วิชาเศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดินคืออะไร. สาระสำคัญทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดิน ตามอัตราค่าเช่าที่ได้รับ มูลค่าตลาดของแปลงจะถูกกำหนดโดยใช้วิธีรายได้ ซึ่งมักจะใช้วิธีการแปลงเป็นทุนโดยตรง

Barsukova G. N.

เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน: สมุดงาน / G. N. Barsukova, D. K. Derevenets,
แอล.เอ. มิโรเนนโก - ครัสโนดาร์: KubGAU, 2017. - 44 น.

ในเวิร์กบุ๊ก งานถูกกำหนดให้ทำงานการชำระกราฟิก (การควบคุม) ลำดับของการดำเนินการและตารางการคำนวณจะได้รับ

มันมีไว้สำหรับนักเรียนของทิศทางของการเตรียมการ 21.03.02 "การจัดการที่ดินและ cadastres"

ทบทวนและอนุมัติโดยคณะกรรมการระเบียบวิธีของคณะการจัดการที่ดินของมหาวิทยาลัย Kuban State Agrarian โปรโตคอลหมายเลข 9 ของ 05/29/2017

ประธาน

คณะกรรมการระเบียบวิธี S.K. Pshidatok

ชาวบ้าน ดี.เค.

Mironenko L. A., 2017โดย

สถานะ
มหาวิทยาลัยเกษตร
ตั้งชื่อตาม I. T. Trubilin, 2017

แผ่นแก้ไข

พื้นที่ – 15.4* ฮ่า

หมายเหตุ: * เพิ่มหมายเลขของคุณในรายการ

ผลผลิต c/ha:

ข้าวสาลีฤดูหนาว - 61.5 มวลสีเขียว: ทุ่งหญ้าเป็นพวง - 15;

ปรับปรุงทุ่งหญ้า - 30.

ราคา 1 q, rub.:

ข้าวสาลีฤดูหนาว - 872.5 ข้าวโอ๊ต - 727.7

ราคา 1 q, rub.:

ข้าวสาลีฤดูหนาว - 510.2 ข้าวโอ๊ต - 500

ค่าสัมประสิทธิ์การแปลงมวลสีเขียวเป็นหน่วยอาหารสัตว์ - 0.16

ระยะเวลาคืนทุนของเงินลงทุน:

BH = SVP - PZ, (1)

โดยที่ BH คือรายได้สุทธิ พันรูเบิล;

SVP - ต้นทุนของผลผลิตรวมพันรูเบิล;

PZ - ต้นทุนการผลิตพันรูเบิล

T = KV / ∆BH, (2)

โดยที่ KV - เงินลงทุนพันรูเบิล;

∆CHD - รายได้สุทธิเพิ่มขึ้นพันรูเบิล

ประสิทธิภาพของการลงทุน:

Eqv = ∆BH / KV = 1 / T, (3)

เมื่อเรียนรู้:

∆BH = BH2 - BH1 = __________________________________________________________

T \u003d 450.3 * / ∆CHD (+ 2 ปี) \u003d _____________________________________________ ปี

ในการปรับปรุง:

∆BH = BH4 - BH3 = __________________________________________________________

T \u003d 210.1 * / ∆BH \u003d ______________________________________________________ ปี

Eq = __________________________________________________________________________________________

บทสรุป: ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ภารกิจ #2

ทำการคำนวณตัวชี้วัดด้านสิ่งแวดล้อมหลัก

ตารางที่ 2 - พื้นที่ที่ดิน

ตารางที่ 3 - การคำนวณค่าสัมประสิทธิ์ความเสถียรของสิ่งแวดล้อม

ประเภทที่ดิน	ถึงเอก ศิลปะ.	พื้นที่ ฮะ	K1i x Pi
ก่อนการจัดการที่ดิน	โครงการ	ก่อนการจัดการที่ดิน	โครงการ
ถนน	0,01
สิ่งก่อสร้าง	0,01
ที่ดินทำกิน	0,14
สวนไม้ยืนต้น	0,43
เลนป่า	0,38
หญ้าแห้ง	0,62
ทุ่งหญ้า	0,68
ใต้น้ำหนองน้ำ	0,79
ป่าธรรมชาติ	1,0
ไมโครสำรอง	1,0
อื่น	1,0
ทั้งหมด	–

ค่าสัมประสิทธิ์ความมั่นคงทางนิเวศวิทยาของที่ดินประเภทหลัก:

0.14 - ที่ดินทำกิน;

0.29 - ไม้ยืนต้น;

0.62 - การทำหญ้าแห้ง;

0.68 - ทุ่งหญ้าเลี้ยงสัตว์;

0.79 - บึง;

1.00 - ป่า;

0.38 - เข็มขัดป่า

0.10 - ถนน;

0.10 - อาคารสาธารณะ

ค่าสัมประสิทธิ์ความมั่นคงทางนิเวศวิทยาของอาณาเขตคำนวณโดยสูตร:

สู่ เอก.เซนต์. = (åK 1 ผม ×Р ผม / åP ผม) × K p , (8)

โดยที่: K 1 ผม - สัมประสิทธิ์เสถียรภาพทางนิเวศวิทยาของที่ดินประเภทที่ i;

P คือพื้นที่ของที่ดินประเภทที่ i;

KR – ค่าสัมประสิทธิ์ความมั่นคงทางสัณฐานวิทยาของการบรรเทาทุกข์ (KR = 1.0 – สำหรับดินแดนที่มั่นคงและ KR = 0.7 – สำหรับดินแดนที่ไม่เสถียร)

ในกรณีที่ค่า K ext ที่ได้รับน้อยกว่า 0.33 อาณาเขตจะไม่เสถียรทางนิเวศวิทยา หากเปลี่ยนจาก 0.34 เป็น 0.50 แสดงว่าไม่เสถียร หากอยู่ในช่วง 0.51 ถึง 0.66 ก็จะเข้าสู่การไล่ระดับความเสถียรปานกลาง หากเกิน 0.67 แสดงว่าอาณาเขตนั้นมีเสถียรภาพทางนิเวศวิทยา

ไปที่ ek.st ในช่วงเวลาของการจัดการที่ดิน = _____________________________________________

ต่อสำหรับโครงการ = _______________________________________________________________

งาน #3

ดำเนินการประเมินที่ดินตามระดับของภาระของมนุษย์ JSC Sokol, Krasnodar

ตารางที่ 5 - พื้นที่ที่ดิน

ตารางที่ 6 - การประเมินที่ดินตามระดับภาระของมนุษย์

K an = åR B ผม / åR, (9)

โดยที่ P คือพื้นที่ของที่ดินที่มีระดับภาระของมนุษย์ที่สอดคล้องกัน ฮ่า;

B i - คะแนนที่สอดคล้องกับพื้นที่ที่มีภาระมนุษย์ในระดับหนึ่ง (วัดตามระบบ 5 จุด)

สู่ (ขึ้นอยู่กับเงินเดือน) = ________________________________________________________________

สู่ (สำหรับโครงการ)=_________________________________________________________________

งาน #4

ทำการคำนวณประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการปลูกพืชหมุนเวียน

ตารางที่ 7 - การสลับพืชผลในการปลูกพืชหมุนเวียน

การปลูกพืชหมุนเวียนครั้งที่ 1	การปลูกพืชหมุนเวียนครั้งที่ 2
พื้นที่ทั้งหมด – 1,000* ฮ่า	พื้นที่ทั้งหมด – 1,000* ฮ่า
ขนาดสนามเฉลี่ย - 83 ฮ่า	ขนาดสนามเฉลี่ย - 100 ฮ่า
1. หญ้าชนิต - 83 ฮ่า	1. หญ้าชนิตหนึ่ง - 100 ฮ่า
2. หญ้าชนิต - 83 ฮ่า	2. หญ้าชนิตหนึ่ง - 100 ฮ่า
3. ข้าวสาลีฤดูหนาว - 84 ฮ่า	3. ข้าวสาลีฤดูหนาว - 100 ฮ่า
4. ข้าวสาลีฤดูหนาว - 84 ฮ่า	4. ข้าวสาลีฤดูหนาว - 100 ฮ่า
5. ข้าวโพดสำหรับเมล็ดพืช - 83 ฮ่า	5. ทานตะวัน - 100 ฮ่า
6. ข้าวสาลีฤดูหนาว - 84 ฮ่า	6. ข้าวสาลีฤดูหนาว - 100 ฮ่า
7. หัวบีทน้ำตาล - 83 ฮ่า	7. ถั่วลันเตา (50 เฮกตาร์) + ข้าวโพดหมัก (50 เฮกตาร์) – 100 เฮกตาร์
8. ถั่วลันเตา (40 เฮกตาร์) + ข้าวโพดสำหรับหมัก (44 เฮกตาร์) – 84 ฮา
8. ข้าวสาลีฤดูหนาว - 100 ฮ่า
9. ข้าวสาลีฤดูหนาว - 83 ฮ่า	9. ข้าวโพดสำหรับเมล็ดพืช - 100 ฮ่า
10. ข้าวบาร์เลย์ฤดูหนาว - 83 ฮ่า	10. ข้าวสาลีฤดูหนาว - 100 เฮกตาร์ + หญ้าชนิตดูแล
11. ทานตะวัน - 83 ฮา
12. ข้าวบาร์เลย์สปริง - 83 เฮกแตร์ + หญ้าชนิตทับเมล็ด
หมายเหตุ: * เพิ่มหมายเลขของคุณในรายการ และคำนวณพื้นที่ของแต่ละสนามใหม่

ที่จำเป็นสำหรับอาหาร:

1. หญ้ายืนต้น ถั่ว และข้าวโพดสำหรับหมัก - 100%

2. ซีเรียลฤดูหนาว - 7%

3. ข้าวโพดสำหรับเมล็ดพืช - 9%

4. ไม่ใช้หัวบีทและทานตะวันเป็นอาหาร

การคำนวณทำตามสูตรต่อไปนี้:

รองประธาน = S ∙ ผลผลิต (10)

TP = VP รวม - VP สำหรับฟีด (11)

STP \u003d Cr ∙ TP (12)

เต็ม ค่าใช้จ่าย = เซเบสท์ 1 c ∙ VP รวม (13)

BH = STP - เต็ม ค่าใช้จ่าย (สิบสี่)

ระดับ = BH / เต็ม ค่าใช้จ่าย ∙ 100% (15)

บทสรุป: ______________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

งาน #5

เปรียบเทียบตัวเลือกในแง่ของการลดต้นทุน

ลดต้นทุน = CV ∙ En+Ss

โดยที่Ссคือราคาต้นทุน ถู.;

KV - การลงทุน, ถู.;

ยง - ค่าสัมประสิทธิ์เชิงบรรทัดฐานประสิทธิภาพของ KV (ผลตอบแทนขั้นต่ำที่อนุญาตจากการลงทุนแต่ละรูเบิล)

สมมติว่าองค์กรต้องเลือกสองทางเลือกในการพัฒนาการเลี้ยงสัตว์:

1) การก่อสร้างฟาร์มใหม่

2) การฟื้นฟูฟาร์มเก่า (ตารางที่ 19)

ขึ้นอยู่กับผลตอบแทนขั้นต่ำที่อนุญาต 20 kopecks (0.20 rub.) จาก 1 rub การลงทุนคุณสามารถคำนวณขนาดที่สอดคล้องกันของต้นทุนที่ลดลง ตัวเลือกที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดคือตัวเลือกที่ต้นทุนโครงการต่ำที่สุด

ตารางที่ 19 - ข้อมูลเริ่มต้น

ตารางที่ 20 - การคำนวณต้นทุนที่ลดลงตามตัวเลือก

งาน #6

การคำนวณภาษีที่ดินและค่าเช่าตามตัวอย่างของเทศบาล "เขต Dinskoy"

พื้นที่สำหรับโรงงานอุตสาหกรรม 34.5* เฮกตาร์ สำหรับอาคารพักอาศัยหลายชั้น - 605* เฮกตาร์ สำหรับการก่อสร้างบ้านจัดสรร - 725* เฮกตาร์

หมายเหตุ: * เพิ่มหมายเลขของคุณในรายการ

ตามคำสั่งของกรม ความสัมพันธ์ทรัพย์สินของดินแดนครัสโนดาร์ลงวันที่ 14 ธันวาคม 2559 ฉบับที่ 2640 "ในการอนุมัติผลการประเมินมูลค่าที่ดินของที่ดินของการตั้งถิ่นฐานในดินแดนครัสโนดาร์" ./m 2 และตัวบ่งชี้เฉพาะเฉลี่ยของมูลค่าที่ดินสำหรับที่ดินอุตสาหกรรมคือ 360.65 รูเบิล/m 2 .

อัตราภาษีเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าที่ดินถูกกำหนดโดยค่าธรรมเนียมภาษีที่มอบให้กับงบประมาณของเทศบาลที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของดินแดนครัสโนดาร์สภาการตั้งถิ่นฐานในชนบท Dinskoy ของเขต Dinskoy ลงวันที่ 28 พฤศจิกายน 2556 หมายเลข 283-48 / 2 สำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนบุคคล 0.1% ของมูลค่าที่ดิน สำหรับที่ดินภายใต้อาคารที่อยู่อาศัยหลายชั้น 0.1% ของมูลค่าที่ดิน ที่ดินอุตสาหกรรม 1.5% ของมูลค่าที่ดิน

อัตราค่าเช่าเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าที่ดินกำหนดโดยคำวินิจฉัยของสภา เทศบาลเขต Dinskoy ของดินแดน Krasnodar ลงวันที่ 27 เมษายน 2011 หมายเลข 230-16 / 2 “ในกฎการกำหนดจำนวนค่าเช่าตลอดจนขั้นตอนเงื่อนไขและเงื่อนไขในการจ่ายค่าเช่าที่ดินที่เป็นของเทศบาลเขต Dinskoy ” สำหรับที่ดินภายใต้อาคารพักอาศัยหลายชั้น 0.3% ที่ดินอุตสาหกรรม 1.5%

ตารางที่ 21 - การคำนวณภาษีที่ดินและค่าเช่า

งาน #7

กำหนดพื้นที่ป้องกันด้วยเข็มขัดป่าที่มีความสูงของต้นไม้ 13 ม.

รูปที่ 1 - แผนผังพื้นที่ทำงาน

การตัดสินใจ: _______________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

บทสรุป: __________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

งาน #8

กำหนดทิศทางของการประมวลผลพื้นที่ทำงานของการปลูกพืชหมุนเวียนป้องกันดิน ดำเนินการประเมินตำแหน่งของพื้นที่ทำงานของการปลูกพืชหมุนเวียนป้องกันดินตามความโล่งใจ

รูปที่ 2 - แผนผังของพื้นที่ทำงาน

งาน #9

ดำเนินการประเมินตำแหน่งของพื้นที่ทำงานของการปลูกพืชหมุนเวียนตามการกำหนดค่า แสดงทิศทางการประมวลผลของพื้นที่ทำงาน กำหนดความสูญเสียสำหรับรอบเดินเบาและการมาถึง

รูปที่ 3 - แผนผังของพื้นที่ทำงาน

งาน

งาน 1

บนพื้นที่ 150 เฮกตาร์ของการปลูกพืชป้องกันดินแบบหมุนเวียน มีการไถพรวนดินให้ลึก ซึ่งให้ผลผลิตพืชเมล็ดพืชเพิ่มขึ้น 1.8 เซ็นต์ต่อ 1 เฮกตาร์ และป้องกันการสูญเสียดิน 3.2 ตันต่อ 1 เฮกตาร์

กำหนดการผลิตเพิ่มเติมและรายได้สุทธิเพิ่มเติมเนื่องจากมาตรการทางการเกษตรนี้ รวมถึงการชะล้างดินที่ป้องกันได้ หากต้นทุนเพิ่มเติมสำหรับการผลิต 1 ควินตาลของการผลิตเพิ่มเติมคือ 100 รูเบิล

ราคาขายเมล็ดพืช 1 เซ็นต์คือ 949.9 รูเบิล, ผลผลิตคือ 52.8 เซ็นต์ / เฮกแตร์

งาน2

การวางแถบควบคุมน้ำป่าและการสร้างกำแพงควบคุมการไหลบ่าช่วยให้ผลผลิตข้าวสาลีฤดูหนาวเพิ่มขึ้น 5.5 เซ็นต์ต่อ 1 เฮกตาร์ และป้องกันการสูญเสียดิน 34 ตันต่อ 1 เฮกตาร์

กำหนดการผลิตเพิ่มเติมและรายได้สุทธิเพิ่มเติมเนื่องจากมาตรการป้องกันการกัดเซาะเหล่านี้ ตลอดจนการป้องกันการพังทลายของดินในการปลูกพืชหมุนเวียนแบบป้องกันดินที่มีพื้นที่ 250 เฮกตาร์ หากต้นทุนการผลิตเพิ่มเติม 1 ควินทัลของการผลิตเพิ่มเติม คือ 100 รูเบิล

งาน3

กำหนดระยะเวลาคืนทุนสำหรับการลงทุนในการพัฒนาที่ดินอื่นที่มีพื้นที่ 50 เฮกตาร์ในที่ดินทำกิน (ข้าวสาลีฤดูหนาว) หากจำนวนเงินลงทุนในการเปลี่ยนแปลงคือ 1,000,000 รูเบิล

ราคาขายข้าวสาลีฤดูหนาว 1 เซ็นต์คือ 872.5 รูเบิลต้นทุนการผลิตสำหรับการผลิต 1 เซ็นต์ของผลิตภัณฑ์คือ 510.2 รูเบิลผลผลิตคือ 61.5 เซ็นต์ต่อเฮกตาร์

งาน 4

ปรับทางเลือกของตัวเลือกที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดสำหรับการจัดและจัดอาณาเขตของสวนในแง่ของความสามารถในการทำกำไรของการผลิตและรายได้สุทธิหากในตัวเลือกแรกต้นทุนของผลผลิตรวมคือ 4500 รูเบิลต้นทุนการผลิต - 23000,000 รูเบิล และในวินาที - ต้นทุนของผลผลิตรวมคือ 6380 พันรูเบิล ต้นทุนการผลิต - 3150,000 รูเบิล

งาน 5

กำหนดระยะเวลาคืนทุนสำหรับการลงทุนในการวางเข็มขัดนิรภัยหากพื้นที่ที่ได้รับการคุ้มครองโดยเข็มขัดป่าที่คาดการณ์ไว้คือ 600 เฮกตาร์การลงทุนในการวางแถบป่าเป็น 250,000 รูเบิลการเพิ่มการผลิต (ข้าวสาลีฤดูหนาว) ต่อ 1 เฮกตาร์ของพื้นที่คุ้มครองคือ 5.0 q หากต้นทุนเพิ่มเติมสำหรับการผลิต 1 q ของผลิตภัณฑ์เพิ่มเติมคือ 100 รูเบิล

ราคาขายข้าวสาลีฤดูหนาว 1 เซ็นต์คือ 872.5 รูเบิล, ผลผลิตคือ 61.5 เซ็นต์ต่อเฮกตาร์

ภาคผนวก A

ตาราง A1 - ผลผลิต ราคาขาย และต้นทุนสินค้าเกษตร
สินค้าปี 2018

วัฒนธรรม	ผลผลิต c/ha	ราคาขายถู เป็นเวลา 1 ค.	ค่าใช้จ่ายถู เป็นเวลา 1 ค.
ธัญพืชรวมทั้งข้าวโพด	52,8	949,9	550,7
ข้าวสาลีฤดูหนาว	61,5	872,5	510,2
ข้าวบาร์เลย์ฤดูหนาว	60,2	733,5	480,7
ข้าวบาร์เลย์ฤดูใบไม้ผลิ	28,7		527,6
ข้าวโอ้ต	27,2	727,7
ถั่วสำหรับเมล็ดพืช	21,1	1251,5	883,4
ข้าว	66,1	1390,5	950,8
ข้าวโพดสำหรับธัญพืช	33,9	740,2	490,7
ข้าวโพดสำหรับหมัก	171,3	–	–
น้ำตาลหัวบีท	385,6		154,4
ทานตะวัน	22,7	1937,9	1060,6
ถั่วเหลือง	14,7	1737,8
ผัก	118,5	710,2
มันฝรั่ง	122,1	1095,2
เรพซีดฤดูหนาว	26,5	1149,6	946,7
หญ้ายืนต้นสำหรับหญ้าแห้ง	36,1		236,6
เซนอิน	16,1		334,7
โคลเวอร์

ภารกิจที่ 1…………………………………………………………………………………………………………………4

งาน № 2. 6

งาน № 3. 8

งาน № 4. 9

งาน № 5. 13

งาน № 6. 14

งาน № 7. 15

งาน № 8. 17

งาน № 9. 18

งาน.. 19

ภาคผนวก ก. 21

ฉบับการศึกษา

บาร์ซูโคว่ากาลินา นิโคเลฟนา,

ชาวบ้านไดอาน่าคอนสแตนตินอฟนา,

มิโรเนนโก Leonty Alexandrovich

เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน

ลงนามเพื่อเผยแพร่ __.__.2017. รูปแบบ 60×84 1/8.

Conv. เตาอบ ล. - 5.1. อุช.-เอ็ด. ล. - 3.0.

หมุนเวียน 100 เล่ม เลขที่ใบสั่งซื้อ

โรงพิมพ์ของรัฐบานบาน

มหาวิทยาลัยเกษตร

350044, ครัสโนดาร์, เซนต์. Kalinina อายุ 13 ปี

ลิขสิทธิ์ OJSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "บริการหนังสือของหน่วยงาน" กระทรวงเกษตรของสหพันธรัฐรัสเซีย FGBOU VO Penza State Agricultural Academy G.V. Terzova เศรษฐกิจของการจัดการที่ดิน Penza 2015 1 ลิขสิทธิ์ OJSC "สำนักออกแบบกลาง" BIBCOM " & LLC "หน่วยงาน Kniga-Service" กระทรวงเกษตรของสหพันธรัฐรัสเซีย Penza State Agricultural Academy G.V. Terzova เศรษฐศาสตร์ของการจัดการที่ดิน แนวปฏิบัติสำหรับการศึกษาวินัยและการมอบหมายงานทดสอบสำหรับนักศึกษาของแผนกการติดต่อของคณะเกษตรศาสตร์ในทิศทางของการฝึกอบรม 21.03.02 - การจัดการที่ดินและ cadastres โปรไฟล์การฝึกอบรม - การจัดการที่ดิน (คุณสมบัติ (คุณสมบัติ ( ปริญญา) "ปริญญาตรี") Penza 2015 2 ลิขสิทธิ์ OJSC "TsKB" BIBCOM" & LLC "Agency Book-Service" UDC 631.111(075) BBK 65.32-511(y7) T 35 ผู้ตรวจทาน - ผู้สมัครสาขาเศรษฐศาสตร์รองศาสตราจารย์ภาควิชา "การจัดองค์กรและข้อมูลการผลิต" S.N. อเล็กซีฟ. จัดพิมพ์ตามการตัดสินใจของคณะกรรมการระเบียบระเบียบของคณะพืชไร่ ลงวันที่ 7 ธันวาคม 2558 พิธีสารหมายเลข 8 Terzova, Galina Vasilievna T 35 เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน: แนวทาง / G.V. แตร์โซว่า - Penza: RIO PGSKhA, 2559. - 89 น. แนวทางนี้มีไว้สำหรับนักศึกษาแผนกจดหมายโต้ตอบของคณะพืชไร่ในทิศทางของการฝึกอบรม 21.03.02 - การจัดการที่ดินและ cadastres โปรไฟล์การฝึกอบรม - การจัดการที่ดิน (วุฒิการศึกษา (ปริญญา) "ปริญญาตรี") รวมถึงเนื้อหาหลักของหัวข้อ , คำถามสำหรับการทดสอบความรู้, วิธีการคำนวณตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจสำหรับงานศึกษาด้วยตนเอง, เช่นเดียวกับตัวเลือกสำหรับงานควบคุม FGBOU VO Penza State Agricultural Academy, 2015 G.V. Terzova, 2015 1 ลิขสิทธิ์ OJSC Central Design Bureau BIBCOM & LLC หน่วยงาน Kniga-Service INTRODUCTION การเสริมสร้างความเข้มแข็งด้านเศรษฐกิจ ด้านเทคนิค และกฎหมายของการจัดการที่ดิน การมุ่งเน้นด้านสิ่งแวดล้อมทำให้จำเป็นต้องปรับปรุงวิธีการออกแบบในทุกระดับ ในการแก้ปัญหานี้ ศาสตร์แห่งการออกแบบการจัดการที่ดินควรอยู่บนพื้นฐานของการพัฒนาต่อไป ทฤษฎีทั่วไปการจัดการที่ดินและความสัมพันธ์กับสาขาวิชาวิทยาศาสตร์อื่น ๆ ที่สำรวจแง่มุมต่าง ๆ ของการจัดการที่ดิน หนึ่งในสาขาวิชาเหล่านี้คือ "เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน" ซึ่งบนพื้นฐานของรูปแบบทางเศรษฐกิจและสังคมของการพัฒนาการจัดการที่ดิน ความสำคัญในกฎระเบียบของความสัมพันธ์ที่ดิน การจัดการที่ดิน องค์กรของการใช้เหตุผลและการคุ้มครองที่ดินคือ มุ่งมั่น. หัวข้อ "เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน" เปิดเผยสาระสำคัญ ประเภทและหลักการประเมินประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดิน กำหนดหลักเกณฑ์ ตัวชี้วัด และวิธีการประเมินการตัดสินใจในการจัดการที่ดินในโครงการจัดการที่ดินต่างๆ การศึกษาวินัยนี้โดยนักเรียนเกี่ยวข้องกับการแก้ปัญหาของงานต่อไปนี้: - การก่อตัวของแนวคิดเกี่ยวกับสาระสำคัญทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดินและเนื้อหาทางเศรษฐกิจและสังคมที่เป็นส่วนสำคัญ กลไกเศรษฐกิจ ประเทศ; - ทำความคุ้นเคยกับกฎหมายเศรษฐกิจที่เป็นรูปธรรม รูปแบบและรูปแบบของการรวมตัวกันในองค์กรของอาณาเขต การประเมินผลกระทบที่มีต่อการจัดการที่ดิน - การศึกษากลไกเศรษฐกิจของการควบคุมความสัมพันธ์ทางบก - ศึกษาวิธีที่ประหยัดที่สุดในการปรับปรุงการใช้ที่ดินและเพิ่มประสิทธิภาพของการจัดการที่ดินในอาณาเขต (ระหว่างฟาร์ม) และภายในฟาร์ม - การเรียนรู้เทคนิคและวิธีการสร้างความชอบธรรมทางเศรษฐกิจและการประเมินประสิทธิผลของการตัดสินใจในการจัดการที่ดิน 3 ลิขสิทธิ์ JSC "TsKB "BIBCOM" & LLC "Agency Kniga-Service" - การศึกษาวิธีที่ประหยัดที่สุดในการปรับปรุงการใช้ที่ดินและเพิ่มประสิทธิภาพของการจัดการที่ดินในฟาร์ม - การเรียนรู้เทคนิคและวิธีการสร้างความชอบธรรมทางเศรษฐกิจและการประเมินประสิทธิผลของการตัดสินใจในการจัดการที่ดิน - ปลูกฝังความสามารถและทักษะในการคำนวณทางเศรษฐกิจเพื่อเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดตามการใช้เทคโนโลยีอัตโนมัติ จากการศึกษาวินัย นักศึกษาต้อง: รู้: สาระสำคัญทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดิน หลักการ วิธีการและหลักเกณฑ์ในการประเมินประสิทธิผลของแผนการจัดการที่ดินและโครงการต่างๆ แนวทางการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้ที่ดิน หลักการ วิธีการ และหลักเกณฑ์ในการประเมินประสิทธิผลของแผนการจัดการที่ดินและโครงการต่างๆ กลไกเศรษฐกิจเพื่อควบคุมความสัมพันธ์ทางบก สามารถ: ใช้วิธีการที่ทันสมัยในการประเมินประสิทธิผลของแผนงานและโครงการการจัดการที่ดินในอาณาเขต การใช้ที่ดินอย่างสมเหตุสมผล การถือครองที่ดิน และกำหนดขนาดและโครงสร้างที่เหมาะสมที่สุด วิเคราะห์ตัวเลือกการออกแบบ ผลกระทบต่อตัวชี้วัดการใช้ที่ดินอย่างสมเหตุสมผล ใช้วิธีการที่ทันสมัยในการประเมินประสิทธิภาพของแผนงานและโครงการการจัดการที่ดินในอาณาเขตและในฟาร์ม พัฒนาการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ แผนงาน โครงการลงทุนการใช้ที่ดินใหม่ กำหนดประสิทธิภาพสาธารณะ (เศรษฐกิจ) งบประมาณและเชิงพาณิชย์ของงานการจัดการที่ดิน เป็นเจ้าของ: การให้เหตุผลอย่างมืออาชีพเมื่อเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับโซลูชันการจัดการที่ดิน การประยุกต์ใช้วิธีการปรับปรุงประสิทธิภาพการจัดการที่ดิน วิธีการของความเป็นไปได้และการพิสูจน์ด้านสิ่งแวดล้อมและเศรษฐกิจของการตัดสินใจในการจัดการที่ดิน การประยุกต์ใช้วิธีการวิจัยทางวิทยาศาสตร์ในการเลือกทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการแก้ปัญหาการจัดการที่ดิน ระเบียบวิธีการพัฒนาโครงการลงทุนเพื่อการปรับปรุงและพัฒนาที่ดิน เทคโนโลยีคอมพิวเตอร์ในการประเมินทางเลือกสำหรับโครงการจัดการที่ดิน 4 ลิขสิทธิ์ OJSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "Agency Book-Service" วินัยมุ่งเป้าไปที่การก่อตัวของความสามารถ: วัฒนธรรมทั่วไป (OK) - เป็นเจ้าของวัฒนธรรมแห่งการคิดความสามารถในการพูดคุยวิเคราะห์รับรู้จัดระบบ ข้อมูล กำหนดเป้าหมาย และเลือกวิธีที่จะทำให้สำเร็จ ( OK-1); - พร้อมร่วมมือกับเพื่อนร่วมงาน ทำงานเป็นทีม (OK-3) - รู้วิธีใช้เอกสารทางกฎหมายด้านกฎระเบียบในกิจกรรม (OK-5) - มุ่งมั่นเพื่อการพัฒนาตนเอง ปรับปรุงคุณสมบัติและทักษะ (OK-6) - ตระหนักถึงความสำคัญทางสังคมของอาชีพในอนาคตของเขา มีแรงจูงใจสูงในการทำกิจกรรมทางวิชาชีพ (OK-8) - สามารถใช้บทบัญญัติพื้นฐานและวิธีการของวิทยาศาสตร์ทางสังคม มนุษยธรรม และเศรษฐศาสตร์ในการแก้ปัญหาทางสังคมและวิชาชีพ สามารถวิเคราะห์ปัญหาและกระบวนการที่มีความสำคัญทางสังคม นำทางบทบัญญัติพื้นฐานของทฤษฎีเศรษฐศาสตร์ ลักษณะของเศรษฐกิจตลาด (OK -9); - สามารถใช้กฎพื้นฐานของวิทยาศาสตร์ธรรมชาติในกิจกรรมระดับมืออาชีพ ใช้วิธีการสร้างแบบจำลองทางคณิตศาสตร์ การวิจัยเชิงทฤษฎีและการทดลอง (OK-10) - สามารถเข้าใจสาระสำคัญและความสำคัญของข้อมูลในการพัฒนาความทันสมัยได้ สังคมสารสนเทศตระหนักถึงอันตรายและภัยคุกคามที่เกิดขึ้นในกระบวนการนี้ ปฏิบัติตามข้อกำหนดพื้นฐานของการรักษาความปลอดภัยของข้อมูลรวมถึงการป้องกัน ความลับของรัฐ(ตกลง-11); - เป็นเจ้าของวิธีการพื้นฐาน วิธีการ และวิธีการในการได้มา จัดเก็บ ประมวลผลข้อมูล ทักษะในการทำงานกับคอมพิวเตอร์เป็นวิธีการจัดการข้อมูล (OK-12) - สามารถทำงานกับข้อมูลในเครือข่ายคอมพิวเตอร์ทั่วโลก (OK-13) 5 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "Agency Book-Service" - รู้สิทธิและภาระผูกพันของเขาในฐานะพลเมืองของประเทศของเขารู้วิธีใช้งาน ประมวลกฎหมายแพ่ง, เอกสารทางกฎหมายอื่น ๆ ในกิจกรรมของพวกเขา (OK-15) มืออาชีพ (PC) - สามารถใช้ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการใช้อย่างมีเหตุผลได้ ทรัพยากรที่ดิน, ตัวชี้วัดระบบการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดิน ความเชี่ยวชาญด้านสิ่งแวดล้อมและเศรษฐกิจของโครงการ แผนงาน และโครงการสังคม การพัฒนาเศรษฐกิจอาณาเขต (PC-1); - สามารถใช้ความรู้เกี่ยวกับทรัพยากรที่ดินของประเทศและของโลก มาตรการลดผลกระทบต่อมนุษย์ในอาณาเขตภายในการใช้ที่ดินเฉพาะ เทศบาล เรื่องของสหพันธ์ ภูมิภาค (PC-2) - สามารถใช้ความรู้เกี่ยวกับวิธีการพัฒนาวัสดุการออกแบบ (เอกสาร) สำหรับการใช้และการปกป้องทรัพยากรที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ การศึกษาความเป็นไปได้ของตัวเลือกสำหรับโซลูชันการออกแบบ (PC-6) - สามารถใช้ความรู้เกี่ยวกับเทคโนโลยีที่ทันสมัยสำหรับการออกแบบอัตโนมัติ เกี่ยวกับที่ดิน และงานอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับ Cadastre อสังหาริมทรัพย์ของรัฐ การวางแผนอาณาเขต การจัดการที่ดิน การสำรวจที่ดิน (PC-7) - สามารถใช้ความรู้เกี่ยวกับวิธีการแบ่งเขตดินแดนและการวางแผนการพัฒนาเมืองและเมืองสร้างขอบเขตการวางองค์ประกอบการออกแบบของอุปกรณ์วิศวกรรม (PC-8) - สามารถดำเนินกิจกรรมสำหรับการดำเนินการแก้ปัญหาการออกแบบสำหรับการจัดการที่ดินและการพัฒนาวัตถุอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร (PC-9) - สามารถใช้ความรู้เกี่ยวกับเทคโนโลยีอัตโนมัติที่ทันสมัยในการรวบรวม จัดระบบ ประมวลผลและบันทึกข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ (PC-10) - สามารถใช้ความรู้เทคโนโลยีสมัยใหม่ของงานภูมิประเทศและ geodetic เมื่อดำเนินการพื้นที่สินค้าคงคลัง ที่ดิน(PC-13); - สามารถใช้ความรู้ด้านเทคโนโลยีที่ทันสมัยในการให้คำปรึกษาและกิจกรรมนวัตกรรม ความเชี่ยวชาญของโครงการลงทุนเพื่อการวางแผนการใช้ที่ดินและการจัดการที่ดิน (PC-17) - สามารถและพร้อมที่จะดำเนินการวิจัยเชิงทดลอง (PC-19) - พร้อมศึกษาข้อมูลทางวิทยาศาสตร์และเทคนิคภายในประเทศและ ประสบการณ์ต่างประเทศ การใช้ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ (PC-20) - สามารถและพร้อมที่จะมีส่วนร่วมในการดำเนินการตามผลการวิจัยและการพัฒนาใหม่ (PC-21) 7 ลิขสิทธิ์ OJSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "หน่วยงาน Kniga-Service" ส่วนที่ 1 คำแนะนำเกี่ยวกับระเบียบวิธีทั่วไปสำหรับการศึกษาวินัย หากต้องการเชี่ยวชาญเนื้อหาทางทฤษฎีของสาขาวิชา "เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน" ขอแนะนำให้นักเรียนปฏิบัติตาม ลำดับต่อไปของการศึกษา งานอิสระของนักศึกษาแผนกการติดต่อในการศึกษาวินัย "เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน" ในช่วงระหว่างภาคเป็นเงื่อนไขที่สำคัญสำหรับการดูดซึมลึกของหลักสูตรนี้ งานนี้ควรเริ่มต้นด้วยการศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับเนื้อหาทางทฤษฎี ซึ่งไม่เพียงแต่ต้องใช้ตำราเศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดินเท่านั้น แต่ยังต้องใช้กฎหมายและพระราชกฤษฎีกาเกี่ยวกับการจัดการที่ดินตลอดจนทรัพยากรทางอินเทอร์เน็ตด้วย นักเรียนจะได้รับโปรแกรม แนวทางปฏิบัติ และงานควบคุมในเซสชั่นการติดตั้ง ก่อนอื่น คุณต้องทำความคุ้นเคยกับแนวทางระเบียบวิธีในการศึกษาวินัยเสียก่อน จากนั้นคุณควรเลือกวรรณกรรมที่เหมาะสมตามรายการบรรณานุกรมที่กำหนด ขอแนะนำให้ติดตามการศึกษาวินัยด้วยการจดบันทึกย่อและคำตอบสำหรับคำถามควบคุมของหัวข้อ ตัวบ่งชี้ที่ไม่ชัดเจน คำจำกัดความ คำถามที่อาจเกิดขึ้นเมื่อศึกษาเนื้อหาของหัวข้อ นักเรียนต้องเขียนแยกกันเพื่อหาคำตอบในภายหลังในการบรรยาย ชั้นเรียนภาคปฏิบัติกับครูผู้สอน ผลจากการศึกษาวินัย "เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน" ควรมีความสามารถในการคำนวณตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจของการตัดสินใจจัดการที่ดิน การรวบรวมความรู้ที่ได้รับจากนักเรียนอันเป็นผลมาจากการทำงานอิสระในช่วงระหว่างภาคดำเนินการอันเป็นผลมาจากการบรรยายและชั้นเรียนภาคปฏิบัติ การเรียนวิชาจบลงด้วยการสอบ การกระจายเวลาเรียนสำหรับสาขาวิชาที่กำลังศึกษาอยู่ในตารางที่ 1 8 ลิขสิทธิ์ JSC "Central Design Bureau "BIBCOM" & LLC "Agency Book-Service" ตารางที่ 1 - การกระจายเวลาในการศึกษาสาขาวิชาเศรษฐศาสตร์ ของการจัดการที่ดิน" วิชาวินัย 1 1. เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดินเป็นศาสตร์ 2 การจัดการที่ดินในระบบการผลิตทางสังคม 3. ประเด็นหลักของทฤษฎีประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดิน 4. การประเมินประสิทธิผลของโครงการลงทุนและโครงการ เพื่อปรับปรุงการใช้และพัฒนาที่ดิน 5. เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม 6. เศรษฐศาสตร์การศึกษาขององค์กรเกษตรและฟาร์มชาวนา 7. เหตุผลทางเศรษฐกิจสำหรับการกำจัดข้อบกพร่องในการใช้ที่ดิน (ความเป็นเจ้าของที่ดิน) และการจัดหาที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์นอกภาคเกษตร 8. พื้นฐานของความสมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจของการตัดสินใจจัดการที่ดินในโครงการจัดการที่ดินในฟาร์ม 9. การประเมินประสิทธิภาพเชิงเศรษฐกิจของโครงการการจัดการที่ดินในฟาร์มอย่างครอบคลุม 10. เหตุผลทางเศรษฐกิจสำหรับการจัดวางหน่วยการผลิต ศูนย์เศรษฐกิจ 9 ประเภท งานด้านการศึกษาและความเข้มข้นของแรงงานในชั่วโมงแรงงาน การบรรยาย 2 3 4 0 1 6 0 1 8 2 2 6 2 2 6 0 0 8 0 0 8 1 2 10 1 0 6 0 0 6 0 6 0 »ความต่อเนื่องของตาราง 1 1 11 เหตุผลทางเศรษฐกิจสำหรับการวางตำแหน่งหลักบน ถนนฟาร์ม 12. การประเมินทางเศรษฐกิจของการพัฒนาการเกษตรการเปลี่ยนแปลงและการปรับปรุงที่ดิน 13. วิธีการสำหรับเหตุผลทางนิเวศวิทยาและเศรษฐกิจขององค์กรของระบบหมุนเวียนพืชผลทางเศรษฐกิจ 14. การประเมินเปรียบเทียบของตัวเลือกสำหรับการจัดอาณาเขตของการปลูกพืชหมุนเวียนไม้ยืนต้น พื้นที่เพาะปลูกและที่ดินอาหารสัตว์ 15. ลักษณะของความสมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจและการประเมินประสิทธิผลของการตัดสินใจจัดการที่ดินในพื้นที่ธรรมชาติต่างๆ รวม 10 2 3 4 0 0 6 0 0 8 1 8 0 1 14 0 0 10 6 10 119 0 บริการ» ส่วนที่ 2 เนื้อหาของวินัย หัวข้อ คำถามสำหรับการทดสอบความรู้ หัวข้อ 1 เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดินเป็นวิทยาศาสตร์ เมื่อศึกษาหัวข้อนี้ จำเป็นต้องพิจารณาคำถามต่อไปนี้: - เนื้อหาและสาระสำคัญทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดิน; - บทบาทของการจัดการที่ดินในระบบเศรษฐกิจของประเทศ - เรื่องวิธีการและงานของวินัย แนวทางศึกษาหัวข้อ เมื่อศึกษาหัวข้อก่อนอื่นต้องเข้าใจบทบาทของที่ดินเป็นปัจจัยหลักในการผลิตและแรงงานทางการเกษตร เพื่อแสดงเป็นประวัติศาสตร์ว่าเพื่อเริ่มกระบวนการผลิต จำเป็นต้องรวมแรงงานกับที่ดินวิธีการผลิตอื่นและองค์กรบางอย่างของสังคม . ในอนาคต การกำหนดความเหมือนและความแตกต่างระหว่างการสำรวจที่ดินและการจัดการที่ดินเป็นสิ่งสำคัญ ควรสังเกตว่าการจัดการที่ดินกลายเป็นการกระทำที่ซับซ้อนซึ่งมีเนื้อหาทางกฎหมายเทคนิคองค์กรเศรษฐกิจและเศรษฐกิจพร้อม ๆ กันและด้านเศรษฐกิจมีบทบาทสำคัญในการจัดการที่ดิน จำเป็นต้องเข้าใจว่าสาระสำคัญทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดินมีสาเหตุมาจากสิ่งต่อไปนี้ - การจัดการที่ดินเป็นส่วนสำคัญของรูปแบบการผลิตทางสังคมและได้รับอิทธิพลจากกฎหมายเศรษฐกิจวัตถุประสงค์ของการพัฒนาสังคม - สะท้อนถึงผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของชนชั้นต่าง ๆ ของสังคมและชั้นของประชากร 11 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & OOO "หน่วยงาน Kniga-Service" - จัดระเบียบที่ดินไม่ใช่ร่างกายที่เรียบง่าย แต่เป็นวัตถุและเครื่องมือของแรงงานวิธีการผลิตหลักในการเกษตรส่งผลกระทบต่อความอุดมสมบูรณ์ทางเศรษฐกิจ ของดิน - เป็นปัจจัยของการเพิ่มความเข้มข้นและการเติบโตของประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการผลิตทางการเกษตร - เป็นข้อมูลพื้นฐานสำหรับการสร้างกลไกทางเศรษฐกิจเพื่อควบคุมความสัมพันธ์ทางบก - รวมอยู่ในระบบการจัดการที่ดินในระดับต่างๆ มีการวางแผน จัดหาเงินทุน จัดระเบียบ และดำเนินการจริง สถานการณ์ทางเศรษฐกิจ. จำเป็นต้องเปิดเผยรายละเอียดเหตุผลข้างต้นแต่ละข้อที่อธิบายถึงสาระสำคัญทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดิน การศึกษาหัวข้อควรเริ่มต้นด้วยการวิเคราะห์สาระสำคัญของความสัมพันธ์ทางที่ดินและผลกระทบต่อประสิทธิภาพการใช้ที่ดิน ถัดไป คุณต้องค้นหากระบวนการ กฎระเบียบของรัฐ การใช้ที่ดินและแสดงสิ่งที่กำหนดทางเลือกของพื้นที่ลำดับความสำคัญของนโยบายที่ดินของรัฐ พิจารณากลไกทางเศรษฐกิจเพื่อควบคุมความสัมพันธ์ของที่ดิน รวมทั้งนโยบายการลงทุนและภาษี สิ่งจูงใจทางเศรษฐกิจสำหรับการใช้ที่ดินอย่างมีเหตุผล แสดงความสำคัญของการจัดการที่ดิน เมื่อศึกษาบทบาทของการจัดการที่ดินในองค์กรการผลิตและการจัดการสิ่งแวดล้อมอย่างมีเหตุผล จำเป็นต้องให้แนวคิดการจัดการใช้ที่ดินอย่างมีเหตุมีผลเป็นพื้นฐานในการเพิ่มประสิทธิภาพการผลิต พิจารณาการจัดการที่ดินและความก้าวหน้าทางวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีในแง่ของ การสร้างเงื่อนไของค์กรและอาณาเขตสำหรับการแนะนำอุปกรณ์เทคโนโลยีและองค์กรการผลิตใหม่ประเมินบทบาทของการจัดการที่ดินในองค์กรของการจัดการธรรมชาติอย่างมีเหตุผล จำเป็นต้องเข้าใจว่าการจัดการที่ดินในการพัฒนาสังคมได้กลายเป็นกิจกรรมที่หลากหลายและเป็นระบบที่ซับซ้อนของความรู้เชิงปฏิบัติและเชิงทฤษฎี ดังนั้นจึงมีการศึกษาโดยสาขาวิชาที่ซับซ้อน ได้แก่ สาขาวิชา "เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน" ที่เผยให้เห็นทฤษฎีเศรษฐศาสตร์ของการจัดการที่ดินสาระสำคัญทางเศรษฐกิจและสังคมและสาเหตุผลกระทบของการจัดการที่ดินต่อการใช้ที่ดิน , วิธีการที่เป็นไปได้ทางเศรษฐกิจ ของการจัดการที่ดิน, วิธีการบัญชีสำหรับผลกระทบทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดิน, การดำเนินการของกฎหมายเศรษฐกิจตามวัตถุประสงค์, รูปแบบของการแสดงออกในองค์กรของการใช้ที่ดิน, วิธีการเพิ่มประสิทธิภาพการผลิต จำเป็นต้องแสดงความแตกต่างระหว่างหัวข้อ "เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน" และหัวข้อ "การออกแบบการจัดการที่ดิน" งานหลักของเศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดินคือ: - การศึกษากลไกการควบคุมเศรษฐกิจของความสัมพันธ์ที่ดิน; - การกำหนดแนวทางการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้ที่ดิน - การพัฒนาและการให้เหตุผลในรูปแบบที่สมเหตุสมผลของการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดิน การผลิตทางการเกษตร และรูปแบบที่สอดคล้องกันของการจัดอาณาเขต - กำหนดขนาดและโครงสร้างที่เหมาะสมที่สุดของการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดิน และการเลือกพื้นที่ลำดับความสำคัญสำหรับการพัฒนา - การปรับปรุงวิธีการออกแบบการจัดการที่ดิน การให้เหตุผลทางเศรษฐกิจ และการประเมินประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการตัดสินใจในการจัดการที่ดิน - การปรับปรุงประสิทธิภาพการจัดการที่ดิน ควรสังเกตว่าหลักการพื้นฐานของวิทยาศาสตร์คือกฎของวิภาษวิธีการพัฒนาธรรมชาติและสังคม จำเป็นต้องศึกษาวิธีการของวิทยาศาสตร์ที่กำหนดโดยวิธีการของความรู้ทางวิทยาศาสตร์: นามธรรมทางวิทยาศาสตร์, การเหนี่ยวนำและการหัก, การวิเคราะห์และการสังเคราะห์, การศึกษาประวัติศาสตร์, การวิจัยเชิงทดลอง, สถิติทางเศรษฐศาสตร์, monographic, การคำนวณเชิงสร้างสรรค์, เศรษฐศาสตร์ - คณิตศาสตร์ ฯลฯ คำถามแบบทดสอบตัวเอง 1. สิ่งที่จำเป็นในการเริ่มการผลิตบนพื้นดินคืออะไร? 2. ให้แนวคิดในการสำรวจที่ดินและตั้งชื่อเป้าหมายหลัก 3. กิจกรรมใดบ้างที่รวมการสำรวจ? 13 ลิขสิทธิ์ JSC "Central Design Bureau "BIBCOM" & LLC "Agency Book-Service" 4. กิจกรรมใดบ้างที่รวมถึงการจัดการที่ดิน? 5. ระบุเหตุผลที่อธิบายการครอบงำด้านเศรษฐกิจของการจัดการที่ดิน ให้คำอธิบายสำหรับแต่ละเหตุผล 6. สาระสำคัญของความสัมพันธ์ทางบกคืออะไร? 7. ตั้งชื่อองค์ประกอบของกลไกเศรษฐกิจเพื่อควบคุมความสัมพันธ์ทางบก 8. การจัดการที่ดินมีบทบาทอย่างไรในองค์กรการผลิต การจัดการสิ่งแวดล้อมอย่างมีเหตุผล? 9. วิชาของวินัยคืออะไร? 10. ตั้งชื่องานของวินัย "เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน" 11. ระบุวิธีการของวิทยาศาสตร์ 14 ลิขสิทธิ์ OJSC “สำนักออกแบบกลาง “BIBCOM” & LLC “หน่วยงาน Kniga-Service” หัวข้อ 2 การจัดการที่ดินในระบบการผลิตสาธารณะ เมื่อศึกษาหัวข้อนี้ จำเป็นต้องพิจารณา: - ลักษณะวัตถุประสงค์ของการจัดการที่ดินและสังคม- เนื้อหาทางเศรษฐกิจ - กฎหมายเศรษฐกิจของสังคมและกลไกเศรษฐกิจเพื่อควบคุมความสัมพันธ์ทางบก - การจัดการที่ดิน ส่วนประกอบ กลไกเศรษฐกิจของประเทศ - ความสำคัญของการจัดการที่ดินในระบบเศรษฐกิจตลาด แนวทางการศึกษาหัวข้อ การศึกษาควรเริ่มต้นด้วยการวิเคราะห์สาระสำคัญของความสัมพันธ์ที่ดิน ระบบที่ดิน นโยบายที่ดินของรัฐ จากนั้นกำหนดมาตรการและลักษณะของผลกระทบของรัฐต่อระบบที่ดิน (กฎหมาย เศรษฐกิจ องค์กร) ถัดไป จำเป็นต้องกำหนดหน่วยงานของรัฐด้วยความช่วยเหลือของนโยบายที่ดิน เพื่อเปิดเผยกิจกรรมของหน่วยงานจัดการที่ดินเพื่อควบคุมความสัมพันธ์ของที่ดิน: การลงทะเบียนทางเทคนิคและกฎหมายของที่ดิน การจัดตั้ง การจัดหาและการคุ้มครอง การใช้ที่ดินและสิทธิการถือครองที่ดิน การพิจารณาการจัดการที่ดินเป็นกระบวนการทางกฎหมายเป็นสิ่งสำคัญเช่นกัน เมื่อศึกษาจำเป็นต้องแสดงให้เห็นว่าการจัดการที่ดินมีทั้งสภาพและลักษณะวัตถุประสงค์ ในเวลาเดียวกัน ควรเปิดเผยสภาพธรรมชาติของการจัดการที่ดินเป็นกิจกรรมของหน่วยงานของรัฐสำหรับการจดทะเบียนที่ดินทางด้านเทคนิคและกฎหมาย การจัดตั้ง การจัดหา และการคุ้มครองสิทธิการใช้ที่ดิน (การถือครองที่ดิน) ระเบียบเป้าหมายของการใช้ที่ดิน เนื่องจากการมีปฏิสัมพันธ์ระหว่างหน่วยงานจัดการที่ดินกับหน่วยงานของรัฐในการใช้กองทุนที่ดินของรัฐเดียว ไม่เพียงแต่เพื่อผลประโยชน์ส่วนตัวและผลประโยชน์ของกลุ่มคนงานเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผลประโยชน์ของประชาชนทั้งหมดด้วย ลักษณะวัตถุประสงค์ของการจัดการที่ดินอธิบายได้จากหลายสาเหตุ ประการแรก การพัฒนากำลังผลิตและความสัมพันธ์ด้านการผลิตนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงนโยบายที่ดิน การเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดิน (การถือครองที่ดิน) ประการที่สอง อย่างต่อเนื่องและมากยิ่งขึ้นในเงื่อนไขของความสัมพันธ์ทางการตลาด ผู้ใช้ที่ดินจำเป็นต้องแจกจ่ายที่ดินและพืชผลที่เพาะปลูก ประการที่สาม การจัดการที่ดินถูกกำหนดโดยสภาพธรรมชาติ ประวัติศาสตร์ และเศรษฐกิจที่เฉพาะเจาะจง เมื่อนำเสนอเนื้อหาทางเศรษฐกิจและสังคมของการจัดการที่ดิน จำเป็นต้องเชื่อมโยงกับรูปแบบการผลิตทางสังคม เพื่อแสดงบทบาทของการจัดการที่ดินในฐานะปรากฏการณ์ทางเศรษฐกิจที่กำลังพัฒนาอย่างเป็นกลางและกระบวนการทางเศรษฐกิจและสังคมของการจัดระเบียบอาณาเขตและการผลิตโดยมีเป้าหมาย เชื่อมโยงกับแผ่นดินอย่างแยกไม่ออก สิ่งสำคัญคือต้องแสดงให้เห็นว่างานที่สำคัญที่สุดสองประการของการจัดการที่ดิน - การปรับตัวของอาณาเขตเพื่อการผลิตและการปรับตัวของการผลิตให้เข้ากับอาณาเขต - จำเป็นต้องมีโซลูชันที่เชื่อมโยงถึงกัน ดังนั้นกิจกรรมใด ๆ ที่มุ่งปรับปรุงที่ดินควรดำเนินการโดยมีส่วนร่วมโดยตรงของหน่วยงานจัดการที่ดินหรือตามข้อตกลงกับพวกเขา เช่นเดียวกับการวางแผนการผลิตในอาณาเขต เมื่อนำเสนอคำถามจำเป็นต้องยืนยันตำแหน่งนี้ด้วยตัวอย่างการเชื่อมโยงองค์กรของดินแดนและการถมที่ดินที่ตั้งของเครือข่ายถนนสายหลักศูนย์ปศุสัตว์ ฯลฯ กฎหมายเศรษฐกิจของสังคมแบ่งออกเป็นทั่วไปและเฉพาะ จำเป็นต้องแสดงกลไกของการกระทำเพื่อศึกษาความสัมพันธ์รูปแบบการสำแดงและการใช้กฎหมายเศรษฐกิจที่เป็นกลาง พิจารณากฎของความสัมพันธ์ในการผลิตกับธรรมชาติและระดับของการพัฒนากองกำลังการผลิตในความสามัคคีวิภาษและการพัฒนาของพวกเขา นอกจากนี้ การแสดงรูปแบบการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดินเป็นภาพสะท้อนของการพัฒนาความสัมพันธ์ด้านการผลิตของสังคมเป็นสิ่งสำคัญ เพื่อประเมินรูปแบบการจัดที่ดินของอาณาเขตและความสอดคล้องกับระบบเศรษฐกิจและระบบการเกษตรเป็นรากฐานที่สำคัญของ พลังการผลิต นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องสร้างความสอดคล้องของเนื้อหา รูปแบบ และวิธีการจัดการที่ดินกับธรรมชาติของพลังการผลิตและความสัมพันธ์การผลิต เพื่อวิเคราะห์วิวัฒนาการของรูปแบบขององค์กรที่ดินในอวกาศและเวลา 16 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "หน่วยงาน Kniga-Service" เมื่อเปิดเผยสาระสำคัญของกฎหมายว่าด้วยมูลค่าและผลกระทบต่อการจัดการที่ดินจำเป็นต้องศึกษารูปแบบการถือครองที่ดินรูปแบบการถือครองที่ดินและ การใช้ที่ดิน การจัดระเบียบการผลิตทางการเกษตร และรูปแบบการจัดการที่ดินที่สอดคล้องกัน และประสิทธิผลในเงื่อนไขของการผลิตสินค้าโภคภัณฑ์และเงินและเศรษฐกิจตลาด มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะสร้างการพึ่งพาของมูลค่าของที่ดินในคุณสมบัติการผลิตและอาณาเขตราคาของที่ดินตามอุปสงค์และอุปทานเพื่อแสดงให้เห็นถึงความจำเป็นในการชำระเงินที่ดินเพื่อให้แนวคิดของตลาดที่ดินเงื่อนไขและปัจจัย ที่รับประกันการพัฒนา อธิบายสาระสำคัญของกฎหมายว่าด้วยการเพิ่มผลิตภาพของแรงงานและหมวดของการประหยัดเวลาอันเป็นผลจากการดำเนินการของกฎหมาย จำเป็นต้องแสดงธรรมชาติของการจัดการที่ดินเป็นปรากฏการณ์การพัฒนาวิภาษและประวัติศาสตร์เพื่อพิสูจน์ความจำเป็น การเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องในการจัดอาณาเขตและนำรูปแบบของการจัดที่ดินไปสู่การพึ่งพากองกำลังการผลิต นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องกำหนดแนวคิดเกี่ยวกับระดับความรุนแรงของเศรษฐกิจ การพึ่งพาขนาดที่เหมาะสมของการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดิน เพื่อแสดงความสัมพันธ์ของการจัดการที่ดินกับความสำเร็จของความก้าวหน้าทางวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี เพื่อแสดงเหตุผลในการจัดการที่ดิน บนพื้นฐานทางวิทยาศาสตร์ เพื่อพิสูจน์ว่าการจัดการที่ดินเป็นปัจจัยในการพัฒนาการผลิต กฎหมายว่าด้วยสัดส่วนต้องถูกติดตามบนตัวอย่างของการสร้างสมดุลและความสัมพันธ์ระหว่างภาคและภายในระหว่างภาค การบูรณาการในแนวนอนและแนวตั้ง เพื่อแสดงให้เห็นว่าการจัดการที่ดินกำหนดสัดส่วนที่ดีที่สุดระหว่างที่ดิน วิธีการผลิตอื่นๆ และแรงงาน เมื่อศึกษากฎหมายเฉพาะ การแสดงอิทธิพลที่มีต่อการจัดการที่ดินในรูปแบบต่างๆ ทางเศรษฐกิจและสังคมก็มีความสำคัญเช่นกัน จำเป็นต้องกำหนดรูปแบบการพัฒนาการจัดการที่ดิน เป็นไปได้ที่จะแยกแยะองค์ประกอบของกลไกทางเศรษฐกิจเพื่อควบคุมความสัมพันธ์ทางบก: ภาษีที่ดินและบทบาทในการเพิ่มประสิทธิภาพการผลิต การใช้ และการกระจายเงินทุนจากภาษีที่ดิน) - นโยบายการลงทุน (การให้สินเชื่อและการอุดหนุน โครงการสนับสนุน เกษตรกรรมและทิศทางสำคัญของการพัฒนา) - แรงจูงใจทางเศรษฐกิจสำหรับการใช้ที่ดินอย่างสมเหตุผล (การจัดสรรงบประมาณเพื่อการฟื้นฟูและการถมที่ดิน, การยกเว้นค่าธรรมเนียมที่ดิน, การชดเชยการอนุรักษ์ที่ดินชั่วคราว, การสนับสนุนการปรับปรุงคุณภาพที่ดิน, การเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ของดิน, การเพิ่มผลผลิตของกองทุนป่าไม้ ที่ดิน, การกำหนดราคาที่เพิ่มขึ้นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม , สิ่งจูงใจทางภาษี); - การคุ้มครองทางเศรษฐกิจของพื้นที่เกษตรกรรม (การจ่ายเงินชดเชยสำหรับที่ดินเพื่อเกษตรกรรมที่ถูกถอนออกไปตามความต้องการของอุตสาหกรรม การขนส่งและวัตถุประสงค์นอกภาคเกษตรอื่นๆ บทลงโทษสำหรับการสูญเสียความอุดมสมบูรณ์ของดิน การพัฒนากระบวนการกัดเซาะ การละเมิดกฎหมายสิ่งแวดล้อม) การจัดการที่ดินเป็นข้อมูลพื้นฐานสำหรับการดำเนินการตามนโยบายเศรษฐกิจของรัฐในด้านการใช้ที่ดิน และมีความเกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดกับการติดตามตรวจสอบที่ดินและการจัดการที่ดิน บทบาทของบริการจัดการที่ดินในการดำเนินการตามกลไกเศรษฐกิจเพื่อควบคุมความสัมพันธ์ของที่ดินผ่านระบบของรัฐและโครงการระดับภูมิภาคสำหรับการใช้และคุ้มครองที่ดิน การวางแผนและการพยากรณ์ การจัดการใช้ที่ดินอย่างสมเหตุผล และการควบคุมดูแลที่ดิน การใช้และการคุ้มครองที่ดินนั้นดี การจัดการที่ดินเป็นกลไกหลักในการดำเนินงานทางสังคมและการเมืองในด้านการควบคุมความสัมพันธ์ทางที่ดิน ดังนั้นบทบาทของข้อมูล การสนับสนุนการจัดการที่ดินทางเทคนิคและกฎหมายสำหรับนโยบายเศรษฐกิจของรัฐในด้านความเป็นเจ้าของที่ดินและการใช้ที่ดินตลอดจนสถานะปัจจุบันของการจัดการที่ดินและที่ดินเกี่ยวกับที่ดินจึงเป็นเรื่องที่ดีมาก 18 ลิขสิทธิ์ OJSC Central Design Bureau BIBCOM & LLC หน่วยงาน Kniga-Service เมื่อเปิดเผยด้านสิ่งแวดล้อมของการจัดการที่ดิน สิ่งสำคัญคือต้องแสดงให้เห็นถึงความจำเป็นในการสร้างภูมิทัศน์ทางการเกษตรที่ยั่งยืน ใช้ระบบมาตรการด้านสิ่งแวดล้อมและป้องกันการกัดเซาะ ปรับปรุงความอุดมสมบูรณ์ของดินและ ทวงคืนดินแดนที่ถูกรบกวน การศึกษาบทบาทของการจัดการที่ดินในระบบการจัดการที่ดินของประเทศ จำเป็นต้องกำหนดลักษณะกองทุนที่ดินเป็นวัตถุ รัฐบาลควบคุม กำหนดหน้าที่ของการจัดการของรัฐของกองทุนที่ดิน (ที่ดินและการตรวจสอบที่ดิน การคาดการณ์และการวางแผนการใช้ที่ดิน การจัดการใช้ที่ดินอย่างสมเหตุผล การถมที่ดิน การถมดินและการคุ้มครอง การควบคุมการใช้ที่ดินและการระงับข้อพิพาทที่ดิน) แสดง ความ สำคัญ ของ การจัดการ ที่ดิน ใน การ แก้ปัญหา ด้าน การจัดการ ควรให้ความสนใจกับหน้าที่ของการจัดการที่ดินในฐานะเหตุการณ์ขององค์กรและเศรษฐกิจ ความจำเป็นในการจัดหาและถอนที่ดิน พิจารณาเศรษฐกิจและอาณาเขตเป็นเป้าหมายของการจัดการที่ดิน แสดงให้เห็นถึงความสัมพันธ์ระหว่างการจัดการที่ดินและการตั้งถิ่นฐานใหม่ วิเคราะห์ บทบาทของการจัดการที่ดินเป็นปัจจัยในการเพิ่มประสิทธิภาพเศรษฐกิจและผลิตภาพแรงงาน เมื่อศึกษาประเด็นความสำคัญของการจัดการที่ดินในระบบเศรษฐกิจแบบตลาด จำเป็นต้องให้แนวคิดเรื่องการแปรรูปที่ดิน แสดงขั้นตอนและวิธีการในการสร้างตลาดที่ดินและตลาดอสังหาริมทรัพย์ การสร้างตลาดที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน (ธนาคารที่ดิน, การแลกเปลี่ยนที่ดิน, หน่วยงานสำหรับการก่อตัว, การโอนและการลงทะเบียนของอสังหาริมทรัพย์), ศาลที่ดิน เราควรพิจารณาประเภทการชำระเงินสำหรับการเป็นเจ้าของที่ดินและการใช้ที่ดิน, ต้นทุนของที่ดิน, ราคาที่ดิน, ภาษี อัตรา วิเคราะห์ขั้นตอนการซื้อ-ขาย จำนำที่ดิน รับเงินกู้และผลประโยชน์ ควรให้ความสนใจกับลักษณะของการจัดตั้งหน่วยงานจัดการที่ดินและการจัดหาเงินทุนในระบบเศรษฐกิจตลาด ลักษณะและวิธีการพื้นฐานของการจัดการที่ดิน 19 ลิขสิทธิ์ JSC "Central Design Bureau" BIBCOM " & LLC "Agency Book-Service" คำถามสำหรับการตรวจสอบตนเอง 1. ให้แนวคิดเรื่องที่ดินสัมพันธ์ 2. ระบบที่ดิน นโยบายที่ดิน คืออะไร? 3.มาตรการอิทธิพลของรัฐที่มีต่อระบบที่ดินมีอะไรบ้าง 4. วัตถุประสงค์และวัตถุประสงค์ของหน่วยงานจัดการที่ดินคืออะไร? 5. ลักษณะของการจัดการที่ดินเป็นอย่างไร? 6. อะไรอธิบายลักษณะวัตถุประสงค์ของการจัดการที่ดิน? 7. อะไรเป็นตัวกำหนดเนื้อหาทางเศรษฐกิจและสังคมของการจัดการที่ดิน? 8. ตั้งชื่อประเภทของกฎหมายเศรษฐกิจ 9. กฎหมายใดบ้างที่มีลักษณะทั่วไป เฉพาะเจาะจง พิเศษ? 10. อธิบายการดำเนินการของกฎหมายว่าด้วยการโต้ตอบของการผลิตสัมพันธ์กับธรรมชาติและระดับของการพัฒนากำลังผลิตในการจัดการที่ดิน การดำเนินงานของกฎสัดส่วน 11. กลไกการควบคุมความสัมพันธ์ทางที่ดินประกอบด้วยส่วนใดบ้าง? 12. องค์ประกอบหลักของกฎระเบียบทางเศรษฐกิจของความสัมพันธ์ทางบกคืออะไร 13. การเคลื่อนไหวของกองทุนที่ดินเป็นอย่างไร? 14. การบริหารที่ดินมีหน้าที่อะไรบ้าง? 15. กิจกรรมการจัดการที่ดินใดบ้างที่สอดคล้องกับหน้าที่บางประการ? 20 ลิขสิทธิ์ OJSC "สำนักออกแบบกลาง" BIBCOM " & LLC "หน่วยงาน Kniga-Service" หัวข้อ 3 คำถามหลักของทฤษฎีความมีประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดิน เมื่อศึกษาหัวข้อนี้จำเป็นต้องพิจารณาคำถามต่อไปนี้: - ประเภทและตัวชี้วัดของ การประเมินประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดิน - วิธีการพิสูจน์ทางเศรษฐกิจของการตัดสินใจจัดการที่ดินในโครงการและโครงการและองค์กรของการจัดการที่ดิน แนวทางการศึกษาหัวข้อ เงื่อนไขที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งที่นำมาพิจารณาในการพิจารณาการตัดสินใจออกแบบการจัดการที่ดินคือปัจจัยด้านอาณาเขตซึ่งสัมพันธ์กันอย่างใกล้ชิดกับคุณสมบัติของที่ดินเป็นวิธีการผลิต สภาพอาณาเขตของการผลิตทางการเกษตรถูกกำหนดไว้ล่วงหน้าโดยที่ตั้งของที่ดิน ภูมิประเทศ พื้นที่และรูปแบบของมวลที่ดิน ความยาวและความแตกแยกของรูปทรง ความห่างไกล และลักษณะของการสื่อสารกับศูนย์กลางทางเศรษฐกิจ จำเป็นต้องดูความเชื่อมโยงระหว่างเงื่อนไขเหล่านี้กับตัวชี้วัดทางเทคนิคดังกล่าว องค์กรอาณาเขตการผลิต เช่น ความยาวของร่อง ระยะทางถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักจากพื้นที่ให้บริการไปยังศูนย์กลางเศรษฐกิจ ฯลฯ สิ่งสำคัญคือต้องสังเกตด้านเศรษฐกิจของอิทธิพลของปัจจัยด้านอาณาเขตต่อผลผลิตของเครื่องจักรและรถหัวลาก งานขนส่ง เกี่ยวกับการขนส่งสินค้า คน ลากเครื่องจักรการเกษตร เสียเวลาข้ามทางและเคลื่อนย้ายคนงานเพื่อให้บริการด้านการผลิต ฯลฯ ในขณะเดียวกัน ควรระลึกไว้เสมอว่าคุณลักษณะของการผลิตทางการเกษตรคือการทำงานภาคสนามขั้นพื้นฐานภายในขอบเขตของแปลง ทุ่ง และรูปทรงธรรมชาติของที่ดิน ดังนั้น ขนาดของรูปทรง โครงร่าง การผ่าที่ดินโดยหุบเหว ห้วย เครือข่ายอุทกศาสตร์และถนน อุปสรรคอื่น ๆ รวมถึงความห่างไกลจากศูนย์กลางเศรษฐกิจจึงเป็นลักษณะที่สำคัญที่สุดของการใช้ประโยชน์ที่ดิน รูปแบบเชิงพื้นที่ของโลกส่วนใหญ่ถูกกำหนดโดยจำนวนทั้งสิ้นของรูปแบบของพื้นผิวโลก, ความโล่งใจของมัน, ซึ่งมีลักษณะโดยความลึกของการผ่าของดินแดน, ความชันและการเปิดเผยของลาด ฯลฯ ควรเน้นว่าในลักษณะต่างๆ ของการบรรเทาทุกข์ ความลาดเอียงของพื้นผิวโลกมีความสำคัญเป็นพิเศษในฐานะปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการกัดเซาะของน้ำ และการจำกัดการไถที่ดินเพื่อเกษตรกรรม การจัดวางพืชแถวและการจัดวาง ของอาณาเขตโดยรวม จำเป็นต้องคำนึงถึงตัวชี้วัดข้างต้นในการจัดการที่ดิน เมื่อศึกษาผลกระทบของการจัดการที่ดินต่อองค์กรและประสิทธิภาพการผลิต จำเป็นต้องเปิดเผยผลกระทบของการตัดสินใจเกี่ยวกับองค์ประกอบและองค์ประกอบต่างๆ ของโครงการจัดการที่ดินที่มีต่อองค์กรและประสิทธิภาพการผลิต ได้แก่ จำนวน ขนาด และที่ตั้งของหน่วยผลิต และศูนย์กลางเศรษฐกิจ การวางถนนสายหลักในฟาร์ม การจัดระบบหมุนเวียนของที่ดินและพืชผล การจัดที่ดินทำกิน ในขณะเดียวกันก็จำเป็นต้องประเมินผลกระทบของการจัดอาณาเขตของวิสาหกิจการเกษตรในการลดต้นทุนการจัดแรงงานการใช้อุปกรณ์การลงทุนทุนทรัพยากรแรงงานและ สินทรัพย์การผลิต . เมื่อพิจารณาถึงแนวทางหลักในการประเมินการตัดสินใจการจัดการที่ดินในเอกสารก่อนการวางแผนและโครงการก่อนการจัดการที่ดิน ควรสังเกตว่า แผนล่วงหน้าและการพัฒนาโครงการก่อนรวมถึง ประการแรก ทิศทางหลักและแบบแผนทั่วไป สำหรับการใช้ทรัพยากรที่ดินของประเทศทิศทางหลักสำหรับการใช้ทรัพยากรที่ดินของภูมิภาคแผนการจัดการที่ดินของภูมิภาคและเขตการปกครองตลอดจนแผนแม่บทสำหรับองค์กรของอาณาเขตขององค์กรการเกษตร พื้นฐานระเบียบวิธีสำหรับการพัฒนาและประเมินผลการตัดสินใจที่เกิดขึ้นคือวัตถุนิยมวิภาษซึ่งมีกฎทั่วไปของวิภาษวิธีที่รู้จักกันดี เช่น กฎการเปลี่ยนผ่านของการเปลี่ยนแปลงเชิงปริมาณไปสู่การเปลี่ยนแปลงเชิงคุณภาพ ความสามัคคีและการต่อสู้ของฝ่ายตรงข้าม การปฏิเสธ . สิ่งสำคัญคือต้องแสดงให้เห็นว่าระเบียบวิธีในการประเมินการตัดสินใจของการจัดการที่ดินเป็นชุดของหลักการและวิธีการสำหรับการนำไปปฏิบัติ ถือว่าตรรกะของการประเมินการพัฒนาแสดงลักษณะเนื้อหาของแต่ละขั้นตอนและลำดับของการดำเนินการ วิธีการและวิธีการประเมินทางเศรษฐกิจ เทคนิค สิ่งแวดล้อม และสังคม ควรแยกความแตกต่างจากวิธีการประเมินการพัฒนาการจัดการที่ดิน ควรจำไว้ว่าวิธีการประเมินการตัดสินใจของการจัดการที่ดินเป็นเพียงหนึ่งในวิธีการหรือวิธีการประเมินผลลัพธ์ ในขณะที่วิธีการคือชุดของกฎส่วนตัวและวิธีการทำงานสำหรับการคำนวณเฉพาะ วิธีการและวิธีการรวมอยู่ในระเบียบวิธีการประเมินการตัดสินใจในการจัดการที่ดินเป็นส่วนประกอบ เงื่อนไขที่สำคัญที่สุดสำหรับการเปรียบเทียบและประเมินการพัฒนาการจัดการที่ดินที่วางแผนไว้ล่วงหน้าและก่อนโครงการคือ ความจำเป็นในการทำงานของวัตถุที่อยู่ภายใต้การพิจารณาในสภาพธรรมชาติและเศรษฐกิจเดียวกัน และความเชี่ยวชาญพิเศษด้านการผลิตที่เหมือนกัน จำเป็นต้องอาศัยสาระสำคัญและเปิดเผยเนื้อหาของแนวทางที่เป็นระบบและบูรณาการในการประเมินการตัดสินใจ โดยใช้วิธีทางสถิติ เชิงเอกภาพ นามธรรมเชิงตรรกะ การคำนวณ-สร้างสรรค์ และวิธีการอื่นๆ ที่ใช้ในการนำไปใช้ จำเป็นต้องเสริมสร้างความเข้าใจในปัญหาด้วยตัวอย่างการพัฒนาที่เฉพาะเจาะจง การเปิดประเด็นการจัดและวางแผนการจัดการที่ดิน ก่อนอื่น จำเป็นต้องระบุชื่อผู้ที่ริเริ่มและให้เงินสนับสนุนการจัดการที่ดิน องค์กรการจัดการที่ดินมีหน้าที่รับผิดชอบอะไร และมีสิทธิอะไรบ้างในการดำเนินการควบคุมดูแลของนักออกแบบในการดำเนินโครงการการจัดการที่ดิน ถัดไป จำเป็นต้องกำหนดเนื้อหาของการวางแผนการจัดการที่ดิน โดยให้ความสนใจเป็นพิเศษกับความซับซ้อนและความสม่ำเสมอของการพัฒนาเอกสารโครงการ เพื่อเปิดเผยวิธีการในการวางแผนโครงสร้างและวัตถุประสงค์ของการจัดการที่ดิน รวมถึงเมื่อดำเนินการจัดการที่ดินรูปแบบใหม่ . บริการ "งานการใช้วิธีการเทคโนโลยีและวิธีการที่ทันสมัยในการสนับสนุนการจัดการที่ดินข้อมูล คำถามสำหรับการตรวจสอบตนเอง 1. อะไรคือคุณสมบัติหลักของการประเมินประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดิน? 2. ให้แนวคิดเกี่ยวกับประสิทธิภาพด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และเศรษฐกิจของการจัดการที่ดิน 3. ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจแบบสัมบูรณ์และเชิงเปรียบเทียบแตกต่างกันอย่างไร 4. การคำนวณและประสิทธิภาพที่แท้จริงของการจัดการที่ดินถูกกำหนดอย่างไร? 5. เหตุใดประสิทธิภาพโดยประมาณและที่แท้จริงของการจัดการที่ดินจึงไม่ตรงกัน? 6. ประสิทธิภาพการจัดการที่ดินทางเศรษฐกิจและการสนับสนุนตนเอง (เชิงพาณิชย์) ของประเทศสะท้อนถึงอะไร? 7. ตัวชี้วัดใดบ้างที่สามารถใช้ระบุประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดินได้? 8. จะกำหนดตัวบ่งชี้หลัก (เกณฑ์) ของประสิทธิภาพโดยรวมของการจัดการที่ดินในฟาร์มได้อย่างไร? 9. ตั้งชื่อองค์ประกอบของระบบตัวบ่งชี้สำหรับการประเมินการจัดการที่ดินในด้านต่างๆ อย่างครบถ้วน 10. ที่ดินต้องคำนึงถึงคุณสมบัติอะไรบ้าง? 11. ทรัพย์สินทางอาณาเขตที่มีประสิทธิผลของที่ดินหมายความว่าอย่างไร? 12. การสืบพันธุ์ของความอุดมสมบูรณ์ของดินหมายความว่าอย่างไร? 13. การจัดการที่ดินส่งผลต่อองค์กรและประสิทธิภาพการผลิตอย่างไร? 14. วิธีการพื้นฐานในการประเมินการตัดสินใจของการจัดการที่ดินในเอกสารก่อนการวางแผนและก่อนโครงการ 15. ใครเป็นผู้จัดระเบียบ ดำเนินการ และจ่ายค่าบริหารจัดการที่ดิน? 16. เมื่อวางแผนการจัดการที่ดินต้องคำนึงถึงอะไร? 24 ลิขสิทธิ์ OJSC “สำนักออกแบบกลาง “BIBCOM” & LLC “หน่วยงาน Kniga-Service” หัวข้อ 4 การประเมินประสิทธิภาพของโปรแกรมการลงทุนและโครงการปรับปรุงการใช้และการออกแบบที่ดิน เมื่อศึกษาหัวข้อนี้ จำเป็นต้องพิจารณาคำถามต่อไปนี้ : - ประเภทและขั้นตอนของการพัฒนาโครงการลงทุน - หลักการพื้นฐานในการประเมินประสิทธิผลของโครงการลงทุน - การประเมินประสิทธิภาพเชิงพาณิชย์ของโครงการลงทุน แนวทางศึกษาหัวข้อ โครงการลงทุน คือ แผนหรือแผนการลงทุนเพื่อทำกำไร การลงทุน คือ การลงทุนระยะยาวของกองทุน (ทุน) ในภาคส่วนต่างๆ ของเศรษฐกิจ เพื่อสร้างรายได้ (กำไร) ตามขนาดของการดำเนินการ โครงการลงทุนประเภทต่อไปนี้มีความโดดเด่น: ระดับโลก ขนาดใหญ่ ระดับภูมิภาค ภาคส่วน ท้องถิ่น และระดับท้องถิ่น ตามทิศทางโครงการลงทุนมีความโดดเด่น: เชิงพาณิชย์, สิ่งแวดล้อม, สังคม, ส่งผลกระทบต่อผลประโยชน์ของรัฐ ขึ้นอยู่กับระยะเวลาของการลงทุน โครงการแบ่งออกเป็นระยะสั้น (ระยะเวลาการลงทุนไม่เกินหนึ่งปี) และระยะยาวโดยมีระยะเวลาการลงทุนนานขึ้น ตามลักษณะและระดับของการมีส่วนร่วมของรัฐ โครงการลงทุนมีความโดดเด่นด้วยการจัดหาเงินทุนจากงบประมาณของรัฐ โดยใช้สิ่งจูงใจทางภาษี การค้ำประกันของรัฐ หรือรูปแบบอื่นๆ ของการมีส่วนร่วม เครื่องหมายของการจำแนกประเภทที่ยอมรับโดยทั่วไปคือวัตถุที่แนบมา ตามนั้น การลงทุนแบ่งออกเป็นการลงทุนจริงและการเงิน การสร้างทุนและการลงทุนในพอร์ต การลงทุนที่แท้จริงคือการลงทุนระยะยาวในภาคการผลิตวัสดุ การลงทุนทางการเงินเป็นการลงทุนระยะยาวและ การลงทุนระยะสั้นทุนในด้านต่างๆ เครื่องมือทางการเงินเพื่อวัตถุประสงค์ในการสร้างรายได้ การลงทุนในรูปแบบทุนมักจะระบุด้วยการลงทุนในทุนคงที่ กล่าวคือ ในการก่อสร้างใหม่ การขยาย การก่อสร้างใหม่ อุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ขององค์กรที่มีอยู่ การซื้อเครื่องจักร อุปกรณ์ เครื่องมือ สินค้าคงคลัง สินทรัพย์ไม่มีตัวตนที่มีลักษณะเป็นนวัตกรรม เกี่ยวข้องโดยตรงกับกิจกรรมการดำเนินงานขององค์กร การลงทุนในพอร์ตโฟลิโอเป็นการลงทุนในหลักทรัพย์ระยะยาว (หุ้น พันธบัตร ตั๋วเงิน และตราสารหนี้อื่นๆ) จากการมีส่วนร่วมในกระบวนการลงทุน การลงทุนแบ่งเป็นทางตรงและทางอ้อม การลงทุนโดยตรง ได้แก่ การลงทุนโดยชอบด้วยกฎหมายและ บุคคลที่เป็นเจ้าของกิจการหรือมีสิทธิมีส่วนร่วมในการบริหารงานของตน แบ่งออกเป็น: - เป็นเงินสมทบกองทุนตามกฎหมาย; - เงินกู้ยืมที่ได้รับจากเจ้าของร่วมขององค์กร การลงทุนทางอ้อมรวมถึงการลงทุนผ่านตัวกลางทางการเงิน กระบวนการพัฒนาและดำเนินโครงการลงทุนมักจะประกอบด้วยขั้นตอนต่อไปนี้ - ระยะก่อนการลงทุน ในระหว่างนั้น การตัดสินใจลงทุนเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของโครงการ - ขั้นตอนการลงทุนที่กองทุนลงทุนในวัตถุการลงทุน - ขั้นตอนการดำเนินงานซึ่งเริ่มต้นจากช่วงเวลาที่ได้รับผลลัพธ์แรกจากการลงทุนกองทุนและสิ้นสุดเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการลงทุน - ขั้นตอนการชำระบัญชีของวัตถุ 26 ลิขสิทธิ์ OJSC Central Design Bureau BIBCOM & OOO Agency Kniga-Service เมื่อพิจารณาถึงหลักการพื้นฐานในการประเมินประสิทธิผลของโครงการลงทุน ควรจำไว้ว่าการกำหนดประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของโครงการลงทุนเป็นการตรวจสอบการปฏิบัติตามโครงการกับ เป้าหมายและความสนใจของผู้เข้าร่วม ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของโครงการลงทุนมี 2 ประเภท คือ - ประสิทธิภาพของโครงการโดยรวม - ประสิทธิผลของการเข้าร่วมโครงการ การประเมินประสิทธิผลของโครงการโดยรวมคือการกำหนดความน่าดึงดูดใจที่อาจเกิดขึ้นของโครงการสำหรับผู้เข้าร่วมที่เป็นไปได้ทั้งหมดและแหล่งเงินทุน ซึ่งรวมถึง: - ประสิทธิภาพสาธารณะ (เศรษฐกิจและสังคม) ของโครงการ; - ประสิทธิภาพเชิงพาณิชย์ของโครงการ ในการพิจารณาประสิทธิภาพทางสังคม ผลกระทบทางเศรษฐกิจและสังคมของการดำเนินโครงการลงทุนเพื่อสังคมโดยรวม ผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และผลกระทบอื่นๆ จะถูกนำมาพิจารณาด้วย ประสิทธิภาพเชิงพาณิชย์คือประสิทธิผลของการดำเนินโครงการลงทุนสำหรับผู้เข้าร่วมที่ดำเนินการ โดยสันนิษฐานว่ามีค่าใช้จ่ายที่จำเป็นทั้งหมดและใช้ผลลัพธ์ทั้งหมด ประสิทธิผลของการมีส่วนร่วมในโครงการ ซึ่งกำหนดเพื่อระบุความสนใจของผู้เข้าร่วมโครงการทั้งหมด รวมถึง: - ประสิทธิผลของการมีส่วนร่วมขององค์กรในโครงการ (ประสิทธิผลของโครงการลงทุนสำหรับองค์กรที่เข้าร่วม); - ประสิทธิภาพการลงทุนในหุ้นขององค์กร (ประสิทธิภาพสำหรับผู้ถือหุ้นของวิสาหกิจร่วมหุ้น - ผู้เข้าร่วมโครงการลงทุน) - ประสิทธิผลของการมีส่วนร่วมในโครงการโครงสร้างระดับสูงที่เกี่ยวข้องกับวิสาหกิจ - ผู้เข้าร่วมโครงการลงทุน รวมทั้งประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจระดับภูมิภาคและระดับชาติ - สำหรับ แต่ละภูมิภาคและ เศรษฐกิจของประเทศ RF เช่นเดียวกับประสิทธิภาพรายสาขา - สำหรับสาขาเศรษฐกิจของประเทศกลุ่มการเงินและอุตสาหกรรมสมาคมวิสาหกิจและโครงสร้างการถือครอง - ประสิทธิภาพงบประมาณของโครงการลงทุน (ประสิทธิผลของการมีส่วนร่วมของรัฐในโครงการด้านรายจ่ายและรายรับของงบประมาณทุกระดับ) เมื่อพิจารณาประเด็นการประเมินประสิทธิภาพเชิงพาณิชย์ของโครงการลงทุน ควรพิจารณาถึงความซับซ้อนของการดำเนินการ โดยพิจารณาจากข้อเท็จจริงที่ว่าการลงทุนและรายได้แยกจากกันตามเวลา วิธีการต่อไปนี้ใช้ในการประเมินประสิทธิผลของการลงทุน: ก) คงที่ ค่อนข้างง่ายในการคำนวณ b) ไดนามิก ซับซ้อนมากขึ้น ตามทฤษฎีการเปลี่ยนแปลงมูลค่าเมื่อเวลาผ่านไป ตัวชี้วัดสำหรับการประเมินประสิทธิภาพเชิงพาณิชย์ของโครงการลงทุนมีอยู่ในแนวทางการแก้ไขปัญหา คำถามสำหรับการตรวจสอบตนเอง 1. โครงการลงทุนและการลงทุนคืออะไร? 2. การลงทุนประเภทใดที่มีความโดดเด่นในการปฏิบัติในประเทศ? 3. ขั้นตอนการพัฒนาและการดำเนินโครงการลงทุนมีขั้นตอนใดบ้าง? 4. การประเมินประสิทธิผลของโครงการลงทุนโดยรวมมีอะไรบ้าง? 5. การประเมินประสิทธิผลของการมีส่วนร่วมในโครงการประกอบด้วยอะไรบ้าง? 6. อะไรคือตัวชี้วัดสำหรับการประเมินประสิทธิภาพเชิงพาณิชย์ของโครงการลงทุน? 28 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "หน่วยงาน Kniga-Service" หัวข้อ 5 เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม เมื่อศึกษาหัวข้อนี้จำเป็นต้องพิจารณาประเด็นต่อไปนี้ - ความจำเป็นในการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม และงานหลัก - การบำรุงรักษาการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม - ลักษณะทางเศรษฐกิจและสังคมของการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม - หลักการและเงื่อนไขพื้นฐานสำหรับการก่อตัวของการใช้ที่ดิน (การถือครองที่ดิน) เพื่อการเกษตร แนวทางศึกษาหัวข้อ เมื่อเริ่มศึกษาประเด็นความจำเป็นในการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม จำเป็นต้องให้แนวคิดเรื่องกองทุนที่ดิน จำแนกประเภทที่ดินหลัก แล้ววิเคราะห์การใช้ที่ดินและการใช้ที่ดินใน เวทีปัจจุบัน เพื่อระบุสาเหตุหลักที่ทำให้เกิดความจำเป็นในการกระจายและแจกจ่ายที่ดินระหว่างหมวดหมู่ ภาคส่วนของเศรษฐกิจของประเทศ ผู้ใช้ที่ดิน และเจ้าของที่ดิน: การเมือง เศรษฐกิจสังคม องค์กร และเศรษฐกิจ จำเป็นต้องกำหนดการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มและกำหนดวัตถุ การจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มมีลักษณะเป็นการจัดการที่ดินประเภทหนึ่ง โดยมีการจัดการใช้อย่างมีเหตุผลและการปกป้องทรัพยากรที่ดิน ต่อไป เราควรพิจารณาการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มเป็นชุดของมาตรการทางกฎหมาย เศรษฐกิจ สังคม และเทคนิค การเปิดเผยงานหลักของการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มเป็นสิ่งสำคัญ: การกำหนดวัตถุประสงค์หลักของที่ดิน บทบัญญัติของทุกภาคส่วนของเศรษฐกิจและผู้ใช้ที่ดินรายบุคคล (เจ้าของที่ดิน) พร้อมแปลงที่ดินที่จำเป็นตำแหน่งที่เหมาะสมในอาณาเขต 29 ลิขสิทธิ์ OJSC Central Design Bureau BIBCOM & LLC Agency Book-Service สร้างเงื่อนไขดินแดนที่เท่าเทียมกันสำหรับการพัฒนาการจัดการที่ดินทุกรูปแบบ การปฏิบัติตามกฎหมายที่ดินอย่างถูกต้องสร้างความมั่นใจในขอบเขตของที่ดิน องค์กรการผลิตอาณาเขตการสร้างเงื่อนไขสำหรับการพัฒนาที่ประสบความสำเร็จและเพิ่มประสิทธิภาพ การก่อตัวและปรับปรุงระบบการใช้ที่ดินและการถือครองที่ดินอย่างมีเหตุผล การพัฒนาการใช้ที่ดินและการถือครองที่ดิน การเสริมสร้างและปรับปรุงความสัมพันธ์ของที่ดิน การจัดระเบียบการใช้อย่างมีเหตุผลและการปกป้องที่ดินการพัฒนามาตรการเพื่อปรับปรุงและฟื้นฟูที่ดินเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ป้องกันการกัดเซาะการฟื้นฟูตลอดจนการอนุรักษ์ที่ดินที่ไม่สามารถฟื้นฟูความอุดมสมบูรณ์ได้ การจัดเตรียมข้อมูลสำหรับการจัดตั้งภาษีที่ดินและค่าเช่า การชดเชยการสูญเสียการผลิตทางการเกษตรในกรณีที่มีการถอนที่ดิน กิจกรรมการจัดการที่ดินหลักที่เกี่ยวข้องกับการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม: การก่อตัวของการถือครองที่ดินใหม่และการใช้ที่ดินของผู้ประกอบการทางการเกษตรและครัวเรือนชาวนา (ชาวนา) ปรับปรุงการถือครองที่ดินที่มีอยู่และการใช้ที่ดินของผู้ประกอบการทางการเกษตรและครัวเรือนชาวนา (ชาวนา) การก่อตัวของการใช้ที่ดินนอกภาคเกษตร การสร้างกองทุนที่ดินพิเศษ การจัดสรรที่ดินของวิสาหกิจการเกษตรระหว่างการปรับโครงสร้างองค์กรและการแปรรูป การจัดตั้งและการเปลี่ยนแปลงเขตแดนของเมืองและเมืองต่างๆ การกำหนดขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานในชนบท เหตุผลสำหรับการวางและการจัดตั้งขอบเขตของพื้นที่คุ้มครองพิเศษ 30 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "หน่วยงาน Kniga-Service" ก่อตั้ง (การฟื้นฟู) บนพื้นฐานของขอบเขตของการก่อตัวของการบริหารดินแดนการใช้ที่ดินและความเป็นเจ้าของที่ดิน ลักษณะทางเศรษฐกิจและสังคมของการจัดการที่ดินต้องเริ่มต้นด้วยการศึกษาข้อกำหนดเบื้องต้นทางเศรษฐกิจสำหรับการจัดหาและการถอนที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ทางการเกษตรและนอกภาคเกษตร ต่อไป จำเป็นต้องวิเคราะห์ปัจจัยของการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม เปิดเผยเหตุผลของลักษณะทางเศรษฐกิจและสังคมของการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม พิสูจน์สาระสำคัญทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มและธรรมชาติของสังคม การจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มแบ่งออกเป็น 2 แบบคือ 1) การจัดการใช้ที่ดินของวิสาหกิจการเกษตร 2) การจัดระเบียบการใช้ที่ดินของวิสาหกิจนอกภาคเกษตร เริ่มที่จะจำแนกลักษณะพันธุ์เหล่านี้จำเป็นต้องเข้าใจว่าการแบ่งนั้นขึ้นอยู่กับความแตกต่างในจุดประสงค์ของส่วนหลักของกองทุนที่ดินของรัฐแบบรวมในการใช้ที่ดินเป็นวิธีการผลิตในภาคเกษตรกรรมและภาคอื่น ๆ ของ เศรษฐกิจของประเทศ ความแตกต่างเหล่านี้มีความสำคัญอย่างยิ่ง: การใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมและนอกภาคเกษตรควรรวมถึงที่ดินที่มีคุณภาพต่างกัน ดังนั้น เนื้อหาและวิธีการสำหรับการก่อตัวของการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ทางการเกษตรและนอกภาคเกษตรจะแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ ควรสังเกตว่าการใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมมีลักษณะดังนี้: ตำแหน่งโดยทั่วไปที่ตั้ง แยกชิ้นส่วน สัมพันธ์กับที่ดินและที่ตั้งร่วมกันซึ่งสัมพันธ์กัน จำนวนและอัตราส่วนของที่ดิน โครงสร้างและความสมบูรณ์ ที่ตั้งของอาณาเขต แต่ละลักษณะเหล่านี้มีผลกระทบต่อประสิทธิภาพการผลิตทางการเกษตร ควรพิสูจน์ว่าการเปลี่ยนแปลงในพารามิเตอร์ข้างต้นส่งผลต่อความสามารถในการจัดการ ปริมาณการผลิต ปริมาณการลงทุน การขนส่งและค่าใช้จ่ายประจำปีอื่นๆ ผลผลิตที่ดิน ต้นทุนการผลิต การพังทลายของดิน และสภาพสังคม 31 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "หน่วยงาน Kniga-Service" จากปัจจัยข้างต้น การกำหนดหลักการพื้นฐานสำหรับการก่อตัวของการใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมอย่างมีเหตุผลเป็นสิ่งสำคัญ: ผู้ใช้ที่ดินทั้งหมดที่อยู่ในอาณาเขตที่กำหนด - รับรองขนาดการผลิตและการใช้ที่ดินให้สอดคล้องกับสภาพพื้นที่และความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านการผลิตทางการเกษตร - รวมอยู่ในองค์ประกอบของการใช้ที่ดินแต่ละประเภท พื้นที่และอัตราส่วนของที่ดินที่สอดคล้องกับความเชี่ยวชาญของฟาร์มและอนุญาตให้ใช้ที่ดินอย่างมีเหตุผลและมีประสิทธิภาพ - สร้างความมั่นใจในความกะทัดรัดของการใช้ประโยชน์ที่ดินความสะดวกในการกำหนดค่าสำหรับองค์กรการผลิตและอาณาเขต - ตำแหน่งที่ถูกต้องภายในการใช้ที่ดินของศูนย์กลางเศรษฐกิจและการเชื่อมต่อที่สะดวกกับที่ดินระหว่างกันและกับศูนย์เศรษฐกิจและการบริหารภายนอก เมื่อพิจารณาถึงงานและเนื้อหาของการก่อตัวของการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์นอกภาคเกษตร เราควรให้ความสำคัญกับความหลากหลายของวัตถุนอกภาคเกษตร ขนาดและที่ตั้งที่แตกต่างกัน และระดับของผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม เมื่อสร้างการใช้ที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์นอกภาคเกษตร ต้องปฏิบัติตามหลักการลำดับความสำคัญของการใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมที่กำหนดโดยกฎหมายที่ดิน: ที่ดินที่เหมาะสมสำหรับการเกษตร ประการแรก ต้องจัดให้มีเพื่อวัตถุประสงค์ทางการเกษตร สำหรับความต้องการนอกภาคเกษตร ไม่ใช่ จัดให้มีที่ดินทำกินหรือที่ดินทำกินคุณภาพต่ำ จำเป็นต้องอธิบายว่าหลักการนี้บรรลุผลได้อย่างไร โดยสรุปมีการกำหนดเงื่อนไขหลักที่ต้องปฏิบัติตามการก่อตัวของการใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม: - ที่ตั้งของไซต์ที่จัดไว้ในสถานที่ที่มีเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการปฏิบัติตามวัตถุประสงค์พิเศษและงานของผู้ใช้ที่ดินโดยคำนึงถึง ผลประโยชน์ของอุตสาหกรรมและวิสาหกิจอื่น ๆ - การปฏิบัติตามพื้นที่ การกำหนดค่า และสภาพธรรมชาติของไซต์ตามวัตถุประสงค์ที่จัดเตรียมไว้ - การใช้อย่างมีเหตุผลและการปกป้องที่ดินและทรัพยากรธรรมชาติอื่น ๆ - การใช้ต้นทุนอย่างสมเหตุสมผลที่สุดในการปรับปรุงที่ดิน การอนุรักษ์ที่ดินอันมีค่าสูงสุด การจัดระเบียบภายในฟาร์มของอาณาเขต การป้องกันข้อบกพร่องในการใช้ที่ดิน - สร้างความมั่นใจในการปกป้องสิ่งแวดล้อม คำถามสำหรับการตรวจสอบตนเอง 1. กำหนดแนวคิดของ "การจัดการที่ดินนอกฟาร์ม". 2. เหตุ (ปัจจัย) อะไรที่ทำให้ต้องมีการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม? 3. การจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มดำเนินการตามหลักการใด 4. ขยายเหตุผลของลักษณะทางเศรษฐกิจและสังคมของการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม สาระสำคัญทางเศรษฐกิจของมันคืออะไร? 5. มีการดำเนินงานอะไรบ้างระหว่างการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม? 6. แนวความคิดหมายถึงอะไร: การได้มาซึ่งที่ดิน การจัดหาที่ดิน การได้มาซึ่งที่ดิน? 7. หลักการของการก่อตัวของการใช้ที่ดินอย่างมีเหตุผลเพื่อการเกษตรคืออะไร 8. ระบุเงื่อนไขหลักที่ต้องปฏิบัติตามเมื่อสร้างการใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม 33 ลิขสิทธิ์ OJSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "หน่วยงาน Kniga-Service" หัวข้อ 6 เศรษฐศาสตร์การศึกษาขององค์กรเกษตรและฟาร์มชาวนา เมื่อศึกษาหัวข้อนี้จำเป็นต้องพิจารณาประเด็นต่อไปนี้: - ข้อกำหนดทางเศรษฐกิจสำหรับการคำนวณที่เหมาะสมที่สุด พื้นที่การใช้ประโยชน์ที่ดิน (การถือครองที่ดิน); - เงื่อนไขและปัจจัยที่มีผลต่อขนาดการใช้ที่ดิน (กรรมสิทธิ์ในที่ดิน) เพื่อการเกษตร - วิธีการที่ใช้ในการกำหนดขนาดที่เหมาะสมที่สุดของการใช้ที่ดิน (ความเป็นเจ้าของที่ดิน) เพื่อการเกษตร - การประเมินการใช้ที่ดิน (ความเป็นเจ้าของที่ดิน) ของวิสาหกิจการเกษตร - การประเมินประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการผลิต (ความสามารถในการแข่งขัน) ขององค์กรเกษตรที่จัดตั้งขึ้น - การประเมินผลที่ตามมาของการถอนที่ดินในระหว่างการปรับโครงสร้างองค์กรการเกษตร แนวทางสำหรับการศึกษาหัวข้อ เมื่อสร้างใหม่หรือจัดระเบียบองค์กรทางการเกษตรที่มีอยู่แล้วควรจัดสรรที่ดินให้กับพวกเขาในขนาดที่เหมาะสมที่สุด ในเวลาเดียวกัน การคำนวณพื้นที่ที่เหมาะสมจะขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของการก่อสร้างที่มีเหตุผลและการจัดการเศรษฐกิจ โดยที่เป็นไปไม่ได้ที่จะจัดระเบียบการผลิตและอาณาเขตอย่างเหมาะสม จำเป็นต้องระบุและวิเคราะห์ข้อกำหนดที่สำคัญที่สุด: - เงื่อนไขหลักและปัจจัยการผลิต - ที่ดิน ทรัพยากรวัสดุ กำลังแรงงาน - ต้องอยู่ในสัดส่วนที่แน่นอนและสมดุล - จำเป็นต้องกำหนดทิศทางการผลิตของเศรษฐกิจ ความเชี่ยวชาญและโครงสร้างโดยคำนึงถึงความอุดมสมบูรณ์ของดิน ระดับของการเพาะปลูกที่ดิน ความเป็นไปได้ของการเปลี่ยนแปลงและการปรับปรุงที่ดินในภายหลัง 34 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "Agency Kniga-Service" - การพัฒนาที่ยั่งยืนของเศรษฐกิจใด ๆ เป็นไปได้เฉพาะบนพื้นฐานของการขยายพันธุ์ - เพื่อลดต้นทุนประเภทต่างๆ ถ้าเป็นไปได้ ฟาร์มควรตั้งอยู่บนพื้นที่เดียวกัน มีรูปร่างที่ถูกต้อง การจัดวางที่มีเหตุผลพร้อมการจัดวางแนวพรมแดนและศูนย์กลางทางเศรษฐกิจอย่างมีเหตุผลทางนิเวศวิทยาและทางเศรษฐกิจ - ในแง่ของขนาดพื้นที่และโครงสร้างองค์กรและการผลิต เศรษฐกิจควรจะสามารถจัดการได้ - ทุกภาคส่วนของเศรษฐกิจจะต้องมีพื้นที่ที่จำเป็นของที่ดินที่มีองค์ประกอบที่เหมาะสม - เมื่อกำหนดขนาดของฟาร์มในแง่ของพื้นที่จำเป็นต้องคำนึงถึงชุดของข้อกำหนดสำหรับการผลิตทางการเกษตร (ฤดูกาล, การพึ่งพาอาศัยกันทางเทคโนโลยีของอุตสาหกรรมพืชและปศุสัตว์, พืชไร่, สัตวเทคนิค, ชีวภาพ, สิ่งแวดล้อม, การก่อสร้างและการวางแผน , เงื่อนไขและข้อจำกัดด้านสุขอนามัย) หากไม่คำนึงถึงข้อกำหนดเหล่านี้ จะไม่สามารถจัดระเบียบการผลิตและอาณาเขตได้อย่างถูกต้อง จำเป็นต้องกำหนดลักษณะปัจจัยหลักและเงื่อนไขที่มีผลต่อขนาดการใช้ที่ดิน (ความเป็นเจ้าของที่ดิน) ของวิสาหกิจการเกษตร: - ทิศทางการผลิต (ความเชี่ยวชาญ) ของเศรษฐกิจ องค์ประกอบและการรวมกันของอุตสาหกรรม; - สภาพธรรมชาติที่บ่งบอกถึงความอุดมสมบูรณ์ของดิน สภาพที่ดินที่ปรับปรุงและวัฒนธรรมทางเทคนิค รูปทรง การผ่า ความห่างไกลจากศูนย์กลางเศรษฐกิจ ถนนสายหลัก ฯลฯ - ความมั่นคงทางเศรษฐกิจ ทรัพยากรแรงงานระดับองค์ประกอบและทักษะของบุคลากรด้านการบริหารและการจัดการ และพนักงานอื่นๆ ความเป็นไปได้ในการดึงดูดแรงงานจากภายนอก - การมีอยู่ของสินทรัพย์การผลิตคงที่และหมุนเวียน ทรัพยากรทางการเงินและวัสดุ ความเป็นไปได้ในการดึงดูดเงินกู้จากธนาคาร 35 ลิขสิทธิ์ OJSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "Agency Kniga-Service" - ความพร้อมใช้งานและสภาพของเครือข่ายถนน, ยานพาหนะ, สิ่งอำนวยความสะดวกในการสื่อสาร, เงื่อนไขสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ ฯลฯ ในเวลาเดียวกันจำเป็นต้องแสดงเงื่อนไขใด ส่งผลกระทบต่อการเพิ่มขึ้นและที่ - เพื่อลดพื้นที่การใช้ที่ดิน ด้วยเหตุนี้จึงจำเป็นต้องกำหนดพื้นที่ที่เหมาะสม (ตามเหตุผล) ของการใช้ที่ดิน (ความเป็นเจ้าของที่ดิน) ซึ่งจะทำให้มั่นใจได้ถึงประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจสูงสุด การใช้อย่างมีเหตุผล และการปกป้องทรัพยากรที่ดิน เพื่อกำหนดขนาดที่เหมาะสมที่สุด (เริ่มต้น) ของการใช้ที่ดิน (ความเป็นเจ้าของที่ดิน) จะใช้วิธีการต่างๆ: วิธีการของแอนะล็อก, สถิติทางเศรษฐศาสตร์, การออกแบบ - สร้างสรรค์, การวิเคราะห์, เศรษฐศาสตร์ - คณิตศาสตร์ การใช้วิธีการเหล่านี้จำเป็นต้องคำนึงถึงสภาพอาณาเขตและธรรมชาติเมื่อกำหนดขนาดสุดท้ายของการใช้ที่ดิน (กรรมสิทธิ์ในที่ดิน) และขอบเขต โครงสร้างที่ดินและการผลิต จำเป็นต้องอาศัยรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการทางสถิติเชิงเศรษฐศาสตร์และการคำนวณเชิงสร้างสรรค์เพื่อศึกษาความสัมพันธ์เชิงหน้าที่ระหว่างมูลค่าที่เหมาะสมที่สุดของขนาดการใช้ที่ดิน (ความเป็นเจ้าของที่ดิน) และมูลค่าของผลผลิตรวมตลอดจนมูลค่า ของต้นทุนการผลิตและกำไรสุทธิ การศึกษาการประยุกต์ใช้วิธีการทางเศรษฐศาสตร์และคณิตศาสตร์จำเป็นต้องให้ แนวคิดทั่วไปแบบจำลองทางเศรษฐศาสตร์และคณิตศาสตร์ วิธีการและกฎสำหรับการสร้าง วิธีการใช้แบบจำลองเพื่อแก้ปัญหาเฉพาะ ในการประเมินการใช้ที่ดิน (การถือครองที่ดิน) ของผู้ประกอบการทางการเกษตร จำเป็นต้องเข้าใจสาระสำคัญของการประเมินการใช้ที่ดิน (การถือครองที่ดิน) ระบุปัจจัยหลักและเงื่อนไขที่จำแนกลักษณะการใช้ที่ดิน (การถือครองที่ดิน) สรุปว่าการประเมินการใช้ที่ดินควรเป็น ลดลงเพื่อกำหนดความเหมาะสมสำหรับการปฏิบัติงานด้านการผลิตและข้อกำหนดในการปกป้องธรรมชาติและการสร้างสภาวะที่ดีที่สุดสำหรับการทำงานและชีวิตของประชากรในชนบท 36 ลิขสิทธิ์ JSC "TsKB "BIBCOM" & OOO "Agency Kniga-Service" จำเป็นต้องเข้าใจว่าระบบของตัวบ่งชี้สำหรับการประเมินสถานะการใช้ที่ดินควรมี: - ลักษณะเชิงปริมาณและเชิงคุณภาพของคุณสมบัติของที่ดินในเชิงบวกและเชิงลบทั้งหมด ใช้; - ความเป็นไปได้ในการพิจารณาการปฏิบัติตามการใช้ที่ดินด้วยข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับพวกเขา - การเปรียบเทียบอย่างครอบคลุมของการใช้ประโยชน์ที่ดินที่แตกต่างกันโดยพิจารณาว่าการใช้ที่ดินนี้ดีกว่าหรือแย่กว่าที่อื่นอย่างไร - การกำหนดความเหมาะสมของรัฐในการแนะนำการเปลี่ยนแปลงบางประการในการใช้ประโยชน์ที่ดินตลอดจนการปฏิบัติตามการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้โดยมีผลประโยชน์ตามวัตถุประสงค์ของผู้ใช้ที่ดินที่สนใจ - การประเมินการตัดสินใจที่เกิดขึ้นใหม่ การเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดิน และการกำหนดประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจ ขอแนะนำให้แบ่งตัวบ่งชี้การประเมินการใช้ที่ดินออกเป็นสามระดับ: - ระดับที่หนึ่งเป็นการประเมินการใช้ที่ดินอย่างครอบคลุม - ระดับที่สองควรรวมตัวบ่งชี้ที่เป็นอิสระจากกันและกำหนดลักษณะการใช้ที่ดิน - ระดับที่สามควรรวมตัวบ่งชี้ที่เป็นอิสระและพึ่งพาอาศัยกัน โดยกำหนดลักษณะเชิงปริมาณและเชิงคุณภาพโดยระบุคุณสมบัติทั้งด้านบวกและด้านลบของการใช้ประโยชน์ที่ดินทั้งหมด ตัวชี้วัด ระดับสูง ตามกฎแล้วจะพิจารณาจากตัวชี้วัดที่ต่ำที่สุด เมื่อประเมินประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการผลิต (ความสามารถในการแข่งขัน) ขององค์กรทางการเกษตรที่จัดตั้งขึ้น จำเป็นต้องแสดงความต้องการประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการผลิตขององค์กรที่มีการจัดการ จัดทำรายการตัวบ่งชี้การประเมิน และกำหนดวิธีการคำนวณทั่วไป ตัวบ่งชี้ - ระดับการทำกำไรที่คาดหวังของฟาร์มหรืออัตราผลตอบแทน ต่อไป จำเป็นต้องประเมินประสิทธิผลของการลงทุนหากมีการกำหนดไว้ในโครงการจัดการที่ดิน 37 ลิขสิทธิ์ OJSC Central Design Bureau หน่วยงาน BIBCOM & OOO Kniga-Service เมื่อประเมินประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการผลิตของวิสาหกิจทางการเกษตรที่จัดตั้งขึ้นใหม่ ประการแรก จำเป็นต้องพิสูจน์ความเป็นไปได้ในการจัดตั้งใหม่หรือจัดระเบียบการผลิตและอาณาเขตของ ฟาร์มที่มีอยู่ ด้วยเหตุนี้จึงจำเป็นต้องกำหนดลักษณะระบบตัวบ่งชี้ของโครงการการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มในรูปแบบของการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรซึ่งทำให้: - เพื่อเปรียบเทียบข้อมูลโครงการกับผลการผลิต กิจกรรมที่ฟาร์มทำได้หรือระดับมาตรฐานการควบคุมที่รับประกันการขยายพันธุ์ - ประเมินผลกระทบต่อการผลิตทางการเกษตรของมาตรการทั้งหมดสำหรับองค์กรของอาณาเขตเลือกขนาดที่เหมาะสมที่สุดของฟาร์มและตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการจัดการที่ดิน - เพื่อให้รุ่นสุดท้ายที่เลือกของโครงการด้วยวัสดุดิจิทัลที่แสดงถึงโครงสร้างการออกแบบและระดับของการพัฒนาการผลิต องค์กรของอาณาเขตขององค์กร เมื่อศึกษาประเด็นนี้ จำเป็นต้องกำหนดลักษณะตัวชี้วัดของผลผลิตขั้นต้น มูลค่าตลาดและสุทธิ ระดับการทำกำไรของเศรษฐกิจ ระดับการใช้ที่ดินและทรัพยากรแรงงาน ค่าสัมประสิทธิ์ประสิทธิภาพการลงทุน และตัวชี้วัดอื่นๆ ของการผลิต ประสิทธิภาพ. ดังนั้นจึงควรสรุปว่าจำเป็นต้องสนับสนุนโครงการการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มด้วยการคำนวณทางเศรษฐศาสตร์ที่เหมาะสม ในการประเมินผลที่ตามมาของการถอนที่ดินระหว่างการปรับโครงสร้างองค์กรทางการเกษตร จำเป็นต้องกำหนดเงื่อนไขภายใต้การปรับโครงสร้างองค์กรที่เป็นไปได้ทางเศรษฐกิจ ถัดไป จำเป็นต้องร่างลำดับของการดำเนินการในการปรับโครงสร้างฟาร์ม การก่อตัวของการใช้ที่ดินใหม่หรือการปรับปรุงประสิทธิภาพที่มีอยู่ (การถือครองที่ดิน) ในเวลาเดียวกัน เพื่อสร้างสิ่งที่ให้การประเมินที่ครอบคลุมของอาณาเขต โดยคำนึงถึงข้อเสนอแนะของโครงการปรับโครงสร้างองค์กรที่กำลังพัฒนา และวิธีการออกแบบการจัดการที่ดินที่ใช้ในกรณีนี้ เมื่อพิจารณาถึงผลที่ตามมาของการถอนที่ดินระหว่างการปรับโครงสร้างองค์กรทางการเกษตร จำเป็นต้องปรับความเป็นไปได้ทางเศรษฐกิจของการถอนดังกล่าว เพื่อลดความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นและสร้างเงื่อนไขขององค์กรและอาณาเขตที่นำไปสู่การเพิ่มประสิทธิภาพการผลิต ในการประเมินความเป็นไปได้ของการถอนที่ดิน จำเป็นต้องใช้ตัวบ่งชี้ที่แสดงถึงระดับของการผลิตที่ลดลงในองค์กรในระหว่างการปรับโครงสร้างองค์กรและการก่อตัวของการถือครองที่ดินใหม่และการใช้ที่ดินภายในขอบเขต: พื้นที่เพาะปลูกลดลง ที่ดิน, การเปลี่ยนแปลงของปริมาณผลผลิตรวมและมูลค่าของมัน, จำนวนต้นทุนสำหรับการเพาะปลูกพืชผล, ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการรักษาความอุดมสมบูรณ์ของดิน, ค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายเครื่องจักรการเกษตรที่ไม่ได้ใช้งาน, การเพิ่มขึ้นของต้นทุนงานภาคสนามด้วยเครื่องจักร , การลงทุนเพิ่มเติมในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและอุตสาหกรรมใหม่, การก่อสร้างถนน, ค่าใช้จ่ายประจำปีที่เพิ่มขึ้น, รายได้สุทธิและความสามารถในการทำกำไรที่ลดลง คำถามสำหรับการตรวจสอบตนเอง 1. ข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับการก่อสร้างอย่างมีเหตุผลและการจัดการเศรษฐกิจมีอะไรบ้าง 2. เงื่อนไขและปัจจัยใดบ้างที่ส่งผลต่อขนาดการใช้ที่ดิน (การถือครองที่ดิน) ของระบบเศรษฐกิจ? 3. อธิบายวิธีการหลักที่ใช้ในการกำหนดขนาดที่เหมาะสมที่คำนวณได้ของการใช้ที่ดิน (การถือครองที่ดิน) เพื่อการเกษตร 4. พารามิเตอร์หลักของการใช้ที่ดิน (การถือครองที่ดิน) คืออะไร? 5. สาระสำคัญของการประเมินการใช้ที่ดิน (ความเป็นเจ้าของที่ดิน) คืออะไร? 6. ควรสร้างระบบตัวบ่งชี้สำหรับการประเมินสภาพการใช้ที่ดิน (ความเป็นเจ้าของที่ดิน) บนหลักการใด? 7. ข้อกำหนดหลักที่นำมาพิจารณาในการคำนวณพื้นที่ที่เหมาะสมในการถือครองที่ดิน (การใช้ที่ดิน) คืออะไร 8. ตัวชี้วัดใดที่ใช้ในการประเมินประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการผลิตขององค์กรที่จัดตั้งขึ้นใหม่? 39 ลิขสิทธิ์ JSC Central Design Bureau BIBCOM & OOO Agency Kniga-Service 9. ตั้งชื่อเงื่อนไขที่การปรับโครงสร้างเศรษฐกิจไม่สามารถทำได้ในเชิงเศรษฐกิจ 10. ลำดับของการดำเนินการในการปรับโครงสร้างฟาร์มคืออะไร? 40 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & OOO "หน่วยงาน Kniga-Service" หัวข้อ 7 เหตุผลทางเศรษฐกิจของการชำระหนี้ของข้อบกพร่องการใช้ที่ดิน (การใช้ที่ดิน) และการจัดหาที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ที่ไม่ใช่การเกษตร เมื่อศึกษาหัวข้อนี้เป็น จำเป็นต้องพิจารณาคำถามต่อไปนี้: - ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการกำจัดข้อบกพร่องของการถือครองที่ดิน (การใช้ที่ดิน); - เนื้อหาของโครงการถอนและจัดหาที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์นอกภาคเกษตร - การสูญเสีย (การสูญเสีย) ขององค์กรการเกษตรที่เกี่ยวข้องกับการถอนที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์นอกภาคเกษตรและขั้นตอนในการพิจารณา - ขั้นตอนการชดเชยความสูญเสียในการผลิตทางการเกษตร แนวทางการศึกษาหัวข้อ เมื่อพิจารณาถึงประเด็นประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจในการกำจัดข้อบกพร่องของการถือครองที่ดิน (การใช้ที่ดิน) ข้อบกพร่องเหล่านี้ควรสังเกต: - ลายทาง (ระหว่างฟาร์ม); - การยืดอายุการใช้ที่ดิน - เส้นขอบภายนอกที่ไม่สะดวก - การมีอยู่ของการใช้ที่ดินภายนอกที่เป็นอุปสรรคต่อการใช้ที่ดิน - ที่ดินทำกินรูปทรงเล็ก - สัดส่วนที่ดินทำกินต่ำ - ตำแหน่งที่ไม่สะดวกของหน่วยการผลิต - การจัดวางอาร์เรย์ของที่ดินไม่สะดวก - ตำแหน่งที่ไม่สะดวกของอาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับเครือข่ายถนนสายหลักในฟาร์ม - การแบ่งอาณาเขตโดยสิ่งกีดขวางตามธรรมชาติและเทียม (แถบภายใน) 41 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & OOO "หน่วยงาน Kniga-Service" - จำนวนการใช้ที่ดินที่ไม่ลงตัว (กรรมสิทธิ์ในที่ดิน); - สภาพถนนในฟาร์มไม่ดี - โครงสร้างที่ไม่ลงตัวของพื้นที่เกษตรกรรม - การกระจายตัวของการผลิต - สิทธิ จำกัด ของผู้ใช้ที่ดิน (เจ้าของที่ดิน); - ที่ดินน้อยหรือมาก - ขาดอาณาเขตของสถาบันวัฒนธรรมและครัวเรือนหลัก - การมีเงื่อนไขที่ขัดขวางความยั่งยืนของการใช้ที่ดิน - ตำแหน่งที่ไม่สะดวกเกี่ยวกับจุดส่งมอบผลิตภัณฑ์และจุดจัดหา - ทำเลที่ไม่สะดวกในส่วนที่เกี่ยวข้องกับศูนย์การบริหารและวัฒนธรรม - ทำเลไม่สะดวกต่อโครงข่ายถนน การใช้งานทั่วไป; - การละเลยที่ดินทำกิน - การบรรเทาที่ซับซ้อน - การปรากฏตัวของอันตรายจากการพังทลายของดิน - ความหลากหลายของดินที่ปกคลุม; - ความอุดมสมบูรณ์ของดินต่ำ - สภาพภูมิอากาศที่ไม่เอื้ออำนวย - น้ำประปาไม่ดี - สภาพอุทกศาสตร์และอุทกธรณีวิทยาที่ไม่เอื้ออำนวย - สภาพทางสัตวเทคนิคที่ถูกสุขอนามัยและสัตวแพทย์ที่ไม่เอื้ออำนวย - พืชพรรณธรรมชาติไม่ดี - ขาดแร่ธาตุสำหรับความต้องการในฟาร์ม - น้ำท่วมอาณาเขต ที่ เงื่อนไขเฉพาะองค์ประกอบของข้อบกพร่องและผลกระทบต่อกิจกรรมทางเศรษฐกิจและสังคมของฟาร์มอาจแตกต่างกัน ดังนั้นจึงจำเป็นต้องระบุไม่เพียงแค่การมีอยู่เท่านั้น แต่ยังต้องกำหนดระดับของผลกระทบด้านลบด้วย เพื่อสร้างสาเหตุของการเกิดขึ้นและวิธีการกำจัด เป็นการสมควรจำแนกข้อบกพร่อง ประการแรก จะดำเนินการตามสัญญาณของการสำแดง: ข้อบกพร่องในตำแหน่งและการกำหนดค่าการใช้ที่ดิน (ภายนอก ภายใน แบบผสม) การผลิตและข้อบกพร่องทางสังคม ข้อบกพร่องด้านสถานที่ ข้อบกพร่องตามธรรมชาติ ประการที่สอง การจำแนกประเภทจะดำเนินการตามวิธีการกำจัด: การจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม, การจัดระเบียบภายในฟาร์มของอาณาเขต, การรวมกันของพวกเขา นอกจากนี้ยังมีสิ่งที่ยากต่อการลบรวมถึงข้อบกพร่องที่แทบจะกำจัดไม่ได้ ในรายละเอียดเพิ่มเติม จำเป็นต้องพิจารณาถึงวิธีการขจัดข้อบกพร่องของการถือครองที่ดิน (การใช้ที่ดิน) ในโครงการการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มพร้อมกันสำหรับกลุ่มการถือครองที่ดินและการใช้ประโยชน์ที่ดิน: - การแลกเปลี่ยนที่ดินที่เท่าเทียมกันและเท่าเทียมกัน - การแลกเปลี่ยนที่ดินที่ไม่เท่ากันและไม่เท่ากัน - การโอนที่ดินจากฟาร์มหนึ่งไปยังอีกฟาร์มหนึ่งโดยไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียม (มีค่าธรรมเนียม) - การก่อตัวของใหม่หรือการปรับโครงสร้างการถือครองที่ดินที่มีอยู่และการใช้ที่ดิน จำเป็นต้องศึกษาตัวบ่งชี้สำหรับการประเมินความเสียหายทางเศรษฐกิจที่เกิดจากข้อบกพร่องในการใช้ที่ดิน (การถือครองที่ดิน) และวิธีการคำนวณค่าของตัวบ่งชี้ของเหตุผลทางเศรษฐกิจและกำหนดประสิทธิผลของการกำจัดข้อบกพร่องดังกล่าว การขจัดผลกระทบเชิงลบที่มีต่อกิจกรรมทางเศรษฐกิจและการใช้ที่ดินควรถือเป็นเกณฑ์ของประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจในการขจัดข้อบกพร่องของการเป็นเจ้าของที่ดิน (การใช้ที่ดิน) เมื่อพิจารณาถึงเนื้อหาของโครงการถอนและจัดหาที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์นอกภาคเกษตร ไม่เพียงแต่ต้องระบุชื่อเนื้อหาของโครงการจัดหาที่ดินสำหรับความต้องการนอกภาคเกษตรเท่านั้น แต่ยังต้องวิเคราะห์ประเด็นของโครงการด้วย ความซับซ้อนของทั้งโครงการโดยรวมและสำหรับการแก้ไของค์ประกอบและปัญหาแต่ละรายการ เมื่อคำนวณความสูญเสีย (ขาดทุน) ขององค์กรเกษตรที่เกี่ยวข้องกับการยึดที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์นอกภาคเกษตรและขั้นตอนในการพิจารณา จำเป็นต้องให้คำอธิบายสำหรับคำจำกัดความ (การคำนวณ) ของแต่ละองค์กรตามกฎหมาย สหพันธรัฐรัสเซีย . โปรดทราบว่าสิ่งต่อไปนี้อยู่ภายใต้การชดเชย: ค่าใช้จ่ายของอาคารที่อยู่อาศัย, สิ่งอำนวยความสะดวกทางวัฒนธรรมและชุมชน, อาคารอุตสาหกรรมและอาคารและโครงสร้างอื่น ๆ หรือค่าใช้จ่ายในการโอนไปยังที่ตั้งใหม่, ค่าใช้จ่ายในการบุกเบิกและการป้องกันการกัดเซาะ โครงสร้าง ค่าใช้จ่ายของผลไม้และผลไม้เล็ก ๆ การปลูกพืชป้องกันและไม้ยืนต้นอื่น ๆ ที่ปลูกโดยเจ้าของที่ดินและผู้ใช้ที่ดิน (รวมถึงผู้เช่า) รวมถึงสวนป่าที่ปลูก ต้นทุนของงานระหว่างทำ (ไถ ให้ปุ๋ย หว่านเมล็ดและงานอื่น ๆ ) มูลค่าผลผลิตพืชผลและผลิตภัณฑ์จากป่าไม้ประเภทต่างๆ ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงคุณภาพที่ดินในช่วงเวลาของการครอบครองหรือใช้ที่ดินและความสูญเสียอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการถอนหรือการยึดครองที่ดินชั่วคราว การจำกัดสิทธิของผู้ใช้ที่ดินหรือการเสื่อมสภาพของคุณภาพที่ดิน ค่าใช้จ่ายในการฟื้นฟูอาคารและโครงสร้างที่เสียหายเนื่องจากการทรุดตัวของพื้นผิวโลกในระหว่างการพัฒนาแหล่งแร่รวมถึงค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการดำเนินการตามมาตรการเพื่อปกป้องอาคารและโครงสร้างที่ตั้งอยู่ในลำดับที่กำหนดไว้ในพื้นที่แหล่งแร่ จากการตั้งถิ่นฐานที่เป็นไปได้ของพื้นผิวโลก เปิดเผยขั้นตอนการพิจารณาความสูญเสีย (ต้นทุน) ที่เกิดจากความไม่สะดวกในการใช้ที่ดิน การเสื่อมคุณภาพ การจำกัดสิทธิผู้ใช้ที่ดิน การสูญเสียผลกำไร เมื่อพิจารณาถึงปัญหาของขั้นตอนการชดเชยความสูญเสียในการผลิตทางการเกษตร จำเป็นต้องใช้ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและเอกสารกำกับดูแล ขั้นตอนการชดเชยความสูญเสียในการผลิตทางการเกษตรควรมีการสรุป: โดยใคร ใคร จะชดเชยอย่างไร ใช้เงินเหล่านี้อย่างไร ในกรณีใดบ้างที่จะไม่ชดเชยความสูญเสีย ฯลฯ คำถามสำหรับการตรวจสอบตนเอง 44 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "หน่วยงาน Kniga-Service" 1. อะไรคือข้อบกพร่องของการใช้ที่ดิน 2. มีวิธีใดบ้างที่จะขจัดข้อบกพร่องของการใช้ประโยชน์ที่ดิน (การถือครองที่ดิน)? 3. เนื้อหาของโครงการจัดหาที่ดินเพื่อความต้องการนอกภาคเกษตร 4. ความสูญเสีย (การสูญเสีย) ใดที่จะได้รับการชดใช้ให้กับองค์กรเกษตรที่เกี่ยวข้องกับการถอนที่ดินเพื่อความต้องการนอกภาคเกษตร? 5. มีขั้นตอนการชดใช้ค่าเสียหาย (ขาดทุน) อย่างไร? 6. โดยใคร เพื่อใคร และอย่างไรที่การสูญเสียของการผลิตทางการเกษตรได้รับการชดเชย? 7. ในกรณีใดบ้างที่การสูญเสียการผลิตทางการเกษตรไม่ได้รับการชดเชย? 45 ลิขสิทธิ์ OJSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "หน่วยงาน Kniga-Service" หัวข้อ 8 พื้นฐานของเหตุผลทางเศรษฐกิจของการตัดสินใจจัดการที่ดินในโครงการการจัดการที่ดินภายใน เมื่อศึกษาหัวข้อนี้จำเป็นต้องพิจารณาคำถามต่อไปนี้: - ความสัมพันธ์ระหว่างรูปแบบการจัดระบบการผลิตและอาณาเขตในระดับต่าง ๆ ของกระบวนการผลิต - ความแตกต่างของผลกระทบทางเศรษฐกิจขององค์กรของดินแดน - ระบบตัวบ่งชี้สำหรับการประเมินประสิทธิผลของโครงการการจัดการที่ดินในฟาร์ม แนวทางการศึกษาหัวข้อ การประเมินทางเศรษฐกิจ โครงการการจัดการที่ดินต้องคำนึงถึง: - โครงสร้างและขั้นตอนของกระบวนการผลิตภายในองค์กรของการใช้ที่ดินที่เริ่มต้นจากองค์กรอาณาเขตของกระบวนการแรงงานและสิ้นสุดด้วยกระบวนการของการทำซ้ำของผลิตภัณฑ์ที่จำเป็นทางสังคม ในระดับเศรษฐกิจโดยรวม - บทบาทของที่ดินในระดับต่าง ๆ (ขั้นตอน) ของกระบวนการผลิต เมื่อที่ดินสามารถทำหน้าที่เป็นวัตถุของแรงงาน วิธีการผลิตหลักและพื้นฐานการปฏิบัติงานเชิงพื้นที่ - รายการประเด็นหลักที่ต้องพิสูจน์ในองค์ประกอบต่างๆ ของโครงการและองค์ประกอบของโครงการ จำเป็นต้องแสดงให้เห็นว่าแต่ละส่วน (ขั้นตอน) ของการผลิตสอดคล้องกับรูปแบบการใช้ที่ดินของตัวเอง ต้องเน้นว่าการสร้างความแตกต่างของกระบวนการผลิตทำให้เกิดความแตกต่างของผลกระทบของการจัดอาณาเขตขึ้นอยู่กับบทบาทของที่ดินและลักษณะการใช้งาน 46 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "หน่วยงาน Kniga-Service" ถัดไปมีความจำเป็นต้องแสดงให้เห็นว่าอะไรคือผลกระทบหลักขององค์กรในฟาร์มของอาณาเขตในการแก้ปัญหาองค์ประกอบต่าง ๆ ของการจัดการที่ดินในฟาร์มอย่างไร ตัวบ่งชี้ทั่วไปสำหรับการประเมินประสิทธิผลของโครงการถูกกำหนดโดยคำนึงถึงการพัฒนาการปรับปรุงและการปกป้องที่ดินการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างและอื่น ๆ เช่น งานที่ต้องใช้เงินทุนและต้นทุนการผลิตเพิ่มเติม ในการกำหนดระบบตัวบ่งชี้สำหรับการประเมินประสิทธิผลของโครงการการจัดการที่ดินในฟาร์ม ก่อนอื่นควรแสดงให้เห็นว่าการเพิ่มประสิทธิภาพการผลิตเกี่ยวข้องกับการปรับปรุงความเชี่ยวชาญพิเศษ ชี้แจงจำนวนและขอบเขตของหน่วยการผลิต องค์ประกอบและที่ตั้งของที่ดินและพืชผล หมุนเวียนลดต้นทุนประจำปีในการขนส่งสินค้า ทางม้าลายและเคลื่อนย้ายคน อุปกรณ์เคลื่อนย้าย การเพาะปลูกในทุ่ง การเพิ่มผลผลิตพืชผลทางการเกษตรอันเนื่องมาจากการพิจารณารุ่นก่อน ดินและเงื่อนไขอื่นๆ เพิ่มขึ้น ผลผลิตของสัตว์ที่เพิ่มขึ้นอันเนื่องมาจาก การแก้ไขทุ่งหญ้าสำหรับปศุสัตว์ที่ดีขึ้น การลด transhumance และการจัดหาปศุสัตว์ด้วยอาหารสัตว์อย่างครบถ้วน เนื่องจากโครงการจัดการที่ดินมีลักษณะที่ซับซ้อน การประเมินทางเศรษฐกิจจึงต้องมีการประสานงานกับสิ่งแวดล้อมและสังคม นอกจากนี้ การพัฒนาโครงการจัดการที่ดินจำเป็นต้องมีแนวทางแก้ไขปัญหาเฉพาะ (ทางเทคนิค) และด้านการผลิต (เทคโนโลยี) ในแง่นี้ ความสมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจสำหรับโครงการจัดการที่ดินในฟาร์มรวมถึงส่วนต่างๆ ดังต่อไปนี้ - วิศวกรรมและเทคโนโลยี (ด้านเทคนิคและเศรษฐกิจ) - การผลิตและเทคนิค (เศรษฐกิจเกษตร) - เศรษฐกิจ; - เศรษฐกิจและสังคม. นอกจากนี้ จำเป็นต้องเปิดเผยเนื้อหาหลักและวัตถุประสงค์ของแต่ละส่วนที่มีชื่อของเหตุผลทางเศรษฐกิจ 47 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "หน่วยงาน Kniga-Service" คำถามสำหรับการตรวจสอบตนเอง 1. สิ่งที่ควรคำนึงถึงในการสร้างระบบตัวบ่งชี้สำหรับการประเมินเศรษฐกิจของโครงการการจัดการที่ดิน? 2. ขั้นตอนของกระบวนการผลิตของวิสาหกิจการเกษตรมีอะไรบ้าง? 3. การใช้ที่ดินรูปแบบใดที่สอดคล้องกับแต่ละขั้นตอนของการผลิต? 4. อะไรคือผลกระทบหลักขององค์กรในฟาร์มของอาณาเขต? 5. ตัวบ่งชี้ทั่วไปของการประเมินประสิทธิผลโครงการกำหนดอย่างไร? 6. ตั้งชื่อส่วนที่ประกอบขึ้นเป็นเหตุผลทางเศรษฐกิจสำหรับโครงการจัดการที่ดินในฟาร์ม 7. วัตถุประสงค์หลักของแต่ละส่วนของกรณีธุรกิจสำหรับโครงการคืออะไร? 48 ลิขสิทธิ์ JSC «สำนักออกแบบกลาง «BIBCOM» & LLC «Agency Kniga-Service» หัวข้อ 9 การประเมินอย่างครอบคลุมของประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของโครงการการจัดการที่ดินในฟาร์ม เมื่อศึกษาหัวข้อนี้ จำเป็นต้องพิจารณาคำถามต่อไปนี้: - ประสิทธิภาพเชิงเศรษฐกิจของมาตรการของโครงการจัดการที่ดินในฟาร์มที่ไม่ต้องการรายจ่ายฝ่ายทุน - ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของกิจกรรมของโครงการจัดการที่ดินในฟาร์มที่เกี่ยวข้องกับต้นทุนทุนที่สำคัญ แนวทางในการศึกษาหัวข้อ เมื่อพิจารณาคำถามแรก จำเป็นต้องเข้าใจว่าประสิทธิภาพของกิจกรรมที่ไม่เกี่ยวข้องกับต้นทุนทุนนั้นถูกกำหนดโดยการเปรียบเทียบตัวชี้วัดโครงการกับตัวชี้วัดเชิงบรรทัดฐานหรือที่สอดคล้องกันขององค์กรเกษตรกรรมก่อนการจัดการที่ดิน ในระบบของตัวชี้วัดดังกล่าว กลุ่มสามารถแยกแยะลักษณะเงื่อนไข: องค์กรของการผลิตและการจัดการ การสื่อสารทางถนน การจัดระบบหมุนเวียนของที่ดินและพืชผล การจัดอาณาเขตของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม การอนุรักษ์ธรรมชาติ ตัวชี้วัดเฉพาะของกลุ่มเหล่านี้ทำให้สามารถระบุประสิทธิภาพขององค์กร เศรษฐกิจ และทางเทคนิคของโครงการการจัดการที่ดินในฟาร์มได้ เช่นเดียวกับความถูกต้องในเงื่อนไขทางเศรษฐศาสตร์เกษตร ถัดไป คุณต้องตั้งชื่อเทคนิค ตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจ (กิจกรรม) ที่ไม่ต้องใช้ทุนในการดำเนินการและแสดงผลที่คาดหวังของกิจกรรมเหล่านี้ ตัวชี้วัดทางเทคนิคและวิธีการสำหรับการตัดสินใจของพวกเขา จากการศึกษาคำถามที่สอง จำเป็นต้องระบุกิจกรรมที่ต้องใช้ต้นทุนเงินทุนอย่างชัดเจน ค่าใช้จ่ายรายปีเพิ่มเติม การเติบโตของผลิตภัณฑ์ การประหยัดต้นทุน ต้นทุนทุนคำนวณสำหรับกิจกรรมต่อไปนี้: การเปลี่ยนแปลงและปรับปรุงที่ดินเพื่อเกษตรกรรม การพัฒนาที่ดินใหม่ อุปกรณ์วิศวกรรมของดินแดน มาตรการป้องกันการกัดเซาะ งานออกแบบและสำรวจ ต้นทุนการผลิตประจำปีที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินกิจกรรมโครงการรวมถึง: ค่าเสื่อมราคา; ต้นทุนการดำเนินงาน ต้นทุนการผลิต; ค่าขนส่งสำหรับการขนส่งสินค้าเพิ่มเติม สูญเสียรายได้; การเพิ่มขึ้นของต้นทุนงานภาคสนาม การผลิตที่เพิ่มขึ้น การประหยัดค่าใช้จ่ายประจำปี การป้องกันการสูญเสียของผลิตภัณฑ์ต้องได้รับการวิเคราะห์ตามตัวชี้วัด (มาตรการ): การเพิ่มขึ้นของการผลิตอันเนื่องมาจากการพัฒนา การปรับปรุง การดำเนินการตามมาตรการป้องกันการกัดเซาะและการลดพื้นที่ภายใต้โรงงานผลิต การลดต้นทุนการขนส่งอันเนื่องมาจากระยะทางเฉลี่ยที่ลดลงและการปรับปรุงสภาพการขนส่ง การลด (เพิ่มขึ้น) ในต้นทุนของการวิ่งว่างและการหมุนของเครื่องจักรกลการเกษตร รายได้สุทธิเพิ่มเติมจากการกำจัดเส้นโครงแบบละเอียด การจัดวางพืชผลทางการเกษตรโดยคำนึงถึงคุณภาพของดินรุ่นก่อนในการปลูกพืชหมุนเวียน การลดความสูญเสียในผลผลิตปศุสัตว์อันเนื่องมาจากแนวทางของทุ่งหญ้าสู่ฟาร์ม ฯลฯ จำเป็นต้องจัดให้มีวิธีการในการกำหนดต้นทุน รายได้ การออมสำหรับตัวบ่งชี้แต่ละตัว (การวัด) ในขณะเดียวกัน สิ่งสำคัญคือต้องเน้นว่าตัวบ่งชี้หลักสำหรับการประเมินโครงการจัดการที่ดินในฟาร์มคืออัตราส่วนของรายได้สุทธิที่เพิ่มขึ้นต่อต้นทุนที่ลดลง คำถามสำหรับการตรวจสอบตนเอง 1. อะไรคือตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจของโครงการการจัดการที่ดินในฟาร์ม 2. ระบุกลุ่มกิจกรรมขององค์กรและเศรษฐกิจ และผลที่คาดว่าจะได้รับจากการดำเนินการ 3. ตัวชี้วัดทางเทคนิคใดบ้างที่สามารถปรับประสิทธิภาพของกิจกรรมได้? 4. กิจกรรมใดบ้างที่ต้องใช้รายจ่ายฝ่ายทุนในการดำเนินโครงการจัดการที่ดินในฟาร์ม? 50 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "Agency Book-Service" 5. ค่าใช้จ่ายรายปีเพิ่มเติมในการดำเนินกิจกรรมของโครงการการจัดการที่ดินในฟาร์มคืออะไร 6. กิจกรรมโครงการใดบ้างที่สามารถสร้างรายได้เพิ่มเติม? 7. กิจกรรมใดบ้างที่สามารถลดต้นทุน การสูญเสียผลิตภัณฑ์? 51 ลิขสิทธิ์ OJSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & OOO "หน่วยงาน Kniga-Service" หัวข้อ 10 เหตุผลทางเศรษฐกิจของการจัดวางแผนกการผลิต, ศูนย์เศรษฐกิจ เมื่อศึกษาหัวข้อนี้จำเป็นต้องพิจารณาคำถามต่อไปนี้: - เกณฑ์หลักและเศรษฐศาสตร์ ตัวชี้วัดของการจัดวางหน่วยการผลิตและศูนย์กลางเศรษฐกิจ - วิธีการคำนวณต้นทุนแบบครั้งเดียวเมื่อปรับตำแหน่งของหน่วยการผลิตและศูนย์กลางทางเศรษฐกิจ - วิธีการคำนวณต้นทุนประจำปีเมื่อพิจารณาการจัดวางหน่วยการผลิตและศูนย์กลางทางเศรษฐกิจ แนวทางการศึกษาในหัวข้อ เมื่อศึกษาคำถามแรกจำเป็นต้องสร้างหลักเกณฑ์และตัวชี้วัดความสมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจของที่ตั้งของหน่วยการผลิตและศูนย์กลางทางเศรษฐกิจ การประเมินการก่อสร้างใหม่ และที่ตั้งของการตั้งถิ่นฐานและศูนย์การผลิต ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจ ของการลงทุนในการขยาย การสร้างใหม่ และการปรับอุปกรณ์ทางเทคนิคของการผลิตที่มีอยู่ (ต้นทุนครั้งเดียว ต้นทุนประจำปี การสูญเสียและกำไรในการผลิต ฯลฯ) เมื่อเปิดเผยคำถามที่สองควรพิจารณาวิธีการคำนวณต้นทุนครั้งเดียวสำหรับการผลิตใหม่ที่อยู่อาศัยการก่อสร้างทางวัฒนธรรมและในประเทศและอุปกรณ์ทางวิศวกรรมของอาณาเขตจำนวนเงินลงทุนสำหรับการสร้างใหม่หรือการติดตั้งอุปกรณ์ใหม่เป็น รวมทั้งค่าเสื่อมราคาและต้นทุนการดำเนินงานที่เกี่ยวข้อง การศึกษาคำถามที่สามจำเป็นต้องเข้าใจวิธีการคำนวณต้นทุนประจำปีของการขนส่งสินค้าและพนักงาน ต้นทุนสำคัญ52 ลิขสิทธิ์ OJSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "หน่วยงาน Kniga-Service" ของผลิตภัณฑ์พืชผลและปศุสัตว์ขึ้นอยู่กับระดับของความเชี่ยวชาญและความเข้มข้นของการผลิตและ ค่าใช้จ่ายทั่วไป; การสูญเสียผลิตภัณฑ์จากพื้นที่ที่ครอบครองโดยที่อยู่อาศัยและการก่อสร้างอุตสาหกรรม ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับการก่อตัวของฝูงใหม่ การคำนวณต้นทุนการผลิตเพิ่มเติมขึ้นอยู่กับการเติบโตของปศุสัตว์และการเพิ่มผลผลิตมูลสัตว์ ถัดไป จำเป็นต้องคำนวณค่าสัมประสิทธิ์ประสิทธิภาพของการลงทุน ต้นทุนที่ลดลง จำนวนรายได้สุทธิเพิ่มเติมต่อหน่วยของต้นทุนที่ลดลง คำถามสำหรับการตรวจสอบตนเอง 1. แสดงรายการตัวบ่งชี้ที่ใช้ในการให้เหตุผลทางเศรษฐกิจสำหรับตำแหน่งของหน่วยการผลิตและศูนย์กลางทางเศรษฐกิจขององค์กรการเกษตร 2. จะประเมินประสิทธิผลของการก่อสร้างใหม่ที่ตั้งของการตั้งถิ่นฐานและศูนย์การผลิตของเศรษฐกิจได้อย่างไร? 3. จะตรวจสอบการสูญหายของผลิตภัณฑ์จากพื้นที่ที่อยู่อาศัยและการก่อสร้างอุตสาหกรรมได้อย่างไร? 4. จะกำหนดการเพิ่มขึ้นของการผลิตเนื่องจากความเข้มข้นของปศุสัตว์ในฟาร์มและพืชผลของพืชชั้นนำในหน่วยการผลิตได้อย่างไร? 5. จะประเมินประสิทธิภาพเชิงเศรษฐกิจของการลงทุนในการขยาย ฟื้นฟู และซ่อมแซมอุปกรณ์ทางเทคนิคของอุตสาหกรรมที่มีอยู่ได้อย่างไร 6. อะไรคือเกณฑ์สำหรับเหตุผลทางเศรษฐกิจของการวางหน่วยการผลิตและศูนย์กลางทางเศรษฐกิจ? 53 ลิขสิทธิ์ OJSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & OOO "หน่วยงาน Kniga-Service" หัวข้อ 11 เหตุผลทางเศรษฐกิจของที่ตั้งของถนนภายในหลัก เมื่อศึกษาหัวข้อนี้จำเป็นต้องพิจารณาคำถามต่อไปนี้: - ตัวบ่งชี้สำหรับการประเมินตัวเลือกสำหรับการค้นหา โครงข่ายถนนสายหลัก - วิธีการคำนวณต้นทุนและการสูญเสียครั้งเดียวและรายปี - วิธีการกำหนดการสูญเสียผลผลิตทางการเกษตรเนื่องจากทางวิบาก แนวทางการศึกษาหัวข้อ ฟาร์มปศุสัตว์ , แคมป์ภาคสนาม, จุดจัดซื้อ, การจัดเก็บและการแปรรูปผลิตภัณฑ์โดยโรงงานอุตสาหกรรมเกษตรอื่น ๆ รวมถึงการให้การเชื่อมโยงการขนส่งกับถนนสาธารณะ ถนนแบ่งออกเป็น 5 ประเภท ตามความรุนแรงของการจราจร ตาม SNiP P-D-572 ถนนทางเข้าฟาร์มอยู่ในประเภท IV และถนนในฟาร์มถาวรเป็นประเภท V แบ่งออกเป็นสี่กลุ่ม: ถนนสายหลักในฟาร์ม ทางเข้า; ถนนสายหลัก ถนนและทางเดินในอาณาเขตของการตั้งถิ่นฐานในชนบท กลุ่มที่ 1 ประกอบด้วยถนนที่เชื่อมระหว่างนิคมอุตสาหกรรมภาคกลางของวิสาหกิจทางการเกษตรกับนิคมอุตสาหกรรมของหน่วยผลิต การตั้งถิ่นฐานในชนบทอื่น ๆ รวมถึงที่ดินของหน่วยผลิตด้วยกันเองด้วยถนนสาธารณะ สถานีรถไฟ กลุ่มที่ 2 ประกอบด้วยถนนที่เชื่อมระหว่างนิคมอุตสาหกรรมของหน่วยการผลิตและการตั้งถิ่นฐานในชนบทอื่นๆ กับฟาร์มปศุสัตว์ ร้านค้าช่วย จุดจัดซื้อ การจัดเก็บ และการแปรรูปผลิตภัณฑ์ขั้นต้นกับคลังสินค้าสำหรับปุ๋ยและยาฆ่าแมลง สถานที่ก่อสร้าง เหมืองหินของวัสดุก่อสร้างในท้องถิ่น กลุ่มที่ 3 รวมถึงถนนภาคสนามถาวรที่เชื่อมระหว่างนิคมอุตสาหกรรมของหน่วยผลิต ฟาร์ม การตั้งถิ่นฐานอื่นๆ และศูนย์การผลิตที่มีที่ดินเพื่อเกษตรกรรมและแปลงเศรษฐกิจส่วนบุคคล แคมป์ภาคสนาม กลุ่มถนน IV - เรื่องของการออกแบบในการจัดทำแผนแม่บทสำหรับการพัฒนาการตั้งถิ่นฐาน เมื่อวางเครือข่ายถนนในฟาร์ม ปัญหาต่อไปนี้จะได้รับการแก้ไข: การกำหนดทิศทางของถนน กำหนดประเภทและประเภทของความคุ้มครอง ตำแหน่งของรางและโครงสร้างเทียม โดยสรุปคือกำหนดต้นทุนและลำดับของการก่อสร้าง ประสิทธิภาพเชิงเศรษฐกิจของเงินลงทุน เครือข่ายถนนในอาณาเขตของวิสาหกิจทางการเกษตรควรจัดให้มี: - การเชื่อมโยงการขนส่งที่สะดวกโดยมีผลกระทบทางเศรษฐกิจมากที่สุด การดำเนินงานด้านการขนส่งตลอดทั้งปีและทันเวลาด้วยต้นทุนต่ำสุด - เพิ่มประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการผลิตทางการเกษตร - การลงทุนขั้นต่ำในองค์กรงานขนส่งลดการสูญเสียการผลิตทางการเกษตรจากนอกถนน - การสร้างระบบที่เป็นหนึ่งเดียวของการขนส่งสินค้าและการเคลื่อนย้ายที่ปราศจากสินค้า ความพึงพอใจของวัฒนธรรม ชุมชน และความต้องการทางสังคมอื่นๆ ถนนในฟาร์มควรสร้างเงื่อนไขสำหรับการเชื่อมโยงการขนส่งตลอดทั้งปี เมื่อศึกษาทางเลือกในการค้นหาเครือข่ายถนนสายหลัก จำเป็นต้องค้นหาตำแหน่งของถนนหลักในฟาร์มและโครงสร้างถนน เพื่อเปิดเผยวิธีการคำนวณเงินลงทุนสำหรับการก่อสร้างถนนและโครงสร้างถนน 55 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & OOO "หน่วยงาน Kniga-Service" เมื่อคำนวณต้นทุนและการสูญเสียครั้งเดียวและรายปีควรพิจารณาวิธีการคำนวณ: การหักค่าเสื่อมราคาค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานประจำปีสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมโครงสร้างถนน , ค่าขนส่งสินค้าทางถนนและรถแทรกเตอร์ , สินค้าสูญหายจากพื้นที่เกษตรกรรมที่ถูกถอนออกไปเพื่อการก่อสร้างถนน เมื่อศึกษาปริมาณการสูญเสียของผลิตภัณฑ์ในฟาร์มเนื่องจากไม่สามารถผ่านได้จำเป็นต้องเข้าใจวิธีการในการพิจารณาความสูญเสียเหล่านี้ (เนื่องจากการรวมตัวของดินมากเกินไปพื้นที่การผลิตลดลงเนื่องจากความเสียหายต่อพืชผลใกล้กับถนนที่ลาดยาง พื้นที่ที่เป็นร่องเนื่องจากฝุ่นละอองของพืชเนื่องจากการสูญเสียผลิตภัณฑ์เนื่องจากการขนส่งการละเมิดเทคโนโลยีการผลิต ฯลฯ ) ต่อไปต้องแสดงวิธีคำนวณสัมประสิทธิ์ประสิทธิภาพของเงินลงทุนและลดต้นทุนอย่างไร คำถามสำหรับการตรวจสอบตนเอง 1. ตัวชี้วัดใดที่ใช้ในการวิเคราะห์ตัวเลือกสำหรับการวางถนนในอาณาเขตของเศรษฐกิจ? 2. จะคำนวณจำนวนเงินลงทุนในการก่อสร้างถนนอย่างไร? 3. ตัวบ่งชี้ค่าใช้จ่ายประจำปีใดบ้างที่ใช้ในการให้เหตุผลทางเศรษฐกิจของการวางถนนสายหลัก? 4. อะไรเป็นสาเหตุของการสูญเสียผลิตภัณฑ์อันเนื่องมาจากการออฟโรด? 56 ลิขสิทธิ์ OJSC “สำนักออกแบบกลาง “BIBCOM” & LLC “หน่วยงาน Kniga-Service” หัวข้อ 12 การประเมินเศรษฐกิจของการพัฒนาการเกษตร การเปลี่ยนแปลงและการปรับปรุงที่ดิน การปรับปรุงที่ดินอาหารสัตว์ธรรมชาติและการสร้างทุ่งหญ้าเลี้ยงสัตว์ การดำเนินการชุดของ มาตรการป้องกันการกัดเซาะ - การคำนวณมูลค่าผลผลิตพืชผลรวมและต้นทุนการผลิต รายได้สุทธิที่เพิ่มขึ้น ดัชนีประสิทธิภาพการลงทุน - เกณฑ์ของตัวแปรที่ดีที่สุดขององค์กรของดินแดนแห่งเศรษฐกิจ แนวทางการศึกษาหัวข้อ ภารกิจหลักของการเปลี่ยนแปลงที่ดินคือการนำองค์ประกอบและอัตราส่วนให้สอดคล้องกับข้อกำหนดด้านการผลิตและสิ่งแวดล้อมใหม่ เป้าหมายหลักคือการเพิ่มประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจและสร้างความมั่นใจในความเป็นไปได้ด้านสิ่งแวดล้อมในการใช้ที่ดินต่อไป อันเป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลงของที่ดินที่ตั้งใหม่ของพวกเขาถูกกำหนด ดังนั้นการเปลี่ยนแปลงและการจัดวางที่ดินจึงเป็นงานที่ซับซ้อนและมีความสัมพันธ์กัน การเพิ่มความเข้มข้นของการใช้ที่ดินเป็นไปได้โดยการปรับปรุงครั้งใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นผลจากงานถมดินที่ซับซ้อน หรือผ่านมาตรการทางวัฒนธรรมและทางเทคนิค (การถอนพุ่มไม้และป่าเล็กๆ การล้างกระแทกและหิน การฉาบปูน มาตรการป้องกันการกัดเซาะ ฯลฯ) . งานที่ซับซ้อนยังรวมถึงการปรับปรุงที่ดินด้วย การจัดตั้งโครงสร้างใหม่ของที่ดินโดยการแปลงสภาพ การปรับปรุงและการจัดวางมีความเกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดและรวมกันเป็นหนึ่งเดียว 57 ลิขสิทธิ์ OJSC Central Design Bureau BIBCOM & OOO Agency Kniga-Service ดังนั้นการจัดที่ดินหมายถึงการจัดตั้งองค์ประกอบที่มีประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมความสัมพันธ์และการจัดวางในอาณาเขต องค์ประกอบและอัตราส่วนที่คาดการณ์ไว้ (โครงสร้าง) ของที่ดินการจัดวางในอาณาเขตต้องเป็นไปตามข้อกำหนดต่อไปนี้: - การใช้ที่ดินทั้งหมดอย่างมีเหตุผลตามคุณสมบัติตามธรรมชาติ - การยุติและป้องกันกระบวนการกัดเซาะและการปรับปรุงภูมิทัศน์ - การฟื้นฟูและปรับปรุงความอุดมสมบูรณ์ของดินอย่างเป็นระบบ - การปฏิบัติตามองค์กรที่ออกแบบของที่ดินโดยมีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านของอุตสาหกรรมและการผสมผสานที่มีเหตุผล - รับรองความยั่งยืนของฐานอาหารสัตว์สำหรับปศุสัตว์ - ต้นทุนขั้นต่ำสำหรับการขนส่งและการเก็บรักษาผลิตภัณฑ์โดยไม่สูญเสียอย่างมีนัยสำคัญ - การสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยในการเพิ่มผลิตภาพแรงงานและสูง การใช้งานอย่างมีประสิทธิภาพหน่วยเครื่องจักรและรถแทรกเตอร์ การปฏิบัติตามข้อกำหนดข้างต้นเป็นจุดเริ่มต้นในการกำหนดปริมาณการเปลี่ยนแปลงและปรับปรุงที่ดิน การจัดวางที่ดิน โดยคำนึงถึงปัจจัยทางธรรมชาติและเศรษฐกิจ จำเป็นต้องเปิดเผยวิธีการคำนวณเงินลงทุนเพื่อการพัฒนาที่ดินใหม่ การเปลี่ยนแปลงและปรับปรุงการถมดินของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม การปรับปรุงที่ดินอาหารสัตว์ตามธรรมชาติ และการสร้างทุ่งหญ้าเลี้ยงสัตว์ และการดำเนินการชุดป้องกันการกัดเซาะ มาตรการ แสดงวิธีการคำนวณต้นทุนการผลิตพืชผลรวมและต้นทุนการผลิต การเพิ่มรายได้สุทธิ และอัตราส่วนประสิทธิภาพการลงทุน อธิบายกลไกการจัดลำดับความสำคัญของการพัฒนาการเกษตร การเปลี่ยนแปลง และการปรับปรุงที่ดิน โดยขึ้นอยู่กับสัมประสิทธิ์ประสิทธิภาพของการลงทุนตามมาตรการ 58 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "หน่วยงาน Kniga-Service" ยกเครื่อง, ค่าเสื่อมราคา, การซ่อมแซมและการใช้งานในปัจจุบัน, การดำเนินการตามมาตรการทางเทคโนโลยี, กระบวนการทางเทคโนโลยีในการผลิตพืชผล นอกจากนี้ยังเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเข้าใจถึงลักษณะเฉพาะของวิธีการพิสูจน์ทางเศรษฐกิจของการกำจัดรูปร่างเล็กและการกระจายตัวของที่ดินเพื่อยืนยันเกณฑ์สำหรับรูปแบบที่ดีที่สุดขององค์กรของที่ดินทำกิน คำถามสำหรับการตรวจสอบตนเอง 1. การประเมินการพัฒนา การเปลี่ยนแปลง และการปรับปรุงที่ดินมีกลุ่มกิจกรรมใดบ้าง? 2. ตัวบ่งชี้ใดที่ใช้เป็นบทสรุปเมื่อเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการพัฒนา การเปลี่ยนแปลง และการปรับปรุงที่ดิน 3. จะคำนวณการเพิ่มขึ้นของรายได้สุทธิจากการเปลี่ยนแปลงและปรับปรุงที่ดินได้อย่างไร? 4. อะไรคือคุณสมบัติของการประเมินการพัฒนาการเปลี่ยนแปลงและปรับปรุงที่ดินในสภาพของรูปทรงขนาดเล็ก? 59 ลิขสิทธิ์ OJSC "สำนักออกแบบกลาง" BIBCOM " & LLC "หน่วยงาน Kniga-Service" หัวข้อ 13 ระเบียบวิธีของเหตุผลด้านสิ่งแวดล้อมและเศรษฐกิจขององค์กรระบบหมุนเวียนการปลูกพืชไร่ เมื่อศึกษาหัวข้อควรพิจารณาสิ่งต่อไปนี้ ประเด็น: - การวิเคราะห์ ลักษณะสิ่งแวดล้อมและเทคโนโลยี และการประเมินความเหมาะสมเปรียบเทียบของพื้นที่ทำงานสำหรับการเพาะปลูกพืชผลทางการเกษตร - การประเมินประสิทธิภาพการเพาะปลูกพืชผลทางการเกษตรในพื้นที่ทำงาน - การยืนยันของระบบหมุนเวียนพืชผล - การประเมินทางเลือกในการจัดระบบหมุนเวียนพืชผล แนวทางสำหรับการศึกษาในหัวข้อ การจัดระเบียบพืชหมุนเวียนในระบบนิเวศ การให้เหตุผลดำเนินการบนพื้นฐานของการก่อตัว การวิเคราะห์ ลักษณะสิ่งแวดล้อมและเทคโนโลยี การประเมินความเหมาะสมเชิงเปรียบเทียบของพื้นที่ทำงาน และการประเมินทางเศรษฐกิจเกี่ยวกับประสิทธิผลของการปลูกพืชบน พวกเขา. จำเป็นต้องจัดให้มีตัวชี้วัดทางเทคนิคและสิ่งแวดล้อมสำหรับการประเมินพื้นที่ทำงาน เพื่อแสดงวิธีการสำหรับความมุ่งมั่น เพื่อพิจารณาวิธีการประเมินความเหมาะสมของพื้นที่ทำงานสำหรับการเพาะปลูกพืชผล ในเวลาเดียวกัน จำเป็นต้องสร้างกลุ่มของปัจจัยที่ส่งผลต่อความเหมาะสมของพื้นที่ทำงานสำหรับพืชผลต่าง ๆ อธิบายว่าข้อมูลของการประเมินดังกล่าวถูกนำมาใช้ในการสร้างกลุ่มสิ่งแวดล้อมและเทคโนโลยีอย่างไร จากนั้นจึงหมุนเวียนพืชผล หากมีวัสดุสำหรับการประเมินที่ดินในฟาร์ม การจัดพืชหมุนเวียนจะดำเนินการบนพื้นฐานของผลลัพธ์ของการจัดกลุ่มแปลงการทำงานตามรายได้สุทธิโดยประมาณเมื่อทำการเพาะปลูกพืชผลต่างๆ ในกรณีที่ไม่มีวัสดุดังกล่าว ข้อมูลทางเศรษฐกิจขั้นพื้นฐานเกี่ยวกับแปลงสามารถหาได้จากการประเมินประสิทธิผลของการเพาะปลูกพืชผลทางคอมพิวเตอร์โดย โปรแกรมพิเศษ . การประเมินดังกล่าวสามารถแสดงในรูปของรายได้แบบมีเงื่อนไขหรือประสิทธิภาพพลังงานแบบมีเงื่อนไขของการเพาะปลูกพืชผลตามพื้นที่ทำงาน ในกรณีนี้ จะพิจารณาเฉพาะค่าใช้จ่ายประเภทนั้นที่ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติเชิงพื้นที่และเทคโนโลยีของพื้นที่ทำงาน ตลอดจนความอุดมสมบูรณ์ของที่ดินเท่านั้น ถัดไป จำเป็นต้องแสดงให้เห็นว่าดิน รุ่นก่อน และเงื่อนไขอื่นๆ ส่งผลต่อต้นทุนการผลิตพืชผลรวม คุณสมบัติทางเทคโนโลยี และความห่างไกลของพื้นที่ทำงานจากศูนย์กลางทางเศรษฐกิจเกี่ยวกับต้นทุนการผลิตอย่างไร (สำหรับงานภายในภาคสนาม การขนส่งสินค้า คน รถลาก) ของอุปกรณ์) เพื่อศึกษาวิธีการคำนวณต้นทุนการขยายพันธุ์ความอุดมสมบูรณ์ของดิน การพิจารณาวิธีการประเมินประสิทธิภาพขององค์กรแรงงาน ความเข้มข้นของพืชผลและการใช้เครื่องจักรกลการเกษตร ผลกระทบของระยะเวลาในการเก็บเกี่ยวพืชผลต่อการสูญเสียผลผลิตก็เป็นสิ่งสำคัญเช่นกัน จำเป็นต้องตั้งชื่อเงื่อนไขและปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการเลือกรูปแบบการปลูกพืชหมุนเวียน (ในเวลาและพื้นที่หรือในเวลาเท่านั้น) ชนิด ชนิดพันธุ์ ปริมาณ องค์ประกอบ และการสลับกันของพืชผล ด้านหนึ่งคือเทคโนโลยีการเพาะปลูก ข้อกำหนดสำหรับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ ความเข้มแรงงาน ความเข้มของภาระ ในทางกลับกัน สภาพต่างๆ ของแปลงที่ดิน (ดิน การบรรเทา ระบอบการปกครองของน้ำ ความกะทัดรัด ความห่างไกลจากศูนย์กลางเศรษฐกิจ พื้นที่ โครงสร้าง) ประการที่สาม สภาพเศรษฐกิจ (ความเชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจและความเข้มข้นของปศุสัตว์ โครงสร้างของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ที่ตั้งและขนาดของที่ดินทำกิน การพังทลายของที่ดิน ฯลฯ) ควรแสดงให้เห็นว่าเงื่อนไขทั้งหมดเหล่านี้ส่งผลต่อการจัดระบบการหมุนเวียนพืชผลอย่างไร ตัวเลือกที่เป็นไปได้สำหรับจำนวน ประเภท ประเภท รูปแบบ และตำแหน่งของการหมุนครอบตัดที่เกี่ยวข้องกับสิ่งนี้คืออะไร ในการนำเสนอประเด็นการประเมินทางเลือกในการจัดการพืชหมุนเวียน ควรระบุตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจ ในเวลาเดียวกัน สิ่งสำคัญคือต้องเน้นว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะเปรียบเทียบตัวเลือกการหมุนครอบตัดกับการสลับพืชผลในเวลาและพื้นที่ (ตามทุ่งนา) และการสลับเฉพาะในเวลา (ตามพื้นที่ทำงาน) ตามตัวชี้วัดทางเทคนิค ด้วยเหตุนี้ ตัวเลือกต่างๆ จะได้รับการประเมินในที่สุดตามเกณฑ์ทางเศรษฐกิจ ซึ่งสามารถเป็นรายได้ตามเงื่อนไขเฉลี่ยต่อปีหรือผลผลิตพลังงาน นอกจากนี้ มีความจำเป็นต้องแสดงให้เห็นว่าตัวบ่งชี้นี้ถูกกำหนดอย่างไร ต้องคำนึงถึงข้อกำหนดอื่นๆ นอกเหนือจากผลกระทบทางเศรษฐกิจด้วย คำถามสำหรับการตรวจสอบตนเอง 1. อะไรคือพื้นฐานสำหรับองค์กรของการหมุนเวียนพืชผลทางนิเวศวิทยาและเทคโนโลยี? 2. ตัวบ่งชี้ใดที่ใช้ในการกำหนดลักษณะไซต์งาน 3. ความเหมาะสมของสถานที่ทำงานสำหรับการเพาะปลูกพืชมีการพิจารณาอย่างไร? 4. การประเมินแผนงานเพื่อประสิทธิผลในการปลูกพืชผลเป็นอย่างไร? 5. สิ่งที่นำมาพิจารณาเมื่อคำนวณรายได้ตามเงื่อนไขและประสิทธิภาพพลังงานของการเพาะปลูกพืชตามพื้นที่ทำงาน? 6. เงื่อนไขและปัจจัยใดบ้างที่มีอิทธิพลต่อการเลือกชนิด ชนิด รูปแบบ ปริมาณ และตำแหน่งของการปลูกพืชหมุนเวียน 7. ตัวเลือกสำหรับการจัดระบบหมุนเวียนพืชผล 8. ตัวชี้วัดทางเทคนิคใดบ้างที่ใช้เมื่อประเมินตัวเลือกสำหรับการจัดระเบียบการปลูกพืชหมุนเวียน? 9. อะไรเป็นเกณฑ์ในการเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการจัดพืชหมุนเวียน? 62 ลิขสิทธิ์ OJSC «สำนักออกแบบกลาง «BIBKOM» & LLC «หน่วยงาน Kniga-Service» หัวข้อ 14 การประเมินเปรียบเทียบทางเลือกสำหรับการพัฒนาดินแดนที่มีการหมุนเวียนพืชผลถาวรและที่ดินอาหารสัตว์ เมื่อศึกษาหัวข้อนี้จำเป็นต้องพิจารณาสิ่งต่อไปนี้ ประเด็น : - การประเมินการจัดวางพื้นที่และพื้นที่ปฏิบัติงาน - ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของมาตรการทางการเกษตร - การประเมินที่ตั้งของที่พักพิง ค่ายพัก และแหล่งน้ำประปาภาคสนาม - การประเมินการจัดอาณาเขตของสวนไม้ยืนต้นและที่ดินอาหารสัตว์ แนวทางการศึกษาหัวข้อ เมื่อพิจารณาการประเมินการวางทุ่งนาและพื้นที่ทำงาน จำเป็นต้องระบุวิธีการคำนวณการสูญเสียการผลิตพืชผลบนแหลมและเวดจ์ จากพื้นที่ที่ถูกครอบครองโดยถนนสนามเพิ่มเติม ประหยัดต้นทุนการผลิตโดยการลดความชันในทิศทางการทำงาน เพิ่มระยะเวลาในการทำงาน ลดการหยุดทำงานของเครื่องจักรการเกษตรด้วยเหตุผลด้านองค์กรและด้านเทคนิค ลดจำนวนอุปกรณ์เคลื่อนย้ายภายในกะจากไซต์หนึ่งไปอีกไซต์หนึ่ง เมื่อศึกษาประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของมาตรการทางการเกษตร จำเป็นต้องพิจารณาต้นทุนการผลิตประจำปีเพิ่มเติม กล่าวคือ ไม่เกี่ยวข้องกับการลงทุนและดำเนินการบนพื้นฐานของการดึงดูดการลงทุนเพิ่มเติม เมื่อพิจารณาถึงความสมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจสำหรับการจัดวางเข็มขัดนิรภัย เราควรศึกษาวิธีการคำนวณต้นทุนแบบครั้งเดียวสำหรับการวางเข็มขัดป่าและการดูแล การคำนวณรายได้สุทธิ (การผลิตที่เพิ่มขึ้น) เนื่องจากอิทธิพลของภูมิอากาศทางภูมิอากาศของเข็มขัดป่า บทบาทการควบคุมน้ำมุมของลมที่มีอยู่และการกดขี่เงา 63 ลิขสิทธิ์ OJSC Central Design Bureau "BIBKOM" & LLC "Agency Kniga-Service" ของพืชการสูญเสียการผลิตจากพื้นที่ที่ถูกครอบครองโดยเข็มขัดป่าเช่นกัน จากพื้นที่ทางเลี้ยวที่เพิ่มขึ้นของรายได้สุทธิต่อหน่วยลงทุนเมื่อสร้างเข็มขัดป่า นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องพิจารณาขั้นตอนการประเมินประสิทธิผลของการสร้างแคมป์ภาคสนามและแหล่งน้ำประปาภาคสนาม เมื่อประเมินการจัดอาณาเขตของสวนไม้ยืนต้นและที่ดินอาหารสัตว์ เราควรศึกษาวิธีการสำหรับค่าใช้จ่ายในการปลูกพืชสวนผลไม้และไร่องุ่นด้วยยานยนต์ การสูญเสียผลิตภัณฑ์จากพื้นที่ที่ถูกครอบครองโดยถนนระหว่างไตรมาสและระหว่างเซลล์เพิ่มเติม ศูนย์เศรษฐกิจเสริม แถบป่า ต้นทุนการผลิตเพิ่มเติมอันเนื่องมาจากผลกระทบเชิงบวกของแถบป่าพืชสวน หญ้าระหว่างแถวของสวนไม้ยืนต้นตลอดจนการประเมินประสิทธิผลของการลงทุนในการออกแบบเข็มขัดป่าเพื่อพืชสวน ถนน ศูนย์เศรษฐกิจ (หลาของทีม ไซต์คอนเทนเนอร์ พื้นที่ จัดสรรสำหรับการจัดเก็บและการเตรียมสารกำจัดศัตรูพืช ฯลฯ ) ถัดไป มีความจำเป็นต้องศึกษาวิธีการคำนวณเงินลงทุนสำหรับการฟันดาบหญ้า การสร้างทางผ่านปศุสัตว์ ค่ายฤดูร้อน ต้นทุนการผลิตประจำปีและความสูญเสีย: ค่าเสื่อมราคาและค่าบำรุงรักษา การสูญเสียผลิตภาพสัตว์และการผลิตพืชผลเนื่องจากการขับเคลื่อนปศุสัตว์ที่สำคัญและความเสียหายต่อพืชผลในกรณีที่ไม่มีวัวควาย การสูญเสียผลิตภัณฑ์จากพื้นที่ที่ครอบครองโดยปศุสัตว์และค่ายฤดูร้อน การกำหนดผลผลิตของการผลิตเพิ่มเติมขั้นต้นอันเนื่องมาจากการนำทุ่งหญ้าเลี้ยงสัตว์หมุนเวียน การเลี้ยงปศุสัตว์ที่ได้มาตรฐานและมีการขับเคลื่อน ค่าสัมประสิทธิ์ประสิทธิภาพของการลงทุนและต้นทุนที่ลดลง ในการจัดอาณาเขตของทุ่งหญ้าแห้ง ให้พิจารณาการคำนวณต้นทุนของการผลิตเพิ่มเติมเนื่องจากการหมุนเวียนของหญ้าแห้ง การกำหนดความสูญเสียในการผลิตทางการเกษตรจากพื้นที่ที่ถูกครอบครองโดยถนนเพิ่มเติม การคำนวณการประหยัดต้นทุนสำหรับการประมวลผลทางยานยนต์ของ ทุ่งนาเนื่องจากพื้นที่ทำงานลดลงและความยาวของร่องเพิ่มขึ้น 64 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & OOO "หน่วยงาน Kniga-Service" คำถามสำหรับการตรวจสอบตนเอง 1. เหตุใดเราจึงต้องมีการประเมินเปรียบเทียบการจัดองค์กรอาณาเขตของที่ดินทำกิน? 2. ตัวบ่งชี้ใดที่ใช้เป็นบทสรุปสำหรับการประเมินดังกล่าว 3. ตัวชี้วัดใดที่ใช้ในการคำนวณประสิทธิภาพของการใช้อุปกรณ์ในส่วนประกอบนี้และเพราะเหตุใด 4. ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของมาตรการทางการเกษตรคืออะไร? 5. จะประเมินทางเลือกสำหรับการวางแนวเขตป่า แคมป์ แหล่งน้ำประปาในอาณาเขตได้อย่างไร 6. ระบุวิธีการสำหรับเหตุผลทางเศรษฐกิจของการจัดอาณาเขตของสวนไม้ยืนต้นและที่ดินอาหารสัตว์ 7. ความสูญเสียประเภทใดที่เกิดขึ้นและวิธีการคำนวณเมื่อจัดพื้นที่ทุ่งหญ้า? 65 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & OOO "หน่วยงาน Kniga-Service" หัวข้อ 15 คุณสมบัติของสารเศรษฐกิจและการประเมินประสิทธิภาพของโซลูชันการจัดการที่ดินในเขตธรรมชาติต่างๆ เมื่อศึกษาหัวข้อนี้จำเป็นต้องพิจารณาประเด็นต่อไปนี้ : - การประเมินประสิทธิภาพขององค์กรต่อต้านการกัดเซาะของอาณาเขต; - การพิสูจน์โครงการจัดการที่ดินด้านมาตรการระบายน้ำและชลประทาน - ประสิทธิผลขององค์กรของการหมุนเวียนพืชผลแบบพิเศษ - การยืนยันการตัดสินใจจัดการที่ดินในโครงการทำงาน - การใช้แนวทางพลังงานในการประเมินการแก้ปัญหาการจัดการที่ดิน แนวทางระเบียบวิธีในการศึกษาหัวข้อเมื่อพิจารณาถึงประเด็นขององค์กรต่อต้านการกัดเซาะของอาณาเขตควรชี้แจงว่ามาตรการป้องกันประเภทใดจากมาตรการต่อต้านการกัดเซาะที่ซับซ้อนทั้งหมดต้องใช้เงินลงทุนและดังนั้นการประเมินประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจ ซึ่งใช้ตัวบ่งชี้เพิ่มเติม ถัดไป มีความจำเป็นต้องเข้าใจว่าตัวบ่งชี้สำคัญใดที่ใช้ในการให้เหตุผลทางเศรษฐกิจของการปลูกพืชหมุนเวียนแบบป้องกันดิน วิธีกำหนดต้นทุนของการผลิตพืชไร่ในไร่ โดยคำนึงถึงการจัดวางพืชผลในพื้นที่ที่มีระดับการกัดเซาะที่แตกต่างกัน ต้นทุน ของการจัดซื้อและใส่ปุ๋ยขึ้นอยู่กับปริมาณดินที่ถูกชะล้างโดยประมาณ ในเวลาเดียวกัน จำเป็นต้องวิเคราะห์ค่าการพังทลายของดินภายใต้พืชผลต่าง ๆ ขึ้นอยู่กับประเภทของที่ดิน ประสิทธิผลของมาตรการป้องกันการกัดเซาะต่างๆ (การเพิ่มผลผลิตเมล็ด - centner/เฮกแตร์ การป้องกันการสูญเสียดิน - t/ha, ต้นทุนวัสดุ - rub./ha, รายได้สุทธิจากมาตรการ - rub./ha) 66 ลิขสิทธิ์ OJSC สำนักออกแบบกลาง BIBCOM & LLC หน่วยงาน Kniga-Service เมื่อศึกษาปัญหาของโครงการการจัดการที่ดินในพื้นที่ของมาตรการระบายน้ำและชลประทาน จำเป็นต้องค้นหาตัวชี้วัดหลักของประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการตัดสินใจจัดการที่ดินในพื้นที่ ของ melioration แล้วให้แสดงต้นทุนที่รวมอยู่ในการคำนวณของ indicator แต่ละตัว กำหนดระยะเวลาคืนทุนอย่างไร? สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจวิธีการเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับโซลูชันการออกแบบ หากมีการพัฒนา เมื่อพิจารณาถึงประสิทธิผลของการจัดระเบียบการปลูกพืชหมุนเวียนแบบพิเศษ (เฉพาะทาง) ก่อนอื่นจำเป็นต้องเข้าใจสภาพที่การแนะนำของพวกเขาจะได้รับการพิสูจน์ทางเศรษฐกิจและตัวชี้วัดใดที่ใช้ในการวิเคราะห์ตัวเลือกสำหรับการแนะนำการหมุนเวียนพืชผลแบบพิเศษ ต่อไป เราควรพิจารณากรณีของที่ตั้งของที่ดินที่เหมาะสมสำหรับการปลูกพืชหมุนเวียนแบบพิเศษที่สัมพันธ์กับศูนย์กลางทางเศรษฐกิจและแนวทางการออกแบบที่เกี่ยวข้องซึ่งให้ผลของการมุ่งเน้นพืชผลบนดินที่ดีที่สุดและที่ดินใกล้เคียง โดยเฉพาะอย่างยิ่งพืชที่ใช้แรงงานมากและมีภาระงานมาก ในขณะเดียวกันก็ต้องวิเคราะห์ ทางเลือกที่เป็นไปได้การจัดระบบหมุนเวียนพืชผล นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องพิจารณากรณีของการแนะนำการหมุนเวียนพืชผลใกล้ฟาร์มของอาหารสัตว์ ตัวชี้วัดของเหตุผลทางเศรษฐกิจ และวิธีการคำนวณต้นทุนการขนส่ง การศึกษาปัญหาการพิสูจน์การตัดสินใจในการจัดการที่ดินในโครงการทำงานต้องเริ่มต้นด้วยความเข้าใจในงานหลักของโครงการทำงานองค์ประกอบที่เกี่ยวข้องกับการใช้และการคุ้มครองที่ดินความแตกต่างในเนื้อหาและตัวชี้วัดของเหตุผลทางเศรษฐกิจของ โครงการทำงานของวัตถุในพื้นที่และวัตถุเชิงเส้น สิ่งสำคัญคือต้องกำหนดหลักเกณฑ์สำหรับประสิทธิภาพของการลงทุนต่อไป เมื่อพิจารณาถึงประเด็นการใช้แนวทางพลังงานในการประเมินการตัดสินใจด้านการจัดการที่ดิน จำเป็นต้องวิเคราะห์สาเหตุของการใช้แนวทางพลังงานในการจัดการที่ดิน กำหนดมาตรการที่ช่วยให้บรรลุการประหยัดทรัพยากรและบรรลุผลด้านพลังงานเชิงบวกในกระบวนการผลิต ต่อไป จำเป็นต้องระบุชื่อมาตรการการจัดการที่ดินที่ช่วยลดต้นทุนด้านพลังงานสำหรับการบำรุงรักษาและดำเนินการผลิตอาณาเขต คำถามสำหรับการตรวจสอบตนเอง 1. ตัวชี้วัดใดบ้างที่สามารถใช้ในการประเมินตัวเลือกต่าง ๆ สำหรับองค์กรต่อต้านการกัดเซาะของอาณาเขตของวิสาหกิจการเกษตร? 2. จะแสดงให้เห็นถึงความจำเป็นทางเศรษฐกิจในการนำเสนอการปลูกพืชหมุนเวียนแบบป้องกันดินบนพื้นที่ที่ถูกชะล้างได้อย่างไร? 3. ระบุตัวชี้วัดหลักของความสมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจของโครงการจัดการที่ดินในฟาร์มในพื้นที่ที่มีการระบายน้ำและการชลประทานอย่างเข้มข้น 4. ตัวชี้วัดใดที่ใช้ในการให้เหตุผล: การสร้างการหมุนเวียนพืชผลแบบพิเศษในฟาร์ม การแนะนำการปลูกพืชหมุนเวียนสองครั้งด้วยการวางตำแหน่งพืชผลที่แตกต่างกันแทนการปลูกพืชหมุนเวียนเพียงครั้งเดียว การแนะนำการปลูกพืชหมุนเวียนใกล้ฟาร์ม? 5. ตัวชี้วัดใดที่ใช้ในการประเมินประสิทธิผลของมาตรการที่เกี่ยวข้องกับการใช้และคุ้มครองที่ดินในโครงการจัดการที่ดินที่ดำเนินการอยู่ 6. แนวทางพลังงานสามารถนำมาใช้เพื่อสร้างความชอบธรรมให้กับโครงการจัดการที่ดินในฟาร์มได้อย่างไร? 68 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & OOO "หน่วยงาน Kniga-Service" ส่วนที่ 3 คำแนะนำวิธีการสำหรับการปฏิบัติงานควบคุม งานควบคุมเป็นผลจากการทำงานอิสระของนักศึกษาในการศึกษาวิชา "เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน" ในช่วงระหว่างภาค งานนี้เป็นวิธีหนึ่งในการจัดระเบียบงานอิสระของนักเรียนในการศึกษาปัญหาที่สำคัญที่สุดตามรูปแบบการพัฒนาการจัดการที่ดินทางเศรษฐกิจและสังคมความสำคัญในกฎระเบียบของความสัมพันธ์ที่ดินการจัดการที่ดินการจัดการใช้อย่างมีเหตุผล และการคุ้มครองที่ดิน งานควบคุมของนักเรียนประกอบด้วยสองส่วน: ในส่วนแรก เขาให้คำตอบสำหรับคำถามเชิงทฤษฎีจำนวนหนึ่งเกี่ยวกับหัวข้อของวินัย ในส่วนที่สอง ให้นักเรียนแก้ปัญหาพร้อมคำอธิบายขั้นตอนการแก้ปัญหาอย่างครบถ้วน สำหรับส่วนแรกของงาน นักเรียนต้องเตรียมการเขียนคำตอบสำหรับคำถามสองข้อ (จากหัวข้อต่างๆ ของสาขาวิชา) ที่ครูเสนอในชั้นเรียนปฐมนิเทศ ในระหว่างการสัมภาษณ์งานควบคุม นักเรียนให้คำอธิบายเกี่ยวกับสื่อที่นำเสนอแก่เขา และต้องเตรียมพร้อมที่จะตอบคำถามของครูในหัวข้อของวินัยด้วย ตัวเลขของส่วนทฤษฎีของงานถูกกำหนดโดยตัวเลขสุดท้ายและหลักสุดท้ายของรหัสสมุดจดบันทึกของนักเรียน (ตารางที่ 2) สำเร็จโดยนักศึกษา ทดสอบนำเสนอต่อสถานศึกษาเพื่อตรวจสอบและสัมภาษณ์ ตารางที่ 2 – การหาจำนวนภาคทฤษฎีของงานตามรหัสนักศึกษา 7 8 9 0 1.34 11.24 17.32 31.3 21.13 11.21 21.31 9.22 19.32 12.25 2.33 12.23 18.31 30.4 20.14 12 .22 22.32 10.23 20.33 13.26 3.32 13.22 19.30 29.5 19.15 13.23 23.33 11.24 21.34 14.27 4.31 14.21 20.29 28.6 18.16 14.24 24.34 12.25 5.18 15.28 5.30 15.20 21.28 27.7 5.15 15.25 3.16 13.26 6, 19 16.29 6.29 16.19 22.27 26.8 6.16 16.26 4.17 14.27 7.20 17.30 7.28 17.21 1731 27.26 25.9 18.33 24.25 24.10 8.18 18.28 6.19 16.29 9.22 19.32 9.26 15.34 33.1 23.11 9.19 19.29 7.20 17.30 10.23 20.33 10.25 16.33 32.2 22.12 10.20 20.30 8.21 18.31 11, 24 21.34 รายการคำถามของภาคทฤษฎีของภารกิจที่ 1 หน่วยงานทางเศรษฐกิจ การจัดการที่ดิน 2. การปฏิรูปที่ดินและการจัดการที่ดินในรัสเซีย 3. เรื่อง วิธีการ และวัตถุประสงค์ของหลักสูตร "เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน" 4. ลักษณะวัตถุประสงค์ของการจัดการที่ดินและเนื้อหาทางเศรษฐกิจและสังคม 5. กฎหมายเศรษฐกิจและผลกระทบต่อการจัดการที่ดิน 6. กลไกเศรษฐกิจในการควบคุมความสัมพันธ์ที่ดิน 7. การจัดการที่ดินเป็นส่วนหนึ่งของกลไกเศรษฐกิจของประเทศ 8. กรรมสิทธิ์ในที่ดินและการเปลี่ยนแปลง 9. มีประสบการณ์ในการดำเนินการและเนื้อหาของการปฏิรูปไร่นาและที่ดินในต่างประเทศ 10. มูลค่าการจัดการที่ดินในระบบเศรษฐกิจตลาด 70 ลิขสิทธิ์ JSC Central Design Bureau "BIBCOM" & LLC "Agency Kniga-Service" 11. สาระสำคัญ ประเภท และหลักการประเมินประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดิน 12. หลักเกณฑ์และตัวชี้วัดการประเมินประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของประเทศในการจัดการที่ดิน 13. การจัดระเบียบและการวางแผนการจัดการที่ดิน 14. เนื้อหาและลักษณะทางเศรษฐกิจและสังคมของการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม 15. ขนาดที่เหมาะสมของการถือครองที่ดิน (การใช้ที่ดิน) ของวิสาหกิจการเกษตร 16. การประเมินประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของการผลิตและความสามารถในการแข่งขันขององค์กรที่จัดตั้งขึ้นใหม่ 17. การประเมินผลที่ตามมาของการถอนที่ดินในระหว่างการปรับโครงสร้างองค์กรทางการเกษตร 18. ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจในการกำจัดข้อบกพร่องของการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดิน 19. ความสมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจสำหรับการจัดหาที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์นอกภาคเกษตร 20. วิธีการจัดทำระบบตัวบ่งชี้สำหรับการประเมินประสิทธิผลของโครงการการจัดการที่ดินในฟาร์มทางเศรษฐศาสตร์ 21. การพิสูจน์ทางเศรษฐกิจของโครงการการจัดการที่ดินในฟาร์ม 22. เหตุผลทางเศรษฐกิจสำหรับการวางหน่วยการผลิตและศูนย์เศรษฐกิจ 23. เหตุผลทางเศรษฐกิจสำหรับการวางเครือข่ายถนนสายหลัก 24. การประเมินเศรษฐกิจของการพัฒนาการเกษตร การแปรรูป และการปรับปรุงที่ดิน 25. วิธีการพิสูจน์ทางนิเวศวิทยาและเศรษฐกิจขององค์กรของระบบหมุนเวียนพืชผลทางเศรษฐกิจ 26. การประเมินเปรียบเทียบตัวแปรของการจัดเรียงอาณาเขตของการปลูกพืชหมุนเวียน 27. คุณสมบัติของความสมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจและการประเมินประสิทธิผลของการจัดอาณาเขตของสวนไม้ยืนต้นและที่ดินอาหารสัตว์ 28. การประเมินประสิทธิภาพขององค์กรต่อต้านการกัดเซาะของดินแดน 71 ลิขสิทธิ์ JSC Central Design Bureau BIBCOM & OOO Agency Kniga-Service 29. การพิสูจน์โครงการจัดการที่ดินในพื้นที่ระบายน้ำและการชลประทาน 30. วิธีแก้ปัญหาทั่วไปสำหรับองค์กรของการหมุนเวียนพืชผล 31. เหตุผลในการตัดสินใจจัดการที่ดินในโครงการทำงาน 32. ประเภทและขั้นตอนของการพัฒนาโครงการลงทุน 33. การพัฒนาโครงการลงทุนภายในประเทศ 34. หลักการพื้นฐานสำหรับการประเมินประสิทธิผลของโครงการลงทุน รายการหมายเลขของส่วนการปฏิบัติของงาน ตารางที่ 3 - การกำหนดหมายเลขของส่วนการปฏิบัติของงานตามรหัสของนักเรียน ตัวเลขสุดท้ายของตัวเลข 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1(1) 8(1) 6(1) 4(1) 2(1) 6(1) 8(1) 4(1) 8(4) 1(3) 1(2) 8(2) 6 (2) 4(2) 2(2) 6(2) 8(2) 4(2) 8(5) 1(4) 1(3) 8(3) 6(3) 4( 3) 2(3) ) 6(3) 8(3) 4(3) 7(1) 1(5) 1(4) 8(4) 6(4) 4(4) 2(4) 6(4 ) 8(4) 4 (4) 7(2) 2(1) 1(5) 8(5) 6(5) 4(5) 2(5), 6(5) 8(5) 4(5) 7(3) 2( 2) 2(1) 7(1) 3(1) 5(1) 3(2) 7(1) 4(1) 5(1) 7(4) 6(1) 2( 2) 7(2) 3(2) 5(2) 3(3) 7(2) 4(2) 5(2) 7(5) 6(2) 2(3) 7(3) 3(3) 5(3) 3( 4) 7(3) 4(3) 5(3) 2(4) 6(3) 2(4) 7(4) 3(4) 5(4) 3(5) 7( 4) 4(4) 5(4) 2(5), 6(4) 2(5), 7(5) 3(5) 5(5) 3(1) 7(5) 4(5) 5( 5) 3(2) 6(5) หมายเหตุ: ในวงเล็บคือตัวเลือกสำหรับงาน ภารกิจที่ 1 ที่ดินที่มีพื้นที่α ha ขายเพื่อสร้างศูนย์กีฬา อัตราค่าเช่าพื้นฐานคือβ rub ต่อ 1 ตร.ม. ในปี. อัตราส่วนของประเภทของกิจกรรมของผู้เช่าเท่ากับ γ; ค่าสัมประสิทธิ์มูลค่าทางการค้าของที่ตั้งของแปลงที่ดินเท่ากับ δ อัตราผลตอบแทนที่ต้องการ72 ลิขสิทธิ์ JSC Central Design Bureau BIBCOM & OOO Agency Kniga-Service คือ κ 15% กำหนดต้นทุนของที่ดินโดยใช้ข้อมูลในตารางที่ 4 ตารางที่ 4 – ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับงาน 1 ตัวบ่งชี้ พื้นที่ที่ดิน (α), ha อัตราค่าเช่าฐาน (β), ถู สำหรับ 1 ตร.ม. ม. สัมประสิทธิ์ประเภทกิจกรรมของผู้เช่า (γ) ค่าสัมประสิทธิ์มูลค่าทางการค้าของที่ตั้งของแปลงที่ดิน (δ) 1 ตัวเลือกงาน 2 3 4 5 0.4 0.6 0.8 0.5 0.9 14 16 18 22 15 2.5 0 2.1 1.8 2.4 3 2 2.8 3.5 2.6 ภารกิจที่ 2 กำหนดประสิทธิภาพการใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมก่อนการดำเนินโครงการจัดการที่ดินและหลังการดำเนินการตามข้อมูลเบื้องต้นที่แสดงในตารางที่ 5 ภารกิจที่ 3 กำหนดประสิทธิผลของการใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมก่อน การดำเนินการตามโครงการจัดการที่ดินและหลังการดำเนินการตามข้อมูลเบื้องต้นที่แสดงในตารางที่ 6 ภารกิจที่ 4 กำหนดประสิทธิภาพของการใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมก่อนการดำเนินโครงการจัดการที่ดินและหลังการดำเนินการตามข้อมูลเบื้องต้น นำเสนอในตารางที่ 7 ภารกิจที่ 5 กำหนดประสิทธิผลของการใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมก่อนการดำเนินโครงการจัดการที่ดินและหลังการดำเนินการตามข้อมูลเบื้องต้นที่แสดงในตารางที่ 8 ภารกิจที่ 6 คำนวณตัวชี้วัดประสิทธิภาพที่แน่นอนของการลงทุนในความทันสมัยตามข้อมูลเริ่มต้นที่แสดงในตารางที่ 9 การผลิตตามข้อมูลเริ่มต้นที่แสดงในตารางที่ 10 ภารกิจที่ 8 คำนวณตัวชี้วัดประสิทธิภาพแน่นอนของการลงทุนในเงินทุน การก่อสร้างใหม่ตามข้อมูลเบื้องต้นที่แสดงในตารางที่ 11 แนวทางในการแก้ปัญหา ประสิทธิภาพเชิงเศรษฐกิจของการใช้ที่ดินในการเกษตรถูกกำหนดโดยระบบตัวบ่งชี้: ก) ธรรมชาติ : - ผลิตต่อ 100 เฮกตาร์ของพื้นที่เพาะปลูก q: เมล็ดพืช น้ำตาล บีทรูท, ทานตะวัน, การเพิ่มน้ำหนักสดของสุกร; - ผลิตบนพื้นที่การเกษตร 100 ไร่ ที่ดิน, q: นม, การเพิ่มน้ำหนักสดของวัว; - ผลิตต่อ 100 เฮกตาร์ของเมล็ดพืช q: การเพิ่มน้ำหนักสดของสัตว์ปีกและไข่ b) ตัวชี้วัดต้นทุน: - ผลผลิตของผลผลิตขั้นต้นและที่จำหน่ายได้ รายได้รวม รายได้สุทธิและกำไรต่อหน่วยพื้นที่ (ผลผลิตที่ดิน) - ความเข้มของที่ดิน - ผลผกผันของผลผลิตที่ดิน ระบุลักษณะว่าจำเป็นต้องใช้ที่ดินเท่าใดในการผลิตหน่วยของผลผลิต หรือรับ 1 รูเบิล มาถึงแล้ว; c) ตัวชี้วัดทางอ้อมที่บ่งบอกถึงความรุนแรงของการใช้ที่ดิน: - ระดับของการพัฒนาที่ดินถูกกำหนดโดยส่วนแบ่งของพื้นที่เกษตรกรรมของกองทุนที่ดินทั้งหมดของเศรษฐกิจ - ระดับของการไถที่ดินถูกกำหนดเป็นอัตราส่วนของ ที่ดินทำกินไปยังพื้นที่ของที่ดินเกษตรกรรมแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ - ส่วนแบ่งของพืชผลในพื้นที่ของที่ดินทำกิน - ส่วนแบ่งของที่รกร้างว่างเปล่าในพื้นที่ของที่ดินทำกิน ในทางปฏิบัติภายในประเทศ มีการใช้ตัวชี้วัดสี่ตัวในการคำนวณประสิทธิผลของการลงทุนในรูปแบบทุน 74 ลิขสิทธิ์ OJSC "Central Design Bureau "BIBCOM" & LLC "Agency Kniga-Service" 1. ประสิทธิภาพเปรียบเทียบที่ จำนวนจำกัด ตัวเลือกสำหรับการลงทุน (Ec): โดยที่ C2 และ C1 เป็นต้นทุนปัจจุบัน (ต้นทุน) สำหรับตัวเลือกแรกและตัวที่สอง K2 และ K1 - การลงทุนสำหรับตัวเลือกที่สองและตัวเลือกแรก 2. ลดค่าใช้จ่าย (3pr): Cpr = Сi + ENKi โดยที่ Сi – ต้นทุนปัจจุบัน (ต้นทุน) สำหรับตัวเลือก i-th; Ki - การลงทุนตามตัวเลือก i-th; EN เป็นค่าสัมประสิทธิ์เชิงบรรทัดฐานของประสิทธิภาพของการลงทุน เลือกตัวเลือกที่มีค่าต่ำสุดของต้นทุนที่ลดลง 3. ระยะเวลาคืนทุนของเงินลงทุน (ปัจจุบัน): , โดยที่ K - เงินลงทุน; C1 และ C2 - ต้นทุนการผลิตก่อนดำเนินการลงทุนและหลัง 4. ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจโดยรวมของการลงทุน (EOBS): โดยที่ P คือกำไรประจำปี K - เงินลงทุน การลดราคาใช้ในการเปรียบเทียบค่าหลายช่วงเวลา (นำมารวมกับค่าของช่วงเวลาปัจจุบัน) เพื่อนำไปสู่ช่วงเวลาเริ่มต้นจะใช้ตัวคูณส่วนลด (αi) ซึ่งถูกกำหนดให้เป็นการคำนวณส่วนกลับ: 1 , i t 1 E โดยที่ E คืออัตราคิดลด t คือหมายเลขขั้นตอนการคำนวณ (t = 0; 1; 2; ...T); T คือขอบฟ้าการคำนวณ 75 ลิขสิทธิ์ OJSC Central Design Bureau BIBCOM & LLC หน่วยงาน Kniga-Service เพื่อเปรียบเทียบโครงการลงทุนต่างๆ และเลือกโครงการที่มีประสิทธิภาพสูงสุด จะใช้ชุดตัวบ่งชี้ ซึ่งรวมถึงรายการต่อไปนี้ มูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) มันถูกกำหนดให้เป็นความแตกต่างระหว่างผลลัพธ์จากการลงทุนและต้นทุนที่เกิดขึ้นในกระบวนการลงทุน ลดลงเป็นขั้นตอนการคำนวณเริ่มต้น: T NPV Rt Зt t 0 αt T Кt αt , t 0 โดยที่ Rt คือผลลัพธ์ที่ได้รับที่ t- ขั้นตอนการคำนวณ th; 3t - ต้นทุนที่เกิดขึ้นในขั้นตอนการคำนวณที่ t Kt - เงินลงทุนในขั้นตอนการคำนวณที่ t αiเป็นปัจจัยส่วนลด T คือระยะเวลาการคำนวณเต็ม หาก E เปลี่ยนแปลงตามขั้นตอนการคำนวณ ดังนั้น α 1 . 1 Е1 1 Е 2 ... 1 Е t มูลค่าบวกของมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV > 0) แสดงว่าตัวเลือกโครงการนี้มีกำไรที่อัตราคิดลดที่เลือก กล่าวคือ ผู้ลงทุนจะได้รับอัตราผลตอบแทนที่สูงกว่าส่วนลดที่คำนวณได้ ประเมิน. ดัชนีผลตอบแทน (ID) ดัชนีผลตอบแทน ตรงกันข้ามกับมูลค่าปัจจุบันสุทธิ เป็นค่าสัมพัทธ์ ดังนั้นจึงแสดงผลลัพธ์ที่แท้จริงเมื่อประเมินโครงการที่ไม่ขึ้นต่อกัน ช่วยให้คุณสามารถเปรียบเทียบโครงการที่มีค่าใช้จ่ายและแหล่งรายได้ที่แตกต่างกัน ในเวลาเดียวกัน การคำนวณดัชนีความสามารถในการทำกำไรมีการเชื่อมโยงอย่างใกล้ชิดกับการคำนวณ NPV และขึ้นอยู่กับการเปรียบเทียบผลรวมของผลกระทบที่ลดลงกับจำนวนเงินลงทุน: T T ID R t Зt α t / К tα t . t 0 t 0 หาก ID › 1 แสดงว่าโครงการมีประสิทธิภาพ หาก ID ‹ 1 แสดงว่าโครงการไม่มีประสิทธิภาพ 76 ลิขสิทธิ์ JSC "Central Design Bureau "BIBCOM" & LLC "Agency Book-Service" อัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) ในบางกรณี การพิจารณา GNI มาก่อนการคำนวณการลงทุน สิ่งนี้ถูกกำหนดโดยข้อเท็จจริงที่ว่ามันเผยให้เห็นขอบเขตที่แยกโครงการลงทุนที่ทำกำไรทั้งหมดออกจากโครงการที่ไม่ทำกำไร คำนวณในกรณีที่ผู้ลงทุนทราบมูลค่าที่แท้จริงของอัตราคิดลด โดยการคำนวณจะกำหนดอัตราดอกเบี้ยของอัตราผลตอบแทนภายในซึ่งมูลค่าของผลลัพธ์ที่กำหนดจะเท่ากับเงินลงทุนที่กำหนดเช่น t T T R t Zt K t / 1 E VN 0, t 0 t 0 ที่ไหน IRR คืออัตราผลตอบแทนภายใน หากอัตราผลตอบแทนภายในมากกว่าอัตราผลตอบแทนจากเงินทุนที่นักลงทุนต้องการ การลงทุนจะทำกำไรได้ หากน้อยกว่า จะไม่สามารถทำกำไรได้ ดังนั้น ในระยะเริ่มต้นของการคำนวณ มีความเป็นไปได้ที่จะแยกข้อเสนอโครงการที่มีประสิทธิภาพออกจากข้อเสนอที่ไม่ทำกำไร และในกระบวนการคำนวณเพิ่มเติม ให้เลือกตัวเลือกที่ยอมรับได้มากที่สุดสำหรับนักลงทุน ระยะเวลาคืนทุน (ปัจจุบัน). ระยะเวลาคืนทุนสะท้อนถึงช่วงเวลาที่ผลรวมของผลลัพธ์สุทธิของการลงทุนที่หักลด ณ เวลาที่เสร็จสิ้นจะเท่ากับมูลค่า ทรัพยากรทางการเงิน ได้ลงทุนในโครงการ ดังนั้นระยะเวลาคืนทุนของโครงการลงทุนจึงกำหนดโดยสูตร: ปัจจุบัน Rt Зt α t Kt , t 0 โดยที่ TOK คือระยะเวลาคืนทุนของโครงการลงทุน Kt - เงินลงทุนทั้งหมดในโครงการ 77 ลิขสิทธิ์ JSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "Agency Book-Service" ตารางที่ 5 - ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับงาน 2 ตัวชี้วัด 1 พื้นที่ทั้งหมด ฮ่า พื้นที่ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม รวม ฮ่า พื้นที่เพาะปลูกถูกผลิตขึ้น T: Mell beet เม็ดนมให้กับโครงการจัดการที่ดิน ตัวเลือก 2 3 4 5 หลังโครงการจัดการที่ดิน ตัวเลือก 1 2 3 4 5 3500 3250 3800 4200 2700 3500 3250 3800 4200 2700 2630 2710 2735 3680 1350 2850 2850 2735 3820 23820 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2150 2800 1290 2320 2410 2400 2910 1960 1470 6200 976 1735 5120 879 1658 4630 953 1832 5620 890 950 3650 783 1820 7450 1250 6200 1180 1814 5915 1168 968 1350 4500 890 78 ลิขสิทธิ์ "" -บริการ» ตารางที่ 6 - ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับงานที่ 3 ตัวบ่งชี้ที่ 1 พื้นที่ทั้งหมด ฮ่า พื้นที่ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม รวม ฮ่า รวม พื้นที่เพาะปลูก พื้นที่เพาะปลูกพืชผล t: เมล็ดทานตะวัน เมล็ดพืช การเพิ่มน้ำหนักสดของสุกร การเพิ่มน้ำหนักสดของสัตว์ปีก การเพิ่มน้ำหนักสดของแกะ ก่อนโครงการจัดการที่ดิน ทางเลือกที่ 2 3 4 5 หลังโครงการจัดการที่ดิน ตัวเลือก 1 2 3 4 5 3208 2900 2730 2850 3880 2680 3100 2810 2930 3950 2860 1850 1650 1684 98 95 102 88 105 159 125 135 120 165 56 54 60 65 98 88 78 68 80 110 60 56 70 69 79 65 68 75 73 85 79 ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับงานที่ 4 ตัวบ่งชี้ที่ 1 พื้นที่ทั้งหมด ha พื้นที่ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ha รวม พื้นที่ของที่ดินทำกิน ผลิต t: เมล็ดทานตะวันของการเพิ่มน้ำหนักของสุกรสด ก่อนโครงการจัดการที่ดิน รูปแบบงาน 2 3 4 5 หลังโครงการจัดการที่ดิน รูปแบบงาน 1 2 3 4 5 3450 2980 2920 2680 3350 3200 3100 3111 2850 3600 3600 3350 1250 1640 987 1450 1200 1600 1890 1365 1630 1340 1850 1750 1350 1450 1690 1587 1390 256 310 210 185 289 325 230 258 168 80 COPYRID OAO "TSKB" " LLC "Agency Book-Service" ตารางที่ 8 - ข้อมูลเริ่มต้นสำหรับงาน 5 ตัวชี้วัด พื้นที่รวม พันเฮกตาร์ พื้นที่เกษตร พันเฮกตาร์ รวม ที่ดินทำกิน มูลค่าการผลิตรวม ลบ.ม. ถู. ต้นทุนการผลิต ล้านรูเบิล รายได้สุทธิ ล้านรูเบิล กำไรจากการขายผลิตภัณฑ์ ล้านรูเบิล ก่อนโครงการจัดการที่ดิน ทางเลือกเป้าหมาย 1 2 3 4 5 4.20 4.35 4.15 4.56 4.38 หลังโครงการจัดการที่ดิน ทางเลือกที่ 1 2 3 4 5 4.2 4.35 4.15 4.56 4.38 3.50 3.80 3.68 3.95 3.92 3.8 3.98 3.85 4.20 4.10 3.25 3.40 3.45 3.78 2.88 3.5 3, 51 3.58 3.82 3.56 75.2 79.6 76.2 78.5 77.52 180.3 178.6 78.3 79.3 78.30 25.1 28.6 26.12 26 .80 24.56 60.8 67.8 24.3 28.3 25.65 40.0 41.8 45.5 44.3 56.13 42.1 98.3 70.8 56.6 58.18 81 ลิขสิทธิ์ JSC "Central Design Bureau "BIBCOM" & OOO "Agency Kniga-Service" ตารางที่ 9 - ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับงาน 6 ตัวบ่งชี้ที่ 1 จำนวนวัวสำหรับระยะเวลาโครงการหัว ค่าก่อสร้างและก่อสร้างใหม่ (รวมค่าเครื่องจักรและอุปกรณ์) ล้านรูเบิล ผลผลิตนมเฉลี่ยต่อปีต่อวัวกิโลกรัม ราคาขายนม 1 เซ็นต์ถู ต้นทุนการผลิตทั่วไป ล้านรูเบิล ต่อปีการจัดการที่ดิน ตัวเลือกเป้าหมาย 2 3 4 5 1 โครงการอัพเกรด ตัวเลือกเป้าหมาย 2 3 4 5 400 430 460 500 510 400 430 460 500 510 - - - - - 7.82 6.35 6.89 8.10 7.89 4000 4120 3850 4500 4250 4000 4120 3850 4500 4250 620 652 615 700 685 620 652 615 700 685 3.89 3.58 3.15 4.85 4.56 3.11 3.15 2.84 2.85 ลิขสิทธิ์ JSC "Central Design Bureau "BIBCOM" & LLC "Agency Book-Service" ตารางที่ 10 - ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับงาน 7 ตัวบ่งชี้ 1,400 จำนวนวัวสำหรับ ระยะเวลาโครงการ หัวหน้า ค่าก่อสร้างและก่อสร้างใหม่ (รวมค่าเครื่องจักรและอุปกรณ์) ล้านรูเบิล ผลผลิตนมเฉลี่ยต่อปี 4,000 ต่อวัวกิโลกรัม ราคาขาย 660 1 quintal ของนมถู ต้นทุนการผลิตทั่วไป 9.32 ล้านรูเบิล สําหรับปีการจัดการที่ดิน ตัวเลือกเป้าหมาย 2 3 4 420 415 410 5 435 - - - - 4100 4250 4318 4200 โครงการอัพเกรด ตัวเลือกเป้าหมาย 1 2 3 4 5 450 470 468 460 480 6.81 4000 7.05 4100 6.55 4250 6, 15 4318 7.15 4200 658 670 656 685 660 658 670 656 685 9.56 9.25 9.18 9.88 9.76 9.62 9.84 9.68 10.05 83 & OOO "Agency Kniga-Service" ตารางที่ 11 - ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับงาน 8 ตัวบ่งชี้ที่ 1 จำนวนโคสำหรับงวดโครงการ หัว. ค่าก่อสร้างและก่อสร้างใหม่ (รวมค่าเครื่องจักรและอุปกรณ์) ล้านรูเบิล ค่าใช้จ่ายในการสร้างฝูงล้านรูเบิล รวมค่าใช้จ่ายครั้งเดียวล้านรูเบิล ผลผลิตนมเฉลี่ยต่อปีต่อวัวกิโลกรัม ราคาขายนม 1 เซ็นต์ถู ต้นทุนการผลิตทั่วไป ล้านรูเบิล ต่อปีการจัดการที่ดิน ตัวเลือกเป้าหมาย 2 3 4 5 อัปเกรดโครงการ ทางเลือกเป้าหมาย 1 2 3 4 5 400 420 415 420 405 600 620 615 625 622 - - - - - 6.56 6.88 6.75 6.58 6.28 - - - - - 3 3.2 3.5 3.85 2.98 - - - - - 4150 4250 4000 4100 4200 4000 710 10.04 4100 715 10.55 4200 4150 708 720 708 710 715 708 10.25 10.25 18 10.26 14.16 14.65 14.68 15.01 84 720 4250 708 14.85 ลิขสิทธิ์ JSC Central Design Bureau BIBCOM & LLC Agency Book-Service LIST ของ วรรณกรรมแนะนำสำหรับการทดสอบ 1 วอลคอฟ, S.N. การจัดการที่ดิน: หนังสือเรียน. ค่าเผื่อ: ใน 9 เล่ม / S. N. Volkov – ม.: โคลอส, 2544-2552. ต.5 เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน. – ม.: โคลอส, 2544 – 452 น. 2. Volkov, S.N. แนวคิดการจัดการที่ดินสมัยใหม่ (รากฐานทางทฤษฎีและระเบียบวิธีของการจัดการที่ดินในเงื่อนไขของการเปลี่ยนไปสู่ความสัมพันธ์ทางบกใหม่) / S. N. Volkov - ม., 2000. - 459 น. 3. Pimenov, V.V. เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน: การประชุมเชิงปฏิบัติการ / V.V. ปิเมนอฟ; เอ็ด เอสเอ็น วอลคอฟ; มหาวิทยาลัยการจัดการที่ดินของรัฐ. - ม., 2550. - 112 น. 4. Stroev, E.S. ปัญหาที่ดินในรัสเซียเมื่อต้นศตวรรษที่ XXI (ปัญหาและแนวทางแก้ไข) / E.S. Stroev, S.N. วอลคอฟ. - M.: GUZ, 2001. - 55 p. 5. Terzova, G.V. เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน: แนวทาง / G.V. แตร์โซว่า - Penza: RIO PGSHA, 2014. - 101 น. วรรณกรรมทางกฎหมายและระเบียบข้อบังคับ 1. สหพันธรัฐรัสเซีย รัฐธรรมนูญ (1993). รัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย: เป็นทางการ ข้อความ. - ม.: การตลาด 2544 2. สหพันธรัฐรัสเซีย ประธาน. ทิศทางกิจกรรมหลักและพารามิเตอร์ของโครงการระดับชาติที่มีความสำคัญ "การพัฒนา คอมเพล็กซ์อุตสาหกรรมเกษตร”: อนุมัติโดยรัฐสภาของสภาภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับการดำเนินโครงการระดับชาติที่มีความสำคัญ [ทรัพยากรอิเล็กทรอนิกส์] URL: http://www.rost.ru/agriculture_doc_1.doc 3. สหพันธรัฐรัสเซีย รหัสที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย: เป็นทางการ ข้อความ: [นำมาใช้โดยรัฐ. ดูมา 28 ก.ย. 2001: อนุมัติ สภาสหพันธ์ 10 ต.ค. 2544]. – M.: Prospekt, KnoRus, 2010. – 96 p. 4. สหพันธรัฐรัสเซีย กฎหมาย. เกี่ยวกับการจัดการที่ดิน: เฟเดอร์ กฎหมาย: [นำมาใช้โดยรัฐ. Duma 24 พฤษภาคม 2544: อนุมัติ สภาสหพันธ์ เมื่อวันที่ 6 มิถุนายน 2544]. – ม.: มวลรวมสื่อ, 2547. – หน้า. 90. 5. สหพันธรัฐรัสเซีย. กฎหมาย. เกี่ยวกับการพัฒนาการเกษตร: เฟเดอร์ กฎหมาย: [นำมาใช้ 29 ธันวาคม 2549]. – ม.: โรส. แก๊ส. - 2550. - 11 มกราคม 6. สหพันธรัฐรัสเซีย กฎหมาย. การหมุนเวียนของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม: เฟเดอร์ กฎหมาย: [นำมาใช้โดยรัฐ. Duma 85 ลิขสิทธิ์ JSC Central Design Bureau BIBCOM & OOO Agency Book-Service 26 มิถุนายน 2545: การอนุมัติ สภาสหพันธ์ เมื่อวันที่ 10 กรกฎาคม 2545]. - ม.: GressMedia, 2547. - น. 72. 7. สหพันธรัฐรัสเซีย. กฎหมาย. เกี่ยวกับ กิจกรรมการลงทุนในสหพันธรัฐรัสเซียดำเนินการในรูปแบบของการลงทุน - ม.: Os-89, 1999. - 16 น. 8. สหพันธรัฐรัสเซีย รัฐบาล. ในโครงการเป้าหมายของรัฐบาลกลาง "การอนุรักษ์และฟื้นฟูความอุดมสมบูรณ์ของดินของพื้นที่เกษตรกรรมและภูมิทัศน์ทางการเกษตรในฐานะสมบัติของชาติของรัสเซียสำหรับปี 2549-2553 และจนถึงปี 2555": พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 04.06.2007 หมายเลข 345 [ทรัพยากรอิเล็กทรอนิกส์] URL: http://www.mcx.ru/documents/document/show/9226.172.htm 9. สหพันธรัฐรัสเซีย รัฐบาล. ระเบียบกระทรวงเกษตรของสหพันธรัฐรัสเซีย: พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 12 มิถุนายน 2551 ฉบับที่ 450 / / รส. แก๊ส. - 2551. - 15 มิถุนายน. 10. แนวทางการประเมินประสิทธิผลของโครงการลงทุนและการคัดเลือกการจัดหาเงินทุน / ฉบับที่สอง /: สิ่งพิมพ์อย่างเป็นทางการ อนุมัติโดย: กระทรวงเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซีย, กระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย, คณะกรรมการแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อการก่อสร้าง, สถาปัตยกรรมและการเคหะหมายเลข VK 477 ลงวันที่ 06/21/1999 - M.: Economics, 2000 - 421 น. ฐานข้อมูล ข้อมูลอ้างอิงและระบบค้นหา www.mcx.ru, www.economy.gov.ru, www.kadastr.ru, www.mgi.ru, www.msh.mosreg.ru, www.roscadastre.ru 1. www. mcx.ru/ เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของกระทรวงเกษตรของสหพันธรัฐรัสเซีย 2. www.economy.gov.ru/ เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซีย 3. www.kadastr.ru/ เว็บไซต์ทางการของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงาน Cadastre อสังหาริมทรัพย์ของสหพันธรัฐรัสเซีย 86 ลิขสิทธิ์ JSC Central Design Bureau หน่วยงาน BIBCOM & OOO Kniga-Service 4. www.mgi.ru/ เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของหน่วยงานของรัฐบาลกลางเพื่อการจัดการทรัพย์สินของรัฐของสหพันธรัฐรัสเซีย 5. www.msh.mosreg .ru/ เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของกระทรวงเกษตรและอาหารแห่งภูมิภาคมอสโก 6 www.roscadastre.ru/ เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของหุ้นส่วนที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์ "วิศวกรที่ดิน" 87 ลิขสิทธิ์ OJSC "สำนักออกแบบกลาง "BIBCOM" & LLC "หน่วยงาน หนังสือ-บริการ" สารบัญ บทนำ………………………………………………………… …………………… หมวด 1 ทั่วไป แนวทาง เพื่อศึกษาพระธรรมวินัย ………………………………………………………………. หมวด ๒ เนื้อหาสาระของสาขาวิชาและคำถามเพื่อทดสอบความรู้……………………………………………………. หัวข้อ 1 เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดินเป็นวิทยาศาสตร์…………………………. หัวข้อ 2 การจัดการที่ดินในระบบการผลิตเพื่อสังคม …………………………………………………………….. หัวข้อ 3 ประเด็นหลักของทฤษฎีประสิทธิภาพเชิงเศรษฐกิจของการจัดการที่ดิน…… ……………………………… ……………… ประเด็นที่ 4 การประเมินประสิทธิผลของแผนการลงทุนและโครงการปรับปรุงการใช้และพัฒนาที่ดิน………………… หัวข้อที่ 5 เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม ……………… กระทู้ 6 เศรษฐศาสตร์การศึกษาขององค์กรเกษตรและฟาร์มชาวนา……… …………………………... หัวข้อ 7 เหตุผลทางเศรษฐกิจสำหรับการกำจัดข้อบกพร่องในการใช้ประโยชน์ที่ดิน (กรรมสิทธิ์ที่ดิน) และ การจัดหาที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์นอกภาคเกษตร……………………………………………………. หัวข้อ 8 พื้นฐานของความสมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจของการตัดสินใจจัดการที่ดินในโครงการจัดการที่ดินในฟาร์ม………… หัวข้อ 9 การประเมินประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจของโครงการจัดการที่ดินในฟาร์มอย่างครอบคลุม…………………… .. หัวข้อ 10 เหตุผลทางเศรษฐกิจสำหรับการวางหน่วยการผลิต, ศูนย์เศรษฐกิจ…… ………………………….. หัวข้อ 11 เหตุผลทางเศรษฐกิจสำหรับการวางตำแหน่งถนนสายหลักในฟาร์ม………. ........... ................................ หัวข้อ 12 การประเมินเศรษฐกิจของการพัฒนาการเกษตร การแปรรูป และการปรับปรุงที่ดิน…………………… ………………… หัวข้อ 13 วิธีการพิสูจน์เชิงนิเวศน์และเศรษฐกิจของการจัดระเบียบระบบหมุนเวียนพืชผลในฟาร์ม………………………………………… หัวข้อ 14 การประเมินเปรียบเทียบทางเลือกในการจัด อาณาเขตของการปลูกพืชหมุนเวียน สวนไม้ยืนต้น และพื้นที่อาหารสัตว์…………. หัวข้อที่ 15 ลักษณะของความสมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจและการประเมินประสิทธิผลของการตัดสินใจจัดการที่ดินในพื้นที่ธรรมชาติต่างๆ………………………………………………………… หมวด ๓ แนวปฏิบัติสำหรับการปฏิบัติงานควบคุม รายชื่อหนังสือแนะนำสำหรับการปฏิบัติงานควบคุม ........................................................... .. สารบัญ………… ………………………………………………………….. ....... 88 3 8 11 11 15 21 25 29 34 41 46 49 52 54 57 60 63 66698588 ทิศทางการฝึกอบรม 21.03.02 - การจัดการที่ดินและ cadastres ประวัติการฝึกอบรม - การจัดการที่ดิน (วุฒิการศึกษา (ปริญญา) " ปริญญาตรี ") รูปแบบคอมพิวเตอร์ G.V. Terzovoi __________________________________________________________ ใส่ลงในรูปแบบการผลิต 60×84 1/16 กระดาษเขียน Cond. เตาอบ ล. สำเนาหมุนเวียน เลขที่ใบสั่งซื้อ ________________________________________________________ RIO PGSHA 440014, Penza, st. Botanicheskaya 30 89

รากฐานทางทฤษฎีของการจัดการที่ดิน

ประวัติการจัดการที่ดิน

เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน

งาน Geodetic ระหว่างการจัดการที่ดิน

องค์กรของงานการจัดการที่ดิน

วิธีการทางเศรษฐศาสตร์และคณิตศาสตร์

ระบบอัตโนมัติของระบบการออกแบบในการจัดการที่ดิน

การออกแบบการจัดการที่ดิน

กิจกรรมการบังคับใช้กฎหมายในการจัดการที่ดิน (กฎหมายที่ดิน)

กฎแห่งธรรมชาติและสังคม สำหรับ- ทฤษฎีการปรากฎตัวในกระบวนการใช้ที่ดิน รูปแบบการจัดองค์กรที่มีเหตุผลของอาณาเขต

รูปแบบทางประวัติศาสตร์ของการเกิดขึ้นและการพัฒนาของการจัดการที่ดิน

กฎหมายเศรษฐกิจ, กฎการวัดและรูปแบบการแสดงตนในองค์กรของการใช้อย่างมีเหตุผลและการคุ้มครองที่ดิน, วิธีการปรับปรุงประสิทธิภาพของการจัดการที่ดิน

วิธีการและวิธีการเทคนิคทางวิศวกรรม geodetic ในการผลิตงานการจัดการที่ดิน

แบบแผนการจัดระบบที่ดิน องค์การการผลิตการจัดการที่ดิน วิธีการ และวิธีการในการวางแผนและจัดการงานการจัดการที่ดิน

วิธีการและเทคนิคการสร้างแบบจำลอง เทคโนโลยีเทคโนโลยีสำหรับการผลิตงานการจัดการที่ดินโดยใช้คอมพิวเตอร์

วิธีการพัฒนาโครงการการจัดการที่ดินในโหมดอัตโนมัติบนคอมพิวเตอร์

ทฤษฎี วิธีการ และวิธีการในการพัฒนา การให้เหตุผล และการดำเนินโครงการการจัดการที่ดิน

วิธีการและวิธีการปฏิบัติงานสำนักงานจัดการที่ดิน

หลักสูตรนี้สอนโดยใช้วิธีการที่หลากหลาย เช่นเดียวกับในสาขาวิทยาศาสตร์ใด ๆ วิธีการดั้งเดิมของความรู้เชิงทฤษฎีถูกนำมาใช้ที่นี่ - นามธรรมทางวิทยาศาสตร์การเหนี่ยวนำและการอนุมานการวิเคราะห์และการสังเคราะห์ ทาง นามธรรมกฎหมายถูกค้นพบและกำหนดขึ้น กลไกของการกระทำถูกกำหนด แนวคิดและหมวดหมู่ทางวิทยาศาสตร์ได้รับการจัดตั้งขึ้นที่แสดงออกถึงแง่มุมที่สำคัญของวัตถุที่กำลังศึกษาอยู่ การเหนี่ยวนำคือ การเคลื่อนความคิดจากส่วนเฉพาะไปสู่ส่วนรวม การหักเงิน- ในทางกลับกัน การเปลี่ยนจากบทบัญญัติทั่วไปไปสู่คำจำกัดความเฉพาะ

เลนิยัม ในทางปฏิบัติ วิธีการเหนี่ยวนำและการหักจะถูกแปลงเป็นวิธีการประมาณที่ต่อเนื่องกัน

ตัวอย่างเช่นในการให้เหตุผลทางเศรษฐกิจของโครงการจัดการที่ดินในฟาร์มก่อนอื่นจะมีการประเมินตำแหน่งของหน่วยการผลิตและศูนย์เศรษฐกิจจากนั้น - ถนนสายหลักสิ่งอำนวยความสะดวกด้านวิศวกรรมของดินแดนหลังจากนั้น - องค์กรของที่ดินและ การปลูกพืชหมุนเวียน การจัดอาณาเขตของการปลูกพืชหมุนเวียนและที่ดินอาหารสัตว์

วิธีการ การวิเคราะห์และ สังเคราะห์เกี่ยวข้องตามลำดับกับการแบ่งวัตถุที่อยู่ระหว่างการศึกษาออกเป็นองค์ประกอบที่เป็นส่วนประกอบและด้วยการเพิ่มเข้าไปในปรากฏการณ์แบบองค์รวม

ทาง การวิเคราะห์ทางคณิตศาสตร์อิทธิพลของปริมาณบางอย่าง (ปัจจัย อาร์กิวเมนต์) ต่อตัวแปรตาม (ฟังก์ชัน ผลลัพธ์) ถูกกำหนดขึ้น ตัวอย่างเช่น เมื่อกำหนดขนาดการถือครองที่ดินซึ่งทำหน้าที่เป็นตัวบ่งชี้การทำงาน เป็นไปได้ที่จะประเมินการพึ่งพาปัจจัยต่างๆ เช่น ความถนัดทางเศรษฐศาสตร์ ความอุดมสมบูรณ์และที่ตั้งของที่ดิน ความมั่นคงของทุน ความพร้อมของทรัพยากรแรงงาน ฯลฯ นอกจากนี้ยังใช้ วิธีการทางเศรษฐศาสตร์และสถิติ(การวิเคราะห์สหสัมพันธ์-ถดถอย ฟังก์ชันการผลิต การวิเคราะห์ความแปรปรวน ฯลฯ)

เนื่องจากการจัดระเบียบของอาณาเขตคือ กระบวนการที่ยากลำบาก, เรียนก็ใช้บ่อย วิธีการสร้างแบบจำลองทางคณิตศาสตร์ซึ่งอนุญาตให้อยู่ในรูปแบบที่เป็นทางการ (ด้วยความช่วยเหลือของสัญลักษณ์ทางคณิตศาสตร์ สมการ ความไม่เท่าเทียมกัน ฯลฯ) เพื่อระบุรูปแบบในการจัดระเบียบของอาณาเขต เพื่อเปิดเผยสาเหตุของการเปลี่ยนแปลงเพื่อร่างแนวทางในการปรับปรุง เงื่อนไขต่างๆและปรับปรุงประสิทธิภาพการผลิตทางเศรษฐกิจ

ในทางปฏิบัติ การสร้างแบบจำลองทางคณิตศาสตร์มักจะเสริมด้วยวิธีการทางเศรษฐศาสตร์และคณิตศาสตร์อื่นๆ (การเขียนโปรแกรมทางคณิตศาสตร์ แคลคูลัสเชิงอนุพันธ์แบบคลาสสิก ฯลฯ - ดูฉบับที่ 4 ของฉบับนี้)

ในการศึกษาเศรษฐศาสตร์การใช้ที่ดินมีการใช้กันอย่างแพร่หลาย monographicกระบวนการ. ในเวลาเดียวกันวัตถุปรากฏการณ์กระบวนการทั่วไปหรือที่มีลักษณะเฉพาะส่วนใหญ่จะได้รับการศึกษาอย่างละเอียดและจากผลลัพธ์ที่ได้รับจะมีการสรุปทางวิทยาศาสตร์และการวางนัยทั่วไป ตามกฎแล้วพวกเขาประเมินผลกระทบขององค์กรของอาณาเขตต่อประสิทธิภาพการผลิตในสถานประกอบการทางการเกษตรขั้นสูงหรือมากที่สุด วิธีที่มีประสิทธิภาพ, วิธีการ, เทคโนโลยี, เทคนิคในการดำเนินงานจัดการที่ดิน.

ความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับการจัดการที่ดินคือ การออกแบบทดลองเมื่อความสำเร็จของวิทยาศาสตร์ แนวปฏิบัติ และแนวปฏิบัติที่ดีที่สุดได้รับการทดสอบในโรงงานผลิตจริง ซึ่งช่วยให้สามารถสรุปผลตามสมควรเกี่ยวกับทิศทางการปรับโครงสร้างองค์กรที่เหมาะสมของโรงงานอื่นๆ

ตามวิชาเศรษฐศาสตร์ของการจัดการที่ดินงานหลักดังต่อไปนี้ถูกกำหนดไว้ในหลักสูตรนี้:

เปิดเผยสาระสำคัญทางเศรษฐกิจของการจัดการที่ดินและเนื้อหาทางเศรษฐกิจและสังคม

แสดงกฎหมายเศรษฐกิจที่เป็นกลางกำหนดรูปแบบและรูปแบบของการรวมตัวกันในองค์กรของอาณาเขตประเมินผลกระทบต่อการจัดการที่ดิน

กำหนดบทบาทของการจัดการที่ดินในกลไกเศรษฐกิจเพื่อควบคุมความสัมพันธ์ที่ดิน

ปรับปรุงวิธีการให้เหตุผลทางเศรษฐกิจและการประเมินประสิทธิผลของการตัดสินใจในการจัดการที่ดิน

ระบุวิธีที่มีประสิทธิภาพที่สุดในการปรับปรุงการใช้ที่ดิน

เพื่อยืนยันรูปแบบการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดินที่สมเหตุสมผล การผลิตทางการเกษตร และรูปแบบที่สอดคล้องกันของการจัดอาณาเขต

กำหนดขนาดและโครงสร้างที่เหมาะสมที่สุดของการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดิน เลือกพื้นที่ที่มีความสำคัญสำหรับการพัฒนา

ระบุแนวทางการปรับปรุงประสิทธิภาพการจัดการที่ดิน

ในการพิจารณาแก่นแท้ของการจัดการที่ดิน สถานที่และบทบาทในการผลิตเพื่อสังคม ก่อนอื่นต้องแสดงลักษณะที่เป็นวัตถุประสงค์และเปิดเผยเนื้อหาทางเศรษฐกิจและสังคม

คำถามทดสอบและงาน

1. อะไรคือความแตกต่างระหว่างแนวคิดของ "การสำรวจ" และ "การจัดการที่ดิน"?

2. การจัดการที่ดินคืออะไรและมีความสำคัญทางเศรษฐกิจอย่างไร?

3. เหตุใดเศรษฐศาสตร์ของการจัดการที่ดินจึงสามารถแยกออกเป็นวินัยทางวิทยาศาสตร์ที่เป็นอิสระได้?

4. วิชาเศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดินมีอะไรบ้าง?

5. อะไรคือวิธีการหลักของเศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน?

6. ให้เหตุผลเกี่ยวกับสถานที่และบทบาทของเศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดินในระบบสาขาวิชาวิทยาศาสตร์พิเศษที่ศึกษาการจัดการที่ดิน

7. วัตถุประสงค์หลักของหลักสูตร "เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน" คืออะไร?

การจัดการที่ดินในระบบการผลิตสาธารณะ

1. ลักษณะวัตถุประสงค์ของการจัดการที่ดินและเนื้อหาทางสังคมและเศรษฐกิจ

ที่ดินสัมพันธ์- นี่คือชุดของความสัมพันธ์ทางสังคมที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของและการใช้ที่ดิน พวกเขาเป็นส่วนสำคัญของความสัมพันธ์ในการผลิตและในของพวกเขา

โดยพื้นฐานแล้วหมายถึงพื้นฐานทางเศรษฐกิจของสังคม พื้นฐานของความสัมพันธ์ในที่ดินของสังคมใด ๆ คือการเป็นเจ้าของที่ดิน

ระบบโครงสร้างทางสังคมและรัฐซึ่งมีลักษณะโดยความสัมพันธ์ทางที่ดินบางอย่างและองค์กรทางการเมืองที่สอดคล้องกันของสังคมสำหรับกฎระเบียบกำหนดระบบที่ดินของสังคม

รัฐใด ๆ ที่มีอิทธิพลต่อระบบที่ดิน ดำเนินการตามนโยบายที่ดิน ดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ของกลุ่มผู้ปกครองของสังคมเสมอและเป็นกิจกรรมของรัฐในการควบคุมระบบที่ดิน, ความสัมพันธ์ระหว่างชนชั้น, กลุ่มทางสังคม, เจ้าของที่ดินแต่ละราย (ผู้ใช้ที่ดิน) เกี่ยวกับการเป็นเจ้าของและการใช้ที่ดิน.

กระบวนการที่รัฐมีอิทธิพลต่อระบบที่ดินนั้นดำเนินการโดยมาตรการต่างๆ: กฎหมาย เศรษฐกิจ องค์กร

มาตรการทางเศรษฐกิจเป็นปัจจัยหลักเนื่องจากกระตุ้นการพัฒนาความสัมพันธ์ทางที่ดินโดยพิจารณาจากผลกระทบทางเศรษฐกิจต่อความเป็นอยู่ที่ดีของผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย: การเก็บภาษี การให้ยืม การจัดหาเงินทุนตามเป้าหมาย เงินอุดหนุน ค่าปรับ การส่งเสริมการใช้ที่ดินอย่างมีเหตุผลและการคุ้มครองที่ดิน เป็นต้น ทั้งหมดนี้จำเป็นต่อการสร้างสภาพเศรษฐกิจสังคมที่ดีที่สุดสำหรับการใช้ที่ดินเป็นวัตถุ อสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นวิธีการหลักในการผลิตทางการเกษตรและป่าไม้ ซึ่งเป็นพื้นฐานการดำเนินงานเชิงพื้นที่เพื่อรองรับภาคส่วนต่างๆ ของเศรษฐกิจ องค์กร องค์กรและสถาบันของประเทศ

ด้วยเหตุนี้ รัฐจึงเก็บรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน ดูแลรักษาที่ดิน ประเมินที่ดิน รวบรวมภาษีที่ดิน ถอนค่าเช่าส่วนต่าง จัดระเบียบการใช้ที่ดินอย่างคุ้มค่า จัดการทรัพยากรที่ดินและการจัดการที่ดิน

บทบาททางเศรษฐกิจการจัดการที่ดินไม่สามารถเกี่ยวข้องได้เฉพาะกับนโยบายของรัฐและที่ดิน กิจกรรมของฝ่ายนิติบัญญัติและผู้บริหารในระดับต่างๆ องค์กรการจัดการที่ดิน ฯลฯ การเปลี่ยนแปลงในการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดิน การปรับโครงสร้างองค์กรและการจัดสรรที่ดินเกิดขึ้นอย่างเป็นกลางภายใต้อิทธิพลของ ปัจจัยต่างๆ:

ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของเจ้าของที่ดิน เจ้าของที่ดิน และผู้ใช้ที่ดินที่เกี่ยวข้องกับการหมุนเวียนที่ดิน (การซื้อและการขาย การจำนำที่ดิน ฯลฯ) ราคาจะสูงขึ้นเสมอสำหรับแปลงที่มีการจัดวางที่ดี, ที่ตั้ง, ความอุดมสมบูรณ์สูง, การขาดการใช้ประโยชน์ที่ดินซึ่งส่วนใหญ่ทำได้โดยการจัดการที่ดิน;

สภาวะตลาดที่กำหนดราคาสินค้าและเป็นผลให้ วัตถุประสงค์ทางเศรษฐกิจแปลง (ที่ดินทำกิน, สวนไม้ยืนต้น, ที่ดินอาหารสัตว์, ฯลฯ ), ความเชี่ยวชาญด้านการเกษตร

วิสาหกิจทางเศรษฐกิจ (องค์ประกอบของอุตสาหกรรมโครงสร้างของพื้นที่หว่าน) ระดับของการพัฒนาความก้าวหน้าทางวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี

การพัฒนาสภาพดินแดนของการผลิตซึ่งได้รับการปรับปรุงในกระบวนการจัดการที่ดินและทำให้เจ้าของที่ดินและผู้ใช้ที่ดินได้เปรียบทางเศรษฐกิจเหนือผู้เข้าร่วมการผลิตรายอื่น

การแนะนำในหลักสูตรการจัดการที่ดินของความสำเร็จของความก้าวหน้าทางวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีในด้านเทคโนโลยีและองค์กรการผลิต

อันที่จริง การจัดการที่ดินเป็นกระบวนการขององค์กรที่มีจุดประสงค์ของอาณาเขตและวิธีการผลิต ซึ่งเชื่อมโยงกับที่ดินอย่างแยกไม่ออก ซึ่งเกิดขึ้นภายใต้อิทธิพลของปัจจัยหลักทั้งหมดของการพัฒนาเศรษฐกิจ ดังนั้นจึงไม่เพียงแต่มีเนื้อหาทางเศรษฐกิจและสังคมเท่านั้น แต่ยังมีลักษณะที่เป็นรูปธรรมด้วย ไม่ว่ากระบวนการทางการเมืองจะเกิดขึ้นในสังคมอย่างไร ก็ต้องมีการนำไปปฏิบัติและสนับสนุน มิฉะนั้นการจัดอาณาเขตจะปรับให้เข้ากับสภาพใหม่ตามธรรมชาติโดยไม่ต้องมีส่วนร่วมของผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติและคำนึงถึงคำแนะนำทางวิทยาศาสตร์ซึ่งอาจทำให้เกิดความเสียหายอย่างใหญ่หลวงต่อธรรมชาติและสังคม

2. กฎหมายเศรษฐกิจและผลกระทบต่อการจัดการที่ดิน

จากทฤษฎีเศรษฐศาสตร์เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่ากฎหมายเศรษฐกิจแบ่งออกเป็นทั่วไป เฉพาะ และพิเศษ กฎหมายทั่วไปรวมถึง: กฎของความสัมพันธ์ระหว่างการผลิตกับธรรมชาติและระดับของการพัฒนากองกำลังการผลิต, กฎของการเพิ่มผลิตภาพแรงงาน, กฎของสัดส่วน

ระบบสังคมแต่ละระบบมีระบบกฎหมายเฉพาะของตัวเองที่ทำงานในชีวิตจริงไม่ได้แยกจากกัน แต่อยู่ในระบบเฉพาะ ตัวอย่างเช่น ในสังคมทุนนิยม กฎการผลิตมูลค่าส่วนเกิน การแข่งขัน การสะสมทุนนิยม และอัตราเฉลี่ยของกำไร

กฎหมายพิเศษอาจมีอยู่ในรูปแบบการผลิตที่แตกต่างกัน ซึ่งรวมถึงตัวอย่างเช่น กฎแห่งคุณค่า ซึ่งดำเนินการภายใต้เงื่อนไขต่างๆ การผลิตสินค้า, กฎแห่งการเติบโตทางเศรษฐกิจ เป็นต้น

กระบวนการของการใช้กฎหมายเศรษฐศาสตร์ในทางทฤษฎีและในทางปฏิบัติลดลงเป็นขั้นตอนหลักดังต่อไปนี้:

ความรู้เกี่ยวกับกฎหมาย (การค้นพบ การกำหนด การสร้างความสัมพันธ์กับกฎหมายอื่น ๆ );

การกำหนดรูปแบบการสำแดงของกฎหมาย

ศึกษากลไกการบังคับใช้กฎหมาย

นิยามรูปแบบการใช้กฎหมาย

ตัวอย่างเช่น ตามกฎหมายว่าด้วยมูลค่า การผลิตและการแลกเปลี่ยนสินค้าจะดำเนินการบนพื้นฐานของค่าใช้จ่ายด้านแรงงานที่จำเป็นต่อสังคม ในทางกลับกัน ผู้ผลิตสินค้าโภคภัณฑ์ที่มีรายจ่ายส่วนตัวน้อยกว่าที่จำเป็นต่อสังคมจะชนะ ในขณะที่ผู้ผลิตรายจ่ายสูงกว่าจะขาดทุน สิ่งนี้นำไปสู่ความแตกต่างของผู้ผลิตสินค้าโภคภัณฑ์ บังคับให้พวกเขาลดต้นทุนและทำให้แน่ใจว่าไม่เกินความจำเป็นทางสังคม

รูปแบบของการแสดงกฎหมายเป็นหมวดหมู่ทางเศรษฐกิจบางประเภท ดังนั้น เมื่อเทียบกับกฎแห่งมูลค่า หมวดหมู่เศรษฐกิจหลักคือราคา ซึ่งเป็นการแสดงมูลค่าของสินค้าที่เป็นตัวเงิน โดยการควบคุมราคาหรือปล่อยไป รัฐโดยใช้กลไกของกฎแห่งคุณค่าสามารถกระตุ้นหรือจำกัดการผลิตสินค้าประเภทต่างๆ รวมทั้งกระจายทรัพยากรระหว่างพื้นที่การผลิตต่างๆ

เนื่องจากการจัดการที่ดินเป็นส่วนสำคัญของรูปแบบการผลิตทางสังคม จึงอยู่ภายใต้อิทธิพลของกฎหมายว่าด้วยการโต้ตอบของความสัมพันธ์การผลิตกับธรรมชาติและระดับของการพัฒนาของกองกำลังการผลิต หมายความว่าเนื้อหา รูปแบบ และวิธีการจัดการที่ดินต้องสอดคล้องกับระดับนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง มันทำให้องค์กรของการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดิน (ของอาณาเขต) สอดคล้องกับความสัมพันธ์ของที่ดิน ระดับของการพัฒนาของความก้าวหน้าทางวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี ระบบการเกษตร และประเภทของการตั้งถิ่นฐานที่มีอยู่ทั่วไป

การเติบโตของประชากร การพัฒนาความก้าวหน้าทางวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี การแข่งขันของผู้ผลิตสินค้าโภคภัณฑ์ (โดยเฉพาะในระบบเศรษฐกิจแบบตลาด) กระตุ้นการเติบโตของผลิตภาพแรงงานและประสิทธิภาพการผลิตโดยทั่วไป ดังนั้น การจัดการที่ดินควรสร้างสภาพองค์กรและอาณาเขตที่เอื้อต่อการเติบโตดังกล่าว

รูปแบบขององค์กรที่ดินหรือองค์กรของดินแดนใด ๆ ส่งผลกระทบต่อประสิทธิภาพของกิจกรรมทางเศรษฐกิจ ตัวอย่างเช่น เนื่องจากตำแหน่งที่ถูกต้องของศูนย์เศรษฐกิจและการผลิต การตั้งถิ่นฐาน แคมป์ฤดูร้อน ถนน การเลี้ยงปศุสัตว์ จึงสามารถลดเวลาและค่าใช้จ่ายในการขนส่งสินค้า ขนย้ายคนไปและกลับจากที่ทำงาน ขนย้ายปศุสัตว์ไปยังทุ่งหญ้าได้อย่างมาก การกำจัดทางข้ามที่กำลังมาถึงและปรับปรุงองค์กรการผลิต . ด้วยขนาดที่สมเหตุสมผลของหน่วยการผลิต การหมุนเวียนพืชผล การกำหนดค่าที่ถูกต้องของทุ่งและพื้นที่ทำงาน องค์กรของแรงงานดีขึ้น ประหยัดเวลาสำหรับการถ่ายโอนที่ไม่ได้ใช้งาน การหมุนและการมาถึงของเครื่องจักรและหน่วยรถแทรกเตอร์ ผลผลิตของเครื่องจักรกลการเกษตรเพิ่มขึ้น ภาคสนาม งานลดลง เป็นต้น

กฎของสัดส่วนกำหนดว่าส่วนประกอบต่างๆ ของระบบเศรษฐกิจแบบมัลติฟังก์ชั่นต้องอยู่ในสัดส่วนที่สมดุลและสัดส่วนที่แน่นอน การปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าผู้ประกอบการทางการเกษตร

ความสัมพันธ์ที่มีขนาดไม่เหมาะสมมีประสิทธิภาพต่ำ มักจะแตกหักหรือจัดระเบียบใหม่ สิ่งสำคัญคือต้องสร้างสมดุลระหว่างทรัพยากรทั้งหมดในระบบเศรษฐกิจ และเหนือสิ่งอื่นใด การประสานความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านกับคุณภาพและปริมาณของที่ดิน ความพร้อมของสินทรัพย์ถาวรและหมุนเวียน และทรัพยากรแรงงาน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สายพานลำเลียงสีเขียว โครงสร้างของพื้นที่หว่าน การผลิตและการบริโภคอาหารสัตว์ การผลิตและการขายผลิตภัณฑ์จะต้องมีความสมดุล ซึ่งจำเป็นต้องมีเหตุผลทางเศรษฐกิจที่ร้ายแรงสำหรับโครงการจัดการที่ดิน

ในระบบเศรษฐกิจแบบตลาดที่มีการแข่งขันสูงระหว่างผู้ผลิต ความสำคัญของการจัดการที่ดินก็เพิ่มขึ้น เนื่องจากการใช้คุณสมบัติการผลิตและอาณาเขตของที่ดินที่ดีขึ้น การหยุดชะงักของกระบวนการพังทลายของดิน การกำจัดความสูญเสียของผลิตภัณฑ์ระหว่างการไถระหว่างถนนที่ไม่จำเป็นและลิ่มจึงเป็นไปได้ที่จะเพิ่มการผลิตผลิตภัณฑ์ที่เป็นที่ต้องการอย่างมาก . เนื่องจากการลดต้นทุนการขนส่ง การดำเนินงานและค่าเสื่อมราคา การผลิตทั่วไปและต้นทุนธุรกิจทั่วไป ต้นทุนการผลิตจะลดลง ซึ่งทำให้เศรษฐกิจแข่งขันมากขึ้น ตามกฎแล้วองค์กรจัดการที่ดินมีโอกาสมากขึ้นในการรักษาตำแหน่งในตลาด

3. กลไกเศรษฐกิจเพื่อควบคุมความสัมพันธ์ที่ดิน

รัฐที่ใช้นโยบายที่ดินมักใช้กลไกอิทธิพลบางอย่างซึ่งประกอบด้วยส่วนทางกฎหมายและเศรษฐกิจ กลไกทางกฎหมายรวมถึงบรรทัดฐานและกฎเกณฑ์ ซึ่งกำหนดโดยกฎหมายที่ดินเป็นหลักและมีผลผูกพัน การดำเนินการของพวกเขาถูกควบคุมโดยหน่วยงานของรัฐ บริการจัดการที่ดิน คดีความ

กลไกทางเศรษฐกิจขึ้นอยู่กับการวัดผลกระทบที่มีนัยสำคัญต่อเจ้าของที่ดินและผู้ใช้ที่ดิน โดยมุ่งเป้าไปที่การดำเนินการตามนโยบายที่ดินบางประการ พื้นที่ลำดับความสำคัญสำหรับการใช้ที่ดิน และการเสริมสร้างความเข้มแข็งของรูปแบบการถือครองที่ดินที่โดดเด่น องค์ประกอบหลักของกลไกนี้รวมถึง: "การจัดตั้งการจ่ายที่ดินที่แตกต่าง;

การกระตุ้นเศรษฐกิจของการถือครองที่ดินอย่างสมเหตุผลและการใช้ที่ดิน และการใช้มาตรการคว่ำบาตรทางเศรษฐกิจสำหรับการจัดการที่ดินที่ไม่ถูกต้อง การลดความอุดมสมบูรณ์ของดิน

การคุ้มครองทางเศรษฐกิจจากการถอนที่ดินเพื่อการเกษตรเพื่อความต้องการอื่น ๆ (อุตสาหกรรม การขนส่ง ฯลฯ );

นโยบายสินเชื่อการเงินและการลงทุนของรัฐ

ระบบการจัดการที่ดิน (รวมถึงหน่วยงานและบริการบางอย่าง กิจกรรมการจัดการที่ดิน เอกสารประกอบ) เป็นเครื่องมือหลักในการนำกลไกทางเศรษฐกิจไปใช้ ดังนั้น ในการจัดการที่ดินโดยใช้วัสดุเกี่ยวกับที่ดิน การตรวจสอบและประเมินเศรษฐกิจของที่ดิน พื้นที่ และขอบเขตของการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดิน จึงได้มีการกำหนดลักษณะเชิงคุณภาพของที่ดินขึ้น ซึ่งทำหน้าที่เป็นฐานข้อมูลสำหรับการคำนวณภาษีที่ดินและการกำหนดค่าเช่า นอกจากนี้ในระหว่างการจัดการที่ดินจะมีการกำหนดเงื่อนไขพิเศษและระบอบการใช้ที่ดินความผ่อนคลาย (ภาระผูกพัน) คำอธิบายเกี่ยวกับสถานะเริ่มต้นของความอุดมสมบูรณ์ของที่ดินมีการวางแผนมาตรการสำหรับการฟื้นฟูการบุกเบิกและการป้องกันดินจากการกัดเซาะ เมื่อเปรียบเทียบข้อมูลเบื้องต้นเหล่านี้ในพลวัตกับตัวชี้วัดการใช้พื้นที่จริง รัฐสามารถใช้มาตรการบางอย่างของผลกระทบทางเศรษฐกิจกับเจ้าของที่ดินและผู้ใช้ที่ดิน

เพื่อให้สิ่งจูงใจทางเศรษฐกิจสำหรับการใช้ที่ดินอย่างสมเหตุผล เจ้าของและผู้ใช้อาจได้รับการยกเว้นไม่ต้องชำระค่าที่ดินเป็นระยะเวลาหนึ่งและได้รับผลประโยชน์จากการชำระภาษีที่ดิน หน่วยงานของรัฐหรือท้องถิ่นสามารถจัดสรรงบประมาณสำหรับการฟื้นฟูหรือการถมที่ดิน ค่าตอบแทนทางการเงินสำหรับการอนุรักษ์ชั่วคราว กำหนดราคาที่สูงขึ้นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ส่งเสริมให้เจ้าของปรับปรุงคุณภาพที่ดิน เพิ่มความอุดมสมบูรณ์ของดิน และผลผลิตของที่ดินกองทุนป่าไม้

บทลงโทษ (จนถึงการถอนที่ดินที่จัดสรร) ถูกกำหนดขึ้นสำหรับการสูญเสียความอุดมสมบูรณ์ของดิน การพัฒนาของการกัดเซาะ การละเมิดกฎหมายที่ดินและสิ่งแวดล้อม

ในกระบวนการจัดการที่ดิน การคุ้มครองทางเศรษฐกิจของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมจะดำเนินการ ตัวอย่างเช่น การถอนและการจัดสรรที่ดินสำหรับวิสาหกิจ องค์กร และสถาบันนอกภาคเกษตร การควบคุมการใช้ที่ดินของพวกเขาจะดำเนินการบนพื้นฐานของโครงการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มเท่านั้น กำหนดองค์ประกอบและมูลค่าของที่ดินที่ถูกยึด พัฒนามาตรการเพื่อขจัดผลกระทบเชิงลบของการถอนตัวจากการพัฒนาการผลิต การตั้งถิ่นฐานใหม่ การจัดอาณาเขต การคุ้มครองที่ดินและสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ คำนวณและปรับปริมาณการสูญเสียที่ชดเชย แก่เจ้าของที่ดินและผู้ใช้ที่ดิน การสูญเสียการผลิตทางการเกษตรและป่าไม้ และวิธีการชดใช้คืน

การคาดการณ์ที่พัฒนาขึ้นในระบบการจัดการที่ดิน โครงการของรัฐและระดับภูมิภาคสำหรับการใช้และการคุ้มครองที่ดิน แผนงานสำหรับการใช้และการคุ้มครองทรัพยากรที่ดินและโครงการ

เรารวมการจัดการที่ดินไว้ใน ระบบเดียววางแผนล่วงหน้าและ การพัฒนาก่อนการออกแบบในระดับภูมิภาคและประเทศโดยรวม ออกแบบมาเพื่อประสานงานในการแก้ปัญหาการใช้ทรัพยากรที่ดินอย่างมีเหตุผล การอนุรักษ์และปรับปรุงความอุดมสมบูรณ์ของดิน การปกป้องที่ดิน (ร่วมกับมาตรการด้านสิ่งแวดล้อมอื่นๆ) นอกจากนี้ยังเป็นพื้นฐานทางวิทยาศาสตร์สำหรับการดำเนินการตามนโยบายการลงทุนและสินเชื่อและการเงินที่มุ่งควบคุมความสัมพันธ์ทางที่ดิน สนับสนุนการพัฒนารูปแบบลำดับความสำคัญของการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดิน

ทุกสาขาของเศรษฐกิจของประเทศ องค์กร องค์กร หรือสถาบันทุกแห่งต้องมีการจัดสรรที่ดินสำหรับที่ตั้งของมัน ที่ดินเป็นสิ่งจำเป็นไม่เพียง แต่สำหรับการก่อสร้างอาคาร โครงสร้าง ถนน แต่ในกรณีส่วนใหญ่สำหรับการดำเนินกิจกรรมการผลิตหลัก - การเกษตรและป่าไม้ เหมืองแร่ ฯลฯ ดังนั้นเงื่อนไขที่สำคัญที่สุดสำหรับการก่อตัวของวิสาหกิจใด ๆ คือการจัดหาที่ดินให้กับมันซึ่งดำเนินการในกระบวนการจัดการที่ดิน

ในขณะที่เศรษฐกิจของประเทศกำลังพัฒนา ที่ดินจะถูกแจกจ่ายระหว่างอุตสาหกรรม วิสาหกิจ และพลเมือง นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าหนึ่ง รัฐวิสาหกิจต้องการแปลงที่ดินเพิ่มเติม อื่น ๆ ได้รับการจัดระเบียบใหม่หรือชำระบัญชีทั้งหมด กองทุนที่ดินมีการเคลื่อนไหวอย่างต่อเนื่องซึ่งอยู่ภายใต้การควบคุมในการจัดการที่ดิน

นอกจากนี้ การทำงานของวิสาหกิจใด ๆ และโดยหลักด้านเกษตรกรรมนั้นเกี่ยวข้องกับความต้องการองค์กรในอาณาเขตและที่ตั้งของการผลิต การจัดระเบียบการใช้อย่างมีเหตุผลและการปกป้องที่ดิน และการสร้างภูมิทัศน์ทางการเกษตรที่ยั่งยืน ดังนั้นในการจัดการที่ดิน ระบบการจัดการ ระบบการทำฟาร์ม และเทคโนโลยีในการปลูกพืชผลมีความเชื่อมโยงกับลักษณะของอาณาเขต คุณภาพ และที่ตั้งของที่ดิน องค์กรของการผลิตแรงงานและการจัดการได้รับการประสานงานกับโครงสร้างเศรษฐกิจที่ดินขององค์กรปริมาณของการฟื้นฟูและการพัฒนาที่ดินใหม่ ดังนั้นการจัดการที่ดินจึงส่งผลกระทบต่อกิจกรรมทางเศรษฐกิจทุกด้าน ตั้งแต่การก่อตัวของใหม่ การปรับปรุงความเป็นเจ้าของที่ดินที่มีอยู่และการใช้ที่ดิน และจบลงด้วยการจัดระเบียบอาณาเขตของพื้นที่เฉพาะที่มีการดำเนินการกระบวนการผลิต (การเพาะปลูกดิน การดูแลพืชผล การเก็บเกี่ยว)

ในการดำเนินการตามนโยบายที่ดิน รัฐจะจัดการทรัพยากรที่ดินโดยดำเนินการเกี่ยวกับการจัดการที่ดินผ่านระบบการจัดการที่ดินและหน่วยงานอื่นๆ ผ่านระบบการจัดการที่ดิน ความสัมพันธ์กับหน้าที่ของการจัดการที่ดินแสดงในตาราง 2.

กฎแห่งธรรมชาติและสังคมมีอยู่ไม่ว่าวิทยาศาสตร์จะรู้จักหรือไม่ก็ตาม ตัวอย่างเช่น มนุษยชาติเพิ่งค้นพบกฎของพลังงานภายในนิวเคลียร์ แต่พวกมันมีอยู่เสมอและจะมีอยู่เสมอ

กฎหมายทางวิทยาศาสตร์คือการแสดงออกของการเชื่อมโยงวัตถุประสงค์ของปรากฏการณ์และเรียกว่าวิทยาศาสตร์เพราะการเชื่อมต่อวัตถุประสงค์นี้เป็นที่รู้จักโดยวิทยาศาสตร์และสามารถนำมาใช้เพื่อประโยชน์ของการพัฒนาสังคม กฎทางวิทยาศาสตร์แสดงความเชื่อมโยงระหว่างปรากฏการณ์ที่เกิดขึ้นเป็นประจำและจำเป็นอย่างต่อเนื่อง ดังนั้น เราไม่ได้พูดถึงความบังเอิญง่ายๆ ของปรากฏการณ์สองชุด ไม่ใช่เกี่ยวกับการเชื่อมต่อที่สุ่มพบ แต่เป็นการพึ่งพาอาศัยกันของเหตุและผลเมื่อกลุ่มหนึ่ง ย่อมก่อให้เกิดปรากฏการณ์อื่นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ อันเป็นเหตุของมัน

กฎหมายเศรษฐกิจแบ่งออกเป็นกฎหมายเศรษฐกิจทั่วไปที่เหมือนกันสำหรับเศรษฐกิจทั้งหมด กล่าวคือ กฎหมายทั่วไปในทุกสาขา และกฎหมายพิเศษหรือกฎหมายเอกชนที่มีลักษณะเฉพาะของแต่ละภาคส่วนหรือขอบเขตของการผลิตทางสังคม (เฉพาะอุตสาหกรรม เกษตรกรรม การขนส่ง หรือเฉพาะภาคส่วนของตนเท่านั้น - โลหะวิทยา วิศวกรรมเครื่องกล ฯลฯ)

กฎหมายพิเศษ (ส่วนตัว) ที่ดำเนินการในอุตสาหกรรมและบางพื้นที่เป็นรูปแบบพิเศษของการแสดงออกของกฎหมายเศรษฐกิจทั่วไปนั่นคือเป็นผลมาจากการกลับชาติมาเกิดการปรับเปลี่ยนของหลัง การเปลี่ยนแปลงกฎหมายทั่วไปเป็นกฎหมายพิเศษหรือกฎหมายเอกชน เกิดจากความคิดริเริ่มเชิงคุณภาพของแต่ละสาขาและขอบเขตของการผลิตทางสังคม (คุณลักษณะของเทคโนโลยี เศรษฐศาสตร์ องค์กรของการผลิต ฯลฯ)

กฎหมายขององค์กรอาณาเขตของการผลิตทางสังคมเป็นหนึ่งในประเภทของกฎหมายเศรษฐกิจพิเศษ (ส่วนตัว) ซึ่งมีลักษณะเฉพาะคือเป็นการรวมตัวกันเชิงพื้นที่ของกฎหมายเศรษฐกิจทั่วไป

ด้านที่สำคัญของการจัดการที่ดินมีอยู่เสมอ เนื้อหาทางกฎหมาย สิ่งนี้แสดงให้เห็นในการมอบหมายที่ดินให้เป็นหมวดหมู่หนึ่ง การกำหนดเป้าหมาย งานของระบอบการใช้ที่ดิน การกำหนดสิทธิและภาระผูกพันของเจ้าของที่ดิน ผู้ใช้ที่ดิน (หรือผู้เช่า) การจัดตั้ง ข้อจำกัดและภาระผูกพัน (ทาส) ในลักษณะที่กฎหมายกำหนด เอกสารการจัดการที่ดินจะถูกจัดทำขึ้นและดำเนินการตามขั้นตอนการจัดการที่ดิน นั่นคือ ขั้นตอนสำหรับการจัดการที่ดินและระเบียบข้อบังคับ

พื้นฐานทางกฎหมาย การจัดการที่ดินคือรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย, ประมวลกฎหมายที่ดิน, กฎหมายของรัฐบาลกลาง, กฎหมายของวิชาของสหพันธ์, ข้อบังคับ, ระเบียบแผนก, คำแนะนำ, คำแนะนำเกี่ยวกับระเบียบวิธีและทางเทคนิค รัฐธรรมนูญประกาศลักษณะทั่วไปของความสัมพันธ์ทางที่ดิน: ประเภทและรูปแบบการถือครองที่ดิน สิทธิและหน้าที่ของพลเมือง ขั้นตอนการกำจัดทรัพยากรที่ดินและรากฐานพื้นฐานอื่นๆ ของระบบที่ดิน

กฎหมายมีผลบังคับทางกฎหมายสูงสุดเมื่อเทียบกับการกระทำเชิงบรรทัดฐานอื่น ๆ ซึ่งแสดงดังต่อไปนี้:

ข้อบังคับทั้งหมด (กฤษฎีกา มติ คำสั่ง คำสั่ง ฯลฯ) ต้องปฏิบัติตามกฎหมายที่มีอยู่อย่างเคร่งครัด

กฎหมายสามารถยกเลิกได้โดยหน่วยงานนิติบัญญัติสูงสุดเท่านั้น (นำมาใช้โดยการลงประชามติ - โดยการลงประชามติเท่านั้น) และการกระทำทางกฎหมายอื่น ๆ สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามกฎหมาย

กิจกรรมของหน่วยงานทั้งหมดเพื่อควบคุมความสัมพันธ์ทางที่ดิน การดำเนินการตามสิทธิของวิสาหกิจ องค์กร สถาบันและพลเมืองในพื้นที่นี้ดำเนินการตามกฎหมายของประเทศ

บทบัญญัติที่สำคัญที่สุดในการแก้ไขรากฐานของระบบที่ดินของรัฐมีอยู่ในรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย

กฎหมายเศรษฐกิจสะท้อนถึงลักษณะทั่วไปที่สำคัญที่สุดของการทำงานและการพัฒนาระบบความสัมพันธ์ในการผลิตโดยเฉพาะ กฎหมายเศรษฐกิจต่างจากกฎแห่งธรรมชาติ กฎหมายของกิจกรรมของผู้คนเอง ผู้คนมีอิทธิพลอย่างแข็งขันต่อกฎหมายเศรษฐกิจ บางคนอาจกล่าวได้ว่า พวกเขาสร้างกฎเกณฑ์เหล่านี้ขึ้นในระดับหนึ่ง ในขณะเดียวกัน กฎหมายเศรษฐกิจก็มีวัตถุประสงค์ เนื่องจากตัวคนเองไม่สามารถเลือกพลังการผลิตและเงื่อนไขของชีวิตวัตถุ พวกเขาจึงอยู่ภายใต้กฎหมายทางเศรษฐกิจเหล่านั้นซึ่งทำงานในสังคมในช่วงเวลาหนึ่งในประวัติศาสตร์

กฎหมายเศรษฐกิจขั้นพื้นฐาน

 กฎของอุปสงค์และอุปทาน

 กฎหมายทั่วไป ดุลยภาพเศรษฐกิจมหภาค

 กฎหมายดุลยภาพเศรษฐกิจภาคเอกชน

 กฎหมายว่าด้วยกำลังผลิตของแรงงาน

 กฎการแข่งขัน

 กฎแห่งคุณค่า

 กฎการหมุนเวียนของเงิน

 กฎหมาย การเติบโตทางเศรษฐกิจ

 กฎหมายว่าด้วยการเพิ่มต้นทุนโอกาส

 กฎแห่งผลตอบแทนที่ลดลง

 กฎหมายว่าด้วยประสิทธิภาพการผลิต

 กฎแห่งสัดส่วน

 กฎแห่งการสะสม

กฎหมายเศรษฐกิจทุกฉบับเป็นการแสดงออกทั้งด้านคุณภาพและเชิงปริมาณ ปรากฏการณ์ทางเศรษฐกิจและกระบวนการในความสามัคคีและทำหน้าที่เป็นตัววัดภายในของกระบวนการเหล่านี้ เนื่องจากตัวคนเองไม่สามารถเลือกพลังการผลิตและเงื่อนไขของชีวิตวัตถุ พวกเขาจึงอยู่ภายใต้กฎหมายทางเศรษฐกิจเหล่านั้นซึ่งทำงานในสังคมในช่วงเวลาหนึ่งในประวัติศาสตร์

กฎหมายเศรษฐกิจก็เหมือนกับกฎธรรมชาติที่มีวัตถุประสงค์ กฎหมายเศรษฐกิจที่มีวัตถุประสงค์คือความสัมพันธ์ที่จำเป็น จำเป็น และมั่นคงในปรากฏการณ์และกระบวนการทางเศรษฐกิจที่กำหนดการพัฒนา

สาระสำคัญของกฎหมายเศรษฐกิจอยู่ที่การแสดงออกถึงความเชื่อมโยงที่สำคัญของรูปแบบการผลิต กล่าวคือ การสรุปสาระสำคัญของกฎหมายนั้นเกี่ยวข้องโดยตรงกับการเปิดเผยสาระสำคัญของการเชื่อมต่อนี้ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นสาเหตุและสาเหตุ ความสัมพันธ์ซึ่งด้านหนึ่งกำหนดอีกด้านหนึ่ง

ด้านความสัมพันธ์ของเหตุและผล

กระบวนการปฏิสัมพันธ์ระหว่างฝ่ายเหล่านี้

รูปแบบของปฏิสัมพันธ์ระหว่างกัน

ผลของปฏิสัมพันธ์นี้

ในเวลาเดียวกัน กฎหมายเศรษฐกิจ ซึ่งตรงกันข้ามกับกฎแห่งธรรมชาติ กระทำและแสดงออกผ่านการใช้แรงงานวัตถุและการผลิตเท่านั้น กิจกรรมของสมาชิกในสังคม “ผู้คนสร้างประวัติศาสตร์ของตนเอง แต่พวกเขาไม่ได้สร้างตามต้องการ ภายใต้สถานการณ์ที่พวกเขาเองไม่ได้เลือก แต่มีให้โดยตรง มอบให้พวกเขาและส่งต่อจากอดีต” (มาร์กซ์ เค, ดู มาร์กซ์ เค . และ F. Engels, Soch., 2nd ed., vol. 8, p. 119) ผู้คนไม่มีอิสระที่จะเลือกกำลังผลิตและเงื่อนไขของชีวิตทางวัตถุ การพัฒนากำลังผลิตในกระบวนการของกิจกรรมแรงงาน คนรุ่นก่อน ๆ ปล่อยให้พวกเขาไปสู่รุ่นต่อไป ความเชื่อมโยงในประวัติศาสตร์ของมนุษย์กำหนดความเที่ยงธรรมของการพัฒนาเศรษฐกิจ ซึ่งท้ายที่สุดแล้วเกิดขึ้นโดยไม่ขึ้นกับเจตจำนงและจิตสำนึกของทั้งปัจเจกบุคคลและสังคมโดยรวม

กฎหมายเศรษฐกิจมีลักษณะทางประวัติศาสตร์ ภายในกรอบของการก่อตัวทางประวัติศาสตร์ที่เฉพาะเจาะจง ระบบพิเศษของกฎหมายเศรษฐกิจดำเนินการ ผู้คนเข้าสู่ความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจที่กำหนดไว้ในอดีตซึ่งกันและกันกิจกรรมของพวกเขาอยู่ภายใต้กฎหมายเศรษฐกิจต่างๆ ดังนั้นกฎหมายของรูปแบบการผลิตชุมชนดั้งเดิมจึงแตกต่างจากกฎหมายเศรษฐกิจของการเป็นทาส กฎเศรษฐกิจของระบบศักดินาและระบบทุนนิยมมีลักษณะเฉพาะ

กฎหมายเศรษฐกิจแตกต่างกันในเนื้อหาและระยะเวลา กล่าวคือ ขึ้นอยู่กับระดับของการพัฒนาของพลังการผลิต เนื้อหา รูปแบบการดำเนินการ และรูปแบบของการสำแดงของกฎหมายเศรษฐกิจจะถูกกำหนด นอกจากกฎหมายเฉพาะที่ดำเนินการตลอดรูปแบบทางเศรษฐกิจและสังคมแล้ว ยังมีกฎหมายเศรษฐกิจทั่วไปที่มีอยู่ในรูปแบบทางเศรษฐกิจและสังคมทั้งหมดหรือจำนวนหนึ่ง ตัวอย่างเช่น กฎหมายทั่วไปเศรษฐกิจตลาด, กฎแห่งการประหยัดเวลา, กฎการเพิ่มผลิตภาพแรงงาน, กฎหมายว่าด้วยการโต้ตอบของความสัมพันธ์การผลิตกับระดับของกำลังผลิต

ลักษณะและรูปแบบของการแสดงกฎหมายทางเศรษฐกิจโดยตรงขึ้นอยู่กับประเภทของความเป็นเจ้าของวิธีการผลิต ระดับของการขัดเกลาทางสังคมที่แท้จริงของการผลิต ธรรมชาติของความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจระหว่างตัวแทนของความสัมพันธ์ด้านการผลิต ในทุกรูปแบบทางสังคมและเศรษฐกิจที่เป็นปฏิปักษ์ กฎหมายทางเศรษฐกิจกระทำโดยธรรมชาติและแสดงออกว่าเป็นพลังภายนอกที่มองไม่เห็นซึ่งบังคับให้บุคคลกระทำการบางอย่าง

กฎหมายเศรษฐกิจทำหน้าที่ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาสังคมอย่างเด็ดขาด ในขณะเดียวกัน หน้าที่ของกฎหมายแต่ละฉบับมีความเฉพาะเจาะจง เช่นเดียวกับความเชื่อมโยงที่มีเสถียรภาพ จำเป็น และแข็งแกร่งระหว่างปรากฏการณ์ทางเศรษฐกิจที่แสดงออก กฎหมายเศรษฐกิจทั้งชุดแนะนำชีวิตทางเศรษฐกิจของสังคมซึ่งพัฒนาภายในกรอบของระบบเศรษฐกิจแต่ละระบบให้เป็นช่องทางที่กำหนดไว้อย่างเป็นกลางซึ่งเป็นหน้าที่หลักของมัน

เพื่อเปิดเผยการทำงานของกลไกของกฎหมายเศรษฐกิจ จำเป็นต้องติดตามการดำเนินงานของพวกเขาในเงื่อนไขของการประยุกต์ใช้อย่างมีสติ กล่าวคือ จำเป็นต้องค้นหาความเชื่อมโยงภายในระหว่างการกระทำของกฎหมายเศรษฐกิจกับกิจกรรมของประชาชน โดยศึกษาว่ากิจกรรมของประชาชนอยู่ภายใต้การกระทำของกฎหมายอย่างไร วิธีการและรูปแบบของการดำเนินการและการปฏิบัติตามกฎหมายมีอะไรบ้าง หลัง.

นอกจากนี้ยังมีกฎหมายเศรษฐกิจที่ไม่มีผลบังคับใช้ทั้งหมด แต่มีอยู่ในรูปแบบทางเศรษฐกิจและสังคมเพียงไม่กี่รูปแบบเท่านั้น (ซึ่งมีการผลิตสินค้าโภคภัณฑ์อยู่) ซึ่งรวมถึงกฎแห่งมูลค่า กฎการหมุนเวียนของเงิน อุปสงค์และอุปทาน เป็นต้น กฎแห่งมูลค่าเริ่มทำงานแล้วในระหว่างการสลายตัวของระบบชุมชนดั้งเดิม หลังจากการปรากฏตัวของการแบ่งงานหลักกลุ่มแรกๆ ของงานสังคมสงเคราะห์ การเลี้ยงโคจากการเกษตร หัตถกรรมจากการเกษตร); มีขอบเขตจำกัดในแง่ของการเป็นทาส ต่อมาคือความบาดหมาง รูปแบบการผลิต ได้รับการกระจายสูงสุดภายใต้โหมดการผลิตแบบทุนนิยมและยังคงทำงาน แสดงเนื้อหาทางสังคมที่แตกต่างกันของความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจในช่วงเปลี่ยนผ่านจากทุนนิยมไปสู่สังคมนิยมและภายใต้สังคมนิยม

สถานที่พิเศษถูกครอบครองโดยกฎหมายเศรษฐกิจเฉพาะซึ่งดำเนินการภายใต้เงื่อนไขของโหมดการผลิตบางอย่างเท่านั้น พวกเขาแสดงลักษณะสำคัญของการทำงานและการพัฒนาความสัมพันธ์การผลิตที่กำหนดไว้ในอดีต เป็นกฎหมายเฉพาะที่แยกความแตกต่างของระบบกฎหมายเศรษฐกิจออกจากกันโดยพื้นฐาน กฎหมายเศรษฐกิจจำเพาะจำนวนหนึ่งดำเนินการเฉพาะในขั้นตอนที่แยกจากกัน ขั้นตอนของโหมดการผลิตที่กำหนด ดังนั้น ระบบกฎหมายเศรษฐกิจของระบบทุนนิยมผูกขาดจึงมีลักษณะใหม่แตกต่างจากระบบกฎหมายเศรษฐกิจของระบบทุนนิยมก่อนผูกขาด (เช่น ภายใต้จักรวรรดินิยม กฎแห่งกำไรผูกขาด)

ความรู้และการใช้กฎหมายเศรษฐกิจเป็นสองแง่มุมที่พึ่งพากันของกระบวนการควบคุมกฎแห่งการทำงานและการพัฒนาเศรษฐกิจโดยสังคม ผู้คนสามารถเข้าใจกฎหมายเศรษฐกิจได้ นั่นคือ เรียนรู้และนำไปใช้ในทางใดทางหนึ่ง ชี้นำการกระทำของตนเพื่อสนองผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของตน

รูปแบบของการจัดการที่ดิน:

1. การจัดการที่ดินเป็นองค์ประกอบของพลังการผลิตและองค์ประกอบของความสัมพันธ์ด้านการผลิต (ส่วนสำคัญของรูปแบบการผลิตทางสังคม)

NIZHNY NOVGOROD สถาบันการเกษตรแห่งรัฐ

ตามหัวข้อ:

เศรษฐกิจการเกษตร

ในหัวข้อ:

เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน INTERFARM

สำเร็จแล้ว: นักศึกษาชั้นปีที่ 5

คณะพืชไร่

กลุ่มหมายเลข ZUZ-7

Feoktistova M.N.

รหัส 05020

ครูตรวจสอบ:

อัลตูคอฟ I.A.

นิจนีย์ นอฟโกรอด

1. เนื้อหาและลักษณะทางเศรษฐกิจและสังคมของการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม

2. ขนาดที่เหมาะสมของการถือครองที่ดิน (การใช้ที่ดิน) ของผู้ประกอบการทางการเกษตร

3. ความสมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจสำหรับการจัดหาที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์นอกภาคเกษตร

4. เหตุผลของจำนวนค่าธรรมเนียมเพื่อความสะดวกแก่ผู้ประกอบการทางการเกษตรจากผู้ใช้ วิศวกรรมเครือข่ายและการสื่อสาร

5. การจัดการที่ดินในการจัดสรรที่ดินให้เจ้าของ

6. การอ้างอิง

การจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มเป็นกลไกหลักในการจัดสรรที่ดิน การก่อตัวของการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดินอย่างสมเหตุสมผล การจัดหาและการถอนที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ทางการเกษตรและนอกภาคเกษตร การจัดสรรให้แก่วิสาหกิจและพลเมือง เช่า.

ตั้งแต่เริ่มต้นการจัดการที่ดิน งานหลักคือการแบ่งเขตและการกำหนดเขตที่ดิน นั่นคือ การจัดตั้งและการเปลี่ยนแปลงพื้นที่และขอบเขตของการถือครองที่ดินด้วยการออกเอกสารรับรองสิทธิในการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดิน การกระทำเหล่านี้เรียกว่าการสำรวจที่ดิน และจนถึงขณะนี้ การกระทำเหล่านี้เป็นตัวแทนของภารกิจหลักของการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม

ขอบเขตและพื้นที่ของที่ดินตามที่ทราบกำหนดอาณาเขตที่สิทธิของเจ้าของที่ดินในที่ดินของตนดำเนินการ การจัดตั้งและการควบรวมกิจการส่วนใหญ่เป็นการดำเนินการด้านเทคนิคและทางกฎหมาย

ในขณะเดียวกันด้วยการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มทำให้เกิดการก่อตัว (องค์กร) ใหม่หรือปรับปรุงความเป็นเจ้าของที่ดินที่มีอยู่และการใช้ที่ดินของวิสาหกิจ องค์กร พลเมือง ซึ่งสร้างสภาพองค์กรและอาณาเขตที่เหมาะสมที่ส่งผลต่อการก่อสร้างและการจัดการของ เศรษฐกิจเศรษฐกิจของมัน ดังนั้นการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มจึงมีเนื้อหาทางเศรษฐกิจที่ชัดเจน

ลักษณะทางสังคมและเศรษฐกิจ ประเภทนี้การจัดการที่ดินเกิดจากหลายสาเหตุ

เป้าหมายหลักของการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มคือการสร้างการถือครองที่ดินอย่างสมเหตุสมผลและการใช้ที่ดิน กล่าวคือ ปัจจัยที่จัดให้ในแง่ของพารามิเตอร์ (ที่ตั้ง พื้นที่ โครงสร้าง โครงสร้างภายใน องค์ประกอบที่ดิน ขอบเขต) มากที่สุด ประสิทธิภาพของการจัดอาณาเขต ที่ตั้งของการผลิตและอุตสาหกรรม การใช้และการคุ้มครองที่ดินเป็นการแสดงออกถึงผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของประชากร

การก่อตัวของการถือครองที่ดินที่มีอยู่และการใช้ที่ดินใหม่หรือการปรับปรุงเพรียวลมในการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มจะไม่ถูกพิจารณาแยกออก แต่ใน ระบบทั่วไปการใช้ที่ดินที่มีอยู่ เนื่องจากการสร้างองค์กรใหม่แม้เพียงแห่งเดียวอาจส่งผลกระทบต่อทั้งกลุ่มฟาร์มและอาณาเขตขนาดใหญ่ นี่เป็นเรื่องปกติ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สำหรับการสร้างโครงสร้างไฮดรอลิกขนาดใหญ่และอ่างเก็บน้ำ การก่อตัวของการใช้ที่ดินโดยอุตสาหกรรม การขนส่ง และวิสาหกิจนอกภาคเกษตรอื่น ๆ เมื่อการถอนที่ดินส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อเศรษฐกิจของฟาร์มใกล้เคียงทั้งหมด

ด้วยการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม ข้อบกพร่องของการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดินจะถูกกำจัด (ที่ดินลายทาง ร่องลิ่ม สลับกัน ที่ดินห่างไกล ขอบเขตแตก ขนาดไม่ลงตัว) ซึ่งช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินได้อย่างมีนัยสำคัญ

วิธีการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มกำหนดขอบเขตของการก่อตัวของการบริหารดินแดนอาณาเขตที่มีระบอบกฎหมายพิเศษของที่ดินในที่อยู่อาศัยและกิจกรรมทางเศรษฐกิจของคนกลุ่มเล็กและกลุ่มชาติพันธุ์ดินแดนที่มีระบอบสิ่งแวดล้อมการพักผ่อนหย่อนใจและสงวนพิเศษ ตลอดจนเขตแดนของเมือง เมือง และการตั้งถิ่นฐานในชนบทซึ่งส่งผลกระทบต่อสภาพและระบอบการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดิน และมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อสถานการณ์ทางเศรษฐกิจและสังคมในสังคม

การก่อตัวของกองทุนที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ (การจัดสรรที่ดิน การย้ายถิ่นฐานใหม่ ฯลฯ) ส่งผลกระทบต่อผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของเจ้าของที่ดินและผู้ใช้ที่ดินจำนวนมาก และในหลายกรณีจะเป็นตัวกำหนดขนาดและประสิทธิภาพของการผลิต

การจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มมีสองประเภท

ที่เกี่ยวข้องกับองค์กรของการถือครองที่ดิน (การใช้ที่ดิน) เพื่อการเกษตรและนอกภาคเกษตร ไม่ว่าในกรณีใด จะรวมถึง:

จัดทำโครงการสำหรับการก่อตัวของวัตถุการจัดการที่ดินใหม่และเพรียวลมที่มีอยู่ด้วยการขจัดความไม่สะดวกในที่ตั้งของที่ดินและการจัดสรรที่ดินในลักษณะ;

วัตถุสำรวจที่ดิน

โดยคำนึงถึงลักษณะทางเศรษฐกิจและสังคมของการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม ในโครงการเพื่อสร้างและควบคุมความเป็นเจ้าของที่ดินและการใช้ที่ดินของผู้ประกอบการทางการเกษตรและพลเมือง ประเด็นต่อไปนี้จะได้รับการแก้ไข:

พวกเขากำหนดขนาดและขอบเขตของการถือครองที่ดินและการใช้ที่ดิน ความเชี่ยวชาญเฉพาะทางที่เหมาะสมของฟาร์ม ปริมาณการผลิตทางการเกษตรที่เป็นไปได้ เงื่อนไขสำหรับน้ำ ความร้อน การจ่ายพลังงานและการสื่อสาร

กำหนดที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม

ร่างระบอบการปกครองและเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้ที่ดิน

เตรียมแหล่งข้อมูลเพื่อกำหนดภาษีที่ดินและค่าเช่าที่ดิน

คำสั่งของการถือครองที่ดินที่มีอยู่และการใช้ที่ดินเพื่อการเกษตรจะดำเนินการในระหว่างการปรับโครงสร้างองค์กรการเกษตร, การโอนที่ดินบางส่วนของพวกเขาไปยังการบริหารส่วนท้องถิ่น, การจัดสรรที่ดินสำหรับองค์กรของครัวเรือนชาวนา (ชาวนา), หุ้นส่วน, สหกรณ์การเกษตรรวมทั้งเพื่อกำจัด:

โครงสร้างที่ดินไม่สมเหตุผล

ลายทาง, การรวม, ดินแดนที่ห่างไกล, พรมแดนที่แตก;

ตำแหน่งขอบเขตของอาณาเขตที่ไม่ถูกต้องด้านสิ่งแวดล้อม

การพัฒนามาตรการเพื่อขจัดผลกระทบด้านลบของการจัดหาที่ดินเพื่อการผลิต การตั้งถิ่นฐานใหม่ การจัดอาณาเขต การคุ้มครองที่ดิน และสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ

การคำนวณและเหตุผลของจำนวนการสูญเสียที่ชดเชยให้กับเจ้าของที่ดินและผู้ใช้ที่ดิน การสูญเสียการผลิตทางการเกษตรและป่าไม้ การกำหนดวิธีการชดเชย

การจัดตั้งเงื่อนไขทางเทคนิคและข้อกำหนดสำหรับการถมที่ดินที่ถูกรบกวน การกำจัด การอนุรักษ์ และการใช้ชั้นที่อุดมสมบูรณ์จากไซต์ที่ถูกถอนออกไป

การจัดตั้งโซนความปลอดภัยสำหรับองค์กรที่สร้างขึ้นใหม่

การพัฒนาข้อเสนอเกี่ยวกับระบอบการปกครองและเงื่อนไขพิเศษในการใช้ที่ดิน

การจัดทำข้อมูลเบื้องต้นเพื่อกำหนดจำนวนภาษีที่ดิน

การกำหนดลำดับของการดำเนินกิจกรรมที่ร่างโดยโครงการขั้นตอนการเปลี่ยนไปใช้ที่ดินที่จัดไว้ให้

เมื่อพื้นที่สำคัญถูกถอนออกไปเพื่อวัตถุประสงค์นอกภาคเกษตร ข้อเสนอจะได้รับการพัฒนาให้เป็นส่วนหนึ่งของโครงการสำหรับการปรับโครงสร้างการถือครองที่ดินที่มีอยู่และการใช้ที่ดิน

ตัวชี้วัดหลักประการหนึ่งที่ต้องพิสูจน์ในโครงการการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์มคือ ขนาดของความเป็นเจ้าของที่ดิน

2. ขนาดที่เหมาะสมของการถือครองที่ดิน (การใช้ที่ดิน) ของวิสาหกิจการเกษตร

เมื่อมีการจัดตั้งใหม่หรือจัดระเบียบวิสาหกิจทางการเกษตรที่มีอยู่ใหม่ การจัดสรรที่ดินให้มีขนาดที่เหมาะสมที่สุดเป็นสิ่งสำคัญ

การปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าการคำนวณพื้นที่ที่เหมาะสมนั้นขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของการก่อสร้างที่มีเหตุผลและการจัดการเศรษฐกิจโดยที่เป็นไปไม่ได้ที่จะจัดระเบียบการผลิตและอาณาเขตอย่างเหมาะสม เราแสดงรายการที่สำคัญที่สุดของพวกเขา

1. เงื่อนไขหลักและปัจจัยการผลิต - ที่ดิน ทรัพยากรวัสดุ กำลังแรงงาน - ต้องอยู่ในสัดส่วนที่แน่นอนและสมดุล ตัวอย่างเช่น เมื่อจำนวนสัตว์ในระบบเศรษฐกิจเพิ่มขึ้น ความต้องการอาหารก็จะเพิ่มขึ้นตามไปด้วย พื้นที่ด้านล่าง พืชอาหารสัตว์เพิ่มขนาดของสินทรัพย์การผลิตคงที่และจำนวนคนงานปศุสัตว์ ซึ่งอาจนำไปสู่การเพิ่มขนาดของฟาร์มหรือการเปลี่ยนแปลงในความเชี่ยวชาญ วิธีการเก็บรักษาและประเภทของการให้อาหารปศุสัตว์ องค์ประกอบและโครงสร้างของที่ดิน

2. จำเป็นต้องกำหนดทิศทางการผลิตของเศรษฐกิจ ความเชี่ยวชาญเฉพาะทาง และโครงสร้างโดยคำนึงถึงความอุดมสมบูรณ์ของดิน ระดับของการเพาะปลูกที่ดิน ความเป็นไปได้ของการเปลี่ยนแปลงและการปรับปรุงที่ดินในภายหลัง ดังนั้นในพื้นที่ภาคเหนือของเขต Non-Chernozem ฟาร์มเพาะพันธุ์เมล็ดพืชที่มีส่วนแบ่งมากในโครงสร้างของหญ้ายืนต้นและประจำปีจะมีเสถียรภาพและมีประสิทธิภาพมากขึ้น ในโซน Central Black Earth และ North Caucasus ฟาร์มแบบเร่งรัดที่เชี่ยวชาญด้านการผลิตพืชแถว (หัวบีทน้ำตาล ดอกทานตะวัน ข้าวโพด) ได้เปรียบ

3. การพัฒนาที่ยั่งยืนของเศรษฐกิจใด ๆ เป็นไปได้บนพื้นฐานของการขยายพันธุ์เท่านั้น ในสถานประกอบการทางการเกษตร ต้องสร้างเงื่อนไขเพื่อเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ของดิน มิฉะนั้น เป็นไปไม่ได้ที่จะเพิ่มผลผลิตพืชผลและผลผลิตที่ดิน การใช้ปุ๋ยอย่างมีประสิทธิภาพ ผลิตภัณฑ์อารักขาพืช และเครื่องจักรกลการเกษตร นอกจากนี้ยังจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่ามีการไหลเวียนของเงินทุนอย่างต่อเนื่องและการสะสมบางอย่างเพื่อให้แน่ใจว่าการพัฒนาเศรษฐกิจและการเติบโตของกองทุนเพื่อการบริโภคต่อไป

4. เพื่อลดต้นทุนประเภทต่างๆ ถ้าเป็นไปได้ ฟาร์มควรตั้งอยู่บนพื้นที่เดียวกัน มีรูปร่างที่ถูกต้อง การจัดวางอย่างมีเหตุผลด้วยการวางแนวเขตแดนที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและที่ตั้งของศูนย์กลางเศรษฐกิจ (หมู่บ้านหลัก) ให้ใกล้ขึ้น ไปตรงกลางของไซต์

5. ในแง่ของขนาดของพื้นที่ที่ดินและโครงสร้างองค์กรและการผลิต เศรษฐกิจจะต้องสามารถจัดการได้ในขณะที่ให้ทุกอุตสาหกรรมมีพื้นที่ที่จำเป็นของที่ดินที่มีองค์ประกอบที่เหมาะสม

6. เมื่อกำหนดขนาดของฟาร์มในแง่ของพื้นที่ จำเป็นต้องคำนึงถึงชุดข้อกำหนดสำหรับการผลิตทางการเกษตรใด ๆ (ตามฤดูกาล การพึ่งพาอาศัยกันทางเทคโนโลยีของอุตสาหกรรมพืชผลและปศุสัตว์ พืชไร่ สัตวเทคนิค ชีวภาพ สิ่งแวดล้อม การก่อสร้าง และการวางแผน สภาพและข้อจำกัดด้านสุขอนามัยและสุขอนามัย)

ขนาดของกรรมสิทธิ์ในที่ดิน (การใช้ที่ดิน) ของวิสาหกิจเกษตรกรรมขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและปัจจัยหลายประการ คนหลักคือ:

ทิศทางการผลิต (ความเชี่ยวชาญ) ของเศรษฐกิจ องค์ประกอบและการรวมกันของอุตสาหกรรม

สภาพธรรมชาติที่บ่งบอกถึงความอุดมสมบูรณ์ของดิน สภาพที่ดินที่ปรับปรุงและวัฒนธรรมทางเทคนิค รูปทรง การผ่า ความห่างไกลจากศูนย์กลางเศรษฐกิจ ถนนสายหลัก ฯลฯ

ความมั่นคงทางเศรษฐกิจด้วยทรัพยากรแรงงาน องค์ประกอบและระดับคุณสมบัติของบุคลากรด้านการบริหารและการจัดการ ความพร้อมของบุคลากรของผู้ควบคุมเครื่องจักรและคนงานอื่นๆ ความเป็นไปได้ในการดึงดูดแรงงานจากภายนอก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงที่มีงานยุ่ง

ความพร้อมใช้ของสินทรัพย์การผลิตแบบคงที่และแบบหมุนเวียน โดยมีวัตถุประสงค์หลักเพื่อการเกษตร การเงินและทรัพยากรวัสดุ ความเป็นไปได้ในการดึงดูดสินเชื่อธนาคาร

เงื่อนไขอื่นๆ (สภาพและสภาพของโครงข่ายถนน ยานพาหนะ วิธีการสื่อสาร เงื่อนไขการตั้งถิ่นฐาน ฯลฯ)

ความเชี่ยวชาญพิเศษของเศรษฐกิจส่งผลโดยตรงต่อขนาดและองค์ประกอบของที่ดิน ตัวอย่างเช่น ฟาร์มผัก เนื่องจากมีแรงงานเข้มข้นในการผลิต สิ่งอื่น ๆ ที่เท่าเทียมกัน พื้นที่จะเล็กกว่าฟาร์มธัญพืชมาก หากในฟาร์มที่เชี่ยวชาญด้านการเพาะปลูก พื้นที่เพาะปลูกจะมีชัยในองค์ประกอบของพื้นที่เพาะปลูก จากนั้นในฟาร์มปศุสัตว์ - ทุ่งหญ้าและทุ่งนา ในพืชสวนและการปลูกองุ่น - สวนไม้ยืนต้น

ขนาดของสถานประกอบการทางการเกษตร องค์ประกอบของที่ดิน และความเชี่ยวชาญพิเศษยังได้รับอิทธิพลจากสถานที่ตั้งที่เกี่ยวข้องกับตลาด ฟาร์มในเขตชานเมืองจะเชี่ยวชาญเป็นพิเศษในการผลิตมันฝรั่ง ผัก ผลไม้ ผลเบอร์รี่ นม และเนื้อสัตว์ กล่าวคือ ผลิตภัณฑ์ที่ไม่สามารถขนส่งได้ง่ายและเป็นที่ต้องการของประชากรสูง ดังนั้นพวกเขาจะไม่ใหญ่มากในแง่ของพื้นที่พวกเขาจะพัฒนาเรือนกระจกและสิ่งอำนวยความสะดวกเรือนกระจกสำหรับการผลิตผักต้น, เบอร์รี่, สมุนไพร, ดอกไม้, เห็ด ในเขตวัตถุดิบของผู้ประกอบการอุตสาหกรรมที่แปรรูปผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร (น้ำตาล แอลกอฮอล์ น้ำมันหอมระเหย และพืชอื่น ๆ ) ฟาร์มที่ผลิตวัตถุดิบที่สอดคล้องกัน ฯลฯ จะมีผลเหนือกว่า

สภาพธรรมชาติที่ดี ความอุดมสมบูรณ์ของดินสูง การเพาะปลูกที่ดินที่ดีมีส่วนทำให้ได้ผลผลิตต่อหน่วยพื้นที่มากขึ้น ดังนั้นฟาร์มที่มีที่ดินดีที่สุด เท่ากันในด้านการผลิต จะมีพื้นที่น้อยกว่าฟาร์มในสภาพธรรมชาติที่ยากลำบาก นอกจากนี้ สถานประกอบการที่มีที่ดินอุดมสมบูรณ์มีแนวโน้มที่จะมีความเข้มข้นและสามารถทำการตลาดได้สูง เนื่องจากที่ดินที่มีคุณภาพดีที่สุดให้ผลตอบแทนสูงกว่าสำหรับพืชที่ให้ผลผลิตสูงและต้องใช้แรงงานมาก

ความมั่นคงทางเศรษฐกิจด้วยทรัพยากรแรงงานเป็นตัวกำหนดการจ้างงานคนงานและความสามารถในการรับมือกับปริมาณงานที่ต้องการด้วยตนเอง แน่นอนว่าด้วยจำนวนคนฉกรรจ์ที่เพิ่มขึ้น ก็เป็นไปได้ที่จะเพิ่มขนาดของฟาร์มในแง่ของพื้นที่หรือเพิ่มความเข้มข้นของการผลิต

การปรากฏตัวของสินทรัพย์การผลิตคงที่ในวิสาหกิจการเกษตร สภาพของพวกเขา ระดับอัตราส่วนพลังงานต่อน้ำหนักของแรงงานและการพัฒนาวัสดุและฐานทางเทคนิคทำให้สามารถปรับให้เข้ากับสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่เปลี่ยนแปลงได้ดีขึ้นโดยเฉพาะในตลาด เศรษฐกิจเพื่อเปลี่ยนแปลงทรัพยากรและการปรับโครงสร้างการผลิต Ceteris paribus ฟาร์มที่ติดตั้งเครื่องจักรและยานพาหนะทางการเกษตรที่มีประสิทธิผลมากขึ้นมีการพัฒนา โครงข่ายถนนวิธีการสื่อสารที่ทันสมัยสามารถมีขนาดใหญ่กว่าที่บังคับเนื่องจากขาด เงินให้เช่าหรือซื้อเครื่องจักรและกลไกที่มีประสิทธิผลน้อยกว่า และในบางกรณีต้องจัดการโดยใช้แรงงานคน

ดังนั้นควรพิจารณาพื้นที่ที่เหมาะสม (มีเหตุผล) พื้นที่ดังกล่าว (การใช้ที่ดิน) ซึ่งในทิศทางการผลิตที่กำหนดของเศรษฐกิจจะช่วยให้มั่นใจถึงประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจสูงสุดการใช้อย่างมีเหตุผลและการปกป้องทรัพยากรที่ดิน

มีการใช้วิธีการต่างๆ ในการกำหนดขนาดที่เหมาะสมที่สุดโดยประมาณ (เริ่มต้น) ของการถือครองที่ดิน

คนหลักคือ:

วิธีอนาล็อก

เศรษฐกิจและสถิติ

การตั้งถิ่นฐานและสร้างสรรค์;

วิเคราะห์;

เศรษฐศาสตร์และคณิตศาสตร์

เมื่อใช้วิธีการแอนะล็อกจะศึกษาประสบการณ์ของผู้ประกอบการทางการเกษตรขั้นสูงที่ทำงานในสภาพธรรมชาติและเศรษฐกิจที่คล้ายคลึงกันและมีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านเดียวกันกับฟาร์มซึ่งมีการกำหนดขนาดที่เหมาะสมที่สุด

เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่สมเหตุสมผลมากขึ้น วิธีนี้จึงเสริมด้วยวิธีทางสถิติทางเศรษฐศาสตร์ เพื่อจุดประสงค์นี้ ข้อมูลจะถูกสุ่มตัวอย่างตามผลของกิจกรรมทางเศรษฐกิจของฟาร์มทั้งหมด (หรือส่วนใหญ่) ของประเภทการผลิตบางประเภทที่ตั้งอยู่ในเขต (แคว้น) ที่อยู่ระหว่างการพิจารณา ด้วยความช่วยเหลือของการจัดกลุ่มทางสถิติอิทธิพลของพื้นที่การถือครองที่ดิน (การใช้ที่ดิน) ต่อตัวชี้วัดประสิทธิภาพเชิงสัมพันธ์ของฟาร์ม (การทำกำไร, ผลผลิตของผลิตภัณฑ์รวมและตลาด, รายได้รวมและกำไรต่อ 100 เฮกตาร์ของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม, ทุน มีการวิเคราะห์ผลผลิต ฯลฯ) การถือครองที่ดินของวิสาหกิจซึ่งตัวบ่งชี้ที่ระบุสูงกว่าถือเป็นที่เหมาะสมที่สุด

3. ความสมเหตุสมผลทางเศรษฐศาสตร์ของการจัดสรรที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ที่มิใช่ทางการเกษตร

การถอนและการจัดสรรที่ดินสำหรับวิสาหกิจ องค์กร และสถาบันนอกภาคเกษตร การปรับปรุงการใช้ที่ดินของพวกเขาจะดำเนินการบนพื้นฐานของโครงการการจัดการที่ดินระหว่างฟาร์ม ในการเตรียมวัสดุสำหรับการจัดหาที่ดินสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ ก่อนการออกแบบ ได้มีการพัฒนาการศึกษาความเป็นไปได้เพื่อความเหมาะสมของการจัดหาที่ดิน โดยคำนึงถึงปัจจัยทางเศรษฐกิจและสิ่งแวดล้อม การเลือกสถานที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวก และขนาดของการจัดสรร .

โครงการถอนและจัดหาที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์นอกภาคเกษตรรวมถึง:

เหตุผลของการจัดวาง ขนาด และขอบเขตของที่ดินที่จัดไว้ให้

การกำหนดองค์ประกอบและมูลค่าของที่ดินที่ถูกริบ

การเลือกมาตรการเพื่อขจัดผลกระทบด้านลบของการได้มาซึ่งที่ดินต่อการพัฒนาการผลิต การตั้งถิ่นฐานใหม่ การจัดอาณาเขต การคุ้มครองที่ดินและสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ

การคำนวณและเหตุผลของจำนวนการสูญเสียที่ชดเชยให้กับเจ้าของที่ดินและผู้ใช้ที่ดิน การสูญเสียการผลิตทางการเกษตรและป่าไม้ การบ่งชี้วิธีการชดเชย

เงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับการถมที่ดินที่อาจมีการละเมิด เช่นเดียวกับการกำจัด การอนุรักษ์ และการใช้ชั้นดินที่อุดมสมบูรณ์จากไซต์ที่ถูกถอนออกไป

การจัดตั้งโซนความปลอดภัยขององค์กรที่สร้างขึ้นใหม่

ข้อเสนอเกี่ยวกับระบอบการปกครองและเงื่อนไขการใช้ที่ดิน

ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับการกำหนดขนาดของภาษีที่ดิน

ลำดับของการดำเนินกิจกรรมที่ร่างโดยโครงการ ขั้นตอนการเปลี่ยนไปใช้ไซต์ที่จัดให้

โครงการที่ได้รับอนุมัติจะถูกโอนไปสู่ธรรมชาติ จัดทำและออกเอกสารยืนยันสิทธิการใช้ที่ดินบนพื้นฐานของมัน

ตามประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย (2001) ความสูญเสียที่เกิดจาก:

การถอนแปลงที่ดินตามความต้องการของรัฐหรือเทศบาล

ความเสื่อมโทรมของคุณภาพที่ดินอันเนื่องมาจากกิจกรรมของบุคคลอื่น

การยึดครองที่ดินชั่วคราว

การจำกัดสิทธิของเจ้าของที่ดินผู้ใช้ที่ดินและผู้เช่าที่ดิน

ชดเชยความสูญเสีย:

ผู้ใช้ที่ดินเจ้าของที่ดินและผู้เช่าที่ดินในกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 1 ของศิลปะ 57 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน;

เจ้าของที่ดินในกรณีที่ระบุไว้ในอนุวรรค 2, 3 และ 4 ของวรรค 1 ของศิลปะ 57 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

การชดเชยความสูญเสียจะดำเนินการโดยใช้งบประมาณที่เกี่ยวข้องหรือโดยบุคคลที่ถูกเพิกถอนที่ดินที่เป็นประโยชน์หรือถูก จำกัด สิทธิรวมถึงบุคคลที่มีกิจกรรมทำให้เกิดความจำเป็นในการจัดตั้งความปลอดภัยเขตคุ้มครองสุขาภิบาลและนำมาซึ่ง การจำกัดสิทธิของเจ้าของที่ดิน ผู้ใช้ที่ดิน เจ้าของที่ดิน และผู้เช่าที่ดิน หรือการเสื่อมคุณภาพที่ดิน

ในการคำนวณค่าชดเชยการสูญเสียของเจ้าของที่ดินผู้ใช้ที่ดินเจ้าของที่ดินและผู้เช่าที่ดินจะกำหนดโดยคำนึงถึงมูลค่าทรัพย์สินของพวกเขาในวันก่อนการตัดสินใจถอนที่ดินเพื่อครอบครองที่ดินชั่วคราวหรือ เพื่อจำกัดสิทธิของเจ้าของที่ดิน ผู้ใช้ที่ดิน เจ้าของที่ดิน และผู้เช่าที่ดิน

ขั้นตอนการชดใช้ค่าเสียหายแก่เจ้าของที่ดินผู้ใช้ที่ดินเจ้าของที่ดินและผู้เช่าที่ดินที่เกิดจากการยึดหรือยึดครองที่ดินชั่วคราวการจำกัดสิทธิของเจ้าของที่ดินผู้ใช้ที่ดินเจ้าของที่ดินและผู้เช่าที่ดิน หรือการเสื่อมสภาพในคุณภาพของที่ดินอันเป็นผลมาจากกิจกรรมของบุคคลอื่นซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย .

ปัจจุบัน การประเมินอาคารที่พักอาศัย สิ่งอำนวยความสะดวกด้านวัฒนธรรมและชุมชน อาคารอุตสาหกรรม และอาคารอื่น ๆ และโครงสร้างที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ที่ถูกรื้อถอนหรือถูกยึดครองชั่วคราว ที่ดินเช่นเดียวกับที่ตั้งอยู่นอกไซต์นี้ หากพบว่าการใช้งานต่อไปเป็นไปไม่ได้ จะดำเนินการโดยมีค่าใช้จ่ายโดยประมาณในการก่อสร้างอาคารใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างเท่ากับที่มีอยู่ในแง่ของพื้นที่ใช้สอย ความจุ ความจุและ ระดับของการใช้เครื่องจักร (ตามโครงการมาตรฐาน)

สถานประกอบการ สถาบัน และองค์กรที่ได้รับการจัดสรรที่ดินที่ยึดได้ โดยตกลงกับผู้ใช้ที่ดินที่สนใจ แทนที่จะชดเชยต้นทุนของอาคาร สิ่งอำนวยความสะดวก และโครงสร้างที่ตั้งอยู่บนแปลงเหล่านี้ สามารถดำเนินการตามความพยายามและวิธีการของตนเองได้ (รวมถึง กองกำลังขององค์กรที่เกี่ยวข้อง) ถ่ายโอนไปยังที่ตั้งใหม่หรือสร้างอาคารและโครงสร้างใหม่

หากการก่อสร้างอาคาร สิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างใหม่ให้ความทันสมัยหรือการขยายตัว ผู้ใช้ที่ดินที่ดำเนินการก่อสร้างจะเป็นผู้ชำระค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

ต้นทุนของสิ่งอำนวยความสะดวกในการถมที่สร้างขึ้นโดยค่าใช้จ่ายของ กองทุนงบประมาณก่อนวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2535 และยังไม่โอนกรรมสิทธิ์ นิติบุคคลในที่ดินที่พวกเขาตั้งอยู่ในกรณีที่มีการถอนหรือยึดครองที่ดินชั่วคราวจะได้รับเงินคืนจากผู้ใช้ที่ดินรายใหม่ให้กับรัฐบาลท้องถิ่นที่อาณาเขตของวัตถุเหล่านี้ตั้งอยู่ในอัตราสำหรับการก่อสร้างถมที่มีผลบังคับใช้ในขณะนั้น ของการถอนที่ดิน ค่าใช้จ่ายของสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวที่สร้างขึ้นหลังวันที่ 1 มกราคม 1992 ด้วยค่าใช้จ่ายของกองทุนงบประมาณจะชดใช้คืนให้กับหน่วยงานปกครองตนเองที่เกี่ยวข้องด้วยค่าใช้จ่ายที่พวกเขาสร้างขึ้น

ในกรณีที่ผู้ใช้ที่ดินในระหว่างการดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกในการถมดินทำให้เกิดค่าใช้จ่ายสำหรับการสร้างใหม่หรือการขยายของพวกเขา ในกรณีของการถอนหรือยึดครองที่ดินชั่วคราว ค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะได้รับการชดเชยสำหรับผู้ใช้ที่ประสบความสูญเสีย

เมื่อที่ดินถูกถอนออกหรือถูกครอบครองชั่วคราวอันเป็นผลมาจากการทำงานของระบบชลประทาน การระบายน้ำ สิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างป้องกันการกัดเซาะและป้องกันกระแสโคลนหยุดชะงักบางส่วนหรือทั้งหมด การสูญเสียจะถูกกำหนดตามต้นทุนโดยประมาณของงานสำหรับการก่อสร้าง ใหม่หรือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกและโครงสร้างที่มีอยู่ใหม่ ซึ่งรวมถึงต้นทุนของงานออกแบบและสำรวจ ตามบรรทัดฐาน อัตรา และราคาที่บังคับใช้ ณ เวลาที่ถอนออก

การประเมินแหล่งน้ำ (บ่อน้ำ บ่อน้ำ บ่อน้ำ ฯลฯ) ดำเนินการด้วยต้นทุนโดยประมาณของการก่อสร้างแหล่งน้ำแห่งใหม่ที่มีอัตราการไหลและคุณภาพน้ำเท่ากัน รวมถึงต้นทุนการออกแบบและสำรวจ

การประเมินสวนผลไม้ที่ออกผลและสวนเบอร์รี่ตลอดจนสวนป้องกันและไม้ยืนต้นอื่น ๆ ดำเนินการในราคาของต้นกล้าและค่าใช้จ่ายในการปลูกและเติบโตก่อนติดผลหรือปิดมงกุฎ (ในราคา ณ เวลาที่ถอนที่ดิน)

ระหว่างก่อสร้างและสวนผลไม้และสวนผลไม้ที่ไม่ติดผลจะคิดมูลค่าตามผลงานที่ผู้ใช้ที่ดินทำจริงและต้นทุนที่เกิดขึ้นในราคา ณ เวลาที่ถอนที่ดิน

ความสูญเสีย (ค่าใช้จ่าย) ที่เกิดจากความไม่สะดวกในการใช้ที่ดิน (การก่อตัวของเกาะเมื่อเติมอ่างเก็บน้ำ, การหยุดชะงักของการเชื่อมโยงการขนส่ง, การแยกดินแดนโดยการสื่อสาร ฯลฯ ) ถูกกำหนดโดยผลรวมของต้นทุนครั้งเดียวสำหรับการก่อสร้างเขื่อน , สะพาน, ถนน, ทางเข้า, โครงสร้างอื่น ๆ เช่นเดียวกับการซื้อเรือ, เรือ, เรือข้ามฟากและยานพาหนะอื่น ๆ

ความสูญเสียที่เกี่ยวข้องกับการเสื่อมสภาพของคุณภาพที่ดิน ได้แก่ ต้นทุนของดิน เคมีเกษตร และการสำรวจและสำรวจพิเศษอื่นๆ ตลอดจนมาตรการเพื่อประกันการฟื้นฟูคุณภาพที่ดิน และกำหนดตามเอกสารของโครงการ

ความสูญเสีย (ต้นทุน) ที่เกี่ยวข้องกับการจำกัดสิทธิของผู้ใช้ที่ดิน ได้แก่ ต้นทุนการก่อสร้าง การถมและงานอื่นๆ การซื้อวัสดุและอุปกรณ์ที่จำเป็นในการฟื้นฟูปริมาณการผลิตที่ลดลง

การสูญเสียกำไรเป็นส่วนหนึ่งของการสูญเสียผู้ใช้ที่ดินที่เกิดจากการถอนหรือการยึดครองที่ดินชั่วคราว เกี่ยวข้องกับการยกเลิกรายได้ประจำปีที่ผู้ใช้ได้รับจากไซต์ที่ถูกเพิกถอนในช่วงเวลาที่จำเป็นในการกู้คืนการผลิตที่ถูกรบกวน การชดเชยกำไรที่สูญเสียนั้นทำโดยองค์กร สถาบัน และองค์กรที่มีการจัดสรรที่ดินที่ถูกถอนออกไป ในจำนวนเงินที่จ่ายเป็นก้อนเท่ากับรายได้ที่สูญเสียไปในระหว่างช่วงเวลาของการฟื้นฟูการผลิตที่ถูกรบกวน

รายได้ต่อปีคำนวณจากปริมาณการผลิตจริงในเชิงกายภาพ โดยเฉลี่ยเป็นเวลา 5 ปี ในราคาที่มีผลบังคับใช้ ณ เวลาที่มีการถอนที่ดิน จำนวนรายได้ต่อปีคำนวณโดยใช้ข้อมูล การตรวจสอบภาษีและหากจำเป็นให้ปรับในช่วงเวลาที่จะถึงนี้ตามอัตราเงินเฟ้อที่มีอยู่

กำไรที่เสียไปในปัจจุบันคำนวณโดยการคูณจำนวนรายได้ต่อปีด้วยปัจจัยที่สอดคล้องกับระยะเวลาการกู้คืนสำหรับการผลิตที่หยุดชะงัก

6 - 7 ปี 4.6

8 - 10 ปี 5.6

11 - 15 ปี 7.0

อายุ 16 - 20 ปี 8.2

อายุ 21-25 ปี 8.9

26 - 30 ปี 9.3

31 ปีขึ้นไป 10.0

ระยะเวลาการกู้คืนสำหรับการผลิตที่ถูกรบกวนถูกกำหนดไว้ในระหว่างการออกแบบการจัดการที่ดินสำหรับการผลิตที่ถูกรบกวนและฟื้นฟูแต่ละประเภท

ขั้นตอนข้างต้นสำหรับการคำนวณกำไรที่สูญเสียนั้นยังใช้ในการคำนวณในกรณีที่มีการ จำกัด สิทธิของผู้ใช้ที่ดินหรือการเสื่อมสภาพในคุณภาพของที่ดินหากข้อ จำกัด เหล่านี้ (การด้อยคุณภาพ) ส่งผลให้รายได้ต่อปีลดลงในช่วงเวลานั้น หลังจากนั้นสิทธิของผู้ใช้และคุณภาพที่ดินได้รับการฟื้นฟู

ในกรณีที่มีการถอนที่ดินที่ถูกยึดครองโดยสวนผลไม้และสวนผลไม้เบอร์รี่ กำไรที่หายไปจะได้รับการชดเชยสำหรับระยะเวลาทั้งหมด รวมทั้งปีที่ถอนที่ดินและปีที่ได้พืชผลและสวนผลไม้เบอร์รี่บนที่ดินใหม่ เท่ากัน ที่ประสบความสำเร็จในดินแดนที่ถูกถอนออกไป

การสูญเสียกำไรที่เกิดจากความไม่สะดวกในการใช้ที่ดิน (การก่อตัวของเกาะเมื่อเติมอ่างเก็บน้ำ, การหยุดชะงักของการเชื่อมโยงการขนส่ง, การแยกอาณาเขตด้วยการสื่อสาร ฯลฯ ) คำนวณเป็นความแตกต่างสิบเท่าในค่าใช้จ่ายประจำปีของยานพาหนะที่ใช้งานหลังจากการถอนที่ดิน (ด้วยการก่อตัวของความไม่สะดวก) และขึ้นอยู่กับการถอน

ความสูญเสียจากการผลิตทางการเกษตรคือความสูญเสียที่เกิดจากการถอนที่ดินเพื่อเกษตรกรรมเพื่อวัตถุประสงค์ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการเกษตร เช่นเดียวกับการจำกัดการใช้งานอันเป็นผลมาจากกิจกรรมขององค์กร องค์กร และสถาบัน สิ่งเหล่านี้แสดงออกมาในการถอนที่ดินที่มีประสิทธิผลออกจากการไหลเวียนหรือการลดลงของผลผลิตและได้รับการชดเชยเพื่อรักษาศักยภาพทางการเกษตรของแต่ละดินแดน ภูมิภาค และประเทศโดยรวม

การสูญเสียผลผลิตทางการเกษตรอาจได้รับการชดเชยภายในสามเดือนหลังจากการตัดสินใจเกี่ยวกับ:

การถอนที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ทุ่งหญ้ากวางเรนเดียร์ ซึ่งอยู่ในกรรมสิทธิ์ของรัฐหรือเทศบาล เพื่อนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการเกษตร

การเปลี่ยนวัตถุประสงค์ของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ทุ่งหญ้ากวางเรนเดียร์ ที่เป็นของพลเมืองหรือนิติบุคคล

การสูญเสียการผลิตทางการเกษตรได้รับการชดเชยสำหรับ:

บุคคลที่ได้รับที่ดินทำกิน ทุ่งกวางเรนเดียร์เพื่อใช้สำหรับวัตถุประสงค์ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการเกษตร

บุคคลที่รักษาความปลอดภัยเขตคุ้มครองสุขาภิบาล

การสูญเสียผลผลิตทางการเกษตรจะได้รับการชดเชยในกรณีที่มีการจัดแปลงที่ดินเพื่อการใช้งานถาวร (ไม่จำกัด) หรือโอนไปยังกรรมสิทธิ์โดยไม่คิดค่าใช้จ่าย ในกรณีที่มีการขายหรือให้เช่าที่ดิน การสูญเสียผลผลิตทางการเกษตรจะรวมอยู่ในต้นทุนของที่ดินหรือนำมาพิจารณาเมื่อมีการเช่า

เมื่อคำนวณความสูญเสียของการผลิตทางการเกษตรจะใช้บรรทัดฐานสำหรับต้นทุนการพัฒนาที่ดินใหม่เพื่อทดแทนที่ดินเพื่อเกษตรกรรมที่ถูกเพิกถอนรวมถึงวิธีการอื่น ๆ ที่กำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียทั้งนี้ขึ้นอยู่กับคุณภาพของที่ดิน ได้รับการพัฒนาโดยสัมพันธ์กับโซนต่างๆ ของประเทศ โดยคำนึงถึงประเภทและประเภทย่อยของดินในพื้นที่ที่ถอนออก (มีการระบุโซนดังกล่าวทั้งหมด 13 โซน)

Federal Land Cadastre Service ได้รับสิทธิ์ในการชี้แจงตามความจำเป็นมาตรฐานที่ได้รับอนุมัติโดยใช้ข้อมูลจากดัชนีราคาอุปกรณ์วัสดุการก่อสร้างและติดตั้งที่ใช้ในการพัฒนาที่ดินใหม่รายไตรมาสของรัฐรายไตรมาส

นอกจากนี้หน่วยงานบริหารของดินแดนภูมิภาคหน่วยงานอิสระเมืองมอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กได้รับสิทธิ์ตามข้อเสนอของคณะกรรมการทรัพยากรที่ดินและการจัดการที่ดินเพื่อสร้างสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้น (แต่ไม่มาก มากกว่า 3 ครั้ง) ให้เป็นบรรทัดฐานสำหรับต้นทุนในการพัฒนาที่ดินใหม่เพื่อทดแทนที่ดินเพื่อเกษตรกรรมที่ถูกถอนออกไปสำหรับความต้องการนอกภาคเกษตรในกรณีของการถอนการยึดครองชั่วคราวหรือการเสื่อมสภาพคุณภาพของที่ดินของเมืองที่เป็นศูนย์กลางของดินแดนภูมิภาค หน่วยงานอิสระเช่นเดียวกับเมืองที่มีประชากรมากกว่า 100,000 คนเขตชานเมืองและดินแดนพิเศษ (เขต) ที่มีดินและสภาพการผลิตทางภูมิอากาศที่เป็นเอกลักษณ์ บางชนิดผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร.

ขอบเขตของโซนและอาณาเขตที่ใช้ค่าสัมประสิทธิ์เหล่านี้ได้รับการอนุมัติในลักษณะที่กำหนดไว้สำหรับพื้นที่สีเขียวในเขตชานเมืองและดินแดนที่มีระบอบกฎหมายพิเศษ

ผู้บริหารท้องถิ่นยังได้รับสิทธิกำหนดเพิ่มหรือลดค่าสัมประสิทธิ์ให้ได้มาตรฐานตามคุณภาพของที่ดินแปลงใดแปลงหนึ่ง ขนาด ที่ตั้ง และความสำคัญในการผลิตสินค้าเกษตรบางประเภท แต่ในขณะเดียวกัน มาตรฐานที่กำหนดไว้สำหรับภูมิภาคนี้จะต้องรักษาไว้โดยเฉลี่ย

ความสูญเสียที่เกิดจากการจำกัดการใช้หรือการเสื่อมสภาพในคุณภาพของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมภายใต้อิทธิพลของกิจกรรมของสถานประกอบการ สถาบัน องค์กร กำหนดเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนมาตรฐานในการพัฒนาที่ดินใหม่ตามสัดส่วนคุณภาพของที่ดินที่ลดลง ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ตามการประเมินมูลค่าที่ดิน)

ในการกำหนดปริมาณการสูญเสีย การวางแผนและวัสดุการทำแผนที่ จะใช้ข้อมูลจากการสำรวจดิน ที่ดิน และการติดตามตรวจสอบที่ดิน

การสูญเสียผลผลิตทางการเกษตรจะไม่ได้รับการชดเชยในกรณีต่อไปนี้:

การจัดหาที่ดินเพื่อก่อสร้างระบบถมที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

การจัดหาที่ดินอาหารสัตว์ตามธรรมชาติสำหรับสร้างบ่อเลี้ยงปลา บ่อเพาะพันธุ์ปลา ฟาร์มวางไข่และเลี้ยงและฟาร์มเลี้ยงปลา

การจัดหาที่ดินเพื่อสร้างบ้านจัดสรรภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐาน

การถอนที่ดินเมื่อมีการอ้างอิงถึงดินแดนแห่งการคุ้มครองธรรมชาติ เขตอนุรักษ์ธรรมชาติ การพัฒนาสุขภาพ นันทนาการและประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม

การอนุรักษ์พื้นที่เกษตรกรรมและที่ดินเสื่อมโทรมที่ปนเปื้อนของเสียจากโรงงานอุตสาหกรรมที่เป็นพิษและสารกัมมันตภาพรังสี

เงินทุนที่ได้รับจากงบประมาณเพื่อชดเชยความสูญเสียในการผลิตทางการเกษตรสามารถใช้ในการทำงานประเภทต่อไปนี้:

การพัฒนาที่ดินใหม่สำหรับที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

การถมทับและการแบนของหุบเหว การพัฒนาทางลาดชัน

การก่อสร้างถนนสู่แปลงที่ดินที่พัฒนาแล้ว

การปรับปรุงพื้นฐานของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม การฟื้นฟูความอุดมสมบูรณ์ของดินของพื้นที่เกษตรกรรมที่เสื่อมโทรมและเป็นมลพิษ

การก่อสร้างและสร้างใหม่ของระบบชลประทานและระบายน้ำ

การสร้างสวนป่าป้องกัน

การเตรียมและการใช้พีทเป็นปุ๋ย

ดำเนินการเกี่ยวกับภูมิประเทศและ geodesic ดิน geobotanical และงานอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการศึกษาทรัพยากรที่ดินการพัฒนาที่ดินใหม่และการเพิ่มความอุดมสมบูรณ์ปรับปรุงที่ดินเพื่อเกษตรกรรมที่ใช้แล้ว

การระบุผลกระทบเชิงลบของการก่อสร้างและการดำเนินงานของโรงงานนอกภาคเกษตรเพื่อการผลิตทางการเกษตรเป็นหนึ่งในปัญหาที่ยากที่สุดในการจัดการที่ดินนอกฟาร์ม

ประการแรก สาเหตุมาจากก๊อกประเภทต่างๆ สามารถจัดสรรที่ดินสำหรับใช้ตลอดไปหรือชั่วคราวเพื่อรองรับได้มากที่สุด วัตถุต่างๆและไซต์เทคโนโลยี - ไซต์อุตสาหกรรม หลุมสำหรับวัตถุประสงค์ต่าง ๆ โครงสร้างเชิงเส้น (กริดไฟฟ้า ท่อ ถนน ทางรถไฟ ฯลฯ) สิ่งอำนวยความสะดวกการขนส่งทางน้ำ สนามบิน และรันเวย์ สิ่งอำนวยความสะดวกในอุตสาหกรรมเหมืองแร่ (ทิ้ง เหมือง เขื่อน เหมือง) ตะกรัน เครื่องสะสมและขี้เถ้า หลุมฝังกลบและหลุมฝังกลบ โรงไฟฟ้านิวเคลียร์และพลังงานความร้อน อ่างเก็บน้ำ ฯลฯ สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้สามารถตั้งอยู่ในภูมิภาคและโซนต่างๆ ที่มีสภาพธรรมชาติเฉพาะและทิศทางของการผลิตทางการเกษตร

นอกจากนี้ การจัดสรรที่ดินใด ๆ สำหรับความต้องการนอกภาคเกษตรควรถือเป็นกระบวนการที่ส่งผลกระทบต่อภูมิทัศน์ทางการเกษตรซึ่งมีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องในด้านอวกาศและเวลาโดยคำนึงถึงขนาดของการรบกวนทางเทคโนโลยีอาจเกินพื้นที่ของการจัดสรรโดย หลายสิบครั้ง และกระบวนการนี้เองสามารถยืดเยื้อไปอีกหลายปีและเกิดขึ้นจากระดับความรุนแรงที่แตกต่างกันไป ดังนั้นการจัดสรรที่ดินสำหรับอ่างเก็บน้ำจริง ๆ แล้วจบลงด้วยการเติมให้อยู่ในระดับการรักษาปกติ และกระบวนการของการดำเนินการธนาคาร น้ำท่วม และความเค็มของที่ดินจากช่วงเวลานี้เพียงเริ่มต้นและค่อยๆ เข้มข้นขึ้น

มลพิษของดินที่ปกคลุมไปด้วยการปล่อยมลพิษทางอุตสาหกรรมสู่ชั้นบรรยากาศเริ่มต้นด้วยการว่าจ้างโรงงานนอกภาคเกษตร และจากนั้นสามารถดำเนินต่อไปด้วยระดับความรุนแรงที่แตกต่างกันไปตลอดอายุการใช้งานของโรงงาน หรือหยุดหลังจากการนำเทคโนโลยีที่ไม่เกี่ยวกับของเสียมาใช้

ดังนั้นภายใต้ ผลเสียการจัดหาที่ดินสำหรับความต้องการนอกภาคเกษตร เราควรเข้าใจผลที่ตามมาทั้งหมดที่ส่งผลให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในเชิงปริมาณและคุณภาพในทางลบในสภาพการใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม โดยเริ่มจากงานสำรวจและสิ้นสุดด้วยระยะเวลาดำเนินการของโรงงาน ปัจจุบันการบัญชีที่ครอบคลุมดังกล่าวยังไม่ได้ดำเนินการแม้ว่าปัญหานี้จะเกินกำหนดมานานแล้วก็ตาม

กฎหมายของรัสเซียกำหนดให้มีองค์กรตรวจสอบที่ดิน การตรวจสอบดังกล่าวควรแสดงถึงระบบการสังเกต การตรวจจับ และการประเมินการเปลี่ยนแปลงในสถานะของกองทุนที่ดินที่อยู่ภายใต้อิทธิพลของผลกระทบต่อมนุษย์ จากข้อมูลเหล่านี้ การคาดการณ์ที่เกี่ยวข้องและข้อเสนอแนะเชิงปฏิบัติสำหรับการจัดวางสิ่งอำนวยความสะดวกนอกภาคเกษตรจะได้รับการพัฒนา

องค์กรของการตรวจสอบควรนำหน้าด้วยการพัฒนาที่เรียกว่า "ต้นไม้แห่งผล" ของผลกระทบของการจัดสรรแต่ละประเภทต่อภูมิทัศน์ทางการเกษตรที่เกี่ยวข้องกับเขตธรรมชาติและเกษตรกรรมเฉพาะ

4. เหตุผลในการชำระเงินสำหรับบริการแก่วิสาหกิจการเกษตรจากผู้ใช้เครือข่ายวิศวกรรมและการสื่อสาร

การเป็นทาสคือ ทัศนคติทางเศรษฐกิจระหว่างเจ้าของที่ดินกับหน่วยงานอื่น ๆ เกี่ยวกับการใช้ทรัพย์สินต่าง ๆ ของที่ดินที่เป็นของเขาไปพร้อม ๆ กันรวมถึงวิธีการผลิตพื้นฐานเชิงพื้นที่ทรัพยากรนันทนาการ ฯลฯ

เนื่องจากเจ้าของที่ดินต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการรักษาความอุดมสมบูรณ์ของดิน การใช้สิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดิน จึงต้องเสียค่าใช้จ่ายในรูปของภาษีที่ดิน ค่าประกันภัย และค่ารักษาสิ่งแวดล้อม ฯลฯ ส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายเหล่านี้ควรโอนไปยังผู้ใช้ภาระจำยอม . ในประเทศของเราตามศิลปะ 274 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเจ้าของที่ดินที่มีภาระความสะดวกก็มีสิทธิที่จะเรียกร้องจากบุคคลที่มีผลประโยชน์ในการจัดตั้งความสะดวกการจ่ายเงินตามสัดส่วนสำหรับการใช้งาน พล็อตนี้

อย่างไรก็ตาม ในปัจจุบัน แทบไม่มีค่าธรรมเนียมสำหรับการผ่อนปรน ซึ่งก่อให้เกิดความเสียหายอย่างใหญ่หลวงต่อเจ้าของที่ดิน ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผู้ประกอบการทางการเกษตร ซึ่งที่ดินมีภาระตามข้อจำกัดต่างๆ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ข้อ จำกัด ในการใช้ที่ดินในเขตป้องกันตามสายไฟฟ้าแรงสูง สายสื่อสาร เขตป้องกันของท่อส่งหลัก การป้องกันสุขาภิบาลและเขตอื่น ๆ ตามทางหลวงในดินแดนที่อยู่ติดกับสถานประกอบการอุตสาหกรรมในแถบชายฝั่งและ เขตป้องกันน้ำ โซนแม่น้ำ ซึ่งตั้งอยู่ในดินแดนของผู้ผลิตในชนบท

การผ่าดินแดนของวิสาหกิจการเกษตรด้วยวัตถุเชิงเส้นซึ่งนอกจากนี้ยังมีเขตกันชนนำไปสู่การเพิ่มขึ้นของต้นทุนการผลิตความไม่สะดวกเพิ่มเติมและค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนย้ายเครื่องจักรการเกษตรที่ไม่ได้ใช้งานจากไซต์หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่งการเลี้ยวและการมาถึงของ หน่วยเมื่อทำงานยานยนต์ภาคสนาม, การเพิ่มขึ้นของต้นทุนการขนส่งเนื่องจากการแตกแยกและการแยกส่วนของอาร์เรย์, การลดลงของปริมาณการผลิตทางการเกษตรบนที่ดินที่มีข้อ จำกัด ประเภทต่างๆ

จากการสำรวจของเรา ส่วนแบ่งของที่ดินของผู้ประกอบการทางการเกษตรที่มีภาระผูกพันและข้อจำกัดในการใช้งานอยู่ในช่วง 15 ถึง 60% ของพื้นที่และอื่น ๆ

ในปี 2000 Goskomzem และ Federal Land and Cadastral Center "Earth" ได้ออกคู่มือ "ข้อ จำกัด (ภาระผูกพัน) เกี่ยวกับสิทธิในการใช้ที่ดิน" (M.: Goskomzem, 2000) ในปี 2538 องค์กรจัดการที่ดินในเขตบริหารเริ่มพัฒนา "แผนที่ปฏิบัติหน้าที่ของข้อจำกัดและภาระผูกพันในการใช้ที่ดิน" รวมในปี 2538-2539 338 แผนที่ดังกล่าวได้รับการพัฒนา

ตั้งแต่ปีพ. ศ. 2539 ได้มีการพัฒนา "แผนที่และแผนงานที่ดิน - ที่ดิน" ในภูมิภาค พวกเขาแสดงขอบเขตของที่ดิน จำนวนที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ ขอบเขตของความสะดวก ภาระผูกพัน และข้อจำกัด วัสดุเหล่านี้สามารถนำมาใช้เมื่อแนะนำการชำระเงินรายปีโดยผู้ประกอบการในอุตสาหกรรม การขนส่ง การสื่อสาร พลังงาน การจัดการน้ำ และอุตสาหกรรมอื่น ๆ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกตั้งอยู่บนที่ดินเพื่อเกษตรกรรมและกำหนดข้อจำกัด ภาระผูกพัน และความไม่สะดวกในการใช้ที่ดิน เพื่อประโยชน์ของผู้ประกอบการทางการเกษตร กล่าวคือมีการแนะนำค่าบริการ

การสูญเสีย (ขาดทุน) และการสูญเสียผลกำไรของเจ้าของที่ดินซึ่งมีท่อส่งถนนถนนเครือข่ายและวัตถุเชิงเส้นอื่น ๆ ผ่านอาณาเขตของตนเป็นจำนวนมากเนื่องจากความยาวของมันมีขนาดใหญ่มาก ในสหพันธรัฐรัสเซียมีเพียงความยาวของท่อส่งหลักซึ่งขนส่งผลิตภัณฑ์น้ำมันและก๊าซที่ซับซ้อนคือ 215,000 กม. รวมถึงท่อส่งก๊าซรวมถึงท่อส่งก๊าซ - 151,000 กม. ท่อส่งน้ำมัน - 48.5 พันผลิตภัณฑ์น้ำมัน ท่อส่ง - 15 .5 พันกม.

ด้วยความช่วยเหลือของการขนส่งทางท่อหลัก ก๊าซที่ผลิตได้ 100% น้ำมันที่ผลิตได้ประมาณ 99% มากกว่า 50% ของผลิตภัณฑ์น้ำมันที่ผลิตได้จะถูกขนส่ง ในปริมาตรรวมของผลิตภัณฑ์ที่ขนส่งผ่านท่อขนส่งหลัก ส่วนแบ่งของก๊าซคือ 55.4% น้ำมัน - 40.3% ผลิตภัณฑ์น้ำมัน - 43%

ค่าเช่า (ภาระจำยอม) เพื่อประโยชน์ขององค์กร - เจ้าของที่ดิน;

การชำระเงินชดเชยของผู้ใช้ความสะดวกสำหรับการสูญเสียและการสูญเสียของการผลิตทางการเกษตรจากการทำงานของเครือข่ายวิศวกรรมและการสื่อสาร

ความจำเป็นในการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมผ่อนปรนนั้นเกิดจากการที่

อันที่จริงเจ้าของที่ดินต้องแบกรับค่าใช้จ่ายทั่วไปในการบำรุงรักษาที่ดินนั้นต้องจ่ายภาษีที่ดิน เจ้าของเครือข่ายวิศวกรรมใช้ที่ดินผืนนี้แต่ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายใดๆ

ในแง่หนึ่ง ผู้ใช้ภาระจำยอมเป็นผู้เช่าทรัพย์สินของผู้บริโภคในที่ดิน ดังนั้นจึงจำเป็นต้องจ่ายค่าเช่าให้กับเจ้าของ จำนวนเงินค่าธรรมเนียมนี้สามารถต่อรองได้ แต่ในท้ายที่สุดควรได้รับคำแนะนำจากอัตราค่าเช่าที่ดิน

การจ่ายเงินชดเชยมีความหมายแตกต่างกัน - ต้องครอบคลุมความเสียหายที่เกิดขึ้นกับองค์กรทางการเกษตรระหว่างการทำงานของเครือข่ายวิศวกรรมและการสื่อสาร ในทุกกรณี ขนาดของพวกเขาควรจะเชื่อมโยงกับจำนวนความสูญเสียที่เกิดขึ้นกับเจ้าของที่ดินและผู้ใช้ที่ดิน

เช่นเดียวกับการสูญเสียการผลิตทางการเกษตรและป่าไม้ (รวมถึงการสูญเสียผลกำไร) ในระหว่างการได้มาซึ่งที่ดิน นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อหลีกเลี่ยงการนับการสูญเสียเดียวกันซ้ำสองครั้ง

ลองพิจารณาตัวอย่างเฉพาะ

1. ในเขตป้องกัน 32 เมตร ท่อส่งก๊าซหลักที่ดินทำกินแรงดันสูงไม่รวมอยู่ในการปลูกพืชหมุนเวียน พื้นที่ของพวกเขาคือ 3.2 เฮกตาร์ต่อ 1 กม. ของท่อส่งก๊าซ (32 * 1,000/10000)

ตามวิธีการคำนวณค่าเช่าที่ดินราคามาตรฐานของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมและอัตราการจ่ายค่าเช่าที่พัฒนาโดยกรมเศรษฐศาสตร์เกษตรของมหาวิทยาลัยเกษตรกรรมแห่งโวโรเนซการชำระค่าเช่าจากพื้นที่เกษตรกรรม 1 เฮกตาร์ในเขตชานเมืองคือ 803 รูเบิล; จากท่อส่งก๊าซ 1 กม. - ตามลำดับ 803 * 3.2 = 2569.6 รูเบิล (ดู: Nazarenko N. T. , Gorlanov S. A. , Popov Yu. Yu. วิธีการคำนวณค่าเช่าที่ดินราคามาตรฐานของที่ดินเพื่อเกษตรกรรมและอัตราค่าเช่า - Voronezh: VGAU, 1998. - หน้า 14)

2. เนื่องจากอุปสรรคที่ยากลำบากที่เกิดจากการวางท่อเราจะเพิ่มระยะทางเฉลี่ยของการขนส่งสินค้าในสถานประกอบการทางการเกษตรเท่ากับ 0.5 กม. สำหรับการคำนวณนั้นใช้องค์กรที่มีพื้นที่ทั้งหมด 5,000 เฮกตาร์ความยาวของท่อส่งก๊าซคือ 5,000 ม. ความสามารถในการบรรทุกของอาณาเขตจะอยู่ที่ 20 ตันต่อ 1 เฮกตาร์อัตราค่าขนส่งสินค้า คือ 0.90 รูเบิล สำหรับ 1 tkm. จากนั้นต้นทุนการขนส่งในฟาร์มจะเพิ่มขึ้น 3.2 * 0.90 * 20 * 5000 * 0.5 = 144,000 รูเบิล หรือ 28.8 พันรูเบิล เป็นเวลา 1 กม.

3. อันเป็นผลมาจากการวางท่อส่งก๊าซการกำหนดค่าของทุ่งแย่ลงความยาวของการทำงานของเครื่องจักรกลการเกษตรลดลงถนนเพิ่มเติมปรากฏขึ้นตามเขตป้องกันของท่อเขตของการไถและการไถพรวน

ลองใช้ความกว้างของถนนตามแนวเขตป้องกันของท่อส่งก๊าซเท่ากับ 4 ม. จากนั้นพื้นที่เพาะปลูก 0.8 เฮกตาร์ต่อความยาว 1 กม. จะไม่รวมอยู่ในการไหลเวียน (2 * 4 * 1,000/10000 = 0.8)

ในเขต 5 เมตรติดกับถนน (1 เฮคตาร์ต่อ 1 กม.) เนื่องจากความเสียหายต่อพืชผลในแหลม ผลผลิตประมาณ 20% จะหายไป หากผลผลิตเมล็ดพืชเท่ากับ 30 เซ็นต์ต่อ 1 เฮกตาร์ ราคาซื้อคือ 224 รูเบิล ต่อ 1 centner การสูญเสียผลผลิตทั้งหมดจะเท่ากับ 0.8 * 30 * 224 + 1.0 * 0.2 * 30 * 224 = 6.7 พันรูเบิล ต่อ 1 กม. ของท่อส่ง

สมมติว่าสำหรับแหลม 100 ม. การสูญเสียเวลาทำงานของผู้ควบคุมเครื่องจักรทั้งหมดเนื่องจากความยาวของร่องจะลดลง 1.8 ชั่วโมงและค่าใช้จ่ายของรถแทรกเตอร์ 1 คันต่อชั่วโมงจะเป็น 45 รูเบิลจากนั้นเป็นเวลา 1 กม. ของท่อส่งก๊าซค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับรอบเดินเบาและการมาถึงของหน่วยรถแทรกเตอร์จะเท่ากับ 1.8 * 10 * 45 = 810 รูเบิล

ดังนั้นเมื่อคำนึงถึงปัจจัยสามประการข้างต้นเท่านั้นที่จะนำไปสู่การจัดตั้งการจ่ายค่าชดเชยสำหรับการใช้ท่อส่งก๊าซจำนวน 39,000 รูเบิล (2.7 + 28.8 + 7.5) ต่อท่อส่งก๊าซ 1 กม. หรือ 196,000 รูเบิล ตลอดความยาว 5 กม. ผ่านอาณาเขตเศรษฐกิจ

หากเราคิดว่าราคาที่ดิน 1 เฮกตาร์ของที่ดินทำกินที่ไม่มีภาระผูกพันคือ 30,000 รูเบิลและตาม N. N. Bolkunova การลดลงของราคานี้ในเขตคุ้มครองของสิ่งอำนวยความสะดวกทางวิศวกรรมเชิงเส้นคืออย่างน้อย 20% ดังนั้นราคาที่ดินสุดท้ายของ พล็อตที่เป็นอุปสรรคจะเท่ากับ 0 .8 * 30 \u003d 24,000 rubles

เมื่อยอมรับการชำระเงินค่าเช่า (ภาระจำยอม) ในจำนวน 2% ของราคาที่ดินของแปลงแล้วเราจะกำหนดขนาดประจำปี ในกรณีนี้จะเป็น 480 รูเบิล ต่อ 1 เฮกตาร์ (0.02 * 24000 = 480)

5. การจัดการที่ดินในการจัดสรรส่วนแบ่งที่ดินให้เจ้าของ

ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2543 ที่ดินของผู้ประกอบการทางการเกษตรได้รวมที่ดิน 11.9 ล้านหุ้นโดยมีพื้นที่รวม 117.6 ล้านเฮกตาร์ ดังนั้น, ขนาดเฉลี่ยส่วนแบ่งที่ดินในสหพันธรัฐรัสเซียคือ 9.9 เฮกตาร์

เจ้าของ 10.9 ล้านคน (91.8%) ได้รับเอกสารสิทธิ์ (หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ) 0.6 ล้านคน (4.7%) ไม่ได้รับใบรับรองและ 0.4 ล้านคน (3.5%) ไม่ได้สมัคร %)

การวิเคราะห์ข้อมูลการดำเนินงานที่ดำเนินการในปี 2542 โดยคณะกรรมการที่ดินแห่งสหพันธรัฐรัสเซียในการดำเนินการตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 96 ลงวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2538 "ในขั้นตอนการใช้สิทธิของเจ้าของที่ดิน และการแบ่งปันทรัพย์สิน” และข้อ 3 ของพระราชกฤษฎีกาประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 337 เมื่อวันที่ 7 มีนาคม 2539 "ในการดำเนินการตามสิทธิตามรัฐธรรมนูญของพลเมืองในที่ดิน" แสดงให้เห็นว่าการตัดสินใจเฉพาะในการขายหุ้นที่ดินคือ สร้างโดย 7668.7 พันคนหรือ 64.5% ของเจ้าของ หุ้นเหล่านี้ส่วนใหญ่ (91.9%) ถูกโอนไปยังวิสาหกิจการเกษตรตามเงื่อนไขต่างๆ

อย่างที่คุณทราบ เจ้าของที่ดินมีโอกาสมากมาย

พวกเขามีสิทธิ:

การจำหน่ายที่ดินโดยได้รับหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ

การโอนส่วนแบ่งที่ดินเป็นมรดก

ใช้มัน (ด้วยการจัดสรรที่ดินในรูปแบบ) เพื่อดำเนินการชาวนา (ฟาร์ม) และแปลงย่อยส่วนบุคคล

ขายที่ดินหรือบริจาค;

แลกเปลี่ยนส่วนแบ่งที่ดินเป็นส่วนแบ่งทรัพย์สินหรือส่วนแบ่งที่ดินในฟาร์มอื่น

โอน (ด้วยการจัดสรรที่ดินเป็นประเภท) ให้เช่าให้กับครัวเรือนชาวนา (ชาวนา) องค์กรทางการเกษตรประชาชนเพื่อดำเนินการแปลงย่อยส่วนบุคคล

โอนส่วนแบ่งที่ดินตามเงื่อนไขของสัญญาเช่าและการบำรุงรักษาชีวิต

ป้อนส่วนแบ่งที่ดินหรือสิทธิในการใช้ส่วนแบ่งนี้ใน ทุนจดทะเบียนหรือ หน่วยลงทุนองค์กรเกษตร

ในภูมิภาคต่าง ๆ ของรัสเซีย เจ้าของที่จำหน่ายที่ดินของตนมีส่วนแบ่งแตกต่างกัน

การศึกษาบทบาทของสถาบันการแบ่งปันที่ดินในการเปลี่ยนแปลงความสัมพันธ์ทางที่ดินในรัสเซียแสดงให้เห็นว่านอกเหนือจากการเมืองแล้ว รูปแบบการถือครองที่ดินเหล่านี้เมื่อเวลาผ่านไปมีมากขึ้นเรื่อยๆ ความสำคัญทางเศรษฐกิจ. ภายในปี พ.ศ. 2543 ผู้คนประมาณ 300,000 คนได้รับที่ดินในลักษณะเดียวกันเนื่องจากส่วนแบ่งที่ดินของพวกเขาเพื่อขยายแปลงย่อยส่วนบุคคลและจัดระเบียบเศรษฐกิจชาวนา (ฟาร์ม) บนพื้นที่ 3.6 ล้านเฮกตาร์ มีการให้เช่าพื้นที่มากกว่า 55 ล้านเฮกตาร์ (5.4 ล้านหุ้นในที่ดิน) โดยมีการกำหนดตำแหน่งของที่ดินบนพื้นดิน สิทธิการใช้ที่ดินในทุนจดทะเบียนหรือกองทุนหุ้นขององค์กรเกษตรได้รับโอน 22.2% ของผู้ถือที่ดินบนพื้นที่ 14.6 ล้านเฮกตาร์

ในเวลาเดียวกัน 4.2 ล้านคนไม่ได้จำหน่ายที่ดินของตน และจาก 41.9 ล้านเฮกตาร์ของที่ดินที่ไม่มีผู้อ้างสิทธิ์ ตามรายงานของคณะกรรมการทรัพยากรที่ดินแห่งรัฐ 8.3 ล้านเฮกตาร์ยังคงไม่มีเจ้าของ เนื่องจากพวกเขาไม่ได้โอนไปยังวิสาหกิจการเกษตร

การรวมส่วนแบ่งที่ดินในการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจเป็นการละเมิดเศรษฐกิจที่จัดตั้งขึ้นก่อนหน้านี้และองค์กรการผลิตและอาณาเขตของวิสาหกิจทางการเกษตรเกือบทุกชนิด จำเป็นต้องมีงานจัดการที่ดินที่ซับซ้อนเพื่อคืนความสงบเรียบร้อยในการจำหน่ายที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อใช้ที่ดินและการจัดสรรในลักษณะเดียวกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำเป็นต้องกำหนดที่ตั้งและขอบเขตของมวลที่ดินให้สอดคล้องกันในพื้นที่ต่อที่ดิน เมื่อปฏิบัติงานควรหลีกเลี่ยงการกระจัดกระจายมากเกินไปของเทือกเขาดังกล่าวซึ่งในอนาคตจะนำไปสู่ความจำเป็นในการใช้มาตรการเพื่อรวม (รวม) เข้าด้วยกันอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

หากเจ้าของที่ดินตัดสินใจที่จะจัดสรรที่ดินให้กับพวกเขาบนพื้นดิน (ในรูปแบบ) ดังนั้นเพื่อลดความเสียหายจากการบดขยี้เมื่อร่างโครงการจัดการที่ดินสิ่งต่อไปนี้เป็นสิ่งจำเป็น:

แปลงที่ดินของเจ้าของที่ดินส่วนร่วมควรมีรูปร่างปกติถ้าเป็นไปได้เป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้ามีด้านยาวขนานกัน สำหรับภูมิประเทศ ควรวางด้านยาวของแปลงข้ามทางลาดเพื่อหลีกเลี่ยงความเข้มข้นของการไหลบ่าของน้ำตามแนวชายแดนของแปลง

ในพื้นที่ราบที่มีดินปกคลุมเป็นเนื้อเดียวกัน ที่ดินต้องวางในลักษณะตารางสี่เหลี่ยมของเขตแดนโดยด้านสั้นของแปลงเหล่านี้ออกไปสู่ถนนสายหลัก ความกว้างของถนนสายหลักควรให้ทางผ่านฟรีของรถสองคันและทางเดินของเครื่องจักรกลการเกษตรที่ค่อนข้างเทอะทะและสามารถเข้าถึงได้สูงสุด 6 ม. ถนนสี่แยกที่เหลือได้รับการออกแบบให้มีความกว้าง 3-4 ม. ในทุกกรณี ควรมีการเข้าถึงที่สะดวกให้กับแต่ละแปลงที่ดิน

ในอาร์เรย์ที่จะแบ่งออกเป็นส่วนที่ดินในบริเวณที่มีการกัดเซาะของลม จำเป็นต้องจัดให้มีการจัดแนวขอบเขตของแปลงที่ดินที่มีแถบป่าตามยาวและตามขวาง เพื่อป้องกันที่ดินทำกินจากภาวะเงินฝืด ในเวลาเดียวกัน แถบป่าตามขวางตั้งอยู่ตรงข้ามทิศทางของลมที่พัดแรงโดยมีระยะห่างระหว่างกัน 400-600 ม. และแถบป่าตามยาวตั้งอยู่ตามทิศทางของลมด้วยระยะทาง 1,500-2,000 ม.

ในการจัดสรรมวลที่ดินเพื่อแบ่งเป็นส่วนแบ่งที่ดิน ในโครงการจัดการที่ดิน จำเป็นต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณภาพของที่ดินที่จัดสรรนั้นสอดคล้องกับความเชี่ยวชาญเฉพาะทาง (โครงสร้างของพื้นที่หว่าน) ที่กำหนดโดยเจ้าของที่ดิน ในการทำเช่นนี้ อาร์เรย์ที่ใช้ร่วมกันทั้งหมดจะต้องได้รับการประเมินสำหรับคุณสมบัติทางนิเวศวิทยาทางการเกษตรของพวกมัน เพื่อความเหมาะสมสำหรับการเพาะปลูกพืชผลต่างๆ หรือกลุ่มของพวกมัน จากนั้นจึงควรเริ่มการได้มาซึ่งที่ดิน

เพื่อป้องกันการกระจายตัวของที่ดินและทำให้การใช้ที่ดินที่เหลืออยู่ในกองทุนแบ่งแยกไม่ได้หรือทรัพย์สินส่วนรวมแย่ลงไปอีก รวมทั้งเพื่อวัตถุประสงค์ในการวางแผนและแบ่งประเภทที่ดินให้แก่เจ้าของเป็นระยะๆ จึงจำเป็นต้องจัดให้มีการจัดสรรที่ดิน มวลที่ดินขึ้นอยู่กับการแบ่งลำดับความสำคัญในโครงการจัดการที่ดิน

อาร์เรย์เหล่านี้ต้องเป็นไปตามข้อกำหนดต่อไปนี้:

มีทางเข้าออกสะดวก

ไม่แตกต่างกันในด้านคุณภาพ ความอุดมสมบูรณ์ การฟื้นฟู และการจัดการทางวัฒนธรรมและทางเทคนิคไปในทิศทางใดทิศทางหนึ่งจากส่วนที่เหลือของที่ดินของวิสาหกิจการเกษตร

สอดคล้องในแง่ของลักษณะเชิงคุณภาพกับความเชี่ยวชาญของฟาร์มที่จัดตั้งขึ้นใหม่

เมื่อเศรษฐกิจถูกถอนออกจากการใช้ที่ดินและแบ่งออกเป็นส่วนๆ เทือกเขานี้ไม่ควรมีส่วนทำให้เกิดข้อบกพร่องในอาณาเขต

เมื่อแบ่งอาร์เรย์ออกเป็นแปลงของเจ้าของที่ดิน จำเป็นต้องจัดให้มีการเชื่อมโยงที่ตามมาในหน่วยงานทางเศรษฐกิจต่างๆ เพื่อร่วมกันดำเนินงานภาคสนาม เช่นเดียวกับการดำเนินการที่ซับซ้อนของการบุกเบิก การปกป้องสิ่งแวดล้อมและ มาตรการป้องกันการกัดเซาะ

เพื่อไม่ให้แตกแยกและแยกส่วนที่ดินของผู้ประกอบการเกษตรและเพื่อสร้าง เงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของที่ดินที่ได้รับการจัดสรร คุณต้องปฏิบัติตามกฎต่อไปนี้:

เพื่อแบ่งประเภทที่ดินส่วนใหญ่ให้กับกลุ่มของผู้ที่ต้องการให้แน่ใจว่าอาชีพของอาณาเขตทั้งหมดจะถูกแบ่งออก (มิฉะนั้นเนื่องจากความไม่สะดวกในการเพาะปลูกและการเดินทาง ที่ดินที่ว่างอาจขาดการหมุนเวียน);

เริ่มจัดสรรที่ดินให้กับเจ้าของแต่ละรายหากกลุ่มของพวกเขาไม่ได้รวบรวมไม่ใช่จากศูนย์กลางของอาร์เรย์ แต่จากส่วนต่อพ่วง (เพื่อให้แน่ใจว่าตำแหน่งของที่ดินที่ไม่มีการแบ่งแยกมีความกะทัดรัด)

เพื่อห้ามการจัดสรรที่ดินในลักษณะเดียวกันในกรณีที่ไม่มีโครงการจัดการที่ดินสำหรับอาณาเขตทั้งหมดของเศรษฐกิจที่จัดโครงสร้างใหม่และการศึกษาความเป็นไปได้ (แผนธุรกิจ) สำหรับการใช้งานไซต์ที่ร้องขอ

ห้ามการก่อสร้างใด ๆ บนที่ดินในกรณีที่ไม่มีการสื่อสารที่จำเป็น (โดยหลักคือน้ำประปาและพลังงาน)

โดยสรุป ควรสังเกตว่าจากมุมมองของประสิทธิภาพของการจัดการที่ดินและการผลิตในสถานประกอบการทางการเกษตร การจัดสรรที่ดินในลักษณะเดียวกันย่อมสร้างความเสียหายอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ต่อการใช้ที่ดินและเศรษฐกิจของอุตสาหกรรมเกษตรและอุตสาหกรรมการเกษตรของประเทศ ดังนั้นในการแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการจำหน่ายที่ดินเปล่า หากเป็นไปได้ เราควรหลีกเลี่ยงการจัดสรรดังกล่าว และพยายามสร้างรูปแบบองค์กรและกฎหมายดังกล่าวของวิสาหกิจทางการเกษตรที่จะนำไปสู่การควบรวมที่ดินและป้องกันการเกิดขึ้นของ การเกษตรขนาดเล็กที่ไม่มีประสิทธิภาพ

บรรณานุกรม:

1. Volkov S.N. การจัดการที่ดิน เศรษฐศาสตร์การจัดการที่ดิน. T 5. M: Kolos, 2001

2. Volkov S.N. การออกแบบการจัดการที่ดิน ม: โคลอส, 2001