ประมวลกฎหมายผังเมือง มาตรา 55 หน้า 3 กรอบกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย รหัสการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย

ST 55 GrK RF.

1. การอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการเป็นเอกสารรับรองการก่อสร้างการบูรณะอาคาร การก่อสร้างทุนตามใบอนุญาตก่อสร้างเอกสารโครงการตลอดจนการปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่พร้อมข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้างการสร้างวัตถุก่อสร้างทุนขึ้นใหม่ซึ่งจัดตั้งขึ้นในวันที่ออกแผนการวางผังเมืองของ แปลงที่ดินที่ยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้าง อนุญาตให้ใช้ที่ดินหรือในกรณีก่อสร้าง ก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นขึ้นใหม่ โครงการวางผังอาณาเขต และโครงการสำรวจที่ดิน (ยกเว้นกรณีที่มีการก่อสร้าง สิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นไม่จำเป็นต้องเตรียมเอกสารการวางแผนอาณาเขต) โครงการวางแผนอาณาเขตในกรณีที่ออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้น สำหรับตำแหน่งซึ่งไม่จำเป็นต้องมีการก่อตัวของที่ดินตลอดจนข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้น ตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย

2. ในการนำวัตถุไปใช้งาน ผู้พัฒนานำไปใช้กับหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง, หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐบาลท้องถิ่น, บริษัท แห่งรัฐเพื่อพลังงานปรมาณู "Rosatom" หรือ บริษัท แห่งรัฐเพื่อกิจกรรมอวกาศ "Roskosmos" ซึ่งออกใบอนุญาตก่อสร้างโดยตรงหรือผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่นพร้อมคำขอออกใบอนุญาตให้ดำเนินการโรงงาน นักพัฒนาที่มีชื่อประกอบด้วยคำว่า "นักพัฒนาเฉพาะทาง" สามารถนำไปใช้กับแอปพลิเคชันที่ระบุโดยใช้ระบบข้อมูลเดียว การก่อสร้างที่อยู่อาศัยยกเว้นกรณีที่ตามพระราชบัญญัติการกำกับดูแลของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างวัตถุนั้นดำเนินการผ่านระบบข้อมูลอื่น ๆ ที่ต้องรวมเข้ากับระบบข้อมูลแบบครบวงจรสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย .

3. ในการตัดสินใจออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้ดำเนินการได้ ต้องมีเอกสารดังต่อไปนี้:

1) เอกสารสิทธิในที่ดินรวมถึงข้อตกลงในการจัดตั้งความสะดวกการตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดตั้งความสะดวกสาธารณะ

2) แบบแปลนผังเมืองของแปลงที่ดินที่ยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร หรือในกรณีของการก่อสร้าง การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นขึ้นใหม่ โครงการวางผังเขตและโครงการสำรวจที่ดิน (ยกเว้นกรณีที่มีการก่อสร้าง การสร้างใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นไม่ต้องการการจัดเตรียมเอกสารการวางแผนอาณาเขต) , โครงการวางแผนอาณาเขตในกรณีที่มีการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างของสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้น, ตำแหน่งที่ไม่ต้องการการก่อตัวของที่ดิน;

3) ใบอนุญาตก่อสร้าง;

4) การกระทำการยอมรับวัตถุก่อสร้างทุน (ในกรณีก่อสร้างให้สร้างใหม่ตามสัญญา สัญญาก่อสร้าง);

6) การกระทำที่ยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ เอกสารโครงการรวมถึงข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดในการจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงด้วยอุปกรณ์วัดแสงที่ใช้ แหล่งพลังงานและลงนามโดยผู้ดำเนินการก่อสร้าง (ผู้ที่ดำเนินการก่อสร้างและผู้พัฒนาหรือลูกค้าด้านเทคนิคในกรณีของการก่อสร้าง, การสร้างใหม่ตามสัญญาก่อสร้างเช่นเดียวกับผู้ควบคุมการก่อสร้างในกรณี ของ การควบคุมอาคารบนพื้นฐานของข้อตกลง);

7) เอกสารยืนยันความสอดคล้องของวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ ข้อมูลจำเพาะและลงนามโดยตัวแทนขององค์กรที่ดำเนินงานเครือข่ายสาธารณูปโภค (ถ้ามี)

8) แผนผังแสดงที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ ที่ตั้งของเครือข่ายวิศวกรรมและการสนับสนุนทางเทคนิคภายในขอบเขตของแปลงที่ดินและองค์กรการวางแผนของแปลงที่ดินและลงนามโดยบุคคลที่ดำเนินการก่อสร้าง ( บุคคลที่ดำเนินการก่อสร้างและผู้พัฒนาหรือลูกค้าด้านเทคนิคในกรณีของการก่อสร้าง การสร้างใหม่ตามสัญญาก่อสร้าง) ยกเว้นกรณีของการก่อสร้าง การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นขึ้นใหม่

9) บทสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ (ในกรณีที่มีการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐตามส่วนที่ 1 ของข้อ 54 ของประมวลกฎหมายนี้) เกี่ยวกับการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่พร้อมข้อกำหนดของเอกสารโครงการ (รวมถึงเอกสารโครงการซึ่งคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงที่ทำขึ้นตามส่วนที่ 3.8 และ 3.9 ของมาตรา 49 ของประมวลกฎหมายนี้) รวมถึงข้อกำหนดสำหรับประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดสำหรับการเตรียมอุปกรณ์วัดสำหรับแหล่งพลังงานในสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวง ใช้ ข้อสรุปของคณะผู้บริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ใช้การควบคุมดูแลสิ่งแวดล้อมของรัฐบาลกลาง (ต่อไปนี้จะเรียกว่าหน่วยงานกำกับดูแลด้านสิ่งแวดล้อมของรัฐบาลกลาง ) ที่ออกในกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 7 ของมาตรา 54 ของประมวลกฎหมายนี้

10) เอกสารยืนยันการสิ้นสุดสัญญาประกันภาคบังคับ ความรับผิดทางแพ่งเจ้าของสถานที่อันตรายที่ก่อให้เกิดอันตรายอันเป็นผลมาจากอุบัติเหตุที่สถานที่อันตรายตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วย ประกันภาคบังคับความรับผิดทางแพ่งของเจ้าของสถานที่อันตรายในการก่อให้เกิดอันตรายอันเนื่องมาจากอุบัติเหตุที่สถานที่อันตราย

11) การยอมรับงานที่ดำเนินการเพื่อรักษาวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมซึ่งได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการคุ้มครองวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมซึ่งกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 25 มิถุนายน 2545 N 73-FZ "เกี่ยวกับมรดกทางวัฒนธรรม วัตถุ (อนุสรณ์สถานแห่งประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม) ของชาวสหพันธรัฐรัสเซีย" ในระหว่างการบูรณะ การอนุรักษ์ การซ่อมแซมวัตถุนี้ และการปรับให้เข้ากับการใช้งานสมัยใหม่

12) แผนเทคนิคสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงจัดทำขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 218-FZ "On การลงทะเบียนของรัฐอสังหาริมทรัพย์";

3.1. อ้างถึงในข้อ 6 และ 9 ของวรรค 3 บทความนี้เอกสารและบทสรุปต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับ ค่านิยมเชิงบรรทัดฐานตัวชี้วัดที่รวมอยู่ในข้อกำหนดประสิทธิภาพการใช้พลังงานของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนและค่าจริงของตัวชี้วัดดังกล่าวซึ่งกำหนดโดยสัมพันธ์กับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่อันเป็นผลมาจากการศึกษา การวัด การทดสอบ การทดสอบและอื่น ๆ ข้อมูลบนพื้นฐานของการปฏิบัติตามวัตถุดังกล่าวตามข้อกำหนดของประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดของอุปกรณ์ที่มีอุปกรณ์วัดแสงสำหรับแหล่งพลังงานที่ใช้ ระหว่างการก่อสร้าง บูรณะใหม่ อาคารอพาร์ทเม้นบทสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลอาคารของรัฐต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับระดับประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งกำหนดตามกฎหมายว่าด้วยการประหยัดพลังงานและการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

3.2. เอกสาร (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในนั้น) ที่ระบุในข้อ 1, 2, 3 และ 9 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้ได้รับการร้องขอจากหน่วยงานที่ระบุในส่วนที่ 2 ของบทความนี้ ในหน่วยงานของรัฐ รัฐบาลท้องถิ่น และผู้ใต้บังคับบัญชา หน่วยงานราชการหรือองค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่นซึ่งมีเอกสารเหล่านี้ตั้งอยู่ หากผู้พัฒนาไม่ได้ส่งเอกสารเหล่านี้ด้วยตนเอง

3.3. เอกสารที่ระบุในวรรค 1, 4, 5, 6, 7 และ 8 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้จะถูกส่งโดยผู้สมัครอย่างอิสระหากเอกสารดังกล่าว (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในนั้น) ไม่อยู่ในการกำจัดของหน่วยงานของรัฐ หน่วยงานท้องถิ่นหรือหน่วยงานของรัฐรองหรือองค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่น หากเอกสารที่ระบุในส่วนนี้อยู่ที่การกำจัดของหน่วยงานของรัฐ ราชการส่วนท้องถิ่น หรือองค์กรที่อยู่ภายใต้หน่วยงานของรัฐหรือราชการส่วนท้องถิ่น หน่วยงานที่ระบุในส่วนที่ 2 ของบทความนี้จะขอเอกสารดังกล่าวในหน่วยงานและองค์กรที่จำหน่าย ซึ่งเอกสารดังกล่าวหากผู้พัฒนาไม่ได้ส่งเอกสารเหล่านี้ด้วยตนเอง

3.4. ตามคำร้องขอระหว่างหน่วยงานของหน่วยงานที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของบทความนี้ เอกสาร (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในเอกสารดังกล่าว) ที่จัดเตรียมไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้จัดทำโดยหน่วยงานของรัฐ รัฐบาลท้องถิ่น และองค์กรที่อยู่ภายใต้หน่วยงานของรัฐหรือรัฐบาลท้องถิ่น โดยที่เอกสารเหล่านี้ตั้งอยู่ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับคำขอระหว่างแผนกที่เกี่ยวข้อง

4. รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียอาจจัดทำเอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นในการขอรับใบอนุญาตในการนำวัตถุไปปฏิบัติ นอกเหนือไปจากที่ได้กำหนดไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้ เพื่อให้ได้ข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการลงทุนอย่างครบถ้วน วัตถุก่อสร้างบนทะเบียนของรัฐ

4.1. ในการขอรับใบอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานได้ อนุญาตให้ใช้เฉพาะเอกสารที่ระบุในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้เท่านั้น เอกสารที่ให้ไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้อาจส่งในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหรือผู้บริหารระดับสูงของอำนาจรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย (ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับกรณีการออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปปฏิบัติโดยเจ้าหน้าที่บริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานท้องถิ่น ) อาจกำหนดกรณีที่ทิศทางที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของเอกสารบทความนี้และการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างจะดำเนินการในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์เท่านั้น ขั้นตอนในการส่งเอกสารที่ระบุในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้ไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตสำหรับการนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้จริง เจ้าหน้าที่บริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย รัฐบาลท้องถิ่น พลังงานปรมาณูแห่งรัฐ Corporation "Rosatom" หรือ State Corporation สำหรับกิจกรรมอวกาศ "Roskosmos" ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์จัดตั้งขึ้นโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

5. ผู้มีอำนาจ บริษัท ของรัฐสำหรับพลังงานปรมาณู "Rosatom" หรือ บริษัท ของรัฐเพื่อกิจกรรมอวกาศ "Roskosmos" ที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างภายในเจ็ดวันทำการนับจากวันที่ได้รับคำขอให้ออกใบอนุญาต สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินการต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการตรวจสอบการมีอยู่และความถูกต้องของการดำเนินการของเอกสารที่ระบุไว้ในวรรค 3 ของบทความนี้ การตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงและออกใบอนุญาตให้ผู้ขออนุญาตดำเนินการหรือปฏิเสธที่จะออก ใบอนุญาตระบุเหตุผลในการปฏิเสธ ในระหว่างการตรวจสอบวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ การปฏิบัติตามวัตถุดังกล่าวตามข้อกำหนดที่ระบุไว้ในใบอนุญาตก่อสร้าง ข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้าง การสร้างวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ในวันที่ออกแผนการวางผังเมืองของ ที่ดินที่ยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างได้รับการตรวจสอบ หรือ ในกรณีของการก่อสร้าง การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นขึ้นใหม่ตามข้อกำหนดของโครงการวางผังอาณาเขตและโครงการสำรวจที่ดิน (ยกเว้นกรณีที่มีการก่อสร้าง การสร้างเส้นตรงขึ้นใหม่) สิ่งอำนวยความสะดวกไม่ต้องการการเตรียมเอกสารการวางแผนอาณาเขต) ข้อกำหนดที่กำหนดโดยโครงการวางแผนอาณาเขตในกรณีที่ออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างวัตถุเชิงเส้นตำแหน่งที่ไม่ต้องการการก่อตัวของที่ดินเช่นเดียวกับ อนุญาตให้ใช้ที่ดิน ข้อจำกัดที่กำหนดตามที่ดินและอื่น ๆ กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียข้อกำหนดของเอกสารโครงการรวมถึงข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดในการจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงด้วยอุปกรณ์วัดแสงสำหรับแหล่งพลังงานที่ใช้ หากในระหว่างการก่อสร้าง การสร้างวัตถุก่อสร้างใหม่ การกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐดำเนินการตามส่วนที่ 1 ของมาตรา 54 ของประมวลกฎหมายนี้ จะไม่มีการตรวจสอบวัตถุดังกล่าวโดยหน่วยงานที่ออกใบอนุญาตก่อสร้าง

6. เหตุผลในการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้โรงงานดังกล่าวดำเนินการคือ:

1) การขาดเอกสารที่ระบุในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้

2) การไม่ปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างทุนกับข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้างการสร้างวัตถุก่อสร้างทุนขึ้นใหม่ซึ่งจัดตั้งขึ้นในวันที่ออกแผนผังการวางผังเมืองของที่ดินที่ยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างหรือในกรณี การก่อสร้าง การสร้างใหม่ การยกเครื่องของวัตถุเชิงเส้นตามข้อกำหนดของโครงการวางแผนอาณาเขตและโครงการสำรวจที่ดิน ( ยกเว้นกรณีที่การก่อสร้าง การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นขึ้นใหม่ไม่จำเป็นต้องเตรียมเอกสารการวางแผนอาณาเขต) ข้อกำหนด จัดตั้งขึ้นโดยโครงการวางแผนอาณาเขตในกรณีที่มีการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นตำแหน่งซึ่งไม่ต้องการการก่อตัวของที่ดิน

3) การไม่ปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างทุนตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในใบอนุญาตก่อสร้าง

4) การไม่ปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่พร้อมเอกสารการออกแบบ

5) การไม่ปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงด้วยการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตและ (หรือ) ข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย ณ วันที่ออกใบอนุญาตให้วางสิ่งอำนวยความสะดวก ในการดำเนินการยกเว้นในกรณีที่มีการกำหนดข้อ จำกัด เหล่านี้โดยการตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนเขตด้วยเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้งานอาณาเขตซึ่งนำมาใช้ในกรณีที่กำหนดโดยวรรค 9 ของส่วนที่ 7 ของข้อ 51 ของประมวลกฎหมายนี้ และวัตถุก่อสร้างทุนที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างสร้างขึ้นใหม่ซึ่งเกี่ยวข้องกับตำแหน่งซึ่งเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้งานอาณาเขตได้รับการจัดตั้งขึ้นหรือเปลี่ยนแปลงไม่ได้ดำเนินการ

6.1. การไม่ได้รับ (การรับล่าช้า) ของเอกสารที่ร้องขอตามส่วนที่ 3.2 และ 3.3 ของบทความนี้ไม่สามารถเป็นเหตุให้ปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้ดำเนินการได้

8. การปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปดำเนินการอาจถูกคัดค้านในศาล

9. ใบอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานได้ (ยกเว้นวัตถุเชิงเส้น) จะออกให้กับนักพัฒนาหากอำนาจบริหารของรัฐบาลกลาง, อำนาจบริหารของเรื่องสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐบาลท้องถิ่น, บริษัท พลังงานปรมาณูแห่งรัฐ "Rosatom" หรือกิจกรรม State Space Corporation ของ Roskosmos ซึ่งออกใบอนุญาตก่อสร้างสำเนาแผนผังแสดงที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่ที่ตั้งของเครือข่ายวิศวกรรมและการสนับสนุนทางเทคนิคภายในขอบเขตของที่ดิน และโอนองค์กรการวางแผนของแปลงที่ดินฟรีเพื่อวางสำเนาดังกล่าวในระบบข้อมูลของรัฐเพื่อจัดให้มีกิจกรรมการวางผังเมือง

9.1. หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง, คณะผู้บริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่น, บริษัท แห่งรัฐเพื่อพลังงานปรมาณู "Rosatom" หรือองค์กรของรัฐเพื่อกิจกรรมอวกาศ "Roskosmos" ซึ่งออกใบอนุญาตให้ดำเนินการ สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินการภายในห้าวันทำการนับจากวันที่ออกใบอนุญาตดังกล่าว (รวมถึงการใช้ ระบบครบวงจรปฏิสัมพันธ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนกและเชื่อมต่อกับมัน ระบบภูมิภาคปฏิสัมพันธ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนก) โอนไปยังผู้ที่ได้รับอนุญาตให้จัดตำแหน่งในสถานะ ระบบข้อมูลรับรองกิจกรรมการวางผังเมืองหน่วยงานสาธารณะของอาสาสมัครของสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐบาลท้องถิ่นของเขตเทศบาล, ข้อมูลเขตเมือง, เอกสาร, วัสดุที่ระบุในข้อ 3, 9 - 9.2, 11 และ 12 ของส่วนที่ 5 ของมาตรา 56 ของประมวลกฎหมายนี้

10. การอนุญาตให้นำวัตถุไปดำเนินการเป็นพื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนของรัฐของวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นการเปลี่ยนแปลงเอกสาร การบัญชีของรัฐสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนสร้างใหม่

10.1. ภาคผนวกที่บังคับสำหรับการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินการคือแผนทางเทคนิคของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่ส่งโดยผู้สมัครซึ่งจัดทำขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 218-FZ "ในการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ" .

11. ใบอนุญาตให้นำวัตถุไปดำเนินการต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุก่อสร้างทุนในปริมาณที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการของรัฐ ทะเบียนที่ดิน. องค์ประกอบของข้อมูลดังกล่าวต้องเป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 218-FZ "ในการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ" สำหรับองค์ประกอบของข้อมูลในส่วนกราฟิกและข้อความของแผนทางเทคนิค

11.1. หลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้างวัตถุก่อสร้างทุนแล้ว บุคคลที่ดำเนินการก่อสร้างจำเป็นต้องโอนผลไปยังผู้พัฒนาวัตถุดังกล่าว การสำรวจทางวิศวกรรม, เอกสารโครงการ, ใบรับรองการตรวจสอบงาน, โครงสร้าง, ส่วนของเครือข่ายวิศวกรรมและการสนับสนุนทางเทคนิคของวัตถุก่อสร้างทุน, เอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานของวัตถุดังกล่าว

11.2. เมื่อดำเนินงานเกี่ยวกับการอนุรักษ์วัตถุมรดกทางวัฒนธรรม ใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างวัตถุดังกล่าวจะออกให้โดยคำนึงถึงลักษณะเฉพาะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยการคุ้มครองวัตถุมรดกทางวัฒนธรรม

12. แบบฟอร์มอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้จริงได้จัดตั้งขึ้นโดยรัฐบาลผู้มีอำนาจของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลกลางอำนาจบริหาร

13. ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปปฏิบัติ หน่วยงานที่ออกใบอนุญาตดังกล่าวจะส่งสำเนาใบอนุญาตดังกล่าวไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการควบคุมการก่อสร้างของรัฐ หากได้รับอนุญาต ได้ออกให้สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานการก่อสร้างทุนที่ระบุไว้ในวรรค 5.1 ของข้อ 6 ของประมวลกฎหมายนี้หรือไปยังผู้มีอำนาจบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียที่ได้รับอนุญาตให้ใช้การควบคุมการก่อสร้างของรัฐหากมีการออกใบอนุญาต เพื่อดำเนินการก่อสร้างอาคารทุนอื่น ๆ

14. ในกรณีที่กำหนดไว้ในข้อ 9 ของส่วนที่ 7 ของข้อ 51 ของประมวลกฎหมายนี้ ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ออกใบอนุญาตให้ดำเนินการอำนวยความสะดวก หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง คณะผู้บริหารขององค์ประกอบ หน่วยงานของสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐบาลท้องถิ่น, State Atomic Energy Corporation Rosatom หรือ State Corporation for Space Activities Roscosmos ซึ่งออกใบอนุญาตดังกล่าว ให้ส่ง (รวมถึงการใช้ระบบที่เป็นหนึ่งเดียวของการโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนกและระบบภูมิภาคของปฏิสัมพันธ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนกที่เชื่อมต่อ กับมัน) สำเนาการอนุญาตดังกล่าวไปยังหน่วยงานของรัฐหรือรัฐบาลท้องถิ่นที่ตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนโซนที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้งานอาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับที่ตั้งของสถานที่ซึ่งได้รับการออกใบอนุญาต เพื่อนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้งาน

15. ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตในการดำเนินการหากตามวรรค 17 ของข้อ 51 แห่งประมวลกฎหมายนี้ การออกใบอนุญาตก่อสร้างไม่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างหรือการสร้างวัตถุขึ้นใหม่

16. ในกรณีของการก่อสร้างหรือบูรณะวัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือ บ้านสวนผู้พัฒนาภายในระยะเวลาไม่เกินหนึ่งเดือนนับแต่วันที่เสร็จสิ้นการก่อสร้างหรือสร้างวัตถุของการสร้างบ้านส่วนบุคคลหรือบ้านสวน ฉบับพิมพ์ผ่านการอุทธรณ์ส่วนบุคคลไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้าง, คณะผู้บริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นรวมถึงผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่นหรือส่งไปยังหน่วยงานเหล่านี้ทางไปรษณีย์พร้อมใบเสร็จรับเงิน หรือพอร์ทัลเดียวของรัฐและ บริการเทศบาลการแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จหรือการสร้างใหม่อาคารบ้านเรือนแต่ละหลังหรือบ้านสวน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าการแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ) การแจ้งความแล้วเสร็จของการก่อสร้างจะต้องมีข้อมูลที่ให้ไว้ในวรรค 1-5, 7 และ 8 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 51.1 แห่งประมวลกฎหมายนี้ เช่นเดียวกับข้อมูลเกี่ยวกับพารามิเตอร์ของการสร้างหรือสร้างใหม่ที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวน ในการชำระเงิน หน้าที่ของรัฐสำหรับการดำเนินการลงทะเบียนของรัฐเกี่ยวกับวิธีการส่งการแจ้งเตือนไปยังผู้พัฒนาตามวรรค 5 ของส่วนที่ 19 ของบทความนี้ สิ่งที่ส่งมาด้วยแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ:

1) เอกสารที่ให้ไว้ในวรรค 2 และ 3 ของส่วนที่ 3 ของข้อ 51.1 แห่งประมวลกฎหมายนี้

2) แผนทางเทคนิคของวัตถุของการก่อสร้างบ้านส่วนบุคคลหรือบ้านสวน;

3) ข้อตกลงระหว่างผู้ถือสิทธิ์ในที่ดินในการกำหนดหุ้นของตนในสิทธิของสามัญ กรรมสิทธิ์เศษส่วนสำหรับวัตถุที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่ของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือ บ้านสวนในกรณีที่ที่ดินซึ่งวัตถุก่อสร้างบ้านส่วนบุคคลหรือบ้านสวนถูกสร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่เป็นพลเมืองตั้งแต่สองคนขึ้นไปทางด้านขวาของการเป็นเจ้าของร่วมกันหรือสิทธิการเช่ากับบุคคลจำนวนมากที่อยู่ด้านข้างของ ผู้เช่า.

17. หากการแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จขาดข้อมูลที่ให้ไว้ในวรรคหนึ่งของส่วนที่ 16 ของบทความนี้ หรือการไม่มีเอกสารแนบมาด้วยและระบุไว้ในวรรค 1-3 ของส่วนที่ 16 ของบทความนี้ รวมทั้ง หากได้รับแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จหลังจากครบกำหนดสิบปีนับจากวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างตามแผนตามที่มีการก่อสร้างหรือสร้างอาคารบ้านเรือนแต่ละหลังหรือบ้านสวนหรือ การแจ้งเตือนเกี่ยวกับการก่อสร้างตามแผนของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวนนั้นไม่ได้ส่งก่อนหน้านี้ (รวมถึงส่งคืนให้กับนักพัฒนาตามส่วนที่ 6 ของข้อ 51.1 ของประมวลกฎหมายนี้) ซึ่งได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง , คณะผู้บริหารของเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐบาลท้องถิ่นภายในสามวันทำการนับจากวันที่ตกลงกัน หากการแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จไม่สำเร็จ ให้ส่งคืนหนังสือแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเอกสารแนบให้ผู้พัฒนาโดยไม่พิจารณา พร้อมระบุเหตุผลในการคืน ในกรณีนี้จะถือว่าไม่ส่งหนังสือแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ

18. แบบฟอร์มการแจ้งความแล้วเสร็จของการก่อสร้างได้รับการอนุมัติโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่รับผิดชอบในการพัฒนาและดำเนินการ นโยบายสาธารณะและกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม การวางผังเมือง

19. คณะผู้บริหารของรัฐบาลกลาง คณะผู้บริหารของสหพันธรัฐรัสเซีย หรือหน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้าง ภายในเจ็ดวันทำการนับจากวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ:

1) ตรวจสอบการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนที่ระบุไว้ในการแจ้งการก่อสร้างเสร็จสิ้นด้วยพารามิเตอร์ จำกัด ของการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การสร้างวัตถุก่อสร้างทุนขึ้นใหม่ซึ่งกำหนดโดยกฎการใช้ที่ดินและ การพัฒนา, เอกสารการวางแผนอาณาเขต, ใช้ได้ในวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้, และ ข้อกำหนดบังคับกับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายนี้ อื่นๆ กฎหมายของรัฐบาลกลาง(รวมถึงในกรณีที่พารามิเตอร์ขีด จำกัด ที่ระบุหรือข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างตามแผนโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและการแจ้งเตือนการก่อสร้างเสร็จสิ้นยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนที่มีพารามิเตอร์จำกัดและข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่มีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างตามแผน) หากการแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จเป็นการยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของการก่อสร้างบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนที่มีพารามิเตอร์จำกัดและข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่มีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้น ของการก่อสร้าง ความสอดคล้องของพารามิเตอร์ของวัตถุที่สร้างหรือสร้างใหม่ของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนตามพารามิเตอร์ที่ จำกัด ที่ระบุและข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่มีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้นของ การก่อสร้าง;

2) โดยการตรวจสอบวัตถุของการสร้างบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวน ให้ตรวจสอบความสอดคล้องของลักษณะภายนอกของวัตถุของการสร้างบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนพร้อมคำอธิบายลักษณะภายนอกของวัตถุหรือบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นภาคผนวก การแจ้งการก่อสร้างตามแผน 8 ของข้อ 51.1 ของประมวลกฎหมายนี้ไม่มีการส่งการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการไม่ปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวนที่ระบุไว้ในประกาศการก่อสร้างตามแผนพร้อมพารามิเตอร์ที่กำหนดและ (หรือ) ความไม่สามารถยอมรับได้ของการวางวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนบน ที่ดินด้วยเหตุผลที่ระบุไว้ในข้อ 4 ของส่วนที่ 10 ของข้อ 51.1 แห่งประมวลกฎหมายนี้) หรือตามแบบฉบับ โซลูชันทางสถาปัตยกรรมที่ระบุไว้ในประกาศของการก่อสร้างที่วางแผนไว้ในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างวัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานทางประวัติศาสตร์ที่มีความสำคัญระดับรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาค

3) ตรวจสอบว่าประเภทของการใช้ที่ได้รับอนุญาตของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนนั้นสอดคล้องกับประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตซึ่งระบุไว้ในหนังสือแจ้งการก่อสร้างตามแผนหรือไม่

4) ตรวจสอบการยอมรับในการวางวัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนตามข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างเสร็จสิ้น ยกเว้นใน กรณีที่ข้อจำกัดเหล่านี้ถูกกำหนดโดยการตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้งานของอาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับการวางแผนสำหรับการก่อสร้าง การสร้างอาคารทุนสร้างใหม่และวัตถุก่อสร้างทุนดังกล่าวไม่ได้ถูกวาง เข้าสู่การดำเนินงาน;

5) ส่งนักพัฒนาในลักษณะที่ระบุไว้ในการแจ้งการก่อสร้างให้เสร็จสิ้นการแจ้งเกี่ยวกับการปฏิบัติตามวัตถุที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่ของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งหรือบ้านสวนตามข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการวางผังเมืองหรือใน การไม่ปฏิบัติตามวัตถุที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่ของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนที่มีข้อกำหนดของกฎหมายเกี่ยวกับกิจกรรมการวางผังเมืองโดยระบุเหตุผลทั้งหมดในการส่งคำบอกกล่าวดังกล่าว แบบฟอร์มการแจ้งเตือนการปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนตามข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการวางผังเมืองการแจ้งเตือนการไม่ปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนตามข้อกำหนดของ กฎหมายเกี่ยวกับกิจกรรมการวางผังเมืองได้รับการอนุมัติโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่รับผิดชอบในการพัฒนาและดำเนินการตามนโยบายของรัฐและกฎระเบียบทางกฎหมายในด้านการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม การวางผังเมือง

20. การแจ้งการไม่ปฏิบัติตามการสร้างหรือสร้างบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนตามข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองจะถูกส่งเฉพาะในกรณีต่อไปนี้:

1) พารามิเตอร์ของวัตถุที่สร้างหรือสร้างใหม่ของการก่อสร้างบ้านส่วนบุคคลหรือบ้านสวนไม่สอดคล้องกับพารามิเตอร์ที่ จำกัด ของการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การสร้างวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ตามที่ระบุไว้ในข้อ 1 ของส่วนที่ 19 ของบทความนี้ กฎเกณฑ์สำหรับการใช้ที่ดินและ การพัฒนา เอกสารการวางแผนอาณาเขต หรือข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของการสร้างทุนของวัตถุ ซึ่งกำหนดโดยประมวลกฎหมายนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่นๆ

2) ลักษณะภายนอกของวัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนไม่ตรงกับคำอธิบายลักษณะภายนอกของวัตถุหรือบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นภาคผนวกของประกาศการก่อสร้างตามแผนหรือสถาปัตยกรรมมาตรฐาน วิธีแก้ปัญหาที่ระบุในประกาศของการก่อสร้างที่วางแผนไว้หรือการแจ้งเตือนถูกส่งไปยังผู้พัฒนาเกี่ยวกับความคลาดเคลื่อนที่ระบุไว้ในการแจ้งเตือนของการก่อสร้างตามแผนของพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนตามพารามิเตอร์ที่กำหนดและ (หรือ) การไม่สามารถยอมรับได้ ของการวางวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนบนที่ดินตามที่ระบุไว้ในวรรค 4 ของส่วนที่ 10 ของข้อ 51.1 แห่งประมวลกฎหมายนี้ ในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่ของวัตถุ การก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนภายใน ขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานทางประวัติศาสตร์ที่มีความสำคัญระดับรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาค

3) ประเภทของการใช้ที่ได้รับอนุญาตของวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่ไม่สอดคล้องกับประเภทของการใช้ที่ได้รับอนุญาตของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนที่ระบุไว้ในประกาศของการก่อสร้างที่วางแผนไว้;

4) ไม่อนุญาตให้วางวัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนตามข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย ณ วันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างเสร็จสิ้น ยกเว้น ในกรณีที่มีการกำหนดข้อ จำกัด เหล่านี้โดยการตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับการวางแผนสำหรับการก่อสร้างการสร้างสิ่งปลูกสร้างใหม่ขึ้นใหม่และวัตถุก่อสร้างทุนดังกล่าวไม่ได้ ถูกนำไปใช้งาน

21. สำเนาหนังสือแจ้งการไม่ปฏิบัติตามการก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวนส่วนบุคคลที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่ตามข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในส่วนที่ 19 ของบทความนี้โดยผู้บริหารของรัฐบาลกลาง หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้าง, หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นไปยังหน่วยงานจดทะเบียนสิทธิ์รวมถึง:

1) ต่อผู้มีอำนาจบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียที่ได้รับอนุญาตให้ใช้การควบคุมการก่อสร้างของรัฐในกรณีที่หนังสือแจ้งดังกล่าวถูกส่งไปยังผู้พัฒนาตามที่ระบุไว้ในวรรค 1 หรือ 2 ของส่วนที่ 20 ของบทความนี้

2) ต่อผู้บริหารระดับสูงของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับอนุญาตในด้านการคุ้มครองวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมในกรณีที่การแจ้งเตือนดังกล่าวถูกส่งไปยังนักพัฒนาในพื้นที่ที่กำหนดไว้ในข้อ 2 ของส่วนที่ 20 ของ บทความนี้;

3) ต่อผู้บริหารระดับสูงของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ใช้การควบคุมดูแลที่ดินของรัฐ, หน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นที่ใช้การควบคุมที่ดินในเขตเทศบาล, ในกรณีที่การแจ้งเตือนดังกล่าวถูกส่งไปยังนักพัฒนาในพื้นที่ที่กำหนดไว้ในข้อ 3 หรือ 4 ของส่วนที่ 20 ของบทความนี้

1. การอนุญาตให้นำวัตถุไปดำเนินการเป็นเอกสารที่รับรองว่าการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ การสร้างวัตถุก่อสร้างทุนขึ้นใหม่โดยสมบูรณ์ตามใบอนุญาตก่อสร้าง เอกสารโครงการ ตลอดจนการปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ กับข้อกำหนดในการก่อสร้าง การก่อสร้างสิ่งก่อสร้างทุนสร้างใหม่ ซึ่งจัดตั้งขึ้นในวันที่ออกแผนผังผังเมืองของแปลงที่ดินที่ยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้าง อนุญาตให้ใช้ที่ดินหรือในกรณีก่อสร้าง , การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นขึ้นใหม่, โครงการวางผังอาณาเขตและโครงการสำรวจที่ดิน (ยกเว้นกรณีที่การก่อสร้าง, การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นใหม่ไม่จำเป็นต้องเตรียมเอกสารการวางแผน), โครงการวางแผนอาณาเขตในกรณีที่ออกใบอนุญาต การว่าจ้างของสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นสำหรับตำแหน่งซึ่ง ไม่จำเป็นต้องมีการสร้างที่ดินรวมถึงข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย

2. ในการนำวัตถุไปใช้งานจริง ผู้พัฒนานำไปใช้กับผู้มีอำนาจบริหารของรัฐบาลกลาง, อำนาจบริหารของเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐบาลท้องถิ่น, State Atomic Energy Corporation Rosatom หรือ State Space Corporation Roscosmos ซึ่งออกการก่อสร้าง ใบอนุญาตโดยตรงหรือผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่นที่มีการขอใบอนุญาตเพื่อดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวก นักพัฒนาที่มีชื่อประกอบด้วยคำว่า "นักพัฒนาเฉพาะทาง" สามารถนำไปใช้กับแอปพลิเคชันดังกล่าวได้โดยใช้ระบบข้อมูลแบบครบวงจรสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ยกเว้นกรณีที่อนุญาตให้เป็นไปตามกฎหมายของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย การนำวัตถุไปใช้งานนั้นออกผ่านระบบข้อมูลอื่น ๆ ที่ต้องรวมเข้ากับระบบข้อมูลการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร

3) ใบอนุญาตก่อสร้าง;

4) การกระทำการยอมรับวัตถุก่อสร้างทุน (ในกรณีของการก่อสร้าง, การสร้างใหม่ตามสัญญาก่อสร้าง);

6) การกระทำที่ยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่พร้อมเอกสารโครงการรวมถึงข้อกำหนดสำหรับประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์วัดปริมาณพลังงานที่ใช้สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงและลงนามโดย ผู้ดำเนินการก่อสร้าง (ผู้ที่ดำเนินการก่อสร้างและผู้พัฒนาหรือด้านเทคนิคโดยลูกค้าในกรณีของการก่อสร้าง, การสร้างใหม่ตามสัญญาก่อสร้าง, เช่นเดียวกับผู้ที่ใช้การควบคุมการก่อสร้าง, ในกรณีของการก่อสร้าง ควบคุมตามสัญญา)

7) เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่พร้อมข้อกำหนดทางเทคนิคและลงนามโดยตัวแทนขององค์กรที่ดำเนินงานเครือข่ายสาธารณูปโภค (ถ้ามี)

9) บทสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ (ในกรณีที่มีการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐตามส่วนที่ 1 ของข้อ 54 ของประมวลกฎหมายนี้) เกี่ยวกับการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่พร้อมข้อกำหนดของเอกสารโครงการ (รวมถึงเอกสารโครงการซึ่งคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงที่ทำขึ้นตามส่วนที่ 3.8 และ 3.9 ของมาตรา 49 ของประมวลกฎหมายนี้) รวมถึงข้อกำหนดสำหรับประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดสำหรับการจัดสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงด้วยอุปกรณ์วัดปริมาณพลังงานที่ใช้แล้ว , บทสรุปของคณะผู้บริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ใช้การควบคุมดูแลสิ่งแวดล้อมของรัฐบาลกลาง (ต่อไปนี้จะเรียกว่าหน่วยงานกำกับดูแลด้านสิ่งแวดล้อมของรัฐบาลกลาง ) ที่ออกให้ในกรณีที่กำหนดไว้ในวรรค 7 ของมาตรา 54 ของประมวลกฎหมายนี้

10) เอกสารยืนยันการสรุปสัญญาประกันภาคบังคับของความรับผิดทางแพ่งของเจ้าของสถานที่อันตรายที่ก่อให้เกิดอันตรายอันเป็นผลมาจากอุบัติเหตุที่สถานที่อันตรายตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับการประกันภาคบังคับของพลเรือน ความรับผิดของเจ้าของสถานที่อันตรายในการก่อให้เกิดอันตรายอันเนื่องมาจากอุบัติเหตุที่สถานอันตราย

11) การยอมรับงานที่ทำเพื่อการอนุรักษ์วัตถุมรดกทางวัฒนธรรมซึ่งได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการคุ้มครองวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมซึ่งกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 25 มิถุนายน 2545 N 73-FZ "เกี่ยวกับวัตถุทางวัฒนธรรม มรดก (อนุสรณ์สถานแห่งประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม) ของชาวสหพันธรัฐรัสเซีย" ในระหว่างการบูรณะ การอนุรักษ์ การซ่อมแซมวัตถุนี้ และการปรับให้เข้ากับการใช้งานสมัยใหม่

12) แผนทางเทคนิคของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงซึ่งจัดทำขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 218-FZ "ในการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ";

3.1. เอกสารและข้อสรุปที่อ้างถึงในข้อ 6 และ 9 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้จะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับค่ามาตรฐานของตัวบ่งชี้ที่รวมอยู่ในข้อกำหนดสำหรับประสิทธิภาพการใช้พลังงานของวัตถุก่อสร้างทุนและค่าจริง ของตัวชี้วัดดังกล่าวซึ่งกำหนดโดยสัมพันธ์กับวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นและสร้างขึ้นใหม่อันเป็นผลมาจากการศึกษา การวัด การทดสอบ การทดสอบ ตลอดจนข้อมูลอื่น ๆ บนพื้นฐานของการปฏิบัติตามวัตถุดังกล่าวด้วยข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพพลังงาน และกำหนดข้อกำหนดสำหรับอุปกรณ์ที่มีอุปกรณ์วัดแสงสำหรับแหล่งพลังงานที่ใช้ ในระหว่างการก่อสร้าง การสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ขึ้นใหม่ บทสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐจะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับระดับประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารอพาร์ตเมนต์ ซึ่งกำหนดตามกฎหมายว่าด้วยการประหยัดพลังงานและการปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

3.2. เอกสาร (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในนั้น) ที่ระบุในวรรค 1, 2, 3 และ 9 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้ได้รับการร้องขอจากหน่วยงานที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของบทความนี้ ในหน่วยงานของรัฐ รัฐบาลท้องถิ่น และผู้ใต้บังคับบัญชาของหน่วยงานของรัฐ หรือองค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่นที่มีเอกสารเหล่านี้หากผู้พัฒนาไม่ได้ส่งเอกสารเหล่านี้ด้วยตนเอง

4.1. ในการขอรับใบอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานได้ อนุญาตให้ใช้เฉพาะเอกสารที่ระบุในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้เท่านั้น เอกสารที่ให้ไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้อาจส่งในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหรือผู้บริหารระดับสูงของอำนาจรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย (ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับกรณีการออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปปฏิบัติโดยเจ้าหน้าที่บริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานท้องถิ่น ) อาจกำหนดกรณีที่ทิศทางที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของเอกสารบทความนี้และการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างจะดำเนินการในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์เท่านั้น ขั้นตอนในการส่งเอกสารที่ระบุในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้ไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตสำหรับการดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวก, หน่วยงานบริหารของสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐบาลท้องถิ่น, บริษัท พลังงานปรมาณูแห่งรัฐ "Rosatom" หรือ State Corporation สำหรับกิจกรรมอวกาศ "Roskosmos" ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์จัดตั้งขึ้นโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

6. เหตุผลในการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้โรงงานดังกล่าวดำเนินการคือ:

1) การขาดเอกสารที่ระบุในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้

8. การปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปดำเนินการอาจถูกคัดค้านในศาล

9. ใบอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานได้ (ยกเว้นวัตถุเชิงเส้น) จะออกให้กับนักพัฒนาหากหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง, อำนาจบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐบาลท้องถิ่น, พลังงานปรมาณูของรัฐ Corporation "Rosatom" หรือกิจกรรม State Space Corporation ของ Roskosmos ซึ่งออกใบอนุญาตก่อสร้างสำเนาแผนผังแสดงที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่ที่ตั้งของเครือข่ายวิศวกรรมและการสนับสนุนทางเทคนิคภายในขอบเขตของที่ดิน แปลงและองค์กรการวางแผนของที่ดินถูกโอนฟรีเพื่อวางสำเนาดังกล่าวในระบบข้อมูลของรัฐเพื่อจัดให้มีกิจกรรมการวางผังเมือง

9.1. หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง, คณะผู้บริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น, บริษัท แห่งรัฐเพื่อพลังงานปรมาณู "Rosatom" หรือ บริษัท แห่งรัฐเพื่อกิจกรรมอวกาศ "Roskosmos" ซึ่งออกใบอนุญาตให้วางสิ่งอำนวยความสะดวก ดำเนินการภายในห้าวันทำการนับจากวันที่ออกใบอนุญาตดังกล่าว (รวมถึงการใช้ระบบรวมของการโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนกและระบบภูมิภาคของการโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนกที่เชื่อมต่อ) โอนไปยังหน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย ข้อมูลของรัฐบาลท้องถิ่นของเขตเทศบาล ข้อมูลเขตเมือง เอกสาร เอกสารที่ระบุในวรรค 3, 9 - 9.2, 11 และ 12 ของส่วนที่ 5 ของมาตรา 56 แห่งประมวลกฎหมายนี้

10. การอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการเป็นพื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนของรัฐของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นโดยทำการเปลี่ยนแปลงเอกสารทางบัญชีของรัฐของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่

10.1. ภาคผนวกที่บังคับสำหรับการอนุญาตให้นำวัตถุไปปฏิบัติคือแผนทางเทคนิคของวัตถุก่อสร้างทุนที่ส่งโดยผู้สมัครซึ่งจัดทำขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 218-ФЗ“ ในการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ” .

11. ใบอนุญาตให้นำวัตถุไปดำเนินการต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุก่อสร้างทุนในจำนวนที่จำเป็นสำหรับการจดทะเบียนที่ดินของรัฐ องค์ประกอบของข้อมูลดังกล่าวต้องเป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 218-FZ "ในการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ" สำหรับองค์ประกอบของข้อมูลในส่วนกราฟิกและข้อความของแผนทางเทคนิค

11.1. หลังจากเสร็จสิ้นการก่อสร้างวัตถุก่อสร้างทุนแล้วผู้ดำเนินการก่อสร้างจำเป็นต้องโอนผลการสำรวจทางวิศวกรรมเอกสารโครงการใบรับรองการตรวจสอบงานโครงสร้างส่วนวิศวกรรมและ เครือข่ายการสนับสนุนทางเทคนิคของวัตถุก่อสร้างทุน เอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการทำงานของวัตถุดังกล่าว

12. รูปแบบการอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้จริงนั้นจัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

16. ในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่วัตถุก่อสร้างบ้านส่วนบุคคลหรือบ้านสวน ผู้พัฒนา ไม่เกินหนึ่งเดือนนับจากวันที่เสร็จสิ้นการก่อสร้างหรือสร้างวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนส่ง บนกระดาษโดยการอุทธรณ์ส่วนบุคคลไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้าง อำนาจบริหาร อำนาจบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐบาลท้องถิ่นรวมถึงผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่นหรือส่งไปยังหน่วยงานเหล่านี้ทางไปรษณีย์พร้อมการแจ้งเตือนการรับหรือ พอร์ทัลเดียวของบริการของรัฐและเทศบาลแจ้งเตือนเมื่อการก่อสร้างเสร็จสิ้นหรือการสร้างใหม่ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าการแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ) การแจ้งความแล้วเสร็จของการก่อสร้างจะต้องมีข้อมูลที่ให้ไว้ในวรรค 1-5, 7 และ 8 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 51.1 แห่งประมวลกฎหมายนี้ เช่นเดียวกับข้อมูลเกี่ยวกับพารามิเตอร์ของการสร้างหรือสร้างใหม่ที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวน เกี่ยวกับการชำระค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับการลงทะเบียนสิทธิ์ของรัฐเกี่ยวกับวิธีการส่งคำบอกกล่าวของผู้พัฒนาตามข้อ 5 ของส่วนที่ 19 ของบทความนี้ สิ่งที่ส่งมาด้วยแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ:

1) เอกสารที่ให้ไว้ในวรรค 2 และ 3 ของส่วนที่ 3 ของข้อ 51.1 แห่งประมวลกฎหมายนี้

2) แผนทางเทคนิคของวัตถุของการก่อสร้างบ้านส่วนบุคคลหรือบ้านสวน;

3) ข้อตกลงที่ทำขึ้นระหว่างผู้ถือสิทธิ์ในที่ดินในการกำหนดหุ้นของตนในสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวนที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่ในกรณีที่ที่ดินที่วัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล หรือบ้านสวนที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่เป็นของพลเมืองสองคนขึ้นไปโดยมีสิทธิเป็นเจ้าของร่วมกันหรืออยู่ทางด้านขวาของสัญญาเช่ากับคนส่วนใหญ่ในด้านของผู้เช่า

17. หากการแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จขาดข้อมูลที่ให้ไว้ในวรรคหนึ่งของส่วนที่ 16 ของบทความนี้ หรือเอกสารที่แนบมาด้วยและระบุไว้ในวรรค 1-3 ของส่วนที่ 16 ของบทความนี้ รวมทั้งถ้า ได้รับแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จหลังจากครบกำหนดสิบปีนับแต่วันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างตามแผน ตามที่มีการก่อสร้างหรือสร้างอาคารบ้านเรือนแต่ละหลังหรือบ้านสวนขึ้นใหม่ หรือแจ้ง ก่อนหน้านี้ไม่ได้ส่งการก่อสร้างตามแผนของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวน (รวมถึงส่งคืนให้นักพัฒนาตามส่วนที่ 6 ของข้อ 51.1 ของประมวลกฎหมายนี้) ซึ่งได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง ผู้บริหารระดับสูงของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐบาลท้องถิ่นภายในสามวันทำการนับจากวันที่ตกลงกัน หากการแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จไม่สำเร็จ ให้ส่งคืนหนังสือแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเอกสารแนบให้ผู้พัฒนาโดยไม่พิจารณา พร้อมระบุเหตุผลในการคืน ในกรณีนี้จะถือว่าไม่ส่งหนังสือแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ

18. แบบฟอร์มการแจ้งความสมบูรณ์ของการก่อสร้างได้รับการอนุมัติโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่รับผิดชอบในการพัฒนาและดำเนินการตามนโยบายของรัฐและกฎระเบียบทางกฎหมายในด้านการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม การวางผังเมือง

1) ตรวจสอบการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนที่ระบุไว้ในการแจ้งการก่อสร้างเสร็จสิ้นด้วยพารามิเตอร์ จำกัด ของการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การสร้างวัตถุก่อสร้างทุนขึ้นใหม่ซึ่งกำหนดโดยกฎการใช้ที่ดินและ การพัฒนา, เอกสารการวางแผนอาณาเขต, ใช้ได้ในวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้, และข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายนี้, กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ (รวมถึงหากพารามิเตอร์การจำกัดที่ระบุหรือข้อกำหนดบังคับสำหรับ พารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนจะเปลี่ยนไปหลังจากวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างตามแผนและการแจ้งการก่อสร้างที่เสร็จสิ้นเป็นการยืนยันความสอดคล้องของพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือ บ้านสวนกับพารามิเตอร์ที่ จำกัด และข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่มีผลบังคับใช้ในวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างตามแผน) หากการแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จเป็นการยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของการก่อสร้างบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนที่มีพารามิเตอร์จำกัดและข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่มีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้น ของการก่อสร้าง ความสอดคล้องของพารามิเตอร์ของวัตถุที่สร้างหรือสร้างใหม่ของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนตามพารามิเตอร์ที่ จำกัด ที่ระบุและข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่มีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้นของ การก่อสร้าง;

2) โดยการตรวจสอบวัตถุของการสร้างบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวน ให้ตรวจสอบความสอดคล้องของลักษณะภายนอกของวัตถุของการสร้างบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนพร้อมคำอธิบายลักษณะภายนอกของวัตถุหรือบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นภาคผนวก การแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้ 8 ของข้อ 51.1 ของประมวลกฎหมายนี้ไม่มีการส่งการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการไม่ปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งหรือบ้านสวนที่ระบุไว้ในประกาศการก่อสร้างตามแผนพร้อมพารามิเตอร์ที่กำหนดและ (หรือ ) ความไม่สามารถยอมรับได้ของการวางวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวนบนที่ดินตามที่ระบุไว้ในวรรค 4 ส่วนที่ 10 ของข้อ 51.1 ของประมวลกฎหมายนี้) หรือโซลูชันสถาปัตยกรรมทั่วไปที่ระบุไว้ในการแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้ในกรณี ของการก่อสร้างหรือสร้างอาคารบ้านเรือนส่วนบุคคลหรือบ้านสวนขึ้นใหม่ ภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานทางประวัติศาสตร์ที่มีความสำคัญระดับรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาค

ความเห็นเกี่ยวกับศิลปะ 55 GK RF

1 - 2 บทความที่มีความคิดเห็นยังเป็นความแปลกใหม่ของกฎหมายอีกด้วย รหัสการวางผังเมืองสหพันธรัฐรัสเซียปี 2541 ไม่ได้กำหนดประเด็นในการนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้จริงและดังนั้นปัญหานี้จึงถูกควบคุมโดยกฎหมายหลายประการ: พระราชกฤษฎีกาของคณะรัฐมนตรีของสหภาพโซเวียตเมื่อวันที่ 23 มกราคม 2524 N 105 "ในการยอมรับ การดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์" (แก้ไขเพิ่มเติมตั้งแต่วันที่ 30 ธันวาคม 2531 N 1485) พระราชกฤษฎีกาของคณะรัฐมนตรีของ RSFSR ลงวันที่ 8 มิถุนายน 2524 N 302 "ในการยอมรับการดำเนินโครงการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์" (แก้ไขเมื่อเดือนกันยายน 17, 1984), แผนก รหัสอาคาร VSN 19-89 "กฎการรับงานระหว่างการก่อสร้างและการซ่อมแซม ทางหลวง"(อนุมัติโดยกระทรวงทางหลวงของ RSFSR เมื่อวันที่ 14 กรกฎาคม 1989 N HA-18 / 266) โดยคำสั่งของกระทรวงคมนาคมของรัสเซียเมื่อวันที่ 9 กันยายน 2545 N 113 "ในการอนุมัติกฎสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการสื่อสาร " ตามคำสั่งของกระทรวงคมนาคมของรัสเซียเมื่อวันที่ 1 ตุลาคม 2545 N IS-834-r “ ในการพิจารณาและอนุมัติการกระทำของการยอมรับในการดำเนินการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์การสร้างใหม่และยกเครื่องทางหลวงของรัฐบาลกลางและ โครงสร้างเทียมกับพวกเขา”, SNiP 3.01.04-87 “ การยอมรับการทำงานของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ บทบัญญัติพื้นฐาน” (อนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของสหภาพโซเวียต Gosstroy เมื่อวันที่ 21 เมษายน 2530 N 84 แก้ไขเมื่อวันที่ 18 พฤศจิกายน 2530); SNiP 2.04.08-87 "การจ่ายก๊าซ", SNiP 3.05.02-88 "การจ่ายก๊าซ", VSN 123-90 "คำแนะนำสำหรับการดำเนินการของเอกสารการยอมรับสำหรับ งานไฟฟ้า” (อนุมัติโดยสหภาพโซเวียต Minmontazhspetsstroy เมื่อวันที่ 24 ธันวาคม 1990) ฯลฯ รวมถึงรหัสอาคารอาณาเขตที่ได้รับการรับรองโดยเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย
———————————
NW RSFSR. 2531 ว. 6. ส. 28.

การรวบรวมเอกสารแนวทางของ Rosavtodor และหน่วยงานผู้บริหารของรัฐบาลกลางที่มีความสำคัญในอุตสาหกรรม 2545 หมายเลข 5

ตามข้อบังคับที่ระบุการยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์นั้นดำเนินการโดยคณะกรรมการการยอมรับของรัฐซึ่งตามกฎแล้วรวมถึงตัวแทนของลูกค้า (ผู้พัฒนา) องค์กรปฏิบัติการผู้รับเหมาทั่วไปผู้ออกแบบทั่วไปรัฐบาลท้องถิ่นรัฐ หน่วยงานตรวจสอบสุขาภิบาลการควบคุมนักผจญเพลิงของรัฐตลอดจนตัวแทนของหน่วยงานและองค์กรอื่น ๆ ในระหว่างการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวข้อง การยอมรับในการดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์โดยค่าคอมมิชชั่นการยอมรับของรัฐนั้นเป็นทางการโดยการกระทำ ประธานและสมาชิกทุกคนของคณะกรรมาธิการลงนามในการดำเนินการเกี่ยวกับการยอมรับในการดำเนินงานสิ่งอำนวยความสะดวก

บทความที่แสดงความคิดเห็น 55 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดขั้นตอนที่แตกต่างกันในเชิงคุณภาพสำหรับการนำวัตถุไปปฏิบัติ ตรงกันข้ามกับขั้นตอนที่บัญญัติไว้ในกฎหมาย ประการแรกไม่รวมถึงขั้นตอนการยอมรับวัตถุโดยค่าคอมมิชชั่นการยอมรับของรัฐ นอกจากนี้ยังให้ ออเดอร์เดียวการนำวัตถุไปใช้งานโดยไม่คำนึงถึงคุณสมบัติ บางชนิดวัตถุ ในการนี้ข้อบังคับเหล่านี้ กฎระเบียบใช้ไม่ได้

3 - 4. บทความที่แสดงความคิดเห็นจะสร้างรายการเอกสารที่ส่งมาเพื่อขออนุญาตให้ดำเนินการอำนวยความสะดวก รายการที่ระบุสามารถขยายได้โดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้นเพื่อให้ได้ข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการวางวัตถุก่อสร้างทุนในการลงทะเบียนของรัฐ มีจุดมุ่งหมายเพื่อสร้างคำสั่งซื้อใหม่ที่ไม่รวมสินค้าคงคลังจำนวนมากซึ่งเป็นขั้นตอนที่ค่อนข้างแพงและใช้เวลานานสำหรับนักพัฒนา อย่างไรก็ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับการบัญชีของรัฐ, สินค้าคงคลังของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ยังไม่ได้รับการรับรองโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย เอกสารเพิ่มเติมซึ่งจำเป็นสำหรับการนำออบเจ็กต์ไปใช้จริง นอกเหนือไปจากที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความที่มีความคิดเห็นแล้ว ไม่สามารถสร้างได้

นอกจากนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 232-FZ วันที่ 18 ธันวาคม 2549 “ในการแก้ไขประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียและบางส่วน นิติบัญญัติของสหพันธรัฐรัสเซีย” มาตรา 55 ของ GRC ถูกเสริมด้วยส่วนที่ 4.1 เพื่อให้ได้รับอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานได้ อนุญาตให้ใช้เฉพาะสิ่งที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของศิลปะเท่านั้น เอกสาร GRK RF 55 ฉบับ

เกี่ยวกับเอกสารที่ส่งมาเพื่อขออนุญาตนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการ ควรสังเกตสิ่งต่อไปนี้

ปัญหาที่ใหญ่ที่สุดในหมู่ผู้สร้างคือการยอมรับวัตถุก่อสร้างทุน การกระทำที่ระบุไม่ใช่การกระทำของคณะกรรมการการยอมรับ ซึ่งร่างขึ้นเมื่อยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการดำเนินงานตามขั้นตอนที่มีอยู่ก่อนหน้านี้ ในบทความที่มีความคิดเห็น การกระทำการยอมรับวัตถุก่อสร้างทุนหมายถึงการกระทำที่ทำให้การยอมรับวัตถุที่สร้างขึ้น สร้างใหม่ ซ่อมแซมภายใต้ข้อตกลงระหว่างลูกค้า (นักพัฒนา) และบุคคลที่ดำเนินการก่อสร้างเป็นทางการ นี่เป็นการกระทำโดยหลักแล้วสำหรับส่วนที่ 4 ของศิลปะ 753 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย: "การส่งมอบผลงานโดยผู้รับเหมาและการยอมรับจากลูกค้านั้นเป็นทางการโดยการกระทำที่ลงนามโดยทั้งสองฝ่าย"

รหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้กำหนดข้อกำหนดพิเศษสำหรับเอกสารที่ให้ไว้ในย่อหน้า 5 - 7 ชั่วโมง 3 ของบทความแสดงความคิดเห็น 55 แห่งประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ในการนี้ เอกสารดังกล่าวอาจถูกร่างขึ้นตามอำเภอใจเป็นลายลักษณ์อักษรในรูปแบบของเอกสารฉบับเดียวที่ลงนามโดยบุคคลที่ระบุไว้ในย่อหน้าที่เกี่ยวข้อง รูปแบบที่แนะนำของใบรับรองการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์โดยมีวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ใน SNiP 12-01-2004 "องค์กรการก่อสร้าง" ได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของรัสเซียลงวันที่ 19 เมษายน 2547 N 70 ไม่ ไม่มีข้อกำหนดพิเศษใด ๆ ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและแผนภาพแสดงตำแหน่งของวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ซ่อมแซมที่ตั้งของเครือข่ายวิศวกรรมและการสนับสนุนทางเทคนิคภายในขอบเขตของที่ดินและองค์กรวางแผน ของที่ดินแปลงนี้

สถานการณ์ที่เกี่ยวข้องกับการส่งข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐต้องการคำอธิบายพิเศษ เนื่องจากมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2550 ซึ่งห้ามไม่ให้มีการกำกับดูแลของรัฐประเภทอื่นในระหว่างการก่อสร้างการสร้างใหม่ยกเครื่องยกเว้นที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียผู้พัฒนา (ลูกค้า) จะต้องส่งข้อสรุปเพียงหน่วยงานเดียวเท่านั้นที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการควบคุมการก่อสร้างของรัฐ

หากมีการออกใบอนุญาตให้ก่อสร้างวัตถุก่อนที่จะมีผลใช้บังคับของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียหรือเมื่อมีการออกใบอนุญาตก่อสร้างไม่ใช่แผนการวางผังเมือง แต่ส่งแบบแปลนที่ดินของที่ดิน ไม่จำเป็นต้องยื่นแบบผังเมืองของแปลงที่ดินเพื่อนำวัตถุไปปฏิบัติ

5 — 9 การแนะนำคำสั่งใหม่โดยคณะกรรมการแห่งรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับการนำวัตถุไปปฏิบัติส่วนใหญ่เนื่องจากความจำเป็นในการแบ่งความสามารถของเจ้าหน้าที่อย่างชัดเจน ดังนั้นหน่วยงานที่ออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปปฏิบัติ (ส่วนใหญ่เป็นหน่วยงานราชการส่วนท้องถิ่น) จะต้องตรวจสอบการปฏิบัติตามเอกสารโครงการข้อกำหนดของใบอนุญาตก่อสร้างและแผนผังเมืองของแปลงที่ดิน การปฏิบัติตามข้อกำหนดของสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้น สร้างใหม่ ซ่อมแซมด้วยข้อบังคับทางเทคนิค การประเมินจากมุมมองของความน่าเชื่อถือและความปลอดภัยเป็นเรื่องของกิจกรรมของหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตพิเศษ (หน่วยงานหลักคือหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ)

ตามประมวลกฎหมายแพ่งใหม่ของสหพันธรัฐรัสเซีย ใบอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานนั้นออกโดยหน่วยงานเดียวกันกับที่ออกใบอนุญาตก่อสร้าง หน่วยงานที่ระบุมีหน้าที่ตรวจสอบความพร้อมใช้งานและความถูกต้องของเอกสาร ตรวจสอบวัตถุก่อสร้างทุน (ส่วนที่ 5 ของบทความที่แสดงความคิดเห็น)

ส่วนที่ 6, 7 และ 9 ของบทความที่มีความคิดเห็นได้จัดทำรายการเหตุผลทั้งหมดสำหรับการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตก่อสร้าง เพื่อขจัดการตีความบรรทัดฐานของจรรยาบรรณที่คลุมเครือในทางปฏิบัติกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 31 ธันวาคม 2548 N 210-FZ "ในการแก้ไขประมวลกฎหมายการผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย" วรรค 23 ของศิลปะ 1 มีการชี้แจงว่าในกรณีของการว่าจ้างสถานที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งไม่อนุญาตให้ปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตก่อสร้างบนพื้นฐานของความแตกต่างระหว่างพารามิเตอร์ของวัตถุที่สร้างขึ้นสร้างใหม่ซ่อมแซมของโครงการ เอกสารประกอบ เนื่องจากไม่จำเป็นต้องใช้เอกสารโครงการสำหรับการก่อสร้างดังกล่าวเลย

หากมีการออกใบอนุญาตก่อสร้างก่อนที่จะมีผลใช้บังคับของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียหรือสำหรับการออกใบอนุญาตก่อสร้างตามวรรค 1 ของส่วนที่ 1 ของศิลปะ 4 แห่งกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 29 ธันวาคม 2547 N 191-FZ "ในการตรากฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย" ไม่ใช่การวางผังเมือง แต่เป็นแผนเกี่ยวกับที่ดินแล้วผู้พัฒนาไม่สามารถปฏิเสธการอนุญาตให้นำ สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินการบนพื้นฐานของการไม่ปฏิบัติตามการก่อสร้างทุนสิ่งอำนวยความสะดวกตามข้อกำหนดของแผนผังเมืองของที่ดิน (ส่วนที่ 2 ของข้อ 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางดังกล่าว)

หน่วยงานที่ออกใบอนุญาตให้ดำเนินการโรงงานภายในเจ็ดวันนับแต่วันที่ออกใบอนุญาตให้ดำเนินการให้ดำเนินการส่งสำเนาใบอนุญาตดังกล่าวพร้อมทั้งเอกสารที่ยื่นขอรับใบอนุญาตให้ดำเนินการ สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงาน ให้กับรัฐบาลท้องถิ่นของเขตเมืองหรือเทศบาลของอำเภอที่สถานที่ดำเนินการตั้งอยู่เพื่อจัดวางในระบบข้อมูลเพื่อให้มั่นใจว่ากิจกรรมการวางผังเมือง (ในกรณีของการสร้างหรือ แปลงที่ดินที่จะสร้าง) (บทที่ 7 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

10 - 11. บทความที่มีความคิดเห็นกำหนดข้อกำหนดสำหรับเนื้อหาของใบอนุญาตในการดำเนินการวัตถุ - ต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุในปริมาณที่เพียงพอเพื่อนำวัตถุที่สร้างขึ้นในทะเบียนของรัฐหรือทำการเปลี่ยนแปลงเอกสารการบัญชีของรัฐ ของวัตถุที่สร้างขึ้นใหม่ นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้การอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานได้เพียงพอที่จะนำวัตถุนั้นไปจดทะเบียนในสถานะหรือทำการเปลี่ยนแปลงการจดทะเบียนดังกล่าวโดยไม่ต้องดำเนินการตามขั้นตอนสินค้าคงคลังเพิ่มเติมสำหรับวัตถุซึ่งเป็นขั้นตอนที่ค่อนข้างแพงและใช้เวลานานสำหรับ นักพัฒนา

ตามส่วนที่ 1 ของศิลปะ 25 แห่งกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 1997 N 122-FZ "ในการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับรัฐ" (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2547) ความเป็นเจ้าของของวัตถุที่สร้างขึ้น อสังหาริมทรัพย์ลงทะเบียนบนพื้นฐานของเอกสารยืนยันความเป็นจริงของการสร้าง พื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนของรัฐในการเป็นเจ้าของวัตถุก่อสร้างทุนคือการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้งานได้ (อาจเป็นคำตัดสินของศาลที่รับรู้ถึงความเป็นเจ้าของในการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต)
———————————
เอสแซด อาร์เอฟ 1997. N 30. ศิลปะ. 3594; 2005. N 1 (ตอนที่ 1). ศิลปะ. 22.

ควรสังเกตว่าวัตถุที่สร้าง สร้างใหม่ ซ่อมแซมนั้นอยู่ภายใต้การว่าจ้าง ไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตในการดำเนินการวัตถุหากมีการจดทะเบียนสิทธิที่เกี่ยวข้องกับวัตถุที่กำลังก่อสร้าง คุณสมบัติของการลงทะเบียนสิทธิ์ในวัตถุที่กำลังก่อสร้างนั้นจัดทำโดย Art 25 แห่งกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 1997 N 122-FZ "ในการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับรัฐ" ซึ่งกำหนดความจำเป็นในการส่งเอกสารชื่อผู้มีอำนาจจดทะเบียนสำหรับที่ดินอนุญาตให้สร้าง เอกสารวัตถุและโครงการ (ยกเว้นกรณีการก่อสร้างบ้านจัดสรร)

ตามความหมายของบทความที่มีความคิดเห็น ไม่จำเป็นต้องมีการอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานในกรณีของการก่อสร้างวัตถุที่ไม่จำเป็นต้องออกใบอนุญาตก่อสร้าง ในเวลาเดียวกันคำถามยังคงไม่ได้รับการแก้ไขในกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียมาเป็นเวลานาน: จะทำพิธีการเป็นเจ้าของวัตถุดังกล่าวได้อย่างไร?

เพื่อแก้ปัญหานี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 206-FZ ลงวันที่ 31 ธันวาคม 2548 "ในการแก้ไขกฎหมายของรัฐบาลกลาง" ในการตรากฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย" และกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียใน การปรับปรุงกิจกรรมการวางผังเมือง” แก้ไขกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 1997 N 122-FZ "ในการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับรัฐ" โดยมีเงื่อนไขว่าในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นหรือกำลังสร้าง หากการก่อสร้างการสร้างใหม่ไม่จำเป็นต้องมีการออกใบอนุญาตก่อสร้างก็เพียงพอแล้วที่จะมีเอกสารการจัดตั้งหรือยืนยันสิทธิ์ในที่ดิน จัดสรรสำหรับการสร้างวัตถุดังกล่าวและเอกสารที่มีคำอธิบายของวัตถุดังกล่าว (ปัจจุบัน - หนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับวัตถุ)

12. รูปแบบการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้จริงได้กำหนดขึ้นโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 24 พฤศจิกายน 2548 N 698 อ้างอิงจากตอนที่ 2 ของศิลปะ 8 แห่งกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 29 ธันวาคม 2547 N 191-ФЗ“ ในการบังคับใช้รหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย” จนกระทั่งรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียได้กำหนดรูปแบบการอนุญาตให้นำวัตถุไปปฏิบัติ มันถูกกำหนดโดยผู้บริหารระดับสูงของรัฐบาลกลางของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างรัฐบาลท้องถิ่น
———————————
เอสแซด อาร์เอฟ 2548 N 48. ศิลปะ. 5047.

คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการกรอกแบบฟอร์มอนุญาตสำหรับการว่าจ้างวัตถุได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวง การพัฒนาภูมิภาค RF ลงวันที่ 19 ตุลาคม 2549 N 121

ความเห็นที่สองในมาตรา 55 แห่งประมวลกฎหมายผังเมือง

1. การอนุญาตให้ใช้วัตถุทำหน้าที่หลักดังต่อไปนี้:

– รับรองการก่อสร้างแล้วเสร็จ ก่อสร้างใหม่ วัตถุก่อสร้างทุนเต็มจำนวน โดยอาศัยอำนาจตามข้อกำหนดของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ทั้งสิ่งก่อสร้างที่สร้างขึ้นใหม่และเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่ถือเป็นวัตถุของการก่อสร้างที่อยู่ในระหว่างดำเนินการจนกว่าจะมีข้อเท็จจริงทางกฎหมายเกิดขึ้น ซึ่งกฎหมายดังกล่าวเชื่อมโยงกับความสมบูรณ์ของงาน ข้อเท็จจริงดังกล่าวคือการออกใบอนุญาตให้นักพัฒนานำวัตถุไปใช้งานจริง ซึ่งรับรองความสมบูรณ์ของการก่อสร้าง การสร้างใหม่ การซ่อมแซมครั้งใหญ่ (ดูคำวินิจฉัยอุทธรณ์ของ Kirov ศาลภูมิภาค 10 กุมภาพันธ์ 2559 กรณีที่ 33-786/2559);

- เป็นเอกสารเดียวที่ยืนยันการปฏิบัติตามวัตถุที่สร้างขึ้นด้วยใบอนุญาตก่อสร้าง แผนการวางผังเมือง และเอกสารโครงการ (ดูคำวินิจฉัยของศาลภูมิภาค Primorsky เมื่อวันที่ 16 กันยายน 2014 ในกรณี N 33-8186 คำวินิจฉัยอุทธรณ์ของ Kurgan ศาลภูมิภาค วันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2559 คดี N 33-475/2559) ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 เป็นต้นไป สิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นและสร้างขึ้นใหม่จะต้องปฏิบัติตามการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตและข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย

อนุญาตให้ออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างส่วนหนึ่งของวัตถุก่อสร้างได้ ความเป็นไปได้ในการเตรียมเอกสารการออกแบบสำหรับแต่ละขั้นตอนของการก่อสร้างและการออกใบอนุญาตสำหรับขั้นตอนเหล่านี้นั้นสอดคล้องกับเงื่อนไขที่ได้รับอนุญาตให้ว่าจ้างวัตถุก่อสร้างทุนในรูปแบบของขั้นตอนที่แยกจากกัน (ดูคำจำกัดความของกองกำลังของสหพันธรัฐรัสเซีย 18 กรกฎาคม 2550 N 59-Г07-10)

กฎหมายไม่รวมความเป็นไปได้ในการยืนยันการก่อสร้างโดยเอกสารอื่น ๆ ยกเว้นการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้จริง (ดูคำวินิจฉัยอุทธรณ์ของศาลภูมิภาค Stavropol เมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2556 ในกรณีหมายเลข 33-4507 / 13 ).

คุณสมบัติของเอกสารนี้คือ การอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการไม่รับรอง สถานะทางกฎหมายวัตถุไม่ได้กำหนดสิทธิ์ของใครก็ตามในวัตถุนี้ (ดูมติของ Federal Antimonopoly Service ของเขต North Caucasus เมื่อวันที่ 18 ธันวาคม 2012 ในกรณี N A53-23441 / 2011)

การอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานเป็นพื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนของรัฐของวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นการแก้ไขเอกสารทางบัญชีของรัฐของวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ (ส่วนที่ 10 ของบทความความคิดเห็น 55 ของรหัสผังเมืองของรัสเซีย)

ควรสังเกตว่าการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นอย่างประหยัดก่อนที่จะได้รับอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการนั้นผิดกฎหมาย (ดูคำตัดสินอุทธรณ์ของศาลภูมิภาคคิรอฟลงวันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2559 ในกรณีหมายเลข 33-786/2016) การดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงโดยไม่มีใบอนุญาตในการดำเนินงานมีความรับผิดทางปกครองภายใต้ส่วนที่ 5 ของศิลปะ 9.5 แห่งประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซียในรูปแบบของค่าปรับทางปกครองที่กำหนดให้กับประชาชนในจำนวน 500 ถึง 1,000 รูเบิล สำหรับเจ้าหน้าที่ - 1,000 ถึง 2,000 รูเบิล; สำหรับนิติบุคคล - จาก 10,000 ถึง 20,000 รูเบิล (ดูมติของศาลฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 17 มิถุนายน 2559 N 303-AD16-5985)

ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 29 ธันวาคม 2547 N 191-FZ จนถึงวันที่ 1 มีนาคม 2018 ไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตในการดำเนินการวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล รวมถึงการยื่นใบอนุญาตสำหรับการบัญชีทางเทคนิค (สินค้าคงคลัง) ของวัตถุดังกล่าวรวมถึงการประมวลผลและการออก หนังสือเดินทางเทคนิควัตถุดังกล่าว

2. มีความจำเป็นต้องยื่นขออนุญาตเพื่อนำวัตถุไปปฏิบัติในหน่วยงานหรือองค์กรที่ได้รับอนุญาตที่ออกใบอนุญาตก่อสร้าง สามารถทำได้ทั้งโดยตรงและผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่น แบบฟอร์มใบสมัครได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของรัสเซียลงวันที่ 2 กรกฎาคม 2552 N 251 เนื่องจากภาระหน้าที่ในการได้รับอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปสู่การปฏิบัตินั้นได้รับมอบหมายให้ผู้พัฒนาเป็นผู้ยื่นคำขอ (ดู พระราชกฤษฎีกาของกองทัพสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 17 มิถุนายน 2559 N 303-AD16 -5985; กฤษฎีกา ศาลอนุญาโตตุลาการเขต Volga-Vyatka เมื่อวันที่ 25 ธันวาคม 2558 ในกรณี N A31-11732 / 2014)

3. ส่วนที่ 3 กำหนดรายการเอกสารที่ครบถ้วนสมบูรณ์ที่จำเป็นสำหรับการตัดสินใจในการออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปปฏิบัติ อย่างไรก็ตาม ส่วนที่ 4 มีกฎที่รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียอาจจัดทำเอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นในการขอรับใบอนุญาตในการดำเนินการเพื่อขอรับข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการวางวัตถุก่อสร้างทุนในทะเบียนของรัฐ ดังนั้นจนถึงวันที่ 11 มกราคม 2559 พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 1 มีนาคม 2556 N 175 "ในการจัดตั้งเอกสารที่จำเป็นในการขอรับใบอนุญาตในการดำเนินการวัตถุ" ซึ่งกำหนดไว้สำหรับ ความจำเป็นในการจัดทำแผนทางเทคนิค ต่อมา Federal Law No. 252-FZ ลงวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 เอกสารผูกพันในคณะกรรมการแห่งรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการเสริมด้วยแผนทางเทคนิคของสถานที่ก่อสร้างเมืองหลวง

เอกสารสามารถส่งโดยตรงหรือในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ผ่านระบบข้อมูลของรัฐบาลกลาง "พอร์ทัลแบบครบวงจรของรัฐและบริการเทศบาล" กฎทั่วไปคือความเป็นไปได้ที่จะไม่จัดเตรียมเอกสารที่อยู่ในการกำจัดของหน่วยงานของรัฐ รัฐบาลท้องถิ่น และองค์กรย่อยของหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานท้องถิ่น เอกสารเหล่านี้เป็นเอกสารชื่อที่ดิน แผนผังผังเมืองสำหรับที่ดิน (โครงการวางผังเขตและโครงการสำรวจที่ดิน) ใบอนุญาตก่อสร้างและบทสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ เอกสารดังกล่าวสามารถรับได้ภายใต้กรอบความร่วมมือระหว่างหน่วยงาน

ที่ การพิจารณาคดีการให้เอกสารถือเป็นการโต้เถียง - การกระทำการยอมรับวัตถุก่อสร้างทุน (ในกรณีของการก่อสร้าง การสร้างใหม่ตามสัญญา) เนื่องจากตามที่ศาลชี้ให้เห็นชื่อและรูปแบบของเอกสารนี้ไม่ได้ ระบุไว้ในกฎหมาย (ดูพระราชกฤษฎีกาของ Federal Antimonopoly Service ของ Volga District ลงวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2012 ฉบับที่ ในกรณี N A65-2548/2011)

นอกจากนี้ ปัญหาอาจเกิดขึ้นกับการจัดเตรียมเอกสารยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่ โดยมีข้อกำหนดทางเทคนิคที่ลงนามโดยตัวแทนขององค์กรที่ดำเนินงานเครือข่ายสาธารณูปโภค เอกสารดังกล่าวจะถูกส่งต่อเมื่อมี ตามที่ศาลชี้ให้เห็น เอกสารใด ๆ ที่สามารถนำมาใช้เป็นเอกสารยืนยันความจริงที่ว่าวัตถุก่อสร้างทุนนั้นเป็นไปตามข้อกำหนด (ดูข้อมติของ Federal Antimonopoly Service ของเขต Volga วันที่ 1 เมษายน 2011 ในกรณี N A12-13985 / 2010 ).

4. หลังคลอด เอกสารที่ต้องใช้การตรวจสอบความพร้อมและความถูกต้องของการลงทะเบียนการตรวจสอบวัตถุก่อสร้างทุน หากในระหว่างการก่อสร้างได้มีการดำเนินการสร้างใหม่ของการกำกับดูแลการก่อสร้างของวัตถุก่อสร้างเมืองหลวงการตรวจสอบวัตถุดังกล่าวโดยผู้มีอำนาจที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างจะไม่ถูกดำเนินการ (ส่วนที่ 5 ของบทความแสดงความคิดเห็น) ด้วยเหตุนี้จึงต้องมีการตัดสินใจออกใบอนุญาตให้ดำเนินการอำนวยความสะดวกหรือปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตดังกล่าว โดยระบุสาเหตุของการปฏิเสธ การปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปดำเนินการอาจถูกคัดค้านในศาล (ตอนที่ 8) แบบฟอร์มอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียลงวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2558 N 117 / pr “ในการอนุมัติแบบฟอร์มใบอนุญาตก่อสร้างและรูปแบบการอนุญาตให้วางสิ่งอำนวยความสะดวก เข้าดำเนินการ” (ตอนที่ 12) ภาคผนวกที่บังคับสำหรับการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการคือแผนทางเทคนิคของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่ยื่นโดยผู้ยื่นคำขอ (ส่วนที่ 10.1)

5. เหตุที่ปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปดำเนินการได้กำหนดไว้ในส่วนที่ 6 ของข้อความคิดเห็น 55 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง ในเวลาเดียวกันตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 พวกเขาได้รับการเสริมด้วยการปฏิเสธในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างทุนที่อนุญาตให้ใช้ที่ดินและ (หรือ) ข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย เหตุผลเพิ่มเติมในการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานคือความล้มเหลวของผู้พัฒนาในการปฏิบัติตามข้อกำหนดในการ โอนฟรีข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่, ความสูงและจำนวนชั้นของวัตถุก่อสร้างทุนตามแผน, เกี่ยวกับเครือข่ายวิศวกรรม, สำเนาผลการสำรวจทางวิศวกรรมและส่วนของเอกสารโครงการ, สำเนาแผนผังองค์กรการวางแผนของแปลงที่ดินที่มีการกำหนด ที่ตั้งของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งสำหรับการจัดวางในระบบสนับสนุนข้อมูลกิจกรรมการวางผังเมือง (ตอนที่ 7)

ควรสังเกตว่าการขาดข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐไม่สามารถเป็นพื้นฐานที่ไม่มีเงื่อนไขสำหรับการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้งานได้

ตัวอย่าง: การไม่มีข้อสรุปของร่าง Gosstroynadzor ซึ่งจริง ๆ แล้วไม่ได้ดูแลวัตถุที่มีข้อพิพาท ไม่ได้ป้องกันฝ่ายบริหารที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างให้กับ บริษัท อย่างอิสระภายในขอบเขตของความสามารถเพื่อตรวจสอบวัตถุที่มีชื่อเพื่อปฏิบัติตาม ด้วยข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในใบอนุญาตก่อสร้าง แบบแปลนผังเมืองของที่ดิน และข้อกำหนดของเอกสารโครงการ (ดูมติของศาลอนุญาโตตุลาการเขตคอเคซัสเหนือเมื่อวันที่ 13 มีนาคม 2558 ในกรณี N A53-19037 / 2014 มติของศาลอนุญาโตตุลาการเขตโวลก้าเมื่อวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2559 ในกรณี N A55-12355 /2015)

นอกจากนี้การหมดอายุของใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างหรือการสร้างสถานที่ขึ้นใหม่ไม่ได้เป็นเหตุผลที่จะปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้ดำเนินการสถานที่ในการดำเนินงาน (ดูมติของศาลอนุญาโตตุลาการเขตอูราลวันที่ 24 พฤศจิกายน 2558 ในกรณี ไม่มี A60-852 / 2015).

เหตุผลในการปฏิเสธไม่สามารถเปรียบเทียบเอกสารที่บริษัทส่งมาเพื่อขออนุญาตนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้งานได้กับเอกสารที่ทำหน้าที่เป็นพื้นฐานในการออกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างอาคารเนื่องจากการเพิกถอนโดย เจ้าหน้าที่สอบสวน

ตัวอย่าง: ศาลยอมรับว่าการไม่มีเอกสารโครงการเดิมและใบอนุญาตก่อสร้างไม่สามารถเป็นพื้นฐานในการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้ผู้พัฒนานำวัตถุไปดำเนินการได้ เนื่องจากไม่เพียงแต่ขัดแย้งเท่านั้น กฎทั่วไปขั้นตอนการตัดสินใจในการออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานได้ แต่ยังทำให้ผู้พัฒนาไม่มีโอกาสนำวัตถุที่มีข้อพิพาทไปดำเนินการ จดทะเบียนในลักษณะที่กฎหมายกำหนดและใช้เพื่อประกอบกิจการและอื่น ๆ กิจกรรมทางเศรษฐกิจ(ดูคำวินิจฉัยของศาลอนุญาโตตุลาการเขตไซบีเรียตะวันออก เมื่อวันที่ 18 กรกฎาคม 2559 ในกรณีหมายเลข A19-13571/2015)

ข้อพิพาทคือข้อกำหนดในการบังคับให้หน่วยงานที่ได้รับมอบอำนาจในศาลออกใบอนุญาตให้ดำเนินการโรงงานได้ ประการหนึ่ง ศาลมีสิทธิบังคับหน่วยงานที่มีอำนาจออกใบอนุญาตให้ผู้พัฒนานำวัตถุไปปฏิบัติได้ เนื่องจากเป็นแนวทางหนึ่งในการฟื้นฟูสิทธิที่ละเมิดในกรณีของหมวดนี้ (ดู มติของ ศาลอนุญาโตตุลาการเขตตะวันตกเฉียงเหนือของวันที่ 28 กันยายน 2015 ในกรณี N A56-77233 / 2014; มติของศาลอนุญาโตตุลาการเขตกลางลงวันที่ 16 ธันวาคม 2014 ในกรณี N A68-10961 / 2013) ในทางกลับกัน การกำหนดภาระหน้าที่ในการออกใบอนุญาตดังกล่าวให้หน่วยงานกำกับดูแล หมายความว่าศาลจะแทนที่การทำงานด้านการบริหาร การบริหาร และสาธารณะของหน่วยงานด้านการบริหารอื่นที่ดำเนินกิจกรรมสาธารณะ (ดูมติของศาลอนุญาโตตุลาการของเขตคอเคซัสเหนือ) ลงวันที่ 13 มีนาคม 2558 ในกรณีหมายเลข A53-19037/2557)

2. ในการนำวัตถุไปใช้งานจริง ผู้พัฒนานำไปใช้กับผู้มีอำนาจบริหารของรัฐบาลกลาง, อำนาจบริหารของเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐบาลท้องถิ่น, State Atomic Energy Corporation "Rosatom" หรือ State Corporation for Space Activities "Roskosmos "ซึ่งออกใบอนุญาตก่อสร้างโดยตรงหรือผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่นพร้อมคำขอใบอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวก นักพัฒนาที่มีชื่อประกอบด้วยคำว่า "นักพัฒนาเฉพาะทาง" อาจนำไปใช้กับแอปพลิเคชันดังกล่าวโดยใช้ระบบข้อมูลแบบครบวงจรสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ยกเว้นกรณีที่อนุญาตให้ การนำวัตถุไปใช้งานนั้นออกผ่านระบบข้อมูลอื่น ๆ ที่ต้องรวมเข้ากับระบบข้อมูลการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร

ConsultantPlus: หมายเหตุ

เอกสารที่ให้ไว้ในวรรค 13 ของส่วนที่ 3 ของศิลปะ 55 (ในฉบับที่แล้ว) ยื่นก่อนวันที่ 04/04/2561 พร้อมคำขออนุญาตออกใบอนุญาตให้ดำเนินการโรงงานได้ เป็นภาคผนวกของใบอนุญาตและใบอนุญาตเองคือการตัดสินใจจัดตั้งเขตรักษาความปลอดภัย

(ดูข้อความในฉบับที่แล้ว)

3) ใบอนุญาตก่อสร้าง;

(ดูข้อความในฉบับที่แล้ว)

9) บทสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ (หากมีให้สำหรับการดำเนินการควบคุมการก่อสร้างของรัฐตาม ส่วนที่ 1 ของบทความ 54ของหลักจรรยาบรรณนี้) ในการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างขึ้นใหม่ตามข้อกำหนดของเอกสารโครงการ (รวมถึงเอกสารโครงการซึ่งคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงที่ทำขึ้นตาม ส่วน 3.8และ 3.9 ข้อ 49ของหลักจรรยาบรรณนี้) รวมถึงข้อกำหนดของประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดสำหรับการเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงด้วยอุปกรณ์วัดปริมาณพลังงานที่ใช้ บทสรุปของคณะผู้บริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการควบคุมดูแลสิ่งแวดล้อมของสหพันธรัฐ (ต่อไปนี้จะเรียกว่า หน่วยงานกำกับดูแลสิ่งแวดล้อมของรัฐบาลกลาง) ออกในกรณีที่กำหนดไว้สำหรับ ส่วนที่ 7 ของมาตรา 54ของจรรยาบรรณนี้

(ดูข้อความในฉบับที่แล้ว)

10) เอกสารยืนยันการสรุปข้อตกลงการประกันภาคบังคับของความรับผิดทางแพ่งของเจ้าของสถานที่อันตรายในการก่อให้เกิดอันตรายจากอุบัติเหตุที่สถานอันตรายตาม กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียในการประกันภาคบังคับของความรับผิดทางแพ่งของเจ้าของสถานที่อันตรายสำหรับการก่อให้เกิดอันตรายอันเป็นผลมาจากอุบัติเหตุที่สถานที่อันตราย

11) การยอมรับงานที่ดำเนินการเพื่อรักษาวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมซึ่งได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการคุ้มครองวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมซึ่งกำหนดโดยรัฐบาลกลาง กฎลงวันที่ 25 มิถุนายน 2545 N 73-FZ "ในวัตถุมรดกทางวัฒนธรรม (อนุสาวรีย์ประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม) ของผู้คนในสหพันธรัฐรัสเซีย" ในระหว่างการบูรณะ การอนุรักษ์ การซ่อมแซมวัตถุนี้และการปรับตัวให้เข้ากับการใช้งานที่ทันสมัย

(ดูข้อความในฉบับที่แล้ว)

3.1. ระบุไว้ใน วรรค 6และ 9 ตอนที่ 3บทความนี้ เอกสารและบทสรุปต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับค่ามาตรฐานของตัวบ่งชี้ที่รวมอยู่ในข้อกำหนดประสิทธิภาพพลังงานของวัตถุก่อสร้างทุน และค่าจริงของตัวบ่งชี้ดังกล่าวกำหนดที่เกี่ยวข้องกับการสร้าง วัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่อันเป็นผลมาจากการศึกษา การวัด การทดสอบ การทดสอบ ตลอดจนข้อมูลอื่น ๆ บนพื้นฐานของการปฏิบัติตามวัตถุดังกล่าวด้วยข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดสำหรับอุปกรณ์ที่มีอุปกรณ์วัดแสงสำหรับ มีการจัดตั้งแหล่งพลังงานที่ใช้ ในระหว่างการก่อสร้าง การสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ขึ้นใหม่ บทสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐจะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับระดับประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วย ซึ่งกำหนดตาม กฎหมายเกี่ยวกับการประหยัดพลังงานและประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

(ดูข้อความในฉบับที่แล้ว)

3.2. เอกสาร (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในนั้น) ที่ระบุใน วรรค 1, , และ 9 ตอนที่ 3ของบทความนี้จะต้องได้รับการร้องขอจากหน่วยงานที่อ้างถึงใน ตอนที่ 2ของบทความนี้ ในหน่วยงานของรัฐ องค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่น และองค์กรที่อยู่ใต้หน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นที่มีเอกสารดังกล่าวอยู่ในมือ หากผู้พัฒนาไม่ได้ส่งเอกสารดังกล่าวด้วยตนเอง

3.3. เอกสารที่อ้างถึงใน วรรค 1, , , , และ 8 ตอนที่ 3ของบทความนี้ถูกส่งโดยผู้สมัครอย่างอิสระหากเอกสารที่ระบุ (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในนั้น) ไม่ได้อยู่ที่การกำจัดของหน่วยงานของรัฐ รัฐบาลท้องถิ่นหรือองค์กรที่อยู่ภายใต้หน่วยงานของรัฐหรือรัฐบาลท้องถิ่น หากเอกสารที่อ้างถึงในส่วนนี้เป็นของหน่วยงานของรัฐ หน่วยงานท้องถิ่น หรือหน่วยงานที่อยู่ใต้บังคับบัญชาของหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานท้องถิ่น ให้ขอเอกสารดังกล่าวโดยหน่วยงานที่ระบุไว้ใน ตอนที่ 2ของบทความนี้ในหน่วยงานและองค์กรที่มีเอกสารดังกล่าวอยู่หากผู้พัฒนาไม่ได้ส่งเอกสารดังกล่าวด้วยตนเอง

(ดูข้อความในฉบับที่แล้ว)

3.4. ตามคำร้องขอระหว่างหน่วยงานของหน่วยงานที่ระบุไว้ใน ตอนที่ 2ของบทความนี้ เอกสาร (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในนั้น) ที่ให้ไว้สำหรับ ตอนที่ 3บทความนี้จัดทำโดยหน่วยงานของรัฐ รัฐบาลท้องถิ่น และองค์กรที่อยู่ใต้หน่วยงานของรัฐหรือรัฐบาลท้องถิ่นที่มีเอกสารเหล่านี้พร้อมใช้ ไม่เกินสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับคำขอระหว่างแผนกที่เกี่ยวข้อง

4. รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียอาจจัดตั้งขึ้น นอกเหนือจากที่กำหนดไว้ ตอนที่ 3ของบทความนี้ เอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นในการขออนุญาตนำวัตถุไปใช้งาน เพื่อให้ได้ข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการวางวัตถุก่อสร้างทุนในทะเบียนของรัฐ

4.1. ในการขอรับใบอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานได้ ให้อนุญาตเฉพาะตามที่ระบุไว้ใน ส่วนที่ 3และเอกสารบทความนี้ เอกสารที่จัดเตรียมไว้สำหรับ ส่วนที่ 3และบทความนี้สามารถส่งทางอิเล็กทรอนิกส์ รัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซียหรือผู้บริหารระดับสูงของอำนาจรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย (ในกรณีของการออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปปฏิบัติโดยเจ้าหน้าที่บริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานท้องถิ่น ) อาจก่อตั้ง คดีซึ่งทิศทางที่ระบุไว้ใน ส่วนที่ 3และบทความนี้ของเอกสารและการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างจะดำเนินการในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์เท่านั้น ขั้นตอนการส่งเอกสารตามที่ระบุใน ส่วนที่ 3และบทความนี้ถึงหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตสำหรับการนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้จริง, เจ้าหน้าที่บริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, รัฐบาลท้องถิ่น, บริษัท พลังงานปรมาณูแห่งรัฐ "Rosatom" หรือ บริษัท ของรัฐเพื่อกิจกรรมอวกาศ " Roskosmos" ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ที่จัดตั้งขึ้นโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

(ดูข้อความในฉบับที่แล้ว)

5. ผู้มีอำนาจ บริษัท ของรัฐสำหรับพลังงานปรมาณู "Rosatom" หรือ บริษัท ของรัฐเพื่อกิจกรรมอวกาศ "Roskosmos" ที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างภายในเจ็ดวันทำการนับจากวันที่ได้รับคำขอให้ออกใบอนุญาต สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินการต้องตรวจสอบการมีอยู่และความถูกต้องของการดำเนินการตามเอกสารที่ระบุไว้ใน ส่วนที่ 3ของข้อนี้ การตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงและออกใบอนุญาตให้ผู้ขออนุญาตดำเนินการหรือปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตดังกล่าวโดยระบุเหตุผลในการปฏิเสธ ในระหว่างการตรวจสอบวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ การปฏิบัติตามวัตถุดังกล่าวตามข้อกำหนดที่ระบุไว้ในใบอนุญาตก่อสร้าง ข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้าง การสร้างวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ในวันที่ออกแผนการวางผังเมืองของ ที่ดินที่ยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างได้รับการตรวจสอบ หรือ ในกรณีของการก่อสร้าง การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นขึ้นใหม่ตามข้อกำหนดของโครงการวางผังอาณาเขตและโครงการสำรวจที่ดิน (ยกเว้นกรณีที่มีการก่อสร้าง การสร้างเส้นตรงขึ้นใหม่) สิ่งอำนวยความสะดวกไม่ต้องการการเตรียมเอกสารการวางแผนอาณาเขต) ข้อกำหนดที่กำหนดโดยโครงการวางแผนอาณาเขตในกรณีที่ออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างวัตถุเชิงเส้นตำแหน่งที่ไม่ต้องการการก่อตัวของที่ดินเช่นเดียวกับ อนุญาตให้ใช้ที่ดิน ข้อจำกัดที่กำหนดตามที่ดินและอื่น ๆ กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียข้อกำหนดของเอกสารโครงการรวมถึงข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดในการจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงด้วยอุปกรณ์วัดแสงสำหรับแหล่งพลังงานที่ใช้ ในกรณีที่ในระหว่างการก่อสร้างการสร้างใหม่ของวัตถุก่อสร้างทุนการควบคุมการก่อสร้างของรัฐจะดำเนินการตาม ส่วนที่ 1 ของบทความ 54แห่งประมวลกฎหมายนี้ ไม่ได้ดำเนินการตรวจสอบวัตถุดังกล่าวโดยหน่วยงานที่ออกใบอนุญาตก่อสร้าง

(ดูข้อความในฉบับที่แล้ว)

6. เหตุผลในการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้โรงงานดังกล่าวดำเนินการคือ:

(ดูข้อความในฉบับที่แล้ว)

5) การไม่ปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงด้วยการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตและ (หรือ) ข้อ จำกัด ที่จัดตั้งขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย ณ วันที่ออกใบอนุญาตให้วางสิ่งอำนวยความสะดวก ให้ดำเนินการได้ เว้นแต่ในกรณีที่มีการกำหนดข้อจำกัดเหล่านี้ไว้โดยการตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษในการใช้อาณาเขต จุดที่ 9 ของส่วนที่ 7 ของข้อ 51แห่งประมวลกฎหมายนี้และวัตถุก่อสร้างทุนที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างหรือสร้างใหม่ซึ่งเกี่ยวข้องกับตำแหน่งซึ่งเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขตได้รับการจัดตั้งขึ้นหรือเปลี่ยนแปลงไม่ได้ดำเนินการ

(ดูข้อความในฉบับที่แล้ว)

6.1. ไม่ได้รับ (การรับล่าช้า) ของเอกสารที่ร้องขอตาม ส่วน 3.2และ 3.3ของบทความนี้ไม่สามารถเป็นพื้นฐานในการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้ดำเนินการโรงงานได้

(ดูข้อความในฉบับที่แล้ว)

8. การปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปดำเนินการอาจถูกคัดค้านในศาล

(ดูข้อความในฉบับที่แล้ว)

9.1. หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง, คณะผู้บริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่น, บริษัท แห่งรัฐเพื่อพลังงานปรมาณู "Rosatom" หรือองค์กรของรัฐเพื่อกิจกรรมอวกาศ "Roskosmos" ซึ่งออกใบอนุญาตให้ดำเนินการ สิ่งอำนวยความสะดวกในการดำเนินงานภายในห้าวันทำการนับจากวันที่ออกใบอนุญาตดังกล่าว (รวมถึงการใช้ระบบแบบครบวงจรของการโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนกและระบบภูมิภาคของการโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนกที่เชื่อมต่อ) โอนไปยังหน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของรัสเซีย สหพันธ์ เทศบาล เทศบาล ข้อมูลเขตเมือง เอกสาร เอกสาร ที่ระบุใน วรรค 3 , - 9.2, และ 12 จากตอนที่ 5 ของข้อ 56ของรหัสนี้

(ดูข้อความในฉบับที่แล้ว)

11.2. เมื่อดำเนินงานเพื่อรักษามรดกทางวัฒนธรรมจะมีการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างวัตถุดังกล่าวโดยคำนึงถึงคุณลักษณะที่กำหนดไว้ กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียในการคุ้มครองแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม

12. แบบฟอร์มการอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานนั้นจัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

(ดูข้อความในฉบับที่แล้ว)

13. ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปปฏิบัติ หน่วยงานที่ออกใบอนุญาตดังกล่าวจะส่งสำเนาใบอนุญาตดังกล่าวไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการควบคุมการก่อสร้างของรัฐ หากได้รับอนุญาต ได้ออกให้ดำเนินการก่อสร้างอาคารทุนตามที่ระบุไว้ใน วรรค 5.1 ของข้อ 6ของประมวลกฎหมายนี้หรือต่อผู้มีอำนาจบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียที่ได้รับอนุญาตให้ใช้การควบคุมดูแลการก่อสร้างของรัฐ หากมีการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงอื่น ๆ

(ดูข้อความในฉบับที่แล้ว)

14. กรณีที่กำหนดให้ จุดที่ 9 ของส่วนที่ 7 ของข้อ 51แห่งประมวลกฎหมายนี้ ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวไปใช้จริง หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง คณะผู้บริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย รัฐบาลท้องถิ่น บริษัทแห่งรัฐเพื่อพลังงานปรมาณู "Rosatom" หรือหน่วยงานของรัฐเพื่อกิจกรรมอวกาศ "Roskosmos" ที่ออกใบอนุญาตดังกล่าวให้ส่งสำเนาการอนุญาตดังกล่าวไปยังหน่วยงานของรัฐหรือ รัฐบาลท้องถิ่นที่ตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษในการใช้อาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับที่ตั้งของสถานที่ซึ่งได้มีการออกใบอนุญาตให้ดำเนินการสถานที่นั้นได้

ConsultantPlus: หมายเหตุ

ไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้ในกรณีที่ระบุไว้ในศิลปะ 16 FZ จาก 03.08.2018 N 340-FZ

15. ไม่จำเป็นต้องอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานได้หากเป็นไปตาม ตอนที่ 17 ของบทความ 51แห่งประมวลกฎหมายนี้ การก่อสร้างหรือการสร้างวัตถุขึ้นใหม่ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตก่อสร้าง

16. ในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่วัตถุก่อสร้างบ้านส่วนบุคคลหรือบ้านสวน ผู้พัฒนา ไม่เกินหนึ่งเดือนนับจากวันที่เสร็จสิ้นการก่อสร้างหรือสร้างวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนส่ง บนกระดาษโดยการอุทธรณ์ส่วนบุคคลไปยังหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้าง อำนาจบริหาร อำนาจบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐบาลท้องถิ่นรวมถึงผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่นหรือส่งไปยังหน่วยงานเหล่านี้ทางไปรษณีย์พร้อมการแจ้งเตือนการรับหรือ พอร์ทัลเดียวของบริการของรัฐและเทศบาลแจ้งเตือนเมื่อการก่อสร้างเสร็จสิ้นหรือการสร้างใหม่ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าการแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ) การแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จต้องมีข้อมูลที่จำเป็น วรรค 1- , และ 8 ส่วน 1 บทความ 51.1ของจรรยาบรรณนี้ เช่นเดียวกับข้อมูลเกี่ยวกับพารามิเตอร์ของการสร้างหรือสร้างบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวน เกี่ยวกับการชำระค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับการจดทะเบียนสิทธิของรัฐ วิธีการส่งการแจ้งเตือนไปยังผู้พัฒนาที่จัดเตรียมไว้ วรรค 5 ของตอนที่ 19ของบทความนี้ สิ่งที่ส่งมาด้วยแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ:

2) แผนทางเทคนิคของวัตถุของการก่อสร้างบ้านส่วนบุคคลหรือบ้านสวน;

17. หากการแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จขาดข้อมูลที่ให้ไว้สำหรับ วรรคแรกของตอนที่ 16ของข้อนี้ หรือไม่แนบเอกสารแนบมาด้วยและให้ไว้เพื่อ วรรค 1 - 3 ส่วน 16ของบทความนี้ รวมทั้งในกรณีที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จหลังจากครบกำหนดสิบปีนับแต่วันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างตามแผน ตามการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่ของวัตถุ การก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนได้ดำเนินการแล้วหรือไม่ได้ส่งการแจ้งเตือนการก่อสร้างตามแผนของวัตถุดังกล่าวของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนก่อนหน้านี้ (รวมถึงส่งคืนให้กับผู้พัฒนาตาม ส่วนที่ 6 ของข้อ 51.1แห่งประมวลกฎหมายนี้) ที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้าง, หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง, คณะผู้บริหารของเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐบาลท้องถิ่นภายในสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จจะกลับมาที่ ผู้พัฒนาหนังสือแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมเอกสารแนบมาโดยไม่มีการพิจารณาระบุเหตุผลในการคืนสินค้า ในกรณีนี้จะถือว่าไม่ส่งหนังสือแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ

1) ตรวจสอบการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือบ้านสวนที่ระบุไว้ในการแจ้งการก่อสร้างเสร็จสิ้นด้วยพารามิเตอร์ จำกัด ของการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การสร้างวัตถุก่อสร้างทุนขึ้นใหม่ซึ่งกำหนดโดยกฎการใช้ที่ดินและ การพัฒนา, เอกสารการวางแผนอาณาเขต, ใช้ได้ในวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้, และข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายนี้, กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ (รวมถึงหากพารามิเตอร์การจำกัดที่ระบุหรือข้อกำหนดบังคับสำหรับ พารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนจะเปลี่ยนไปหลังจากวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างตามแผนและการแจ้งการก่อสร้างที่เสร็จสิ้นเป็นการยืนยันความสอดคล้องของพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่หรือ บ้านสวนกับพารามิเตอร์ที่ จำกัด และข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่มีผลบังคับใช้ในวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างตามแผน) หากการแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จเป็นการยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของการก่อสร้างบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนที่มีพารามิเตอร์จำกัดและข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่มีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้น ของการก่อสร้าง ความสอดคล้องของพารามิเตอร์ของวัตถุที่สร้างหรือสร้างใหม่ของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนตามพารามิเตอร์ที่ จำกัด ที่ระบุและข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่มีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้นของ การก่อสร้าง;

2) โดยการตรวจสอบวัตถุของการสร้างบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวน ให้ตรวจสอบความสอดคล้องของลักษณะภายนอกของวัตถุของการสร้างบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนพร้อมคำอธิบายลักษณะที่ปรากฏของวัตถุหรือบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นภาคผนวกของ แจ้งการก่อสร้างตามแผน (โดยมีเงื่อนไขว่าผู้พัฒนาภายในระยะเวลาที่กำหนด วรรค 3 ของส่วนที่ 8 ของข้อ 51.1ของรหัสนี้ไม่มีการส่งการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการไม่ปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างบ้านแต่ละหลังหรือบ้านสวนที่ระบุในประกาศของการก่อสร้างที่วางแผนไว้พร้อมพารามิเตอร์ที่กำหนดไว้และ (หรือ) ความไม่สามารถยอมรับได้ของการวางวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละรายการ หรือบ้านสวนบนที่ดินตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดใน วรรค 4 ของส่วนที่ 10 ของข้อ 51.1ของจรรยาบรรณนี้) หรือโซลูชันทางสถาปัตยกรรมทั่วไปที่ระบุไว้ในหนังสือแจ้งการก่อสร้างที่วางแผนไว้ ในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งหรือบ้านสวนภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานทางประวัติศาสตร์ที่มีความสำคัญระดับรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาค

1) พารามิเตอร์ของวัตถุที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่ของการก่อสร้างบ้านส่วนบุคคลหรือบ้านสวนไม่สอดคล้องกับที่ระบุไว้ใน วรรค 1 ของตอนที่ 19ของบทความนี้ พารามิเตอร์จำกัดของการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การสร้างวัตถุก่อสร้างทุนขึ้นใหม่ กฎที่กำหนดไว้สำหรับการใช้ที่ดินและการพัฒนา เอกสารการวางแผนอาณาเขต หรือข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายนี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ

2) ลักษณะภายนอกของวัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนไม่สอดคล้องกับคำอธิบายลักษณะภายนอกของวัตถุหรือบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นภาคผนวกของประกาศการก่อสร้างที่วางแผนไว้หรือตามสถาปัตยกรรมมาตรฐาน วิธีแก้ปัญหาที่ระบุในประกาศของการก่อสร้างที่วางแผนไว้หรือการแจ้งเตือนถูกส่งไปยังผู้พัฒนาเกี่ยวกับความคลาดเคลื่อนที่ระบุไว้ในการแจ้งเตือนของการก่อสร้างตามแผนของพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนตามพารามิเตอร์ที่กำหนดและ (หรือ) การไม่สามารถยอมรับได้ ของการวางวัตถุก่อสร้างบ้านจัดสรรหรือบ้านสวนบนที่ดินตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ใน วรรค 4 ของส่วนที่ 10 ของข้อ 51.1ของจรรยาบรรณนี้ ในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างวัตถุของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานทางประวัติศาสตร์ที่มีความสำคัญระดับรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาค

ลงวันที่ 29 ธันวาคม 2547 N 190-FZ:

มาตรา 55.8 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย สิทธิของสมาชิกในองค์กรกำกับดูแลตนเองในการดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรม เตรียมเอกสารการออกแบบ สร้าง สร้างใหม่ ยกเครื่องโครงการก่อสร้างทุน

1. ผู้ประกอบการรายบุคคล หรือ นิติบุคคลมีสิทธิดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรม, เตรียมเอกสารโครงการ, สร้าง, สร้างใหม่, ยกเครื่องสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนภายใต้สัญญาสำรวจทางวิศวกรรม, เตรียมเอกสารโครงการ, ภายใต้สัญญาก่อสร้างที่ตกลงกับผู้พัฒนา, ลูกค้าด้านเทคนิค, ผู้รับผิดชอบในการดำเนินงาน ของอาคาร สิ่งอำนวยความสะดวก หรือผู้ดำเนินการภาคส่วน ทั้งนี้ ผู้ประกอบการรายบุคคลหรือนิติบุคคลดังกล่าวเป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองอย่างเหมาะสมในด้านการสำรวจทางวิศวกรรม การออกแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง การก่อสร้าง การก่อสร้างใหม่ การยกเครื่องสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุน เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในประมวลกฎหมายนี้

2. ผู้พัฒนามีสิทธิ์ดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรม เตรียมเอกสารโครงการ สร้าง สร้างใหม่ ยกเครื่องโครงการก่อสร้างทุนอย่างอิสระ โดยที่บุคคลดังกล่าวเป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองที่เกี่ยวข้อง ยกเว้นกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 5 ของส่วนที่ 2.2 ของมาตรา 52 ของประมวลกฎหมายนี้

3. สมาชิกองค์กรกำกับดูแลตนเองมีสิทธิดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรม เตรียมเอกสารโครงการ สร้าง สร้างใหม่ ยกเครื่องโครงการก่อสร้างทุนภายใต้สัญญาสำรวจทางวิศวกรรม เตรียมเอกสารโครงการ ภายใต้สัญญาก่อสร้างที่สรุปด้วยวิธีการแข่งขัน ของการสรุปสัญญาภายใต้เงื่อนไขดังต่อไปนี้:

1) องค์กรกำกับดูแลตนเองซึ่งบุคคลดังกล่าวเป็นสมาชิกมีกองทุนชดเชยสำหรับการรักษาภาระผูกพันตามสัญญาซึ่งจัดตั้งขึ้นตามและ 55.16 ของประมวลกฎหมายนี้

2) ถ้ายอดรวมของภาระผูกพันตามข้อตกลงที่ระบุไว้ในวรรคหนึ่งในส่วนนี้ไม่เกินจำนวนภาระผูกพันสูงสุดซึ่งบุคคลดังกล่าวมีส่วนสนับสนุน กองทุนชดเชยรับรองภาระผูกพันตามสัญญาตามส่วนที่ 11 หรือ 13 ของข้อ 55.16 ของประมวลกฎหมายนี้ ไม่จำกัดจำนวนสัญญาสำหรับการสำรวจทางวิศวกรรม การเตรียมเอกสารโครงการ สัญญาก่อสร้างที่สมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองสามารถสรุปได้โดยใช้วิธีการแข่งขันในการสรุปสัญญา

4. สมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองเป็นประจำทุกปีตามขั้นตอนที่กำหนดโดยผู้บริหารระดับสูงของรัฐบาลกลางที่รับผิดชอบในการพัฒนาและดำเนินการตามนโยบายของรัฐและกฎระเบียบทางกฎหมายในด้านการก่อสร้างสถาปัตยกรรมและการวางผังเมือง องค์กรกำกับดูแลตนเองของจำนวนภาระผูกพันตามจริงตามลำดับภายใต้สัญญาจ้างสำหรับการสำรวจทางวิศวกรรม การเตรียมเอกสารโครงการ สัญญาก่อสร้างที่สรุปโดยบุคคลดังกล่าวในระหว่างปีที่รายงานโดยใช้วิธีการทำสัญญาที่แข่งขันได้ การแจ้งเตือนนี้จะถูกส่งโดยสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองก่อนวันที่ 1 มีนาคมของปีถัดจากวันที่รายงาน โดยมีเอกสารยืนยันจำนวนภาระผูกพันทั้งหมดที่แท้จริงของสมาชิกรายนี้แนบมาด้วย สมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองมีสิทธิ์ที่จะไม่ส่งเอกสารองค์กรกำกับดูแลตนเองที่มีข้อมูลในรูปแบบของข้อมูลเปิด

5. สมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองโดยอิสระหากจำเป็นต้องเพิ่มจำนวนเงินสมทบเข้ากองทุนชดเชยเพื่อรักษาภาระผูกพันตามสัญญาให้อยู่ในระดับความรับผิดชอบต่อไปของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองสำหรับภาระผูกพัน สำหรับส่วนที่ 11 หรือ 13 ของข้อ 55.16 แห่งประมวลกฎหมายนี้มีหน้าที่ต้องบริจาคเพิ่มเติมให้กับกองทุนชดเชยเพื่อรักษาภาระผูกพันตามสัญญาในขั้นตอนที่กำหนดโดยเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเอง

6. สมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองที่ไม่ได้จ่ายเงินสมทบเพิ่มเติมตามที่ระบุในวรรค 5 ของข้อนี้ไปยังกองทุนชดเชยสำหรับการรักษาภาระผูกพันตามสัญญาจะไม่มีสิทธิ์เข้าร่วมในการสรุปสัญญาใหม่สำหรับการสำรวจทางวิศวกรรม การเตรียมเอกสารโครงการ สัญญาก่อสร้างโดยใช้วิธีการแข่งขันของสัญญาสรุปผล

7. เมื่อได้รับคำเตือนจากองค์กรกำกับดูแลตนเองเกี่ยวกับการเกินระดับความรับผิดของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองสำหรับภาระหน้าที่ที่กำหนดไว้ตามส่วนที่ 11 หรือ 13 ของข้อ 55.16 ของประมวลกฎหมายนี้และข้อกำหนดในการเพิ่ม จำนวนเงินที่สมาชิกดังกล่าวบริจาคให้กับกองทุนชดเชยเพื่อรักษาภาระผูกพันตามสัญญาในระดับความรับผิดชอบของสมาชิกขององค์กรองค์กรกำกับดูแลตนเองที่สอดคล้องกับจำนวนภาระผูกพันทั้งหมดตามลำดับภายใต้สัญญาการสำรวจทางวิศวกรรมการจัดเตรียม เอกสารโครงการ, สัญญาก่อสร้างที่สรุปโดยสมาชิกดังกล่าวโดยใช้วิธีการสรุปสัญญา, ผู้ประกอบการรายบุคคลหรือนิติบุคคลภายในห้าวันนับจากวันที่ได้รับเอกสารเหล่านี้จะต้องทำเงินสมทบเพิ่มเติมในกองทุนชดเชยดังกล่าวจนถึงจำนวนเงิน ของเงินสมทบที่จัดทำโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองสำหรับระดับความรับผิดที่เหมาะสมภายใต้ภาระผูกพัน การเรียกร้องของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองตามส่วนที่ 11 หรือ 13 ของมาตรา 55.16 แห่งประมวลกฎหมายนี้

8. การจำกัดสิทธิของสมาชิกในองค์กรกำกับดูแลตนเองในการดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรม เตรียมเอกสารโครงการ สร้าง สร้างใหม่ ยกเครื่องสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนภายใต้สัญญาสำรวจทางวิศวกรรม เตรียมเอกสารโครงการ สัญญาก่อสร้างสรุปโดยใช้การแข่งขัน ไม่อนุญาตให้ใช้วิธีสรุปสัญญาตามเหตุผลอื่นที่ไม่ได้ระบุไว้ในบทความนี้