Yer tuzish iqtisodiyotining predmeti nimadan iborat. Yer tuzishning iqtisodiy mohiyati. Qabul qilingan ijara stavkasidan kelib chiqqan holda, uchastkaning bozor qiymati odatda to'g'ridan-to'g'ri kapitalizatsiya usulidan foydalangan holda daromadli yondashuv yordamida aniqlanadi.

Barsukova G.N.

Erni boshqarish iqtisodiyoti: ish kitobi / G. N. Barsukova, D. K. Derevenets,
L. A. Mironenko. - Krasnodar: KubGAU, 2017. - 44 p.

Ish daftarida hisob-kitob-grafik (nazorat) ishlarini bajarish topshirig'i berilgan, bajarish tartibi va hisoblash jadvallari berilgan.

U 21.03.02 “Yer tuzish va kadastr” ta’lim yo‘nalishi talabalari uchun mo‘ljallangan.

Kuban davlat agrar universitetining yer tuzish fakulteti uslubiy komissiyasi tomonidan 29.05.2017 yildagi 9-sonli bayonnoma ko'rib chiqilgan va tasdiqlangan.

rais

uslubiy komissiya S. K. Pshidatok

Qishloq D.K.,

Mironenko L. A., 2017 yil

davlat
qishloq xo'jaligi universiteti
I. T. Trubilin nomidagi, 2017 yil

Tuzatish varaqasi

Maydoni – 15,4* ga

Eslatma: * Ro'yxatga raqamingizni qo'shing.

Hosildorlik, c/ga:

Kuzgi bug'doy - 61,5, yashil massa: buta yaylov - 15;

yaxshilangan yaylovlar - 30.

Narxi 1 q, rub.:

Kuzgi bug‘doy – 872,5, suli – 727,7

Narxi 1 q, rub.:

Kuzgi bug'doy - 510,2, suli - 500

Yashil massani em-xashak birliklariga aylantirish koeffitsienti - 0,16

Kapital qo'yilmalarni qaytarish muddati:

BH = SVP - PZ, (1)

bu erda BH - sof daromad, ming rubl;

SVP - yalpi mahsulot narxi, ming rubl;

PZ - ishlab chiqarish xarajatlari, ming rubl.

T = KV / ∆BH, (2)

bu erda KV - kapital qo'yilmalar, ming rubl;

∆CHD - sof daromadning o'sishi, ming rubl.

Kapital qo'yilmalarning samaradorligi:

Ekv = ∆BH / KV = 1 / T, (3)

o'rganayotganda:

∆BH = BH2 - BH1 = ________________________________________________________

T \u003d 450,3 * / ∆CHD (+ 2 yil) \u003d _______________________________________ yil

takomillashtirish bo'yicha:

∆BH = BH4 - BH3 = ________________________________________________________

T \u003d 210.1 * / ∆BH \u003d ______________________________________________________ yil

Eq = ______________________________________________________________________

Xulosa: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

№2 topshiriq

Asosiy ekologik ko'rsatkichlarni hisoblashni bajaring.

2-jadval - Yer maydonlari

3-jadval - Ekologik barqarorlik koeffitsientini hisoblash

Yer turi	To ek. Art.	Maydoni, ga	K1i x Pi
yerni boshqarishdan oldin	loyiha	yerni boshqarishdan oldin	loyiha
Yo'llar	0,01
Binolar	0,01
haydaladigan yer	0,14
ko'p yillik plantatsiyalar	0,43
o'rmon yo'llari	0,38
pichanzorlar	0,62
yaylovlar	0,68
Suv ostida, botqoqlar	0,79
Tabiiy o'rmonlar	1,0
Mikro zahiralar	1,0
Boshqa	1,0
Jami	–

Erning asosiy turlarining ekologik barqarorlik koeffitsientlari:

0,14 - haydaladigan erlar;

0,29 - ko'p yillik o'simliklar;

0,62 - pichan tayyorlash;

0,68 - yaylov;

0,79 - botqoqlik;

1.00 - o'rmon;

0,38 - o'rmon kamarlari;

0,10 - yo'llar;

0,10 - jamoat binolari.

Hududning ekologik barqarorlik koeffitsienti quyidagi formula bo'yicha hisoblanadi:

Ek.St. = (åK 1 i ×R i / åP i) × K p , (8)

bunda: K 1 i - i-turdagi yerning ekologik barqarorlik koeffitsienti;

P - i-turdagi er maydoni;

Kr – relyefning morfologik barqarorlik koeffitsienti (Kr = 1,0 – barqaror hududlar uchun va Kr = 0,7 – beqaror hududlar uchun).

Olingan K ext qiymati 0,33 dan kam bo'lsa, hudud ekologik jihatdan beqaror hisoblanadi; agar u 0,34 dan 0,50 gacha o'zgarsa, u beqaror barqarorlikni bildiradi; agar u 0,51 dan 0,66 gacha bo'lsa, u o'rtacha barqarorlik gradatsiyasiga o'tadi; agar u 0,67 dan oshsa, u holda hudud ekologik jihatdan barqaror hisoblanadi.

Yer tuzish vaqtida ek.st ga = ______________________________________________________

Loyihani qo'shish uchun = ____________________________________________________________

№3 topshiriq

Antropogen yuk darajasi bo'yicha erni baholashni amalga oshiring "Sokol" OAJ, Krasnodar.

5-jadval - Yer maydonlari

6-jadval – Yerlarni antropogen yuklanish darajasiga qarab baholash

K an = åR B i / åR, (9)

bu erda P - tegishli antropogen yuk darajasiga ega er maydoni, ga;

B i - antropogen yukning ma'lum darajasiga ega bo'lgan hududga mos keladigan ball (5 ballli tizim bo'yicha o'lchanadi).

a.n.ga. (ish haqigacha) = ________________________________________________________________

a.n.ga. (loyiha uchun)=________________________________________________________________

№4 vazifa

Almashlab ekishning iqtisodiy samaradorligini hisoblashni bajarish.

7-jadval – almashlab ekishda ekinlarni almashish

Dala almashlab ekish No1	2-sonli dala almashlab ekish
Umumiy maydoni – 1000* ga	Umumiy maydoni – 1000* ga
Oʻrtacha dala maydoni – 83 ga	O'rtacha dala hajmi - 100 ga
1. Beda – 83 ga	1. Beda – 100 ga
2. Beda – 83 ga	2. Beda – 100 ga
3. Kuzgi bug‘doy – 84 ga	3. Kuzgi bug'doy - 100 ga
4. Kuzgi bug‘doy – 84 ga	4. Kuzgi bug'doy - 100 ga
5. Don uchun makkajoʻxori – 83 ga	5. Kungaboqar - 100 ga
6. Kuzgi bug‘doy – 84 ga	6. Kuzgi bug'doy - 100 ga
7. Qand lavlagi – 83 ga	7. No‘xat (50 ga) + silos uchun makkajo‘xori (50 ga) – 100 ga
8. No‘xat (40 ga) + silos uchun makkajo‘xori (44 ga) – 84 ga
8. Kuzgi bug'doy - 100 ga
9. Kuzgi bug‘doy – 83 ga	9. Don uchun makkajo'xori - 100 ga
10. Kuzgi arpa – 83 ga	10. Kuzgi bug'doy - 100 ga + bedani o'stirish
11. Kungaboqar – 83 ga
12. Bahorgi arpa - 83 ga + bedani o'stirish
Eslatma: * Ro'yxatga raqamingizni qo'shing. Va har bir maydonning maydonini qayta hisoblang

Oziq-ovqat uchun zarur:

1. Ko‘p yillik o‘tlar, no‘xat va silos uchun makkajo‘xori – 100%.

2. Qishki donlar - 7%

3. Don uchun makkajo'xori - 9%

4. Qand lavlagi va kungaboqar ozuqa sifatida ishlatilmaydi

Hisoblash quyidagi formulalar bo'yicha amalga oshirildi:

VP = S ∙ Hosildorlik, (10)

TP = Jami VP - ozuqa uchun VP, (11)

STP \u003d Cr ∙ TP (12)

Toʻliq xarajat = Sebest. Jami 1 c ∙ VP (13)

BH = STP - To'liq. xarajat (o'n to'rt)

Lv. = BH / To'liq. xarajat ∙ 100% (15)

№5 topshiriq

Xarajatlarni kamaytirish nuqtai nazaridan variantlarni solishtiring.

Kamlashtirilgan xarajatlar = CV ∙ En+Ss

bu erda Ss - xarajat narxi, rub.;

KV - kapital qo'yilmalar, rub.;

Yong - me'yoriy koeffitsient KV samaradorligi (investitsiyalarning har bir rublidan minimal ruxsat etilgan daromad).

Aytaylik, korxona chorvachilikni rivojlantirish uchun ikkita variantni tanlashi kerak:

1) yangi fermer xo'jaligini qurish;

2) eski fermani rekonstruksiya qilish (19-jadval).

20 tiyinning minimal ruxsat etilgan qaytishi asosida. (0,20 rub.) 1 rub dan. investitsiya, siz qisqartirilgan xarajatlarning mos keladigan hajmini hisoblashingiz mumkin. Eng samarali variant - bu loyiha xarajatlari minimal bo'lgan variant.

19-jadval - Dastlabki ma'lumotlar

20-jadval - Variantlar bo'yicha qisqartirilgan xarajatlarni hisoblash

№6 vazifa

"Dinskoy tumani" munitsipaliteti misolida er solig'i va ijara haqini hisoblash.

Sanoat ob'ektlari uchun 34,5* ga, ko'p qavatli turar-joy binolari uchun - 605* ga, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun - 725* ga.

Eslatma: * ro'yxatga raqamingizni qo'shing

Departamentning buyrug'iga binoan mulkiy munosabatlar Krasnodar o'lkasining 2016 yil 14 dekabrdagi 2640-sonli "Krasnodar o'lkasidagi aholi punktlari erlarini davlat kadastr baholash natijalarini tasdiqlash to'g'risida" ./m 2 va sanoat erlari uchun kadastr qiymatining o'rtacha o'ziga xos ko'rsatkichi. 360,65 rubl / m 2.

Soliq stavkalari kadastr qiymatiga nisbatan foiz sifatida Krasnodar o'lkasi hududida joylashgan munitsipalitetlarning byudjetlariga hisoblangan soliq yig'imlari bo'yicha belgilanadi, Dinskoy tumani Dinskoy qishloq aholi punkti kengashining 2013 yil 28 noyabrdagi 283-48-son / 2 ta yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun kadastr qiymatining 0,1%, ko'p qavatli turar-joy binolari ostidagi yer uchastkalari uchun kadastr qiymatining 0,1%, sanoat erlari uchun kadastr qiymatining 1,5%.

Ijara stavkalari kadastr qiymatiga nisbatan foizlarda Kengash qarori bilan belgilanadi munitsipalitet Krasnodar o'lkasining Dinskoy tumani 2011 yil 27 apreldagi 230-16 / 2-sonli "Ijaraga olish miqdorini belgilash qoidalari, shuningdek, Dinskoy tumani munitsipalitetiga qarashli er uchun ijara haqini to'lash tartibi, shartlari va shartlari to'g'risida" ” koʻp qavatli turar-joy binolari ostidagi yer uchastkalari uchun 0,3%, sanoat erlari uchun 1,5%.

21-jadval - Yer solig'i va ijara haqini hisoblash

№7 topshiriq

Daraxt balandligi 13 m bo'lgan o'rmon kamarlari bilan himoyalangan maydonni aniqlang.

1-rasm - ish maydonining sxemasi

Qaror: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Xulosa: ______________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

№8 topshiriq

Tuproqni himoya qiluvchi almashlab ekishning ish maydonini qayta ishlash yo'nalishini aniqlang. Tuproqni himoya qiluvchi almashlab ekishning ish maydonining joylashishini relyef bo'yicha baholashni amalga oshiring.

2-rasm - Ishchi maydonning sxemasi

№9 topshiriq

Konfiguratsiyaga muvofiq dala almashlab ekishning ish maydonining joylashishini baholashni amalga oshiring. Ish maydonini qayta ishlash yo'nalishini ko'rsating. Bo'sh burilishlar va kelishlar uchun yo'qotishlarni aniqlang.

3-rasm - Ishchi maydonning sxemasi

VAZIFALAR

Vazifa 1

150 gektar tuproqni himoya qiluvchi almashlab ekishda tuproqni chuqurlashtirib haydash ko‘zda tutilgan bo‘lib, boshoqli don ekinlari hosildorligini 1 gektardan 1,8 sentnerga oshirish hamda 1 gektardan 3,2 tonna tuproq yo‘qotilishining oldini olish imkonini beradi.

1 tsentner qo'shimcha mahsulot ishlab chiqarish uchun qo'shimcha xarajatlar 100 rubl bo'lsa, ushbu agrotexnik chora tufayli qo'shimcha ishlab chiqarish va qo'shimcha sof daromadni, shuningdek, tuproqning yuvilishining oldini oling.

1 sentner donning sotish narxi 949,9 rubl, hosildorlik 52,8 sentner/ga.

Vazifa 2

Suvni tartibga soluvchi o‘rmon kamarlarining yotqizilishi, suv oqimini tartibga soluvchi qo‘rg‘onlarning yaratilishi kuzgi bug‘doy hosilini 1 gektardan 5,5 sentnerga oshirish, tuproqning 1 gektardan 34 tonnagacha nobud bo‘lishining oldini olish imkonini bermoqda.

Ushbu eroziyaga qarshi chora-tadbirlar natijasida olinadigan qo‘shimcha mahsulot va qo‘shimcha sof daromad, shuningdek, 250 gektar tuproqni himoya qiluvchi almashlab ekishda tuproq eroziyasining oldini olish, agar 1 tsentner qo‘shimcha mahsulot ishlab chiqarishga qo‘shimcha xarajatlar kelib tushsa, aniqlang. 100 rublni tashkil qiladi.

Vazifa 3

Ekin maydonlarida (kuzgi bug'doy) 50 gektar boshqa er uchastkasini o'zlashtirish uchun kapital qo'yilmalarni qoplash muddatini aniqlang, agar transformatsiyaga kapital qo'yilmalar miqdori 1000 ming rubl bo'lsa.

1 tsentner kuzgi bug'doyning sotish narxi 872,5 rubl, 1 tsentner mahsulot ishlab chiqarish uchun ishlab chiqarish xarajatlari 510,2 rubl, hosildorlik gektariga 61,5 sentnerni tashkil etadi.

Vazifa 4

Ishlab chiqarish rentabelligi va sof daromad bo'yicha bog'lar hududini tashkil etish va tartibga solishning eng samarali variantini tanlashni asoslang, agar birinchi variantda yalpi mahsulot narxi 4500 ming rubl, ishlab chiqarish xarajatlari - 2300 ming rubl bo'lsa. ikkinchisida - yalpi mahsulotning qiymati 6380 ming rubl, ishlab chiqarish xarajatlari - 3150 ming rubl.

Vazifa 5

Boshpanalarni yotqizish uchun kapital qo'yilmalarni qoplash muddatini aniqlang, agar loyihalashtirilgan o'rmon zonalari bilan qo'riqlanadigan maydon 600 gektar bo'lsa, o'rmon chiziqlarini yotqizishga kapital qo'yilmalar 2500 ming rubl bo'lsa, 1 ga qo'riqlanadigan hududga ishlab chiqarish (kuzgi bug'doy) o'sishi. 5,0 q, agar 1 q qo'shimcha mahsulot ishlab chiqarish uchun qo'shimcha xarajatlar 100 rubl bo'lsa.

1 tsentner kuzgi bug'doyning sotish narxi 872,5 rubl, hosildorlik gektariga 61,5 sentnerni tashkil etadi.

A ilova

A1-jadval - Qishloq xo'jaligining hosildorligi, sotish narxi va tannarxi
mahsulotlar, 2018 yil

madaniyat	Hosildorlik, c/ga	Sotish narxi, rub. 1 c uchun.	Narxi, rub. 1 c uchun.
Don, shu jumladan makkajo'xori	52,8	949,9	550,7
Kuzgi bug'doy	61,5	872,5	510,2
qishki arpa	60,2	733,5	480,7
bahorgi arpa	28,7		527,6
jo'xori	27,2	727,7
Don uchun no'xat	21,1	1251,5	883,4
Guruch	66,1	1390,5	950,8
Don uchun makkajo'xori	33,9	740,2	490,7
Silos uchun makkajo'xori	171,3	–	–
Qand lavlagi	385,6		154,4
Kungaboqar	22,7	1937,9	1060,6
Soya	14,7	1737,8
Sabzavotlar	118,5	710,2
Kartoshka	122,1	1095,2
Qishki kolza	26,5	1149,6	946,7
Pichan uchun ko'p yillik o'tlar	36,1		236,6
Esparfset	16,1		334,7
Clover

Vazifa № 1……………………………………………………………………………………………………………4

Vazifa № 2. 6

Vazifa № 3. 8

TOPSHIRIQ № 4. 9

5-VAZIFA № 13

Vazifa № 6. 14

Vazifa № 7. 15

Vazifa № 8. 17

Vazifa № 9. 18

VAZIFALAR.. 19

Ilova A.. 21

O'quv nashri

Barsukova Galina Nikolaevna,

qishloqlik Diana Konstantinovna,

Mironenko Leontiy Aleksandrovich

Yerni boshqarish iqtisodiyoti

Nashr uchun imzolangan __.__.2017. 60×84 1/8 formati.

Konv. pech l. - 5.1. Uch.-tahrir. l. - 3.0.

100 nusxada tiraj. Buyurtma raqami

Kuban davlatining bosmaxonasi

qishloq xo'jaligi universiteti.

350044, Krasnodar, st. Kalinina, 13 yosh

Mualliflik huquqi OAJ "Markaziy dizayn byurosi "BIBCOM" & MChJ "Agentlik Book-Service" ROSSIYA FEDERATSIYASI Qishloq xo'jaligi vazirligi FGBOU VO Penza davlat qishloq xo'jaligi akademiyasi G.V. Terzova YER BOSHQARISH IQTISODIYoTI Penza 2015 1 Mualliflik huquqi OAJ "Markaziy dizayn byurosi" BIBCOM " & MChJ "Agentlik Kniga-Servis" ROSSIYA FEDERASİYASI Qishloq xo'jaligi vazirligi Penza Davlat qishloq xo'jaligi akademiyasi G.V. Terzova YER BOSHQARISH IQTISODIYoTI Agronomiya fakulteti sirtqi bo‘limi talabalari uchun 21.03.02 – Yer tuzish va kadastr, o‘quv profili – Yer tuzish (malaka) yo‘nalishi bo‘yicha test ishi uchun topshiriqlar va fanni o‘rganish bo‘yicha uslubiy ko‘rsatmalar. darajasi) "Bakalavriat") Penza 2015 2 Mualliflik huquqi OAJ "TsKB" BIBCOM" & MChJ "Agentlik Book-Service" UDC 631.111(075) BBK 65.32-511(y7) T 35 Taqrizchi - iqtisod fanlari nomzodi, prof. "Ishlab chiqarishni tashkil etish va axborotlashtirish" S.N. Alekseev. Agronomiya fakulteti uslubiy komissiyasining 2015 yil 7 dekabrdagi 8-sonli bayonnomasi qaroriga asosan nashr etilgan.Terzova, Galina Vasilevna. T 35 Yerni boshqarish iqtisodiyoti: ko'rsatmalar / G.V. Terzova. - Penza: RIO PGSKhA, 2016. - 89 p. Uslubiy ko‘rsatmalar Agronomiya fakulteti sirtqi bo‘limi talabalari uchun 21.03.02 – Yer tuzish va kadastr, o‘quv profili – Yer tuzish (“bakalavr” malaka darajasi) yo‘nalishi bo‘yicha mo‘ljallangan bo‘lib, mavzularning asosiy mazmunini o‘z ichiga oladi. , bilimlarni tekshirish uchun savollar, mustaqil ish uchun iqtisodiy ko'rsatkichlarni hisoblash metodikasi, shuningdek, nazorat ishlarining vazifalari variantlari. FGBOU VO Penza davlat qishloq xo'jaligi akademiyasi, 2015 G.V. Terzova, 2015 1 Mualliflik huquqi OAJ Markaziy loyiha byurosi BIBCOM & MChJ Agentligi Kniga-Service KIRISh Yer tuzishning iqtisodiy, texnik va huquqiy tomonini mustahkamlash, uning ekologik yo'nalishi barcha darajadagi loyihalash metodologiyasini takomillashtirish zarurligini ta'minlaydi. Bu muammoni hal qilishda yer tuzishni loyihalash fani keyingi rivojlanishga asoslanishi kerak umumiy nazariya yer tuzish va yerni boshqarishning turli jihatlarini o‘rganuvchi boshqa ilmiy fanlar bilan aloqasi. Bu fanlardan biri “Yer tuzish iqtisodiyoti” bo‘lib, unda yer tuzishni rivojlantirishning ijtimoiy-iqtisodiy qonuniyatlari asosida uning yer munosabatlarini tartibga solish, yer tuzish, yerdan oqilona foydalanish va muhofaza qilishni tashkil etishdagi ahamiyati belgilab beriladi. belgilangan. “Yer tuzish iqtisodiyoti” fani yer tuzishning iqtisodiy samaradorligini baholashning mohiyati, turlari va tamoyillarini ochib beradi, yer tuzish bo‘yicha turli loyihalarda yer tuzish bo‘yicha qarorlarni baholash mezonlari, ko‘rsatkichlari va usullarini belgilaydi. Talaba tomonidan ushbu fanni o'rganish quyidagi vazifalarni hal qilishni o'z ichiga oladi: - er tuzishning iqtisodiy mohiyati va uning tarkibiy qismi sifatida ijtimoiy-iqtisodiy mazmuni haqida g'oyani shakllantirish. iqtisodiy mexanizm mamlakatlar; - ob'ektiv iqtisodiy qonunlar, ularning hududni tashkil etishda namoyon bo'lish shakllari va qonuniyatlari bilan tanishish, ularning yer tuzishga ta'sirini baholash; - yer munosabatlarini tartibga solishning iqtisodiy mexanizmini o'rganish; - yerdan foydalanishni yaxshilash va hududiy (xo‘jaliklararo) va xo‘jaliklar ichidagi yer tuzish samaradorligini oshirishning eng tejamkor usullarini o‘rganish; - yer tuzish bo‘yicha qarorlar samaradorligini iqtisodiy asoslash va baholashning texnika va usullarini o‘zlashtirish; 3 Mualliflik huquqi "TsKB "BIBCOM" OAJ va "Agentlik Kniga-Servis" MChJ - yerdan foydalanishni yaxshilash va xo'jalik ichidagi yerni boshqarish samaradorligini oshirishning eng tejamli usullarini o'rganish; - yer tuzish bo‘yicha qarorlar samaradorligini iqtisodiy asoslash va baholashning texnika va usullarini o‘zlashtirish; - avtomatlashtirilgan texnologiyalardan foydalanish asosida eng yaxshi variantni tanlash uchun iqtisodiy hisob-kitoblarni bajarish qobiliyati va ko'nikmalarini shakllantirish. Fanni o‘rganish natijasida talaba: bilishi kerak: yer tuzishning iqtisodiy mohiyati, yer tuzish sxemalari va loyihalari samaradorligini baholash tamoyillari, usullari va mezonlarini; yerdan foydalanish samaradorligini oshirish yo‘llari; yer tuzish sxemalari va loyihalari samaradorligini baholash tamoyillari, usullari va mezonlari; yer munosabatlarini tartibga solishning iqtisodiy mexanizmi; quyidagilarni bilishi kerak: hududiy yer tuzish sxemalari va loyihalari samaradorligini baholashning zamonaviy usullaridan foydalanish; yerdan foydalanishni, yerga egalik qilishni oqilona shakllantirish va ularning optimal hajmi va tuzilishini belgilash; loyihalash variantlarini, ularning erdan oqilona foydalanish ko'rsatkichlariga ta'sirini tahlil qilish; hududiy va xo‘jaliklarda yer tuzish sxemalari va loyihalari samaradorligini baholashning zamonaviy usullaridan foydalanish; yerdan foydalanish bo‘yicha yangi loyihalar, sxemalar, investitsiya dasturlarining texnik-iqtisodiy asoslarini ishlab chiqish; yer tuzish ishlarining davlat (iqtisodiy), byudjet va tijorat samaradorligini aniqlash; o'z: erni boshqarish echimlarining eng yaxshi variantlarini tanlashda professional fikrlash; yerni boshqarish samaradorligini oshirish usullarini qo'llash; yer tuzish bo‘yicha qarorlarning texnik-iqtisodiy asoslanishi va texnik-iqtisodiy asoslanishi metodologiyasi; yer tuzish echimlarining eng yaxshi variantlarini tanlashda ilmiy tadqiqot usullarini qo'llash; yer uchastkalarini obodonlashtirish va rivojlantirish bo‘yicha investitsiya loyihalarini ishlab chiqish metodikasi; yer tuzish loyihalari variantlarini baholashda kompyuter texnologiyalari. 4 Mualliflik huquqi OAJ "Markaziy dizayn byurosi "BIBCOM" va "Agentlik Book-Service" MChJ Fan kompetentsiyalarni shakllantirishga qaratilgan: umumiy madaniy (OK) - fikrlash madaniyatiga ega, umumlashtirish, tahlil qilish, idrok etish, tizimlashtirish qobiliyati. ma'lumot olish, maqsad qo'yish va unga erishish yo'llarini tanlash (OK-1); - hamkasblar bilan hamkorlik qilishga, jamoada ishlashga tayyor (OK-3); - o‘z faoliyatida normativ-huquqiy hujjatlardan foydalanishni biladi (OK-5); - o'z-o'zini rivojlantirishga, malaka va ko'nikmalarini oshirishga intiladi (OK-6); - kelajakdagi kasbining ijtimoiy ahamiyatini anglaydi, kasbiy faoliyatni amalga oshirish uchun yuqori motivatsiyaga ega (OK-8); - ijtimoiy va kasbiy muammolarni hal qilishda ijtimoiy, gumanitar va iqtisodiy fanlarning asosiy qoidalari va usullaridan foydalana oladi, ijtimoiy ahamiyatga ega muammolar va jarayonlarni tahlil qila oladi, iqtisodiy nazariyaning asosiy qoidalari, bozor iqtisodiyoti xususiyatlari (OK) -9); - kasbiy faoliyatda tabiiy fanlarning asosiy qonuniyatlaridan foydalana oladi, matematik modellashtirish, nazariy va eksperimental tadqiqot usullarini qo‘llay oladi (OK-10); - zamonaviy taraqqiyotda axborotning mohiyati va ahamiyatini tushuna oladi axborot jamiyati ushbu jarayonda yuzaga keladigan xavf va tahdidlardan xabardor bo'lish, axborot xavfsizligi, shu jumladan himoya qilishning asosiy talablariga rioya qilish davlat siri(OK-11); - axborotni olish, saqlash, qayta ishlashning asosiy usullari, usullari va vositalariga, axborotni boshqarish vositasi sifatida kompyuter bilan ishlash ko‘nikmalariga ega (OK-12); - global kompyuter tarmoqlarida axborot bilan ishlay olish (OK-13); 5 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kitob-servis agentligi” MChJ – o‘z mamlakati fuqarosi sifatida o‘z huquq va majburiyatlarini biladi, undan qanday foydalanishni biladi. Fuqarolik kodeksi, o'z faoliyatidagi boshqa huquqiy hujjatlar (OK-15). professional (PC) - oqilona foydalanish asoslari haqidagi bilimlarni qo'llay oladi yer resurslari, yerdan foydalanish samaradorligini oshirishning tizimli koʻrsatkichlari, ijtimoiy-iqtisodiyot dasturlari, sxemalari va loyihalarini ekologik va iqtisodiy ekspertizadan oʻtkazish. iqtisodiy rivojlanish hudud (PC-1); -mamlakat va jahon yer resurslari, hududga antropogen ta’sirni kamaytirish chora-tadbirlari to‘g‘risidagi bilimlardan aniq yerdan foydalanish, munitsipalitet, Federatsiya sub’ekti, viloyat doirasida foydalana oladi (PK-2); - yer resurslari va koʻchmas mulk obʼyektlaridan foydalanish va muhofaza qilish boʻyicha loyiha materiallarini (hujjatlarini) ishlab chiqish usullari, loyihaviy yechimlar variantlarini texnik-iqtisodiy asoslash (PK-6) haqidagi bilimlardan foydalana oladi; - davlat ko‘chmas mulk kadastri, hududiy rejalashtirish, yer tuzish, yer tuzish bilan bog‘liq loyihalash, kadastr va boshqa ishlarni avtomatlashtirishning zamonaviy texnologiyalari bo‘yicha bilimlaridan foydalana oladi (PK-7); -shaharlar va aholi punktlarini hududiy rayonlashtirish va rivojlantirishni rejalashtirish, ularning chegaralarini belgilash, ularning muhandislik jihozlarining loyihalashtirilgan elementlarini joylashtirish metodologiyasi haqidagi bilimlaridan foydalana oladi (PK-8); - yer tuzish va yagona ko'chmas mulk ob'ektlarini rivojlantirish bo'yicha loyihaviy yechimlarni amalga oshirish bo'yicha faoliyatni amalga oshirishga qodir (PK-9); - yer uchastkalari va ko‘chmas mulk haqidagi ma’lumotlarni to‘plash, tizimlashtirish, qayta ishlash va qayd etishning zamonaviy avtomatlashtirilgan texnologiyalari bo‘yicha bilimlaridan foydalana oladi (PK-10); - hududlarni inventarizatsiya qilishda topografik-geodeziya ishlarining zamonaviy texnologiyalari haqidagi bilimlaridan foydalana oladi yer uchastkalari(PC-13); - konsalting va innovatsion faoliyatning zamonaviy texnologiyalari, yerdan foydalanishni rejalashtirish va yer tuzish bo‘yicha investitsiya loyihalari ekspertizasi bo‘yicha bilimlaridan foydalana oladi (PK-17); - eksperimental tadqiqotlar o'tkazishga qodir va tayyor (PC-19); - ilmiy-texnik ma'lumotlarni o'rganishga tayyor, mahalliy va xorijiy tajriba yerdan va boshqa ko'chmas mulkdan foydalanish (PC-20); - tadqiqot natijalari va yangi ishlanmalarni amalga oshirishda ishtirok etishga qodir va tayyor (PC-21). 7 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” MChJ 1-bo‘lim FANNI O‘RGANISH BUYUK UMUMIY USLUBIY TAVSIYALAR “Yer xo‘jaligi iqtisodiyoti” fanining nazariy materialini o‘zlashtirish uchun talaba quyidagi tavsiyalarga amal qilishi tavsiya etiladi. uni o'rganishning quyidagi tartibi. Sirtqi bo‘lim talabasining “Yer xo‘jaligi iqtisodiyoti” fanini o‘rganish bo‘yicha sessiyalararo davrda mustaqil ishi ushbu kursni chuqur o‘zlashtirishning muhim shartidir. Bu ishni nazariy materiallarni batafsil o‘rganishdan boshlash kerak, buning uchun nafaqat yer tuzish iqtisodiyoti bo‘yicha darsliklar, balki yer tuzish masalalariga oid qonun hujjatlari va hukumat qarorlari, shuningdek, internet resurslaridan ham foydalanish zarur. Dastur, ko'rsatmalar va nazorat topshiriqlari o'rnatish sessiyasida talabaga beriladi. Avvalo, siz fanni o'rganish bo'yicha uslubiy ko'rsatmalar bilan tanishishingiz kerak. Keyin berilgan bibliografik ro'yxatga muvofiq tegishli adabiyotni tanlashingiz kerak. Fanni o'rganishni qisqacha qayd qilish va mavzuning nazorat savollariga javoblar bilan birga olib borish maqsadga muvofiqdir. Mavzu materialini o'rganishda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan noaniq ko'rsatkichlar, ta'riflar, savollarni keyinroq ma'ruza, o'qituvchi bilan amaliy mashg'ulotlarda bilib olish uchun talaba alohida yozishi kerak. “Yer xo’jaligi iqtisodiyoti” fanini o’rganish natijasi yer tuzish bo’yicha qarorlarning iqtisodiy ko’rsatkichlarini hisoblash qobiliyati bo’lishi kerak. Mashg‘ulotlar oralig‘ida talabalarning mustaqil ishi natijasida olgan bilimlarini mustahkamlash ma’ruza va amaliy mashg‘ulotlar natijasida amalga oshiriladi. Fanni o'rganish imtihon bilan yakunlanadi. O'rganilayotgan fan bo'yicha o'qish vaqtini taqsimlash 1-jadvalda ko'rsatilgan. 8 Mualliflik huquqi "BIBCOM" markaziy konstruktorlik byurosi" AJ va "Kitob-servis agentligi" MChJ 1-jadval - "Iqtisodiyot" fanini o'rganish bo'yicha o'qish vaqtini taqsimlash yer tuzish” fanining predmeti 1 1. Yer tuzish iqtisodiyoti fan sifatida 2 Ijtimoiy ishlab chiqarish tizimida yer tuzish 3. Yer tuzishning iqtisodiy samaradorligi nazariyasining asosiy masalalari 4. Investisiya dasturlari va loyihalari samaradorligini baholash. yerdan foydalanish va o‘zlashtirishni yaxshilash. 5. Xo‘jaliklararo yer tuzish iqtisodiyoti 6. Qishloq xo‘jaligi tashkilotlari va dehqon xo‘jaliklari ta’lim iqtisodiyoti 7. Yerdan foydalanish (yerga egalik qilish) va qishloq xo‘jaligidan tashqari maqsadlar uchun yer berishdagi kamchiliklarni bartaraf etishning iqtisodiy asoslanishi. 8. Xo'jalik ichidagi yer tuzish loyihalarida yer tuzish bo'yicha qarorlarni iqtisodiy asoslash asoslari 9. Xo'jalik ichidagi yer tuzish loyihasining iqtisodiy samaradorligini kompleks baholash 10. Ishlab chiqarish bo'linmalarini, iqtisodiy markazlarni joylashtirishning iqtisodiy asoslari 9 Turi. tarbiyaviy ishlar va mehnat intensivligi mehnat soatlarida. ma'ruzalar 2 3 4 0 1 6 0 1 8 2 2 6 2 2 6 0 0 8 0 0 8 1 2 10 1 0 6 0 0 6 0 6 0 »1-jadvalning davomi 1 11 Asosiy joylashtirishning iqtisodiy asoslari- xo‘jalik yo‘llari 12. Qishloq xo‘jaligini rivojlantirish, yerlarni o‘zgartirish va obodonlashtirishni iqtisodiy baholash 13. Iqtisodiyotning almashlab ekish tizimini tashkil etishni ekologik-iqtisodiy asoslash metodikasi 14. Ko‘p yillik almashlab ekishlar hududini tashkil etish variantlarini qiyosiy baholash. plantatsiyalar va em-xashak yerlari. 15. Turli tabiiy hududlarda yer tuzish qarorlarini iqtisodiy jihatdan asoslash va samaradorligini baholash xususiyatlari JAMI 10 2 3 4 0 0 6 0 0 8 1 8 0 1 14 0 0 10 6 10 119 0 Xizmat» 2-boʻlim DISCIP MAZMUNI. MAVZULAR. BILIM FANINDAN TEST UCHUN SAVOLLAR 1-mavzu YER BOSHQARISH IQTISODIYoTI FAN TARAFTADA Ushbu mavzuni o’rganishda quyidagi masalalarni ko’rib chiqish zarur: - yer tuzishning mazmuni va iqtisodiy mohiyati; - yer tuzishning mamlakat iqtisodiyotidagi o‘rni; - fanning predmeti, usullari va vazifalari. Mavzuni o‘rganish bo‘yicha uslubiy ko‘rsatmalar Mavzuni o‘rganishda, eng avvalo, yerning qishloq xo‘jaligida asosiy ishlab chiqarish vositasi va mehnat vositalari sifatidagi o‘rnini tushunish, ishlab chiqarish jarayonini yo‘lga qo‘yish uchun yerning asosiy ishlab chiqarish vositasi va mehnat vositalari ekanligini tarixiy jihatdan ko‘rsatish zarur. mehnatni yer, boshqa ishlab chiqarish vositalari va jamiyatning muayyan tashkiloti bilan birlashtirish zarur. Kelajakda yer tuzish va yer tuzish o‘rtasidagi o‘xshashlik va farqlarni aniqlash muhim ahamiyatga ega. Shuni ta'kidlash kerakki, yer tuzish bir vaqtning o'zida huquqiy, texnik, tashkiliy, iqtisodiy va iqtisodiy mazmunga ega bo'lgan va yer tuzishda iqtisodiy tomoni ustunlik qiladigan, uning mohiyatini belgilaydigan butun bir harakatlar majmuasiga aylandi. Tushunish kerakki, yer tuzishning iqtisodiy mohiyati quyidagilardan kelib chiqadi: - yer tuzish ijtimoiy ishlab chiqarish usulining ajralmas qismi bo‘lib, jamiyat taraqqiyotining ob’ektiv iqtisodiy qonuniyatlari ta’sirida bo‘ladi; - jamiyatning turli tabaqalari va aholi qatlamlarining iqtisodiy manfaatlarini aks ettiradi; 11 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis” agentligi – yerni oddiy jismoniy tana sifatida emas, balki mehnat ob’ekti va quroli, qishloq xo‘jaligida asosiy ishlab chiqarish vositasi sifatida tashkil etadi, iqtisodiy unumdorlikka ta’sir qiladi. tuproqlar; - qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishining iqtisodiy samaradorligini intensivlashtirish va o'sish omili hisoblanadi; - yer munosabatlarini tartibga solishning iqtisodiy mexanizmini yaratish uchun axborot asosini ifodalaydi; - turli darajadagi yer tuzish tizimiga kiritilgan, rejalashtirilgan, moliyalashtirilgan, tashkil etilgan va real faoliyat yuritadi. iqtisodiy vaziyat. Yer tuzishning iqtisodiy mohiyatini tushuntiruvchi yuqoridagi sabablarning har birini batafsil ochib berish zarur. Mavzuni o'rganishni yer munosabatlarining mohiyati va ularning erdan foydalanish samaradorligiga ta'sirini tahlil qilishdan boshlash kerak. Keyinchalik, jarayonlarni bilib olishingiz kerak davlat tomonidan tartibga solish yerdan foydalanish va davlat yer siyosatining ustuvor yo‘nalishlarini tanlashda nimalar belgilanishini ko‘rsatish, yer munosabatlarini tartibga solishning iqtisodiy mexanizmini, shu jumladan investitsiya va soliq siyosatini, yerdan oqilona foydalanishni iqtisodiy rag‘batlantirishni ko‘rib chiqish, yer tuzishning ahamiyatini ko‘rsatish. Ishlab chiqarishni tashkil etish va atrof-muhitni oqilona boshqarishda yer tuzishning rolini o'rganishda ishlab chiqarish samaradorligini oshirishning asosi sifatida erdan oqilona foydalanishni tashkil etish kontseptsiyasini berish, yer tuzish va ilmiy-texnikaviy taraqqiyot nuqtai nazaridan ko'rib chiqish kerak. yangi texnika, texnologiya va ishlab chiqarishni tashkil etishni joriy etish uchun tashkiliy-hududiy sharoitlar yaratish, tabiatdan oqilona foydalanishni tashkil etishda yer tuzish rolini baholash. Ijtimoiy rivojlanish jarayonida yer tuzish ko'p qirrali faoliyatga aylanib, amaliy va nazariy bilimlarning murakkab tizimi ekanligini tushunish kerak. Shuning uchun u yer tuzishning iqtisodiy nazariyasini, uning ijtimoiy-iqtisodiy mohiyatini va sabablarini, yer tuzishning erdan foydalanishga ta'sirini ochib beradigan "Yer tuzish iqtisodiyoti" fanini o'z ichiga olgan fanlar majmuasi tomonidan o'rganiladi , iqtisodiy jihatdan maqsadga muvofiq usullar. yer tuzish, yer tuzishning iqtisodiy samarasini hisobga olish usullari, ob'ektiv iqtisodiy qonuniyatlarning amal qilishi, yerdan foydalanishni tashkil etishda ularning namoyon bo'lish shakllari, ishlab chiqarish samaradorligini oshirish yo'llari. “Yer tuzish iqtisodiyoti” fanidan “Yer tuzishni loyihalash” fanining farqini ko`rsatish zarur. Er xo'jaligi iqtisodiyotining asosiy vazifalari quyidagilardan iborat: - yer munosabatlarini iqtisodiy tartibga solish mexanizmini o'rganish; - yerdan foydalanish samaradorligini oshirish yo‘llarini belgilash; - yerga egalik qilish va erdan foydalanishning oqilona shakllarini, qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishini va hududni tashkil etishning tegishli shakllarini ishlab chiqish va asoslash; - yer uchastkalari va erdan foydalanishning maqbul hajmi va tuzilishini belgilash hamda ularni rivojlantirishning ustuvor yo'nalishlarini tanlash; - yer tuzishni loyihalash usullarini takomillashtirish, yer tuzish qarorlarini iqtisodiy asoslash va iqtisodiy samaradorligini baholash; - yer tuzish samaradorligini oshirish. Shuni ta'kidlash kerakki, fanning metodologik asosini dialektika, tabiat va jamiyat taraqqiyoti qonuniyatlari tashkil etadi. Ilmiy bilish metodologiyasi bilan belgilanadigan fan usullarini: ilmiy abstraksiya, induksiya va deduksiya, tahlil va sintez, tarixiy tadqiq, eksperimental tadqiqot, iqtisodiy-statistik, monografik, hisob-konstruktiv, iqtisodiy-matematik va boshqalarni o‘rganish zarur. O'z-o'zini tekshirish uchun savollar 1. Yerda ishlab chiqarishni boshlash uchun nima kerak? 2. Yer tuzish tushunchasini bering va uning asosiy maqsadlarini ayting. 3. Geodeziya qanday faoliyatni o'z ichiga oladi? 13 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kitob-servis agentligi” MCHJ 4. Yer tuzish qanday faoliyatni o‘z ichiga oladi? 5. Yer xo`jaligining iqtisodiy tomonining ustunligini tushuntiruvchi sabablarni ayting. Har bir sabab uchun tushuntirish bering. 6. Yer munosabatlarining mohiyati nimada? 7. Yer munosabatlarini tartibga solishning iqtisodiy mexanizmining tarkibiy qismlarini ayting. 8. Ishlab chiqarishni tashkil etish, atrof-muhitni oqilona boshqarishda yer tuzishning ahamiyati qanday? 9. Intizomning predmeti nima? 10. “Yer tuzish iqtisodiyoti” fanining vazifalarini ayting 11. Fanning metodlarini sanab bering. 14 Mualliflik huquqi OAJ “Markaziy konstruktorlik byurosi “BIBCOM” & MChJ “Agentlik Kniga-Servis” 2-mavzu JAMOAT ISHLAB CHIQARISH TIZIMINDA YER BOSHQARISH Bu mavzuni o‘rganishda quyidagilarga e’tibor qaratish lozim: - yer tuzishning ob’ektiv xarakteri va uning ijtimoiy- iqtisodiy mazmun; - jamiyatning iqtisodiy qonuniyatlari va yer munosabatlarini tartibga solishning iqtisodiy mexanizmi; - yer tuzish komponent mamlakatning iqtisodiy mexanizmi; - bozor iqtisodiyoti sharoitida yer tuzishning ahamiyati. Mavzuni o'rganish bo'yicha uslubiy ko'rsatmalar O'rganishni yer munosabatlari, yer tizimi, davlatning yer siyosati mohiyatini tahlil qilishdan boshlash kerak. Keyin davlatning yer tizimiga ta'sirining chora-tadbirlari va xarakterini aniqlang (huquqiy, iqtisodiy, tashkiliy). Keyinchalik, yer siyosati amalga oshiriladigan davlat organlarini aniqlash, er munosabatlarini tartibga solish bo'yicha yer boshqaruvi organlarining faoliyatini ochib berish: yerlarni texnik va huquqiy hisobga olish, yerlarni tashkil etish, ta'minlash va himoya qilish. yerdan foydalanish va yerga egalik qilish huquqi. Shuningdek, yer tuzishni qonuniy jarayon sifatida ko'rib chiqish muhimdir. O‘rganayotganda yer xo‘jaligining ham davlat, ham obyektiv xususiyatga ega ekanligini ko‘rsatish zarur. Shu bilan birga, yerni texnik va huquqiy hisobga olish, erdan foydalanish (erga egalik qilish) huquqlarini belgilash, ta'minlash va himoya qilish, erdan foydalanishni maqsadli tartibga solish bo'yicha davlat organlarining faoliyati er tuzishning davlat xususiyati sifatida ochib berilishi kerak. , yagona davlat yer fondidan nafaqat mehnatkashlar jamoasining shaxsiy manfaati va manfaatlarini, balki butun xalq manfaatlarini ko‘zlab foydalanish uchun yer boshqaruvi organlarining davlat organlari bilan o‘zaro hamkorligi sifatida. Yer tuzishning ob'ektiv xarakteri bir qancha sabablar bilan izohlanadi: birinchidan, ishlab chiqaruvchi kuchlar va ishlab chiqarish munosabatlarining rivojlanishi ob'ektiv ravishda yer siyosatining o'zgarishiga, erdan foydalanishning (yer egaligi) o'zgarishiga olib keladi; Ikkinchidan, bozor munosabatlari sharoitida yerdan foydalanuvchilarga yer va ekin ekinlarini doimiy ravishda va undan ham ko'proq taqsimlash; uchinchidan, yer tuzish muayyan tabiiy, tarixiy va iqtisodiy sharoitlar bilan belgilanadi. Yer tuzishning ijtimoiy-iqtisodiy mazmunini ko‘rsatayotganda uni ijtimoiy ishlab chiqarish usuli bilan bog‘lash, yer xo‘jaligining obyektiv rivojlanayotgan iqtisodiy hodisa va hudud va ishlab chiqarishni maqsadli tashkil etishning ijtimoiy-iqtisodiy jarayoni sifatidagi rolini ko‘rsatish zarur. , yer bilan uzviy bog‘langan. Bu yerda yer tuzishning ikkita eng muhim vazifasi – hududni ishlab chiqarishga moslashtirish va ishlab chiqarishni hududga moslashtirish o‘zaro bog‘langan yechimlarni talab qilishini ko‘rsatish muhim. Binobarin, yerni yaxshilashga qaratilgan har qanday faoliyat yer boshqaruvi organlarining bevosita ishtirokida yoki ular bilan kelishilgan holda amalga oshirilishi kerak. Xuddi shu narsa ishlab chiqarishni hududiy rejalashtirishga ham tegishli. Savol berishda ushbu pozitsiyani hududni tashkil etish va meliorativ holatini, magistral yo'l tarmog'ining joylashuvi, chorvachilik majmualari va boshqalarni bog'lash misollari bilan tasdiqlash kerak.Jamiyatning iqtisodiy qonunlari umumiy va xususiyga bo'linadi. Ularning harakat mexanizmini ko'rsatish, ob'ektiv iqtisodiy qonuniyatlarning o'zaro aloqalarini, namoyon bo'lish shakllarini va ulardan foydalanishni o'rganish kerak. Ishlab chiqarish munosabatlarining ishlab chiqaruvchi kuchlarning tabiati va rivojlanish darajasiga ularning dialektik birligi va rivojlanishidagi muvofiqligi qonunini ko'rib chiqing. Keyinchalik jamiyatning ishlab chiqarish munosabatlari rivojlanishining in'ikosi sifatida yerga egalik qilish va undan foydalanish shakllarini ko'rsatish, hududning yerni tashkil etish shakllarini va ularning iqtisodiy tizimlar va xo'jalik yuritish tizimlariga mos kelishini baholashning moddiy asoslari sifatida muhim ahamiyatga ega. ishlab chiqaruvchi kuchlar. Shuningdek, yerni boshqarishning mazmuni, shakllari va usullarining ishlab chiqaruvchi kuchlar va ishlab chiqarish munosabatlari tabiatiga mos kelishini aniqlash, yerni tashkil etish shakllarining makon va zamondagi evolyutsiyasini tahlil qilish zarur. 16 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” MChJ Qiymat qonunining mohiyatini va uning yerni boshqarishga ta’sirini ochib berishda yerga egalik shakllarini, yerga egalik qilish shakllarini o‘rganish zarur. yerdan foydalanish, qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishini tashkil etish va yerni boshqarishning tegishli shakllari va ularning tovar-pul ishlab chiqarish va bozor iqtisodiyoti sharoitida samaradorligi. Yer qiymatining uning hosildorlik va hududiy xususiyatlariga, yer narxining talab va taklifga bog‘liqligini aniqlash, yer uchun to‘lov zarurligini asoslash, yer bozori tushunchasi, shart-sharoitlar va omillarni berish muhim ahamiyatga ega. rivojlanishini ta’minlaydi. Qonunning amal qilishi natijasida mehnat unumdorligini oshirish qonuni va vaqtni tejash kategoriyasining mohiyatini tushuntirib, yer tuzishning dialektik va tarixiy jihatdan rivojlanib borayotgan hodisa sifatidagi mohiyatini ko‘rsatish, uning zarurligini isbotlash zarur. hududni tashkil etishda doimiy o'zgarishlar va erni tashkil etish shakllarini ishlab chiqaruvchi kuchlarga bog'liqlik qilish. Shuningdek, iqtisodiyotning intensivlik darajasi tushunchasini, uning yerga egalik qilish va yerdan foydalanishning maqbul hajmiga bog'liqligini aniqlash, yer tuzishning fan-texnika taraqqiyoti yutuqlari bilan bog'liqligini ko'rsatish, yer tuzishni asoslash kerak. yer tuzish ishlab chiqarishni rivojlantirish omili ekanligini ilmiy asosda isbotlash. Tarmoqlararo va tarmoqlararo mutanosiblik va munosabatlarni o‘rnatish, gorizontal va vertikal integratsiyalashuv misollarida mutanosiblik qonunini kuzatish kerak, yerni boshqarish er, boshqa ishlab chiqarish vositalari va mehnat o‘rtasidagi eng yaxshi nisbatni belgilab berishini ko‘rsatish kerak. Aniq qonuniyatlarni o‘rganishda ularning turli ijtimoiy-iqtisodiy formatsiyalardagi yer xo‘jaligiga ta’sirini ko‘rsatish ham muhimdir. Yer xo'jaligini rivojlantirish qonuniyatlarini aniqlash kerak. Er munosabatlarini tartibga solishning iqtisodiy mexanizmining tarkibiy qismlarini ajratib ko'rsatish mumkin: yer solig'i va uning ishlab chiqarish samaradorligini oshirish, yer solig'idan tushadigan mablag'lardan foydalanish va taqsimlashdagi roli); - investitsiya siyosati (kreditlash va subsidiyalash, qo'llab-quvvatlash dasturlari). Qishloq xo'jaligi va uni rivojlantirishning ustuvor yo'nalishlari); yerdan oqilona foydalanishni iqtisodiy rag‘batlantirish (yerlarni tiklash va meliorativ holatini yaxshilash uchun byudjet mablag‘larini ajratish, yer to‘lovlaridan ozod qilish, yerni vaqtincha saqlash uchun kompensatsiya to‘lash, yer sifatini yaxshilash, tuproq unumdorligini oshirish, o‘rmon fondi hosildorligini oshirishni rag‘batlantirish); erlar, ekologik toza mahsulotlar uchun oshirilgan narxlarni belgilash , soliq imtiyozlari); - qishloq xo'jaligi yerlarini iqtisodiy muhofaza qilish (sanoat, transport va boshqa qishloq xo'jaligiga oid bo'lmagan maqsadlar uchun olib qo'yilgan qishloq xo'jaligi erlari uchun kompensatsiya to'lovlari, tuproq unumdorligini yo'qotganlik, eroziya jarayonlarini rivojlanishi, ekologik qonun hujjatlarini buzganlik uchun jarimalar). Yer tuzish davlatning yerdan foydalanish sohasidagi iqtisodiy siyosatini amalga oshirishning axborot asosi bo‘lib, yer monitoringi va yer kadastri bilan chambarchas bog‘liqdir. Yerdan foydalanish va muhofaza qilish, rejalashtirish va prognozlash, yerdan oqilona foydalanishni tashkil etish, yerlardan oqilona foydalanishni tashkil etish, yerlardan foydalanishni nazorat qilish bo‘yicha davlat va hududiy dasturlar tizimi orqali yer munosabatlarini tartibga solishning iqtisodiy mexanizmini amalga oshirishda yer tuzish xizmatining roli. yerdan foydalanish va muhofaza qilish katta ahamiyatga ega. Erga oid munosabatlarni tartibga solish sohasidagi ijtimoiy-siyosiy vazifalarni amalga oshirishda asosiy dastak bo'lib, yer tuzishdir. Binobarin, yerga egalik qilish va yerdan foydalanish sohasida davlatning iqtisodiy siyosatini, shuningdek, yer tuzish va yer kadastrining hozirgi holatini axborot-texnik va huquqiy ta’minlash yer tuzishning o‘rni katta. 18 Mualliflik huquqi OAJ Markaziy loyiha byurosi BIBCOM & MChJ “Kniga-Servis” agentligi Yer tuzishning ekologik tomonini ochib berishda barqaror qishloq xoʻjaligi landshaftlarini yaratish, ekologik va eroziyaga qarshi chora-tadbirlar tizimini amalga oshirish, tuproq unumdorligini oshirish va tuproq unumdorligini oshirish zarurligini asoslash muhimdir. buzilgan erlarni qaytarib olish. Mamlakat yer tuzish tizimida yer tuzishning rolini o‘rganar ekan, yer fondini obyekt sifatida tavsiflash zarur. hukumat nazorati ostida , yer fondini davlat boshqaruvi (yer kadastri va yer monitoringi, yerdan foydalanishni prognozlash va rejalashtirish, yerdan oqilona foydalanishni tashkil etish, melioratsiya, meliorativ holatini yaxshilash va muhofaza qilish, erdan foydalanish ustidan nazorat va yerga oid nizolarni hal etish) funksiyalarini belgilash; boshqaruv muammolarini hal qilishda yer boshqaruvining ahamiyati. Shuningdek, tashkiliy-xo‘jalik hodisasi sifatida yer tuzish funksiyalariga e’tibor qaratish lozim, yerni berish va olib qo‘yish zaruriyati, iqtisodiyot va uning hududini yer tuzish ob’ekti sifatida ko‘rib chiqish, yer tuzish va ko‘chirish o‘rtasidagi munosabatlarni asoslash, yer tuzish va aholini ko‘chirish o‘rtasidagi munosabatlarni asoslash, yerni yer bilan ta’minlash va olib qo‘yish zaruriyati. yer xo'jaligining iqtisodiyot samaradorligi va mehnat unumdorligini oshirish omili sifatidagi roli. Bozor iqtisodiyoti sharoitida yer tuzishning ahamiyati masalasini o‘rganishda yerni xususiylashtirish tushunchasini berish, yer bozori va ko‘chmas mulk bozorini shakllantirish tartibi va usullarini, bozor yerlarini yaratishni ko‘rsatish zarur. infratuzilma (er banklari, er birjalari, ko'chmas mulkni shakllantirish, topshirish va ro'yxatga olish idoralari), er sudlari, shuningdek, erga egalik qilish va undan foydalanish uchun to'lov toifalarini, erning narxini, er narxini, soliqni hisobga olish kerak. stavkalari, sotib olish va sotish, yerni garovga qo'yish, kredit va imtiyozlar olish tartibini tahlil qilish. Bozor iqtisodiyoti sharoitida yer boshqaruvi organlarini shakllantirish va ularni moliyalashtirish xususiyatlariga, yer tuzishning xususiyatlari va asosiy usullariga e'tibor qaratish lozim. 19 Mualliflik huquqi “Markaziy konstruktorlik byurosi” BIBCOM” OAJ va “Kitob-servis agentligi” MChJ Oʻz-oʻzini tekshirish uchun savollar 1. Yer munosabatlari tushunchasini keltiring. 2. Yer tizimi, yer siyosati nima? 3. Davlatning yer tizimiga ta'sir qilish choralari nimalardan iborat. 4. Yer boshqaruvi organlarining maqsadi va vazifalari nimalardan iborat? 5. Yer xo'jaligining davlat xususiyati nimadan iborat? 6. Yer xo‘jaligining obyektiv xususiyati nima bilan izohlanadi? 7. Yer tuzishning ijtimoiy-iqtisodiy mazmunini nima belgilaydi? 8. Iqtisodiy qonunlarning turlarini ayting. 9. Umumiy, xususiy, maxsus qonunlar qanday? 10. Ishlab chiqarish munosabatlarining ishlab chiqarish kuchlarining tabiati va rivojlanish darajasiga muvofiqligi qonunining yer tuzishda amal qilishini, mutanosiblik qonunining amal qilishini tushuntirib bering. 11. Yer munosabatlarini tartibga solish mexanizmi qaysi qismlardan iborat? 12. Yer munosabatlarini iqtisodiy tartibga solishning asosiy elementlari nimalardan iborat. 13. Yer fondining harakati qanday amalga oshiriladi? 14. Yer boshqaruvining vazifalari nimalardan iborat? 15. Qaysi yer tuzish faoliyati ma'lum funktsiyalarga mos keladi? 20 Mualliflik huquqi OAJ “Markaziy konstruktorlik byurosi “BIBCOM” va “Agentlik Kniga-Servis” MChJ 3-mavzu YER BOSHQARISH IQTISODIYOT SAMARALI NAZARIYASINING ASOSIY SAVOLLARI Ushbu mavzuni o‘rganishda quyidagi masalalarni ko‘rib chiqish zarur: - turlari va ko‘rsatkichlari. yer tuzishning iqtisodiy samaradorligini baholash; - sxema va loyihalarda yer tuzish qarorlarini iqtisodiy asoslash metodologiyasi va yer tuzishni tashkil etish. Mavzuni o'rganish bo'yicha uslubiy ko'rsatmalar Yer tuzish bo'yicha loyiha qarorlarini asoslashda hisobga olinadigan eng muhim shartlardan biri ishlab chiqarish vositasi sifatida yerning xususiyatlari bilan chambarchas bog'liq bo'lgan hududiy omil hisoblanadi. Qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishining hududiy shartlari erning joylashishi, relyefi, er massalarining maydoni va konfiguratsiyasi, ularning uzunligi va konturlarining tarqoqligi, uzoqligi va iqtisodiy markazlar bilan aloqa xususiyati bilan oldindan belgilanadi. Ushbu shartlar va bunday texnik ko'rsatkichlar o'rtasidagi aloqalarni ko'rish kerak. hududiy tashkilot ishlab chiqarish, masalan, rut uzunligi, xizmat ko'rsatilayotgan yerlardan xo'jalik markazlarigacha bo'lgan o'rtacha og'irlikdagi masofa va boshqalar.Mashina va traktor agregatlari, transport ishlarining unumdorligiga hududiy omil ta'sirining iqtisodiy tomonini ta'kidlash muhimdir. yuklarni, odamlarni, qishloq xo'jaligi texnikasini tashish, kesishmalarda vaqtni yo'qotish va ishlab chiqarish xizmati uchun ishchilarni ko'chirish va boshqalar. Shu bilan birga, shuni yodda tutish kerakki, qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishining o'ziga xos xususiyati asosiy dala ishlarini ish uchastkalari, dalalar va erlarning tabiiy konturlari chegaralarida olib borishdir. Shuning uchun konturlarning o'lchamlari, ularning konfiguratsiyasi, jarliklar, jarliklar, gidrografik va yo'l tarmoqlari, boshqa to'siqlar, shuningdek, iqtisodiy markazlardan uzoqda joylashganligi yerdan foydalanishning eng muhim belgilaridir. Yerning fazoviy shakllari asosan er yuzasi shakllarining yig'indisi, uning relyefi bilan belgilanadi, ular hududning chuqurligi, qiyaliklarning tikligi va ekspozitsiyasi va boshqalar bilan tavsiflanadi. Shuni ta'kidlash kerakki, relyefning turli xil xususiyatlari orasida er yuzasining qiyaligi suv eroziyasining yuzaga kelishi va qishloq xo'jaligi erlarini shudgorlashni cheklash, qator ekinlarni joylashtirish va uni tashkil etishda eng muhim omil sifatida alohida ahamiyatga ega. umuman hudud. Yer tuzishda yuqoridagi ko'rsatkichlarni hisobga olish kerak. Er xo'jaligining ishlab chiqarishni tashkil etish va samaradorligiga ta'sirini o'rganishda er tuzish loyihalarining turli tarkibiy qismlari va elementlari bo'yicha qarorlarning ishlab chiqarishni tashkil etish va samaradorligiga ta'sirini aniqlash kerak: ishlab chiqarish birliklarining soni, hajmi va joylashishi. va iqtisodiy markazlar; asosiy xo'jalik ichidagi yo'llarni joylashtirish; yer va almashlab ekishni tashkil etish; qishloq xo'jaligi erlarini tartibga solish. Shu bilan birga, qishloq xo'jaligi korxonasi hududini tashkil etishning mehnatni tashkil etish, asbob-uskunalar, kapital qo'yilmalar, mehnat resurslaridan foydalanish xarajatlarini kamaytirishga ta'sirini baholash kerak. ishlab chiqarish fondlari . Er tuzish bo'yicha rejalashtirishdan oldingi va loyihadan oldingi hujjatlarda yer tuzish bo'yicha qarorlarni baholash usullariga asosiy yondashuvlarni hisobga olgan holda shuni ta'kidlash kerakki, rejalashtirishdan oldingi va loyihadan oldingi ishlanmalar, birinchi navbatda, asosiy yo'nalishlar va umumiy sxemalarni o'z ichiga oladi. mamlakat yer resurslaridan foydalanish bo‘yicha, viloyat yer resurslaridan foydalanishning asosiy yo‘nalishlari, viloyat va ma’muriy tumanlarning yer tuzish sxemalari, shuningdek, qishloq xo‘jaligi tashkilotlari hududini tashkil etishning bosh rejalari. Ularda qabul qilingan qarorlarni ishlab chiqish va baholashning uslubiy asosi dialektikaning miqdoriy o'zgarishlarning sifatga o'tish qonuni, qarama-qarshiliklarning birligi va kurashi, inkor qilish kabi taniqli umumiy qonunlari bilan dialektik materializmdir. Er tuzish qarorlarini baholash metodologiyasi ularni amalga oshirish tamoyillari va usullari majmui ekanligini ko'rsatish muhimdir. U ishlanmalarni baholash mantig'ini o'z ichiga oladi, alohida bosqichlarning mazmunini va ularni amalga oshirish ketma-ketligini tavsiflaydi. Iqtisodiy, texnik, ekologik va ijtimoiy baholash usullari va usullarini yer tuzish ishlanmalarini baholash metodologiyasidan farqlash kerak. Shuni esda tutish kerakki, erni boshqarish bo'yicha qarorlarni baholash usuli natijalarni baholash usullari yoki usullaridan faqat bittasi, metodologiya esa aniq hisob-kitoblarni amalga oshirish uchun shaxsiy qoidalar va ish usullari to'plamidir. Usullar va metodologiya uning tarkibiy qismlari sifatida yer tuzish bo'yicha qarorlarni baholash metodologiyasiga kiritilgan. Oldindan rejalashtirilgan va loyihadan oldingi er tuzish ishlanmalarini taqqoslash va baholashning eng muhim sharti ko'rib chiqilayotgan ob'ektlarning bir xil tabiiy-iqtisodiy sharoitlarda va ishlab chiqarishning bir xil ixtisoslashuvida ishlashi zarurati hisoblanadi. Qarorlarni baholashning tizimli va kompleks yondashuvlari, ularni qabul qilishda qo‘llaniladigan statistik, monografik, mavhum-mantiqiy, hisob-kitob-konstruktiv va boshqa usullarning mohiyatiga to‘xtalib o‘tish va mazmunini ochib berish zarur. Muammoni tushunishingizni aniq ishlanmalar misollari bilan mustahkamlash kerak. Yer tuzishni tashkil etish va rejalashtirish masalasini ochar ekanmiz, eng avvalo, yer tuzishni kim tashabbuskori va moliyalashtirayotganini, yer tuzish bo‘yicha tashkilotlar nimalar uchun mas’ul ekanligi va yer tuzish loyihalarini amalga oshirishda loyihaviy nazoratni amalga oshirishda qanday huquqlarga ega ekanligini aytib o‘tish zarur. Keyinchalik, loyiha hujjatlarini ishlab chiqishning murakkabligi va izchilligiga alohida e'tibor qaratgan holda er tuzishni rejalashtirish mazmunini belgilash, er tuzish tuzilmasi va ob'ektlarini rejalashtirish usullarini, shu jumladan er tuzishning yangi turlarini amalga oshirishda ochib berish kerak. Xizmat "ishlar, zamonaviy usullar, texnologiyalar va axborot er resurslarini qo'llab-quvvatlash vositalaridan foydalanish. O'z-o'zini tekshirish uchun savollar 1. Yer tuzishning iqtisodiy samaradorligini baholashning asosiy xususiyatlari nimalardan iborat? 2. Yer tuzishning ekologik, ijtimoiy va iqtisodiy samaradorligi tushunchalarini bering. 3. Mutlaq va qiyosiy iqtisodiy samaradorlikning farqi nimada? 4. Yerdan foydalanishning hisoblangan va haqiqiy samaradorligi qanday aniqlanadi? 5. Qanday sabablarga ko'ra yerdan foydalanishning taxminiy va haqiqiy samaradorligi mos kelmasligi mumkin? 6. Yer xo‘jaligining xalq xo‘jaligi va o‘zini-o‘zi ta’minlovchi (tijorat) samaradorligi nimani aks ettiradi? 7. Yer xo‘jaligining iqtisodiy samaradorligini qanday ko‘rsatkichlar yordamida aniqlash mumkin? 8. Xo‘jalikda yer tuzishning umumiy samaradorligining asosiy ko‘rsatkichi (mezoni) qanday aniqlanishi mumkin? 9. Yer tuzishning turli jihatlarini to‘liq baholash uchun ko‘rsatkichlar tizimining tarkibiy qismlarini ayting. 10. Yer tuzishda yerning qanday xossalarini hisobga olish kerak? 11. Yerning mahsuldor hududiy xususiyatlari deganda nima tushuniladi? 12. Tuproq unumdorligini takror ishlab chiqarish deganda nima tushuniladi? 13. Yer tuzish ishlab chiqarishni tashkil etish va samaradorligiga qanday ta'sir qiladi? 14. Rejalashtirish va loyihadan oldingi hujjatlarda yer tuzish bo'yicha qarorlarni baholashning asosiy usullari. 15. Yer tuzish ishlarini kim tashkil qiladi, olib boradi va to'laydi? 16. Yer tuzishni rejalashtirishda nimalar hisobga olinadi? 24 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” MChJ 4-mavzu YERDAN FOYDALANISH VA LOYIHALASHNI TASHKULLASH INVESTITSION DASTURLARI VA LOYIHALARI SAMARALILIGINI BAHOLANISh Ushbu mavzuni o‘rganayotganda quyidagi masalalarni ko‘rib chiqish zarur. : - investisiya loyihalarini ishlab chiqish turlari va bosqichlari; - investisiya loyihalari samaradorligini baholashning asosiy tamoyillari; - investitsiya loyihalarining tijorat samaradorligini baholash. Mavzuni o'rganish bo'yicha ko'rsatmalar Investitsion loyiha - bu foyda olish uchun investitsiya qilish rejasi yoki dasturi. Investitsiyalar - bu daromad (foyda) olish maqsadida iqtisodiyotning turli tarmoqlariga mablag'larning (kapitalning) uzoq muddatli qo'yilmalari. Amalga oshirish ko'lamiga ko'ra investitsiya loyihalarining quyidagi turlari ajratiladi: global, yirik, mintaqaviy, tarmoq, mahalliy va mahalliy. Yoʻnalish boʻyicha investitsiya loyihalari: tijorat, ekologik, ijtimoiy, davlat manfaatlariga daxldor boʻlgan investitsiya loyihalari ajratiladi. Investitsiya davrining uzunligiga qarab, loyihalar qisqa muddatli (investitsiya muddati bir yildan oshmaydi) va uzoq muddatli, uzoq muddatli investitsiya davriga bo'linadi. Davlat ishtirokining xususiyati va darajasiga ko‘ra investitsiya loyihalari davlat byudjetidan moliyalashtirish, soliq imtiyozlari, davlat kafolatlari yoki ishtirok etishning boshqa shakllaridan foydalanish bilan ajralib turadi. Tasniflashning umumiy qabul qilingan belgisi biriktirma ob'ektidir. Unga ko'ra investitsiyalar real va moliyaviy, kapital tashkil etuvchi va portfel investitsiyalariga bo'linadi. Real investitsiyalar - bu moddiy ishlab chiqarish sohasiga uzoq muddatli investitsiyalar. Moliyaviy investitsiyalar uzoq muddatli va qisqa muddatli investitsiyalar turli xildagi kapital moliyaviy vositalar daromad olish maqsadida. Kapital tashkil etuvchi investitsiyalar ko'pincha asosiy kapitalga kapital qo'yilmalar bilan belgilanadi, xususan: yangi qurilish, kengaytirish, rekonstruksiya qilish, mavjud korxonalarni texnik qayta jihozlash, mashinalar, uskunalar, asboblar, inventar, innovatsion xarakterdagi nomoddiy aktivlarni sotib olishga. , korxonaning operatsion faoliyati bilan bevosita bog'liq. Portfel investitsiyalari uzoq muddatli qimmatli qog’ozlarga (aksiya, obligatsiya, veksel va boshqa qarz qimmatli qog’ozlar) qo’yilma hisoblanadi. Investitsion jarayondagi ishtirokiga ko’ra investitsiyalar to’g’ridan-to’g’ri va bilvosita bo’linadi. To'g'ridan-to'g'ri investitsiyalar huquqiy va tomonidan amalga oshirilgan investitsiyalarni o'z ichiga oladi shaxslar korxonalarga ega bo'lgan yoki ularni boshqarishda ishtirok etish huquqiga ega. Ular quyidagilarga bo'linadi: - ustav fondiga badallarga; - korxonaning sherik egasidan olingan kreditlar. Bilvosita investitsiyalarga moliyaviy vositachilar orqali kiritilgan investitsiyalar kiradi. Investitsion loyihani ishlab chiqish va amalga oshirish jarayoni odatda quyidagi bosqichlarni o'z ichiga oladi: - investitsiyadan oldingi bosqich, uning davomida investitsiya qarori loyihaning maqsadga muvofiqligi to'g'risida; - investitsiya ob'ektlariga mablag'lar qo'yiladigan investitsiya bosqichi; - mablag'larni investitsiyalashdan dastlabki natijalar olingan paytdan boshlab boshlanib, investitsiya davrining oxirida tugaydigan operatsion bosqich; - ob'ektni tugatish bosqichi. 26 Mualliflik huquqi OAJ Markaziy dizayn byurosi BIBCOM & OOO Agentligi Kniga-Service Investitsion loyihalar samaradorligini baholashning asosiy tamoyillarini ko'rib chiqayotganda, investitsiya loyihasining iqtisodiy samaradorligini aniqlash loyihaning belgilangan talablarga muvofiqligini tekshirish ekanligini unutmaslik kerak. uning ishtirokchilarining maqsad va manfaatlari. Investitsion loyihaning iqtisodiy samaradorligining ikki turi mavjud: - butun loyihaning samaradorligi; - loyihada ishtirok etish samaradorligi. Umuman olganda, loyihaning samaradorligini baholash barcha mumkin bo'lgan ishtirokchilar va moliyalashtirish manbalari uchun loyihaning potentsial jozibadorligini aniqlashdir. U quyidagilarni o'z ichiga oladi: - loyihaning davlat (ijtimoiy-iqtisodiy) samaradorligi; - loyihaning tijorat samaradorligi. Ijtimoiy samaradorlikni aniqlashda investitsiya loyihasini amalga oshirishning butun jamiyat uchun ijtimoiy-iqtisodiy oqibatlari, ekologik, ijtimoiy va boshqa ta’sirlar hisobga olinadi. Tijorat samaradorligi - investitsiya loyihasini amalga oshiruvchi ishtirokchilar uchun barcha zarur xarajatlarni o'z zimmasiga olgan va uning barcha natijalaridan foydalangan holda amalga oshirish samaradorligi. Loyihada uning barcha ishtirokchilarining qiziqishini aniqlash uchun belgilangan loyihada ishtirok etish samaradorligi quyidagilarni o'z ichiga oladi: - korxonalarning loyihada ishtirok etish samaradorligi (ishtirokchi korxonalar uchun investitsiya loyihalari samaradorligi); - korxona aktsiyalariga investitsiya qilish samaradorligi (aksiyadorlik korxonalari aktsiyadorlari - investitsiya loyihasi ishtirokchilari uchun samaradorlik); - investitsiya loyihasi ishtirokchilari - korxonalarga nisbatan yuqori darajadagi tuzilmalar loyihasida ishtirok etish samaradorligi, shu jumladan mintaqaviy va milliy iqtisodiy samaradorlik uchun - alohida hududlar va Milliy iqtisodiyot RF, shuningdek, tarmoq samaradorligi - milliy iqtisodiyotning alohida tarmoqlari, moliyaviy va sanoat guruhlari, korxonalar birlashmalari va xolding tuzilmalari uchun; - investitsiya loyihalarining byudjet samaradorligi (barcha darajadagi byudjetlarning xarajatlari va daromadlari nuqtai nazaridan loyihada davlat ishtirokining samaradorligi). Investitsion loyihalarning tijorat samaradorligini baholash masalasini ko'rib chiqishda, investitsiyalar va daromadlar o'z vaqtida ajratilganligi bilan belgilanadigan uni amalga oshirishning murakkabligini hisobga olish kerak. Investitsiyalar samaradorligini baholash uchun quyidagi usullardan foydalaniladi: a) statik, hisoblashda ancha sodda; b) dinamik, murakkabroq, qiymatning vaqt o'tishi bilan o'zgarishi nazariyasiga asoslangan. Investitsion loyihalarning tijorat samaradorligini baholash ko'rsatkichlari muammolarni hal qilish bo'yicha ko'rsatmalarda keltirilgan. O'z-o'zini tekshirish uchun savollar 1. Investitsiya va investitsiya loyihasi nima? 2. Mahalliy amaliyotda investitsiyalarning qanday turlari ajratiladi? 3. Investisiya loyihasini ishlab chiqish va amalga oshirish jarayoni qanday bosqichlarni o‘z ichiga oladi? 4. Umuman investitsiya loyihasining samaradorligini baholash nimani o'z ichiga oladi? 5. Loyihada ishtirok etish samaradorligini baholash nimani o'z ichiga oladi? 6. Investitsion loyihalarning tijorat samaradorligini qanday ko’rsatkichlar bilan baholash mumkin? 28 Mualliflik huquqi OAJ “Markaziy konstruktorlik byurosi “BIBCOM” & MChJ “Agentlik Kniga-Servis” 5-mavzu CHOXARARO YER BOSHQARISH IQTISODIYoTI Ushbu mavzuni o’rganishda quyidagi masalalarni ko’rib chiqish zarur: - xo’jaliklararo yer tuzish zarurati. va uning asosiy vazifalari; -xo‘jaliklararo yer tuzishni yuritish; -xo‘jaliklararo yer tuzishning ijtimoiy-iqtisodiy mohiyati; - qishloq xo'jaligi maqsadlari uchun yerdan foydalanishni (er uchastkalarini) shakllantirishning asosiy tamoyillari va shartlari. Mavzuni o'rganish bo'yicha uslubiy ko'rsatmalar Xo'jaliklararo yer tuzish zarurati masalasini o'rganishni boshlashda yer fondi tushunchasini berish, yerlarning asosiy toifalarini tavsiflash, so'ngra erdan foydalanish va erdan foydalanishni tahlil qilish kerak. hozirgi bosqich , toifalar, xalq xo'jaligi tarmoqlari, erdan foydalanuvchilar va yer egalari o'rtasida erlarni taqsimlash va qayta taqsimlash zaruriyatini keltirib chiqaradigan asosiy sabablarni aniqlash: siyosiy, ijtimoiy-iqtisodiy, tashkiliy va iqtisodiy. Xo‘jaliklararo yer tuzish va uning obyektlarini belgilash zarur. Xo‘jaliklararo yer tuzish yer tuzish turlaridan biri sifatida tavsiflanadi, uning yordamida yer resurslaridan oqilona foydalanish va muhofaza qilish tashkil etiladi. Keyinchalik, xo'jaliklararo yer tuzishni huquqiy, iqtisodiy, ijtimoiy va texnik chora-tadbirlar majmui sifatida ko'rib chiqishimiz kerak. Xo‘jaliklararo yer tuzishning asosiy vazifalarini ochib berish muhim: yerning asosiy maqsadli maqsadini aniqlash; iqtisodiyotning barcha tarmoqlarini va alohida yerdan foydalanuvchilarni (er egalarini) zarur yer uchastkalari bilan ta’minlash, ularni hududda maqsadga muvofiq joylashtirish; 29 Mualliflik huquqi OAJ Markaziy loyiha byurosi BIBCOM & MChJ Agentligi Kitob-xizmat yer tuzishning barcha shakllarini rivojlantirish uchun teng hududiy sharoitlar yaratish; yer qonunchiligiga aniq rioya qilish, yer uchastkalari chegaralarining aniqligini ta’minlash; ishlab chiqarishni hududiy tashkil etish, uni muvaffaqiyatli rivojlantirish va samaradorligini oshirish uchun sharoit yaratish; yerdan foydalanish va yerga egalik qilishning oqilona tizimini shakllantirish va takomillashtirish; yerdan foydalanish va yerga egalik qilishni rivojlantirish, yer munosabatlarini mustahkamlash va takomillashtirish; yerlardan oqilona foydalanish va ularni muhofaza qilishni tashkil etish, yerlarning holatini yaxshilash va tiklash, unumdorligini oshirish, eroziyadan, rekultivatsiyadan himoya qilish, shuningdek unumdorligini tiklash mumkin bo‘lmagan yerlarni saqlashga qaratilgan chora-tadbirlarni ishlab chiqish; yer solig‘i va ijara haqini belgilash, yer olib qo‘yilgan taqdirda qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishi yo‘qotishlarini qoplash bo‘yicha ma’lumotlarni tayyorlash. Xo‘jaliklararo yer tuzish bilan bog‘liq asosiy yer tuzish faoliyati: qishloq xo‘jaligi korxonalari va dehqon (fermer) xo‘jaliklarining yangi yer maydonlarini shakllantirish va yerdan foydalanish; qishloq xo‘jaligi korxonalari va dehqon (fermer) xo‘jaliklarining mavjud yer uchastkalari va yerdan foydalanishini tartibga solish; qishloq xo'jaligiga oid bo'lmagan yerlardan foydalanishni shakllantirish; maxsus yer fondlarini yaratish; qishloq xo‘jaligi korxonalari yerlarini qayta tashkil etish va xususiylashtirish jarayonida ularni qayta taqsimlash; shaharlar va qishloqlar chegaralarini belgilash va o'zgartirish; qishloq aholi punktlarining chegaralarini belgilash; alohida muhofaza etiladigan hududlarni joylashtirish va chegaralarini belgilash asoslari; 30 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” AJ va “Kniga-Servis agentligi” MChJ maʼmuriy-hududiy tuzilmalar, yerdan foydalanish va yerga egalik huquqi chegaralarida tashkil etish (tiklash). Yer tuzishning ijtimoiy-iqtisodiy mohiyatini qishloq xo‘jaligi va noqishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun yerlarni berish va olib qo‘yishning iqtisodiy shartlarini o‘rganishdan boshlanishi kerak. Keyinchalik, xo'jaliklararo yer tuzish omillarini tahlil qilish, xo'jaliklararo yer tuzishning ijtimoiy-iqtisodiy mohiyatining sabablarini ochib berish, xo'jaliklararo yer tuzishning iqtisodiy mohiyatini va uning ijtimoiy mohiyatini isbotlash zarur. Xo‘jaliklararo yer tuzish ikki turga bo‘linadi: 1) qishloq xo‘jaligi korxonalarining yerdan foydalanishini tashkil etish; 2) qishloq xo'jaligi bo'lmagan korxonalar tomonidan erdan foydalanishni tashkil etish. Ushbu navlarni tavsiflashni boshlaganda, bo'linish yagona davlat er fondining asosiy qismlarining maqsadli maqsadi, qishloq xo'jaligida va boshqa sohalarda erdan ishlab chiqarish vositasi sifatida foydalanishdagi farqlarga asoslanganligini tushunish kerak. milliy iqtisodiyot. Bu farqlar katta ahamiyatga ega: qishloq xo'jaligi va qishloq xo'jaligiga oid bo'lmagan yerlardan foydalanishga turli xil sifatli erlar kirishi kerak. Shunga ko'ra, qishloq xo'jaligi va qishloq xo'jaligidan tashqari maqsadlar uchun yerlardan foydalanishni shakllantirishning mazmuni va uslubiyati sezilarli darajada farqlanadi. Shuni ta'kidlash kerakki, qishloq xo'jaligi erlaridan foydalanish quyidagilar bilan tavsiflanadi: umuman joylashtirish, uning joylashuvi alohida qismlar mulklarga nisbatan va ularning bir-biriga nisbatan o'zaro joylashishi, erning soni va nisbati, konfiguratsiyasi va ixchamligi, chegaralarning joylashishi. Ushbu xususiyatlarning har biri qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishining samaradorligiga ta'sir qiladi. Yuqoridagi ko’rsatkichlarning o’zgarishi boshqaruvga, ishlab chiqarish hajmiga, kapital qo’yilmalar miqdoriga, transport va boshqa yillik xarajatlarga, yer unumdorligiga, ishlab chiqarish xarajatlariga, tuproq eroziyasiga, ijtimoiy sharoitlarga ta’sir etishini isbotlash kerak. 31 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” MChJ Yuqoridagi omillarni hisobga olgan holda, qishloq xo‘jaligi yerlaridan oqilona foydalanishni shakllantirishning asosiy tamoyillarini shakllantirish muhim: berilgan hududda joylashgan barcha yerdan foydalanuvchi; - qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishining hududiy sharoitlari va ixtisoslashuviga mos keladigan ishlab chiqarish hajmi va erdan foydalanishni ta'minlash; -har bir yerdan foydalanish tarkibiga xo‘jaliklarning ixtisoslashuviga mos keladigan, yerdan oqilona va samarali foydalanish imkonini beruvchi yerlarning turlari, maydonlari va nisbatlarini kiritish; - yerdan foydalanishning ixchamligini, ishlab chiqarish va hududni tashkil etish uchun uning konfiguratsiyasi qulayligini ta'minlash; - iqtisodiy markazlarning erdan foydalanish doirasida to'g'ri joylashishi va ularning yer bilan, o'zaro va tashqi iqtisodiy va ma'muriy markazlar bilan qulay aloqasi. Qishloq xoʻjaligidan tashqari maqsadlarda yerlardan foydalanishni shakllantirishning vazifalari va mazmunini koʻrib chiqishda qishloq xoʻjaligiga oid boʻlmagan obʼyektlarning xilma-xilligi, ularning oʻlchamlari va joylashuvi, atrof-muhitga taʼsir darajasiga eʼtibor qaratish lozim. Noqishloq xo‘jaligi maqsadlarida yerdan foydalanishni shakllantirishda yer qonunchiligida belgilangan qishloq xo‘jaligi yerlaridan foydalanishning ustuvorligi tamoyiliga rioya qilish kerak: qishloq xo‘jaligi uchun yaroqli erlar, birinchi navbatda, qishloq xo‘jaligi ehtiyojlari uchun, qishloq xo‘jaligidan tashqari ehtiyojlar uchun, qishloq xo‘jaligiga oid bo‘lmagan ehtiyojlar uchun ajratilishi kerak. qishloq xo'jaligi erlari yoki sifatsiz qishloq xo'jaligi erlari beriladi. Bu tamoyilga qanday erishilganligini tushuntirish kerak. Xulosa qilib aytganda, qishloq xo'jaligi yerlaridan foydalanishni shakllantirishda kuzatilishi kerak bo'lgan asosiy shartlar ishlab chiqilgan: - berilgan uchastkaning erdan foydalanuvchining maxsus maqsadlari va vazifalarini bajarish uchun zarur sharoitlar mavjud bo'lgan joyda joylashishini hisobga olgan holda. boshqa tarmoqlar va korxonalarning manfaatlari; - uchastkaning maydoni, konfiguratsiyasi va tabiiy sharoitlarining u taqdim etilgan maqsadlarga muvofiqligi; - yer va boshqa tabiiy resurslardan oqilona foydalanish va muhofaza qilish; - yerlarni obodonlashtirish, qimmatli yerlarni maksimal darajada saqlash, hududni xo‘jalik ichidagi tashkil etish, yerdan foydalanishdagi kamchiliklarga yo‘l qo‘ymaslik uchun sarflanadigan xarajatlardan eng oqilona foydalanish; - atrof-muhit muhofazasini ta'minlash. O‘z-o‘zini tekshirish uchun savollar 1. “Xo‘jalikdan tashqari yer tuzish” tushunchasiga ta’rif bering. 2. Xo‘jaliklararo yer tuzishni qanday sabablar (omillar) taqozo etadi? 3. Xo‘jaliklararo yer tuzish qanday tamoyillarga muvofiq amalga oshiriladi? 4. Xo‘jaliklararo yer tuzishning ijtimoiy-iqtisodiy mohiyatining sabablarini kengaytiring. Uning iqtisodiy mohiyati nimada? 5. Xo‘jaliklararo yer tuzishda qanday vazifalar bajariladi? 6. Tushunchalar nimani anglatadi: yer olish, yer berish, yer olish? 7. Qishloq xo'jaligi maqsadlarida yerdan oqilona foydalanishni shakllantirishning qanday tamoyillari mavjud. 8. Qishloq xo'jaligi yerlaridan foydalanishni shakllantirishda rioya qilinishi kerak bo'lgan asosiy shartlarni sanab o'ting. 33 Mualliflik huquqi OAJ “Markaziy konstruktorlik byurosi “BIBCOM” & MChJ “Agentlik Kniga-Servis” 6-mavzu QISHLOQ XO`JALIK TASHKILOTLARI VA DEHQON HOJJALARI TA`LIM IQTISODIYoTI Ushbu mavzuni o`rganishda quyidagi masalalarni ko`rib chiqish zarur: - hisoblash uchun maqbul iqtisodiy talablar. yerdan foydalanish maydoni (erga egalik qilish); - qishloq xo'jaligi maqsadlari uchun erdan foydalanish (erga egalik qilish) hajmiga ta'sir qiluvchi shartlar va omillar; - qishloq xo'jaligi maqsadlari uchun yerdan foydalanishning (yerga egalik qilishning) taxminiy optimal hajmini aniqlashda qo'llaniladigan usullar; - qishloq xo'jaligi korxonalarining erdan foydalanish (yerga egalik qilish) holatini baholash; - tashkil etilgan qishloq xo'jaligi tashkilotining ishlab chiqarishning iqtisodiy samaradorligini (raqobatbardoshligini) baholash; - qishloq xo'jaligi tashkilotlarini qayta tashkil etishda yerlarni olib qo'yish oqibatlarini baholash. Mavzuni o'rganish bo'yicha uslubiy ko'rsatmalar Yangi qishloq xo'jaligi tashkilotlarini tashkil etish yoki mavjudlarini qayta tashkil etishda ularga er optimal o'lchamlarda ajratilishi kerak. Shu bilan birga, optimal maydonni hisoblash iqtisodiyotni oqilona qurish va boshqarish talablariga asoslanadi, bu holda ishlab chiqarishni va hududni to'g'ri tashkil etish mumkin emas. Bu talablardan eng muhimlarini sanab o'tish va tahlil qilish zarur: - ishlab chiqarishning asosiy shartlari va omillari - yer, moddiy resurslar, ishchi kuchi - ma'lum nisbatlarda bo'lishi va mutanosib bo'lishi kerak; - iqtisodiyotning ishlab chiqarish yo'nalishi, uning ixtisoslashuvi va tuzilishi tuproq unumdorligi, yerning ishlov berish darajasi, keyinchalik erni o'zgartirish va yaxshilash imkoniyatlarini hisobga olgan holda belgilanishi kerak; 34 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” MChJ – har qanday iqtisodiyotning barqaror rivojlanishi faqat kengaytirilgan takror ishlab chiqarish asosida mumkin; - har xil turdagi xarajatlarni kamaytirish uchun fermer xo'jaligi, iloji bo'lsa, bir xil er massasida joylashgan bo'lishi, to'g'ri shaklga ega, oqilona konfiguratsiyaga ega bo'lishi va chegaralarini ekologik va iqtisodiy jihatdan asosli joylashtirishi va iqtisodiy markazga ega bo'lishi kerak; - yer maydonining kattaligi va tashkiliy-ishlab chiqarish tuzilmasi bo'yicha iqtisodiyot boshqariladigan bo'lishi kerak; - iqtisodiyotning barcha tarmoqlari tegishli tarkibdagi zarur yer maydonlari bilan ta’minlanishi kerak; - yer maydoni bo‘yicha fermer xo‘jaligining hajmini belgilashda qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishiga qo‘yiladigan talablar majmuasini (mavsumiylik, o‘simlikchilik va chorvachilik tarmoqlarining texnologik bog‘liqligi, agrotexnika, zootexnika, biologik, ekologik, qurilish va rejalashtirish) hisobga olish zarur. , sanitariya sharoitlari va cheklovlari). Ushbu talablarni hisobga olmasdan ishlab chiqarishni va hududni to'g'ri tashkil etish mumkin emas. Qishloq xo'jaligi korxonasining erdan foydalanish (yerga egalik qilish) hajmiga ta'sir qiluvchi asosiy omillar va shart-sharoitlarni tavsiflash kerak: - iqtisodiyotning ishlab chiqarish yo'nalishi (ixtisoslashuvi), uning tarmoqlari tarkibi va kombinatsiyasi; - tuproq unumdorligini, yerlarning meliorativ va madaniy-texnik holatini, ularning konturlari, yoritilganligi, xo‘jalik markazlaridan, magistral yo‘llardan uzoqligi va boshqalarni tavsiflovchi tabiiy sharoitlar; - iqtisodiyotning xavfsizligi mehnat resurslari, ma'muriy-boshqaruv va boshqa xodimlarning tarkibi va malaka darajasi, chetdan ishchi kuchini jalb qilish imkoniyati; - asosiy va aylanma ishlab chiqarish fondlari, pul va moddiy resurslarning mavjudligi, bank kreditlarini jalb qilish imkoniyati; 35 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” MChJ – yo‘l tarmog‘ining mavjudligi va holati, transport vositalari, aloqa vositalari, ko‘chirish uchun sharoitlar va boshqalar. Shu bilan birga, qaysi shartlar mavjudligini ko‘rsatish kerak. ko'payishiga, qaysi biri esa yerdan foydalanish maydonlarining kamayishiga ta'sir qiladi. Natijada, maksimal iqtisodiy samaradorlikni, yer resurslaridan oqilona foydalanish va muhofaza qilishni ta'minlaydigan erdan foydalanishning (erga egalik qilishning) optimal (ratsional) maydonini belgilash zarur. Yerdan foydalanishning taxminiy (dastlabki) optimal hajmini aniqlash uchun (erga egalik qilish) turli usullar qo'llaniladi: analoglar usuli, iqtisodiy-statistik, loyiha-konstruktiv, analitik, iqtisodiy-matematik. Ushbu usullarni qo'llagan holda, erdan foydalanishning yakuniy hajmini (erga egalik qilish) va uning chegaralarini, er tuzilishi va ishlab chiqarishni belgilashda hududiy va tabiiy sharoitlarni hisobga olish kerak. Iqtisodiy-statistik va hisob-konstruktiv usullarga batafsilroq to‘xtalib o‘tish, yerdan foydalanish (yerga egalik qilish) hajmining optimal qiymati va yalpi mahsulot qiymati o‘rtasidagi funksional bog‘liqlikni, shuningdek, uning qiymatini o‘rganish zarur. ishlab chiqarish xarajatlari va sof daromad. Iqtisodiy-matematik usulni qo'llashni o'rganib, berish kerak umumiy tushuncha iqtisodiy va matematik model, uni qurish usullari va qoidalari, aniq masalalarni hal qilish uchun modellarni qo'llash usullari. Qishloq xo'jaligi korxonalarining erdan foydalanishni (er uchastkalarini) baholashda erdan foydalanishni (erga egalik qilishni) baholashning mohiyatini tushunish, erdan foydalanishni (erga egalik qilishni) tavsiflovchi asosiy omillar va shartlarni nomlash, erdan foydalanishni baholash zarur degan xulosaga kelish kerak. ishlab chiqarish vazifalarini bajarishga yaroqliligini, shuningdek tabiatni muhofaza qilish va qishloq aholisining mehnati va hayoti uchun eng yaxshi sharoitlarni yaratish talablarini aniqlashgacha qisqartirildi. 36 Mualliflik huquqi OAJ "TsKB "BIBCOM" va "Agentlik Kniga-Servis" Erdan foydalanish holatini baholash ko'rsatkichlari tizimi quyidagilarni ta'minlashi kerakligini tushunish kerak: - erning barcha ijobiy va salbiy xususiyatlarining batafsil miqdoriy va sifat ko'rsatkichlari. foydalanish; - erdan foydalanishning ularga qo'yiladigan asosiy talablarga muvofiqligini aniqlash imkoniyati; - bu erdan foydalanishning boshqasidan qanday yaxshi yoki yomonroq ekanligini aniqlash bilan turli erdan foydalanishni har tomonlama taqqoslash; -yerdan foydalanishga muayyan o'zgartirishlar kiritishning davlat tomonidan maqsadga muvofiqligini, shuningdek, ushbu o'zgartirishlarning manfaatdor yerdan foydalanuvchilarning ob'ektiv manfaatlariga muvofiqligini aniqlash; - paydo bo'ladigan qarorlarni, erdan foydalanishdagi o'zgarishlarni baholash va ularning iqtisodiy samaradorligini aniqlash. Yerdan foydalanishni baholash ko‘rsatkichlarini uch darajaga bo‘lish maqsadga muvofiq: - birinchi daraja yerdan foydalanishni kompleks baholash bo‘lib, u erdan foydalanishning ularga qo‘yiladigan talablarga muvofiqligini umumlashtirilgan holda tavsiflaydi; - ikkinchi darajaga bir-biridan mustaqil bo'lgan va erdan foydalanishni tavsiflovchi ko'rsatkichlar kiritilishi kerak; - uchinchi daraja yerdan foydalanishning barcha ijobiy va salbiy xususiyatlarini miqdoriy va sifat jihatidan tavsiflovchi mustaqil va bir-biriga bog'liq bo'lgan ko'rsatkichlarni o'z ichiga olishi kerak. Ko'rsatkichlar yuqori daraja , qoida tariqasida, eng past ko'rsatkichlar asosida aniqlanadi. Shakllanayotgan qishloq xo'jaligi tashkilotining ishlab chiqarishning iqtisodiy samaradorligini (raqobatbardoshligini) baholashda uyushgan korxona ishlab chiqarishining iqtisodiy samaradorligi zarurligini ko'rsatish, baholash ko'rsatkichlari ro'yxatini belgilash va umumiy qiymatni hisoblash metodologiyasini belgilash muhimdir. ko'rsatkich - fermer xo'jaligining kutilayotgan rentabellik darajasi yoki daromad darajasi. Keyinchalik, agar ular yer tuzish loyihasida nazarda tutilgan bo'lsa, kapital qo'yilmalarning samaradorligini baholash kerak. 37 Mualliflik huquqi OAJ Markaziy dizayn byurosi BIBCOM & OOO Agentligi Kniga-Service Yangi tashkil etilgan qishloq xo'jaligi korxonasi ishlab chiqarishning iqtisodiy samaradorligini baholashda, birinchi navbatda, yangi yoki qayta tashkil etilayotgan ishlab chiqarishni tashkil etishning maqsadga muvofiqligini va uning hududini isbotlash talab qilinadi. mavjud ferma. Shu maqsadda qishloq xo'jaligi maqsadlarida yer uchastkalari va erdan foydalanishni shakllantirishda xo'jaliklararo yer tuzish loyihasining ko'rsatkichlari tizimini tavsiflash zarur, bu quyidagilarga imkon beradi: - loyiha ma'lumotlarini ishlab chiqarish natijalari bilan taqqoslash. fermer xo'jaligi tomonidan erishilgan faoliyat yoki kengaytirilgan takror ishlab chiqarishni ta'minlaydigan nazorat standarti darajasi; - hududni tashkil etish bo‘yicha barcha chora-tadbirlarning qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishiga ta’sirini baholash, fermer xo‘jaligining optimal hajmini va uning yer tuzishning eng maqbul variantini tanlash; - loyihaning yakuniy tanlangan variantini loyiha tuzilmasi va ishlab chiqarishning rivojlanish darajasini, korxona hududini tashkil qilishni tavsiflovchi raqamli material bilan ta'minlash. Masalani o'rganayotganda yalpi, tovar va sof mahsulot ko'rsatkichlarini, iqtisodiyotning rentabellik darajasi, yer va mehnat resurslaridan foydalanish darajasi, kapital qo'yilmalarning samaradorlik koeffitsienti va ishlab chiqarishning boshqa ko'rsatkichlarini tavsiflash kerak. samaradorlik. Natijada xo‘jaliklararo yer tuzish loyihalarini tegishli iqtisodiy hisob-kitoblar bilan qo‘llab-quvvatlash zarur, degan xulosaga kelish kerak. Qishloq xo'jaligi tashkilotlarini qayta tashkil etishda yerlarni olib qo'yish oqibatlarini baholashda qayta tashkil etishning iqtisodiy maqsadga muvofiqligini aniqlash kerak. Keyinchalik, fermer xo'jaliklarini qayta tashkil etish, yangi yoki mavjud erdan foydalanishni (er uchastkalarini) tartibga solish bo'yicha harakatlar ketma-ketligini belgilash kerak. Shu bilan birga, qayta tashkil etish loyihasi qanday tavsiyalar asosida ishlab chiqilayotganini va bu holda er tuzishni loyihalashning qanday usuli qo'llanilishini hisobga olgan holda, hududni har tomonlama baholashni aniqlash. Qishloq xo'jaligi korxonalarini qayta tashkil etishda yerlarni olib qo'yish oqibatlarini hisobga olgan holda, bunday olib qo'yishning iqtisodiy maqsadga muvofiqligini asoslash, mumkin bo'lgan zararni minimallashtirish va ishlab chiqarish samaradorligini oshirishga yordam beradigan tashkiliy-hududiy sharoitlar yaratishni ta'minlash kerak. Erni olib qo'yish imkoniyatini baholash uchun korxonani qayta tashkil etish va uning chegaralarida yangi er uchastkalari va erdan foydalanishni shakllantirish jarayonida ishlab chiqarishning pasayishi darajasini tavsiflovchi ko'rsatkichlardan foydalanish kerak: ekin maydonlarining kamayishi. er, yalpi mahsulot hajmi va uning qiymatining o'zgarishi, ekinlarni etishtirish uchun xarajatlar miqdori, tuproq unumdorligini saqlash uchun qo'shimcha xarajatlar, qishloq xo'jaligi texnikasining bo'sh harakatlanishi, mexanizatsiyalashgan dala ishlari narxining oshishi. , yangi turar-joy va sanoat qurilishiga qo'shimcha investitsiyalar, yo'l qurilishi, yillik xarajatlarning oshishi, sof daromad va rentabellikning pasayishi. O'z-o'zini tekshirish uchun savollar 1. Iqtisodiyotni oqilona qurish va boshqarish uchun qanday asosiy talablar mavjud. 2. Iqtisodiyotning erdan foydalanish (yerga egalik qilish) hajmiga qanday sharoit va omillar ta'sir qiladi? 3. Qishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun yerlardan foydalanishning (er uchastkalarining) hisoblangan optimal hajmini aniqlashning asosiy usullarini aytib bering. 4. Yerdan foydalanishning asosiy parametrlari (yerga egalik qilish) qanday? 5. Yerdan foydalanishni (yerga egalik huquqini) baholashning mohiyati nimada? 6. Yerdan foydalanish (yerga egalik) holatini baholash ko‘rsatkichlari tizimi qanday tamoyillar asosida qurilishi kerak? 7. Erga egalik qilishning optimal maydonini (yerdan foydalanish) hisoblashda qanday asosiy talablar hisobga olinadi. 8. Yangi tashkil etilayotgan korxona ishlab chiqarishining iqtisodiy samaradorligi qanday ko‘rsatkichlar asosida baholanadi? 39 Mualliflik huquqi OAJ Markaziy konstruktorlik byurosi BIBCOM & OOO Agency Kniga-Service 9. Iqtisodiyotni qayta tashkil etish iqtisodiy jihatdan maqsadga muvofiq bo'lmagan sharoitlarni ayting. 10. Fermer xo'jaliklarini qayta tashkil etishda harakatlar ketma-ketligi qanday? 40 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” OAJ 7-mavzu. quyidagi masalalarni ko'rib chiqish zarur: - yerga egalik qilish (yerdan foydalanish)dagi kamchiliklarni bartaraf etishning iqtisodiy samaradorligi; - qishloq xo'jaligidan tashqari maqsadlar uchun yerlarni olib qo'yish va berish loyihasining mazmuni; - qishloq xo'jaligidan tashqari maqsadlar uchun yerlar olib qo'yilganligi munosabati bilan qishloq xo'jaligi tashkilotlarining yo'qotishlari (zararlari) va ularni aniqlash tartibi; - qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishidagi yo'qotishlarni qoplash tartibi. Mavzuni o'rganish bo'yicha uslubiy ko'rsatmalar Yerga egalik qilish (yerdan foydalanish)dagi kamchiliklarni bartaraf etishning iqtisodiy samaradorligi masalasini ko'rib chiqishda quyidagi kamchiliklarga e'tibor qaratish lozim: - chiziqli (xo'jaliklararo); -yerdan foydalanish muddatini uzaytirish; - noqulay tashqi chegaralar; -yerdan foydalanishga to‘sqinlik qiluvchi begona yerdan foydalanishning mavjudligi; - kichik konturli qishloq xo'jaligi erlari; - qishloq xo'jaligi erlarining past ulushi; - ishlab chiqarish bo'linmalarining noqulay joylashuvi; - er massivlarini noqulay joylashtirish; - hududning xo'jalik ichidagi magistral yo'l tarmog'iga nisbatan noqulay joylashishi; - hududni tabiiy va sun'iy to'siqlar bilan bo'lish (ichki chiziq); 41 Mualliflik huquqi "BIBCOM" Markaziy loyiha byurosi" OAJ va "Agentlik Kniga-Servis" OOO - erdan foydalanishning irratsional miqdori (erga egalik qilish); - xo'jalik ichidagi yo'l tarmog'ining yomon holati; - qishloq xo'jaligi yerlarining irratsional tuzilishi; - ishlab chiqarishning parchalanishi; - yerdan foydalanuvchining (er egasining) cheklangan huquqlari; - kam yoki ko'p er; - hududda asosiy madaniy-maishiy muassasalarning yo'qligi; - yerdan foydalanishning barqarorligiga to'sqinlik qiluvchi shart-sharoitlarning mavjudligi; - mahsulot yetkazib berish punktlari va yetkazib berish punktlariga nisbatan noqulay joylashuv; - ma'muriy-madaniy markazlarga nisbatan noqulay joylashuv; - yo'l tarmog'iga nisbatan noqulay joylashuv umumiy foydalanish; - qishloq xo'jaligi yerlarining qarovsizligi; - murakkab relyef; - tuproq eroziyasi xavfi mavjudligi; - tuproq qoplamining xilma-xilligi; - tuproq unumdorligi past; - noqulay iqlim sharoitlari; - yomon suv ta'minoti; - noqulay gidrografik va gidrogeologik sharoitlar; - noqulay sanitariya-gigiyena va veterinariya zootexnika sharoitlari; - tabiiy o'simlik qoplamining yomonligi; - xo‘jalik ehtiyojlari uchun foydali qazilmalar yetishmasligi; - hududni suv bosishi. DA muayyan shartlar kamchiliklar tarkibi va ularning xo‘jaliklarning ijtimoiy-iqtisodiy faoliyatiga ta’siri har xil bo‘lishi mumkin. Shuning uchun nafaqat ularning mavjudligini aniqlash, balki salbiy ta'sir darajasini aniqlash, ularning paydo bo'lish sabablarini va yo'q qilish usullarini aniqlash kerak. Kamchiliklarni tasniflash maqsadga muvofiqdir. Birinchidan, u namoyon bo'lish belgilariga ko'ra amalga oshiriladi: erdan foydalanishning joylashuvi va konfiguratsiyasidagi kamchiliklar (tashqi, ichki, aralash), ishlab chiqarish va ijtimoiy kamchiliklar, joylashish kamchiliklari, tabiiy kamchiliklar. Ikkinchidan, tasniflash bartaraf etish usullari bo'yicha amalga oshiriladi: xo'jaliklararo yer tuzish, hududni xo'jalik ichidagi tashkil etish, ularning kombinatsiyasi. Bundan tashqari, bartaraf etish qiyin, shuningdek, kamchiliklar mavjud bo'lib, ulardan xalos bo'lish deyarli mumkin emas. Bir vaqtning o'zida bir guruh yerga egalik qilish va yerdan foydalanish bo'yicha xo'jaliklararo yer tuzish loyihalarida yerga egalik qilish (yerdan foydalanish)ning kamchiliklarini bartaraf etish usullariga batafsilroq to'xtalib o'tish zarur: - teng va ekvivalent yer uchastkalarini ayirboshlash; - teng bo'lmagan va teng bo'lmagan yer uchastkalarini ayirboshlash; - yer uchastkalarini bir xo‘jalikdan boshqa xo‘jalikka tekin yoki pullik (to‘lov evaziga) o‘tkazish; - yangi yer uchastkalarini shakllantirish yoki mavjud yerlarni qayta tashkil etish va yerdan foydalanish. Yerdan foydalanish (yer egallash)dagi kamchiliklar natijasida etkazilgan iqtisodiy zararni baholash ko‘rsatkichlarini, iqtisodiy asoslash ko‘rsatkichlarining qiymatlarini hisoblash va bunday kamchiliklarni bartaraf etish samaradorligini aniqlash metodologiyasini o‘rganish zarur. Ularning xo‘jalik faoliyati va yerdan foydalanishga salbiy ta’sirini bartaraf etish yerga egalik qilish (yerdan foydalanish)dagi kamchiliklarni bartaraf etishda iqtisodiy samaradorlik mezoni sifatida qaralishi kerak. Noqishloq xo‘jaligi ehtiyojlari uchun yerlarni olib qo‘yish va berish loyihasining mazmunini hisobga olgan holda, nafaqat qishloq xo‘jaligiga oid bo‘lmagan ehtiyojlar uchun yer olish loyihasi mazmunini nomlash, balki loyiha masalalarini nuqtai nazardan tahlil qilish ham muhimdir. umuman loyihaning murakkabligi va uning alohida komponentlari va muammolarini hal qilish uchun. Qishloq xo‘jaligi tashkilotlarining yer uchastkalarini qishloq xo‘jaligidan tashqari maqsadlarda olib qo‘yish bilan bog‘liq yo‘qotishlarini (zararlarini) va ularni aniqlash tartibini hisoblashda qonun hujjatlariga asoslanib, ularning har birini aniqlash (hisoblash) bo‘yicha tushuntirishlar taqdim etilishi zarur. Rossiya Federatsiyasi . Shuni yodda tutish kerakki, quyidagilar qoplanishi kerak: turar-joy binolari, madaniy-maishiy va maishiy inshootlar, ishlab chiqarish va boshqa binolar va inshootlarning qiymati yoki ularni yangi joyga ko'chirish xarajatlari, meliorativ va eroziyaga qarshi xarajatlar. tuzilmalar; yer egasi va yerdan foydalanuvchi (shu jumladan, ijarachi) tomonidan yetishtirilgan meva va rezavorlar, himoya va boshqa ko‘p yillik o‘simliklar, shu jumladan, ekiladigan o‘rmon plantatsiyalari qiymati; tugallanmagan ishlarning qiymati (shudgorlash, o'g'itlash, ekish va boshqa ishlar); ekinlar hosildorligi va har xil turdagi o'rmon bo'lmagan o'rmon mahsulotlarining qiymati; yer uchastkalariga egalik qilish yoki undan foydalanish davrida yer sifatini yaxshilash xarajatlari va yer uchastkalarini olib qo‘yish yoki vaqtincha egallab olish, yerdan foydalanuvchilarning huquqlarini cheklash yoki yer sifatining yomonlashishi bilan bog‘liq boshqa yo‘qotishlar; foydali qazilmalar konlarini o‘zlashtirish jarayonida yer yuzasining cho‘kishi natijasida shikastlangan bino va inshootlarni tiklash xarajatlari, shuningdek foydali qazilmalar konlari maydonlarida belgilangan tartibda joylashgan bino va inshootlarni muhofaza qilish chora-tadbirlarini amalga oshirish uchun qo‘shimcha xarajatlar. er yuzasining mumkin bo'lgan turar-joylaridan. Yerdan foydalanishdagi noqulayliklar, sifatning yomonlashuvi, yerdan foydalanuvchilarning huquqlarini cheklash, yo‘qotilgan foyda natijasida yetkazilgan yo‘qotishlarni (xarajatlarni) aniqlash tartibini oshkor etsin. Qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishidagi yo'qotishlarni qoplash tartibi to'g'risidagi masalani ko'rib chiqishda Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksidan va me'yoriy hujjatlardan foydalanish kerak. Qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishidagi yo'qotishlarni qoplash tartibi ko'rsatilishi kerak: kim tomonidan, kimga, ular qanday qoplanadi, bu mablag'lar qanday foydalaniladi, qanday hollarda yo'qotishlar qoplanmaydi va hokazo. O'z-o'zini tekshirish uchun savollar 44 Mualliflik huquqi "BIBCOM" markaziy konstruktorlik byurosi" OAJ va "Kniga-Servis agentligi" MChJ 1. Erdan foydalanishda qanday kamchiliklar mavjud. 2. Yerdan foydalanish (yerga egalik qilish)dagi kamchiliklarni bartaraf etish yo‘llari qanday? 3. Noqishloq xo`jaligi ehtiyojlari uchun yer olish loyihasining mazmuni. 4. Qishloq xo‘jaligidan tashqari ehtiyojlar uchun yerlar olib qo‘yilganligi munosabati bilan qishloq xo‘jaligi tashkilotlariga qanday yo‘qotishlar (yo‘qotishlar) qoplanadi? 5. Zararlarni (zararlarni) qoplash tartibi qanday? 6. Qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishidagi yo‘qotishlar kim tomonidan, kimga va qanday qoplanadi? 7. Qishloq xo`jaligi ishlab chiqarishidagi yo`qotishlar qanday hollarda qoplanmaydi? 45 Mualliflik huquqi OAJ “Markaziy konstruktorlik byurosi “BIBCOM” va “Agentlik Kniga-Servis” MChJ 8-mavzu ICHKI YER BOSHQARISH LOYIHALARIDA YER BOSHQARISH QARORLARINI IQTISODIY ASLASH ASOSLARI Mavzuni oʻrganishda quyidagi masalalarni koʻrib chiqish zarur: - ishlab chiqarish jarayonining turli darajalarida ishlab chiqarishni tashkil etish shakllari va hudud o'rtasidagi munosabatlar; - hududni tashkil etishning iqtisodiy samarasini farqlash; - xo‘jaliklarda yer tuzish loyihalari samaradorligini baholash ko‘rsatkichlari tizimi. Mavzuni o'rganish bo'yicha ko'rsatmalar iqtisodiy baholash yer tuzish loyihalari quyidagilarni hisobga olishi kerak: - mehnat jarayonini hududiy tashkil etishdan tortib, ijtimoiy zarur mahsulotni takror ishlab chiqarish jarayonigacha bo'lgan davrda erdan foydalanishni tashkil etish amalga oshiriladigan ishlab chiqarish jarayonining tuzilishi va bosqichlari. umuman iqtisodiyot darajasida; - ishlab chiqarish jarayonining turli darajalarida (bosqichlarida) yerning roli, er mehnat ob'ekti, asosiy ishlab chiqarish vositasi va fazoviy ekspluatatsiya asosi sifatida harakat qilishi mumkin; - loyihaning turli tarkibiy qismlarida va uning elementlarida asoslanishi kerak bo'lgan asosiy masalalar ro'yxati. Ishlab chiqarishning har bir qismi (bosqichi) erdan foydalanishning o'ziga xos shakliga mos kelishini ko'rsatish kerak. Shuni ta'kidlash kerakki, ishlab chiqarish jarayonining differentsiatsiyasi erning roli va undan foydalanish xususiyatiga qarab hududni tashkil etish ta'sirining farqlanishiga olib keladi. 46 Mualliflik huquqi "BIBCOM" markaziy konstruktorlik byurosi" OAJ va "Kniga-Servis agentligi" MChJ Keyinchalik, fermer xo'jaliklarida yer tuzishning turli tarkibiy qismlarini hal qilishda hududni fermer xo'jaligida tashkil etishning asosiy ta'siri qanday ekanligini ko'rsatish kerak. Loyihaning samaradorligini baholash uchun umumlashtiruvchi ko'rsatkich yerni rivojlantirish, obodonlashtirish va muhofaza qilish, ob'ektlar va inshootlarni qurish va boshqalarni hisobga olgan holda belgilanadi, ya'ni. kapital va qo'shimcha ishlab chiqarish xarajatlarini talab qiladigan ishlar. Fermer xo'jaliklarida yer tuzish loyihalari samaradorligini baholash ko'rsatkichlari tizimini aniqlashda birinchi navbatda ishlab chiqarish samaradorligini oshirish ixtisoslashuvni takomillashtirish, ishlab chiqarish birliklarining soni va chegaralarini, er va ekinlarning tarkibi va joylashishini aniqlashtirish bilan bog'liqligini ko'rsatish kerak. aylanishlar, yuklarni tashish, kesishmalar va odamlarni ko'chirish uchun yillik xarajatlarni kamaytirish, texnikani ko'chirish, dalalarni qayta ishlash, qishloq xo'jaligi ekinlari hosildorligini o'tmishdoshlarini, tuproq va boshqa sharoitlarni yaxshiroq hisobga olish hisobiga oshirish, hayvonlarning mahsuldorligini oshirish. chorva uchun yaylovlarni yaxshilash, chorvachilikni qisqartirish, chorva mollarini yem-xashak bilan to‘liq ta’minlash. Er tuzish loyihalari murakkab xarakterga ega bo'lganligi sababli, iqtisodiy baholash, albatta, ekologik va ijtimoiy masalalar bilan muvofiqlashtirilgan bo'lishi kerak. Bundan tashqari, yer tuzish loyihalarini ishlab chiqish aniq (texnik) va ishlab chiqarish (texnologik) masalalarni hal qilishni talab qiladi. Shu munosabat bilan xo'jalik ichidagi yer tuzish loyihalarini iqtisodiy asoslash quyidagi qismlarni o'z ichiga oladi: - muhandislik-texnologik (texnik va iqtisodiy); - ishlab chiqarish-texnik (agroiqtisodiy); - iqtisodiy; - ijtimoiy-iqtisodiy. Keyinchalik, iqtisodiy asoslashning har bir ko'rsatilgan qismining asosiy mazmuni va maqsadlarini ochib berish kerak. 47 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” MChJ O‘z-o‘zini tekshirish uchun savollar 1. Yer tuzish loyihalarini iqtisodiy baholash ko‘rsatkichlari tizimini qurishda nimani e’tiborga olish kerak? 2. Qishloq xo‘jaligi korxonasining ishlab chiqarish jarayoni qanday bosqichlardan iborat? 3. Ishlab chiqarishning har bir bosqichiga yerdan foydalanishning qanday shakllari mos keladi? 4. Hududni xo‘jaliklarda tashkil etishning asosiy ta’siri nimada? 5. Loyiha samaradorligini baholashning umumiy ko'rsatkichi qanday aniqlanadi? 6. Fermer xo‘jaliklarida yer tuzish loyihalarini iqtisodiy asoslashni tashkil etuvchi qismlarni ayting. 7. Loyihalar uchun biznes-keysning har bir qismining asosiy maqsadi nima? 48 Mualliflik huquqi OAJ «Markaziy konstruktorlik byurosi «BIBCOM» va «Agentlik Kniga-Servis» MChJ 9-mavzu 9-Mavzu HOJJACHIY YERLARNI BOSHQARISH LOYIHAsining IQTISODIY SAMARALIGINI YUKLASH BAHOLANISH Mavzuni o‘rganishda quyidagi masalalarni ko‘rib chiqish zarur: - xo'jalik ichidagi yer tuzish loyihasining kapital xarajatlarni talab qilmaydigan chora-tadbirlarining iqtisodiy samaradorligi; - katta kapital xarajatlar bilan bog'liq bo'lgan xo'jalik ichidagi yer tuzish loyihasi faoliyatining iqtisodiy samaradorligi. Mavzuni o'rganish bo'yicha ko'rsatmalar Birinchi savolni ko'rib chiqishda shuni tushunish kerakki, kapital xarajatlar bilan bog'liq bo'lmagan faoliyat samaradorligi loyiha ko'rsatkichlarini qishloq xo'jaligi korxonasining er tuzishdan oldin normativ yoki tegishli ko'rsatkichlari bilan taqqoslash orqali belgilanadi. Bunday ko'rsatkichlar tizimida shart-sharoitlarni tavsiflovchi guruhlarni ajratish mumkin: ishlab chiqarishni tashkil etish va uni boshqarish; yo'l aloqasi; yer va almashlab ekishni tashkil etish; qishloq xo'jaligi erlari hududini tartibga solish; tabiatni muhofaza qilish. Ushbu guruhlarning o'ziga xos ko'rsatkichlari fermer xo'jaligida yer tuzish loyihasining tashkiliy, iqtisodiy va texnik samaradorligini, shuningdek, uning agroiqtisodiy jihatdan asosliligini aniqlash imkonini beradi. Keyinchalik, siz texnik nom berishingiz kerak iqtisodiy ko'rsatkichlar amalga oshirish uchun kapital xarajatlarni talab qilmaydigan va ushbu faoliyatdan kutilayotgan samarani ko'rsatadigan (faoliyat); texnik ko'rsatkichlar va ularni aniqlash usullari. Ikkinchi savolni o'rganib chiqib, kapital xarajatlarni talab qiladigan faoliyatni aniq belgilash kerak; qo'shimcha yillik xarajatlar; mahsulotning o'sishi, xarajatlarni tejash. Kapital xarajatlar quyidagi tadbirlar uchun hisoblab chiqiladi: qishloq xo'jaligi erlarini o'zgartirish va obodonlashtirish, yangi yerlarni o'zlashtirish hududning muhandislik jihozlari; eroziyaga qarshi choralar; dizayn va tadqiqot ishlari. Loyiha faoliyatini amalga oshirish bilan bog'liq yillik ishlab chiqarish xarajatlariga quyidagilar kiradi: amortizatsiya; operatsion xarajatlar; ishlab chiqarish xarajatlari; qo'shimcha mahsulotlarni tashish uchun transport xarajatlari, yo'qolgan daromadlar; dala ishlari narxining oshishi. Ishlab chiqarish hajmini oshirish, yillik tannarxni tejash, mahsulot yo'qotilishining oldini olish quyidagi ko'rsatkichlar (choralar) bo'yicha tahlil qilinishi kerak: eroziyaga qarshi chora-tadbirlarni ishlab chiqish, takomillashtirish, amalga oshirish va ishlab chiqarish ob'ektlarining maydonlarini qisqartirish hisobiga mahsulot ishlab chiqarishni ko'paytirish; o'rtacha masofalarni qisqartirish va transport sharoitlarini yaxshilash hisobiga transport xarajatlarini kamaytirish; qishloq xo'jaligi texnikalarining bo'sh turishi va burilishlari tannarxining kamayishi (ko'tarilishi); nozik konturni yo'q qilishdan qo'shimcha sof daromad; almashlab ekishda o‘tmishdoshlar, tuproq sifatini hisobga olgan holda qishloq xo‘jaligi ekinlarini joylashtirish; yaylovlarning fermer xo‘jaliklariga yaqinlashishi munosabati bilan chorvachilik mahsuldorligidagi yo‘qotishlarni kamaytirish va hokazo.Har bir ko‘rsatkich (o‘lchov) bo‘yicha xarajatlar, daromadlar, jamg‘armalarni aniqlash metodikasini ta’minlash zarur. Shu bilan birga, shuni ta'kidlash kerakki, xo'jaliklarda yer tuzish loyihasini baholashning asosiy ko'rsatkichi sof daromadning o'sishining kamaytirilgan xarajatlarga nisbati hisoblanadi. O'z-o'zini tekshirish uchun savollar 1. Xo'jalikda yer tuzish loyihasining texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlari qanday. 2. Tashkiliy-xo‘jalik faoliyati guruhlari va ularni amalga oshirish natijasida kutilayotgan samarani sanab o‘ting. 3. Qanday texnik ko'rsatkichlar faoliyat samaradorligini asoslashi mumkin? 4. Xo‘jaliklarda yer tuzish loyihasini amalga oshirishda qaysi tadbirlar uchun kapital xarajatlar talab etiladi? 50 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kitob-servis agentligi” MChJ 5. Xo‘jalik ichidagi yer tuzish loyihasi faoliyatini amalga oshirishda qo‘shimcha yillik harajatlar qancha. 6. Qanday loyiha faoliyati qo'shimcha daromad keltirishi mumkin? 7. Qanday faoliyat xarajatlarni, mahsulot yo'qotishlarini kamaytirishi mumkin? 51 Mualliflik huquqi OAJ “Markaziy konstruktorlik byurosi “BIBCOM” & OOO “Agentlik Kniga-Servis” 10-mavzu ISHLAB CHIQARISH BO'LIMLARI, IQTISODIYOT MARKAZLARINI JOYLASHTIRISHNING IQTISODIY ASOSLANISHI Mavzuni o'rganishda quyidagi masalalarni ko'rib chiqish zarur: - asosiy iqtisodiy mezonlar va. ishlab chiqarish birliklari va iqtisodiy markazlarni joylashtirishni asoslash ko'rsatkichlari; - ishlab chiqarish birliklari va iqtisodiy markazlarni joylashtirishni asoslashda bir martalik xarajatlarni hisoblash metodikasi; - ishlab chiqarish birliklari va iqtisodiy markazlarni joylashtirishni asoslashda yillik xarajatlarni hisoblash metodikasi. Mavzuni o'rganish bo'yicha uslubiy ko'rsatmalar Birinchi savolni o'rganishda ishlab chiqarish birliklari va xo'jalik markazlarini joylashtirishni iqtisodiy asoslash, yangi qurilishni baholash va aholi punktlari va ishlab chiqarish markazlarini joylashtirish, iqtisodiy samaradorlik mezonlari va ko'rsatkichlarini shakllantirish kerak. mavjud ishlab chiqarishni kengaytirish, rekonstruksiya qilish va texnik jihatdan qayta jihozlashga yo'naltirilgan investitsiyalar (bir martalik xarajatlar, yillik xarajatlar, ishlab chiqarishdagi yo'qotishlar va daromadlar va boshqalar). Ikkinchi savolni ochishda hududning yangi ishlab chiqarish, uy-joy, madaniy-maishiy qurilish va muhandislik jihozlari uchun bir martalik xarajatlarni hisoblash metodologiyasini, binolarni rekonstruktsiya qilish yoki qayta jihozlash uchun kapital qo'yilmalar miqdorini hisobga olish kerak. shuningdek, tegishli amortizatsiya va operatsion xarajatlar. Uchinchi savolni o'rganib, tovarlar va ishchilarni tashish uchun yillik xarajatlarni hisoblash metodologiyasini tushunish kerak; prime cost52 Mualliflik huquqi OAJ “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi va “Kniga-Servis agentligi” MChJ oʻsimlikchilik va chorvachilik mahsulotlarini ishlab chiqarishning ixtisoslashuvi va kontsentratsiyasi darajasiga qarab va umumiy xarajatlar; uy-joy va sanoat qurilishi egallagan maydondan mahsulot yo'qolishi; yangi podani shakllantirish bilan bog'liq qo'shimcha xarajatlar; chorva mollarining o'sishi va go'ng hosildorligining oshishiga qarab qo'shimcha mahsulot tannarxini hisoblash. Keyinchalik, kapital qo'yilmalarning samaradorlik koeffitsientini, kamaytirilgan xarajatlarni, qisqartirilgan xarajatlar birligiga qo'shimcha sof daromad miqdorini hisoblash kerak. O'z-o'zini tekshirish uchun savollar 1. Qishloq xo'jaligi korxonasining ishlab chiqarish birliklari va iqtisodiy markazlarini joylashtirishni iqtisodiy asoslashda qo'llaniladigan ko'rsatkichlarni sanab o'ting. 2. Yangi qurilishning samaradorligi, aholi punktlari va iqtisodiyotning ishlab chiqarish markazlarini joylashtirish samaradorligi qanday baholanadi? 3. Uy-joy va sanoat qurilishi egallagan maydondan mahsulot yo'qotilishi qanday aniqlanadi? 4. Chorvachilikning fermer xo‘jaliklarida va ishlab chiqarish bo‘linmalarida yetakchi ekinlar ekinlarida to‘planishi hisobiga mahsulot yetishtirishning o‘sishi qanday aniqlanadi? 5. Mavjud ishlab chiqarishlarni kengaytirish, rekonstruksiya qilish va texnik jihatdan qayta jihozlashga yo‘naltirilgan investisiyalarning iqtisodiy samaradorligi qanday baholanadi? 6. Ishlab chiqarish birliklari va iqtisodiy markazlarni joylashtirishning iqtisodiy asoslanishi qanday mezonlardan iborat? 53 Mualliflik huquqi OAJ “Markaziy konstruktorlik byurosi “BIBCOM” va “Agentlik Kniga-Servis” 11-mavzu ASOSIY ICHKI YO‘LLAR JOYILISHINING IQTISODIY ASLASHI Mavzuni o‘rganishda quyidagi savollarni ko‘rib chiqish zarur: - joylashtirish variantlarini baholash ko‘rsatkichlari. asosiy yo'l tarmog'i; - bir martalik va yillik xarajatlar va zararlarni hisoblash metodikasi; - yo'ldan tashqarida bo'lgan qishloq xo'jaligi mahsulotlarining yo'qolishini aniqlash usuli. Mavzuni o'rganish bo'yicha ko'rsatmalar chorvachilik fermalari , dala oromgohlari, boshqa agrosanoat ob'ektlari tomonidan mahsulotlarni tayyorlash, saqlash va qayta ishlash punktlari, shuningdek, umumiy foydalanishdagi avtomobil yo'llari bilan transport aloqasini ta'minlash. Yo'llar besh toifaga bo'lingan. Harakatning intensivligiga qarab, SNiP P-D-572 ga ko'ra, qishloq xo'jaligiga kirish yo'llari IV toifaga, doimiy xo'jalik ichidagi yo'llar esa V toifaga kiradi. Ular to'rt guruhga bo'linadi: asosiy xo'jalik ichidagi yo'llar; kirishlar; asosiy dala yo'llari; qishloq aholi punktlari hududidagi yo'llar va o'tish joylari. I guruhga qishloq xoʻjaligi korxonalarining markaziy er uchastkalarini ishlab chiqarish boʻlinmalari, boshqa qishloq aholi punktlari, shuningdek, ishlab chiqarish boʻlinmalarining oʻzaro er uchastkalari bilan umumiy foydalanishdagi avtomobil yoʻllari, temir yoʻl vokzallari bilan bogʻlovchi yoʻllar kiradi. II guruhga ishlab chiqarish birlashmalari va boshqa qishloq aholi punktlari massivlarini chorvachilik fermalari, yordamchi sexlar, oʻgʻitlar va pestitsidlar omborlari, qurilish maydonchalari, mahalliy qurilish materiallari karerlari boʻlgan mahsulotlarni tayyorlash, saqlash va birlamchi qayta ishlash punktlari bilan bogʻlovchi yoʻllar kiradi. III guruhga ishlab chiqarish boʻlinmalari, fermer xoʻjaliklari, boshqa aholi punktlari va ishlab chiqarish markazlari tomorqalarini qishloq xoʻjaligi yerlari va alohida xoʻjalik uchastkalari, dala lagerlari bilan bogʻlovchi doimiy dala yoʻllari kiradi. IV guruh yo'llari - aholi punktlarini rivojlantirishning bosh rejalarini tayyorlashda loyihalash predmeti. Xo'jalik ichidagi yo'l tarmog'ini joylashtirishda quyidagi masalalar hal qilinadi: yo'llarning yo'nalishini aniqlash; qamrovning toifasi va turini belgilash; treklar va ularga sun'iy inshootlarni joylashtirish. Xulosa qilib aytganda, qurilishning qiymati va ketma-ketligi, kapital qo'yilmalarning iqtisodiy samaradorligi aniqlanadi. Qishloq xo'jaligi korxonasi hududidagi avtomobil yo'llari tarmog'i quyidagilarni ta'minlashi kerak: - eng katta iqtisodiy samaraga ega bo'lgan qulay transport aloqalarini, transport ishlarini yil davomida va eng kam xarajatlar bilan o'z vaqtida bajarishni; - qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishining iqtisodiy samaradorligini oshirish; - transport ishini tashkil etishga, qishloq xo'jaligi mahsulotlarining yo'ldan tashqari yo'llardan yo'qotilishini kamaytirishga minimal kapital qo'yilmalar; - yuk tashish va yuksiz tashishning yagona tizimini yaratish, madaniy, maishiy va boshqa ijtimoiy ehtiyojlarni qondirish. Xo'jalik ichidagi yo'llar yil davomida transport aloqalari uchun sharoit yaratishi kerak. Asosiy yo'l tarmog'ini joylashtirish variantlarini o'rganishda asosiy xo'jalikdagi yo'llar va yo'l inshootlarining joylashishini aniqlash, yo'llar va yo'l inshootlarini qurish uchun kapital qo'yilmalarni hisoblash metodologiyasini ochib berish kerak. 55 Mualliflik huquqi "BIBCOM" markaziy konstruktorlik byurosi" OAJ va "Kniga-Servis" agentligi bir martalik va yillik xarajatlar va yo'qotishlarni hisoblashda hisoblash usullarini hisobga olish kerak: amortizatsiya ajratmalari, yo'l inshootlarini saqlash va ta'mirlash uchun yillik operatsion xarajatlar. , yuklarni avtomobil va traktorlarda tashish xarajatlari, yo'l qurilishi uchun olib qo'yilgan qishloq xo'jaligi erlari hududidan mahsulotlarning yo'qolishi. Qishloq xo'jaligi mahsulotlarining o'tish mumkin bo'lmaganligi sababli yo'qotish hajmini o'rganayotganda, ushbu yo'qotishlarni aniqlash metodologiyasini tushunish kerak (tuproqning haddan tashqari mustahkamlanishi, buzuq, asfaltlanmagan dala yo'llari yaqinidagi ekinlarning shikastlanishi natijasida hosildor maydonning pasayishi, chiriyotgan maydonlar, ekinlarning changlanishi, tashish natijasida mahsulot yo'qolishi, ishlab chiqarish texnologiyasining buzilishi va boshqalar). Keyinchalik, kapital qo'yilmalarning samaradorligi koeffitsientlarini qanday hisoblash va xarajatlarni kamaytirishni ko'rsatish muhimdir. O'z-o'zini tekshirish uchun savollar 1. Xo'jalik hududida avtomobil yo'llarini joylashtirish variantlarini tahlil qilishda qanday ko'rsatkichlar qo'llaniladi? 2. Yo'l qurilishiga kapital qo'yilmalar miqdori qanday hisoblab chiqiladi? 3. Asosiy yo'llarni joylashtirishni iqtisodiy asoslashda yillik xarajatlarning qanday ko'rsatkichlari qo'llaniladi? 4. Yo'ldan tashqarida bo'lganligi sababli mahsulot yo'qotilishiga nima sabab bo'ladi? 56 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” MChJ 12-mavzu Qishloq xoʻjaligini rivojlantirish, ERLARNI TRANSFORMATSIYA VA obodonlashtirish, tabiiy yem-xashak yerlarini yaxshilash, ekinzorlar yaratish va yaylovlar majmuasini yaratish. eroziyaga qarshi choralar; - yalpi mahsulot yetishtirish qiymati va ishlab chiqarish xarajatlari, sof daromadning o'sish sur'atlari, investitsiyalar samaradorligi indekslarini hisoblash; - xo'jalik erlarini tashkil etishning eng yaxshi varianti mezoni. Mavzuni o'rganish bo'yicha uslubiy ko'rsatmalar Yerlarni transformatsiya qilishning asosiy vazifasi ularning tarkibi va nisbatlarini yangi ishlab chiqarish va ekologik talablarga muvofiqlashtirishdan iborat. Asosiy maqsad - iqtisodiy samaradorlikni oshirish va erdan keyingi foydalanishning ekologik maqsadga muvofiqligini ta'minlash. Yer uchastkalarini transformatsiya qilish natijasida ularning yangi joylashuvi aniqlanadi. Shuning uchun yerni o'zgartirish va joylashtirish murakkab va o'zaro bog'liq vazifadir. Yerdan foydalanish intensivligini oshirish ularni tubdan yaxshilash yoki kompleks meliorativ ishlar natijasida yoki madaniy-texnikaviy tadbirlar (butalar va mayda oʻrmonlarni agʻdarish, boʻshliq va toshlardan tozalash, suvoq, eroziyaga qarshi chora-tadbirlar va boshqalar) orqali mumkin. . Murakkab vazifa erni yaxshilashni ham o'z ichiga oladi. Transformatsiya qilish yo'li bilan yerlarning yangi tarkibini o'rnatish, ularni obodonlashtirish va joylashtirish bir-biri bilan chambarchas bog'liq bo'lib, bir butunlikni tashkil qiladi. 57 Mualliflik huquqi OAJ Markaziy loyiha byurosi BIBCOM & OOO Agency Kniga-Service Shunday qilib, erni tashkil etish iqtisodiy jihatdan samarali va ekologik jihatdan sog'lom tarkibni yaratish, ularning o'zaro bog'liqligi va hududda joylashtirishni anglatadi. Yerlarning prognoz qilinayotgan tarkibi va nisbati (tarkibi), ularni hududga joylashtirish quyidagi talablarga javob berishi kerak: - barcha yerlardan tabiiy xossalariga muvofiq oqilona foydalanish; - eroziya jarayonlarini tugatish va oldini olish va landshaftlarni yaxshilash; - tuproq unumdorligini tizimli ravishda tiklash va yaxshilash; - yerlarning loyihalashtirilgan tashkil etilishining ishlab chiqarishning belgilangan ixtisoslashuviga muvofiqligi va ularni oqilona birlashtirish; - chorva mollari uchun yem-xashak bazasi barqarorligini ta'minlash; - mahsulotlarni katta yo'qotishlarsiz tashish va saqlash uchun minimal xarajatlar; - mehnat unumdorligini oshirish uchun qulay sharoitlar yaratish va yuqori samarali foydalanish mashina va traktor birliklari. Yuqoridagi talablarga rioya qilish yerlarni o‘zgartirish va obodonlashtirish, yerlarni tabiiy va iqtisodiy omillarni hisobga olgan holda joylashtirish hajmlarini belgilashda boshlang‘ich nuqta hisoblanadi. Yangi yerlarni o‘zlashtirish, qishloq xo‘jaligi yerlarini transformatsiya qilish va meliorativ holatini yaxshilash, tabiiy yem-xashak yerlarini obodonlashtirish va ekin yaylovlarini yaratish, eroziyaga qarshi kompleks chora-tadbirlarni amalga oshirish uchun kapital qo‘yilmalarni hisoblash metodologiyasini oshkor etish zarur. chora-tadbirlar. Yalpi mahsulot yetishtirish tannarxi va ishlab chiqarish xarajatlari, sof daromad o‘sishi va investitsiyalar samaradorligi koeffitsientlari qanday hisoblanganligini ko‘rsating. Qishloq xo'jaligini rivojlantirish, yerlarni o'zgartirish va yaxshilash chora-tadbirlarining kapital qo'yilmalari samaradorligi koeffitsientiga qarab ustuvorligini belgilash mexanizmini tushuntirib bering. 58 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” MChJ kapital ta'mirlash, amortizatsiya, joriy ta'mirlash va foydalanish, texnologik tadbirlarni amalga oshirish, texnologik jarayonlar ekinchilikda. Shuningdek, yerning kichik konturli va parchalanishini bartaraf etishni iqtisodiy asoslash usulining o'ziga xos xususiyatlarini tushunish, qishloq xo'jaligi yerlarini tashkil etishning eng yaxshi varianti mezonini asoslash muhimdir. O'z-o'zini tekshirish uchun savollar 1. Yerlarni o'zlashtirish, o'zgartirish va obodonlashtirishni baholashda qanday faoliyat guruhlari farqlanadi? 2. Yerni o'zlashtirish, o'zgartirish va obodonlashtirishning eng maqbul variantini tanlashda xulosa sifatida qanday ko'rsatkichdan foydalaniladi? 3. Yerlarni o'zgartirish va obodonlashtirishdan olingan sof daromadning o'sishi qanday hisoblanadi? 4. Kichik konturlar sharoitida yerlarning rivojlanishi, o'zgarishi va obodonlashtirilishini baholashning xususiyatlari qanday? 59 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” MChJ 13-mavzu Ekin ekish TIZIMINI TASHKIL ETIShNING EKKOLOGIK-IQTISODIY ASLASH METODOLOGIYASI. masalalar: - qishloq xo'jaligi ekinlarini etishtirish uchun ish maydonlarining qiyosiy yaroqliligini tahlil qilish, ekologik va texnologik xususiyatlarni baholash va baholash; -mehnat maydonlarida qishloq xo‘jaligi ekinlarini yetishtirish samaradorligini iqtisodiy baholash; - almashlab ekish tizimini asoslash; - almashlab ekish tizimini tashkil etish variantlarini baholash. Mavzuni o'rganish bo'yicha uslubiy ko'rsatmalar Ekologik almashlab ekishni tashkil etish, ularni asoslash shakllantirish, tahlil qilish, ekologik va texnologik xususiyatlar, ish joylarining qiyosiy mosligini baholash va ekinlarni etishtirish samaradorligini iqtisodiy baholash asosida amalga oshiriladi. ular. Mehnat maydonlarini baholash uchun texnik va ekologik ko'rsatkichlarni taqdim etish, ularni aniqlash metodologiyasini ko'rsatish, ekinlarni etishtirish uchun ish joylarining nisbiy mosligini baholash metodologiyasini ko'rib chiqish kerak. Shu bilan birga, mehnat maydonlarining turli ekinlar uchun mosligiga ta'sir etuvchi omillar guruhlarini tashkil etish, bunday baholash ma'lumotlari ekologik va texnologik guruhlarni shakllantirishda, keyin esa almashlab ekishda qanday foydalanilishini tushuntirish kerak. Agar xo'jalik ichidagi yerlarni baholash materiallari mavjud bo'lsa, almashlab ekishni tashkil etish ish uchastkalarini ularda turli ekinlarni etishtirishda hisoblangan sof daromadga ko'ra guruhlash natijalari asosida amalga oshiriladi. Bunday materiallar mavjud bo'lmaganda, uchastkalar to'g'risidagi asosiy iqtisodiy ma'lumotlarni kompyuterda ekinlarni etishtirish samaradorligini baholash natijasida olinishi mumkin. maxsus dastur . Bunday baholash shartli daromad yoki ish joylari bo'yicha ekinlarni etishtirishning shartli energiya samaradorligi shaklida ifodalanishi mumkin. Bunda faqat ish joylarining fazoviy va texnologik xususiyatlariga, shuningdek, yer unumdorligiga bog'liq bo'lgan xarajatlar turlari hisobga olinishi mumkin. Keyinchalik, tuproqlar, o'tmishdoshlar va boshqa sharoitlar yalpi hosilning tannarxiga, texnologik xususiyatlariga va ishlab chiqarish xarajatlari bo'yicha ish joylarining iqtisodiy markazlardan uzoqligiga (dala ichidagi ishlar, tovarlar, odamlar, yuk tashish uchun) qanday ta'sir qilishini ko'rsatish kerak. uskunalar), tuproq unumdorligini ko'paytirish xarajatlarini hisoblash metodologiyasini o'rganish. Shuningdek, mehnatni tashkil etish samaradorligini baholash metodologiyasini, ekinlarni kontsentratsiyalash va qishloq xo'jaligi texnikasidan foydalanishni, hosilni yig'ib olish muddatlarining mahsulot yo'qotilishiga ta'sirini ko'rib chiqish muhimdir. Almashlab ekish shaklini tanlashga (vaqt va makonda yoki faqat vaqt bo'yicha), ekinlarning turlari, turlari, miqdori, tarkibi va almashinishiga ta'sir qiluvchi shart-sharoitlar va omillarni nomlash kerak. Bular, bir tomondan, ekin ekish texnologiyasi, tabiiy muhitga qo'yiladigan talablar, mehnat intensivligi, yuk intensivligi, ikkinchi tomondan, yer uchastkalarining turli sharoitlari (tuproq, rel'ef, suv rejimi, ixchamligi, iqtisodiy markazlardan uzoqligi, maydoni, konfiguratsiya), uchinchidan, iqtisodiy sharoitlar (iqtisodiyotning ixtisoslashuvi va chorvachilikning kontsentratsiyasi, qishloq xo'jaligi erlarining tuzilishi, ekin maydonlarining joylashishi va hajmi, erlarning eroziyasi va boshqalar). Bularning barchasi almashlab ekish tizimini tashkil etishga qanday ta'sir qilishini, shu bilan bog'liq holda almashlab ekishlarning soni, turlari, turlari, shakllari va joylashtirish imkoniyatlari qanday ekanligini ko'rsatish kerak. Almashlab ekishni tashkil etish variantlarini baholash masalasini ko'rib chiqishda texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar ko'rsatilishi kerak. Shu bilan birga, almashlab ekish variantlarini texnik ko'rsatkichlar bo'yicha ekinlarni vaqt va makon bo'yicha almashish (dalalar bo'yicha) va faqat vaqt bo'yicha (ish joylari bo'yicha) almashish bilan solishtirish mumkin emasligini ta'kidlash muhimdir. Bunga ko'ra, variantlar yakuniy iqtisodiy mezonlar bo'yicha baholanadi, bu o'rtacha yillik shartli daromad yoki energiya ishlab chiqarish bo'lishi mumkin. Keyinchalik, bu ko'rsatkich qanday aniqlanganligini, iqtisodiy samaradan tashqari yana qanday talablarni hisobga olish kerakligini ko'rsatish kerak. O'z-o'zini tekshirish uchun savollar 1. Ekologik va texnologik almashlab ekish nimaga asoslanadi? 2. Ish joylarini tavsiflash uchun qanday ko'rsatkichlar qo'llaniladi? 3. Ish joylarining ekin ekish uchun nisbiy mosligi qanday aniqlanadi? 4. Ishchi uchastkalarni ularda ekinlarni yetishtirish samaradorligi qanday baholanadi? 5. Mehnat maydonlari bo‘yicha ekin yetishtirishning shartli daromadi va energiya samaradorligini hisoblashda nimalar hisobga olinadi? 6. Almashlab ekishning turlari, turlari, shakllari, miqdori va joylashishini tanlashga qanday sharoit va omillar ta'sir qiladi? 7. Almashlab ekish tizimini tashkil etish variantlari. 8. Almashlab ekishni tashkil etish variantlarini baholashda qanday texnik ko'rsatkichlar qo'llaniladi? 9. Almashlab ekishni tashkil etishning eng maqbul variantini tanlash mezoni qanday? 62 Mualliflik huquqi “BIBKOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” MChJ 14-mavzu EKIN ALLANILGAN EKINLAR, DOIMIY O`SIMLAR VA HUDUDIYNI RIVOJLANISH VARIANTLARINING Qiyosiy bahosi. masalalar: - dalalar va ish joylarini joylashtirishni baholash; - agrotexnik tadbirlarning iqtisodiy samaradorligi; - boshpana zonalari, dala lagerlari va dala suv ta'minoti manbalarining joylashishini baholash; - ko'p yillik plantatsiyalar va em-xashak yerlarining joylashishini baholash. Mavzuni o'rganish bo'yicha uslubiy ko'rsatmalar Dalalar va ish joylarini joylashtirishni baholashni hisobga olgan holda, qo'shimcha dala yo'llari egallagan maydonlardan boshoqlar va takozlarda hosilning yo'qotilishini hisoblash metodikasini bayon qilish kerak; ish yo‘nalishlari bo‘yicha qiyaliklarni qisqartirish, ishlash muddatini ko‘paytirish, tashkiliy-texnik sabablarga ko‘ra qishloq xo‘jaligi texnikalarining to‘xtab turish vaqtini qisqartirish, uchastkadan uchastkaga o‘tkazishning smena ichidagi harakatlanish sonini kamaytirish hisobiga ishlab chiqarish xarajatlarini tejash. Agrotexnik tadbirlarning iqtisodiy samaradorligini o'rganishda qo'shimcha yillik ishlab chiqarish xarajatlarini hisobga olish kerak, ya'ni. kapital qo'yilmalar bilan bog'liq bo'lmagan va qo'shimcha investitsiyalarni jalb qilish asosida amalga oshiriladi. Boshpanalarni joylashtirishning iqtisodiy asoslarini hisobga olgan holda, o'rmon kamarlarini yotqizish va ularga g'amxo'rlik qilish uchun bir martalik xarajatlarni hisoblash, o'rmon kamarlarining agroiqlim ta'siridan sof daromadni (ishlab chiqarish hajmini oshirish) hisoblash metodologiyasini o'rganish kerak. ularning suvni tartibga soluvchi roli, hukmron shamollarning yaqinlashish burchagi va soya zulmi 63 Mualliflik huquqi OAJ Markaziy konstruktorlik byurosi "BIBKOM" va MChJ "Kniga-Servis" agentligi o'simliklar, o'rmon zonalari egallagan maydondan mahsulot yo'qotilishi, shuningdek. burilish yo'laklari maydonidan, o'rmon zonalarini yaratishda kapital qo'yilmalar birligiga sof daromadning oshishi. Shuningdek, dala oromgohlari va dala suv ta’minoti manbalarini qurish samaradorligini baholash tartibini ham ko‘rib chiqish zarur. Ko'p yillik plantatsiyalar va em-xashak erlari hududini tartibga solishni baholashda bog' va uzumzorlarni mexanizatsiyalashgan holda etishtirish xarajatlari metodologiyasini o'rganish kerak; qo'shimcha choraklararo va hujayralararo yo'llar, yordamchi xo'jalik markazlari, o'rmon zonalari egallagan maydonlardan mahsulot yo'qolishi; bog'dorchilik o'rmon zonalari, ko'p yillik plantatsiyalar qatorlari orasiga o't o'tkazish, shuningdek bog'dorchilik o'rmon zonalari, yo'llar, xo'jalik markazlari (jamoa hovlilari, konteyner maydonlari, maydonlar) loyihalashda investitsiyalar samaradorligini baholash natijasida qo'shimcha mahsulot ishlab chiqarish xarajatlari pestitsidlarni saqlash va tayyorlash uchun ajratilgan va boshqalar). Keyinchalik, yaylovlarni to'sib qo'yish, chorva yo'llari, yozgi oromgohlar qurish, yillik ishlab chiqarish xarajatlari va yo'qotishlar uchun kapital qo'yilmalarni hisoblash metodologiyasini o'rganish kerak: amortizatsiya va texnik xizmat ko'rsatish xarajatlari; chorvachilikning sezilarli darajada haydalishi va chorvachilik yo‘qligida ekinlarga zarar yetkazilishi natijasida hayvonlar mahsuldorligi va o‘simlik mahsulotlarining yo‘qolishi; chorva mollari va yozgi lagerlar egallagan hududdan mahsulot yo'qolishi; yaylov almashlab, chorva mollarini me’yorlashtirilgan va haydashda boqish, kapital qo‘yilmalarning samaradorlik koeffitsientlari va xarajatlarni kamaytirish hisobiga yalpi qo‘shimcha mahsulot ishlab chiqarish hajmini aniqlash. Pichanzorlar hududini tartibga solishda pichan almashlab ekishni joriy etish hisobiga qo‘shimcha mahsulot tannarxini hisoblash, qo‘shimcha yo‘llar egallagan maydonlardan qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishidagi yo‘qotishlarni aniqlash, qishloq xo‘jaligi mahsulotlarini mexanizatsiyalashgan holda qayta ishlash xarajatlarini tejash hisobini ko‘rib chiqing. pichanzorlar ish joylarining qisqarishi va rut uzunligining oshishi tufayli. 64 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” OOO Oʻz-oʻzini tekshirish uchun savollar 1. Nima uchun ekin maydonlari hududini tashkil etishni qiyosiy baholash kerak? 2. Bunday baholash uchun xulosa sifatida qanday ko'rsatkich qo'llaniladi? 3. Ushbu komponentda uskunadan foydalanish samaradorligini hisoblashda qanday ko'rsatkichlar qo'llaniladi va nima uchun? 4. Agrotexnik tadbirlarning iqtisodiy samaradorligi qanday? 5. O'rmon kamarlarini, dala lagerlarini, dala suv ta'minoti manbalarini hududiy joylashtirish variantlari qanday baholanadi? 6. Ko'p yillik plantatsiyalar va em-xashak yerlari hududini joylashtirishni iqtisodiy asoslash metodikasini ayting. 7. Yaylov maydonini tashkil qilishda qanday turdagi yo'qotishlar sodir bo'ladi va ularni qanday hisoblash mumkin? 65 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” MChJ 15-mavzu TURLI TABIY ZONALARDA YER BOSHQARISH YERLARI SAMARALIGINI IQTISODIY ASLASH VA BAHOLASH XUSUSIYATLARI Quyidagi masalalarni o’rganish zarur bo’lganda quyidagi masalalarni ko’rib chiqish zarur. : - hududni eroziyaga qarshi tashkil etish samaradorligini baholash; - drenaj va irrigatsiya tadbirlari hududlarida yer tuzish loyihalarini asoslash; - maxsus almashlab ekishni tashkil etish samaradorligi; - ishchi loyihalarda yer tuzish qarorlarini asoslash; - yer boshqaruvi yechimlarini baholashda energetik yondashuvdan foydalanish. Mavzuni o'rganish bo'yicha uslubiy ko'rsatmalar Hududni eroziyaga qarshi tashkil etish masalasini ko'rib chiqayotganda, eroziyaga qarshi chora-tadbirlarning butun majmuasidan qaysi turdagi himoya choralari kapital xarajatlarni talab qilishini va shuning uchun ularning iqtisodiy samaradorligini baholashni aniqlab olish kerak. , qaysi qo'shimcha ko'rsatkichlar qo'llaniladi. Keyinchalik, tuproqni himoya qiluvchi almashlab ekishni iqtisodiy asoslashda qanday asosiy ko'rsatkichlar qo'llanilishini, eroziya darajasi har xil bo'lgan hududlarga ekinlarni joylashtirishni hisobga olgan holda dala ekinlarini etishtirish xarajatlari qanday aniqlanishini tushunish kerak. yuvilgan tuproqning taxminiy hajmiga qarab o'g'itlarni sotib olish va qo'llash. Shu bilan birga, er toifasiga qarab turli ekinlar ostidagi tuproq eroziyasining qiymatlarini, eroziyaga qarshi turli tadbirlarning samaradorligini tahlil qilish kerak (g'alla hosildorligini oshirish - sentner/ga, tuproq yo'qotilishining oldini olish -). t/ga, moddiy xarajatlar - rub./ga, chora-tadbirlardan sof daromad - rub./ga). 66 Mualliflik huquqi OAJ Markaziy loyiha byurosi BIBCOM & MChJ agentligi Kniga-Servis Drenaj va sug'orish tadbirlari hududlarida yer tuzish loyihalari masalasini o'rganayotganda, hududlarda er tuzish qarorlarining iqtisodiy samaradorligining asosiy ko'rsatkichlarini aniqlash kerak. melioratsiya, so'ngra har bir ko'rsatkich hisobiga qanday xarajatlar kiritilganligini ko'rsating. Qoplanish muddati qanday aniqlanadi? Dizayn echimlari uchun eng yaxshi variant qanday tanlanganligini tushunish ham muhimdir, agar ular ishlab chiqilgan bo'lsa. Maxsus (ixtisoslashtirilgan) almashlab ekishni tashkil etish samaradorligini hisobga olgan holda, birinchi navbatda, ularni joriy etish iqtisodiy jihatdan asosli bo'lishini va maxsus almashlab ekish variantlarini tahlil qilishda qanday ko'rsatkichlardan foydalanishni tushunish kerak. Keyinchalik, maxsus almashlab ekish uchun mos erlarni iqtisodiy markazlarga nisbatan joylashtirish holatlarini va eng yaxshi tuproqlarga va yaqin atrofdagi yerlarga, ayniqsa mehnat va yukni ko'p talab qiladigan ekinlarga kontsentratsiya qilish samarasini beradigan tegishli dizayn echimlarini ko'rib chiqishimiz kerak. Shu bilan birga, tahlil qilish kerak mumkin bo'lgan variantlar almashlab ekish tizimini tashkil etish. Shuningdek, dehqonchilikka yaqin yem-xashak almashlab ekishni joriy etish holatlari, ularni iqtisodiy asoslash ko‘rsatkichlari, transport xarajatlarini hisoblash uslubiyatini ko‘rib chiqish zarur. Ishchi loyihalarda yer tuzish bo'yicha qarorlarni asoslash masalasini o'rganish ishchi loyihalarning asosiy vazifalarini, erdan foydalanish va muhofaza qilish bilan bog'liq holda ularning tarkibini, iqtisodiy asoslashning mazmuni va ko'rsatkichlaridagi farqlarni tushunishdan boshlanishi kerak. maydon va chiziqli ob'ektlarning ishchi loyihalari. Investitsiyalar samaradorligi mezonini yanada belgilash muhim ahamiyatga ega. Er tuzish bo'yicha qarorlarni baholashda energetik yondashuvdan foydalanish masalasini ko'rib chiqib, erni boshqarishda energiya yondashuvidan foydalanish sabablarini tahlil qilish, resurslarni tejash va ishlab chiqarish jarayonida ijobiy energiya ta'siriga erishish imkonini beradigan chora-tadbirlarni belgilash kerak. Keyinchalik, hududni saqlash va ishlab chiqarishni ishlatish uchun energiya xarajatlarini kamaytirishga imkon beradigan er tuzish choralarini nomlash kerak. O'z-o'zini tekshirish uchun savollar 1. Qishloq xo'jaligi korxonasi hududini eroziyaga qarshi tashkil etishning turli variantlarini qanday ko'rsatkichlar bilan baholash mumkin? 2. Yuvilgan yerlarda tuproqni himoya qiluvchi almashlab ekishni joriy etish zarurati qanday iqtisodiy jihatdan asoslanadi? 3. Intensiv drenajlash va sug‘orish ishlari olib boriladigan hududlarda xo‘jaliklarda yer tuzish loyihalarini iqtisodiy asoslashning asosiy ko‘rsatkichlarini sanab o‘ting. 4. Asoslashda qanday ko'rsatkichlar qo'llaniladi: xo'jalikda maxsus almashlab ekishni yaratish; bitta dala almashlab ekish o‘rniga ekinlarni tabaqalashgan holda joylashtirish bilan ikkita almashlab ekishni joriy etish; dehqonchilikka yaqin almashlab ekishni joriy etish? 5. Ishchi yer tuzish loyihalarida yerdan foydalanish va muhofaza qilish bilan bog‘liq chora-tadbirlarning samaradorligi qanday ko‘rsatkichlar asosida baholanadi? 6. Fermer xo‘jaliklarida yer tuzish loyihalarini asoslash uchun energiya yondashuvidan qanday foydalanish mumkin? 68 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” OAJ 3-bo‘lim NAZORAT ISHLARINI BAJARISH BO‘YICHA USLUBIY YO‘RIQMALAR nazorat vazifasi“Yer tuzish iqtisodiyoti” fanini o‘rganish bo‘yicha talabaning darslararo davrdagi mustaqil ishi natijasidir. Bu vazifa yer tuzishni rivojlantirishning ijtimoiy-iqtisodiy qonuniyatlari, uning yer munosabatlarini tartibga solish, yer tuzish, undan oqilona foydalanishni tashkil etishdagi ahamiyati asosida eng muhim muammolarni o‘rganish bo‘yicha talabaning mustaqil ishini tashkil etish usullaridan biridir. va yerni muhofaza qilish. Talabaning nazorat topshirig‘i ikki qismdan iborat: birinchi qismda fan mavzulari bo‘yicha bir qancha nazariy savollarga javob beradi; ikkinchi qismda talabadan masalani yechish tartibini to‘liq tushuntirgan holda yechish so‘raladi. Topshiriqning birinchi qismi uchun talaba orientatsiya darslarida o‘qituvchi tomonidan berilgan ikkita savolga (fanning turli mavzularidan) javoblarni yozma ravishda tayyorlashi kerak. Nazorat ishi bo'yicha suhbat chog'ida talaba unga taqdim etilgan materiallar bo'yicha tushuntirishlar beradi, shuningdek, o'qituvchining fan mavzulari bo'yicha har qanday savoliga javob berishga tayyor bo'lishi kerak. Topshiriqning nazariy qismining raqamlari talaba yozuvlari daftarining shifrining oxirgi va oxirgi raqamlari bilan belgilanadi (2-jadval). Talaba tomonidan to'ldirilgan nazorat ishi tekshirish va suhbat uchun akademiyaga taqdim etiladi. 22.26. 10.26. 13.22. 13.30 29.5 19.15 19.55 13.33 23.33 11.27 14.31 14.21 20.6 20.6 18.6 20.6 14.38 14.38 14.38 14.38 14.38 14.28 14.28 14.28 16.07.20 27.08.2018 15.28. 15.28 21.28. 15.28 21.28. 15.28 21.28. 15.28 21.28 21.28. 15.21. 18.33 24.25 24.10 8.18 18.22 9.19 16.26 19.24 9.26 9.25 9.29 9.30 9.11. 19.30.30. 19.30.01. 19.30 8.01. 19.30 10.21. Iqtisodiy ob'ekt yer boshqaruvi. 2. Rossiyada yer islohoti va yerni boshqarish. 3. “Yer tuzish iqtisodiyoti” kursining predmeti, usullari va vazifalari 4. Yer tuzishning obyektiv mohiyati va uning ijtimoiy-iqtisodiy mazmuni. 5. Iqtisodiy qonunlar va ularning yer tuzishga ta’siri 6. Yer munosabatlarini tartibga solishning iqtisodiy mexanizmi. 7. Yer xo'jaligi mamlakat xo'jalik mexanizmining tarkibiy qismi sifatida. 8. Yerga egalik qilish va uni o'zgartirish. 9. Xorijda agrar va yer islohotlarini o‘tkazish tajribasi va mazmuni. 10. Bozor iqtisodiyoti sharoitida yer tuzishning ahamiyati. 70 Mualliflik huquqi OAJ Markaziy loyiha byurosi «BIBCOM» va MChJ «Agentlik Kniga-Servis» 11. Yer tuzishning iqtisodiy samaradorligini baholashning mohiyati, turlari va tamoyillari. 12. Yer tuzishning milliy iqtisodiy samaradorligini baholash mezonlari va ko'rsatkichlari. 13. Yer tuzishni tashkil etish va rejalashtirish 14. Xo‘jaliklararo yer tuzishning mazmuni va ijtimoiy-iqtisodiy mohiyati. 15. Qishloq xo'jaligi korxonalarining yer uchastkalari (yerdan foydalanish)ning maqbul o'lchamlari. 16. Yangi tashkil etilgan korxonaning ishlab chiqarishning iqtisodiy samaradorligi va raqobatbardoshligini baholash. 17. Qishloq xo'jaligi korxonalarini qayta tashkil etishda yerlarni olib qo'yish oqibatlarini baholash. 18. Yerga egalik qilish va yerdan foydalanishdagi kamchiliklarni bartaraf etishning iqtisodiy samaradorligi. 19. Qishloq xo'jaligidan tashqari maqsadlar uchun yer berishning iqtisodiy asoslari. 20. Xo‘jaliklarda yer tuzish loyihalari samaradorligini iqtisodiy baholash ko‘rsatkichlari tizimini qurish metodikasi. 21. Xo'jalik ichidagi yer tuzish loyihalarini iqtisodiy asoslash. 22. Ishlab chiqarish birliklari va iqtisodiy markazlarni joylashtirishning iqtisodiy asoslari. 23. Magistral yo'l tarmog'ini joylashtirishning iqtisodiy asoslari. 24. Qishloq xo'jaligini rivojlantirish, yerlarni o'zgartirish va yaxshilashni iqtisodiy baholash. 25. Iqtisodiyotning almashlab ekish tizimini tashkil etishni ekologik-iqtisodiy asoslash metodikasi. 26. Almashlab ekishlar hududini joylashtirish variantlarini qiyosiy baholash. 27. Ko'p yillik plantatsiyalar va em-xashak yerlari hududini tartibga solish samaradorligini iqtisodiy asoslash va baholashning xususiyatlari. 28. Hududni eroziyaga qarshi tashkil etish samaradorligini baholash. 71 Mualliflik huquqi OAJ Markaziy loyiha byurosi BIBCOM & OOO Kniga-Servis agentligi 29. Drenaj va irrigatsiya melioratsiyasi hududlarida yer tuzish loyihalarini asoslash. 30. Almashlab ekishni tashkil etishning tipik yechimlari. 31. Ishchi loyihalarda yer tuzish qarorlarini asoslash. 32. Investisiya loyihalarini ishlab chiqish turlari va bosqichlari. 33. Mahalliy amaliyotda investitsiya loyihalarini ishlab chiqish. 34. Investisiya loyihalari samaradorligini baholashning asosiy tamoyillari Topshiriqning amaliy qismi raqamlari ro‘yxati 3-jadval – Talaba shifriga ko‘ra topshiriqning amaliy qismi raqamlarini aniqlash 0 1 2 3 4 shifrning oxirgidan oldingi raqami. 5 6 7 8 9 0 1(1) 8(1) 6(1) 4(1) 2(1) 6(1) 8(1) 4(1) 8(4) 1(3) 1(2) 8(2) 6 (2) 4(2) 2(2) 6(2) 8(2) 4(2) 8(5) 1(4) 1(3) 8(3) 6(3) 4( 3) 2(3) ) 6(3) 8(3) 4(3) 7(1) 1(5) 1(4) 8(4) 6(4) 4(4) 2(4) 6(4) ) 8(4) 4 (4) 7(2) 2(1) 1(5) 8(5) 6(5) 4(5) 2(5), 6(5) 8(5) 4(5) 7(3) 2( 2) 2(1) 7(1) 3(1) 5(1) 3(2) 7(1) 4(1) 5(1) 7(4) 6(1) 2( 2) 7(2) 3(2) 5(2) 3(3) 7(2) 4(2) 5(2) 7(5) 6(2) 2(3) 7(3) 3(3) 5(3) 3( 4) 7(3) 4(3) 5(3) 2(4) 6(3) 2(4) 7(4) 3(4) 5(4) 3(5) 7( 4) 4(4) 5(4) 2(5), 6(4) 2(5), 7(5) 3(5) 5(5) 3(1) 7(5) 4(5) 5( 5) 3(2) 6(5) Eslatma: Qavslar ichida topshiriqlar variantlari keltirilgan. Vazifa 1. Sport majmuasi qurish uchun maydoni a ga bo'lgan er uchastkasi sotiladi. Asosiy ijara stavkasi b rub. 1 kv.m uchun. yilda. Ijarachining faoliyat turining nisbati g ga teng; er uchastkasi joylashgan joyning tijorat qiymati koeffitsienti d ga teng. Kerakli daromad darajasi72 Mualliflik huquqi OAJ Markaziy dizayn byurosi BIBCOM & OOO Kniga-Service agentligi k 15%. 4-jadvaldagi ma'lumotlardan foydalanib er uchastkasining narxini aniqlang. 4-jadval – 1-topshiriq bo'yicha dastlabki ma'lumotlar Ko'rsatkich Yer maydoni (a), ga ijaraning asosiy stavkasi (b), rub. 1 kv. m Ijarachining faoliyat turi koeffitsienti (g) Yer uchastkasining joylashgan joyining tijorat qiymati koeffitsienti (d) 1 Vazifa 2-variant 3 4 5 0,4 0,6 0,8 0,5 0,9 14 16 18 22 15 2,5 0 2,1 1,8 m. 3 2 2,8 3,5 2,6 Vazifa 2. 5-jadvalda keltirilgan dastlabki ma’lumotlar bo‘yicha yer tuzish loyihasini amalga oshirishdan oldin va uni amalga oshirgandan keyin qishloq xo‘jaligi yerlaridan foydalanish samaradorligini aniqlash. 6-jadvalda keltirilgan dastlabki ma'lumotlar bo'yicha yer tuzish loyihasini amalga oshirish va amalga oshirilgandan so'ng. Vazifa 4. Dastlabki ma'lumotlarga ko'ra, yer tuzish loyihasini amalga oshirishdan oldin va amalga oshirilgandan keyin qishloq xo'jaligi yerlaridan foydalanish samaradorligini aniqlash. 7-jadvalda keltirilgan. Vazifa 5. 8-jadvalda keltirilgan dastlabki ma'lumotlarga ko'ra, yer tuzish loyihasini amalga oshirishdan oldin va uni amalga oshirgandan keyin qishloq xo'jaligi erlaridan foydalanish samaradorligini aniqlang. 6-topshiriq. 9-jadvalda keltirilgan dastlabki ma'lumotlar bo'yicha modernizatsiyaga kapital qo'yilmalarning mutlaq samaradorligi ko'rsatkichlarini hisoblang. 10-jadvalda keltirilgan dastlabki ma'lumotlar bo'yicha ishlab chiqarish. 8-topshiriq. 11-jadvalda keltirilgan dastlabki ma'lumotlar bo'yicha yangi qurilish. Muammolarni hal qilish bo'yicha ko'rsatmalar Qishloq xo'jaligida erdan foydalanishning iqtisodiy samaradorligi quyidagi ko'rsatkichlar tizimi bilan belgilanadi: a) tabiiy : - 100 ga haydaladigan yerga, q: don, shakar. lavlagi, kungaboqar, cho'chqalarning tirik vaznini oshirish; - 100 gektar qishloq xo'jaligida yetishtirildi er, q: sut, qoramolning tirik vazni ortishi; - 100 ga boshoqli don ekinlaridan olinadigan, q: parranda go‘shti, tuxum tirik vaznining ortishi. b) tannarx ko'rsatkichlari: - yalpi va tovar mahsuloti ishlab chiqarish, yalpi daromad, sof daromad va maydon birligidan olingan foyda (er hosildorligi), - er intensivligi - yer hosildorligiga teskari ko'rsatkich, mahsulot birligini ishlab chiqarish uchun qancha yer kerakligini tavsiflaydi. yoki 1 rubl oling. keldi; v) erdan foydalanish intensivligini tavsiflovchi bilvosita ko'rsatkichlar: - yerning o'zlashtirilishi darajasi iqtisodiyotning butun er fondidagi qishloq xo'jaligi erlarining ulushi bilan belgilanadi; qishloq xo'jaligi erlari maydoniga ekin maydonlari, foizlarda ifodalangan, - ekin maydonlaridagi ekinlarning ulushi, - ekin maydonlaridagi toza ekinlar ulushi. Mahalliy amaliyotda kapitalni tashkil etuvchi investitsiyalar samaradorligini hisoblash uchun an'anaviy ravishda to'rtta ko'rsatkich qo'llaniladi. 74 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kniga-Servis agentligi” MChJ 1. Qiyosiy samaradorlik cheklangan miqdor kapital qo'yilmalar uchun variantlar (Ec): bu erda C2 va C1 birinchi va ikkinchi variantlar uchun joriy xarajatlar (xarajatlar); K2 va K1 - ikkinchi va birinchi variantlar uchun kapital qo'yilmalar. 2. Qisqartirilgan xarajatlar (3pr): Cpr = Si + ENKi, bu erda Si – i-variant uchun joriy xarajatlar (narx); Ki - i-variant bo'yicha kapital qo'yilmalar; EN - kapital qo'yilmalar samaradorligining me'yoriy koeffitsienti. Kamaytirilgan xarajatlarning minimal qiymatiga ega variant tanlanadi. 3. Kapital qo'yilmalarning o'zini qoplash muddati (Joriy): , bu erda K - kapital qo'yilmalar; C1 va C2 - kapital qo'yilmalarni amalga oshirishdan oldin va undan keyingi ishlab chiqarish xarajatlari. 4. Kapital qo'yilmalarning umumiy iqtisodiy samaradorligi (EOBS): , bu erda P - yillik foyda; K - kapital qo'yilmalar. Diskontlash ko'p vaqtli qiymatlarni solishtirish uchun ishlatiladi (ularni vaqtning hozirgi qiymatiga etkazish). Vaqtning boshlang'ich momentiga olib kelish uchun foizlarni hisoblashning o'zaro nisbati sifatida aniqlanadigan chegirma koeffitsienti (ai) qo'llaniladi: 1 , i t 1 E bu erda E - diskont stavkasi; t - hisoblash qadamining raqami (t = 0; 1; 2; ...T); T - hisoblash gorizonti. 75 Mualliflik huquqi OAJ Markaziy dizayn byurosi BIBCOM & LLC agentligi Kniga-Service Turli investitsiya loyihalarini solishtirish va ulardan eng samaralisini tanlash uchun quyidagi ko'rsatkichlar to'plami qo'llaniladi. Sof joriy qiymat (NPV). U investitsiyalardan olingan natijalar va investitsiya jarayonida sarflangan xarajatlar o'rtasidagi farq sifatida aniqlanadi, dastlabki hisoblash bosqichiga tushiriladi: T NPV Rt Zt t 0 at T Kt at , t 0 bu erda Rt - t-da erishilgan natijalar. hisoblash bosqichi; 3t - t-hisoblash bosqichida qilingan xarajatlar; Kt - t-hisoblash bosqichida kapital qo'yilmalar; ai - chegirma omili; T - to'liq hisoblash davri. Agar E hisoblash bosqichlari bilan o'zgarsa, u holda a 1 . 1 E1 1 E 2 ... 1 E t Sof joriy qiymatning ijobiy qiymati (NPV > 0) ushbu loyiha opsiyasi tanlangan diskont stavkasi bo‘yicha foydali ekanligini ko‘rsatadi, ya’ni investor hisoblangan chegirmadan yuqoriroq daromad stavkasini oladi. darajasi. Hosildorlik indeksi (ID). Daromad indeksi, sof joriy qiymatdan farqli o'laroq, nisbiy qiymatdir va shuning uchun bir-biridan mustaqil bo'lgan loyihalarni baholashda haqiqiy natijani ko'rsatadi. Bu turli xil xarajatlar va daromad oqimlari bilan loyihalarni solishtirish imkonini beradi. Shu bilan birga, rentabellik indeksini hisoblash NPV hisoblash bilan chambarchas bog'liq bo'lib, kamaytirilgan ta'sirlar yig'indisini kapital qo'yilmalar miqdoriga solishtirishga asoslanadi: T T ID R t Zt a t / K ta t. . t 0 t 0 Agar ID › 1 boʻlsa, loyiha samarali hisoblanadi. Agar ID ‹ 1 bo'lsa, u holda loyiha samarasiz deb hisoblanadi. 76 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kitob-servis agentligi” MChJ Ichki daromad darajasi (IRR). Ba'zi hollarda YaIMni aniqlash investitsion hisob-kitoblardan oldin amalga oshiriladi. Bu barcha foydali investitsiya loyihalarini foydasizlaridan ajratib turadigan chegarani ochib berishi bilan belgilanadi. U chegirma stavkasining haqiqiy qiymati investorga ma'lum bo'lgan holatda hisoblanadi. Hisoblash orqali ichki rentabellikning foiz stavkasi aniqlanadi, bunda berilgan natijalarning qiymati berilgan kapital qo'yilmalarga teng bo'ladi, ya'ni t T T R t Zt K t / 1 E VN 0, t 0 t 0 bu erda. IRR - daromadning ichki darajasi. Agar daromadning ichki darajasi investor tomonidan talab qilinadigan kapital daromadlilik darajasidan katta bo'lsa, investitsiyalar foydali bo'ladi, agar kamroq bo'lsa, u foydasiz bo'ladi. Shunday qilib, hisob-kitobning dastlabki bosqichlarida samarali loyiha takliflarini foydasizlardan ajratish va keyingi hisob-kitoblar jarayonida investor uchun eng maqbul variantni tanlash mumkin. Qaytarilish muddati (joriy). Qaytarilish muddati investitsiyalarning sof natijalarining yakunlash vaqtida diskontlangan summasi qiymatga teng bo'ladigan vaqtni aks ettiradi. moliyaviy resurslar loyihaga sarmoya kiritdi. Shunday qilib, investitsiya loyihasining o'zini oqlash muddati quyidagi formula bilan aniqlanadi: Joriy Rt Zt a t Kt , t 0 bu erda TOK - investitsiya loyihasining o'zini oqlash muddati; Kt - loyihaga jami investitsiyalar. 77 Mualliflik huquqi “BIBCOM” markaziy konstruktorlik byurosi” OAJ va “Kitob-servis agentligi” MChJ 5-jadval – 2-topshiriq boʻyicha dastlabki maʼlumotlar Koʻrsatkichlar 1. Umumiy yer maydoni, ga Qishloq xoʻjaligi erlari, shu jumladan. Ekin maydonlari yetishtirildi, T: Mell lavlagi donalari yer tuzish loyihasiga 2-variant 3 4 5 yer tuzish loyihasi variantidan keyin 1 2 3 4 5 3500 3250 3800 4200 2700 3500 3250 3800 4200136023602 2850 2850 2735 3820 2300 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 2100 1700850 6520 850 850 8820 - 1180 1865 5915 1168 19814 968 1350 4500 890 78 Mualliflik huquqi "" -Xizmat" 6-jadval - 3-topshiriq bo'yicha dastlabki ma'lumotlar 1-ko'rsatkich. Umumiy yer maydoni, ga Qishloq xo'jaligi erlari, ga, shu jumladan. ekin maydonlari maydoni g'alla ekinlari maydoni Ishlab chiqarilgan, t: kungaboqar urug'i donasi cho'chqalarning tirik vazni ortishi parrandalarning tirik vazni qo'ylarning tirik vazni ortishi Yer tuzish loyihasidan oldin 2-variant 3 4 5 Yer tuzish loyihasidan keyin Variant 1 2 3 4 5 3208 2680 3850 28 85 85 85 85 85 85 85 85 05 85 05 85 85 85 85 85 85 79 4-topshiriq bo'yicha dastlabki ma'lumotlar 1-ko'rsatkich Jami yer maydoni, ga qishloq xo'jaligi erlari, ga, shu jumladan. Ekin maydonlari maydoni, t: cho'chqalarning tirik vaznini oshirishning kungaboqar donalari Yer tuzish loyihasidan oldin 2-variant 3 4 5 Yer tuzish loyihasidan keyin 1-variant 2 3 4 5 3450 2980 2920 2680 3350 3200 31102 05 3600 3600 1250 1640 1250 1250 1350 1350 1350 1350 1550 1550 1550 1580 1580 1580 1580 1550 1580 210 210 2188888880 258 - MChJ "MChJ" MChJ "Tskb 5 Ko'rsatkich Umumiy yer maydoni, ming ga Qishloq xo'jaligi erlari, ming ga, shu jumladan. ekin maydonlari Yalpi mahsulot qiymati, mln. surtish. Ishlab chiqarish xarajatlari, million rubl Sof daromad, million rubl Mahsulotlarni sotishdan olingan foyda, million rubl Before land management project Target option 1 2 3 4 5 4.20 4.35 4.15 4.56 4.38 After land management project Target option 1 2 3 4 5 4.2 4.35 4.15 4.56 4.38 3.50 3.80 3.68 3.95 3.92 3.8 3.98 3.85 4.20 4.10 3.25 3.40 3.45 3.78 2.88 3.5 3, 51 3.58 3.82 3.5.6 76.2 77.5 178.3 178.37.8 78.3 26.8 26.18.850 41.3 28.8 58.0 41.3 28.8 58.0 56.0 58.0 58.5 58.0 58.5 58.8 51 "Bibcom" & OOO "Agentligi Kniga-Servis" 9-jadval - 6-topshiriq bo'yicha dastlabki ma'lumotlar 1-ko'rsatkich Loyiha davridagi sigirlar soni, bosh. Rekonstruksiya va qurilish xarajatlari (shu jumladan mashina va uskunalar narxi), million rubl Bir sigirdan o'rtacha yillik sut sog'ish, kg 1 tsentner sutning sotish narxi, rub. Umumiy ishlab chiqarish xarajatlari, million rubl - - - - 1-sonli maqsadli Yillar 2 3 4 5 1 7000 4120 4500 4550 4250 4000 4120 4500 4200 4250 62050 652 615 700 685 620 652 615 700 685 3.89 3.58 3.15 4.85 4.56 3.11 3.15 2.84 2.85 “BIBCOM” Markaziy konstruktorlik byurosi” AJ Mualliflik huquqi va “BIBCOM” Markaziy Konstruktorlik byurosining mualliflik huquqi loyiha davri, bosh. Rekonstruksiya va qurilish xarajatlari (shu jumladan mashina va uskunalar narxi), million rubl O'rtacha yillik sut mahsuldorligi sigir boshiga 4000, kg Sotish narxi 660 1 tsentner sut, rub. Umumiy 9,32 ishlab chiqarish xarajatlari, million rubl Yerni boshqarish yili uchun maqsadli variant 2 3 4 415 410 5 430 4210 4218 4210 450 450 420 480 4250 4250 4250 4255 4200 6.15 4200 658 670 656 685 660 658 670 656 685 9.56 9.25 9.18 9.88 9.76 9.62 9.84 9.68 10.05 83 & OOO “Kniga-Servis agentligi” Inda 118-jadvaldagi loyihaning bosh maʼlumotlari boʻyicha 118-jadval boshligʻi. Rekonstruksiya va qurilish xarajatlari (shu jumladan mashina va uskunalar narxi), million rubl Podani shakllantirish qiymati, million rubl Jami bir martalik xarajatlar, million rubl Bir sigirdan o'rtacha yillik sut sog'ish, kg 1 tsentner sutning sotish narxi, rub. Umumiy ishlab chiqarish xarajatlari, million rubl Yer tuzish yili uchun 2-maqsadli variant 3 4 5 Yangilash loyihasi Maqsadli variant 1 2 3 4 5 400 420 415 420 405 600 620 615 625 622 - - - - - 6,56 6,88 6,75 6,2 -88 -3,8 -3,35 -. - - - - 4150 4250 4000 4100 4200 4000 710 10.04 4100 715 10.55 4200 4150 708 720 708 710 715 708 10.25 10.25 18 10.26 14.16 14.65 14.68 15.01 84 720 4250 708 14.85 Copyright JSC Central Design Bureau BIBCOM & LLC Agency Book-Service LIST of test uchun tavsiya etilgan adabiyotlar 1. Volkov, S.N. Yerni boshqarish: darslik. nafaqa: 9 jildda / S. N. Volkov. – M.: Kolos, 2001-2009. T.5. Er xo'jaligi iqtisodiyoti. – M.: Kolos, 2001. – 452 b. 2. Volkov, S.N. Zamonaviy yer tuzish tushunchasi. (Yangi yer munosabatlariga o'tish sharoitida yer tuzishning nazariy va uslubiy asoslari) / S. N. Volkov. - M., 2000. - 459 b. 3. Pimenov, V.V. Erni boshqarish iqtisodiyoti: ustaxona / V.V. Pimenov; ed. S.N. Volkov; Davlat yer boshqaruvi universiteti. - M., 2007. - 112 b. 4. Stroev, E.S. XXI asr boshlarida Rossiyada er masalasi (muammolar va echimlar) / E.S. Stroev, S.N. Volkov. - M.: GUZ, 2001. - 55 b. 5. Terzova, G.V. Erni boshqarish iqtisodiyoti: ko'rsatmalar / G.V. Terzova. - Penza: RIO PGSHA, 2014. - 101 p. Qonunchilik va me'yoriy-huquqiy adabiyotlar 1. Rossiya Federatsiyasi. Konstitutsiya (1993). Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasi: rasmiy. matn. - M.: Marketing, 2001. 2. Rossiya Federatsiyasi. Prezident. “Rivojlanish agrosanoat kompleksi”: ustuvor milliy loyihalarni amalga oshirish bo'yicha Rossiya Federatsiyasi Prezidenti huzuridagi Kengash Prezidiumi tomonidan tasdiqlangan. [Elektron resurs] URL: http://www.rost.ru/agriculture_doc_1.doc. 3. Rossiya Federatsiyasi. Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksi: rasmiy. matn: [davlat tomonidan qabul qilingan. Duma 28 sentyabr 2001: tasdiqlangan Federatsiya Kengashi 10 oktyabr. 2001]. – M.: Prospekt, KnoRus, 2010. – 96 b. 4. Rossiya Federatsiyasi. Qonunlar. Yer boshqaruvi haqida: feder. qonun: [davlat tomonidan qabul qilingan. Duma 2001 yil 24 may: tasdiqlangan. Federatsiya Kengashi 2001 yil 6 iyun]. – M.: Gross Media, 2004. – b. 90. 5. Rossiya Federatsiyasi. Qonunlar. Qishloq xo'jaligini rivojlantirish bo'yicha: Feder. qonun: [2006 yil 29 dekabrda qabul qilingan]. - M .: Ros. gaz. - 2007. - 11 yanvar. 6. Rossiya Federatsiyasi. Qonunlar. Qishloq xo'jaligi erlarining aylanmasi bo'yicha: Feder. qonun: [davlat tomonidan qabul qilingan. Duma 85 Mualliflik huquqi OAJ Markaziy dizayn byurosi BIBCOM & OOO agentligi Kitob xizmati 2002 yil 26 iyun: Tasdiqlash. Federatsiya Kengashi 2002 yil 10 iyul]. - M.: GressMedia, 2004. - b. 72. 7. Rossiya Federatsiyasi. Qonunlar. Haqida investitsiya faoliyati Rossiya Federatsiyasida kapital qo'yilmalar shaklida amalga oshiriladi. - M .: Os-89, 1999. - 16 p. 8. Rossiya Federatsiyasi. Hukumat. "2006-2010 yillar va 2012 yilgacha bo'lgan davrda qishloq xo'jaligi erlarining tuproq unumdorligini va agrolandshaftlarini saqlash va tiklash Rossiyaning milliy boyligi sifatida" federal maqsadli dasturi to'g'risida: Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 04.06.2007 yildagi qarori. № 345. [Elektron resurs] URL: http://www.mcx.ru/documents/document/show/9226.172.htm. 9. Rossiya Federatsiyasi. Hukumat. Rossiya Federatsiyasi Qishloq xo'jaligi vazirligi to'g'risidagi Nizom: Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 12 iyundagi 450-son qarori / / Ros. gaz. - 2008 yil - 15 iyun. 10. Investitsiya loyihalari samaradorligini baholash va ularni moliyalashtirish uchun tanlash boʻyicha yoʻriqnoma /ikkinchi nashr/: Rasmiy nashr. Tasdiqlangan: Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiyot vazirligi, Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligi, Rossiya Federatsiyasi Qurilish, arxitektura va uy-joy siyosati davlat qo'mitasi 21.06.1999 yildagi VK 477-son - M .: Iqtisodiyot, 2000 yil. - 421 b. Ma'lumotlar bazalari, ma'lumotnomalar va qidiruv tizimlari www.mcx.ru, www.economy.gov.ru, www.kadastr.ru, www.mgi.ru, www.msh.mosreg.ru, www.roscadastre.ru 1. www. mcx.ru/ Rossiya Federatsiyasi Qishloq xo'jaligi vazirligining rasmiy veb-sayti 2. www.economy.gov.ru/ Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vazirligining rasmiy veb-sayti 3. www.kadastr.ru/ Federal hukumatning rasmiy veb-sayti Rossiya Federatsiyasi Ko'chmas mulk kadastri agentligi 86 Mualliflik huquqi OAJ Markaziy dizayn byurosi BIBCOM & OOO agentligi Kniga-Service 4. www.mgi.ru/ Rossiya Federatsiyasi Davlat mulkini boshqarish federal agentligining rasmiy veb-sayti 5. www.msh.mosreg .ru/ Moskva viloyati Qishloq xo'jaligi va oziq-ovqat vazirligining rasmiy veb-sayti 6. www.roscadastre.ru/ "Kadastr muhandislari" notijorat hamkorligining rasmiy veb-sayti 87 Mualliflik huquqi OAJ "Markaziy dizayn byurosi "BIBCOM" & MChJ "Agentlik" Kitob-xizmati” MAZMUNI Kirish………………………………………………………………… 1-bo'lim Umumiy ko'rsatmalar intizomni o'rganish uchun …………………………………………………………… 2-bo'lim Fan mavzularining mazmuni va bilimlarni tekshirish uchun savollar………………………………………………… 1-mavzu Yer tuzish iqtisodiyoti fan sifatida…………………………. 2-mavzu Ijtimoiy ishlab chiqarish tizimida yer tuzish …………………………………………………………………………………………….. 3-mavzu Yer tuzishning iqtisodiy samaradorligi nazariyasining asosiy masalalari…… ………………………………………… 4-mavzu Yerdan foydalanish va rivojlantirishni yaxshilash boʻyicha investitsiya dasturlari va loyihalari samaradorligini baholash………………… 5-mavzu Xoʻjaliklararo yer tuzish iqtisodiyoti ……………… 6-mavzu Qishloq xo‘jaligi tashkilotlari va dehqon xo‘jaliklarining ta’lim iqtisodiyoti……… ………………………………. 7-mavzu Yerdan foydalanish (yerga egalik qilish) va yerga egalik qilishdagi kamchiliklarni bartaraf etishning iqtisodiy asoslari. qishloq xo'jaligidan tashqari maqsadlar uchun yer berish …………………………………………… 8-mavzu Xo‘jalik ichidagi yer tuzish loyihalarida yer tuzish bo‘yicha qarorlarni iqtisodiy asoslash asoslari…………………………………………………………………………………………………………. .. 10-mavzu Ishlab chiqarish birliklari, iqtisodiy markazlarni joylashtirishning iqtisodiy asoslari……………………………………………………………….. 11-mavzu Asosiy xo‘jalik ichidagi yo‘llarni joylashtirishning iqtisodiy asoslari…………………. ............ ................... 12-mavzu Qishloq xo'jaligini rivojlantirish, yerlarni o'zgartirish va yaxshilashni iqtisodiy baholash ………………… ………………… 13-mavzu Fermer xo‘jaliklarining almashlab ekish tizimini tashkil etishni ekologik-iqtisodiy asoslash metodikasi………………………………………………………………………………… 14-mavzu O‘rnatish variantlarini qiyosiy baholash. almashlab ekish, ko'p yillik plantatsiyalar va em-xashak yerlari hududi …………. 15-mavzu Turli xil tabiiy hududlarda yer tuzish bo'yicha qarorlar samaradorligini iqtisodiy asoslash va baholash xususiyatlari……………………………………………………… 3-bo‘lim Nazorat ishini bajarish bo‘yicha ko‘rsatmalar Nazorat ishini bajarish uchun tavsiya etilgan adabiyotlar ro‘yxati…………………………………………………… .. Tarkib…………………………………………………… ....... 88 3 8 11 11 15 21 25 29 34 41 46 49 52 54 57 60 63 66698588 taʼlim yoʻnalishi 21.03.02 - Yer tuzish va kadastr, oʻqitish profili - Yer tuzish (malakaviy (bakalavriat)) ") Kompyuterning joylashuvi G.V. Terzovoi ____________________________________________________________ Ishlab chiqarishga kiritiladi Format 60×84 1/16 Yozuv qog'ozi Kond. pech l. Tijorat nusxalari. Buyurtma raqami ________________________________________________________ RIO PGSHA 440014, Penza, st. Botanicheskaya, 3089

Yer tuzishning nazariy asoslari

Yer boshqaruvi tarixi

Yerni boshqarish iqtisodiyoti

Yer tuzishda geodeziya ishlari

Yer tuzish ishlarini tashkil etish

Iqtisodiy-matematik usullar va modellashtirish

Yer tuzishda loyihalash tizimini avtomatlashtirish

Erni boshqarish loyihasi

Yer tuzish sohasidagi huquqni muhofaza qilish faoliyati (yer huquqi)

Tabiat va jamiyat qonunlari, for- Yerdan foydalanish jarayonida ularning namoyon bo'lish nazariyasi; hududni oqilona tashkil etish naqshlari

Yer xo'jaligining paydo bo'lishi va rivojlanishining tarixiy qonuniyatlari

Yerdan oqilona foydalanish va muhofaza qilishni tashkil etishda iqtisodiy qonunlar, o‘lchov qonuniyatlari va ularning namoyon bo‘lish shakllari, yerni boshqarish samaradorligini oshirish usullari.

Yer tuzish ishlarini ishlab chiqarishda geodezik muhandislik texnikasining usullari va usullari

Erni tashkil etishning namunalari Yer tuzish ishlab chiqarishni tashkil etish, yer tuzish ishlarini rejalashtirish va tashkil etish usullari va usullari

Modellashtirish usullari va usullari, EHM yordamida yer tuzish ishlarini ishlab chiqarish texnologiyasi texnologiyasi

Kompyuterda avtomatlashtirilgan rejimda yer tuzish loyihalarini ishlab chiqish usullari

Yer tuzish loyihalarini ishlab chiqish, asoslash va amalga oshirish nazariyasi, usullari va metodologiyasi

Yer tuzish idorasi ishini olib borish usullari va usullari

Kurs keng ko'lamli usullardan foydalangan holda o'qitiladi. Har qanday ilmiy fanda bo'lgani kabi, bu erda ham nazariy bilimning an'anaviy usullari - ilmiy abstraktsiya, induksiya va deduksiya, tahlil va sintez qo'llaniladi. yo'l abstraktsiyalar qonuniyatlar ochiladi va shakllantiriladi, ularning harakat mexanizmi aniqlanadi, o‘rganilayotgan ob’ektlarning muhim tomonlarini ifodalovchi ilmiy tushunchalar va kategoriyalar o‘rnatiladi. Induksiya fikrning xususiydan umumiyga harakati; chegirma- aksincha, umumiy qoidalardan alohida ta'riflarga o'tish

leniyam. Amalda induksiya va deduksiya usullari ketma-ket yaqinlashish usuliga aylantiriladi.

Demak, masalan, xo‘jalik ichidagi yer tuzish loyihasini iqtisodiy asoslashda avvalo ishlab chiqarish bo‘linmalari va xo‘jalik markazlarining joylashuvi baholanadi, so‘ngra hududning asosiy yo‘llari, muhandislik jihozlari, undan so‘ng yer uchastkalarini tashkil etish va xo‘jalik yurituvchi sub’ektlarni tashkil etish ko‘rib chiqiladi. almashlab ekish, almashlab ekish hududi va yem-xashak yerlarini tartibga solish.

Usullari tahlil va sintez mos ravishda o'rganilayotgan ob'ektni uning tarkibiy elementlariga bo'linishi va ularning yaxlit hodisaga qo'shilishi bilan bog'liq.

Yordamida matematik tahlil ayrim miqdorlarning (omillarning, argumentlarning) bog'liq o'zgaruvchiga (funktsiya, natija) ta'siri belgilanadi. Masalan, funksional ko‘rsatkich bo‘lib xizmat qiluvchi yerga egalik hajmini aniqlashda uning iqtisodiyotning ixtisoslashuvi, yerlarning unumdorligi va joylashuvi, kapital ta’minlanganligi, mehnat resurslarining mavjudligi kabi omillarga bog‘liqligini baholash mumkin. , va boshqalar. Bundan tashqari, foydalanadi iqtisodiy va statistik usullar(korrelyatsiya-regressiya tahlili, ishlab chiqarish funktsiyalari, dispersiya tahlili va boshqalar).

Hududning tashkil etilishi tufayli qiyin jarayon, o'rganish uchun ko'pincha ishlatiladi matematik modellashtirish usullari; rasmiylashtirilgan shaklda (matematik belgilar, tenglamalar, tengsizliklar va boshqalar yordamida) hududni tashkil etishda qonuniyatlarni aniqlash, uning o'zgarishi sabablarini aniqlash, uni yaxshilash yo'llarini belgilash imkonini beradi. turli sharoitlar va shu orqali ishlab chiqarishning iqtisodiy samaradorligini oshiradi.

Amalda, matematik modellashtirish odatda boshqa iqtisodiy va matematik usullar bilan to'ldiriladi (matematik dasturlash, klassik differentsial hisoblash va boshqalar - ushbu nashrning 4-jildga qarang).

Iqtisodiyot bo'yicha tadqiqotlarda erdan foydalanish keng qo'llaniladi monografik usuli. Shu bilan birga, alohida tipik yoki eng xarakterli ob'ektlar, hodisalar, jarayonlar har tomonlama o'rganiladi va olingan natijalar asosida ilmiy xulosalar va umumlashmalar qilinadi. Qoida tariqasida, ular hududni tashkil etishning ilg'or qishloq xo'jaligi korxonalarida ishlab chiqarish samaradorligiga ta'sirini baholaydilar yoki eng ko'p. samarali usullar, yer tuzish ishlarini amalga oshirish usullari, texnologiyalari, texnikasi.

Erni boshqarish uchun alohida ahamiyatga ega eksperimental dizayn, fan, amaliyot va ilg‘or tajriba yutuqlari real ishlab chiqarish ob’ektlarida sinovdan o‘tkazilganda, bu boshqa obyektlarni tegishli tarzda qayta tashkil etish yo‘nalishlari bo‘yicha asosli xulosalar chiqarish imkonini beradi.

Yer tuzish iqtisodiyoti fanidan kelib chiqib, ushbu kursda quyidagi asosiy vazifalar qo‘yiladi:

yer tuzishning iqtisodiy mohiyatini va uning ijtimoiy-iqtisodiy mazmunini ochib berish;

ob'ektiv iqtisodiy qonunlarni ko'rsatish, ularning hududni tashkil etishda namoyon bo'lish shakllari va qonuniyatlarini o'rnatish, ularning yer tuzishga ta'sirini baholash;

yer munosabatlarini tartibga solishning iqtisodiy mexanizmida yer tuzishning rolini aniqlash;

yer tuzish bo‘yicha qabul qilinayotgan qarorlarni iqtisodiy asoslash va samaradorligini baholash usullarini takomillashtirish;

yerdan foydalanishni yaxshilashning eng samarali usullarini aniqlash;

yerga egalik qilish va yerdan foydalanishning oqilona shakllarini, qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishini va tegishli hududni tashkil etish shakllarini asoslash;

yer uchastkalari va yerdan foydalanishning maqbul hajmi va tarkibini belgilash, ularni rivojlantirishning ustuvor yo‘nalishlarini tanlash;

yerni boshqarish samaradorligini oshirish yo‘llarini aniqlash.

Yer xo`jaligining mohiyatini, uning ijtimoiy ishlab chiqarishdagi o`rni va rolini aniqlash uchun eng avvalo uning obyektiv mohiyatini ko`rsatish va ijtimoiy-iqtisodiy mazmunini ochib berish zarur.

test savollari va vazifalar

1. “Godeziya” va “yer tuzish” tushunchalarining farqi nimada?

2. Yer tuzish nima va uning iqtisodiy mohiyati nimada?

3. Nima uchun yer tuzish iqtisodiyotini mustaqil ilmiy fan sifatida ajratib ko‘rsatish mumkin?

4. Yer tuzish iqtisodiyotining predmeti nima?

5. Yer tuzish iqtisodiyotining asosiy usullari nimalardan iborat?

6. Yer tuzishni o‘rganuvchi maxsus ilmiy fanlar tizimida yer tuzish iqtisodiyotining o‘rni va rolini asoslab bering.

7. “Yer xo’jaligi iqtisodiyoti” kursining asosiy vazifalari nimalardan iborat?

DAVLAT ISHLAB CHIQARISH TIZIMINDA YER BOSHQARISHI

1. YER BOSHQARISHNING MAQSADLI XARAKTI VA UNING IJTIMOIY-IQTISODIY MAZMUNI.

Yer munosabatlari- bu yerga egalik qilish va undan foydalanish bilan bog'liq ijtimoiy munosabatlar majmui; ular ishlab chiqarish munosabatlarining ajralmas qismi hisoblanadi va ularda

asosan jamiyatning iqtisodiy asosini nazarda tutadi. Har qanday jamiyatning yer munosabatlarining asosini yerga egalik tashkil etadi.

Muayyan yer munosabatlari va ularni tartibga solish uchun jamiyatning tegishli siyosiy tashkiloti bilan tavsiflangan ijtimoiy va davlat tuzilishi tizimi jamiyatning yer tizimini belgilaydi.

Har qanday davlat yer tizimiga ta'sir ko'rsatib, yer siyosatini amalga oshiradi. U har doim jamiyatning hukmron guruhlari manfaatlarini ko'zlab amalga oshiriladi va davlatning yer tizimini, sinflar, ijtimoiy guruhlar, alohida yer egalari (yerdan foydalanuvchilar) o'rtasidagi erga egalik qilish va undan foydalanish bo'yicha munosabatlarini tartibga solish bo'yicha faoliyatidir.

Davlatning yer tizimiga ta'sir ko'rsatish jarayoni turli xil choralar bilan amalga oshiriladi: huquqiy, iqtisodiy, tashkiliy.

Iqtisodiy chora-tadbirlar asosiylari hisoblanadi, chunki ular manfaatdor shaxslarning moddiy farovonligiga iqtisodiy ta'sir ko'rsatishga asoslangan er munosabatlarining rivojlanishini rag'batlantiradi: soliq, kreditlash, maqsadli moliyalashtirish, subsidiyalar, jarimalar, erdan oqilona foydalanish va yerni muhofaza qilishni rag'batlantirish va boshqalar. Bularning barchasi yerdan ob'ekt sifatida foydalanish uchun eng yaxshi ijtimoiy iqtisodiy sharoitlarni yaratish uchun zarurdir Ko'chmas mulk, qishloq va oʻrmon xoʻjaligida asosiy ishlab chiqarish vositalari, xalq xoʻjaligining turli tarmoqlarini, korxona, tashkilot va muassasalarni joylashtirish uchun fazoviy operatsion asos.

Shu maqsadda davlat yer uchastkalari toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni toʻplaydi, yer kadastrini yuritadi, yerni hisoblab chiqadi, yer soligʻini undiradi, differensial rentani olib qoʻyadi, yerdan iqtisodiy maqsadga muvofiq foydalanishni tashkil qiladi, yer resurslarini boshqarish va yer tuzishni amalga oshiradi.

iqtisodiy roli yer tuzishni faqat davlat va yer siyosati, qonun chiqaruvchi va ijro etuvchi hokimiyat organlarining turli darajadagi faoliyati, yer tuzish tashkilotlari va boshqalar bilan bog‘lab bo‘lmaydi.Yerga egalik qilish va undan foydalanish, yerlarni qayta tashkil etish va qayta taqsimlashdagi o‘zgarishlar ob’ektiv ravishda, yerning ta’siri ostida sodir bo‘ladi. turli omillar:

yer egalari, yer egalari va yerdan foydalanuvchilarning yer aylanmasi bilan bog‘liq iqtisodiy manfaatlari (sotib olish-sotish, yerni garovga olish va boshqalar); yaxshi konfiguratsiyaga ega, joylashuvi, unumdorligi yuqori, erdan foydalanish kamchiliklari mavjud bo'lmagan uchastkalar uchun narxlar har doim yuqori bo'ladi, bunga asosan er tuzish orqali erishiladi;

mahsulot narxini belgilovchi bozor sharoitlari va natijada iqtisodiy maqsad yer uchastkalari (haydaladigan yerlar, ko‘p yillik plantatsiyalar, yem-xashak yerlari va boshqalar), qishloq xo‘jaligining ixtisoslashuvi.

xo'jalik korxonalari (tarmoqlar tarkibi, ekin maydonlari tarkibi), fan-texnika taraqqiyotining rivojlanish darajasi;

yer tuzish jarayonida takomillashtiriladigan va yer egalari va yerdan foydalanuvchilarga ishlab chiqarishning boshqa ishtirokchilariga nisbatan iqtisodiy ustunlik beradigan ishlab chiqarishning hududiy sharoitlarini rivojlantirish;

yer tuzish kursiga texnologiya va ishlab chiqarishni tashkil etish sohasidagi fan-texnika taraqqiyoti yutuqlarini joriy etish.

Darhaqiqat, yer tuzish - bu yer bilan uzviy bog'liq bo'lgan, iqtisodiy rivojlanishning barcha asosiy omillari ta'sirida yuzaga keladigan hudud va ishlab chiqarish vositalarini maqsadli tashkil etish jarayonidir. Shuning uchun u nafaqat ijtimoiy-iqtisodiy mazmunga, balki ob'ektiv xususiyatga ham ega. Jamiyatda qanday siyosiy jarayonlar sodir bo‘lishidan qat’i nazar, uni amalga oshirish va qo‘llab-quvvatlash zarur. Aks holda, hududni tashkil etish malakali mutaxassislar ishtirokisiz va ilmiy tavsiyalarni hisobga olmasdan, o‘z-o‘zidan yangi sharoitlarga moslashib, tabiat va jamiyatga katta zarar yetkazishi mumkin.

2. IQTISODIYOT QONUNLARI VA ULARNING YER BOSHQARISHGA TA’SIRI

Iqtisodiy nazariyadan ma'lumki, iqtisodiy qonunlar umumiy, xususiy va maxsusga bo'linadi. Umumiy qonuniyatlarga quyidagilar kiradi: ishlab chiqarish munosabatlarining ishlab chiqaruvchi kuchlarning tabiati va rivojlanish darajasiga muvofiqligi qonuni, mehnat unumdorligini oshirish qonuni, mutanosiblik qonuni.

Har bir ijtimoiy tizim real hayotda bir-biridan ajralgan holda emas, balki muayyan tizimda amal qiladigan o‘ziga xos qonunlar tizimiga ega. Masalan, kapitalistik jamiyatda qo’shimcha qiymat ishlab chiqarish, raqobat, kapitalistik jamg’arish va foydaning o’rtacha darajasi qonunlari amal qiladi.

Maxsus qonunlar ishlab chiqarishning turli usullariga xos bo'lishi mumkin. Bularga, masalan, sharoitlarda amal qiluvchi qiymat qonuni kiradi tovar ishlab chiqarish, iqtisodiy o'sish qonunlari va boshqalar.

Iqtisodiy qonunlardan nazariy va amaliyotda foydalanish jarayoni quyidagi asosiy bosqichlarga qisqartiriladi:

huquqni bilish (uni ochish, shakllantirish, boshqa qonunlar bilan aloqalarni o'rnatish);

huquqning namoyon bo`lish shakllarini belgilash;

qonunning harakat mexanizmini o'rganish;

qonundan foydalanish shakllarini belgilash.

Masalan, qiymat qonuniga ko'ra, tovar ishlab chiqarish va ayirboshlash ijtimoiy zaruriy mehnat sarflari asosida amalga oshiriladi. Buning evaziga shaxsiy xarajatlari ijtimoiy zaruridan kam bo'lgan tovar ishlab chiqaruvchilar g'alaba qozonadi, xarajatlari yuqori bo'lganlar esa yutqazadi. Bu tovar ishlab chiqaruvchilarning tabaqalanishiga olib keladi, ularni xarajatlarni kamaytirishga va ijtimoiy zaruriy darajadan oshmasligini ta'minlashga majbur qiladi.

Huquqning namoyon bo`lish shakli muayyan iqtisodiy kategoriyadir. Demak, qiymat qonuniga nisbatan asosiy iqtisodiy kategoriya tovar qiymatining puldagi ifodasi bo’lgan narx hisoblanadi. Narxlarni tartibga solish yoki ularni qo'yib yuborish orqali davlat qiymat qonuni mexanizmidan foydalanib, har xil turdagi tovarlar ishlab chiqarishni rag'batlantirishi yoki cheklashi, shuningdek, resurslarni ishlab chiqarishning turli sohalari o'rtasida qayta taqsimlashi mumkin.

Yer xo'jaligi ijtimoiy ishlab chiqarish usulining tarkibiy qismi bo'lganligi sababli, u ishlab chiqarish munosabatlarining ishlab chiqaruvchi kuchlarning tabiati va rivojlanish darajasiga muvofiqligi qonuni ta'sirida bo'ladi. Demak, yer tuzishning mazmuni, shakl va usullari ana shu darajaga mos kelishi kerak. Jumladan, yerga egalik qilish va yerdan foydalanishni (hududdan) tashkil etishni yer munosabatlariga, fan-texnika taraqqiyotining rivojlanish darajasiga, qishloq xo‘jaligi tizimlariga, aholi punktlarining hukmron turiga moslashtiradi.

Aholi sonining ko'payishi, fan-texnika taraqqiyotining rivojlanishi, tovar ishlab chiqaruvchilarning raqobati (ayniqsa bozor iqtisodiyoti sharoitida) mehnat unumdorligi va umuman ishlab chiqarish samaradorligining o'sishini rag'batlantiradi. Binobarin, yer tuzish bunday o'sish uchun qulay tashkiliy-hududiy sharoitlarni yaratishi kerak.

Erni tashkil etish yoki hududni tashkil etishning har qanday shakli iqtisodiy faoliyat samaradorligiga ta'sir qiladi. Masalan, xo‘jalik va ishlab chiqarish markazlari, aholi punktlari, yozgi oromgohlar, yo‘llar, chorva mollarini haydash joylarini to‘g‘ri joylashtirish hisobiga yuk tashish, odamlarni ishga va ish joyiga ko‘chirish, chorva mollarini yaylovlarga ko‘chirish vaqtini va xarajatlarini sezilarli darajada kamaytirish; yaqinlashib kelayotgan kesishmalarni bartaraf etish, ishlab chiqarishni tashkil qilishni takomillashtirish. Ishlab chiqarish birliklarining oqilona hajmi, almashlab ekish, dalalar va ish maydonlarining to'g'ri konfiguratsiyasi, mehnatni tashkil etish yaxshilanadi, mashina va traktor agregatlarining bo'sh turishi, burilishlari va kelishi uchun vaqt tejaladi, qishloq xo'jaligi texnikasining unumdorligi oshadi, dala. ish kamayadi va hokazo.

Proportsionallik qonuni har qanday ko‘p funksiyali iqtisodiy tizimning tarkibiy qismlari ma’lum muvozanatli nisbatlarda, nisbatlarda bo‘lishini talab qiladi. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, qishloq xo'jaligi korxonalari

optimal bo'lmagan o'lchamdagi aloqalar past samaradorlikka ega, ko'pincha ular buziladi yoki qayta tashkil etiladi. Shuningdek, iqtisodiyotning barcha resurslarini muvozanatlash va birinchi navbatda, uning ixtisoslashuvini yerning sifati va miqdori, asosiy va aylanma fondlarning mavjudligi, mehnat resurslari bilan muvofiqlashtirish muhim ahamiyatga ega. Xususan, yashil konveyer, ekin maydonlarining tuzilishi, yem-xashak yetishtirish va iste’mol qilish, mahsulot ishlab chiqarish va sotish mutanosib bo‘lishi kerak, bu esa yer tuzish loyihalarini jiddiy iqtisodiy asoslashni talab qiladi.

Ishlab chiqaruvchilar o‘rtasida qattiq raqobat hukm surayotgan bozor iqtisodiyoti sharoitida yerni boshqarishning ahamiyati ortib boradi. Yerning mahsuldor va hududiy xususiyatlaridan to‘g‘ri foydalanish, tuproq eroziya jarayonlarini to‘xtatish, shudgorlashda, keraksiz yo‘llar va takozlar oralig‘ida mahsulot yo‘qotilishiga barham berish hisobiga xaridorgir mahsulotlar ishlab chiqarishni sezilarli darajada oshirish mumkin. . Transport, ekspluatatsiya va amortizatsiya xarajatlari, umumiy ishlab chiqarish va umumiy xo'jalik xarajatlarining kamayishi hisobiga ishlab chiqarish xarajatlari kamayadi, bu esa iqtisodiyotning raqobatbardoshligini oshiradi. Qoida tariqasida, er xo'jaligi korxonasi bozorda o'z mavqeini saqlab qolish uchun ko'proq imkoniyatlarga ega.

3. YER MUNOSABATLARINI TARTIMOSH IQTISODIYOT MEXANIZMI

Davlat yer siyosatini amalga oshirar ekan, har doim huquqiy va iqtisodiy qismlardan iborat ma'lum ta'sir mexanizmidan foydalanadi. Huquqiy mexanizm, birinchi navbatda, yer qonunchiligi bilan belgilanadigan va majburiy bo'lgan normalar va qoidalarni o'z ichiga oladi. Ularning bajarilishi davlat organlari, yer tuzish xizmati, sud instansiyalari tomonidan nazorat qilinadi.

Iqtisodiy mexanizm yer egalari va yerdan foydalanuvchilarga maʼlum yer siyosatini, yerdan foydalanishning ustuvor yoʻnalishlarini amalga oshirishga, yerga mulkchilikning hukmron shakllarini mustahkamlashga qaratilgan moddiy taʼsir koʻrsatish chora-tadbirlariga asoslanadi. Ushbu mexanizmning asosiy elementlariga quyidagilar kiradi: «er to'lovlarini tabaqalashtirilgan holda belgilash;

yerga oqilona egalik qilish va yerdan foydalanishni iqtisodiy rag‘batlantirish hamda yerdan noto‘g‘ri foydalanish, tuproq unumdorligini pasaytirish uchun iqtisodiy jazo choralarini qo‘llash;

qishloq xo'jaligi erlarini boshqa ehtiyojlar (sanoat, transport va boshqalar) uchun olib qo'yishdan iqtisodiy himoya qilish;

davlatning kredit-moliyaviy va investisiya siyosati.

Yer tuzish tizimi (jumladan, ayrim organlar va xizmatlar, yer tuzish faoliyati, hujjatlashtirish) xo‘jalik mexanizmini amalga oshirishning asosiy vositasi hisoblanadi. Shunday qilib, kadastr materiallaridan foydalangan holda yer tuzish, yerning monitoringi va iqtisodiy bahosi, yerga egalik qilish va undan foydalanish maydonlari va chegaralari, yerning sifat ko‘rsatkichlari belgilanadi, ular yer solig‘ini hisoblash va ijara haqini belgilash uchun axborot bazasi bo‘lib xizmat qiladi. Bundan tashqari, yer tuzishda yerdan foydalanishning alohida shartlari va rejimlari, servitutlar (og‘irliklar) belgilanadi, yer unumdorligining dastlabki holatiga tavsif beriladi, melioratsiya, meliorativ holatga keltirish, tuproqlarni eroziyadan himoya qilish chora-tadbirlari rejalashtiriladi. Ushbu dastlabki ma'lumotlarni dinamikada hududdan haqiqiy foydalanish ko'rsatkichlari bilan solishtirganda, davlat yer egalari va erdan foydalanuvchilarga iqtisodiy ta'sirning muayyan choralarini qo'llashi mumkin.

Yerdan oqilona foydalanishni iqtisodiy rag‘batlantirish maqsadida mulkdorlar va foydalanuvchilar yer uchun haq to‘lashdan ma’lum muddatga ozod etilishi hamda yer solig‘ini to‘lash bo‘yicha imtiyozlar olishlari mumkin. Davlat yoki mahalliy davlat hokimiyati organlari yerlarning restavratsiyasi yoki meliorativ holatini yaxshilash uchun byudjet mablag‘lari, ularni vaqtincha saqlash uchun pul kompensatsiyasi, ekologik toza mahsulotlarga yuqori narxlar belgilash, mulkdorlarni yer sifatini yaxshilash, tuproq unumdorligini oshirish, o‘rmon fondi yerlarining hosildorligini oshirishga rag‘batlantirishi mumkin.

Tuproq unumdorligini yo'qotganlik, eroziya rivojlanishi, yer va atrof-muhitni muhofaza qilish qonunchiligini buzganlik uchun jarimalar (ajratilgan er uchastkasi olib qo'yilishigacha) belgilanadi.

Yer tuzish jarayonida qishloq xo‘jaligi yerlarini iqtisodiy muhofaza qilish amalga oshiriladi. Demak, masalan, qishloq xo‘jaligi bo‘lmagan korxona, tashkilot va muassasalar uchun yer uchastkalarini olib qo‘yish va berish, ulardan foydalanishni tartibga solish xo‘jaliklararo yer tuzish loyihasi asosidagina amalga oshiriladi. U olib qo‘yilgan yerlarning tarkibi va qiymatini belgilaydi, olib qo‘yishning ishlab chiqarishni rivojlantirish, aholini ko‘chirish, hududni tashkil etish, yer va tabiiy muhitni muhofaza qilishdagi salbiy oqibatlarini bartaraf etish chora-tadbirlarini ishlab chiqadi, qoplangan zarar miqdorini hisoblab chiqadi va asoslaydi. yer egalari va yerdan foydalanuvchilarga, qishloq va o‘rmon xo‘jaligi ishlab chiqarishidagi yo‘qotishlar va ularni qoplash usullari.

yer tuzish tizimida ishlab chiqilgan prognozlar, erdan foydalanish va muhofaza qilish bo'yicha davlat va hududiy dasturlar, yer resurslaridan foydalanish va ularni muhofaza qilish sxemalari va sxemalari.

biz yer boshqaruvi tarkibiga kirdik yagona tizim oldindan rejalashtirilgan va dizayndan oldingi ishlanmalar alohida hududlar va umuman mamlakat darajasida. Ular yer resurslaridan oqilona foydalanish, tuproq unumdorligini saqlash va yaxshilash, erlarni muhofaza qilish (boshqa tabiatni muhofaza qilish tadbirlari bilan birgalikda) masalalarini hal qilishni muvofiqlashtirish uchun mo'ljallangan. Shuningdek, ular yer munosabatlarini tartibga solish, yerga egalik qilish va yerdan foydalanishning ustuvor shakllarini rivojlantirishni qo‘llab-quvvatlashga qaratilgan investitsiya-kredit-moliya siyosatini amalga oshirishning ilmiy asosidir.

Xalq xo‘jaligining har qanday tarmog‘i, har bir korxona, tashkilot yoki muassasa o‘zining joylashgan joyi uchun yer ajratishni talab qiladi. Er nafaqat binolar, inshootlar, yo'llar qurish uchun, balki ko'p hollarda asosiy ishlab chiqarish faoliyatini amalga oshirish uchun kerak - qishloq va o'rmon xo'jaligi, tog'-kon sanoati va boshqalar. Shunday qilib, har qanday korxonani tashkil etishning eng muhim sharti - bu erdan foydalanish jarayonida amalga oshiriladigan yer bilan ta'minlash.

Xalq xo‘jaligining rivojlanishi bilan er tarmoqlar, korxonalar va fuqarolar o‘rtasida qayta taqsimlanadi. Buning sababi bitta korxonalar qo'shimcha er uchastkalari talab qilinadi, boshqalari qayta tashkil etiladi yoki umuman tugatiladi. Yer fondi doimiy harakatda, yer tuzish jarayonida tartibga solinadi.

Bundan tashqari, har qanday va birinchi navbatda qishloq xo'jaligi korxonalarining faoliyati ishlab chiqarishni hududiy tashkil etish va joylashtirish, erdan oqilona foydalanish va muhofaza qilishni tashkil etish, barqaror qishloq xo'jaligi landshaftlarini yaratish zarurati bilan bog'liq. Shuning uchun yer tuzishda boshqaruv tizimi, dehqonchilik tizimi, ekinlarni yetishtirish texnologiyalari hududning xususiyatlari, yerning sifati va joylashuvi bilan bog‘liq; ishlab chiqarishni, mehnatni va boshqaruvni tashkil etish korxonaning yer-xo'jalik tuzilishi, melioratsiya va yangi yerlarni o'zlashtirish hajmi bilan muvofiqlashtiriladi. Shunday qilib, yer tuzish xo'jalik faoliyatining barcha sohalariga ta'sir qiladi, ya'ni yangi, mavjud yerga egalik qilish va undan foydalanishni tartibga solishdan tortib, ishlab chiqarish jarayonlari amalga oshiriladigan aniq hududlar (tuproqni qayta ishlash, o'simliklarni parvarish qilish, erni qayta ishlash, erni qayta ishlash, erni qayta ishlash, erni qayta ishlash, erni qayta ishlash) tashkil etishgacha. o'rim-yig'im).

Davlat yer siyosatini amalga oshirish uchun yer tuzish tizimi va bir qator boshqa organlar orqali yer resurslarini ma’lum bir yer tuzish harakatlarini amalga oshirish orqali boshqaradi. Ularning yer boshqaruvi funktsiyalari bilan aloqasi Jadvalda ko'rsatilgan. 2.

Tabiat va jamiyat qonunlari fan tomonidan ma'lum yoki yo'qligidan qat'iy nazar mavjud. Masalan, insoniyat yaqinda yadro ichidagi energiya qonunlarini kashf qildi, lekin ular doimo mavjud bo'lgan va mavjud bo'ladi.

Ilmiy qonun hodisalarning ob'ektiv bog'lanishining ifodasidir va ilmiy deb ataladi, chunki bu ob'ektiv bog'liqlik fanga ma'lum va jamiyat taraqqiyoti manfaatlarida foydalanish mumkin. Ilmiy qonun hodisalar o'rtasidagi doimiy, takrorlanadigan va zaruriy bog'liqlikni ifodalaydi va shuning uchun biz hodisalarning ikkita seriyasining oddiy tasodifi haqida emas, balki tasodifiy topilgan bog'lanishlar haqida emas, balki bir guruh sodir bo'lganda bunday sabab-natijaviy bog'liqlik haqida gapiramiz. hodisalarning sababi muqarrar ravishda boshqasini keltirib chiqaradi.

Iqtisodiy qonunlar butun iqtisodiyot uchun bir xil bo‘lgan, ya’ni uning barcha tarmoqlari uchun umumiy bo‘lgan umumiy iqtisodiy qonunlarga va faqat ijtimoiy ishlab chiqarishning alohida tarmoqlari yoki sohalariga (faqat sanoat, qishloq xo‘jaligi, transport, boshqa sohalarga) xos bo‘lgan maxsus yoki xususiy qonunlarga bo‘linadi. yoki faqat ularning alohida tarmoqlari - metallurgiya, mashinasozlik va boshqalar).

Muayyan sanoat va sohalarda faoliyat yurituvchi maxsus (xususiy) qonunlar umumiy iqtisodiy qonunlarning namoyon bo'lishining maxsus shaklidir, ya'ni ular reenkarnasyon, ikkinchisini o'zgartirish natijasidir. Umumiy qonunlarning maxsus yoki xususiy qonunlarga aylanishi ijtimoiy ishlab chiqarishning har bir aniq sohasi va sohasining sifat jihatdan o‘ziga xosligi (texnika, iqtisodiyot, ishlab chiqarishni tashkil etish va boshqalarning xususiyati) bilan bog‘liq.

Ijtimoiy ishlab chiqarishni hududiy tashkil etish qonuniyatlari maxsus (xususiy) iqtisodiy qonunlarning turlaridan biri bo`lib, ularning o`ziga xosligi shundaki, ular umumiy iqtisodiy qonunlarning fazoviy ko`rinishidir.

Erni boshqarishning muhim tomoni shundaki, u doimo mavjud huquqiy mazmuni. Bu yer uchastkasini ma'lum bir toifaga berishda, erdan foydalanish rejimining maqsadlarini, vazifalarini belgilashda, yer egasining, erdan foydalanuvchining (yoki ijarachining) huquq va majburiyatlarini belgilashda, er uchastkasini belgilashda ifodalanadi. cheklovlar va yuklamalar (servitutlar). Qonun hujjatlarida belgilangan tartibda yer tuzish hujjatlari tuziladi va yer tuzish jarayoni amalga oshiriladi, ya’ni yer tuzish va uni tartibga solish tartibi.

Huquqiy asos yer boshqaruvi - bu Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasi, er kodeksi, federal qonunlar, Federatsiya sub'ektlarining qonunlari, nizomlar, idoraviy nizomlar, yo'riqnomalar, uslubiy va texnik ko'rsatmalar. Konstitutsiya er munosabatlarining umumiy mohiyatini: yerga egalik turlari va shakllarini, fuqarolarning huquq va majburiyatlarini, yer resurslarini tasarruf etish tartibini va yer tizimining boshqa asosiy asoslarini e'lon qiladi.

Qonun boshqa normativ hujjatlarga nisbatan eng yuqori yuridik kuchga ega bo‘lib, u quyidagilarda ifodalanadi:

barcha qonunosti hujjatlari (farmonlar, qarorlar, farmoyishlar, farmoyishlar va boshqalar) amaldagi qonunlarga qat’iy muvofiq bo‘lishi kerak;

qonun faqat oliy qonun chiqaruvchi organ tomonidan bekor qilinishi (referendum yo‘li bilan qabul qilingan — faqat referendum yo‘li bilan), boshqa har qanday huquqiy hujjat esa qonun bilan o‘zgartirilishi mumkin;

yer munosabatlarini tartibga solish, korxonalar, tashkilotlar, muassasalar va fuqarolarning ushbu sohadagi huquqlarini amalga oshirish bo'yicha barcha organlarning faoliyati mamlakat qonunlariga muvofiq amalga oshiriladi.

Davlatning er tizimining asoslarini belgilovchi eng muhim qoidalar Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasida mavjud.

Iqtisodiy qonunlar muayyan ishlab chiqarish munosabatlari tizimining amal qilishi va rivojlanishining eng muhim, tipik xususiyatlarini aks ettiradi. Tabiat qonunlaridan farqli o'laroq, iqtisodiy qonunlar odamlarning o'z faoliyati qonunlaridir. Odamlar iqtisodiy qonunlarga faol ta'sir ko'rsatadi, aytish mumkinki, ular ma'lum darajada ularni shakllantiradi. Shu bilan birga, iqtisodiy qonunlar ob'ektivdir. Odamlarning o'zlari ishlab chiqaruvchi kuchlar va moddiy hayot sharoitlarini tanlay olmagani uchun ular ma'lum bir tarixiy paytda jamiyatda amal qiladigan iqtisodiy qonunlarga bo'ysunadilar.

Asosiy iqtisodiy qonunlar

 Talab va taklif qonuni

 umumiy qonun makroiqtisodiy muvozanat

 Xususiy iqtisodiy muvozanat qonuni

 Mehnatning ishlab chiqarish kuchi qonuni

 Raqobat qonuni

 Qiymat qonuni

 Pul muomalasi qonunlari

 Qonunlar iqtisodiy o'sish

 Imkoniyat xarajatlarini oshirish qonuni

 Daromadning kamayishi qonuni

 Ishlab chiqarish samaradorligi qonuni

 Proportsionallik qonuni

 Jamg'arish qonuni

Har bir iqtisodiy qonun ham sifat, ham miqdor jihatlarining ifodasidir. iqtisodiy hodisalar va jarayonlar birligida va bu jarayonlarning ichki o'lchovi bo'lib xizmat qiladi. Odamlarning o'zlari ishlab chiqaruvchi kuchlar va moddiy hayot sharoitlarini tanlay olmagani uchun ular ma'lum bir tarixiy paytda jamiyatda amal qiladigan iqtisodiy qonunlarga bo'ysunadilar.

Iqtisodiy qonunlar ham tabiat qonunlari kabi ob'ektivdir. Ob'ektiv iqtisodiy qonun - bu iqtisodiy hodisa va jarayonlarda ularning rivojlanishini belgilovchi muhim, zaruriy, barqaror munosabatlardir.

Iqtisodiy huquqning mohiyati ishlab chiqarish usulining muhim bog’liqligini ifodalashdadir, ya’ni qonun mohiyatini konkretlashtirish bu bog’lanishning mohiyatini ochib berish bilan bevosita bog’liq bo’lib, u asosan sabab-oqibat, sababiy bog’lanishdir. munosabatlar, uning bir tomoni boshqasini belgilaydi.

sabab-natija munosabatlarining tomonlari;

ushbu tomonlarning o'zaro ta'siri jarayoni;

ular o'rtasidagi o'zaro ta'sir shakllari;

bu o'zaro ta'sirning natijasi.

Shu bilan birga, iqtisodiy qonunlar tabiat qonunlaridan farqli o'laroq, faqat ob'ekt-mehnat va ishlab chiqarish orqali harakat qiladi va o'zini namoyon qiladi. jamiyat a'zolarining faoliyati. "Odamlar o'z tarixini yaratadilar, lekin ular o'zlari tanlamagan, lekin to'g'ridan-to'g'ri mavjud bo'lgan, ularga berilgan va o'tmishdan o'tib ketgan sharoitlarda o'zlari xohlaganicha yaratmaydilar" (Marks K., qarang: Marks K. va F. Engels, Soch., 2-nashr, 8-jild, 119-bet). Odamlar ishlab chiqaruvchi kuchlar va moddiy hayot sharoitlarini tanlashda erkin emas. Mehnat faoliyati jarayonida ishlab chiqaruvchi kuchlarni rivojlantirib, oldingi avlodlar ularni keyingi avlodlarga qoldiradilar. Insoniyat tarixidagi bu bog‘liqlik iqtisodiy taraqqiyotning ob’ektivligini belgilaydi, bu esa pirovard natijada alohida shaxslarning ham, butun jamiyatning irodasi va ongiga bog‘liq bo‘lmagan holda sodir bo‘ladi.

Iqtisodiy qonunlar tarixiy xususiyatga ega. Aniq tarixiy shakllanishlar doirasida iqtisodiy qonunlarning maxsus tizimlari amal qiladi. Odamlar bir-biri bilan tarixan belgilangan iqtisodiy munosabatlarga kirishadi, ularning faoliyati turli iqtisodiy qonuniyatlarga bo'ysunadi. Shunday qilib, ibtidoiy jamoa ishlab chiqarish usuli qonunlari quldorlikning iqtisodiy qonunlaridan farq qiladi. Feodalizm va kapitalizmning iqtisodiy qonunlari o'ziga xos xususiyatga ega.

Iqtisodiy qonunlar mazmuni va muddati bilan farqlanadi, ya'ni. ishlab chiqaruvchi kuchlarning rivojlanish darajasiga qarab iqtisodiy qonuniyatlarning mazmuni, harakat usuli va namoyon bo'lish shakllari aniqlanadi. Har qanday ijtimoiy-iqtisodiy formatsiyada amal qiladigan o'ziga xos qonunlar bilan bir qatorda barcha yoki bir qator ijtimoiy-iqtisodiy formatsiyalarga xos bo'lgan umumiy iqtisodiy qonunlar mavjud. misol uchun umumiy qonunlar bozor iqtisodiyoti, vaqtni tejash qonuni, mehnat unumdorligini oshirish qonuni, ishlab chiqarish munosabatlarining ishlab chiqaruvchi kuchlar darajasiga muvofiqligi qonuni.

Iqtisodiy qonuniyatlarning tabiati va namoyon bo'lish shakllari bevosita ishlab chiqarish vositalariga egalik turiga, ishlab chiqarishning real ijtimoiylashuv darajasiga, ishlab chiqarish munosabatlari subyektlari o'rtasidagi iqtisodiy munosabatlarning xarakteriga bog'liq. Barcha antagonistik ijtimoiy-iqtisodiy formatsiyalarda iqtisodiy qonunlar o‘z-o‘zidan harakat qiladi va shaxsni muayyan harakatlarga majburlovchi tashqi ko‘r-ko‘rona kuch sifatida namoyon bo‘ladi.

Iqtisodiy qonunlar ijtimoiy taraqqiyot bilan hal qiluvchi bog'liq bo'lgan vazifalarni bajaradi. Shu bilan birga, qonunlarning har birining funktsiyalari o'ziga xosdir, ular bilan ifodalangan iqtisodiy hodisalar o'rtasidagi barqaror, muhim va mustahkam aloqalar. Iqtisodiy qonunlarning butun majmui jamiyatning har bir berilgan iqtisodiy tizim doirasida rivojlanayotgan iqtisodiy hayotini uning asosiy vazifasi bo‘lgan ma’lum bir obyektiv belgilangan kanalga kiritadi.

Iqtisodiy qonunlar mexanizmining ishlashini ochib berish uchun ularning ongli ravishda qo'llanilishi sharoitida ishlashini kuzatish kerak. Ya'ni, odamlarning faoliyati qonunlar ta'siriga qanday bo'ysunishini, ularni amalga oshirish va amalga oshirish usullari va shakllari qanday ekanligini o'rganib, iqtisodiy qonunlar harakati bilan odamlar faoliyati o'rtasidagi ichki bog'liqlikni aniqlash kerak. ikkinchisi.

Iqtisodiy qonunlar ham borki, ular hammasida amal qilmaydi, faqat bir nechta ijtimoiy-iqtisodiy formatsiyalarda (tovar ishlab chiqarish mavjud bo'lgan joyda). Bularga qiymat qonuni, pul muomalasi qonuni, talab va taklif va boshqalar kiradi.Qiymat qonuni ibtidoiy jamoa tuzumining parchalanishi davrida, ijtimoiy mehnatning birinchi yirik boʻlinmalari paydo boʻlgandan keyin (birinchi pul mablagʻlarini ajratish) amal qila boshlagan. dehqonchilikdan chorvachilik, dehqonchilikdan hunarmandchilik); quldorlik, keyin adovat nuqtai nazaridan cheklangan doiraga ega edi. kapitalistik ishlab chiqarish usulida eng yuqori taqsimotga ega bo'lgan va kapitalizmdan sotsializmga o'tish davrida va sotsializm davrida iqtisodiy munosabatlarning turli xil ijtimoiy mazmunini ifodalovchi ishlab chiqarish usullari.

Faqat ma'lum bir ishlab chiqarish usuli sharoitida amal qiladigan aniq iqtisodiy qonunlar alohida o'rin egallaydi. Ular tarixiy jihatdan aniqlangan ishlab chiqarish munosabatlarining amal qilishi va rivojlanishining muhim xususiyatlarini ifodalaydi. Aynan o'ziga xos qonunlar iqtisodiy qonunlarning turli tizimlarini bir-biridan tubdan ajratib turadi. Bir qator aniq iqtisodiy qonunlar faqat ma'lum ishlab chiqarish usulining alohida fazalari, bosqichlarida amal qiladi. Shunday qilib, monopoliya kapitalizmining iqtisodiy qonunlari tizimi monopoliyadan oldingi kapitalizmning iqtisodiy qonunlari tizimidan (masalan, imperializm davrida monopoliya foyda qonuni) yangi xususiyatlari bilan farq qiladi.

Iqtisodiy qonunlarni bilish va ulardan foydalanish jamiyat tomonidan iqtisodiyotning faoliyat ko'rsatishi va rivojlanishi qonuniyatlarini o'zlashtirish jarayonining o'zaro bog'liq bo'lgan ikki jihati hisoblanadi. Kishilar iqtisodiy qonunlarni o’zlashtirib olishlari, ya’ni ularni o’rganishlari va ulardan ma’lum bir tarzda foydalanishlari, o’z harakatlarini iqtisodiy manfaatlarini qondirishga yo’naltirishlari mumkin.

Erni boshqarish shakllari:

1. Yer xo`jaligi ishlab chiqaruvchi kuchlarning elementi va ishlab chiqarish munosabatlarining elementi (ijtimoiy ishlab chiqarish usulining tarkibiy qismi).

NIJNIY NOVGOROD DAVLAT QISHLOQ XOJALIK AKADEMİYASI

MAVZU BO'YICHA:

QISHLOQ XO'JALIGI IQTISODIYoTI

MAVZUDA:

HOJJALARARA YER BOSHQARISH IQTISODIYoTI

tugatgan: 5-kurs talabasi

Agronomiya fakulteti

guruh № ZUZ-7

Feoktistova M.N.

kod raqami 05020

o'qituvchi tekshirdi:

Altuxov I.A.

Nijniy Novgorod

1. Xo‘jaliklararo yer tuzishning mazmuni va ijtimoiy-iqtisodiy mohiyati

2. Qishloq xo'jaligi korxonalarining yer uchastkalari (yerdan foydalanish)ning maqbul o'lchamlari

3. Qishloq xo'jaligidan tashqari maqsadlar uchun yer berishning iqtisodiy asoslari

4. Qishloq xo'jaligi korxonalariga foydalanuvchilardan olinadigan servitutlar uchun to'lovlar miqdorini asoslash muhandislik tarmoqlari va kommunikatsiyalar

5. Yer ulushlarini egalariga berishda yer tuzish

6. Adabiyotlar

Xo‘jaliklararo yer tuzish yerlarni qayta taqsimlash, yerga oqilona egalik qilish va yerdan foydalanishni shakllantirish, yerlarni qishloq xo‘jaligi va noqishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun berish va olib qo‘yish, ularni korxonalar va fuqarolarga ajratib berish va uning asosiy mexanizmi hisoblanadi. ijaraga.

Yer tuzish tashkil topgan kundan boshlab uning asosiy vazifasi yer uchastkalarini bo‘lish va chegaralarini belgilash, ya’ni yerga egalik qilish va yerdan foydalanish huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni rasmiylashtirib, yerga egalik qilish maydonlari va chegaralarini belgilash va o‘zgartirishdan iborat bo‘ldi. Bu harakatlar yer tuzish deb atalgan va hozirgacha ular o'z mohiyatiga ko'ra xo'jaliklararo yer tuzishning asosiy vazifasini ifodalaydi.

Ma'lumki, yer uchastkasining chegaralari va maydonlari yer egasining o'z yerlariga bo'lgan huquqlari amal qiladigan hududni belgilaydi; ularni tashkil etish va mustahkamlash asosan texnik va huquqiy harakatlardir.

Shu bilan birga, xo‘jaliklararo yer tuzishda korxonalar, tashkilotlar, fuqarolarning yerga egalik qilish va yerdan foydalanishni yangi yoki mavjud shakllarini tashkil etish (tashkil etish) sodir bo‘ladi, bu esa yer uchastkalarini qurish va boshqarishga ta’sir etuvchi tegishli tashkiliy-hududiy sharoitlar yaratadi. iqtisodiyot, uning iqtisodiyoti. Shuning uchun xo‘jaliklararo yer tuzish aniq belgilangan iqtisodiy mazmunga ega.

Ijtimoiy-iqtisodiy xarakter bu turdagi yerni boshqarish bir qancha sabablarga bog'liq.

Xo‘jaliklararo yer tuzishning asosiy maqsadi yerdan oqilona foydalanishni yaratish, ya’ni uning parametrlari (joylashuvi, maydoni, konfiguratsiyasi, ichki tuzilishi, erning tarkibi, chegaralari) bo‘yicha eng katta bo‘lishini ta’minlaydigan yer tuzishdir. hududiy tashkil etish samaradorligi, ishlab chiqarish va uning tarmoqlarini joylashtirish, erdan foydalanish va muhofaza qilish aholining iqtisodiy manfaatlarini ifodalaydi.

Xo‘jaliklararo yer tuzishda yangi yer maydonlarini shakllantirish yoki mavjudlarini tartibga solish va yerdan foydalanish alohida emas, balki umumiy tizim yerdan mavjud foydalanish, chunki hatto bitta yangi korxonaning tashkil etilishi butun fermer xo'jaliklari guruhiga va katta hududga ta'sir qilishi mumkin. Bu, xususan, yirik gidrotexnika inshootlari va suv omborlarini yaratish, sanoat, transport va boshqa qishloq xo'jaligi bo'lmagan korxonalar tomonidan erdan foydalanishni shakllantirish uchun xosdir, bunda erlarni olib qo'yish yaqin atrofdagi barcha xo'jaliklar iqtisodiyotiga sezilarli ta'sir ko'rsatadi.

Xo‘jaliklararo yer tuzish bilan yerga egalik qilish va yerdan foydalanishdagi kamchiliklar (chiziqli yerlar, bo‘lakli, oraliq, uzoq yerlar, chegaralar buzilgan, irratsional o‘lchamlar) bartaraf etiladi, bu esa yerdan foydalanish samaradorligini sezilarli darajada oshiradi.

Xo‘jaliklararo yer tuzish usullari joylarda ma’muriy-hududiy tuzilmalarning chegaralarini, kichik xalqlar va elatlarning yashash va xo‘jalik faoliyati joylaridagi yerlarning alohida huquqiy rejimiga ega bo‘lgan hududlarni, alohida ekologik, rekreatsion va qo‘riqxonalar rejimiga ega bo‘lgan hududlarni belgilaydi. , shuningdek, yerga egalik qilish va erdan foydalanish shartlari va rejimiga ta'sir ko'rsatadigan va jamiyatdagi ijtimoiy-iqtisodiy vaziyatga sezilarli ta'sir ko'rsatadigan shaharlar, shaharchalar va qishloq aholi punktlarining chegaralari.

Yer fondlarining turli maqsadlarda shakllanishi (yerlarni qayta taqsimlash, ko‘chirish va boshqalar) ko‘pgina yer egalari va yerdan foydalanuvchilarning iqtisodiy manfaatlariga daxldor bo‘lib, ko‘p hollarda ishlab chiqarish hajmi va samaradorligini belgilaydi.

Xo‘jaliklararo yer tuzishning ikki turi mavjud

Qishloq xo'jaligi va noqishloq xo'jaligi maqsadlarida yerga egalik qilishni (yerdan foydalanishni) tashkil etish bilan bog'liq. Har holda, u quyidagilarni o'z ichiga oladi:

yer uchastkalarini joylashtirishdagi noqulayliklarni bartaraf etgan holda yangi yer tuzish va mavjudlarini tartibga solish va yer uchastkalarini natura shaklida berish loyihalarini ishlab chiqish;

Yer o'lchash ob'ektlari.

Xo‘jaliklararo yer tuzishning ijtimoiy-iqtisodiy xususiyatini inobatga olgan holda, qishloq xo‘jaligi korxonalari va fuqarolarning yerga egalik huquqini shakllantirish hamda tartibga solish loyihalarida quyidagi masalalar hal etiladi:

Ular yerga egalik qilish va yerdan foydalanishning hajmi va chegaralarini, fermer xo‘jaliklarining tegishli ixtisoslashuvini, qishloq xo‘jaligi mahsulotlari yetishtirishning mumkin bo‘lgan hajmlarini, suv, issiqlik, energiya va kommunikatsiyalar bilan ta’minlash shartlarini belgilaydi;

Ishlab chiqarish va ijtimoiy infratuzilma ob'ektlarining joylashishini aniqlash;

yerdan foydalanish rejimi va maxsus shartlarini belgilab bering;

yer solig'i va er rentasini aniqlash uchun dastlabki materiallarni tayyorlaydi.

Mavjud yer uchastkalariga va qishloq xo‘jaligi maqsadlarida foydalanishga buyurtma berish qishloq xo‘jaligi korxonalarini qayta tashkil etish, ular yerlarining bir qismini mahalliy hokimiyatga o‘tkazish, dehqon (fermer) xo‘jaliklari, shirkat xo‘jaliklarini tashkil etish uchun yer uchastkalarini ajratish, qishloq xo‘jaligi korxonalarini qayta tashkil etishda amalga oshiriladi. qishloq xo'jaligi kooperativlari, shuningdek:

Yerning irratsional tuzilishi;

Chiziqlar, inklyuziyalar, uzoq erlar, singan chegaralar;

Hududlar chegaralarining ekologik jihatdan noto'g'ri joylashishi.

ishlab chiqarish, ko‘chirish, hududni tashkil etish, yer va tabiiy muhitni muhofaza qilish uchun yer olishning salbiy oqibatlarini bartaraf etish chora-tadbirlarini ishlab chiqish;

yer egalari va yerdan foydalanuvchilarga to`langan zararlar, qishloq va o`rmon xo`jaligi ishlab chiqarishidagi yo`qotishlar miqdorini hisoblash va asoslash, ularni qoplash usullarini belgilash;

buzilgan yerlarning meliorativ holatini yaxshilash, shuningdek olib qo'yilgan maydonning unumdor qatlamini olib tashlash, saqlash va undan foydalanish bo'yicha texnik shartlar va talablarni belgilash;

Yangi tashkil etilgan korxonalar uchun xavfsizlik zonalarini tashkil etish;

yerdan foydalanish rejimi va alohida shartlari bo‘yicha takliflar ishlab chiqish;

er solig'i miqdorini belgilash uchun dastlabki ma'lumotlarni tayyorlash;

Loyihada belgilangan tadbirlarni amalga oshirish tartibini, berilgan yer uchastkalaridan foydalanishga o‘tish tartibini belgilash.

Qishloq xoʻjaligiga oid boʻlmagan maqsadlar uchun muhim maydonlar olib qoʻyilganda, mavjud yer uchastkalarini va yerdan foydalanishni qayta tashkil etish boʻyicha loyiha doirasida takliflar ishlab chiqiladi.

Xo'jaliklararo yer tuzish loyihalarida asoslanishi kerak bo'lgan asosiy ko'rsatkichlardan biri bu yerga egalik qilish hajmidir.

2. Qishloq xo‘jalik korxonalari yerlariga egalik huquqining (YERDAN FOYDALANISH) OPTIMAL O‘lchami.

Yangi qishloq xo‘jaligi korxonalarini tashkil etishda yoki mavjudlarini qayta tashkil etishda ularga yer uchastkalari maqbul hajmda ajratilishi muhim ahamiyatga ega.

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, optimal maydonni hisoblash iqtisodiyotni oqilona qurish va boshqarish talablariga asoslanadi, ularsiz ishlab chiqarishni va hududni to'g'ri tashkil etish mumkin emas. Biz ulardan eng muhimlarini sanab o'tamiz.

1. Ishlab chiqarishning asosiy shart-sharoitlari va omillari - yer, moddiy resurslar, ishchi kuchi ma'lum nisbatlarda bo'lishi va muvozanatli bo'lishi kerak. Masalan, xo’jalikda hayvonlar sonining ko’payishi bilan ozuqaga bo’lgan ehtiyoj ham shunga mos ravishda oshadi, ekiladigan maydonlar yem-xashak ekinlari, asosiy ishlab chiqarish fondlari hajmini va chorvachilik ishchilari sonini ko‘paytirish, bu xo‘jalik hajmining oshishiga yoki uning ixtisoslashuvi, chorva mollarini saqlash usullari va boqish turlari, yerlarning tarkibi va tuzilishining o‘zgarishiga olib kelishi mumkin.

2. Iqtisodiyotning ishlab chiqarish yo‘nalishi, uning ixtisoslashuvi va tuzilishi tuproqning unumdorligini, yerning ishlov berish darajasini, yerni keyinchalik o‘zgartirish va yaxshilash imkoniyatlarini hisobga olgan holda shartli ravishda belgilanishi kerak. Shunday qilib, Chernozem bo'lmagan zonaning shimoliy hududlarida ko'p yillik va bir yillik o'tlar tarkibida katta ulushga ega bo'lgan g'allachilik xo'jaliklari yanada barqaror va samarali bo'ladi. Markaziy qora yer zonasida va Shimoliy Kavkazda qator ekinlar (qand lavlagi, kungaboqar, makkajo'xori) yetishtirishga ixtisoslashgan intensiv fermer xo'jaliklari ustunlikka ega.

3. Har qanday iqtisodiyotning barqaror rivojlanishi faqat kengaytirilgan takror ishlab chiqarish asosida mumkin. Qishloq xo'jaligi korxonasida tuproq unumdorligini doimiy ravishda oshirish uchun shart-sharoitlar yaratilishi kerak, chunki aks holda ekinlar hosildorligi va yer unumdorligini oshirishga, o'g'itlar, o'simliklarni himoya qilish vositalari va qishloq xo'jaligi texnikasidan samarali foydalanish mumkin emas. Shuningdek, iqtisodiyotning yanada rivojlanishini va iste'mol fondlarining o'sishini ta'minlaydigan kapital va muayyan jamg'armalarning doimiy aylanishini ta'minlash kerak.

4. Har xil turdagi xarajatlarni kamaytirish uchun fermer xo'jaligi, iloji bo'lsa, bir xil er massasida joylashgan bo'lishi kerak, to'g'ri shaklga ega bo'lishi kerak, chegaralarni ekologik jihatdan sog'lom joylashtirish va iqtisodiy markaz (asosiy qishloq) yaqinroq joylashishi kerak. saytning o'rtasiga.

5. Yer maydonining kattaligi va tashkiliy-ishlab chiqarish tuzilmasi bo'yicha iqtisodiyot barcha tarmoqlarni tegishli tarkibdagi zarur yer maydonlari bilan ta'minlagan holda boshqarilishi kerak.

6. Fermer xo‘jaligining yer maydoni bo‘yicha hajmini belgilashda har qanday qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishiga qo‘yiladigan talablar majmuasini (mavsumiylik, o‘simlikchilik va chorvachilik tarmoqlarining texnologik bog‘liqligi, agrotexnika, zootexnika, biologik, ekologik, qurilish va rejalashtirish, sanitariya-gigiyena sharoitlari va cheklovlari).

Qishloq xo'jaligi korxonasining yerga egalik qilish (yerdan foydalanish) hajmi ko'plab shartlar va omillarga bog'liq. Ulardan asosiylari:

Iqtisodiyotning ishlab chiqarish yo'nalishi (ixtisoslashuvi), uning tarmoqlarining tarkibi va kombinatsiyasi;

Tuproq unumdorligini, yerlarning meliorativ va madaniy-texnik holatini tavsiflovchi tabiiy sharoitlar, ularning konturlari, parchalanishi, xo‘jalik markazlaridan, magistral yo‘llardan uzoqligi va boshqalar;

Iqtisodiyotning mehnat resurslari bilan ta'minlanishi, ma'muriy va boshqaruv xodimlarining tarkibi va malaka darajasi, mexanizatorlar va boshqa ishchilar xodimlarining mavjudligi, ishchi kuchini tashqaridan jalb qilish imkoniyati, ayniqsa ishning bandligi;

Asosiy va aylanma ishlab chiqarish fondlarining, birinchi navbatda, qishloq xo‘jaligi maqsadlarida, pul va moddiy resurslarning mavjudligi; bank kreditlarini jalb qilish imkoniyati;

Boshqa shartlar (yo'l tarmog'ining mavjudligi va holati, transport vositalari, aloqa vositalari, turar-joy sharoitlari va boshqalar).

Iqtisodiyotning ixtisoslashuvi uning hajmi va yer tarkibiga bevosita ta'sir qiladi. Demak, masalan, sabzavotchilik fermer xo'jaliklari, ishlab chiqarishning yuqori mehnat intensivligi tufayli, boshqa narsalar bilan bir qatorda, g'alla xo'jaliklariga qaraganda maydonda ancha kichik bo'ladi. Agar dala yetishtirishga ixtisoslashgan xo‘jaliklarda dehqonchilik yerlari tarkibida ekin maydonlari ustunlik qilsa, chorvachilik xo‘jaliklarida yaylov va pichanzorlar, bog‘dorchilik va uzumchilikda ko‘p yillik plantatsiyalar ustunlik qiladi.

Qishloq xo'jaligi korxonalarining hajmi, yerlarining tarkibi va ixtisoslashuviga ularning bozorlarga nisbatan joylashuvi ham ta'sir qiladi. Shahar atrofidagi fermer xo‘jaliklari, birinchi navbatda, kartoshka, sabzavot, meva, rezavorlar, sut va go‘sht, ya’ni oson olib ketilmaydigan va aholi o‘rtasida talab yuqori bo‘lgan mahsulotlar ishlab chiqarishga ixtisoslashtiriladi. Shuning uchun ular yer maydoni jihatidan unchalik katta bo'lmaydi, erta sabzavot, rezavorlar, ko'katlar, gullar, qo'ziqorinlar etishtirish uchun issiqxona va issiqxona xo'jaliklarini rivojlantiradi. Qishloq xoʻjaligi mahsulotlarini qayta ishlovchi sanoat korxonalari (qand, spirt, efir moyi va boshqa oʻsimliklar) xomashyo zonalarida tegishli xomashyo ishlab chiqaruvchi fermer xoʻjaliklari va boshqalar ustunlik qiladi.

Qulay tabiiy sharoit, tuproq unumdorligi yuqori, yerning yaxshi ishlov berilganligi maydon birligidan ko‘proq mahsulot olishga xizmat qilmoqda. Binobarin, eng yaxshi yerlari, ishlab chiqarish hajmi bo‘yicha teng bo‘lgan xo‘jaliklar og‘ir tabiiy sharoitdagilarga qaraganda kichikroq maydonga ega bo‘ladi. Bundan tashqari, unumdor erlarga ega bo'lgan korxonalar intensiv va yuqori tovarga ega bo'ladi, chunki eng sifatli er yuqori hosildor, mehnat talab qiladigan ekinlardan ko'proq daromad keltiradi.

Iqtisodiyotning mehnat resurslari bilan ta’minlanganligi ishchilarning ish bilan ta’minlanishini va kerakli hajmdagi ishlarni mustaqil ravishda bajara olish qobiliyatini belgilaydi. Albatta, mehnatga layoqatli aholi sonining ko'payishi bilan fermer xo'jaligini yer maydoni bo'yicha ko'paytirish yoki ishlab chiqarish intensivligini oshirish mumkin bo'ladi.

Qishloq xo'jaligi korxonasida asosiy ishlab chiqarish fondlarining mavjudligi, ularning holati, mehnatning energiya va vazn nisbati darajasi va moddiy-texnika bazasining rivojlanishi o'zgaruvchan iqtisodiy vaziyatga, ayniqsa bozor sharoitlariga yaxshiroq moslashish imkonini beradi. iqtisodiyot, resurslarni o'zgartirish va ishlab chiqarishni qayta qurish. Ceteris paribus, yanada samarali qishloq xo'jaligi texnikasi va transport vositalari bilan jihozlangan fermer xo'jaliklari rivojlangan yo'l tarmog'i, zamonaviy aloqa vositalari, etishmasligi tufayli majburiy bo'lganlardan kattaroq bo'lishi mumkin Pul unumdorligi past mashina va mexanizmlarni ijaraga olish yoki sotib olish, ayrim hollarda esa qo‘l mehnati bilan boshqarish.

Shunday qilib, iqtisodiyotning ma'lum bir ishlab chiqarish yo'nalishida uning maksimal iqtisodiy samaradorligini, er resurslaridan oqilona foydalanish va muhofaza qilishni ta'minlaydigan erga egalik qilish (erdan foydalanish) sohasi optimal (ratsional) hudud hisoblanadi.

Yerga egalik qilishning taxminiy (dastlabki) optimal hajmini aniqlash uchun turli usullar qo'llaniladi.

Ulardan asosiylari:

Analog usul;

Iqtisodiy va statistik;

Hisob-kitob va konstruktiv;

Analitik;

Iqtisodiy va matematika.

Analoglar usulini qo'llashda bir xil tabiiy-iqtisodiy sharoitlarda faoliyat yurituvchi va xo'jalik bilan bir xil ixtisoslashuvga ega bo'lgan, optimal hajmi belgilangan ilg'or qishloq xo'jaligi korxonalarining tajribasi o'rganiladi.

Aniqroq natijaga erishish uchun ushbu usul iqtisodiy-statistik usul bilan to'ldiriladi. Shu maqsadda ma’lumotlar ko‘rib chiqilayotgan zonada (viloyatda) joylashgan muayyan ishlab chiqarish turidagi barcha (yoki ko‘pchilik) xo‘jaliklarning xo‘jalik faoliyati natijalari bo‘yicha tanlanadi. Statistik guruhlashlar yordamida yerga egalik qilish (yerdan foydalanish) maydonining fermer xo'jaliklarining nisbiy ko'rsatkichlariga (rentabellik, yalpi va tovar mahsulot ishlab chiqarish, yalpi daromad va 100 gektar qishloq xo'jaligi erlariga foyda, kapital) ta'siri. unumdorligi va boshqalar) tahlil qilinadi. Ko'rsatilgan ko'rsatkichlar yuqori bo'lgan korxonalarning yer uchastkalari optimal deb tan olinadi.

3. Qishloq xo‘jaligidan bo‘lmagan MAQSATLAR UCHUN YERLAR BERISHNI IQTISODIY ASOLLANISH.

Qishloq xoʻjaligi boʻlmagan korxonalar, tashkilot va muassasalar uchun yer uchastkalarini olib qoʻyish va berish, ulardan foydalanishni tartibga solish xoʻjaliklararo yer tuzish loyihasi asosida amalga oshiriladi. Yirik ob'ektlarni qurish uchun yer olish uchun materiallarni tayyorlashda, ularni loyihalashdan oldin, iqtisodiy va ekologik omillarni, ob'ektlarning joylashishini tanlashni va ajratish hajmini hisobga olgan holda erni olishning maqsadga muvofiqligi uchun texnik-iqtisodiy asoslar ishlab chiqiladi. .

Qishloq xo'jaligidan tashqari maqsadlar uchun yerlarni olib qo'yish va berish loyihasi quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Berilayotgan er uchastkasining joylashuvi, hajmi va chegaralarini asoslash;

Musodara qilingan yerlarning tarkibi va qiymatini aniqlash;

yer olishning ishlab chiqarishni rivojlantirish, ko‘chirish, hududni tashkil etish, yer va tabiiy muhitni muhofaza qilish bo‘yicha salbiy oqibatlarini bartaraf etish chora-tadbirlarini tanlash;

yer egalari va yerdan foydalanuvchilarga qoplanadigan zararlar, qishloq va o‘rmon xo‘jaligi mahsulotlaridan ko‘rilgan zararlar miqdorini hisoblash va asoslash, ularni qoplash usullarini ko‘rsatish;

Buzilishi mumkin bo'lgan erlarning meliorativ holatini yaxshilash, shuningdek olib qo'yilgan maydondan unumdor tuproq qatlamini olib tashlash, saqlash va ulardan foydalanishning texnik shartlari;

Yangi tashkil etilayotgan korxonalarning xavfsizlik zonalarini tashkil etish;

yerdan foydalanish rejimi va shartlari bo'yicha takliflar;

er solig'i miqdorini belgilash uchun dastlabki ma'lumotlar;

Loyihada belgilangan tadbirlarni amalga oshirish ketma-ketligi, taqdim etilgan saytlardan foydalanishga o'tish tartibi.

Tasdiqlangan loyiha tabiatga o'tkaziladi. Uning asosida erdan foydalanish huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni tayyorlash va berish.

Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksiga (2001 yil) muvofiq yo'qotishlar:

er uchastkalarini davlat yoki shahar ehtiyojlari uchun olib qo'yish;

Boshqa shaxslarning faoliyati natijasida yer sifatining yomonlashishi;

Er uchastkalarini vaqtincha egallab olish;

Yer uchastkalari egalarining, yerdan foydalanuvchilarning va yer uchastkalari ijarachilarining huquqlarini cheklash.

Yo'qotishlar qoplanadi:

San'atning 1-bandida nazarda tutilgan hollarda erdan foydalanuvchilar, er egalari va er uchastkalari ijarachilari. Yer kodeksining 57-moddasi;

1-bandning 2, 3 va 4-bandlarida nazarda tutilgan hollarda er uchastkalari egalari. Yer kodeksining 57-moddasi.

Zararlarni qoplash tegishli byudjetlar mablag'lari hisobidan yoki foydasiga er uchastkalari olib qo'yilgan yoki ularga bo'lgan huquqlar cheklangan shaxslar, shuningdek faoliyati qo'riqlash, sanitariya muhofazasi zonalarini tashkil etish zaruriyatini keltirib chiqargan shaxslar tomonidan amalga oshiriladi. yer egalarining, yerdan foydalanuvchilarning, yer egalari va yer uchastkalari ijarachilarining huquqlarini cheklash yoki yer sifatining yomonlashishi.

Er uchastkalari egalari, yerdan foydalanuvchilar, yer egalari va er uchastkalari ijarachilariga etkazilgan zararning o'rnini qoplash miqdorini hisoblashda ularning yer uchastkalarini olib qo'yish, er uchastkalarini vaqtincha egallash yoki vaqtincha egallash to'g'risidagi qaror qabul qilingan kundagi mol-mulkining qiymati hisobga olingan holda aniqlanadi. yer egalarining, yerdan foydalanuvchilarning, yer egalarining va yer ijarachilarining huquqlarini cheklash.

Er uchastkalari egalariga, yerdan foydalanuvchilarga, yer egalari va ijarachilarga er uchastkalarini olib qo‘yish yoki vaqtincha egallab olish, yer egalari, yerdan foydalanuvchilarning, yer egalari va er uchastkalari ijarachilarining huquqlarini cheklash natijasida etkazilgan zararni qoplash tartibi. yoki boshqa shaxslarning faoliyati natijasida er sifatining yomonlashishi Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadi.

Ayni paytda olib qo‘yilgan yoki vaqtincha egallab turgan turar-joy binolari, madaniy-maishiy inshootlar, ishlab chiqarish va boshqa bino va inshootlarni baholash yer uchastkasi, shuningdek, ushbu ob'ektdan tashqarida joylashganlar, agar ulardan keyingi foydalanish imkonsiz bo'lib qolsa, yangi binolar, inshootlar va inshootlarni qurishning foydalanishga yaroqli maydoni, quvvati, quvvati va quvvati bo'yicha mavjud bo'lganlarga teng bo'lgan smeta qiymati bo'yicha amalga oshiriladi. mexanizatsiya darajasi (standart loyihalar bo'yicha).

Musodara qilingan yer uchastkalari berilgan korxona, muassasa va tashkilotlar manfaatdor yerdan foydalanuvchilar bilan kelishilgan holda, ushbu uchastkalarda joylashgan bino, inshoot va inshootlarning qiymatini qoplash o‘rniga o‘z kuch va vositalarini (shuningdek) amalga oshirishi mumkin. jalb qilingan tashkilotlarning kuchlari) ularni yangi joyga ko'chirish yoki yangi binolar va inshootlar qurish.

Agar yangi binolar, inshootlar va inshootlarni qurishda ularni modernizatsiya qilish yoki kengaytirish nazarda tutilsa, qo‘shimcha xarajatlar qurilish amalga oshirilayotgan yer uchastkasidan foydalanuvchi tomonidan to‘lanadi.

hisobidan qurilgan meliorativ inshootlarning qiymati byudjet mablag'lari 1992 yil 1 yanvargacha va mulkka o'tkazilmagan yuridik shaxslar, ular joylashgan yerlarda, yer uchastkalari olib qo‘yilgan yoki vaqtincha egallab olingan taqdirda, yangi yerdan foydalanuvchilar tomonidan ushbu ob’ektlar hududida joylashgan mahalliy davlat hokimiyati organlariga o‘sha paytda amalda bo‘lgan meliorativ qurilish uchun stavkalar bo‘yicha qoplanadi. yerni olib qo'yish. Byudjet mablag‘lari hisobidan 1992-yil 1-yanvardan keyin qurilgan ko‘rsatilgan ob’ektlarning qiymati ular hisobidan o‘zini o‘zi boshqarishning tegishli organlariga qoplanadi.

Agar meliorativ ob'ektlarni ekspluatatsiya qilish jarayonida yerdan foydalanuvchilar tomonidan ularni rekonstruksiya qilish yoki kengaytirish xarajatlari yuzaga kelgan bo'lsa, er olib qo'yilgan yoki vaqtincha egallab olingan taqdirda, ushbu xarajatlar zarar ko'rgan foydalanuvchilarga qoplanadi.

Er olib qo‘yilgan yoki vaqtincha egallab olingan, buning natijasida sug‘orish, drenajlash, eroziyaga qarshi va selga qarshi inshootlar va inshootlarning ishlashi qisman yoki to‘liq buzilganda, yo‘qotishlar qurilish ishlarining smeta qiymatidan kelib chiqqan holda aniqlanadi. yangi yoki mavjud ob’ektlar va inshootlarni rekonstruksiya qilish, shu jumladan loyiha-qidiruv ishlari qiymati, olib qo‘yish vaqtida amalda bo‘lgan normalar, stavkalar va narxlar bo‘yicha.

Suv manbalarini (quduqlar, suv havzalari, quduqlar va boshqalar) baholash teng oqim tezligi va suv sifatiga ega bo'lgan yangi suv manbalarini qurishning smeta qiymati bo'yicha, shu jumladan loyihalash va qidiruv ishlarining qiymati bo'yicha amalga oshiriladi.

Mevali meva va rezavorlar plantatsiyalarini, shuningdek, himoya va boshqa ko‘p yillik plantatsiyalarni baholash ko‘chatlar qiymati hamda meva berish yoki toj yopilgunga qadar ekish va etishtirish xarajatlari (erni olib qo‘yish vaqtidagi narxlarda) bo‘yicha amalga oshiriladi.

Tugallanmagan qurilish va meva bermayotgan meva va rezavor plantatsiyalari yerdan foydalanuvchi tomonidan amalda bajarilgan ishlar va yer olib qo‘yilgan paytdagi narxlarda ko‘rsatilgan xarajatlar asosida baholanadi.

Yerdan foydalanishdagi noqulayliklar (suv omborlarini to‘ldirishda orollar hosil bo‘lishi, transport aloqalarining uzilishi, hududni kommunikatsiyalar orqali ajratish va hokazolar) natijasida yetkazilgan yo‘qotishlar (xarajatlar) to‘g‘onlarni qurish uchun bir martalik xarajatlar yig‘indisi bilan belgilanadi. , ko'priklar, yo'llar, kirishlar, boshqa inshootlar, shuningdek, qayiqlar, qayiqlar, paromlar va boshqa transport vositalarini sotib olish uchun.

Er sifatining yomonlashishi bilan bog'liq yo'qotishlar tuproq, agrokimyoviy va boshqa maxsus tadqiqotlar va tadqiqotlar, shuningdek er sifatini tiklashni ta'minlash bo'yicha chora-tadbirlar xarajatlarini o'z ichiga oladi va loyiha hujjatlariga muvofiq belgilanadi.

Erdan foydalanuvchilarning huquqlarini cheklash bilan bog'liq yo'qotishlar (xarajatlar) qurilish, meliorativ va boshqa ishlarni bajarish, ishlab chiqarishning qisqargan hajmini tiklash uchun zarur bo'lgan materiallar va uskunalarni sotib olish xarajatlarini o'z ichiga oladi.

Yo'qotilgan foyda - bu erdan foydalanuvchilarning erni olib qo'yish yoki vaqtincha egallab olish natijasida etkazilgan zararlarining bir qismi. Bu buzilgan ishlab chiqarishni tiklash uchun zarur bo'lgan davr uchun olib qo'yilgan saytlardan foydalanuvchilar tomonidan olinadigan yillik daromadning to'xtatilishi bilan bog'liq. Yo‘qotilgan foydaning o‘rni olib qo‘yilgan yer uchastkalari ajratilgan korxonalar, muassasalar va tashkilotlar tomonidan buzilgan ishlab chiqarishni tiklash davrida yo‘qotilgan daromadga teng bir martalik to‘lov miqdorida to‘lanadi.

Yillik daromad erni olib qo'yish vaqtida amalda bo'lgan narxlarda o'rtacha 5 yil davomida jismoniy ko'rinishdagi haqiqiy ishlab chiqarish hajmlari asosida hisoblanadi. Yillik daromad miqdori ma'lumotlardan foydalangan holda hisoblanadi soliq tekshiruvlari zarur bo'lganda esa inflyatsiyaning amaldagi darajasiga muvofiq kelgusi davr uchun tuzatiladi.

Ayni paytda yo'qotilgan foyda yillik daromad miqdorini buzilgan ishlab chiqarishni tiklash davriga mos keladigan koeffitsientga ko'paytirish yo'li bilan hisoblanadi.

6-7 yosh 4.6

8-10 yil 5.6

11-15 yosh 7.0

16-20 yosh 8.2

21-25 yosh 8.9

26-30 yosh 9.3

31 yosh va 10,0 dan yuqori

Buzilgan ishlab chiqarishni qayta tiklash muddatlari buzilgan va tiklangan ishlab chiqarishning har bir turi uchun yer tuzishni loyihalashda belgilanadi.

Yo'qotilgan foydani hisoblashning yuqorida ko'rsatilgan tartibi, shuningdek, erdan foydalanuvchilarning huquqlari cheklangan yoki ularning erlarining sifati yomonlashganda, agar bu cheklashlar (sifatning yomonlashuvi) davr uchun yillik daromadning pasayishiga olib keladigan bo'lsa, uni hisoblash uchun ham qo'llaniladi. shundan so'ng foydalanuvchilarning huquqlari va er sifati tiklanadi.

Mevali meva va rezavor plantatsiyalari egallagan yerlar olib qo‘yilgan hollarda yo‘qotilgan foyda butun davr uchun, shu jumladan yer olib qo‘yilgan va yangi yerlarda meva va rezavor meva plantatsiyalaridan hosil olingan yil uchun teng miqdorda qoplanadi. tortib olingan erlarda erishilgan narsaga.

Erdan foydalanishdagi noqulayliklar (suv omborlarini to'ldirishda orollarning paydo bo'lishi, transport aloqalarining buzilishi, hududni kommunikatsiyalar bilan ajratish va boshqalar) natijasida yo'qotilgan foyda yer olib qo'yilgandan keyin transport vositalarini ishlatish uchun yillik xarajatlarning o'n baravar farqi sifatida hisoblanadi. (noqulayliklar shakllanishi bilan) va ularning chekinishigacha.

Qishloq xoʻjaligi ishlab chiqarishidagi yoʻqotishlar qishloq xoʻjaligi yerlarining qishloq xoʻjaligi bilan bogʻliq boʻlmagan maqsadlarda olib qoʻyilishi, shuningdek korxonalar, tashkilotlar va muassasalar faoliyati natijasida ulardan foydalanishning cheklanishi natijasida yetkazilgan zarardir. Ular unumdor yerlarning muomaladan chiqarilishi yoki unumdorligining pasayishida ifodalanadi va alohida hududlar, hududlar va umuman mamlakatning qishloq xo'jaligi salohiyatini saqlab qolish uchun qoplanadi.

Qishloq xoʻjaligi mahsulotlari yetishtirgan yoʻqotishlar quyidagi toʻgʻrisida qaror qabul qilingandan keyin uch oy ichida qoplanishi kerak:

davlat yoki munitsipal mulkda bo‘lgan qishloq xo‘jaligi yerlarini, bug‘u yaylovlarini qishloq xo‘jaligi bilan bog‘liq bo‘lmagan maqsadlarda foydalanish uchun olib qo‘yish;

Fuqarolar yoki yuridik shaxslarga tegishli boʻlgan qishloq xoʻjaligi yerlarining, bugʻu yaylovlarining maqsadini oʻzgartirish.

Qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishidagi yo'qotishlar qoplanadi:

qishloq xo'jaligiga tegishli bo'lmagan maqsadlarda foydalanish uchun qishloq xo'jaligi erlari, bug'u yaylovlari berilgan shaxslar;

Xavfsizlik, sanitariya muhofazasi zonalari belgilangan shaxslar.

Qishloq xoʻjaligi ishlab chiqarishidagi yoʻqotishlar yer uchastkalari doimiy (cheklanmagan) foydalanishga berilgan yoki mulkka tekin berilgan hollarda qoplanadi. Yer uchastkalari sotilgan yoki ijaraga berilgan hollarda qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishidagi yo‘qotishlar yer uchastkalarining tannarxiga kiritiladi yoki ijara haqini belgilashda hisobga olinadi.

Qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishidagi yo'qotishlarni hisoblashda olib qo'yilgan qishloq xo'jaligi erlari o'rniga yangi erlarni o'zlashtirish xarajatlari normalari, shuningdek, qishloq xo'jaligi erlarining sifatiga qarab, Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan boshqa usullar qo'llaniladi. Ular tortib olingan hududlardagi tuproq turlari va kichik tiplarini hisobga olgan holda mamlakatning turli zonalariga nisbatan ishlab chiqilgan (jami 13 ta shunday zonalar aniqlangan).

Federal Yer kadastr xizmatiga zarur hollarda yangi erlarni o'zlashtirishda foydalaniladigan asbob-uskunalar, materiallar, qurilish-montaj ishlari narxlarini davlat tomonidan har chorakda indeksatsiya qilish ma'lumotlaridan foydalangan holda tasdiqlangan standartlarga aniqlik kiritish huquqi berildi.

Bundan tashqari, hududlar, viloyatlar, avtonom tuzilmalar, Moskva va Sankt-Peterburg shaharlari ijro etuvchi hokimiyat organlariga yer resurslari va yer tuzish bo'yicha qo'mitalar taklifiga binoan oshirish koeffitsientlarini (lekin ko'p emas) belgilash huquqi berildi. 3 baravardan ortiq) hududlar, viloyatlar markazlari boʻlgan shaharlar yerlari olib qoʻyilgan, vaqtincha egallab olingan yoki sifati yomonlashganda qishloq xoʻjaligiga oid boʻlmagan ehtiyojlar uchun olib qoʻyilgan qishloq xoʻjaligi yerlari oʻrniga yangi yerlarni oʻzlashtirish xarajatlari normalariga; avtonom sub'ektlar, shuningdek aholisi 100 ming kishidan ortiq bo'lgan shaharlar, ularning shahar atrofi zonalari va noyob tuproq-iqlim sharoitlariga ega bo'lgan maxsus hududlar (tumanlar) ba'zi turlari qishloq xo'jaligi mahsulotlari.

Ushbu koeffitsientlar qo'llaniladigan zonalar va hududlarning chegaralari shahar atrofidagi yashil hududlar va alohida huquqiy rejimga ega hududlar uchun belgilangan tartibda tasdiqlanadi.

Mahalliy ijro etuvchi hokimiyat organlariga, shuningdek, muayyan er uchastkasining sifati, uning kattaligi, joylashuvi va qishloq xo'jaligi mahsulotlarining ayrim turlarini ishlab chiqarish uchun ahamiyatiga qarab, standartlarga oshirish yoki kamaytirish koeffitsientlarini belgilash huquqi berilgan. , ushbu mintaqa uchun belgilangan standart o'rtacha saqlanishi kerak.

Korxonalar, muassasalar, tashkilotlar faoliyati ta’sirida qishloq xo‘jaligi erlaridan foydalanishning cheklanishi yoki sifatining yomonlashishi natijasida etkazilgan zararlar yangi yerlarni o‘zlashtirishning me’yoriy qiymatiga er sifatining pasayishiga mutanosib ravishda foizlarda aniqlanadi. qishloq xo'jaligi erlari (erning kadastr bahosi bo'yicha).

Yo'qotishlar miqdorini aniqlash uchun rejalashtirish va kartografik materiallar, tuproq tadqiqotlari, er kadastri va er monitoringi ma'lumotlaridan foydalaniladi.

Qishloq xoʻjaligi ishlab chiqarishidagi yoʻqotishlar quyidagi hollarda qoplanmaydi:

qishloq xo'jaligi yerlarida meliorativ tizimlar qurish uchun yer uchastkalari berish;

baliqchilik xo‘jaliklari, baliq inkubatorlari, tuxum qo‘yish va boqish xo‘jaliklari hamda baliqchilik xo‘jaliklari uchun hovuzlar qurish uchun tabiiy ozuqa yerlarini berish;

Aholi punktlari chegaralarida yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun yer olish;

yerlarni tabiatni muhofaza qilish, qo‘riqxona, sog‘lomlashtirish, rekreatsiya va tarixiy-madaniy maqsadlardagi yerlarga belgilangan tartibda berishda olib qo‘yish;

Degradatsiyaga uchragan qishloq xo‘jaligi erlarini va zaharli sanoat chiqindilari va radioaktiv moddalar bilan ifloslangan yerlarni saqlash.

Qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishidagi yo'qotishlarni qoplash uchun byudjetga tushadigan mablag'lar quyidagi turdagi ishlarni bajarish uchun ishlatilishi mumkin:

Qishloq xoʻjaligi yerlari uchun yangi yerlarni oʻzlashtirish;

Daralarni to'ldirish va tekislash, tik qiyaliklarni rivojlantirish;

O'zlashtirilgan yer uchastkalariga yo'llar qurish;

qishloq xo‘jaligi yerlarini tubdan yaxshilash, degradatsiyaga uchragan va ifloslangan qishloq xo‘jaligi yerlarining tuproq unumdorligini tiklash;

irrigatsiya va drenaj tizimlarini qurish va rekonstruksiya qilish;

Himoya o'rmon plantatsiyalarini yaratish;

O'g'it uchun hijobni tayyorlash va ishlatish;

Yer resurslarini o‘rganish, yangi yerlarni o‘zlashtirish va unumdorligini oshirish, foydalanilayotgan qishloq xo‘jaligi yerlarini yaxshilash bilan bog‘liq topografik-geodeziya, tuproq, geobotanika va boshqa ishlarni amalga oshirish.

Qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishi uchun noqishloq xo‘jaligi ob’ektini qurish va ulardan foydalanishning salbiy oqibatlarini aniqlash xo‘jalikdan tashqari yer tuzishda eng murakkab masalalardan biridir.

Avvalo, bu musluklar turlarining xilma-xilligi bilan bog'liq. Doimiy yoki vaqtincha foydalanish uchun er eng ko'p joylashtirish uchun ajratilishi mumkin turli ob'ektlar va texnologik ob'ektlar - sanoat maydonchalari, turli maqsadlardagi quduqlar, chiziqli inshootlar (elektr tarmoqlari, quvurlar, avtomobil yo'llari, temir yo'llar va boshqalar), suv transporti inshootlari, aerodromlar va uchish-qo'nish yo'laklari, tog'-kon sanoati ob'ektlari (axlatxonalar, karerlar, qirg'oqlar, shaxtalar), shlaklar. akkumulyatorlar va kul chiqindixonalari, poligonlar va poligonlar, atom va issiqlik elektr stansiyalari, suv omborlari va boshqalar.Bu ob'ektlar o'ziga xos tabiiy sharoitga va qishloq xo'jaligi ishlab chiqarish yo'nalishiga ega bo'lgan turli mintaqa va zonalarda joylashgan bo'lishi mumkin.

Bundan tashqari, qishloq xo'jaligidan tashqari ehtiyojlar uchun har qanday er ajratish qishloq xo'jaligi landshaftiga ta'sir qilish jarayoni sifatida ko'rib chiqilishi kerak, bu doimiy ravishda makon va vaqt bo'yicha o'zgarib turadi, bunda texnogen buzilishlar ko'lami er uchastkalari maydonidan bir necha baravar oshishi mumkinligini hisobga olish kerak. o'nlab marta va jarayonning o'zi ko'p yillar davomida cho'zilishi va turli darajadagi intensivlikdan sodir bo'lishi mumkin. Shunday qilib, suv omborlari uchun yer ajratish aslida uni normal saqlash darajasiga to'ldirish bilan yakunlanadi va shu paytdan boshlab erlarni qirg'oqqa qayta ishlash, suv bosishi va sho'rlanishi jarayonlari boshlanadi va asta-sekin kuchayadi.

Tuproq qoplamining sanoat chiqindilari bilan atmosferaga ifloslanishi qishloq xo‘jaligiga oid bo‘lmagan ob’ektni foydalanishga topshirishdan boshlanadi, so‘ngra ob’ektning butun faoliyati davomida turli darajadagi intensivlik bilan davom etishi yoki chiqindisiz texnologiyalar joriy etilgandan keyin to‘xtashi mumkin.

Shunday qilib, ostida salbiy oqibatlar Qishloq xo'jaligiga oid bo'lmagan ehtiyojlar uchun erni ta'minlashda yerdan qishloq xo'jaligida foydalanish shartlarining salbiy miqdoriy va sifat jihatidan o'zgarishiga olib keladigan barcha oqibatlarni tushunish kerak, tadqiqot ishlaridan boshlab ob'ektning foydalanish muddatigacha. Hozirgi vaqtda bunday keng qamrovli buxgalteriya hisobi deyarli amalga oshirilmaydi, garchi bu muammo uzoq vaqtdan beri kechiktirilgan bo'lsa ham.

Rossiya qonunchiligi er monitoringini tashkil qilishni nazarda tutadi. Bunday monitoring antropogen ta'sirlar ta'sirida yer fondi holatining o'zgarishini kuzatish, aniqlash va baholashning yaxshi ishlaydigan tizimini ifodalashi kerak. Ushbu maʼlumotlar asosida qishloq xoʻjaligiga oid boʻlmagan obʼyektlarni joylashtirish boʻyicha tegishli prognozlar va amaliy tavsiyalar ishlab chiqiladi.

Monitoringni tashkil etishdan avval har bir turdagi uchastkaning qishloq xo'jaligi landshaftiga aniq tabiiy va qishloq xo'jaligi zonalariga ta'sirining "oqibatlar daraxti"ni ishlab chiqish kerak.

4. Muhandislik TARMOQLARI VA kommunikatsiyalardan FOYDALANUVCHILARNING QISHLOQ XO`JAJLIGI KORXALARIGA XIZMATLAR UCHUN TO`LOVLARINI ASOSLANISH.

Xizmatkorlik iqtisodiy munosabat yer egasi va boshqa shaxslar o'rtasida unga tegishli erning turli mulklaridan, shu jumladan ishlab chiqarish vositasi, fazoviy asos, rekreatsiya resursi va boshqalar sifatida bir vaqtning o'zida foydalanishga oid.

Yer egasi tuproq unumdorligini saqlash, yerga egalik qilish huquqini amalga oshirish bilan bog‘liq har xil xarajatlarni o‘z zimmasiga olganligi, yer solig‘i, sug‘urta va ekologik to‘lovlar va boshqalar ko‘rinishidagi xarajatlarni o‘z zimmasiga olganligi sababli, ushbu xarajatlarning bir qismi servitutdan foydalanuvchiga o‘tkazilishi kerak. . Mamlakatimizda, San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 274-moddasiga binoan, agar qonun hujjatlarida boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, servitut yuklangan er uchastkasining egasi, shuningdek, manfaatlar uchun servitut belgilangan shaxslardan foydalanish uchun mutanosib to'lovni talab qilishga haqlidir. bu fitna.

Biroq hozirda servitutlar uchun to‘lov deyarli yo‘q, bu esa yer egalariga – birinchi navbatda, yerlari turli cheklovlar bilan og‘ir bo‘lgan qishloq xo‘jaligi korxonalariga katta zarar yetkazmoqda.

Jumladan, yuqori voltli elektr uzatish liniyalari, aloqa liniyalari, magistral quvurlarning himoya zonalari, avtomobil yo‘llari bo‘yidagi sanitariya muhofazasi va boshqa zonalarda, sanoat korxonalariga tutash hududlarda, qirg‘oqbo‘yi va boshqa hududlarda yerlardan foydalanishni cheklash. suvni muhofaza qilish zonalari.qishloq ishlab chiqaruvchilari yerlarida joylashgan daryo zonalari.

Qishloq xoʻjaligi korxonalari erlarini qoʻshimcha ravishda bufer zonalarga ega boʻlgan chiziqli obʼyektlar boʻyicha ajratish mahsulot tannarxining oshishiga, qoʻshimcha noqulayliklar va qishloq xoʻjaligi texnikasining obʼyektdan uchastkaga boʻsh harakatlanishi, burilish va yetib borishi uchun xarajatlarga olib keladi. dala mexanizatsiyalashgan ishlarni bajarishda birliklar, massivlarning bo'linishi va bo'linishi tufayli transport xarajatlarining oshishi, turli xil cheklovlarga ega bo'lgan erlarda qishloq xo'jaligi mahsulotlari hajmining pasayishi.

Oʻrganishlarimiz maʼlumotlariga koʻra, foydalanishda ogʻirligi va cheklovlari mavjud boʻlgan qishloq xoʻjaligi korxonalari yerlarining ulushi ular maydonining 15 dan 60 foizigacha va undan koʻpni tashkil etadi.

2000 yilda Davlat davlat qo'mitasi va "Yer" Federal er-kadastr markazi "Yerdan foydalanish huquqini cheklash (og'irlik)" qo'llanmasini chiqardi (M.: Goskomzem, 2000). 1995-yildan ma’muriy tumanlardagi yer tuzish tashkilotlari tomonidan “Yerdan foydalanishdagi cheklovlar va og‘irliklarning navbatchi xaritalari” ishlab chiqila boshlandi. Hammasi bo'lib 1995-1996 yillarda. 338 ta shunday xaritalar ishlab chiqilgan.

1996 yildan boshlab hududlarda “Navbatchi yer – kadastr xaritalari va rejalari” ishlab chiqila boshlandi. Ularda yer uchastkalarining chegaralari, ularning kadastr raqamlari, ko‘chmas mulklar, servitutlar chegaralari, og‘irligi va cheklovlari ko‘rsatilgan. Ushbu materiallar sanoat, transport, aloqa, energetika, suv xo‘jaligi va boshqa sanoat tarmoqlari korxonalari tomonidan qishloq xo‘jaligi erlarida joylashgan hamda yerdan foydalanishdagi cheklovlar, og‘irliklar va noqulayliklarni belgilaydigan qishloq xo‘jaligi korxonalari foydasiga yillik to‘lovlarni joriy etishda foydalanilishi mumkin. , ya'ni xizmat haqini kiritish bilan.

Hududlari orqali turli quvurlar, yo'llar, tarmoqlar va boshqa chiziqli ob'ektlar o'tadigan er egalarining yo'qotishlari (zararlari) va yo'qotilgan foydalari juda katta, chunki ularning uzunligi juda katta. Rossiya Federatsiyasida faqat neft va gaz majmuasi mahsulotlari tashiladigan magistral quvurlarning uzunligi 215 ming km, shu jumladan gaz quvurlari, shu jumladan gaz quvurlari - 151 ming km, neft quvurlari - 48,5 ming km, neft mahsulotlari. quvurlari - 15 ,5 ming km.

Magistral quvur transporti yordamida qazib olinadigan gazning 100%, qazib olinadigan neftning 99% ga yaqini, ishlab chiqarilgan neft mahsulotlarining 50% dan ortigʻi tashiladi. Magistral transport quvurlari orqali tashiladigan mahsulotlarning umumiy hajmida gaz ulushi 55,4 foiz, neft 40,3 foiz, neft mahsulotlari 43 foizni tashkil etadi.

yer egasi korxona foydasiga ijara (servitut) to‘lovi;

Muhandislik tarmoqlari va kommunikatsiyalarining ishlashidan qishloq xoʻjaligi mahsulotlari yetishtirgan yoʻqotishlar va yoʻqotishlar uchun servitutdan foydalanuvchining kompensatsiya toʻlovlari.

Servitut to'lovini undirish zarurati shundan kelib chiqadi

yer egasi, aslida, er uchastkasini saqlash uchun umumiy xarajatlarni o'z zimmasiga oladi, yer solig'ini to'laydi. Muhandislik tarmoqlari egasi ushbu er uchastkasidan foydalanadi, lekin hech qanday xarajatlarni talab qilmaydi.

Ma'lum ma'noda, servitutdan foydalanuvchi yerning muayyan iste'mol mulkini ijaraga oluvchi hisoblanadi va shuning uchun uning egasiga ijara haqini to'lashi shart. Ushbu to'lovning miqdori kelishib olinadi, lekin oxir-oqibatda er ijarasi stavkalari bilan boshqarilishi kerak.

Kompensatsiya to'lovlari boshqa ma'noga ega - ular muhandislik tarmoqlari va kommunikatsiyalaridan foydalanish jarayonida qishloq xo'jaligi korxonasiga etkazilgan zararni qoplashi kerak. Barcha hollarda ularning hajmi yer egalari va erdan foydalanuvchilarga etkazilgan zarar miqdori bilan bog'liq bo'lishi kerak;

shuningdek, yer olish jarayonida qishloq va o‘rmon xo‘jaligi ishlab chiqarishidagi yo‘qotishlar (shu jumladan yo‘qotilgan foyda). Bu bir xil yo'qotishlarni ikki marta hisoblashni oldini olish uchun kerak.

Keling, aniq misollarni ko'rib chiqaylik.

1. 32 m himoya zonasida magistral gaz quvuri almashlab ekishdan chiqarilgan yuqori bosimli ekin maydonlari. Ularning maydoni gaz quvurining 1 km ga 3,2 gektarni tashkil etadi (32 * 1000/10000).

Voronej davlat agrar universitetining qishloq xo‘jaligi iqtisodiyoti kafedrasi tomonidan ishlab chiqilgan er ijarasi, qishloq xo‘jaligi erlarining standart narxi va ijara to‘lovlari stavkalarini hisoblash metodologiyasiga muvofiq, shahar atrofidagi 1 ga qishloq xo‘jaligi erlaridan ijara to‘lovlari 803 ni tashkil etadi. rubl; gaz quvurining 1 km dan - mos ravishda 803 * 3,2 = 2569,6 rubl. (Qarang: Nazarenko N. T., Gorlanov S. A., Popov Yu. Yu. Yer rentasini hisoblash metodologiyasi, qishloq xo'jaligi yerlarining standart narxi va ijara stavkalari. - Voronej: VGAU, 1998. - B. 14).

2. Quvurlarni yotqizish bilan bog'liq qiyin to'siqlar tufayli biz qishloq xo'jaligi korxonasida yuklarni tashishning o'rtacha masofasini 0,5 km ga oshiramiz. Hisob-kitoblar uchun umumiy maydoni 5000 gektar bo'lgan korxona olindi, gaz quvurining uzunligi 5000 m.Hududning yuk ko'tarish qobiliyati 1 ga uchun 20 tonna, yuk tashish tarifi qabul qilinadi. 0,90 rublni tashkil qiladi. 1 tkm uchun. Keyin xo'jalik ichidagi transport xarajatlarining o'sishi 3,2 * 0,90 * 20 * 5000 * 0,5 = 144 ming rublni tashkil qiladi. yoki 28,8 ming rubl. 1 km uchun.

3. Gaz quvurining yotqizilishi natijasida dalalarning konfiguratsiyasi yomonlashdi, qishloq xo'jaligi texnikalarining ishlash muddati qisqardi, quvurning himoya zonasi bo'ylab qo'shimcha yo'llar, shudgorlash va ekish zonalari paydo bo'ldi.

4 m ga teng gaz quvurining himoya zonasi bo'ylab yo'lning kengligini olaylik.U holda uning uzunligi 1 km uchun 0,8 gektar ekin maydonlari aylanmadan chiqariladi (2 * 4 * 1000/10000 = 0,8).

Yo'lga tutashgan 5 metrli zonada (1 km ga 1 ga) boshoqdagi ekinlarga zarar yetkazilishi natijasida hosilning taxminan 20% yo'qoladi. Agar don hosildorligi 1 ga uchun 30 tsentner bo'lsa, sotib olish narxi 224 rublni tashkil qiladi. 1 sentnerga, keyin umumiy hosil yo'qotish 0,8 * 30 * 224 + 1,0 * 0,2 * 30 * 224 = 6,7 ming rublni tashkil qiladi. quvur liniyasining 1 km ga.

Faraz qilaylik, 100 m boshoqli maydon uchun mexanizatorlarning ish vaqtining umumiy yo'qolishi shpal uzunligining qisqarishi tufayli 1,8 soatni tashkil qiladi va 1 traktor / soatning narxi 45 rublni, keyin esa 1 km uchun. gaz quvurining bo'sh burilishlari va traktor agregatlarining kelishi uchun qo'shimcha xarajatlar 1,8 * 10 * 45 = 810 rublga teng bo'ladi.

Shunday qilib, faqat yuqoridagi uchta omilni hisobga olgan holda, gaz quvuridan foydalanganlik uchun 39 ming rubl miqdorida kompensatsiya to'lovlarini belgilashga olib keladi. (2,7 + 28,8 + 7,5) 1 km gaz quvuri uchun yoki 196 ming rubl. uning butun uzunligi uchun 5 km, xo'jalik hududidan o'tadi.

Agar 1 gektar to'siqsiz haydaladigan yerning kadastr narxi 30 ming rublni tashkil etadi va N. N. Bolkunovaning fikriga ko'ra, chiziqli muhandislik ob'ektlarining himoyalangan zonalarida ushbu narxning pasayishi kamida 20% ni tashkil qiladi deb hisoblasak, u holda yakuniy kadastr narxi. yuklangan uchastka 0 .8 * 30 \u003d 24 ming rublga teng bo'ladi.

Er uchastkasining kadastr narxining 2% miqdorida ijara (servitut) to'lovini qabul qilib, biz uning yillik hajmini belgilaymiz. Bunday holda, u 480 rublni tashkil qiladi. 1 ga uchun (0,02 * 24000 = 480).

5. ULARNING ER ulushini BERISHDA YER BOSHQARISHI.

2000 yil 1 yanvar holatiga qishloq xoʻjaligi korxonalari yerlari umumiy maydoni 117,6 million gektar boʻlgan 11,9 million yer ulushini oʻz ichiga oladi; Shunday qilib, o'rtacha hajmi Rossiya Federatsiyasidagi er ulushi 9,9 gektarni tashkil etdi.

10,9 million mulkdor (91,8 foiz) huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni (mulkchilik guvohnomalarini) olgan, 0,6 million kishi (4,7 foiz) guvohnoma olmagan, 0,4 million nafari (3,5 foiz) ularga murojaat qilmagan. %.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 1995 yil 1 fevraldagi 96-sonli «Yer ulushlari egalarining huquqlarini amalga oshirish tartibi to'g'risida»gi qarorini amalga oshirish bo'yicha Rossiya Federatsiyasi Davlat yer qo'mitasi tomonidan 1999 yilda amalga oshirilgan tezkor ma'lumotlarning tahlili. va mulkiy ulushlar” va Rossiya Federatsiyasi Prezidentining 1996 yil 7 martdagi 337-sonli “Fuqarolarning erga bo'lgan konstitutsiyaviy huquqlarini amalga oshirish to'g'risida”gi Farmonining 3-bandi yer ulushlarini tasarruf etish to'g'risida aniq qaror qabul qilinganligini ko'rsatdi. 7668,7 ming kishi yoki ularning egalarining 64,5 foizini tashkil etdi. Bu ulushlarning asosiy qismi (91,9%) qishloq xo‘jaligi korxonalariga turli shartlar asosida berilgan.

Maʼlumki, yer ulushlari egalariga keng imkoniyatlar yaratilgan.

Ularning huquqi bor:

Mulkchilik guvohnomasini olgan er ulushini tasarruf etish;

Er ulushini meros qilib o'tkazish;

dehqon (fermer) va shaxsiy yordamchi xo‘jalik yuritish uchun undan (naturada yer uchastkasi ajratilgan holda) foydalanish;

Erni sotish yoki uni hadya qilish;

Yer ulushini mulk ulushiga yoki boshqa fermer xo‘jaligidagi yer ulushiga almashtirish;

dehqon (fermer) xo‘jaliklariga, qishloq xo‘jaligi tashkilotlariga, fuqarolarga shaxsiy yordamchi xo‘jaliklarini yuritishlari uchun uni (naturada er uchastkasi ajratgan holda) ijaraga berish;

er ulushini ijara shartnomasi va umrbod ta'minot shartlari asosida o'tkazish;

Er ulushini yoki ushbu ulushdan foydalanish huquqini kiriting ustav kapitali yoki birlik ishonchi qishloq xo'jaligi tashkiloti.

Rossiyaning turli mintaqalarida egalari o'z ulushlarini boshqacha tasarruf etishdi.

Rossiyada yer munosabatlarini o'zgartirishda er ulushlari institutining rolini o'rganish shuni ko'rsatadiki, erga egalik qilishning siyosiy shakllariga qo'shimcha ravishda, vaqt o'tishi bilan bu mulk shakllari tobora kuchayib bormoqda. iqtisodiy ahamiyati. 2000 yilga kelib 3,6 million gektar maydonda 300 mingga yaqin kishi shaxsiy yordamchi xoʻjaliklarini kengaytirish va dehqon (fermer) xoʻjaligini tashkil etish maqsadida oʻz ulushi hisobiga natura shaklida yer uchastkalarini oldi. 55 million gektardan ortiq (5,4 million yer ulushi) yerning joylashuvi aniqlangan holda ijaraga berildi. Qishloq xoʻjaligi tashkilotlarining ustav fondi yoki ulush fondidagi yerdan foydalanish huquqi yer egalarining 22,2 foizi tomonidan 14,6 million gektar maydonda berilgan.

Shu bilan birga, 4,2 million kishi o‘ziga tegishli yer ulushlarini tasarruf etmagan, 41,9 million gektar egaliksiz yerlardan, Davlat yer resurslari qo‘mitasi ma’lumotlariga ko‘ra, qishloq xo‘jaligi korxonalariga o‘tkazilmagani uchun 8,3 million gektar yer egasiz qolgan.

Yer ulushlarining xo‘jalik aylanmasiga kiritilishi ilgari tashkil etilgan iqtisodiyot va ishlab chiqarishni tashkil etish va deyarli har qanday qishloq xo‘jaligi korxonasining hududini buzadi. Er ulushlarini tasarruf etishda, ayniqsa yerdan foydalanish va uni natura shaklida berishda tartibni tiklash uchun yer tuzish ishlari kompleksi zarur. Jumladan, yer ulushlari maydoniga mos keladigan er massalarining joylashishi va chegaralarini belgilash talab etiladi. Ishlarni bajarishda bunday massivlarning haddan tashqari parchalanishiga yo'l qo'ymaslik kerak, bu kelajakda muqarrar ravishda ularni birlashtirish (birlashtirish) choralarini ko'rish zarurligiga olib keladi.

Agar yer egalari ularga yer uchastkalarini (naturada) berishga qaror qilsalar, u holda massivlarni maydalashdan etkazilgan zararni kamaytirish uchun yer tuzish loyihalarini tuzishda quyidagilar zarur:

Er ulushlari egalarining er uchastkalari muntazam shaklda, iloji bo'lsa, to'rtburchaklar shaklida, uzun tomonlari parallel bo'lishi kerak. Tuproqqa nisbatan, uchastkalarning chegaralari bo'ylab suv oqimining kontsentratsiyasini oldini olish uchun uchastkalarning uzun tomonlari nishab bo'ylab joylashtirilishi kerak.

Bir hil tuproq qoplamiga ega bo'lgan tekis maydonda er uchastkalari ushbu uchastkalarning qisqa tomonlari asosiy yo'lga chiqadigan to'rtburchaklar panjara shaklida joylashtirilishi kerak. Asosiy yo'lning kengligi ikkita avtomashinaning erkin o'tishini va juda katta hajmli qishloq xo'jaligi texnikasining o'tishini ta'minlashi kerak va 6 m gacha yetishi mumkin.Qolgan bo'laklararo yo'llar 3-4 m kengligida loyihalashtirilgan.Barcha hollarda. , har bir er uchastkasiga qulay kirishni ta'minlash kerak.

Shamol eroziyasiga uchragan hududlarda yer ulushlariga bo'linadigan massivda ekin maydonlarini deflyatsiyadan himoya qilish uchun er uchastkalari chegaralarini bo'ylama va ko'ndalang o'rmon chiziqlari bilan tekislashni ta'minlash kerak. Shu bilan birga, ko'ndalang o'rmon kamarlari ustun shamollar yo'nalishi bo'ylab ular orasidagi masofa 400-600 m, bo'ylama o'rmon kamarlari esa shamollar yo'nalishi bo'ylab 1500-2000 m masofada joylashgan.

Yer ulushlariga bo‘linish uchun yer massivlarini ajratishda yer tuzish loyihalarida ajratilayotgan yerlarning sifati yer egalari tomonidan belgilangan istalgan ixtisoslikka (ekin maydonlari tarkibiga) mos kelishini ta’minlash zarur. Buning uchun barcha umumiy massivlarning agroekologik xususiyatlari, turli ekinlar yoki ularning guruhlarini etishtirishga yaroqliligi baholanishi kerak. Shundan keyingina yer olish ishlarini boshlash kerak.

Yerlarning boʻlinib ketishiga yoʻl qoʻymaslik va boʻlinmas fondlarda yoki jamoa mulkida qolgan yerlardan foydalanishni yomonlashtirish maqsadida, shuningdek, yer ulushlarini ularning egalariga natura shaklida berishni rejalashtirish va bosqichma-bosqich amalga oshirish maqsadida yer tuzish loyihalarida ustuvor taqsimlanishi lozim bo‘lgan er massalari.

Ushbu massivlar quyidagi talablarga javob berishi kerak:

qulay kirish joyiga ega bo'ling;

sifati, unumdorligi, meliorativ holati va madaniy-texnik joylashuvi bilan u yoki bu yo‘nalishda qishloq xo‘jaligi korxonasining qolgan yerlaridan farq qilmaslik;

Ularning sifat ko‘rsatkichlari bo‘yicha yangi tashkil etilayotgan fermer xo‘jaliklarining ixtisoslashuviga mos kelishi;

Iqtisodiyot yerdan foydalanishdan chiqarilganda va ulushlarga bo'linganda, bu massiv hududiy kamchiliklarning paydo bo'lishiga yordam bermasligi kerak (cho'nqirlik, kesishish, uzoq er, chiziqli yer).

Massivlarni yer ulushlari egalarining uchastkalariga bo‘lishda dala ishlarini birgalikda olib borish, shuningdek, meliorativ, atrof-muhitni muhofaza qilish va obodonlashtirish kompleksini amalga oshirish uchun ularni keyinchalik turli xo‘jalik yurituvchi subyektlarga birlashtirish imkoniyatini nazarda tutish kerak. eroziyaga qarshi choralar.

Qishloq xo'jaligi korxonalarining yer massivlarini bo'lmaslik va parchalamaslik va yaratish uchun eng yaxshi sharoitlar Ajratilgan er ulushlari egalari uchun siz quyidagi qoidalarga amal qilishingiz kerak:

Yer ulushlarini asosan butun boʻlinadigan massivni egallashni taʼminlash istagida boʻlganlar guruhlariga natura shaklida ajratish (aks holda, ekin ekish va sayohat qilishdagi noqulayliklar tufayli egallanmagan erlar muomaladan chiqib ketishi mumkin);

Yakka tartibdagi mulkdorlarga, agar ularning guruhi yig'ilmagan bo'lsa, massivning markazidan emas, balki uning chekka qismidan (bo'linmagan uchastkalarning joylashuvining ixchamligini ta'minlash uchun) berishni boshlash;

Qayta tashkil etilayotgan iqtisodiyotning butun hududi bo‘yicha yer tuzish loyihasi va so‘ralayotgan uchastkadan foydalanishning texnik-iqtisodiy asosi (biznes-rejasi) bo‘lmagan taqdirda, yer ulushlarini natura shaklida berishni taqiqlash;

Kerakli kommunikatsiyalar (birinchi navbatda, suv ta'minoti va energiya ta'minoti) mavjud bo'lmaganda er uchastkasida har qanday qurilishni taqiqlash.

Xulosa o‘rnida shuni ta’kidlash joizki, qishloq xo‘jaligi korxonalarida yer tuzish va ishlab chiqarish samaradorligi nuqtai nazaridan yer ulushlarini natura shaklida berish yerdan foydalanishga va mamlakat agrosanoat majmuasining iqtisodiyotiga zarar yetkazishi muqarrar. Shu bois yer ulushlarini tasarruf etish bilan bog‘liq muammolarni hal qilishda imkoni boricha bunday ajratishga yo‘l qo‘ymaslik, qishloq xo‘jaligi korxonalarining shunday tashkiliy-huquqiy shakllarini yaratishga harakat qilish kerak, bu esa yer uchastkalarini birlashtirishga yordam beradi va er uchastkalari paydo bo‘lishining oldini oladi. kichik hajmdagi samarasiz qishloq xo'jaligi.

Bibliografiya:

1. Volkov S.N. Yerni boshqarish. Er xo'jaligi iqtisodiyoti. T 5. M: Kolos, 2001 yil

2. Volkov S.N. Erni boshqarish loyihasi. M: Kolos, 2001 yil