Kreditlar 

Qanday qilib tashkilotlar er solig'ini to'g'ri hisoblashadi. Jismoniy va yuridik shaxslar uchun kadastr qiymati bo'yicha er solig'ini hisoblash Er uchastkasi uchun soliqni hisoblash

Yer solig‘i yerning mulk sifatida ro‘yxatdan o‘tkazilganligi yoki muddatsiz foydalanish yoki umrbod egalik qilish huquqiga tegishli ekanligidan qat’i nazar, har bir shaxs tomonidan to‘lanishi shart. Uning o'lchami hisoblab chiqiladi soliq idorasi, bu to'lovchilarning manzillariga tegishli bildirishnomalarni yuboradi. Shuningdek, siz qancha to'langanligini bilib olishingiz mumkin Shaxsiy kabinet FTS veb-saytida.

Moskva va Moskva viloyatida er uchastkalarini soliqqa tortish 2016 yil

Erdan foydalanganlik uchun soliqlar mahalliy byudjetlarga tushadi, shuning uchun stavkalar, to'lash tartibi va imtiyozlar hududi hududida joylashgan mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi. Masalan, Moskva shahrining qonuni bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha dehqonchiligi uchun berilgan uchastkalar uchun 0,25% (0,0025) miqdorida soliq stavkasini belgilaydi. Moskva viloyatidagi er solig'i joylashgan joyga bog'liq bo'lib, tegishli shahar yoki shahar deputatlari Kengashlarining qarorlari bilan tartibga solinadi. qishloq aholi punkti. Uning o'lchami 0,3% dan oshmasligi kerak shaxslar.

Yer uchun kadastr solig'i

Hozirgi vaqtda butun Rossiya bo'ylab erning qiymatini baholash bo'yicha ishlar olib borilmoqda. Tugallangan hududlarda u hisoblab chiqiladi kadastr solig'i Rosreestr ma'lumotlariga ko'ra quruqlikda. Soliq organlari sayt egasining manziliga to'liq hisob-kitobni ko'rsatadigan shaklni yuboradilar:

    uchastkaning kadastr qiymati soliq solinadigan baza hisoblanadi;

    hisob-kitob qilingan yil (davr);

    ob'ekt haqida ma'lumot: manzili, kadastr raqami;

    mavjud imtiyozlar tufayli hajmning qisqarishi;

    yakuniy soliq to'lovi.

Agar er bir necha shaxsning birgalikdagi mulki bo'lsa, unda soliq solinadigan baza har biri uchun teng ravishda hisoblanadi. Agar o'ng tomonda bir nechta shaxsga tegishli bo'lsa kasrli egalik, har biri uchun o'lcham uning ulushiga mutanosib ravishda hisoblanadi.

O'zingizning er solig'ingizni qanday hisoblashingiz mumkin

Keling, aniq misol yordamida 2016 yilda qanday er solig'ini to'lash kerakligini bilib olaylik.

Sayt 2015-yil 1-iyulda oldi-sotdi shartnomasi asosida sotib olingan va ro‘yxatdan o‘tkazilgan. Sayt Ramenskiy tumanida, Ulyaninskiy qishloq aholi punkti hududida joylashgan. Yozgi uylar uchun soliq stavkasi 0,3%, kadastr baholash- 500 000 rubl. Keyin: miqdori = 500 000 × 0,003 × ½ = 750 rubl.

Odatda kvitansiya shakllari yilning ikkinchi yarmida shakllanadi, to'lov muddati 1 oktyabrgacha. Ba'zi sabablarga ko'ra xabarnoma olinmasligi mumkin: ro'yxatdan o'tish joyida yo'qligi, yomon pochta ishlashi, pochta qutisini buzish va boshqalar. Bunday holda, to'lovchi Federal Soliq Xizmatiga 31 dekabrgacha ilova qilingan hujjatlarning nusxalari bilan ro'yxatga olinmagan mol-mulki borligi haqida xabar berishi shart. Bunday majburiyat 2015 yildan beri qonun bilan kiritilgan va 2017 yildan boshlab uning bajarilmaganligi uchun to'lanmagan soliq summasining 20 foizi miqdorida jarima solinadi.

To'lov muddatini aniqlash

Agar er solig'i yil o'rtalarida olingan bo'lsa, uni qanday hisoblash mumkin? Yuqoridagi misolda, 1 iyuldan boshlab uchastkaning egalik huquqi ro'yxatga olinganligi sababli, yakuniy miqdor ikki baravar kamaydi. Er uchastkasini meros qilib olishda, miqdori meros ochilgan oydan, ya'ni vasiyat qiluvchi vafot etgan kundan boshlab yashiriladi.

Ichkarida ob'ekt sotib olayotganda soliq davri(shuningdek, sotish, hadya qilish huquqi yo'qolgan taqdirda) soliq summasi hisoblanadi to'liq oylar egalik qilish. Bunday holda, agar huquq 15 kundan oldin paydo bo'lgan yoki ushbu sanadan keyin tugagan bo'lsa, oy to'liq kiritilgan. Tekshiruv xabarnomasida ko'rsatilgan miqdor sizning hisob-kitobingizga mos kelmasa, imtiyozlar hisobga olinmaydi, yana bir xatoga yo'l qo'yilgan bo'lsa, siz ma'lumotlarni tuzatishingiz mumkin.

Agar soliq noto'g'ri hisoblangan bo'lsa, nima qilish kerak

Agar siz bu miqdor juda yuqori ekanligini aniqlasangiz, tekshiruvga ariza berishingiz kerak. Unga to'g'ri ma'lumotlarga ega bo'lgan hujjatlarning nusxalari ilova qilinadi. Siz uni istalgan shaklda yoki belgilangan namunadagi shaklda yozishingiz mumkin. Ortiqcha to'lovni kelajakdagi to'lovlar hisobiga o'tkazishga ruxsat beriladi yoki siz summani qaytarishingiz mumkin - buni qanday qilishni aniq ko'rsatishingiz kerak.

Shaxsan tashrif buyurganingizda, qabul qilinganlik belgisi bilan o'zingiz uchun bitta nusxani saqlash uchun ikkita nusxaga ega bo'lish yaxshiroqdir. Pochta orqali yuborilganda, sizda sana ko'rsatilgan kvitansiya bo'ladi. Qabul qilingan ariza Federal Soliq xizmati tomonidan 10 kun ichida ko'rib chiqiladi va qaror qabul qilinganidan keyin 5 kun o'tgach, to'lovchiga natijalar haqida xabar berilishi kerak. Pul 30 kundan keyin qaytariladi.

Pensionerlar uchun yer solig'i. Federal va mahalliy soliq imtiyozlari

Hisoblashda qonun fuqarolarning ayrim toifalari uchun imtiyozlarni nazarda tutadi yer solig'i. Ularni ikki turga bo'lish mumkin.

  • Federal - soliq bazasini 10 000 rublga kamaytirish. Misol uchun, agar oldingi misolni oladigan bo'lsak, unda hisob-kitob 490 000 rubl miqdorida amalga oshiriladi.

Benefisiarlar ro'yxati:

    SSSR va Rossiya Federatsiyasi Qahramonlari, "Shon-sharaf" ordenining to'liq kavaleri;

    Ulug 'Vatan urushi va jangovar harakatlar faxriylari;

    1,2 guruh va bolalikdan nogironlar;

    chernobil avariyasini bartaraf qiluvchilar.

  • Mintaqaviy - qonun yoki mahalliy hokimiyat qarori bilan belgilanadi. Shunday qilib, Ramenskiy tumani hududida yuqoridagi toifadagi federal benefitsiarlar to'lovdan ozod qilingan (100% nafaqa). Bundan tashqari, pensionerlar uchun yer solig‘i 20 foizga kamaytirilgan.

Ushbu imkoniyatdan foydalanish uchun siz Federal Soliq xizmatiga ariza va imtiyozli hujjatlarni topshirishingiz kerak (nogironlar uchun bu ITU sertifikati). Bu 2015 yil uchun er solig'i bo'lsa, 2016 yil 1 fevraldan kechiktirmay amalga oshirilishi kerak.

Kadastr qiymatini qanday kamaytirish mumkin

Tashkil etish kadastr qiymati er hokimiyat buyrug'i bilan amalga oshiriladi. Va ko'pincha u har bir qayta baholashdan keyin ortadi. Bu tabiiy ravishda soliqlarning oshishiga olib keladi. Ideal holda, u saytning bozor narxiga yaqin bo'lishi kerak. Amalda, hisob-kitoblar ko'pincha deyarli uchdan biriga farq qiladi, ikkinchisi odatda kamroq.

Qonun kadastr qiymatiga e'tiroz bildirish kabi protseduraga rasman ruxsat beradi. Buyurtma xatoning xususiyatiga bog'liq:

    agar bu Rossreestrning texnik xatosi bo'lsa, egasi noto'g'ri ma'lumot kiritilgan paytdan boshlab butun davr uchun ortiqcha to'langan soliqni qaytarishga haqli. Davlat reestri;

    ob'ektiv omillar ta'sirida bozor bahosi tushib ketgan taqdirda: masalan, tomonidan qo'shni hudud xavfli ob'ektni qurish boshlandi - mustaqil ekspertiza o'tkazish kerak.

Ikkala holatda ham muammo quyidagicha hal qilinadi:

    birinchidan, mahalliy hokimiyatning er nizolarini hal qilish komissiyasiga murojaat; talablarni qondirishdan bosh tortish sudga murojaat qilish uchun asos bo'lib xizmat qiladi;

    Agar sud er egasi foydasiga qaror qilsa, u holda yangi qiymat davlat reestriga kiritilgan va faqat shu paytdan boshlab soliqni qayta hisoblash uchun asoslar mavjud.

Sud jarayonida shuni hisobga olish kerakki, erni mustaqil baholash ariza topshirilgunga qadar o'z tashabbusi bilan ham, sud qarori bilan ham amalga oshirilishi mumkin. Ikkinchi holda, ishda g'alaba qozongan taqdirda mutaxassislarga to'lash uchun barcha xarajatlar yutqazgan tomon tomonidan qoplanadi.

2001 yildan boshlab kadastr qiymati Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksiga kiritilgan. 2008-2012 yillar davomida faqat davlat kadastriga kiritilgan saytlarni baholash mumkin. yer innovatsiyalarni hisobga olgan holda baholandi.

Bu to'lov nima, soliqqa tortish ob'ektlari

Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksiga muvofiq er solig'i ham tashkilotlar, ham jismoniy shaxslar uchun majburiy bo'lgan to'lovdir. o'z ixtiyorida soliq solish uchun o'z toifasiga mos keladigan yerga ega bo'lish. Erga egalik huquqiga egamisiz yoki faqat foydalanuvchi sifatidami, muhim emas.

Erni ijaraga olgan yoki shoshilinch foydalanish huquqidan foydalangan tashkilotlar yoki jismoniy shaxslar soliq to'lamaydi. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 31-bobiga muvofiq mutlaqo bepul. 2015 yilda "Yer kodeksi" ga qo'shilgan kichik o'zgarishlarda foiz stavkalari va to'lovlar egalari to'lashga odatlanganidan farq qiladi.

Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksini erga nisbatan takomillashtirish munitsipal organlar va tashkilotlarni majburiyatini yuklaydi. federal ahamiyatga ega barcha egalar uchun soliq stavkalarini belgilang yer uchastkalari. Istisnolar quyidagilardir:

  • qimmatbaho ob'ektlar egallagan erlar;
  • mamlakat o'rmon fondi bo'lgan uchastkalar;
  • davlat mulki bo'lgan suv havzalari ostidagi yerlar.

Soliqlarni hisoblash sayt davlat reestriga kiritilgandan so'ng boshlanadi. Siz egalik guvohnomasini topshirishni kutmasligingiz kerak. Reestrdagi yozuv allaqachon soliq to'lovchini ushbu badallarni to'lashga majbur qiladi.

Kim to'lashi kerak

Vakillik organlari foiz stavkasini va yer egalaridan soliqlarni o‘tkazish sanasini mustaqil belgilash imkoniyatiga ega. Shuningdek, ular imtiyozlar joriy etishlari va fuqarolarning ayrim toifalarini to'lovdan ozod qilishlari mumkin.

Yangiliklarga ko'ra, mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadigan stavka qonunda belgilanganidan oshmasligi kerak.

0,3% gacha to'lov olinadi:

  • tegishli yerga qishloq xo'jaligi yoki ularning hududiga kiradi, masalan, aholi punktlari yoki qishloq xo'jaligi ishlab chiqarishi;
  • erga, ya'ni uy-joy fondi yoki uy-joy kommunal majmualari ob'ektlari egallab turgan bo'lsa;
  • to'liq bo'lmagan dehqonchilik, bog'dorchilik, sabzavotchilik, chorvachilik uchun ajratilgan yoki sotib olingan uchastkalar va dacha fondlari uchun;
  • mudofaa, bojxona yoki xavfsizlik xizmatlari uchun ajratilgan yerlarga;
  • diniy tashkilotlar, nogironlar jamiyatlari joylashgan uchastkalar;
  • davlat avtomobil yoʻllari oʻtadigan yerlar;
  • uchastkalari Adliya vazirligi tomonidan boshqariladi.

Barcha yer uchastkalari Ushbu toifalarga kirmaganlar uchun 1,5% soliq stavkasi solinadi..

Er solig'ini to'lovchilar:

  • yerga egalik qilish huquqiga ega bo‘lgan tashkilotlar, yakka tartibdagi tadbirkorlar va fuqarolar;
  • hokimlikdan olingan yerdan umrbod (muddatsiz) foydalanuvchi bo‘lganlar, uni meros qilib olish huquqiga ega bo‘lish imkoniyati bilan (erga bo‘lgan huquq hujjatlashtirilgan va tegishli hujjatda ko‘rsatilgan bo‘lishi kerak).

Benefisiarlarga quyidagilar kiradi:

  • Sovet Ittifoqi va Rossiya Federatsiyasi qahramonlari;
  • 1-guruh nogironlari;
  • 2004 yilgacha 2-guruh nogironligi bo'yicha ro'yxatga olingan fuqarolar;
  • harbiy harakatlar va Ulug 'Vatan urushi faxriylari;
  • tug'ilishdan nogiron;
  • yadro qurolini sinashda qatnashgan shaxslar;
  • nurlanish ta'siriga uchragan, nurlanish kasalligiga chalingan va shu munosabat bilan nogiron bo'lib qolgan fuqarolar.

To'liq ozod qilish uchun er solig'i bo'yicha quyidagilarga haqli:

  • toifasiga kiruvchi fuqarolar katta oilalar voyaga etmagan uch yoki undan ortiq farzandi borligi;
  • boquvchisini yo'qotgan harbiy oila a'zolari;
  • ota-onasini yo'qotgan voyaga etmagan bolalar;
  • erta qarilik nafaqasida nafaqaga chiqqan yoki 2 va 3 guruh nogironlari qaramog'ida bo'lgan shaxslar.

Soliq to'lashdan ozod qilish uchun yoki imtiyozli stavka, tegishli hujjatlarni sayt yurisdiktsiyasida joylashgan soliq organiga taqdim etish kerak. Tekshiruv protsedurasidan so'ng fuqarolar qisqartirishga ishonishlari mumkin soliq stavkasi.

Misol bilan hisoblash formulasi

To'lovni hisoblash uchun siz kadastr qiymatiga tayanishingiz kerak kvadrat metr har yili 1 yanvarda er. Ushbu ma'lumotni Rosreestr - kadastr, ro'yxatga olish va kartografiya davlat xizmatida topish mumkin. Soliq xizmati jismoniy shaxs uchun to'lov miqdorini quyidagi formula bo'yicha hisoblab chiqadi:

  • uchastkaning hajmi m 2 * kadastr qiymatiga 1m 2 * foiz stavkasi bo'yicha

Jismoniy shaxslar uchun saytning kadastr qiymati uning o'zgarishi USRNda ro'yxatga olingan kuni belgilanadi. Ushbu qoida yil davomida toifasi va ruxsat etilgan foydalanish turi o'zgargan yer uchastkalariga nisbatan qo'llaniladi. To'lovning o'zi amalga oshirilishi kerak 1 oktyabrgacha oldingi soliq yilidan keyingi yil.

Soliq inspektsiyasi soliq to'lovchiga soliq miqdori, soliq solinadigan baza va to'lov sanasi to'g'risida xabarnoma yuborishi shart. Agar biror kishi rozi bo'lmasa belgilangan miqdor, u soliq xizmatiga tegishli ariza berish orqali unga qarshi shikoyat qilishi mumkin.

Shuningdek, fuqaro saytning kadastr qiymatiga e'tiroz bildirish huquqiga ega. Buning uchun u bilan bog'lanish kerak arbitraj sudi ariza va saytni baholash bo'yicha hujjatlar to'plamini taqdim etish bilan. Jismoniy shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlar soliq deklaratsiyasini topshirmang.

Ko'p qavatli uylarda yashovchi fuqarolar uchun, agar uy ostidagi uchastka kadastr reestrida 01/01/2015 yilgacha ro'yxatga olingan bo'lsa, soliq to'lovi taqdim etiladi. Boshqa holatda, ijarachilar mulkchilik asosida binolar va uy joylashgan yerning egalari hisoblanadi. umumiy mulk ichida turar-joy binosi va soliq to'lamaydi.

Agar siz hali ham to'lashingiz kerak bo'lsa, hisob-kitob quyidagi tartibda amalga oshiriladi:

  1. uy ostidagi er uchastkasining kadastr qiymatini olamiz;
  2. soliq stavkasiga ko'paytirish;
  3. olingan miqdorni kvartiraga egalik koeffitsienti bilan ko'paytiring.

Yuridik shaxslar tomonidan badallarni to'lash

Yuridik shaxslar va tashkilotlar hisobot davridan keyingi yilning 1 fevraliga qadar to‘lovlar summalarini mustaqil ravishda hisoblab chiqishlari va soliq xizmati organiga ma’lumotlar bilan deklaratsiya taqdim etishlari shart. Hisoblash juda oddiy - siz saytning kadastr qiymatini foiz stavkasi bilan ko'paytirishingiz kerak. Masalan, erning narxi 6 000 000 rubl, soliq stavkasi esa 1,25% ni tashkil qiladi. Yillik soliqni to'lash miqdori 75 000 rublni tashkil qiladi.

Yuridik shaxslar tomonidan avans to'lovlari oldingi davrdan keyingi oyning oxirgi kunigacha amalga oshirilishi kerak.

Deklaratsiya quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

  • yuridik shaxs tomonidan soliq hisoblangan yil;
  • to'lov olinadigan uchastkaning joylashgan joyi va kadastr raqami;
  • saytning kadastr qiymati;
  • soliq stavkasining foizi;
  • agar imtiyozlar mavjud bo'lsa, unda qancha va imtiyozli foizni ko'rsating;
  • to'lov miqdori, shu jumladan imtiyozlar.

Yirik soliq to'lovchilar deklaratsiyani taqdim etmaydilar soliq tashkiloti, lekin uni ro'yxatdan o'tkazish joyida. O'tmishda 25 dan ortiq xodimga ega bo'lgan tashkilotlar hisobot yili deklaratsiyani elektron shaklda topshirishlari shart. Elektron hisobotni yuborish uchun siz maxsusdan foydalanishingiz mumkin onlayn dasturlar. Bunday korxonalar uchun birinchi onlayn hisobot 2019-yil yanvar oyida bo‘lishi kerak.

Elektron buxgalteriya operatorlariga ulanish uchun tashkilot rahbari uchun elektron imzo kalitini yaratish kerak, bu 10 kungacha davom etadi.

Deklaratsiyani yuborishdan oldin siz test dasturida uning to'g'ri to'ldirilganligini tekshirishingiz mumkin. Bu hamma narsa to'g'ri tuzilganligiga kafolat beradi va u davlat muassasasi tomonidan qabul qilinadi.

Er solig'ini to'lamaganlik uchun javobgarlik

Qonunchilikka ko'ra, yer solig'ini to'lash hatto yagona kadastr reestriga kiritilmagan uchastkalarga ham tegishli. Saytni ro'yxatdan o'tkazishdan bo'yin tovlagan taqdirda, Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 122-moddasida nazarda tutilgan jarimalar qo'llaniladi. Hisobdagi barcha ob'ektlarni ro'yxatdan o'tkazish majburiy tartibdir, lekin u faqat egasining iltimosiga binoan amalga oshiriladi.

Yer solig'i o'z vaqtida to'lanmagan taqdirda ham soliq, ham jinoiy javobgarlik ta'minlanadi.

Qasddan yoki qasddan to'lamaganlik uchun soliq majburiyati belgilanishi mumkin. Ikkala variant ham faqat sudda isbotlanishi mumkin. Hammasidan ko'proq soliq xizmatlari ular qasddan qilingan harakatlarni to'lamagan shaxsga bog'laydilar, chunki jarima qasddan to'lamaganlikdan ikki baravar ko'p.

Soliq qasddan yoki qisman to'lanmagan taqdirda undiriladigan summa uning umumiy summasining 20 foizini tashkil qiladi. Soliq kodeksida nazarda tutilgan huquqbuzarliklar uchun da'vo muddati - 3 yil. Qarz sudda isbotlangan kundan boshlab emas, balki qarz paydo bo'lgan paytdan boshlab hisoblanadi.

Rossiya Federatsiyasining har bir fuqarosi qonun bilan vaqti-vaqti bilan to'lashi shart belgilangan soliqlar va to'lovlar. Ushbu majburiyat Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasining 57-moddasida belgilangan.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va BEPUL!

Soliqlar va yig'imlar davlat daromadining asosiy manbai bo'lib, shuning uchun ularni undirish mamlakat ehtiyojlari va vazifalarini moliyalashtirishga yordam beradi.

Qonun normalari

Soliqlar va yig'imlar davlat byudjetiga qonuniy ravishda belgilangan to'lovlardir.

Keling, er solig'i kontseptsiyasini dastlabki ko'rib chiqish uchun Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga murojaat qilaylik:

  • Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi bizga ushbu soliq haqida, xususan, 31-bobda aytib beradi.
  • Soliq stavkalari mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilangan chegaralar doirasida mustaqil ravishda belgilanadi.
  • Soliq solish ob'ekti - bu munitsipalitet hududida joylashgan er uchastkalari (1-qism).
  • 389-moddaning 2-qismida yer solig'iga tortilmaydigan ob'ektlar ro'yxati keltirilgan. Bular muomaladan chiqarilgan, aylanmasi cheklangan yerlar, oʻrmon fondidagi yerlar, egallab olingan yerlardir. suv havzalari suv fondi, ko'p qavatli uy ostidagi er.

Shunday qilib, er solig'i - bu ma'lum bir munitsipalitet hududida joylashgan er uchastkalaridan undiriladigan shahar hokimiyati tomonidan belgilanadigan soliq.

To'lovchilar

Er solig'i to'lovchilari tushunchasi (masalan, yozgi yashash joyi uchun) 1-bandda keltirilgan. Bular saytga egalik qilish, doimiy foydalanish, umrbod egalik qilish huquqiga ega bo'lgan jismoniy va yuridik shaxslardir.

O'lchamni nima aniqlaydi?

Er solig'i miqdori ob'ektiv ko'rsatkichlarga bog'liq.

Bu soliq stavkasining o'lchami, saytning kadastr qiymati va imtiyozlar.

Ushbu stavka 1,5% yoki 0,3% bo'lishi mumkin - bu soliqqa tortiladigan erlarning toifalariga bog'liq.

Bundan tashqari, sub'ektlar o'z stavkalarini belgilashlari mumkin, ammo qonunda belgilanganidan yuqori emas.

O'lchamga ta'sir qiluvchi ikkinchi parametr - bu uchastkaning kadastr qiymati.

Har 5 yilda bir marta davlat erning qiymatini baholaydi - bu kadastr qiymati.

Oxirgi variant - imtiyozlar., bu fuqarolar-soliq to'lovchilarning ayrim toifalari tufayli bo'lishi mumkin.

Imtiyozlar

Fuqarolarning ayrim guruhlari uchun va yuridik shaxslar qator imtiyozlar qonuniy ravishda belgilangan. Har bir toifa o'z navbatida federal va mahalliy soliqlarga bo'linadi.

federal imtiyozlar

Sibir, Shimoliy va Uzoq Sharqning tub aholisiga mansub fuqarolar va jamoalar, agar ularda mavjud boʻlgan er uchastkalari anʼanaviy xoʻjalik va turmush tarzini taʼminlagan holda hunarmandchilik uchun foydalanilsa, yer soligʻini toʻlashdan toʻliq ozod qilinadi.

Shunisi e'tiborga loyiqki, yakka tartibdagi tadbirkorlar (IP) jismoniy shaxslarga tenglashtirilgan va IP uchun soliq to'lash tartibi jismoniy shaxs tomonidan soliq to'lashdan farq qilmaydi.

Mahalliy imtiyozlar

Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, er solig'i (masalan, garaj uchun) qisman shahar davlat organlari tomonidan belgilanadi, shuning uchun munitsipalitetlar soliq to'lovchilarning ayrim toifalari uchun mahalliy imtiyozlarni belgilash huquqiga ega.

Ushbu imtiyozlar haqida ma'lumot olish uchun siz munitsipalitetning vakillik davlat organlariga murojaat qilishingiz kerak.

Yuridik shaxslar uchun

Yuridik shaxslar uchun federal imtiyozlar soliq solish ob'ektlaridan chiqarilgan er uchastkalarining ayrim guruhlari hisoblanadi.

Ularning ro'yxatiga quyidagilar kiradi:

  • muomaladan chiqarilgan uchastkalar;
  • cheklangan aylanma uchastkalari;
  • qo'riqxonalar joylashgan joylar;
  • rossiya Federatsiyasining suv fondi ob'ektlari bo'lgan er uchastkalari;
  • rossiya Federatsiyasi o'rmon fondiga kiritilgan er uchastkalari.

Jismoniy shaxslar uchun

Soliq kodeksiga ko'ra, fuqarolarning ayrim guruhlari soliq solinadigan bazani 10 000 rublga kamaytirish huquqiga ega.

Quyida bunday guruhlar ro'yxati keltirilgan:

  • SSSR qahramonlari, qahramonlar Rossiya Federatsiyasi, "Shon-sharaf" ordenining to'liq kavaleri;
  • nurlanish kasalligiga chalingan fuqarolar;
  • bolalikdan nogironlar, III guruh yoki I va II guruh nogironlari, lekin ayni paytda ular 01.01.04 yilgacha nogironlik olgan;
  • nogironlar va buyuk faxriylar Vatan urushi, jangchilar;
  • chernobil avariyasini tugatishda ishtirok etgan fuqarolar;
  • yadro qurolini sinashda qatnashgan fuqarolar.

2020 yilda er solig'ini qanday hisoblash mumkin?

Endi siz yil uchun er solig'ini hisoblashning asosiy qoidalari va normalarini, shuningdek uni hisoblash uchun qanday formulalardan foydalanish mumkinligini bilib olishingiz kerak.

Hisoblash tartibi

Va nihoyat, biz maqolaning asosiy masalasiga keldik: 2020 yilda er solig'ini qanday hisoblash kerak.

Ta'kidlash joizki, soliq davri bir yil, ya'ni er solig'i har yili to'lanadi.

Soliq bazasi

2016 yildan boshlab er solig'i miqdorini hisoblash er uchastkasining kadastr qiymatini hisobga olgan holda amalga oshirildi.

Ilgari, 2016 yilgacha er solig'i orqali hisoblab chiqilgan kitob qiymati egalari uchun sezilarli darajada kamroq og'ir bo'lgan uchastka.

Shunday qilib, 2016 yildan boshlab er solig'i bo'yicha soliq solinadigan baza RF er to'g'risidagi kodeksining talablarini hisobga olgan holda belgilanadigan uchastkaning kadastr qiymati hisoblanadi.

Erning kadastr qiymati to'g'risidagi ma'lumotlarni Rosreestr veb-saytida topish mumkin.

Stavka foizi

Bundan tashqari soliq bazasi, er solig'i miqdori va ta'sir qiladi stavka foizi.

U munitsipal davlat organlari tomonidan belgilanadi va er qaysi toifaga tegishli ekanligiga qarab 0,3% va 1,5% dan oshmasligi kerak.

Er solig'ini hisoblash uchun foizning o'ndan uch qismi soliq stavkasi qo'llaniladi:

  • qishloq xo'jaligi erlari sifatida tasniflanadi;
  • uy-joy fondi va kommunal tizimlar bilan band uy-joy majmuasi yoki turar-joy qurilishi uchun olingan;
  • yarim kunlik dehqonchilik uchun sotib olingan (eslatma - yuridik shaxs bo'lgan SNTda siz uchastkalar bo'yicha 0,3% miqdorida yer solig'ini to'lashingiz kerak);
  • muomalada cheklangan, shuningdek, xavfsizlik va bojxona ehtiyojlarini ta'minlash uchun mudofaa maqsadlarida taqdim etilgan;
  • ushbu ro'yxatga kirmaydigan boshqa er uchastkalari 1,5% miqdorida soliqqa tortiladi.

Asosiy formula

Jismoniy shaxslar uchun er solig'ini hisoblashning asosiy formulasi quyidagicha ko'rinadi:

S \u003d (KSt - L) * P, bu erda

  • S - umumiy soliq summasi;
  • KST - yerning kadastr qiymati;
  • L - agar mavjud bo'lsa, 10 000 rublga teng imtiyozlar;
  • P - jismoniy shaxslar uchun 0,3% maksimal qiymatga teng foiz stavkasi.

Yuridik shaxslar uchun soliqni hisoblashning asosiy formulasi jismoniy shaxslar uchun formulaga o'xshaydi, 10 000 rublni chegirib tashlash bundan mustasno. imtiyozlar va foiz stavkasi 0,3%, yuridik shaxslar uchun esa 1,5%.

Chunki har qanday yer uchastkalari yuridik shaxslarga, stavkasi 0,3 foiz qilib belgilangan yer uchastkalari esa jismoniy shaxslarga tegishli bo‘lishi mumkin.

Umuman olganda, yuridik shaxslar uchun formula quyidagicha ko'rinadi:

S = KST * P, bu erda

  • S - umumiy soliq summasi;
  • P - yuridik shaxslar uchun 1,5% maksimal qiymatga teng foiz stavkasi.

Miqdorni kim belgilaydi?

Yuridik shaxslar soliq miqdorini mustaqil ravishda belgilaydilar, jismoniy shaxslar Federal Soliq xizmatidan tayyor kvitansiyalarni oladilar.

Hisoblash misoli

Keling, bir nechta misollar bo'yicha er solig'ini hisoblaylik.

Yuridik shaxslar uchun

"Roza" MChJ Moskva viloyatida tikuvchilik fabrikasini qurish uchun sotib olingan er uchastkasiga ega. Uchastkaning kadastr qiymati 67 700 567 rublni tashkil qiladi. Moskva viloyatida soliq stavkasi bu turdagi yer uchastkalari - 1,5%.

Soliqlarni hisoblash quyidagicha bo'ladi: 67 700 567*1,5 = 1 015 508,505

Jismoniy shaxslar uchun

uchun narx Dala hovli 260 kv.m da 2,3 million rublni tashkil etadi. Soliq stavkasi 0,2%.

Er solig'i quyidagicha hisoblanadi: 2 300 000 * 0,2 / 100 \u003d 4600 rubl.

Kadastr qiymati bo'yicha

Hududning narxi 1 million rublni tashkil qiladi. Bundan pul qiymati 0,3% ni hisoblash talab qilinadi, bu yig'ish stavkasi: 1 000 000 * 0,3 = 3 300 rubl.

Bu miqdor har yili to'lanishi kerak.

Moskvada

Fuqaro D. Moskva shahridagi yer uchastkasiga ega bo‘lib, uni o‘zi sotib olgan uy-joy qurilishi. Saytning kadastr qiymati 8 567 089 rublni tashkil qiladi. Fuqaro D. 1-guruh nogironi, 2003 yilda nogironlik olgan.
Ushbu turdagi erlar uchun Moskvadagi soliq stavkasi 0,1% ni tashkil qiladi.

Soliqlarni hisoblash quyidagicha bo'ladi: (8 567 089 – 10 000) *0,1 = 25 671,267.

Jami - 25 671,267 rubl. - fuqaro D. tomonidan to'lanishi lozim bo'lgan summa.

Oldindan to'lovlar

Avans to'lovlari - har chorakda ushlab qolinadigan summa mahalliy byudjet yuridik shaxslar (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 396-moddasi 6-bandi).

Yer solig‘i bo‘yicha avans to‘lovlarining soliq hisob-kitobi joriy yilning har 3 choragi yakunlari bo‘yicha hisoblanadi. Keyin asosda Umumiy hisob yil davomida avanslar yakuniy to'lovni hisoblab chiqadi.

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 396-moddasidan choraklik avans to'lovini hisoblash uchun umumiy formulani olish mumkin:

A=KSt*P*1/4, bu yerda

  • KST - erning kadastr qiymati;
  • P - foiz stavkasi

Bir oydan kamroq muddatga

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 396-moddasi 7-bandida korxona to'liq bo'lmagan chorak davomida erga egalik qilgan bo'lsa, hisoblash haqidagi savolga javob beradi.

Ular ikkita holatni ko'rib chiqadilar - saytga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish sanasi va egalik huquqini tugatish sanasi:

  • o'n beshinchi kungacha ro'yxatga olish - oy hisoblanadi;
  • o'n beshinchi kundan keyin ro'yxatga olish - oy hisobga olinmaydi;
  • o'n beshinchi kungacha egalik qilishning tugatilishi - oy hisobga olinmaydi;
  • o'n beshinchi kundan keyin egalik qilishning tugatilishi - oy hisoblanadi.

Soliqni to'lash usullari va shartlari

Munitsipal hokimiyat organlari normativ hujjatlarni qabul qilish orqali avans to'lovlarini to'lashning aniq muddatlarini belgilaydi. Yuridik shaxslar to'lovlar miqdorini mustaqil ravishda hisoblab chiqadilar.

Soliq davrining oxirida avans to'lovlari to'langanidan keyin to'lanmagan soliq summasi.

Yuridik shaxslar uchun:

  • To'lov shartlari - hisobot yilidan keyingi yilning 1 fevralidan boshlab, mahalliy normativ hujjatlarda belgilangan sanagacha.
  • To'lov usuli - to'lov topshirig'i yordamida bank orqali pul o'tkazish.

Yakka tartibdagi tadbirkorlar va jismoniy shaxslar Federal Soliq xizmatidan olingan xabarnomalar asosida soliq to'lash.

To'langan soliq turli yo'llar bilan, terminal orqali yoki orqali mobil ilova FTS yoki boshqa yo'llar bilan. Shunday qilib, jismoniy shaxslar uchun tartib yuridik shaxslarga qaraganda ancha sodda.

Vaqtga kelsak, har yili har bir hududda to'lov sanalari belgilanadi.

2020 yilda, masalan, Moskvada jismoniy shaxslar 12/01/17 gacha soliq to'lashlari kerak.

To'lamaganlik uchun javobgarlik

Er solig'ini to'lamaslik huquqbuzarlik hisoblanadi, buning uchun javobgarlik nazarda tutiladi.

Rossiya Federatsiyasida bu jarimalar, 40% miqdorida soliqni to'lash muddatiga rioya qilmaslik uchun 20% miqdorida jarima solish.

Jarimalarni qanday hisoblash mumkin?

Nuanslar

Ushbu maqolani yakunlab, er solig'i bilan bog'liq bir nechta nuanslarni ta'kidlash kerak. Bu soliq to'lovchilar tomonidan eng ko'p beriladigan savollar.

Kadastr qiymatini o'zgartirganda qayta hisoblashim kerakmi?

Kadastr qiymati o'zgargan yil uchun soliq o'zgarmaydi. Biroq, kelgusi yilda soliq yangi usulda hisoblab chiqiladi.

Agar kadastr qiymati bo'lmasa

Rossiyaning ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi davlat organlari tomonidan hisoblab chiqilgan erning standart narxi kabi ko'rsatkich mavjud. Ushbu narx zonalar, viloyatlar, ma'muriy tumanlar bo'yicha hisoblanadi.

Shunday qilib, bu holda kadastr qiymatining analogi standart narx hisoblanadi.

Agar soliq xabari hech qachon kelmagan bo'lsa

Xabarnomani olmaslik kechiktirilganlik uchun javobgarlikdan ozod qilmaydi. Shuning uchun, agar xabarnoma kelmagan bo'lsa, soliq organiga murojaat qiling.

Diqqat!

  • Qonunchilikdagi tez-tez o'zgarishlar tufayli ma'lumotlar ba'zan biz uni saytda yangilashimizdan tezroq eskiradi.

Joriy yilda jismoniy shaxslar uchun yer solig‘i o‘rtacha 0,3 foizni tashkil etadi. Hajmi kadastr qiymati asosida hisoblanadi. Yuridik shaxslar uchun stavka 5 baravar yuqori. Pensionerlar uchun ba'zi imtiyozlar berilishi mumkin, mahalliy hokimiyat organlari ham yer solig'ini kamaytirishi va qo'shimcha imtiyozlar berishi mumkin.

2016 yilda er solig'i - hajmi, stavkasi

Jismoniy shaxslar uchun davlat boji hisoblangan qiymatning yiliga 0,3% ni tashkil qiladi. Fuqaro Rosreestr veb-saytida bir muddat (1 yil muddat) narxini bilishi kerak. Egasi buni har bir er uchastkasiga ega bo'lgan kadastr raqamini va uning ma'lumotlarini kiritish orqali amalga oshirishi mumkin. Baholangan qiymat bozor qiymatiga imkon qadar yaqin bo'lishi kerak.

Jismoniy shaxslar uchun er solig'i

2016 yilda jismoniy shaxslar uchun er solig'ini har bir yuz kvadrat metr uchun hisobga olsak, asosiy narsani ta'kidlash mumkin: fuqarolar uchastkaning o'lchamidan qat'i nazar, keyingi to'lovni to'laydilar. Ya'ni, qancha gektar uchastka bo'lishidan qat'i nazar, foiz stavkasi bundan o'zgarmaydi. Ushbu stavka baholangan qiymatning 0,3% ni tashkil qiladi. Ko'pincha, bu miqdorni qanday topishni o'ylab, odam Rosreestr veb-saytiga murojaat qiladi. Bu butun sayt uchun taxmin qilinadigan miqdorni ko'rsatadi.

Agar siz yuz kvadrat metr uchun foizni bilishingiz kerak bo'lsa, unda siz hisob-kitob kalkulyatoriga taxminiy narxni kiritishingiz kerak (u tez-tez o'zgarishi mumkin, shuning uchun ikki marta tekshirib ko'ring), stavka va hisob-kitobdan so'ng, bo'linadi. akrlar soni bo'yicha miqdor. Soliq stavkasining o'zgarishi yiliga bir marta sodir bo'ladi (bu haqda xabarnoma ko'pincha egalariga keladi).

Yuridik shaxslar uchun 2016 yilda er solig'i bo'yicha qanday o'zgarishlar mavjud?

Yuridik shaxslar uchun yer solig'i 1,5% ni tashkil qiladi. O'zgarishlar har qanday korxonalarga nisbatan amalga oshirilishi mumkin, lekin faqat kichikroq yo'nalishda. Shuni esda tutish kerakki, qo'shimcha ob'ektga (ko'chmas mulkka) ega bo'lgan tashkilot nafaqat hudud uchun emas, balki uning uchun to'lovni hisobga olishi kerak. Hisoblash miqdori va tartibini qanday aniqlash mumkin? Qonuniy vakil Federal Soliq Xizmati bilan bog'lanish va to'lov qanday amalga oshirilganligi va Rossiya Federatsiyasidagi mol-mulk uchun qancha miqdorni aniq bilish huquqiga ega.

Pensionerlar uchun yer solig'i, imtiyozlar bormi?

2016 yilgi er solig'i bo'yicha nafaqaxo'rlar uchun soliq imtiyozlari munitsipalitet tomonidan belgilanadi. Pensionerlar uchun, agar mulk doimiy ravishda ularga tegishli bo'lsa, miqdor kamayishi mumkin. Pensionerlar uchun nafaqa miqdori ob'ektning taxminiy qiymatini mahalliy hokimiyat organlari tomonidan nazarda tutilgan 10 ming rublga kamaytirish orqali bo'lishi mumkin. alohida. Imtiyozlar nafaqat nafaqaxo'rlarga, balki boshqa shaxslarga ham berilishi mumkin. Xudoning ozod qilish miqdoridagi o'zgarishlarni quyidagilar qabul qilishi mumkin:

  • nogironlar;
  • davlat mukofotlari bilan taqdirlangan shaxslar;
  • kichik millatlar (asosan Uzoq Sharqda yashaydi).

Pensionerlar uchun, shuningdek, boshqa shaxslar uchun imtiyozlar, agar bu miqdor yozgi uyga tegishli bo'lsa, beriladi. Agar boshqa maqsadlarda bo'lsa, ular odatdagidek to'laydilar (yuz kvadrat metr uchun stavka standartdir).

Yuridik shaxslarga soliq imtiyozlari tatbiq etilmaydi! Misol: er badalini rahbari nogiron yoki nafaqaxo'r bo'lgan korxona to'laydi, keyin ham ular to'laydilar. standart o'lcham- bu erda miqdori o'zgarmaydi va pensionerlar uchun imtiyozlar berilmaydi.

Yer solig'i bo'yicha bank rekvizitlari

Ushbu to'lov qachon to'lanadi? to'lov topshirig'i Siz to'lov kodini kiritishingiz kerak. Yangi roʻyxatga 23 ta kod kiritilgan. Uni qanday tanib olish mumkin? Birinchi belgilar 182106060, oxirgilari esa 000110 .. Ularning orasiga kerakli kod kiritiladi. Misol uchun, Moskvadagi jismoniy shaxslar uchun bu 11031. bor yagona asos, keyin to'lov haqidagi ma'lumotlar kiritiladi. Agar, masalan, jarimalar to'langan bo'lsa, u holda kod bo'ladi 21033. Agar yuz kvadrat metr uchun to'lov va jarimalar hisobga olinsa, unda bu holda ikki xil chek bilan hududda davlat bojini to'lash kerak.

Er solig'ini o'zingiz hisoblash - onlayn kalkulyator

Amaldagi soliq qonunchiligida yer egalarining yer solig'ini to'lash majburiyati nazarda tutilgan. Yer uchastkasiga egalik huquqi, muddatsiz foydalanish yoki umrbod meros qilib qoldiriladigan egalik huquqi asosida egalik qiluvchi jismoniy va yuridik shaxslar ushbu soliq to‘lovchilari hisoblanadi. Bundan tashqari, ushbu soliqni to'lash majburiyati davlat va munitsipal mulkda bo'lgan er ijarachilaridan kelib chiqadi.

Yer solig'ini hisoblash va to'lash tartibi

Yer solig'i mahalliy soliqlar, ya'ni undan barcha mablag'lar soliqqa tortish ob'ekti joylashgan munitsipalitetning byudjetiga tushadi.

Ushbu to'lov bo'yicha soliq bazasi 1 yanvar holatiga er uchastkasining kadastr qiymati bo'yicha shakllanadi.

Qonun hujjatlarida soliq solish ob'ektining xususiyatlariga, shuningdek soliq to'lovchining toifasiga bog'liq bo'lgan ushbu soliqning turli stavkalari nazarda tutilgan.

Jismoniy shaxslar uchun 2016 yilda er solig'i stavkalari

Fuqarolar er solig'ini Rossiya Federal Soliq Xizmatining maxsus bildirishnomasi asosida to'laydilar. Soliq organi soliq summasini hisoblab chiqadi va uni 2016 yil 1 oktyabrgacha yer solig'ini to'lashi shart bo'lgan soliq to'lovchiga taqdim etadi.

Soliq stavkasining hajmi mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi, lekin ular tartibga solinadigan maksimal darajadan oshmasligi kerak soliq kodeksi RF. Hozirgi vaqtda qonun maksimal stavkalarning ikkita variantini belgilaydi:

1) quyidagi er uchastkalari uchun 0,3%:

  • Qishloq xo'jaligi erlari yoki erlari aholi punktlari qishloq xo'jaligi ishlab chiqarish uchun ishlatiladi;
  • uy-joy fondi va kommunal infratuzilma ob'ektlari egallagan yerlar;
  • Shaxsiy yordamchi dehqonchilik, bogʻdorchilik, bogʻdorchilik, chorvachilik, dacha xoʻjaligi uchun yerlar;
  • Yerning muomalasi cheklangan.

2) 1,5% - boshqa yer uchastkalariga nisbatan.

uchun qonunchilik va muayyan imtiyozlar beradi bu soliq. Masalan, Shimoliy, Sibir va mahalliy xalqlar Uzoq Sharq an'anaviy hunarmandchilik uchun foydalaniladigan yerlarga nisbatan.

Bundan tashqari, quyidagi jismoniy shaxslar toifalari soliq solinadigan bazani 10 000 rublga kamaytirishi mumkin:

  • Sovet Ittifoqi Qahramonlari, Rossiya Federatsiyasi Qahramonlari, "Shon-sharaf" ordeni to'liq kavaleri;
  • I va II guruh nogironlari;
  • nogiron bolalar;
  • Ulug 'Vatan urushi qatnashchilari va nogironlari, shuningdek, urush qatnashchilari va nogironlari;
  • huquqiga ega bo'lgan shaxslar ijtimoiy qo'llab-quvvatlash Rossiya Federatsiyasining "To'g'risida" gi qonuniga muvofiq ijtimoiy himoya Chernobil AESdagi halokat tufayli radiatsiya ta'siriga uchragan fuqarolar. federal qonun 1998 yil 26 noyabrdagi 175-FZ-sonli "1957 yilda "Mayak" ishlab chiqarish birlashmasidagi avariya va radioaktiv chiqindilarni Techa daryosiga oqizish natijasida radiatsiya ta'siriga uchragan Rossiya Federatsiyasi fuqarolarini ijtimoiy himoya qilish to'g'risida" 2002 yil 10 yanvardagi N 2-FZ "Semipalatinsk poligonida yadroviy sinovlar natijasida radiatsiya ta'siriga uchragan fuqarolar uchun ijtimoiy kafolatlar to'g'risida" Federal qonuni bilan;
  • maxsus xavf bo'linmalari tarkibida yadro va termoyadro qurollarini sinovdan o'tkazishda, qurollar va harbiy ob'ektlardagi yadro inshootlari avariyalarini tugatishda bevosita ishtirok etgan shaxslar;
  • radiatsiya kasalligini olgan yoki azoblagan yoki har qanday turdagi yadroviy qurilmalar, shu jumladan yadroviy qurol va kosmik texnologiyalar bilan bog'liq sinovlar, mashqlar va boshqa ishlar natijasida nogiron bo'lib qolgan shaxslar.

Mahalliy hokimiyat organlari qo'shimcha imtiyozlar belgilash huquqiga ega va imtiyozli toifalar ushbu soliq uchun.

Maslahat: Davlat kadastr xaritasidan foydalangan holda er solig'ini hisoblashning to'g'riligini tekshirishingiz mumkin. Buning uchun undagi er uchastkangizni, masalan, kadastr raqami bo'yicha topish kifoya. Xarita saytdagi ma'lumotlarni ko'rsatadi: maydoni, kadastr qiymati, er toifasi va maqsadi. Olingan ma'lumotlarga asoslanib, soliqni hisoblash mumkin. Misol uchun, agar sayt qishloq xo'jaligi maqsadlari toifasiga kirsa, masalan, xususiy uy-joy uchastkalari ostida, u holda stavka 0,3% ni tashkil qiladi. Biz stavkani kadastr qiymatiga ko'paytiramiz va soliq miqdorini olamiz va shunday bo'ladi maksimal hajmi, chunki bu stavka maksimaldir.

2016 yilda yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun er solig'i

Er solig'i tadbirkor tomonidan soddalashtirilgan soliq tizimi xarajatlariga kiritilishi mumkin emas, u kamaytirmaydi va.

Yuridik shaxslar uchun 2016 yilda er solig'i stavkalari

Yuridik shaxslar tomonidan er solig'ini hisoblash mustaqil ravishda amalga oshiriladi. Ular tegishli hujjatlarni taqdim etish uchun javobgardirlar soliq deklaratsiyasi hisobot yilidan keyingi yilning 1 fevraliga qadar. Misol uchun, 2016 yil uchun deklaratsiya 2017 yil 1 fevralgacha topshirilishi kerak va soliq xuddi shu muddatda to'lanishi kerak. Ammo bu erda mintaqaviy qonunchilikning o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olish kerak, chunki qonun sub'ektlarga avans to'lovlarini belgilashga imkon beradi, bu holda soliq har chorakda to'lanishi kerak. Er solig'i deklaratsiyasi har qanday tashkilot tomonidan yuritiladigan ro'yxatga kiritilishi kerak. Ushbu deklaratsiyani balansida yer uchastkalari bo'lmagan tashkilotlar taqdim etishlari shart emas.

2016 yilda qishloq xo'jaligi erlari uchun soliq

Yuridik shaxslar uchun yer solig'i stavkalari fuqarolar bilan bir xil. Tashkilotlar uchun ushbu soliq bo'yicha imtiyozlar berish imkoniyati hududlar qonunchiligida nazarda tutilgan. Federal darajada imtiyozlar faqat maxsus iqtisodiy zonalarning rezident kompaniyalari uchun belgilanadi.

Amaldagi qonunchilik qishloq xo'jaligi aylanmasiga jalb qilingan yer uchastkalarining alohida qiymatini tan olish tamoyilidan kelib chiqadi. Qonun hujjatlarida ham nazarda tutilgan davlat yordami yerdan qishloq xo‘jaligi ishlab chiqarishi uchun foydalanayotgan shaxslar. Shu sababli, qishloq xo‘jaligi yerlari toifasiga kiruvchi yer uchastkalariga nisbatan pasaytirilgan soliq stavkalari qo‘llaniladi. Asosiy stavka kadastr qiymatining 0,3% miqdorida belgilanadi. Mahalliy hokimiyat organlari bu ko'rsatkichni 0% gacha kamaytirishi mumkin. Bu erdan foydalanish xususiyatini, uning joylashishini, agrokimyoviy, geodezik yoki geografik ko'rsatkichlarini hisobga olishi mumkin.

2016 yilda Moskva viloyatida er solig'i stavkasi

Ko'pchilik munitsipalitetlar Moskva viloyati maksimal stavkalar er solig'i bo'yicha, ya'ni 0,3 va 1,5 foiz. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, ba'zi hollarda soliq miqdori juda jiddiy. Bunday holda, er uchastkasining kadastr qiymati hisoblash uchun olinganligini tushunish kerak, bu esa ortiqcha baholanishi mumkin. Bunday holda, siz soliq miqdorini sarflash orqali kamaytirishingiz mumkin mustaqil baholash er qiymati va sudda mavjud kadastr qiymatiga e'tiroz bildirish orqali.

Maqolani 2 marta bosish bilan saqlang:

Er - bu iqtisodiy barqaror davrda ham yaratishga imkon beradigan ajoyib resurs. Hajmi soliq to'lovlari er uchastkasi uchun yerga egalik qilishdan olinadigan daromad (nafaqat moddiy) bilan solishtirish mumkin emas. Shuning uchun er solig'ini to'lash og'ir yuk bo'lmasligi kerak, to'lovga to'g'ri yondashuv keraksiz muammolardan qochish imkonini beradi va er faqat ijobiy his-tuyg'ular manbai bo'lib xizmat qiladi.

Bilan aloqada