Banklar

Sberbankda katta oilalarga kredit. Katta oilalarga kredit

Bir nechta bolani tarbiyalayotganda, er-xotinlar shoshilinch ravishda ma'lum miqdorda qarzga muhtoj bo'lishi mumkin. Sberbankda katta oilalarga kredit beriladimi yoki yo'qmi va muassasa dasturlarining xususiyatlarini ko'rib chiqing.

Har qanday maqsadda iste'mol kreditlari bo'yicha stavka berilgan miqdorga va qarz oluvchining boshqa xususiyatlariga bog'liq

Alohida dastur sifatida Sberbank 2019 yilda katta oilalarga kredit bermaydi. Ammo kredit bo'yicha kelishib olishda bu xususiyat hisobga olinadi va siz imtiyozli shartlarga ishonishingiz mumkin. Bundan tashqari, ushbu oilalarning aksariyati ko'pincha davlat yoki mintaqaviy qo'shimcha to'lovlar, nafaqalar, "bolalar" oladi. Ushbu turdagi barcha to'lovlar faqat Rossiya Sberbanki orqali o'tadi.

2-3 nafar bolali juftliklar nafaqa olishlari mumkin bo'lgan kreditlarning aksariyati ipoteka kreditlaridir.

stavkani pasaytirish;
eng kam boshlang'ich to'lov;
bola tug'ilganda kredit ta'tillarini ta'minlash;
qarzni qayta tuzish;
qarzni to'lash uchun onalik kapitalidan foydalanish.

Kredit shartlari

Bankning mavjud mijozlari uchun, birinchi navbatda, ish haqi toifasi uchun, hisoblashda har doim chegirma taqdim etiladi. stavka foizi. Ushbu qoida barcha kredit dasturlari uchun amal qiladi. Bugungi kunda muassasa iste'mol kreditlari uchun quyidagi shartlarni taklif etadi:

minimal miqdor - 30 ming rubldan;
ish haqi bo'yicha mijozlar uchun maksimal miqdor- 5 million rublgacha;
boshqa qarz oluvchilar uchun - 3 million rublgacha.

Agar kafillarni jalb qilish va kreditsiz uy-joylardan garov sifatida foydalanish mumkin bo'lsa, kredit berish shartlari va stavkalari yanada qulayroq bo'ladi. Bu chiqarilgan pulni qaytarishda bank uchun kafolatlar mavjudligi bilan bog'liq. Stavka to'lov muddati va individual xususiyatlarga ko'ra hisoblanadi. Minimal o'lcham 11,9%.

Kredit maqsadli emas, siz uni o'zingizning xohishingiz bilan ishlatishingiz mumkin. Agar uyingizni ta'mirlash uchun pul kerak bo'lsa, unda bunday dasturdan foydalanish yaxshi bo'ladi. Bunday maqsadlar uchun ipoteka kreditlari berilmaydi. Aytgancha, foydalaning onalik kapitali ta'mirlash ham ruxsat etilmaydi.

Sberbankdagi ko'p oilalarga ipoteka krediti va uning 2019 yildagi foizlari

Ikki yoki uch bolali juftliklar olishlari mumkin uy-joy krediti 6% stavkada davlat yordami bilan

Qarz oluvchilarning ushbu toifasiga alohida munosabat ipoteka kreditlashda namoyon bo'ldi. 2018-yildan boshlab, yil boshidan ikkinchi yoki uchinchi farzandli bo‘lgan oilalarni davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlashning yangi dasturi joriy etilgan. Ularning stavkasi 6% ga kamayadi. Ikkinchi bola tug'ilgandan keyin birinchi 3 yil va uchinchi bola tug'ilgandan keyin 5 yil davomida amal qiladi. Shundan so'ng, qarz to'lanadi bazaviy stavka – 9,25%.

Davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlanadigan dastur doirasida quyidagi shartlar ko‘zda tutilgan:

uy-joy uchun kreditlar birlamchi bozor(ham tugatgan, ham qurilayotgan);
boshlang'ich to'lov - 20% dan;
maksimal miqdor - 3 million rubl. (Moskva va Sankt-Peterburgdan tashqari);
majburiy sug'urta bank yoki akkreditatsiya qilingan sug'urta kompaniyalarining IC da.

Umuman olganda, sotib olingan uy-joy narxining 80 foizigacha talab qilishga ruxsat beriladi. Uning imkoniyatlaridan kelib chiqib, to'lov muddati 30 yilgacha uzaytirilishi mumkin. Asosiy talablar quyidagilar:

Fuqarolik;
Filialning yurisdiktsiya hududida ro'yxatdan o'tish;
Yosh chegarasi: 21 yoshdan. Kredit 65 yoshga to'lgunga qadar to'lanishi kerak;
Umuman olganda, bir yilgacha (5 yil davomida) va hozirgi joyda olti oygacha bo'lgan tajribaning mavjudligi.

Uy qurish uchun kredit

Katta oila yashash uchun eng yaxshi joy, albatta, o'z uyingizdir.

Uy-joy qurish uchun kredit xuddi shu nomdagi dastur bo'yicha amalga oshiriladi. Kredit qurilishning asosiy bosqichlari uchun bo'lib-bo'lib berilishini hisobga olgan holda ishlab chiqilgan. Tafsilotlar individual ravishda muhokama qilinadi va shartnomada belgilanadi. Umuman olganda, hamma narsa ipoteka dasturlari bir xil sharoitlarda ishlaydi.

Ko'p bolali oilalar har doim ham mustaqil ravishda kerakli narsalarni naqd pulga darhol sotib olishlari mumkin emas. Buning uchun ular yordamga kelishadi bank muassasalari uchun iste'mol, ipoteka, kreditlar beradi qulay sharoitlar. Ammo katta oilaga foizsiz kredit olish uchun nima kerak? Ushbu imkoniyatni amalda qanday amalga oshirish mumkin?

Muammoni qonunchilik bilan tartibga solish

Birinchidan, ko'p bolali turmush o'rtoqlarga foizsiz kredit berish na qonunda, na bank qoidalarida ko'zda tutilmagan. Biroq, ichida Rossiya Federatsiyasi uy-joy sharoitlarini yaxshilash bo'yicha ko'plab dasturlar mavjud bo'lib, ular ipoteka kreditlari bo'yicha imtiyozli foizlarni to'lashni, uy qurish uchun kreditlarni, masalan, va. Banklar ichida, muntazam qilishda iste'mol krediti, ham taqdim etilishi mumkin imtiyozli stavkalar katta oilalar yoki qo'shimcha imtiyozli shartlar:

minimal foiz stavkasi;
birinchi to'lovning oz miqdori yoki aksincha, katta foiz birinchi to'lov hisob-kitoblarni kamaytirishga imkon beradi;
uzoq muddatli to'lov muddati;
bola tug'ilgandan keyin kechiktirilgan to'lovlar yoki foizlarni to'lash.

2019 yilda kim foizsiz kredit olish huquqiga ega

Imtiyozli shartlarga ega kreditlar yoki kreditlar asosan uy-joy sotib olish (qurilishi) uchun ishlatiladi. Siz ushbu takliflardan foydalanishingiz mumkin:

bolali yoki farzandsiz yosh turmush o'rtoqlar;
harbiy xizmatchilar;
kam ta'minlangan toifalar;
Yosh mutaxassislar.

2019-yilda ishga tushirilgan yangi loyiha 2019 yildan keyin ikkinchi va keyingi farzandli bo'lgan juftliklar uchun. Bu Rossiya Federatsiyasi Prezidenti tomonidan taklif qilingan Ipoteka 6% loyihasi. Qarz oluvchi uchun ipoteka stavkasi 6% bo'ladi, banklarga yo'qotilgan daromad davlat tomonidan qoplanadi.

Bunday holda, to'lov muddati o'zgaradi:

3 yoshli ikki farzandi bo'lgan turmush o'rtoqlar;
5 yoshga to'lgan uch yoki undan ortiq bolasi bo'lgan turmush o'rtoqlar.

Foizsiz kredit turlari

Eng mashhur foizsiz kredit plastik karta imtiyozli davr bilan. Banklar ko'plab variantlarni taklif qilishadi kredit kartalari turli miqdorlarda va qo'shimcha bonuslarni taklif eting:

restoranlarda chegirmalar;
sayohat qilishni yaxshi ko'radiganlar uchun millarni to'plash;
xaridlardan naqd pul qaytarish;
boshqa.

Yuqori raqobat sharoitida banklar taklif qiladi turli sanalar to'lashning imtiyozli davrlari: bir oydan olti oygacha.

Foizsiz kreditning ikkinchi mashhur turi - bu iste'molchi bo'lib to'lash rejasi. Tovar sotib olayotganda va dastlabki to'lovni amalga oshirayotganda, agar qarz o'z vaqtida to'langan bo'lsa, qarz beruvchi foiz olinmaydi. Ushbu kreditlar avtokreditlarni o'z ichiga oladi. Avtosalonlar avtomashinani bankka bormasdan, joyida sotib olish uchun bo'lib-bo'lib to'lashni taklif qilishadi.

Bunday kreditlarga murojaat qilishda shartnomani diqqat bilan o'qib chiqish kerak, chunki banklar boshqa to'lovlar niqobi ostida foizlarni o'z ichiga olishi mumkin - hisobni yuritish, SMS yuborish, sertifikatlar tayyorlash va boshqalar. Ariza beruvchi to'langan kredit miqdori sotib olingan tovarlarning narxiga teng ekanligini tushunishi kerak. Ushbu summadan yuqori bo'lgan har qanday narsa niqobga qiziqishdir.

Ko'pchilik katta oilalar uchun biznes kreditini qanday olish kerakligi bilan qiziqmoqda. Afsuski, bunday maqsadli kredit yo'q, lekin mintaqalarda ko'p bolali juftliklar ishtirok etishi mumkin bo'lgan qo'shimcha dasturlar mavjud. Nomzodlarni ko'rib chiqishda bolalari bo'lgan arizachiga ustunlik beriladi.

Katta oilaga foizsiz kreditlar beradigan banklar. Qaysi birini tanlash kerak

Foizsiz kredit yoki takomillashtirish granti yashash sharoitlari, ko'pincha Rossiya Federatsiyasi jamg'arma bankida chiqarilgan "Yosh oila", "Uy-joy" moliyalashtirish dasturi doirasida olingan. Uy qurish uchun imtiyozli kreditlar banklar tomonidan taqdim etiladi:

VTB 24;
Gazprombank (sanoat xodimlari uchun imtiyozlar dasturini taqdim etadi);
Moskva banki.

AHML agentligi ipoteka kreditlarini berish bo'yicha ixtisoslashgan tashkilotdir. Banklar bilan hamkorlik qiladi, ipoteka qonunchiligini takomillashtirish bo‘yicha takliflar shakllantiradi va ilgari suradi. AHML shartlari:

past foiz stavkasi - 10%;
uzoq muddatli to'lov muddati;
dastlabki to'lov qancha ko'p bo'lsa, shuncha yuqori bo'ladi kamroq foiz qarz
faqat iqtisodiy toifadagi uy-joy sotib olishingiz mumkin;
faqat arzonlashtirilgan bozor qiymatiga ega yangi uy-joy sotib olinadi.

Bankni tanlashda, kredit olish uchun murojaat qilishda yuqori reytingga ega ishonchli banklarga e'tibor qaratish lozim. Qoida tariqasida, bu banklar bilan davlat yordami:

Sberbank - 10,9%;
VTB-24 - 10,9%;
Gazprombank - 11%;
Moskva VTB banki - 10,4%;
Rosselxozbank - 11,5%.

Jarayonning tartibi

Foizsiz subsidiya yoki imtiyozli ipoteka olish uchun ariza berish uchun ko'p bolali er-xotin uy-joyni yaxshilash dasturiga kirishlari kerak.

Bir nechta bunday loyihalar mavjud, asosan qo'shimcha mintaqaviy shartlarga ega federal dasturlar. Agar ariza beruvchi talablarga javob bersa, siz yozishingiz va to'plashingiz kerak zarur sertifikatlar. Ushbu paket bilan mintaqaning ijtimoiy xizmatiga yoki uy-joy vazirligiga murojaat qiling ( shahar hokimiyati). Arizani ko'rib chiqqandan so'ng, vakolatli shaxslar er-xotinning loyihada ishtirok etishini ma'qullaydi va uni kredit yoki imtiyozli ipoteka uchun kutish ro'yxatiga qo'yadi.

Biznesni boshlash uchun subsidiya. Ushbu subsidiya, agar turmush o'rtoqlardan biri ishsiz bo'lsa, bandlik markazlari tomonidan taqdim etiladi. Ushbu turdagi yordamni olish uchun siz ishsiz sifatida ro'yxatdan o'tishingiz, uchta ish taklifini olishingiz kerak, agar ish beruvchi rad etsa, ariza beruvchi IP kurslariga yoziladi. Kurs oxirida biznes-rejani muvaffaqiyatli himoya qilgandan so'ng biznes ochish uchun pul subsidiyasi ajratiladi. Cheklangan mablag' tufayli ushbu dastur ayrim hududlarda vaqtincha yopilgan.

Kerakli hujjatlar

Uy-joy uchun imtiyozli kredit olish uchun ijtimoiy loyihalarda ishtirok etish uchun hujjatlar:

voyaga etgan oila a'zolarining pasportlari;
voyaga etmaganlarning tug'ilganlik haqidagi hujjatlari;
katta er-xotinning maqomini tasdiqlovchi hujjatlar;
uy-joyni yaxshilash huquqini tasdiqlovchi hujjatlar;
oila a'zolarining daromadlari to'g'risidagi hisobot;
nikohni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma;
tanlangan dasturga qarab qo'shimcha hujjatlar.

Katta oilaga foizsiz kredit olish uchun ariza berishdan bosh tortishlari mumkinmi?

Ko'p bolali turmush o'rtoqlar berishni rad etishlari mumkin bo'lgan holatlar mavjud

Katta oilalar uchun qanday kredit olish mumkin va bugungi kunda qaysi banklar beradi Yaxshiroq sharoitlar? Ushbu alohida toifaga yordam berishga qaratilgan ko'plab dasturlarga qaramay, banklarda bunday iste'molchilar uchun maxsus takliflar mavjud emas. Ammo bu MS hech qanday afzalliklarga tayanmaydi degani emas.

Asosan, yordam yashash sharoitlarini yaxshilash yoki imtiyozli asosda kvartira olish bilan bog'liq. ipoteka krediti. Bu yo'nalishda alohida xususiyatlar mavjud davlat dasturlari, unda, masalan, Rossiya Xavfsizlik Kengashi ishtirok etadi.

Ijtimoiy ipoteka: tizimning kamchiliklari

Katta oilaga uy sotib olish uchun qanday kredit olish mumkin? Ustida davlat darajasi dastur ishlab chiqildi, uning asosiy maqsadi fuqarolarning ushbu toifasi uchun yashash sharoitlarini yaxshilashdir. Ushbu dasturda ko'plab banklar ishtirok etadilar, ammo bugungi kunda uni mukammal deb atash mumkin emas. Gap shundaki, belgilangan birinchi to'lov juda katta, u taxminan 30% ni tashkil etadi, uni mustaqil ravishda yig'ish va darhol to'lash kerak. Albatta, kichkina kvartirani sotib olayotganda, bunday savolni haddan tashqari deb atash mumkin emas, lekin 3 yoki undan ortiq bolali oilalar uchun bu miqdor juda katta, uni o'zingiz yig'ish deyarli mumkin emas.

Aholining kam ta'minlangan qatlamlari ahvolini tushungan holda, 2018 yilda ko'proq yuk ko'tarish sharoitlarini ta'minlaydigan yangi dasturni ishlab chiqish va qabul qilish rejalashtirilgan, ammo bu daqiqa u emas. Shu sababli, ko'p bolali oilalar uchun, ayniqsa, uy-joy sotib olish uchun foizsiz kreditni qanday olish masalasi endi mintaqaviy darajada yoki mos bank mahsulotini tanlashda hal qilinmoqda.

Imtiyozli ipoteka variantlari: qaysi banklar taqdim etadi va umumiy shartlar

Zamonaviy bank muassasalarining aksariyatida yo'q maxsus dasturlar MSga kredit berish uchun, lekin yosh oilalar, ish haqi dasturlari ishtirokchilari, harbiy xizmatchilar, davlat sektori xodimlari kabi toifadagi mijozlar uchun maxsus shartlarni taklif etadi. Shuning uchun, agar ota-onalardan biri bunday toifalarga tegishli bo'lsa, imtiyozli shartlarda kredit olish ehtimoli ortadi.

So'nggi paytlarda davlat ko'magida uy-joy sotib olishga qaratilgan ijtimoiy imtiyozli ipoteka ko'proq taklif qilinmoqda. maxsus shartlar. Quyidagi tavsiyalar eng mashhur hisoblanadi.

AHML agentligining davlat yordami bilan ipoteka kreditlari:

20% dan boshlang'ich to'lov;
stavkalari: ikkilamchi uy-joy uchun 12,25 foizdan va birlamchi uy-joy uchun 12 foizdan (ko‘p bolali oilalar uchun);
uzoq muddatli kreditlar - 30 yilgacha;
oylik to'lovlar oilaning umumiy daromadining 50 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda.

Sberbankdagi yosh oilalar uchun kredit:

qulay boshlang'ich to'lov - 20% dan;
stavka 8,6% dan;
birgalikda qarz oluvchilarni jalb qilish imkoniyati;
uzoq muddatli kreditlar - 30 yilgacha.

Katta oila uchun avtomobil kreditini qanday olish, mavjud majburiyatlarni qayta moliyalashtirish yoki tartibga solish mijoz krediti garovsizmi? Ushbu takliflarning ko'pchiligini Sberbankda topish mumkin, maksimal miqdorlar juda farq qiladi, to'lov shartlari, masalan, Moskva aholisi uchun olingan maksimal miqdor qarzga pul oldi hududlarga qaraganda ko'proq.

Bugungi kunda deyarli har qanday bank dastlabki ipoteka to'lovlarini to'lashni osonlashtiradigan onalik kapitalini jalb qilish bilan ipoteka kreditlarini taklif qiladi. VTB24, Gazprombank yoki Moskva banki katta oilaga uy qurish uchun imtiyozli kredit taklif qiladi. Shartlar va foiz stavkalari har xil, shuning uchun yakuniy qaror qabul qilishdan oldin dasturlar bilan batafsil tanishib chiqishingiz kerak.

Imtiyozli dasturga qanday a'zo bo'lish mumkin?

Har qanday maqsadda kredit olish uchun ariza beruvchilarga qo'yiladigan asosiy talablar:

rossiya Federatsiyasi fuqaroligining mavjudligi;
barqaror daromadga ega bo'lish;
doimiy ro'yxatdan o'tish (kredit berilishi kerak bo'lgan hududga tegishli);
Qarz oluvchi uchun 21-65 yosh;
1 yildan boshlab (umumiy tajriba) va oxirgi ish joyi uchun olti oydan boshlab ish joyi.

Bundan tashqari, imtiyozli kredit olish uchun katta oilalar, siz quyidagi hujjatlar to'plamini taqdim etishingiz kerak:

to'ldirilgan deklaratsiya (anketa namunasini tanlangan bankdan olish mumkin);
qarz mablag'larini olish uchun to'ldirilgan ro'yxatdan o'tish shakli;
CI Byurosiga va ma'lumotlarni qayta ishlashga rozilik berish;
shaxsiy pasport nusxasi;
Muqaddas davlat sug'urtasining nusxasi;
ro'yxatga olish guvohnomasi, harbiy guvohnomaning nusxasi yoki xizmatni kechiktirishni tasdiqlovchi hujjat (erkak qarz oluvchilar uchun);
bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasining nusxasi, MS sertifikati;
nikoh / ajralish to'g'risidagi guvohnoma (nusxasi);
onalik kapitali to'g'risidagi guvohnoma;
barqaror daromad olish, ish bilan ta'minlash va hokazolarni tasdiqlashi mumkin bo'lgan barcha hujjatlar.

MS yordam dasturi bugungi kunda ham ishlab chiqilmoqda. Variantlarning aksariyati mintaqaviy hokimiyat tomonidan taklif etiladi, bu esa osonlashtirishga yordam beradi uy-joy masalasi, masalan, sotib olish uchun davlat ipotekasi yer uchastkasi onalik kapitalidan foydalangan holda uy qurish yoki kvartira sotib olish uchun. Ba'zi banklar taqdim etishi mumkin maxsus shartlar qayta moliyalash yoki iste'mol krediti uchun.

Moskva oilalari boshqa mintaqalarga qaraganda qulayroq sharoitda, chunki ular mintaqaviy hokimiyatlarning qo'shimcha imtiyozlariga ishonishlari mumkin. Ushbu maqolada biz 2019 yilda Moskvadagi ko'p oilalarga ipoteka kreditlari taklif qilinadigan shartlarni ko'rib chiqamiz va asosiy fikrlarni ta'kidlaymiz.

2005 yildan beri ko'p bolali oilalar kirish imkoniyatiga ega. federal dastur"Rossiya fuqarolari uchun arzon uy-joy" potentsial ishtirokchilar uchun quyidagi talablarni va kredit olish shartlarini belgiladi:

uy-joy subsidiyasi uy-joy umumiy qiymatining 35 foizidan oshmasligi kerak;
subsidiya kelgusida kredit olinadigan bank muassasasining hisob raqamiga har oyda kiritilishi kerak;
Agar ipoteka berilgandan keyin boshqa bola tug'ilgan bo'lsa, oila 18% chegirma oladi. umumiy xarajat kredit;
30 kv.m. sotib olish uchun davlat to'laydi. metr uy-joy, va kelajakda bu hudud kreditlash ob'ekti emas.

Oila mavjud qarzni to'lash uchun ariza berish huquqiga ega. Yuqorida aytib o'tilganidek, yordam qat'iy ustuvorlik tartibida ajratiladi, shuning uchun tegishli ariza bilan vakolatli organga imkon qadar tezroq murojaat qilish muhimdir.

Katta oilalar uchun qanday foiz stavkalari taqdim etiladi

Uch nafardan ortiq bolali oilalar uchun ipoteka krediti ostida kredit berish nazarda tutilgan kichik qiziqish va davlat tomonidan kreditning qisman qoplanishi.

Imtiyozli kredit olish oddiy kredit olishdan deyarli farq qilmaydi. uy krediti Biroq, bu variant katta oila uchun foydalidir. Misol uchun, AHMLda ipoteka yiliga 6,15% stavkada berilishi mumkin, agar kvartira yangi binoda bo'lsa va agar turar-joy ikkinchi darajali toifaga tegishli bo'lsa, stavka 11% ni tashkil qiladi.

Boshqa bank muassasalari ham bunday mijozlarni taklif qilishadi qulay stavkalar. Odatda, pasayish boshqa barcha qarz oluvchilar uchun belgilangan foizlardan 1-2% yoki undan ko'p bo'ladi.

Moskvada katta oila tomonidan ipoteka olish uchun asoslar

Davlat uchun ushbu toifaga kiruvchi fuqarolarga ipoteka uchun ariza berishda ma'lum imtiyozlar beriladi. Davlat yordami past foiz stavkasi va to'lovlarni keyinchalik qoplashdan iborat. Subsidiyalar faqat ma'lum asoslar mavjud bo'lganda beriladi:

oilada uch yoki undan ortiq voyaga etmagan bolalar bo'lsa;
oila muhtoj sifatida ro'yxatga olingan bo'lsa;
kvartira yoki uyning maydoni barcha oila a'zolarining doimiy yashashi uchun etarli emas.

Oxirgi xatboshida, aniqlovchi parametr - bu har bir fuqaro uchun tasvirlar bo'yicha ma'lum bir mintaqa tomonidan o'rnatilgan standartlar. Moskvada bu ko'rsatkich 18 kvadrat metrni tashkil qiladi. metr.

Moskvada katta oilalar uchun ipoteka olish shartlari

Poytaxt viloyatida bolali oilalarning turmush sharoitini yaxshilashga qaratilgan qator davlat dasturlari amalga oshirilmoqda. Loyihalardan biriga ko'ra, oilalar kvartiralarni sotib olishlari mumkin shahar fondi past to'lov va past foiz stavkasi bilan.

Keling, poytaxtda bunday oilalarga qanday shartlar taklif qilinishini va ipoteka kreditini olish uchun nima talab qilinishi mumkinligini batafsil ko'rib chiqaylik. Kredit berishning asosiy shartlari sifatida quyidagi fikrlarni ta'kidlash mumkin:

kredit bo'yicha foiz stavkasi 10%;
uy-joy yangi binoda joylashgan bo'lishi yoki ikkilamchi ko'chmas mulk guruhiga tegishli bo'lishi mumkin;
kreditning maksimal muddati - 30 yil;
boshlang'ich to'lov - uy-joyning yakuniy qiymatining 10%;
bolaning onasi onalik kapitali yordamida dastlabki miqdorni to'lashi kerak;
oilada bola tug'ilgandan so'ng, Moskva banklari oilaga to'lovni uch yillik kechiktirishni ta'minlaydi.

Imtiyozli kreditlash shartlaridan foydalanish uchun oila vakili quyidagi hujjatlarni to'plashi va taqdim etishi kerak:

Ariza beruvchining pasporti.
Oilani katta oila sifatida ro'yxatdan o'tkazish faktini tasdiqlovchi guvohnoma.
Turmush o'rtoqlarning mehnat daftarchalari.
Ish haqi haqida ma'lumot.
Nikoh ittifoqini tuzish akti.
Oiladagi barcha bolalar uchun tug'ilganlik haqidagi guvohnomalar.

Hujjatlarni topshirgandan so'ng, bank xodimi uni belgilangan vaqt ichida tekshiradi. Tekshiruv natijalariga ko'ra kredit berish yoki qarz berishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilinadi. Yakuniy bosqichda arizachi kvartirani sotib olish imkoniyatini oladi.

Xulosa

Katta oilalar maqomiga ega bo'lgan Moskva oilalari imtiyozlarga ishonishlari mumkin ipoteka krediti dan so'ng . Bunday yordamni olish tartibi mintaqada ko'rsatilgan qonun hujjatlari. Imtiyozli ipoteka past foiz stavkalari va kichik to'lovni taklif qiladi.

Kredit olish masalasi imtiyozli shartlar katta oilalar uchun bugungi kunda juda dolzarb. Bugun bank bozori kreditlash maqsadli sohada "katta oila" mahsulotlari yo'q. Shunday qilib, olishni kuting imtiyozli kreditlar, shartlari ushbu toifadagi iste'molchilar uchun maxsus ishlab chiqilgan, shart emas. Ammo baribir, ko'p oilalar uchun imtiyozli shartlarda kredit olish mumkin.

Rossiya Federatsiyasi banklaridan "ko'p bolali oilalar uchun kredit" dasturlari

Bank institutlari vaqti-vaqti bilan iste'molchilarga maxsus, imtiyozli kreditlash imkoniyatlari bilan kreditlarni ishlab chiqadi va taklif qiladi. Ular standart kreditlardan qulayroq sharoitlarda (past foiz stavkasi, uzoq muddatli va hokazo) farqlanadi. Ular asosan mijozlarning maxsus toifasiga qaratilgan:

byudjet tashkilotlari yoki bank tomonidan akkreditatsiya qilingan xodimlar;
a'zolari ish haqi loyihalari muassasalar;
harbiy xizmatchilar;
yosh oila va boshqalar.

Agar katta oila a'zolari dasturda ko'zda tutilgan har qanday toifaga kirsa, unda imtiyozli shartlarda kredit olish juda qulaydir.

Masalan, agar katta oilada turmush o'rtoqlardan kamida bittasining yoshi 35 yoshdan oshmasa, siz ro'yxatdan o'tish uchun ariza berishingiz mumkin. imtiyozli kredit yosh oilalar uchun dasturlar. Shunga o'xshash mahsulot ko'plab moliyaviy institutlar tomonidan taklif etiladi, xususan, AVB yoki FastBank.

Ko'pincha, ko'plab banklar qisqa muddatli aktsiyalar va mavsumiy takliflar niqobi ostida imtiyozli kreditlar berishni mashq qiladilar. Bunday dasturlarning maqsadi yangi mijozlarni jalb qilishdir. Ularning harakatlari amalga oshirilgach, iste'molchilar (shu jumladan katta oila) imtiyozli kredit olish uchun ariza berish imkoniyatiga ega bo'ladilar.

So'nggi paytlarda bank muassasalari imtiyozli kreditlarni faol ravishda targ'ib qilmoqdalar. ijtimoiy kreditlar” va “davlat tomonidan qo‘llab-quvvatlanadigan kreditlar”. Ular, birinchi navbatda, ta'minlashga qaratilgan va qaratilgan ijtimoiy qo'llab-quvvatlash fuqarolarning eng kam himoyalangan toifalari. Dasturlarda ko'p bolali oilalar uchun maxsus (imtiyozli) shartlarda kredit olish imkoniyati ko'zda tutilgan.

Yuqoridagi dasturlar bo'yicha etakchi bank muassasalarining bugungi kundagi dolzarb takliflari jadvalda keltirilgan.

Katta oilalar uchun imtiyozli kreditlar. Xizmat ko'rsatish shartlari

Bank muassasalari tomonidan qarz oluvchiga qo'yiladigan asosiy talablar:

rossiya Federatsiyasi fuqaroligi;
moliya muassasasi joylashgan hududda doimiy ro'yxatdan o'tish;
yosh chegaralariga rioya qilish (o'rtacha 21 dan 65 gacha);
rasmiy ish (tajriba, qoida tariqasida, uchun oxirgi joy- olti oydan boshlab va umumiy - kamida bir yil);
barqaror doimiy daromadga ega bo'lish.

Kredit olish uchun ariza berish uchun qarz oluvchi quyidagilarni ta'minlashi kerak:

Bundan tashqari, katta oila o'z maqomini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishi kerak. Shuningdek, kredit berish to'g'risida qaror qabul qilish uchun bank muassasasi qo'shimcha hujjatlarni talab qilishi mumkin.

Uch nafar voyaga etmagan bolasi bo'lgan oilalar tegishli maqomga ega bo'lgan ko'p farzandli hisoblanadi. Bu ularga subsidiyalar (to'lovlar) olish va kreditlashning imtiyozli shartlariga ega bo'lish imkonini beradi.

Imtiyozli kreditlar shartlari katta oila va davlat subsidiyalaridan foydalanish hisobiga olingan mablag'larni qoplash imkoniyatini nazarda tutadi. 2015 yil 01 yanvardan boshlab uning hajmi 453 ming 26 rublni tashkil etadi.

Mintaqaviy miqyosda bolali oilalarga quyidagi ko'rinishda bir qator imtiyozlar beriladi:

qo'shimcha munitsipal subsidiyalar;
katta oilaning mintaqaviy qo'shimcha oilaviy kapitali. O'lchamlar mahalliy darajada o'rnatiladi. 25 ming rubldan farq qiladi. ( Nijniy Novgorod viloyati) 250 ming rublgacha. (Amur viloyati);
turli xil kompensatsiya to'lovlari.

Bunday subsidiyalarning turlari, hisoblash va berish tartibi (kompensatsiyalar, nafaqalar va to'lovlar) har bir hududda mustaqil ravishda belgilanadi.

Sberbankda katta oilalarga kredit

Sberbank o'zining kredit mahsulotlari orasida birinchilardan bo'lib imtiyozli shartlarda kredit sotgan. "Ko'p oilalar uchun kredit" maqsadli dasturini taklif qilmasdan, Sberbank ushbu toifadagi iste'molchilarga boshqa mahsulotlar uchun imtiyozli kreditlar olish imkoniyatini berdi.

Katta oilalarga davlat nafaqalarini (shahar va mintaqaviy) o'tkazish Sberbank filialida ochilgan shaxsiy hisob raqamiga amalga oshiriladi. Shu sababli, ushbu toifadagi iste'molchilarga muassasa mijozlari sifatida amaldagi kredit dasturlari bo'yicha imtiyozli shartlar qo'llaniladi.

Bugungi kunga tegishli* kredit mahsulotlari, bank qatorida keltirilgan, jadvalda ko'rsatilgan.

Qarz oluvchilar uchun umumiy talablar:

yoshi - kamida 21 / 65 dan oshmasligi kerak;
ish staji - hozirgi ish joyida olti oydan boshlab, jami - 5 yil ichida kamida bir yil;
doimiy daromad manbai.

Bunda shuni hisobga olish kerak oylik to'lovlar oila tomonidan olingan (kompensatsiyalar, subsidiyalar) sifatida hisobga olinadi qo'shimcha daromad oilalar. Bankni ular haqida ma'lumot bilan ta'minlash oilaning to'lov qobiliyatini baholashda qo'shimcha ortiqcha. To'lovlar turlari va miqdorlarini tasdiqlash uchun siz sertifikat taqdim etishingiz kerak. Bunday hujjat subsidiyani hisoblaydigan va to'laydigan organ (ijtimoiy himoya yoki munitsipalitet) tomonidan beriladi. Sertifikat berilgan kundan boshlab bir oydan ortiq bo'lmagan muddatga amal qiladi.

"Davlat ko'magida kredit" dasturi bo'yicha kreditlar bank tomonidan 24.03.2015 yildan 03.01.2016 yilgacha bo'lgan davrda beriladi.

"Kredit + onalik kapitali" dasturidan kredit olish uchun ariza berishda qo'shimcha olish imkoniyati (VisaMomentum / MasterCardMomentum) taqdim etiladi. Cheklash kredit mablag'lari kartaga 150 ming rublgacha o'rnatilishi mumkin. (shaxsiylashtirilmagan) va 200 ming rublgacha. (ism kartasi).

Siz kredit olish uchun bank filialida yoki onlayn-banking xizmatidan foydalangan holda murojaat qilishingiz mumkin. Internet orqali murojaat qilganda, kredit bo'yicha foiz stavkasini pasaytirish imkoniyati taqdim etiladi.

Batafsil shartlar va shartlar bilan imtiyozli kreditlash muassasaning istalgan vakolatxonasida yoki bank sahifasida topish mumkin.

Ko'paytirish uchun mumkin bo'lgan miqdor kredit berish, kreditorga likvid aktivlar mavjudligini tasdiqlovchi qo'shimcha hujjatlarni taqdim etish.
Kredit olish uchun ariza berishdan oldin uning barcha shartlarini diqqat bilan o'qing. E'tibor bering, agar kerak bo'lsa, kredit uchun imtiyozli shartlar amal qiladi. Buzilgan taqdirda ham jarimalar, ham stavkaning avtomatik oshishi muqarrar ravishda amalga oshiriladi.
Bank muassasalari ko'pincha qisqa muddatli aktsiyalar va mavsumiy takliflar davrida imtiyozli shartlarda kreditlar taklif qilishadi. Muassasalarning veb-saytlarida ular haqida ma'lumotlar mavjudligiga e'tibor bering.

*2015 yil may oyining birinchi o'n kunligidagi ma'lumotlar. Dastur shartlari mintaqaga qarab farq qilishi mumkin.