Shaxsiy hisobdagi qarzni bilib oling. Rossiya Federatsiyasida uy-joy kommunal xizmatlari uchun qarzlarni turli yo'llar bilan qanday topish mumkinligi haqida. Yagona shaxsiy hisob va uy-joy kommunal xizmatlari qarzi

Aslida, qarzlarning mavjudligi juda yaxshi emas va undan ham ko'proq kommunal xizmatlar uchun qarzlar. Haqiqat shundaki, "kommunal" uchun qarz nafaqat sizni buzishi mumkin kredit tarixi, balki uyingizning yo'qolishiga ham sabab bo'ladi.

Eslatib oʻtamiz, Rossiya Markaziy banki foiz stavkasini qayta moliyalashtirdi, buning natijasida 2016 yildan boshlab kommunal xizmatlar uchun toʻlovni kechiktirganlik uchun jarimalarni hisoblash tartibi oʻzgardi, unga koʻra har kuni 28 tiyin undiriladi. har ming rubl qarz uchun jarimalar.

Agar sizda kommunal to'lovlar bo'yicha qarzingiz bo'lsa, uni qutqarmasligingiz kerak, balki harakat qilishni boshlashingiz kerak va "qonun maktubidan" boshlab, o'ta og'ir holatlarda tajribali advokat sizga yordam berishi mumkin.

Uy-joy kommunal xizmat ko'rsatish bo'yicha qarzlarning oqibatlari

Shuni ta'kidlash kerakki, uy-joy-kommunal xizmatlarini to'lashdan bosh tortish bizning mamlakatimizda juda jiddiy huquqbuzarlik bo'lib, uning uchun jazo Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi bilan tartibga solinadi. Qonunga ko'ra, qarzni to'lamagan shaxs bir necha usulda javobgarlikka tortilishi mumkin va ulardan eng keng tarqalgani foizlarni hisoblashdir.

Agar kommunal xizmatlar o'z vaqtida to'lanmagan bo'lsa, kechiktirilgan to'lov uchun foizlar hisoblana boshlaydi, penyani hisoblash to'lov amalga oshirilmagan oydan keyingi oyning 10-kunidan boshlanadi. Agar siz kvitansiya o'z vaqtida olinmaganligini isbotlay olsangiz, jarima to'lay olmaysiz va ayb butunlay boshqaruv kompaniyasida bo'ladi.

Biroq, jarimalar eng yoqimsiz narsa emas, agar uy-joy kommunal xizmatlarini ko'rsatadigan kompaniyalar ularni taqdim etishni to'xtatsalar, bundan ham yomoni.

Defolt suvni o'chirishi, gaz ta'minotini o'chirishi mumkin yoki elektr, uning kvartirasi isitish tizimidan uzilishi mumkin. Bundan tashqari, bu kommunal kvartira uchun to'lov faqat uch oyga kechiktirilgan bo'lsa ham sodir bo'lishi mumkin.

To'lovchi bo'lmagan uchun yanada ayanchli variant bor, bu uning kvartiraga bo'lgan huquqlaridan mahrum bo'lishi. Ushbu usul, qoida tariqasida, hatto doimiy to'lamaydiganlarga ham amalda qo'llanilmaydi, ammo pretsedentlar mavjud edi. Shuning uchun, siz to'lovni kechiktirmasligingiz kerak va turli kanallar yordamida qarzingizni aniq nazorat qilishingiz kerak.

Kommunal qarzni qanday va qaerdan bilish mumkin: yo'llar

Bugungi kunda siz kvartiradagi qarzni turli yo'llar bilan bilib olishingiz mumkin. Sovet davridan beri xalqimizga eng ishonchli va ishonchli usul ma'lum: to'lovlar va qarzlar haqidagi barcha ma'lumotlar Uy-joylarni saqlash idorasida yoki oddiy qilib aytganda, Uy-joy idorasida yig'iladi. Aynan uy-joy idorasida, shuningdek, shaharning aholi punktlarida siz kvartira uchun qarzni bilib olishingiz mumkin shaxsiy hisob, buning uchun maxsus hech narsa talab qilinmaydi. Siz o'zingiz bilan oxirgi to'langan kvitansiyani yoki bugungi kunda odatda "Yagona to'lov hujjati" ni olib, uni xodimga ko'rsatishingiz kerak.

Afsuski, bugungi kunda ko'pchilik bu ishonchli yo'lni o'ylamaydi va buning uchun faqat uy-joy bo'limlari aybdor, har doim ba'zi muammolar mavjud: tushlik yoki ish vaqti emas, yoki chiziq uch qatorda uzun. Uzoq navbatda bo'sh turganingizda, manzil bo'yicha Internet orqali kvartira uchun qarzni qanday aniqlashni o'ylab ko'ring va buni qilish oson, masalan, kommunal xizmatlarni qabul qiladigan har qanday bankning rasmiy veb-saytini ochish orqali. veksellar.

Bank orqali Internet orqali manzildagi kvartira uchun qarzni qanday aniqlash mumkin

Rossiyaning har qanday shahrida kommunal to'lovlarni bankda to'lash mumkin, u erda boshqa xizmatlar qatorida hisobingiz holatini bilib olishingiz mumkin. Bundan tashqari, bankka borishning hojati yo'q, siz shunchaki Internetda uning veb-saytini topishingiz, ro'yxatdan o'tishingiz kerak, shundan so'ng siz " Shaxsiy kabinet va unga kirish. "Shaxsiy hisob" ning mavjudligi nafaqat o'zingizni tanib olishga imkon beradi kommunal qarz lekin buning uchun ham onlayn to'lash.

Ko'pincha ruslar o'z xizmatlari uchun Rossiya Sberbankida to'laydilar. misol sifatida, bu erda rasmiy saytdagi sahifaga havola bu bank tashkiloti: www.sberbank.ru/ru/person/paymentsandremittances/payments/zhkh

Sberbankni reklama qilmasdan, shuni ta'kidlash kerakki, u komissiya olmaydi va undirmaydi. abonent to'lovi Bundan tashqari, bu yerda siz onlayn-bankingga qanday ro'yxatdan o'tishni tushuntiruvchi video darsni ham topishingiz mumkin. Agar siz Internet orqali gaz uchun qarzni qanday aniqlashni bilmoqchi bo'lsangiz, "To'lov" bo'limiga qarang. kommunal xizmatlar”, va gaz ta'minoti va elektr energiyasi (ya'ni sarflangan kilovatt uchun), kommunal hisoblagichlar va siz foydalanadigan barcha uy-joy kommunal xizmatlari uchun qarzingizni alohida bilib oling.

Yagona tuzatish, agar sizda jarimalar hisoblangan bo'lsa, ehtimol bank tizimlari Shuning uchun ular sizni uy-joy idorasida yoki ichida ko'rsatmaydi boshqaruv kompaniyasi hali ham murojaat qilish kerak.

Internetda kvartira uchun qarzni qanday ko'rish mumkin

Qarz miqdorini manzilda, masalan, to'lov uchun kommunal to'lovlarni qabul qiladigan bankomat yoki terminalda bilib olishingiz mumkin. Terminalga yaqinlashib, "kommunal to'lovlarni amalga oshirish" bandini tanlang, manzilingizni kiriting va monitorda "kommunal kvartira" uchun qarz miqdori ko'rsatiladi. Shundan so'ng siz kirishingiz mumkin pul mablag'lari va uni o'chiring. Aytgancha, manzilni kiritishda tizimdagi kvartiraning shaxsiy hisob raqamining to'lov kvitansiyasidagi shaxsiy hisob raqamiga mos kelishiga e'tibor berishni unutmang. Agar siz ushbu manzilda kvartiraning shaxsiy hisobini qanday topishga qiziqsangiz, afsus bilan ular buni faqat uy-joy idorasida yoki hisob-kitob markazida aniqlab olishingiz mumkinligi haqida xabar berishlari kerak va ha, sizga kerak bo'ladi. Buning uchun navbatda turing.

Ijara uchun qarzni boshqaruvchi kompaniyangizning ofisidagi manzilda aniqlab olishingiz mumkin, ammo bu holda siz ham navbatda turishingiz kerak bo'ladi, ammo siz albatta to'liq ma'lumot olasiz.

Uy-joy kommunal xizmatlaridan qarzingizni Internet orqali qanday aniqlash mumkin (EPD qarzini tekshirish)

Internet orqali uy-joy kommunal xizmatlarining qarzlarini tekshirish yaqin vaqtlar juda mashhur bo'lib bormoqda, ko'plab vatandoshlarimiz, hatto o'z shaharlaridan chiqmasdan ham, uy-joy idoralariga, boshqaruv kompaniyalari ofislariga yoki hisob-kitob markazlariga bormaslikni afzal ko'rishadi. Ular uzoq vaqtdan beri ularni boshqaradigan kompaniyaning veb-saytida "shaxsiy hisob" ga ega bo'lishdi. Ko'chmas mulk va ENP bo'yicha qarzlarni tekshirish, ya'ni yagona ko'ra to'lov hujjati o'sha erda, onlayn. Siz o'zingizning boshqaruv kompaniyangiz bilan ushbu imkoniyatni aniqlab olishingiz, shuningdek, Internetdagi rasmiy veb-saytining manzilini bilib olishingiz mumkin.

Kommunal to'lovlar haqida onlayn ma'lumot olishning afzalliklari

Xulosa qilib aytganda, fuqarolarimiz o‘rtasida kommunal to‘lovlar bo‘yicha qarzdorlikning o‘sishi bo‘yicha umidsizlikka uchragan statistik ma’lumotlarga qaramay, ko‘pchilik vijdonan to‘lovchilar ijara to‘lovlarini o‘z vaqtida to‘lab kelayotganini ta’kidlash joiz. Internet ularga ko'p jihatdan yordam beradi, chunki bu erda dolzarb va to'liq ma'lumot olish qiyin emas. Endi buning uchun ko'p vaqt sarflashingiz yoki ZhEKs va shunga o'xshash tashkilotlarning to'ldirilgan koridorlarida navbatda turishingiz shart emas.

Login va parolga ega bo'lgan "shaxsiy hisob" ni ochib, istalgan vaqtda uy-joy kommunal xizmatlari uchun qarzni tekshirishingiz, undirilgan har bir summani aniqlab olishingiz va kommunal xizmatlar tarifidagi o'zgarishlar haqida o'z vaqtida bilib olishingiz mumkin.

Kommunal xizmatlar bo'yicha qarzlar jiddiy muammolarga olib kelishi mumkin. Bunday qarz noxush oqibatlarga olib kelishi mumkin. Shuningdek, sizning hududingizda uy-joy kommunal xizmatlari uchun juda ko'p muammolarni keltirib chiqaradi. Biz qarzlarning sabablari va "yomon niyatli" bo'lmagan to'lovchida paydo bo'lishi mumkin bo'lgan salbiy oqibatlar ro'yxati haqida gapirishni taklif qilamiz.

Kommunal qarzlarning asosiy sabablari

Bugungi kunda ko'pchilik pastlikdan shikoyat qiladi ish haqi va mamlakat iqtisodiyotining salbiy holati. Bunday hukmlar shunchaki bahonami yoki bunday fikrning faktik asosi bormi?

Keling, kommunal to'lovlar bo'yicha qarz paydo bo'lishining asosiy sabablarini ko'rib chiqaylik:

To'lovning qiyinligi.
Ko'pgina xonadon egalari juda ko'p vaqt davomida navbatda turishlari kerakligidan shikoyat qiladilar - ba'zilari shunchaki sabr-toqatga ega emaslar va ular ketishadi. Yana bir muammo - ayrim xususiy banklarning yuqori to‘lovlari. Bu to'siqlar faqat kommunal to'lovlarni to'lash uchun joy kam bo'lgan kichik shaharlar uchun xosdir.
Yomon niyatli to'lovchilar jazolanmaydi. Uy-joy kommunal xo'jaligi xodimlarining uzoq vaqt davomida qarzdorlar bilan ishlashdan bosh tortgan odamlarga beparvo munosabati. Ular shunchaki boshqaruvchilar uchun eshikni ochmaydilar. Butun uy bunday odamlardan azob chekadi, chunki shoshilinch ta'mirlash bo'lsa, uy-joy kommunal xo'jaligi xodimlari ariza berishdan bosh tortishi mumkin.
Sud jarayoni. Siz faqat oxirgi uch yil uchun qarzlarni to'lashingiz mumkin. Agar qarz ortiqroq uchun tuzilgan bo'lsa Uzoq muddat, keyin uni yozib bo'lmaydi va u butun uyga "osilib qoladi". Agar ijarachi ta'mirlash so'rovi bilan uy-joy idorasiga borsa, ular bu qarzni eslab qolishadi va ta'mirlashdan bosh tortishadi.

Keling, uy-joy-kommunal xizmat ko'rsatish bo'yicha qarzlar qanday hisoblanishi mumkinligini ko'rib chiqaylik:

Suv ta'minoti (sovuq va issiq suvdan foydalanish uchun) va kanalizatsiya;
isitish va gaz;
Elektr ta'minoti;
Har qanday turdagi uylarning binolariga texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash.

Agar siz kommunal to'lovni to'lamasangiz nima bo'ladi?

Uy-joy kommunal xizmatlari uchun qarzni to'lamaslik Rossiya Federatsiyasi qonunchiligini buzish hisoblanadi, ya'ni Uy-joy kodeksi mamlakatlar. Ustida bu daqiqa Bunday qarzlar uchun jarima va javobgarlikning bir necha turlari mavjud.

Eng "mashhur" jazo turi - jarima miqdorini oshirish. Agar binolarning egasi belgilangan muddatlarda pochta orqali kvitansiya olgan bo'lsa-da, lekin to'lamoqchi bo'lmasa, hisoblab chiqa boshlaydi. belgilangan miqdor. Hozirgi vaqtda kunlik o'sish sur'ati ta'sir qilingan miqdorning 1/300 qismini tashkil qiladi. Turar-joy egasi qarzni faqat boshqaruv kompaniyasining aybi bilan o'z vaqtida yuborilmagan taqdirda to'lay olmaydi. Uy-joy kommunal xo'jaligi xodimlari qarzni Sberbank kassalari yoki boshqaruv kompaniyasining ofisida to'lashni tavsiya etadilar.

Agar "jazo" ning birinchi usuli ishlamasa, lekin kompaniya xizmatlarni o'chirib qo'yishi mumkin. Tashkilot suv, elektr yoki gaz ta'minotini to'xtatishga to'liq huquqqa ega. Biroq, buni amalga oshirishdan oldin, tashkilot o'z niyati haqida xabar berishi kerak.

Va eng yoqimsiz stsenariy - bu binolarga egalik huquqidan to'liq mahrum qilish. Agar qarz miqdori kvartira yoki uyning narxining 80% dan oshsa, boshqaruv kompaniyasi yuqori organlarga murojaat qilishi mumkin. Egasida qarzni to'lash uchun oxirgi imkoniyat bor sud majlisi- bu holda ish avtomatik ravishda yopiladi.

Ijara bo'yicha qarz bor yoki yo'qligini qanday aniqlash mumkin?

Kommunal xizmatlar uchun qarzning aniq miqdorini aniqlashga imkon beradigan bir necha usullar mavjud:

Davlat xizmati orqali;
bank filialida;
Boshqaruv kompaniyasining ofisida yoki kassasida.

Hisoblangan summani sayt yoki terminalda ham bilish mumkin. Bundan tashqari, siz bankomatga borishingiz mumkin va buning uchun sizga oxirgi chek kerak bo'ladi. Kommunal to'lovlarni amalga oshirish uchun elementni tanlang, oy va manzilni kiriting - maydonlarni to'ldirgandan so'ng, qarz miqdori ko'rsatiladi.

Agar menejment kompaniyasiga tashrif buyurish haqida gap ketgan bo'lsa, unda faqat u erda siz eng ishonchli va keng qamrovli ma'lumotlarni olishingiz mumkin. Shuningdek, ular sizga to'lov uchun kvitansiya berishlari mumkin. Ammo ofisga borish istagi bo'lmasa, siz shunchaki qo'ng'iroq qilib, aniq miqdorni bilib olishingiz mumkin. Siz shunchaki bankka borishingiz mumkin, u erda kassir barcha kerakli ma'lumotlarni taqdim etadi.

Shuningdek, pul miqdorini Internetda, rasmiy veb-saytda bilib olish mumkin davlat tuzilmalari Uy-joy kommunal xo'jaligi. Agar siz Moskvada yashasangiz, unda miqdorni aniqlashtirish uchun www.is.mos.ru manzilida joylashgan GUIS muvofiqlashtirish markazining veb-saytiga tashrif buyurishingiz mumkin.

Portalda siz ro'yxatdan o'tish jarayonidan o'tishingiz va quyidagi maydonlarni to'ldirishingiz kerak bo'ladi:

Qarz to'plangan davr va turar-joy qurilgan hudud;
Kvartira yoki qishloq uyining aniq manzili;
Binoning qavatlar soni;
Kvartirani va uning maydonini yaxshilash turi;
Mulk toifasi va ijara turi;
Turar-joy hududida yashovchi ro'yxatga oluvchilar soni.

Tizimlar isitish, sovuq va issiq suv, kanalizatsiya va elektr ta'minoti uchun o'sib borayotgan qarz miqdorini hisoblab chiqadi. Shuningdek, qarz miqdori uyni qayta tiklash bo'yicha hisoblangan va bajarilgan ishlarni o'z ichiga oladi. Uy-joy idorasi xodimlarining ishi uchun hisob-kitoblar ham hisoblab chiqiladi.

Ushbu saytdagi shaxsiy hisob juda ko'p afzalliklarga ega:

Egasi qarz miqdorini kuzatishi mumkin;
Kvartiraning egasi hisoblagichlarning ko'rsatkichlarini ko'rsatib, hisob-kitob qilishi mumkin.

Shuningdek, ushbu portal gaz, elektr va suv bilan ta’minlaydigan tegishli kompaniyaga so‘rov yuborish imkonini beradi. U savolga javobni telefon raqamingizga xabar orqali yuboradi. Shunisi e'tiborga loyiqki, qarz miqdorini aniqlashtirish uchun siz rasmiy veb-saytdan foydalanishingiz mumkin omonat banki internet-banking xizmatlarini taqdim etadi. Deyarli barcha asosiy moliya institutlari ta'minlashi mumkin batafsil ma'lumot joriy qarz miqdori.

Jazolar va yanada jiddiy oqibatlarga yo'l qo'ymaslik uchun uy-joy kommunal xizmatlari xodimlari hisobni o'z vaqtida to'lashni qat'iy tavsiya qiladilar. Shakllangan qarzdan nafaqat kvartiraning egasi, balki butun uy azob chekayotganini esga olish kerak. Daromadingizni har oyning 20-kunidan oldin to'lashingiz mumkin bo'lgan tarzda hisoblashga harakat qiling.

Kommunal to'lovlarni to'lash bo'yicha qarzlarning paydo bo'lishi kamdan-kam uchraydigan hodisa emas, bu qarzdorni noxush oqibatlarga olib kelishi mumkin: elektr energiyasi va gazni to'xtatishdan tortib, uy-joydan ko'chirishgacha. Turli sabablarga ko'ra paydo bo'lishi mumkin, masalan, etishmasligi moliyaviy resurslar, uy-joy ijarachisining e'tiborsizligi, insofsizligi.

Qonun qarzdor uchun bir qator jazo choralarini nazarda tutadi, ularning asosi Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksidir. Unga ko‘ra, har bir uy-joy mulkdori yoki ijarachisi kommunal to‘lovlarni o‘z vaqtida to‘lashi shart. Agar siz kvartira uchun qarzni shakllantirgan bo'lsangiz, bu holatda nima qilish kerak, biz batafsilroq tahlil qilamiz.

Qarz miqdorini bilib oling

Rossiyaning Uy-joy kodeksida aytilishicha, agar kvartira uchun jami olti oydan ortiq qarz bo'lsa, qarzdor butun oilasi bilan birga chiqarib yuborilishi mumkin. Qarzdan qutulish va eng yomon oqibatlarning oldini olish uchun harakat rejasini tuzib, unga rioya qilish kerak. Eng muhimi, ijara uchun qarzingiz miqdorini aniqlashdir. Sizga kerak bo'ladi:

shaxsni tasdiqlovchi hujjat (pasport);
kommunal to'lovlar;
Internet.

Ma'lumot olish uchun sizga kerak:

Yashash joyidagi uy-joy idorasiga yoki boshqaruv kompaniyasiga murojaat qiling. Agar mavjud bo'lsa, sizga miqdor va jarimalar haqida xabar beriladi. Ammo kerakli ma'lumotlarni olish uchun uzoq navbatda turish ehtimoli yuqori ekanligiga tayyor bo'lishingiz kerak, ya'ni ko'p vaqt sarflanadi.
Boshqaruv kompaniyangizning veb-saytiga o'ting, ro'yxatdan o'ting (buning uchun sizga telefon raqami kerak bo'ladi), shaxsiy hisobingizni kiriting, shaxsiy hisob raqamingizni kiriting.
Kommunal to'lovlarni to'lash bo'yicha xizmatlar ko'rsatadigan bank xizmatlaridan foydalaning: ro'yxatdan o'ting, shaxsiy hisobingizni kiriting. Shunday qilib, siz nafaqat qarz miqdorini bilib olishingiz, balki kerak bo'lganda uni darhol to'lashingiz mumkin.

Agar kvartira uchun katta qarzingiz bo'lsa va u bilan nima qilishni bilmasangiz, vahima qo'ymang. Maqolada keltirilgan ma'lumotlarni diqqat bilan o'rganing. Subsidiya olish huquqiga ega ekanligingizni tekshirib ko'ring, buning natijasida uy-joy kommunal xizmatlarining narxi sezilarli darajada kamayadi, bu sizni sezilarli darajada tejash imkonini beradi.

Agar siz uy-joy idorasi yoki boshqaruv kompaniyasi bilan qarz miqdorini tekshirsangiz, qaysi xizmatlar ko'rsatilganligini, ularning narxi qancha ekanligini bilib oling. Shunga ko'ra, agar ular bajarilmagan bo'lsa, ular uchun to'lashning hojati yo'q.

MUHIM! Qarzning yakuniy miqdori, agar mavjud bo'lsa, jarimalarni hisobga olgan holda hisoblab chiqilishini unutmang.

Muammoning yechimlari

Penyalar bilan birga to'lanmagan tushumlarning qancha miqdori to'planganligini bilib, qarzlarni qanday to'lash kerakligi haqidagi savolni boshlash vaqti keldi. Qarzni to'lashning bir nechta variantlari:

Qarzni qayta tuzish to'g'risidagi bitim loyihasini ishlab chiqish. Unga rahmat umumiy qiymat qismlarga bo'linadi, bu esa uni bir necha bosqichda to'lash imkonini beradi va shu bilan moliyaviy yukni engillashtiradi. Aksariyat qarzdorlar uchun bu juda muhim, chunki ko'pincha uy-joy kommunal xizmatlarini to'lamaslik mablag'larning etishmasligi tufayli yuzaga keladi. Kommunal qarz bilan shug'ullanishning bu usuli ilgari qarzdor bo'lmagan fuqarolar toifasi uchun mavjud. Qarz teng taqsimlanadi ma'lum davr, shundan so'ng u ixtiyoriy ravishda qaytariladi.
Subsidiya. davlat ko'rinishi ijarachilarga va kvartiraga ega bo'lganlarga yordam ko'rsatish. Bunday holda, qayta tuzish to'g'risidagi bitim tuziladi albatta. Subsidiya olish uchun qanday murojaat qilish haqida ma'lumotni davlat xizmatlari veb-saytida topish mumkin. Shuni yodda tutish kerakki, ushbu turdagi davlat yordami, agar kvartirada yashovchi oilaning umumiy daromadining 22 foizi va undan ko'p qismi uy-joyni saqlashga sarflangan bo'lsa, taqdim etiladi.

Endi siz ijara qarzini qanday to'lashni bilasiz. E'tibor bering, vaqt cheklash muddati muddati o'tgan to'lov uchun va. Ammo Uy-joy kodeksiga 5 yildan keyin ham qarzni undirish imkoniyatini ko'zda tutuvchi muayyan o'zgartirishlar mavjud. Boshqaruv kompaniyalari ko'pincha qarzni undirish bo'yicha da'volarni umumiy muddatdan oshib ketadi belgilangan vaqt da'vo muddati.

Shuning uchun siz ehtiyot bo'lishingiz kerak va bu holatda sudga ushbu faktni ko'rsatuvchi ariza yozing. Bu qarzdorning manfaatlariga mos keladi, chunki undirish shartlarini ko'rsatmasangiz, hech kim ularga e'tibor bermaydi. Bu miqdor sezilarli darajada oshishi mumkinligini anglatadi. Hajmidan qat'i nazar, siz har doim boshqaruv kompaniyasi bilan qarzlar bilan kurashishning eng yaxshi usuli haqida kelishib olishingiz mumkin.

Mumkin oqibatlar

Jismoniy bo'lish yoki yuridik shaxs, har bir kishi olingan uy-joy kommunal xizmatlari uchun oylik kvitansiyalarni to'lashi shart Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 153-moddasi. Ammo inqiroz, kommunal xizmatlar narxining oshishi o'z izini qoldiradi, ko'pchilik moliyaviy qiyinchiliklarga duch keladi va natijada to'lanmaslik va to'plangan qarzlar mavjud.

Agar sizda kommunal to'lovlar bo'yicha katta qarz to'plangan bo'lsa, davlat tomonidan qanday jazo choralari ko'rsatilishini bilishingiz va ularga tayyor bo'lishingiz kerak.

jarima

shaklida jarima stavka foizi, agar kommunal xizmatlar uchun mavjud bo'lsa, to'lanadi. Uning hajmi kommunal to'lovlarni to'lamaslik muddatiga, shuningdek, iste'molchi turiga bog'liq. Agar kechikish bir oy bo'lsa, unda jarima olinmaydi.

Kommunal xizmatlarni to'xtatib turish yoki to'liq o'chirish

U uy-joy kommunal xizmatlarining qarzi 3 oydan ortiq to'lanmagan taqdirda qo'llaniladi. Ammo bu holatda ham sovuq suv va isitish (qishda) o'chirilmaydi. To'lovchi bo'lmagan shaxs oldindan (kamida 30 kun oldin) qarzdorning imzosiga qarshi yozma ravishda ma'lum kommunal xizmatlarning uzilishi to'g'risida xabardor qilinishi kerak. Bu vaqt ichida siz qarzni to'lashingiz mumkin.

Ammo agar bu sodir bo'lmasa, o'chirish sanasidan 3 kun oldin, kommunal xizmatlarni etkazib berishni to'xtatadigan texnik xodimlarning soni va kelish vaqtini ko'rsatadigan boshqa xabarnoma keladi. Shundan so'ng, qarzdor yana 30 kalendar kuni zahiraga ega bo'lib, u vaqt ichida qarz bilan bog'liq masalani to'liq yoki qisman hal qilishi mumkin. Aks holda, ularning amal qilish muddati tugagandan so'ng, to'liq o'chirish amalga oshiriladi.

Sud orqali tiklanish

Bu usul avvalgisi ishlamaganida qo'llaniladi. Keyin boshqaruv kompaniyasi to'lovchi bo'lmagandan qarzni majburiy undirish to'g'risida sudga tegishli da'vo arizasi bilan murojaat qiladi, bu haqda u buyurtma xat yoki chaqiruv qog'ozi orqali xabardor qilinadi. Qarz miqdoriga qarab, da'vo tinchlik sudyasi tomonidan ko'rib chiqiladi (50 000 rubldan kam) yoki tuman sudi yashash joyida.

Ko'pincha bunday da'volar bo'yicha qarorlar da'vogar foydasiga qabul qilinadi. Bundan tashqari, sud qarzdorni qisqa vaqt ichida qarzni to'liq to'lashga majbur qiladi, bu ko'pincha imkonsizdir. Natijada, sud ijrochilari qarzdorga inventarizatsiya qilish va keyinchalik mulkni hibsga olish, ba'zan esa Rossiya Federatsiyasidan chiqib ketishni taqiqlash uchun kelishadi. Shuning uchun masalani bunday natijaga olib kelish shart emas.

Ko'chirish

Qarzdor qayta qurish shartnomasi shartlariga rioya qilmasa va undan undiriladigan hech narsa yo'q bo'lganda qo'llaniladigan ekstremal chora. Kvartiradan majburiy ko'chirish to'g'risidagi da'vo bo'yicha ijobiy qaror qabul qilinganda faqat sudda amalga oshiriladi.

Imtiyozlar

nogironlar;
kam ta'minlangan, shuningdek, to'liq bo'lmagan oilalar;
pensionerlar;
etimlar;
ishsiz.

Ular, shuningdek, mahalliy yoki subsidiyalar va kompensatsiyalar bilan ta'minlanadi federal byudjet. Ularni olish uchun siz ijtimoiy himoya bo'limiga murojaat qilishingiz kerak.

Endi siz katta kommunal to'lov bilan qanday kurashish kerakligini va bunday vaziyatda nima qilish kerakligini bilasiz. Albatta, bu paydo bo'lmagani yaxshi. Ammo hayot o'z qoidalarini belgilaydi. Ammo to'langandan keyin to'lovlar miqdori kechiktirilganlik bo'yicha foizlar tufayli yuqori bo'lishiga qaramay, boshqa, jiddiyroq oqibatlarga duch kelgandan ko'ra, yuzaga kelgan qarzni to'lash yaxshiroqdir. Endi siz ijara qarzi bilan qanday kurashish kerakligini va bu vaziyatda nima qilish kerakligini bilasiz. Axir, oldindan ogohlantirilgan - qurollangan.

Aholi uchun ko'plab muammolar ijara qarzini keltirib chiqarishi mumkin. Agar fuqaroning qarzi bo'lsa, u muayyan kommunal xizmatlardan uzilishi mumkin, shuningdek, muayyan sanktsiyalar qo'llanilishi mumkin. Shuning uchun to'lovlarni o'z vaqtida to'lash har doim muhimdir. Ammo ba'zida fuqaro ataylab yoki o'ziga bog'liq bo'lmagan sabablarga ko'ra kommunal to'lovlarni to'lamaydigan holatlar mavjud. Keyin qarz bor.

Bu haqda qanday bilish mumkin? Qonunga ko'ra, ijarachi chiqarilgan veksellar bo'yicha qancha pul to'lamaslik huquqiga ega? Har kim qanday xususiyatlarni bilishi kerak? Bularning barchasidan voz kechgan holda, ijara qarzlari qanchalik xavfli ekanligini aytish mumkin.

Nimani tekshirish kerak

Dastlab, "kommunal kvartira" uchun qarz to'g'risidagi ma'lumotlarni tekshirish uchun qanday narsalar va ma'lumotlar foydali bo'lishi mumkinligini tushunish muhimdir. Bu xususiyatni hamma ham bilmaydi.

Darhaqiqat, kvartirani ijaraga olish uchun qarz va ijarachilarga berilgan boshqa veksellarni aniqlash uchun sizga kerak bo'ladi:

Hisob raqami. Bu "Invoys" bo'limida kvitansiyada yozilgan.
Mobil yoki statsionar telefon.
Kompyuter va internetga ulanish.
Kvartira uchun kvitansiyalar va to'lovlar. Ular har oy pochta orqali keladi.
Xizmat ko'rsatuvchi tashkilotning tafsilotlari. Muayyan xizmatni taqdim etuvchi.
Ko'rib chiqilayotgan kvartiraning manzili.

Bularning barchasi barcha mumkin bo'lgan usullar bilan qarz haqida ma'lumot olish uchun etarli bo'ladi. Qanday maslahatlar va fokuslar g'oyangizni amalga oshirishga yordam beradi? Kommunal to'lovlar va ijara bo'yicha qarzlar haqida ma'lumot olish uchun nima kerak?

Da'vo muddati haqida

Shuni tushunish kerakki, har qanday qarz kabi, o'rganilayotgan vaziyatda ham, kvartirada doimiy qarz oluvchilar uchun bu komponent muhim ahamiyatga ega. Boshqaruv kompaniyasi fuqarolardan ma'lum mablag'larni undirish uchun katta qarzni to'plashda sudga murojaat qilish huquqiga ega.

Ijara qarzi ko'pgina qarzlar kabi cheklash muddatiga ega. 3 yoshda. Bu shuni anglatadiki, siz qarzdordan faqat oxirgi 36 oy ichida qarzdor bo'lgan summani undirishingiz mumkin. Va aynan shu davrda Jinoyat kodeksi tegishli da'vo bilan sudga murojaat qilish imkoniyatiga ega.

Kvitansiya bo'yicha

Endi biz fuqaroning ma'lum xizmatlar uchun ijara qarzini shakllantirganligini qanday aniqlashi haqida gapirishimiz mumkin. Birinchi usul - keyingi oyda kelgan tushumlarni o'rganish.

Gap shundaki, bugungi kunda to'lovlarda bu yozilgan to'liq ma'lumot hisob holati to'g'risida. Va agar kommunal xizmatlar uchun keyingi kvitansiyani olish paytida qarz bo'lsa, bu muhokama qilinadi. Siz "Qarz ..." ustuniga qarashingiz kerak.

Afsuski, bunday stsenariy fuqaroning qancha qarzdorligini maksimal aniqlik bilan aniqlashga imkon bermaydi. Bu faqat kvitantsiya yuborilgan vaqtgacha to'plangan qarzni ko'rsatadi. Shuning uchun tekshirishning boshqa usullaridan foydalanish tavsiya etiladi.

Hisob raqami bo'yicha

Harakatning eng keng tarqalgan usuli - bu kvartiraning holati haqida ma'lumot olish. Fuqaro (uy-joy egasi yoki ijarachisi) boshqaruv kompaniyasiga majburiy ravishda borishi kerak. U erda u mumkin

Fikrni hayotga tatbiq etish uchun sizga kerak bo'ladi:

Pasportingizni va kvartiradan foydalanish huquqini tasdiqlovchi har qanday hujjatni o'zingiz bilan olib boring.
Uyga xizmat ko'rsatadigan boshqaruv kompaniyasiga boring.
Buxgalter bilan bog'laning. Unga niyatlaringiz haqida xabar bering va kvartiraning shaxsiy hisob raqamini bering.
Qarz haqida ma'lumot oling.

Qoida tariqasida, egasi chop etishni amalga oshiradi. Bu shaxsiy hisobning o'ziga xos bayonoti bo'lib, unda boshqaruv kompaniyasi bilan bog'lanish kunida qancha ijara qarzi mavjudligi haqida yoziladi.

Manzil bo'yicha

Keyingi hiyla - kvartiraning manzilidan foydalanib, qarzni aniqlash. Harakatlar algoritmi avvalgi holatda bo'lgani kabi taxminan bir xil. Fuqaro Jinoyat kodeksiga kelib, niyati haqida xabar berishi kerak. Talabga binoan, shaxs kvartiraning shaxsiy hisobining holati to'g'risidagi barcha ma'lumotlarni taqdim etishi shart.

Yagona farq shundaki, boshqaruv kompaniyasining xodimi shaxsiy hisob raqami emas, balki fuqaroning yashash joyining manzili deb ataladi. Jarayonda qiyin yoki maxsus narsa yo'q.

Yordam uchun Internet

Ijara to'lovi bo'yicha qarzdorlikka aniqlik kiritish taklif qilinmoqda. Ushbu ma'lumotni Internetda qanday topish mumkin? Buni 100% ishonch bilan qilish mumkinmi?

Ha, bugungi kunda aholi qarzlar haqida ma'lumot olish uchun ixtisoslashgan Internet xizmatlariga murojaat qilish huquqiga ega.Har doim ham emas, lekin shunga o'xshash usul sodir bo'ladi.

Vazifani amalga oshirish uchun siz ba'zi ko'rsatmalarga amal qilishingiz kerak. Bu shunday ko'rinadi:

Boshqaruv kompaniyasining saytiga tashrif buyuring. Siz ma'lum xizmatlarni ko'rsatadigan xizmat ko'rsatuvchi tashkilot sahifasini ochishingiz mumkin.
"Shaxsiy hisobni tekshirish" yoki shunga o'xshash narsalarni toping. Turli kompaniyalar turli xil yozuvlarga ega, ammo umumiy ma'no aniq va birlashtirilgan bo'lib qolmoqda.
Kvartira va shaxsiy hisob raqami haqidagi ma'lumotlarni kiriting.
Operatsiyani tasdiqlang va tizim tomonidan chiqarilgan ma'lumotlarni ko'rib chiqing.

Boshqa manipulyatsiya talab qilinmaydi. Qayd etilishicha, faqat ayrim kompaniyalarning rasmiy sahifalari bilan ishlash yaxshidir. Uchinchi tomon xizmatlari ko'pincha soxta bo'lib chiqadi.

Telefonda

Siz eng oddiy telefon orqali ijara qarzini bilib olishingiz mumkin. Buni amalga oshirish uchun siz faqat muayyan xizmatlarni taqdim etadigan xizmatga qo'ng'iroq qilishingiz, kvartiraning hisob raqamini yoki manzilini berishingiz va tegishli ma'lumotlarni olishingiz kerak.

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, so'nggi yillarda xodimlarga kommunal to'lovlarni tekshirish uchun Internetdan foydalanish tavsiya etiladi. Telefonda bunday ma'lumotlar ishtiyoqsiz taqdim etiladi.

To'lov haqida

Qanday bo'lmasin, kvartiraning shaxsiy hisobining holati haqida ma'lumot olish ko'rinadigan darajada qiyin emas. Fuqaro qarzdan xabardor bo'lgandan so'ng, hisob-kitoblar va jarimalarni to'lash kerak. Bunday holatda qanday harakat qilish kerakligini hamma ham tushunmaydi.

Aytaylik, fuqaroning ma'lum bir ijara qarzi bor. Uni qanday to'lash kerak? Siz faqat ma'lum xizmatlar uchun ma'lum miqdorda pul to'lashingiz kerak.

Bugungi kunga kelib, qarzni to'lash quyidagi usullar bilan amalga oshiriladi:

Hisob-fakturani to'lash orqali. Yuqorida aytib o'tilganidek, tushumlar bir vaqtning o'zida qarzni yozadilar.
Siz istalgan bankning kassasi orqali pul qo'yishingiz mumkin.
Bankomat yoki to'lov terminalidan foydalaning. Muayyan tashkilotning tafsilotlarini eslab qolish muhimdir. bo'lishi maqsadga muvofiqdir
Elektron hamyonlar yordamida pul o'tkazmalari.
Internet-banking yordamida kvartiraning shaxsiy hisobini to'ldiring. Masalan, Sberbank Online orqali.

Boshqacha qilib aytganda, siz faqat hisob-kitoblarni to'lashingiz kerak, lekin hisoblangan jarimalarni hisobga olgan holda. Fuqaro bir necha daqiqada qarzlar haqida bilib olishi, shuningdek ularni to'lashi mumkin.

topilmalar

Aslida, topshiriqda hech qanday qiyinchiliklar yo'q. Egasi yoki ijarachisi boshqaruv kompaniyasidan kvartira haqidagi barcha ma'lumotlarni olish huquqiga ega. Axborotni taqdim etmaslik qonun buzilishi hisoblanadi.

Agar siz kvartirani sotib olayotganda ijara qarzini bilmoqchi bo'lsangiz, sotuvchidan BTIdan ko'chirmani, shuningdek, mulkning shaxsiy hisobvarag'idan ko'chirma nusxasini so'rashingiz kerak. Amalda, qarzga ega bo'lgan kvartiralar bilan operatsiyalar amalga oshirilmaydi.

Har kuni zamonaviy insonning hayot ritmi tezlashmoqda. Kommunal to'lovlarni to'lash kabi arzimas narsalar ikkinchi darajali bo'lib qolsa ajab emas. Bu milliondan ortiq shaharlarda aniqroq ko'rinadi umumiy qarz uy-joy kommunal xo'jaligi uchun o'tgan yillar o‘ttiz foizdan ko‘proqqa oshdi. Sudlar ishlab chiqarishda esa davlat xizmatlari uchun qarzlarni undirish bo'yicha ishlar ko'paydi. Raqam ijro protsesslari bu sohada ham ortdi.

Har doim esda tutish kerakki, uy-joy kommunal xizmatlari uchun haq to'lash uy-joy mulkdorlari yoki ijarachilar va uy egalarining huquqi emas, balki majburiyatdir.

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksida uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov ikki qismga bo'lingan.

Kommunal xizmatlar uchun to'lov, masalan: suv ta'minoti, elektr energiyasi, issiqlik, gaz, kanalizatsiya va chiqindilarni utilizatsiya qilish.
Joylarni saqlash shaklida uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash umumiy foydalanish, bu to'lovni o'z ichiga oladi: boshqaruv kompaniyalari uchun xarajatlar, rezidentlarning umumiy mulkini saqlash va ta'mirlash turar-joy binosi, umumiy joylar uchun kommunal xizmatlar, hissalar kapital ta'mirlash(bino egasi tomonidan to'lanadi).

Joriy oy uchun uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov keyingi oyning 10-kuniga qadar amalga oshirilishi kerak.

Kommunal xizmatlar uchun to'lovni kechiktirish uchun javobgarlik

Rossiya Federatsiyasi qonunlarida uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov shartlarini buzgan shaxslarga nisbatan bir qator sanktsiyalar nazarda tutilgan. Eng sodiq usullardan biri penaltidir. To'lanmagan har bir kun uchun Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki kursining uch yuzdan bir qismi miqdorida asosiy qarz miqdoriga ma'lum miqdor qo'shiladi.

To'lovchilarga kamroq sodiq bo'lgan kurashning keyingi usuli - ularga davlat xizmatlarini ko'rsatish cheklangan yoki butunlay to'xtatilishi mumkin. Bunday sanktsiyalar faqat kommunal to'lovlar uchun 2 oy yoki undan ko'proq qarzdor bo'lganlarga nisbatan qo'llanilishi mumkin va ular davom etishi mumkin. to'liq to'lash kommunal to'lovlarni to'lash bo'yicha qarzlar.

Agar dastlabki ikkita usul o'z samarasini bermagan bo'lsa va qarz o'sishda davom etsa, qarzni undirish sud va sud ijrochilari orqali amalga oshiriladi.

Uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov

Uy-joy kommunal xo‘jaligi biz uchun odatiy holga aylandi. Muslukdagi suv, qishda yorug'lik, iliq batareyalar - bularning barchasini faqat o'z xohishimizga ko'ra bu imtiyozlardan mahrum bo'lgan hollarda sezamiz. Shu sababli, uy-joy kommunal xizmatlarini to'lashni nazorat qilish juda muhim va buning uchun oyiga bir marta kommunal xizmatlar uchun qarzni aniqlash va agar mavjud bo'lsa, uni to'lash talab etiladi.

Aksariyat aholining fikriga ko'ra, uy-joy kommunal xizmatlari uchun haq to'lash eng yoqimli tajriba emas, bu uy-joy bo'limiga, uy-joy idorasiga yoki boshqaruv kompaniyasiga sayohat qilish, ko'p vaqt talab qiladigan va ushbu tashkilotlarga yashash vaqtida kirish imkoniyatini izlashdir. ish vaqti. Agar omadingiz bo'lsa va ishdan keyin kelishga muvaffaq bo'lsangiz, kommunal to'lovlarni kassa yoki terminalda to'lashingiz mumkin. Biroq, binolarning egalari bo'lmagan holatlar kam uchraydi mahalliylik, va kommunal xizmatlar uchun haq to'lash uchun ushbu tashkilotlarni shaxsiy ishtiroki bilan hurmat qila olmaydi.

Aynan shunday odamlar, shuningdek, o'z vaqtlari va pullarini qadrlaydiganlar uchun https: // Internet portali Moskva va Moskva viloyati aholisi uchun uy-joy kommunal xizmatlari uchun qarzlarni onlayn tekshirish va to'lash uchun ajoyib imkoniyat yaratadi. . Bu qulay - qidirish va to'lash uchun siz shaharda bo'lishingiz shart emas, onlayn rejimi ijarachilar yoki ijarachilar kommunal to'lovlarni to'lash uchun mas'ul bo'lsa, ularning vijdonini nazorat qilish oson. Yana bir muhim omil - bu dunyoning istalgan nuqtasidan kelganingizda, masalan, u erda bo'lganingizda qulay Yangi yil BAAda siz Odintsovodagi kvartirada isitish uchun to'lashingiz mumkin.

Odamlar vaqtni qadrlashadi, shuning uchun ular qarzlarini to'lashning tez va ishonchli usullaridan foydalanadilar va uy-joy kommunal xizmatlari bundan mustasno emas. Bu bizning onlayn xizmatimiz:

xizmatning dam olish kunlarisiz ishlashi;
to'lovga so'rov yuborilgan paytdan boshlab protsedura atigi 2-3 daqiqa davom etadi;
barcha ma'lumotlar dolzarb va to'g'ridan-to'g'ri GMP GIS ma'lumotlar bazasidan olinadi;
hisoblagich ko'rsatkichlarini o'tkazish imkoniyati;
to'lov usulini tanlash;
allaqachon to'langan kommunal to'lovlar bo'yicha qarzlarni to'liq va tezkor hisobdan chiqarish kafolatlari.