Shaharsozlik kodeksi 55-modda p 3. Rossiya Federatsiyasining qonunchilik bazasi. Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksi

ST 55 GrK RF.

1. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat - ob'ektni qurish, rekonstruksiya qilishni tasdiqlovchi hujjat kapital qurilish qurilish ruxsatnomasiga, loyiha hujjatlariga, shuningdek qurilayotgan, rekonstruksiya qilinayotgan kapital qurilish ob’ektining shaharsozlik rejasi berilgan sanada belgilangan kapital qurilish ob’ektini qurish, rekonstruksiya qilishga qo‘yiladigan talablarga muvofiqligi to‘liq hajmda. Qurilishga ruxsat olish uchun taqdim etilgan er uchastkasi, er uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish yoki chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruksiya qilish, hududni rejalashtirish loyihasi va yer tuzish loyihasi (qurilish, rekonstruksiya qilish hollari bundan mustasno). chiziqli ob'ekt hududni rejalashtirish hujjatlarini tayyorlashni talab qilmaydi), joylashtirish uchun er uchastkasini shakllantirish talab qilinmaydigan chiziqli ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berilgan taqdirda hududni rejalashtirish loyihasi, shuningdek belgilangan cheklovlar Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonun hujjatlariga muvofiq.

2. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ishlab chiquvchi federal ijroiya organiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organiga, mahalliy hukumat, To'g'ridan-to'g'ri yoki ko'p funktsiyali markaz orqali ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berish uchun ariza bilan, qurilish ruxsatnomasini bergan "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi. Ismida “ixtisoslashtirilgan ishlab chiquvchi” so‘zlari bo‘lgan dasturchilar yagona axborot tizimidan foydalangan holda ko‘rsatilgan ilova bilan ham murojaat qilishlari mumkin. uy-joy qurilishi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining me'yoriy-huquqiy hujjatiga muvofiq, ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma uy-joy qurilishi uchun yagona axborot tizimi bilan integratsiyalashgan bo'lishi kerak bo'lgan boshqa axborot tizimlari orqali amalga oshiriladigan hollar bundan mustasno. .

3. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish to'g'risida qaror qabul qilish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

1) er uchastkasiga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlar, shu jumladan, servitut belgilash to'g'risidagi shartnoma, jamoat servitutini belgilash to'g'risidagi qaror;

2) qurilishga ruxsat olish uchun taqdim etilgan er uchastkasining shaharsozlik rejasi yoki chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruksiya qilishda, hududni rejalashtirish loyihasi va yer tuzish loyihasi (qurilish, rekonstruksiya qilish hollari bundan mustasno) chiziqli ob'ekt hududni rejalashtirish hujjatlarini tayyorlashni talab qilmaydi) , joylashtirish uchun er uchastkasini shakllantirishni talab qilmaydigan chiziqli ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berilgan taqdirda hududni rejalashtirish loyihasi;

3) qurilishga ruxsatnoma;

4) kapital qurilish ob'ektini qabul qilish dalolatnomasi (shartnoma asosida qurish, rekonstruksiya qilishda); qurilish shartnomasi);

6) qurilgan, rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ekti parametrlarining muvofiqligini tasdiqlovchi dalolatnoma; loyiha hujjatlari, shu jumladan energiya samaradorligiga qo'yiladigan talablar va kapital qurilish ob'ektini ishlatiladigan o'lchash asboblari bilan jihozlash talablari energiya resurslari, va qurilishni amalga oshiruvchi shaxs tomonidan imzolangan (qurilish shartnomasi asosida qurilish, rekonstruksiya qilishda qurilishni amalga oshiruvchi va ishlab chiqaruvchi yoki texnik buyurtmachi, shuningdek qurilishni nazorat qiluvchi shaxs, ishda ning qurilish nazorati shartnoma asosida);

7) qurilgan, rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ektining muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatlar spetsifikatsiyalar va kommunal tarmoqlardan foydalanuvchi tashkilotlar vakillari tomonidan imzolangan (agar mavjud bo'lsa);

8) qurilayotgan, rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ektining joylashuvi, er uchastkasi chegaralarida muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlarining joylashishi va er uchastkasini rejalashtirish tashkiloti ko'rsatilgan va qurilishni amalga oshiruvchi shaxs tomonidan imzolangan diagramma. qurilishni amalga oshiruvchi shaxs va qurilish shartnomasi asosida qurilish, rekonstruksiya qilishda ishlab chiqaruvchi yoki texnik buyurtmachi), chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruksiya qilish hollari bundan mustasno;

9) qurilayotgan, rekonstruksiya qilinayotgan kapital qurilish ob'ektining loyiha hujjatlari talablariga muvofiqligi to'g'risidagi davlat qurilish nazorati organining (ushbu Kodeks 54-moddasining 1-qismiga muvofiq davlat qurilish nazorati nazarda tutilgan taqdirda) xulosasi. (shu jumladan ushbu Kodeksning 49-moddasi 3.8 va 3.9-qismlariga muvofiq kiritilgan o'zgartirishlarni hisobga olgan loyiha hujjatlari), shu jumladan energiya samaradorligiga qo'yiladigan talablar va kapital qurilish ob'ektini energiya resurslarini hisobga olish asboblari bilan jihozlashga qo'yiladigan talablar. federal davlat ekologik nazoratini amalga oshirishga vakolatli federal ijro etuvchi organning (bundan buyon matnda federal davlat ekologik nazorat organi deb yuritiladi) ushbu Kodeksning 54-moddasi 7-bandida nazarda tutilgan hollarda berilgan xulosasidan foydalaniladi;

10) majburiy sug'urta shartnomasi tuzilganligini tasdiqlovchi hujjat fuqarolik javobgarligi Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq xavfli ob'ektdagi avariya natijasida zarar etkazganligi uchun xavfli ob'ektning egasi. majburiy sug'urta xavfli ob'ekt egasining xavfli ob'ektdagi avariya natijasida zarar etkazganlik uchun fuqarolik javobgarligi;

11) "Madaniy meros to'g'risida" 2002 yil 25 iyundagi 73-FZ Federal qonuni bilan belgilangan madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish bo'yicha tegishli organ tomonidan tasdiqlangan madaniy meros ob'ektini saqlash bo'yicha bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi. "Rossiya Federatsiyasi xalqlarining ob'ektlari (tarix va madaniyat yodgorliklari)", ushbu ob'ektni restavratsiya qilish, konservatsiya qilish, ta'mirlash va zamonaviy foydalanishga moslashtirish paytida;

12) texnik reja"To'g'risida" 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq tayyorlangan kapital qurilish ob'ekti. davlat ro'yxatidan o'tkazish ko `chmas mulk";

3.1. 3-bandning 6 va 9-bandlarida nazarda tutilgan Bu maqola Hujjat va xulosada ma'lumotlar bo'lishi kerak me'yoriy qiymatlar kapital qurilish ob'ektining energiya samaradorligiga qo'yiladigan talablarga kiritilgan ko'rsatkichlar va o'rganishlar, o'lchovlar, ekspertizalar, sinovlar va boshqalar natijasida qurilgan, rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ektiga nisbatan aniqlangan bunday ko'rsatkichlarning haqiqiy qiymatlari. ma'lumotlar, buning asosida bunday ob'ekt energiya samaradorligi talablariga va foydalaniladigan energiya resurslarini hisobga olish asboblari bilan jihozlanishi talablariga muvofiqligi. Qurilish, rekonstruksiya qilish jarayonida turar-joy binosi davlat qurilish nazorati organining xulosasida energiya tejash va energiya samaradorligini oshirish to‘g‘risidagi qonun hujjatlariga muvofiq belgilanadigan ko‘p qavatli uyning energiya samaradorligi sinfi to‘g‘risidagi ma’lumotlar ham bo‘lishi kerak.

3.2. Ushbu moddaning uchinchi qismining 1, 2, 3 va 9-bandlarida nazarda tutilgan hujjatlar (ularning nusxalari yoki ulardagi ma’lumotlar) ushbu moddaning 2-qismida ko‘rsatilgan organlar, davlat organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari va ularga bo‘ysunuvchi organlar tomonidan so‘raladi. davlat organlari yoki agar ishlab chiquvchi ko'rsatilgan hujjatlarni mustaqil ravishda taqdim qilmagan bo'lsa, ko'rsatilgan hujjatlar ixtiyorida bo'lgan mahalliy o'zini o'zi boshqarish tashkilotlari.

3.3. Ushbu moddaning uchinchi qismining 1, 4, 5, 6, 7 va 8-bandlarida nazarda tutilgan hujjatlar, agar ko‘rsatilgan hujjatlar (ularning nusxalari yoki ulardagi ma’lumotlar) davlat ixtiyorida bo‘lmasa, ariza beruvchi tomonidan mustaqil ravishda yuboriladi. hokimiyat organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari yoki unga bo'ysunuvchi davlat organlari yoki mahalliy o'zini o'zi boshqarish tashkilotlari. Agar ushbu qismda ko‘rsatilgan hujjatlar davlat hokimiyati organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari yoki davlat organlariga yoki mahalliy davlat hokimiyati organlariga bo‘ysunuvchi tashkilotlarning ixtiyorida bo‘lsa, bunday hujjatlar ushbu moddaning 2-qismida ko‘rsatilgan organ tomonidan ixtiyorida bo‘lgan organlar va tashkilotlardan talab qilinadi. agar ishlab chiquvchi ushbu hujjatlarni mustaqil ravishda taqdim qilmagan bo'lsa, ushbu hujjatlardan.

3.4. Ushbu moddaning 2-qismida ko‘rsatilgan organlarning idoralararo so‘rovlari bo‘yicha ushbu moddaning uchinchi qismida nazarda tutilgan hujjatlar (ularning nusxalari yoki ulardagi ma’lumotlar) davlat organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari va davlat organlariga bo‘ysunuvchi tashkilotlar yoki mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan taqdim etiladi. , ushbu hujjatlar tegishli idoralararo so'rov olingan kundan boshlab uch ish kunidan kechiktirmay ixtiyorida joylashgan.

4. Rossiya Federatsiyasi Hukumati kapital qo'yish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni to'liq hajmda olish uchun ushbu moddaning 3-qismida nazarda tutilganlarga qo'shimcha ravishda ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat olish uchun zarur bo'lgan boshqa hujjatlarni ham belgilashi mumkin. davlat reestridagi qurilish ob'ekti.

4.1. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish uchun faqat ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida ko'rsatilgan hujjatlarni talab qilishga yo'l qo'yiladi. Ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida nazarda tutilgan hujjatlar elektron shaklda yuborilishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi hukumati yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining davlat hokimiyatining yuqori ijro etuvchi organi (Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi hokimiyat organlari, mahalliy hokimiyat organlari tomonidan ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berish holatlariga nisbatan). ) ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida ko‘rsatilgan hujjatlarni topshirish va foydalanishga topshirishga ruxsatnomalar berish faqat elektron shaklda amalga oshiriladigan holatlarni belgilashi mumkin. Ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida ko'rsatilgan hujjatlarni ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat berishga vakolatli federal ijro etuvchi hokimiyat organlariga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organlariga, mahalliy hokimiyatlarga, davlat atom energiyasiga yuborish tartibi. "Rosatom" korporatsiyasi yoki elektron shaklda "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tashkil etiladi.

5. Qurilish uchun ruxsatnomani bergan organ, Atom energiyasi bo'yicha davlat korporatsiyasi "Rosatom" yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi ruxsat berish uchun ariza olingan kundan boshlab etti ish kuni ichida ob'ektni foydalanishga topshirish, ushbu moddaning 3-bandida ko'rsatilgan hujjatlarning mavjudligi va rasmiylashtirilishining to'g'riligini tekshirishni, kapital qurilish ob'ektini tekshirishni ta'minlashi va ariza beruvchiga ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma berishi yoki bunday ob'ektni berishni rad etishi shart. rad etish sabablarini ko'rsatgan holda ruxsatnoma. Qurilayotgan, rekonstruksiya qilinayotgan kapital qurilish ob’ektining qurilishga ruxsatnomada ko‘rsatilgan talablarga, kapital qurilish ob’ektini qurish, rekonstruksiya qilishga qo‘yiladigan talablarga muvofiqligini tekshirish chog‘ida shaharsozlik rejasi berilgan sanada belgilangan. Qurilishga ruxsat olish uchun taqdim etilgan er uchastkasi tekshiriladi yoki chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruksiya qilishda hududni rejalashtirish loyihasi va er tuzish loyihasi talablari (chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruksiya qilish hollari bundan mustasno) ob'ekt hududni rejalashtirish hujjatlarini tayyorlashni talab qilmaydi), joylashtirish uchun er uchastkasini shakllantirishni talab qilmaydigan chiziqli ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berilgan taqdirda, hududni rejalashtirish loyihasida belgilangan talablar, shuningdek yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish, yerga muvofiq belgilangan cheklovlar va boshqalar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi, loyiha hujjatlari talablari, shu jumladan energiya samaradorligi talablari va kapital qurilish ob'ektini foydalaniladigan energiya resurslarini hisobga olish moslamalari bilan jihozlash talablari. Agar kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish jarayonida ushbu Kodeks 54-moddasining 1-qismiga muvofiq davlat qurilish nazorati amalga oshirilsa, bunday ob'ektni qurishga ruxsat bergan organ tomonidan tekshirish amalga oshirilmaydi.

6. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish uchun quyidagilar asos bo'ladi:

1) ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida ko'rsatilgan hujjatlarning yo'qligi;

2) kapital qurilish ob'ektining kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish uchun qurilishga ruxsat olish uchun taqdim etilgan er uchastkasining shaharsozlik rejasi berilgan sanada belgilangan talablarga mos kelmasligi yoki chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruksiya qilish, kapital ta'mirlash, hududni rejalashtirish loyihasi va yer tuzish loyihasi talablari bilan (chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruksiya qilish hududni rejalashtirish hujjatlarini tayyorlashni talab qilmaydigan hollar bundan mustasno) joylashtirish uchun er uchastkasini shakllantirishni talab qilmaydigan chiziqli ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berilgan taqdirda, hududni rejalashtirish loyihasi tomonidan belgilangan;

3) kapital qurilish ob'ektining qurilish ruxsatnomasida belgilangan talablarga mos kelmasligi;

4) qurilayotgan, rekonstruksiya qilinayotgan kapital qurilish obyekti parametrlarining loyiha hujjatlariga mos kelmasligi;

5) kapital qurilish ob'ektining er uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishga va (yoki) ob'ektni joylashtirishga ruxsat berilgan sanada Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonun hujjatlariga muvofiq belgilangan cheklovlarga mos kelmasligi; ushbu cheklashlar ushbu Kodeksning 51-moddasi 7-qismining 9-bandida nazarda tutilgan hollarda qabul qilingan hududdan foydalanish uchun maxsus shart-sharoitlarga ega zonani belgilash yoki o'zgartirish to'g'risidagi qarorda nazarda tutilgan hollar bundan mustasno; qurilayotgan, rekonstruksiya qilinayotgan, joylashtirilishi munosabati bilan hududdan foydalanish uchun alohida shart-sharoitlarga ega zona tashkil etilgan yoki o‘zgartirilgan kapital qurilish obyekti foydalanishga topshirilmagan bo‘lsa.

6.1. Ushbu moddaning 3.2 va 3.3-qismlariga muvofiq so'ralgan hujjatlarning olinmaganligi (kechiktirilganligi) ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish uchun asos bo'la olmaydi.

8. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

9. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma (chiziqli ob'ekt bundan mustasno) ishlab chiquvchiga federal ijro etuvchi hokimiyat organi, Rossiya Federatsiyasi sub'ektining ijro etuvchi hokimiyati, mahalliy hukumat, atom energiyasi davlat korporatsiyasi tomonidan beriladi. "Rosatom" yoki "Roskosmos" Davlat kosmik korporatsiyasining qurilishga ruxsat bergan faoliyati, qurilgan, rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ektining joylashuvi, er uchastkasi chegaralarida muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlarining joylashuvi ko'rsatilgan diagramma nusxasi. yer uchastkasini rejalashtirish tashkilotiga esa bunday nusxani shaharsozlik faoliyatini ta’minlash davlat axborot tizimiga joylashtirish uchun bepul topshirildi.

9.1. Qo'yish uchun ruxsat bergan federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi, "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi. ob'ekt foydalanishga topshirilganda, bunday ruxsat berilgan kundan boshlab besh ish kuni ichida beriladi (shu jumladan foydalanish yagona tizim idoralararo elektron hamkorlik va u bilan bog'liq mintaqaviy tizimlar idoralararo elektron o'zaro hamkorlik) davlatga joylashtirish uchun vakolatli shaxslarga o'tkazish axborot tizimlari Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat hokimiyati organlarining shaharsozlik faoliyatini ta'minlash, shahar tumanlari, shahar tumanlarining mahalliy hokimiyatlari ushbu Kodeksning 56-moddasi 5-qismining 3, 9 - 9.2, 11 va 12-bandlarida ko'rsatilgan ma'lumotlar, hujjatlar, materiallar. .

10. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma barpo etilgan kapital qurilish ob'ektini davlat ro'yxatidan o'tkazish, hujjatlarga o'zgartirishlar kiritish uchun asos bo'ladi. davlat hisobi rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ekti.

10.1. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnomaning majburiy ilovasi "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" gi 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq tuzilgan, ariza beruvchi tomonidan taqdim etilgan kapital qurilish ob'ektining texnik rejasidir. .

11. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomada kapital qurilish ob'ekti to'g'risidagi uning holatini amalga oshirish uchun zarur bo'lgan hajmdagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. kadastr ro'yxatidan o'tkazish. Bunday ma'lumotlarning tarkibi "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" gi 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq texnik rejaning grafik va matn qismlarida ma'lumotlarning tarkibi uchun belgilangan talablarga mos kelishi kerak.

11.1. Kapital qurilish ob'ekti qurilishi tugagandan so'ng, qurilishni amalga oshiruvchi shaxs natijalarni bunday ob'ektni ishlab chiqaruvchiga topshirishi shart. muhandislik tadqiqotlari, loyiha hujjatlari, kapital qurilish ob'ektini muhandislik-texnik ta'minlash tarmoqlari uchastkalari, inshootlari, uchastkalari ekspertizasi sertifikatlari, bunday ob'ektni ishlatish uchun zarur bo'lgan boshqa hujjatlar.

11.2. Madaniy meros ob'ektini saqlash bo'yicha ishlarni amalga oshirayotganda, Rossiya Federatsiyasining madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan xususiyatlarni hisobga olgan holda bunday ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma beriladi.

12. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish shakli Rossiya Federatsiyasining vakolatli hukumati tomonidan belgilanadi. federal agentlik ijro etuvchi hokimiyat.

13. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berilgan kundan boshlab uch ish kuni ichida bunday ruxsatnomani bergan organ, agar ruxsatnoma bo'lsa, davlat qurilish nazoratini amalga oshirishga vakolatli federal ijroiya organiga bunday ruxsatnomaning nusxasini yuboradi. ob'ektni foydalanishga topshirish uchun berilgan bo'lsa, ushbu Kodeksning 6-moddasi 5.1-bandida ko'rsatilgan kapital qurilish yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat qurilish nazoratini amalga oshirishga vakolatli ijro etuvchi organiga, agar ruxsatnoma berilgan bo'lsa. boshqa kapital qurilish obyektlarini foydalanishga topshirish.

14. Ushbu Kodeksning 51-moddasi 7-qismining 9-bandida nazarda tutilgan hollarda, ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berilgan kundan boshlab uch ish kuni ichida federal ijroiya organi, ta'sis etuvchi hokimiyatning ijro etuvchi organi. Bunday ruxsatnomani bergan Rossiya Federatsiyasining sub'ekti, mahalliy davlat hokimiyati organi, Atom energiyasi davlat korporatsiyasi "Rosatom" yoki "Roskosmos" Koinot faoliyati davlat korporatsiyasi, shu jumladan idoralararo elektron o'zaro hamkorlikning yagona tizimi va ulangan idoralararo elektron o'zaro hamkorlikning mintaqaviy tizimlaridan foydalangan holda unga) tegishli ruxsatnoma berilgan ob'ekt joylashganligi munosabati bilan hududdan foydalanish uchun alohida shartlar mavjud zonani belgilash yoki o'zgartirish to'g'risida qaror qabul qilgan davlat hokimiyati va boshqaruvi organlariga yoki mahalliy davlat hokimiyati organlariga bunday ruxsatnomaning nusxasi. ob'ektni foydalanishga topshirish.

15. Agar ushbu Kodeks 51-moddasining 17-bandiga muvofiq ob'ektni qurish yoki rekonstruksiya qilish uchun qurilishga ruxsatnoma berish talab etilmasa, ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma talab etilmaydi.

16. Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini qurish yoki rekonstruksiya qilishda yoki bog 'uyi quruvchi yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini yoki bog' uyini qurish yoki rekonstruksiya qilish tugallangan kundan boshlab bir oydan kechiktirmay taqdim etadi. qattiq Nusxa qurilish ruxsatnomalarini berishga vakolatli federal ijroiya organiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organiga yoki mahalliy davlat hokimiyati organiga, shu jumladan ko'p funktsiyali markaz orqali shaxsiy murojaat orqali yoki ushbu organlarga qaytarib olish kvitansiyasi bilan pochta orqali yuboriladi. yoki yagona davlat portali va kommunal xizmatlar yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini yoki bog 'uyini qurish yoki rekonstruksiya qilish tugallanganligi to'g'risidagi xabar (keyingi o'rinlarda qurilishni tugatish to'g'risidagi xabar). Qurilish tugaganligi to'g'risidagi bildirishnomada ushbu Kodeks 51.1-moddasi 1-qismining 1-5, 7 va 8-bandlarida nazarda tutilgan ma'lumotlar, shuningdek qurilgan yoki rekonstruksiya qilinadigan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog 'uyining parametrlari to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. to'lov bo'yicha davlat boji huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazishni amalga oshirish uchun ushbu moddaning 19-qismining 5-bandida nazarda tutilgan ishlab chiquvchiga xabarnoma yuborish usuli bo'yicha. Qurilish tugallanganligi to'g'risidagi xabarga ilova qilinadi:

1) ushbu Kodeks 51.1-moddasi uchinchi qismining 2 va 3-bandlarida nazarda tutilgan hujjatlar;

2) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog 'uyining texnik rejasi;

3) er uchastkasining huquq egalari o'rtasida ularning umumiy mulk huquqidagi ulushlarini belgilash to'g'risida tuzilgan shartnoma. kasrli egalik qurilgan yoki rekonstruksiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti uchun yoki bog 'uyi yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog' uyi qurilayotgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan er uchastkasi ikki yoki undan ortiq fuqaroga umumiy ulushli mulk huquqida yoki ko'plab shaxslar tomonidan ijaraga olish huquqida tegishli bo'lgan taqdirda; ijarachi.

17. Qurilish tugallanganligi to‘g‘risidagi bildirishnomada ushbu moddaning 16-qismining birinchi xatboshida nazarda tutilgan ma’lumotlar bo‘lmasa yoki unga ilova qilingan va ushbu moddaning 16-qismining 1-3-bandlarida nazarda tutilgan hujjatlar mavjud bo‘lmagan taqdirda; shuningdek, agar yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyini qurish yoki rekonstruksiya qilish amalga oshirilgan rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi xabar olingan kundan boshlab o'n yil o'tgandan keyin qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi xabar olingan bo'lsa; yoki bunday yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyini qurish rejalashtirilganligi to'g'risidagi bildirishnoma ilgari yuborilmagan bo'lsa (shu jumladan, ushbu Kodeksning 51.1-moddasi 6-qismiga muvofiq ishlab chiqaruvchiga qaytarilgan), federal organ tomonidan qurilishga ruxsat berish huquqiga ega. ijro etuvchi organ, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi yoki mahalliy davlat hokimiyati tomonidan hisob-kitob qilingan kundan boshlab uch ish kuni ichida Qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi bildirishnoma bajarilmagan taqdirda, qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi bildirishnomani va unga ilova qilingan hujjatlarni ko'rib chiqmasdan, qaytarish sabablarini ko'rsatgan holda ishlab chiqaruvchiga qaytaradi. Bunday holda, qurilishni tugatish to'g'risidagi xabar yuborilmagan deb hisoblanadi.

18. Qurilish tugallanganligi to'g'risida xabarnoma shakli ishlab chiqish va amalga oshirish uchun mas'ul federal ijroiya organi tomonidan tasdiqlanadi. davlat siyosati va qurilish, arxitektura, shaharsozlik sohasida huquqiy tartibga solish.

19. Federal ijro etuvchi organ, Rossiya Federatsiyasi sub'ektining ijro etuvchi organi yoki qurilish ruxsatnomalarini berishga vakolatli mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi qurilishni tugatish to'g'risidagi xabarni olgan kundan boshlab etti ish kuni ichida:

1) qurilayotgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog' uyi qurilishining tugallanganligi to'g'risidagi bildirishnomada ko'rsatilgan parametrlarining yerdan foydalanish qoidalarida belgilangan ruxsat etilgan qurilish, kapital qurilish ob'ektlarini rekonstruktsiya qilishning chegaraviy parametrlariga muvofiqligini tekshiradi. rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi bildirishnoma olingan sanada amal qiladigan qurilish, hududni rejalashtirish hujjatlari, va majburiy talablar kapital qurilish ob'ektlarining ushbu Kodeksda belgilangan parametrlariga, boshqa federal qonunlar(shu jumladan, belgilangan chegara parametrlari yoki kapital qurilish obʼyektlarining parametrlariga qoʻyiladigan majburiy talablar tegishli organ tomonidan rejalashtirilgan qurilish toʻgʻrisidagi bildirishnoma olingan kundan keyin oʻzgartirilgan va qurilishning tugallanganligi toʻgʻrisidagi bildirishnoma koʻrsatilgan parametrlarga muvofiqligini tasdiqlagan taqdirda) qurilayotgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining chegaraviy parametrlari va kapital qurilish ob'ektlarining parametrlariga qo'yiladigan majburiy talablar rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi bildirishnoma olingan sanada amal qiladi). Agar qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi bildirishnomada qurilgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan yakka tartibdagi uy-joy yoki bog 'uyining parametrlari tugatish to'g'risidagi bildirishnoma olingan sanada amalda bo'lgan kapital qurilish ob'ektlarining parametrlariga qo'yiladigan cheklovchi parametrlarga va majburiy talablarga muvofiqligi tasdiqlansa. Qurilish, qurilayotgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyi parametrlarining belgilangan cheklash parametrlariga muvofiqligi va kapital qurilish ob'ektlarining parametrlariga qo'yiladigan majburiy talablar qurilish tugallanganligi to'g'risida xabar olingan sanada amal qiladi. qurilish;

2) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini yoki bog 'uyini ko'zdan kechirish yo'li bilan yakka tartibdagi uy-joy yoki bog' uyi ob'ektining tashqi ko'rinishi ushbu ob'ekt yoki uyning tashqi ko'rinishining tavsifiga muvofiqligini tekshiradi, bu esa ushbu ob'ektning ilovasi hisoblanadi. ushbu Kodeksning 51.1-moddasi 8-bandi rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi bildirishnomada, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog' uyi rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi xabarnomada ko'rsatilgan parametrlarning belgilangan parametrlarga va (yoki) mos kelmasligi to'g'risida xabarnoma yuborilmagan. yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini yoki bog 'uyini joylashtirishga yo'l qo'yilmasligi yer uchastkasi ushbu Kodeksning 51.1-moddasi 10-qismining 4-bandida ko'rsatilgan asoslar bo'yicha) yoki odatiy arxitektura yechimi, federal yoki mintaqaviy ahamiyatga ega tarixiy aholi punkti chegaralarida yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog 'uyi ob'ektini qurish yoki rekonstruksiya qilishda rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi xabarnomada ko'rsatilgan;

3) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektidan yoki bog 'uyidan ruxsat etilgan foydalanish turi rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi bildirishnomada ko'rsatilgan ruxsat etilgan foydalanish turiga mos kelishini tekshiradi;

4) Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonun hujjatlariga muvofiq belgilangan cheklovlarga muvofiq yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini yoki bog 'uyini joylashtirishning maqbulligini tekshiradi, qurilish tugaganligi to'g'risidagi xabarni olgan sanada, bundan mustasno. agar ushbu cheklovlar qurilishi rejalashtirilgan kapital qurilish ob'ektiga nisbatan qabul qilingan hududdan foydalanish uchun alohida shartlar bo'lgan zonani belgilash yoki o'zgartirish to'g'risidagi qarorda nazarda tutilgan bo'lsa va bunday kapital qurilish ob'ekti o'rnatilmagan bo'lsa. ishga tushirish;

5) quruvchiga qurilishning tugallanganligi to‘g‘risidagi bildirishnomada ko‘rsatilgan tartibda qurilgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan yakka tartibdagi uy-joy yoki bog‘ uyining shaharsozlik to‘g‘risidagi qonun hujjatlari talablariga muvofiqligi to‘g‘risida bildirishnoma yuboradi. shaharsozlik to‘g‘risidagi qonun hujjatlari talablari asosida qurilgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog‘ uyi bunday xabarnoma yuborish uchun barcha asoslarni ko‘rsatgan holda. Qurilayotgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog' uyining shaharsozlik faoliyati to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga muvofiqligi to'g'risida xabar berish shakllari shaharsozlik faoliyati to'g'risidagi qonun hujjatlari qurilish, arxitektura, shaharsozlik sohasidagi davlat siyosati va huquqiy tartibga solishni ishlab chiqish va amalga oshirish uchun mas'ul bo'lgan federal ijroiya organi tomonidan tasdiqlanadi.

20. Qurilayotgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan yakka tartibdagi uy-joy yoki bog‘ uyi shaharsozlik to‘g‘risidagi qonun hujjatlari talablariga nomuvofiqligi to‘g‘risidagi xabar faqat quyidagi hollarda yuboriladi:

1) qurilgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog 'uyining parametrlari ushbu moddaning 19-qismining 1-bandida ko'rsatilgan kapital qurilish ob'ektlarini ruxsat etilgan qurish, rekonstruksiya qilishning cheklovchi parametrlariga, erdan foydalanishning belgilangan qoidalariga mos kelmasa; rivojlantirish, hududni rejalashtirish hujjatlari yoki ushbu Kodeksda, boshqa federal qonunlarda belgilangan kapital qurilish ob'ektlarining parametrlariga qo'yiladigan majburiy talablar;

2) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektining yoki bog 'uyining tashqi ko'rinishi bunday ob'ekt yoki uyning tashqi ko'rinishining tavsifiga mos kelmasa, bu qurilish rejalashtirilganligi to'g'risidagi bildirishnomaga yoki namunaviy arxitektura hujjatlariga ilova hisoblanadi. rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi bildirishnomada ko'rsatilgan qaror yoki yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining rejalashtirilgan qurilishi to'g'risidagi xabarnomada ko'rsatilgan parametrlarning belgilangan parametrlarga nomuvofiqligi va (yoki) yo'l qo'yilmasligi to'g'risida xabarnoma ishlab chiqaruvchiga yuborilgan bo'lsa. Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini yoki bog 'uyini ushbu Kodeks 51.1-moddasi 10-qismining 4-bandida ko'rsatilgan asosda er uchastkasiga joylashtirish, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini yoki bog' uyini qurish yoki rekonstruktsiya qilishda. federal yoki mintaqaviy ahamiyatga ega bo'lgan tarixiy aholi punktining chegaralari;

3) qurilgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan kapital qurilish ob'ektidan ruxsat etilgan foydalanish turi rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi bildirishnomada ko'rsatilgan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektidan yoki bog' uyidan ruxsat etilgan foydalanish turiga mos kelmasa;

4) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini yoki bog 'uyini joylashtirishga Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonun hujjatlariga muvofiq qurilish tugaganligi to'g'risidagi bildirishnoma olingan kundan boshlab belgilangan cheklovlarga muvofiq ruxsat berilmaydi, bundan mustasno. agar ushbu cheklovlar kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruktsiya qilish rejalashtirilgan bo'lsa, ushbu hududdan foydalanish uchun alohida shartlar mavjud bo'lgan zonani belgilash yoki o'zgartirish to'g'risidagi qarorda nazarda tutilgan bo'lsa va bunday kapital qurilish ob'ekti mavjud bo'lmasa. foydalanishga topshirildi.

21. Qurilgan yoki rekonstruksiya qilingan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog 'uyining shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga mos kelmasligi to'g'risidagi xabarning nusxasi ushbu moddaning 19-qismida belgilangan muddatda federal ijroiya organi tomonidan yuboriladi. Huquqlarni ro'yxatga olish organiga qurilish uchun ruxsatnomalar berishga vakolatli organ, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi yoki mahalliy davlat hokimiyati organi, shuningdek:

1) agar ushbu xabar ushbu moddaning 20-qismining 1 yoki 2-bandlarida nazarda tutilgan asoslar bo'yicha ishlab chiqaruvchiga yuborilgan bo'lsa, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining davlat qurilish nazoratini amalga oshirishga vakolatli ijro etuvchi organiga;

2) Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish sohasida vakolatli ijro etuvchi organiga, agar ushbu xabarnoma ishlab chiqaruvchiga Rossiya Federatsiyasining 20-qismining 2-bandida nazarda tutilgan asoslar bo'yicha yuborilgan bo'lsa. Bu maqola;

3) 20-qismning 3 yoki 4-bandlarida nazarda tutilgan asoslar bo'yicha ushbu bildirishnoma ishlab chiqaruvchiga yuborilgan taqdirda, davlat yer nazoratini amalga oshirishga vakolatli federal ijroiya organiga, shahar er nazoratini amalga oshiruvchi mahalliy o'zini o'zi boshqarish organiga. ushbu maqoladan.

1. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma - qurilish ruxsatnomasiga, loyiha hujjatlariga muvofiq kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish to'liq hajmda tugallanganligini, shuningdek qurilgan, rekonstruksiya qilinayotgan kapital qurilish ob'ektining muvofiqligini tasdiqlovchi hujjat. qurilishga ruxsat olish uchun taqdim etilgan er uchastkasining shaharsozlik rejasi berilgan sanada belgilangan kapital ob'ektni qurish, rekonstruksiya qilish, yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish yoki qurilishda - chiziqli ob'ektni rekonstruksiya qilish, hududni rejalashtirish loyihasi va yer tuzish loyihasi (chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruksiya qilish rejalashtirish hujjatlarini tayyorlash talab etilmaydigan hollar bundan mustasno), hududni rejalashtirish loyihasiga ruxsat berilgan taqdirda. joylashtirish uchun chiziqli ob'ektni ishga tushirish er uchastkasini shakllantirish talab qilinmaydi, shuningdek, Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonun hujjatlariga muvofiq belgilangan cheklovlar.

2. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ishlab chiqaruvchi federal ijro etuvchi hokimiyat organiga, Rossiya Federatsiyasi sub'ektining ijro etuvchi hokimiyatiga, mahalliy hokimiyatga, "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasiga yoki qurilishni bergan "Roskosmos" Davlat kosmik korporatsiyasiga murojaat qiladi. ruxsatnoma, to'g'ridan-to'g'ri yoki ko'p funktsional markaz orqali ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat olish uchun ariza bilan. Ismlarida "ixtisoslashtirilgan quruvchi" degan so'zlarni o'z ichiga olgan quruvchilar ham uy-joy qurish uchun yagona axborot tizimidan foydalangan holda ushbu ariza bilan murojaat qilishlari mumkin, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjatiga muvofiq, uy-joy qurish uchun ruxsatnoma berilgan hollar bundan mustasno. ob'ektni foydalanishga topshirish uy-joy qurilishi yagona axborot tizimi bilan birlashtirilishi kerak bo'lgan boshqa axborot tizimlari orqali chiqariladi.

3. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish to'g'risida qaror qabul qilish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

1) er uchastkasiga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlar, shu jumladan, servitut belgilash to'g'risidagi shartnoma, jamoat servitutini belgilash to'g'risidagi qaror;

3) qurilishga ruxsatnoma;

4) kapital qurilish ob'ektini qabul qilish dalolatnomasi (qurilish shartnomasi asosida qurish, rekonstruksiya qilishda);

6) qurilayotgan, rekonstruksiya qilinayotgan kapital qurilish ob'ekti parametrlarining loyiha hujjatlariga, shu jumladan energiya samaradorligiga qo'yiladigan talablarga va kapital qurilish ob'ektini foydalanilayotgan energiya resurslarini hisobga olish asboblari bilan jihozlashga qo'yiladigan talablarga muvofiqligini tasdiqlovchi dalolatnoma. qurilishni amalga oshiruvchi shaxs (qurilish shartnomasi asosida qurilish, rekonstruksiya qilishda buyurtmachi tomonidan, shuningdek qurilishni nazorat qiluvchi shaxs tomonidan qurilishni amalga oshiruvchi va quruvchi yoki texnik shartnoma asosida nazorat qilish);

7) qurilgan, rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ektining texnik shartlarga muvofiqligini tasdiqlovchi va kommunal tarmoqlardan foydalanuvchi tashkilotlar vakillari tomonidan imzolangan hujjatlar (agar mavjud bo'lsa);

9) qurilayotgan, rekonstruksiya qilinayotgan kapital qurilish ob'ektining loyiha hujjatlari talablariga muvofiqligi to'g'risidagi davlat qurilish nazorati organining (ushbu Kodeks 54-moddasining 1-qismiga muvofiq davlat qurilish nazorati nazarda tutilgan taqdirda) xulosasi. (shu jumladan ushbu Kodeksning 49-moddasi 3.8 va 3.9-qismlariga muvofiq kiritilgan o'zgartirishlarni hisobga olgan loyiha hujjatlari), shu jumladan energiya samaradorligiga qo'yiladigan talablar va kapital qurilish ob'ektini foydalanilgan energiya resurslarini hisobga olish asboblari bilan jihozlash talablari. , ushbu Kodeksning 54-moddasi 7-bandida nazarda tutilgan hollarda federal davlat ekologik nazoratini amalga oshirishga vakolatli federal ijro etuvchi organning (bundan buyon matnda federal davlat ekologik nazorat organi deb yuritiladi) xulosasi;

10) Rossiya Federatsiyasining fuqarolik sug'urtasi to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq xavfli ob'ekt egasining fuqarolik javobgarligini majburiy sug'urta qilish to'g'risidagi shartnoma tuzilganligini tasdiqlovchi hujjat. xavfli ob'ekt egasining xavfli ob'ektdagi avariya natijasida zarar etkazganlik uchun javobgarligi;

11) "Madaniy meros ob'ektlari to'g'risida" 2002 yil 25 iyundagi 73-FZ Federal qonunida belgilangan madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish bo'yicha tegishli organ tomonidan tasdiqlangan madaniy meros ob'ektini saqlash bo'yicha bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi. Rossiya Federatsiyasi xalqlarining merosi (tarix va madaniyat yodgorliklari), ushbu ob'ektni restavratsiya qilish, konservatsiya qilish, ta'mirlash va zamonaviy foydalanishga moslashtirish paytida;

12) "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" 2015 yil 13 iyuldagi N 218-FZ Federal qonuniga muvofiq tayyorlangan kapital qurilish ob'ektining texnik rejasi;

3.1. Ushbu moddaning 3-qismining 6 va 9-bandlarida ko'rsatilgan hujjat va xulosa kapital qurilish ob'ektining energiya samaradorligiga qo'yiladigan talablarga kiritilgan ko'rsatkichlarning standart qiymatlari va haqiqiy qiymatlar to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak. O'rganishlar, o'lchovlar, ekspertizalar, sinovlar natijasida qurilgan, rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ektiga nisbatan aniqlangan bunday ko'rsatkichlar, shuningdek boshqa ma'lumotlar, ularning asosida bunday ob'ektning energiya samaradorligi talablariga muvofiqligi. foydalaniladigan energiya resurslarini hisobga olish priborlari bilan jihozlanishiga talablar belgilanadi. Ko‘p qavatli uyni qurish, rekonstruksiya qilishda davlat qurilish nazorati organining xulosasida energiya tejash va energiya samaradorligini oshirish to‘g‘risidagi qonun hujjatlariga muvofiq belgilanadigan ko‘p qavatli uyning energiya samaradorligi sinfi to‘g‘risidagi ma’lumotlar ham bo‘lishi kerak.

3.2. Ushbu moddaning uchinchi qismining 1, 2, 3 va 9-bandlarida nazarda tutilgan hujjatlar (ularning nusxalari yoki ulardagi maʼlumotlar) ushbu moddaning 2-qismida koʻrsatilgan organlar tomonidan davlat organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari va davlat organlariga boʻysunuvchi organlar tomonidan soʻraladi. yoki ushbu hujjatlar ixtiyorida bo'lgan mahalliy davlat hokimiyati organlari, agar ishlab chiquvchi ushbu hujjatlarni mustaqil ravishda taqdim etmagan bo'lsa.

4.1. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish uchun faqat ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida ko'rsatilgan hujjatlarni talab qilishga yo'l qo'yiladi. Ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida nazarda tutilgan hujjatlar elektron shaklda yuborilishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi hukumati yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining davlat hokimiyatining yuqori ijro etuvchi organi (Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi hokimiyat organlari, mahalliy hokimiyat organlari tomonidan ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berish holatlariga nisbatan). ) ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida ko‘rsatilgan hujjatlarni topshirish va foydalanishga topshirishga ruxsatnomalar berish faqat elektron shaklda amalga oshiriladigan holatlarni belgilashi mumkin. Ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida ko'rsatilgan hujjatlarni ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishga vakolatli federal ijro etuvchi hokimiyat organlariga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organlariga, mahalliy davlat hokimiyati organlariga, atom energiyasi davlat korporatsiyasiga yuborish tartibi. "Rosatom" yoki elektron shaklda "Roskosmos" kosmik faoliyat bo'yicha davlat korporatsiyasi Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tashkil etiladi.

6. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish uchun quyidagilar asos bo'ladi:

1) ushbu moddaning 3 va 4-qismlarida ko'rsatilgan hujjatlarning yo'qligi;

3) kapital qurilish ob'ektining qurilish ruxsatnomasida belgilangan talablarga mos kelmasligi;

4) qurilayotgan, rekonstruksiya qilinayotgan kapital qurilish obyekti parametrlarining loyiha hujjatlariga mos kelmasligi;

6.1. Ushbu moddaning 3.2 va 3.3-qismlariga muvofiq so'ralgan hujjatlarning olinmaganligi (kechiktirilganligi) ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish uchun asos bo'la olmaydi.

8. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

9. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma (chiziqli ob'ekt bundan mustasno) ishlab chiqaruvchiga federal ijroiya hokimiyati, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi hokimiyati, mahalliy hokimiyat, davlat atom energiyasi Qurilishga ruxsat bergan "Rosatom" korporatsiyasi yoki Roskosmosning Davlat kosmik korporatsiyasining faoliyati, qurilgan, rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ektining joylashuvi, er chegaralaridagi muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlarining joylashuvi ko'rsatilgan diagramma nusxasi. yer uchastkasi va er uchastkasini rejalashtirish tashkilotiga bunday nusxani shaharsozlik faoliyatini ta’minlash davlat axborot tizimiga joylashtirish uchun bepul topshirildi.

9.1. Ob'ektni joylashtirishga ruxsat bergan federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy davlat hokimiyati organi, "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi. foydalanishga topshirilgan kundan boshlab besh ish kuni ichida bunday ruxsatnoma (shu jumladan idoralararo elektron o'zaro hamkorlikning yagona tizimi va unga ulangan idoralararo elektron hamkorlikning mintaqaviy tizimlaridan foydalangan holda) Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat organlariga berilishi ta'minlanadi; ushbu Kodeksning 56-moddasi 5-qismining 3, 9 - 9.2, 11 va 12-bandlarida ko'rsatilgan ma'lumotlar, hujjatlar, materiallar, shahar tumanlari, shahar tumanlarining mahalliy davlat hokimiyati organlari.

10. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma qurilgan kapital qurilish ob'ektini davlat ro'yxatidan o'tkazish, rekonstruksiya qilinayotgan kapital qurilish ob'ektining davlat hisobi hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish uchun asos bo'ladi.

10.1. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnomaning majburiy ilovasi "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq tuzilgan, ariza beruvchi tomonidan taqdim etilgan kapital qurilish ob'ektining texnik rejasidir. .

11. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomada kapital qurilish ob'ekti to'g'risidagi ma'lumotlar uning davlat kadastrini ro'yxatga olish uchun zarur bo'lgan miqdorda bo'lishi kerak. Bunday ma'lumotlarning tarkibi "Ko'chmas mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" gi 2015 yil 13 iyuldagi 218-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq texnik rejaning grafik va matn qismlarida ma'lumotlarning tarkibi uchun belgilangan talablarga mos kelishi kerak.

11.1. Kapital qurilish ob'ekti qurilishi tugagandan so'ng, qurilishni amalga oshiruvchi shaxs bunday ob'ektni ishlab chiqaruvchiga muhandislik tadqiqotlari natijalarini, loyiha hujjatlarini, ishlarni, inshootlarni, muhandislik uchastkalarini ekspertizadan o'tkazish guvohnomalarini topshirishi shart. kapital qurilish ob'ektini texnik qo'llab-quvvatlash tarmoqlari, bunday ob'ektni ishlatish uchun zarur bo'lgan boshqa hujjatlar.

12. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish shakli Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan vakolat berilgan federal ijroiya organi tomonidan belgilanadi.

16. Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyini qurish yoki rekonstruksiya qilishda yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini yoki bog' uyini qurish yoki rekonstruksiya qilish tugagan kundan e'tiboran bir oydan kechiktirmay, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini yoki bog' uyini qurish yoki rekonstruksiya qilishda Qurilishga ruxsat berish huquqiga ega bo'lgan federal organga, ijro etuvchi hokimiyat organiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi hokimiyatiga yoki mahalliy davlat hokimiyatiga, shu jumladan ko'p funktsiyali markaz orqali, yoki ushbu organlarga pochta orqali olinganligi to'g'risida bildirishnoma yoki pochta orqali yuborilgan qog'oz davlat va kommunal xizmatlarning yagona portali - yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyini qurish yoki rekonstruksiya qilish tugallanganligi to'g'risidagi bildirishnoma (keyingi o'rinlarda qurilishni tugatish to'g'risidagi xabar). Qurilish tugaganligi to'g'risidagi bildirishnomada ushbu Kodeks 51.1-moddasi 1-qismining 1-5, 7 va 8-bandlarida nazarda tutilgan ma'lumotlar, shuningdek qurilgan yoki rekonstruksiya qilinadigan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog 'uyining parametrlari to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak. huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazganlik uchun davlat boji to'langanligi to'g'risida, ushbu moddaning 19-qismi 5-bandida nazarda tutilgan ishlab chiquvchiga bildirishnoma yuborish usuli bo'yicha. Qurilish tugallanganligi to'g'risidagi xabarga ilova qilinadi:

1) ushbu Kodeks 51.1-moddasi uchinchi qismining 2 va 3-bandlarida nazarda tutilgan hujjatlar;

2) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi yoki bog 'uyining texnik rejasi;

3) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti bo'lgan taqdirda, er uchastkasining huquq egalari o'rtasida qurilgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektiga yoki bog' uyiga umumiy ulushli mulk huquqidagi ulushlarini aniqlash to'g'risida tuzilgan shartnoma. yoki bog 'uyi qurilgan yoki rekonstruksiya qilingan ikki va undan ortiq fuqarolarga umumiy ulushli mulk huquqida yoki ijarachi tomonida ko'p shaxslar bilan ijara huquqida tegishli bo'lsa.

17. Qurilish tugallanganligi to‘g‘risidagi bildirishnomada ushbu moddaning 16-qismining birinchi qismida nazarda tutilgan ma’lumotlar yoki unga ilova qilingan va ushbu moddaning 16-qismining 1-3-bandlarida nazarda tutilgan hujjatlar mavjud bo‘lmasa, shuningdek yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog' uyi qurish yoki rekonstruksiya qilish amalga oshirilgan rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi bildirishnoma olingan kundan boshlab o'n yil o'tgandan keyin qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi xabar yoki Bunday yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining rejalashtirilgan qurilishi ilgari yuborilmagan (shu jumladan, ushbu Kodeksning 51.1-moddasi 6-qismiga muvofiq ishlab chiqaruvchiga qaytarilgan), federal ijroiya organi tomonidan qurilishga ruxsat berish huquqiga ega. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi yoki mahalliy davlat hokimiyati tomonidan hisob-kitob qilingan kundan boshlab uch ish kuni ichida Qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi bildirishnoma bajarilmagan taqdirda, qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi bildirishnomani va unga ilova qilingan hujjatlarni ko'rib chiqmasdan, qaytarish sabablarini ko'rsatgan holda ishlab chiqaruvchiga qaytaradi. Bunday holda, qurilishni tugatish to'g'risidagi xabar yuborilmagan deb hisoblanadi.

18. Qurilish tugaganligi to'g'risida xabarnoma shakli qurilish, arxitektura, shaharsozlik sohasida davlat siyosati va huquqiy tartibga solishni ishlab chiqish va amalga oshirish uchun mas'ul bo'lgan federal ijroiya organi tomonidan tasdiqlanadi.

1) qurilayotgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog' uyi qurilishining tugallanganligi to'g'risidagi bildirishnomada ko'rsatilgan parametrlarining yerdan foydalanish qoidalarida belgilangan ruxsat etilgan qurilish, kapital qurilish ob'ektlarini rekonstruktsiya qilishning chegaraviy parametrlariga muvofiqligini tekshiradi. rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi bildirishnoma olingan sanada amal qiladigan rivojlanish, hududni rejalashtirish hujjatlari va ushbu Kodeksda, boshqa federal qonunlarda belgilangan kapital qurilish ob'ektlarining parametrlariga qo'yiladigan majburiy talablar (shu jumladan, agar belgilangan cheklovchi parametrlar yoki majburiy talablar bo'lsa). kapital qurilish ob'ektlarining parametrlari qurilayotgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti parametrlarining muvofiqligini tasdiqlovchi rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi xabar va qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi xabarnoma olingan kundan keyin o'zgartiriladi. bog 'uyi rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi bildirishnoma olingan sanada amalda bo'lgan kapital qurilish ob'ektlarining parametrlariga qo'yiladigan cheklovchi parametrlarga va majburiy talablarga). Agar qurilishning tugallanganligi to'g'risidagi bildirishnomada qurilgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan yakka tartibdagi uy-joy yoki bog 'uyining parametrlari tugatish to'g'risidagi bildirishnoma olingan sanada amalda bo'lgan kapital qurilish ob'ektlarining parametrlariga qo'yiladigan cheklovchi parametrlarga va majburiy talablarga muvofiqligi tasdiqlansa. Qurilish, qurilayotgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyi parametrlarining belgilangan cheklash parametrlariga muvofiqligi va kapital qurilish ob'ektlarining parametrlariga qo'yiladigan majburiy talablar qurilish tugallanganligi to'g'risida xabar olingan sanada amal qiladi. qurilish;

2) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini yoki bog'chani ko'zdan kechirish yo'li bilan yakka tartibdagi uy-joy qurish yoki bog' uyi ob'ektining tashqi ko'rinishi ushbu ob'ekt yoki uyning tashqi ko'rinishi tavsifiga muvofiqligini tekshiradi. ushbu Kodeksning 51.1-moddasi 8-bandi rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi bildirishnomada, rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi bildirishnomada ko'rsatilgan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti yoki bog 'uyining parametrlari belgilangan parametrlarga mos kelmasligi to'g'risida bildirishnoma yuborilmagan va (yoki) ) ushbu Kodeksning 51.1-moddasi 10-qismi 4-bandida ko'rsatilgan asoslar bo'yicha er uchastkasiga yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini yoki bog 'uyini joylashtirishga yo'l qo'yilmasligi yoki rejalashtirilgan qurilish to'g'risidagi bildirishnomada ko'rsatilgan namunaviy me'moriy yechim bo'lsa, yakka tartibdagi uy-joy yoki bog 'uyini qurish yoki rekonstruksiya qilish federal yoki mintaqaviy ahamiyatga ega bo'lgan tarixiy aholi punkti chegaralarida;

San'atga sharh. 55 GK RF

1 - 2. Sharh berilgan maqola ham qonunchilikning yangiligi hisoblanadi. Shaharsozlik kodeksi 1998 yilda Rossiya Federatsiyasi ob'ektni foydalanishga topshirish masalalarini tartibga solmagan va shuning uchun bu masala ko'plab qonunosti hujjatlari bilan tartibga solingan: SSSR Vazirlar Kengashining 1981 yil 23 yanvardagi 105-sonli "Qabul qilish to'g'risida" gi qarori. tugallangan qurilish ob'ektlarini ekspluatatsiya qilish" (1988 yil 30 dekabrdagi № 1485 tahririda), RSFSR Vazirlar Kengashining 1981 yil 8 iyundagi 302-sonli "Tugallangan qurilish ob'ektlarini foydalanishga qabul qilish to'g'risida" gi qarori (sentyabrdagi o'zgartirishlar bilan). 17, 1984), idoraviy qurilish kodlari VSN 19-89 "Qurilish va ta'mirlash vaqtida ishlarni qabul qilish qoidalari avtomobil yo'llari"(RSFSR Avtomobil yo'llari vazirligi tomonidan 1989 yil 14 iyulda N HA-18 / 266 tomonidan tasdiqlangan), Rossiya Aloqa vazirligining 2002 yil 9 sentyabrdagi 113-sonli "Aloqa ob'ektlarini ishga tushirish qoidalarini tasdiqlash to'g'risida" buyrug'i bilan. ", Rossiya Transport vazirligining 2002 yil 1 oktyabrdagi N IS-834-r buyrug'i bilan "Federal avtomobil yo'llarini qurish, rekonstruksiya qilish va kapital ta'mirlash tugallanganini foydalanishga qabul qilish aktlarini ko'rib chiqish va tasdiqlash to'g'risida. sun'iy tuzilmalar ular bo'yicha", SNiP 3.01.04-87 "Bajarilgan ob'ektlarni foydalanishga qabul qilish. Asosiy qoidalar» (SSSR Davlat qurilishining 1987 yil 21 apreldagi N 84-sonli qarori bilan tasdiqlangan; 1987 yil 18 noyabrda o'zgartirilgan); SNiP 2.04.08-87 "Gaz ta'minoti", SNiP 3.05.02-88 "Gaz ta'minoti", VSN 123-90 "Qabul qilish hujjatlarini rasmiylashtirish bo'yicha ko'rsatmalar. elektr ishlari”(1990 yil 24 dekabrda SSSR Minmontazhspetsstroy tomonidan tasdiqlangan) va boshqalar, shuningdek Rossiya Federatsiyasining ayrim ta'sis sub'ektlarining hokimiyat organlari tomonidan qabul qilingan hududiy qurilish qoidalari.
———————————
Shimoliy RSFSR. 1988. V. 6. S. 28.

Rosavtodor va sanoat ahamiyatiga ega federal ijroiya organlarining rahbarlik hujjatlari to'plami. 2002 yil. № 5.

Belgilangan me'yoriy-huquqiy hujjatlarga muvofiq, qurilishi tugallangan ob'ektlarni qabul qilish davlat qabul komissiyalari tomonidan amalga oshirildi, ular tarkibiga, qoida tariqasida, buyurtmachi (ishlab chiquvchi), ekspluatatsiya qiluvchi tashkilot, bosh pudratchi, bosh loyihachi, mahalliy hokimiyat organlari, davlat vakillari kiradi. tegishli ob'ektlarni qurishda sanitariya nazorati organlari, davlat o't o'chiruvchilar nazorati, shuningdek idoralar va boshqa tashkilotlar vakillari. Qurilish tugallangan obyektlarni davlat qabul komissiyalari tomonidan foydalanishga qabul qilish dalolatnomalar bilan rasmiylashtirildi. Ob'ektlarni foydalanishga qabul qilish to'g'risidagi dalolatnomalar komissiya raisi va barcha a'zolari tomonidan imzolandi.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 55-moddasida qonun hujjatlarida nazarda tutilgan tartibdan farqli o'laroq, ob'ektni foydalanishga topshirishning sifat jihatidan boshqacha tartibi nazarda tutilgan. Birinchi navbatda, davlat qabul komissiyalari tomonidan obyektlarni qabul qilish tartibi bundan mustasno. Bundan tashqari, u ta'minlaydi yagona buyurtma xususiyatlaridan qat'iy nazar ob'ektni foydalanishga topshirish ba'zi turlari ob'ektlar. Shu munosabat bilan ushbu qonunosti hujjatlari qoidalar qo'llanilmaydi.

3 - 4. Sharhlangan maqola ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish uchun taqdim etiladigan hujjatlar ro'yxatini belgilaydi. Ko'rsatilgan ro'yxat kapital qurilish ob'ektini davlat reestriga kiritish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni to'liq olish uchun faqat Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan kengaytirilishi mumkin. Bu ob'ektlarning keng tarqalgan inventarizatsiyasini istisno qiladigan yangi tartibni yaratishga qaratilgan bo'lib, bu ishlab chiquvchi uchun juda qimmat va vaqt talab qiladigan protseduradir. Biroq, davlat hisobi, ko'chmas mulk ob'ektlarini inventarizatsiya qilish to'g'risidagi federal qonun Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan hali qabul qilinmagan. qo'shimcha hujjatlar, ob'ektni foydalanishga topshirish uchun zarur bo'lgan, sharhlangan maqolaning 3-qismida nazarda tutilganidan tashqari, o'rnatilishi mumkin emas.

Bundan tashqari, 2006 yil 18 dekabrdagi 232-FZ-sonli "Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksiga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" gi va ayrim qonun hujjatlari"Rossiya Federatsiyasi" GRCning 55-moddasi 4.1-qism bilan to'ldirildi, unga ko'ra ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish uchun faqat San'atning 3 va 4-qismlarida ko'rsatilganlarni talab qilishga ruxsat beriladi. 55 GRK RF hujjatlari.

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat olish uchun taqdim etilgan hujjatlarga kelsak, quyidagilarni ta'kidlash kerak.

Quruvchilar orasida eng katta qiyinchilik kapital qurilish ob'ektini qabul qilish aktidir. Ko'rsatilgan dalolatnoma ob'ektni ilgari mavjud bo'lgan tartibda foydalanishga qabul qilishda tuzilgan qabul komissiyasining dalolatnomasi emas. Sharhlangan maqolada kapital qurilish ob'ektini qabul qilish dalolatnomasi buyurtmachi (quruvchi) va qurilishni amalga oshiruvchi shaxs o'rtasidagi shartnoma asosida qurilgan, rekonstruksiya qilingan, ta'mirlangan ob'ektni qabul qilishni rasmiylashtiradigan dalolatnomani anglatadi. Bu, birinchi navbatda, San'atning 4-qismida nazarda tutilgan harakatdir. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 753-moddasi: "Pudratchi tomonidan ish natijasini etkazib berish va uni buyurtmachi tomonidan qabul qilish har ikki tomon tomonidan imzolangan dalolatnoma bilan rasmiylashtiriladi".

Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksida paragraflarda nazarda tutilgan hujjatlar uchun hech qanday maxsus talablar nazarda tutilmagan. Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 55-moddasi sharhlangan 5-7 soat 3. Shu munosabat bilan, bunday hujjatlar tegishli bandlarda ko'rsatilgan shaxslar tomonidan imzolangan yagona hujjat shaklida yozma ravishda o'zboshimchalik bilan tuzilishi mumkin. Tugallangan qurilish ob'ektining mo'ljallangan maqsadga muvofiqligi to'g'risidagi guvohnomaning tavsiya etilgan shakli Rossiya Davlat qurilishining 2004 yil 19 apreldagi 70-sonli qarori bilan tasdiqlangan SNiP 12-01-2004 "Qurilishni tashkil etish" da mavjud. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining maxsus talablarini o'z ichiga olmaydi va qurilgan, rekonstruksiya qilingan, ta'mirlangan kapital qurilish ob'ektining joylashuvi, er uchastkasi va rejalashtirish tashkiloti chegaralarida muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlarining joylashishini ko'rsatadigan diagramma. yer uchastkasi.

Davlat qurilish nazorati organining xulosalarini taqdim etish bilan bog'liq vaziyat alohida tushuntirishni talab qiladi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida nazarda tutilganlar bundan mustasno, qurilish, rekonstruktsiya qilish, kapital ta'mirlash vaqtida davlat nazoratining boshqa turlarini taqiqlashni nazarda tutuvchi 2007 yil 1 yanvardan kuchga kirgandan beri ishlab chiqaruvchi (buyurtmachi) ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat olish uchun davlat qurilish nazoratini amalga oshirishga vakolatli faqat bitta organ xulosa berishi kerak.

Agar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi kuchga kirgunga qadar ob'ektni qurish uchun ruxsatnoma berilgan bo'lsa yoki qurilishga ruxsat berilganda, shaharsozlik rejasi emas, balki er uchastkasining kadastr rejasi taqdim etilgan bo'lsa, ob'ektni foydalanishga topshirish uchun er uchastkasining shaharsozlik rejasini taqdim etish ham talab qilinmaydi.

5 — 9. Rossiya Federatsiyasi Davlat qo'mitasi tomonidan ob'ektni foydalanishga topshirish bo'yicha yangi tartibni joriy etish ko'p jihatdan hokimiyat organlarining vakolatlarini aniq taqsimlash zarurati bilan bog'liq. Shunday qilib, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat beruvchi organlar (asosan mahalliy davlat hokimiyati organlari) uning loyiha hujjatlariga, qurilish ruxsatnomasi talablariga va er uchastkasining shaharsozlik rejasiga muvofiqligini tekshirishlari kerak; qurilayotgan, rekonstruksiya qilinayotgan, ta’mirlanayotgan ob’ektning texnik reglamentlarga muvofiqligi, uning ishonchliligi va xavfsizligi nuqtai nazaridan baholanishi maxsus vakolatli organlar (birinchi navbatda, davlat qurilish nazorati organlari) faoliyatining predmeti hisoblanadi.

Rossiya Federatsiyasining yangi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq, ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma qurilish ruxsatnomasini bergan organlar tomonidan beriladi. Ko'rsatilgan organlar hujjatlarning mavjudligi va to'g'riligini tekshirishlari, kapital qurilish ob'ektini tekshirishlari shart (sharhlangan maqolaning 5-qismi).

Sharhlangan maqolaning 6, 7 va 9-qismlari qurilishga ruxsat berishni rad etish uchun asoslarning to'liq ro'yxatini belgilaydi. Amalda Kodeks normalarining noaniq talqinini bartaraf etish uchun 2005 yil 31 dekabrdagi N 210-FZ "Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksiga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" Federal qonuni, San'atning 23-bandi. Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti foydalanishga topshirilgan taqdirda, loyihaning qurilgan, rekonstruksiya qilingan, ta'mirlanayotgan ob'ekti parametrlari o'rtasidagi nomuvofiqlik asosida qurilishga ruxsat berishni rad etishga yo'l qo'yilmasligiga aniqlik kiritildi. hujjatlar, chunki bunday qurilish uchun loyiha hujjatlari umuman talab qilinmaydi.

Agar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi kuchga kirgunga qadar yoki San'atning 1-qismining 1-bandiga muvofiq qurilish uchun ruxsatnoma berish uchun qurilish ruxsatnomasi berilgan bo'lsa. "Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksini qabul qilish to'g'risida" 2004 yil 29 dekabrdagi 191-FZ-sonli Federal qonunining 4-moddasida shaharsozlik emas, balki kadastr rejasi taqdim etilgan bo'lsa, ishlab chiquvchiga uni qo'yishga ruxsat berish rad etilishi mumkin emas. ob'ektni kapital qurilish ob'ektining er uchastkasining shaharsozlik rejasi talablariga mos kelmasligi asosida foydalanishga topshirish (ko'rsatilgan Federal qonunning 4-moddasi 2-qismi).

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomani bergan organ ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berilgan kundan boshlab etti kun ichida bunday ruxsatnomaning nusxasini, shuningdek foydalanishga ruxsat olish uchun taqdim etilgan hujjatlarni yuboradi. foydalanishga topshirilayotgan ob'ektni, foydalanishga topshirilayotgan ob'ekt hududida joylashgan tuman yoki tumanning mahalliy hokimiyatiga, ularni shaharsozlik faoliyatini ta'minlash axborot tizimiga joylashtirish uchun (qurilgan taqdirda); yoki quriladigan er uchastkalari) (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 7-bobi).

10 - 11. Sharhlangan maqola ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomaning mazmuniga qo'yiladigan talablarni belgilaydi - u qurilgan ob'ektni davlat reestriga kiritish yoki davlat buxgalteriya hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish uchun etarli hajmdagi ob'ekt to'g'risidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak. rekonstruksiya qilingan ob'ekt. Bu ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma ob'ektni davlat ro'yxatidan o'tkazish yoki bunday ro'yxatdan o'tkazishga o'zgartirishlar kiritish uchun ob'ektlarni qo'shimcha inventarizatsiya qilish tartib-qoidalarini o'tkazmasdan etarli bo'lishi uchun zarurdir, bu juda qimmat va ko'p vaqt talab qiladigan jarayondir. dasturchi.

San'atning 1-qismiga binoan. "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" 1997 yil 21 iyuldagi 122-FZ-sonli Federal qonunining 25-moddasi (2004 yil 30 dekabrdagi tahrirda) yaratilgan ob'ektga egalik huquqi. ko `chmas mulk yaratilganligi faktini tasdiqlovchi hujjatlar asosida ro'yxatga olingan. Kapital qurilish ob'ektiga egalik huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun asos ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma hisoblanadi (u ruxsatsiz qurilishga egalik huquqini tan olish to'g'risidagi sud qarori ham bo'lishi mumkin).
———————————
SZ RF. 1997. N 30. m. 3594; 2005. N 1 (1-qism). Art. 22.

Qayd etish joizki, qurilgan, rekonstruksiya qilingan, ta’mirlangan obyektlar foydalanishga topshirilishi kerak. Tugallanmagan qurilish ob'ektlariga nisbatan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish amalga oshirilsa, ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish talab qilinmaydi. Tugallanmagan qurilish ob'ektlariga bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish xususiyatlari San'atda nazarda tutilgan. "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" gi 1997 yil 21 iyuldagi 122-FZ-sonli Federal qonunining 25-moddasida ro'yxatdan o'tkazuvchi organga er uchastkasiga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni, er uchastkasini qurishga ruxsat berish zarurligini belgilaydi. ob'ekt va loyiha hujjatlari (yakka tartibdagi uy-joy qurilishi hollari bundan mustasno).

Sharhlangan maqolaning ma'nosidan kelib chiqib, qurilish uchun ruxsatnoma berish talab etilmaydigan ob'ektlarni qurishda ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat talab etilmaydi. Shu bilan birga, savol uzoq vaqt davomida Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida hal qilinmagan: bunday ob'ektga egalik huquqini qanday rasmiylashtirish kerak?

Ushbu muammoni hal qilish uchun 2005 yil 31 dekabrdagi 206-FZ-sonli "Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik kodeksini qabul qilish to'g'risida" Federal qonuniga va Rossiya Federatsiyasining boshqa qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida. Shaharsozlik faoliyatini takomillashtirish" 1997 yil 21 iyuldagi N 122-FZ "Ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" Federal qonuniga o'zgartirishlar kiritildi. Yaratilgan yoki yaratilayotgan ko‘chmas mulk obyektiga egalik huquqini ro‘yxatdan o‘tkazish uchun, agar uni qurish, rekonstruksiya qilish uchun qurilishga ruxsat berish talab etilmasa, yer uchastkasiga bo‘lgan huquqni belgilovchi yoki tasdiqlovchi hujjatlarning bo‘lishi kifoya qiladi. bunday ob'ektni yaratish uchun ajratilgan va bunday ob'ektning tavsifini o'z ichiga olgan hujjatlar (hozirda - ob'ektning texnik pasporti).

12. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish shakli Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2005 yil 24 noyabrdagi 698-son qarori bilan belgilanadi. San'atning 2-qismiga binoan. "Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksining kuchga kirishi to'g'risida" 2004 yil 29 dekabrdagi 191-FZ-sonli Federal qonunining 8-moddasi, Rossiya Federatsiyasi Hukumati ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma shaklini belgilamaguncha, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining federal ijroiya organi, mahalliy hokimiyat tomonidan qurilish ruxsatnomalarini berishga vakolatli shaxslar tomonidan aniqlangan.
———————————
SZ RF. 2005. N 48. m. 5047.

Obyektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma blankasini to‘ldirish tartibi to‘g‘risidagi yo‘riqnoma vazirlik buyrug‘i bilan tasdiqlandi mintaqaviy rivojlanish RF 2006 yil 19 oktyabrdagi N 121.

Shaharsozlik kodeksining 55-moddasiga ikkinchi sharh

1. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma quyidagi asosiy funktsiyalarni bajaradi:

– kapital qurilish ob’ektini qurish, rekonstruksiya qilish to‘liq hajmda tugallanganligini tasdiqlaydi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining talablariga muvofiq, yangi qurilgan va rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ekti qonun hujjatlarida ishlarning tugatilishi bilan bog'liq bo'lgan yuridik fakt yuzaga kelgunga qadar tugallanmagan qurilish ob'ektlari hisoblanadi. Bunday fakt qurilish, rekonstruksiya, kapital ta'mirlash tugallanganligini tasdiqlovchi ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ishlab chiqaruvchiga ruxsatnoma berishdir (Qarang: Kirovning apellyatsiya qarori). viloyat sudi 2016 yil 10 fevraldagi 33-786/2016-sonli ishda);

- qurilgan ob'ektning qurilish ruxsatnomasi, shaharsozlik rejasi va loyiha hujjatlariga muvofiqligini tasdiqlovchi yagona hujjat (qarang: Primorsk viloyat sudining 2014 yil 16 sentyabrdagi N 33-8186-sonli qarori, Qo'rg'on apellyatsiya qarori). Viloyat sudi 2016 yil 4 fevraldagi N 33-475/2016-sonli ish bo'yicha). 2017 yil 1 yanvardan boshlab qurilgan, rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ekti, shuningdek, er uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishga va Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonun hujjatlariga muvofiq belgilangan cheklovlarga rioya qilishi kerak.

Qurilish ob'ektining bir qismini foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berishga ruxsat beriladi. Qurilishning alohida bosqichlari uchun loyiha hujjatlarini tayyorlash va ushbu bosqichlarga ruxsat berish imkoniyati kapital qurilish ob'ektlarini alohida bosqichlar shaklida foydalanishga topshirishga ruxsat berilgan shartlarga mos keladi (qarang: Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlarining ta'rifi). 2007 yil 18 iyul N 59-G07-10).

Qonun ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma bundan mustasno, qurilishning tugallanganligini har qanday boshqa hujjatlar bilan tasdiqlash imkoniyatini istisno qiladi (Stavropol viloyat sudining 2013 yil 13 avgustdagi Apellyatsiya qaroriga qarang, 33-4507 / 13-sonli ishda. ).

Ushbu hujjatning o'ziga xos xususiyati shundaki, ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma sertifikatlanmaydi huquqiy maqomi ob'ekt, ushbu ob'ektga hech kimning huquqlarini belgilamaydi (Shimoliy Kavkaz okrugi Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2012 yil 18 dekabrdagi N A53-23441 / 2011-sonli qaroriga qarang).

Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma qurilgan kapital qurilish ob'ektini davlat ro'yxatidan o'tkazish, rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ektining davlat buxgalteriya hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish uchun asos bo'ladi (Rossiya Shaharsozlik kodeksining 55-moddasi sharhlangan 10-qism).

Shuni ta'kidlash kerakki, ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat olishdan oldin qurilgan ob'ektdan iqtisodiy foydalanish noqonuniy hisoblanadi (Kirov viloyat sudining 2016 yil 10 fevraldagi Apellyatsiya qaroriga qarang, 33-786/2016-son). Kapital qurilish ob'ektini foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma bo'lmagan taqdirda uni ishlatish San'atning 5-qismiga binoan ma'muriy javobgarlikka sabab bo'ladi. Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksining 9.5-bandi fuqarolarga 500 dan 1000 rublgacha bo'lgan ma'muriy jarima shaklida; mansabdor shaxslar uchun - 1000 dan 2000 rublgacha; yuridik shaxslar uchun - 10 000 dan 20 000 rublgacha (Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2016 yil 17 iyundagi N 303-AD16-5985 qaroriga qarang).

2004 yil 29 dekabrdagi 191-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq, 2018 yil 1 martgacha yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektini foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish, shuningdek texnik hisobga olish uchun ushbu ruxsatnomani taqdim etish talab qilinmaydi. Bunday ob'ektning (inventarizatsiyasi), shu jumladan qayta ishlash va berish uchun texnik pasport bunday ob'ekt.

2. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish uchun qurilish ruxsatnomasini bergan organga yoki vakolatli tashkilotga murojaat qilish kerak. Bu to'g'ridan-to'g'ri va ko'p funktsiyali markaz orqali amalga oshirilishi mumkin. Ariza shakli Rossiya Mintaqaviy rivojlanish vazirligining 2009 yil 2 iyuldagi 251-son buyrug'i bilan tasdiqlangan. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish majburiyati ishlab chiquvchiga yuklanganligi sababli, u ariza beruvchi hisoblanadi (qarang. Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlarining 2016 yil 17 iyundagi 303-AD16 -5985-sonli farmoni; Farmon Arbitraj sudi Volga-Vyatka okrugi 2015 yil 25 dekabrdagi N A31-11732 / 2014 ishida).

3. 3-qism ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish to'g'risida qaror qabul qilish uchun zarur bo'lgan hujjatlarning to'liq ro'yxatini belgilaydi. Biroq, 4-qismda Rossiya Federatsiyasi hukumati kapital qurilish ob'ektini davlat reestriga kiritish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni to'liq olish uchun ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish uchun zarur bo'lgan boshqa hujjatlarni belgilashi mumkinligi to'g'risidagi qoida mavjud. Shunday qilib, 2016 yil 11 yanvarga qadar Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2013 yil 1 martdagi 175-sonli "Obyektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish uchun zarur bo'lgan hujjatni belgilash to'g'risida"gi qarori amal qildi. texnik rejani taqdim etish zarurati. Keyinchalik, 2015 yil 13 iyuldagi 252-FZ-sonli Federal qonuni ro'yxatlar majburiy hujjatlar rossiya Federatsiyasi Davlat qo'mitasida kapital qurilish ob'ektining texnik rejasi bilan to'ldirildi.

Hujjatlar to'g'ridan-to'g'ri yoki elektron shaklda "Davlat va kommunal xizmatlarning yagona portali" federal davlat axborot tizimi orqali topshirilishi mumkin. Umumiy qoida - davlat organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari va davlat organlariga yoki mahalliy davlat hokimiyati organlariga bo'ysunadigan tashkilotlarning ixtiyorida bo'lgan hujjatlarni taqdim etmaslik imkoniyati. Bular yer uchastkasiga huquqni tasdiqlovchi hujjatlar, yer uchastkasining shaharsozlik rejasi (hududni rejalashtirish loyihasi va yer tuzish loyihasi), qurilishga ruxsatnoma va davlat qurilish nazorati organining xulosasi. Bunday hujjatlarni idoralararo hamkorlik doirasida olish mumkin.

DA sud amaliyoti Hujjatni - kapital qurilish ob'ektini qabul qilish dalolatnomasini (shartnoma asosida qurish, rekonstruktsiya qilishda) taqdim etish bahsli, chunki sudlar ta'kidlaganidek, ushbu hujjatning nomi va shakli emas. qonunda ko'rsatilgan (Volga tumani Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2012 yil 1 fevraldagi N A65-2548/2011-sonli qaroriga qarang).

Shuningdek, qurilgan, rekonstruksiya qilingan kapital qurilish ob'ektining kommunal tarmoqlardan foydalanuvchi tashkilotlar vakillari tomonidan imzolangan texnik shartlarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishda qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkin. Bunday hujjatlar mavjud bo'lgandagina taqdim etiladi. Sudlar ta'kidlaganidek, har qanday hujjatlar kapital qurilish ob'ektining texnik shartlarga muvofiqligini tasdiqlovchi hujjat sifatida qabul qilinishi mumkin (Volga tumani Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2011 yil 1 apreldagi N A12-13985 / 2010-sonli qaroriga qarang). ).

4. Yetkazib berilgandan keyin zarur hujjatlar ularning mavjudligi va ro'yxatga olinishining to'g'riligini tekshirish, kapital qurilish ob'ektini tekshirish. Agar kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish jarayonida davlat qurilish nazorati amalga oshirilgan bo'lsa, qurilishga ruxsat bergan organ tomonidan bunday ob'ektni tekshirish amalga oshirilmaydi (izohlangan maqolaning 5-qismi). Natijada, ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berish yoki rad etish sabablarini ko'rsatgan holda bunday ruxsatnoma berishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilinishi kerak. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin (8-qism). Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma shakli Rossiya Qurilish vazirligining 2015 yil 19 fevraldagi N 117 / pr buyrug'i bilan tasdiqlangan "Qurilish ruxsatnomasi shaklini va ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsatnoma shaklini tasdiqlash to'g'risida" ( 12-qism). Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnomaning majburiy ilovasi ariza beruvchi tomonidan taqdim etilgan kapital qurilish ob'ektining texnik rejasidir (10.1-qism).

5. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish uchun asoslar Fuqarolik Kodeksining sharhlangan 55-moddasi 6-qismida belgilanadi. Shu bilan birga, 2017 yil 1 yanvardan boshlab kapital qurilish ob'ekti yer uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishga va (yoki) yer va boshqa qonun hujjatlariga muvofiq belgilangan cheklovlarga mos kelmagan taqdirda ular rad etish bilan to'ldiriladi. Rossiya Federatsiyasi. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etishning qo'shimcha sababi ishlab chiqaruvchining talabni bajarmasligidir. bepul transfer rejalashtirilgan kapital qurilish ob'ektining maydoni, balandligi va qavatlari soni to'g'risidagi ma'lumotlar, muhandislik tarmoqlari to'g'risidagi ma'lumotlar, muhandislik tadqiqotlari natijalarining nusxasi va loyiha hujjatlarining bo'limlari, er uchastkasini rejalashtirishni tashkil etish sxemasining nusxasi. shaharsozlik faoliyatini axborot bilan ta'minlash tizimiga joylashtirish uchun yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektining joylashuvi (7-qism).

Shuni ta'kidlash kerakki, davlat qurilish nazorati organining xulosasi yo'qligi ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish uchun so'zsiz asos bo'lishi mumkin emas.

Misol: bahsli ob'ektni haqiqatda nazorat qilmagan Davlat qurilish organining xulosasining yo'qligi kompaniyaga qurilishga ruxsat bergan ma'muriyatga o'z vakolatlari doirasida mustaqil ravishda ko'rsatilgan ob'ektni muvofiqligini tekshirishga to'sqinlik qilmadi. qurilish ruxsatnomasida, er uchastkasining shaharsozlik rejasida va loyiha hujjatlari talablarida belgilangan talablar bilan (Shimoliy Kavkaz okrugi arbitraj sudining 2015 yil 13 martdagi N A53-19037 / 2014-sonli qaroriga qarang); Volga okrugi arbitraj sudining 2016 yil 4 fevraldagi N A55-12355 / 2015 yildagi ishi bo'yicha qarori).

Shuningdek, ob'ektni qurish yoki rekonstruksiya qilish uchun ruxsatnomaning amal qilish muddati tugashi ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni rad etish uchun asos bo'lmaydi (Ural tumani arbitraj sudining 2015 yil 24 noyabrdagi qaroriga qarang). N A60-852 / 2015).

Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish uchun kompaniya tomonidan taqdim etilgan hujjatlarni ob'ektni qurish uchun ruxsatnoma berish uchun asos bo'lgan hujjatlar bilan solishtirish mumkin emasligi rad etish sababi bo'lishi mumkin emas. tergov organlari.

Misol: sudlar dastlabki loyiha hujjatlari va qurilish ruxsatnomasining yo'qligi ishlab chiqaruvchiga ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat berishni rad etish uchun asos bo'la olmaydi, chunki bu nafaqat ziddir. umumiy qoidalar ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish to'g'risida qaror qabul qilish tartibi, shuningdek, quruvchini bahsli ob'ektni foydalanishga topshirish, qonun hujjatlarida belgilangan tartibda ro'yxatdan o'tkazish va undan o'z tadbirkorlik va boshqa faoliyatini amalga oshirish uchun foydalanish imkoniyatidan mahrum qiladi. iqtisodiy faoliyat(Sharqiy Sibir okrugi arbitraj sudining 2016 yil 18 iyuldagi N A19-13571/2015 ishi bo'yicha qaroriga qarang).

Vakolatli organni sud tartibida ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berishni majburlash talabi bahsli hisoblanadi. Bir tomondan, sud vakolatli organni ishlab chiquvchiga ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat berishni majburlashga haqli, chunki bu ushbu toifadagi hollarda buzilgan huquqni tiklash usullaridan biridir (qarang. Shimoliy-G'arbiy okrug hakamlik sudi 2015 yil 28 sentyabrdagi N A56-77233 / 2014-sonli ish bo'yicha; Markaziy tuman arbitraj sudining 2014 yil 16 dekabrdagi N A68-10961 / 2013-sonli ishi bo'yicha qarori). Boshqa tomondan, nazorat organiga bunday ruxsat berish majburiyatini yuklash sudning davlat faoliyatini amalga oshiruvchi boshqa ma'muriy organning ma'muriy, ma'muriy va davlat funktsiyalarini almashtirishini anglatadi (Shimoliy Kavkaz okrugi arbitraj sudining qaroriga qarang). 2015 yil 13 martdagi A53- 19037/2014-sonli ishda).

2. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ishlab chiquvchi federal ijro etuvchi hokimiyat organiga, Rossiya Federatsiyasi sub'ektining ijro etuvchi hokimiyatiga, mahalliy hokimiyatga, "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasiga yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasiga murojaat qiladi. ", to'g'ridan-to'g'ri yoki ko'p funksiyali markaz orqali ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish uchun ariza bilan qurilish ruxsatnomasini bergan. Nomida "ixtisoslashtirilgan quruvchi" degan so'zlarni o'z ichiga olgan quruvchilar ham uy-joy qurilishi uchun yagona axborot tizimidan foydalangan holda ushbu ariza bilan murojaat qilishlari mumkin, bundan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining normativ-huquqiy hujjatiga muvofiq uy-joy qurish uchun ruxsatnoma berilgan hollar bundan mustasno. ob'ektni foydalanishga topshirish uy-joy qurilishi yagona axborot tizimi bilan birlashtirilishi kerak bo'lgan boshqa axborot tizimlari orqali chiqariladi.

ConsultantPlus: eslatma.

San'atning 3-qismining 13-bandida nazarda tutilgan hujjatlar. Ob'ektni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma berish to'g'risidagi ariza bilan 2018 yil 04 aprelgacha taqdim etilgan 55-son (oldingi tahrirda); bor ruxsatnomaga ilova va ruxsatnomaning o'zi bufer zonasini tashkil etish to'g'risidagi qaror hisoblanadi.

3. Ob'ektni foydalanishga topshirishga ruxsat berish to'g'risida qaror qabul qilish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

1) er uchastkasiga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlar, shu jumladan, servitut belgilash to'g'risidagi shartnoma, jamoat servitutini belgilash to'g'risidagi qaror;