Ulyanovsk viloyat sudi - sud hujjati. Ulyanovsk viloyat sudi - sud hujjati 14.28-moddaning 5-qismiga binoan kim jalb qiladi

ULYANOVSK

VILOYAT SUDI

Ish № 7 - ***2008 SudyaCh***

Yechim

Ulyanovsk fuqarolik ishlari bo'yicha sud kollegiyasining sudyasi

viloyat sudi Jadnov Yew.M. (individual),

ochiq holda tekshiriladi sud majlisi*** MChJning Leninskiy qaroriga nisbatan shikoyati tuman sudi Ulyanovsk 2008 yil 1 avgustda sud qarori bilan:

Ulyanovsk viloyati qurilish vazirining 2008 yil 11 iyuldagi qarori bilan kompaniyani jalb qilish. cheklangan javobgarlik"***" ma'muriy huquqbuzarlik sodir etganlik uchun ma'muriy javobgarlikka tortiladi, moddaga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksining 14.28-moddasi 1-qismi o'zgarishsiz qoldirilsin, shikoyat esa qanoatlantirilmaydi.

o'rnatilgan:

Ulyanovsk viloyati qurilish vazirining ***.*** yildagi qarori bilan "***" MChJ San'at bo'yicha ma'muriy huquqbuzarlikda aybdor deb topildi. Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 14.28-moddasi 1-qismi, ya'ni qurilish uchun fuqarolardan mablag'larni jalb qilishda. turar-joy binolari ko'p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq bunday qilish huquqiga ega bo'lmagan shaxs tomonidan. Ushbu jinoyat uchunOOO "***" 450 000 rubl miqdorida jarimaga tortildi.

Ushbu qarorga qo'shilmagan holda,OOO "***" Ulyanovsk shahrining Leninskiy tuman sudiga shikoyat qildi, uning 2008 yil 01 avgustdagi qarori bilan shikoyat rad etildi. Maʼmuriy organning qarori oʻzgarishsiz qoldirildi.

Ulyanovsk viloyat sudiga yo'llangan shikoyatda *** MChJ sud qaroriga rozi emas va uni bekor qilishni so'raydi.

Shikoyatda ma’muriy huquqbuzarlik to‘g‘risidagi bayonnoma vakolatsiz shaxs tomonidan tuzilganligi ko‘rsatilgan.

Qarorda ko'rsatilgan holatlar ishning haqiqiy holatlariga mos kelmaydi, chunki "***" MChJ besh qavatli uy qurmoqda. turar-joy binosi ishtirokchilarning mablag'larini jalb qilish bilan umumiy qurilish 2004 yil 30 dekabrdagi 214-sonli "Birgalikda qurilishda ishtirok etish to'g'risida ..." Federal qonuni talablariga muvofiq.

“***” MChJ faoliyati avval nazorat qiluvchi organlar tomonidan tekshirilgan va bir xil sharoitlarda “***” MChJ harakatlarida qonun buzilish holatlari aniqlanmagan.

Ish materiallarini tekshirib, shikoyat dalillarini o'rganib, men quyidagilarga keldim.

MChJ *** MChJ direktori *** ish safarida bo'lganligi sababli shikoyatni ko'rib chiqishni kechiktirish to'g'risida iltimosnoma oldi. Menimcha, bu talab qanoatlantirilmaydi. “***” MChJ rahbarining xizmat safarida bo‘lishi ishni ko‘rib chiqishni kechiktirish uchun asos bo‘lmaydi.

San'atning 1-qismiga muvofiq. "Ko'p qavatli uylar va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini qurishda ishtirok etish to'g'risida ..." Federal qonunining 3-moddasi, ishlab chiqaruvchi jalb qilish huquqiga ega. pul mablag'lari ko'p qavatli uy va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini qurish (yaratish) uchun ulushli qurilish ishtirokchilari faqat olinganidan keyin. vaqtida qurish, nashr qilish, joylashtirish va (yoki) loyiha deklaratsiyasini taqdim etish va qurilish uchun berilgan er uchastkasiga egalik huquqini ishlab chiqaruvchi tomonidan davlat ro‘yxatidan o‘tkazish uchun ruxsatnoma yoki bunday er uchastkasini ijaraga olish shartnomasi.

Aniqlanishicha, yuqoridagi talablarning birortasi ham “***” MChJ tomonidan bajarilmagan.

Bunday sharoitda "***" MChJ ko'p qavatli uylarni qurish (yaratish) uchun umumiy qurilish ishtirokchilaridan mablag'larni asossiz ravishda jalb qilgan.

Ushbu xatti-harakatlari bilan "***" MChJ San'atning 1-qismida nazarda tutilgan jinoyatni sodir etgan. Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 14.28.

Tayinlangan MChJ "***" jazosi sanktsiyalarga mos keladi h. 1-modda. Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 14.28.

San'atga ko'ra. Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksining 4.5-moddasi, San'at bo'yicha javobgarlikka tortish uchun da'vo muddati. Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksining 14.28 bir yil davomida.

Ma'muriy huquqbuzarlik to'g'risidagi bayonnoma vakolatsiz mansabdor shaxs tomonidan tuzilganligi haqidagi shikoyatdagi dalillarni asossiz deb bilaman.

Shikoyatning ushbu dalillari San'at mazmuniga mos kelmaydi. Art. Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 23.64, 28.3-bandlari, Ulyanovsk viloyati gubernatori 07.11.2006 yildagi ***-sonli qarori va vazifasini bajaruvchining buyrug'i bilan. Ulyanovsk viloyati qurilish vaziri 2008 yil 21 martdagi No ***.

Shikoyatning "***" MChJ qonunni buzmaganligi haqidagi dalillari ham asosli emas, chunki ular ish materiallari bilan rad etilgan.

Yuqorida aytilganlarni hisobga olgan holda, men shikoyatni qondirish uchun hech qanday asos topmayapman.

Maqola asosida. Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 30.1-30.9,

Men ... qaror qildim:

Leninskiy tuman sudining 2008 yil 01 avgustdagi qarori o'zgarishsiz qoldirilsin va *** MChJ shikoyati qanoatlantirilmaydi.

1. Fuqaroning ko'p qavatli uydagi uy-joyga egalik qilish huquqi bilan bog'liq bo'lgan, fuqarodan bunday mablag'lar jalb qilingan vaqtda shaharsozlik faoliyati to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda foydalanishga topshirilmagan mablag'larni jalb qilish; qonun hujjatlariga muvofiq ushbu huquq uchun ko‘p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko‘chmas mulk ob’ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etishi va (yoki) fuqarolardan mablag‘larni jalb qilish huquqiga ega bo‘lmagan shaxs tomonidan ushbu Qonunda belgilangan talablarni buzgan holda. qonunchilik -

yuklashni nazarda tutadi ma'muriy jarima mansabdor shaxslarga yigirma mingdan ellik ming rublgacha; yuridik shaxslar uchun - besh yuz mingdan bir million rublgacha.

2. Ommaviy axborot vositalarida e'lon qilish va (yoki) axborot va telekommunikatsiya tarmoqlariga joylashtirish umumiy foydalanish to'liq bo'lmagan va (yoki) noto'g'ri ma'lumotlarni o'z ichiga olgan loyiha deklaratsiyasini (shu jumladan unga o'zgartirishlar kiritishni) ishlab chiquvchi tomonidan to'liq bo'lmagan va (yoki) noto'g'ri ma'lumotlarni taqdim etishi, e'lon qilinishi, joylashtirilishi yoki taqdim etilishi to'g'risidagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan. ko'p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish, shuningdek loyiha deklaratsiyasini yoki unga kiritilgan o'zgartirishlarni e'lon qilish va (yoki) joylashtirish shartlarini buzish -

mansabdor shaxslarga besh mingdan o'n besh ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi; yuridik shaxslar uchun - ikki yuz mingdan to'rt yuz ming rublgacha.

3. Taslim bo‘lmaslik vaqtni belgilang ko'p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurish sohasida nazorat va nazoratni amalga oshiruvchi organga; qonun bilan nazarda tutilgan ko'p qavatli uylarni va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish, shuningdek yolg'on ma'lumotlarni o'z ichiga olgan arizalarni taqdim etish yoki to'liq bo'lmagan arizalarni taqdim etish -

4. Faoliyati fuqarolar va yuridik shaxslardan ko‘p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko‘chmas mulk ob’yektlarini qurish (barpo etish) uchun mablag‘ jalb etish bilan bog‘liq bo‘lgan shaxs tomonidan nazorat va nazoratni amalga oshiruvchi organga belgilangan muddatda murojaat qilmasligi. ko'p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurish sohasi, ko'rsatilgan nazorat va nazoratni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan va ro'yxati hokimiyat tomonidan belgilanadigan ma'lumotlar va (yoki) hujjatlar. davlat hokimiyati mavzular Rossiya Federatsiyasi, shuningdek bunday ma'lumotlarni va (yoki) hujjatlarni to'liq bo'lmagan yoki noto'g'ri ma'lumotlarni taqdim etish -

mansabdor shaxslarga besh mingdan o'n besh ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi; yuridik shaxslar uchun - ellik mingdan ikki yuz ming rublgacha.

5. Ko'p qavatli uylarni va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma bo'yicha quruvchining turar-joy binolarini berish bo'yicha majburiyatlarini bajarishni ta'minlovchi shaxs tomonidan bajarilmasligi. birgalikdagi qurilishda, belgilangan muddatda, amalga oshiruvchi organga davlat ro'yxatidan o'tkazish huquqlari ko `chmas mulk va u bilan tuzilgan bitimlar, sug'urta shartnomasini bekor qilish yoki muddatidan oldin bekor qilish va (yoki) kafolatni muddatidan oldin bekor qilish to'g'risidagi ma'lumotlar -

mansabdor shaxslarga besh mingdan o'n besh ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi; yuridik shaxslar uchun - ellik mingdan ikki yuz ming rublgacha.

Eslatma. Shaxs fuqarodan mablag'larni jalb qilish bo'yicha talablarni buzgan taqdirda, fuqaroning ko'p qavatli uydagi turar-joyga egalik huquqi bilan bog'liq bo'lib, u fuqarodan bunday mablag'larni jalb qilish paytida belgilangan tartibda foydalanishga topshirilmagan. shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan ma'muriy javobgarlik 1-qismida belgilangan Bu maqola, fuqarodan pul mablag'larini noqonuniy jalb qilishning har bir holatiga nisbatan alohida sodir bo'ladi.

14.28-modda. Ko'p qavatli uylarni va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish to'g'risidagi qonun hujjatlari talablarini buzish

mansabdor shaxslarga yigirma mingdan ellik ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi; yuridik shaxslar uchun - besh yuz mingdan bir million rublgacha.

mansabdor shaxslarga besh mingdan o'n besh ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi; yuridik shaxslar uchun - ikki yuz mingdan to'rt yuz ming rublgacha.

3. Ko'p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurish sohasida hududiy davlat nazoratini (nazoratini) amalga oshiruvchi organga belgilangan muddatlarda taqdim etmaslik, belgilangan hollarda hisobot berish. qonunchilik ko'p qavatli uylarni va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish, shuningdek yolg'on ma'lumotlarni o'z ichiga olgan arizalarni taqdim etish yoki to'liq bo'lmagan arizalarni taqdim etish -

4. Faoliyati fuqarolar va yuridik shaxslardan ko‘p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko‘chmas mulk ob’ektlarini qurish (barpo etish) uchun mablag‘ jalb etish bilan bog‘liq bo‘lgan shaxs tomonidan hududiy davlat nazoratini amalga oshiruvchi organga belgilangan muddatlarda taqdim etilmaganligi. ko'p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurish sohasida (nazorat qilish), ko'rsatilgan hududiy davlat nazoratini (nazoratini) amalga oshirish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlar va (yoki) hujjatlar ro'yxati belgilangan tartibda. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat organlari, shuningdek bunday ma'lumotlarni va (yoki) hujjatlarni to'liq hajmda bo'lmagan yoki noto'g'ri ma'lumotlarni taqdim etish -

mansabdor shaxslarga besh mingdan o'n besh ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi; yuridik shaxslar uchun - ellik mingdan ikki yuz ming rublgacha.

O'zgarishlar haqida ma'lumot:

2015 yil 13 iyuldagi 236-FZ-sonli Federal qonuni ushbu Kodeksning 14.28-moddasi 5-qism bilan to'ldirildi.

5. Ko'p qavatli uylarni va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma bo'yicha quruvchining turar-joy binolarini topshirish bo'yicha majburiyatlarini bajarishni ta'minlovchi shaxs tomonidan bajarilmasligi. ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuziladigan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi organga belgilangan muddatlarda, sug'urta shartnomasi bekor qilinganligi yoki muddatidan oldin bekor qilinganligi va (yoki) kafolat muddatidan ilgari bekor qilinganligi to'g'risidagi ma'lumotlarning belgilangan muddatda berilishi -

mansabdor shaxslarga besh mingdan o'n besh ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi; yuridik shaxslar uchun - ellik mingdan ikki yuz ming rublgacha.

O'zgarishlar haqida ma'lumot:

14.28-modda 2018 yil 1 oktyabrdagi 6-qism bilan to'ldirildi - 2018 yil 29 iyuldagi N 236-FZ Federal qonuni

6. Koʻp qavatli uylar va (yoki) boshqa koʻchmas mulk obʼyektlarini birgalikda qurish sohasida hududiy davlat nazoratini (nazoratini) amalga oshiruvchi organ tomonidan asossiz ravishda loyiha muallifining va loyiha deklaratsiyasining belgilangan talablarga muvofiqligi toʻgʻrisida xulosa berish toʻgʻrisida qaror qabul qilinishi. ko'p qavatli uylarni va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish yoki bunday xulosa berishni rad etish to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan talablar, agar bu harakatlarda jinoiy javobgarlikka tortiladigan qilmish bo'lmasa, -

mansabdor shaxslarga ellik mingdan yuz ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi.

Eslatma. Shaxs fuqarodan mablag'larni jalb qilish bo'yicha talablarni buzgan taqdirda, ko'p qavatli uydagi turar-joy binosiga fuqaroning egalik huquqi bilan bog'liq bo'lsa, u fuqarodan bunday mablag'larni jalb qilish paytida foydalanishga topshirilmagan. shaharsozlik to‘g‘risidagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda ushbu moddaning 1-qismida belgilangan ma’muriy javobgarlik fuqarolardan pul mablag‘larini qonunga xilof ravishda jalb qilishning har bir holatiga nisbatan alohida yuzaga keladi.

mansabdor shaxslarga yigirma mingdan ellik ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi; yuridik shaxslar uchun - besh yuz mingdan bir million rublgacha.

mansabdor shaxslarga besh mingdan o'n besh ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi; yuridik shaxslar uchun - ikki yuz mingdan to'rt yuz ming rublgacha.

3. Ko'p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurish sohasida hududiy davlat nazoratini (nazoratini) amalga oshiruvchi organga belgilangan muddatlarda ishtirok etish to'g'risidagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda hisobot taqdim etmaslik. ko'p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurish, shuningdek yolg'on ma'lumotni o'z ichiga olgan arizalarni taqdim etish yoki to'liq bo'lmagan arizalarni taqdim etish -

mansabdor shaxslarga besh mingdan o'n besh ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi; yuridik shaxslar uchun - ellik mingdan ikki yuz ming rublgacha.

5. Ko'p qavatli uylarni va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma bo'yicha quruvchining turar-joy binolarini topshirish bo'yicha majburiyatlarini bajarishni ta'minlovchi shaxs tomonidan bajarilmasligi. ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuziladigan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi organga belgilangan muddatlarda, sug'urta shartnomasi bekor qilinganligi yoki muddatidan oldin bekor qilinganligi va (yoki) kafolat muddatidan ilgari bekor qilinganligi to'g'risidagi ma'lumotlarning belgilangan muddatda berilishi -

mansabdor shaxslarga besh mingdan o'n besh ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi; yuridik shaxslar uchun - ellik mingdan ikki yuz ming rublgacha.

mansabdor shaxslarga ellik mingdan yuz ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi.

San'atga sharhlar. Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 14.28

1. Sharhlangan maqolada nazarda tutilgan ma'muriy huquqbuzarliklar 2004 yil 30 dekabrdagi N 214-FZ "Ko'p qavatli uylar va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish va ayrimlariga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" Federal qonunini buzadi. qonun hujjatlari"Rossiya Federatsiyasining" (o'zgartirish va qo'shimchalar bilan) ko'p qavatli uylar va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishni tashkil etish va amalga oshirish tartibi, xususan:

ulushli qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma asosida ko'p qavatli uylarni va (yoki) boshqa ko'chmas mulkni birgalikda qurish uchun ulushli qurilish ishtirokchilari bo'lgan fuqarolar va yuridik shaxslarning mablag'larini jalb qilish tartibi;

Fuqarolar tomonidan turar-joy binolariga egalik huquqini olish tartibi turar-joy binolari;

Ishlab chiquvchi va qurilish loyihasi to'g'risidagi ma'lumotlarni oshkor qilish tartibi;

Ko'p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko'chmas mulkni birgalikda qurish sohasida davlat nazorati uchun hisobotlarni, shuningdek hujjatlar va ma'lumotlarni taqdim etish tartibi.

Ushbu tartibni tartibga solish umumiy qurilish ishtirokchilarining huquqlari, qonuniy manfaatlari va mulkini himoya qilish kafolatlarini belgilaydi.

2. Sharh berilgan moddaning 1-qismida nazarda tutilgan ma’muriy huquqbuzarlikning obyektiv tomoni belgilangan tartibda foydalanishga topshirilmagan ko‘p qavatli uylardagi turar-joy binolariga egalik huquqini to‘lash uchun fuqarolardan pul mablag‘larini jalb qilish taqiqiga rioya qilmaslikdan iborat. agar mablag'larni jalb qilish usullari talablarga mos kelmasa, shaharsozlik qonunchiligida belgilangan h 2-modda. yuqoridagilardan 1 tasi federal qonun, aynan:

1) umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma asosida;

2) yer uchastkasiga egalik qiluvchi, ijaraga beruvchi yoki qo‘shimcha ijaraga beruvchi va ushbu yer uchastkasida ko‘p qavatli uy qurishga ruxsat olgan emitent tomonidan uy-joy sertifikatlarini berish yo‘li bilan;

3) bunday kooperativlarning faoliyatini tartibga soluvchi federal qonunlarga muvofiq uy-joy qurilishi va uy-joy jamg'arma kooperativlari.

Sharhlangan maqolaga eslatmaga muvofiq, ushbu moddaning 1-qismida nazarda tutilgan ma’muriy javobgarlik fuqarodan pul mablag‘larini noqonuniy jalb qilishning har bir holatiga alohida qo‘llaniladi.

3. Sharh berilgan maqolaning 2-qismida nazarda tutilgan ma’muriy huquqbuzarlikning obyektiv tomoni ommaviy axborot vositalarida, shu jumladan Internet tarmog‘ida e’lon qilinganligi yoki buyurtmachi tomonidan to‘liq bo‘lmagan yoki noto‘g‘ri loyiha deklaratsiyasini taqdim etishi, shuningdek o‘z vaqtida e’lon qilinmaganligi yoki taqdim etmaganligi hisoblanadi. loyiha deklaratsiyasi.

San'atga muvofiq. Art. 2004 yil 30 dekabrdagi 214-FZ-sonli Federal qonunining 19-21-moddalari, loyiha deklaratsiyasi ishlab chiquvchi to'g'risidagi ma'lumotlarni, ishlab chiquvchi tomonidan e'lon qilinishi kerak bo'lgan qurilish loyihasi to'g'risidagi ma'lumotlarni, shuningdek, ommaviy axborot vositalarida unga kiritilgan o'zgartirishlarni o'z ichiga oladi. Internetni o'z ichiga olgan holda, agar qurilish uchun mablag'larni jalb qilish reklama bilan birga bo'lsa, ishlab chiqaruvchi birgalikda qurilishning birinchi ishtirokchisi bilan shartnoma tuzgan kundan kamida 14 kun oldin. O'zgarishlar belgilangan ma'lumotlar 3 ish kuni ichida loyiha hujjatlariga kiritiladi va o'zgartirish kiritilgan kundan boshlab 10 ish kuni ichida e'lon qilinishi kerak. loyiha hujjatlari. Agar reklama bo'lmasa, ishlab chiqaruvchi taqdim etishga majburdir loyiha deklaratsiyasi ommaviy axborot vositalarida majburiy e'lon qilinmasdan ko'rib chiqish uchun har qanday manfaatdor shaxsga.

4. Sharhlangan moddaning 3-qismida nazarda tutilgan ma'muriy huquqbuzarlikning ob'ektiv tomoni ishlab chiquvchi tomonidan har chorakda hisobotlarni o'z vaqtida taqdim etmaslik, nazorat qiluvchi organga ishonchsiz yoki to'liq bo'lmagan chorak hisobotlarini taqdim etishdan iborat.

Ishlab chiquvchilar tomonidan birgalikda qurilish ishtirokchilaridan mablag'larni jalb qilish bilan bog'liq tadbirlarni amalga oshirish bo'yicha har chorakda hisobotlarni taqdim etish qoidalari Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2005 yil 27 oktyabrdagi 645-sonli qarori bilan tasdiqlangan (o'zgartirish va qo'shimchalar bilan). .

San'atning 5-qismining 2-qismi va 3-qismiga muvofiq. Yuqorida aytib o'tilgan Federal qonunning 23-moddasiga binoan, nazorat qiluvchi organlar Rossiya Federatsiyasi hududida bunday qurilish amalga oshirilayotgan, ko'p qavatli uylarni va (yoki) birgalikda qurish sohasida nazorat va nazorat qilish uchun vakolatli Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organlaridir. boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari.

5. Sharhlangan moddaning 4-qismida nazarda tutilgan ma'muriy huquqbuzarlikning ob'ektiv tomoni ishlab chiquvchi tomonidan o'z vaqtida taqdim etilmaganligi, uning noto'g'ri yoki to'liq bo'lmagan ma'lumotlar va (yoki) hujjatlarni nazorat organiga taqdim etishidan iborat. Bunday ma'lumotlar va (yoki) hujjatlar ro'yxati Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat organlari tomonidan belgilanadi. Nazorat qiluvchi organning tegishli vakolati buyurtmachilardan ko'p qavatli uylarni va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurish sohasida nazorat va nazoratni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni va (yoki) hujjatlarni oqilona muddatlarda olishi shart. San'atning 5-qismining 2.2. 2004 yil 30 dekabrdagi N 214-FZ Federal qonunining 23-moddasi.

6. Sharh berilgan modda bo'yicha ma'muriy huquqbuzarlik sub'ektlari hisoblanadi yuridik shaxslar- 2004 yil 30 dekabrdagi 214-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq er uchastkalariga egalik qiluvchi, ijaraga beruvchi yoki ijaraga beruvchi va birgalikda qurilish ishtirokchilaridan mablag'larni jalb qiladigan ishlab chiqaruvchilar. yer uchastkalari ko'p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari, sanoat ob'ektlari bundan mustasno, qurilish ruxsatnomasi asosida (ko'rsatilgan Federal qonunning 2-moddasi 1-bandi), shuningdek ularning rahbarlari va ishonib topshirilgan boshqa xodimlar. tashkiliy, ma'muriy va ma'muriy-xo'jalik funktsiyalariga ega bo'lgan va mansabdor shaxslar sifatida ma'muriy javobgarlikka tortilganlar (2.4-moddaga eslatmaga qarang).

7. Subyektiv tomondan, sharhlangan maqolaning 1-qismida nazarda tutilgan ma'muriy huquqbuzarlik faqat qasddan, 2-4-qismlarida esa - qasddan ham, ehtiyotsizlik tufayli ham sodir etilishi mumkin.

8. Belgilangan holatlarga oid holatlar ma'muriy huquqbuzarliklar ko'p qavatli uylarni va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurish sohasida nazorat va nazoratni amalga oshiruvchi organlarning mansabdor shaxslari tomonidan ko'rib chiqiladi (23.64-modda).

Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi bayonnomalar yuqoridagi organlarning mansabdor shaxslari tomonidan tuziladi (28.3-moddaning 1-qismi).

San'atning to'liq matni. Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksining 14.28 sharhlari bilan. 2019 yil uchun qo'shimchalar bilan yangi joriy nashr. Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 14.28-moddasi bo'yicha yuridik maslahat.

mansabdor shaxslarga yigirma mingdan ellik ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi; yuridik shaxslar uchun - besh yuz mingdan bir million rublgacha.

(Qismi tahrirlangan, 2010 yil 21 iyunda 2010 yil 17 iyundagi 119-FZ-son Federal qonuni bilan kuchga kirdi.

2. Ishlab chiquvchi tomonidan to‘liq bo‘lmagan va (yoki) noaniq ma’lumotlarni o‘z ichiga olgan loyiha deklaratsiyasini (shu jumladan unga kiritilgan o‘zgartirishlarni) ommaviy axborot vositalarida e’lon qilish va (yoki) umumiy foydalanishdagi axborot va telekommunikatsiya tarmoqlariga joylashtirish, ishlab chiquvchi tomonidan to‘liq bo‘lmagan va (yoki) taqdim etish. ko'p qavatli uylarni va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish to'g'risidagi qonun hujjatlarida e'lon qilinishi, joylashtirilishi yoki taqdim etilishi nazarda tutilgan noto'g'ri ma'lumotlar, shuningdek e'lon qilish va (yoki) joylashtirish shartlarini buzish loyiha deklaratsiyasi yoki unga kiritilgan o'zgartirishlar -
mansabdor shaxslarga besh mingdan o'n besh ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi; yuridik shaxslar uchun - ikki yuz mingdan to'rt yuz ming rublgacha (2007 yil 22 iyundagi N 116-FZ Federal qonuni bilan tahrirlangan xatboshi; 2010 yil 17 iyundagi N 119-FZ Federal qonuni bilan o'zgartirishlar kiritilgan).

3. Ko'p qavatli uylarni va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurish sohasida nazorat va nazoratni amalga oshiruvchi organga qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi hisobotni belgilangan muddatda taqdim etmaslik. ko'p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari, shuningdek yolg'on ma'lumotlarni o'z ichiga olgan arizalarni taqdim etish yoki to'liq bo'lmagan bayonotlarni taqdim etish (xatboshi 2010 yil 21 iyundagi 2010 yil 17 iyundagi 119-FZ-sonli Federal qonuni bilan to'ldirilgan. FZ -
mansabdor shaxslarga besh mingdan o'n besh ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi; yuridik shaxslar uchun - ellik mingdan ikki yuz ming rublgacha (2007 yil 22 iyundagi N 116-FZ Federal qonuni bilan tahrirlangan xatboshi; 2010 yil 17 iyundagi N 119-FZ Federal qonuni bilan kiritilgan o'zgartirishlar).

4. Faoliyati fuqarolar va yuridik shaxslardan ko‘p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko‘chmas mulk ob’yektlarini qurish (barpo etish) uchun mablag‘ jalb etish bilan bog‘liq bo‘lgan shaxs tomonidan nazorat va nazoratni amalga oshiruvchi organga belgilangan muddatda murojaat qilmasligi. ko'p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurish sohasi, ko'rsatilgan nazorat va nazoratni amalga oshirish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlar va (yoki) hujjatlar ro'yxati ta'sis sub'ektlarining davlat organlari tomonidan belgilanadi. Rossiya Federatsiyasi, shuningdek bunday ma'lumotlarni va (yoki) hujjatlarni to'liq bo'lmagan yoki noto'g'ri ma'lumotlarni taqdim etish -

(Qism 2010 yil 21 iyundan 2010 yil 17 iyundagi N 119-FZ Federal qonuni bilan qo'shimcha ravishda kiritilgan)
5. Ko'p qavatli uylarni va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma bo'yicha quruvchining turar-joy binolarini topshirish bo'yicha majburiyatlarini bajarishni ta'minlovchi shaxs tomonidan bajarilmasligi. ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarni va u bilan tuziladigan bitimlarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi organga belgilangan muddatlarda, sug'urta shartnomasi bekor qilinganligi yoki muddatidan oldin bekor qilinganligi va (yoki) kafolat muddatidan ilgari bekor qilinganligi to'g'risidagi ma'lumotlarning belgilangan muddatda berilishi -
mansabdor shaxslarga besh mingdan o'n besh ming rublgacha miqdorda ma'muriy jarima solishga sabab bo'ladi; yuridik shaxslar uchun - ellik mingdan ikki yuz ming rublgacha.

(Qism 2015 yil 25 iyuldan 2015 yil 13 iyuldagi N 236-FZ Federal qonuni bilan qo'shimcha ravishda kiritilgan)
Eslatma. Shaxs fuqarodan mablag'larni jalb qilishda fuqaroning ko'p qavatli uydagi turar-joyga egalik qilish huquqi bilan bog'liq bo'lgan talablarni buzgan taqdirda, ushbu mablag'lar fuqarodan olingan vaqtda foydalanishga topshirilmagan tartibda. shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan, ushbu moddaning 1-qismida belgilangan ma'muriy javobgarlik fuqarolardan pul mablag'larini noqonuniy jalb qilishning har bir holati uchun alohida-alohida yuzaga keladi (eslatma 2010 yil 21 iyundagi 17 iyundagi Federal qonun bilan qo'shimcha ravishda kiritilgan). 2010 yil N 119-FZ).

(Maqola 2005 yil 1 apreldan 2004 yil 30 dekabrdagi N 214-FZ Federal qonuni bilan qo'shimcha ravishda kiritilgan)

Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 14.28-moddasiga sharh

1. Sharhlangan maqolada nazarda tutilgan ma'muriy huquqbuzarliklar 2004 yil 30 dekabrdagi N 214-FZ "Ko'p qavatli uylar va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurishda ishtirok etish va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonunini buzadi. “(oʻzgartirish va qoʻshimchalar bilan) koʻp qavatli uylar va boshqa koʻchmas mulk obʼyektlarini birgalikda qurishni tashkil etish va amalga oshirish tartibi, xususan:

Fuqarolarning ko'p qavatli uylardagi turar-joy binolariga egalik huquqini olish tartibi;

Ishlab chiquvchi va qurilish loyihasi to'g'risidagi ma'lumotlarni oshkor qilish tartibi;

Ko'p qavatli uylar va (yoki) boshqa ko'chmas mulkni birgalikda qurish sohasida davlat nazorati uchun hisobotlarni, shuningdek hujjatlar va ma'lumotlarni taqdim etish tartibi.

Ushbu tartibni tartibga solish umumiy qurilish ishtirokchilarining huquqlari, qonuniy manfaatlari va mulkini himoya qilish kafolatlarini belgilaydi.

1) umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma asosida;

3) bunday kooperativlarning faoliyatini tartibga soluvchi federal qonunlarga muvofiq uy-joy qurilishi va uy-joy jamg'arma kooperativlari.

San'atga muvofiq. Art. 2004 yil 30 dekabrdagi 214-FZ-sonli Federal qonunining 19-21-moddalari, loyiha deklaratsiyasi ishlab chiquvchi to'g'risidagi ma'lumotlarni, ishlab chiquvchi tomonidan e'lon qilinishi kerak bo'lgan qurilish loyihasi to'g'risidagi ma'lumotlarni, shuningdek, ommaviy axborot vositalarida unga kiritilgan o'zgartirishlarni o'z ichiga oladi. Internetni o'z ichiga olgan holda, agar qurilish uchun mablag'larni jalb qilish reklama bilan birga bo'lsa, ishlab chiqaruvchi birgalikda qurilishning birinchi ishtirokchisi bilan shartnoma tuzgan kundan kamida 14 kun oldin. Ko'rsatilgan ma'lumotlarga o'zgartirishlar loyiha hujjatlariga 3 ish kuni ichida kiritiladi va loyiha hujjatlari o'zgartirilgan kundan boshlab 10 ish kuni ichida e'lon qilinishi kerak. Reklama mavjud bo'lmagan taqdirda, ishlab chiquvchi har qanday manfaatdor shaxsga loyiha deklaratsiyasini ommaviy axborot vositalarida majburiy e'lon qilmasdan ko'rib chiqish uchun taqdim etishi shart.

6. Sharhlangan maqola bo'yicha ma'muriy huquqbuzarlik sub'ektlari yuridik shaxslar - er uchastkalariga egalik qilish, ijaraga berish yoki ijaraga berish va qurilish (yaratish) uchun 2004 yil 30 dekabrdagi N 214-FZ Federal qonuniga muvofiq birgalikda qurilish ishtirokchilaridan mablag'larni jalb qiluvchi ishlab chiquvchilardir. ) ko'p qavatli uylarning va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarining bunday er uchastkalarida, ishlab chiqarish ob'ektlari bundan mustasno, olingan qurilish ruxsatnomasi asosida (ko'rsatilgan Federal qonunning 2-moddasi 1-bandi), shuningdek ularning rahbarlari va tashkiliy, ma'muriy va ma'muriy funktsiyalar yuklangan va mansabdor shaxslar sifatida ma'muriy javobgarlikka tortiladigan boshqa xodimlar (2.4-moddaning eslatmasiga qarang).

7. Subyektiv tomondan, sharhlangan maqolaning 1-qismida nazarda tutilgan ma'muriy huquqbuzarlik faqat qasddan, 2-4-qismlarida esa - qasddan ham, ehtiyotsizlik tufayli ham sodir etilishi mumkin.

8. Ushbu ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi ishlar ko'p qavatli uylarni va (yoki) boshqa ko'chmas mulk ob'ektlarini birgalikda qurish sohasida nazorat va nazoratni amalga oshiruvchi organlarning mansabdor shaxslari tomonidan ko'rib chiqiladi (23.64-modda).

Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi bayonnomalar yuqoridagi organlarning mansabdor shaxslari tomonidan tuziladi (28.3-moddaning 1-qismi).

Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 14.28-moddasi bo'yicha advokatlarning maslahatlari va sharhlari

Agar sizda hali ham Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 14.28-moddasi bo'yicha savollaringiz bo'lsa va taqdim etilgan ma'lumotlar dolzarb ekanligiga ishonch hosil qilishni istasangiz, veb-saytimizning advokatlariga murojaat qilishingiz mumkin.

Siz telefon orqali yoki veb-sayt orqali savol berishingiz mumkin. Dastlabki maslahatlar har kuni Moskva vaqti bilan 9:00 dan 21:00 gacha bepul. Soat 21:00 dan 09:00 gacha qabul qilingan savollar ertasi kuni ko'rib chiqiladi.