Sberbank kartangiz dizayni qancha turadi. Sberbank-da individual dizayndagi kartani qanday chiqarish kerak. Shaxsiy dizayndagi kartalarning xususiyatlari

Mamlakatimizda Vatan himoyachilari uchun uy-joy olish ishlari amalga oshirilmoqda uy-joy subsidiyasi, uning yordami bilan siz o'z uyingizni sotib olish uchun ipoteka kreditini to'lashingiz yoki allaqachon olingan kreditni to'lashingiz mumkin.

Buning uchun davlat bir nechta yirik banklarni tanladi. Ularning eng ishonchlilaridan biri doimiy ravishda eng katta aktivlarga ega bo'lgan Sberbank edi. Foydali shartlar kreditlash va minimal bu daqiqa kreditga xizmat ko'rsatish stavkasi yillik 1,5 foiz.

Ushbu imtiyozli kredit dasturi “Harbiy ipoteka” deb nomlanadi. U davlatning tashabbusi va ko'magida ishlaydi ijtimoiy himoya harbiy xizmatchilar. Kredit berish huquqiga sertifikat olgandan keyin unda ishtirok etish mumkin.

Sertifikat tanlangan bankka 20 yildan ortiq bo'lmagan muddatga taqdim etiladi. Qabul qilingan kreditni to'lash qarz oluvchining shaxsiy jamg'arma hisobvarag'iga keladigan subsidiyaning navbatdagi hisobiga amalga oshiriladi.

Sotib olingan uy-joy kredit garovi bo'ladi. To'lovlar tugaguniga qadar kutilmagan zarar yoki yo'qotishlarning oldini olish uchun sug'urtalangan bo'lishi kerak.

Ishtirokchilar harbiy ipoteka nafaqat faol harbiylar, balki 21 yoshdan boshlab nafaqaga chiqishga muvaffaq bo'lganlar ham bo'lishi mumkin. Bank ularning to'lov qobiliyatini tasdiqlovchi hujjatlarni talab qilmaydi. Ular NISga a'zolik to'g'risidagi hujjat - jamg'arib boriladigan ipoteka tizimi bilan almashtiriladi.

NISning har bir a'zosi uchun, har biri alohida, bankda shaxsiy hisob raqami ochiladi, har oyda maqsadli badallar olinadi. Ularning miqdori uch yil davomida to'planadi. Shundan so'ng, harbiy xizmatchi uy-joy sotib olish uchun bankka murojaat qilish huquqiga ega. Banklar eng qiziqarli va jozibali shartlarni taklif qilishga harakat qilib, harbiy shartnoma kreditlash dasturida ishtirok etishga tayyor.

Bu turdagi bank ishi ushbu turdagi ipoteka kreditining barcha bosqichlarini tartibga soluvchi maxsus qonunlarga bo'ysunish. Ular Harbiy ipoteka kreditini oluvchi uchun asosiy shartlarni aniq belgilaydi. Bu shunday bo'lishi kerak:

21 yoshdan kichik emas;
kamida uch yil xizmat qilish;
2005 yildan keyin xizmat ko'rsatish shartnomasiga ega bo'lish;
shaxsiy raqam va omonat hisobvarag'i.

Nima sizga tayyor kvartiralarni sotib olishga imkon beradi yoki. Shu jumladan, shahar tashqarisida, lekin faqat doimiy uy-joy sifatida.

Harbiy ipoteka dasturi ishtirokchilari uchun kredit tashkilotlarini tanlash juda boy. Ammo uning har qanday ishtirokchisining kredit berish shartlarini taqqoslagandan so'ng, ular Sberbankda qarz oluvchi uchun eng foydali ekanligiga ishonch hosil qilish oson. Ayniqsa, keyin so'nggi o'zgarishlar 2019 yil uchun. Chunki:

bu erda eng past yillik 9,5%;
eng katta kredit miqdori 2 330 ming rublgacha;
to'lov muddati 20 yilgacha;
komissiyasiz pul berish;
komissiyasiz;
bank bilan muddatidan oldin to'liq hisob-kitob qilish mumkin;
qarz oluvchining hayoti va sog'lig'i sug'urtasi talab qilinmaydi.

Bunday kredit harbiy xizmatchining ro'yxatdan o'tgan joyida ham, sotib olingan mulk joylashgan joyda ham berilishi mumkin. Shu bilan birga, kredit olish uchun uning kredit qobiliyatini boshqa qo'shimcha tasdiqlash talab qilinmaydi.

Mamlakatning istalgan eng chekka burchagida xulosa qilish uchun arzon va foydali variant ipoteka shartnomasi Sberbank filiallaridan biri bo'lib qolmoqda. Va nafaqat past foiz stavkasi, balki rasmiy ro'yxatdan o'tishdan qat'i nazar, ish yoki oilaviy yashash joyiga bog'lanmagan holda uy-joy sotib olish imkoniyati tufayli ham. Shu bilan birga, Harbiy ipoteka krediti uchun taqdim etilgan hujjatlarni ko'rib chiqish muddati 6 kundan ortiq emas.

Sberbankdan harbiy ipoteka olish uchun zarur hujjatlar

Ulardan asosiysi harbiy xizmatchining maqsadli uy-joy krediti olish huquqi to'g'risidagi guvohnomasidir. Unga biriktirilgan:

pasport nusxasi;
bank ariza shakli;
NIS a'zoligi sertifikati;
sotib olingan uy-joy uchun hujjatlar.

Ba'zan bank kreditga berilgan ko'chmas mulkni so'rashi mumkin. Kredit miqdorini aniqlagandan so'ng, hujjatlarni tasdiqlaganidan so'ng, bank bitimga dastlabki rozilik beradi. Qarz oluvchiga kredit ob'ekti uchun batafsil hujjatlarni to'plash uchun 60 kun bor.

U topshirishi kerak:

ob'ekt narxini ekspert baholash;
xonimga guvohlik bering. unga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish;
oldi-sotdi shartnomasini tasdiqlash;
begona yuklarning yo'qligi;
uy kitobidan parchalar

Hujjatlar topshirilgandan so'ng, to'liq mulkdor bo'lish uchun bank bilan shartnoma tuzish, uy-joy sug'urtasini olish va kredit olish uchun 5 dan 10 ish kunigacha vaqt ketishi mumkin yoki. Endi ipoteka to'lovi uning NIS hisobvarag'idan amalga oshiriladi, muntazam ravishda davlat tomonidan to'ldiriladi.

Harbiy xizmatchilarning o'z uy-joylariga bo'lgan huquqlarini ta'minlashning ushbu tartibi bilan ular buning uchun yillar davomida navbatda turishlari shart emas.

Sberbank harbiy ipoteka kalkulyatori

Harbiy ipotekaning asosiy xususiyati shundaki, u bo'yicha to'lovlarning asosiy qismi davlatga to'g'ri keladi. Shuning uchun harbiy xizmatchilar tomonidan olingan ko'chmas mulk kredit to'liq qaytarilgunga qadar uning va bank tomonidan ikki barobar garovga qo'yilgan.

Uy-joyni yakuniy egasiga o'z vaqtida topshirish uchun harbiy xizmatchi kreditni va undagi to'lovlarni hisoblashning barcha tafsilotlarini aniq tushunishi muhimdir. Buning uchun Sberbank yaratilgan maxsus dastur chaqirdi , bu sizga barcha mumkin bo'lgan xarajatlarni onlayn hisoblash imkonini beradi.

Buni bank veb-saytida "bo'limida topish mumkin" Ipoteka kreditlari". Unga ko'ra, siz muntazam to'lovlar miqdorini va ulardagi foiz stavkasini oldindan hisoblashingiz mumkin. Buning uchun siz quyidagilarni belgilashingiz kerak:

ko'chmas mulk narxi;
dastlabki to'lov shaklida to'lov miqdori;
kredit to'lovlari miqdori;
kreditni to'lash muddati;
harbiy xizmatchining NIS hisobvarag'idagi mavjud jamg'armalar miqdori.

Dasturga kirish sanasi va oxirgi to'lovni hisobga olgan holda alohida hisoblab chiqiladi. Garchi olingan summani ham yakuniy deb hisoblash mumkin emas, chunki Harbiy ipoteka dasturiga doimiy ravishda o'zgartirishlar kiritiladi. Bundan tashqari, qarz oluvchi qarzni to'lash uchun javobgardir.

Shu jumladan:

va shaxsiy hayot;
bankdagi hujayra to'lovi;
ko'chmas mulk kompaniyasi xizmatlari.

Sberbank ipoteka kalkulyatori

Eng katta Rossiya banki, Sberbank, Harbiy ipoteka dasturida ishtirok etish uchun Rosvoinipoteka Federal davlat muassasasi tomonidan akkreditatsiya qilingan moliyaviy muassasa. Sberbank Uy-joy ipoteka krediti agentligining (AHML) hamkori emas, lekin u bunday kreditlar uchun o'z dasturini ishlab chiqdi. U 2012 yilda ish boshlagan.

Sberbank hozirda qarz oluvchilarga asosiy va ikkilamchi bozor uy-joylar, xususan, uylar yer uchastkalari. Bank turmush sharoitini yaxshilash uchun kredit bermaydi.

Kreditning xususiyatlari

Sberbankdagi harbiy ipotekaning eng katta miqdori 2,4 million rublni tashkil etadi va uy-joy narxining 80% dan ko'p emas. Foiz stavkasi 12,5%. Eng kam boshlang'ich to'lov 10 foizni tashkil etadi va maqsadli uy-joy krediti va jamg‘arma-ipoteka tizimi ishtirokchisining shaxsiy mablag‘lari (zarurat bo‘lganda) hisobidan to‘lanadi.

Afzalliklar - harbiy ipoteka berish uchun komissiya yo'qligi va uni cheklovsiz muddatidan oldin to'lash imkoniyati. Shu bilan birga, hayot, sog'liq va uy-joyni sug'urta qilish kerak, buning uchun ipoteka olinadi. Shuningdek, siz qarz oluvchining to'lov qobiliyatini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak (shaxsiy daromad solig'i shaklidagi guvohnoma-2).

Kredit berish tartibi

Kredit 15 yildan ortiq bo'lmagan muddatga beriladi, bunda to'lovlar tugashi bilan askar kamida 45 yoshda bo'lishi kerak. Eng qisqa kredit muddati - uch oy. Kredit Sberbank filialida, ipoteka berilgan uy-joy joylashgan joyda yoki harbiy xizmatchining ro'yxatdan o'tgan joyida beriladi. Kredit olish uchun ariza mijoz barcha hujjatlarni taqdim etgan paytdan boshlab 5-10 kun ichida ko'rib chiqiladi.

Kerakli hujjatlar ro'yxatiga quyidagilar kiradi: qarz oluvchi yoki kafilning pasporti, moliyalashtirilayotgan uy-joy to'g'risidagi hujjatlar (kredit berish to'g'risida qaror qabul qilingan kundan boshlab 60 kun ichida taqdim etilishi mumkin) va maqsadli uy-joy olish huquqini tasdiqlovchi guvohnoma. qarz. Bundan tashqari, bank mutaxassislari bolalarning sertifikatlarini talab qilishlari mumkin. Agar kredit bo'yicha qaror ijobiy bo'lsa, u bir martalik to'lov shaklida beriladi.

Harbiy ipotekani taqdim etish bo'yicha boshqa ma'lumotlarni bankning rasmiy veb-saytiga o'tish orqali topishingiz mumkin. Qarz oluvchi shartnomani imzolashdan oldin menejer oylik to'lovlarni hisoblashi, to'lovlar haqida kerakli ma'lumotlarni taqdim etishi va mijoz keyingi to'lovni kechiktirgan taqdirda jarimalar qanday hisoblab chiqilishini taqdim etishi kerak. Uning hajmi majburiyat paydo bo'lgan kundan boshlab to'lov sanasigacha bo'lgan keyingi kundan boshlab to'lov miqdorining 0,5% ni tashkil qiladi.

Hujjatlar

Ariza formasi

Kvartirani sotish shartnomasi (Sberbank)

Xonani sotish shartnomasi (Sberbank)

Turar-joy binosini sotish shartnomasi (Sberbank)

Turar-joy binosining bir qismini sotish shartnomasi (Sberbank)

Kvartiraga egalik ulushini sotish bo'yicha shartnoma (Sberbank)

Mulkdagi ulushni sotish va sotib olish bo'yicha shartnoma Xususiy uy(Sberbank)

Sberbankning joriy harbiy ipotekasi Rossiya harbiy xizmatchilari uchun qulay uy-joy bilan ta'minlash imkonini beradi imtiyozli shartlar davlatning moliyaviy yordami bilan. Dasturning xususiyatlari va kredit olish tartibi haqida ko'proq o'qing - quyida o'qing.

Rossiyada xizmat qilayotgan harbiy xizmatchilar uchun Sberbankda uy-joyning maqsadi va turiga qarab imtiyozli kredit berish hozirda ikkita dastur shaklida mavjud: "Qurilayotgan uy-joy sotib olish uchun harbiy ipoteka" (faqat yangi binodagi kvartira uchun). ) va "Tayyor uy-joy sotib olish uchun harbiy ipoteka" (kvartira, shaharcha, uchastka yoki xonali uy sotib olish uchun).

Maqsadli harbiy ipoteka uchun ariza beruvchi kamida 3 yil davomida NIS () a'zosi bo'lgan rus harbiy xizmatchisi bo'lishi mumkin, bu tegishli sertifikat va ochiq hujjat bilan tasdiqlangan. shaxsiy hisob davlat byudjetidan to'lovlarni o'tkazish.

NISga qo'shilgandan so'ng darhol harbiylar maxsus hisob raqamiga o'tkaziladi yillik to'lov, uning qiymati yuqori hokimiyat darajasida tasdiqlangan va ishtirokchining yashash hududiga, uning ish stajiga va unvoniga bog'liq emas. Uch yoki undan ortiq yil davomida to'plangan summa berilayotgan ipoteka bo'yicha dastlabki to'lovni to'lash uchun ishlatilishi mumkin.

Shartlar

Sberbankdagi harbiy xizmatchilar uchun ikkala ipoteka dasturining shartlari deyarli bir xil:

hajmi kredit mablag'lari- sotib olingan ob'ekt narxining 85% dan ko'p bo'lmagan (kamida 300 ming rubl);
qamoq muddati kredit shartnomasi- harbiy xizmatchi uchun 20 yilgacha, lekin 45 yoshdan oshmasligi kerak;
birinchi to'lov - uy-joy narxining 15% dan.

Sotib olingan mulk albatta Sberbankga garovga qo'yilgan va bo'ysunadi mulkni sug'urta qilish mulkni yo'qotish va yo'q qilish xavfidan.

MUHIM! NIS hisobvarag'ida to'plangan mablag'larga qo'shimcha ravishda, askar uning iltimosiga binoan investitsiya kiritishi mumkin. o'z mablag'lari, bu sizga qimmatroq uy sotib olish imkonini beradi.

Dastur juda sodda ishlaydi - Sberbank kerakli miqdorni 20 yilgacha ajratadi va to'lov jamg'arma hisobvarag'i hisobidan amalga oshiriladi.

2019 yilda Sberbankda harbiy ipoteka uchun maksimal miqdor

Qurilish tugagan va qurilayotgan ko'chmas mulk uchun harbiylar uchun ipoteka mahsulotlari o'rtasidagi farq faqat chegara qiymatida qarzga olingan pul. Birlamchi uy-joy uchun mahsulot bo'yicha maksimal miqdor kredit miqdoridan oshmasligi kerak tayyor ko'chmas mulk uchun mahsulot - 2,502 million rubl.

Biz sotib olingan uy-joy narxi haqida emas, balki Sberbank tomonidan ajratilgan mablag'lar haqida gapirayotganimizni tushunish muhimdir.

Stavka foizi

Harbiy xizmatchilar uchun kredit bo'yicha foiz stavkasi davlat darajasida tartibga solinadi. Bir qator tasdiqlangan, undan tashqari banklarga borishga ruxsat berilmaydi. Uning yuqori chegara yillik 12% dan oshmasligi kerak.

Sberbank yiliga 9,5% yagona belgilangan stavkaga ega. Chegirmalar yoki qo'shimcha to'lovlar yo'q.

Kalkulyator

Kredit miqdori

To'lov turi

Annuitet farqlanadi

Stavka foizi, %

Onalik kapitali

berilgan sana

Kredit muddati

0 yil 1 yil 2 yil 3 yil 4 yil 5 yil 6 yil 7 yil 8 yil 9 yil 10 yil 11 yil 12 yil 13 yil 14 yosh 15 yosh 16 yosh 17 yosh 18 yosh 19 yosh 20 yil 21 yil 22 yil 23 yil 24 yil 25 yosh 26 yosh 27 yosh 28 yosh 29 yosh 30 yosh

0 oy 1 oy 2 oy 3 oy 4 oy 5 oy 6 oy 7 oy 8 oy 9 oy 10 oy 11 oy

Erta to'lovlar

Muddatni pasaytirish Miqdorni kamaytirish Muddatda oylik pasayish Miqdorning oylik kamayishi

Qo'shish

Qarz oluvchi 2019 yilgi Sberbank harbiy ipoteka kalkulyatorida kelajakdagi to'lovlarni hisoblashi mumkin. Bizning xizmatimiz moliyaviy yuk, shu jumladan ortiqcha to'lov miqdori haqidagi ma'lumotlarni vizual ravishda taqdim etadi, oylik to'lov va qarzni bosqichma-bosqich to'lash uchun zarur bo'lgan minimal daromad.

Oddiy kalkulyator shaklida siz quyidagi ma'lumotlarni kiritishingiz kerak bo'ladi:

qarzga olingan mablag'lar miqdori;
muddat;
foiz stavkasi miqdori;
to'lov turi;
kredit berilgan sana.

Yakuniy hisob-kitob grafik va jadval ko'rinishida joriy to'lovni asosiy qarz va foizlarga oylik taqsimoti bilan taqdim etiladi.

Askarga qo'yiladigan talablar

Ariza beruvchi harbiy shaxs imtiyozli ipoteka Sberbankdan quyidagi minimal talablarga javob berishi kerak:

Rossiya fuqaroligi.
Ishtirok etish moliyalashtirilgan tizim uch yildan boshlab.
Yosh chegarasi - ariza berish paytida askar kamida 21 yoshda bo'lishi kerak.

ESLATMA! Sberbankda harbiy ipotekani oluvchi nafaqat Armaniston Respublikasi bilan amaldagi shartnomasiga ega bo'lgan harbiy xizmatchi, balki ishdan bo'shatilgan shaxslar ham bo'lishi mumkin. yaxshi sabablar. Asosiy shart - NISda ishtirok etish.

Harbiy ipoteka uchun hujjatlar

Harbiylar uchun kerakli hujjatlar to'plami minimal bo'ladi. Siz quyidagilarni ta'minlashingiz kerak:

Rossiya pasporti;
ariza formasi;
NIS ishtirokchisining guvohnomasi (harbiylarning imtiyozlarni olish huquqini tasdiqlaydi). uy krediti);
sotib olingan mulk uchun hujjatlar.

Sberbankdagi harbiy xizmatchidan olingan daromadni tasdiqlash shart emas.

Ikkilamchi uyni sotib olayotganda, mijoz taqdim etishi kerakligini bilishingiz kerak. Ushbu xizmat qarz oluvchi tomonidan to'lanadi, chunki bunday maqsadlar uchun byudjetdan mablag' ajratilmaydi.

Muhim nuqta! Sberbank qarz oluvchining kredit tarixini hisobga oladi va agar u sifatsiz bo'lsa, harbiy ipotekani tasdiqlashdan bosh tortishi mumkin.

Qanday va qayerga murojaat qilish kerak

Sberbank harbiy ipoteka uchun ariza ikki shaklda yuborilishi mumkin: masofadan yoki bankning vakolatli ipoteka markazida. 2019-yilda bank zarur hujjatlar to‘plami, jumladan, ko‘chmas mulk qog‘ozlari bilan ipoteka uchun ariza qabul qiladi.

Sberbank ko'rib chiqilayotgan qarz oluvchilar toifasiga sodiq bo'lganligi sababli, bunday arizalar eng qisqa vaqt ichida ko'rib chiqiladi. Odatda bu 2 ish kunidan oshmaydi.

Qabul qilish va xizmat ko'rsatish tartibi: operatsiya bosqichlari

Sberbankda harbiy xizmatchilar uchun ipoteka olish jarayoni quyidagi bosqichlarni o'z ichiga oladi:

Kredit berish shartlarini sinchkovlik bilan o'rganish (hozirgi bosqichda ko'plab harbiy xizmatchilar Rosvoenipotekga eng ko'p tanlash masalasida maslahat berishadi. mos bank va operatsiya muddati).
Sotib olish uchun mulkni tanlash (bu bosqichga imkon qadar jiddiy yondashish kerak, chunki har bir garov predmeti bank va Rosvoenipoteka tomonidan tasdiqlanmaydi).
Hujjatlar to'plamini tayyorlash va ariza shaklini to'ldirish (odatda bu jarayon ko'p vaqt talab qilmaydi, chunki minimal hujjatlar to'plami talab qilinadi).
Innings kredit arizasi Sberbankga va yakuniy qaror qabul qilish (qaror e'lon qilingan kundan boshlab 90 kun davomida amal qiladi).
Uy-joy sotuvchisi bilan shartnoma tuzish (harbiy ipoteka dasturidan foydalangan holda sotib olish shartlari va tartibi, hisoblash shartlari ko'rsatilishi kerak).
Sberbankda sotuvchi nomiga maxsus hisob ochish, unga dastlabki to'lov NIS jamg'armasidan olinadi.
To'lov jadvali shaklida majburiy ariza bilan Sberbank bilan kredit shartnomasini tuzish.
Davlat byudjetidan mablag' ajratish uchun asos bo'ladigan maqsadli uy-joy krediti shartnomasini tuzish (Rosvoenipoteka bilan tuzilgan).
Rosvoenipotekaga taqdim etish kerakli paket qarz oluvchining hisob raqamiga pul mablag'larini keyingi o'tkazish uchun qimmatli qog'ozlar.
Birinchi to'lovni sotuvchining bank hisob raqamiga o'tkazish.
Sotib olingan mol-mulkni sug'urtalashni ro'yxatdan o'tkazish (sug'urta qarz oluvchi tomonidan faqat o'z hisobidan to'lanadi).
Rosreestrda bitimni ro'yxatdan o'tkazish va uy-joyni Sberbank foydasiga yuklash.
Sotuvchi bilan yakuniy hisob-kitob (bank o'tkazmasi orqali).

Harbiy ipoteka olish tartibi davlat organlarining ishtirokini o'z ichiga olganligi sababli, shartlar standart ipoteka kreditiga nisbatan yuqoriga qarab farqlanishiga tayyor bo'lishingiz kerak. Rosvoenipoteka tomonidan hujjatlarni o'rganish, tahlil qilish, pul o'tkazish va muqarrar inson omili- bularning barchasi o'sish yo'nalishi bo'yicha bitimni ro'yxatdan o'tkazish vaqtini to'g'rilaydi. Mijozlarning sharhlari shuni ko'rsatadiki, harbiy ipotekani olishning butun jarayoni, qoida tariqasida, bir oydan kam davom etmaydi.

Keyin yakuniy bosqich harbiy ipoteka davlatdan olinadigan badallar hisobidan bosqichma-bosqich to'lashni boshlaydi. Oyiga bir marta, uning shaxsiy hisobvarag'iga olingan yillik to'lanadigan badalning 1/12 qismi sifatida hisoblangan pul qarz oluvchi-xizmatchining kredit hisobvarag'iga o'tkaziladi.

Dasturda davlat ishtiroki va byudjetdan mablag‘ ajratish ko‘zda tutilganiga qaramay, ruxsat etilgan muddatidan oldin to'lash oldindan tasdiqlangan asosda kredit. Buni Sberbank va Rosvoenipoteka bilan muvofiqlashtirish orqali amalga oshirish mumkin. Hech qanday jarimalar (komissiyalar, jarimalar va boshqalar) nazarda tutilmaydi.

Sberbankda harbiy ipotekani qayta moliyalash bormi?

Hozirda Sberbank harbiy ipotekani qayta moliyalashtirmaydi, siz faqat yangi ipoteka olishingiz mumkin. Qarz berish bilan shug'ullanuvchilarni maxsus postda ko'rishingiz mumkin.

Agar mijoz kredit berish tartibi to'g'risida qaror qabul qilgan bo'lsa, u holda davlatning vakolatli organi - Rosvoenipoteka - va hozirgi kreditor bo'lgan bank bilan kelishish talab qilinadi. Niyatlar tasdiqlangandan so'ng, qarz oluvchi Sberbankga kerakli hujjatlar to'plamini, shu jumladan NISda ishtirok etish sertifikatini, qarzning qoldig'i to'g'risidagi guvohnomani va kredit shartnomasi va ipoteka shartnomasining nusxalarini taqdim etishi kerak.

2019 yilda Sberbankda harbiy ipoteka yangi yoki tayyor uy-joy sotib olish uchun mo'ljallangan ikkita dastur doirasida beriladi. Harbiy xizmatchi yiliga 9,5% stavkasi bilan 20 yilgacha muddatga 2,398 mln. Siz o'z mablag'ingizni investitsiya qilishingiz shart emas, chunki ipoteka bo'yicha dastlabki to'lov va joriy to'lovlar davlat tomonidan ajratilgan NIS shaxsiy hisobvarag'idan to'langan badal hisobidan to'lanadi.

Biz buni maxsus postda batafsil tahlil qildik.

Biz sizning savollaringizni kutamiz va maslahat uchun harbiy advokat bilan bog'lanishingiz mumkinligini eslatamiz. Bizning veb-saytimizda onlayn maslahatchi orqali ro'yxatdan o'tish.

Biz postni yoqtirish, repost qilish va baholash uchun minnatdor bo'lamiz.

Eng yirik qarz beruvchi "Rossiya Sberbanki" YoAJ foydali "harbiy ipoteka" paketini taklif qiladi. Bu harbiy xizmatchilarni ijtimoiy himoya qilish doirasidagi dastur bo'lib, odamlarning uy-joy huquqini amalga oshirish imkonini beradi. Jamg'arma va ipoteka tizimining (keyingi o'rinlarda NIS deb yuritiladi) a'zolari pul olish uchun ariza berishlari mumkin.

Shartnoma bo'yicha berilgan barcha kreditlar imtiyozli shartlarda taqdim etiladi, bu nafaqat kvartiraga ega bo'lishga, balki sizning ahvolingizni sezilarli darajada yaxshilashga yordam beradi. yashash sharoitlari. Barcha ishtirokchilar muhim savolga duch kelishadi, ammo harbiy xizmatchilar qancha kutishlari mumkin?

Loyihaning afzalliklari

NIS ishtirokchilari har yili o'zlarining korrespondentlik hisob raqamiga pul oladilar byudjet resurslari. Umuman olganda, muassasadan kelishuvning o'zi - bu amalga oshirish ijtimoiy dasturlar davlatlar. Ular ruslarga quyidagi imtiyozlardan foydalanish imkonini beradi:

Yashash uchun hududni shaxsan tanlang.
Ikkilamchi bozorda kvartira yoki uy sotib oling.
Davlat tomonidan subsidiyalangan pulni qaytarish shart emas.
Daromad, o'z ko'chmas mulkining mavjudligi bo'yicha hech qanday cheklovlar yo'q.
Ishtirokchi loyiha shartlarini qondiradigan harbiy xizmatchiga aylanadi.
Rubl olish uchun jozibador shartnoma.

Filialga tashrif buyurishdan oldin, siz qanchalik ishonishingiz mumkinligini tushunishingiz kerak. Buning uchun "Rosvoenipoteka" FGKU veb-saytidagi shaxsiy hisobingizga tashrif buyurishingiz kifoya. Shaxsiy hisobdagi ma'lumotlarga kirish imkoniyati bo'ladi.

Kredit shartlari

"Rossiya Sberbank" OAJ harbiy xizmatchilar uchun 2,22 million rublgacha mablag 'beradi. Ammo miqdor muassasa tanlashda hal qiluvchi omilga aylanmaydi. Muhim shart rusning maqsadli kredit olish uchun sertifikati borligi qolmoqda.

Umuman olganda, loyiha imtiyozli shartlarda ishlab chiqilgan, xususan, foiz stavkasi pasayganligi sababli mashhur:

Yillik foiz - 10,9.
Valyuta - rubl.
Faqat NIS ishtirokchilari hisobga olinadi.
Yoshi - 21 yoshdan.
Shartnoma 20 yilga amal qiladi oxirgi to'lov shaxs 45 yoshdan oshmagan sanaga to'g'ri kelishi kerak. Bundan tashqari, qarzga xizmat ko'rsatish muddati ham bank tomonidan belgilangan chegaralar doirasida o'tadi.
Pulni chiqarishning minimal muddati - 3 oy.
Kredit limiti baholangan qiymatning 90% ni tashkil qiladi va etishmayotgan summa jamg'arma fondidan olinishi yoki o'z-o'zidan berilishi mumkin.
Kredit to'lovi jamlangan ipoteka to'lovining 1/12 qismini tashkil qiladi.
Pul faqat Rossiya fuqarolariga beriladi.

Ushbu dasturda kattadan davlat banki asosiy va ikkilamchi uy-joy sotib olish uchun kredit olishingiz mumkin. Shartlar o'xshash, faqat mulk uchun to'planishi kerak bo'lgan hujjatlar ro'yxati farqlanadi.

Sotib olinadigan uy-joy kredit uchun kafolatlanadi. Sug'urta shartnomasi hech bo'lmaganda mulkni yo'qotish, yo'q qilish va shikastlanish xavfini hisobga olgan holda imzolanadi. Shartnoma har yili yangilanishi kerak. Birgalikda qarz oluvchilarning ishtiroki ta'minlanmaydi.

Ehtimol, mulk huquqini yoki moliyaviy to'lov qobiliyatini, inson hayotini yo'qotish xavfidan sug'urta bo'ladi. Bu talab qilinadi paket shartnomasi Sberbank sug'urta kompaniyasining sho''ba korxonasidan.

Agar xohlasa, to'lovchi talab qilishi mumkin soliq imtiyozlari barcha qaytarilgan foizlarning 13% miqdorida. Buning uchun murojaat qilish kifoya soliq organlari. Bu holda maksimal mumkin bo'lgan kompensatsiya 2 million rublni tashkil qiladi.

Dastur o'z uy-joyiga ega yoki yo'qligidan qat'i nazar, barcha ruslar (ishdan bo'shatilgan yoki xodimlar) uchun mo'ljallangan. Shunday qilib, loyihaning afzalligi nafaqat ko'chmas mulk sotib olish imkoniyati, balki yashash sharoitingizni yaxshilash imkoniyatidir.

Yirik kreditordan jamg‘arib boruvchi ipoteka tizimi ishtirokchilariga beriladigan kredit miqdori esa barcha masalalarni hal qiladi.

Orasida bank mahsulotlari Sberbank mashhur kreditlash turi " harbiy ipoteka". Ushbu dastur harbiy xizmatchilarni qo'shimcha ijtimoiy himoya qilish maqsadida davlat tashabbusi bilan ishlab chiqilgan.

Ushbu dastur bo'yicha kredit olish uchun ariza topshirgan harbiy xizmatchilar, hal qiluvchi omil miqdori hisobga olinmasligini bilishlari kerak. Saralash uchun uy-joy krediti, askar o'z huquqini tasdiqlovchi sertifikat taqdim etishi kerak. Ushbu bankda ushbu kreditning shartlari an'anaviy ipoteka kreditlaridan farq qiladi.

Bunday uy-joy krediti individual shartlarda beriladi.

Bank askarga 20 yildan ortiq bo'lmagan muddatga kredit berishi mumkin. Bu yerda ham bor qo'shimcha shartlar. Qarz oluvchi 20 yoshga to'lgunga qadar qarzni to'lashi kerak. Ushbu turdagi kredit ham kamida 3 oylik muddatga ega. Sotib olingan mulk kredit uchun garovga aylanadi. Yo'qolgan yoki buzilgan taqdirda sug'urta qilish majburiydir. Uy-joy sug'urtasi qarz to'langunga qadar butun davr uchun amalga oshirilishi kerak.

Mahsulot Rossiya Sberbankining harbiy ipotekasi ayrim kamchiliklari ham bor. Kredit berish ob'ekti faqat ikkilamchi uy-joy bo'lishi mumkin. Qarz oluvchi nafaqat faol harbiy xizmatchilar, balki nafaqaga chiqqanlar ham bo'lishi mumkin. Yosh cheklovlariga kelsak, qarz oluvchining minimal yoshi 21 yosh, eng ko'pi esa 45 yoshdan oshmasligi kerak. Shuni ta'kidlash kerakki, bu doirasida ipoteka dasturi birgalikda qarz oluvchilarning ishtiroki ta'minlanmagan.

Maksimal ipoteka miqdori

Ko'pgina harbiy xizmatchilar Sberbankdan harbiy ipotekaning maksimal miqdori qancha ekanligini qiziqtirmoqdalar? Ushbu bank xodimga 2 100 000 rubldan ortiq bo'lmagan miqdorni berishi mumkin. Shuni ta'kidlash kerakki, kredit miqdori 80% dan oshmasligi kerak umumiy xarajat Ko'chmas mulk. Harbiy xizmatchi o'z omonat hisobvarag'idagi pul mablag'laridan etishmayotgan pul miqdorini ta'minlashi mumkin.

Bank krediti armiyadagi odamlarga ko'pi bilan 20 yil muddatga beriladi

Ushbu mablag'lar dastlabki to'lov sifatida ishlatilishi mumkin. Oylik kredit to'lovlari jamg'arma depoziti miqdorining 1/12 qismini tashkil qiladi. Ipoteka kreditini olish uchun Rossiya Sberbankini tanlash bir qator afzalliklarga ega. Birinchidan, komissiya va qo'shimcha to'lovlar yo'q. Ikkinchidan, har bir holat ko'rib chiqiladi alohida. Bu har bir mijozning umidlarini maksimal darajada qondirish uchun amalga oshiriladi.

2017 yil oktyabr oyida Sberbank harbiylar uchun kredit stavkasini kreditlash bozorida 10,9 foizdan rekord darajadagi 9,5 foizga tushirdi. Bu qadam ofitserlar uchun ikkinchi darajali fonddan yoki yangi binoda o'z uy-joyiga ega bo'lish imkoniyatini sezilarli darajada osonlashtiradi.

Sberbankdan harbiy ipoteka eng ko'p ajralib turadi past stavkalar maqsadli kreditlar bo'yicha foizlar bo'yicha. Kredit berishning afzalliklari qatorida shuni ham ta'kidlash joizki, bank boshqa ko'plab banklar singari o'z qarz oluvchilardan hayot va sog'liq sug'urtasini olishni talab qilmaydi. Ushbu xizmat hali ham taqdim etiladi, ammo askar undan faqat ixtiyoriy ravishda foydalanishi mumkin.

Kreditni qayta ishlash

Sberbankdan harbiy ipoteka bo'yicha kvartira sotib olish uchun siz ma'lum hujjatlarni tayyorlashingiz kerak bo'ladi. Ro'yxatdan o'tish uchun quyidagi hujjatlarni tayyorlash kerak:

Buning uchun ariza berish va maxsus so'rovnomani to'ldirish kerak.
Qarz oluvchi o'z identifikatorini taqdim etishi kerak.
Shuningdek, qarz oluvchi uy-joy krediti olish huquqini tasdiqlovchi sertifikat taqdim etishi kerak.
Shuningdek, sizga kredit beriladigan mulk to'g'risidagi hujjat kerak bo'ladi.

Oxirgi hujjat darhol topshirilmasligi mumkin. Agar bank qarz oluvchining kredit bo'yicha talabini qanoatlantirsa, qarz oluvchiga 4 oy ichida bankka taqdim etishi kerak. ushbu hujjat. Bank talab qilishi mumkin qo'shimcha hujjatlar. Bunday hujjatlarda bolalarning tug'ilganlik haqidagi guvohnomasi yoki nikoh guvohnomasi bo'lishi mumkin.

Uy-joy uchun harbiy kredit bo'yicha qarz oluvchi faqat ikkilamchi uy-joy uchun ariza berishi mumkin

Qarz oluvchi barcha kerakli hujjatlarni topshirib, ariza shaklini to'ldirgandan so'ng, bank arizani ko'rib chiqadi. Bu 10 kungacha vaqt olishi mumkin. Agar bank ijobiy javob bersa, u holda pul bir martalik kredit shaklida beriladi. Sberbankning harbiy ipotekaning barcha nuanslari haqida ko'proq bilish uchun siz ushbu rasmiy sahifaga tashrif buyurishingiz mumkin. Moliya instituti. Saytda bor maxsus bo'lim, bu maxsus ipoteka dasturiga bag'ishlangan.

To'lov qobiliyatini tasdiqlovchi hujjatlar

Qarz oluvchining to'lov qobiliyatini tasdiqlovchi Sberbankga qanday hujjatlarni taqdim etishingiz kerak:

Ko'chmas mulk kredit kalkulyatori

Har bir qarz oluvchi kredit miqdorini va oylik to'lovlarni oldindan hisoblashni xohlaydi. Bunga Sberbank harbiy ipoteka kalkulyatori yordam berishi mumkin. Barcha to'lovlarni iloji boricha aniq hisoblash uchun kalkulyator elementlarini to'g'ri to'ldirishingiz kerak. Shahar, narx kabi turli xil ma'lumotlarni saqlash kerak kvadrat metr, yo'nalishi, uy-joy narxining chegaralari, yangi binolarda ko'chmas mulk holatida tayyorlik darajasi. Kalkulyator bir qator afzalliklarga ega.

Kerakli hujjatlar kredit olish uchun ariza berish

Siz oddiy kalkulyatordan foydalanishingiz mumkin, ammo keyin siz kompleks bilan shug'ullanishingiz kerak moliyaviy operatsiyalar Buni osongina chalkashtirib yuborish mumkin. Professional ipoteka vositasi barcha tuzoqlardan qochishga, shuningdek, qarz oluvchi uchun eng mos variantni tanlashga yordam beradi. Ko'pincha banklar annuitet turidagi to'lov bilan kredit berishadi, bu qachon kichik miqdor deyarli sezilmaydi. Muhim kreditlar uchun berilgan tur to'lov kreditning sezilarli o'sishiga olib keladi. Uy-joyni kreditlashda eng foydali variant tabaqalashtirilgan to'lovlar bilan variant hisoblanadi. Bank xodimi Sberbankdan uy-joy uchun harbiy kredit miqdorini ham hisoblashi mumkin, ammo onlayn kalkulyator qulay, chunki siz uyingizdan chiqmasdan ipotekani hisoblashingiz mumkin.

Kvartira sotib olish bo'yicha ko'rsatmalar (video)

Vizual shaklda uy-joy kreditini olishning hayotiy vaziyatlari. Harbiylar uchun kvartirani qachon va qanday sotib olish kerak.

Harbiy ipoteka olish bo'yicha savollar

Kredit olish uchun ariza berishda vaziyatlar boshqacha bo'lishi mumkin, barcha nozikliklar va nuanslar faqat individual asosda ko'rib chiqilishi mumkin. Tez orada bizning veb-saytimizda yuridik maslahatlar mavjud bo'lib, u sizga individual qiyinchiliklarni hal qilishga yordam beradi. Shunga qaramay, biz bir qator eng mashhur savollarni aniqladik.

Tartibga solish mumkinmi umumiy mulk ipoteka uy-joy uchun?

Ha mumkin. Mulkdorlar orasida qarz oluvchi, birgalikda qarz oluvchi, ularning oila a'zolari va turmush o'rtoqlari bo'lishi mumkin.

Bank kvartirani garov sifatida saqlaydimi?

Qarz to'liq yopilgunga qadar, agar boshqa garov mulki ko'rsatilmagan bo'lsa, kvartira Sberbank tomonidan garovga qo'yilgan.

Qarz oluvchining to'lov qobiliyati pul muomalasiga ta'sir qiladimi?

Albatta, Sberbank qarz oluvchining daromadiga e'tibor qaratadi, uni birgalikda qarz oluvchilarni jalb qilish orqali oshirish mumkin. Birgalikda qarz oluvchilarning maksimal soni - 3 kishi.

Agar qarz oluvchi allaqachon ko'chmas mulkka ega bo'lsa, harbiy ipoteka olish mumkinmi?

Ha, bu holda kredit olish uchun ariza berish mumkin, garov sotib olingan uy-joy emas, balki mavjud bo'lishi mumkin. Batafsil talablar uchun siz tartibga soluvchi 117-FZ-sonli qonunga murojaat qilishingiz mumkin ipoteka krediti harbiy xizmatchilar. Ushbu qonun mulkchilikda ko'chmas mulkning yo'qligi haqida gapirmaydi, shuning uchun uning mavjudligi bank qaroriga ta'sir qilmaydi.

qiladi kredit tarixi harbiy ipoteka olish imkoniyati haqida?