Elektron to'lovlar 

Izhs uchun ruxsat olish uchun qayerdan. Qurilishga ruxsat olish uchun zarur bo'lgan hujjatlar. Qurilish uchun ruxsat olish

6.1. Ishlab chiqaruvchidan qurilishga ruxsat berish uchun arizani, qurilishga ruxsat olish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni qabul qilish, xizmatlar ko'rsatish tartibi va borishi to'g'risida ma'lumot berish va qurilishga ruxsat berish ko'p funktsiyali davlat va qurilish xizmatlarini ko'rsatish markazi orqali amalga oshirilishi mumkin. kommunal xizmatlar(keyingi o‘rinlarda – ko‘p funksiyali markaz) va nomlarida “ixtisoslashtirilgan ishlab chiquvchi” so‘zlari bo‘lgan ishlab chiquvchilar uchun ham yagona axborot tizimidan foydalaniladi. uy-joy qurilishi"Ishtirok etish to'g'risida" 2004 yil 30 dekabrdagi 214-FZ-sonli Federal qonunida nazarda tutilgan. umumiy qurilish turar-joy binolari va boshqa ko'chmas mulk ob'ektlari va ayrimlariga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida qonun hujjatlari Rossiya Federatsiyasi", Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining me'yoriy-huquqiy hujjatiga muvofiq, qurilishga ruxsat berish uchun ariza uy-joy qurish uchun yagona axborot tizimi bilan birlashtirilgan bo'lishi kerak bo'lgan boshqa axborot tizimlari orqali taqdim etilgan hollar bundan mustasno.

7. Kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish uchun ishlab chiqaruvchi qurilishga ruxsat berish to'g'risidagi arizani to'g'ridan-to'g'ri 4-qismga muvofiq qurilishga ruxsat berish huquqiga ega bo'lgan shaxslarga yuboradi - Bu maqola federal agentlik ijro etuvchi hokimiyat, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi hokimiyati, hokimiyat mahalliy hukumat, "Rosatom" atom energiyasi bo'yicha davlat korporatsiyasi, "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi. Qurilishga ruxsat berish to'g'risidagi ariza ko'p funktsiyali markaz va ushbu moddaning 4-qismiga muvofiq qurilish uchun ruxsatnomalar berishga vakolatli federal ijroiya organi o'rtasidagi hamkorlik to'g'risidagi shartnomaga muvofiq ko'p funktsiyali markaz orqali topshirilishi mumkin. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti, mahalliy hokimiyatning o'zini o'zi boshqarish organi. Ushbu arizaga quyidagi hujjatlar ilova qilinadi:

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

1) er uchastkasiga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlar, shu jumladan, servitut shartnomasi, jamoat servitutini belgilash to'g'risidagi qaror, shuningdek, joylashtirish rejasi yer uchastkasi yoki yer uchastkalari ushbu Kodeksning 57.3-moddasi 1.1-bandida nazarda tutilgan hollarda, ko'rsatilgan er uchastkasi tuzilgan va er uchastkasining shaharsozlik rejasi berilgan hududning kadastr rejasi bo'yicha;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

1.1) agar Rossiya Federatsiyasi byudjet qonunchiligida belgilangan hollarda davlat organi (davlat organi), "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasi, "Roskosmos" Koinot faoliyati davlat korporatsiyasi tomonidan belgilangan hollarda o'tkazish to'g'risida kelishuv mavjud bo'lsa, davlat boshqaruv organi byudjetdan tashqari jamg'arma yoki davlat (shahar) buyurtmachisining mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan byudjet investitsiyalarini amalga oshirish jarayonida tuzilgan - ko'rsatilgan shartnoma, ushbu shartnoma tuzilgan huquq egasining yer uchastkasiga huquqni tasdiqlovchi hujjatlar;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

2) qurilishga ruxsat olish uchun ariza topshirilgan sanadan kamida uch yil oldin berilgan er uchastkasining shaharsozlik rejasi yoki chiziqli ob'ektni qurishga ruxsat berilgan taqdirda, rekvizitlar; hududni rejalashtirish loyihasi va yer tuzish loyihasi (chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruksiya qilish uchun rejalashtirish hujjatlarini tayyorlashni talab qilmaydigan hollar bundan mustasno), hududni rejalashtirish loyihasining tafsilotlari, agar qurilishga ruxsat berilgan taqdirda. joylashtirish er uchastkasini shakllantirishni talab qilmaydigan chiziqli ob'ekt;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

3) natijalar muhandislik tadqiqotlari va quyidagi materiallar ushbu Kodeksning 48-moddasi 15-bandiga muvofiq tasdiqlangan loyiha hujjatlari:

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

a) tushuntirish xati;

b) er uchastkasining shaharsozlik rejasida ko'rsatilgan ma'lumotlarga muvofiq tuzilgan er uchastkasini rejalashtirishni tashkil etish sxemasi va chiziqli ob'ektlarga nisbatan loyiha hujjatlari tuzilgan taqdirda, er uchastkasining loyihasi. hududni rejalashtirish loyihasiga muvofiq amalga oshirilgan yo'l huquqi (chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruktsiya qilish uchun hududni rejalashtirish bo'yicha hujjatlarni tayyorlash talab etilmaydigan hollar bundan mustasno);

v) me'moriy-konstruktiv echimlarni, shuningdek, nogironlarning kapital qurilish ob'ektiga kirishini ta'minlashga qaratilgan qarorlar va chora-tadbirlarni o'z ichiga olgan bo'limlar (sog'liqni saqlash, ta'lim, madaniyat, dam olish, sport va boshqa ob'ektlar uchun loyiha hujjatlarini tayyorlashda). ijtimoiy-madaniy va maishiy maqsadlar, transport, savdo ob'ektlari, Ovqatlanish, tadbirkorlik ob'ektlari, ma'muriy, moliyaviy, diniy maqsadlar, ob'ektlar uy-joy fondi);

d) kapital qurilish ob'ektini qurishni tashkil etish loyihasi (shu jumladan kapital qurilish ob'ektlarini, ularning qismlarini, agar kerak bo'lsa, kapital qurilish ob'ektlarini, ularning qismlarini qurish uchun buzish, boshqa kapitalni rekonstruksiya qilish bo'yicha ishlarni tashkil etish loyihasi). qurilish ob'ektlari);

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

4) kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruktsiya qilish, shu jumladan, agar ushbu loyiha hujjatlari boshqa kapital qurilish ob'ektlarini, shu jumladan chiziqli ob'ektlarni qurish yoki rekonstruksiya qilishni nazarda tutgan bo'lsa, loyiha hujjatlarini ekspertizadan o'tkazishning ijobiy xulosasi. (ushbu Kodeks 48-moddasining 12.1-qismida nazarda tutilgan hollarda qurilishning ayrim bosqichlariga nisbatan), agar bunday loyiha hujjatlari ushbu Kodeksning 49-moddasiga muvofiq ekspertizadan o‘tkazilishi lozim bo‘lsa, davlat ekspertizasining ijobiy xulosasi. ushbu Kodeksning 49-moddasi 3.4-qismida nazarda tutilgan hollarda loyiha hujjatlarining, ushbu Kodeks 49-moddasining 6-bandida nazarda tutilgan hollarda loyiha hujjatlarining davlat ekologik ekspertizasining ijobiy xulosasi;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

4.2) loyiha hujjatlariga kiritilgan o'zgartirishlarning ushbu Kodeksning 49-moddasi 3.8-bandida ko'rsatilgan talablarga a'zo bo'lgan shaxs tomonidan muvofiqligini tasdiqlash. o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilot, loyiha hujjatlarini tayyorlashda ishtirok etuvchi shaxslarning a'zoligi asosida va loyiha hujjatlariga o'zgartirishlar kiritilgan taqdirda, ushbu shaxs tomonidan ushbu Kodeksga muvofiq loyihaning bosh muhandisi lavozimiga jalb qilingan mutaxassis tomonidan tasdiqlangan. ushbu Kodeksning 49-moddasi 3.8-qismiga muvofiq;

4.3) loyiha hujjatlariga kiritilgan o'zgartirishlarning ushbu Kodeksning 49-moddasi 3.9-bandida ko'rsatilgan talablarga muvofiqligini tasdiqlash, agar loyiha hujjatlariga o'zgartirishlar kiritilgan bo'lsa, ijro etuvchi hokimiyat yoki loyiha hujjatlarini ekspertizadan o'tkazgan tashkilot tomonidan taqdim etilgan. ushbu Kodeksning 49-moddasi 3.9-qismiga muvofiq ekspertizadan o'tkazish jarayonida loyiha hujjatlari;

5) ruxsat etilgan qurilish, rekonstruksiya qilishning cheklovchi parametrlaridan chetga chiqishga ruxsat (agar ishlab chiqaruvchiga ushbu Kodeksning 40-moddasiga muvofiq bunday ruxsat berilgan bo'lsa);

6) ushbu qismning 6.2-bandida ko'rsatilgan rekonstruksiya qilish hollari bundan mustasno, kapital qurilish ob'ektining barcha huquq egalarining bunday ob'ektni rekonstruktsiya qilishda roziligi. turar-joy binosi;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

6.1) davlat organi (davlat organi) bo'lgan davlat (shahar) buyurtmachisi, "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasi, "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi, davlat bo'lmagan davlat boshqaruv organi tomonidan rekonstruktsiya qilingan taqdirda; -huquq egasi davlat (shahar) unitar korxonasi bo'lgan davlat (munitsipal) mulkining kapital qurilish ob'ekti bo'yicha byudjet fondi yoki mahalliy davlat hokimiyati organi, davlat (shahar) byudjeti yoki avtonom muassasa, ushbu organ tegishli ravishda ta'sischining funktsiyalari va vakolatlarini yoki mulk egasining huquqlarini amalga oshiradigan, - bunday rekonstruktsiya qilish to'g'risidagi shartnoma, shu jumladan, kompensatsiya shartlari va tartibini belgilaydi. rekonstruksiya qilish jarayonida ko'rsatilgan ob'ektga etkazilgan zarar;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

6.2) eritma umumiy yig'ilish dagi binolar va to'xtash joylari egalari turar-joy binosi, ko'p qavatli uy rekonstruksiya qilingan taqdirda yoki bunday rekonstruksiya natijasida hajmning qisqarishi sodir bo'lsa, uy-joy qonunchiligiga muvofiq qabul qilinadi. umumiy mulk ko'p qavatli uyda - ko'p qavatli uydagi barcha binolar va to'xtash joylari egalarining roziligi;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

7) agar loyiha hujjatlarining nodavlat ekspertizasining xulosasi taqdim etilsa, loyiha hujjatlarining nodavlat ekspertizasining ijobiy xulosasini bergan yuridik shaxsning akkreditatsiya qilinganligi to‘g‘risidagi guvohnomasining nusxasi;

8) hujjatlar; qonun hujjatlarida nazarda tutilgan Rossiya Federatsiyasining madaniy meros ob'ektlari bo'yicha, agar madaniy meros ob'ektini saqlash bo'yicha ishlar paytida bunday ob'ektning ishonchliligi va xavfsizligining dizayni va boshqa xususiyatlariga ta'sir etsa;

9) Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq joylashtirilishi munosabati bilan kapital qurilish ob'ekti qurilgan taqdirda hududdan foydalanish uchun alohida shartlarga ega zonani belgilash yoki o'zgartirish to'g'risidagi qarorning nusxasi. Federatsiya, hududdan foydalanish uchun alohida shart-sharoitlarga ega zona yoki kapital qurilish ob'ekti rekonstruksiya qilingan taqdirda, buning natijasida rekonstruksiya qilingan ob'ektga nisbatan alohida shartlarga ega zona tashkil etilishi kerak. hududdan foydalanish belgilansa yoki undan foydalanish uchun maxsus shart-sharoitlarga ega ilgari tashkil etilgan zona o'zgartirilishi mumkin;

10) agar hududning chegaralarida kapital qurilish ob'ektlarini qurish, rekonstruksiya qilish rejalashtirilgan bo'lsa, qurilish maydonini rivojlantirish to'g'risidagi shartnomaning yoki hududni kompleks rivojlantirish to'g'risidagi shartnomaning nusxasi. ularga nisbatan mahalliy davlat hokimiyati organi mahalliy hokimiyatning tashabbuskor organi bo'yicha qurilgan hududni rivojlantirish to'g'risida qaror qabul qilgan yoki hududni kompleks rivojlantirish to'g'risida qaror qabul qilgan bo'lsa, mustaqil ravishda amalga oshirish to'g'risidagi qaror bundan mustasno. integratsiyalashgan rivojlanish hudud.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

7.1. Ushbu moddaning 7-qismining 1-, 10-bandlarida nazarda tutilgan hujjatlar (ularning nusxalari yoki ulardagi maʼlumotlar) ushbu moddaning 7-qismining birinchi qismida koʻrsatilgan organlar tomonidan davlat organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari va unga boʻysunuvchi davlat organlaridan soʻraladi. agar ishlab chiquvchi ko'rsatilgan hujjatlarni mustaqil ravishda taqdim qilmagan bo'lsa, ko'rsatilgan hujjatlar ixtiyorida bo'lgan organlarga yoki mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlariga, tashkilotlarga.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

Ushbu moddaning 7-qismining birinchi qismida ko‘rsatilgan organlarning idoralararo so‘rovlariga ko‘ra hujjatlar (ularning nusxalari yoki ulardagi ma’lumotlar) davlat organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari va davlat organlariga bo‘ysunuvchi tashkilotlar yoki mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan taqdim etiladi. tegishli idoralararo so‘rov olingan kundan boshlab uch ish kunidan kechiktirmay ularni tasarruf etish.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

7.2. Ushbu moddaning 7-qismining 1 va 4-bandlarida ko'rsatilgan hujjatlar, agar ko'rsatilgan hujjatlar (ularning nusxalari yoki ulardagi ma'lumotlar) Yagona hujjatda bo'lmasa, ariza beruvchi tomonidan mustaqil ravishda yuboriladi. davlat reestri ko'chmas mulk yoki xulosalarning yagona davlat reestri.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

10. Qurilishga ruxsat olish uchun boshqa hujjatlarni talab qilishga yo‘l qo‘yilmaydi, ushbu moddaning 7-bandida ko‘rsatilgan hujjatlar bundan mustasno. Ushbu moddaning 7-bandida nazarda tutilgan hujjatlar elektron shaklda yuborilishi mumkin. Shaklda qurilishga ruxsatnoma beriladi elektron hujjat elektron imzo bilan imzolangan, agar bu qurilishga ruxsat berish uchun arizada ko'rsatilgan bo'lsa. Rossiya Federatsiyasi hukumati yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat hokimiyatining yuqori ijro etuvchi organi (Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi hokimiyat organlari, mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan qurilishga ruxsat berish holatlariga nisbatan) ishlarni belgilashi mumkin. ushbu moddaning 7-qismida nazarda tutilgan hujjatlarni taqdim etish va qurilishga ruxsatnomalar berish faqat elektron shaklda amalga oshiriladi. Ushbu moddaning 7-qismida ko'rsatilgan hujjatlarni qurilish uchun ruxsatnomalar berishga vakolatli federal ijro etuvchi hokimiyat organlariga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining ijro etuvchi organlariga, mahalliy davlat hokimiyati organlariga va tashkilotlarga elektron shaklda yuborish tartibi Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadi. Federatsiya.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

10.1. Agar federal yoki mintaqaviy ahamiyatga ega bo'lgan tarixiy aholi punkti hududida kapital qurilish ob'ektini qurish yoki rekonstruktsiya qilish rejalashtirilgan bo'lsa, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti ijro etuvchi organining xulosasi. madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish, arxitektura yechimlarini o'z ichiga olgan kapital qurilish ob'ektining loyiha hujjatlarining bo'limlariga, tarixiy aholi punktini muhofaza qilish predmetiga va ularga qo'yiladigan talablarga muvofiqligi to'g'risida arxitektura yechimlari federal yoki mintaqaviy ahamiyatga ega bo'lgan tarixiy aholi punkti hududi chegaralarida joylashgan hududiy zonaga nisbatan shaharsozlik qoidalari bilan belgilangan kapital qurilish loyihalari.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

10.2. Ishlab chiqaruvchi federal yoki mintaqaviy ahamiyatga ega bo'lgan tarixiy aholi punkti hududida kapital qurilish ob'ektini qurish yoki rekonstruksiya qilishni Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq tasdiqlangan kapital qurilish ob'ektining namunaviy arxitektura loyihasiga muvofiq amalga oshirishga haqli. Ushbu tarixiy aholi punkti uchun 2002 yil 25 iyundagi 73-FZ-sonli "Rossiya Federatsiyasi xalqlarining tarixi va madaniyati madaniy merosi ob'ektlari to'g'risida" Federal qonuni. Bunday holda, qurilish ruxsatnomasini berish uchun ariza bunday odatiy me'moriy yechimni ko'rsatadi.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

ConsultantPlus: eslatma.

San'atning 11-qismida nazarda tutilgan qurilishga ruxsat berish uchun arizani ko'rib chiqish muddati. 51 (2019-yil 27-dekabrdagi 472-FZ-sonli tahrirda) amal qilmaydi.

11. Qurilish ruxsatnomalarini berishga vakolatli federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy o'zini-o'zi boshqarish organi, "Rosatom" atom energiyasi bo'yicha davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi. Qurilishga ruxsat berish to'g'risidagi ariza olingan kundan boshlab besh ish kuni ichida, ushbu moddaning 11.1-bandida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno:

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

1) qurilishga ruxsat berish to'g'risida qaror qabul qilish uchun zarur bo'lgan hujjatlar mavjudligini tekshirish;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

2) qurilish uchun ruxsat olish uchun taqdim etilgan yoki berilgan taqdirda, loyiha hujjatlarining kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish talablariga muvofiqligini tekshirish; hududni rejalashtirish loyihasi va er tuzish loyihasi talablari bilan chiziqli ob'ektni qurish uchun ruxsatnoma (chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruksiya qilish rejalashtirish hujjatlarini tayyorlashni talab qilmaydigan hollar bundan mustasno), talablar er uchastkasini shakllantirishni talab qilmaydigan chiziqli ob'ektni qurish uchun ruxsatnoma berilgan taqdirda hududni rejalashtirish loyihasi tomonidan belgilanadi, shuningdek ruxsat etilgan foydalanishga muvofiq kapital ob'ekt qurilishini joylashtirishga yo'l qo'yilishi. er uchastkasi va Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonun hujjatlariga muvofiq belgilangan cheklovlar. Shaxsga ruxsat etilgan qurilish, rekonstruksiya qilishning chegaraviy parametrlaridan chetga chiqishga ruxsat berilgan taqdirda, loyiha hujjatlari ruxsat etilgan qurilish, rekonstruksiya qilishning ruxsat etilgan chegara parametrlaridan chetga chiqishga ruxsatnomada belgilangan talablarga muvofiqligi tekshiriladi;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

3) rad etish sabablarini ko'rsatgan holda qurilishga ruxsat berish yoki bunday ruxsatnoma berishni rad etish.

11.1. Agar federal yoki mintaqaviy ahamiyatga ega bo'lgan tarixiy aholi punkti hududida chiziqli ob'ekt bo'lmagan va qurilishi yoki rekonstruktsiyasi rejalashtirilgan kapital qurilish ob'ektini qurish uchun ruxsatnoma berish uchun ariza berilgan bo'lsa. taqdim etilgan va ushbu moddaning 10.1-qismida ko'rsatilgan xulosa yoki qurilishga ruxsat berish to'g'risidagi arizada kapital qurilish ob'ektini qurish yoki rekonstruksiya qilish rejalashtirilgan namunaviy arxitektura yechimi ko'rsatilmagan bo'lsa; Qurilish uchun ruxsatnomalar berishga vakolatli federal ijro etuvchi organ, Rossiya Federatsiyasi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi, "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi:

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

1) ko'rsatilgan ariza olingan kundan boshlab uch kun ichida ular qurilishga ruxsat berish to'g'risida qaror qabul qilish uchun zarur bo'lgan hujjatlar mavjudligini tekshiradilar va unga biriktirilgan kapital qurilish ob'ekti loyiha hujjatlarining bo'limini yuboradilar. arxitektura qarorlari, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish sohasida vakolatli ijro etuvchi organiga yoki qurilishga ruxsat berish to'g'risida qaror qabul qilish uchun zarur bo'lgan hujjatlar mavjud bo'lmaganda qurilishga ruxsat berishni rad etish;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

2) loyiha hujjatlarining qurilishga ruxsat olish uchun taqdim etilgan er uchastkasining shaharsozlik rejasi berilgan sanada belgilangan kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish talablariga muvofiqligini, poytaxtni joylashtirishga ruxsat etilganligini tekshirish. qurilish ob'ekti er uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanish va Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonun hujjatlariga muvofiq belgilangan va qurilish ruxsatnomasi berilgan sanada amalda bo'lgan cheklovlarga, shuningdek ruxsatnomada belgilangan talablarga muvofiq. ruxsat etilgan qurilish, rekonstruksiya qilishning cheklovchi parametrlaridan chetga chiqish, agar bunday ruxsat shaxsga berilgan bo'lsa;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

3) ko'rsatilgan ariza olingan kundan boshlab o'ttiz kun ichida rad etish sabablarini ko'rsatgan holda qurilishga ruxsatnoma berish yoki bunday ruxsatnoma berishni rad etish.

11.2. Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish sohasida vakolatli ijro etuvchi organi ushbu Kodeksga muvofiq qurilish uchun ruxsatnomalar berishga vakolatli organ yoki tashkilotdan olingan kundan boshlab yigirma besh kun ichida, bo'lim. Arxitektura yechimlarini o'z ichiga olgan kapital qurilish ob'ektining loyiha hujjatlarini, kapital qurilish ob'ekti loyiha hujjatlarining belgilangan qismini ko'rib chiqadi va ko'rsatilgan organ yoki tashkilotga loyihaning ko'rsatilgan qismiga muvofiqligi yoki nomuvofiqligi to'g'risida xulosa yuboradi. tarixiy aholi punktini muhofaza qilish ob'ekti bo'lgan kapital qurilish ob'ektining hujjatlari va federal davlatning tarixiy aholi punkti hududida joylashgan hududiy zonaga nisbatan shaharsozlik qoidalari bilan belgilangan kapital qurilish ob'ektlarining arxitektura yechimlariga qo'yiladigan talablar. yoki mintaqaviy ahamiyatga ega. Qurilishga ruxsat berish uchun ushbu Kodeksga muvofiq vakolatli organ yoki tashkilot tomonidan Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining madaniy merosni muhofaza qilish sohasida vakolatli ijro etuvchi organiga kapital qurilish ob'ektining loyiha hujjatlarining belgilangan qismini yuborish. ob'ektlar va ushbu qismda ko'rsatilgan madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish sohasida vakolatli Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi tomonidan ushbu Kodeksga muvofiq qurilish uchun ruxsatnomalar berishga vakolatli organ yoki tashkilotga xulosalar yuboriladi. idoralararo axborot o'zaro ta'siri shaklida amalga oshiriladi.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

12. Qurilish ruxsatnomalarini berishga vakolatli federal ijro etuvchi organ, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy o'zini-o'zi boshqarish organi, "Rosatom" atom energiyasi bo'yicha davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi. ishlab chiqaruvchining iltimosiga binoan qurilish, rekonstruksiya qilishning alohida bosqichlari uchun ruxsatnoma berishi mumkin.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

12.1. Qurilishga ruxsat berish huquqiga ega bo'lgan federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi, "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi o'n kun ichida. quruvchiga aerodrom hududi chegaralarida qurilish uchun ruxsatnoma berilgan kundan boshlab kunlar ichida bunday ruxsatnomaning nusxasini Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan vakolat berilgan federal ijroiya organiga taqdim etish.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

12.2. Rossiya Federatsiyasi Hukumati tomonidan vakolat berilgan federal ijroiya organi o'ttiz kun ichida berilgan qurilish ruxsatnomasining aerodrom hududida o'rnatilgan ko'chmas mulk ob'ektlaridan foydalanish bo'yicha cheklovlarga muvofiqligini tekshiradi va qoidabuzarlik aniqlangan taqdirda. aerodrom hududida o'rnatilgan ko'chmas mulk ob'ektlaridan foydalanish bo'yicha cheklovlarni federal ijroiya organiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organiga, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organiga, Rosatom atom energiyasi davlat korporatsiyasiga yoki davlatga yuboradi. Roskosmos kosmik korporatsiyasi, qurilish ruxsatnomasini bekor qilish to'g'risida buyruq.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

13. Qurilish ruxsatnomalarini berishga vakolatli federal ijro etuvchi organ, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi, "Rosatom" atom energiyasi bo'yicha davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi. ushbu moddaning 7-bandida nazarda tutilgan hujjatlar mavjud bo'lmaganda yoki taqdim etilgan hujjatlar kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish uchun belgilangan muddatda belgilangan talablarga mos kelmasa, qurilishga ruxsat berishni rad etish. Qurilishga ruxsat olish uchun taqdim etilgan er uchastkasining shaharsozlik rejasi yoki chiziqli ob'ektni qurish uchun ruxsatnoma hududni rejalashtirish loyihasi va er tuzish loyihasi talablari bilan berilgan taqdirda (quyidagi hollar bundan mustasno). chiziqli ob'ektni qurish, rekonstruksiya qilish hududni rejalashtirish uchun hujjatlarni tayyorlashni talab qilmaydigan), shuningdek ruxsat etilgan er uchastkasidan foydalanish va (yoki) Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonun hujjatlariga muvofiq belgilangan va qurilish ruxsatnomasi berilgan sanada amalda bo'lgan cheklovlar, ruxsatnomada belgilangan chegaraviy parametrlardan chetga chiqish uchun belgilangan talablar. ruxsat etilgan qurilish, rekonstruksiya. Ushbu moddaning 7.1-bandiga muvofiq so'ralgan hujjatlarni olmaslik yoki o'z vaqtida olmaslik qurilishga ruxsat berishni rad etish uchun asos bo'lishi mumkin emas. Ushbu moddaning 11.1-qismida nazarda tutilgan hollarda, qurilishga ruxsat berishni rad etish uchun asos, shuningdek, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining madaniy meros ob'ektlarini muhofaza qilish sohasida vakolatli ijro etuvchi organidan olingan xulosadir. Kapital qurilish ob'ektining loyiha hujjatlarining bo'limi tarixiy aholi punktini muhofaza qilish predmetiga va kapital qurilish ob'ektlarining arxitektura yechimlariga qo'yiladigan talablarga muvofiq emasligi, shaharsozlik normalari bilan belgilangan hududiy hudud chegaralarida joylashgan hududiy zonaga nisbatan. federal yoki mintaqaviy ahamiyatga ega bo'lgan tarixiy aholi punkti. Agar kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish rejalashtirilgan bo'lsa, unga nisbatan mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan qurilish maydonini rivojlantirish to'g'risida qaror qabul qilingan yoki hududni kompleks rivojlantirish to'g'risida qaror qabul qilingan hududda. Mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan qurilishga ruxsat berishni rad etish sababi, shuningdek, qurilgan hududni rivojlantirish to'g'risidagi shartnomaga yoki kompleks rivojlantirish to'g'risidagi shartnomaga muvofiq tasdiqlangan hududni rejalashtirish bo'yicha hujjatlarning yo'qligi hisoblanadi. hudud (hududni kompleks rivojlantirishni mustaqil amalga oshirish to'g'risida qaror qabul qilingan hollar bundan mustasno).

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

14. Qurilishga ruxsat berishni rad etish, ishlab chiqaruvchi tomonidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

15. Qurilish ruxsatnomasini berish qurilish ruxsatnomasini berishga vakolatli federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi, "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasi tomonidan amalga oshiriladi. yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat bo'yicha davlat korporatsiyasi to'lovsiz. Qurilishga ruxsat berilgan kundan boshlab uch kun ichida ushbu organlar, Atom energiyasi bo'yicha davlat korporatsiyasi "Rosatom" yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi bunday ruxsatnomaning nusxasini olib borishga vakolatli federal ijro etuvchi organga yuboradi. tashqaridagi holat qurilish nazorati, ushbu Kodeksning 6-moddasi 5.1-bandida ko'rsatilgan kapital qurilish ob'ektlarini qurish uchun ruxsatnoma yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat qurilish nazoratini amalga oshirishga vakolatli ijro etuvchi organiga ruxsat berilgan taqdirda, boshqa kapital qurilish ob'ektlarini qurish uchun ruxsatnoma berilgan voqea.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

15.1. Ushbu moddaning 7-qismining 9-bandida nazarda tutilgan hollarda, qurilish ruxsatnomasi berilgan kundan boshlab uch ish kuni ichida qurilishga ruxsat berishga vakolatli federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi. , mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi, "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi (shu jumladan, foydalanish) yagona tizim idoralararo elektron hamkorlik va u bilan bog'liq mintaqaviy tizimlar idoralararo elektron o'zaro hamkorlik) bunday ruxsatnomaning nusxasi ob'ektni qurish uchun joylashtirish munosabati bilan hududdan foydalanish uchun alohida shartlar bo'lgan zonani belgilash yoki o'zgartirish to'g'risida qaror qabul qilgan davlat hokimiyati organlariga yoki mahalliy davlat hokimiyati organlariga. rekonstruksiya qilish uchun ruxsatnoma berilgan.

17. Qurilish uchun ruxsatnoma quyidagi hollarda talab qilinmaydi:

1) amalga oshirish bilan bog'liq bo'lmagan maqsadlar uchun jismoniy shaxsga berilgan er uchastkasida garajni qurish, rekonstruktsiya qilish tadbirkorlik faoliyati, yoki turar-joy binosining bog 'uchastkasida qurish, rekonstruksiya qilish, bog 'uyi, yordamchi binolar bog'dorchilik va bog'dorchilik sohasidagi qonun hujjatlariga muvofiq belgilanadi;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

1.1) yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektlarini qurish, rekonstruksiya qilish;

2) kapital qurilish ob'ekti bo'lmagan ob'ektlarni qurish, rekonstruksiya qilish;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

3) yer uchastkasida bino va inshootlar qurish yordamchi foydalanish;

4) kapital qurilish ob'ektlari va (yoki) ularning qismlaridagi o'zgarishlar, agar bunday o'zgarishlar ularning ishonchliligi va xavfsizligining dizayni va boshqa xususiyatlariga ta'sir qilmasa va shaharsozlik qoidalarida belgilangan ruxsat etilgan qurilish, rekonstruksiya qilishning chegaraviy parametrlaridan oshmasa;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

4.1) kapital qurilish ob'ektlarini kapital ta'mirlash;

4.2) Rossiya Federatsiyasining er qa'ri to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq tayyorlangan, kelishilgan va tasdiqlangan quduqlarni qurish, rekonstruksiya qilish. texnik loyiha yer qa'ri uchastkalaridan foydalanish bilan bog'liq ishlarni bajarish uchun foydali qazilmalar konlarini yoki boshqa loyiha hujjatlarini ishlab chiqish;

4.3) Rossiya Federatsiyasining chet eldagi elchixonalari, konsulliklari va vakolatxonalarini qurish, rekonstruksiya qilish;

4.4) tabiiy gazni 0,6 megapaskal inklyuzivgacha bosim ostida tashish uchun mo'ljallangan ob'ektlarni qurish, rekonstruksiya qilish;

4.5) aloqa vositalarini joylashtirish uchun mo'ljallangan, balandligi 50 metrgacha bo'lgan antenna tayanchlarini (mast va minoralar) joylashtirish;

5) boshqa hollarda, agar ushbu Kodeksga muvofiq normativ hujjatlar huquqiy hujjatlar Rossiya Federatsiyasi hukumati, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining shaharsozlik faoliyati to'g'risidagi qonun hujjatlari qurilish ruxsatnomasini talab qilmaydi.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

18. Federal ijro etuvchi hokimiyat organi, Rossiya Federatsiyasi ta'sis ob'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy o'zini-o'zi boshqarish organi, "Rosatom" atom energiyasi bo'yicha davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" kosmik faoliyati davlat korporatsiyasi, qurilishni chiqargan. ruxsatnomalar berilgan kundan e’tiboran besh ish kuni ichida (shu jumladan idoralararo elektron o‘zaro hamkorlikning yagona tizimi va unga ulangan idoralararo elektron o‘zaro hamkorlikning hududiy tizimlaridan foydalangan holda) davlat ro‘yxatidan o‘tkazish uchun vakolatli shaxslarga berilishini ta’minlasin. axborot tizimlari Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat hokimiyati organlarining shaharsozlik faoliyatini ta'minlash, shahar tumanlari, shahar tumanlarining mahalliy hokimiyatlari ushbu Kodeksning 56-moddasi 5-qismining 3.1 - 3.3 va 6-bandlarida ko'rsatilgan ma'lumotlar, hujjatlar, materiallar.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

19. Qurilishga ruxsatnoma kapital qurilish ob'ektini qurishni tashkil etish loyihasida nazarda tutilgan butun muddatga beriladi, ushbu moddaning 12-qismiga muvofiq bunday ruxsatnoma berilgan hollar bundan mustasno. Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun ruxsatnoma o'n yil muddatga beriladi.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

21. Ushbu moddaning 21.1-bandida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno, yer uchastkasiga va kapital qurilish ob'ektlariga bo'lgan huquqni o'tkazishda qurilish uchun ruxsatnomaning amal qilish muddati saqlanib qoladi.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

21.1. Qurilish uchun ruxsatnomaning amal qilish muddati qurilishga ruxsat berishga vakolatli federal ijroiya organining, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organining, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organining, Atom energiyasi bo'yicha davlat korporatsiyasining qarori asosida tugatiladi. Rosatom" yoki "Roskosmos" Kosmik faoliyat bo'yicha davlat korporatsiyasi quyidagi hollarda qurilishga ruxsat berish huquqiga ega:

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

1) yer uchastkalariga bo'lgan mulk huquqini va boshqa huquqlarni majburiy bekor qilish, shu jumladan er uchastkalarini davlat yoki kommunal ehtiyojlar uchun olib qo'yish;

1.1) Rossiya Federatsiyasi Hukumati tomonidan vakolat berilgan federal ijro etuvchi organdan qurilish ruxsatnomasini aerodrom hududida o'rnatilgan ko'chmas mulk ob'ektlaridan foydalanish bo'yicha cheklovlarga rioya qilmaslik asosida qurilishga ruxsat berishni tugatish to'g'risidagi buyruqni olish. ;

2) yer uchastkalariga egalik huquqidan va boshqa huquqlardan voz kechish;

3) ijara shartnomasini va boshqa shartnomalarni bekor qilish, ular asosida fuqarolar va yuridik shaxslar yerga bo'lgan huquqlar paydo bo'lgan;

4) yer qaʼridan foydalanuvchiga berilgan va yer qaʼridan foydalanish bilan bogʻliq ishlarni amalga oshirish uchun zarur boʻlgan er uchastkasida kapital qurilish obʼyektini qurish, rekonstruksiya qilish uchun qurilishga ruxsatnoma berilgan taqdirda, yer qaʼridan foydalanish huquqini bekor qilish.

21.2. Qurilish ruxsatnomalarini berishga vakolatli federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy davlat hokimiyati organi, "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" Davlat kosmik korporatsiyasi tomonidan qurilishni tugatish to'g'risida qaror qabul qilinadi. ushbu moddaning 21.1-qismida nazarda tutilgan asoslar bo'yicha yer uchastkasiga bo'lgan huquqlar yoki yer qa'ridan foydalanish huquqi tugatilgan kundan boshlab o'ttiz ish kunidan ko'p bo'lmagan muddatda qurilishga ruxsatnoma.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

21.3. Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ma'lumotlarni taqdim etishga vakolatli organlar to'g'risida ma'lumot beradi davlat ro'yxatidan o'tkazish er uchastkalariga bo'lgan huquqlarni ushbu moddaning 21.1-qismining 1 - 3-bandlarida ko'rsatilgan asoslar bo'yicha bekor qilish, davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari va mahalliy davlat hokimiyati organlariga ruxsat berish orqali. axborot resursi Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ma'lumotlarni o'z ichiga olgan.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

21.4. Federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy hukumat, "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi tomonidan qurilish ruxsatnomalarini berishga vakolatli, shuningdek, tugatish to'g'risida qaror qabul qiladi. qurilishga ruxsatnomani ushbu moddaning 21.2-qismida ko'rsatilgan muddatda quyidagi hujjatlardan birini olgandan keyin:

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

1) er uchastkasiga bo'lgan huquqni tugatish to'g'risida qaror qabul qilgan davlat hokimiyati ijroiya organining yoki mahalliy o'zini o'zi boshqarish organining xabarnomasi;

2) yer qa'ridan foydalanish huquqini bekor qilish to'g'risida qaror qabul qilgan davlat hokimiyati ijroiya organining yoki mahalliy o'zini o'zi boshqarish organining xabarnomasi.

21.5. Er uchastkasiga bo'lgan huquqni qo'lga kiritgan jismoniy yoki yuridik shaxs er uchastkasining sobiq egasiga berilgan qurilish ruxsatnomasiga muvofiq bunday er uchastkasida kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish huquqiga ega.

21.6. Agar er uchastkasi ushbu Kodeksga muvofiq qurish uchun ruxsatnoma berilgan yoki ulardan biriga tegishli er uchastkalarini birlashtirish yo'li bilan tashkil etilgan bo'lsa, tashkil etilgan yer uchastkasiga bo'lgan huquqqa ega bo'lgan jismoniy yoki yuridik shaxs er uchastkalarini birlashtirishga haqli. ko'rsatilgan qurilish ruxsatnomasida ko'rsatilgan shartlar asosida bunday er uchastkasida qurilish.

21.7. Ushbu Kodeksga muvofiq er uchastkalarini bo‘lish, qayta taqsimlash yoki ularga nisbatan qurilishga ruxsatnoma berilgan yer uchastkalaridan ajratib berish yo‘li bilan er uchastkalari tashkil etilgan taqdirda, tashkil etish huquqini olgan jismoniy yoki yuridik shaxs. yer uchastkalari ushbu Kodeksga va yer qonunchiligiga muvofiq kapital qurilish ob'ektlarini joylashtirishga qo'yiladigan talablarga rioya qilgan holda, ko'rsatilgan qurilish ruxsatnomasida ko'rsatilgan shartlarda bunday er uchastkalarida qurilishni amalga oshirishga haqli. Bunday holda, kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruktsiya qilish rejalashtirilgan er uchastkasi uchun shaharsozlik rejasini olish talab qilinadi. Yer uchastkalarini bo‘lish, qayta taqsimlash yoki yer uchastkalaridan ajratib berish yo‘li bilan er uchastkalari tashkil etiladigan yer uchastkasi uchun ilgari berilgan shaharsozlik rejasi tuzilgan yer uchastkalaridan biriga shaharsozlik rejasi berilgan kundan boshlab o‘z kuchini yo‘qotadi.

21.8. Agar er uchastkalari hududni rejalashtirish loyihasida nazarda tutilgan chiziqli ob'ektni joylashtirish zonasi chegaralarida tuzilgan bo'lsa va olish uchun hududni rejalashtirish loyihasi va yer tuzish loyihasi asosida ishlab chiqilgan loyiha hujjatlari taqdim etilgan bo'lsa. chiziqli ob'ektni qurish uchun ruxsatnoma, ilgari berilgan ruxsatnoma bunday ob'ektni qurish uchun amal qiladi va bunday ruxsatnomaga o'zgartirishlar kiritish talab etilmaydi.

21.9. Yer qaʼridan foydalanish uchun litsenziya qayta rasmiylashtirilgan taqdirda, yer qaʼridan yangi foydalanuvchi yer qaʼridan foydalanuvchiga berilgan va yer qaʼridan foydalanuvchiga berilgan yer uchastkasida kapital qurilish obʼyektini qurish, rekonstruksiya qilish boʻyicha ishlarni amalga oshirish uchun zarur boʻlgan ishlarni amalga oshirishga haqli. ilgari berilgan qurilish ruxsatnomasiga muvofiq yer qa'ridan foydalanish. 21.7-qism 1-bandlar 21.13. Agar ko'chmas mulkning yagona davlat reestrida er uchastkasiga bo'lgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlar to'g'risidagi ma'lumotlar bo'lmasa, bunday hujjatlarning nusxasi qurilishga ruxsat berishga vakolatli federal ijroiya organiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organiga, mahalliy hukumat, "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" Kosmik faoliyat bo'yicha davlat korporatsiyasi ushbu moddaning 21.5-bandida ko'rsatilgan shaxsni taqdim etishi shart.

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

ConsultantPlus: eslatma.

San'atning 21.14-qismida nazarda tutilgan qurilish ruxsatnomasiga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi arizani ko'rib chiqish muddati. 51-sonli (2019 yil 27 dekabrdagi 472-FZ-sonli tahrirda) agar u 2019 yil 28 dekabrgacha taqdim etilgan bo'lsa, qo'llanilmaydi.

21.14. Ushbu moddaning 21.10-bandida ko'rsatilgan xabarnoma olingan kundan boshlab yoki ishlab chiqaruvchining qurilish ruxsatnomasiga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi arizasi olingan kundan boshlab besh ish kunidan ko'p bo'lmagan muddatda (shu jumladan, qurilishga ruxsat berish zarurati bilan bog'liq holda). qurilish ruxsatnomasining amal qilish muddatini uzaytirish), qurilish ruxsatnomalarini berishga vakolatli federal ijro etuvchi hokimiyat organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi, "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi rad etish sabablarini ko'rsatgan holda qurilish ruxsatnomasini o'zgartirish yoki bunday ruxsatnomaga o'zgartirishlar kiritishni rad etish to'g'risida qaror qabul qiladi. Agar quruvchining qurilishga ruxsatnomaga o‘zgartirishlar kiritish to‘g‘risidagi arizasi kelib tushgan bo‘lsa, qurilishga ruxsatnomaning amal qilish muddatini uzaytirish munosabati bilan qurilishga ruxsatnomaga o‘zgartirishlar kiritish to‘g‘risidagi ariza bundan mustasno, qurilishga o‘zgartirishlar kiritish to‘g‘risida qaror qabul qilish uchun. ruxsat olish uchun ushbu moddaning 7-bandida nazarda tutilgan hujjatlar talab qilinadi. . Ushbu hujjatlarni taqdim etish ushbu moddaning 7.1 va 7.2-qismlarida belgilangan qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi. Xabarnoma, ushbu moddaning 21.10-qismining 1-4-bandlarida nazarda tutilgan hujjatlar, qurilish uchun ruxsatnomaga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi ariza (shu jumladan, qurilish ruxsatnomasining amal qilish muddatini uzaytirish zarurati bilan bog'liq holda), shuningdek, ushbu moddada nazarda tutilgan hujjatlar. ushbu moddaning 7-qismi, agar ushbu qismga muvofiq ularni taqdim etish zarur bo'lsa, elektron hujjatlar shaklida yuborilishi mumkin. Qurilishga ruxsatnomani o'zgartirish yoki qurishga ruxsatnomani o'zgartirishni rad etish to'g'risidagi qaror, agar bu qurilishga ruxsatnomani o'zgartirish to'g'risidagi arizada ko'rsatilgan bo'lsa, elektron imzo bilan imzolangan elektron hujjat shaklida yuboriladi. ushbu moddaning qurilishiga ruxsatnomaga o‘zgartirishlar kiritish to‘g‘risidagi ariza olingan taqdirda, faqat bunday ruxsatnomaning amal qilish muddati uzaytirilishi munosabati bilan qurilishga ruxsatnomaga o‘zgartirishlar kiritish to‘g‘risidagi ariza bundan mustasno; ushbu maqoladan;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

4) kapital qurilish ob'ektining rejalashtirilgan joylashuvi qurilishga ruxsat olish yoki qurilishga ruxsatnomani o'zgartirish uchun taqdim etilgan qurilish ruxsatnomasi berilgan sanada belgilangan kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish talablariga mos kelmasligi. qurilish ruxsatnomasini o'zgartirish to'g'risida ariza berilgan taqdirda er uchastkasining shaharsozlik rejasi, faqat bunday ruxsatnomaning amal qilish muddatini uzaytirish munosabati bilan qurilishga ruxsatnomaga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi ariza bundan mustasno. Agar qurilish ruxsatnomasi olingandan keyin berilgan er uchastkasining shaharsozlik rejasi qurilishga ruxsatnomaga o'zgartirish kiritish uchun taqdim etilsa, bunday shaharsozlik rejasi binoga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi ariza yuborilgan sanadan kamida uch yil oldin berilishi kerak. ruxsatnoma;

5) rejalashtirilgan kapital qurilish ob'ektining er uchastkasidan ruxsat etilgan foydalanishga va (yoki) Rossiya Federatsiyasining er va boshqa qonun hujjatlariga muvofiq belgilangan va binoni o'zgartirish to'g'risida qaror qabul qilingan sanada amaldagi cheklovlarga mos kelmasligi. ruxsatnoma, ushbu moddaning 21.7-qismida nazarda tutilgan hollarda yoki qurilish uchun ruxsatnomaga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi ishlab chiqaruvchining arizasi bo'lsa, faqat amal qilish muddatini uzaytirish munosabati bilan qurilish ruxsatnomasiga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi arizadan tashqari. bunday ruxsatnoma;

6) kapital qurilish ob'ektini rejalashtirilgan joylashtirishning ruxsat etilgan qurilish, rekonstruksiya qilishning cheklovchi parametrlaridan chetga chiqish uchun ruxsatnomada belgilangan talablarga mos kelmasligi, agar quruvchining qurilishga ruxsatnomaga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi arizasi kelib tushgan bo'lsa; faqat bunday ruxsatning amal qilish muddati uzaytirilishi munosabati bilan qurilishga ruxsatnomaga o‘zgartirishlar kiritish to‘g‘risidagi ariza bundan mustasno;

7) federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi, "Rosatom" atom energiyasi davlat korporatsiyasi yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi ma'lumotlarga ega bo'lishi. qurilish ruxsatnomasining amal qilish muddati uzaytirilishi munosabati bilan o‘zgartirishlar kiritish to‘g‘risida ariza berilgan kunida boshlangan qurilish, rekonstruksiya ishlarining yo‘qligi fakti davlat qurilish nazorati, davlat yer nazorati yoki shahar yer nazorati doirasida aniqlangan. bunday ruxsatnoma yoki davlat qurilish nazorati organining ushbu ishlarni boshlash to'g'risida bildirishnoma yo'qligi to'g'risidagi ma'lumoti, agar bunday xabarnomani yuborish ushbu Kodeks 52-moddasi 5-bandi talablariga muvofiq majburiy bo'lsa, agar qurilish ruxsatnomasiga o'zgartirishlar kiritish amal qilish muddatini uzaytirish bilan bog'liq qurilish ruxsatnomalari. Bunday holda, qurilish uchun ruxsatnomalar berishga vakolatli federal ijroiya organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy davlat hokimiyati organi tegishli davlat organidan yoki mahalliy davlat hokimiyati organidan bunday ma'lumotlarni talab qilishga majburdir. idoralararo elektron hamkorlik tizimi va unga ulangan idoralararo elektron hamkorlikning hududiy tizimlari;

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

8) qurilish ruxsatnomasini o'zgartirish to'g'risidagi arizani qurilishga ruxsat berish muddati tugashiga kamida o'n ish kuni qolganda taqdim etish.

21.16. Qurilishga ruxsat berishni tugatish to'g'risida qaror qabul qilingan kundan boshlab yoki federal ijro etuvchi hokimiyat organi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi, mahalliy hukumat, davlat yadroviy energetikasi tomonidan qurilishga ruxsatnomaga o'zgartirishlar kiritilgan kundan boshlab besh ish kuni ichida. Qurilishga ruxsat beruvchi energiya korporatsiyasi "Rosatom" yoki "Roskosmos" kosmik faoliyat davlat korporatsiyasi, ko'rsatilgan organlar, tashkilot, davlat korporatsiyasi bunday qaror yoki bunday o'zgarishlar to'g'risida:

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

1) qurilish ruxsatnomasining amal qilish muddati tugatilgan yoki o'zgartirilgan kapital qurilish ob'ektini qurish, rekonstruksiya qilish jarayonida davlat qurilish nazoratini amalga oshiruvchi federal ijroiya organi yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining ijro etuvchi organi. qurilish ruxsatnomasiga; rossiya Federatsiyasi qonunchiligining davlat sirlari to'g'risidagi talablari.

Muallif: 25.04.2016

Darhol aytmoqchimanki, qurilish ruxsatnomasi ixtisoslashgan kompaniyalar tomonidan ham haq evaziga berilishi mumkin, ammo siz ma'lum bir miqdor o'rniga biroz vaqt sarflashingiz mumkin. Qaysi biri qulayroq ekanligini o'zingiz hal qilasiz, lekin ular aytganidek, asosiysi jangga kirishish, keyin ko'ramiz, yoki ko'zlar qo'rqadi, lekin qo'llar ...

Boshlash uchun men aniqlik kiritmoqchiman IZHS nima (yakka tartibdagi uy-joy qurilishi). Bu bitta oila uchun mo'ljallangan va balandligi 3 qavatdan oshmaydigan turar-joy binosi.

Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun mo'ljallangan er uchastkasi boshqa toifadagi er uchastkalariga (SNT (Bog'dorchilik notijorat sherikliklari) va DNT (mamlakat notijorat sherikliklari)) nisbatan yil davomida foydalanish uchun bir qator afzalliklarga ega.

Birinchidan, siz rasmiy yashash uchun ruxsatnoma va pochta manzilini olishingiz va shunga mos ravishda shahar klinikasiga tashrif buyurib, bolani ro'yxatga olishingiz mumkin. Bolalar bog'chasi, maktab va boshqalar.

Ikkinchidan, infratuzilmani rivojlantirish, hududni barcha tartibga solish, masalan, yo'llar qurish, obodonlashtirish, suv ta'minotini o'rnatish, transportning qulayligi, davlat va viloyat byudjetining yelkasiga tushadi. Shunday qilib, IZhS uchun er uchastkalari egalari hamyonbop narxlarda barcha imtiyozlardan foydalanadilar, ular ham xuddi shu "osmono'par binolar" aholisi uchun mo'ljallangan.

Uchinchidan, 15 kVt elektr energiyasini uyga tegishli sharoitlarda va narxlarda o'tkazish mumkin, chunki. hammasi aholi punktlari energiya ta’minoti korxonalari bilan shartnomalar tuzgan. Buning uchun siz ariza topshirishingiz, 550 rubl miqdorida davlat bojini to'lashingiz kerak. va bajaring texnik shartlar, ulanganda xarajatlarning asosiy moddasi bo'ladi.

Plyuslar bilan hamma narsa aniq, ammo minuslarsiz hech qanday joyda ... Bu yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun erning yuqori narxi va undan kam bo'lmagan yuqori soliqlar.

Va endi biz eng muhim savolga keldik. Qurilish uchun ruxsatnomani qanday va qayerda olish kerak.

Uy qurish uchun ruxsat.

Er uchastkasida uy qurish uchun ruxsatnoma - bu nafaqat uzoq kutilgan uy-joy qurishga, balki uni barcha kommunikatsiyalarga ulashga imkon beradigan eng muhim hujjatlardan biri bo'lib, ularsiz qulay uyni tasavvur qilib bo'lmaydi. bizning zamonamizdagi hayot. Ruxsatnoma 10 (o'n) yilga beriladi. Xususiy uy qurish huquqi hatto egalik huquqini o'zgartirganda boshqa egasiga o'tkazilishi mumkin.

Shunday qilib, qulaylik uchun men turar-joy binosini qurish uchun ruxsat olishning umumiy sxemasini tasvirlab bermoqchiman (agar mavjud bo'lmasa). kapital binolar), keyin men o'z tajribamizni baham ko'raman. Biz bu ruxsatnomani 2016 yilda olganmiz.

Qoidaga ko'ra, er uchastkasida yakka tartibdagi uy-joy qurish (IZHS) uchun ruxsatnoma mahalliy ma'muriyatdan (yoki MFC) olinishi mumkin. Buning uchun siz quyidagi hujjatlar ro'yxatini tayyorlashingiz kerak:

— mulkdor yoki egalarining pasport(lari) (shaxsni tasdiqlovchi hujjat);

— Mulkchilik huquqini davlat roʻyxatidan oʻtkazilganligi toʻgʻrisidagi guvohnoma (er uchastkasiga huquqiy hujjat);

— uchastkaning shaharsozlik rejasi;

- M 1:500 yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ekti joylashgan joyni belgilash bilan er uchastkasini rejalashtirishni tashkil etish sxemasi.

Endi men barcha sanab o'tilgan hujjatlarni qaerdan olishingiz mumkinligini batafsilroq aytib beraman.

1) Pasport bilan hamma narsa aniq. Agar 2 ta egasi (masalan, er va xotin) bo'lsa, unda 2 ta pasport talab qilinadi. Uy qurish uchun ruxsat so'rash uchun sizdan boshqa turmush o'rtog'ingizning yozma roziligini berish talab qilinishi mumkin (ya'ni, turmush o'rtog'i er uchastkasida uy qurishdan xabardor va bunga qarshi emas). U qo'lda va erkin shaklda yozilgan.

2) yer uchastkasiga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat. Bu, qoida tariqasida, saytni sotib olish yoki topshirishda beriladigan mulkni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi guvohnomadir. Bu eng muhim hujjatlardan biridir.

Saytning shaharsozlik rejasi (gradplan yoki GPZU).

3) Saytning shahar rejalashtirish rejasi (gradplan yoki GPZU). U bosh arxitektor va shahar hokimligi rahbari tomonidan tasdiqlanadi, quyidagilardan iborat:

  • yer uchastkasining shaharsozlik rejasini tuzish;
  • uchastkadan ruxsat etilgan foydalanish va kapital qurilish ob'ektining maqsadi, parametrlari va joylashuviga qo'yiladigan talablar to'g'risidagi ma'lumotlar;
  • yer uchastkasi chegaralarida joylashgan kapital qurilish ob'ektlari va madaniy meros ob'ektlari to'g'risidagi ma'lumotlar;
  • erning bo'linishi to'g'risidagi ma'lumotlar.

Oddiy qilib aytganda, siz uyni qayerda qurishingiz mumkinligi, qanday qilib, qancha qavatlar soni va qaysi chegaralardan tashqariga chiqa olmasligingiz, saytda og'irliklar bor-yo'qligi va hokazolar haqidagi barcha ma'lumotlarga ega bo'lgan aniq chizmaga ega bo'lasiz.

Demak, uchastkaning shaharsozlik rejasini ma'muriyatdan, ya'ni Qurilish va arxitektura boshqarmasidan olish kerak. Xususiy uy qurish uchun ruxsat olish uchun hujjatlarni topshirishdan oldin tayyorlanishi kerak! Shahar rejasini olish uchun siz hujjatlar ro'yxatini taqdim etishingiz kerak:


Rasmiy ravishda, bosh rejani olish muddati - 30 ish kuni. Ushbu xizmat bepul, agar siz hujjatlarni yig'ish uchun sarflangan barcha xarajatlarni hisobga olmasangiz.

4) Uy qurish uchun ruxsatnoma olish uchun hujjatlar ro'yxatining oxirgi bandi 1 shkala bo'yicha yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektining joylashishini ko'rsatgan holda er uchastkasini rejalashtirish tashkiloti sxemasi (SPOZU) hisoblanadi: 500. Bundan tashqari, litsenziyalangan kompaniyalar tomonidan tayyorlanadi. Aytgancha, hududning topografik tekshiruviga buyurtma berishda SPOZU sovg'a sifatida amalga oshirilishi mumkin, ya'ni. bepul. Bu ularga murojaat qilgan har bir kishi uchun yaxshi bonus bo'ladi. Biz uchun SPOZU narxi 5000 rublni tashkil etdi. Internetda SEPOZUni o'zingiz ham chizishingiz mumkinligi haqida juda ko'p ma'lumotlar mavjud, ammo bizning ma'muriyatimiz SEPOZUni litsenziyaga ega kompaniya amalga oshirishi kerakligini ogohlantirdi, shuning uchun vaqt va asablarni tejashni istasangiz, buni tekshirib ko'ring. oldindan belgilang.

SPOZUga buyurtma berish uchun sizga pasport, huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma, shaharsozlik rejasi va kadastr ko'chirmasi kerak bo'lishi mumkin, ularni Rosreestr veb-saytida onlayn buyurtma qilish mumkin (garchi SPOZUni tayyorlayotgan kompaniya ham buyurtma berishi mumkin, bu muhim emas). Shuningdek, siz uyning loyihasini taqdim etishingiz kerak yoki agar siz loyihasiz qurayotgan bo'lsangiz, biz tavsiya etmaymiz, aniq o'lchamlar, qavatlar soni, saytga tavsiya etilgan joylashtirish va hokazo. sizning kelajak uyingiz.

Shuni ta'kidlashni istardimki, hujjatlar to'plamiga o'tishdan oldin, men Qurilish va arxitektura bo'limiga murojaat qilishni va yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun ruxsatnoma olish uchun hujjatlar ro'yxatini so'rashni tavsiya qilaman, chunki. bu ro'yxat o'zgarishi mumkin.

Sizning uy-joy qurish uchun ruxsatnoma olish uchun arizangiz mahalliy hokimiyat organiga kelib tushgan kundan boshlab 10 kalendar kun ichida ko'rib chiqiladi. Ushbu xizmat bepul taqdim etiladi, ammo barcha hujjatlarni to'plash uchun sizga ma'lum miqdor kerak bo'ladi. Ushbu muddatdan so'ng sizga uzoq kutilgan Qurilish uchun ruxsatnoma beriladi.

Biz nihoyat uni oldik va endi qurilishni boshlashimiz mumkinligidan juda xursandmiz. Shuni ta'kidlashni istardimki, ba'zi qurilishlar ushbu hujjatni olishdan oldin boshlanadi. Ammo baribir, hamma narsa to'g'ri bo'lishiga va qonunga duch kelmasligingizga to'liq amin bo'lishingiz uchun, biz duch kelgan noxush vaziyatga tushib qolmaslik uchun uni oldindan olishingizni tavsiya qilamiz ...

Xususiy uy qurish uchun ruxsat olish bo'yicha shaxsiy tajribamiz.

Avval aytib o'tganimizdek, biz 2015 yilda Moskva viloyati shaharlaridan birida yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun uchastka sotib oldik. Bir qarashda, uyni saytga joylashtirishda kuzatilishi kerak bo'lgan barcha o'lchamlarni hisobga olgan holda, uy qurish bilan bog'liq muammolar bo'lmasligi kerak. Bu, masalan, to'siqdan 3 metr uzoqlikdagi taniqli va hokazo. Biz qurilishga ruxsat olishga qaror qilganimizda, individual loyiha bizning barcha istaklarimiz bo'yicha qurilgan uy, biz allaqachon qo'limiz ostida edi. Muammo belgilari yo'q ...

Shaharsozlik rejasini olgandan so'ng, saytdagi hududning 30 foizida og'irlik borligi ma'lum bo'ldi. Shahar suv va kanalizatsiya quvurlari yer ostidan o'tdi. Albatta, biz ularning mavjudligi haqida bilardik va ularga ulanish imkon qadar oson bo'lishidan juda xursand edik. Ammo ular qurilishning mumkin bo'lgan maydonini shunday o'zlashtiramiz deb o'ylamagan edilar. Natijada, bizning loyiha uyimiz oddiygina erning qolgan qismiga to'g'ri kelmasligi ma'lum bo'ldi. Va uning muqobil joylashuvi bilan uy loyihasini amalga oshirishda hisobga olingan barcha mantiq yo'qoladi. Loyihani qayta tiklash biz uchun imkonsiz bo'lib tuyuldi, faqat bu muammoni barcha mumkin bo'lgan yo'llar bilan hal qilishga harakat qilish qoldi.

Bizga omad kulib boqdi. Saytimizning og'irligi bo'lgan bir tomonida (ya'ni, u erda qurilish taqiqlangan) bor edi. qo'shni uchastka, va boshqa tomondan, barcha qo'shnilar o'tish huquqiga ega bo'lgan va hech qanday kapital bino unga hech qanday tarzda sig'maydigan er servituti. Biz ushbu sayt egasi bilan uyimizni bir yarim metrga panjaraga ko'chirishga rozi bo'ldik. Ushbu hujjat notarial tasdiqlangan, ya'ni shart ta'minlash ushbu hujjat Qurilish va arxitektura kafedrasida. Shunday qilib, uyni panjara tomon siljitish orqali biz to'siqdan 3 metr emas, balki 1,5 metr masofani oldik, bu bizning loyihamizni qulashdan saqlab qoldi.

Men sizning e'tiboringizni bir qarashda bunday daqiqalarni oldindan o'ylab ko'rish mumkin bo'lgandek tuyulishi mumkinligiga qaratmoqchiman. Ammo uchastka sotib olayotganda biz qurilishga xalaqit beradigan og'irliklar haqida ham bilmasdik. 0Barcha hujjatlarda saytda hech qanday og'irlik yo'qligi haqida eslatma bor edi. Va faqat bahslashish qiyin bo'lgan Shahar rejalashtirish rejasi bizning ko'zimizni ochdi bu holat. Albatta, siz bu murakkab ishni sudga berishingiz va tartiblashingiz mumkin, kim xato qilgan va bu qanday sodir bo'lgan. Ammo biz bunday demontajga vaqt va asablarni sarflashni mutlaqo xohlamadik ...

Umuman olganda, uyning loyihamiz er uchastkasini rejalashtirish tashkilotiga mukammal tarzda joylashtirilishi bilanoq, barcha hujjatlar to'planib, ko'rib chiqish uchun taqdim etildi, bir muncha vaqt o'tgach, biz uzoq kutilgan qurilish ruxsatnomasini oldik. Bu aql bovar qilmaydigan darajada muhim va yoqimli daqiqa, chunki. loyihamizni amalga oshirish egri yo'lda ketishi mumkin ...

Xulosa qilib shuni aytmoqchimanki, xususiy uy qurish uchun ruxsatnomani har qanday kompaniyalar yordamida emas, balki o'z kuchingiz bilan olish mumkin. Sizning loyihangizga hech narsa tahdid solmasligiga ishonch hosil qilish uchun, shuningdek, ro'yxatni aniqlashtirish uchun sizga shaharni rejalashtirish rejasini oldindan so'rashingizni maslahat beraman. zarur hujjatlar Ma'muriyatga topshirish uchun, tk. ba'zi tajriba va fikr-mulohazalarga ko'ra, u biroz farq qilishi mumkin. Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun ruxsatnoma olish bo'yicha bosqichma-bosqich video ko'rsatma maqolaning oxirida joylashgan bizning videomizda o'rganilishi mumkin.

Umuman olganda, sizga omad tilaymiz, zavq bilan quring! Va YouTube kanalimizga obuna bo'ling "Hammasi qo'lda", shaxsiy tajribangizdan uyingizni qanday qurish va jihozlash haqida =)

Hurmat bilan,

Sizning Yana va Zhenya

2019 yilda uy qurishni faqat hokimiyat ruxsati bilan boshlash mumkin. Shaharsozlik kodeksining 51-moddasida dizaynning barcha tafsilotlari, qurilishning boshlanishi va boshqa ko'p narsalar batafsil tavsiflangan.

Albatta, bir nechta odam Federal qonunlarga kiritilgan o'zgartirishlarni tahlil qilish uchun vaqt topadi, shuning uchun biz uy, dacha yoki yozgi uy qurish uchun qurilish ruxsatnomasini olish jarayonini soddaroq tushuntirishga harakat qilamiz.

Erlarga tegishli va tegishli bo'lmagan erlarda ruxsat olish kerakligini bilish muhimdir individual bino. Bundan tashqari, "" yashash uchun uy qurishni soddalashtiradi. Ammo bu haqda keyinroq.

Ruxsat nima uchun?

Ko'pincha siz uyingizni qurish uchun ruxsatnomasiz foydalanishga topshirishingiz mumkinligi aytiladi, lekin agar u aloqaga ulangan bo'lsa, nima qilish kerak - bu allaqachon muammo ...

Qurilish jarayonida moliyaviy qiyinchiliklar paydo bo'lishi mumkin va ko'pincha byudjetdagi qisqartirishlar faqat bank krediti bilan qoplanishi mumkin. Lekin har qanday bank hujjatlar to'plamida qurilish ruxsatnomasini talab qilish huquqiga ega.

Yozgi aholi diqqatiga, gazlashtirish shahar atrofi hududi ruxsatisiz mumkin emas va bu hech bo'lmaganda yoqimsiz.

Hujjatlar to'plami

Hujjatlarni MFCda (ko'p funktsional markaz) ko'rib chiqish uchun topshirish eng qulaydir.

Siz quyidagi hujjatlarni taqdim etishingiz kerak:

  1. Saytga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat;
  2. Saytning shaharsozlik rejasi;
  3. Hujjatlarni topshirayotgan fuqaroning pasporti;
  4. Rasmiy ishonchnoma (agar egasining vakili hujjatlarga muvofiq ishlayotgan bo'lsa);
  5. Dizayn hujjatlari. Ya'ni: tushuntirish xati, qog'ozlar muhandislik tarmoqlari, binolarni joylashtirish rejasi, qachon buzish uchun ob'ektlar kapital qurilish Va hokazo.
  6. Nodavlat korxona tomonidan berilgan hujjatlarning qonuniyligini tasdiqlash.

Ko'rib chiqish, qaror qabul qilish va ruxsatnoma berish to'lovga tortilmaydi! Siz haq to'lashingiz shart emas.

Soddalashtirilgan va muntazam avtorizatsiya tartibi

Qurilish uchun ruxsat olish uch qavatdan oshmasligi kerak soddalashtirilgan tartibda amalga oshiriladi. Siz faqat uchta hujjatni taqdim etishingiz kerak:

  1. Sayt rejasi (shaharsozlik);
  2. Kapital qurilish bilan bog'liq ob'ektni tashkil etish va joylashtirish sxemasi;

Soddalashtirilgan versiyada sayt ro'yxatdan o'tgan bo'lishi kerak. Bu eng muhim nuqta. Emissiya qiluvchi organlar tegishli organlardan mustaqil ravishda sxema va shaharsozlik rejasini so'rashlari mumkin.

Hujjatlarni olishning odatiy tartibi ilgari ko'rsatilgan barcha hujjatlar to'plamini o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, ular talab qilishi mumkin:

  1. har xil turdagi ekspertiza;
  2. kelajakdagi qurilishning huquqiy parametrlaridan chetga chiqish uchun ruxsatnomalar;
  3. Bir nechta mualliflik huquqi egalari bilan ularning yozma roziligi so'raladi;

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga ko'ra, ruxsat olish uchun boshqa hujjatlarni taqdim etish mumkin emas. Butun huquqiy spektr bu masala 51-moddaning 7 va 9-qismlarida nazarda tutilgan.

Emissiya jarayonining muhim xususiyatlari

Berilgan ruxsatnoma muddati cheklangan. Qonuniy jihatdan bu 10 yil.. Agar ushbu davrda qurilish jarayoni boshlanmagan bo'lsa, u holda ruxsatnoma nolga qaytariladi. Hujjatlarni to'plash va ruxsatni qayta olish muqarrar natijadir.

Ko'pincha, ushbu ruxsatnomani beruvchi organlar uy-joy qurilishi rejalashtirilgan er uchastkasida qarzlar yoki da'volar yo'qligi to'g'risidagi guvohnomani talab qiladi.

Qo'lingizda ruxsat bo'lsa ham, kerak 10 kun ichida mahalliy shaharsozlik bo'limiga loyiha hujjatlarini taqdim etish. Uning taxminiy tarkibi MFC uchun hujjatlar to'plamida ilgari tasvirlangan.

Yuridik va uchun berilgan ruxsatnomalar shaxslar kuchga kirishidan oldin Shaharsozlik kodeksi haqiqiy deb hisoblash mumkin emas.

Tashkilotlarga olishda yordam berish uchun yordam bering

Ushbu hujjatli qog'oz lentasi uchun yaxshi va qulay variant turli xil hujjatlarni olishga qaratilgan maxsus kompaniyalarni jalb qilish bo'lishi mumkin.

Bunday kompaniyalar ma'lumot to'plash, barcha organlarga hujjatlarni taqdim etish vakolatini o'z zimmasiga olib, vaqtingiz va asablaringizni tejaydi.

Mintaqada bunday kompaniyalar xizmatlarining o'rtacha narxi boshlanadi 20 000 rubldan. Poytaxt tashkilotlari 100 ming va undan yuqori so'raydi. Umuman olganda, eskort tashkilotlarining xizmatlarini hisoblash jarayoni individualdir. Kompaniya qanchalik tajribali bo'lsa, xizmat shunchalik yaxshi bo'ladi, ammo narx ham bu omilga bog'liq.

Shuningdek, maslahat markazlari mavjud. Moskva va Moskva viloyati uchun juda mashhur. Ushbu tashkilotlar pullik maslahatlar beradi, sertifikatlar, shakllar va rejalarni to'ldirishda yordam beradi.

Fuqarolik Kodeksida 222-modda mavjud. Agar siz unga rioya qilsangiz, shaxsiy turar-joy binolari,siz qurilgan dacha va kottejlar zarur ruxsat qurilish uchun, qarang. Oddiy qilib aytganda, siz uy, yozgi uy yoki yozgi uyga bo'lgan huquqlardan mahrum bo'lishingiz mumkin. Bundan tashqari, rasmiylar buzishni majburlash huquqiga ega noqonuniy qurilish Ha, va sizning pulingiz uchun.

Nega eskort xizmatlariga talab bor?

Olish jarayonida hamma narsa unchalik tez emas. Ammo bu ko'proq! Qonunga ko‘ra, xususiy uy-joylar yuqori talablar asosida qurilishi kerak. Unda butun oilaning kelajakdagi yashashini isbotlash yoki oqlash kerak. Masalan, ular shikoyat qilishlari mumkin:

  • Uyning tasvirlari.
  • Qurilish zichligi.
  • Plot hajmi.
  • Mahalla yoki suvni muhofaza qilish zonasidagi kommunikatsiyalar.
  • Qo'riqxona kelajakdagi uydan yoki tabiiy va tarixiy landshaftdan piyoda masofada joylashgan.

Amalda yana nima mumkin

Turar-joy binosi, yozgi uy yoki yozgi uy qurishda hujjatlarni oldindan tayyorlash yaxshiroqdir. Bu erda noqulaylik tug'diradigan haqiqiy daqiqalar mavjud.

  • Ko'pincha xususiy sektor bilan eski kvartal ishlab chiqaruvchi kompaniya tomonidan sotib olinadi. Uning vakillari har bir uy haqida hamma narsani oldindan bilishadi va uylarni hech narsaga sotishni qo'zg'atishga harakat qilishadi. Va qurilish ruxsatnomasi bilan qonuniy tomondan tajovuz qilish mumkin emas.
  • Do'stona qo'shnilar turar-joy binosining noqonuniy qurilishi haqida bilib olishlari mumkin, shuningdek, shahar xizmatlarining barcha turlarini chaqirib, hiyla-nayrangga borishlari mumkin. Kimga kerak? Hamma narsani qonun asosida qurish yaxshidir.
  • uylar, dachalar yoki qurilish ruxsatisiz turar-joy kottejlari ancha past. Sotish paytida umidsizlik paydo bo'lishi mumkin va to'liq hujjatlar to'plamisiz ko'chmas mulk uchun sug'urta berilmaydi.
  • Moliya etishmasligi bilan qurilish odatda muzlatiladi. Ammo ruxsatnoma bilan bu allaqachon turar-joy binosining bir qismidir va u holda bu faqat er va qurilish materiallari.

Ruxsatnoma yo'qligi uchun jarimalar

Dastlabki ruxsatnomani olish kerak bo'lgan har qanday qurilish ishlarini bajarish ma'muriy darajada taqiqlanadi. DA Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksning moddasi 9.5 qoidabuzarliklar haqida, xususan:

  • Qurilish tartibini buzgan;
  • Noqonuniy qayta qurish faoliyati;
  • Noqonuniy kapital ta'mirlash kapital qurilayotgan ob'ekt;
  • kapital qurilish ob'ektini foydalanishga topshirish;

tomonidan federal qonun 243-F3-son, agar buning uchun ruxsat olish kerak bo'lsa, na rekonstruksiya qilish, na uylar, kottejlar va yozgi uylarni qurish mumkin emas.

Ushbu qoidabuzarliklar uchun jarimalar ro'yxati:

  • Jismoniy shaxslar uchun jazo 2000 dan 5000 rublgacha jarima hisoblanadi.
  • Rasmiylar 20 000 - 25 000 rubl to'laydilar.
  • Qonunga ega bo'lmagan tadbirkorlar shaxslar - 20 000 - 50 000 rubl. Agar to'lov bo'lmasa, unda huquqiy asoslar faoliyati 90 kunga to'xtatiladi.
  • Yuridik tashkilotlar - 500 000 dan 1 million rublgacha jarima. Agar to'lov bo'lmasa, qonuniy ravishda faoliyat 90 kunga to'xtatiladi.

Qonuniy talablarni chetlab o'tish mumkin emas, chunki u IZHSda xavfsizlik uchun ixtiro qilingan va ishlab chiqilgan. Noqonuniy binoni keyingi aloqa bilan ta'minlash murakkab va uzoq davom etadigan jarayon bo'lib, u ham qonun buzilishi bilan birga bo'lishi mumkin.

Rad etishni olganingizdan so'ng, siz printsipial bo'lib, "qorada" qurilish bilan shug'ullanmasligingiz kerak. Unga intilish yaxshiroqdir hukm yoki yaxshi kompaniyada hujjatlarni qo'llab-quvvatlash xizmatlarini to'lash.

Har bir fuqaroning, butun jamiyatning manfaatlariga rioya qilish uchun qonunlarga rioya qilish zarur.

Qanday qilib ruxsat olish mumkin - videoda huquqiy maslahat

2015 yildan boshlab ruxsat olish zaruriyati paydo bo'ldi. Videoda tajribali mutaxassis Vladimir Lygin ruxsatnomani qanday berish kerakligini aytadi.

Xususiy uy qurish uchun qanday hujjatlar kerakligi ko'pchilikni tashvishga soladigan muhim masala. Axir, uy-joy ko'pchilikning orzusi.

Biroq, uni hayotga tatbiq etish uchun katta kuch talab etiladi. Ko'chmas mulkka nisbatan qonunchilikda maxsus tartibga solish rejimi o'rnatiladi. Turli ruxsatnomalarni o'rnatishda qonunning boshqa talablariga rioya qiling.

Xususiy uyni qurish, uni ro'yxatdan o'tkazish va ishlatish uchun qanday hujjatlar kerakligini ko'rib chiqing.

Xususiy uyni qanday qurish kerak?

Saytda uy qurishni qanday boshlash kerak? Ba'zan bu qurilish materiallarini sotib olish emas, balki kerakli qog'ozlarni yig'ishdir. Saytingizda uy qurish uchun qanday hujjatlar kerak bo'lishi mumkin?

Uy qurishni boshlashga qaror qilib, ko'pchilik buning uchun ruxsat olish haqida o'ylamaydi. Biroq, Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksining qoidalaridan kelib chiqqan holda, binoga huquqiy maqom berish uchun uning mavjudligi talab qilinadi.

Har qanday qurilish yoki rekonstruksiya qilish uchun uning qoidalariga ko'ra kapital ob'ektlar bunday ruxsat majburiydir.

Xususiy uylar ham kapital binolar toifasiga kiradi va bir oila yashaydigan binolar (balandligi 3 qavatgacha). Ushbu hujjat mavjud bo'lganda qurilgan uylar noqonuniy qurilgan deb tan olinmaydi.

U yo'q bo'lganda, yagona kadastrga ma'lumot kiritish, mulkdorning huquqlarini ro'yxatdan o'tkazish va aloqalarni amalga oshirish bilan bog'liq muammolar bo'lishi mumkin. Ruxsatnomasiz xususiy uy-joy qurish uchun kredit olish ham muammoli bo'ladi. Hukumat institutlari va organlar bunday binolar haqiqatda qonun hujjatlarini buzgan holda o'zboshimchalik bilan qurilgan deb e'tirof etiladi. Ularning qurilishi uchun jarimalar nazarda tutilgan.

Qachon ruxsat talab qilinmaydi?

Qaysi ob'ektlar qo'shimcha ruxsatnomalarni talab qilmaydi?

Rivojlanish odatda bitta uy bilan chegaralanmaganligi sababli, fuqarolarda ko'pincha barcha binolar uchun ruxsat olish haqida savol tug'iladi. Bu savolga javob berish uchun Rossiya Federatsiyasi Shaharsozlik kodeksining 51-moddasiga murojaat qilish kerak. Uning qoidalarida bunday ruxsat majburiy bo'lmagan holatlar ro'yxati mavjud:

  • iqtisodiy yordamchi binolar uchun;
  • yozgi uydagi yoki tadbirkorlik faoliyati uchun foydalanilmaydigan boshqa hududdagi garaj uchun;
  • kapital qurilish loyihalari bilan bog'liq bo'lmagan binolarni qurish, rekonstruksiya qilish paytida;
  • ta'mirlash, ob'ektlarni ularning dizayni va asosiy xususiyatlarida sezilarli o'zgarishlarsiz rekonstruksiya qilish.

Ushbu ro'yxat yakuniy va yopiq emas, shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlarida boshqa holatlar nazarda tutilishi mumkin.

Qanday qilib ruxsat olish mumkin?

Legalizatsiya qurilish ishlari xususiy erlarda.

Saytingizda uy qurish uchun hujjatlarni qanday rasmiylashtirish kerak? Xususiy uyni qonuniy qurish uchun ruxsat olish uchun siz kerakli hujjatlar to'plamini tayyorlashingiz va tegishli organga murojaat qilishingiz kerak. Qonun hujjatlariga muvofiq, mahalliy ma'muriyatlar (sayt joylashgan joyda boshqa organlar) bunday masalalar bilan shug'ullanish huquqiga ega.

Ayni paytda fuqarolar davlat va kommunal xizmatlar ko‘rsatish bo‘yicha ko‘p funksiyali markazlarga ruxsat olish uchun ham murojaat qilish imkoniyatiga ega. Yana bir usul - Yagona hukumat portali orqali elektron shaklda ariza yuborish.

Siz nafaqat o'zingiz, balki vakillar orqali ham ariza topshirishingiz (yuborishingiz) mumkin. Bunday hollarda hujjatlarni imzolash va topshirish vakolatlarini tasdiqlash kerak.

Ruxsatnomalar olish masalasini hal qilish uchun arizalarga qo'shimcha ravishda quyidagi hujjatlar ro'yxati taqdim etiladi:

  • sayt uchun nom hujjatlari;
  • uchastkaning shaharsozlik rejasi;
  • saytni rejalashtirilgan tashkil etish sxemasi;
  • arizachining shaxsini tasdiqlovchi hujjatlar.

Loyiha hujjatlariga kelsak, u faqat ishlab chiquvchilarning iltimosiga binoan tuziladi va taqdim etiladi. Ushbu qoida 2018-yil 1-martgacha amal qiladi.

Taqdim etilgan ariza o'n kundan ortiq bo'lmagan muddatda ko'rib chiqiladi.

Ushbu muddat tugagandan so'ng, ruxsatnoma berish yoki sabablarini tushuntirish bilan rad etish to'g'risida qaror qabul qilinadi. Arizani qanoatlantirishni rad etish ustidan sud orqali shikoyat qilinishi mumkin.

IZHS ob'ektlarini qurish uchun ruxsat olishning nuanslari

Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun ajratilgan er uchastkasi egasining o'zgarishi.

Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun ruxsat olish bilan bog'liq holda, potentsial quruvchilar juda ko'p savollarga ega. Avvalo, shuni ta'kidlash kerakki, 2018 yilgacha ularni yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun olishning soddalashtirilgan tartibi mavjud. Buning uchun bugungi kunda loyiha hujjatlarini tayyorlash talab qilinmaydi. Jarayonning o'zi bepul, hech qanday to'lov va yig'im olinmaydi.

Ayniqsa, er yoki binoning o'zi egalik huquqi o'zgargan holatlarni ko'rib chiqishga arziydi. Agar ruxsat olgandan keyin qurilish uchun ajratilgan uchastka boshqa shaxsga o'tib ketsa, nima qilishim kerak?

Ko'pchilik, bu holatda eskilarini qayta ro'yxatdan o'tkazish yoki qayta ro'yxatdan o'tkazish kerak deb o'ylashadi. Aslida, agar uning muddati tugamagan bo'lsa, bu kerak emas. Shunday qilib, muddatlar chiqmaguncha, u saytning barcha egalari uchun amal qiladi.

Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun erlarni bo'lish yoki birlashtirishda qurilish avval berilgan ruxsatnomalar asosida ham amalga oshirilishi mumkin.

Qurilish uchun ruxsatnomani bekor qilish

Amaldagi qonunchilik me'yorlariga ko'ra, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektlarini qurish uchun ruxsatnomalarning amal qilish muddati o'n yilni tashkil etadi. Shuning uchun, ko'ra umumiy qoida ushbu muddat tugashi bilan tugatiladi.

Biroq, muayyan sharoitlarda u muddatidan oldin tugatilishi mumkin. Bularga quyidagilar kiradi:

  • saytga egalik huquqidan voz kechish;
  • bunday huquq majburiy ravishda, shu jumladan davlat ehtiyojlari uchun bekor qilinganda;
  • shartnomalar-yerga egalik huquqi asoslarini bekor qilish (bekor qilish);
  • yer qa'ridan foydalanish huquqini bekor qilish, agar ularsiz keyingi qurilishni amalga oshirish mumkin bo'lmasa.

Erga bo'lgan huquqlar tugatilganligi to'g'risidagi ma'lumotlarga asoslanib, vakolatli organlar bir oy muddatda ruxsatnomani bekor qiladilar.

IZHS ob'ektlariga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish

Turar-joy binosiga bo'lgan huquqlarni ro'yxatdan o'tkazish

Qurilgan uyning to'liq egasi bo'lish uchun siz ro'yxatdan o'tish tartibidan o'tishingiz kerak. Shu bilan birga, siz to'liq qayta qurilgan uyni ham, tugallangan qurilishni ham ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza berishingiz mumkin.

Rosreestrning hududiy bo'linmalari ro'yxatga olish masalalari bilan shug'ullanadi. 2018 yil mart oyigacha IZHS ob'ektlariga nisbatan soddalashtirilgan tartibda ro'yxatdan o'tish imkoniyati saqlanib qoladi.

Rosreestr organlariga murojaat qilish uchun sizga kerak bo'ladi:

  • ro'yxatdan o'tish uchun ariza;
  • arizachining pasporti (boshqa tasdiqlovchi hujjat);
  • qurilish hujjatlari.

Agar sayt ro'yxatdan o'tgan bo'lsa vaqtida va ko'chmas mulk kadastrida ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, ro'yxatga olish tartibi osonroq bo'ladi. Bunday holda, siz buning uchun hech qanday hujjat topshirishingiz shart emas, Rosreestr allaqachon barcha ma'lumotlarga ega.

Agar er uchastkasi kadastrga kiritilmagan bo'lsa, unda 2017 yil boshidan buyon qurilgan IZHS ob'ektini ro'yxatdan o'tkazish mumkin emas. Biroq, 2020 yilgacha uni ro'yxatdan o'tkazish va ro'yxatga olishni ob'ektlar tavsifi bilan deklaratsiya asosida amalga oshirish mumkin.

Ob'ektni qurishni tasdiqlovchi hujjatlarga kelsak, ular kadastrni o'z ichiga oladi. Ikkinchisi qurilishi tugallanmagan ob'ektlar uchun talab qilinadi. O'z navbatida, kadastr pasporti asosida tuzilgan texnik reja olingan qurilish ruxsatnomasiga muvofiq beriladi. Ushbu hujjatlarga qo'shimcha ravishda siz davlat bojini to'lashingiz kerak.

Barcha zarur hujjatlar taqdim etilgandan so'ng, ariza o'n kun ichida ko'rib chiqiladi.

Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun er uchastkasini ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlar

Yakka tartibdagi qurilish uchun yer uchastkasini olish uchun qanday hujjatlar talab qilinadi?

O'zingizning shaxsiy uyingizni qurishni boshlashdan oldin, buning uchun mo'ljallangan er sotib olishingiz kerak. Bunday saytlarni taqdim etish masalalari ma'muriyatlarning vakolatiga kiradi munitsipalitetlar. Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun yer uchastkasi olishni xohlovchilar foydalanish maqsadini ko‘rsatgan holda ariza bilan murojaat etishlari kerak.

Er uchastkalarini taqsimlash kim oshdi savdosi asosida amalga oshiriladi. Muayyan toifadagi shaxslar huquqqa ega bepul kvitansiya yer, xususan katta oilalar, faxriylar, nogironlar. Ushbu shaxslarga yer ajratish to‘g‘risidagi qaror maxsus komissiya tomonidan navbatdagi tartibda hal qilinadi.

Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun er olishning ikkinchi imkoniyati - uni boshqa jismoniy shaxsdan shartnoma asosida sotib olish. Uni sotib olish uchun asos bo'lishidan qat'i nazar, unga bo'lgan huquq Rosreestrda ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Buning uchun ariza va ma'lum hujjatlar to'plami bilan murojaat qilishingiz kerak. Bularga quyidagilar kiradi:

  • pasport (boshqa identifikatsiya kartasi);
  • shaxsning ko'chmas mulkka bo'lgan huquqlarini tasdiqlovchi hujjat;
  • saytning kadastr rejasi;
  • ro'yxatdan o'tish uchun ariza;
  • davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya.

Xususiy uyning loyihasi va uning pasporti

Xususiy uyning loyihasini va uning pasportini tuzish

O'z uyingizni qurish uchun ruxsat olish uchun loyiha hujjatlarini taqdim etish shart emas. Shu bilan birga, ishlab chiquvchi uni o'z xohishiga ko'ra tayyorlashi mumkin. Uyning loyihasi uning qurilishi uchun zarur bo'lgan barcha asosiy ma'lumotlarni va xususiyatlarni o'z ichiga oladi. U arxitektura, qurilish va muhandislik ma'lumotlarini, shu jumladan uyning barcha qismlarining rejalari, chizmalari, uning kommunikatsiyalari, smetalari, loyiha pasportini o'z ichiga oladi.

Loyihani ishlab chiqishni ixtisoslashgan kompaniyaga topshirishingiz yoki o'zingiz qilishingiz mumkin. Biroq, maxsus bilimsiz, barcha nozikliklarni hisobga olish qiyin bo'ladi. Axir, loyiha uyning qavatlari va xonalari soni, materiallar turi va pardozlashdan tashqari, katta hajmdagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. Uyni qurishda uni saytga joylashtirish, barcha kommunikatsiyalarni tartibga solish masalalarini hal qilish kerak.

Loyiha pasporti binoning qurilishi bilan bog'liq barcha asosiy hujjatlarni o'z ichiga oladi, xususan:

  • qurilish uchun ruxsatnoma;
  • yerga bo'lgan huquqlar to'g'risida;
  • uy-joy qurish uchun shartnoma;
  • bosh rejadan nusxa ko'chirish;
  • xususiy uyni loyihalash uchun topshiriq;
  • binoning rejalari, chizmalari;
  • muhandislik tarmoqlariga qo'shilish shartlari.

Aloqalarni sarhisob qilish

Turar-joy binosiga kommunikatsiyalarni olib kirishni rejalashtirish

Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun er sotib olayotganda, siz har doim ham foydalanishga tayyor er uchastkasini olmaysiz. Agar sayt dacha kooperativida yoki boshqa aholi punktlarida joylashgan bo'lsa, u holda kommunikatsiyalarni ulash masalasini hal qilish osonroq.

Uyning normal ishlashini tashkil qilish uchun suv ta'minoti, kanalizatsiya, gaz yoki elektr energiyasi zarur. Saytning joylashuviga, yaqin atrofdagi aloqalarga qarab, ularni umumlashtirish masalalari katta vaqt va moliyaviy xarajatlarni talab qilishi mumkin.

Umumiy tarmoqlarga ulanish imkoniyati bo'lmasa yoki bu juda qimmat bo'lsa, avtonom aloqalarni o'zingiz o'rnatishingiz mumkin.

Turar-joy binosini foydalanishga topshirish

Qurilgan turar joyni foydalanishga topshirish uchun ruxsat olish

Xususiy uyni qurishning mantiqiy yakunlanishi uning ishga tushirilishi hisoblanadi. Tegishli ruxsat olish uchun siz mahalliy hokimiyat organlariga murojaat qilishingiz kerak. Ushbu protsedura bepul va hech qanday xarajatlarni talab qilmaydi.

Shaharsozlik qonunchiligi normalariga ko'ra, bunday ruxsatnoma egasining o'rnatilgan tuzilishga bo'lgan huquqlarini ro'yxatdan o'tkazish uchun talab qilinadi. Biroq, vaqtincha, 2018 yil 1 martgacha bu talab bajarilmasligi mumkin.

Binoni foydalanishga topshirish uchun siz quyidagi hujjatlarni ilova qilgan holda ariza topshirishingiz kerak:

  • yer uchastkasiga bo'lgan huquqlar to'g'risidagi hujjatlar;
  • uchastkaning shaharsozlik rejasi;
  • texnik reja;
  • barcha texnik standartlarga muvofiqligi to'g'risidagi hujjat;
  • aloqa va texnik vositalar rejasi;
  • binoni qabul qilish dalolatnomasi;

Ariza va unga ilova qilingan hujjatlar vakolatli organlar tomonidan ko‘rib chiqiladi. Qoida tariqasida, ko'rib chiqish muddati o'n kundan oshmaydi.

IZHS ning ijobiy va salbiy tomonlari

Yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun foydalanish uchun er uchastkasi bir qator muhim afzalliklarga ega. O'z rejasi va loyihasi bo'yicha o'ziga tegishli yer uchastkasi va boshqa binolarning egasi bo'lish. Ko'pgina xususiy uylar qo'shnilarning etishmasligi bilan o'ziga jalb qiladi.

IZHS ob'ektlari ro'yxatga olish va ro'yxatga olishning soddalashtirilgan tartibiga bo'ysunadi soliq imtiyozlari. Biroq, bunday saytlarning egalari ba'zi cheklovlar bilan kelishib olishlari kerak. Avvalo, ular saytning o'lchamiga va unda qurilgan tuzilishga bog'liq.

Bundan tashqari, er uchastkalarini olish, xususiy uylar qurish qat'iy tartibga solinadi va ruxsatnomalar berish va katta hajmdagi hujjatlarni tayyorlashni talab qiladi. Ushbu turdagi erdan foydalanish qimmatroq.

Uy qurish uchun nima kerak? Xususiy uy qurishni boshlashdan oldin qanday hujjatlar kerak? Yakka tartibdagi turar-joy binosini qurish uchun qanday ruxsat olish mumkin, videoga qarang:

Javob bering