soliqlar 

bti da kadastr pasportini oling. bti da kadastr pasportini olish. Video: Nima uchun yer uchun kadastr pasporti kerak

Har bir mulkning o'ziga xos raqami bo'lishi kerak. Xususiy uy ham bundan mustasno emas. Noyob raqam berilishi uchun hujjat berish kerak - kadastr pasporti. Biz maqolada kadastr pasportini qanday olish kerakligini, uni qayerda qilish mumkinligini va uning narxi qancha ekanligini aytib beramiz.

Mulk bilan har qanday qonuniy harakatlarni amalga oshirishda kadastr pasporti talab qilinadi. eng muhim ma'lumotlar hujjatda kadastr raqami. Garaj bo'ladimi, har bir ob'ekt uchun individualdir. Dala hovli, Xususiy uy va hokazo.

Ko'chmas mulkni kadastr ro'yxatiga olish muayyan ob'ekt bilan harakatlarni kuzatish uchun zarurdir. Nima uchun uy egasi uchun kadastr pasporti kerak?

Hurmatli kitobxonlar! Biz huquqiy muammolarni hal qilishning standart usullari haqida gapiramiz, ammo sizning ishingiz alohida bo'lishi mumkin. Biz yordam beramiz muammoingizga bepul yechim toping- shunchaki telefon orqali yuridik maslahatchiga qo'ng'iroq qiling:

Bu tez va bepul! Saytdagi maslahatchi formasi orqali ham tezda javob olishingiz mumkin.

  1. Ob'ektga nisbatan sotish, hadya qilish, vasiyat qilish va boshqa harakatlarni amalga oshirish imkoniyatiga ega bo'lish.
  2. Nizolar yuzaga kelganda sud organlariga murojaat qilish.
  3. Sug'urta maqsadlari uchun.
  4. Ko'chmas mulk bilan garovga olingan kreditlarni olish.

Egalari uchun kadastr pasportining mavjudligi bir xil darajada muhimdir yuridik shaxslar. Ushbu hujjatsiz uyni kiritish mumkin emas ustav kapitali kompaniyalar, tashkilotning asosiy vositalarini qayta baholash yoki bankrotlikni amalga oshirish.

Uy uchun kadastr pasporti qanday ko'rinadi?

Kadastr pasporti uchta hujjatni o'z ichiga olishi mumkin:

  1. Ko'chmas mulk ob'ekti haqida texnik ma'lumotlarni o'z ichiga olgan qog'oz.
  2. Xususiy uyning sxematik rejasi.
  3. Agar mavjud bo'lsa, og'irliklar mavjudligini ko'rsatadigan qog'oz.

2017 yildan boshlab kadastr pasporti USRN dan yagona ko'chirma hisoblanadi. Ushbu hujjatda mulk haqidagi barcha ma'lumotlar mavjud.

Kadastr pasporti ko'chmas mulk haqida to'liq ma'lumotni o'z ichiga oladi. U quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

  • ob'ektning turi va maqsadi (yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun uchastka, turar-joy binosi, garaj va boshqalar);
  • kadastr raqami;
  • reestrga ma'lumotlar kiritilgan sana;
  • saytdagi uyning joylashgan joyining batafsil tavsifi;
  • uy maydoni;
  • ilgari berilgan davlat raqami;
  • uy joylashgan yer uchastkasining kadastr raqami;
  • kadastr kvartalining soni;
  • pochta manzili;
  • qonuniy cheklovlar mavjudligi yoki yo'qligi;
  • qavatlar soni;
  • qurilish materiali;
  • egasi to'g'risidagi ma'lumotlar va uning aloqa ma'lumotlari;
  • texnik ishlarni bajargan kadastr muhandisi to'g'risidagi ma'lumotlar;
  • foydalanishga topshirilgan yili;
  • tayyorlik darajasi, agar uy qurilishi tugallanmagan bo'lsa.

Kadastr pasportidagi barcha ma'lumotlar har qanday manfaatdor shaxs uchun mavjud, davlat organlari va sud organlari.

Kadastr pasportining amal qilish muddati yo'q. Hujjatda mavjud bo'lgan har qanday ma'lumot, uyning sifat ko'rsatkichlari o'zgargan bo'lsa (masalan, qayta qurish natijasida) yoki so'rov bo'yicha uni o'zgartirish kerak. Masalan, garov evaziga operatsiyalarni amalga oshirish uchun ba'zi banklar bir yildan ortiq bo'lmagan ob'ektning kadastr pasportini taqdim etishni talab qiladilar.

Uy uchun kadastr pasportini olish uchun hujjatlar

Uy-joy uchun kadastr pasportini olish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

  • texnik reja;
  • egasining bayonoti;
  • agar egasi vakil orqali harakat qilsa, notarial tasdiqlangan ishonchnoma;
  • egalik guvohnomasi yoki USRR dan ko'chirma;
  • huquqni tasdiqlovchi hujjat (sotish shartnomasi, hadya, meros guvohnomasi va boshqalar);
  • davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya.

Agar uyning texnik rejasi bo'lmasa, uni tuzish kerak. 2014 yil boshidan buyon akkreditatsiyadan o'tgan kadastr muhandislari buni qilmoqdalar. Kadastr faoliyatini amalga oshirish huquqiga ega bo'lgan kompaniyalar va yakka tartibdagi tadbirkorlar ro'yxati Rosreestrning rasmiy veb-saytida joylashtirilgan.

Kadastr muhandisi yoki kompaniya bilan tuzilgan shartnomada shartlar ko'rsatilgan texnik ish va turar-joy ma'lumotlarini yig'ish. Muhandis binoning joylashgan joyiga etib boradi, geodezik tekshiruv o'tkazadi va kerakli o'lchovlarni amalga oshiradi. Uy joylashgan saytning haqiqiy va hujjatli chegaralari ham tekshiriladi. Kadastr muhandisi qiladi qavat rejasi, bu erda u barcha o'lchamlarni va ishlatilgan qurilish materiallarini belgilaydi.


Uy uchun kadastr pasportini qayerdan olish mumkin?

Uy uchun kadastr pasportini ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlarni topshirishning bir necha yo'li mavjud. Keling, har birini alohida ko'rib chiqaylik.

Rosreestrdagi uy uchun kadastr pasportini qanday berish kerak?

Kadastr hujjatlarini rasmiylashtirishning eng keng tarqalgan usuli - Rosreestrga shaxsiy tashrif. U erda siz xodim bilan bevosita muloqot qilishingiz, savollar berishingiz va qiziqtirgan huquqiy masalalarga oydinlik kiritishingiz mumkin.

MFCda uy uchun kadastr pasportini ro'yxatdan o'tkazish

Rosreestrga tashrif buyurishning alternativi endi MFCda kerakli hujjatlarni rasmiylashtirishga aylandi. Qoida tariqasida, bu hujjatlarni topshirish vaqtini tejaydi, chunki ko'p funktsiyali markazlar "bir oyna" rejimida ishlaydi.

Biroq, MFC orqali kadastr pasportini ishlab chiqarish vaqti uzoqroq bo'ladi. Buning sababi, hududdan MFC hujjatlari kurer orqali Rosreestrga yetkaziladi. Agar kadastr pasportini ro'yxatdan o'tkazish yuqori shoshilinchlik bilan bog'liq bo'lmasa, siz ushbu usuldan foydalanishingiz mumkin.

Rosreestr veb-saytida kadastr pasportiga qanday buyurtma berish mumkin?

Kadastr pasportini olish uchun biror joyga borish shart emas. Bu Rosreestr veb-saytida yoki Davlat xizmatlari portalida elektron shaklda amalga oshirilishi mumkin.

Davlat organlarining rasmiy veb-saytlarida yuboriladigan hujjatlar tegishli bo'limlarda ko'rsatilgan muayyan talablarga javob berishi kerak. Misol uchun, siz elektron raqamli imzo bilan qog'ozlarni imzolashingiz kerak va hujjatlar XML formatida bo'lishi kerak.

Agar siz hech qachon ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalarni amalga oshirmagan bo'lsangiz, unda nima uchun sizga kvartira uchun kadastr pasporti kerakligini bilmasligingiz mumkin. Bunday hujjat ko'chmas mulk bilan bog'liq deyarli har qanday operatsiyani amalga oshirishda kerak bo'ladi: xayr-ehsonlar, savdolar, almashinuvlar va boshqalar. Bir so'z bilan aytganda, ertami-kechmi siz ushbu qog'ozni rasmiylashtirish zarurligiga duch kelasiz.

Pasport turlari

Ushbu hujjat ixtisoslashgan organ tomonidan beriladi. Qattiq gapirish huquqiy shartlar, keyin u dan ko'chirma deyiladi davlat reestri va ehtimol:

  • er uchastkasining pasporti;
  • turar-joy yoki noturar joyning hujjati;
  • tugallanmagan qurilish ob'ektining pasporti.

Ko'chirma berishda davlat reestriga egasi to'g'risidagi ma'lumotlar, turli xil texnik xususiyatlar va boshqalar kabi ma'lumotlar kiritiladi.

Qo'llash doirasi

Kvartira uchun kadastr pasporti faqat uy-joyni sotish, sovg'a qilish yoki uni qayta qurishni xohlasangiz talab qilinadi. Agar biror narsa qilmoqchi bo'lmasangiz huquqiy operatsiyalar ko'chmas mulk bilan, keyin bu hujjatsiz qilish juda mumkin.

Ilgari, ko'chmas mulk bilan bog'liq har qanday bitimni amalga oshirish uchun taqdim etish kerak edi texnik sertifikat, unda kvartira (uy, boshqa turdagi uy-joy) haqida batafsil ma'lumot mavjud edi. Endi faqat kadastr pasportida mavjud bo'lgan turar-joy haqida qisqacha ma'lumot talab qilinadi.

Kvartiraning kadastr pasporti: amal qilish muddati

Kadastr pasportining amal qilish muddati cheklanmagan. Buni qilganingizdan so'ng, hech narsa haqida tashvishlanishingiz shart emas. Biroq, agar siz ko'chmas mulk bilan bog'liq har qanday harakatlarni (sotish, ijaraga berish, qayta qurish va h.k.) amalga oshirmoqchi bo'lsangiz, hujjatni tegishli organlar bilan yangilashingiz kerak bo'ladi, chunki u bir yildan keyin o'z kuchini to'xtatadi.

Kerakli hujjatlar

Kvartira uchun davlat reestridan ko'chirma olish uchun siz quyidagi hujjatlar to'plamini to'plashingiz kerak:

  • rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti;
  • kvartiraga egalik guvohnomasi (ko'chmas mulkni qabul qilish va topshirish dalolatnomasi yoki shartnoma). aktsiyadorlik ishtiroki);
  • agar kadastr pasporti ilgari berilmagan bo'lsa, unda siz hali ham texnik mutaxassisni taklif qilishingiz kerak bo'ladi;
  • mutaxassis uy-joyni tekshirib, barcha kerakli ma'lumotlarni texnik rejaga kiritgandan so'ng, sizga hujjatni qabul qilishning taxminiy sanasi beriladi;
  • davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya.

Agar turar-joyda qandaydir muvofiqlashtirilmagan qayta qurish amalga oshirilgan bo'lsa, u holda kvartira uchun kadastr pasportini ro'yxatdan o'tkazish uzoq vaqt davomida kechiktirilishi mumkin. Bundan tashqari, siz noqonuniy qayta qurish uchun jarima to'lashingiz kerak bo'ladi. Har qanday holatda pasportni dastlabki ro'yxatga olish bir necha oy davom etadi.

Ammo, agar sizga ushbu hujjat zudlik bilan kerak bo'lsa, sizdan yuqoriroq to'lov olinishi mumkin. Bugungi kunda barcha kerakli hujjatlarni eng qisqa vaqt ichida to'ldirishga yordam beradigan ko'plab tashkilotlar mavjud. Ammo bunday ro'yxatga olish narxi, albatta, standart davlat bojidan sezilarli darajada farq qiladi. Rieltorlar odatda bunday xizmatlarni taqdim etadilar. Ularning yordami uchun ular 2000 dan 6000 rublgacha so'rashlari mumkin.

Vakolatli organlar

Kvartira uchun kadastr pasportini rasmiylashtirishdan oldin barcha fuqarolar uchun paydo bo'ladigan yana bir savol - bu hujjatni qaerdan olish kerak? Ilgari ularning dizayni bilan faqat Texnik inventarizatsiya byurosi shug'ullanardi. Ammo 09.01.2013 yildan boshlab bunday operatsiya mahalliy federal kadastr palatalari (Rosreestr) tomonidan amalga oshirildi. Bu tashkilot tarkibiga kiritilgan Federal xizmat ro'yxatga olish, kartografiya va kadastr.

Tegishli litsenziyaga ega bo'lgan ushbu bo'lim muhandislari talabnoma beruvchining iltimosiga binoan texnik rejani tuzadilar. Va uning asosida kvartira uchun texnik kadastr pasporti beriladi. U 10 kun ichida ishlab chiqilishi kerak. Davlat reestridan ko'chirma berish uchun davlat boji 200 dan 800 rublgacha bo'ladi. Kvartiraning kadastr pasporti qancha turadi? Hujjatlarni ishlab chiqishdan tortib kadastr raqamini olishgacha bo'lgan barcha ro'yxatga olish tartibi uchun taxminan 10 000 rubl to'lashga tayyor bo'ling.

Pasport berishni rad etish

Kadastr ro'yxatidan o'tishni rad etish quyidagi hollarda bo'lishi mumkin:

  • ariza beruvchi tomonidan taqdim etilgan hujjatlarda ishonchsiz ma'lumotlar aniqlanganligi;
  • taqdim etilgan hujjatlar to'plami to'liq bo'lmagan;
  • agar er uchastkasi uchun pasport berilgan bo'lsa, u holda rad etish sababi arizachining chegarasi boshqa shaxsning uchastkasining chegarasini kesib o'tishi mumkin. Bunday holda, siz chegara rejasiga o'zgartirishlar kiritishingiz kerak bo'ladi.

Kadastr palatasi xodimlari ariza beruvchiga pasport berishni rad etish to'g'risida yozma ravishda xabardor qiladilar. Qog'ozda qaror qabul qilingan sabablar aniq ko'rsatilgan. Ko'rsatilgan barcha kamchiliklarni tuzatgandan so'ng, fuqaro hujjatlarni qayta topshirishga haqli.

Bayonot mazmuni

Agar barcha hujjatlar to'g'ri tuzilgan bo'lsa, oxirida siz kvartira uchun kadastr pasportini olishingiz kerak, unda quyidagi ma'lumotlar ko'rsatiladi.

  1. Yashash manzili.
  2. Ob'ekt turi (bizning holatlarimizda - kvartiralar).
  3. Yashash maydoni haqida ma'lumot (xonalar soni, ship balandligi, devorlar, shiftlar, tomlar materiallari).
  4. Kapital ta'mirlash sanasi.
  5. Inventarizatsiya natijalariga ko'ra kvartiraning narxi.
  6. Xonaning zamini, shuningdek, butun binoning qavatlari soni.
  7. inventar raqami.
  8. Kadastr raqami.
  9. Texnik ko'rib chiqish sanasi.
  10. Hujjatni chiqargan tashkilot haqida ma'lumot.

Ushbu ma'lumotlarga qo'shimcha ravishda, pasportda grafik deb ataladigan qism ham qayd etilgan. Bu kvartiraning aniq ko'lami va rejasini ko'rsatadi.

Kadastr raqami tushunchasi

Kadastr raqami - bu davlat reestri ma'lumotlar bazasiga kiritish jarayonida ko'chmas mulk ob'ektiga beriladigan noyob identifikatsiya belgisi. Aynan shu raqam turar-joy binolari bilan har qanday operatsiyalarni amalga oshirishda kuzatiladi. Bundan tashqari, kadastr raqami mulkning kadastr yoki texnik rejasiga kiritilishi mumkin bo'lgan barcha o'zgarishlar uchun talab qilinadi.

Shuningdek, er uchastkasi va tijorat mulkiga individual raqam beriladi.

Davlat reestridan ko'chirma olish

Kvartiraning kadastr pasporti uchun hujjatlarni topshirganingizdan so'ng va vakolatli organ ro'yxatga olish tartibini amalga oshirgandan so'ng, ariza beruvchi ushbu pasportni uchta usulda olishi mumkin.

  1. Buni hududiy mahalliy bo'linmadagi kadastr palatasiga so'rang.
  2. Ko'chirmani pochta orqali oling.
  3. Onlayn ariza berish. Bunday holda siz pasportning elektron versiyasini olasiz, uni o'zingizga kerakli nusxalar sonida chop etishingiz mumkin.

Lekin qaysi usulni afzal ko'rmasligingizdan qat'iy nazar, siz davlat ro'yxatidan o'tish uchun pul to'lashingiz kerak.

Pasportning ahamiyati

Kvartira uchun kadastr pasportini olganingizdan so'ng, siz mol-mulkingizni osongina tasarruf qilishingiz mumkin: sotish, xayriya qilish, almashtirish. Agar fuqaro rieltor orqali kvartira sotib olsa, u holda xaridor, qoida tariqasida, bunday texnik hujjatning ahamiyati haqida qayg'urmaydi. Biroq, kelajakda u hali ham mulk uchun davlat reestridan ko'chirma berish zarurligiga duch kelishi kerak. Axir, pasportdan siz kvartira haqida har qanday ma'lumot olishingiz mumkin.

Nimani hisobga olish kerak?

Darhaqiqat, agar siz qonun talab qiladigan barcha shartlarni to'g'ri bajarsangiz, siz boshqa mutaxassislarni jalb qilmasdan tezda pasport olishingiz mumkin.

E Agar siz hujjatni to'g'ridan-to'g'ri kadastr palatasidan olsangiz, kelajakda uni notarial tasdiqlash shart emas.

Agar siz uning elektron versiyasini chop qilsangiz, uni notarial idorada tasdiqlamasdan, u yuridik kuchga ega bo'lmaydi.

Agar yozgi uy yoki qishloq uyi uchun texnik hujjat berish kerak bo'lsa, u holda inshoot qurilgan er uchastkasi uchun kadastr pasportini ham ishlab chiqish kerak bo'ladi. Buning uchun chegara rejasi va boshqa hujjatlar taqdim etiladi.

Bundan tashqari, turar-joy binosida qayta rejalashtirish uchun kvartira uchun kadastr pasporti talab qilinadi. Amalga oshirilgan rekonstruksiya qonuniylashtirilishi kerak, aks holda kelajakda bunday mulkni tasarruf etish imkonsiz bo'ladi. Agar siz o'z uyingizdan birovni (masalan, sobiq turmush o'rtog'ingiz yoki siz bilan qarindosh bo'lmagan boshqa shaxslarni) sudda chiqarib yuborishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, sizdan yana ushbu mulk uchun davlat reestridan ko'chirma talab qilinadi.

Ko'pgina mutaxassislar ikkilanmaslikni maslahat berishadi va kirishdan so'ng darhol kadastr pasportini olishni boshlashadi yangi kvartira. Axir, hayotda ba'zi kutilmagan vaziyatlar doimo sodir bo'lishi mumkin. Misol uchun, agar siz yashash joyiga biron bir o'zgartirish kiritishingiz yoki uni yo'q qilishingiz kerak bo'lsa, unda siz ko'p vaqt sarflashingiz kerak bo'ladi. Shuning uchun, pasport olish haqida oldindan o'ylash yaxshiroqdir.

Amaliy nuanslar

Shuni ta'kidlash kerakki, texnik rejasiz kadastr pasporti berilmaydi. Ushbu hujjatni nafaqat Rosreestrdan, balki boshqa tashkilotlardan yoki hatto tegishli litsenziyaga ega bo'lgan xususiy tadbirkorlardan ham olish mumkin. Ko'pincha, bu arzonroq va bunday tartibni amalga oshirish muddati davlat organiga qaraganda ancha kam bo'ladi.

Qanday bo'lmasin, pasport berish tartibi kvartiraning egasidan ko'p kuch va pul talab qiladi. Biroq, agar siz ushbu masala bo'yicha qonun talablarini diqqat bilan o'rgansangiz, barcha kerakli tashkiliy daqiqalarni mustaqil ravishda amalga oshirishingiz mumkin.

Kadastr pasporti - bu hujjat kvartira haqida quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi:

  • xonaning maydoni;
  • xonalar soni;
  • tartib;
  • qavat;
  • uyning qurilgan yili;
  • manzil;
  • qurilish materiallari va boshqalar.

U nafaqat uy-joy xususiyatlarining tavsifini, balki o'z ichiga oladi kvartiraning texnik rejasi(tasvirni ko'rsatgan holda xonaning rasmi).

Bunday ma'lumotlar ko'chmas mulk bilan bog'liq har qanday bitimlarni (sotib olish, sotish, hadya qilish), oilaviy nizolarni sudda hal qilishda (uy-joydan majburiy ko'chirish) zarur.

Shu sababli, kadastr yo'q bo'lganda, uni ro'yxatdan o'tkazish uchun tegishli organlarga murojaat qilish kerak. Yo'q ob'ekt pasportini yangi binodan kvartira sotib olgan fuqarolardan, uni yo'qotgan shaxslardan va hokazolardan olish mumkin.

Qanday hujjatlar talab qilinishini, shuningdek, bizning maqolalarimizdan bilib oling. Saytlarda hujjatga buyurtma berishning afzalliklari haqida ham o'qing va.

Qanday qilib olish mumkin

Sertifikat oling uchta usulda mumkin:

  1. ga murojaat qiling kadastr xonasi(Rosreestr).
  2. Davlat xizmatlari portali orqali Davlat reestri veb-saytiga murojaat qiling.
  3. Ko'p funktsiyali markazga murojaat qiling.

Kvartira tushunchasi haqida, shuningdek, tm haqida, uni qanday olish mumkin, siz bizning veb-saytimizda topishingiz mumkin.

MFC bilan bog'lanishning afzalliklari

Kadastr palatasi va ko'p funktsiyali markaz bilan bog'lanish tartibi ishga qabul qilish nuqtai nazaridan farq qilmaydi. zarur hujjatlar. Qayerda markazlar bir qator inkor etilmaydigan afzalliklarga ega:

Ro'yxatdan o'tish tartibi

MFC orqali sertifikat olish jarayoni quyidagi bosqichlarni o'z ichiga oladi:

  1. Hududingizdagi eng yaqin filialning manzilini bilib oling.
  2. Telefon orqali yoki shaxsan maslahat oling kerakli hujjatlar ro'yxati, chunki har bir holat individualdir va standart ma'lumotlar to'plamiga qo'shimcha ravishda qo'shimcha ma'lumot talab qilinishi mumkin.
  3. Uchrashuv belgilang(telefon orqali, shaxsan, onlayn). Uchrashuvni oldindan band qilish shart emas. Siz shunchaki hujjatlarning to'liq paketini o'ylab topishingiz va kuponni joyida olishingiz mumkin, ammo bunday holatda qabul qilingan kupon bo'yicha qo'ng'iroqni kutish uchun uzoq vaqt kerak bo'ladi.

    4. Oldindan ro'yxatdan o'tish MFCga kelishning aniq vaqtini aniqlash imkonini beradi, bu esa ancha qulayroqdir.

  4. Yig'ish to'liq ro'yxat zarur ma'lumotlar.
  5. Belgilangan vaqtda qog'ozlar to'plami bilan keling va mutaxassisning yordami bilan yozing bayonot.
  6. Hujjatlarni yetkazib berish uchun kvitansiya oling.
  7. Tayyor sertifikat uchun belgilangan vaqtda keling.

O'zingiz bilan asl pasportingizni olib keling.

Agar olib ketish sertifikati kelsa vasiy, keyin u qo'shimcha ravishda u bilan asl ishonchnoma va fuqarolik pasportiga ega bo'lishi kerak.

MFCga murojaat qilish uchun kutish vaqti maksimal 10 ish kunini tashkil qiladi.

Hujjatlar ro'yxati

Sertifikat olish uchun MFC xodimiga taqdim etilishi kerak quyidagi:


Barcha hujjatlar topshirilishi kerak asl nusxalar va nusxalar. Asl nusxalar faqat ma'lumotlarning to'g'riligini tasdiqlash uchun ariza topshirilganda taqdim etiladi va qaytariladi.

Rad etish sabablari

Sertifikat berishni rad etish quyidagi sabablarga ko'ra chiqarilishi mumkin:

  1. Taqdim etilgan hujjatlarda xatolar mavjud.
  2. Hujjatlarning to'liq bo'lmagan ro'yxati taqdim etildi.
  3. Ariza egasi bo‘lmagan fuqaro tomonidan berilgan.
  4. Qonuniy vakilning vakolatlari lozim darajada bajarilmaganligi (egasidan ishonchnomaning yo'qligi yoki uni rasmiylashtirishdagi buzilishlar).
  5. Boshqa asosli sabablar.

Rad etishni olgandan so'ng, arizachi aniqlangan xatolarni tuzatishi va arizani qayta topshirishi kerak. Muqobil variant - masalani sudda hal qilish.

Shunday qilib, MFC orqali kadastr pasportini olish tartibi qiyin emas va talab qiladi 10 kundan ortiq emas. Uni olish uchun yig'ish kifoya zarur ro'yxat ma'lumotlar va MFCning eng yaqin bo'limiga murojaat qiling, oldindan uchrashuv tayinlang.

Agar xato topsangiz, matnning bir qismini ajratib ko'rsating va bosing Ctrl+Enter.

Kadastr pasporti davlat ko'chmas mulk kadastridan ko'chirma bo'lib, unda mulk to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. Ushbu ma'lumotlar huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun zarur ko `chmas mulk va u bilan bitimlar uchun.

Kadastr pasporti kvartirani texnik inventarizatsiya qilish va texnik hisobga olish natijasida beriladi. Ushbu pasport shoshilinch hujjatdir, shuning uchun kvartiralar uchun u bir yil muddatga beriladi. Agar siz ko'chmas mulk bilan bog'liq har qanday operatsiyalarni o'tkazmoqchi bo'lsangiz, uni yangilash zarurati paydo bo'ladi ichki tartib aloqalarni qayta tashkil etish.

Kadastr pasporti bo'lmasa, ko'chmas mulk ob'ektlari bilan tuzilgan har qanday bitim haqiqiy emas deb hisoblanadi. Shuning uchun, agar sizda hujjat mavjud bo'lsa, uning haqiqiyligini tekshirish yoki yaqin kelajakda oldi-sotdi bitimini, ko'chmas mulkni almashtirish yoki xayriya qilish rejalashtirilgan bo'lsa, yangisini chiqarish haqida g'amxo'rlik qilish kerak. kvartira, vasiyatnoma, kvartiraning rasmiy ijarasi.

Kadastr pasportida ko'rsatilgan asosiy ma'lumotlar:

  1. Manzil
  2. Binoning qurilgan yili
  3. Oxirgi kapital ta'mirlash yili
  4. Qavatlar soni
  5. Kvartiraning asosiy xususiyatlari
  6. Inventarizatsiya qiymati
  7. devor materiali
  8. Zamin materiali
  9. Isitish turi
  10. Oqim suvning mavjudligi
  11. Kanalizatsiya mavjudligi

Kadastr pasporti qayerda beriladi

Ilgari ushbu hujjatni olish uchun Byuroga murojaat qilish kerak edi Texnik inventarizatsiya. Bugungi kunda (2013 yil 1 yanvardan boshlab) Rosreestr huzuridagi Kadastr palatasi buni qilmoqda.

Kerakli hujjatlar

Kadastr pasportini olish uchun siz quyidagi hujjatlarni to'plashingiz kerak:

  • bayonot
  • chegara rejasi
  • arizachi shaxsining vakolatini tasdiqlovchi ishonchnoma. Agar siz rieltor yoki mijozning manfaatlarini himoya qiluvchi kompaniya bo'lsangiz, bu zarur (garchi hozir bu ixtiyoriy hujjat bo'lsa ham)
  • kvartiraga bo'lgan huquqni tasdiqlashi mumkin bo'lgan hujjatlar - aktsiyadorlik shartnomasi, shuningdek, kvartirani qabul qilish va topshirish dalolatnomasi.
  • shaxsingizni tasdiqlovchi hujjat (Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti)
  • buni ko'rsatadigan kvitansiya davlat burchi to'langan edi

Hujjatlarni to'plaganingizdan so'ng, siz bularning barchasini kadastr ro'yxatidan o'tkazish uchun ariza bilan birga "Yer kadastr palatasiga" topshirasiz.

Texnik rejani tuzish

Rosreestrda texnik rejani buyurtma qilish ham kerak, bu majburiy hujjat kadastr pasportini olish uchun. Ro'yxatdan o'tish uchun ushbu bo'lim muhandisiga murojaat qiling.

Bundan tashqari, uni xususiy litsenziyaga ega mutaxassislardan ham olish mumkin, agar kerak bo'lsa, olish jarayonini tezlashtirish uchun ular odatda bog'lanadi.

Texnik rejani bajarish muddati - 10 kun. Bu faqat kadastr pasportiga birinchi marta murojaat qilganda kerak, pasportni yangilashda bunday tartib endi talab qilinmaydi.

Agar sizning kvartirangizda qayta qurish kelishilmagan va noqonuniy bo'lsa, olish ushbu hujjat kechiktirilishi mumkin. Avvalo, siz qonunbuzarliklar uchun jarima to'lashingiz kerak bo'ladi.

Pasport olgandan keyin albatta egalik huquqi ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Kadastr pasporti shahar inventarizatsiya va ko'chmas mulkni baholash boshqarmasi tomonidan beriladi.

Kadastrni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi qarorni rad etishingiz mumkin. Bu quyidagi hollarda sodir bo'ladi:

  • agar Rosreestrning kadastr ma'lumotlari va ariza beruvchi tomonidan taqdim etilgan hujjatlardagi ma'lumotlar o'rtasida nomuvofiqliklar aniqlangan bo'lsa;
  • taqdim etilmadi to'liq ro'yxat zarur hujjatlar.

Agar bunday kelishmovchiliklar yuzaga kelsa, sizga rasmiy ravishda to'xtatib turish yoki rad etish to'g'risida qaror chiqariladi. DA bu qaror bunday natijaning barcha sabablari ko'rsatiladi.

Keling, xulosa qilaylik

Yuqoridagilardan biz kadastr pasportini olish bo'yicha qisqacha ko'rsatmani tuzamiz:

  1. Biz kadastr palatasiga murojaat qilamiz
  2. Biz barcha kerakli hujjatlarni yig'amiz va qayta ishlaymiz
  3. Biz kadastrni ro'yxatdan o'tkazish uchun arizalarni topshiramiz

Mavzu bo'yicha qisqa video

MChJ "NPC "Zemlya"
Moszemcom ijrochi va boshqaruv xodimlarining malakali va tezkor harakatlari tufayli ushbu loyihalar yuqori sifatda yakunlandi. Biz kompaniyaning yuqori malakasini va vazifalarni bajarish tezligini qayd etamiz.

"Market" MChJ
Market MChJ Moszemcom kompaniyasiga o'z minnatdorchiligini bildiradi yuqori daraja kadastr ro'yxatidan o'tkazish, huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish, shuningdek, qurilish ruxsatnomasini olish bo'yicha ishlarni amalga oshirishda professionallik. Siz bilan hamkorlik qilib kelayotgan bir necha oy davomida biz siz ko'rsatayotgan xizmatlar darajasini, shuningdek, belgilangan muddatlarga rioya qilishni yuqori baholadik. ishingiz natijalari loyihalarimizni amalga oshirish uchun vaqtni tejash imkonini berdi. Biz ham shaxsiy minnatdorchiligimizni bildirmoqchimiz bosh direktorga"Moszemkom".

bilan xususiy kompaniya cheklangan javobgarlik BMT Estate Limited.
BMT Estate Limited kompaniyasi Moszemcom kompaniyasiga Moskva viloyatida rivojlanish loyihalarini amalga oshirishda bir necha bor ko'rsatgan yordami uchun minnatdorchilik bildiradi. Muammolarni hal qilishda sizning samaradorligingiz va malakangizni ta'kidlamoqchimiz: - kadastr ro'yxatidan o'tkazish; - davlat ro'yxatidan o'tkazish mulkchilik; - qurilish uchun ruxsatnoma olish, shuningdek ob'ektlarni foydalanishga topshirish; - muhandislik tadqiqotlari. Shuningdek, "Moszemcom" kompaniyasi rivojlanish loyihalarini ishlab chiqish uchun Rosreestr organlari va Moskva viloyati hukumati bilan o'zaro hamkorlik qilish uchun maslahat yordamini ko'rsatdi. Sizning samaradorligingiz tufayli biz moliyaviy va vaqt xarajatlarini sezilarli darajada kamaytirdik. Tashkilotingiz xodimlarining yuqori malakasi va samaradorligini ta'kidlamoqchimiz.

Kuznetsov Roman Valerievich.
Istalgan ijobiy natijaga erishishga yo'naltirilgan holda mavjud muammolarni professional hal qilish. Ularning qiyin vazifani hal qilishlari menga yoqdi. Hammasi juda professional.

Potemkina Irina Anatolyevna
Kompaniya haqida ijobiy fikr. Yoqdi: - taqdim etilgan hujjatlarni sinchiklab o'rganish; - Vaziyatni batafsil tushuntirish munozarali masala; - ko'zlangan natijaga erishish variantini taklif qilish (erni kadastr ro'yxatiga olish uchun). Men tilayman: - Hamma narsada omad; - ishda 100% ijobiy natijalar; - Belgilangan maqsad va vazifalarning 100% bajarilishi, eng muhimi "MOSZEMCOM" ning barcha xodimlariga sihat-salomatlik.

Medvedeva Natalya Leonidovna
Men butun vaqt davomida taqdim etilgan xizmatdan juda mamnun edim, men muammom bo'yicha sodir bo'layotgan hamma narsadan xabardor edim. Oddiy vaziyatdan yiroqligimga e'tibor va g'amxo'rlikni his qildim. Sizga katta raxmat. Menga xodimlarning biznesga munosabati, mas'uliyati va samimiyligi yoqdi. Hech qanday izoh yo'q edi. Kelajakda faqat muvaffaqiyatlar, ko'proq mijozlar va eng yaxshi narsalarni tilayman.

Granovich Elizaveta Yakovna.
Menga barcha savollarimga javob berilgani yoqdi oddiy tilda. Ko‘rinib turibdiki, mutaxassislar malakali, o‘z sohasini puxta egallagani ishonchimni uyg‘otdi. Savollarimni tezda hal qilishlari va oldingi kompaniyaning xatolarini tuzatishlari menga yoqdi. Kamchiliklardan shuni ta'kidlashim mumkinki, men navbatda turishim kerak edi.

Kotova Tatyana Vladimirovna
Kompaniyaning xodimi Yekaterina keng qamrovli maslahat, kvartirani to'liq huquqiy tekshirishni o'tkazdi. Tekshirgandan so'ng, men kvartira sotib olishga qaror qildim. Kompaniya bitimni va kvartiraning dizaynini qo'llab-quvvatlash majburiyatini oldi. Menga kompaniya xodimlarining malakasi va professionalligi yoqdi. Lekin, afsuski, ish joyini hisobga olib, korxona rahbari bilan uchrashmadim. Men kompaniyaga o'sish va farovonlik tilayman.

Ostafiev Nikolay Romanovich.
Menga kompaniyaning o‘ziga bo‘lgan ishonch bilan tomorqam bilan bog‘liq muammoni hal qilishga kirishgani menga yoqdi, chunki bir yildan ortiq vaqt davomida chegaralar bilan bog‘liq muammolar tufayli yerni sota olmadim. Tezlik yoqdi! Katta rahmat!!! Men sizga barcha ezgu tilaklarni tilayman.

Fedorova Violetta Sergeevna.
Samaradorlik, professionallik va individual yondashuv uchun kompaniyangizga o'z minnatdorchiligimni bildirmoqchiman. Ofisda juda samimiy muhit, mutaxassislar juda tez va samarali ishlaydi.Menga xizmat ko'rsatish sifati, mehribonlik va xodimlarning sezgirligi yoqdi. Sizga o'sishingiz va rivojlanishingizni tilayman :)

Axmanova Kristina Mixaylovna
Bajarilgan ishlardan juda mamnun bo'ldim, ular barcha hujjatlarni o'z vaqtida to'plashdi, men gumon qilmagan ayrim jihatlarga e'tibor berishdi. Mening muammomni hal qilishda ishbilarmonlik yondashuvi bor edi. Menga mijozlarga individual yondashuv, professionallik darajasi, mijozlarga tushuntirishlar mavjudligi yoqdi. Men xodim Yekaterinaga rahmat aytmoqchiman. Butun vaqt davomida u juda samimiy va foydali edi.

Yanbekov Aidar Ildarovich.
Ish jarayonida men kompaniyangizga to'liq ishonch hosil qildim. Siz bilan biznes qilish juda yoqimli! Vazifaning murakkabligiga qaramay, siz mening barcha istaklarimni inobatga oldingiz. Barcha masalalar tezda hal qilindi, deyish mumkin "birinchi qo'ng'iroq"da! Hozirgi vaqtda, menimcha, bu eng muhimi. Moszemkomga katta rahmat! Menga samaradorlik, sezgirlik, mijozga munosabat ham yoqdi. Ko'proq ijobiy va ko'zlarda uchqunlar..

Miroshnikov Oleg Vladimirovich
O'z biznesini biladigan xodimlarga ega ishonchli kompaniya. Menga ishning tezligi yoqdi.

Tsarevskaya Olga Olegovna
Ular bilimdon va malakali mutaxassislarda taassurot qoldirdi. Sizning kompaniyangiz bilan bog'langanimdan xursandman. Samaradorlik uchun rahmat. Menga ish samaradorligi, shuningdek, xodimlarning savodxonligi yoqdi. Sizning kompaniyangizga omad tilaymiz. Mijozlarning katta soni.

Rakushkina Inna Sergeevna
Men juda ijobiy fikrdaman. Sizning kompaniyangiz bilan ishlash juda yoqimli. Men sizni do'stlarim va tanishlarimga tavsiya qilaman. Professional yondashuv yoqdi.

Ganiyeva T.V.
Faoliyatim davomida Moszemcom xodimlari menga yuqori professional xizmatlar ko'rsatishdi. Ular menga katta e’tibor va sabr-toqat bilan qonunchilikdagi barcha harakatlar va tushunarsiz savollarni tushuntirib berishdi, buning uchun men juda minnatdorman.

MTE Finance ZAO
Turar joy sohasida yirik loyihalarni amalga oshirishda takroriy operativ maslahat yordami uchun REC-Group kompaniyasiga o'z minnatdorchiligimizni bildiramiz. ishlab chiqarish ob'ektlari. REC-Group kompaniyasining tezkor maslahatlari tufayli sanoat uskunalarini korxonalarning ishlab chiqarish ob'ektlariga joylashtirish imkoniyatini baholash bilan bog'liq xarajatlar va vaqt xarajatlari talab qilinadi. geologik tadqiqotlar sanoat uskunalari uchun poydevor ishlab chiqarish imkoniyatini baholashda tuproqlar. Shuningdek, REC-Group olish uchun Rostekhnadzor organlari bilan o'zaro hamkorlik qilish uchun maslahat yordamini taqdim etdi. ruxsat beradi. Biz kompaniya xodimlarining malakasini, taqdim etishning tezkorligini, ma'lumotlarning to'liqligi va ishonchliligini ta'kidlaymiz.

ZAO SU 87
REC-Group bilan hamkorlik davomida kompaniya o'zini professional va ishonchli hamkor sifatida ko'rsatdi. "REC-Group" ishining o'ziga xos xususiyati kompaniya xodimlarining samaradorligi va yuqori tashkiliyligi, ularning vaziyatlarga tezda javob berishga va to'g'ri qaror qabul qilishga tayyorligidir. Yuqorida aytilganlarga asoslanib, "Ixtisoslashtirilgan Menejment 87" YoAJ REC-Group kompaniyasining yuqori salohiyatini, uning keyingi muvaffaqiyatli rivojlanish va farovonlikka qaratilganligini ta'kidlamoqchi.