pul va davlat 

Turar joy egasining huquqlari. Uy-joy mulkdorlarining huquqlari. Egasi nimaga haqli? Kvartirani yashash uchun mo'ljallanmagan binolarga o'tkazish huquqi

Kvartira egasi sifatida turar-joy binosi, birgalikda yashash shartlarini qabul qilishingiz kerak.

Va bu nafaqat shaxsiy qulaylik, shovqinli qo'shnilarning tashvishi. Har bir bunday mulkdor o'z uy-joyidan, MKDdagi umumiy mulkdan foydalanish huquqiga ega. Biroq, u ham muayyan mas'uliyatga ega.

Ko'p qavatli uydagi turar-joy binosi egasining majburiyatlari qanday, biz batafsilroq tasvirlab beramiz.

Ko'p qavatli uydagi uy egasining majburiyatlari - qonun nima deydi?

Ko'p qavatli uydagi binolarning egalari to'g'risidagi qonun hujjatlari

Mulk huquqi bo'yicha umumiy qoidalar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida mavjud. Har bir mulk egasi o'z uy-joyidan o'zi xohlagancha foydalanishi va tasarruf etishi mumkin.

Biroq, shu bilan birga, u boshqa shaxslarning, xususan, qo'shnilarning manfaatlarini unutmasligi kerak.

Bundan tashqari, siz o'zingizning mulkingizni saqlashingiz va buning uchun zarur xarajatlarni amalga oshirishingiz kerak. Turar-joy mulkiga bo'lgan huquqlar Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksida batafsilroq muhokama qilinadi.

Ushbu kodeksning 30-moddasida bunday mulkning barcha egalarining huquq va majburiyatlari sanab o'tilgan. Ularning fikriga ko'ra, o'z uy-joyini tasarruf etish qo'shnilarga, kvartiraning o'ziga, shuningdek, uyning umumiy mulkiga salbiy ta'sir ko'rsatmasligi kerak.

Ma'noga o'xshash qoidalar "Turar joy binolaridan foydalanish qoidalari" da (Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 21 yanvardagi 25-sonli qarori bilan tasdiqlangan) mavjud.

Ko'p qavatli uylarning barcha aholisi o'z kvartiralarini, uyning mulkini buzishga, qo'shnilarning tinchligini buzishga, boshqa qarama-qarshiliklarga yo'l qo'ymasliklari kerak. qabul qilingan qonunlar harakatlar.

MKDdagi uy egasi

MKDdagi binolar aholi tomonidan turli huquqlarda foydalanishlari mumkin. Siz ko'p qavatli binoda ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha yoki uy egasi sifatida yashashingiz mumkin.

Bunday deb tan olinishi uchun siz kvartiraga rasman to'g'ri berilgan huquqlarga ega bo'lishingiz kerak. Chunki u haqida ko `chmas mulk, keyin tegishli yozuv Rosreestr hujjatlarida bo'lishi kerak.

Shubhasiz, mulkdorlarga o'z mulkiga nisbatan katta miqdordagi vakolatlar berilgan. Biroq, ularning huquqlari cheksiz emas va bir qator majburiyatlar bilan birga keladi. Ularning noto'g'ri rioya qilmasliklari bilan, hatto egallab olingan binolardan chiqarib yuborish ham mumkin.

Egasining oilasi (turmush o'rtog'i, ota-onasi, bolalari) uning kvartirasida yashash huquqiga ega. Shuningdek, ular uy-joydan o'z maqsadi bo'yicha foydalanishlari, yashashning barcha belgilangan me'yorlariga rioya qilishlari shart.

MKDda uy-joy mulkdorlarining huquqlari

MKD rezidentlari qanday huquqlarga ega?

Turar-joy binosida uy egalarining huquqlari qanday? O'z uy-joyining eng asosiy plyusi - uni erkin ishlatish, shuningdek, egalik qilish va, albatta, uni tasarruf etish qobiliyati.

Mulkdorlar o'z kvartirasida yashashlari, unga o'z oilalari va boshqa shaxslarni shartnomalar asosida joylashtirishlari mumkin. Ularning ham ulushi bor umumiy farovonlik MKD va undan foydalanishi mumkin.

Bundan tashqari, ular MKDda qarorlar qabul qilishda ishtirok etish huquqiga ega.

Va uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlarni amalga oshiradigan uyning barcha ijarachilari singari, ular uy-joy kommunal xizmatlaridan normal sifatli xizmatlarni olish huquqiga ega. Va norozi bo'lsa, tegishli organlarga shikoyat qilishlari mumkin.

MKDda uy-joy mulkdorlarining majburiyatlari

Turar-joy egasi ma'lum majburiyatlarga ega. Birinchidan, uyning barcha aholisi o'z kvartiralaridan faqat yashash uchun foydalanishlari shart. Ulardan ushbu ob'ektlarning maqsadiga mos kelmaydigan boshqa maqsadlarda foydalanish taqiqlanadi.

Masalan, siz o'zingizning kvartirangizda tovuqxona yoki tungi klubni tashkil qila olmaysiz. O'z kvartiralari egalarining mas'uliyati ularni to'g'ri saqlashni o'z ichiga oladi.

Kvartiraning holati uning aholisining o'ziga, shuningdek, qo'shnilariga xavf tug'dirmasligi kerak. Kvartirani o'z vaqtida ta'mirlash kerak, ishlab chiqarishga yo'l qo'yilmaydi noqonuniy qayta qurish, ob'ektni yo'q qilishga olib keladigan boshqa harakatlar. Uy-joydan foydalanish hech kimning manfaatlarini buzmasligi kerak.

Bundan tashqari, sanitariya, yong'in va ekologik xavfsizlik bo'yicha barcha belgilangan standartlarga rioya qilish muhimdir. Sizning kvartirangiz uchun barcha uy-joy va kommunal to'lovlarni o'z vaqtida to'lash va uyning umumiy mulkidagi ulush ham majburiydir.

MKDning umumiy mulkiga nimalar kiradi?

MKD egalarining umumiy mulki tushunchasi

Ko'p umumiy mulk uchun ko'p qavatli bino juda mavhum tushunchadir.

Unga aniq nima tegishli, hamma ham bilmaydi. Darhaqiqat, uyning barcha aholisi tomonidan foydalaniladigan, umuman uning ishlashi uchun zarur bo'lgan joylar, jihozlar, texnik jihozlar umumiy deb e'tirof etiladi.

Boshqacha qilib aytadigan bo'lsak, kvartiralarning tashqarisidagi hamma narsa umumiydir.

Umumiy bo'lganlarga quyidagilar kiradi:

  • zinapoyalar, koridorlar parvozlari;
  • liftlar;
  • chodirlar va podvallar;
  • boshqa noturarjoy binolari;
  • uy elektr tarmoqlari;
  • muhandislik tarmoqlari va uskunalari;
  • uy ostidagi er.

Nima uchun shaxsiy va umumiy mulkni farqlash kerak?

Qonun chiqaruvchining rezidentlarning umumiy mulki tarkibiga oid qoidalarni aniq belgilab qo'yishi bejiz emas. Bu nima uchun? Shaxsiy uy-joy sizning ixtiyoringizga ko'ra, umumiy uy-joy faqat barcha sheriklarning roziligi bilan yo'q qilinishi mumkin.

Farq muayyan mulkni saqlash xarajatlarini qancha ko'tarish kerakligini aniqlashga yordam beradi. Egalari o'zlari uchun to'laydilar va o'zlari uchun javobgardirlar.

MKD egalarining umumiy yig'ilishi nima va u nima uchun kerak?

MKD egalarining yig'ilishini o'tkazishdan maqsad

MKDdagi mulk umumiy bo'lganligi sababli, u bilan bog'liq barcha masalalar barcha mulkdorlar tomonidan birgalikda qabul qilinishi kerak.

Buning uchun ular birlashishi kerak. Aniqrog'i, ular kerak, chunki RF Uy-joy kodeksida yillik yig'ilishlar ularga majburiyat sifatida yuklangan.

Ijarachilar - mulkdorlar uy-joyga bo'lgan huquqlardan tashqari, muayyan majburiyatlarni oladilar. Ularga rioya qilmaslik kvartiralarning egalari uchun, shu jumladan, ko'chirishgacha bo'lgan salbiy oqibatlarga olib kelishi mumkin.

Videoni tomosha qilish orqali MKD egalarining ba'zi huquq va majburiyatlari haqida bilib olishingiz mumkin.

San'atning 4-qismiga binoan. LCD displeyning 30-moddasiga binoan, turar-joy mulkdori ushbu xonani yaxshi holatda saqlashga, uni noto'g'ri boshqarishga yo'l qo'ymaslikka, qo'shnilarning huquqlari va qonuniy manfaatlariga rioya qilishga majburdir.
Shuni ta'kidlash kerakki, boshqa shaxslarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini hurmat qilish talabi San'atda ko'rsatilgan. Fuqarolik kodeksining 209-moddasi, bu mulk huquqining mazmunini belgilab beradi. Ushbu moddaga ko'ra, mulkdor o'z xohishiga ko'ra o'ziga tegishli bo'lgan mol-mulkka nisbatan qonun hujjatlariga va boshqa qonunlarga zid bo'lmagan har qanday harakatlarni amalga oshirishga haqli. huquqiy hujjatlar va qonun bilan himoyalangan huquqlarni buzmaslik

boshqalarning manfaatlari. San'atga muvofiq. Fuqarolar uy-joy huquqlarini amalga oshiradigan va uy-joy munosabatlaridan kelib chiqadigan majburiyatlarni bajarayotganda, boshqa fuqarolarning huquqlari, erkinliklari va qonuniy manfaatlarini buzmasligi kerak.
Uy-joy mulkdorining majburiyati sifatida Uy-joy kodeksi turar-joy binolaridan foydalanish qoidalariga, shuningdek, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkini saqlash qoidalariga rioya qilishni belgilaydi (30-moddaning 4-qismi). LCD).
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 13 avgustdagi 491-son qarori bilan turar-joy binosida umumiy mulkni saqlash qoidalari tasdiqlangan. Ushbu qaror bilan, shuningdek, ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni boshqarish, saqlash va ta'mirlash bo'yicha xizmatlar ko'rsatish va ishlarni bajarishda turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lov miqdorini o'zgartirish qoidalari tasdiqlandi. sifatsizligi va (yoki) belgilangan muddatdan ortiq tanaffuslar bilan.
Turar-joy binolaridan foydalanish qoidalari Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 21 yanvardagi 25-sonli qarori bilan tasdiqlangan.
Turar-joy binolaridan foydalanish qoidalarining IV bo'limi turar joy egasi va u bilan birga yashaydigan oila a'zolari tomonidan ko'p qavatli uydagi turar-joy binolaridan foydalanishga bag'ishlangan.
Qoidalarning 19-bandiga binoan, turar joydan foydalanuvchi sifatida ushbu binoning egasi: uy-joy kodeksida belgilangan chegaralar doirasida uy-joydan maqsadi bo'yicha foydalanish; binolarning xavfsizligini ta'minlash, binolarning to'g'ri holatini saqlash; o'ziga tegishli turar-joy binolarini saqlash xarajatlarini o'z zimmasiga oladi, shuningdek ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash xarajatlarida ishtirok etadi; turar joyni saqlash va ta'mirlash uchun to'lovni o'z vaqtida to'lash, bu ko'p qavatli uyni boshqarish bo'yicha xizmatlar va ishlar, ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash, joriy va kapital ta'mirlash uchun to'lovni o'z ichiga oladi. kommunal xizmatlar.
Qoidalarning 19-bandida ko'rsatilgan vazifalar ro'yxati yopiq emas. U egasining boshqa majburiyatlari borligi haqida eslatma bilan tugaydi, qonun bilan nazarda tutilgan. Shunday qilib, San'atga ko'ra. LCD-ning 17-moddasi (ularning qoidalari turar joyning egasi bo'lgan har qanday foydalanuvchi tomonidan qo'llanilishi kerak), turar-joy binolaridan foydalanish yong'in xavfsizligi, sanitariya va ekologik talablarga muvofiq amalga oshiriladi (modda). Qoidalarning 6-moddasi).

186 Turar-joy binolaridan maqsadli foydalanish, boshqa shaxslarning huquq va manfaatlariga rioya qilish masalalari (Qoidalarning 19-bandi "a" - "v" kichik bandlari 6-bandi). Egasining o'ziga tegishli turar-joy binolarini saqlash xarajatlarini o'z zimmasiga olishi, shuningdek, ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash xarajatlarida ishtirok etish majburiyatiga kelsak (Qoidalarning 19-bandi "d" kichik bandi), ular moddasida nazarda tutilgan. LCD displeyning 30 (3-qism) va 39 (1-qism). Ushbu qoidalar San'atga asoslanadi. Fuqarolik Kodeksining 210-moddasi, agar qonun yoki shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, mulkdor unga tegishli mol-mulkni saqlash yukini o'z zimmasiga oladi.
baham ko'ring majburiy xarajatlar ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash uchun, bunday uydagi har bir xonaning egasi zimmasiga yuklaydi, uning huquqdagi ulushi bilan belgilanadi. umumiy mulk umumiy mulkka. Xarajatlarda ishtirok etish turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lovni to'lash orqali amalga oshiriladi (LCDning 39-moddasi 2-qismi; LCDning 158-moddasi 1-qismi; Qoidalarning 19-bandining "d" kichik bandi). Umumiy mulk huquqidagi ulush ushbu uyning egasiga tegishli bo'lgan binolarning umumiy maydoni hajmiga mutanosibdir (LCDning 37-moddasi 1-qismi).
San'atga muvofiq. Fuqarolik Kodeksining 293-moddasi, agar turar-joy mulkdori uy-joyni noto'g'ri boshqarsa, uning buzilishiga yo'l qo'ysa, qo'shnilarning huquq va manfaatlarini muntazam ravishda buzsa, u quyidagi hollarda sodir bo'lishi mumkin: vaqtida majburiy undirish.
Turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lovlarni kechiktirish uchun javobgarlik (jarimalarni to'lash) San'atning 14-qismida nazarda tutilgan. 155 LCD.
Xona egasining javobgarligi ham xuddi shunday kommunal kvartira bunday xonadondagi xonalarning egalarining umumiy mulkini saqlash yukini kim o'z zimmasiga oladi (agar boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa) federal qonun yoki shartnoma).
Umumiy mulkni saqlash xarajatlarida ishtirok etish majburiyati bilan bog'liq holda, men quyidagi turdagi javobgarlik imkoniyatini ta'kidlamoqchiman.
San'atga muvofiq. Fuqarolik Kodeksining 293-moddasiga ko'ra, turar-joy mulkdori tomonidan qo'shnilarning huquq va manfaatlarini buzish majburiy majburlashga olib kelishi mumkin.

187 ushbu binolarni sotish - ushbu turar joyni ochiq kim oshdi savdosida sotish (Fuqarolik Kodeksining ushbu moddasida belgilangan tartibda).
Uy egasi tomonidan uyning umumiy mulkini (kvartiraning umumiy mulki - LKning 41-43-moddalari) saqlash uchun to'lovni to'lamaslik, saqlash xarajatlarida vijdonan ishtirok etadigan qo'shnilarning huquq va manfaatlarini buzadi. ushbu mol-mulk, shuningdek, uy-joy egasining o'z majburiyatlarini bajarishdan bo'yin tovlagan holda, bunday xarajatlardagi ulushini to'lashga majbur bo'lishi.
Shunday qilib, San'at qoidalarining bu holatda qo'llanilishi haqida gapirish mumkin ko'rinadi. 293 GK. Bu dalil juda asosli ko'rinadi.
Agar turar joy egasi tomonidan sodir etilgan huquqbuzarlik jinoyat xarakteriga ega bo'lsa, u jinoiy javobgarlik(Xususan, JKning 167, 168-moddalariga qarang).
Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksning 7.21-moddasi ("Turar joydan foydalanish qoidalarini buzish") fuqarolar - turar-joy binolaridan foydalanuvchilarga; shuning uchun u turar-joy binolaridan foydalanish qoidalari egasi tomonidan buzilgan taqdirda qo'llanilishi kerak.

1. Turar-joy mulkdori o‘ziga mulk huquqi asosida tegishli bo‘lgan turar joy binosiga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqlarini uning maqsadiga va ushbu Kodeksda belgilangan foydalanish chegaralariga muvofiq amalga oshiradi.

2. Uy-joy mulkdori o'ziga tegishli bo'lgan uy-joyni ijara shartnomasi, shartnoma asosida fuqaroga mulk huquqi asosida egalik qilish va (yoki) foydalanishga berishga haqli. bepul foydalanish yoki boshqa qonuniy asosda, shuningdek yuridik shaxsga ijara shartnomasi asosida yoki fuqarolik qonunchiligida, ushbu Kodeksda belgilangan talablarni hisobga olgan holda boshqa qonuniy asosda.

3. Turar-joy mulkdori ushbu uy-joyni, agar bu xona kvartira bo'lsa, tegishli ko'p xonadonli uydagi uy-joy mulkdorlari va xona egasining umumiy mulkini saqlash yukini o'z zimmasiga oladi. Kommunal kvartirada, agar federal qonunlarda yoki shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, bunday kvartiradagi xonalarning egalarining umumiy mulkini saqlash yuki ham yuklanadi.

4. Turar-joy mulkdori ushbu uy-joyni noto'g'ri boshqarishga yo'l qo'ymaslik uchun tegishli holatda saqlashga, qo'shnilarning huquqlari va qonuniy manfaatlariga, turar-joy binolaridan foydalanish qoidalariga, shuningdek umumiy foydalanish qoidalariga rioya qilishga majburdir. ko'p qavatli uydagi binolar egalarining mulki.

5. Turar-joy binosining yoki turar-joy binosining bir qismining egasi qattiq maishiy chiqindilarni boshqarish bo'yicha hududiy operator bilan shartnoma tuzish orqali qattiq maishiy chiqindilarni boshqarishni ta'minlashi shart. Ushbu Kodeks va uy-joy qonunchiligining boshqa hujjatlari maqsadlarida qattiq maishiy chiqindilar bilan ishlash deganda qattiq maishiy chiqindilarni tashish, zararsizlantirish va ko'mish tushuniladi.

San'atga sharh. 30 ZhK RF

1. Har qanday mulkdor (jumladan, uy-joy mulkdori) o'z mulkiga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqiga ega (Fuqarolik Kodeksining 209-moddasi).

Egalik huquqi - qonun bilan ta'minlangan narsani (bu holda turar joyni) o'z tasarrufida saqlash imkoniyati. Foydalanish huquqi - bu qonun bilan ta'minlangan narsadan uni ajratib olish imkoniyati foydali xususiyatlar(turar-joy binolariga nisbatan - yashash uchun foydalaning) (shuningdek qarang). Mulkni tasarruf etish huquqi - bu narsaning huquqiy taqdirini belgilashning qonunda nazarda tutilgan imkoniyati (ko'rilayotgan maqolaga sharhning 3-bandi).

Mulkdorning ko'rsatilgan vakolatlari qonun bilan ta'minlanganligini ko'rsatish ularning qonun bilan himoyalanishi va himoya qilinishini anglatadi. Demak, turar joy daxlsizdir; hech kim o'zboshimchalik bilan uy-joydan mahrum qilinishi mumkin emas; uy-joy qonunchiligi uy-joy qonunchiligi bilan tartibga solinadigan munosabatlardan kelib chiqadigan huquqlarni to'sqinliksiz amalga oshirish zarurligiga asoslanadi; uy-joy qonunchiligining asosiy tamoyillari, boshqa narsalar qatorida, buzilganlarni tiklashni ta'minlash zarurati uy-joy huquqlari, ularning sud himoyasi va boshqalar. (Shuningdek, LCD displeyning 1-moddasiga sharhning 6-10-bandlariga qarang).

2. LC RF (LC RFning 30-moddasining sharhlangan 1-qismi) uy-joy binolaridan foydalanish chegaralarini nazarda tutadi. Aslida, albatta, uy-joyga egalik qilish huquqini amalga oshirish chegaralari haqida gapirish to'g'riroq. Birinchidan, "huquqni amalga oshirish" tushunchasi kengroqdir va shuning uchun "turar-joyga egalik huquqini amalga oshirish" tushunchasining mazmuni, jumladan, turar joydan foydalanish imkoniyatini o'z ichiga oladi. Ikkinchidan, uy-joydan foydalanish haqida gapirganda, har doim noto'g'ri tushunish xavfi mavjudligini unutmaslik kerak: bu faqat foydalanish huquqini amalga oshirish haqida bo'ladimi yoki u egalik qilish va tasarruf etish vakolatlarini amalga oshirishni ham anglatadi. Va nihoyat, uchinchidan, agar alohida ehtiyoj bo'lmasa, o'rnatilgan terminologiyani ("huquqni amalga oshirish", "mulkga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish") almashtirish qiyin.
———————————
Shunday qilib, A.V. Venediktov ushbu uch hokimiyat tushunchalari o'rniga "foydalanish" tushunchasidan foydalanishni taklif qildi (qarang: Venediktov A.V. Davlat sotsialistik mulk. M .: Jurid. lit., 1948. P. 34). Ammo bu nuqtai nazar keng qabul qilinmaydi.

Turar-joy binolariga egalik huquqini amalga oshirish chegaralari federal qonunlar bilan belgilangan muayyan chegaralar bo'lib, uning doirasida egasi o'z xohishiga ko'ra o'ziga tegishli binolarga egalik qiladi, foydalanadi va tasarruf etadi.

Sharhlangan maqolaning 1-qismida keltirilgan bayonotdan farqli o'laroq, turar-joy binolariga egalik huquqini amalga oshirish (kodeks terminologiyasida - "turar-joy binolaridan foydalanish") nafaqat Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksida belgilangan chegaralar doirasida amalga oshiriladi. , balki boshqa hujjatlar bilan ham, nafaqat uy-joy qonunchiligi hujjatlari. Shunday qilib, San'atning 3-qismiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasining 17-moddasida inson va fuqaroning huquq va erkinliklarini amalga oshirish boshqa shaxslarning huquq va erkinliklarini buzmasligi kerak. San'atning 1-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 10-moddasiga ko'ra, fuqarolar va yuridik shaxslarning faqat boshqa shaxsga zarar etkazish maqsadida amalga oshirilgan harakatlariga, shuningdek huquqni boshqa shakllarda suiiste'mol qilishga yo'l qo'yilmaydi. (Aytgancha, Fuqarolik Kodeksining 10-moddasida “Amalga solish chegaralari inson huquqlari”, va mulk huquqi, shu jumladan turar-joy binolari, fuqarolik huquqidir.) San'atda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 209-moddasida mulk egasi o'z xohishiga ko'ra o'ziga tegishli bo'lgan mol-mulkka nisbatan qonun va boshqa huquqiy hujjatlarga zid bo'lmagan va huquq va manfaatlarini buzmaydigan har qanday harakatlarni amalga oshirishi mumkin. qonun bilan himoyalangan boshqa shaxslar. San'atda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 288-moddasida, uy-joy mulkdori turar-joy binolarini o'z maqsadi bo'yicha (fuqarolarning yashashi uchun) foydalanishi shart, deb ta'kidlangan. turar-joy binolari sanoat ishlab chiqarishlari va hokazo. va h.k.

Mulk huquqlarini (shu jumladan turar-joy binolari) amalga oshirish chegaralarini belgilaydigan ushbu va boshqa qoidalarning aksariyati Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksida u yoki bu shaklda takrorlangan. Shunday qilib, San'atda. Kodeksning 1-moddasi fuqarolar tomonidan uy-joy huquqlarini amalga oshirishda va uy-joy munosabatlaridan kelib chiqadigan majburiyatlarni bajarishda boshqa fuqarolarning huquqlari, erkinliklari va qonuniy manfaatlari buzilmasligi kerakligi belgilab qo'yilgan. Turar-joyning maqsadi (yashash uchun) haqida ma'lum qoidada takrorlanadi. Bu erda professional yoki jismoniy shaxslar uchun uy-joydan foydalanadigan shaxslar uchun biroz "dam olish" amalga oshiriladi tadbirkorlik faoliyati, lekin an'anaviy "cheklovchi" darhol o'rnatiladi: shu bilan birga, boshqa fuqarolarning huquqlari va qonuniy manfaatlari, shuningdek, turar-joy binosi javob berishi kerak bo'lgan talablar buzilmaydi. Sanoat ishlab chiqarish ob'ektlarini turar-joy binolariga va boshqalarga joylashtirishga yo'l qo'yilmasligi to'g'risidagi nizom ham takrorlangan.

Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 30-moddasida bunday chegaralar turar-joy binolariga bo'lgan mulk huquqini amalga oshirish uchun chaqirilgan, masalan, uni faqat maqsadi bo'yicha ishlatish zarurati (1-qism), uni noto'g'ri boshqarishga yo'l qo'yilmasligi, qo'shnilarning huquqlari va qonuniy manfaatlarini, turar-joy binolaridan foydalanish qoidalarini, shuningdek, ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulkini saqlash qoidalarini hurmat qilish (4-qism).

Yuqorida aytib o'tilganidek, turar-joy binolariga egalik huquqini amalga oshirish chegaralari nafaqat Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi, balki boshqa hujjatlar, shu jumladan uy-joy qonunchiligi hujjatlari bilan ham belgilangan. Shunday qilib, vakolatga Rossiya Federatsiyasi turar-joy binolaridan foydalanish qoidalarini belgilashni tayinladi (). Ular Rossiya Federatsiyasining vakolatli hukumati tomonidan tasdiqlanadi federal organ ijro etuvchi hokimiyat (LCDning 17-moddasi 4-qismi).

Turar-joy binolariga egalik huquqini amalga oshirishning qonun hujjatlarida belgilangan chegaralari buzilgan taqdirda, qonunbuzarlarga nisbatan turli xil jazo choralari qo'llaniladi (jarimadan tortib, turar-joy binolariga egalik huquqidan mahrum qilishgacha).
———————————
Turar-joy binolariga egalik huquqini amalga oshirish va cheklash chegaralari to'g'risida, shuningdek qarang: Krasheninnikov P.V. Turar-joy binolariga egalik va boshqa mulkiy huquqlar. M.: Nizom, 2000. S. 9 - 21.

3. Sharhlangan maqolaning 2-qismida turar-joy mulkdori tasarruf etish huquqidan foydalangan holda amalga oshirishi mumkin bo'lgan ba'zi harakatlar nomi keltirilgan. Uy-joyni tasarruf etishda mulkdor ushbu moddaning 2-bandida nazarda tutilgan harakatlarga qo'shimcha ravishda o'z turar-joyini garovga qo'yishi, uni boshqa shaxsga o'tkazishi yoki hadya qilishi va hokazo.

Sharhlangan maqolaning 2-qismida sanab o'tilgan barcha harakatlar o'z uy-joyini kimgadir foydalanishga (fuqarolar yashashi uchun) berish orqali tasarruf etishni anglatishini birlashtiradi.
———————————
Qonunda turar-joy binolarini "egalik qilish va (yoki) foydalanish uchun" berish nazarda tutilgan bo'lsa-da, "yoki" uyushmasidan foydalanish maqsadga muvofiq emasdek tuyuladi. Agar foydalanish huquqi bo'lmasa, hech kimga egalik qilish uchun uy kerak emas. Uy-joyga egalik qilmasdan foydalanish mumkin emas. Ko'rinib turibdiki, bu holatda (sharhlangan maqolaning 2-qismida) San'atning 2-bandi qoidalari. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 671-moddasi.

Uy-joyni ijara shartnomasi asosida fuqaroga berish tartibga solinadi (671-modda, -).
———————————
Yengil qo'l bilan P.V. Krasheninnikova ushbu shartnoma"tijorat ijarasi" nomini oldi. Qarang: Krasheninnikov P.V. Turar joyni ijaraga olish // Fuqarolik kodeksi Rossiya Federatsiyasi. Ikkinchi qism: Matn, sharh, indeks. M., 1996. S. 350 - 357.

Bepul foydalanish shartnomasi bo'yicha uy-joy berish, shuningdek, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida (689-modda -) belgilangan qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi. Tabiiyki, ayni paytda uy-joy va huquqiy normalar ham "ishlaydi" (turar-joy binolarining maqsadi (faqat yashash uchun foydalanish), boshqa fuqarolarning huquqlari va qonun bilan qo'riqlanadigan manfaatlarini buzishga yo'l qo'yilmasligi va boshqalar).

Uy-joy mulkdori tomonidan boshqa shaxslarga "boshqa qonuniy asosda" uy-joy berish, xususan, qonun hujjatlarida nazarda tutilmagan, lekin unga zid bo'lmagan shartnomalar asosida uy-joyni foydalanishga berish tushunilishi mumkin ( qarang).

Kundalik hayotda "xonadonni ijaraga olish" iborasi kimdir "uyni ijaraga olgan" holatda juda keng tarqalgan. Agar biz buni advokatlar uchun tushunarli tilga tarjima qilsak, biz turar-joy binolarini tijorat ijarasi haqida gapiramiz (Fuqarolik Kodeksining 671, 673 - 688-moddalari). Uy-joy faqat yuridik shaxslarga ijaraga berilishi mumkin (FKning 671-moddasi 2-bandi). Bunday holda, yuridik shaxs - ijarachi binolardan faqat fuqarolarning yashash joyi uchun foydalanishi mumkin.

4. Har qanday mulkdor, agar qonun yoki shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa, o'ziga tegishli bo'lgan mol-mulkni saqlash yukini o'z zimmasiga oladi (FKning 210-moddasi). Fuqarolik huquqining ushbu taniqli qoidasi sharhlangan maqolaning 3-qismida keltirilgan. Shu bilan birga, birinchi navbatda, uy-joy huquqi ob'ektiga "bog'lash" amalga oshirildi. Uy-joy egasi uni saqlash yukini o'z zimmasiga oladi. Ikkinchidan, ko'p qavatli uydagi kvartiralarning egalari umumiy ulushli mulkka tegishli umumiy joylar va uyning qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalari, kvartiraning tashqarisida yoki ichida joylashgan mexanik, elektr, sanitariya va boshqa jihozlar, bir nechta kvartiraga xizmat ko'rsatadigan (Fuqarolik Kodeksining 290-moddasi va). Shu sababli, kvartiralarning egalari ham ushbu umumiy mulkni saqlash yukini o'z zimmalariga oladilar (shuningdek, LKning 39-moddasiga va unga sharhlarga qarang). Uchinchidan, kommunal kvartiradagi xonalarning egalari umumiy ulushli mulk asosida ushbu kvartiradagi binolar bir nechta xonalarga () xizmat ko'rsatgan. Tabiiyki, ushbu binolarni saqlash yuki xonalarning egalariga yuklanadi (shuningdek, unga qarang). To'rtinchidan, San'atning ko'rsatmasi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 210-moddasi egasining o'z mol-mulkini saqlash yukini o'z zimmasiga olishi to'g'risida "agar qonun yoki shartnomada boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa" bandi qo'shiladi. Sharhlangan maqolada, tegishli joyda, federal qonun yoki shartnomaga ishora qiladi. Ko'rinib turgan farqga qaramay, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining qoidalari RF LCda "so'zma-so'z" takrorlanganligini ta'kidlash mumkin. Fuqarolik qonunchiligi Rossiya Federatsiyasining yurisdiktsiyasiga kiradi (Konstitutsiyaning 71-moddasi). Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksida qonun faqat federal degan ma'noni anglatadi qonunchilik akti(2-band, 3-modda). Uy-joy qonunchiligi Rossiya Federatsiyasi va uning sub'ektlarining birgalikdagi yurisdiktsiyasida (Konstitutsiyaning 72-moddasi). Uy-joy munosabatlari ham federal qonunlar, ham Federatsiya sub'ektlarining qonunlari bilan tartibga solinadi (qarang). Ammo fuqarolik huquqi normasi RF LC ning sharhlangan 30-moddasida takrorlanganligi sababli, mantiqan to'g'ri keladi. umumiy qoida, unda mavjud bo'lgan, faqat federal qonun bilan (yoki kelishuv bilan) o'zgartirilishi mumkin, lekin Federatsiya sub'ektining qonuni bilan emas.

Uy egasi belgilangan talablarga javob beradigan, yashash uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan va hokazolarni to'g'ri holatda saqlashi kerak. . Xuddi shunday majburiyatni kommunal xonadondagi xonaning egasi o'z zimmasiga oladi: u kommunal kvartirada umumiy mulkni saqlash xarajatlarida ishtirok etadi.

Nisbatan kamdan-kam hollarda, qonun mulk egasi tomonidan mulkni saqlash yukini ko'tarish haqidagi umumiy qoidani butunlay bekor qiladi va bunday yukni boshqa shaxsga yuklaydi. Shunday qilib, agar turar-joy binolari davlat yoki munitsipal unitar korxonalarning xo'jalik yurisdiksiyasida yoki muassasalarning tezkor boshqaruvida bo'lsa, u holda bunday binolarni saqlash uchun javobgardir. Ba'zan qonun mulkni saqlash yukini turli shaxslar o'rtasida taqsimlaydi. Masalan, uy egasi ijtimoiy ishga qabul qilish turar-joy binolarini kapital ta'mirlashni amalga oshirishga majburdir (). Ish beruvchi uchun javobgar.

Shartnoma uy-joyni saqlash yukini boshqa shaxsga o'tkazishi mumkin. Masalan, shartnoma tijorat yollash Turar-joy binolari ijarachining kapitalni ham, kapitalni ham amalga oshirish majburiyatini ta'minlashi mumkin Xizmat turar-joy binolari. Biroq, shartnoma taraflarining ixtiyori, qoida tariqasida, majburiy normalar bilan sezilarli darajada cheklangan. Ha, amalga oshirish kapital ta'mirlash Ijtimoiy ijara shartnomasining predmeti bo'lgan uy-joy uy egasiga beriladi (KKning 65-moddasi 3-bandi 2-qismi) va boshqacha emas (ushbu qoidani kelishuv bo'yicha o'zgartirish mumkin emas).

Uy egasi va mulkdor bo'lmagan shaxslarning huquqlarini qanday birlashtirish kerak ...

Uy-joyning taqdirini faqat uy egasi to'liq belgilaydi. Egasi kvartiraning qonuniy egasidir. Ammo boshqa fuqarolar, masalan, egasining oila a'zolari, kvartirada egasi bilan birga yashashlari mumkin. Va ular qanday huquqlarga ega? Egasi e'tirozli qarindoshlarini kvartiradan osongina haydab chiqarishi mumkinmi va buni qilish qanchalik oson? Keling, ushbu masalalarni tushunishga harakat qilaylik.

Kvartiralar egalarining huquq va majburiyatlari
Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga muvofiq, mulkdor o'z turar-joyiga uning maqsadiga muvofiq egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqiga ega.

San'atga muvofiq. Uy-joy kodeksining 17-moddasi, turar-joy yashash uchun mo'ljallangan. Lekin siz nafaqat kvartirada yashashingiz, balki unda professional faoliyatni amalga oshirishingiz mumkin. Egasi (yoki uning qarindoshlari) kvartirada studiya yaratishi yoki xonani tikuvchilik uchun moslashtirishi yoki oddiygina uyda kompyuterda ishlashi mumkin. Ammo uy-joydan bunday foydalanish yaqin atrofda yashovchilarning huquqlarini buzmasligi va qonuniy manfaatlariga ta'sir qilmasligi kerak.

Kvartira egasi nafaqat o'z kvartirasida yashash va kasbiy faoliyat bilan shug'ullanish huquqiga ega, balki u o'z mulkini nafaqat fuqarolarga, balki yuridik shaxsga ham ijaraga berish huquqiga ega. Bu holda bilan yuridik shaxs ijara shartnomasi tuzilishi kerak va ijara shartnomasi bo'yicha taqdim etilgan kvartira faqat fuqarolarning, masalan, tashkilot xodimlarining yashashi uchun ishlatilishi mumkin.

Huquqlardan tashqari, egasining ham majburiyatlari bor, bu haqda hamma biladi. U o'z mulkini saqlash yukini o'z zimmasiga oladi. Ya'ni, u kvartirada o'z vaqtida ta'mirlashni amalga oshirishi, kommunal xizmatlar uchun haq to'lashi va qonun bilan belgilangan soliqlarni to'lashi shart. Siz nafaqat kvartirani, balki ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni ham to'lashingiz kerak bo'ladi.

Egasining oila a'zosi kim?
Uy egasidan tashqari, u bilan boshqa fuqarolar ham yashashi mumkin, garchi ular uy-joyning umumiy egalari bo'lmasalar ham, qonun hujjatlariga muvofiq mulkdorning oila a'zolari deb ataladi.

Egasining oila a'zolariga kvartiraning egasi bilan birga yashaydigan turmush o'rtog'i, shuningdek, bolalar va ota-onalar kiradi. Boshqa qarindoshlar, mehnatga layoqatsiz qaramog'ida bo'lgan shaxslar va alohida hollarda boshqa fuqarolar, agar ular mulkdor tomonidan oila a'zolari sifatida joylashtirilgan bo'lsa, mulkdorning oila a'zolari deb e'tirof etilishi mumkin. Ya'ni, agar egasi kvartirada odamlarni ro'yxatga olgan bo'lsa, u holda ular (huquqiy ma'noda) avtomatik ravishda uning oila a'zolariga tenglashtiriladi.

Qonunda oila a'zolari kvartiradan mulkdor bilan teng ravishda foydalanish huquqiga ega ekanligi belgilab qo'yilgan. Shuningdek, ular binolardan maqsadli foydalanishlari va kvartira xavfsizligini ta'minlashlari shart. Amaldagi va muomala layoqati cheklangan fuqarolar foydalanish huquqidan kelib chiqadigan majburiyatlar bo'yicha mulkdor bilan birgalikda javobgar bo'ladilar. Shuningdek, ular kommunal to'lovlarni to'lashlari va boshqalarda ishtirok etishlari shart majburiy to'lovlar mulkni saqlash bo'yicha. Istisno - bu faqat mulk egasiga tegishli bo'lgan kvartiraga soliq.

Agar siz sobiq oila a'zosi bo'lsangiz ...
Oilaviy munosabatlar tugatilgandan so'ng, egasining oilasining sobiq a'zosi kvartiradan foydalanish huquqini yo'qotadi - bu San'atning 4-bandida nazarda tutilgan qonun normasi haqida, albatta, hamma eshitgan. 31 LCD RF.

Eng muhimi, oilaviy munosabatlarni tugatish er-xotinlarga nisbatan qo'llaniladi. Aytaylik, turmush o'rtog'i kvartiraning egasi va turmush o'rtog'i u bilan ro'yxatga olingan. Agar nikoh buzilgan bo'lsa, turmush o'rtog'ining huquqlari nima bo'ladi? Qonunga ko'ra, u binolardan foydalanish huquqini yo'qotadi. Uning sobiq kvartirasida hech bo'lmaganda vaqtincha yashashga umidi bormi?

Ro'yxatdan o'tishga shoshilmang, ya'ni tizimdan chiqmang. Ro'yxatdan o'tish sizga kvartirada yashash huquqini beradi huquqiy asoslar, va sizning roziligingizsiz egasi sizni yoza olmaydi. Fuqaroni yashash joyidagi ro'yxatga olishdan ixtiyoriy ravishda yoki sud qarori bilan bo'shatilgan taqdirdagina olib tashlash mumkin.

Agar ish sudga yuborilgan bo'lsa, unda siz quyidagilar haqida bilishingiz kerak. Qonunga ko'ra, agar egasining sobiq oila a'zosining boshqa uy-joyi bo'lmasa (yaxshi, odamning boradigan joyi yo'q!), Shuningdek, agar sobiq oila a'zosining mulkiy holati va boshqa e'tiborga loyiq holatlar unga ruxsat bermasa. o'zini boshqa uy-joy bilan ta'minlasa, u holda kvartiradan foydalanish huquqini saqlab qolishi mumkin ma'lum davr sud qarori asosida. Afsuski, siz hali ham kvartirada yashashingiz mumkin bo'lgan aniq muddat aniqlanmagan, har bir holatda sud bu masalani alohida hal qiladi.

Uy-joy kodeksi, shuningdek, sud uy-joy mulkdorini sobiq turmush o'rtog'i va uning oilasining boshqa a'zolari uchun boshqa uy-joy bilan ta'minlash majburiyatini yuklash huquqiga ega, ularning iltimosiga ko'ra, mulk egasi ta'minot majburiyatlarini uning foydasiga bajaradi.

Agar sud sobiq oila a'zosiga kvartirada yashashga ruxsat beruvchi qaror qabul qilsa, u holda egasi uni hech qanday tarzda chiqarib yubora olmaydi. Garchi egasining ko'chirish uchun hali ham bitta imkoniyati bor: muddati tugashidan oldin belgilangan muddat agar egasi sotgan bo'lsa (hayriya qilsa va hokazo) ko'chirish mumkin. belgilangan kvartira. Ammo yana, bu sudga borishga to'g'ri keladi.

Va agar bola nikohda tug'ilgan bo'lsa-chi? Axir, ko'pincha ajralishdan keyin bolalar onalari bilan qoladilar. Bola egasining oilasining sobiq a'zosi sifatida tan olinganmi?

Afsuski, Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi kuchga kirganidan keyin, aniqrog'i, San'atning 4-bandi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 31-moddasiga binoan, sudlar aynan shunday deb o'ylashdi - ular bolani egasining oilasining sobiq a'zosi deb tan olishdi va ularni onalari bilan birga ko'chaga chiqarib yuborishdi. Bunga misol sud amaliyoti sharhida keltirilgan Oliy sud Rossiya Federatsiyasining 2005 yil 3-choragi uchun, bu erda 18-bandda aniq aytilgan: "Shunday qilib, agar bola ota-onasining kelishuviga binoan uy-joyga ega bo'lmagan ota-onasi bilan yashasa, u sobiq oila a'zosi hisoblanadi. turar-joy mulkdori va sobiq turmush o'rtog'i bilan birgalikda ushbu moddaning 4-qismida nazarda tutilgan asoslarda va tartibda chiqarib yuborilishi kerak. 31 LC RF".

2007 yilda ushbu fikr noto'g'ri deb topildi va Oliy sudning yuqorida ko'rsatilgan Ko'rib chiqishning 18-bandi o'z kuchini yo'qotgan deb topildi.

Endi qonunchilik bola huquqlari haqidagi savolga quyidagicha javob beradi:
“Ota-onasi ajrashgandan keyin bola ota-onadan biriga tegishli turar joydan foydalanish huquqini saqlab qoladimi?

Javob: San'atning 4-qismiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 31-moddasi, agar uy egasi bilan oilaviy munosabatlar tugatilgan bo'lsa, ushbu turar joy egasining sobiq oila a'zosi uchun ushbu turar joydan foydalanish huquqi saqlanib qolmaydi, agar boshqacha qoida nazarda tutilgan bo'lmasa. egasi va uning oilasining sobiq a'zosi o'rtasidagi kelishuv.

Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasining Oila kodeksiga muvofiq, bola o'z huquqlari va qonuniy manfaatlarini himoya qilish huquqiga ega, bu ota-onalar tomonidan amalga oshiriladi (RF MK 56-moddasi 1-bandi). Ota-onalar o'z farzandlarining tarbiyasi va rivojlanishi uchun javobgardirlar, ular o'z farzandlarining sog'lig'i, jismoniy, aqliy, ma'naviy va axloqiy rivojlanishi haqida g'amxo'rlik qilishga majburdirlar (Kodeks 63-moddasining 1-bandi).

Bolaning yuqoridagi huquqlari va uning ota-onasining majburiyatlari bolaning ota-onasining nikohi buzilganidan keyin ham saqlanib qoladi.

Shundan kelib chiqqan holda, bolani ota-onadan birining - ushbu uy egasining turar joyidan foydalanish huquqidan mahrum qilish bolaning huquqlarining buzilishiga olib kelishi mumkin.

Shu sababli, Rossiya Federatsiyasi Oila kodeksining ota-onalarning farzandlariga nisbatan majburiyatlari to'g'risidagi qoidalariga ko'ra, ota-onalardan biriga tegishli bo'lgan uy-joydan foydalanish huquqi ota-ona tugatilgandan keyin ham bolada saqlanib qolishi kerak. ota-onasi o'rtasidagi nikoh.

Xususiylashtirish va sobiq oila a'zolari
Turar-joyni xususiylashtirishda fuqarolar kvartiraning egasi bo'lish va unga aylanmaslik huquqiga ega.

Agar turmush o'rtoqlar kvartirani xususiylashtirishga qaror qilsalar, lekin ayni paytda ulardan biri kvartiraning egasi bo'lib qolsa, ikkinchisi esa xususiylashtirishdan bosh tortsa, ular bilishlari kerak: San'atning 4-bandi. Uy-joy kodeksining 31-moddasi bu holatda qo'llanilmaydi! Ya'ni, turmush o'rtoqlar ajrashishga qaror qilsalar ham, egasining sobiq turmush o'rtog'i binolardan foydalanish huquqiga ega bo'ladi.

Sofiya Kalmykova
sob.ru

mnogonado.net sayti nashrlaridan to'liq yoki qisman foydalanish manbaga faol indekslangan havola bilan birga bo'lishi kerak.

Frazeologik birlik mavjud: "farishtalar osmonda yig'laydilar". Aytishlaricha, odam shu qadar bema'ni va bema'ni, uning shaxsiyati va hayotiga shu qadar halokatli xatti-harakatlar qilsa, uning atrofidagilarning qo'llari pastga tushadi.

Hozirgi beqaror vaziyatda ko'pchilik pullarini qayerda saqlashni o'ylaydi. Ko'p variantlar mavjud. Bankda, valyuta hisoblarida, seyfda, investitsiya qiling qimmatbaho metallar Yoki mulk sotib oling ...

Sog'liqni saqlash vazirligining BEPUL haqida eslatmasi tibbiy yordam. Bu barcha davlatlar uchun majburiydir tibbiyot muassasalari. Siz uni chop etishingiz va shifoxona va poliklinikaga olib borishingiz mumkin, agar ular sizni bepul olish huquqiga ega bo'lgan xizmatlar yoki dori-darmonlar uchun to'lashga majburlashsa, shifokorlarga ko'rsatishingiz mumkin. Shuningdek, bepul tibbiy yordam ko'rsatilmagan taqdirda qayerga murojaat qilish kerakligi ham aytilgan.

Havo isib ketdi, shaxsiy ixtiyorida mashinasi bo‘lgan har bir kishi qishloqqa chiqmoqchi bo‘ldi. Qaerga borish kerak, albatta, ko'lga, suv omboriga yoki daryoga. Siz mumkin, lekin yangi qoidalarga ko'ra, agar siz ushbu qoidalarni bilmasangiz, 3000 rubl miqdorida jarima olasiz.

Lent 2020 2 martda boshlanadi va Pasxa kuni tugaydi. Xristianlikdagi Pasxa (Masihning tirilishi) eng qadimgi nasroniy bayrami, liturgik yilning eng muhim bayramidir. Iso Masihning tirilishi sharafiga tashkil etilgan.

Agar erkak ayolni kaltaklasa, u harom degan fikr bor. Biz bu bayonotga qarshi chiqishga harakat qilmoqchimiz. Va misollar bilan ko'rsatish uchun, u buni ko'pincha ongli holda va faqat ayolning mutlaqo noadekvat xatti-harakatlariga javoban qiladi.

Kim o'zining birinchi jinsiy tajribasini eslamaydi? Ehtimol, ko'pchilik, qaysi yarmi vakili bo'lishidan qat'i nazar, uni eslaydi va agar eslashsa, lablarida yumshoq, istehzoli tabassum bilan. MTV portali 48 ta gif kliplardan iborat ushbu to'plamni yaratdi. O'ylaymanki, ko'pchilik foydalanuvchilarga yoqadi. Bu siz uchun qanday bo'lganini eslang ...

Ko'pchilik mashina sotib oldim, deb o'ylaydi va shu bilan. Endi bu shunchaki hayajon va siz undan pul ishlashingiz mumkin. Va qanday tejamkorlik, taksi tutmang. Maqola hali sotib olmaganlar uchun yozilgan va o'z mashinasi bo'lganlar uchun men o'qib ko'z yosh to'kishim mumkin ...

Nikohlar jannatda tuziladi va sudlarda va FHDYo idoralarida tantanali soch turmagi bilan qattiq xolalarning qo'llari bilan tugatiladi. Siz qurbongohda turib, bir-biringizga abadiy sevgi va'dalarini berib, uzuklarni almashtirganingizda, siz hatto o'ylay olmadingiz. Abadiy sevgi tez orada tugaydi. Va u umuman bo'lganmi?

“Texnologiya mo‘jizasi” dasturi kundalik foydalanish uchun mo‘ljallangan elektron jihozlar sohasidagi eng noodatiy yechimlarni namoyish etdi. Miracle TV, yangi smartfonlar, simsiz tizimlar, simsiz zaryadlovchilar, aqlli shimlar va boshqalar. Biz o'qiymiz, fotosuratga qaraymiz.

Xiyonat, xuddi ilon kabi, sizning uyingizga jimgina va sezilmas tarzda kirib boradi. Oilaviy hayotdagi bunday burilishdan hech kim himoyalanmaydi. Ammo "bechora ahmoq" bo'lish va hech narsani sezmaslik, xuddi shunday emas eng yaxshi variant. Bu "ilon" sizning uyingizda o'rnashganligining ettita belgisi.

Dunyoda sodda va ishonuvchan odamlar juda ko'p va ko'plab insofsizlar bundan foydalanishga harakat qilmoqdalar. Ko'pincha bu sayyoh sifatida mamlakatlardan biriga ta'tilga kelganingizda ishlaydi. Siz hech narsani bilmaysiz, siz hamma narsaga qiziqasiz, sizga xizmat (muomala, sovg'a va hokazo) taklif qiladigan mehribon va g'amxo'r mahalliy "samariyalik" bilan har qanday aloqaga tayyorsiz. Ehtiyot bo'ling, bu erda siz so'rg'ich bo'lishingiz mumkin.

Ajralish - tez biznes. Agar bolalar, birgalikda sotib olingan va moliyaviy da'volar bo'lmasa, ular bir kunda ajrashadi. Bir marta, va siz endi oila emassiz. Shunda afsuslanish va tushunish mumkin va go'yo ahmoq bor edi, ahmoq bor edi ... lekin yopishtirish oldindan tushunish va oldindan ko'rishdan ko'ra qiyinroq.

Shomil chaqishi oqibatida mamlakat tibbiyot muassasalariga yordam so‘rab murojaat qilganlar sonining ko‘pligi haqidagi xabar qo‘rqinchli. Hamma odamlar bu hasharotlardan qo'rqishadi, ulardan himoya qilish uchun aerozollarga ega bo'lishadi va tabiatda sayr qilgandan keyin tanalarni diqqat bilan tekshiradilar. Ammo hamma ham ensefalit bilan kasallangan shomil nima uchun dahshatli ekanligini bilmaydi. Ko'pchiligimiz uchun bunday Shomil dahshatli hikoyadir, ba'zilari ensefalitdan juda tez o'lishlarini yoki aqldan ozishlarini aytishadi. Keling, bu hasharotlarni batafsil ko'rib chiqaylik.

Chet elga sayohat qilishdan oldin turli anketalarni to‘ldirish, elchixonalar ostonasini taqillatib, keyin chet el pasportini ziyorat qilish uchun yopishtirilgan ruxsatnomani sabrsizlik bilan kutish shart emasligi mamlakatimizdan, vizasiz mamlakatlardan kelgan ko‘plab sayyohlarni o‘ziga jalb qiladi. tanlangan davlat. 2019 yilda ikkilanmasdan shoshilishingiz mumkin bo'lgan shtatlar ro'yxati (pul va xohish bo'lar edi) - juda keng. Bundan tashqari, Rossiya hukumati va diplomatik departament dunyo xaritasida kirish vizasisiz to'siqsiz sayohat qilish uchun joylar paydo bo'lishini ta'minlash bo'yicha muzokaralar olib bormoqda.

Qanchalik tez-tez erkaklar ayollarni tushunmaydilar. Ular darhol yechim topishga, maslahat berishga, masalani yopishga harakat qilishadi. Ahmoq, ahmoq va yana ahmoq. Ayolni shunchaki tinglash, tushunish, uning dalillari bilan kelishish kerak. U hech narsani o'zgartirmaydi, faqat o'z tajribalarini baham ko'radi... u hamma narsadan yaxshi.D

Kvartirani sotib olganingizda, siz egasi bo'ldingiz va avtomatik ravishda aniq huquqlarga ega bo'ldingiz: uy-joyingizga o'zingiz xohlagancha egalik qilish, undan foydalanish va tasarruf etish. Kvartirani hadya qilish, ijaraga berish, vasiyat qilish yoki sotish mumkin.

Ekaterina Miroshkina

huquqlari bilan shug'ullangan

Ammo egalari ham ko'pincha bilmagan huquqlariga ega. Ammo bundan ayyor ijarachilar, soliq organlari, qo'shnilar, sobiq turmush o'rtoqlar, Boshqaruv kompaniyasi va sud ijrochilari. Mana sizni hayratda qoldiradigan eng qiziqarli mulk huquqlari. Ularning barchasi ishlaydi - uy-joy, pul va qulaylikni yo'qotmaslik uchun foydalaning.

Bilimni tarqating!
Maqola kerak bo'lganlarga yuboring

Whatsapp orqali yuboring

Telefoningizga egalik huquqlari ro'yxati bilan kartalarni yuklab oling va yaqinlaringiz bilan baham ko'ring.

Kvartirada yashash va undan ish uchun foydalanish huquqi

U qanday ishlaydi. Kvartira - bu yashash maydoni. Ammo yashashdan tashqari, shaxsiy kvartira uchun foydalanish mumkin kasbiy faoliyat. Bu kvartirada ishlab chiqarish, do'kon yoki ofisni tashkil etish mumkinligini anglatmaydi: bu turar-joy bo'lmagan binolarning maqomini talab qiladi.

To'g'ridan-to'g'ri taqiqlar mavjud: kvartiradan qanday foydalanish qat'iyan man etiladi. Masalan, ularga poyabzal ishlab chiqarishni yo'lga qo'yish yoki ibodat marosimlarini o'tkazishga ruxsat berilmaydi. 1 oktyabrdan boshlab turar-joy binolariga yotoqxonalar joylashtirish taqiqlandi, garchi ilgari bu mumkin edi.

Bu erda qachon shartlar oddiy kvartira biznes va yon ishlarda foydalanish mumkin:

  1. Kvartira qonuniy foydalaniladi. Egasi uchun bu huquqni ro'yxatdan o'tkazish.
  2. Ish boshqa aholi va qo'shnilarga xalaqit bermaydi. Kvartirada xaridorlar navbati yo‘q, hovlida mollari bor mashinalar tushirilmaydi, kechasi hech kim shovqin-suron qilmaydi.
  3. Sanitariya, yong'in va ekologik talablarga rioya qilinadi. Kvartira qulash xavfi mavjud bo'lgan tarzda qayta jihozlanmagan, yoqimsiz hidlar yo'q, kuchli tebranish uskunalari ishlamaydi va umumiy elektr tarmog'ida haddan tashqari yuk bo'lmaydi.

Jismoniy shaxs va hatto yakka tartibdagi tadbirkor kvartiradan ish uchun foydalanishi mumkin. Masalan, advokat, yozuvchi, fotograf, dasturchi, broker, buxgalter yoki repetitor. Agar qo'shnilardan biriga kuniga bir marta bola matematika darsiga kelsa yoki ba'zida mijozlar hujjatlarni topshirish uchun mashinada bo'lsa, bu qo'shnilarning muammolari. Siz hech narsani buzmaysiz.

Lekin agar siz kvartiradan foydalansangiz noturarjoy binolari- masalan, u erda ofisni jihozlash, kriptovalyutani qazib olish uchun fermer xo'jaliklarini qurish, uni kiyim-kechak ombori sifatida ijaraga berish yoki beshta pechkali, lekin qalpoqsiz nonvoyxonani tashkil etish - muammolar bo'lishi mumkin.

Shuningdek qarang:

Oila a'zolarini kvartiraga ko'chirish huquqi

U qanday ishlaydi. Kvartira egasining o'zi u erda yashashi va xohlagan kishiga joylashishi mumkin. Qonunda aytilishicha, siz oila a'zolarini singdirishingiz mumkin. Ammo hiyla-nayrang shundaki, oila a'zosi sifatida tan olinishi uchun qarindoshlik, nikohni qayd etish va nikohni rasmiylashtirish shart emas. umumiy byudjet. Oila a'zosi ikkinchi amakivachcha, kelin, fuqarolik eri va xotinining birinchi nikohidan bo'lgan bola bo'lishi mumkin. Bu odamlar vaqtincha kvartirada ro'yxatdan o'tmasdan yashashlari mumkin va qo'shnilarning hech biri yig'layotgan chaqaloqni, axloqiy buvini yoki juda provokatsion kiyimdagi qizni yoqtirmasligiga e'tiroz bildirmaydi.

Agar egasi fuqarolik turmush o'rtog'ini yoki uzoq qarindoshini ro'yxatdan o'tkazmoqchi bo'lsa, uni rad etish mumkin emas. Qarindoshlikni isbotlashni talab qilish uchun hech qanday sabab yo'q.

Egasi o'z kvartirasiga ko'chib o'tgan oila a'zolari undan mulkdor bilan teng ravishda foydalanish huquqiga ega. Ammo ular egasining ruxsatisiz boshqa odamlarni ko'chira olmaydilar - faqat voyaga etmagan bolalar. Har qanday oila a'zosi sobiq bo'lishi mumkin - keyin u kvartiradan foydalanish huquqiga ega bo'lmaydi.

Shuningdek qarang:

Notanishlarni chiqarib yuborish va o'zingizni quvib chiqarmaslik huquqi

U qanday ishlaydi. Egasi o'z kvartirasidan endi oilaviy munosabatlarga ega bo'lmagan shaxsni chiqarib yuborishi mumkin. Misol uchun, agar oila nikohdan oldingi kvartirasida yashagan bo'lsa, xotin o'zining sobiq erini chiqarib yuborishi mumkin. Yoki bu kvartira faqat nikoh shartnomasi bo'yicha unga tegishli bo'lsa. Ajralishdan so'ng, er oilaning sobiq a'zosiga aylanadi - uni chiqarib yuborish mumkin.

Boshqa oila a'zolarini chiqarib yuborish uchun siz ular bilan oilaviy munosabatlar yo'qligini isbotlashingiz kerak: umumiy iqtisodiyot, byudjet, yordam va qo'llab-quvvatlash. Ammo ziddiyat va ishonchni yo'qotish bor. Shunday qilib, siz nikohni ro'yxatdan o'tkazmasdan ham, egasi ilgari oila a'zosi sifatida ko'chib kelgan oddiy xotinni va uning voyaga etgan bolasini chiqarib yuborishingiz mumkin. Buvisi esa uzoq vaqt oldin ketgan nabirasini haydab chiqarishi mumkin, u bilan yashamaydi va yordam bermaydi, garchi u qon qarindoshi bo'lsa ham.

Bolalar bilan vaziyat qiyinroq. Ajralishdan keyin xotin oilaning sobiq a'zosi bo'ladi, lekin bola sobiq bo'la olmaydi. Shuning uchun, agar sud sobiq turmush o'rtog'ini chiqarib yuborishga ruxsat bergan bo'lsa ham, uchun voyaga etmagan bola otasining kvartirasidan foydalanish huquqini qoldirish. Ammo bola to'liq qobiliyatga ega bo'lganda, uni chiqarib yuborish mumkin bo'ladi. Ammo bu alohida maqola uchun mavzu.

Egasini kvartiradan chiqarib yuborishning yagona yo'li sud orqali. Misol uchun, agar u kvartirani kimyoviy moddalar ombori sifatida ishlatsa, qirqta itga ega bo'lsa yoki barcha devorlarni buzib tashlasa, egasi chiqarib yuborilishi mumkin, kvartira kim oshdi savdosida sotilishi va pulning bir qismi unga berilishi mumkin. Lekin birinchi navbatda, egasiga hamma narsani tuzatish taklif etiladi yoki oddiygina jarima solinadi. Ko'chirish ishi haqiqatan ham ko'chirish bilan yakunlanishi uchun siz politsiyaga o'nlab marta qo'ng'iroq qilishingiz, ko'plab protokollar tuzishingiz, doimiy ravishda shikoyat yozishingiz, dalillar to'plashingiz va sudga murojaat qilishingiz kerak. DA sud amaliyoti Bunday misollar bor: qo'shnilar baland musiqa va bezorilarni sevuvchilarni haydab chiqarishdi.

Agar qo'shnilardan biri sizni shunchaki yoqtirmasa, sizning shovqinli bolalaringiz yoki sizni hech kim chiqarib yubormaydi.

Shuningdek qarang:

Agar bu yagona uy-joy bo'lsa, hatto qarzlar uchun kvartiradan voz kechmaslik huquqi

U qanday ishlaydi. Agar kimdir do'stiga, biznes sherigiga, bankka yoki alimentga qarzdor bo'lsa, qarzlar mol-mulk hisobidan undirilishi mumkin. Masalan, siz pulni yechib olishingiz mumkin sud qarori bank hisobidan ishlash ro'yxati mashinani ishlash yoki hibsga olish va uni sotishga qo'yish. Siz hatto qarz hisobiga kvartira olishingiz mumkin.

Ammo buni bitta uy-joy bilan amalga oshirish mumkin emas. Agar bu kvartiradan tashqari qarzdorning boshqa hech narsasi bo'lmasa, u olib qo'yilmaydi va u qarzlar uchun chiqarib yuborilmaydi. Agar bu Moskva markazidagi 100 m² kvartira bo'lsa ham va qarzdor oddiyroq mulkni sotib olishi mumkin.

Ikki yil oldin ular qonun loyihasini muhokama qilishdi - masalan, bir kishi hashamatli dachada yashasa va aliment to'lamasa. Ammo hozirgacha hamma narsa to'xtab qoldi. Yagona uy-joy garovga qo'yilgan - ya'ni bankka garovga qo'yilgan taqdirdagina olib qo'yilishi mumkin. Keyin, qarzlari uchun u sotuvga qo'yiladi va egasi hatto kichik bolalar bilan ham chiqarib yuboriladi.

Shuningdek qarang:

Ko'rsatmalar bilan rasmlar yuklab olish

Kvartirada har qanday odamni ro'yxatdan o'tkazish huquqi

U qanday ishlaydi. Agar kvartirangiz bo'lsa, u erda istalgan shaxsni ro'yxatdan o'tkazishingiz mumkin. Masalan, qarindosh bo'lmasa ham, oila a'zosi sifatida. Ro'yxatdan o'tish vaqtinchalik yoki doimiy bo'lishi mumkin. Vaqtinchalik to'xtatilishi mumkin va odam chiqarib yuborilishi mumkin.

Ro'yxatdan o'tish binolarga egalik huquqini bermaydi. Ro'yxatdan o'tgan kishi sizning kvartirangizni sota olmaydi yoki bera olmaydi. Va u o'z xohishiga ko'ra ro'yxatdan o'tishni yangilay olmaydi. Ammo u voyaga etmagan bolalariga ruxsatisiz ko'chib o'tishi va kredit olish uchun ariza berishda bankda ushbu manzilni ko'rsatishi mumkin.

Agar kvartirada boshqa egalar bo'lsa, kattalarni ro'yxatga olish uchun ularning roziligini olishingiz kerak. Ammo agar siz yagona egasi bo'lsangiz, kimni xohlasangiz, ro'yxatdan o'tkazing, bu sizning huquqingiz.

Shuningdek qarang:

  • Chet elliklarni ro'yxatga olishda xavflar

Kvartirani yashash uchun mo'ljallanmagan binolarga o'tkazish huquqi

U qanday ishlaydi. Agar siz kvartirada yashashni xohlamasangiz, lekin uni ofis, do'kon yoki yotoqxona sifatida ishlatmoqchi bo'lsangiz, binoning maqomini noturar joy sifatida rasman o'zgartirishingiz kerak. Bu egasining huquqi, lekin talablar bajarilgan taqdirdagina amalga oshirilishi mumkin - bitta istak etarli emas.

Kvartirani noturar fondga o'tkazishning asosiy shartlari:

  1. U birinchi qavatda joylashgan - yoki undan yuqori, lekin uning ostida turar-joy bo'lmagan binolar.
  2. Alohida kirish joyi mavjud yoki u jihozlanishi mumkin.
  3. Qo'shnilar qayta tashkil etish va kengaytirishga qarshi emas, ularning huquqlari buzilmaydi.

Agar hamma narsa mos bo'lsa, siz hujjatlarni to'plashingiz va xonaning maqsadini o'zgartirishingiz mumkin. Qaror 45 kun ichida qabul qilinishi kerak. Ammo ular rad etishlari mumkin: uy-joy kodeksida sabablar ro'yxati mavjud. Mahalliy hokimiyat organlari o'z dalillarini keltirishga haqli emas.

Agar uyda biror narsa yuz bersa, kvartira egalari kompensatsiya olish huquqiga ega bo'lishi mumkin, ammo yashash joyi bo'lmagan mulkdorlar bunga loyiq emas. Agar bu binolar bir vaqtlar kvartira bo'lsa ham. Misol uchun, agar uy suv toshqini tufayli shikastlangan bo'lsa va federal va mahalliy hokimiyatlar ijarachilarga yo'qolgan mol-mulkni qoplash va kvartiralarni ajratish to'g'risida qaror qabul qilsalar, turar-joy bo'lmagan binolarning egalari hech narsasiz qolishi mumkin. Odatda bunday ko'chmas mulk farmonlarda ko'rinmaydi va egasi barcha xavflarni o'z zimmasiga oladi. Faqat mulk sug'urtasi himoya qiladi.

Shuningdek qarang:

Kvartirada MChJni ro'yxatdan o'tkazish huquqi

U qanday ishlaydi. Oddiy turar-joy kvartirasida siz kompaniyani ro'yxatdan o'tkazishingiz mumkin. Binolarni yashash joyiga o'tkazish shart emas. Kvartirada oilangiz va farzandlaringiz bilan yashashingiz mumkin va “Romashka” MChJ davlat reestrida xuddi shu manzilda qayd etiladi.

Agar kompaniyaning asoschisi yoki uning direktori kvartirada ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, buni amalga oshirish mumkin. Ular egasi, shuningdek, biznesga umuman aloqasi bo'lmagan boshqa birov bo'lishi mumkin, masalan, qaynona. Keyin uning roziligi kerak va direktor ushbu manzilda ro'yxatdan o'tish uchun etarli bo'ladi. Agar kvartiraning egasi direktorning o'zi bo'lsa, u holda kompaniyani yashash joyida ro'yxatdan o'tkazish uchun hech qanday to'siqlar yo'q. Keyin direktorning oilasining uy manzili MChJning yuridik manziliga to'g'ri keladi.

Ba'zan soliq idorasi yashash joyida ro'yxatdan o'tishni rad etishlarini aytadi. Aytishlaricha, kvartiradan noturar joy sifatida foydalanish mumkin emas va umuman olganda, bu noto'g'ri ma'lumotlar tufayli kompaniyani tugatish uchun sababdir. Bularning barchasi bema'nilik. Qonun MChJni ro'yxatdan o'tkazishni taqiqlamaydi, u rasmiydir va egasi qonunni buzmaydi. Va turar-joy binolaridan foydalanish soliqqa umuman taalluqli emas: bu uy-joy kodeksi, yuridik manzil haqida hech narsa yozilmagan.

Ushbu variantning salbiy tomoni shundaki, kvartira soliq idorasidan pochta xabarini oladi. Uni e'tiborsiz qoldirib bo'lmaydi, chunki u erda etakchi bo'ladi,

Agar sizda onlayn do'kon, onlayn kurslar bo'lsa yoki shunchaki MChJ kerak bo'lsa, lekin siz ofisni ijaraga olish va yuridik manzilni ro'yxatdan o'tkazish uchun pul sarflashni xohlamasangiz, kompaniyani uyda ro'yxatdan o'tkazing.

Shuningdek qarang:

Ko'rsatmalar bilan rasmlar yuklab olish

Kvartiraga begonalarni kiritmaslik va o'zini himoya qilish huquqi

U qanday ishlaydi. Barcha ruslar o'z uylarining daxlsizligi huquqiga ega. Hech kim sizning kvartirangizga sud qarorisiz kira olmaydi, hatto ular soliq xodimlari va politsiya bo'lsa ham.

Bundan tashqari, sobiq er, mast qo'shni, HOA raisi va shunchaki qiziquvchan odam u erga bora olmaydi. Agar kimdir kvartiraga ruxsatsiz kirishga harakat qilsa, siz o'zingizni himoya qilishingiz mumkin - masalan, itni pastga tushiring yoki gaz purkagichidan foydalaning. Ammo haqiqatan ham tahdid va ehtiyoj bo'lsa. O'z-o'zini himoya qilishdan o'zboshimchalikka yaqin.

Agar politsiya, sud ijrochilari yoki soliq inspektori, ularda sud qarori va egasining roziligi bo'lishi kerak. Politsiya uchun istisnolar mavjud - hayotni saqlab qolish, jinoyatning oldini olish yoki gumondorlarni ushlab turish kerak bo'lganda. Lekin aniq sababsiz, jinoyat ishi qo‘zg‘atilgan va sud qarorisiz tekshirish va tekshirishlar bo‘lishi mumkin emas.

Soliqda uyda tekshirish uchun sabab bordek tuyulsa, inspektor u erga faqat barcha ijarachilarning roziligi bilan kiradi. Qaror maydon tekshiruvi kvartiraga ruxsatisiz kirish huquqini bermaydi. Keyin ular sud qarori bilan kelishsin, lekin avval ular buni qabul qilishadi, lekin tushlik paytida, bolalar uxlashlari mumkin. va shaxsiy hayotga tajovuz. Buni roziligisiz amalga oshirish mumkin emas.

Agar kamera hovlida yoki uyning jabhasida o'rnatilgan bo'lsa, aholining shaxsiy ma'lumotlarini qayta ishlashga roziligi talab qilinmaydi, chunki bu ularning shaxsiy kvartirasi emas, balki umumiy joy. Ammo umumiy yig'ilishning qarori talab qilinadi.

Konditsionerlik yanada qiyinroq. Bir tomondan, bu qayta qurish, ba'zan esa qayta qurish. Fasadli devor - qo'shnilarning roziligisiz foydalanish mumkin bo'lmagan umumiy mulk. Boshqa tomondan, bu devor ham ma'lum bir egasiga tegishli: umumiy mulkda uning ulushi bor. Shu bois derazasiga konditsioner o‘rnatib, hech narsani buzmaydi, hech kimni foydalanish huquqidan mahrum qilmaydi, hech kimning mulkini tortib olmaydi va birovning huquqlarini buzmaydi.

Konditsionerni o'rnatishni taqiqlash quyidagi hollarda berilishi mumkin:

  1. u qattiq shovqin qiladi va tebranish qo'shnilarni bezovta qiladi;
  2. pastdan balkonga suv tushadi;
  3. konditsioner qo'shni kvartiraning ko'rinishini to'sib qo'ydi;
  4. o'rnatish paytida devor bo'ylab yoriq paydo bo'ldi;
  5. chiqadigan simlar uchqun chiqaradi va yong'in xavfsizligiga tahdid soladi.

Ya'ni, konditsioner hech kimga xalaqit bermasligi uchun o'rnatilishi kerak. Ishonchliligi uchun ma'lum bir uyda jabhalarga jihozlarni o'rnatish qoidalari qanday ekanligini bilib oling: bu bir marta qaror qilingan bo'lishi mumkin edi. umumiy yig'ilish. Agar siz yig'ilishda bo'lmagan bo'lsangiz yoki unga qarshi chiqqan bo'lsangiz ham, barcha aholi uchun belgilangan qoidalarga rioya qilish kerak.