รหัสเมือง ร.55 ใบอนุญาต กรอบกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย รหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย

ข้อ 55.5 มาตรฐานและเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเอง

1. องค์กรที่ไม่แสวงผลกำไรก่อนที่จะป้อนข้อมูลเกี่ยวกับมันลงไป ทะเบียนของรัฐองค์กรกำกับดูแลตนเองมีหน้าที่จัดทำและอนุมัติเอกสาร ตามที่กฎหมายบัญญัติไว้สหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับ องค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรและกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในองค์กรกำกับดูแลตนเอง" รวมถึงเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองดังต่อไปนี้:

1) ในกองทุนเงินชดเชยความเสียหาย;

2) ในกองทุนเงินชดเชยเพื่อรักษาภาระผูกพันตามสัญญา (ในกรณีที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 และ 4 ของข้อ 55.4 ของประมวลกฎหมายนี้)

3) ในการลงทะเบียนของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเอง

4) ขั้นตอนการพิจารณาข้อร้องเรียนเกี่ยวกับการกระทำ (เฉย) ของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองและการอุทธรณ์อื่น ๆ ที่องค์กรกำกับดูแลตนเองได้รับ

5) เกี่ยวกับองค์กรกำกับดูแลตนเองที่ดำเนินการวิเคราะห์กิจกรรมของสมาชิกตามข้อมูลที่ให้ไว้ในรูปแบบของรายงาน

6) เกี่ยวกับการเป็นสมาชิกในองค์กรกำกับดูแลตนเองรวมถึงข้อกำหนดสำหรับสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองเกี่ยวกับจำนวนขั้นตอนการคำนวณและการชำระค่าธรรมเนียมแรกเข้าค่าธรรมเนียมสมาชิก

2. องค์กรกำกับดูแลตนเองอาจพัฒนาและอนุมัติเอกสารภายใน:

1) การประกันความเสี่ยงโดยสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเอง ความรับผิดทางแพ่งซึ่งอาจเกิดขึ้นในกรณีเกิดอันตรายจากความบกพร่องในการทำงานซึ่งส่งผลต่อความปลอดภัยของวัตถุ การก่อสร้างทุนเกี่ยวกับเงื่อนไขของการประกันภัยดังกล่าว

2) ในการประกันความเสี่ยงของความรับผิดสำหรับการละเมิดโดยสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของข้อกำหนดของสัญญาสำหรับการดำเนินการ การสำรวจทางวิศวกรรม,สำหรับการจัดทำเอกสารโครงการ,สัญญา สัญญาก่อสร้างสัญญารื้อถอนตลอดจนเงื่อนไขการประกันภัยดังกล่าว

3) เอกสารภายในอื่น ๆ

3. เอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองที่ระบุไว้ในส่วนที่ 1 และ 2 ของบทความนี้ไม่สามารถขัดแย้งกับกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎบัตรขององค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไร

4. องค์กรกำกับดูแลตนเองในระหว่างการดำเนินกิจกรรมนอกเหนือจากมาตรฐานที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในองค์กรกำกับดูแลตนเอง" (ต่อไปนี้จะเรียกว่ามาตรฐานขององค์กรกำกับดูแลตนเอง) ภายในระยะเวลาหนึ่ง ไม่เกินสามเดือนนับจากวันที่ได้รับมอบหมายสถานะขององค์กรกำกับดูแลตนเอง อนุมัติมาตรฐานคุณสมบัติขององค์กรกำกับดูแลตนเองในสาขากิจกรรมที่เกี่ยวข้อง

5. มาตรฐานคุณสมบัติขององค์กรกำกับดูแลตนเองเป็นเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองและกำหนดลักษณะคุณสมบัติ (ระดับความรู้และทักษะที่ต้องการ ระดับความเป็นอิสระในการปฏิบัติหน้าที่ แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับขอบเขตของกิจกรรม ) จำเป็นสำหรับพนักงานในการปฏิบัติหน้าที่ในการสำรวจทางวิศวกรรม เตรียมเอกสารการออกแบบ การก่อสร้าง การบูรณะใหม่ ยกเครื่อง,การรื้อถอนโครงการก่อสร้างทุน

6. ข้อกำหนดสำหรับสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองที่กำหนดขึ้นในมาตรฐานขององค์กรกำกับดูแลตนเองและในเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองต้องไม่ต่ำกว่าขั้นต่ำที่กำหนดไว้ในส่วนนี้:

1) ข้อกำหนดคุณสมบัติสำหรับผู้ประกอบการรายบุคคลตลอดจนผู้จัดการของนิติบุคคลที่จัดระเบียบการดำเนินงานสำรวจทางวิศวกรรม, การเตรียมเอกสารการออกแบบ, การก่อสร้าง, การสร้างใหม่, การซ่อมแซมครั้งใหญ่, การรื้อถอนโครงการก่อสร้างทุนโดยอิสระ - มีการศึกษาระดับสูงในสาขาที่เกี่ยวข้องและอย่างน้อย ประสบการณ์การทำงานห้าปีในสาขาพิเศษ

2) ข้อกำหนดสำหรับความพร้อมของ ผู้ประกอบการรายบุคคลหรือนิติบุคคลของผู้เชี่ยวชาญในองค์กรสำรวจทางวิศวกรรม (หัวหน้าวิศวกรโครงการ) ผู้เชี่ยวชาญในองค์กรด้านการออกแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง (หัวหน้าวิศวกรโครงการ หัวหน้าสถาปนิกโครงการ) ผู้เชี่ยวชาญในองค์กรก่อสร้าง (หัวหน้าวิศวกรโครงการ) ซึ่งมี ฟังก์ชั่นแรงงานรวมถึงตามลำดับการจัดระเบียบงานสำรวจทางวิศวกรรมการปฏิบัติงานในการจัดทำเอกสารการออกแบบงานก่อสร้างการสร้างใหม่การซ่อมแซมที่สำคัญการรื้อถอนโครงการก่อสร้างทุนและข้อมูลที่รวมอยู่ในทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติที่มีให้ สำหรับในมาตรา 55.5-1 ของหลักปฏิบัตินี้ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าผู้เชี่ยวชาญ) - ผู้เชี่ยวชาญไม่น้อยกว่าสองคนในสถานที่ทำงานหลัก

7. ข้อกำหนดสำหรับจำนวนผู้เชี่ยวชาญขั้นต่ำของผู้ประกอบการแต่ละรายหรือนิติบุคคล ณ สถานที่ทำงานหลักอาจเพิ่มขึ้นโดยองค์กรกำกับดูแลตนเอง รวมถึงหากจำเป็นสำหรับผู้เชี่ยวชาญดังกล่าวในการปฏิบัติหน้าที่ด้านแรงงาน รวมถึงการจัดระเบียบ การดำเนินงานสำรวจทางวิศวกรรม การเตรียมเอกสารโครงการที่เกี่ยวข้องกับแหล่งมรดกทางวัฒนธรรมเพื่อวัตถุประสงค์ในการอนุรักษ์วัตถุดังกล่าว ตลอดจนการดำเนินการตามหน้าที่แรงงานโดยผู้เชี่ยวชาญดังกล่าว หากจำเป็น รวมถึงการจัดระเบียบงานสำรวจทางวิศวกรรม การเตรียมเอกสารการออกแบบ การก่อสร้าง การสร้างใหม่ การซ่อมแซมที่สำคัญ การรื้อถอนโครงการก่อสร้างทุน ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนทางเทคนิคและอันตรายที่อาจเกิดขึ้น จากต้นทุนของสัญญาเดียวสำหรับการสำรวจทางวิศวกรรม การเตรียมเอกสารการออกแบบ สัญญาก่อสร้าง สัญญารื้อถอน

8. ข้อกำหนดสำหรับสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองที่ดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรม, จัดเตรียมเอกสารการออกแบบ, การก่อสร้าง, การสร้างใหม่, การซ่อมแซมที่สำคัญ, การรื้อถอนวัตถุอันตรายโดยเฉพาะ, ซับซ้อนทางเทคนิคและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว, แยกความแตกต่างโดยคำนึงถึงความซับซ้อนทางเทคนิคและอันตรายที่อาจเกิดขึ้นของวัตถุดังกล่าว ได้รับการจัดตั้งขึ้นในเอกสารภายในขององค์กรองค์กรกำกับดูแลตนเองและต้องไม่ต่ำกว่าขั้นต่ำที่กำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

9. มาตรฐานขององค์กรกำกับดูแลตนเองและเอกสารภายในไม่สามารถขัดแย้งกับประมวลกฎหมายนี้กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยกฎระเบียบทางเทคนิคตลอดจนมาตรฐานสำหรับกระบวนการปฏิบัติงานสำรวจทางวิศวกรรมการเตรียมเอกสารโครงการการก่อสร้างการบูรณะใหม่ที่สำคัญ การซ่อมแซม การรื้อถอนโครงการก่อสร้างทุน ซึ่งได้รับอนุมัติจากสมาคมองค์กรกำกับดูแลตนเองแห่งชาติที่เกี่ยวข้อง

10. มาตรฐานขององค์กรกำกับดูแลตนเองและเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองได้รับการอนุมัติโดยหน่วยงานการจัดการวิทยาลัยถาวรขององค์กรกำกับดูแลตนเอง ยกเว้นเอกสารภายใน ซึ่งการอนุมัตินั้นอยู่ในความสามารถพิเศษเฉพาะ การประชุมใหญ่สามัญสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเอง มาตรฐานขององค์กรกำกับดูแลตนเองและเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองมีผลบังคับใช้สำหรับสมาชิกทุกคน ผู้เชี่ยวชาญ และพนักงานคนอื่น ๆ

11. ขั้นตอนในการพัฒนามาตรฐานขององค์กรกำกับดูแลตนเองและเอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองถูกกำหนดโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองโดยอิสระตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยบทความนี้

12. เอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 1 และ 4 ของบทความนี้จำเป็นต้องมีการพัฒนาและการอนุมัติโดยองค์กรกำกับดูแลตนเอง การเปลี่ยนแปลงเอกสารดังกล่าวการตัดสินใจที่จะทำให้เอกสารดังกล่าวเป็นโมฆะ บังคับใช้ไม่เร็วกว่าวันที่ข้อมูลเกี่ยวกับพวกเขาถูกป้อนลงในทะเบียนของรัฐขององค์กรกำกับดูแลตนเองตามส่วนที่ 5 ของข้อ 55.18 ของประมวลกฎหมายนี้

13. เอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของบทความนี้ การเปลี่ยนแปลงที่ทำกับเอกสารเหล่านี้ การตัดสินใจในการรับรู้เอกสารดังกล่าวว่าไม่ถูกต้องจะมีผลใช้บังคับไม่ช้ากว่าสิบวันหลังจากวันที่นำมาใช้

14. เอกสารภายในขององค์กรกำกับดูแลตนเองที่ระบุไว้ในส่วนที่ 1, 2 และ 4 ของบทความนี้ การเปลี่ยนแปลงที่ทำกับเอกสารเหล่านี้ การตัดสินใจที่ทำโดยหน่วยงานการจัดการวิทยาลัยถาวรขององค์กรกำกับดูแลตนเอง จะต้องโพสต์ภายในไม่นาน กว่าสามวันทำการนับจากวันที่นำมาใช้บนเว็บไซต์ขององค์กรกำกับดูแลตนเองบนอินเทอร์เน็ตและทิศทาง (ยกเว้นการตัดสินใจที่ทำโดยหน่วยงานกำกับดูแลวิทยาลัยถาวรขององค์กรกำกับดูแลตนเองที่เกี่ยวข้องกับสมาชิกของตนเอง -องค์กรกำกับดูแล) บนกระดาษหรือในรูปแบบ เอกสารอิเล็กทรอนิกส์(ชุดเอกสารอิเล็กทรอนิกส์) ที่ลงนามโดยองค์กรกำกับดูแลตนเองโดยใช้ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ที่ผ่านการรับรองที่ได้รับการปรับปรุงไปยังหน่วยงานกำกับดูแลสำหรับองค์กรกำกับดูแลตนเอง

อาร์ตรุ่นใหม่. 55.5-1 GrK RF

1. ผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดสำรวจทางวิศวกรรม ผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดออกแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง ผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดงานก่อสร้าง คือ บุคคลที่มีสิทธิดำเนินการ สัญญาจ้างงานสรุปกับผู้ประกอบการรายบุคคลหรือนิติบุคคล, หน้าที่แรงงานในการจัดดำเนินงานสำรวจทางวิศวกรรม, จัดทำเอกสารโครงการ, การก่อสร้าง, การสร้างใหม่, การซ่อมแซมที่สำคัญ, การรื้อถอนโครงการก่อสร้างทุนในตำแหน่งหัวหน้าวิศวกรของโครงการ, หัวหน้า สถาปนิกของโครงการและข้อมูลที่รวมอยู่ในทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติในสาขาการสำรวจทางวิศวกรรมและหรือในทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติในสาขาการก่อสร้าง

2. ผู้เชี่ยวชาญในองค์กรการสำรวจทางวิศวกรรม ผู้เชี่ยวชาญในองค์กรการออกแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง ข้อมูลที่รวมอยู่ในทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติในสาขาการสำรวจทางวิศวกรรมและการออกแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง มีส่วนร่วมโดยผู้ประกอบการรายบุคคลหรือ นิติบุคคลภายใต้สัญญาจ้างงานเพื่อจัดระเบียบการปฏิบัติงานตามการสำรวจทางวิศวกรรมการเตรียมเอกสารการออกแบบ

3.เค ความรับผิดชอบต่อหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญในการจัดสำรวจทางวิศวกรรม ผู้เชี่ยวชาญในการจัดออกแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างตามลำดับ:

1) การเตรียมและการอนุมัติการมอบหมายงานสำรวจทางวิศวกรรมการมอบหมายให้จัดทำเอกสารการออกแบบสำหรับโครงการก่อสร้างทุน

2) กำหนดหลักเกณฑ์ในการคัดเลือกผู้เข้าร่วมงานสำรวจทางวิศวกรรม จัดทำเอกสารการออกแบบ และคัดเลือกผู้ปฏิบัติงานดังกล่าว ตลอดจนประสานงานกิจกรรมของผู้ปฏิบัติงานดังกล่าว

3) การนำเสนอการอนุมัติและการยอมรับผลงานการสำรวจทางวิศวกรรมและการเตรียมเอกสารการออกแบบ

4) การอนุมัติผลการสำรวจทางวิศวกรรมและเอกสารการออกแบบ

5) การอนุมัติตามส่วนที่ 15.2 ของข้อ 48 ของรหัสนี้เพื่อยืนยันการปฏิบัติตามเอกสารที่รวมอยู่ใน เอกสารโครงการการเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดที่ระบุไว้ในส่วน 3.8 ของข้อ 49 ของประมวลกฎหมายนี้

3.1. ความรับผิดชอบในงานที่ระบุไว้ในวรรค 5 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้ดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญในองค์กรด้านการออกแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างในตำแหน่งหัวหน้าวิศวกรของโครงการ

4. ผู้เชี่ยวชาญในองค์กรการก่อสร้างข้อมูลที่รวมอยู่ในทะเบียนแห่งชาติของผู้เชี่ยวชาญในสาขาการก่อสร้างมีส่วนร่วมโดยผู้ประกอบการแต่ละรายหรือนิติบุคคลภายใต้สัญญาจ้างงานเพื่อจัดระเบียบการดำเนินการก่อสร้างการบูรณะใหม่ การซ่อมแซมครั้งใหญ่และการรื้อถอนโครงการก่อสร้างทุน

5. หน้าที่ความรับผิดชอบของผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดการงานก่อสร้าง ได้แก่

1) องค์กรของการควบคุมขาเข้าของเอกสารการออกแบบสำหรับโครงการก่อสร้างทุนโครงการสำหรับจัดงานเกี่ยวกับการรื้อถอนโครงการก่อสร้างทุน

2) การวางแผนปฏิบัติการ การประสานงาน การจัดองค์กร และการนำไปปฏิบัติ การควบคุมการก่อสร้างในกระบวนการก่อสร้าง การสร้างใหม่ การซ่อมแซมครั้งใหญ่ของโครงการก่อสร้างทุน การวางแผนการปฏิบัติงาน การประสานงาน และการจัดองค์กรของการรื้อถอนโครงการก่อสร้างทุน

3) การยอมรับประเภทที่เสร็จสมบูรณ์และแต่ละขั้นตอนของงานในการก่อสร้าง, การสร้างใหม่, การซ่อมแซมที่สำคัญ, การรื้อถอนโครงการก่อสร้างทุน, องค์ประกอบ, โครงสร้างและส่วนของโครงการก่อสร้างทุน, เครือข่ายสนับสนุนทางวิศวกรรม, ส่วนของพวกเขาที่มีสิทธิ์ลงนามในเอกสารที่เกี่ยวข้อง

4) ลงนามในเอกสารดังต่อไปนี้:

ก) การยอมรับโครงการก่อสร้างทุน

b) เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่ตามข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิค

c) เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่สร้างหรือสร้างใหม่พร้อมเอกสารการออกแบบรวมถึงข้อกำหนดสำหรับประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดในการเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนด้วยอุปกรณ์วัดแสงที่ใช้ แหล่งพลังงาน;

d) เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่ ข้อกำหนดทางเทคนิคการเชื่อมต่อ ( การเชื่อมต่อทางเทคโนโลยี) ไปยังเครือข่ายสนับสนุนด้านวิศวกรรม (ถ้ามี)

6. ข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลที่ระบุไว้ในส่วนที่ 1 ของบทความนี้รวมอยู่ในสมาคมองค์กรกำกับดูแลตนเองแห่งชาติที่เกี่ยวข้องตามลำดับในทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติในสาขาการสำรวจทางวิศวกรรมและการออกแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างในทะเบียนระดับชาติ ของผู้เชี่ยวชาญในสาขาการก่อสร้าง (ต่อไปนี้จะเรียกว่าทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติ) ขึ้นอยู่กับการสมัครของบุคคลดังกล่าว โดยมีเงื่อนไขว่าจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดขั้นต่ำดังต่อไปนี้:

1) การมีการศึกษาระดับสูงในวิชาชีพเฉพาะทางหรือสาขาการฝึกอบรมในสาขาการก่อสร้าง

2) การมีประสบการณ์การทำงานตามลำดับในองค์กรที่ดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรม, จัดทำเอกสารการออกแบบ, การก่อสร้าง, การสร้างใหม่, การซ่อมแซมที่สำคัญ, การรื้อถอนโครงการก่อสร้างทุนในตำแหน่งวิศวกรรมเป็นเวลาอย่างน้อยสามปี

3) มีประสบการณ์การทำงานรวมในวิชาชีพเฉพาะทางหรือสาขาการฝึกอบรมด้านการก่อสร้างเป็นเวลาอย่างน้อยสิบปี

4) การฝึกอบรมขั้นสูงของผู้เชี่ยวชาญในสาขาการฝึกอบรมด้านการก่อสร้างอย่างน้อยหนึ่งครั้งทุก ๆ ห้าปี

5) ความพร้อมของใบอนุญาตทำงาน (สำหรับชาวต่างชาติ)

6.1. หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางทำหน้าที่ในการพัฒนาและนำไปปฏิบัติ นโยบายสาธารณะและสามารถกำหนดกฎระเบียบทางกฎหมายในด้านการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม การวางผังเมืองได้ ข้อกำหนดเพิ่มเติมถึงผู้เชี่ยวชาญที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3.1 ของบทความนี้

7. ได้รับการอนุมัติขั้นตอนการรวมข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลในทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติและการยกเว้นจากการลงทะเบียนดังกล่าวตลอดจนรายชื่อพื้นที่การฝึกอบรมในด้านการก่อสร้างได้รับการอนุมัติ ร่างกายของรัฐบาลกลางอำนาจบริหารซึ่งทำหน้าที่ในการพัฒนาและดำเนินนโยบายของรัฐและกฎระเบียบทางกฎหมายในด้านการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม และการวางผังเมือง

8. สมาคมองค์กรกำกับดูแลตนเองแห่งชาติปฏิเสธไม่ให้บุคคลใดรวมข้อมูลเกี่ยวกับเขาไว้ในทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติในกรณีของ:

1) บุคคลดังกล่าวไม่ตรงตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยส่วนที่ 6 ของบทความนี้

2) สร้างข้อเท็จจริงในการยื่นเอกสารที่มีข้อมูลอันเป็นเท็จ

3) บุคคลดังกล่าวมีความเชื่อมั่นคงค้างหรือไม่ได้รับการชำระล้างสำหรับการก่ออาชญากรรมโดยเจตนา;

4) การมีอยู่ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าวในการตัดสินใจไม่รวมข้อมูลเกี่ยวกับเขาจากทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติตามที่ระบุไว้ในวรรค 3 - 5 ของส่วนที่ 9 ของบทความนี้ซึ่งดำเนินการเป็นระยะเวลาไม่เกินสามปีก่อน วันที่ยื่นคำขอที่ระบุไว้ในส่วนที่ 6 ของบทความนี้

5) การมีอยู่ที่เกี่ยวข้องกับบุคคลดังกล่าวในการตัดสินใจไม่รวมข้อมูลเกี่ยวกับเขาจากทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติซึ่งดำเนินการเป็นระยะเวลาอย่างน้อยสองปีก่อนวันที่ยื่นใบสมัครที่ระบุในส่วนที่ 6 ของบทความนี้

9. ข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลที่ระบุไว้ในส่วนที่ 1 ของบทความนี้ไม่รวมอยู่ในทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติ:

1) ตามใบสมัครจากบุคคลดังกล่าว

2) เกี่ยวข้องกับการเสียชีวิตของบุคคลดังกล่าว (รวมถึงบนพื้นฐานของการสมัครจากองค์กรกำกับดูแลตนเอง)

3) หากการชำระเงินเกิดขึ้นจากความผิดของบุคคลดังกล่าว กองทุนเงินทดแทนศาลจัดตั้งองค์กรกำกับดูแลตนเองและความผิดของผู้เชี่ยวชาญรายนี้ (รวมถึงบนพื้นฐานของการอุทธรณ์จากองค์กรกำกับดูแลตนเอง)

4) ในกรณีที่บุคคลดังกล่าวถูกนำไปสู่ความรับผิดชอบด้านการบริหารสองครั้งขึ้นไปสำหรับความผิดที่คล้ายกันที่เกิดขึ้นระหว่างการสำรวจทางวิศวกรรมการเตรียมเอกสารโครงการที่เกี่ยวข้องกับโครงการก่อสร้างทุนหนึ่งโครงการที่กระทำระหว่างการก่อสร้างการบูรณะซ่อมแซมครั้งใหญ่ การรื้อถอนโครงการก่อสร้างทุนหนึ่งโครงการ (รวมถึงบนพื้นฐานของการสมัครจากองค์กรกำกับดูแลตนเอง)

5) หากผู้ประกอบการแต่ละรายหรือนิติบุคคลซึ่งมีพนักงานเป็นบุคคลดังกล่าวรวมอยู่ในการลงทะเบียนเนื่องจากความผิดของบุคคลดังกล่าว ซัพพลายเออร์ที่ไร้ยางอาย(ผู้รับเหมา นักแสดง) และความผิดของบุคคลดังกล่าวได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยศาล (ขึ้นอยู่กับการสมัครของผู้ประกอบการแต่ละรายหรือนิติบุคคลดังกล่าว)

6) หลังจากนั้น พลเมืองต่างประเทศระยะเวลาที่มีผลใช้ได้ของใบอนุญาตผู้พำนักชั่วคราวในสหพันธรัฐรัสเซียและระยะเวลาที่มีผลใช้ได้ของใบอนุญาตทำงาน

10. การรักษาทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติในสาขาการสำรวจทางวิศวกรรมและการออกแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง ทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติในสาขาการก่อสร้างดำเนินการโดยสมาคมองค์กรกำกับดูแลตนเองแห่งชาติที่เกี่ยวข้อง

11. ทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติจะต้องมีข้อมูลดังต่อไปนี้:

1) นามสกุล ชื่อจริง นามสกุล (ถ้ามี) ของบุคคล

2) ประเภทของงานที่ดำเนินการโดยบุคคล (การจัดระเบียบงานสำรวจทางวิศวกรรม, การเตรียมเอกสารการออกแบบ, การก่อสร้าง, การสร้างใหม่, การซ่อมแซมครั้งใหญ่, การรื้อถอนโครงการก่อสร้างทุน)

3) วันที่ตัดสินใจรวมข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลในทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติหรือวันที่ตัดสินใจไม่รวมข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลดังกล่าวจากทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติ

12. ข้อมูลที่อยู่ในทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติจะต้องโพสต์บนเว็บไซต์ของสมาคมองค์กรกำกับดูแลตนเองแห่งชาติที่เกี่ยวข้องทางอินเทอร์เน็ต และต้องพร้อมสำหรับการตรวจสอบโดยไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียม

13. ขั้นตอนการรักษาทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับชาติขั้นตอนการเปลี่ยนแปลงข้อมูลเกี่ยวกับ บุคคลซึ่งรวมอยู่ในทะเบียนดังกล่าว ได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ทำหน้าที่ในการพัฒนาและดำเนินการตามนโยบายของรัฐและกฎระเบียบทางกฎหมายในด้านการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม และการวางผังเมือง

1. ใบอนุญาตให้นำวัตถุไปดำเนินการคือเอกสารรับรองความสมบูรณ์ของการก่อสร้าง การบูรณะ การซ่อมแซมใหญ่ของโครงการก่อสร้างทุนเต็มจำนวนตามใบอนุญาตก่อสร้าง การปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างทุนที่สร้าง สร้างขึ้นใหม่ ซ่อมแซมแล้ว พร้อมแผนผังผังเมืองของที่ดินและเอกสารการออกแบบ
2. เพื่อนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปปฏิบัติ ผู้พัฒนานำไปใช้กับหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หรือ รัฐบาลท้องถิ่นผู้ออกใบอนุญาตก่อสร้างพร้อมคำขออนุญาตให้เปิดดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวก

ไม่จำเป็นต้องจัดทำแผนพัฒนาเมืองของที่ดินเพื่อนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการหากมีการออกใบอนุญาตก่อสร้างก่อนที่จะใช้บังคับประมวลกฎหมายนี้รวมถึงในกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 1 ของส่วนที่ 1 ของ มาตรา 4 ของกฎหมายรัฐบาลกลางหมายเลข 191-FZ ลงวันที่ 29 ธันวาคม 2547 ในกรณีนี้ กฎของวรรค 2 ของส่วนที่ 6 ของมาตรา 55 ของประมวลกฎหมายนี้ใช้ไม่ได้ (กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 29 ธันวาคม 2547 N 191-FZ)

3. เอกสารต่อไปนี้แนบมากับคำขออนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการ:
1) เอกสารโฉนดที่ดิน
2) แผนพัฒนาเมืองของที่ดิน
3) ใบอนุญาตก่อสร้าง
4) การยอมรับโครงการก่อสร้างทุน (ในกรณีของการก่อสร้าง, การสร้างใหม่, การซ่อมแซมครั้งใหญ่ตามสัญญา)
5) เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นสร้างใหม่ซ่อมแซมตามข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคและลงนามโดยบุคคลที่ดำเนินการก่อสร้าง

บทบัญญัติของวรรค 6 ของส่วนที่ 3 ของข้อ 55 ใช้ไม่ได้กับเอกสารการออกแบบของโครงการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุมัติจากผู้พัฒนา (ลูกค้า) หรือส่งโดยเขาเพื่อตรวจสอบของรัฐก่อนที่กฎหมายของรัฐบาลกลางจะมีผลใช้บังคับเมื่อวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 N 261-FZ และความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ด้วยการบูรณะใหม่ยกเครื่องโครงการก่อสร้างทุนตามเอกสารการออกแบบที่ระบุ (ส่วนที่ 2 ของข้อ 48 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 N 261-FZ)

6) เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นสร้างใหม่ซ่อมแซมพร้อมเอกสารการออกแบบรวมถึงข้อกำหนดสำหรับประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดสำหรับการเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนด้วยอุปกรณ์วัดแสงสำหรับทรัพยากรพลังงานที่ใช้และลงนาม โดยผู้ดำเนินการก่อสร้าง (ผู้ดำเนินการก่อสร้างและผู้พัฒนา หรือโดยลูกค้า กรณีก่อสร้าง ก่อสร้างใหม่ ซ่อมแซมใหญ่ตามสัญญา) ยกเว้นกรณีก่อสร้าง ก่อสร้างใหม่ ก่อสร้างใหญ่ การซ่อมแซมวัตถุแต่ละชิ้น การก่อสร้างที่อยู่อาศัย;

7) เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่สร้างสร้างใหม่ซ่อมแซมพร้อมเงื่อนไขทางเทคนิคและลงนามโดยตัวแทนขององค์กรที่ดำเนินงานเครือข่ายสนับสนุนด้านวิศวกรรม (ถ้ามี)
8) แผนภาพแสดงที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้าง บูรณะ ซ่อมแซม ที่ตั้งของโครงข่ายวิศวกรรมภายในขอบเขตที่ดิน และองค์กรผังที่ดิน และลงนามโดยผู้ดำเนินการก่อสร้าง (บุคคล ดำเนินการก่อสร้าง และผู้พัฒนาหรือลูกค้าในกรณีของการก่อสร้าง การก่อสร้างใหม่ การซ่อมแซมครั้งใหญ่ตามสัญญา)

บทบัญญัติของวรรค 9 ของส่วนที่ 3 ของข้อ 55 ใช้ไม่ได้กับเอกสารการออกแบบของโครงการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุมัติจากผู้พัฒนา (ลูกค้า) หรือส่งโดยเขาเพื่อตรวจสอบของรัฐก่อนที่กฎหมายของรัฐบาลกลางจะมีผลใช้บังคับเมื่อวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 N 261-FZ และความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ด้วยการบูรณะใหม่ยกเครื่องโครงการก่อสร้างทุนตามเอกสารการออกแบบที่ระบุ (ส่วนที่ 2 ของข้อ 48 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 N 261-FZ)

9) บทสรุปของหน่วยงานภาครัฐ การกำกับดูแลการก่อสร้าง(หากมีการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ) ในการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นสร้างใหม่ซ่อมแซมตามข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคและเอกสารการออกแบบรวมถึงข้อกำหนดสำหรับประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดในการเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนด้วยอุปกรณ์วัดแสงสำหรับ ทรัพยากรพลังงานที่ใช้ ข้อสรุปของการควบคุมสิ่งแวดล้อมของรัฐ ในกรณีที่ระบุไว้ในส่วนที่ 7 ของมาตรา 54 ของประมวลกฎหมายนี้
(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 18 ธันวาคม 2549 N 232-FZ ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 N 261-FZ)

บทบัญญัติของส่วนที่ 3.1 ของข้อ 55 ใช้ไม่ได้กับเอกสารการออกแบบของโครงการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุมัติจากผู้พัฒนา (ลูกค้า) หรือส่งโดยเขาเพื่อตรวจสอบของรัฐก่อนที่กฎหมายของรัฐบาลกลางจะมีผลใช้บังคับในวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 N 261- FZ และความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างด้วยการสร้างใหม่ การยกเครื่องโครงการก่อสร้างทุนตามเอกสารการออกแบบที่ระบุ (ส่วนที่ 2 ของข้อ 48 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 N 261-FZ)

3.1. เอกสารและข้อสรุปที่ระบุในวรรค 6 และ 9 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้ต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับ ค่ามาตรฐานตัวชี้วัดที่รวมอยู่ในข้อกำหนดประสิทธิภาพการใช้พลังงานของโครงการก่อสร้างทุนและประมาณ ค่าจริงตัวชี้วัดดังกล่าวกำหนดที่เกี่ยวข้องกับสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นสร้างใหม่ซ่อมแซมซึ่งเป็นผลมาจากการศึกษาการวัดการตรวจสอบการทดสอบตลอดจนข้อมูลอื่น ๆ บนพื้นฐานของการปฏิบัติตามวัตถุดังกล่าวกับข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพพลังงานและ ข้อกำหนดสำหรับอุปกรณ์ที่มีอุปกรณ์วัดแสงสำหรับแหล่งพลังงานที่ใช้นั้นถูกสร้างขึ้น ในระหว่างการก่อสร้าง การบูรณะซ่อมแซมครั้งใหญ่ อาคารอพาร์ทเม้นข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐจะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับระดับประสิทธิภาพพลังงานของอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งกำหนดตามกฎหมายว่าด้วยการประหยัดพลังงานและการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน
(ส่วนที่สาม.1 นำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 N 261-FZ)
4. นอกเหนือจากที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้ รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียอาจจัดทำเอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นในการขออนุญาตในการอำนวยความสะดวกในการดำเนินการ เพื่อให้ได้ข้อมูลที่จำเป็นในการจดทะเบียนทุนอย่างครบถ้วน นอกเหนือจากที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้ โครงการก่อสร้างพร้อมทะเบียนของรัฐ
4.1. เพื่อขออนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการ อนุญาตให้ใช้เฉพาะเอกสารที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้เท่านั้น
(ส่วนที่สี่.1 นำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 18 ธันวาคม 2549 N 232-FZ)

บทบัญญัติของส่วนที่ 5 ของข้อ 55 ใช้ไม่ได้กับเอกสารการออกแบบของโครงการก่อสร้างทุนที่ได้รับอนุมัติจากผู้พัฒนา (ลูกค้า) หรือส่งโดยเขาเพื่อตรวจสอบของรัฐก่อนที่กฎหมายของรัฐบาลกลางจะมีผลใช้บังคับเมื่อวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 N 261- FZ และความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างด้วยการสร้างใหม่ การยกเครื่องโครงการก่อสร้างทุนตามเอกสารการออกแบบที่ระบุ (ส่วนที่ 2 ของข้อ 48 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 N 261-FZ)

5. หน่วยงานที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างภายในสิบวันนับจากวันที่ได้รับคำขออนุญาตให้เปิดดำเนินการมีหน้าที่ตรวจสอบความพร้อมใช้งานและความถูกต้องของเอกสารที่ระบุในส่วนที่ 3 ของบทความนี้ โครงการก่อสร้างทุนและออกใบอนุญาตให้ผู้ยื่นคำขอเริ่มดำเนินการก่อสร้างสถานที่หรือปฏิเสธการออกใบอนุญาตดังกล่าวโดยระบุเหตุผลในการปฏิเสธ ในระหว่างการตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้าง สร้างขึ้นใหม่ หรือซ่อมแซมแล้ว การปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวกับข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในใบอนุญาตก่อสร้าง แผนผังเมืองของที่ดิน รวมถึงข้อกำหนดของเอกสารโครงการ รวมถึง มีการตรวจสอบข้อกำหนดของประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดในการเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนด้วยอุปกรณ์วัดแสงที่ใช้ แหล่งพลังงาน ยกเว้นกรณีของการก่อสร้าง การสร้างใหม่ การซ่อมแซมครั้งใหญ่ของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่ง หากมีการดำเนินการควบคุมดูแลการก่อสร้างของรัฐในระหว่างการก่อสร้าง การสร้างใหม่ หรือการซ่อมแซมครั้งใหญ่ของโครงการก่อสร้างที่เป็นเมืองหลวง การตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวโดยหน่วยงานที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างจะไม่ได้รับการดำเนินการ
(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 N 143-FZ ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 N 261-FZ)
6. เหตุในการปฏิเสธการออกใบอนุญาตให้ดำเนินการ ได้แก่

1) ไม่มีเอกสารที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้
2) การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนกับข้อกำหนดของแผนผังเมืองของที่ดิน
3) การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในใบอนุญาตก่อสร้าง
4) ความแตกต่างระหว่างพารามิเตอร์ของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่สร้าง สร้างใหม่ ซ่อมแซม และเอกสารการออกแบบ พื้นฐานนี้ใช้ไม่ได้กับโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล
(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 31 ธันวาคม 2548 N 210-FZ)
7. พื้นฐานสำหรับการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตเพื่อดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกนอกเหนือจากเหตุที่ระบุไว้ในส่วนที่ 6 ของบทความนี้คือนักพัฒนาซอฟต์แวร์ไม่สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดที่ให้ไว้ในส่วนที่ 18 ของมาตรา 51 ของหลักปฏิบัตินี้ . ในกรณีนี้ ใบอนุญาตในการนำวัตถุไปดำเนินการจะออกให้หลังจากการโอนไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หรือหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายเท่านั้น ข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ความสูงและจำนวนชั้นของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนตามแผนบนเครือข่ายการสนับสนุนด้านวิศวกรรมและทางเทคนิคสำเนาผลการสำรวจทางวิศวกรรมหนึ่งชุดและสำเนาส่วนของเอกสารการออกแบบหนึ่งชุดที่มีให้สำหรับ ในวรรค 2, 8 - 10 และ 11.1 ของส่วนที่ 12 ของมาตรา 48 ของประมวลกฎหมายนี้หรือสำเนาหนึ่งสำเนาของแผนผังองค์กรการวางแผนของที่ดินพร้อมตำแหน่งตำแหน่งของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่ง
(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 31 ธันวาคม 2548 N 210-FZ ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 N 261-FZ)
8. การปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตเพื่อดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกอาจถูกโต้แย้งในศาล
(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 N 143-FZ)
9. ใบอนุญาตในการนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการจะออกให้กับนักพัฒนาหากสำเนาของแผนภาพแสดงที่ตั้งของสิ่งอำนวยความสะดวกด้านทุนที่สร้าง สร้างใหม่ และซ่อมแซมถูกโอนไปยังฝ่ายบริหารของรัฐบาลกลาง ฝ่ายบริหารขององค์ประกอบ นิติบุคคลของสหพันธรัฐรัสเซียหรือหน่วยงานของรัฐท้องถิ่นที่ออกใบอนุญาตก่อสร้าง การก่อสร้าง ที่ตั้งของเครือข่ายสนับสนุนทางวิศวกรรมภายในขอบเขตของที่ดินและองค์กรการวางแผนของที่ดินเพื่อวางสำเนาดังกล่าวในระบบข้อมูลสำหรับ สนับสนุนกิจกรรมการวางผังเมือง
10. การอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการเป็นพื้นฐานในการจดทะเบียนสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นกับรัฐและการเปลี่ยนแปลงเอกสาร การบัญชีของรัฐสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่
11. ใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการจะต้องสะท้อนข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนตามขอบเขตที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการของรัฐ การลงทะเบียนที่ดิน. องค์ประกอบของข้อมูลดังกล่าวจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดตามกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 24 กรกฎาคม 2550 N 221-FZ “ ในเขตที่ดินของรัฐอสังหาริมทรัพย์” สำหรับองค์ประกอบของข้อมูลในส่วนกราฟิกและข้อความของแผนทางเทคนิค
(ส่วนที่สิบเอ็ดซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 66-FZ ลงวันที่ 13 พฤษภาคม 2551)

ตามคำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 26 มกราคม 2548 N 40 (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 29 ธันวาคม 2551) กระทรวงได้จัดตั้งรูปแบบการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการ การพัฒนาระดับภูมิภาคสหพันธรัฐรัสเซีย.

สำหรับรูปแบบการอนุญาตให้เปิดดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกโปรดดูพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 24 พฤศจิกายน 2548 N 698

12. รูปแบบการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการนั้นจัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย
(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 160-FZ วันที่ 23 กรกฎาคม 2551)

สารบัญ | ไปข้างหน้า >>

1. ใบอนุญาตให้เปิดดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกคือเอกสารที่รับรองความสมบูรณ์ของการก่อสร้าง การบูรณะสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนเต็มจำนวนตามใบอนุญาตก่อสร้าง เอกสารการออกแบบ ตลอดจนการปฏิบัติตามการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นและสร้างขึ้นใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีข้อกำหนดในการก่อสร้าง การบูรณะการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นทุนซึ่งกำหนดขึ้นในวันที่ออกแผนผังเมืองของที่ดินที่ยื่นขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง การอนุญาตให้ใช้ที่ดินหรือในกรณีการก่อสร้าง การสร้างวัตถุเชิงเส้นใหม่ โครงการวางแผนอาณาเขต และโครงการสำรวจอาณาเขต (ยกเว้นกรณีที่การก่อสร้าง การสร้างวัตถุเชิงเส้นขึ้นใหม่ ไม่จำเป็นต้องจัดทำเอกสารเกี่ยวกับการวางแผนอาณาเขต) โครงการวางแผนอาณาเขต ในกรณีนี้ การออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นซึ่งตำแหน่งที่ไม่จำเป็นต้องมีการจัดตั้งที่ดินตลอดจนข้อ จำกัด ที่กำหนดขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย

2. เพื่อนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้งาน ผู้พัฒนานำไปใช้กับหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น บริษัทพลังงานปรมาณูแห่งรัฐ Rosatom หรือองค์กรของรัฐสำหรับกิจกรรมอวกาศ Roscosmos ที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างโดยตรงหรือผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่นพร้อมคำขออนุญาตให้เปิดดำเนินการได้ นักพัฒนาที่มีชื่อคำว่า “ผู้พัฒนาเฉพาะทาง” สามารถสมัครกับแอปพลิเคชันที่ระบุได้โดยใช้ระบบข้อมูลการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร ยกเว้นในกรณีที่เป็นไปตามกฎระเบียบ การกระทำทางกฎหมายของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย การออกใบอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกนั้นดำเนินการผ่านระบบข้อมูลอื่น ๆ ซึ่งจะต้องบูรณาการกับระบบข้อมูลแบบครบวงจรสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย

3. ในการตัดสินใจออกใบอนุญาตให้เปิดดำเนินการ ต้องใช้เอกสารดังต่อไปนี้

1) เอกสารกรรมสิทธิ์ในที่ดินรวมถึงข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดตั้งความสะดวกการตัดสินใจในการจัดตั้งความสะดวกสาธารณะ

2) แผนผังผังเมืองของที่ดินที่ยื่นขอรับใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร หรือกรณีการก่อสร้าง การก่อสร้างขึ้นใหม่เป็นเส้นตรง โครงการวางผังอาณาเขต และโครงการสำรวจอาณาเขต (ยกเว้นกรณีการเตรียมอาณาเขต) ไม่จำเป็นต้องมีเอกสารการวางแผนสำหรับการก่อสร้างหรือการสร้างวัตถุเชิงเส้นใหม่) โครงการวางแผนอาณาเขตในกรณีที่ออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นซึ่งการจัดวางซึ่งไม่จำเป็นต้องมีการก่อตัวของที่ดิน

3) ใบอนุญาตก่อสร้าง

4) การยอมรับโครงการก่อสร้างทุน (ในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่ตามสัญญาก่อสร้าง)

6) การกระทำที่ยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างทุนที่สร้างหรือสร้างใหม่พร้อมเอกสารการออกแบบรวมถึงข้อกำหนดสำหรับประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดในการเตรียมโครงการก่อสร้างทุนด้วยอุปกรณ์วัดแสงสำหรับทรัพยากรพลังงานที่ใช้และลงนามโดยบุคคล ดำเนินการก่อสร้าง (ผู้ดำเนินการก่อสร้างและผู้ผู้พัฒนาหรือช่างเทคนิคลูกค้าในกรณีการก่อสร้าง การก่อสร้างใหม่ตามสัญญาก่อสร้าง ตลอดจนผู้ควบคุมการก่อสร้างในกรณีควบคุมการก่อสร้างบนพื้นฐาน ของสัญญา)

7) เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างหรือสร้างใหม่ด้วยเงื่อนไขทางเทคนิคและลงนามโดยตัวแทนขององค์กรที่ดำเนินงานเครือข่ายสนับสนุนด้านวิศวกรรม (ถ้ามี)

8) แผนภาพแสดงที่ตั้งของสถานที่ก่อสร้างทุนที่สร้างหรือสร้างขึ้นใหม่ ที่ตั้งของเครือข่ายสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิคภายในขอบเขตของที่ดินและองค์กรการวางแผนของที่ดินและลงนามโดยผู้ดำเนินการก่อสร้าง (ผู้ดำเนินการก่อสร้าง) บุคคลที่ดำเนินการก่อสร้างและผู้พัฒนาหรือลูกค้าด้านเทคนิคในกรณีของการก่อสร้าง การก่อสร้างใหม่ตามสัญญาก่อสร้าง) ยกเว้นกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นใหม่

9) ข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ (หากมีการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐตามส่วนที่ 1 ของข้อ 54 ของประมวลกฎหมายนี้) เกี่ยวกับการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่ตามข้อกำหนดของเอกสารการออกแบบ (รวมถึงเอกสารการออกแบบที่ คำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นตามส่วนที่ 3.8 และ 3.9 ของข้อ 49 ของประมวลกฎหมายนี้) รวมถึงข้อกำหนดสำหรับประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดสำหรับการเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนด้วยอุปกรณ์วัดแสงสำหรับทรัพยากรพลังงานที่ใช้ ข้อสรุปของผู้บริหารของรัฐบาลกลาง หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการกำกับดูแลสิ่งแวดล้อมของรัฐบาลกลาง (ต่อไปนี้จะเรียกว่าหน่วยงานกำกับดูแลสิ่งแวดล้อมของรัฐบาลกลาง ) ที่ออกในกรณีที่ระบุไว้ในส่วนที่ 7 ของมาตรา 54 ของประมวลกฎหมายนี้

10) เอกสารยืนยันการสรุปสัญญาประกันภัยภาคบังคับของความรับผิดทางแพ่งของเจ้าของสถานที่อันตรายสำหรับความเสียหายที่เกิดจากอุบัติเหตุในสถานที่อันตรายตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วย ประกันภาคบังคับความรับผิดทางแพ่งของเจ้าของสถานที่อันตรายสำหรับความเสียหายที่เกิดจากอุบัติเหตุในสถานที่อันตราย

11) การยอมรับงานที่ทำเพื่อรักษาวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมซึ่งได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อการคุ้มครองวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมซึ่งกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 25 มิถุนายน 2545 N 73-FZ “ เกี่ยวกับวัตถุที่เป็นมรดกทางวัฒนธรรม (ทางประวัติศาสตร์และ อนุสรณ์สถานทางวัฒนธรรม) ของประชาชนในสหพันธรัฐรัสเซีย” เมื่อดำเนินการฟื้นฟู อนุรักษ์ ซ่อมแซมวัตถุนี้ และการปรับให้เข้ากับการใช้งานสมัยใหม่

12) แผนทางเทคนิคโครงการก่อสร้างทุนจัดทำขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 218-FZ “เปิด การลงทะเบียนของรัฐอสังหาริมทรัพย์";

3.1. เอกสารและข้อสรุปที่ระบุในวรรค 6 และ 9 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้จะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับค่ามาตรฐานของตัวบ่งชี้ที่รวมอยู่ในข้อกำหนดสำหรับประสิทธิภาพการใช้พลังงานของโครงการก่อสร้างทุนและมูลค่าที่แท้จริงของ ตัวชี้วัดดังกล่าวกำหนดเกี่ยวกับโครงการก่อสร้างทุนที่สร้างและสร้างขึ้นใหม่อันเป็นผลมาจากการวิจัย การวัด การตรวจสอบ การทดสอบ ตลอดจนข้อมูลอื่น ๆ บนพื้นฐานของการปฏิบัติตามข้อกำหนดของวัตถุดังกล่าวกับข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพพลังงานและข้อกำหนด สำหรับอุปกรณ์ที่มีอุปกรณ์วัดแสงสำหรับแหล่งพลังงานที่ใช้ ในระหว่างการก่อสร้างหรือสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่ ข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐจะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับระดับประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งกำหนดตามกฎหมายว่าด้วยการประหยัดพลังงานและการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

3.2. เอกสาร (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในเอกสาร) ที่ระบุในวรรค 1, 2, 3 และ 9 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้ได้รับการร้องขอโดยหน่วยงานที่ระบุในส่วนที่ 2 ของบทความนี้ในหน่วยงานของรัฐ หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น และหน่วยงานของรัฐรอง หรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่มีเอกสารระบุพร้อมจำหน่าย หากผู้พัฒนาไม่ได้ส่งเอกสารที่ระบุโดยอิสระ

3.3. เอกสารที่ระบุในวรรค 1, 4, 5, 6, 7 และ 8 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้จะถูกส่งโดยผู้สมัครโดยอิสระหากเอกสารที่ระบุ (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในนั้น) ไม่ได้อยู่ในการกำจัดของเจ้าหน้าที่ อำนาจรัฐหน่วยงานหรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่สังกัดหน่วยงานของรัฐหรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น หากเอกสารที่ระบุในส่วนนี้อยู่ในการกำจัดของหน่วยงานของรัฐ องค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่น หรือองค์กรที่อยู่ใต้บังคับบัญชาของหน่วยงานของรัฐ หรือองค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่น เอกสารดังกล่าวจะถูกร้องขอโดยหน่วยงานที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของบทความนี้ จาก หน่วยงานและองค์กรในการกำจัดเอกสารที่ระบุหากผู้พัฒนาไม่ได้ส่งเอกสารเหล่านี้อย่างอิสระ

3.4. ตามคำร้องขอระหว่างแผนกของหน่วยงานที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของบทความนี้ เอกสาร (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในนั้น) ที่ให้ไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้จัดทำโดยหน่วยงานของรัฐ หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น และองค์กรที่อยู่ใต้บังคับบัญชาของหน่วยงานของรัฐหรือท้องถิ่น หน่วยงานของรัฐซึ่งมีเอกสารเหล่านี้อยู่ไม่เกินสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับคำขอระหว่างแผนกที่เกี่ยวข้อง

4. นอกเหนือจากที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้ รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียอาจจัดทำเอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นในการขออนุญาตในการอำนวยความสะดวกในการดำเนินการ เพื่อให้ได้ข้อมูลที่จำเป็นในการจดทะเบียนทุนอย่างครบถ้วน นอกเหนือจากที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้ โครงการก่อสร้างพร้อมทะเบียนของรัฐ

4.1. เพื่อขออนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการ อนุญาตให้ใช้เฉพาะเอกสารที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้เท่านั้น เอกสารที่ให้ไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้อาจส่งในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ รัฐบาลแห่งสหพันธรัฐรัสเซียหรือหน่วยงานบริหารสูงสุดที่มีอำนาจรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย (ในกรณีของการอนุญาตให้นำวัตถุไปดำเนินการโดยหน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น ) อาจกำหนดกรณีที่ทิศทางที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของเอกสารบทความนี้และการออกใบอนุญาตการว่าจ้างจะดำเนินการเฉพาะในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ ขั้นตอนการส่งเอกสารที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้ไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตสำหรับการดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวก หน่วยงานบริหารของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น พลังงานปรมาณูของรัฐ Corporation Rosatom หรือ State Corporation สำหรับกิจกรรมอวกาศ "Roscosmos" ก่อตั้งขึ้นในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์โดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

5. ผู้มีอำนาจ บริษัท State Atomic Energy Corporation "Rosatom" หรือ State Corporation for Space Activities "Roscosmos" ซึ่งออกใบอนุญาตก่อสร้างภายในเจ็ดวันทำการนับจากวันที่ได้รับคำขออนุญาตให้เปิดดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวก มีหน้าที่ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการดำเนินการตามความพร้อมและถูกต้องของเอกสารที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้ การตรวจสอบโครงการก่อสร้างทุนและออกผู้ยื่นคำขอโดยได้รับอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการหรือปฏิเสธที่จะออกการอนุญาตดังกล่าวโดยระบุเหตุผล การปฏิเสธ ในระหว่างการตรวจสอบโครงการก่อสร้างทุนที่สร้างหรือสร้างขึ้นใหม่ การปฏิบัติตามวัตถุดังกล่าวตามข้อกำหนดที่ระบุไว้ในใบอนุญาตก่อสร้าง ข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้าง การบูรณะโครงการก่อสร้างทุนที่จัดตั้งขึ้นในวันที่ออกแผนผังเมืองของ ที่ดินที่ยื่นขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง หรือในกรณีการก่อสร้าง การก่อสร้างวัตถุเชิงเส้นขึ้นใหม่ตามความต้องการของโครงการวางผังอาณาเขตและโครงการสำรวจอาณาเขต (ยกเว้นกรณีที่การก่อสร้างหรือบูรณะวัตถุเชิงเส้นทำ ไม่จำเป็นต้องจัดทำเอกสารการวางแผนอาณาเขต) ข้อกำหนดที่กำหนดโดยโครงการวางแผนอาณาเขตในกรณีของการอนุญาตให้ดำเนินการวัตถุเชิงเส้นสำหรับการวางตำแหน่งซึ่งไม่จำเป็นต้องมีการก่อตัวของที่ดินเช่นกัน เนื่องจากการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต ข้อ จำกัด ที่กำหนดขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียข้อกำหนดของเอกสารโครงการรวมถึงข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพพลังงานและข้อกำหนดสำหรับการเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนด้วยอุปกรณ์วัดแสงที่ใช้ทรัพยากรพลังงาน หากในระหว่างการก่อสร้างหรือการบูรณะโครงการก่อสร้างทุนการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐได้ดำเนินการตามส่วนที่ 1 ของข้อ 54 ของประมวลกฎหมายนี้ การตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวโดยหน่วยงานที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างจะไม่ได้รับการดำเนินการ

6. เหตุในการปฏิเสธการออกใบอนุญาตให้ดำเนินการ ได้แก่

1) ไม่มีเอกสารที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของบทความนี้

2) การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนกับข้อกำหนดในการก่อสร้างการบูรณะโครงการก่อสร้างทุนที่จัดตั้งขึ้นในวันที่ออกแผนผังเมืองของที่ดินที่ยื่นขอรับใบอนุญาตก่อสร้างหรือในกรณีการก่อสร้าง การสร้างใหม่ การซ่อมแซมครั้งใหญ่ของสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นตามข้อกำหนดของโครงการวางแผนอาณาเขตและโครงการสำรวจอาณาเขต ( ยกเว้นกรณีที่การก่อสร้างหรือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นใหม่ไม่จำเป็นต้องจัดทำเอกสารการวางแผนอาณาเขต) ข้อกำหนดที่กำหนดโดยโครงการวางแผนอาณาเขตในกรณีของการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นซึ่งตำแหน่งที่ไม่จำเป็นต้องมีการก่อตัวของที่ดิน

3) การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในใบอนุญาตก่อสร้าง

4) ความแตกต่างระหว่างพารามิเตอร์ของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่สร้างหรือสร้างขึ้นใหม่และเอกสารการออกแบบ

5) การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนโดยได้รับอนุญาตจากการใช้ที่ดินและ (หรือ) ข้อ จำกัด ที่กำหนดขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการยกเว้น สำหรับกรณีที่ข้อจำกัดเหล่านี้ถูกกำหนดไว้โดยการตัดสินใจสร้างหรือเปลี่ยนแปลงโซนด้วย เงื่อนไขพิเศษการใช้อาณาเขตซึ่งนำมาใช้ในกรณีที่กำหนดไว้ในวรรค 9 ของส่วนที่ 7 ของข้อ 51 ของประมวลกฎหมายนี้ และสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่กำลังก่อสร้างหรือสร้างขึ้นใหม่ ซึ่งเกี่ยวข้องกับที่ตั้งของเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้ อาณาเขตได้รับการจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงแล้วยังไม่ได้ถูกนำไปใช้งาน

6.1. ความล้มเหลวในการรับ (รับก่อนเวลาอันควร) เอกสารที่ร้องขอตามส่วนที่ 3.2 และ 3.3 ของบทความนี้ไม่สามารถเป็นเหตุให้ปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการได้

8. การปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตเพื่อดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกอาจถูกโต้แย้งในศาล

9. นักพัฒนาจะออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้ (ยกเว้นสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้น) หากหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น บริษัทพลังงานปรมาณูแห่งรัฐ กิจกรรมของ Rosatom หรือ State Space Corporation ของ Roscosmos ซึ่งออกใบอนุญาตก่อสร้าง ได้รับสำเนาแผนภาพฟรีที่แสดงตำแหน่งของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างและสร้างขึ้นใหม่ ตำแหน่งของเครือข่ายสนับสนุนทางวิศวกรรมภายในขอบเขตของที่ดินและ องค์กรวางแผนที่ดินเพื่อวางสำเนาดังกล่าวในระบบข้อมูลของรัฐเพื่อจัดกิจกรรมการวางผังเมือง

9.1. หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น บริษัทพลังงานปรมาณูแห่งรัฐ Rosatom หรือบริษัทของรัฐสำหรับกิจกรรมอวกาศ Roscosmos ซึ่งออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกนี้ไปดำเนินการได้ภายในห้าวันทำการนับจากวันที่ ออกใบอนุญาตดังกล่าวแล้ว (รวมถึงการใช้ ระบบแบบครบวงจรปฏิสัมพันธ์ทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนกและสิ่งที่เกี่ยวข้องกับมัน ระบบภูมิภาคการโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนก) โอนไปยังผู้ที่ได้รับอนุญาตให้ดำรงตำแหน่งในรัฐบาล ระบบข้อมูลรับรองกิจกรรมการวางผังเมืองโดยหน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานราชการท้องถิ่นของเขตเทศบาล, เขตเมือง, ข้อมูล, เอกสาร, วัสดุที่ระบุไว้ในวรรค 3, 9 - 9.2, 11 และ 12 ของส่วนที่ 5 ของข้อ 56 ของ รหัสนี้

10. การอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการเป็นพื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นกับรัฐ ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงเอกสารการลงทะเบียนของรัฐของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่

10.1. ภาคผนวกบังคับของการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการคือแผนทางเทคนิคของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่ยื่นโดยผู้สมัครซึ่งจัดทำขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 218-FZ "ในการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ"

ฮิต ใบอนุญาตในการดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกจะต้องสะท้อนข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนในขอบเขตที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนที่ดินของรัฐ องค์ประกอบของข้อมูลดังกล่าวจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดตามกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 218-FZ "ในการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ" สำหรับองค์ประกอบของข้อมูลในส่วนกราฟิกและข้อความของแผนทางเทคนิค

11.1. หลังจากการก่อสร้างโครงการก่อสร้างทุนเสร็จสิ้นแล้ว ผู้ดำเนินการก่อสร้างจะต้องโอนผลการสำรวจทางวิศวกรรม เอกสารการออกแบบ รายงานการตรวจสอบงาน โครงสร้าง ส่วนของเครือข่ายสนับสนุนทางวิศวกรรมให้กับผู้พัฒนาโครงการดังกล่าว โครงการก่อสร้างทุนและเอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าว

11.2. เมื่อดำเนินงานเพื่อรักษาแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม การอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวจะออกโดยคำนึงถึงลักษณะเฉพาะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยการคุ้มครองแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม

12. รูปแบบการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการนั้นจัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

13. ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ออกใบอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกหน่วยงานที่ออกใบอนุญาตดังกล่าวจะต้องส่งสำเนาใบอนุญาตดังกล่าวไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐหากได้รับอนุญาต ได้มีการออกการก่อสร้างทุนที่ระบุไว้ในวรรค 5.1 ของข้อ 6 ของประมวลกฎหมายนี้หรือให้กับฝ่ายบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับอนุญาตให้ดำเนินการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐหากได้รับอนุญาตสำหรับ การว่าจ้างโครงการก่อสร้างทุนอื่น ๆ

14. ในกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 9 ของส่วนที่ 7 ของข้อ 51 ของประมวลกฎหมายนี้ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปปฏิบัติ หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบ ของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น บริษัทพลังงานปรมาณูของรัฐ Rosatom หรือบริษัทของรัฐสำหรับกิจกรรมอวกาศ Roscosmos ซึ่งออกใบอนุญาตดังกล่าว ส่ง (รวมถึงการใช้ระบบรวมของการโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนก และระบบภูมิภาคของการโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนกที่เชื่อมต่อ ให้กับนั้น) สำเนาการอนุญาตดังกล่าวแก่หน่วยงานของรัฐหรือราชการส่วนท้องถิ่นที่ได้ตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษในการใช้อาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับที่ตั้งของวัตถุที่ได้รับอนุญาตให้นำวัตถุเข้าไป ได้ออกการดำเนินการแล้ว

15. ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตในการดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกหากตามส่วนที่ 17 ของมาตรา 51 ของประมวลกฎหมายนี้ การก่อสร้างหรือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ไม่จำเป็นต้องออกใบอนุญาตก่อสร้าง

16. ในกรณีการก่อสร้างหรือบูรณะโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือ บ้านสวนนักพัฒนาไม่เกินหนึ่งเดือนนับจากวันที่เสร็จสิ้นการก่อสร้างหรือการสร้างโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งหรือบ้านสวนใหม่ส่งทางกระดาษผ่านการอุทธรณ์ส่วนบุคคลไปยังฝ่ายบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งเป็นฝ่ายบริหารของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของรัสเซีย สหพันธ์หรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่มีอำนาจออกใบอนุญาตก่อสร้างรวมทั้งผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่นหรือส่งไปยังหน่วยงานที่กำหนดทางไปรษณีย์พร้อมใบรับแจ้งหรือช่องทางเดียวของรัฐและ บริการเทศบาลการแจ้งความสมบูรณ์ของการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่โครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าการแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ) การแจ้งการก่อสร้างให้แล้วเสร็จจะต้องมีข้อมูลที่ระบุไว้ในวรรค 1 - 5, 7 และ 8 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 51.1 ของประมวลกฎหมายนี้ตลอดจนข้อมูลเกี่ยวกับพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวน , เกี่ยวกับการชำระเงิน หน้าที่ของรัฐสำหรับการดำเนินการลงทะเบียนสิทธิของรัฐเกี่ยวกับวิธีการส่งการแจ้งเตือนที่ระบุไว้ในวรรค 5 ของส่วนที่ 19 ของบทความนี้ไปยังนักพัฒนา สิ่งต่อไปนี้แนบมากับหนังสือแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ:

1) เอกสารที่ให้ไว้ในวรรค 2 และ 3 ของส่วนที่ 3 ของข้อ 51.1 ของประมวลนี้

2) แผนทางเทคนิคของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวน

3) ข้อตกลงที่ทำขึ้นระหว่างผู้ถือตามกฎหมายในที่ดินเพื่อกำหนดส่วนแบ่งในสิทธิร่วมกัน เจ้าของร่วมกันสำหรับโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างขึ้นใหม่หรือ บ้านสวนในกรณีที่ที่ดินที่ใช้สร้างหรือสร้างโครงการก่อสร้างบ้านจัดสรรหรือบ้านสวนเป็นของพลเมืองตั้งแต่สองคนขึ้นไปทางด้านขวาของการเป็นเจ้าของร่วมกันหรือตามสัญญาเช่าโดยมีบุคคลหลายฝ่ายอยู่ฝ่ายผู้เช่า

17. หากการแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จไม่มีข้อมูลที่ระบุไว้ในวรรคหนึ่งของส่วนที่ 16 ของบทความนี้หรือไม่มีเอกสารแนบมาและระบุไว้ในวรรค 1 - 3 ของส่วนที่ 16 ของบทความนี้ เช่นเดียวกับหากได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จหลังจากครบกำหนดสิบปีนับแต่วันที่ได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างตามแผน ซึ่งได้ดำเนินการก่อสร้างหรือสร้างใหม่โครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนแล้ว หรือไม่ได้ส่งการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการก่อสร้างตามแผนของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวน (รวมถึงการส่งคืนให้กับผู้พัฒนาตามส่วนที่ 6 ของข้อ 51.1 ของประมวลกฎหมายนี้) ซึ่งได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างของรัฐบาลกลาง ผู้บริหาร, ผู้บริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นภายในสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จจะส่งคืนหนังสือแจ้งการก่อสร้างให้แล้วเสร็จแก่ผู้พัฒนาและเอกสาร แนบมาโดยไม่พิจารณาพร้อมระบุเหตุผลในการคืน ในกรณีนี้การแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จถือว่ายังไม่ได้ส่ง

18. รูปแบบการแจ้งการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งทำหน้าที่ในการพัฒนาและดำเนินการตามนโยบายของรัฐและกฎระเบียบทางกฎหมายในด้านการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม และการวางผังเมือง

19. หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง, หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐบาลท้องถิ่นที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างภายในเจ็ดวันทำการนับจากวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ:

1) ตรวจสอบความสอดคล้องของพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนที่ระบุไว้ในหนังสือแจ้งการก่อสร้างให้เสร็จสิ้นด้วยพารามิเตอร์สูงสุดสำหรับการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การสร้างใหม่ของโครงการก่อสร้างทุนที่กำหนดขึ้นตามกฎการใช้ที่ดินและ การพัฒนาและเอกสารการวางแผนอาณาเขตมีผลบังคับใช้ในวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างตามแผน และ ข้อกำหนดบังคับถึงพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างทุนที่จัดตั้งขึ้นตามประมวลกฎหมายนี้และอื่น ๆ กฎหมายของรัฐบาลกลาง(รวมถึงหากพารามิเตอร์ขีด จำกัด ที่ระบุหรือข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างทุนมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากวันที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้รับการแจ้งเตือนการก่อสร้างตามแผนและการแจ้งการก่อสร้างเสร็จสิ้นยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของการก่อสร้างหรือ โครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนที่สร้างขึ้นใหม่พร้อมพารามิเตอร์ขีด จำกัด และข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างทุนที่มีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างตามแผน) หากการแจ้งความสมบูรณ์ของการก่อสร้างยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนด้วยพารามิเตอร์สูงสุดและข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่มีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับหนังสือแจ้ง เสร็จสิ้นการก่อสร้าง มีการตรวจสอบการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุแต่ละชิ้นที่สร้างหรือสร้างขึ้นใหม่ การก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวนตามพารามิเตอร์ขีด จำกัด ที่ระบุและข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างทุนที่มีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้น ของการก่อสร้าง

2) การตรวจสอบโดยการตรวจสอบโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งหรือบ้านสวนว่าลักษณะภายนอกของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งหรือบ้านสวนสอดคล้องกับคำอธิบาย รูปร่างวัตถุหรือบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นภาคผนวกของการแจ้งการก่อสร้างตามแผน (โดยมีเงื่อนไขว่าผู้พัฒนาภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้ในวรรค 3 ของส่วนที่ 8 ของข้อ 51.1 ของประมวลกฎหมายนี้ไม่ได้ส่งการแจ้งเตือนการไม่ปฏิบัติตาม พารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งหรือบ้านสวนที่ระบุไว้ในประกาศของพารามิเตอร์การก่อสร้างตามแผนที่กำหนดไว้และ (หรือ) การยอมรับไม่ได้สำหรับการวางโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งหรือบ้านสวน ที่ดินบนพื้นฐานของที่ระบุไว้ในวรรค 4 ของส่วนที่ 10 ของข้อ 51.1 ของรหัสนี้) หรือมาตรฐาน โซลูชันทางสถาปัตยกรรมระบุไว้ในประกาศการก่อสร้างตามแผนในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่โครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานทางประวัติศาสตร์ที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาค

3) ตรวจสอบการปฏิบัติตามประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนกับประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตที่ระบุไว้ในประกาศการก่อสร้างตามแผน

4) ตรวจสอบการยอมรับของการวางโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนตามข้อ จำกัด ที่กำหนดขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จยกเว้นในกรณีที่ ข้อ จำกัด เหล่านี้จัดทำขึ้นโดยการตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนโซนโดยมีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้ดินแดนที่นำมาใช้ซึ่งเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างตามแผน การสร้างโครงการก่อสร้างทุนขึ้นใหม่ และโครงการก่อสร้างทุนดังกล่าวไม่ได้ถูกนำไปใช้งาน

5) ส่งการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวนที่สร้างขึ้นหรือสร้างใหม่ไปยังผู้พัฒนาในลักษณะที่ระบุไว้ในหนังสือแจ้งการก่อสร้างให้เสร็จสิ้นตามข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการวางผังเมืองหรือเกี่ยวกับสิ่งที่ไม่ - การปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนที่สร้างหรือสร้างขึ้นใหม่ตามข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการวางผังเมืองโดยระบุเหตุผลทั้งหมดในการส่งการแจ้งเตือนดังกล่าว แบบฟอร์มการแจ้งเตือนการปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนตามข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการวางผังเมืองการแจ้งเตือนการไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนตามข้อกำหนดของ กฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการวางผังเมืองได้รับการอนุมัติจากฝ่ายบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งทำหน้าที่ในการพัฒนาและดำเนินการตามนโยบายของรัฐและกฎระเบียบทางกฎหมายในด้านการก่อสร้างสถาปัตยกรรมการวางผังเมือง

20. การแจ้งการไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนตามข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการวางผังเมืองจะส่งเฉพาะในกรณีต่อไปนี้:

1) พารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนไม่สอดคล้องกับพารามิเตอร์สูงสุดสำหรับการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การสร้างใหม่ของโครงการก่อสร้างทุนที่ระบุไว้ในวรรค 1 ของส่วนที่ 19 ของบทความนี้ซึ่งกำหนดโดยกฎการใช้ที่ดิน และการพัฒนาเอกสารการวางแผนอาณาเขตหรือข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุ การก่อสร้างทุน ที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายนี้และกฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ

2) ลักษณะภายนอกของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนไม่สอดคล้องกับคำอธิบายของลักษณะภายนอกของวัตถุหรือบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นภาคผนวกของประกาศการก่อสร้างตามแผนหรือโซลูชันทางสถาปัตยกรรมมาตรฐานที่ระบุในประกาศ ของการก่อสร้างตามแผนหรือผู้พัฒนาได้รับแจ้งการไม่ปฏิบัติตามที่ระบุไว้ในการแจ้งเตือนการก่อสร้างตามแผนของพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งหรือบ้านสวนพารามิเตอร์ที่กำหนดขึ้นและ (หรือ) ความไม่ยอมรับในการวางที่อยู่อาศัยแต่ละแห่ง โครงการก่อสร้างหรือบ้านสวนบนที่ดินตามพื้นฐานที่ระบุไว้ในวรรค 4 ของส่วนที่ 10 ของข้อ 51.1 ของประมวลกฎหมายนี้ ในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก การก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานทางประวัติศาสตร์ ที่มีความสำคัญระดับรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาค

3) ประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตของโครงการก่อสร้างทุนที่สร้างหรือสร้างใหม่ไม่สอดคล้องกับประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนที่ระบุไว้ในประกาศการก่อสร้างตามแผน

4) ไม่อนุญาตให้วางโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนตามข้อ จำกัด ที่กำหนดขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างให้แล้วเสร็จยกเว้นใน กรณีที่ข้อจำกัดเหล่านี้กำหนดไว้โดยการตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงโซนที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขตที่นำมาใช้ซึ่งเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างตามแผนหรือการสร้างโครงการก่อสร้างทุนขึ้นใหม่ และโครงการก่อสร้างทุนดังกล่าวยังไม่ได้ดำเนินการ เข้าสู่การดำเนินงาน

21. สำเนาหนังสือแจ้งการไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวนที่สร้างหรือสร้างใหม่พร้อมข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการวางผังเมืองจะถูกส่งภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในส่วนที่ 19 ของบทความนี้ซึ่งได้รับอนุญาตให้ออกการก่อสร้าง ใบอนุญาตจากหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หรือหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นต่อหน่วยงานจดทะเบียนสิทธิ์ รวมถึง:

1) ให้กับหน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการควบคุมการก่อสร้างของรัฐในกรณีที่ส่งการแจ้งเตือนที่ระบุไปยังผู้พัฒนาตามพื้นฐานที่กำหนดไว้ในวรรค 1 หรือ 2 ของส่วนที่ 20 ของบทความนี้

2) ให้กับหน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียที่ได้รับอนุญาตในด้านการคุ้มครองแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม ในกรณีที่การแจ้งเตือนที่ระบุถูกส่งไปยังนักพัฒนาตามพื้นฐานที่กำหนดไว้ในวรรค 2 ของส่วนที่ 20 ของสิ่งนี้ บทความ;

3) ไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการกำกับดูแลที่ดินของรัฐ หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นที่ใช้การควบคุมที่ดินของเทศบาล หากการแจ้งเตือนที่ระบุถูกส่งไปยังนักพัฒนาตามพื้นฐานที่กำหนดไว้ในวรรค 3 หรือ 4 ของส่วนที่ 20 ของบทความนี้

ความเห็นต่อศิลปะ 55 GrK RF

1 - 2 บทความภายใต้ความคิดเห็นถือเป็นกฎหมายฉบับใหม่เช่นกัน ประมวลกฎหมายผังเมืองสหพันธรัฐรัสเซียในปี 2541 ไม่ได้ควบคุมประเด็นในการนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการดังนั้นปัญหานี้จึงถูกควบคุมโดยกฎหมายหลายฉบับ: มติของคณะรัฐมนตรีของสหภาพโซเวียตเมื่อวันที่ 23 มกราคม 2524 N 105 “ ในการยอมรับ การดำเนินการของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์” (แก้ไขเพิ่มเติมตั้งแต่วันที่ 30 ธันวาคม 2531 N 1485) มติคณะรัฐมนตรีของ RSFSR ลงวันที่ 8 มิถุนายน 2524 N 302 “ ในการยอมรับการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่แล้วเสร็จ” (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อเดือนกันยายน 17 ต.ค. 2527) แผนก รหัสอาคาร VSN 19-89 “กฎการรับงานระหว่างการก่อสร้างและซ่อมแซม ทางหลวง"(อนุมัติโดยกระทรวงการขนส่งทางถนนของ RSFSR เมื่อวันที่ 14 กรกฎาคม 2532 N NA-18/266) ตามคำสั่งของกระทรวงการสื่อสารแห่งรัสเซียลงวันที่ 9 กันยายน 2545 N 113 “ เมื่อได้รับอนุมัติกฎสำหรับการว่าจ้าง ของสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการสื่อสาร” ตามคำสั่งของกระทรวงคมนาคมของรัสเซียลงวันที่ 1 ตุลาคม 2545 N IS-834-r “ ในการพิจารณาและอนุมัติการกระทำที่ยอมรับในการดำเนินการของการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์การบูรณะใหม่และการซ่อมแซมครั้งใหญ่ของทางหลวงของรัฐบาลกลางและ โครงสร้างเทียมกับพวกเขา”, SNiP 3.01.04-87 “การยอมรับเข้าสู่การดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ บทบัญญัติพื้นฐาน" (อนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐสหภาพโซเวียตเมื่อวันที่ 21 เมษายน 2530 N 84 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 18 พฤศจิกายน 2530) SNiP 2.04.08-87 “การจ่ายแก๊ส”, SNiP 3.05.02-88 “การจ่ายแก๊ส”, VSN 123-90 “คำแนะนำในการเตรียมเอกสารการยอมรับสำหรับ งานติดตั้งระบบไฟฟ้า"(อนุมัติโดยกระทรวงสหภาพโซเวียตของ Montazhspetsstroy เมื่อวันที่ 24 ธันวาคม 2533) ฯลฯ รวมถึงมาตรฐานการก่อสร้างอาณาเขตที่นำมาใช้โดยหน่วยงานของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบบางส่วนของสหพันธรัฐรัสเซีย
———————————
RSFSR ตะวันตกเฉียงเหนือ 2531 ต. 6. หน้า 28.

การรวบรวมเอกสารการควบคุมของ Rosavtodor และหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่มีความสำคัญในอุตสาหกรรม พ.ศ. 2545 ยังไม่มีข้อความ 5.

ตามข้อบังคับเหล่านี้การยอมรับโครงการก่อสร้างที่แล้วเสร็จดำเนินการโดยคณะกรรมการการยอมรับของรัฐซึ่งรวมถึงตัวแทนของลูกค้า (ผู้พัฒนา) องค์กรปฏิบัติการผู้รับจ้างทั่วไปผู้ออกแบบทั่วไปหน่วยงานราชการท้องถิ่นสุขาภิบาลของรัฐตามกฎแล้ว หน่วยตรวจสอบการกำกับดูแลของหน่วยงานดับเพลิงของรัฐตลอดจนตัวแทนของแผนกและองค์กรอื่น ๆ ในระหว่างการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวข้อง การยอมรับให้ดำเนินโครงการก่อสร้างที่แล้วเสร็จโดยคณะกรรมการการยอมรับของรัฐนั้นเป็นทางการโดยการกระทำ การกระทำเกี่ยวกับการยอมรับวัตถุเพื่อการดำเนินงานได้ลงนามโดยประธานและสมาชิกทั้งหมดของคณะกรรมาธิการ

มาตรา 55 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียที่ให้ความเห็นไว้นั้น กำหนดให้มีขั้นตอนในเชิงคุณภาพที่แตกต่างกันสำหรับการนำวัตถุไปใช้งาน ซึ่งตรงกันข้ามกับขั้นตอนที่กำหนดไว้ในข้อบังคับ ประการแรกไม่รวมขั้นตอนการรับวัตถุโดยคณะกรรมการการยอมรับของรัฐ นอกจากนี้ยังมีให้อีกด้วย คำสั่งเครื่องแบบการทดสอบการใช้งานวัตถุโดยไม่คำนึงถึงคุณสมบัติของวัตถุ แต่ละสายพันธุ์วัตถุ ทั้งนี้ให้เป็นไปตามข้อบังคับที่กำหนด กฎระเบียบไม่สามารถใช้บังคับได้

3 - 4. บทความที่ให้ความเห็นจะสร้างรายการเอกสารที่ส่งเพื่อขออนุญาตในการนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการ รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียสามารถขยายรายชื่อนี้ได้เท่านั้นเพื่อรับข้อมูลที่จำเป็นในการลงทะเบียนโครงการก่อสร้างทุนพร้อมการลงทะเบียนของรัฐ สิ่งนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อสร้างคำสั่งซื้อใหม่ที่กำจัดสินค้าคงคลังของออบเจ็กต์อย่างกว้างขวางซึ่งเป็นขั้นตอนที่ค่อนข้างแพงและใช้เวลานานสำหรับนักพัฒนา อย่างไรก็ตาม รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียยังไม่ได้นำกฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับการบัญชีและสินค้าคงคลังของอสังหาริมทรัพย์มาใช้ เอกสารเพิ่มเติมจำเป็นสำหรับการนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้งาน นอกเหนือจากที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความที่ให้ความเห็นแล้ว ไม่สามารถติดตั้งได้

นอกจากนี้กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 232-FZ วันที่ 18 ธันวาคม 2549“ ในการแก้ไขประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียและบางส่วน การกระทำทางกฎหมายสหพันธรัฐรัสเซีย” มาตรา 55 ของประมวลกฎหมายแพ่งได้รับการเสริมด้วยส่วนที่ 4.1 เพื่อให้ได้รับอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งาน อนุญาตให้กำหนดเฉพาะที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 และ 4 ของศิลปะเท่านั้น 55 เอกสารประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

สำหรับเอกสารที่ยื่นเพื่อขออนุญาตนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการควรสังเกตดังต่อไปนี้

ปัญหาที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในหมู่ผู้สร้างคือการยอมรับโครงการก่อสร้างทุน การกระทำที่ระบุไม่ใช่การกระทำของคณะกรรมการยอมรับที่ร่างขึ้นเมื่อยอมรับวัตถุเข้าดำเนินการตามขั้นตอนที่ถูกต้องก่อนหน้านี้ ในบทความที่มีการแสดงความคิดเห็น การยอมรับโครงการก่อสร้างทุนหมายถึงการกระทำที่ทำให้การส่งมอบและการยอมรับวัตถุที่สร้างขึ้น สร้างขึ้นใหม่ ซ่อมแซมอย่างเป็นทางการภายใต้ข้อตกลงระหว่างลูกค้า (ผู้พัฒนา) และบุคคลที่ดำเนินการก่อสร้าง นี่เป็นการกระทำที่กำหนดไว้ในมาตรา 4 ของมาตรา 4 เป็นหลัก มาตรา 753 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย: “การส่งมอบผลงานโดยผู้รับเหมาและการยอมรับจากลูกค้านั้นได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการโดยการกระทำที่ลงนามโดยทั้งสองฝ่าย”

รหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้กำหนดข้อกำหนดพิเศษใด ๆ สำหรับเอกสารที่ให้ไว้ในย่อหน้า 5 - 7 ส่วนที่ 3 ของบทความแสดงความคิดเห็น 55 ของรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ในการนี้เอกสารดังกล่าวสามารถจัดทำขึ้นโดยพลการเป็นลายลักษณ์อักษรในรูปแบบของเอกสารหนึ่งฉบับที่ลงนามโดยบุคคลที่ระบุไว้ในวรรคที่เกี่ยวข้อง รูปแบบใบรับรองความสอดคล้องที่แนะนำของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างที่เสร็จสมบูรณ์โดยมีวัตถุประสงค์มีอยู่ใน SNiP 12-01-2004 "องค์กรการก่อสร้าง" ซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐรัสเซียลงวันที่ 19 เมษายน 2547 N 70 ไม่มีข้อกำหนดพิเศษใด ๆ ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและแผนภาพแสดงสถานที่ที่สร้าง สร้างใหม่ ซ่อมแซมสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุน ที่ตั้งของเครือข่ายสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิคภายในขอบเขตของที่ดินและองค์กรการวางแผนของ ที่ดิน

สถานการณ์ที่เกี่ยวข้องกับการนำเสนอข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐต้องมีการชี้แจงเป็นพิเศษ ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2550 มีผลบังคับใช้โดยจัดให้มีการห้ามการดำเนินการกำกับดูแลของรัฐประเภทอื่น ๆ ในระหว่างการก่อสร้างการสร้างใหม่การซ่อมแซมที่สำคัญยกเว้นที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียผู้พัฒนา (ลูกค้า ) จะต้องส่งเฉพาะข้อสรุปเพื่อขออนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการหนึ่งหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการควบคุมการก่อสร้างของรัฐ

หากมีการออกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างวัตถุก่อนที่ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียจะมีผลใช้บังคับหรือเมื่อมีการออกใบอนุญาตก่อสร้างจะมีการนำเสนอแผนผังที่ดินของที่ดินแทนที่จะเป็นแผนผังเมือง ของผังเมืองของที่ดินก็ไม่จำเป็นต้องมีการดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวก

5 - 9 การแนะนำขั้นตอนใหม่สำหรับการว่าจ้างโรงงานตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียส่วนใหญ่เกิดจากความจำเป็นในการแบ่งแยกความสามารถของหน่วยงานของรัฐอย่างชัดเจน ดังนั้นหน่วยงานที่ออกใบอนุญาตให้เปิดดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวก (ส่วนใหญ่เป็นหน่วยงานราชการส่วนท้องถิ่น) จะต้องตรวจสอบการปฏิบัติตามเอกสารการออกแบบ ข้อกำหนดของใบอนุญาตก่อสร้าง และผังเมืองของที่ดิน การปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นสร้างใหม่ซ่อมแซมด้วยกฎระเบียบทางเทคนิคการประเมินจากมุมมองของความน่าเชื่อถือและความปลอดภัยเป็นเรื่องของกิจกรรมของหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตเป็นพิเศษ (ส่วนใหญ่เป็นหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ)

ตามประมวลกฎหมายแพ่งใหม่ของสหพันธรัฐรัสเซีย การอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการนั้นออกโดยหน่วยงานเดียวกันกับที่ออกใบอนุญาตก่อสร้าง หน่วยงานเหล่านี้จำเป็นต้องตรวจสอบความพร้อมและความถูกต้องของเอกสารและตรวจสอบโครงการก่อสร้างทุน (ส่วนที่ 5 ของบทความแสดงความคิดเห็น)

ส่วนที่ 6, 7 และ 9 ของบทความที่ให้ความเห็นได้จัดทำรายการเหตุผลสำหรับการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตก่อสร้างอย่างละเอียดถี่ถ้วน เพื่อขจัดการตีความบรรทัดฐานของประมวลกฎหมายที่ไม่ชัดเจนในทางปฏิบัติ กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 31 ธันวาคม 2548 N 210-FZ "ในการแก้ไขประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย" วรรค 23 ของศิลปะ มาตรา 1 มีการชี้แจงว่าในกรณีของการว่าจ้างโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล จะไม่ได้รับอนุญาตให้ปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตก่อสร้างบนพื้นฐานของการไม่ปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุที่สร้าง สร้างใหม่ ซ่อมแซมด้วย เอกสารการออกแบบเนื่องจากไม่จำเป็นต้องใช้เอกสารการออกแบบการก่อสร้างเลย

หากมีการออกใบอนุญาตก่อสร้างก่อนที่ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียจะมีผลใช้บังคับหรือสำหรับการออกใบอนุญาตก่อสร้างตามข้อ 1 ส่วนที่ 1 ศิลปะ 4 แห่งกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 29 ธันวาคม 2547 N 191-FZ "ในการบังคับใช้ประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย" หากไม่มีการนำเสนอแผนผังเมือง แต่เป็นแผนที่ดินนักพัฒนาไม่สามารถปฏิเสธได้ การอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการบนพื้นฐานของการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดการก่อสร้างทุนสิ่งอำนวยความสะดวกของแผนผังเมืองของที่ดิน (ส่วนที่ 2 ข้อ 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางดังกล่าว)

หน่วยงานที่ออกใบอนุญาตให้เปิดดำเนินการภายในเจ็ดวันนับแต่วันที่ออกใบอนุญาตให้เปิดดำเนินการ ให้ส่งสำเนาใบอนุญาตดังกล่าวพร้อมทั้งเอกสารที่ยื่นเพื่อขออนุญาตนำ ให้แก่หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่นในเขตเมืองหรือเขตเทศบาลซึ่งอาณาเขตที่สถานประกอบการเปิดดำเนินการนั้นตั้งอยู่ เพื่อนำไปไว้ในระบบสารสนเทศเพื่อสนับสนุนกิจกรรมการวางผังเมือง (กรณีมีสิ่งปลูกสร้างหรือเรื่อง เพื่อการพัฒนาที่ดิน) (บทที่ 7 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

10 - 11 บทความแสดงความคิดเห็นกำหนดข้อกำหนดสำหรับเนื้อหาของใบอนุญาตในการนำวัตถุไปใช้งาน - จะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุในปริมาณที่เพียงพอในการลงทะเบียนวัตถุที่สร้างขึ้นด้วยการลงทะเบียนของรัฐหรือทำการเปลี่ยนแปลงเอกสารการลงทะเบียนของรัฐของ วัตถุที่สร้างขึ้นใหม่ นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้การอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการนั้นเพียงพอที่จะลงทะเบียนสิ่งอำนวยความสะดวกกับรัฐหรือทำการเปลี่ยนแปลงการจดทะเบียนดังกล่าวโดยไม่ต้องดำเนินการตามขั้นตอนเพิ่มเติมใด ๆ สำหรับการจัดเก็บสิ่งอำนวยความสะดวกซึ่งเป็นขั้นตอนที่ค่อนข้างแพงและใช้เวลานานสำหรับ นักพัฒนา

ตามส่วนที่ 1 ของศิลปะ 25 แห่งกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 21 กรกฎาคม 2540 N 122-FZ "ในการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับรัฐ" (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2547) ความเป็นเจ้าของวัตถุที่สร้างขึ้น อสังหาริมทรัพย์ได้รับการลงทะเบียนตามเอกสารยืนยันความเป็นจริงของการสร้าง พื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนของรัฐในการเป็นเจ้าของโครงการก่อสร้างทุนคือการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการ (อาจเป็นคำตัดสินของศาลที่รับรู้ถึงความเป็นเจ้าของการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต)
———————————
นว. RF. พ.ศ. 2540 N 30 ศิลปะ 3594; พ.ศ. 2548 N 1 (ตอนที่ 1) ศิลปะ. 22.

ควรสังเกตว่าวัตถุที่ถูกสร้างขึ้น สร้างใหม่ หรือซ่อมแซมนั้นอยู่ภายใต้การทดสอบการใช้งาน ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตให้เปิดดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกหากมีการจดทะเบียนสิทธิที่เกี่ยวข้องกับโครงการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ คุณสมบัติของการลงทะเบียนสิทธิในโครงการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จมีระบุไว้ในศิลปะ มาตรา 25 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 21 กรกฎาคม 1997 N 122-FZ "ในการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับรัฐ" ซึ่งกำหนดความจำเป็นในการส่งเอกสารชื่อโฉนดที่ดินใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างไปยังหน่วยงานจดทะเบียน ของสิ่งอำนวยความสะดวกและเอกสารโครงการ (ยกเว้นกรณีการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล)

ตามความหมายของบทความที่แสดงความคิดเห็น ไม่จำเป็นต้องขออนุญาตนำวัตถุไปใช้งานในกรณีของการก่อสร้างวัตถุซึ่งไม่จำเป็นต้องออกใบอนุญาตก่อสร้าง ในเวลาเดียวกันกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียยังคงไม่ได้รับการแก้ไขมาเป็นเวลานาน: จะทำให้การเป็นเจ้าของวัตถุดังกล่าวเป็นทางการได้อย่างไร?

เพื่อที่จะแก้ไขปัญหานี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 206-FZ วันที่ 31 ธันวาคม 2548 "ในการแก้ไขกฎหมายของรัฐบาลกลาง" ในการตรากฎหมายประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย" และกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียใน ปรับปรุงกิจกรรมการวางผังเมือง” แก้ไขกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 2540 N 122-FZ“ ในการลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับรัฐ” โดยมีเงื่อนไขว่า ในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นหรือกำลังสร้างอยู่ ถ้าการก่อสร้างหรือการบูรณะนั้นไม่จำเป็นต้องออกใบอนุญาตก่อสร้าง เอกสารแสดงหรือยืนยันสิทธิในที่ดินที่จัดสรรไว้สำหรับการสร้างนั้น วัตถุและเอกสารที่มีคำอธิบายก็เพียงพอแล้วสำหรับวัตถุดังกล่าว (ปัจจุบัน - หนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับวัตถุ)

12. รูปแบบการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการนั้นกำหนดโดยคำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 24 พฤศจิกายน 2548 N 698 ตามมาตรา 2 ของมาตรา. 8 แห่งกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 29 ธันวาคม 2547 N 191-FZ "ในการมีผลบังคับใช้ของประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย" ก่อนที่รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียจะกำหนดรูปแบบการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปปฏิบัติ ถูกกำหนดโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างซึ่งเป็นองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น
———————————
นว. RF. 2548 N 48 ศิลปะ 5047.

คำแนะนำเกี่ยวกับขั้นตอนการกรอกแบบฟอร์มใบอนุญาตในการนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 19 ตุลาคม 2549 N 121

ความเห็นที่สองต่อมาตรา 55 แห่งประมวลกฎหมายผังเมือง

1. การอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานจะทำหน้าที่หลักดังต่อไปนี้:

– รับรองความสมบูรณ์ของการก่อสร้างและการบูรณะโครงการก่อสร้างทุนเต็มจำนวน เนื่องจากข้อกำหนดของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียทั้งโครงการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่และที่สร้างขึ้นใหม่ถือเป็นวัตถุของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จจนกว่าจะเริ่มมีข้อเท็จจริงทางกฎหมายซึ่งกฎหมายเชื่อมโยงความสมบูรณ์ของงาน ความจริงเรื่องนี้คือการออกใบอนุญาตให้กับผู้พัฒนาเพื่อนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้งาน ซึ่งรับรองความสมบูรณ์ของการก่อสร้าง การสร้างใหม่ และการซ่อมแซมที่สำคัญ (ดูคำตัดสินอุทธรณ์ของ Kirovsky ศาลระดับภูมิภาคลงวันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2559 กรณีหมายเลข 33-786/2559)

- เป็นเอกสารเดียวที่ยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นด้วยใบอนุญาตก่อสร้างแผนผังเมืองและเอกสารการออกแบบ (ดูคำตัดสินของศาลภูมิภาค Primorsky ลงวันที่ 16 กันยายน 2014 ในกรณีที่หมายเลข 33-8186 การพิจารณาอุทธรณ์ของ ศาลภูมิภาค Kurgan ลงวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2559 ในคดีหมายเลข 33-475/2559) ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 โครงการก่อสร้างทุนที่สร้างหรือสร้างขึ้นใหม่จะต้องปฏิบัติตามการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตและข้อ จำกัด ที่กำหนดขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย

อนุญาตให้ออกใบอนุญาตให้ดำเนินการส่วนหนึ่งของโครงการก่อสร้างได้ ความเป็นไปได้ในการเตรียมเอกสารการออกแบบสำหรับแต่ละขั้นตอนของการก่อสร้างและการออกใบอนุญาตสำหรับขั้นตอนเหล่านี้สอดคล้องกับเงื่อนไขที่อนุญาตให้มีการว่าจ้างโครงการก่อสร้างทุนในรูปแบบของขั้นตอนแยกกัน (ดูการกำหนดกองทัพ RF ลงวันที่ 18 กรกฎาคม 2550 ยังไม่มีข้อความ 59-G07-10)

กฎหมายไม่รวมถึงความเป็นไปได้ในการยืนยันความสมบูรณ์ของการก่อสร้างด้วยเอกสารอื่นใดนอกเหนือจากการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้งาน (ดูคำตัดสินอุทธรณ์ของศาลภูมิภาค Stavropol ลงวันที่ 13 สิงหาคม 2556 ในกรณีที่หมายเลข 33-4507/13)

ลักษณะเฉพาะของเอกสารนี้คือใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการไม่ได้รับการรับรอง สถานะทางกฎหมายวัตถุนี้ไม่ได้กำหนดสิทธิ์ของใครก็ตามในวัตถุนี้ (ดูมติของ Federal Antimonopoly Service ของเขตคอเคซัสเหนือ ลงวันที่ 18 ธันวาคม 2012 ในกรณีที่หมายเลข A53-23441/2011)

การอนุญาตให้นำวัตถุไปดำเนินการเป็นพื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนโครงการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นกับรัฐทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงเอกสารการลงทะเบียนของรัฐของโครงการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ (ส่วนที่ 10 ของข้อแสดงความคิดเห็นมาตรา 55 ของประมวลกฎหมายการวางผังเมืองของรัสเซีย) .

ควรสังเกตว่าการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นอย่างประหยัดก่อนที่จะได้รับอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการนั้นผิดกฎหมาย (ดูคำตัดสินอุทธรณ์ของศาลภูมิภาคคิรอฟ ลงวันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2559 ในกรณีที่หมายเลข 33-786/2559) การดำเนินโครงการก่อสร้างทุนโดยไม่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการจะต้องมีความรับผิดในการบริหารภายใต้ส่วนที่ 5 ของศิลปะ 9.5 แห่งประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซียในรูปแบบของค่าปรับทางปกครองที่กำหนดให้กับพลเมืองในจำนวน 500 ถึง 1,000 รูเบิล สำหรับเจ้าหน้าที่ - 1,000 ถึง 2,000 รูเบิล บน นิติบุคคล- จาก 10,000 ถึง 20,000 รูเบิล (ดูมติของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 17 มิถุนายน 2559 N 303-AD16-5985)

ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 29 ธันวาคม 2547 N 191-FZ จนถึงวันที่ 1 มีนาคม 2561 ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตให้นำโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละโครงการไปดำเนินการหรือส่งการอนุญาตนี้เพื่อดำเนินการบัญชีทางเทคนิค (สินค้าคงคลัง ) ของวัตถุนั้น รวมทั้งการจดทะเบียนและการออกด้วย หนังสือเดินทางทางเทคนิควัตถุดังกล่าว

2. จะต้องยื่นคำขออนุญาตเพื่อนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการต่อหน่วยงานหรือองค์กรที่ได้รับอนุญาตที่ออกใบอนุญาตก่อสร้าง ซึ่งสามารถทำได้ทั้งโดยตรงและผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่น แบบฟอร์มใบสมัครได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของรัสเซียลงวันที่ 2 กรกฎาคม 2552 N 251 เนื่องจากความรับผิดชอบในการขออนุญาตในการนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปปฏิบัตินั้นเป็นของผู้พัฒนา เขาจึงเป็นผู้สมัคร (ดูมติของกองทัพ กองกำลังสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 17 มิถุนายน 2559 N 303-AD16 -5985 ความละเอียด ศาลอนุญาโตตุลาการเขต Volga-Vyatka ลงวันที่ 25 ธันวาคม 2558 ในกรณีที่ A31-11732/2014)

3. ส่วนที่ 3 จัดทำรายการเอกสารที่จำเป็นในการตัดสินใจในการออกใบอนุญาตเพื่อดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวก อย่างไรก็ตามส่วนที่ 4 มีกฎที่รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียอาจจัดทำเอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นเพื่อขออนุญาตในการเปิดดำเนินการ เพื่อให้ได้ข้อมูลทั้งหมดที่จำเป็นในการลงทะเบียนโครงการก่อสร้างทุนด้วยการจดทะเบียนของรัฐ ดังนั้นจนถึงวันที่ 11 มกราคม 2559 พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 1 มีนาคม 2556 N 175“ ในการสร้างเอกสารที่จำเป็นเพื่อขออนุญาตในการเปิดดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวก” จึงมีผลบังคับใช้ซึ่งจัดให้มีขึ้นสำหรับความจำเป็นในการ จัดทำแผนทางเทคนิค ต่อมา กฎหมายของรัฐบาลกลางของวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 รายการ N 252-FZ เอกสารบังคับในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการเสริมด้วยแผนทางเทคนิคสำหรับโครงการก่อสร้างทุน

สามารถส่งเอกสารโดยตรงหรือในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ผ่านระบบข้อมูลของรัฐบาลกลาง "พอร์ทัลรวมของรัฐและบริการเทศบาล" กฎทั่วไปคือความเป็นไปได้ที่จะไม่จัดเตรียมเอกสารที่หน่วยงานของรัฐ หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น และองค์กรที่อยู่ใต้บังคับบัญชาของหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานของรัฐในท้องถิ่นเป็นผู้ดำเนินการ เหล่านี้คือเอกสารชื่อโฉนดที่ดิน แผนผังเมืองสำหรับที่ดิน (โครงการวางผังอาณาเขตและโครงการสำรวจอาณาเขต) ใบอนุญาตก่อสร้าง และข้อสรุปจากหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ เอกสารดังกล่าวสามารถรับได้โดยเป็นส่วนหนึ่งของความร่วมมือระหว่างแผนก

ใน การพิจารณาคดีการจัดหาเอกสาร - ใบรับรองการยอมรับสำหรับโครงการก่อสร้างทุน (ในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่ตามสัญญา) เป็นเรื่องที่ถกเถียงกันเนื่องจากตามที่ศาลชี้ให้เห็นกฎหมายไม่ได้ระบุชื่อและรูปแบบของ เอกสารนี้ (ดูมติของ Federal Antimonopoly Service ของ Volga District ลงวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2012 ในกรณีที่ A65-2548/2011)

นอกจากนี้ปัญหาอาจเกิดขึ้นกับการจัดหาเอกสารยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างหรือสร้างขึ้นใหม่พร้อมกับเงื่อนไขทางเทคนิคที่ลงนามโดยตัวแทนขององค์กรที่ดำเนินงานเครือข่ายสนับสนุนด้านวิศวกรรม เอกสารดังกล่าวจะถูกนำเสนอเฉพาะเมื่อมีเท่านั้น ตามที่ศาลระบุ เอกสารใด ๆ สามารถใช้เป็นเอกสารยืนยันความจริงที่ว่าโครงการก่อสร้างทุนเป็นไปตามเงื่อนไขทางเทคนิค (ดูมติของบริการป้องกันการผูกขาดของรัฐบาลกลางของเขตโวลก้า ลงวันที่ 1 เมษายน 2554 ในกรณีหมายเลข A12-13985/2010 ).

4. หลังจากจัดเตรียมแล้ว เอกสารที่จำเป็นตรวจสอบการมีอยู่และความถูกต้องของการลงทะเบียนและตรวจสอบโครงการก่อสร้างทุน หากในระหว่างการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่โครงการก่อสร้างทุนมีการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ การตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวโดยหน่วยงานที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างจะไม่ได้รับการดำเนินการ (ส่วนที่ 5 ของบทความแสดงความคิดเห็น) เป็นผลให้ต้องมีการตัดสินใจในการออกใบอนุญาตให้เปิดดำเนินการสถานที่หรือปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตดังกล่าวโดยระบุสาเหตุของการปฏิเสธ การปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกสามารถถูกท้าทายในศาลได้ (ส่วนที่ 8) รูปแบบการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียลงวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2558 N 117/pr “เมื่อได้รับอนุมัติแบบฟอร์มใบอนุญาตก่อสร้างและรูปแบบการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกเข้าไป การดำเนินงาน” (ตอนที่ 12) ภาคผนวกบังคับของการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการคือแผนทางเทคนิคของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่ยื่นโดยผู้สมัคร (ตอนที่ 10.1)

5. เหตุผลในการปฏิเสธที่จะออกการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการได้กำหนดไว้ในส่วนที่ 6 ของมาตรา 55 ที่ให้ความเห็นของประมวลกฎหมายแพ่ง นอกจากนี้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 จะมีการเสริมด้วยการปฏิเสธในกรณีที่โครงการก่อสร้างทุนไม่ปฏิบัติตามการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาตและ (หรือ) ข้อ จำกัด ที่กำหนดขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย พื้นฐานเพิ่มเติมสำหรับการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตเพื่อนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการคือความล้มเหลวของผู้พัฒนาในการปฏิบัติตามข้อกำหนดในการ โอนฟรีข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ความสูงและจำนวนชั้นของโครงการก่อสร้างทุนตามแผนเกี่ยวกับเครือข่ายสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิคสำเนาผลการสำรวจทางวิศวกรรมและส่วนของเอกสารการออกแบบสำเนาขององค์กรวางแผนของที่ดินที่ระบุ ที่ตั้งของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งเพื่อจัดวางในระบบสนับสนุนข้อมูลกิจกรรมการวางผังเมือง (ตอนที่ 7)

ควรสังเกตว่าการไม่มีข้อสรุปจากหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐไม่สามารถเป็นพื้นฐานที่ไม่มีเงื่อนไขในการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการ

ตัวอย่าง: การไม่มีข้อสรุปจากหน่วยงาน Gosstroynadzor ซึ่งไม่ได้ดำเนินการควบคุมดูแลวัตถุที่เป็นข้อพิพาทจริง ๆ ไม่ได้ขัดขวางฝ่ายบริหารที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างให้กับบริษัทโดยอิสระภายใต้ความสามารถที่ได้รับจากการตรวจสอบดังกล่าว วัตถุสำหรับการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในใบอนุญาตก่อสร้าง ผังเมืองของที่ดิน และข้อกำหนดของเอกสารการออกแบบ (ดูมติของศาลอนุญาโตตุลาการของเขตคอเคซัสเหนือ ลงวันที่ 13 มีนาคม 2558 ในกรณีที่ A53- มติของศาลอนุญาโตตุลาการเขตโวลก้า ลงวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2559 คดีหมายเลข A55-12355 /2558 ลงวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2559

นอกจากนี้การหมดอายุของใบอนุญาตในการก่อสร้างหรือการสร้างสถานที่ใหม่นั้นไม่ได้เป็นพื้นฐานสำหรับการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปดำเนินการ (ดูมติของศาลอนุญาโตตุลาการเขตอูราลลงวันที่ 24 พฤศจิกายน 2558 กรณีที่ ก60-852/2558)

เหตุผลในการปฏิเสธไม่สามารถเปรียบเทียบเอกสารที่บริษัทส่งมาเพื่อขออนุญาตนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการกับเอกสารที่ใช้เป็นพื้นฐานในการออกใบอนุญาตสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกได้เนื่องจากการยึดโดยหน่วยงานสืบสวน .

ตัวอย่าง: ศาลรับรู้ว่าการไม่มีเอกสารการออกแบบของแท้และใบอนุญาตก่อสร้างไม่สามารถเป็นเหตุในการปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้ผู้พัฒนาดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกได้ เนื่องจากไม่เพียงแต่ขัดแย้งกับเท่านั้น กฎทั่วไปขั้นตอนการตัดสินใจในการออกใบอนุญาตให้เปิดดำเนินการสถานประกอบการ แต่ยังทำให้ผู้พัฒนาไม่มีโอกาสนำสถานประกอบการที่มีข้อขัดแย้งมาดำเนินการ จดทะเบียนในลักษณะที่กฎหมายกำหนดและนำไปใช้ในการประกอบธุรกิจและอื่น ๆ กิจกรรมทางเศรษฐกิจ(ดูมติของศาลอนุญาโตตุลาการเขตไซบีเรียตะวันออก ลงวันที่ 18 กรกฎาคม 2016 ในคดีหมายเลข A19-13571/2015)

ข้อกำหนดในการบังคับให้หน่วยงานที่ได้รับมอบอำนาจในศาลออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการเป็นเรื่องที่ถกเถียงกัน ในด้านหนึ่ง ศาลมีสิทธิที่จะบังคับหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตแก่นักพัฒนาเพื่อนำสิ่งอำนวยความสะดวกนี้ไปดำเนินการ เนื่องจากนี่เป็นหนึ่งในวิธีในการคืนสิทธิที่ถูกละเมิดในกรณีของหมวดหมู่นี้ (ดูข้อมติของอนุญาโตตุลาการ ศาลเขตตะวันตกเฉียงเหนือ ลงวันที่ 28 กันยายน 2558 คดี N A56-77233/2557 มติของศาลอนุญาโตตุลาการเขตเซ็นทรัล เมื่อวันที่ 16 ธันวาคม 2557 คดีหมายเลข A68-10961/2556) ในทางกลับกัน การกำหนดภาระผูกพันต่อหน่วยงานกำกับดูแลในการออกใบอนุญาตดังกล่าวหมายความว่าศาลกำลังเปลี่ยนหน้าที่ด้านการบริหาร การบริหาร และสาธารณะของหน่วยงานบริหารอื่นที่ดำเนินกิจกรรมสาธารณะ (ดูมติของศาลอนุญาโตตุลาการของเขตคอเคซัสเหนือ ลงวันที่ 13 มีนาคม 2558 กรณีหมายเลข A53-19037/2557)

2. เพื่อนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้งาน ผู้พัฒนานำไปใช้กับหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น บริษัทพลังงานปรมาณูแห่งรัฐ Rosatom หรือองค์กรของรัฐสำหรับกิจกรรมอวกาศ Roscosmos ที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างโดยตรงหรือผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่นพร้อมคำขออนุญาตให้เปิดดำเนินการได้ นักพัฒนาที่มีชื่อมีคำว่า "นักพัฒนาเฉพาะทาง" ยังสามารถนำไปใช้กับแอปพลิเคชันที่ระบุโดยใช้ระบบข้อมูลการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบรวมศูนย์ ยกเว้นกรณีที่การออกของ การอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการนั้นดำเนินการผ่านระบบข้อมูลอื่น ๆ ที่ต้องรวมเข้ากับระบบข้อมูลการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร

ConsultantPlus: หมายเหตุ

เอกสารที่ให้ไว้ในข้อ 13 ส่วนที่ 3 ข้อ 55 (ในเวอร์ชันที่ถูกต้องก่อนหน้านี้) ซึ่งส่งก่อนวันที่ 08/04/2018 พร้อมกับการยื่นขออนุญาตเพื่อนำวัตถุไปใช้งาน ถือเป็นภาคผนวกของใบอนุญาต และใบอนุญาตนั้นเป็นการตัดสินใจในการจัดตั้งเขตรักษาความปลอดภัย

3. ในการตัดสินใจออกใบอนุญาตให้เปิดดำเนินการ ต้องใช้เอกสารดังต่อไปนี้

1) เอกสารกรรมสิทธิ์ในที่ดินรวมถึงข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดตั้งความสะดวกการตัดสินใจในการจัดตั้งความสะดวกสาธารณะ

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

2) แผนผังผังเมืองของที่ดินที่ยื่นขอรับใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร หรือกรณีการก่อสร้าง การก่อสร้างขึ้นใหม่เป็นเส้นตรง โครงการวางผังอาณาเขต และโครงการสำรวจอาณาเขต (ยกเว้นกรณีการเตรียมอาณาเขต) ไม่จำเป็นต้องมีเอกสารการวางแผนสำหรับการก่อสร้างหรือการสร้างวัตถุเชิงเส้นใหม่) โครงการวางแผนอาณาเขตในกรณีที่ออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นซึ่งการจัดวางซึ่งไม่จำเป็นต้องมีการก่อตัวของที่ดิน

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

3) ใบอนุญาตก่อสร้าง

4) การยอมรับโครงการก่อสร้างทุน (ในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่ตามสัญญาก่อสร้าง)

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

6) การกระทำที่ยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างทุนที่สร้างหรือสร้างใหม่พร้อมเอกสารการออกแบบรวมถึงข้อกำหนดสำหรับประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดในการเตรียมโครงการก่อสร้างทุนด้วยอุปกรณ์วัดแสงสำหรับทรัพยากรพลังงานที่ใช้และลงนามโดยบุคคล ดำเนินการก่อสร้าง (ผู้ดำเนินการก่อสร้างและผู้ผู้พัฒนาหรือช่างเทคนิคลูกค้าในกรณีการก่อสร้าง การก่อสร้างใหม่ตามสัญญาก่อสร้าง ตลอดจนผู้ควบคุมการก่อสร้างในกรณีควบคุมการก่อสร้างบนพื้นฐาน ของสัญญา)

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

7) เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างหรือสร้างใหม่ด้วยเงื่อนไขทางเทคนิคและลงนามโดยตัวแทนขององค์กรที่ดำเนินงานเครือข่ายสนับสนุนด้านวิศวกรรม (ถ้ามี)

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

8) แผนภาพแสดงที่ตั้งของสถานที่ก่อสร้างทุนที่สร้างหรือสร้างขึ้นใหม่ ที่ตั้งของเครือข่ายสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิคภายในขอบเขตของที่ดินและองค์กรการวางแผนของที่ดินและลงนามโดยผู้ดำเนินการก่อสร้าง (ผู้ดำเนินการก่อสร้าง) บุคคลที่ดำเนินการก่อสร้างและผู้พัฒนาหรือลูกค้าด้านเทคนิคในกรณีของการก่อสร้าง การก่อสร้างใหม่ตามสัญญาก่อสร้าง) ยกเว้นกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นใหม่

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

9) ข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐ (หากมีการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐตามส่วนที่ 1 ของข้อ 54 ของประมวลกฎหมายนี้) เกี่ยวกับการปฏิบัติตามสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่ตามข้อกำหนดของเอกสารการออกแบบ (รวมถึงเอกสารการออกแบบที่ คำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นตามส่วนที่ 3.8 และ 3.9 ของข้อ 49 ของประมวลกฎหมายนี้) รวมถึงข้อกำหนดสำหรับประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดสำหรับการเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนด้วยอุปกรณ์วัดแสงสำหรับทรัพยากรพลังงานที่ใช้ ข้อสรุปของผู้บริหารของรัฐบาลกลาง หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการกำกับดูแลสิ่งแวดล้อมของรัฐบาลกลาง (ต่อไปนี้จะเรียกว่าหน่วยงานกำกับดูแลสิ่งแวดล้อมของรัฐบาลกลาง ) ที่ออกในกรณีที่ระบุไว้ในส่วนที่ 7 ของมาตรา 54 ของประมวลกฎหมายนี้

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

10) เอกสารยืนยันการสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการประกันภัยภาคบังคับของความรับผิดทางแพ่งของเจ้าของสถานที่อันตรายสำหรับอันตรายที่เกิดจากอุบัติเหตุในสถานที่อันตรายตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยการประกันภัยภาคบังคับของความรับผิดทางแพ่งของ เจ้าของสถานที่อันตรายสำหรับอันตรายอันเนื่องมาจากอุบัติเหตุ ณ สถานที่อันตราย

11) การยอมรับงานที่ทำเพื่อรักษาวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมซึ่งได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อการคุ้มครองวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมซึ่งกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 25 มิถุนายน 2545 N 73-FZ "เกี่ยวกับวัตถุที่เป็นมรดกทางวัฒนธรรม (ทางประวัติศาสตร์และ อนุสรณ์สถานทางวัฒนธรรม) ของประชาชนในสหพันธรัฐรัสเซีย" เมื่อดำเนินการฟื้นฟู อนุรักษ์ ซ่อมแซมวัตถุนี้ และการปรับให้เข้ากับการใช้งานสมัยใหม่

12) แผนทางเทคนิคของโครงการก่อสร้างทุนจัดทำขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 218-FZ “ ในการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ”;

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

3.1. เอกสารและข้อสรุปที่ระบุในวรรค 6 และ 9 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้จะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับค่ามาตรฐานของตัวบ่งชี้ที่รวมอยู่ในข้อกำหนดสำหรับประสิทธิภาพการใช้พลังงานของโครงการก่อสร้างทุนและมูลค่าที่แท้จริงของ ตัวชี้วัดดังกล่าวกำหนดเกี่ยวกับโครงการก่อสร้างทุนที่สร้างและสร้างขึ้นใหม่อันเป็นผลมาจากการวิจัย การวัด การตรวจสอบ การทดสอบ ตลอดจนข้อมูลอื่น ๆ บนพื้นฐานของการปฏิบัติตามข้อกำหนดของวัตถุดังกล่าวกับข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพพลังงานและข้อกำหนด สำหรับอุปกรณ์ที่มีอุปกรณ์วัดแสงสำหรับแหล่งพลังงานที่ใช้ ในระหว่างการก่อสร้างหรือสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่ ข้อสรุปของหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐจะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับระดับประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งกำหนดตามกฎหมายว่าด้วยการประหยัดพลังงานและการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

3.2. เอกสาร (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในเอกสารเหล่านั้น) ที่ระบุในวรรค 1, และ 9 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้ได้รับการร้องขอโดยหน่วยงานที่ระบุในส่วนที่ 2 ของบทความนี้ในหน่วยงานของรัฐ หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น และหน่วยงานของรัฐรองหรือท้องถิ่น องค์กรภาครัฐที่มีเอกสารที่ระบุพร้อมใช้หากผู้พัฒนาไม่ได้ส่งเอกสารที่ระบุอย่างอิสระ

3.3. เอกสารที่ระบุในวรรค 1, , และ 8 ของส่วนที่ 3 ของบทความนี้จะถูกส่งโดยผู้สมัครโดยอิสระหากเอกสารเหล่านี้ (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในนั้น) ไม่ได้อยู่ในการกำจัดของหน่วยงานของรัฐ รัฐบาลท้องถิ่น หรือหน่วยงานของรัฐที่อยู่ใต้บังคับบัญชา หรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น หากเอกสารที่ระบุในส่วนนี้อยู่ในการกำจัดของหน่วยงานของรัฐ องค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่น หรือองค์กรที่อยู่ใต้บังคับบัญชาของหน่วยงานของรัฐ หรือองค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่น เอกสารดังกล่าวจะถูกร้องขอโดยหน่วยงานที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของบทความนี้ จาก หน่วยงานและองค์กรในการกำจัดเอกสารที่ระบุหากผู้พัฒนาไม่ได้ส่งเอกสารเหล่านี้อย่างอิสระ

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

3.4. ตามคำร้องขอระหว่างแผนกของหน่วยงานที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของบทความนี้ เอกสาร (สำเนาหรือข้อมูลที่มีอยู่ในนั้น) ที่ให้ไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้จัดทำโดยหน่วยงานของรัฐ หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น และองค์กรที่อยู่ใต้บังคับบัญชาของหน่วยงานของรัฐหรือท้องถิ่น หน่วยงานของรัฐซึ่งมีเอกสารเหล่านี้อยู่ไม่เกินสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับคำขอระหว่างแผนกที่เกี่ยวข้อง

4. นอกเหนือจากที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้ รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียอาจจัดทำเอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นในการขออนุญาตในการอำนวยความสะดวกในการดำเนินการ เพื่อให้ได้ข้อมูลที่จำเป็นในการจดทะเบียนทุนอย่างครบถ้วน นอกเหนือจากที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้ โครงการก่อสร้างพร้อมทะเบียนของรัฐ

4.1. หากต้องการได้รับอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการ อนุญาตให้ใช้เฉพาะเอกสารที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 และบทความนี้เท่านั้น เอกสารที่ให้ไว้ในส่วนที่ 3 และบทความนี้อาจส่งในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ รัฐบาลแห่งสหพันธรัฐรัสเซียหรือหน่วยงานบริหารสูงสุดที่มีอำนาจรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย (ในกรณีของการอนุญาตให้นำวัตถุไปดำเนินการโดยหน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น ) อาจกำหนดกรณีที่การส่งเอกสารที่ระบุในส่วนที่ 3 และบทความนี้และการออกใบอนุญาตการดำเนินการดำเนินการเฉพาะในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ ขั้นตอนการส่งเอกสารที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 และบทความนี้ไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตในการเปิดดำเนินการ หน่วยงานบริหารของนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น บริษัทพลังงานปรมาณูแห่งรัฐ " Rosatom" หรือ State Corporation สำหรับกิจกรรมอวกาศของ Roscosmos ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ก่อตั้งขึ้นโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

5. ผู้มีอำนาจ บริษัท State Atomic Energy Corporation "Rosatom" หรือ State Corporation for Space Activities "Roscosmos" ซึ่งออกใบอนุญาตก่อสร้างภายในเจ็ดวันทำการนับจากวันที่ได้รับคำขออนุญาตให้เปิดดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวก มีหน้าที่ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีความพร้อมและถูกต้องในการดำเนินการตามเอกสารที่ระบุไว้ในส่วนที่ 3 ของบทความนี้ การตรวจสอบโครงการก่อสร้างทุนและออกผู้ยื่นคำขอโดยได้รับอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการหรือปฏิเสธที่จะออกการอนุญาตดังกล่าวโดยระบุเหตุผล สำหรับการปฏิเสธ ในระหว่างการตรวจสอบโครงการก่อสร้างทุนที่สร้างหรือสร้างขึ้นใหม่ การปฏิบัติตามวัตถุดังกล่าวตามข้อกำหนดที่ระบุไว้ในใบอนุญาตก่อสร้าง ข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้าง การบูรณะโครงการก่อสร้างทุนที่จัดตั้งขึ้นในวันที่ออกแผนผังเมืองของ ที่ดินที่ยื่นขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง หรือในกรณีการก่อสร้าง การก่อสร้างวัตถุเชิงเส้นขึ้นใหม่ตามความต้องการของโครงการวางผังอาณาเขตและโครงการสำรวจอาณาเขต (ยกเว้นกรณีที่การก่อสร้างหรือบูรณะวัตถุเชิงเส้นทำ ไม่จำเป็นต้องจัดทำเอกสารการวางแผนอาณาเขต) ข้อกำหนดที่กำหนดโดยโครงการวางแผนอาณาเขตในกรณีของการอนุญาตให้ดำเนินการวัตถุเชิงเส้นสำหรับการวางตำแหน่งซึ่งไม่จำเป็นต้องมีการก่อตัวของที่ดินเช่นกัน เนื่องจากการใช้ที่ดินที่ได้รับอนุญาต ข้อ จำกัด ที่กำหนดขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียข้อกำหนดของเอกสารโครงการรวมถึงข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพพลังงานและข้อกำหนดสำหรับการเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนด้วยอุปกรณ์วัดแสงที่ใช้ทรัพยากรพลังงาน หากในระหว่างการก่อสร้างหรือการบูรณะโครงการก่อสร้างทุนการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐได้ดำเนินการตามส่วนที่ 1 ของข้อ 54 ของประมวลกฎหมายนี้ การตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวโดยหน่วยงานที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างจะไม่ได้รับการดำเนินการ

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

6. เหตุในการปฏิเสธการออกใบอนุญาตให้ดำเนินการ ได้แก่

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

2) การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนกับข้อกำหนดในการก่อสร้างการบูรณะโครงการก่อสร้างทุนที่จัดตั้งขึ้นในวันที่ออกแผนผังเมืองของที่ดินที่ยื่นขอรับใบอนุญาตก่อสร้างหรือในกรณีการก่อสร้าง การสร้างใหม่ การซ่อมแซมครั้งใหญ่ของสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นตามข้อกำหนดของโครงการวางแผนอาณาเขตและโครงการสำรวจอาณาเขต ( ยกเว้นกรณีที่การก่อสร้างหรือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นใหม่ไม่จำเป็นต้องจัดทำเอกสารการวางแผนอาณาเขต) ข้อกำหนดที่กำหนดโดยโครงการวางแผนอาณาเขตในกรณีของการออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นซึ่งตำแหน่งที่ไม่จำเป็นต้องมีการก่อตัวของที่ดิน

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

3) การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในใบอนุญาตก่อสร้าง

4) ความแตกต่างระหว่างพารามิเตอร์ของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่สร้างหรือสร้างขึ้นใหม่และเอกสารการออกแบบ

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

5) การไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างทุนโดยได้รับอนุญาตจากการใช้ที่ดินและ (หรือ) ข้อ จำกัด ที่กำหนดขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการยกเว้น สำหรับกรณีที่ข้อจำกัดเหล่านี้กำหนดไว้โดยการตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงโซนที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขต ซึ่งนำมาใช้ในกรณีที่กำหนดไว้ในวรรค 9 ของส่วนที่ 7 ของข้อ 51 ของประมวลกฎหมายนี้ และการก่อสร้างทุน สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างหรือการบูรณะใหม่ ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับสถานที่ตั้งซึ่งไม่ได้มีการจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขต

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

6.1. ความล้มเหลวในการรับ (รับก่อนเวลาอันควร) เอกสารที่ร้องขอตามส่วนที่ 3.2 และ 3.3 ของบทความนี้ไม่สามารถเป็นเหตุให้ปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการได้

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

8. การปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตเพื่อดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกอาจถูกโต้แย้งในศาล

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

9. นักพัฒนาจะออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้ (ยกเว้นสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้น) หากหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น บริษัทพลังงานปรมาณูแห่งรัฐ กิจกรรมของ Rosatom หรือ State Space Corporation ของ Roscosmos ซึ่งออกใบอนุญาตก่อสร้าง ได้รับสำเนาแผนภาพฟรีที่แสดงตำแหน่งของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงที่สร้างและสร้างขึ้นใหม่ ตำแหน่งของเครือข่ายสนับสนุนทางวิศวกรรมภายในขอบเขตของที่ดินและ องค์กรวางแผนที่ดินเพื่อวางสำเนาดังกล่าวในระบบข้อมูลของรัฐเพื่อจัดกิจกรรมการวางผังเมือง

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

9.1. หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น บริษัทพลังงานปรมาณูแห่งรัฐ "Rosatom" หรือบริษัทแห่งรัฐเพื่อกิจกรรมอวกาศ "Roscosmos" ซึ่งได้ออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกนี้ไปดำเนินการได้ภายในห้าวันทำการ นับจากวันที่ออกให้อนุญาตดังกล่าว (รวมถึงการใช้ระบบรวมของการโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนกและระบบภูมิภาคของการโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนกที่เชื่อมต่ออยู่) ถ่ายโอนไปยังหน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นของเขตเทศบาล ข้อมูลเขตเมืองเอกสารเอกสารที่ระบุไว้ในวรรค 3 - 9.2 และ 12 ของส่วนที่ 5 ของข้อ 56 ของประมวลกฎหมายนี้

10. การอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการเป็นพื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นกับรัฐ ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงเอกสารการลงทะเบียนของรัฐของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่

10.1. ภาคผนวกบังคับของการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการคือแผนทางเทคนิคของโครงการก่อสร้างทุนที่ยื่นโดยผู้สมัครซึ่งจัดทำขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 218-FZ "ในการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ"

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

ฮิต ใบอนุญาตในการดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกจะต้องสะท้อนข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนในขอบเขตที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนที่ดินของรัฐ องค์ประกอบของข้อมูลดังกล่าวจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดตามกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 13 กรกฎาคม 2558 N 218-FZ "ในการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ" สำหรับองค์ประกอบของข้อมูลในส่วนกราฟิกและข้อความของแผนทางเทคนิค

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

11.1. หลังจากการก่อสร้างโครงการก่อสร้างทุนเสร็จสิ้นแล้ว ผู้ดำเนินการก่อสร้างจะต้องโอนผลการสำรวจทางวิศวกรรม เอกสารการออกแบบ รายงานการตรวจสอบงาน โครงสร้าง ส่วนของเครือข่ายสนับสนุนทางวิศวกรรมให้กับผู้พัฒนาโครงการดังกล่าว โครงการก่อสร้างทุนและเอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าว

11.2. เมื่อดำเนินงานเพื่อรักษาแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม การอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวจะออกโดยคำนึงถึงลักษณะเฉพาะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยการคุ้มครองแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม

12. รูปแบบการอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการนั้นจัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

13. ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ออกใบอนุญาตให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกหน่วยงานที่ออกใบอนุญาตดังกล่าวจะต้องส่งสำเนาใบอนุญาตดังกล่าวไปยังหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐหากได้รับอนุญาต ได้มีการออกการก่อสร้างทุนที่ระบุไว้ในวรรค 5.1 ของข้อ 6 ของประมวลกฎหมายนี้หรือให้กับฝ่ายบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับอนุญาตให้ดำเนินการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐหากได้รับอนุญาตสำหรับ การว่าจ้างโครงการก่อสร้างทุนอื่น ๆ

(ดูข้อความในฉบับก่อนหน้า)

14. ในกรณีที่ระบุไว้ในวรรค 9 ของส่วนที่ 7 ของข้อ 51 ของประมวลกฎหมายนี้ภายในสามวันทำการนับจากวันที่ออกใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปปฏิบัติ หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบ ของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น บริษัทพลังงานปรมาณูของรัฐ Rosatom หรือบริษัทของรัฐสำหรับกิจกรรมอวกาศ Roscosmos ซึ่งออกใบอนุญาตดังกล่าว ส่ง (รวมถึงการใช้ระบบรวมของการโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนก และระบบภูมิภาคของการโต้ตอบทางอิเล็กทรอนิกส์ระหว่างแผนกที่เชื่อมต่อ ให้กับนั้น) สำเนาการอนุญาตดังกล่าวแก่หน่วยงานของรัฐหรือราชการส่วนท้องถิ่นที่ได้ตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษในการใช้อาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับที่ตั้งของวัตถุที่ได้รับอนุญาตให้นำวัตถุเข้าไป ได้ออกการดำเนินการแล้ว

ConsultantPlus: หมายเหตุ

ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตเพื่อนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปดำเนินการในกรณีที่ระบุไว้ในศิลปะ 16 กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 3 สิงหาคม 2018 N 340-FZ

15. ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตในการดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกหากตามส่วนที่ 17 ของมาตรา 51 ของประมวลกฎหมายนี้ การก่อสร้างหรือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ไม่จำเป็นต้องออกใบอนุญาตก่อสร้าง

16. ในกรณีของการก่อสร้างหรือสร้างใหม่โครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวน ผู้พัฒนาจะต้องส่งสำเนากระดาษภายในไม่เกินหนึ่งเดือนนับจากวันที่ก่อสร้างแล้วเสร็จหรือสร้างใหม่โครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละโครงการหรือบ้านสวน ผ่านการอุทธรณ์เป็นการส่วนตัวต่อหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้าง อำนาจบริหาร, หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นรวมถึงผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่นหรือส่งไปยังหน่วยงานเหล่านี้ทางไปรษณีย์พร้อมรับทราบการส่งมอบ หรือพอร์ทัลเดียวของบริการของรัฐและเทศบาลแจ้งการเสร็จสิ้นการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่ของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าการแจ้งการก่อสร้างให้เสร็จสิ้น) การแจ้งการก่อสร้างให้แล้วเสร็จจะต้องมีข้อมูลที่ระบุไว้ในวรรค 1 - และ 8 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 51.1 ของประมวลกฎหมายนี้ตลอดจนข้อมูลเกี่ยวกับพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนเกี่ยวกับ การชำระค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับการลงทะเบียนสิทธิของรัฐเกี่ยวกับวิธีการส่งการแจ้งเตือนให้ผู้พัฒนาระบุไว้ในวรรค 5 ของส่วนที่ 19 ของบทความนี้ สิ่งต่อไปนี้แนบมากับหนังสือแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ:

2) แผนทางเทคนิคของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวน

3) ข้อตกลงที่ทำขึ้นระหว่างผู้ถือตามกฎหมายในที่ดินเพื่อกำหนดส่วนแบ่งในสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนในกรณีที่ที่ดินที่โครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่ง หรือบ้านสวนที่สร้างขึ้นหรือสร้างขึ้นใหม่เป็นของพลเมืองตั้งแต่สองคนขึ้นไปทางด้านขวาของการเป็นเจ้าของร่วมกันหรือทางด้านขวาของการเช่าโดยมีบุคคลหลายคนอยู่ฝั่งผู้เช่า

17. หากการแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จไม่มีข้อมูลที่ระบุไว้ในวรรคหนึ่งของส่วนที่ 16 ของบทความนี้หรือไม่มีเอกสารแนบมาและระบุไว้ในวรรค 1 - 3 ของส่วนที่ 16 ของบทความนี้ เช่นเดียวกับหากได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จหลังจากครบกำหนดสิบปีนับแต่วันที่ได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างตามแผน ซึ่งได้ดำเนินการก่อสร้างหรือสร้างใหม่โครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนแล้ว หรือไม่ได้ส่งการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการก่อสร้างตามแผนของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวน (รวมถึงการส่งคืนให้กับผู้พัฒนาตามส่วนที่ 6 ของข้อ 51.1 ของประมวลกฎหมายนี้) ซึ่งได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างของรัฐบาลกลาง ผู้บริหาร, ผู้บริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นภายในสามวันทำการนับจากวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จจะส่งคืนหนังสือแจ้งการก่อสร้างให้แล้วเสร็จแก่ผู้พัฒนาและเอกสาร แนบมาโดยไม่พิจารณาพร้อมระบุเหตุผลในการคืน ในกรณีนี้การแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จถือว่ายังไม่ได้ส่ง

18. รูปแบบการแจ้งการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งทำหน้าที่ในการพัฒนาและดำเนินการตามนโยบายของรัฐและกฎระเบียบทางกฎหมายในด้านการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม และการวางผังเมือง

19. หน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลาง, หน่วยงานบริหารของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐบาลท้องถิ่นที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างภายในเจ็ดวันทำการนับจากวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จ:

1) ตรวจสอบความสอดคล้องของพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนที่ระบุไว้ในหนังสือแจ้งการก่อสร้างให้เสร็จสิ้นด้วยพารามิเตอร์สูงสุดสำหรับการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การสร้างใหม่ของโครงการก่อสร้างทุนที่กำหนดขึ้นตามกฎการใช้ที่ดินและ การพัฒนาและเอกสารการวางแผนอาณาเขตที่มีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างตามแผน และข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างทุนที่กำหนดโดยประมวลนี้กฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ (รวมถึงหากพารามิเตอร์ขีด จำกัด ที่ระบุหรือข้อกำหนดบังคับสำหรับ พารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างทุนมีการเปลี่ยนแปลงหลังจากวันที่แจ้งการก่อสร้างตามแผนและการแจ้งการก่อสร้างเสร็จสิ้นยืนยันความสอดคล้องของพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนด้วยพารามิเตอร์สูงสุดและข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ ของโครงการก่อสร้างทุนที่มีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับหนังสือแจ้งการก่อสร้างตามแผน) หากการแจ้งความสมบูรณ์ของการก่อสร้างยืนยันการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนด้วยพารามิเตอร์สูงสุดและข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนที่มีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับหนังสือแจ้ง เสร็จสิ้นการก่อสร้าง มีการตรวจสอบการปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของวัตถุแต่ละชิ้นที่สร้างหรือสร้างขึ้นใหม่ การก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวนตามพารามิเตอร์ขีด จำกัด ที่ระบุและข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างทุนที่มีผลใช้บังคับในวันที่ได้รับแจ้งการเสร็จสิ้น ของการก่อสร้าง

2) การตรวจสอบโดยการตรวจสอบโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวนแต่ละโครงการว่าลักษณะภายนอกของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละโครงการหรือบ้านสวนสอดคล้องกับคำอธิบายลักษณะที่ปรากฏของวัตถุหรือบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นภาคผนวกของประกาศ การก่อสร้างตามแผน (โดยมีเงื่อนไขว่าผู้พัฒนาภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในวรรค 3 ของส่วนที่ 8 ของข้อ 51.1 ของประมวลกฎหมายนี้ไม่มีการส่งการแจ้งเตือนเกี่ยวกับความแตกต่างระหว่างพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งหรือบ้านสวนที่ระบุในประกาศของ การก่อสร้างตามแผนด้วยพารามิเตอร์ที่กำหนดไว้และ (หรือ) ความไม่สามารถยอมรับได้ในการวางโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละโครงการหรือบ้านสวนบนที่ดินตามพื้นฐานที่ระบุไว้ในวรรค 4 ส่วนที่ 10 ของข้อ 51.1 ของประมวลกฎหมายนี้) หรือโซลูชันสถาปัตยกรรมมาตรฐานที่ระบุ ในการแจ้งการก่อสร้างตามแผนในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่โครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานทางประวัติศาสตร์ที่มีความสำคัญของรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาค

3) ตรวจสอบการปฏิบัติตามประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนกับประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตที่ระบุไว้ในประกาศการก่อสร้างตามแผน

4) ตรวจสอบการยอมรับของการวางโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนตามข้อ จำกัด ที่กำหนดขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างแล้วเสร็จยกเว้นในกรณีที่ ข้อ จำกัด เหล่านี้จัดทำขึ้นโดยการตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนโซนโดยมีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้ดินแดนที่นำมาใช้ซึ่งเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างตามแผน การสร้างโครงการก่อสร้างทุนขึ้นใหม่ และโครงการก่อสร้างทุนดังกล่าวไม่ได้ถูกนำไปใช้งาน

5) ส่งการแจ้งเตือนเกี่ยวกับการปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือบ้านสวนที่สร้างขึ้นหรือสร้างใหม่ไปยังผู้พัฒนาในลักษณะที่ระบุไว้ในหนังสือแจ้งการก่อสร้างให้เสร็จสิ้นตามข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการวางผังเมืองหรือเกี่ยวกับสิ่งที่ไม่ - การปฏิบัติตามวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนที่สร้างหรือสร้างขึ้นใหม่ตามข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการวางผังเมืองโดยระบุเหตุผลทั้งหมดในการส่งการแจ้งเตือนดังกล่าว แบบฟอร์มการแจ้งเตือนการปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนตามข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการวางผังเมืองการแจ้งเตือนการไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนตามข้อกำหนดของ กฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการวางผังเมืองได้รับการอนุมัติจากฝ่ายบริหารของรัฐบาลกลางซึ่งทำหน้าที่ในการพัฒนาและดำเนินการตามนโยบายของรัฐและกฎระเบียบทางกฎหมายในด้านการก่อสร้างสถาปัตยกรรมการวางผังเมือง

20. การแจ้งการไม่ปฏิบัติตามโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนตามข้อกำหนดของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการวางผังเมืองจะส่งเฉพาะในกรณีต่อไปนี้:

1) พารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่สร้างหรือสร้างใหม่หรือบ้านสวนไม่สอดคล้องกับพารามิเตอร์สูงสุดสำหรับการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต การสร้างใหม่ของโครงการก่อสร้างทุนที่ระบุไว้ในวรรค 1 ของส่วนที่ 19 ของบทความนี้ซึ่งกำหนดโดยกฎการใช้ที่ดิน และการพัฒนาเอกสารการวางแผนอาณาเขตหรือข้อกำหนดบังคับสำหรับพารามิเตอร์ของวัตถุ การก่อสร้างทุน ที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายนี้และกฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ

2) ลักษณะภายนอกของวัตถุก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนไม่สอดคล้องกับคำอธิบายของลักษณะภายนอกของวัตถุหรือบ้านดังกล่าวซึ่งเป็นภาคผนวกของประกาศการก่อสร้างตามแผนหรือโซลูชันทางสถาปัตยกรรมมาตรฐานที่ระบุในประกาศ ของการก่อสร้างตามแผนหรือผู้พัฒนาได้รับแจ้งการไม่ปฏิบัติตามที่ระบุไว้ในการแจ้งเตือนการก่อสร้างตามแผนของพารามิเตอร์ของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งหรือบ้านสวนพารามิเตอร์ที่กำหนดขึ้นและ (หรือ) ความไม่ยอมรับในการวางที่อยู่อาศัยแต่ละแห่ง โครงการก่อสร้างหรือบ้านสวนบนที่ดินตามพื้นฐานที่ระบุไว้ในวรรค 4 ของส่วนที่ 10 ของข้อ 51.1 ของประมวลกฎหมายนี้ ในกรณีของการก่อสร้างหรือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก การก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานทางประวัติศาสตร์ ที่มีความสำคัญระดับรัฐบาลกลางหรือระดับภูมิภาค

3) ประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตของโครงการก่อสร้างทุนที่สร้างหรือสร้างใหม่ไม่สอดคล้องกับประเภทของการใช้งานที่ได้รับอนุญาตของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนที่ระบุไว้ในประกาศการก่อสร้างตามแผน

4) ไม่อนุญาตให้วางโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือบ้านสวนตามข้อ จำกัด ที่กำหนดขึ้นตามที่ดินและกฎหมายอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ได้รับแจ้งการก่อสร้างให้แล้วเสร็จยกเว้นใน กรณีที่ข้อจำกัดเหล่านี้กำหนดไว้โดยการตัดสินใจจัดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงโซนที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขตที่นำมาใช้ซึ่งเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างตามแผนหรือการสร้างโครงการก่อสร้างทุนขึ้นใหม่ และโครงการก่อสร้างทุนดังกล่าวยังไม่ได้ดำเนินการ เข้าสู่การดำเนินงานวรรค 1 ของบทความนี้