Bolalar uchun standart soliq imtiyozlari: ta'minlash tartibi va xususiyatlari. Ipoteka foizlarini chegirib tashlashni taqsimlash
Yetarli tez-tez so'raladigan savol 3-shaxsiy daromad solig'ini to'ldirganda, dastur foydalanuvchilarida mol-mulkni chegirib tashlashning qolgan miqdori haqida savol tug'iladi. Va bu to'ldirish va tekshirishga topshirishning butun jarayonini to'xtatadigan bu vazifa. Axir, bu miqdorning miqdorini bilmasdan, siz boshlagan ishni oxiriga etkazmaysiz.
3-shaxsiy daromad solig'i bo'yicha oldingi yillar uchun chegirma qancha?
Deklaratsiya dasturida ushbu ustunga ushbu masala bo'yicha soliq idorasiga murojaat qilgan barcha yillar uchun uy-joy sotib olishda daromad solig'ini qaytargan summani kiritishingiz kerak. Keling, buni kichik bir misol bilan ko'rib chiqaylik.
- Ikki yil ketma-ket fuqaro ilgari to'langan soliqni qaytarish uchun 2016 va 2017 yillar uchun soliq deklaratsiyasini topshirdi. 2019 yilda, 2018 yil uchun deklaratsiyani topshirishda, u o'tgan yillar uchun chegirmani ko'rsatishi kerak. U 1 450 000 rublga uy sotib oldi.
- Birinchidan, u soliqqa tortilgan va chegirmalar olgan ushbu davr uchun daromadini bilishi kerak. Aytaylik, 2016 yilda uning 13 foizini qaytarib bergan daromadi 200 000 rubl, 2017 yilda - 250 000 rubl, 2018 yilda - 300 000 rublni tashkil etdi. Hammasi bo'lib, 2016-2017 yillar uchun bu 450 000 rublni tashkil qiladi, bu ko'rsatkich - 450 000, ya'ni oldingi yillar uchun chegirma.
- 2018 yilgi hisobot yili uchun summa (300 000 rubl) bu erga kiritilmagan, chunki siz buning uchun chegirma olasiz
3-NDFL deklaratsiyasida o'tgan yildan o'tkazilgan summani bilish uchun siz kerak
Quyidagi arifmetik masalani bajaring. 1 450 000 (uy-joy narxi) - 450 000 (o'tgan yillar uchun chegirma) = 1 000 000 rubl. Shunday bo'ladi dan o'tkazilgan summa oldingi yil .
Shunday qilib, oldingi yillar uchun chegirmani aniqlashning to'rtta usuli mavjud:
- Soliq idorasiga murojaat qiling, ular sizga kerakli ma'lumotlarni taqdim etishlari kerak, lekin hujjatlarni o'zingiz bilan olib ketishni unutmang.
- Agar siz o'tgan yil uchun deklaratsiya faylini saqlagan bo'lsangiz, ma'lumotni u yerdan olishingiz mumkin
- Ish beruvchingizdan chegirma olgan yillar uchun 2 ta shaxsiy daromad solig'i guvohnomalarini chop etishini so'rang va ulardan soliq bazasi summalarini qo'shing.
- Eng oson yo'li - https://lkfl.nalog.ru/lk/ havolasini bosish orqali soliq to'lovchining shaxsiy hisobi orqali. TIN va parolni kiritganingizdan so'ng menyu bandini tanlang qayta aloqa, keyin bepul shaklda murojaat va yozma ravishda biz sizning muammoingizning mohiyatini bildiramiz. Masalan, qo'ng'iroq quyidagicha bo'lishi mumkin:
Ular javobni kimdan deb aytishadi soliq xizmati ariza berilgan kundan boshlab 14 kundan kechiktirmay keladi.
O'tgan yilga nisbatan o'tkazilgan summani bilish uchun
Ilgari dasturga kiritilgan "barcha ob'ektlarning umumiy qiymati" dan "o'tgan yillar uchun chegirma" ni olib tashlash kerak (chegirma cheklashlar bilan).
Elektron hukumatni rivojlantirish bo‘yicha mamlakatimiz Yevropaning ko‘plab davlatlaridan oldinda. Biz Dmitriy Medvedevni hurmat qilishimiz kerak, uning gadjetlar va Internetga bo'lgan ishtiyoqi mamlakatimizda ushbu xizmatlarning rivojlanishiga ijobiy ta'sir ko'rsatdi, bu esa fuqarolarning davlat organlari bilan muloqotini osonlashtirdi. Biroq, elektron hukumat imkoniyatlari haqida ko'pchilik bilmaydi. o'rtasida elektron hujjat aylanishi davlat organlari va internet orqali murojaat qilish imkoniyati fuqarolarning ancha vaqtini tejaydi. Ushbu maqolada biz elektron hukumat doirasida taqdim etiladigan xizmatlardan birini ko'rib chiqamiz - qaytish daromad solig'i (mulkni chegirib tashlash) kvartira yoki turar-joy binosini sotib olayotganda.
Kvartira yoki boshqa uy-joy sotib olayotganda pulni qaytarish uchun quyidagi shartlar bajarilishi kerak:
- Rossiya fuqaroligiga ega
- 13% daromad solig'i bilan rasmiy daromadga ega
- o'zingizga uy sotib oling o'z mablag'lari yoki kreditga
- mulk Rossiya Federatsiyasi hududida joylashgan bo'lishi kerak
- sotuvchi xaridorning turmush o'rtog'i yoki yaqin qarindoshi bo'lmasligi kerak
- mulkni sotib olgan yil oxirigacha kuting
Rasmiy soliqsiz daromadga ega bo'lgan shaxslar pulni qaytarishga haqli emas. Bu daromadlarga pensiyalar, stipendiyalar va har xil turlari imtiyozlar Shuningdek, mulkni chegirib tashlash huquqiga ega emas yakka tartibdagi tadbirkorlar rossiya Federatsiyasi byudjetiga boshqa foiz stavkasi bo'yicha soliq to'lash.
Turar-joy ko'chmas mulkini sotib olayotganda to'lanadigan 13% daromad solig'ini qaytarish uchun ariza berish bugungi kunda juda oddiy. Endi siz buni uyingizdan chiqmasdan qilishingiz mumkin. Sizga kerak bo'lgan birinchi narsa - Federal Soliq xizmati veb-saytidagi shaxsiy hisobingizga kirish. Buning uchun siz Federal Soliq Xizmatining istalgan bo'limining pasport va TINni taqdim etuvchi ma'lumot stoliga murojaat qilishingiz kerak, u erda sizga www.nalog.ru veb-saytidagi shaxsiy hisobingizga kirish uchun login va parol beriladi. Yoki Davlat xizmatlari portaliga kirish uchun MFCga ("Mening hujjatlarim" ko'p funksiyali markazi) pasport bilan murojaat qiling. Www.gosuslugi.ru saytiga kirish huquqiga ega bo'lganingizdan so'ng, siz shaxsiy hisobingizda TIN va SNILS raqamini ko'rsatishingiz va ularning tasdiqlanishini kutishingiz kerak. Hujjatlarni muvaffaqiyatli tekshirgandan so'ng, soliq xizmati veb-saytiga o'ting va Davlat xizmatlari portali orqali avtorizatsiyani tanlang. Federal Soliq xizmati veb-saytida shaxsiy hisobingizni birinchi marta kiritganingizda, hisobingizdagi ma'lumotlarni yaratish tartibi boshlanadi. Bu bir necha kun davom etishi mumkin, shundan so'ng sizga tegishli soliq solish ob'ektlari haqidagi ma'lumotlar shaxsiy hisobingizda paydo bo'ladi. Agar mulk etishmayotgan bo'lsa, siz topshirishingiz kerak elektron ariza sotib olingan ob'ekt to'g'risidagi ma'lumotlarni ko'rsatgan holda soliq idorasiga. "Profil" bo'limida "elektron imzoni tekshirish kaliti sertifikati" ni oling. Mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng va faqat shaxsiy hisobingizda mulk ob'ekti paydo bo'lgandan keyin Internet orqali deklaratsiya topshirishni tavsiya qilamiz. Bu tayyorgarlikni yakunlaydi.
Oling soliq imtiyozlari har qanday vaqtda turar-joy mulkini sotib olishingiz mumkin, qonunchilik da'vo muddatini belgilamaydi, ya'ni. masalan, 10 yil oldin sotib olingan buyum uchun chegirma talab qilishingiz mumkin. Lekin orqaga tanishish faqat oxirgi uch hisobot yili uchun to'lovni olishingiz mumkin. Misol uchun, joriy 2016 yilda siz 2013, 2014, 2015 yillar uchun 3 ta shaxsiy daromad solig'i hisobotini topshirishingiz va ish haqining 13 foizini byudjetga qaytarishingiz mumkin. 13% soliq chegirmasini olishingiz mumkin bo'lgan maksimal miqdor (topilgan):
Agar mulk 2014 yil 1 yanvardan keyin sotib olingan bo'lsa, 2 000 000 rubl
(egalik huquqi olingan yoki qabul qilish sertifikati imzolangan, masalan, DDU shartnomasini tuzish sanasi sotib olingan sana emas) va agar sizning xaridingiz 2 000 000 rubldan kam bo'lsa, chegirma olishingiz mumkin. foydalanilmagan qismidan ko'chmas mulkni keyingi xaridlar bo'yicha.
Agar mulk 2014 yil 1 yanvargacha sotib olingan bo'lsa, 1 000 000 rubl
, jismoniy shaxs faqat bitta ob'ektdan chegirma huquqidan foydalanishi mumkin bo'lsa-da, agar mulk 2 million rubldan arzonroq bo'lsa, chegirma dan taqdim etiladi. haqiqiy xarajat ob'ekt, siz 2 million rubl chegarasiga yetganingizdan qat'i nazar. Chegirma huquqi foydalanilgan deb hisoblanadi, chegirmani qayta olish, hatto 2014 yil 1 yanvardan keyin sotib olingan uy-joy uchun ham ruxsat etilmaydi.
Ko'chmas mulkni sotib olish uchun mol-mulk solig'i chegirmasi oldi-sotdi shartnomasi, shartnoma bo'yicha sotib olinganidan keyin amalga oshiriladi umumiy qurilish va aktsiyalarni jamg'arish shartnomalari bo'yicha (sotib olayotganda). Agar mol-mulk turmush o'rtoqlar tomonidan sotib olingan bo'lsa, har bir kishi ob'ekt narxini ulushlarga muvofiq yoki kelishuvga binoan (agar sotib olish turmush o'rtoqlardan biri uchun amalga oshirilgan bo'lsa) o'zaro taqsimlash orqali soliqni qaytarishni talab qilishi mumkin.
Kreditga ko'chmas mulk sotib olgan soliq to'lovchiga tegishli bo'lgan yana bir chegirma foizlarni chegirib tashlash:
Agar mulk 2014 yil 1 yanvardan keyin kredit mablag'larini jalb qilish bilan sotib olingan bo'lsa, xuddi shu uy-joy yoki boshqa ob'ektni sotib olayotganda ipoteka bo'yicha to'langan foizlardan 3 000 000 rublgacha chegirma olishingiz mumkin.
- agar mulk 2014 yil 1 yanvargacha sotib olingan bo'lsa, ipoteka foizlari bo'yicha chegirma cheklanmagan. 2014-yil 1-yanvargacha sotib olingan uy-joy uchun kredit foizlarini chegirib tashlash faqat siz asosiy chegirma olgan uy-joy uchun olinishi mumkin.
Misol: 2011 yilda siz kvartira sotib oldingiz va buning uchun soliq imtiyozini oldingiz. 2013 yilda siz ipoteka bo'yicha boshqa kvartira sotib oldingiz, siz kredit bo'yicha chegirma olish huquqiga ega emassiz. Ammo, 2014 yildan keyin ipoteka kreditiga kvartira sotib olib, siz to'langan 3 milliondan chegirma olishingiz mumkin. ipoteka foizlari.
Ko'chmas mulk ipotekasi bo'yicha foizlarni chegirib tashlash har bir kredit uchun bir marta beriladi. Foizlardan chegirma miqdori faqat kreditor bankka to'langanligi sababli olinishi mumkin, ya'ni. kredit muddati davomida. Yana bir muhim jihat shundaki, foizlar faqat banklardan olingan kreditlar bo‘yicha to‘lanadi. Masalan, uy-joy kooperativiga to'langan foizlarni qaytarish ta'minlanmaydi.
Biz 3-NDFL deklaratsiyasini to'ldirishni davom ettiramiz. bobda" FL daromad solig'i"Federal soliq xizmatining shaxsiy hisobi, ob'ektni tanlang" 3-shaxsiy daromad solig'i". Bu yerda siz onlayn deklaratsiyani to'ldirishingiz yoki dasturni yuklab olishingiz mumkin. Biz uni onlayn to'ldirishni tavsiya qilamiz, chunki saytdagi shakl dasturga qaraganda aniqroq va ko'pchilik maydonlarni to'ldirish uchun maslahatlar mavjud. Birinchi qismda siz soliq to'lovchi haqida ma'lumot kiritishingiz kerak, bu erda hech qanday murakkab narsa yo'q.
Ikkinchi qismda siz deklaratsiya topshirilayotgan yil uchun barcha rasman tasdiqlangan daromadlaringizni ko'rsatishingiz kerak. Aholining ko'pchiligi uchun bu faqat 13% stavkada soliq solinadigan daromad qaysi biz qaytamiz. Bu erda ham qiyin narsa yo'q, siz barcha ma'lumotlarni 2-NDFL sertifikatidan olasiz, uni "bo'limda topish mumkin" Shaxsiy daromad solig'i va sug'urta mukofotlari» yoki ish beruvchingizdan qarz oling.
Uchinchi qismda siz davlatdan qanday chegirmalarni olganingizni yoki agar huquqingiz bo'lsa, olishni xohlayotganingizni ko'rsatishingiz kerak. Balki kerakdir standart chegirma bolalar uchun va sizning buxgalteriya hisobingiz ushbu chegirmani hisobga olmaydi. Keling, bizni qiziqtirgan narsaga batafsil to'xtalib o'tamiz " mulk solig'i chegirmasi» (Xususiyatlar yorlig'i). Bu erda siz chegirma oladigan ob'ektni qo'shishingiz kerak - manzil manzili, xarajat, aktsiyalar va chegirmaning o'zini hisoblash:
Chegirma boshlangan yil
investitsiya qilingan taqdirda o‘tkazmani qabul qilish dalolatnomasi imzolangan paytdan e’tiboran, sotib olingan taqdirda – mulk huquqi ro‘yxatdan o‘tkazilgan paytdan boshlab hisoblanadi. Bu yil siz keyingi barcha deklaratsiyalarda ko'rsatishingiz kerak.
umumiy qiymati barcha ob'ektlar (cheklashlar bo'yicha)
- ob'ektning narxini yoki siz chegirma oladigan ob'ektlar miqdorini ko'rsating, iltimos, 2016 yil holatiga ko'ra, bu ko'rsatkich 2014 yil 1 yanvardan keyin sotib olingan ob'ektlar uchun 2 000 000 rubldan va yanvargacha sotib olingan ob'ektlar uchun 1 000 000 rubldan oshmasligi kerak. 1, 2014 yil.
O'tgan yillar uchun chegirma
- bu deklaratsiya allaqachon topshirilgan barcha oldingi yillar uchun soliqqa tortiladigan daromad miqdori (2-NDFL sertifikatlarining 5.1-bandidagi qiymatlar yig'indisi, davlat qaytargan / qaytaradigan summasi) 13%). Birinchi deklaratsiyada bu miqdor 0. Keyingi deklaratsiyalarda oldingi deklaratsiyalarda ko'rsatilgan daromadlarni jamlash kerak.
O'tgan yilga nisbatan o'tkazilgan summa
- siz hali ham 13% ni qaytarishingiz kerak bo'lgan balans, ya'ni. 2 million (1 million) dan, siz allaqachon deklaratsiya topshirgan barcha oldingi yillar uchun daromad miqdorini olib tashlang. Birinchi deklaratsiyani 0 ga qo'ying.
dan chegirma soliq agenti ichida hisobot yili
- summa, agar siz bir necha yillarda ish beruvchidan mulk chegirmasini olgan bo'lsangiz, agar bo'lmasa, 0 qo'ying.
Barcha yillar uchun kreditlar bo'yicha foizlar
- agar siz ko'chmas mulk sotib olish uchun kredit olgan bo'lsangiz, darhol foizlar bo'yicha chegirma olish huquqiga murojaat qilishingiz mumkin. Buning uchun siz to'langan foizlar to'g'risidagi guvohnomani taqdim etish uchun bank bilan bog'lanishingiz kerak. Siz buni keyinroq, daromad miqdori oshib ketadigan deklaratsiyaga qadar kechiktirishingiz mumkin o'tgan yilga nisbatan o'tkazilgan summa.
Oxirgi to'rtinchi qismda siz o'zingizning ma'lumotlaringizni ko'rsatgan holda darhol to'lovni qaytarish uchun ariza to'ldirishingiz mumkin bank kartasi(joriy hisob) yoki depozit tafsilotlari. Arizani keyinroq, deklaratsiya tekshirilgandan keyin berish mumkin. Bu erda biz yuborish uchun faylni shakllantiramiz, unga quyidagi hujjatlarning skanerlarini biriktirish kerak:
- Sotish va sotib olish shartnomasi, aktsiyadorlik shartnomasi (ishlab chiquvchi bilan DDU) yoki kooperativ (ZHK, ZHSK, ZHNK) bilan ulushlarni to'plash shartnomasi
- uy-joy sotib olish uchun xarajatlarni tasdiqlovchi hujjatlar - to'lov topshiriqnomalari, kassa orderlari
- topshirishni qabul qilish dalolatnomasi yoki mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma *
- to'langan foizlar to'g'risidagi bankdan ma'lumotnoma (agar siz ipoteka foizlarini chegirib tashlash uchun ariza topshirsangiz)
Siz 2-NDFL sertifikatining skanerini yuborishingiz shart emas, uning elektron versiyasi Federal Soliq xizmatining shaxsiy kabinetida, u ish beruvchi tomonidan taqdim etiladi. Ushbu hujjatlar to'plami birinchi deklaratsiyani to'ldirishda yuboriladi. Kelajakda siz faqat o'tgan yil uchun to'langan foizlar sertifikatini ilova qilishingiz kerak bo'ladi. Biz sertifikatdan parolni kiritish orqali deklaratsiyani imzolaymiz va taxminan bir hafta davomida dastlabki qarorni kutamiz, shundan so'ng sizning balansingizda soliqlarning ortiqcha to'lovi paydo bo'ladi:
Pul mablag'larini qaytarish bo'yicha yakuniy qaror deklaratsiyani (stolni) qo'lda tekshirishdan so'ng qabul qilinadi, bu 3 oygacha davom etishi mumkin. So'rov yuborilgandan so'ng, deklaratsiyani o'zgartirish mumkin emas, lekin uni kelajakda tuzatish va ko'rib chiqish uchun qayta topshirish mumkin. Sizning bank hisobingizga pul o'tkazish tugallangan kundan boshlab bir oy ichida amalga oshiriladi stol auditi deklaratsiyalar.
Kichkina qo'shimcha - agar taqdim etilgan hisobot yilida siz 13% ni, masalan, davolanish uchun qoplagan bo'lsangiz, o'sha yili mulkni chegirib tashlash uchun sizga daromaddan to'langan daromad solig'ining qolgan qismi beriladi.
JPG-dan PDF-ga - onlayn xizmat JPG tasvirlarni (skanerlash) bitta PDF hujjatiga aylantirish.
*2016-yil 15-iyuldan boshlab mulk huquqini ro‘yxatdan o‘tkazish to‘g‘risidagi guvohnoma shaxsan berilmaydi. 2017 yildan beri ilgari berilgan sertifikatlar qonuniy kuchini yo'qotadi. Endilikda ko‘chmas mulk obyektiga bo‘lgan huquqni tasdiqlash Davlat ro‘yxatidan o‘tkazish xizmati reestridan ko‘chirma hisoblanadi. Ehtimol, soliq inspektsiyasining ma'lumotlar bazasida ob'ektning mavjudligi soliq to'lovchini ushbu ko'chirmani taqdim etishga majburlamasligi kerak.
Oxirgi yangilangan 2019 yil mart
Bir necha shaxslar tomonidan umumiy ulushli uy-joy sotib olayotganda, tabiiy ravishda quyidagi savollar tug'iladi: Kim mulkiy chegirma olish huquqiga ega? Qanday hajmda taqdim etilishi mumkin? Chegirma huquqini boshqa egasiga o'tkazish mumkinmi? Ushbu maqolada biz ushbu savollarga javob berishga harakat qilamiz, shuningdek umumiy mulkka kvartira / uy sotib olayotganda chegirma olishning boshqa xususiyatlarini ko'rib chiqamiz.
Agar siz uy sotib olgan bo'lsangiz umumiy mulk turmush o'rtog'ingiz yoki farzandlaringiz bilan ixtisoslashgan maqolalarimiz bilan tanishishingizni tavsiya qilamiz (chunki bu holatlarda bir qator qo'shimcha nuanslar mavjud):
- Voyaga etmagan bolalar uchun mulk chegirmalarini olish ;
- Turmush o'rtoqlar tomonidan mulkiy chegirma olishning xususiyatlari ;
Shuni ta'kidlash kerakki, chegirma olish tartibi va uning miqdori uy-joy qachon sotib olinganiga bog'liq - 2014 yil 1 yanvargacha yoki undan keyin (2014 yil 1 yanvardan boshlab). Soliq kodeksi mulk chegirmasini olish bilan bog'liq muhim o'zgarishlar kiritildi). Ushbu maqolada biz vaziyatlarni ko'rib chiqamiz uy-joy 2014-yil 1-yanvardan keyin umumiy ulushli mulkka olinganda. Agar siz 2014 yil 1 yanvargacha uy-joy sotib olgan bo'lsangiz, unda "2014 yil 1 yanvargacha umumiy umumiy mulkdagi kvartirani sotib olishda chegirma olish" maqolasini o'qing.
Eslatma:"Uy-joy sotib olingan sana" sanasi deb hisoblanishi kerak davlat ro'yxatidan o'tkazish oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha sotib olayotganda ko'chmas mulkni ro'yxatga olishning yagona davlat reestridan ko'chirma yoki shartnoma bo'yicha uy-joy sotib olayotganda topshirish dalolatnomasi sanasi bo'yicha mulk huquqi aktsiyadorlik ishtiroki qurilishda.
Asosiy mulk chegirmalarini olish
2014 yil 1 yanvardan keyin uy sotib olayotganda, barcha egalar uchun umumiy chegirmaning cheklanishi 2 million rublni tashkil qiladi. endi amal qilmaydi (2014 yildan boshlab mulkni chegirib tashlashni cheklash uy-joy ob'ektiga emas, balki shaxsga nisbatan qo'llaniladi). Qayerda umumiy tartib umumiy mulk uchun chegirma bir xil bo'lib qoldi va har bir shaxsning xarajatlari / ulushi asosida amalga oshiriladi (Rossiya Moliya vazirligining 11.12.2014 yildagi 03-04-05 / 63812-sonli xatlari, 28.10.2013 yil 03-son. -04-05 / 45699).
Shunga ko'ra, 2014 yil 1 yanvardan keyin umumiy ulushli mulkda uy-joy sotib olayotganda, har bir mulkdor o'z xarajatlari miqdorida chegirma olish huquqiga ega (agar shartnomada / to'lov hujjatlarida faqat xarajatlarning umumiy miqdori ko'rsatilgan bo'lsa, u holda XARAJATLARNING UMUMIY XARAJATLAR ulushi x ulushi), lekin 2 million rubldan oshmasligi kerak.
Misol: Medvedev B.G. va buvisi Medvedeva N.N. 2018 yilda ular umumiy umumiy mulkda 3 million rubllik kvartiraga ega bo'lishdi. Egalarining har birining ulushi 1/2 ni tashkil etdi. Bunday holda, Medvedev B.G. va Medvedeva N.N. 3 million rubl miqdorida chegirma olish huquqiga ega bo'ladi. x 1/2 = 1,5 million rubl (195 ming rubl qaytarilishi kerak).
Misol: 2018 yilda aka-uka Zaitsev A.R. va Zaitsev S.R. umumiy umumiy mulkda 5 million rubllik kvartirani sotib oldi. (shu bilan birga, aka-ukalarning ulushlari har birining 1/2 qismini tashkil etdi). Bunday holda, har bir aka-uka 2 million rubl miqdorida chegirma olishi mumkin bo'ladi. (chegirmaning maksimal miqdori) va shunga mos ravishda har biri 260 ming rublni qaytaring.
Ipoteka foizlarini chegirib tashlashni taqsimlash
Kvartirani ipoteka evaziga sotib olayotganda (yoki boshqacha tarzda uy krediti), mulkdorlar (agar ular birgalikda qarz oluvchilar bo'lsa) tegishli yozma ariza berish orqali foizlar chegirmalarini istalgan nisbatda taqsimlash huquqiga ega. soliq organi(Rossiya Federal Soliq Xizmatining 2016 yil 23 maydagi BS-3-11/2315-sonli xati).
Misol: 2018 yilda Bogdanov N.P. va uning otasi Bogdanov P.D. umumiy umumiy mulkda 3 million rublga kvartira sotib oldi. (har bir egasining ulushi 1/2 ni tashkil etdi). Kvartira sotib olish uchun Bogdanov N.P. va Bogdanov P.D. berilgan sana ipoteka 1,5 million rubl miqdorida, ular birgalikda qarz oluvchilar sifatida harakat qilishgan. Bogdanov P.D. kichik rasmiy daromad, ular o'g'li ipoteka foizlari uchun butun chegirmani olishga qaror qilishdi. Buning uchun chegirma uchun hujjatlar to'plami bilan birgalikda ular soliq organiga kredit foizlari uchun chegirmani taqsimlash uchun yozma ariza taqdim etdilar (100% - Bogdanov N.P. va 0% - Bogdanov P.D.).
Xarid qilish natijasida ikkala egasi ham 1,5 million rubl miqdorida chegirma olishlari mumkin bo'ladi. kvartirani sotib olish narxidan (har biri 195 ming rublni qaytarish uchun). Bogdanov N.P. shuningdek, kredit foizlarini chegirib olish imkoniyatiga ega bo'ladi (ipoteka bo'yicha haqiqatda to'langan foizlarning 13 foizini qaytaring).
Agar to'lov hujjatlari faqat bitta egasi uchun berilgan bo'lsa
Amalda shunday vaziyat yuzaga kelishi mumkinki, kvartiraning narxi hammualliflardan faqat bittasi nomidan (masalan, uning bank hisobvarag'idan) to'lanadi va aslida barcha hammualliflar xarajatlarni o'z zimmalariga oladilar. Bunday holda, boshqa sherik mulkdorlar chegirma olishlari uchun soliq idorasiga ularning xarajatlarini tasdiqlovchi hujjatlar taqdim etilishi kerak. Bunday hujjat, bizning fikrimizcha, bo'lishi mumkin qo'lda yozilgan ishonchnoma Pul to'lovni amalga oshirgan shaxsga kvartirani to'lash (asosiy to'lov hujjatiga qo'shimcha ravishda). Ishonchnoma qo'lda erkin shaklda yozilishi mumkin va notarial tasdiqlashni talab qilmaydi (Rossiya Federal Soliq Xizmatining 2012 yil 17 maydagi ED-4-3 / 8135-sonli xati).
Misol: 2018 yilda Orlova E.V. singlisi Orlova T.V bilan. umumiy umumiy mulkdagi kvartirani 4 million rublga sotib oldi. (har bir opa-singilning ulushi 1/2 ni tashkil etdi). Kvartiraning narxini to'lash E.V.Orlovaning hisobvarag'idan amalga oshirildi. Kalendar yil oxirida (2019 yilda) ularning har biri soliq idorasiga 2 million rubl miqdorida chegirma olish uchun hujjatlarni taqdim etdi. (260 ming rublni qaytarish uchun). Orlova T.V. u singlisi Orlova E.V.ga topshirganligini ko'rsatadigan asosiy hujjatlar to'plamiga ishonchnoma nusxasini ilova qilgan. 2 million rubl kvartiradagi o'z ulushini bank hisobvarag'i orqali to'lash.
Vaziyat kredit foizlarini chegirib tashlash bilan o'xshash. Bizning fikrimizcha, hatto uchun to'lovlar qachon kredit shartnomasi haqiqatda hammualliflardan biri (masalan, asosiy qarz oluvchi) nomidan amalga oshirilgan bo'lsa, boshqa sherik qarz oluvchilar ham soliq idorasiga to'lash uchun xarajatlarini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etish orqali chegirma olishlari mumkin. kredit foizlari. Bunday tasdiqlash, masalan, ularni to'lagan shaxsga ipoteka foizlarini to'lash uchun pul mablag'larini o'tkazish to'g'risida qo'lda yozilgan ishonchnoma bo'lishi mumkin.
Misol: Alushtin S.S. qizi Milova A.S. bilan. umumiy umumiy mulkdagi kvartirani 4 million rublga sotib oldi. (ularning har birining ulushi 1/2 ni tashkil etdi). Kvartira sotib olish uchun ular 3 million rubl miqdorida ipoteka kreditini berishdi, bu erda Alushtin S.S. asosiy qarz oluvchi edi va Milova A.S. - sherik qarz oluvchi. Ota va qiz ham ipotekani teng ulushlarda to'lashdi, garchi aslida kredit bo'yicha barcha to'lovlar S.S.Alushtin tomonidan amalga oshirilgan. bank hisobingizdan. Ipoteka to'lovlari otasi tomonidan amalga oshirilganiga qaramay, Milova A.S. soliq idorasiga qo'lda yozma ishonchnoma taqdim etish orqali ipoteka foizlari uchun chegirmaga (uning xarajatlari miqdorida) ishonishi mumkin, unga ko'ra u pulni otasi Alushtin S.S.ga o'tkazgan. kredit bo'yicha ipoteka foizlarini to'lash.
Anjela 2016-02-04
Iltimos, menga muammo bilan yordam bering.
2015 yilda biz birinchi marta mulk chegirmasini olish uchun 3-shaxsiy daromad solig'idan o'tdik.
Va ular faqat 62540 (2-shaxsiy daromad solig'i bo'yicha) oldilar.
Endi men 2015 yil uchun 3-shaxsiy daromad solig'ini to'ldiryapman.
Va "mulkni chegirib tashlash" yorlig'ini quyidagi shartlarda to'ldirish haqida savol tug'ildi:
Ustun "Sotib olish to'g'risidagi ma'lumotlar (ob'ektni qurish)
to'ldirish uchun birinchi qator: "Barcha ob'ektlarning umumiy qiymati (chegaralash cheklovlari bilan) - 2 000 000,00 (savol yo'q, kvartiraning narxi 4,5 million rubl)
ikkinchi qatorni to'ldirish uchun: "O'tgan yillar uchun chegirma" - 62 540,00 (BU MENGA KARTADA SHUNCHA KO'P QAYTILGAN)
uchinchi qatorni to'ldirish uchun: "O'tgan yildan o'tkazilgan summa" - 2 000 000,00 (menimcha, bu noto'g'ri ko'rinadi)
to‘rtinchi qator “soliq agentidan hisobot yilida chegirma” to‘ldirilsin – 0,00 (savolsiz)
SAVOL - oldingi satrlar uchun chegirma kerak bo'lgan qator, baribir qancha miqdorni ko'rsatish kerak? kartaga qaysi biri keldi yoki yo'q? (hamma o'tgan yil uchun deklaratsiyani ko'rish uchun yozadi, lekin men qaysi qatorga qarashim kerak?
IKKINCHI SAVOL - oldingi yildan o'tkazilgan summani ko'rsatishingiz kerak bo'lgan qator - ehtimol 2 000 000,00 emas, balki 2 000 000,00 -62 540,00 = 1 937 460,00. yoki yana oldingi yil deklaratsiyasiga qarang, keyin qaysi qatorda???
MA'LUMOT UCHUN:
2015 yildagi stol auditi natijalariga ko'ra:
1. … uchun xarajatlar uchun mol-mulk solig'idan chegirma summasi. - 481 076,64
2. Byudjetdan qaytarilishi lozim bo‘lgan soliq summasi – 62 540,00
Savolga javoblar
Xayrli kun Anjela! Ikkinchi qatorda o'tgan yillar uchun chegirma ko'rsatiladi soliq bazasi bu bilan siz 2014 yilda shaxsiy daromad solig'ini to'lagansiz va u sizga qaytarilgan. Shunday qilib, bu erda 481076,64 rublni ko'rsatishingiz kerak. Uchinchi qatorda o'tgan yildan o'tkazilgan summa 1518923,36 rublni tashkil qiladi. (2000000-481076,64).
Salom Angela.
Siz taklif qilgan narsa to'g'ri emas. Men sizga deklaratsiya satrlarini to'g'ri to'ldirishni aytaman.
1-qator - 2 000 000,00 rubl. 2-qator (o'tgan yillar uchun chegirma) 481 076,64 rubl Izoh. Siz 481 076,64 rubl miqdorida daromad yoki ish haqi oldingiz, undan 62 540 rubl shaxsiy daromad solig'ini to'ladingiz. (471076,64*13%). Deklaratsiyani to'ldirganingizda, siz 481 076,64 rubl miqdorini qo'yasiz. chegirma uchun va siz 0 ga teng soliq solinadigan bazani olasiz. Va bu qaytarib olishda ilgari to'langan soliq summasi (-) 62540 rubl paydo bo'ladi. 3-qator (o'tgan yildan o'tkazilgan summa) 1518923,36 rubl. (2000000-481076,64).
"Kredit foizlari ma'lumotlari": 1-qator (barcha yillar uchun kreditlar bo'yicha foizlar) - 792 118,04 (bank ko'chirmasi bo'yicha) hisobot sanasi) 2-qator (o'tgan yillar uchun chegirma) - 0 qator 3 (o'tgan yildan o'tkazilgan summa) 792 118,04 rubl.
Uy sotib olish odatda ko'p xarajatlar bilan birga keladi. Har kim ham o'z puliga kvartira sotib olishga qodir emas. Shu sababli, uy-joy ko'chmas mulk bozorida juda keng tarqalgan vosita bu ko'chmas mulk bilan ta'minlangan kreditlash - ipoteka. O'z mablag'lari va mablag'lari hisobidan uy-joy olish jarayonini osonlashtirish uchun qarzga pul oldi, davlat o'z fuqarolariga mulk solig'i deb ataladigan chegirmani beradi. Uni taqdim etish tartibi Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 220-moddasi bilan tartibga solinadi.
Ipoteka krediti uchun mol-mulkni chegirib tashlashning tuzilishi
Qarzga olingan mablag'lar bilan sotib olingan uy-joy uchun to'lovni amalga oshirayotganda, xaridor mulkning o'zi uchun ham, qarz mablag'laridan foydalanganlik uchun haqiqatda to'langan foizlar miqdori uchun chegirmadan foydalanish imkoniyatiga ega bo'ladi.
Uy-joy narxi uchun chegirma miqdori ushbu uy-joy narxiga teng, lekin har holda, u 2 million rubldan oshmasligi kerak. Bu qonunga ko'ra, soliq imtiyozini olishingiz mumkin bo'lgan maksimal chegara. Agar uy-joy narxi ushbu chegaradan past bo'lsa, chegirma uy-joy narxiga, agar undan ko'p bo'lsa - 2 million rublga teng miqdorda taqdim etiladi. 2008 yildan boshlab 2 million rubl miqdorida chegirma taqdim etiladi. Bungacha mulkni chegirib tashlash miqdori 1 million rublni tashkil etgan. 2 million rubl miqdoridagi asosiy chegirmaning umumiy miqdori 2008 yildan beri o'zgarmagan bo'lsa-da, uni taqdim etish tartibi sezilarli darajada o'zgartirildi. Biz ushbu muhim masalani quyida batafsilroq muhokama qilamiz.
2014 yil 1 yanvardan boshlab foizlar bo'yicha taqdim etilgan chegirma miqdori 3 million rubl bilan cheklangan. Shunday qilib, maksimal miqdor, soliq imtiyozlari orqali olinishi mumkin bo'lgan 650 ming rubl (2 million rubl x 13% + 3 million rubl x 13%).
2014 yildan beri joriy etilgan foizlar chegarasiga nisbatan ushbu cheklov orqaga kuchga kirmaydi. Shunday qilib, agar ko'chmas mulk ob'ektiga egalik huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazish sanasi (yoki DDU bo'yicha ko'chmas mulkni qabul qilish va topshirish akti) 2014 yil 1 yanvardan oldin bo'lsa, soliq to'lovchi soliqni olishi mumkin bo'lgan foizlar miqdori. chegirma hech qanday chegara bilan cheklanmaydi. Agar bunday uy-joy uchun foizlar miqdori, aytaylik, 10 million rubl bo'lsa, soliq to'lovchi butun summa uchun chegirma olishi va 1,3 million rubl miqdorida soliqni qaytarishi mumkin. E'tibor bering, ushbu qoida faqat sotib olingan mulkka egalik guvohnomasi (yoki DDU bo'yicha sotib olingan mulkni qabul qilish va topshirish dalolatnomasi) 2014 yil 1 yanvardan oldingi kunga tegishli bo'lsa, amal qiladi.
Foizlar miqdori uchun chegirma olish tartibi
Mol-mulk solig'i chegirmasi faqat ko'chmas mulkni qabul qilish va topshirish dalolatnomasini olgandan keyin (DDU bo'yicha sotib olingan mol-mulk uchun) yoki mulk huquqi davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab (masalan, ko'chmas mulkni boshqa yo'l bilan sotib olishda) talab qilinishi mumkin. oldi-sotdi yoki ayirboshlash shartnomasi). Mulkning ko'rsatilgan ro'yxatga olinganligini tasdiqlovchi hujjat mulk huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma hisoblanadi. Uchun ko `chmas mulk, 2016 yil 15 iyuldan keyin ro'yxatdan o'tgan mulk huquqi, mol-mulk solig'i bo'yicha chegirma olish huquqini tasdiqlovchi hujjatli dalil Yagona davlat reestridan ko'chirma hisoblanadi. davlat reestri huquqlar (Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 2016 yil 24 avgustdagi BS-3-11-sonli xati / [elektron pochta himoyalangan]). Siz ushbu hujjatlar olingan yildan keyingi birinchi yilda mol-mulk solig'i bo'yicha chegirma uchun ariza berishingiz mumkin. Masalan, agar kvartira 2016 yilda oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha egasi tomonidan sotib olingan bo'lsa va o'sha yili mulkchilik guvohnomasi berilgan bo'lsa, 2016 yildan boshlab soliq to'lovchi soliq imtiyozlari bo'yicha o'z huquqidan foydalanishni boshlashi mumkin. .
E'tibor bering, ipoteka foizlari uchun chegirma huquqi uy-joy narxi uchun asosiy chegirma olish huquqi bilan bir vaqtda paydo bo'ladi.
Misol. Soliq to'lovchi kvartirani sotib olish uchun qurilishda ulushli ishtirok etish to'g'risida shartnoma tuzadi. Ko'chmas mulkning qiymati bankdan olingan qarz mablag'lari hisobidan to'lanadi. Bank bilan shartnoma 2015 yil mart oyida tuzilgan, DDU bo'yicha kvartirani qabul qilish va topshirish dalolatnomasi 2016 yil noyabr oyida imzolangan. Kvartiraning narxi 10 million rubl, 2015 yil uchun to'langan foizlar miqdori 500 ming rubl, 2016 yil uchun - 700 ming rubl. Soliq to'lovchi 2017 yilda soliqni qaytarish huquqiga ega Umumiy hisob 416 ming rubl (albatta, agar shaxsiy daromad solig'i to'langan bo'lsa bu soliq to'lovchi ushbu qiymatga teng yoki undan ortiq bo'lsa), u quyidagi qismlardan iborat: - kvartiraning narxidan - 260 ming rubl miqdorida (2 million rubl miqdorida chegirma x 13%); - 2015 va 2016 yillar uchun foizlar summasidan. – 156 ming rubl miqdorida (500 ming rubl miqdorida chegirma x 13% + 700 ming rubl miqdorida chegirma x 13%). Soliqni qaytarish uchun belgilangan miqdor 2017 yilda soliq to'lovchi hujjat topshirishi kerak soliq deklaratsiyasi 3-NDFL shakli bo'yicha. Deklaratsiyani qanday topshirish haqida ko'proq ma'lumot olish uchun quyidagi maqolamizga qarang. Soliq to'lovchi 2016 yilda 2015 yilda to'langan foizlar bo'yicha chegirmani e'lon qila olmaydi, chunki bu huquq uning uchun faqat kvartirani qabul qilish va topshirish akti imzolangan davrdan keyin paydo bo'ladi. Eslatib o'tamiz, bizning misolimizda bu 2016 yil noyabr oyida sodir bo'lgan.
Ipoteka, kredit, kredit - nom asosiy narsa emas, maqsad muhim
Foiz chegirmasini nafaqat klassikada olish mumkinligini bilish muhimdir ipoteka shartnomasi, shuningdek, ko'chmas mulkni sotib olish uchun qat'iy ravishda olingan har qanday kredit yoki kredit uchun. Bunday kredit yoki ssuda maqsadli deb ataladi, ya'ni u faqat shu maqsadda foydalaniladi, shartnomada nazarda tutilgan qarz beruvchi bilan. Agar kredit umumiy maqsadlar uchun, spetsifikatsiyasiz berilgan bo'lsa va keyin qarz oluvchi tomonidan ko'chmas mulk sotib olishga sarflangan bo'lsa, bu, afsuski, soliq to'lovchiga foizlar uchun chegirma olish huquqini bermaydi.
Misol. Tashkilot xodimi ikkinchisidan 5 million rubl miqdorida kredit oldi. Mavzuda ushbu shartnoma Kreditda pul mablag'larini berishning yagona maqsadi xodim tomonidan turar-joy binosi qurilishi ekanligini ko'rsatadi. Shunday qilib, xodim o'z tashkilotiga o'z qarz mablag'laridan foydalanganlik uchun to'laydigan foizlar miqdori bo'yicha (yuqorida aytib o'tgan foizlar chegarasi cheklovlarini hisobga olgan holda) u soliq imtiyozini talab qilishi mumkin (asosiy soliqqa qo'shimcha ravishda). ko'chmas mulkning o'zi qiymatidan chegirma, lekin 2 million rubldan oshmasligi kerak).
Soliq imtiyozlari uchun ariza berish imkoniyatlari
Chegirma to'g'ridan-to'g'ri soliq idorasidan yoki ish beruvchingizdan olinishi mumkin.
Bundan tashqari, ikkinchi holatda soliq idorasi bilan aloqa qilishdan qochish ishlamaydi. Ish beruvchining chegirmani sizga qaytarishi uchun siz unga soliq organlari tomonidan beriladigan maxsus shaklda mulkiy chegirma olish huquqi to'g'risidagi bildirishnomani taqdim etishingiz kerak.
Bunday bildirishnomani olgandan so'ng, ish beruvchi sizning maoshingizdan ushlab qolishni to'xtatadi shaxsiy daromad solig'i miqdori bildirishnomada ko'rsatilgan chegirmaning butun summasi qaytarib olinmaguncha.
Mulk chegirmalaridan maksimal darajada foydalanish
Agar siz kvartirani o'zingiz sotib olsangiz, uning qiymati miqdorida chegirmadan foydalanishingiz mumkin, lekin 2 million rubldan oshmasligi kerak.
Agar turmush o'rtoqlar kvartirada ulushga ega bo'lsalar, ularning har biri o'z ulushining mustaqil egasi bo'lgan holda, o'z ulushi qiymati miqdorida chegirma olish huquqidan foydalanishi mumkin, lekin har biri 2 million rubldan oshmasligi kerak.
Agar kvartira yoki boshqa ko'chmas mulk turmush o'rtoqlardan birining mulkida olingan bo'lsa, unda faqat bittasi egasi bo'lishiga qaramay, har ikkala turmush o'rtog'i ham chegirma olish huquqiga ega. Ikkinchisi chegirma uchun yolg'iz ariza berish huquqiga ega yoki er-xotinlar chegirma miqdorini o'zaro taqsimlash huquqiga ega. Turmush o'rtoqlarga umumiy mulkka ko'chmas mulkni sotib olishda chegirib tashlash huquqi beriladi. Har bir inson 2 million rubldan ortiq bo'lmagan miqdorda soliq imtiyozlarini olish huquqiga ega.
Biroq, bu huquq, agar kvartira 2014 yil 1 yanvardan keyin turmush o'rtoqlar tomonidan sotib olingan bo'lsa, beriladi. Agar turmush o'rtoqlar ushbu sanadan oldin mulkni sotib olgan bo'lsa, unda umumiy soliq chegirmalari miqdori ikki baravar kamayadi. Ya'ni, turmush o'rtoqlar uchun mavjud bo'lgan kvartira uchun umumiy chegirma 2 million rublni tashkil qiladi. Ushbu miqdor doirasida, turmush o'rtoqlar arizaga ko'ra, chegirma miqdorini o'zaro taqsimlash huquqiga ega.
Misol. Aytaylik, 2016 yil aprel oyida turmush o'rtoqlar umumiy mulkda 3,5 million rubllik kvartirani sotib olishdi. Shunday qilib, oila uchun jami chegirma 455 ming rubl (3,5 million rubl x 13%) bo'ladi. Bundan tashqari, chegirma har qanday tarzda turmush o'rtoqlar o'rtasida taqsimlanishi mumkin. Chegirmalarning ko'p qismini turmush o'rtog'iga e'lon qilish mantiqiyroq ish haqi yuqoriroq bo'lsa, oila bu tufayli pulni tezroq qaytaradi. Misol uchun, oyiga 200 ming rubl ish haqi bo'lgan turmush o'rtog'i uchun 2 million rubl miqdorida chegirma e'lon qilish foydali bo'ladi. Ish haqi, aytaylik, 150 ming rubl bo'lgan turmush o'rtog'i qolgan 1,5 million rublni ushlab qolishi mumkin.
Biroq, bu holda, chegirma tanlanmaganligini hisobga olish kerak maksimal hajmi. Qonunchilik 2 million rublni chegirib tashlashga ruxsat berganligi sababli va turmush o'rtog'i atigi 1,5 million rubldan chegirma olgan, shuning uchun chegirma mumkin bo'lganidan 500 ming rublga kam bo'lgan.
Turmush o'rtog'i boshqa ko'chmas mulkni sotib olayotganda, 500 ming rubl miqdoridagi soliq imtiyozining qolgan miqdoridan foydalanishi mumkin.
Biroq, quyidagilarni e'tiborga olish kerak. Ko'chmas mulkning qadrlanishi munosabati bilan qonun chiqaruvchilar soliq imtiyozlarining maksimal miqdorini oshirish siyosatini tanladilar. Biroq, agar soliq to'lovchi soliq chegirmalarining biron bir qismidan hozir foydalansa, kelajakda unga chegirmaning qolgan qismidan faqat chegirmaning birinchi qismini qo'llagan paytda amalda bo'lgan maksimal chegaradan kelib chiqqan holda foydalanishga ruxsat beriladi.
Shunday qilib, agar turmush o'rtoqlar kelajakda ko'chmas mulk sotib olishni rejalashtirsalar, turmush o'rtoqlardan biriga chegirmalardan foydalanish huquqini keyinroq qoldirish to'g'riroq bo'lishi mumkin, bu esa chegirmalarning yangi chegaralaridan yuqori bo'lishi mumkin. hozirgilar.
E'tibor bering, foizlarni chegirib tashlash turmush o'rtoqlar o'rtasida asosiy chegirma miqdori qanday taqsimlangan bo'lsa, xuddi shu nisbatda taqsimlanadi.
Misol. Aytaylik, er-xotinlar kvartira uchun chegirmani quyidagi ulushlarda taqsimladilar: er - 2/3 va xotin 1/3. Shunday qilib, agar yil davomida ipoteka bo'yicha to'langan foizlar miqdori 300 ming rubl bo'lsa, u holda turmush o'rtoqlar foizlar uchun chegirma oladilar. keyingi o'lcham: turmush o'rtog'i - 26 ming rubl (300 ming rubl * 2/3 * 13%), xotini - 13 ming rubl.
Mulk chegirmasini olish uchun qanday hujjatlar talab qilinadi
Mulkning o'zi uchun asosiy chegirma (mulk solig'i chegirmasini olish huquqi to'g'risida xabarnoma) uchun inspektsiyaga birinchi murojaat qilganda, soliq to'lovchi taqdim etishi kerak (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 220-moddasi 3-bandi 6-bandi). :
Ko'chmas mulkni yoki undagi ulushni (ulushlarni) sotib olish to'g'risidagi shartnoma, soliq to'lovchining ko'chmas mulkka yoki undagi ulushga (ulushlarga) egaligini tasdiqlovchi hujjatlar - ko'chmas mulkni qurish yoki sotib olish paytida yoki ulush (ulush) unda;
Umumiy qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnoma va topshirish dalolatnomasi yoki umumiy qurilish ob'ektiga bo'lgan huquqlarni qo'lga kiritishda tomonlar tomonidan imzolangan umumiy qurilish ob'ektini pudratchiga topshirish va uni birgalikda qurilish ishtirokchisi tomonidan qabul qilish to'g'risidagi boshqa hujjat;
Bolaning tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnomasi - ota-onalar turar-joy binosi, kvartira, xona yoki ulardagi ulush (ulushlar) sotib olganlarida; yer uchastkalari yoki ulardagi ulush(lar) jismoniy shaxsga beriladi uy-joy qurilishi, va er uchastkalari yoki ulardagi ulushlar (ulushlar) sotib olingan turar-joy binolari yoki ulardagi ulush (ulushlar), 18 yoshga to'lmagan bolalarining mulki;
Vasiylik va homiylik organining vasiylik yoki homiylikni belgilash to'g'risidagi qarori - vasiylar (homiylar) yakka tartibdagi uy-joy uchun berilgan turar joy, kvartira, xona yoki ulardagi ulush (ulushlar), er uchastkalari yoki ulardagi ulush (ulushlar) olganida. 18 yoshga to'lmagan vasiylikdagi shaxslarning mulki bo'lgan qurilish va er uchastkalari yoki ulardagi ulushlar (ulushlar), ularda olingan turar-joy binolari yoki ulardagi ulushlar (ulushlar);
Soliq to'lovchi tomonidan qilingan xarajatlarni tasdiqlovchi hujjatlar (kvitansiya). kredit buyurtmalari, Bank bayonotlari xaridorning hisobvarag'idan sotuvchining hisob raqamiga pul mablag'larini o'tkazish to'g'risida, tovar va naqd pul tushumlari dan materiallarni sotib olish bo'yicha harakat qiladi shaxslar ularda sotuvchining manzili va pasport ma'lumotlari va boshqa hujjatlarni ko'rsatish)
Hujjatlar ro'yxati yopiq, ya'ni soliq inspeksiyasi soliq to'lovchidan hech qanday talab qilmasligi kerak qo'shimcha hujjatlar yuqorida keltirilganlarga qo'shimcha ravishda. Biroq, maqsadga erishish uchun zarur bo'lgan vaqtni ko'paytirishi mumkin bo'lgan tekshirish bilan bog'liq nizolarni oldini olish uchun, shuningdek, chegirmangizni talab qiladigan davrlar uchun 2-NDFL sertifikatini to'plashni tavsiya etamiz. texnik hujjatlar ko'chmas mulk uchun (masalan, kadastr pasporti).
Soliq idorasidan chegirma olish uchun siz 3-NDFL shaklida deklaratsiya topshirishingiz kerak. Siz uni tez, aniq va minimal harakat bilan veb-saytimizda to'ldirishingiz mumkin, bunda biz siz uchun maxsus deklaratsiya konstruktorini taqdim etgan oddiy va tushunarli maslahatlardan foydalaning. To'ldirilgan deklaratsiyani ish joyingizdan chiqmasdan elektron shaklda inspeksiyaga yuborishingiz mumkin, agar siz bizning veb-saytimiz taqdim etayotgan imkoniyatlardan foydalansangiz.
Soliq inspektsiyasi 3-NDFL shaklidagi deklaratsiyani va kerakli tasdiqlovchi hujjatlarni qabul qilgandan so'ng, qonunga muvofiq, ularni tekshirish uchun uch oy bor. Izohlar bo'lmagan taqdirda, soliq inspektsiyasi soliq to'lovchi tomonidan ko'rsatilgan rekvizitlar bo'yicha soliq imtiyozlari summasini tekshirish tugagan kundan boshlab bir oy ichida o'tkazadi.