Omonat va badallar 

To'g'ri investitsiya. Amaliy tavsiyalar: investitsiya qilishni qanday boshlash kerak. aniq misollar - ular ishlashi uchun pulni qaerga investitsiya qilish kerak, biz ularni batafsilroq tahlil qilamiz

Ko'p odamlar sarmoya kiritmaydilar, chunki ular buni amalga oshirish uchun minglab dollar kerak deb o'ylashadi! Bu yolg'on. Siz oyiga kamida 1000 rubl sarmoya kiritishni boshlashingiz mumkin. Qanday qilib investor bo'lish kerak, qaerdan boshlash kerak?

Boylik orttirishning kaliti yaxshi odatlarni rivojlantirishdir. Avvalo, har kuni pulni tejashni o'rganish muhimdir. Agar siz hozirdanoq odatga sarmoya kiritsangiz, kelajakda moliyaviy ahvolingiz ancha kuchli bo'ladi.

Ajam investor uchun investitsiya qilish uchun eng yaxshi joy qayerda? Bu erda juda kam pul bilan javobgarlikni qurishni boshlashning beshta usuli mavjud.

Kichik kapitalga ega yangi boshlanuvchilar uchun investitsiya qilishni qayerdan boshlash kerak: tejamkorlikni rivojlantiring

Kichik miqdordagi pul bilan investitsiya qilishni qanday boshlash kerak? Pulni tejash va investitsiya qilish bir-biri bilan chambarchas bog'liq. Investitsiya qilish uchun, avvalo, tejash kerak. Bu siz o'ylagandan ko'ra kamroq vaqt oladi va siz buni juda kichik qadamlarda qilishingiz mumkin.
Agar siz hech qachon tejamkor bo'lmagan bo'lsangiz, haftasiga kamida 500 dollar tejashni boshlashingiz mumkin. Bu juda ko'p ko'rinmasligi mumkin, ammo yil davomida bu miqdor 24 000 rubldan oshadi.

500 rublni konvertga, poyabzal qutisiga, kichik seyfga, chinni cho'chqachilikka solib ko'ring. Bu ahmoqona tuyulishi mumkin bo'lsa-da, bu ko'pincha birinchi qadamdir. Ishlaganingizdan kamroq pulga yashashni odat qiling va omonatlaringizni xavfsiz joyda saqlang.

Onlayn jamg'arma hisobvarag'i cho'chqachilik bankiga muqobil bo'lishi mumkin. Bu sizning joriyingizdan alohida bank kartasi. Agar sizga kerak bo'lsa, pulni istalgan vaqtda olib qo'yish mumkin, ammo bu sizning pulingizga bog'liq emas debit karta. Keyin, hamyon to'ldirilganda, siz undan foydaliroq vositalarga sarmoya kiritish uchun foydalanishingiz mumkin.

Kichik miqdorda pul bilan boshlang, so'ngra jarayondan ko'proq zavq olsangiz, ko'paytiring. Shunchaki o'ylab ko'ring, siz McDonald'sga yoki kinoga borolmaysiz, aksincha, bu pulni cho'chqachilikka qo'ying. Agar siz Rossiyaga sarmoya kiritishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, yangi boshlovchi qaerdan boshlashi kerak?

Jamg'arma hisobingizni to'ldiring

Agar sizda pulni tejash va daromad va xarajatlarni tahlil qilish bilan bog'liq muammolar mavjud bo'lsa, bepul Sberbank Online Spending Analysis ilovasidan va uning analoglaridan foydalaning. Bunga qo'shimcha ravishda, uni qo'lda qilishni unutmaslik uchun har oyda cho'chqachilik bankini avtomatik to'ldirishni o'rnatishingiz mumkin.

Bu fantaziya emas, balki kelajakdagi jamg'armalaringizning boshlanishi. Hech qachon tejamkor bo'lmagan odamlar uchun tejashning birinchi tajribasini oling.

8-9% foizli omonat ochish

Depozitlar eng kam xavfli investitsiya variantidir, bu tajribasiz investorlar uchun mos keladi. Investitsiyalar miqdori va muddatini hisobga olgan holda banklarning eng foydali takliflarini tanlang:

  • Uyg'onish davri kreditida "Maxsus" - 91, 181, 271 yoki 367 kunlik muddatga 30 000 rubldan 7-8,5%;
  • “Absolyut” bankida “Absolyut maksimal” 367 kunga 8,5%;
  • 8% gacha bank ochish;
  • VTB24 da "mavsumiy" 7 oy davomida 10% gacha;
  • Rossiya qishloq xo'jaligi bankidan "investitsiya depoziti" yiliga 8,15% 180 yoki 395 kun.
  • Gazprombank kelajak uchun 9%
  • Uralsib "To'g'ri yechim", 9%.
  • Sovcombank "Halva bilan rekord foiz" 8,8%.
  • Promsvyazbank "Mening strategiyam" 9%.

Boshlang'ich kapitali past bo'lgan yangi investorlar uchun investitsiya fondi

O'zaro fondlar investitsiyalardir qimmat baho qog'ozlar, bu sizga bitta bitim bilan aktsiyalar va obligatsiyalar portfeliga sarmoya kiritish imkonini beradi, bu ularni boshlang'ich investorlar uchun ideal qiladi.

Expert Ra (A++) shkalasi bo'yicha eng yuqori darajani olgan eng ishonchli boshqaruv kompaniyalari qatoriga quyidagilar kiradi:

  • Sberbank Asset Management;
  • Alpha Capital;
  • Gazprombank - aktivlarni boshqarish;
  • Poytaxt;
  • Ingosstrakh - Investitsiyalar;
  • Mintaqa portfeliga investitsiyalar;
  • TRANSFINGGROUP.

Mutaxassis investorlarning fikriga ko'ra, yangi boshlanuvchilar uchun aktivlarga eng kam xavfli investitsiyalar obligatsiyalarga ixtisoslashgan investitsiya fondlarida aktsiyalarni sotib olishdir:

  • "Sberbank - Ilya Muromets obligatsiyalar fondi";
  • Buyuk Britaniya REGION dan "Bond fondi";
  • "VTB - G'aznachilik jamg'armasi".

Bugun siz Sberbank Asset Management veb-saytida 1000 rubl yoki undan ko'p miqdorda ulush sotib olishingiz mumkin.

Yangi boshlanuvchilar uchun obligatsiyalarga qanday investitsiya qilish kerak?

Bir nechta kichik investorlar o'zlarining investitsiya sayohatlarini RF qimmatli qog'ozlari bilan boshlaydilar, ammo siz buni qila olasiz. Yangi boshlanuvchilar uchun qimmatli qog'ozlarga sarmoya kiritish - aqlli sarmoya Pul. Siz bu qimmatli qog'ozlar bilan hech qachon boyib ketmaysiz, lekin bu mukammal joy pulingizni qo'yish uchun. Bundan tashqari, siz yuqori xavf va yuqori daromadli investitsiyalarga borishga tayyor bo'lguningizcha birinchi investitsiya tajribasiga ega bo'lasiz. Siz davlatga qarz berasiz va foydaning belgilangan foizini olasiz. Siz uchun xavflar minimal, chunki davlat investitsiya daromadini kafolatlaydi. Birinchi investitsiya uchun 30 ming rubl miqdorida mablag' talab qilinadi.

Obligatsiyalarni sotib olishning eng oson usuli federal kredit Sberbank Premier xizmat ko'rsatish zonasi bilan Sberbank filiallari orqali. Belgilangan stavka yiliga 8,48% ni tashkil qiladi.

Yangi boshlanuvchilar uchun investitsiya kurslariga yoziling

Investitsiyalar va aktivlarni boshqarish bo'yicha bepul o'quv kurslari ko'pincha brokerlik kompaniyalari mutaxassislari tomonidan o'zlarining potentsial yoki mavjud mijozlari uchun taklif etiladi. Misol uchun, Finam brokeri tomonidan yangi boshlanuvchilar uchun video seminarlar muntazam ravishda o'tkaziladi.

Aktsiyalarga investitsiya qilishni qanday boshlash kerak? Ajam investorlar uzoq muddatga qimmatli qog'ozlarga investitsiya qilishni maqsad qilishlari kerak.

Brokerlik xizmatlari uchun shartnoma nafaqat ixtisoslashgan kompaniyalar (Finam, BCS), balki deyarli har qanday eng yaqin bank filialida (Sberbank, Rosselxozbank, VTB24 va boshqalar) tuzilishi mumkin.

Yangi boshlanuvchilar uchun ko'rsatmalar:

  • Birja ishining barcha nozik tomonlarini va aktsiyalar bilan bitimlarni tezda tushunish uchun professional adabiyotlarni o'qing (biz buni quyida muhokama qilamiz);
  • Faqat ishonchli brokerlik kompaniyasini tanlang yuqori daraja ishonchliligi va xizmatlari uchun kichik komissiya oladi;
  • Imkoniyatlaringizni ehtiyotkorlik bilan baholang, hech qachon barcha jamg'armalaringizni aktsiyalarga investitsiya qilmang, sizga olti oy yoki bir yil uchun etarli bo'lgan miqdor uchun depozitlar shaklida moliyaviy yostiq qoldiring;
  • Deyarli barcha brokerlik kompaniyalari o'z mijozlariga birja savdo dasturidan foydalanishni o'rgatish uchun taklif etayotgan investitsiya kurslariga yoziling;
  • Qimmatli qog'ozlarga sarmoya kiritayotganda, uzoq muddatga investitsiya qiling va bozorda uzoq vaqt bo'lgan va yuqori barqarorlikka ega bo'lgan kompaniyalarni tanlang. Shu nuqtai nazardan, Blue Chip strategiyasi yangi boshlanuvchilar uchun eng mos keladi.
  • Diversifikatsiya. Xavfingizni kamaytirishni unutmang investitsiya portfeli diversifikatsiya orqali. Hech qachon barcha jamg'armalaringizni bitta aktsiyaga investitsiya qilmang. Optimal yechim 10-15 kompaniyani tanlashdir, keyin sizning xavflaringiz minimal bo'ladi. Qimmatli qog'ozlar narxi tushib qolsa, siz portfelingizning 7-10% dan ko'pini yo'qotasiz, bu sizning kapitalingizning yarmini yoki to'liq qismini yo'qotishdan ko'ra ancha yaxshi.
  • 50% daromad olishni maqsad qiling. Aynan shu natija tajribali investorlar uchun juda yaxshi deb hisoblaydi. Ushbu chegaraga erishganingizdan so'ng, siz omonatlaringizni xavfsiz olib qo'yishingiz mumkin.

Yangi boshlanuvchilar uchun eng yaxshi investitsiya kitoblari: Top 7

Men yangi boshlanuvchilar uchun sarmoya kiritish bo'yicha eng yaxshi kitoblar tanlovini taklif qilaman, ulardan siz ko'plab muhim tamoyillar va foydali maslahatlarni o'rganishingiz mumkin:


Kichik pul bilan investitsiya qilishni boshlashning ko'plab usullari mavjud, chunki ko'plab onlayn va ilovalarga asoslangan platformalar boshlashni osonlashtiradi. Siz qilishingiz kerak bo'lgan yagona narsa birinchi qadamni qo'yishdir. Agar buni qilsangiz, vaqt o'tishi bilan bu osonlashadi va kelajagingiz sizga tabassum qiladi.

Ko'chmas mulkka sarmoya kiritish, qaerdan boshlash kerak?

Ko'chmas mulkni sotib olishga investitsiyalar har doim eng ishonchli bo'lib qoladi. ayniqsa, iqtisodiy tanazzul davrida.

Yangi boshlanuvchilar uchun men quyidagi strategiyalarni taklif qilaman:

  • Qurilish bosqichida uy-joy sotib olish (poydevor qo'yish bosqichida kvartira sotib olayotganda, siz tayyor ob'ektni qayta sotish orqali kelajakda 40% gacha daromad olishingiz mumkin);
  • ijara biznesi. Agar siz uzoq muddatli sarmoya izlayotgan bo'lsangiz, uni ijaraga berish uchun kvartira sotib olish sizga mos keladi. Xonalarni alohida ijaraga olish uchun uni bir kunga ijaraga olish, yotoqxonani jihozlash yoki kvartirani qayta qurish, uni 2 qismga bo'lish eng foydalidir.
  • Bankrotlik auktsionlari. Kim oshdi savdosida siz ba'zan haqiqiy bozor qiymatining 10% ga uy-joy topishingiz mumkin. Bu sizga 90% foydani qayta sotish imkoniyatini beradi.
  • Ipoteka. Ushbu imkoniyat uy-joy sotib olishga puli bo'lmaganlarga ko'chmas mulkka sarmoya kiritish imkonini beradi. Siz bankka garovga qo'yilgan kvartirani o'zingizning xohishingiz bilan tasarruf etish, shu jumladan uni ijaraga berish huquqiga egasiz. Ipoteka to'lovlari bankdagi qarz to'liq qoplanmaguncha olingan foydadan qoplanishi mumkin.

Deyarli har bir kishi boyib ketishi mumkin. Buning uchun xorij banklarida ochiq hisob raqamiga ega bo‘lgan qarindoshlarning bo‘lishi shart emas. Bir oz tejamkorlik sizga moliyaviy mustaqil bo'lishga yordam beradi. Investitsiyalar orqali qanday qilib pul ishlash mumkin? Kichik miqdordan boshlashga arziydi, ularni doimiy ravishda oshirib boring. Pul seyfga chang to'plamasligi kerak! Biror kishi ishlashi kerak!

Investitsiyalarning asosiy tamoyillari

Bir qarashda, daromadlar faqat mavjud ehtiyojlarni qondirishga imkon berganda, boyib ketish mumkin emasdek tuyulishi mumkin. Darhaqiqat, deyarli har bir kishi investitsiyalardan pul topishi mumkin. Oddiy oilalarda tug'ilgan badavlat kishilarning sharhlari buning dalilidir. Boyroq bo'lishni istaganlar uchun boshlashingiz kerak bo'lgan birinchi narsa - byudjetni qanday qilishni o'rganishdir. Maxsus daftarda mutlaqo barcha daromad va xarajatlarni qayd etishga arziydi. Zamonaviy texnologiyalar avtomatik rejimda ham uy hisobini yuritish imkonini beradi. Smartfonlar uchun qulay dasturlar mavjud.

Bunday texnika nima beradi? Xarajatlar va daromadlarni hisobga olgan holda, qaysi xarajatlar ortiqcha ekanligini aniqlash mumkin bo'ladi. Hayot tarzini buzmasdan ko'p narsalarni tark etish mumkin. Oddiy misol: supermarketdan sotib olingan plastik to'rva. Agar siz uni har safar xarid qilmasangiz, lekin maxsus oziq-ovqat sumkasini sotib olsangiz, oyiga byudjetning 5% gacha tejashingiz mumkin bo'ladi. Daromad allaqachon daromadni oshirish uchun qoldirilishi mumkin. Pulni qaerga investitsiya qilish - bu boshqa savol. Hammasi qancha pulni tejashga muvaffaq bo'lganingizga bog'liq.

Mavjudligi bepul mablag'lar investitsiyalar bo'yicha pul ishlash vaqti keldi degani emas. Mutaxassislarning sharhlari shuni ko'rsatadiki, maxsus bilimsiz yaxshi daromad olish mumkin emas. Shuning uchun, mavjud mablag'larini ko'paytirishni boshlashga qaror qilganlar sarmoya kiritish bo'yicha kitoblarni, taniqli biznesmenlarning bloglarini o'qishni boshlashlari kerak.

Qanday qilib xavf-xatarsiz investitsiyalar bo'yicha pul ishlash mumkin? Diversifikatsiya yordamga keladi. Bu bir vaqtning o'zida bir nechta yo'nalishlarda pul sarflashingiz kerakligini anglatadi. Bundan tashqari, "moliyaviy yostiq" yaratish kerak. Bu oila mavjud odatlarni o'zgartirmasdan kamida olti oy yashashi mumkin bo'lgan pul miqdori. Agar tejash va xarajatlarni to'g'ri taqsimlash tufayli siz kerakli miqdorni to'plashga muvaffaq bo'lsangiz, siz rubl yoki xorijiy valyutadagi investitsiyalar bo'yicha Internetda pul ishlashni boshlashingiz mumkin.

Muayyan bilimga ega bo'lganlar qo'shma investorlarni jalb qilishlari mumkin. Axir, investitsiyalar bo'yicha pul ishlash mumkinmi yoki yo'qligini bilmaydigan odamlar bor. Shu bilan birga, ular foydali investitsiya qilishni xohlaydigan ma'lum jamg'armalarga ega. Bugungi kunda katta mashhurlikka erishmoqda ishonchli boshqaruv aktivlar. Ikkala tomon ham shu tarzda pul topishlari mumkin. Bular nafaqat bilimga ega, balki sarmoya kiritish uchun puli borlar hamdir.

Xatarlarni to'g'ri baholashni o'rganish

Ko'pchilik investitsiyalardan qanday qilib pul ishlashni biladi. Shu bilan birga, bu yo'nalishda yuqori sifatli bilimga ega bo'lgan odamlar hayajonga dosh bera olmasalar, hamma narsani yo'qotishlari mumkin. Investitsiya qilish xuddi kazinoga o'xshaydi. Agar ma'lum bir hudud katta daromad keltirsa ham, siz barcha mablag'laringizni unga kirita olmaysiz. Qabul qilingan xavflarni baholashga arziydi.

Sarmoya kiritishda ko'plab yangi boshlanuvchilar bir xil xatoga yo'l qo'yishadi. Birinchi daromadni olganlarida, ular endi vaziyatni ehtiyotkorlik bilan baholashga harakat qilmaydilar, balki "o'zlarini boshlari bilan hovuzga tashlashadi". Ayni paytda, agar bitta hudud ketma-ket bir necha oy davomida yaxshi daromad keltirsa, bu tez orada yo'qotish kutilmoqda degani emas.

Investitsiya qilish uchun qancha miqdorda?

Investitsiyalar bo'yicha pul ishlashdan oldin, qancha yo'qotishga qarshi emasligingizni tushunishingiz kerak. Hech qanday holatda biznesni rivojlantirish uchun moliyani kreditga olmaysiz. Bundan tashqari, mol-mulkni garovga qo'yish mumkin emas, ularsiz normal yashash mumkin bo'lmaydi. Darhaqiqat, siz har qanday miqdorda investitsiya qilishni boshlashingiz mumkin. Agar bu mablag'lar to'g'ri urilgan bo'lsa, hatto 100 rubl ham olib kelishga yordam beradi.

“Moliyaviy yostiq” masalasiga qaytishga arziydi. Qulay turmush tarzi uchun sharoitlar yaratilganda siz sarmoya kiritishni boshlashingiz mumkin. Agar bankda to'lanmagan kredit yoki kommunal xizmatlar bo'yicha qarzlari bo'lsa, eng kam miqdorni ham investitsiya qilish foydali bo'lmaydi.

Bank depoziti

Passiv daromad olishning bu usuli eng oddiy hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasining har qanday voyaga etgan fuqarosi bank bilan operatsiyani bajarishi mumkin. Aksariyat moliyaviy institutlar kamida 1000 rubl miqdorida depozit qo'yishni taklif qilishadi. Chet el valyutasida shartnoma tuzish mumkin. Bunday investitsiyalardan qancha daromad olishingiz mumkin? Siz yuqori daromadga erisha olmaysiz. Bank depoziti pulni inflyatsiyadan himoya qilish imkoniyatidir. Ushbu investitsiya usuli ham o'zining afzalliklariga ega. Birinchidan, bu yuqori likvidlik. Deyarli istalgan vaqtda siz shartnomani muddatidan oldin bekor qilishingiz va investitsiya qilingan mablag'larni to'liq qaytarishingiz mumkin.

Banklar bilan hamkorlik investitsiyalarning yuqori ishonchliligini ta'minlaydi. Aksariyat moliya institutlari depozitlarni kafolatlash fondi bilan hamkorlik qiladi. Bu bank bankrot bo'lgan taqdirda ham pul qaytarilishini anglatadi.

Qimmatli qog'ozlar bozoridagi daromadlar

Ushbu investitsiya vositasi endi maxsus bilimga ega bo'lmagan odamlar uchun mos emas. Qimmatli qog'ozlar bo'yicha pul ishlashni boshlash uchun siz bozorda bir yildan ortiq vaqt davomida ishlayotgan ishonchli broker bilan bog'lanishingiz kerak. Qimmatli qog'ozlardan qanday qilib daromad olish mumkin? Siz qilishingiz kerak bo'lgan yagona narsa, ularni sotib olish va qiymati oshganidan keyin sotishdir. Bir qarashda, hech qanday murakkab narsa yo'qdek tuyuladi. Aslida, bu usul juda ko'p xavf-xatarlarga ega. Qimmatli qog'ozlar va aktsiyalar sotib olingandan so'ng o'smasligi mumkin, ammo narxi sezilarli darajada pasayishi mumkin. Natijada, investor zarar oladi. Ushbu biznesda bozorning o'ziga xos xususiyatlarini bilmasdan turib, omon qolish mumkin bo'lmaydi. Ajoyib chiqish yo'li - bu ishonchni boshqarish.

Pulga sarmoya kiritish sarmoya kiritish haqida hech narsani tushunmaydiganlar uchun yaxshi pul ishlash imkonini beradi. Aksiyalar va aktivlarni qanday boshqarishni biladigan tashkilotlar mavjud. Ular ishonchli boshqaruv uchun pul olishadi va o'zlarining investorlariga foizlarni hisoblashadi. 1000 rubldan investitsiya fondlariga sarmoya kiritishni boshlashingiz mumkin. Bankdagiga qaraganda ancha yuqori daromad olish mumkin. Ammo bu erda xavflar ancha yuqori. Agar kompaniya muvaffaqiyatsizlikka uchrasa, hech kim yo'qotishni qoplay olmaydi.

Muayyan ma'lumotga ega bo'lgan investorlar aktivlar bilan portfelni mustaqil ravishda tuzishlari mumkin. Shunday qilib, yo'qotish ehtimoli minimallashtiriladi.

Valyuta bozori

"Forex" - bu yaxshi pul ishlashingiz mumkin bo'lgan global jahon valyuta bozori. Iqtisodiy bilimga ega va aqlli odamlar bu yerda boylik orttirishlari mumkin. Biroq, pulini qayerga qo'yishni bilmaganlar Forexga butunlay sho'ng'ib ketmasligi kerak. Barcha jamg'armalaringizni yo'qotish xavfi mavjud. Bu erda pul ishlashni boshlash uchun siz ma'lum bilimlarga ega bo'lishingiz kerak, bir necha kundan keyin siz uni qo'lga kirita olmaysiz. Haqiqiy muvaffaqiyatli treyder bo'lish uchun siz bir nechta maxsus kitoblarni o'qishingiz kerak.

Ma'lum bo'lishicha, valyutalar haqida hech narsa bilmaydigan odam ularga sarmoya kirita olmaydi? Darhaqiqat, biznesda ilk qadamlarini qo'yayotganlar ham Forexda pul ishlash imkoniyatiga ega. PAMM hisoblarida yaxshi pul ishlashingiz mumkin. Muayyan bilimga ega bo'lgan treyderlar birgalikda investorlarni taklif qilishadi. Internetda investitsiyalardan qanday qilib pul ishlash mumkin? Bir necha oy davomida yaxshi savdo qilayotgan muvaffaqiyatli treyderning PAMM hisobiga sarmoya kiritish kifoya. Afzalligi shundaki, siz 1000 rubldan sarmoya kiritishni boshlashingiz mumkin. Ba'zi savdogarlar bilan ishlaydi xorijiy valyuta va $10 dan badallarni qabul qiling. Agar bir vaqtning o'zida bir nechta PAMM hisoblariga sarmoya kiritsangiz yaxshi pul ishlashingiz mumkin bo'ladi. Shuni tushunish kerakki, hatto muvaffaqiyatli savdogar ham zarar ko'rishi mumkin. Sarflangan pul hech qachon qaytarilmaydi.

Forex brokerini tanlashda siz ehtiyot bo'lishingiz kerak. Mutaxassislarning ta'kidlashicha, ko'plab yangi kompaniyalar tranzaktsiyalarni realga keltirmaydi valyuta bozori, lekin faqat tashqi ko'rinish hozirgi ish. Ish moliyaviy piramida printsipi asosida amalga oshiriladi. Broker bir necha oy davomida muvaffaqiyatli ishlaydi, yaxshi obro'ga ega bo'lish uchun pul to'laydi. Keyin u shunchaki yo'qoladi.

Mulk

Agar siz ko'paytirmoqchi bo'lgan etarlicha katta miqdor bo'lsa, siz ko'chmas mulkka e'tibor berishingiz kerak. Qayerdan boshlash kerak? Ko'chmas mulkka investitsiya qilish orqali qanday qilib pul ishlash mumkin? Daromad olishning eng oson yo‘li hali qurilayotgan uydan kvartira sotib olib, ob’ekt foydalanishga tayyor bo‘lgach, uni sotuvga qo‘yishdir. Agar siz ham kvartirada ta'mirlash qilsangiz, investitsiya qilingan mablag'ning 50% gacha daromad olishingiz mumkin.

Olingan kvartirani ijaraga berib yaxshi daromad ham olishingiz mumkin. Bir necha yil ichida mulk o'zini oqlaydi. Keyin ob'ekt olib kela boshlaydi passiv daromad. Investor faqat kvartiraning holatini kuzatishi, taqdimotni saqlab qolish uchun vaqti-vaqti bilan ta'mirlashni amalga oshirishi kerak.

Uylar va kvartiralar har doim narxda. Bunday sarmoya pulni inflyatsiyadan ishonchli himoya qilishga yordam beradi. Bundan tashqari, aktiv o'z maqsadlari uchun ishlatilishi mumkin - sotib olingan uyga joylashish yoki u erda o'z ofisingizni ochish.

Ko'chmas mulkka investitsiya qilishning ham kamchiliklari bor. Birinchidan, bu juda yuqori kirish chegarasi. Shu tarzda daromad olishni boshlash uchun siz katta miqdorda sarmoya kiritishingiz kerak bo'ladi. Ko'pgina investorlar past likvidlik bilan ham to'sqinlik qilmoqda. Uy yoki kvartirani sotish uchun yillar kerak bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, uy-joyni fors-major holatlardan - maishiy gazning portlashi yoki tabiiy ofatlardan himoya qilish mumkin emas.

Kriptovalyuta

Har bir inson bugun uy kompyuteridan chiqmasdan pul ishlashi mumkin. Kriptovalyutaga sarmoya kiritib, qanday qilib pul ishlash mumkin? Sizga kerak bo'lgan narsa - bu bepul tejash va tarmoqqa kirish. Bitcoins (kriptovalyuta) jismoniy timsoliga ega bo'lmagan virtual puldir. Pul topishning eng oson yo'li - birjada kriptovalyutani sotib olish va keyin uni yuqori rentabellik bilan qayta sotish.

Bitkoinlarga sarmoya kiritish uchun siz ba'zi bilimlarga ega bo'lishingiz kerak. Ushbu sohada eng yaxshi chiqish yo'li ham ishonchli boshqaruv bo'ladi.

Oltinga investitsiyalar

Bu erda va hozir daromad olishni istamaydiganlar uchun siz oltinga sarmoya kiritish haqida o'ylashingiz mumkin. Bu ancha foydali, ammo uzoq muddatli moliyaviy vositadir. Oltinning qiymati nafaqat o'ziga xos xususiyatlari tufayli doimiy ravishda o'sib bormoqda. Metall qazib olish yildan-yilga qiyinlashib bormoqda. Oltin yuqori likvidli aktivdir. Uni qisqa vaqt ichida almashtirish mumkin. Yana bir ortiqcha - metall maxsus saqlash sharoitlarini talab qilmaydi, vaqt o'tishi bilan yomonlashmaydi.

Investitsiyalar qimmatbaho metallar kamchiliklari ham bor. Investitsiyalar bo'yicha pul ishlashdan oldin, siz qanchalik tez daromad olishni xohlayotganingizni tushunishingiz kerak. Oltin narxi juda sekin o'sib bormoqda. Sotib olingan ingotni o'nlab yillar davomida foydali tarzda sotish mumkin, ammo bundan oldin emas. Oltinga investitsiya qilish omonatlaringizni xavfsiz saqlashning ko'proq usuli hisoblanadi.

Shaxsiy biznes

Sarmoya kiritish haqida o'ylayotgan odam, ehtimol, tadbirkorlik chizig'iga ega. Bu shuni anglatadiki, investitsiya qilishning eng foydali yo'li o'z biznesingizni ochishdir. Qayerdan boshlash kerak? Avvalo, qaysi yo'nalishda ishlashni xohlayotganingizni hal qilish kerak. Bugungi kunda eng mashhur biznes varianti tovarlarni ommaviy ravishda sotib olish va keyinchalik chakana qiymatida qayta sotishdir.

Savdoni boshlashdan oldin, bu joy odamlarni qiziqtiradimi yoki yo'qligini aniqlashingiz kerak. Oldindan o'rganish kerak maqsadli auditoriya. Shunday qilib, masalan, turar-joy hududida ov va baliq ovlash uchun kombinezonlar yoki aksessuarlar taklif qiladigan do'kon mashhur bo'lmaydi. Ammo uy uchun mahsulotlar (idishlar, pardalar, choyshablar) etarlicha tez tarqaladi.

Oldindan savdo taktikasi haqida o'ylash, biznes-rejani tuzish kerak. Erga sarmoya kiritish foydali bo'ladi. Ijaraga olingan xonadonda mahsulot sotish orqali pul ishlash mumkinmi? To'g'ri tuzilgan biznes-reja bilan daromad har qanday holatda ham bo'ladi. Biroq, siz o'zingizning do'koningizda ko'proq pul ishlashingiz mumkin bo'ladi. Bundan tashqari, agar savdo yaxshi bo'lmasa, binolarni ijaraga olish yoki sotish mumkin.

Savdo taktikasi haqida o'ylab, qanday firibgarlik bo'lishini tanlashga arziydi. Buyum miqdorini ikki baravar oshirishingiz mumkin. Bunday holda, savdo minimal bo'ladi. Minimal aldash bilan odamlar do'konga tez-tez kelishadi, ya'ni daromad yuqori bo'ladi.

Xitoy bilan biznes so'nggi yillarda juda mashhur bo'ldi. Ko'pchilik bu mamlakatda eng ko'p tovarlar ishlab chiqarilishini biladi. Agar siz yaxshi yetkazib beruvchini topsangiz, siz haqiqatan ham yuqori sifatli mahsulotlarni 200% gacha baho bilan sotishingiz mumkin bo'ladi. Bu yo'nalishda ko'plab tadbirkorlar allaqachon muvaffaqiyatli ishlamoqda.

Rivojlanish bilan axborot texnologiyalari ko'plab biznes imkoniyatlari mavjud. Bugungi kunda siz tovarlarni nafaqat haqiqiy do'konda, balki Internet orqali ham sotishingiz mumkin. Shunday qilib, daromad sezilarli darajada oshadi. Axir, savdo nafaqat bir shahardagi xaridorlardan, balki mamlakatning boshqa aholi punktlari aholisidan ham amalga oshiriladi.

O'z biznesingizga investitsiya qilish uchun pul ishlashdan oldin, ushbu usulning barcha afzalliklari va kamchiliklarini baholashingiz kerak. Afzallik shundaki, investorning o'zi o'z biznesini boshqaradi, barcha jarayonlarni optimallashtiradi. O'z kompaniyasi yoki do'konining egasi - o'z xo'jayini. Soliqlarni o'z vaqtida to'lash uchun faqat davlat oldida javob berishingiz kerak bo'ladi. Bundan tashqari, yaxshi biznes loyihasi uchun birgalikda investorlarni topish oson bo'ladi. Rivojlanish uchun bank kreditini olishingiz mumkin.

Salbiy tomoni shundaki, boshlang'ich iqtisodiy bilim va ko'nikmalarni o'zlashtirmasdan turib, o'z biznesingizni malakali olib borish mumkin bo'lmaydi. O'z biznesingizni yuritish juda qiyin ish. Avvaliga sifatli uyqu va yaxshi dam olish uchun vaqt bo'lmasligiga tayyor bo'lishingiz kerak.

Pulni investitsiya qilish uchun eng yaxshi joy qayerda? Haqiqatan ham juda ko'p vositalar mavjud. Hamma narsani yo'qotmaslik uchun o'z imkoniyatlaringizni to'g'ri baholash kerak.

Yig'ilgan pulni qanday boshqarish kerakligi haqidagi savol ko'pchilikni hayajonga soladi. Qanday qilib ozgina puldan maksimal darajada foydalanish mumkin? Moliyaviy nozikliklarda tajribasiz odam uchun investitsiya qilishning eng xavfsiz usuli qanday?

Bu erda biz har qanday darajadagi investor uchun bir nechta ishlaydigan investitsiya vositalarini ko'rib chiqamiz. Keling, oddiy narsadan boshlaylik - bank depoziti va qimmatli qog'ozlar bilan yakunlaylik. Boshlaymiz!

Depozit hisobvarag'ini ochish

So'nggi yuz yil ichida kichik miqdorni tejashga yordam beradigan eng keng tarqalgan va an'anaviy usulni bank depozitlari deb atash mumkin. Haqiqatan ham, depozit ochish hamma uchun ochiq, siz 1000 rubldan boshlashingiz mumkin, depozit qo'yish maxsus moliyaviy bilimlarni talab qilmaydi.

Depozitlar bo'yicha ba'zi foydali manbalar:

Biroq, e'tibordan chetda qolmasligi kerak bo'lgan bir nechta nuanslar mavjud:

  • Omonatni kamida 3 oy muddatga ochish foydaliroq
  • Agar siz hisoblangan foizlarni olmasangiz, lekin imkoniyati bilan depozitni taqdim qilsangiz, yuqori daromad olishingiz mumkin. .
  • Bank veb-sayti orqali onlayn hisob ochish ko'pincha o'sish imkonini beradi stavka foizi 0,5% - 1% ga.
  • Omonat ochish uchun muddatli depozitdan pulni muddatidan oldin yechib olish uchun minimal jarimalarni nazarda tutadigan bankni tanlash yaxshidir.

Keling, o'rtacha foiz stavkasi asosida hisoblab chiqamiz, agar siz omonatga oz miqdorda pul qo'ysangiz, qancha daromad olishingiz mumkin, masalan, 5000 rubl.

  • 1-yil: 5000 + 5000 x 10% = 5500 rubl;
  • 2-yil: 5500 + 5500 x 10% = 6050 rubl;
  • 3-yil: 6050 + 6050 x 10% = 6655 rubl;
  • 4-yil: 6655 + 6655 x 10% = 7320 rubl;
  • 5-yil: 7320 + 7320 x 10% = 8052 rubl.

Albatta, bunday stavkada hisobni to‘ldirmasdan turib, 7 yil ichida omonat miqdorini ikki barobarga oshirish mumkin. Ammo oldindan aytib bo'lmaydigan ichki iqtisodiyot bunday uzoq vaqt davomida sarmoya qilingan oz pulni qadrsizlantiradigan hodisalar bo'lmasligiga kafolat bera olmaydi.

Shuning uchun bizning vazifamiz ko'proq o'ylashdir samarali turlari qo'llashning ikkinchi yilida sezilarli daromad keltirishi mumkin bo'lgan investitsiyalar.

Pay fondi nima va u oddiy aktsiyador uchun qanchalik foydali

Moliyaviy tahlilchilar juda optimistik (investitsiya fondlari) deb hisoblashadi. Jamg'armaga "kirish" narxi o'nlab dan yuz minglab rublgacha o'zgarishi mumkin.

Misol uchun, 15 000 rubllik ulushning minimal qiymati, 30 ming rubllik aktsiyalarni sotadi. Biroq, hatto juda kichik pul ham butun ulushni emas, balki uning ulushini olish orqali investitsiya fondiga muvaffaqiyatli joylashtirilishi mumkin.

Investitsiya fondlariga investitsiya qilishning shubhasiz afzalligi ularning to'liq shaffofligi va davlat tomonidan nazorat qilinishidir. Moliyaviy faoliyat investitsiya fondlari qonun bilan qat’iy tartibga solinadi. Shuning uchun, investitsiya fondlariga investitsiya qilishda firibgarlik sxemalaridan qo'rqmaslik kerak.

Agar siz investitsiya fondi nima ekanligini bilmasangiz, videoni tomosha qilishni tavsiya etamiz:

Investor duch keladigan yagona muammo - bu aktsiyadorlarning mablag'larini foydali qimmatli qog'ozlarga samarali investitsiya qiladigan boshqaruv kompaniyasini tanlash. Buning uchun har chorakda ommaviy axborot vositalarida e'lon qilinadigan yoki moliyaviy maslahatchining yordamiga murojaat qiladigan investitsiya fondlarining reytinglarini diqqat bilan o'rganishingiz kerak.

Qayerdan boshlash kerak? Mana bir nechta foydali manbalar:

2014 yil oxiri investitsiya fondlari uchun muhim bo'lishi mumkin, chunki ular xorijiy kompaniyalar aktsiyalariga faol sarmoya kirita boshladilar. Rossiya saytlarining investitsion jozibadorligi ancha cheklanganligi sababli, bozorning kengayishi aktsiyadorlarga shubhasiz foyda keltiradi.

Yil oxirida AQShning Raiffeisen investitsiya fondida 31,54% daromad ko'rsatgan Raiffeisen Capital Management kompaniyasi o'z portfelini AQSh, Xitoy va Yevropa aktsiyalari bilan to'ldirdi.

Qimmatli qog'ozlar orasida eng ommabop "ko'k chiplar" borligini hisobga olsak, 2013 yilda ham yuqori rentabellikni kutishimiz kerak.

O'zaro fondlarga moliyaviy investitsiyalarni yo'qotish xavfi faqat nazariydir. Investitsiya qilingan pullar turli ob'ektlar o'rtasida taqsimlanganligi sababli, barcha korxonalarning bir vaqtning o'zida bankrot bo'lish ehtimoli nolga teng.

PAMM - yuqori xavf!

PAMM investitsiyalari ko'p jihatdan investitsiya fondlarida mablag'larni joylashtirishga o'xshaydi, pul ham hisob menejerining ishonchli boshqaruviga o'tkaziladi. Faqat bularning barchasi virtual makonda, Internet va Forex birjasi yordamida sodir bo'ladi.

Bugungi kunda PAMM-hisoblarini ochishda ko'plab moliyaviy ekspertlar investitsiyalarning eng ustuvor turlariga murojaat qilishadi.

Ushbu sarmoyaning afzalligi shundaki, kichik investor dastlab xalqaro valyuta birjasida pul ishlash imkoniyatini "tatib ko'rish" uchun oz miqdorda mablag' qo'yishi mumkin.

PAMM hisobiga dastlabki sarmoya 100 dollardan boshlanishi mumkin. Tajribali treyderning ishonchli boshqaruviga pul o'tkazish orqali investor valyuta narxining o'zgarishi ustidan hushyor nazoratdan xalos bo'ladi.

Va savdogarning ish haqi to'g'ridan-to'g'ri olingan daromadga bog'liq bo'lganligi sababli, u imkon qadar ko'proq pul topishi mantiqan.

Shunga qaramay, agar sessiya bir savdo davrida unchalik muvaffaqiyatli bo'lmasa ham, u keyingi kunga to'g'ri kelishi mumkin. PAMM hisoblarining o'rtacha rentabelligi, statistik ma'lumotlarga ko'ra, hech qachon oyiga 10-15% dan kam emas.

Tajribasiz birja o'yinchisi uchun eng yaxshi variant Alpariga sarmoya kiritadi. Ko'proq yoki kamroq barqaror kompaniya. Forex-Trend raqobatchisi bo'lib chiqdi moliyaviy piramida

Agar siz oz miqdorda 1000 dollar joylashtirsangiz, oyning natijalariga ko'ra qanday ta'sirga erishish mumkinligini ko'rib chiqing. Pulni 20 ta treyder o'rtasida bo'lib, har biri 50 dollardan yigirmata PAMM hisobiga egamiz. Agar bunday vaziyat barcha hisoblar bir xil foydali savdoga ega bo'lmasligi mumkinligini hisobga olsak, oy oxirida o'rtacha rentabellikni hisoblash kerak bo'ladi.

O'rtacha oylik daromad 11,21%, o'tgan yil oxirida esa foyda 177% ni tashkil etdi. Shunday qilib, PAMM hisob menejeriga to'lanishi kerak bo'lgan komissiyani olib tashlash, sof foyda investitsiya qilingan ming bilan 100 dollardan bir oz kamroq bo'ladi.

Birinchi savdo haftasi oxirida olingan foydani qaytarib olishingiz mumkin. Ammo investor uchun foydani kapitallashtirish foydaliroq bo'ladi, ya'ni. uni hisobning asosiy summasiga qo'shish.

Passiv daromad: oltin, qimmatli qog'ozlar, valyuta

Qimmatbaho metallarga sarmoya kiritish uchun "bir oz pulni qaerga investitsiya qilish kerak" degan savolning echimlaridan birini chaqirmaslik mumkin emas. Oltin, platina yoki kumushni jismoniy shaklda (barchalar) yoki metall hisob ochish orqali sotib olish mumkin.

Shubhasiz, qimmatbaho metallar ko'p o'n yillar davomida arzonlashmagan. Biroq, oltin bozorida narxlarning keskin o'sishi kuzatilmaydi.

Shuning uchun, qimmatbaho metallarga investitsiya qilish etarlicha uzoq muddatga rejalashtirilgan bo'lishi kerak va metall hisobni ochishda o'zingizni bitta metall bilan cheklamaslik yaxshiroqdir: miqdorni oltinga va boshqa metalga "bo'lish".

Qimmatbaho metallarga sarmoya kiritish mavzusi biz uchun eng qiziq. Mana bir nechta foydali manbalar

  • 7 ta aniq misol - uni ishlashi uchun pulni qaerga investitsiya qilish kerak, biz ularni batafsilroq tahlil qilamiz
  • Depozitlar yoki foizlar bo'yicha pul investitsiyalari
  • O'zingizni yarating zaxira fondi yuqori daromadli va xavfli investitsiyalarga o'tishdan oldin
  • Valyuta va aktsiyalarga sarmoya kiritishning 3 usuli
  • Mening tajribam - minus belgisi bilan investitsiya fondlariga investitsiya qilish
  • Qimmatli qog'ozlar bozoridagi aktsiyalarga investitsiya qilish
  • Birja savdosi Forex va valyuta kursining o'sishi bilan shov-shuv haqida
  • Ko'chmas mulkka investitsiyalar - yangi binolar, mehmonxona biznesi, turar joy
  • Birinchi mulk - Moskva viloyatidagi yangi bino, Moskva halqa yo'lidan 4 km
  • Ko'chmas mulkning ikkinchi ob'ekti - shahar atrofidagi foydali uy

Men pulni qaerga investitsiya qilishning turli xil variantlarini qidirdim. Bu qiziqarli va shubhasiz foydali tajriba edi, faqat bitta muammodan tashqari - bilmaslik juda qimmat va har bir yangi urinish uchun pul talab qiladi.

Ma'lumot uchun - investitsiya qilishda jaholatning narxi juda yuqori:

Pulni investitsiya qilish uchun sotib olgan oxirgi uylardan biri menga 967 000 rubl miqdorida qo'shimcha xarajatlarni talab qildi, agar men ko'chmas mulkka investitsiya qilish tamoyillaridan birini qo'llasam, hatto uy sotib olish bo'yicha muzokaralar bosqichida ham tejash mumkin edi:

Ko'chmas mulk sotuvchisi tomonidan mulkka qiymat qo'shish uchun da'vo qilingan, lekin ulanmagan har qanday narsa qo'l silkitishdan oldin sinovdan o'tkazilishi va ishga tushirilishi kerak.

Issiq pollar, isitish, gaz, ichimlik suvi va uning tahlili, elektr energiyasi va boshqalar - mening holimda juda qimmat isitish tizimini o'chirish kerak bo'lib chiqdi, chunki u muzdan tushirilgan. Nasoslarni va suvni tozalashni o'zgartiring - bu mahalliy sharoitga mos kelmadi va hokazo.

7 ta aniq misol - uni ishlashi uchun pulni qaerga investitsiya qilish kerak, biz ularni batafsilroq tahlil qilamiz

Valyuta va fond bozorlariga pul investitsiya qilishning 3 usuli:

  • Four Fools strategiyasidan foydalangan holda Blue Chip aktsiyalariga sarmoya kiritish
  • Investitsiya fondlariga pul investitsiya qilish - investitsiya fondlarini taqsimlash
  • Forex valyutasiga investitsiya qilish

Ko'chmas mulk bozoriga investitsiya qilishning 3 ta varianti:

  • Yangi binolarga investitsiyalar
  • Kundalik ijara biznesi
  • Ko'p qavatli uylarga investitsiya qilish
  • (+) 1 pul mablag'larini vaqtincha saqlash va barqarorlashtirish fondi - bank depoziti

Bir kuni siz to'satdan daromadingiz o'sib borayotganini tushunasiz, lekin bank hisobvarag'i va jamg'arma yo'q - olingan hamma narsa o'sib borayotgan turmush darajasi va kredit to'lovlarini saqlab qolish uchun tezda tushadi. Har bir inson ertami-kechmi savol beradi - ular siz uchun ishlashi uchun pulni qaerga investitsiya qilish kerak.

Yo'qotmaslik uchun xatcho'p qo'ying

2 marta bosish bilan saqlang

sizni zeriktirmaslik uchun uzoq nazariya, Men depozitlar uchun vosita sifatida qaralishi mumkin emas, deb aytaman foydali investitsiyalar pul, eng yaxshi holatda, siz sarmoya kiritishning yanada foydali va foydali usulini topmaguningizcha, bu sizning jamg'armalaringiz uchun vaqtinchalik joy.

Omonatlarning daromadlari inflyatsiya darajasida (odatda pastroq), garchi bu pensiya jamg'armasiga pul berishdan ko'ra hali ham 2 baravar yaxshiroq, ammo bu mablag'lar hisobidan kapital yaratish uchun hali ham etarli emas. murakkab foiz- dividendlarni olganingizda, siz ularni yana investitsiya qilasiz va ular uchun foizlar ham olinadi.

Yuqori daromadli va xavfli investitsiyalarga o'tishdan oldin zaxira fondingizni yarating

Barqarorlashtirish jamg'armasi omonatda saqlanishi kerak va oilangizning kamida 3-4 oylik xarajatlari, eng yaxshisi - 6 oylik xarajatlari bo'lishi kerak.

Naqd pul oqimida biron bir uzilish bo'lsa, hayot darajasiga ta'sir qilmasdan, uni tuzatish uchun etarli vaqtingiz bo'ladi. Bunday havo yostig'i bilan siz yuqori rentabellikdagi ko'chmas mulk investitsiyalarida muvaffaqiyat qozonish ehtimoli ko'proq va joriy hisob-kitoblarni to'lash uchun aktivlaringizni zudlik bilan sotishingiz shart emas.

Valyuta va aktsiyalarga sarmoya kiritishning 3 usuli

Qimmatli qog'ozlar va valyuta bozorlarida valyuta kurslaridagi farq bilan o'ynaydigan o'yinchilar va chayqovchilar bor va buni pul investitsiyalari deb atash qiyin, chunki siz bu sohada juda ko'p bilimga ega bo'lishingiz va o'z ochiqligingizni doimiy ravishda kuzatib borishingiz kerak. lavozimlar - har ish kuni.

Passiv investitsiyalardan, masalan, to'rtta ahmoq strategiyasiga ko'ra, uzoq muddat uchun aktsiyalarga investitsiya qilishni ko'rib chiqish mumkin, shuningdek investitsiya fondlari ( investitsiya fondlari), unda menejer siz uchun savdo qiladi.

Pay fondi investitsiya fondi bo'lib, siz ulushni (ulushni) sotib olganingizda va kompaniya menejeri allaqachon aktsiyadorlarning pullari evaziga aktsiyalarni va boshqa aktivlarni sotib oladi va o'zining kamtarona boshqaruvini o'z zimmasiga oladi. katta foiz.
Agar siz ushbu vositaga sarmoya kiritishga qaror qilsangiz - aktsiyalarning indeksli investitsiya fondiga investitsiya qilishni ko'rib chiqing, menejerdan eng mustaqili sifatida.

Mening tajribam - minus belgisi bilan investitsiya fondlariga investitsiya qilish

Men birinchi marta investitsiya qilish haqida o'ylay boshlaganimda, men o'zim uchun juda yaxshi potentsialga ega bo'lgan investitsiya fondini sotib oldim. Natijada, ushbu investitsiya fondiga 5 yil davomida investitsiya qilish uchun uning rentabelligi MINUS 4% ni tashkil etdi.

Men tabiiy ravishda o'rtacha hisoblash usulini qo'lladim - bu erda bozorning mumkin bo'lgan tushishini yumshatish va pastki qismini qoplash uchun har oy teng miqdorda qo'yasiz.

Men investitsiya fondini mutlaqo passiv investitsiya turi deb o'yladim va pozitsiyalarni yopish va pulga kirish kerak bo'lgan aniq daqiqalarni o'tkazib yubordim, garchi yana bitta muammo bor - investitsiya fondini sotish uchun siz borishingiz kerak edi. bank filialiga murojaat qiling va sotib olish uchun ariza yozing, bu esa ushbu jalb qilish vositasidan butunlay mahrum bo'ldi.

Shuning uchun, 5 yildan so'ng, men investitsiya fondini to'ladim va minus 4% yakuniy daromad oldim. Garchi bu bozorda juda ko'p foyda keltiradigan (yoki berayotganini aytadigan) ko'p odamlar bor. Mening muhitimda investitsiya fondlari hisobidan boylik orttirgan odamlar yo'q, lekin sizchi?

Kunning asosiy g'oyasi - o'zingiz tushungan vositalarga sarmoya kiritish

"Investitsiya qiling-unuting va qo'ng'iroq qilmang" tamoyili har doim pulingiz yo'qolib ketishiga olib keladi.

Shuning uchun, birinchi sarmoyangizni amalga oshirishdan oldin, mat qismni, aniqrog'i, siz tanlagan asbobni charxlash bilan investitsiya qilish nazariyasi va amaliyotini o'rganing.

Qimmatli qog'ozlar bozoridagi aktsiyalarga investitsiya qilish

Yana bir investitsiya tajribasi to'rt ahmoq strategiyasidan foydalanib, ko'k chip aktsiyalariga sarmoya kiritish. Men strategiyaning to'liq versiyasini birozdan keyin yozaman, asosiysi shundaki, siz dividendlar daromadliligi printsipiga ko'ra ko'k chiplar ro'yxatidan kompaniyalarni tanlaysiz - to'langan dividendlarning olingan foydaga nisbati.

Mantiq oddiy - kompaniya foydadan aktsiyadorlarga qancha kam pul to'lagan bo'lsa, u o'z rivojlanishiga shunchalik ko'p sarmoya kiritadi va shunga mos ravishda aksiyalar narxi oshishi mumkin.

Qabul qilingan ro'yxatdan pul mablag'lari kiritilgan 4 ta kompaniya tanlanadi.

Bu tajriba juda yaxshi edi, men aktsiyalarni sotib olish va sotish orqali pul ishladim, lekin bu investitsiya kabi emas, balki monitorda shunchaki qiziqarli savdo edi, buni siz doimo qilishingiz kerak:


treyderning monitorida tuproqli kun

Qimmatli qog'ozlarga sarmoya kiritish haqida mening xulosam - fond bozori passiv daromad va pul oqimini yaratish uchun mos emas:

Ushbu usulni investitsiya variantlaridan biri deb hisoblash mumkin, ammo shu bilan birga bozorni muntazam ravishda kuzatib borish va kurs o'zgargan taqdirda uni pulga qaytarish kerak. Mening fikrimcha, agar siz buni muntazam ravishda qilmasangiz va kundalik dinamikani kuzatmasangiz, bu juda xavfli va oldindan aytib bo'lmaydigan sarmoyadir. Shuning uchun, yo o'qing va ish sifatida birjaga boring yoki pul yo'qotishga tayyor bo'ling.

Shuning uchun, men uchun passiv daromad manbai sifatida bu variant mos emas.

Forexda birja savdosi va almashuv kursining o'sishi bilan shov-shuv

Mening biznesimning afzalliklaridan biri shundaki, daromad keladi turli valyutalar, asta-sekin ular hisob-kitoblarda to'planib boradi va bir kuni men banklarimizdan birida VIP karta chiqardim va shaxsiy menejerni sovg'a sifatida oldim. Shuningdek, chakana spredsiz (valyutani sotib olish va sotish o'rtasidagi farq) brokeringiz orqali Forex savdosini amalga oshirish mumkin.

Bu menga bir valyutani sotish va boshqasini sotib olish bo'yicha bitim tuzish uchun bir necha daqiqada telefon raqamini terish imkoniyatini berdi. Dollarning o'sishi bilan shov-shuv boshlanganida, men buni qildim, kurs 52 rubldan 69 rublga ko'tarildi.

Men sarmoya kiritishning birinchi tamoyilini eslab, albatta xursand bo'ldim. Bilgan narsangizga investitsiya qiling. Men o'zimni Forex savdosi bo'yicha kurslar va kitoblar bilan qurollantirdim va muntazam ravishda neft narxi, boshqa ko'plab ma'lumotlar va Markaziy bankning bozordagi faoliyati haqidagi birja yangiliklarini ko'rib chiqa boshladim.

Dollar kursi 69 rublgacha ko'tarilgach, men ko'proq sotib oldim va darhol 54-55 rublgacha tusha boshladi. Natijada, barcha harakatlarimdan men 300 000 rublga yaqin yo'qotdim, chunki men yo'qotishlarni va kurs qayta o'sishiga umid qilib, sotishni xohlamadim.

Agar siz 300 rubllik kitoblarda ushbu maslahatni o'qiyotganingizda, men, albatta, bu sodda yigitlardan emasman, deb o'ylaysiz, lekin siz haqiqiy jiddiy pul yo'qotganingizdagina u boshingizga tushadi va yaxshi .... py.

Pulni investitsiya qilish Forex va PAMM hisoblaridaruletka va o'yin

Ushbu mavzuda, agar siz o'zingiz savdo qilsangiz, barmog'ingizni doimo pulsda ushlab turishingiz kerak. Buni qilish mumkin, lekin yana, tajriba sizga katta miqdorda pul talab qiladi, bundan tashqari, bu mavzu, menimcha, juda katta vaqt va e'tibor talab qiladi.

Agar siz PAMM hisoblarini tanlasangiz (hisobingiz kamtarona chegirmalar uchun eng yaxshi treyderlarning tranzaksiyalarini aks ettirsa), printsipial jihatdan siz buni investitsiya opsiyasi sifatida ko'rib chiqishingiz mumkin, lekin yana siz xavf qanchalik asosli ekanligini va qancha kapital olishga tayyor ekanligingizni tushunishingiz kerak. xavf, Men jamg'armalarning taxminan 20 foizini ushbu mavzuga ajratardim, qolganini esa ko'chmas mulkka sarmoya qilaman.. Bu haqida batafsil

Ko'chmas mulkka sarmoya kiritish - yangi binolar, mehmonxona biznesi, turar-joy binolari

Turli tajribalardan so'ng, men ko'chmas mulkka investitsiya qilish mening ishim uchun eng qiziqarli degan xulosaga keldim va nima uchun:

  1. Ko’chmas mulk, qimmatli qog’ozlar va valyutalar farqli o’laroq, odatda narxi o’sadi, lekin ob’ekt qiymati bu o’sish, chunki, bir tort ustida olcha o’xshaydi. asosiy pul beradi pul oqimi ijaraga berishdan
  2. Nima bo'lishidan qat'iy nazar hozirgi qiymat ko'chmas mulk, biz ob'ektni ijaraga olamiz va har oy passiv daromad olamiz
  3. Leveraj ko'chmas mulkka investitsiyalarning daromadliligini oshirishi mumkin
  4. Bundan tashqari, ushbu daromadni bankda hisobga olish mumkin, daromad keltiradigan quyidagi ob'ektlarni sotib olish uchun leverajdan foydalanish va hokazolar daromadni keskin ko'paytirish uchun.
  5. Bilan ham sarmoya kiritish mumkin ekan minimal miqdorlar 200-300 ming rubl + minimal miqdorlar bilan umuman boshlash variantlari mavjud(uy ijarasi, kunlik ijara, qo'shma investitsiyalar va boshqalar)

Birinchi mulk - Moskva viloyatidagi yangi bino, Moskva halqa yo'lidan 4 km

Dastlab, Moskva halqa yo'lidan 4 km uzoqlikda qurilayotgan uyda 100 m2 maydonga ega kvartira sotib olindi, sotib olish paytida uning narxi 7 500 000 rublni tashkil etdi.

12 oy o'tgach, uy topshirilib, kalitlari olinganida, bozor qiymati ko'chmas mulk 9,5 million rublni tashkil etdi, o'sish + 2 million.
Birinchi to'lov 1 million rublni tashkil etdi, qolganlari garovga qo'yilgan - 20 yil davomida oyiga 75 000 rubl.

Uyni yetkazib berish vaqtida shaxsiy kapital, yangi binoga sarmoya kiritildi - 1 000 000 (birinchi to'lov + sug'urta) + 75 000 * 12 = 1 900 000 rubl.

Ipoteka bo'yicha taxminan 100 000 rubl to'landi (birinchi yil uchun)

Hammasi bo'lib, kvartirani 9,5 million rublga sotganda, bu chiqadi

  • Ipoteka qarzini to'lash - 7,5 million (dastlabki qiymat) - 1 million (birinchi to'lov) - 100 000 rubl (kredit to'langan) \u003d 6 400 000 rubl
  • 3 100 000 rubl minus shaxsiy kapital (1 900 000 rubl) = 1 200 000 rubl (yil uchun foyda) qoladi.
  • Yil davomida investitsiyalarning rentabelligi (1,2 million / 1,9 million) = yillik 63%

Strategiyani amalga oshirishda yo'l qo'yilgan xatolar

Har bir ilg'or odam pulni qaerga investitsiya qilish yaxshiroq ekanligi haqida o'ylaydi.

Talab taklifni keltirib chiqaradi va bugungi kunda investorga pulni sarmoya qilish foydali bo'lgan o'nlab joylar taklif etiladi, bu foydali g'oya bo'lishi mumkin. Keling, 2020 yilda pul sarflashingiz mumkin bo'lgan eng arzon va qiziqarli variantlarni ko'rib chiqamiz, ularning ijobiy va salbiy tomonlarini, shartlari va afzalliklarini solishtiramiz!

Pulni qaerga investitsiya qilish kerak - Startaplar

Aynan shu broker PAMM hisobining savdo belgisiga egalik qiladi, chunki u ushbu tizimni ixtiro qilgan.

Ishonchli boshqaruvning ushbu turidagi foyda oyiga o'rtacha 4-6% ni tashkil qiladi Yiliga 80-120% qayta investitsiya qilishni hisobga olgan holda. Bundan tashqari, bu sizning daromadingizni ko'paytirishga imkon beradigan va sizga imkon beradigan qayta investitsiyalar! Bu juda yuqori foiz, portfel investitsiyalari bilan deyarli hech qanday xavf yo'qligiga qaramay, minimal investitsiyalar 10 dollardan boshlanadi. Ko'rib turganingizdek, bu mutlaqo har bir kishi ozgina pul sarflashi mumkin bo'lgan joy.

Alpari menejerning ishi bo'yicha barcha statistik ma'lumotlar va ma'lumotlarni taqdim etadi, uning operatsiyalari va savdo hajmlarini ko'rsatadi. Ustida bu daqiqa 4 yildan ortiq faoliyat yuritib, barqaror foyda keltiradigan PAMM hisoblari mavjud. Menejerlar turli xil savdo strategiyalariga ega bo'lganligi sababli, individual PAMM hisoblarining rentabelligi turlicha. Agar konservativlar oyiga 4-6% olib kelsa, tajovuzkorlar bir oy ichida berishi mumkin!

Xatarlarni nazorat qilish

Bir vaqtning o'zida 10-15 xil PAMM hisobiga sarmoya kiritganingizda, siz xavflarni minimal darajaga tushirasiz. Agar hisobot oyi uchun bitta hisob zarar keltirsa, qolganlari bu zararni o'z foydalari bilan qoplaydi.

PAMM hisoblari hamma uchun mavjud, brokerda ro'yxatdan o'tgan paytdan boshlab investitsiya qilishgacha, bu 10 daqiqadan ko'proq vaqtni oladi.

PAMM-ga sarmoya kiritish haqida batafsil ma'lumotni ularga bag'ishlangan ushbu blogda topasiz.

pros

Yuqori rentabellik, deyarli hech qanday xavf, brokerlar va menejerlarning uzoq muddatli ishi investitsiyalarning barqarorligi va ishonchliligini tasdiqlaydi. Yuqori mavjudlik va shaffoflik.

Minuslar

Besh yillik sarmoya davomida men hech qanday salbiy tomonlarini topmadim. Bu ega bo'lish uchun ajoyib imkoniyatdir.

Qimmatli qog'ozlar bozoriga investitsiyalar

Agar pul saqlash uchun bankka qo'yilgan bo'lsa, u foyda olish uchun fond bozoriga kiritiladi. Qimmatli qog'ozlar bozori - bu qimmatli qog'ozlar, tovarlar va hatto xizmatlar sotib olinadigan va sotiladigan platforma. Asosiy platformalar birjalardir. Rossiyada u Moskva birjasi— ilgari alohida ikkita sayt, MICEX va RTSning birlashishi.

To'g'ridan-to'g'ri jahon birjalarida savdo qilish huquqiga investorning o'zi emas, balki vositachi - tegishli litsenziyaga ega broker. Investor broker bilan savdo hisobini ochadi va u orqali qimmatli qog'ozlar va boshqalar kabi aktsiyadorlik aktivlarini sotib oladi.

Variantlarga investitsiya

Men uchun u juda foydali investitsiya turi. Yaqinda men barcha imkoniyatlarni sinab ko'rdim va sizga hamma narsani batafsil aytib berishga tayyorman.

Ikkilik optsion - bu siz belgilagan vaqt ichida aktivning narxini oshirish yoki pasaytirish sharti bilan tuzilgan shartnoma. Agar sizning shartingiz bajarilsa - aktivning narxi belgilangan vaqtda sizning prognozingizga ko'ra ko'tariladi yoki tushadi, keyin siz foyda olasiz. Hamma narsa shunday tartibga solinganki, hatto bola ham tushunadi.

Eng yaxshisi, men darhol misol keltiraman:

  • Siz sotib olmoqdasiz ikkilik variant aktsiyalar uchun Microsoft 1 soatga va narx oshishini bildiradi. Agar bir soat ichida Microsoft aktsiyalarining narxi optsionni sotib olish vaqtidan yuqori bo'lsa, siz foydaning 80 foizini olasiz. Agar siz 100 dollar sarmoya kiritgan bo'lsangiz, bir soat ichida buni amalga oshirishingiz mumkin 80 dollar ishlang.

Siz bir daqiqadan bir haftagacha bo'lgan muddatlarga sarmoya kiritishingiz mumkin, investitsiya davrini o'zingiz belgilaysiz. Aktivlar orasida dunyodagi eng yirik kompaniyalarning aktsiyalari mavjud, masalan Gazprom, Facebook, Google, Apple, Lufthansa, Mercedes, jahon banklari va korporatsiyalarining aktsiyalari. Shuningdek, aktivlar qatoriga tovar bozorining aktivlari (neft, gaz, oltin) kiradi. birja indekslari, valyutalar…

Opsionlarga sarmoya kiritish orqali qanday qilib pul ishlash mumkin?

Ha, juda oson! Bor yo `g` i yangiliklarni kuzatib boring. Nimani bilsangiz Toyota sotish ertaga boshlanadi yangi seriya avtomobillar, bu ularning ulushlari ertaga ko'tarilishini anglatadi. Siz qilishingiz kerak bo'lgan narsa kunning o'rtasida yoki boshida 1 kunlik yoki hatto bir soatlik Toyota aktsiyalariga sarmoya kiritishdir. Agar siz tsunami Toyota zavodini suv bosganini bilsangiz, ularning aktsiyalari tushadi va siz narxni pasaytirish sharti bilan optsionga sarmoya kiritishingiz mumkin.

Shunday qilib, siz nafaqat aktsiyalarning o'sishi, balki kuzda ham daromad olishingiz mumkinligini ko'rasiz. Va har kuni kompaniyalar haqida juda ko'p yangiliklar bor va ko'p sonli aktivlar tufayli siz har kuni optsionlarga sarmoya kiritishingiz mumkin. Oyiga 5000 dollardan ortiq daromad olish uchun kuniga atigi 2 ta muvaffaqiyatli tranzaksiyani amalga oshirish kifoya.

Qo'llanma sifatida yaqinda keltirilgan misol:

1-qadam - aktivni tanlang. Men ikkilik variantlardan Facebook aktsiyasini tanladim:

2-qadam - Variantning amal qilish muddatini va prognozni belgilang. Men optsionning amal qilish muddatini 21:35 ga qo'ydim, chunki hozir 21:25, men 10 daqiqaga sarmoya kiritaman. Bunday holda, men aksiyalar narxining o'sishini bashorat qildim va tugmani bosdim YUQARI:

3-qadam - Men daromad qilaman. 10 daqiqa tez o'tdi va Facebook aksiyalari biroz qimmatlasha oldi:

pros

Bu eng yuqori daromadli investitsiyalar bo'lib, atigi 5-15 daqiqada siz foydaning 70% dan olishingiz mumkin. Har kuni ko'plab operatsiyalarni amalga oshirish mumkin. Aktivlar qatoriga fond, tovar va valyuta bozorlari kiradi. Mutlaqo hamma uchun mavjud, minimal investitsiya atigi $25.

Minuslar

Yuqori daromad yuqori xavf bilan birga keladi. Muvaffaqiyatli investitsiyalar aktivni tayyorlash va sinchkovlik bilan tahlil qilishni talab qiladi. Super imkoniyatlari tufayli qisqa muddatli investitsiyalar investor psixologik barqarorlikka ega bo'lishi, o'z strategiyasiga ega bo'lishi kerak.

Aktsiyalarga investitsiyalar

ancha eski va klassik usul. Kompaniyaga qarab, aktsiyalarga sarmoya kiritishning ko'plab usullari mavjud. Aktsiyalarning o'rtacha daromadlari o'zgarib turadi 10 dan 20% gacha yiliga.

Lekin istisnolar bor, masalan, Nvidia aktsiyalari 2017 yilda 200% qo'shildi.

Tashkil etilgan kompaniyalar uchun o'rtacha o'sish yiliga 5% bo'lishi mumkin. Misol uchun, Google, bu allaqachon katta biznes, tasavvur qiling-a, u yarim yil ichida xarajatlarni 100% ga oshirish uchun nima qilishi kerak? Bu amalda mumkin emas. Ammo kichik pitseriya bir necha oy ichida 500% qo'shish uchun bir nechta yangi restoranlar ochish va foydali shartnomalar tuzish kifoya.

Birjalarda aktsiyalar qanday sotib olinishi va sotilishini amalda ko'rish imkoniyatiga ega bo'lasiz NASDAQ, XETRA, va broker bilan boshqa almashinuvlar (hisob ochish uchun minimal depozit - $250). U erda siz Microsoft va butun dunyodan 1000 dan ortiq kompaniyalarni topishingiz mumkin.

Oldindan sodir bo'lgan milliard dollarlik kompaniyalardan tashqari, doimiy ravishda yangilari paydo bo'ladi, ularning aktsiyalari juda arzon, ammo ularning salohiyati, shuningdek, narxi minglab marta oshishi mumkin. Masalan, xuddi shunday olma u kichik startap bo'lganida.

Agar siz katta pulni xavf ostiga qo'ymoqchi bo'lmasangiz, lekin aktsiyalarda pul ishlashni istasangiz, CFD shartnomalari ideal variant - bu narx farqi bo'yicha savdo.

dan ortiq bor 1000 ta aktsiya turli yo'nalishlarda, masalan Adobe, Electronic Arts, AMD, Ford va boshqalar.

Menga broker bilan savdo qilish juda yoqadi, men bu broker bilan ko‘p yillardan beri ishlayapman va yuqorida siz optsion brokerining filialida savdo qilish misolini ko‘rdingiz.

Va endi men birja bitimining misolini ko'rsataman. Aktsiyalarni sotib olish uchun men savdo maydonchasiga bordim, Ferrari aktsiyalarini tanladim va tugmani bosdim SOTIB OLISH:

Biroz vaqt o'tgach, Ferrari aktsiyalari, mening foydam kabi qimmatlashdi:

Bu nuqtada, foyda hali ham o'zgarib turadi, chunki u o'zgarishda davom etadigan aktsiya narxiga bog'liq. Hisobingizdan foyda olish uchun siz aktsiyalarni sotishingiz kerak, ya'ni men qilgan bitimni yopishingiz kerak:

Endi mening hisobimga foyda tushdi $73,2 :

Aytish kerakki, brokerning aktivlari orasida nafaqat aktsiyalar, balki hamma narsa bor valyuta juftlari, indekslar va tovarlar, energiya va boshqalar.

pros

Aktsiyalar yaxshi daromad, imtiyozlar olib kelishi mumkin va uzoq muddatli investitsiyalar bo'lishi mumkin.

Minuslar

Bozor beqaror bo'lishi mumkin va uni doimiy ravishda tahlil qilish kerak. Garchi portfel investitsiyalari inqiroz davrida ham ancha barqaror.

Bank depozitlari bilan solishtirganda fond bozoriga investitsiyalar ancha foydali deb hisoblanadi. Garchi haqiqiy foyda hech kim kafolat bermaydi. Hammasi ayni paytda fond bozorining holatiga bog'liq. Pul va kompaniya turlari bo'yicha ko'proq hajmli tashqi bozor bo'lib, u erda hatto bolalar ham aksiyalar haqida bilishadi. asosan aktsiyalarga asoslangan. Ammo aktsiyalarga muvaffaqiyatli sarmoya kiritish uchun faqat investitsiya qilish uchun pul bo'lishi etarli emas, siz biznesni yaxshi bilishingiz va bashorat qila olishingiz kerak.

Valyuta bozoriga investitsiyalar

Oldingi variantdan farqli o'laroq, Forex bozori uzoq muddatli investorlar uchun juda mos emas. Ko'p odamlar uchun Forex bozorida salbiy assotsiatsiyalar mavjud, ammo bu behuda, chunki dunyodagi barcha pullar aynan shu bozorda to'planadi. Qoida tariqasida, pul bor joyda muammolar ham bor. Katta va tartibga solinmagan pullar ko'plab sxemalarni keltirib chiqardi, ammo bugungi kunda bozor to'liq ishlashda davom etmoqda.

Men Forexni qisqa muddatli (2-8 hafta) depozitlar uchun vosita deb hisoblamayman. Hatto bilan kichik miqdor Bu erda siz katta foiz daromad olishingiz mumkin, ammo hamma ham buni qila olmaydi, chunki mamlakatlarning iqtisodiyotini, siyosatini tahlil qilish va vaziyatni kuzatish kerak.

Misol uchun, Yaponiya iqtisodiyotini tahlil qilgandan so'ng, yaxshi daqiqalarni kutish - yangi stavka qarori, yangi rivojlanish dasturi ... 2-8 hafta davomida bitta savdo ochib, yaxshi foyda olishingiz mumkin.

Men Forexni qisqa muddatli va tez savdo sifatida emas, balki katta foizli foyda keltirishi mumkin bo'lgan kamdan-kam va uzoq muddatli savdo sifatida ko'raman.

Aytgancha, yirik savdogarlar, banklar va tashkilotlar aynan shu tamoyillar asosida ishlaydi.

pros

Ko'p erkinlik, aktivlarning katta tanlovi, hamma uchun ma'lumotlarning mavjudligi bir xil, boshlang'ich miqdori past.

Minuslar

Bozor beqaror bo'lishi mumkin va uni doimiy ravishda tahlil qilish kerak.

Metallga investitsiya qilish

Jismoniy sotib oling oltin kelajak uchun - pulni tejashning qadimgi an'analaridan biri. Va bugungi kunda oltin quymalari Rossiya, Ukraina, Belarusiya kabi ko'plab mamlakatlarning deyarli barcha banklarida bepul mavjud. Bir quyma oltin turli og'irliklarga ega bo'lishi mumkin, u 1 grammdan 1 kilogrammgacha o'zgaradi. Har bir bank uning narxini o'zi belgilaydi.

Eslab qoling: Oxirgi 15 yil ichida oltin narxlari ko'tarilishini boshdan kechirdi, ammo 2012 yildan beri u muqarrar ravishda qiymatini yo'qotmoqda. Bugungi kunga kelib, oltinning kelajagi va oltinga sarmoya faqat uzoq muddatli bo'lishi mumkin.

Ushbu qimmatbaho metal o'zining asosiy qiymatini yo'qotmaydi, lekin narxning kichik pasayishi ham investorga yo'qotishlarni keltirib chiqarishi mumkin, chunki nafaqat kapital, balki vaqt ham yo'qoladi.

Men uchun oltin (jismoniy material sifatida) hali ham o'lik aktiv, qiziq emas. Uni boshqarib bo'lmaydi, u likvid emas.

Bir necha yil oldin Uorren Baffet o'zining barcha "oltin" aktivlarini sotdi va yutqazmadi. Menimcha, 2020 yilda oltinga sarmoya kiritishga shoshilmaslik kerak, hech bo‘lmaganda neft sohasida barqarorlik o‘rnatilishini kutish kerak. Agar siz investitsiya fondlarining reytingiga qarasangiz (quyida bu haqda batafsilroq), 2017 yildan beri oltin bilan shug'ullanuvchi investitsiya fondlari pul yo'qotayotganini ko'rishingiz mumkin.

pros

Metalllarning ma'lum bir jismoniy zaxirasi bor, shuning uchun siz narxning kuchli pasayishini kutmasligingiz kerak. Metalllar uzoq muddatli va ishonchli investitsiyalardir. Metalllarga investitsiyalar bank hisob raqamiga ega bo'lgan deyarli har bir kishi uchun mavjud.

Minuslar

Metalllarning narxi turli iqtisodiyotlarga juda bog'liq. Siz foydaning katta foiziga ishonmasligingiz kerak. Oltinni bankda sotishda siz 13% soliq to'lashingiz kerak, bu bir necha yil davomida investitsiya qilish orqali erishish mumkin bo'lgan foizdir.

Qaerga pulni xavfsiz investitsiya qilish kerak - Bank depozitlari

Bugungi kunda rossiyaliklar uchun pulni tejashning eng mashhur usuli bu bank depozitidir. Bu fuqarolarda investitsiya fondlariga sarmoya kiritishdan ko‘ra ko‘proq ishonch uyg‘otadi. Ehtimol, bu fikrlashning inertligi bilan bog'liqdir, chunki SSSR davrida shaxsiy mablag'larni faqat jamg'arma kassasiga kiritish mumkin edi.

Aytardimki, odamlar banklarga pul qo'ymaydi, shunchaki depozit qo'yadi . Faqatgina istisnolar - juda, juda katta miqdorlar.

Foiz daromadi bank stavkalari kichik, yiliga o'rtacha 7-9% va davlat kutilmagan holatlardan har bir depozitni 1 400 000 rublgacha sug'urta qiladi.

Eng ishonchli banklar orasida:

  • Sberbank (sbrf.ru)
  • Vneshtorgbank (VTB) Sankt-Peterburg (vtb.ru)
  • Gazprombank (gazprombank.ru)
  • Rosselxozbank (rshb.ru)

Ular eng katta emas, balki barqaror va ishonchli taklif qiladilar yillik foiz: 7,25%, 7,4%, 7,4%, 8%. Va shunga qaramay, banklar hamma pul qo'yishi mumkin bo'lgan joy, lekin uni sarmoya deb atash qiyin. Bankda faqat bankir pul topishi mumkin, omonatchi esa faqat pulini tejashi mumkin.

pros

Ijobiy tomoni shundaki, banklar nisbatan ishonchli va siz o'z mablag'laringizni albatta tejaysiz.

Minuslar

7-10% daromad o'zini oqlamaydi, chunki inflyatsiya darajasi aynan shu darajada. Buni investitsiya deb atash qiyin.

Pulni qaerga investitsiya qilish kerak - PIF

O'zaro investitsiya fondlari ham bankka nisbatan pul mablag'larini qo'yish foydali bo'lgan kapital qo'yilma turlaridan biridir. Pay fondlari investitsiyalarni tovar va tovarlar bilan savdo qilish maqsadida jalb qilish uchun tuziladi fond birjalari shuningdek, ko'chmas mulk bilan bog'liq operatsiyalar. O'zaro investitsiya fondlari uzoq vaqtdan beri ko'chadan kelgan har bir kishi pul investitsiya qila olmaydigan eng mashhur joylar bo'lib kelgan.

O'zaro fondlarning bir nechta turlari mavjud

  • PIF ochiq turi- bu yerda siz aktsiyani erkin sotib olishingiz yoki sotishingiz mumkin.
  • PIF interval turi- aksiyalar faqat ma'lum vaqtdan keyin sotiladi.
  • yopiq turdagi pif— xususiy investorlarning depozitlarini qabul qilmaslik. Odatda foyda yil oxirida to'lanadi.

O'zaro fondni ishonch deb hisoblash mumkin - siz birliklarni sotib olasiz va sizning pulingiz kompaniya tomonidan boshqariladi, bu esa birlik narxining oshishiga olib keladi.

Ushbu depozitlar bo'yicha daromad yuqori emas, ko'plab investitsiya fondlari ko'pincha yo'qotishlarga ega. Hozir har kim xorij nashrlarini ochib, muvaffaqiyatli odamlar portfelini ko‘zdan kechirib, o‘sha kompaniyalarning aksiyalarini sotib olishi mumkin bo‘lgan bir paytda, negadir menga bunday tashkilotlar yoqmasdi. Bu ko'proq erkinlik beradi.

  • //pif.investfunds.ru/ratings/
  • //www.nlu.ru/pif-doxod-ranking.htm

Agar siz investitsiya fondiga sarmoya kiritishga qaror qilsangiz, men sizga nafaqat kompaniyaning o'zini, balki bozor istiqbollarini ham diqqat bilan o'rganishni maslahat beraman, shuningdek, rejalar so'rang, menejerlarning kelajakdagi bozori haqida savol bering va ular borligiga ishonch hosil qiling. o'z harakatlariga ishonch va turli vaziyatlarda qanday harakat qilishlarini bilish.

O'zaro fondlar professionallar tomonidan boshqariladi, lekin ular ham narxlarning tushishini to'xtata olmaydi. Bunday holda, aktsiyalarni sotishga shoshilmang. Ular yana qimmatlashguncha kutish kerak. Qanday bo'lmasin, daromadli bo'lib qolish uchun siz investitsiya fondlariga bir necha yillik uzoq muddatli istiqbolga sarmoya kiritishingiz kerak.

Pul topish va pul ishlash imkoniyatiga ega bo'lish uchun sizda mustahkam kapital bo'lishi kerak.

Ko'pincha muvaffaqiyatli investitsiya fondlariga investitsiyalar yarim million rubldan boshlanadi.

Shu bilan birga, bir vaqtning o'zida bir nechta turli investitsiya fondlariga investitsiya qilish xavfsizroq ekanligini tushunish kerak. Shuningdek, muvaffaqiyatli investitsiya qilish uchun siz fond bozorini, aktsiyalarni va bozorning hozirgi holatini va boshqa iqtisodiy omillarni tushunishingiz va tushunishingiz kerak.

Yaxshi alternativ ETF (birja fondlari) bo'ladi. Bu investitsiya fondlarining xorijiy analoglari, faqat aktsiyalar o'rniga, ularning to'lov muddati, pulni olib qo'yish ... shunchaki aktsiyalar mavjud. Fond aktsiyalarini istalgan vaqtda sotib olishingiz va sotishingiz mumkin.

pros

Yaxshi investitsiya fondi juda ishonchli, chunki u davlat tomonidan tartibga solinadi. Yaxshi yillarda foyda yiliga 40% gacha bo'lishi mumkin. Cheklangan xavflarga qarab muayyan shartlar har bir PIF.

Minuslar

Pul o'tkazish va qabul qilishning uzoq jarayoni. Agar siz investitsion fond joylashgan shaharda yashamasangiz, investitsiyalar juda noqulay bo'ladi (imzolar, hujjatlar, o'tkazmalar). Yaxshi investitsiya fondlari yuqori minimal investitsiya chegaralariga ega bo'lishi mumkin.

San'at ob'ektlari

Yuz foiz qaytish - bu juda kam uchraydigan narsa emas erkin bozor. Ammo faqat aqlli va didli investorlar eng katta investitsiya salohiyatiga ega bo'lgan narsalarni his qilishlari mumkin.

Yiliga 250 000%

Eng ishonchli investitsiyalar - bu o'tgan asrning taniqli rassomlariga investitsiyalar. Masalan, Endi Uorxolning “Limon Merilin”i 1962 yilda 250 dollarga sotib olingan. 45 yildan keyin u 28 million dollarga sotildi. Yiliga 250 000%.

Zamonaviy rassomlar orasida siz galereyalarda muntazam ravishda namoyish etiladigan va har tomonlama reklama qilinadigan eng faollarini tanlashingiz kerak. Bunday rassomlarning rasmlari yiliga 100-300 foizga qimmatlashishi mumkin, mashhur zamonaviy rassomlarning rasmlarini esa 10-20 ming dollardan sotib olish mumkin. Aytish joizki, san'atning asosiy xaridorlari hech qanday havaskorlar va kolleksionerlar emas, balki moliya bozoridagi o'yinchilardir.

Hamma investorlar rasm yoki rassomlarni tushunmaydilar, ammo bu ularga pul ishlashga to'sqinlik qilmaydi. Bunday investorlar alohida jalb qiladi maslahatchilar aktivga ob'ektiv baho beradigan, haqiqiyligini tekshiradigan, sotib olish va sotish jarayoniga hamroh bo'lganlar.

Onlayn biznesni qoplash muddati taxminan bir yildan ikki yilgacha.

Agar siz ikkita loyihaga 60 000 dollar sarmoya kiritsangiz, 2 yil ichida siz 80-100 ming dollar foyda olishingiz mumkin.

Endi Amazon affiliate dasturi va shunga o'xshashlar uchun saytlar yaratish mavzusi juda mashhur. Saytlar to'lov qobiliyati yuqori bo'lgan mamlakatlar uchun ingliz, ispan, frantsuz va boshqa tillarda yaratilgan. Amazon yoki boshqa onlayn-do'konda yangi mahsulot yoki qiziqarli topilma haqida kichik post joylashtirish orqali siz mahalliy aholini osongina qiziqtirasiz.

Siz WordPress, Joomla yoki boshqa blog platformasi uchun veb-sayt yoki mavzuni ishlab chiqishga sarmoya kiritishingiz kerak. Martni tahlil qilish va asosiy so'rovlarni to'plash kerak - SEO xizmatlari uchun to'lov. Bundan tashqari, ushbu so'rovlar ostida siz kopirayterlarga kerakli tilda maqola yozishni buyurtma qilishingiz kerak. Kopirayterni boshqa shaxs - muharrir bilan tekshirish juda muhim, ular odatda maqola narxining 10 foizini oladilar. Rag'batlantirish uchun ijtimoiy tarmoqlar eng mos keladi - Facebook, Instagram yoki mamlakatga qarab.

pros

Muvaffaqiyatli loyiha tezda o'zini bir necha marta to'lashi va qolgan vaqt davomida foyda olishni davom ettirishi mumkin.

Minuslar

Saytlarga investitsiyalar faqat masalani to'liq tushunish bilan, yaxshisi ishtirok etish bilan amalga oshirilishi mumkin.

Katta pulni qaerga investitsiya qilish kerak - ko'chmas mulkka sarmoya kiritish

To'g'ridan-to'g'ri misoldan. Gretsiyada sayyohlar uchun ijaraga olingan villa bor. Villa katta, chiroyli, xodimlari bor. Villaning taxminiy boshlang'ich narxi bir million dollarni tashkil qiladi. U haftasiga 4000 ga ijaraga oladi (8 kishi). Bu kompaniya uchun ancha qulay. Ular har kuni tozalashadi, villada allaqachon oziq-ovqat va o'nlab shisha spirtli ichimliklar, isitiladigan basseyn va jakuzi, bolalar maydonchasi, dengiz manzarasi va boshqalar mavjud.

Nima uchun bir millionga villaga ega bo'lib, uni 4000 ga ijaraga berish kerak? Axir, yarmi albatta xodimlarga, texnik xizmat ko'rsatishga, soliqqa ketadi ...

Oyiga sof daromad taxminan 8 000, yiliga 96 ming. Ma'lum bo'lishicha, villaning qaytarilishi taxminan 15 yilni tashkil etadi, bu ko'chmas mulk uchun juda yaxshi. Shu bilan birga, ko'chmas mulkning o'zi ham o'sib bormoqda.

Ko'pincha ko'chmas mulk o'z qiymatiga nisbatan arzon ijaraga olinganga o'xshaydi, lekin u aslida foydalidir. Ayniqsa, bu passiv va ishonchli daromad bo'lsa, bu erda haqiqatan ham katta pul investitsiya qilish qo'rqinchli emas.

Ko'chmas mulkka investitsiya qilish juda konservativ, ammo foydali, ayniqsa inqiroz va aktivlarning qadrsizlanishi paytida. Katta shaharlar, odamlar gavjum joylar va kurort hududlaridagi ko'chmas mulkka sarmoya kiritish ayniqsa foydalidir.

Ko'chmas mulkka investitsiya qilish hamma uchun ham mavjud bo'lmagan katta sarmoyani talab qiladi. Lekin siz kichikdan boshlashingiz mumkin: qurilishning dastlabki bosqichlariga sarmoya kiriting. Tugallangach, binoning qiymati sezilarli darajada oshadi. Ko'chmas mulk juda kichik bo'lishi mumkin, masalan, katta investitsiyalarni talab qilmaydigan garaj.

  • Turar-joy mulklari. Ko'chmas mulk narxi muntazam ravishda o'sib bormoqda va bu haqiqat yuqori rentabellik ko'rsatkichidir. Turar-joy sektorida aholi orasida talab yuqori bo'lgan kichik bir xonali kvartiralarga ustunlik berish yaxshiroqdir.
  • Tijorat ko'chmas mulk. Investitsiyalar barqaror daromad keltiradi tijorat binolari. U erda omborlar, ofislar, do'konlar, go'zallik salonlari va boshqalar joylashgan bo'lishi mumkin.
  • chet eldagi mulk. Investorlar xorijiy mulkni sotib olib, keyin ijaraga berishadi. Bu ham yomon investitsiya usuli emas.

Har qanday ko'chmas mulkni sotib olayotganda, siz ko'plab omillarni hisobga olishingiz kerak:

  • Manzil
  • Bekatlar, maktablar, bolalar bog'chalari va boshqalarga yaqinligi.
  • Imkoniyatlar
  • Avtoturargohning mavjudligi va boshqa ko'plab nuanslar.

Aksariyat odamlar uchun "ko'chmas mulkka investitsiyalar" so'zlari pulni ko'paytirish emas, balki tejash maqsadi bilan bog'liq, shuning uchun dastlab bu masalaga juda mas'uliyat bilan yondashish, tanlangan ob'ektni iste'molchi tomonidan emas, balki tahlil qilish muhimdir. investor tomoni.

pros

Ishonchlilik, keng ko'lamli takliflar.

Minuslar

Yuqori foyda emas, ozchilikda ko'chmas mulkka investitsiyalar uchun bo'sh pul bor.

Franchayzingga investitsiyalar

Pulni investitsiya qilishning bu usuli ishbilarmonlar orasida bahsli obro'ga ega, ammo u bir qator shartsiz afzalliklarga ega. O'z biznesingizni tashkil qilish uchun sizga jiddiy kerak moliyaviy investitsiyalar, tanlangan sohada keng bilim, bozor tadqiqotlari va sifatli reklama. Biroq, loyiha muvaffaqiyatli bo'lishiga kafolat yo'q.

Shu ma'noda franchayzingni qo'lga kiritish ko'plab muammolarni bartaraf qiladi - axir, franchayzer allaqachon barcha tadqiqotlarni amalga oshirgan, texnologiyalarni ishlab chiqqan, reklamaga sarmoya kiritgan va kerakli obro' va mijozlar bazasini qo'lga kiritgan. Unga pul to'lash va tayyor ishlanmalardan foydalanishgina qoladi. Aslida, bu holda, investor o'zidan oldin tuzatilgan tayyor biznesni sotib oladi va uning o'zi uni faqat yangi joyda joylashtirishi kerak.

Ushbu turdagi investitsiyalar juda jiddiy mablag'larni talab qiladi, chunki ko'pchilik franchayzalar birinchi kundan boshlab foyda olishni boshlamaydilar va shunga mos ravishda shakllanish va rivojlanish davrida ma'lum moliyaviy in'ektsiyalarni talab qiladi. Bundan tashqari, katta tarmoq franshizasini sotib olish narxi ancha yuqori bo'lishi mumkin.

Shuni ham tushunish kerakki, bunday investitsiyalar shunchaki unutilishi dargumon - muassasa, hatto shu tarzda ochilgan bo'lsa ham, har qanday holatda ham ta'sischi nazoratini talab qiladi. Biroq, barcha kamchiliklarga qaramay, bunday investitsiyalar oxir-oqibat barqaror daromad keltiradigan biznes egasi bo'lishga imkon beradi.

2020 yilda qayerga investitsiya qilish kerak?

Pulni qaerga investitsiya qilishni har kim o'zi hal qilishi kerak, chunki hech qanday maslahat yoki ko'rsatma bo'lishi mumkin emas. Agar siz investitsiya qilish g'oyasini yoqtirsangiz, unda faqat o'zingiz yoqtirgan va kelajakni ko'rgan sohaga investitsiya qiling. Investitsiyalar yaxshi natijalarga olib kelishi mumkin, faqat boshlash muhimdir.

Pulni qayerga kiritasiz?