ปัญหาขององค์กรก่อสร้างและแนวทางแก้ไข ปัญหาที่แท้จริงของอุตสาหกรรมก่อสร้าง ปัญหาการก่อสร้างตึกสูงในรัสเซีย

บทนำ ………………………………………………………………………………………………….. 3

ปัญหาการก่อสร้างสมัยใหม่……………………………………………………4

สรุป ………………………………………………………………………… 14

อ้างอิง …………………………………………………………………………………15

บทนำ

การก่อสร้างคือการก่อตัวอาคาร โครงสร้าง และโครงสร้าง , ตลอดจนบนไซต์ที่ถูกรื้อถอนโครงการก่อสร้างทุน.

วัตถุในการก่อสร้างคือ:

• อาคาร - ระบบอาคารปริมาตรที่มีส่วนเหนือพื้นดินและ (หรือ) ใต้ดิน รวมถึงอาคารสถานที่ เครือข่ายการสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิค และระบบสนับสนุนด้านเทคนิคและวิศวกรรม และมีไว้สำหรับการดำรงชีวิตและ (หรือ) กิจกรรมของคน การผลิต การจัดเก็บผลิตภัณฑ์หรือการรักษาสัตว์
• โครงสร้าง - ระบบอาคารสามมิติระนาบหรือเชิงเส้นที่มีส่วนพื้นดินเหนือพื้นดินและ (หรือ) ใต้ดินประกอบด้วยแบริ่งและในบางกรณีล้อมรอบ โครงสร้างอาคารและออกแบบเพื่อใช้ในกระบวนการผลิต ชนิดที่แตกต่าง, การจัดเก็บสินค้า, การพักอาศัยชั่วคราว, การเคลื่อนย้ายผู้คนและสินค้า:
• ทาวเวอร์, ทาวเวอร์, คูลลิ่งทาวเวอร์,
• อ่างเก็บน้ำ
• สายไฟ,

การก่อสร้างตลอดเวลาเป็นกระบวนการที่ลำบากและซับซ้อนซึ่งมีปัญหามากมาย

อะไรคือปัญหาของการก่อสร้างสมัยใหม่ในปัจจุบัน? เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยในปัจจุบันเพิ่มขึ้นแทบทุกวัน จึงทำให้มีอุปทานเพิ่มขึ้นจากนักพัฒนา ซึ่งนำไปสู่การแข่งขันที่รุนแรงในตลาดอสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้าง

สิ่งนี้ใช้ได้กับทั้งการก่อสร้างอพาร์ตเมนต์หลายแห่งในเมืองและการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเขตชานเมือง และปัญหาในคดีแรกและคดีที่สองมีความคล้ายคลึงกันมาก

ปัญหาหลักประการหนึ่งที่บริษัทก่อสร้างหลายแห่งเผชิญอยู่ในปัจจุบันคือการขาดบุคลากรที่มีคุณสมบัติสูง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสิ่งที่เรียกว่าผู้เชี่ยวชาญสากล รวมถึงผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านการทำงานในงานก่อสร้าง

เป็นผลให้ บริษัท ก่อสร้างต้องหันไปใช้กำลังแรงงานที่เรียกว่าแขกรับเชิญซึ่งไม่ได้สะท้อนถึงคุณภาพของงานที่ดีเสมอไป งานก่อสร้างเช่นเดียวกับเวลาของพวกเขา

อย่างไรก็ตาม นักพัฒนาจำนวนมากยังคงใช้แรงงานของผู้เยี่ยมชม เนื่องจากเป็นประโยชน์อย่างมากสำหรับบริษัทผู้พัฒนาในด้านเศรษฐกิจ

ปัญหาการก่อสร้างสมัยใหม่

การก่อสร้างเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนและใช้แรงงานมากมาโดยตลอด

และมักมีปัญหาต่างๆ มากมาย แล้วการก่อสร้างในปัจจุบันในสภาพชีวิตสมัยใหม่ล่ะ? บทความนี้จะบอกเกี่ยวกับเรื่องนี้

เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยในปัจจุบันเพิ่มขึ้นอย่างที่พวกเขาพูดอย่างก้าวกระโดด ข้อเสนอที่สูงจากบริษัทผู้พัฒนาต่างๆ จึงปรากฏขึ้น และในที่สุดก็นำไปสู่การแข่งขันที่รุนแรงในตลาดการก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้ใช้ได้กับทั้งการก่อสร้างอพาร์ตเมนต์หลายแห่งในเมือง และกับการก่อสร้างบ้านนอกเมือง ในขณะเดียวกันปัญหาในทั้งสองกรณีค่อนข้างคล้ายกัน

ปัญหาหลักที่บริษัทก่อสร้างกำลังเผชิญอยู่ในปัจจุบันคือการขาดบุคลากรที่มีคุณภาพและมีความสามารถอย่างแท้จริง โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้เชี่ยวชาญ "สากล" ผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านการทำงานเฉพาะด้านงานก่อสร้าง เป็นผลให้ บริษัท ก่อสร้างหันไปใช้กำลังแรงงานของ "แขกรับเชิญ" และมักส่งผลให้งานก่อสร้างที่ดำเนินการมีคุณภาพต่ำและในระยะเวลาของงานเหล่านี้ แต่นักพัฒนาหลายคนยังคงมีแนวโน้มในการใช้แรงงานของผู้มาใหม่เพื่อหารายได้ให้กับผู้คนจากประเทศเพื่อนบ้าน ทั้งนี้เนื่องมาจากผลประโยชน์ทางการเงินของบริษัทในเรื่องนี้ หนึ่ง

สถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ยากลำบากในปัจจุบันก็ส่งผลกระทบในทางลบต่อการก่อสร้างสมัยใหม่ด้วยเช่นกัน

เนื่องจากวิกฤตการณ์ทางการเงิน บริษัทก่อสร้างหลายแห่งจึงลดจำนวนพนักงานบางส่วนลง และแน่นอนว่าสิ่งนี้ทำให้เกิดปัญหาในการทำงานของบริษัท

พนักงานที่ถูกไล่ออกเนื่องจากวิกฤตไม่สามารถหางานได้ และเริ่มมองหารายได้ด้วยการเล่นสล็อตแมชชีน คาสิโนออนไลน์ และอื่นๆ ซึ่งทำให้สูญเสียเงินสุดท้ายไปตลอดชีวิต

ดูเหมือนว่าไม่ใช่ความลับที่ยิ่งใหญ่สำหรับทุกคนที่การกระทำอย่างเป็นทางการของทางการในการปิดคาสิโนและกำจัดเครื่องสล็อตเพื่อแก้ปัญหาการพนันไม่ได้ช่วย แทนที่จะเป็นคาสิโน การพนันปรากฏบนอินเทอร์เน็ตในโหมดออนไลน์ ผู้คนนับล้านที่ใช้อินเทอร์เน็ตเป็น "คนบ้า" กับพวกเขา และในหมู่พวกเขา น่าเสียดายที่มีวิศวกรที่มีเกียรติมากมาย รวมทั้งผู้สร้างมืออาชีพและมีความสามารถ

การก่อสร้างในปัจจุบันกำลังผ่านขั้นตอนการพัฒนาที่ค่อนข้างยาก

แม้ว่าโดยหลักการแล้ว เช่นเดียวกับอุตสาหกรรมสมัยใหม่หลายๆ ด้าน ถัดจาก บริษัท ขนาดใหญ่ที่มีส่วนร่วมในการก่อสร้างในขณะนี้ยังมีทีมผู้สร้าง - "shabashniks" แม้ว่าจะเป็นกลุ่มเล็ก ๆ แต่ค่อนข้างแน่นแฟ้นซึ่งให้บริการดำเนินการซ่อมแซมและก่อสร้างเกือบทุกประเภทและในเวลาอันสั้น

ทีมผู้สร้างดังกล่าวเสนอบริการก่อสร้างแบบเบ็ดเสร็จ

วันนี้พวกเขาสามารถเห็นได้อย่างแน่นอนในทุกเมือง

แต่ถ้าคุณต้องการจ้างเฉพาะทีมงานก่อสร้างที่บ้านของคุณ คุณควรเลือกทีมผู้รับเหมาด้วยความจริงจังและเอาใจใส่ นอกจากนี้ คุณต้องเตรียมพร้อมในการควบคุมกระบวนการก่อสร้างในทุกขั้นตอนอย่างต่อเนื่องและเต็มที่

มิฉะนั้น คุณเพียงแค่เสี่ยงต่อการถูกทิ้งให้อยู่อาศัยคุณภาพต่ำ

ปัญหาการก่อสร้างสมัยใหม่นี้มีความเกี่ยวข้องอย่างมากกับประชากรของประเทศในปัจจุบัน 2

หากเราพิจารณาปัญหาการก่อสร้างสมัยใหม่และการก่อสร้างสมัยใหม่ในระดับการก่อสร้างในเมืองในประเทศแล้ว เราควรสังเกตปัญหาของการพัฒนาและการสร้างพื้นที่ภาคกลางในเมืองที่ต้องการสร้างโปรไฟล์ใหม่เพื่อตอบสนองความต้องการในปัจจุบัน

อาณาเขตดังกล่าวรวมถึงพื้นที่ท่าเรือคลังสินค้าในเมืองท่า ดินแดนที่ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมต่างๆ ยึดครอง หรืออาคารที่ทรุดโทรมซึ่งมีคุณค่าทางประวัติศาสตร์และสถาปัตยกรรม

ด้วยการขยายตัวของเมืองทั้งหมดและการพัฒนาของเมืองในประเทศ ดินแดนเหล่านั้นซึ่งครั้งหนึ่งเคยเป็นเขตชานเมืองได้กลายเป็นศูนย์กลางของเมือง ดังนั้น เนื่องจากที่ตั้งของดินแดนดังกล่าว มีหลายปัจจัยที่ส่งผลต่อแนวคิดของการพัฒนาและการสร้างใหม่

ปัจจัยประการแรกคือมูลค่าทางเศรษฐกิจของที่ดิน เพราะยิ่งที่ดินมีราคาแพงเท่าใด นักลงทุนก็ยิ่งแสวงหาเงินจากการสร้างบนที่ดินมากขึ้นเท่านั้น

ปัจจัยถัดมาคือสถานการณ์สิ่งแวดล้อมที่ย่ำแย่ในใจกลางเมือง

ศูนย์กลางของเมืองใหญ่ๆ ในปัจจุบันคือพื้นที่เขตที่มีลักษณะเป็นเมือง ซึ่งเป็นเครือข่ายของถนนแคบๆ สนามหญ้าเล็กๆ ที่ไม่มีแสงสว่าง และไม่มีพื้นที่สีเขียว

ในหลาเนื่องจากบ้านสร้างขึ้นใกล้เกินไปแสงแดดจึงไม่ตก

ในเรื่องนี้มีเงาอยู่เสมอและชื้นอยู่เสมอ การจราจรติดขัดและความแออัดเกิดขึ้นบนท้องถนนอย่างต่อเนื่องซึ่งก่อให้เกิดมลพิษทางก๊าซในระดับสูง

ต้นไม้สองต้นที่นี่ไม่สามารถดูดซับก๊าซไอเสียทั้งหมดและให้ออกซิเจนบริสุทธิ์เพียงพอ ดังนั้น ในกรณีที่มีความเป็นไปได้ของการฟื้นฟู นักอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมต้องการเห็นเกาะที่มีพืชพันธุ์สีเขียว สวนสาธารณะที่น่าดึงดูดใจจากมุมมองของสุขภาพของชาวเมืองและการพักผ่อนหย่อนใจ 3

การต่อสู้กันระหว่างชาวเมืองซึ่งเป็นนักลงทุน และพวกนอกเมือง ซึ่งเป็นนักอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม เป็นปัญหาเร่งด่วนมากในปัจจุบัน แท้จริงแล้ว ในประเทศที่พัฒนาแล้ว พวกเขามีส่วนร่วมอย่างจริงจังในการเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมของสถาปัตยกรรมและใน ประเทศกำลังพัฒนายังคงพยายามแสวงหาผลประโยชน์สูงสุดจากแผ่นดิน

เหล่านี้เป็นปัญหาหลักของการก่อสร้างสมัยใหม่และปัญหาที่เกิดจากการก่อสร้าง

ไม่ต้องสงสัยเลยว่าเจ้าหน้าที่ของประเทศของเราควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับพวกเขา

การก่อสร้าง - การผลิตที่เกี่ยวข้องกับการสร้างสินทรัพย์ถาวรที่มีอยู่ใหม่และปรับปรุงให้ทันสมัยเพื่อการผลิตและวัตถุประสงค์อื่น

สินค้าสิ้นค้า กิจกรรมก่อสร้างเป็นอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของบ้านหรือโครงสร้าง

การทำงานของวัตถุเป็นไปได้เมื่อมั่นใจในคุณภาพที่เหมาะสมระหว่างการผลิต ขณะนี้พารามิเตอร์คุณภาพถูกกำหนดโดยระบบของกฎหมายควบคุมทางเทคนิคในรูปแบบของยังคงถูกต้อง รหัสอาคารและกฎ GOST และข้อกำหนด

ระเบียบความสัมพันธ์ในการก่อสร้างในปัจจุบันดำเนินการโดยกฎระเบียบทางเทคนิคที่ไม่มีบรรทัดฐานทางกฎหมาย กระบวนการควบคุมความสัมพันธ์นั้นขึ้นอยู่กับการใช้บรรทัดฐานทางเทคนิคไม่ใช่บรรทัดฐานทางกฎหมาย บรรทัดฐานทางกฎหมายในแป้งทางกฎหมายคือหลักปฏิบัติที่ได้รับการอนุมัติซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยรัฐและได้รับการคุ้มครองจากการละเมิดด้วยความช่วยเหลือของมาตรการบังคับของรัฐ

บรรทัดฐานทางกฎหมายเป็นบรรทัดฐานทางสังคมชนิดหนึ่งที่ควบคุมพฤติกรรมที่สำคัญทางสังคมของสมาชิกในสังคม 4

บรรทัดฐานทางเทคนิคไม่ใช่ทางสังคมและไม่มีนัยสำคัญทางกฎหมาย เนื่องจากเป็นการกำหนดลำดับที่ผู้คนจัดการกับเครื่องมือและวัตถุของแรงงาน วัตถุอื่นๆ ของโลกวัตถุ หรือพลังแห่งธรรมชาติ

การละเมิดมาตรฐานทางเทคนิคไม่ได้นำไปสู่ความรับผิดทางกฎหมาย

รูปแบบหลักของการนำเสนอบรรทัดฐานดังกล่าวคือมาตรฐานของรัฐที่กำหนดข้อกำหนดบังคับสำหรับผลิตภัณฑ์ กระบวนการผลิต ฯลฯ

ข้อ 3.4 ของจดหมายของกระทรวงยุติธรรมของรัสเซียลงวันที่ 03.06.1993 ฉบับที่ 08-09 / 307 ข้อ 15 ของการชี้แจงเกี่ยวกับการใช้กฎสำหรับการจัดเตรียมการดำเนินการทางกฎหมายของหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางและการจดทะเบียนของรัฐ ได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงยุติธรรมลงวันที่ 17 เมษายน 2541 ฉบับที่ 42 ระบุว่า GOSTs, SNiPs, SanPiNs เป็นการกระทำที่มีลักษณะด้านกฎระเบียบและทางเทคนิคที่ไม่มีบรรทัดฐานทางกฎหมาย

ความรับผิดทางกฎหมายจะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อกฎของกฎหมายถูกละเมิดเท่านั้น

มีเพียงบรรทัดฐานทางสังคมและกฎหมายเท่านั้นที่สามารถควบคุมความสัมพันธ์ทางสังคมได้ ในขณะที่บรรทัดฐานทางเทคนิคเกี่ยวข้องกับสาขาเทคโนโลยีเท่านั้นและเป็นหัวข้อของวิทยาศาสตร์ทางเทคนิคประเภทต่างๆ

กิจกรรมการก่อสร้างได้รับการออกแบบมาเพื่อทำสำเนาสินทรัพย์ถาวรในทุกภาคส่วนของเศรษฐกิจ เมื่อวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2545 118.2,000 องค์กรที่ทำสัญญาทำงานในศูนย์ก่อสร้าง รวมถึง 112.7,000 องค์กรที่มีพนักงานมากถึง 100 คน

ในบริบทของการก่อสร้างที่ลดลงอย่างมากในระยะเวลาสิบปีนับตั้งแต่ปี 2542 มีแนวโน้มและยังคงมีแนวโน้มที่การชะลอตัวของปริมาณงานที่ทำภายใต้สัญญาก่อสร้างจะลดลง (หากปริมาณงานตามสัญญาในปี 2541 มีจำนวนเท่ากับ 30.7% ของระดับ 1990 จากนั้น 1999-2001 ตามลำดับ 32.6%, 36.3%, 39.9%)

รูปภาพแสดงตัวอย่างการเปลี่ยนแปลงในขอบเขตของงานภายใต้สัญญาก่อสร้างในรัสเซียสำหรับปี 2542-2544

รูปที่ 1.2

สภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยที่สุด อุตสาหกรรมการก่อสร้างก่อตั้งในปี 2543-2544 ปริมาณงานสัญญาในปี 2000 มีจำนวน 558.5 * พันล้านรูเบิลและเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปี 2542 โดย 17.4% ในปี 2544 ตามลำดับ - 776.9 * พันล้านรูเบิลซึ่งสูงกว่าระดับ 2000 โดย 9.9% ในช่วงครึ่งแรกของปี 2545 ปริมาณงานตามสัญญาจ้างก่อสร้างขยายตัวชะลอตัวเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2544 สาเหตุมาจากการลงทุนในสินทรัพย์ถาวรที่ลดลง ต้นทุนการก่อสร้างที่สูง

การเปลี่ยนแปลงไปสู่สภาวะเศรษฐกิจของตลาดทำให้องค์กรมีโอกาสมากมายในการเลือกประสิทธิผลของการลงทุน ประเภทที่มีประสิทธิภาพสูงสุดของการสร้างซ้ำของสินทรัพย์ถาวรคืออุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ (ต้องใช้การลงทุนน้อยกว่า 2-3 เท่าเมื่อเทียบกับการก่อสร้างใหม่และการขยายองค์กรที่มีอยู่)

เพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ปี 2544 ใช้ 1599.5 พันล้านรูเบิล (102.5% เทียบกับครึ่งแรกของปี 2544)

ลำดับความสำคัญสำหรับผู้สร้างในวันนี้คือโครงการ "ที่อยู่อาศัย" ของรัฐบาลกลางที่กำหนดเป้าหมาย, "การปฏิรูปและปรับปรุงที่อยู่อาศัยและชุมชนที่ซับซ้อน", "การอนุรักษ์และการพัฒนาสถาปัตยกรรมของเมืองประวัติศาสตร์"

ในปี 2544 เมื่อเทียบกับปีที่แล้วการว่าจ้างสถาบันการศึกษาทั่วไปลดลง 12.2% สถาบันก่อนวัยเรียน - โดย 16.7 สถาบันโรงพยาบาล - 20.8 สถาบันผู้ป่วยนอก - 11.0% และมีจำนวนนักศึกษา 117.5 แห่ง 5.7 พันแห่ง 7.6 พันเตียงและ 22.1 พันครั้งต่อกะ; การว่าจ้างสถาบันการศึกษาเฉพาะทางระดับมัธยมศึกษาเพิ่มขึ้น 1.9 เท่าและมีจำนวน 34.4 พันตารางเมตร เมตรของพื้นที่ทั้งหมดของอาคารห้องปฏิบัติการทางการศึกษา

เมื่อปลาย พ.ศ. 2534 70.8% ของปริมาณงานสัญญาทั้งหมดดำเนินการโดยองค์กรก่อสร้างของรัฐในปี 2543 - 10.5% ในปี 2544 - 8.5%

ภาคผนวก 2 แสดงสัดส่วนของปริมาณงานที่ทำภายใต้สัญญาก่อสร้างโดยองค์กรที่เป็นเจ้าของรูปแบบต่างๆ คิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของปริมาณงานทั้งหมด

งานสัญญาจ้างจำนวนมากดำเนินการในมอสโก (ในปี 2543 และ 2544 คิดเป็น 15.1% ของปริมาณงานทั้งหมดในรัสเซีย) ภูมิภาค Tyumen (13.2% และ 14.8% ตามลำดับ), เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก (4 . 2% และ 3.9%), ภูมิภาคมอสโก (4.2% และ 4.4%), สาธารณรัฐบัชคอร์โตสถาน (3.2%), ดินแดนครัสโนดาร์ (4.3% และ 3.8%), สาธารณรัฐตาตาร์สถาน (3.5%) ในบรรดาเขตของรัฐบาลกลางในแง่ของปริมาณงานที่ทำภายใต้สัญญาก่อสร้าง ผู้นำคือ Central Federal District (27.1% ของปริมาณงานทั้งหมดในรัสเซีย), Urals (19.3%) และ Volga (18%) ของรัฐบาลกลาง อำเภอ

ปริมาณงานที่ดำเนินการในเมือง Omsk ภายใต้สัญญาก่อสร้างในครึ่งปีแรกมีจำนวน 5240.7 ล้านรูเบิลและเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2544 โดย 23.3%

ตัวเลขแสดงพลวัตของปริมาณงานภายใต้สัญญาก่อสร้างในออมสค์สำหรับปี 2544 และในครึ่งแรกของปี 2545

รูปที่ 1.4

องค์กรขนาดใหญ่และขนาดกลางครอบครอง การปกครองในอุตสาหกรรมก่อสร้างและยังคงดำเนินงานตามสัญญาจ้างก่อสร้างจำนวนมาก เมื่อวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2545 มีหนึ่งหมื่นสามพันองค์กร (11.1% ของจำนวนองค์กรก่อสร้างที่ดำเนินการทั้งหมด) ปี 2544 พวกเขาทำงานเสร็จ 56% ของงานสัญญาทั้งหมด งานภายใต้สัญญาก่อสร้างดำเนินการโดยอุตสาหกรรม การขนส่ง และองค์กรอื่นๆ ที่มีความหลากหลาย ให้กับองค์กรเหล่านี้ในปี 2544 คิดเป็น 9.4% ของปริมาณงานทั้งหมดที่ทำ (ในปี 2000 - 10%)

องค์กรขนาดใหญ่และขนาดกลางในอุตสาหกรรม "การก่อสร้าง" ในปี 2544 ผลิตสินค้างานบริการ 482.9 พันล้านรูเบิลซึ่งคิดเป็น 5.8% ของผลผลิตทั้งหมดในทุกภาคส่วนของเศรษฐกิจ (ในปี 2543 - 5.7%)

ด้วยปริมาณงานตามสัญญาที่เพิ่มขึ้น ส่วนแบ่งของงานที่ไม่ใช่งานก่อสร้างในปริมาณงานและบริการทั้งหมดจึงค่อยๆ ลดลง ใช่ในปี 2544 ส่วนแบ่งของงานเหล่านี้ในองค์กรขนาดใหญ่และขนาดกลางมีจำนวนทั้งสิ้น 9.9% เทียบกับ 11.0% ในปี 2000 รวมถึงการก่อสร้างทั่วไปและองค์กรเฉพาะทาง - 10.8% และ 11.9% ตามลำดับ องค์กรซ่อมแซมและก่อสร้าง - 4.8% และ 5.2%

ในปี 2002 ปัจจัยหลักที่ขัดขวางกิจกรรมขององค์กรก่อสร้างยังคงอยู่ ระดับสูงภาษี (66% ของผู้จัดการชี้ไปที่ปัจจัยนี้), การล้มละลายของลูกค้า (62%), ต้นทุนวัสดุ, โครงสร้าง, ผลิตภัณฑ์สูง (47%)

ในรูปที่ 1.5 ยกตัวอย่างปัจจัยที่จำกัดกิจกรรมการผลิตขององค์กรก่อสร้าง (ณ สิ้นปี; ใน% ของจำนวนองค์กรทั้งหมด) .

รูปที่ 1.5

มีการชะลอตัวในการเติบโตของผลลัพธ์ทางการเงินที่สมดุลขององค์กรก่อสร้าง ดังนั้นถ้าในปี 2542 ปริมาณเพิ่มขึ้น 3.7 เท่าจากระดับปี 1998 จากนั้นในปี 2000 เทียบกับปี 1999 - 1.7 เท่า ในช่วงครึ่งแรกของปี 2545 ผลประกอบการทางการเงินที่สมดุลขององค์กรก่อสร้างมีจำนวน 68.2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ส่วนแบ่งขององค์กรที่ไม่แสวงหากำไรในจำนวนองค์กรก่อสร้างทั้งหมดในช่วงครึ่งแรกของปี 2545 เทียบกับครึ่งปีแรกของปี 2544 เพิ่มขึ้น 5.4 เปอร์เซ็นต์ และจำนวนการสูญเสียเพิ่มขึ้น 2.0 เท่า

เจ้าหนี้ค่าวัสดุก่อสร้าง ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2545 มีจำนวน 407.6 พันล้านรูเบิลรวมถึงหนี้ที่ค้างชำระ - 124.4 พันล้านรูเบิลหรือ 30.5% ของปริมาณเจ้าหนี้ทั้งหมด (ในเดือนธันวาคม 2543 - 40.6% ในเดือนธันวาคม 2544 - 32.9%) .

ลูกหนี้องค์กรก่อสร้าง ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2545 มีจำนวน 262.2 พันล้านรูเบิลรวมถึงที่ค้างชำระ - ตามลำดับ 78.6 พันล้านรูเบิลหรือ 30% ของทั้งหมด ลูกหนี้(ในเดือนธันวาคม 2543 - 39% ในเดือนธันวาคม 2544 - 33.5%)

ในปี 2000 ลูกหนี้ค้างชำระเฉลี่ยรายเดือนเพิ่มขึ้น 0.4% เจ้าหนี้ค้างชำระ - 1% ในปี 2544 - ตามลำดับ 0.1% และลูกหนี้เพิ่มขึ้น 0.4% เจ้าหนี้ค้างชำระลดลง 0.05%

โครงสร้างลูกหนี้ที่ค้างชำระตั้งแต่เดือนธันวาคม 2544 ถึงมิถุนายน 2545 เปลี่ยนแปลง: ส่วนแบ่งของหนี้จากการชำระงบประมาณลดลงจาก 26% เป็น 24.8% ให้กับซัพพลายเออร์ - จาก 40.9% เป็น 40.1% และกองทุนนอกงบประมาณ - 20.4% เป็น 15.9%

ส่งงานที่ดีของคุณในฐานความรู้เป็นเรื่องง่าย ใช้แบบฟอร์มด้านล่าง

นักศึกษา นักศึกษาระดับบัณฑิตศึกษา นักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์ที่ใช้ฐานความรู้ในการศึกษาและการทำงานจะขอบคุณเป็นอย่างยิ่ง

โพสต์เมื่อ http:// www. ดีที่สุด. en/

อุตสาหกรรมการก่อสร้างเป็นหนึ่งในตัวเร่งปฏิกิริยาหลัก การพัฒนาเศรษฐกิจ สหพันธรัฐรัสเซีย. รัฐบาลกำลังลงทุนอย่างแข็งขัน และผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าอุตสาหกรรมการก่อสร้างจะเติบโตอย่างรวดเร็วในปี 2558 เนื่องจากรัฐมีแผนที่จะลงทุนหลายล้านล้านรูเบิลในการปรับปรุงและขยายโครงสร้างพื้นฐานของประเทศให้ทันสมัย

อุตสาหกรรมก่อสร้างแตกต่างจากอุตสาหกรรมและอุตสาหกรรมอื่นๆ เศรษฐกิจของประเทศและมีคุณสมบัติพิเศษ

คุณสมบัติทั้งหมดของการก่อสร้างในฐานะอุตสาหกรรมแบ่งออกเป็นสองกลุ่มตามอัตภาพ แสดงในตารางที่ 1

กลุ่มแรกประกอบด้วย "คุณสมบัติทางเทคนิคและเศรษฐกิจ (การศึกษาความเป็นไปได้)" ซึ่งกำหนดโดยคุณสมบัติทางเทคนิคของอุตสาหกรรมการก่อสร้างและผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง

กลุ่มที่สองประกอบด้วย "ลักษณะองค์กรและเศรษฐกิจ (OEE)" ถูกกำหนดโดยเงื่อนไขของการก่อสร้าง ลักษณะของการจัดการและองค์กรของการก่อสร้าง เช่นเดียวกับความเป็นเจ้าของและวัตถุประสงค์ของสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

ดังนั้นกลุ่มแรก คุณสมบัติที่โดดเด่น- ด้านเทคนิคและเศรษฐกิจ - เนื่องจากการมีอยู่ของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างและการผลิตการก่อสร้างจากภาคอื่น ๆ ของเศรษฐกิจ

คุณสมบัติที่โดดเด่นของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างเมื่อเปรียบเทียบกับภาคอื่น ๆ ของเศรษฐกิจของประเทศอยู่ในความจริงที่ว่าผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง:

มีการเชื่อมโยงอาณาเขตกับสถานที่ผลิต: ได้รับการแก้ไขและคงที่ในอาณาเขต (อาคารแต่ละหลังสร้างขึ้นบนพื้นที่ที่กำหนดเป็นพิเศษตามแผนพัฒนาเมืองหรือโครงการพัฒนาอาณาเขต)

หลากหลาย (ไม่มีสิ่งปลูกสร้างเหมือนกันแม้แต่ อาคารที่อยู่อาศัย, สร้างตาม โครงการมาตรฐานแตกต่างกันในด้านการตกแต่ง ฐานราก และโครงสร้างอื่นๆ)

มีขนาดใหญ่

มีความซับซ้อนและมีหลายรายละเอียด (ช่วงของชิ้นส่วน วัสดุ และโครงสร้างที่ใช้ในการก่อสร้างมีจำนวนหลายร้อยรายการ)

วัสดุเข้มข้นและมีน้ำหนักมาก (ต้นทุนวัสดุในต้นทุนการก่อสร้างอาคารสูงถึง 70% ขึ้นไป)

มีลักษณะเฉพาะ (แต่ละวัตถุหรืองานก่อสร้างที่ซับซ้อนดำเนินการตามโครงการแยกต่างหาก)

ต้องใช้เงินทุนมาก และต้องใช้ทรัพยากรการลงทุนครั้งเดียวเป็นจำนวนมาก

ปริมาณงานระหว่างทำที่มีนัยสำคัญส่งต่อไปยังงวดการเงินถัดไป

มันมี ระยะยาวอายุการใช้งาน อายุการใช้งาน และเปอร์เซ็นต์ที่ต่ำ ซึ่งสะท้อนถึงการเสื่อมสภาพทางกายภาพของผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง (อายุเฉลี่ยของอาคารประมาณห้าสิบปี)

คุณสมบัติหลักของอุตสาหกรรมการก่อสร้างมีดังนี้:

วงจรการผลิตที่ยาวนาน

งานกลางแจ้ง

อิทธิพลที่สำคัญของสภาพภูมิอากาศและสภาพอากาศ

ขึ้นอยู่กับสภาพท้องถิ่น (อุทกธรณีวิทยา ธรณีวิทยา แผ่นดินไหว ภูมิอากาศ และอื่น ๆ );

ลักษณะการทำงานที่เคลื่อนที่ได้ (การเคลื่อนย้ายฐานการผลิตและพนักงานอย่างต่อเนื่องจากสถานที่ก่อสร้างหนึ่งไปยังอีกที่หนึ่ง)

ความจำเป็นในการควบคุมกำลังการผลิตที่สร้างขึ้นใหม่ (นำระดับการผลิตไปสู่ระดับที่กำหนดหรือระดับการออกแบบ)

คุณสมบัติที่โดดเด่นข้างต้นของอุตสาหกรรมการก่อสร้างโดยรวม รวมถึงการผลิตและผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง สามารถนำเสนออย่างชัดเจนในตารางเปรียบเทียบ 1

ลักษณะองค์กรและเศรษฐกิจของอุตสาหกรรมการก่อสร้าง ได้แก่ :

การก่อสร้างตามสั่ง เนื่องจากมีการสรุปสัญญาก่อสร้างสำหรับโรงงานเกือบทุกแห่งที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างหรือชุดของงานที่ทำอยู่ กล่าวคือ ผู้บริโภคผลิตภัณฑ์ก่อสร้างเป็นที่รู้จักล่วงหน้า

ผู้เข้าร่วมกิจกรรมการก่อสร้างจำนวนมาก - นักลงทุน ลูกค้า นักออกแบบ ผู้รับเหมาทั่วไป และผู้รับเหมาช่วงมีส่วนร่วมในการสร้างวัตถุใดๆ

ความหลากหลายของความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจของการก่อสร้างกับภาคอื่น ๆ ของเศรษฐกิจของประเทศ - การก่อสร้างเป็นไปไม่ได้หากไม่มีการจัดหาวัสดุชิ้นส่วนโครงสร้างอุปกรณ์เทคโนโลยีการก่อสร้างและเครื่องจักรและกลไกทางถนนบริการของสถานบริการและบำรุงรักษาต่างๆ ฯลฯ

ระดับการพัฒนาของพื้นที่ที่สร้างขึ้น (สามารถก่อสร้างได้ภายในเมือง ในพื้นที่ห่างไกลจากการผลิตและโครงสร้างพื้นฐานของชุมชน ในเขตพัฒนาของผู้บุกเบิกพื้นที่)

ความจำเป็นในการก่อสร้างที่ซับซ้อน (สิ่งอำนวยความสะดวกในการผลิตพร้อมที่อยู่อาศัย, ที่อยู่อาศัย - พร้อมการจัดสวน, สถาบันทางสังคม, วัฒนธรรมและการศึกษา ฯลฯ );

คุณสมบัติของอุตสาหกรรมที่สร้างสิ่งอำนวยความสะดวก (เช่น เกษตรกรรม, ถนน, สนามบิน ฯลฯ)

ตารางที่ 1 - การจำแนกลักษณะการก่อสร้าง

คุณสมบัติการก่อสร้าง
การศึกษาความเป็นไปได้	องค์กร - เศรษฐกิจ
คุณสมบัติของผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง	คุณสมบัติของการผลิตการก่อสร้าง	ก่อสร้างตามสั่ง
คงที่และคงที่อาณาเขต	รอบเวลาการผลิต	ผู้เข้าร่วมจำนวนมาก
มีขนาดใหญ่	สภาพภูมิอากาศและสภาพอากาศ	ท่อร่วม ความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจกับสาขาอื่น ๆ ของเศรษฐกิจของประเทศ
หลากหลาย	ขึ้นอยู่กับสภาพท้องถิ่น	ระดับของการพัฒนาพื้นที่ที่สร้างขึ้น
หลายชั้นและซับซ้อน	ลักษณะการทำงานแบบเคลื่อนที่	ความต้องการ การพัฒนาอาณาเขตที่ซับซ้อน
วัสดุเข้มข้นและหนัก	ความจำเป็นในการพัฒนากำลังการผลิตที่สร้างขึ้นใหม่	จำเป็นต้องคำนึงถึงคุณสมบัติของอุตสาหกรรมและอุตสาหกรรมที่มีการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกและโรงงานผลิต
มีบุคลิกเฉพาะตัว
ทุนเข้มข้น
มีอายุการใช้งานยาวนาน

ระดับสูงของความไม่แน่นอนและความไม่แน่นอนของสภาพการทำงาน วิสาหกิจของรัสเซียรวมถึงการก่อสร้าง จำเป็นต้องมีการแก้ไขเนื้อหาของทุนและโครงสร้างขององค์ประกอบ การเพิ่มประสิทธิภาพของโครงสร้างเงินทุนเป็นหนึ่งในงานที่สำคัญและซับซ้อนที่สุดที่ได้รับการแก้ไขในกระบวนการ การจัดการทางการเงินองค์กร.

อัตราส่วนขององค์ประกอบของส่วนของผู้ถือหุ้นและทุนตราสารหนี้จะแตกต่างกันอย่างมากขึ้นอยู่กับความเกี่ยวข้องทางธุรกิจขององค์กร ซึ่งอธิบายได้จากหลายสาเหตุ:

1) เมื่อตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดหาเงินทุนการจัดการขององค์กรจะถูกชี้นำโดยค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรมของค่าสัมประสิทธิ์ของ "เลเวอเรจ" ทางการเงินซึ่งสร้างโครงสร้างเงินทุนของตัวเองเหมือนกัน

2) องค์กรต่างๆ ต้องเผชิญกับปัจจัยทั่วไปในอุตสาหกรรมที่มักซ่อนเร้น (การแข่งขัน คุณลักษณะของตลาดผลิตภัณฑ์ ฯลฯ) ที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจด้านการเงิน

3) โครงสร้างเงินทุนสะท้อนคุณลักษณะต่างๆ เช่น ประเภทของสินทรัพย์ ความเสี่ยงทางธุรกิจ เทคโนโลยีที่ใช้ ความรุนแรงของกฎระเบียบ เป็นต้น

องค์กรก่อสร้าง ต่างประเทศส่วนใหญ่ใช้เงินทุนของตัวเองเป็นเงินทุนสำหรับกิจกรรมของพวกเขา ในรัสเซียสิ่งต่าง ๆ นั้นแตกต่างกัน อย่างที่เราทราบกันดีว่า ลักษณะเด่นอุตสาหกรรมก่อสร้าง - ราคาสูงของวัตถุที่สร้างขึ้น สิ่งนี้จำกัดความสามารถขององค์กรก่อสร้างอย่างมากในการใช้แหล่งภายในซึ่งขึ้นอยู่กับการจัดหาเงินทุน เพิ่ม ทุนส่วนใหญ่มาจากรายได้สุทธิ

บริษัท ก่อสร้างของรัสเซียมีระยะเวลาสั้น ๆ ซึ่งส่วนใหญ่ก่อตั้งขึ้นในช่วงกลางทศวรรษที่ 90 ของศตวรรษที่ผ่านมากระบวนการก่อสร้างที่ซบเซาและการใช้เทคโนโลยีการก่อสร้างที่ล้าสมัยซึ่งไม่ได้ให้อัตราผลตอบแทนที่เพียงพอราคาเพิ่มขึ้นอย่างมากสำหรับ วัสดุก่อสร้างเช่นเดียวกับการเปลี่ยนแปลงของอุปสงค์ไปในทิศทางของที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูงขึ้น ส่งผลให้ค่าใช้จ่ายของสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างเพิ่มขึ้นอย่างมากเมื่อเทียบกับจำนวนเงินของตัวเองที่มีให้กับองค์กรก่อสร้าง ข้อดีของการใช้ความเท่าเทียมในการก่อสร้างนั้นชัดเจน อย่างไรก็ตาม ตามแนวทางปฏิบัติ เงินทุนของตัวเองเพียงพอที่จะสร้างรากฐานของบ้านเท่านั้น

ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของวัตถุที่กำลังก่อสร้างมี ประเภทต่อไปนี้การก่อสร้าง:

อุตสาหกรรม (โรงงาน โรงงาน)

การขนส่ง (ถนน วัตถุเชิงเส้น สะพาน อุโมงค์)

โยธา (อาคารที่พักอาศัย อาคารสาธารณะ ห้างสรรพสินค้า โกดัง)

ทหาร (สิ่งอำนวยความสะดวกทางทหาร)

อุทกวิทยา (เขื่อน เขื่อน คลอง โครงสร้างและอุปกรณ์ป้องกันตลิ่ง อ่างเก็บน้ำ)

ชลประทาน (ชลประทานระบบระบายน้ำ)

เกษตรกรรม (สิ่งอำนวยความสะดวกทางการเกษตร)

ตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจหลักที่บ่งบอกถึงการพัฒนาอุตสาหกรรม เปรียบเทียบกับตัวชี้วัดสำหรับสหพันธรัฐรัสเซีย เขตโวลก้า และภูมิภาคโอเรนเบิร์ก

ตารางที่ 2 - จำนวนงานที่ทำด้วยตัวเอง mln ถู

รูปที่ 2 - ปริมาณงานที่ทำด้วยตัวเอง ล้านรูเบิล

ตารางที่ 3 - การกระจายปริมาณงานที่ดำเนินการโดยองค์กรในรูปแบบต่างๆของการเป็นเจ้าของ%

โวลก้า

เขตสหพันธรัฐ

ภูมิภาค Orenburg

รูปที่ 3 - การกระจายปริมาณงานที่ดำเนินการโดยองค์กรในรูปแบบต่างๆของการเป็นเจ้าของในสหพันธรัฐรัสเซีย%

ตารางที่ 4 - ดัชนีปริมาณทางกายภาพของงานที่ทำโดยประเภทของกิจกรรม "การก่อสร้าง" ราคาเทียบเคียงกับช่วงเวลาที่เกี่ยวข้องของปีที่แล้วมกราคม

ตารางที่ 5 - ดัชนีปริมาณการลงทุนในทุนถาวรขององค์กรขนาดใหญ่ ร้อยละ มกราคม

ข้อมูลสถิติของอุตสาหกรรมก่อสร้าง

ตารางที่ 7 - จำนวนหน่วยงานก่อสร้างที่ดำเนินงาน ชิ้น

รูปที่ 4 - จำนวนหน่วยงานก่อสร้างที่ดำเนินการชิ้น

ตารางที่ 8 - สินทรัพย์ถาวรขององค์กรที่ดำเนินการก่อสร้าง%

สินทรัพย์ถาวร - รวม
รวมทั้ง:
อาคารและสิ่งปลูกสร้าง
รถยนต์และอุปกรณ์
ยานพาหนะ
สินทรัพย์ถาวรประเภทอื่นๆ

ตารางที่ 9 - ความพร้อมใช้งานและสภาพของเครื่องจักรก่อสร้างหลัก ณ วันที่ 01.01.15

	รวมพันชิ้น	ของจำนวนรถทั้งหมด ร้อยละ
		เครื่องกับ หมดอายุบริการ	เครื่องผลิตต่างประเทศ
รถขุดถังเดียว
เครื่องขูด
รถปราบดินบนรถแทรกเตอร์
ทาวเวอร์เครน
รถบรรทุกติดเครน
ปั้นจั่นล้อลม
รถเครนตีนตะขาบ
รถเกรดมอเตอร์

ตารางที่ 10 - ระดับการใช้กำลังการผลิตเฉลี่ยขององค์กรก่อสร้าง%

ในไตรมาสที่สี่ของปี 2558 เช่นเดียวกับสองช่วงก่อนหน้า ระดับการใช้กำลังการผลิตเฉลี่ยในอุตสาหกรรมอยู่ที่ 65% ในขณะเดียวกัน 5% ขององค์กรมีระดับโหลดไม่เกิน 30%, 10% ขององค์กร - มากกว่า 90% สัดส่วนที่ใหญ่ที่สุด (34%) ขององค์กรก่อสร้างใช้ความสามารถตั้งแต่ 51 ถึง 60% สำหรับบริษัทก่อสร้างขนาดใหญ่ การใช้กำลังการผลิตที่มีอยู่จะสูงกว่าค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม (69%) ในขณะที่องค์กรขนาดเล็กจะต่ำกว่าอย่างมีนัยสำคัญ (59%) การใช้กำลังการผลิตระดับสูงสุดได้รับการบันทึกไว้ในองค์กรก่อสร้างของเขตสหพันธ์ทางตะวันตกเฉียงเหนือและอูราลและต่ำสุด - ในเขตสหพันธ์ตอนใต้

รูปที่ 5 - พลวัตของระดับเฉลี่ยของการใช้กำลังการผลิตในองค์กรก่อสร้าง%

รูปที่ 6 - พลวัตของระดับการใช้กำลังการผลิตเฉลี่ยในองค์กรก่อสร้างของเขตสหพันธรัฐรัสเซีย%

ในปี 2558 จากผลการสำรวจที่ดำเนินการในการก่อสร้างพบว่าการลดลงอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับปี 2557 ในมูลค่าเฉลี่ยประจำปีของการประเมินการเปลี่ยนแปลงในการจ้างงาน ((-16%) เทียบกับ (-10%)) ความต้องการจ้างเหมางานหดตัวในไตรมาสที่ 4 ของปี 2558 ส่งผลลบต่อภาวะตลาดแรงงานรายสาขา แนวโน้มในการลดจำนวนผู้จ้างงานในอุตสาหกรรม ไม่เพียงต่อเนื่อง แต่ยังเร่งขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้า หนึ่งในสี่. ดังนั้นส่วนแบ่งของ บริษัท ที่พนักงานถูกเลิกจ้างมีจำนวน 32% (ไตรมาสก่อนหน้า - 27%) และส่วนแบ่งของ บริษัท ที่พนักงานเพิ่มขึ้นคือ 11% หัวหน้าองค์กรก่อสร้างมากกว่าครึ่งหนึ่ง (57%) ไม่ได้มีส่วนร่วมในกิจกรรมการสรรหาบุคลากรในไตรมาสปัจจุบัน เป็นผลให้ความสมดุลของการประเมินของผู้ประกอบการในการเปลี่ยนแปลงตัวบ่งชี้มีจำนวน (-21%) มูลค่าที่ต่ำดังกล่าวเป็นเรื่องปกติสำหรับกลางปี ​​​​2010

ในปี 2558 อิทธิพลของปัจจัยเช่น "การขาดแรงงานที่มีทักษะ" ลดลง ดังนั้นเมื่อต้นปีนี้ ผู้จัดการ 19% บ่นว่าขาดพนักงานมืออาชีพ ในไตรมาสปัจจุบัน อยู่ที่ 14% ซึ่งต่ำกว่าประมาณการของไตรมาสก่อนหน้า 1 จุด

รูปที่ 7 - พลวัตของการประมาณการเปลี่ยนแปลงในจำนวนพนักงานในองค์กรก่อสร้าง

ในปี 2558 จากผลการสำรวจการก่อสร้างพบว่าลดลงอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับ ปีก่อนประมาณการยอดดุลประจำปีเฉลี่ยของการเปลี่ยนแปลงในตัวบ่งชี้ดังกล่าว กิจกรรมทางการเงินองค์กรได้อย่างปลอดภัยด้วยตัวของมันเอง ทรัพยากรทางการเงิน((-16%) เทียบกับ (-6%) ในปีก่อนหน้า) ในไตรมาสปัจจุบัน อุตสาหกรรมยังคงประสบกับแนวโน้มเชิงลบในการจัดหาทรัพยากรทางการเงินของตนเอง และในขณะเดียวกัน อัตราการลดลงของตัวบ่งชี้ก็ชะลอตัวลงบ้าง ส่วนแบ่งของวิสาหกิจที่การรักษาความปลอดภัย ทุนของตัวเองแย่ลงเป็นจำนวน 27% และส่วนแบ่งของบริษัทที่มันดีขึ้นคือ 9% เกือบหก (61%) ของผู้ตอบแบบสอบถามตั้งข้อสังเกตว่าสถานการณ์ของตัวเอง วิธีทางการเงินไม่เปลี่ยนแปลงจากไตรมาสที่แล้ว ส่งผลให้ยอดดุลการประเมินการเปลี่ยนแปลงในตัวบ่งชี้มีจำนวน (-18%) ซึ่งค่อนข้างดีกว่ามูลค่าของไตรมาสก่อนหน้า 1 เปอร์เซ็นต์ จุด ครั้งล่าสุดที่บันทึกค่าต่ำของตัวบ่งชี้ดังกล่าว ณ สิ้นปี 2552

ในกลุ่มองค์กรก่อสร้างที่มีจำนวนพนักงานต่างกันความคิดเห็นเชิงลบมีชัยในการประเมินการเปลี่ยนแปลงในตัวบ่งชี้กิจกรรมทางการเงินนี้ ดังนั้นในบริษัทก่อสร้างขนาดใหญ่ มูลค่าของตัวบ่งชี้คือ (-14%) และในองค์กรขนาดเล็กก็ต่ำกว่าอย่างมีนัยสำคัญ - (-24%) ในปี 2558 การเปลี่ยนแปลงกำไรสุทธิโดยประมาณประจำปีโดยเฉลี่ยดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว (12% เทียบกับ 6% ในปีก่อนหน้า) จากผลการสำรวจ ในไตรมาสปัจจุบัน การเปลี่ยนแปลงเชิงบวกของการประเมินความสามารถในการทำกำไรของผู้รับเหมายังคงดำเนินต่อไป ในขณะที่อุตสาหกรรมเห็นอัตราการเติบโตที่เร่งตัวขึ้น ส่วนแบ่งของผู้ตอบแบบสำรวจที่รายงานผลกำไรของบริษัทเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าคือ 17% การลดลงของตัวบ่งชี้นี้ได้รับการรายงานโดย 6% ของผู้จัดการ ผู้เข้าร่วมการสำรวจสามในสี่ตั้งข้อสังเกตว่าความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจยังคงอยู่ที่ระดับของไตรมาสก่อนหน้า ส่งผลให้ยอดดุลการประเมินการเปลี่ยนแปลงในตัวบ่งชี้มีจำนวน (+11%) ซึ่งสูงกว่าประมาณการของไตรมาสที่แล้ว 4 จุด ในไตรมาสที่รายงาน บริษัทรับเหมาก่อสร้างทุกกลุ่มโดยไม่คำนึงถึง จำนวนพนักงานในพวกเขา ถูกครอบงำโดยบวก อัตราการเติบโตของรายได้เพิ่มขึ้นทั้งในบริษัทขนาดใหญ่ (มูลค่างบดุลของตัวบ่งชี้คือ +13% เทียบกับ +9% ในไตรมาสก่อนหน้า) และในองค์กรขนาดเล็ก (+7% เทียบกับ +5%) ในไตรมาสที่ 4 ปี 2558 ผู้ตอบแบบสอบถามระบุว่าปัจจัย “ภาษีระดับสูง” เป็นผู้นำด้านผลกระทบด้านลบต่อกิจกรรมขององค์กรก่อสร้าง ในขณะที่ความชุกเพิ่มขึ้น 5% เมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 3

รูปที่ 8 - พลวัตของการประมาณการเปลี่ยนแปลงของผลกำไรและการจัดหาทรัพยากรทางการเงินของตนเองในองค์กรก่อสร้าง

จากปัญหาที่ซับซ้อนทั้งหมดที่ จำกัด กิจกรรมของธุรกิจก่อสร้างในไตรมาสที่ 4 ของปี 2558 ผู้เข้าร่วมการสำรวจได้เน้นประเด็นทางการเงิน: "ภาษีระดับสูง", "ต้นทุนวัสดุโครงสร้างและผลิตภัณฑ์สูง", "การล้มละลายของ ลูกค้า”, “ขาดเงินทุน”. นอกเหนือจากปัจจัยทางการเงินแล้ว ผู้ตอบแบบสอบถามมากกว่าหนึ่งในสี่ (27%) ระบุว่ามีการแข่งขันที่ไม่เป็นธรรมสำหรับคำสั่งซื้อใหม่

ปัจจัยหลักที่กดดันกิจกรรมขององค์กรก่อสร้างในไตรมาสปัจจุบันเช่นเดิมอยู่ในระดับสูง ภาระภาษี. นอกจากนี้ของเขา ผลกระทบด้านลบเพิ่มขึ้น (40% เทียบกับ 35% ในไตรมาสก่อนหน้า) ผู้ประกอบการสาม (33%) ในสิบรายบ่นเกี่ยวกับ "ต้นทุนวัสดุ โครงสร้าง และผลิตภัณฑ์สูง" ซึ่งลดลง 3% ในไตรมาสก่อนหน้า เกือบสาม (31%) ของตัวแทนธุรกิจก่อสร้างบ่นเกี่ยวกับ "การล้มละลายของลูกค้า" ผู้เข้าร่วมการสำรวจมากกว่าหนึ่งในสี่ (26%) กังวลเกี่ยวกับเงินทุนไม่เพียงพอ จากผลการสำรวจ ความถี่ในการกล่าวถึงปัจจัยเช่น "การแข่งขันที่ไม่เป็นธรรมจากบริษัทก่อสร้างอื่น" เพิ่มขึ้น (27% เทียบกับ 24% ในไตรมาสก่อนหน้า) สำหรับไตรมาสที่ 5 ติดต่อกัน การประเมินผลกระทบของปัญหาเช่นการขาดแคลนแรงงานที่มีทักษะลดลง

ที่ ระยะเวลาการรายงานการขาดบุคลากรที่มีคุณภาพกังวล 14% ของผู้ประกอบการ ในไตรมาสที่สี่ของปี 2558 ส่วนแบ่งของผู้จัดการที่ระบุว่าไม่มีปัจจัยจำกัดในกิจกรรมของผู้รับเหมาลดลงครึ่งหนึ่งเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (4%)

ในกลุ่มองค์กรก่อสร้างที่มีจำนวนพนักงานต่างกัน ได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับผลกระทบของปัจจัยที่จำกัดกิจกรรมการผลิต ดังนี้

ตัวแทนของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างได้รับผลกระทบจากแรงกดดันด้านภาษี ทั้งจากบริษัทขนาดเล็กและบริษัทขนาดใหญ่ (37 และ 39% ตามลำดับ)

ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง โครงสร้างและผลิตภัณฑ์สูงทำให้ผู้ประกอบการจากบริษัทขนาดเล็กกังวลมากกว่าบริษัทขนาดใหญ่ (37% และ 32% ตามลำดับ)

ความชุกของปรากฏการณ์เช่นการล้มละลายของผู้บริโภคทำให้กิจกรรมขององค์กรทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่ซับซ้อน (36 และ 29%)

บน การแข่งขันที่ไม่เป็นธรรมในส่วนของบริษัทก่อสร้างอื่นๆ ผู้จัดการของบริษัทก่อสร้างขนาดเล็กมักเรียกบริษัทใหญ่มากกว่า (31 และ 24% ตามลำดับ)

ผู้เข้าร่วมการสำรวจจากองค์กรขนาดใหญ่รู้สึกว่าขาดเงินทุนอย่างรุนแรงมากกว่าจากองค์กรขนาดเล็ก (30 และ 21% ตามลำดับ)

ปัญหาการขาดแคลนสัญญาจ้างยังคงเป็นปัญหาเร่งด่วนสำหรับองค์กรขนาดเล็กมากกว่าองค์กรขนาดใหญ่ (19 และ 12% ตามลำดับ)

รูปที่ 9 - พลวัตของการประเมินปัจจัยที่ จำกัด กิจกรรมการผลิตขององค์กรก่อสร้าง

Stroygazconsulting เป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างเอกชนรายใหญ่ที่มีคะแนนสูงสุดในการจัดอันดับธุรกิจในปี 2557 นักวิเคราะห์นิตยสาร Forbes วางเธอไว้ในบรรทัดที่ 21 รายได้ของ บริษัท ก่อสร้างแห่งนี้ในปี 2557 มีจำนวน 259.7 พันล้านรูเบิล สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ในกรุงมอสโก และจำนวนพนักงานตามข้อมูลของ Forbes คือ 66,000 คน

อันดับที่สามในรายชื่อ บริษัท ก่อสร้างที่ใหญ่ที่สุดในรัสเซียในปี 2558 และอันดับที่ 46 ในการจัดอันดับของ Forbes ตกเป็นของ บริษัท มอสโกอีกแห่ง - Mostotrest ในปี 2014 รายได้ของบริษัทซึ่งมีพนักงาน 25,900 คน มีจำนวน 116.7 พันล้านรูเบิล

ในการจัดอันดับ 5 อันดับแรกของบริษัทก่อสร้างที่ใหญ่ที่สุดในรัสเซีย รวบรวมบนพื้นฐานของ การจัดอันดับของ Forbesบริษัท เช่น Tashir และ SU-155 ก็รวมอยู่ด้วย (อันดับที่ 55 และ 60 ในรายการ Forbes ตามลำดับ) บริษัท " องค์ประกอบฐาน"อันดับที่หกเท่านั้น (64 ในการจัดอันดับของ Forbes)

		ชื่อบริษัทก่อสร้าง	รายได้ในปี 2014 พันล้านรูเบิล	สำนักงานใหญ่บริษัทก่อสร้าง
		Stroygazconsulting
		Stroygazmontazh
		Mostotrest
		องค์ประกอบฐาน
		การก่อสร้างยุคฟื้นฟูศิลปวิทยา		มอสโก, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก
		กุหลาบพันปี
		LSR Group		เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

ท่ามกลาง บริษัทที่ใหญ่ที่สุดบริษัท ต่อไปนี้สามารถแยกแยะได้ในภูมิภาค Orenburg: CJSC "VALERA", LLC "List Group of Companies", OJSC "Orenburggrazhdanstroy", LLC "Ural Construction Complex-2", LLC "Industrial Construction Complex"

ปริมาณการผลิตวัสดุก่อสร้างและการก่อสร้างทั่วโลกจะเพิ่มขึ้น 85% ในทศวรรษหน้าครึ่งถัดไป และจะแตะระดับ 15.5 ล้านล้านรูเบิล ดอลลาร์อเมริกัน 70% ของการเติบโตนี้จะมาจากแปดประเทศ ได้แก่ จีน สหรัฐอเมริกา อินเดีย อินโดนีเซีย สหราชอาณาจักร เม็กซิโก แคนาดา และไนจีเรีย การคาดการณ์สำหรับตลาดการก่อสร้างทั่วโลกดังกล่าวจัดทำโดยรายงานการก่อสร้างโลก ซึ่งจัดทำโดย Global Construction Perspectives และ Oxford Economics โดยได้รับการสนับสนุนจาก WorldBuild

ผลการศึกษาระบุตลาดการก่อสร้างของอินเดียโดยเฉพาะ ซึ่งภายในปี 2564 อาจแทนที่ญี่ปุ่นจากตำแหน่งที่สามในตลาดอุตสาหกรรมทั่วโลก นักวิเคราะห์เชื่อว่าสิ่งนี้เกิดจากการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็ว ซึ่งใหญ่เป็นอันดับสองของโลกในแง่ของจำนวนประชากร เพื่อตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้นของอินเดีย จะต้องสร้างอาคารที่อยู่อาศัยอย่างน้อย 170 ล้านหลังใน 15 ปีข้างหน้า

จำได้ว่า MosBuild ถูกจัดขึ้นที่ Expocentre บน Krasnaya Presnya ตั้งแต่ปี 1994 และทุกปีได้รับความสนใจจากบริษัทมากกว่า 2,000 แห่ง ซึ่งธุรกิจเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างเมืองหลวง อุตสาหกรรมวัสดุก่อสร้าง สถาปัตยกรรม การออกแบบ และการตกแต่งภายใน

อุตสาหกรรมการก่อสร้างของรัสเซียมีลักษณะเฉพาะด้วยความเสี่ยงที่ไม่เหมือนใครซึ่งก่อให้เกิดความท้าทายสำหรับบริษัทก่อสร้างระหว่างประเทศที่ดำเนินงานในตลาดรัสเซีย ความเสี่ยงต่อไปนี้มีมูลค่าสูงในรัสเซีย: ความเสี่ยงจากความล่าช้าในการลงนามในสัญญา ความเสี่ยงในการได้รับคำสั่งซื้อและใบอนุญาต ความเสี่ยงในการชำระเงินล่าช้าภายใต้สัญญา ความเสี่ยงจากความล้มเหลวทางการเงินทั้งสองด้าน จากมุมมองของการบริหารความเสี่ยง การรับรู้ของบริษัทต่อความเสี่ยงส่วนบุคคลมีความสำคัญในระดับโครงการสำหรับการระบุความเสี่ยงแบบดั้งเดิมและการจัดการโครงการ อย่างไรก็ตาม รูปแบบของความเสี่ยงเหล่านี้ยังบ่งบอกถึงสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่บริษัทต่างๆ ต้องดำเนินการในระดับอุตสาหกรรม แม้ว่าการระบุความเสี่ยง การทำแผนที่ และการวิเคราะห์จะเป็นกระบวนการที่ค่อนข้างธรรมดาในตลาดการก่อสร้างอื่นๆ ที่พัฒนาแล้ว แต่ในปัจจุบันแทบจะไม่มีการนำมาพิจารณาในตลาดรัสเซีย

ในสภาวะของความทันสมัย เศรษฐกิจตลาดมีคุณลักษณะหลายอย่างที่มีอยู่ในอุตสาหกรรมการก่อสร้างและส่งผลโดยตรงต่อองค์กรที่ดำเนินงานในพื้นที่นี้

คุณสมบัติเหล่านี้รวมถึง:

การเติบโตที่มั่นคงของต้นทุนโครงการก่อสร้าง

วงจรการลงทุนและการผลิตที่ยาวนาน

ระดับสูงของกฎระเบียบของรัฐ

ความยั่งยืนของความต้องการผลิตภัณฑ์และบริการก่อสร้าง

ต้นทุนการก่อสร้างสูง

งานก่อสร้างดำเนินการอย่างเคร่งครัดตามเอกสารการออกแบบและการประมาณการ

การวางคำสั่งของรัฐบาลสำหรับบริการก่อสร้างผ่านระบบการประมูลทางอิเล็กทรอนิกส์

ไม่ต้องสงสัยเลยว่า คุณสมบัติต่างๆ เช่น การเติบโตของต้นทุนที่ดินและโครงการก่อสร้าง ตลอดจนความต้องการผลิตภัณฑ์และบริการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องและต่อเนื่อง ทำให้ตลาดบริการก่อสร้างมีความน่าดึงดูดใจอย่างมาก อย่างไรก็ตาม คุณสมบัติอื่น ๆ นั้นไม่คลุมเครือนักและหลายคุณสมบัติก็เป็นสาเหตุของปัญหาที่แท้จริงของอุตสาหกรรมการก่อสร้างของรัสเซียยุคใหม่
หนึ่งในปัญหาเหล่านี้คือความยากลำบากในการเข้าสู่ตลาดบริการก่อสร้างสำหรับธุรกิจขนาดเล็ก ระยะเวลายาวนานของการลงทุนและวงจรการผลิตตลอดจนต้นทุนการผลิตที่สูง
งานก่อสร้างต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมาก ซึ่งมักจะไม่สามารถจ่ายได้สำหรับธุรกิจขนาดเล็ก

ระบบราชการระดับสูงและเงื่อนไขที่ไม่เอื้ออำนวยอย่างยิ่ง การจัดซื้อจัดจ้างสาธารณะในอุตสาหกรรมการก่อสร้างยิ่งทำให้ปัญหานี้แย่ลงไปอีก

เนื่องจากแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะมีอิทธิพลต่อความเข้มของเงินทุนและความยาวของวงจรการผลิตของการก่อสร้างโดยปราศจากการแนะนำวิธีการแก้ปัญหาทางวิทยาศาสตร์และทางเทคนิคใหม่ เพื่อแก้ปัญหานี้ จึงควรให้ความสนใจ กฎระเบียบของรัฐอุตสาหกรรมการก่อสร้างและการสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากขึ้นสำหรับการดำเนินการตามคำสั่งของรัฐบาลโดยธุรกิจขนาดเล็ก

จนถึงปัจจุบันสำหรับการดำเนินการตามคำสั่งก่อสร้างของรัฐส่วนใหญ่ผู้รับเหมาไม่ได้รับเงินล่วงหน้า นอกจากนี้องค์กรก่อสร้างมีหน้าที่ต้องวางเงินประกันในบัญชีของลูกค้าสำหรับการดำเนินการตามสัญญาเทศบาลในจำนวนสูงถึง 30% ของมูลค่าหรือให้การค้ำประกันของธนาคารที่เพิกถอนไม่ได้ในจำนวนที่ใกล้เคียงกัน ในกรณีแรก บริษัทต้องโอนเงินทุนจำนวนมากออกจากผลประกอบการ ในกรณีที่สอง บริษัทต้องแบกรับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการชำระค่าบริการธนาคาร ในกรณีของธุรกิจขนาดเล็ก สถานการณ์จะเลวร้ายลงด้วยโอกาสทางการเงินที่จำกัดอย่างรุนแรงและต้นทุนการค้ำประกันของธนาคารที่สูงขึ้น หรือการไม่สามารถได้รับ

ดังนั้นการสละสิทธิ์ข้อกำหนดด้านความปลอดภัย สัญญาเทศบาลเป็นตัวเลือกที่ดีและราคาไม่แพงเพื่อเพิ่มความน่าดึงดูดใจของภาคการก่อสร้างสำหรับธุรกิจขนาดเล็ก

อีกปัญหาเร่งด่วนสำหรับคนทันสมัย ตลาดรัสเซียบริการก่อสร้างมีคุณภาพต่ำของประมาณการการออกแบบ ข้อผิดพลาดในโครงการมีแพร่หลายโดยไม่ได้คำนึงถึงประเภทของงานและวัสดุก่อสร้างในการประมาณการความไม่สอดคล้องกัน ราคาโดยประมาณตลาด. สาเหตุหลักที่ทำให้คุณภาพงานออกแบบและเอกสารประมาณการลดลง คือ ผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบ วิศวกรสำรวจ มีคุณสมบัติต่ำ โซลูชั่นสถาปัตยกรรมตลอดจนการขาดการควบคุมคุณภาพของเอกสารโครงการโดยลูกค้า รวมถึงหน่วยงานของรัฐและเทศบาล ดังนั้น เพื่อปรับปรุงคุณภาพของเอกสารการก่อสร้าง จำเป็นต้องปรับปรุงคุณสมบัติของผู้เชี่ยวชาญและเสริมสร้างการควบคุมในการพัฒนาเอกสารการออกแบบและการประเมินโดยลูกค้า

เมื่อพูดถึงปัญหาของอุตสาหกรรมการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียมันเป็นไปไม่ได้ที่จะไม่สังเกตปัญหาที่เกี่ยวข้อง ระบบที่มีอยู่การกระจายคำสั่งก่อสร้างของรัฐและเทศบาลในการประมูลทางอิเล็กทรอนิกส์ จนถึงปัจจุบัน วิธีการวางคำสั่งซื้อนี้เป็นวิธีการหลักสำหรับการจัดซื้อจัดจ้างสาธารณะ และด้วยเหตุนี้ ส่วนใหญ่จึงดำเนินการได้อย่างแม่นยำผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ ชั้นการซื้อขาย. สิทธิ์ในการปฏิบัติตามคำสั่งของรัฐนั้นได้รับจากองค์กรผู้ทำสัญญาที่เสนอระหว่างการประมูล ราคาต่ำสุดเพื่อปฏิบัติงานตามที่กำหนดไว้ในสัญญา

แม้ว่าข้อดีในเชิงปริมาณจะมีมากกว่าข้อเสีย แต่ข้อดีอย่างหลังก็นำไปสู่นัยสำคัญและสม่ำเสมอ ปัญหาระดับโลกในอุตสาหกรรมการก่อสร้างและเศรษฐกิจรัสเซียโดยรวม
ประการแรก เมื่อใช้ราคาเป็นเกณฑ์เดียวในการประเมินผู้มีโอกาสเป็นผู้รับเหมา สิ่งสำคัญสำหรับลูกค้า เช่น คุณภาพของงานที่ทำและวัสดุที่ใช้ในการผลิต ประสบการณ์ขององค์กรผู้รับเหมาในการทำงานที่คล้ายคลึงกัน ระยะเวลาการรับประกัน และ เงื่อนไขการทำงานจะไม่ถูกนำมาพิจารณา
ประการที่สอง เพื่อให้สามารถอยู่รอดในตลาดที่มีการแข่งขันสูงและสามารถเสนอราคาต่ำสุดในระหว่างการประมูลได้ องค์กรก่อสร้างต้องทำงานอย่างขาดทุนหรือลดค่าใช้จ่ายลงอย่างมาก - เพื่อใช้ทักษะที่ไม่ชำนาญ กำลังแรงงาน, ประหยัดวัสดุ, แทนที่ด้วยแอนะล็อกคุณภาพต่ำที่ถูกที่สุด, ใช้อุปกรณ์และเทคโนโลยีการผลิตที่ล้าสมัย, จ่าย "สีเทา" ค่าจ้างและหลีกเลี่ยงการเสียภาษี

ปัญหานี้เป็นปัญหาระดับโลกและเป็นเรื่องปกติสำหรับอุตสาหกรรมการก่อสร้างเท่านั้น แต่ยังรวมถึง เศรษฐกิจรัสเซียโดยทั่วไป.

ทางเลือกหนึ่งในการแก้ปัญหาเหล่านี้คือการเปลี่ยนเกณฑ์การประเมินผู้รับเหมาเพื่อดำเนินการตามคำสั่งของรัฐและเทศบาล การพิจารณาไม่ใช่ราคาที่ผู้รับเหมาเสนอ แต่เป็นลักษณะเชิงคุณภาพและเชิงปริมาณของงานที่เสนอโดยรวม: วัสดุและอุปกรณ์ที่ใช้, เทคโนโลยีการผลิต, ระยะเวลาการรับประกัน, คุณสมบัติของผู้เชี่ยวชาญ, ความเป็นมืออาชีพและประสบการณ์ในการดำเนินการตามคำสั่งที่คล้ายคลึงกัน ฯลฯ ระบบการให้คะแนนซึ่งใช้ในการแข่งขันก่อสร้าง จะช่วยประเมินองค์กรตามเกณฑ์หลายประการพร้อมกัน ข้อดีของระบบนี้คือคำนึงถึงปัจจัยทั้งหมดที่เป็นที่สนใจของลูกค้าและในขณะเดียวกันก็ทำให้เขามีโอกาสจัดลำดับความสำคัญ - ในระหว่างการแข่งขัน ลูกค้าเป็นผู้กำหนด "น้ำหนัก" ของคะแนนสำหรับ ลักษณะเฉพาะของบริการที่นำเสนอ (ต้นทุนงาน กำหนดเวลาในการดำเนินการ การรับประกัน ประสบการณ์ ฯลฯ)

โดยสรุปแล้ว เราสามารถแยกแยะปัญหาจริงของอุตสาหกรรมการก่อสร้างในสหพันธรัฐรัสเซียได้ดังต่อไปนี้:

ความยากลำบากในการเข้าสู่ตลาดบริการก่อสร้างและดำเนินการได้สำเร็จสำหรับธุรกิจขนาดเล็ก

การปรากฏตัวของอุปสรรคการบริหารที่สำคัญในอุตสาหกรรม;

โดยเฉลี่ยแล้ว เอกสารการออกแบบและการประเมินคุณภาพต่ำ และด้วยเหตุนี้ งานก่อสร้างจึงดำเนินการตามเอกสารนี้

ความไม่สมบูรณ์ของระบบคำสั่งของรัฐผ่านระบบการประมูลทางอิเล็กทรอนิกส์

เพื่อแก้ปัญหาข้างต้น ได้เสนอมาตรการดังต่อไปนี้:

สละสิทธิ์ การสนับสนุนทางการเงินสัญญาของรัฐและเทศบาลโดยผู้รับเหมา

การปรับปรุงคุณสมบัติของผู้เชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้องในการจัดทำเอกสารการออกแบบและการประเมิน การแนะนำการควบคุมคุณภาพสำหรับเอกสารที่ออกโดยลูกค้า

แทนที่การประเมินราคาเฉพาะของข้อเสนอในการประมูลทางอิเล็กทรอนิกส์ด้วยการประเมินจุดตามเกณฑ์ต่างๆ ที่ลูกค้าสนใจมากที่สุด (คุณภาพ เงื่อนไข ต้นทุน ภาระผูกพันในการรับประกัน ฯลฯ)

โฮสต์บน Allbest.ru

...

เอกสารที่คล้ายกัน

แนวคิดการก่อสร้างเป็นสาขาหนึ่งของเศรษฐกิจของประเทศ รายการเอกสารเชิงบรรทัดฐานกฎหมายควบคุมมัน สาระสำคัญของนโยบายการลงทุน การประเมินทางเศรษฐกิจและสถิติของรัฐปัจจุบัน อุตสาหกรรมการก่อสร้างและโอกาสในการพัฒนา

ภาคเรียนที่เพิ่ม 05/23/2016


พลวัตของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและ อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในสหพันธรัฐรัสเซีย การจัดอันดับภูมิภาคโดยการก่อสร้าง ความสัมพันธ์กับอุตสาหกรรมอื่นๆ ผู้นำของอุตสาหกรรมการก่อสร้าง, การพัฒนาใน Yekaterinburg และ ภูมิภาค Sverdlovsk. การพยากรณ์ปริมาณที่อยู่อาศัย

งานวิทยาศาสตร์เพิ่ม 05/18/2015


การคำนวณราคาขายผลิตภัณฑ์ก่อสร้างขาดทุน ผู้รับเหมาจากอัตราเงินเฟ้อและการจ่ายเงินล่าช้าสำหรับงานที่ทำ ร่างพระราชบัญญัติการยอมรับงานที่ทำ ขั้นตอนการกำหนดต้นทุนตามแผนของงานก่อสร้างและติดตั้ง

กระดาษภาคเรียนเพิ่ม 12/10/2010


ลักษณะของเศรษฐกิจแห่งชาติของสหพันธรัฐรัสเซียคุณสมบัติของโครงสร้างและแนวโน้มหลัก ลักษณนามของสาขาเศรษฐกิจของประเทศ การวิเคราะห์สถานะปัจจุบันของเศรษฐกิจของประเทศ ความทันสมัยของทรัพย์สินและระบบการเงิน

ภาคเรียนที่เพิ่ม 03/30/2014


กิจกรรมของ OAO "StroyGrant" ในระบบเศรษฐกิจแบบตลาด รูปแบบของความเป็นเจ้าของและการก่อตัวของทุนจดทะเบียน แผนปฏิทินสำหรับการสร้างวัตถุ การกระจายงานเป็นรายไตรมาส การวางแผนต้นทุนหลัก กำไร และระดับการทำกำไร

ภาคเรียนที่เพิ่ม 03/22/2014


การประเมินประสิทธิผลของการใช้สินทรัพย์ถาวรในการก่อสร้าง ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ถาวร คำนิยาม ค่าใช้จ่ายโดยประมาณงานก่อสร้างและติดตั้งและผลิตภาพแรงงาน กำไรและผลกำไรของผู้ประกอบการอุตสาหกรรมก่อสร้าง

ภาคเรียนที่เพิ่ม 01/10/2011


ร่างการประมาณการในท้องถิ่นสำหรับงานก่อสร้างทั่วไปสำหรับวัตถุ - ร้านซักรีดในเมืองโมโลเดชโน การคำนวณราคาขายผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง ต้นทุนงานในระดับราคาพื้นฐาน การศึกษาและการกระจายผลกำไร ตัวเลือกเงินกู้ที่เหมาะสม

ภาคเรียนที่เพิ่ม 05/10/2012


ความสัมพันธ์ของความเป็นเจ้าของกับประเด็นทางเศรษฐกิจอื่นๆ การก่อตัวและพัฒนาทรัพย์สิน ทรัพย์สินเป็นหมวดหมู่เศรษฐกิจ คุณสมบัติของการแปรรูป ลักษณะ รูปแบบองค์กรและกฎหมายและบทบาทของรูปแบบการเป็นเจ้าของใน LLC PKF "EFA"

วิทยานิพนธ์, เพิ่มเมื่อ 09/27/2008


ลักษณะทั่วไปของ บริษัท CJSC "MOROZOFF Inc." โครงสร้าง องค์กรก่อสร้าง. การคำนวณต้นทุนการผลิตกำไรและผลกำไรขององค์กรก่อสร้าง อนาคตสำหรับการพัฒนาองค์กรก่อสร้างในปีต่อ ๆ ไป

ภาคเรียนที่เพิ่ม 07/08/2011


พื้นฐานทางทฤษฎีและการทำงานของกลไกทางการเงินและสินเชื่อ แนวคิดพื้นฐาน สถานการณ์การจัดหาเงินทุนสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในรัสเซีย กลไกทางการเงินและสินเชื่อของการจำนองที่อยู่อาศัย อนาคตสำหรับการพัฒนาอุตสาหกรรมการก่อสร้างในรัสเซียโดยรวม

1

ประสิทธิภาพการทำงานของบริษัทรับเหมาก่อสร้างในสภาวะตลาดนั้นขึ้นอยู่กับการแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นอย่างทันท่วงที ประเด็นสำคัญคือการระบุปัญหาที่ต้องการการแก้ไขอย่างทันท่วงที หลังจากระบุปัญหาได้อย่างแม่นยำแล้วเท่านั้นจึงจะสามารถพัฒนาแผนการวิจัยเพื่อให้ได้ข้อมูลที่จำเป็น ร่างแผนสำหรับการค้นคว้าเกี่ยวกับสภาวะตลาด สภาพแวดล้อมทางการแข่งขัน ตัวบ่งชี้การคาดการณ์ และอื่นๆ ส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับสิ่งที่ทราบเกี่ยวกับปัญหา

หากแทบไม่รู้อะไรเลย (โดยเฉพาะเมื่อแนะนำผลิตภัณฑ์ก่อสร้างใหม่ออกสู่ตลาด) การวิจัยเชิงสำรวจจะมีประสิทธิภาพสูงสุด ในระหว่างนั้นจำเป็นต้องแสดงความยืดหยุ่น ความเต็มใจที่จะปฏิบัติตามสัญชาตญาณเกี่ยวกับกลยุทธ์การวิจัยที่เป็นไปได้ การกำหนดปัญหารวมถึงการระบุอาการ การระบุสาเหตุที่เป็นไปได้อย่างชัดเจน และการระบุการดำเนินการทั้งหมดที่ผู้จัดการฝ่ายการตลาดสามารถทำได้เพื่อแก้ไขปัญหา ปัญหาการขายผลิตภัณฑ์ขององค์กรก่อสร้างในหลายกรณีเกี่ยวข้องกับการกระทำของคู่แข่ง พฤติกรรมผู้บริโภค การเปลี่ยนแปลงในกิจกรรมขององค์กรเอง สิ่งแวดล้อมและปัจจัยอื่นๆ

หากมีการกำหนดปัญหาอย่างถูกต้อง จำเป็นต้องทำการศึกษาที่ใช้การทดลองเพื่อสร้างความสัมพันธ์แบบเหตุและผล

มีสาเหตุหลักสามประการของปัญหาในการจัดการกระบวนการพัฒนาเศรษฐกิจขององค์กรการก่อสร้าง: การเปลี่ยนแปลงที่คาดไม่ถึง การเปลี่ยนแปลงตามแผน และสัญชาตญาณในรูปแบบของแนวคิดใหม่

การเปลี่ยนแปลงที่คาดไม่ถึงซึ่งสร้างปัญหารวมถึงการเปลี่ยนแปลงในสภาพแวดล้อมภายนอกที่บริษัทดำเนินการอยู่ จากสภาพแวดล้อมภายนอก บริษัทก่อสร้างสามารถคาดหวังทั้งปัญหาและการเปลี่ยนแปลงที่ดีได้เสมอ

การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดไม่ได้จัดอยู่ในประเภทที่ไม่คาดคิด หลายคนมีการวางแผน บริษัทส่วนใหญ่พยายามขยายอิทธิพล ส่วนแบ่งการตลาด และเพื่อจุดประสงค์นี้กำลังวางแผนกิจกรรมต่างๆ - การเปิดตัวผลิตภัณฑ์ใหม่ การกำหนดราคาที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น การโฆษณา และอื่นๆ

แหล่งที่สามของปัญหาหรือโอกาสทางการตลาดคือสัญชาตญาณหรือความคิดแบบสุ่ม ไม่ว่าปัญหาหรือโอกาสจะเกิดขึ้นอย่างไร จำเป็นต้องมีข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อแก้ไขปัญหาส่วนใหญ่

สภาวะตลาดบังคับให้องค์กรก่อสร้างมองหามากที่สุด รูปทรงทันสมัยการจัดการกระบวนการก่อสร้างเพื่อฝึกอบรมผู้เชี่ยวชาญที่สามารถประเมินสถานการณ์ปัจจุบันในระบบเศรษฐกิจและการจัดการได้อย่างสมจริง

เป็นสิ่งสำคัญที่จะเห็นความเชื่อมโยงระหว่างปัจจัยวัตถุประสงค์และอัตนัยที่มีอิทธิพลต่อการเกิดปัญหา เนื่องจากมีความสัมพันธ์อย่างใกล้ชิด ตามกฎแล้วปัจจัยเชิงอัตวิสัยรวมถึงปัจจัยที่ไม่ขึ้นอยู่กับกิจกรรมของหน่วยงานทางเศรษฐกิจในขณะที่ปัจจัยที่เป็นวัตถุนั้นเกี่ยวข้องโดยตรงกับกิจกรรมการผลิตขององค์กรก่อสร้าง ในกิจกรรมเชิงปฏิบัติของบริษัทก่อสร้าง ปัจจัยวัตถุประสงค์และอัตนัยทำหน้าที่เป็นด้านแทรกซึมและมีปฏิสัมพันธ์ของปรากฏการณ์เดียวกัน

รูปที่ 1. การจำแนกปัญหาหลักของการทำงานอย่างมีประสิทธิภาพของบริษัท

ในภาคการลงทุนและการก่อสร้าง

บริษัทก่อสร้างมีปัญหาหลายระดับที่สามารถจัดกลุ่มตาม สัญญาณต่อไปนี้: การอยู่รอด (ด้านบวก กระแสการเงิน); ค้นหาพันธมิตร; การจัดการที่มีประสิทธิภาพ ปากน้ำสังคม การจัดระเบียบงานสร้างสรรค์ การโต้ตอบแบบบูรณาการของระบบย่อยทั้งหมด

พลวัตของสภาพทางการเงินและเศรษฐกิจขององค์กรก่อสร้างหลายแห่งช่วยให้เราสามารถพูดถึงปัญหาต่อไปนี้ไม่ทางใดก็ทางหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับการจัดการการผลิตการก่อสร้าง:

• การที่ผู้นำองค์กรก่อสร้างขนาดเล็กจำนวนมากไม่สามารถดำเนินกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจอย่างมีประสิทธิภาพได้อย่างอิสระ
• ชะล้าง เงินทุนหมุนเวียนเนื่องจากการกระจายอำนาจและการแยกส่วนขององค์กรก่อสร้าง
• การลดลงอย่างรวดเร็วในการบำรุงรักษาที่มีคุณภาพของกระบวนการก่อสร้าง
• ประสิทธิภาพการคำนวณทางการเงินลดลง
• การลงทุนด้านการผลิตลดลงอย่างรวดเร็วและ ทรงกลมทางสังคมด้วยค่าใช้จ่ายของกองทุนของรัฐ

ทั้งหมดนี้มีส่วนทำให้เกิดการกระจายตัวต่อไป การกำจัดของเก่าและการสร้างองค์กรก่อสร้างขนาดเล็กใหม่ โครงสร้างขององค์กรก่อสร้างส่วนใหญ่อนุญาตให้ดำเนินการขนาดเล็กหรือ กรณีที่ดีที่สุดโครงการขนาดกลางซึ่งสร้างข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในการก่อตัวของโครงสร้างการจัดการในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง (รูปที่ 1).

ในความเห็นของเรา ปัญหาหลักขององค์กรก่อสร้างในสภาวะตลาดสมัยใหม่คือ:

• ปริมาณการขายลดลง
• ความต้องการที่มีประสิทธิภาพลดลง
• การเปิดตลาดภายในประเทศเพื่อการนำเข้า
• ความจำเป็นในการทำงานกับผู้ผูกขาดโดยเฉพาะ - เมื่อซื้อวัตถุดิบ
• ขาดเงินทุนหมุนเวียน
• โอเวอร์โหลดด้วยกระแสข้อมูล
• การเปลี่ยนแปลงสภาพแวดล้อมและกฎของเกมแบบไดนามิกและคาดเดาไม่ได้เสมอไป
• ราคาหุ้นที่ตีราคาต่ำเกินไป
• ความยากลำบากในการรับเงินกู้
• ความจำเป็นในการทำงานในเงื่อนไขของการตั้งถิ่นฐานของการแลกเปลี่ยนและการชดเชยซึ่งกันและกัน

ผลงานถูกนำเสนอในการประชุมทางวิทยาศาสตร์ VI ด้วย การมีส่วนร่วมระหว่างประเทศ"ความสำเร็จของวิทยาศาสตร์ธรรมชาติสมัยใหม่" 27-29 กันยายน 2548 ตกลง "Dagomys" (โซซี) ได้รับ 04.10.2005

ลิงค์บรรณานุกรม

โอมารอฟ MM ปัญหาหลักของกระบวนการจัดการในบริษัทก่อสร้าง // การวิจัยขั้นพื้นฐาน. - 2548. - ลำดับที่ 9 - หน้า 103-104;
URL: http://fundamental-research.ru/ru/article/view?id=6637 (วันที่เข้าถึง: 01/15/2020) เรานำวารสารที่ตีพิมพ์โดยสำนักพิมพ์ "Academy of Natural History" มาให้คุณทราบ

คีย์เวิร์ด

การควบคุม; คุณภาพ/ วิศวกร / ก่อสร้าง / การก่อสร้างเทียม / งานก่อสร้างและการประกอบ/ ปัญหา / การติดตาม / การสำรวจ / การละเมิด / การกำกับดูแลด้านเทคนิค/ ลูกค้า / การควบคุม / คุณภาพ / วิศวกร / การก่อสร้าง / การก่อสร้างเทียม / งานก่อสร้างและก่อสร้าง/ ปัญหา / การตรวจสอบ / การตรวจสอบ / การละเมิด / การกำกับดูแลด้านเทคนิค / ลูกค้า

คำอธิบายประกอบ บทความทางวิทยาศาสตร์เกี่ยวกับการก่อสร้างและสถาปัตยกรรม, ผู้เขียนงานวิทยาศาสตร์ - Dmitriev Alexander Sergeevich, Kvitko Alexander Vladimirovich

การควบคุมคุณภาพงานในการก่อสร้างเป็นคำที่วิศวกรทุกคนคุ้นเคย แต่ทุกคนเข้าใจถูกต้องหรือไม่ และที่สำคัญที่สุด คือ นำไปปฏิบัติหรือไม่? ในบทความนี้ ฉันพยายามจัดการกับปัญหานี้ บทความนี้มีพื้นฐานมาจากฉัน ประสบการณ์ส่วนตัวและการสังเกตกระบวนการก่อสร้างในฐานะผู้มีส่วนร่วมโดยตรง นำเสนอประเด็นสำคัญในพื้นที่ก่อสร้างนี้ ปัญหาที่เกิดขึ้นในการก่อสร้างสะพานสมัยใหม่ ตลอดจนแนวทางหลักในการแก้ปัญหาการควบคุมคุณภาพ ควบคู่ไปกับการควบคุมคุณภาพ หัวข้อของการตรวจสอบโครงสร้างเทียมและความเกี่ยวข้องของการใช้งานในรูปแบบที่กว้างกว่าที่กำลังพิจารณาอยู่ได้รับการพิจารณาไปพร้อมกัน คำถามเกี่ยวกับความสัมพันธ์ระหว่าง การกำกับดูแลด้านเทคนิคลูกค้าและผู้รับเหมา ในตัวอย่างนามธรรมที่วิเคราะห์ท้ายบทความ ฉันพยายามวาดความสัมพันธ์โดยตรงระหว่างคุณภาพงานขั้นสุดท้ายกับความยาว วงจรชีวิตจากการควบคุมคุณภาพงานในขั้นตอนการก่อสร้าง นอกจากนี้ ควบคู่ไปกับการพึ่งพาอาศัยกันนี้ แนวคิดของการใช้จ่ายเวลาและทรัพยากรเพิ่มเติมเพื่อขจัดความคิดเห็นและข้อบกพร่องเหล่านี้ได้ดำเนินการ

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง งานวิทยาศาสตร์เกี่ยวกับการก่อสร้างและสถาปัตยกรรม, ผู้เขียนงานวิทยาศาสตร์ - Dmitriev Alexander Sergeevich, Kvitko Alexander Vladimirovich

• ทิศทางสมัยใหม่ของการสร้างแบบจำลองข้อมูลในด้านการก่อสร้างถนน

  2017 / Kozhevnikov M.M. , Ginzburg A.V. , Kozhevnikova S.T.

• งานรับรองคุณภาพของกระบวนการก่อสร้าง

  2012 / Belov Alexander Vyacheslavovich

• การสร้างแบบจำลองและการประเมินประสบการณ์ต่างประเทศในการปรับปรุงคุณภาพงานก่อสร้างและบริการสำหรับหน่วยงานธุรกิจ

  2015 / Romanova A.I. , Dobroserdova E.A.

• แนวคิดของการควบคุมคุณภาพขององค์กรของกระบวนการก่อสร้างในระหว่างการควบคุมการก่อสร้างตามการใช้เทคโนโลยีสารสนเทศ

  2019 / Topchiy D.V. , Tokarsky A.Ya.

• การพัฒนาโซลูชันองค์กรและเทคโนโลยีในการก่อสร้างโดยใช้เทคโนโลยีการสร้างแบบจำลองข้อมูล (tim)

  2016 / Vaysman Stanislav Mikhailovich, Baiburin Albert Khalitovich

• การควบคุมคุณภาพงานในการบำรุงรักษา การซ่อมแซม และการสร้างสะพานขึ้นใหม่

  2549 / Shesterikov V.I.

• ขั้นตอนการดำเนินการควบคุมในการก่อสร้าง

  2016 / Kovaleva A.M. , Semyonov A.S. , Ryakhovsky Yu.A.

• การจัดการคุณภาพเป็นเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพในการควบคุมตำแหน่งการแข่งขันของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างในตลาด

  2018 / Levitsky Timur Yurievich, Esetova Aida Makhmudovna

• บทบัญญัติที่ทันสมัยของการจัดการที่มีประสิทธิภาพของการดำเนินการกำกับดูแลสถาปัตยกรรมในองค์กรออกแบบ

  2017 / Samofeev Nikita Svyatoslavovich, Gareeva Zemfira Anisovna

• ศักยภาพในการประเมินคุณภาพการก่อสร้างอย่างครอบคลุมตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบไปจนถึงการว่าจ้างโรงงาน

  2019 / Savushkina T.Yu. , Zenov V.S. , Zelentsov A.S. , Lapidus A.A.

ปัญหาการควบคุมคุณภาพงานในการก่อสร้างสมัยใหม่

การควบคุมคุณภาพงานในการก่อสร้างเป็นคำที่วิศวกรแต่ละคนคุ้นเคย ไม่ว่าจะเข้าใจอย่างถูกต้องและอะไรที่สำคัญที่สุด นำไปปฏิบัติ? ในบทความนี้ ฉันพยายามจัดการกับคำถามนี้ บทความอิงจากประสบการณ์ส่วนตัวของฉันและการกำกับดูแลกระบวนการก่อสร้างในฐานะผู้เข้าร่วมโดยตรง ในนั้น จุดโฟกัสหลักจะได้รับในขอบเขตของการก่อสร้างนี้ ปัญหาที่เกิดขึ้นในอาคารสะพานสมัยใหม่ และวิธีหลักในการแก้ปัญหาการควบคุมคุณภาพ ควบคู่ไปกับการควบคุมคุณภาพ เรื่องการตรวจสอบโครงสร้างเทียมและการถ่ายทอดการใช้งานในรูปแบบที่กว้างกว่านั้นกำลังผ่านการพิจารณา มากกว่าที่ดำเนินการอยู่ในขณะนี้ นอกจากนี้ ปัญหาความสัมพันธ์ระหว่างการกำกับดูแลด้านเทคนิคของลูกค้าและผู้รับเหมาก็ไม่เป็นปัญหาเช่นกัน ในตัวอย่างนามธรรม จัดเรียงที่ท้ายบทความ ฉันพยายามดำเนินการพึ่งพาโดยตรงของคุณภาพงานทั้งหมดและอายุวัฏจักรเกี่ยวกับคุณภาพ -trol ของงานในขั้นตอนการก่อสร้างนอกจากนี้ยังมีการพึ่งพาความคิดเกี่ยวกับการเสียเวลาและทรัพยากรเพิ่มเติมในการกำจัดข้อสังเกตและข้อบกพร่องเหล่านี้

ข้อความของงานวิทยาศาสตร์ ในหัวข้อ "ปัญหาการควบคุมคุณภาพงานในการก่อสร้างสมัยใหม่"

UDC 69.07-05

ปัญหาการควบคุมคุณภาพงานในการก่อสร้างสมัยใหม่

Dmitriev A.S. , Kvitko A.V.

หมายเหตุ: การควบคุมคุณภาพงานในการก่อสร้างเป็นคำที่วิศวกรทุกคนคุ้นเคย แต่ทุกคนเข้าใจถูกต้องหรือไม่ และที่สำคัญที่สุด คือ นำไปปฏิบัติหรือไม่? ในบทความนี้ ฉันพยายามจัดการกับปัญหานี้ บทความนี้อ้างอิงจากประสบการณ์ส่วนตัวของฉันและการสังเกตกระบวนการก่อสร้างในฐานะผู้เข้าร่วมโดยตรง นำเสนอประเด็นสำคัญในพื้นที่การก่อสร้างนี้ ปัญหาที่เกิดขึ้นในการสร้างสะพานสมัยใหม่ ตลอดจนแนวทางหลักในการแก้ปัญหาการควบคุมคุณภาพ ควบคู่ไปกับการควบคุมคุณภาพ หัวข้อการตรวจสอบโครงสร้างเทียมและความเกี่ยวข้องของการใช้งานในรูปแบบที่กว้างกว่าที่กำลังพิจารณาอยู่ ปัญหาความสัมพันธ์ระหว่างการกำกับดูแลด้านเทคนิคของลูกค้าและผู้รับเหมาก็ไม่ได้ข้ามไปเช่นกัน ในตัวอย่างนามธรรมที่วิเคราะห์ตอนท้ายบทความ ฉันพยายามวาดการพึ่งพาโดยตรงของคุณภาพงานขั้นสุดท้ายและระยะเวลาของวงจรชีวิตในการควบคุมคุณภาพของงานในขั้นตอนการก่อสร้าง นอกจากนี้ ควบคู่ไปกับการพึ่งพาอาศัยกันนี้ แนวคิดของการใช้จ่ายเวลาและทรัพยากรเพิ่มเติมเพื่อขจัดความคิดเห็นและข้อบกพร่องเหล่านี้ได้ดำเนินการ

คำสำคัญ: การควบคุม; คุณภาพ; วิศวกร; การก่อสร้าง; โครงสร้างประดิษฐ์ งานก่อสร้างและติดตั้ง ปัญหา; การตรวจสอบ; แบบสำรวจ; การละเมิด; การกำกับดูแลด้านเทคนิค ลูกค้า.

ปัญหาการควบคุมคุณภาพงานในยุคปัจจุบัน

Dmitriev A.S. , Kvitko A.V.

หมายเหตุ: การควบคุมคุณภาพของงานในการก่อสร้างเป็นคำที่วิศวกรแต่ละคนคุ้นเคย ไม่ว่าจะเข้าใจอย่างถูกต้องและอะไรที่สำคัญที่สุด นำไปปฏิบัติ? ในบทความนี้ฉันพยายามจัดการกับคำถามนี้ บทความอิงจากประสบการณ์ส่วนตัวของฉันและการกำกับดูแลกระบวนการก่อสร้างในฐานะผู้เข้าร่วมโดยตรง ในนั้น จุดโฟกัสหลักจะได้รับในขอบเขตของการก่อสร้างนี้ ปัญหาที่เกิดขึ้นในอาคารสะพานสมัยใหม่ และวิธีหลักในการแก้ปัญหาการควบคุมคุณภาพ ควบคู่ไปกับการควบคุมคุณภาพ เรื่องการตรวจสอบโครงสร้างเทียมและความเกี่ยวข้องของการประยุกต์ใช้ในรูปแบบที่กว้างขึ้นนั้นอยู่ในการพิจารณาผ่านการพิจารณา มากกว่าที่ดำเนินการอยู่ในขณะนี้ อีกทั้งปัญหาความสัมพันธ์ระหว่างการกำกับดูแลด้านเทคนิคของลูกค้าและผู้รับเหมาก็ไม่เป็นปัญหาเช่นกัน ในตัวอย่างนามธรรม ที่จัดเรียงไว้ที่ท้ายบทความ ฉันพยายามพึ่งพาคุณภาพงานโดยรวมและอายุการใช้งานโดยตรง

การควบคุมคุณภาพของงานในขั้นตอนการก่อสร้าง ควบคู่ไปกับการพึ่งพาอาศัยกันนี้ ความคิดเกี่ยวกับการเสียเวลาและทรัพยากรเพิ่มเติมในการกำจัดข้อสังเกตและข้อบกพร่องเหล่านี้ออกไป

คำสำคัญ: การควบคุม; คุณภาพ; วิศวกร; การก่อสร้าง; โครงสร้างประดิษฐ์ งานก่อสร้างและงานก่อสร้าง ปัญหา; การตรวจสอบ; การตรวจสอบ; การละเมิด; การกำกับดูแลด้านเทคนิค ลูกค้า.

ในยุคของการรับรู้ที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับความจำเป็นที่มีเหตุผล และที่สำคัญที่สุดคือการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมคุณภาพสูง คำถามในการปรับระบบการควบคุมคุณภาพให้เหมาะสมที่สุดในระหว่างการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่ซับซ้อนบนถนนสายเดียวกันเหล่านี้มีมากขึ้นกว่าเดิม อย่างไรก็ตาม มีปัญหาหลายอย่างที่ต้องแก้ไขทันที

ใช่ ไม่ต้องสงสัยเลย ตอนนี้บริษัทขนาดใหญ่หลายแห่งกำลังพัฒนาพนักงานของแผนกควบคุมคุณภาพสำหรับงานของสาขาและผู้รับเหมาช่วงอย่างแข็งขัน ในขณะเดียวกันบางคนก็พร้อมที่จะลงทุนในการพัฒนารัฐนี้และการฝึกอบรมพนักงานตามบรรทัดฐานและมาตรฐานล่าสุดที่มีผลบังคับใช้ในอาณาเขตของรัฐของเรา แน่นอนว่านี่เป็นขั้นตอนสำคัญในการแก้ไขปัญหาการควบคุมคุณภาพของงานก่อสร้างและติดตั้ง

น่าเสียดาย เฉพาะบริษัทขนาดใหญ่เท่านั้นที่สามารถฝึกอบรมบุคลากรเกี่ยวกับคุณภาพของงานก่อสร้างและติดตั้งที่โรงงานได้ สำหรับบริษัทขนาดเล็ก นี่ถือเป็นความฟุ่มเฟือยที่หาซื้อไม่ได้ และปัญหาแรกเกี่ยวกับการควบคุมคุณภาพของงานก่อสร้างและงานติดตั้งก็อยู่ในส่วนนี้อย่างแม่นยำ แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะแก้ปัญหานี้โดยไม่มีฐานทางกฎหมายที่ดี ที่นี่จำเป็นต้องระบุปัญหาที่สองซึ่งเป็นเรื่องปกติในองค์กรก่อสร้าง - วิศวกรที่มีคุณภาพมักจะทำงานที่ไม่รวมอยู่ในขอบเขตหน้าที่โดยตรงของเขาและมีส่วนร่วมในการช่วยเหลือเจ้าหน้าที่ด้านวิศวกรรมและเทคนิคของ PTO (รูปวาด) จัดทำทุกประเภท พัฒนา PPR และแผนที่เทคโนโลยี ร่างแผน geodetic ฯลฯ ) และบางครั้งเป็นวิศวกร VET นอกเวลา ปัญหานี้สามารถแก้ไขได้โดยการเปลี่ยนมุมมองโลกทัศน์ของบุคลากรฝ่ายบริหารขององค์กร เปลี่ยนพวกเขา "เผชิญหน้า" เป็นการควบคุมคุณภาพของงานก่อสร้างและติดตั้ง หากสิ่งนี้ไม่เกิดขึ้น แนวโน้มการเสื่อมสภาพในคุณภาพของงานก่อสร้างและการติดตั้งอันเป็นผลมาจากการขาดการควบคุมภายในในองค์กรจะเกิดขึ้น

ปัญหาต่อไปคือการขาดการฝึกอบรมระดับล่างของผู้บริหาร (หัวหน้าคนงาน, หัวหน้าคนงาน) ขององค์กรก่อสร้างในระดับที่เหมาะสมในเรื่องของคุณภาพของงานก่อสร้างและติดตั้ง นอกจากนี้ยังมีการพึ่งพาประเภทนี้ในผู้บริหารระดับกลางซึ่งมักจะเป็นผู้จัดการที่ไม่เกี่ยวข้องกับสถานที่ก่อสร้าง ก่อนอื่นพวกเขาต้องการสิ่งต่าง ๆ เช่น: คุณ-

เสร็จตรงเวลา (จัดทำโดยผู้จัดการคนเดียวกัน) ต้นทุนวัสดุขั้นต่ำ ขอบเขตการทำงานสูงสุด อันเป็นผลมาจากการกระทำที่ไร้ความคิดบ่อยครั้งของผู้จัดการดังกล่าว การก่อสร้างโดยตรงทุกด้านประสบ: ประการแรก คุณภาพของงาน จากนั้นขึ้นอยู่กับสถานการณ์ ค่าจ้าง (การละเมิดกฎระเบียบทางเทคโนโลยีไม่ได้นำมาซึ่งเงินปันผลสำหรับพนักงาน) การหมุนเวียนพนักงาน ความเข้าใจผิดเกี่ยวกับการทำงานของโครงสร้างบางอย่าง ส่งผลให้ลูกค้าไม่ไว้วางใจผู้รับเหมา (เพราะช่างและคนงานเปลี่ยนไป แต่ข้อผิดพลาดยังคงมีอยู่) ทัศนคติต่อลูกค้าเป็นองค์ประกอบลงโทษในการก่อสร้าง (การดูแลด้านเทคนิคจะมาถึง พบการละเมิด จับผิด และ แล้วต้องแก้ไขใหม่) ทั้งหมดนี้สร้างสภาพแวดล้อมที่ไม่เอื้ออำนวยสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการขนส่งซึ่งมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งของประเทศอย่างไม่ต้องสงสัย

จากปัญหาความสัมพันธ์เรามาดูปัญหาอื่นกันดีกว่า - การตรวจสอบโครงสร้างเทียม ตอนนี้ปัญหานี้ได้รับการยกระดับขึ้นอย่างไม่ต้องสงสัย แต่มีปัญหาที่นี่เช่นกันและมีดังนี้:

หนึ่ง). ปัจจุบัน ส่วนแบ่ง "ของสิงโต" ของสะพานที่สำรวจคือสะพานที่สร้างขึ้นในช่วงทศวรรษที่ 60-80 ของศตวรรษที่ผ่านมา ตามกฎแล้วในข้อสรุปของการสำรวจจะมีการวินิจฉัยเกี่ยวกับการยกเครื่องหรือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวขึ้นใหม่ นี่เป็นคำถามที่ถูกต้องตามกฎหมาย: "อย่างไรและอะไรที่ทำให้สะพานเหล่านี้เข้าสู่สภาวะวิกฤติได้และอย่างไร" นอกจากคำตอบ "เวลา" ซ้ำๆ แล้ว ไม่มีคำตอบอื่น เนื่องจากจากผลการสำรวจดังกล่าว มักจะเป็นไปได้ที่จะทำการวิเคราะห์จริงเท่านั้น ไม่ใช่แบบทีละขั้นตอน เหตุใดจึงไม่หลีกเลี่ยงข้อบกพร่องเหล่านี้และเริ่มติดตามและตรวจสอบโครงสร้างเทียมทันทีหลังจากสร้างเสร็จ ในการทำเช่นนี้ จำเป็นต้องจัดเตรียมค่าใช้จ่ายในการดำเนินการสำรวจที่อยู่ในขั้นตอนการออกแบบในส่วนการประกันวัฏจักรชีวิต และขณะนี้ ความพยายามดังกล่าวกำลังดำเนินการอยู่

2). ห่างไกลจากองค์กรเฉพาะทางที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบโครงสร้างเทียมซึ่งไม่มีพนักงานที่เชี่ยวชาญในพนักงาน (แต่ได้รับอนุญาตจาก SRO ให้ดำเนินงานดังกล่าว) คุณภาพของแบบสำรวจได้รับความทุกข์ทรมานจากแนวทางที่ไม่เป็นมืออาชีพ

3). องค์กรที่ประมูลหรือประมูลงานสำรวจบางครั้งทำงานโดยประมาทกำหนดระยะเวลาที่ไม่สมจริง (ขึ้นอยู่กับการพัฒนา เงิน) การปฏิบัติงานโดยมีเงื่อนไขอ้างอิงที่ไม่เป็นมืออาชีพโดยไม่ได้ให้ความสำคัญกับความเป็นมืออาชีพขององค์กร แต่ใช้เกณฑ์ราคา ส่งผลให้ผลการตรวจทำได้ไม่ดีและเป็นผลให้

การกระทำ - งานก่อสร้างและการติดตั้งมีคุณภาพต่ำ นี้จะเปลี่ยนทัศนคติต่อภาพที่เกิดขึ้นใหม่ของคุณภาพของงานที่อธิบายไว้ข้างต้น ท้ายที่สุด การเพิ่มอายุการใช้งานของโครงสร้าง (รวมถึงไม่เพียงแต่ผู้ที่อยู่ภายใต้การตรวจสอบ) เป็นความสำเร็จมากกว่าครึ่งในการก่อสร้างโครงสร้างสะพาน

เพื่อแก้ปัญหาเหล่านี้ควรจะมี กรอบกฎหมายกำกับดูแลการปฏิบัติงานด้านการตรวจสอบและ แบบสำรวจทางเทคนิคโครงสร้างประดิษฐ์

ดังนั้นทั้งสองประเด็น การติดตามตรวจสอบ และคุณภาพของงานจะต้องได้รับการแก้ไขควบคู่กันไป ไม่ใช่แค่ในระดับนิติบัญญัติเท่านั้น คุณภาพของงานคือการเพิ่มขึ้น (หรือการสร้าง) ของพนักงานของวิศวกรที่มีคุณภาพตามคำสั่ง (พร้อมคำอธิบายสำหรับผู้นำขององค์กรเกี่ยวกับความต้องการดังกล่าว) การฝึกอบรมขั้นสูงของพนักงานนี้การรวบรวมที่ถูกต้อง รายละเอียดงานโดยที่อย่างน้อย 70 เปอร์เซ็นต์ของเวลาทำงานควรใช้อย่างแม่นยำในการควบคุมคุณภาพงาน การตั้งค่าที่ถูกต้องของพนักงานเหล่านี้ในโครงสร้างลำดับชั้นขององค์กรและทัศนคติที่เพียงพอของพนักงานคนอื่น ๆ ที่มีต่อพวกเขา ท้ายที่สุดแล้วเป้าหมายหลักของรัฐ การกำกับดูแลอาคาร,การกำกับดูแลด้านเทคนิคของลูกค้า,วิศวกรคุณภาพเป็นหนึ่งเดียว นี่คือการปรับปรุงคุณภาพงานอย่างแท้จริง ไม่ใช่ "ดาบลงโทษ" ในรูปแบบของใบสั่งยา การหยุดงาน ความเข้าใจผิด และสถานการณ์ความขัดแย้ง ทันทีที่ผู้สร้างเข้าใจและยอมรับสิ่งนี้ งานก็จะเปลี่ยนไปในทางที่ต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง ในภาคการสร้างสะพาน เงินจะปรากฏสำหรับงานคุณภาพสูงที่ทำ ซึ่งประกอบด้วยการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งซึ่งจะให้บริการได้จริงตามสัญญา 80-100 ปี

ในด้านการติดตามผลก็จะเห็นผลในอีกไม่กี่ฤดูกาลเช่นกัน ใช้วิธีการ "บำบัด" คอนกรีตอย่างน้อยด้วยสารซ่อมแซมต่างๆ ส่วนใหญ่ยังไม่เข้าใจอย่างถ่องแท้และจำเป็นต้องมีการพัฒนาเพิ่มเติมสำหรับสภาพการใช้งานในท้องถิ่น วิธีการและคุณภาพของภาพวาดหลายวิธียังต้องได้รับการตรวจสอบเพิ่มเติม เราจะได้อะไรจากการเฝ้าติดตามอย่างต่อเนื่องเช่นนี้? ประการแรก แท้จริงจากจุดเริ่มต้น รูปภาพของคุณภาพโดยรวมของงานในโรงงานจะชัดเจน ตามลำดับ คุณสามารถสร้างรายชื่อผู้รับเหมาที่งานสร้างความมั่นใจและความร่วมมือเพิ่มเติมเป็นไปได้ ประการที่สอง คุณภาพของวัสดุและสารซ่อมแซมที่ใช้จะถูกกำหนด แน่นอนว่าไม่ใช่ของที่ใช้แล้วทั้งหมดจะเหมาะกับสภาพอากาศในท้องถิ่น เป็นไปได้ที่จะทำการไล่ระดับที่เข้มงวดและเป็นอิสระของเราเอง ประการที่สามเมื่อรวมกับย่อหน้าก่อนหน้าจะมีการวิเคราะห์พฤติกรรมของโครงสร้างและกระบวนการที่กำลังพัฒนาในอนาคตอันใกล้นี้

จากสรุปข้างต้น ฉันต้องการทราบว่าเรามีข้อบกพร่องในด้านคุณภาพของงานก่อสร้างและติดตั้ง แต่ก็ยังมีความเข้าใจในสิ่งที่เกิดขึ้นและแนวทางคร่าวๆ

โดยสรุป เราสามารถยกตัวอย่างเงื่อนไขของการปรับปรุงงานเมื่อดึงดูดวิศวกรที่มีคุณภาพมาสู่พนักงาน

ให้บริษัทที่มีเงื่อนไขจำกัด LLC "M" ถูกจ้างเหมาช่วงไปที่สถานที่ขนส่ง - สะพานสองช่วงข้ามแม่น้ำ N ลองพิจารณาตัวแปรที่ไม่มีการควบคุมการปฏิบัติงานที่เหมาะสมและไม่มีวิศวกรที่มีคุณภาพ

ระหว่างการทำงานในฤดูร้อน มีข้อผิดพลาดดังต่อไปนี้:

ชั้นป้องกันไม่สอดคล้องกับการออกแบบ - ที่ด้านเสาหินของบัวบัว เป็นผลให้ในฤดูใบไม้ผลิมีเศษคอนกรีตการเสริมแรงระยะเริ่มต้นของการกัดกร่อน ลูกค้าได้รับคำสั่งให้แก้ไขปัญหานี้ - จำเป็นต้องเสริมกำลังในพื้นที่เหล่านี้อย่างน้อยสองเซนติเมตร (หรือเศษหินบดหนึ่งและครึ่ง) จากนั้นลอกหรือเปลี่ยนการเสริมแรงกดออกเพื่อให้ได้การออกแบบที่ต้องการ การป้องกัน เลเยอร์แล้ววางแบบหล่อในพื้นที่และต่อท้ายส่วนเสริมเหล่านี้เท่านั้น

ชิ้นส่วนฝังตัวที่ติดตั้งใต้รั้วกั้นไม่ได้ออกแบบโรงงาน แต่เคลือบด้วยงานฝีมือตรงจุดด้วยซินอล เป็นผลให้ cinol ซึ่งมีคุณภาพต่ำ "บินออกไป" กระบวนการกัดกร่อนก็เริ่มขึ้น ลูกค้าได้รับคำสั่งให้พัฒนาระเบียบการซ่อมและทาสีชิ้นส่วนฝังตัวและเปลี่ยนชิ้นส่วนที่สึกกร่อนมีผลที่ย้อนกลับไม่ได้

ภาพวาดของโครงสร้างสะพานถูกสร้างขึ้นด้วยการละเมิด - สีก็หลุดออกมาเมื่อตรวจสอบอย่างระมัดระวังพบว่ามีเกลียวที่ไม่ได้เจียระไนจากแบบหล่อบนสามเหลี่ยมเสียของคานประตูของตัวรองรับระดับกลางซึ่งในตอนแรกไม่สามารถมองเห็นได้เช่นเดิม ทาสีอย่างระมัดระวังและปลอมตัว โดยธรรมชาติในครึ่งปีสีจะหลุดออกจากพวกเขาบางส่วนและสังเกตเห็นได้ชัดเจน พื้นผิวแนวตั้งของผนังตู้ไม่ได้ถูกขจัดฝุ่นก่อนทาสีจริง ซึ่งในตอนแรกถูกซ่อนไว้จากลูกค้า แน่นอนว่าหลังจากหกเดือนทุกอย่างก็ปรากฏออกมา ลูกค้าสั่งให้ตัดเกลียวออก ปิดรูด้วยส่วนผสมซ่อมแซม ทำความสะอาดพื้นผิวของผนังตู้ ทาสีพื้นที่เหล่านี้ใหม่

การละเมิดทั้งสามนี้บนสะพานแบบมีเงื่อนไขซึ่งดำเนินการโดยบริษัทที่มีเงื่อนไขนั้น แน่นอนว่านำมาจากชีวิตจริง ข้อบกพร่องเหล่านี้สามารถหลีกเลี่ยงได้อย่างง่ายดายหากสังเกตเห็นข้อผิดพลาดในชั้นป้องกันทันเวลา หากไม่มีการลดค่าใช้จ่ายในการฝังชิ้นส่วน หากพื้นผิวได้รับการจัดเตรียมอย่างรอบคอบก่อนทาสีและขจัดฝุ่น การขาดการควบคุมการปฏิบัติงานและวิศวกรคุณภาพทำให้เกิดผลลัพธ์เชิงลบ ไม่ต้องสงสัยเลย ด้วยวิศวกรที่มีคุณภาพและวิธีการที่มีความสามารถ ข้อบกพร่องเหล่านี้สามารถหลีกเลี่ยงได้

แน่นอนว่าคำถามนี้ถูกต้องตามกฎหมาย - การดูแลด้านเทคนิคของลูกค้าอยู่ที่ไหน ?? เขารับงานจึงถูกตำหนิถูกมองข้าม ใช่ แต่บ่อยครั้งที่ร่างกายไม่สามารถตรวจสอบโครงสร้างแต่ละอย่างก่อนทำการเทคอนกรีตได้ หรือพูดเพื่อควบคุมการแก้ไขทั้งหมด ระบุข้อผิดพลาด. ใช่ และช่างก่อสร้างที่ไร้ยางอายสามารถซ่อนข้อบกพร่องใด ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในโครงสร้างที่เป็นรูปธรรมแล้ว บางครั้งการควบคุมด้วยสายตาไม่เพียงพอ นี่คือจุดเริ่มต้นของการเคารพซึ่งกันและกันและความไว้วางใจในวิชาชีพ ตัวอย่างเล็กๆ น้อยๆ แสดงให้เห็นว่ามากน้อยเพียงใดขึ้นอยู่กับคุณภาพของงานก่อสร้างและติดตั้ง ปัญหาที่ระบุจะต้องได้รับการแก้ไขทันที การแก้ปัญหาเท่านั้น เราสามารถพูดคุยเกี่ยวกับคุณภาพการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานการขนส่ง เพิ่ม "วงจรชีวิต" ความสัมพันธ์ที่ไว้วางใจระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมา

โดยสรุป ฉันต้องการกล่าวถึงผู้เข้าร่วมทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการสร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งของประเทศ คุณคือเครื่องยนต์ กลไกที่แท้จริงซึ่งขึ้นอยู่กับสิ่งที่จะเกิดขึ้นกับการสร้างสะพานในอนาคตอันใกล้นี้ และพลิกมันให้ดีขึ้นจริงๆ

Dmitriev Alexander Sergeevich - Master of SPb GASU รัสเซีย, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

Kvitko Alexander Vladimirovich - หัวหน้าแผนก « ถนนรถยนต์, สะพานและอุโมงค์" SPb GASU รัสเซีย, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก [ป้องกันอีเมล]

เกี่ยวกับผู้เขียน:

Dmitriev Alexander Sergeevish - ปรมาจารย์ SPb GASU รัสเซีย เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

Kvitko Alexander Vladimirovish - หัวหน้าแผนก «ทางหลวง สะพาน และอุโมงค์» SPb GASU รัสเซีย เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก [ป้องกันอีเมล]