การว่าจ้าง - การว่าจ้างสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย, วัตถุ, อาคาร ขออนุญาติเปิดดำเนินการ

เมื่อการก่อสร้างใหม่ ยกเครื่อง หรือสร้างใหม่เสร็จสิ้นที่โรงงานแล้ว คณะกรรมการพิเศษจะดำเนินขั้นตอนการตรวจสอบและรับรองสำหรับการดำเนินการตามขอบเขตงานที่วางแผนไว้และการปฏิบัติตามข้อกำหนด รหัสอาคารและกฎเกณฑ์ เอกสารกำกับดูแลอาจรวมถึงใบอนุญาต ผังเมือง โครงการพัฒนา ฯลฯ ผลลัพธ์ของข้อสรุปจากผู้เชี่ยวชาญจะสะท้อนให้เห็นใน เอกสารพิเศษ- การกระทำของการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวก การเตรียมเอกสารนี้มีหลายขั้นตอน เนื่องจากกระบวนการว่าจ้างอาคารและโครงสร้างนั้นทำได้ยากมาก

เมื่องานเสร็จสิ้น ผู้รับเหมาจะส่งจดหมายถึงลูกค้าพร้อมแจ้งการก่อสร้างเสร็จสิ้นหรือการซ่อมแซมครั้งใหญ่ ในการยืนยันความสมบูรณ์ของขอบเขตงานทั้งหมด จะมีการแนบการกระทำที่เหมาะสมกับเอกสารพร้อมรายการรายละเอียดของกระบวนการที่ดำเนินการ รายชื่อพนักงานที่รับผิดชอบและข้อมูลของพวกเขา สำเนาใบอนุญาต

เอกสารที่แนบมาพร้อมนี้รวมถึงข้อมูลที่เกี่ยวข้องทั้งหมด บุคคลที่สามที่มีส่วนร่วมในการสร้างโครงการจัดหาการสื่อสารการดำเนินการ บางชนิดงานที่มีความเชี่ยวชาญสูง ตลอดจนภาพวาดและไดอะแกรมที่มีรายละเอียดพร้อมความคิดเห็นและหมายเหตุ

จำเป็นต้องมีเอกสารทางเทคนิค เนื่องจากมีคำอธิบายของวัสดุทั้งหมดที่ใช้ในการก่อสร้าง เอกสารในชุดเอกสารต้องมี เอกสารข้อมูลทางเทคนิคสำหรับอุปกรณ์, ใบรับรองการยอมรับและโอนงานบางประเภท, บันทึกการควบคุมการผลิต, การกำกับดูแลสถาปัตยกรรม, การสำรวจทางธรณีวิทยาเป็นต้น

สเตจ 2

ในขั้นตอนนี้ วัตถุจะผ่านการตรวจสอบเบื้องต้นถึงความพร้อมในการยอมรับ ค่าใช้จ่ายของขั้นตอนเป็นภาระของลูกค้า ค่าคอมมิชชั่นการทำงานที่สร้างขึ้นเพื่อจุดประสงค์นี้รวมถึงตัวแทนของลูกค้า (ผู้ดูแลผลประโยชน์) พนักงาน องค์กรออกแบบ, บริการปฏิบัติการและ หน่วยงานกำกับดูแล.

คณะทำงานต้องทำงานหลัก: ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารและประเมินการปฏิบัติตามโครงสร้างและโครงสร้างทั้งหมดตามข้อกำหนดของโครงการรวมถึงดำเนินการทดสอบอุปกรณ์และตรวจสอบการทำงานของระบบสาธารณูปโภค ข้อสรุปในเชิงบวกของค่าคอมมิชชันนั้นสะท้อนให้เห็นในความเห็นเป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งกำหนดความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการว่าจ้าง

ข้อบกพร่อง ข้อบกพร่อง และไม่สอดคล้องกับมาตรฐานที่ระบุระหว่างการสำรวจควรสะท้อนให้เห็นในข้อสรุป ในขณะที่ความพร้อมของการก่อสร้างถือว่าไม่สมบูรณ์ การเบี่ยงเบนที่ระบุไว้ทั้งหมดจากเงื่อนไขที่ระบุของโครงการจะต้องถูกกำจัดภายในกรอบเวลาที่กำหนด

สเตจ 3

การขออนุญาตนำวัตถุก่อสร้างไปใช้จริงพร้อมแนบเอกสารชุดหนึ่ง (การเป็นเจ้าของที่ดิน แบบแปลน โครงการก่อสร้าง) ต้องได้รับการพิจารณาโดยกรมสถาปัตยกรรมหลัก เอกสารประกอบรวมถึงเอกสารยืนยันการปฏิบัติตามคุณสมบัติและพารามิเตอร์ของวัตถุพร้อมรหัสอาคารและข้อบังคับลงนาม ผู้รับผิดชอบโดยผู้รับเหมา

ที่ ไม่ล้มเหลวแนบเป็นข้อสรุปขององค์กรปฏิบัติการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง (ซ่อมแซม) ทั้งหมด ข้อมูลจำเพาะได้รับการสังเกต เอกสารที่ส่งไปยังแผนกสถาปัตยกรรมต้องมีแผนผังสำหรับตำแหน่งของวัตถุและการสื่อสารทั้งหมด

คณะกรรมการจะพิจารณาใบสมัครที่ส่งมาภายใน 10 วันทำการ ตรวจสอบความสมบูรณ์และความถูกต้องของการกรอกเอกสารทั้งหมด และไปยังที่ตั้งของวัตถุเพื่อทำการตรวจสอบ หลังจากขั้นตอนทั้งหมด แผนกสถาปัตยกรรมตัดสินใจว่าจะออกใบอนุญาตให้นำวัตถุไปใช้งานหรือปฏิเสธ

สเตจ 4

งานของคณะกรรมการตอบรับรวมถึงการตรวจสอบสถานที่ก่อสร้างอย่างละเอียด เพื่อความสมบูรณ์ของแบบสำรวจ เอกสารทั้งหมดที่แนบมากับใบสมัครในขั้นตอนก่อนหน้าจะถูกนำมาพิจารณาด้วย เมื่อเสร็จสิ้นการทำงานของคณะกรรมการ สมาชิกของคณะกรรมการจะร่างพระราชบัญญัติในเชิงบวกและออกใบอนุญาตสำหรับการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวก

ตามกฎหมายปัจจุบัน ในกรณีที่ไม่มีข้อสรุปในเชิงบวกของคณะกรรมการตอบรับ ห้ามมิให้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกโดยเด็ดขาด มิฉะนั้นผู้มีอำนาจจะร่างการกระทำการยอมรับวัตถุ วัตถุประสงค์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย. หนึ่งสัปดาห์จะได้รับสำหรับการลงนามในเอกสารโดยหัวหน้าสถาปนิก วันที่นำวัตถุไปใช้งานคือวันที่ได้รับอนุมัติการกระทำ

ตัวอย่างการว่าจ้างวัตถุอสังหาริมทรัพย์

เอกสารนี้ออกด้วยหัวจดหมายที่ออกโดยหน่วยงานราชการ ส่วนด้านขวาบนมีฟิลด์ "อนุมัติ" ซึ่งหัวหน้าสำนักสถาปัตยกรรมลงลายมือชื่อไว้ ข้อความในพระราชบัญญัติต้องมีวันที่ตรวจสอบ รายชื่อกรรมการ และชื่อเต็มของทรัพย์สินที่ต้องตรวจสอบ

ที่ด้านล่างของเอกสาร มีคอลัมน์สำหรับลายเซ็นของทุกคนที่เข้าร่วมในค่าคอมมิชชั่น องค์ประกอบของมันถูกกำหนดโดยประธานซึ่งยังกระจายพื้นที่ความรับผิดชอบระหว่างสมาชิกซึ่งพวกเขามีความรับผิดชอบส่วนตัวภายในกรอบของความสามารถและอำนาจของพวกเขา

หากหนึ่งในสมาชิกของคณะกรรมาธิการไม่เห็นด้วยกับข้อสรุปเกี่ยวกับความรับผิดชอบของเขาและปฏิเสธที่จะลงนามในการกระทำ เขาต้องแสดงเหตุผลในการปฏิเสธโดยกำหนดไว้ในกระดาษในนามของหน่วยงานกำกับดูแลที่เขาเป็นตัวแทน เพื่อขจัดความไม่สอดคล้องกัน คณะกรรมาธิการจะกำหนดระยะเวลาหลังจากที่สมาชิกเริ่มตรวจสอบวัตถุอีกครั้ง

ในสถานการณ์ที่ใบรับรองการว่าจ้างไม่ได้ลงนามโดยผู้ตรวจสอบ พวกเขาต้องสรุปด้วยการยืนยันอย่างมีเหตุผลของข้อเท็จจริงการไม่ปฏิบัติตามที่ตรวจพบ ลูกค้าที่ไม่เห็นด้วยกับข้อสรุปของค่าคอมมิชชั่นมีสิทธิยื่นคำร้องต่อหน่วยงานตุลาการเพื่อคัดค้านผล สามารถดำเนินการตรวจสอบวัตถุได้จนกว่าความคิดเห็นทั้งหมดจะถูกกำจัด

การว่าจ้างหรือการว่าจ้างของโรงงานที่อยู่อาศัย / อุตสาหกรรมเป็นขั้นตอนสุดท้ายของการก่อสร้างใดๆ ขั้นตอนนี้คือการขอรับเอกสารที่เกี่ยวข้อง ความแตกต่างของประเด็นสำคัญนี้จะกล่าวถึงในบทความนี้

รัฐบาลรัสเซียได้จัดทำรายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามขั้นตอนในการดำเนินการก่อสร้างวัตถุใด ๆ

ควรสังเกตว่าเอกสารที่สำคัญที่สุดในสถานการณ์นี้คือ แผนเทคนิค. มันมีข้อมูลที่ป้อนในที่ดินของรัฐสำหรับอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังควรระบุพารามิเตอร์ทางเทคนิคของโครงสร้าง อาคาร หรือสถานที่ที่จำเป็นเมื่อลงทะเบียนทรัพย์สินเฉพาะสำหรับบัญชีที่เหมาะสม ควรจำไว้ว่าข้อกำหนดนี้เกี่ยวข้องกับวัตถุที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างที่กำลังดำเนินการอยู่ด้วย

นอกเหนือจากเอกสารนี้ รายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการว่าจ้างทรัพย์สินควรรวมถึง:

บทสรุปควรพิจารณาให้ละเอียดยิ่งขึ้น ควรมีข้อมูลเกี่ยวกับการปฏิบัติตามวัตถุที่สร้างขึ้นซึ่งต้องนำไปใช้งานทั้งหมด ข้อกำหนดของอาคาร, กำหนดใน เอกสารโครงการ. จะต้องมีข้อสรุปที่ออกโดยหน่วยงานควบคุมสิ่งแวดล้อมของรัฐ

การปรากฏตัวของเอกสารทั้งหมดนี้จะช่วยให้สามารถดำเนินการตามขั้นตอนสำหรับการว่าจ้างวัตถุก่อสร้างใด ๆ พวกเขาจะต้องเริ่มขั้นตอนที่เกี่ยวข้องด้วย

ความแตกต่างของขั้นตอนการว่าจ้าง

ขั้นตอนในการว่าจ้างวัตถุเพื่อดำเนินการต่อไปนั้นเกี่ยวข้องกับงานที่ค่อนข้างยากและอุตสาหะ ซึ่งโดยที่ไม่รู้ถึงความแตกต่างและรายละเอียดปลีกย่อยทั้งหมด ค่อนข้างเป็นปัญหาที่ต้องทำในครั้งเดียว

ขั้นตอนนี้ดำเนินการโดยคณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง ซึ่งรวมถึงตัวแทนของผู้รับเหมาและลูกค้า หากจำเป็น อาจรวมถึงผู้เชี่ยวชาญอิสระ ตลอดจนผู้แทนจากหน่วยงานต่างๆ โครงสร้างของรัฐ. สิ่งนี้ได้รับอนุญาตหากมีการดำเนินการว่าจ้างวัตถุที่มีวัตถุประสงค์ของรัฐ

ในการทำทุกอย่างอย่างถูกต้องและรวดเร็ว คุณจำเป็นต้องทราบความแตกต่างของขั้นตอนนี้:

• นักลงทุน/ลูกค้าสามารถดึงดูดได้ในช่วงเวลาของการว่าจ้างและการว่าจ้างอสังหาริมทรัพย์ บริษัทจัดการ. ในกรณีนี้ บริษัทจะทำหน้าที่เป็นผู้เชี่ยวชาญที่เข้าใจความซับซ้อนทั้งหมดของการบำรุงรักษาและการใช้งาน เป็น บริษัท นี้ที่มีบทบาทสำคัญในขั้นตอนการว่าจ้างวัตถุที่เสร็จแล้ว
• ผู้เชี่ยวชาญของบริษัทจัดการทำงานร่วมกันอย่างใกล้ชิดกับผู้เชี่ยวชาญด้านการกำกับดูแลด้านเทคนิค พวกเขาทำการตรวจสอบความสมบูรณ์และความพร้อมในการใช้งานอุปกรณ์ระบบวิศวกรรมเกี่ยวกับการก่อสร้างที่ได้รับมอบหมาย
• เป็นการดีที่สุดที่จะมีส่วนร่วมกับบริษัทจัดการล่วงหน้า เพื่อดำเนินการชุดของมาตรการที่ดีกว่าและเป็นมืออาชีพก่อนการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นเพื่อดำเนินการต่อไป
• ก่อนที่การก่อสร้างจะแล้วเสร็จในทันที ผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางควรทำงานแยกจากกัน: ผู้สร้าง สถาปนิก นักออกแบบ นักออกแบบ สิ่งนี้ทำเพื่อให้คณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญไม่พบข้อผิดพลาดเช่นเรื่องเล็ก ๆ น้อย ๆ เช่นตำแหน่งของซ็อกเก็ตในห้องต่างๆ
• ดำเนินการทดสอบเชิงรุกของระบบวิศวกรรมตลอดจนการตรวจสอบอุปกรณ์ทางเทคนิคทั้งหมด ซึ่งจะช่วยระบุข้อบกพร่องในระบบและกำจัดข้อบกพร่องก่อนการประเมินของคณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญ ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงของปัญหาต่างๆ ในขั้นตอนการตรวจสอบได้อย่างมาก

ควรสังเกตว่าควรรวบรวมเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับคณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญล่วงหน้า ดังนั้นคุณจึงมีเวลาดำเนินการตามขั้นตอนขั้นกลางทั้งหมดก่อนขั้นตอนสุดท้าย - การว่าจ้างสถานที่ก่อสร้างเพื่อดำเนินการต่อไป

สถานที่แยกต่างหากในสถานการณ์นี้ถูกครอบครองโดยการรับอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ รายการของพวกเขาจะเกิดขึ้นหลังจากลงนามในเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดโดยคณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญที่มีความสามารถเท่านั้น

การว่าจ้างของวัตถุก่อสร้างสามารถดำเนินการได้เป็นขั้นตอนตามรูปแบบที่กำหนดไว้ซึ่งกำหนดโดยเงื่อนไขของสัญญาที่สรุป การสิ้นสุดการว่าจ้างอสังหาริมทรัพย์คือการลงนามในเอกสารที่เกี่ยวข้องโดยผู้รับเหมา ลูกค้า นักลงทุน ตลอดจนองค์กรที่ดำเนินการ การแนะนำตัวทันทีจะถูกทำเครื่องหมายโดยนักโทษ นิติกรรมออกโดยองค์การบริหารราชการแผ่นดินที่มีความสามารถที่เกี่ยวข้อง

นอกจากกฎหมายแล้ว พระราชบัญญัติที่ออกโดยคณะกรรมการตอบรับยังมีจุดสำคัญมากอีกด้วย แทนที่จะทำอย่างหลัง อนุญาตให้ร่างพระราชบัญญัติทวิภาคีระหว่างนักลงทุนกับลูกค้าได้ รายการนี้ยังได้รับอนุญาตให้ยืนยันข้อสรุปขั้นสุดท้ายที่ออกโดยเคหะและสาธารณูปโภคและกระทรวงการก่อสร้าง

การเตรียมการที่เหมาะสมสำหรับการว่าจ้างและการว่าจ้างของอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างขึ้นทุกประเภทประกอบด้วยการรวบรวมเอกสารที่จำเป็นล่วงหน้าและทำความคุ้นเคยกับความแตกต่างทั้งหมดของขั้นตอนที่เกี่ยวข้อง ทั้งหมดนี้จะช่วยให้คุณส่งมอบสถานที่ก่อสร้างได้อย่างรวดเร็วและไม่เกิดอุบัติเหตุ

วิดีโอ " การว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างทุน»

บันทึกหัวหน้าแผนกฝึกอบรม เอกสารการวางผังเมือง Moskomarchitectura พูดถึงการเตรียมเอกสารสำหรับการว่าจ้างโรงงาน

กฎหมายของรัสเซียจัดให้มีการบัญชีอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของรัฐโดยไม่คำนึงถึงประเภทของความเป็นเจ้าของ อาคาร แปลงที่ดิน ถนน และวัตถุอื่น ๆ ได้รับการควบคุม เมื่อก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเสร็จเรียบร้อยแล้ว จำเป็นต้องยืนยันข้อเท็จจริงของการก่อสร้างและการปฏิบัติตามข้อกำหนดของสิ่งอำนวยความสะดวกหรืออุปกรณ์ที่มีข้อกำหนดด้านกฎระเบียบ

การว่าจ้าง อสังหาริมทรัพย์ในตอนท้าย การก่อสร้างทุนหรือการสร้างใหม่ประกอบด้วยการนำไปปฏิบัติอย่างสม่ำเสมอ ขั้นตอนที่จำเป็น. ผลลัพธ์ของการดำเนินการอสังหาริมทรัพย์คือการจดทะเบียนโดยเจ้าของการก่อสร้างสิทธิในทรัพย์สินพร้อมกับการดำเนินการตามสถานที่หรือการทำธุรกรรมอื่น ๆ ที่กฎหมายกำหนด

การว่าจ้างสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

เอกสารยืนยันความจริงของการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่เสร็จสมบูรณ์คือแบบฟอร์มยืนยันว่างานก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์และเป็นไปตามแผนที่ได้รับอนุมัติในขั้นต้น กำหนดเวลาสำหรับการตรวจสอบขั้นสุดท้ายโดยผู้รับเหมาและเจ้าของได้รับการอนุมัติในระหว่างการทำงาน

รายการเอกสารหลักในการนำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้จริง

ได้รับการดำเนินการเกี่ยวกับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยร้านค้าและ ศูนย์การค้าผลิตโดยหน่วยงานที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างให้ยื่นคำร้อง 2 ชุด นอกเหนือจากแอปพลิเคชัน คุณต้องระบุ:

• , ออกแบบร่วมกับผู้พัฒนา;
• หรือโครงการวางแผนสำรวจ ที่ดิน;
• การกระทำการยอมรับสิ่งก่อสร้างหรือสัญญา
• หรือสร้างใหม่ตามข้อกำหนดของเอกสารทางเทคนิคที่ลงนามโดยบุคคลที่รับผิดชอบในการก่อสร้าง
• บทสรุปขององค์กรจัดหาพลังงานเกี่ยวกับการปฏิบัติตามการติดตั้งระบบไฟฟ้าของสถานที่ด้วยข้อกำหนดด้านประสิทธิภาพการใช้พลังงานและอุปกรณ์ที่มีอุปกรณ์วัดแสง
• บทสรุปของบริการป้องกันอัคคีภัย
• การอนุญาตของบริษัทในการดำเนินงานเครือข่ายวิศวกรรม (ถ้ามี)
• ใบรับรองการยอมรับของร่างกายเพื่อการคุ้มครองมรดกทางวัฒนธรรมเมื่อดำเนินการฟื้นฟูหรืองานอื่น ๆ ในอาคารกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 73 ของ 06/25/2002

มีการลงทะเบียนชุดเอกสารกับผู้บริหารระดับสูงหลังจากนั้นจะมีการตรวจสอบแบบฟอร์มที่ส่งมาอย่างละเอียด ปริมาณของเอกสารจะต้องเป็นไปตามรายการและข้อกำหนดของมาตรา 55 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ในกรณีที่ไม่มีข้อมูลที่จำเป็นหรือการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายจะมีการตัดสินใจ "ปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาต"

ในกรณีนี้ เจ้าของทรัพย์สินสามารถกรอกเอกสารที่ขาดหายไปและยื่นขออนุญาตใหม่ได้ กรณีไม่เห็นด้วยกับคำวินิจฉัย เจ้าของมีสิทธิฟ้องศาลได้

ความสนใจ!หลังจากการวิเคราะห์เอกสาร วัตถุก่อสร้างจะได้รับการตรวจสอบความสอดคล้องของวัตถุที่ส่งมอบพร้อมกับเอกสารโครงการ นอกจากนี้ยังติดตามการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่ระบุไว้ในผังเมืองของแปลงที่ดิน เมื่อเสร็จสิ้นการตรวจสอบ จะมีการตัดสินใจที่จะออกหรือปฏิเสธที่จะออก "การตัดสินใจในการดำเนินการทรัพย์สิน" ระยะเวลาในการพิจารณาเอกสารคือ 10 วัน

HIFs รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการรับ การจัดเก็บ การแปรรูป การใช้และการทำลายสารที่ติดไฟได้ ระเบิดและเป็นพิษ เช่น หม้อต้มก๊าซ สถานีบริการน้ำมัน มีการควบคุมการว่าจ้างสินทรัพย์ถาวรประเภทนี้ เมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ จะมีการตรวจสอบโครงสร้างเพื่อให้มั่นใจว่าทรัพย์สินพร้อมดำเนินการ

ขั้นตอนการออกเอกสารที่จำเป็นสำหรับการดำเนินงานของ HIFs

นอกจากแพ็คเกจเอกสารที่เป็นมาตรฐานสำหรับสินทรัพย์ถาวรทุกประเภทเพื่อการผลิตแล้ว เมื่อยื่นคำขอ เจ้าของโรงงานยังให้คำยืนยัน ประกันภาคบังคับ ความรับผิดทางแพ่งบนพื้นฐานของมาตรา 9 มาตรา 15 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 116 และมาตรา 5 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 225

เอกสารตามรายการถูกส่งไปยังแผนกที่ออกใบอนุญาตก่อสร้าง หลังจากวิเคราะห์ข้อมูลที่ให้มาและตรวจสอบ HIF แล้ว หน่วยงานปกครองตนเองก็ตัดสินใจออกใบอนุญาตให้นำ HIF ไปใช้งาน

ป้อนข้อมูล ประเภทนี้สินทรัพย์ถาวรในการดำเนินงานยังรวมถึงขั้นตอนต่อไปนี้:

1. มีการร่างพระราชบัญญัติการว่าจ้างโครงสร้างโดยรวมรวมถึง ส่วนประกอบและอุปกรณ์ทางเทคนิค
2. อุปกรณ์ทางเทคนิคทั้งหมดเช่นรถยก, อุปกรณ์แรงดันได้รับการจดทะเบียน อุปกรณ์แต่ละชิ้นจะได้รับหมายเลขลงทะเบียนซึ่งเขียนไว้ในหนังสือเดินทางของอุปกรณ์
3. จำเป็นต้องลงทะเบียนวัตถุในการลงทะเบียนของ Rostekhnadzor และรับใบรับรองการลงทะเบียน
4. ขึ้นอยู่กับศิลปะ 9 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 116 เช่นเดียวกับพระราชกฤษฎีการัฐบาลฉบับที่ 263 ของ 10.03.99 ต้องยอมรับ รายละเอียดงานและสั่งให้แต่งตั้งผู้รับผิดชอบ HIF จัดทำแผนปฏิบัติการเพื่อขจัดอุบัติเหตุและสรุปข้อตกลงกับกระทรวงสถานการณ์ฉุกเฉิน
5. ดำเนินการรับรองสถานที่ทำงานเพื่อความปลอดภัยในอุตสาหกรรมรวมทั้งรับโปรโตคอลการทดสอบความรู้จาก Rostekhnadzor
6. ตามมาตรา 9 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 116 และพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 492 ลงวันที่ 10.06.2013 จำเป็นต้องออกใบอนุญาตใน Rostekhnadzor สำหรับการดำเนินงานของวัตถุที่มีอันตรายเพิ่มขึ้นจากคลาส 1-3

การว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้น

วัตถุเชิงเส้นคือโครงสร้างที่มีความยาวมากกว่าความกว้างหลายเท่า การสร้างทุนประเภทนี้ประกอบด้วย วิศวกรรมเครือข่าย, ยานยนต์ และ รถไฟ, รถไฟใต้ดิน, ท่อส่ง ฯลฯ ตำแหน่งของวัตถุเชิงเส้นนั้นเป็นเส้นตรงหรือเส้นโค้งหัก การออกแบบสินทรัพย์ถาวรประเภทนี้แทบไม่ต่างจากส่วนที่เหลือเลย โครงการก่อสร้างแม้ว่าจะมีรายละเอียดปลีกย่อยจำนวนหนึ่ง

สิ่งสำคัญ!ในระหว่างการก่อสร้างเมืองหลวงของวัตถุบางอย่างเช่นถนนหรือท่อส่งน้ำแรงดันสูงจำเป็นต้องเป็นเจ้าของที่ดินภายใต้พวกเขา ในกรณีงานวางเส้นทางใต้ดินหรือสายเคเบิลอาจผ่านเข้าในกรรมสิทธิ์ในที่ดินของผู้อื่นได้

โครงสร้างเชิงเส้นจำนวนมากมีโซนความปลอดภัยซึ่งไม่สามารถสร้างวัตถุแปลกปลอมได้ หรือมีข้อจำกัดอื่นๆ อีกหลายประการ

เอกสารประกอบการว่าจ้าง

กระบวนการว่าจ้างของสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นนั้นคล้ายคลึงกับการว่าจ้างโรงงานอุตสาหกรรมอื่นๆ อย่างไรก็ตามเนื่องจากลักษณะเฉพาะของสินทรัพย์ถาวรประเภทนี้นอกเหนือจากแพ็คเกจมาตรฐานของแบบฟอร์มที่ได้รับอนุมัติโดยมาตรา 55 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับวัตถุเชิงเส้นจำเป็นต้องส่งเพิ่มเติม:

• (ในกรณีที่จำเป็น);
• ใบอนุญาตที่ออกโดยการควบคุมดูแลสิ่งแวดล้อมในกรณีที่ระบุไว้ในส่วนที่ 7 ของมาตรา 54 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย
• ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 218 ลงวันที่ 13 กรกฎาคม 2015;
• คำอธิบายของขอบเขตของเขตกันชนพร้อมรายการพิกัดใน รูปแบบอิเล็กทรอนิกส์เมื่อมีการว่าจ้างไฟฟ้าใหม่ การจ่ายก๊าซ การขนส่ง สิ่งอำนวยความสะดวกด้านท่อส่ง หรือสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการสื่อสารตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง (หากจำเป็น)

อาคารที่พักอาศัยที่สร้างด้วย ทุนของตัวเองเจ้าของถูกนำไปใช้งานในรูปแบบที่เรียบง่าย เจ้าของจะต้องแสดงเอกสารยืนยันสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของที่ดินและเอกสารทางเทคนิคที่มีอยู่สำหรับการก่อสร้างตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 93 ของวันที่ 30 มิถุนายน 2549 ก็เพียงพอแล้ว

สิ่งสำคัญ!ตามการแก้ไข ลงวันที่ 1 มีนาคม พ.ศ. 2561 การว่าจ้างบุคคล อาคารที่อยู่อาศัยไม่จำเป็นต้องใช้.

ข้อกำหนดสำหรับที่อยู่อาศัยส่วนตัว

เมื่อส่งเอกสารบ้านที่สร้างต้องเป็นไปตามข้อกำหนดบางประการ:

• การปรากฏตัวของความร้อน;
• ความพร้อมใช้งานของการเดินสายไฟฟ้าและอุปกรณ์วัดแสงที่ติดตั้ง
• ความพร้อมของน้ำประปา
• น้ำเสีย;
• เสร็จครบทุกห้องแล้ว

ในกรณีที่ไม่มีวิธีการรวมศูนย์สำหรับการเชื่อมต่อความร้อน น้ำประปา และท่อน้ำทิ้ง โครงสร้างจะต้องมีแหล่งอิสระ ตอนยื่นเอกสาร บ้านต้องอยู่อาศัยได้

เอกสารประกอบการดำเนินการอาคารที่พักอาศัย

ใบอนุญาตให้นำบ้านไปดำเนินการออกโดยเจ้าหน้าที่ รัฐบาลท้องถิ่น. ชุดเอกสารที่ได้รับอนุมัติตามมาตรา 55 ข้อ 3 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียประกอบด้วย:

• คำแถลง;
• เอกสารยืนยันสิทธิการเป็นเจ้าของที่ดิน
• ใบอนุญาตก่อสร้าง;
• หนังสือเดินทางที่ดินของที่ดิน;
• หนังสือเดินทางทางเทคนิค
• ไดอะแกรมไซต์

ขั้นตอนการขอใบอนุญาตก่อสร้าง

ชุดเอกสารที่สร้างขึ้นจะถูกส่งไปยังหน่วยงานท้องถิ่นหรือผ่าน MFC เพื่อประกอบการพิจารณา ปัจจุบันสามารถส่งใบสมัครผ่านพอร์ทัลบริการของรัฐ ในกรณีนี้ สำเนาของแบบฟอร์มทั้งหมดจะถูกจัดเตรียมไว้

ในกระบวนการพิจารณาจะมีการวิเคราะห์เอกสารที่ส่งมาและอาคารจะได้รับการตรวจสอบเพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนดของกฎหมาย จากผลการตรวจสอบจะมีการตัดสินใจ

ความสนใจ!ผู้สมัครสามารถรับคำตอบได้ในระหว่างการเยี่ยมชมส่วนตัว ทางไปรษณีย์ หรือในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ เมื่อได้รับการปฏิเสธจะต้องแนบคำอธิบายเหตุผลเป็นลายลักษณ์อักษร

การว่าจ้างอาคารที่พักอาศัยแบบหลายอพาร์ทเมนท์ (IZHS) เป็นขั้นตอนที่จำเป็นเพื่อยืนยันความจริงที่ว่าอาคารพร้อมสำหรับการเข้าพักของผู้พักอาศัย และการปฏิบัติตามข้อกำหนดและมาตรฐานของกฎหมายปัจจุบัน

เมื่อการก่อสร้างเสร็จสิ้น วัตถุดังกล่าวจะต้องได้รับการตรวจสอบโดยหน่วยงานกำกับดูแลการก่อสร้างในท้องถิ่นตามแอปพลิเคชันของนักพัฒนา ผู้ตรวจวิเคราะห์ขั้นตอนการก่อสร้างตั้งแต่วางรากฐานจนถึงขั้นตอนสุดท้าย งานก่อสร้าง. จากผลการตรวจสอบขั้นสุดท้าย (AIA) ของวัตถุก่อสร้างจะถูกสร้างขึ้นตามข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคสำหรับโครงการที่ประกาศ

ความสนใจ!ตามส่วนที่ 5 ของมาตรา 52 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย การควบคุมการก่อสร้างจะต้องดำเนินการตลอดระยะเวลาของการก่อสร้างเมืองหลวงหรือการสร้างโรงงานขึ้นใหม่

ดังนั้นจะออกเอไอเอได้ก็ต่อเมื่อมีการกำกับดูแลอย่างสม่ำเสมอในระหว่างการก่อสร้าง หากไม่มีการควบคุมใด ๆ เนื่องจากความผิดของผู้พัฒนา องค์กรมีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธที่จะออกความเห็น

ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ได้รับอนุญาตจากผู้พัฒนา แยกชิ้นส่วนวัตถุโดยไม่แจ้งการควบคุมการก่อสร้างอาจถูกปฏิเสธการออกเอไอเอ ในกรณีนี้ ผู้พัฒนาจำเป็นต้องตรวจสอบโครงสร้างที่แก้ไขในองค์กรอื่นที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินงานที่เกี่ยวข้อง เมื่อได้รับผลการสำรวจในเชิงบวก ผู้ดูแลอาคารอาจพิจารณาถึงความเป็นไปได้ในการออกข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามข้อกำหนด

ต่อไปจะมีการสร้างค่าคอมมิชชั่นพิเศษซึ่งศึกษาเอกสารโครงการและตรวจสอบอาคารเพื่อให้สอดคล้องกับการก่อสร้างและ มาตรฐานด้านสุขอนามัย. องค์ประกอบของค่าคอมมิชชันต้องเป็นไปตามรายการที่ระบุไว้ในมาตรา 55 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ในบรรดาสมาชิกของคณะกรรมาธิการจะต้องเป็นพนักงานของการกำกับดูแลด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยาองค์กรด้านพลังงานและผู้เชี่ยวชาญที่รับผิดชอบด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัย ในการตัดสินใจ คณะกรรมการจะพิจารณาข้อมูลของ AIA ในการกำกับดูแลการก่อสร้าง

ในการขอรับใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างอาคารอพาร์ตเมนต์ ให้ยื่นคำร้องที่เหมาะสมไปยังหน่วยงานบริหารและจัดเตรียมให้ เอกสารที่ต้องใช้.

เอกสารประกอบการขอใบอนุญาต

ในรายการเอกสารตาม รหัสผังเมือง, รวมถึง:

• คำแถลงของผู้สร้าง
• ใบอนุญาตก่อสร้าง;
• เอกสารเกี่ยวกับสิทธิในการถือครองที่ดิน
• แผนผังที่ตั้งของอาคารบนที่ดิน
• แผนเทคนิค
• เอกสารยืนยันการดำเนินการดังกล่าว เงื่อนไขและลงนามโดยซัพพลายเออร์ด้านพลังงาน

หลังจากตรวจสอบชุดเอกสารแล้ว หน่วยงานปกครองตนเองก็ตัดสินใจออกใบอนุญาตให้ดำเนินการบ้านได้

การว่าจ้างของ NMA

ถึง สินทรัพย์ไม่มีตัวตนรวมถึงวัตถุที่ไม่มีโครงสร้างทางกายภาพและใช้ในการผลิตเป็นเวลานาน สินทรัพย์ประเภทนี้รวมถึง:

• ชื่อเสียงทางธุรกิจขององค์กร
• ค่าใช้จ่ายขององค์กรทั้งหมด
• วัตถุที่เป็นทรัพย์สินทางปัญญา

ความสนใจ!เอกสารยืนยันการมีอยู่ของสินทรัพย์ถาวรประเภทนี้ ได้แก่ สิทธิบัตร ข้อตกลงการโอนสิทธิบัตร เครื่องหมายการค้า หรือใบรับรอง การว่าจ้างของสินทรัพย์ไม่มีตัวตนจะดำเนินการตามการกระทำของการยอมรับและการโอนบนพื้นฐานของ "คำสั่งของหัวหน้าในการว่าจ้างและกำหนดเส้นตาย ประโยชน์ใช้สอยนศ.".

นอกจากบทความแล้ว เราแนะนำให้ดูวิดีโอโดยละเอียดในหัวข้อนี้:

ออกเมื่องานก่อสร้างเสร็จสิ้น วัตถุพร้อมสำหรับการใช้งานตามวัตถุประสงค์ และคุณสามารถดำเนินการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่สร้างขึ้นได้ กฎใดบ้างที่ควบคุมขั้นตอนการรับเอกสารนี้จะอธิบายไว้ด้านล่าง

เหตุใดจึงต้องขออนุญาตเพื่อนำวัตถุไปปฏิบัติ?

สิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงถูกสร้างขึ้นและสร้างใหม่อย่างเคร่งครัดตามกฎที่กำหนดโดยรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย บทที่ 6 ของรหัสมีไว้สำหรับสิ่งนี้ ขั้นตอนการก่อสร้างทั้งหมดตามกฎหมายมีดังนี้

1. นักพัฒนาแสดงความปรารถนาที่จะสร้างวัตถุ
2. กำลังดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรมเพื่อรวบรวมข้อมูล
3. อิงจากผลลัพธ์ การสำรวจทางวิศวกรรมกำลังเตรียมเอกสารโครงการ
4. ภายใต้เงื่อนไขบางประการ ผลการสำรวจทางวิศวกรรมและเอกสารประกอบโครงการต้องได้รับการตรวจสอบจากผู้เชี่ยวชาญ
5. หากไม่มีการอ้างสิทธิ์ในเอกสารโครงการ จะมีการออกใบอนุญาตก่อสร้าง
6. จากนั้นกระบวนการก่อสร้างก็เริ่มขึ้นโดยตรง ซึ่งถูกควบคุมโดยผู้พัฒนา แม้ว่ามันอาจจะเป็นเป้าหมายของการกำกับดูแลของรัฐก็ตาม
7. เมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ ขออนุญาติเปิดดำเนินการ.
8. วัตถุถูกวางบนทะเบียนของรัฐ

วัตถุบางประเภทสามารถสร้างได้โดยไม่มีขั้นตอน ตัวอย่างเช่น เอกสารการออกแบบสำหรับบุคคล อาคารที่อยู่อาศัยออกแบบมาสำหรับครอบครัวเดียวกัน ไม่จำเป็นต้องมีความเชี่ยวชาญ นอกจากนี้ คุณไม่จำเป็นต้องขออนุญาตสร้างโรงรถหรือกระท่อม เว้นแต่กฎหมายจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น จะไม่ทำงานโดยไม่ได้ทำให้การก่อสร้างถูกกฎหมาย เพราะเป็นเอกสารนี้ที่ยืนยันว่างานทั้งหมดได้ดำเนินการตามแผนการก่อสร้างที่ได้รับการตรวจสอบและอนุมัติแล้ว

ความสนใจ! ตามศิลปะ. แปด กฎหมายของรัฐบาลกลาง"ในการมีผลบังคับใช้ของรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย" ฉบับที่ 191-FZ วันที่ 29 ธันวาคม 2547 ได้รับอนุญาตให้ว่าจ้างบุคคล การก่อสร้างที่อยู่อาศัยไม่ต้องรับก่อนวันที่ 1 มีนาคม 2561

ใบอนุญาตออกอย่างไร?

ขั้นตอนการขอใบอนุญาตสามารถแบ่งออกเป็นหลายขั้นตอน

1. การเตรียมเอกสาร
   ผู้สมัครขอใบอนุญาตโดยส่งใบสมัครที่กรอกในแบบฟอร์มที่กำหนดพร้อมแนบเอกสารที่จำเป็น (แบบฟอร์มใบสมัครและรายการเอกสารจะกล่าวถึงในภายหลัง)
2. อุทธรณ์ต่อผู้มีอำนาจออกใบอนุญาต
   ก่อนอื่นคุณต้องพิจารณาก่อนว่าร่างกายเป็นแบบไหน อาจจะเป็นหน่วยงานของรัฐ ความสำคัญของรัฐบาลกลาง, หน่วยงานที่ปฏิบัติงานในระดับหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย เช่นเดียวกับหน่วยงานของรัฐบาลท้องถิ่น ในมอสโกเพื่อส่งผู้ร้ายข้ามแดน ใบอนุญาตให้นำสิ่งอำนวยความสะดวกไปใช้งานได้จริงรับผิดชอบคณะกรรมการของรัฐ การกำกับดูแลอาคาร. คุณสามารถสมัครผ่านพอร์ทัลบริการสาธารณะในมอสโกเท่านั้น
3. การตรวจสอบวัตถุ
   หากในระหว่างการก่อสร้างไม่มีมาตรการควบคุม ตัวแทนของหน่วยงานกำกับดูแลไม่ได้เยี่ยมชมสถานที่ก่อสร้างและไม่ได้ตรวจสอบความคืบหน้าของงานโดยมีแผนแก้ไขบนกระดาษ ก่อนออกใบอนุญาต คุณต้องแสดงวัตถุนั้นก่อน
4. ขออนุญาติ
   จากการสมัครถึงการออก ขออนุญาติเปิดดำเนินการอาจใช้เวลาถึง 10 วัน ในช่วงเวลานี้ หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจะต้องสรุปว่าวัตถุที่สร้างขึ้นนั้นสอดคล้องกับเอกสารการออกแบบและกฎการวางผังเมืองหรือไม่ ไม่ว่าจะเป็นภัยคุกคามต่ออาคารโดยรอบและผู้คนในอาคารหรือไม่ หากทุกอย่างเป็นปกติผู้สมัครจะได้รับรางวัล ขออนุญาติเปิดดำเนินการ. สามารถออก:
   • บน ฉบับพิมพ์กับการออกด้วยตนเองให้กับผู้สมัคร;
   • บนกระดาษส่งทางไปรษณีย์
   • เช่น เอกสารอิเล็กทรอนิกส์ออกผ่าน พื้นที่ส่วนบุคคลผู้สมัครบนพอร์ทัลบริการสาธารณะ

แบบฟอร์มขออนุญาตและแบบฟอร์มใบอนุญาต

ยังไม่มีแบบฟอร์มใบสมัครเดียวสำหรับการออกใบอนุญาตแต่ได้รับการอนุมัติในท้องถิ่น ดังนั้นในมอสโก แบบฟอร์มใบสมัครจึงเป็นภาคผนวกของ กฎระเบียบทางปกครองการให้บริการการออก ขออนุญาติเปิดดำเนินการได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกฉบับที่ 145-PP ลงวันที่ 17 เมษายน 2555

แบบเดียวกัน ขออนุญาติเปิดดำเนินการอนุมัติตามคำสั่งกระทรวงการก่อสร้าง ฉบับที่ 117 / pr ลงวันที่ 19 กุมภาพันธ์ 2558 ดังนั้น แบบฟอร์มทั่วไปการอนุญาตจะเหมือนกันทุกที่ที่ออก ในลำดับเดียวกันมีความคิดเห็นสั้น ๆ เกี่ยวกับคอลัมน์การอนุญาต

เอกสารที่ต้องยื่นขอใบอนุญาต

เอกสารที่จำเป็นสำหรับการขอใบอนุญาตแบ่งออกเป็น 2 กลุ่ม:

1. ที่ผู้สมัครยื่นแบบอิสระ
2. ที่สามารถรับได้โดยผู้มีอำนาจออก ขออนุญาติเปิดดำเนินการภายใต้กรอบความร่วมมือระหว่างหน่วยงาน

ซึ่งหมายความว่าผู้สมัครจะต้องเตรียมเอกสารที่อยู่ในกลุ่มแรก แต่สามารถส่งส่วนที่เหลือได้ตามต้องการหรือหากเจ้าหน้าที่หาไม่พบ

ผู้สมัครจะต้องส่ง:

• คำขอให้บริการสาธารณะในการออก ขออนุญาติเปิดดำเนินการ;
• บัตรประจำตัวประชาชนและหนังสือมอบอำนาจ หากดำเนินการในนามของผู้พัฒนา;
• การกระทำการยอมรับสิ่งอำนวยความสะดวก (ในกรณีที่ดำเนินการก่อสร้างตามสัญญา)
• เอกสารที่ยืนยันว่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นเป็นไปตามข้อกำหนดของกฎระเบียบและเงื่อนไขทางเทคนิคและสอดคล้องกับเอกสารโครงการ
• ไดอะแกรมแสดงที่ตั้งของโรงงานและการสนับสนุนทางวิศวกรรมและเทคนิคภายในขอบเขตของที่ดิน
• แผนทางเทคนิคของวัตถุ

รายการเอกสารที่ส่งภายในกรอบความร่วมมือระหว่างหน่วยงาน ได้แก่

• เอกสารที่ดิน
• ผังเมือง;
• ใบอนุญาตก่อสร้าง;
• บทสรุปของร่างกายที่ดำเนินการควบคุมการก่อสร้างของรัฐ

หากวัตถุมีสถานะพิเศษ (เช่น เป็นวัตถุเชิงเส้นหรือวัตถุมรดกทางวัฒนธรรม) อาจต้องมีเอกสารเพิ่มเติม

เหตุผลที่ถูกปฏิเสธใบอนุญาต

เมื่อพิจารณาในหน่วยงานผู้มีอำนาจร้องขอให้ส่งผู้ร้ายข้ามแดน ขออนุญาติเปิดดำเนินการอาจพบเหตุที่ปฏิเสธที่จะให้บริการสาธารณะนี้ สิ่งนี้อาจเกิดขึ้นหาก:

• ส่งชุดเอกสารที่ไม่สมบูรณ์
• วัตถุที่สร้างขึ้นไม่ตรงตามข้อกำหนดที่เสนอในแผนผังการวางผังเมือง ใบอนุญาตก่อสร้าง หรือเอกสารโครงการ

ข้อควรสนใจ: หากหน่วยงานที่ออกใบอนุญาตไม่ได้รับเอกสารที่ร้องขอจากหน่วยงานอื่นทันเวลา ข้อเท็จจริงนี้ไม่สามารถใช้เป็นเหตุผลในการปฏิเสธที่จะให้บริการได้

ดังนั้นใบอนุญาตจึงถูกใช้เพื่อยืนยันความจริงที่ว่าการก่อสร้างได้ดำเนินการโดยไม่มีการละเมิดและวัตถุนั้นไม่เป็นอันตรายต่อผู้อื่น ในอนาคต การได้รับเอกสารนี้จะทำให้คุณสามารถบันทึกออบเจ็กต์และแสดงความเป็นเจ้าของอย่างเป็นทางการได้ ที่จะได้รับ ขออนุญาติเปิดดำเนินการจำเป็นต้องรวบรวมเอกสารที่เกี่ยวข้องส่งไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้ออกใบอนุญาตและตรวจสอบให้แน่ใจว่าสิ่งอำนวยความสะดวกถูกสร้างขึ้นตามข้อกำหนดและมาตรฐานทั้งหมด

การร่างการว่าจ้างของวัตถุจะดำเนินการเมื่อการก่อสร้าง การสร้างใหม่ หรือการสร้างใหม่เสร็จสิ้นที่วัตถุ ยกเครื่อง. การกระทำดังกล่าวถือเป็นการยืนยันว่างานทั้งหมดที่โรงงานเสร็จสมบูรณ์และพร้อมใช้งานตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้อย่างสมบูรณ์ การกระทำดังกล่าวจัดทำขึ้นทั้งที่เกี่ยวข้องกับวัตถุประสงค์ของการพัฒนาที่อยู่อาศัยและที่เกี่ยวข้องกับอาคารและโครงสร้างที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

ไฟล์ เปิดไฟล์เหล่านี้ทางออนไลน์ 2 ไฟล์

ลำดับการเขียนพระราชบัญญัติ

ในการร่างพระราชบัญญัตินั้นจะมีการรวมค่าคอมมิชชั่นพิเศษซึ่งรวมถึงตัวแทน บริษัทรับเหมาก่อสร้าง, ลูกค้า ตลอดจนหน่วยงานกำกับดูแล สมาชิกของคณะกรรมาธิการดำเนินการตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครอบคลุมและเป็นพยานถึงคุณภาพและระยะเวลาของงานตามกฎและข้อบังคับการก่อสร้าง

ผังเมือง การอนุญาต การก่อสร้าง และเอกสารอื่นๆ เป็นของ ใบอนุญาตและต้องนำมาพิจารณาในงานก่อสร้างที่โรงงานดังนั้นค่าคอมมิชชั่นจึงให้ความสนใจเป็นพิเศษกับพวกเขา

หลังจากที่คณะกรรมาธิการทำให้แน่ใจว่าได้ปฏิบัติตามบรรทัดฐานทั้งหมดแล้ว คณะกรรมการจะสะท้อนถึงข้อค้นพบในการนำวัตถุไปปฏิบัติจริง วันที่เข้ามาคือวันที่ได้รับอนุมัติเอกสารนี้

หากค่าคอมมิชชันไม่ได้ให้ข้อสรุปในเชิงบวกเกี่ยวกับการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวก ค่าคอมมิชชันจะไม่สามารถใช้ได้จนกว่าการละเมิดและความคิดเห็นที่ระบุทั้งหมดจะถูกกำจัด

กฎพื้นฐานสำหรับการร่างพระราชบัญญัติ

เอกสารนี้ไม่มีตัวอย่างที่เป็นหนึ่งเดียวที่เป็นมาตรฐาน ดังนั้นจึงสามารถร่างขึ้นในรูปแบบอิสระหรือตามเทมเพลตที่พัฒนาและรับรองเป็นพิเศษภายในองค์กร

จำเป็นต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับลูกค้าและผู้รับเหมาตลอดจนเกี่ยวกับวัตถุด้วย ตัวแทนของหน่วยงานกำกับดูแลที่รับผิดชอบในการตรวจสอบการสื่อสารบางอย่างภายในสถานที่ต้องลงลายมือชื่อไว้ใต้เอกสารด้วย

การกระทำของการว่าจ้างถูกร่างขึ้นในหลายชุดซึ่งหนึ่งในนั้นยังคงอยู่กับ ลูกค้าองค์กรที่สองถูกส่ง บริษัทผู้รับเหมาและที่เหลือคือ ผู้แทนหน่วยงานกำกับดูแลนำเสนอในระหว่างขั้นตอนการว่าจ้าง สำเนาทั้งหมดจะต้องลงนามโดยสมาชิกทุกคนในคณะกรรมการพิเศษและได้รับการอนุมัติอย่างถูกต้อง

แนบไปกับโฉนด เอกสารทางเทคนิคสำหรับวัตถุ (สารสกัดจากหนังสือเดินทางทางเทคนิค แบบแปลนอาคาร ฯลฯ)

คำแนะนำในการเขียนการว่าจ้างวัตถุ

ส่วนที่สามของพระราชบัญญัติประกอบด้วยหลายประเด็น

1. ข้อมูลแรกมีข้อมูลเกี่ยวกับใบรับรองการยอมรับวัตถุ (หมายเลขและวันที่) รวมถึงงานเพิ่มเติมที่ดำเนินการเพื่อปรับเครื่องมือและอุปกรณ์
2. ย่อหน้าที่สองระบุว่าการสื่อสารทั้งหมด (น้ำประปา การระบายน้ำทิ้ง การระบายอากาศ อุปกรณ์ไฟฟ้า ฯลฯ) เป็นไปตามมาตรฐานและบรรทัดฐาน และได้รับการยอมรับจากตัวแทนของโครงสร้างการกำกับดูแลของรัฐ
3. ย่อหน้าที่สามเกี่ยวข้องกับส่วนทางการเงินของสิ่งอำนวยความสะดวกที่กำลังดำเนินการ - ระบุต้นทุนที่เกิดขึ้นโดยลูกค้าระหว่างการก่อสร้าง (แยกต่างหากสำหรับงาน แยกต่างหากสำหรับวัสดุ อุปกรณ์ และเครื่องมือ)
4. ย่อหน้าที่สี่ประกอบด้วย any ข้อมูลเพิ่มเติมและสุดท้ายจุดที่ห้ารับรองว่าวัตถุพร้อมสำหรับการดำเนินการ

หลังจากป้อนข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับการยอมรับวัตถุและแก้ไขความเป็นจริงของการนำวัตถุไปใช้แล้ว การกระทำจะต้องลงนามโดยสมาชิกคณะกรรมการทุกคนที่เข้าร่วมการตรวจสอบวัตถุและได้ข้อสรุปเกี่ยวกับความเหมาะสมในการใช้งาน . ลายเซ็นของพวกเขาจะต้องติดอยู่ตรงข้ามกับตำแหน่งและชื่อขององค์กรที่พวกเขาเป็นตัวแทน

ที่ด้านล่างของเอกสารเขียนว่า การตัดสินใจว่าจ้างซึ่งได้รับการรับรองจากหัวหน้าบริษัทลูกค้า จากนั้นจะมีการระบุวันที่ของการตัดสินใจและนับจากนั้นมาถือว่าวัตถุนั้นถูกนำไปใช้งาน