pul va davlat 

Qurilishni tashkil etish muammolari va ularni hal qilish yo'llari. Qurilish sanoatining dolzarb muammolari. Rossiyada ko'p qavatli qurilish bilan bog'liq muammolar

Kirish ……………………………………………………………………………….. 3

Qurilishning zamonaviy muammolari…………………………………………4

Xulosa …………………………………………………………………………… 14

Adabiyotlar ……………………………………………………………15

Kirish

Qurilish - bu shakllanish binolar, inshootlar va inshootlar , shuningdek, buzib tashlangan joydakapital qurilish loyihalari.

Qurilish ob'ektlari quyidagilardir:

  • bino - yer usti va (yoki) er osti qismlari, shu jumladan binolar, muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlari va muhandislik-texnik ta'minot tizimlari bo'lgan va odamlarning yashashi va (yoki) faoliyati, ishlab chiqarishni joylashtirish, mahsulotlarni saqlash yoki hayvonlarni saqlash uchun mo'ljallangan hajmli qurilish tizimlari;
  • tuzilmalar - podshipniklardan va ba'zi hollarda o'rab turgan er osti, er usti va (yoki) er osti qismlari bo'lgan uch o'lchovli, planar yoki chiziqli qurilish tizimlari qurilish tuzilmalari va ishlab chiqarish jarayonlarini bajarish uchun mo'ljallangan turli xil, mahsulotlarni saqlash, odamlarning vaqtincha bo'lishi, odamlar va tovarlarning harakatlanishi:
  • minoralar, minoralar, sovutish minoralari,
  • suv omborlari,
  • elektr uzatish liniyalari,

Qurilish har doim mashaqqatli va murakkab jarayon bo'lib, ko'plab muammolarga ega.

Bugungi zamonaviy qurilishning qanday muammolari bor? Bugungi kunda uy-joyga bo'lgan talab deyarli har kuni o'sib borayotganligi sababli, bu ham ishlab chiqaruvchilar tomonidan ko'paygan taklifni keltirib chiqaradi, bu esa ko'chmas mulk va qurilish bozorida jiddiy raqobatga olib keladi.

Bu shahar ko'p xonadonli qurilishga ham, shahar atrofidagi uy-joy qurilishiga ham tegishli va birinchi va ikkinchi holatlardagi muammolar bir-biriga juda o'xshash.

Bugungi kunda ko'plab qurilish kompaniyalari duch keladigan asosiy muammolardan biri bu yuqori malakali kadrlar, xususan, universal deb ataladigan mutaxassislar, shuningdek, ishlaydigan qurilish mutaxassisliklari bo'yicha mutaxassislarning etishmasligi.

Oqibatda qurilish kompaniyalari ish sifatini har doim ham yaxshi aks ettirmaydigan mehmon ishchilar deb ataladigan ishchi kuchidan foydalanishga majbur bo'lmoqda. qurilish ishlari shuningdek, ularning vaqti.

Biroq, ko'plab ishlab chiquvchilar tashrif buyuruvchilarning mehnatidan foydalanishda davom etmoqdalar, chunki bu ishlab chiquvchi kompaniya uchun iqtisodiy jihatdan juda foydali.

Qurilishning zamonaviy muammolari

Qurilish har doim murakkab va mehnat talab qiladigan jarayon bo'lib kelgan.

Va har doim turli xil muammolarga duch kelgan. Va bugungi qurilish, zamonaviy hayot sharoitida nima qilish kerak? Bu haqda ushbu maqola aytib beradi.

Uy-joyga bo'lgan talab bugungi kunda o'sib borayotganligi sababli, ular aytganidek, turli ishlab chiquvchi kompaniyalardan yuqori taklif paydo bo'ladi va bu, o'z navbatida, qurilish bozorida va ko'chmas mulkda mavjud bo'lgan qattiq raqobatga olib keladi. Bu shaharda ko'p xonadonli qurilishga ham, shahar tashqarisidagi uylar qurilishiga ham tegishli. Shu bilan birga, ikkala holatda ham muammolar bir-biriga juda o'xshash.

Bugungi kunda qurilish kompaniyalari duch keladigan asosiy muammo - bu haqiqatan ham malakali va malakali kadrlar, ayniqsa "universal" mutaxassislar, ishlaydigan qurilish mutaxassisliklari bo'yicha mutaxassislarning etishmasligi. Oqibatda qurilish tashkilotlari “mehmon ishchilar” ishchi kuchidan foydalanishga yo‘l qo‘ymoqda va bu ko‘pincha amalga oshirilayotgan qurilish ishlari sifati va bu ishlarning belgilangan muddatlarda past bo‘lishiga olib keladi. Ammo ko'plab ishlab chiquvchilar qo'shni mamlakatlardan kelgan odamlar uchun pul topish uchun yangi kelganlarning mehnatidan foydalanish tendentsiyasini davom ettirmoqdalar. Bu kompaniya uchun bu boradagi moliyaviy manfaatlar bilan bog'liq. bitta

Hozirgi og'ir iqtisodiy vaziyat zamonaviy qurilishga ham salbiy ta'sir ko'rsatdi.

Moliyaviy inqiroz tufayli qurilish tashkilotlarining ko‘pchiligi o‘z xodimlarining bir qismini qisqartirdi va bu, albatta, korxona ishida muayyan muammolarga olib keldi.

Inqiroz tufayli ishdan bo'shatilgan xodimlar ish topa olmay, turli o'yin mashinalari, onlayn kazino va boshqalar o'ynab daromad qidira boshladilar va shu tariqa o'zlarining so'nggi pullarini yo'qotdilar.

Aftidan, rasmiylarning qimor oʻyinlari muammosini hal qilish maqsadida kazinolarni yopish va oʻyin avtomatlarini yoʻq qilish boʻyicha rasmiy harakatlari yordam bermagani hech kimga sir emas. Kazino o'rniga qimor Internetda, onlayn rejimda paydo bo'ldi. Internetdan foydalanadigan millionlab odamlar ularni "aqldan ozdiradilar" va ular orasida, afsuski, ko'plab faxriy muhandislar, shuningdek, professional va malakali quruvchilar bor.

Bugungi kunda qurilish o'z rivojlanishining ancha murakkab bosqichini boshdan kechirmoqda.

Garchi, printsipial jihatdan, zamonaviy sanoatning boshqa ko'plab sohalari kabi. Qurilish bilan shug'ullanadigan yirik kompaniyalar yonida ayni paytda quruvchilar - "shabashniklar" jamoalari ham bor. Garchi ular deyarli barcha turdagi ta'mirlash va qurilish ishlarini va juda qisqa vaqt ichida amalga oshirishni taklif qiladigan kichik, ammo juda yaqin guruh bo'lsa-da.

Bunday quruvchilar jamoalari o'zlarining kalitlari qurilish xizmatlarini taklif qilishadi.

Bugungi kunda ularni, ehtimol, har qanday shaharda ko'rish mumkin.

Ammo agar siz uyingizda qurilish ishlari uchun aynan shunday jamoani yollashni istasangiz, pudratchi jamoani tanlashga jiddiylik va e'tibor bilan yondashishingiz kerak. Bundan tashqari, siz barcha bosqichlarda qurilish jarayonini doimiy va to'liq nazorat qilishga tayyor bo'lishingiz kerak.

Aks holda, siz sifatsiz uy-joy bilan qolib ketish xavfi ostida qolasiz.

Qurilishning ushbu zamonaviy muammosi bugungi kunda mamlakat aholisi uchun juda dolzarbdir. 2

Agar biz zamonaviy qurilish va zamonaviy qurilish muammolarini mamlakatdagi shahar qurilishi miqyosida ko'rib chiqsak, shaharlardagi markaziy hududlarni rivojlantirish va rekonstruksiya qilish, ularning funktsiyalarini bugungi kun ehtiyojlari uchun qayta tiklashni talab qiladigan muammoni qayd etishimiz kerak.

Bunday hududlarga port shaharlaridagi ombor portlari, turli sanoat korxonalari joylashgan hududlar yoki tarixiy va me'moriy ahamiyatga ega bo'lgan eskirgan binolar kiradi.

Mamlakatda umumiy urbanizatsiya va shaharlarning rivojlanishi bilan bir vaqtlar chekka hududlar bo'lgan hududlar shaharlarning markaziy qismlariga aylanmoqda. Shuning uchun bunday hududlarning joylashuvi tufayli rivojlanish va qayta qurish kontseptsiyalarini shakllantiradigan ko'plab omillar paydo bo'ladi.

Birinchi bunday omil - bu yerning iqtisodiy qiymati, chunki er qanchalik qimmat bo'lsa, investor undagi qurilishdan shunchalik ko'p pul olishga intiladi.

Keyingi omil - shaharlar markazlaridagi, ayniqsa yirik shaharlardagi yomon ekologik vaziyat.

Bugungi kunda barcha yirik shaharlarning markazlari urbanizatsiyalashgan hududiy hududlar bo‘lib, ular tor ko‘chalar tarmog‘i, yorug‘ bo‘lmagan kichik hovlilar, ko‘kalamzorlashtirish yo‘q.

Hovlilarda uylar juda yaqin qurilgani uchun quyosh nurlari tushmaydi.

Shu munosabat bilan, har doim soya bor va u erda doimo nam bo'ladi. Ko'chalarda doimiy ravishda tirbandlik va tirbandliklar yuzaga keladi, bu esa gazning yuqori darajada ifloslanishiga olib keladi.

Bu erda joylashgan bir nechta daraxtlar bu chiqindi gazlarni o'zlashtira olmaydi va etarli miqdorda toza kislorod chiqaradi. Shu sababli, rekonstruksiya qilish imkoniyati mavjud bo'lgan joyda ekologlar yashil o'simliklar orollarini, shahar aholisining salomatligi va dam olishlari nuqtai nazaridan jozibali bog'larni ko'rishni xohlashadi. 3

Sarmoyador bo'lgan urbanistlar va ekolog bo'lgan deurbanistlar o'rtasidagi kurash bugungi kunda juda dolzarb muammodir. Darhaqiqat, rivojlangan mamlakatlarda ular arxitekturaning ekologik tozaligi bilan jiddiy shug'ullanadilar rivojlanayotgan davlatlar hali ham erdan maksimal foyda olishga intiling.

Bular qurilishning asosiy zamonaviy muammolari va qurilish natijasida yuzaga kelgan muammolardir.

Mamlakatimiz mutasaddilari, shubhasiz, ularga jiddiy e’tibor qaratishi kerak.

Qurilish - ishlab chiqarish va boshqa maqsadlar uchun yangi asosiy fondlarni yaratish va mavjudlarini modernizatsiya qilish bilan bog'liq ishlab chiqarish.

yakuniy mahsulot qurilish faoliyati uylar yoki inshootlar ko'rinishidagi ko'chmas mulkdir.

Ob'ektlarning ishlashi ishlab chiqarish jarayonida ularning tegishli sifati ta'minlanganda mumkin. Sifat parametrlari hozirgi vaqtda amalda bo'lgan ko'rinishdagi texnik reglament aktlari tizimi bilan belgilanadi qurilish kodlari va qoidalar, GOSTlar va spetsifikatsiyalar.

Qurilishdagi munosabatlarni tartibga solish bugungi kunda huquqiy normalarni o'z ichiga olmagan texnik tartibga solish hujjatlari bilan amalga oshiriladi. Munosabatlarni tartibga solish jarayoni huquqiy normalarni emas, balki texnik normalarni qo'llashga asoslanadi. Huquqiy undagi huquqiy norma - sanksiyalangan, davlat tomonidan belgilangan va davlat majburlov choralari yordamida huquqbuzarliklardan himoyalanadigan xulq-atvor qoidasidir.

Huquqiy norma - jamiyat a'zolarining ijtimoiy ahamiyatga ega xulq-atvorini tartibga soluvchi ijtimoiy normaning bir turi. 4

Texnik normalar ijtimoiy emas va huquqiy ahamiyatga ega emas, chunki ular odamlarning mehnat qurollari va buyumlari, moddiy dunyoning boshqa ob'ektlari yoki tabiat kuchlari bilan muomala qilish tartibini belgilaydi.

Texnik standartlarni buzish o'z-o'zidan yuridik javobgarlikka olib kelmaydi.

Bunday normalarni taqdim etishning asosiy shakli mahsulotlarga, ishlab chiqarish jarayonlariga va boshqalarga majburiy talablarni belgilaydigan davlat standartlaridir.

Rossiya Adliya vazirligining 03.06.1993 yildagi 08-09 / 307-sonli xatining 3.4-bandi, Federal ijro etuvchi hokimiyat organlarining normativ-huquqiy hujjatlarini tayyorlash va ularni davlat ro'yxatidan o'tkazish qoidalarini qo'llash bo'yicha tushuntirishning 15-bandi. , Adliya vazirligining 1998 yil 17 apreldagi 42-son buyrug'i bilan tasdiqlangan GOSTlar, SNiPlar, SanPiNlar huquqiy normalarni o'z ichiga olmaydigan normativ-texnik xarakterdagi aktlar ekanligi ko'rsatilgan.

Yuridik javobgarlik faqat qonun normalari buzilgan taqdirdagina yuzaga keladi.

Faqat ijtimoiy va huquqiy normalar ijtimoiy munosabatlarni tartibga solishga qodir, texnik normalar esa faqat texnika sohasiga taalluqlidir va turli xil texnika fanining predmeti hisoblanadi.

Qurilish faoliyati iqtisodiyotning barcha tarmoqlarida asosiy fondlarni takror ishlab chiqarishni amalga oshirishga qaratilgan. 2002 yil 1 yanvarda Qurilish majmuasida 118,2 mingta pudrat tashkiloti, shu jumladan, 112,7 mingta tashkilot 100 nafargacha ishchi bilan ishlagan.

1999 yildan beri qurilishning o'n yillik chuqur pasayishi sharoitida qurilish shartnomalari bo'yicha bajarilgan ishlar hajmining pasayishi tendentsiyasi kuzatildi va davom etmoqda (agar 1998 yilda pudrat ishlari hajmi 1990 yil darajasining 30,7%, keyin 1999-2001 yillar, mos ravishda 32,6%, 36,3%, 39,9%.

Rasmda 1999-2001 yillarda Rossiyada qurilish shartnomalari bo'yicha bajarilgan ishlar hajmining o'zgarishi misoli ko'rsatilgan.

1.2-rasm.

Eng qulay muhit qurilish sanoati 2000-2001 yillarda tuzilgan. 2000 yilda pudrat ishlari hajmi 558,5 * milliard rublni tashkil etdi va 1999 yilga nisbatan oshdi. 2001 yilda 17,4% ga mos ravishda - 776,9 * milliard rubl, bu 2000 yil darajasidan yuqori. 9,9% ga. 2002 yilning birinchi yarmida 2001 yilning mos davriga nisbatan qurilish-pudrat shartnomalari bo'yicha ishlar hajmining o'sish sur'atlarida pasayish kuzatildi. Buning sabablari asosiy kapitalga investitsiyalar qisqarishi, qurilishning yuqori tannarxidir.

Bozor iqtisodiy sharoitiga o'tish tashkilotlarga investitsiya samaradorligini tanlashda keng imkoniyatlar yaratdi. Asosiy vositalarni takror ishlab chiqarishning eng samarali turi - texnik qayta jihozlash (yangi qurilish va mavjud tashkilotlarni kengaytirishga nisbatan 2-3 baravar kam investitsiyalar talab etiladi).

Iqtisodiyot va ijtimoiy sohani rivojlantirish uchun 2001 yil. 1599,5 milliard rubl sarflandi. (2001 yilning birinchi yarmiga nisbatan 102,5%).

Quruvchilar uchun bugungi kunda "Uy-joy", "Uy-joy kommunal majmuasini isloh qilish va modernizatsiya qilish", "Tarixiy shaharlar arxitekturasini saqlash va rivojlantirish" davlat federal maqsadli dasturlari ustuvor hisoblanadi.

2001 yilda o‘tgan yilga nisbatan umumiy ta’lim muassasalarini foydalanishga topshirish 12,2 foizga, maktabgacha ta’lim muassasalarini – 16,7, kasalxona muassasalarini – 20,8, ambulatoriya muassasalarini – 11,0 foizga kamaygan va 117,5 o‘quvchi o‘rinini, 5,7 ming o‘rinni, 7,6 ming o‘rinni va Bir smenada 22,1 ming tashrif; o‘rta maxsus ta’lim muassasalarini foydalanishga topshirish 1,9 barobarga oshib, 34,4 ming kvadrat metrni tashkil etdi. metr o'quv laboratoriya binolarining umumiy maydoni.

1991 yil oxirida Pudrat ishlari umumiy hajmining 70,8 foizi davlat qurilish tashkilotlari tomonidan, 2000 yilda 10,5 foiz, 2001 yilda 8,5 foizni tashkil etdi.

2-ilovada turli mulkchilik shaklidagi tashkilotlar tomonidan qurilish shartnomalari bo‘yicha bajarilgan ishlar hajmining umumiy ish hajmiga nisbatan ulushi ko‘rsatilgan.

Pudrat ishlarining katta qismi Moskvada (2000 va 2001 yillarda Rossiyada umumiy ish hajmining 15,1% ni tashkil etdi), Tyumen viloyatida (mos ravishda 13,2% va 14,8%), Sankt-Peterburgda (4 . 2% va 3,9%, Moskva viloyati (4,2% va 4,4%), Boshqirdiston Respublikasi (har biri 3,2%), Krasnodar o'lkasi (4,3% va 3,8%), Tatariston Respublikasi (3,5% ga). Qurilish shartnomalari bo'yicha bajarilgan ishlar hajmi bo'yicha federal okruglar orasida markaziy federal okrug (Rossiyadagi umumiy ish hajmining 27,1%), Urals (19,3%) va Volga (18%) federal okrugi etakchi hisoblanadi. tumanlar.

Omsk shahrida qurilish shartnomalari bo'yicha bajarilgan ishlar hajmi 1-yarim yil ichida 5240,7 million rublni tashkil etdi va 2001 yilning mos davriga nisbatan o'sdi. 23,3% ga.

Rasmda 2001 yil uchun Omskda qurilish shartnomalari bo'yicha ishlar hajmi dinamikasi ko'rsatilgan. va 2002 yilning birinchi yarmida


1.4-rasm.

Katta va o'rta tashkilotlar egallaydi hukmronlik qurilish sohasida va hali ham qurilish shartnomalari bo'yicha ishlarning asosiy qismini bajaradi. 2002 yil 1 yanvarda 13 ming tashkilot bor edi (ishlayotgan qurilish tashkilotlarining umumiy sonining 11,1%), 2001 y. ular umumiy pudrat ishlarining 56 foizini bajardilar. Qurilish shartnomalari bo'yicha ishlarni ko'p tarmoqli sanoat, transport va boshqa tashkilotlar ham amalga oshiradi. 2001 yilda ushbu tashkilotlarning ulushiga. bajarilgan ishlar umumiy hajmining 9,4% ni tashkil etdi (2000 yilda - 10%).

"Qurilish" sanoatidagi yirik va o'rta tashkilotlar 2001 y. 482,9 milliard rubl miqdorida mahsulot, ishlar, xizmatlar ishlab chiqarildi, bu iqtisodiyotning barcha tarmoqlarida ishlab chiqarilgan umumiy mahsulotning 5,8% ni tashkil etdi (2000 yilda - 5,7%).

Pudrat ishlari hajmining oshishi bilan ish va xizmatlarning umumiy hajmida qurilishdan tashqari ishlarning ulushi asta-sekin kamayib keta boshlaydi. Ha, 2001 yilda. yirik va o'rta tashkilotlarda bu ishlarning ulushi 2000 yildagi 11,0%ga nisbatan 9,9%ni, shu jumladan umumiy qurilish va ixtisoslashtirilgan tashkilotlarda - mos ravishda 10,8% va 11,9%, ta'mirlash-qurilish tashkilotlarida - 4,8% va 5,2% tashkil etdi.

2002 yilda qurilish tashkilotlari faoliyatiga to‘sqinlik qilayotgan asosiy omillar hamon saqlanib qolmoqda yuqori daraja soliqlar (66% menejerlar bu omilga ishora qiladi), mijozlarning to'lovga qodir emasligi (62%), materiallar, konstruktsiyalar, mahsulotlarning yuqori narxi (47%).

1.5-rasmda. qurilish tashkilotlarining ishlab chiqarish faoliyatini cheklovchi omillarga misol keltiriladi (yil oxirida; tashkilotlarning umumiy sonidan %da). .


1.5-rasm.

Qurilish tashkilotlarining balanslangan moliyaviy natijasi o'sishining sekinlashishi kuzatilmoqda. Shunday qilib, agar 1999 yil uchun. uning hajmi 1998 yil, keyin 2000 yil darajasidan 3,7 martaga oshdi. 1999 yilga nisbatan - 1,7 marta. 2002 yilning 1-yarim yilligida qurilish tashkilotlarining balanslangan moliyaviy natijasi o'tgan yilning mos davriga nisbatan 68,2 foizni tashkil etdi.

2002 yilning 1-yarim yilligida 2001-yilning 1-yarim yilligiga nisbatan qurilish tashkilotlarining umumiy sonida zarar koʻrayotgan tashkilotlarning ulushi 5,4 foiz punktga, zarar miqdori esa 2,0 baravarga oshdi.

2002 yil iyun oyi oxirida qurilish materiallari bo'yicha kreditorlik qarzi 407,6 milliard rublni tashkil etdi, shu jumladan muddati o'tgan qarz - 124,4 milliard rubl yoki kreditorlik qarzlarining umumiy hajmining 30,5 foizi (2000 yil dekabrda - 40,6 foiz, 2001 yil dekabrda - 32,9 foiz). .

Qurilish tashkilotlarining 2002 yil iyun oyi oxiridagi debitorlik qarzlari 262,2 milliard rublni tashkil etdi, shu jumladan muddati o'tgan - mos ravishda 78,6 milliard rubl yoki umumiy miqdorning 30 foizi. kutilgan tushim(2000 yil dekabrda - 39%, 2001 yil dekabrda - 33,5%).

2000 yilda 2001 yilda o'rtacha oylik muddati o'tgan debitorlik qarzlari 0,4% ga, muddati o'tgan kreditorlik qarzlari - 1% ga o'sdi. - mos ravishda 0,1%ga va debitorlik qarzlari 0,4%ga o'sdi, muddati o'tgan kreditorlik qarzlari 0,05%ga kamaydi.

2001 yil dekabrdan 2002 yil iyungacha muddati o'tgan debitorlik qarzlarining tarkibi o‘zgardi: byudjetga to‘lovlar bo‘yicha qarzning ulushi 26 foizdan 24,8 foizga, yetkazib beruvchilar oldidagi – 40,9 foizdan 40,1 foizga va byudjetdan tashqari jamg‘armalarga – 20,4 foizdan 15,9 foizga kamaydi.

Yaxshi ishingizni bilimlar bazasiga yuborish oddiy. Quyidagi shakldan foydalaning

Talabalar, aspirantlar, bilimlar bazasidan o‘z o‘qishlarida va faoliyatida foydalanayotgan yosh olimlar sizdan juda minnatdor bo‘lishadi.

E'lon qilingan http:// www. hammasi yaxshi. uz/

Qurilish sanoati asosiy katalizatorlardan biridir iqtisodiy rivojlanish Rossiya Federatsiyasi. Hukumat unga faol sarmoya kiritmoqda va ekspertlar 2015-yilda qurilish industriyasining tez o‘sishini bashorat qilmoqdalar, chunki davlat mamlakat infratuzilmasini modernizatsiya qilish va kengaytirishga bir necha trillion rubl sarmoya kiritishni rejalashtirmoqda.

Qurilish sanoati sanoat va boshqa sohalardan farq qiladi Milliy iqtisodiyot va o'ziga xos xususiyatlarga ega.

Sanoat sifatida qurilishning barcha xususiyatlari shartli ravishda 1-jadvalda keltirilgan ikki guruhga bo'linadi.

Birinchi guruhga qurilish sanoati va qurilish mahsulotlarining texnik xususiyatlari bilan belgilanadigan "Texnik-iqtisodiy xususiyatlar (texnik-iqtisodiy asos)" kiradi.

Ikkinchi guruhga "Tashkiliy-iqtisodiy xususiyatlar (OEE)" kiradi. Ular qurilish shartlari, qurilishni boshqarish va tashkil etish xarakteri, shuningdek, qurilayotgan ob'ektlarning mulki va maqsadi bilan belgilanadi.

Shunday qilib, birinchi guruh o'ziga xos xususiyatlar- texnik-iqtisodiy - iqtisodiyotning boshqa tarmoqlaridan qurilish mahsulotlari va qurilish ishlab chiqarishining o'ziga xos xususiyatlari mavjudligi bilan bog'liq.

Qurilish mahsulotlarining xalq xo'jaligining boshqa tarmoqlariga nisbatan o'ziga xos xususiyatlari shundan iboratki, qurilish mahsulotlari:

U ishlab chiqarish joyi bilan hududiy bog'langan: u mustahkam va hududiy jihatdan mustahkamlangan (har bir bino shaharsozlik rejasiga yoki hududni rivojlantirish sxemasiga muvofiq maxsus ajratilgan maydonda qurilgan);

Turli xil (bir xil binolar yo'q, hatto turar-joy binolari, muvofiq qurilgan standart loyihalar, bezak, poydevor va boshqa tuzilmalarda bir-biridan farq qiladi);

Katta o'lchamga ega;

Bu murakkab va ko'p qirrali (qurilishda ishlatiladigan qismlar, materiallar va tuzilmalar assortimenti yuzlab narsalarga etadi);

Materialni ko'p talab qiladi va katta vaznga ega (bino qurilishi narxidagi moddiy xarajatlar 70% yoki undan ko'proqqa etadi);

U individual xususiyatga ega (har bir ob'ekt yoki qurilish ishlari majmuasi alohida loyiha bo'yicha amalga oshiriladi);

Kapitalni ko'p talab qiladi va investitsiya resurslarining bir martalik katta xarajatlarini talab qiladi;

Keyingi moliyaviy davrga o'tkaziladigan tugallanmagan ishlarning sezilarli hajmi;

Unda bor Uzoq muddat foydalanish muddati, xizmat muddati va shuning uchun qurilish mahsulotlarining jismoniy buzilishini aks ettiruvchi past foiz (binolarning o'rtacha muddati taxminan ellik yil);

Qurilish sanoatining asosiy xususiyatlari quyidagilardan iborat:

Uzoq ishlab chiqarish tsikli;

Ochiq ish

Iqlim va ob-havo sharoitlarining sezilarli ta'siri;

Mahalliy sharoitga bog'liqlik (gidrogeologik, geologik, seysmologik, iqlimiy va boshqalar);

Ishning harakatchanligi (ishlab chiqarish bazasi va ishchilarning bir qurilish maydonchasidan ikkinchisiga doimiy harakatlanishi);

Yangi yaratilgan ishlab chiqarish quvvatlarini o'zlashtirish zarurati (ishlab chiqarish darajasini ma'lum yoki dizayn darajasiga etkazish).

Umuman qurilish industriyasining yuqoridagi o'ziga xos xususiyatlari, shu jumladan qurilish ishlab chiqarishi va mahsulotlari 1-qiyosiy jadvalda aniq ko'rsatilishi mumkin.

Qurilish sanoatining tashkiliy-iqtisodiy xususiyatlariga quyidagilar kiradi:

Buyurtma asosida qurish, chunki qurilish shartnomasi deyarli har bir qurilayotgan ob'ekt yoki bajarilayotgan ishlar majmuasi uchun tuziladi, ya'ni qurilish mahsulotining iste'molchisi oldindan ma'lum;

Har qanday ob'ektni yaratishda qurilish faoliyatining ko'plab ishtirokchilari - investorlar, buyurtmachilar, loyihachilar, bosh pudratchilar va subpudratchilar ishtirok etadilar;

Qurilishning xalq xo'jaligining boshqa tarmoqlari bilan iqtisodiy aloqalarining xilma-xilligi - qurilishni turli xil materiallar, qismlar, konstruktsiyalar, texnologik jihozlar, qurilish va yo'l mashinalari va mexanizmlari, turli xil xizmat ko'rsatish va ta'mirlash korxonalari xizmatlarisiz va boshqalarsiz amalga oshirish mumkin emas;

Qurilish hududining rivojlanish darajasi (qurilish shahar ichida, ishlab chiqarish va kommunal infratuzilmadan uzoqda joylashgan hududlarda, hududlarning kashshof rivojlanishi zonalarida amalga oshirilishi mumkin);

Kompleks qurilishga ehtiyoj (uy-joy bilan jihozlangan ishlab chiqarish ob'ektlari, uy-joylar - obodonlashtirish, ijtimoiy, madaniy-ma'rifiy muassasalar va boshqalar);

Ob'ektlar qurilayotgan sanoatning xususiyatlari (masalan, Qishloq xo'jaligi, yo'llar, aerodromlar va boshqalar)

1-jadval - Qurilish xususiyatlarining tasnifi

QURILISH XUSUSIYATLARI

Texnik-iqtisodiy asoslar

Tashkiliy - iqtisodiy

Qurilish mahsulotlarining xususiyatlari

Qurilish ishlab chiqarishining xususiyatlari

Buyurtma bo'yicha qurilish

Ruxsat etilgan va hududiy belgilangan

Ishlab chiqarish tsiklining vaqti

Ko'p sonli ishtirokchilar

Katta o'lchamga ega

iqlim va ob-havo sharoiti

Manifold

xalq xo'jaligining boshqa tarmoqlari bilan iqtisodiy aloqalar

Turli xil

Mahalliy sharoitga bog'liqlik

Qurilgan hududning rivojlanish darajasi

Ko'p qatlamli va murakkab

Ishning mobil tabiati

Kerak

hududning kompleks rivojlanishi

Materialni talab qiladigan va og'ir

Yangi tashkil etilgan ishlab chiqarish quvvatlarini rivojlantirish zarurati

Ob'ektlar va ishlab chiqarish ob'ektlari qurilayotgan sanoat va tarmoqlarning xususiyatlarini hisobga olish kerak.

Individual xarakterga ega

kapital talab qiluvchi

Uzoq xizmat muddatiga ega

Ish sharoitlarining yuqori darajadagi beqarorligi va noaniqligi Rossiya korxonalari, shu jumladan qurilish, kapital tarkibini va uning elementlari tarkibini qayta ko'rib chiqishni talab qiladi. Kapital tarkibini optimallashtirish jarayonda hal qilinadigan eng muhim va murakkab vazifalardan biridir moliyaviy menejment korxona.

O'z kapitali va qarz kapitali elementlarining nisbati korxonaning tarmoqqa mansubligiga qarab sezilarli darajada farq qiladi, bu bir necha sabablar bilan izohlanadi:

1) moliyalashtirish to'g'risida qaror qabul qilishda tashkilot rahbariyati o'z kapitalini bir xil tarzda tashkil etuvchi moliyaviy "leverage" koeffitsientlarining o'rtacha sanoat qiymatlariga amal qiladi;

2) tashkilotlar moliyaviy qarorlarga ta'sir qiluvchi umumiy, ko'pincha yashirin sanoat omillariga (raqobat, mahsulot bozori xususiyatlari va boshqalar) ta'sir qiladi;

3) kapital tuzilmasi aktivlar turi, biznes tavakkalchiligi, foydalaniladigan texnologiyalar, tartibga solishning jiddiyligi va boshqalar kabi xususiyatlarni aks ettiradi.

Qurilish tashkilotlari xorijiy davlatlar faoliyatini moliyalashtirish uchun asosan o‘z mablag‘laridan foydalanadi. Rossiyada hamma narsa boshqacha. Biz bilganimizdek, o'ziga xos xususiyati qurilish sanoati - qurilayotgan ob'ektning yuqori narxi. Bu qurilish tashkilotlarining o'z mablag'larini moliyalashtirishga asoslangan ichki manbalardan foydalanish imkoniyatlarini sezilarli darajada cheklaydi. Kattalashtirish; ko'paytirish tenglik asosan sof daromaddan kelib chiqadi.

Ko'pchilik 90-yillarning o'rtalarida tashkil topgan rus qurilish firmalarining qisqa muddatli faoliyati. o'tgan asrda qurilish jarayonining sustligi va eskirgan qurilish texnologiyalaridan foydalanish etarli daromadni ta'minlamaydi, narxlarning sezilarli darajada oshishi. qurilish mollari, shuningdek, talabning yuqori sifatli uy-joy qurish yo'nalishiga o'zgarishi qurilayotgan turar-joy ob'ektlari qiymatining qurilish tashkilotlari uchun mavjud bo'lgan o'z mablag'lari miqdoridan sezilarli darajada oshishiga olib keldi. Qurilishda kapitaldan foydalanishning afzalliklari aniq. Biroq, amaliyot shuni ko'rsatadiki, o'z mablag'lari faqat uyning poydevorini qurish uchun etarli.

Qurilayotgan ob'ektlarning maqsadiga qarab, mavjud quyidagi turlar qurilish:

Sanoat (zavodlar, fabrikalar)

Transport (yo'llar, chiziqli ob'ektlar, ko'priklar, tunnellar)

Fuqarolik (turar-joy binolari, jamoat binolari, savdo markazlari, omborlar)

Harbiy (harbiy ob'ektlar)

Gidrotexnika (to'g'onlar, to'g'onlar, kanallar, qirg'oqni himoya qilish inshootlari va qurilmalari, suv omborlari)

Sug'orish (sug'orish, drenaj tizimlari)

Qishloq xo'jaligi (qishloq xo'jaligi ob'ektlari)

Sanoat rivojlanishini tavsiflovchi asosiy iqtisodiy ko'rsatkichlar. Rossiya Federatsiyasi, Volga okrugi va Orenburg viloyati uchun ko'rsatkichlar bilan taqqoslash.

2-jadval - O'z-o'zidan bajarilgan ishlar miqdori, million rub.

2-rasm - O'z-o'zidan bajarilgan ishlarning miqdori, million rubl.

3-jadval – Turli mulkchilik shaklidagi tashkilotlar tomonidan bajarilgan ishlar hajmining taqsimlanishi,%

Volga

federal okrug

Orenburg viloyati

3-rasm - Rossiya Federatsiyasida turli mulkchilik shaklidagi tashkilotlar tomonidan bajarilgan ishlar hajmining taqsimlanishi,%

4-jadval – “Qurilish” faoliyat turi bo‘yicha bajarilgan ishlarning jismoniy hajmi indeksi, o‘tgan yilning mos davriga nisbatan taqqoslanadigan narxlar, yanvar

5-jadval - Yirik tashkilotlarning asosiy kapitaliga qo'yilgan investitsiyalar jismoniy hajmi indeksi, foiz, yanvar

Qurilish sanoatining statistik ma'lumotlari.

7-jadval - Amaldagi qurilish tashkilotlari soni, dona.

4-rasm - Amaldagi qurilish tashkilotlari soni, dona.

8-jadval – Qurilishda faoliyat yurituvchi tashkilotlarning asosiy fondlari,%

Asosiy vositalar - jami

shu jumladan:

binolar va inshootlar

avtomobillar va jihozlar

transport vositasi

asosiy vositalarning boshqa turlari

9-jadval - 01.01.15 holatiga ko'ra asosiy qurilish mashinalarining mavjudligi va holati

Jami, ming dona

Avtomobillarning umumiy sonidan, foiz

bilan mashinalar muddati tugagan xizmatlar

Xorijiy ishlab chiqarish mashinalari

Yagona chelakli ekskavatorlar

Skreperlar

Traktorlarda buldozerlar

Minora kranlari

Yuk mashinasiga o'rnatilgan kranlar

Pnevmatik g'ildirakli kranlar

Paletli kranlar

greyderlar

10-jadval - Qurilish tashkilotlarining ishlab chiqarish quvvatlaridan o'rtacha foydalanish darajasi,%

2015-yilning to‘rtinchi choragida, avvalgi ikki chorakda bo‘lgani kabi, sanoatda quvvatlardan foydalanishning o‘rtacha darajasi 65 foizni tashkil etdi. Shu bilan birga, tashkilotlarning 5 foizida yuk darajasi 30 foizdan ko'p bo'lmagan, tashkilotlarning 10 foizi - 90 foizdan ortiq. Qurilish tashkilotlarining eng katta ulushi (34%) 51% dan 60% gacha quvvatlardan foydalangan. Yirik qurilish kompaniyalari uchun mavjud quvvatlardan foydalanish sanoatning o'rtacha ko'rsatkichidan yuqori (69%), kichik tashkilotlar uchun esa sezilarli darajada past (59%). Ishlab chiqarish quvvatlaridan foydalanishning eng yuqori darajasi Shimoliy-G'arbiy va Ural federal okruglarining qurilish tashkilotlarida, eng pasti esa Janubiy federal okrugida qayd etilgan.

5-rasm - Qurilish tashkilotlarida ishlab chiqarish quvvatlaridan foydalanishning o'rtacha darajasi dinamikasi,%

6-rasm - Rossiya Federatsiyasining federal okruglari qurilish tashkilotlarida ishlab chiqarish quvvatlaridan foydalanishning o'rtacha darajasi dinamikasi,%

2015 yilda qurilishda o'tkazilgan so'rovlar natijalariga ko'ra, bandlikdagi o'zgarishlarni baholashning o'rtacha yillik balans qiymatida 2014 yilga nisbatan sezilarli pasayish aniqlandi ((-16%) (-10%)). 2015 yilning IV choragida pudrat ishlariga talabning qisqarishi tarmoq mehnat bozori holatiga salbiy ta'sir ko'rsatdi, sanoatda band bo'lganlar sonining qisqarish tendentsiyasi nafaqat davom etdi, balki avvalgiga nisbatan tezlashdi. chorak. Shunday qilib, xodimlar ishdan bo'shatilgan kompaniyalar ulushi 32 foizni (chorak bir yil avval - 27 foiz), xodimlar soni kengaytirilgan kompaniyalarning ulushi esa 11 foizni tashkil etdi. Qurilish tashkilotlari rahbarlarining yarmidan ko‘pi (57%) joriy chorakda ishga qabul qilish bilan shug‘ullanmagan. Natijada, tadbirkorlarning ko'rsatkichning o'zgarishini baholash balansi (-21%) ni tashkil etdi, bunday past ko'rsatkich 2010 yilning o'rtalariga xos edi.

2015 yilda "malakali ishchilarning etishmasligi" kabi omil ta'sirining zaiflashishi kuzatildi. Demak, yil boshida 19 foiz rahbarlar professional kadrlar yetishmasligidan noligan. Joriy chorakda ular 14% ni tashkil etdi, bu o'tgan chorakdagi taxmindan 1 foizga past.

7-rasm - Qurilish tashkilotlarida xodimlar sonining o'zgarishini baholash dinamikasi

2015 yilda qurilishda o'tkazilgan so'rovlar natijalariga ko'ra, nisbatan sezilarli pasayish qayd etilgan. oldingi yil bunday ko'rsatkichning o'zgarishining o'rtacha yillik balansi bahosi moliyaviy faoliyat tashkilotlar, o'zlari bilan xavfsizlik sifatida moliyaviy resurslar((-16%) bir yil oldingiga nisbatan (-6%)). Joriy chorakda sanoatning o'z moliyaviy resurslari bilan ta'minlanishida salbiy tendentsiya davom etdi, bunda ko'rsatkichning pasayish sur'ati biroz sekinlashdi. Xavfsizlik ta'minlangan korxonalarning ulushi o'z mablag'lari yomonlashdi, 27% ni tashkil etdi va u yaxshilangan kompaniyalarning ulushi 9% ni tashkil etdi, o'n respondentdan deyarli oltitasi (61%) o'zlarining ahvolini ta'kidladilar. moliyaviy resurslar oldingi chorakdagiga nisbatan o'zgarmadi. Natijada indikatorning o‘zgarishini baholash balansi (-18%) tashkil etdi, bu o‘tgan chorakdagi qiymatdan 1 foiz punktga nisbatan yaxshidir.Indikatorning bunday past qiymati oxirgi marta qayd etilgan edi. 2009 yil oxirida

Turli xil xodimlar soniga ega bo'lgan qurilish tashkilotlari guruhlarida moliyaviy faoliyatning ushbu ko'rsatkichidagi o'zgarishlarni baholashda salbiy fikrlar ustunlik qildi. Shunday qilib, yirik qurilish kompaniyalarida ko'rsatkichning balans qiymati (-14%), kichik tashkilotlarda esa sezilarli darajada past bo'lgan - (-24%). 2015 yilda foyda o'zgarishining o'rtacha yillik balansi o'tgan yilga nisbatan sezilarli darajada yaxshilandi (bir yil oldingi 6 foizga nisbatan 12 foiz). So‘rov natijalariga ko‘ra, joriy chorakda pudratchilar rentabelligini baholashning ijobiy dinamikasi davom etdi, shu bilan birga sanoatda o‘sish sur’atlarining tezlashishi kuzatildi. O'tgan chorakga nisbatan o'z kompaniyalari foydasi oshgani haqida xabar bergan so'rov ishtirokchilarining ulushi 17 foizni tashkil etdi. Ushbu ko'rsatkichning pasayishi menejerlarning 6 foizi tomonidan qayd etilgan. So'rov ishtirokchilarining to'rtdan uch qismi ularning biznes rentabelligi o'tgan chorak darajasida qolganini ta'kidladi. Natijada ko‘rsatkichning o‘zgarishini baholash balansi (+11%) tashkil etdi, bu o‘tgan chorakdagi taxminiy ko‘rsatkichdan 4 foiz punktga ko‘pdir.Hisobot choragida qurilish tashkilotlarining barcha guruhlari, o‘z ulushidan qat’i nazar, ulardagi ishchilar soni, ijobiy ustunlik qildi. Daromadlar o'sishining tezlashishi yirik kompaniyalarda ham (ko'rsatkichning balans qiymati chorak oldin +13% ga nisbatan +9% ni tashkil etdi), ham kichik tashkilotlarda (+7% ga nisbatan +5%) kuzatildi. 2015 yilning 4-choragida respondentlar qurilish tashkilotlari faoliyatiga salbiy ta’sir ko‘rsatuvchi omil sifatida “soliqlarning yuqori darajasi” omilini qayd etgan bo‘lsa, uning tarqalishi 3-chorakga nisbatan 5 foiz punktga oshgan.

8-rasm - Qurilish tashkilotlarida foyda va o'z moliyaviy resurslarini ta'minlashning o'zgarishini baholash dinamikasi

2015 yilning 4-choragida qurilish biznesi faoliyatini cheklovchi muammolarning butun majmuasidan so'rov ishtirokchilari moliyaviy masalalarni ajratib ko'rsatishdi: "soliqlarning yuqori darajasi", "materiallar, konstruktsiyalar va mahsulotlarning yuqori narxi", "to'lovga layoqatsizligi". mijozlar", "moliya etishmasligi". Moliyaviy omillarga qo'shimcha ravishda, respondentlarning to'rtdan biridan ko'prog'i (27%) yangi buyurtmalar uchun adolatsiz raqobatni qayd etdi.

Qurilish tashkilotlari faoliyatini joriy chorakda ham avvalgidek yuqori darajada cheklovchi asosiy omil bo‘ldi soliq yuki. Bundan tashqari, uning salbiy ta'sir oshdi (chorak oldingi 35% ga nisbatan 40%). O‘n nafar tadbirkordan uchtasi (33%) “materiallar, konstruksiyalar va mahsulotlarning qimmatligi” haqida shikoyat qildi, bu o‘tgan chorakda 3 foizga kam. Qurilish biznesining o'nta vakilidan deyarli uchtasi (31%) "mijozlarning to'lovga qodir emasligi" haqida shikoyat qildi. So‘rov ishtirokchilarining to‘rtdan biridan ko‘prog‘i (26%) mablag‘ yetarli emasligidan xavotirda. So‘rov natijalariga ko‘ra, “boshqa qurilish kompaniyalarining nohaq raqobati” kabi omilni tilga olish chastotasi oshgan (bir chorak oldingi 24 foizga nisbatan 27 foiz). Ketma-ket beshinchi chorakda malakali ishchilar etishmasligi kabi muammoning ta'sirini baholash pasayib bormoqda.

DA hisobot davri malakali kadrlar etishmasligi tadbirkorlarning 14 foizini tashvishga solgan. 2015-yilning to‘rtinchi choragida o‘z pudratchilari faoliyatida cheklovchi omillar yo‘qligini ta’kidlagan rahbarlar ulushi o‘tgan chorakka (4 foiz) nisbatan ikki baravar kamaydi.

Turli xil xodimlar soniga ega bo'lgan qurilish tashkilotlari guruhlarida ishlab chiqarish faoliyatini cheklovchi omillarning ta'siri to'g'risidagi fikrlar quyidagicha taqsimlandi:

Soliq bosimining salbiy ta'sirini qurilish biznesi vakillari ham kichik kompaniyalar, ham yirik kompaniyalar (mos ravishda 37 va 39%) qayd etdilar;

Qurilish materiallari, konstruksiyalari va mahsulotlarining qimmatligi kichik firmalar tadbirkorlarini yirik korxonalarga qaraganda ko'proq tashvishga solmoqda (mos ravishda 37% va 32%);

Iste'molchilarning to'lovga layoqatsizligi kabi hodisaning keng tarqalganligi kichik va yirik tashkilotlar faoliyatini murakkablashtirdi (36 va 29%);

Ustida adolatsiz raqobat boshqa qurilish firmalari tomonidan kichik qurilish firmalarining rahbarlari yiriklarga qaraganda tez-tez murojaat qilishgan (mos ravishda 31 va 24%);

Moliyaviy etishmasligi so'rovnoma ishtirokchilari tomonidan kichik tashkilotlarga qaraganda (mos ravishda 30 va 21%) yirik tashkilotlar tomonidan ko'proq sezildi;

Pudrat ishlari bo'yicha shartnomalarning etishmasligi kichik tashkilotlar uchun yirik tashkilotlarga qaraganda ko'proq dolzarb muammo bo'lib qoldi (mos ravishda 19 va 12%).

9-rasm - Qurilish tashkilotlarining ishlab chiqarish faoliyatini cheklovchi omillarni baholash dinamikasi

2014-yilda yirik xususiy qurilish kompaniyalari orasida biznes reytingida eng yuqori o‘rinni “Stroygazkonsalting” egalladi. Forbes jurnali tahlilchilari uni 21-o'ringa qo'yishdi. Ushbu qurilish kompaniyasining 2014 yildagi daromadi 259,7 milliard rublni tashkil etdi. Uning shtab-kvartirasi Moskvada joylashgan bo'lib, Forbes ma'lumotlariga ko'ra, xodimlar soni 66 000 kishini tashkil qiladi.

2015 yilda Rossiyadagi eng yirik qurilish kompaniyalari ro'yxatida uchinchi va Forbes reytingida 46-o'rinni boshqa Moskva kompaniyasi - Mostotrest egalladi. 2014-yilda 25,9 ming kishi ishlaydigan kompaniyaning daromadi 116,7 milliard rublni tashkil etdi.

asosida tuzilgan Rossiyadagi eng yirik qurilish kompaniyalarining 5 ta reytingida Forbes reytingi, Tashir va SU-155 kabi firmalar ham kiritildi (Forbes ro'yxatida mos ravishda 55 va 60-o'rinlar). kompaniyasi " asosiy element"faqat oltinchi (Forbes reytingida 64).

Qurilish kompaniyasining nomi

2014 yildagi daromad, milliard rubl

Qurilish kompaniyasining bosh qarorgohi

Stroygazkonsalting

"Stroygazmontaj"

Mostotrest

asosiy element

Uyg'onish davri qurilishi

Moskva, Sankt-Peterburg

Rosengineering

LSR guruhi

Sankt-Peterburg

Orasida eng yirik kompaniyalar Orenburg viloyatida quyidagi kompaniyalarni ajratib ko'rsatish mumkin: "VALERA" YoAJ, "Ro'yxat kompaniyalar guruhi" MChJ, "Orenburggrazhdanstroy" OAJ, "Ural qurilish kompleksi-2" MChJ, "Sanoat qurilish majmuasi" MChJ.

Qurilish materiallari va kapital qurilishning jahon ishlab chiqarish hajmi yaqin o'n yarim yil ichida 85 foizga o'sib, 15,5 trillion rubl darajasiga etadi. Amerika dollari. Ushbu o'sishning 70 foizi sakkizta davlat - Xitoy, AQSh, Hindiston, Indoneziya, Buyuk Britaniya, Meksika, Kanada va Nigeriya hissasiga to'g'ri keladi. Global qurilish bozori uchun bunday prognoz WorldBuild homiyligida Global Construction Perspectives va Oxford Economics tomonidan tayyorlangan World Construction hisobotida keltirilgan.

Tadqiqotda 2021 yilga kelib Yaponiyani jahon sanoat bozoridagi uchinchi o‘rindan siqib chiqarishi mumkin bo‘lgan Hindistonning qurilish bozori alohida qayd etilgan. Tahlilchilar buni aholi soni bo‘yicha dunyoda ikkinchi o‘rinda turadigan mamlakatning jadal urbanizatsiyasi bilan izohlamoqda. Hindistonning ortib borayotgan talabini qondirish uchun kelgusi 15 yil ichida kamida 170 million kapital turar-joy binolari qurilishi kerak.

Eslatib o'tamiz, MosBuild 1994 yildan beri Krasnaya Presnyadagi Ekspomarkazda o'tkaziladi va har yili biznesi kapital qurilish, qurilish materiallari sanoati, arxitektura, dizayn va interyer bezatish bilan bog'liq bo'lgan 2000 dan ortiq kompaniyalarning e'tiborini tortadi.

Rossiya qurilish sanoati Rossiya bozorida faoliyat yurituvchi xalqaro qurilish kompaniyalari uchun qiyinchiliklar tug'diradigan bir qator noyob xavflar bilan tavsiflanadi. Rossiyada quyidagi xavflar yuqori baholanadi: shartnomalarni imzolashda kechikish xavfi, buyurtmalar va ruxsatnomalarni olish xavfi, shartnoma bo'yicha to'lovni kechiktirish xavfi, har ikki tomonning moliyaviy muvaffaqiyatsizligi xavfi. Xatarlarni boshqarish nuqtai nazaridan kompaniyaning individual risklarni idrok etishi an'anaviy xavflarni aniqlash va loyihani boshqarish uchun loyiha darajasida muhim ahamiyatga ega. Biroq, ushbu risklarning naqshlari kompaniyalarning sanoat darajasida ishlashi kerak bo'lgan biznes muhitini ham tavsiflaydi. Risklarni aniqlash, xaritalash va tahlil qilish boshqa rivojlangan qurilish bozorlarida nisbatan keng tarqalgan jarayonlar bo'lsa-da, bugungi kunda Rossiya bozorida ular deyarli hisobga olinmaydi.

Zamonaviy sharoitda bozor iqtisodiyoti Qurilish sanoatiga xos bo'lgan va ushbu sohada faoliyat yuritayotgan korxonalarga bevosita ta'sir qiluvchi bir qator xususiyatlar mavjud.

Bu xususiyatlarga quyidagilar kiradi:

Qurilish loyihalari narxining barqaror o'sishi;

Uzoq investitsiyalar va ishlab chiqarish tsikli;

Davlat tomonidan tartibga solishning yuqori darajasi;

Qurilish mahsulotlari va xizmatlariga talabning barqarorligi;

Qurilish ishlarining yuqori narxi;

Qurilish ishlari loyiha-smeta hujjatlariga qat'iy muvofiq amalga oshiriladi;

Qurilish xizmatlariga davlat buyurtmalarini elektron auktsionlar tizimi orqali joylashtirish.

Shubhasiz, yer uchastkalari va qurilish loyihalari narxining o'sishi, shuningdek, qurilish mahsulotlari va xizmatlariga doimiy va keng talabning mavjudligi kabi xususiyatlar qurilish xizmatlari bozorini juda jozibador qiladi. Biroq, boshqa xususiyatlar unchalik aniq emas va ularning ko'pchiligi zamonaviy Rossiya qurilish sanoatining dolzarb muammolarining manbalari hisoblanadi.
Bunday muammolardan biri kichik biznes sub'yektlarining qurilish xizmatlari bozoriga chiqish qiyinligidir. Investitsion va ishlab chiqarish tsiklining uzoq davom etishi, shuningdek, yuqori ishlab chiqarish xarajatlari
qurilish ishlari katta kapital qo'yilmalarni talab qiladi, bu esa ko'pincha kichik biznes uchun mos emas.

Yuqori darajadagi byurokratizatsiya va o'ta noqulay sharoitlar davlat xaridlari qurilish sohasida bu muammoni yanada kuchaytiradi.

Yangi ilmiy-texnikaviy echimlarni joriy qilmasdan turib, qurilishning kapital sig'imi va ishlab chiqarish tsiklining davomiyligiga ta'sir qilish deyarli mumkin emasligi sababli, ushbu muammoni hal qilish uchun quyidagilarga e'tibor qaratish lozim. davlat tomonidan tartibga solish qurilish industriyasi va kichik biznes sub'ektlari tomonidan davlat buyurtmalarini bajarish uchun yanada qulay sharoitlar yaratish.

Bugungi kunga kelib, ko'pgina davlat qurilish buyurtmalarini bajarish uchun pudratchi hech qanday avans to'lovini olmaydi. Bundan tashqari, qurilish tashkiloti buyurtmachining hisob raqamiga uning qiymatining 30 foizigacha bo'lgan miqdorda munitsipal shartnomani bajarish uchun kafolatni qo'yishi yoki shunga o'xshash summaga qaytarib olinmaydigan bank kafolatini taqdim etishi shart. Birinchi holda, kompaniya kapitalning katta qismini o'z aylanmasidan chalg'itishi kerak, ikkinchi holda, u bank xizmatlarini to'lash uchun qo'shimcha xarajatlarni o'z zimmasiga olishi kerak. Kichik biznesda esa moliyaviy imkoniyatlarning keskin cheklanganligi va bank kafolatining qimmatligi yoki uni olish imkoniyatining yo‘qligi vaziyatni yanada og‘irlashtiradi.

Shunday qilib, xavfsizlik talabidan voz kechish kommunal shartnomalar kichik biznes uchun qurilish sohasining jozibadorligini oshirishning yaxshi va hamyonbop variantidir.

Zamonaviy uchun yana bir dolzarb muammo Rossiya bozori qurilish xizmatlari loyiha-smeta hujjatlarining past sifati. Loyihalardagi xatolar keng tarqalgan, ish turlari va qurilish materiallari hisob-kitoblarida hisobga olinmagan, nomuvofiqliklar. taxminiy narxlar bozor. Loyiha-smeta hujjatlari sifatini pasaytiradigan asosiy sabablar loyihalash bo'yicha mutaxassislar, smetachilar malakasining pastligi, qabul qilingan hujjatlarning past darajasi hisoblanadi. arxitektura yechimlari, shuningdek, o'z mijozlari, shu jumladan davlat va munitsipal hujjatlar tomonidan loyiha hujjatlari sifatini nazorat qilmaslik. Shunday qilib, qurilish hujjatlari sifatini oshirish uchun mutaxassislarning malakasini oshirish va buyurtmachi tomonidan loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiqish ustidan nazoratni kuchaytirish zarur.

Rossiya Federatsiyasining qurilish sanoati muammolari haqida gapirganda, u bilan bog'liq muammolarni qayd etmaslik mumkin emas mavjud tizim davlat va shahar qurilish buyurtmalarini elektron auktsionlarda taqsimlash. Bugungi kunga kelib, buyurtmalarni joylashtirishning ushbu usuli davlat xaridlari uchun asosiy hisoblanadi va natijada ularning aksariyati aniq elektron tizim orqali amalga oshirilmoqda. savdo maydonchalari. Davlat buyurtmasini bajarish huquqini kim oshdi savdosi paytida taklif qilgan pudratchi tashkilot oladi eng past narx shartnomada ko'rsatilgan ishlarni bajarish.

Miqdoriy jihatdan afzalliklar kamchiliklardan ustun bo'lishiga qaramay, ikkinchisi sezilarli va hatto global muammolar qurilish sanoatida va umuman Rossiya iqtisodiyotida.
Birinchidan, narxdan potentsial pudratchini baholashning yagona mezoni sifatida foydalanilganda, buyurtmachi uchun bajarilgan ishlarning sifati va ishlab chiqarishda ishlatiladigan materiallar, pudratchi tashkilotning shunga o'xshash ishlarni bajarish tajribasi, kafolat muddati va ish shartlari hisobga olinmaydi.
Ikkinchidan, raqobatbardosh bozorda omon qolish va kim oshdi savdosida eng past narxni taklif qila olish uchun qurilish tashkilotlari yo zarar bilan ishlashlari yoki o'z xarajatlarini keskin kamaytirishga - malakasiz foydalanishga majbur bo'lishadi. ishchi kuchi, materiallarni tejash, ularni eng arzon sifatsiz analoglar bilan almashtirish, eskirgan uskunalar va ishlab chiqarish texnologiyalaridan foydalanish, "kulrang" to'lash ish haqi va soliq to'lashdan qochish.

Ushbu muammo global miqyosda bo'lib, nafaqat qurilish sanoati uchun, balki uchun ham xosdir Rossiya iqtisodiyoti umuman.

Ushbu muammolarni hal qilish variantlaridan biri davlat va shahar buyurtmalarini bajarish bo'yicha pudratchilarni baholash mezonlarini o'zgartirishdir. Pudratchi tomonidan taklif qilingan narxni emas, balki taklif etilayotgan ishning sifat va miqdoriy xususiyatlarini jamlagan holda hisobga olish kerak: ishlatiladigan materiallar va uskunalar, ishlab chiqarish texnologiyalari, kafolat muddati, mutaxassislarning malakasi, shunga o'xshash buyurtmalarni bajarishda professionallik va tajriba, va boshqalar. Qurilish musobaqalari paytida qo'llaniladigan ball tizimi tashkilotlarni bir vaqtning o'zida bir nechta mezonlar bo'yicha baholashga yordam beradi. Ushbu tizimning afzalligi shundaki, u mijozni qiziqtiradigan barcha omillarni hisobga oladi va shu bilan birga unga ustuvorliklarni belgilash imkoniyatini qoldiradi - raqobat davomida mijozning o'zi tanlov uchun ballarning "og'irligi" ni belgilaydi. taklif etilayotgan xizmatlar xususiyatlarining alohida toifasi (ishning narxi, ularni amalga oshirish muddatlari, kafolat, tajriba va boshqalar).

Xulosa qilib aytganda, Rossiya Federatsiyasida qurilish sanoatining quyidagi dolzarb muammolarini ajratib ko'rsatishimiz mumkin:

Kichik biznes uchun qurilish xizmatlari bozoriga kirish va unda muvaffaqiyatli faoliyat yuritish qiyinligi;

Sanoatda muhim ma'muriy to'siqlarning mavjudligi;

Loyiha-smeta hujjatlarining o'rtacha sifati pastligi va buning natijasida ushbu hujjatlarga muvofiq bajarilgan qurilish ishlari;

Elektron auktsionlar tizimi orqali davlat buyurtmalari tizimining takomillashtirilmaganligi

Yuqoridagi muammolarni hal qilish uchun quyidagi chora-tadbirlar taklif etiladi:

voz kechish moliyaviy yordam pudratchi tomonidan davlat va shahar shartnomalari;

loyiha-smeta hujjatlarini tayyorlashda ishtirok etuvchi mutaxassislarning malakasini oshirish, buyurtmachilar tomonidan chiqarilgan hujjatlar sifatini nazorat qilishni joriy etish;

Elektron kim oshdi savdolarida takliflarning faqat narxini baholashni mijozni eng ko'p qiziqtiradigan turli xil mezonlar (sifat, shartlar, narx, kafolat majburiyatlari va boshqalar) bo'yicha ball bahosi bilan almashtirish.

Allbest.ru saytida joylashgan

...

Shunga o'xshash hujjatlar

    Qurilish xalq xo‘jaligining tarmog‘i sifatidagi tushuncha. Uni tartibga soluvchi normativ-huquqiy hujjatlar ro'yxati. Investitsion siyosatning mohiyati. Hozirgi holatni iqtisodiy va statistik baholash qurilish sanoati va uning rivojlanish istiqbollari.

    muddatli ish, 23/05/2016 qo'shilgan

    Uy-joy qurilishi dinamikasi va tijorat ko'chmas mulk Rossiya Federatsiyasida. Hududlarning qurilish bo'yicha reytingi. Boshqa sanoat tarmoqlari bilan aloqasi. Qurilish sanoatining etakchilari, uning rivojlanishi Yekaterinburg va Sverdlovsk viloyati. Uy-joy hajmining prognozi.

    ilmiy ish, qo'shilgan 05/18/2015

    Qurilish mahsulotlarini sotish narxini hisoblash, yo'qotishlar pudratchi inflyatsiya va bajarilgan ish uchun to'lovlarni kechiktirishdan. Bajarilgan ishlarni qabul qilish dalolatnomasini tuzish. Qurilish-montaj ishlarining rejalashtirilgan qiymatini aniqlash tartibi.

    muddatli ish, 2010 yil 12/10 qo'shilgan

    Rossiya Federatsiyasi xalq xo'jaligining xususiyatlari, uning tuzilishining xususiyatlari va asosiy istiqbollari. Xalq xo‘jaligi tarmoqlari klassifikatori. Milliy iqtisodiyotning hozirgi holatini tahlil qilish. Mulk va moliya tizimini modernizatsiya qilish.

    muddatli ish, 30.03.2014 yil qo'shilgan

    "StroyGrant" OAJning bozor iqtisodiyoti sharoitidagi faoliyati. Mulkchilik shakli va ustav kapitalini shakllantirish. Ob'ektlarni qurish uchun kalendar rejasi. Ishlarni choraklar bo'yicha taqsimlash. Asosiy tannarx, foyda va rentabellik darajasini rejalashtirish.

    muddatli ish, 2014-03-22 qo'shilgan

    Qurilishda asosiy fondlardan foydalanish samaradorligini baholash. Asosiy vositalarning amortizatsiyasi. Ta'rif taxminiy xarajat qurilish-montaj ishlari va mehnat unumdorligi. Qurilish sanoati korxonalarining foydasi va rentabelligi.

    muddatli ish, 2011-01-10 qo'shilgan

    Molodechno shahridagi ob'ekt - kir yuvish uchun umumiy qurilish ishlari uchun mahalliy smeta tuzish. Qurilish mahsulotlarini sotish narxini hisoblash. Asosiy narx darajasidagi ishlarning narxi. Ta'lim va foyda taqsimoti. Tegishli kredit opsiyasi.

    muddatli ish, 2012-05-10 qo'shilgan

    Mulkchilikning boshqa iqtisodiy masalalar bilan munosabati. Mulkning shakllanishi va rivojlanishi. Mulk iqtisodiy kategoriya sifatida. Xususiylashtirishning xususiyatlari. PKF "EFA" MChJda mulkchilik shaklining xususiyatlari, tashkiliy-huquqiy shakli va roli.

    dissertatsiya, 2008-09-27 qo'shilgan

    "MOROZOFF Inc." YoAJ kompaniyasining umumiy tavsifi. Strukturalash qurilish tashkiloti. Ishlab chiqarish tannarxini, qurilish tashkilotining foydasi va rentabelligini hisoblash. Kelgusi yillar uchun qurilish tashkilotining rivojlanish istiqbollari.

    muddatli ish, 07/08/2011 qo'shilgan

    Nazariy asos va moliya-kredit mexanizmining vazifalari, asosiy tushunchalari. Rossiyada uy-joy qurilishini moliyalashtirish bilan bog'liq vaziyat. Uy-joy ipotekasining moliyaviy-kredit mexanizmi. Umuman olganda, Rossiyada qurilish sanoatining rivojlanish istiqbollari.

1

Bozor sharoitida qurilish kompaniyalari faoliyatining samaradorligi ko'p jihatdan yuzaga kelayotgan muammolarni o'z vaqtida hal etishga bog'liq. Muhim nuqta - hal qilishni talab qiladigan muammolarni o'z vaqtida aniqlash. Muammoni aniq aniqlagandan keyingina kerakli ma'lumotlarni olish uchun tadqiqot rejasini ishlab chiqish mumkin. Bozor sharoitlarini, raqobat muhitini, prognoz ko'rsatkichlarini va boshqalarni o'rganish rejasi loyihasi ko'p jihatdan muammo haqida ma'lum bo'lgan narsalarga bog'liq.

Agar deyarli hech narsa ma'lum bo'lmasa (ayniqsa, yangi qurilish mahsulotlarini bozorga chiqarishda), tadqiqot tadqiqoti eng samarali bo'ladi, uning davomida moslashuvchanlikni, mumkin bo'lgan tadqiqot taktikasiga nisbatan sezgiga rioya qilishga tayyorlikni ko'rsatish kerak. Muammoni aniqlash simptomlarni aniqlash, mumkin bo'lgan sabablarni aniq ko'rsatish va marketing menejeri muammolarni hal qilish uchun qilishi mumkin bo'lgan barcha harakatlarni aniqlashni o'z ichiga oladi. Qurilish tashkilotining mahsulotlarini sotish muammolari ko'p hollarda raqobatchilarning harakatlari, iste'molchilarning xatti-harakatlari, tashkilotning o'zi faoliyatidagi o'zgarishlar, muhit va boshqa omillar.

Agar muammo to'g'ri tuzilgan bo'lsa, sabab-ta'sir munosabatlarini o'rnatish uchun tajribalardan foydalanadigan tadqiqotlar o'tkazish kerak.

Qurilish tashkilotining iqtisodiy rivojlanish jarayonini boshqarish muammosining uchta asosiy manbai mavjud: kutilmagan o'zgarishlar, rejalashtirilgan o'zgarishlar va yangi g'oyalar ko'rinishidagi sezgi.

Muammolarni keltirib chiqaradigan kutilmagan o'zgarishlarga firma ishlayotgan tashqi muhitdagi o'zgarishlar kiradi. Tashqi muhitdan qurilish kompaniyasi har doim ham muammolarni, ham ijobiy o'zgarishlarni kutishi mumkin.

Barcha o'zgarishlar kutilmagan deb tasniflanmaydi. Ularning aksariyati rejalashtirilgan. Aksariyat firmalar o'z ta'sirini, bozor ulushini kengaytirishga harakat qilmoqdalar va shu maqsadda turli tadbirlar - yangi mahsulotlarni chiqarish, narxlarni yanada samaraliroq belgilash, reklama va hokazolarni rejalashtirmoqdalar.

Bozor muammolari yoki imkoniyatlarining uchinchi manbai - sezgi yoki tasodifiy g'oyalar. Muammo yoki imkoniyat qanday paydo bo'lishidan qat'i nazar, ularning aksariyatini hal qilish uchun ko'proq ma'lumot talab qilinadi.

Bozor sharoiti qurilish tashkilotlarini eng ko'p izlashga majbur qiladi zamonaviy shakllar qurilish jarayonini boshqarish, iqtisodiyot va boshqaruvdagi mavjud vaziyatni real baholay oladigan mutaxassislarni tayyorlash.

Muammolarning paydo bo'lishiga ta'sir qiluvchi ob'ektiv va sub'ektiv omillar o'rtasidagi bog'liqlikni ko'rish uslubiy jihatdan muhimdir, chunki ular juda chambarchas bog'liq. Subyektiv omillarga, qoida tariqasida, xo'jalik yurituvchi sub'ekt faoliyatiga bog'liq bo'lmagan omillar kiradi, ob'ektiv omillar esa, aksincha, qurilish tashkilotining ishlab chiqarish faoliyati bilan bevosita bog'liqdir. Qurilish kompaniyasining amaliy faoliyatida ob'ektiv va sub'ektiv omillar bir xil hodisaning o'zaro ta'sir qiluvchi va o'zaro ta'sir qiluvchi tomonlari sifatida ishlaydi.

1-rasm. Korxonalarning samarali faoliyatining asosiy muammolarini tasniflash

investitsiyalar va qurilish sohasida

Qurilish kompaniyasida guruhlash mumkin bo'lgan bir necha darajadagi muammolar mavjud quyidagi belgilar: omon qolish (ijobiylik moliyaviy oqimlar); sheriklarni qidirish; samarali boshqaruv; ijtimoiy mikroiqlim; ijodiy ishlarni tashkil etish; barcha quyi tizimlarning integratsiyalashgan o'zaro ta'siri.

Ko'pgina qurilish tashkilotlarining moliyaviy-iqtisodiy ahvolining dinamikasi qurilish ishlab chiqarishni boshqarish bilan bog'liq bo'lgan u yoki bu tarzda quyidagi muammolar mavjudligi haqida gapirishga imkon beradi:

  • kichik qurilish tashkilotlarining ko'plab rahbarlarining mustaqil ravishda samarali moliyaviy-xo'jalik faoliyatini amalga oshirishga qodir emasligi;
  • yuvish aylanma mablag'lar qurilish tashkilotlarini markazsizlashtirish va dezagregatsiya qilish tufayli;
  • qurilish jarayoniga malakali xizmat ko'rsatishning keskin pasayishi;
  • moliyaviy hisob-kitoblar samaradorligining pasayishi;
  • ishlab chiqarishga investitsiyalarning keskin kamayishi va ijtimoiy soha davlat mablag'lari hisobidan.

Bularning barchasi yanada parchalanishga, eskilarini yo'q qilishga va yangi kichik qurilish tashkilotlarini yaratishga yordam beradi. Ko'pgina qurilish tashkilotlarining tuzilishi kichik yoki amalga oshirishga imkon beradi eng yaxshi holat qurilish sohasida boshqaruv tuzilmalarini shakllantirishni keskin o'zgartirish uchun zarur shart-sharoitlarni yaratadigan o'rta hajmdagi loyihalar. (1-rasm).

Bizning fikrimizcha, zamonaviy bozor sharoitida qurilish tashkilotlarining asosiy muammolari:

  • sotish hajmining pasayishi;
  • samarali talabning pasayishi,
  • import uchun ichki bozorlarni ochish;
  • monopolistlar bilan ishlash zarurati, xususan - xom ashyo sotib olayotganda;
  • aylanma mablag'larning etishmasligi;
  • axborot oqimlari bilan ortiqcha yuklanish;
  • muhit va o'yin qoidalarining dinamik va har doim ham oldindan aytib bo'lmaydigan o'zgarishi;
  • qimmatli qog'ozlar bahosi;
  • kredit olishda qiyinchiliklar;
  • barter hisob-kitoblari va o'zaro hisob-kitoblar sharoitida ishlash zarurati.

bilan VI ilmiy anjumanda ish taqdim etildi xalqaro ishtiroki“Zamonaviy tabiatshunoslik yutuqlari”, 2005 yil 27-29 sentyabr. OK "Dagomys" (Sochi). 04.10.2005 olingan

Bibliografik havola

Omarov M.M. QURILISH JAMOALARIDA BOSHQARUV JARAYONINING ASOSIY MAMAMLALARI // Asosiy tadqiqot. - 2005. - No 9. - B. 103-104;
URL: http://fundamental-research.ru/ru/article/view?id=6637 (kirish sanasi: 15.01.2020). "Tabiiy tarix akademiyasi" nashriyoti tomonidan chop etilgan jurnallarni e'tiboringizga havola qilamiz.

Kalit so'zlar

NAZORAT; SIFAT/ Muhandis / QURILISH / SUN'IY QURILISHLAR / QURILISH-MONTAJ ISHLARI/ MUAMMO / MONITORING / so'rovnomalar / BUZILIShLAR / TEXNIK NAZORAT/ MIJOCH / NAZORAT / SIFAT / MUHENDIS / QURILISH / SUN'IY QURILISHLAR / QURILISH VA QURILISH ISHLARI/ MUAMMO / MONITORING / TEKSHIRUVLAR / BUZILIShLAR / TEXNIK NAZORAT / MIJOCH

izoh qurilish va arxitektura bo'yicha ilmiy maqola, ilmiy ish muallifi - Dmitriev Aleksandr Sergeevich, Kvitko Aleksandr Vladimirovich

Qurilishdagi ishlarning sifatini nazorat qilish har bir muhandisga tanish so'zdir. Ammo hamma buni to'g'ri tushunadi va eng muhimi, amalda qo'llaydimi? Ushbu maqolada men ushbu muammoni hal qilishga harakat qildim. Maqola mening fikrimga asoslangan shaxsiy tajriba va qurilish jarayonini kuzatish, uning bevosita ishtirokchisi. Unda qurilishning ushbu sohasidagi asosiy asosiy nuqtalari, zamonaviy ko'prik qurilishida u bilan birga keladigan qiyinchiliklar, shuningdek, sifat nazorati muammosini hal qilishning asosiy usullari keltirilgan. Sifat nazorati bilan bir qatorda, sun'iy tuzilmalarni monitoring qilish mavzusi va uni hozirgi vaqtda ko'rib chiqilayotganidan ko'ra kengroq formatda qo'llashning dolzarbligi. O'rtasidagi munosabatlar masalasi texnik nazorat mijoz va pudratchilar. Maqolaning oxirida tahlil qilingan mavhum misolda men ishning yakuniy sifati va uzunligi o'rtasidagi to'g'ridan-to'g'ri bog'liqlikni ko'rsatishga harakat qildim. hayot sikli qurilish bosqichida ish sifatini nazorat qilishdan. Shuningdek, ushbu qaramlikka parallel ravishda, ushbu sharhlar va kamchiliklarni bartaraf etish uchun qo'shimcha vaqt va resurslarni sarflash g'oyasi amalga oshirildi.

Aloqador mavzular qurilish va arxitektura bo'yicha ilmiy ishlar, ilmiy ish mualliflari - Dmitriev Aleksandr Sergeevich, Kvitko Aleksandr Vladimirovich

  • Yo'l qurilishi aspektida axborot modellashtirishning zamonaviy yo'nalishlari

    2017 yil / Kozhevnikov M.M., Ginzburg A.V., Kozhevnikova S.T.

  • Qurilish jarayonlarining sifatini ta'minlash vazifalari

    2012 yil / Belov Aleksandr Vyacheslavovich

  • Tadbirkorlik subyektlari uchun qurilish ishlari va xizmatlar sifatini oshirish bo‘yicha xorijiy tajribani modellashtirish va baholash

    2015 yil / Romanova A.I., Dobroserdova E.A.

  • Axborot texnologiyalaridan foydalanish asosida qurilish nazorati vaqtida qurilish jarayonlarini tashkil etish sifatini nazorat qilish kontseptsiyasi

    2019 yil / Topchiy D.V., Tokarskiy A.Ya.

  • Axborot modellashtirish texnologiyalaridan foydalangan holda qurilishda tashkiliy va texnologik echimlarni ishlab chiqish (tim)

    2016 yil / Vaysman Stanislav Mixaylovich, Baiburin Albert Xalitovich

  • Ko'priklarni saqlash, ta'mirlash va rekonstruksiya qilishda ishlarning sifatini nazorat qilish

    2006 yil / Shesterikov V.I.

  • Qurilishda nazoratni amalga oshirish tartibi

    2016 yil / Kovaleva A.M., Semyonov A.S., Ryaxovskiy Yu.A.

  • Sifat menejmenti qurilish mahsulotlarining bozordagi raqobatbardosh mavqeini tartibga solishning samarali vositasi sifatida

    2018 yil / Levitskiy Timur Yurievich, Esetova Aida Maxmudovna

  • Loyiha tashkilotlarida arxitektura nazoratini amalga oshirishning samarali boshqaruvini zamonaviy ta'minlash

    2017 yil / Samofeev Nikita Svyatoslavovich, Gareeva Zemfira Anisovna

  • Qurilish sifatini loyihalash bosqichidan ob'ektni foydalanishga topshirishgacha bo'lgan har tomonlama baholash samaradorligining salohiyati

    2019 yil / Savushkina T.Yu., Zenov V.S., Zelentsov A.S., Lapidus A.A.

Zamonaviy qurilishda ishlarning sifatini nazorat qilish muammolari

Qurilishdagi ishlarning sifatini nazorat qilish har bir muhandisga tanish bo'lgan so'zlardir. To'g'ri tushunilganmi va eng muhimi, uni amalda qo'llash kerakmi? Ushbu maqolada men ushbu savolni hal qilishga harakat qildim. Maqola mening shaxsiy tajribam va uning bevosita ishtirokchisi bo'lgan qurilish jarayoni ustidan nazoratimga asoslangan. Unda qurilishning ushbu sohasidagi asosiy yo'nalishlar, zamonaviy ko'prik qurilishida unga hamroh bo'lgan qiyinchiliklar, shuningdek, sifat nazorati muammosini hal qilishning asosiy yo'llari keltirilgan. Sifatni nazorat qilish bilan birga sun'iy inshootlar monitoringi va uning hozirgi kunga nisbatan kengroq ko'lamlarda qo'llanilishini o'tkazish masalasi ko'rib chiqilmoqda. Buyurtmachi va pudratchilarning texnik nazorati o'rtasidagi o'zaro bog'liqlik masalasi ham chetlab o'tilmagan.Maqolaning oxirida saralangan mavhum misolda men ishlarning umumiy sifati va hayot tsiklining davomiyligining sifatga bevosita bog'liqligini amalga oshirishga harakat qildim. -qurilish bosqichidagi ishlarni nazorat qilish.Shuningdek, ushbu bog'liqlik bilan bir qatorda, ushbu e'tiroz va kamchiliklarni bartaraf etish uchun qo'shimcha vaqt va resurslarni yo'qotish haqida o'ylash amalga oshirilmoqda.

Ilmiy ish matni "Zamonaviy qurilishda ish sifatini nazorat qilish muammolari" mavzusida

UDC 69.007-05

Zamonaviy qurilishda ish sifatini nazorat qilish muammolari

Dmitriev A.S., Kvitko A.V.

Izoh: Qurilishdagi ishlarning sifatini nazorat qilish har bir muhandisga tanish so'zdir. Ammo hamma buni to'g'ri tushunadi va eng muhimi, amalda qo'llaydimi? Ushbu maqolada men ushbu muammoni hal qilishga harakat qildim. Maqola mening shaxsiy tajribam va qurilish jarayonining bevosita ishtirokchisi bo'lgan kuzatuvlarimga asoslangan. U qurilishning ushbu sohasidagi asosiy asosiy nuqtalarni, zamonaviy ko'prik qurilishida u bilan birga keladigan qiyinchiliklarni, shuningdek, sifat nazorati muammosini hal qilishning asosiy usullarini taqdim etadi. Sifat nazorati bilan bir qatorda, sun'iy tuzilmalarni monitoring qilish mavzusi va uni hozirgi vaqtda ko'rib chiqilayotganidan ko'ra kengroq formatda qo'llashning dolzarbligi. Buyurtmachi va pudratchilarning texnik nazorati o'rtasidagi munosabatlar masalasi ham chetlab o'tilmaydi. Maqolaning oxirida tahlil qilingan mavhum misolda men ishning yakuniy sifati va hayot tsiklining uzunligi qurilish bosqichida ish sifatini nazorat qilish bilan bevosita bog'liqligini chizishga harakat qildim. Shuningdek, ushbu qaramlikka parallel ravishda, ushbu sharhlar va kamchiliklarni bartaraf etish uchun qo'shimcha vaqt va resurslarni sarflash g'oyasi amalga oshirildi.

Kalit so'zlar: Nazorat; sifat; muhandis; qurilish; sun'iy konstruktsiyalar; qurilish-montaj ishlari; muammo; monitoring; so'rovlar; buzilishlar; texnik nazorat; mijoz.

Zamonaviy ishlarning sifatini nazorat qilish muammolari

Dmitriev A.S., Kvitko A.V.

Izohlar: Qurilishdagi ishlarning sifatini nazorat qilish har bir muhandisga tanish bo'lgan so'zlardir. To'g'ri tushunilganmi va eng muhimi, uni amalda qo'llash kerakmi? Ushbu maqolada men ushbu savolni hal qilishga harakat qildim. Maqola mening shaxsiy tajribam va uning bevosita ishtirokchisi bo'lgan qurilish jarayoni ustidan nazoratimga asoslangan. Unda qurilishning ushbu sohasidagi asosiy yo'nalishlar, zamonaviy ko'prik qurilishida unga hamroh bo'lgan qiyinchiliklar, shuningdek, sifat nazorati muammosini hal qilishning asosiy yo'llari keltirilgan. Sifat nazorati bilan birga sun'iy inshootlar monitoringi va uni hozirgi kunga nisbatan kengroq formatlarda qo'llash dolzarbligi ko'rib chiqilmoqda. Buyurtmachi va pudratchilarning texnik nazorati o'rtasidagi munosabatlar masalasi ham chetlab o'tilmagan.Maqolaning oxirida saralangan mavhum misolda men ishlarning umumiy sifati va hayot tsiklining davomiyligiga bevosita bog'liqligini amalga oshirishga harakat qildim.

qurilish bosqichida ishlarning sifatini nazorat qilish. Shuningdek, ushbu qaramlik bilan parallel ravishda, ushbu eslatma va kamchiliklarni bartaraf etish uchun qo'shimcha vaqt va resurslarni yo'qotish haqida fikr yuritiladi.

Kalit so'zlar: nazorat qilish; sifat; muhandis; qurilish; sun'iy konstruktsiyalar; qurilish va qurilish ishlari; muammo; monitoring; tekshiruvlar; buzilishlar; texnik nazorat; mijoz.

Transport infratuzilmasini oqilona, ​​eng muhimi, sifatli qurish zarurligi to‘g‘risida tushuncha kuchayib borayotgan bir davrda ayni shu yo‘l majmuasi ob’ektlarini qurishda sifat nazorati tizimini optimallashtirish masalasi har qachongidan ham ko‘proq ko‘tarilmoqda. Biroq, zudlik bilan hal qilinishi kerak bo'lgan bir qator muammolar mavjud.

Ha, shubhasiz, hozirda ko'plab yirik firmalar o'z filiallari va subpudratchilarning ishi uchun sifat nazorati bo'limi xodimlarini faol ravishda rivojlantirmoqda. Shu bilan birga, ularning ba'zilari aynan shu davlatni rivojlantirish va xodimlarni davlatimiz hududida amaldagi eng so'nggi norma va standartlarga o'qitishga sarmoya kiritishga tayyor. Bu, albatta, qurilish-montaj ishlari sifatini nazorat qilish masalalarini hal qilishda muhim qadamdir.

Afsuski, faqat yirik firmalar ob'ektdagi qurilish-montaj ishlari sifati bo'yicha kadrlar tayyorlashga qodir. Kichik firmalar uchun bu noaniq hashamat hisoblanadi va qurilish-montaj ishlari sifatini nazorat qilish bilan bog'liq birinchi muammo aynan shu bilan bog'liq. Uni mustahkam qonunchilik bazasisiz hal etish amalda mumkin emas. Bu erda qurilish tashkilotlarida keng tarqalgan ikkinchi muammoni aniqlash kerak - ko'pincha sifatli muhandis o'zining bevosita vazifalari doirasiga kirmaydigan ishlarni bajaradi va PTOning muhandislik-texnik xodimlariga yordam berishda ishtirok etadi (chizma). barcha turdagi aktlarni ishlab chiqish, PPR va texnologik xaritalarni ishlab chiqish, geodeziya sxemalarini tuzish va h.k.), ba'zan esa yarim kunlik kasb-hunar ta'limi muhandisi. Bu muammoni faqat tashkilotning boshqaruv xodimlarining dunyoqarashini o'zgartirish, ularni qurilish-montaj ishlari sifatini nazorat qilishga "yuz" qilish orqali hal qilish mumkin. Agar bu sodir bo'lmasa, tashkilotda ichki nazoratning yo'qligi natijasida qurilish-montaj ishlari sifatining yomonlashuvining barcha tendentsiyalari yuz beradi.

Keyingi muammo - qurilish tashkilotining quyi bo'g'indagi boshqaruv xodimlarining (prorablar, prorablar) qurilish-montaj ishlari sifati masalalari bo'yicha tegishli darajada tayyorlanmaganligi. Bundan tashqari, ushbu toifaning o'rta boshqaruvga bog'liqligi mavjud bo'lib, ular ko'pincha qurilish maydonchasi bilan bog'liq bo'lmagan menejerlardir. Ularga, birinchi navbatda, quyidagilar kerak: siz-

o'z vaqtida bajarilgan (bir xil menejerlar tomonidan etkazib beriladi), minimal moddiy xarajatlar, maksimal ish hajmi. Bunday menejerlarning ko'pincha o'ylamasdan harakatlari natijasida to'g'ridan-to'g'ri qurilishning barcha sohalari zarar ko'radi: birinchi navbatda, ish sifati, keyin vaziyatga qarab, ish haqi (texnologik qoidalarning buzilishi xodimlar uchun hech qanday dividend keltirmaydi), kadrlar almashinuvi, ayrim tuzilmalar ishi haqida noto'g'ri tushuncha. Natijada, buyurtmachi tomonidan pudratchiga nisbatan ishonchsizlik (chunki hunarmandlar va ishchilar o'zgaradi, lekin xatolar qoladi), buyurtmachiga qurilishning jazolovchi elementi sifatida munosabat (texnik nazorat keladi, qoidabuzarliklarni topadi, aybni topadi va keyin yana tuzatish kerak). Bularning barchasi mamlakat transport infratuzilmasini rivojlantirish uchun ahamiyati, shubhasiz, katta ahamiyatga ega bo'lgan transport ob'ektlarini qurish uchun noqulay sharoit yaratadi.

O'zaro munosabatlar muammosidan boshqa, kam bo'lmagan dolzarb muammoga - sun'iy tuzilmalar monitoringiga o'tamiz. Endi bu masala, shubhasiz, juda yuqori darajaga ko'tarildi, ammo bu erda ham muammolar mavjud va ular quyidagilar:

biri). Hozirda oʻrganilayotgan koʻpriklarning “sherlik” ulushini oʻtgan asrning 60-80-yillarida qurilgan koʻpriklar tashkil etadi. Qoida tariqasida, so'rov natijalarida bunday ob'ektlarni kapital ta'mirlash yoki rekonstruksiya qilish to'g'risida tashxis qo'yiladi. Bu erda savol tug'ilishi mumkin: "bu ko'priklarni tanqidiy holatga keltirish uchun qanday va nima xizmat qildi?". Oddiy "vaqt" javobidan tashqari, boshqa javoblar yo'q. Buning sababi shundaki, bunday so'rovlar natijalariga ko'ra, ko'pincha bosqichma-bosqich emas, balki faqat haqiqiy tahlil qilish mumkin. Xo'sh, nega bu kamchiliklardan qochib, sun'iy inshootlar qurilganidan so'ng darhol monitoring va tekshirishni boshlamaslik kerak? Buning uchun hayot aylanishini ta'minlash bo'limida dizayn bosqichida so'rovlarni o'tkazish xarajatlarini ta'minlash kerak va aytmoqchi, hozirda bunday urinishlar qilinmoqda.

2). Sun'iy tuzilmalarni tekshirishda ixtisoslashgan tashkilotlardan uzoqda ishtirok etadilar, ularning xodimlarida ixtisoslashgan xodimlar mavjud emas (lekin bunday ishlarni bajarish uchun SRO ruxsati bor). So'rovlar sifati professional bo'lmagan yondashuvdan aziyat chekmoqda.

3). Tekshiruv ishlari uchun tender yoki tender taklif qiladigan tashkilotlar ba'zan ishni beparvolik bilan bajaradilar, haqiqiy bo'lmagan muddatlarni belgilaydilar (rivojlanishga qarab). Pul) tashkilotlarning professionalligiga emas, balki narx mezoniga ustunlik berib, noprofessional tuzilgan texnik topshiriq bilan ishlarni bajarish. Natijada, yomon o'tkazilgan tekshiruv va natijada

harakat - qurilish-montaj ishlarini sifatsiz bajarish. Bu yuqorida tavsiflangan ish sifatining paydo bo'ladigan rasmiga munosabatni o'zgartiradi. Axir, tuzilmalarning xizmat qilish muddatini oshirish (shu jumladan, nafaqat tergov ostida bo'lganlar) ko'prik inshootlarini qurishdagi muvaffaqiyatning yarmidan ko'pi.

Bu muammolarni hal qilish uchun bo'lishi kerak qonunchilik bazasi monitoring bo'yicha ishlarning bajarilishini tartibga solish va texnik so'rov sun'iy tuzilmalar.

Shunday qilib, ishning monitoringi va sifati bilan bog'liq ikkala masala ham faqat qonunchilik darajasida emas, balki parallel ravishda hal qilinishi kerak. Ish sifati - bu buyurtma asosida sifatli muhandislar shtatini ko'paytirish (yoki yaratish) (tashkilot rahbarlariga ularga bo'lgan ehtiyojni tushuntirish bilan), aynan shu xodimlarning malakasini oshirish, to'g'ri tuzish. ish tavsiflari, bu erda ish vaqtining kamida 70 foizi ish sifatini nazorat qilish uchun aniq sarflanishi kerak, bu xodimlarni tashkilotning ierarxik tuzilmasida to'g'ri belgilash va boshqa xodimlarning ularga nisbatan munosib munosabati. Axir davlatning asosiy maqsadi qurilish nazorati, mijozning texnik nazorati, sifat muhandisi birlashtirilgan. Bu retseptlar, ishni to'xtatish, tushunmovchiliklar va ziddiyatli vaziyatlar ko'rinishidagi "jazolovchi qilich" emas, balki ish sifatining haqiqiy yaxshilanishidir. Quruvchilar buni tushunib, qabul qilgach, ish butunlay boshqacha yo‘l bilan boradi. Ko'prik qurilishida ham yuqori sifatli bajarilgan ishlar uchun pul paydo bo'ladi, bu esa va'da qilingan 80-100 yilga xizmat qiladigan transport infratuzilmasi ob'ektlarini ishga tushirishdan iborat.

Monitoring sohasida ham bir necha faslda ko'rinadigan natijalar bo'ladi. Har xil ta'mirlash aralashmalari bilan betonni hech bo'lmaganda "davolash" usullarini oling. Ko'pincha, ular to'liq tushunilmagan va mahalliy foydalanish shartlari uchun yanada rivojlantirishni talab qiladi. Bo'yashning ko'plab usullari va sifati ham qo'shimcha tekshiruvni talab qiladi. Bunday doimiy monitoring natijasida nimaga erishamiz? Birinchidan, eng boshidanoq, ob'ektdagi ishlarning umumiy sifatining rasmi aniq bo'ladi, mos ravishda siz ishi ishonchni uyg'otadigan pudratchilar ro'yxatini tuzishingiz mumkin va kelgusida hamkorlik qilish mumkin. Ikkinchidan, ishlatiladigan materiallar va ta'mirlash aralashmalarining sifati aniqlanadi. Albatta, hamma ham mahalliy iqlimga mos kelmaydi. O'zimizning qattiq, mustaqil gradatsiyaimizni o'tkazishimiz mumkin bo'ladi. Uchinchidan, oldingi paragraf bilan birlashtirib, yaqin kelajakda tuzilmaning xatti-harakati va unda rivojlanayotgan jarayonlar tahlili beriladi.

Yuqoridagilarni sarhisob qilar ekanmiz, qurilish-montaj ishlari sifati bo‘yicha bizda kamchiliklar borligini, biroq nima bo‘layotganini tushunish va oldinga taxminan yo‘l borligini ta’kidlamoqchiman.

Xulosa qilib aytganda, xodimlarga sifatli muhandisni jalb qilishda ishni yaxshilashning shartli misolini keltirishimiz mumkin.

Ma'lum bir shartli firma MChJ "M" transport ob'ekti uchun subpudrat bo'lsin - daryo N daryosi bo'ylab ikki oraliq ko'prik. Keling, tegishli operatsion nazorat va sifat muhandisi yo'qligi holda variantni ko'rib chiqaylik.

Yozgi mavsumda ish paytida quyidagi xatolarga yo'l qo'yildi:

Himoya qatlamlari dizaynga mos kelmaydi - korniş bloklarining monolitik tomonlarida. Natijada, bahorda beton chiplari, mustahkamlash ta'siri, uning korroziyasining dastlabki bosqichi bor edi. Xaridor buni tuzatishni buyurdi - bu joylarda armaturani kamida ikki santimetrga (yoki maydalangan toshning bir yarim fraktsiyasiga) ochish kerak, so'ngra armaturani olib tashlash yoki almashtirish, kerakli dizaynga erishish uchun uni bosish kerak. qatlam, keyin mahalliy qoliplarni joylashtirish va faqat oxirida bu bo'limlarni qo'shimcha betonlash.

To'siq ostida o'rnatilgan ko'milgan qismlar dizayn, zavod emas, balki sinol bilan joyida qo'l san'ati bilan qoplangan. Natijada, sifatsiz bo'lgan sinol "uchib ketdi", korroziya jarayonlari boshlandi. Buyurtmachi o'rnatilgan qismlarni ta'mirlash va bo'yash va korroziyasi qaytarilmas oqibatlarga olib keladigan qismlarni almashtirish qoidalarini ishlab chiqishni buyurdi.

Ko'prik konstruktsiyasini bo'yash qoidabuzarliklar bilan amalga oshirildi - bo'yoq ham chiqib ketdi, sinchkovlik bilan tekshirilganda, oraliq tayanch ustunining chiqindi uchburchaklarida qolipdan kesilmagan iplar topildi, ular dastlab ko'rinmas edi. ehtiyotkorlik bilan bo'yalgan va niqoblangan. Tabiiyki, yarim yil ichida bo'yoq ulardan qisman parchalanib ketdi va ular sezilarli bo'ldi. Shkaf devorining vertikal yuzasi haqiqiy rasmdan oldin changdan tozalanmagan, dastlab mijozdan yashiringan. Albatta, olti oydan keyin hammasi o'zini namoyon qildi. Xaridor iplarni kesib tashlashni, teshiklarni ta'mirlash aralashmasi bilan yopishni, shkaf devorining sirtini tozalashni va bu joylarni qayta bo'yashni buyurdi.

Shartli shirkat tomonidan olib borilgan ishlar bo‘yicha shartli ko‘prikdagi bu uchta qoidabuzarlik, albatta, real hayotdan olingan. Agar himoya qatlamlaridagi xatolar o'z vaqtida sezilsa, ko'milgan qismlarga tejash bo'lmasa, sirtni bo'yashdan oldin vijdonan tayyorlansa va changdan tozalansa, bu nuqsonlarni osongina oldini olish mumkin edi. Operatsion nazorat va sifat muhandisining yo'qligi o'zining salbiy natijasini berdi. Shubhasiz, sifatli muhandis va malakali yondashuv bilan bu kamchiliklarning oldini olish mumkin edi.

Bu erda, albatta, savol qonuniydir - mijozning texnik nazorati qayerda? U ishni qabul qiladi, shuning uchun u aybdor, e'tibordan chetda. Ha, lekin har bir tuzilmani betonlashdan oldin tekshirish ko'pincha jismonan mumkin emas. Yoki aytaylik, hammasini tuzatishni nazorat qilish ko'rsatilgan xatolar. Ha, va vijdonsiz quruvchilar har qanday kamchiliklarni yashirishi mumkin, ayniqsa allaqachon betonlangan tuzilmalarda. Vizual o'lchash nazorati ba'zan etarli emas. Bu erda o'zaro hurmat va professional ishonchga oid savollar tug'iladi. Bitta kichik misol qurilish-montaj ishlarining sifatiga qanchalik bog'liqligini ko'rsatadi. Aniqlangan muammolarni zudlik bilan hal qilish kerak. Faqat ularni hal qilish orqali transport infratuzilmasi ob’ektlarini sifatli qurish, ularning “hayot siklini” oshirish, buyurtmachi va pudratchi o‘rtasidagi ishonchli munosabatlar haqida gapirish mumkin.

Xulosa qilib aytganda, mamlakat transport infratuzilmasini yaratishda ishtirok etayotgan barcha ishtirokchilarga murojaat qilmoqchiman. Siz dvigatelsiz, uning haqiqiy mexanizmi yaqin kelajakda ko'prik qurilishi bilan nima sodir bo'lishiga bog'liq. Va haqiqatan ham uni yaxshi tomonga aylantiring.

Dmitriev Aleksandr Sergeevich - SPb GASU Rossiya, Sankt-Peterburg magistri

Kvitko Aleksandr Vladimirovich - kafedra mudiri « Avtomobil yo'llari, ko'priklar va tunnellar" SPb GASU Rossiya, Sankt-Peterburg. [elektron pochta himoyalangan]

Mualliflar haqida:

Dmitriev Aleksandr Sergeevish - magistr, SPb GASU, Rossiya, Sankt-Peterburg.

Kvitko Aleksandr Vladimirovish - GASU SPb "Magistral yo'llar, ko'priklar va tunnellar" bo'limi boshlig'i, Rossiya, Sankt-Peterburg [elektron pochta himoyalangan]