pul va davlat 

Korporativ mulk solig'ini qanday hisoblash mumkin. Asosiy vositalarning o'rtacha yillik qiymatini hisoblash formulasi

Mol-mulk solig'ini to'lash majburiyati yuridik shaxslar Rossiya Soliq kodeksining 30-bobida (bundan buyon matnda Rossiya Soliq kodeksi deb yuritiladi) belgilangan. Ushbu turdagi to'lov amal qiladi mintaqaviy turi. Tarifning hajmi tashkilot ro'yxatdan o'tgan federatsiya sub'ektiga bog'liq. Keling, tashkilotning mulk solig'ini qanday to'g'ri hisoblashni aniqlashga harakat qilaylik.

Ushbu soliq solinadigan mol-mulkka kompaniya balansida bo'lgan asosiy vositalar va / yoki daromad keltiruvchi investitsiyalar kiradi. Istisnolar - er va suv uchastkalari, shuningdek, boshqa turdagi soliqqa tortiladigan madaniy ob'ektlar. Bundan tashqari, mulkka kontsessiya shartnomalari bo‘yicha olingan ob’ektlar, agar ular xorijiy kompaniyalarning mamlakatimizdagi vakolatxonalariga tegishli bo‘lsa, kiritiladi.

Ushbu turdagi to'lovlardan ozod qilingan bir qator tashkilotlar mavjud. soliq yig'ish ularning faoliyatining tabiatiga ko'ra. Batafsil ro'yxat Rossiya Soliq kodeksining 381-moddasida keltirilgan.

Ushbu maqolada

To'lov shartlari

Rossiyaning Soliq kodeksiga ko'ra, ushbu soliqni to'lash davriyligi kalendar yiliga teng. Har choraklik hisobot davrlari ham belgilanishi mumkin. Ushbu qaror tashkilot ro'yxatdan o'tgan federatsiya sub'ektining vakolatlarida qoladi.

Istisno mulk bo'lib, u asosida hisoblanadi kadastr qiymati. Bunday holda, har chorakda hisobotlar talab qilinadi. Hisob-kitoblar har bir hisobot davri tugaganidan keyin 30 kalendar kundan kechiktirmay soliq organlariga topshirilishi kerak.

Hisoblash formulalari

Asosiy qoidalar Rossiya Soliq kodeksining 382-moddasida ko'rsatilgan. Qo'shimcha - Rossiya Federatsiyasi Federal Soliq Xizmatining 2011 yil 24 noyabrdagi MMB-7/11/895-son buyrug'i. Ushbu hujjatlarning qoidalariga muvofiq, avans to'lovini hisoblash uchun quyidagi formula o'rnatiladi:

Ap \u003d (Srst - Srstl) * NS / 4 - Apl, bu erda:
  • Srstl - joriy imtiyozlar bo'yicha soliqdan ozod qilingan mol-mulkning o'rtacha yillik qiymati;
  • Apl - avans to'lovi summasi, uning miqdori uchun tashkilot soliq yukini qisman kamaytirish uchun imtiyoz tufayli to'lashdan ozod qilinadi.

Ko'chmas mulkka tegishli ob'ektlar bo'yicha soliq bo'yicha boshqa formula nazarda tutilgan. mulk fondi. Bunday holda, ularning kadastr qiymati hisobga olinadi.

Ap \u003d KS / 4 * NS - Apl, bu erda:
  • Ap - hisoblangan hisobot davri uchun soliq yig'ishning avans to'lovi;
  • KS - soliq davrining boshiga ob'ektning kadastr qiymati;
  • HC - belgilangan o'lcham soliq stavkasi;
  • Apl - avans to'lovi miqdori bo'lib, uning miqdori uchun tashkilot soliq yukini qisman kamaytirish foydasiga to'lashdan ozod qilinadi.

Kalendar yili natijalari bo'yicha soliq to'lovi miqdorini hisoblash uchun quyidagi formuladan foydalaniladi:

Asosiy \u003d (Srst - Srstl) * NS - OsAp - Osl - ZNv, bu erda:
  • Osn - kalendar yil yakunlari bo'yicha soliq to'lovlarining umumiy summasi;
  • Srt - soliqqa tortiladigan mol-mulkning o'rtacha yillik qiymati;
  • Srstl - joriy imtiyozlar bo'yicha soliq to'lovlaridan ozod qilingan mol-mulkning o'rtacha yillik qiymati;
  • HC - belgilangan soliq stavkasi;
  • OSAP - barcha hisobot davrlari uchun to'langan avans to'lovlarining umumiy miqdori;
  • Osl - tashkilot soliq yukini qisman kamaytirish imtiyozlarini to'lashdan ozod qilingan umumiy miqdor;
  • ZNv - chet elda to'langan soliqlar summasi.

Cstni qanday hisoblash mumkin?

Aniqlash uchun o'rtacha yillik xarajat mulkning eskirishi yoki eskirishi hisobga olinadi. U har yili bir kalendar foydalanish oyi uchun ishlab chiqariladi. Oxirgi davr kalendar yil oxirida qoldiq qiymatni aniqlash uchun kerak.

Srst har bir mulk uchun alohida hisoblab chiqiladi, so'ngra IFTSga deklaratsiyani topshirish uchun soliq to'lovi miqdorini hisoblashda jamlanadi.

Cst ni hisoblash formulasi:

Srst \u003d Os1 + ... + Os12 + Os13 / 13, bu erda:
  • Os1 - Os12 - yilning har bir kalendar oyining 1-kunidagi qoldiq qiymat;
  • Os13 - qoldiq qiymat har bir kalendar yilining 31 dekabr holatiga ko'ra.

Kalendar oyining boshidan boshlab OTni hisoblash o'tgan davr uchun amortizatsiya yoki amortizatsiyani olib tashlagan holda amalga oshiriladi.

Hisoblash misoli

2016 yil 20 dekabrda Avers bosmaxonasi trafaretlar tayyorlash uchun mashina sotib oldi. umumiy xarajat 600 ming rubl. Shu kuni u tashkilot balansiga o'tkazildi. foydali umr ushbu uskunaning 10 yil ishlashi.

Chiziqli amortizatsiya kalendar yili uchun foydalanish qiymatining o'ndan biriga teng bo'ladi. Ushbu misolda yiliga 60 ming rubl va shunga mos ravishda har bir foydalanish oyi uchun 5 ming rubl.

Hisoblash sotib olingan kundan keyingi oyning 1-kunidan boshlab amalga oshiriladi. Ushbu misolda, 2017 yil 1 yanvardan. Foydalanish muddati davomida amortizatsiya miqdori bir xil bo'lib qoladi.

  • Os1 - sotib olish qiymati;
  • Os2 \u003d Os1 - amortizatsiya;
  • Os12 \u003d Os11 - amortizatsiya;
  • Os13 \u003d Os12 - amortizatsiya * 2.
sana Hisoblash (ming rublda) Os ming rublda
01.01.2017 – 600
01.02.2017 600-5 595
01.03.2017 595-5 590
01.04.2017 590-5 585
01.05.2017 585-5 580
01.06.2017 580-5 575
01.07.2017 575-5 570
01.08.2017 570-5 565
01.09.2017 565-5 560
01.10.2017 560-5 555
01.11.2017 555-5 550
01.12.2017 550-5 545
31.12.2017 545-5*2 535

Olingan ma'lumotlarni formulaga almashtirsak, Srst ni olamiz.

Srst = 6000 + 595 + 590+ 585 + 580+ 575 + 570+ 565 + 560 + 555+ 550+ 545+535 / 13 * 1000 = 569515 rubl. 38 kop.

Soliqlarni hisoblash misoli

Aytaylik, sotib olingan mashina Avers bosmaxonasining yagona mulki. Bu kompaniya hech qanday foyda va soliq to'lovlari chet elda. Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksiga ko'ra, soliq stavkasi 2,2% dan oshmasligi kerak. Masalan, ushbu bosmaxona ro‘yxatga olingan hududda 2017-yilda bu ko‘rsatkich 2 foizni tashkil etadi. Bunday holda, avans to'lovini hisoblash quyidagilarga teng bo'ladi:

Asosiy \u003d 569515 rubl. 38 kop. * 2% = 11390 rubl. 31 kop.

Agar mintaqada avans to'lovlari o'rnatilgan bo'lsa, unda Asosiy ilgari to'langan soliq summasini ushlab qoladi.

Maxsus shartlar

Agar yuqorida aytib o'tilgan bosmaxona mashina emas, balki ko'chmas mulkka ega bo'lsa, bu holda soliqni hisoblash Crst emas, balki uning kadastr qiymatiga ko'ra amalga oshiriladi. Bundan tashqari, agar mulk foydali mulk bo'lsa, xususiyatlar mavjud. Bunday holda, soliq daromaddan hisoblab chiqiladi.

Agar tashkilot o'z faoliyatini bir yildan kamroq vaqt oldin boshlagan bo'lsa, unda hisoblash faqat ishlagan soatlar uchun amalga oshiriladi. Birinchi qoldiq qiymat mulk sotib olingandan keyingi oyning birinchi kunidan boshlab hisoblanadi. Oxirgi qoldiq davri o'zgarishsiz qoladi va hisobot yilining 31 dekabrigacha hisoblanishi kerak.

Mol-mulk solig'ini hisoblash odatda buxgalterlar uchun qiyinchilik tug'dirmaydi. Biroq, bu protsedura xatolarga yo'l qo'ymaslik uchun e'tiborga olinishi kerak bo'lgan o'ziga xos nozikliklarga ega.

Qaysi tashkilotlar mulk solig'ini to'laydi?

Mulk solig'i mintaqaviy hisoblanadi byudjet to'lovi, bu Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 30-moddasi bilan tartibga solinadi. Aynan mintaqaviy hokimiyat organlari soliq stavkasini, to'lov shartlarini va imtiyozlarni belgilaydi. Imtiyozlar berish uchun Soliq kodeksi 381-moddada o'z ro'yxatini belgilaydi va hududlarda bunday harakatlarga jismoniy shaxslar tomonidan ruxsat berilishi mumkin. qonun hujjatlari.

Mol-mulk solig'ini hisoblash, qaysi sohada faoliyat yuritishidan qat'i nazar, barcha yuridik shaxslar tomonidan amalga oshirilishi kerak. Bu burch o'tmadi va byudjet muassasalari. To'g'ri, bunday tashkilotlarda buxgalteriya hisobi o'ziga xosdir va soliq nazoratining ayrim xususiyatlari bilan bog'liq.

Nima soliqqa tortilishi mumkin

Ushbu soliq bo'yicha ko'chmas yoki ko'chmas mulk, agar buxgalteriya hisobi qoidalariga muvofiq asosiy vosita sifatida balansda hisobga olinadigan bo'lsa, soliq solish ob'ekti sifatida ishlaydi. Shu bilan birga, ro'yxatga bir muncha vaqt davomida boshqa shaxslarga berilgan mulk ham kiradi:

  • vaqtincha egalik qilish yoki foydalanish uchun;
  • boshqaruvda yoki ishonch asosida foydalanishda;
  • birgalikda foydalanish uchun.

Ga muvofiq Fuqarolik kodeksi(130-modda), ko'chmas mulk bunday ob'ektlarni o'z ichiga oladi, ularning harakati printsipial jihatdan imkonsiz yoki ularga nomutanosib zarar etkazmasdan amalga oshirish mumkin emas ( yer, er qa'ri, binolar, inshootlar, inshootlar va boshqalar). Ushbu aniq ob'ektlarga qo'shimcha ravishda, qonun ko'chmas mulk kosmik ob'ektlariga, shuningdek, kemalarga - havo, dengiz va ichki navigatsiyaga tegishli.

Biroq, shuni hisobga olish kerakki, sohada Ko'chmas mulk yer, suv havzalari va boshqalar Tabiiy resurslar va harbiy xizmatni o‘tayotgan ob’ektlar, garchi ular asosiy vositalar tarkibiga kiritilgan bo‘lsa-da, mol-mulk solig‘iga tortilmasligi kerak. Ular mol-mulk solig'i miqdorini hisoblamaydilar.

Kimga ko'char mulk qonun ko'chmas mulk toifasiga kirmaydigan barcha narsalarni nazarda tutadi. Ammo mol-mulk solig'i faqat balansda asosiy vositalar sifatida hisobga olingan ob'ektlardan undiriladi.

Soliq bazasi

Ushbu tur uchun asos byudjet to'lovi yil davomida o'rtacha hisoblangan va soliq solish ob'ektining barcha belgilariga ega bo'lgan mol-mulkning qiymati hisobga olinishi kerak. Bunday holda, bunday mulk tegishli ravishda buxgalteriya hisobi registrlarida aks ettirilgan qoldiq qiymati bo'yicha hisobga olinadi. Mol-mulk solig'ini hisoblash asosini va printsipini aniqlashning ushbu tartibi mustahkamlangan bo'lishi kerak hisob siyosati.

Muayyan turdagi asosiy vositalar uchun amortizatsiya to'lovlari amalga oshirilmasligi mumkin. Bunday hollarda ob'ektlarning qiymatini dastlabki qiymatdan amortizatsiya normalariga muvofiq aniqlangan amortizatsiya miqdorini ayirish yo'li bilan hisoblash kerak bo'ladi.

Soliq bazasini qanday hisoblash mumkin

Yuridik shaxslarning mol-mulki solig'ini hisoblash har bir ob'ekt uchun alohida amalga oshiriladi. Agar ular Rossiya Federatsiyasining turli sub'ektlari bo'ylab tarqalgan bo'lsa, unda hisob-kitoblar tegishli hududlarda qabul qilingan qonunchilik normalari va stavkalarini hisobga olgan holda amalga oshiriladi.

Soliq solinadigan mol-mulkning o'rtacha qiymatini hisoblash uchun birinchi navbatda uning har chorak oyining boshidagi qoldiq qiymati va chorakdan keyingi oyning birinchi kunidagi qoldiq qiymati qo'shilishi kerak. , keyin olingan miqdorni hisobot davridagi oylar soniga va bittaga bo'ling. Chorak - bu korporativ mulk solig'i bo'yicha hisobot davri, shuning uchun siz summani to'rtga bo'lishingiz kerak.

Mol-mulk solig'ini hisoblash qoidalari shunday soliqqa tortiladigan davr mulk qiymati yiliga o'rtacha aniqlanadi. Uni hisoblash uchun printsip biroz boshqacha: avval yilning har bir oyining boshida uning qoldiq qiymatining qiymatlarini (bu soliq davri) oxirida qoldiq qiymatining qiymati bilan qo'shishingiz kerak. yilning, so'ngra olingan summani soliq davridagi oylar soniga va bittaga bo'linadi.

Kadastr bahosida hisoblashning xususiyatlari

2013 yilda qonun qabul qilindi, unga ko'ra, kelajakda ko'chmas mulk kadastr qiymatida baholanadi. Bu jarayon asta-sekin, lekin 2014 yilda boshlangan muayyan hududlar va tomonidan ba'zi turlari ko'chmas mulk (ofis, chakana savdo va boshqalar). Ammo tez orada bunday tartib butun Rossiya Federatsiyasida joriy etiladi.

Ushbu mulk solig'ini hisoblash tartibi bir xil. Biroq, xususiyatlar mavjud o'tish davri. Misol uchun, agar butun bino uchun kadastr bahosi tuzilgan bo'lsa va tashkilot uning faqat bir qismiga ega bo'lsa. Soliq bazasini hisoblash uchun buxgalter birinchi navbatda umumiy bino maydonidagi mulk ulushini aniqlashi kerak (foiz yoki kasr sifatida - bu muhim emas), so'ngra natijani umumiy kadastr qiymatiga ko'paytiradi.

Soliq va hisobot davrlari

Korporativ mulk solig'i bo'yicha Soliq kodeksi hisobot va soliq davrlarini nazarda tutadi.

Hisobot davri tashkilotlar uchun mo'ljallangan topshirish muddati; tugatish muddati mulkdagi o'zgarishlarning qiymati, uning harakati to'g'risida hisobot tayyorladi va tuzdi. Mol-mulk solig'ini aniqlashda hisoblash usuli shunday bo'lishi kerakki, u quyidagi hisobot davrlarida amalga oshiriladi: birinchi chorak, olti oy, to'qqiz oy. Rossiya Federatsiyasi sub'ektlariga ularning vakillik organlari tomonidan ruxsat etiladi hisobot davrlari o'rnatmang.

Yil soliq davri sifatida belgilanadi, undan keyin tashkilot yakuniy soliq hisob-kitobini amalga oshirishi va uni byudjetga to'lashi kerak.

Soliq stavkalari

Mol-mulk solig'i stavkasini hisoblash amalga oshirilmaydi, chunki Federal markaz ular uchun 2,2% chegarani belgilab qo'ygan, Rossiya Federatsiyasi sub'ektlari undan oshmasligi kerak. Ammo belgilangan chegaragacha stavkalarni farqlashga ruxsat beriladi. Bularning barchasi soliq to'lovchining toifasiga va soliqqa tortiladigan mulkning xususiyatiga bog'liq.

Ba'zi mulk ob'ektlari (temir yo'llar, quvurlar, elektr uzatish liniyalari va boshqalar) uchun chegara yanada pastroq darajada - 2015 yilda 1,0% gacha va 2016 yilda 1,3% gacha o'rnatiladi. Bunday ob'ektlar ro'yxati Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlanadi.

Ushbu tamoyillar bo'yicha mol-mulk solig'ini (hisoblashni) joriy etgan hududlar allaqachon mavjud. Masalan, Moskva va Moskva viloyati, boshqalari. Ulardan ko'rinib turibdiki, kadastr bahosining joriy etilishi munosabati bilan ko'chmas mulk solig'i stavkalari bo'yicha tabaqalashtirilgan bazalar alohida belgilana boshlagan. Ular mintaqaga qarab juda farq qiladi.

  • Moskva uchun bu 2015 yilda 1,7%, keyingi barcha - 2%.
  • Rossiya Federatsiyasining boshqa sub'ektlari uchun 2015 yilda 1%, keyingi barcha yillarda - 2%.
  • Magistral gaz quvurlariga tegishli bo'lgan mulkning bir qismi odatda 0% stavkada soliqqa tortiladi. To'g'ri, ba'zi cheklovlar mavjud.

Shu bilan birga, qonunchilik ko'chmas mulk turiga yoki soliq to'lovchilar toifasiga qarab stavkalarni belgilash imkonini beradi.

Agar sub'ekt soliq stavkasi to'g'risida qaror qilmagan bo'lsa, unda yuqoridagi ramka qo'llanilishi kerak.

Imtiyozlar

Ushbu turdagi soliqlar uchun ko'plab imtiyozlar mavjud. Bundan tashqari, ular federal markaz tomonidan ham, mintaqalar tomonidan ham tashkil etilishi mumkin. Foyda sifatida, shuningdek, IP-mulk solig'ini hisoblash shart emasligini ham ko'rib chiqish mumkin, chunki yakka tartibdagi tadbirkorlar- Bu shaxslar, va ular ushbu soliqni to'lash uchun o'z qoidalariga ega.

Federal qarorlarga ko'ra, 381-moddada ko'rsatilgan tashkilotlar imtiyozlardan foydalanadilar. soliq kodeksi. Bu erda imtiyozlarga ega bo'lgan tashkilotlarning 17 toifasi belgilangan. Bular, xususan, nogironlar korxonalari, farmatsevtika korxonalari, ilmiy birlashmalar, maxsus iqtisodiy zonalarda faoliyat yurituvchi tashkilotlar va davlat uchun qimmatli mulkka ega bo‘lgan boshqa yuridik shaxslardir.

Ko'char mulk uchun imtiyozlar

2015-yil 1-yanvardan kuchga kiradi yangi nashri Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 381-moddasi. Shu munosabat bilan, tashkilotlar aksariyat hollarda ko'char mulkni soliq solinadigan bazaga kiritmaslik imkoniyatiga ega.

Natijada, tashkilotlarning mol-mulki solig'i to'lanmaydi:

  • Foydalanish muddati bir yildan ikki yilgacha (1-amortizatsiya guruhi) va ikki yildan uch yilgacha (2-amortizatsiya guruhi) bo'lgan asosiy vositalarga ega tashkilotlar.
  • Asosiy vositalarga umuman ega bo'lmagan tashkilotlar.
  • 3-10-guruhlarning ko'char mulkiga ega bo'lgan tashkilotlar, agar u 2013 yil 1 yanvardan keyin ro'yxatdan o'tgan bo'lsa va San'atning 25-bandining foydasi. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 381-moddasi.

Biroq, oxirgi holatda istisnolar mavjud bo'lib, manfaat bog'liq shaxslardan olingan mol-mulkka nisbatan, shuningdek, jamiyatni tugatish yoki qayta tashkil etish natijasida qo'llanilmaydi.

Qachon to'lash kerak

To'lov shartlari Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining yurisdiktsiyasida bo'lib, ular o'zlarining qonun hujjatlari bilan muddatlarni belgilaydilar. Biroq, yil davomida soliq to'lovchi soliq deklaratsiyasini taqdim etishi shart. bu soliq har bir hisobot davri oxirida. Amal qilish muddati - chorakdan keyingi oyning 30-kuni. Avans to'lovlarini amalga oshirish muddati ham xuddi shu sanaga bog'liq.

Mol-mulk solig'i bo'yicha avans quyidagicha hisoblanadi: birinchi navbatda, hisobot davridagi mulkning o'rtacha qiymati va soliq stavkasi ko'paytmasi topiladi, so'ngra natija to'rtga bo'linadi.

Yillik soliq deklaratsiyasi inspeksiyaga hisobot yilidan keyingi yilning 30 martidan kechiktirmay taqdim etilishi kerak. To'lov muddati ham shu sana bilan bog'langan. Mol-mulk solig'ini hisoblash formulasi shundan iboratki, yillik soliq to'langan avanslarni hisobga olgan holda aniqlanadi, ya'ni byudjetga allaqachon to'langan summalar olingan soliq summasidan chegirib tashlanishi kerak.

Rossiya Federatsiyasi sub'ektlariga soliq to'lovchilardan har chorakda deklaratsiyalarni talab qilmaslik huquqi berilgan, ammo avans to'lovlari va soliq davri oxirida soliq to'lash ajralmas majburiyatdir.

Soliq deklaratsiyasi, agar mavjud bo'lsa, to'lovchining joylashgan joyida taqdim etilishi kerak alohida bo'linmalar alohida balanslar bilan - ularning joylashgan joyida, agar alohida hisoblash tartibiga ega bo'lgan mol-mulk mavjud bo'lsa - ushbu mulk joylashgan joyda. Agar tashkilot tasniflangan bo'lsa eng yirik soliq to'lovchilar, keyin mol-mulk solig'ini oldindan hisoblash va soliq deklaratsiyasi ga topshirilishi kerak soliq idorasi, kimga bu tashkilot nisbat berilgan.

Yuridik shaxslar mol-mulk solig'ini to'lashda bir nechta nozikliklarga ega bo'lib, ular hisobga olinmagan holda, mol-mulk solig'ini hisoblashni da'volar qabul qilinadigan tarzda amalga oshirish mumkin. soliq organlari. Shunday qilib, maslahatlar:

  • Har doim topshirilishi kerak null deklaratsiyalar tashkilot imtiyozlarga ega bo'lsa yoki mulk to'liq amortizatsiya davridan o'tgan bo'lsa ham. Aks holda, tashkilot hisobot berish muddatlarini buzganlik uchun jarimaga tortiladi.
  • Ko'chmas mulkni ijaraga berishda soliqni hisoblashda ushbu mulkka ajralmas yaxshilanishlar kiritilishi kerak. Biroq, 01.01.2013 dan keyin balansga qabul qilingan mulk, shuningdek, er uchastkalari kiritilmasligi kerak.
  • Soliq davri tugagunga qadar, hisob-kitoblarda yil davomida sotilgan mulkni ko'rsatish kerak. Shunchaki, debet qilingan oydan keyingi oylarda nol ma'lumot ko'rsatilishi kerak. Agar mulk yil o'rtalarida balansga qabul qilinsa, xuddi shunday qilish kerak. Keyin nol ma'lumotlar ushbu mulkni ro'yxatga olishdan oldin o'tgan barcha oylar bo'ladi.
  • Uni tekshirishga yuborishdan oldin, siz mulk solig'ini hisoblash shaklini tuzish orqali xatolarni tekshirish uchun Rossiya Federal Soliq xizmati veb-saytida mavjud bo'lgan nazorat ko'rsatkichlaridan foydalanishingiz kerak. Mutaxassislar soliq xizmati bu yerda deklaratsiyada xatolik bor yoki yo'qligini onlayn aniqlash imkonini beruvchi maxsus formulalar joylashtirilgan.

tomonidan ko'chmas mulk solig'i yil boshidagi kadastr qiymatidan kelib chiqib hisoblanishi kerak. Bu Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 375-moddasi 2-bandida ko'rsatilgan.

Bunday mulkka soliqni hisoblash uchun ma'lumotlar Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining hukumatlari (boshqaruvlari, hokimlar, vakolatli idoralar) rasmiy veb-saytlaridan olinishi mumkin. Misol uchun, Moskva viloyatida ko'chmas mulkni kadastr baholash natijalari Moskva viloyati Mulk vazirligining 2013 yil 28 noyabrdagi 1499-son buyrug'i bilan tasdiqlangan va ushbu bo'limning veb-saytida joylashtirilgan.

Bundan tashqari, siz Rosreestr veb-saytida mulkning kadastr qiymatini bilib olishingiz mumkin ( www.rosreestr.ru) "Ko'chmas mulk ob'ektlari bo'yicha onlayn ma'lumotnoma" bo'limida. Ushbu elektron xizmat sizga uchta parametr bo'yicha qidirish imkonini beradi: ob'ektning kadastr raqami, shartli raqami yoki manzili. Shuningdek, siz pochta orqali, Internet orqali Rosreestr hududiy idorasiga ob'ektning kadastr qiymati to'g'risida ma'lumot berish so'rovi bilan murojaat qilishingiz mumkin. Bunday sertifikatlar har qanday shaxsning iltimosiga binoan bepul beriladi. Bu 2007 yil 24 iyuldagi 221-FZ-sonli Qonunining 14-moddasi 13-bandi qoidalaridan va Rossiya Moliya vazirligining 2014 yil 3 martdagi 03-05-05-01 / 8876-sonli xatidan kelib chiqadi. .

Ma'muriy, biznes va savdo markazlarida joylashgan yakka tartibdagi binolar uchun kadastr qiymati belgilanishi mumkin emas. Ammo agar bunday binolar joylashgan binolarning kadastr qiymati aniqlangan bo'lsa va binolarning o'zi mol-mulk solig'iga tortilsa, ularning har birining kadastr qiymatini formuladan foydalanib hisoblang:

Bu Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 378.2-moddasi 6-bandi qoidalaridan kelib chiqadi.

tomonidan umumiy qoida Baʼzi sabablarga koʻra yil boshida hududiy roʻyxatlarga kiritilmagan koʻchmas mulk obʼyektlari faqat keyingi yildan boshlab kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda mol-mulk soligʻiga tortilishi mumkin (agar ular keyingi yilning boshiga qadar roʻyxatga kiritilgan boʻlsa). yil). Ushbu qoidadan istisno yangi tashkil etilgan ko'chmas mulk ob'ektlariga nisbatan qo'llaniladi.

Yil davomida mulkdor hududiy ro'yxatga kiritilgan va qiymati 1 yanvar holatiga ko'ra belgilangan mulkni bir necha qismlarga bo'lishi mumkin. Bunday bo'limdan kelib chiqadigan qismlarning har biri mustaqil ob'ekt sifatida tan olinadi. kadastr ro'yxatidan o'tkazish. Yangi tashkil etilgan ob'ektlar faqat keyingi yildan boshlab "kadastr" ko'chmas mulkning hududiy ro'yxatiga kiritilishiga qaramay, ular bo'yicha mol-mulk solig'i joriy yilda to'lanishi kerak. Soliq bazasi - har bir yangi ob'ektning kadastr ro'yxatidan o'tkazilgan sanada belgilanadigan kadastr qiymati.

Ushbu tartib Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 378.2-moddasi 10-bandida nazarda tutilgan.

Savdo markazini bo'lishdan oldin mol-mulk solig'i uning kadastr qiymatini hisobga olgan holda hisoblanadi. Ajratilgandan so'ng, har bir yangi chakana savdo ob'ekti uchun soliqni ularning o'rtacha yillik qiymatiga qarab hisoblang.

Moskva chekkasida savdo markazlari(majmualar) umumiy maydoni 1000 kv. m va undan ko'p soliq bazasi kadastr qiymati bo'lgan ko'chmas mulkka tegishli. Bu Moskva viloyatining 2003 yil 21 noyabrdagi 150/2003-OZ-sonli Qonunining 1.1-moddasida nazarda tutilgan. Agar ob'ektning maydoni ushbu qiymatdan kam bo'lsa, undagi soliq o'rtacha yillik xarajat asosida hisoblanishi kerak (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 375-moddasi 1-bandi).

Ko'rib chiqilayotgan vaziyatda, soliq bazasi dastlab kadastr qiymati bo'lgan ob'ekt yil davomida bir nechta ob'ektlarga "aylangan". Ushbu ob'ektlarning har biri uchun soliq solinadigan baza o'rtacha yillik xarajatlar edi. Shunday qilib Umumiy hisob mulk solig'i ikki bosqichda hisoblanishi kerak: ob'ektni bo'lishdan oldin va keyin.

Yangi tashkil etilgan ob'ektlarning qoldiq qiymati ushbu ob'ektlar hisobga olingan oydan keyingi oyning 1-kunidan boshlab ularning o'rtacha yillik qiymatini hisoblashga kiritilsin.

Ob'ektni bo'lishda mulk solig'ini hisoblash misoli, soliq bazasi kadastr qiymati sifatida aniqlangan

Tashkilot o'z balansida 2500 kvadrat metr maydonga ega savdo majmuasiga ega. m Moskva viloyatida. 2016 yil 1 yanvardan boshlab ob'ekt ko'chmas mulk ob'ektlari ro'yxatiga kiritilgan bo'lib, ular uchun soliq solinadigan baza kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda belgilanadi. Ob'ektning kadastr qiymati 100 000 000 rublni tashkil qiladi.

Mol-mulk solig'i bo'yicha avans to'lovlari quyidagi miqdorlarda hisoblanadi:

- I chorak uchun - 500 000 rubl. (100 000 000 rubl × 1/4 × 2%);
- II chorak uchun - 500 000 rubl. (100 000 000 rubl × 1/4 × 2%).

2016 yilning iyul oyida tashkilot ushbu savdo majmuasini 17 ta savdo obyektiga ajratdi. 2016-yil 20-iyulda yangi tashkil etilgan obyektlar ro‘yxatga olindi. Har bir ob'ektning maydoni 1000 kvadrat metrdan kam edi. m.

Moskva viloyatida 1000 kvadrat metrdan ortiq chakana savdo ob'ektlari uchun kadastr qiymati bo'yicha mol-mulk solig'i belgilanadi. m (Moskva viloyatining 2003 yil 21 noyabrdagi 150/2003-OZ-son Qonunining 1.1-moddasi).

Savdo majmuasi bo'linganidan keyin har bir yangi yaratilgan ob'ektning maydoni 1000 kvadrat metrdan kam bo'lgan. m, bunday ob'ektlar o'rtacha yillik xarajat bo'yicha mulk solig'iga tortilishi kerak.

O'rtacha yillik xarajatlardan avans to'lash. Yangi tashkil etilgan ob'ektlar uchun 2016 yilning to'qqiz oyi uchun avans to'lovlarini hisoblash uchun buxgalter iyuldan sentyabrgacha bo'lgan davr uchun ularning o'rtacha narxini aniqladi.

Yangi tashkil etilgan ob'ektlarning qoldiq qiymati:

  • 1 yanvarda - 0 rubl;
  • 1 fevral - 0 rubl;
  • 1 martda - 0 rubl;
  • 1 aprelda - 0 rubl;
  • 1-mayda - 0 rubl;
  • 1 iyun - 0 rubl;
  • 1 iyulda - 0 rubl;
  • 1 avgustda - 55 000 000 rubl;
  • 1 sentyabr holatiga - 54 800 000 rubl;
  • 1 oktyabr holatiga - 54 450 000 rubl;
  • 1 noyabr holatiga - 53 720 000 rubl;
  • 1 dekabr holatiga - 53 310 000 rubl;
  • 31 dekabr holatiga - (31 dekabrda buxgalteriya hisobida aks ettirilgan operatsiyalarni hisobga olgan holda) - 52 850 000 rubl.

To'qqiz oylik mulkning o'rtacha qiymati:

(0 rub. + 0 rub. + 0 rub. + 0 rub. + 0 rub. + 0 rub. + 0 rub. + 55 000 000 rub. + 54 800 000 rub. + 54 450 000 rubl): (9 + 1) = 5,04 rub. .

To'qqiz oy uchun avans to'lovi:

16 425 000 rubl: 4 × 2,2% = 90 338 rubl

Kadastr qiymati bo'yicha soliq (avans soliq to'lovlari).

Variant 1. Bo'lingan ob'ekt uchun tashkilot mol-mulk solig'i deklaratsiyasini muddatidan oldin (avgust oyida) topshirdi. Soliq davrida tashkilot etti oy davomida ob'ektga egalik qildi (yanvardan iyulgacha). Shuning uchun buxgalter 7/12 koeffitsientini hisobga olgan holda mol-mulk solig'ini hisoblab chiqdi:

100 000 000 rubl × 2% × 7/12 = 1 166 667 rubl.

Oldin hisoblangan avans to'lovlarini hisobga olgan holda, to'lanishi kerak bo'lgan soliq summasi:

1 166 667 rubl - 500 000 rubl. - 500 000 rubl. = 166 667 rubl.

Variant 2.

Uchinchi chorak davomida bo'lingan ob'ekt haqiqatda bir oy (iyul) davomida tashkilotga tegishli edi. Shunday qilib oldindan to'lov uchinchi chorak uchun buxgalter 1/3 koeffitsientini hisobga olgan holda hisoblab chiqdi:

100 000 000 rubl × 1/4 × 1/3 × 2% = 166 667 rubl.

Yil davomida bo'lingan ob'ekt ham etti oy davomida tashkilotga tegishli edi. Shuning uchun buxgalter 7/12 koeffitsientini hisobga olgan holda yillik soliq summasini hisoblab chiqdi:

100 000 000 rubl × 7/12 × 2% = 1 166 667 rubl.

500 000 rubl + 500 000 rub. + 166 667 rubl - 1 166 667 rub. = 0 rub.

O'rtacha yillik xarajat asosida yillik soliq. Mulkning o'rtacha yillik qiymati:

(0 rub. + 0 rub. + 0 rub. + 0 rub. + 0 rub. + 0 rub. + 0 rub. + 55 000 000 rub. + 54 800 000 rub. + 54 450 000 rub. + 53 720 000 rub. + 53 720 000 rub. + 53 720 080 rub.) : (12 + 1) = 24 933 077 rubl.

Yil uchun mol-mulk solig'i:

24 933 077 rubl × 2,2% = 548 528 rubl.

Yil oxirida oldindan hisoblangan avans to'lovlarini hisobga olgan holda, tashkilot to'lanishi kerak bo'lgan soliq summasiga ega:

548 528 rubl - 90 338 rubl. = 458 190 rubl.

Yil oxirida mulk solig'i bo'yicha umumiy qarz (bo'lingan ob'ekt uchun avans to'lovlari hisoblangan holda) 458 190 rublni tashkil qiladi.

Vaziyat: kadastr qiymati bo'yicha mol-mulk solig'ini hisoblashda mulkning bir nechta ob'ektga bo'linishini qanday hisobga olish kerak? Huquqni tasdiqlovchi hujjatlar oy o'rtalarida olingan.

Mulk solig'ini hisoblashda ob'ektning bo'linishi sodir bo'lgan oy ikki marta hisobga olinishi kerak. Va bo'linmagan ob'ekt bo'yicha soliqni hisoblashda va yangi tashkil etilgan ob'ektlar bo'yicha soliqni hisoblashda.

Manba ob'ekti

Asl (bo'linmagan) ko'chmas mulk ob'ektiga soliq ushbu ob'ektga egalik qilishning barcha to'liq oylari uchun to'lanishi kerak (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 382-moddasi 5-bandi). To'liq oy deganda tashkilot ko'chmas mulkka egalik huquqini qo'lga kiritgan yoki yo'qotgan oyning har qanday soni tushuniladi (Rossiya Federal Soliq Xizmatining 2015 yil 23 martdagi BS-4-11 / 4606-sonli xati). Shunday qilib, mulk bo'lingan oy asl mulk uchun mulk solig'i hisob-kitobiga kiritilishi kerak.

Bo'lingan ob'ektni balansdan olib tashlaganingizdan so'ng, mol-mulk solig'ini hisoblashning ikkita usuli mavjud:

Avans to'lovlarini hisoblashni davom ettirish va ularni hisobot davrlari natijalari bo'yicha hisob-kitoblarda aks ettirish;

Har qanday usul bilan, ob'ektga egalik qilish oylari soniga asoslangan tuzatish koeffitsientini hisobga olgan holda, kadastr qiymati bo'yicha soliqni hisoblash kerak. Shu bilan birga, ob'ekt bo'lingan oy to'liq deb hisoblanadi.

Yaratilgan ob'ektlar

Ob'ektlarni bo'lish natijasida yangi tashkil etilganlar ham kadastr qiymati bo'yicha mol-mulk solig'iga tortiladi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 378.2-moddasi 10-bandi). Ular, shuningdek, barcha to'liq egalik oylari uchun soliq to'lashlari kerak (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 382-moddasi 5-bandi). Ya'ni, dastlabki ob'ekt bo'lingan oy, yangi tashkil etilgan ob'ektlar bo'yicha mol-mulk solig'i hisob-kitobiga kiritiladi.

Bo'lingandan keyin yangi yaratilgan ob'ektlar kadastr qiymati bo'yicha soliqqa tortiladigan mulk mezonlariga kirmaydigan holat bundan mustasno. Keyin ular bo'yicha soliq o'rtacha (o'rtacha yillik) xarajatlardan kelib chiqqan holda to'lanishi kerak.

Bir mulkni bir nechta ob'ektlarga bo'lishda mulk solig'ini hisoblash misoli. Asl va yangi yaratilgan ob'ektlar uchun soliq solinadigan baza mulkning kadastr qiymati hisoblanadi

"Alfa" MChJ mulk solig'i kadastr qiymati bo'yicha hisoblangan binolarga ega. 2016 yil 1 yanvar holatiga ob'ektning kadastr qiymati 86 000 000 rublni tashkil etadi. 2016 yil aprel oyida binolar 11 ta ofisga bo'lingan, tashkilot 2016 yil 29 aprelda egalik guvohnomasini olgan.

Yangi yaratilgan ob'ektlarning umumiy kadastr qiymati 158 000 000 rublni tashkil qiladi.

Mol-mulk solig'i stavkasi 1,2 foizni tashkil qiladi.

1-chorak uchun mol-mulk solig'i bo'yicha avans to'lovi miqdori quyidagilarga teng:

86 000 000 rubl × 1/4 × 1,2% = 258 000 rubl.

Bo'lingan ob'ektga soliq (avans to'lovlari).

Variant 1. Bo'lingan ob'ekt uchun tashkilot mol-mulk solig'i deklaratsiyasini muddatidan oldin (may oyida) topshirdi. Soliq davrida tashkilot to'rt oy davomida (yanvardan aprelgacha) ob'ektga egalik qildi. Shuning uchun buxgalter 4/12 koeffitsientini hisobga olgan holda mol-mulk solig'ini hisoblab chiqdi:

86 000 000 rubl × 1,2% × 4/12 = 344 000 rubl.

Oldin hisoblangan avans to'lovini hisobga olgan holda, to'lanishi kerak bo'lgan soliq summasi:

344 000 rubl - 258 000 rubl. = 86 000 rubl.

Variant 2. Bo'lingan ob'ekt uchun tashkilot 1 yanvar holatiga ko'ra kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda va ob'ektga egalik koeffitsientini hisobga olgan holda avans to'lovlarini hisoblashda davom etmoqda.

II chorak davomida bo'lingan ob'ekt aslida bir oy (aprel) tashkilotning mulkida bo'lgan. Shuning uchun buxgalter II chorak uchun avans to'lovini 1/3 koeffitsientini hisobga olgan holda hisoblab chiqdi:

86 000 000 rubl × 1/4 × 1/3 × 1,2% = 86 000 rubl.

Buxgalter uchinchi chorak uchun avans to'lovini 0/3 koeffitsientini hisobga olgan holda hisoblab chiqdi:

86 000 000 rubl × 1/4 × 0/3 × 1,2% = 0 rub.

Buxgalter 4/12 koeffitsientini hisobga olgan holda yillik soliq summasini hisoblab chiqdi:

86 000 000 rubl × 4/12 × 1,2% = 344 000 rubl.

Yil oxirida, ilgari hisoblangan avans to'lovlarini hisobga olgan holda, tashkilotda na ortiqcha to'lov, na soliq qarzi mavjud:

344 000 rubl - 258 000 rubl. - 86 000 rubl. = 0 rub.

Yangi tashkil etilgan ob'ektlar bo'yicha soliq (avans to'lovlari). Ikkinchi chorak davomida yangi tashkil etilgan ob'ektlar uch oy davomida (apreldan iyungacha) tashkilotga tegishli edi. Shuning uchun buxgalter 3/3 koeffitsientini hisobga olgan holda ushbu ob'ektlar uchun II chorak uchun avans to'lovini hisoblab chiqdi:

Uchinchi chorak davomida yangi tashkil etilgan ob'ektlar uch oy davomida (iyuldan sentyabrgacha) tashkilotga tegishli edi. Shuning uchun buxgalter 3/3 koeffitsientini hisobga olgan holda ushbu ob'ektlar uchun III chorak uchun avans to'lovini hisoblab chiqdi:

158 000 000 rubl × 1/4 × 1,2% × 3/3 = 474 000 rubl.

Yil davomida yangi tashkil etilgan ob'ektlar to'qqiz oy davomida (apreldan dekabrgacha) tashkilotga tegishli edi. Shuning uchun buxgalter 9/12 koeffitsientini hisobga olgan holda ushbu ob'ektlar uchun mol-mulk solig'ining yillik miqdorini hisoblab chiqdi:

158 000 000 rubl × 1,2% × 9/12 = 1 422 000 rubl.

Ilgari hisoblangan to'lovlarni hisobga olgan holda, to'lanishi kerak bo'lgan soliq miqdori:

1 422 000 rubl - 474 000 rubl. - 474 000 rubl. = 474 000 rubl.

Yil oxirida mulk solig'i bo'yicha umumiy qarz (bo'lingan ob'ekt uchun avans to'lovlari hisoblangan holda) 474 000 rublni tashkil qiladi.

Vaziyat: 2015 yil 31 dekabrda ro'yxatga olingan ko'chmas mulk bo'yicha mol-mulk solig'ini qanday hisoblash mumkin? 2016 yildan boshlab ushbu ob'ekt uchun soliq solinadigan baza kadastr qiymati hisoblanadi. Mulkchilik guvohnomasi 2016 yilda olingan.

Mulkning o'rtacha yillik qiymatidan kelib chiqqan holda 2015 yil uchun mol-mulk solig'ini hisoblang. 2016 yilda mol-mulk solig'i va uning bo'yicha avans to'lovlari kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda va tashkilot ob'ektning egasi bo'lgan davrni hisobga olgan holda hisoblab chiqiladi.

Bir marta, 2015 yil 1 yanvarda ko'chmas mulk yo'q edi mintaqaviy ro'yxat soliq bazasi kadastr qiymati bo'lgan mol-mulk, ya'ni 2015 yil uchun soliq ob'ektning o'rtacha yillik qiymatidan kelib chiqqan holda hisoblanishi kerak. Bu Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 378.2-moddasi 12-bandining 2-kichik bandi qoidalaridan kelib chiqadi.

Va 2015 yilda ob'ekt balansda faqat bir kun - 31 dekabrda ro'yxatga olinganligini hisobga olsak, o'rtacha yillik xarajatlarni qanday qilib to'g'ri aniqlash mumkin? Hisoblashda 2015 yil har oyning 1-kuni holatiga nol ko'rsatkichlarni va 31 dekabr holatiga ob'ektning qoldiq qiymatini kiriting. Ya'ni, soliq 2015 yilda bir kun uchun to'lanishi kerak, chunki 31 dekabrdagi operatsiyalar o'rtacha yillik xarajatlarni tashkil qiladi. Tashkilotning mulkka egalik guvohnomasi yo'qligi muhim emas. Bu Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 376-moddasi 4-bandi 2-bandining qoidalaridan kelib chiqadi va Rossiya Moliya vazirligining 2010 yil 14 iyuldagi 03-05-05-01 / sonli xatlari bilan tasdiqlangan. 26, 2011 yil 22 martdagi 07-02-10 / 20-son, ma'lumot xati Rossiya Federatsiyasi Oliy Arbitraj sudi Prezidiumi 2011 yil 17 noyabrdagi 148-son.

2016 yilda sotib olingan ob'ektning kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda mol-mulk solig'ini hisoblash kerak. Tashkilot qachon egasi bo'lganligi muhim ahamiyatga ega. Bizning holatda, u kadastr qiymati bo'yicha mol-mulk solig'ini to'laydi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 378.2-moddasi 12-bandi 3-bandi). Mulk huquqini topshirishni ro'yxatdan o'tkazishdan oldin ob'ektning sobiq egasi kadastr qiymati bo'yicha soliq to'lashi kerak. LEKIN yangi egasi, 2016 yilda soliqni hisoblashda mulkchilik nisbati deb ataladigan narsani hisobga olish kerak (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 382-moddasi 5-bandi).

2015 yil 31 dekabrda balansga qabul qilingan mol-mulk bo'yicha mol-mulk solig'ini hisoblash misoli. 2016 yildan boshlab ushbu ob'ekt uchun soliq solinadigan baza kadastr qiymati hisoblanadi. 2016 yilda olingan egalik guvohnomasi

2015 yil dekabr oyida Alpha tashkiloti Moskvada ofislarni joylashtirish uchun bino sotib oldi. Ob'ekt 31 dekabr kuni Alpha balansiga qabul qilingan. Buxgalteriya hisobiga ko'ra, ushbu sanada binoning qoldiq qiymati 17 000 000 rublni tashkil qiladi. Soliq stavkasi 2,2 foizni tashkil qiladi.

2016 yil 1 yanvardan boshlab ushbu ob'ekt uchun kadastr qiymati 40 000 000 rubl miqdorida belgilandi. Soliq stavkasi 1,3 foizni tashkil qiladi.

Alpha 2016 yil 18 martda binoga egalik guvohnomasini oldi.

Alfa hisobchisi mol-mulk solig'ini quyidagicha hisoblab chiqdi.

2015 yil

O'rtacha mulk qiymati:

17 000 000 rubl: (12 + 1) = 1 307 692 rubl.

2015 yil uchun soliq miqdori:

1 307 692 rubl × 2,2% = 28 769 rubl.

2016 yil

Alfa 10 oy (mart-dekabr) uchun ob'ekt egasi hisoblanadi. Mol-mulk solig'ini (avans to'lovlarini) hisoblash uchun tuzatish koeffitsientining qiymati quyidagilarga teng:

  • 1/3 - I chorak uchun;
  • 3/3 - II chorak uchun;
  • 3/3 - III chorak uchun;
  • 10/12 - yiliga.

Avans to'lovlari miqdori quyidagilarga teng:

  • 40 000 000 rubl × 1,3% × 1/3: 4 = 43 333 rubl. - birinchi chorak uchun;
  • 40 000 000 rubl × 1,3% × 3/3: 4 = 130 000 rubl. - II chorak uchun;
  • 40 000 000 rubl × 1,3% × 3/3: 4 = 130 000 rubl. - III chorak uchun.

2016 yil oxirida to'lanishi kerak bo'lgan mol-mulk solig'i miqdori:

40 000 000 rubl × 1,3% × 10/12 - (43 333 rubl + 130 000 rubl + 130 000 rubl) \u003d 130 000 rubl.

Mulk solig'i stavkalari

Maksimal garovlar mulk solig'i Soliq kodeksida belgilangan. 2016 yil uchun quyidagi maksimal stavkalar belgilangan:

1) 2,2 foiz- quyida ko'rsatilmagan barcha mulk bo'yicha;

2) 2 foiz- Moskvadagi kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda soliq hisoblangan ko'chmas mulk uchun (aslida, 2016 yilda Moskvada 1,3% stavka qo'llaniladi va ba'zi ko'chmas mulk ob'ektlari uchun bu stavka 0,1 koeffitsient bilan qo'llaniladi. Bu 2003 yil 5 noyabrdagi 64-sonli Moskva moddasi va qonunida ko'rsatilgan);

3) 2 foiz- Moskvadan tashqari Rossiya Federatsiyasining barcha sub'ektlari uchun kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda soliq hisoblangan ko'chmas mulk uchun;

4) 1,3 foiz- temir yo'llarda umumiy foydalanish, magistral quvurlar, elektr uzatish liniyalari, shuningdek sanab o'tilgan ob'ektlarning ajralmas qismi bo'lgan inshootlar;

5) 0 foiz- ko'chmas mulk uchun magistral gaz quvurlari va ularning ajralmas texnologik qismi bo'lgan inshootlar, gaz ishlab chiqarish ob'ektlari, geliyni ishlab chiqarish va saqlash, ular uchun bir vaqtning o'zida quyidagi shartlar bajariladi:

  • ob'ektlar 2015 yil 1 yanvardan boshlab soliq davrlarida birinchi marta foydalanishga topshirilgan;
  • ob'ektlar to'liq yoki qisman Saxa Respublikasi (Yakutiya), Irkutsk yoki Amur viloyati chegaralarida joylashgan;
  • ob'ektlar tashkilotlarga - ob'ektlarning egalariga egalik huquqiga tegishlidir yagona tizim gaz ta'minoti yoki Yagona gaz ta'minoti tizimi ob'ektlari egalari ishtirok etadigan tashkilotlar.

Mintaqaviy hokimiyat organlari, ko'rsatilgan cheklovlarni hisobga olgan holda, Rossiya Federatsiyasining ma'lum bir sub'ektida mol-mulk solig'ini hisoblash va to'lash zarur bo'lgan soliq stavkalarini belgilaydi. Bundan tashqari, mintaqalarda ular bir nechta o'rnatishlari mumkin turli stavkalar turli toifadagi tashkilotlar va mulklar uchun. Har qanday holatda, mintaqaviy stavkalar federal darajada belgilangan chegaralardan oshmasligi kerak. Va agar Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti organlari ularni belgilamagan bo'lsa, qanday stavkalarni qo'llash kerak? Bunday holda, soliqni maksimal stavkalarda hisoblang.

Turli hududlarda alohida balansga ega bo'lgan alohida bo'linmalari yoki geografik jihatdan uzoqda joylashgan ko'chmas mulk ob'ektlari bo'lgan tashkilotlar mol-mulk solig'ini hisoblashda tegishli hududlarda belgilangan stavkalarni qo'llashlari shart.

Bularning barchasi Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 372-moddasi 1 va 2-bandlari, 380, 384 va 385-moddalaridan kelib chiqadi.

Mulkning o'rtacha yoki o'rtacha yillik qiymatidan kelib chiqqan holda soliqni hisoblash

Hisobot davri uchun mol-mulk solig'i bo'yicha avans to'lovlari miqdori quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

Ushbu tartib Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 382-moddasida belgilangan.

Mulkning o'rtacha yillik qiymati bo'yicha mol-mulk solig'ini hisoblash misoli

"Alfa" MChJ Moskvada joylashgan. Tashkilotning boshqa hududlarda ko'chmas mulki yo'q.

Hisobot davrlari natijalariga ko'ra mulkka soliq solish ob'ekti sifatida tan olingan asosiy vositalarning o'rtacha qiymati quyidagilarga teng:

  • 1-chorak uchun - 205 000 rubl;
  • yarim yil uchun - 190 000 rubl;
  • to'qqiz oy uchun - 113 500 rubl.

Mulkning o'rtacha yillik qiymati 160 000 rublni tashkil qiladi.

Mol-mulk solig'i stavkasi 2,2 foizni tashkil qiladi.

Hisobot davrlari natijalari bo'yicha hisoblangan mol-mulk solig'i bo'yicha avans to'lovlari summalari:

- birinchi chorak uchun:
205 000 rubl × 2,2%: 4 = 1128 rubl;

- yarim yil uchun:
190 000 rubl × 2,2%: 4 = 1045 rubl;

- to'qqiz oy uchun:
113 500 rubl × 2,2%: 4 = 624 rubl.

Yil oxirida to'lash uchun hisoblanishi kerak bo'lgan mol-mulk solig'i miqdori quyidagilarga teng:
160 000 rubl × 2,2% - 1128 rubl. - 1045 rubl. - 624 rubl. = 723 rubl.

Umumiy qoidalarga muvofiq mulk solig'ini hisoblang.

Axir, bu ish uchun maxsus buyurtma yo'q. Shuning uchun, yangi ro'yxatga olish joyida, tashkilotning bosh ofisi asosiy vositalarning o'rtacha qiymatining 1/4 qismi va ushbu mintaqada amaldagi soliq stavkasi asosida avans to'lovlarini o'tkazing. Yil oxirida sanab o'tilgan avans to'lovlari va hisoblangan soliq summalarini solishtiring. Tashkilotning bosh idorasi ro'yxatdan o'tgan hududning qonunchiligida belgilangan muddatda byudjetga farqni to'lash. Ushbu tartib Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 376-moddasi 1-bandida, 380-moddasida, 382-moddasining 1-4-bandlarida va 383-moddasining 1-bandida belgilangan.

Maslahat: agar ko'chishdan oldin va keyin tashkilotni ro'yxatdan o'tkazish joyidagi hududlardagi mol-mulk solig'i stavkalari boshqacha bo'lsa, undan foydalanish va kamaytirish mumkin. soliq yuki. Buning uchun mol-mulk solig'i to'lanadigan ko'char mulk soliq stavkasi pastroq bo'lgan hududda joylashgan bo'linma balansiga o'tkazilishi kerak.

Ikkita variant mavjud.

1. Tashkilotning alohida bo'linmasi joylashgan hududda stavka pastroq. Bunday holda, bo'linmani ajratib ko'rsatish orqali alohida balans, tashkilot ko'char mulkni ushbu mintaqada belgilangan stavka bo'yicha soliqqa tortadi. Agar birlik alohida balansga ajratilmagan bo'lsa, mol-mulk solig'i tashkilotning bosh ofisi joylashgan hududda amaldagi stavka bo'yicha undirilishi kerak.

2. Tashkilotning bosh ofisi joylashgan hududda stavka pastroq. Bunday holda, alohida bo'linmalarni alohida balansga ajratish kerak emas. Barcha ko'char mulk bo'yicha tashkilot tashkilotning bosh ofisi joylashgan hududda amaldagi stavka bo'yicha soliq to'laydi.

Bunday xulosalar Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 376-moddasi 1-bandi va 384-moddasi qoidalaridan kelib chiqishi mumkin.

Ko'chmas mulkni soliqqa tortish tartibi kimning balansi hisobga olinishiga bog'liq emas (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 385, 384-moddalari). Bu haqda ko'proq qarang.

Amortizatsiya aktivlari - bu kompaniyaga tegishli bo'lgan va daromad olish uchun foydalaniladigan moddiy va nomoddiy aktivlar. Amortizatsiya asosiy vositalarning foydalanish muddatiga qarab hisoblanishi mumkin

Foydalanish muddati - bu korxona faoliyatining zaruriy vazifalarini hal qilish va uni olib kelish uchun asosiy vositalar ob'ektini ishlatish mumkin bo'lgan davr. Shuning uchun kompaniya foydalanish muddati davomida asosiy vositalarni sotib olish bilan bog'liq yo'qotishlarni qoplashi kerak.

Foydalanish muddati ob'ektni olish davri uchun quyidagi nuqtalarga qarab hisoblanadi:

 Ushbu ob'ektdan taxminiy quvvatga muvofiq foydalanishning kutilayotgan muddati;
 to'g'ridan-to'g'ri ish rejimiga (smenalar soni), tabiiy holatga va tajovuzkor muhitning ta'siriga, ta'mirlash tizimlariga bog'liq bo'lgan kutilayotgan jismoniy eskirish;
 ushbu ob'ektdan foydalanish bo'yicha normativ va boshqa cheklovlar (masalan, ijara muddati).

Asosiy kapitalning foydali muddati - bu kompaniya barcha dastlabki xarajatlarni qoplashi kerak bo'lgan davr. Bunday to'lovlarning ko'lami qanday? Kompaniya tomonidan qaytarilishi kerak bo'lgan amortizatsiyaning aniq miqdorini aniqlash uchun , foydalaning turli yo'llar bilan amortizatsiya to'lovlari.

Shuni ta'kidlash kerakki, soliqqa tortish maqsadlarida amortizatsiyani hisoblash kompaniya tomonidan buxgalteriya siyosati to'g'risidagi buyruq bilan belgilanadigan usul bo'yicha amalga oshiriladi. moliyaviy hisobotlar. U faqat kutilayotgan olish vositalarida o'zgarishlar bo'lsa, qayta ko'rib chiqilishi mumkin moliyaviy afzalliklar uning qo'llanilishidan.

Buxgalteriya hisobida asosiy vositalar har doim ham ob'ektning haqiqiy qiymatiga to'g'ri kelmaydi. Shuning uchun, unga mos keladigan ob'ektning operatsion tizimini olib kelish uchun bozor qiymati qayta baholanishi kerak.

OTni hisoblash birinchi navbatda auditorlar va buxgalterlar tomonidan amalga oshiriladi. asosiy vositalar balansida bo'ladi, shuning uchun ular ba'zan balans qiymati deb ham ataladi.


Asosiy korxonaga o'tkaziladi tayyor mahsulotlar bir nechta tashkiliy guruhlarni o'z ichiga olgan uzoq vaqt oralig'ida bir nechta qismlar. SHuning uchun asosiy kapitalning hisobi shunday hisobga olinadiki, bunda ham dastlabki holatini saqlab qolish, ham qiymatini bosqichma-bosqich yo’qotishni ko’rsatish mumkin bo’ladi.

Asosiy kapitalning qiymatini aniqlash uchun uning bir necha turlarini ajratib ko'rsatish kerak. Mulkni sotib olishning haqiqiy qiymati uning dastlabki qiymati ustunida ko'rsatilgan. Uni asosiy kapitalning butun faoliyat muddati davomida o'zgartirib bo'lmaydi, bu erda faqat rekonstruksiya yoki qisman amalga oshirilganda istisno mavjud.

Asosiy kapitalni asosiy vositalar bo'yicha baholash uning qo'llanilish davridagi holatini aniqlash, shuningdek, balans balansini saqlab turish uchun zarurdir. Hisoblash quyidagi formula bo'yicha amalga oshiriladi:

Dam olishdan = Birinchisidan. - VA

Ushbu formula shuningdek, almashtirish narxini hisoblash imkonini beradi. Bu hozirgi sharoitda shunga o'xshash asosiy kapitalni yaratish va sotib olish xarajatlariga teng. Asosiy kapitalni tiklash qiymatini hisoblash uchun joriy bozor narxlarida indeksatsiya va to'g'ridan-to'g'ri konvertatsiya qilish usuli bilan qayta baholashni amalga oshirish kerak.

Asosiy vositalarni OS bo'yicha tahlil qilib, siz yil oxirida OTni hisoblashingiz kerak. Buning uchun quyidagi formula bo'yicha hisoblang:

Comp (k) \u003d Comp (n) + Svved - Svyb

qayerda
Comp(k) - yil oxiridagi OT xususiyati,
S ost (n) - yil boshidagi mulk OS,
Svved - yil davomida hisobga kiritilgan asosiy kapitalning qiymati,
Svyb - yil davomida hisobni tark etgan asosiy kapitalning qiymati.

Yil boshida va oxirida asosiy kapitalning hajmi sezilarli darajada farq qilishi mumkinligi sababli, tahlil qilish uchun ularning asosiy kapitalning o'rtacha qiymatini hisoblash kerak. Hisoblash quyidagi tarzda amalga oshiriladi:

Comp (av) = (Com (sum) + Comp (iz)) / (N + 1)

qayerda
Comp (av) - asosiy kapitalning o'rtacha qiymati,
Comp (summalar) - davrning har oyining 1-kunidagi asosiy kapitalning asosiy vositalarining umumiy ma'lumotlari;
Tarkibi (iz) - umumiy ko'rsatkich Hisobot davridan keyingi oyning 1-kuniga nisbatan OT,
N - oylar soni.

Asosiy kapitalning qoldiq qiymati qanday aniqlanadi?


Jamiyatning amortizatsiyani hisobga olgan holda hisoblangan asosiy kapitalining qiymati qoldiq hisoblanadi. Ushbu xarakteristikani hisoblash usuli asosiy kapitalni baholash deb ataladigan maxsus o'lchash tizimining elementi hisoblanadi.

"Asosiy vositalar" atamasi soliqni yaratish vaqtida qo'llaniladi yoki buxgalteriya hisoboti. Asosiy vositalar tashkilotning moliyaviy aktivlari deb ataladi, ular ifodalanadi pul ekvivalenti va mahsulot ishlab chiqarish jarayonida ishtirok etish, shuningdek, bir yildan ortiq bo'lmagan foydalanish muddati bilan xizmatlar ko'rsatish.

Asosiy kapital sun'iy (texnik asbob-uskunalar, asboblar va boshqalar) va tabiiy (yer, ko'llar) mehnat resurslariga bo'linadi. Ushbu asboblarning har biri o'z hayotiga ega va vaqt o'tishi bilan eskirishi mumkin. Uskunaning aşınma qarshiligini oshirish uchun kompaniya byudjetida ishlab chiqarish sifatida qabul qilinadigan amortizatsiya uchun ajratmalar nazarda tutilgan.

Amortizatsiya to'lovlarini bir necha usul bilan hisoblash mumkin, masalan:

1) qoldiqlarning kamayishi;
2) chiziqli;
3) tovar hajmining qiymatiga muvofiq tannarxni hisobdan chiqarish;
4) foydali xizmat muddati yillarining umumiy soni uchun hisobdan chiqarish.

Kamaytirish balansi usuli ob'ektning hisobot davri boshidagi asosiy vositalarini va 3 dan ko'p bo'lmagan koeffitsient bilan amortizatsiya normalarini aniqlaydi. Har bir kompaniya o'z xohishiga ko'ra koeffitsientlarni belgilashi mumkin.

To'g'ri chiziqli usul asbob-uskunalarning foydalanish muddatiga muvofiq dastlabki qiymatini aniqlash orqali hisoblanadi. Ushbu shartlar asosiy kapitalning tasnifiga muvofiq belgilanadi.

Tovarlar hajmining qiymatiga muvofiq tannarxni hisobdan chiqarish usuli, qoida tariqasida, tabiiy materiallarni qazib olishga qaratilgan mehnat fondlarining amortizatsiyasi uchun ajratmalarni hisoblash uchun ishlatiladi. Jami amortizatsiya normasi ishlab chiqarilgan mahsulotlar soniga asosiy kapitalning qiymatiga nisbatan hisoblanadi.

Foydali foydalanish yillarining umumiy soni bo'yicha tannarxni hisobdan chiqarish usuliga ko'ra, jami amortizatsiya normasi tarixiy tannarx va foydali xizmat muddati tugaguniga qadar qolgan yillar soni o'rtasidagi nisbat bo'yicha hisoblanishi kerak. aktivning foydali foydalanish muddati o'tgan yillar soni.

Qoldiq qiymatni hisoblash bo'yicha qisqacha ko'rsatmalar


Shunday qilib, keling, ushbu hisob-kitob uchun bajarilishi kerak bo'lgan qadamlarni ko'rib chiqaylik.

Asosiy vositalarni to'g'ri hisoblash uchun chiziqli yoki chiziqli bo'lmagan amortizatsiya usulini qo'llash kerak. Dastlab, siz hisobot davrining har bir oyi uchun operatsion tizimni hisoblashingiz kerak. Shundan so'ng, barcha olingan ma'lumotlar umumlashtirilishi kerak va olingan summani hisobot davrining oylari soniga bo'lish kerak, bu esa 1 ga oshiriladi. Bu choraklik hisobotdagi umumiy sonni 4 ga bo'lish kerakligini anglatadi. , 3 emas, yarim yilda - 7 ga, yil uchun esa mos ravishda 13 ga.

Keyinchalik, har bir ob'ekt guruhi uchun alohida xarajatlarning o'rtacha qiymatini hisoblashingiz kerak. Shundan so'ng, olingan ko'rsatkich soliq stavkasi bilan ko'paytiriladi. Rossiya Federatsiyasi qonunlariga ko'ra, har bir ob'ektning o'z soliq stavkasi mavjud bo'lib, u 2,2% dan oshmasligi kerak.

Ko'chmas mulk qiymatining o'rtacha qiymatining soliq stavkasini yig'ishda chiqqan summani 4 ga bo'lish kerak. Natijada, siz yillik ¼ ni olishingiz kerak. soliq miqdori, bu avans to'lovi deb ataladi. Ushbu yaxlitlangan to'lov miqdori bo'limning 180-qatoridagi ikkinchi soliq hisob-kitobida.

Bundan tashqari, reversiyani aniqlash kerak. Bu daromad tushumlari tugagandan so'ng shakllangan ob'ektning operatsion tizimi. U ob'ektning ishlash muddati tugagandan so'ng, shuningdek, dastlabki davrlarda qayta sotish paytida hisoblanishi mumkin.

Ob'ektning ishlash muddati tugagandan so'ng, erning qiymati doimo bir xil bo'lib qoladi, shuning uchun undan olinadigan foyda ham o'zgarmasligi haqidagi gipotezaga ko'ra aniqlanadi. To'g'ridan-to'g'ri to'lov stavkasi binoning daromad oqimi vaqt o'tishi bilan foydasiz ekanligiga ishonish asosida qo'llaniladi.

Barcha muhim United Traders voqealaridan xabardor bo'ling - obuna bo'ling

Yuridik shaxslarning mol-mulk solig'ini hisoblashda asosiy vositalarning o'rtacha yillik qiymati - uni hisoblash formulasi Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksida belgilanadi. Ushbu xarajatni hisoblashning jihatlari haqida bizning maqolamizda o'qing.

Asosiy vositalarning o'rtacha qiymatini hisoblash

Asosiy vositalarning o'rtacha qiymati (OS) o'rtacha yillik (ya'ni o'rtacha yillik) tannarxni aniqlashda ishlatiladiganga o'xshash hisoblash algoritmiga ega, ammo muddati hisobot davrlari uchun mulk solig'i bo'yicha avans to'lovlarini hisoblashda foydalaniladi. 1 chorak, yarim yil va 9 oyga teng (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 379-moddasi 2-bandi).

Asosiy vositalarning o'rtacha qiymatini hisoblash algoritmi nominalda belgilangan. 1-bet 4-modda. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 376-moddasi. U hisobot davri oylarining birinchi kunlarida va u tugagandan keyingi oyning birinchi kunida ob'ektlarning qoldiq qiymatini yig'ishni o'z ichiga oladi. Miqdori hisoblashda ishtirok etgan shartlar soniga bo'linadi. Quyidagi ob'ektlar hisob-kitobga kiritilmagan:

  • mol-mulk solig'iga tortilmaydi;
  • ushbu soliq boshqa ob'ektdan (kadastr qiymatidan) olinadi.

Maqolada kadastr qiymatida baholangan asosiy vositalar haqida ko'proq o'qing "Qaysi ko'chmas mulk ob'ektlari uchun soliq solinadigan baza kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda hisoblanadi" .

Tushuntirishning aniqligi uchun biz 2018 yildan keyingi davr uchun tegishli ma'lumotlar misolidan foydalanib, asosiy vositalarning o'rtacha qiymatini aniqlaymiz (2019 yildan boshlab ko'char mulk solig'i bekor qilinishini hisobga olgan holda).

1-misol

"Express Stirka" MChJ Moskvada o'z-o'ziga xizmat ko'rsatadigan kir yuvish sifatida ishlaydi. Firma elektr tarmog'i va kir yuvish uchun turar-joy bo'lmagan binolar ko'rinishidagi soliqqa tortiladigan asosiy vositalarga ega. Binolar kadastr qiymati soliq solinadigan baza bo'lib xizmat qiladigan ob'ektdir, chunki u aholining maishiy ehtiyojlarini qondirish uchun mo'ljallangan (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 378.2-moddasi 4-bandi 2-bandi). 1-chorak natijalariga ko'ra buxgalteriya hisobi quyidagi ma'lumotlarni aks ettiradi:

sana

Quvvat liniyasi, xarajat, rub.

Turar-joy bo'lmagan binolar, xarajat, rub.

Boshlang'ich

Amortizatsiya

Qoldiq

Boshlang'ich

Amortizatsiya

Qoldiq

3 120 820

3 084 104

3 120 820

3 047 388

3 120 820

3 010 672

3 120 820

2 973 956

Asosiy vositalarning o'rtacha qiymatini hisoblashda dastlabki qiymat va amortizatsiya o'rtasidagi farq sifatida belgilangan elektr uzatish liniyasining qoldiq qiymati qo'llaniladi. U quyidagilarga teng:

(309 051 + 305 372 + 301 693 + 298 014) / 4 (hisobot oylari soni + 1) = 303 533 rubl.

soliq noturarjoy binolari, asosiy kadastr qiymatiga ega bo'lgan, alohida hisoblanadi.

Bunday operatsion tizimlar uchun soliqni hisoblash algoritmi uchun maqolaga qarang "Kadastr qiymatidan mol-mulk solig'ini hisoblash bo'yicha bosqichma-bosqich ko'rsatmalar" .

Asosiy vositalarning o'rtacha yillik tannarxini hisoblash

Muddati 1 yil bo'lgan soliq davri uchun mulk solig'i summasini hisoblashda asosiy vositalarning o'rtacha yillik qiymati qo'llaniladi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 379-moddasi 1-bandi). Bu erda 13 so'm hisob-kitobga jalb qilinadi (o'rtacha narxni aniqlash bilan bir xil printsip bo'yicha amalga oshiriladi) (yilning barcha oylarining birinchi kunlarida va uning oxirgi kunida). Asosiy vositalarning o'rtacha yillik qiymatini hisoblash algoritmi paragrafda tasvirlangan. 2-bet 4-modda. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 376-moddasi.

MUHIM! Yil davomida ro'yxatdan o'tgan yoki tugatilgan (qayta tashkil etilgan) tashkilotlar uchun asosiy vositalarning o'rtacha yillik qiymatini hisoblashda tashkilotning amaldagi faoliyati oylari soni emas, balki yil davomidagi oylarning butun soni ham olinadi (boshqaruvchining xati). Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligi 2004 yil 16 sentyabrdagi 03-06-01-04 / 32-son).

Qayta tashkil etilgan tashkilot misolida o'rtacha yillik xarajatlarni hisoblaymiz.

1-misol (davomi)

Xuddi shu yili "Express Stirka" MChJ kattaroq kir yuvish tashkilotiga qo'shilishga qaror qildi. Qayta tashkil etishni tugatish muddati 23 iyulga to'g'ri keladi. Apreldan 23 iyulgacha bo'lgan davrda amalga oshirilgan ishlar natijalariga ko'ra elektr uzatish liniyasining narxi buxgalteriya hisobida aks ettiriladi:

sana

Quvvat liniyasi, rubldagi narx.

Boshlang'ich

Amortizatsiya

Qoldiq

Elektr uzatish liniyasining o'rtacha yillik narxi: (309 051 + 305 372 + 301 693 + 298 014 + 294 335 + 290 656 + 286 977 + 283 298 + 0 + 0 + 0 + 01 + 3 (0) / umumiy soni bir yil ichida oylar + 1) = 182 261 rubl.

Ming rubldagi balansga ko'ra asosiy vositalarning o'rtacha yillik qiymatini qanday aniqlash mumkin.

dan olingan ma'lumotlarga ko'ra hisoblangan asosiy vositalarning o'rtacha yillik qiymati balanslar varaqasi, tashkilotning rentabelligini aniqlashda foydalaniladi.

Hisoblash algoritmi oddiy - hisoblangan yil oxirida va oxirida balansning "Asosiy vositalar" qatoridagi ko'rsatkichlar yig'indisi. oldingi yil 2 ga bo'linadi.

2-misol

Maqolada rentabellikni hisoblash haqida o'qing "Korxonaning rentabelligini hisoblash tartibi (formula)" .

Ammo soliqni aniqlash uchun bu tarzda hisoblangan asosiy vositalarning qiymati mos kelmaydi.

Natijalar

Mulk solig'i bo'yicha bazani aniqlashda asosiy vositalarning qoldiq qiymatidan hisoblangan o'rtacha va o'rtacha yillik qiymati kerak bo'ladi. Hisobot davrlari uchun hisob-kitoblarda o'rtacha xarajat, yil uchun soliq summasini hisoblashda esa o'rtacha yillik xarajat qo'llaniladi. Ularni aniqlash algoritmlari bir xil: asosiy vositalarning qoldiq qiymati davr oylarining birinchi kunlari va oxirgi kuni uchun umumlashtiriladi, so'ngra hisob-kitobda qatnashgan muddatlar soniga bo'linadi. Bunday holda, summalarning nol qiymatlari ham ishtirok etishi kerak.