플라스틱 카드 

현재 모기지는 무엇입니까? 최저금리 모기지(16개 은행). 연금 및 차등지급

거절하지 않고

Vostochny, Raiffeisen 및 Renaissance 대출에서 연간 10% 미만의 대출을 받으십시오. 이러한 은행의 장점은 고용 증명서를 제공하지 않고 신청을 고려한다는 것입니다. Tinkov, Sovcombank도 소득 확인이 필요하지 않지만 최소 기준은 연간 12%입니다. 상대적으로 낮은 15%의 비율로 돈을 받는 것은 UBRD에서 상당히 현실적입니다.

최고의 현금 대출

Alfa-Bank는 러시아 최대 은행입니다. 개인 은행, 가장 중요한 10대 신용 기관에 포함됩니다.

모든 주요 유형의 은행 업무를 수행하는 범용 은행으로 개인 및 기업 고객, 투자 은행, 무역 금융등.

최대 3,000,000 루블의 현금 대출이 Alfa-Bank에서 1~5년 동안 9.9%의 이자율로 발행됩니다.

최대 1,000,000 루블의 소비자 대출은 14.99%의 비율로 발행되며 처음 100일 동안에는 돈 사용에 대한 이자가 발생하지 않습니다. 여권만 있으면 됩니다.

Alfa Bank에는 다양한 신용 및 옵션이 있습니다. 모기지 대출예금 무료 서비스저축, 프로그램 및 부동산 담보 대출.

신청 승인율이 높습니다.

CV: 알파뱅크 - 신뢰할 수 있는 은행, 리더십 직책을 맡고 다양한 서비스를 제공합니다. 유리한 조건.

저금리 대출

은행 "주택 신용" - 7.9%에서 최대 1,000,000 루블까지 대출!

Home Credit Bank는 POS(Point of Sale) 소비자 대출 시장의 선두 주자입니다. 통관을 위해 온라인 지원대출을 받으려면 여권만 있으면 됩니다.
사회적 지위가 다른 고객을 위한 다양한 제품. 일반 고객에게는 추가 유리한 조건이 있습니다. 고객 보증금은 보장됩니다.
은행은 사회의 사회 생활에 적극적으로 참여합니다.

요약: Home Credit Bank는 낮은 이자율, 고객 중심, 최신 서비스 및 서비스로 인해 소비자 대출 시장에서 1위를 차지했습니다.

저금리 현금 대출

르네상스 신용 - 11.3%에서 최대 700,000 루블

작은 은행 이자율신청할 수 있는 곳 소비자 신용두 문서에. 러시아의 거의 모든 주요 도시에서 작동하며 최대 5년 동안 유통 당일 현금을 지급합니다. 특별 프로그램연금 수급자를 위해.

요약: "르네상스 신용"은 두 개의 문서로 대출을 받을 수 있는 가장 낮은 금리의 은행입니다.

저금리 현금 대출

"Raiffeisen Bank" - 최대 2백만 루블의 대출 금액에 대해 10.99%의 단일 이자율

은행은 업무에서 최고 품질 기준을 따르므로 고객은 은행을 신뢰하고 장기적인 협력에 동의합니다.
최대 300,000 루블의 대출을 신청하려면 여권만 있으면 됩니다. 최대 1,000,000 루블 - 여권 및 소득 증명; 최대 2,000,000 루블 - 여권, 소득 및 고용 증명서. 사용기간은 1년에서 5년입니다.
온라인 신청에 대한 결정은 2분 안에 이루어집니다. 지점에서 또는 무료 택배로 승인된 대출을 받을 수 있습니다.

요약: "Raiffeisen Bank"는 인하된 이자율로 많은 금액을 대출합니다.

저금리 대출

이스턴 뱅크 - 낮은 이율과 높은 확률

우리 의견으로는 동부 은행»가장 낮은 금리는 없지만 여기에서 신청서 승인을 위한 최대 기회는 가난한 차용자에게도 있습니다. 신용 기록. 이 은행에서는 소득 증명서 없이도 여권으로 대출을 받을 수 있습니다. 추가 문서. 신청서는 온라인으로 접수되며 5-10분 이내에 검토됩니다.

요약: 은행 "Vostochny" - 가장 작은 관심이 아니라 신청서 승인의 최대 기회.

대출금리 최저

"SKB-Bank" - 간단하고 편리한 대출.
SKB-Bank는 소득 증명서 없이 최대 300,000 루블, 증명서가 있는 경우 최대 130만 루블의 소비자 대출을 발행합니다. 9.9%의 이자율. 대출 기간은 1년에서 5년입니다. 대출 신청은 영업일 기준 최대 2일로 간주됩니다. 수수료 및 위약금 없이 조기 상환이 가능합니다.
편리하고 현대적인 무료 인터넷 뱅킹 및 모바일 앱.
모든 은행의 카드 간 즉시 송금.

요약: "SKB-Bank" - 어떤 목적으로든 대출에 대한 낮은 이율; 보편적인 온라인 서비스.

소액대출을 받아

Sovcom Bank는 2018년 가장 수익성이 높은 대출 상위 10개 은행에 포함되었습니다.
"Sovkom Bank"에서는 1~5년 동안 5,000~100만 루블의 대출을 받을 수 있습니다. 이자율 - 연 12%부터. 최대 40,000 루블의 대출을 받으려면 여권 만 있으면됩니다. 가장 좋은 제안은 연 12%로 1년 동안 100,000 루블을 대출하는 것입니다. 2분 안에 온라인으로 신청할 수 있습니다.
연금 수급자를 위한 특별 신용 프로그램이 있습니다. 자동차 나 부동산의 보안으로 많은 금액을 얻을 수 있습니다.
신용 기록이 좋지 않은 경우 은행에서 "Credit Doctor" 프로그램을 제공합니다.

요약: Sovcom Bank는 매력적인 소비자 대출 조건을 갖춘 대규모 금융 기관입니다.

최소 이자로 소비자 대출 받기

« 틴코프 은행»는 현대적이고 실용적인 은행입니다. 전체 스펙트럼 금융 서비스.
인증서, 보증인 및 은행 방문없이 1 ~ 3 년 동안 최대 2 백만 루블의 대출이 발행됩니다. 대출 금리는 12%부터다.
모든 신청은 온라인으로 처리되며, 카드는 1일에서 7일 사이에 어느 곳으로든 택배로 배송됩니다. 아마도 부분 조기 상환 - 언제든지 전화로. 러시아의 300,000개 매장에서 무료 보충. 모기지 대출 프로그램이 있습니다.
지점을 완전히 포기한 최초의 러시아 은행. 은행 업무전화 또는 인터넷을 통해 즉시 수행됩니다.

요약: Tinkoff Bank는 다양한 신용 및 직불 카드모든 필요에 대해.

소비자 대출 가장 유리한 조건

Post Bank는 러시아 우체국에 지점이 있는 새로운 소매 은행입니다.
Post Bank에서는 1~5년 동안 최대 150만 루블의 대출을 받을 수 있습니다. 여권과 SNILS만 있으면 됩니다. 한 달에 10,000 루블을 지불하면 이자율이 12.9%에서 10.9%로 감소합니다. 신청에 대한 결정은 1분 안에 이루어집니다.
Element 120 은행 신용 카드를 사용하면 120일 이내에 결제가 가능한 구매가 가능합니다. 은행 특별한 조건학자금 대출 및

요약: Post Bank는 다양한 용도로 저렴한 대출을 제공하는 범용 소매 은행입니다.

은행 소비자 신용

Rosbank는 세계적인 선도 기업인 Societe Generale 그룹의 일부입니다. 유럽 ​​은행.
은행은 13~84개월 동안 13.5%~19.5%의 이자율로 50,000~3,000,000 루블의 담보 없이 "Just Money" 대출을 제공합니다. 여권과 소득 증명서가 필요하며 금액이 400,000 루블을 초과하면 은행에서 추가 데이터를 요청합니다. 신용 한도에 대한 정보를 제시하면 증가할 수 있습니다. 부수입. Rosbank 계좌로 급여를 받는 차용인, 협력업체 직원, 연금 수급자, 공무원 등에게 더 매력적인 조건이 제공됩니다.
Rosbank는 제출된 대출 신청서 10개 중 8개를 승인합니다.

요약: "Rosbank"는 평균 이상의 금리로 신용 프로그램을 제공합니다.

수익성있는 대출

"OTP 은행"은 국제 신용 기관인 국제 신용 기관입니다. 금융그룹 OTP(OTP 그룹).
"OTP 은행"에서는 15,000 ~ 4,000,000 루블의 대출을 받을 수 있습니다. 요율은 고객의 위험 수준을 고려하여 은행에서 결정한 10.5%에서 14.9%까지 다양합니다. 대출기간 최대 7년. 신청 처리 시간은 15분에서 영업일 기준 1일입니다. 먹다 유료 서비스결제일 연기.
3700의 은행 사무실 정착지국가. 개인 외에도 은행은 중소기업 대표와 협력하여 개발합니다. 신용 솔루션기업고객을 위한 금융기관의 든든한 파트너

요약: "OTP 은행"은 기업 고객과 개인에게 대출을 제공하며, 이율은 개별적으로 결정됩니다.

은행에서 저금리로 대출받기

UBRD는 양질의 서비스와 간단한 금융 솔루션을 제공하는 러시아 최대 은행입니다.
은행은 세 가지 유형을 제공합니다 대출 상품:
● "저렴한"대출 - 증명서 및 보증인 없이 11%의 이자율로 최대 200,000 루블까지 여권으로만 가능;
● 대출 "개방" - 최대 1,500,000 루블, 비율은 11%부터, 여권과 손익계산서가 필요합니다.
● "120일" - 3년 동안 30,000~299,999루블. 최초 120일 동안은 대출이자가 부과되지 않으며, 유예기간 만료 후 이율은 28~31%입니다. 등록을 위해서는 여권과 소득 증명서가 필요합니다.
카드 계좌 유지 및 자금 인출 수수료. 조기 상환 - 무료.

요약: UBRD는 저렴한 이자율로 다양한 요청에 대한 대출을 제공합니다.

낮은 금리로 소비자 대출을 받는 방법은 무엇입니까?

"귀하의" 은행에서 시작하십시오. 카드로 월급을 받으면 이 카드를 발급한 은행에 돈을 신청하십시오. 문서 패키지에 대한 낮은 이자율과 최소 요구 사항을 확실히 기대할 수 있습니다. 예: Alfa-Bank의 표준 소비자 대출은 15.99%입니다. 그리고 카드로 월급을 받으면 이자율이 13.99%로 낮아진다.

최고의 거래를 찾을 가능성을 높이려면 몇 가지 옵션을 고려하십시오. 2~3곳에 동시에 적용, 개별 요율을 확인하고 가장 유리한 조건을 제공하는 은행을 선택하십시오.

문서를 수집합니다. 많은 은행은 소득 증명서 없이 현금 대출을 발행하며 때로는 단순히 러시아 시민의 여권을 기반으로 합니다. 편리하지만 의지한다면 저금리, 몇 가지 문서로 재정 상황을 확인하십시오. 무엇보다도 - 2-NDFL 형식의 인증서와 통합 문서 사본.

거부 사유 및 이를 방지하는 방법

제안 된 목록에서 현금 대출을받는 것이 더 좋은 은행을 이미 결정했다면 거절 가능성에 대비해야합니다. 몇 가지 이유가 있을 수 있습니다.

  1. 과거 대출에 대한 버릇없는 역사. 이것은 완전히 지불되지 않은 부채이자시기 적절하지 않은 지불입니다. 예를 들어 Post Bank의 경우 중요한 순간은 5일 지연입니다.
  2. 때로는 고객의 나이가 무엇을 가져갈지에 영향을 줄 수 있습니다. 소액 대출 21세 미만의 청소년은 어려울 것입니다. 그러나 규칙에는 예외가 있습니다.
  3. 임금, 위조 증명서 또는 문서와 같은 부정확한 데이터.
  4. 특히 알코올 중독이나 약물 중독 상태에 있는 경우 외모도 거절 사유가 될 수 있습니다.
  5. 결정을 내릴 때 은행은 비용을 고려하고 이미 있는 경우 운영 대출, 은행 직원에게 이에 대해 말할 가치가 있습니다.
  6. 임금 주제로 돌아가서 : 가능한 월 지불액의 두 배가되어야합니다. 그리고 이것은 최소값입니다.
  7. 은행은 다음 조건에 따라 현금 대출을 승인하지 않습니다. 저금리차용인이 지점이 위치한 곳에 임시 등록조차하지 않은 경우 금융 기관.
  8. 예, 설명없이 은행이 수익성있는 대출 발행을 거부 할 수 있다는 사실을 할인하지 마십시오. 자동화 시스템이 놓친 경우 응용 프로그램이 그에게 도달합니다.

낮은 금리로 현금 대출을 받는 것은 쉽습니다.

수정하기에 충분함:

  • 허가증이 없으면 신청하십시오. 그리고 유효 기간이 길수록 대출 금액이 커지고 따라서 대출을받는 것이 더 유리한 조직이 더 많아집니다.
  • 월급이 적으면 보증인(부부-남편, 남매, 동거-동거 등)을 찾거나 보증금(아파트, 자동차)을 내주면 된다.
  • 현금 대출을 받을 은행을 이미 선택했지만 기존 대출이 있는 경우. 제공된 문서에 따라 일부 조직은 부채를 상환하고 그 사람은 승인 된 금액의 잔액을받습니다. 다른 사람들은 다른 은행 기관에서 독립적으로 계약을 체결하도록 제공합니다. 그리고 1인 이내의 서류를 제출하는 경우 삼 개월, 대출 금리가 내려갈 수 있습니다.

BKI 및 여러 솔루션의 문제.

사람이 대출에 대해 유리한 이자율을 받는 것을 방해할 수 있는 첫 번째 문제는 신용 기록이 완전히 부족하다는 것입니다. 이것은 젊은이들에게 가장 자주 발생합니다. 금융 기관은 큰 위험을 수반하므로 수익성있는 대출높은 곳에서도 임금일어날지 확신할 수 없습니다.
탈출구는 소액 또는 상품 한 쌍을 등록하고 대출 연체없이 상환하는 것입니다. 또 다른 옵션은 발행하는 것입니다 신용 카드, 지불은 신용 기록국(BKI)에도 기록됩니다.

나쁜 신용 기록은 두 번째 문제입니다. 현금으로는 낮은 이자로 대출을 받을 수 없습니다. 또한 차용인의 잘못과 은행의 잘못으로 인해 망가질 수 있습니다. 문제에 대한 몇 가지 해결책이 있습니다.

  • 대출에 대한 은행 금리(발급된 경우) 플라스틱 카드, 위이지만 이것이 탈출구입니다. 소위 유예 기간으로 인해 예를 들어 카드에서 수만 루블을 인출하고이 기간이 끝나기 2-3 일 전에 다시 넣을 수 있습니다.
  • 저금리 소비자 대출을 발행하는 은행을 찾기 전에 이미 대출을 받은 경우 계약서를 읽어 보십시오. 귀하의 지불이 기록될 신용 조사 기관을 표시해야 합니다. 사전에 지원하고 .pdf 형식으로 제공되는 보고서를 요청하는 것이 좋습니다. 또한 1년에 2회 무료로 신청할 수 있습니다.

은행의 잘못으로 인해 국에 잘못된 정보가 보충됩니다. 그리고 여기에서 대출을받는 것이 더 좋은 은행이 아니라 특히 그러한 지연이 없다고 확신하는 경우 기록을 수정하는 방법에 대한 문제가 이미 발생했습니다. 수표가 보존되면 좋지만 은행에 문제가 있는 경우에만 필요합니다.
단계는 어렵지 않습니다. BKI 웹 사이트에 개인 데이터(성명, 여권) 및 금융 기관과의 상황에 대한 설명(대출이 이루어진 시점, 계약 번호, 지연 여부( 예인 경우, 횟수, 기간), 어떤 실수가 있었는지 ). 30일 후에 국은 상황을 처리하고 응답을 보내야 합니다.

두 가지 주요 사항을 강조할 가치가 있습니다. 첫째, 당신의 역사에 관심을 가져라. 둘째, 일정 금액을 고칠 수 있다는 사기꾼의 설득에 굴복하지 마십시오. 이것은 잘못된 것입니다.
국은 차용인이 신청서를 작성하는 경우에만 이야기를 수정할 수 있습니다. 그리고 실제로 저지른 사실적 오류의 경우에만. 그러나 대화는 이미 국과 대출을 발행하고 차용인의 부정확한 데이터를 보낸 조직 사이에서만 독점적으로 수행될 것입니다.

CI가 불량한 경우 MFI에 문의하십시오. 여러 소액 금융 기관의 승인을 받은 경우 다음 중에서 선택하십시오. 최상의 조건. 은행은 다른 MFI에서 많은 대출을 볼 때 이를 재정적 문제가 있는 것으로 간주합니다.

현금을 빌리기에 가장 좋은 은행은 어디입니까? 나쁜 이야기? 예를 들어 Sovcombank와 그 프로그램 "Credit Doctor"에 주목하십시오. 국이 긍정적인 소식을 받을 수 있도록 단기간 동안 금액을 가져갈 수 있습니다. 다른 금융 기관에도 이러한 프로그램이 있습니다.

  1. 어떤 은행에서 대출의 몇 퍼센트를 공부했는지 검토한 후 리뷰를 읽으십시오. 때때로 의견에는 수익성있는 대출을받는 데 도움이되는 팁이 있습니다.
  2. 대출을 받는 것이 이익이 되는 은행이 급여 은행이라면 먼저 신청하는 것이 좋습니다. 일반적으로 이러한 조직은 문서 패키지를 하나의 여권으로 줄입니다.
  3. 대출을받는 것이 더 유리한 위치에 대한 질문에 답할 때 예금이 열려있는 은행을 선택한 경우 거부하십시오. 상황이 너무 빨리 변하고 있어서 오늘 신뢰할 수 있는 은행이 내일은 면허를 잃을 수도 있습니다. 따라서 보증금과 보험금은 빚을 갚을 때까지 지급되지 않습니다.
  4. 대출을 받을 은행을 결정할 때 사이트에 가서 작은 글씨로 쓰여진 모든 조건을 연구하고 계산하십시오. 가능한 지불최소 및 최대 제안 요율로.
  5. 금융 기관에서 대출을받는 것이 더 나은 곳을 결정하기 전에 실직, 장애 등 가능한 모든 상황을 완전히 계산하십시오. 특히 손상된 신용 기록으로 은행이 회의에 참석하고 차용인이 대출금을 상환하지 못하는 것은 불쾌합니다.

조건, 이자율, 이자율이 더 유리한 대출을 받는 것은 모든 사람의 정상적인 욕구입니다. 귀하가 읽은 정보가 최소한의 시간 손실로 이 작업을 수행하는 데 도움이 되기를 바랍니다.

검색 중인 잠재적 대출자 은행 기관대출을 받으려면 모기지 프로그램을 받을 때 추구하는 목표가 무엇인지 분명히 알고 있어야 합니다. 장기간에 걸친 심각한 재정적 의무가 의제에 포함되어 있으므로 자신의 능력을 냉정하게 평가해야합니다. 유리한 조건으로 모기지를 받으려면 금리를 비교하고 은행 프로그램의 다른 요소를 결정해야 합니다.

대출 기관을 선택할 때 무엇을 찾아야 합니까?

오늘날 러시아의 주요 은행은 유사한 조건을 기반으로 고객에게 모기지 프로그램을 제공합니다. 다음 사항에 주의하십시오. 요인:

  • 대출 상환 기간은 1년에서 50년까지입니다.
  • 차용인의 최소 연령은 21세입니다.
  • 최대 담보 대출 금액은 구매한 부동산 가치의 최대 85%입니다.
  • 초기 비용– 10%에서 50%까지;
  • 금리는 9.1%입니다.

각 은행은 담보의 크기와 유형, 차용인의 특성(서비스 기간, 등록, 결혼 여부) 등에 대한 자체 요구 사항을 개발하고 제시할 권리가 있습니다.

최고의 제안을 결정합니다

특정 대출 기관에 유리한 선택을 할 때 이러한 모든 요소가 최종 이자율뿐만 아니라 원칙적으로 대출을 받을지 여부에도 영향을 미칠 수 있음을 기억하십시오.

에게 최고의 모기지 제안 찾기, 다음과 같습니다.

  • 해당 지역의 주요 은행에서 제공하는 모든 모기지 프로그램을 살펴보십시오.
  • 낮은 비용으로 인해 이자율이 매우 매력적으로 보이면 은행이 공식적으로 하단 막대를 표시한다는 점을 명심하십시오. 신청시 귀하의 특성과 다양한 합산 조건에 따라 이자율이 크게 증가할 수 있습니다.
  • 모기지 론과 관련된 조직의 대표자와 이야기 한 후 은행 지점에 개인적으로 호소하는 동안에만 최종 인상을 남기고 올바른 선택을 할 수 있습니다.

모기지 전문가를 위한 질문

모기지 전문가와 상담을 통해 다음 사항을 찾아보십시오.:

  • 대출 조기 상환 옵션이 있습니까? 일부 은행은 나머지 부채의 3%에 해당하는 벌금을 부과하기 때문에 그러한 조치에 대한 처벌이 있습니까?
  • 특정 은행이 차용인에게 대출 발행을 허용합니까? 월별 지불차용인의 총 소득 또는 그의 가족 총 소득의 40% 이상이어야 합니다.
  • 차용인이 대출금 공제를 1개월에서 수개월 등으로 미루는 경우 은행은 어떤 조치를 취할 것인가?

모기지 지불의 체계적인 위반으로 인해 벌금을 부과하는 관행은 대부분의 은행에 존재합니다. 대출 기관을 선택할 때 미납(의도적 또는 비자발적)에 대해 귀하를 정확히 위협하는 것이 무엇인지 알아내야 합니다.

일부 은행 조직에서 시작 재판. 모기지 아파트가 압류되면 추가 매각이 뒤따를 수 있으며 수익금은 부채를 상환하는 데 사용됩니다.

이 경우 영향을 받는 차용인은 적어도 하나의 옵션이 있습니다. 임대 주택호텔형 특화시설 입주 또는 입주 옵션 선택 적립금파산한 모기지 고객을 위한 주택.

이러한 조건은 모든 곳에 적용되는 것은 아니므로 잠재적인 대출 기관에 요청해야 하는 실질적인 첫 번째 사항입니다.

추가 비용

은행은 차용인이 하나 또는 다른 대출 기관을 선택하는 데 어려움이 없도록 가능한 한 투명하게 모기지 프로그램을 제시하려고 노력합니다.

그러나 실제로는 모기지를 받을 때 거의 항상 추가 비용,이는 다음과 같은 요인 때문입니다.

  • 2차 부동산 시장에서 담보로 아파트를 구입하는 경우 감정 전문가가 필요합니다. 무료가 아닙니다. 절차 가격은 감정인의 자격, 은행의 요구 사항 및 모기지 프로그램 자체에 따라 3 ~ 2 만 루블입니다.
  • 정의 후 시장 가치부동산 은행은 담보 가치를 계산합니다. 결과 차액에 대한 지불은 차용인이 부담합니다. 평균적으로 그 차이는 약 15% - 20%입니다. 예를 들어 아파트 가격이 200만 정도라면 은행은 이 금액의 약 15%(주택 감가상각비, 판매비 등)를 빼서 차용인에게 160만 원을 대출해준다. 소유자에 대한 추가 지불은 약 380,000 루블입니다. 이 금액은 차용인이 지불합니다.
  • 담보 대출을 받을 때 필수 보험 패키지에 대한 추가 비용을 준비하십시오. 일부 은행은 고객이 생명 및 건강 보험 구매를 거부할 경우 이자율을 부과합니다.
  • 증명서, 서류 등록, 관세 납부도 모기지를받을 때 불가피한 비용 항목입니다.

2019년 가장 수익성 높은 모기지 프로그램

대출 은행을 선택할 때 가장 낮은 모기지 이자율이 제공되는지 여부만으로 시작할 수는 없습니다. 대출 성공 여부는 은행 프로그램에 설명된 여러 조건의 영향을 받습니다. 현재 전문가들은 차용인 중에서 가장 좋아하는 다섯 가지를 식별합니다.

스베르방크

국내 최고의 대출 기관은 "기성 주택 취득"이라는 차용인을 위한 고유한 프로그램을 개발했습니다. 그 본질을 두 가지로 간략히 설명하십시오.

  • 매력적으로 낮은 이자율 - 10.5%부터(거래가 전자적으로 등록된 경우)
  • 아파트를 살 기회 2차 시장.

프로그램의 회원이 되려면 다음을 수락해야 합니다. 은행 조건. 목록에는 다음이 포함됩니다.

  • 차용인에 대한 대출은 300,000 ~ 1,500 만 루블의 금액으로 발행됩니다.
  • 차용인은 30년 동안 모기지를 갚을 수 있습니다.
  • 초기 지불금은 주거용 부동산 비용의 1/5입니다.
  • 고객은 담보를 제공해야 합니다.

~에 금리의 형성, Sberbank 프로그램에 따르면 다음 요소가 영향을 미칩니다.

  • 1. 제1회 분납금액
  • 차용인의 건강 및 생명 보험 구매 의사
  • 신청자가 은행의 급여 고객인 경우 더 낮은 요율이 적용됩니다.
  • 대출 조건
  • 고객이 소득원을 확인하는 문서를 제공하는 경우 이는 그의 신용 평판에 긍정적으로 간주됩니다.
  • 금리의 크기를 결정하는 또 다른 요소는 담보로 제공되는 재산의 유동성입니다.

프로그램의 추가 이점으로는 수수료가 없고 벌금이 부과될 수 있다는 점입니다. 조기상환. 또한 은행 웹사이트에는 처음으로 대략적인 비용을 결정할 수 있는 온라인 계산기가 있습니다.

이것의 이름 러시아 은행, 잘 알려진 경쟁사와 달리 대부분의 시민들은 거의 듣지 못합니다. 그럼에도 불구하고 그가 제안한 "New Building"이라는 새로운 모기지 프로그램은 정말 매우 흥미로운 제안입니다. 모든 요인을 종합하면 이것이 실질적으로 가장 저렴한 모기지라고 가정할 수 있습니다. 선불로 차용인은 부동산 가치의 10%만 받습니다.

기타 프로그램 조건은:

  • 고객 여러분, 이는 이자율 형성에 영향을 미치지 않습니다.
  • 재산권 등록 후 이자율은 변경되지 않습니다.
  • Promsvyazbank의 파트너로부터 첫 번째 분할 대출을 받을 수 있습니다.
  • 첫 번째 분할에 모성 자본을 사용할 수 있습니다.

대출을 신청할 때 은행은 두 명의 보증인 제공을 요청할 수 있습니다.

은행은 "2차 시장 아파트"라는 잠재적인 차용인을 위한 가장 충실한 프로그램 중 하나를 가지고 있습니다.

안에 대출을 받기 위한 조건포함:

  • 1년에서 25년 동안의 대출;
  • 계약금으로 부동산 가치의 15%를 지불합니다.
  • 최대 2,600만 달러까지 대출이 가능합니다.
  • 크기 신용등급 – 11,9%.

신청인이 개인 보험 가입에 동의하지 않으면 이자율이 0.5% - 3.2% 증가합니다(차용인의 연령에 따라 다름).

Raiffeisenbank 고객은 다음을 선택할 권리가 있습니다.

  • 대출 상환 방법 - 예탁 또는 판매자 계좌로의 이체
  • 그가 대출 금액을받을 수있을 때-모기지 계약에 서명하거나 재산권 등록을 완료 한 후.

전문 모기지 은행은 고객에게 다음과 같은 조건을 제공합니다.

  • 10.75% 비율;
  • 선불 - 20%부터;
  • 최대 대출 한도는 1000만 원입니다.

요구 사항대출자와 부동산에 대한 은행:

  • 러시아 시민권;
  • BZHF 지점이 있는 지역의 숙박 시설
  • 구매한 아파트는 최소 3층 높이의 건물에 위치해야 합니다.

찬성항아리:

  • 승인된 모기지 신청 비율 – 82%;
  • Express+ 모기지를 신청하면 24시간 이내에 승인을 받을 수 있습니다.
  • 온라인 및/또는 두 가지 문서(여권 및 SNiLS)로 모기지를 인출할 수 있습니다.

가능한 비용을 계산하고 BZHF 프로그램의 이점과 비교하면 이것이 제공되는 가장 수익성 있는 모기지(적어도 유연성 측면에서)라고 가정할 수 있습니다.

러시아에서 가장 유명한 은행 중 하나는 국가 지원을 기반으로 모기지를 발행합니다. 대출을 받으려면 부동산을 살 수 있는 금액의 절반이 있어야 합니다. 은행은 나머지 돈을 10.8%의 이율로 빌려줄 것이다. 대출은 12개월에서 7년 동안 발행됩니다.

다른 요구 사항 및 조건대출자:

  • 초기 기부금 및 / 또는 대출 기간 연장 금액이 감소함에 따라 이자율이 0.5 % 증가합니다.
  • 대출 상환 기간 - 최대 30년;
  • 수도 / 상트 페테르부르크 및 지역 거주자를위한 대출 금액은 각각 3 ~ 8 백만 루블입니다.

이 프로그램의 중요한 장점 중 하나는 차용인이 생명과 건강 보험을 거부하면 이자율이 인상되지 않는다는 것입니다.

결론

가장 수익성이 높은 모기지의 선택은 대출 기관이 제시하는 평판과 조건에만 의존하는 것이 아닙니다. 또한 개인적으로 다음과 같은 몇 가지 사항을 결정해야 합니다.

  • 계약금 금액의 가용성
  • 원하는 대출 금액;
  • 모기지 상환 기간;
  • 대출 상환 방법.

단순 대출을 신청할 때와 같이 모기지를 선택할 때 행동할 수 없음을 기억하십시오. 그건, 한 번에 여러 은행에 연락할 수 없습니다., 어떤 식으로든 승인을 받기를 바라며 사건이 전개됨에 따라 결정합니다.

사전 승인을 받을 수도 있지만 추가 처리 단계는 비용과 시간이 많이 소요되므로 백업 계획 없이 대출 기관을 신중하게 선택해야 합니다.

월 납부 기한이 다가오고 있는데 돈이 없습니다. 당황하지 말고 은행에서 숨으십시오. 이것은 벌금과 손상된 신용 기록으로 가득 차 있습니다. 다음으로 가장 큰 은행의 예를 들어 대출금을 합법적으로 줄이는 방법을 알려 드리겠습니다.

  • 부동산 검색 및 모기지 등록을 위한 뱅킹 서비스

    모기지로 부동산을 구입하는 것은 복잡하고 시간이 많이 걸리는 과정입니다. 대상 선택, 대출 승인을 위한 문서 수집, 판매자와의 협상, 거래 등록에는 많은 시간이 걸립니다. 은행이 고객의 삶을 더 쉽게 만들기 위해 무엇을 하고 있는지 살펴보겠습니다.

    • 좋은 조언

    Sberbank의 학교 21: "우리 학생들의 눈이 타오르기 시작했습니다."

    Sberbank는 예금을 수락하고 대출을 발행하며 기타 많은 금융 상품을 제공할 뿐만 아니라 사회 프로젝트 구현에도 참여합니다. 그중 하나는 이 기사에서 논의할 프로그래밍 학교 21입니다.

    뉴스 영화

    이혼, 결혼 전 이름 및 모기지 반으로

    농담은 "그들의 노조는 딸과 모기지로 봉인되었습니다. 즉, 사실상 파괴 할 수 없습니다." 인생에서 결혼 생활은 자주 헤어지고 재산과 부채를 공유해야 합니다. 드라마 드라마, 하지만 대출금은 누가 낼까?

    법인의 경우

    개인 회사를 시작하기 전에 알아야 할 9가지 사항

    IP 상태는 교육 없이 기업가 정신에 참여할 수 있게 합니다. 법인. 개인 사업자로 등록하기 전에 알아야 할 사항을 알아보겠습니다.

    법인의 경우

    국가 보증에 따른 중소기업 대출

    얻기 위해 은행 대출소기업이 부채를 완전히 상환할 수 있다는 증거를 제공 마감일. 차용인의 의무 이행을 보장하는 옵션 중 하나는 국가 보증입니다. 이 기사에서는 이러한 대출의 특징에 대해 설명합니다.

    • 새로운 제품

      RSHB는 농촌 모기지를 발행하기 시작했습니다.

      Rosselkhozbank 발행 시작 모기지론농촌 지역의 주택 구입 또는 건설을 위해. 대출금 이자는 국토부에서 지원한다. 농업 2.7%입니다. 거절의 경우 개인 보험연 +0.3%의 할증료가 있으며 모기지 금액은 5백만을 초과할 수 없습니다.

      2020년 1월 10일

    • 재정 결과

      "DOM.RF"는 연 2%의 비율로 약 1,500건의 모기지 신청을 받았습니다.

      잠재적 차용인은 극동 모기지를 위해 DOM.RF 은행에 약 1,500개의 신청서를 보냈습니다. 특혜 주 프로그램을 통해 극동 연방 지구(Primorsky Territory, Amur Region, Buryatia, Yakutia 등)에 위치한 부동산 구매를 위한 대출을 연 2%의 비율로 받을 수 있습니다.

      2020년 1월 9일

    • 요금 변경

      "DOM.RF"는 군인을 위한 "가족 모기지" 비율을 낮췄습니다.

      시민들은 병역군대에서 러시아 연방, 이제 DOM.RF Bank의 Family Mortgage 프로그램에 따라 4.9% 포인트의 비율로 대출을 받을 수 있습니다. 최대 대출 금액은 400만 루블로 증가했습니다. 이 제안은 군인의 저축 모기지 시스템 구성원과 관련이 있습니다.

      2019년 10월 9일

    • Bank Saint Petersburg는 모기지 금리를 인하했습니다.

      은행 "Saint Petersburg"에서는 연 9.4%의 비율로 주택 대출을 받을 수 있습니다. 프로모션 제안의 일환으로 1차 부동산 시장과 "2차 시장" 모두에서 아파트를 구매할 수 있습니다.

      2018년 12월 13일

    • 해석학

      모기지 신저가 돌파

      4월에도 주택담보대출의 가중평균금리는 계속해서 하락했습니다. 신기록 - 9.57%, 3월 평균 비율중앙 은행의 언론 서비스는 9.64 %로 지난 3 개월 동안 발행 된 루블 대출 규모에서 모기지 대출이 4 분의 1을 차지하는 반면 루블 모기지 대출 규모는 꾸준히 증가하고 있습니다.

      2018년 6월 5일

    • 누가 더 나은가

      Gazprombank는 모기지 시장과 채권 시장의 리더 중 하나입니다.

      작년 결과에 따르면 Gazprombank는 등급 TOP-3에 진입했습니다. 신용 기관발행 된 모기지 론의 양 측면에서 러시아. 뒤에 보고 기간 Gazprombank는 주택 구매를 위해 약 35,000건의 담보 대출을 발행했습니다. 총 부피 800억 루블. GPB 모기지의 평균 "수표"는 약 2 백만 300,000 루블에 달했습니다.

      2018년 1월 29일

    • 요금 변경

      RosEvroBank는 모기지 금리를 9.25%로 낮췄습니다.

      최저한의 기본 요금 1차 및 2차 시장에서 부동산 구매를 위한 대출에 대한 대출과 다른 은행의 모기지 론 재융자 비율은 RosEvroBank에 의해 10.75%로 인하되었습니다. 은행은 또한 고객에게 9.25%의 인하된 비율로 대출을 열 수 있는 기회를 제공합니다. . 이렇게 하려면 감소에 대한 수수료를 지불해야 합니다.

      2017년 6월 21일

    • 새로운 제품

      Gazprombank는 아파트 구매를위한 모기지를 시작했습니다.

      Gazprombank의 모기지 프로그램 목록이 새 것으로 보충되었습니다. 관세 계획아파트 구입. 건설 단계 또는 등록된 소유권이 있는 부동산 구매를 위해 대출이 발행됩니다 대출의 주요 매개변수: 대출 금액 - 최대 3천만 루블, 이자율 - 연 11.5%, 초기

      2017년 3월 24일

    모기지를받는 것이 가장 좋은 은행과 올바르게 준비하는 방법. 10가지 팁과 10가지를 알려드리겠습니다. 최고의 제안은행 모기지.

    저당- 이를 담보로 한 부동산 대출. 중간 15~25세.

    모기지론의 장점은 부동산을 즉시 취득할 수 있다는 것입니다. 장기간에 걸쳐 균등하게 감당할 수 있는 지불로 대출금을 상환하기만 하면 됩니다.

    • 상업 및 사회의 두 가지 종류가 있습니다. 첫 번째는 나중에 비즈니스에 사용될 부동산 구매를 위한 것입니다.
    • 생활 조건을 개선해야 하는 사람들을 위해 설계되었습니다. 때로는 사회적으로 보호받지 못하는 인구 집단이 국가 혜택을 받을 수 있습니다.
    • 차용인이 취득한 주택담보대출을 상환할 능력을 상실한 경우 현금 은행 조직재산은 그녀에게 양도됩니다.

    주택담보대출 신청 시 알아야 할 사항

    1. 계약서에 서명하기 전에 은행에서 제시한 조건을 공부해야 합니다. 연간 이자율의 크기 및 숨겨진 수수료의 존재와 같은 포인트를 계산해야 합니다.
    2. 가장 최적의 제안은 은행의 벌금이 없을 때 부채를 조기에 지불하는 제안입니다.
    3. 은행 선택도 중요합니다. 신용 기관은 최소 5년 동안 운영되어야 합니다.
    4. 고려해야 할 또 다른 뉘앙스는 총 가족 소득입니다. 은행은 최소 지불금이 40% 미만인 경우에만 모기지 론 발행에 동의합니다. 주어진 소득그렇지 않으면 거부됩니다.
    5. 비공식 소득을 받는 사람은 Sberbank, Bank of Moscow, VTB 24 또는 Rosselkhozbank를 방문하여 "2개의 문서"만으로 모기지를 신청할 수 있습니다. 조건: 계약금의 크기는 부동산 가격의 50%이며 % 요율은 표준보다 2% 높습니다.

    1. 어떤 종류의 아파트가 필요한지 결정하십시오(새 건물 또는 "2차")

    귀하가 받을 수 있는 은행 조직의 제안은 이 선택에 따라 다릅니다. 일부 은행의 모기지 프로그램은 새 건물 구매에만 제공됩니다.

    2. 부동산 구매 방법 선택 - 직접 또는 부동산업자, 모기지 브로커의 도움을 받아

    이 두 명의 전문가 만 선택할 수 있으며 은행 기관만이 예탁원, 공증인, 보험사 및 감정인을 고용합니다. 중개인과 부동산업자는 모기지를 신청할 때 동맹이 될 수 있습니다.

    1. 부동산업자는 아파트를 선택할 것입니다. 법적 순결필요한 모든 서류를 처리합니다.
    2. 브로커는 적절한 은행의 최적의 모기지 프로그램을 제공하고 조직에서 언급하지 않은 뉘앙스에 대해 보고하며 비공식 소득원을 가진 사람들이 모기지를 받을 수 있도록 도와줍니다.

    전문가 서비스의 경우 거래 총액의 약 3%를 지불해야 하지만 이점은 분명합니다.

    3. 은행 선택 결정

    1. 자신을 위한 모기지 대출의 이점을 고려하십시오. 계약금의 크기, 연간 % 비율을 조사하고 대략적인 대출 기간을 계산하고 불특정 수수료가 있는지 확인하십시오.
    2. 본문 공부 대출 계약서빚을 갚는 동안 문제가 발생하지 않도록 의심을 일으키는 모든 포인트를 전문가로부터 찾으십시오.
    3. 러시아 중앙 은행 버전에 따라 공부하십시오.

    4. 베팅 유형 선택

    1. 연금 지급

    일반적으로 은행에서 제공하는 연금 지불 옵션: 먼저 차용인이 이자를 갚는다(주채무는 월 납입금에서 소액을 차지한다). 연금의 장점은 은행이 차별화된 지불 옵션보다 더 많은 금액을 발행한다는 것입니다.

    이 경우 차용인은 은행이 정한 금액을 초과하는 금액을 입금할 권리가 있습니다. 월별 지불주요 부채를 조기에 상환함으로써. 조기 상환의 경우 은행 기관은 월별 지불 금액을 줄이거나 다시 계산할 수 있습니다. 조기 상환으로 인해 연금 지급의 단점이 완화됩니다.

    2. 차별화된 결제

    두 번째 옵션은 차별화된 결제. 지불 금액은 매월 감소합니다. 처음에는 크기가 크므로 은행 조직에서 더 적은 금액을 승인합니다.

    초과 지불 금액은 대출 기간에 따라 다릅니다. 25년과 20년 동안의 초과 지불은 특별히 다르지 않습니다. 은행 방문시 전문가에게 다양한 대출 조건에 대한 월 지불액을 계산하도록 요청한 다음 재정 능력에 따라 가장 유리한 옵션을 결정하십시오.

    적은 금액의 월 납입금을 선택하면 어떤 목적으로든 급하게 돈이 필요한 상황에서 안심할 수 있습니다. 또한 대출 기간이 긴 소액 결제로 예정보다 일찍 부채를 상환하기 위해 무료 자금을 직접 지불하는 것이 가능할 것입니다.

    5. 적합한 숙소 찾기

    검색할 때 은행 조직이 제시하는 요구 사항을 고려하십시오. 대출 기관의 아파트가 만족스럽지 않으면 대출이 거부됩니다.

    6. 집 평가

    은행은 감정인이 제공한 계산에 따라 자금을 발행합니다.

    7. 구비서류 제출

    확인에 필요한 서류를 다음 주소로 보내야 합니다. 보험 회사그리고 은행 조직. 승인을 받기 전에 판매자에게 보증금을 이체하는 것은 권장하지 않습니다. 대출 기관이나 보험사가 동의하지 않으면 담보를 잃을 위험이 있습니다.

    8. 보험 회사와 은행의 업무 조건을 찾으십시오.

    은행이 여러 보험 기관과 협력하는지 또는 하나만 협력하는지 알아보십시오. 때때로 보험사는 무언가에 만족하지 않는 반면 은행 조직은 이미 대출을 발행할 준비가 되어 있습니다. 보험사가 한 명 뿐이고 아파트 보험을 거부하면 은행은 즉시 모기지 론 발행을 거부합니다.

    9. 대출 계약서 템플릿을 미리 공부하세요.

    서명 당일에는 특정 사항을 변경할 수 없습니다.

    10. 거래 등록

    모든 부동산 거래에는 국가 등록. 그 후 아파트는 공식적인 수준에서 고객의 재산이 될 것입니다.

    은행에 연락하기

    은행에 연락하기 전에 귀하의 직업이 신뢰할 수 없는 직업 목록에 없는지 확인하십시오. 대출 기관은 이러한 활동이나 저 활동을 위험하다고 생각할 수 있습니다. 이러한 직업에는 다음이 포함됩니다.

    • 부동산업자, 보험 대리인 및 계절 작업 대리인은 대부분의 은행에서 요구하는 2인 소득세 증명서로 소득 금액을 확인할 수 없습니다.
    • 변호사는 대부분 스스로 일하며 소득 금액을 확인할 수 없습니다.
    • 판사는 면제가 있으므로 지연이있는 경우 은행은 부채를 신속하게 징수 할 수 없습니다.
    • 건강과 생명에 위협이 되는 직업(산업 등반가, 구조자, 스턴트맨)
    • 국가 지원 및 우대 프로그램을 신청하지 않지만 표준 소비자 대출을 받고자하는 군인 (일반적으로 공식 수입이 크지 않음)
    • 개별 기업가도 채권자 은행의 위험 그룹에 속합니다.

    모기지 페이먼트를 줄이는 방법은?

    신용 조건을 완화하는 데 도움이 되는 몇 가지 팁이 있습니다.

    1. 보험 프로그램의 조건을 검토하고 필요하지 않은 프로그램은 거부하십시오.
    2. 당신에게 새로운 보증을 제공 재정적 안정성. 차용인의 지위를 업그레이드하면 연간 이자율이 1,5% .
    3. 몇 년 전에 달러로 모기지를 받은 경우 대출을 루블로 전환하여 재융자하십시오.
    4. 월 지불액의 30% 또는 절반을 초과하기 시작하십시오.

    2018년 가장 유리한 모기지 조건은 어디입니까?

    가장 많이 선택 적당한 은행~에 달려있다 특정 조건그것의 모기지 프로그램.

    1. 가장 최적의 모기지 프로그램정부 지원으로 개발 틴코프 은행. 사용 가능 최대 1억 루블. 최대 대출 기간 – 30 년, 10,5% . 초기 결제는 15% .
    2. 군사 모기지는 다음에서 발행하는 것이 좋습니다. 스베르방크 15 년 2백만 루블 12,5% , 계약금은 20% .
    3. Sberbank는 교외 부동산 구매를 위한 최적의 모기지 프로그램도 제공합니다. 조건: 대출 기간 – 30 년 14% , 초기 비용 - 25% .
    4. 기존 모기지 론을 재융자하려면 은행을 방문하는 것이 좋습니다. 열리는. 대출기간은 30 년, 최대 금액발행하려면 - 1,500만 루블. 시작 금리 - 13,5% .
    5. 유니크레딧 은행제안 수익성있는 모기지 2차 또는 1차 시장에서: 발행되는 최대 금액은 8백만 루블, 크레딧 기간 - 25 년, 시작 이자율 - 13,5% . 초기 결제는 20% .

    약관 및 문서

    대부분의 경우 다음 문서 목록이 대출 프로그램에서 제공됩니다.

    1. 여권차용인, 다른 사람의 여권(보증인 또는 공동 차용인의 경우), 경우에 따라 18세 미만 아동의 출생 증명서. 여권 사본도 필요합니다.
    2. 모기지 신청에 필요한 임시 또는 영구 등록러시아에서. 종종 은행은 차용인이 은행 지점이 위치한 지역에 등록되도록 요구합니다.
    3. 설문지 및 신청. 작성해야 할 서류는 은행에 처음 방문했을 때 관리자가 제공합니다. 설문지에는 개인 정보, 직장, 수입 금액이 포함됩니다. 또한 몇 가지 다른 질문이 있습니다.
    4. 확인 서류 소득 수준. 그중 하나는 회계사 또는 경영진이 인증한 2-NDFL 형식의 소득 증명서입니다. 거래에 다른 참여자가 있는 경우 각자의 인증서가 필요합니다.
    5. 워크북 사본모든 페이지에 스탬프, 날짜 및 서명.
    6. 러시아 경비대의 군인 및 직원은 다음을 제공합니다. 근속 증명서, 공증인이 인증한 계약서 버전 및 기타 여러 문서.

    이 목록은 관리자가 확장할 수 있습니다.

    은행이 담보 대출 신청을 승인한 후 2개월 이내에 다음 문서를 제출해야 합니다.

    • 거래 수행에 대한 배우자의 공증된 동의 또는 배우자 부재 증명서;
    • 주택 판매 계약;
    • 에 관한 정보 감정가부동산.

    은행에서 제공하는 10가지 모기지 제안

    아래의 각 은행에서 하나를 지명합니다. 일반 조건- 보험의 가용성.

    스베르방크

    미국에서 가장 크고 가장 유명한 은행은 모기지 프로그램 "신규 건물 프로모션"을 제공합니다.

    • 발행할 최소 금액 - 300,000 루블;
    • 대출 기간 1년에서 7년;
    • 시작 이자율 7,4% ;
    • 15%부터.

    또한 일부 개발자는 이자율이 낮습니다.

    VTB

    은행 기관은 모기지 프로그램 "Novostroyka"를 개발했습니다.

    • 발행할 최소 금액 - 600,000 루블, 가장 큰 - 6억;
    • 대출 기간 최대 30년;
    • 시작 이자율 9,1% ;
    • 초기 결제는 10%부터.

    은행은 1차 시장의 부동산을 위한 "아파트" 프로그램을 제공합니다.

    • 발행할 최소 금액 - 500,000 루블, 최대 - 100,000,000;
    • 대출 기간 최대 25년;
    • 시작 이자율 6% ;
    • 초기 결제는 15%부터.

    이 조직은 정부 지원으로 가족 모기지를 제공합니다.

    • 발행할 최소 금액 - 500,000 루블, 가장 큰 - 3 백만;
    • 대출 기간 3년에서 30년;
    • 시작 이자율 6% ;
    • 초기 결제는 20%부터.

    은행은 자녀가 있는 부부를 위해 국가 지원을 받는 모기지 프로그램을 개발했습니다.

    • 발행할 최소 금액 - 10만 루블, 가장 큰 - 800만;
    • 대출 기간 최대 30년;
    • 시작 이자율 6% ;
    • 초기 결제는 20%부터.

    은행은 "아파트 또는 주식용" 모기지 프로그램을 개발했습니다. 1차 및 2차 부동산 시장 모두에 대한 대출 발행이 허용됩니다.

    • 발행할 최소 금액 - 300,000 루블;
    • 대출 기간 12개월에서 25세;
    • 시작 이자율 8,25% ;
    • 초기 결제는 15%부터.

    델타크레딧

    은행은 "새 건물에 있는 아파트용" 모기지 프로그램을 제공합니다.

    • 발행할 최소 금액 - 600,000 루블;
    • 대출 기간 최대 25년;
    • 시작 이자율 8,25% ;
    • 초기 결제는 15%부터.

    알파 은행

    조직은 "건설중인 주택"이라는 새 건물에 대한 모기지 프로그램을 개발했습니다.

    • 발행할 최소 금액 - 600,000 루블, 가장 큰 - 5천만;
    • 대출 기간 최대 30년;
    • 시작 이자율 8,5% ;
    • 초기 결제는 15%부터.

    이 모기지 옵션의 장점: 자신의 보험 및 이자율을 설정할 수 있으며 하나의 문서만 제공하면 대출을 받을 수 있습니다. 모성 자본을 사용하는 것은 허용됩니다.

    Promsvyazbank

    조직은 모기지 프로그램 "새 건물"을 제공합니다.

    • 발행할 최소 금액 - 500,000 루블, 가장 큰 - 2천만;
    • 대출 기간 3세에서 25세;
    • 시작 이자율 8,8% ;
    • 초기 결제는 10%부터.

    장점 : 부채 조기 상환 가능성, 대출 계약 작성 수수료 없음.

    가즈프롬방크

    조직은 "중요한 단계를 밟을 때입니다."라는 프로그램을 개발했습니다.

    • 발행할 최소 금액 - 500,000 루블;
    • 대출 기간 12개월에서 30세까지;
    • 시작 이자율 9% ;
    • 초기 결제는 10%부터.

    모기지는 주택의 안정성에 확신이 있는 경우에만 주택을 구매할 수 있는 적절한 방법입니다. 금융 수입앞으로 몇 년 동안. 12 개월 동안 하루라도 3 개의 부채가 있었다면 은행은 차용인으로부터 주택을 가져갈 권리가 있습니다.

    환영! 오늘은 2020년 모기지 조건을 분석해 보겠습니다. 다양한 은행에서 가장 유리한 조건이 무엇인지 알게 될 것입니다. 귀하의 능력을 모기지 조직의 요구 사항과 비교하고 무엇을 이해할 수 있습니다. 신용 기관귀하의 경우 관계를 시작하는 것은 그만한 가치가 없습니다.

    개선을 위한 모기지 생활 환경시민이 아파트 또는 기타 부동산을 대출 자금에 발행된 은행 조직 일정한 기간. 전체 대출 기간 동안 비용에 적합한 인수 또는 기타 개체가 은행 자산에 저당됩니다. 이는 차용인의 의무 이행을 보장하기 위해 모기지를 얻는 주요 조건입니다.

    2020년에 대부분의 신용 기관은 신용 정책그리고 비율을 낮췄다 주택 융자시민들에게 저렴한 주택을 제공합니다. 건설중인 주택과 기성 주택 구매에 대한 주요 대출 금리가 인하되었습니다.

    많은 은행이 취득한 물건 사이에 차이를 만들지 않으며, 모기지 론을 부여하는 조건은 신축 아파트와 기성 아파트 모두 동일합니다. 아파트 건물. 그러나 반대로 다른 신용 기관은 공인 판매자로부터 건설 중이거나 방금 지은 주택 구매에 대해 특별히 금리를 인하합니다.

    이것은 차용인이 이미 특정 대출 대상을 가지고 있고 오랫동안 찾을 필요가 없기 때문에 개발자로부터 모기지로 아파트를 구입하는 비율이 2 차 시장보다 훨씬 높기 때문입니다. 이차 시장에서와 같이 개체.

    2017년에는 주요 신용 기관과 공동으로 유리한 모기지 조건을 제공하는 모기지 거래에 대한 국가 지원 프로그램이 종료되었지만 이미 2018년에 시작되었습니다.

    그러나 국가 지원이없는 주요 은행은 모기지 대출 조건과 국가 지원에 상응하는 이자율을 보장 할 수 있으며 모기지 고객의 흐름이 증가했기 때문에 거래 횟수가 신용 기관의 안정적인 수입을 보장합니다.

    Sberbank는 거래의 전자 등록에 대해 0.5% 할인을 제공하므로 혁신의 발전은 모기지 거래의 결론에도 반영됩니다. 저당더 유리한 조건으로 1차 주택과 2차 주택을 모두 신청할 수 있습니다.

    이 절차는 2-3일이 소요되며 Rosreestr에 거래를 등록하는 데 시간을 절약하는 데 도움이 되며 모기지 원격 처리 과정을 수행하므로 비거주자 차용자에게도 도움이 됩니다.

    전자 등록을 통해 모기지를 신청하려면 승인 후 은행 파트너(개발자 또는 부동산 중개업자) 또는 Sberbank 자체에 연락해야 합니다.

    금융 전문가들은 국가 모기지 지원 프로그램 폐지가 이미 시장에서 소화되었다는 데 동의합니다. 은행은 새로운 조건과 제안에 적응했습니다. 우대 조건 2020년에 새 건물에 아파트를 구입합니다.

    모기지는 어떻게 마련되나요?

    모기지 거래의 표준 절차는 다음과 같습니다.

    • 차용인은 가장 편리한 것을 선택합니다 대출 제공그리고 은행;
    • 주택 선택: 2차 또는 공인 개발자 목록에서;
    • 대출 가능성을 고려하기 위해 신청서가 은행에 제출됩니다.
    • 거래 승인시-대여 대상에 대한 문서 목록이 제공됩니다.
    • Rosreestr에 거래 등록, 보험 등록 및 주택 구매를 위해 은행에 대한 신용 자금의 최종 지불이 있습니다.

    모기지 상환

    월별 연금 (균등) 또는 차등 지불 (금액이 점진적으로 감소)이 계획됩니다. 두 번째 유형의 지불에 대한 초과 지불은 훨씬 적지만 모든 은행이 이 옵션을 승인하는 것은 아닙니다.

    아마도 부분적이고 완전할 것입니다. 벌금, 제한 및 수수료가 없어야 합니다. 이는 불법입니다. 3 ~ 6 개월 이상 월별 지불 지연은 소송, 벌금 부과, 차용인의 재산에서 물건 철회 및 경매에서 아파트 매각을 통해 달성 할 수 있습니다.

    필요한 경우 법적 지원그런 다음 가입 무료 상담특별한 형태로 저희 변호사에게. 은행과의 모든 분쟁을 신속하게 해결하도록 도와드리겠습니다.

    정부 지원 프로그램

    2017년부터 주정부는 더 이상 대출 금리 인하를 제공하지 않지만 모기지를 얻기 위한 다른 우대 조건이 있습니다.

    • 사용 모성 자본, 누적 연금 기금두 번째 아이가 태어날 때;
    • 군사 모기지 - 자금이 지원되는 군사 시스템에 참여하는 사람
    • 젊은 가족을 위한 모기지 - 부부 또는 편부모를 위한 주택 조건 개선 목록에 있는 경우
    • 사회적 모기지 - 특정 활동(의사, 교사 등)에 종사하거나 특정 조건(극북 지역)에 거주하는 사람을 위한 것입니다.
    • 모기지 구조 조정 - 특정 범주의 시민에게 은행 부채의 최대 30%를 탕감합니다.

    2020년에는 이전에 검토했습니다. 이 기사를 읽고 어떤 정부 혜택을 받을 수 있는지 알아보십시오.

    계산 및 얻을 수있는 곳

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    의견에 귀하의 질문과 제안을 기다리고 있습니다. 게시물의 평가와 소셜 네트워크 좋아요에 감사드립니다.