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개인 타타르 공화국 대통령의 국가 주택 기금. Tatarstan 대통령의 사회 모기지, Tatarstan 공화국 개인 페이지, 주 주택 재고, GZF 조건. 비영리 단체 "사전 주택 기금"의 전무 이사

지역 당국은 해당 국가의 모든 시민이 자신의 주택을 가질 수 있도록 해야 합니다. 타타르스탄 공화국 영토에서는 2004년부터 지역 수준에서 개발된 사회 모기지론에 관한 보편적인 법률 초안이 성공적으로 운영되고 있습니다. 부동산을 구입할 수 있기 때문에 전국 프로그램과 크게 다릅니다. 우대 조건. 그렇기 때문에 카잔의 사회 모기지는 지역 주민들 사이에서 큰 수요가 있습니다.

간단한 설명

많은 시민들이 이미 품종 중 하나를 사용했습니다. 모기지 대출. "Tatarstan 대통령 아래 Kazan의 Social Mortgage"는 2004년에 설립되었습니다. 그 제작자는 자신의 주택이 절실히 필요한 시민들을 위해 수익성 있는 대출 프로그램을 만들 수 있다는 사실에 의해 인도되었습니다. 이 경우 표준 모기지보다 유리한 조건이 적용됩니다.

또한 차용인은 다음과 같은 추가 혜택을 받습니다.

낮은 이자율.
1 평방 미터의 비용은 시장에 제시된 것보다 훨씬 저렴합니다.
아이가 태어나면 국가는 부채의 일부를 탕감합니다.
작성 중인 계약에는 보증이 포함됩니다(차용인은 이자율 인상으로부터 보호됨).

시민이 은행의 모든 요구 사항을 완전히 충족하면 완전한 문서 패키지를 수집하고 줄을 서야 합니다.

그의 성이 다음 목록에 올라오면 그는 분명히 회사 사무실에 와서 모기지 계약서를 작성하라는 말을 듣게 될 것입니다. 각 시민은 대기열의 진행 상황을 추적할 수 있습니다. 이를 위해 타타르스탄 공화국 공공 서비스의 공식 웹 사이트를 사용할 수 있습니다.

전국 다양한 지역으로 모기지 프로그램러시아 중심에서 성공적으로 시작한 후 가을, 이는 지역 인구에 대한 이러한 유형의 대출이 잘 발달되었음을 의미합니다. 전문가들은 모든 뉘앙스를 미리 예측합니다.

다음 은행이 프로그램에 적극적으로 참여하고 있습니다.

스베르방크.
AK 바.

기본 요구 사항

타타르스탄 공화국의 사회적 모기지는 낡고 황폐한 주택에서 시민의 재정착을 위한 기존 프로그램을 대체했습니다. 이 프로모션은 2004년에 종료되었습니다. 그러한 프로그램이 카잔 영토에서 가장 활발하게 작동했다는 사실은 주목할 가치가 있습니다. Tatarstan 대통령의 현대 모기지는 국가의 일반 시민들이 자신의 주택을 얻을 수 있도록 돕는 것을 기반으로합니다. 주요 기능 2019년 이 프로그램의 핵심은 오랜 기간 줄을 서 있는 사람뿐만 아니라 생활 조건이 만족스러운 사람도 부동산을 믿을 수 있다는 것입니다.

다음 범주의 인구는 카잔에서 사회 모기지를 사용할 수 있습니다.

거주 공간이 국가에서 채택한 기준에 맞지 않아 편안한 생활이 불가능한(18㎡ 미만) 사람과 가족.
교육, 법 집행 기관, 의료(예산 기관) 분야에서 일하는 직원.
군산복합체 내 기업 직원.
장애 아동이 있는 가족.
대기업 직원 상업 기업새 주택 건설에 정기적으로 자금을 투자하는 사람들. 이 때문에 모기지 프로그램이 시행되고 있습니다.

전문가들은 타타르스탄 공화국의 사회적 모기지가 국가 주택 기금과 차용인 사이에 체결되었다는 사실을 기반으로 한다고 말합니다. 문서는 항상 사용자가 월별 지불을 의무화하는 규범을 규정합니다. 이 접근 방식을 사용하면 새 아파트에 필요한 금액을 절약할 수 있습니다.

기부 금액은 기금 자체에 의해 결정됩니다. 총액은 월급의 40~50% 정도다.

그런 다음 이러한 저축으로 구입한 부동산 비용의 일부를 지불할 수 있습니다. 나머지는 우대금리로 모기지론으로 발행된다.

30년 이내에 모기지를 상환할 수 있습니다.
차용인은 지불해야합니다 초기 수수료(10~30% 총 비용주택).
이자율은 7%입니다(입법 수준에서 고정).

이러한 모기지 대출 조건은 기존 금융 회사가 제공하는 조건보다 우호적입니다. 7% 미만의 비율을 찾는 것은 불가능합니다.

개인 페이지 등록 규칙

이 범주의 국가 지원은 선언적으로 제공됩니다. 초기 단계에서 시민은 올바르게 작성된 신청서로 지역 행정부에 신청해야합니다. 이의 제기는 3일 이내에 검토되며, 그 후 전문가가 결정을 내립니다. 모든 것이 올바르게 완료되면 신청자에게 우선 사회 서비스 참가자의 지위가 할당됩니다. 프로그램.

시민은 다음 문서 패키지를 준비해야 합니다.

모든 가족 구성원의 신분증.
우대 프로그램 참가자를 위한 설문지.
가족관계증명서(결혼, 이혼).
원래 TIN, SNILS.
현재 직장 및 직장 경험에 대한 데이터.
점유 주택(소유 형태, 면적)에 대한 신뢰할 수 있는 데이터.
소득 증명(계정 명세서, 재직 증명서).

이러한 문서 패키지는 30일 이내에 전문가가 신중하게 검토합니다. 그 후 신청자와 특별 계약이 체결됩니다. 사용자 자신은 소개 포럼뿐만 아니라 특별 GZHF 포털에 등록합니다. 프로세스가 자동화되어 경험이 없는 컴퓨터 사용자도 이러한 작업에 대처할 수 있습니다. 열리는 창에서 "로그인 및 비밀번호 얻기" 링크를 클릭한 후 TIN과 전체 이름을 입력해야 합니다. ID 번호와 생년월일을 정확하게 표시하는 것이 중요합니다. 시스템이 자동으로 암호를 생성합니다.

개인 페이지에서 지원, 등록 과정을 추적할 수 있습니다. 다양한 조약, 등록 날짜. 의무 등록은 자금 및 등급 포인트 축적 프로세스가 이미 시작되었음을 나타냅니다.

최소 지불 금액은 보조금을 받는 주택 m²의 설정 가치의 11%입니다.

특별 조건

많은 소비자들이 사회 모기지와 함께 젊은 가족에 대한 대출을 동일시하는 데 익숙하지만 이는 다른 프로그램입니다. 국가가 부른다 금융 회사주택 구입을 위한 청년들의 노력을 지원합니다.

2019년 타타르스탄의 사회 모기지는 다음 조건에서 발행됩니다.

배우자 중 한 사람의 나이는 35세를 초과할 수 없습니다.
공식 결혼은 늦어도 3년 전에 체결되어야 합니다. 부부에게 이미 자녀가 있는 경우 이 항목은 고려되지 않습니다.
각 가족 구성원은 12㎡ 이하의 주택을 소유해야 합니다.
부부가 가져야 할 영구 등록 RT에서.

이러한 프로그램은 상당한 이점이 있습니다. 보조금은 총 주택 비용의 30%를 차지합니다. 이 수치는 미성년 자녀가 가족에서 자라는 경우 5%까지 증가할 수 있습니다. 양 당사자는 동일한 지분으로 대출에 참여하기 때문에 문서 패키지를 수집해야 합니다. 부모가 한 명뿐인 가족도 그러한 프로그램에 등록할 수 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다.

카잔도 독특하다 신용 거래 조건교사를 위해. 다음 기준을 충족하는 주정부 직원만 프로모션에 참여할 수 있습니다.

정부에서 근무 경험 교육 기관최소 3년입니다.
최대 35세.
월 사용료를 지불할 수 있습니다.

젊은 교사는 계약금을 지불하기 위해 보조금을받을 수 있습니다. 이 금액의 정확한 금액은 부동산 가치에 따라 다릅니다.

프로그램 혜택

모기지를 부여하는 전체 과정은 여러 입법 행위에 의해 통제됩니다. 전문가들은 이러한 사회적 프로젝트의 이점이 명백하다고 말합니다. 공화국의 모든 거주자는 저렴한 시간에 저렴한 주택을 구입할 수있는 기회를 얻을 수 있습니다. 월 사용료는 최소입니다. 그러한 제안은 아직 자녀가 없는 젊은 가족에게 특히 관련이 있는 것으로 간주될 수 있습니다. 보충의 경우 인상적인 물질적 지원을 받게 됩니다.

월 사용료는 금전뿐만 아니라 직접 제작한 제품으로도 납부할 수 있습니다. 그러나 특정 제한 사항도 있습니다. 타타르스탄에서 사회 모기지를 받은 사람은 다음을 제외하고 주요 노동 활동을 중단할 권리가 없습니다.

국가가 정한 퇴직 연령에 도달했을 때;
고용주와의 상호 합의에 의해;
건강 악화 때문이다.

다시 말해 그만둬라. 예산 조직차용인은 자발적으로 할 수 없습니다. 서명 후 모기지 계약최소 10년 이상 완료해야 합니다. 신용 주택을 신청하려면 한 달에 한 번 저축 계좌를 보충하기 위해 자신의 재정적 저축이 있어야합니다. 금융 기관. 최소 지불 금액은 매우 작으며 올해 초 시작 지불은 500 루블에 불과했습니다. 보너스를 적립하는 원리는 매우 간단합니다. 돈이 많을수록 더 많은 포인트를 얻을 수 있습니다. 사용자가 솔벤트 사람의 등급을 빨리 올릴수록 원하는 아파트를 더 빨리 얻을 수 있습니다.

계약서에 서명한 후 차용인은 특정 아파트의 위치와 특성을 명확하게 나타내는 적절한 주택 선택에 대한 예비 프로토콜을 받습니다. 이 단계에서 사용자는 대출 기관의 모든 요구 사항을 준수해야 합니다.

월별 지불이 없으면 차용인이 부족한 금액을 만들거나 공공 부문을 떠나면 벌금 목록에 들어갈 위험이 있습니다. 시민은 아파트를 살 권리를 잃을 수 있습니다. 대출 기관이 차용인의 특권을 유지하면 그는 처음부터 다시 시작해야 합니다. 그러나 이번에는 전문가가 제출된 신청서를 검토하고 문서 패키지를 확인하는 데 훨씬 더 오래 걸릴 수 있습니다.

수중 암석

각 정부 프로그램일반 시민들이 종종 간과하는 고유 한 특성이 있습니다. 대출에 대한 이러한 태도는 향후 심각한 어려움을 초래할 수 있습니다. 예를 들어, 사용자가 사회 모기지로 주택을 마련하는 경우 향후 10년 동안 직장을 변경하지 않고 노동 활동을 중단하지 않을 것을 약속합니다. 이러한 조건을 위반하면 부채의 전체 잔액을 두 배의 비율로 지불해야 합니다.

그러한 모기지를 만드는 것은 개인이 더 이상 자신의 주택 구입을 돕는 것을 목표로 하는 다른 정부 프로젝트에 참여할 권리가 없다는 것을 의미합니다. 이러한 조건에서 아파트는 한 번만 구입할 수 있습니다.

사회 프로그램에 따라 얻을 수있는 주거 크기에 대한 표준은 별도의주의를 기울일 가치가 있습니다.

문서는 다음 옵션을 지정합니다.

2인용 - 42m².
차용인이 아파트에 혼자 사는 경우 33m² 면적의 주택이 제공됩니다.
3인의 경우 각각 18m²가 필요합니다.

차용인이 모기지 주택에 대한 부채를 완전히 상환할 때까지 사회적 임차 계약에 따라 아파트를 사용할 것이라는 지표도 그다지 중요하지 않습니다.

현대 경제 현실의 조건에서 러시아 연방 정부는 취약하고 궁핍한 인구를 지원하기 위한 새로운 메커니즘을 개발하고 있습니다. 공화국, 영토 및 지역의 정부는 옆으로 물러서지 않으며 차례로 혜택 및 보조금 프로그램을 현장에서 만듭니다. 대부분의 프로그램은 다양한 인구 집단이 생활 조건을 개선할 수 있도록 설계되었습니다. 이러한 성공적인 프로그램의 예는 타타르스탄 공화국 대통령의 사회 모기지입니다.

타타르스탄의 사회 모기지는 2004년에 종료된 비상 사태 또는 노후된 주거 건물 소유주를 위한 재정착 프로그램을 대체했습니다. 사회 모기지 프로그램을 통해 차용인은 더 많은 비용으로 주택을 구입할 수 있습니다. 유리한 조건이는 타지키스탄 공화국(GZHF) 대통령의 국가주택기금 참여로 가능해진 전국 평균보다 높은 수준이다.

타타르스탄 공화국의 사회 모기지는 차용인이 다음을 할 수 있도록 허용합니다.

계약금 금액을 주택 비용의 10%로 줄입니다. 동시에 초기 지불에는 최대 금액이 30% 이하로 제한됩니다. 또한, GWF는 개별 차용자를 고려할 때 계약금을 제공하지 않을 가능성을 결정할 수 있습니다(예: 차입자가 미혼모이고 필요한 모든 기준을 충족하는 경우). 우리는 이미 2019년에 계약금 없이 모기지를 받을 가능성에 대해 이야기하고 있습니다.
평균 모기지 이자율이 7.4%인 사회 모기지는 연 7%로 모기지를 받은 주택 소유자가 될 수 있습니다.
사회 모기지의 최대 기간은 28년 6개월을 초과할 수 없습니다. 대출 계약을 통해 차용인은 벌금과 벌금 없이 일정보다 먼저 대출금을 전액 상환할 수 있습니다.
모기지 계약의 유효 기간 동안 장자가 가족에 나타나면 차용인은 200,000 루블을 받게됩니다. 부분 상환 채무. 둘째를 낳고 받는 모성 자본, 유효기간이 2021년 말까지 연장되어 차용인은 모성 자본을 사용하여 모기지를 상환할 수 있습니다.
타타르스탄 공화국 대통령 하에서 이러한 유형의 모기지론은 차용인이 현금뿐만 아니라 노동력 또는 생활용품으로도 지불할 수 있다는 점에서 독특합니다. 콤플렉스의 경우 생활 상황, 차용인은 주택 손실을 두려워하지 않을 수 있습니다. GZHF는 각 특정 사례를 고려하고 차용인과 대출자에게 편리한 솔루션을 개발합니다(후불).
차용인이 금액의 일부를 지불하는 경우 주택의 나머지 부분에 대한 임대료를 지불해야 합니다(담보 대출 연기로 차용인이 임대료를 지불할 의무가 면제되지 않음).

프로그램에 따라 아파트를 구입할 기회를 얻을 때 차용인은 특정 제한 사항을 준수해야 합니다.

10년 이내에 차용인은 자신의 요청에 따라 직장을 변경할 권리가 없습니다(고용주의 결정에 의한 해고 또는 축소는 고려되지 않음). 조건을 위반하면 모기지 대출 잔액이 모든 혜택을 상실하고 원래 2배에 비해 이자율이 증가하여 다시 계산됩니다.
차용인이 사용한 경우 특혜 모기지공공 부문의 직원이기 때문에 국가 직원을 지원하기 위해 다른 프로그램을 사용할 권리를 잃습니다(예: 2009년 1월 27일 러시아 연방 정부 법령 No. 63).

이와 관련하여 사회 모기지를 신청하기 전에 가능한 모든 유형의 혜택과 보조금을 계산하고 차용인에게 가장 유익한 것을 선택해야합니다.

사회 모기지를 받을 수 있는 사람

영수증용 사회 대출타타르스탄 공화국 대통령의 경우 다음과 같은 시민 그룹을 포함할 수 있습니다.

공공 부문 직원(의사, 교사, 법 집행관 등)
주거용 건물에 거주하는 시민은 비상사태로 인정되며 생활공간이 기준(1인당 18제곱미터 미만) 미만인 시민입니다. "필요한"시민의 지위를 얻으려면 거주지에서 사회 복지부에 연락해야합니다.
프로그램에 참여하는 주거 단지 건설에 투자자인 영리 기업의 직원. 이 범주의 시민은 총 주택 면적에 대한 제한이 없으며 나머지는 표준을 초과하는 면적의 아파트에는 신청할 수 없습니다.

1인 - 33제곱미터;
2 - 44제곱미터의 가족;
3인 이상 가족 - 18 sq.m. 각 후속 가족 구성원에 대해.

타타르스탄에서 아파트를 제공하는 곳

사회 모기지의 조건은 여러 요소로 구성되며, 그 중 주요 요소는 특정 주거 단지의 주택 구매입니다. 프로그램에 참여하는 개발자가 건설 중인 주택에 우대 조건의 아파트가 제공됩니다. 주거 단지 목록은 GZHF 웹 사이트, 개발자 웹 사이트 및 프로그램에 참여하는 은행 웹 사이트에서 확인할 수 있습니다.

주거용 평방 미터 건설의 필수 기준은 복합 개발이므로 차용자는 인프라가 개발 된 지역에서 새 주택을 구입할 기회를 얻습니다.

주거 단지 목록이 제한되어 있기 때문에 대도시에서만 사회 모기지 기금의 도움으로 아파트를 구입할 수 있습니다.

카잔

카잔에서 사회적 모기지를 받을 수 있는 차용인 목록은 일반 목록에 해당합니다. 시민이 프로그램의 요구 사항을 완전히 충족하는 경우 완전한 문서 패키지를 수집해야 합니다.

차용인 및 가족의 여권
"필요" 상태 확인
아동 수당 및 출생 증명서 증명서;
결혼 증명서 사본;
교육 졸업장 사본;
신청서.

모든 문서를 GZHF에 제출하고 차용인과 관련하여 시 주택 위원회에서 긍정적인 결정을 내린 후 시민은 적합한 아파트가 나타날 때까지 기다려야 합니다. 오늘날 가장 인기있는 것은 해결하기 위해 설계된 소구 "Salavat Kupere"입니다. 주택 문제 14만 가족.

사회적 모기지 외에도 타타르스탄의 대형 은행 지점은 생활 환경.

나베레즈니예첼니

Naberezhnye Chelny에서 사회 모기지 프로그램에 따라 가능한 차용자 목록에는 동일한 시민 그룹이 포함됩니다. 프로그램에 참여할 수 있는 기회를 얻기 위한 주요 조건은 가족의 빈곤 상태에 대한 문서 증거입니다. 주택 평방 미터당 총 비용에는 어린이를 위한 혜택이 포함됩니다.

도시 외곽에 위치한 주거 단지는 평방 미터당 비용이 도시 중심 지역보다 저렴하기 때문에 더 인기가 있습니다. 생태적 상황훨씬 더 편안합니다. 가장 인기있는 지역은 건설이 진행중인 "Yalshek - 2"와 "63 단지"입니다.

Naberezhnye Chelny의 주민들은 또한 유리한 조건으로 자신의 주택을 구입할 수 있는 Building Future 프로그램을 활용할 기회가 있습니다.

파트너 은행

개별 결제에 존재하는 은행이 많지 않기 때문에 프로그램에 참여하는 은행의 수는 제한되어 있습니다.

프로그램에는 다음뿐만 아니라 은행 조직타타르스탄 공화국뿐만 아니라 영토 전역에서 운영되는 파트너 은행 러시아 연방:

스베르방크;
AK 바;
로스뱅크;
카라 알틴.

에 현재 기간 Tatarstan의 사회 모기지 계약은 차용인이 Tatarstan 공화국 대통령의 국가 주택 기금 대표 사무소와 직접 체결합니다. 차용인은 프로그램의 파트너 은행에 계좌를 개설하고 다음과 같이 약속합니다. 급여 기간목록 최소 금액, 1 평방 미터 비용의 최소 11%에서 형성됩니다. 주택 면적 미터. GZHF는 차용인이 지불 의무를 이행하지 않는 경우 일방적으로 계약을 종료할 권리가 있습니다.

사회 모기지 외에도 공화국의 은행은 젊은 가족 프로그램에 참여하여 생활 조건을 개선할 수 있도록 차용인을 제공합니다. 차용인의 주요 기준은 배우자의 나이입니다(최소 한 사람은 35세 이상이어야 함). 이 프로그램을 통해 저렴한 가격으로 주택을 구입할 수 있습니다. 이자율(평균 7.4%에서) 신축 건물과 2차 주택 시장 모두에서.

비영리 단체 "국가"의 설립 주택 재고"타타르스탄 공화국 대통령 아래서"는 1995년 3월 30일 제213호 대통령령으로 결정되었다. 조직을 만드는 주요 아이디어는 공화국에서 주택 재고 건설을 개발하고 타타르 공화국 시민을 위해 자체 주택을 구입할 가능성을 만들기 위해 추가 예산 기금을 검색하고 유치하는 것입니다.

GZHF의 초기 임무는 필요한 기준(노후, 비상 사태)을 충족하지 않는 주택에서 공화국 시민의 재정착을 위한 프로그램을 구현하는 것이 었습니다. 주거용 건물의 건설 외에도 기금은 사회적으로 중요한 시설(폴리클리닉, 학교, 유치원 및 기타 시설) 건설에 참여했습니다. 2004년 프로그램이 완료되면 기금은 2004년 12월 27일자 No. 69-ZRT의 타타르스탄 공화국 법률에 공식화된 프로그램의 구현으로 전환했습니다.

타타르스탄 공화국 대통령의 주택 기금은 잠재적 소유자가 주택에 더 쉽게 접근할 수 있는 조건을 조성하고 건설 주거 지역– 상업용 개발자에게 수익성이 있습니다. 개발자에게 상업적으로 성공적인 토지 플롯사회 모기지 하에 주택 재고의 50%를 개발자가 할당하는 대가로. 개발자는 나머지 50%를 시장 가격으로 판매할 수 있는 권리가 있어 재정적 이익을 얻을 수 있습니다.

개인 페이지

타타르스탄 공화국 대통령의 사회 모기지가 승인되면 차용인은 주택 기금에서 적합한 아파트 제안을 기다리거나 GZHF 웹사이트에서 개인 페이지를 만들 수 있습니다. 제안된 주택의 누적 금액에 따라 차용인의 등급이 표시됩니다. 중요한 기준은 특정 가족의 필요 정도입니다.

언제 기성품 옵션아파트의 경우 등급이 높은 프로그램 참가자의 경우 주택을 얻을 가능성이 더 높습니다. 실습에 따르면 다음을 기반으로 아파트를 얻는 것으로 나타났습니다. 평가 점수더 빨리 발생합니다.

사회적 모기지 프로그램의 장기 수혜자는 세간의 이목을 끄는 스캔들 속에서 떠났다.

GZhF 시대가 기억할 마지막 이야기는 사회보장 제공자와의 계약 해지와 특구의 집값 상승 이야기였다. 탈갓 압둘리나. 타타르스탄 공화국의 존경받는 경제학자는 1997년 타타르스탄 공화국 대통령의 국가 주택 기금에 왔습니다. GZHF는 2년 전에 만들어졌습니다. 1995년 타타르스탄에서 그들은 낡은 주택에서 거주자를 재정착시키는 프로그램을 시행하기 시작했습니다. 당시 5500여 채의 집 중 1500여 채가 100년 이상 된 집이었다. 그런 다음 공화국의 상품 생산자가 수입의 1%를 기부하는 국가 주택 기금을 만드는 아이디어가 떠올랐습니다.

2005년부터 이 펀드는 사회 모기지 프로그램을 시작했습니다. 이 시점까지 조직은 Tatarstan 공화국 대통령의 State Off-Budget Housing Fund라고 불렸지만 비영리 조직 "Tatarstan Republic of the Republic of Tatarstan의 국가 주택 기금"으로 변형되었습니다. "(GZHF)는 회원가입을 하지 않고 수익을 목적으로 하지 않습니다.

사회 모기지 프로그램의 틀 내에서 작업은 공화국 주민들과 당국으로부터 많은 비판을 받았습니다. GZHF는 아파트 선택을위한 예비 프로토콜을 취소했으며 평방 미터의 주택이 더 비쌌습니다. 재단이 짓고 있는 시설물 공사가 늦어진다는 불만이 터져 나왔다.

예를 들어, 2015년 봄에 타타르스탄 공화국의 국가 주택 기금이 건설한 주택의 품질이 카잔 당국으로부터 비판의 대상이 되었습니다. 그런 다음 운영 회의 중 하나에서 주택 및 공동 서비스 시 위원회 위원장이 다음과 같이 말했습니다. 이스칸데르 지니야툴린. 그는 2004년에 지어진 Chelyuskina(44세)의 주거용 건물이 10년 동안 외관에 균열이 생겨 "무거워졌다"고 말했습니다. 다른 건설 결함도 있었다.

1년 후인 2016년에 펀드는 대기자 명단에 있는 사람들에게 주택이 분배되는 방식에 따라 경쟁 조건을 일방적으로 수정했습니다. GZHF는 이미 이전에 진행되었던 경매에 다시 올라갔습니다. 평방 미터주택. 곧 새 건물로 이사하는 것을 꿈꾸던 사회주의자들은 거리로 나섰고 대규모 집회와 단일 자발적 집회가 시작되었습니다. 타타르스탄 대통령의 개입 후에야 루스탐 미니카노프"게임 규칙"의 개정에 대한 스캔들이 평준화되었고 Talgat Abdullin은 기자들에게 아파트 분배 시스템에 더 이상 변화가 없을 것이라는 성명을 발표했습니다.

압둘린은 사회주의자들뿐만 아니라 상대방과도 맹세했다. GZHF는 Kamgesenergostroy 및 PSO Kazan과의 관계를 발전시키지 않았습니다. Goszhilfond는 이 회사들의 속도 저하, 열악한 작업을 비판하고 시설 건설에서 제외했습니다.

붕괴는 압둘린의 입지를 더욱 약화시켰다. GZHF는 예금 보험 기관인 TFB의 파산 관재인의 피고가되었습니다. 정점은 Ak Bars Bank의 State Housing Fund에 대한 차단 지분을 98억 루블의 금액으로 반환하라는 DIA의 요구였습니다. GZHF는 TFB 이사회의 전 회장과 관련된 여러 회사와 Tatfondbank의 대출 계약에 따라 보증인 역할을 했습니다. 로버트 무신. Ak Bars Bank의 주식이 담보로 사용되었습니다. 그건 그렇고, Talgat Abdullin은 ABB와 밀접하게 연관되어 있었습니다. 그는 4년 동안 금융 기관 이사회 의장이었습니다.

그 결과 GZHF가 소유한 Ak Bars Bank 주식의 20.4%가 Tatfondbank에서 사기에 대한 형사 사건의 일부로 체포되었습니다. 그러나 이후 체포가 풀렸다. 대법원 RT. 그러나 스캔들은 Abdullin의 조직을 괴롭히는 것처럼 보였습니다. 에 제출된 GZHF 중재 법원 72억 루블의 회사에 대한 RT 소송. 흥미롭게도 펀드는 개발자의 지분을 소유하고 있으며 이제 Talgat Abdullin이 ABD 책임자의 자리를 차지할 것이라고 말합니다. 마라타 샤기토바.

어제(10월 11일. - Ed.) Tatarstan Rustam Minnikhanov 대통령은 국가 주택 기금(State Housing Fund)의 사회 모기지 계약 종료와 함께 상황을 조사하라는 지시를 받았습니다. 그것은 많은 아이들의 어머니에 관한 것입니다. 엘비라 사드키나. 타타르스탄 공화국 대통령하의 국가주택기금(State Housing Fund)은 2008년에 방 3개짜리 아파트 건설을 위해 한 여성과의 사회 모기지 계약을 일방적으로 종료했습니다. 주거 단지살라바트 쿠퍼. 많은 아이들의 어머니이런 식으로 GZHF는 그녀의 "활동적인 시민권"에 대해 그녀를 "처벌"한다고 믿습니다.

Abdullina의 야망의 마지막 못은 State Housing Fund에 의해 득점되었습니다. 그리고 그 전에 GZHF는 도시의 주택 건설의 단점에 대한 불만을 정기적으로 받았습니다. 흥미롭게도 펀드 자체는 증가에 대한 정보를 반박하지 않았습니다. 이것은 KazanFirst의 요청에 대한 응답으로 타타르스탄 통신부 대표가 수행했습니다. 임대료 인상에 대한 보고는 실수라고 했다.

한편 Rustam Minnikhanov는 국가 주택 기금의 새로운 책임자로 임명되었습니다. 마라타 자리포바, 이전에 Tatarstan 공화국의 국가 관세위원회 위원장직을 역임했습니다. Zaripov의 다른 직책으로의 전환이 그다지 긍정적이지 않은 정보 배경에서 발생하는 것이 궁금합니다.

타지키스탄 공화국의 관세위원회는 항상 당국의 시스템에 있습니다. 국가 권력공화국은 자체 작업 규칙과 활동에 대한 통제가 없는 별도의 "국가 내의 국가"였습니다. 이것은 관세 규제 분야의 연방법률의 특성 때문이었습니다. 예를 들어, 국무위원회가 결정에 따라 Tatenergo의 열 관세에 포함되어 있었고 여전히 가스 구매 비용이 부풀려졌다는 사실이 밝혀진 2012년의 역사를 회상할 수 있습니다. 열 관세를 통해 공화국 소비자로부터 수집 된 Tatenergo에서 수십억 루블을 인출하는 것에 관한 것입니다.

Marat Zaripov가 국가 관세위원회 위원장이었을 때 러시아는 자연 독점 주체의 활동에 대한 공공 통제 시스템을 시작했습니다. Tatarstan의 Rustam Minnikhanov 대통령은 연방 이니셔티브를 지원했기 때문에 공화국은 실제로 이 시스템의 전체 구조를 해결하기 위한 플랫폼이 되었습니다.

그 결과, 국가 관세 위원회와 그 결정은 모두 독립적으로 통제되었습니다. 익명을 원하는 공화국 정부의 KazanFirst의 대담자에 따르면, 그 결과 국무위원회의 많은 결정에 대안적인 의견이 나타났고 부서의 심각한 누락이 드러나기 시작했습니다. 반면에 지난 몇 년 동안 국무위원회와 개인적으로 Marat Zaripov 자신은 전임자들과 달리 언론에 공개되었습니다.

10월 12일의 법령에 의해 Tatarstan Rustam Minnikhanov 대통령은 Tatarstan 공화국의 국가 주택 기금 책임자를 해임했습니다. Tatarstan Abdullin 공화국 국무원 차관은 21년 동안 GZHF를 이끌었습니다. 현재 타타르스탄 공화국 국가 관세 위원회 위원장은 기금 운영을 맡았습니다. Minnikhanov는 10월 12일에도 그를 이전 직위에서 해고했습니다.

경험을 바탕으로 Abdullin이 제공됩니다. 새 직업. 다만 아직 장소는 공개되지 않았다.

GZHF의 전무 이사직에서 Talgat Abdullin의 석방에 관한 법령.

인사 개편에 앞서 GZHF와 Abdullin과 관련된 일련의 스캔들이 있었습니다. 최신 사례 중 하나는 GZHF에서 1억 2백만 루블을 도난당한 형사 사건입니다. 사례의 일부로 Zavdyat Kamalov를 기억합니다. 그의 조사는 그를 사회 주택 건설 계약 체결 과정에서 사기로 의심했습니다. Kamalov 자신은 죄책감을 부인합니다.

그리고 Minnikhanov 전날 밤에 Talgat Abdullin에게 사회 대출 기관과 국가 주택 기금 간의 갈등을 설명하기 위해 "어려운 과제"를 주었습니다. 앞서 언론은 적극적인 시민적 입장을 취하고 살라바트 쿠퍼 주거단지 내 주택 인도 시기에 대해 기금을 비판한 공화국 주민 중 한 명이 GZHF에 의해 사회 모기지 프로그램에서 제외됐다고 보도했다.

GZhF의 지휘봉을 잡은 Marat Zaripov는 카잔에서 태어났습니다. 그는 타타르스탄 공화국 재무부에서 경력을 시작한 후 2005년부터 2012년까지 연방 재무부의 공화당 부서를 이끌었으며 분명히 돈을 알고 있습니다. 자리포프는 2012년 5월 타타르스탄 공화국 국가 관세 위원회를 이끌었습니다.

자리포프 마라 리브가토비치

비영리 단체 "타타르스탄 공화국 대통령 산하 국가 주택 기금"의 전무이사

NO GZHF RT는 어떻게 작동합니까?

비영리 단체 "타타르스탄 공화국 대통령 아래 국가 주택 기금"은 1995년 3월 30일 타타르스탄 공화국 초대 대통령 민타이머 샤이미예프의 법령에 의해 국가 비예산 주택 기금으로 설립되었습니다.

2004년까지 이 기금은 노후 주택 퇴치를 위한 공화당 프로그램을 시행했습니다. 2005년부터 GZHF는 타타르스탄에서 사회 모기지 프로그램을 시행하고 있습니다.

펀드는 건설에 투자합니다. 주거용 건물, 사회, 엔지니어링 기반 시설 및 조경의 대상은 고객, 건설 및 재건축 대상의 개발자 역할을 하며 규정된 방식으로 주거용 대상을 취득 및 판매할 권리가 있습니다.

자주하는 질문에 대한 답변"

사회 모기지 계약 체결

사회 모기지 계약을 체결하는 데 얼마나 걸립니까?

시민이 권리를 갖는 순간부터 국가 지원사회 모기지 프로그램에 따른 생활 조건 개선을 위해 시민은 전문 조직의 등록부에 포함 된 통지를받은 날로부터 90 일 이내에 비영리 단체 "주 주택"과 사회적 모기지 계약을 체결해야합니다. 타타르스탄 공화국 대통령 산하 기금'을 마련하고 1제곱미터 평균 시장 가치의 11% 이상의 금액으로 예비 저축을 매월 지불합니다. 승인 된 총 주택 면적의 미터 연방 기관내년에 "타타르스탄 공화국 시민을 위한 주택 제공" 프로그램이 시행되는 전년도 IV 분기의 건설 및 주택 및 공동 서비스에 관한 정보.

공공 부문의 직원이 아닌 시민이 사회 모기지 조건으로 아파트를 얻을 수 있습니까?

공공 부문의 직원 외에도 사회적 모기지 프로그램에 참여하는 것은 사회적 모기지 프로그램의 자금 조달에 참여하는 조직의 직원과 당국이 인정하는 시민에게만 존재합니다. 지방 정부긴급 지원이 필요하고 비영리 조직 "타타르스탄 공화국 대통령의 국가 주택 기금" 이사회의 결정에 의해 승인되었습니다.

신청자가 이미 소셜 모기지 프로그램에 참여하고 주택을 선택한 경우 이 프로그램에 따라 재등록할 수 있습니까?

신청자는 2004년 12월 27일자 타타르스탄 공화국 법에 따라 사회 모기지 시스템에서 주택 조건을 개선할 권리를 행사할 수 있습니다. N 69-ЗРТ "개발을 위한 국가 지원 주택 건설타타르스탄 공화국"에서 다음 경우를 제외하고 단 한 번.

2013년 10월 1일 현재 신청자 및(또는) 가족 구성원은 사회 모기지 시스템에서 더 나은 주거 조건이 필요하다고 지방 당국에 의해 반복적으로 인정되었습니다.

신청자는 사회 모기지 프로그램의 자금 조달에 참여하는 조직의 직원입니다.

사회 모기지 프로그램에 따른 지불

사회 모기지 프로그램에 따라 예비 저축의 의무 월 지불 금액은 얼마입니까?

2007년 8월 2일자 제366호 타지키스탄 공화국 내각 결의의 1.9항에 따라 필수 월별 지불예비 저축은 1제곱미터 평균 시가의 11% 총 주택 면적 미터,내년도에 "타타르스탄 공화국 시민을 위한 주택 제공" 프로그램이 시행되는 전년도 4분기에 러시아 연방 건설, 주택 및 공공 서비스부가 승인했습니다.

2020.01.01부터 사이즈 결정 기준이 변경됩니다. 의무 지불 2020년.

2019년 9월 18일 러시아 연방 건설, 주택 및 공공 서비스부 명령에 따르면 No. No. 553/pr "2019년 4분기 러시아 연방 구성 기관의 주거용 건물 전체 면적 1제곱미터의 평균 시장 가치 지표", 중간 시장 가격총 주택 면적의 1 평방 미터 2019년 4분기 타타르스탄 공화국 - 53,024 루블.

그래서 2020년 1월 1일필요한 월별 지불은 다음으로 설정됩니다. 5832.64 루블.

월별 지불 금액에 대한 최신 정보는 뉴스 섹션에도 매년 게시됩니다.

사회 모기지 프로그램 기금의 참여자가 기존 기금을 초과하여 기부 최소 크기지불은 해당 금액이 적용되는 개월 수에 걸쳐 분산됩니다. 월별 결제를 중단하지 않는 것이 중요합니다.

우리는 또한 2012 년 8 월 31 일 No. 748 각료 내각 결의 6 항에 따라 "출생시 지불 규칙 및 각 입양 (입양)에 대한 승인시 2004년 12월 27일자 타타르스탄 공화국 법에 따라 주택에 대한 권리를 행사하는 가족의 자녀 No. 69-ZRT "타타르스탄 공화국의 주택 건설 개발에 대한 국가 지원"에 따라 필요한 것으로 등록됨 주택 조건 개선에 대한 국가 지원, 출생시 지불 및 가족 자녀의 입양 (입양)은 더 나은 주택 조건이 필요한 사람들을 위해 사회 모기지 시스템에 등록 된 시민을 면제하지 않습니다. 사회 모기지 계약이 체결 된 순간부터 선택한 아파트의 입주 및 사용 권한을 증명하는 문서 서명까지 월별 지불.

예비 참여 프로토콜을 받고 집을 운영하기 전에 미래 자신의 아파트를 선택한 후 예비 저축의 월별 지불을 계속해야합니까?

2005년 4월 15일자 No. 190 타타르스탄 공화국 내각 법령의 단락 18에 따르면 "공화국의 사회 모기지 시스템에서 주택 조건 개선이 필요한 사람들을 등록하기 위한 규칙 및 절차 승인 시 of Tatarstan”, 타타르스탄 공화국 대통령의 국가 주택 기금 등록부에 대한 권리는 가족이 별도의 아파트를 선택할 때까지 신청자에게 남아 있으며, 이행을 위한 계약 조건을 의무적으로 이행해야 합니다. 월별 지불.

할부 결제 기간은 어떻게 계산되나요?

사회 모기지 프로그램에 따라 아파트에 대한 할부 지불 기간은 시민이 사회 모기지 아래에서 주택을 구매하기 위한 조건 및 할부 지불 조건을 결정하는 절차의 부록 1에 따라 계산되며, 법령으로 승인됩니다. 타지키스탄 공화국 장관 내각 No. Tatarstan Republic of December 27, 2004 N 69-ЗРТ "타타르스탄 공화국의 주택 건설 개발에 대한 국가 지원" 및 공화당의 틀 내에서 주택 제공 절차 개선 국가 지원.

사회 모기지 계약의 지불 일정에 명시된 금액보다 많은 금액을 지불 할 수 있습니까?

사회 모기지 프로그램 참가자는 정해진 지불 일정보다 많은 금액을 지불할 권리가 있습니다. 기부된 돈으로 미래 소유 아파트의 평방 미터는 지불이 이루어진 달의 가격으로 상환됩니다. 재계산은 자동으로 수행됩니다.

전자정부 사이트에서 제보자를 만들 수 없는 이유는 계약에 따른 의무를 다했다고 한다.

전자정부는 사회 모기지 계약에 의해서만 지불을 수락하며, 대출 계약이 있는 경우 이 경우 정보 제공자가 제공되지 않습니다.

경제적 어려움으로 인해 가족이 아파트 구입 조건에서 고용 조건으로 전환하는 것이 가능합니까?

2007년 8월 2일자 No. 366 타타르스탄 공화국 내각 법령의 6항에 따르면 "2004년 12월 27일자 No. 69-ZRT에 따라 타타르스탄 공화국 법을 시행하기 위한 추가 조치에 대해 타타르스탄 공화국의 주택 건설 개발에 대한 국가 지원", 가족의 총 평균 월 소득에서 마이너스 생활임금사회 모기지 계약에 따라 현재 월 지불액보다 적은 모든 가족 구성원의 경우 주거 건물은 소유권을 추가로 환매할 수 있는 권리를 유지하면서 당사자의 합의에 따라 임대 기준으로 가족 구성원에게 양도될 수 있습니다.

기금이 접수한 시민 신청서는 재정적 어려움과 생계를 잃는 것을 확인하는 문서가 있는 경우 고려됩니다.

우리는 사회 모기지 계약에 따라 전액을 상환하기를 원합니다. 우리의 행동은 무엇입니까?

14세 이상의 모든 사회 모기지 프로그램 참가자는 화해 법안에 서명하기 위해 원본 사회 모기지 계약과 여권을 가지고 타지키스탄 공화국의 도시 및 지역에 있는 기금의 지역 간 대표 사무소에 신청하고 나머지 금액을 지불하고, 부채가 없는 경우 수령 필요 서류, 법률에 의해 제공~을 위한 주 등록부동산에 있는 아파트.

우리는 모성(가족) 자본의 자금을 사회 모기지 계약에 따라 부채를 상환하는 데 사용하고 싶습니다. 어떻게 할 수 있습니까?

대상 현금 대출 계약으로 전환하고 모성 자본 자금을 예치하려면 소셜 모기지 계약, 최종 프로토콜, 지불 일정, 여권, 14세 미만 아동의 출생 증명서, 은행 계좌의 원본과 사본을 가지고 있어야 합니다. "GZhF 대출"범주 동의, 모성 (가족) 자본 증명서, 모성 (가족) 자본 잔액의 가용성에 대한 추출물 (증명서), 파란색 인장으로 인증되고 연금의 권한있는 직원이 서명 펀드 / MFC. 이 경우 추출(인증서)의 유효 기간은 14일입니다.

기금이 대출 계약에 따라 의무를 부분적으로 이행하는 것으로 수락한 모성(가족) 자본의 잔액은 MSC에 대한 주 증명서에 표시된 금액(금액은 인덱싱 금액만큼 증가할 수 있음)에서 일시금을 뺀 차액입니다. 합계 지불.

대상 자금 대출 계약의 3.1.5항에 따르면 대출 금액을 인정한 날짜로부터 120일 이내에 시민은 대출 계약에 따른 의무 이행의 일환으로 MSC에 자금을 보낼 의무가 있습니다.

대상 현금 대출 계약이 체결된 후 주식 지불 증명서를 취득하고 펀드에 유리한 조건으로 아파트 소유권을 타타르스탄 공화국 Rosreestr 사무소에 등록해야 합니다. 펀드에 통합된 자료 제공 주 레지스터저작물의 존재에 대한 부동산. 또한 지역 대표 사무소에서 대출 계약에 따른 채무 증명서를 받아야합니다. 이 문서를 바탕으로 부서 연기금타타르스탄 공화국 러시아 연방은 목표 현금 대출 계약에 따라 부채 상환을 위해 모성(가족) 자본을 이전합니다.

사회 모기지 계약에 따라 연체된 부채가 있는 경우 대출 계약이 체결되지 않습니다.

펀드가 채무 추심 청구를 제출한 후 채무를 상환하는 방법은 무엇입니까?

기금이 제출된 후 시민이 기존 부채를 상환하는 경우 주장 진술법원에 제출한 경우, 계약 당사자는 부채, 이자 및 국가 의무해당 금액과 함께.

개인 페이지에는 Ak Bars Bank PJSC에서 개설한 GZhF Loans 계좌가 압수되었다는 메시지가 있습니다. 무엇을 할 것인가?

GZHF 대출 계정에는 개설, 폐쇄 및 정지의 3가지 상태가 있습니다. 펀드의 MCI에서 통지를 받은 시민만이 계좌를 개설 및 폐쇄할 수 있습니다.

계정의 체포는 "GZhF Loans" 계정이 체포되었음을 의미합니다. 집행관. 이 경우 시민은 등록 장소의 집행관에게 연락해야합니다. 집행관이 체포를 해제한 후 계정 상태를 변경하려면 Ak Bars Bank PJSC에 증빙 서류를 제출해야 합니다.

1 평방 미터 판매 비용의 변화를 일으킨 원인은 무엇입니까? 미래의 아파트 선택 및 이전에 참여하는 최종 프로토콜을받을 때까지?

참여 및 미래 아파트 선택의 예비 프로토콜은 1 평방 미터의 예상 비용을 설정합니다. 주택 판매. 구현의 최종 비용은 주거용 건물의 시운전 및 시설 운영 허가를 얻은 후에 결정됩니다. 투자 가치모든 작업이 완료될 때까지 주거용 건물의 건설 건설 작업이 주거용 건물의 공식 정착 날짜.

2007 년 8 월 2 일자 타타르스탄 공화국 장관령에 의해 승인 된 사회적 모기지 주택 구매에 대한 시민의 할부 지불 조건 및 조건을 결정하는 절차의 2 항에 따라 No. 366 "2004년 12월 27일자 타타르스탄 공화국 법을 시행하기 위한 추가 조치에 대해 - 타타르스탄 공화국 법률 "타타르스탄 공화국의 주택 건설 개발에 대한 국가 지원" 및 절차 개선 국가 지원의 틀 내에서 주택 제공 "1 평방 미터의 초기 비용. 취득한 주거용 건물의 미터 - 건설 자금 조달, 자본화에 소요되는 비용을 고려하여 결정된 비용 토지 계획그리고 부동산 시장의 현황.

사회 모기지 프로그램에 따라 건물 선택, 사회 모기지 프로그램에 따라 주택 조건 개선에 대한 국가 지원에 대한 권리 확인(재등록)

신청자가 공화국의 다른 지역에 등록된 경우 카잔의 사회 모기지 프로그램에 따라 주거용 건물 선택에 참여할 수 있습니까?

공공 부문 직원은 사회 모기지 프로그램에 따라 주거 환경 개선이 필요한 것으로 등록된 지역에서만 주거 건물을 선택할 권리가 있습니다.

주택 건설 개발 비용을 지불하는 기업의 직원은 현재 연도의 펀드 투자 프로그램을 구성할 때 사용하지 않은 할당량이 있고 관리자가 제공한 경우 타지키스탄 공화국의 모든 도시 또는 지역에서 주거용 건물을 선택할 수 있습니다. 기업 할당량이 있는 곳.

가족구성이 바뀌면 어떤 경우에 주택 제공 기준이 바뀌나요?

국가 지원이 제공되는 주거용 건물의 총 면적에 대한 표준은 2007 년 8 월 2 일자 타타르스탄 공화국 내각의 법령 No. 366 "공화국 법을 시행하기위한 추가 조치에 대해 2004년 12월 27일자 Tatarstan No. 69-ZRT "타타르스탄 공화국의 주택 건설 개발에 대한 국가 지원". 동시에 미래의 아파트 선택을 요약하기 전에 가족 규모의 변화로 주택을 제공하기위한 표준의 변경이 발생합니다.

계약금이 있는 사회 모기지 참가자는 현재 포인트 경쟁에 참가할 수 없지만 3년의 기간을 기다려야 하는 이유는 무엇입니까?

2007 년 8 월 2 일 법령 366의 5 항에 따라 "2004 년 12 월 27 일 타타르스탄 공화국 법을 시행하기위한 추가 조치 N 69-ZRT "공화국의 주택 건설 개발에 대한 국가 지원 타타르스탄의 "공화당 국가 지원의 틀 내에서 주택 제공 절차를 개선"이 불충분한 경우 지방 자치 단체타타르스탄 공화국 부지 확보 엔지니어링 네트워크주거용 건물 건설의 경우 경쟁에 의한 아파트 선정을위한 예산 할당량에 따라 우선 순위에 따라 총 아파트 수의 비율을 3 년의 대기 기간이 오는 시민에게 유리하게 재분배합니다. 또는 올해 만료되었습니다.

대회 결과는 언제 발표되나요?

대회 결과는 "등급"섹션의 펀드 웹 사이트에 반영된 누적 포인트를 기반으로 높은 수준의 준비 상태 (시운전 준비)를 갖춘 주거 시설 전용 펀드에 의해 요약됩니다.

왜 우리는 우선순위에 따라 아파트를 선택할 수 있는 우선권을 상실하고 할당량 5.8 "우선순위에 따라 아파트를 선택할 수 있는 우선권을 상실한 대상 예산가"로 이전되었습니까?

2007년 8월 2일자 타타르스탄 공화국 내각의 법령 No. 366에 따르면 "2004년 12월 27일자 No. 69-ZRT에 따라 타타르스탄 공화국 법을 시행하기 위한 추가 조치에 대해" Tatarstan 공화국의 주택 건설 개발"을 보유했거나 3 년의 대기 기간이 만료 된 시민, 아파트 선택에 참여하지 않은 사람 및 (또는) 비어있는 상황에서 주거용 건물을 선택하지 않은 사람 아파트는 우선순위에 따라 우선선택권을 상실합니다. 향후 아파트 선정은 일반적으로 예산 한도 내에서 공모 순으로 진행된다.

사회 모기지 계약을 체결한 공공 부문 직원이 재등록하는 데 얼마나 걸립니까?

2007년 8월 2일자 타타르스탄 공화국 내각의 법령 No. 366에 따르면 "2004년 12월 27일자 No. 69-ZRT에 따라 타타르스탄 공화국 법을 시행하기 위한 추가 조치에 대해" 타타르스탄 공화국의 주택 건설 개발”, 지방 정부의 사회 모기지 프로그램에 따라 주택 조건 개선에 도움이 필요한 것으로 등록된 시민은 주택 선택이 수행되는 역년에 필요하며 프로토콜에 서명하기 전에 사회 모기지 프로그램에 대한 주택 조건 개선에 대한 국가 지원의 권리를 확인하기 위해 아파트를 선택하기 위해 등록 장소에서 재등록을받습니다.

재등록은 사회 모기지 프로그램에 따라 더 나은 주거 환경이 필요한 사람들의 등록과 동일한 방식으로 수행됩니다.

개인 영역

사이트에 개인 계정을 입력하는 방법은 무엇입니까?

들어가기 위해서는 개인 영역, 계약서에 명시된 계좌번호와 비밀번호가 필요합니다. 개인 계정을 입력할 때 "계정 번호" 필드에 계정 번호(하이픈 포함)를 입력하고 비밀번호는 대문자 라틴 문자로 입력합니다.

일부 프로그램의 경우 로그인 및 암호의 예비 영수증이 제공됩니다. 이 사이트의 경우 웹사이트"로그인 및 비밀번호 얻기" 섹션으로 이동해야 합니다.

아파트 그리기 대회 전자 신청서를 작성하는 방법은 무엇입니까?

전자 신청서에 아파트를 추가하려면 몇 가지 단계를 따라야 합니다.

귀하의 소셜 모기지 계약에 명시된 데이터를 사용하여 신청자의 개인 페이지로 이동하십시오.
왼쪽 컨텍스트 메뉴에서 "아파트 추가" 링크를 따르십시오.
"주문" 필드에서 필요한 주문을 선택하고 "업데이트"를 클릭하십시오.
"객체" 필드에서 관심 있는 집을 선택한 다음 "업데이트"를 클릭합니다. 아파트 목록이 나타납니다.
열린 창에서 "응용 프로그램으로"링크를 클릭하여 관심있는 아파트를 응용 프로그램에 추가하십시오.
모두 추가한 후 필요한 아파트, "응용 프로그램"메뉴로 이동하여 응용 프로그램에있는 모든 아파트의 우선 순위를 지정해야합니다.
하나의 응용 프로그램에 두 개의 동일한 우선 순위가 있을 수 없으며 우선 순위가 0일 수 없습니다.
우선순위가 잘못된 아파트는 신청서에 빨간색으로 표시됩니다. 우선순위가 잘못된 아파트는 당첨될 수 없습니다.
모든 우선 순위를 설정한 후 "변경 사항 저장" 버튼을 클릭해야 합니다. 통신 채널의 품질과 관련된 오류를 피하기 위해 우선 순위를 10-20 개 일괄 저장하는 것이 좋습니다.
모든 작업이 수행된 후 대회 신청서가 수락됩니다.

주식 지불 증명서, 아파트 소유권 등록을 포함한 증명서 취득

사회 모기지 계약 참가자 중 한 사람의 주식 지불 증명서를 발급 할 수 있습니까?

사회 모기지 계약에 포함된 모든 가족 구성원에 대해 지분 전액 지불 증명서가 발급됩니다.

사회주택담보대출을 받은 아파트의 비용을 완납한 후 부동산으로 등록하는 절차는 어떻게 되나요?

1) BTI 당국에서 발급해야 함 기술 인증서그리고 주거 계획을 받을 뿐만 아니라 지적 여권등록 사무소에서.

2) 해당 펀드의 지역 간 대표 사무소에 현장 화해의 최종 행위와 지분 전액 지불 증명서를 신청합니다.

3) 지분 전액 지불 증명서를 받은 후, 타타르스탄 공화국 Rosreestr 사무소의 영토 부서에 주택 소유권 등록을 신청하십시오.

소유권 등록 서류를 제출할 때 아파트가 지적 등록부에 등록되지 않은 것으로 판명되면 어떻게해야합니까?

지적에 아파트가 없기 때문에 2017-01-01 이전에 운영에 들어간 건물에 위치한 아파트 소유권 등록 서류를 Tatarstan 공화국 Rosreestr 사무소에서 거부(정지)한 경우 등록하면 Art에 따라 알려드립니다. 십사 연방법 2015년 7월 13일부터 218-FZ "부동산의 국가 등록"지적 등록은 재산 소유권 등록과 동시에 수행됩니다. 지적 등록을위한 아파트의 동시 등록과 함께 소유권을 등록하려면 제조를 주문해야합니다 기술 계획아파트를 등록 기관에 문서 패키지의 일부로 제출하십시오.

분실된 문서의 인증 사본을 얻는 방법은 무엇입니까?

서류 등본의 발급은 신청인 또는 신청인이 위임한 자의 서면 요청에 의거하여 관련 법률에 따라 서면으로 적법하게 집행된 위임장에 의거하여 수행됩니다. 신청서는 비영리 단체 "타타르 공화국 대통령 산하 국가 주택 기금"의 사무총장과 기금의 지역 간 대표 사무소를 통해 직접 제출하거나 우편으로 보낼 수 있습니다.

신청서에는 "문서 재발급"열에 지불 목적을 나타내는 세부 정보에 따라 문서 유형별로 100 루블 금액의 서비스 지불 영수증 사본이 첨부되어야합니다.

요구 사항:
주석 1655065113 KPP 165501001
수취인: 타지키스탄 공화국 재무부(NO "타지키스탄 공화국 대통령 산하 국가 주택 기금") LV007540001-GZHF
계정 40603810700023000014
PJSC "Ak Bars" Bank Kazan에서
빅 049205805
씨/씨 30101810000000000805

사회 모기지 프로그램에 따라받은 아파트 등록

사회 모기지 프로그램에 따라받은 아파트의 시민 거주지 등록 기준.

사회 모기지 프로그램에 따라받은 아파트의 시민 거주지 등록의 기초는 시민의 미래 자신의 아파트를 사회 모기지 계약에 참여, 선택 및 이전하는 프로토콜로 시민에게 이동할 권리를 부여합니다 체결 된 계약 사회적 모기지 및 현행법의 조건에 따라 선택한 아파트를 등록 (등록)하고 사용하십시오.

사회주택담보대출을 받은 아파트에 계약 당사자가 아닌 친척을 등록할 수 있나요?

계약 당사자와 가족 만이 사회 모기지로받은 아파트에 등록 할 수 있습니다.

다른 시민을 등록할 수 있는 권리는 재단의 서면 동의가 있는 부모, 자녀 및 공식적으로 등록된 배우자에게만 적용됩니다. 등록은 일정에 따라 지불 부채가 없는 제한된 기간 동안 발행됩니다.

목적 대출 계약

대상 현금 대출 계약에 따라 조기 상환이 가능합니까?

대상 자금 대출 계약의 조건은 차용인이 의무를 조기에 전체 또는 부분적으로 이행할 수 있도록 합니다. 대출 계약에 따른 현재 부채 잔액에 대한 정보는 신청자의 개인 페이지에 게시됩니다.

특정 날짜의 부채 잔액을 확인하려면 신청자가 펀드의 지역 간 대표 사무소에 직접 연락해야 합니다. 2006년 7월 27일자 연방법 No. 152-FZ "개인 데이터에 관한 사항"에 따라 위의 정보는 전화로 제공되지 않습니다.

대상 현금 대출 계약의 상환 일정에 표시된 금액보다 많은 금액이 자금을 예치하면 상환 일정이 수정됩니까?

일정 재계산은 수령 당일에 이루어집니다. 돈자동으로. 대상 현금 대출 계약에 따라 새로운 지불 일정을 받으려면 계약 참가자는 펀드의 지역 간 대표 사무소에 연락하거나 개인 페이지에서 일정을 다시 계산해야 합니다.

대출에 대한 이자는 어떻게 계산됩니까?

이자는 대출 조건을 고려하여 상환 금액에 부과됩니다.

모성(가족) 자본에서 대상 자금 대출 계약으로 자금을 이체했는데 왜 이 자금에서 이자가 공제되었습니까?

실제 사용일수를 고려하여 실제 결제금액에 대해 이자가 발생하여 원천징수 돈 대출(대부 계약 조건에 따라).

2006년 12월 29일 연방법 10조 6항 1항에 따라 256-FZ "온 추가 조치자녀가있는 가족을위한 국가 지원"모성 (가족) 자본의 자금 (기금의 일부)은 다음을 포함하여 주거용 건물의 구매 (건설)에 대한 대출 또는 대출에 대한 원금을 상환하고이자를 지불하는 데 사용할 수 있습니다. 모기지론에 의해 시민에게 제공 대출 계약서(대출 계약)은 조직과 체결되었습니다.

따라서 모든 들어오는 지불 (출산 (가족) 자본 포함)은 대출 계약에 따른 부채의 원금과이자를 상환하는 데 사용됩니다.

대상 현금 대출 계약에 따라 화해 조치를 취하는 방법은 무엇입니까?

조정법은 기금의 지역간 대표 사무소에서 정식으로 실행된 위임장을 근거로 신청인 또는 신청인이 승인한 사람의 서면 신청서에 근거하여 발행됩니다.

아이를 낳을 때 보상

200,000 루블의 금액으로 자녀의 출생에 대한 보상을받을 자격이있는 사람은 누구이며 그것을받는 절차는 무엇입니까?

2007년 8월 2일자 타타르스탄 공화국 내각의 법령 No. 366에 따라 "2004년 12월 27일자 No. 69-ZRT "국가 지원에 관한 타타르스탄 공화국 법을 시행하기 위한 추가 조치 타타르스탄 공화국의 주택 건설 발전을 위해"가족 입양 후 자녀가있는 경우 200,000 루블의 금액으로 주택 비용을 지불하도록 지시 된 국가 지원에 대한 권리를 취득하지만 비용 이하 주택의 미지급 부분 또는 미지급 원리금 잔액 중 전문 기관(비영리 단체 "타타르 공화국 대통령 산하 국가 주택 기금")과 체결한 대상 현금 대출 계약에 따른 미지급 원리금 잔액, 아이가 태어난 시간.

지정된 권리는 유예된 것으로 인식되고 가족이 전문 조직의 등록부에 등록된 후에 행사됩니다. 가족이 시행할 때 맞다고 했다아이는 권리가 있습니다 부분 소유권전문 조직과 체결한 대상 현금 대출 계약에 따라 비용을 전액 지불하거나 원금을 전액 반환한 후 취득한 주거 건물에

자녀의 출생, 입양 / 입양에 대한 보상을 받기 위해 시민 - 신청자는 포함 신청과 함께 등록 장소의 지방 당국 또는 직장 (있는 경우)의 공공 주택위원회에 신청 새로 태어난 아이의 등록 파일에.

공공주택위원회 표지 NGO의 전무 이사의 이름으로 "Tatarstan 공화국 대통령의 국가 주택 기금"은 아동을 포함하기 위해 기록 파일을 변경하기 위한 문서를 제공합니다.

신청인과 그 가족은 사회모기지/대상현금대출 약정에 대한 추가 약정 체결의 필요성에 대한 공지사항을 개인페이지에 반영한 후 기금의 지역간 대표사무소에 신청합니다.

위대한 애국 전쟁 참전 용사 주택 제공

사회 모기지 프로그램에 따라 주택 조건을 개선한 위대한 애국 전쟁 참전 용사가 부분 상환 아파트를 상속하는 절차는 무엇입니까?

1) 상속권 증명서를 작성하려면 공증인에게 신청해야합니다.

2) 상속권 증명서와 함께 지방 정부에 상속인을 기금의 회계 파일 및 등록부에 포함하도록 신청합니다.

3) 등록부에서 활성화한 후 상속인은 상속인의 이름으로 시민의 미래 자신의 아파트에 대한 참여, 선택 및 이전 프로토콜을 받기 위해 기금의 지역 간 대표 사무소에 신분 증명서와 TIN을 신청해야 합니다.

회계 사업에 종사하는 시민을위한 변경 사항. 사회 모기지 계약에서 제외

등록 파일(개인 데이터, 가족 구성, 등록 주소 등)에 있는 시민에 변경 사항이 있는 경우 어떻게 해야 하며 이 경우 어디로 연락해야 하나요?

2005년 4월 15일자 타타르스탄 공화국 내각의 법령 No. 190에 따르면 "타타르스탄 공화국의 사회 모기지 시스템에 개선된 주택 조건이 필요한 사람들을 등록하기 위한 규칙 및 절차의 승인" , 정보 등록 중에 표시된 변경 사항이있는 경우 시민은 한 달 이내에 의무가 있으며 등록 장소에서 공공 주택위원회에 서면으로 알려야합니다.

아파트를 선택한 후 사회 모기지 계약 당사자 중 하나를 제외 할 수 있습니까?

사회 모기지 계약에서 제외는 상속 권리 증명서와 회계 파일에 모든 상속인이 포함 된 문서가있는 경우 계약 당사자가 사망 한 경우에만 수행됩니다.

결혼이 해소되면 회계 파일과 사회 모기지 계약을 변경하고 전 배우자를 계약에서 제외할 수 있습니까?

1. 회계 파일 및 사회 모기지 계약 및/또는 대상 현금 대출 계약에서 아파트를 선택한 후 전 배우자(들)의 제외는 불가능합니다.

이혼, 지불 불이행 및 전 배우자(들)의 제공된 주택에 거주하지 않는 것은 참여자 목록에서 제외함으로써 사회 모기지 계약 및/또는 대상 현금 대출 계약을 변경하는 근거가 되지 않습니다. 금전적 의무에 대해 펀드에 대한 공동 채무자 및 여러 채무자입니다.

2. 회계 파일 및 사회 모기지 계약에서 아파트를 선택하기 전에 전 배우자를 제외하는 문제는 등록 장소의 주택위원회에서 고려합니다.

임대 주택

임대주택은 어떻게 구하나요?

운영위원회 또는 홈페이지에서 회원가입 후 http://arenda.gilfondrt.ru/다음 절차를 거쳐야 합니다.

사이트 kooperativrt.ru (로그인 및 비밀번호 수신 탭)에 등록하고 개인 페이지에 로그인하고 제안 계약 조건에 동의하면 보증금 및 임대료를 지불해야하며 거주지를 선택해야합니다. 요약 및 동의 메시지를 받은 후, 건물의 열쇠를 수령하고 승인된 조직과의 주택 및 공동 서비스 제공 계약을 체결하여 기금의 지역 간 대표 사무소의 담당자와 임대 계약을 체결합니다. .

임대 주택 프로그램에 따라 승인된 문서 형식은 펀드 웹사이트 링크 site/private/arendadocs.php에서 볼 수 있습니다.

주택이 필요하지 않은 고용 계약을 종료하는 방법은 무엇입니까?

프로그램 참여를 거부하고 주택임대차계약을 해지하기로 결정한 시민은 소정의 양식에 따라 해당 구의 지역대표사무소에 신청서를 제출한다.

선택한 주거용 건물이 양도되고 임대 계약이 체결 된 경우 다음 문서가 신청서에 첨부됩니다.
- 주거용 건물 임대 계약을 해지하는 계약;
- 주거용 건물의 인도 및 수락 행위;
- 승낙의 행위 동산주거 지역에 위치;
- 계약 당사자와 기금 간에 수령한 자금의 화해 행위;
- 신청일 현재 네트워크 및 운영 조직의 주택 및 공동 지불에 대한 부채가 없음 증명서 (시민에게 자금을 반환하는 경우 필수)
- 등록된 사람의 부재를 확인하기 위해 집 책에서 발췌.

사회 모기지 프로그램에 따라 지어진 주택 관리

관리 회사를 변경하거나 사회 모기지 프로그램에 따라 지어진 주택에 HOA를 만들 수 있습니까?

단락 4에 따르면. 러시아 주택법 제 44 조에 따르면 아파트 건물 관리 방법 선택에 대한 결정은 아파트 건물 소유주 총회의 권한 내에 있습니다.

에 대한 결정을 내리기 위해 이 문제, 위 주거용 건물의 건물 소유주는 아파트 건물 관리 방법 선택 문제를 의제에 포함하여 주택 소유자 회의를 시작해야 합니다.

사회 모기지 계약에 따라 주식의 전액 지불 증명서를받은 시민은 아파트 건물 소유주 총회에 참석하고 안건에 대해 투표 할 수 있습니다.

펀드는 미상환 아파트 주택 소유자 총회에 참여합니다.

Art의 파트 4에 따르면. 러시아 연방 주택법 4, 소유자,이 법에 명시된 다른 사람, 그 주도로 건물 소유자 총회가 소집됩니다. 아파트, 이 집의 건물 소유주에게 개최일 10일 전까지 그러한 회의 개최에 대해 알려야 합니다.

주택 소유주 임시 총회의 의정서 및 결정은 회의 날짜로부터 5일 이내에 기금에 보내야 합니다.

또한, 우리는 귀하의 적법성을 준수하기 위해 귀하에게 알립니다. 총회건물 소유자는 Art의 안내를 받는 것이 좋습니다. 36-48 주택 코드러시아 연방.

사회 모기지 프로그램에 따라받은 주거 건물의 재 계획

사회 모기지 프로그램에 따라 주택을 받은 시민들은 거주지를 재개발할 권리가 있습니까?

사회 모기지 프로그램에 따라받은 주택의 재건축 및 재개발의 시행은 대상 현금 대출을 희생하여 아파트를 지불하는 경우 아파트 비용을 지불하고 부동산으로 등록한 후에 만 \u200b\u200b가능합니다. 방해물 제거 후.