도시계획법 제55조 3면. 러시아 연방의 입법 체계. 러시아연방 도시계획법

ST 55 GrK RF.

1. 시설운영허가는 시설의 신축, 개축을 증명하는 문서 자본 건설건설 허가, 프로젝트 문서 및 도시 계획 계획 발행일에 설립 된 자본 건설 시설의 건설, 재건 요구 사항에 따라 건설, 재건 된 자본 건설 시설의 준수 여부에 따라 완전히 건설 허가를 받기 위해 제출된 토지, 토지의 허가된 사용 또는 선형 시설의 건설, 재건, 영토 계획 프로젝트 및 토지 측량 프로젝트의 경우(건설이, 선형 시설의 재건에는 영토 계획 문서 준비가 필요하지 않음), 선형 시설 시운전 허가를 발급하는 경우 영토 계획 프로젝트 , 토지 계획의 형성이 필요하지 않은 배치 및 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한.

2. 객체를 작동시키기 위해 개발자는 연방 집행 기관, 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관, 지방 정부, State Atomic Energy Corporation "Rosatom" 또는 State Corporation for Space Activities "Roskosmos"는 건설 허가를 직접 또는 다기능 센터를 통해 시설 운영 허가 신청과 함께 발급했습니다. 이름에 "개발자 전문"이라는 단어가 포함된 개발자도 단일 정보 시스템을 사용하여 지정된 응용 프로그램으로 지원할 수 있습니다. 주택 건설, 러시아 연방 구성 기관의 법적 규제법에 따라 대상을 운영하기 위한 허가 발급이 통합 정보 시스템과 통합되어야 하는 다른 정보 시스템을 통해 수행되는 경우는 제외됩니다. 주택 건설.

3. 물체를 작동시키기 위한 허가증 발급 결정을 내리려면 다음 문서가 필요합니다.

1) 지역권 설정에 관한 합의, 공공 지역권 설정에 관한 결정을 포함한 토지 구획에 대한 소유권 문서

2) 건축 허가를 받기 위해 제출한 필지의 도시 계획 계획 또는 선형 시설의 건설, 개축, 토지 계획 사업 및 토지 측량 사업의 경우(단, 선형 시설은 영토 계획 문서의 준비가 필요하지 않습니다) , 선형 시설의 시운전에 대한 허가가 발급되는 경우 영토 계획 프로젝트, 그 배치에는 토지 계획이 필요하지 않습니다.

3) 건축 허가

4) 자본건설 대상물을 인수하는 행위(건설의 경우 계약에 의거한 재건축) 건물 계약);

6) 건설, 재건축 자본 건설 대상의 매개 변수 준수를 확인하는 행위 프로젝트 문서, 에너지 효율에 대한 요구 사항 및 주요 건설 시설에 사용되는 계량 장치를 갖추기 위한 요구 사항 포함 에너지 자원, 공사시행자(건축시공자 및 건축계약에 의거한 재건축의 경우에는 시행자 또는 기술고객, 그 경우에는 공사관리를 하는 자)가 서명한다. ~의 건물 통제계약에 따라);

7) 건설, 재건축 수도 건설 대상의 적합성을 확인하는 서류 명세서유틸리티 네트워크를 운영하는 조직의 대표자(있는 경우)가 서명합니다.

8) 건설, 재건축된 자본 건설 시설의 위치, 토지 경계 내 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크의 위치 및 토지 계획 조직을 보여주고 건설을 수행하는 사람이 서명한 다이어그램( 건설을 수행하는 사람과 개발자 또는 기술 고객 (건설 계약에 따라 건설, 재건축의 경우), 건설의 경우는 제외, 선형 시설의 재건축;

9) 국가 기관의 결론 건물 감독(이 법 제54조 제1항에 따라 국가 건설 감독이 제공되는 경우) 프로젝트 문서(프로젝트 문서 포함, 본 법 제49조 제3.8조 및 제3.9조에 따른 변경), 에너지 효율 요구 사항 및 자본 건설 시설에 사용된 에너지 자원 측정 장치를 갖추기 위한 요구 사항 포함, 권한을 부여받은 연방 집행 기관의 결론 본 법 제54조 제7항에 규정된 경우에 발행되는 연방 국가 환경 감독(이하 연방 환경 감독 기관이라 함)을 행사한다.

10) 강제 보험 계약의 체결을 확인하는 문서 민사 책임러시아 연방 법률에 따라 위험 시설 사고로 인해 피해를 입힌 위험 시설 소유자 강제 보험위험 시설에서의 사고로 인해 피해를 입힌 위험 시설 소유자의 민사 책임;

11) 2002년 6월 25일자 연방법 N 73-ФЗ에 의해 정의된 문화재 보호 관련 기관에서 승인한 문화재 보존을 위해 수행된 작업을 수락하는 행위 러시아 연방 민족의 (역사 및 문화 기념물)", 복원, 보존, 수리 및 현대적 사용을 위한 개조 중;

12) 기술 계획 2015년 7월 13일자 연방법에 따라 준비된 자본 건설 시설 N 218-FZ "On 국가 등록부동산";

3.1. 3항 6항 및 9항에 언급된 사항 이 기사문서 및 결론에는 다음에 대한 정보가 포함되어야 합니다. 규범적 가치자본 건설 대상의 에너지 효율 요구 사항에 포함된 지표 및 연구, 측정, 검사, 테스트 및 기타 결과로 건설, 재건된 자본 건설 대상과 관련하여 결정된 해당 지표의 실제 값 에너지 효율성 요구 사항 및 사용되는 에너지 자원에 대한 계량 장치가 있는 장비의 요구 사항에 대한 그러한 객체 준수를 기반으로 하는 정보. 공사중 재건축 아파트국가 건물 감독 기관의 결론에는 에너지 절약 및 에너지 효율 개선에 관한 법률에 따라 결정된 아파트 건물의 에너지 효율 등급에 대한 정보도 포함되어야 합니다.

3.2. 본 조항 3부의 1, 2, 3, 9항에 명시된 문서(그 사본 또는 그 안에 포함된 정보)는 본 조항의 2부에 명시된 기관, 국가 기관, 지방 정부 및 종속 기관에서 요청해야 합니다. 정부 기관또는 개발자가 직접 상기 문서를 제출하지 않은 경우 해당 문서를 가지고 있는 지방자치단체.

3.3. 이 문서의 3부 1, 4, 5, 6, 7, 8항에 명시된 문서(문서에 포함된 사본 또는 정보)가 국가 당국의 처분에 있지 않은 경우 신청자가 독립적으로 보내야 합니다. , 지방 당국 또는 하위 국가 기관 또는 지방 자치 단체. 이 부분에 명시된 문서가 주 당국, 지방 정부 또는 국가 기관이나 지방 정부에 종속된 조직의 처분에 있는 경우, 그러한 문서는 처분에 있는 기관 및 조직에서 이 조항의 2부에 지정된 기관에 의해 요청됩니다. 개발자가 직접 이러한 문서를 제출하지 않은 경우 해당 문서.

3.4. 이 조항의 2부에 명시된 기관의 부서 간 요청에 따라, 이 조항의 3부에 제공된 문서(그 사본 또는 그 안에 포함된 정보)는 국가 기관, 지방 정부 및 국가 기관 또는 지방 정부에 종속된 조직에서 제공합니다. , 관련 부서 간 요청을 받은 날로부터 근무일 기준 3일 이내에 이러한 문서를 처분할 수 있습니다.

4. 러시아연방 정부는 본 조항의 3부에 규정된 문서 외에 자본 투자에 필요한 정보를 충분히 얻기 위해 대상을 운영하기 위한 허가를 얻는 데 필요한 기타 문서를 작성할 수 있습니다. 주 등록부에 건설 개체.

4.1. 개체를 작동시키기 위한 허가를 얻으려면 이 문서의 파트 3 및 4에 지정된 문서만 요구할 수 있습니다. 이 문서의 파트 3 및 4에서 제공하는 문서는 전자 형식으로 보낼 수 있습니다. 러시아 연방 정부 또는 러시아 연방 구성 기관의 국가 권력 최고 집행 기관(러시아 연방 구성 기관의 집행 기관, 지방 정부가 대상을 운영하기 위한 허가를 발급하는 경우와 관련하여 )는 이 문서 문서의 3부 및 4부에 표시된 방향과 시운전 허가증 발급이 전자 형식으로만 수행되는 경우를 설정할 수 있습니다. 이 기사의 파트 3 및 4에 명시된 문서를 시설 운영 허가를 발급할 권한이 있는 연방 집행 당국, 러시아 연방 구성 기관의 집행 당국, 지방 정부, 국가 원자력 에너지에 보내는 절차 Corporation "Rosatom" 또는 전자 형태의 우주 활동을 위한 State Corporation "Roskosmos"는 러시아 연방 정부에 의해 설립되었습니다.

5. 건설 허가를 발급한 원자력 에너지 국가 공사 "Rosatom" 또는 우주 활동을 위한 국가 공사 "Roskosmos"는 허가 발급 신청서를 받은 날로부터 근무일 기준 7일 이내에 시설을 가동하려면 본 조 3항에 명시된 문서의 존재 및 실행의 정확성을 확인하고 자본 건설 시설을 검사하고 신청자에게 시설 가동 허가를 발급하거나 그러한 시설의 발급을 거부해야 합니다. 거절 이유를 나타내는 허가. 건설, 재건축 수도 건설 객체의 검사 중에 해당 객체가 건축 허가에 명시된 요구 사항, 도시 계획 계획 발행일에 설정된 자본 건설 객체의 건설, 재건축 요구 사항을 준수하는지 여부 건설 허가를 얻기 위해 제출된 토지를 확인하거나 건설의 경우 영토 계획 프로젝트 및 토지 측량 프로젝트의 요구 사항을 가진 선형 시설의 재건(계획을 위한 문서를 준비하는 경우는 제외) 선형 시설의 건설, 재건에는 영토가 필요하지 않음), 토지 계획의 형성이 필요하지 않은 배치에 대한 선형 물체 시운전 허가를 발급하는 경우 영토 계획 프로젝트에서 설정 한 요구 사항 , 토지 계획의 허용된 사용, 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한 사항, 에너지 효율 요구 사항 및 자본 건설 대상에 계량 장치를 장착하기 위한 요구 사항을 포함한 프로젝트 문서 요구 사항 에너지 자원을 사용했습니다. 본 법 제54조 1항에 따라 수도 건설 대상의 건설, 재건, 국가 건설 감독이 수행되는 경우 건설 허가를 발급한 기관이 해당 대상에 대한 검사를 수행하지 않습니다.

6. 시설 가동 허가 거부 사유는 다음과 같습니다.

1) 본 조항의 파트 3 및 4에 명시된 문서의 부재

2) 건축허가를 받기 위해 제출한 필지의 도시계획계획 발행일에 수립된 자본 건설 대상의 건설, 재건축 요건에 대한 자본 건설 대상의 불이행, 또는 다음의 경우 영토 계획 프로젝트 및 토지 측량 프로젝트의 요구 사항이 있는 선형 개체의 건설, 재건, 분해 검사(단, 선형 시설의 건설, 재건이 영토 계획 문서의 준비를 필요로 하지 않는 경우 제외), 요구 사항 선형 시설의 시운전에 대한 허가가 발급 된 경우 영토 계획 프로젝트에 의해 설립되었으며 그 배치에는 토지 계획의 형성이 필요하지 않습니다.

3) 건축 허가서에 명시된 요구 사항을 준수하지 않는 자본 건설 대상;

4) 건설, 재건축 자본 건설 시설의 매개 변수가 설계 문서와 일치하지 않는 경우

5) 자본 건설 시설이 토지 계획의 허용된 사용 및/또는 시설 설치 허가 발급일 현재 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한 사항을 준수하지 않음 구역을 설정하거나 변경하기로 한 결정에 의해 이러한 제한이 제공되는 경우를 제외하고 운영 특별한 조건본 법 제51조 7부 9항에 규정된 경우에 허용되는 영토의 사용 및 건설 중인 수도 건설 대상은 사용을 위한 특별 조건이 있는 구역의 배치와 관련하여 재구성됨 영토가 설정되거나 변경되었으며 실행되지 않았습니다.

6.1. 이 조항의 파트 3.2 및 3.3에 따라 요청된 문서의 미접수(지연 수신)는 시설 운영 허가 발급을 거부하는 근거가 될 수 없습니다.

8. 물체를 작동시키기 위한 허가증 발급 거부는 법정에서 이의를 제기할 수 있습니다.

9. 연방 행정 당국, 러시아 연방 구성 기관의 행정 당국, 지방 정부, 국가 원자력 에너지 공사 "Rosatom" 또는 건설 허가를 발급한 Roskosmos의 State Space Corporation 활동, 건설, 재건된 자본 건설 시설의 위치, 토지 경계 내 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크의 위치를 보여주는 다이어그램 사본 도시 계획 활동을 제공하기 위해 국가 정보 시스템에 그러한 사본을 배치하기 위해 토지 계획 조직은 무료로 양도되었습니다.

9.1. 연방 집행 기관, 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관, 지방 자치 기관, 원자력 에너지 국영 기업 "Rosatom"또는 우주 활동 국영 기업 "Roskosmos" 해당 허가가 제공된 날로부터 근무일 기준 5일 이내(사용 포함) 통합 시스템부서 간 전자 상호 작용 및 연결 지역 시스템부서 간 전자 상호 작용) 상태 배치가 승인된 사람에게 전송 정보 시스템도시 계획 활동 보장 러시아 연방 구성 기관의 공공 기관, 지방 자치 단체, 도시 지역 정보, 문서, 본 법 제 56 조 5 부 3, 9-9.2, 11 및 12 항에 명시된 자료 .

10. 객체를 작동시키는 허가는 건설 자본 건설 객체의 국가 등록을 위한 기초이며 문서를 변경합니다. 주 회계재건 된 자본 건설 시설.

10.1. 개체 운영 허가에 대한 필수 부록은 2015년 7월 13일자 연방법 N 218-FZ "부동산 국가 등록"에 따라 작성된 신청자가 제출한 자본 건설 개체의 기술 계획입니다. .

11. 물체를 작동시키는 허가증은 상태 구현에 필요한 양의 자본 건설 물체에 대한 정보를 포함해야 합니다. 지적 등록. 이러한 정보의 구성은 기술 계획의 그래픽 및 텍스트 부분의 정보 구성에 대해 2015년 7월 13일자 N 218-FZ "주정부 부동산 등록" 연방법에 따라 설정된 요구 사항을 준수해야 합니다.

11.1. 도성건설 대상물을 건설한 후 시공자는 그 결과를 그 대상물의 시행자에게 인계할 의무가 있다. 공학 조사, 프로젝트 문서, 작업 검사 증명서, 구조, 엔지니어링 네트워크 섹션 및 자본 건설 대상의 기술 지원, 그러한 대상의 운영에 필요한 기타 문서.

11.2. 문화 유산 개체를 보존하기 위한 작업을 수행할 때 문화 유산 개체 보호에 관한 러시아 연방 법률에서 정한 세부 사항을 고려하여 해당 개체의 시운전 허가가 발급됩니다.

12. 시설 운영 허가 형식은 권한 있는 러시아 연방 정부가 설정합니다. 연방 기관임원 전원.

13. 대상물을 가동하기 위한 허가증 발급일로부터 근무일 기준 3일 이내에 해당 허가증을 발급한 기관은 해당 허가증 사본을 주 건설 감독 권한이 있는 연방 집행 기관에 보냅니다. 이 법의 6조 5.1항에 명시된 자본 건설 또는 허가가 발급된 경우 국가 건설 감독을 수행할 권한이 있는 러시아 연방 구성 기관의 행정 기관에 시설을 가동하기 위해 발급되었습니다. 다른 자본 건설 시설의 시운전을 위해.

14. 본 법 제51조 제7편 제9항에 규정된 경우, 시설 운영 허가 발급일로부터 근무일 기준 3일 이내에 연방 집행 기관, 구성 집행 기관 러시아 연방, 지방 정부, State Atomic Energy Corporation Rosatom 또는 그러한 허가를 발급 한 Roscosmos 우주 활동을위한 국가 공사는 (통합 부서 간 전자 상호 작용 시스템 및 연결된 부서 간 전자 상호 작용의 지역 시스템 사용 포함) 그것에) 허가가 발급된 시설의 위치와 관련하여 영토 사용을 위한 특별한 조건이 있는 구역을 설정하거나 변경하기로 결정한 주 당국 또는 지방 정부에 대한 그러한 허가 사본 시설을 가동하도록 합니다.

15. 본 법 제51조 17항에 따라 대상물의 건설 또는 재건을 위해 건설허가서 발급이 필요하지 않은 경우 대상물을 가동하기 위한 허가가 필요하지 않다.

16. 개별주택건설의 대상물을 신축 또는 재건축하는 경우 또는 가든 하우스개발업자는 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축 완료일로부터 1개월 이내에 제출합니다. 하드카피건설 허가를 발급할 권한이 있는 연방 집행 기관, 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관 또는 지방 정부 기관에 대한 개인적인 호소를 통해 다기능 센터를 통하거나 수령 확인과 함께 우편으로 이러한 기관에 보냅니다. 또는 단일 국가 포털 및 시정 서비스개별 주택 건설 대상 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축 완료 통지서 (이하 건설 완료 통지서라고 함). 건설 완료 통지에는 본 법 제 51.1 조 1 부 1-5, 7 및 8 단락에 제공된 정보와 건설 또는 재건축된 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 매개변수에 대한 정보가 포함되어야 합니다. 지불 중 주 의무이 기사의 19 부 5 항에 규정 된 개발자에게 통지를 보내는 방법에 대한 국가 권리 등록 구현을 위해. 공사 완료 통지서에 첨부:

1) 본 법 제51조 1항 3부 2항 및 3항에 규정된 문서

2) 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 기술 계획;

3) 공동의 권리에 대한 지분 결정에 관한 토지 플롯의 권리 보유자간에 체결 된 계약 부분 소유권개별 주택 건설의 신축 또는 재건축 목적 또는 가든 하우스개별 주택 건설 대상 또는 정원 주택이 건설되거나 재건축되는 토지 필지가 공동 소유권 또는 임대권에 따라 복수의 사람들과 함께 두 명 이상의 시민에게 속하는 경우 임차인.

17. 공사 완료 통지서에 본 조 16부 1항에 규정된 정보 또는 이에 첨부되고 본 조 16부 1-3항에 규정된 문서가 누락된 경우 및 개별 주택 건설 대상 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축이 수행 된 계획 공사의 통지를받은 날로부터 10 년이 지난 후에 준공 통지를받은 경우 그러한 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택의 계획된 건설은 이전에 보내지지 않았습니다 (본 법 제 51.1 조 6 부에 따라 개발자에게 반환 포함), 연방 집행 기관, 구성 기관의 집행 기관 러시아 연방 또는 건설 허가를 발급할 권한이 있는 지방 자치 기관은 건설 완료 통지를 받은 날로부터 3 근무일 이내에 건설 완료 통지를 개발자에게 반환하고 첨부된 문서를 반환합니다. 고려하지 않고 반품 사유를 표시합니다. 이 경우 준공통지는 발송되지 않은 것으로 본다.

18. 건설 완료 통지 양식은 개발 및 구현을 담당하는 연방 집행 기관의 승인을 받았습니다. 공공 정책건설, 건축, 도시 계획 분야의 법적 규제.

19. 연방 집행 기관, 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관 또는 건설 허가를 발급할 권한이 있는 지방 자치 기관은 건설 완료 통지를 받은 날로부터 근무일 기준 7일 이내에:

1) 건축 또는 재건축된 개별 주택 건축 대상물 또는 건축 완료 통지서에 명시된 가든 하우스의 매개변수 준수 여부를 확인하고 토지 사용 규칙에 의해 설정된 자본 건축 대상의 재건축 및 허용된 건설의 최대 매개변수를 사용합니다. 건설 계획 통지를 받은 날짜에 유효한 개발, 영토 계획 문서 및 필수 요구 사항이 코드에 의해 설정된 주요 건설 객체의 매개 변수, 기타 연방법(주무관청이 공사계획통보를 접수하고 준공통보를 통해 그 기준의 준수가 확인된 날 이후에 자본건설대상의 매개변수에 대한 규정된 제한 매개변수 또는 필수요건이 변경된 경우 포함) 건축 또는 재건축된 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택의 한도 매개변수 및 건설 계획 통지를 받은 날짜에 유효한 자본 건설 시설의 매개변수에 대한 필수 요구 사항). 건설 또는 재건축된 개별 주택 건설 또는 가든 하우스의 매개변수가 준공 통지를 받은 날에 유효한 수도 건설 대상의 매개변수에 대한 제한 매개변수 및 필수 요구 사항을 준공 완료 통지에서 준수함을 확인하는 경우 건설, 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축 개체의 매개 변수가 지정된 제한 매개 변수에 대한 적합성 및 완료 통지를 받은 날짜에 유효한 주요 건설 개체 매개 변수에 대한 필수 요구 사항 건설;

2) 개별주택 건축대상물 또는 정원주택을 심사하여 별관인 개별주택 건축대상물 또는 정원주택의 외관설명과 그 외관의 적합성을 확인한다. 계획된 건설 통지 8이 코드의 51.1 조, 설정된 매개 변수 및 / 또는 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택을 위에 놓을 수 없음 토지 계획이 법의 51.1조 10부 4절에 명시된 근거에 따라) 또는 전형적인 건축 솔루션, 연방 또는 지역적 중요성의 역사적 정착지 경계 내에서 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택을 건설 또는 재건축하는 경우 계획된 건설 통지에 명시되어 있습니다.

3) 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택의 허용된 사용 유형이 건설 계획 통지에 명시된 허용된 사용 유형과 일치하는지 확인합니다.

4) 다음을 제외하고 건설 완료 통지를 받은 날짜에 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한에 따라 개인 주택 건설 또는 정원 주택의 대상을 배치할 수 있는 가능성을 확인합니다. 건설계획과 관련하여 채택된 영토사용에 특별한 조건을 가진 구역을 설정하거나 변경하는 결정에 의해 이러한 제한이 제공되는 경우, 수도 건설 대상의 재건축 및 그러한 수도 건설 대상이 설정되지 않은 경우 작동;

5) 건설 완료 통지서에 명시된 방식으로 건설 또는 재건축된 개별 주택 건설 또는 정원 주택이 도시 계획에 관한 법률의 요구 사항을 준수하는지 또는 그러한 통지를 보내는 모든 근거를 나타내는 도시 계획에 관한 법률의 요구 사항이 있는 건설 또는 재건축된 개별 주택 건설 또는 정원 주택. 건설 또는 재건축 된 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택이 도시 계획 활동에 관한 법률의 요구 사항을 준수한다는 통지 양식, 건축 또는 재건축 된 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택이 도시 계획 활동에 관한 법률은 건설, 건축, 도시 계획 분야의 국가 정책 및 법적 규정의 개발 및 구현을 담당하는 연방 집행 기관의 승인을 받았습니다.

20. 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축 대상이 도시 계획법의 요구 사항을 준수하지 않는다는 통지는 다음과 같은 경우에만 발송됩니다.

1) 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축 대상의 매개변수가 허용된 건설의 제한 매개변수를 준수하지 않으며, 토지에 대한 규칙에 의해 설정된 본 조항 19부 1항에 명시된 자본 건설 대상의 재건축 사용 및 개발, 영토 계획 문서 또는 본 강령 및 기타 연방법에 의해 설정된 객체 자본 구성 매개 변수에 대한 필수 요구 사항

2) 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택의 외관이 그러한 대상 또는 주택의 외관에 대한 설명과 일치하지 않는 경우 건설 계획 통지서의 부록 또는 표준 건축 솔루션 건설 계획 통지서에 명시되어 있거나 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택 매개 변수의 계획 건설 통지에 명시된 불일치에 대해 개발자에게 불일치 통지가 설정된 매개 변수 및 (또는) 대상 개인 주택 건설 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축의 경우 본 법 제 51.1 조 10 부 4 항에 명시된 근거에 따라 토지 플롯에 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택을 배치하는 것은 허용되지 않습니다. 연방 또는 지역적 의미의 역사적 정착지 경계 내;

3) 건설 또는 재건축 자본 건축 대상의 허용된 사용 유형이 건설 계획 통지에 명시된 개별 주택 건설 대상 또는 정원 주택의 허용된 사용 유형과 일치하지 않습니다.

4) 건설 완료 통지를 받은 날짜를 기준으로 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한에 따라 개인 주택 건설 또는 정원 주택의 배치는 허용되지 않습니다. 건설계획, 수도건설대상의 재건축과 관련하여 채택된 영토사용에 특별한 조건이 있는 구역을 설정하거나 변경하는 결정에 의해 이러한 제한이 제공되고 그러한 수도건설대상이 가동되었습니다.

21. 도시 계획에 관한 법률의 요구 사항에 따라 건설 또는 재건축된 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 비준수 통지 사본은 연방 행정부가 본 조항의 파트 19에 지정된 기간 내에 발송되어야 합니다. 건설 허가를 발급할 권한이 있는 기관, 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관 또는 권리 등록 기관에 대한 지방 정부 기관 및:

1) 이 조항 20부 1항 또는 2항에 규정된 근거로 개발자에게 상기 통지가 전송되는 경우 국가 건설 감독을 행사할 권한이 있는 러시아 연방 구성 기관의 행정 당국에

2) 20부 2항에 규정된 근거로 개발자에게 상기 통지를 보낸 경우 문화 유산 보호 분야에서 권한을 부여받은 러시아 연방 구성 기관의 행정 당국에 이 기사;

3) 이 조항 20부 3항 또는 4항에 규정된 사유로 개발업자에게 상기 통지를 보낸 경우, 주 토지 감독 권한을 부여받은 연방 집행 기관, 지자체 토지 통제를 행사하는 지방 자치 기관 .

1. 대상물 시운전 허가는 건설 허가서, 설계 문서에 따라 자본 건설 대상물의 건설 완료, 재건축 및 건설, 재건축 자본 건설 대상물의 규정 준수를 증명하는 문서입니다. 건설, 자본 대상 건설의 재건축, 건설 허가를 얻기 위해 제출된 토지의 도시 계획 계획 발행일에 수립된 토지 계획의 허용된 사용 또는 건설의 경우 재건축을 위한 요구 사항 선형시설, 토지계획사업 및 토지측량사업(선형시설의 신축·재건축이 토지계획서류의 작성을 요하지 아니하는 경우는 제외), 토지계획사업에 대하여 허가를 받은 경우 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한뿐만 아니라 토지 계획의 형성을 요구하지 않는 배치의 선형 시설 시운전.

2. 객체를 작동시키기 위해 개발자는 연방 집행 기관, 러시아 연방 주체의 집행 기관, 지방 정부, State Atomic Energy Corporation Rosatom 또는 State Space Corporation Roscosmos에 적용하여 건설을 발행했습니다. 허가, 직접 또는 다기능 센터를 통해 시설 운영 허가 신청. 이름에 "전문 개발자"라는 단어가 포함된 개발자는 주택 건설을 위한 통합 정보 시스템을 사용하여 해당 응용 프로그램과 함께 신청할 수 있습니다. 통합 주택 건설 정보 시스템과 통합되어야 하는 다른 정보 시스템을 통해 객체를 작동시키는 것이 발행됩니다.

3. 물체를 작동시키기 위한 허가증 발급 결정을 내리려면 다음 문서가 필요합니다.

1) 지역권 설정에 관한 합의, 공공 지역권 설정에 관한 결정을 포함한 토지 구획에 대한 소유권 문서

3) 건축 허가

4) 자본건설 대상물을 인수하는 행위(건설의 경우 건설계약에 의거한 재건축)

6) 건설, 재건축된 자본 건설 시설의 매개변수가 설계 문서와 일치함을 확인하는 행위(에너지 효율 요구 사항 및 자본 건설 시설에 사용된 에너지 자원에 대한 계량 장치 장착 요구 사항 포함) 건설을 수행하는 사람 (건설을 수행하는 사람 및 건설의 경우 개발자 또는 기술, 건설 계약에 따라 재건축, 건설의 경우 건설 관리를 수행하는 사람 계약에 근거한 통제);

7) 건설, 재건축 자본 건설 시설이 기술 사양을 준수하고 유틸리티 네트워크를 운영하는 조직의 대표가 서명한 문서(있는 경우);

9) 건설, 재건축 자본 건설 시설이 프로젝트 문서의 요구 사항을 준수한다는 국가 건설 감독 기관의 결론 (이 법 제 54 조 1 부에 따라 국가 건설 감독이 제공되는 경우) (이 코드의 49조 3.8항 및 3.9항에 따라 변경된 사항을 고려한 프로젝트 문서 포함) 에너지 효율 요구 사항 및 자본 건설 시설에 사용된 에너지 자원 계량 장치를 갖추기 위한 요구 사항 포함 , 본 법 제54조 7항에 규정된 경우에 발행된 연방 국가 환경 감독 기관(이하 연방 환경 감독 기관이라 함)의 권한을 부여받은 연방 집행 기관의 결론;

10) 민사상 의무 보험에 관한 러시아 연방 법률에 따라 위험 시설에서 발생한 사고로 인해 피해를 입힌 위험 시설 소유자의 민사 책임 의무 보험 계약 체결을 확인하는 문서 위험 시설에서의 사고로 인해 피해를 입힌 위험 시설 소유자의 책임;

11) 2002년 6월 25일자 연방법 N 73-FZ에 의해 정의된 문화재 보호를 위해 관련 기관이 승인한 문화재 보존을 위해 수행된 작업을 수락하는 행위 N 73-FZ "대상물 러시아 연방 민족의 문화 유산(역사 및 문화 기념물)", 복원, 보존, 이 대상의 수리 및 현대적 사용을 위한 개조 중;

12) 2015년 7월 13일자 연방법 N 218-FZ "부동산 국가 등록"에 따라 작성된 자본 건설 시설의 기술 계획;

3.1. 이 기사의 3 부 6 항과 9 항에 언급 된 문서 및 결론에는 자본 건설 시설의 에너지 효율 요구 사항에 포함 된 지표의 표준 값과 해당 지표의 실제 값에 대한 정보가 포함되어야합니다 에너지 효율성 및 사용되는 에너지 자원에 대한 측정 장치가 있는 장비에 대한 요구 사항이 설정됩니다. 아파트 건물을 건설, 재건축하는 동안 국가 건설 감독 기관의 결론에는 에너지 절약 및 에너지 효율 개선에 관한 법률에 따라 결정된 아파트 건물의 에너지 효율 등급에 대한 정보도 포함되어야 합니다.

3.2. 본 조항 3부의 1, 2, 3, 9항에 명시된 문서(그 사본 또는 그 안에 포함된 정보)는 본 조항의 2부에 명시된 당국, 주 기관, 지방 정부 및 주 기관에 종속된 기관에 의해 요청됩니다. 또는 개발자가 직접 이러한 문서를 제출하지 않은 경우 이러한 문서를 마음대로 사용할 수 있는 지방 자치 단체를 구성합니다.

5. 건설 허가를 발급한 원자력 에너지 국가 공사 "Rosatom" 또는 우주 활동을 위한 국가 공사 "Roskosmos"는 허가 발급 신청서를 받은 날로부터 근무일 기준 7일 이내에 시설을 운영하려면 본 조 3항에 명시된 문서의 가용성 및 실행의 정확성을 확인하고 자본 건설 시설을 검사하고 신청자에게 시설 운영 허가를 발급하거나 그러한 시설의 발급을 거부해야 합니다. 거절 이유를 나타내는 허가. 건설, 재건축 수도 건설 객체의 검사 중에 해당 객체가 건축 허가에 명시된 요구 사항, 도시 계획 계획 발행일에 설정된 자본 건설 객체의 건설, 재건축 요구 사항을 준수하는지 여부 건설 허가를 얻기 위해 제출된 토지를 확인하거나 건설의 경우 영토 계획 프로젝트 및 토지 측량 프로젝트의 요구 사항을 가진 선형 시설의 재건(계획을 위한 문서를 준비하는 경우는 제외) 선형 시설의 건설, 재건에는 영토가 필요하지 않음), 토지 계획의 형성이 필요하지 않은 배치에 대한 선형 물체 시운전 허가를 발급하는 경우 영토 계획 프로젝트에서 설정 한 요구 사항 , 토지 계획의 허용된 사용, 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한 사항, 에너지 효율 요구 사항 및 자본 건설 대상에 계량 장치를 장착하기 위한 요구 사항을 포함한 프로젝트 문서 요구 사항 에너지 자원을 사용했습니다. 본 법 제54조 1항에 따라 수도 건설 대상의 건설, 재건, 국가 건설 감독이 수행되는 경우 건설 허가를 발급한 기관이 해당 대상에 대한 검사를 수행하지 않습니다.

6. 시설 가동 허가 거부 사유는 다음과 같습니다.

1) 본 조항의 파트 3 및 4에 명시된 문서의 부재

3) 건축 허가서에 명시된 요구 사항을 준수하지 않는 자본 건설 대상;

4) 건설, 재건축 자본 건설 시설의 매개 변수가 설계 문서와 일치하지 않는 경우

5) 자본 건설 시설이 토지 계획의 허용된 사용 및/또는 시설 설치 허가 발급일 현재 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한 사항을 준수하지 않음 본 법 제51조 제7항 제9항에 규정된 경우에 채택된 영토 사용을 위한 특별 조건이 있는 구역을 설정 또는 변경하기로 한 결정에 의해 이러한 제한이 제공되는 경우를 제외하고, 영토 사용을 위한 특별한 조건이 있는 구역이 설정되거나 변경된 배치와 관련하여 건설 중인 수도 건설 대상은 운영되지 않았습니다.

6.1. 이 조항의 파트 3.2 및 3.3에 따라 요청된 문서의 미접수(지연 수신)는 시설 운영 허가 발급을 거부하는 근거가 될 수 없습니다.

8. 물체를 작동시키기 위한 허가증 발급 거부는 법정에서 이의를 제기할 수 있습니다.

9. 연방 행정 당국, 러시아 연방 주체의 행정 당국, 지방 정부, 국가 원자력 공사가 개발자에게 객체를 작동시키는 허가증(선형 객체 제외)이 개발자에게 발급됩니다. "Rosatom" 또는 건설 허가를 발급한 Roskosmos의 State Space Corporation 활동, 건설, 재건축된 자본 건설 시설의 위치, 토지 구획 내 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크의 위치를 보여주는 다이어그램 사본 도시 계획 활동을 제공하기 위해 국가 정보 시스템에 그러한 사본을 배치하기 위해 토지 계획 조직이 무료로 양도되었습니다.

9.1. 연방 집행 기관, 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관, 지방 정부 기관, 원자력 에너지 국가 공사 "Rosatom"또는 시설 설치 허가를 발급 한 우주 활동 국가 공사 "Roskosmos" 발급일로부터 근무일 기준 5 일 이내에 (통합 부서 간 전자 상호 작용 시스템 및 이에 연결된 부서 간 전자 상호 작용의 지역 시스템 사용 포함) 러시아 연방 구성 기관의 주 당국에 이전, 이 법 제56조 제5항 3, 9 - 9.2, 11 및 12항에 명시된 지방자치단체, 도시지구 정보, 문서, 자료.

10. 대상 운영 허가는 건설 자본 건설 대상의 국가 등록을 위한 기초이며 재구성 자본 건설 대상의 국가 회계 문서를 변경합니다.

10.1. 개체 운영 허가에 대한 필수 부록은 2015년 7월 13일자 연방법 N 218-ФЗ "부동산 국가 등록"에 따라 작성된 신청자가 제출한 자본 건설 개체의 기술 계획입니다. .

11. 대상을 운영하기 위한 허가서에는 국가 지적 등록을 시행하는 데 필요한 금액의 자본 건설 대상에 대한 정보가 포함되어야 합니다. 이러한 정보의 구성은 기술 계획의 그래픽 및 텍스트 부분의 정보 구성에 대해 2015년 7월 13일자 N 218-FZ "주정부 부동산 등록" 연방법에 따라 설정된 요구 사항을 준수해야 합니다.

11.1. 자본 건설 대상의 건설 완료 후 건설을 수행하는 사람은 엔지니어링 조사, 설계 문서, 작업 검사 증명서, 구조, 네트워크 섹션의 결과를 해당 대상의 개발자에게 양도해야 합니다. 자본 건설 대상의 엔지니어링 및 기술 지원, 그러한 대상의 운영에 필요한 기타 문서.

12. 물체를 작동시키는 허가 형식은 러시아 연방 정부가 권한을 부여한 연방 집행 기관이 설정합니다.

15. 본 법 제51조 17항에 따라 대상물의 건설 또는 재건을 위해 건설허가서 발급이 필요하지 않은 경우 대상물을 가동하기 위한 허가가 필요하지 않다.

16. 개별 주택 건설 대상 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축의 경우 개발업자는 개별 주택 건설 대상 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축 완료일로부터 1개월 이내에 다음을 제출합니다. 다기능 센터를 통하는 것을 포함하여 러시아 연방 또는 지방 정부의 구성 기관의 집행 권한, 건축 허가를 발급할 권한이 있는 연방 기관에 개인적으로 호소하거나 수령 통지 또는 주 및 지방 자치 단체의 단일 포털 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축 완료 알림 (이하 건설 완료 알림). 건설 완료 통지에는 본 법 제 51.1조 1부 1-5, 7, 8항에 제공된 정보와 건설 또는 재건축된 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 매개변수에 대한 정보가 포함되어야 합니다. 이 기사의 19 부 5 항에 제공된 통지를 개발자에게 보내는 방법에 대한 주정부 권리 등록에 대한 주정부 수수료 지불에 대해. 공사 완료 통지서에 첨부:

1) 본 법 제51조 1항 3부 2항 및 3항에 규정된 문서

2) 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 기술 계획;

3) 개별 주택 건설 대상이 있는 토지 구획이 건설 또는 재건축된 개별 주택 건설 대상물 또는 정원 주택의 공동 공유 소유권에 대한 권리에 대한 지분을 결정하기 위해 토지 구획의 권리 보유자 간에 체결된 계약 또는 가든 하우스가 건설되거나 재건축되면 세입자 측에서 복수의 사람과 공동 공유 소유권 또는 임대권에 따라 두 명 이상의 시민에게 속합니다.

17. 공사 완료 통지서에 본 조 16부 1항에 규정된 정보가 없거나, 첨부된 문서가 없고 본 조 16부 1-3항에 규정된 정보가 없는 경우 개별주택건축물 또는 정원주택의 신축 또는 재건축을 실시한 공사계획고시를 받은 날로부터 10년이 경과한 후에 준공통지를 받은 경우 그러한 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택의 계획된 건설에 대한 통지가 이전에 보내지지 않았습니다 (이 법의 51.1 조 6 부에 따라 개발자에게 반환 포함), 연방 집행 기관, 집행 기관 건설 허가를 발급할 권한이 있는 러시아 연방 구성 기관 또는 지방 자치 기관은 건설 완료 통지를 받은 날로부터 3 근무일 이내에 건설 완료 통지를 개발자에게 반환하고 첨부된 문서를 제출합니다. 고려하지 않고 반품 사유를 표시합니다. 이 경우 준공통지는 발송되지 않은 것으로 본다.

18. 건설 완료 통지 양식은 건설, 건축, 도시 계획 분야의 국가 정책 및 법적 규정의 개발 및 구현을 담당하는 연방 집행 기관의 승인을 받습니다.

1) 건축 또는 재건축된 개별 주택 건축 대상물 또는 건축 완료 통지서에 명시된 가든 하우스의 매개변수 준수 여부를 확인하고 토지 사용 규칙에 의해 설정된 자본 건축 대상의 재건축 및 허용된 건설의 최대 매개변수를 사용합니다. 개발, 영토 계획 문서, 계획된 건설 통지를 받은 날짜에 유효함 , 그리고 이 법, 기타 연방법에 의해 설정된 주요 건설 대상의 매개변수에 대한 필수 요구 사항(지정된 제한 매개변수 또는 필수 요구 사항이 있는 경우 포함) 자본 건축 대상의 매개변수는 계획된 건설의 통지일 이후에 변경되고 건설 종료의 통지는 건설 또는 재건축된 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 매개변수가 제한 매개변수 및 필수 요구 사항을 준수함을 확인합니다. 계획된 건설의 통지를 받은 날짜에 유효한 자본 건설 개체의 매개변수). 건설 또는 재건축된 개별 주택 건설 또는 가든 하우스의 매개변수가 준공 통지를 받은 날에 유효한 수도 건설 대상의 매개변수에 대한 제한 매개변수 및 필수 요구 사항을 준공 완료 통지에서 준수함을 확인하는 경우 건설, 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축 개체의 매개 변수가 지정된 제한 매개 변수에 대한 적합성 및 완료 통지를 받은 날짜에 유효한 주요 건설 개체 매개 변수에 대한 필수 요구 사항 건설;

2) 개별주택 건축대상물 또는 정원주택을 심사하여 별관인 개별주택 건축대상물 또는 정원주택의 외관설명과 그 외관의 적합성을 확인한다. 계획된 건설 통지 8이 코드의 51.1 조, 설정된 매개 변수를 사용하여 계획된 건설 통지에 지정된 개별 주택 건설 대상 또는 정원 주택의 매개 변수 비준수에 대한 알림이 전송되지 않았습니다. 및 (또는) 이 법의 51.1 조 10 부 4 항에 명시된 기준에 따라 토지 플롯에 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택을 배치하는 것이 허용되지 않음) 또는 다음과 같은 경우 계획된 건설 통지에 명시된 전형적인 건축 솔루션 연방 또는 지역적으로 중요한 역사적 정착지 경계 내에서 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축;

3) 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택의 허용된 사용 유형이 건설 계획 통지에 명시된 허용된 사용 유형과 일치하는지 확인합니다.

예술에 대한 논평. 55 GK RF

1 - 2. 댓글이 달린 기사도 입법의 참신함입니다. 도시 계획 코드 1998년 러시아 연방은 객체를 작동시키는 문제를 규제하지 않았으므로 이 문제는 수많은 조례에 의해 규제되었습니다. 1981년 1월 23일자 소련 각료회의 법령 N 105 " 완성된 건축 대상의 운영"(1988년 12월 30일 N 1485에서 개정됨), 1981년 6월 8일자 RSFSR 각료회의 법령 N 302 "완성된 건설 프로젝트의 운영 승인"(9월에 개정됨) 1984년 17월 17일), 부서 건물 코드 VSN 19-89 "건설 및 수리 중 작업 수락 규칙 고속도로"(1989 년 7 월 14 일 RSFSR 고속도로부 승인 N HA-18 / 266), 2002 년 9 월 9 일 러시아 통신부 명령에 따라 N 113 "통신 시설 시운전 규칙 승인시 ”, 2002년 10월 1일 러시아 교통부 명령에 따라 N IS-834-r 인공 구조물 on them”, SNiP 3.01.04-87 “완성된 건설 시설의 운영 승인. 기본 조항”(1987년 4월 21일자 소련 행정령 N 84에 의해 승인됨; 1987년 11월 18일에 개정됨); SNiP 2.04.08-87 "가스 공급", SNiP 3.05.02-88 "가스 공급", VSN 123-90 "수락 문서 실행 지침 전기 작업"(1990 년 12 월 24 일 소련 Minmontazhspetsstroy 승인) 등 러시아 연방의 일부 구성 기관 당국이 채택한 영토 건축법.
———————————
NW RSFSR. 1988. V. 6. S. 28.

Rosavtodor 및 업계에서 중요한 연방 집행 기관의 안내 문서 모음. 2002. 5호.

지정된 규제법에 따라 완성 된 건설 시설의 수락은 원칙적으로 고객 (개발자) 대표, 운영 조직, 일반 계약자, 일반 설계자, 지방 정부, 주를 포함하는 국가 수락위원회에 의해 수행되었습니다. 위생 검사 기관, 주 소방관 감독, 관련 시설 건설 중 부서 및 기타 조직 대표. 완성된 건설시설의 국가인수위원회에 의한 운영인수는 법률로 공식화되었다. 시설 운영 수락에 관한 법률은 위원장과 위원회의 모든 구성원이 서명했습니다.

러시아 연방 민법 제 55 조는 조례에서 제공하는 절차와 달리 물체를 작동시키는 질적으로 다른 절차를 제공합니다. 우선, 국가 인수위원회에 의한 객체 승인 절차가 제외됩니다. 또한, 단일 주문기능에 관계없이 객체를 작동시키는 것 특정 유형사물. 이와 관련하여 이들 조례는 규정적용되지 않습니다.

3 - 4. 주석 항목은 시설 가동 허가를 받기 위해 제출된 문서 목록을 작성합니다. 지정된 목록은 자본 건설 대상을 국가 등록부에 등록하는 데 필요한 정보를 완전히 얻기 위해 러시아 연방 정부에 의해서만 확장될 수 있습니다. 이는 광범위한 객체 목록을 배제하는 새로운 주문을 생성하는 것을 목표로 하며, 이는 개발자에게 비용과 시간이 많이 소요되는 절차입니다. 그러나 국가 회계에 관한 연방법, 부동산 개체 목록은 아직 러시아 연방 정부에 의해 채택되지 않았습니다. 추가 문서, 논평 기사의 3 부에 제공된 것 외에 개체를 작동시키는 데 필요한 것은 설정할 수 없습니다.

또한 2006년 12월 18일자 연방법 No. 232-FZ "러시아 연방 도시 계획법 및 특정 입법 행위러시아 연방” GRC의 55조는 4.1조로 보완되었으며, 이에 따라 개체를 작동시키기 위한 허가를 얻기 위해 Art의 3조 및 4조에 지정된 항목만 요구할 수 있습니다. 55 GRK RF 문서.

시설 가동 허가를 받기 위해 제출하는 서류는 다음 사항에 유의해야 합니다.

건축업자에게 가장 큰 어려움은 자본 건설 대상을 수락하는 행위입니다. 명시된 행위는 이전의 기존 절차에 따라 운영을 위해 시설을 수락할 때 작성된 수락 위원회의 행위가 아닙니다. 논평글에서 자본 건설 대상물의 인수 행위는 고객(개발자)과 공사를 수행하는 사람 사이의 계약에 따라 건축, 재건축, 수리된 대상의 인수를 공식화하는 행위를 의미합니다. 이것은 주로 Art의 Part 4에서 제공하는 행위입니다. 러시아 연방 민법 753 : "계약자가 작업 결과를 전달하고 고객이 수락하는 것은 양 당사자가 서명 한 행위로 공식화됩니다."

러시아 연방 도시 계획법은 단락에 제공된 문서에 대한 특별한 요구 사항을 제공하지 않습니다. 5 - 7 h 러시아 연방 도시 계획법 55 조의 3. 이 경우 해당 문서는 해당 항에 명시된 자가 서명한 단일 문서 형태로 서면으로 임의로 작성될 수 있습니다. 완성 된 건설 시설의 의도 된 목적 준수 인증서의 권장 형식은 2004 년 4 월 19 일 N 70 일자 러시아 Gosstroy 법령에 의해 승인 된 SNiP 12-01-2004 "건설 조직"에 포함되어 있습니다. 않습니다. 러시아 연방 민법의 특별한 요구 사항을 포함하지 않으며 자본 건설 시설의 건설, 재건, 수리 위치, 토지 계획 및 계획 조직의 경계 내 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크의 위치를 나타내는 다이어그램에 포함되지 않습니다. 토지 계획.

국가 건설 감독 기관의 결론 제출과 관련된 상황은 특별한 설명이 필요합니다. 2007년 1월 1일에 발효되어 러시아 연방 민법에 의해 제공되는 것을 제외하고 건설, 재건, 점검 중 다른 유형의 국가 감독을 금지하기 때문에 개발자(고객) 시설 운영 허가를 얻기 위해서는 국가 건설 감독을 수행할 권한이 있는 단 하나의 기관만 결론을 제출해야 합니다.

러시아 연방 민법이 발효되기 전에 대상 건설 허가가 발급되었거나 건설 허가가 발급되었을 때 도시 계획 계획이 아니라 토지 계획의 지적 계획이 제출 된 경우 대상을 운영하기 위해 토지 계획의 도시 계획 계획을 제출할 필요도 없습니다.

5 - 9. 개체를 실행하기 위해 러시아 연방 국가위원회에 의한 새로운 명령의 도입은 주로 당국의 권한을 명확하게 나눌 필요가 있기 때문입니다. 따라서 대상을 운영하기 위한 허가를 발급하는 당국(주로 지방 정부 기관)은 프로젝트 문서, 건축 허가 요구 사항 및 토지 구획의 도시 계획 계획을 준수하는지 확인해야 합니다. 건설, 재건축, 수리 시설의 기술 규정 준수, 신뢰성 및 안전성 측면에서의 평가는 특별히 승인 된 기관 (주로 국가 건설 감독 기관)의 활동 대상입니다.

러시아 연방의 새로운 민법에 따르면 건설 허가를 발급한 동일한 당국이 물체를 작동시키기 위한 허가를 발급합니다. 표시된 기관은 서류의 가용성과 정확성을 확인하고 자본 건설 대상을 검사해야 합니다(주석 기사의 5부).

논평된 기사의 파트 6, 7 및 9는 건축 허가 발급 거부에 대한 전체 근거 목록을 설정합니다. 실제로 코드 규범의 모호한 해석을 제거하기 위해 2005 년 12 월 31 일 연방법 N 210-FZ "러시아 연방 도시 계획 코드 수정안", Art 23 단락. 1, 개별 주택 건설 시설 시운전의 경우 프로젝트의 건설, 재건축, 수리 대상 매개 변수 간의 불일치를 이유로 건설 허가 발급을 거부할 수 없음을 명확히 했습니다. 그러한 구성에는 프로젝트 문서가 전혀 필요하지 않기 때문에 문서화.

러시아 연방 민법이 발효되기 전에 건축 허가가 발급되었거나 Art 1 부 1 단락에 따라 건축 허가가 발급 된 경우. 2004년 12월 29일자 연방법 4조 N 191-FZ "러시아연방 도시계획법 제정에 관하여" 도시계획이 아니라 지적도를 제출한 경우 개발자는 토지 계획의 도시 계획 계획의 요구 사항에 대한 시설 자본 건설의 비준수를 기반으로 시설이 운영됩니다(해당 연방법 2부 4조).

시설 가동 허가를 발급한 기관은 시설 가동 허가 발급일로부터 7일 이내에 시설 가동 허가를 받기 위해 제출한 문서와 함께 해당 허가 사본을 보냅니다. 도시 계획 활동을 보장하기 위한 정보 시스템에 배치하기 위해 (시공의 경우) 또는 건설할 토지 계획) (러시아 연방 민법 제7장).

10 - 11. 주석이 달린 기사는 객체를 작동시키기 위한 허가 내용에 대한 요구 사항을 설정합니다. 객체에 대한 정보를 충분한 양으로 포함하여 객체를 주 등록부에 넣거나 주 회계 문서를 변경해야 합니다. 재구성된 객체의 이는 개체에 대한 추가 인벤토리 절차를 수행하지 않고 개체를 국가 등록에 넣거나 그러한 등록을 변경하는 데 개체를 작동시키기 위한 권한이 충분하도록 필요합니다. 이는 비용이 많이 들고 시간이 많이 걸리는 절차입니다. 개발자.

예술의 파트 1에 따르면. 1997년 7월 21일자 연방법 25조 N 122-FZ "부동산에 대한 국가 권리 등록 및 부동산 거래"(2004년 12월 30일 개정) 생성된 객체의 소유권 부동산생성 사실을 확인하는 문서를 기반으로 등록됩니다. 자본 건설 시설의 소유권에 대한 국가 등록의 근거는 시설 운영 허가입니다 (무단 건설의 소유권을 인정하는 법원 결정일 수도 있음).
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SZ RF. 1997. N 30. 예술. 3594; 2005. N 1(1부). 미술. 22.

건축, 재건축, 수리된 물건은 시운전 대상이라는 점에 유의해야 합니다. 진행 중인 건설 대상물에 대해 권리 등록을 수행하는 경우 대상물을 가동하기 위해 허가를 받을 필요가 없습니다. 진행중인 건설 대상에 대한 권리 등록 기능은 Art에 제공됩니다. 1997년 7월 21일자 연방법 25조 N 122-FZ "부동산에 대한 국가의 권리 등록 및 그것과의 거래", 이는 등록 기관에 토지 계획에 대한 소유권 문서를 제출해야 할 필요성을 설정하고 객체 및 프로젝트 문서(개별 주택 건설의 경우 제외).

논평된 조항의 의미에 따라 건축 허가 발급이 필요하지 않은 물체를 건설하는 경우 물체를 작동시키는 데 허가가 필요하지 않습니다. 동시에 문제는 오랫동안 러시아 연방 법률에서 해결되지 않았습니다. 그러한 물건의 소유권을 공식화하는 방법은 무엇입니까?

이 문제를 해결하기 위해 2005년 12월 31일자 연방법 No. 206-FZ "러시아연방 도시계획법 제정에 관한 연방법 개정" 및 도시 계획 활동 개선”은 1997년 7월 21일 N 122-FZ "부동산에 대한 국가 권리 등록 및 부동산 거래"의 연방법을 개정했습니다. 생성되었거나 생성 중인 부동산 객체의 소유권을 등록하기 위해 건설, 재건축이 건설 허가 발급을 필요로 하지 않는 경우 토지 플롯에 대한 권리를 설정하거나 확인하는 문서가 있으면 충분합니다. 그러한 객체의 생성을 위해 할당되고 그러한 객체에 대한 설명이 포함된 문서(현재 - 객체에 대한 기술 여권).

12. 시설 운영 허가 형식은 2005년 11월 24일 N 698자 러시아 연방 정부 법령에 의해 제정됩니다. Art의 2 부에 따르면. 2004년 12월 29일자 연방법 8조 N 191-FZ "러시아 연방 도시계획법 제정에 관하여" 러시아 연방 정부가 물체를 작동시키기 위한 허가 형식을 제정할 때까지 결정되었습니다. 건설 허가를 발급할 권한이 있는 러시아 연방의 구성 기관인 지방 정부의 연방 집행 기관에 의해.
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SZ RF. 2005. N 48. 예술. 5047.

물체 시운전 허가 양식 작성 절차에 대한 지침은 교육부 명령에 의해 승인되었습니다. 지역 개발 2006년 10월 19일자 RF N 121.

도시계획법 제55조에 대한 두 번째 논평

1. 개체를 위임할 수 있는 권한은 다음과 같은 주요 기능을 수행합니다.

– 자본 건설 대상의 전체 건설 완료, 재건을 인증합니다. 러시아 연방 민법의 요구 사항에 따라 새로 건립된 자본 건축 대상과 재건된 자본 건축 대상은 법률이 작업 완료와 관련된 법적 사실이 발생할 때까지 진행 중인 건설 대상으로 간주됩니다. 이러한 사실은 건설, 재건축, 주요 수리 완료를 인증하는 객체를 운영하기 위해 개발자에게 허가를 발급하는 것입니다 (Kirov의 항소 판결 참조) 지방 법원 2016년 2월 10일 사건 번호 33-786/2016);

- 건설된 시설이 건축 허가, 도시 계획 계획 및 프로젝트 문서를 준수함을 확인하는 유일한 문서입니다(2014년 9월 16일자 Primorsky 지방 법원의 판결, N 33-8186의 경우 Kurgan의 항소 판결 참조). 사건 N 33-475/2016에 대한 2016년 2월 4일 지방 법원). 2017년 1월 1일부터 건설 및 재건축 자본 건설 시설은 토지 계획의 허용된 사용과 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한 사항을 준수해야 합니다.

건축 대상의 일부를 시운전하기 위한 허가증 발급이 허용됩니다. 건설의 개별 단계에 대한 설계 문서를 준비하고 이러한 단계에 대한 허가를 발급할 수 있는 가능성은 자본 건설 대상을 별도의 단계 형태로 시운전할 수 있는 조건과 일치합니다(러시아 연방 군대 결정 참조). 2007년 7월 18일 N 59-Г07-10).

이 법은 시설 운영 허가를 제외한 다른 문서로 공사 완료를 확인할 가능성을 배제합니다 (2013 년 8 월 13 일 스타 브로 폴 지방 법원의 항소 판결 참조 번호 33-4507 / 13 ).

이 문서의 특징은 시설 가동 허가가 인증되지 않는다는 것입니다. 법적 지위객체는 이 객체에 대한 누구의 권리도 결정하지 않습니다(N A53-23441 / 2011의 경우 2012년 12월 18일자 북 코카서스 지역의 연방 반독점 서비스 결의안 참조).

개체를 운영할 수 있는 허가는 건설된 자본 건설 개체의 국가 등록, 재건된 자본 건설 개체의 국가 회계 문서에 대한 수정(러시아 도시 계획법 55조 주석의 10부)의 기초입니다.

시설 운영 허가를 받기 전에 건설된 시설을 경제적으로 사용하는 것은 불법이라는 점에 유의해야 합니다(사건 번호 33-786/2016의 2016년 2월 10일자 키로프 지방 법원의 항소 판결 참조). 운영 허가가 없는 자본 건설 시설의 운영은 Art 5편에 따른 행정적 책임을 수반합니다. 500 ~ 1,000 루블의 양으로 시민에게 부과되는 행정 벌금의 형태로 된 러시아 연방 행정 위반법 9.5; 공무원 - 1,000 ~ 2,000 루블; 법인의 경우-10,000 ~ 20,000 루블 (2016 년 6 월 17 일자 러시아 연방 대법원 결의안 N 303-AD16-5985 참조).

2004년 12월 29일 N 191-FZ의 연방법에 따라 2018년 3월 1일까지 개별 주택 건축 대상을 운영하기 위한 허가를 취득하고 기술 회계를 위해 이 허가를 제출할 필요가 없습니다. 재고) 처리 및 발행을 포함하여 그러한 객체의 기술 여권그런 개체.

2. 건설허가서를 발급한 기관 또는 권한 있는 기관에 대상물을 가동하기 위해 허가증을 신청해야 한다. 이는 직접 및 다기능 센터를 통해 수행할 수 있습니다. 신청 양식은 2009년 7월 2일 N 251일자 러시아 지역 개발부 명령에 의해 승인되었습니다. 2016년 6월 17일자 러시아 연방군 법령 N 303-AD16 -5985, 조례 중재 법원 N A31-11732 / 2014의 경우 2015년 12월 25일 Volga-Vyatka 지구).

3. 파트 3은 객체를 작동시키기 위한 허가 발급 결정을 내리는 데 필요한 문서의 전체 목록을 설정합니다. 그러나 파트 4에는 러시아 연방 정부가 자본 구성 대상을 국가 등록부에 등록하는 데 필요한 전체 정보를 얻기 위해 대상을 운영하기 위한 허가를 얻는 데 필요한 다른 문서를 설정할 수 있다는 규칙이 포함되어 있습니다. 따라서 2016 년 1 월 11 일까지 2013 년 3 월 1 일자 러시아 연방 정부 법령 N 175 "개체 작동 허가를 얻는 데 필요한 문서 작성에 관한"이 시행되었습니다. 기술 계획을 제공해야 할 필요성. 나중에 2015년 7월 13일자 연방법 No. 252-FZ는 다음을 나열합니다. 바인딩 문서러시아 연방 국가위원회에서 자본 건설 시설의 기술 계획으로 보완되었습니다.

문서는 연방 주 정보 시스템 "국가 및 시립 서비스의 통합 포털"을 통해 직접 또는 전자 형식으로 제출할 수 있습니다. 일반적인 규칙은 국가 기관, 지방 정부 및 국가 기관 또는 지방 정부에 종속된 조직이 마음대로 사용할 수 있는 문서를 제공하지 않을 수 있다는 것입니다. 이들은 토지 계획에 대한 제목 문서, 토지 계획에 대한 도시 계획 계획 (토지 계획 프로젝트 및 토지 측량 프로젝트), 건설 허가 및 국가 건설 감독 기관의 결론입니다. 이러한 문서는 기관 간 협력의 틀 내에서 얻을 수 있습니다.

안에 사법 관행법원이 지적한 바와 같이이 문서의 이름과 형식이 법률에 명시되어 있습니다(N A65-2548/2011의 경우 2012년 2월 1일자 볼가 지역 연방 독점 금지 서비스 법령 참조).

또한 유틸리티 네트워크를 운영하는 조직의 대표가 서명한 기술 사양에 따라 건설 및 재건된 자본 건설 시설의 준수를 확인하는 문서를 제공하는 데 어려움이 발생할 수 있습니다. 이러한 문서는 사용 가능한 경우에만 제출됩니다. 법원이 지적한 바와 같이 모든 문서는 자본 건설 대상이 사양을 준수한다는 사실을 확인하는 문서로 허용될 수 있습니다(N A12-13985 / 2010의 경우 2011년 4월 1일 볼가 지역의 연방 독점 금지 서비스 결의안 참조). ).

4. 배송 후 필요 서류등록의 가용성 및 정확성 확인, 자본 건설 대상 검사. 건설 중에 자본 건설 대상의 재건, 국가 건설 감독이 수행되는 경우 건설 허가를 발급 한 당국의 해당 대상에 대한 검사가 수행되지 않습니다 (주석 기사의 파트 5). 이에 따라 시설 가동 허가를 내주거나 거부 사유를 밝히고 허가를 거부하는 결정을 내려야 한다. 물체를 작동시키기 위한 허가증 발급 거부는 법정에서 이의를 제기할 수 있습니다(파트 8). 개체 위임 허가 형식은 2015년 2월 19일 N 117 / pr "건설 허가 형식 및 개체 위임 허가 형식 승인시"러시아 건설부 명령에 의해 승인되었습니다. 파트 12). 시설 운영 허가에 대한 필수 부속서는 신청자가 제출한 자본 건설 시설의 기술 계획입니다(10.1부).

5. 물체를 작동시키기 위한 허가증 발급을 거부하는 근거는 민법 제55조 주석 6편에 명시되어 있습니다. 동시에 2017 년 1 월 1 일부터 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 토지 계획 및 / 또는 제한 사항의 허용 된 사용으로 자본 건설 대상을 준수하지 않는 경우 거부로 보완됩니다. 러시아 연방의. 개체를 작동시키기 위한 허가 발급을 거부하는 또 다른 이유는 개발자가 다음 요구 사항을 준수하지 않았기 때문입니다. 무료 송금계획된 자본 건설 대상의 면적, 높이 및 층수에 대한 정보, 엔지니어링 네트워크에 대한 정보, 엔지니어링 조사 결과 및 프로젝트 문서 섹션의 사본, 지정된 토지 플롯의 계획 구성 계획 사본 정보 지원 시스템 도시 계획 활동(파트 7)에 배치하기 위한 개별 주택 건설 객체의 위치.

국가건설감독기관의 결론이 없다고 해서 시설가동허가를 거부하는 무조건적 근거가 될 수는 없다.

예: 분쟁 물체에 대해 실제로 감독을 수행하지 않은 Gosstroynadzor 기관의 결론이 없는 경우 회사에 건축 허가를 발급한 행정부가 권한 범위 내에서 독립적으로 명명된 물체를 검사하는 것을 막지 못했습니다. 건축 허가, 토지 계획의 도시 계획 계획 및 프로젝트 문서 요구 사항에 설정된 요구 사항 준수를 위해 (2015 년 3 월 13 일 N A53-19037 /의 경우 북 코카서스 지구 중재 법원의 결의 참조) 2014년, 사건 N A55-12355 /2015의 경우 2016년 2월 4일 볼가 지구 중재 법원의 결의).

또한, 시설의 신축 또는 재건축 허가가 만료되었다고 해서 시설 가동 허가를 거부할 수 있는 사유가 되지 않습니다(2015.11.24. N A60-852 / 2015).

시설운영허가를 위해 회사가 제출한 서류와 시설건설허가의 근거가 된 서류를 사업주가 철회하여 비교불가사유가 될 수 없다. 조사 당국.

예: 법원은 원본 프로젝트 문서와 건축 허가가 없다는 사실이 개발자에게 대상을 운영하기 위한 허가 발급을 거부하는 근거가 될 수 없다고 인정했습니다. 일반 규칙객체를 작동시키기 위한 허가증 발급 결정을 내리는 절차뿐만 아니라 개발자가 분쟁 객체를 작동시킬 기회를 박탈하고 법에 규정된 방식으로 등록하고 기업가 및 기타 작업을 수행하는 데 사용합니다. 경제 활동(N A19-13571/2015 사건의 경우 2016년 7월 18일 동시베리아 중재재판소 판결 참조).

논쟁의 여지가 있는 것은 법정에서 권한 있는 기관이 시설을 운영하기 위한 허가를 발급하도록 의무화하는 요구 사항입니다. 한편으로 법원은이 범주의 경우 침해 된 권리를 복원하는 방법 중 하나이기 때문에 권한이있는 기관이 개발자에게 개체를 작동하도록 허가를 발급하도록 의무화 할 권리가 있습니다 (결의 참조) 사건 N A56-77233 / 2014의 경우 2015년 9월 28일 북서부 중재 법원; 사건 N A68-10961 / 2013의 경우 2014년 12월 16일자 중앙 지방 중재 법원의 결의). 한편, 감독 기관에 그러한 허가를 발급할 의무를 부과하는 것은 법원이 공공 활동을 수행하는 다른 행정 기관의 행정, 행정 및 공공 기능을 대체한다는 것을 의미합니다(북 코카서스 지방 중재 법원의 결의 참조). 2015년 3월 13일 사건 번호 A53-19037/2014).

2. 물체를 작동시키기 위해 개발자는 연방 집행 기관, 러시아 연방 주체의 집행 기관, 지방 정부, 국가 원자력 공사 "Rosatom"또는 우주 활동을위한 국가 공사 "Roskosmos"에 신청합니다. "는 건설 허가를 직접 또는 시설 가동 허가 신청과 함께 다기능 센터를 통해 발급했습니다. 이름에 "전문 개발자"라는 단어가 포함된 개발자는 주택 건설을 위한 통합 정보 시스템을 사용하여 상기 응용 프로그램과 함께 신청할 수 있습니다. 통합 주택 건설 정보 시스템과 통합되어야 하는 다른 정보 시스템을 통해 개체를 작동시키는 것이 발행됩니다.

ConsultantPlus: 참고.

Art 3 부 13 단락에 제공된 문서. 55(이전 버전), 2018년 8월 4일 이전에 시설 운영 허가 신청서와 함께 제출, ~이다허가증에 부속서이며 허가 자체는 완충 구역을 설정하는 결정입니다.

3. 물체를 작동시키기 위한 허가증 발급 결정을 내리려면 다음 문서가 필요합니다.

1) 지역권 설정에 관한 합의, 공공 지역권 설정에 관한 결정을 포함한 토지 구획에 대한 소유권 문서

(이전 버전의 텍스트 참조)

3) 건축 허가

4) 자본건설 대상물을 인수하는 행위(건설의 경우 건설계약에 의거한 재건축)

(이전 버전의 텍스트 참조)

7) 건설, 재건축 자본 건설 시설이 기술 사양을 준수하고 유틸리티 네트워크를 운영하는 조직의 대표가 서명한 문서(있는 경우);

(이전 버전의 텍스트 참조)

9) 국가 건설 감독 기관의 결론 (국가 건설 감독의 구현을 위해 제공되는 경우 54조 1항프로젝트 문서의 요구 사항에 따라 건설, 재건된 자본 건설 시설의 준수 여부(이 코드의 프로젝트 문서 포함) 부품 3.8그리고 3.9 조항 49이 법의), 에너지 효율성 요구 사항 및 자본 건설 시설에 사용되는 에너지 자원에 대한 계량 장치를 갖추기 위한 요구 사항, 연방 주 환경 감독을 행사할 권한이 있는 연방 집행 기관(이하 연방 국가 환경 감독 기관)에 제공된 경우 발행 54조 7항이 강령의;

(이전 버전의 텍스트 참조)

10) 위험 시설에서 사고로 인한 피해에 대한 위험 시설 소유자의 민사 책임 의무 보험 계약 체결을 확인하는 문서 법률 제정위험 시설에서 발생한 사고의 결과로 피해를 입힌 위험 시설 소유자의 민사 책임 의무 보험에 관한 러시아 연방;

11) 문화재 보호 관련 기관이 승인하고 연방 정부가 결정한 문화재 보존을 위해 수행된 작업을 수락하는 행위 법 2002년 6월 25일자 N 73-FZ "러시아 연방 민족의 문화 유산(역사 및 문화 기념물) 대상", 이 대상의 복원, 보존, 수리 및 현대적 사용을 위한 개조 중;

12) 2015년 7월 13일자 연방법 N 218-FZ "부동산 국가 등록"에 따라 작성된 자본 건설 시설의 기술 계획;

(이전 버전의 텍스트 참조)

3.1. 에 지정된 단락 6그리고 9부 3이 기사의 문서 및 결론에는 자본 건설 대상의 에너지 효율 요구 사항에 포함된 지표의 표준 값과 건설과 관련하여 결정된 해당 지표의 실제 값에 대한 정보가 포함되어야 합니다. 연구, 측정, 검사, 테스트 및 기타 정보의 결과로 재건 된 자본 건설 대상, 그러한 대상이 에너지 효율 요구 사항 및 계량 장치가있는 장비 요구 사항을 준수하는지 여부 사용 에너지 자원이 설정됩니다. 아파트 건물을 건설, 재건축하는 동안 국가 건설 감독 기관의 결론에는 아파트 건물의 에너지 효율 등급에 대한 정보도 포함되어야 합니다. 법률 제정에너지 절약과 에너지 효율에 대해.

(이전 버전의 텍스트 참조)

3.2. 에 명시된 문서(그 사본 또는 그 안에 포함된 정보) 단락 1, , 그리고 9부 3이 조항의 요청은 에 언급된 당국에 의해 요청됩니다. 2 부개발자가 직접 상기 문서를 제출하지 않은 경우, 국가 기관, 지방 자치 기관 및 해당 문서를 보유한 국가 기관 또는 지방 자치 기관에 종속된 조직.

3.3. 에서 언급된 문서 단락 1, , , , 그리고 8부 3이 문서의 특정 문서(사본 또는 그 안에 포함된 정보)가 주 당국, 지방 정부 또는 주 기관 또는 지방 정부에 종속된 조직의 처분에 있지 않은 경우 신청자가 독립적으로 보냅니다. 이 부분에 언급된 문서가 공공 기관, 지방 당국 또는 주 당국이나 지방 당국에 종속된 조직의 처분에 있는 경우 해당 문서는 다음에 지정된 기관에서 요청해야 합니다. 2 부개발자가 직접 상기 문서를 제출하지 않은 경우, 상기 문서가 있는 기관 및 조직에서 이 문서의

(이전 버전의 텍스트 참조)

3.4. 에 명시된 기관의 부서 간 요청에 따라 2 부이 문서의 문서(그 사본 또는 그 안에 포함된 정보)는 다음을 위해 제공됩니다. 3부관련 부처 간 요청을 받은 날로부터 근무일 기준 3일 이내에 이 문서를 처분할 수 있는 국가 기관, 지방 정부 및 국가 기관 또는 지방 정부에 종속된 조직에서 제공합니다.

4. 러시아연방 정부는 규정된 것에 추가하여 설립할 수 있다. 3부이 조항의 자본 구성 대상을 국가 등록부에 등록하는 데 필요한 정보를 완전히 얻기 위해 대상을 운영하기 위한 허가를 얻는 데 필요한 기타 문서.

4.1. 어떤 물체를 작동시키기 위한 허가를 얻기 위해서는 다음에 명시된 것만 요구할 수 있습니다. 파트 3이 기사 문서. 제공되는 문서 파트 3이 기사는 전자적으로 전송될 수 있습니다. 러시아 연방 정부 또는 러시아 연방 구성 기관의 최고 국가 권력 기관 ) 설정할 수 있습니다 사례, 에 표시된 방향 파트 3이 문서 조항과 커미셔닝 허가증 발급은 전적으로 전자 형식으로 수행됩니다. 에 지정된 문서를 보내는 절차 파트 3그리고 이 조항은 물체를 작동시키기 위한 허가를 발급할 권한이 있는 연방 행정 당국, 러시아 연방 구성 기관의 행정 당국, 지방 정부, 국가 원자력 공사 "Rosatom" 또는 우주 활동을 위한 국가 공사 " Roscosmos'는 러시아 연방 정부가 설립한 전자 형식입니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

5. 건설 허가를 발급한 원자력 에너지 국가 공사 "Rosatom" 또는 우주 활동을 위한 국가 공사 "Roskosmos"는 허가 발급 신청서를 받은 날로부터 근무일 기준 7일 이내에 에 명시된 문서 실행의 존재 및 정확성을 확인해야 합니다. 파트 3이 조의 규정에 따라 수도 건설 시설을 검사하고 신청인에게 시설 가동 허가증을 발급하거나 거부 사유를 표시하여 허가증 발급을 거부합니다. 건설, 재건축 수도 건설 객체의 검사 중에 해당 객체가 건축 허가에 명시된 요구 사항, 도시 계획 계획 발행일에 설정된 자본 건설 객체의 건설, 재건축 요구 사항을 준수하는지 여부 건설 허가를 얻기 위해 제출된 토지를 확인하거나 건설의 경우 영토 계획 프로젝트 및 토지 측량 프로젝트의 요구 사항을 가진 선형 시설의 재건(계획을 위한 문서를 준비하는 경우는 제외) 선형 시설의 건설, 재건에는 영토가 필요하지 않음), 토지 계획의 형성이 필요하지 않은 배치에 대한 선형 물체 시운전 허가를 발급하는 경우 영토 계획 프로젝트에서 설정 한 요구 사항 , 토지 계획의 허용된 사용, 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한 사항, 에너지 효율 요구 사항 및 자본 건설 대상에 계량 장치를 장착하기 위한 요구 사항을 포함한 프로젝트 문서 요구 사항 에너지 자원을 사용했습니다. 수도 건설 대상을 건설하는 동안 재건하는 경우에 따라 국가 건설 감독이 수행됩니다. 54조 1항이 법의 규정에 따라 건축 허가를 발급한 기관에 의한 그러한 물체의 검사는 수행되지 않습니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

6. 시설 가동 허가 거부 사유는 다음과 같습니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

3) 건축 허가서에 명시된 요구 사항을 준수하지 않는 자본 건설 대상;

4) 건설, 재건축 자본 건설 시설의 매개 변수가 설계 문서와 일치하지 않는 경우

(이전 버전의 텍스트 참조)

5) 자본 건설 시설이 토지 계획의 허용된 사용 및/또는 시설 설치 허가 발급일 현재 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한 사항을 준수하지 않음 에 제공된 경우에 채택된 영토 사용을 위한 특별 조건이 있는 구역을 설정 또는 변경하기로 한 결정에 의해 이러한 제한이 제공되는 경우를 제외하고 운영됩니다. 51조 7항 9항이 법의 규정 및 영토 사용을 위한 특별 조건이 있는 구역이 설정되거나 변경된 배치와 관련하여 건설 또는 재건축 중인 주요 건설 대상은 실행되지 않았습니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

6.1. 에 따라 요청된 문서의 미접수(지연접수) 부품 3.2그리고 3.3본 조의 규정에 따라 시설 가동 허가를 거부하는 근거가 될 수 없습니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

8. 물체를 작동시키기 위한 허가증 발급 거부는 법정에서 이의를 제기할 수 있습니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

9.1. 연방 집행 기관, 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관, 지방 자치 기관, 원자력 에너지 국영 기업 "Rosatom"또는 우주 활동 국영 기업 "Roskosmos" 허가가 제공된 날로부터 근무일 기준 5일 이내에 시설 운영(부서 간 전자 상호 작용의 통합 시스템 및 이에 연결된 부서 간 전자 상호 작용의 지역 시스템 사용 포함) 러시아 구성 기관의 주 당국으로 이전 연맹, 지방 자치 단체의 지방 자치 단체, 도시 지역 정보, 문서, 에 명시된 자료 단락 3 , - 9.2, 그리고 56조 5항 12항이 강령의.

10. 대상 운영 허가는 건설 자본 건설 대상의 국가 등록을 위한 기초이며 재구성 자본 건설 대상의 국가 회계 문서를 변경합니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

11.2. 문화재를 보존하기 위한 작업을 수행할 때 확립된 특징을 고려하여 그러한 물건의 시운전 허가가 발급됩니다. 법률 제정문화 유산 보호에 관한 러시아 연방의.

12. 형태물체를 작동시키는 허가는 러시아 연방 정부가 권한을 부여한 연방 집행 기관에 의해 설정됩니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

13. 대상물을 가동하기 위한 허가증 발급일로부터 근무일 기준 3일 이내에 해당 허가증을 발급한 기관은 해당 허가증 사본을 주 건설 감독 권한이 있는 연방 집행 기관에 보냅니다. 시설을 운영하기 위해 발행되었습니다.에 명시된 자본 건설 제6조 5.1항다른 주요 건설 시설의 시운전에 대한 허가가 발급된 경우 이 법의 또는 국가 건설 감독을 행사할 권한이 있는 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관에.

(이전 버전의 텍스트 참조)

14. 다음에 해당하는 경우 51조 7항 9항이 법의 시설 운영 허가 발급일로부터 근무일 기준 3 일 이내에 연방 집행 기관, 러시아 연방 주체 집행 기관, 지방 정부, 국가 원자력 공사 " Rosatom" 또는 그러한 허가를 발급한 우주 활동을 위한 주정부 "Roskosmos"는 그러한 허가서의 사본을 주 당국 또는 지역 시설 운영 허가가 발급된 시설의 위치와 관련하여 특수한 사용 지역 조건이 있는 구역을 설정하거나 변경하기로 결정한 정부.

ConsultantPlus: 참고.

Art에 명시된 경우에도 객체를 작동시키기 위한 허가를 얻을 필요가 없습니다. 03.08.2018 N 340-FZ의 16 FZ.

15. 다음에 따라 객체를 작동시키는 권한은 필요하지 않습니다. 51조 17항이 법에 따라 건물을 건설하거나 재건축하는 데 건축 허가가 필요하지 않습니다.

16. 개별 주택 건설 대상 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축의 경우 개발업자는 개별 주택 건설 대상 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축 완료일로부터 1개월 이내에 다음을 제출합니다. 다기능 센터를 통하는 것을 포함하여 러시아 연방 또는 지방 정부의 구성 기관의 집행 권한, 건축 허가를 발급할 권한이 있는 연방 기관에 개인적으로 호소하거나 수령 통지 또는 주 및 지방 자치 단체의 단일 포털 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축 완료 알림 (이하 건설 완료 알림). 건설 완료 통지에는 필요한 정보가 포함되어야 합니다. 단락 1- , 그리고 8개 부품 1개 항목 51.1이 강령의 건설 또는 재건축 된 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 매개 변수에 대한 정보, 국가 권리 등록에 대한 주정부 수수료 지불, 개발자에게 알림을 보내는 방법에 대한 정보가 제공됩니다. 19부 5항이 기사의. 공사 완료 통지서에 첨부:

2) 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 기술 계획;

17. 준공신고서에 기재한 내용이 누락된 경우 파트 16의 첫 단락이 기사의 문서 또는 문서가 첨부되어 제공되지 않은 경우 단락 1 - 3부 16이 조의 규정에 따른 건축물의 신축 또는 개축이 예정된 공사의 통지를 받은 날로부터 10년이 경과한 후에 준공의 통지를 받은 경우 개별 주택 건설 또는 정원 주택이 수행되었거나 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 대상물에 대한 계획된 건설에 대한 통지가 이전에 발송되지 않았습니다( 51.1조 6항건축 허가를 발급할 권한이 있는 연방 집행 기관, 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관 또는 지방 정부는 건설 완료 통지를 받은 날로부터 근무일 기준 3일 이내에 다음을 수행해야 합니다. 준공통지서와 그에 첨부된 서류를 반환사유를 명시하지 않고 개발업자에게 반환한다. 이 경우 준공통지는 발송되지 않은 것으로 본다.

18. 형태건설 완료 통지는 건설, 건축, 도시 계획 분야의 국가 정책 및 법적 규정의 개발 및 구현을 담당하는 연방 집행 기관의 승인을 받습니다.

2) 개별주택 건축대상물 또는 정원주택을 심사하여 별관인 개별주택 건축대상물 또는 정원주택의 외관설명과 그 외관의 적합성을 확인한다. 공사예정신고(단, 시행사는 공사가 정한 기간 내에 51.1조 8부 3항이 강령의 경우 계획된 건설 통지에 명시된 개별 주택 건설 대상 또는 정원 주택의 매개 변수가 설정된 매개 변수를 준수하지 않거나 개별 주택 건설 대상을 배치하는 것이 허용되지 않는 것에 대한 통지가 전송되지 않았습니다. 또는 에 명시된 기준에 따라 토지 플롯의 정원 집 51.1조 10부 4항이 법의) 또는 연방 또는 지역적 의미의 역사적 정착지 경계 내에서 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택을 건설 또는 재건축하는 경우 계획 건설 통지에 명시된 전형적인 건축 솔루션;

3) 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택의 허용된 사용 유형이 건설 계획 통지에 명시된 허용된 사용 유형과 일치하는지 확인합니다.

1) 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 건설 또는 재건축 대상의 매개 변수가 다음에 지정된 것과 일치하지 않습니다. 파트 19의 단락 1이 조항의 허용된 건설의 제한 매개변수, 자본 건설 대상의 재건, 토지 사용 및 개발에 대한 확립된 규칙, 영토 계획 문서 또는 이 법에 의해 수립된 자본 건설 대상의 매개변수에 대한 필수 요구 사항, 기타 연방법;

2) 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택의 외관이 그러한 대상 또는 주택의 외관에 대한 설명과 일치하지 않는 경우 건설 계획 통지서의 부록 또는 표준 건축 솔루션 건설 계획 통지서에 명시되어 있거나 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택 매개 변수의 계획 건설 통지에 명시된 불일치에 대해 개발자에게 불일치 통지가 설정된 매개 변수 및 (또는) 에 명시된 기준에 따라 토지 플롯에 개별 주택 건축 대상 또는 정원 주택을 배치하는 것은 허용되지 않습니다. 51.1조 10부 4항연방 또는 지역적으로 중요한 역사적 정착지 경계 내에서 개별 주택 건설 대상 또는 정원 주택을 건설 또는 재건축하는 경우 본 법;

4) 건설 완료 통지를 받은 날짜를 기준으로 러시아 연방의 토지 및 기타 법률에 따라 설정된 제한에 따라 개인 주택 건설 또는 정원 주택의 배치는 허용되지 않습니다. 건설계획, 수도건설대상의 재건축과 관련하여 채택된 영토사용에 특별한 조건이 있는 구역을 설정하거나 변경하는 결정에 의해 이러한 제한이 제공되고 그러한 수도건설대상이 가동되었습니다.이 기사의 단락 1.

2004년 12월 29일자 N 190-FZ:

러시아 연방 민법 55.8조. 회원 권리 자율규제기관엔지니어링 조사 수행, 프로젝트 문서 준비, 구축, 재구성, 분해 검사자본 건설 프로젝트

1. 개인 사업자 또는 실재개발자, 기술 고객, 운영 책임자와 체결한 건설 계약에 따라 엔지니어링 조사를 수행하고, 설계 문서를 준비하고, 엔지니어링 조사 계약에 따라 자본 건설 프로젝트를 구축, 재구성, 점검하고, 프로젝트 문서를 준비할 권리가 있습니다. 건물, 시설 또는 지역 운영자의 개인 기업가또는 그러한 법인은 이 법에서 달리 규정하지 않는 한 공학 조사, 건축 및 건설 설계, 건설, 재건축, 주요 건설 시설의 정밀 검사 분야에서 적절한 자율 규제 조직의 구성원입니다.

2. 개발업자는 에 규정된 경우를 제외하고 해당 자율 규제 기관의 구성원인 경우 독립적으로 엔지니어링 조사를 수행하고 프로젝트 문서를 준비하며 자본 건설 프로젝트를 건설, 재건, 점검할 권리가 있습니다. 본 법 제52조 제2.2부 5항.

3. 자율 규제 기관의 구성원은 경쟁적인 방법으로 체결된 건설 계약에 따라 엔지니어링 조사를 수행하고, 설계 문서를 준비하고, 엔지니어링 조사 계약에 따라 자본 건설 프로젝트를 건설, 재건, 점검하고, 설계 문서를 준비할 권리가 있습니다. 다음 조건에 따라 계약을 체결합니다.

1) 그러한 사람이 회원으로 있는 자율 규제 기관은 본 규범의 55.16에 따라 구성된 계약상 의무를 보장하기 위한 보상 기금을 가지고 있습니다.

2) 이 부분의 1항에 명시된 계약에 따른 의무 총액이 의무의 최대 금액을 초과하지 않는 경우, 그러한 사람이 부분에 따라 계약 의무를 확보하기 위해 보상 기금에 기부한 근거 이 법 제55.16조의 11 또는 13. 경쟁적인 계약 체결 방법을 사용하여 자율 규제 기관의 구성원이 체결할 수 있는 엔지니어링 조사, 프로젝트 문서 작성, 건설 계약에 대한 계약 수는 제한되지 않습니다.

4. 건설, 건축 및 도시 계획 분야의 국가 정책 및 법적 규정의 개발 및 구현을 담당하는 연방 집행 기관이 수립한 절차에 따라 자율 규제 기관의 구성원은 매년 통지할 의무가 있습니다. 엔지니어링 조사 수행, 프로젝트 문서 작성, 보고 연도 동안 계약 체결의 경쟁적 방법을 사용하여 그러한 사람이 체결한 건설 계약에 대한 작업 계약에 따른 실제 총 의무 금액의 자율 규제 조직. 이 통지서는 자율규제기관의 위원이 신고한 다음 연도의 3월 1일까지 해당 위원의 실제 의무총액을 확인할 수 있는 서류를 첨부하여 송부하여야 한다. 자율규제기관의 구성원은 공개 데이터 형태의 정보가 포함된 문서를 자율규제기관에 제출하지 않을 권리가 있습니다.

5. 자율규제기관의 위원이 계약상 의무보상금에 출연한 금액을 자율규제기관의 의무에 대한 책임의 차상위로 증액할 필요가 있는 경우 본 강령 55.16조 11항 또는 13항에 규정된 회사는 자율 규제 기관의 내부 문서에서 정한 절차에 따라 계약상의 의무를 보장하기 위해 보상 기금에 추가로 기여할 의무가 있습니다.

6. 계약상 의무를 보장하기 위한 보상기금에 이 조 5항에 명시된 추가 분담금을 지불하지 않은 자율 규제 기관의 구성원은 엔지니어링 조사를 위한 새로운 계약 체결에 참여할 권리가 없습니다. 프로젝트 문서 작성, 경쟁적인 계약 체결 방법을 사용한 건설 계약.

7. 본 법 제55.16조 11항 또는 13항에 따라 수립된 의무에 대한 자율규제기관 구성원의 책임 수준 초과에 대한 경고를 자율규제기관으로부터 수령한 경우 엔지니어링 조사 계약에 따라 의무 총액에 해당하는 조직의 자율 규제 조직 구성원의 책임 수준에 대한 계약 의무를 확보하기 위해 해당 회원이 보상 기금에 기여한 금액, 프로젝트 문서 준비, 계약 체결의 경쟁적 방법을 사용하여 해당 구성원이 체결한 건설 계약, 개별 기업가 또는 법인은 이러한 문서를 받은 날로부터 5일 이내에 해당 보상 기금에 최대 추가 기부금을 내야 합니다. 본 법의 55.16조 11항 또는 13항에 따라 자율 규제 기관 구성원의 의무에 대한 적절한 책임 수준에 대해 자율 규제 기관이 제공하는 기부 금액.

8. 엔지니어링 조사를 수행하고, 프로젝트 문서를 준비하고, 엔지니어링 조사 계약에 따라 자본 건설 시설을 건설, 재건, 점검하고, 프로젝트 문서를 준비하고, 경쟁을 통해 체결한 건설 계약을 수행할 수 있는 자율 규제 기관 구성원의 권리 제한 이 조항에서 제공하지 않은 다른 근거에 따른 계약 체결 방법은 허용되지 않습니다.