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Sberbank의 젊은 전문가를 위한 모기지. 젊은 전문가를 위한 우대 대출 젊은 전문가를 위한 Sberbank 모기지 조건

러시아 철도 네트워크의 가장 중요한 운영자는 러시아 철도 회사입니다. 이 조직의 젊은 전문가를 위한 모기지는 다음에서 제공됩니다. 우대 조건. 러시아 철도청 출신의 4,000명 이상의 젊은 전문가들이 지원을 받을 다음 단계에 있습니다.

러시아 철도의 젊은 전문가로 간주되는 사람

개선을 목표로 하는 러시아 철도 모기지 프로그램을 고려하기 전에 생활 환경회사의 젊은 근로자라면 '젊은 전문가'라는 지위가 무엇을 의미하는지 이해하는 것이 필요합니다. 이 지위는 러시아 철도에 의해 고용된 30세 미만의 중등 직업 및 고등 교육 기관의 정규 졸업생에게 부여됩니다.

  • 교육 기관의 지시에 따라;
  • 전문가의 목표 교육에 대한 합의에 따른 교육 후
  • 졸업하는 해에.

상태 젊은 전문가러시아 철도와 고용 계약을 체결한 순간부터 졸업생에게 발생하며 3년 동안 유효합니다.

다음과 같은 경우에는 청년근로자의 신분이 연장될 수 있습니다.

  • 직장 외 인턴십을 위한 배치;
  • 군대 징집;
  • 논문 방어를 위해 대학원에 추천;
  • 장기 병가(3개월 이상) 중입니다.
  • 출산휴가를 갑니다.

상태는 연장 사유 기간 동안 한 번만 연장되지만, 3년을 초과하지 않고 전문가가 30세가 될 때까지 연장됩니다.

젊은 전문직 종사자를 위한 러시아 철도의 주택 정책

일반적으로 러시아 조직의 주택 정책 철도세 가지 영역이 포함됩니다.

모기지로 러시아 철도 직원이 구매 주거용 건물, 비영리 단체 Zhilsotsipoteka Fund 및 Zheldoripoteka CJSC가 러시아 철도 OJSC로부터 이들 회사가 받은 자금을 사용하여 건설했습니다.

모기지 계약에 따라 발생하는 이자 지불 비용의 일부를 러시아 철도 직원에게 보조금을 지급합니다.

생활 공간을 구매하는 특정 범주의 러시아 철도 직원에게 무료 보조금을 제공합니다.

젊은 전문가들은 처음 두 영역에서 회사의 기업 지원을 기대할 수 있습니다.

JSC Russian Railways와 NGO Zhilsotsipoteka Fund 및 CJSC Zheldoripoteka 간의 합의에 따라 이들 조직이 건설한 주거용 건물의 최대 5%가 젊은 근로자에게 판매됩니다. 그러나 그러한 주택은 특정 분야의 전문가에게만 제공됩니다. 직장생산이 필요한 사람들과 특히 생활 조건 개선을 위한 지원이 필요한 사람들을 위한 것입니다. 이 프로그램에 따라 모기지를 얻기 위한 조건은 다음과 같습니다.

  • 계약금 금액은 부동산 가치의 5% 이상입니다.
  • 용어 담보대출 15년 이하;
  • 이자는 연 1%이다.

모기지 이자 지불 비용의 일부를 보상하는 보조금과 관련하여 JSC Russian Railways는 러시아 철도 근로자에게 모기지 대출 제공 협력에 관한 계약을 체결한 은행을 통해 운영됩니다. 이 순간그러한 은행은 VTB 24입니다. 프로그램에 따르면 젊은 전문가는 다음 조건에 따라 2차 부동산과 새 건물의 생활 공간을 모두 구입할 수 있습니다.

  • 젊은 근로자에게는 계약금이 필요하지 않습니다.
  • 최대 대출 기간은 15년입니다.
  • 모기지 이자율 VTB 대출젊은 전문직 종사자에 대한 24세는 10.5%이고, 발행된 대출에 대한 러시아 철도의 젊은 직원에 대한 보조금 비율은 8.5%이므로 청년의 모기지 부담 규모는 연간 2%입니다.

모기지 보조금이 제공되는 금액은 1㎡의 비용을 기준으로 계산됩니다. 가족당 생활공간과 스탠다드룸 면적입니다. 1 평방 미터의 비용 1 평방 미터의 평균 시장 가치를 곱하여 결정됩니다. 1.3의 조정 계수로 러시아 연방 특정 지역의 주택. 젊은 러시아 철도 전문가가 구입한 표준 주택 면적 모기지 계약, 33평방미터입니다. 1인당, 42평방미터 2인 18㎡의 전문가 가족용 직원의 가족이 3명 이상인 경우 각 가족 구성원에 대해.

두 프로그램 모두 주거환경 개선을 위한 기업지원을 신청할 때, 젊은 전문의는 흠집 없는 신용기록을 가지고 있어야 하며, 지원금액은 월별 결제모기지 금액은 직원의 총 가족 소득의 35%를 초과할 수 없습니다.

러시아 철도 주택 모기지 프로그램에 참여하는 방법

JSC Russian Railways는 회사 주택 위원회의 결정에 따른 우선 순위 목록에 따라 젊은 전문가에게 모기지를 제공합니다. 등록하려면 젊은 근로자가 먼저 당국에 연락해야 합니다. 지방 정부공식적으로 '주거환경 개선 필요' 상태를 받게 됩니다. 없이 이 기초등록이 불가능해집니다.

고의로 생활환경을 악화시키는 행위를 한 자도 해당 행위를 한 날로부터 5년간 등록되지 않습니다.

근거가 있는 경우 젊은 전문가는 다음 문서 패키지를 JSC Russian Railways에 제출해야 합니다.

  • 회사가 승인한 양식에 따라 등록을 요청하는 신청서,
  • 여권 페이지 사본;
  • 27세 미만 남성의 경우 군인 신분증 사본,
  • 결혼 증명서 및 결혼 계약서(있는 경우)
  • 자녀의 출생 증명서
  • 지난 6개월간 소득 증명서;
  • 근무 기록의 인증 사본;
  • 공동 차용인을 위한 사본 운전 면허증또는 등록되지 않았다는 정신신경학 및 약물 치료 클리닉의 증명서.

필요한 경우 근로자에게 요청할 수 있습니다. 추가 서류그리고 정보.

주택위원회가 젊은 전문가의 등록을 승인하면 그는 특별 회계 장부에 입력되고 회계 파일이 열립니다. 그런 다음 한 달 이내에 러시아 철도 직원은 다음 사항에 대한 서면 통지를 받습니다. 내린 결정, 그는 자신의 차례가 수신될 때까지만 기다릴 수 있습니다. 우대 모기지.

모기지를 받을 가능성을 평가합니다. 유익하게 읽어주셔서 감사합니다.

신청서 제출

전문가를 위한 주정부 프로그램

대도시뿐만 아니라 농촌 지역에도 자격을 갖춘 의사가 필요합니다. 의사와 의료진을 마을로 유치하기 위해 자치단체에서는 젊은 전문가를 제공합니다. 주택 지원"Zemstvo Doctor", "젊은 전문가를 위한 주택" 및 "근로자를 위한 모기지" 프로그램의 틀 내에서 의료 분야" 참가자는 다음 기준을 충족해야 합니다.

  • 고등 또는 이차 전문적인 교육;
  • 최소 1년 동안 해당 직업에 종사한 경험이 있어야 합니다.
  • 최대 35세;
  • 신청인이 주거환경 개선이 필요하다고 공식적으로 인정받은 경우.

주택 구입 지원을 받은 젊은 의사나 구급대원은 해당 지역에서 5~10년을 더 보내야 한다. 이러한 방식으로 주정부는 이 전문가에 대한 투자를 보호합니다. 본질적으로, 적자를 충당하기 위해 우대 모기지가 바뀌고 있습니다. 의료 종사자간호사와 구급대원부터 희귀 전문 분야의 고도로 전문화된 전문가까지 다양한 수준의 사람들이 있습니다.

기존 프로그램에 따르면 지역 예산은 의료 종사자에게 주택 비용의 일부를 지급하고 낮은 모기지 금리를 보조합니다. 또한 주택 혜택젊은 과학자들은 믿을 수 있습니다. 과학자가 자신의 전문 분야에서 5년 이상 근무한 경우 직장에서 주정부 프로그램 참여 증명서를 신청할 수 있습니다. 신청서는 다음에서 추가로 고려될 것입니다. 러시아 아카데미과학. 이 프로그램의 장점 중 하나는 보조금의 도움으로 야심찬 과학자가 전국 어느 지역에서나 주택을 구입할 수 있다는 것입니다. 프로그램에 한 번 참여하실 수 있습니다.

2020년에도 젊은 교사와 교수를 지원하는 프로그램은 계속해서 시행될 예정이다. 다양한 지역에서 주정부는 주택 비용의 최대 40%까지 보조금을 지급할 준비가 되어 있습니다. 최적 수치는 30%인데, 그 중 20%는 국가에서 부담하고, 10%는 교사가 직접 부담한다(단, 교사의 기여금은 활용 가능) 모성 자본).

또한, 교사에게 특별가격(특별기금 활용)으로 주택을 공급하거나 지역예산에서 지급하는 이자 일부를 보상할 수 있는 기회를 제공하는 것도 가능하다.

젊은 군인들도 국가의 도움을 받아 모기지를 받을 수 있습니다. NIS 참가자는 시스템 등록 후 3년 동안 개인 계좌에 적립된 자금을 사용하여 초기 기여를 할 수 있습니다. 2017년에 주정부는 각 NIS 참가자의 계좌로 260,141루블을 이체했으며, 2018년에는 이 금액이 268,465루블에 달했습니다. 2019년에는 군사 모기지 280,009 루블이 될 것입니다. 이는 이전보다 4.3% 더 많은 수치입니다. 전년도. 3년 동안 모은 금액은 상환하기에 충분합니다. 계약금 3-4 백만 루블 가치의 아파트의 경우. 군인을 위한 대출 조건은 표준 대출 조건과 다릅니다. 은행은 8.8%의 낮은 금리를 제공하고 최소 계약금은 10%입니다. 동시에 군대는 구입한 주택의 면적, 위치 및 기타 특성에 제한을 두지 않습니다. NIS 참가자는 더 큰 영상의 아파트를 구입하기 위해 자신의 주머니에서 추가 비용을 지불할 수 있습니다. 군인이 45세가 되기 전에 주택담보대출을 상환해야 하므로 주택담보대출을 일찍 받을수록 상환이 더 쉬워진다는 점을 고려해야 합니다.

경찰관도 군인으로 간주될 수 있습니다. 단, 적립금은 10년 근무 후에만 개인 계좌에서 사용할 수 있습니다.


젊은 차용인을 위해 수익성 있는 모기지를 얻는 방법

에 관계없이 전문적인 활동, 대출자는 "Young Family" 주 프로그램에 따른 지원을 활용할 수 있습니다. 주정부가 아파트 비용 지불을 지원하려면 배우자가 주택을 준비하고 있어야합니다. 공식적인 지위도움이 필요한 사람들. 자녀가 있으면 대기열 진행 속도가 빨라집니다. 대가족-예산에서 가장 먼저 보조금을받습니다.

"Young Family" 프로그램 시행을 위한 자금은 다음에서 할당됩니다. 지역예산. 따라서 자금이 부족한 지역에서는 가족들이 정부 지원에 대한 희망이 거의 없습니다. 상트페테르부르크와 레닌그라드 지역 주민들의 전망은 더욱 고무적이다. 젊은 가족이 주택을 구입할 수 있도록 매년 돈이 할당됩니다.

초보자는 항상 얻을 기회가 있습니다 유리한 모기지전 러시아 프로그램의 도움으로:

  • 출산 자본의 도움으로 두 명 이상의 자녀를 둔 가족은 계약금을 갚거나 이전에받은 주택 대출에 대한 부채를 450,000 루블까지 줄일 수 있습니다.
  • “5% 모기지” 프로그램에 따라 2018년부터 2022년까지 둘째와 셋째 자녀가 태어난 자녀가 있는 가족은 새 건물에 대해 5% 대출을 받을 수 있습니다.
  • Sberbank와 일부 다른 대형 은행에는 우대 금리를 적용하는 특별 "Young Family" 프로그램이 있습니다. Sberbank에서는 할인이 0.5%입니다.

젊고 대출을 받고 싶다면 더 나은 조건, Mortgage Live 회사에 문의하세요. 우리의 경험은 제품을 받은 수십 명의 만족스러운 고객에 의해 확인되었습니다. 주택 대출가능한 최저 가격으로 승인을 보장합니다.

현대의 신용 시장그래서 모기지 제안으로 과포화됨금융회사는 모든 고객을 환영합니다. 따라서 많은 은행에서는 특정 직업에 종사하는 사람들에게 적합한 우대 프로그램을 제공합니다.

주택 구입에 어려움을 겪고 있지만 잠재력이 좋은 특별한 인구 그룹은 오늘날 젊은 전문가입니다. 그래서 오늘 우리는 그들에 대해 이야기하겠습니다.

누가 젊은 전문가로 간주될 수 있나요?

사회적 모기지를 받을 자격이 있는 젊은 전문가 그룹에 정확히 누가 속해 있는지, 그리고 그들이 어떤 특권을 누릴 수 있는지 살펴보겠습니다.

교사

젊은 교사는 전국 모든 지역에서 주택 보조금을 받을 수 있습니다. 또한, 지방자치단체로부터도 구할 수 있습니다.

예를 들어 모스크바 지역의 교사는 Sotsipotek에 지원할 수 있습니다. 그것은 인구의 다양한 부분에 적용됩니다. 이러한 프로그램에 따라 대출을 신청하려면 관련 부처의 도움을 구하고 필요한 자료를 수집해야 합니다.

이 프로그램에 따른 금액의 전반부는 지방 정부에서 기여하고 나머지 부채는 지역 예산에서 보조됩니다. 젊은 교사가 지불하는 유일한 것은 발생한이자입니다.

당연히 보조금 금액은 시민마다 다릅니다. 이 경우 혜택 금액은 해당 지역의 가격과 젊은 가족의 수에 따라 직접적으로 달라집니다. 그래서 아이가 있으면 보조금은 늘어나고 모기지 이자는 낮아집니다.

프로그램 자격을 얻으려면 전문가가 특정 기준을 충족해야 합니다.

  1. 공민은 최소 5년 동안 교직에 종사해야 합니다.
  2. 특정 전문 분야가 있습니다. 초등학교, 외국어, 수학, 러시아어 및 문학 교사 여야합니다.
  3. 차용인은 러시아 연방 시민이어야 합니다.
  4. 전문가는 모스크바 지역에 재산을 가져서는 안됩니다.
  5. 또한 신용회사차용인이 긍정적인 태도를 취해야 함 신용 기록;
  6. 전문가는 업무를 수행하기 위해 고용 계약을 체결할 준비가 되어 있어야 합니다. 교육 기관적어도 10년 동안.


모스크바 지역에서는 이를 수행하는 은행 소셜 프로그램- 가즈프롬뱅크입니다.

연구원

주택담보대출 발행 시 우선권을 받는 또 다른 그룹은 젊은 과학자들입니다. 이 인구 그룹에 대한 모기지 대출 보조금은 다음에서 수행됩니다. 지역 수준.

특정 요구 사항이 있습니다.

  1. 전문가는 이 분야에서 최소 1년 동안 근무한 경험이 있어야 합니다.
  2. 그는 과학 저널에 과학 출판물을 출판해야 합니다.
  3. 출판물의 주제는 주로 해당 분야의 발전을 목표로 해야 합니다.

대출을 받을 당시 젊은 과학자의 나이는 35세 이하여야 합니다.

Russian Railways는 직원들에게 우대 서비스를 제공합니다. 대출에는 다음 조건이 적용됩니다.

  1. 그러한 시민에 대한 대출 이자율은 2%에 불과합니다.
  2. 대출을 신청할 때 계약금을 지불할 필요가 없습니다.
  3. 국가가 제공하는 보조금 금액은 주택을 구입한 지역과 가족 수에 따라 다릅니다.

하지만 이는 젊은 전문가들에게도 장점이 됩니다. 끝나지 마. 따라서 그러한 가족에 자녀가 태어나거나 입양되면 고용주는 모기지 대출을 상환하기 위해 20만 루블의 보조금을 지불합니다.


의사들

교사와 마찬가지로 의사도 모기지 보조금을 받을 때 지방 당국의 도움을 받을 수 있습니다. 그러나 여기서 등록 조건은 약간 다릅니다.

  1. 의사는 자신의 전문 분야에서 최소 3년 동안 일한 경력이 있어야 합니다.
  2. 전문가는 러시아 시민권을 가지고 있어야 합니다.
  3. 의사가 학사 학위를 가지고 있거나 자격을 갖춘 전문가인 것이 중요합니다.
  4. 시민은 상황을 개선해야 할 긴급한 필요성을 느껴야 합니다.
  5. 금융회사는 한 가지 조건을 더 부과합니다. 즉, 시민은 이전 대출 이력이 있어야 합니다.
글쎄요, 교사의 경우와 마찬가지로 의사도 결론을 내릴 준비가 되어 있어야 합니다. 고용 계약적어도 10년 동안은요.

군대

군인이 우대 모기지를 얻으려면 저축 모기지 참가자 등록부에 포함되어야합니다. 또한 자발적으로 또는 필수 명령을 통해 이 등록부에 들어갈 수 있습니다.

군인 자신이 자원 봉사자 대열에 합류하고 싶다면 등록부에 포함시켜 달라는 요청과 함께 지휘관에게 보고서를 작성하는 것으로 충분합니다. 이 경우 가입은 10일 이내에 이루어집니다.


다른 범주의 시민

별도의 시민 범주에는 주택 프로그램에 따라 우선 주택을 받을 자격이 있는 젊은 가족이 있습니다. 이 프로그램은 35세 미만의 시민에게만 적용됩니다. 소셜 프로그램을 이용하려면 주택 개조 대기자 명단에 등록해야 합니다.

보조금 규모는 해당 지역의 주택 가격에 따라 다릅니다. 예를 들어 모스크바 지역에서는 미성년자 부양가족이 없으면 48명 평방 미터두 사람을 위해. 그리고 만약 있다면, 각 가족 구성원당 18명입니다.


어떤 혜택이 제공되나요?

잠재 은행 고객을 유치하기 위해 지역 예산, 주정부 지원 프로그램, 금융 회사 등을 통해 젊은 전문직 종사자를 위한 혜택을 제공할 수 있습니다.

  1. 주에서는 저렴한 주택 프로그램을 통해 젊은이들을 지원합니다.
  2. 젊은 전문직 종사자들에게는 모기지 빚을 갚거나 계약금을 지불하는 데 도움이 되는 보조금이 제공됩니다.

혜택은 다음과 같이 사용할 수 있습니다.

  1. 보조 주택에 사용하십시오.
  2. 그 땅 위에 집을 짓으십시오.
  3. 새 건물 건설을 시작합니다.

그런데 지방 당국도 우대 모기지 대출에 적극적으로 참여하고 있습니다. 이를 위해 집을 짓기 위한 토지는 전액 무료로 제공되고, 주택은 원가로 제공되거나, 우대 조건으로 대출이 제공됩니다.

보조금 규모는 다음과 같다.

  1. 연방 예산은 구입한 주택 금액의 최대 30%까지 전문가에게 제공할 수 있습니다.
  2. 프로그램에 따라 지역 예산은 최대 40%까지 제공할 수 있습니다.
  3. 은행은 계약금 10%만 제안합니다.
  4. 은행은 또한 변동 금리를 제공합니다. 임금전문가, 처음에는 최소한이지만;
  5. 금융 회사는 5년에서 50년까지 대출 기간을 제공합니다.

다음 기관은 우대 조건으로 주택담보대출을 처리하고 있습니다.

  1. AHML;
  2. 주택건설자금
  3. 본 프로그램에 따른 대출은 제휴 금융회사가 담당합니다.

하지만 그게 전부는 아닙니다. 또한 젊은 전문가 “대규모 젊은 가족”, “모성 자본”과 같은 프로그램을 활용할 수 있습니다..

대출 신청자를 위한 은행 요구 사항

젊은 전문가들이 특정 기준을 충족해야 한다는 사실에도 불구하고 은행에는 자체 요구 사항이 있습니다.

예를 들어, 아직 등장하지 않은 전문가만이 우대 프로그램을 이용할 수 있습니다. 연령 제한 35세까지. 이들 시민들이 민간 조직이 아닌 국가 예산으로 재정을 지원받는 기관에서 활동을 수행하는 것이 중요합니다.

당연히 그러한 시민은 소득을 확인할 수 있어야 하므로 직장에서 발행한 2-NDFL 증명서를 제출해야 합니다.

또한, 우대 조건으로 모기지를 받기로 결정한 전문가는 긍정적인 신용 기록을 가지고 있는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면 우대 대출이라도 대출이 거부될 것입니다.

젊은 직장인들에게 모기지를 제공하는 은행은 어디입니까?

공식 웹사이트에서 정보를 확인할 수 있는 AHML은 우대 조건으로 모기지 대출을 제공하는 여러 은행과 협력하고 있습니다. 각 직원 그룹의 조건을 더 자세히 살펴 보겠습니다.

  1. 젊은 과학자와 교사. 이들 시민은 아직 35세에 도달하지 않았으나 이미 1년 이상의 업무 경험이 있는 경우에만 프로그램에 참여할 수 있습니다. 이 프로그램에 따르면 대출은 3~30년 동안 제공됩니다. 계약금은 10%이며 보조금을 통해 상환될 수 있습니다. 이 경우 이자율은 8.5%부터 시작하며 모기지 지불금은 임금의 45%를 초과할 수 없습니다. 소득이 부족한 경우 공동차입자 유치가 가능하다.
  2. AHML에는 의사와 과학자를 위한 자체 조건도 있습니다. 이들의 경우 이자율은 10%이고 대출 기간은 25년까지 가능합니다. 또한 초기에는 이자율이 미미하며, 가족 중에 아이가 태어나면 이자율이 2배로 떨어진다. 이 프로그램의 계약금은 10%이지만 보조금을 사용해 상환할 수 있습니다.

Sberbank가 보조금 프로그램에 참여하지 않는다는 사실에도 불구하고 이 조직은 고객에게 우대 조건으로 대출을 제공합니다. 군인 금리는 9.5%, 대출기간은 최대 20년이다.

Sberbank는 또한 젊은 가족에게 할인된 이자율과 10%의 계약금을 제공합니다.

Rosselkhozbank는 또한 군인 전문 시민을 위해 축소된 기간의 모기지를 제공합니다. 해당 모기지의 이자율은 9%이며, NIS 참여 기간은 최소 3년입니다.

젊은 가족의 경우 Rosselkhozbank는 최대 30년 동안 8.85%의 대출을 제공합니다.

모기지를 얻는 방법?

주택담보대출을 신청하려면 여러 가지 요구 사항을 충족해야 하며 다음을 제공해야 합니다. 금융회사특정 문서.

무엇이 필요합니까?

주택담보대출을 받으려면 일반 조건, 시민이 요구 사항을 충족하는 은행에 연락하면 충분합니다. 이 경우 다음 서류 패키지를 제공해야 합니다.

  1. 모든 규칙에 따라 작성된 사회적 모기지 신청;
  2. 특정 교육을 나타내는 졸업장;
  3. 사본 형태의 통합 문서;
  4. 남편/남자와 자녀가 있는 경우에는 문서로 이를 확인해야 합니다.
  5. 고급 훈련 증명서, 계급 등;
  6. 여권 데이터 – 귀하와 배우자의 것,
  7. 특징 마지막 장소일하다.

또한, 전공에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다.

단계별 조치

모기지를 얻으려면 AHML, 러시아 철도 또는 사회 모기지를 다루는 은행에 문의해야 합니다. 다음으로 다음을 수행해야 합니다.

  1. 수집된 문서 패키지를 가지고 은행에 문의하십시오.
  2. 프로그램에 참여하려면 신청서를 작성하세요.
  3. 금융회사의 결정을 기다려주세요.
귀하의 후보자가 승인되면 은행은 귀하에게 필요한 금액의 자금을 제공합니다.

2018년부터 프로그램 변경사항

2018년의 유일한 변화는 목조 주택에 영향을 미쳤습니다. 사회 집단의 시민들은 모기지를 얻을 수 있습니다 목조 주택제조업체로부터 계약금의 최대 5%까지 보조금을 지급받게 됩니다.

젊은 전문가를 위한 모기지의 장단점

이러한 유형의 모기지 대출에는 다음과 같은 장점이 있습니다.

  1. 대출이자율이 10.5%를 넘는 경우는 거의 없습니다.
  2. 은행은 전문가가 경력을 쌓을 때만 이자율이 상승하기 시작하는 특별 상환 시스템을 사용합니다.
  3. 자녀가 가족 중에 태어나면 대출 이자율이 감소합니다.
  4. 예를 들어 출산 자본과 같은 추가 보조금을 사용할 수 있습니다.

불행하게도 이 프로그램에는 단 하나의 단점이 있습니다. 현재는 AHML에 의해서만 구현됩니다.

환영! 오늘 우리는 젊은 공공 부문 근로자와 상대적으로 취약한 인구 집단을 위한 특별 모기지에 대해 이야기하겠습니다. 이들의 목표는 우대 조건으로 주택을 구매하는 것입니다. 젊은 전문가를 위한 모기지가 무엇인지, 어디에서 신청할 수 있는지 자세히 알아보려면 계속 읽어보세요.

엄청나게 높은 주택 가격, 연간 9-10 %의 은행 모기지 금리 및 상당한 계약금은 예산 조직의 일반 직원과 그의 가족에게는 감당할 수 없습니다. 따라서 그러한 차용인에 대한 충성스러운 태도를 갖춘 주 및 지역 모기지 프로그램은 신용 부담을 줄이고 우대 대출 조건의 주택 상황을 개선할 것입니다.

젊은 전문가를 위한 모기지는 전문 교육 기관을 졸업하고 졸업장을 받은 후 1년 이내에 해당 전문 분야에 취업한 졸업생을 위한 국가 지원 프로그램입니다. 이 범주의 시민에 대한 연령 제한은 35세로 제한됩니다. 동시에 이 지원의 초점은 직원들입니다. 예산 조직및 기관:

  • 연방 또는 지역 예산에서 자금을 조달합니다.
  • 정부 보조금 및 보조금을받는 사람.

노동자 상업 구조물예를 들어 교사, 사립학교 및 유치원 교사, 사립 진료소의 의사 등 유사한 분야의 사람들은 이러한 대출을 받을 수 없습니다.

젊은 전문직 종사자들을 위한 모기지 프로그램은 연방 정부의 틀 내에서 주택 모기지 대출 기관(Housing Mortgage Lending Agency)과 그 파트너 은행에 의해 시행됩니다. 대상 프로그램 2015-2020년 "주택".

중요한! 사회적 모기지젊은 공공 부문 근로자를 위한 제도가 모든 러시아 지역에서 시행되는 것은 아닙니다. 참여업체 목록 최근에심각하게 감소하여 현재 10개의 행정 단위가 포함되어 있습니다. 인력 부족이 있으며, 우대 모기지 대출 발행은 젊은 근로자에게 동기를 부여하는 척도입니다.

젊은 전문가들이 주택을 구입하는 데 도움을 줄 수 있는 방법은 여러 가지가 있습니다.

  • 정부 보조금 형태로 그 금액은 일반적으로 부동산 시장 가격의 15~20%를 초과하지 않습니다.
  • 모기지 대출에 대한 우대 이자율 승인 (현재 그 가치는 연간 약 6 %입니다).

추가 조치로 재정 지원젊은 전문가를위한 모기지를 신청할 때 모성 자본 자금을 사용하여 주요 부채의 일부를 상환하거나 차용인의 요청에 따라 계약금을 지불 할 수 있습니다. 물론 453,000 루블의 금액은 가족 예산에 불필요하지 않습니다.

젊은 교사를 위한 모기지

2014년 12월 31일까지 AHML을 통해 젊은 교사들은 담보대출을 받을 수 있었습니다. 특별 프로그램"젊은 교사들을 위한 담보대출." 최소 1년의 업무 경험이 있는 주 또는 시립 교육 기관의 교사가 이 제품을 사용할 수 있습니다. 조건은 실제로 우대적이었습니다. 당시 연 8.5%의 이자율은 기존 은행 대출에 비해 낮았습니다.

그러나 이 프로그램은 국가 예산에서 추가 자금 지원이 불가능하고 교사, 의사, 과학자를 위한 모기지 상품이 하나의 보편적인 사회적 상품으로 통합되었기 때문에 중단되었습니다.

오늘날 젊은 교사는 러시아 연방 각 지역에서 우대 대출을 받을 수 있습니다. 정보를 명확히 하려면 현지 당국에 문의하거나 AHML 웹사이트의 정보를 읽어야 합니다.

예를 들어, 오늘 ""은 모스크바 지역 거주자에게 유효합니다. 이는 지정된 인구 범주를 위해 특별히 지역 정부에 의해 개발되었습니다. 이러한 대출을 신청하려면 관련 기관(해당 부처)에 연락하고 미리 준비된 서류 패키지와 함께 신청서를 제출해야 합니다.

해당 제품의 주요 조건은 다음과 같습니다.

비용의 50%에 해당하는 아파트 또는 주택에 대한 첫 번째 지불은 모스크바 지역 정부에서 이루어집니다. 모기지 원금 금액도 지역 예산으로 지원됩니다. 전문가는 자신의 비용으로 발생한 이자를 지불합니다.

대출 및 보조금 금액은 가족 수와 1평방미터당 최대 가격에 따라 달라집니다. 중.

사회적 모기지에 참여하는 교사의 기본 요구 사항:

  • 최소 5년의 경험;
  • 전문 분야 - 초등학교 교사, 문학 및 러시아어, 영어, 수학;
  • 러시아 시민권;
  • 교사와 그의 가족은 모스크바 또는 모스크바 지역에 주택을 소유하고 있지 않습니다.
  • 좋은 신용 기록;
  • 10년 동안 교육 기관에서 근무하기 위해 고용 계약을 체결할 의향이 있습니다.

모스크바 지역 주민들에게 사회 모기지를 발행하는 대리인 은행은 Gazprombank입니다.

비닐 봉투 필요한 서류다음이 포함됩니다:

  1. 사회적 모기지 신청.
  2. 교육 졸업장 (사본).
  3. 워크북 사본입니다.
  4. 자서전.
  5. 결혼 및 출생 증명서(가능한 경우).
  6. 자격, 직위, 추가 교육 또는 고급 교육 증명서.
  7. 일하는 곳의 특징.
  8. 배우자의 여권 사본.

젊은 의사를 위한 모기지

교사를 위한 상품과 유사한 우대 모기지 대출을 제공하는 틀 내에서 의사를 위한 국가 지원 프로그램은 2015년 초에 중단되었습니다. 오늘날 의료 종사자들은 특수 상품의 틀 내에서만 그러한 대출을 받을 수 있습니다. 개별 지역 RF. 모스크바 지역 거주자의 경우 이는 위에서 논의한 사회적 모기지입니다.

발행 조건은 정확히 동일합니다. 그러나 있다 근본적인 차이점후보자 요구 사항에는 다음이 포함됩니다.

  • 3년의 업무 경험;
  • 러시아 시민권;
  • 첫째, 최고 수준의 전문 자격 또는 학업 학위;
  • 생활 조건 개선의 필요성;
  • 긍정적인 신용 기록.

또한 의사는 최소 10년 동안 근로 계약을 체결할 의지가 있어야 합니다.

특히 지역의 일반의, 소아과, 내분비과, 비뇨기과, 심혈관외과, 병리과 등이 필요하다.

문서 목록은 교육 종사자를 위한 패키지와 유사합니다.

젊은 과학자를 위한 모기지

젊은 과학자 카테고리도 우선순위 중 하나이다. 추가 개발나라의 경제. 그러나 이들에 대한 모기지 지원 프로그램도 2014년에 종료됐다. 영수증 재정 지원과학자들을 위한 주택을 구입하기 위해서는 지역 수준의 사회 모기지 프로그램을 통해 가능합니다. 예를 들어, "모스크바 지역의 사회 모기지"라는 제품을 다시 인용할 수 있습니다. 교사, 의사, 과학자에 대한 대출 조건은 동일합니다.

젊은 과학자를 위한 주요 요구 사항은 다음과 같습니다.

  • 공식 고용에서 과학 활동 경험 - 1년부터;
  • 실용적이고 과학적인 출판물의 가용성;
  • 모스크바 지역 개발의 우선 방향에 대한 작업 주제 준수(2011년 10월 28일 모스크바 지역 정부 법령 No. 1298/45에 명시됨).

사회 모기지 신청 시 과학 종사자의 연령 제한은 35세입니다.

젊은 러시아 철도 전문가를 위한 모기지


JSC Russian Railways는 10년 넘게 주택 모기지 프로그램을 개발하여 성공적으로 시행해 왔습니다. 이 프로그램을 통해 젊은 전문직 종사자들은 주택 구입을 위해 대출을 받을 때 이자율 보조금을 받을 수 있습니다.

담보대출은 직원에게 선착순으로 제공되며, 건설 중인 주택은 물론 완공된 부동산을 구입하는 데에도 사용할 수 있습니다. 이 프로그램을 실행하고 직원들을 위한 주택을 짓기 위해 CJSC Zheldoripoteka라는 특별 조직이 만들어졌습니다.

젊은 전문가는 자신의 요청이나 목표 임무에 따라 러시아 철도에 고용된 정규 교육 기관을 졸업한 것으로 간주됩니다. 상태 젊은 직원 3년간 유효합니다. 이 기간이 만료되면 더 이상 젊은 전문직 종사자를 위한 모기지를 신청할 수 없습니다.

젊은 러시아 철도 전문가를 위한 모기지 대출을 받기 위한 기본 조건:

  • 이자율 - 연 2%(전체 이자율 10.5%, 러시아 철도 보조금 8.5%)
  • 계약금은 필요하지 않습니다(초기 및 2차 시장부동산);
  • 보조금 금액은 가족 구성과 영구 등록 지역 기준에 따라 직접적으로 달라집니다.

다음 문서 세트를 제공하면 기업 지원이 제공될 수 있습니다.

  1. 러시아 여권.
  2. 결혼 및 출생 증명서 사본(있는 경우).
  3. 교육 졸업장 사본.
  4. 우대 모기지 대기자 명단에 등록해 달라는 러시아 철도 회사의 요청입니다.
  5. 러시아 철도의 구조에서 보유 위치와 지속적인 서비스 기간을 나타내는 증명서입니다.
  6. 현재 거주하고 있는 생활 공간을 설명하는 주택 등록부 또는 기타 문서에서 발췌한 것입니다.
  7. 확립된 형식에 대한 설명입니다.

또한, 자녀를 출산하거나 입양한 젊은 전문직 종사자는 고용주로부터 다음과 같은 비용에 대한 보조금을 받을 수 있습니다. 조기상환모기지. 올해 초부터 그러한 보조금 금액은 200,000 루블이었습니다. 각 자녀의 출생/입양 시 지급됩니다(금액은 동일함).

이 프로그램에 따라 어떤 은행이 운영됩니까?

예산 조직의 젊은 전문가를 위한 모기지는 AHML 또는 지역 당국을 통해서만 발행될 수 없습니다. 일부 은행은 그러한 범주의 시민에게 우대 조건으로 특별 모기지 상품을 제공할 준비가 되어 있습니다. 이전에는 비슷한 프로그램이 많이 있었고 러시아의 Sberbank, Obrazovanie Bank, Bank of Moscow와 같은 국가의 주요 은행에서 그러한 대출을 받는 것이 가능했습니다. 위기 현상 러시아 경제, 유사한 것을 보편화하려는 모기지 조직의 욕구뿐만 아니라 은행 상품의사, 교사, 과학자 및 기타 공공 부문 직원에 대한 우대 모기지 거부로 이어졌습니다.

거의 오늘 유일한 은행, 프로그램을 제시하는 모기지 대출문제의 시민에게는 모스크바 VTB 은행이 있습니다. "People of Business" 제품에는 다음과 같은 조건이 있습니다.

본 상품의 대출금리는 기준금리보다 낮습니다. 모기지 프로그램은행은 평균 0.3~0.5%포인트 하락했다. 크기 제한 빌린 돈고객의 지불 능력, 상환 기간 및 계약금 비율에 따라 다릅니다.

모스크바 VTB 은행에서 모기지를 신청하는 데는 AHML이나 지방자치단체 및 기업 구조에 비해 시간이 훨씬 적게 걸립니다. 또한 문서 패키지가 그렇게 방대하지 않습니다. 두 개의 서류를 사용하여 대출을 신청하는 것도 가능하지만 이 경우 금리가 높아집니다.

교사, 의료 종사자, 과학자, 공무원 등 사회적으로 취약한 계층에 대한 국가 우대 지원 프로그램은 주택 구입 시 재정 지원을 받기 위한 효과적인 조치입니다. 그러한 차용인에 대한 충성스러운 태도, 우선 승인 이자율부채의 일부를 보조하면 신용 부담과 부채 부담이 크게 줄어 듭니다. 가족 예산국가 직원.

2015년부터 젊은 전문가와 예산 기관 직원을 위한 모든 모기지 대출 프로그램이 중단되었습니다. 오늘날 그러한 시민은 러시아 연방의 일부 지역이나 고용주로부터만 모기지를 받을 수 있습니다.

댓글로 여러분의 질문을 기다리고 있습니다. 저희 온라인 변호사는 항상 연락을 취하며 귀하가 주정부로부터 지원을 받고 귀하의 경우에 수익성 있는 모기지를 받을 수 있는 방법을 알려드릴 것입니다. 그에게 특별한 형식으로 질문하십시오.

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2000년 11월 27일자 벨로루시 대통령령 제631호에 따른 젊은 전문가를 위한 우대 대출 추가 조치임금을 인상하고 제공하기 위해 우대대출특정 범주의 시민"

대출의 이점

  • 우대금리
  • 한 무리의 편리한 방법대출 상환(인터넷 및 M-뱅킹 시스템을 통한 은행 정보 키오스크 포함)
  • 대출을받는 시민에게 대출을 신청 임금(연금) 소득 증명서를 제공하지 않고도 은행 기관에서 가능합니다.
  • 대출채무 및 이자 상환은 우대대출 발행일로부터 6개월 이후에 이루어집니다.

졸업생은 우대 대출을받을 권리가 있습니다 정부 기관중등 전문 교육, 고등 교육을 받은 소비자 협력 교육 기관이 부모의 거주지나 체르노빌 재해 피해 지역이 아닌 곳에서 배포 또는 업무 배정(서비스 지시)을 시작한 경우 벨로루시 공화국 정부가 승인한 영토 목록에 따른 원자력 발전소( 정착지및 기타 대상) 부모의 거주지에 관계없이 예산, 군대, 조사위원회, 법의학 전문 국가위원회, 내무 기관, 당국 및 부서에서 자금을 조달하는 조직의 방사능 오염 구역과 관련됩니다. 긴급 상황, 소비자 협력 단체 및 농업 단체.

최대 대출 금액

  • 예산의 최대 15배 생활임금대출 발행일에 승인된 인구의 1인당 평균;
  • 최대 5년 동안;
  • 대출 금리 - 벨로루시 국립은행 재융자 금리의 25%

대출금 및 그 사용에 대한 이자는 발행일로부터 6개월 이후부터 전체 상환기간에 걸쳐 균등분할하여 상환됩니다.

우대대출이 제공됩니다. 비현금 형태(송장, 상품 구매 계약에 따른 양도를 통해) 국내 생산 상품(가정용 재산 및 필수품) 구매를 위한 것입니다. 구입한 가구 자산 목록에는 가구, 냉장고, TV, 가스 또는 전기 스토브, 세탁기, 전자레인지, 컴퓨터, 모니터, 진공청소기, 전기주전자, 주방기기. 차용인은 가구를 제외하고 이 목록의 각 품목 중 한 품목을 구매할 때 우대 대출을 받을 권리가 있습니다. 필수품에는 의류, 신발, 침대 시트, 담요, 베개, 접시 등이 포함됩니다.

예산 지원 기관의 요청에 따라 구, 시, 시 지구 행정 기관이 승인 한 목록에 따라 우대 대출을 제공합니다. 군대, 조사위원회, 내무 기관, 비상 상황 기관 및 부서, 전문 중등 및 고등 교육 업무를받은 국가 교육 기관 및 소비자 협력 교육 기관 졸업생이 근무하는 소비자 협력 단체 및 농업 단체.

우대 대출은 해당 교육 기관 졸업 후 2년 이내에 한 번 제공됩니다("의료" 프로필에서 고등 교육을 받은 주립 고등 교육 기관 졸업생의 경우 - 인턴십(인턴십) 완료 후 2년 이내에). 교육 기관 졸업 날짜는 졸업장에 표시된 등록 번호가 할당된 날짜로 간주됩니다.

지원자 요구 사항

법적 능력이 있는 개인(벨로루시 공화국 시민)이 차용인(보증인) 역할을 할 수 있습니다. 외국인벨로루시 공화국에 영구 거주하고 영구 수입원을 갖고 있는 무국적자.

필요 서류

  • 차용인(보증인(대출 확보 방법 선택 시 - 개인 보증))의 신원 증명서 사본과 해당 문서의 원본 제시
  • 소득 증명서 개인대출을 받으려면 보증을 발행하십시오.
  • 벨로루시 공화국 국립은행 신용등록부로부터 신용 보고서를 제공하는 데 신청자의 동의. 신용 보고서 제공에 대한 동의는 신청인이 벨로루시 공화국 국립은행에서 발행할 수 있습니다. 이 경우 벨로루시 공화국 국립은행 신용등록부의 신용 보고서는 신청자가 독립적으로 은행에 제출합니다.
  • 차용인과 보증인이 은행에 자신에 관한 정보를 제공하는 데 동의함 국립은행벨로루시 공화국의 개인 데이터 및 제공된 기타 정보에 대한 은행의 확인을 위해.

“인증서는 발급 후 30일 동안 유효합니다. 발급일은 인증서에 표시된 해당 인증서를 발급한 기업(조직)의 등록일로 간주됩니다.”

개인 사업자는 다음 서류를 추가로 제공합니다*

  • 증명서 사본 주정부 등록, 라이센스(이용 가능한 경우), 원본 제시
  • 소득정보 개인 기업가;
  • 참조 서비스 은행움직임에 대해 돈에 의해 당좌 계정지난 3개월 동안 당좌 계좌에 대한 카드 색인 존재에 대해(개인 기업가가 계좌를 개설하지 않고 일하는 경우 인증서가 제출되지 않습니다. 신청자를 대신하여 은행 기관에 계좌가 있는 경우 세 가지 당좌 계정에서 추출 지난 달대출을 신청한 달 이전)
  • 회계 데이터에서 추출 세무 당국계산 및 납부된 세금, 수수료(관세), 벌금(추출물은 단일 납세자인 개별 기업가가 제공함).

* 개별 기업가의 신용도, 사업 수행 비용 및 기타 지표를 결정하기 위해 은행은 진술을 요청할 수 있습니다. 세금 환급(계산) 마지막으로 보고 기간, 수입, 지출 기록을 보관하기 위한 회계 양식 및 비즈니스 거래, 지불 및 기타 서류.