Sberbank 

Pensionerlar uchun mulk solig'i bo'yicha imtiyozlar. Qaysi pensionerlar nafaqa olish huquqiga ega? Mulk solig'i nima


2016 yilda nafaqaxo'rlar mulk solig'ini to'lamaydilar. Kelgusi yilda ushbu nafaqaning uzaytirilishi haqidagi birinchi ma'lumot sentyabr oyining o'rtalarida paydo bo'ldi, bu haqda Mehnat vazirligi rahbari e'lon qildi. ijtimoiy siyosat Maksim Topilin, bu qadamni keksa avlod uchun yaxshi yordam deb ataydi. Qaysi nafaqaxo'rlar to'lamasligini aniqlashga harakat qildik mulk solig'i shu yili.

Ishlamaydigan va ishlamaydigan

Mehnat vazirligi rahbarining bayonotidan kelib chiqqan holda, mol-mulk solig'i bo'yicha imtiyozlar bo'yicha ishlamaydigan va ishlaydigan pensionerlarga bo'linish yo'q. Ya'ni, siz rasmiy ravishda ishlaysizmi yoki yo'qmi, farqi yo'q, agar yoshingiz sizni nafaqaxo'r sifatida tasniflashga imkon bersa, siz mol-mulk solig'ini to'lamaysiz. To'liq bu savol 401-moddaning xatboshilarida belgilangan. 10-bet, 1-bet, 4-modda. 407 Soliq kodeksi Rossiya Federatsiyasi. Soliq imtiyozi nafaqaxo'rlar uchun boshqa toifadagi fuqarolar bilan bir xil joyda - pensiya guvohnomasini taqdim etgandan so'ng ro'yxatdan o'tgan joydagi Soliq xizmati idorasida beriladi.

Agar nafaqaxo'rga 2014 yil 31 dekabr holatiga ko'ra, 1991 yil 9 dekabrdagi 2003-1-sonli Qonunga muvofiq mol-mulk solig'i bo'yicha imtiyoz berilgan bo'lsa, nafaqaxo'r o'z huquqiga ega ekanligi to'g'risida soliq organlariga yana xabar bermaslikka haqli. 4-moddaga muvofiq imtiyozlarga. 2014 yil 4 oktyabrdagi 284-FZ-son Qonunining 3-moddasi. Agar siz soliq idorasiga imtiyozdan foydalanmoqchi ekanligingiz haqida oldindan xabar qilmagan bo'lsangiz, albatta tegishli ariza yozishingiz kerak.

Pensionerlar uchun qanday mulk turlari mol-mulk solig'iga tortilmaydi

Mulk ob'ektlari ro'yxati Soliq kodeksining yuqoridagi moddasi qoidalari bilan tartibga solinadi. U quyidagi ob'ektlarni o'z ichiga oladi:

Pensioner egalik huquqiga ega bo'lgan kvartira yoki kvartiradagi xona;
- IZhD (turar-joy binosi),
- garaj yoki to'xtash joyi,
- atelyelar, studiyalar, ijodiy ustaxonalar, nodavlat muzeylar, ko'rgazma galereyalari, kutubxonalar va boshqalar toifasiga kiruvchi binolar;
- 50 kvadrat metrdan ortiq bo'lmagan turar-joy binolari. m, shaxsiy yordamchi dehqonchilik uchun berilgan er uchastkalarida joylashgan, yozgi uylar, IZhD.

Shuni esda tutish kerakki, farqli o'laroq, masalan, foyda transport soliq faqat bitta transport vositasiga tegishli bo'lgan nafaqaxo'rlar uchun Rossiyadagi nafaqaxo'rlar barcha mulklar bo'yicha mulk solig'ini to'lamaydilar. Ya'ni, agar nafaqaxo'rning dacha va kvartirasi bo'lsa, mulk solig'i ushbu turdagi mulkning ikkalasiga ham olinmaydi. Bundan tashqari, agar nafaqaxo'r ikkita kvartira va dachaga ega bo'lsa - u har bir turdagi mulk ob'ektlaridan biri uchun mol-mulk solig'ini to'lamaydi - bitta dacha va bitta kvartira uchun soliq nolga qaytariladi, ikkinchisi uchun - to'lanadi.

Federal darajada nafaqaxo'rlar foydalana oladigan imtiyozlar unchalik ko'p emas. Ammo ular haqida bilish foydalidir, chunki davlatdan deyarli barcha "bonuslar" faqat ularga murojaat qilsangizgina olinishi mumkin. “Deklarativ tamoyil” bor – so‘ramasangiz, olmaysiz. Gap ba'zi soliq imtiyozlari, nafaqaxo'r-shimolliklar uchun dam olish joyiga sayohat xarajatlarini qoplash, shuningdek qo'shimcha dam olish kunlari ishlashni davom ettirayotgan nafaqaxo'rlar uchun. Mintaqaviy miqyosda ham imtiyozlar mavjud, ammo keyingi safar ular haqida gaplashamiz. Ayni paytda - federal qonun bilan nazarda tutilgan kafolatlar haqida ko'proq.

1. "Nol" mulk solig'i

Mamlakatimizda nafaqaxo‘rlarga mol-mulk solig‘ini to‘lashdan ozod qilingani katta yordamdir.

Kim qilish kerak

Bu foyda ham ishlamaydigan pensionerlar va ishlashda davom etayotganlar.

"Rossiya Federatsiyasining pensiya qonunchiligida belgilangan tartibda tayinlangan pensiya oluvchi pensioner, agar unga tegishli bo'lsa, mol-mulk solig'ini to'lashdan ozod qilinadi", deyiladi xabarda. soliq kodeksi(Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 401-moddasi, 10-bandi, 1-bandi, 4-bandi, 407-moddasi).

Yashash joyidagi soliq idorasiga mol-mulk solig'ini chegirish uchun ariza berishingiz mumkin.

Xizmat ko'rsatish shartlari

Soliq bekor qilinadi quyidagi turlar ko `chmas mulk:

  • kvartira yoki xona;
  • Uy;
  • umumiy garajda garaj yoki to'xtash joyi;
  • ijodiy ustaxonalar, atelyelar, studiyalar, nodavlat muzeylar, galereyalar, kutubxonalar sifatida foydalaniladigan binolar;
  • maydoni 50 kvadrat metrdan oshmaydigan qo'shimcha binolar. m va shaxsiy yordamchi er uchastkalari, dachalar, jismoniy shaxslar uchun berilgan er uchastkalarida joylashgan uy-joy qurilishi.

Imtiyoz har bir turdagi soliq solishning bitta ob'ektiga nisbatan beriladi.

Agar, masalan, nafaqaxo'rning kvartirasi, uyi va garaji bo'lsa, u barcha bu mulk uchun soliq to'lashdan to'liq ozod qilinadi. Va agar nafaqaxo'rning ikkita kvartirasi va uyi bo'lsa, u holda u uy uchun, shuningdek, faqat bitta kvartira uchun soliqdan ozod qilish huquqiga ega. Ikkinchi kvartira uchun soliq to'lash kerak bo'ladi.

Qayerga borish va qanday olish kerak

Grant uchun ariza soliq imtiyozlari va uni olish huquqini beruvchi hujjat shaxsan taqdim etilishi kerak soliq idorasi mulk joylashgan joyda (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 407-moddasi 6-bandi). Nafaqa olish huquqini tasdiqlovchi hujjat pensiya guvohnomasidir.

Eslatma!

Agar 2014 yil 31 dekabr holatiga ko'ra sizga 1991 yil 9 dekabrdagi № 26-sonli qonuniga muvofiq mol-mulk solig'i bo'yicha imtiyoz berilgan bo'lsa. soliq organi nafaqa olish huquqini tasdiqlovchi ariza va hujjatlar (04.10.2014 yildagi 284-FZ-son Qonunining 3-moddasi 4-qismi).

Agar nafaqaxo'r bir xil turdagi bir nechta soliq solish ob'ektlarining (masalan, uchta kvartiraning) egasi bo'lsa, u nafaqa olish huquqini olgan kalendar yilining 1-noyabriga qadar soliq organiga ariza va ariza bilan murojaat qilishi shart. qaysi kvartiraga soliq solinmasligi kerakligini ko'rsating. Ya'ni, mulk egasi o'z huquqidan foyda olish uchun mulkni o'zi tanlaydi. Unga eng qimmat kvartirani soliqdan “ozod qilish” foydali ekani aniq, ammo boshqa fikrlar ham bo‘lishi mumkin.

Deyarli barcha imtiyozlar "deklarativ" xususiyatga ega, ya'ni siz ularga murojaat qilishingiz va ariza yozishingiz kerak.

To'g'ri, agar egasi bunday arizani soliq organlariga taqdim qilmasa, ular o'zlari eng ko'p to'lashlari kerak bo'lgan ob'ekt bo'yicha soliqni "avtomatik ravishda" "nolga" tushirishga majburdirlar (Soliq kodeksining 407-moddasi 7-bandi). Rossiya Federatsiyasi).

2. Agar ko'chmas mulk paydo bo'lgan bo'lsa

Ushbu imtiyoz, afsuski, faqat ish haqi oladigan va shuning uchun daromad solig'ini to'laydigan ishlaydigan nafaqaxo'rlar uchun tegishli (bunday soliq bizning mamlakatimizda pensiya to'lovlaridan undirilmaydi). Ammo yaqinda nafaqaga chiqqan va ko'chmas mulkka ega bo'lgunga qadar oldingi yillarda maoshi (hali ishlagan) bo'lgan ishlamaydigan pensionerlar ham undan foydalanishlari mumkin.

Foyda shundaki, nafaqaxo'r shaxsiy daromad solig'i chegirmalari qoldig'ini oldingi soliq davrlariga o'tkazish huquqiga ega.

Kim qilish kerak

Masalan, nafaqaxo'r uy yoki boshqa ko'chmas mulk sotib oldi yoki qurdi. Mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng, u mol-mulk hisobidan sarflangan pulning bir qismini qaytarishi mumkin soliq imtiyozlari. Oddiy qilib aytganda, sizga qisman summa qaytariladi daromad solig'i, mulk egasi bo'lgan vaqtingizdan oldin to'langan.

Xizmat ko'rsatish shartlari

Mulk chegirmalarini olishingiz mumkin, agar:

  • turar-joy binosi, kvartira, xona qurilgan yoki sotib olingan;
  • ushbu turdagi ko'chmas mulkning har qandayidagi ulush(lar);
  • sotib oldi Dala hovli yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun;
  • sotib olingan turar-joy binosi (yoki undagi ulush) joylashgan er uchastkasi sotib olindi.

Bundan tashqari, mulk chegirmalari nafaqat ko'chmas mulkni sotib olish yoki qurish bilan bog'liq xarajatlarga, balki tegishli foizlarni to'lashga ham tegishli. maqsadli kreditlar(kreditlar).

Agar egasining uyi, kvartirasi va garaji bo'lsa, u barcha ko'chmas mulk ob'ektlari bo'yicha mulk solig'idan ozod qilinadi.

Uchta uchun chegirma olishga ruxsat berilgan soliq davri(boshqacha qilib aytganda, uch yil) mol-mulk chegirmalarining o'tkazilishi mumkin bo'lgan qoldig'i shakllangan davrdan oldingi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 220-moddasi 10-bandi).

Qancha pul qaytariladi

Hajmi mulkni chegirib tashlash uy-joy sotib olish (qurilish) uchun xarajatlar miqdori va sotib olish yoki qurish uchun olingan kredit bo'yicha to'lanadigan foizlar miqdoriga bog'liq. Qayerda maksimal miqdor chegirma mos ravishda 2 million rubldan oshmasligi kerak. va 3 million rubl. (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 220-moddasi 3-bandining 1-bandi, 4-bandi).

Muhim tafsilot: 3 million rubl chegarasi. uy-joy sotib olish (qurilish) uchun olingan kredit bo'yicha foizlarni to'lash xarajatlari bo'yicha mol-mulk solig'i chegirmasi 2014 yil 1 yanvardan boshlab olingan kreditlarga nisbatan qo'llaniladi (23.07.2013 yildagi 212-son Qonunining 2-moddasi 4-bandi). -FZ).

3. Daromad solig'idan ozod qilish

Ba'zi nafaqaxo'rlarning daromadlari shaxsiy daromad solig'iga tortilmaydi.

Soliq solinmaydi:

  • davlat pensiyalari, sug'urta pensiyalari, sug'urta pensiyasiga belgilangan to'lov (uning o'sishini hisobga olgan holda) va moliyalashtirilgan pensiya;
  • rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonun hujjatlariga muvofiq to'lanadigan pensiyalarga ijtimoiy qo'shimchalar (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 217-moddasi 2-bandi);
  • to'lanishi kerak bo'lgan to'lov summalari o'z mablag'lari sanatoriy-kurort yo'llanmalari narxini, shuningdek nogironligi yoki qariligi sababli nafaqaga chiqqan sobiq xodimlarni davolash va tibbiy xizmat ko'rsatish xarajatlarini tashkil etish (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 217-moddasi 9, 10-bandlari);
  • sovg'alar, so'mlar moliyaviy yordam ish beruvchilar tomonidan o'zlarining sobiq nafaqaga chiqqan xodimlariga taqdim etilgan;
  • ish beruvchilar tomonidan o'zlarining sobiq xodimlariga (yoshi bo'yicha pensionerlarga) dori-darmonlar narxini to'lash (qoplash) miqdori.

Ba'zi hududlarda nafaqaxo'rlar transport solig'idan ozod qilingan. Surat: Reuters

Ushbu asoslarning har biri uchun soliqsiz daromad miqdori 4000 rubldan oshmaydi. kalendar yili uchun (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 217-moddasi 28-bandi).

4. Qo'shimcha ta'til

Biz ishlaydigan nafaqaxo'rlarga beriladigan to'lanmagan ta'til haqida gapiramiz.

Kim qilish kerak

Ish beruvchi xodimning iltimosiga binoan ish haqisiz ta'til berishga majburdir (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 128-moddasi):

  • buyuk ishtirokchilar Vatan urushi- yiliga 35 kalendar kunigacha;
  • ishlaydigan keksa yoshdagi pensionerlar (yoshi bo'yicha) - yiliga 14 kalendar kungacha;
  • nogironligi bo'lgan ishlaydigan pensionerlar - yiliga 60 kalendar kungacha.

5. Agar siz ta'tilga chiqishingiz kerak bo'lsa

Dam olish joyiga borish va qaytish uchun yo'l xarajatlari uchun kompensatsiya

Kim qilish kerak

Ga ko'ra federal qonun shimolliklarga kafolatlar bo'yicha, ishlamaydigan pensionerlarga kompensatsiya beriladi sug'urta pensiyasi keksalik yoki nogironlik sababli va Uzoq Shimolda yoki unga tenglashtirilgan hududlarda yashash (1993 yil 19 fevraldagi 4520-1-son Qonunining 34-moddasi).

Xizmat ko'rsatish shartlari

Yo'l haqi ikki yilda bir marta va faqat Rossiya hududida to'lanadi.

Qayerga borish va qanday olish kerak

Hududiy hokimiyatga imtiyozlar beradi pensiya jamg'armasi RF, shuning uchun siz pensiya faylingiz joylashgan yashash joyidagi PFR filialiga murojaat qilishingiz kerak.

Kompensatsiya olishning ikkita varianti mavjud: to'g'ridan-to'g'ri chiptalarni oling yoki avval ularni o'zingiz sotib oling, so'ngra sarflangan pulni qaytaring (Pensiya Federatsiyasi Hukumati qarori bilan tasdiqlangan pensionerlarga yo'l haqini to'lash xarajatlarini qoplash qoidalarining 2, 3, 6-bandlari). Rossiya Federatsiyasi 04.01.2005 yildagi 176-son).

MFC orqali Pensiya jamg'armasiga ham murojaat qilishingiz mumkin.

Qanday chiqarish kerak

1. Agar siz sayohat chiptalarini oldindan olishni istasangiz, jo'nashdan oldin, siz sanatoriyda, dam olish uyida, lagerda yoki boshqa dam olish joyida bo'lajak qolishingizni hujjatlashtirishingiz kerak. Bunday hujjat vaucher, kursovka, turar joy shartnomasi va boshqalar sifatida xizmat qilishi mumkin.

2. Pul kompensatsiyasi bayramdan keyin ham olinishi mumkin. Bunday holda, sayohat xarajatlarini qoplash to'g'risidagi arizaga havo yoki poezd chiptalari ilova qilinishi kerak.

Tashuvchilar uchun hech qanday cheklovlar yo'q: bular ham davlat, ham xususiy transport kompaniyalari bo'lishi mumkin. Lekin faqat Rossiya hududida, shu jumladan Qrimda sayohat qilish uchun chiptalar to'lanadi (176-sonli qoidalarning 7, 9-bandlari; 13, 19-bandlar). ma'muriy qoidalar, tasdiqlangan Rossiya Mehnat vazirligining 2012 yil 22 oktyabrdagi 331n-son buyrug'i).

6. Davlat ijtimoiy yordami

O'rtacha daromadi oshmaydigan nafaqaxo'rlarga davlat ijtimoiy yordami beriladi yashash haqi ular yashaydigan hududda tashkil etilgan. Umumiy qoida: agar nafaqaxo'r ishlamasa, mintaqaviy yashash minimumi darajasiga qadar pensiyaga oylik ijtimoiy qo'shimcha. Bundan tashqari, qonunda bunday yordam olish huquqiga ega bo'lgan fuqarolarning ayrim toifalari ko'rsatilgan (1999 yil 17 iyuldagi 178-FZ-son Qonunining 7-moddasi).

Davlat ijtimoiy yordami nafaqaxo'rning arizasi asosida organning qarori bilan tayinlanadi ijtimoiy himoya nafaqaxo'rning yashash joyi yoki yashash joyidagi aholi. Ba'zi turlari ijtimoiy yordam PFRning hududiy organlari tomonidan tayinlanadi (1999 yil 17 iyuldagi 178-FZ-son Qonunining 8-moddasi 1, 2-qismlari). Bu haqda foydali kitobning boshqa sonlarida batafsil ma’lumot beramiz.

7. Mintaqaviy imtiyozlar

Pensionerlar uchun boshqa soliq va "moddiy" imtiyozlar mavjud bo'lib, ular mintaqaviy yoki mahalliy qonun hujjatlari bilan belgilanishi mumkin. Masalan, transport solig'ini to'lash bo'yicha imtiyozlar (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 356-moddasi), er solig'ini to'lash bo'yicha imtiyozlar (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 387-moddasi 2-bandi), to'lash bo'yicha imtiyozlar. jamoat transporti, to'lash uchun kommunal xizmatlar va boshqalar. Bu haqda "Foydali kitob" bo'limida ham batafsil to'xtalamiz.

Tayyorlangan material materiallarga asoslanadi PFR, Rossiya Federatsiyasi Mehnat vazirligi, Federal Soliq xizmati, yordami bilan axborot tizimi Maslahatchi Plus

Xususan

Mulkni chegirib tashlashni hisoblash misoli

Aytaylik, nafaqaxo'r, shu jumladan ishchi, 2016 yilda 2 million rubllik uy sotib oldi va ro'yxatdan o'tkazdi. Unga tegishli mol-mulkni chegirib tashlashning umumiy miqdori bu miqdorni tashkil qiladi - 2 million rubl.

Bu shuni anglatadiki, soliq xizmati unga daromadidan 2 million rubl miqdorida to'langan daromad solig'i summasini qaytarishi mumkin. Daromad solig'i stavkasi 13% bo'lganligi sababli, qaytariladigan summa 260 ming rublni tashkil qiladi. (2 000 000 rubl x 0,13).

Aytaylik, 2013 yilda mulk egasining daromadi (ish haqi) 300 ming rubl, 2014 yilda - 320 ming rubl, 2015 yilda - 410 ming rubl, 2016 yilda - 508 ming rubl. Shunday qilib, 2017 yilda nafaqaxo'r 2016 yil uchun chegirma olishi va qoldiqni mavjud daromadning to'liq miqdorida 2013, 2014 va 2015 yillarga o'tkazishi mumkin.

U 200 ming rubl miqdorida pulni qaytarishga haqli. yoki mos ravishda ko'rsatilgan yillar uchun: 39 ming rubl. (300 000 rubl x 0,13), 41,6 ming rubl. (320 000 rubl x 0,13), 53,3 ming rubl. (410 000 rubl x 0,13), 66 ming rubl. (508 000 rubl x 0,13).

462 ming rubl miqdorida chegirma qoldig'i. (2 000 000 rubl - 508 000 rubl - 410 000 rubl - 320 000 rubl - 300 000 rubl) nafaqaxo'r kelajakda shaxsiy daromad solig'i 13% stavkada soliqqa tortiladigan daromadga ega bo'lsa, undan foydalanishi mumkin (210-moddaning 3-bandi. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 220-moddasi 9-bandi).

Foydali telefonlar:

Rossiya Federatsiyasi Pensiya jamg'armasining maslahat markazi: 8-800-775-54-45 ;

Federal aloqa markazi soliq xizmati RF: 8-800-222-22-22 , unga ko'ra siz o'zingiz yashayotgan hududning yordam bo'limiga yo'naltirilasiz;

Ular qanday o'sadi ijtimoiy imtiyozlar nogironlar, afg'onlar va boshqa nafaqa oluvchilar? Bolali oilalarga qancha pul beriladi? Transport va yer solig'ini to'lashda chegirma olish uchun qanday murojaat qilish kerak? Bu va boshqa savollarga javoblar “Foydali kitob”ning kelgusi sonlarida.

Jismoniy shaxslarning mol-mulkiga solinadigan soliqlardan biri mahalliy to'lovlar, egalari to'lashlari shart:

  • tez-tez yashaydigan uylar;
  • kvartiralar;
  • xonalar;
  • garajlar;
  • binolar, inshootlar va binolar shaklidagi boshqa mulk;
  • ulushlar kvadrat metr yuqorida sanab o'tilgan elementlarda.

Soliq mahalliy bo'lganligi sababli, uning miqdori mahalliy munitsipal muassasa tomonidan belgilanadi, minimal va maksimal qiymatlar esa qonun bilan tartibga solinadi.

To'lanadigan miqdor kalkulyatori umumiy miqdorga asoslanadi inventar qiymati bino, uning doimiy eskirishini va har bir alohida mintaqada ko'chmas mulk narxlarining shakllanish dinamikasini hisobga olgan holda.

Biroz tarix

2014 yilda jismoniy shaxslarning mol-mulkiga solinadigan soliq barcha inventarlarning umumiy qiymatidan kelib chiqqan holda hisoblab chiqilgan. ko'chmas ob'ektlar ma'lum bir shaxsga tegishli. Olingan miqdor hisobot yilidan keyingi yilning 1 noyabridan kechiktirmay to'lanishi kerak edi. Belgilangan muddatdan 30 kun oldin shaxs soliq xizmatidan tegishli bildirishnoma oldi.

Keyin nafaqaxo'rlar bunday to'lov uchun nafaqa oldilar, ularning pensiyasi Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilangan tartibda hisoblab chiqilgan. Ularni olish uchun siz soliq organlariga o'zingiz olib kelishingiz kerak edi zarur hujjatlar, unda pensiya guvohnomasining fotokopisi va tegishli shakldagi ariza mavjud. Agar imtiyozlar tasdiqlangan bo'lsa, ularni to'lash to'g'risida bildirishnomalar endi yuborilmaydi.

Bugun nima bo'lyapti

Joriy 2019 yilda jismoniy shaxslarning mol-mulkiga solinadigan soliq inventarizatsiyadan emas, balki har uch yilda bir martadan ko'p bo'lmagan holda amalga oshiriladigan ko'chmas mulkning kadastr qiymatidan kelib chiqqan holda hisobga olinadi. Uyingiz yoki kvartirangizning kadastr qiymati qancha ekanligini Davlat kadastr xaritasining test versiyasidan bilib olishingiz yoki davlat ko‘chmas mulk kadastriga tegishli so‘rov yuborishingiz mumkin. Uning xodimlari 5 kundan kechiktirmay javob yuborishlari kerak va ular buni elektron va yozma ravishda amalga oshirishlari mumkin.

Agar to'lovchi e'lon qilingan qiymatdan qoniqmasa va u bozor qiymatidan juda farq qilishiga amin bo'lsa, u kadastr komissiyasining qaroriga shikoyat qilish huquqiga ega. Buning uchun sudga yoki bunday nizolarni hal qilish bilan shug'ullanadigan maxsus komissiyaga murojaat qilish kifoya.

Agar mulk yangi bo'lsa va u kadastr qiymatiga ega bo'lmasa, shaxs ob'ektga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarni va boshqa hujjatlarni taqdim etishi kerak bo'lgan hududiy BTIning texnik mutaxassisini chaqirishi shart. Faqat shu tarzda kadastr olish mumkin bo'ladi va texnik reja, va baholash natijalarini tegishli baholash dalolatnomasiga kiriting.

Shuni ta'kidlash kerakki, kadastr qiymati nafaqat ko'chmas mulk solig'i sohasida, balki merosni taqsimlash, uy/kvartirani hadya qilish uchun hujjatlarni rasmiylashtirish to'g'risidagi nizolarni adolatli hal qilish uchun ham foydali bo'lishi mumkin. narsaning garov bilan yuklanishi.

Soliq davrlari va to'lash muddatlari

2014 yilda bo'lgani kabi, to'lov har yili, hisobot yilidan keyingi yilning 1 oktyabrigacha to'lanadi. Ta'kidlash joizki, soliq xodimlari uch yildan ortiq bo'lmagan muddatda to'plangan soliqni to'lash zarurligi to'g'risida xabarnoma yuborishlari mumkin. Agar hujjatlarda uzoqroq muddat ko'rsatilgan bo'lsa, uni to'lamaslik joizdir. Va yana bir narsa: qonun Rossiya Federal Soliq xizmati virtual resursida ro'yxatdan o'tgan soliq to'lovchining shaxsiy ofisida soliq miqdorini aniqlash va uni keyinchalik to'lashning elektron shaklidan foydalanish imkoniyatini beradi.

soliq stavkalari

Asosiy stavka quyidagicha:

  • Dacha, bog' yoki bog'dorchilik xo'jaligi, uy, binolar, qurilishi tugallanmagan, kamida bitta turar-joy binolari bo'lgan monolit ko'chmas majmua, garaj, avtoturargoh, qo'shimcha bino yoki inshootning kadastr narxining 0,1%. 50 kvadrat metrdan oshmaydi. m, va u xususiy yordamchi uchastkada joylashgan;
  • biznes, savdo yoki ma'muriy markazlarning kadastr narxining 2%, noturarjoy binolari ularda ofislar, umumiy ovqatlanish, maishiy xizmat ko'rsatish, savdo va boshqalar uchun mo'ljallangan binolar. Xuddi shu stavka kadastr narxi 300 million rubldan yuqori bo'lgan ko'chmas mulkka nisbatan qo'llaniladi;
  • 0,5% chegirma kadastr baholash oldingi bandlarga kiritilmagan ob'ektlar.

Shunga qaramay, barcha munitsipalitetlar belgilashda erkindir tabaqalashtirilgan stavkalar faqat bitta kadastr narxiga emas, balki ob'ekt turiga, uning joylashgan joyiga va hatto hududiy zonaning turiga ham bog'liq bo'lgan bunday soliq. Ba'zan bu stavkani nolga tushirish yoki dastlabki ko'rsatkichdan uch baravar oshirish mumkinligi haqida gap boradi.

Aholining himoyalanmagan qatlamlaridan biri sifatida nafaqaxo'rlar uchun qanday soliqlarni to'lashi kerakligini bilish juda muhim; qanday imtiyozlarni qo'llash joiz va qanday hollarda mumkin emas. Ular aytganidek, xabardor qurollangan. Ba'zi fikrlarni bilish kichik pensiyani tejashga yordam beradi. Albatta, nafaqaxo'rlar soliqlardan to'liq ozodlikka umid qilmasliklari kerak, ammo xafa bo'lish uchun hech qanday sabab yo'q: shunga qaramay, davlat ularga ba'zi imtiyozlar berdi.

2015-2016 yillarda nafaqaxo'rlar uchun qanday soliqlar bo'ladi?

"Mehnatsiz, siz hovuzdan baliq ham ushlay olmaysiz!" - Imtiyozli soliqqa tortish rejimiga kelsak, pensionerlar buni o'zlari uchun aniq tushunishlari kerak. Garchi pensiyada u ishlamasligi kerak, dam olishi kerak bo'lsa-da, bu holda siz ozgina ishlashingiz kerak bo'ladi, chunki tegishli hujjatlarni rasmiylashtirmasdan soliqlarni to'liq to'lashingiz kerak bo'ladi. 2015-2016 yillarda nafaqaxo'rlar uchun soliqlarning o'ziga xosligi shundaki, ularning barchasi mintaqaviydir, shuning uchun ular qonun hujjatlarida aniq qoidalarga ega emas. Har bir mavzu uchun mavjud alohida holat mahalliy hokimiyat organlari tomonidan ko'rib chiqish uchun.

1. Masalan, minimal taklif transport soliq- ot kuchiga 3,5 rubl (ma'lumki, avtomobil solig'i quvvatga bog'liq transport vositasi). Har bir mintaqa belgilash huquqiga ega o'z qiymati, lekin kamida 10 martadan oshmasligi kerak.
Nafaqaxo'rlar, agar ular imtiyoz yoki imtiyozlar olish uchun ariza topshirishga g'amxo'rlik qilmasalar, ushbu soliqqa tortiladilar. Ammo mahalliy hokimiyat bunga qanday munosabatda bo'lishi ham savol bo'lib qolmoqda.
Shunday qilib, Moskva va Sankt-Peterburg nafaqaxo'rlarga nisbatan chinakam radikal choralar ko'rishga qaror qilishdi - barcha turdagi avtomobil solig'i imtiyozlarini bekor qilish. Ammo Tomsk va Yaroslavl viloyatlarida, aksincha, 100 ot kuchidan ortiq bo'lmagan avtomobil egalari to'lovdan ozod qilingan.

Agar nafaqaxo'r Ikkinchi Jahon urushi faxriysi bo'lsa, u holda davlat bitta transport vositasiga (100 ot kuchidan ko'p bo'lmagan) soliq miqdorini qoplashi shart. Shunday qilib, to'liq ishonch hosil qilish uchun, har qanday tarzda tejash mumkinmi? o'z byudjeti, o'z mintaqangizning qonunchiligini o'rganing - bu sizning maqsadingizga erishishning yagona yo'li. Soliq organiga ariza topshirishda siz ushbu huquqni tartibga soluvchi qonunning tegishli bandini ko'rsatishingiz kerak bo'ladi. Shuningdek, sizda nafaqa guvohnomasi, pasport va avtotransportga ega bo'lgan hujjatlar bo'lishi kerak.

2. Haqida yer solig'i- hikoya shunga o'xshash. Umuman olganda, mamlakat darajasida nafaqaxo'rlar uchun ushbu soliq bo'yicha imtiyozlar berilmaydi. Biroq, uning mintaqaviy xususiyati haqida unutmang. tomonidan yer solig'i 2016 yilda vaziyat nafaqat nafaqaxo'rlar uchun juda qiyin bo'ladi. Yangi kadastr qiymati yer uchastkalari, ko'pincha o'sish yo'nalishi bo'yicha bozordan juda farq qiladi. Siz bu haqda ko'proq ma'lumotni nashrdan olishingiz mumkin. Shuning uchun, nafaqaxo'rlar umumiy vahima fonida mahalliy hokimiyat organlarining sodiqligidan foydalanishlari va, aytganda, o'zlari uchun chegirmani "nokaut qilishlari" mumkin.

3. 2015-2016 yillardagi nafaqaxo'rlar uchun mol-mulk solig'iga kelsak (xalq orasida mol-mulk solig'i deb ataladi), bu erda siz nihoyat yengillik bilan nafas olishingiz mumkin - u to'lanmaydi! Ammo siz Federal Soliq Xizmatiga ariza berish ko'rinishidagi byurokratik rasmiyatchiliklar haqida unutmasligingiz kerak, aks holda siz soliq to'lash zarurligi to'g'risida bildirishnomalarni olishni davom ettirasiz! Hujjatlar ro'yxati bir xil: mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar, pasport, pensiya guvohnomasi.

Davlatning hiylasi yoki boshqa kamchilik - lekin hech kim osmondan bu manna haqida oldindan ogohlantirmaydi, shuning uchun ko'pchilik muntazam ravishda to'lashni davom ettiradi. Agar siz bunday vaziyatga tushib qolsangiz, uchta pulni qaytarib oling so'nggi yillar qilish mumkin, ko'proq - afsuski, yo'q. Va, albatta, amalga oshirilgan to'lovni tasdiqlovchi hujjat sifatida barcha to'lov hujjatlarini, kadastr va huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni ilova qilish kerak bo'ladi.

Pensionerlar mulkni sotishda shaxsiy daromad solig'ini to'lashlari kerakmi?

Qabul qilingan daromadlarga oid qoidalar hamma uchun bir xil va pensiya guvohnomasiga ega bo'lish, afsuski, sizni daromad solig'ini to'lashdan ozod qilmaydi. Agar siz, masalan, kvartirani sotmoqchi bo'lsangiz, ya'ni muhim nuance Qancha vaqtdan beri sizning qo'lingizda? Agar uch yildan kam bo'lsa, unda 13% davlatga berilishi kerak.

Biroq, 1 million rubl miqdorida mol-mulk solig'i bo'yicha chegirma mavjudligi haqida unutmang. Agar sotish narxi undan oshsa, u holda shaxsiy daromad solig'i stavkasi xarajat va chegirma o'rtasidagi farqga ko'paytirilishi kerak. Agar u oshmasa, siz soliq to'lashingiz shart emas, ammo 1000 rubl miqdorida jarima to'lamaslik uchun deklaratsiya topshirishingiz kerak. Agar mulk uch yildan ortiq vaqt davomida tegishli bo'lsa, unda soliq to'lash yoki deklaratsiya topshirishning hojati yo'q.

Daromad solig'i 2015 yil stavkasi: davlat biznesdan foydaning qaysi qismini oladi?