Rossiya Federatsiyasining qonunchilik bazasi. Turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritish va undan chiqarib tashlash tartibi to'g'risidagi nizom Turar-joy binolarini xizmat uy-joy fondiga kiritish tartibi.

Ilova

TASDIQLANGAN

boshqaruv qarori

POSITION

turar-joy binolarini ajratish tartibi to'g'risida

ixtisoslashgan uy-joy fondi va undan chiqarib tashlash

1. Umumiy qoidalar

1.1. Ushbu Nizom 14, 92-106-moddalar asosida ishlab chiqilgan Uy-joy kodeksi Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 26 yanvardagi 42-sonli "Turar joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga tasniflash qoidalarini va ixtisoslashtirilgan turar-joy binolarini ijaraga olish bo'yicha namunaviy shartnomalarni tasdiqlash to'g'risida" gi qarori. Artemovskiy shahar okrugi Dumasi 2011 yil 27 oktyabrdagi 000-sonli "Artemovskiy shahar okrugining kommunal ixtisoslashtirilgan uy-joy fondi to'g'risidagi nizom to'g'risida" va shahar uy-joy fondining turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga tasniflash qoidalari va talablarini belgilaydi. Artemovskiy shahar tumani.

1.2. Artemovskiy shahar okrugining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondi deganda Artemovskiy shahar okrugi munitsipalitetiga tegishli bo'lgan, ushbu Nizomda belgilangan tartibda ixtisoslashtirilgan uy-joy fondi sifatida tasniflangan va yashash uchun mo'ljallangan turar-joy binolari tushuniladi. amaldagi uy-joy qonunchiligida belgilangan fuqarolarning ayrim toifalari.

1.3. Artemovskiy shahar okrugining kommunal ixtisoslashtirilgan uy-joy fondi Artemovskiy shahar okrugi munitsipal uy-joy fondining turar-joy binolari sonidan shakllantiriladi:

fuqarolik-huquqiy bitimlar bo'yicha olingan;

Artemovskiy shahar okrugining kommunal mulki tomonidan sud qarorlari asosida olingan;

uchinchi shaxslarning huquqlaridan ozod qilingan;

da joylashgan ko'chirilgan noturarjoy binolari kommunal mulk Artemovskiy shahar tumani, Artemovskiy shahar tumani kommunal uy-joy fondining turar-joy binolariga;

davlat-huquqiy murojaatlar mulkidan munitsipal mulkka qabul qilingan;

amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan boshqa asoslarga ko'ra, Artemovskiy shahar okrugining kommunal mulkiga berilgan.

1.4. Agar turar-joy binolari shartnomalar bo'yicha egallab olingan bo'lsa, turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritishga yo'l qo'yilmaydi. ijtimoiy ishga qabul qilish, uy-joy fondiga davlat yoki shahar mulkida bo'lgan turar-joyni ijaraga berish tijorat maqsadlarida foydalanish, ijaraga berish, shuningdek, ushbu mulkka bo'lgan huquqlarning og'irligi mavjud bo'lsa. Ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiruvchi turar-joy binolari fuqarolarning doimiy yashashi uchun yaroqli bo'lishi kerak. Turar-joy binosida ixtisoslashtirilgan uy-joy fondi ostida uyning barcha turar-joylari ham, turar-joy binolarining bir qismi ham ishlatilishi mumkin.

1.5. Xizmat turar joylari alohida qulay kvartiralarni o'z ichiga oladi. Bir nechta ijarachilar va (yoki) turar-joy mulkdorlari yashaydigan kvartiralarda xizmat ko'rsatish uchun turar-joy binolari uchun xonalarni ajratishga yo'l qo'yilmaydi.

1.6. Xostellar uylar yoki uylarning bir qismi, shu maqsadda qurilgan yoki konvertatsiya qilingan, mebel va fuqarolarning yashashi uchun zarur bo'lgan boshqa narsalar bilan jihozlangan binolar. Yotoqxonadagi turar joy fuqarolarga kamida 6 kv. kishi boshiga metr maydon.

1.7. Manevr fondi quyidagilardan iborat bo'lishi mumkin turar-joy binolari, shuningdek, kvartiralar va boshqa turar-joy binolari, agar kerak bo'lsa, fuqarolarning yashashi uchun zarur bo'lgan mebel va boshqa narsalar bilan jihozlangan. Ko'chma fondning turar-joy binolari fuqarolarga kamida 6 kv. kishi boshiga metr maydon.

1.8. Turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritish, bunday binolarni ma'lum turdagi kommunal ixtisoslashtirilgan turar-joy binolariga kiritish va turar-joy binolarini ko'rsatilgan fonddan chiqarish komissiyasi tomonidan qabul qilingan qarorlar asosida amalga oshiriladi. uy-joy masalalari Artemovskiy shahar okrugi (keyingi o'rinlarda komissiya deb yuritiladi) ma'muriyati huzurida va Artemovskiy shahar okrugi ma'muriyatining qarori bilan tasdiqlangan.

1.9. Turar-joyni Artemovskiy shahar okrugining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondining ma'lum bir turiga kiritishni rad etishga, agar turar-joy ushbu turdagi turar-joylarga qo'yiladigan talablarga mos kelmasa, yo'l qo'yiladi.

2. Turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga tasniflash tartibi

2.1. Artemovskiy shahar okrugi ma'muriyatining kommunal mulk bo'limi turar-joy binolarini kommunal mulk sifatida ro'yxatga olish bo'yicha harakatlarni amalga oshiradi va uni kommunal mulk reestriga kiritadi.

2.2. Artemovskiy shahar tumanining "Munitsipal uy-joy fondini hisobga olish va saqlash bo'limi" munitsipal davlat muassasasi (keyingi o'rinlarda Muassasa deb yuritiladi), turar-joyning texnik holatini o'rganadi va dalolatnoma tuzadi, zarur hujjatlarni to'playdi. .

2.3. Agar ta'mirlash kerak bo'lsa o'rganilgan turar-joy binolarining texnik holati to'g'risidagi hisobot qaror qabul qilish uchun Artemovskiy shahar tumani hokimligining hayotni ta'minlash va obodonlashtirish bo'limiga yuboriladi.

2.4. EI turar-joy binolarini ta'mirlash talab qilinmaydimi, texnik holat akti Artemovskiy shahar okrugi ma'muriyatining buyrug'i bilan tasdiqlangan idoralararo komissiyaga yuboriladi -ra "Artemovskiy shahar tumani ma'muriyatining 01.01.2001 yildagi 346-ra "Tasdiqlash to'g'risida" gi buyrug'iga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" idoralararo komissiya kommunal uy-joy fondining turar-joy binolarini baholash va turar-joy binolarini yashash uchun yaroqli (yaroqsiz) deb topish, shuningdek turar-joy binosi avariya holatidagi va buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi lozim bo‘lgan” Hukumat qaroriga muvofiq “Uy-joylarni turar-joy binolari, yashash uchun yaroqsiz turar joy binolari va ko‘p qavatli uyni avariya holatidagi hamda buzilishi yoki rekonstruksiya qilinishi kerak bo‘lgan deb topish to‘g‘risidagi nizomni tasdiqlash to‘g‘risida”gi qaroriga muvofiq masalalarni hal etish. ” (01.01.2001 yildagi tahrirda) turar-joy binolarining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondining turar-joy binolariga qo'yiladigan talablarga muvofiqligi to'g'risidagi xulosa shaklida. Turar-joy binolarining unga qo'yiladigan talablarga muvofiqligi to'g'risida xulosa tuzilgandan so'ng, u muassasaga yuboriladi.

2.5. Turar-joy binolarini ma'lum turdagi turar-joy binolariga kiritish masalasini hal qilish ixtisoslashtirilgan fond yoki undan chiqarib tashlangan taqdirda, muassasa komissiyaga quyidagilarni yuboradi:

uy-joyni ixtisoslashtirilgan uy-joy fondining turar-joy binolarining ma'lum bir turiga tasniflash to'g'risidagi ariza;

uy-joyga egalik huquqini yoki xo'jalik yuritish yoki operativ boshqaruv huquqini tasdiqlovchi hujjat;

turar-joyning texnik hujjatlari;

binolarning unga qo'yiladigan talablarga muvofiqligi to'g'risidagi xulosa.

Ushbu ariza komissiya tomonidan ko'rib chiqiladi.

2.6. Komissiyaning Artemovskiy shahar okrugi ma'muriyatining qarori bilan tasdiqlangan qarori kommunal mulk reestriga qo'shimchalar va (yoki) o'zgartirishlar kiritish uchun Artemovskiy shahar okrugi ma'muriyatining kommunal mulk bo'limiga yuboriladi.

2.7. Turar joyni ixtisoslashtirilgan turar-joy sifatida tasniflash to'g'risida qaror qabul qilinganda, Artemovskiy shahar okrugi ma'muriyatining kommunal mulk bo'limi hujjatlarni o'n ish kuni ichida Artemovskiy bo'limiga taqdim etadi. Federal xizmat davlat ro'yxatidan o'tkazish ixtisoslashtirilgan turar-joy maqomini ro'yxatdan o'tkazish uchun Primorsk o'lkasi uchun kadastr va kartografiya.

2.8. Turar joydan ixtisoslashtirilgan turar joy sifatida foydalanishga ushbu Nizomda belgilangan tartibda uy-joy ma'lum turdagi ixtisoslashtirilgan turar joy uchun ajratilgandan keyingina ruxsat etiladi.

2.9. Ixtisoslashtirilgan turar-joy binolarini ijaraga berish shartnomalari bo'yicha fuqarolarga ixtisoslashtirilgan uy-joy fondining turar joylarini berish Artemovskiy shahar okrugi ma'muriyati tomonidan amalga oshiriladi. vaqtida.

3. Turar-joy binolarini bir turdan ikkinchi turga o'tkazish va turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondidan chiqarish tartibi.

3.1. Turar-joy binolarini bir turdagi ixtisoslashtirilgan uy-joy fondidan boshqasiga o'tkazish yoki turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondidan chiqarish to'g'risidagi qaror komissiya tomonidan qabul qilinadi va Artemovskiy shahar okrugi ma'muriyatining qarori bilan tasdiqlangan kundan boshlab 30 kun ichida qabul qilinadi. ushbu Nizomning 2.5-bandida ko'rsatilgan hujjatlar kelib tushgan sana.

3.2. Ixtisoslashtirilgan uy-joy fondining turar-joy binolari turar-joy binolari, yashash uchun yaroqsiz turar-joy binolari va ko'p qavatli uyni avariya holatidagi va buzilishi yoki rekonstruktsiya qilinishi kerak bo'lgan deb e'tirof etish to'g'risidagi nizomga muvofiq, shuningdek, boshqa hollarda Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan hollarda, Artemovskiy shahar tumani ma'muriyati bunday turar-joy binolarini Artemovskiy shahar okrugining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondidan chiqarib tashlaydi.

ROSSIYA FEDERASİYASI HUKUMATI

REzolyutsiya

QOIDALARNI TASDIQLASH HAQIDA

Turar-joy binolarini Ixtisoslashtirilgan uy-joyga tasniflash

Ixtisoslashganlarni ish bilan ta’minlash fondi VA NAMAL SHARTNOMALARI

Turar-joy

(Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2016 yil 18 iyuldagi 689-son qarori bilan tahrirlangan)

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 92 va 100-moddalariga muvofiq Rossiya Federatsiyasi hukumati qaror qiladi:

Ilovani tasdiqlang:

Turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga tasniflash qoidalari;

ko'chirilganlarni vaqtincha joylashtirish jamg'armasining uy-joy binolarini ijaraga berish bo'yicha namunaviy shartnoma;

qochqinlar deb e'tirof etilgan shaxslarni vaqtincha joylashtirish jamg'armasining turar-joy binolarini ijaraga berish bo'yicha namunaviy shartnoma;

mobil fondni ijaraga berish bo'yicha standart shartnoma;

ofis binolarini ishga olish uchun namunaviy shartnoma;

yotoqxonada turar-joy binolarini ijaraga berish bo'yicha standart shartnoma.

Bosh Vazir

Rossiya Federatsiyasi

M. FRADKOV

Tasdiqlangan

Hukumat qarori

Rossiya Federatsiyasi

NIZOMLAR

Turar-joy binolarini Ixtisoslashgan

Uy-joy fondi

1. Ushbu Qoidalar davlat va kommunal uy-joy fondining turar-joy binolarini (keyingi o'rinlarda turar-joy binolari deb yuritiladi) ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga tasniflash tartibi va talablarini belgilaydi.

2. Ixtisoslashtirilgan uy-joy fondi sifatida tasniflangan turar-joy binolarining turlari va ularning maqsadi Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksi bilan belgilanadi.

3. Agar turar-joy binolari ijtimoiy ijara, uy-joy fondi davlat yoki munitsipal mulkda bo‘lgan turar joyni tijorat maqsadlarida foydalanish, ijaraga berish, ijaraga berish shartnomalari bo‘yicha egallab olingan bo‘lsa, turar joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritishga yo‘l qo‘yilmaydi. agar ularda ushbu mulkka bo'lgan huquqlar bo'yicha yuklar bo'lsa.

4. Ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiruvchi turar-joy binolari fuqarolarning doimiy yashashi uchun yaroqli bo‘lishi (belgilangan sanitariya-texnik qoidalar va qoidalarga, yong‘in xavfsizligi talablariga, ekologik va boshqa qonunchilik talablariga javob berishi), foydalanish sharoitlariga mos ravishda obodonlashtirilgan bo‘lishi kerak. tegishli turar-joy.

5. Xizmat ko'rsatish xonadonlariga alohida kvartiralar kiradi.

Bir nechta ijarachilar va (yoki) turar-joy mulkdorlari yashaydigan kvartiralarda xizmat ko'rsatish uchun turar-joy binolari uchun xonalarni ajratishga yo'l qo'yilmaydi.

Ofis turar joylari uchun turar-joy binosi bunday uyning barcha turar-joylari ham, bu uydagi turar-joylarning bir qismi ham ishlatilishi mumkin.

6. Yotoqxonalarga ushbu maqsadlar uchun maxsus qurilgan yoki konvertatsiya qilingan uylar yoki uylarning qismlari, mebel va fuqarolarning yashashi uchun zarur bo‘lgan boshqa buyumlar bilan jihozlangan binolar kiradi.

Yotoqxonadagi turar joy fuqarolarga kamida 6 kv. kishi boshiga metr yashash maydoni.

7. Ko‘chma fond ko‘p qavatli uylar, shuningdek, kvartiralar va boshqa turar-joy binolaridan iborat bo‘lishi mumkin. Ko'chma fondning turar-joy binolari fuqarolarga kamida 6 kv.m. kishi boshiga metr yashash maydoni.

8. Ijtimoiy xizmat ko'rsatish tizimining uylariga fuqarolarning hayoti va xavfsizligini ta'minlash uchun zarur bo'lgan asbob-uskunalar bilan jihozlangan maxsus qurilgan yoki konvertatsiya qilingan binolar kiradi.

Ijtimoiy xizmat ko'rsatish tizimidagi uylarda turar-joy binolari tibbiy, psixologik va ijtimoiy tadbirlar, amalga oshirilishi mumkin bo'lgan mehnat faoliyati, shuningdek hayotni ta'minlash uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan boshqa turar-joy binolari bilan jihozlangan.

9. Qochoqlar deb e’tirof etilgan shaxslarni vaqtincha joylashtirish jamg‘armasini shakllantirish mablag‘lar hisobidan amalga oshiriladi. federal byudjet. Belgilangan fond vakolatli federal ijroiya organining tezkor boshqaruviga o'tkazilishi kerak. Tan olingan qochqinlarni vaqtincha joylashtirish jamg'armasi ko'p qavatli uylar, shuningdek, kvartiralar va boshqa turar-joy binolaridan iborat bo'lishi mumkin.

Qochqinlar deb tan olingan shaxslarni vaqtincha joylashtirish uchun uy-joy fondi fuqarolarga kamida 6 kv. kishi boshiga metr yashash maydoni.

10. Majburiy migrantlarni vaqtincha joylashtirish jamg'armasini shakllantirish federal byudjet mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi. Belgilangan fond vakolatli federal ijroiya organining tezkor boshqaruviga o'tkazilishi kerak. Ko'chirilganlarni vaqtincha joylashtirish jamg'armasi ko'p xonadonli uylardan, shuningdek kvartiralardan va boshqa turar-joy binolaridan iborat bo'lishi mumkin.

Ichki ko'chirilganlarni vaqtincha joylashtirish uchun uy-joy fondi kamida 6 kv. kishi boshiga metr yashash maydoni.

11. Yashash joylari sifatida ijtimoiy himoya Bunday maqsadlar uchun maxsus qurilgan yoki moslashtirilgan binolar fuqarolarning ayrim toifalari tomonidan foydalaniladi.

Fuqarolarning ayrim toifalarini ijtimoiy himoya qilish uchun turar-joy binolarini berish bepul foydalanish shartnomalari bo'yicha amalga oshiriladi.

12. Turar-joyni ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga bunday binolarni ixtisoslashtirilgan uy-joy fondining ma'lum turdagi turar-joy binolariga kiritish va turar joyni ko'rsatilgan fonddan chiqarish qarori asosida amalga oshiriladi. davlat yoki kommunal uy-joy fondini boshqaruvchi organ (keyingi o'rinlarda boshqaruv organi deb yuritiladi), ushbu Qoidalarda belgilangan talablarni hisobga olgan holda.

13. Turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondi turar-joy binolarining muayyan turiga kiritish uchun ariza beruvchi boshqaruv organiga quyidagi hujjatlarni taqdim etadi:

a) uy-joyni ixtisoslashtirilgan uy-joy fondining ma'lum turdagi turar joyiga kiritish to'g'risidagi ariza;

b) uy-joyga egalik huquqini yoki xo'jalik yuritish yoki operativ boshqaruv huquqini tasdiqlovchi hujjat;

ichida) texnik sertifikat yashash joylari;

d) binolarning unga qo'yiladigan talablarga muvofiqligi to'g'risidagi xulosa.

Ko'rsatilgan ariza boshqaruv organi tomonidan hujjatlar taqdim etilgan kundan boshlab 30 kun ichida ko'rib chiqiladi.

14. Boshqaruv organi ushbu Qoidalarning 13-bandida nazarda tutilgan muddatda turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondining turar-joy binolarining muayyan turiga kiritish yoki bunday ajratishni rad etish to'g'risida qaror qabul qiladi.

Boshqaruv organi tomonidan qabul qilingan qaror to'g'risidagi ma'lumotlar arizachiga bunday qaror qabul qilingan kundan boshlab 3 ish kuni ichida yuboriladi.

Turar-joyni ixtisoslashtirilgan uy-joy fondining turar-joy binolarining ma'lum bir turiga tasniflash to'g'risidagi qaror, shuningdek, huquqlarni ro'yxatdan o'tkazuvchi organga yuboriladi. ko `chmas mulk va u bilan tuzilgan bitimlar, bunday qaror qabul qilingan kundan boshlab 3 ish kuni ichida.

Turar-joyni ixtisoslashtirilgan uy-joy fondining ma'lum bir turiga kiritishni rad etishga turar-joy ushbu turdagi turar-joy binolariga qo'yiladigan talablarga mos kelmagan taqdirda yo'l qo'yiladi.

15. Turar joydan ixtisoslashtirilgan uy-joy sifatida foydalanishga faqat ushbu Qoidalarga muvofiq ixtisoslashtirilgan uy-joy fondidagi ma'lum turdagi turar-joy binolari ajratilgandan keyingina ruxsat etiladi.

Uy-joy va kommunal xizmatlar haqidagi savollarga mashhur javoblar

Hozirgi vaqtda aholi ko'p xonadonli uy egalarining yig'ilishlarini o'tkazishning qonuniyligi to'g'risida tez-tez savollar berishadi. turar-joy binolari, umumiy yig'ilish bayonnomasidagi ovozlarning mulkdorlarning haqiqiy ishtiroki bilan muvofiqligi va boshqalar. Bu jarayonlarni kim nazorat qilishi va tartibga solishi kerak?

Darhaqiqat, bunday muammo bor. Bizning qo'mitamizga ko'pincha ijarachilar ham, boshqaruvchi kompaniyalar ham turli kompaniyalarning bir xil to'lov uyida to'lash uchun taqdim etish masalalari bo'yicha murojaat qilishadi. Bunday holatlar, qoida tariqasida, tashkilotlarning ko'p xonadonli uy-joy fondini yo'qotishni istamasligi bilan bog'liq bo'lib, buning uchun barcha vositalar qo'llaniladi, ruxsatsiz tortib olish, mulkdorlarning umumiy yig'ilishining qarorlarini o'zgartirish va hokazo.

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga muvofiq, ko'p qavatli uyda ijarachilar nafaqat kvartiralarga (turar-joy binolariga), balki bunday uyda umumiy mulkka ham egalik qiladilar. Shu bilan birga, o'ngdagi ulush umumiy mulk Ushbu uydagi xonadon egasining ko'p qavatli uyidagi umumiy mulki ko'rsatilgan binolarning umumiy maydoni hajmiga mutanosibdir. Binobarin, mulkdor turar joyni (kvartirani) ham tegishli holatda saqlashi, ham umumiy mulkni saqlashda ishtirok etishi shart. Buning uchun ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash qoidalariga amal qilgan holda ... "Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 13 avgustdagi 491-sonli qarori bilan tasdiqlangan mulk egalari. umumiy yig'ilish uydagi umumiy mulkning tarkibini aniqlashi va turar joyni saqlash va ta'mirlash uchun tarifni tasdiqlashi kerak. Shuni ta'kidlash kerakki, ushbu tarif faqat mulkdorlarning umumiy mulkiga nisbatan qo'llaniladi, masalan: to'liq isitish tizimi, shu jumladan turar-joy binosida, isitish moslamalarini hisobga olgan holda, suv ta'minoti tizimi, shu jumladan ko'targichlar va filiallar. birinchi qulflash moslamasiga (shu jumladan), kanalizatsiya, shu jumladan ko'targichlar va rozetkalarga. Boshqacha qilib aytganda, agar biz faqat hisobga olsak muhandislik aloqasi, keyin umumiy mulk ko'p qavatli uyda joylashgan binolarning tashqarisida yoki ichida joylashgan va bir nechta turar-joy va (yoki) xizmat ko'rsatadigan barcha mexanik, elektr, sanitariya va boshqa jihozlarni o'z ichiga oladi. noturarjoy binolari(kvartiralar)...

Qanday qilib rasmiy turar joydan chiqarib yubormaslik kerakligi va buning uchun nima qilish kerakligi haqida - hozir menga shunday savollar doimo so'ralmoqda. Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligi sharoitlarning irodasiga ko'ra turli vaqtlarda xizmat xonadonlarining ijarachisiga aylangan fuqarolarga nisbatan ko'chirish to'g'risidagi da'volarni uslubiy ravishda qo'zg'atishda davom etmoqda.

Asosan, ushbu toifadagi ishlar bo'yicha ko'chirishga nomzodlar:

rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining harbiy qismlari va tashkilotlarida ishlagan davrida rasmiy uy-joy bilan ta'minlangan rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining fuqarolik xodimlarining sobiq xodimlari;
sobiq harbiy xizmatchilar nafaqaga chiqqan harbiy xizmat"imtiyozli asoslar" bo'yicha emas, ya'ni. ishdan bo'shatish vaqtida 20 yil va undan ortiq ish stajiga ega bo'lgan yosh chegarasi, kasalligi yoki tashkiliy-shtat choralari (OSHM) bo'yicha emas;
imtiyozli asoslar bo'yicha ishdan bo'shatilgan, ammo ish staji 10 yildan kam bo'lgan harbiy xizmatchilar;
nikoh buzilganidan keyin xizmat uylarida yashash uchun qolgan harbiy xizmatchilar oilalarining sobiq a'zolari;
Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligi bilan mehnat munosabatlarida bo'lgan va ishdan bo'shatilgan, ammo qonun hujjatlarida belgilangan tartibda rasmiy uy-joy berilmagan fuqarolik xodimlari (masalan, Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining qarori bilan). uy-joy organlarining roziligi bilan buyruq).

Bu, shuningdek, xizmat uy-joyi mavjud bo'lganda, xizmat uy-joyi joylashgan joyda boshqa turar-joy binolaridan foydalanish yoki egalik qilish huquqiga ega bo'lgan harbiy xizmatchilarni ham o'z ichiga olishi mumkin.

Ammo agar oxirgi bandlarda ko'rsatilgan fuqarolarni chiqarib yuborish bilan sudga da'vo arizachilari deyarli hech qanday muammoga duch kelmasa, boshqa toifalar bilan bu qiyinroq. Muayyan vaqtgacha, aksariyat hollarda sudlar da'voni qondirishdan bosh tortgan.

Lekin bugun men o‘tgan yil yakunlarini tahlil qilar ekanman, afsus bilan qayd etamanki, xizmat uylaridan chiqarib yuborish holatlarida yutuq bo‘ldi va bu fuqarolar foydasiga emas.

Per o'tgan yili Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi qarorlar qabul qildi, unda u korporativ uy-joydan chiqarib yuborish to'g'risidagi da'volarni rad etishning ikkita klassik asosini muvaffaqiyatli yengib chiqdi (boshqa so'zni o'ylay olmayman). Bunday qarorlarning qabul qilinishi, shubhasiz, Rossiya Mudofaa vazirligiga men aytib o'tgan harbiy xizmatchilarni uy-joy bilan ta'minlash dasturini bajarishga yordam beradi. Ammo aslida qancha fuqarolar ko'chaga chiqariladi?

Endi qarorlarning o'zlari haqida.
1. Rasmiy uy-joydan ko'chirish to'g'risidagi talablarni qondirishni rad etish uchun asoslardan biri da'vogarning muddatini o'tkazib yuborganligi edi. cheklash muddati sudlanuvchining iltimosiga binoan qo'llanilgan. Agar bunday asos mavjud bo'lsa, sudlar da'voni rad etishga olib kelishi mumkin bo'lgan boshqa dalillarni ham tekshirmasdan, da'voni so'zsiz rad etdilar.

Shu bilan birga, sudlar Plenum qarorining 9-bandiga Oliy sud RF 02.07.2009 yildagi 14-son "Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksini qo'llashda sud amaliyotida yuzaga kelgan ba'zi masalalar to'g'risida".
"Agar yuzaga kelishi uchun asoslardan biri shartnoma bo'lgan bahsli uy-joy munosabatlariga (masalan, turar-joy binolarini ijtimoiy ijaraga berish shartnomasi, ixtisoslashtirilgan turar-joy binolarini ijaraga berish shartnomasi, turar-joy binolarini qo'shimcha ijaraga berish shartnomasi); turar-joy egasining oila a'zosining binolariga ko'chib o'tish va undan foydalanish to'g'risidagi shartnoma va boshqalar), umumiy uch yillik cheklash muddati qo'llaniladi "() Shunday qilib, nizo yuzaga kelgan taqdirda, u zarur edi fuqaroning kvartirani qanday qabul qilganligini, (buyruq chiqarilganmi, rasmiy uy-joy ijarasi shartnomasi tuzilganmi) va uy-joy bergan tashkilot bilan mehnat munosabatlari tugatilgan sanani bilib oling. Agar ishdan bo'shatilgandan keyin uch yildan ko'proq vaqt o'tgan bo'lsa, da'vogar sudga murojaat qilish uchun da'vo muddatini o'tkazib yuborganligini ishonch bilan e'lon qilish mumkin.

Shu bilan birga, mazmunga asoslanib, cheklash muddatining boshlanishi xodim ishdan bo'shatilgan kundan boshlanadi deb taxmin qilingan. Xodim bilan mehnat munosabatlari to'xtatilgan kundan boshlab ofis uyi egasining huquqlari buzilgan deb hisoblanadi, chunki "ko'rsatilgan paytdan boshlab ofis uyini ijaraga berish shartnomasi bekor deb hisoblanadi va uy egasi huquqqa ega. sudlanuvchi va uning oila a’zolarini noqonuniy egallab turgan xonadondan chiqarib yuborishni talab qilish”.

Ushbu talqin 2016 yil 16 sentyabrgacha, Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining Fuqarolik ishlari bo'yicha sudlov hay'ati o'zining 2016 yil 2 avgustdagi 56-KG16-10-sonli ajrimida (va keyinchalik uning boshqa qarorlarida, masalan, o'zgarishsiz qoldi) : No 56-KG16-13, 04.10.2016 y. 56-KG16-17) da'voni faqat da'vo muddatini o'tkazib yuborganligi sababli rad etishni qonunga muvofiq emas deb tan oldi.

Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlari Sudlar hay'ati o'z qarorini quyidagicha asosladi:
“Idoraviy binolarni ishga olish shartnomasiga muvofiq, u ishlagan, xizmat qilgan yoki ... yoki saylangan lavozimda ishlash muddatiga tuziladi. Ishni tugatish ... shuningdek, xizmatdan bo'shatish ofis binolarini mehnat shartnomasini bekor qilish uchun asos hisoblanadi.
1-qismga binoan, ixtisoslashtirilgan turar-joy binolarini ijaraga berish shartnomalari bekor qilingan yoki bekor qilingan taqdirda, fuqarolar ushbu shartnomalar bo'yicha egallab olgan turar-joy binolarini bo'shatishlari shart. Bunday turar-joy binolarini bo'shatish rad etilgan taqdirda, ushbu fuqarolar sud tartibida boshqa turar-joy binolari bermasdan chiqarib yuborilishi kerak, bundan 102-moddaning ikkinchi qismi va 2-qismida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno.
“turar joy bergan ish beruvchi bilan mehnat munosabatlarini bekor qilish, faqat asos bo‘lib xizmat qiladi ofis binolari bilan ishlash shartnomasini bekor qilish; lekin xodimni ishdan bo'shatish vaqtida shartnomani avtomatik ravishda bekor qilishga olib kelmaydi. Ofis binolarini ijaraga berish shartnomasi ijarachi uni ixtiyoriy ravishda ozod qilgunga qadar amal qiladi, agar rad etilgan taqdirda fuqaro egallab turgan uy-joyga nisbatan huquq va majburiyatlari bekor qilingan holda sud tartibida chiqarib yuborilishi kerak.
Va uy-joy qonunchiligi normalari bilan tartibga solingan tomonlar o'rtasida yuzaga kelgan huquqiy munosabatlar doimiy xususiyatga ega bo'lganligi sababli, ofis binolarini ijaraga berish shartnomasi bekor qilinmaydi, shuning uchun da'vo muddatini hisoblash uchun asoslar mavjud. fuqaroni ishdan bo'shatish, shuningdek ko'rib chiqilayotgan nizo bo'yicha da'vo muddatini qo'llash, sud yo'q».
Oliy sud tomonidan allaqachon yetarlicha bunday qarorlar chiqqan. Bu Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlarining ushbu masala bo'yicha amaliyoti shakllanganligini va o'zgarishlarni kutmaslik kerakligini ko'rsatadi.
Bu qarorlarning oqibatlari, menimcha, ayon. Fuqarolarni Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining mansabdor shaxslaridan, shuningdek, boshqa rasmiy uy-joy ijarachilaridan chiqarib yuborish imkoniyatlari ko'p marta oshadi, sudlanuvchilar - rasmiy kvartiralarning ijarachilari uchun mos ravishda kamayadi.

2. Asosiy hissa qo'shadigan yana bir yechim yangi yondashuv korporativ uy-joydan chiqarib yuborish bo'yicha sud amaliyotiga - bu Rossiya Federatsiyasi Qurolli Kuchlarining fuqarolik ishlari bo'yicha sud hay'atining 2016 yil 26 yanvardagi 41-KG15-32-sonli qarori bo'lib, ko'chirish bo'yicha shunga o'xshash fuqarolik nizosi.

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi turar-joy binolaridan faqat Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan talablarga va tartibda ixtisoslashtirilgan uy-joy fondi sifatida tasniflangandan keyingina turar-joy binolaridan foydalanishga ruxsat beradi. (). Turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondi sifatida tasniflash tartibi Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 26 yanvardagi 42-sonli qarori bilan tasdiqlangan Qoidalarda mavjud. 2005 yilgacha turar-joy binolari mahalliy hokimiyat qarori bilan xizmat ko'rsatish binolariga aylandi.
Shuning uchun, ko'chirish to'g'risidagi nizoda sudlanuvchi qarama-qarshi da'vo (ta'riflangan holatda - alohida), masalan, kvartiraga egalik huquqini tan olish yoki turar-joyni xizmat uyi maqomini yo'qotgan deb e'tirof etish to'g'risida ariza berdi. va ijtimoiy yollash shartlari bo'yicha turar joydan foydalanish huquqini tan olish. Taqdim etish tartibi buzilgan taqdirda sud ko'rsatilgan talablarni qanoatlantirdi.
Biroq, “temir-beton”dek tuyulgan bu dalil ham Oliy sud tomonidan muvaffaqiyatli yengib chiqildi.
Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2016 yil 26 yanvardagi 41-KG15-32-sonli kassatsiya ajrimi.
Fuqaro M. Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligiga qarshi da'vo arizasi bilan ushbu turar-joy binolarining bahsli kvartiraga egalik huquqini tan olish to'g'risida ariza berdi. belgilangan tartibda rasmiy deb tan olinmasa, va undan foydalanishga bunday binolar belgilangan tartibda ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga berilgandan keyingina ruxsat etiladi. "Rossiya Federatsiyasi Mudofaa vazirligining da'vosini qondirishdan bosh tortgan holda, sudlar da'vogar nizoli turar-joy binolarini mansabdor shaxslar deb tasniflash tartibini buzganligi, bu huquqiy munosabatlarni tartibga soluvchi huquqiy normalarni qo'llash imkoniyatini istisno qilganligidan kelib chiqdi. nizoni hal qilishda rasmiy turar-joy binolaridan foydalanish bilan bog'liq holda yuzaga keladigan. Shuning uchun bahsli kvartira aslida ijtimoiy ijara shartnomasi bo'yicha berilgan.
"Shu bilan birga, "turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga tasniflash tartibi buzilgan taqdirda, bunday turar-joy binolarini ijtimoiy foydalanish uchun uy-joy fondiga kiritish va bunday turar-joy binolarida yashovchi fuqarolarni tan olishga imkon beradigan har qanday qoidalar. ofis binolarini ijaraga berish shartnomasi asosida ijtimoiy mehnat shartnomasi shartlari bo'yicha undan foydalanish huquqi qonun hujjatlarida mavjud emas. Kvartiraning rasmiy maqomini shubha ostiga olish endi faqat bu sabab mumkin emas. Amaldagi qonunchilikda turar-joy binolarini "xizmat ko'rsatish" toifasiga kiritish tartibini buzganlik uchun javobgarlik yo'q.
Birinchi instantsiya sudi da'voni rad etsa ham, Rossiya Mudofaa vazirligi vakillari har doim shikoyat qilish imkoniyatiga ega. bu qaror to'g'ridan-to'g'ri Rossiya Federatsiyasi Oliy sudiga qadar, ular hozirda juda muvaffaqiyatli.

Yaxshiyamki, ko'chirishdan himoya qilish arsenali hali to'liq tugamagan. Himoya usullari va boshqalar mumkin bo'lgan variantlar fuqaroni chiqarib yuborishga harakat qilayotgan vaziyatdagi xatti-harakatlar ofis kvartirasi- keyingi postning mavzusi.

Qo'shilgan: 19:56 06/09/2017

Hozirgi vaqtda Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining da'vo muddatini ofis binosidan chiqarib yuborish munosabatlariga nisbatan qo'llash bo'yicha pozitsiyasi rasman tasdiqlangan. Ko'rib chiqishning 13-bandida sud amaliyoti Rossiya Federatsiyasi Oliy sudining 2017 yil 26 apreldagi Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Prezidiumi tomonidan tasdiqlangan 2-sonli (2017) "Uy-joy munosabatlari bilan bog'liq nizolarni hal qilish" bo'limida aynan bir xil vaziyat tasvirlangan. maqolada aytilganidek. Va endi sudlar qarorni qo'llab-quvvatlash uchun Rossiya Federatsiyasi Oliy sudi Plenumining qarorining ushbu bandiga murojaat qilish uchun barcha asoslarga ega.

Hujjat nomi:
Hujjat raqami:	64n
Hujjat turi:	Rossiya Moliya vazirligining buyrug'i
Xost organi:	Rossiya moliya vazirligi
Holat:	joriy
Nashr etilgan:
Qabul qilingan sana:	2013 yil 28 iyun
Kuchli boshlanish sanasi:	2013 yil 04 avgust
Tekshirish sanasi:	2018 yil 28 mart

Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligiga operativ boshqaruv huquqi asosida berilgan Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolarini mansabdor shaxsning ma'lumotlariga asoslanib, ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritish tartibini tasdiqlash to'g'risida. Aholi yashash joyi ...

ROSSIYA FEDERASİYASI MOLIYA VAZIRLIGI

Buyurtma

Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligiga operativ boshqaruv huquqida berilgan Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolarini rasmiy turar-joy binolariga havola qilingan holda ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritish tartibini tasdiqlash to'g'risida. turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondidan chiqarib tashlash va Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligida rasmiy turar-joy binolarini berish tartibi

Hujjatga o'zgartirishlar kiritilgan:
(Huquqiy axborotning rasmiy internet portali www.pravo.gov.ru, 19.04.2018, N 0001201804190029).
____________________________________________________________________

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining qoidalarini amalga oshirish maqsadida (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2005 y., N 1, Art. 14; 2006, N 1, Art. 10; N 52, Art. 5498; 2007, N 1, 13, 14, 21-modda; 43-modda, 5084-modda; 2008 yil, N 17, 1756-modda; 20-modda, 2251-modda; 30-modda, 3616-modda; 2009 yil, 23-modda, 2776-modda; 39-modda, 35-modda; , 5711-modda; 51-modda, 6153-modda; 2010-yil, N 19, 2278-modda; N 31, 4206-modda; N 49, 6424-modda; 2011-yil, 23-modda, 3263-modda; 30-modda, 479-modda; , 7061; 50-modda, 7337, 7343, 7359; 2012 yil, 10-modda, 1163-modda; 14-modda, 1552-modda; 24-modda; 27-modda, 3587-modda; 31-modda, 3587-modda; 432-modda. N 53, 7596-modda; 2013 yil, N 14, Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolarini tasarruf etish to'g'risida" (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2010 yil, N 13, 1511-modda),

Men buyuraman:

1. Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligiga operativ boshqaruv huquqida berilgan Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolarini rasmiy turar-joy binolariga havola qilingan holda ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritishning ilova qilingan tartibi tasdiqlansin. shuningdek, turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondidan chiqarib tashlash va Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligida rasmiy turar-joy binolarini berish tartibi.

2. Ma'muriy bo'lim (V.I. Brodskiy) Rossiya Moliya vazirligida rasmiy turar-joy binolari bilan ta'minlash bilan bog'liq tashkiliy-texnik tadbirlarni amalga oshirsin.
Rossiya Moliya vazirligining 2018 yil 28 martdagi N 59n buyrug'i bilan.

3. Ushbu buyruqning bajarilishini nazorat qilish Rossiya Federatsiyasi moliya vazirining o'rinbosari A.O.Kotyakov zimmasiga yuklansin.
(Rossiya Moliya vazirligining 2018 yil 28 martdagi N 59n buyrug'i bilan 2018 yil 30 apreldan kuchga kirgan tahrirdagi xatboshi).

vazir
A. Siluanov

Ro'yxatga olingan
Adliya vazirligida
Rossiya Federatsiyasi
2013 yil 12 iyul
ro'yxatga olish № 29044

Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligiga operativ boshqaruv huquqida berilgan Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolarini rasmiy turar-joy binolariga taalluqli ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritish tartibi, shuningdek. turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondidan chiqarib tashlash va Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligida rasmiy turar-joy binolarini berish tartibi

I. Umumiy qoidalar

1. Hozirgi buyurtma Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksiga muvofiq ishlab chiqilgan (Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2005 yil, N 1, 14-modda; 2006 yil, N 1, 10-modda; N 52, 5498-modda; 2007 yil, N 1, 13-modda). , 14, 21; N 43, 5084-modda; 2008 yil, N 17, 1756-modda; N 20, 2251-modda; N 30, 3616-modda; 2009 yil, N 23, 2776-modda; N 39, 451-modda; ; 51-modda, 6153-modda; 2010 yil, 19-modda, 2278-modda; 31-modda, 4206-modda; 49-modda, 6424-modda; 2011-yil, 23-modda, 3263-modda; 30-modda, 4590-modda; 701-modda; 701-modda. 50-modda, 7337-modda, 7343-modda, 7359-modda; 2012-yil, 10-modda, 1163-modda; 14-modda, 1552-modda; 24-modda; 27-modda, 3587-modda; 31-modda 4322-modda; 53-modda. 7596; 2013 yil, N 14, Art. Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolarini tasarruf etish" (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2010 yil, N 13, Art. 1511) va turar-joy binolarini kiritish tartibini belgilaydi. rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligiga berilgan rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining binolari Rossiya Federatsiyasining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga (bundan buyon matnda Rossiya Moliya vazirligining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondi deb yuritiladi) operativ boshqaruv huquqi to'g'risida, turar-joy binolarini ushbu fonddan chiqarish tartibi, shuningdek turar-joy bilan ta'minlash tartibi. Rossiya Moliya vazirligining davlat xizmatchilari foydalanishi uchun Rossiya Moliya vazirligining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondining binolari.

2. Rossiya Moliya vazirligining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondi rasmiy turar-joy binolaridan (bundan keyin - Rossiya Moliya vazirligining rasmiy turar-joy binolari) iborat.

3. Rossiya Moliya vazirligining rasmiy turar-joy binolari Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda davlat davlat xizmati joyida turar-joy binolari bilan ta'minlanmagan Rossiya Moliya vazirligining davlat xizmatchilari tomonidan foydalanish uchun taqdim etiladi. Federatsiya va ushbu tartib.

4. Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining ofis binolari begonalashtirish, ijaraga berish, ijaraga berilmaydi, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining IV bo'limida va ushbu Tartibda nazarda tutilgan ijara shartnomalari bo'yicha bunday binolarni topshirish bundan mustasno.

II. Turar-joy binolarini Rossiya Moliya vazirligining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritish (chiqarish) tartibi

5. Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligiga operativ boshqaruv uchun berilgan uy-joy fondining turar-joy binolari Rossiya Moliya vazirligining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritilishi shart.

6. Hukumat qarori bilan tasdiqlangan turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga va ixtisoslashtirilgan turar-joy binolarini ijaraga olish bo'yicha namunaviy shartnomalarga tasniflash qoidalarining 4 va 5-bandlariga muvofiq Rossiya Moliya vazirligining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritish. Rossiya Federatsiyasining 01.26.2006 yildagi N 42-sonli (Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi to'plami, 2006 yil, N 6, 697-modda) (bundan buyon matnda Qoidalar deb yuritiladi) doimiy yashash uchun yaroqli bo'lgan alohida kvartira ko'rinishidagi turar-joy binolariga bo'ysunadi. fuqarolarning (belgilangan sanitariya-texnik qoidalar va qoidalarga, yong'in xavfsizligi talablariga, ekologik va boshqa qonuniy talablarga javob beradigan), Moskva shahri sharoitlariga nisbatan yaxshi ta'minlangan.

7. Ko'rsatilgan turar-joy binolarini Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritishga yo'l qo'yilmaydi, agar ular ijtimoiy ijara, turar-joy binolarini ijaraga berish, Rossiya Federatsiyasiga tegishli bo'lgan tijorat maqsadlarida foydalanish uchun uy-joy fondi shartnomalari bo'yicha ishg'ol qilingan bo'lsa; ijaraga berish, shuningdek, agar ularda ushbu mulkka bo'lgan huquqlar bo'lsa.

8. Rossiya Moliya vazirligining turar-joy binolarini Rossiya Moliya vazirligining rasmiy turar-joy binolariga joylashtirish bilan Rossiya Moliya vazirligining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga turar-joy binolarini kiritish to'g'risidagi qarorlari. turar-joy binolarini ko'rsatilgan fonddan olish Qoidalarning 13-bandida nazarda tutilgan quyidagi hujjatlar asosida amalga oshiriladi:

- Rossiya Federatsiyasi Moliya vaziri nomiga Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga turar-joy binolarini kiritish to'g'risidagi ma'muriy boshqarmasining arizasi;

- turar joyni operativ boshqarish huquqini tasdiqlovchi hujjat;

- turar joyning texnik pasporti;

- binolarning unga qo'yiladigan talablarga muvofiqligi to'g'risidagi xulosa.

9. Turar-joy binolarini Rossiya Moliya vazirligining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondining rasmiy turar-joy binolariga kiritish (Rossiya Moliya vazirligining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondidan rasmiy turar-joy binolarini chiqarib tashlash) Qoidalarga muvofiq amalga oshiriladi.

10. Agar Rossiya Moliya vazirligining rasmiy turar-joy binolari turar-joy binolari, yashash uchun yaroqsiz turar-joy binolari va ko'p qavatli uyni favqulodda holat deb e'tirof etish to'g'risidagi nizomga muvofiq va buzib tashlash yoki rekonstruksiya qilish kerak bo'lsa, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 01.28.2006 yildagi N 47-sonli qarori (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2006 yil, N 6, 702-modda; 2007 y., N 32, 4152-modda; 2013 yil, N 15, 1796-modda). yashash uchun yaroqsiz, shuningdek, boshqa hollarda, qonun bilan nazarda tutilgan Rossiya Federatsiyasida bunday turar-joy binolari Rossiya Moliya vazirligining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondidan chiqariladi.

11. Turar-joy binolarini Rossiya Moliya vazirligining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritish to'g'risidagi qarorlar, bunday binolarni rasmiy turar-joy binolariga kiritish bilan, turar-joy binolarini ko'rsatilgan fonddan chiqarib tashlash to'g'risida qarorlar qabul qilingan qarorlar bilan tuziladi. Rossiya Moliya vazirligi ma'muriy boshqarmasi tomonidan tayyorlangan.

12. Qoidalarning 14-bandiga muvofiq ushbu Tartibning 11-bandida ko‘rsatilgan qarorlar Ma’muriyat boshqarmasi tomonidan ular qabul qilingan kundan e’tiboran 3 kun muddatda ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni va u bilan tuzilgan bitimlarni ro‘yxatdan o‘tkazuvchi organga yuboriladi. Moskva shahri.

III. Rossiya Moliya vazirligida rasmiy turar-joy binolarini berish tartibi

13. Turar-joy binolarini xizmat ko'rsatish sifatida taqdim etish va foydalanishga faqat bunday binolar Rossiya Moliya vazirligining ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga muvofiq tayinlanganidan keyin ruxsat etiladi.

14. Ofis turar-joy binolari Rossiya Moliya vazirligining davlat xizmatchilariga beriladi, ular Moskva shahrida yashash joylari bilan ta'minlanmagan, ular davlat fuqarolik xizmatini o'tashlari va davlat xizmatining lavozimini egallashlari munosabati bilan. Rossiya Moliya vazirligi.

Ofis turar-joylari Rossiya Moliya vazirligining davlat xizmatchilariga davlat davlat xizmatidan o'tish uchun xizmat shartnomasida ko'rsatilgan Rossiya Moliya vazirligida davlat davlat xizmatini o'tash muddati uchun beriladi.

15. Ofis turar joyini ta'minlash to'g'risidagi qaror Rossiya Federatsiyasi Moliya vaziri tomonidan qabul qilinadi va Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining buyrug'i bilan rasmiylashtiriladi.

16. Masalani ko'rib chiqish va rasmiy uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha takliflarni tayyorlash uchun Rossiya Moliya vazirligining davlat xizmatchilari Ma'muriy departamentga Rossiya Federatsiyasi Moliya vaziri nomiga ariza topshiradilar, unga quyidagi hujjatlar taqdim etiladi. biriktirilgan:

1) Rossiya Federatsiyasi Moliya vaziri nomiga ariza:

a) Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirining rahbarlik qiluvchi o'rinbosari - Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining davlat xizmatchilariga nisbatan, davlat davlat xizmatining eng yuqori lavozimlari guruhining "rahbarlari" toifasidagi davlat davlat xizmatining lavozimlarini almashtirgan holda. (Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirining o'rinbosari lavozimini egallagan Rossiya Moliya vazirligining davlat xizmatchilari bundan mustasno);

b) departament direktori, Rossiya Federatsiyasi moliya vazirining rahbarlik qiluvchi o'rinbosari bilan kelishilgan holda - Rossiya Moliya vazirligining davlat xizmatchilariga nisbatan, davlat davlat xizmatining boshqa toifalari va guruhlari lavozimlari o'rnini bosuvchi; davlat davlat xizmati;

2) Birlashtirilgandan ko'chirmalar davlat reestri Rossiya Moliya vazirligining davlat xizmatchisi va uning oila a'zolarining Moskva shahridagi turar-joy binolariga egalik huquqi yo'qligi to'g'risidagi ko'chmas mulk.

Arizada Rossiya Moliya vazirligining davlat xizmatchisi, boshqa narsalar qatorida, Rossiya Moliya vazirligining davlat xizmatchisining oila tarkibi to'g'risidagi ma'lumotlarni, Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligida ro'yxatga olingan fuqarolar soni to'g'risidagi ma'lumotlarni ko'rsatadi. turar-joy binosi (yashash joyida ro'yxatdan o'tgan bo'lsa) va ularning munosabatlar darajasi, shuningdek turar-joy turi va xususiyati to'g'risidagi ma'lumotlar (agar yashash joyida ro'yxatdan o'tgan bo'lsa).
(16-bandga o'zgartirish kiritilgan, Rossiya Moliya vazirligining 2018 yil 28 martdagi N 59n buyrug'i bilan 2018 yil 30 apreldan kuchga kirdi.

16.1. Rossiya Moliya vazirligining davlat xizmatchilari tomonidan arizada ko'rsatilgan ma'lumotlarning to'liqligi va ishonchliligini tekshirish vakolatli organlarga so'rovlar yuborish orqali Ma'muriy bo'lim tomonidan amalga oshiriladi.
(Xatboshi Rossiya Moliya vazirligining 2018 yil 28 martdagi N 59n buyrug'i bilan 2018 yil 30 apreldan qo'shimcha ravishda kiritilgan)

17. Rossiya Moliya vazirligining buyrug'i asosida Rossiya Moliya vazirligi (Ijaraga oluvchi) va Rossiya Moliya vazirligining davlat xizmatchisi (Ijarachi) o'rtasida ofis binolarini ijaraga berish shartnomasi tuziladi. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 26 yanvardagi 42-sonli "Uy-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritish qoidalarini va ixtisoslashtirilgan turar-joy binolarini ijaraga berish bo'yicha namunaviy shartnomalarni tasdiqlash to'g'risida"gi qarori bilan tasdiqlangan namunaviy shartnomaga muvofiq.

18. Ijarachiga xizmat uy-joyini berish (qabul qilish) Ma’muriy bo‘lim tomonidan qabul qilish-topshirish dalolatnomasi va xizmat turar-joyining texnik holatiga muvofiq amalga oshiriladi.

19. Ijarachi tomonidan taqdim etilgan xizmat turar-joy binolaridan foydalanish Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 21 yanvardagi 25-sonli qarori bilan tasdiqlangan Turar-joy binolaridan foydalanish qoidalariga muvofiq amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasi, 2006 yil, N 5, 546-modda) va boshqa talablar Rossiya Federatsiyasining uy-joy qonunchiligida belgilangan.

20. Ofisning turar-joy binolari begonalashtirishga, xususiylashtirishga, zaxiraga qo‘yishga, ayirboshlashga, qo‘shimcha ijaraga olishga, qayta tashkil etishga va qayta qurishga to‘g‘ri kelmaydi.

21. Ofis binolarini ishga olish shartnomasini bekor qilish Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 102-moddasida nazarda tutilgan asoslar bo'yicha, shuningdek, Ijarachi vazirlikdagi davlat davlat xizmatidan bo'shatilgan taqdirda amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligi, 102-moddaning 2-qismida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno.

22. Ofis turar joyini ijaraga berish shartnomasi tomonlarning kelishuviga binoan istalgan vaqtda bekor qilinishi mumkin.

Xizmat uyining ijarachisi istalgan vaqtda uy-joy ijarasi shartnomasini bekor qilishi mumkin.

Agar ijarachi va u bilan birga yashovchi oila a'zolari ofis binolarini ijaraga berish shartnomasi bo'yicha majburiyatlarini bajarmasalar, shuningdek ijaraga beruvchining iltimosiga binoan ijara shartnomasi sudda bekor qilinishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 83-moddasi.

23. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 103-moddasi 1-qismiga muvofiq, ofis binolarini ijaraga berish shartnomasi bekor qilingan yoki bekor qilingan taqdirda, Ijarachi va uning oila a'zolari ofis binolarini bo'shatishlari shart, ular uchun band qilingan ushbu shartnoma. Ijarachi va u bilan birga yashovchi oila a'zolari ofis binosini bo'shatishdan bosh tortgan taqdirda, 102-moddaning 2-qismida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno, sud tartibida boshqa turar joy ajratilmasdan chiqarib yuborilishi kerak. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 103-moddasi 2-bandi.

24. Ijarachi xizmat turar joyini bo‘shatishda uni qabul qilish-topshirish dalolatnomasiga hamda xizmat ko‘rsatuvchi turar joyning texnik holatiga ko‘ra to‘lanmagan kommunal to‘lovlar yo‘qligini tasdiqlovchi hujjatlarni taqdim etgan holda tegishli holatda topshirishi shart.

Hujjatni hisobga olgan holda qayta ko'rib chiqish
o‘zgartirish va qo‘shimchalar tayyorlandi
"Kodeks" OAJ

Hujjat nomi:	Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligiga operativ boshqaruv huquqida berilgan Rossiya Federatsiyasi uy-joy fondining turar-joy binolarini rasmiy turar-joy binolariga havola qilingan holda ixtisoslashtirilgan uy-joy fondiga kiritish tartibini tasdiqlash to'g'risida. turar-joy binolarini ixtisoslashtirilgan uy-joy fondidan chiqarib tashlash va Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligida rasmiy turar-joy binolarini berish tartibi (2018 yil 28 martdagi o'zgartirishlar bilan).
Hujjat raqami:	64n
Hujjat turi:	Rossiya Moliya vazirligining buyrug'i
Xost organi:	Rossiya moliya vazirligi
Holat:	joriy
Nashr etilgan:	Rus gazetasi, N 160, 24.07.2013 y
Qabul qilingan sana:	2013 yil 28 iyun
Kuchli boshlanish sanasi:	2013 yil 04 avgust
Tekshirish sanasi:	2018 yil 28 mart