แบบคำร้องขอแบ่งเงินลดหย่อนระหว่างคู่สมรส. การกระจายการหักทรัพย์สินระหว่างคู่สมรส สิทธิการหักลดหย่อนสำหรับคู่สมรส

ตามกฎหมายภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย ทุกคนที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์มีสิทธิ์ที่จะได้รับเงินคืนบางส่วนที่จ่ายไปในรูปแบบของการคืนเงิน ภาษีเงินได้จำนวนเงินที่สูงถึง 13% ของมูลค่าทรัพย์สิน

ขั้นตอนการขอคืนภาษีเป็นอย่างไร

หากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เป็นบุคคลหลายคนร่วมกันรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการได้มาซึ่งทรัพย์สินนั้น แต่ละคนมีสิทธิได้รับการลดหย่อนภาษี

กระบวนการกระจายเงินทุนนั้นถูกกำหนดขึ้นอย่างแม่นยำโดยกฎหมาย หรือควบคุมโดยอิสระโดยเจ้าของ

เมื่อกำหนดอัตราส่วนของเปอร์เซ็นต์การจ่ายเงิน ควรได้รับการพิจารณา:

โปรดทราบว่าหากที่อยู่อาศัย ซื้อก่อนวันที่ 1 มกราคม 2014คุณสามารถใช้ได้เพียงครั้งเดียวในขณะที่จำนวนเงินที่หักสูงสุดต้องไม่เกิน 2 ล้านรูเบิล หากซื้อทรัพย์สินหลังปี 2557 คุณสามารถรับเงินคืนได้ไม่จำกัดจำนวนครั้งจนกว่าจำนวนเงินที่จ่ายจะถึง 260,000 รูเบิล นอกจากนี้หากซื้อทรัพย์สินหลังปี 2557 เจ้าของสามารถกำหนดเปอร์เซ็นต์การหักเงินได้เองและตกลงอย่างเป็นทางการ

คู่สมรสสามารถกำหนดจำนวนเงินภาษีคืนได้ โดยยื่นคำร้องขอแบ่งเงินหักค่าใช้จ่าย. ในกรณีนี้ ขนาดจะถูกกำหนดครั้งแล้วครั้งเล่า หรือคู่สมรสอาจยื่นข้อตกลงแบ่งเงินลดหย่อนในสัดส่วนต่างๆ ในแต่ละปี ตามจำนวนค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในปีนั้นๆ สำหรับที่อยู่อาศัยของคู่สมรสแต่ละฝ่าย

จำนวนเงินคืนภาษี สามารถแจกจ่ายได้ในอัตราส่วนดังนี้

1. 50% ถึง 50%;
2. 100% ถึง 0%

โปรดจำไว้ว่า หากคู่สมรสได้รับ 100% ของมูลค่าทรัพย์สิน คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งจะมีสิทธิ์ใช้ค่าลดหย่อนของตนในจำนวนที่เท่ากันในการทำธุรกรรมซื้อบ้านครั้งต่อไป

กฎสำหรับการร่างข้อตกลง

เพื่อกำหนดจำนวนเงินหักภาษีที่คู่สมรสแต่ละคนจะได้รับเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์รัฐอนุญาตให้มีการร่าง ข้อตกลงร่วมกัน.

ต้องมีการร่างข้อตกลงเกี่ยวกับการกระจายหุ้นระหว่างคู่สมรส ในการเขียน. เมื่อกรอกเอกสาร ไม่อนุญาตให้ขีดทับหรือแก้ไข สัญญารูปแบบนี้ไม่ต้องการการรับรองเอกสาร

ต้องส่งเอกสารนี้ทุกปีปฏิทินในกรณีที่มีการตัดสินใจเปลี่ยนแปลงหุ้น การหักทรัพย์สิน. อนุญาตให้มีแอปพลิเคชันเดียวเท่านั้นต่อปีปฏิทิน กฎหมายไม่อนุญาตให้เปลี่ยนอัตราส่วนหลังจากยื่นเอกสารกับหน่วยงานด้านภาษี

เอกสาร ต้องระบุประเภทของสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ตลอดจนประเภทของทรัพย์สิน

จำเป็นต้องระบุสถานที่จัดทำข้อตกลง (ข้อตกลง)

วันที่ของเอกสารอาจเป็นวันที่ถัดจากวันที่ได้มาซึ่งทรัพย์สินหรือวันที่ยื่นฟ้องก็ได้ โปรดจำไว้ว่าการประกาศนั้นจะต้องระบุวันที่ร่างข้อตกลง

จากนั้นคุณควรระบุรายละเอียดทั้งหมดของคู่สมรส (ชื่อเต็ม หมายเลขหนังสือเดินทาง สถานที่ที่ลงทะเบียน)

คุณสมบัติ ที่จะอธิบายเช่นเดียวกับที่ตั้งของมัน หลังจากนั้นจะมีการระบุเปอร์เซ็นต์ของค่าลดหย่อนที่คู่สมรสต้องการได้รับหลังจากยื่นเอกสาร

ส่งเอกสารคุณสามารถเข้าชมเป็นการส่วนตัวได้ บริการภาษีในขณะที่ไม่จำเป็นต้องมีส่วนร่วมของคู่สมรสคนที่สองหรืออนุญาตให้ส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนพร้อมรายการไฟล์แนบ

กำลังสมัคร

วิธีหักทรัพย์สินอีกวิธีหนึ่งคือ ใบสมัครร่วมกันคู่สมรสหรือเจ้าของทรัพย์สิน

ควรจำไว้ว่าเฉพาะบุคคลที่ได้รับการว่าจ้างอย่างเป็นทางการและเป็นรายเดือนเท่านั้นที่มีสิทธิ์ได้รับเงินคืน จ่ายภาษีเงินได้.

คำแถลง สามารถสมัครได้:

ขั้นตอนการกรอกจะดำเนินการเฉพาะในการส่งการประกาศแบบฟอร์ม 3NDFL ครั้งแรกเท่านั้น

การส่งเอกสารเป็นไปได้เฉพาะเมื่อเสร็จสิ้น ธุรกรรมการซื้ออสังหาริมทรัพย์มีอายุอย่างน้อยหนึ่งปี.

ยื่นขอแบ่งทรัพย์สินหักเพียงครั้งเดียว เปอร์เซ็นต์การขอคืนภาษีถูกกำหนดเพียงครั้งเดียวไม่อนุญาตให้เปลี่ยนแปลงอัตราส่วนการชำระเงินเพิ่มเติม

หากคุณสมัครกับนายจ้าง ภาษี 13% จะไม่ถูกหักจากรายได้ของคุณอีกต่อไป จนกว่าจำนวนเงินที่หักจะหมด

เป็นที่น่าสังเกตว่าการขอคืนภาษี ผ่านนายจ้างค่อนข้างอึดอัด ความไม่สะดวกของวิธีนี้คือแอปพลิเคชันยังคงต้องส่งถึง สำนักงานภาษีหลังจากนั้นจะต้องส่งหนังสือแจ้งการชำระเงินหักจากบริการภาษีไปยังแผนกบัญชี หากคุณเปลี่ยนนายจ้าง คุณจะต้องทำตามขั้นตอนข้างต้นซ้ำอีกครั้ง

ผู้ที่ปฏิบัติงานด้านแรงงานภายใต้สัญญาจ้างงานไม่สามารถใช้วิธีนี้ได้

คำขอแบ่งทรัพย์สินให้ยื่นเป็นหนังสือ สำหรับการเขียนจะใช้รูปแบบมาตรฐานของแบบฟอร์ม

เติมเอกสารสามารถทำได้โดยใช้คอมพิวเตอร์หรือปากกาลูกลื่นโดยไม่ต้องขีดทับและแก้ไข

เอกสารนี้ยื่น แค่ครั้งเดียว.

เมื่อรวบรวม คุณต้องระบุ:

1. หน่วยงานที่ควรพิจารณาใบสมัคร (สำนักงานภาษี, นายจ้าง);
2. ข้อมูลส่วนบุคคลของคู่สมรสทั้งสอง (ชื่อเต็ม, TIN, ที่อยู่, หมายเลขโทรศัพท์ที่ติดต่อได้);
3. อสังหาริมทรัพย์ (อพาร์ทเมนต์, บ้าน, ที่ดิน);
4. ที่อยู่สถานที่ให้บริการ;
5. ขนาดหุ้นของเจ้าของหรือคู่สมรสแต่ละคน

วันที่จะต้องตรงกับวันที่ยื่นเอกสารต่อหน่วยงานหรือนายจ้าง

เมื่อกำหนดจำนวนเงินคืนเงิน จำไว้ จำนวนเงินสูงสุดไม่ควรเกินสองล้านรูเบิล กฎนี้มีผลบังคับใช้แม้ว่าทรัพย์สินนั้นจะมีมูลค่ามากกว่าก็ตาม การหักทรัพย์สินจะยังคงคำนวณตามจำนวนนี้

สามารถขอคืนเงินและข้อตกลงได้ ส่งสองทาง. ก่อนอื่นคุณสามารถนำชุดเอกสารไปที่บริการภาษีเป็นการส่วนตัว

หากไม่สามารถส่งเอกสารส่วนตัวได้ด้วยเหตุผลบางประการ กฎหมายจะอนุญาตให้ใช้บริการไปรษณีย์ได้ ในกรณีนี้จำเป็นต้องจัดทำรายการเอกสารและส่งชุดเอกสารทางไปรษณีย์ลงทะเบียน

โปรดจำไว้ว่าบังคับ การรับรองเอกสารเอกสารนี้ไม่อยู่ภายใต้หัวข้อ

แพ็คเกจเอกสาร

เพื่อให้บริการภาษีชำระเงินนอกเหนือจากการสมัครไปยังสำนักงานภาษีคุณต้อง ส่งชุดเอกสารซึ่งประกอบด้วย:

ตามกฎหมายแพ่งเป็นธรรมเนียมที่จะต้องจัดสรร ทรัพย์สินส่วนกลางสองประเภท:

1. ความเป็นเจ้าของร่วม (ไม่ได้กำหนดหุ้นของแต่ละคน);
2. ความเป็นเจ้าของร่วมกัน (กำหนดส่วนแบ่งของเจ้าของแต่ละคน)

เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไป ความเป็นเจ้าของเศษส่วน, แต่ละหุ้นของผู้ซื้อจะระบุไว้ในหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ จนถึงปี 2014 ในกรณีนี้การหักทรัพย์สินถูกแจกจ่ายระหว่างเจ้าของตามสัดส่วนของส่วนแบ่งของพวกเขานั่นคือ แต่ละคนในจำนวน 1/2 แต่ไม่เกินสองล้านรูเบิล

หลังจากการเปลี่ยนแปลงกฎหมายภาษีแล้ว เป็นเรื่องปกติที่จะต้องแจกจ่ายจำนวนเงินคืนภาษีตามจำนวนค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยคู่สมรสแต่ละคน เมื่อเงินที่ใช้ไปต้องได้รับการยืนยันจากเอกสารการชำระเงิน

หากคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่าย ในกรณีนี้ จำนวนการหักเงินสามารถแจกจ่ายได้อย่างอิสระโดยคู่สมรส ซึ่งจะต้องระบุไว้ในใบสมัคร

โปรดจำไว้ว่าด้วยความเป็นเจ้าของร่วมกัน คุณสามารถเรียกร้องการหักเงินได้ ในกรณีนี้ คู่สมรสจะต้องกำหนดจำนวนเงินคืนสำหรับแต่ละคู่โดยอิสระ ซึ่งระบุไว้ในใบสมัครด้วย

ดูวิดีโอต่อไปนี้เกี่ยวกับหลักเกณฑ์การขอคืนภาษีเมื่อซื้อที่อยู่อาศัยโดยคู่สมรส:

03/07/2019 , Sasha Bukashka

การกระจายการหักทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสเป็นสิทธิตามกฎหมายที่จะได้รับส่วนหนึ่งของภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย บุคคลตามงบประมาณของครอบครัว เกี่ยวกับวิธีการจัด ลดหย่อนภาษีเราจะบอกในบทความของเรา

สิทธิการหักลดหย่อนสำหรับคู่สมรส

พลเมืองที่ทำงานอย่างเป็นทางการมีสิทธิที่จะได้รับ การคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเมื่อซื้อบ้านหรือปลูกสร้าง เงื่อนไขการรับผลประโยชน์จากรัฐมีไม่มาก:

1. มีรายได้อย่างเป็นทางการที่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 13%
2. บ้านซื้อจากบุคคลที่สามซึ่งไม่เกี่ยวข้องกับผู้ซื้อ
3. ที่อยู่อาศัยตั้งอยู่ในดินแดนของสหพันธรัฐรัสเซีย
4. พลเมืองเป็นพลเมืองของรัสเซีย (อยู่ในประเทศของเรามากกว่า 183 วันต่อปี)

หากตรงตามข้อกำหนดทั้งหมด ชาวรัสเซียมีสิทธิ์ทุกประการในการขอคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา นอกจากนี้ คุณสามารถรับการหักเงินได้หลายวิธี:

1. ติดต่อ IFTS ด้วยตนเอง - อัลกอริทึมทั่วไป:.
2. รับเงินคืนจากนายจ้างของคุณ เรียนรู้เพิ่มเติม: .
3. ในการออกการขอคืนภาษีทางอิเล็กทรอนิกส์ - ผ่านพอร์ทัล "Gosuslugi" คำแนะนำ:
4. สมัครขอคืนเงินผ่าน พื้นที่ส่วนบุคคลคำแนะนำผู้เสียภาษี: .

หากคู่สมรสซื้อทรัพย์สินเมื่อสมัครรับผลประโยชน์คุณจะต้องคำนึงถึงคุณสมบัติบางอย่าง ตัวอย่างเช่นในสถานการณ์เช่นนี้ควรดำเนินการกระจายการหักภาษีระหว่างคู่สมรสในปี 2562 ทำอย่างไร?

การหักแบ่งระหว่างคู่สมรสเป็นอย่างไร

หากหุ้นที่ซื้อไม่ได้รับการจัดสรร คู่สมรสแต่ละคนจะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษี นอกจากนี้ จำนวนภาษีที่หักจะพิจารณาจากค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงสำหรับการซื้อหรือก่อสร้างที่อยู่อาศัย

แต่เจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยในกรณีนี้ไม่ได้มีบทบาท กล่าวอีกนัยหนึ่งแม้ว่าทรัพย์สินจะได้รับการจดทะเบียนสำหรับบุคคลหนึ่งคน (สามีหรือภรรยา) พลเมืองมีสิทธิที่จะแจกจ่ายขนาดของการหักภาษีทรัพย์สินระหว่างคู่สมรส

วิธีกำหนดจำนวนการลดหย่อนภาษี

ดังนั้นเมื่อซื้อที่อยู่อาศัยในกรรมสิทธิ์ร่วมคู่สมรสแต่ละคนมีสิทธิ์ได้รับการหักทรัพย์สินตามจำนวนค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง แต่ไม่เกิน 2 ล้านรูเบิลสำหรับแต่ละคน

สามีภรรยาซื้ออพาร์ทเมนต์ร่วมกันมูลค่า 5 ล้านรูเบิล แบ่งค่าใช้จ่ายเท่าๆ กัน คู่สมรสแต่ละคนมีสิทธิ์หักเงินจำนวน 2,000,000 รูเบิล (13% ของจำนวนคือ 260,000 รูเบิล) ซึ่งหมายความว่าสามีที่ออกคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากรัฐจะได้รับ 260,000 รูเบิล และภรรยาจะได้รับจำนวนเงินเท่ากันโดยส่งเอกสารที่เหมาะสมสำหรับการชำระเงินคืน

หากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยได้มาจากการให้กู้ยืมจำนอง ประชาชนจะมีสิทธิได้รับประโยชน์เพิ่มเติม: การหักดอกเบี้ยที่จ่ายให้กับเงินกู้ ขนาด การหักจำนองเท่ากับ 3,000,000 รูเบิลสำหรับคู่สมรสแต่ละคน นั่นคือทั้งสามีและภรรยาสามารถคืนเงินได้คนละ 390,000 รูเบิลสำหรับดอกเบี้ยจำนองที่ชำระแล้ว

วิธีการจัดสรรอย่างถูกต้อง

การตัดสินใจเกี่ยวกับการกระจายการหักภาษีทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสนั้นทำขึ้นใน เป็นรายบุคคล. อย่างไรก็ตามครอบครัวควรคำนึงถึงต้นทุนของที่อยู่อาศัยที่ซื้อเพื่อแบ่งจำนวนเงินที่ต้องชำระคืนได้อย่างถูกต้อง

ลองดูตัวอย่างบางส่วน

ตัวอย่างที่ 1 ค่าที่พัก 4 ล้านรูเบิลขึ้นไป

กรณีนี้สามีและภริยาควรแบ่งค่าลดหย่อนคนละครึ่ง นั่นคือทุกคนจะได้รับจำนวนเงินสูงสุด

ตัวอย่างเช่น Sidorkins ซื้อบ้านมูลค่า 7 ล้านรูเบิล สามีและภรรยาทำข้อตกลงในการกระจายการหักทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสในอัตราส่วน 50 ต่อ 50 ดังนั้นครอบครัว Sidorkin แต่ละครอบครัวจะได้รับ 260,000 รูเบิลจากรัฐ

แล้วถ้าซื้อบ้านล่ะ สินเชื่อจำนองสามีและภริยาจึงมีสิทธิเรียกร้องได้ การขอคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากดอกเบี้ยจ่ายจำนองจำนวน 390,000 รูเบิลต่อคน เป็นผลให้ครอบครัว Sidorkin สามารถรับคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาใน จำนวนเงินทั้งหมด 1,300,000 รูเบิล (260,000 × 2 + 390,000 × 2) การสนับสนุนจากรัฐบาลที่ดี

สำคัญ!ไม่คุ้มที่จะนับผลตอบแทนทั้งจำนวน 1,300,000 รูเบิลทันที! เงินจะทยอยคืนตามสัดส่วนของรายได้ที่ได้รับ เนื่องจากจะคืนเฉพาะภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่จ่ายให้กับงบประมาณเท่านั้น หรือเมื่อยื่นขอผลประโยชน์จากนายจ้าง ภาษีจาก ค่าจ้างไม่ได้จัดขึ้น

ตัวอย่างที่ 2 ค่าที่อยู่อาศัยตั้งแต่ 2 ถึง 4 ล้าน

ในกรณีนี้จะต้องแบ่งการหักออกโดยคำนึงถึงระดับรายได้ของแต่ละคู่

ตัวอย่างเช่น Petrovs ซื้ออพาร์ทเมนต์มูลค่า 3 ล้านรูเบิล การแบ่ง การหักภาษีได้ทุกสัดส่วน ตัวอย่างเช่น 1.5 ล้านต่อคนหรือในอัตราส่วน 2 ล้านและ 1 ล้าน จำนวนเงินอาจแตกต่างกันสามีและภรรยาเท่านั้นที่ตัดสินใจได้

อย่าลืมคำนึงถึงระดับรายได้ของสามีและภรรยา ตัวอย่างเช่น หากหุ้นส่วนคนใดคนหนึ่งได้รับรายได้ต่ำ (เช่น ค่าแรงขั้นต่ำ) และคนที่สองมีรายได้มากกว่านั้น การแจกจ่ายผลประโยชน์ตามสัดส่วนของระดับรายได้จะมีเหตุผลมากกว่า ในกรณีนี้ประชาชนจะได้รับคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาเร็วขึ้น ควรทำเช่นเดียวกันเมื่อแจกจ่ายการหักดอกเบี้ยระหว่างคู่สมรส

ตัวอย่าง #3: มูลค่าของทรัพย์สินน้อยกว่า 2 ล้าน

ที่นี่อนุญาตให้ออกผลประโยชน์ให้กับพันธมิตรรายใดรายหนึ่งเท่านั้น ในกรณีนี้ไม่จำเป็นต้องส่งข้อตกลงในรูปแบบพิเศษเกี่ยวกับการกระจายการหักเงินระหว่างคู่สมรส บุคคลเดียวเท่านั้นที่ยื่นเอกสารเพื่อชดเชย: สามีหรือภรรยา ดังนั้นหุ้นส่วนคนที่สองจะไม่เรียกร้องผลประโยชน์และไม่จำเป็นต้องแจกจ่ายการหักเงิน

วิธียื่นลดหย่อนภาษีสำหรับคู่สมรส

ในการรับผลประโยชน์ คุณจะต้องเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

1. ประกาศ 3-NDFL.
2. ใบรับรองจากสถานที่ทำงานเกี่ยวกับรายได้ในรูปแบบ 2-NDFL
3. สัญญาซื้อขาย(สำเนา).
4. สำเนาสัญญาเงินกู้จำนอง
5. ข้อมูลเกี่ยวกับการชำระดอกเบี้ย
6. ใบเสร็จรับเงิน เช็ค และเอกสารการชำระค่าที่อยู่อาศัย
7. สารสกัดจาก USRN เกี่ยวกับเจ้าของทรัพย์สิน

ในการแบ่งปันผลประโยชน์ระหว่างพันธมิตร คุณจะต้องเตรียมเอกสารสองชุดที่เหมือนกัน นอกจากเอกสารเหล่านี้แล้ว ให้เตรียมใบสมัครสำหรับการแบ่งผลประโยชน์

รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียให้สิทธิ์แก่พลเมืองทุกคนที่ได้รับ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยได้รับการหักทรัพย์สินเช่น คืนภาษีเงินได้บางส่วนที่จ่ายไป หากผู้ซื้อไม่ได้จดทะเบียนสมรสให้หักเป็นของเขาคนเดียว สถานการณ์ที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิงคือการกระจายการหักภาษีระหว่างคู่สมรส ซึ่งทั้งสองฝ่ายสนใจที่จะรับการหักภาษีอยู่แล้ว

รูปแบบสำหรับการหักทรัพย์สินในกรณีนี้ขึ้นอยู่กับว่าคู่สมรสใช้กลไกใดในการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์และเงื่อนไขใดที่พวกเขาตกลงที่จะใช้โอกาสที่มีให้ ให้เราอาศัยรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีกระจายการหักเงินระหว่างคู่สมรสใน สถานการณ์ที่แตกต่างกันการซื้ออสังหาริมทรัพย์

การกระจายการหักทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสเมื่อซื้อที่อยู่อาศัยในกรรมสิทธิ์ร่วม

เมื่อคู่สมรสได้รับอสังหาริมทรัพย์ในความเป็นเจ้าของร่วมกัน หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของไม่ได้ระบุแน่ชัดว่าตนมีหุ้นอะไรบ้าง ดังนั้นจึงสันนิษฐานโดยปริยายว่าพวกเขามีสิทธิ์เทียบเท่ากับที่อยู่อาศัย ตามนี้ การกระจายการหักทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสจะรับรู้โดยปริยายเป็น 50% และ 50% แม้ว่าพวกเขาสามารถเปลี่ยนย่อหน้านี้ได้หากต้องการหรือจำเป็น

เช่น หักเป็น 100% และ 0% หรือสัดส่วนอื่นๆ ก็ได้ เพื่อให้วิธีการกระจายการหักเงินนี้ได้รับการยอมรับจากสำนักงานภาษี คู่สมรสจะต้องจัดทำและส่งใบสมัครที่เหมาะสม ซึ่งจะระบุจำนวนเงินที่หักสำหรับแต่ละคนโดยเฉพาะ

ควรสังเกตว่าวิธีการรับการหักที่กำหนดไว้ในใบสมัครนี้ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ในอนาคต นอกจากนี้คู่สมรสคนใดคนหนึ่งไม่มีสิทธิ์โอนบางส่วนหรือเต็มจำนวนให้กับคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งดังนั้นจึงจำเป็นต้องคิดล่วงหน้าถึงตัวเลือกที่จะสะดวกและเป็นประโยชน์ในสถานการณ์นี้

ไม่ว่าการหักเงินจะกระจายอย่างไรเมื่อคู่สมรสซื้ออพาร์ทเมนต์ แต่ละคนไม่สามารถรับการหักทรัพย์สินได้มากกว่า 2 ล้านรูเบิล สิ่งนี้ถูกกำหนดขึ้นในระดับกฎหมายดังนั้นหากค่าที่อยู่อาศัยมากกว่า 2 ล้านก็สมเหตุสมผลที่จะกระจายการหักเงินอย่างเท่าเทียมกันสำหรับคู่สมรสทั้งสอง หากค่าที่อยู่อาศัยเกิน 4 ล้านรูเบิล คู่สมรสไม่จำเป็นต้องยื่นขอหักเงิน เนื่องจากแต่ละคนสามารถหักเงินได้ 2 ล้านรูเบิล

เฉพาะพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียที่มีแหล่งรายได้อย่างเป็นทางการซึ่งจ่ายผ่าน ตัวแทนภาษีภาษีรายได้ส่วนบุคคล. หากไม่มีแหล่งที่มาดังกล่าว ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือการมอบจำนวนเงินที่หักทั้งหมดให้กับคู่สมรสที่มีแหล่งรายได้อย่างเป็นทางการ

Smirnovs ซื้ออพาร์ทเมนต์ในความเป็นเจ้าของร่วมกัน ค่าใช้จ่ายของมันคือ 2,500,000 รูเบิล พวกเขาสามารถทำสิ่งต่อไปนี้:

1. แจกจ่ายการหักเงิน 50/50 จากนั้นทุกคนจะมีการหักเงิน 1,250,000 รูเบิล วิธีนี้ส่วนใหญ่จะใช้เมื่อคู่สมรสมีรายได้ใกล้เคียงกันโดยประมาณ
2. กระจายการหักเงินตามสัดส่วนบางส่วนเช่น 70/30 จากนั้นคู่สมรสคนหนึ่งจะมีการหักเงิน 1,750,000 รูเบิลและอีก 750,000 รูเบิล วิธีนี้ใช้ได้ดีที่สุดหากมีความแตกต่างกันมากพอสมควรระหว่างระดับรายได้ของคู่สมรส
3. กระจายการหักเงิน 100/0 จากนั้นคู่สมรสคนหนึ่งจะมีการหักเงิน 2,000,000 รูเบิลและที่สอง - 0 รูเบิล วิธีนี้ใช้เมื่อคู่สมรสคนใดคนหนึ่งไม่มีแหล่งรายได้อย่างเป็นทางการ

การกระจายการหักทรัพย์สินโดยคู่สมรสเมื่อซื้อที่อยู่อาศัยในกรรมสิทธิ์ร่วมกัน

เมื่อคู่สมรสได้รับอสังหาริมทรัพย์ในความเป็นเจ้าของร่วมกัน หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของจะระบุว่าตนมีหุ้นอะไรบ้าง ดังนั้นการหักทรัพย์สินจึงขึ้นอยู่กับปัจจัยนี้

จนถึงปี 2014 การหักภาษีทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสได้รับการแจกจ่ายตามหุ้นที่พวกเขาเป็นเจ้าของบนพื้นฐานของการเป็นเจ้าของร่วมกัน ตั้งแต่ปี 2557 เป็นต้นมา การหักเงินขึ้นอยู่กับว่าคู่สมรสแต่ละฝ่ายใช้เงินไปเท่าไรและต้องมีเอกสารหลักฐานค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นด้วย

เมื่อได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกัน การกระจายการหักภาษีทรัพย์สินระหว่างคู่สมรสสามารถดำเนินการได้สองวิธี:

1. หากมีหลักฐานเป็นเอกสารของค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง การหักเงินจะกระจายตามเอกสารเหล่านี้

ครอบครัว Smirnovs ซื้ออพาร์ทเมนต์ในกรรมสิทธิ์ร่วมกัน ค่าใช้จ่ายของมันคือ 2,500,000 รูเบิล ในเวลาเดียวกันตามเอกสารระบุว่าคู่สมรสใช้เงิน 2,000,000 รูเบิลในการซื้อที่อยู่อาศัยและคู่สมรส - 500,000 รูเบิล ตามนี้แต่ละคนจะได้รับการหักค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น

2. หากไม่มีเอกสารหลักฐานการแจกแจงค่าใช้จ่าย กล่าวคือ เงินสดคู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งชำระเต็มจำนวนแล้ว คู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีสิทธิที่จะแจกจ่ายการหักเงินตามคำร้องขอของตนในสัดส่วนเท่าใดก็ได้ ในเวลาเดียวกันพวกเขาจะต้องส่งใบสมัครที่เหมาะสมไปยังสำนักงานภาษีซึ่งจะมีการกำหนดส่วนแบ่งของการหักเงินสำหรับคู่สมรสแต่ละคน ตำแหน่งดังกล่าว เจ้าหน้าที่รัฐบาลเนื่องจากความจริงที่ว่าตามรหัสครอบครัวของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ว่าจะออกเอกสารการชำระเงินให้ใครก็ตามก็ถือว่าคู่สมรสทั้งสองมีส่วนร่วมในค่าใช้จ่าย

ดังนั้นการกระจายการหักทรัพย์สินโดยคู่สมรสที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในความเป็นเจ้าของร่วมกันจะขึ้นอยู่กับความพร้อมของเอกสารค่าใช้จ่ายสนับสนุนซึ่งกำหนดขนาดของส่วนแบ่งการหัก หากเอกสารเป็นของคู่สมรสฝ่ายเดียว พวกเขามีสิทธิที่จะแจกจ่ายการหักเงินโดยอิสระโดยการร่างใบสมัครที่จำเป็น

ลดหย่อนภาษีทรัพย์สินสำหรับคู่สมรสเมื่อลงทะเบียนที่อยู่อาศัยสำหรับหนึ่งในนั้น

มีบางสถานการณ์ที่เจ้าของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยเป็นหนึ่งในคู่สมรสและเป็นผู้ที่ได้รับการบันทึกไว้ในหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของในฐานะเจ้าของคนเดียว ในกรณีนี้ เขาสามารถรับการหักภาษีทรัพย์สินได้โดยอิสระโดยไม่ต้องมีคู่สมรสคนที่สองเข้ามาเกี่ยวข้อง และไม่จำเป็นต้องส่งคำขอเพื่อกระจายการหักภาษีไปยังหน่วยงานด้านภาษี

นอกจากนี้ แม้ว่าคู่สมรสจะจดทะเบียนทรัพย์สินเพื่อตนเองเท่านั้น ก็ยังถือว่าได้มาระหว่างสมรส ดังนั้น คู่สมรสคนที่สองจึงมีสิทธิได้รับการหักลดหย่อน ในเวลาเดียวกัน การหักภาษีทรัพย์สินสำหรับคู่สมรสมีให้ในลักษณะเดียวกับที่แจกจ่ายเมื่อซื้อที่อยู่อาศัยในราคารวมทั้งหมด กล่าวอีกนัยหนึ่งคือสามารถแบ่งระหว่างคู่สมรสในหุ้นใด ๆ ที่พวกเขาแก้ไขในใบสมัครที่เกี่ยวข้องกับหน่วยงานด้านภาษี

สำหรับอสังหาริมทรัพย์มูลค่ามากกว่า 4 ล้านรูเบิล การหักภาษีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์โดยคู่สมรสที่มีกรรมสิทธิ์ร่วมกันคุณไม่สามารถเขียนใบสมัครเพื่อจำหน่ายได้ ในกรณีที่อพาร์ทเมนต์มีมูลค่ามากกว่า 4 ล้านรูเบิล คู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้มาและทั้งคู่วางแผนที่จะได้รับการหักเงินใน ไม่ล้มเหลวจะต้องจัดทำแอปพลิเคชันสำหรับการแจกจ่ายการลดหย่อนภาษีทรัพย์สิน

Smirnov I.A. ซึ่งแต่งงานแล้วได้ซื้ออพาร์ทเมนต์เป็นกรรมสิทธิ์แต่เพียงผู้เดียว ค่าใช้จ่ายของมันคือ 2,500,000 รูเบิล คู่สมรสสามารถดำเนินการดังต่อไปนี้:

1. Smirnov มีสิทธิ์ใช้การหักทรัพย์สินด้วยมือเดียวจากนั้นจะมีจำนวน 2,000,000 รูเบิล
2. คู่สมรสสามารถแจกจ่ายการหักเงินได้ตามต้องการ เช่น 50/50 จากนั้นแต่ละคนจะมีการหักเงิน 1,250,000 รูเบิล

สถานการณ์ต่อไปนี้ค่อนข้างเป็นไปได้: คู่สมรสคนใดคนหนึ่งซื้ออพาร์ทเมนต์และลงทะเบียนสำหรับตัวเองเท่านั้นและในขณะเดียวกันก็ได้รับสิทธิ์ในการหักค่าทรัพย์สิน ในเวลาเดียวกันเขาอาจไม่มีแหล่งรายได้อย่างเป็นทางการดังนั้นจึงไม่สามารถใช้สิทธิ์ที่ได้รับได้ ในสถานการณ์เช่นนี้ บุคคลที่สองที่มีรายได้อย่างเป็นทางการสามารถรับการหักเงินสำหรับคู่สมรสได้

ในการทำเช่นนี้คุณต้องเขียนใบสมัครที่เกี่ยวข้องไปยังสำนักงานภาษีซึ่งจะระบุว่าคู่สมรสที่ไม่มีรายได้อย่างเป็นทางการใช้สิทธิ์ในการลดหย่อนภาษี 0% และคู่สมรสคนที่สองที่มีรายได้ใน จำนวน 100%

คู่สมรสยื่นขอลดหย่อนภาษี

แอปพลิเคชันสำหรับการกระจายการหักเงินระหว่างคู่สมรสนั้นจัดทำขึ้นในรูปแบบใดก็ได้ แต่หน่วยงานด้านภาษีอาจเสนอรูปแบบมาตรฐานของเอกสารที่พัฒนาโดยพวกเขาโดยคำนึงถึงสถานการณ์ ในขณะเดียวกัน IFTS ไม่มีสิทธิ์ที่จะไม่รับใบสมัครจากคู่สมรสเพียงเพราะไม่สอดคล้องกับแบบฟอร์มที่เสนอ

การหักภาษีระหว่างคู่สมรสและขนาดของคู่สมรสในหลายกรณีนั้นถูกกำหนดโดยแอปพลิเคชันอย่างแม่นยำ ดังนั้นเอกสารนี้จึงเป็นหนึ่งในเอกสารที่จำเป็นสำหรับการยื่นต่อหน่วยงานด้านภาษี จัดทำขึ้นในนามของคู่สมรสทั้งสองและต้องลงนามโดยพวกเขา ใบสมัครถูกส่งพร้อมกับชุดเอกสารทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการรับการหักเงินรวมถึงสำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ซึ่งระบุวิธีการเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ได้มา: การร่วมทุน, การแบ่งปันร่วมกันหรือบุคคลธรรมดา

ถ้าทรัพย์สินนั้นซื้อติดจำนอง กองทุนกู้ยืม, คู่สมรสมีสิทธิได้รับการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินสำหรับดอกเบี้ยที่ชำระซึ่งพวกเขาทำขึ้น คำชี้แจงเพิ่มเติม. ในเวลาเดียวกัน การกระจายดอกเบี้ยจะดำเนินการตามความต้องการของตนเอง นั่นคือ พวกเขาสามารถกระจายการหักดอกเบี้ยได้ตามดุลยพินิจของตน

อาจตรงกับการหักค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์หรือแตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง นอกจากนี้คู่สมรสสามารถตรวจสอบและเปลี่ยนแปลงการหักดอกเบี้ยได้ซึ่งจำเป็นต้องส่งใบสมัครที่เหมาะสมไปยังหน่วยงานด้านภาษี

(ฟังก์ชัน(w, d, n, s, t) ( w[n] = w[n] || ; w[n].push(ฟังก์ชัน() ( Ya.Context.AdvManager.render(( blockId: "R-A -381353-1", renderTo: "yandex_rtb_R-A-381353-1", async: true )); )); t = d.getElementsByTagName("script"); s = d.createElement("script"); s .type = "text/javascript"; s.src = "//an.yandex.ru/system/context.js"; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); ))(สิ่งนี้ , this.document, "yandexContextAsyncCallbacks");

มีอยู่ พิมพ์แบบฟอร์มพัฒนาโดย Federal Tax Service แต่เป็นกฎหมาย สหพันธรัฐรัสเซียไม่จำกัดความเป็นไปได้ในการร่างเอกสาร ให้กับตัวอย่างรายบุคคล. แอปพลิเคชันถูกสร้างขึ้นในแผ่นงานเดียว

เรียนผู้อ่าน! บทความนี้พูดถึงวิธีแก้ปัญหาทั่วไป ปัญหาทางกฎหมายแต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล ถ้าอยากรู้ว่าเป็นอย่างไร แก้ปัญหาของคุณได้อย่างตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

ยอมรับแอปพลิเคชันและการโทรตลอด 24/7 และ 7 วันต่อสัปดาห์.

มันรวดเร็วและ ฟรี!

ต้องกรอกข้อมูลในฟิลด์ต่อไปนี้:

ตำแหน่ง	คุณสมบัติเพิ่มเติม
ชื่อเต็มของแผนกดินแดนของผู้ตรวจสอบภาษีซึ่งจะมีการส่งชุดเอกสารสำหรับการคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา	เขียนไว้เฉพาะที่มุมบนขวา
ชื่อเต็มของผู้สมัครโดยตรงซึ่งเป็นคู่สมรสที่ต้องการแบ่งผลประโยชน์ตามความชอบของตนเอง	ข้อมูลจะได้รับในกรณีสัมพันธการก
เอกลักษณ์ หมายเลขภาษีสามีหรือภรรยา	พร้อมเอกสารที่เกี่ยวข้อง
ที่อยู่ถาวรของผู้สมัครแต่ละคนที่เข้าร่วมในกระบวนการ	จะต้องสอดคล้องกับข้อมูลที่แสดงในหนังสือเดินทางพลเรือนทั่วไปของสหพันธรัฐรัสเซีย
ข้อมูลติดต่อ	ด้วยความช่วยเหลือนี้ เจ้าหน้าที่ที่ได้รับมอบอำนาจในการตรวจสอบสามารถติดต่อผู้มีส่วนได้เสียเพื่อชี้แจงคำถามเกี่ยวกับใบสมัคร
ชื่อของทรัพย์สินที่ได้มาซึ่งเกี่ยวข้องกับการวางแผนการคืนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา	พอดีกับเขตข้อมูลฟรี นอกจากนี้ คุณควรระบุที่อยู่ของอพาร์ทเมนต์หรือที่อยู่อาศัยอื่นๆ ให้ถูกต้อง
ส่วนแบ่งของทรัพย์สินหักที่จะใช้โดยผู้สมัครแต่ละคน	มีการป้อนชื่อเต็มของสามีและภรรยาโดยคำนึงถึงสิ่งที่แนบมากับจำนวนเงินผลประโยชน์ที่ต้องการ (จำนวนเงินถูกกำหนดเป็นตัวเลขและตัวพิมพ์ใหญ่)
ข้อมูลสุดท้าย	ลายเซ็นส่วนตัวของคู่สมรสและวันที่ของสำเนา

ต้องโอนวันที่ไปยังฟิลด์ 090 ของแผ่นงาน "D-1" หนังสือรับรองภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา. วันเดือนและติดอยู่

ไม่อนุญาตให้มีการแก้ไขและแก้ไขสำเนาเอกสารที่ทำเสร็จแล้ว การกรอกข้อมูลทำได้ด้วยมือ (โดยใช้ปากกาลูกลื่นสีเข้ม) หรือบนคอมพิวเตอร์

คุณสมบัติของขั้นตอนการคืนสินค้า

จำนวนเงินที่หักจะได้รับผลกระทบจาก:

• วันที่ซื้อทรัพย์สิน (ก่อนหรือหลังต้นปี 2557)
• รูปแบบของการเป็นเจ้าของ: ใช้ร่วมกันหรือร่วมกัน;
• จำนวนค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยเจ้าของแต่ละคนหลังจากการได้มา

หากสัญญาซื้อขายได้ข้อสรุปก่อนปี 2557 พลเมืองจะได้รับสิทธิ์ในการใช้ผลตอบแทนเพียงครั้งเดียว จำนวนทรัพย์สินหักสูงสุด - 2,000,000 รูเบิล

เมื่อสรุปข้อตกลงที่คล้ายกันหลังปี 2014 จะได้รับอนุญาตให้รับเงินคืนได้ไม่จำกัดจำนวนครั้งจนกว่าจำนวนเงินที่ชำระจะถึง 260,000 รูเบิล.

เปอร์เซ็นต์ของการหักในสถานการณ์ดังกล่าวสามารถกำหนดได้ขึ้นอยู่กับความชอบส่วนบุคคลของเจ้าของ การตัดสินใจได้รับการแก้ไขอย่างเป็นทางการในสัญญา

ในการเริ่มชำระเงินด้วยบริการภาษีคุณต้องส่งชุดเอกสารต่อไปนี้:

• สำเนาข้อตกลงการขาย

  

  

  

• ใบรับรองยืนยันการชำระเงินสำหรับการทำธุรกรรม (ใบเสร็จรับเงินหรือเช็ค);
• ใบแจ้งยอดธนาคาร (สำหรับการจำนองคุณสามารถเขียนใบสมัครเพิ่มเติมได้)
• หนังสือรับรองการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ใน ลงทะเบียนของรัฐตามแบบที่กฎหมายกำหนด

  

• สำเนาหน้าหนังสือเดินทางที่บันทึกข้อมูลการลงทะเบียน

  

• การดำเนินการรับและโอนวัตถุที่เป็นทรัพย์สิน

  

• ใบรับรองที่จัดทำขึ้นในรูปแบบของ 2-NDFL - จากนายจ้าง (บันทึกรายได้ที่บุคคลได้รับ);

  

• ใบรับรอง 3-NDFL สำหรับรายได้ในปีปฏิทินที่ผ่านมา

อนุญาตให้ใช้กับนายจ้าง ในกรณีดังกล่าว จำนวนเงินที่กำหนดไว้จะไม่ถูกหักออกจากรายได้ของผู้มีส่วนได้เสียอีกต่อไป ( 13% ) จนกว่าการหักเงินจะหมด

กฎการแจกจ่ายซ้ำ

ถึงบทความหมายเลข 220 รหัสภาษีสหพันธรัฐรัสเซียใน ปีที่แล้วมีการเปลี่ยนแปลงบางอย่าง ไม่มีข้อมูลที่เป็นข้อเท็จจริงเกี่ยวกับการแจกจ่ายค่าตอบแทนที่เป็นตัวเงินระหว่างคู่สมรสทั้งสอง ในปี 2562 สามีภรรยาสามารถหักลดหย่อนได้เต็มจำนวน

เมื่อจะทำข้อตกลง

ข้อกำหนดในการกรอกใบสมัครจะแสดงก็ต่อเมื่อสมาชิกในครอบครัวคนใดคนหนึ่งต้องการสละสิทธิ์การหักเงินส่วนของตนและโอนให้ผู้อื่น

เอกสารถูกส่งไปยังหน่วยงานด้านภาษีในอาณาเขต

เปลี่ยนใจได้ไหม

เป็นไปไม่ได้ที่จะเขียนใบสมัครที่ส่งไปยัง Federal Tax Service ใหม่ ไม่อนุญาตให้โอนส่วนของคุณคืนให้กันและกันโดยไม่มีข้อบังคับที่เหมาะสม

การโอนสิทธิอย่างเป็นทางการในการใช้ค่าลดหย่อนนั้นเป็นไปได้สำหรับคู่สมรสที่มีเงินได้ ข้อความระบุว่าการแจกจ่ายเกิดขึ้นในอัตราส่วน 0%:100% . สัดส่วนสุดท้ายสามารถเป็นได้

ตัวอย่างการคำนวณ

กรณีที่คู่สมรสมีทรัพย์สินร่วมกัน:

№1	Ivanovs ได้มาในปี 2559 อพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยต่อ 5,000,000 รูเบิล. นำเงินที่ได้รับจากธนาคารตามโครงการไปใช้ สินเชื่อจำนอง. จำนวนดอกเบี้ยคือ 3,000,000 รูเบิล. ส่วนแบ่งในกรรมสิทธิ์โดยตรงของคู่สมรสแต่ละคนเท่ากัน ผู้สมัครอาจแจ้งค่าใช้จ่ายในการส่งคืน 2,000,000 รูเบิลซึ่งเป็นวงเงินการหักและจำนวนดอกเบี้ย 1,500,000 รูเบิล. จำนวนเงินทั้งหมดที่จะคืนคือ: (2,000,000 + 1,500,000) x 13% = 455,000 รูเบิล
№2	Pavlovs ซื้ออพาร์ตเมนต์ในปี 2014 และจดทะเบียนเป็นทรัพย์สินส่วนกลาง จำนวนการทำธุรกรรมคือ 2,100,000 รูเบิล. หุ้นต่อไปนี้สงวนไว้สำหรับผู้สมัครแต่ละคน: 2/3 สำหรับ พาฟลอฟ อเล็กซานเดอร์ เซอร์เกวิช; 1/3 สำหรับ Pavlova Elena Viktorovna สามีมีสิทธิ์แก้ไขจำนวนเงินที่หักในการประกาศเป็นจำนวน 1,400,000 รูเบิล: 2,100,000 x 2/3 = 1,400,000 คู่สมรสสามารถรับเงินคืนได้ 700,000 รูเบิลเท่านั้น: 2,100,000 x 1/3 = 700,000
№3	ครอบครัวซื้อบ้านหลังนี้ในปี 2556 สำหรับ 3,000,000 รูเบิล. คู่สมรสแต่ละคนมีส่วนแบ่งเท่ากัน 50% . เพียงครึ่งเดียวของ การหักเงินสูงสุด(บน 1,000,000 รูเบิล). ผลตอบแทนขึ้นอยู่กับ 130,000 รูเบิลสำหรับทุกคน.

ตัวอย่างของการเป็นเจ้าของร่วม:

ตัวอย่าง #1	ครอบครัวได้ซื้อทรัพย์สิน 2,200,000 รูเบิลในปี 2555 และจดทะเบียนเป็นทรัพย์สินร่วม สามีไม่มีสถานที่ทำงานถาวร ดังนั้นคู่สมรสจึงตกลงกันในการแจกจ่ายดังต่อไปนี้: 100% ภรรยาและ 0% สามี. เป็นผลให้คู่สมรสสามารถเขียนคำประกาศไปยังสำนักงานภาษีและประกาศคืนเงินในจำนวนสูงสุด 2,000,000 รูเบิล.
ตัวอย่าง #2	ครอบครัวซื้ออพาร์ทเมนต์ใน อาคารอพาร์ทเม้นในปี 2560 จำนวนธุรกรรมคือ 8 800,000 รูเบิล. พื้นที่อยู่อาศัยได้จดทะเบียนกรรมสิทธิ์ร่วม ไม่จำเป็นต้องจัดสรรการหักที่อาจเกิดขึ้นในสถานการณ์ปัจจุบัน ทุกคนสามารถประกาศในใบประกาศของตนเองได้ กำหนดวงเงินและรับเงินคืน 260,000 รูเบิล.

เปิดโอกาสให้ประชาชนได้ใช้ครั้งเดียวในชีวิต ผลประโยชน์ในทรัพย์สินเมื่อได้รับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ - เพื่อคืนเงิน 2,000,000 รูเบิล หากมีคนซื้อบ้านทุกคนเข้าใจว่าเขาได้รับการหักเงินด้วย แต่จะเรียกร้องการหักเงินได้อย่างไรหากคู่สมรสมีกรรมสิทธิ์ร่วมในอพาร์ทเมนต์โดยไม่มีใบแจ้งยอดค่าใช้จ่ายร่วมกัน ลองทำความเข้าใจกับปัญหานี้

ในบทความนี้

ลดหย่อนภาษีคืออะไร?

การคืนทรัพย์สินเป็นผลประโยชน์ที่รัฐจัดให้กล่าวอีกนัยหนึ่งนี่คือจำนวนเงินที่พลเมืองสามารถขอคืนได้จากภาษีเงินได้ที่เขาจ่าย

จำนวนเงินสูงสุดที่บุคคลสามารถไว้วางใจได้เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์คือ 2,000,000 รูเบิล ในกรณีของการจำนอง จำนวนเงินจะเพิ่มขึ้นเป็น 3,000,000 รูเบิล

ผู้อยู่อาศัยในสหพันธรัฐรัสเซียทุกคนที่มีงานทำและได้รับรายได้อย่างเป็นทางการ ณ เวลาที่หักภาษี นั่นคือ จ่ายภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจำนวน 13% จะได้รับสิทธิประโยชน์ เมื่อเร็ว ๆ นี้ สิทธิที่คล้ายกันปรากฏขึ้นสำหรับผู้รับบำนาญที่เกษียณภายในสามปีที่ผ่านมา

ในการรับเงินพลเมืองต้องติดต่อสำนักงานภาษี ที่นั่นเขาจะต้องกรอกประกาศ 3-NDFL ซึ่งระบุรายได้ของบุคคลและเขียนใบสมัครเพื่อคำนวณการหักเงิน

ค่าลดหย่อนสำหรับทรัพย์สินร่วม

หากพลเมืองคนหนึ่งซื้ออพาร์ทเมนต์เขาก็ส่งคำประกาศและรับรายได้คืนเต็มจำนวน แต่จะทำอย่างไรในสถานการณ์ที่คู่สมรสซื้อทรัพย์สินและไม่ได้เป็นเจ้าของร่วมกัน แต่เหมือนกัน? มาดูกันว่าขั้นตอนการหักเงินทำงานอย่างไรหากมีทรัพย์สินร่วมร่วมกันโดยไม่มีคำอธิบายเกี่ยวกับการกระจายค่าใช้จ่าย

เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในกรรมสิทธิ์ร่วม โดยค่าเริ่มต้น จะถือว่าคู่สมรสเป็นเจ้าของบ้านเท่ากัน โดยไม่คำนึงว่าแต่ละคนลงทุนในการซื้อด้วยเงินเท่าใด นี่คือสิ่งที่ทำให้การเป็นเจ้าของร่วมแตกต่างจากการเป็นเจ้าของร่วมกัน ซึ่งมีการสะกดการแบ่งปันของเจ้าของร่วมแต่ละรายอย่างชัดเจน

ตามกฎหมายปัจจุบันคู่สมรสแต่ละคนมีสิทธิ์ได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีจำนวน 2,000,000 รูเบิลหากราคาที่อยู่อาศัยเกิน 4,000,000 รูเบิล ดังนั้น ในการรับเงินคืน ทั้งสามีและภรรยาจะต้องกรอกคำประกาศ 3-NDFL ที่การตรวจสอบ FTS และเขียนใบสมัคร หากราคาที่อยู่อาศัยต่ำกว่า คู่สมรสสามารถตกลงร่วมกันและแบ่งผลตอบแทนเป็นเปอร์เซ็นต์ที่แตกต่างกัน ไม่ใช่ 50/50

จำนวน 2 ล้านรูเบิลสำหรับแต่ละหุ้นส่วนนั้นยุติธรรมหากซื้ออพาร์ทเมนต์หลังวันที่ 1 มกราคม 2014 ถ้า อสังหาริมทรัพย์ซื้อก่อนหน้านี้ปริมาณเงินสด คืนภาษีคือ 2 ล้านรูเบิลสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมด

สำหรับหน่วยงานด้านภาษี ไม่สำคัญว่าจะกระจายเปอร์เซ็นต์ของการหักเงินอย่างไรอาจไม่ใช่แค่ 50/50 แต่ยังรวมถึง 60/40 หรือแม้แต่ 100/0 นั่นคือคู่สมรสเพียงคนเดียวเท่านั้นที่สามารถรับภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้ สิ่งนี้มีประโยชน์ในกรณีต่อไปนี้:

• หุ้นส่วนคนใดคนหนึ่งไม่มีรายได้อย่างเป็นทางการและไม่สามารถเรียกร้องผลประโยชน์ได้
• สามีหรือภริยาได้ใช้สิทธิลดหย่อนสำหรับทรัพย์สินอื่นมาก่อนแล้ว
• คู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งมีรายได้มากกว่าอีกฝ่ายมากและเป็นประโยชน์มากกว่าสำหรับพวกเขาในการหักเงินให้เขา

ก่อนกระจายผลประโยชน์ในอัตราส่วน 100/0 คุณต้องชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียให้ดีเสียก่อน โดยเขียนใบสมัครมาที่ หน่วยงานด้านภาษีจะไม่สามารถเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการจัดจำหน่ายได้ในอนาคต ในทางกลับกัน พันธมิตรที่ไม่ได้รับเงินคืนในครั้งนี้จะสามารถใช้ส่วนลดกับอสังหาริมทรัพย์อื่นได้

การหักลดหย่อนความเป็นเจ้าของร่วมกัน

มีหลายกรณีที่คู่สมรสฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งต่อต้านการแบ่งส่วนการหักเงินเท่าๆ กัน แต่ไม่สามารถตกลงอย่างสันติเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงอัตราส่วนร้อยละระหว่างสามีและภรรยาได้ ในกรณีนี้พวกเขาสามารถทำได้ คำแถลงการเรียกร้องในการจัดสรรหุ้นซึ่งจะดำเนินการโดยคำนึงถึงหลักฐานค่าใช้จ่ายในการซื้อและซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์

คำแถลงการเรียกร้องถูกส่งไปยังหน่วยงานตุลาการอำเภอโดยแนบหลักฐานเงินที่ใช้ในการซื้ออพาร์ทเมนท์มาด้วย สามารถ:

• ถอนใบแจ้งยอดธนาคาร ผลรวมขนาดใหญ่จากบัญชีส่วนตัวก่อนซื้อ
• เอกสารยืนยันการขายทรัพย์สินส่วนบุคคล
• ตรวจสอบและรับงานก่อสร้างและซ่อมแซม

การอ้างสิทธิ์ประกอบด้วยข้อมูลต่อไปนี้

1. ชื่อหน่วยงานตุลาการพร้อมที่อยู่.
2. ข้อมูลผู้เรียกร้อง
3. ข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สิน - ที่ตั้งของสถานที่ ซื้อเมื่อใด ภายใต้สถานการณ์ใด
4. เหตุผลของการอ้างสิทธิ์ - ค่าใช้จ่ายในการซื้อและซ่อมแซม
5. ข้อกำหนดของผู้เรียกร้อง - เพื่อจัดสรรหุ้นในอพาร์ทเมนต์ในจำนวนเท่าใด
6. รายการเอกสารที่แนบมา - หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของตามกฎหมาย สัญญาซื้อขาย เช็คและใบเสร็จ ใบแจ้งยอดธนาคาร ฯลฯ
7. วันที่และลายเซ็น

หลังจากกำหนดส่วนแบ่งแล้วคู่สมรสสามารถยื่นขอต่อหน่วยงานด้านภาษีได้ซึ่งขึ้นอยู่กับเงินที่ใช้ในการได้มาซึ่งวัตถุนั้นจะมีการกำหนดเปอร์เซ็นต์ของผลประโยชน์สำหรับแต่ละคน หากได้รับทรัพย์สินก่อนปี 2557 อัตราส่วนจะกระจายตามขนาดของชิ้นส่วน

เอกสารประกอบการเบิก

ในการรับผลประโยชน์สามีและภรรยาต้องมาที่สำนักงานภาษีพร้อมเอกสารดังต่อไปนี้:

ใบสมัครเขียนในรูปแบบใด ๆ แม้ว่าอาจมีตัวอย่างในแผนกของ Federal Tax Service จะต้องประกอบด้วยข้อมูลดังต่อไปนี้.

1. ชื่อหน่วยงานที่ส่งใบสมัคร ระบุเขตหรือภูมิภาค
2. ข้อมูลเกี่ยวกับผู้สมัครระบุชื่อนามสกุล หนังสือเดินทาง TIN
3. ข้อมูลเกี่ยวกับ วัตถุที่เคลื่อนที่ไม่ได้- ทำเล ราคา.
4. ขอหัก.
5. การกระจายเปอร์เซ็นต์ของการหัก
6. รายการเอกสารแนบ.
7. วันที่และลายเซ็นของผู้สมัคร

สามารถส่งเอกสารและใบสมัครเดียวกันทางออนไลน์ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์หรือคุณสามารถโอนให้พนักงานของ Federal Tax Service เป็นการส่วนตัว หลังจากได้รับชุดเอกสารทั้งหมดแล้วจะยังคงรอจนกว่าเงินจะเข้าบัญชี