กรมการเคหะจัดการกับประเด็นใดบ้าง? คำแนะนำทางกฎหมายเกี่ยวกับปัญหาที่อยู่อาศัย ขอความช่วยเหลือเกี่ยวกับปัญหาที่อยู่อาศัย

แต่ละ เทศบาลมีแผนกที่อยู่อาศัยในอาคารบริหาร การเรียกร้องจำนวนมากของประชาชนเกี่ยวกับการบำรุงรักษา การแจกจ่าย และการแก้ไขข้อพิพาทเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยได้รับการพิจารณาให้อยู่ในลำดับการทำงานเมื่อติดต่อกับหน่วยที่เหมาะสม ในระดับรัฐบาลกลาง มีการกำหนดกฎพื้นฐานซึ่งควบคุมโดยหน่วยงานที่อยู่อาศัยและ ประมวลกฎหมายแพ่งภูมิภาคทำการเพิ่มเติมและแก้ไขในอาณาเขตของตน การกำกับดูแลการดำเนินการตามกฎหมายเป็นความรับผิดชอบโดยตรงขององค์กรเทศบาล

ฝ่ายการเคหะ

แผนกนี้มีคณะกรรมการหลายชุดเกี่ยวกับปัญหาที่อยู่อาศัยซึ่งเกี่ยวข้องกับภาคส่วนงานด้านอสังหาริมทรัพย์ของตนเอง ก่อนอื่นมีฝ่ายตรวจสอบสิทธิการขึ้นทะเบียนเพื่อการพัฒนาความเป็นอยู่ เพื่อที่จะเป็นรายการรอสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม คุณต้องรวบรวม เมื่ออยู่ในคิว พลเมืองจะออกใบรับรองการยืนยันที่มีหมายเลขคิวและวันที่ลงทะเบียน

เอกสารจะต้องได้รับการยืนยันอย่างสม่ำเสมอเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงสถานภาพการสมรสและรายได้ที่เป็นสาระสำคัญ มีการสร้างคิวสิทธิพิเศษซึ่งผู้รับผลประโยชน์บางรายสามารถใช้ได้ในระดับรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค ประเภทที่พบบ่อยที่สุดที่มีสิทธิ์ได้รับที่อยู่อาศัยทางสังคมที่มีลำดับความสำคัญสูง ได้แก่ เด็กกำพร้าและเด็กที่ถูกทิ้งไว้โดยไม่ได้รับการดูแลจากผู้ปกครอง ผู้พิการสามารถขอรับสิทธิประโยชน์เมื่อได้รับอพาร์ตเมนต์ ครอบครัวใหญ่ครอบครัวที่มีรายได้น้อย ผู้เข้าร่วม และทหารผ่านศึกจากการปฏิบัติการทางทหาร

คณะกรรมาธิการว่าด้วยปัญหาที่อยู่อาศัยมีการประชุมเป็นประจำเพื่อตรวจสอบเอกสารที่ส่งมาและตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดหาที่อยู่อาศัย ตัวอย่างเช่น คณะกรรมการมีหน้าที่ต้องตรวจสอบอพาร์ทเมนต์เมื่อสร้างสถานะของที่อยู่อาศัยฉุกเฉิน เพื่อออกความคิดเห็นเกี่ยวกับการลงทะเบียนผู้อยู่อาศัย ปัญหาของการจัดหาอพาร์ทเมนต์ให้กับเด็กกำพร้าที่ถูกเลี้ยงดูมาในสถาบันทางสังคมได้รับการแก้ไขด้วยการมีส่วนร่วมของพนักงานของผู้ปกครองและผู้ปกครอง

คณะกรรมการเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ของประชาชนจากกองทุนฉุกเฉินและทรุดโทรมมีส่วนร่วมในการแจกจ่ายวัตถุที่เสนอโดยเมืองตามบรรทัดฐานทางกฎหมายของการตั้งถิ่นฐานใหม่ กำลังพิจารณา ประเด็นที่ถกเถียงกันสำหรับการตั้งถิ่นฐานและการขับไล่พลเมืองการโอนวัตถุจากแผนกและกองทุนบริการไปยังสถานะของเทศบาล จากสถานการณ์ปัจจุบันผู้มีส่วนได้เสียนัดหมายเพื่อแก้ไขปัญหาอุทธรณ์ที่บันทึกไว้จะต้องพิจารณาภายใน 30 วัน

กฎระเบียบของคณะกรรมการเกี่ยวกับปัญหาที่อยู่อาศัยกำหนดให้มีการจัดตั้งคณะกรรมการเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนซึ่งทุกคนสามารถสมัครได้ พนักงานของแผนกที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนทำหน้าที่กำกับดูแลพิจารณาข้อร้องเรียนและข้อเรียกร้องของประชากรที่เกี่ยวข้องกับการบริการและการชำระเงิน สาธารณูปโภค. ปัจจุบัน โครงการกำลังดำเนินการในภูมิภาคสำหรับผู้เชี่ยวชาญ อดีตบุคลากรทางทหาร และผู้อพยพ

เรียนรู้เกี่ยวกับการมีสิทธิ์เข้าร่วมในรัฐและภูมิภาค โปรแกรมพิเศษคุณสามารถสมัครด้วยตนเองหรือโดยทิ้งใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรบนเว็บไซต์ของแผนก การตอบสนองต่อการอุทธรณ์ของประชาชนอย่างทันท่วงทีถูกควบคุมอย่างเข้มงวด คุณสามารถได้รับคำตอบที่ละเอียดถี่ถ้วนหรือได้รับเชิญให้เข้าร่วมการนัดหมายหากเกิดสถานการณ์ขึ้น

คณะกรรมาธิการสาธารณะเกี่ยวกับปัญหาที่อยู่อาศัยมีส่วนร่วมในงานของเทศบาล เพื่องาน องค์การมหาชนรวมถึงการพิจารณาข้อร้องเรียนและข้อเรียกร้องของผู้ยื่นคำขอ ความช่วยเหลือในการรวบรวมและจัดทำเอกสารสำหรับการจัดหาผลประโยชน์และเงินอุดหนุนสำหรับอสังหาริมทรัพย์ พิจารณาประเด็นข้อโต้แย้งที่กระทบต่อผลประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยและเทศบาล คำตัดสินของคณะกรรมการเป็นพื้นฐานสำหรับการอุทธรณ์ของศาล เว้นแต่จะมีการประนีประนอม

การพิจารณาคดีที่อยู่อาศัยในศาล

แผนกนี้มีเจ้าหน้าที่ทนายความเพื่อแก้ไขข้อพิพาทนอกศาลและเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของเมืองในการดำเนินคดี การเรียกร้องที่ยื่นโดยผู้มีส่วนได้เสียอาจส่งไปยังเทศบาล ตัวอย่างเช่น คำถามเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงสถานะของวัตถุ แผนกอสังหาริมทรัพย์ได้รับอนุญาตให้แปรรูปเมื่อมีการโอนและยอมรับตามความสมดุลของเมือง บางครั้งแผนกให้ความยินยอมในการจำหน่ายทรัพย์สิน แต่เมืองซึ่งเป็นตัวแทนของแผนกการเคหะปฏิเสธที่จะยอมรับอพาร์ทเมนท์ในงบดุล ชาวบ้านต้องแก้ปัญหาผ่านศาล จำเลยคือเทศบาล

สถานการณ์ทั่วไปอีกประการหนึ่งคือการถูกไล่ออกเนื่องจากค่าสาธารณูปโภค เป็นไปได้ที่จะกีดกันผู้เช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในการลงทะเบียนผ่านทางศาลเท่านั้น กรณีนี้กรมฯ เองเป็นโจทก์และผู้ฝ่าฝืนเป็นจำเลย การอุทธรณ์ค่อนข้างน้อยที่เกี่ยวข้องกับการย้ายไปยังอพาร์ตเมนต์ใหม่ การรื้อถอนหรือการปรับโครงสร้างที่อยู่อาศัยเก่า ผู้คนไม่พอใจกับคุณภาพของพื้นที่ที่จัดไว้ ความแตกต่างระหว่างขนาดของอพาร์ทเมนต์และมาตรฐานที่กำหนด

หากมีการฟ้องแย้งในคดีความ บุคคลอยู่ตามสัญญา การสรรหาทางสังคมจากนั้นจำเป็นต้องมีฝ่ายบริหารในฐานะบุคคลที่สามที่เกี่ยวข้อง การปรากฏตัวของเจ้าหน้าที่ในข้อพิพาทเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางเป็นสิ่งจำเป็นเมื่อสิทธิ์ในการเพิ่มห้องเพิ่มเติมการพัฒนาสถานที่ใหม่ถูกโต้แย้ง การใช้งานทั่วไป,ย้ายผู้อยู่อาศัย.

การมีส่วนร่วมของทนายความฝ่ายบริหารเมืองในฐานะบุคคลที่สามจะต้องได้รับการพิจารณาในข้อพิพาทเกี่ยวกับการจัดหาอพาร์ตเมนต์ทางสังคมสำหรับเด็กกำพร้า ข้อพิพาทสามารถเริ่มต้นโดยแผนกผู้ปกครองและผู้ปกครองหากสิทธิของเด็กถูกละเมิด ในกรณีใดๆ เหล่านี้ คุณควรพยายามแก้ไขสถานการณ์ความขัดแย้งอย่างสันติ เพื่อประนีประนอมในการพิจารณาก่อนการพิจารณาคดี หากไม่สามารถตกลงกันได้ศาลจะเป็นผู้ตัดสิน ปัญหาที่อยู่อาศัยซึ่งจะเป็นการแก้ปัญหาข้อพิพาทในระดับนิติบัญญัติ

ในกรณีส่วนใหญ่ในมอสโก เฉพาะครอบครัวที่ลงทะเบียนกับที่อยู่อาศัยเท่านั้นที่สามารถรับความช่วยเหลือในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย วันนี้มีพลเมืองสามประเภท:

• ผู้ที่ต้องการสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น (ผู้ที่ลงทะเบียนก่อนวันที่ 1 มีนาคม 2548)
• ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัย (ผู้ที่ลงทะเบียนหลังวันที่ 1 มีนาคม 2548 และได้รับการยอมรับ ผู้อยู่อาศัยในมอสโกได้รับการยอมรับว่าเป็นพลเมืองที่ยากจนซึ่งความปลอดภัยของทรัพย์สินน้อยกว่าต้นทุนของพื้นที่ทั้งหมดของที่อยู่อาศัยซึ่งสมาชิกในครอบครัวจะต้องซื้อเพื่อให้แน่ใจว่าพื้นที่ที่อยู่อาศัยต่อคนมีให้ในอัตรา

  หลักประกันทรัพย์สินหมายถึงผลรวมของมูลค่าทรัพย์สินที่สมาชิกในครอบครัวเป็นเจ้าของและต้องเสียภาษี และการแสดงรายได้ของสมาชิกในครอบครัวทั้งหมดสำหรับรอบการเรียกเก็บเงิน ในกรณีนี้จะไม่คำนึงถึงมูลค่าของที่อยู่อาศัยหรือส่วนที่เป็นของสมาชิกในครอบครัวตามสิทธิ์การเป็นเจ้าของ

  ">ยากจน);
• ผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือในการซื้อที่อยู่อาศัย (ผู้ที่ลงทะเบียนหลังวันที่ 1 มีนาคม 2548 และไม่ได้รับการยอมรับว่าเป็นคนจน)

3. ผู้ที่ลงทะเบียนหลังวันที่ 1 มีนาคม 2548 สามารถคาดหวังอะไรได้บ้าง?

ผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือในการหาที่อยู่อาศัยสามารถสมัครเพื่อ:

แต่ถ้าพวกเขาสามารถสมัครเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งเหล่านี้ก่อนวันที่ 9 มกราคม 2017 ไม่มีทางเลือกในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยหลังจากวันที่ 9 มกราคม 2017 สำหรับคนประเภทนี้ในรายการรอเนื่องจากกฎหมายไม่ได้กำหนดรูปแบบของความช่วยเหลือในการหาที่อยู่อาศัย

ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยสามารถสมัครได้เฉพาะที่อยู่อาศัยที่ให้ไว้ตามสัญญาเท่านั้น

4. จะช่วยผู้ที่มีโรคเรื้อรังอันตรายได้อย่างไร?

หากมีผู้ป่วยที่ทุกข์ทรมานจากโรคเรื้อรังบางรูปแบบที่รุนแรงในครอบครัวที่ลงทะเบียนกับที่อยู่อาศัย สภาพที่อยู่อาศัยจะดีขึ้นตามวิธีการที่เลือก แต่ไม่กลับกัน ในขณะเดียวกันใน อพาร์ตเมนต์ใหม่(หรือที่บ้าน) ควรมีห้องแยกเฉพาะสำหรับผู้ป่วยดังกล่าว

5. คุณช่วยผู้สูงอายุและผู้พิการได้อย่างไร?

ครอบครัวที่มี:

• ผู้พิการที่มีความผิดปกติของระบบกล้ามเนื้อและกระดูก
• ผู้สูงอายุและผู้พิการที่อาศัยอยู่ในสถาบันบริการสังคมแบบประจำที่ซึ่งไม่ต้องการอยู่ที่นั่นอีกต่อไป โดยมีเงื่อนไขว่าไม่สามารถจัดหาที่อยู่อาศัยที่พวกเขาเคยอยู่ก่อนหน้านี้ได้

พวกเขาสามารถหาที่อยู่อาศัยเฉพาะได้ หุ้นที่อยู่อาศัยมอสโกเมื่อวันที่. ที่อยู่อาศัยจะตรงกัน แต่ละโปรแกรมการฟื้นฟูสมรรถภาพ

6. จะหาห้องว่างในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางได้อย่างไร?

ถ้าใน อพาร์ตเมนต์ส่วนกลางห้อง (หรือหลายห้อง) ว่าง จะต้องเสนอภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมแก่ครอบครัวจากอพาร์ตเมนต์เดียวกันตามลำดับต่อไปนี้:

• ลงทะเบียนว่าต้องการที่อยู่อาศัย (โดยไม่คำนึงถึงสถานที่ของพวกเขาในคิวทั่วไปสำหรับการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย) หากมีสองครอบครัวดังกล่าวในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลาง ก่อนอื่นพวกเขาจะเสนอที่อยู่อาศัยว่างให้กับผู้ที่ลงทะเบียนก่อนหน้านี้
• ไม่ได้อยู่ในบันทึกดังกล่าว แต่ต้องได้รับการยอมรับ

หากไม่มีใครอยู่ในอพาร์ตเมนต์ ควรเสนอพื้นที่ว่างให้กับครอบครัวที่ได้รับ มีพื้นที่ทั้งหมดที่อยู่อาศัยต่อสมาชิกในครอบครัวน้อยกว่าเกณฑ์ปกติ - 18 ตารางเมตรภายใต้สัญญาซื้อขาย

ในกรณีอื่นๆ ทั้งหมด บุคคลจากรายชื่อรอบันทึกที่อยู่อาศัยสามารถย้ายเข้าไปในห้องว่างได้

7. วิธีการหาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้พักอาศัยในกรณีฉุกเฉินและบ้านทรุดโทรม?

ผู้อยู่อาศัยในมอสโก เมื่อถึงเวลาที่เหมาะสมไม่เหมาะที่จะอยู่อาศัยและไม่ต้องซ่อมแซมหรือสร้างใหม่ รวมทั้งผู้พักอาศัยในบ้านห้าชั้นที่ต้องรื้อถอนซึ่งไม่ได้ลงทะเบียนกับที่อยู่อาศัย จะต้องจัดหาที่อยู่อาศัยประเภทเดียวกัน

ผู้อยู่อาศัยในบ้านของซีรีส์ K-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1MG-300 ที่ลงทะเบียนกับที่อยู่อาศัยจะได้รับที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลง