군인을 위한 NIS 프로그램. 군인을 위한 TsZhZ. 군인을위한 주택 제공의 누적 모기지 시스템. 군사 모기지 란 무엇입니까

국정원은 관련법이 시행된 2005년에 도입됐다. 2007년 군인에 대한 주택담보대출 제도가 시행되어 실험적 형태로 완성되었다.

국정원 편입 절차

프로그램 회원이 되는 방법은 무엇입니까?이 시스템은 러시아 연방 시민권을 가지고 있고 계약 병역에 있으며 등록부에 포함된 사람에게 적용됩니다. 목록 형성 순서는 규제됩니다.

시스템에 참여하려면 다음을 수행해야 합니다. 신고하다복무가 이루어지는 부대의 지휘관 또는 신청자의 개인 파일이 있는 곳의 지휘관 이름으로. 문서는 저널에 등록되어야 하며, 그 후 지원자를 목록에 포함시키기 위해 정보가 Rosvoenipoteka로 전송됩니다.

군인 수신 공고,목록에 포함되어 있다는 사실에 대한 확인과 등록 번호가 포함되어 있습니다. 보고서 제출 날짜는 군인의 프로그램 참여 시작일입니다.

NIS 참가자는 다음을 제공한 후 은행에서 자금을 받을 수 있습니다. 문서 패키지:

신분증;
프로그램 참여를 확인하는 인증서;
군인 증명서;
부동산 취득에 대한 배우자의 동의 또는 배우자의 재산 지분을 나타내는 계약;
결혼 서류.

시스템 참여 조건

포함프로그램의 시민은 다음과 같은 이유로 발생합니다.

군 입대 협약을 맺은 전문 기관 또는 군사 교육 기관에서 훈련을 받은 사람은 2005년 1월 1일부터 장교 계급을 취득해야 합니다.
예비군에서 봉사하도록 부름받은 시민의 경우 서비스 계약을 체결해야합니다.
2005년 1월 1일 이후에 복무를 시작한 미드쉽맨 및 준사관의 경우, 다음이 필요합니다. 일정한 기간 3년에 해당하는 이 활동을 수행합니다.
감독, 상사, 군인의 경우 프로그램 참여는 2005년 1월 1일 이후 두 번째 계약이 체결될 때 수행됩니다.

시민 제외된다음과 같은 이유로 프로그램에서

종료 병역;
사망 또는 실종으로 인정된 경우;
군인에게 주택을 제공하기 위해 국가 측의 의무 이행.

시민이 병역도 제공되는 한 부대에서 다른 부대로 이동하면 시스템에서 그의 지위와 저축이 유지됩니다. 부동산의 존재는 등록부에서 시민을 제외시키는 근거가 아닙니다.

자금 사용 안내

다음 영역 중 하나에서 자금을 사용할 수 있습니다.

~처럼 계약금부동산 구매를 위해;
사용 가능한 금액을 다른 목적으로 사용.

구매가 아닌 자금을 사용하려면 주거 지역기타 목적을 위해서는 다음 조건을 충족해야 합니다.

서비스 기간 동안 20 년그리고 더.
기간이 다음과 같은 경우 서비스 종료 10 년어떤 이유로 변화부서의 구조 및 직원, 건강 문제, 가족 상황).

NIS는 시민권자의 전 복무 기간 동안 유효합니다. 대출 기간은 은행 조직에 따라 다릅니다. 최소 기간은 일반적으로 36개월.가장 긴 기간은 군인이 돌아가는 순간까지 설정됩니다. 45년. 이자율군사 모기지에 대한 은행도 독립적으로 고정됩니다.

구원 대출 자금통해 만들 수 있습니다 자신의 자금시민. 이렇게하려면 은행에 연락하여 남은 금액을 지불하는 기간, 이체가 이루어져야 할 계좌를 명확히하고 자금을 지불하기위한 새로운 절차에 대해 은행과 동의해야합니다. 은행 조직은 Rosvoenipoteka에 대출금이 일정보다 빨리 상환되었다는 알림을 보냅니다.

결론

군인을 위한 주택의 누적 모기지 시스템을 통해 이 범주의 사람들은 자신의 소유로 부동산을 취득할 수 있습니다.
국정원 입사는 복무 초기부터 가능하다.
이 프로그램은 특정 범주의 군인에게 유효하며 여러 조건을 준수해야 합니다.
참가자로부터 신청서를 받은 후 등록 기관은 등록부에 추가합니다.
보고서 제출 후 3년이 지나면 시민은 대상 대출에 대한 인증서를 받습니다.
은행 조직제공하다 특별한 조건을 위한 군사 모기지.
상황에 따라 대출 가능 필요 서류.
특정 조건 하에서 부동산 구매 이외의 목적으로 저축을 사용할 수 있습니다.
은행과의 합의에 따라 군사 모기지 대출을 일정보다 빨리 상환하는 것이 허용됩니다.

NIS에서 가장 인기 있는 질문과 답변

질문: NIS에 등록된 계정의 상태를 확인하는 방법은 무엇입니까?

답변: NIS 프레임 워크 내에서 공제되는 모든 자금은 참가자의 개인 계정으로 이동합니다. 계정 상태를 확인하려면 다음 주소로 요청을 보내야 합니다. 개인 계정 Rosvoenipoteka 포털에서. 이렇게 하려면 먼저 리소스에 등록해야 합니다. 신청 처리 소요 4 일,그 후 참가자는 응답을 보냅니다. 그것을 얻으려면 등록 중에 할당된 번호가 필요합니다. 정보는 닫힌 섹션에 게시됩니다.

수년에 걸쳐 주택이 필요한 많은 군인들이 아파트와 심지어 주택의 소유자가 될 수 있게 되었습니다. 그러나 NIS와 함께 임무를 수행해야 할 새로운 프로그램을 도입 할 가능성이 현재 고려되고있는 것과 관련하여 대기자 명단에있는 모든 군인의 요구를 완전히 충족시키는 것은 불가능했습니다.

2004년 법과 프로그램은 수년에 걸쳐 많은 변화를 겪었습니다. 연간 기여금은 자체에 영향을 미치지 않고 일부 법적 해석을 명확히 할 뿐이며 시간 요구 사항과 군대의 요구에 따라 조정되었습니다. 연습중? 2 차 시장의 제안뿐만 아니라 새 건물, 건설중인 주택, 음모가있는 교외 주거 시설 및 타운 하우스에서도 주택을 구입할 수있게되었습니다.

저축 기여

매년 변경되며 참가자의 개인 계정에 적립됩니다. Rosvoenipoteka 및 연간 기여 금액은 성장에 비례합니다. 평방 미터인해 가격이 상승했습니다. 높은 레벨인플레이션. 이미 2013년에 해당 연도의 자금 지원 금액은 222,000 루블에 달했으며, 이는 물론 2005년 37,000 루블과 비교할 때 중요합니다. 2014년에는 정부 법령에 따라 233,100 루블의 연간 기여 금액을 이미 승인했습니다. 따라서 매월 19,425 루블이 됩니다.

군인에 대한 이러한 관심 덕분에 저축 및 모기지 시스템 참여자가 편안한 주택을 구입할 수 있는 기회가 확대되었습니다.

이와는 별도로 군 복무가 법으로 제공되는 다른 구조에 대해서도 군 모기지가 가능하다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 예를 들어 NIS도 사용합니다.

공식 홈페이지 정보

이 프로그램에 따라 군용 주택 제공의 본질을 찾고 요구 사항을 알 수 있습니다. AHML이 개발한 모기지 옵션을 찾을 수 있는 공식 웹 사이트에 있습니다.

표준 옵션 모기지론제안 고정 지불, 이는 군사 모기지 누적 기부금의 1/12입니다. 기금 기부금이 분기별로 증가함에 따라 기부금 금액과 은행 지불액의 차이는 NIS 참가자의 개인 계좌에 남아 있습니다. 나머지 금액은 계정 소유자의 재량에 따라 사용할 수 있습니다.
두 번째 옵션에 따르면 대출 금액은 저축 및 모기지 시스템 참가자가 서비스 기간 동안 받아야하는 총 기여 금액입니다. 월별 지불 금액은 이미 연간 수입에서 계정으로 1/12입니다. 요율은 변경되며 인플레이션에 따라 달라집니다. 자금은 채권자에게 전액 이체되고 개인 계정중지합니다.

명부에 포함되어 개인등록번호가 있는 통지를 받은 군인만 가능합니다.

NIS 참가자 등록부에 포함 된 모든 군인은 부동산 평가와 관련된 비용을 독립적으로 지불해야합니다. 보험 정책및 기타 관련 서비스.

국정원참가증에 대하여

그리고 중요한 질문은 저축 및 모기지 시스템 참가자 인증서의 유효 기간이며 이에 대한 정보는 군인을위한 공식 모기지 웹 사이트에서 다시 찾을 수 있습니다. 서명된 증명서는 Rosvoenipotek에서 발급되어 그가 봉사하는 단위의 수취인 이름으로 보내거나 그에게 직접 보내집니다.

인증서는 서명일로부터 6개월간 유효합니다. 즉, 이 기간 동안 군인은 다음을 수행해야 합니다.

은행을 선택하십시오.
부동산을 찾고 판매자와 협상하십시오.
평가를 수행합니다.
은행 승인 받기 대출 계약서;
판매자와 계약서를 작성하십시오.
FGKU Rosvoenipoteka로 문서를 보내십시오.

거래가 실패했거나 주택을 찾을 시간이 충분하지 않은 경우 은행을 선택한 다음 가장 가까운 Rosvoenipoteka 지점에서 신청서를 작성하고 사용하지 않은 인증서를 첨부해야합니다.

Rosvoenipoteka ru의 공식 웹 사이트를 방문하면 각 군인은 NIS 참가자 등록부에 들어가는 방법, AHML 표준에 따라 Rosvoenipoteka와 협력하는 은행 및 자체 표준에 따라 은행을 찾을 수 있습니다.

법은 모든 도시 및 지역의 주택 구매를 규정합니다. 그러나 군인이 증명서에 표시된 정보를 다른 도시로 옮길 것이라고 믿으면 아파트 구입 문제가 해결됩니다. 아니요, 전적으로 사실이 아닙니다. 전제 조건법적 조치를 수행하려면 공증된 위임장이 있어야 합니다. 그리고 많은 은행에서 신탁 계약에 개인 서명이 필요합니다. 주택 융자.

저축 및 모기지 시스템 참가자의 권리

국정원 참가자 명부에 등록된 군인은 전체 복무 기간 동안 국가 보조금을 받습니다. 적립금 사용권은 NIS 등록일로부터 3년 이내입니다.

환영! 오늘 우리는 군사 모기지가 무엇이며 누구를 위한 것인지에 대해 이야기할 것입니다. 군인 모기지는 군인과 그 가족에게 주택을 발급하기 위한 비교적 새로운 프로그램입니다. 군사 모기지 2019는 군인 및 군인 연금 수급자 문제를 해결하는 효과적인 도구 중 하나입니다. 게시물을 끝까지 읽으면 다음을 알게 될 것입니다. 군사 모기지를받을 가치가 있는지, 군인 연금 수급자에게 가능한 모기지인지, 두 번째로 발행 된 군사 모기지 및 현재 은행의 현재 제안입니다.

군인 모기지는 일반 모기지와 어떻게 다른가요? 군인에 대한 군사 모기지는 다릅니다 클래식 테마차용인이 군 복무 중일 때 모기지 부채는 자신이 아닌 국방부에서 상환합니다. 차이는 대출 조건과 등록 단계에 있습니다. 차용인에 대한 요구 사항도 다를 수 있습니다. 나중에 그들에 대해 배울 것입니다.

군사 모기지 결국 무엇입니까?

군사 모기지의 본질은 다음과 같습니다. 주정부는 매년 최소 22 세가 된 군인의 계정으로 추가 보조금을 이체하고 차용인은 나중에이 자금을 사용하여 계약금을 지불 할 수 있습니다.

3,000,000 루블 이하를받을 수 있지만 더 비싼 주택을 선호하는 경우이 금액에 자신의 저축을 추가 할 수 있습니다. 군사 모기지에 따라 2 차 주택과 건설중인 부동산을 모두 구매할 수 있으며 주거 단지 건설의 지분을 구매할 수도 있습니다.

군모기지에 가입하기 위해서는 우선 이른바 누적모기지제도(NIS)에 등록해야 한다. 이 시스템은 군사 모기지 제공에 종사하며 군인 참여 기간 동안 (22 세에서 45 세 사이의 차용인이이 프로그램에 참여할 수 있음) 충분한 양의 자금이 그의 평균 면적이 54제곱미터인 부동산을 구매하기 위해 계정을 만드십시오. 국방부에 따르면 이 지역은 자녀를 둔 배우자가 살기에 충분하다.

국정원은 모든 군인이 참여할 수 있지만 일반 군인에게는 제한이 있습니다. 군인은 2차 복무 계약을 체결해야만 군사 모기지 참여자가 될 수 있습니다. 다른 모든 계층의 군인(즉, 장교, 소위, 중함 등)은 프로그램에 자동으로 등록되며, 일부는 군사 모기지를 신청해야 합니다. 2019년 군인에 대한 군사 모기지도 두 번째로 발행될 수 있습니다.

차용인이 거주지 또는 서비스 장소에서만 군사 모기지로 주택을 구입할 수 있다는 신화가 있지만 그렇지 않습니다. 군사 모기지 대출에서 "서비스 주택"의 영토 위치에는 제한이 없습니다.

이 체계는 매우 자주 사용됩니다. 어느 지역에서나 주택을 살 수 있기 때문에 군인은 모스크바 또는 모스크바 지역에서 아파트를 가져갑니다. 그런 다음 그는 그것을 임대하고 생활을 위해 서비스 주택을 사용합니다. 따라서 서비스 기간 동안 국가로부터 일종의 추가 연금을 얻습니다.

요구 사항은 주택 유형에만 적용됩니다. 낡은 주택, "공동체"및 "Khrushchev"에서는 아파트를 구입할 수 없습니다.

군사 모기지 론을 제공할 은행 선택에 대한 제한도 없습니다. 군사 모기지 등록에는 현재 77개의 러시아 은행이 포함되어 있습니다. 최대 수익성 있는 제안이 기사의 끝에서 찾을 수 있습니다.

세바스토폴은 크리미아 전체와 마찬가지로 이 프로그램을 시행하는 데 매우 인기 있는 도시가 되었습니다. 다음으로, 이 지역에 어떤 은행이 대출하는지 알아낼 것입니다.

뉘앙스

군사 모기지 세금 공제. 군사 모기지에 대한 세금 공제가 있다는 것을 잊지 마십시오. 당신은 그것을 얻을 수 있지만 아파트에 대한 자신의 지불에서만 가능합니다. 여기서 걸림돌은 러시아 연방 국방부가 아파트 구입 자금을 제공한다는 것입니다. 따라서 500 만 달러에 아파트를 구입하고 주정부가 NIS 계정의 자금에서 300 만 달러를 지불했다면 나머지 200 만 루블에서 최대 260,000 루블의 세금 공제를받을 수 있습니다. 또한 사용할 수 있습니다 모기지 이자 수익.

군사 모기지 사법 관행. 차익 거래 연습군사 모기지에서 군사 모기지 계약 조건의 변경과 관련된 문제를 포함하여 러시아 군대에서 차용인 해고 문제에 대해 소송이 발생한 많은 사례를 보여줍니다. 러시아 군대에서 해고된 후에도 군사 모기지에 대한 권리를 방어하는 것이 가능하다고 생각되면 군사 모기지 변호사에게 연락해야 합니다(오른쪽 모서리에 있는 상담 양식을 작성하십시오).

나쁜 군사 모기지 신용 기록은행에서도 발행할 수 있습니다. 여기서 주요 걸림돌은 그러한 조건으로 대출을 제공하는 데 동의 할 은행을 찾는 것이지만 원하는 경우 그것을 얻을 수 있습니다. 이전 게시물에 자세히 설명되어 있습니다.

군인 사망시 군사 모기지는 미망인에게 심각한 피해를 입힐 수 있지만 러시아 군대에서 10 년 미만으로 복무 한 경우에만 가능합니다. 차용인이 10년 이상 복무한 경우, 주정부는 사망 후에도 그를 위해 군사 모기지 분담금을 계속 지불합니다.

군사 모기지 장단점.

장점:

국가에서 비용을 지불
저금리
사실상 신용 기록에 대한 관심 없음

군사 모기지의 단점:

등록 및 마감일의 어려움.
제한된 수의 은행
소량
세금 공제 문제
군사 저당권은 공유 건설을 승인하지만 개발자와 주택 선택에 제한이 있습니다.
소유자는 군인입니다.

합집합

2019년에 군사 모기지 금액은 280 009,7 . 이 금액을 기준으로 계산됩니다. 월별 지불, 군인 상태에 보답 할 것입니다. 2019년에는 23,334.14입니다.

군인 모기지에서 군인에게 얼마나 많은 돈이 제공됩니까? 군사 모기지의 조건은 다음과 같이 계산됩니다. 개별적으로. 이 경우 다양한 요소를 고려할 수 있습니다. 은행은 군인의 나이, 서비스 기간, 국가 기부 금액 등을 고려합니다. 계약금 없이는 군사 대출이 발행되지 않습니다. 오늘은 평균 20 %입니다. 총액대출이지만 일부 은행에서는 10% 이상의 첫 할부가 있습니다. 이자율도 개별적으로 설정됩니다.

참여 방법

군사 모기지 회원이되는 방법은 무엇입니까?

다음과 같은 경우 군사 모기지를 받을 수 있습니다.

2005년 이후에 군 계급을 받은 장교. NIS 참여로 자동 인정됩니다.
2005년 이전에 장교 계급을 받은 장교: 국정원에 참여하려면 보고서를 제출해야 합니다. 군사 모기지에 대한 샘플 보고서는 서비스 장소에서 요청할 수 있습니다.
Midshipman 또는 ensign, 3년 이상의 서비스 수명.
일반병사, 병장, 감독관, 선원 등: 이 계급에 해당하는 사람은 최소한 2차 복무 계약을 체결하면 프로그램에 참여할 수 있습니다.

동시에 첫 번째 기회에 군사 모기지를 사용할 필요는 없습니다. 어쨌든 국방부는 전체 작업 시간 동안 군인의 계정을 보충합니다. 군 담보대출 참가자는 적립금을 즉시 사용하고 체결단계를 거치지 않고 아파트나 주택을 구매할 수 있다. 모기지 계약은행으로. 그러나 이 유리한 모기지 자금 수령을 위해 군인은 적절한 이유가 있어야 합니다. 예를 들어:

차용인은 최소 20년의 서비스 기간을 가지고 있습니다.
차용인은 10년 이상 근무하고 자신의 집이 없으면 그만둡니다. 동시에 차용인의 가족 구성원은 부동산을 소유하지 않습니다. 군인이 부동산을 소유하고 있다면 혜택에 의존할 필요가 없습니다.
차용인은 가족 이유, 건강상의 이유 또는 직장에서 내린 결정과 관련하여(예: 전근과 관련하여) 저축을 받을 수 있습니다.

군인이 나열된 상황 중 하나 이상에 해당하는 경우 적절한 보고서를 제출한 후 3개월 이내에 서비스 중에 축적된 모든 자금이 그의 계정에 적립됩니다. 동일한 시스템에서 연금 수급자에게 군사 모기지가 발행됩니다.

모기지를 얻는 방법

군사 모기지를 얻는 방법 : 단계별 계획.

군사 모기지를 얻으려면 차용인은 최소 36개월 동안 국정원 회원이어야 합니다. 이 요구 사항은 대부분의 은행에서 표준입니다. 나이 범위(22~45세)에 맞으면 나이에 따라 대출 상환 기간을 계산해야 합니다. 45세에 군사 모기지를 상환해야 합니다.

따라서 군사 모기지 프로그램 자격이 있는 경우 여러 단계로 대출을 신청할 수 있습니다.

먼저 원하는 은행에 서류를 제출해야 합니다(여러 개가 있을 수 있음). 예를 들어 은행 웹사이트에 온라인 지원서를 남길 수 있습니다. 원칙적으로 은행은 여권, 신청서 및 NIS 참가자 인증서를 요구하지만 각 개인 금융 기관그들의 추가 요구 사항. 군인 신분증 없이는 모기지가 불가능합니다.
은행 관리자는 신청서를 작성하여 결정을 위해 보냅니다. 차용인의 모든 요구 사항이 충족되면 은행은 신청을 확인하고 즉시 고객에게 보고합니다.
다음으로 군사 모기지를 얻는 데 필요한 모든 문서를 수집해야 합니다. 여기에는 차용인의 문서, 판매자의 문서, 판매 계약서, 구매한 주택과 관련된 일부 문서 등이 포함될 수 있습니다.
다음 단계는 부동산 은행 결정입니다. 취득한 주택은 군사 모기지 요건을 충족해야 합니다. 은행이 대상에 대해 불만이 없으면 긍정적인 결론을 내립니다.
그런 다음 차용인은 대출 계약서를 포함한 모든 문서에 서명해야 합니다. 모기지 은행은 Rosvoenipoteka에 서명된 문서 패키지를 보냅니다.
문서에 오류가 없으면 Rosvoenipoteka도 문서에 서명하고 다시 은행으로 보냅니다. Rosvoenipoteka는 또한 계약금을 위한 자금을 군인의 계좌로 즉시 이체합니다. 차용인이 예상 금액에 대한 군사 모기지를 얻을 수 없는 경우 자금을 추가하여 자신의 저축에서 아파트를 구매할 수 있습니다.
이러한 작업을 수행한 후 군인은 주택을 재산으로 등록할 수 있습니다. 이 등록을 확인하는 서류는 은행으로 이체해야합니다.
은행은 이러한 문서를 받는 즉시 Rosvoenipoteka로 보내고 대출자에게 모기지 자금을 발행합니다. 이 순간부터 Rospoenipoteka는 전액을 지불하거나 직원이 해고 될 때까지 군인의 모기지 부채를 지불하기 시작합니다. 이 경우 차용인은 전체 대출금을 독립적으로 전액 상환해야 합니다.

은행 조건

러시아 은행에서 제공하는 최고의 군사 모기지 제안:

은행	입찰가, %	금액, 천 루블	PV, %	준비된 주택 비율, %	메모
AHML	9	2410	20	9
러시아 은행	10,4	2270	10	10,4
VTB 24	9,3	2435	15	10	NIS에서 인출하는 경우 요율 + 0.3%
가즈프롬방크	9,5	2330	20	9,5
은행 제니스	9,9	2800	20	9,9	보증금 5천만원까지 가능 특별 프로그램가족, 삼포단지 요금 9.5
은행 개설	10	2300	20	10
RNKB	9,5	2300	10	9,5
Rosselkhoz은행	10,75	2230	10	10,75
스베르방크	9,5	2330	15	9,5
커뮤니케이션 뱅크	10,9	2220	20	10,9
압살루트 은행	9,5	2900	20	9,5
은행 "상트 페테르부르크	10,9	2200	15	10,9
우랄십	10,6	2600	20	10,6

2019년의 변화는 제니트 은행의 가족 대출 프로그램입니다. 이에 따르면 배우자가 모두 국정원 가입자라면 1차 대출 최대 460만, 2차 대출 400만까지 대출을 받을 수 있다. 자신의 돈으로 모기지의 일부), 그러면 금액이 각각 500만 및 450만으로 증가합니다.

온라인 지원이 프로그램에 따라 모기지 대출 가능 링크. 섹션 "모기지". 은행 컨설턴트에게 줄을 서지 않아도 됩니다.
프로그램의 변경 사항은 정기적으로 발생하므로 프로젝트 업데이트를 구독하는 것이 좋습니다.

의견에 귀하의 질문을 기다리고 있습니다. 버튼을 클릭 소셜 네트워크게시물이 도움이 되었다면.

군대의 군인을위한 주택 러시아 연방. 군인 주택의 누적 모기지 시스템

군인 및 그 가족을 위한 주택 제공 문제 현재 단계개발 군사 조직 러시아 사회특별한 의미를 얻습니다. 한편으로는 군대 구조의 최적화와 임무 수행에 필요한 모든 것을 갖춘 군인의 포괄적 인 제공 시스템 개선 때문입니다.

러시아 군대의 군인 주택

가장 어려운 것 중 하나 사회적 문제러시아 연방 군대에는 군인과 그 가족을위한 주택 제공이 있습니다. 현재 122,400명의 군인과 그 가족은 영구 또는 서비스 주택이 여전히 필요합니다.

주택담보대출 적립식 주택 제도와 같은 주택 증명서는 문제를 완전히 제거할 수 없습니다. 이 문서에 포함된 주택 1제곱미터의 가격은 그것보다 훨씬 낮습니다. 시장 가치대다수의 군인에게 생활 조건을 개선할 기회를 제공하지 않습니다.

드미트리 메드베데프 러시아 연방 대통령은 지난해 10월 바렌츠해에서 열린 군사훈련에 참석하면서 “이것이 주택 증명서라면 현재 있는 곳에서 아파트를 살 수 있는 진짜 주택 증명서여야 한다”고 말했다. 필요합니다. 그래서 주택 증명서가 비용의 100%를 커버해야 하고, 우리는 이것부터 진행할 것입니다. 이 프로그램을 조금 더 느리게 하는 것이 낫지만 더 현실적으로 만드는 것이 낫기 때문에 그렇지 않으면 이 인증서를 주는 것이 무슨 소용이 있겠습니까?”

2008년 4월 러시아 연방 국방부는 전략을 승인했습니다. 사회 발전 2020년까지의 기간 동안 러시아 연방의 군대. 이에 따라 전략 계획 "개선 생활 환경무장의 구성원
2020년까지의 기간 동안 러시아 연방군과 그 가족 구성원”의 주요 목표는 다음과 같습니다.

1) 1998년 1월 1일 이전에 계약을 체결한 군인에게 영구 주택 제공

2) 2012년에 군부대 및 편대 배치를 위한 복무기금 조성;

3) 군인을위한 주택 누적 모기지 시스템의 기능 보장.

설정된 과제를 해결하기 위해 2008-2010년 러시아 국방부는 국방 명령의 틀 내에서 67,000개의 아파트를 받을 계획입니다. 또한, 현재 구매를 위한 정부 주문 작업이 진행 중이며 공유하다해제 된 부동산 판매의 결과로받은 자금을 희생하여 주택 건설에.

군인의 주택 제공에 대한 일반적인 절차는 "군인의 지위에 관한" 러시아 연방법 제 15 조에 의해 규제됩니다. 이를 바탕으로 입법 행위국가는 군인과 그 가족에게 주택 제공을 보장합니다. 주택 제공 절차는 2000년 2월 15일자 러시아 연방 국방부 장관 명령 80호 "러시아 연방 군대의 주택 제공 절차"에 의해 규제됩니다.

2005년 3월 1일에 발효된 러시아 연방 주택법(JK RF)은 국가 주택 재고를 사용 목적에 따라 사회 주택 재고와 특수 주택 재고로 세분합니다. 군인 및 동거하는 가족에게 숙소 제공 주택 재고사회적 사용(계약에 따름) 사회 모집) LC RF의 51조 및 57조에 따라 수행됩니다. 사회적 임대 계약에 따라 시민에게 주거용 건물을 제공하는 근거는 주택 제공 수준에 따라 결정됩니다. 군인 (또는) 사회 임차 계약에 따라 가족 구성원이 점유하고 (또는) 소유하고있는 모든 주거 건물의 총 면적은 개선 된 주거 조건이 필요한 사람을 등록 할 때 모두 고려됩니다. 사회 계약에 따라 제공되는 주거용 건물의 크기를 결정할 때.

특수 주택 재고의 주거용 건물은 연방법 및 기타 규제에 의해 제공된 규범에 따라 해당 정착지에서 주거용 건물이 제공되지 않는 군인 및 그 가족과 함께 거주하는 가족에게 제공됩니다. 법적 행위러시아 연방.

공식 주택이 없는 경우 군대는 주거용 건물을 임대하거나 군인의 요청에 따라 러시아 연방 정부가 결정한 방식과 금액으로 주거용 건물 고용(하위 임대)에 대한 월별 금전적 보상을 지불합니다. .

2004년 12월 31일자 러시아 연방 정부 법령 제909호에 따라 "군인에게 주거용 건물을 고용(임대)하는 데 금전적 보상을 지급하는 절차에 따라 군 복무 중인 러시아 연방 시민 계약, 병역에서 해고 된 러시아 연방 시민 및 그 가족”(후속 수정 및 추가 포함) 금전적 보상은 다음을 초과하지 않는 금액으로 지급됩니다.

모스크바와 상트 페테르부르크의 도시에서 - 15,000 루블;

다른 도시 및 지역 센터 - 3600 루블;

그 외 정착지-2700 루블.

군인 또는 제대군인과 함께 동거하는 가족이 3명 이상일 경우 소정의 금전보상액을 50% 가산한다.

Art의 단락 8에 따라. "군인의 지위에 관한"러시아 연방법 15 조에 따라 주택 수령시 다음 군인은 15 ~ 25 평방 미터 범위의 생활 공간의 추가 총 면적을받을 자격이 있습니다.

1. 대령 이상의 군관으로서 건강상의 이유 또는 조직 및 참모행사와 관련하여 병역의무연령에 도달하여 병역의무를 면제받은 자

군부대장

러시아 연방 명예 칭호를 가진 군인

군인 - 군사 교육 기관의 교사 직업 교육, 고등 전문 교육의 주립 교육 기관의 군부;

군인은 학위 또는 직함을 가진 과학자입니다.

예술에 따르면. 연방법 23조 "군인의 지위에 관하여", 총 군복무 기간이 10년 이상인 군인으로서 연방법 및 기타 규제법령에서 정한 기준에 따라 생활 조건을 개선할 필요가 있는 군인 러시아 연방은 그들의 동의 없이 병역 연령 제한, 건강 상태에 도달했거나 조직 및 직원 활동과 관련하여 거주 공간을 제공하지 않은 경우 병역에서 해고될 수 없습니다.

총 복무 기간이 10년 이상인 군인으로서 병역 제한 연령에 도달하거나 건강 상태 또는 조직 및 인력 조치와 관련하여 병역 면제 대상자 작년국방부의 병역 (연방법에 의해 병역이 제공되는 또 다른 연방 집행 기관), 그의 요청에 따라 병역 해고 후 선택한 거주지에서 주택 구입을 위해 주 주택 증명서가 발급됩니다. 러시아 연방 정부가 결정한 방식으로.

장애인에게 주택을 제공할 때 권장사항을 고려합니다. 개별 프로그램사람의 재활, 건강 상태 및 기타 상황 (층수, 의료기관과의 근접성, 친척, 친구 등의 거주지).

2004년부터 군인을 위한 주택 제공 문제는 2004-2010년 하위 프로그램에 대한 주 주택 증명서의 틀 내에서 해결되었습니다. 2002-2010년 연방 목표 프로그램 "주택"의 일부이며 2003년 11월 20일자 러시아 연방 정부 법령 No. 700에 의해 승인되었습니다.

하위 프로그램 실행의 일환으로 국영 주택 증명서를 발급하고 상환하는 규칙은 2004년 10월 7일자 러시아 연방 정부 법령 제522호에 의해 승인되었습니다. 이는 문제를 해결하는 가장 효과적인 메커니즘 중 하나로 간주됩니다. 주택 문제.

계정 관리자(GZhS 하위 프로그램 참여자)는 기본 또는 2차 시장모든 개인 및 인증서에 명시된 러시아 연방 주제 영역의 주택 법인(하나 이상) 거주 구역.

앞으로 몇 년 동안 러시아 국방부는 다음 주요 영역에서 군인의 주택 문제를 해결할 계획입니다.

1998년 1월 1일 이전에 계약을 체결한 노숙 군인 및 그 가족을 위한 주택 제공. 그들에 대한 의무는 영주권을 위한 주택을 제공함으로써 현행법의 틀 내에서 상환될 것입니다. 1998년 1월 1일 이후에 군에 입대한 군인은 연방법 및 러시아 연방의 기타 규제 법률에 의해 설정된 기준에 따라 전체 군 복무 기간 동안 공식 생활 공간을 제공받습니다.

주거기금 조성 사무 공간군대와 구조물의 정규적인 힘 아래. 이곳의 서비스 하우징은 군 복무 기간에만 제공됩니다.

효과적인 생성 시장 메커니즘, 군 복무 완료 시 재산에서 주택을 받을 수 있는 군인의 권리를 행사할 수 있습니다.

동시에 다음과 같은 현대적이고 효과적인 접근 방식을 사용할 계획입니다.

표현 국가 지원모기지 론의 도움으로 주택을 구입하는 군인;

군부대 외부에 주택 재고를 형성하고 군인을 임대 또는 고용하여 수용하기 위해 투자자를 유치하기 위한 조건 조성

기존 주택 재고 관리의 효율성을 향상시킵니다.

2015년까지 334,000개의 아파트에 서비스 주택 재고를 만들 계획이며 기존 아파트를 고려하면 RF 군대의 계획된 인력을 위해 480,000에 달할 것입니다.

서비스 주택 기금 형성의 주요 출처는 다음과 같습니다.

우선 폐쇄 된 군사 캠프에서 러시아 국방부의 자체 계획에 따라 건설 및 획득;

기존 서비스 주택 재고의 최적화 및 투자 프로젝트 실행을 통한 주택 확보

대도시 및 행정 중심지에 군인을 수용하기 위한 임대 주택 기금 조성.

우선, 서비스 주택 재고의 형성은 군대 배치 및 지속적인 전투 준비 태세 형성 지점에서 예상됩니다.

앞으로 이 기금은 다른 곳에서 만들어질 것입니다. 군대계약 취득 방법으로 이전될 수 있습니다.

와 함께 추가 조치주택 건설 자금 조달에 할당된 할당량을 늘리기 위해 자금 지원 시스템군인을위한 주택 제공.

기존의 군인 주택 시스템이 국가의 경제 능력과 충돌했기 때문에 러시아 국방부는이 문제를 해결하기 위해 다른 방법을 선택했습니다.

2009년에는 주택이 필요한 군인과 그 가족을 제공하기 위해 모든 자금원을 희생하여 32,000채의 아파트를 구입할 계획이며, 이 중 약 22,000채는 영주권용이고 10,000채는 서비스 아파트입니다.

이와 관련하여 전 러시아 연방 재무부 차관인 Lyubov Kudelina는 2009년 3월에 "군사 및 사회 인프라 시설의 주택, 건설 및 수리는 2009년 예산에서 자금을 할당하는 데 우선 순위가 있습니다"라고 말했습니다. , 이러한 목적을 위해 810 억 루블의 세출이 제공됩니다. 주거비는 어떤 경우에도 줄어들지 않을 것”이라고 말했다.

군인 주택의 누적 모기지 시스템

2005년 1월 1일부터 주택공급에 대한 적립식 모기지 제도가 시행되었습니다.

누적 모기지 시스템은 교체가 아니라 군인을위한 주택 제공을위한 현재 프로그램에 추가되었습니다.

새로운 시스템의 법적 근거는 2004년 8월 20일자 "군인 주택의 누적 모기지 시스템에 관한" 연방법 No. 117-FZ에 의해 결정됩니다.

현재 누적 모기지 시스템 참가자 등록부에 70,000명 이상의 군인이 포함되어 있습니다. 그들은 저축 계좌를 등록했습니다.

군인에게 주택을 제공하기위한 누적 모기지 시스템의 주요 임무는 다음과 같습니다.

1. 주택 부문의 군인에게 국가의 의무 이전 자연스러운 형태(아파트 제공) 현금으로 군인이 거주지 선택, 구매 한 주택의 품질 및 크기에 대한 결정을 독립적으로 내릴 수있는 능력을 확장합니다.

2. 저당권에 의한 저당권에 가입한 지 3년이 지나면 주택의 소유권을 취득할 수 있는 가능성

3. 국가를 희생시키면서 군인에게 별도의 아파트를 제공하는 것에서 축적으로의 전환 돈선택한 거주지의 부동산에서 주택을 취득하기 위해;

4. 군인의 군복무 독려를 바탕으로 주로 장교를 중심으로 한 군인의 안정 및 강화

이러한 문제에 대한 해결책은 다음 원칙을 기반으로 합니다.

참가자 등록부에 군인을 포함시키는 근거는 요청과 함께 그가 준비한 서면 요청입니다.

주택 구매를 위해 군인의 개인 저축 계좌로 연간 자금 이체; 연간 발생량은 약 3 평방 미터에 해당합니다. 생활 공간의 미터. 동시에 20년 근속 후 아파트를 구입할 수 있는 충분한 자금의 축적(인플레이션 지수)에 초점을 맞출 것입니다. 전체 면적으로 54제곱미터 미터;

군인의 요청에 따라 축적 된 자금은 대상 주택 대출 (모기지 론)을 사용하여 주택을 재산으로 취득하기 위해 저축 모기지 시스템에 포함 된 후 3 년 동안 사용할 수 있습니다. 대출은 구입 한 주택을 담보로 한 은행에서 제공합니다. 동시에 자금 축적 과정이 계속되어 점차적으로받은 모기지 론을 상환합니다. 대출 상환 후에도 군인이 계속 봉사하면 새로 축적 된 자금을 희생하여 취득한 주택의 편안함과 크기를 늘릴 수 있습니다.

군인이 10년이 되기 전에 퇴직하면 적립금을 받을 권리를 잃게 됩니다. 10년에서 20년 사이에 해고된 경우 좋은 이유(조직 및 직원 조치, 건강 상태 등) 주택 문제를 스스로 해결하기 위해 축적 된 자금을받을 권리가 있습니다.

다음 계획에 따라 자금을 축적할 계획입니다. 연방법 "군인 주택의 저축 및 모기지 시스템에 관한"에 근거하여 연방 예산은 매년 시스템 참가자의 등록된 저축 계좌에 발생하기 위한 지출을 제공합니다.

이 자금의 관리자는 법이 군 복무를 제공하는 연방 집행 당국입니다. 그들의 요청에 따라 예산 자금은 특별히 생성된 권한 있는 대리인의 별도 계정으로 이체됩니다. 연방 기관시스템 관리.

시스템의 기능을 보장하기 위해 연방 정부 기관"군인 주택의 누적 모기지 시스템 연방 관리". 예산에서 군인의 명목 저축 계좌로 이체 된 자금을 회계 처리하여 다음으로 이체합니다. 신탁 관리이 계좌로 들어오는 돈이 적어도 구매력. 또한 연방 청은 담보 대출을 포함하여 주택 구매를위한 대상 주택 대출 형태로 군인에게 자금을 제공하는 임무를 맡았습니다.

군인을 대신하여 그가 구입하는 주택 비용을 지불하거나 모기지 론에 대한 계약금을 지불하는 데 사용할 수 있습니다.

누적 모기지 시스템은 그에게 전체 서비스 수명 동안 축적하거나 모기지 론의 도움을 받아 서비스 기간 동안 주택을 취득하는 것 중에서 선택할 수 있습니다.

누적 모기지 시스템의 참가자는 다음과 같습니다.

군사 직업 교육 기관을 졸업하고 이와 관련하여 2005년 1월 1일 이후 첫 군사 계급을 받은 사람;

장교는 예비군에서 병역을 소집하거나 자발적인 2005년 1월 1일 이후 첫 병역 계약을 체결하고 예비군에서 병역을 위해;

2002년 1월 1일 이전에 첫 번째 군 복무 계약이 체결되는 조건으로 계약에 따른 군 복무의 총 기간 *")이 3년에 도달한 소위 및 중역;

누적 모기지 시스템에 참여하고 싶다는 의사를 표명 한 2005 년 1 월 1 일 이전에 두 번째 군 복무 계약을 체결 한 상사 및 감독, 군인 및 선원.

동시에 군인은 주에서 이체하는 자금의 양이 서비스 기간에 정비례하기 때문에 가능한 한 오래 봉사하는 데 관심이 있습니다. ~에 조기 종료계약에 따라 군인의 주도로 그는 개인 자금을 희생하여 모기지 론 금액을 상환해야 할 의무가 있으며 동시에 예산에서 개인 계정으로 이체 된 자금을 주에 반환해야합니다.

또한 모기지를 사용하면 전체 서비스 기간 동안 축적된 자금의 감가 상각 위험을 제거할 수 있습니다. 모기지를 사용하면 주택 가격과 면적을 고정하고 주택 가격 상승에 뒤처지는 저축 증가를 피할 수 있습니다. 이것은 오늘날 공식 주거 건물의 자금이 없는 대규모 행정 센터의 경우 특히 그렇습니다. 그 후 담보 대출을 통해 취득한 주택은 군인의 소유권으로 유지되며 새 근무지로 전근하는 경우 서비스 주택을 받을 권리가 있습니다.

주택 구입을 위한 계약금은 군인의 개인 계정에 있는 첫해(최소 3년)의 저축으로 충당됩니다. 더 나아가 연회비그가 모기지 지불에 사용하는 주. 군인은 계약금을 위해 아파트 비용의 30 %에 해당하는 개인 저축이있는 경우 언제든지 은행에서 모기지 론을 받아 아파트를 구입할 수 있습니다.

개인 저축이 관련된 경우 군인의 요청에 따라 구매 날짜를 더 가깝게 가져 오거나 취득한 주택 면적을 늘릴 수 있습니다.

따라서 현재 절차와 비교하여 누적 모기지 시스템의 장점은 대상에 있습니다. 사용 목적주택 문제를 해결하기 위해 할당 된 자금, 군 복무 기간에 대한 구매 주택의 품질 의존성 설정.

은퇴 군인을 위한 영구 주택을 제공하고, 계속 복무하는 군인을 위한 공적 주택 기금을 조성하고, 저축-모기지 주택 시스템으로 전환해야 하는 국가의 기존 의무를 이행하는 측면에서 주택 문제를 해결하기 위한 통합적 접근만이 21세기의 요구에 부응하는 국군의 창설에 기여한다.

서론에서 연구 주제의 관련성을 표시하는 것이 필요합니다. 거의 모든 학생들이 관심을 가지고 있다는 점을 감안할 때 공공 국가 훈련 그룹의 리더는 자료 학습에 창의적으로 접근해야 합니다. 수업을 진행하는 동안 그들이 봉사하고있는 수비대 (러시아 연방의 지구 및 주제)에 거주 구역이있는 군인을 제공하여 현재 상황에 대해 청중에게 알리는 방식으로 수업을 구성하는 것이 좋습니다.

강의의 첫 번째 질문을 열면 숙소를 제공받는 군인은 1998년 1월 1일 이전에 계약을 맺은 자와 그 이후에 계약을 맺은 자로 나누어진다는 사실에 청취자들의 주의를 환기시킬 필요가 있다. 날짜. 이러한 범주의 차이점이 무엇인지 청취자에게 설명하는 것이 중요합니다.

가능하면 군부대 주택위원회 대표와 부대 내 군인 주택 문제 (저축 및 모기지 시스템 구성 포함)를 다루는 전문가를 수업에 초대하십시오.

결론적으로 군인을 위한 주택은 군대의 전투 능력과 전투 준비 태세를 보장하는 문제에서 특히 중요하다는 점에 유의해야 합니다. 수업을 요약하고 간략한 결론을 내립니다.

2. 2004년 8월 20일자 연방법 No. 117-FZ "군인 주택의 저축 및 모기지 시스템".

3. 2004년 10월 7일자 러시아 연방 정부 법령 No. 522 "2002-2010년 주택 연방 대상 프로그램의 일부인 2004-2010년 국가 주택 인증서 하위 프로그램의 구현과 관련된 일부 문제에 대해 .”

4. 2004년 12월 31일자 러시아 연방 정부 법령 No. 909 "군인에게 주거용 건물을 고용(하위 임대)하기 위한 금전적 보상 절차 - 계약에 따라 군 복무 중인 러시아 연방 시민 , 군 복무에서 해고 된 러시아 연방 시민 및 그 가족”(후속 변경 및 추가 포함).

5. 2000년 2월 15일자 러시아 연방 국방부 장관 명령 제80호 "러시아 연방 군대에 거주지 제공 절차에 관한 절차".

6. Gordievsky A. 러시아 군대의 군인 주택 // Landmark. - 2006. - 3번.

러시아 국방부 군사 대학 강사, 대령
이고르 글라드키흐
Orientir 잡지의 과학 편집자 Aram Khachatryan

우리나라에서는 주택여건 개선을 위한 담보대출을 특별혜택과 상여금으로 받을 수 있다. 예를 들어 군대를 위해 특별한 조건이 만들어졌습니다. 혜택을 누리고 자신의 능력을 객관적으로 평가하려면 자신의 권리를 정확히 아는 것이 좋습니다.

군인을 위한 저축 및 모기지 시스템에 관한 연방법 117을 고려하십시오. 그것은 군대의 권리, 모기지 론을 얻는 절차에 대해 자세히 설명하고 모든 미묘함을 강조합니다. 핵심 사항에 대해 살펴 보겠습니다.

군인저축저당제도법 총칙

검토하겠습니다 현재 판 2019년까지 개정된 법.

첫 장 연방법전통적으로 일반 조항에 전념했습니다.여기서 즉시 주목되는 것은 이 문서군용 주택을 제공하기 위한 자금 사용, 투자 및 생성의 뉘앙스와 관련된 관계를 규제하기 위해 만들어졌습니다. 군인에게 주택이 제공되는 모든 법률을 간략하게 강조합니다.

모든 국내법은 기본적으로 국제법과 헌법의 규범에 기초한다는 사실에 중점을 둡니다. 또한 중요한 역할은 다음과 같습니다. 규정 중앙 은행 RF. 군인 주택의 누적 모기지 시스템은 참여로 주택으로 군대의 문제를 해결할 수 있습니다. 예산 자금. 모든 것을 가능한 한 투명하게 하는 것이 매우 중요합니다. 모든 세부 사항은 법률에 명시되어 있습니다.

특히 흥미로운 것은 법에 나오는 모든 기본 개념이 공개되는 첫 번째 장의 세 번째 조항입니다. 이 정보는 필요에 직면한 모든 사람에게 유용할 것입니다. 모기지 대출군인이면서.

군용 주택을 제공하기위한 누적 모기지 시스템은 조직적, 경제적 및 법적 관계, 주택에 대한 군대의 권리 이행에 관한 것입니다.
이 시스템의 참가자는 모두 특정 등록부에 포함된 군인입니다.
참가자 명부는 저축 및 모기지 시스템의 모든 참가자가 포함된 목록입니다. 등록부는 관련 연방 기관에서 구성합니다.
전체 시스템의 작업은 특별히 지정된 연방 기관에서 제공합니다.
저축 기여금은 예산에서 할당된 돈입니다. 그들은 특별 저축 계좌에 기록됩니다.
주택저축에는 신탁관리를 위해 관리회사로부터 이체된 자금과 저축기여금이 포함됩니다.
시스템의 각 참가자는 저축이 있는 자체 명목 계정을 가지고 있습니다. 여기에는 저축, 기부금, 투자 수익, 부채 및 담보에 대한 모든 정보가 포함됩니다.
대상 주택 대출도 있습니다. 여기에는 상환 가능 또는 상환 불가 기준으로 참가자에게 제공되는 금액이 포함됩니다.
지수도 있다 투자 기금그 돈은 유가 증권에 투자하기 위해 사용됩니다.
군 복무 기간 동안 참가자의 모든 누적 기부금은 예상 총 기여금을 구성합니다.
그들은 투자로부터 수입을 얻습니다. 그들은 관심을 포함 은행 예금, 증권, 배당금.
안에 투자 포트폴리오모든 유가증권과 펀드가 결합되어 계약에 따라 신탁관리로 이관됩니다.
모든 유형의 자산을 나열하는 소위 투자 위임장도 있습니다.
종합투자포트폴리오에는 신탁운용 중인 모든 자산이 합산됩니다.

이 모든 조건은 계약을 체결하고 군 주택 제공을 위한 저축 및 모기지 시스템과 관련된 서류에 서명할 때 유용합니다. 시스템에 들어가는 각 군인은 누적 모기지 시스템 회원의 개인 등록 번호를 받고 자금은 개인 계정에 입금됩니다.

저축 및 모기지 제도 시행

연방법의 두 번째 장은 저축 및 모기지 시스템의 구현에 직접적으로 전념합니다., 군인 덕분에 생활 조건을 개선 할 수 있습니다. 시스템 구현 순서를 상상하기 위해 핵심 사항에만 집중할 것입니다.

법은 시스템 참가자가 주택에 대한 권리를 이행하는 방법을 결정합니다. 이를 위해 먼저 저축을 형성한 다음 대상 주택 대출을 제공합니다.. 그런 다음 자금 유치로 지불이 이루어집니다. 연방예산. 군 복무 기간이 이미 20년에 도달한 경우 참가자 자신이 돈을 적립할 수 있는 것과 같은 방식으로 참가자의 저축 계좌에 자금을 추가해야 합니다.

이 지불은 참가자가 대상 주택 대출을 사용하기 전에 주택을 취득하지 못한 경우에만 이루어집니다. 따라서 이 대상 프로그램한 번만 사용할 수 있습니다.

지불은 이내에 이루어집니다 삼 개월참가자가 신청서를 제출한 날부터. 신청서는 서면으로 제출해야 합니다. 군인 자신뿐만 아니라 가족 구성원도 제출할 수 있습니다. 사람이 등록부에 포함되면 누적 모기지 시스템 참가자의 권리 증명서를받습니다.

저축이 형성되는 방법

다음 장에서는 축적 형성 메커니즘에 대해 자세히 설명합니다. 저축의 주요 원천은 투자 수입, 연방 예산 기부 및 해당 국가의 법률에서 금지하지 않는 기타 수입입니다.

모든 저축은 엄격하게 설명됩니다. 예산에서 나오는 자금이 오용되는 것을 방지하기 위해 최대한 투명한 시스템을 만들었습니다. 이 모든 것은 주로 시스템 참가자, 즉 생활 조건을 개선하려는 군인의 이익을 위해 수행됩니다. 예산 자금의 도움으로 주택 문제가 해결됩니다.

군 복무가 이루어지는 연방 기관의 기능을 자세히 고려합니다. 다음을 수행하는 것은 이러한 기관입니다.

참가자 명부를 유지하고, 구성하고, 저축 계좌가 유지되는 데 필요한 모든 정보를 공인 연방 기관에 보냅니다.
참가자가 다른 연방 기관으로 이동하는 경우 반드시 보고하십시오.
참가자에 대한 모든 정보를 얻습니다.
데이터 확인;
참가자 수에 대한 정보를 제공합니다.
등록부에 포함되거나 등록에서 제외되는 경우 시스템 참가자에게 정보를 제공합니다.
돈을 지불할지 여부를 결정합니다.
누적 모기지 시스템이 어떻게 작동하는지 참가자들에게 설명하십시오.
다른 기능을 수행합니다.

공인 기관의 기능

이 시스템이 운영 중일 때 의무적으로 수행해야 합니다. 연방 정부예산의 자금이 사용되기 때문에 모든 프로세스. 다음을 포함하는 공인 연방 기관의 기능을 아는 것도 중요합니다.

모든 저축을 설명합니다.
시스템 참가자의 자금 수령 등록;
적절한 계약의 후속 결론과 함께 전문 보관소 선택을위한 입찰 개최;
관리 조직 선정 대회 개최;
시스템의 모든 참가자의 저축 보존;
참가자들로부터 관련 신청서를 받은 후 참가자들에게 대상 대출의 예비 실행 발행;
관리 조직으로부터 자금을 받는 것;
형성, 투자, 저축 사용의 모든 과정에 대해 알리기;
매년 러시아 연방 정부에 저축의 형성, 사용에 관한 보고서를 제공합니다.
주택 시장의 상황에 대해 시스템의 모든 참가자에게 알립니다.
인구와 설명 작업 수행;
법률에 의해 제공되는 기타 기능의 구현.

군인의 저축 및 모기지 시스템 작업을 통제하기 위해 공공 기관이 제공된다는 점은 주목할 만합니다. 법의 별도 조항은 이사회의 업무를 다룹니다. 연방 집행 기관 대표, 공공 기관, 시장 참여자 귀중한 서류커뮤니티 협의회의 구성원이 될 수 있습니다. 동시에 저축 투자 결정을 내리는 사람은 협의회 회원이 될 권리가 없습니다.

위원회의 모든 구성원은 무료로 일합니다. 위원회는 투자 요청을 보내고 각종 보고서를 요청하고 이를 위해 연락할 권리가 있습니다. 중앙 은행러시아 연방 및 공인 연방 기관.

군인 저축 및 모기지 제도 참여

법은 정확히 누가 저축 및 모기지 시스템의 구성원이 될 수 있는지 자세히 고려합니다. 이 정보는 이 연방 프로그램에 참여하기로 결정한 모든 사람에게 확실히 유용할 것입니다. 이 시스템에 들어갈 수 있는 군대의 모든 범주를 나열합니다.

군대를 졸업한 사람이라면 교육 기관, 그 후 그는 2005 년 1 월 1 일 이전에 장교를 받았습니다. 이전에 서비스 이용계약을 체결한 경우 지정된 기간, 그들도 응용 프로그램을 작성하여 로그인할 수 있습니다.
2005년 1월 1일 이전에 두 번째 계약에 서명한 선원, 군인, 감독관 및 상사는 누적 모기지 시스템에 들어가고 싶다는 의사를 표명했습니다.
2005년 1월 1일부터 3년 계약에 따라 총 복무 기간이 있는 Midshipmen, Warrant Officer. 계약이 더 일찍 체결되었다면 군에서 그런 의사를 표명했을 때에도 시스템에 들어갈 수 있습니다.
군대를 졸업한 사람이라면 교육 기관 2005년 1월 1일부터 20078년 1월 1일까지 기간 동안 훈련 중 장교 계급을 받았고 그러한 의사를 표명함으로써 시스템에 들어갈 수도 있습니다.
2005년 1월 1일 이전에 첫 번째 계약에 서명한 자원 입대 및 예비군 소집 장교.
2005년 1월 1일 이후의 기간에 하급장교 양성과정을 수료하여 군계급을 받은 군인으로서 복무기간이 적은 자 삼 년계약에 의해. 2008년 1월 1일 이전에 부기장 계급을 받은 경우에는 시스템의 구성원이 되려는 의사를 확인해야 합니다.
계약에 따라 서비스에 들어간 사람이 2005 년 1 월 1 일부터받은 주 공무원 계급이 있으면 그도 시스템의 구성원이됩니다. 지정된 사람이 2008년 1월 1일 이전에 임원 직급을 받았을 때 시스템에 들어가려는 그의 의사가 확인되어야 합니다.
3년 미만의 계약 기간 동안 국가에서 장교 등급을 부여한 군대에 임명된 후 장교가 된 사람도 원할 경우 누적 모기지 시스템에 참여할 수 있습니다.

시스템 참가자 등록부 구성 : 포함 및 제외

참가자 명부에 포함될 수 있는 항목을 기준으로 아는 것이 중요하며, 이로 인해 참가자가 제외됩니다.

장교의 첫 군 계급을 획득하면 다음 범주에 대한 등록부에 포함되는 이유가 됩니다.

주에서 장교 계급이 제공되는 계약에 따라 서비스에 들어간 군대. 기간은 2008년 1월 1일부터로 합니다.
고등 및 전문 군사 교육 기관을 졸업하고 2005 년 1 월 1 일 이후에 첫 병역 계약을 맺은 사람.
하급 장교 훈련 과정을 이수한 후 장교로 진급한 군인. 기간은 2008년 1월 1일부터로 합니다.

다음 범주의 군대는 참가자 등록부에 포함되도록 요청과 함께 서면으로 제출해야 합니다.

2005년 1월 1일부터 3년 계약으로 복무한 Midshipmen, 소위는 지정된 기간 이전에 첫 번째 계약이 체결된 경우.
훈련과정에서 장교가 되어 2005년 1월 1일부터 2008년 1월 1일까지 군사교육을 받은 경우
2005년 1월 1일부터 이 기간 이전에 군사교육을 받은 사람으로서 병역의무를 위하여 계약을 체결한 사람
상사와 선원, 상사와 군인.
국가에서 장교 계급을 정하는 직위에 임용되어 계급을 받은 군인. 기간은 2005년 1월 1일부터 2008년 1월 1일까지입니다.
계약에 따라 복무하고 장교 계급이 국가에 제공하는 직위에 들어가는 동안 계급을받은 사람. 기간은 2005년 1월 1일부터 2008년 1월 1일까지입니다.
2005년부터 2008년까지 같은 시기에 군에 입대하면 하급 장교 양성 과정을 거쳐 장교가 된다.

누적 모기지 시스템의 참가자 등록부에 군대가 포함되는 다른 근거가 있습니다.

일부 군인은 예비군을 자발적으로 떠나 서비스에 들어갑니다. 등록에서 제외되지 않았거나 지불을받지 못한 경우 시스템 구성원의 모든 권리를 되찾기 위해 새로운 서비스 계약을 체결하는 것으로 충분합니다.

군이 예비군에서 자발적으로 복무했지만 지불을 받기 전에 등록에서 제외된 경우 20년 이상의 총 복무 기간이 재편입의 기준이 될 수 있습니다.

2005년 1월 1일 이후 첫 군사 계약을 맺은 중역, 영장 장교가 3년 이상 복무했다면 그들도 이 제도의 구성원이 될 권리가 있다.

자발적으로 입대 한 장교의 경우 병역을 위해 첫 번째 병역 계약을 체결하는 것으로 충분합니다.

레지스트리 예외

병역을 면제받은 사람은 제도 참가자 명부에서 제외된다.물론 국가가 이미 숙소를 제공한 모든 사람들은 참가자가 아닙니다.

동시에 전문 주택 재고의 주택은 예외라는 점에 유의하는 것이 중요합니다.

또한 사망 또는 행방불명으로 인정되는 사람은 등록에서 제외됩니다.

계정에 있는 저축 사용

명목상의 자금 예금 계좌경우에 따라 시스템 구성원을 사용할 수 있습니다. 특정 조건에서 전체 금액을 사용할 수 있습니다. 그러한 가능성은 사람의 총 군 복무 기간이 20년 이상인 경우 발생합니다.

군인이 건강상의 이유로, 복무 연령 제한에 도달하여, 건강상의 이유로 또는 조직 및 인력 조치로 인해 군인이 10년 후에 떠나는 경우에도 저축을 사용할 수 있습니다. 또한 건강상의 이유로 군대가 떠나거나 흔적도 없이 사망하거나 행방불명되었을 때 자금을 사용합니다.

계약 체결, 주택 조건 개선에 필요한 모든 문서의 실행은 권한 있는 연방 기관의 책임입니다. 법 자체는 상당히 광범위하지만 모든 키 포인트우리는 고려했습니다. 필요한 경우 텍스트 자체를 읽고 주석을 달 수 있습니다.