스베르방크 

시립 가변 주택 재고. 기동 기금. 이 계약의 필수 조건

재건 고층 빌딩, 부채를 위해 아파트를 팔고, 긴급 주택 - 이 모든 것이 사람들이 유일한 집을 잃을 수 있는 이유입니다.

집을 잃은 시민들을 위해 주정부는 일반적으로 "모바일 펀드의 거주지"(LC RF 95 조)라고하는 임시 거주용 예비 아파트를 유지합니다.

기동성 펀드가 무엇이며 이 펀드에서 주택을 얻는 방법에 대해 자세히 알아보십시오.

기동성 주택 재고(MZHF)는 Art의 조항에 따라 임시 사용을 위해 시민에게 제공되는 일련의 전문 주거 건물입니다. 러시아 연방 민법 95.

이 기금을 사용해야 할 필요성은 시민이 사회 임대권 또는 아파트 및 방 소유자의 지위로 살았던 주거용 건물이 거주하기에 부적합하거나 사람들이 머물 수 없게 될 때 발생합니다.

기동 기금은 지방 자치 단체 또는 연방 관할 구역에 있습니다. 해당 지역의 처분은 관련 권한있는 기관, 즉 재정착과 관련된 조직이 대표하는 국가 또는 경제 단체에 의해 수행됩니다.

모바일 펀드의 구내에는 목적을 결정하는 법적 지위가 필요합니다. 법으로 정한 이유로 임시 거주를 위해. 또한 입주한 시민의 수를 결정하는 규정을 준수해야 합니다.

기동 가능한 주택 재고는 규정된 방식으로 사용하기 위해 시민에게 이전되는 영역입니다.

MZHF의 특수 시설은 다음과 같습니다.

  • 호스텔;
  • 사무 공간;
  • 임시 기금 (난민 및 국내 실향민);
  • 사회 서비스 시스템(호스피스, 요양원)의 주택 재고.

가장 유명한 종 전문 건물- 호스텔 및 서비스 아파트 . 호스텔은 1인당 6m²의 비율로 학업, 근무, 서비스 기간 동안 단기 숙소로 제공됩니다. 기간이 끝나면 시민들은 건물을 비웁니다.

서비스 주택은 개별 아파트 형태로 부서 조직의 직원에게 할당됩니다. 고용 종료는 고용 계약을 종료하고 사무실 공간에서 임차인을 강제 퇴거시키는 이유입니다.

유연한 주택 재고는 건물, 개별 아파트 및 방으로 구성됩니다. 고층 건물. IWF 구내는 임대하거나 임대해서는 안 됩니다.

내 거 예비 상태이 기금은 지방 당국의 결정에 따라 수령합니다. 이 사실은 지적 및 재고 문서에 기록됩니다.

MZHF를 사용해야 할 필요성은 다음과 같은 경우에 발생합니다.

구내 할당을 위한 다른 옵션이 없는 경우 근해 및 원거리에서 온 난민도 MZHF 구내에 수용됩니다.

결산 규정은 위생 기준에 따라 정해지며 기금 관리 지역에 일정 인원이 들어갈 수 있습니다.

주택 기준은 모든 연령대의 1인에게 6m²의 생활 공간을 제공하는 데 중점을 둡니다.

MZHF의 아파트 및 객실 운영은 공동 거주 규칙 및 재산 안전을 준수합니다. 또한 화재 안전 검사가 수행됩니다.

IWF 주택에 대한 자격 지방 자치체다음 범주의 사람들이 있습니다.

  1. 시의 거주자 아파트당국의 결정에 따라 점검 또는 재건될 수 있습니다.
  2. 압류로 인해 집을 잃은 시민들 거주 공간대출로 구입.
  3. 천재지변으로 인하여 생활에 부적합한 건물의 지위를 받은 아파트 거주자.
  4. 법이 제공하는 에피소드의 다른 시민.

시민을 MZHF 구내로 이동시키는 절차는 정부 차원에서 규제됩니다.. 긴급 주택에서 모바일 펀드로의 재 정착은 이전에 작성된 행위에 따라 수행됩니다. 지방 자치 단체는 철거 예정인 주택 등록부에 비상 건물에 들어갑니다.

미래에 새로운 소구역이 세워질 부지에 민간 부문의 구식 건물이나 주택을 계획적으로 철거하는 경우, 지역, 도시, 영토 및 영토 관리 도시 계획위원회와의 계약 일반 계획소재지.

시민을 IWF 건물로 퇴거시키는 문제는 행정위원회 청문회에서 지역 당국이 고려하고 있습니다. 청문회 의사록이 작성되고 그 발췌문은 시 당국의 인증을 받아 주민들에게 정착 사실을 알리는 근거가 될 것입니다.

건물이 세입자 소유인 경우 기동 기금의 주택 퇴거 절차는 다음과 같이 구성됩니다. 관리 회사. 이를 위해 HOA 형법 의장은 MZHF 예비금의 주택 제공 요청과 함께 지방 자치 단체에 신청합니다. 당국과의 조정 후 시민들은 임시로 제공된 아파트에 정착합니다.

난민과 이주민 문제가 고려되고 있다. 주 수준. 이주 서비스는 재정착의 중개자 역할을 합니다.

자연 재해로 인해 건물이 파괴 된 후 최대 수의 서비스, 커미션 및 자원 봉사자가 참여하여 재 정착이 수행됩니다. 비상 사태가 발생한 지역 당국의 감독하에 가능한 한 빨리 조치를 취합니다.

MZHF 아파트로의 재 정착은 시민이 일시적으로 퇴거되는 아파트 소유권 보존을 의미합니다.

비상 건물에서 쫓겨난 시민의 경우 동등한 아파트 또는 방을 받을 수 있는 권리가 보장됩니다. 이 권리는 낡은 집의 매개변수와 특성을 나타내는 행정법에 의해 공식화되어 영상 및 조건 측면에서 주택의 동등한 교체를 제공합니다.

기동기금의 주택은 시민들에게 우선순위에 따라 제공된다.. 일부 지역에서는 예산 부족으로 기동 기금이 전혀 없다는 점도 고려해야 합니다. 무료 자금. 이 경우 시민은 임시 주택 대기자 명단에 올라갑니다.

기동 기금의 재정착 계약

임시 주택을 제공하기로 한 지역 당국의 결정은 모바일 펀드 주택 임대 계약에 의해 결정되며, 그 조건은 사회 임대 계약과 매우 유사하며 필요한 경우 연장할 수 있습니다.

이 계약의 필수 조건:

  • IJF 구내 준수 위생 기준영주권을 위해;
  • 승인 된 국가 구조에 의해 임시 아파트로 이사하고 돌아 오는 데 드는 모든 비용 지불.

기동 기금의 주거 건물은 주택이없는 시민에게 해당 정착지에 제공되며 특정 지리적 지역에 거주하기 위해 조경되어야합니다 (LC RF 99 조 2 항).

예를 들어, 크라스노다르에서 온 이주민은 적절한 자유 생활 공간이 있다는 이유만으로 다른 도시에 주택을 할당받을 수 없습니다. 주택은 크라스노다르에서만 그에게 제공되어야 합니다.

기동성 기금은 임시 주택이므로 이민자의 각 범주에 대한 기간은 이유에 따라 개별적으로 결정됩니다.

계약 기간이 끝나면 임차인은 한 달 이내에 건물을 비우고 안전하고 건전한 행위에 따라 양도해야 합니다.

당사자는 언제든지 사전에 계약을 해지할 수 있습니다. 상호 합의, 또는 지방 자치 단체는 계약 규칙을 심각하게 위반하는 경우 임시 세입자를 퇴거시킬 권리가 있습니다 (6 개월 이상 임대료를 지불하지 않거나 건물을 손상 시키거나 이웃의 권리를 침해하거나 다른 용도로 건물을 사용합니다. 목적).

보조금을받을 수있는 시립 주택 임대료 수준 (월 800-1000 루블을 초과하지 않음)으로 설정된 임대료를 지불하면 기동 기금의 아파트에 살 수 있습니다.

거주 공간과의 거래를 허용하지 않는 세입자에게 여러 가지 제한이 부과되었습니다. 즉, MZHF 아파트는 교환, 임대, 분할, 임시 거주자에 의한 입주 등을 할 수 없습니다.

모바일 펀드에 임차인을 등록하는 것은 독점적으로 일시적인 성격이며, 이는 의도된 용도로 MZHF에 아파트를 제공하는 행위에 명시되어 있습니다.

개보수 계획에 주택이 포함 된 시민에게는 거주 허가가 제공되지 않습니다. 그들은 가족이 소유한 주 거주지에 계속 붙어 있습니다.

사회 주택에서 일시적으로 이주한 사람은 다음 조건에 따라 등록됩니다.

  1. 이전 주소에서 사회 임대 계약을 종료하고 임시 거주지에서 새 계약을 체결합니다.
  2. 경제 단체 또는 연방 구조 단위 인 기동 기금 구내 소유자의 동의.

MZHF 아파트를 사용하는 표준 사례는 민영화를 허용하지 않으며 이는 계약의 별도 조항으로 규정됩니다. 그러나 건물이 IWF의 대차대조표에서 지자체의 대차대조표로 이전될 때 발생하는 몇 가지 예외가 있습니다.

이 경우 건물은 표준 공공 주택에 대해 설정된 규칙 및 규정의 적용을 받으며 법적 민영화가 허용됩니다.

민영화 단계:

비상 주택에 거주하는 고용주와 이전에 그러한 절차에 참여한 사람은 민영화가 거부됩니다.

민영화를 위한 문서 패키지에는 다음이 포함됩니다.

  • 건물에 대한 기술 여권이 있다는 BTI의 인증서;
  • 9번 양식의 증명서;
  • 개인 계정 데이터
  • 신청자의 모든 가족 구성원의 여권 정보;
  • 이전에 무료 민영화가 없었음을 확인하는 서류;
  • 미성년자가 아파트 민영화에 참여할 때 후견 당국의 허가;
  • 결혼/이혼 증명서;
  • 아파트에 대한 사회 임대 계약;
  • 소유자의 동의.

원하는 경우 임차인은 계약을 종료하고 임시 주택에서 나갈 권리가 있습니다.

세입자가 거주 규칙을 위반하는 경우 소유자는 계약 조건을 변경할 수도 있습니다. 당사자 간의 관계 종료는 사법 절차에서 발생합니다.

임시 주택에서 퇴거하는 것은 금지되어 있습니다.

주택을 강제로 비우기 전에 세입자에게 5일 이내에 아파트를 비워야 한다는 통지가 발송됩니다. 시민이 아파트를 떠나지 않으면 소송이 이어집니다. 그런 다음 집행관 서비스가 퇴거를 처리합니다.

자발적 퇴거 절차에는 다음과 같은 여러 활동도 포함됩니다.

  1. 권한이 있는 사람이 물체를 검사합니다.
  2. 아파트의 기술적 조건에 관한 행위를 작성합니다.
  3. 두 명의 증인이 있고 퇴거 행위에 서명 한 상태에서 아파트에서 출발합니다.

가능하며 이는 MZHF에 의한 임시 주택 퇴거 및 거부시 비상 주택 소유자가 상환 가치를 지불받는 상황을 규정하는 러시아 연방 주택법 제 32 조에 의해 확인됩니다. 여기에는 다음이 포함됩니다. :

모든 별도 케이스그들은 또한 안락함의 정도를 고려합니다. 예를 들어, 농촌 지역에 거주하도록 의도된 것은 도시 거주자를 위한 주택 구입에 적합하지 않습니다.

따라서 모바일 주택 재고는 임시 거주가 필요한 러시아 연방 시민과 유일한 피난처를 잃은 사람들을 보호할 수 있는 일종의 주 주택 보호 구역입니다.

두 경우 모두 MZHF의 주택은 위의 기사에 제시된 법에 명시된 방식으로 만 발행됩니다.

기동 기금 기동 기금의 주거 건물은 임대 또는 임대 계약 및 기타 경우에 따라 점유하는 주거 건물의 정비와 관련하여 시민의 임시 거주를 위한 것입니다. 법률에 의해 제공, 위생, 화재 및 기술 요구 사항을 충족해야 합니다. 기동성 기금은 관련 주택 재고 소유자 또는 그가 승인한 기관의 결정에 의해 생성될 수 있습니다. 기동 기금의 주거용 건물은 집주인 또는 주거용 건물의 임대인이 주요 수리 대상인 시민에게 제공하며, 거주하는 사람의 재정착 없이는 수행할 수 없습니다. 모바일 펀드의 집에 거주하는 시민은 점유 건물에 대한 비용을 지불하고, 그러한 지불이 이루어지지 않은 경우 수리 중인 건물에 대해 지불합니다. 모바일 펀드의 주거용 건물을 제공하고 사용하는 절차는 러시아 연방 정부와 주체의 집행 기관에 의해 설정됩니다. 러시아 연방. 종료 후 종료 분해 검사사회적 또는 상업적 임대 계약의 대상인 주거가 있는 주거용 건물. 예술에 따라. 러시아 연방 주택법 95, 모바일 펀드의 주거용 건물은 임시 거주를 위한 것입니다: 주거용 건물이 위치한 주택의 정비 또는 재건축과 관련하여 계약에 따라 거주하는 시민 사회 모집; 은행 대출 또는 기타 비용으로 취득한 주거용 건물에 대한 압류로 인해 주거용 건물을 잃은 시민 신용 기관또는 주거용 건물 구입을 위해 법인이 제공하는 대상 대출의 자금이며 차압 시 해당 주거용 건물이 유일한 경우 대출 또는 대상 대출의 상환을 위한 담보로 제공됩니다. 비상 상황의 결과로 거주할 수 없게 된 시민 법률이 정하는 경우 다른 시민. 모바일 펀드의 생활 공간은 최소 6의 비율로 제공됩니다. 평방 미터 1인당 생활공간. 기동 기금은 다음 기간 동안 체결됩니다. - 집의 대대적인 수리 또는 재건축이 완료될 때까지(LC RF 95조 1부에 명시된 시민과 그러한 계약을 체결할 때) -압류 된 주거용 건물의 판매 후 압류로 인해 주거용 건물을 잃은 시민과의 정착이 완료 될 때까지 (LC RF 제 95 조 2 부에 명시된 시민과의 계약을 체결 할 때) ; - 러시아 연방 주택법에 규정된 방식으로 긴급 상황의 결과로 유일하게 거주할 수 없게 된 시민과의 정착이 완료될 때까지 기타 연방법, 또는 LC RF가 제공하는 경우와 방식으로 주 또는 시립 주택 재고의 주거용 건물이 제공될 때까지(LC RF 95조 3부에 명시된 시민과 그러한 계약을 체결할 때); - 법률에 의해 제정됨(LC RF 제95조 제4부에 명시된 시민과 그러한 계약을 체결할 때). 기동 기금이 체결되는 기간의 만료는 본 계약의 해지의 근거입니다.

주택 백과사전. - M.: 가랑. L. Yu. Grudtsyna. 2008.

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1. 이동 주택을 민영화하고 재산으로 등록할 수 있습니까?

1.1. 아니요, 현행법은 이동식 주택을 민영화할 가능성을 제공하지 않습니다. 그러기 위해서는 유연주택이 사회임대주택으로 전환되어야 한다.

2. 숙소가 긴급한 경우 이동식 숙소를 기다리는 시간은 얼마나 되나요? 감사합니다.

2.1. 안녕하세요! 블라디미르, 모바일 펀드의 주택 금액에 따라 다릅니다. 도시마다 다릅니다.

2.2. 거주 지역과 자금에 따라 다릅니다.

3. 융통성 있는 주택을 임대할 수 있습니까?

3.1. 기동성 재고의 거주 구역은 특수 주택 재고의 거주 구역으로 분류됩니다. 모바일 펀드의 주거용 건물은 긴급 상황으로 인해 주거용 건물만이 생활에 적합하지 않은 시민의 임시 거주를 위한 것입니다. LC RF 100조 4항에 따라 특수 주거 건물의 임차인은 점유 주거 건물을 교환하거나 전대할 수 없습니다.

4. 융통성 있는 기금의 주택에 등록할 권리가 있습니까?

4.1. 임시 등록만 가능합니다.

4.2. 안녕하세요! 본 펀드의 동의 하에

4.3. 그것은 모두 기동 펀드 소유자가 귀하를 등록하려는 욕구에 달려 있습니다. 등록을 강요할 수는 없습니다.

5. 어떻게 든 모바일 펀드의 주택을 할당하는 것이 가능합니까?

5.1. 소유자에게 연락하여 신청하십시오.

6. 한동안 주던 주택을 민영화(모바일 펀드)할 수 있을까?

6.1. 모바일 펀드의 주거용 건물은 시민 소유로 사유화되지 않습니다.

6.2. 귀하는 모바일 펀드의 주거 건물을 사회 임대 기금으로 이전하라는 요청으로 행정부에 신청할 권리가 있습니다. 행정부가 관련 문서를 작성하고 귀하와 사회 임대 계약을 체결하는 경우 귀하는 지정된 건물을 사유화할 수 있습니다.

7. 기동펀드 약정으로 생활하고 있는 본인이 이 주택을 사회임대로 전환할 수 있습니까?

7.1. 안녕하세요 아니요, 불가능합니다.

8. 주택이 긴급 주택으로 인정되어 수리 및 재건축 대상이 아닌 경우 긴급 주택이 적용되는 경우에만 주택을 제공해야하는 경우 어떤 기사를 기준으로 기동 기금에서 임시 주택을 제공하는지 알려주십시오. 수리하다.

8.1. 좋은 오후입니다. 주택이 비상 사태로 인식되면 주택의 사고율에 대한 결론을 확실히 내릴 것입니다. 여기서 수리로 인한 것이 분명하고 재건축은 대상이 아닙니다. 그 후 행정부는 아파트 제공과 함께 재 정착, 퇴거에 대한 조치를 개발하고 조건을 설정합니다. 유연한 기금으로 임시 주택을 제공받는 이유가 귀하의 질문에서 전혀 명확하지 않습니다. 재 정착을 기다리며 비상시에 살 수 없습니까?

9. 가족은 저소득층으로 인정받았고, 아들과 나는 장애인이고, 두 번의 관절 치환술을 받았고, 우리는 하수도가 없는 집에 살고 있습니다. 모바일 펀드로 주택을 요청할 수 있습니까?

9.1. 먼저 고객님께서 받으실 수 있는 혜택에 대해 말씀드리겠습니다(예약은 해드립니다, 전체 목록여전히 사회 보장 당국에 확인하는 것이 좋습니다): 미성년자 및 학생에 대한 수당 및 보상;
소득이 지역 생계 수준 미만인 연금 수급자를 위한 연금 보충;
현물 지원: 음식, 가스 또는 고체 연료, 의복, 의약품 등;
세제혜택 : 각종 공제의 형태로 제공
빈곤층을 위한 임대료 혜택: 주택 및 공동 서비스 비용이 기존 기준(일반적으로 총 수입의 20%)을 초과하는 경우 일부 비용이 반환됩니다.
우대 고용;
1. 근로연금 가입연령 단축
정원 및 기타 토지 제공;
사회적 모기지 취득 지원.
2018-2019년 저소득 가정을 위한 혜택은 다음과 같습니다.
세금: 우대 보조금, 연금 등으로 받은 금액에 대해서는 세금을 납부할 수 없습니다.
지방자치단체의 주택재고에서 사회임대차계약에 따라 주택을 우선순위에 따라 또는 개선이 필요하다고 등록하여 주택을 공급받을 권리 생활 환경사회 모기지를 얻을 수 있습니다.
주택: 양보 공공 시설시립 주택 세입자 및 민영 주택 소유주에 대한 빈곤 (지역 조정 계수가 유효하고 적용됩니다.
따라서 귀하는 융통성 있는 주택뿐만 아니라 사회적 임차 계약에 따른 주택, 또한 잘 관리되는 주택(유틸리티 사용 가능)을 신청할 권리가 있습니다.


10. 대기열이 다가오기 전에 대기자 명단에 있는 사람이 상트페테르부르크의 모바일 펀드에서 주택을 받을 수 있습니까?

10.1. 모바일 펀드의 주택은 가용성에 따라 제공될 수 있습니다. 시는 그러한 의무가 없습니다. 지역 행정부에 연락하여 그러한 주택에 대한 긴급한 필요성을 묻고 동기를 부여하십시오.

11. 백년이 넘도록 집 비상. 계단 확장 공사 당시 유연한 주택이 제공되었습니다. 원하는 경우 집이 완전히 재 정착 될 때까지 머물 수 있습니다. 나는 그것을 좋아했고 문서 패키지를 수집했지만 이유 때문에 거절당했습니다. 거주 허가가 있고 등록되고 혼자 사는 우크라이나 시민입니다. 재산은 내 아들의 이름으로 등록되어 있으며 그는 러시아 시민입니다. 그들의 결정이 맞습니까? 그리고 어디에 신청하나요?

11.1. 안녕하세요, 행동 또는 무 활동에 대해 귀하는 Art에 따라 검사실에 불만을 작성할 권리가 있습니다. CAS RF의 요구 사항에 따라 러시아 연방 검찰청 또는 법원에 관한 법률 10.

12. 집에 비상 사태가 선포되었습니다. 아파트는 시립이며 잘 관리되어 있으며 성인 3명과 어린이 1명이 등록되어 있습니다. 도시에는 이동식 주택이 없습니다. 시 행정부에서 무엇을 기대할 수 있습니까?

12.1. 좋은 저녁입니다, 나탈리아! 행정부에서 다른 주거용 건물의 소유자는 주택 철거 통지를 보내야합니다. 철거가 지정된 기간 내에 수행되지 않으면 행정부는 귀하와 귀하의 가족으로부터 주택을 압류하고 귀하에게 새 주택을 제공해야 합니다. 이것이 완료되지 않으면 법원에 가야합니다.
(LC RF 32조).

12.2. 집을 비상 사태로 인식하는 결정은 부서간 위원회. 위원회의 결론에 따라 관련 당국은 30일 이내에 건물의 추가 사용을 나타내는 명령을 내립니다(퇴거 또는 재건 시기 또는 수리 및 복원 작업의 필요성 인식에 따라). 퇴거 결정이 내려지면 당국은 일반적으로 재정착에 대한 책임을 집니다. 지방 정부. 행정부는 비상 주택에서 시민을 재정착하기 위한 대상 프로그램에 비상 주택을 포함합니다. 집이 철거 대상인 경우, 퇴거된 사람은 사회적 임차 계약에 따라 다른 잘 정돈된 주거 공간을 제공받습니다. 주택은 이전과 동일한 크기로 할당되며 귀하의 정착지 경계 내에 위치합니다. 위원회의 결정에 대해 오랫동안 통보받지 못하고 재배치되지 않은 경우 먼저 행정부에 연락하여 필요한 정보를 얻으십시오. 또한 State Housing Supervision, Municipal Departmental Commissions, State Housing Inspectorate, 검찰청에 연락 할 수 있습니다.

13. 화재 후 모바일 펀드에서 주택을 거의 할당받지 못했고 집을 사거나 지을 기회가 없는데 어떻게 이 주택을 사회적 임대로 전환할 수 있습니까? 나와 내 딸이 추방되지 않는다는 것을 알기 위해 영주권을 등록할 수 있도록. 그런 다음 우리는 일반적으로 집이 불타 버린 빈 땅에서 그녀와 함께 등록됩니다. 무엇을, 어떻게 진행해야 할까요?

13.1. 안녕 알비나! LC RF 제 106 조 3 부 2 항에 따라 모바일 펀드 주택 고용 계약이 일정 기간 체결되기 때문에 사회 임대료를위한 모바일 펀드 주택이 제공되지 않습니다 .. . 긴급 상황의 결과로 주거용으로만 주택을 사용할 수 없게 된 시민과의 정착이 완료될 때까지, 본 법 및 기타 연방법에 규정된 방식으로 또는 주 또는 시립 주택 재고의 주거용 건물이 제공될 때까지 ...
보시다시피 이동 주택은 최소한 시영 주택이 배정될 때까지 귀하에게 제공되었습니다. 예를 들어 사회적 고용과 같은 조건으로 주택을 제공하는 시기에 대한 질문은 지역 당국(지역 또는 도시 행정, 시립 주택 단위)에 문의해야 합니다.

14. 주택 및 공동 서비스에서 이전 소유자, 기동성 기금 주택에 대한 공과금 청구서를 발행할 수 있습니까? 부채는 고용 계약에 서명하기 전이었습니다.

14.1. 좋은 오후에요
아니, 그는 할 수 없어.
HC RF 153 조 2 부 1.1 항에 따르면 주택 및 공과금 지불 의무는이 계약이 체결 된 순간부터 사회 주택 재고를위한 주택 임대 계약에 따라 주택 임차인에게 발생합니다.
따라서 주거용 건물 및 유틸리티에 대한 지불 의무는 임대 계약 체결일보다 빠르지 않은 아파트 (주거용 건물) 세입자로부터 발생합니다.

15. 모스크바에서 외화 모기지로 아파트를 구입했으며 10년 동안 등록되었고 Muscovite 지위를 받았으며 모바일 펀드에서 주택을 받을 자격이 있습니까? 모스크바시 주택부가 우리에게 주택 제공을 즉시 거부했는지 여부.

15.1. Muscovite와 같은 지위는 없습니다. 특정 수년 동안 모스크바에 살았던 사람들에게 특정 보증, 지불이 있습니다.
귀하가 어떤 근거로 주택을 제공받아야 하는지 표시하지 않았기 때문에 거부가 정당한 것인지 여부는 말할 수 없습니다.
러시아 연방 주택법 51조와 모스크바 시 거주자의 거주지에 대한 권리 보장에 관한 모스크바 법률에 따라 대기열에 합류하고 주택이 필요한 것으로 인식될 수 있습니다.
10 년 동안 살았던 모기지 아파트에서 퇴거 당했고이를 기준으로 주택 제공을 요청한 사실에 대해 이야기하고 있다면 이러한 상황은 제공 근거가 아닙니다.

16. 우리 주택이 비상사태로 인식되고 주택 정책 직원이 와서 우리 주택을 짓기로 결정하는 동안 임시 주택(모바일 펀드)으로 이전을 제안했습니다! 입찰이 진행 중이고 개발자가 결정되고 있다고 합니다! 33평방미터의 원룸 아파트가 있습니다. 내 질문은 우리가 어떤 종류의 주택, 같은 평방 미터 또는 단 하나의 방 아파트, 도시의 얼마나 많은 광장과 면적에 관계없이 우리가 같은 것을 요구할 권리가 있는지입니다. 지금 살아? 감사합니다!

16.1. 좋은 저녁이에요! 나는 간략하게 노력할 것입니다. 기동 기금은 임시 주택입니다. 재정착의 경우 특정 지역의 기준에 따라 가족별로 영상별로 가족별로 액체를 제공한다. 평균은 10제곱미터입니다. 1 인당 m (모든 곳에서 다른 방식으로) 신중하게 읽으십시오. 당사자의 책임에 대한 유연한 기금 조건으로 주택을 얻는 것에 대한 동의를 요청합니다. 집이 언제 안전하지 않게 되었습니까?

17. 나는 군인입니다. 장교. 우리 가족은 크다. 수비대에는 서비스 주택이 없습니다. 우리 가족과 나는 63m의 기동성 기금의 주택을 제공 받았지만 그 지역이 일치하지 않는다고 주장하면서 거절했고 우리 가족에게는 90m2, 각각 18m2가 할당되었습니다. RUJO가 편지를 보냈습니다. 금융 당국내가 불법적으로 거부했다고 규정하면서 전대에서 나를 제거하려면?

17.1. 안녕하세요. 주택 거부를 올바르게 공식화하려면 다음 조항 중 하나를 참조해야 합니다. 제공된 주택 면적이 법에서 요구하는 면적보다 작습니다(05/27/FZ No. 76/ 98);
거절에 대한 적절한 동기가 매우 중요합니다. 주거를 거부하는 이유가 설득력이 없다고 판단되면 아파트 대기열에서 제외될 수도 있습니다. 이는 미래의 생활 공간을 청구할 수 없다는 의미일 뿐만 아니라 임대료에 대한 현금 보상을 받을 근거도 없다는 뜻이기도 합니다.
그래서 여기서 당신은 당신이 어떻게 거절했는지 알아야 합니다. 자세한 내용은 비공개 메시지로 답변해 드릴 수 있습니다.

17.2. 항소 이 결정수비대 법원에는 기회가 있습니다. 현장의 변호사 또는 변호사는 이 문제에 대한 법원 결정을 위한 문서 준비를 도와줄 것입니다.

18. 만일 평의회화재로 인해 파괴되거나 파괴될 것입니다. 피해자에게 기동 가능한 자금을 위한 주택이 할당됩니까?

18.1. 안녕 라필! 법적:
제95조
기동성 기금의 주거용 건물은 임시 거주용입니다.
...
3) 긴급 상황으로 인해 유일한 주거 공간이 거주할 수 없게 된 시민
4) 법령이 정하는 경우 기타 국민
가장 중요한 것은 탄력적 자금의 주택이 가능하고 일시적으로 제공된다는 것입니다.
진심으로, 법률 사무소 "ZAKON".

19. 우리 집이 비상사태로 인식되고 동시에 유연한 주택을 제공하지 않고 사람들이 긴급 대피하는 경우 어디로 향해야 합니까?

19.1. 안녕하세요!
퇴거된 경우 법원 결정, 법원 명령에 의해 퇴거 된 시민에게 제공되는 거주지는 퇴거에 대한 법원 결정에 표시되어야합니다.
먼저 지방 당국(행정부)에 연락하여 거주민이 이주해야 할 곳을 찾아야 합니다(신청서를 작성하고 서면 답변을 받는 것이 더 좋을 것입니다). 또한 지방 자치 단체의 답변을 손에 들고 여전히 주택이 제공되지 않으면 검찰청과 법원에 신청할 수 있습니다.

20. 비상 주택 지분의 소유자인데 지금은 기동 기금에서 6 개월 동안 나에게 준 방에 살고 있습니다. 긴급 주택에 대한 돈을 약 한 달 안에 받아야 합니다. 어제 주택공동체모임에서 우리에게 돈을 받으면 법에 따라 긴급주택에서 나가야 하고 이 돈으로 우리가 주택을 구입해야 한다고 밝혔습니다. 예정보다 일찍 종료됩니다. 행정부가 계약을 해지하고 퇴거시킬 권리가 있습니까?

20.1. 안녕하세요!

계약 해지 조건 섹션의 고용 계약 텍스트에서 질문에 대한 답을 찾을 수 있습니다. (당사자의 합의, 고용주의 주도 또는 계약 만료의 경우)

러시아 연방 주택법에 따라 모바일 펀드의 주거용 건물에 대한 임차 계약이 일정 기간 체결됩니다. 주택을 제공하기 전에주 또는 시립 주택 재고.

21. 저는 모바일 펀드로 주택을 임대하기 위해 6개월 동안 행정부와 계약을 체결했습니다. 어제 주택 및 공동 서비스 회의에서 약 한 달 안에 긴급 주택에 대한 자금을 제공하고 계약이 조기에 종료되므로 기동 기금을 떠나야한다는 말을 들었습니다. 그런 법이 있고 더 일찍 퇴거 당할 수 있습니까?

21.1. 안녕하세요!
당신은 당신의 질문에 대한 답을 찾을 수 있습니다 고용 계약의 텍스트에서, 계약 종료 조건 섹션에서.
모바일 펀드의 주거용 건물 임대 계약은 주 또는 시립 주택 재고의 주거용 건물이 제공될 때까지의 기간 동안 체결됩니다.
또한 계약은 당사자의 합의 또는 고용주의 결정에 따라 종료될 수 있습니다. 또한 Art에 따라. 106 ZhK RF, 고용 계약이 체결 된 기간 만료모바일 펀드의 주거용 건물은 본 계약 종료의 근거입니다.

21.2. 주택에 대한 금전적 보상이 나에게 제공된 주택인지 알려주십시오. 이 돈으로 집을 사야 한다며 계약을 조기 해지했다. 합법인가요? 계약 해지 조건은 당사자 간의 합의에 따라 언제든지 계약을 해지할 수 있음을 나타냅니다. 이것은 내 동의 없이 계약을 해지할 수 없다는 것을 의미합니까?

22. 우리 아이는 천식이 있습니다. 그들은 나를 호스텔의 융통성 있는 숙소로 옮기고 싶어합니다. 거기에 아이가 살 수 있습니까?

22.1. 지정된 것에 따르면 - 결정하지 않습니다. 주택에 - 실제로 위생 기준에 대한 동일한 요구 사항이 제시됩니다. 그리고이 특정 주택에 사는 것이 불가능하다고 생각한다면 주택 상태가 아니라 제안 된 지역의 특정 위생 매개 변수에 따라 결정되어야합니다.

23. 지금까지 2년 동안 융통성 있는 주택을 구할 수 없었습니다. 나는 살고있다 응급실, 어떻게 해야 합니까?

23.1. 좋은 저녁이에요! 어떤 조치를 취했습니까? "I CAN'T"라는 용어는 일반적인 개념.. 아마도 당신은 소파에 앉아 기다리고있을 것입니다 ... 이것도 "할 수 없습니다"입니다 ... 당신의 질문은 잘못되었습니다. 이미 서면으로 지원한 장소와 방법을 명시하시겠습니까? 어떤 답변을 받았습니까? 등...

24. 저는 1992년에 타지키스탄에서 강제 이주한 사람입니다. 저는 모바일 펀드의 아파트에서 러시아에 살고 있으며 사회 임대 주택 대기자 명단에 올라 있으며 주택이 건설되지 않고 도시가 폐쇄되었습니다. 우리 가족이 주택 보조금을 받을 자격이 있습니까?

24.1. 예, 강제 이주자로 지방 정부의 보조금 대기자 명단에 올라야합니다. 연방 정부의 하위 프로그램 "연방 법률에 의해 설정된 시민 범주에 대한 주택 제공 의무 이행"에 귀하를 포함하도록 행정부에 요청하십시오. 대상 프로그램 2015-2020년 "주택".

25. 안녕하세요 ... 5 층 건물 블록이 있습니다 ... 집이 비상 사태로 인식되었습니다 ... 질문은 ... 주택이 없습니다. 유일한 제안은 집 전체가있는 임시 주택으로 이사하는 것입니다 , 새 주택을 기다리는 것처럼 ... 우리는 소유자입니다 ... 기동 기금에 강제로 끌려 갈 수 있습니까? 그러한 조건에서 임시 주택은 어떻게 제공됩니까? 방의 수를 의미합니다 ...

25.1. 기동기금은 그 자체가 임시주택이므로 사회주택 공급문제가 해결될 때까지 사용하므로 공급률(1인당 미터수)을 고려하지 않고 지급한다. 차례로 사회 주택 재고는 등록 사무소에서 설정한 제공 기준에 따라 제공됩니다. 자신의 집에서 강제로 당신을 데려 갈 수 있습니다 집행관유효한 법원 결정에 의해.

26. 좋은 저녁입니다. 내 이름은 Nikolay이고 27 세이고 고아이며 Arkhangelsk에 등록되어 있습니다. 법정에서 그들은 약 3-4 년 동안 175 명의 우선 순위에 따라 주택을 얻을 것이라고 말했습니다. 저는 모스크바에서 일합니다. 모스크바에서 모바일 펀드의 주택을 얻을 수 있습니까 아니면 Arkhangelsk에서만 제공됩니까?

26.1. 좋은 저녁이에요. 내 이름은 Nikolay이고 27 세이고 고아이며 Arkhangelsk에 등록되어 있습니다. 법정에서 그들은 약 3-4 년 동안 175 명의 우선 순위에 따라 주택을 얻을 것이라고 말했습니다. 저는 모스크바에서 일합니다. 모스크바의 모바일 펀드에서 주택을 얻을 수 있습니까 아니면 아르한겔스크에서만 주택을 제공합니까 주택은 등록 장소인 아르한겔스크에서 제공됩니다. 그들이 그것을 즉시 공개하지 않은 것에 놀랐습니다. 이 문제에 대해 인권 국장에게 성명서를 제출하여 신청하십시오. 대기열에 도움이 될 가능성이 높습니다.

27. 긴급 주택, 5인 가족. 철거할 때까지 3년을 더 기다리면 유연한 주택으로 이사하라는 제안을 받습니다. 나는 묻고 싶었습니다. 우리는 여전히 우리 자신의 주택에 대한 권리가 있으며 어떤 영역, 구적을 기대해야합니까? 민영화 주택, 32 평방 미터 우리는 생활 조건을 개선하기 위해 행정부에 서 있습니다. 답변 감사합니다!

27.1. 안녕하세요!
모바일 펀드로 이사를 해도 주거권을 잃지 않습니다. 1인당 최소 6제곱미터의 비율로 일시적으로 주택이 제공됩니다.
향후 (주거 조건 개선과 함께) 유사한 아파트 또는 금전적 보상을 제공 받아야하며 이는 분석을 통해 결정됩니다 시장 가치유사 면적의 주거용 건물 및 해당 면적의 개량(제32조, 제87조 및 제89조) 주택 코드 RF).

진심으로, Kuznetsova M.

28. 나는 매트를 위한 방을 샀다. 호스텔의 수도. 갑자기 집이 무너지기 시작했고 우리는 모바일 펀드로 옮겼습니다. 집이 비상사태라고 인정하면 30만원만 배상해준다는데 이런 경우 소송을 걸 수 있을까 실제 가치주택 450,000,000? 그리고 후견인은 이 문제를 해결하는 데 관여할 것입니다. 우리는 같은 상황에 있는 집의 절반을 가지고 있습니다. 감사합니다.

28.1. 좋은 오후에요
귀하는 귀하의 재산에 대한 시장 평가를 해야 합니다. 이를 위해 감정인은 법에 따라 보고서를 작성합니다. 그런 다음 행정부에 제출하고이 명목 금액의 지불을 요구하고 거부하는 경우 법원에 출두하고 법원의 결정에 따라 보상을받습니다.

29. 흥미롭게도 집의 대수리 기간 (개조가 7 년 이상 진행됨) 동안 제공된 모바일 펀드의 아파트에 살고 있다면이 주택을 민영화 할 수 있습니까?

29.1. 물론 연방법에서는 그렇지 않습니다. 민영화가 가능한 사회 고용 계약 - 당신은 다른 아파트에 있습니다.

30. 안녕하세요. 이동식 주택 마감일이 있는지 알려주실 수 있나요? 있다면 어느 것입니까?

30.1. 좋은 오후에요
예술에 따르면. 러시아 연방 주택법 106조에 따라 유연한 주택 제공은 다음과 같은 상황에서 다양한 기간 동안 이루어집니다. 압류로 인해 주거용 건물, 압류가 부과 된 주거용 건물 판매 후-비상 상황으로 인해 생활 공간 만 생활하기에 부적합한 시민과의 정착이 완료 될 때까지
- 모바일 펀드 임대 계약이 체결된 기간의 만료.
따라서 유연한 주택 재고 제공 기간이 결정됩니다.
귀하의 항소에 따르면 유연한 주택 공급 계약을 체결하는 이유가 완전히 명확하지 않습니다.

Art에 따른 기동 기금의 주거용 건물. 러시아 연방 주택법 95는 임시 거주지를 대상으로 합니다.

1) 사회적 임차 계약에 따라 거주하는 주거용 건물이 있는 주택의 수리 또는 재건축과 관련된 시민.

2) 은행 대출 또는 기타 신용 기관 또는 법인이 주거용 건물 구매를 위해 제공한 대상 대출 자금을 희생하여 취득한 주거용 건물에 대한 압류로 인해 주거용 건물을 상실한 시민, 압류 시점에 해당 주거용 건물이 유일한 경우 대출 또는 대상 대출의 상환을 위한 담보로 약속합니다. 저당 주거 건물의 압류 및 판매에 대한 조건 및 절차는 1998년 7월 16일자 연방법 No. 102-FZ "On Mortgage(부동산 서약)"에 의해 규제됩니다.

3) 긴급 상황으로 인해 유일한 주거 공간이 거주할 수 없게 된 시민. RF LC는 "특별 상황"의 개념을 공개하지 않습니다. 전통적으로 이론적으로 여기에는 자연 재해, 사고, 전염병, 일부 사회 현상 등 사람들의 의지로 통제할 수 없는 상황이 포함됩니다.

4) 법령이 정하는 경우 기타 국민

보시다시피 LC RF에 이름이 지정된 목록은 완전하지 않습니다. 법률에 명시된 다른 경우에는 예를 들어 13 조항이 포함됩니다. 모델 계약강제이주민 일시정착을 위한 주거용 건물 임대, 난민인정자 임시정주 기금의 주거용 건물 임대에 관한 모범계약 제13조, 사무용 건물 임대에 관한 모범계약 제14조 및 조항 호스텔의 주거용 건물 임대에 대한 모델 계약 15, 집주인은 관련 주거용 건물의 수리 또는 재건축 기간 동안 세입자와 그의 가족 구성원에게 주거 지역을 제공해야 할 의무가 있음을 설정합니다. 모바일 펀드. 일부 저자에 따르면 전문 주택을 제공받은 사람은 전문 주택의 대수리 또는 재건축 기간 동안 모바일 펀드로 주택을받을 권리가 없습니다. 이러한 범주의 사용자에게는 이전에 거주했던 것과 동일한 유형의 거주 공간이 제공되어야 합니다.

러시아 연방의 대부분의 주제에서 부족으로 인해 기동 가능한 자금 돈실질적으로 형성되지 않은 상태에서 주택재고의 활용을 극대화하기 위해서는 탄력적 자금이 다른 유형의 전문 주택재고보다 유동적이어야 한다는 것이 문헌의 지적이다. 따라서 Art에 제공된 상황이 발생하는 경우 법적 및 실제로 무료 전문 주거 건물을 모바일 펀드로 이전하는 절차를 제공해야합니다. 적절한 주거용 건물 제공의 근거로 러시아 연방 주택법 95. 비상 사태의 경우 주거용 건물을 기동 기금으로 이전하는 것이 가능한 한 빨리 수행되어야합니다.

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조종 가능한 시설의 주거 시설

특수 주거용 건물의 별도 범주는 기동성 기금의 주거용 건물로 구성됩니다. 그들은 임시 거주를 위한 것입니다:
1) 사회적 임차 계약에 따라 주거용 건물이 있는 주택의 수리 또는 재건축과 관련된 시민
2) 은행 대출 또는 기타 신용 기관 또는 법인이 주거용 건물 구매를 위해 제공한 대상 대출 자금을 비용으로 취득한 해당 건물에 대한 압류로 인해 주거용 건물을 상실한 시민 압류 당시 해당 주거용 건물이 그들에게 유일한 것인 경우 대출 또는 대상 대출의 상환을 위한 담보로 담보로 제공됩니다.
3) 긴급 상황으로 인해 유일한 주거 공간이 거주할 수 없게 된 시민
4) 법률에 의해 규정된 경우의 기타 시민(러시아 연방 LC 95조).
따라서 모바일 펀드의 주거용 건물은 기존 주택을 사용할 수 없는 것이 일시적인 경우를 포함하여 자신이 가진 유일한 주거용 건물을 사용할 기회를 잃은 시민들에게 주택을 제공하기 위한 것입니다.
건물의 자본 수리는 모든 낡은 요소의 오작동을 제거하고 더 내구성 있고 경제적 인 요소로 교체하기위한 수리입니다. 이 정의에서 중요한 것은 낡은 구조를 변경하는 것뿐만 아니라 더 내구성 있고 경제적 인 구조로 교체하는 것입니다.
러시아 연방의 새로운 LCD를 채택하기 전에도 P.I. Sedugin은 거주지 인 주택 및 / 또는 주거용 건물의 대대적 인 수리 (생산 중)와 관련하여 재 정착 된 시민의 임시 거주를위한 주거용 건물을 구성에 포함하여 유연한 주택 재고를 형성한다고 믿었습니다.

또한 입양 전 민법 RSFSR, RSFSR 장관 협의회의 지시에 따라 1959 1960 동안 자치 공화국 장관 협의회, 경제 협의회, 부처 및 부서는 아파트 개편 중 시민 정착에 필요한 기동성 기금을 마련했습니다. 이를 위해 비워진 관리 및 사무실 구내 및 건물 주택 호스텔 유형<3>.

그러나 RSFSR의 법률에는 세입자가 거주하는 주택을 다른 생활 공간으로 개조하는 동안 지역 소비에트 및 부서의 주택에 세입자를 제공하는 일반적인 규칙이 없었습니다. 모바일 펀드를 정비하는 동안 시민에게 생활 공간을 제공하는 절차와 조건은 많은 경우 세입자의 권리를 크게 제한하는 지역 소비에트 집행위원회의 결정에 의해 결정되었습니다. 미술. RSFSR 민법 318 및 319, 세입자가 주요 수리 기간 동안 자신이 점유한 주거 건물을 비우고 이 기간 동안 다른 주거를 제공하는 조건과 세입자에게 제공하는 조건을 정의합니다. 수리 후 이전에 점유했거나 다른 건물을 사용하여 주거 건물 세입자에 대해 설정된 법적 보증 수준을 크게 높입니다.

총회의 결의안 13항에 따라 대법원 1984년 12월 26일자 RSFSR N 5 집의 주요 수리 기간 동안 점유 주거 건물에서 퇴거에 관한 분쟁을 해결할 때 제공된 주거 건물이 같은 곳에 있는지 확인해야 합니다. 소재지나이, 건강 상태, 주의할 만한 기타 관심사 및 점검 기간을 고려하여 퇴거된 시민의 거주에 적합한지 여부

러시아 연방 LC에는 그러한 조항이 포함되어 있지 않습니다. 현 상황에서 주거비 지급 문제를 명확히 할 필요가 있어 보인다.<8>, Art의 Part 11 조항을 염두에 두십시오. 러시아 연방의 155 LCD. RSFSR LC의 언급된 조항 82의 위치를 ​​사용하는 것이 적절할 것입니다.
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<8>두 가지 주택 계약의 존재를 고려할 필요가 있습니다. 주택에 대한 사회 계약; Art에서 예외로 간주되지 않는 모바일 펀드의 주거용 건물 임차 계약. 코드 99.

기동 가능한 스톡은 독립적인 유형의 하우징 스톡이 아닙니다. 모바일 펀드 주택의 주거용 건물은 전문 주택 펀드에 속합니다(러시아 연방 주택법 92조 참조). 따라서 기동 기금 (러시아 연방 주택법 제 95 조)의 주택에서 주거용 건물의 목적을 결정하는 코드의 특별 규범 외에도 이러한 유형의 주거용 건물도 적용됩니다 일반 규칙전문 주택 재고의 모든 대상과 관련하여 (러시아 연방 주택법 92, 99 103 조).
모바일 펀드의 주거용 건물은 시민이 다른 주택을 수령(취득)할 때까지 또는 그가 소유한 주택의 사용을 방해하는 상황 또는 입법자가 계약 종료를 연결하는 기타 상황이 발생할 때까지 제공되는 임시 주택으로 간주됩니다. 모바일 펀드의 주택 임대.
차례로 Art의 2 부. 러시아 연방 주택법 106은 기동성 기금의 주거용 건물 임대 계약 체결 조건을 결정합니다. 이러한 계약은 집의 주요 수리 또는 재건이 완료될 때까지의 기간 동안 체결됩니다. 비상 상황의 결과로 유일한 주거 공간을 사용할 수 없게 된 시민과의 정착이 완료될 때까지 또는 국가 또는 시립 주택 재고의 주거 공간이 제공될 때까지의 기간 동안.
러시아 연방 주택법은 사용 기한을 정하지 않습니다. 이와 관련하여 어느 정도의 거주 기간을 임시로 간주해야 하는지에 대해 약간의 불확실성이 발생할 수 있습니다. 시간 제한이 없는 것은 아마도 우연이 아닐 것입니다. 안에 개별 상황그러한 기한을 정하는 것은 어렵습니다. 예를 들어, 천재지변 등으로 주택을 잃은 사람에게 주택을 제공할 수 있는 기간을 판단하기 어렵다. 최대 기간을 설정하면 모바일 펀드에서 주택을 사용할 권리를 부여하는 상황이 있더라도 시민들의 주택을 박탈할 수 있습니다. 대부분의 경우 기동 기금의 주거용 건물에 머무르는 기간은 임차인이 아니라 예를 들어 사회 계약에 따라 점유되는 주거용 건물을 점검하는 동안 제 3 자에게 의존하기 때문에 이것은 불공평합니다.
유연한 주택 사용 기간에 대한 제한이 없기 때문에 부정적인 결과는 시민들이 주거용 건물에 오랫동안 머물 수 있다는 것입니다. 영주.
기동 기금의 거주 구역은 다음 기간 내에 제공되지 않습니다. 전체 면적사회적 임차 계약을 위해 설립된 주택, 그리고 1인당 최소 6제곱미터의 생활 공간 비율(러시아 연방 LC 106조).
모바일 펀드의 구내는 시민들이 통제할 수 없는 상황으로 인해 주택 없이 남겨진 경우뿐만 아니라 이것이 그들의 행동(비활동)의 결과인 경우에 제공됩니다. 따라서 주택 구입을 위한 대출 또는 대상 대출에 대한 담보로 설정된 주거용 건물을 압류하는 경우 기동 기금에서 주택을 제공합니다.
시민의 주택 손실이 관련 주 및 지방 당국이 모바일 펀드에서 주택을 제공해야 할 의무를 항상 수반하는 것은 아닙니다. 특히, 주택협동조합에서 제명되고 이때까지 분담금을 전액 납부하지 않은 주택협동조합 조합원의 부지에서 퇴거하는 경우 모바일 펀드의 주택이 제공되지 않습니다. 그는 추가 거주를 위해 주택을 확보하는 데 2 ​​개월의 특혜가 주어집니다 (러시아 연방 LC 133 조). 또한 다음과 같은 경우에 법원이 판결 집행 연기를 승인할 수 있는 가능성만 제공합니다. 조기 종료주거용 건물 임대 계약의 집주인 (러시아 연방 민법 687 조).
모바일 펀드의 주거용 건물은 러시아 연방 LC에 따라 다른 주거용 건물을 제공하는 퇴거 대상자에게 주택을 제공하는 데 사용되어서는 안됩니다. 이 경우 모바일 펀드에서 주택을 사용할 수 없는 것은 당분간이 아니라 영주권을 위해 다른 주택을 제공해야 하기 때문입니다. 또한 다른 편안한 주거 공간을 제공 할 권리가있는 사회 임차 계약에 따라 주거 건물을 점유 한 시민을 퇴거시킬 때 사회적 사용 기금에서 주거 건물을 세입자에게 제공하는 것을 방해하는 긴급 및 예기치 않은 상황이 없습니다.
재건축 대상 주택은 주민들의 재정착 후 몇 년 동안 서 있습니다. 부족으로 인한 주택 재고의 일부 공공 자금쇠퇴하고 점차 무너지고 있습니다. 이는 19세기 말과 20세기 초에 지어진 주택, 60년대와 70년대에 지어진 블록 하우스 등에 적용됩니다. 일반적으로 러시아 주택 재고의 감가상각은 약 20%이며, 개별 지역그리고 더 높은 도시. 급격한 하락의 원인 주택 건설러시아의 주택 개편은 우선 감소에 기인해야한다고 생각합니다. 예산 융자민영화 건설 조직경제적으로나 법적으로 불리한 환경에 처한 사람.
일반적으로 모바일 펀드에 속하는 수리 기간 동안 제공되는 주택은 위생 및 기술 요구 사항을 충족해야 합니다. 임차인과 그의 가족 구성원이 거주하는 주거 공간에서 다른 주거 공간으로 또는 그 반대로 이전하는 모든 비용은 임대인이 부담합니다. 다른 주거용 건물의 주요 수리와 관련하여 임차인이 거주하는 동안 수리 기간 동안 제공된 건물에 대해서만 임대료를 지불합니다.
2002년 10월 8일자 바쉬코르토스탄 공화국 장관령 N 299 “주요 수리, 주거용 건물 재건축, 건물을 비거주 건물로, Bashkortostan 공화국의 영주권에 부적합한 주거용 건물 철거 » Art. 4는 시민을 이동식 주택 재고의 주거용 건물로 이전하는 절차를 정의합니다.
위 법령 4.1항에 따르면 이동식 주택 재고는 주요 수리, 재건축 기간 동안 시민에게 임시로 제공하기 위한 주거용 건물 세트이며, 필요한 경우 비상 주택, 자연 재해 및 기타 긴급 상황의 경우 붕괴.
이동식 주택 재고에는 거주에 적합한 모든 형태의 소유권에 속하는 주거용 건물이 포함될 수 있습니다.
이동식 주택은 해당 주택의 소유자 또는 그 권한을 부여받은 자의 결정에 의해 생성됩니다.
위 법령 4.2 항: 이동 주택 재고의 주거용 건물에 시민을 정착시키기 위한 근거는 시민과 이주를 수행하는 사람 사이에 체결된 이동 주택 재고의 주거 건물 재정착에 관한 계약입니다. .
모바일 주택 재고의 주거용 건물은 주택법에 의해 결정된 생활 공간 규범의 한도 내에서 제공됩니다.
유연한 주택 재고로의 이전과 관련된 생활 조건의 일시적인 변화는 현대화를 통해 시민이 보상합니다. 엔지니어링 장비, 외부 폐쇄 구조의 단열 및(또는) 비워진 주거의 질을 향상시키기 위한 기타 조치. 주요 수리, 재건에 대한 보상 작업량이 결정됩니다. 프로젝트 문서정밀 검사, 주거용 건물 재건축 (결의안 4.3 항).
법령 4.5 항에서 모바일 주택 재고의 주거 임대 기간은 주요 수리, 재건축 기간 동안 임대 계약에 의해 설정됩니다.
주요 수리, 재건에 대한 작업이 완료되지 않은 경우 임대 계약 기간이 만료되면 임대 계약의 유효 기간은 주요 수리, 재건을 완료하는 데 필요한 기간 동안 동일한 조건으로 연장됩니다.
이동식 주택 재고의 주거용 건물에서 이전에 점유한 주거용 건물로의 시민 재 정착은 시민이 이전에 거주한 주거용 건물로 시민을 돌려 보낼 가능성에 대해 재 정착을 수행하는 사람으로부터 서면 통지를받은 후에 수행됩니다 (단락 결의안 4.8)
이동 주택 재고에는 다세대 아파트가 모두 포함될 수 있다는 사실에 주목할 필요가 있습니다. 주거용 건물일반적으로 그들 또는 다른 집의 개별 거주 구역뿐만 아니라.
이동식 주택 재고의 주거용 건물로 시민을 이전하고 이전에 점유한 주거용 건물로 돌아가는 문제에 대한 분쟁은 법정에서 해결됩니다.

따라서 우리 센터의 변호사 (모스크바 지역 변호사)는 고객에게 다음 서비스를 제공합니다.

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