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모기지 보험 계산 Sberbank. 의견과 전문가의 저축 팁이 담긴 모기지 보험 계산기. 소비자 신용 보험 비용

환영! 모기지 보험 - 어디에서 가입하는 것이 더 저렴하고 수익성이 높습니까? 관심분야 문의, 모기지를 받기로 결정한 경우 처리해야합니다. 다음 포스팅에서는 모기지 보험이 더 저렴한 곳을 살펴보겠습니다. 어떤 보험에 가입할 가치가 있고 어떤 보험에 가입하지 않는지, 보험사의 주요 조건은 무엇인지 알아보세요.

지난 포스팅에서 우리는 세 가지 주요 유형이 있다는 것을 알아냈습니다. 모기지 보험:

첫 번째 유형만 필수입니다. 나머지는 선택 사항이지만 모기지 거부를 포함한 특정 제재가 수반됩니다. 모든 미묘한 차이에 대해 자세히 알아보려면 “모기지 보험” 게시물을 읽어보세요.

가장 많이 검색하기 전에 유리한 관세보험의 경우 은행에 연락하여 전문가나 은행 웹사이트에서 공인 보험 회사 목록을 받아야 합니다. 은행과 협력하도록 사전 승인된 보험 회사에서만 모기지 보험을 보장받을 수 있습니다.

일반적으로 은행은 소위 종합 보험을 발행합니다. 위의 3가지 보험을 한번에 모두 보장하는 보험상품입니다. 일반적으로 비용은 대출 금액의 1%를 초과하지 않지만 대부분의 경우 0.2%에서 0.5%로 훨씬 적습니다.

최종 관세는 여러 요인에 따라 달라집니다.

대출 기관의 은행이 가장 많습니다. 낮은 비율 Otkritie Bank 및 Rosselkhozbank에서 0.2%부터 찾을 수 있습니다. 이는 보험사와 은행 간의 특약을 통해 가능합니다.
차용인의 성별 – 여성의 경우 금리가 더 낮습니다.
고객 가중치 – 과체중 차용자는 모기지 생명 보험이 거부되거나 더 높은 금리를 받을 수 있습니다.
대출 연령 – 나이가 많을수록 금리가 높아집니다.
활동 영역 - 위험한 직업은 계산 시 추가로 증가하는 계수를 받습니다.
차용인과 보험 회사 간의 관계에 대한 이야기 - 협력에 대한 개인 할인, 다른 보험 회사에서 전환에 대한 보너스 등

조언! 보험 비용을 절약하려면 아내를 주요 차용인으로 만들고 남편을 그렇게 하십시오. 이를 통해 최소 요율을 얻을 수 있습니다.

위의 모든 것에서 보험료는 다소 개별적인 것이므로 정확한 수치에 대해 말할 필요는 없지만 최소한 대략적인 순서를 안정적으로 결정할 수 있습니다. 주요 보험회사의 가입시 조건을 살펴보겠습니다. 모기지 대출.

스베르방크 보험

예를 들어 Sberbank에서는 다음이 필요합니다. 필수적인담보 재산을 보장하고 재산 가치 한도가 1,500만 루블 이하인 경우 대출 금액의 0.25%가 부과되며 매년 이 비율이 총 부채 잔액에 적립됩니다.

생명 및 건강 보험 비용은 1 %이지만 귀하의 요청에 따라 결정되지만 거부하면이 비율이 모기지 이자율에 추가되거나 동의하면 차감됩니다.

실제로 금액이 연 14.9%로 승인되면 생명보험과 건강보험의 경우 이율이 13.9%로 떨어질 것으로 보인다. 글쎄요, 여기에서도 보험에 가입된 다양한 보험 사례가 취소되지 않았습니다.

또한 Sberbank에서 모기지를 인출하면 유일한 은행, 이는 종합 보험이 필요하지 않습니다. 제목은 선택적인 조건입니다.

보험회사를 바꾸고 싶다면 “대출금을 전액 상환하면 어렵지 않게 할 수 있고, 그러면 남은 달 보험료를 돌려받게 된다. 또 다른 경우에는 보험 시작 전에 귀하가 거부하는 경우를 제외하고는 보험료 잔액을 귀하에게 반환하지 않으며 보험료가 전액 지불됩니다.

VTB 보험

이는 담보, 소유권, 생명 및 건강에 대한 보험을 포함하는 종합 보험입니다. 제3자 은행의 경우 1년, 모기지 전체 기간 동안의 VTB에 대해 연간 갱신과 함께 하나의 계약이 체결되므로 매년 갱신해야 합니다.

평균적으로 보험 비용은 대출 계약에 따른 금액의 1%이며, 대출 잔액에도 매년 1%가 부과됩니다. 보험 회사를 변경할 때 조건은 Sberbank와 동일합니다. 보험료 전액을 환불하거나 환불하지 않습니다.

VTB와 관련하여 2020년에는 서류를 늦게 제출하여 인증을 통과하지 못했다는 점을 중요하게 기억해야 합니다. 이 순간제3자 은행에 대한 보험은 제공되지 않습니다. 그리고 여전히 여기에서 보험에 가입하고 싶다면 은행에 직접 이 정보를 명확히 해야 합니다.

VTB 보험은 다음에 대한 보험 발행에 대해 할인을 제공합니다. 장기간(1.5년 또는 2년 등).

VSK 보험 하우스

이 회사는 종합보험은 없고 구조보험과 생명보험만 있습니다. 생명 및 건강 보험 비용은 건강 설문지에 명시된 구성 요소에 따라 약 0.55%, 400만 달러 이상입니다. 루블 - 의료 진단서가 필요합니다.

구조 요소 보장은 약 0.43%이며, 가스화된 주택, 1층 및 마지막 층과 같은 요소는 이 비율을 증가시킬 수 있습니다.

여기서 회사 변경에 관해서는 계약을 해지하는 경우 외에 피보험자의 신청이 보험 개시일 이전에 접수되고 계약 체결일로부터 5일이 지나지 않은 경우에 한합니다. 다만, 보험개시일로부터 5일 이내, 보험계약 체결일로부터 5일을 초과하지 아니하는 경우에는 보험계약을 거부한 경우에는 보험료 전액을 반환받게 됩니다. 거부일까지 보험계약을 체결한 경우에는 남은 보험기간에 비례하여 보험료를 지급하게 됩니다.

레소

RESO에서 Sberbank의 조건은 다른 은행과 다르며 Sberbank의 경우 재산 보험은 약 0.18%, 생명과 건강은 1% 이내입니다. VTB, Raiffising Bank, Absolut Bank 및 기타의 경우 생명과 건강도 최대 1%, 재산은 약 0.1%, 소유권은 약 0.25%인 종합 보험입니다.

RESO에서는 계약 체결 후 5일 이내 중도해지하는 경우는 물론, 보험개시일 이전까지 보험료를 전액 지급합니다. 귀하의 요청에 의해 중도 해약되는 경우, 회사는 보험 계약서에 달리 명시하지 않는 한, 남은 계약 기간에 대해 발생한 비용을 공제한 보험료를 반환합니다.

또한 RESO는 현재 프로모션을 진행 중이라는 점에 유의해야 합니다. 유리한 모기지", 모기지 첫해 및 회사 변경을 결정한 사람들을 위해 40 % 할인.

얼라이언스(로스노)

Alliance에서는 생명 및 건강 보험이 보험 금액의 0.87%입니다. 재산 보험 – 0.16%, 소유권 보험 – 0.18%. 회사는 현재 모기지 보험 프로모션을 진행하고 있습니다. 즉, 모기지 보험에 가입하면 할인된 가격으로 추가 위험을 보장받을 수 있습니다.

건물 내부 장식(벽, 바닥, 천장 마감);
보험 민사 책임주거용 건물 운영 중 제3자에게;
생명과 건강에 대한 보장 금액의 증가;
재산에 대한 보장 금액이 증가합니다. 시장 가치부동산 개체입니다.

해당 지역의 사무소 폐쇄로 인해 모스크바 중앙 사무소에서 서비스가 제공된다는 점에 유의해야 합니다.

로스고스트라흐

Sberbank의 생명 및 건강 보험 – 0.6%(남성), 0.3%(여성) 재산 – 0.2%부터.

VTB 및 기타 은행의 경우 생명은 각각 0.56(남성), 0.28%(여성)입니다. 건설적 – 0.17%; 그리고 소유권 보험 – 0.15%입니다. 중앙 사무소와의 합의에 따라 할인이 가능하지만 금액은 각 경우에 개별적으로 결정됩니다.

대출금액 감소에 비례하여 보장금액도 감소합니다. 귀하의 주도로 보험 계약을 조기 종료하는 것도 여기에서 대출의 전액 조기 상환과 함께 제공되며, 이 경우 남은 기간 동안 지불한 보험료에서 지불한 보험료의 65%를 뺀 일부를 지불받습니다. 다른 이유로 조기 해산귀하의 주도로 가능합니다. 보험료환불 불가.

잉고스트라흐

여기에서는 모든 것을 개별적으로 보장하거나 재산, 생명 및 소유권 보험이 포함되어 이미 알고 있는 종합 모기지 보험을 선택할 수 있습니다. 대략적인 요율을 제공하지 않으며 귀하가 원하는 조건에 따라 보험 비용을 계산할 수 있습니다.

나쁜 습관이없고 건강하며 검찰청에서 일하는 38 세 남성과 같은 나이의 여성의 예를 살펴 보겠습니다. 그러나 추정자는 모기지 금액이 8,000,000 루블이고 보조 주택은 5층은 3년 넘게 소유하고 있습니다. Sberbank 및 기타 은행의 보험 프로그램도 여기에서 다르므로 숫자로 넘어가겠습니다.

스베르방크의 경우:

생명 보험 - 35,518 루블(남성), 25,248 루블(여성)

담보 재산 – 11,200 루블(각각),

전체적으로 남성의 경우 46,718명, 여성의 경우 36,448명이며 계약은 1년 동안 발행됩니다.

VTB 및 기타 은행의 경우:

생명보험 - 44,418(남성), 18,176(여성)

건설 – 12,000 루블 (둘 다);

제목 – 16,000 루블 (각).

결과적으로 이 경우 남성의 경우 종합 보험 비용이 72,418 루블이고 여성의 경우 46,176 루블입니다. VTB의 경우 연간 연장을 통해 전체 대출 기간에 대한 계약을 체결할 수 있습니다.

대부분의 기존 기관과 동일한 조건으로 귀하의 요청에 따라 계약을 조기 해지할 수 있으며, 계약 후 5일 이내에 보험료는 전액 반환되며, 그 이후에는 보험료가 반환되지 않습니다. 예를 들어, 모기지를 받지 못했다는 사실은 예외입니다.

보험 회사를 Ingosstrakh로 변경하기로 결정한 경우 5~15% 할인 형태의 우대 조건이 제공되며 정확한 할인 금액은 경영진이 결정합니다. 최대 3,000,000 루블, 결정 위의 지역 지점에서 모스크바 중앙 사무소에서 제작합니다.

현재 진행 중인 프로모션은 다음과 같습니다. 이 회사와 모기지 보험 계약을 체결한 경우 임의 보험 (네트워크 엔지니어링, 장식, 재산 등) – 20% 할인.

알파 보험

Alfa Insurance에서는 종합 모기지 보험을 선택할 수도 있습니다. 이 보험의 기간은 대출 기간과 동일하며 부채가 상환됨에 따라 매년 기간이 감소합니다. VSK보험하우스의 약관에 따라 계약이 조기 종료됩니다. 보험회사를 변경할 때 계약서 작성 등을 위한 간단한 절차를 안내해 드립니다. 수익성 있는 조건. 계약은 1년으로 체결됩니다.

모든 회사와 마찬가지로 Sberbank 및 기타 은행에도 다양한 프로그램이 있습니다. 그러나 현재 문제의 조직에는 Sberbank의 생명 및 건강 보험에 대한 인증이 없으므로 재산 보험만 보장할 수 있으며 모기지 금액의 0.18%가 소요됩니다.

VTB 및 기타 은행의 경우 모기지 전체 기간 동안 보험에 가입할 수 있으며 보험 비용을 확인하려면 다시 예를 들어보겠습니다(38세 남성과 여성, 8,000,000 루블).

생활 – 46,900(남성) 및 30,452 루블(여성);

건설적인 – 9,200 루블;

제목 – 12,000 루블.

이제 모기지 보험의 정확한 비용은 다양한 구성 요소에 따라 달라지므로 예시로 제공된 모든 금액은 대략적인 금액임을 알 수 있습니다.

소가즈

Sogaz의 보험은 가장 저렴한 보험 중 하나입니다.

건설적 - 최소 1,150 루블의 장식, 가구, 배관 및 민사 책임에 대한 보험에 추가로 가입하는 경우 0.1%.
생명과 건강 – 0.17%
제목 – 0.08%.
대출미상환보험 - 1.17%

고객이 보험을 조기에 거부하는 경우 ( 조기상환모기지) 만료되지 않은 정책에 대한 수수료의 일부가 구조의 부하 점유율만큼 감소되어 반환됩니다. 관세율. 기타 사유로는 반품이 되지 않습니다.

비교표

위의 내용을 분석하면 게시물 시작 부분에서 가져온 초기 데이터와 동일한 남성과 여성의 예를 사용하여 우리가 고려 중인 모든 보험 회사에 대한 비교표에 모든 내용을 요약할 수 있습니다.

은행	재산(건축물)	생명과 건강	제목
스베르방크	0,25	1	아니요
VTB	0,33	0,33	0,33
VSK	0,43	0,55	아니요
동맹	0,16	0,66	0,18
레소	0,1	0,26	0,25
로스고스트라흐	0,17	0,28	0,15
잉고스트라흐	0,14	0,23	0,2
알파 보험	0,15	0,38	0,15
소가즈	0,1	0,17	0,08

온라인 계산기

계산을 하려면 계산기에 데이터를 입력해야 합니다. 이를 통해 필요한 위험과 함께 보험 비용을 계산하고 온라인으로 보험을 신청할 수 있습니다.

결론

모기지 보험이 더 저렴한 곳을 찾으려면 몇 가지 단계를 거쳐야 합니다.

은행이나 저희 웹사이트에서 보험회사 목록을 얻으십시오.
목록을 분석하여 귀하가 선호하는 보험 회사를 찾으십시오.
테이블을 사용하여 목록을 분석하십시오.
가장 수익성이 높은 옵션을 찾아보세요.
온라인 계산기를 사용하여 계산해 보세요.
보험사에 전화해서 최종 요율을 알아보세요.

게시물을 요약하면 보험이 모기지 이자율을 크게 낮추고 담보 보장을 거부하면 은행이 모기지를 거부할 수 있으므로 스스로 보험에 가입하는 것이 더 낫다는 것을 알 수 있습니다. 그리고 모기지가 거리가 멀다는 것을 이해하고 모든 책임을 가지고이 문제에 접근한다면 단기 대출우리 삶에서 어떤 일이든 일어날 수 있습니다. 물론 당신은 제외합니다 가능한 위험, 이는 은행에 대한 귀하의 의무에 영향을 미칠 수 있습니다. 하지만 결정하는 것은 귀하에게 달려 있으며 귀하가 내리는 결정은 귀하에게 옳을 것입니다!

그리고 우리는 댓글로 여러분의 질문을 기다리고 있으며, 기꺼이 답변해 드리겠습니다.

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원칙적으로 보험은 가입되지 않습니다. 결국 이것은 자발적인 절차입니다. 또 다른 것은 Sberbank의 모기지 보험입니다. 여기에는 더 엄격한 규칙이 적용됩니다. 현금수십년간 제공됩니다. 그리고 이 정책은 예상치 못한 상황이 발생할 경우 은행뿐만 아니라 고객도 보호합니다.

Sberbank에서 모기지 제공시 부동산 보험

등록할 때 차용인은 신용으로 대출받는 주택에 대한 보험에 가입해야 합니다. 이러한 요구 사항은 Sberbank뿐만 아니라 다른 은행에서도 필수입니다. 제3자에 의한 담보 재산에 회복 불가능한 피해가 발생하거나 자연재해로 인해 보험 회사는 고객의 부채를 은행에 지불합니다. 이를 바탕으로 보험사는 고객의 이익을 위해 행동합니다. 왜냐하면 예상치 못한 상황이 발생할 경우 비용을 지불하기 때문입니다. 월별 결제그는 그럴 것이다.

프로젝트를 선택하고 계약에 서명하면 Sberbank 자회사로부터 보험을 받을 수 있습니다.

보험이 보상하는 위험 목록

모기지 주택에 대해 보험이 적용됩니다. 표준 조건, 물체의 손상 또는 완전한 파괴를 수반하는 모든 가능한 상황을 포함합니다.

권한이 없는 사람의 악의적인 행위로 인해 손상이나 파괴가 발생하는 경우;
강도 및 사소한 절도;
파괴 또는 심각한 파괴를 초래하는 폭발 및 화재;
재난의 결과;
홍수 및 기타 위험.

표지 크기 보험 정책두 가지 옵션 중에서 선택할 수 있습니다.

보험 금액은 모기지 주택 가격과 동일합니다. 이 금액은 전문가에 의해 결정되며 향후 변경될 수 없습니다.
그 금액은 부채 잔액과 같습니다. 부채를 상환하는 데 시간이 오래 걸릴수록 보장 금액은 낮아집니다.

보험사고가 발생한 경우 회사는 해당 금액을 지급합니다. 비용과 동일손실은 있지만 총 보험 금액 내에서 이루어집니다. 초과는 허용되지 않습니다.

보험 정책 비용

규정에 따르면 보험 정책은 1년 동안만 유효합니다. 하지만 우리는 1년 더 발행하여 정책을 연장할 수 있습니다. 전액 상환대출.

보험료에 대한 명확한 요구 사항은 없지만 한 가지를 제외하고는 해당 금액이 1년 동안 대출 금액의 1% 미만이어야 합니다. 그렇지 않으면 개별 규칙이 적용됩니다.

Sberbank의 모기지 대출자를 위한 생명 및 건강 보험

주택이 반드시 보장되는 경우 차용인의 생명과 건강은 선택 사항입니다. 차용인에게 질병이나 사고가 발생한 경우 대출 상환 의무가 친척의 어깨에 지워지지 않는다는 보장을 갖는 것이 좋습니다.

생명 보험에서 고려되는 가능한 위험

차용인이 아프거나 사고가 발생하는 경우 Sberbank Insurance는 그의 의무를 인수하고 그가 무능력한 전체 기간 동안 월별 부채 금액을 지불합니다. 장애가 발생하거나 사망하는 경우 보험사는 모기지 금액을 전액 지불합니다.

보험 상품을 구매하면 다음과 같은 경우 자신이나 상속인을 보호할 수 있습니다.

직장에서 해고(자발적으로 결정이 내려지지 않은 경우)
일시적인 장애를 초래하는 질병;
심각한 질병이나 장애;
죽음의.

표준 보험 이벤트가 포함된 보험 상품을 구매하거나 개별 옵션을 선택할 수 있습니다. 생명 보험 프로그램은 서비스와 가격 측면에서 다릅니다.

보시다시피, 생명 보험은 꼭 필요한 것은 아니지만 여러 가지 장점이 있습니다. 또한 Sberbank는 모기지 금리 1% 인하라는 정책에 서명한 사람들을 위해 더욱 매력적인 조건을 만들고 있습니다.

모기지 보험 정책 반환

다음 조건이 충족되면 Sberbank의 모기지 보험을 환불받을 수 있습니다.

전액을 반납한 후 빌린 돈, 보험 유효기간이 11개월 이상인 경우 보험료 전액을 받을 수 있습니다.
보험 가입 후 6개월 미만이 경과한 경우 보험료의 50%가 반환됩니다.
이 기간이 지나면 돈은 반환되지 않습니다. 소송을 제기하는 것은 의미가 없습니다. 보험 회사는 모든 비용을 고려합니다.

보험금을 반환하려면 신청서를 제출하고 부채 상환 명세서를 첨부해야 합니다. 일반적으로 절차를 완료하는 데 오랜 시간이 걸립니다.

모기지 보험 반환에 필요한 서류

(다운로드: 225)
온라인 파일 보기:
(다운로드: 351)
온라인 파일 보기:

Sberbank의 모기지에 대한 아파트 (주택) 보험 온라인 계산

페이지에는 전자 기기모기지 보험 계산. 특성을 입력하시면 보험금액이 표시됩니다.

모기지 대출 보험 (비디오)

Sberbank의 모기지 보험, 필요성 및 기능 - 이러한 모든 뉘앙스가 비디오에서 논의됩니다.

환영! 이 게시물에서는 모기지 보험(보험 정책을 직접 다운로드하고 계산할 수 있는 계산기)과 돈을 절약하고 보험을 돌려받는 방법에 대한 귀중한 정보에 대해 알아봅니다.

모기지 대출을 받는 것은 차용인이 은행뿐만 아니라 보험 회사에 대한 의무를 이행하는 것을 의미합니다. 몇 년에 걸쳐 대출금을 갚고 매년 보험을 갱신해야 합니다. 그 가치는 원금에 비례하여 감소하지만 이는 차용자에게는 거의 위안이되지 않습니다. 보험료 금액은 개인 예산에 부담을줍니다. 모기지 보험 가입 시 비용을 절약할 수 있나요? 보험 상품을 구매할 때 보험 계산기를 사용하는 방법을 알려드리겠습니다.

모기지 보험은 차용인이 보험에 가입하도록 요구합니다. 어떤 것이 필수이고 어떤 것이 면제될 수 있나요?

건설 보험(담보 재산). 이는 담보 재산이 손상된 경우 은행의 부채 지불을 보장하는 필수 유형의 보험입니다. 예를 들어, 화재나 홍수가 발생하면 아파트 소유자는 보상금을 지급하고 보험사는 대출금과 이자의 잔액을 은행에 지불합니다. 이러한 유형의 정책은 전체 모기지 기간 동안 채권자 은행에 유리하게 발행됩니다. 위험 목록은 대출 기관이나 고객의 요청에 따라 확장될 수 있습니다.

관세는 부동산의 기술적 조건, 위치, 건축 연도 등 여러 요소에 따라 달라집니다. 2017년 보험사는 부동산 가치의 0.15%부터 관세를 제공합니다.

모기지에 대한 생명 및 건강 보험은 그렇지 않습니다. 전제조건그러나 은행은 차용인이 보험 상품을 구매하도록 동기를 부여합니다. 대출 기관의 이익은 분명합니다. 고객이 장애를 입거나 사망하는 경우 은행이 보험을 통해 비용을 충당합니다. 일반적으로 보험금액은 대출금액의 110%로 설정돼 있어 은행이 이자와 함께 부채를 상환받을 수 있다.

각 차용인의 관세는 연령, 건강, 직업 및 취미를 고려하여 개별적으로 설정됩니다. 예를 들어, 스카이다이빙 애호가를 위한 모기지 생명 보험은 그보다 더 비쌉니다. 연구원. 군 관계자들은 이 사실에 주목해야 한다. 군사 모기지에 따라 발행됩니다. 우선 이익그러나 은행은 종종 차용인에게 생명 보험을 요구합니다.

소유권 보험은 제3자의 청구로 인해 재산이 손실된 경우 대출 기관에 지급을 보장합니다. 다른 사람(전 소유자의 친척, 상속인 등)이 모기지로 구입한 아파트에 대해 청구를 하고 법원이 이들의 요구를 충족하는 경우 보험 회사는 차용인의 손실을 보상합니다.

부동산에 대한 소유권에 이의를 제기할 위험이 있는 경우 대출 기관은 소유권 보험을 주장하는 경우가 거의 없습니다. 이는 대리로 아파트를 판매하거나 주택 소유자가 자주 바뀌는 경우일 수 있습니다.

이에 대한 자세한 내용은 이전 게시물에서 확인할 수 있습니다.

보험 상품 구입 시 비용을 절감하기 위해 은행에서는 종합 모기지 보험을 추천합니다. 이 옵션을 사용하면 매력적인 요율로 모든 위험을 동시에 보장할 수 있습니다. 평균 비용오늘 보험은 0.6%부터 시작됩니다.

모든 보험사가 포괄적인 서비스 패키지를 제공하는 것은 아닙니다.

예를 들어, Sberbank Insurance에서는 구조 및 생명 보험 상품을 구입할 수 있지만 소유권 보험은 은행에서 요구하지 않습니다. VSK-보험은 동일한 원리로 작동합니다. 여기서 모기지에 대한 생명 보험 비용은 대출 금액의 0.55%이며, 구성은 0.45%의 이율로 보장될 수 있습니다.

Ingosstrakh는 보험을 별도로 구매하거나 종합 보험에 가입할 것을 제안할 것입니다. Sogaz는 가장 충성도가 높은 조건 중 일부를 가지고 있습니다. 아파트 보험 비용은 0.1%, 생명 및 건강 비용은 0.18%입니다.

중요한! 회사의 보험 계산기를 사용하기 전에 은행에서 공인 보험사 목록을 받아야 합니다. 그들은 가질 것입니다 특별한 조건파트너 은행의 경우 고객을 위한 추가 환경 설정.

모기지 계산기보험

아파트에 대한 모기지 보험 옵션을 선택할 때 차용인은 온라인 계산기를 사용하여 예비 계산을 해야 합니다. 이 도구는 보험사 웹사이트나 당사에 직접 사용할 수 있습니다. 이 방법을 사용하면 보험 비용 금액을 예측하고 가능한 절감 옵션을 계산할 수 있습니다.

저희 웹사이트에서는 다음 사항을 계산할 수 있는 보험 계산기를 제공합니다. 다양한 상황모든 주요 모기지 위험을 보장합니다.

이 기능을 사용하면 다음 작업 알고리즘을 수행할 수 있습니다.

사용자는 성별, 나이, 키, 체중, 의료 매개 변수를 나타내는 데이터를 입력합니다.
그런 다음 보험 항목을 선택하고 대출 금액이 표시됩니다.
프로그램이 계산을 수행하면 그 결과가 정책 비용이 됩니다. 표 하단에는 생명, 재산, 소유권 등 각 보험의 예상 비용이 나와 있습니다.
그런 다음 보험 증권 비용을 지불하고 우편으로 받을 수 있습니다.
그 후에는 은행에 제출해야 합니다.

이 정보는 사용자에게 무엇을 제공합니까?

먼저, 계산기를 사용하여 다가오는 모기지 기간에 대한 보험료 지불액을 확인할 수 있습니다. 이를 통해 예산을 계획할 수 있습니다.

둘째, 모기지 보험 계산기를 사용하여 계산할 때 상황을 모델링하면 상당한 비용 절감 기회가 제공됩니다. 이에 대해서는 나중에 논의하겠습니다.

보험 절약

통합 접근 방식의 보험료 금액은 대출 금액의 0.7 %에서 2 %까지 다양하다는 사실부터 시작하겠습니다. 언뜻보기에는 그다지 많지 않지만 대출 기간을 곱하면 비용이 상당합니다. 예를 들어, 300만 루블의 대출로 아파트의 종합 보험 비용은 연간 2만 루블 이상일 수 있습니다. 대출 기간이 15년이라고 가정하면 이 기간의 보험료는 20만 루블 이상이 됩니다. 이것은 당신이 저축에 대해 생각하게 만듭니다.

차용인이 보험 옵션과 보험사를 선택할 때 균형 잡힌 접근 방식을 취할 것을 권장합니다. 은행은 일반적으로 하나의 회원인 회사로부터 정책을 발행하도록 제안합니다. 금융 보유하지만 조건이 더 매력적인 다른 보험사를 선택할 수도 있습니다.

모기지 보험 계산기는 옵션을 평가하는 데 도움이 됩니다. 여러 모델을 계산해 보세요. 예를 들어, 일부 회사(VSK, Ingosstrakh 등)는 대출에 대한 공동 차용자에게 생명 보험 증권 발행을 요구하지 않습니다.

거의 모든 보험사는 30~45세 여성의 생명보험 및 건강보험 요율이 상대적으로 낮습니다. 따라서 배우자가 주요 차용인이면 가족은 상당한 저축을 받게됩니다.

보험 금액은 거래에 참여하는 각 참가자의 몫에도 영향을 받습니다. 노인이나 퇴직 전 연령의 사람들이 공동 차용인으로 활동하는 경우 보험 금액이 증가합니다. 반대로, 대출의 주요 수혜자가 대출금의 100% 지분을 갖고 건강이 양호한 근로 연령의 사람인 경우, 보험금액더 적을 것입니다.

물론 보험사의 기본 조건에 따라 추가 보너스가 제공됩니다. 여기에는 일반 고객에 대한 관세 인하, 전환 할인이 포함됩니다. 새로운 회사등.

다음 포스팅에서도 확인하실 수 있습니다.

댓글로 여러분의 질문을 기다리고 있습니다. 필요한 경우 법적 지원, 그럼 가입해주세요 무료 상담우리 모기지 변호사에게.

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모기지 하에서 부동산은 담보로 구매되기 때문에, 즉 대출 계약이 완전히 상환될 때까지 아파트는 은행에 담보로 제공되므로 은행은 대출 계약의 전체 기간 동안 부동산에 보험을 들도록 요구합니다. 이는 아파트에 어떤 일이 발생하더라도(화재 또는 자연재해) 대출금이 상환된다는 은행의 보증입니다. 이 서비스는 필수입니다.

모기지를 신청하기 전에 재산 보험에 대한 은행의 요구 사항을 주의 깊게 살펴보십시오. 또한, 귀하의 재산에 보험을 들기 전에 계약서와 보험 규정을 읽어 보십시오. 일부 은행은 주택 보험만 발행하도록 요구하고, 다른 은행은 대출 신청 시 추가 생명보험, 건강 보험 및 기타 보험 옵션을 부과하여 고객에게 알립니다.

러시아 연방 법률에 따라 모기지 신청 시 재산 보험은 필수입니다. 그러나 많은 은행은 제공된 대출을 두려워하며 의무를 가장하여 아파트에 재산 피해 및 기타 유형의 피해에 대한 보험을 들도록 요구합니다.

또한 대부분의 은행은 보험회사와 긴밀하게 협력하고 있으며, 일부 은행은 보험과 관련된 자회사를 두고 있기도 합니다. 그러한 은행이 생명 및 건강 보험을 추가로 부과하는 것은 매우 수익성이 높습니다. 여기서 보험 위험은 첫 번째 또는 두 번째 그룹의 장애 및 사망입니다. 또는 아파트에 대한 권리가 상실된 경우 소유권 보험 보험금. 계약 이행이 불법인 경우, 즉 사기꾼이 아파트를 판매한 경우 부동산에 대한 권리 상실이 발생할 수 있습니다.

모기지로 주택을 구입할 때 몇 가지 다른 기능이 있습니다. 예를 들어, 새로운 개발자로부터 아파트를 구입할 때 미래 소유자가 소유권 보험에 가입하는 것은 의미가 없지만 많은 은행에서는 대출을 발행할 때 소유권을 주요 기준으로 남겨 둡니다. 제목이 일정 기간 동안만 유익하다는 점도 고려해 볼 가치가 있습니다. 제한 기간, 일부 은행에서는 모기지 전체 기간 동안 소유권 보험을 요구합니다. 고객이 모기지 발행 시 필수인 주택 보험 계약을 이미 갖고 있는 경우, 많은 은행 기관이 자체적으로 공인된 보험 회사 목록을 가지고 있기 때문에 모든 은행이 대출을 발행할 수 있는 것은 아니라는 점을 고려해 볼 가치가 있습니다. 보다 저렴하게 계약을 체결하려면 이러한 요소를 고려해야 합니다.

아파트 보험에 드는 비용은 얼마입니까?

전진할 때 보험사고보험회사는 원래의 지급일정에 따라 대출약정에 따른 원리금을 지급하여 귀하의 부담을 완전히 덜어드립니다. 신용 의무은행 앞. 그러나 보험 회사가 주택 비용 전액을 지불하는 보험 유형도 있습니다. 즉, 은행 대출 의무를 지불하고 귀하가 개설한 은행 계좌에서 차액을 받습니다. 상업 은행.

보험 이벤트에는 특정 관세가 있으며 각 특정 고객에 대해 개별적으로 계산됩니다. 새 건물, 흐루시초프 주택 등 모기지로 구매하는 항목에 따라 다릅니다. 일반적으로 관세는 주택 비용의 최대 0.5%까지 다양합니다. 관세는 주택의 바닥과 바닥, 주택 유형, 인테리어 장식그리고 훨씬 더.

또한 고객은 부동산 보험 계약을 체결하는 경우 아파트 가치를 제공하기 위해 아파트 평가와 관련된 회사에 연락할 의무가 있습니다. 소유권 보험 계약을 체결한 경우 이전 소유자에 대한 정보를 제공해야 합니다. 또한 소유권 비용은 아파트 판매 등록 조건의 영향을 받습니다. 이러한 조건에 따라 소유권 관세는 최대 0.7%가 됩니다. 많은 보험 회사즉시 제안하다 복잡한 견해보험: 차용인의 재산, 소유권, 생명 및 건강. 가격 보험료모기지 금액의 약 1.5% 정도가 됩니다. 그러나 전체 단지를 가입하는 것이 아니라 각 유형의 보험을 개별적으로 가입하는 것이 더 저렴하다는 점을 기억할 가치가 있습니다.

매년 보험료를 납부해야 합니다.모기지 기념일 전에 은행은 대출 계약에 따른 고객의 의무 금액에 대한 정보를 보냅니다. 이 데이터를 바탕으로 보험회사는 요금에 따른 보험료 비용을 계산합니다. 일반적으로 고객은 한 달 동안 유예 기간입금 시기 연회비. 따라서 원금이 감소할수록 보험료도 감소하게 됩니다.

소유권 보험부동산 보험은 신축 건물이거나 보조 주택인 경우 대출이 발행된 순간부터, 건설 중인 주택인 경우 소유권이 발행된 순간부터 보장됩니다. 고객이 보험료를 체납하면 은행에서 벌금을 부과합니다. 이러한 조건과 벌금 금액은 다음에서 확인할 수 있습니다. 대출 계약서, 은행에서 발행합니다.

모기지 보험은 어떻게 계산되나요?

보험료에 대한 기본 원칙:

보험료 금액은 대출 원금 금액에 따라 다릅니다.
보험료 금액은 대출 계약에 따른 이자율에 따라 다릅니다.
계약 기념일에 지급됩니다.
전액 조기 상환 시 지급 조건이 변경됩니다.

이제 보험료 추정 금액을 독립적으로 계산하는 방법에 대한 예를 들어 보겠습니다. 이에 대해 다음과 같은 조건을 생각해 보자.

모기지 원금 비용: RUB 2,500,000;
이자율: 12,5%;
모기지 기간: 180개월;
계약 체결일: 2016년 7월 20일
일정에 따른 첫 번째 상각 날짜: 2016년 7월 25일.

계약 후 1년 후에 보험료 금액을 계산해 드립니다. 이를 위해 다음 공식이 사용됩니다.

G = J + k * J,어디:

제이- 원금 부채 금액,

에게- 연 이자율.

원금 규모는 은행이 계약서 작성 시 제공한 지급 일정에서 확인할 수 있습니다. 당신의 개인 계정인터넷뱅킹을 통해서도 가능하고, 직접 문의를 통해서도 은행 조직, 예를 들어 전화를 겁니다.

우리의 경우 원금 부채 금액이 2,300,000이라고 가정하면 다음과 같습니다.

G = 2,300,000 + 0.125 * 2,300,000 = 2,587,500 문지름.보험을 보장하는 금액입니다. 이 수치를 바탕으로 다음 공식을 사용하여 보험료 금액을 계산합니다.

X = G * r / 100, 어디:

엑스– 연간 보험료;

G– 당사가 계산한 보험 보장 금액

아르 자형– 보험회사에서 제공하는 요율. 이 요율은 귀하가 가입한 보험 유형에 따라 결정됩니다. 재산만 등록했고 관세는 0.3%라고 가정해 보겠습니다. 수단:

X = 2,587,500 * 0.3 / 100 = 7,762.5 루블.

이는 당사 규정에 따라 1년 후 보험회사 계좌에 입금해야 하는 금액입니다. 모기지 계약보험에 찬성합니다. 이렇게 하면 계속해서 기여도를 계산할 수 있습니다.

Sberbank의 아파트 보험

상업 은행 Sberbank는 포괄적인 유형의 보험을 제공합니다. Sberbank는 고객의 부동산, 소유권 보험, 생명 및 건강을 보장합니다. 부동산 담보에 대한 보험 사건은 다음과 같습니다: 제3자에 의한 손상, 화재, 가스 폭발, 번개 및 허리케인. 보험료 비용은 여러 요인에 따라 달라집니다.

원금;
연 이자율;
고객 연령;
담보 계약에 따른 거래의 이전 이력
소득 수준;
직장;
부동산 위치;
대출 계약 기간.

종합적인 것은 필수입니다. 재산보험만 가입할 수는 없습니다. Sberbank는 또한 협력할 준비가 되어 있는 공인 보험 회사 목록을 보유하고 있습니다. 다른 기관을 선택하려면 은행의 승인을 기다려야 합니다. 결제는 차등화되어 있으며, 위에 게시된 공식에 따라 계산할 수 있습니다. Sberbank는 또한 각 개별 보험 계약에 대한 관세가 0.15%를 초과하지 않는다는 조건을 설정했습니다. 요율을 부풀리는 보험회사를 만나면 은행에 항의할 수 있습니다.

모기지 보험 계약에 따른 보험 이벤트란 무엇입니까?

보험계약서를 잘 읽어보시고 일반 규칙. 대개 일반 규칙보험회사 웹사이트에 공개되어 있으며, 법률에 따라 보험회사는 고객이 직접 요청할 경우에만 이를 고객에게 제공할 의무가 없습니다. 따라서 신청하실 때 반드시 규정을 물어보시고 잘 숙지하시기 바라며, 보험사유 및 계약해지와 관련된 흥미로운 사항이 많을 수 있습니다. 일반적인 보험 사건은 일반적으로 다음과 같습니다.

약속.제3자에 의한 피해, 화재, 천재지변, 건물의 구조적 손상 등 차주가 계약 전에는 알 수 없었던 손해.
제목. 법원 결정에 따른 아파트 소유자의 권리 상실. 아파트 매매 시 사기 행위가 발생한 경우 발생합니다.
생명과 건강.첫 번째와 두 번째 그룹의 장애, 사망.

보험사고가 발생한 경우, 차용인은 이 정보를 즉시 은행과 보험회사에 제공해야 합니다. 다음 준비 필수 패키지문서를 작성하고 대출 계약에 따른 의무 상환을 위해 보험 회사의 지불을 기다립니다.

대출금액에 대해 보험에 가입한 경우, 보험회사는 계약에 따라 지급액을 보상합니다. 주택 비용 전액을 보험에 가입한 경우 회사는 초과 자금을 차용인의 계좌로 지불합니다.

고객과 보험사 사이에 보험금 지급을 거부하는 오해가 자주 발생합니다. 그런 다음 보험 사건 발생을 확인하는 모든 서류를 준비하고 법원에 가야합니다.

보험 사건 발생에 영향을 미치는 정보를 숨긴 경우, 즉 그러한 정보를 미리 가지고 있었다면 시간을 절약하기 위해 법원에 갈 필요조차 없습니다. 그러한 사건은 일반적으로 승리하기 때문입니다. 보험 회사. 대부분의 경우, 피보험 사건에 대한 자세한 설명과 요구 사항을 포함하여 서면 및 요구로 조직의 법적 주소에 연락하여 공식적인 답변을 제공받는 것이 좋습니다. 우편함으로 보내는 편지도 마찬가지입니다.

모기지 보험 제안을 분석하기 위해 발행 건수 1위인 은행의 절반 이상으로부터 인증을 받은 보험사를 선택했습니다. 모기지 대출 2015년 상반기 결과를 기준으로 작성되었습니다. 러시아 Sberbank의 경우 자회사인 Sberbank Insurance가 추가로 포함되었습니다. "신규" 고객을 보장하기 위해 선택된 은행과 협력하지 않고 3주 이내에 요청에 응답하지 않는 회사는 목록에서 제외됩니다. 이 연구는 보험 계약에 대한 은행의 요구 사항을 고려하여 수행되었습니다. 최초 대출과 기존 대출계약에 따른 갱신의 보험요건에 차이가 있는 경우, 갱신에 적용되는 조건을 선정하였습니다. 은행별 보험조건을 별도로 조사해 보험사가 동일한 데이터를 제공할 가능성을 줄이기 위해 대출금액을 은행별로 개별적으로 설정했다.

보험사로부터 제안을 받기 위해 다음 매개변수가 사용되었습니다. 모기지 대상은 2000년에 건축된 아파트, 보조 주택이며 구조에 목재 요소가 없고 1층이나 마지막 층에 위치하지 않으며 가스 파이프라인 및 재개발이 없습니다. , 이전 소유자가 3년 이상 소유한 것입니다. 생명보험료는 질병이 없는 사무직 근로자인 33세 남성 차주와 질병이 없는 사무직 근로자인 27세 여성 공동차입자를 대상으로 산정됐다.

일련의 위험에 대한 은행 요구 사항*:

	러시아 스베르방크	VTB 24	델타 크레딧	모스크바 은행
생명 및 건강 보험:**
사고 및/또는 질병으로 인해 피보험자가 사망한 경우	포함됨	포함됨	포함됨	포함됨	포함됨
장애가 인정되어 피보험자의 근로 능력 상실		NS의 결과로 그룹 I 및 II	NS 및 EP의 결과로 그룹 I	NS 및 EP의 결과로 그룹 I 및 II	NS 및 EP의 결과로 그룹 I 및 II
피보험자의 일시적 장애		NS의 결과로		NS와 EP의 결과로
재산 보험:
화재, 낙뢰, 폭발, 제3자의 불법 행위, 액체 침수, 항공기 추락, 자연 재해, 충돌 차량	포함됨	포함됨 "설계 결함"의 추가 위험이 있음	포함됨	포함됨	포함됨
소유권 보험:
법적 효력이 발생한 법원 결정에 근거하여 보험 계약자 또는 소유자의 통제를 벗어난 이유로 소유권이 종료됩니다.		포함됨	포함됨 "재산권의 부담(제한)"이라는 추가적인 위험이 있습니다.	포함됨 "재산권의 부담(제한)"이라는 추가적인 위험이 있습니다.	포함됨

*가능한 최대 요구사항이 포함되어 있습니다. 다음에 적용되는 요구 사항 다양한 상황, 설명 부분에 나와 있습니다.
** 사용된 약어: NS – 사고; EP – 자연적인 원인.

보험회사의 제안은 총 보험료의 오름차순으로 정렬됩니다. 제안은 예비적인 것이었고 해당 대상에 대한 보험 양식과 문서는 보험 회사에 제공되지 않았습니다.

OJSC "러시아 Sberbank"

모기지 대출을 제공할 때 러시아 Sberbank는 모기지 항목의 구조적 요소를 손실(파괴) 또는 재산 피해 위험에 대비하여 보장할 것을 요구합니다. "모기지"에 따라 모기지를 신청할 때 국가 지원» 차용인의 생명 및 건강 보험은 필수입니다. 소유권 보험은 필요하지 않습니다.

보험 요건:

보험기간은 1년이며 매년 갱신됩니다.
- 보험 금액 - 대출 금액 / 대출 부채 잔액.

계산은 1,100만 루블의 대출 금액을 고려하여 이루어졌습니다. 보험료 산정 시 생명보험의 비율은 차입자 50%, 공동차입자 50%로 설정되었습니다.

보험사 이름	보험료, 문지름.	보험료, %
보험사 이름	보험료, 문지름.	차용인의 생명 보험	공동 차용 생명 보험	재산 보험
JSC "맥스"
OJSC "AlfaStrakhovanie"

SPAO "RESO-Garantiya"		고장이 제공되지 않음
LLC "ISK "유로-폴리스"
JSC "SK 파리"
로스고스트라크 LLC
LLC "SK" VTB 보험»		고장이 제공되지 않음
JSC "SOGAZ"
LLC IC "Sberbank 보험"
JSC "VSK" *
SPAO "인고스트라크"		작동하지 않습니다
OJSC "SAK 에너고가런트"		작동하지 않습니다
LLC SK 소글라시에		인증 없음

* 명의대출자 보험만 필요한 것으로 알려졌으며, 보험금액은 대출금액의 100%로 설정되어 있습니다.

Sberbank 모기지 보험 가격은 36,850(MAKS CJSC)에서 137,500 루블(VSK JSC)까지 다양합니다. 동시에 최저 가격을 제시한 MAX는 “Protected Borrower” 신용 프로그램 신청 시 생명 보험 상품을 발행하지 않습니다. 성별, 연령 및 건강 상태와 관계없이 생명 보험에 대해 고정 요율을 제공하는 6개 회사: Sberbank Insurance Insurance LLC, Euro-Polis Insurance Company LLC, PARI Insurance Company JSC, Rosgosstrakh LLC - 0, 5%, JSC SOGAZ 및 JSC VSK - 1 %. VSK 및 SK Sberbank Insurance LLC의 단일 종신 요금이 은행에 직접 등록할 수 있는 가능성으로 설명될 수 있는 경우(보험사 직원의 정보에 따라) SOGAZ, Euro-Polis, PARI 및 "Rosgosstrakh"는 "전통적인" 모기지 보험 처리(보험사 사무실에서 신청, 인수, 등록)와 다르지 않습니다. 관세 계산의 가격과 원칙은 근본적으로 다릅니다.

Ingosstrakh와 Energogarant는 은행의 인증을 받았음에도 불구하고 이러한 유형의 보험 틀 내에서 Sberbank와 협력하지 않기 때문에 생명 및 건강 보험에 대한 견적을 제공하지 않았습니다. RESO-Garantiya와 VTB 보험은 정보의 기밀성을 이유로 예비 단계에서 요금별 비용 내역 제공을 거부했습니다.

안에 최근에 Sberbank와 협력하는 모든 보험 회사는 재산을 0.25%의 비율로 보장하지만, 연구에 따르면 대부분의 경우 보험사의 비율은 다르며 0.1%에서 0.25% 범위로 설정됩니다. 동시에 최소 생명보험료를 제공하는 르네상스보험과 최대 생명보험료를 제공하는 VSK가 0.25%의 관세를 제공했다. 0.25% 이하의 금리를 제시한 보험사 직원들의 정보에 따르면 은행은 그들의 정책을 받아들인다.

콜센터 직원의 정보에 따르면 Sberbank 지점에서는 공인 보험 회사를 통해 보험 정책을 발행할 수 있지만 정책 발행 시점에만 요율을 알 수 있습니다. 은행 지점에 직접 연락했을 때 직원은 해당 지점에서 Sberbank 보험 회사에 대한 보험 증권만 발행했다고 보고했습니다.

PJSC "VTB 24"

VTB Bank 24의 조건에 따라 손실 (파괴) 또는 손상 위험, 차용인 및 공동 차용인 (있는 경우)의 생명 및 건강 보험 및 소유권에 대해 저당 항목의 구조적 요소를 보장해야합니다. 보험. 구입한 아파트의 분실이나 파손 위험에 대해서만 보험에 가입하면 대출 이자율이 1 % 증가합니다.

보험 요건:

보험기간 – 대출기간 전체에 걸쳐 2개월씩 연장되며, 매년 보험료를 납부합니다. 소유권 보험은 처음 3년 동안만 필요합니다.
- 2015년 3월 12일에 체결된 대출 계약에 따른 보장 금액은 12% 증가된 대출 금액과 동일합니다. 2015년 3월 12일부터 보험금액은 15% 증가된 대출금액으로 설정됩니다. 대출 계약에 따라 공동 차용자가 있는 경우 생명 및 건강 보험 금액은 대출 상환 참여 비율에 따라 주 차용자 - 100%, 공동 차용자 - 로 설정됩니다.

계산은 9 백만 500,000 루블의 대출 금액을 고려하여 이루어졌습니다. 보험료 산정 시 보험금액은 12% 증가를 고려하여 설정되었으며, 생명보험의 경우 차입자 100%, 공동차입자 25%로 설정되었습니다.

보험사 이름	보험료, 문지름.	보험료, %
보험사 이름	보험료, 문지름.	차용인의 생명 보험	공동 차용 생명 보험	재산 보험	소유권 보험
JSC "SOGAZ"
OJSC SAC 에너고가런트
LLC SK 소글라시에
JSC "VSK"
로스고스트라크 LLC
JSC "맥스"
OJSC "AlfaStrakhovanie"		고장이 제공되지 않음
르네상스 보험 그룹 LLC
LLC "ISK 2Euro-Polis"
JSC SK 파리
SPAO "인고스트라크"
LLC IC VTB 보험		고장이 제공되지 않음
SPAO "RESO-Garantiya"		고장이 제공되지 않음

55,328 루블의 가장 낮은 보험 비용은 SOGAZ 회사에서 제공하며 다른 위험에 대한 요율은 평균이라는 사실에도 불구하고 차용인의 생명 보험에 대해 가장 낮은 요율을 제공했습니다. 2위는 27세 여성(공동 차용자)과 소유권 보험에 대해 가장 낮은 관세를 설정한 Energogarant입니다. 공동차입자는 주보험금액의 25%만 보험에 가입하기 때문에 종신요금의 이점으로 인해 회사가 선두에 설 수는 없지만 주차주의 매개변수(성별/연령)를 다음과 유사하게 설정하면 공동 차용인이라면 회사의 제안이 가장 좋을 것입니다. 3위는 가장 낮은 관세를 발표한 Soglasie로 돌아갔습니다. 필수 양식모기지 보험 – 재산 보험(0.09%). Euro-Polis(목록에서 9위)는 재산에 대한 유사한 관세를 제공하면서 차용인의 생명 보험에 대한 관세의 최대 값을 설정했습니다.

모기지 보험의 최대 비용은 RESO-Garantiya와 VTB Insurance에서 제안했는데, 이들은 보험 유형별 보험료 분류에 대한 정보 제공을 거부했습니다. AlfaStrakhovanie 직원도 보험 유형별 세부 정보를 제공하지 않았습니다.

JSC CB 델타크레딧

등록시 모기지 대출은행은 표준적으로 재산 손실(파괴) 또는 손해 위험에 대한 모기지 대상의 구조적 요소에 대한 보험, 차용인 및 공동 차용인(있는 경우)의 생명 및 건강 보험, 소유권 보험을 요구합니다. 고객은 "자신의 보험 이름 지정" 프로그램을 사용하여 자발적 보험을 거부할 수 있으며 대출 이자율이 인상됩니다. 생명 및 건강 보험을 거부하는 경우 - 2%, 소유권 보험을 거부하는 경우 - 1.5 %, 두 가지 유형의 보험을 거부하는 경우 - 3.5%.

보험 요건:

보험기간 – 대출기간 전체에 걸쳐 2개월씩 연장되며, 매년 보험료를 납부합니다. 소유권 보험은 전체 기간 동안 발행됩니다.
- 보험 금액 - 대출 금액 / 대출 부채 잔액. 대출 계약에 따라 공동 차용자가 있는 경우 생명 및 건강에 대한 보험 금액이 설정됩니다. 즉, 대출 상환 참여 지분에 따라 주 차용자-100%, 공동 차용자-가 설정됩니다.

계산은 1,100만 루블의 대출 금액을 고려하여 이루어졌습니다. 생명보험의 비율은 100% - 차입자, 50% - 공동차입자로 설정되었습니다.

보험사 이름	보험료, 문지름.	보험료, %
보험사 이름	보험료, 문지름.	차용인의 생명 보험	공동 차용 생명 보험	재산 보험	소유권 보험
LLC "ISK "유로-폴리스"
LLC IC VTB 보험		고장이 제공되지 않음
JSC "SOGAZ"
SPAO "RESO-Garantiya"
JSC "VSK"		고장이 제공되지 않음
JSC "맥스"
OJSC "AlfaStrakhovanie"
SPAO "인고스트라크"
JSC SK 파리
LLC SK 소글라시에
로스고스트라크 LLC
OJSC SAC 에너고가런트
르네상스 보험 그룹 LLC

모기지 보험의 최저 가격은 Euro-Polis 회사(58,267 루블)에서 제공되었으며 소유권 보험을 제외하고 연구 중인 모든 그룹에 대해 최저 요율을 설정했습니다. RESO-Garantiya는 가장 낮은 소유권 보험 요율인 0.125%를 제공하며, 이로 인해 주 차용인의 생명 및 건강 보험 요율이 높음에도 불구하고 4위를 차지했습니다. 가장 비싼 제안은 르네상스 보험(87,615 루블)에서 나왔는데, 이는 차용인의 생명 및 건강 보험과 소유권 보험에 대한 가장 높은 요율로 인해 발생했습니다. Ingosstrakh는 생명 보험에 대해 가장 낮은 요율 중 하나를 제공했지만 소유권 보험에 대한 가장 높은 요율(0.25%)로 인해 회사는 8위에 그쳤습니다.

OJSC JSCB 모스크바 은행

선택한 대출 프로그램에 따라 모스크바 은행은 VTB 24 은행 표준 또는 자체 프로그램에 따라 보험을 요구합니다. 이 연구는 모스크바 은행의 표준에 따라 보험 프로그램에 따라 수행되었습니다. 여기에는 손실(파괴) 또는 손상 위험에 대한 저당 항목의 구조적 요소 보험, 차용인 및 공동의 생명 및 건강 보험이 포함됩니다. - 차용자(있는 경우), 소유권 보험. 개인 보험 및 소유권 보험이 없는 경우 대출 금리가 1% 증가합니다.

보험 요건:

보험기간은 대출기간 전체이며, 매년 보험료를 납부합니다. 소유권 보험은 전체 기간 동안 발행됩니다.
- 보험 금액 - 대출 금액 / 대출 부채 잔액. 대출계약에 따른 공동차주가 있는 경우에는 대출금 상환참여 여부에 따라 생명건강보험금액이 설정되나, 두 명의 차주에 대한 총 보험금액은 대출금액의 100%가 되어야 합니다.

계산은 천만 루블의 대출 금액을 고려하여 이루어졌습니다. 생명 보험의 비율: 50% - 차용자, 50% - 공동 차용자.

보험사 이름	보험료, 문지름.	보험료, %
보험사 이름	보험료, 문지름.	차용인의 생명 보험	공동 차용 생명 보험	재산 보험	소유권 보험
JSC "SOGAZ"
JSC "VSK"		고장이 제공되지 않음
LLC SK 소글라시에
OJSC "AlfaStrakhovanie"		고장이 제공되지 않음
LLC "ISK "유로-폴리스"
JSC "맥스"
LLC IC VTB 보험
SPAO "RESO-Garantiya"
JSC SK 파리
SPAO "인고스트라크"
르네상스 보험 그룹 LLC
로스고스트라크 LLC		고장이 제공되지 않음
OJSC SAC 에너고가런트		답변이 제공되지 않음

가장 낮은 보험 비용은 SOGAZ(44,455 루블)에서 제공되었으며, 차용인의 생명 및 건강 보험과 소유권 보험에 대해 가장 낮은 요율을 설정했습니다. Soglasie는 공동 차용자에게 최저 요금을 제공합니다. 일반적으로 Soglasie 회사의 생명 및 건강 보험 요율은 재산 보험 및 소유권 보험 요율에 비해 낮은 수준이며 모기지의 일부로 보험을 신청할 때 이 회사의 제안은 경쟁력이 있습니다. 건설 중인 주택의 경우 재산 및 소유권 보험이 필요하지 않습니다. Euro-Polis, VTB Insurance, RESO-Garantiya, PARI 등 여러 회사가 재산에 대한 최소 관세를 제안했습니다. 관세 내역을 제공한 회사 중 가장 비싼 제안은 르네상스 보험(78,800루블)에서 나왔는데, 재산을 제외한 모든 유형에 대한 관세는 최소 제안의 관세보다 거의 두 배 높습니다.

JSC 가즈프롬뱅크

Gazprombank는 모기지 보험 요구 사항 측면에서 가장 민주적이라고 할 수 있습니다. 90%의 경우, 대출 계약은 손실(파괴) 또는 재산 피해의 위험에 대해 모기지 대상의 구조적 요소에 대해서만 보험을 제공합니다. 개인의 경우 은행은 주택 보험 계약을 작성할 때 대출 계약에 재산권 손실에 대한 보험을 포함시킬 수 있습니다. 2차 시장건설중인 주택 구입을 위해 모기지를 신청할 때 차용인의 생명 및 건강 보험.

보험 요건:

보험 기간 – 전체 대출 기간 동안 매년 보험료를 납부합니다.
- 보험 금액 – 대출 금액/대출 부채 잔액이 10% 증가했습니다. 대출계약에 따른 공동차주가 있는 경우 대출금 상환참여 여부에 따라 생명건강보험금액이 설정되나, 2인의 총 보험금액은 대출금액의 110%가 되어야 합니다.

계산은 1,100만 루블의 대출 금액을 고려하여 이루어졌습니다. 생명보험의 비율은 50% - 차입자, 50% - 공동차입자로 설정되었습니다.

보험사 이름	보험료, 문지름.	보험료, %
보험사 이름	보험료, 문지름.	차용인의 생명 보험	공동 차용 생명 보험	재산 보험	소유권 보험
르네상스 보험 그룹 LLC
LLC "ISK "유로-폴리스"
OJSC SAC 에너고가런트
LLC SK 소글라시에
JSC "SOGAZ"
JSC "VSK"
OJSC "AlfaStrakhovanie"
JSC "맥스"
로스고스트라크 LLC
SPAO "RESO-Garantiya"
SPAO "인고스트라크"
LLC IC VTB 보험		고장이 제공되지 않음
JSC SK 파리

에 의해 이 은행으로보험사는 가장 좁은 가격대를 보였다. 가장 낮은 비용은 Renaissance Insurance에서 제공됩니다 - 52,151 루블. 그러나 회사는 모든 유형의 보험에 대해 최소 요율을 제공하지 않습니다. 대부분의 경우 재산 보험만 필요하므로 이러한 유형의 보험에 대해 최소 요율(0.08%)을 제공하는 유로 정책의 제안이 흥미로워 보입니다. 유로 정책 제안은 최소한이며 필요한 경우 보조 주택에 대한 모기지를 신청할 때 필요할 수 있는 재산 손실 및 소유권 손실 위험을 동시에 보장합니다. 기본 주택에 대한 모기지를 구입할 때 대출 계약에 명시할 수 있는 생명 및 건강 보험 측면에서 리더는 차용인과 공동 차용자 모두에 대한 최소 금리를 계산한 Rosgosstrakh입니다.

하나의 보험회사와 다른 은행의 관세를 비교하면, 모든 보험사가 보험 위험과 직접적으로 관련하여 관세를 설정하는 것은 아니라는 결론을 내릴 수 있습니다. 예를 들어 RESO-Garantiya와 SOGAZ의 생명 보험 요율은 GPB와 DeltaCredit 은행에서 동일합니다. 단, 그룹 II 장애가 발생할 위험은 DeltaCredit의 위험 세트에서 제외됩니다. MAX 회사는 모든 은행의 세 가지 유형의 보험 모두에 대해 동일한 요율을 설정했습니다. 동일한 특정 매개변수를 사용하는 여러 보험 회사에서 더 적은 위험 세트를 요구하는 은행과의 계약에 따른 관세는 더 많은 보험 요구 사항을 가진 은행보다 높습니다. 동일한 위험 세트에 대해 관세도 다릅니다. 이러한 회사에는 Rosgosstrakh, Soglasie, Renaissance Insurance가 포함됩니다. 그 이유는 이것이다 관세 정책대부분 재고가 있음 기관 계약은행과 보험사 사이. 대행수수료 금액은 주로 은행의 '취향'에 따라 달라지며 관세에 포함됩니다. 요금 차이가 나는 이유는 다음과 같습니다. 인적 요소– 보험사의 직원은 특정 유형의 보험에 대해 설정된 범위에서 다른 요율을 선택할 수 있습니다.

Gazprombank는 보험에 대한 최소 요구 사항을 설정하며 대부분의 경우 고객이 담보만 보장하도록 허용하므로 보험 비용도 최소화됩니다. LLC ISK Euro-Polis에 가입한 경우 연간 보험료는 9,680루블부터입니다. 모스크바 은행은 일련의 보험 위험에 대해 가장 높은 요구 사항을 설정하며, 이 은행에서 대출을 받을 때 최소 보험 비용은 44,455 루블(“SOGAZ”)입니다. DeltaCredit은 자발적인 유형의 보험 거부에 대해 가장 엄격한 조건을 갖추고 있으며, 이 은행의 종합 보험 최소 비용은 58,267 루블입니다(ISK Euro-Polis LLC). 가장 높은 모기지 보험 비용은 Sberbank 지점에서 정책을 발행하는 VSK JSC(137,500 루블)에서 제공되었습니다.

연구 결과를 바탕으로 동일한 지정된 매개변수를 갖는 보험 비용은 계약에 포함된 일련의 위험에 대한 은행의 요구 사항, 은행과 보험사 간의 관계 성격, 그리고 보험사 직원의 고객 중심. 처음 두 요소가 다른 요소를 선택해야만 영향을 받을 수 있는 경우 신용 기관, 후자는 협상 과정의 영향을 받을 수 있지만 이는 종종 어려운 일입니다. 연구 중에 여러 보험사 직원이 불완전한 정보를 제공했고, 질문을 무시했으며, 요율을 부풀렸습니다.