연간 재산 공제 한도액. 러시아 개인 소득세에 대한 세금 공제. 재산 공제를 받을 수 없을 때

일반인도 받을 수 있는 2017년 세금공제 개인세 가지 주요 유형으로 나뉩니다.

재산:

주택과 토지를 구입할 때;
모기지 이자를 지불할 때;
부동산을 팔 때.

사회의:

치료비를 지불하고 의약품을 구입할 때;
수업료를 지불 할 때;
생명보험 비용과 연금 보험및 제공;
비용에 자금 지원 부분연금;
자선 지출;

기준:

아이들에;
나에게.

2017년 세금 공제는 러시아 연방 영토에 183일 이상 거주하고(즉, 신분을 가짐) 13%의 비율로 개인 소득세 대상 소득을 받는 시민이 청구할 수 있습니다. 추가 조건받을 구체적인 공제액은 발생한 비용 또는 발생한 소득의 유형에 따라 다릅니다. 부동산 판매 소득에 대한 재산 공제의 경우와 같습니다. 혜택에 대한 권리를 확인하는 문서 패키지와 함께 등록 장소의 세무서에 연락하여 공제를받을 수 있습니다.

2017년 3 개인 소득세 신고 마감일은 변경되지 않았습니다. 2016년 부동산이나 차량을 매매한 국민의 경우 2017년 4월 30일까지로 설정되어 있습니다. 얻고자 하는 분들을 위해 개인 소득세 반환치료, 교육, 주택 구입 비용에 대해 연중 상환 서류 제출 기간은 제한되지 않습니다.

2017년에는 지난 3년(2016, 2015, 2014년)에 대한 공제를 청구할 수 있으며, 잔액을 이월하는 근로 연금 수급자에 대한 급여를 청구할 때 2013년에 대해 공제를 청구할 수 있습니다.

2017년 세금 공제: 어떤 변화가 있었습니까?

2017년 세금 공제와 관련된 변경 사항에 대해 이야기해 보겠습니다.

1. 2016년 공제 시 3-NDFL 신고서 형식 변경

신규 신고에서 바코드 변경, 자녀에 대한 표준공제 소득 한도 상향, 개인사업자의 판매세 납부 비용 반영 절차 변경, 새로운 종류소득 - 지적 재산보다 낮은 비용으로 재산을 판매하고 그러한 재산 판매로 인한 소득 금액을 계산하는 절차가 변경되었습니다.

2.주거용 부동산 구입 시 환급받을 권리를 확인하는 서류의 종류 변경

2017년 재산세 공제 변경 사항은 취득한 주택의 소유권을 확인하는 서류 제출과 관련이 있습니다. 따라서 2016년 7월 15일부터 주거용 부동산의 소유권을 확인하는 문서는 통합 주 부동산 등록부(Unified State Register of Real Estate)에서 발췌한 것입니다. 주 레지스터오른쪽). 소유권 등기부등본은 지난해 중순 이후 발급되지 않고 있다.

3. 매매계약에 따른 가액이 지적 가액보다 낮은 경우 부동산 매매 시 소득 산정 절차 변경

판매 및 구매 계약에 따라 판매된 부동산의 가치가 지적 가치보다 30% 이상 낮은 경우 세금은 다음 공식에 따라 계산됩니다.

지적 가치 x 0.7

받은 소득은 코드 09의 시트 A에 반영됩니다. 이러한 변경은 부동산 판매자가 세금 납부 의무를 피하기 위해 계약에서 종종 과소 평가된 가치를 표시하기 때문입니다.

2016년에 많은 조사관은 러시아 연방 세무 서비스의 현재 모호한 입장과 관련하여 시민들에게 두 번째 배우자 훈련 비용에 대한 공제를 제공했습니다. 즉, 아내나 배우자의 교육비를 지급한 시민은 이 비용의 환급을 위해 검사를 신청할 수 있다.

2016년 10월자 서신 번호 BS-4-11/20142에서 연방 세무 서비스는 배우자에 대한 공제를 받을 권리가 세금에 표시되어 있지 않기 때문에 표시된 비용을 상환할 수 없다고 밝혔습니다. 러시아 연방 코드. 동시에 두 번째 배우자는 교육비를 다른 배우자가 부담하더라도 스스로 상환할 수 있다고 명시되어 있다.

5. 2017년 자녀세액공제 변경사항

새 법안이 시행되면서 세금 환급개인소득세(2016년 기준)의 경우, 받을 수 있는 최대 소득액 표준 공제 280,000 루블의 어린이 (어린이). 최대 350,000 루블

6. 새로운 형태의 사회적 공제

2017년부터 전문 기술 평가 참여 비용에 대한 새로운 유형의 사회 공제가 설정되었습니다. 이 유형의 공제를 신청하는 절차는 한 가지 예외를 제외하고 다른 사회 공제를 받는 절차와 유사합니다. 아직 직장에서 받을 수 없습니다. 새로운 공제의 크기도 120,000 루블로 제한됩니다. 다른 사회적 공제와 합계.

2017년 양식 3 NFDL

2017년부터 유효 새로운 형태소득세 신고. 새로운 형식의 2017 년 선언 3-NDFL은 이전 기간 (2016)의 소득을 공제하거나 신고하는 경우에만 제출됩니다.

이전 기간(2015년, 2014년 및 2013년 연금 수급자)에 대한 공제를 받으려면 신고 기간에 유효한 양식으로 신고서를 제출합니다. 예를 들어, 2015년 보고서를 제출할 때 3-NFDL은 2015년에 시행된 양식에 따라 작성해야 합니다.

메모, 2016년 신고서를 구 형식으로 제출하는 경우 검사에서 수락을 거부합니다.

개인 소득세 신고서 3 (2017의 새로운 형식)은 이전과 같이 다음과 같은 방법으로 작성할 수 있습니다.

수동으로.보고서 양식은 다음에서 다운로드하거나 얻을 수 있습니다. 세무서. 신고서는 작성 지침에 따라 파란색 또는 검정색 잉크의 대문자로 작성해야 합니다.

FTS에서 개발한 프로그램의 도움으로. 무료 서비스는 2017년 3월 개인소득세 정보를 입력하는 데 도움이 됩니다. 소프트웨어 버전은 신고가 제출되는 기간과 일치해야 합니다. 즉, 2016년 보고가 완료되면 프로그램은 2016년 등에 해당하는 소프트웨어 버전이어야 합니다.

컴퓨터 사용(사용하지 않고 특별 프로그램). 이렇게 하려면 양식을 다운로드하여 Abode Acrobat 및 Microsoft Excel과 같은 프로그램을 사용하여 컴퓨터에서 검정색 대문자로 작성해야 합니다.

2017년에 다음과 같은 방법으로 3-NDFL 선언을 제출할 수 있습니다.

세무서 개인 방문;
공증된 위임장에 따라 중개인을 통해
첨부 파일에 대한 설명이 포함된 등기 우편으로;
인터넷을 통해 개인 계정납세자.

표준 세금 공제 2017

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세금 공제 유형

유형별 세금 공제의 분류는 세금 코드에 명확하게 나와 있습니다. 각 유형에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

표준 세금 공제

개인 소득세에 대한 표준 세금 공제는 특정 범주의 시민에게 제공됩니다. 예를 들어 다음과 같이 매월 세금 기반을 줄일 수 있습니다.

3,000 루블 - 2 차 세계 대전의 장애인 재향 군인, 장애인 군인 또는 체르노빌 희생자에게;
500 루블 - 소련과 러시아의 영웅, 장애 아동 또는 1-2 그룹의 장애자에게;

세금 코드에 따르면 어린이 개인 소득세에 대한 세금 공제는 표준 세금 혜택의 일부입니다. 자녀에 대한 공제는 13%의 세율로 소득세가 부과되지 않는 부모의 소득 금액을 의미합니다.

2019 년 어린이에 대한 개인 소득세 공제는보고 연도 시작부터 개인의 소득이 350,000 루블을 초과 한 후 다음 과세 기간 (연도)이 시작될 때까지 어린이에 대한 세금 혜택에 대한 권리가 사라질 때까지 제공됩니다.

자녀에 대한 세금 공제는 다음과 같습니다.

첫 번째와 두 번째 아이 - 1400 루블. 각각;
세 번째 및 각 후속 어린이 - 3,000 루블;
그룹 1 또는 2의 각 장애 아동 - 12,000루블.

납세자는 다른 유형의 세금 공제가 제공되는지 여부에 관계없이 자녀에 대한 혜택을받을 자격이 있습니다.

만 18~24세 아동의 부모(양부모), 후견인 또는 후견인은 모두 받을 수 있습니다. 개인 소득세 공제 2019년 자녀가 다양한 교육 기관의 정규 학생일 때 자녀를 대상으로 합니다.

이러한 공제를 부모 (보호자)에게 제공하려면 직장의 회계 부서에 신청서를 제출하면 충분합니다. 신청서는 어떤 형태로든 작성할 수 있습니다. 자녀의 출생 증명서 및 교육 기관의 증명서 18세에서 24세 사이의 학생을 위한 특정 양식.

사회 세금 공제

사회 공제를 받기 위해서는 개인 소득세사람은 연말에 거주지 또는 세금 기록에 남아 있는 당국에 세금 보고서를 제출해야 합니다. 이는 보고 연도의 다음 해에 이루어져야 하며 늦어도 4월 30일까지는 이루어져야 합니다.

이 선언에서 개인은 소득 금액을 표시하고 예산으로 이전되어야 하는 세금을 계산합니다. 러시아 연방의 모든 시민은 사회적 공제전체적으로:

자선 활동에 기부되는 수입. 그러나 자선을 위한 실제 비용은 이 기간 동안 받은 총 수입의 25%를 초과해서는 안 됩니다.
보고의 수업료 과세 기간. 보고 기간 동안 교육에 지출한 실제 비용은 12만 루블을 초과할 수 없습니다. (납세자 교육의 경우), 50,000 루블. (어린이 교육을 위해);
보고 세금 기간의 치료에 대한 지불;
추가 지불 연금 기여금보고 세금 기간에.

동시에 치료, 의약품 구매, 훈련, 노동 연금의 자금 지원 부분에 대한 기부금, 자발적 연금 보험 및 비 국가 연금 제공에 대한 공제 가능한 비용의 최대 금액은 총 120,000 루블을 초과해서는 안됩니다.

재산세 공제

개인소득세에 대한 모든 재산세 공제는 사회세 공제와 마찬가지로 거주지 관할 세무서 또는 납세자로 등록된 세무서에 신고서를 제출한 국민에게만 제공됩니다.

개인 소득세에 대한 재산 공제를 위해 보고 기간모든 자연인은 다음과 같은 권리가 있습니다.

누가 팔았어 주거용 건물또는 소유한 지 3년 미만인 아파트, 재산 공제동시에 백만 루블입니다. 주택이나 아파트를 3년 이상 소유한 경우 매각할 때 개인 소득세를 내지 않아도 됩니다.
3 년 미만 동안 개인 소유의 다른 재산을 판매 한 사람은이 경우 공제액이 125,000 루블입니다. 주거용 부동산과 마찬가지로 5년 이상 부동산을 소유한 사람은 판매로 받은 금액에 대해 개인 소득세를 납부할 의무가 없습니다.
러시아 연방에서 주택 (주택 또는 아파트) 소유권을 취득하고 새로운 주택 건설을 위해 자금을 지출했습니다. 이 경우 공제 금액은 2,000,000 루블을 초과 할 수 없습니다.
이자 비용으로 신용 (대출) 주택 구매, 3,000,000 루블 이하. 이 세금 공제는 주택 건설, 구매를 위한 대출 비용 측면에서도 사용할 수 있습니다. 토지 계획그러한 건설을 위해.

전문 세금 공제

의 지위에 있는 개인 개인 기업가. 공증인과 개인 변호사, 민법 계약에 따라 소득을 얻은 사람, 로열티를받은 사람이 동일한 혜택을 사용할 수 있습니다. 그들 모두는 문서화 된 비용만큼 과세 기준을 줄일 권리가 있습니다.

그러나 어떤 이유로 소득을 문서화할 수 없는 경우 러시아 연방 세법은 세금 공제를 받을 수 있는 가능성도 제공합니다.

수령 한 소득의 20 % 금액의 개인 기업가;
과학, 문학 및 예술 작품의 창작, 공연에 대한 저작권 계약에 따라 보수를 받는 사람 및 Art의 2항에 명시된 기타 납세자. 러시아 연방 세금 코드 221 - 승인 된 비용 기준 금액.

우리나라의 많은 납세자는 이미 개인 소득세 환급을받을 권리를 알고 있습니다. 2017-2019년에 아파트를 구입할 때 부동산 공제가 가장 수익성이 높기 때문에 알아야 할 변경 사항이 있습니다. 보상의 주요 측면뿐만 아니라 변경 사항을 이해하려고 노력할 것입니다. 소득세.

아파트든 부동산이든 부동산을 사시는 분들은 개인 주택, 러시아 연방 법률에 규정된 여러 조건에 따라 개인 소득세를 반환할 완전한 권리가 있습니다.

그러나 2019년에 아파트를 구입할 때 과세표준의 환급은 여러 단계를 거쳤습니다. 주요 변화보상을 받고자 한다면 반드시 명심해야 할 사항입니다.

특질! 올해 세금 공제부동산을 2019년 이전에 구입한 경우에만 취득할 수 있으며 해당 연도에는 취득할 수 없습니다. 현재 연도에 대한 공제는 다음 과세 기간에만 사용할 수 있습니다.

재산 공제를 계산하는 방법?

재산 공제는 다음 항목의 13%를 의미하는 것으로 이해됩니다.

부동산에 대해 지불한 금액.
건설 비용, 마감재 비용 (아파트와 방에 대해 이야기하는 경우 마감재 만 고려됨).
건설 및 마감 작업 수행에 대한 지불, 다양한 생명 유지 시스템 구현을 위한 작업(자율 전원, 상수도, 가스 공급 및 하수도는 주거용 건물을 나타냄).
설계 견적 및 논문 개발을 목표로 하는 기금.
대출에 대한 이자 상환에 지출(청구 연도 말까지).

알 가치가 있습니다! 재산 공제를 받을 수 있는 최대 금액은 변경되지 않았습니다. 그녀는 이전과 마찬가지로 주택 비용의 200 만에서 260,000 루블 수준을 유지했습니다. 재산을 대량으로 구입 한 경우 공제액은 여전히 2 백만 루블에서 제공됩니다. 모기지 대출에 대한이자의 경우 이미 지불 한 300 만 루블에서 또 다른 390,000 루블을 반환 할 수 있습니다.

재산공제 신청은 어떻게 하나요?

환불을 받으려면 다음 작업을 완료해야 합니다.

부동산에 대한 권리를 확인하는 문서 모음.
3-NDFL 형식의 세금 신고서 등록(전문가로부터 등록 주문도 가능). 또한 직장에서는 2인 소득세 증명서를 요구할 가치가 있습니다.
에 문서 전달 세금 서비스. 계정에 자금이 입금되기를 기다리고 있습니다.

재산 공제 형태의 자금 반환에 필요한 서류:

선언 3-NDFL.
신분증(여권).
2-NDFL을 도와주세요.
성명.

또한 다음이 필요할 수 있습니다.

혼인관계증명서(공동재산이 되는 부동산 취득시)가 기재된 서류.
자녀의 소유권에 대한 출생 증명서(성년에 도달하지 않은 자녀에 대한 환불을 받는 경우).
연금 증명서(연금 수급자가 구입한 경우).

추가 문서는 다음과 같은 경우에 유용할 수 있습니다.

매매계약에 의하여 부동산을 취득한 경우
계약을 통해 주택을 구입한 경우 지분 참여건설, 청구권 양도.
거주자가 토지를 취득한 경우
사람이 주거용 건물을 짓고 있는 경우.
모기지론으로 부동산을 구입한 경우.

상환을 위해 부동산을 언제 구입해야 합니까?

2017 년이 시작되기 전에 부동산에 대한 권리를 얻은 경우 2017 년에 민간인은 손실 된 자금을 세금 형태로받을 수 있습니다.

상황이 판매 계약과 관련되어 있고 2017년에 공제가 이루어지면 이 부동산의 소유권 증명서를 올해 1월 1일 이전에 받아야 합니다.

건설 지분 참여 계약에 대해 이야기하는 경우 2019 년 1 월 1 일 이전에도 수락 및 양도 행위를 얻어야합니다.

재산공제는 언제 신청할 수 있나요?

2019년 중 언제든지 재산 공제를 신청할 수 있습니다.

3-NDFL 선언도 올해 언제든지 제출됩니다.

알 가치가 있습니다! 4월 30일까지 이 서류는 소득 신고가 필요한 사람만 제출합니다. 작년. 예를 들어, 한 시민이 3년 미만 동안 소유한 부동산이 판매되었습니다. 일부에서는 이 마감일 전에 모든 사람이 신고서를 제출해야 한다고 주장하지만 그렇지 않습니다. 최신 혁신에 따르면 한도(예산에 대한 세금 미납에 대한 최소) 기간이 5년으로 늘어났습니다.

신청서를 세무서에 직접 제출하는 경우 세무 서비스가 고객에게 서비스를 제공하는 시간을 고려해야 합니다.

제안된 비디오에서 올해 재산 공제에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다.

2019년 몇 년 동안 신청할 수 있습니까?

시민은 지난 3년 동안(연금 수급자의 경우 - 지난 4년 동안) 재산세 공제를 발행할 수 있습니다. 더욱이 부동산 취득은 3년 이상 전에 이루어졌을 수도 있습니다.

세금 공제 근거:

주택에 대한 권리를 취득한 후 36개월이 지나지 않았습니다. 그러면 그 재산에 대한 권리를 취득한 연도부터 신청이 가능합니다.
주거권을 취득한지 3년이 넘었습니다. 이 경우 세액공제를 받을 수 있는 권리를 신청하는 것은 최근 3개 과세연도의 기간을 포함합니다.

2019년 재산 공제 금액에 관한 조항은 변경되지 않았습니다. 2014년에 적용된 최종 변경 사항은 올해도 유효합니다.

최대 공제액은 구매 가격의 13%와 같으며 26만 루블을 초과하지 않습니다.

결혼 중 재산을 200만 루블 이상 취득한 경우 두 배우자 모두 공제를 신청할 수 있습니다. 이 경우 소유권이 누구에게 등록되었는지는 중요하지 않습니다.

즉, 아파트 비용이 400만 루블을 초과하면 배우자가 총 52만 루블을 받을 수 있습니다. 배우자가 재산을 구입한 경우 해당 신청서에 따라 매년 자금이 분배됩니다(세금 부족으로 한 번에 돈을 반환할 수 없는 경우).

넌 알아야 해! 재산 공제 금액은 시민이 소득세의 형태로 주에 지불 한 금액을 초과 할 수 없습니다.

2019년 모기지 상환

이 영역의 최신 변경 사항은 2014년에 이루어졌습니다.

이러한 변경으로 인해 지급액은 1인당 390,000자로 제한됩니다. 화폐 등가물납세자가 2014년 이후에 재산권을 취득한 경우

흥미롭다! 대출에 대한 세금 환급은 이미 지불된 모기지 이자에 대해서만 가능합니다.

3인 소득세

2019년 3-NDFL 등록에는 몇 가지 조건이 포함됩니다.

2019년 3-NDFL은 2014년부터 2016년까지의 소득에 대해 발행됩니다(연금 수급자의 경우 - 2013~2016년, 연금 수급자가 일하는 동안에는 중요하지 않음).
매년 - 별도의 양식 3-NDFL.
2017년 3인 소득세를 납부해야 하는 경우 2019년 이후부터 3년(2020년까지) 동안만 가능합니다.

보시다시피 2019년 아파트 구입시 재산공제액에는 큰 변화가 없었습니다. 법의 가장 중요한 변경 사항은 2014년에 이루어졌습니다.

세법은 납세자가 취득한 자산에 대해 재산 공제를 사용할 수 있도록 허용합니다. 부동산. 이렇게하려면 문서 패키지를 수집하여 세무 서비스에 제출해야합니다.

재산공제를 받기 위해 세무서에 제출해야 하는 서류:

고용주를 통해 직장에서 재산세 공제를 받기 위해 필요한 서류

이런 식으로 공제를 받으려면 징수해야 합니다. 위 목록과 유사한 문서 패키지 3-NDFL 양식의 선언 및 신청서를 제외하고 이전 섹션에서.

성명문서 패키지에 첨부 된 형식도 다르며 공제 권리에 대해 고용주에게 통지하라는 요청을 표시해야합니다.
고용주로부터 공제를받을 때 이것은 주요 근무지뿐만 아니라 모든 세무 대리인과 함께 할 수 있습니다.
직장에서 아파트를 구입할 때 재산 공제를 받기위한 서류 제출 마감일은 규제되지 않지만 공제는 세무 당국에서 관련 통지를받은 순간부터 달력 끝까지 만받을 수 있기 때문에 연도에는 가능한 한 빨리 이 작업을 수행하는 것이 좋습니다.
두 가지 결제 방법을 모두 사용할 수 있습니다. 지난 기간에 대한 세금 공제를받은 서류 만 고용주 공제 서류와 함께 일찍 또는 동시에 제출해야합니다.

세금 공제는 언제부터 이용할 수 있나요?

세금 코드에는 세금 공제로 사용할 수 있는 자산 목록이 포함되어 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

전체 및 공유 비율로 소유권이 있는 아파트, 방 또는 주택;
개별 주택 건설을 목적으로 하는 토지의 지위를 가진 토지의 구획. 공유 소유권을 획득하는 것도 가능합니다.
이미 주거지가 있는 토지. 여기에서 지정된 플롯의 일부만 획득할 수도 있습니다.

이 목록은 러시아 연방 세법 220조 단락에 나와 있습니다. 3페이지 1.

위의 모든 재산은 러시아 연방 영토에 위치해야 합니다.

2018년 재산세 공제를 받으려면 Art의 변화를 공부해야 합니다. 220 세금 코드그들은 목록을 만졌다 필요 서류및 신청서. ( 전체 목록서류)

수정 사항:

2016년 8월 24일자 러시아 연방 세무 서비스의 서신. 번호 BS-3-11/ [이메일 보호됨]- 올해 1월부터 연방세청은 2016년 7월 15일 이후 취득한 재산에 대한 USRR의 발췌문을 개인 소득세 면제에 대한 권리를 확인할 수 있는 문서로 제공해야 합니다.
2016년 10월 6일자 러시아 연방 세금 서비스의 서신. 번호 BS-4-11/ [이메일 보호됨]- 2018년 개인소득세에 대한 재산공제를 받을 수 있는 시민의 권리를 확인하기 위한 신청서가 도입되어 승인되었습니다. 그 이전에는 성명서를 자유롭게 작성할 수 있었습니다.

현재 버전의 세금 코드에 따른 2018년 재산 공제

이전과 마찬가지로 납세자인 모든 시민은 세율 13%는 이전에 자신의 재산으로 다음 작업을 수행한 경우 2018년에 재산세 공제를 받을 권리가 있습니다.

자신의 재산(토지, 자동차 또는 주택) 매각; 2018년 아파트 공제에 대해 자세히 알아보십시오.
자체 주택 구매 또는 건설;
주택 건설을 위한 토지 구매.

5 년 미만 동안 소유 한 주거용 부동산을 판매 한 경우 다른 부동산과의 거래에 대해 250,000 루블의 세금 면제가 1 백만입니다. 재산공제는 현행법에 따라 횟수에 제한 없이 사용할 수 있습니다.

실시예 1

2016년에 아파트를 4백만 루블에 팔았습니다. 그녀는 2년 동안 당신의 소유였습니다. 고려 정당한 공제 100 만에서 390,000의 금액으로 300 만 루블에 대한 소득세를 지불해야합니다. 이 아파트를 5년 이상 소유한 경우 해당 세금이 전액 면제됩니다.

구매 및 판매 거래가 다음 연도 이전 또는 중에 발생한 경우 2018년에 사용할 수 있습니다.
협약 체결일에 관계없이 이 세금 혜택을 사용하지 않은 각 납세자는 지난 3년간의 소득에 대해서만 2018년에 이를 신청할 권리가 있습니다. 연금 수급자의 경우 이 기간이 더 길고 지난 4년간의 소득을 포함합니다.
부동산에 대한 권리를 받은 날부터 3년 미만이 경과되지 않은 경우에는 거래가 완료된 시점부터 공제됩니다.
2018 년 재산 공제의 최대 금액은 변경되지 않았으므로 260,000 루블을 반환 할 수 있습니다.

뿐만 아니라 전년도다음과 같은 경우 납세자에게 주택 취득(건설) 시 혜택을 제공할 수 없습니다.

거래는 예를 들어 가까운 친척과 같이 구매자와 관련하여 상호 의존적인 시민(러시아 연방 세법 105조 참조)과 체결됩니다.
구매(건설)에 대한 지불이 완료되었습니다. 현금으로다른 사람, 그리고 모성 자본또는 정부 자금을 통해.

2018 년 재산세 공제를 완전히받지 못한 경우 잔액은 미래 연도로 이전됩니다 (1.2. 러시아 연방 세법 220 조).

실시예 2

2015년 4월 15일에 아파트를 구입했습니다. 구매 가격은 180 만 루블이며 234,000의 금액이 반환됩니다. 2018년에는 2015년, 2016년 원천징수된 초과세액 환급을 신청할 수 있습니다.

실시예 3

당신은 집을 짓는 데 350 만 루블을 썼습니다. 공제액은 200만원만 가능하니 260만원만 돌려받을 수 있으며, 주택을 등록한 후에야 공제받을 수 있습니다.

2018 재산 공제 실제 신청 - 샘플.

납세자의 정산(개인)계좌로 세금환급신청서를 작성하는 것은 2018년 이후로 변경되지 않았습니다.
2016년 10월 6일 No. BS-4-11 / 러시아 연방 세무 서비스의 서신에 따라 올해 1월 1일부터 재산세 공제를 받을 권리 확인 신청서 [이메일 보호됨]권장되는 형태를 가지고 있습니다. 지원서는 홈페이지에서 다운받거나 세무서에서 발급받아 서류제출 시 그 자리에서 작성하면 된다. 재산세 공제 자격 확인 신청서는 고용주를 통해 보상을 받을 때 작성해야 합니다.

요구 사항에 따르면:

헤더에는 세무 당국의 이름이 포함되어 있으며 전체 정보신청자 정보(성명, TIN, 여권 정보, 생년월일, 주소, 전화번호)
신청서의 텍스트는 특정 기간과 금액을 나타내는 개인 소득세 혜택을받을 권리 (러시아 연방 세법 제 220 조에 따라) 확인 요청으로 작성됩니다.
재산 공제를 받을 계획인 모든 고용주가 주요 세부 정보(TIN, KPP) 및 주소와 함께 표시됩니다.
신청서에 첨부된 문서가 나열되어야 합니다.
지원 말미에는 성적 증명서와 함께 지원자의 날짜와 서명이 기재됩니다.

이 신청서를 유능하게 작성하면 시간을 절약하고 필요한 세금 공제를 받는 과정을 가속화하여 예산을 크게 늘릴 수 있습니다.

2018년 개인 소득세 재산 공제. 얻는 방법

2018년 개인 소득세에 대한 재산세 공제를 다음 방법 중 하나로 받을 수 있습니다.

이전에 납부한 소득세의 형태로 연방세청 당국을 통해
고용주를 통해.

각 납세자는 자신에게 편리한 혜택을 얻는 방법을 독립적으로 결정합니다.

연방 세금 서비스 당국을 통해 반환

재산세 공제를 받기로 선택한 경우 세무 당국 2018년에는 다음 문서 패키지를 준비해야 합니다.

2-NDFL 형식의 증명서 - 재산 공제액은 해당 연도의 원천 징수 소득세 금액으로 정확히 이전됩니다(올해 직장을 변경한 경우 각 장소에서 해당 증명서를 가져와야 함).
혜택을 청구할 수 있는 귀하의 권리를 확인할 수 있는 문서(구매 및 판매 계약, 소유권 증명서, USRR에서 발췌)
재산 취득 비용을 확인할 수 있는 수표, 영수증 및 기타 지불 문서 사본
현재 계정으로 재산 공제 이체 신청.

공동 소유 주택을 구입할 때 배우자는 결혼 증명서 사본과 지분 결정 신청서를 제출해야 합니다.

또한 수집 한 문서의 정보에 따르면 2018 년 재산 공제 신고서는 3-NDFL 형식으로 작성됩니다. 준비된 모든 문서는 신고서와 함께 지역 연방 세무 서비스에 제출해야 합니다. 책상 감사 3개월 이내에 원하는 금액을 지정한 내역으로 이체합니다.

고용주를 통해 반환

이 옵션을 선택하면 개인 소득세에 대한 재산세 공제를 받을 권리를 확인하는 작성된 신청서를 가지고 지방 세무서에 연락해야 합니다. 그러한 혜택을 받을 권리를 확인할 수 있는 문서의 사본을 첨부해야 합니다.

Art의 단락 8에 따르면. 러시아 세금 코드 220에 따라 연방 세금 서비스는 신청서에 지정된 고용주를 통해 공제를 받을 수 있도록 통지합니다. 이 방법을 사용하면 과세 기간이 끝날 때까지 기다리지 않고 2018년 재산세 공제를 사용할 수 있습니다.

결과적으로 사용자를 보호하는 개인 소득세 납부, 2018 재산 공제는 귀하의 임금고용주의 회계 부서에 통지한 날부터 소진될 때까지 해당 연도의 13% 최대 금액당신에게 지불.

예시

2016년 5월에 3백만 루블 상당의 집을 구입했습니다. 이전에는 공제가 이루어지지 않았습니다. 따라서 귀하는 2016년 전체에 대해 납부한 소득세 환급을 세무서에 신청할 수 있는 권리와 동시에 2018년 고용 장소에서 공제를 신청할 권리가 있습니다.

모기지 재산 공제 2018. 계산의 기본 원칙

이 재산세 공제는 2018년에도 변경되지 않았습니다. 사용하여 부동산을 구입하는 경우 모기지 대출, 재산 공제의 총액은 구입 가격과 모기지론에 지불된 이자의 합계입니다.

주택구입 대상자금에 대한 이자 반환금액 390,000을 초과할 수 없습니다..

메모!

이자 환급은 주택에 대한 주요 공제와 동시에 또는 부동산 가치에서 환급을 받은 후에만 발행될 수 있습니다. 본점 이전에는 이자를 공제받을 수 없습니다!

2018년 부동산 모기지 공제를 승인하는 절차는 동일하게 유지되며 주요 공제를 처리하고 받는 절차와 동일합니다. 일반 문서 패키지 외에 다음을 첨부해야 합니다.

인증 된 복사본 대출 계약서은행과 함께
대출에 대해 지불 한이자 금액에 대한 은행의 증명서;
모든 지불 문서의 사본(수표 및 영수증이 없는 경우 은행 명세서계정으로).

2014 년 6 월 26 일자 러시아 연방 세금 서비스의 서신 No. 번호 BS-4-11/ [이메일 보호됨]이자 공제는 발행된 대상 대출에 대해서만 제공되며, 그 계약에는 대출 사용 목적에 대한 정보가 포함되어 있습니다(러시아 연방 영역에서 주택 구매 또는 건설).

이자가 지급되는 상황에서 주택 융자소규모의 경우 모기지에 대한 재산 공제를 매년 신청하는 것이 아니라 지난 몇 년 동안 2018년에 신청하는 것이 좋습니다. 그런 다음 제출된 신고서에 이 기간 동안 지불한 모든 이자를 포함하기만 하면 됩니다.

예시

2015년에 모기지로 100만 200,000루블 상당의 아파트를 구입했습니다. 항상 80 만 달러의이자를 지불했습니다. 이전에는 공제가 사용되지 않았습니다. 즉, 2018년에는 2015년, 2016년, 2017년까지 3년 동안 신고서를 제출할 수 있습니다. 주요 공제액은 156,000원, 이자는 104,000원입니다. 그러나 이것은 표시된 연도 동안 260,000의 개인 소득세가 원천 징수되었음을 제공합니다. 소득세액이 적으면 나머지 공제액은 내년 2018년으로 이월된다.