주택담보대출 신청서 양식입니다. Sberbank의 주택 융자 신청서. 모기지 신청서를 쉽게 작성하는 방법
영수증 모기지론 두 가지 주요 사항에 따라 달라집니다.
- 은행은 차용인의 지급 능력을 확신해야 합니다. 그건, 담보 대출을 받기 위한 서류, 차용인이 "안정적"이며 대출금을 지불할 만큼 충분히 벌고 있으며 이는 차용인이 미래에 동일하거나 더 많은 수익을 올릴 수 있는 기회를 갖게 될 것이라는 점을 은행에도 매우 중요하게 보여야 합니다.
- 부동산은 은행의 요건을 충족해야 합니다.
여기서 우리는 은행이 부동산에 대해 요구하는 것을 고려하지 않을 것입니다. 담보로서의 부동산 요건은 특정 채권자 은행에 따라 다릅니다. 개체에 대한 문서 목록은 아파트, 방, 별장, 토지 계획,... 또한 문서 목록은 양도 계약, 교환 계약, 기부 계약, 상속 또는 기타 이유로 판매자에게 속하는지 여부와 같은 "개체의 역사"에 따라 다릅니다. 각 문서에는 고유한 특성이 있습니다. 그것들이 많고 변호사 나 부동산 중개인과 같은 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다.
여기에서는 은행이 차용인의 지급 능력을 확인할 수 있도록 은행이 차용인에게 요구하는 문서를 고려할 것입니다.
차용인이 직원인 경우 담보 대출을 받기 위한 서류.
제목에서 알 수 있듯이 차용인이 사업주인지 차용인이 직원인지에 따라 주택담보대출을 받기 위한 서류가 다릅니다.
- 차용인은 담보 대출을 받기 위해 다음 서류를 제공해야 합니다.
- 여권.
여권의 모든 페이지를 "처음부터 끝까지" 복사합니다.
여권의 마지막 페이지를 열어 여권에 관한 규정 6항을 보면 "본 규정에서 규정하지 않은 표식이나 기재사항이 기재된 여권은 무효"라고 되어 있다.
다양한 은행 서비스 직원은 차용인과 공동 차용인의 여권이 유효한지 확인해야 합니다. 그리고 은행은 여권이 "실시간"인 것을 보지 못하기 때문에 은행은 모든 페이지의 사본을 요구합니다. - 작업장(또는 차용인이 여러 곳에서 일하는 경우 작업장)의 인증서 2-NDFL.
은행의 요구 사항에 따라 2 개인 소득세 증명서를 발급하기 위해 다른 웹 사이트에 다음과 같이 썼습니다. - 차용인이 2 개인 소득세로 확인되지 않은 소득이 있는 경우 "은행 형태"의 작업장 증명서. 은행마다 이러한 인증서의 형식이 다릅니다.
- 고용주가 인증한 워크북 사본. 은행의 요구 사항에 따라 통합 문서 사본을 올바르게 인증하는 방법을 썼습니다.
여러 은행에 서류를 제출하는 경우 은행 수에 따라 통합 문서의 공증 사본을 여러 개 준비하십시오. - 차용인이 군인 연령의 청년(27세 이하)인 경우 군인 신분증 또는 등록 증명서 및 차용인이 군대에서 유예되는 근거를 확인하는 기타 문서가 필요합니다.
- 기혼자의 경우 혼인 증명서가 필요합니다.
(이혼하신 분은 이혼 증명서가 필요합니다.) - 차용인이 대출을 받은 경우 대출금을 얼마나 정기적으로 지불했는지, 지연이 있었는지에 대한 채권자 은행의 증명서와 기존 대출에 대한 대출 부채 잔액 증명서가 필요합니다.
- 차용인에게 18세 미만의 미성년 자녀가 있는 경우 자녀의 출생 증명서가 필요합니다.
- PND(정신-신경 진료소) 및 ND(마약 진료소)의 운전 면허증 또는 증명서. 또한 PND 및 ND의 인증서 원본을 은행에 제공합니다.
여기에도 설명이 필요합니다. 많은 진료소에서 은행은 인증서를 발급해야하는 조직이 아니라고 말합니다. 차례로 차용인이 운전 면허증이없고 진료소의 증명서를 제공 할 수없는 경우 그러한 차용인은 은행에서 고려되지 않습니다.
어떻게 될 것인가?
은행과의 논쟁은 쓸모가 없습니다. 운전 면허증을 취득하려면 도움을 요청하는 것이 좋습니다. 은행에 - 어떤 조직을 가져가는지는 중요하지 않습니다. 인증서에 쓰여진 내용이 중요합니다. 그리고 의사의 진찰을 받았고 표준에서 벗어난 것이 확인되지 않았거나 진료소에 등록되지 않았 음을 기록해야합니다. - 차용인이 이사(상업, 금융, 일반)인 경우 많은 은행에서 통합 주 법인 등록부(통합 주 등록부 법인) 또는 회사의 직인으로 인증된 헌장 사본.
이는 차용인 이사가 자신이 관리하는 회사의 (공동)소유자가 아니라는 것을 확인하기 위한 것입니다. 사업주에게는 대출 조건이 다르고 은행의 더 엄격한 요구 사항이 있기 때문입니다. - 일부 은행은 졸업장, 증명서, 외국과 같은 "침대 옆 탁자에서"라고하는 문서를 요구할 수 있습니다. 여권, 차용인의 자산에 대한 정보(예: 자동차 문서, 기타 부동산, 주식 등)
자산에 관한 문서는 차용인의 지급 능력을 간접적으로 나타내며 차용인이 재산이 많으면 대출 가능성이 높아집니다. - 다음 - 특정 은행의 형태로 모기지 론 신청서를 작성하고 서명한 다음 나머지 문서 패키지와 함께 은행에 제출하십시오.
여러 공동 차용인의 소득을 고려하는 경우 각 차용인에 대해 위의 모든 문서를 제공해야 합니다.
주택담보대출을 받기 위한 서류를 여러 은행에 제출하는 경우 은행 수에 따라 서류를 묶음으로 제출해야 합니다.
은행에 직접 서류를 제출하는 경우 원본 서류는 은행 직원에게 보여주고 사본은 각 은행에 맡기십시오.
모기지 브로커의 서비스를 사용하여 문서를 제출하는 경우 브로커에게만 원본을 보여주십시오.
대부분의 경우 직원의 경우 명명된 문서 목록이면 충분합니다.
사업주에 관해서는 문서 목록은 차용인이 어떤 종류의 사업을 가지고 있는지, 조직의 법적 형식이 무엇인지, 차용인이 일반 과세 제도 또는 단순화 된 과세 제도에 따라 일하는지 여부에 따라 다릅니다.
주목: 모기지 신청 - 잠재적 차용인이 은행을 위해 작성하는 설문지입니다. 이 문서는 고객의 재정 상황, 결혼 상태 및 기타 데이터에 대해 필요한 모든 정보를 얻기 위해 대출 기관이 필요합니다.
설문지 및 인증서는 2단계 검증을 거칩니다.. 먼저 컴퓨터 프로그램이 정보를 평가한 다음 은행 전문가가 평가합니다.
언제 채워지나요?
신청은 모기지를 위해 은행에 처음 신청할 때 이루어집니다. 은행 홈페이지에서 미리 다운받아 집에서 작성하거나 영업점에서 양식을 받아 현장에서 작성하면 된다. 실수를 피하고 답변을 올바르게 작성하려면 신용 관리자가있는 은행에서 설문지를 작성하는 것이 좋습니다. 그는 모든 포인트를 올바르게 채우고 관심있는 문제에 대해 고객에게 알리는 데 도움을 줄 것입니다.
설문지는 여러 페이지로 구성되어 있습니다. 예를 들어 Sberbank에서는 A4 형식의 6장입니다. 이 문서는 여러 섹션으로 나뉩니다.
마지막 섹션은 개인 데이터 처리에 대한 동의입니다. 그 아래에는 단순히 차용인의 서명이 있습니다.
신청 방법에 대한 단계별 지침
- 신뢰할 수 있음. 지원서에 기재된 모든 정보는 정확해야 합니다. 은행에서 무언가를 숨기고 싶습니까? 작동 안 할 것이다. 보안 서비스는 차용인에 대한 정보, 특히 급여, 작업 및 신용 기록. 예를 들어 다른 은행에 대한 미결제 부채가 있는 경우 이를 숨기지 말아야 합니다.
- 오류 없음. 설문지의 수정 및 오점은 허용되지 않습니다. 은행 직원에게 넘기기 전에 쓰여진 내용을 다시 읽는 것이 좋습니다. 성, 생년월일 또는 전화 번호의 오류와 같이 실수로 데이터를 잘못 입력하여 대출 기관이 모기지를 거부하는 경우가 종종 있습니다.
- 모든 정보 제공. 각 항목을 완료해야 합니다. 어떤 질문이 귀하와 관련이 없다면 직원에게 이 경우 줄을 채우는 방법을 묻는 것이 좋습니다.
- 요청 금액 및 대출 기간에 대한 적절한 접근. 은행에 묻지 마세요 거액저임금에 단기.
모기지 신청서를 작성하는 방법과 각 단락에서 지정해야 할 사항을 자세히 살펴 보겠습니다.
차용인에 대한 개인 정보
이 섹션에는 여러 항목이 포함되어 있습니다.
재정 상황
기존 대출의 가용성
중요한: 다른 기관에 미결제 대출이 있으면 은행에서 담보 대출을 거부할 것이라고 믿는 것은 잘못입니다. 그러나이 정보는 대출 금액이 고객의 재정적 부담 정도를 나타내므로 대출 기관에게 매우 중요합니다.
당신이 가지고 있다면 운영 대출, 지정해야 합니다.:
- 은행 주소 및 이름
- 대출 금액;
- 나머지;
- 계약이 유효한 기간.
요청한 대출에 대한 정보
대출 금액과 기간을 지정해야 합니다. 여기에서 귀하의 능력을 적절하게 평가하는 것이 중요합니다. 차용인이 예를 들어 50,000 루블을 받았지만 3 년 동안 3 백만 루블의 모기지를 발행하려는 경우 은행은 모기지를 승인 할 수 없습니다.
귀하의 재정 상태에 대한 데이터를 기반으로 모기지 상환을 위해 매달 기여할 수 있는 금액을 독립적으로 계산해 보십시오. 계산을 하려면 당신이 사용할 수있는 대출 계산기은행 홈페이지에서.
특별히 꼼꼼히 체크하는 항목은?
모기지는 장기 대출이며 대부분 많은 금액에 대한 대출이라는 것을 이해해야 합니다. 따라서 신청을 고려할 때 은행은 차용인에 대한 모든 정보를 신중하게 확인합니다. 대출 기관은 다음 사항에 특히 주의를 기울입니다.:
은행 웹사이트에 남길 수 있나요?
신청서는 두 가지 방법으로 제출할 수 있습니다:
- 은행 지점에서;
- 기관의 공식 웹 사이트에서.
두 번째 옵션은 해당 기능이 사이트에서 제공되는 경우에만 사용할 수 있습니다. 예를 들어 Sberbank에서 개인 계정차용인은 전자 형식으로 설문지를 작성하고 온라인으로 검토를 위해 보낼 수 있습니다. 단, 이 서비스는 은행의 급여 고객에 한해 제공됩니다.
모기지 신청서를 작성할 때 은행을 속이는 것은 무의미하다는 점을 기억하는 것이 중요합니다. 모든 정보는 사실이고 정확해야 합니다.
유용한 비디오
모기지 신청서를 올바르게 작성하는 방법에 대한 비디오를 시청하십시오.
대부분의 신용 기관은 모기지로 주택을 구입하기 위해 대출을 받기 위해 잠재적 차용인이 작성해야 하는 신청서 양식을 개발했습니다.
자금 조달 조건을 고려하여 차용인의 요구 사항을 고려하여 응용 프로그램을 개발합니다.
설문지 제출은 모기지 등록의 초기 단계입니다.
주택담보대출은 어떻게 신청하나요?
융자 신청서는 차용인이 직접 서면으로 제출합니다. 은행 기관또는 그러한 양식이 제공되는 경우 대화형 양식으로.
채권자가 승인 한 목록에 따라 신청서에 문서가 첨부됩니다.
등록 절차는 은행이 설정하며 모순될 수 없습니다. 연방법(FZ) "모기지"(등록 번호 102-FZ).
절차
주택 구입을 위한 대출을 받는 절차에는 여러 단계가 포함됩니다.
위 순서에 일부 은행에서는 보증인, 당좌개설, 예금통대여 등의 항목을 추가하기도 한다.
모기지 신청(설문지)
예비 고려가 이루어지는 기본 문서는 신청서입니다.
대부분의 모기지 발행 거부는 질문 단계에서 발생합니다.
이 기관은 러시아 전역에서 모기지 대출을 제공하는 가장 큰 금융 및 신용 기관 중 하나입니다.
Sberbank에서 모기지를 얻기 위한 샘플 신청서는 여기에서 다운로드할 수 있습니다.
온라인으로 모기지 신청서(설문지)를 작성할 수 없습니다. Sberbank는 검토용 파일을 제공하며 원본은 지점에서 발행하는 것이 좋습니다.
설문지는 다음 정보의 은행 송금을 제공합니다.
확장된 목록에는 은행이 배포하지 않도록 하기 위해 수행하는 많은 세부 정보가 포함됩니다.
기관은 "은행비밀"에 관한 법률에 따라 정보 유출에 대한 책임을 집니다.
Sberbank와 달리 이 신용 기관의 모기지 신청은 이 단계에서 은행 지점을 방문하지 않고도 웹사이트를 통해 제출할 수 있습니다.
VTB 24 설문지에는 다음이 포함됩니다.
웹 사이트를 통해 신청서를 제출한 후 조직 대표의 전화를 기다리고 그와 추가 조치에 동의해야 합니다.
다른 은행
거의 모든 분야에서 유사한 데이터를 제공해야 합니다. 신용 기관, 간소화된 디자인의 프로그램은 예외입니다.
2 문서에 모기지를 제공하는 여러 은행이 있지만 동시에 다음과 같습니다.
- 더 높은 이자율로;
- 높은 계약금으로.
- 구입한 주택;
- 소유권을 기준으로 차용인이 소유한 또 다른 부동산 개체(연방법 제102호 제6조에 근거).
- 서약자가 됩니다.
- 채권자에게 자신의 개인 데이터를 제공할 의무가 있습니다.
- 클라이언트의 지급 능력
- 소득 수준;
- 신뢰할 수 있음.
누가 모기지를 받지 않습니까? 이봐.
모든 섹션을 완료하는 방법은 무엇입니까?
설문지를 작성할 때 최대 열 수를 채워야 합니다. 이것은 신용위원회에서 문서를 고려할 때 이점을 줄 것입니다.
정보는 정확하고 문법적 오류가 없어야 합니다.
옷과 같은 신청서는 첫인상을 남기고 부정적인 신용 기록이 없는 한 긍정적인 결정을 내리는 데 최대의 영향을 미칩니다.
대출내역
대출 매개 변수에 대한 설문지 단락을 작성하기 전에 대출 계산기를 사용하여 믿을 수있는 금액을 계산하는 것이 좋습니다.
신청서의 실제 숫자는 차용인이 자신의 재정 상태.
또한 정보를 확인할 수 있는 사업주의 연락처를 기재하는 것이 바람직하다.
회원정보
만약에 대출 계약서공동 차용인, 보증인 또는 저당권 설정자가 참여하는 경우 각 사람에 대해 설문지가 작성됩니다.
위의 사람이 표시해야 하는 데이터는 소유권 차용인과 동일합니다.
재정적 문제
표시하기 위해 신청서를 작성할 때 특히 중요합니다. 실수문서화할 수 있습니다.
일부 은행은 이 조항과 함께 다음을 표시해야 합니다. 일반 경비빌어 쓰는 사람. 이러한 질문으로 지출 부분은 해당 월의 평균으로 표시됩니다.
대부분의 은행은 설문지를 차용인의 자체 평가 방법으로 간주하므로 실제 재정 균형모기지 발행에 대한 결정을 내릴 때 중요한 매개 변수입니다.
일부 신용 기관은 계약금 없이 모기지 파이낸싱 조건을 제공하지만 동시에 고객에게 다음을 서약해야 합니다.
일부 은행은 다른 사람의 부동산을 추가 담보로 사용할 수 있도록 허용합니다.
이 경우 보증인은
기타 데이터
신청서의 정보는 은행에서 처리하여 다음을 결정합니다.
결과적으로 대부분의 설문지에는 직업, 재산, 가족 구성에 대한 데이터가 포함되어 있으며 대부분의 경우 보증인이 됩니다.
젊은 가족을 위한 모기지의 장단점은 무엇입니까? 여기를 읽어보세요.
군사 모기지를 몇 번이나 꺼낼 수 있습니까? 자세한 정보이 기사에서.
최대 최선의 선택 Sberbank에서 개발한 설문지.
다른 신용 기관은 차용인의 신뢰성을 결정하는 알고리즘을 기반으로 자체 옵션을 만듭니다.
어떻게 제출하나요?
신청서와 설문지는 지점에서 전통적인 방식으로 은행에 제출하거나 공식 웹사이트에서 직접 양방향 서비스를 통해 은행에 제출됩니다.
또한 동시에 여러 은행에 신청서를 제출하여 시간을 크게 절약 할 수 있도록 제안하는 대행사 조직이 인터넷에 있습니다.
주택 융자 취득의 특징에 관한 비디오
Sberbank 모기지에 대한 설문지 작성 샘플
주택 구매를 위해 Sberbank에서 모기지를 신청하는 것은 합리적인 접근이 필요한 다소 심각한 단계입니다. 대출 프로그램을 선택하고, 모기지 신청서를 작성하고, 수집하는 것이 필요합니다. 필요 서류뿐만 아니라 그들의 능력을 현실적으로 평가하고 위험을 예측합니다. 정보에 입각한 결정이 내려지면 검토를 시작해야 합니다. 대출 상품 Sberbank가 현재 제공하는 제공 요구 사항 및 조건. 차용인의 나이는 21세에서 75세(대출 상환 시점)이어야 하며, 마지막 장소- 6개월 이상. 또한 이러한 대규모 거래에는 보증인의 개입이나 담보 제공이 필요할 가능성이 높으므로 이에 대비하십시오.
요구 사항을 충족하고 지불 능력에 자신이 있다면 모기지 준비를 시작할 수 있습니다. 프로세스가 빠르지 않으므로 인내심이 필요합니다. 제공된 정보를 기반으로 은행에서 최종 결정을 내리기 때문에 먼저 모기지 신청서를 올바르게 작성하는 방법을 알아내야 합니다. 따라서 충진에 현명하게 접근해야 합니다.
모기지 신청서 작성 방법
모기지를 얻기위한 설문지는 Sberbank에서 결정을 내릴 때 중요한 논쟁이므로 가능한 한 정확하고 정직하게 작성해야합니다. 따라서 주요 기준은 다음과 같습니다.
중요: TIN이 없는 경우 세무 당국을 통해 본인을 확인하는 데 사용되는 중요한 문서이므로 번호가 있도록 먼저 만드는 것이 좋습니다.
중요: 유선 전화 번호가 있으면 성공 가능성이 크게 높아집니다.
- "장에서 추가 정보» 다음에 대한 정보를 제공해야 합니다. 은행 카드또는 계정이 있는 경우 Sberbank에서만 개설된 계정입니다. 다른 조직의 제품 데이터를 지정할 필요는 없습니다.
- 귀하는 제공된 정보의 정확성을 확인하고 처리 및 확인에 동의합니다.
- 이유를 제시하지 않고 은행이 대출을 거부할 수 있는 권리를 알고 있는지 확인하고 승인된 경우 모기지 론과 관련된 위험을 이해하고 수락합니다.
- Sberbank에 귀하에 대한 데이터를 요청할 수 있는 권한을 부여하십시오. 연금 기금, 보험 번호를 나타냅니다.
- 추가 확인을 위해 귀하의 데이터를 모바일 운영자에게 전송하는 데 동의합니다.
- 당신은 은행이 당신의 신용 기록을 확인하고 신용 기록 주제의 코드를 표시하고 (미리 알아보십시오) 적절한 상자를 선택하도록 허용합니다.
- 마지막에는 설문지를 은행 직원에게 전달한 날짜와 정확한 시간을 적고 성명을 적고 서명합니다. 귀하의 지원서를 수락한 매니저도 귀하의 이름을 적고 문서에 서명합니다.
다음으로 유형을 선택합니다. 주택 융자”, 즉, 새 건물에서 주택을 사고 싶습니다. 2차 시장등 (미리 결정해야 함). 대상을 지정하고 특별한 조건대출(프로모션, 프로그램 등). 송금을 위한 은행 계좌 번호를 제공합니다. 대출 자금(아직 계좌가 개설되지 않은 경우, 귀하의 이름으로 새 계좌를 개설하십시오). 성명과 개인 서명을 표시하여 설문지 작성을 완료합니다.
모기지 신청서를 쉽게 작성하는 방법은 무엇입니까?
담보 대출 신청서를 작성할 때 어려움을 피하고 절차를 지연시키지 않으려면 사전에 몇 가지 정보를 알고 준비하고 필요한 계산을 해야 합니다.
따라서 Sberbank에서 모기지를 얻기 위한 설문지를 작성하는 것은 간단하고 빠른 프로세스가 아니며 합리적인 접근이 필요합니다. 귀하의 요청을 비판하고 귀하의 능력을 냉정하게 비교하고 은행에 신뢰할 수 있는 데이터를 제공하십시오. 이 모든 것이 성공 가능성을 높입니다. 은행은 이유를 제시하지 않고 귀하를 거부할 권리가 있음을 기억하십시오. 지원서의 다양한 결과에 대비하십시오. 거절 이유는 소득 수준 뿐만이 아닙니다. 은행은 귀하가 제공한 모든 정보를 매우 신중하게 확인하고 귀하의 지급 능력, 신뢰성 및 모든 측면에서 귀하의 위험을 평가합니다. 첫 번째 시도가 실패하여 거부된 경우 2개월(60일) 후에만 새 신청서를 제출할 수 있습니다. 전에 재제출모기지 문서, 상황 분석, 은행이 귀하를 거부 한 이유를 이해하고 실수를 수정하십시오. 그러면 긍정적인 결정을 내릴 가능성이 높아집니다.
Sberbank에서 모기지 론을 신청하는 방법은 무엇입니까?
담보 대출을 받기 위해 차용인은 고려를 위해 대출 기관에 제출되는 특별 신청서를 작성합니다. Sberbank 모기지 신청서는 은행 웹 사이트에서도 온라인으로 제공됩니다. 대출 승인을 위해 신청서를 작성하는 방법은 무엇입니까?
신청서는 대출자가 작성해야 하는 열이 있는 여러 페이지로 구성됩니다. Sberbank 모기지 신청서는 은행 웹 사이트에서 다운로드하거나 사무실에 직접 연락하여 미리 작성할 수 있습니다.
Sberbank 모기지 신청서의 6페이지는 모두 미래 차용인이 다음 정보를 제공해야 하는 여러 블록으로 나뉩니다.
모기지 신청서 작성 방법
먼저 Sberbank 웹 사이트에서 신청서를 다운로드하여 인쇄하거나 블록 문자로 작성하거나 Sberbank에서 모기지 신청서를 온라인으로 작성해야 합니다. 인터넷에서 Sberbank (www.sberbank.ru/ru/person/credits/anketa_examples)에서 모기지 신청서를 작성하는 샘플을 볼 수 있습니다. 어떤 정보가 포함되어야 합니다.
1. 시민이 차용인, 공동 차용인 또는 저당권자 역할을 하는 사람, 신분 증명서를 발행한 그의 개인 및 여권 데이터를 표시합니다. 제한이 없는 경우(예: 군사 모기지), 대출은 요청된 대출 기간을 기준으로 21세 이상 75세 미만인 사람에게 발행됩니다.
2. 차용인/공동 차용인이 개인 데이터(성 또는 이름)를 변경한 경우 변경 날짜와 이전 이름 또는 성을 표시하십시오.
3. 개인, 집, 휴대폰 및 직장 전화번호, 이메일 주소 등 연락처 정보를 표시합니다.
4. 받은 교육 열에 담보 대출 요청일에 가능한 것을 표시하십시오 - 고등, 중등, 여러 고등, 학업 학위 또는 기타.
5. 결혼 상태, 자녀 유무에 대한 열을 작성하십시오.
6. 영구 또는 임시 등록 주소, 차용인의 실제 거주지를 표시하십시오. 영구등기가 없는 경우에는 임시거주지의 등기주소를 기재한다. 모기지에 대한 Sberbank 설문지를 작성하는 예에서 임시 또는 영구 등록이 일치하는 경우 영주권 열에이 주소와 표시된 정착지의 거주 기간 만 표시됨을 알 수 있습니다.
7. 공동 차용인 또는 모기지 보증인이 될 경우 가장 가까운 친척에 대한 정보.
8. 직위, 근무지, 총 근속연수 및 최종 근무시간에 관한 자료. Sberbank는 최소 6개월 동안 마지막 장소에서 일하는 사람에게 대출을 제공합니다. 위험 및 불안정한 수입과 관련된 직업을 가진 시민은 모기지 승인을 받지 못할 가능성이 있으며, 더 높은 비율신용으로.
9. 정보의 두 번째 페이지 끝에서 시민은 다음을 나타냅니다.
10. 세 번째 블록에는 움직일 수 있는 정보와 부동산차용인 소유.
11. 요청된 대출에 대한 정보는 대출 금액 및 기간, 대출 대상에 대한 대략적인 정보, 상태를 고려해야 합니다.
12. 모기지 신청서의 두 번째 부분에는 데이터 처리에 대한 동의 양식, 지정된 정보 확인에 대한 차용인의 동의, 제공된 데이터의 정확성에 대한 서명-확인이 포함되어 있습니다.
모기지에 대한 Sberbank의 설문지
모기지 론 발행이 필요한 경우 고객은 조건과 요구 사항이 다른 프로그램 중 하나를 선택할 수 있습니다. 모기지에 대한 Sberbank 신청서를 작성하는 방법에 대한 기본 규칙을 배우는 것도 중요합니다.
모기지 유형
모기지 론 등록은 은행 지점에서만 이루어집니다. 고객은 문서 패키지를 수집하고 모기지 론 옵션을 선택하고 승인을 받고 계약에 서명해야 합니다. Sberbank 모기지 신청서를 작성하는 것이 주요 단계 중 하나입니다. 올바르게 작성하면 신용 기관으로부터 긍정적인 응답을 받는 데 도움이 됩니다.
완성 주택 구입을 위한 대출
Sberbank의 모기지 프로그램
옵션 주택 융자주택 유형 및 기타 조건에 따라 선택할 가치가 있습니다. ~에 이 순간다음 프로그램이 제공됩니다.
- 준공 또는 공사 중인 신축 건물에 있는 은행 협력업체의 아파트 취득
- 2차 주택 시장에서 판매자로부터 아파트 구입.
- 새 건물에 있는 아파트.
- 집, 교외 지역, 별장 취득.
- 나만의 개인 주택 건설. 이 절차에 대한 대출을 받을 수 있습니다.
또한 금액의 일부를 국가 비용으로 지불하는 군대를 위해 고안된 특별 프로젝트와 아기가 태어날 때 발행 된 자본으로 초기 기부금을 지불 할 수있는 모성 프로그램이 있습니다.
러시아군 장병을 위한 특별 프로그램
신청서를 작성하는 방법?
Sberbank에서 모기지 론을 받기 위한 신청서는 원본 샘플의 레터헤드에 포함되어 있습니다. 고객이 직접 작성해야 합니다. 이 경우 특별한 어려움이 없어야합니다. 설문지에는 다음과 같은 주요 사항이 포함되어 있습니다.
이 단계를 성공적으로 통과한 후 고객은 계약에 서명합니다. 그 후 그는 주택에 관한 문서를 작성하고 등록하고 보험에 가입하고 모든 문서와 함께 부서에 다시 지원합니다. 절차는 대출 자금 이체를 위해 차용인의 이름으로 계좌를 개설하는 것으로 끝납니다.
대가족을위한 최선의 선택은 자신의 집입니다
결론
선택에 대한 최종 결정 후 모기지 프로그램차용인에 대한 예비 계산, 매우 중요한 단계가 시작됩니다. 은행에 고려 신청서를 제출합니다. 작성의 정확성과 제공된 데이터의 정확성은 대출 기관이 대출 발행에 대한 결정을 크게 결정합니다.
주택 구매를 위해 Sberbank에서 모기지를 신청하는 것은 합리적인 접근이 필요한 다소 심각한 단계입니다. 대출 프로그램을 선택하고 모기지 신청서를 작성하고 필요한 문서를 수집하는 것뿐만 아니라 귀하의 능력을 현실적으로 평가하고 위험을 예측하는 것도 필요합니다. 균형 잡힌 결정이 내려지면 Sberbank가 현재 제공하는 대출 상품과 제공 요건 및 조건을 연구하는 것부터 시작해야 합니다. 만 21세 이상 75세 이하(대출상환시점)이어야 하며, 최종공무원 경력은 6개월 이상이어야 합니다. 또한 이러한 대규모 거래는 담보를 유치하거나 제공해야 할 가능성이 높으므로 이에 대비하십시오.
페이지 콘텐츠
요구 사항을 충족하고 지불 능력에 자신이 있다면 모기지 준비를 시작할 수 있습니다. 프로세스가 빠르지 않으므로 인내심이 필요합니다. 제공된 정보를 기반으로 은행에서 최종 결정을 내리기 때문에 먼저 모기지 신청서를 올바르게 작성하는 방법을 알아내야 합니다. 따라서 충진에 현명하게 접근해야 합니다.
모기지 신청서 작성 방법
모기지를 얻기위한 설문지는 Sberbank에서 결정을 내릴 때 중요한 논쟁이므로 가능한 한 정확하고 정직하게 작성해야합니다. 따라서 주요 기준은 다음과 같습니다.
- 정직- 답변을 작성할 때 준수해야 하는 주요 원칙 중 하나입니다. 정보를 제공하지 않거나 왜곡된 정보를 제공하더라도 은행은 귀하가 알지 못하는 다양한 채널을 통해 잠재 차용인을 확인하므로 진실을 알아낼 것입니다. 그리고 사기가 밝혀지면 이것은 이미 큰 마이너스이며 거부 가능성입니다.
- 정확성.설문지 작성의 기술적 오류로 인해 모기지가 거부되어 성, 연락처, 회사 이름 등의 철자 오류가 발생한 모욕적인 상황이 종종 있습니다. 이 때문에 보안 담당자는 클라이언트를 확인하거나 특정 전화번호로 연결하여 요청에 대해 부정적인 결정을 내릴 수 없습니다. 따라서 철자 오류가 있는지 모든 데이터를 매우 주의 깊게 확인하십시오.
- 제공된 정보의 완전성. 은행에서 거절하는 경우가 종종 있습니다. 모기지 대출차용인의 반쯤 비어있는 설문지 때문에. 귀하는 은행과 귀하 모두에게 특정 위험과 관련된 상당히 많은 금액을 요구하고 있습니다. 따라서 은행이 귀하를 확인할 수 있도록 귀하에 대한 가능한 한 많은 정보를 은행에 제공하십시오.
- 요청한 대출 금액 및 조건. 에게 이 문제또한 가능한 한 합리적으로 접근하고 실제 대출 규모와 조건을 표시하고 귀하의 능력을 평가하고 은행도 자체 관점에서 평가할 것임을 고려하는 것이 필요합니다. 냉정하게 비교 자신의 수입요청 금액은 불가항력의 위험을 고려하여 모기지 지불 능력을 일시적으로 또는 완전히 상실할 수 있는 경우입니다.
설문지 작성 규칙
각 신용 조직잠재적인 차용인이 작성해야 하는 자체적인 개별 양식의 설문지를 개발합니다.
Sberbank 지점에서 직접 또는 직원의 도움을 받아 신청서를 작성할 수 있습니다. 또한 은행 공식 웹 사이트는 인터넷에서 양식을 다운로드하도록 제안합니다. 이 경우 설문지를 집에서 손으로 직접 작성하거나 미리 인쇄하거나 전자 형식으로 작성할 수 있습니다. 후자의 경우 답변이 준비된 후 설문지가 인쇄됩니다.
신청서는 파란색 또는 검은색 잉크로 블록체로 명확하고 깔끔한 손글씨로 작성해야 합니다.
Sberbank에 모기지 등록을 위한 설문지
문서의 수정이 허용되지만 데이터를 수정한 사람의 서명에 의해 인증되어야 합니다.
제3자가 귀하를 위해 설문지를 작성할 수 있지만 귀하는 서명을 합니다. 그리고 제공된 정보에 대한 책임도 귀하에게 있습니다. 그러므로 서명하기 전에 쓰여진 내용을 주의 깊게 확인하십시오.
공동 차용인 및 거래에 관련된 다른 사람들과 함께 문서를 작성하는 것이 가장 좋습니다. 또한 각각에 대해 상세하고 정확하게 작성된 별도의 설문지가 필요하다는 점을 명심해야합니다.
Sberbank의 모기지 설문지 작성 샘플
모기지 신청서는 6개의 A4 페이지로 구성되어 있으며 여러 섹션으로 구성되어 있습니다. 일반적으로 다음과 같이 나눌 수 있습니다.
- 성명에서 가장 가까운 친척의 데이터에 이르는 개인 데이터
- 차용인의 재정 상태에 대한 정보(직장, 소득 수준, 재산 가용성 표시)
- 요청된 대출에 대한 정보(필요한 금액, 기간)
- 개인 데이터 처리에 대한 동의 차단.
설문지 작성 샘플
응용 프로그램을 올바르게 작성하고 특정 질문에 답할 때 혼동하지 않으려면 웹 사이트에서 다운로드 할 수있는 채우기 샘플과 무엇을 어떻게 표시할지에 대한 주요 사항을 미리 연구하십시오. 또한 실수하지 않도록 작은 글씨로 쓰여진 힌트를 주의 깊게 읽으십시오.
설문 조사: 일반적으로 Sberbank에서 제공하는 서비스 품질에 만족하십니까?
예아니요
- 제안된 거래에서의 역할. 차용자인 경우 왼쪽 열에서 해당 상자를 선택하십시오. 오른쪽 열에 전체 이름을 기입할 필요가 없으므로 거래의 다른 참여자(공동 차용자, 보증인)가 거기에 데이터를 작성해야 합니다. 데이터에 대한 별도의 열이 있습니다.
- 개인 정보.여기에 이름, 날짜 및 출생지를 입력하십시오. 출생지는 여권에 표시된 대로 기재해야 합니다.
중요: TIN이 없는 경우 세무 당국을 통해 본인을 확인하는 데 사용되는 중요한 문서이므로 번호가 있도록 먼저 만드는 것이 좋습니다.
- 여권 데이터특히 문서를 발행한 기관의 이름을 오류 없이 주의 깊게 작성하십시오. 유효한 국제 여권이 있는 경우 확인란을 선택하십시오.
- 이름 변경 데이터이름을 변경하기 전에 신용 기록이나 개인의 범죄 기록을 확인할 수 있기 때문에 중요합니다. 따라서 변경한 경우 이전 이름과 변경 이유를 표시하십시오 (대부분 결혼).
- 연락처 정보연락할 수 있는 전화번호입니다. 더 많이 지정할수록 좋습니다. 전화번호가 변경되거나 분실되거나 제3자에게 전송되거나 사용할 수 없게 될 수 있기 때문에 연락할 수 있는 여러 방법을 제공한다면 은행의 눈에는 정직한 차용인으로 보일 것입니다.
중요: 유선 전화 번호가 있으면 성공 가능성이 크게 높아집니다.
- 구애. 설문지에는 실제 거주지, 등록 또는 임시 등록 주소를 모두 표시해야 합니다. 첫 번째이자 가장 중요한 것은 영구 등록 주소입니다. 모기지를 시작하기 전에 가용성을 확인해야 합니다. 실제 거주지가 등록 주소와 일치하는 경우 이 블록을 생략할 수 있습니다. 특정 장소에 거주하는 기간에 대한 조건만 표시하면 됩니다. 임시 등록이있는 경우 모기지 론이 만료 될 때까지만 발행되기 때문에 중요한 점은 유효 기간입니다.
- 교육 및 가족 상태해당 상자를 선택하십시오. 결혼 계약이 있으면 그 존재를 기록합니다. 자녀가 있는지 여부도 표시해야 합니다.
- "친척"섹션은 언뜻보기보다 더 많은 무게를 가지고 있습니다. 여기에 모든 친척의 데이터를 표시할 필요는 없지만 가장 가까운 데이터가 필요합니다. 귀하가 기혼인 경우, 배우자는 이 거래에서 자동으로 공동 차용인이 되므로(결혼 계약이 없는 경우) 배우자의 세부 정보를 입력해야 합니다. 자녀가 있는 경우 자녀 수를 숨기지 않고 데이터를 표시해야 합니다. 자녀의 유무는 은행에서 의사결정을 할 때 중요한 기준입니다. 예를 들어 자녀가 많으면 소득이 각각 상당해야 합니다. 또는 다른 경우: 아직 자식이 없는 문. 이 경우 은행은 자녀를 가질 확률이 높기 때문에 비용 항목이 증가한다는 것을 의미하기 때문에 그들을 위험한 고객으로 간주합니다. 또한 그러한 고객은 법적 권리가 있으므로 확실히 모기지 연기를 요청할 것입니다. 가족에게 이미 한두 명의 자녀가 있는 경우 대출 기간 동안 상황이 안정적으로 유지될 가능성이 높습니다. 어린이 외에도 설문지에는 부모 또는 성인 자매 및 형제의 데이터가 표시되어야 합니다.
- 주요 작업에 대한 정보. 여기에는 현재 고용되어 있는 회사의 세부 정보를 표시해야 합니다. 가능한 한 완전하고 정확하게 정보를 입력하십시오. 모르는 것이 있으면(예: 조직의 TIN, 회사의 정확한 이름, 여기에서 일하는 총 인원) 미리 확인하십시오. 현재 직장에서 근무한 기간, 지난 3년 동안 이직한 횟수 및 총 경력에 대한 정보를 작성하십시오. 은행에서 여전히 확인하고 확인하므로 가능한 한 정확하고 진실하게 작성하십시오 이 데이터.
- 월수입구분-은행이 지급 능력을 판단하는 지정된 데이터에 따르기 때문에 이것은 주요 섹션입니다. 요점은 공식적으로 확인할 수있는 소득 금액입니다 (직장에서 발급 한 개인 소득세 증명서, 급여 카드에서 발췌 한 내용, 은행 계좌 영수증 등이 될 수 있음). 개인적인 다른 수입원이 있는 경우 자유롭게 표시하되 그 규모를 과장하지 마십시오. 그대로 쓰세요. 그렇지 않은 경우 필드를 비워 둡니다. 필드 채우기 "반복되는 성격의 비용"약간의 어려움이 발생할 수 있습니다. 여기에서 가능한 한 정직하고 무엇보다도 자신에게 정직해야합니다. 그러면 대출에 대한 월 수수료를 지불하고 남은 월 수입을 관리하게 될 것이기 때문입니다. 젊은 부부, 가족을 위해 모기지를 구입하는 경우 월별 지출 금액을 표시하십시오. 계산에는 아파트 임대, 임대료, 전화, 인터넷, 학교 또는 유치원 비용 지불 등이 포함되어야 합니다. 세금, 대출에 대한 현재 지불액(은행에서 직접 확인), 음식, 의복 등에 대한 비용은 고려하지 않습니다. 자신을 위해 모기지를 구매하고 부모님과 함께 거주하는 경우, 반복 비용 열에 이자 중 자신의 몫을 입력해야 합니다. "가족 소득" 열에는 모든 출처를 고려하여 월 소득 총액을 표시합니다. 부적절한 과장을 피하면서 합리적인 금액을 작성해야 합니다(우리는 모든 가족 구성원의 모든 공식 및 비공식 수입원을 고려합니다).
- 기존 부동산에 대한 정보. 이 열에 표시된 데이터를 기반으로 은행 직원은 귀하의 일반적인 재정 상태와 지불 능력을 분석합니다 (결국 재산을 유지하는 데 많은 돈이 필요한 경우가 있음). 또한 부동산은 어느 정도 빌린 자금의 반환을 보증하는 역할을 할 수 있습니다.
- 확인 차단 처리 동의개인 정보. 여기에서 작은 글씨로 쓰여진 모든 것을 연구한 후 서명을 해야 합니다. 법에 따라 시민은 자신에 관한 데이터 확인에 동의하거나 동의하지 않을 권리가 있습니다. 그러나이 경우 확인 없이는 은행에서 대출을 제공하지 않기 때문에 어떤 경우에도 동의에 서명해야합니다. 그러나 서명하기 전에 동의하는 내용을 알아야 합니다. 마지막 섹션은
- "추가 정보" 섹션에서 Sberbank에서만 개설한 은행 카드 또는 계좌에 대한 정보를 표시해야 합니다. 다른 조직의 제품 데이터를 지정할 필요는 없습니다.
- 귀하는 제공된 정보의 정확성을 확인하고 처리 및 확인에 동의합니다.
- 이유를 제시하지 않고 은행이 대출을 거부할 수 있는 권리를 알고 있는지 확인하고 승인된 경우 모기지 론과 관련된 위험을 이해하고 수락합니다.
- 보험 번호를 나타내는 연금 기금에서 귀하에 대한 데이터를 요청할 수 있도록 Sberbank에 권한을 부여하십시오.
- 추가 확인을 위해 귀하의 데이터를 모바일 운영자에게 전송하는 데 동의합니다.
- 당신은 은행이 당신의 신용 기록을 확인하고 신용 기록 주제의 코드를 표시하고 (미리 알아보십시오) 적절한 상자를 선택하도록 허용합니다.
- 마지막에는 설문지를 은행 직원에게 전달한 날짜와 정확한 시간을 적고 성명을 적고 서명합니다. 귀하의 지원서를 수락한 매니저도 귀하의 이름을 적고 문서에 서명합니다.
- 마지막 섹션은 요청한 대출에 대한 정보. 여기에 대출 금액과 기간을 입력합니다.
다음으로 "주택 대출"유형, 즉 새 건물, 2 차 시장 등에서 주택을 구매하려는 유형을 선택합니다 (사전에 결정해야 함). 대출 목적 및 특별 조건(프로모션, 프로그램 등)이 있는 경우 명시합니다. 신용 자금 이체를 위한 은행 계좌 번호를 제공합니다(계좌가 아직 개설되지 않은 경우 귀하의 이름으로 새 계좌를 개설하십시오). 성명과 개인 서명을 표시하여 설문지 작성을 완료합니다.
모기지 신청서를 쉽게 작성하는 방법은 무엇입니까?
담보 대출 신청서를 작성할 때 어려움을 피하고 절차를 지연시키지 않으려면 사전에 몇 가지 정보를 알고 준비하고 필요한 계산을 해야 합니다.
- 선적 서류 비치. 여권, 연금 보험 증명서, TIN, Sberbank 플라스틱 카드, 은행 계좌 번호, 주택 또는 차량 여권 (재산 정보 작성)과 같은 설문지에 세부 정보를 표시해야하는 문서를 미리 준비하십시오.
- 계산. 먼저 필요한 대출 금액과 기간을 계산하십시오. 특수 계산기를 사용하여 인터넷에서 온라인으로 대략적인 계산을 할 수 있습니다. 둘째, 공식 및 비공식 소득, 총 가계 예산 및 월별 지출을 계산하십시오. 셋째, 조직에서 근무한 기간과 지난 3 년 동안 변경된 작업 수를 미리 기억하고 총 서비스 기간도 계산하십시오.
- 전화 번호. 전화번호를 외우지 못하는 경우 미리 전화번호를 준비하고 기록해 두십시오.
- 작업 장소에 대한 정보. 종종 사람들은 조직의 전체 공식 이름, 그곳에서 일하는 사람 수, TIN을 더 많이 표시할 수 없습니다. 따라서 이러한 데이터를 미리 찾으십시오.
따라서 Sberbank에서 모기지를 얻기 위한 설문지를 작성하는 것은 간단하고 빠른 프로세스가 아니며 합리적인 접근이 필요합니다. 귀하의 요청을 비판하고 귀하의 능력을 냉정하게 비교하고 은행에 신뢰할 수 있는 데이터를 제공하십시오. 이 모든 것이 성공 가능성을 높입니다. 은행은 이유를 제시하지 않고 귀하를 거부할 권리가 있음을 기억하십시오. 지원서의 다양한 결과에 대비하십시오. 거절 이유는 소득 수준 뿐만이 아닙니다. 은행은 귀하가 제공한 모든 정보를 매우 신중하게 확인하고 귀하의 지급 능력, 신뢰성 및 모든 측면에서 귀하의 위험을 평가합니다. 첫 번째 시도가 실패하여 거부된 경우 2개월(60일) 후에만 새 신청서를 제출할 수 있습니다. 모기지를 다시 신청하기 전에 상황을 분석하고 은행이 귀하를 거부한 이유를 이해하고 실수를 수정하십시오. 그러면 긍정적인 결정을 내릴 가능성이 높아집니다.