패니 메이. 패니메이 프로그램. 패니 매의 역사

Fannie Mae Corporation은 1938년 미국 의회에 의해 전액 정부 소유 기업으로 인가되었습니다. 1954년부터 Fannie Mae는 공공-민간 기업으로 전환되었으며, 그 주식 중 일부는 개인 소유주에게 속했고, 일부는? 연방 정부에. 1968년에 회사는 두 개의 회사로 분할되었습니다. 국영 기업 Ginnie Mae와 원래 이름을 유지한 회사는요? "Fannie Mae"는 나중에 완전히 개인 회사가 되었습니다.

작업. Fannie Mae는 미국 2차 모기지 시장에서 가장 중요한 기관 중 하나입니다. 본 연구소의 활동은 시장 유동성을 높이는 것을 목표로 합니다. 모기지 대출이를 통해 유통을 개선합니다. 투자 자본, 주택 구입 자금을 조달하기 위한 것입니다. 처음에 Fannie Mae는 주택담보대출만 구입했습니다. 주택 융자, 연방주택청(FHA)이 보험에 가입하거나 재향군인회(DVA)가 보증합니다. 그러나 1970년부터 그러한 보험이 적용되지 않지만 Fannie Mae 기준을 충족하는 표준(기존) 모기지 대출을 구매할 수 있는 권리를 받았습니다.

기능. Fannie Mae는 FHA 및 ADV가 보장하고 보장하는 모기지 대출뿐만 아니라 단독 주택이나 아파트 형태의 부동산 모기지로 담보하는 기존 대출도 구매합니다. 아파트 건물. 회사는 모기지 대출에 대한 장기 투자자 역할을 하며 통과 모기지 증권 프로그램을 보유하고 있습니다.

Fannie Mae는 관계를 맺고 있는 원래 대출 기관으로부터 적격 모기지 대출을 구매하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 계약관계. 이러한 의무는 다음과 같이 적용됩니다: 1) FZHA 및 ADV가 보증하는 대출 고정 비율, 지불 금액의 증가, 자기 상환 대출 및 변동 이자율 대출; 2) 표준(기존)은 보장되지 않음 정부 기관고정금리 대출, 변동금리 대출입니다.

패니매(Fannie Mae)는 통과 모기지 담보 증권 발행을 통한 표준 대출 구매 금융 프로그램 외에도 자체 채권(채권, 단기 채권)을 발행합니다.

Fannie Mae는 구매한 모기지 대출 서비스에 대해 선택적 통제권을 행사합니다. Fannie Mae가 함께 일하는 모기지 대출을 발행하고 서비스하는 회사와 은행은 다음과 같습니다. 모기지 회사, 저축 및 신용 기관, 저축은행, 상업은행, 신용조합, 금융회사.

자금조달. Fannie Mae는 구매한 항목의 환불 과정에서 자금을 받습니다. 모기지 대출 SPV를 통해 발행된 모기지 대출 풀을 기반으로 한 통과 모기지 담보 증권의 유통 시장 판매 결과. Fannie Mae는 모기지 구매 프로그램의 약정 수수료와 통과 모기지의 보증 수수료로 수익의 일부를 창출합니다. 증권주택담보대출로 담보됩니다. 패니매(Fannie Mae)는 모기지론을 담보로 하는 구조화된 모기지 증권(CMO)을 정기적으로 발행합니다.

제어. Fannie Mae는 주택 및 도시 개발부의 감독하에 운영됩니다. 이 통제에는 회사 부채의 최대 비율을 승인하는 것이 포함됩니다. 형평성. 필요한 경우 미국 재무부는 패니메이(Fannie Mae) 개설을 고려할 수도 있습니다. 신용 한도최대 22억 5천만 달러에 달하지만 이 메커니즘은 실행된 적이 없습니다.

Fannie Mae 신탁 및 보증 구조를 사용하여 발행된 Fannie Mae 증권은 연방 정부에 의해 보증되거나 보장되지 않지만 회사의 특수한 지위 및 역사로 인해 시장에서는 위험도가 낮은 것으로 분류됩니다.

조직. Fannie Mae는 이제 개인 소유주가 주식을 보유하는 민간 기업입니다. Fannie Mae의 본사는 워싱턴에 있습니다. 애틀랜타, 시카고, 달라스, 로스앤젤레스, 필라델피아에 위치한 5개 지역 사무소에서 업무를 수행합니다. 회사는 미국 의회가 승인한 헌장에 따라 운영됩니다. 12명의 이사회 구성원 중 5명은 미국 대통령이 임명하고 나머지는 주주가 선출합니다.

Fannie Mae 증권은 그 특성이 매우 다양합니다. 상품의 다양화는 두 가지 주요 이유로 설명됩니다. 첫째, 자신의 포트폴리오에 특정 유형의 증권을 포함해야 하는 투자자의 다양한 요청; 둘째, Fannie Mae 자체의 위험 관리 필요성은 회사 자산의 특성을 고려한 책임 구조를 구축함으로써 달성됩니다.

그러나 Fannie Mae의 주요 증권 시장 활동은 SPV를 사용하여 패스스루 모기지 담보 증권을 발행하는 것입니다. Fannie Mae는 1981년부터 패스스루 모기지담보부증권 발행을 시작했습니다. 패스스루 모기지담보부증권에서 Fannie Mae는 원금 및 이자소득차용인으로부터 지불금을 징수했는지 여부에 관계없이. 모기지 대출이 불이행되는 경우 Fannie Mae는 조기상환대출 원금 전액. 그 결과, 투자자는 모기지 통과 증권에 대한 조기 지급을 받습니다.

현재 미국에서 발생한 새로운 기업 스캔들은 재정적 규모 측면에서 보면 2002년 엔론(Enron)과 월드콤(Worldcom)의 스캔들보다 훨씬 심각하지만 아직 국내 언론의 관심을 끌지 못했습니다. 이번에 조사 대상은 연방전국모기지협회, 약칭 FNMA(패니매로 발음)였다. 이 회사는 2차 모기지 시장에서 운영됩니다. 경쟁업체인 Freddie Mac(Federal Home Loan Mortgage Corporation 또는 줄여서 FHLMC)과 마찬가지로 Fannie Mae는 정부 후원 기업입니다. 즉, 미국 의회에서 발행한 헌장에 따라 운영됩니다. 합자회사. 더 자세한 정보"Fanny"와 "Freddie" 및 관련 문제에 대한 내용은 2년 반 전 기업 스캔들이 닥쳤을 때 쓴 내 기사에서 얻을 수 있습니다.

특히 증권거래위원회는
Fanny의 경영진이 회사가 위험으로부터 보호(헤징)하기 위해 사용한 파생 증권(금융 파생 상품) 거래에 대한 회계 규칙을 위반했다고 비난합니다. 이러한 운영의 목적은 가격 및 이자율 변동과 관련된 위험을 피하는 것이지 변동으로 인해 이익을 얻는 것이 아닙니다. 금융 투기꾼들은 실제로 헤지 거래자들로부터 위험을 매수함으로써 이 이익을 추출하려고 합니다. 파생 상품 작업 금융 상품재무 관리자의 매우 높은 자격이 필요하며 심지어 경험이 풍부한 헤징 전문가라도 때때로 큰 손실을 입습니다. 예를 들어, 1994년 Proctor & Gamble은 헤지 실패로 인해 2억 달러 이상의 손실을 입었고 경영진은 일자리를 잃었습니다. 그러나 Fanny의 경우 손실은 훨씬 더 커 약 90억 달러에 달합니다. Fanny의 지도자들은 이러한 손실을 숨기려고 노력했습니다. 보다 정확하게는 SFAS(재무회계기준명세서)와 일치하지 않는 맞춤형 내부 회계 시스템을 사용하여 파생상품 손실 135억 달러, 이익 45억 달러를 숨겼습니다. 재무 회계. 이 조항은 다른 문서와 함께 다음과 같습니다. 구성 요소일반적으로 인정되는 회계원칙(GAAP), 시스템 회계미국 및 기타 국가에서 채택되었습니다. 따라서 Fanny의 재무 보고서는 180억 달러를 조정하여 다시 작성해야 하며, 이는 대부분 투자자들의 신뢰를 크게 훼손합니다. 제도적(연금 기금, 보험 회사등.)

그러나 이 경우 중요한 것은 그 뿐만이 아닙니다. 사실 Fannie Mae는 자산 측면에서 (Citigroup 다음으로) 미국에서 두 번째로 큰 기업입니다. 그 자산은 100만 달러 이상이다 조 달러, 주로 모기지 대출 형태이지만 채권, 기타 유가 증권 및 현금도 있습니다. 채권 보유자에 대한 Fannie Mae의 부채는 9,570억 달러에 달하며, 또한 Fannie Mae는 약 1조 8천억 달러에 달하는 부동산 모기지로 담보된 채권인 소위 MBS(모기지 담보 증권)의 보증인입니다. 일반적으로 말해서, 미국의 부와 권력의 기반은 생산하는 기업이 아니라 패니(Fanny)와 프레디(Freddie)와 같은 기업입니다. 미국인들이 약 22조 달러 상당의 부동산을 소유한 것은 그들 덕분입니다. 국부미국은 이 금액의 5분의 1 미만을 차지합니다.) 저렴한 주택 융자를 제공함으로써 이들 기업은 어떤 의미에서는 아메리칸 드림을 실현하고 있습니다.

그러나 기업 자체뿐 아니라 기업의 첫 번째 사람 역시 미국인들에게 미국이 기회 균등 사회라는 명확하고 가시적인 증거였습니다. 패니 매(Fannie Mae) 회장 프랭클린 레인즈(Franklin Raines)는 55년 전 시애틀에서 여섯 자녀를 둔 흑인 가정의 넷째 아이로 태어났습니다. 그의 부모는 영구 수입을 찾아 미국 남부에서 시애틀로 이주했습니다. 그의 아버지는 보잉 항공기 공장에서 일했고 그의 어머니는 공장 사무실에서 청소부로 일했습니다. 테렌스 오하라(Terence O'Hara)가 올해 12월 20일 워싱턴 포스트에 쓴 것처럼, 레인스의 아버지는 우울증에 시달렸고 결국 결근으로 공장에서 해고됐다. 가족은 혜택을 받으며 생활했고, 프랭클린은 8세부터 일을 시작했다. 가족을 부양하기 위해 그는 고등학교와 대학을 우등으로 졸업하고 하버드 대학에 입학했습니다. 그곳에서 Raines는 그의 교수이자 미래의 상원 의원인 Daniel Patrick Moynihan의 주목을 받았습니다. 그 순간부터 최근까지 Raines의 경력은 상승하기 시작했습니다. 그는 하버드 로스쿨을 졸업하고 개인 변호사로 활동했으며 지미 카터 행정부에서 근무한 후 1980년부터 투자 은행라자드, 프레레스 앤 컴퍼니 1996년 빌 클린턴은 그를 행정부 예산국장으로 임명했다. 그의 노력 덕분에 민주당 정부는 그 목표를 달성할 수 있었다. 예산 정책의회에서 공화당이 다수당이었으며, 이는 2002년까지 균형예산을 유지하는 기반이 되었습니다. Raines는 1999년부터 Fannie Mae를 이끌었고 Fortune지가 선정한 상위 500대 기업의 최고 경영자 중 유일한 흑인 미국인입니다. 지난해 그의 연간 수입은 약 2천만 달러였다. 이제 그는 다음 장소로 데려갈 수 있습니다. 형사 책임, 그는 최대 20년의 징역형과 500만 달러의 벌금형에 처해질 수 있습니다.

그러나 아메리칸 드림을 설명하는 것 이상으로 Fannie Mae 및 기타 유사한 기관이 더 중요한 역할을 합니다. 사실 그것들은 전체의 초석이다. 재무 시스템연방준비은행 의장인 앨런 그린스펀(Alan Greenspan)이 어떤 헤징으로도 제거할 수 없는 리스크인 "시스템 리스크"에 대해 언급한 것은 아무것도 아닙니다. . 기초 자체가 흔들리면 경제 전체에 충격적인 결과를 초래할 수 있습니다. 현재 미국에서 벌어지고 있는 논쟁은 정부 지원 기업이 계속해서 금융 시스템의 기둥이 되어야 하는지 여부입니다. 그러나 제가보기에 여기서 요점은 이러한 기업이 정부의 지원을받는 것이 아니라 기업 소유 형태의 매우 체계적인 특징, 최고 관리자의 의사 결정 시스템에 있다는 것입니다. 그러한 관리자 중 한 사람이 말했듯이, “비즈니스에서는 종종 결정을 내려야 합니다.
당신이 실제로 회사를 소유했다면 결코 돈을 벌 수 없을 것입니다.”(“사업을 하다 보면 실제로 회사를 소유했다면 결코 내리지 않았을 결정을 내려야 하는 경우가 많습니다.”) 이 진술을 통해 우리는 자주 사용되는 "유효 소유자" 개념에 대한 흥미로운 해석을 제공할 수 있습니다. 이것은 “주인처럼”, “주인과 비슷한 사람”입니다. 예를 들어 "유효 반경", "유효 질량" 등이 있습니다. 즉, 실제로 특정 물체의 반경이 무엇인지 명확하지 않지만 첫 번째 근사치로 특정 수량을 반경이라고 부를 수 있습니다. "유효 소유자"와 실제 소유자 사이의 이러한 차이는 기업 소유 형태의 근본적인 결함이며, 이는 투옥을 포함한 가장 심각한 규제 조치를 포함하여 어떤 규제 조치로도 제거할 수 없습니다.

연방전국모기지협회(Federal National Mortgage Association) 또는 줄여서 Fannie Mae는 미국 최대의 모기지 회사 중 하나입니다.. 종종 다른 모기지 회사인 Freddie Mac과 연관되어 있습니다. 패니메이(Fannie Mae)와 프레디맥(Freddie Mac)은 글로벌 위기로 이어진 미국 모기지 위기의 첫 번째 희생자 중 하나입니다. 두 회사 모두 미국 정부의 재정 지원을 받아 반복적으로 구매한 수많은 "독성 자산"의 소유자가 되었습니다. 패니 매 공유 OTC BB 플랫폼에서 거래됩니다.

패니 매의 역사

1938년 루즈벨트의 주도로 조직화하기 위해 설립되었습니다. 2차 시장모기지 대출. 그는 미국 최초의 위기, 즉 모기지 위기의 주범입니다. 그보다 오래 전, 대공황 중에 루즈벨트는 자신이 옳은 일을 하고 있다고 믿었습니다. 이 회사는 인구의 생활 수준을 높이기 위해 건설 자금을 조달하기 위해 상업 은행에 연방 자금을 제공하기 위해 설립되었습니다. 패니메이(Fannie Mae)는 은행이 담보부 증권을 발행할 수 있도록 하는 2차 모기지 시장을 만들었습니다. 작업이 시작된 후에는 전국에 더 저렴한 주택이 있어야했습니다. 처음 30년 동안 Fannie Mae는 시장에서 확실한 독점자였습니다.

1950 - 회사는 연방 대출 기관에 인수되었습니다. M&A 거래 이후 Fannie Mae는 에이전시 부서 중 하나가 되었습니다.

1954 - Fannie Mae 소유권이 변경되었습니다. 이제는 "혼합 소유권" 조직이 되었습니다. 국가는 우선주의 소유자로 남고 개인 투자자는 보통주 소유자가 될 수 있습니다.

1968 - 패니 매(Fannie Mae)가 개인 회사로 전환되었습니다. 이는 정부에 필요했습니다. 이런 식으로 영향을 미치는 부채를 평준화하는 것이 가능했기 때문입니다. 연방 예산. 같은 해에 회사는 분할되었습니다. 하나의 모기지 기관은 계속해서 같은 이름으로 운영되었고, 두 번째 국영 기관은 "Ginnie Mae"로 약칭되는 정부 국립 모기지 협회로 명명되었습니다.

본질적으로 Fannie Mae는 Freddie Mac 및 The Federal Home Loan Banks와 같은 분야에서 뛰었습니다. 그들은 시장에서 경쟁했다 모기지 대출. 그래서 제공하기 위해 최고의 조건패니매(Fannie Mae)는 중산층 및 저소득층 가족을 위한 특별 상품인 고정 이자율과 저금리의 30년 대출을 출시했습니다.

2003~2004년 미국에서는 서브프라임 모기지 사태가 터졌다.

2006년에는 대출금을 갚지 못하는 대출자의 수가 최고 수준에 이르렀습니다. 이에 따라 주택 재구매 거래도 급증했다. 주택 가격이 하락했습니다. 국가 당국은 기관에 정부 대출을 받을 수 있는 기회를 제공함으로써 기업의 권위를 유지하려고 노력했습니다. 우대요금그리고 재무부의 주식 환매에 대한 이전 금지 조치를 취소합니다.

그러나 그것은 도움이 되지 않았습니다. 그 결과, 2008년 8월까지 Fannie Mae 증권과 프레디맥 주식비해 90% 하락 전년도. 그 기관들은 파산 직전에 있었다.

2008년 9월 7일 - 연방 주택 금융 기관이 회사 활동을 통제합니다. 이는 실질적으로 민간 시장에 대한 가장 심각한 정부 개입이었습니다. 해당 조직의 CEO가 사임했습니다.

Fannie Mae와 같은 회사의 역사는 미국 모기지 위기의 과정을 완전히 반영합니다. 2007년 12월에 조직의 자본금은 440억 달러에 달했지만, 2008년 7월에는 115억 달러로 떨어졌습니다.

지금 일반 이사패니 매(Fannie Mae)는 다니엘 머드(Daniel Mudd)입니다.

미국 '마을 안의 마을' 붕괴, 글로벌 금융위기 악화

모든 국가의 은행 시스템은 부동산을 담보로 하는 미국 증권에 의존하고 있습니다. 따라서 현재 모든 금융 시스템의 첫 번째 이유는 아닐지라도 확실히 첫 번째 이유가 된 것은 미국 모기지의 완전한 실패였습니다. 경제적 문제, 이미 전 세계를 덮었습니다.

그렇다면 미국 기업 Fannie Mae와 Freddie Mac의 운명에 대해 우리는 어떻게 생각합니까? 그러나 최근 우리 주식 시장에서 발생한 모든 "문제"의 원인은 바로 이들 미국 모기지 기관이었습니다. Accounts Chamber 책임자인 Sergei Stepashin이 State Duma에서 보고한 바와 같이, 미국 모기지 회사인 Fannie Mae와 Freddie Mac의 채권에 대한 러시아 준비금 투자액은 약 300억 달러에 이릅니다.

금융 위기의 첫 번째 물결이 우선 은행에 타격을 가했다면, 두 번째 위기는 어떤 식으로든 모기지에 타격을 입혔을 것입니다.

'패니'와 '프레디'는 미국 '기회균등사회'의 '얼굴'이자 그 쇼케이스였다. 1934년에 미국에서 연방주택관리청(Federal Housing Administration)이 창설되었습니다. 신용 기관저소득층에게 주택 대출을 제공하고, 주택 대출 보험 프로그램을 통해 모기지 은행을 보호합니다. 4년 후 - 연방 전국 주택 대출 협회. 여성 이름 "Fannie Mae"라는 약어가 탄생한 것은 영어로 된 연방 국가 모기지 협회라는 이름이었습니다.

전국 저축 및 대출 회사로 출발하여 지역 은행에 고객의 주택 구매 자금을 낮은 가격에 조달할 수 있는 자금을 제공합니다. 이자율, Fanny는 적극적으로 외국인 투자를 유치했습니다. 1968년 린든 존슨 대통령 행정부는 이미 주택 시장에서 독점 지위를 차지하고 있던 국영 패니를 민영화하기로 결정했다. 베트남 전쟁으로 인해 부담된 예산을 보충해야 하기 때문이다. Fanny와 유사한 지위와 기능을 갖춘 연방 주택 대출 모기지 회사인 Freddie Mac은 1970년에 탄생했습니다. 연방 정부는 이러한 기관의 의무에 대해 정부 보증을 제공하여 창작물을 관리했습니다. 빌린 자금기록에 낮은 비율. 항상 자신만의 "집"을 갖고 싶어했던 미국인들은 "프레디"와 "패니"에게 도움을 요청했지만 미국 버전을 구현한 것은 바로 그들이었습니다. 주 프로그램"저렴한 주택" - 국가의 시민 중 극소수만이 구입한 주택에 대해 전액을 즉시 지불하며, 거의 모두 모기지를 사용합니다.

우리는 또한 F와 F의 현상금을 이용했습니다.

올해 초 러시아 재무부 지도부의 결정에 따라 자금의 15% 예비 기금그리고 재단 국민복지- 즉, 15개 최대 국영 기업의 채권에 200억 달러 이상이 투자되었습니다.

유가증권 발행자 목록에는 동일한 "Fanny"와 "Freddie"가 포함됩니다. 가장 적절해 보이는 순간이 선택되었습니다. 지난 겨울, 첫 번째 물결이 끝나갈 무렵, 모기지 증권에 대한 견적이 지역 최저치에 도달했습니다. 그 이후에는 시장의 모든 법칙에 따라 자신감 있고 장기적인 성장이 시작되어야 했습니다. 그리고 성장이 시작되었고, 아주 자신있게 성장했습니다. 그러나 그것은 오래 지속되지 않았으며 더 나쁜 것은 "Fanny"와 "Freddie"의 주식이 미국에서 거래되는 다른 모든 증권보다 거의 낮게 하락했다는 것입니다.

가장 최근인 8월 말에는 미국 모기지 시장 채무의 42%를 보증하는 F&F가 3분기에 2,230억 달러의 부채를 갚아야 할 것으로 알려졌다. 이전에는 주가가 하락하여 상승할 수 없었습니다. 그래서 중국의 가장 큰 은행들이 철수하기 시작했습니다. 재원증권 "F 및 F"에서. 많은 돈이 “사라졌습니다”; 중국 외환보유고 중 최대 5000억 달러가 미국 모기지 거대 기업의 부채에 투자되었습니다.

며칠 후, 미국 정부는 Freddie와 Fanny를 사실상 국유화하여 이들 조직을 정부 통제하에 두었습니다.

모기지 회사의 수장에는 공무원이 임명되었고, 미국 재무부가 이들 주식을 인수하여 정부에 79.9%의 지분을 제공했습니다. 또한 당국은 기업에 1000억 달러를 추가로 투자할 준비가 되어 있다고 발표했습니다.

우리는 별로 두려워할 것이 없습니다. 사실, 당신도 행복할 수 있습니다. 러시아 돈은 "Freddie"와 "Fanny"의 하락한 주식이 아니라 이자 지불 기한이 있는 채권에 있으며 실제로 어려움이 있더라도 양도할 수 있습니다. 단순히 동등합니다. 국내 재무부의 데이터에 따르면 8월 말 F 및 F 채권에 대한 투자 규모는 약 500억 달러였습니다. 오늘 – 덜. 그러나 매우 높은 이해관계가 걸린 이 "돈을 위한 게임"은 오랫동안 분석가들로 하여금 우리의 "금융 블록"을 비판하게 만들었습니다. 자금은 루블로 부풀어 오르지만 죽은 무게처럼 거기에 누울 수는 없으며 고대인조차도 재능 (당시 화폐였던)을 땅에 묻지 말 것을 강력히 권장했습니다.

우리의 주식 시장 지난 날들 10년 동안 한 번도 하락하지 않은 것처럼 하락했고, 유가도 하락했으며, 우리 은행들은 급히 현금을 찾고 있습니다.

유일한 유감스러운 점은 러시아 은행의 주요 자금원이 서구로부터의 대출이라는 점입니다. 현재는 공짜 자금이 부족하고 대출 비용도 2~3% 인상되었습니다. 오늘날 러시아에서는 국내 모기지 대출 금리가 1-2% 증가할 것이며 향후 2년 안에 10-15% 포인트 증가할 것이라고 자신있게 말합니다. 분석가들의 계산에 따르면 이전에는 5~6명 중 1명만이 모기지 혜택을 받을 수 있었으며, 이제 얼마나 많은 시민들이 "저렴한 주택"을 구입할 수 있을지는 아직 아무도 계산하지 못했습니다...

알렉세이 쿠드린(Alexei Kudrin) 재무장관은 미국 당국의 결정을 따뜻하게 승인하면서 거의 익사할 뻔한 “F와 F”에 미국 돈이 아닌 우리 친척들이 있다는 사실을 상기시켜주었습니다. 그는 모기지 쌍둥이의 주가가 이미 급락하기 시작한 봄에 밝은 미래를 믿었습니다. 재무부 장관은 “우리는 단 한 푼도 잃지 않았습니다.”라고 말했습니다. 러시아가 증권, 특히 미국에 보유고를 투자하는 이유에 대한 질문에 그는 “예를 들어 중국이나 일본과 같은 모든 국가는 국가가 보장하고 지원하는 신뢰할 수 있는 보수적 수단에 보유고를 투자합니다. 우리는 또한 이를 가장 신뢰할 수 있는 도구에 배치합니다. 국가 지원이 제공될 것이라는 데는 누구도 의심하지 않습니다. 미국 기업, 우리 준비금이 투자된 채권에 있습니다.”

그런 다음 투자 선택에 대해 설명합니다. 러시아 돈, 우리 재무 부서장은 주저하지 않고 운영 자체를 "미국에 대한 도움"이라고 불렀습니다. 왜냐하면 그의 일반적으로 공정한 믿음에 따르면 미국의 상황이 나쁘면 세상에 좋은 사람은 아무도 없을 것이기 때문입니다.

그러나 1년이 넘도록 삶은 우리에게 그 반대를 확신시키려고 노력해 왔습니다. 경제 성장, 소비 증가로 판단하면 인구의 복지도 감소하지 않습니다.

며칠 동안 같은 A. Kudrin은 우리가 두려워할 것이 없다고 말했습니다. 전혀 아무것도 없습니다. "위험이 있습니다. 글로벌 위기의 여진이 클수록 러시아의 위험도 커지지만 극단적인 체계적 성격은 아닙니다." 물론 이것은 "보통의 마음"을 위한 것이 아니며, 우리는 단지 최선의 것을 믿으라는 초대를 받았습니다. 지금은 인플레이션과 러시아를 휩쓴 세계 금융 위기의 새로운 물결, 통제하기 어려운 세계 에너지 가격의 상승, 미국 달러의 모호한 전망이 있습니다. 재정 준비금- 오늘날의 현실은 별로 장밋빛이 아닙니다. 이들의 배경에서는 강력한 경제성장조차 진정으로 고무적이지 않습니다. 이러한 상황에서 모든 주에서는 자체 보장을 위한 몇 가지 방법을 찾고 있습니다. 경제 안보. 그리고 여기서 러시아도 결코 예외는 아닙니다.

우리는 오래되고 확립된 경제적 유대가 존재하고 적어도 한동안 자급자족할 수 있는 대외 경제 회전율을 보장할 수 있는 좋은 기회가 있는 제한된 지역 내에서 글로벌 위기를 어느 정도 안전하게 함께 극복할 수 있는 기회를 갖고 있습니다. 이러한 관점에서 볼 때, 자원과 산업 잠재력을 갖춘 러시아는 제한된 지역의 일종의 "중심" 역할에 매우 적합합니다. 경험 구소련, 그리고 더 광범위하게 받아들이면 CIS, SCO, EurAsEC 및 기타 현대 통합 구조 규모의 최신 개발을 지원하는 CMEA가 여기에 유용할 것입니다.

그러므로 아이디어는 다음과 같습니다. 러시아 루블지역에 예비 통화, 러시아 정상에서 발표되었을 때 먼 미래의 문제처럼 보였던 것이 매우 관련성이 높아지고 있습니다.

원칙적으로 러시아가 대부분의 지불금을 거의 즉각적으로 루블로 이체할 수 있는 것은 그리 넓지 않은 지역 경계 내에서 이루어지며, 많은 파트너는 거래 비용을 절약할 수 있기 때문에 이에 대해 매우 기뻐할 것입니다. 그들은 우리가 아직 적극적으로 수출하지 않는 품목, 즉 고도로 가공된 기술 제품, 특히 기계, 장비 및 완제품에 대해 정확하게 루블로 지불할 의향이 있습니다. 소비재, 종종 "드라이버 조립"이지만.

그러면 금과 외환을 포함한 우리 보유고의 일부를 루블 형태로 더욱 확실하게 전환하는 것이 가능할 것입니다. 수익성이 있을 뿐만 아니라 인플레이션으로부터 자금을 더 잘 보호할 수 있기 때문입니다. 금은 보석상뿐만 아니라 변함없이 추구하는 가치입니다. 또는 - 러시아 재무부의 장에서 나온 이니셔티브에 대해 진지하게 생각해보십시오. 스위스 프랑. 현재 달러 가치뿐만 아니라 유로와 달러로 표시되는 예비 기금의 일부를 교체하는 것이 생각만큼 쉽지는 않을 것입니다. 그러나 그 아이디어는 절대적으로 타당합니다.

주식 위기에도 불구하고 러시아 기업의 주식에 투자한다는 아이디어는 그다지 건전해 보이지 않습니다.

예를 들어 Anatoly Chubais의 유산을 생각해 보십시오. 다양한 발전 회사, 영토 및 도매 TGC 및 OGK는 이제 가격이 절반 또는 심지어 3배까지 떨어졌습니다. 정말 큰 지분을 소유한 외국인 투자자들은 아무데도 가지 않았습니다. 그러나 이것이 중요한 것은 아닙니다. 이 회사는 가상 자산, 발전소가 아닌 실제 자산을 보유하고 있으므로 가격 하락을 활용하고 에너지 부문에서 국가의 존재를 적어도 부분적으로 복원하는 것은 어떻습니까?

가장 중요한 것은 준비중인 치료법이 질병 자체보다 더 나쁜 결과를 초래하지 않는다는 것입니다.

100주년을 위한 특별함

N. 리트비노바

해당 글은 2009년에 작성되었습니다.

Fannie Mae로 더 잘 알려진 연방 국립 모기지 협회(FNMA)는 모기지 산업에 유동성, 안정성 및 경제성을 제공하기 위해 미국 의회의 승인을 받은 정부 후원 회사입니다. 이 회사는 워싱턴 DC에 본사를 두고 있습니다. Fannie Mae는 2차 모기지 시장에서 운영됩니다.

Fannie Mae는 1938년 Franklin Delano Roosevelt에 의해 연방 기관으로 창설되었습니다. 협회를 창설한 원동력은 두 가지였습니다. 시민에게 주택을 제공하겠다는 국가적 의지와 민간 대출 기관이 전국적으로 지속 가능한 공급을 보장할 수 없거나 의지가 없다는 점이었습니다. 1970년 미국 의회는 회사의 개인 소유로의 전환을 승인했고 Fannie Mae는 주주의 재산이 되었습니다.

Fannie Mae는 단독 가족, 주택 및 주택의 세 가지 영역에서 운영됩니다. 사회 발전및 자본 시장; 주택 부문의 대출 기관과 다양한 파트너에게 서비스를 제공합니다. 이들 회사는 함께 개인 주택 소유 및 임대 주택을 보다 저렴하게 만들고 다음과 같은 형태로 존재하도록 자금 수를 늘리려는 회사의 명시된 목적에 기여합니다. 실제 가능성. 예를 들어, Fannie Mae는 책임 있는 지불인을 만들기 위해 기존 대출금을 재융자하는 프로그램을 운영합니다. 신용등급더 유리한 위치로 이동하여 감소 월별 결제.
Freddie Mac으로 알려진 FHLMC(Federal Home Loan Mortgage Corporation)는 모기지 대출 기관에 지속적인 투자 흐름을 제공하기 위해 1970년 의회가 설립한 주주 소유 기업입니다. Freddie Mac은 버지니아 주 맥클린에 본사를 두고 있습니다. Freddie Mac의 활동은 가족과의 협력, 주택담보대출을 통한 주택 구입 지원, 필요한 모든 증권 관련 업무를 목표로 합니다. Freddie Mac은 수백만 명의 미국인이 주택 소유자가 되도록 돕고 임대 조건을 개선하기 위해 노력하고 있습니다. 또한 이 회사는 가격 책정 정책을 통해 저소득 가족과 젊은 가족이 주택을 구입할 수 있는 기회를 확대하여 저렴한 주택을 만들도록 설계되었습니다. 이는 더 많은 미국 가족들이 주택 소유를 현실로 만들 수 있는 독특한 모기지 대출 시스템입니다. 지난 10년 동안 Freddie Mac은 3,400만 가구가 주택을 구입하고 임대할 수 있도록 도왔으며 약 4조 6천억 달러를 지출했습니다.

Freddie Mac은 1991년에 설립된 자체 펀드를 보유하고 있습니다. 이것은 Freddie Mac 기업 자체의 자본으로 지원되는 비영리 단체입니다. 이 조직은 자선 목적으로 매년 약 3억 4,800만 달러를 지출합니다. 그녀의 사명은 집을 아이들과 그 가족들이 행복하게 살 수 있는 곳으로 만드는 것입니다. 재단은 창립 이래 수만 명의 어린이와 부모의 삶을 개선했습니다.

Fannie Mae와 Freddie Mac의 설립에 할당된 기능은 동일했습니다. 즉, 모기지 대출을 재융자하고 모기지 대출 시장의 안정성을 유지하는 것입니다. 두 회사 모두 미국 정부 앞에서의 특별한 지위와 의회의 특별법에 의해 제공되는 보증으로 인해 대중 사이에서 향상된 신뢰를 누렸습니다. 기업은 오랫동안 비공개 기업이었음에도 불구하고 자신의 데이터에 대한 기밀을 유지할 수 있는 특권을 갖고 있습니다. 재정 상태의무사항인 일반 모기지 회사와 달리 증권거래위원회에 문제를 등록할 필요가 없습니다.

2008년 패니매(Fannie Mae)와 프레디맥(Freddie Mac)의 파산 위기는 부동산 시장에 큰 위기였다. 미국 제43대 대통령 조지 W. 부시의 결정에 따른 것입니다. 그리고 2008년 9월 대선 후보인 버락 오바마와 존 매케인의 지지로 헨리 폴슨 재무장관은 패니 매와 프레디 맥을 정부 통제권으로 이양한다고 발표했습니다. 기업에 국가경영을 도입하겠다는 부시 행정부의 결정은 미국 연방준비제도(FRS)의 지지를 받았다. CFO미국의 두 가장 큰 모기지 회사인 Daniel Mudd와 Richard Syron은 미국이 빚을 지고 있습니다. 금융 위기, 퇴직금 없이 해고되었습니다.

미국 정부는 모기지 시장의 '거인'에 대한 국가 통제를 통해 가능한 한 빨리 위기를 극복하는 데 기여할 것으로 기대하고 있습니다. 경제 위기. 2008년 9월 6일 감독 연방 기관주택금융청(FHFA) 제임스 록하트(James Lockhart)는 이 회사들을 정부 감독하에 두었습니다. 재무부는 두 회사를 계속 유지하고 모기지 위기의 추가 성장을 방지하는 데 필요한 자금을 할당했습니다. 프레디맥은 2008년에 501억 달러의 손실을 입었습니다. 순손실 Fannie Mae는 연말 기준으로 거의 600억 달러에 달했습니다.

재료 기준: