Yuklangan kredit shartnomasi namunasi. Kredit shartnomasi foizsiz (garov - ko'chmas mulk garovidir). Kredit shartnomasida avtomobilni garovga qo'yish shartlari, shartnoma namunasi

Naqd pul kreditlarini ta'minlash usuli sifatida garov nafaqat o'rtasida keng tarqalgan moliya institutlari balki oddiy fuqarolar orasida ham. Har kuni minglab tranzaktsiyalar amalga oshiriladi, lekin hamma ham xuddi shunday qarz olishga tayyor emas (ayniqsa, katta miqdor haqida gap ketganda).

Shu bilan birga, kafil topish unchalik oson emas, shuning uchun odamlar mashina, ko'chmas mulk va boshqa qimmatbaho mulklarni garovga olishga majbur bo'lishadi.

Shartnoma taraflariga qo'yiladigan talablar

Qarz shartnomasining tomonlari qarz beruvchi (pul yoki narsalarni o'tkazuvchi) va qarz oluvchi (tegishli ravishda qarzdor) hisoblanadi. Har qanday jismoniy shaxs kredit shartnomasini tuzishi mumkin, bu erda hech qanday cheklovlar yo'q.

Rossiya qonunchiligi qarz oluvchi yoki qarz beruvchi sifatida harakat qilishni taqiqlamaydi chet el fuqarolari yoki fuqaroligi bo'lmagan shaxslar.

Cheklovlar faqat ba'zilariga qo'yilgan yuridik shaxslar(masalan, kredit tashkilotlari va mikromoliya tashkilotlari), ular litsenziyaga ega bo'lishi yoki MFI davlat reestriga kiritilgan bo'lishi kerak. Biroq, ushbu maqola faqat shaxslarga qaratilgan.

Ko'pincha garov sifatida ko'char va ko'chmas mulk qo'llaniladi. Ko'chmas mulk o'z ichiga oladi yer, uylar, kottejlar, kvartiralar, xonalar, garajlar, shuningdek, qurilishi tugallanmagan va hokazo.

Qarz beruvchi garovga nisbatan o'z talablarini belgilashga haqli. Shunday qilib, masalan, har kim ham eskirgan, favqulodda yoki buzilishi rejalashtirilgan uylar uchun pul berishga rozi bo'lmaydi. Umumiy ko'chmas mulk bilan bog'liq muammolar bo'lishi mumkin.

Siz faqat mulk huquqi hujjatlashtirilgan mulkni garovga qo'yishingiz mumkin. Shunday qilib, xususiylashtirilmagan kvartirani garovga qo'yish mumkin emas.

Mas'uliyatli ijarachi egasi emas va unga aylanish uchun mulkni xususiylashtirish kerak. Taqiqlangan mulkni garovga qo'yish mumkin emas.

Tushunmoq bu ta'rif misol yordam beradi:

Ivanov A.A. XXXX manzilida joylashgan kvartirani garovga olgan holda kredit shartnomasini tuzgan. Kredit shartnomasi tuziladi qo'shimcha hujjat- garov shartnomasi. Agar ushbu garov shartnomasida XXXXX-dagi kvartirani keyingi garovga qo'yish mumkin emasligi ko'rsatilgan bo'lsa, unda bu taqiqlanadi.

Agar bu shart bajarilmasa, kvartira keyingi garovga qo'yilishi mumkin. Bunda garovga oluvchilarning talablari navbatma-navbat qondiriladi (ya’ni oxirgi garovga oluvchi birinchi qarz to‘langandan keyingina pulni oladi).

Qanday ma'lumotlarni taqdim etishingiz kerak

Qonunga ko'ra, garov shartnomasi Federal rezervda majburiy ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Ushbu tartib amalga oshirilmasa, shartnoma tuzilmagan hisoblanadi.

Ro'yxatdan o'tish uchun siz hujjatlar to'plamini to'plashingiz kerak, jumladan:

garovga oluvchi va garovga qo‘yuvchining arizasi (notarial tasdiqlangan bitim uchun ariza bitim ishtirokchilaridan biri tomonidan beriladi);
davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya;
garov shartnomasi uch nusxada;
huquqni tasdiqlovchi hujjat (hayriya, xususiylashtirish, oldi-sotdi shartnomasi, meros hujjati va boshqalar);
BTI dan ma'lumotnomalar;
ishonchnoma (vakil tomonidan hujjatlar taqdim etilganda);
uy kitobidan ko'chirma;
agar qayta rejalashtirish amalga oshirilgan bo'lsa - buyruqning asl nusxalari va qayta rejalashtirish dalolatnomasi;
garovga qo'yuvchi uchun qo'shimcha hujjatlar (agar mulk oldi-sotdi, ayirboshlash yoki ijara shartnomasi bo'yicha sotib olingan bo'lsa): er yoki xotinning garov shartnomasini tuzishga notarial tasdiqlangan roziligi; nikoh to'g'risidagi guvohnomaning notarial tasdiqlangan nusxasi (yoki ajralish + FHDYodan olingan guvohnomaning asl nusxasi); mulkni sotib olish vaqtida garovga qo'yuvchining nikohda bo'lmaganligi to'g'risida notarial tasdiqlangan ariza (nikohsiz yoki turmush qurmaganlar uchun).

Garov shartnomasini o'zi tuzish uchun garovga oluvchi va garovga qo'yuvchining pasportlari kerak bo'ladi, chunki hujjatda tomonlarning pasport ma'lumotlari ko'rsatilgan.

Asosiy kredit shartnomasi qo'lda bo'lishi kerak, chunki kafolatli talablar garov shartnomasida ham belgilangan. Garov shartnomasida garovga qo'yilgan ob'ekt to'g'risidagi barcha ma'lumotlar, xususan: manzili, texnik ma'lumotlari va narxi mavjud.

Kvartiraning narxini aniqlash uchun siz baholash kompaniyasining xizmatlaridan foydalanishingiz mumkin, qolgan ma'lumotlar mulkchilik to'g'risidagi hujjat va BTI sertifikatlaridan olinadi.

Hujjatlarni qanday qilib to'g'ri tuzish kerak

Ikki jismoniy shaxs o'rtasidagi kredit shartnomasi og'zaki yoki yozma shaklda tuzilishi mumkin. Biroq, bu erda ba'zi cheklovlar mavjud: og'zaki shartnomaga muvofiq, siz faqat uning miqdori 10 eng kam ish haqi miqdoridan oshmasa, shartnoma tuzishingiz mumkin.

Barcha fuqarolik-huquqiy majburiyatlar uchun bitta eng kam ish haqi 100 rublga teng. Ma'lum bo'lishicha, 1000 rubl (yoki undan ko'p) uchun kredit shartnomasi har doim yozma ravishda tuziladi.

Jismoniy shaxslar o'rtasidagi kredit shartnomasi pullik va tekin bo'lishi mumkin.

Agar hujjatda kreditdan foydalanganlik uchun foizlar miqdori ko'rsatilgan bo'lsa, qarz beruvchi foyda oladi. Biroq, bu bandning yo'qligi hali shartnoma foizsiz ekanligini anglatmaydi.

Kredit shartnomasi quyidagi hollarda foizsiz bo'lishi mumkin:

agar eng kam ish haqining 50 baravaridan (yoki 5 000 rubl) oshmaydigan miqdor uchun. Keyin hujjatda kreditning tekin ekanligi haqidagi iborani yozish shart emas;
agar shartnoma predmeti umumiy belgilar bilan belgilanadigan narsalar bo'lsa ();
agar shartnomada foizsiz kredit berish sharti aniq ko'rsatilgan bo'lsa.

Kredit shartnomasida quyidagi ma'lumotlar mavjud:

hujjat tuzilgan joy va sana;
Pasport ma'lumotlari va tug'ilgan sanasi, shuningdek ro'yxatdan o'tgan va yashash manzili ko'rsatilgan kreditorning to'liq nomi;
Qarz oluvchining to'liq ismi, pasport ma'lumotlari, tug'ilgan sanasi, ro'yxatdan o'tgan joyi va yashash joyi;
shartnoma mavzusi: "qarz beruvchi qarz oluvchiga XXX rubl (raqamlar va so'zlar bilan) miqdorida kredit o'tkazadi va qarz oluvchi ushbu shartnomada ko'rsatilgan muddatlarda summani qaytarish majburiyatini oladi." Bu erda ko'rsatilgan qo'shimcha shartlar: kvitansiya, shartlar, foizlar va boshqalarni rasmiylashtirish;
tomonlarning huquq va majburiyatlari;
javobgarlik (jarimalar, jarimalar va boshqalar miqdori);
shartnomaning kuchga kirishi va amal qilishi;
qo'shimcha shartlar;
oxirida tomonlarning tafsilotlari ko'rsatiladi va imzolar qo'yiladi.

Agar ko'chmas mulk (yoki boshqa) garov sifatida foydalanilsa, kredit shartnomasiga qo'shimcha ravishda garov shartnomasi tuziladi. Bu ikkita alohida hujjat, garchi ba'zilar ularni bitta hujjatga birlashtirish mumkin deb noto'g'ri ishonishadi.

Biroq, garov shartnomasi ssuda shartnomasisiz alohida mavjud bo'lishi mumkin emas. Garov asosiy kafolatlangan majburiyat - ssudaga nisbatan qo'shimcha majburiyatdir, shuning uchun ssudaning haqiqiy emasligi garovning haqiqiy emasligiga olib keladi.

Ko'chmas mulk garov bilan jismoniy shaxslar o'rtasida kredit shartnomasi namunasi

Namuna hujjatni to'g'ri yozishga yordam beradi. Bunda shuni hisobga olish kerak standart shakl bunday shartnomalar mavjud emas, shuning uchun har bir operatsiyaning nuanslari va tafsilotlarini hisobga olish kerak.

Garov bilan tuzilgan kredit shartnomasida quyidagi ibora yozilishi kerak: "ta'minlash uchun tegishli ijro ushbu shartnomaning X bandida ko'rsatilgan muddatda kredit summasini to'lash bo'yicha o'z majburiyatlaridan qarz oluvchi mol-mulkni garovga qo'yadi: _____ (mulkning nomi bu erda yoziladi)».

Ko'chmas mulk garov shartnomasi namunasi

Asosiy ssuda shartnomasi tuzilgandan keyin garov shartnomasi tuziladi. Garovga oluvchi qarz oluvchi bo'lishi shart emas, u boshqa shaxs bo'lishi mumkin.

Garov shartnomasi ko `chmas mulk odatiy yozma shaklda xulosa qilish mumkin. Agar ta'minlangan majburiyat bunday tasdiqlashni talab qilsa, notarius tomonidan ro'yxatdan o'tish zarur.

Garov shartnomasini qanday rasmiylashtirish kerak:

tuzilgan sana va joyni ko'rsatish;
shartnoma taraflarining (garovga qo'yuvchi va garovga oluvchi) to'liq ismini, pasport ma'lumotlarini va ro'yxatdan o'tgan manzilini belgilaymiz;
asosiy majburiyat to'g'risidagi ma'lumotlarni kiritish (shartnoma turi, rekvizitlar, tomonlar);
garov predmeti tavsiflanadi: ko'chmas mulk turi, qiymati va xususiyatlari (manzil, texnik ma'lumotlar, huquqni tasdiqlovchi hujjat);
Keyingi bo'limda tomonlarning huquq va majburiyatlari ko'rsatilgan. Bu erda garov predmeti kimda - garovga qo'yuvchida saqlanishi yoki garovga oluvchiga o'tkazilishi ko'rsatilishi kerak. Shuningdek, garovga qo'yuvchining mol-mulkni tasarruf etish huquqiga ega yoki yo'qligi, garovga oluvchining roziligi zarurmi va hokazolar e'tiborga olinishi kerak;
garov predmetini boshqa mol-mulk bilan almashtirish mumkinmi yoki yo'qligini, buning uchun qarz beruvchining roziligi talab qilinadimi yoki yo'qligini ko'rsatish;
garov majburiyatni qay darajada ta'minlaganligini qayd etish;
garovning saqlanishi uchun javobgar shaxsni ko'rsatish kerak;
tomonlarning javobgarligini belgilash;
shartnomaning amal qilish muddatini, shuningdek uni o'zgartirish yoki bekor qilish tartibini ko'rsatish;
qo'shimcha shartlarni belgilash;
tomonlarning tafsilotlarini ko'rsatish;
Shartnomaning pastki qismida garovga oluvchi va garovga oluvchining imzolari qo'yiladi.

Jismoniy shaxslar o'rtasidagi garov shartnomasining namunasini bu erda topish mumkin:

Ro'yxatdan o'tish qanday

Har qanday garov shartnomasi, tomonlar jismoniy yoki yuridik shaxslar bo'lishidan qat'i nazar, FRSda ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Ushbu tartibsiz hujjat haqiqiy emas deb hisoblanadi.

Rosreestrning hududiy bo'linmalari garov shartnomalarini ro'yxatdan o'tkazish uchun javobgardir. Birinchi narsa - hujjatlar to'plamini yig'ish (qarz shartnomasining uch nusxasi, tomonlarning bayonoti, davlat bojini to'lash to'g'risidagi kvitansiya, mulkchilik guvohnomasi, BTI guvohnomalari, turmush o'rtog'ining roziligi). garovga oluvchi va boshqalar).

Arizani va boshqa barcha hujjatlarni ko'rib chiqqandan so'ng, Rosreestr xodimi USRRga yozuv kiritadi va garovni ro'yxatdan o'tkazishni tasdiqlovchi guvohnoma beradi.

Agar barcha hujjatlar tartibda bo'lsa, 5 ish kuni ichida turar-joy mulkini garovga qo'yishni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma beriladi. Uchun noturarjoy binolari, binolar va yer uchastkalari muddatlari 15 kungacha uzaytiriladi.

Garov shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish kredit shartnomasini tuzish bilan bir xil jiddiy va mas'uliyatli voqeadir. Keyinchalik garovga qo'yuvchi yoki qarz beruvchi uchun hech qanday muammo bo'lmasligi uchun ushbu protseduraga tajribali mutaxassislarni jalb qilish yaxshiroqdir.

Ideal holda, garov shartnomasi notarius tomonidan tasdiqlangan bo'lishi kerak bu holat ixtiyoriy. Va bu erda protsedura davlat ro'yxatidan o'tkazish Davlat reestrida bo'lishi shart, usiz shartnoma tuzilmagan hisoblanadi.

Video: ko'chmas mulk bilan ta'minlangan kreditlash!

Bilan garov asosida ish yurituvchi shaxsda, bundan keyin « Qarz beruvchi”, bir tomondan, va asosida ish yurituvchi shaxsda, bundan keyin “deb yuritiladi. Qarz oluvchi”, boshqa tomondan, bundan keyin “Tomonlar” deb yuritiladi, ushbu shartnomani tuzdilar, bundan keyin “ Shartnoma"quyidagilar haqida:

Qarz oluvchining moliyaviy barqarorligini ta'minlash uchun qarz beruvchi qarz oluvchiga rubl miqdorida kredit beradi va qarz oluvchi qarz beruvchiga to'lash majburiyatini oladi. belgilangan miqdor belgilangan muddatda kredit.
Ushbu shartnomada ko'rsatilgan kredit summasini qaytarish Qarz oluvchining iltimosiga binoan bo'lib-bo'lib (bo'lib-bo'lib), lekin "" 2019 yildan kechiktirmay amalga oshirilishi mumkin.
Qarz beruvchi tomonidan taqdim etilgan kredit foizsizdir, ya'ni undan foydalanganlik uchun foiz (to'lov) olinmaydi.
Qarz beruvchi kredit summasini quyidagi shartlarda bosqichma-bosqich o'tkazadi:
- rubl miqdoridagi birinchi to'lov - "" 2019 yildan kechiktirmay
- rubl miqdoridagi ikkinchi to'lov - "" 2019 yildan kechiktirmay
- rubl miqdorida uchinchi to'lov - "" 2019 yildan kechiktirmay
Qarz oluvchi ushbu shartnomaning 2-bandida ko'rsatilgan muddatda kredit summasini to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini to'g'ri bajarilishini ta'minlash uchun quyidagi mol-mulkni garovga qo'yadi: , bundan keyin "Mulk" deb yuritiladi. Ta'minotni belgilovchi garov shartnomasi ushbu shartnomaga ilova hisoblanadi va ushbu shartnoma imzolangan kundan boshlab bir haftadan kechiktirmay kuchga kiradi.
Qarz oluvchining o'z majburiyatlarini lozim darajada bajarishini ta'minlovchi garovga qo'yilgan mol-mulk Qarz oluvchida qoladi.
Tomonlar Qarz oluvchining garov sifatida xizmat qiluvchi mulkni qarz beruvchining roziligisiz tasarruf etishga haqli emasligiga kelishib oldilar.
Qarz oluvchi ushbu shartnoma bo'yicha qarz oluvchining majburiyatlarini ta'minlash bo'lgan mol-mulkni yo'qotib qo'ygan yoki qarz beruvchi javobgar bo'lmagan holatlar tufayli uning shartlari yomonlashgan taqdirda, Qarz beruvchi undan talab qilishga haqli. Qarz oluvchining kredit summasini muddatidan oldin to'lashi.
Tomonlar Qarz oluvchi tomonidan ssuda summasini to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmagan yoki lozim darajada bajarmagan taqdirda, Qarz beruvchi o'z talablarini amalda qanoatlantirilgan vaqtga ko'ra belgilangan mol-mulk hisobidan to'liq qondirishi kerakligini aniqladilar. Qarz oluvchining majburiyatlarini belgilangan tartibda sotish yo'li bilan ta'minlash.
Tomonlar mol-mulkni sotishdan olingan mablag' yetarli bo'lmagan taqdirda, Qarz beruvchi etishmayotgan summani Qarz oluvchining amaldagi qonunchilikka muvofiq undirilishi mumkin bo'lgan boshqa mol-mulkidan olishiga kelishib oldilar.
Agar mol-mulkni sotishdan olingan summa kredit summasidan oshib ketgan bo'lsa, farq sotilgan kundan boshlab bir kundan kechiktirmay Qarz oluvchiga qaytariladi.
Ushbu Shartnomada ko'zda tutilmagan barcha boshqa hollarda amaldagi qonunchilik qo'llaniladi.
Ushbu Shartnoma Kreditor 4-bandda ko'rsatilgan birinchi to'lovni Qarz oluvchiga o'tkazgan yoki tegishli to'lovni o'tkazgan paytdan boshlab kuchga kiradi. Pul uning bank hisobiga. Tomonlar o'zaro majburiyatlarini bajarganlarida ushbu shartnoma bajarilgan hisoblanadi. Shartnoma amaldagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda bekor qilinadi.
Ushbu Bitimda nazarda tutilgan yoki u bilan bog'liq masalalar bo'yicha kelishmovchiliklar yuzaga kelgan taqdirda, Tomonlar ularni muzokaralar yo'li bilan hal qilish uchun barcha choralarni ko'radilar. Agar nizolarni tinch yo'l bilan hal qilishning iloji bo'lmasa, ular amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda hal qilinadi.
Shartnoma nusxalarda tuziladi.
Yuridik manzillar va bank rekvizitlari Tomonlar:

garov bilan asosida ish yurituvchi shaxsda, bundan keyin « Qarz beruvchi”, bir tomondan, va asosida ish yurituvchi shaxsda, bundan keyin “deb yuritiladi. Qarz oluvchi”, boshqa tomondan, bundan keyin “Tomonlar” deb yuritiladi, ushbu shartnomani tuzdilar, bundan keyin “ Shartnoma"quyidagilar haqida:

Qarz oluvchining moliyaviy barqarorligini ta'minlash uchun Qarz beruvchi qarz oluvchiga rubl miqdorida kredit beradi va Qarz oluvchi belgilangan muddatda qarz beruvchiga ko'rsatilgan qarz miqdorini to'lash majburiyatini oladi.
Ushbu shartnomada ko'rsatilgan kredit summasini qaytarish Qarz oluvchining iltimosiga binoan bo'lib-bo'lib (bo'lib-bo'lib), lekin "" 2019 yildan kechiktirmay amalga oshirilishi mumkin.
Qarz beruvchi tomonidan taqdim etilgan kredit foizsizdir, ya'ni undan foydalanganlik uchun foiz (to'lov) olinmaydi.
Qarz beruvchi kredit summasini quyidagi shartlarda bosqichma-bosqich o'tkazadi:
- rubl miqdoridagi birinchi to'lov - "" 2019 yildan kechiktirmay
- rubl miqdoridagi ikkinchi to'lov - "" 2019 yildan kechiktirmay
- rubl miqdorida uchinchi to'lov - "" 2019 yildan kechiktirmay
Qarz oluvchi ushbu shartnomaning 2-bandida ko'rsatilgan muddatda kredit summasini to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini to'g'ri bajarilishini ta'minlash uchun quyidagi mol-mulkni garovga qo'yadi: , bundan keyin "Mulk" deb yuritiladi. Ta'minotni belgilovchi garov shartnomasi ushbu shartnomaga ilova hisoblanadi va ushbu shartnoma imzolangan kundan boshlab bir haftadan kechiktirmay kuchga kiradi.
Qarz oluvchining o'z majburiyatlarini lozim darajada bajarishini ta'minlovchi garovga qo'yilgan mol-mulk Qarz oluvchida qoladi.
Tomonlar Qarz oluvchining garov sifatida xizmat qiluvchi mulkni qarz beruvchining roziligisiz tasarruf etishga haqli emasligiga kelishib oldilar.
Qarz oluvchi ushbu shartnoma bo'yicha qarz oluvchining majburiyatlarini ta'minlash bo'lgan mol-mulkni yo'qotib qo'ygan yoki qarz beruvchi javobgar bo'lmagan holatlar tufayli uning shartlari yomonlashgan taqdirda, Qarz beruvchi undan talab qilishga haqli. Qarz oluvchining kredit summasini muddatidan oldin to'lashi.
Tomonlar Qarz oluvchi tomonidan ssuda summasini to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmagan yoki lozim darajada bajarmagan taqdirda, Qarz beruvchi o'z talablarini amalda qanoatlantirilgan vaqtga ko'ra belgilangan mol-mulk hisobidan to'liq qondirishi kerakligini aniqladilar. Qarz oluvchining majburiyatlarini belgilangan tartibda sotish yo'li bilan ta'minlash.
Tomonlar mol-mulkni sotishdan olingan mablag' yetarli bo'lmagan taqdirda, Qarz beruvchi etishmayotgan summani Qarz oluvchining amaldagi qonunchilikka muvofiq undirilishi mumkin bo'lgan boshqa mol-mulkidan olishiga kelishib oldilar.
Agar mol-mulkni sotishdan olingan summa kredit summasidan oshib ketgan bo'lsa, farq sotilgan kundan boshlab bir kundan kechiktirmay Qarz oluvchiga qaytariladi.
Ushbu Shartnomada ko'zda tutilmagan barcha boshqa hollarda amaldagi qonunchilik qo'llaniladi.
Ushbu Shartnoma Kreditor 4-bandda ko'rsatilgan birinchi to'lovni Qarz oluvchiga o'tkazgan yoki tegishli pul mablag'larini uning bank hisob raqamiga o'tkazgan paytdan boshlab kuchga kiradi. Tomonlar o'zaro majburiyatlarini bajarganlarida ushbu shartnoma bajarilgan hisoblanadi. Shartnoma amaldagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda bekor qilinadi.
Ushbu Bitimda nazarda tutilgan yoki u bilan bog'liq masalalar bo'yicha kelishmovchiliklar yuzaga kelgan taqdirda, Tomonlar ularni muzokaralar yo'li bilan hal qilish uchun barcha choralarni ko'radilar. Agar nizolarni tinch yo'l bilan hal qilishning iloji bo'lmasa, ular amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda hal qilinadi.
Shartnoma nusxalarda tuziladi.
Tomonlarning yuridik manzillari va bank rekvizitlari:

__________ "___"________ ____ d._________________________________, bundan keyin "Qarz beruvchi", (qarz beruvchining nomi) ____________________ vakili bo'lib, bir tomondan ___________________ asosida ___ ish yurituvchi va ___________________, bundan buyon "Qarz beruvchi" deb yuritiladi. "Qarz oluvchi", (qarz oluvchining nomi) ____________________ vakili bo'lib, ___________________ asosida ___ harakat qiladi, boshqa tomondan, ushbu shartnomani quyidagicha tuzdilar:

1. SHARTNOMA MAVZUSİ

1.1. Qarz beruvchi Qarz oluvchiga _____ (____________) rubl (keyingi o'rinlarda "Kredit summasi" deb yuritiladi) miqdoridagi mablag'larni qarzga beradi va Qarz oluvchi "___" _________ ____ sanasigacha Kredit summasini qarz beruvchiga qaytarish majburiyatini oladi.

Kreditdan foydalanganlik uchun kredit summasining ___ foizi undiriladi.

1.2. Kredit summasi Qarz oluvchiga ______________________ maqsadida beriladi.

2. IJRO QILISh

2.1. Qarz oluvchi kredit summasini toʻlash boʻyicha oʻz majburiyatlarini lozim darajada bajarilishini taʼminlash maqsadida quyidagi koʻchar mulkni garovga qoʻyadi: ______________________________________________________ (keyingi oʻrinlarda “Mulk” deb yuritiladi), (mulk nomi) _____________________________________ _________________. (ko'chmas mulkka egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlar)

Ta'minot Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq garov shartnomasi bilan rasmiylashtiriladi.

2.2. Qarz oluvchining o'z majburiyatlarini lozim darajada bajarishini ta'minlovchi garovga qo'yilgan mol-mulk Qarz oluvchining foydalanishida qoladi.

2.3. Tomonlar Qarz oluvchi tomonidan kredit summasini to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmagan yoki lozim darajada bajarmagan taqdirda, Qarz beruvchi o'z talablarini amalda qondirish vaqtiga ko'ra belgilangan mulk hisobidan to'liq qondirishi kerakligini aniqladilar. Qarz oluvchining majburiyatlarini ta'minlash, uni belgilangan tartibda sotish orqali.

2.4. Tomonlar, agar mol-mulkni sotishdan olingan summa etarli bo'lmasa, Qarz beruvchi Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq undirilishi mumkin bo'lgan Qarz oluvchining boshqa mol-mulkidan etishmayotgan summani olishiga kelishib oldilar.

2.5. Agar mol-mulkni sotishdan olingan summa taqdim etilgan kredit summasidan oshsa, farq sotilgan kundan boshlab _____ (___________) kundan kechiktirmay Qarz oluvchiga qaytarilishi kerak.

3. KREDIT SUMMINING O'TKAZILISHI

3.1. Qarz summasi Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq ushbu shartnomaning 2.1-bandida ko'rsatilgan mol-mulk uchun garov shartnomasi tuzilgan kundan boshlab ______ ish kuni ichida Qarz beruvchi tomonidan Qarz oluvchiga o'tkaziladi.

4. KREZNI QAYTIRISH

4.1. Qarz oluvchi kredit va foydalanganlik uchun foizlarni "___" ________ ____ sanasigacha to'lash majburiyatini oladi.Tomonlar qarzni to'lashning quyidagi tartibini belgiladilar: ________________________.

4.2. Qarz oluvchi kredit summasini muddatidan oldin to'lash huquqiga ega.

4.2. Qarz summasi yoki tegishli qismi Qarz oluvchi tomonidan uni Kreditorning kassasiga qo'yish paytida yoki tegishli summani Qarz beruvchining bank hisobvarag'iga o'tkazish vaqtida qaytarilgan hisoblanadi. Qarz oluvchi tomonidan o'z bank hisobvarag'idan pul mablag'larini hisobdan chiqarish, agar ushbu mablag'lar Qarz beruvchining hisobvarag'iga tushmagan bo'lsa, uni Kredit summasini qaytarish uchun javobgarlikdan ozod qilmaydi.

5. TOMONLARNING MAS'uliyati

5.1. Qarz oluvchi ushbu Shartnomaning 1.2-bandi shartlarini bajarmagan taqdirda, Qarz beruvchi Kredit summasini muddatidan oldin to'lashni va Kredit summasining ____% miqdorida jarima to'lashni talab qilishga haqli.

5.2. Kredit summasi yoki uning bir qismi ushbu Shartnomaning 4.1-bandida nazarda tutilgan muddatda qaytarilmagan taqdirda, Qarz oluvchi kechiktirilgan har bir kun uchun qaytarilmagan Kredit summasining ___% miqdorida jarima to‘laydi.

5.3. Qarz beruvchi kredit summasini yoki uning bir qismini ushbu Shartnomaning 4.1-bandida nazarda tutilgan muddatda to'lash kechiktirilgan taqdirda, qarz oluvchi bilan qo'shimcha kelishuvsiz, garov predmetini undirib olishga haqli. _____ kun.

6. NISALARNI HAL QILISH

6.1. Tomonlar tomonidan ushbu shartnoma shartlarini buzish natijasida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan barcha nizolar va kelishmovchiliklar, agar iloji bo'lsa, tomonlar o'rtasidagi muzokaralar yo'li bilan hal qilinadi.

6.2. Muzokaralar yo'li bilan kelishuvga erishilmagan taqdirda, nizolar va kelishmovchiliklar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq sudda hal qilinadi.

7. FORSMAJOR

7.1. Tomonlarning hech biri oldindan aytib bo'lmaydigan yoki oldini olish mumkin bo'lmagan holatlar, shu jumladan e'lon qilingan yoki haqiqiy urush, fuqarolar tartibsizliklari, epidemiyalar, blokadalar tufayli tomonlarning irodasi va xohishidan kelib chiqqan holda shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarmaganligi uchun boshqa tomon oldida javobgar bo'lmaydi. , embargolar, zilzilalar, toshqinlar, yong'inlar va boshqa tabiiy ofatlar.

8. Yakuniy qoidalar

8.1. Shartnoma Qarz beruvchi ushbu Shartnomaning 1.1-bandida ko'rsatilgan kredit summasini Qarz oluvchiga o'tkazgan paytdan boshlab kuchga kiradi va "___" ________ ____ yilgacha amal qiladi.

8.2. Ushbu shartnoma bir xil yuridik kuchga ega, har bir tomon uchun bittadan 2 nusxada tuzilgan.

8.3. Ushbu shartnomaga kiritilgan o'zgartirishlar, o'zgartirishlar va qo'shimchalar, agar ular yozma shaklda tuzilgan va tomonlar tomonidan imzolangan bo'lsa, haqiqiy hisoblanadi.

9. TOMONLARNING MANZILLARI VA TAFFILIGI

Qarz beruvchi: ______________________________________________________

___________________________________________________________

Qarz oluvchi: ______________________________________________________

___________________________________________________________

TOMONLAR IMZOSI:

Qarz beruvchi: Qarz oluvchi: ____________________ ____________________ L.P. M.P.

Advokatga savol:

Savolga advokatning javobi:
Hayrli kun. Shartnoma tuzilganligi sababli, soliqlar yo'q
———————————————————————

Savol quyidagicha. 2 nafar jismoniy shaxs oʻrtasida koʻchmas mulk garovi bilan kredit shartnomasini tuzish rejalashtirilgan...

Advokatga savol:

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Salom!

Ikkita shartnoma tuzish kerak: kredit shartnomasi va ipoteka shartnomasi. Ipoteka shartnomasi davlatga bog'liq ro'yxatga olish.

Ipoteka shartnomasida mulkning garov qiymatini ko'rsatish kerak bo'ladi. Agar tomonlar xarajat bo'yicha kelishmasalar, baholash shart emas.
———————————————————————

Mulk garovni (garov bilan kredit shartnomasini) adolatda ro'yxatdan o'tkazish bilan garovga qo'yilgan (qarz beruvchi bank emas, balki yakka tartibdagi tadbirkor), ...

Advokatga savol:

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Hayrli kun.

Shart bo'yicha dastlabki shartnoma tuzish mumkin. Lekin ishonamanki, siz IP-dan omonatni tiklay olmaysiz, chunki dastlabki kelishuv Siz faqat mas'uliyatli va mas'uliyatlisiz. Jarima miqdorini kamaytirish uchun sudga murojaat qiling.
———————————————————————

Salom, iltimos, menga ko'chmas mulk garovi bilan kredit shartnomasini qanday tuzish kerakligini ayting, agar menga yoqsa ...

Advokatga savol:

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Salom. To'g'ri, bu advokat va pullik. Bunday shartnomalarda juda ko'p nuanslar mavjud.

Agar kerak bo'lsa, bog'laning
———————————————————————

qimmatbaho toshlar garovi bilan kredit shartnomasi ...

Advokatga savol:

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Toshlar qayta ishlanadimi, ular zargarlik buyumlarimi?

191-modda. Noqonuniy aylanma qimmatbaho metallar, tabiiy qimmatbaho toshlar yoki marvaridlar

1. Qimmatbaho metallar, tabiiy qimmatbaho toshlar yoki marvaridlar bilan bog‘liq bitimni qonun hujjatlarida belgilangan qoidalarni buzgan holda amalga oshirish. Rossiya Federatsiyasi, shuningdek qimmatbaho metallar, tabiiy qimmatbaho toshlar yoki marvaridlarni har qanday shaklda, xolatda qonunga xilof ravishda saqlash, tashish yoki o‘tkazish, zargarlik buyumlari va maishiy buyumlar hamda bunday mahsulotlarning parchalari bundan mustasno, katta miqdorda sodir etilgan bo‘lsa, -

besh yilgacha majburiy mehnat yoki xuddi shu muddatga ozodlikdan mahrum qilish bilan, besh yuz ming rublgacha yoki besh yuz ming rublgacha jarima bilan jazolanadi. ish haqi yoki mahkumning uch yilgacha bo'lgan yoki unsiz boshqa daromadlari.

2. O'sha harakatlar uyushgan guruh yoki bir guruh shaxslar tomonidan oldindan til biriktirib sodir etilgan bo'lsa, -

besh yilgacha majburiy mehnat yoki etti yilgacha ozodlikdan mahrum qilish, bir million rublgacha jarima yoki bir million rubl miqdorida jarima solish bilan jazolanadi. besh yilgacha bo'lgan muddatga mahkumning ish haqi yoki ish haqi yoki boshqa daromadlari.
———————————————————————

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Men sizga bir oz ekspert tahlilini yuborishim mumkin bu savol. Buning uchun siz 2000 rubl to'lashingiz kerak
———————————————————————

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Ilyos!

Ehtiyot bo'ling, chunki ular ham bor jinoiy javobgarlik Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksining 191-moddasiga ko'ra, "qimmatbaho metallar, tabiiy qimmatbaho toshlar yoki marvaridlarning noqonuniy aylanishi". Ehtimol, qarz oluvchi politsiya xodimi.
———————————————————————

Men xususiy investor bilan ko'chmas mulk garovi (ipoteka) bilan kredit shartnomasi bo'yicha kvartira tuzaman. , ustida…

Advokatga savol:

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Vorislar ushbu shartnoma bo'yicha huquq va majburiyatlarni o'z zimmalariga oladilar.
———————————————————————

Agar voyaga etmagan bola ro'yxatga olingan bo'lsa, kvartirani ko'chmas mulk garovi (ipoteka) bilan kredit shartnomasi bo'yicha olib qo'yish mumkinmi?

Advokatga savol:

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Ko'chmas mulk (ipoteka) garovi to'g'risidagi qonunga va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 446-moddasiga muvofiq, ular mumkin. Ammo banklar odatda kechiktirilgan to'lov uchun jarima soladi - bu ular uchun foydaliroq.
———————————————————————

Ko'chmas mulk garovi shartnomasini eslatib o'ting?…

Advokatga savol:

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Ha, aniqlanishi kerak.
———————————————————————

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Salom! Agar ko'chmas mulk ipotekaga (ko'chmas mulk garovi) kreditni to'lash uchun kafolat sifatida o'tkazilsa, u ko'rsatilishi kerak.
———————————————————————

Avtomobil krediti shartnomasi ...

Advokatga savol:

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Savolingizning yechimi, menimcha, vaziyatga oid hujjatlarni o'rganib chiqib, uni atroflicha muhokama qilgandan keyingina mumkin bo'ladi.
———————————————————————

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Hurmatli Daria! Savolingizni aniqlang. Bank garov predmetini undirishni talab qiladimi yoki yo'qmi? Sud jarayoni boshlandimi? Kredit bo'yicha to'lovlar bo'lganmi yoki yo'qmi? va hokazo.
———————————————————————

ipoteka krediti shartnomasi ...

Advokatga savol:

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Hayrli kech! San'at bilan bog'liq holda. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksining 446-moddasiga binoan, shaxs uchun yagona uy-joy bo'lgan mulk sud qarori bilan sotilmaydi, shuning uchun siz pulingizni faqat notarial shaklda olishingiz mumkin, qarzdor bilan shartnoma tuzishingiz mumkin. summalarni qisman to'lash, yoki to'lov jadvali qarz bo'yicha kelishuv bitimini tuzish uchun sudda.
———————————————————————

ko'chmas mulk krediti ...

Advokatga savol:

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Salom.

to'g'ri narsa advokat bilan bog'lanishdir.
———————————————————————

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Pol! Malakali advokat bilan shaxsan bog'laning va u siz uchun bunday shartnoma tuzadi. Ammo qarzdor to'lashni to'xtatsa, hech qanday shartnoma odamni muammolardan 100 foiz himoya qilmaydi. Ko'chmas mulkni undirish uchun suddan hali ham qochish mumkin emas.
———————————————————————

Garov yoki ipoteka bilan kredit shartnomasi - jismoniy shaxslar o'rtasidagi munosabatlarda nima ishonchli? ...

Advokatga savol:

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Yo'q, siz shartnoma bo'yicha kvartira sotib olmaysiz aktsiyadorlik ishtiroki ulushlar bilan qurilishda.Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi asosida kredit shartnomasini tuzish mumkin, unda siz shartnomada barcha shartlarni belgilab qo'ysangiz, u ligim hisoblanadi. To'g'ri tuzilgan ishonchli de-yure kredit shartnomasi ikkala tomonni ham himoya qiladi
———————————————————————

Garov bilan kredit shartnomasimi yoki garov shartnomasimi? ...

Advokatga savol:

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Salom.

Bu har qanday holatda ham mumkin.
———————————————————————

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
muayyan holatlarga qarab, u ikkalasi ham bo'lishi mumkin
———————————————————————

Ko'chmas mulk ipotekasiga qanday e'tiroz bildirish mumkin?

Advokatga savol:

Savolga advokatning javobi: ko'chmas mulk kredit shartnomasi
Svetlana, xayrli kun!

Sizning vaziyatingiz istisno emas, lekin bepul onlayn maslahatning bir qismi sifatida biron bir tavsiya berish qiyin. Bundan tashqari, siz allaqachon sudga da'vo arizasi bergansiz (xabar mazmunidan qaysi biri aniq emas).

Agar sizga yuridik yordam kerak bo'lsa, suhbatdan so'ng vaziyatni, uni hal qilish istiqbollarini o'rganib, harakatlar rejasini ishlab chiqadigan va uni amalga oshirishga yordam beradigan advokat bilan bog'lanishingizni qat'iy tavsiya qilaman.
———————————————————————

8 oy oldin sotilgan tijorat binolari, narxi 5 million edi. r, xaridor 1,5 mln. p va qolganlari ... Advokatga savol: Advokatning savolga javobi: oddiy kredit shartnomasi Zdr ...

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 4-moddasi 1152? ... Advokatga savol: Advokatning savolga javobi: Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining kredit shartnomasi moddasi Advokat bilan shaxsan bog'laning. —————————————————————————…

Savol: muddat cheklash muddati dan hisoblangan sud qarori yoki kredit shartnomasida ko'rsatilgan pul qaytarilgan kundan boshlab?... Advokatga savol: Advokatning savolga javobi: shartnomani notarial tasdiqlash ...

Foizsiz kredit bo'yicha jamoa shartnomasi ... Advokatga savol: Advokatning savolga javobi: tashkilotlar o'rtasida foizsiz kredit shartnomasi Foizsiz kredit shartnomasi tuzilgan taqdirda, moddiy ...

Yakka tartibdagi tadbirkor va o'rtasida qanday turdagi shartnoma tuzilishi mumkin individual? Qaerda sertifikatlash kerak? ... Advokatga savol: Advokatning savolga javobi: SP va SP Svetlana Viktorovna o'rtasida foizsiz kredit shartnomasi ...