협동 RT 개인. 타타르스탄 공화국 대통령의 카잔 사회 모기지 조건. 위대한 애국 전쟁 참전 용사 주택 제공

SI에 대한 FAQ(포럼에서 자주 묻는 질문과 답변 목록)

문제:소셜 모기지(SI)란 무엇입니까?
답변:타타르스탄의 사회 모기지 - 공화주의자더 나은 주거 환경이 필요한 사람들에게 주택을 제공하고 대출을 받을 수 있도록 도와주는 프로그램 우대 조건 2005년부터 운영하고 있다. 사회 모기지에 건설된 주택의 상당 부분은 기금을 타지키스탄 공화국(GZhF)의 국가 주택 기금으로 이체하여 프로그램 자금을 조달하는 조직의 직원에게 제공됩니다.
프로그램 자금:
- 모든 형태의 소유권을 가진 상업 조직의 자발적인 기부
- 시설 개인;
- 타타르스탄 공화국 예산의 자금 및 지역 예산(관계당국의 결정에 의해 지방 정부), 예산 외 자금;
- 시설 연방 예산;
- 기관투자자 자금( 연기금, 보험, 신용 및 기타 조직) 및 기타 투자자
- 자본금에서 받은 자금 토지 플롯타타르스탄 공화국의 국가 보호 구역에서;
- 다른 수단.
"사회적 모기지" 프로그램의 특징:
- 시민을 위한 사회 모기지 초기 지불은 주택 비용의 10-30%입니다.
- 대출 기간 - 최대 28.5년
- 대출금리 - 연 7%
- 특정 상황에서 초기 결제가 이루어지지 않을 수 있습니다.
- 자신의 노동력 및(또는) 개인 자회사 플롯의 제품으로 주택 비용을 지불할 수 있는 능력
- 임대 주택의 미지급 부분 제공 (후속 주택 구매 재개 가능성으로 적시에 현재 지불이 불가능한 경우 포함)
공공 부문 직원을 위한 "사회적 모기지" 프로그램 조건:
다음과 같은 경우 가족이 허용됩니다.
- 각 가족 구성원의 총 면적으로 제공되는 총 수준은 18 sq.m 미만입니다. 주거권 대상의 총 면적을 제공하는 총계는 임대 계약에 따라 가족 구성원이 점유하고 (또는) 소유 한 모든 주거 건물 (주거 건물의 몫)의 총 면적의 총 크기입니다. 그들을;
- 타타르스탄 공화국의 영구 거주지에 등록이 있습니다.
- 노동 활동은 신청자와 유능한 가족이 수행합니다.
- 입장이 가능하다 계약금주택 비용의 10%;
- 가족 구성원당 월간 총 소득은 각 가족 구성원의 총 생계를 보장하고 소유권을 위한 주거용 건물 구매에 대한 월별 현재 지불금의 적시 상환을 보장합니다.
공공 부문 직원은 시스템에서 개선 된 생활 조건이 필요하기 때문에 등록 장소에서만 아파트를 선택할 권리가 있습니다. 사회 모기지.
문제:누가 SI에 등록할 수 있습니까?
답변:다음 기본 조건에서 등록할 수 있습니다.
- 에서 작동 예산 조직또는 SI 자금을 조달하는 기업에서.
- 가족 1인당 평균 주택 공급량이 18제곱미터 미만입니다. ("국가 직원"카테고리의 경우)
- 기업 직원 등록 기준은 기업 자체에서 결정합니다.
자세한 내용 - 에서
문제:목록은 어디서 볼 수 있나요 필요 서류 SI 설정을 위한 샘플 채우기?
답변:여기
문제:등록 신청은 어디서 하나요?
답변:국가 직원 - 등록 장소의 지역 관리, 기업 직원 - 기업의 주택위원회.
문제: SI에 따라 주택을 위해 지역 관리국에 등록하는 절차는 무엇입니까?
답변:이 절차는 에 설명되어 있습니다.
문제:뭐 예비 목록(대기열)?
답변:귀하는 서류를 검토한 후 더 나은 생활 조건이 필요한 것으로 밝혀졌을 때 예비 목록에 있지만 아직 SI 계약을 체결하지 않았습니다.
문제:언제 메인 리스트로 옮겨지나요? 저와 SI 계약은 언제쯤 체결되나요?
답변:기사 전체 링크

인용문

- 계약 체결 시점, 예선 대기열에 배치된 후 본선으로 전환되는 시점에 대한 문의가 많습니다. 사람들은 집을 구할 시간이 있을지 걱정하고 있습니다 ...

이것은 매우 어려운 질문이므로 자세히 답변하겠습니다. 첫째, 사회주택담보대출은 사장 한 명이 아니라 주택펀드 한 곳이 아니라 지자체를 포함한 모두가 함께 노력하는 것이라고 판단했다.

우리는 즉시 시 당국이 시민을 등록하는 동시에 제공 문제를 해결하는 데 동의했습니다. 토지 플롯사회 모기지 주택 건설을 위해. 이러면 안됩니다-시민을 등록하지만 토지를 줄 수는 없습니다 ... 시정촌이 시민에게 무언가를 약속하여 예비 목록에 올려 놓으면 토지도 할당해야합니다. 그리고 주택이 나타나면 시민이 예비 목록에서 주요 목록으로 옮겨져 법적 관계가 공식화됩니다.

즉, 목록의 편집은 기금에 의존하지 않습니까?

물론 이것은 우리에게 달려 있지 않습니다. 지방 자치 단체는 이러한 사람들이 주택이 필요하지만 아직 토지를 제공하지 않았다는 것을 인식하여 목록을 작성합니다. 예비 목록은 그러한 수의 주택에 토지를 제공할 시 정부의 의무입니다. 카잔에서 RHD 연방 토지를 가져갈 수 있다면 예비 목록의 일부 사람들이 주요 목록으로 이동하고 문제가 더 쉬워 질 것입니다. 주택기금이 문제를 완화시키려 하고 있지만, 지자체도 그렇게 해야 한다고 생각합니다. 그리고 목록을 작성할 때 시 당국은 토지를 제공해야 한다는 사실을 인지해야 합니다.

문제:로그인할 수 없습니다 개인 영역쓰기: "잘못된 사용자 이름 또는 암호" 어떻게 해야 합니까?
답변:먼저 사이트에 비밀번호를 입력했는지 확인해야 합니다. (다른 사이트가 아닌)
로그인으로(필드: 계좌 번호 (####-######-######)) - 유형의 회계 파일 번호가 사용됩니다. 16ХХ-ХХХХХХ-ХХХХ (대시는 필수입니다!)
비밀번호로(필드: 비밀번호(영문 대문자)) - SI 계약의 비밀번호. 비밀번호 길이: 8자. 암호에는 다음 문자 조합만 사용됩니다. 0123456789ABCDEF, 모든 문자 영어와 대문자 .
작동하지 않으면 다른 컴퓨터에서 로그인해 보십시오. 다시 해결되지 않으면 미래 건설(계약이 체결된 곳)으로 이동합니다.
문제:포인트는 어떻게 부여되나요?
답변:에 의해 점수가 결정됩니다.
수천 루블의 금액에 이 금액이 GZHF 계정에 있는 일 수를 곱합니다.
예를 들어 100,000루블은 두 달 동안 있습니다.
100 * 61 = 6100점
문제:표준이란 무엇입니까?
답변:회계 파일의 가족 구성원 수에 따라 할인 된 가격으로 상환 할 수있는 미터 수가 결정됩니다. 이것이 표준 영역입니다.
한 사람의 경우 표준은 - 33 평방 미터입니다. 미터,
2 ~ 42제곱미터의 가족용 미터,
3개 이상 - 18제곱미터 1인당 미터
문제:비율이란 무엇입니까? (과잉)
답변:도시에서 확립된 우대 가격으로 기준을 뛰어넘습니다. Kazan, Naberezhnye Chelny, Almetyevsk, Nizhnekamsk, Zelenodolsk, Yelabuga는 20%를 초과해서는 안 됩니다.
기준 초과분이 20%를 초과하는 경우 기준을 초과하는 주택의 총 면적(20% 포함)은 1제곱미터의 가격에 곱셈 계수를 사용하여 지급됩니다. 타타르스탄 공화국 내각이 승인한 주택 미터.
예:
1. 3인 가족이 64제곱미터의 아파트를 원했습니다. 중.
면적이 허용 범위(표준 + 20%) 내에 있으므로 모두 64 * 27,000루블의 할인된 가격으로 상환됩니다.
2. 3인 가족이 68제곱미터의 아파트를 샀습니다. 중.
면적은 허용면적 이상이므로 54제곱미터를 할인된 가격으로 제공합니다. m, 나머지 14제곱미터. m.은 1.5의 승수로 상환됩니다.
즉, 아파트 비용:
54*27 000 + 14*27 000*1,5
문제:등급이란 무엇입니까? 카테고리별 일반 사항은 무엇입니까?
답변:공무원과 기업체 직원 모두 1차 경연에서 승점을 놓고 경쟁하기 때문에 '일반등급'으로 줄을 섭니다.
"카테고리 별"등급은 해당 범주에서 차지하는 직위를 보여줍니다 - 국가 직원 또는 기업만.
문제:뭐 " 필수의 월별 지불 ", (2016년 = 3 628 문지름. 13캅. ) 한 번 큰 금액을 넣고 매달 지불하지 않으면 충분합니까?
답변:의무적 인 월별 지불에 따라 1 평방 미터의 평균 시장 가치의 11 %입니다. 내년도 "타타르 공화국 시민을위한 주택 제공"프로그램이 진행되는 전년도의 IV 분기에 대해 러시아 건설부가 승인 한 총 주택 면적의 미터 구현. 에 따르면 평균 시장 가치 1 평방 미터타타르스탄 공화국의 2015 년 IV 분기 총 주택 면적 - 32,983 루블. 정해진 지불 금액을 초과하여 신청자가 기부한 자금은 이 금액이 적용되는 개월 수에 걸쳐 분배됩니다. "베이비 머니" 제외. 결제일에 휴식을 허용하지 않는 것이 중요합니다. 동시에 공모 결과에 따른 아파트 선정에 참여하기 위해서는 공공부문 종사자가 선정된 아파트 비용의 10% 이상을 초기 출자금으로 내야 한다. 또한 다음 사항을 상기시켜 드립니다. 출생시 및 자녀의 입양 (입양)시 지불가족 해제하지 않습니다사회 모기지 시스템에서 더 나은 주거 환경을 필요로 하는 것으로 등록된 시민, 매달 지불해야 하는 의무로부터사회 모기지 계약을 체결하는 순간부터 선택한 아파트에 입주하고 사용할 권리를 인증하는 문서 서명까지.
문제:뭐 " 계좌에 있는 금액 " 그리고 " 계좌에 필요한 최소 금액 "?
답변:"계정의 금액"은 GZHF에 투자한 금액입니다. 당신의 기여.
"계좌에 필요한 최소 금액"은 얼마입니까? 최저한의계정에 있어야 합니다. 금액이 "계좌의 금액"보다 적은 경우 걱정하지 마십시오.
문제:"메인", "추가", "예선" 대회는 무엇입니까?
답변:유형과의 경쟁에서 "기초적인"- 해당 연도에 건설 및 도입을 완료한 오브제를 전시합니다.
유형과의 경쟁에서 "추가의"- 차기 연도에 의뢰될 작품들이 전시될 예정입니다.
유형과의 경쟁에서 "예비의"– 건설을 위해 선택 대상이 되는 물건이 올려질 것입니다. i.е. 집에서 70 % 이상의 아파트를 배포 할 때 대상이 건설 계획에 포함됩니다.
문제:숫자는 무엇을 의미합니까 총", "선택된", "나머지"?
답변:일년 내내 단 하나의 대회, 과제 번호 ... 도시 주변 ... . 중간 결과 요약 매월 15일 .
총- 이것은 이 카테고리에 할당된 할당량(아파트)의 수입니다. 올해 , 그러나 이것이 항상 최종 수치는 아닙니다. GZHF는 때때로 이 수치를 위아래로 모두 수정합니다.
선택된- 이전 달에 이 범주에 대해 추첨된 아파트 수입니다.
나머지- 이것은 당신에게 남은 금액입니다. 당신은 주장할 수 있습니다 .
문제:대회 참가 방법은?
답변:참가 신청은 인터넷을 통해 접수한다.
각 SI 참가자의 계약서에는 자신을 입력하기 위한 암호가 있습니다. 개인 페이지온라인.
"경쟁"페이지에서 적절한 주문을 선택하면 필요한 아파트를 추가하여 "지원서"를 작성할 수 있습니다.
적용하려면 계정에 있는 금액이 아파트 비용의 10% 이상이거나 표준을 초과하는 미터 비용(있는 경우) 이상이어야 합니다. 금액은 적어도 둘 중 더 커야 합니다.
문제:신청자가 공화국의 다른 지역에 등록된 경우 카잔에서 대회에 참가할 수 있습니까?
답변:개발 비용을 지불하는 기업의 직원 주택 건설미사용 할당량이 존재하고 해당 연도의 펀드 투자 프로그램을 구성할 때 관리자가 제공하는 경우, 타타르스탄 공화국의 모든 도시 또는 지역에서 아파트를 선택할 수 있습니다.
지원자 - 공공 부문 직원은 등록 지역에서만 아파트를 선택할 권리가 있습니다 사회 모기지 프로그램에 따라 생활 조건을 개선해야 하는 사람들.
문제:아파트 선택의 우선순위는 어떻게 됩니까? 당첨 확률을 높이는 방법은?
답변:먼저 (귀하의 계정에서) 읽으십시오. 모든 적합한 아파트를 응용 프로그램에 추가한 후 가장 원하는 아파트에 우선순위 1번이 부여되고 선호도 2,3,4,5 등의 내림차순으로 번호가 매겨집니다. 사용자의 레시피: 우리는 선택했습니다. 아파트, 우선 순위 설정, 1에서 100까지, 아파트의 일부, 재생되었다고 가정해 보겠습니다. 재생된 항목은 삭제하지 않습니다! "를 누르면 됩니다. 쇼 재생 "그런 다음 1에서 9999까지 전체 간격의 번호를 추가하십시오! 아파트를 매일 확인하십시오. 아파트가 주위에 어떤 종류의 실을 던지는 경우가 종종 있습니다. 이렇게하려면 번호 매기기에 간격을 만드십시오. 그들이 설정했다고 가정 해 봅시다. 1부터 50까지, 그다음에 70 이상을 넣으면 맛있는 옵션을 예비 공백에 넣을 수 있습니다. 넘버링을 편집할 때 항상 " 쇼 재생 ". 추첨된 아파트는 이유가 무엇이든 언제든지 경쟁으로 돌아갈 수 있고 당신이 이길 수 있습니다.
문제:왜 사회 모기지 참가자는 계약금을 가지고 현재 포인트 경쟁에 참여할 수 없지만 3 년 기간을 기다려야하기 때문입니다. 사용 가능한 청구되지 않은 공간이 있습니까?
답변:제5항에 따라 미비한 경우 지방 자치 단체타타르스탄 공화국 부지 확보 엔지니어링 네트워크건설을 위해 주거용 건물, 경쟁에 의한 아파트 선정을 위한 예산 할당량에 따른 총 아파트 수의 비율과 우선순위 순으로 금년도 대기 기간이 3년이거나 만료된 시민에게 재분배됩니다.
문제:대회 우승자는 어떻게 결정되나요?
답변:전체 예산 할당량 내에서 응용 프로그램에 대해 다음 선택 순서가 설정되었으며 할당량을 범주로 예비 분할했습니다. 주로 , 등급에 따라 승자는 카테고리 4.1.6의 참가자이며, 두 번째 장소에서 – 카테고리 5.8(우선순위에 따라 선택할 우선권을 상실한 국가 직원), 세 번째 장소에서 – 카테고리 4.1.7, 네 번째 턴에 – 카테고리 4.1.8, 마지막 – 카테고리 4.1.9.
문제:대회 결과 통계는 어디에서 볼 수 있나요?
답변:여기와 사용자 덕분에
문제:아파트가 낙찰되었는지 확인하는 방법은 무엇입니까?
답변:행복한 신호:
- "아파트 추가" 버튼이 사라집니다.
- 더 이상 포인트 없음
- 등급에서 회계가 사라집니다.
좌표와 함께 원 아파트에 대한 라인이 조금 늦게 나타납니다 (기다리기가 어려우면 예비 결과에 대해 협동 조합에서 알 수 있습니다).
문제:아파트를 얻은 후 무엇을해야합니까?
답변:줄을 기다리다 원 아파트 개인 페이지에서 여권, 계약서(사본 포함), 지불 명령(사본 포함)을 가지고 안전보장이사회로 이동하여 예비 프로토콜에 서명합니다.
문제:주택을 인도받기 전 사전 의정서를 받은 후 계속 납입해야 하나요?
답변:단락 18에 따르면 GZHF 등록부에 대한 권리는 가족이 별도의 아파트를 선택할 때까지 신청자에게 남아 있으며 월별 지불 계약 조건을 의무적으로 이행해야 합니다.
문제:평면도는 어디서 볼 수 있나요?
답변: 사용자 덕분에 , 만큼 잘 감사해요
문제:출산 시 프로그램에는 어떤 혜택이 있습니까?
답변: SI 프로그램에있는 기간 동안 아이가 태어난 경우 200,000 루블이 계정으로 이체됩니다. (타지키스탄 공화국 내각의 직위 No. 233)
- 이체된 금액아파트의 상환되지 않은 부분의 가치보다 클 수 없습니다.
- 이 금액에서 포인트가 적립되는 방식은 참가자 자신이 기부한 자금과 동일한 방식으로 발생합니다.
- 계약해지 시 "자녀금"이 원천징수됩니다.
- 개인 파일 변경, 가족 기준 재계산 및 자녀 자금 이체에 대한 문서는 SI 등록이 발생한 지역 관리에 제출됩니다.
문제:"어린이 돈"(20 만 루블)을 받기위한 문서 목록은 무엇입니까?
답변:자녀 출생 시 문서 목록(행정실에 제공):
1. 공증인이 인증한 아동의 출생증명서 사본
2. 아동의 TIN 사본
3. 거주지 증명서 및 아동이 등록된 가계부 발췌본
4. 지원서(행정실에서 직접 작성하면 양식이 제공됩니다)
5. 아파트가 낙찰되면 직장에서 인증서를 요청할 수 있습니다. 아직 당첨되지 않은 경우 재직증명서와 2인 소득세를 요청할 수 있습니다.
문제:모성(가족)자본 사용이 가능한가요?
답변:이것은 아파트를 획득하고 집을 임대하고 최종 프로토콜에 서명한 후에만 수행할 수 있습니다.
이 경우 SI 약정은 동일한 상환조건의 대출 약정으로 재등록됩니다.
문제: SI 대출은 언제까지 받을 수 있나요?
답변:할부 기간은 공공 부문 근속 기간, 계약금 및 가족 소득에 따라 결정됩니다.
문제:임대료 지불은 어떻게 계산됩니까?
답변:월별 지불은 1 평방 미터의 비용을 기준으로 계산됩니다. m., 지불 당시 주거용 건물의 미사용 면적을 곱하고 개월 단위의 분할 지불 기간으로 나눕니다. 주거용 건물의 미지급 부분의 비용은 주택 수락 행위가 승인 된 순간부터 매월 7 % (월 7/12 %)의 비율로 증가합니다. 또한 임대를 위해 월간 이체를 해야 합니다(아파트의 상환되지 않은 부분에 대해).
문제:대출 계약과 모기지 계약의 차이점은 무엇입니까?
답변:우리는 4 목표 예산을 읽습니다:
4.1 목표예산 : 상임이사가 정하는 바에 따른다.
4.10 목표 예산: 기금 이사회의 결정
4.10.1 목표 예산: 이사회의 결정(대기자 명단)
4.1.1 목표예산 : 선착순 아파트선정(대기기간 3년)
4.11 목표 예산: 시의회 결정에 의함
4.11.1 목표 예산: 행정부의 서신(대기자 명단)
4.12 사회 모기지 - 농촌 거주자를 위한 대출
4.1.4 2014년 3년의 대기 기간이 있는 목표 예산
4.1.5 2015년 대기 기간 3년의 목표 예산
4.1.6 2016년 3년의 대기 기간이 있는 목표 예산
4.1.7 2017년 대기 기간 3년의 목표 예산
4.2 국장이 제공한 목록에 따른 기업의 직원
4.2.1 기업 대출이 있는 OAO TATNEFT 직원
4.2.2 기업 대출이 있는 기업의 직원(OAO Tatneft 제외)
4.3 할당량에 따라 아파트를 선택하는 시민에 대한 긴급 지원
4.4 프로그램 "젊은 가족을 위한 주택 제공"
4.5 농공단지 - 개별 주거용 건물의 농촌 지역의 젊은 가족 및 젊은 전문가
4.5.1 아파트 건물의 농촌 지역 APC-젊은 가족 및 젊은 전문가
4.6 대상: 자격증 소지자
4.7 이전에 점유한 주거 건물의 등록(2010년 1월 1일까지)
4.8 계약에 따라 노후된 재고에서 재정착(2010년 1월 1일까지 자산 대신)
4.9 대상: 대가족
5 대회 참가 금지:
5.1 대회 참가 금지 : 기업 장의 서신
5.2 대회 참가 금지: 결정에 따라 Pop. 협의회 - 무보수 기업의 직원
5.3 경쟁 금지: 상장 폐지
5.4 대회 참가 금지 : 의무의료보험 확인을 받지 못한 청년가정은 아파트 선정에 참가한다.
5.5 대회 참가 금지: 결정에 따라 Pop. 사회 모기지 계약을 체결하지 않은 가족 협의회
5.6 대회 참가 금지: 결정에 따라 Pop. 위원회 - 지불 의무를 이행하지 않는 가족
5.7 잠정 목록
5.8 목표 예산, 우선순위에 따라 아파트를 선택할 수 있는 우선권 상실
6 주정부 주택 증명서 소지자
6.1 - 해고 된 시민 병역(서비스) 및 이에 준하는 자
6.10 2005년 3월 1일 이전에 등록된 2차 세계대전 참가자(36제곱미터)
6.11 위대한 애국 전쟁 참가자와 동일한 시민 (18 sq.m.)
6.12 호스텔에서 재정착
6.13 산업 단지 개발 - 기업의 직원
6.14 이전에 점유한 주거 건물에 대한 시민과의 계약 등록
6.15 그룹 I, II의 장애인; 장애 아동이 있는 가족
6.16 매매 계약에 따른 아파트 매매
6.17 임대차 계약에 따른 아파트 제공
6.18 사용 계약에 따른 아파트 제공
6.19 물물교환 계약에 따른 아파트 제공
6.2 - 강제 이주자로 인정되는 시민
6.20 양도 계약에 따른 아파트 제공
6.21 민방위대원
6.22 소방대원. 교통 경찰
6.23 박물관 보호 구역에서 재정착 - 고대 도시 볼가르
6.24 박물관 보호 구역에서 시민 재정착 - 섬 도시 "Sviyazhsk"
6.25 보조금 통지를 받은 2005년 3월 1일 이후에 등록된 제2차 세계대전 참전용사
6.26 보조금 통지를 받지 못한 2005년 3월 1일 이후에 등록된 제2차 세계대전 참전용사
6.27 주택 및 공공 서비스 개혁 기금에 따른 비상 주택에서의 재정착
6.28 2011년 3월 1일 이후 등록된 제2차 세계대전 참전용사, pol. 2011년 교부금
6.29 보조금을 받는 2012년 제2차 세계대전 참전용사
6.3-시민-방사선 사고 및 재해의 결과 청산 참가자 및 동등
2012년 6월 30일 긴급주택
6.31 젊은 교사 - 보상 수혜자
6.32 영 의료 종사자농촌 지역 - 보상금 수령자
6.33 비상 주택 2013
6.33.3 2013년 시민소유 긴급주택
6.33.4 2014년 시민소유 긴급주택
6.33.5 비상 주택 2015
6.34 긴급주택 잠정목록
6.4 - 극북 지역 및 이에 상응하는 지역을 떠난 시민
6.5 적용되지 않는 주택에서 재정착 분해 검사(보조금 없음)
6.5.1 상한선이 적용되지 않는 주택에서 재정착. 수리 - BKK 구역
6.5.2 타지키스탄 대통령을 대리한 재정착
6.6 대가족
6.7 젊은 과학자들
6.8 부모의 보살핌 없이 방치된 고아 및 아동을 위한 주택 제공
6.9 회원 공유 건설파렴치한 개발자
6.9.1 권리를 양도하지 않은 기만당한 주주
777 타트네프트
9 시골의 시민
9.1 APK - 농촌 지역에 거주하는 시민