Kvartira uchun pul yig'moqchi bo'lganlar uchun maslahatlar. Kvartira uchun qanday tezda pul yig'ish kerak: samarali daromad va tejash usullari. Siz tejashingiz mumkin, lekin bu kerakmi?

Ko'pgina aholi uchun ipoteka - bu o'z uyini sotib olishning yagona yo'li. Biroq yuqori stavkalar, bank uchun hujjatlarning katta paketi va boshlang'ich to'lov hatto bunday xaridni ham imkonsiz qiladi.

Keyin nima qoladi? Siz uyni ijaraga olishingiz mumkin, ammo 20 000 rubl ish haqi bilan bu daromadning katta qismi bilan xayrlashishni anglatadi. Bugungi kunga kelib, mutaxassislar kichik maosh bilan ham o'z kvartirangiz uchun pul yig'ish mumkin degan xulosaga kelishdi.

Rossiyada ko'chmas mulk

Rossiyada ko'chmas mulk bozori nisbatan yaqinda shakllangan. Bu Sovet Ittifoqida xususiy mulkning amalda bo'lmaganligi bilan bog'liq. Uning qulashidan keyin yangi sharoitlarga tezda moslashish zarurati tug'ildi.

Bugungi kunda Rossiyadagi barcha ko'chmas mulk ikki turga bo'lingan:

Aholi yashash joyi;
reklama.

Turar joyning o'ziga xos turlari ham bor:

shahar;
shahar atrofi.

Shahar ko'chmas mulkiga kvartiralar kiradi ko'p qavatli binolar. Ba'zi kichik shaharlarda xususiy uylar va kottejlar hali ham dolzarbdir. Biroq, ular juda kam uchraydi.

Hammasi shahar ko'chmas mulki bir necha turlarga bo'linadi:

Iqtisodiyot klassi. Ushbu turdagi mulk o'z ichiga oladi kichik kvartiralar ichida panelli uylar. Shuningdek, ushbu toifaga joylashgan kvartiralar kiradi turar-joy binolari, lekin muvaffaqiyatsiz tartib bilan, kichik maydon va yomon holatda.
Biznes klassi. Bunga g'ishtli binolardagi katta kvartiralar kiradi. Bunday ko'chmas mulk uchun asosiy shartlar issiqlik va ovoz izolyatsiyasini oshirish, ulashgan hududda jihozlangan uyning mavjudligi va to'xtash joyidir.
Deluxe. Ushbu sinfning boshqa nomlari premium va elitadir. Bunday uy-joy mashhur me'morning asl loyihasi bo'yicha qurilmoqda. Qo'shni hudud u ham taniqli mutaxassis sxemasi bo'yicha jihozlangan. Hashamatli ko'chmas mulkni qurish uchun faqat yuqori sifatli materiallar ishlatiladi.

Mamlakat ko'chmas mulki - bu bir qavatli binolar, ikki yoki undan ortiq qavatli kottejlar, shuningdek, bitta uyda uchta alohida turar-joy joylashgan shaharchalar.

Uy-joy sinfiga qarab, ko'chmas mulk narxi shakllanadi.

Moskva va Sankt-Peterburgda, shuningdek, viloyat shaharlarida taxminiy narxlar

Moskva va Sankt-Peterburg kabi megapolislar eng yuqori ko‘chmas mulk narxiga ega.

Moskvada ikkinchi darajali uy-joy sotib olish uchun yashovchi taxminan 163 ming rubl to'lashi kerak. kvadrat metr. Bu biznes-klassdagi ko'chmas mulkning narxi. Moskvada yangi binoda uy-joy narxi taxminan 155 ming rublni tashkil qiladi.

Sankt-Peterburgda ko'chmas mulk narxi biroz pastroq. Ikkilamchi uy-joy kvadrat metr uchun 100 ming rubl uchun sotib olinishi mumkin. Yangi binoda ko'chmas mulkning narxi kvadrat metr uchun taxminan 93 ming rublni tashkil qiladi.

Viloyat shaharlarida ko'chmas mulk narxi metropoliyalarga qaraganda ancha past. 1-jadvalda Rossiyaning ba'zi yirik shaharlaridagi narxlar ko'rsatilgan.

Rossiyada ko'chmas mulk narxlari. 1-jadval.

Shahar nomi	M 2 uchun narx, ming rubl
Arxangelsk
Barnaul
Vladimir
Vologda
Yekaterinburg
Ivanovo
Kostroma
Nijniy Novgorod
Penza
Rostov-na-Donu
Tula
Chita
Yaroslavl

Bunday uy-joy narxlari Rossiya aholisining aksariyati uchun o'z uyingizni sotib olishning iloji yo'qligini ko'rsatadi.

Rossiyada o'rtacha ish haqi

Rossiyada o'rtacha ish haqi taxminan 36 000 rublni tashkil qiladi. Biroq, megapolislar va mintaqalar uchun raqamlar boshqacha bo'ladi. Moskvada o'rtacha ish haqi taxminan 66 000 rublni, Sankt-Peterburgda esa 45 000 rublni tashkil qiladi. Hududlarda bu ko'rsatkichlar ancha sodda. Ba'zi shaharlar uchun ular 2-jadvalda ko'rsatilgan.

Rossiya shaharlarida o'rtacha ish haqi. 2-jadval.

Biroq, amaliyot shuni ko'rsatadiki, ko'plab oddiy odamlar bor ish haqi faqat 15-20 ming rubl, bunday daromad bilan sezilarli darajada tejash deyarli mumkin emas.

Ipoteka yo'q

Hech qanday ipotekasiz kvartirani tejash uchun siz qulay yashash sharoitlarini qoldirishga tayyorgarlik ko'rishingiz kerak. Ma'naviyat - bu urushning yarmi.

Siz tejashni tejash bilan emas, balki xarajatlarni hisobga olgan holda boshlashingiz kerak. Mutaxassislar barcha xarajatlar - ijara haqi, transport xarajatlari, kreditlar, oziq-ovqat mahsulotlari, maishiy kimyo va boshqalar qayd etilgan alohida daftar yoki daftarni saqlashni maslahat berishadi. Siz hatto gugurt qutisini sotib olishni ham hisobga olishingiz kerak. Oyning oxirida xulosa qiling. Siz barcha xarajatlarni hisoblashingiz va nimani tejashingiz mumkinligi haqida o'ylashingiz kerak.

Ushbu tizim sizga oyiga qancha pul kerakligini aniqlash imkonini beradi. Qolganini foiz olish uchun bankka qo‘yish mumkin. Aynan ular ularni ezgu maqsadga yaqinlashtiradi.

15 000 ish haqi bilan uy-joy uchun qanday pul yig'ish kerak

Muhim miqdorni to'plang ish haqi 15 000 rubl - bu haqiqiy bo'lmagan vazifa. Agar bir xonali kvartiraning narxi taxminan 1 800 000 rubl bo'lsa, u holda 10 yil davomida butun maoshni bir chetga surib qo'yish kerak bo'ladi. Bunday holda, siz hech qanday pul sarflay olmaysiz. Buni amalga oshirish apriori real emas. Shunday qilib, siz kvartira uchun pulni qaerdan olishning boshqa usullarini izlashingiz kerak.

15 000 rubl ish haqi bilan hech qanday bank ipoteka bermaydi. Bu variantni unutish kerak. Bunday holda, o'z uyingizni sotib olish uchun siz qo'shimcha daromad manbasini topish haqida o'ylashingiz kerak. Quyida buni amalga oshirish usullari keltirilgan. Shuningdek, siz davlat tomonidan qo'llab-quvvatlashga e'tibor berishingiz kerak. Hozir yosh oilalarni qo‘llab-quvvatlash dasturlari doimiy ravishda ishlab chiqilmoqda. Asosiy kapital hali ham amalda. Unga ko'ra, ikkinchi va undan keyingi farzandlar tug'ilganda yoki asrab olinganda onaga turmush sharoitini yaxshilash uchun foydalanish mumkin bo'lgan guvohnoma beriladi.

Bundan tashqari, siz qarindoshlaringizdan qarz olishingiz mumkin. Biroq, bu ertami-kechmi qarzni to'liq qaytarish zaruratini keltirib chiqaradi. Shuning uchun, ish haqi 15 000 rubl bo'lganda eng yaxshi variant- qo'shimcha daromad manbasini izlash.

20 000 ish haqi bilan kvartira uchun qanday pul yig'ish kerak

Agar o'rtacha daromad 20 000 rubl bo'lsa, o'zingizning uy-joyingiz uchun pul jamg'arish ham juda muammoli. 10 yil davomida har biri 15 000 rubldan tejab qolsangiz, 1 800 000 rubllik bir xonali kvartira mavjud bo'ladi.

Eng kamida ikkita kattalar ishlaydigan oilalar uchun vaziyat osonroq. Ular 6 yil ichida 1 500 000 ga bir xonali kvartirani ipotekasiz sotib olishlari mumkin. Buning uchun ular o'z byudjetini faqat bitta ish haqini sarflaydigan tarzda shakllantirishlari kerak. Ikkinchisi kvartira uchun butunlay qoldirilishi kerak.

30 000 ish haqi bilan kvartira uchun qanday pul yig'ish kerak

Agar siz hamma narsani tom ma'noda tejashga harakat qilsangiz, 30 000 rubl maoshli kvartira uchun pul yig'ishingiz mumkin. Avval siz keyinchalik sotib olinadigan uy-joy haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Siz hududni tanlashingiz va u erda ko'chmas mulk sotiladigan joriy narxlarni bilib olishingiz kerak. Uy-joy qancha turadiganligi aniq bo'lganda, tejash kerak bo'lgan miqdorni aniqlash va hisob-kitob qilish osonroq bo'ladi.

Misol uchun, bir xonali kvartira 1 500 000 rublni tashkil qiladi. Agar oyiga 20 000 qo'ysangiz, taxminan 6 yildan keyin uni sotib olish mumkin bo'ladi. Bunday holda, barcha ehtiyojlar uchun faqat 10 000 rubl qoladi. Siz bu chegaradan tashqariga chiqa olmaysiz. Faqatgina ushbu shartda ko'chmas mulkni sotib olish operatsiyalari amalga oshirilishi mumkin.

Agar siz tezda kvartira sotib olishni istasangiz va hamma narsani tejashni xohlamasangiz, unda siz topishingiz mumkin qo'shimcha manba daromad olish yoki davlat qo'llab-quvvatlash dasturlariga murojaat qilish.

50 000 maosh bilan

50 000 rubl maoshga ega bo'lgan kvartirani tezda tejash - bu juda haqiqiy vazifa. Buning uchun, yuqorida aytib o'tilganidek, siz kvartiraning narxi haqida qaror qabul qilishingiz va daromad va xarajatlar daftarini yuritishingiz kerak. Da oqilona iqtisodiyot Siz oyiga 30 000 rubl ajratishingiz mumkin. Bunday holda, 4 yildan so'ng, 1 500 000 rubl uchun kvartira mavjud bo'ladi. Agar sizga qimmatroq uy-joy kerak bo'lsa, unda siz uzoqroq saqlashingiz yoki qo'shimcha daromad manbasini topishingiz kerak.

Moskvada

Moskvadagi kvartira uchun tejash - uy-joy narxining yuqoriligi sababli qilish eng qiyin narsa. Biroq, bu holatda ham siz ipotekasiz qilishingiz mumkin.

Birinchi narsa, ko'chmas mulkni sotib olish uchun imtiyozli shartlar haqida bilishdir. Agar ular oddiy odamga mos kelsa, u holda u ijtimoiy ta'minot bo'limiga murojaat qilishi kerak, u erda unga qanday hujjatlar to'plashi kerakligi haqida batafsil ma'lumot beriladi.

Yo'q bo'lganda imtiyozli shartlar, siz kvartiraning narxi haqida qaror qabul qilishingiz va pulni tejashni boshlashingiz kerak. Etarli miqdor yig'ilganda, omonat depozitini kiritish tavsiya etiladi, buning yordamida siz tezda kvartira uchun pul to'plashingiz mumkin.

Saqlash usullari

Saqlash bo'yicha bir nechta maxsus maslahatlar mavjud Pul moliyaviy resurslarni to'plashga hissa qo'shish:

Qahva, spirtli ichimliklar va tamaki iste'mol qilishdan bosh tortish. Ushbu ehtiyojlar uchun har kuni va har hafta ma'lum miqdor sarflanadi, uni tejash juda mumkin.
Kafe, restoranlar va boshqalarga tashrif buyurishdan bosh tortish. Agar siz ish joyida oshxonada ovqatlanmasangiz, lekin siz bilan birga ovqat olib ketsangiz, ta'sirchan pulni tejashingiz mumkin.
Do'konga sayohat faqat ma'lum bir xarid ro'yxati bilan amalga oshirilishi kerak.
Uy-joy ijarasini rad etish. Ushbu maslahat ota-onalari bilan birga yashashi mumkin bo'lgan oilalar uchun tegishli.
Shaxsiy transportdan foydalanishni rad etish.

Daromadni qanday oshirish mumkin, turli xil variantlar

Saqlashni boshlash uchun sizda bo'lishi kerak yaxshi ish haqi. Agar daromad kichik bo'lsa, lekin uni bu joyda ushlab turadigan bir qator shartlar mavjud bo'lsa ( ijtimoiy imtiyozlar, do'stona jamoa va boshqalar), siz yangi daromad manbalarini izlashingiz kerak. Buning uchun ba'zi variantlar:

Investitsiyalar. Bu passiv daromad. Siz pul sarflashingiz mumkin qimmatbaho metallar, Aksiya yirik kompaniyalar va hokazo.
Bank depoziti. Bu holda, yuqori bilan tasdiqlangan banklarni tanlash tavsiya etiladi stavka foizi. Bunday holda, bitim katta daromad keltiradi.
O'z blogi yoki veb-sayti. Ularning yaratilishi yaxshi daromad keltiradi, ba'zan asosiy ish joyida mavjud bo'lganidan bir necha baravar yuqori.
Tayyor saytni sotib olish. Agar siz sayt yaratish ko'nikmalariga ega bo'lmasangiz, unda siz tayyor resursni sotib olishingiz mumkin. Bundan tashqari, "bo'shashadi" va daromad keltiradi.
Biznesingizni oching. Salbiy tomoni shundaki, sizga oldindan to'lov kerak.
Mashinangiz ustida ishlang. Siz ma'lum soatlarda ish olishingiz mumkin, masalan, ishdan oldin va keyin, taksi xizmatida yoki kurerlik xizmatida.
Tovarlarni qayta sotish. Agar siz tovarlarni arzon narxda sotib olsangiz va ularni qimmatroqqa sotsangiz, yaxshi pul ishlashingiz mumkin.

Kerakli vaqt uchun kvartira uchun jamg'armalarni hisoblash misoli

Agar oila 3 kishidan iborat bo'lsa, umumiy daromad 70 000 rubl bo'lsa, unda ikki xonali kvartira 2000000 uchun siz 3 yilga sotib olishingiz mumkin.

Bu erda kerakli vaqt uchun jamg'armani hisoblash uchun kalkulyator:

Sigaretga sarflangan xarajatlar - kuniga 180 rubl. Bu miqdor yiliga 65 700 rublni tashkil qiladi.
Qahva iste'moli - har bir idish uchun 300 rubl. Agar barcha oila a'zolari qahva ichsa, u 2 hafta davom etadi. Uning yillik narxi 7200 rublni tashkil qiladi. Miqdor kichik, ammo baribir u umumiy cho'chqachilik bankiga hissa qo'shadi.
200 rubldan uch litr pivo. Agar siz o'zingizga haftada bir marta ichimlik ichishga ruxsat bersangiz, unda bu miqdor yiliga 9600 rublni tashkil qiladi.
Murakkab tushlik kuniga taxminan 150 rublni tashkil qiladi. Bu haftasiga 750 rubl va oyiga 3000 rublni tashkil qiladi. Tejamkorlik yiliga 36 000 rublni tashkil qiladi. Ikkita kattalar uchun oziq-ovqat uchun 72 000 rublni tejashingiz mumkin. Agar haftada bir marta restoranga borish odati bo'lsa, unda ikki kattalar uchun bu sayohat taxminan 6000 rublni tashkil qiladi. Yiliga 72 000 rubl miqdorida yig'iladi.
Keraksiz narsalarni sotib olayotganda, oila bir vaqtning o'zida 1000 rublgacha ortiqcha to'laydi. Bir oy ichida keraksiz xaridlarga sarflash ba'zan 10 000 rublni tashkil qiladi. Yiliga - 120 000 rubl.
Agar ijara narxi 20 000 rubl bo'lsa, undan voz kechish yiliga 240 000 rubl tejashga olib keladi.
Agar siz jamoat avtobuslariga o'tsangiz, kuniga 200 rublgacha tejashingiz mumkin. Oyiga tejash 73 000 rublni tashkil qiladi.

JAMI: yiliga 659500 rubl. Uch yil davomida bunday tejash bilan siz 1 978 500 rublni tejashingiz mumkin. Bu kvartiraning deyarli to'liq narxi.

Tuzoqlar, inflyatsiya

Ko'pincha odamlarni inflyatsiya masalasi qiziqtiradi. Yillar davomida narxlarning ko'tarilishi tufayli pul qadrsizlanadi, shuning uchun ko'pchilik tejash muhim emasligiga amin. Biroq, bu ko'chmas mulkka taalluqli emas. Uning narxi dastlab oshirilgan edi, shuning uchun uy-joy qurilishining o'sishi xarajatlarning doimiy ravishda pasayishiga olib keladi. Shuning uchun, endi ipoteka olishdan ko'ra, tejash va narxlarning tushishini kutish ancha foydali. To'lovni amalga oshirgandan so'ng, uy-joy sotib olingan vaqtga qaraganda ancha arzon bo'lishi ehtimoli katta.

Daromadingizni oshirish va o'z uyingiz uchun pul yig'ishning ko'plab usullari mavjud. Buning uchun siz kimdandir so'rashingiz shart emas: "Pul berish" yoki "Kvartira sotib olishga yordam berish", lekin siz daromadingizni to'g'ri taqsimlashingiz kerak. Buni qanday qilish ushbu maqolada tasvirlangan.

Kvartira uchun qancha vaqt tejashingiz mumkinligini bilish uchun oddiy misolni ko'rib chiqing. Aytaylik, siz tejaydigan kvartiraning narxi 2 000 000 rubl. Maoshingiz 40 000, siz yarim oy jamg'arib, bank hisob raqamiga yillik 8% bilan pul qo'yishingiz mumkin. Aytaylik, siz allaqachon 100 000 rubl to'plagansiz. Keling, joriy inflyatsiya darajasini hisobga olsak - yiliga 2,5%. Biz ma'lumotlarni kalkulyatorga kiritamiz: uy-joy uchun tejash uchun sizga 7 yil kerak bo'ladi va sotib olish vaqtida uy-joy narxi allaqachon 2 400 000 rublni tashkil qiladi.

Shubhasiz, kvartirani tezroq tejash uchun siz har oyda ko'proq pul tejashingiz kerak. Misol uchun, agar siz oyiga 25 000 rubl depozit qo'yishni boshlasangiz, siz 5,8 yil ichida pul to'playsiz. Tejamkorlikni oshirishning ikki yo'li mavjud:

Joriy xarajatlarni tejash;
Ko'proq daromad oling.

Qanday qilib kvartirani tezroq tejash mumkin

Siz kerak bo'lgandan ko'ra ko'proq pul sarflayotganingizni sezmasligingiz mumkin. Odatda odamlar muhim xaridlarni tejashadi va kichik xarajatlarga e'tibor bermaydilar, lekin ular o'zlarining jamg'armalarini ko'paytirishga to'sqinlik qiladilar. Aytaylik, sizning maoshingiz 40 000 rubl. Agar siz uy-joyni 12 000 rublga ijaraga olsangiz, sizda 28 000 rubl qoladi. oyiga yoki 903 rubl. bir kun uchun. Shunday qilib, 1000 rubl uchun sovg'a sotib olish. do'stingizning tug'ilgan kuni sizning kundalik byudjetingizdan oshadi, garchi bu sizning maoshingizning atigi 1/40 qismiga o'xshaydi. Kofe, uyga taksi, jurnal sotib olish kabi kichik xarajatlar tejashga jiddiy to'siq bo'ladi.

Byudjetingizni hisoblang. esda tuting majburiy xarajatlar(ijaraga olish, kommunal to'lovlar, depozit to'lovi, sayohat puli va boshqalar), uni maoshingizdan ayiring. Qabul qilingan summadan 10% olib tashlang - bu tejash bo'ladi. Qolgan miqdorni oydagi kunlar soniga bo'ling. Bu sizning kunlik byudjetingiz: agar siz undan oshib ketsangiz, foyda olguncha keyingi kunlarda kamroq sarflang.

Agar ilgari uy-joy korxonadan, davlatdan, navbat bilan berilgan bo‘lsa, endi bu deyarli amalga oshmay qoldi. Dastlabki to'lovga ega bo'lmagan yoshlar uchun kvartira uchun qanday jamg'arma va onalik kapitali? Nimani tejash mumkin va qanday qilib qo'shimcha pul ishlash mumkin?

Kvartirani qanday tejash kerakligi haqidagi savol minglab, millionlab odamlar tomonidan so'raladi.

Eng keng tarqalgan usullardan biri - chet elda ishlash, tejamkorlik va uyga pul jo'natish (yoki bank hisobini to'ldirish). “Mehnat muhojirlari” deb atalgan ko‘pchilik G‘arbda to‘rt kishi uchun “qattiq mehnat” qilib, kerakli miqdorni ko‘tarishga harakat qilmoqda. Shunga qaramay, siz uy-joyning to'liq narxiga ega bo'lmasangiz ham, olishingiz mumkin ipoteka. Banklar doimiy ravishda kredit olish shartlarini yumshatib kelmoqda. Shu sababli, kvartirani qanday qilib tejash kerakligi haqidagi savol ko'proq "ipotekani qanday to'lash kerak" vazifasiga aylanadi. Hech bo'lmaganda kichik uyi bo'lgan tadbirkorlar uni ijaraga berishga harakat qilishadi va ijara uchun olingan pulni yangisini sotib olish yoki kreditni qaytarish uchun tejashadi.

Ikkinchi variant - arzon bo'lgan joyda otish, eng qattiq tejamkorlik rejimini o'rnatish. zavq olishga harakat qiling bepul xizmatlar va faqat arzon tovarlarni sotib oling. Agar oyiga kamida etti-o'n ming rubl ajratsak va ularni hech qanday sharoitda sarflamasak, bir necha yil ichida bizda boshlang'ich to'lov bo'ladi va kvartira uchun qanday qilib jamg'arish masalasi hal qilinadi. Bu maqsadlar uchun, masalan, turmush o'rtoqlardan birining to'liq maoshini ajratish mumkin yoki Ammo bir necha yil davomida siz o'zingizni ko'p narsalarni inkor qilishingiz, o'zingizni "aybsiz lazzatlar" va kichik quvonchlardan mahrum qilishingiz kerak bo'ladi. Siz shunday hayotga tayyormisiz?

Qanday qilib kvartirani tez va og'riqsiz saqlash kerak - bu savol ko'plab yurtdoshlarimizni qiynamoqda. Axir, siz ota-onangizdan imkon qadar tezroq ajralishni xohlaysiz va o'n yoki o'n besh yil kutish imkonsizdek tuyuladi. Va bu erda barcha turdagi o'yin takliflari yordamga keladi. Birja, forex trading, jamg'arma mablag'laridan foydalanish. Albatta bor haqiqiy misollar ba'zida bir nechta muvaffaqiyatli bitimlar qanday ko'payishi mumkinligi haqida boshlang'ich kapital. Biroq, agar bizning asosiy muammomiz kvartira uchun qanday pul yig'ish bo'lsa, biz barcha xavflarni diqqat bilan va ehtiyotkorlik bilan tortishimiz kerakligini unutmasligimiz kerak. Birjada o'ynash nafaqat bilimni, balki strategiyaga amal qilishni ham talab qiladi. Bu, shuningdek, elementar omad yoki omad bilan bog'liq. Ba'zilar "shampanni ichishga" muvaffaq bo'lishadi, boshqalari hamma narsani yo'qotadilar. Xatarga tayyormisiz, lekin to'liq javobgarlikni o'z zimmangizga olishni xohlamaysizmi? Maxsus o'ylab ko'ring bank depozitlari qaytarish kafolati bilan. Ushbu muassasalar kapitalni jalb qilishga ixtisoslashgan.

Oddiy omonatlarda kvartira uchun pul yig'ish mumkinmi? Darhaqiqat, hozir stavkalar amalda oshmaydi, lekin agar siz investitsiya aktsiyalarini sotib olsangiz - ya'ni, aslida, bankka pulni qaerga investitsiya qilish to'g'risida qaror qabul qilish huquqini bering, keyin muvaffaqiyatli portfel taqsimoti bilan pul ishlash imkoniyati. fond birjasining o'sishi. Biroq, kvartirani qanday tejashning turli xil variantlarini ko'rib chiqayotganda, siz doimo eslab qolishingiz kerak, masalan, agar ilgari qimmatbaho metallarga investitsiyalar kapitalning eng ishonchli sarmoyasi hisoblangan bo'lsa, so'nggi ikki yil ichida oltin kuchli edi - deyarli uchdan bir (va kumush yarmidan ko'pi) - narx tushdi.

O'z biznesingizni tashkil qilish va kvartirani tezda tejashning eng ishonchli usullaridan birini tashkil qilish ancha xavfsizroq. Foydali joyni, yaxshi etkazib beruvchilarni izlashga arziydi. Settle Trading har doim foyda keltirishi mumkin. Faqat qonunlarga rioya qilishni va halol raqobatni doimo yodda tutish kerak.

Maqolada men Moskva va Sankt-Peterburgda ham kvartira uchun tez va halol pul ishlashingiz mumkin bo'lgan tasdiqlangan g'oyalar va usullar bilan o'rtoqlashdim, raqamlar va hisob-kitoblar ilova qilingan.

Salom aziz do'stlar!

HiterBober.ru biznes jurnali va Aleksandr Berejnov siz bilan.

Bugun biz ko'plab yurtdoshlarimiz uchun dolzarb bo'lgan mavzuda gaplashamiz. Bu uy sotib olish haqida, to'g'rirog'i, qanday qilib o'zingiz pul ishlashingiz haqida bo'ladi.

Axir, hamma ham boy qarindoshlari va ko'chmas mulk shaklida merosga ega emas.

Bu erda keltirilgan ma'lumotlar, ayniqsa, yosh oilalar va o'rtacha maoshga ega bo'lgan, kvartirani tezda yig'a olmaydigan va uni noldan sotib olmaydigan odamlar uchun dolzarb bo'ladi.

Va endi hamma narsa tartibda!

1. 1 yil ichida kvartiraga pul topish uchun nimani bilishingiz kerak

Siz qaror qilishingiz kerak bo'lgan birinchi narsa - kelajakdagi kvartiraning parametrlari haqidagi savollar, xususan:

qaysi kvartirani sotib olishni xohlaysiz (tasvirlar, joylashuv, qavat);
qayerda - shaharning qaysi hududida yoki shahar tashqarisida;
qanday narxda va qanday shartlarda (bo'lib to'lash, ipoteka, onalik kapitali);
uy sotib olish uchun etarli mablag'ingiz yoki bunday mablag'larning bir qismi bormi.

Bu savollarga aniq javob bermasdan, sotib olish imkoniyati yashash maydoni nolga moyil bo'ladi, ayniqsa, bunday xarid uchun pulingiz bo'lmasa.

Mashhur iborani eslang:

Yo'nalishini bilmagan kema uchun hech qanday shamol qulay bo'lmaydi.

Keyin, mavjud resurslarga asoslanib, siz ma'lum bir davr uchun, masalan, bir yil uchun kvartira uchun qancha pul ishlashingiz kerakligini aniq ko'rsatadigan rejani tuzishingiz kerak bo'ladi.

Aytaylik, sizni qiziqtirgan kvartiraning narxi 3 000 000 rubl, va sizda miqdori bor 1200 000 rubl.

Bunday holda, agar siz bir yil ichida kvartira sotib olishni istasangiz, sizga ko'proq kerak bo'ladi 1 800 000 rubl, ya'ni oyiga siz pul ishlashingiz kerak bo'ladi:

1 800 000 / 12 oy = 150 000 oyiga rubl.

Ushbu raqamdan siz qurishingiz kerak bo'ladi.

2. Moskva va Sankt-Peterburgda kvartira uchun qanday qilib pul topish mumkin

Moskva va Sankt-Peterburgda kvartira narxi Rossiyaning boshqa shaharlariga qaraganda ancha yuqori.

Endi poytaxtda bir xonali kvartiraning narxi dan 5 000 000 oldin 25 000 000 rubl va undan ko'p, uyning turiga, kvartiraning shahar markazidan masofasiga, uning holatiga va videoga qarab.

Mamlakatimizning oddiy fuqarosi tadbirkor bo‘lmasa va yashayotgan bo‘lsa, Moskva va Sankt-Peterburgda kvartira olish uchun pul topishi haqiqatga to‘g‘ri kelmasligi aniq. o'rtacha ish haqi(oyiga 15 000 dan 40 000 rublgacha).

Xuddi shu hisoblash printsipi bu erda qo'llaniladi - siz qaysi birini aniqlashingiz kerak oylik daromad bu mulkni sotib olish uchun pulingiz bo'lishi kerak.

Odamlar Moskva va Sankt-Peterburgni hisobga olmaganda, hatto o'z shahrida ham uy-joy narxini hisoblashni boshlaganlarida, ular kvartira uchun pul yig'ishlari kerak bo'ladi. 5 oldin 100 joriy daromadlari bo'yicha yillar. Shu bilan birga, ma'lumki, ko'chmas mulk narxi uzoq muddatda o'sib boradi.

Va bu shuni ham hisobga oladiki, inson o'zining butun maoshini oziq-ovqat, kiyim-kechak sotib olmasdan va boshqa xarajatlarsiz kelajakdagi ko'chmas mulk uchun saqlab qoladi.

Agar siz ushbu maqolani o'qiyotgan bo'lsangiz, ehtimol siz ham shunday deb o'ylaysiz.

Ammo hamma narsa ham umidsiz emas.

Karlson xuddi shu nomdagi multfilmda aytganidek:

Tinchlik, faqat tinchlik!

Ushbu qiyin moliyaviy muammoni hal qilishning ikkita usuli bor:

O'z pulingiz bilan kvartira sotib oling, daromadingizni ko'p marta ko'paytiring
Kvartira uchun kredit oling va uni byudjetga (daromadga) zarar etkazmasdan to'lang.

Agar kvartirani sotib olishning birinchi varianti hech bo'lmaganda tushunarli bo'lsa, bu daromadni qanday oshirish mumkinligi haqidagi savol bundan mustasno bo'lsa, ko'pchilik uchun ikkinchi variant zulmat va sir bilan qoplangan.

Darhaqiqat, siz Moskvadagi kvartira uchun bir yil ichida daromad bilan pul topishingiz mumkin 500 000 oyiga rubl, kam emas! Sankt-Peterburg bilan vaziyat taxminan bir xil, faqat miqdor juda ta'sirli bo'lmaydi.

Sankt-Peterburgda kvartira sotib olish uchun siz pul ishlashingiz kerak 250 000 - 300 000 oyiga rubl, agar siz naqd pulga ipoteka (kredit)siz kvartira sotib olishni istasangiz.

Endi buni qanday qilish kerakligini aniqlash vaqti keldi!

3. Tezda katta pul topish yoki oz maoshingiz bo'lsa, qanday qilib kvartira sotib olish bo'yicha tasdiqlangan 5 ta g'oya

Quyida odamga qisqa vaqt ichida yoki minimal investitsiyalar bilan kvartirani o'zi sotib olish imkonini beradigan samarali usullar keltirilgan.

Bu erda biz ipoteka kreditiga kvartira sotib olish variantini ko'rib chiqamiz, lekin siz uni to'lamaysiz, to'g'rirog'i, ipoteka krediti ter va qon bilan ishlab topgan pulingizdan to'lanmaydi.

Siz iborani eshitdingizmi:

Bir umrlik qullik endi umrbod ipoteka bilan almashtirildi!

Men ham bunday qullik tarafdori emasman, shuning uchun keling, uni chetlab o'tishga harakat qilaylik.

Muqaddima shunday chiqdi va endi biz qaysi g'oyalarga murojaat qilamiz oddiy odam bir-ikki yil ichida kvartira topishi mumkin.

G'oya 1. Internetda passiv daromad yarating va kvartira sotib olish uchun undan kredit oling

Endi tashabbuskor yigitlar (asosan yoshlar) qanday qilib bir necha million rublni tejashni emas, balki darhol ularni olish va uzoq kutilgan ko'chmas mulkni sotib olishni tushunishdi.

Passiv daromad nima va uni qanday yaratish haqida men yozaman.

Hatto talaba va nafaqaxo'r ham Internetda bunday daromadni yaratishi mumkin, siz faqat kerakli bilim va ko'nikmalarga ega bo'lishingiz kerak (yoki siz uchun bunday sayt yaratadigan odamlarni toping).

Misol uchun, siz hozir ushbu maqolani o'qiyotgan HiterBober.ru biznes jurnali - bu juda foydali sayt.

Ushbu sxema qanday ishlaydi.

1-qadam. Biz sayt yaratamiz

Siz qidiruv tizimlarida reklama qiladigan veb-sayt yaratasiz va unda reklama joylashtirasiz. Bir yoki ikki yil ichida (agar siz bunday saytda qattiq ishlasangiz), u sizga o'rtacha Moskva ish haqi bilan taqqoslanadigan daromad keltiradi va ehtimol undan ham ko'proq.

Eng qizig'i shundaki, saytdan olinadigan foyda avtomatik ravishda sizga keladi va undan foydalanib, siz shunchaki o'zingizni o'chirasiz. oylik to'lov ipoteka orqali.

2-qadam. Biz kvartirani ipotekaga olamiz

Hamma narsa odamlarga o'xshaydi. "Qora" sxemalar yo'q.

Faqat bankka borib, ipoteka kreditini oling.

Daromadni tasdiqlang va agar u etarli bo'lmasa, birgalikda qarz oluvchilarni (qarindoshlaringizni) jalb qiling.

Tabriklaymiz, siz endi kvartiraning faxrli egasisiz!

Faqat bu erda bir nuqta - buning uchun siz bir necha yil davomida kredit to'lashingiz kerak.

Qadam 3. Biz kreditni yaratilgan veb-saytdan passiv daromad bilan to'laymiz

Bu sizning passiv daromad veb-saytingizga kiradi. Aynan shu pul evaziga siz kvartira uchun oylik kreditingizni (ipoteka) to'laysiz.

Bunday holda, siz ish haqining katta qismini bermaysiz, balki uni o'zingizning ehtiyojlaringiz uchun ishlatasiz. Shu bilan birga, sizning daromadli saytingiz ipoteka krediti bo'yicha to'lovingizning kafolati hisoblanadi.

Va qanday qilib foydali sayt yaratish va unda pul ishlash, men allaqachon "" maqolasida yozganman.

Aytgancha, kvartira uchun kreditni to'lash sxemasi nafaqat hisobiga amalga oshirilishi mumkin. passiv daromad boshqa yo'l bilan yaratilgan.

Passiv daromadni, masalan, tarmoq marketingida olish mumkin.

Faqat yaxshi zanjirli kompaniyalarni aralashtirmang moliyaviy piramidalar. Ularni qanday ajratish mumkin, o'qing.

G'oya 2. Kvartirada ipoteka oling va unga ijarachilarga ruxsat bering

Kvartirada pul ishlashning yana bir yo'li - boshqa odamlarning pullari hisobiga uning kreditini to'lashdir.

Bu usul eng oddiy va eng aniq, ammo bu mulk sizning mulkingizga aylanishi uchun bir necha yil kerak bo'ladi.

Uning mohiyati quyidagicha.

Siz kredit (ipoteka) olib, kvartira sotib olasiz. Keyin siz ijarachilarga ruxsat berasiz va ipotekani har oy sizga olib keladigan ijara haqi bilan to'laysiz.

Aytish joizki, agar siz ijarachilarni topmasangiz, ba'zida kvartira bo'sh qolishi mumkin.

Shuningdek, ijarachilar tomonidan mulkingizga zarar yetkazish xavfi mavjud.

Biroq, agar siz kvartirani sotib olishning ushbu usuliga barcha mas'uliyat bilan yondashsangiz va ipoteka uyingizni ijaraga berish samaradorligini hisoblasangiz, 10-15 yil ichida siz o'z turar-joy mulkiga ega bo'lasiz.

Ha, tez orada emas, lekin katta oylik xarajatlarsiz va ish haqining cheksiz "tejamkorligi" va "tejamkorligi".

G'oya 3. Kvartirangiz garoviga pul qarz oling

Agar kvartirani sotib olish uchun bo'sh pulingiz bo'lmasa, siz kreditdan foydalanishingiz va o'zingiz yashayotgan garovga kvartira sotib olishingiz mumkin. bu daqiqa.

Aksariyat banklar sizga bunday kreditni berishi mumkin, agar siz egalik qilayotgan ko'chmas mulkda buning uchun hech qanday cheklovlar bo'lmasa (kvartirada og'irlik bor, u garovga qo'yilgan yoki hibsga olingan).

Bu yerga ular uchun mos ipoteka bankini tasdiqlash uchun etarli joriy daromadga (ish haqi) ega bo'lmaganlar.

G'oya 4. Yuqori daromad bilan biznesingizni oching

O'z biznesingizni boshlash birinchi qarashda ko'pchilik uchun ko'rinadigan darajada qiyin emas.

Bu sizga kvartira va boshqalar uchun pul topish uchun ko'plab imkoniyatlarni ochib beradi.

Bir oy ichida biznes yuritish asoslarini tushunish va bir, ikki, uch yil ichida qadrli ko'chmas mulkda pul ishlash juda realdir.

Ha, bu fikrga ergashib, siz ma'lum bir tavakkal qilasiz, lekin har birimiz "amaki uchun ishlash" iborasini eshitganmiz va ko'pchilik buni qiladi.

Unda nega bizning institutlarimiz mutaxassis (advokat, buxgalter, muhandis, dizayner) bo'lishni o'rgatishadi, lekin hech qayerda bu mutaxassislar ishlaydigan bu eng sirli "amaki" bo'lishni o'rgatmaydilar.

Haqiqat shundaki, agar siz katta pul topmoqchi bo'lsangiz (kvartira sotib olish uchun sizga kamida bir necha million kerak bo'ladi), siz ixtiyoriy ravishda "amaki" bo'lishingiz va yaqin kelajakda o'z biznesingizni ochishingiz kerak. maoshingizdan ko'p marta ko'proq daromad keltiring.

Ya'ni, turar-joy ko'chmas mulkini sotib olish uchun siz tom ma'noda millioner bo'lishingiz kerak.

Kvartira uchun va boshqa har qanday maqsadda noldan millionni qanday qilish kerakligini bilib olishingiz mumkin.

Shu bilan birga, uning ish haqining HAMMA bunday jamg'armalarga ketishi kerak va ko'chmas mulk narxlari odatda yildan-yilga ko'tariladi, shuning uchun ko'p yillik jamg'arish jarayoni amalda ma'nosiz bo'ladi.

Bundan tashqari, biz "" maqolasida tasvirlab bergan nostandart usullarda daromad olish, Internetda biznes boshlash orqali katta pul ishlashingiz mumkin.

Shunday qilib, daromadingizni oshirish orqali siz kvartiraga ega bo'lishingiz mumkin. Kimdir buni 1 yilda uddalay oladi, kimgadir 3-5 yil kerak bo'ladi.

Qanday bo'lmasin, bu "umr bo'yi" ipoteka "qullik" emas, balki katta hayot o'zgarishlari istiqboli bilan sovuq matematik hisob.

G'oya 5. Yolg'iz keksa odam bilan umrbod ta'minot (ijara) shartnomasini tuzing

Kvartirani “ishlab olish”ning yana bir yo‘li – qariyani parvarishga muhtoj odamni topish va uni “tekshirish”, o‘limidan keyin buning uchun kvartira olishdir.

Nogironlar uchun pullik parvarishlashning ushbu usuli sizga minimal investitsiyalar bilan (kvartira narxiga nisbatan) ko'chmas mulkni sotib olishga yordam beradi.

Buning uchun siz bunday keksa odamni topishingiz va u bilan annuitet shartnomasi yoki boshqa shartnoma tuzishingiz kerak. hayotni saqlash.

Ushbu shartnomada qariyaga g'amxo'rlik qilishda uning mol-mulki evaziga bajarishingiz kerak bo'lgan shartlar belgilab qo'yilgan (vasiylikdagi shaxs vafotidan keyin).

Odatda ayolga bu tarzda kvartira olish osonroq bo'ladi, chunki uning tabiatiga ko'ra, keksa odamga g'amxo'rlik qilish erkaknikidan ko'ra, unga psixologik jihatdan osonroq bo'ladi.

Keling, kvartirani sotib olishning ushbu usulining afzalliklari va kamchiliklarini ko'rib chiqaylik:

Lizing shartnomasining afzalliklari:

Kvartira sotib olish uchun millionlar kerak emas;
Sizning palatangiz yaqinda vafot etgan taqdirda, siz deyarli hech qanday moliyaviy xarajatlarsiz kvartiraga ega bo'lasiz;
Siz o'zingizga g'amxo'rlik qilayotgan odamning kvartirasida yashashingiz mumkin, shuning uchun siz o'z uyingizga egalik qilishingiz yoki ijaraga olishingiz shart emas. Bu, ayniqsa, oilasi bo'lmagan odamlar uchun qulaydir.

Ijara shartnomasining kamchiliklari:

Sizning palatangiz juda uzoq vaqt yashashi mumkin va sizning unga bo'lgan g'amxo'rligingiz mos ravishda yillar davomida davom etadi va siz bir xil miqdorda kvartirani kutasiz;
Keksa odamga g'amxo'rlik qilish uchun sarflagan vaqtingiz va pulingizni yo'qotish xavfi bor, agar u sizni yomon niyatda unga g'amxo'rlik qilyapsiz deb hisoblasa va ijara shartnomasini bekor qilsa (qonuniy ravishda u buni qilishga haqli);
Siz o'z palatangizni saqlashga katta miqdorda vaqt va pul sarflaysiz, bu qaysidir ma'noda noma'lum muddatga sizning majburiy ishingizga aylanadi, shuning uchun siz keksa odamga bunday g'amxo'rlik bilan bog'liq barcha noqulayliklarga dosh berishga tayyor bo'lishingiz kerak.

Achinarlisi, lekin yurtimizda yolg‘iz keksalar bilan ijara shartnomasi tuzib, keyin ularni o‘ldirib, o‘zlariga mos xonadonlar berayotgan jinoyatchilar uchrab turibdi.

Bu odamlar "qora rieltorlar" deb ataladi.

Ishonchim komilki, siz, aziz do'stim, qonunga bo'ysunadigan odamsiz va sizning boshingizda kvartira olish uchun bunday jinoiy sxemadan foydalanish haqida hech qanday fikr bo'lmaydi.

Assalomu alaykum o'quvchilar! Ko'pchilik qiziqtiradi - kvartira uchun pulni qanday tejash va kerakli miqdorni yig'ish kerak? Bu bir necha o'n yillar davom etishi mumkin bo'lgan juda murakkab jarayon.

Ammo buni tezlashtirish mumkin bu material jamg'armalarni yaratishning asosiy nuanslari va qoidalari ko'rib chiqiladi.

Kvartira uchun mablag'larni to'plashning asosiy jihatlari

Mablag'larni to'plash ikki komponentdan iborat:

Maoshdan qolgan ma'lum miqdorda oylik to'lov.
Inflyatsiyadan tejashni saqlash.

Ammo endi ipoteka olib, o'z uyingizga ko'chib o'tishingiz mumkin bo'lsa, shuncha vaqtni tejashga arziydimi? Bularning barchasi vaziyatga bog'liq, ko'pincha bu variant oqlanadi va ko'p afzalliklarga ega.

Siz kredit uchun ortiqcha to'lashingiz kerak bo'ladi va bu banklar bilan hamkorlikning asosiy kamchiligidir. Masalan, stavka 15 foiz, qaytarish muddati 15 yil.

Oddiy hisob-kitoblarga ko'ra, 225 foizni tashkil etadi, ya'ni yillar davomida barcha to'lovlarni hisobga olsangiz, bitta emas, balki uchta kvartira sotib olishingiz mumkin.

Ammo katta daromadingiz bo'lmasa, kerakli miqdorni tezda oshirishni kutmang. Tayyor bo'ling, hatto eng yaxshi stsenariyda ham bu jarayon kamida besh yil davom etadi, shuning uchun siz sabrli bo'lishingiz kerak.

Ish haqining bir qismini qanday saqlash kerak?

Ko'pchilik uchun doimiy pul etishmasligining asosiy sababi ularning yuqori ehtiyojlaridir. Ular daromad bilan o'sadi, siz qanchalik ko'p olsangiz ham, agar siz xarajatlarni nazorat qilishni o'rganmasangiz, mablag' hali ham etarli bo'lmaydi.

Avvalo, barcha daromad va xarajatlarni hisobga olgan holda, oilaviy byudjetni saqlashni boshlang. Siz maoshingizning bir qismini faqat haqiqatan ham kerakli xaridlarga sarflashingiz, restoran va kafelarga tez-tez tashrif buyurishdan voz kechishingiz va ayni paytda juda zarur bo'lmagan narsalarni sotib olishingiz kerak bo'ladi.
To'liq mavjud bo'lish uchun qancha kerakligini hisoblang va undan oshib ketmaslikka harakat qiling. Qolganlarning hammasi oila byudjeti jamg'armaga aylantirilishi kerak. Har oyda qancha ko'p pul tejasangiz, maqsadingizga shunchalik tez erishasiz.
Ortiqcha xarid qilmang. O'zingizga hozir kerak bo'lmagan narsalarni rad eting. Agar bepul pul bo'lsa va uni sarflash uchun joy bo'lmasa, uni hamyoningizdan umumiy jamg'armaga ajrating.
Doimiy byudjet yarating va unga rioya qiling. Narxlar u qadar ko'tarilmaydi, shuning uchun mavjudlik miqdorini qayta ko'rib chiqish va qayta hisoblash joriy vaziyatni va asosiy tovarlarning narxini hisobga olgan holda yiliga ikki marta amalga oshirilishi mumkin. Belgilangan chegaradan oshmang, bu sizning asosiy qoidangiz bo'lishi kerak.
Hech qachon jamg'armalaringizdan kichik miqdorni ham olmang. Ular daxlsiz bo'lishi kerak, ular shunchaki mavjud emas deb hisoblang. Agar siz bunga bir marta ruxsat bersangiz, kelajakda jamg'armadan boshqa maqsadlarda foydalanish odat tusiga kiradi.
Asosiysi, to'g'ri maqsadni qo'yish. Siz nima uchun bu cheklovlarga borayotganingizni va natija qanday bo'lishini aniq tushunishingiz kerak. Maqsad sizni do'konda qo'shimcha narsa sotib olish vasvasasidan saqlay boshlaydi va jarayonni tezlashtiradi. Lekin siz o'zingiz uchun bu qanchalik muhimligini tushunishingiz kerak. Kvartira sotib olish ehtiyojlarni kamaytirishga arziydimi?
Agar siz xarajatlarni nazorat qilish qiyin bo'lsa, unda siz tejash bilan aloqani butunlay istisno qilishingiz kerak. Butun davr davomida naqd pul olish imkoniyatisiz omonat yaratish yaxshiroqdir. Agar sizda mablag'lardan foydalanish imkoni bo'lmasa, qo'shimcha xarajatlar bundan mustasno.
Xaridlar uchun to'lashdan bosh torting bank kartasi. Bu jarayonning qulayligi illyuziyasini yaratadi, chunki siz o'zingizning pulingizni bermaysiz, shunchaki tugmachani bir necha marta bosasiz. Ammo uzoq vaqt davomida kartalardan foydalangan odamlar hisobdagi raqamlar bir xil mablag'lar ekanligini tushunishadi.

Moliyaning qiymatini tushunish muhimdir. O'zingizni keraksiz xarajatlardan qutqarish uchun siz qancha ishlashingiz kerakligi haqida o'ylashingiz kerak. Ochko'zlik har bir insonda mavjud va pul topishning to'liq yukini tushunganingizda, siz pul berishni xohlamaysiz.

To'plangan narsalarni qanday saqlash kerak?

Har qanday jamg'armaning asosiy dushmani bu inflyatsiya bo'lib, ular asta-sekin qadrsizlanishiga olib keladi. Agar sizda ma'lum miqdor mavjud bo'lsa, uni qo'shimcha daromad olish uchun qayerda ishlatish mumkinligi haqida o'ylashingiz kerak.

Eng oddiy variant - bu. Foiz juda yuqori emas, lekin moliyaviy yo'qotish xavfi minimaldir. Siz inflyatsiyani qoplashingiz va omonatlaringizni tejashingiz mumkin, shunda ular qiymatini yo'qotmaydi.

Endi siz kvartirani qanday tejashni va bu jarayon davomida pulni inflyatsiyadan saqlashni bilasiz. Agar material siz uchun qiziqarli bo'lsa, uni ijtimoiy tarmoqlarda baham ko'ring.

Yangilanishlarga obuna bo'ling, shunda siz blogdagi nashrlar haqida tezda bilib olasiz. Telegram kanaliga ham obuna bo'ling - t.me/site.

P.S. Uchun kreditlarni qayta moliyalashtirish boshqa banklar, taklifga e'tibor bering Ural banki Qayta qurish va taraqqiyot (UBRD) 1 000 000 rublgacha bo'lgan miqdor uchun. yillik 13%.

Bank emissiya qilish imkoniyatini ham taqdim etadi onlayn ilovalar ustida iste'mol krediti 200 000 rublgacha bo'lgan summalar uchun 11% stavka bilan. faqat pasport bo'yicha (1 500 000 rublgacha daromad sertifikati bilan).