은행 

Sberbank가 승인한 새 건물. Sberbank 파트너 개발자로부터 새 건물 아파트에 대한 모기지를 얻는 방법. 인증된 새 건물이 은행에 유익한 이유는 무엇입니까?

모기지 대출을 시작해보세요 국가 지원 2015년 5월에 Sberbank에서 가져왔습니다. 신용이 추구하는 과제 금융 기관, 러시아인들이 가능한 가장 낮은 비용으로 자신의 평방미터를 구매할 수 있도록 돕기 위해.

국고 보조금은 2017년 3월 1일까지 지속되었습니다. Sberbank 창립자들은 아직 프로그램 연장 여부에 대해 구체적인 답변을 제공하지 않았으며 시스템을 다시 도입할 가능성을 유보했습니다.

정부 지원 모기지 대출이란 무엇입니까?

이 프로그램에 참여함으로써 영구 직업과 안정적인 수입을 가진 러시아의 지불능력 있는 시민은 국가가 일정 비율의 자금을 지불할 수 있으며, 이는 차례로 Sberbank가 제안한 프로그램에 자금을 사용하여 보조금을 지급합니다. 연금 기금.

물론 모기지 대출 계약을 체결하면 채무자에게 기본적인 재정적 의무가 부과되지만 동시에 우대 혜택도 제공됩니다. 이자율– 11.4%, 0.5% 감소.

Sberbank에서 모기지를 받는 것은 주로 차용인에게 유익하지만 동시에 Sberbank는 개발 회사를 지원합니다. 왜냐하면 금융 기관의 인증을 받은 새 건물이 아파트 구입의 전제 조건이 되기 때문입니다. 주택 구입 2차 시장금지.

모기지 대출 참여 조건

만약 더 일찍 우대 모기지예를 들어 자녀가 많은 저소득층과 같이 도움이 필요한 가족에게만 혜택을 줄 수 있지만 오늘날 국가는 응답자의 사회적 지위에 관계없이 러시아인을 지원하는 데 관심을 보이고 있습니다.

당신이 기억해야 할 유일한 것은 필수 조건 2019년까지 유효한 참가자 요구 사항:

  • 차용인으로부터 받는 계약금은 확정된 주택 비용의 20%입니다.
  • 대출은 1년에서 30년까지 발행될 수 있습니다.
  • 최소 대출 금액은 300,000 루블입니다.
  • 최대 대출 한도는 모스크바 지역 및 상트 페테르부르크 거주자의 경우 8,000,000 루블, 러시아의 다른 지역 거주자의 경우 3,000,000 루블입니다. 이렇게 서로 다른 것 사이의 격차가 너무 크다. 정착지다른 레벨과 연관되어 있음 경제 발전그리고 임금 규모;
  • 은행 고객이 모기지 부채를 상환할 수 없게 되는 예상치 못한 사건(예: 직장 해고)이 항상 발생할 가능성이 있습니다. 재보험을 위해 Sberbank는 금융 기관이 인증한 새 건물에 포함된 주거 공간 형태의 담보 제공을 요구합니다.
  • 차용인을 위해 생명 및 건강 보험에 가입하지 않고는 불가능하며, 이 점은 서명된 계약에서 가장 중요하고 근본적인 것 중 하나입니다(보험을 갱신하지 않아 신용을 "자유롭게"하는 차용인) 기관은 이제 이자율을 연간 12.4%로 인상할 수 있는 권리를 갖습니다.

어떤 유형의 주택을 이용할 수 있나요? 모기지 대출 Sberbank의 프로그램 프레임워크 내에서

  1. 은행이 인증한 신축 건물에는 주택이 포함됩니다.
  2. 다가구 부동산.
  3. 새로 건축되었거나 건설 중인 개인 주택입니다.
  4. 토지가 있는 타운하우스입니다.

부동산 인증이란 무엇입니까?

주정부 인증을 통과한 부동산 목록은 Sberbank 공식 웹사이트에 나와 있습니다. 인증된 새 건물 – 금융 기관의 승인을 의미합니다. 사용 가능한 옵션잠재적인 차용인과 미래의 아파트 소유주가 고려할 사항입니다.

인증은 은행과 주정부가 건설된 시설의 적절한 상태와 품질에 대한 책임이 있고 안전, 건설 완료 시기 및 주거용 건물 표준 준수에 대한 책임이 있음을 미래 소유자에게 즉시 선언합니다. 안에 최근에러시아에서는 건설회사의 사기 행위가 점점 흔해지고 있는데, 이러한 사기 행위는 도중에 프로세스를 포기하고 고객에게 돈을 돌려주지 않습니다.

Sberbank와 정부 지원을 받는 모기지 대출은 그러한 결과를 배제하므로 차용인은 최종 결과에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

2019년 Sberbank가 인증한 새 건물 기반

모기지 대출 신청의 대부분은 모스크바 거주자로부터 접수되었으며 이는 평방 미터의 비용이 상당히 높음에도 불구하고 이루어졌습니다. 그러나 러시아의 다른 도시에도 새로운 건물이 제공됩니다. 2019년에는 전체 목록다음과 같습니다:

  1. 클럽 하우스 Brilliant House는 상트페테르부르크에 위치해 있습니다. 1㎡당 가격 m의 생활 공간은 200,000-355,000 루블 범위 내에서 확립되었습니다. 조경된 지역에는 휴양 공간이 포함되어 있으며, 아파트는 넓은 객실, 유리로 된 대형 로지아 및 발코니를 자랑합니다. 주인의 편의를 위해 지하 2층 주차장이 마련되어 있습니다.
  2. 1평방미터 m 가족 주거 단지볼고그라드의 "Mishino"는 45,000-50,000 루블로 추산됩니다.
  3. Arsenal 회사는 Center+에 1평방미터당 가격으로 새 건물을 제공합니다. m 57,500에서 87,500 루블.
  4. Nakhabino Square에 위치한 새 아파트의 가격은 57,000 ~ 62,500 루블입니다.
  5. 건설 회사인 RusStroy는 여러 개의 대규모 주거 프로젝트를 동시에 수행하고 있으며 그 중 선두주자는 모스크바 지역 야로슬라브스키의 Posad-Premier입니다. 이 지역의 새로운 건물에는 다음이 필요합니다. 현금 투자 1 평방 당 50,000 - 51,000 루블의 미래 소유자로부터. m. 그 대가로 부동산 소유자는 놀라운 혜택을 누릴 수 있습니다. 건축 설계주택, 지하 주차장, 현대적인 놀이터와 함께 푸른 정원.
  6. 시각적으로 2개의 타워와 유사한 파크 타워의 평방미터는 95,000 - 100,000 루블의 가격 범위로 분포되었습니다. 이 주거 지역의 장점은 자연과의 근접성입니다. Aleshkinsky 숲과 Butakovsky Bay가 근처에있어 모스크바 가족이 피크닉을 가기에 편리합니다.
  7. Zvenigorod에 건설 중인 스포츠 라이프 단지는 도시 중심부에 위치해 있습니다. 거실 1개, 거실 2개, 3개용으로 설계된 아파트를 구입할 수 있습니다. 근처에 녹지와 어린이 놀이터가 있으며, 1층은 사무실과 상점 임대용으로 할당됩니다. 47,000 - 51,000 루블은 러시아인의 편안한 숙박을 위해 허용되는 가격입니다.
  8. Noginsk에서 소비자는 모스크바 지역의 Zakharovo-Park 단지의 새 건물에 포함된 아파트를 보도록 초대되며 가격은 1평방미터당 52,500루블입니다. m. 근처에는 Glukhovsky 공원과 Sernogolovsky 연못이 있어 언제든지 그 아름다움을 즐길 수 있습니다. 사회 인프라가 고급스럽게 갖추어져 있으며 버스 정류장이 200m, 철도 승강장이 1.4km 떨어져 있어 대중교통을 이용해 모스크바까지 빠르게 이동할 수 있습니다.
  9. 크라스노고르스크에서는 상황이 끓고 있습니다. 건설 공사 Park Alleys 단지의 배치를 위해. 이 지역의 장점은 넓은 공원 옆에 있는 공원 지역에 있다는 것입니다. 쇼핑몰, 미용실, 진료소 및 시립 병원. 안뜰에는 시립 박물관이 있으며, 어린이들이 휴식을 취할 수 있는 곳은 도보로 10분 거리에 어린이 레저 센터인 "Fairytale"이 있습니다.

차용인에 대한 요구 사항

공인된 새 건물에 포함된 부동산에 대한 모기지를 신청할 수 있는 사람은 누구입니까?

  1. 21세 이상의 개인입니다.
  2. 프로그램 참가자의 최대 허용 연령은 남성의 경우 60세, 여성의 경우 55세입니다.
  3. 시스템 참가자의 여권에 등록 가능 여부가 명시되어 있습니다.
  4. 정기적인 수입이 있습니다.
  5. 누적 근무 경력 – 1년 이상.
  6. 현재 직장에 대해 이야기하는 경우 - 6개월부터.

차용인이 대출 금액을 늘리기를 원하는 경우, 공동 차용자의 동의를 받아 공동 차용자에게 책임을 물을 권리가 있습니다. 동시에 3명의 공동 차용자를 유치할 수 있으며 기본적으로 배우자가 차용자로 간주됩니다. 따라서 담보대출을 받으려면 공식 결혼을 맺은 나머지 절반의 서면 동의를 얻어야합니다. 예외는 남편과 아내 사이에 결혼 계약이 체결된 경우입니다.

대출금을 받고 지불하는 곳

  • 주택 모기지 수령인의 등록 장소에서;
  • 차용인이 선택한 새 건물의 위치
  • 채무자의 고용주 역할을 하는 회사의 인증 장소.

러시아 시민의 요청에 따라 Sberbank는 일정 금액 또는 점진적으로 부분적으로 대출을 발행할 수 있습니다. 이러한 뉘앙스는 두 당사자가 협상한 다음 계약서에 명시됩니다. 물론 일정보다 빨리 부채를 상환하려는 경우이 옵션은 이익을 잃기 때문에 금융 기관에는 수익성이 없지만 가능합니다.

차용인은 신청서를 작성하고 다음 세부 사항을 표시합니다.

  • 귀하의 데이터
  • 신청서가 작성된 날짜
  • 상환할 금액;
  • 자금이 Sberbank로 이체되는 계좌.

Sberbank는 대출금이 제때에 상환되는 경우 수수료 지불을 요구하지 않습니다.

추가 대출 상환 출처

Sberbank는 모기지 상환을 위한 추가 옵션을 제공합니다. 예를 들어 모성 자본을 사용하는 것이 좋습니다. 개인의 비용을 최소화하기 위해 세금 공제, 지불한 금액의 15%에 해당합니다. 2019년 최대 세금 공제 금액은 2,000,000 루블로 명시되어 있습니다.

가장 많은 것 중 하나 진짜 방법 2019년 국내 시장에서 주택 구매 - 모기지 대출 사용. 이 영역은 매년 입법 수준에서 점점 더 규제되고 있으며 그 결과 차용인과 대출을 발행하는 은행 기관 모두 재정적 손실로부터 상당히 안정적으로 보호되는 것이 중요합니다.

친애하는 독자 여러분! 이 기사에서는 일반적인 솔루션에 대해 설명합니다. 법적인 문제, 그러나 각 사례는 개별적입니다. 방법을 알고 싶다면 문제를 정확하게 해결하세요- 컨설턴트에게 문의하세요:

신청 및 전화는 연중무휴, 연중무휴로 접수됩니다..

빠르고 무료로!

아마도 이미 건설된 주택과 건설 중인 주택 모두에 해당될 수 있습니다.

두 번째 옵션은 구매자에게 재정적으로 더 유익하지만, 이 경우 대출을 신청하는 것은 차용인이 아파트를 얻을 계획인 부동산을 은행이 구체적으로 인증해야 하기 때문에 약간 더 복잡한 절차로 판명됩니다.

그것은 무엇입니까?

인증된 신축 건물은 건설 중인 다세대 주거용 건물로, 미완성 건설 프로젝트로 분류됩니다.

그 사람들은 아직 그것을 받지 못했어 법적 지위, 부동산 거래의 대상이 될 수 있으며 서비스 시장에서 다른 물건과 경쟁을 할 수 없습니다. 그러나 이러한 부동산은 이미 주로 은행 기관의 투자 대상이 되었습니다.

이러한 주택은 전통적인 거래를 체결하여 양도절차를 수행할 수 있는 법적 근거가 없는 미완성 부동산으로 분류됩니다. 공유형 건설에 참여하는 경우에만 소외될 수 있습니다.

법적 관점에서 볼 때, 공인된 새 건물은 올바른 유형의 작업 조직으로 이해되며 법인의 명칭 위치를 반영하여 이에 대한 긍정적인 이미지를 형성하고 신뢰할 수 있는 파트너로 인식할 수 있습니다. 누구에게 관심이 있는지 은행 기관재원을 위탁받을 수 있습니다.

인증받은 신축건물

모기지 담보 역할을 합니다. 주거용 부동산, 대출이 발행됩니다. 은행 기관의 금융 발행에 관한 의사 결정은 이 객체의 상태에 따라 크게 영향을 받습니다.

주택대출을 신청하는 과정에서 은행은 다양한 매개변수에 따라 건설 중인 주택을 평가하고 점검하여 최대한 자신을 보호하려고 노력합니다.

이러한 꼼꼼함과 주의는 신용 기관이 실제로 재산을 담보로 받는 것이 아니라 아직 존재하지 않는 아파트를 청구할 수 있는 권리만 받기 때문입니다.

건물이 가동되고 청구권이 행사된 후(즉, 주주가 아파트를 수령함) 이 부동산에 대한 국가 등록이 수행됩니다. 부동산, 은행 조직이 이미 실제로 존재하는 객체에 부담을 두는 경우입니다. 담보는 대출금이 전액 상환된 후에만 제거될 수 있습니다.

차용인에게 무엇을 제공합니까?

차용인이 아파트를 구입할 예정인 새 건물에 대한 인증을 받으면 우선 개발자가 신뢰할 수 있고 신뢰할 수 있는 회사라는 확신을 갖게 됩니다.

자체 노력으로는 구매자가 인증을 할당하기 전에 은행에서 수행하는 완전하고 상세한 확인을 수행할 수 없습니다.

인증을 받는 것은 어느 정도 시설이 완성되어 운영될 것이라는 보장이며, 차용인은 이미 모기지론으로 지불한 돈을 잃지 않을 것입니다.

은행의 위험은 무엇입니까?

건설중인 물건이 건설 단계에 있고 새 건물의 아파트를 등록 할 수없는 동안 은행 조직은 심각한 위험에 처해 있습니다. 어떠한 철저한 점검도 불가항력이 발생하여 공사가 무기한 중단될 것이라는 보장을 제공하지 않습니다.

작업이 완료되고 시설이 가동되더라도 아파트가 Rosreestr에 등록될 때까지 해당 주택은 법적으로 존재하지 않습니다.

차용인에게 발행된 대출금에 대한 지불이 중단되면 담보 매각이 불가능하므로 그러한 상황에서 은행에는 아무것도 남지 않게 됩니다.

장점

인증된 새 건물의 긍정적인 측면 중 일부는 다음과 같습니다.

  • 낮은 이자율로 초과지불 금액을 줄이고 대출을 더 빨리 마감할 수 있습니다.
  • 개발자를 확인할 필요가 없어 대출 승인 시간이 단축됩니다.
  • 특정 기간 내에 주택이 운영될 것이라는 확실한 보장.

여러 은행에서 인증

대부분의 경우 Sberbank 및 기타 금융 기관은 공인된 새 건물을 독립적으로 결정하고 여러 기준에 따라 개발자와 그들이 건설 중인 객체를 개인적으로 확인합니다.

이와 관련하여 건설중인 주택에 대해 여러 주요 은행으로부터 동시에 인증을 받았다는 것은 그러한 아파트를 구매할 위험이 최소화된다는 것을 나타냅니다. 신용 기관검사를 실시한 결과 각자는 새 건물의 신뢰성이 높다는 결론을 내렸습니다.

두 개 이상의 인증이 있으면 개발자의 긍정적인 이미지가 강화되고 잠재적 구매자 사이에서 개발자와 그의 자산에 대한 신뢰도가 높아집니다.

인증을 갖는 것은 건설 회사 자체에 매우 중요합니다. 왜냐하면 인증이 없으면 주택 판매 및 이에 따른 투자 투자가 극도로 느려질 것이기 때문입니다.

최근 아파트 판매가 시작된 경우 인증 부족으로 인해 아직 의심이 제기되지는 않지만 오래 전에 판매가 시작되고 은행이 인증을 발행하지 않은 경우 이미 수표를 수행했을 가능성이 높습니다. 그들은 특정 위험의 존재를 확인했습니다.

또한 어떤 은행이 인증을 발행했는지 살펴보고, 가장 큰 금융 및 은행 기관에서 대출을 수행한 대상을 선호하는 것도 중요합니다.

이용 가능한 정보를 분석한 결과, 단순히 건설사와 은행 조직, 이미 충분한 신뢰성을 입증하고 있습니다.

동시에, 단 하나의 인증 부족이 취득을 가로막아서는 안 됩니다. 수익성 있는 주택. 이러한 경우 서두르지 말고 잠시 기다려 은행 회사에 필요한 확인을 수행할 수 있는 기회를 제공하는 것이 좋습니다.

구매자는 건설중인 프로젝트에 대한 모기지 대출 도입과 관련하여 은행과 예비 계약이 있는지 개발자에게 직접 물어 보는 것이 좋습니다.

대출에 관심이 없지만 구입한 주택에 대한 자금을 즉시 지불할 계획인 잠재적 구매자도 인증의 존재를 사용할 수 있습니다.

얼마나 많은 대출을 기대할 수 있나요?

은행은 항상 승인합니다. 최대 금액, 신청서에 명시된 차용인 및 공동 차용자에게 발급 가능합니다. 그러나 대출 금액은 귀하가 선택한 부동산 가치의 85%를 초과할 수 없습니다.

대출이 거부되었습니다. 왜? 무엇을 해야 할까요?

은행은 거절 이유를 설명하지 않는다. 영업비밀인 차용자 평가 시스템이 공개될 수 있기 때문이다. 이 시스템이 의존할 수 있는 차용자와 공동 차용자의 매개변수는 잠재적으로 약 20개입니다.

은행이 귀하를 거부할 경우, 귀하는 첨부된 거부서에 명시된 기간 내에 다시 대출을 신청할 수 있습니다. 어떤 경우에는 즉시 다시 신청할 수 있습니다.

적은 공식 급여로 모기지 대출 가능성을 높이는 방법은 무엇입니까?

예를 들어, 2-NDFL 인증서 대신 은행 양식의 인증서로 대출을 신청할 수 있습니다. 은행 형태의 소득 증명서는 은행에서 차용인의 소득 확인으로 인정하지만 추가 소득을 고려할 수 있는 대체 문서입니다.

나는 노인입니다. 저에게 모기지를 줄까요?

75세가 될 때까지 모기지를 받을 수 있습니다. 예를 들어, 65세라면 10년 모기지를 받을 수 있습니다.

Sberbank 카드로 급여를 받으면 어떻게 되나요?

Sberbank의 급여 고객은 기타 대출 조건에 따라 추가 혜택을 받을 수 있습니다. 동시에, 공동 차용자 중 급여 고객인 경우에도 혜택을 받을 수 있습니다.

· 지난 2개월 동안 Sberbank 카드나 계좌에 최소 1개의 급여가 입금된 경우 요율을 할인받을 수 있습니다.

· 지난 6개월 중 최소 4개월 동안 Sberbank 카드(계좌)에 급여가 입금된 경우 소득 증명서와 근무 기록부 사본을 추가로 업로드할 필요가 없습니다.

향후 대출에 대한 초과 지불을 어떻게 확인할 수 있습니까?

초과지급금액을 확인할 수 있습니다. 에 등록함으로써 개인 계정 . 등록 후 계산 패널을 클릭하면 계산기에 초과 지불 다이어그램이 표시됩니다.

차용인을 위해 생명 및 건강 보험을 구입하는 것이 수익성이 있습니까?

보험사 Sberbank Life Insurance LLC 또는 Sberbank가 인증한 기타 회사의 생명 및 건강 보험을 통해 대출 금리를 1% 줄일 수 있습니다.

보험 상품 구매를 고려하면 실제로 이자율에서 약 0.5% 포인트를 절약하게 됩니다. 이율을 절약하는 것 외에도 이 정책은 즉각적인 목적을 달성합니다. 즉, 보험 회사는 귀하의 부채 잔액을 은행에 지불합니다. 담보대출도착 보험사고(장애 또는 사망).

저는 다른 나라의 시민입니다. 모기지를 받을 수 있나요?

Sberbank의 모기지는 러시아 시민에게만 발행됩니다.

누가 공동 차용자가 될 수 있나요?

대부분의 경우 공동 차용인은 배우자, 부모, 자녀, 형제 및 자매 등 주요 차용인의 친척입니다. 총 6명의 공동 차용자를 유치할 수 있습니다. 귀하가 결혼한 경우 귀하의 배우자가 필수 공동 대출자여야 합니다. 배우자 간에 결혼 계약이 체결된 경우에는 예외가 가능합니다.

예를 들어 승인 시 더 많은 금액을 받을 가능성을 높이려면 공동 차용자(참가자)를 유치할 수 있습니다. 급여 프로젝트. 그리고 대출을 신청할 때 공동 차용인의 지불 능력을 고려하고 싶지 않다는 점에 유의할 수 있습니다. 이로 인해 필수 서류 목록이 줄어들지만 최대 승인 금액도 줄어들 수 있습니다.

모기지를 위해 모성 자본을 사용하는 방법은 무엇입니까?

모성 자본 자금의 전부 또는 일부를 다음과 같이 사용할 수 있습니다. 계약금모기지를 받을 때. 모성자본이나 모성자본 금액만 사용할 수 있으며 자신의 자금. 에 의해 최소 크기초기 결제에는 DomClick 계산기를 사용하는 것이 좋습니다.

자금을 사용할 때 모성 자본수령 절차 및 기한에 대해 판매자와 동의하는 것이 중요합니다. 돈모성 자본, 이 금액은 연금기금당장은 아닙니다.

또한 모성 자본 기금은 기존 대출금의 조기 상환에 사용될 수 있습니다.

어느 추가 비용모기지를 신청할 때입니까?

부동산 유형과 선택한 서비스 세트에 따라 대출 신청 시 다음 비용을 지불해야 합니다.

· 평가 보고서 – 2,000부터₽ 지역 및 감정사에 따라 다름 (담보 평가에 필요함)

· 담보 보험(구입한 아파트의 경우) - 대출 규모에 따라 직접적으로 달라집니다.

· 차용인의 생명 및 건강 보험 (필수는 아니지만 대출 금리가 낮아짐) - 대출 규모에 직접적으로 의존합니다.

· Rosreestr에 거래를 등록하는 데 드는 주 수수료는 2,000입니다.₽ ~에 독립적인등록 또는 전자 등록의 경우 1,400 ₽ 설명(이다 부가 서비스별도로 지불됩니다)

· 렌탈 안전 금고액세스에 대한 지불(현금으로 보조 주택 구입 시) 또는 보안 지불 서비스에 대한 지불 - 2,000부터₽ .

서비스 비용은 대략적인 금액입니다. 정확한 비용은 해당 서비스 홈페이지에서 확인하세요.

신축과 재판매 중 무엇이 더 낫습니까?

원칙적으로 새 건물의 아파트는 개발업자로부터 직접 구매하는 반면, 재판매 아파트는 이전 소유자로부터 구매합니다.

당신 이전에는 새 건물에 아무도 살지 않았습니다. 가격은 평방 미터 2차 시장에서 같은 등급의 아파트보다 적고 개발자의 프로모션이 있으며 보다 현대적인 레이아웃이 있지만 거주지에서 빨리 등록할 수 없으며 엘리베이터와 가스는 대부분의 주민들이 이사를 했기 때문에 인프라 개발과 이웃집 개조 공사가 완료될 때까지 기다려야 할 가능성이 높습니다.

일반적으로 구매 후 즉시 2차 부동산으로 이동하여 등록할 수 있습니다. 주변 인프라는 이미 개발되었지만 표준 레이아웃, 낡은 통신에 만족해야 할 가능성이 높으며 부동산과 거래 당사자의 법적 순도를 확인하십시오.

대출 신청 처리 시간은 얼마나 되나요?

신청서 검토는 2일을 초과하지 않지만 대부분의 고객은 신청 당일에 승인을 받습니다.

DomClick을 통해 Sberbank에서 모기지를 얻는 과정은 어떻게 진행됩니까?

부동산 유형 및 기타 매개변수에 따라 모기지를 얻는 과정이 달라질 수 있습니다.

그러나 첫 번째 단계는 모든 사람에게 동일합니다. 즉 대출 신청서를 제출하는 것입니다. 신청하려면 DomClick 계산기를 사용하여 대출금을 계산하고 웹사이트에 등록한 후 양식을 작성하고 첨부하세요. 필요 서류. 신청서 검토는 2일을 초과하지 않지만 대부분의 고객은 신청 당일에 승인을 받습니다.

아직 부동산을 선택하지 않았다면 은행의 승인을 받은 후 최대 대출 금액을 확인한 후 즉시 부동산 선택을 시작할 수 있습니다.

속성이 선택되면 DomClick 계정에 필요한 문서를 업로드하세요.

3~5일 이내에 귀하가 선택한 부동산의 승인에 대한 통보를 받게 됩니다. Sberbank 모기지 대출 센터에서 수행되는 거래에 편리한 날짜를 선택할 수 있습니다.

마지막 단계는 Rosreestr에 거래를 등록하는 것입니다. 축하합니다. 완료되었습니다!

DomClick에 등록하는 이유는 무엇입니까?

등록 후에는 채팅과 차용인의 설문지를 통해 컨설턴트의 도움을 받을 수 있습니다. 등록을 하면 언제든지 신청서 작성으로 돌아갈 수 있도록 데이터를 저장할 수 있습니다. 차용인의 개인 계좌에서 대출 승인을 받은 후 관리자와 연락하고, 온라인으로 은행에 서류를 보내고, 모기지 획득에 필요한 서비스를 받을 수 있습니다.

은행의 결정을 어떻게 알 수 있나요?

귀하의 신청서를 검토한 후 즉시 은행의 결정이 담긴 SMS를 받게 됩니다. 은행 직원도 전화를 할 것입니다.

아파트를 구입하기로 결정했지만 혼란스러우신가요? 주택은 필요하지만 "하나"를 선택하는 방법은 무엇입니까? 아파트를 구입하면 모기지를 인출하는 경우가 많아 상환하는 데 수십 년이 걸리기 때문에 이것은 책임 있는 조치입니다.

주택담보대출로 구입한 부동산은 교환이나 판매가 상당히 어렵다는 점이 중요합니다. 결과적으로 잘못된 계획이나 시끄러운 이웃을 참아내야 합니다.

그러나 이러한 상황에서 벗어날 수 있는 방법이 있습니다. Sberbank가 인증한 새 건물 목록을 사용하십시오.

인증된 신축 건물은 구매자에게 어떤 이점이 있나요?

중요한! 주거용 건물이 운영에 들어간 경우 더 이상 새 건물로 간주되지 않습니다. 아파트가 아직 비어 있음에도 불구하고 건설은 최종 단계에 있으며 이는 이미 보조 주택입니다.


따라서 모기지를 신청할 때 다른 조건과 이자율이 적용됩니다.

신축건축물은 아직 해당 건축주로부터 주거에 적합하다고 인정되지 않은 주택을 말합니다. 정부 기관. 작업 마무리 단계의 구덩이, 콘크리트 상자 또는 집일 수 있습니다.

완성될까요? 그들이 그곳에서 살도록 허용될까요? 월별 지불액이 크고 두 번째 기회가 없기 때문에 올바른 결정을 내리는 방법은 무엇입니까? Sberbank는 답을 알고 있습니다.

중요한! Sberbank 공인 개발자는 신뢰할 수 있습니다. 건설 회사, 수년 동안 시장에 존재하여 건설 프로젝트를 제 시간에 맞춰 제공하고 주거용 건물의 불가피한 단점을 소송 없이 신속하게 제거합니다.


우리나라 최대 은행이 일반인보다 개발자의 평판을 확인하는 것이 훨씬 쉽습니다. 따라서 Sberbank의 인증된 신축 건물 데이터베이스를 통해 주택 구입 시 위험을 최소화할 수 있습니다.

인증된 신축 건물은 은행에 어떤 이점이 있나요?

상업 금융기관이 스스로 이익도 없이 신용도를 점검하기 시작할 것인가? 건설 조직? 왜 이것이 필요합니까? 요점은 모기지의 본질입니다. 결국 주택을 담보로 한 대출이다. 주택이 없으면 담보도 없습니다.

결과적으로, 은행은 발행된 대출 자금이 반환될 것이라는 보장을 하지 않습니다. 어떤 규모의 이자율도 보호되지 않습니다. 신용 기관차용인이 보수가 좋은 직장을 잃고 담보가 없는 경우 손실로부터 보호됩니다.

따라서 은행에서는 부동산이 정시에 또는 일정보다 일찍 인도되고 주거용 건물이 모기지가 발행된 전체 기간 동안 양호한 상태를 유지하는 것이 매우 중요합니다. 결과적으로 은행과 차용인의 이익이 일치합니다.

중요한! Sberbank가 준비한 공인 신축 건물 목록은 구매자의 권리를 제한하는 방법이 아니라 신용으로 발행된 아파트의 단점으로 인해 차용인이 다른 주택을 임대하는 데 드는 비용을 줄이는 방법입니다.

공인 된 새 건물에서 주택 구입의 특징

이는 긍정적이며 다음에 반영됩니다.

이자율이 낮아져 약 1년 안에 1개월 단위로 지불할 금액을 절약할 수 있습니다.

신속한 대출 승인 - 개발자는 이미 확인되었으며 남은 것은 차용자를 확인하는 것뿐입니다.

Sberbank가 인증한 새 건물은 주택이 짧은 시간 내에 귀하를 기쁘게 하기 시작할 것이며 그 기쁨은 수년 동안 지속될 것이라는 확신을 의미합니다.

은행은 공인되지 않은 부동산을 구매하는 경우와 달리 추가 요구 사항을 제시하지 않습니다. 따라서 차용인의 관심사는 주택에 따뜻함과 편안함을 제공하는 것이고 Sberbank의 관심사는 이 주택 구입을 돕는 것입니다.

은행에서 인증한 개발업체에서만 아파트를 구입해야 한다고 들었습니다.
우리는 Sberbank를 목표로 하고 있기 때문에 Sberbank의 인증을 받고 함께 일할 수 있는 개발자에 관심이 있습니다.
모스크바와 모스크바 지역에 이코노미 클래스 주택을 건설하는 Sberbank 파트너 목록은 어디에서 찾을 수 있습니까?

Nelya, 첫째, 귀하의 정보가 잘못되었습니다. 어떤 건물에서든, 즉 은행에서 인증한 개발자로부터 아파트를 구입할 수 있습니다. 유일한 차이점은 개발자가 아직 Sberbank의 인증을 받지 않은 경우 개발자를 확인하는 데 시간이 걸리기 때문에 대출 신청 처리 시간이 길어진다는 것입니다. 그건 그렇고, 이것은 더 이상 사기꾼으로부터 아파트를 구입할 위험이 없기 때문에 매우 편리합니다.
둘째, 공인 개발자 목록은 Sberbank 웹사이트에서 다운로드할 수 있습니다. 링크를 따라가면 창 오른쪽에 있는 특별 기능 하위 섹션을 찾아 다음의 참여로 건설/건설 중인 부동산 개체 목록을 다운로드할 수 있습니다. 신용 자금 OJSC "러시아의 Sberbank".

Sberbank와 협력하고 있는 공인 개발자 목록은 어디에서 찾을 수 있나요?

그들이 공인 개발자에 대해 이야기했지만 연락처를 제공하지 않은 것이 이상합니다. 모기지를 신청하기 전에 개발자의 가격이 자신에게 적합한지, 아니면 다른 개발자로부터 아파트를 구입하기 위해 다른 은행에서 대출을 받는 것이 더 수익성이 있는지 확인해야 합니다. Sberbank 지점에도 목록이 있을 수 있습니다.

Sberbank와 협력하고 있는 공인 개발자 목록은 어디에서 찾을 수 있나요?

친애하는 넬리아!

개발자, 보험사, 감정사 등 Sberbank의 공인 파트너 목록은 이 은행의 공식 웹사이트에서 확인할 수 있으며 대출 부서가 있는 모든 지점에서도 얻을 수 있습니다. 또한 이 정보는 다른 은행에서 대출을 받아도 신뢰할 수 있다는 점을 분명히 말씀드리고 싶습니다. Sberbank는 파트너에 대한 높은 요구 사항을 설정하므로 파트너는 신뢰성, 신뢰성, 높은 평판 및 장기간시장에서 일하세요.

Sberbank와 협력하고 있는 공인 개발자 목록은 어디에서 찾을 수 있나요?

2012년 3월 10일, 08:08

크라스노다르의 기본 주택 구매에 대해 Sberbank가 인증한 개발자 목록을 찾을 수 있는 곳

Sberbank와 협력하고 있는 공인 개발자 목록은 어디에서 찾을 수 있나요?

2012년 3월 10일, 10:32

친애하는 블라디미로브나.


페이지 상단의 지역 섹션에서 모스크바 대신 크라스노다르 지역을 찾으면 공인 개발자 목록을 다운로드할 수 있습니다.