กรอบกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย กฎระเบียบเกี่ยวกับขั้นตอนการจำแนกประเภทที่อยู่อาศัยเป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะและไม่รวมไว้ขั้นตอนการจำแนกประเภทเป็นที่อยู่อาศัยบริการ

แอปพลิเคชัน

ที่ได้รับการอนุมัติ

โดยคำสั่งทางปกครอง

ตำแหน่ง

เกี่ยวกับขั้นตอนการกำหนดที่อยู่อาศัย

ถึงความเชี่ยวชาญ หุ้นที่อยู่อาศัยและการยกเว้นจากมัน

1. บทบัญญัติทั่วไป

1.1. ระเบียบนี้ได้รับการพัฒนาบนพื้นฐานของมาตรา 14, 92-106 รหัสที่อยู่อาศัยสหพันธรัฐรัสเซีย พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 26 มกราคม 2549 ฉบับที่ 42 "เมื่อได้รับอนุมัติกฎสำหรับการจำแนกสถานที่อยู่อาศัยเป็นสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะและสัญญาเช่ามาตรฐานสำหรับสถานที่พักอาศัยเฉพาะ" การตัดสินใจของสภาดูมา Artemovsk City District ลงวันที่ 27 ตุลาคม 2554 เลขที่ 000 "ในข้อบังคับเกี่ยวกับสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะทางของเทศบาลในเขตเมือง Artemovsky" และกำหนดกฎและข้อกำหนดสำหรับการจำแนกประเภทสถานที่พักอาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของเทศบาลเป็นสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะของเมือง Artemovsky เขต.

1.2. หุ้นที่อยู่อาศัยเฉพาะของเขตเมือง Artemovsky เป็นที่เข้าใจกันว่าเป็นกลุ่มของสถานที่อยู่อาศัยที่อยู่ในกรรมสิทธิ์ของเทศบาลของเขตเมือง Artemovsky ซึ่งในลักษณะที่กำหนดโดยข้อบังคับเหล่านี้ถูกจัดประเภทเป็นหุ้นที่อยู่อาศัยเฉพาะและมีวัตถุประสงค์ สำหรับการอยู่อาศัยของพลเมืองบางประเภทที่จัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน

1.3. สต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะของเทศบาลของเขตเมือง Artemovsky นั้นถูกสร้างขึ้นจากจำนวนสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของเทศบาลของเขตเมือง Artemovsky:

ได้มาจากการทำธุรกรรมทางแพ่ง

ได้รับเป็นกรรมสิทธิ์ของเทศบาลในเขตเมือง Artemovsk บนพื้นฐานของคำตัดสินของศาล

ได้รับการยกเว้นจากสิทธิของบุคคลที่สาม

โอนสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งตั้งอยู่ใน ทรัพย์สินของเทศบาลเขตเมือง Artemovsky เข้าไปในสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยเทศบาลของเขตเมือง Artemovsky;

การอุทธรณ์ทางกฎหมายสาธารณะได้รับการยอมรับให้เป็นกรรมสิทธิ์ของเทศบาลจากทรัพย์สิน

จำแนกด้วยเหตุผลอื่น ๆ ที่จัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายปัจจุบันในทรัพย์สินของเทศบาลของเขตเมือง Artemovsk

1.4. ไม่อนุญาตให้จำแนกประเภทสถานที่พักอาศัยเป็นที่อยู่อาศัยแบบพิเศษหากสถานที่พักอาศัยถูกครอบครองภายใต้สัญญา การจ้างงานทางสังคมการเช่าสถานที่อยู่อาศัยที่เป็นของรัฐหรือหุ้นที่อยู่อาศัยของเทศบาล ใช้ในเชิงพาณิชย์การเช่าและหากมีภาระผูกพันในสิทธิในทรัพย์สินนี้ สถานที่พักอาศัยที่จัดอยู่ในประเภทที่อยู่อาศัยเฉพาะจะต้องเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยถาวรของพลเมือง สำหรับที่อยู่อาศัยแบบพิเศษในอาคารอพาร์ตเมนต์สามารถใช้ทั้งที่อยู่อาศัยทั้งหมดของบ้านและบางส่วนของที่อยู่อาศัยได้

1.5. สถานที่อยู่อาศัยบริการรวมถึงอพาร์ทเมนท์ที่สะดวกสบายแยกต่างหาก ไม่อนุญาตให้จัดสรรห้องสำหรับห้องนั่งเล่นสำนักงานในอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีผู้เช่าและ (หรือ) เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยหลายรายอาศัยอยู่

1.6. หอพัก ได้แก่ บ้านหรือบางส่วนของบ้านที่สร้างหรือดัดแปลงเป็นพิเศษเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ สถานที่พร้อมเฟอร์นิเจอร์และสิ่งของอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการอยู่อาศัยของพลเมือง ที่อยู่อาศัยในโฮสเทลมีไว้สำหรับประชาชนในอัตราอย่างน้อย 6 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยเมตรต่อคน

1.7. กองทุนซ้อมรบอาจประกอบด้วย อาคารอพาร์ตเมนต์เช่นเดียวกับอพาร์ทเมนต์และสถานที่อยู่อาศัยอื่น ๆ หากจำเป็นพร้อมเฟอร์นิเจอร์และสิ่งของอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับการอยู่อาศัยของประชาชน สถานที่อยู่อาศัยของกองทุนแบบยืดหยุ่นนั้นมอบให้กับประชาชนในอัตราอย่างน้อย 6 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยเมตรต่อคน

1.8. การรวมสถานที่อยู่อาศัยไว้ในสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะโดยมอบหมายสถานที่ดังกล่าวให้กับสถานที่อยู่อาศัยเฉพาะทางของเทศบาลบางประเภทและการยกเว้นสถานที่อยู่อาศัยจากกองทุนที่ระบุนั้นดำเนินการบนพื้นฐานของการตัดสินใจของคณะกรรมาธิการเมื่อ ปัญหาที่อยู่อาศัยภายใต้การบริหารของเขตเมือง Artemovsky (ต่อไปนี้จะเรียกว่าคณะกรรมาธิการ) และได้รับอนุมัติโดยมติของฝ่ายบริหารของเขตเมือง Artemovsky

1.9. อนุญาตให้ปฏิเสธที่จะจำแนกสถานที่พักอาศัยเป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะประเภทเฉพาะของเขตเมือง Artemovsk หากสถานที่พักอาศัยไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับสถานที่พักอาศัยประเภทนี้

2. ขั้นตอนการจำแนกสถานที่อยู่อาศัยเป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะ

2.1. กรมทรัพย์สินเทศบาลของฝ่ายบริหารของเขตเมือง Artemovsky ดำเนินการลงทะเบียนสถานที่อยู่อาศัยเป็นทรัพย์สินของเทศบาลและรวมไว้ในทะเบียนทรัพย์สินของเทศบาล

2.2. สถาบันรัฐบาลแห่งชาติ "กรมบัญชีและการบำรุงรักษาสต็อกที่อยู่อาศัยเทศบาล" ของเขตเมือง Artemovsk (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสถาบัน) ดำเนินการตรวจสอบและจัดทำรายงานเกี่ยวกับสภาพทางเทคนิคของสถานที่อยู่อาศัยและรวบรวมที่จำเป็น เอกสาร

2.3. หากจำเป็นต้องซ่อมแซม รายงานสภาพทางเทคนิคของสถานที่อยู่อาศัยที่ได้รับการตรวจสอบส่งไปยังแผนกช่วยชีวิตและปรับปรุงการบริหารงานของเขตเมือง Artemovsky เพื่อตัดสินใจ

2.4. สหภาพยุโรป จำเป็นต้องซ่อมแซมอาคารพักอาศัยหรือไม่ รายงานสภาพทางเทคนิคถูกส่งไปยังคณะกรรมการระหว่างแผนกที่ได้รับอนุมัติโดยคำสั่งของฝ่ายบริหารของเขตเมือง Artemovsk -ra “ ในการแก้ไขคำสั่งของฝ่ายบริหารของเขตเมือง Artemovsk ลงวันที่ 1 มกราคม 2544 ฉบับที่ 346-ra“ เมื่อได้รับอนุมัติ ค่าคอมมิชชั่นระหว่างแผนกในการประเมินสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของเทศบาลและการรับรู้สถานที่อยู่อาศัยว่าเหมาะสม (ไม่เหมาะสม) สำหรับการอยู่อาศัยตลอดจน อาคารอพาร์ทเม้นในกรณีฉุกเฉินและอาจมีการรื้อถอนหรือการก่อสร้างใหม่” เพื่อแก้ไขปัญหาตามมติของรัฐบาล “ในการอนุมัติกฎระเบียบว่าด้วยการยอมรับสถานที่เป็นสถานที่พักอาศัย สถานที่พักอาศัยที่ไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย และอาคารอพาร์ตเมนต์ในกรณีฉุกเฉินและอาจมีการรื้อถอนหรือสร้างใหม่” ( ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 01/01/2544) ในรูปแบบของข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามสถานที่อยู่อาศัยกับข้อกำหนดสำหรับสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะ หลังจากได้ข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามสถานที่อยู่อาศัยตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้แล้วจะถูกส่งไปยังสถาบัน

2.5. เพื่อแก้ไขปัญหาการจัดประเภทที่อยู่อาศัยให้เป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะประเภท กองทุนเฉพาะทางหรือยกเว้นสถาบันจะส่งคำสั่งให้:

แอปพลิเคชันเพื่อจำแนกสถานที่อยู่อาศัยเป็นสถานที่พักอาศัยประเภทเฉพาะของสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะ

เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของหรือสิทธิในการจัดการทางเศรษฐกิจหรือการจัดการการปฏิบัติงานของสถานที่อยู่อาศัย

เอกสารทางเทคนิคของสถานที่อยู่อาศัย

ข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามสถานที่อยู่อาศัยตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้

คำขอดังกล่าวได้รับการพิจารณาโดยคณะกรรมการ

2.6. การตัดสินใจของคณะกรรมาธิการซึ่งได้รับการอนุมัติโดยมติของฝ่ายบริหารของเขตเมือง Artemovsky จะถูกส่งไปยังแผนกทรัพย์สินของเทศบาลของฝ่ายบริหารของเขตเมือง Artemovsky เพื่อทำการเพิ่มเติมและ (หรือ) การเปลี่ยนแปลงทะเบียนทรัพย์สินของเทศบาล

2.7. เมื่อตัดสินใจจัดประเภทที่อยู่อาศัยเป็นสถานที่พักอาศัยเฉพาะแผนกทรัพย์สินเทศบาลของฝ่ายบริหารของเขตเมือง Artemovsky จะส่งเอกสารไปยังแผนก Artemovsky ของฝ่ายบริหารภายในสิบวันทำการ บริการของรัฐบาลกลาง การลงทะเบียนของรัฐสำนักงานที่ดินและการทำแผนที่สำหรับดินแดน Primorsky เพื่อลงทะเบียนสถานะของสถานที่อยู่อาศัยเฉพาะทาง

2.8. อนุญาตให้ใช้สถานที่พักอาศัยเป็นสถานที่พักอาศัยเฉพาะได้หลังจากที่สถานที่พักอาศัยได้รับการจัดประเภทเป็นสถานที่พักอาศัยเฉพาะประเภทเฉพาะในลักษณะที่กำหนดโดยข้อบังคับเหล่านี้

2.9. การจัดหาสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะให้กับประชาชนภายใต้สัญญาเช่าสำหรับสถานที่อยู่อาศัยเฉพาะนั้นดำเนินการโดยฝ่ายบริหารของเขตเมือง Artemovsk ใน ในลักษณะที่กำหนด.

3. ขั้นตอนการโอนสถานที่อยู่อาศัยจากประเภทหนึ่งไปยังอีกประเภทหนึ่งและไม่รวมสถานที่อยู่อาศัยจากสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะ

3.1. การตัดสินใจโอนสถานที่อยู่อาศัยจากสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะประเภทหนึ่งไปยังอีกประเภทหนึ่งหรือไม่รวมสถานที่อยู่อาศัยจากสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะนั้นจัดทำโดยคณะกรรมาธิการและได้รับอนุมัติโดยมติฝ่ายบริหารของเขตเมือง Artemovsky ภายใน 30 วันนับจากวันที่ การรับเอกสารที่ระบุไว้ในข้อ 2.5 ของข้อบังคับเหล่านี้

3.2. ในกรณีที่มีการรับรู้สถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะตามข้อบังคับว่าด้วยการรับรู้สถานที่เป็นสถานที่พักอาศัยสถานที่อยู่อาศัยที่ไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและอาคารอพาร์ตเมนต์ว่าไม่ปลอดภัยและอาจมีการรื้อถอนหรือสร้างใหม่ตลอดจนในกรณีอื่น ๆ กำหนดไว้ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย การบริหารงานของเขตเมือง Artemovsk ไม่รวมสถานที่อยู่อาศัยดังกล่าวจากสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะของเขตเมือง Artemovsk

รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

ปณิธาน

เกี่ยวกับการอนุมัติกฎ

การจำแนกประเภทของที่อยู่อาศัยเป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะ

ข้อตกลงกองทุนและมาตรฐานสำหรับการจ้างผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง

สถานที่อยู่อาศัย

(แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 18 กรกฎาคม 2559 N 689)

ตามมาตรา 92 และ 100 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียตัดสินใจ:

อนุมัติสิ่งที่แนบมาด้วย:

กฎเกณฑ์ในการจำแนกสถานที่อยู่อาศัยเป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะ

สัญญามาตรฐานสำหรับการเช่าสถานที่พักอาศัยเพื่อการตั้งถิ่นฐานชั่วคราวของผู้พลัดถิ่นภายใน

สัญญามาตรฐานสำหรับการเช่าที่อยู่อาศัยของกองทุนเพื่อการตั้งถิ่นฐานชั่วคราวของบุคคลที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้ลี้ภัย

สัญญาเช่ามาตรฐานสำหรับสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่ยืดหยุ่น

สัญญาเช่ามาตรฐานสำหรับอาคารสำนักงานพักอาศัย

สัญญาเช่ามาตรฐานสำหรับสถานที่อยู่อาศัยในหอพัก

ประธานรัฐบาล

สหพันธรัฐรัสเซีย

ม.ฟรัดคอฟ

ที่ได้รับการอนุมัติ

พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล

สหพันธรัฐรัสเซีย

กฎ

การจำแนกประเภทของที่อยู่อาศัยตามความเชี่ยวชาญ

กองทุนที่อยู่อาศัย

1. กฎเหล่านี้กำหนดขั้นตอนและข้อกำหนดสำหรับการจำแนกประเภทสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของรัฐและเทศบาล (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสถานที่พักอาศัย) เป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะทาง

2. ประเภทของสถานที่อยู่อาศัยซึ่งจัดอยู่ในประเภทที่อยู่อาศัยเฉพาะและวัตถุประสงค์นั้นกำหนดโดยรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

3. ไม่อนุญาตให้จัดประเภทสถานที่พักอาศัยเป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะ หากสถานที่พักอาศัยถูกครอบครองภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม การเช่าสถานที่พักอาศัย สต็อกที่อยู่อาศัยของรัฐหรือของเทศบาลเพื่อใช้ในเชิงพาณิชย์ การเช่า และหากมีภาระผูกพัน สิทธิในทรัพย์สินนี้

4. สถานที่พักอาศัยที่จัดเป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะจะต้องเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยถาวรของพลเมือง (เป็นไปตามกฎและข้อบังคับด้านสุขอนามัยและทางเทคนิคที่กำหนดไว้ ข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัย ข้อกำหนดด้านสิ่งแวดล้อมและกฎหมายอื่น ๆ ) และมีอุปกรณ์ครบครันที่เกี่ยวข้องกับเงื่อนไขของ ท้องที่ที่เกี่ยวข้อง

5. สถานที่อยู่อาศัยบริการรวมถึงอพาร์ตเมนต์แยกต่างหาก

ไม่อนุญาตให้จัดสรรห้องสำหรับห้องนั่งเล่นสำนักงานในอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีผู้เช่าและ (หรือ) เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยหลายรายอาศัยอยู่

สำหรับบริการสถานที่อยู่อาศัยใน อาคารอพาร์ทเม้นสามารถใช้ที่อยู่อาศัยทั้งหมดของบ้านดังกล่าวรวมถึงส่วนหนึ่งของที่อยู่อาศัยในบ้านหลังนี้ได้

6. หอพัก ได้แก่ บ้านหรือบางส่วนของบ้านที่สร้างหรือดัดแปลงเป็นพิเศษเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ สถานที่พร้อมเฟอร์นิเจอร์และสิ่งของอื่น ๆ ที่จำเป็นสำหรับพลเมืองในการอยู่อาศัย

ที่อยู่อาศัยในโฮสเทลมีไว้สำหรับประชาชนในอัตราอย่างน้อย 6 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยเมตรต่อคน

7. กองทุนหมุนเวียนอาจประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ตลอดจนอพาร์ตเมนต์และสถานที่อยู่อาศัยอื่น ๆ สถานที่อยู่อาศัยของกองทุนแบบยืดหยุ่นนั้นมอบให้กับประชาชนในอัตราอย่างน้อย 6 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยเมตรต่อคน

8. บ้านของระบบบริการสังคมรวมถึงอาคารที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษหรือดัดแปลงซึ่งติดตั้งอุปกรณ์ที่จำเป็นเพื่อรับรองชีวิตและความปลอดภัยของพลเมือง

ในบ้านของระบบบริการสังคม สถานที่พักอาศัยได้รับการติดตั้งสำหรับการดำเนินกิจกรรมทางการแพทย์ จิตวิทยา และสังคม กิจกรรมด้านแรงงานที่เป็นไปได้ รวมถึงสถานที่พักอาศัยอื่น ๆ ที่สามารถใช้เพื่อสนับสนุนกิจกรรมในชีวิต

9. การจัดตั้งกองทุนสำหรับการตั้งถิ่นฐานชั่วคราวของบุคคลที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้ลี้ภัยนั้นดำเนินการโดยค่าใช้จ่ายของ งบประมาณของรัฐบาลกลาง. กองทุนที่ระบุอาจมีการโอนไปยังการจัดการการปฏิบัติงานของหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต กองทุนเพื่อการตั้งถิ่นฐานชั่วคราวของบุคคลที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้ลี้ภัยอาจประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ รวมถึงอพาร์ตเมนต์และที่พักอาศัยอื่น ๆ

สถานที่พักอาศัยของกองทุนเพื่อการตั้งถิ่นฐานชั่วคราวของบุคคลที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้ลี้ภัยนั้นมอบให้กับพลเมืองในอัตราอย่างน้อย 6 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยเมตรต่อคน

10. การจัดตั้งกองทุนเพื่อการตั้งถิ่นฐานชั่วคราวของผู้ถูกบังคับย้ายถิ่นนั้นดำเนินการโดยค่าใช้จ่ายของงบประมาณของรัฐบาลกลาง กองทุนที่ระบุอาจมีการโอนไปยังการจัดการการปฏิบัติงานของหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาต กองทุนเพื่อการตั้งถิ่นฐานชั่วคราวของผู้พลัดถิ่นภายในประเทศอาจประกอบด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ รวมถึงอพาร์ตเมนต์และที่พักอาศัยอื่น ๆ

สถานที่อยู่อาศัยของกองทุนเพื่อการตั้งถิ่นฐานชั่วคราวของผู้พลัดถิ่นภายในมีให้ในอัตราอย่างน้อย 6 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยเมตรต่อคน

11.เป็นที่พักอาศัยสำหรับ การคุ้มครองทางสังคมพลเมืองบางประเภทใช้อาคารที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษหรือดัดแปลงเพื่อวัตถุประสงค์ดังกล่าว

การจัดหาสถานที่อยู่อาศัยเพื่อการคุ้มครองทางสังคมของพลเมืองบางประเภทนั้นดำเนินการภายใต้ข้อตกลงการใช้งานฟรี

12. การรวมสถานที่อยู่อาศัยไว้ในสต็อกที่อยู่อาศัยแบบพิเศษพร้อมกับการโอนสถานที่ดังกล่าวให้กับสถานที่อยู่อาศัยบางประเภทของสต็อกที่อยู่อาศัยแบบพิเศษและการยกเว้นสถานที่พักอาศัยจากสต็อกที่ระบุนั้นดำเนินการบนพื้นฐานของการตัดสินใจของ หน่วยงานที่จัดการสต็อกที่อยู่อาศัยของรัฐหรือเทศบาล (ต่อไปนี้จะเรียกว่าหน่วยงานการจัดการ) โดยคำนึงถึงข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎเหล่านี้

13. เพื่อจำแนกสถานที่อยู่อาศัยเป็นสถานที่อยู่อาศัยประเภทเฉพาะของสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะผู้สมัครส่งเอกสารต่อไปนี้ไปยังฝ่ายจัดการ:

ก) การสมัครเพื่อจำแนกสถานที่อยู่อาศัยเป็นสถานที่อยู่อาศัยประเภทเฉพาะของสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะ

b) เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของหรือสิทธิในการจัดการทางเศรษฐกิจหรือการจัดการการปฏิบัติงานของสถานที่อยู่อาศัย

วี) ใบรับรองทางเทคนิคสถานที่อยู่อาศัย

d) ข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามสถานที่อยู่อาศัยตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้

คำขอดังกล่าวจะได้รับการพิจารณาโดยหน่วยงานกำกับดูแลภายใน 30 วันนับจากวันที่ยื่นเอกสาร

14. ภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้ในวรรค 13 ของกฎเหล่านี้ หน่วยงานจัดการจะตัดสินใจจัดประเภทที่อยู่อาศัยเป็นสถานที่พักอาศัยบางประเภทสำหรับสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะหรือปฏิเสธการจำแนกประเภทดังกล่าว

ข้อมูลเกี่ยวกับการตัดสินใจโดยหน่วยงานกำกับดูแลจะถูกส่งไปยังผู้สมัครภายใน 3 วันทำการนับจากวันที่มีการตัดสินใจดังกล่าว

การตัดสินใจจำแนกสถานที่อยู่อาศัยเป็นสถานที่พักอาศัยประเภทเฉพาะของสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะจะถูกส่งไปยังหน่วยงานที่ลงทะเบียนสิทธิใน อสังหาริมทรัพย์และทำธุรกรรมกับตนภายใน 3 วันทำการ นับแต่วันที่วินิจฉัยดังกล่าว

อนุญาตให้ปฏิเสธที่จะจำแนกสถานที่พักอาศัยเป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะประเภทเฉพาะได้หากสถานที่พักอาศัยไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับสถานที่พักอาศัยประเภทนี้

15. การใช้สถานที่พักอาศัยเป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะจะได้รับอนุญาตหลังจากที่สถานที่พักอาศัยได้รับการจัดประเภทเป็นสถานที่พักอาศัยประเภทเฉพาะของสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะตามกฎเหล่านี้

คำตอบยอดนิยมสำหรับคำถามเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลาง

ปัจจุบันผู้อยู่อาศัยมักตั้งคำถามเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายในการจัดประชุมของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ อาคารที่อยู่อาศัย, การโต้ตอบการลงคะแนนเสียงในรายงานการประชุมใหญ่ถึงการมีส่วนร่วมจริงของเจ้าของ ฯลฯ ใครควรควบคุมและควบคุมกระบวนการเหล่านี้?

แท้จริงแล้วปัญหาดังกล่าวมีอยู่จริง ทั้งผู้พักอาศัยและบริษัทจัดการมักจะติดต่อคณะกรรมการของเราเกี่ยวกับการนำเสนอใบเรียกเก็บเงินจากบริษัทต่างๆ เพื่อชำระเงินในอาคารเดียวกัน ตามกฎแล้วสถานการณ์ดังกล่าวเกี่ยวข้องกับการไม่เต็มใจขององค์กรที่จะสูญเสียสต็อกที่อยู่อาศัยหลายอพาร์ทเมนท์ดังนั้นจึงมีการใช้วิธีการทั้งหมดรวมถึงการยึดโดยไม่ได้รับอนุญาตการบิดเบือนการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของเจ้าของ ฯลฯ ...

ตามรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียในอาคารอพาร์ตเมนต์ผู้อยู่อาศัยไม่เพียงเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ (ที่พักอาศัย) เท่านั้น แต่ยังรวมถึงทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารดังกล่าวด้วย ขณะเดียวกันก็มีส่วนแบ่งทางขวาด้วย ทรัพย์สินส่วนกลางบนทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ของเจ้าของสถานที่ในอาคารนี้มีสัดส่วนกับขนาด พื้นที่ทั้งหมดห้องที่ระบุ ดังนั้นเจ้าของจึงจำเป็นต้องบำรุงรักษาทั้งสถานที่อยู่อาศัย (อพาร์ตเมนต์) ให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสมและมีส่วนร่วมในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง ในการทำเช่นนี้นำโดยกฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ ... " ได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 13 สิงหาคม 2549 หมายเลข 491 เจ้าของ การประชุมใหญ่สามัญต้องกำหนดองค์ประกอบของทรัพย์สินส่วนกลางในบ้านและอนุมัติอัตราค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่อยู่อาศัย ควรสังเกตว่าอัตราภาษีนี้ใช้กับทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของเท่านั้นซึ่งรวมถึงตัวอย่างเช่น: ระบบทำความร้อนที่สมบูรณ์รวมถึงในเขตที่อยู่อาศัยโดยคำนึงถึงอุปกรณ์ทำความร้อนระบบน้ำประปารวมถึงเครื่องยกและกิ่งก้านขึ้นไป ไปยังอุปกรณ์ปิดเครื่องแรก (รวมอยู่ด้วย) ท่อระบายน้ำ รวมถึงผู้ยกและช่องทางออก กล่าวอีกนัยหนึ่งหากเราพิจารณาเท่านั้น การสื่อสารทางวิศวกรรมจากนั้นทรัพย์สินส่วนกลางจะรวมถึงอุปกรณ์เครื่องกล ไฟฟ้า สุขาภิบาลและอุปกรณ์อื่น ๆ ทั้งหมดที่อยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ภายนอกหรือภายในสถานที่และให้บริการที่อยู่อาศัยมากกว่าหนึ่งแห่งและ (หรือ) สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย(อพาร์ตเมนต์)...

เกี่ยวกับวิธีที่จะไม่ถูกไล่ออกจากสำนักงานและสิ่งที่ต้องทำเพื่อสิ่งนี้ - ตอนนี้ฉันถามคำถามดังกล่าวตลอดเวลา กระทรวงกลาโหมของสหพันธรัฐรัสเซียยังคงยื่นคำร้องการขับไล่พลเมืองอย่างเป็นระบบซึ่งกลายเป็นผู้เช่าเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์เนื่องจากสถานการณ์ในช่วงเวลาต่างๆ

โดยพื้นฐานแล้ว ผู้สมัครที่ถูกไล่ออกในคดีประเภทนี้คือ:

• อดีตพนักงานของบุคลากรพลเรือนของกระทรวงกลาโหมสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการตลอดระยะเวลาทำงานในหน่วยทหารและองค์กรของกระทรวงกลาโหมสหพันธรัฐรัสเซีย
• อดีตบุคลากรทางทหารถูกปลดประจำการแล้ว การรับราชการทหารไม่ได้อยู่ใน "สิทธิพิเศษ" เช่น ไม่ได้เกิดจากการจำกัดอายุ ความเจ็บป่วย หรือมาตรการขององค์กรและพนักงาน (OSM) ซึ่งในขณะเลิกจ้างมีอายุ 20 ปีขึ้นไป
• เจ้าหน้าที่ทหารถูกไล่ออกตามเงื่อนไขพิเศษ แต่มีอายุราชการน้อยกว่า 10 ปี
• อดีตสมาชิกในครอบครัวของบุคลากรทางทหารที่ยังคงอาศัยอยู่ในบ้านพักของทางการหลังจากการหย่าร้าง
• บุคลากรพลเรือนทั้งที่เกี่ยวข้องกับแรงงานสัมพันธ์กับกระทรวงกลาโหมสหพันธรัฐรัสเซียและผู้ที่ถูกไล่ออก แต่ไม่ได้จัดหาที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการให้ในลักษณะที่กฎหมายกำหนด (เช่น โดยการตัดสินใจของคำสั่งโดยได้รับความยินยอมจากเจ้าหน้าที่การเคหะ) .

นอกจากนี้ยังอาจรวมถึงบุคลากรทางทหารที่ได้รับสิทธิ์ในการใช้หรือเป็นเจ้าของอาคารพักอาศัยอื่น ณ ที่ตั้งของพื้นที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการต่อหน้าที่พักอาศัยของทางการ

แต่หากผู้เรียกร้องแทบไม่มีปัญหาในศาลเกี่ยวกับการขับไล่พลเมืองที่ระบุไว้ในย่อหน้าสุดท้ายแล้วสำหรับหมวดหมู่อื่น ๆ ก็อาจเป็นเรื่องยากมากขึ้น จนถึงจุดหนึ่ง ในกรณีส่วนใหญ่ศาลปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามข้อเรียกร้อง

แต่วันนี้ ขณะที่ฉันวิเคราะห์ผลของปีที่ผ่านมา ฉันสังเกตเห็นด้วยความเสียใจที่มีความก้าวหน้าในกรณีของการถูกไล่ออกจากที่อยู่อาศัยของทางการ และมันไม่เป็นผลดีต่อประชาชน

ด้านหลัง ปีที่แล้วศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซียนำคำตัดสินที่ประสบความสำเร็จในการเอาชนะ (ฉันไม่สามารถหาคำอื่นได้) เหตุผลคลาสสิกสองประการในการปฏิเสธการเรียกร้องการขับไล่ออกจากที่อยู่อาศัยของทางการ การตัดสินใจดังกล่าวจะช่วยให้กระทรวงกลาโหม RF ดำเนินโครงการเพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร ตามที่ฉันได้กล่าวถึงไปแล้ว แต่จริงๆ แล้วจะมีพลเมืองกี่คนที่ถูกบังคับให้ออกไปตามท้องถนน?

ตอนนี้เกี่ยวกับการตัดสินใจของตัวเอง
1. สาเหตุประการหนึ่งในการปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามข้อเรียกร้องในการขับไล่ออกจากที่อยู่อาศัยของทางการคือการที่โจทก์พลาดกำหนดเวลา ระยะเวลาจำกัดซึ่งได้ใช้บังคับตามคำร้องขอของจำเลย หากมีพื้นฐานดังกล่าว ศาลจะปฏิเสธข้อเรียกร้องอย่างชัดเจน โดยไม่ต้องตรวจสอบหลักฐานอื่นที่อาจนำไปสู่การปฏิเสธข้อเรียกร้องด้วยซ้ำ

ในกรณีนี้ ศาลอ้างถึงวรรค 9 ของมติที่ประชุมใหญ่ของที่ประชุมใหญ่ ศาลสูง RF ลงวันที่ 07/02/2552 ฉบับที่ 14 “ ในบางประเด็นที่เกิดขึ้นในการพิจารณาคดีเมื่อใช้รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย”
“ หากเกิดความขัดแย้งในเรื่องความสัมพันธ์ด้านที่อยู่อาศัย เหตุผลประการหนึ่งที่เป็นข้อตกลง (เช่น สัญญาเช่าทางสังคมสำหรับสถานที่อยู่อาศัย ข้อตกลงสำหรับการเช่าสถานที่พักอาศัยเฉพาะ สัญญาเช่าช่วงสำหรับสถานที่อยู่อาศัย ข้อตกลงสำหรับการเข้าพัก และการใช้สถานที่พักอาศัยของสมาชิกในครอบครัวของเจ้าของสถานที่พักอาศัยและคนอื่น ๆ ) จะมีการบังคับใช้อายุความทั่วไปสามปี "() ดังนั้นหากมีข้อพิพาทเกิดขึ้นจำเป็นต้องค้นหาว่าพลเมืองได้รับ อพาร์ทเมนต์ (ไม่ว่าจะออกหมายจับหรือไม่ ไม่ว่าจะทำสัญญาเช่าสำหรับสถานที่พักอาศัยอย่างเป็นทางการหรือไม่) และวันที่ความสัมพันธ์ในการจ้างงานกับองค์กรที่จัดหาที่อยู่อาศัยยุติลง หากผ่านไปนานกว่าสามปีนับตั้งแต่การเลิกจ้างก็อาจประกาศได้อย่างปลอดภัยว่าโจทก์พลาดอายุความในการขึ้นศาล

ในเวลาเดียวกันตามเนื้อหาสันนิษฐานว่าการเริ่มต้นระยะเวลาจำกัดจะเริ่มในวันที่พนักงานถูกไล่ออก สิทธิของเจ้าของสถานที่พักอาศัยอย่างเป็นทางการถูกพิจารณาว่าถูกละเมิดอย่างแม่นยำตั้งแต่วันที่ยุติความสัมพันธ์ในการจ้างงานกับพนักงานเนื่องจาก“ นับจากนี้เป็นต้นไปสัญญาเช่าสำหรับสถานที่พักอาศัยอย่างเป็นทางการจะถือว่าสิ้นสุดลงและเจ้าของบ้านมีสิทธิ เพื่อเรียกร้องให้ขับไล่จำเลยและสมาชิกในครอบครัวออกจากอพาร์ตเมนต์ที่ถูกครอบครองอย่างผิดกฎหมาย”

การตีความนี้ยังคงไม่เปลี่ยนแปลงจนถึงวันที่ 16 กันยายน 2559 เมื่อวิทยาลัยตุลาการสำหรับคดีแพ่งของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซียในคำตัดสินลงวันที่ 08/02/2559 ลำดับที่ 56-KG16-10 (และต่อมาในคำวินิจฉัยอื่น ๆ ตัวอย่างเช่น: จากวันที่ 08/09/2559 หมายเลข 56-KG16-13 ลงวันที่ 4 ตุลาคม 2559 หมายเลข 56-KG16-17) ยอมรับการปฏิเสธการเรียกร้องเพียงเหตุเดียวที่ขาดอายุความเนื่องจากไม่ปฏิบัติตาม กฏหมาย.

วิทยาลัยตุลาการแห่งกองทัพ RF มีแรงจูงใจในการตัดสินใจดังนี้:
“ตามสัญญาเช่าสถานที่พักอาศัยของราชการจะสรุปตามระยะเวลาการจ้างงาน การรับราชการ หรือ... หรือในตำแหน่งที่ได้รับเลือก การเลิกจ้าง...และการเลิกจ้างด้วย เป็นพื้นฐานในการบอกเลิกสัญญาเช่าอาคารสำนักงาน.
ตามส่วนที่ 1 ในกรณีที่มีการยกเลิกหรือยกเลิกสัญญาเช่าสำหรับสถานที่อยู่อาศัยเฉพาะทาง ประชาชนจะต้องย้ายออกจากสถานที่อยู่อาศัยที่พวกเขาครอบครองภายใต้สัญญาเหล่านี้ ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะย้ายออกจากสถานที่อยู่อาศัยดังกล่าว พลเมืองเหล่านี้จะถูกขับไล่ในศาลโดยไม่ต้องมีการจัดหาที่อยู่อาศัยอื่น ยกเว้นกรณีที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของมาตรา 102 และส่วนที่ 2 ดังนั้น
“การยุติความสัมพันธ์ในการจ้างงานกับนายจ้างผู้จัดหาที่อยู่อาศัย ทำหน้าที่เป็นพื้นฐานเท่านั้นยกเลิกสัญญาเช่าอาคารสำนักงาน แต่ไม่ทำให้เกิดการบอกเลิกสัญญาโดยอัตโนมัติในขณะที่เลิกจ้างพนักงาน”สัญญาเช่าอาคารพักอาศัยในสำนักงานยังคงมีผลบังคับจนกว่าผู้เช่าจะลาออกโดยสมัครใจ เมื่อมีการปฏิเสธการที่พลเมืองถูกขับไล่ผ่านกระบวนการยุติธรรม โดยมีการยกเลิกสิทธิและภาระผูกพันที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยที่ถูกครอบครอง
และเนื่องจากความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่เกิดขึ้นระหว่างทั้งสองฝ่ายซึ่งควบคุมโดยบรรทัดฐานของกฎหมายที่อยู่อาศัยนั้นมีลักษณะต่อเนื่องสัญญาเช่าสำนักงานที่อยู่อาศัยจึงไม่ยุติความถูกต้องดังนั้นจึงไม่มีเหตุในการคำนวณ ระยะเวลาจำกัดนับแต่วันที่พลเมืองถูกไล่ออกตลอดจนใช้ระยะเวลาจำกัดในข้อพิพาทที่อยู่ระหว่างการพิจารณาไม่มีศาล”
ศาลฎีกาได้ทำคำตัดสินที่คล้ายกันมาเพียงพอแล้ว สิ่งนี้บ่งชี้ว่าแนวปฏิบัติในประเด็นนี้ของ RF Armed Forces ได้เกิดขึ้นแล้วและไม่ควรคาดหวังการเปลี่ยนแปลง
ฉันคิดว่าผลของการตัดสินใจเหล่านี้ชัดเจน ความเป็นไปได้ในการขับไล่พลเมืองในหมู่เจ้าหน้าที่ของกระทรวงกลาโหมของสหพันธรัฐรัสเซียตลอดจนเจ้าของบ้านที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการอื่น ๆ กำลังเพิ่มขึ้นหลายเท่า สำหรับจำเลย - ผู้เช่าอพาร์ทเมนต์อย่างเป็นทางการพวกเขากำลังลดลงตามลำดับ

2. อีกหนึ่งโซลูชั่นที่สร้างความแตกต่างขั้นพื้นฐาน แนวทางใหม่ในการพิจารณาคดีเกี่ยวกับการขับไล่ออกจากที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ - นี่คือคำตัดสินของคณะตุลาการสำหรับคดีแพ่งของกองทัพสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 26 มกราคม 2559 ลำดับที่ 41-KG15-32 ในข้อพิพาททางแพ่งที่คล้ายกันเกี่ยวกับการขับไล่

รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียอนุญาตให้ใช้สถานที่พักอาศัยเฉพาะได้หลังจากที่สถานที่ดังกล่าวถูกจัดประเภทเป็นสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะตามข้อกำหนดและในลักษณะที่กำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย () ขั้นตอนการจำแนกประเภทสถานที่อยู่อาศัยเป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะมีอยู่ในกฎที่ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 26 มกราคม 2549 ฉบับที่ 42 จนถึงปี 2548 สถานที่พักอาศัยกลายเป็นสถานที่ให้บริการโดยการตัดสินใจของรัฐบาลท้องถิ่น .
ดังนั้นในข้อพิพาทเรื่องการขับไล่จำเลยจึงยื่นคำร้องแย้ง (ในกรณีที่อธิบาย - แยกกัน) เช่นเพื่อรับรู้กรรมสิทธิ์ในอพาร์ทเมนต์หรือรับรู้สถานที่พักอาศัยว่าสูญเสียสถานะของสถานที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการและ ตระหนักถึงสิทธิในการใช้สถานที่พักอาศัยตามเงื่อนไขค่าเช่าสังคม ในกรณีที่ศาลตรวจพบการละเมิดคำสั่งมอบหมายให้ปฏิบัติตามข้อกำหนดที่ระบุไว้
อย่างไรก็ตาม ข้อโต้แย้งที่ดูเหมือน "เป็นรูปธรรม" นี้ก็สามารถเอาชนะได้โดยศาลฎีกาเช่นกัน
คำตัดสินของ Cassation ของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 26 มกราคม 2559 ฉบับที่ 41-КГ15-32
Citizen M. ยื่นคำแย้งต่อกระทรวงกลาโหมของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อรับรองความเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่ถูกโต้แย้งโดยอ้างถึงข้อเท็จจริงที่ว่าสถานที่อยู่อาศัยแห่งนี้ ตามขั้นตอนที่กำหนดไม่ได้รับการยอมรับว่าเป็นทางการและอนุญาตให้ใช้เฉพาะหลังจากที่สถานที่ดังกล่าวถูกจัดประเภทเป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะในลักษณะที่กำหนดเท่านั้น “ โดยการปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามข้อเรียกร้องของกระทรวงกลาโหม RF ศาลได้ดำเนินการจากข้อเท็จจริงที่ว่าโจทก์ละเมิดขั้นตอนในการจำแนกสถานที่พักอาศัยที่ถูกโต้แย้งเป็นสถานที่ราชการ ซึ่งรวมถึงความเป็นไปได้ของการใช้บรรทัดฐานทางกฎหมายที่ควบคุมความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่เกิดขึ้นเกี่ยวข้องกับ การใช้สถานที่พักอาศัยอย่างเป็นทางการในการแก้ไขข้อพิพาท ดังนั้นอพาร์ทเมนต์ที่มีการพิพาทจึงถูกจัดเตรียมไว้ภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม"
“ในเวลาเดียวกัน “บทบัญญัติใด ๆ ที่อนุญาตให้ในกรณีที่มีการละเมิดขั้นตอนการจำแนกประเภทสถานที่พักอาศัยเป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะเพื่อจัดประเภทสถานที่พักอาศัยดังกล่าวเป็นที่อยู่อาศัยเพื่อใช้ในสังคมและยอมรับว่าพวกเขาเป็นพลเมืองที่อาศัยอยู่ใน สถานที่พักอาศัยดังกล่าวบนพื้นฐานของสัญญาเช่าสถานที่พักอาศัยอย่างเป็นทางการ กฎหมายไม่มีสิทธิ์ในการใช้ภายใต้เงื่อนไขของข้อตกลงการเช่าสังคม” เพื่อท้าทายสถานะอย่างเป็นทางการของอพาร์ทเมนต์ในขณะนี้โดยเฉพาะ พื้นฐานนี้เป็นไปไม่ได้. กฎหมายปัจจุบันไม่ได้ระบุถึงความรับผิดสำหรับการละเมิดขั้นตอนในการแบ่งประเภทที่อยู่อาศัยออกเป็นหมวดหมู่ "ทางการ"
แม้ว่าศาลชั้นต้นจะปฏิเสธข้อเรียกร้อง ตัวแทนของกระทรวงกลาโหม RF ก็มีโอกาสอุทธรณ์ได้เสมอ การตัดสินใจครั้งนี้จนถึงศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งขณะนี้กำลังประสบความสำเร็จอย่างมาก

โชคดีที่คลังแสงของการป้องกันการขับไล่ยังไม่หมดลงอย่างสมบูรณ์ วิธีการป้องกันและอื่นๆ ตัวเลือกที่เป็นไปได้พฤติกรรมในสถานการณ์ที่พลเมืองพยายามถูกไล่ออก เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์- หัวข้อของสิ่งพิมพ์ครั้งต่อไป

เพิ่ม: 19:56 06/09/2017

ปัจจุบันตำแหน่งของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับการบังคับใช้อายุความในความสัมพันธ์เกี่ยวกับการขับไล่ออกจากที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการได้รับการยืนยันอย่างเป็นทางการแล้ว ในวรรค 13 ของการทบทวน การพิจารณาคดีศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 2 (2017)” ซึ่งได้รับอนุมัติจากรัฐสภาของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 26 เมษายน 2017 ในหัวข้อ “การแก้ไขข้อพิพาทที่เกี่ยวข้องกับความสัมพันธ์ด้านที่อยู่อาศัย” สถานการณ์เดียวกันนี้อธิบายไว้ว่า อธิบายไว้ในบทความ และตอนนี้ศาลมีเหตุผลทุกประการที่จะอ้างถึงย่อหน้านี้ของมติของ Plenum of the RF Armed Forces ในการให้เหตุผลในการตัดสินใจ

ชื่อเอกสาร:
หมายเลขเอกสาร:	64น
ประเภทเอกสาร:	คำสั่งกระทรวงการคลังของรัสเซีย
อำนาจรับ :	กระทรวงการคลังของรัสเซีย
สถานะ:	คล่องแคล่ว
ที่ตีพิมพ์:
วันที่รับ:	28 มิถุนายน 2556
วันที่เริ่มต้น:	04 สิงหาคม 2556
วันที่แก้ไข:	28 มีนาคม 2018

ในการอนุมัติขั้นตอนการรวมสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับมอบหมายจากกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียโดยมีสิทธิ์ในการจัดการการปฏิบัติงานให้อยู่ในสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะประเภทประเภทที่อยู่อาศัยบริการ...

กระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย

คำสั่ง

ในการอนุมัติขั้นตอนการรวมสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับมอบหมายจากกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียโดยมีสิทธิ์ในการจัดการการปฏิบัติงานให้เป็นสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะและจัดเป็นสถานที่อยู่อาศัยบริการตลอดจน การยกเว้นสถานที่อยู่อาศัยจากสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะและขั้นตอนในการจัดหาสถานที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการในกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย

เอกสารที่มีการเปลี่ยนแปลง:
(พอร์ทัลอินเทอร์เน็ตอย่างเป็นทางการของข้อมูลทางกฎหมาย www.pravo.gov.ru, 19/04/2018, N 0001201804190029)
____________________________________________________________________

เพื่อดำเนินการตามบทบัญญัติของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (ชุดกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2548, N 1, ศิลปะ. 14; 2006, N 1, ศิลปะ. 10; N 52, ศิลปะ. 5498; 2007, N 1 ข้อ 13, 14, 21; N 43 ข้อ 5084; 2008, N 17 ข้อ 1756; N 20 ข้อ 2251; N 30 ข้อ 3616; 2009, N 23, ข้อ 2776; N 39 ข้อ 4542; N 48 ข้อ 5711; N 51 ข้อ 6153; 2010, N 19 ข้อ 2278; N 31 ข้อ 4206; N 49 ข้อ 6424; 2011, N 23, ข้อ . 3263; N 30 ข้อ 4590 ; N 49 ข้อ 7027, 7061; N 50 ข้อ 7337, 7343, 7359; 2012, N 10, ข้อ 1163; N 14, ข้อ 1552; N 24, ข้อ . 3072; N 26 ศิลปะ 3446 ; N 27 ศิลปะ 3587; N 31 ศิลปะ 4322; N 53 ศิลปะ 7596; 2013, N 14 ศิลปะ 1646) และพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย 25 มีนาคม 2553 N 179 “ ในอำนาจของหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางในการกำจัดสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย” (การรวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2010, หมายเลข 13, ศิลปะ 1511)

ฉันสั่ง:

1. อนุมัติขั้นตอนที่แนบมาสำหรับการรวมสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับมอบหมายจากกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียโดยมีสิทธิในการจัดการการดำเนินงานให้เป็นสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะและจัดเป็นสถานที่อยู่อาศัยบริการด้วย ไม่รวมสถานที่อยู่อาศัยจากสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะและขั้นตอนการให้บริการสถานที่อยู่อาศัยที่กระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย

2. ฝ่ายธุรการ (V.I. Brodsky) เพื่อดำเนินมาตรการขององค์กรและทางเทคนิคที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาอาคารพักอาศัยสำนักงานในกระทรวงการคลังของรัสเซีย
ตามคำสั่งของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 28 มีนาคม 2561 N 59n

3. การควบคุมการดำเนินการตามคำสั่งนี้ได้รับความไว้วางใจจากรัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย A.O. Kotyakov
(ข้อแก้ไขเพิ่มเติมมีผลใช้บังคับเมื่อวันที่ 30 เมษายน 2561 ตามคำสั่งของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 28 มีนาคม 2561 N 59n

รัฐมนตรี
อ. ซิลวนอฟ

ลงทะเบียนแล้ว
ที่กระทรวงยุติธรรม
สหพันธรัฐรัสเซีย
12 กรกฎาคม 2556
ทะเบียน N 29044

ขั้นตอนการรวมสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับมอบหมายจากกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียโดยมีสิทธิ์ในการจัดการการดำเนินงานให้เป็นสต็อกที่อยู่อาศัยพิเศษโดยจัดประเภทเป็นที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการรวมถึงการยกเว้น สถานที่พักอาศัยจากสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะและขั้นตอนการจัดหาที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการในกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย

I. บทบัญญัติทั่วไป

1. ปัจจุบันคำสั่งพัฒนาตามรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (ชุดกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2548, N 1, ศิลปะ 14; 2006, N 1, ศิลปะ 10; N 52, ศิลปะ 5498; 2007, N 1, ศิลปะ 13, 14, 21; N 43, ศิลปะ 5084; 2008, N 17, ศิลปะ. 1756; N 20, ศิลปะ. 2251; N 30, ศิลปะ. 3616; 2009, N 23, ศิลปะ. 2776; N 39, ศิลปะ 4542; N 48 , ศิลปะ 5711; N 51 ศิลปะ 6153; 2010, N 19, ศิลปะ 2278; N 31, ศิลปะ 4206; N 49, ศิลปะ 6424; 2011, N 23, ศิลปะ 3263; N 30 ข้อ 4590 ; N 49 ข้อ 7027, 7061; N 50 ข้อ 7337, 7343, 7359; 2012, N 10, ข้อ 1163; N 14, ข้อ 1552; N 24, ข้อ 3072; N 26 ศิลปะ 3446 ; N 27 ศิลปะ 3587; N 31 ศิลปะ 4322; N 53 ศิลปะ 7596; 2013 N 14 ศิลปะ 1646) พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 25 มีนาคม 2010 N 179 “ ในอำนาจของหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางในการกำจัดสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย” (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2010, หมายเลข 13, ศิลปะ 1511) และกำหนดขั้นตอนในการรวม สถานที่พักอาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับมอบหมายให้เป็นกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียโดยมีสิทธิ์ในการจัดการการปฏิบัติงานให้เป็นสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะทาง (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะของกระทรวงการคลังของรัสเซีย) ขั้นตอนการยกเว้นสถานที่อยู่อาศัยจาก ของกองทุนนี้เช่นเดียวกับขั้นตอนในการจัดหาสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะของกระทรวงการคลังของรัสเซียสำหรับข้าราชการของรัฐของกระทรวงการคลังของรัสเซีย

2. สต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะของกระทรวงการคลังของรัสเซียประกอบด้วยสถานที่อยู่อาศัยบริการ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสถานที่อยู่อาศัยบริการของกระทรวงการคลังของรัสเซีย)

3. ที่พักอย่างเป็นทางการของกระทรวงการคลังของรัสเซียมีไว้สำหรับการใช้งานของข้าราชการของกระทรวงการคลังของรัสเซียที่ไม่ได้จัดให้มีที่อยู่อาศัย ณ สถานที่ราชการของรัฐในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของ สหพันธรัฐรัสเซียและขั้นตอนนี้

4. สถานที่พักอาศัยอย่างเป็นทางการของกระทรวงการคลังของรัสเซียไม่อยู่ภายใต้การจำหน่ายการโอนให้เช่าการเช่ายกเว้นการโอนสถานที่ดังกล่าวภายใต้สัญญาเช่าที่กำหนดไว้ในหมวด IV ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียและ ขั้นตอนนี้

ครั้งที่สอง ขั้นตอนการรวม (ไม่รวม) สถานที่พักอาศัยในคลังที่อยู่อาศัยเฉพาะของกระทรวงการคลังของรัสเซีย

5. สถานที่พักอาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียที่โอนไปยังกระทรวงการคลังของรัสเซียเพื่อการจัดการการดำเนินงานจะต้องรวมอยู่ในสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะของกระทรวงการคลังของรัสเซีย

6. การรวมไว้ในสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะของกระทรวงการคลังของรัสเซียตามวรรค 4 และ 5 ของกฎสำหรับการจัดประเภทสถานที่อยู่อาศัยเป็นสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะและสัญญาเช่ามาตรฐานสำหรับสถานที่พักอาศัยเฉพาะที่ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล สหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 26 มกราคม 2549 N 42 (การรวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2549 , N 6, ศิลปะ. 697) (ต่อไปนี้ - กฎ) อยู่ภายใต้สถานที่อยู่อาศัยในรูปแบบของอพาร์ตเมนต์แยกต่างหากเหมาะสำหรับถาวร ถิ่นที่อยู่ของพลเมือง (ปฏิบัติตามกฎและมาตรฐานด้านสุขอนามัยและเทคนิคที่กำหนดข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยข้อกำหนดด้านสิ่งแวดล้อมและกฎหมายอื่น ๆ ) ภูมิทัศน์ที่เกี่ยวข้องกับสภาพของเมืองมอสโก

7. ไม่อนุญาตให้รวมสถานที่อยู่อาศัยที่ระบุไว้ในสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะของกระทรวงการคลังของรัสเซียหากถูกครอบครองภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคม, การเช่าสถานที่พักอาศัย, สถานที่พักอาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อใช้ในเชิงพาณิชย์, เช่า และหากพวกเขามีภาระผูกพันในสิทธิในทรัพย์สินนี้

8. การตัดสินใจของกระทรวงการคลังของรัสเซียในการรวมสถานที่อยู่อาศัยไว้ในสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะของกระทรวงการคลังของรัสเซียโดยจำแนกสถานที่พักอาศัยเป็นที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการของกระทรวงการคลังของรัสเซีย ยกเว้น สถานที่พักอาศัยจากกองทุนที่ระบุจัดทำขึ้นตามเอกสารต่อไปนี้ที่กำหนดไว้ในวรรค 13 ของกฎ:

- ใบสมัครจากฝ่ายบริหารเพื่อรวมสถานที่อยู่อาศัยไว้ในสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะของกระทรวงการคลังของรัสเซียที่ส่งถึงรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย

- เอกสารยืนยันสิทธิในการจัดการการปฏิบัติงานในสถานที่อยู่อาศัย

- หนังสือเดินทางทางเทคนิคของสถานที่อยู่อาศัย

- ข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามสถานที่อยู่อาศัยตามข้อกำหนดที่กำหนด

9. การโอนสถานที่อยู่อาศัยให้กับสถานที่อยู่อาศัยบริการของสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะของกระทรวงการคลังของรัสเซีย (ไม่รวมสถานที่อยู่อาศัยบริการจากสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะของกระทรวงการคลังของรัสเซีย) ดำเนินการตาม กฎ.

10. หากสถานที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการของกระทรวงการคลังของรัสเซียได้รับการยอมรับตามข้อบังคับว่าด้วยการรับรู้สถานที่เป็นที่อยู่อาศัยสถานที่อยู่อาศัยที่ไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและอาคารอพาร์ตเมนต์ว่าไม่ปลอดภัยและอาจมีการรื้อถอนหรือสร้างใหม่ได้รับอนุมัติจาก พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 28 มกราคม 2549 N 47 (ชุดกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2549, N 6, ศิลปะ 702; 2007, N 32, ศิลปะ 4152; 2013, N 15, ศิลปะ. 1796 ) ไม่เหมาะแก่การอยู่อาศัยตลอดจนกรณีอื่นๆ ตามที่กฎหมายบัญญัติไว้สหพันธรัฐรัสเซีย สถานที่พักอาศัยดังกล่าวไม่รวมอยู่ในสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะของกระทรวงการคลังรัสเซีย

11. การตัดสินใจในการรวมสถานที่อยู่อาศัยไว้ในสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะของกระทรวงการคลังของรัสเซียโดยการจัดประเภทของสถานที่ดังกล่าวเป็นที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการโดยแยกสถานที่พักอาศัยออกจากกองทุนที่ระบุนั้นเป็นทางการตามคำสั่งของกระทรวง กระทรวงการคลังของรัสเซียจัดทำโดยฝ่ายบริหาร

12. ตามวรรค 14 ของกฎ การตัดสินใจที่ระบุไว้ในวรรค 11 ของขั้นตอนนี้ภายใน 3 วันนับจากวันที่มีการนำไปใช้จะถูกส่งโดยฝ่ายบริหารไปยังหน่วยงานที่ลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และธุรกรรมด้วย ในเมืองมอสโก

สาม. ขั้นตอนการจัดหาอาคารสำนักงานในกระทรวงการคลังของรัสเซีย

13. การจัดหาและการใช้สถานที่พักอาศัยเป็นสำนักงานจะได้รับอนุญาตหลังจากที่สถานที่ดังกล่าวถูกจัดประเภทเป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะของกระทรวงการคลังของรัสเซียตามนั้น

14. ที่พักอย่างเป็นทางการมีไว้สำหรับข้าราชการของรัฐของกระทรวงการคลังของรัสเซียที่ไม่ได้จัดให้มีสถานที่อยู่อาศัยในเมืองมอสโกซึ่งเกี่ยวข้องกับการปฏิบัติหน้าที่ในราชการของรัฐและการดำรงตำแหน่งในราชการของรัฐใน กระทรวงการคลังของรัสเซีย

ที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการมีไว้สำหรับข้าราชการของรัฐของกระทรวงการคลังของรัสเซียในช่วงระยะเวลาการปฏิบัติงานของรัฐในกระทรวงการคลังของรัสเซียตามที่ระบุไว้ในสัญญาการบริการเพื่อให้การรับราชการของรัฐเสร็จสมบูรณ์

15. การตัดสินใจในการจัดหาที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการนั้นจัดทำโดยรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียและเป็นทางการตามคำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย

16. ในการพิจารณาประเด็นและเตรียมข้อเสนอสำหรับการจัดหาสถานที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ ข้าราชการของกระทรวงการคลังของรัสเซียยื่นคำขอต่อกระทรวงการคลังที่ส่งถึงรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย โดยมีเอกสารดังต่อไปนี้ แนบมาด้วย:

1) คำร้องที่ส่งถึงรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย:

ก) รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลังแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย - ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับข้าราชการของกระทรวงการคลังของรัสเซียซึ่งดำรงตำแหน่งในราชการของรัฐประเภท "ผู้จัดการ" ของกลุ่มตำแหน่งสูงสุดในราชการของรัฐ (ยกเว้นข้าราชการของกระทรวงการคลังของรัสเซียซึ่งดำรงตำแหน่งรัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย)

b) ผู้อำนวยการแผนกตามข้อตกลงกับรัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย - ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับข้าราชการพลเรือนของกระทรวงการคลังของรัสเซียที่บรรจุตำแหน่งในราชการของรัฐประเภทอื่น ๆ และกลุ่มตำแหน่งใน ราชการของรัฐ

2)สารสกัดจาก Unified ทะเบียนของรัฐอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับการไม่มีที่อยู่อาศัยในเมืองมอสโกซึ่งเป็นเจ้าของโดยข้าราชการของกระทรวงการคลังของรัสเซียและสมาชิกในครอบครัวของเขา

ในใบสมัครข้าราชการพลเรือนของกระทรวงการคลังของรัสเซียระบุรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับองค์ประกอบของครอบครัวข้าราชการพลเรือนของกระทรวงการคลังของรัสเซียข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนพลเมืองที่ลงทะเบียนในสถานที่อยู่อาศัย ( หากมีการลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัย) และระดับความสัมพันธ์ตลอดจนข้อมูลเกี่ยวกับประเภทและลักษณะของสถานที่อยู่อาศัย (หากมีการลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัย)
(ข้อ 16 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมมีผลใช้บังคับเมื่อวันที่ 30 เมษายน 2561 ตามคำสั่งของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 28 มีนาคม 2561 N 59n

16.1. การตรวจสอบความสมบูรณ์และความถูกต้องของข้อมูลที่ระบุในใบสมัครโดยข้าราชการของกระทรวงการคลังของรัสเซียดำเนินการโดยฝ่ายบริหารโดยการส่งคำขอไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต
(วรรคนี้รวมเพิ่มเติมตั้งแต่วันที่ 30 เมษายน 2561 ตามคำสั่งของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 28 มีนาคม 2561 N 59n)

17. สัญญาเช่าอาคารสำนักงานที่อยู่อาศัยได้ข้อสรุประหว่างกระทรวงการคลังของรัสเซีย (ผู้ให้กู้) และข้าราชการพลเรือนของกระทรวงการคลังของรัสเซีย (ผู้เช่า) บนพื้นฐานของคำสั่งของกระทรวงการคลังของรัสเซียใน ตามข้อตกลงมาตรฐานที่ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 26 มกราคม 2549 N 42 "ในการอนุมัติกฎเกณฑ์ที่จำแนกสถานที่อยู่อาศัยเป็นที่อยู่อาศัยเฉพาะและสัญญาเช่ามาตรฐานสำหรับสถานที่อยู่อาศัยเฉพาะ"

18. การโอน (การรับ) สถานที่อยู่อาศัยบริการไปยังผู้เช่าดำเนินการโดยฝ่ายบริหารตามการยอมรับและการโอนและเงื่อนไขทางเทคนิคของสถานที่อยู่อาศัยบริการ

19. การใช้สถานที่อยู่อาศัยที่ให้บริการของผู้เช่านั้นดำเนินการตามกฎสำหรับการใช้สถานที่อยู่อาศัยซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 21 มกราคม 2549 N 25 (การรวบรวมกฎหมายของรัสเซีย สหพันธ์, 2549, N 5, ศิลปะ 546) และข้อกำหนดอื่น ๆ ที่จัดตั้งขึ้นกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

20. สถานที่อยู่อาศัยที่ให้บริการไม่อยู่ภายใต้การจำหน่าย การแปรรูป การจอง การแลกเปลี่ยน การให้เช่าช่วง การสร้างใหม่ และพัฒนาขื้นใหม่

21. การสิ้นสุดสัญญาเช่าสำหรับสำนักงานที่อยู่อาศัยนั้นดำเนินการในพื้นที่ที่กำหนดไว้ในมาตรา 102 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียตลอดจนในกรณีที่ผู้เช่าถูกไล่ออกจากราชการของรัฐในกระทรวง ของการคลังของรัสเซีย ยกเว้นกรณีที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 2 ของข้อ 102

22. สัญญาเช่าอาคารสำนักงานที่พักอาศัยอาจถูกยกเลิกเมื่อใดก็ได้ตามข้อตกลงของคู่สัญญา

ผู้เช่าอาคารสำนักงานอาจบอกเลิกสัญญาเช่าอาคารสำนักงานได้ตลอดเวลา

สัญญาเช่าสถานที่สำนักงานอาจถูกยกเลิกในศาลตามคำร้องขอของผู้ให้เช่าหากผู้เช่าและสมาชิกในครอบครัวของเขาที่อาศัยอยู่กับเขาล้มเหลวในการปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้สัญญาเช่าสำนักงานรวมถึงในกรณีอื่น ๆ ที่กำหนดไว้ในมาตรา 83 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

23. ตามส่วนที่ 1 ของข้อ 103 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย ในกรณีที่มีการยกเลิกหรือยกเลิกสัญญาเช่าอาคารสำนักงาน ผู้เช่าและสมาชิกในครอบครัวจะต้องออกจากสถานที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการที่พวกเขา ครอบครองภายใต้ข้อตกลงนี้ ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะออกจากสถานที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ ผู้เช่าและสมาชิกในครอบครัวของเขาที่อาศัยอยู่กับเขาจะถูกขับไล่ในศาลโดยไม่ต้องมีการจัดหาที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ยกเว้นกรณีที่ระบุไว้ในส่วนที่ 2 ของข้อ 102 ส่วนที่ 2 มาตรา 103 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

24. เมื่อออกจากสถานที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการผู้เช่าจะต้องส่งมอบให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสมตามใบรับรองการยอมรับและเงื่อนไขทางเทคนิคของสถานที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการพร้อมกับจัดเตรียมเอกสารที่ระบุว่าไม่มีหนี้ค่าสาธารณูปโภค



การแก้ไขเอกสารโดยคำนึงถึง
การเปลี่ยนแปลงและการเพิ่มเติมที่เตรียมไว้
JSC "โคเด็กซ์"

ในการอนุมัติขั้นตอนการรวมสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับมอบหมายจากกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียโดยมีสิทธิ์ในการจัดการการปฏิบัติงานให้เป็นสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะและจัดเป็นสถานที่อยู่อาศัยบริการตลอดจน การยกเว้นสถานที่อยู่อาศัยจากสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะและขั้นตอนการจัดหาสถานที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการในกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2561)

ชื่อเอกสาร:	ในการอนุมัติขั้นตอนการรวมสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งได้รับมอบหมายจากกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียโดยมีสิทธิ์ในการจัดการการปฏิบัติงานให้เป็นสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะและจัดเป็นสถานที่อยู่อาศัยบริการตลอดจน การยกเว้นสถานที่อยู่อาศัยจากสต็อกที่อยู่อาศัยเฉพาะและขั้นตอนการจัดหาสถานที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการในกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2561)
หมายเลขเอกสาร:	64น
ประเภทเอกสาร:	คำสั่งกระทรวงการคลังของรัสเซีย
อำนาจรับ :	กระทรวงการคลังของรัสเซีย
สถานะ:	คล่องแคล่ว
ที่ตีพิมพ์:	หนังสือพิมพ์รัสเซีย, N 160, 24/07/2556
วันที่รับ:	28 มิถุนายน 2556
วันที่เริ่มต้น:	04 สิงหาคม 2556
วันที่แก้ไข:	28 มีนาคม 2018