การกำหนดขอบเขตความเป็นเจ้าของงบดุลของเครือข่ายไฟฟ้า - ลักษณะทางกฎหมายและวัตถุประสงค์ การคัดเลือกจากนิตยสารสำหรับนักบัญชี การบัญชีสินทรัพย์ที่เช่าในงบดุลของบริษัทลีสซิ่งจะมีผลกำไรมากกว่า

การเชื่อมต่อแสง / ไฟฟ้า

ในขณะที่ทำงานร่วมกับลูกค้ารายหนึ่งของเขาและช่วยเขาแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับวัตถุโครงข่ายไฟฟ้า ผู้เขียนเนื้อหานี้เพิ่งเริ่มคุ้นเคยกับสิ่งที่เรียกว่าการแบ่งเขต งบดุลเครือข่ายไฟฟ้า (นั่นคือสิ่งที่เรียกว่า) ซึ่งส่วนใหญ่ควรจะเรียกว่าข้อตกลงการชดเชย (แม้ว่าจะเรียกอย่างนั้นไม่ได้ก็ตาม)

การกระทำที่เรียกว่าการแยกส่วนนี้มีเพียงฝ่ายหนึ่งยอมรับว่าไม่มีการอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินในทรัพย์สินของเครือข่ายไฟฟ้า และยืนยันว่าทรัพย์สินนี้เป็นของอีกฝ่ายที่ลงนามในพระราชบัญญัติ ไม่มีอะไรที่จะต้องสะท้อนให้เห็นในการกระทำอีกต่อไป

โดยปกติแล้ว ฉันต้องอธิบายให้ลูกค้าทราบทันทีถึงความไม่สอดคล้องกันของเนื้อหาโดยสิ้นเชิง ของเอกสารนี้ข้อกำหนดเหล่านั้นที่ใช้กับการกำหนดขอบเขตงบดุลของเครือข่ายไฟฟ้าซึ่งมีจุดประสงค์แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง

ตอนนั้นเองที่ผู้เขียนตระหนักว่า เห็นได้ชัดว่ามีความจำเป็นเร่งด่วนที่จะต้องอธิบายรายละเอียดบนเว็บไซต์ถึงความหมายและบทบาทของเอกสารฉบับนี้บนเว็บไซต์ เพื่อให้ทุกคนที่อยู่ห่างไกลจากอุตสาหกรรมพลังงานไฟฟ้าเกิดความเข้าใจที่ถูกต้อง แต่กลับเป็น ถูกบังคับให้จัดการกับการกระทำเหล่านี้โดยตรงและได้ผล

การดำเนินการกำหนดขอบเขตความเป็นเจ้าของงบดุล: พื้นฐานทางกฎหมาย

เป็นครั้งแรกในกฎระเบียบสมัยใหม่ การกระทำทางกฎหมายการกระทำของการวาดภาพ (เราจะเรียกวิธีนี้เพื่อความสะดวกในการรับรู้) ได้รับการกล่าวถึงในพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 4 พฤษภาคม 2555 ฉบับที่ 442 ซึ่งแก้ไขพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 27 ธันวาคม พ.ศ. 2547 ฉบับที่ 861 ซึ่งอนุมัติกฎเกณฑ์หลายข้อและรวมถึง “กฎสำหรับการเชื่อมต่อทางเทคโนโลยีของอุปกรณ์รับพลังงานไฟฟ้าของผู้ใช้พลังงานไฟฟ้า โรงงานผลิตพลังงานไฟฟ้า ตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกโครงข่ายไฟฟ้าขององค์กรเครือข่ายและบุคคลอื่น ๆ เครือข่ายไฟฟ้า” (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎสำหรับการเชื่อมต่อทางเทคโนโลยี)

โดยเฉพาะอย่างยิ่งย่อหน้าย่อย "d" ของวรรค 7 ของกฎการเชื่อมต่อทางเทคโนโลยีระบุว่าความรับผิดชอบขององค์กรเครือข่ายรวมถึงการร่างนอกเหนือจากการกระทำอื่น ๆ การกระทำเพื่อกำหนดขอบเขตความเป็นเจ้าของงบดุลและการกระทำเพื่อกำหนดขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานของ ฝ่าย. แนวคิดของการกระทำเหล่านี้ได้รับการเปิดเผยในวรรค 2 ของ "กฎการเข้าถึงบริการโดยไม่เลือกปฏิบัติสำหรับการส่งพลังงานไฟฟ้าและการให้บริการเหล่านี้" ที่ได้รับอนุมัติโดยมติเดียวกันของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย ตามมาตรฐานทางกฎหมายนี้ การกระทำเพื่อกำหนดขอบเขตความเป็นเจ้าของงบดุลของเครือข่ายไฟฟ้าเป็นที่เข้าใจกันว่าเป็น "เอกสารที่จัดทำขึ้นในกระบวนการเชื่อมต่อทางเทคโนโลยีของอุปกรณ์รับพลังงาน (การติดตั้งระบบไฟฟ้า) ของบุคคลและนิติบุคคลกับเครือข่ายไฟฟ้า ... . การกำหนดขอบเขตของการเป็นเจ้าของงบดุล”

ตามบรรทัดฐานเดียวกันควรเข้าใจการกระทำเพื่อกำหนดขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานของทั้งสองฝ่ายว่าเป็น "เอกสารที่จัดทำขึ้นระหว่างองค์กรเครือข่ายและผู้ใช้บริการสำหรับการส่งพลังงานไฟฟ้าในกระบวนการเชื่อมต่อทางเทคโนโลยีของอุปกรณ์รับพลังงาน โดยกำหนดขอบเขตความรับผิดชอบของทั้งสองฝ่ายในการทำงานของอุปกรณ์รับไฟฟ้าและสิ่งอำนวยความสะดวกโครงข่ายไฟฟ้าที่เกี่ยวข้อง”

เห็นได้ชัดว่าเพื่อความเข้าใจที่ดีขึ้นและการบังคับใช้ที่ถูกต้องมากขึ้น วรรค 2 เดียวกันของกฎการเข้าถึงแบบไม่เลือกปฏิบัติยังให้คำจำกัดความของขอบเขตของงบดุลซึ่งก็คือ "เส้นแบ่งสิ่งอำนวยความสะดวกด้านพลังงานไฟฟ้าระหว่างเจ้าของบน พื้นฐานของความเป็นเจ้าของหรือการครอบครองบนพื้นฐานอื่นที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางซึ่งกำหนดขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานระหว่างองค์กรเครือข่ายกับผู้ใช้บริการส่งพลังงานไฟฟ้า…. สำหรับสภาพและการบำรุงรักษาการติดตั้งระบบไฟฟ้า”

ควรเพิ่มด้วยว่าในข้อย่อย "d" ของข้อ 16 ของกฎสำหรับการเชื่อมต่อทางเทคโนโลยีซึ่งเป็นเงื่อนไขสำคัญของข้อตกลงการเชื่อมต่อทางเทคโนโลยีภาระผูกพันขององค์กรโครงข่ายไฟฟ้าจะถูกระบุไว้ในสัญญาเพื่อจัดให้มีขั้นตอนในการกำหนดขอบเขต ความเป็นเจ้าของงบดุลของเครือข่ายไฟฟ้าและความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานของคู่สัญญา

การแบ่งแยกความเป็นเจ้าของงบดุล: PUE และมรดกของสหภาพโซเวียต

ก่อนที่จะมีการเปิดเผยมติดังกล่าวของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย กฎระเบียบทางกฎหมายของการดำเนินการแบ่งเขตมีอยู่ในกฎสำหรับการก่อสร้างการติดตั้งระบบไฟฟ้า (PUE) ซึ่งได้รับอนุมัติตามคำสั่งของกระทรวงพลังงาน สหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 8 กรกฎาคม 2545 ฉบับที่ 204 แต่น่าเสียดายที่ทั้งใน PUE หรือพูดอย่างเคร่งครัดในมติรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียไม่มีข้อมูลที่เข้าถึงได้จริงสำหรับความเข้าใจของบุคคลที่ไม่รู้ข้อมูลเฉพาะทางวิศวกรรมไฟฟ้า .

ไม่ต้องสงสัยเลยว่าหากไม่มีบทบัญญัติด้านระเบียบวิธีที่ชัดเจนและมีรายละเอียดเพียงพอในการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบซึ่งนำมาซึ่งความเข้าใจผิดที่แพร่หลายในหมู่ผู้คนจำนวนมากที่อยู่ห่างไกลจากอุตสาหกรรมพลังงานไฟฟ้าซึ่งถูกบังคับให้มีส่วนร่วมในกระบวนการร่างภาพ และรับการกระทำแบ่งเขต

ในเวลาเดียวกัน ความขาดแคลนข้อมูลที่มีอยู่เกี่ยวกับการกระทำเหล่านี้ทำให้มีเหตุผลในการยืนยันด้วยความมั่นใจมากขึ้นว่านี่ยังไม่เป็นผลมาจากความไม่สมบูรณ์ กรอบกฎหมายแต่เป็นเพียงการยืนยันที่น่าเชื่ออีกครั้งเกี่ยวกับบทบาทและสถานะที่แท้จริงของการกระทำของการกำหนดเขต นั่นคือความจริงที่ว่าการกระทำของการแบ่งเขตเป็นเอกสารที่มีวัตถุประสงค์ทางเทคนิคที่แคบและไม่ได้มีความสำคัญทางกฎหมายมากนัก (แม้ว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงบางอย่างในปัญหานี้และจะมีการหารือด้านล่าง)

หากเราเริ่มวิเคราะห์การกระทำด้วยชื่อของพวกเขาและพวกเขาได้รับมันกลับมาในสมัยโซเวียตนั่นคือในสมัยของความสัมพันธ์ก่อนการตลาดจากนั้นจากชื่อนี้ "การกระทำของการกำหนดขอบเขตการเป็นเจ้าของงบดุลของเครือข่ายไฟฟ้า และความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานของทั้งสองฝ่าย” เราสามารถระบุความไม่สอดคล้องกับความเป็นจริงของตลาดสมัยใหม่ได้

ปัจจัยที่กำหนดในชื่อนี้คือความเกี่ยวข้องในงบดุลซึ่งไม่ใช่สัญญาณของความเป็นเจ้าของในความเข้าใจสมัยใหม่เลย ในยุคก่อนการตลาด เมื่อองค์กรและวิสาหกิจส่วนใหญ่ในประเทศเกือบทั้งหมดเป็นของรัฐ (มีเพียงบางส่วนเท่านั้นที่เป็นสหกรณ์ ฟาร์มรวม ฯลฯ) ทรัพย์สินทั้งหมด (วิสาหกิจและองค์กร) ของพวกเขาอยู่ใน ทรัพย์สินของรัฐ. รัฐวิสาหกิจ (องค์กร) ที่ไม่มีสิทธิ์เป็นเจ้าของทรัพย์สินจึงดำเนินการเฉพาะหน้าที่ของ "ผู้ถือครอง" ของทรัพย์สินนี้เท่านั้น นั่นคือเหตุผลที่พวกเขาสามารถจัดรูปแบบการกระทำที่สร้างความแตกต่างระหว่างกันอย่างเป็นทางการได้

แนวปฏิบัตินี้แพร่หลายและขยายไปสู่สาธารณะ สหกรณ์ และองค์กรอื่นที่คล้ายคลึงกัน (ในขณะนั้นไม่มีใครสนใจในความจริงที่ว่าทรัพย์สินขององค์กรสหกรณ์ไม่ได้เป็นเพียง "ในงบดุล" แต่อยู่ในความเป็นเจ้าของของพวกเขา ).

การกระทำของการกำหนดงบดุล - ปัญหาของการกำหนดความรับผิดชอบ

หลังจากการเป็นเจ้าของงบดุล คำถามเกี่ยวกับความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานของทั้งสองฝ่ายก็เกิดขึ้นโดยอัตโนมัติ อธิบายได้จากข้อเท็จจริงที่ว่าด้วยความถี่ที่แน่นอน สถานการณ์เกิดขึ้นเมื่อขอบเขตทางกายภาพระหว่างเครือข่ายของฝ่ายต่างๆ ในการกระทำอาจไม่ตรงกับขอบเขตที่เรียกว่าขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานของฝ่ายเดียวกัน พูดง่ายๆ ด้วยเหตุผลทางเทคโนโลยี ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งในการกระทำได้รับมอบหมายหน้าที่ (และความรับผิดชอบ) ในการดำเนินการบำรุงรักษาทรัพย์สินโครงข่ายไฟฟ้าที่ไม่ได้อยู่ในงบดุลของฝ่ายนี้ ในช่วงก่อนออกสู่ตลาดนั้นถือว่าเป็นที่ยอมรับได้อย่างสมบูรณ์และเป็นธรรมชาติ สำหรับ รัฐวิสาหกิจและองค์กรต่างๆ ปัญหาความคลาดเคลื่อนระหว่างขอบเขตที่ระบุนั้นไม่มีหลักการ ดังนั้นพวกเขาจึงตกลงที่จะรับผิดชอบในการปฏิบัติงานสำหรับเงื่อนไขทางเทคนิคของส่วนของเครือข่ายไฟฟ้าที่ไม่ได้เป็นขององค์กร (นั่นคือไม่ใช่ในงบดุล)

นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในการพิจารณาผู้รับผิดชอบและบุคคลที่มีความผิดโดยเฉพาะ (สามารถสรุปได้ว่าสิ่งนี้น่าจะถูกนำมาใช้เพื่อวัตถุประสงค์ดังกล่าวเป็นหลัก) ในระหว่างการสืบสวนโดยการควบคุมดูแลด้านพลังงานและ หน่วยงานบังคับใช้กฎหมายเหตุการณ์และอุบัติเหตุต่างๆที่เกิดขึ้นในระบบโครงข่ายไฟฟ้า

หากในช่วงก่อนเปิดตลาดถือว่าเป็นเรื่องปกติและเป็นธรรมชาติ ก็แทบจะไม่ถือว่าเหมาะสมในขณะนี้ เป็นเรื่องยากที่ใครก็ตามในทุกวันนี้สามารถตกลงที่จะรับภาระค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาทรัพย์สินโครงข่ายไฟฟ้าของผู้อื่นโดยสมัครใจได้ คงเป็นเรื่องยากมากที่จะจินตนาการและทำความเข้าใจกับเจ้าขององค์กรเอกชนที่ตกลงที่จะรักษาทรัพย์สินของโครงข่ายไฟฟ้าโดยสมัครใจซึ่งไม่ได้เป็นของเขา แม้ว่าตามทฤษฎีแล้วสิ่งนี้อาจเป็นไปได้ แต่เห็นได้ชัดว่ามีเงื่อนไขว่าอีกฝ่ายในโฉนดจะชดใช้ค่าใช้จ่ายให้กับเจ้าของรายนี้เพื่อการบำรุงรักษาทรัพย์สินของผู้อื่น อย่างน้อยผู้เขียนเนื้อหานี้ยังไม่พบกรณีเช่นนี้ในระหว่างการฝึกฝนมายาวนาน

ในเวลาเดียวกันแม้จะดูไม่เหมาะสมในการรักษาและใช้การกระทำดังกล่าว แต่แนวปฏิบัตินี้ยังคงมีอยู่และเป็นไปได้มากว่าจะยังคงเป็นเช่นนั้น (ซึ่งได้รับการยืนยันโดยมติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียที่กล่าวข้างต้น) ประการแรก เนื่องจากจะมีและจะไม่หายไปที่ใด รัฐวิสาหกิจรวมและสถาบันงบประมาณของรัฐ (เทศบาล) ซึ่งกิจกรรมการใช้การกระทำดังกล่าวถูกต้องตามกฎหมายอย่างสมบูรณ์

แน่นอนว่าการกระทำเหล่านี้ดูไม่เหมาะสมและไร้สาระในสายตาของบุคคลที่มีสิทธิ์เป็นเจ้าของสถานีไฟฟ้าย่อยและสายไฟฟ้า ท้ายที่สุดแล้วพวกเขาจะมีความสมดุลอะไรอีกบ้าง? และคำถามดังกล่าวสามารถพบได้บนเว็บไซต์และฟอรัมที่เกี่ยวข้อง

อย่างที่พวกเขาพูดกันว่าไม่มีอะไรที่สามารถทำได้เนื่องจากสิ่งสำคัญในสถานการณ์นี้ไม่ใช่การแสดงออกของความสงสัยและความขุ่นเคือง แต่เป็นเพียงความเข้าใจที่ถูกต้องในสาระสำคัญและวัตถุประสงค์ของการวาดภาพประกอบระหว่างผู้เข้าร่วมทั้งหมดที่เกี่ยวข้องในขอบเขต ความสัมพันธ์ในอุตสาหกรรมพลังงานไฟฟ้า

ดำเนินการเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของงบดุลในข้อพิพาททางกฎหมายเกี่ยวกับสิทธิในทรัพย์สินเครือข่าย

ดังนั้นข้อสรุปหลักจากทั้งหมดข้างต้นคือจุดประสงค์ทางเทคนิคโดยเฉพาะของการกระทำการวาดภาพซึ่งมีจุดประสงค์เพื่อสร้างตำแหน่งที่แน่นอนของขอบเขตทางกายภาพระหว่างวัตถุกริดไฟฟ้าที่เป็นของเจ้าของที่แตกต่างกันซึ่งเชื่อมต่อเป็นเครือข่ายเดียว

ดังนั้นการกระทำแบ่งเขตไม่ควรจัดประเภทเป็นเอกสารกรรมสิทธิ์ไม่ว่าในกรณีใดก็ตาม พวกเขา (การกระทำของการกำหนดเขต) เองสามารถถูกร่างขึ้น (ต้อง, ในกรณีใด ๆ) โดยฝ่ายต่างๆ เฉพาะในกรณีที่คู่สัญญามีเอกสารชื่อที่จำเป็นสำหรับวัตถุของพวกเขา.

แน่นอนว่าใครๆ ก็คิดแบบนั้นได้ในบางส่วน สถานการณ์ที่ขัดแย้งกันการดำเนินการแบ่งส่วนสามารถใช้เป็นหลักฐานการเป็นเจ้าของ (และไม่เพียงแต่ความเป็นเจ้าของ) ของสิ่งอำนวยความสะดวกโครงข่ายไฟฟ้าเท่านั้น กรณีดังกล่าวมีอยู่ในทางปฏิบัติ เช่น การกำหนดเขตสามารถใช้เป็นหลักฐานที่เหมาะสมของการกระทำของกำลังไฟฟ้าในจำนวนหนึ่งที่จัดสรรให้กับฝ่ายก่อนหน้านี้ได้

แต่ในข้อพิพาทเกี่ยวกับการก่อตั้งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินโครงข่ายไฟฟ้า การดำเนินการแบ่งเขตสามารถนำมาใช้ (และศาลยอมรับ) เพื่อเป็นหลักฐานทางอ้อมเท่านั้น อาจเป็นความผิดพลาดที่จะเชื่อว่านี่คือเอกสารหลักที่ยืนยันความเป็นเจ้าของวัตถุ ยิ่งไปกว่านั้น ไม่ถูกต้องที่จะสรุปได้ว่าการกระทำของการแบ่งเขตสามารถแก้ไขปัญหาการโอนสิทธิ์ในทรัพย์สินเครือข่ายไฟฟ้า (เช่นในกรณีของความพยายามที่จะจัดทำข้อตกลงการชดเชย) ตามที่ผู้เขียนอธิบายไว้ที่ตอนต้นของเนื้อหานี้

ดำเนินการเกี่ยวกับการแบ่งเขตสมดุลและการเชื่อมต่อทางเทคโนโลยีกับโครงข่ายไฟฟ้า

จริงอยู่ควรสังเกตว่าด้วยการประกาศคำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียที่กล่าวถึงข้างต้นบทบาทของการดำเนินการกำหนดเขตก็เปลี่ยนไปบ้างหรือเพิ่มขึ้นเนื่องจากตอนนี้การกระทำดังกล่าว (พร้อมกับเอกสารอื่น ๆ ) เช่นกัน หลักฐานยืนยันข้อเท็จจริงของความสมบูรณ์ของขั้นตอนการเชื่อมต่อทางเทคโนโลยี

บุคคลจำนวนหนึ่งที่ได้รับการกระทำดังกล่าวจากองค์กรโครงข่ายไฟฟ้า แต่ไม่สามารถทำให้กระบวนการเชื่อมต่อทางเทคโนโลยีเสร็จสมบูรณ์ได้ด้วยเหตุผลหลายประการ หรือผู้ที่ไม่ได้ทำสัญญาจัดหาไฟฟ้ากับองค์กรขายพลังงาน การกระทำเหล่านี้ สามารถนำเสนอต่อศาลเพื่อเป็นหลักฐานประกอบการเรียกร้องได้ตามสมควร .

ในเวลาเดียวกันก็ไม่มีเหตุผลที่จะเชื่อได้ว่าความหมายและบทบาทของการกระทำในการวาดภาพจะยังคงไม่เปลี่ยนแปลง และจะไม่เพิ่มขึ้น (หรือในทางกลับกัน ลดลง) ในอนาคต ทุกอย่างจะขึ้นอยู่กับพลวัตของความสัมพันธ์ที่พัฒนาในอุตสาหกรรมพลังงานไฟฟ้าระหว่างองค์กรกริดไฟฟ้าและผู้บริโภคในบริการของพวกเขา เมื่อพิจารณาถึงสถานะปัจจุบันของความสัมพันธ์เหล่านี้ การคาดการณ์ที่ชัดเจนจึงเป็นเรื่องยากมาก ไม่ว่าในกรณีใด ผู้เขียนไม่ได้ตั้งเป้าหมายนี้ให้กับตัวเองเลย (เนื่องจากนี่เป็นงานที่ไม่เห็นคุณค่า) แต่ตั้งใจเพียงเพื่อชี้แจงคำถามแคบ ๆ เกี่ยวกับความหมายที่แท้จริงของการกระทำที่มีการกำหนดขอบเขต

คำว่า "ผู้ถืองบดุล" มักจะใช้กับบุคคล (โดยปกติจะเป็นนิติบุคคล) ซึ่งแม้จะไม่ได้เป็นเจ้าของ แต่ก็คำนึงถึงตัวมันเอง งบดุลคุณสมบัติ. นั่นคือทรัพย์สินดังกล่าวแสดงอยู่ในงบดุลในส่วนสินทรัพย์ในจำนวนที่กำหนดตามกฎการบัญชี

บางครั้งผู้ถือยอดเงินคงเหลืออาจถูกเข้าใจว่าเป็นบุคคลใดก็ตามที่บัญชีทรัพย์สินในงบดุลของเขา (รวมถึงเจ้าของด้วย)

คำว่า “ผู้ถือยอดคงเหลือ” ไม่ได้ถูกกำหนดไว้ในกฎหมาย

กรณีที่เจ้าของทรัพย์สินเป็นบุคคลหนึ่งและนำมาพิจารณาในงบดุลของอีกบุคคลหนึ่งจะได้รับการพิจารณาตามกฎหมาย

หากสัญญาเช่ากำหนดว่าสินทรัพย์ที่เช่าถูกนำมาพิจารณาในงบดุลของผู้เช่า เจ้าของทรัพย์สิน (สินทรัพย์ที่เช่า) จะเป็นผู้ให้เช่า และผู้ถือยอดคงเหลือจะเป็นผู้เช่า

ดังนั้นจนถึงสิ้นปี 2014 มาตรา 31 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 29 ตุลาคม 2541 N 164-FZ "เกี่ยวกับการเช่าทางการเงิน (ลีสซิ่ง)" กำหนดว่าสินทรัพย์เช่าที่โอนไปยังผู้เช่าภายใต้สัญญาเช่านั้นจะถูกบันทึกในยอดคงเหลือ แผ่นงานของผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าตามข้อตกลงร่วมกัน ตั้งแต่วันที่ 16 พฤศจิกายน 2014 มาตรา 31 สูญเสียการบังคับ (กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 4 พฤศจิกายน 2014 N 344-FZ) แต่ในทางปฏิบัติบ่อยครั้ง สินทรัพย์ที่เช่าจะถูกนำมาพิจารณาภายใต้ข้อตกลงในงบดุลของผู้เช่า

หากตามข้อตกลงทรัพย์สินถูกนำมาพิจารณาในงบดุลของผู้ให้เช่าผู้ให้เช่าจะเป็นทั้งเจ้าของและผู้ถือครองทรัพย์สินที่เช่า

ทรัพย์สินภายใต้สิทธิการจัดการการดำเนินงานหรือการจัดการทางเศรษฐกิจ

อีกกรณีหนึ่งคือองค์กรที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินบนหรือบน

วิสาหกิจรวมของรัฐหรือเทศบาลเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่มีสิทธิในการจัดการทางเศรษฐกิจ (มาตรา 294, 295 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) แต่เจ้าของทรัพย์สินยังคงเป็นรัฐหรือ เทศบาล. ในกรณีนี้ องค์กรดังกล่าวจะทำหน้าที่เป็นผู้ถือยอดเงินคงเหลือ

สถาบันและรัฐวิสาหกิจเป็นเจ้าของทรัพย์สินใน ในขณะที่เจ้าของทรัพย์สินดังกล่าวเป็นบุคคลอื่น (เจ้าของ) (มาตรา 296 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ตัวอย่าง

รัฐบาลกลาง องค์กรที่ได้รับทุนจากรัฐเป็นเจ้าของอาคารโดยมีสิทธิในการจัดการปฏิบัติการ

สถาบันงบประมาณเป็นผู้ยึดดุล

สหพันธรัฐรัสเซีย (รัฐ) เป็นเจ้าของ

27.12.2019

อุปกรณ์แรงงานที่ทนทาน (มากกว่า 12 เดือน) สินทรัพย์ถาวรได้แก่ อาคาร เครื่องจักรและอุปกรณ์ โครงสร้างและอุปกรณ์ส่งกำลัง ยานพาหนะ.

สิทธิในทรัพย์สินที่สถาบันหรือรัฐวิสาหกิจมีต่อทรัพย์สินที่ได้รับมอบหมาย สถาบันหรือรัฐวิสาหกิจเป็นเจ้าของและใช้ทรัพย์สินนี้ภายในขอบเขตที่กฎหมายกำหนด โดยสอดคล้องกับเป้าหมายของกิจกรรมและวัตถุประสงค์ของทรัพย์สินนี้ สถาบันหรือรัฐวิสาหกิจจำหน่ายทรัพย์สินนี้โดยได้รับความยินยอมจากเจ้าของทรัพย์สินนี้

เมืองของเรามีขนาดใหญ่ และเป็นเรื่องยากสำหรับฝ่ายบริหารฝ่ายเดียวที่จะติดตามทุกสิ่งทุกอย่าง ซึ่งเป็นสาเหตุที่ทำให้เมืองถูกแบ่งออกเป็นดินแดน แต่ละอาณาเขตถูกกำหนดให้กับผู้ถือยอดคงเหลือแยกต่างหาก ผู้ถือยอดคงเหลือ - เจ้าของหรือ เอนทิตีซึ่งภายใต้ข้อตกลงกับเจ้าของนั้น มีคุณสมบัติที่เกี่ยวข้องในงบดุล และยังดูแลการบัญชี สถิติ และอื่นๆ ตามที่กฎหมายบัญญัติไว้การรายงานดำเนินการคำนวณเงินทุนที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามเงินทุนในเวลาที่เหมาะสมและ การซ่อมแซมในปัจจุบันและการบำรุงรักษาและยังให้ความมั่นใจในการจัดการทรัพย์สินนี้และรับผิดชอบในการดำเนินงานตามกฎหมาย
กล่าวอีกนัยหนึ่ง เจ้าของคือเมือง และทรัพย์สินได้รับการจัดการและบำรุงรักษาโดยวิสาหกิจรวมของรัฐหรือวิสาหกิจรวมของเทศบาล

ตอนนี้เรามาดูปัญหากันดีกว่า ฉันคิดว่าไม่จำเป็นต้องคร่ำครวญมากเกินไปว่าองค์กรเหล่านี้จัดการทรัพย์สินของตนอย่างไร ส่วนใหญ่มักจะทุกอย่างแย่มาก (ทางเท้าหัก สิ่งสกปรกแทนที่จะเป็นสนามหญ้า และสิ่งที่คล้ายกันนี้เป็นปัญหาที่พบบ่อยที่สุด)

ปัญหาอีกประการหนึ่งคือบางครั้งทรัพย์สินในเมืองก็ถูกแบ่งแยกด้วยวิธีที่แปลกประหลาดมาก ตัวอย่างเช่นในมอสโกฉันรู้ว่าบางครั้งมีบ้านสองหลังที่อยู่ใกล้เคียงกัน พื้นที่ท้องถิ่นแบ่งระหว่างรัฐวิสาหกิจรวมของจังหวัดและแผนกที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนนั่นคือบ้านดังกล่าวอาจมีสนามเดียวก็ได้ แต่ตามมาตรฐานแล้วพวกเขาต้องการภารโรงแยกกันเป็นอย่างน้อยและสูงสุดอย่างสมบูรณ์ เอกสารแยกต่างหาก
บ่อยครั้งเนื่องจากสถานการณ์เช่นนี้ หลาทั่วไปจึงถูกแยกออกจากกันด้วยรั้ว:

ขออภัยสำหรับคุณภาพ

โดยทั่วไปในแง่ของประสิทธิภาพทุกอย่างแย่ไปหมด สิ่งนี้สามารถเปลี่ยนแปลงได้อย่างไร?

อย่างที่พวกเขาพูดกันว่าทุกสิ่งที่ชาญฉลาดนั้นเรียบง่าย คุณเพียงแค่ต้องเลือกผู้ถือยอดคงเหลือผ่านการแข่งขันระหว่างบริษัทเอกชน ทำไม แต่เนื่องจากไม่เหมือนกับพนักงานภาครัฐที่ถูกผูกมัดโดยระบบราชการ ข้อจำกัดทุกประเภทและความปรารถนาที่จะไม่ทำงาน (เพราะพวกเขาจะไม่ได้รับอะไรเลย) พนักงานเอกชนจะมีอิสระในการดำเนินการมากขึ้นและกลัวที่จะสูญเสียสัญญา .
นั่นคือข้อดีสำหรับเจ้าของส่วนตัว:

ไม่มีข้อจำกัดทางกฎหมายที่เข้มงวด มีเพียงภาระผูกพันตามสัญญาเท่านั้น

เศรษฐกิจที่ยืดหยุ่นและไม่ยุ่งยากกับงบประมาณ

แรงจูงใจในการลดต้นทุนและเพิ่มประสิทธิภาพ เช่น แทนที่จะดูแลภารโรง 10 คนพร้อมไม้กวาดในระยะ 5 หลา พวกเขาอยากจะจ้างห้าคน แต่ให้เครื่องดูดฝุ่นเคลื่อนที่ตามถนนคนละเครื่อง

กลัวผิดสัญญา หากเขียนสัญญาอย่างถูกต้องและมีกลไกการควบคุมเจ้าของเอกชนจะผ่อนคลายได้ยากและจะมีหลุมบ่อบนถนนน้อยลง

เมืองเพื่อกำจัดทรัพย์สินที่ไม่ใช่ธุรกิจหลัก พูดโดยคร่าวๆ แทนที่จะรักษางบประมาณของพนักงาน 1,000 คน เป็นไปได้ที่จะเหลือพนักงาน 100 คนที่จะมีส่วนร่วมในการประสานงาน

ข้อเสียสิ่งแรกที่ต้องคำนึงถึงคือความเป็นไปได้ที่จะเกิดการทุจริตหรือเลือกผู้รับเหมาที่ไม่มีประสิทธิภาพ แต่มันขึ้นอยู่กับ:

จะจัดการแข่งขันอย่างไร หากเป้าหมายคือการเพิ่มประสิทธิภาพและเลือกผู้ถือสมดุลที่ดี เขาจะถูกเลือก และถ้าไม่ เจ้าของส่วนตัวก็จะอยู่ไม่ไกลจาก SUE/MUP

การควบคุมจะเกิดขึ้นได้อย่างไร การควบคุมที่ดีที่สุดคือสาธารณะ (เช่น ผ่านแอปพลิเคชันทางโทรศัพท์) เนื่องจากผู้พักอาศัยสนใจบริการตามปกติมากกว่าใครๆ

เพื่อหลีกเลี่ยงการแบ่งทรัพย์สินในตารางหมากรุกคุณเพียงแค่ต้องโอนอุตสาหกรรมทั้งหมดไปยังงบดุลของเจ้าของส่วนตัวรายเดียวเพื่อที่ว่าในภายหลังจะไม่มีฟุตบอล "และนี่ไม่ใช่ของเรานี่คือของพวกเขา" เจ้าของเอกชนสามารถหาผู้รับเหมาช่วงได้ตลอดเวลาและไม่มีความผิดทางอาญาเกี่ยวกับเรื่องนี้

ตามกฎแล้วเพื่อยืนยันคำพูดของฉันในประเทศโลกที่หนึ่งนี่คือระบบการจัดการทรัพย์สินในเมืองที่ดำเนินการอยู่ ตัวอย่างที่โดดเด่นที่สุด (และตัวอย่างแรกที่นึกถึง) คือการบริหารจัดการของบริษัทขนส่งซึ่งมีสต็อกสินค้า เมนูตั๋ว การบริการ เส้นทาง และอื่นๆ ในมือ ในขณะที่เมืองก็ติดตามการปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัย ตารางเวลา และเงื่อนไขอื่นๆ ของสัญญา

ในสิงคโปร์ เส้นทางรถประจำทางให้บริการโดยบริษัทขนส่ง 2 แห่ง

ฉันหวังว่าสักวันหนึ่งในรัสเซียพวกเขาจะเริ่มใช้ระบบการจัดการที่คล้ายกันในวงกว้าง

การกำหนดผู้ถือยอดคงเหลือของสินค้าเช่าเป็นการดำเนินการครั้งเดียว

เมื่อสรุปสัญญาเช่าคู่สัญญาในการทำธุรกรรมมักจะต้องเผชิญกับคำถามในการเลือกผู้ถือครองยอดคงเหลือของสินทรัพย์ที่เช่า ในเวลาเดียวกันกฎหมายปัจจุบันอนุญาตให้คู่สัญญาเลือกฝ่ายที่จะคำนึงถึงทรัพย์สินที่เช่า - บริษัทลีสซิ่งหรือผู้เช่า ในบทความนี้เราจะพิจารณาขั้นตอนในการกำหนดผู้ถือครองทรัพย์สินที่เช่า

ความสัมพันธ์ทางกฎหมายของคู่สัญญาภายใต้สัญญาเช่าการเงิน (ลีสซิ่ง) ประดิษฐานอยู่ในมาตรา 665 ประมวลกฎหมายแพ่ง สหพันธรัฐรัสเซีย(ต่อไปนี้จะเรียกว่าประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) เช่นเดียวกับในกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 29 ตุลาคม 2541 ฉบับที่ 164-FZ “ ค่าเช่าทางการเงิน (การเช่าซื้อ)” (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎหมายหมายเลข 164-FZ ).

ตามมาตรา 2 ของกฎหมายดังกล่าว สัญญาเช่าคือข้อตกลงตามที่ผู้ให้เช่า (ต่อไปนี้เรียกว่าผู้ให้เช่า) ดำเนินการเพื่อให้ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ ผู้เช่าระบุไว้(ต่อไปนี้เรียกว่าผู้เช่า) ทรัพย์สินจากผู้ขายที่ระบุโดยเขาและจัดเตรียมทรัพย์สินนี้ให้ผู้เช่าโดยมีค่าธรรมเนียมสำหรับการครอบครองและใช้งานชั่วคราว สัญญาเช่าอาจกำหนดให้ผู้ให้เช่าเป็นผู้เลือกผู้ขายและทรัพย์สินที่ซื้อ

หัวข้อของการเช่าสามารถเป็นสิ่งที่ไม่สิ้นเปลืองรวมถึงวิสาหกิจและคอมเพล็กซ์ทรัพย์สินอื่น ๆ อาคารโครงสร้างอุปกรณ์ยานพาหนะและสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ

ไม่สามารถเป็นเรื่องของการเช่าซื้อได้ ที่ดินและวัตถุธรรมชาติอื่น ๆ เช่นเดียวกับทรัพย์สินที่ห้ามไม่ให้มีการหมุนเวียนโดยเสรีตามกฎหมายของรัฐบาลกลางหรือที่มีการจัดตั้งขั้นตอนการหมุนเวียนพิเศษขึ้น ยกเว้นผลิตภัณฑ์ทางทหาร การเช่าซึ่งดำเนินการตามสนธิสัญญาระหว่างประเทศของ สหพันธรัฐรัสเซีย, กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 19 กรกฎาคม 2541 เลขที่ 114-FZ “ ในความร่วมมือด้านเทคนิคการทหารของสหพันธรัฐรัสเซียกับ ต่างประเทศ» ในลักษณะที่ประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดและอุปกรณ์เทคโนโลยีที่ผลิตในต่างประเทศซึ่งการเช่านั้นดำเนินการในลักษณะที่กำหนดโดยประธานาธิบดีแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย (มาตรา 3 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ)

ผู้ให้เช่าคือบุคคลหรือนิติบุคคลที่เป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายของผู้ที่เกี่ยวข้องและ (หรือ) เงินทุนของตัวเองได้รับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินในระหว่างการดำเนินการตามสัญญาเช่าและจัดให้มีเป็นสินทรัพย์เช่าแก่ผู้เช่าโดยมีค่าธรรมเนียมที่แน่นอนสำหรับ ช่วงระยะเวลาหนึ่งและภายใต้เงื่อนไขบางประการสำหรับการครอบครองและใช้งานชั่วคราวโดยมีหรือไม่มีการโอนไปยังผู้เช่ากรรมสิทธิ์ของรายการที่เช่า (มาตรา 4 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ)

ผู้เช่าคือบุคคลหรือนิติบุคคลซึ่งตามสัญญาเช่ามีหน้าที่ต้องรับทรัพย์สินที่เช่าด้วยค่าธรรมเนียมที่แน่นอนในช่วงเวลาหนึ่งและภายใต้เงื่อนไขบางประการสำหรับการครอบครองและใช้งานชั่วคราวตามสัญญาเช่า (ข้อ 4 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ)

ทรัพย์สินที่เช่าโอนเพื่อครอบครองและใช้ชั่วคราวให้แก่ผู้เช่าถือเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า

โปรดทราบว่าการเลือกผู้ถือยอดคงเหลือของสินทรัพย์ที่เช่าเป็นหนึ่งในเงื่อนไขสำคัญของข้อตกลงซึ่งกำหนดขั้นตอนการบัญชีและภาษีของทรัพย์สินที่เช่า

สินทรัพย์เช่าที่โอนไปยังผู้เช่าภายใต้สัญญาเช่าจะถูกบันทึกไว้ในงบดุลของผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าตามข้อตกลงร่วมกัน (ข้อ 1 ของข้อ 31 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ) ดังนั้น การหักค่าเสื่อมราคาจะกระทำโดยฝ่ายที่เป็นผู้ถือครองทรัพย์สิน (ข้อ 2 ของมาตรา 31 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ)

ควรให้ความสนใจของผู้อ่านถึงความจริงที่ว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะโอนรายการเช่าจากงบดุลของผู้เช่าไปยังงบดุลของผู้ให้เช่าและจากงบดุลของผู้ให้เช่าไปยังงบดุลของผู้เช่าหลังจากสะท้อนสินทรัพย์ที่เช่าในงบดุลรายการใดรายการหนึ่ง แม้ว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงข้อตกลงอย่างเหมาะสมก็ตาม

มาตรา 31 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ ให้คู่สัญญามีสิทธิเพียงครั้งเดียวในการบันทึกสินทรัพย์ที่เช่าในงบดุลของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งซึ่งไม่ต้องมีการใช้ซ้ำ นอกจากนี้ หลังจากยอมรับสินทรัพย์ที่เช่าในการบัญชีเป็นสินทรัพย์ถาวร (การลงทุนเพื่อรายได้) แล้ว ไม่อนุญาตให้โอนจากงบดุลไปยังงบดุล ยกเว้นในกรณีที่กำหนดไว้โดยชัดแจ้งสำหรับ กฎระเบียบสหพันธรัฐรัสเซีย.

ตามกฎแล้วสินทรัพย์ที่เช่าจะถูกบันทึกในงบดุลของผู้ให้เช่าเนื่องจากด้วยตัวเลือกการบัญชีนี้ทั้งสองฝ่ายในธุรกรรมการเช่าช่วยลดความเสี่ยงหลายประการและลดต้นทุนในการดำเนินงาน นอกจากนี้การบัญชีในงบดุลของผู้ให้เช่าจะเป็นประโยชน์ต่อผู้เช่ามากกว่าเนื่องจากการบัญชีสำหรับทรัพย์สินที่เช่านั้นง่ายขึ้นและไม่มีภาระผูกพันทางภาษีสำหรับงบประมาณสำหรับภาษีทรัพย์สิน

ภายใต้สัญญาเช่า ผู้เช่าตกลงที่จะคืนทรัพย์สินที่เช่าเมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญาเช่าที่ระบุไว้ หรือเพื่อให้ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่าตามข้อตกลงการซื้อและการขาย (ข้อ 5 มาตรา 15 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ)

หากข้อตกลงการเช่ากำหนดให้มีการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่าให้กับผู้เช่าจำนวนเงินรวมของสัญญาเช่าอาจรวมถึงราคาไถ่ถอนของสินทรัพย์ที่เช่า (ข้อ 1 ของมาตรา 28 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ)

ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น การบัญชีและการบัญชีภาษีของธุรกรรมระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่าขึ้นอยู่กับว่าใครมีทรัพย์สินที่เช่าในงบดุล

สถานการณ์นี้มีความสำคัญในการกำหนดแผนการบัญชีทั่วไปที่ควรใช้ภายใต้สัญญาเช่าเฉพาะ แม้จะมีความเป็นไปได้ที่จะสะท้อนทรัพย์สินที่เช่าในงบดุลของผู้เช่า แต่ตลอดระยะเวลาสัญญาเช่าทรัพย์สินยังคงเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า (มาตรา 11 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ)

การบัญชี

ปัจจุบันขั้นตอนการสะท้อนธุรกรรมการเช่าในการบัญชีได้ดำเนินการตามคำแนะนำในการสะท้อนการบัญชีของธุรกรรมภายใต้สัญญาเช่าซึ่งได้รับอนุมัติโดยคำสั่งกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2540 ฉบับที่ 15 (ต่อไปนี้จะเรียกว่าคำแนะนำข้อ 15) อย่างไรก็ตาม ควรใช้หลักเกณฑ์เหล่านี้อย่างระมัดระวัง เนื่องจากเอกสารเกือบทั้งหมดที่อิงตามแนวทางได้รับการพัฒนาได้ถูกยกเลิกไปแล้ว ดังนั้นเมื่อนำแนวปฏิบัติฉบับที่ 15 มาใช้ จะต้องมีการเปลี่ยนแปลงใน กฎระเบียบข้อบังคับการบัญชีที่เกิดขึ้นตั้งแต่การนำเอกสารนี้ไปใช้

การบัญชีสำหรับรายการเช่าในงบดุลของผู้เช่าสามารถทำได้ตามข้อตกลงเท่านั้น

หากสินทรัพย์ที่เช่าถูกบันทึกในงบดุลของผู้เช่าผู้เช่าจะได้รับการยอมรับจากผู้เช่าสำหรับการบัญชีงบดุลซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ถาวรในราคาทุนเดิมซึ่งเท่ากับ จำนวนเงินทั้งหมดหนี้แก่ผู้ให้เช่าภายใต้สัญญาเช่า (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) (ข้อ 4, 7, 8 คำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 30 มีนาคม 2544 ฉบับที่ 26n “ เมื่อได้รับอนุมัติตามกฎข้อบังคับเกี่ยวกับ การบัญชี“ การบัญชีสำหรับสินทรัพย์ถาวร” PBU 6/01” (ต่อไปนี้จะเรียกว่า PBU 6/01) วรรค 2 ของวรรค 8 ของคำแนะนำหมายเลข 15)

ค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ที่เช่านั้นเกิดขึ้นโดยผู้เช่าในลักษณะที่กำหนดโดยทั่วไป (ข้อ 17 ของ PBU 6/01 วรรค 3 ของข้อ 50 ของคำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 13 ตุลาคม 2546 หมายเลข 91n “ บน การอนุมัติแนวทางการบัญชีสินทรัพย์ถาวร”) (ต่อไปนี้ - แนวทางหมายเลข 91น)

เมื่อบันทึกสินทรัพย์ที่เช่าในงบดุลของผู้เช่า รายการต่อไปนี้จะจัดทำขึ้นในการบัญชี:

เดบิต 08 เครดิต 76/บัญชีย่อย “ภาระผูกพันตามสัญญาเช่า” – ลงทะเบียนสินทรัพย์เช่าที่ได้รับจากผู้ให้เช่าแล้ว

เดบิต 19 เครดิต 76/บัญชีย่อย “ภาระผูกพันในการเช่า” – สะท้อนถึงภาษีมูลค่าเพิ่มที่ชำระให้กับผู้ให้เช่า

เดบิต 01 เครดิต 08 – สินทรัพย์เช่าที่ได้รับแสดงเป็นส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ถาวร

เดบิต 20 เครดิต 02 – ค่าเสื่อมราคาที่เกิดขึ้น (ทุกเดือนนับจากเดือนถัดจากเดือนที่ยอมรับสินทรัพย์ที่เช่าเป็นส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ถาวร)

หากสินทรัพย์ที่เช่าถูกบันทึกในงบดุลของผู้ให้เช่าก็จะยอมรับการบัญชีเป็นส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ถาวรในบัญชี 03 “ เงินลงทุนที่สร้างรายได้ใน ค่าวัสดุ"(วรรค 3 ของวรรค 5 ของ PBU 6/01 วรรค 3 ของคำแนะนำหมายเลข 15 คำแนะนำในการใช้ผังบัญชี)

หากสินทรัพย์ที่เช่าแสดงอยู่ในงบดุลของผู้ให้เช่าการโอนทรัพย์สินไปยังผู้เช่าจะสะท้อนให้เห็นเฉพาะรายการในการบัญชีเชิงวิเคราะห์ในบัญชี 03 "การลงทุนที่มีกำไรในสินทรัพย์ที่เป็นสาระสำคัญ" (วรรค 3 ของข้อ 3 ของคำแนะนำหมายเลข 15) .

ค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สินที่เช่าคำนวณโดยผู้ให้เช่าตามขั้นตอนที่กำหนดโดยทั่วไป

เมื่อบันทึกสินทรัพย์ที่เช่าในงบดุลของผู้ให้เช่ารายการต่อไปนี้จะถูกจัดทำขึ้นในการบัญชี:

การซื้อทรัพย์สินที่เช่า:

เดบิต 08-4 เครดิต 60 – สะท้อนถึงต้นทุน (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ที่เกี่ยวข้องกับการได้มาของสินทรัพย์ที่เช่า

เดบิต 19-1 เครดิต 60 – สะท้อนถึงภาษีมูลค่าเพิ่มที่ผู้ขายแสดงแล้ว

เดบิต 68 เครดิต 19-1 – ยอมรับ VAT ที่ป้อนเข้าสำหรับการหัก (หากองค์กรมีสิทธิ์หัก)

เดบิต 03/บัญชีย่อย “ทรัพย์สินที่มีไว้สำหรับการเช่า” เครดิต 08-4 – สินทรัพย์ที่เช่าได้รับการยอมรับสำหรับการบัญชีเป็นการลงทุนที่ให้ผลกำไรในสินทรัพย์ที่สำคัญ

เดบิต 60 เครดิต 51 – ชำระค่าสินค้าที่เช่าแล้ว

การโอนสินทรัพย์ที่เช่าซึ่งบันทึกไว้ในงบดุลของผู้ให้เช่าไปยังผู้เช่า:

เดบิต 03/บัญชีย่อย “ทรัพย์สินที่เช่า” เครดิต 03/บัญชีย่อย “ทรัพย์สินที่ตั้งใจจะเช่า” – สะท้อนถึงการโอนสินทรัพย์ที่เช่าไปยังผู้เช่า

เดบิต 20 เครดิต 02 – ค่าเสื่อมราคาที่เกิดขึ้น (จากเดือนถัดจากเดือนที่โอนสินทรัพย์ที่เช่าไปยังผู้เช่า)

ควรสังเกตว่าหากผู้ให้เช่าใช้วิธีการเงินสดในการบัญชีสำหรับรายได้และค่าใช้จ่ายในการบัญชีภาษีและหากสินทรัพย์เช่าที่ซื้อไม่ได้ชำระเต็มจำนวนให้กับผู้ขาย ผลแตกต่างชั่วคราวที่หักลดหย่อนและสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีที่เกี่ยวข้องจะเกิดขึ้นใน การบัญชีของผู้ให้เช่า ในกรณีนี้ผู้ให้เช่าจะต้องป้อนข้อมูลในเดบิตของบัญชี 09“ รอการตัดบัญชี สินทรัพย์ภาษี"ตามบัญชี 68 "การคำนวณภาษีและอากร" (ข้อ 11, 14 ของคำสั่งกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 19 พฤศจิกายน 2545 ฉบับที่ 114n "เมื่อได้รับอนุมัติตามกฎการบัญชี" การบัญชีสำหรับการคำนวณขององค์กร ภาษีเงินได้” PBU 18/02")

ภาษีเงินได้.

การบัญชีภาษีของธุรกรรมภายใต้สัญญาเช่าดำเนินการตามกฎของบทที่ 25 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย เมื่อคำนวณภาษีเงินได้ผู้เสียภาษีจำเป็นต้องกำหนดรายได้และค่าใช้จ่าย: ผู้ให้เช่ามีทั้งสองอย่างผู้เช่ามีค่าใช้จ่ายสำหรับธุรกรรมนี้เท่านั้น องค์ประกอบของค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะถูกกำหนดโดยเงื่อนไขของข้อตกลงสรุปและขึ้นอยู่กับว่าใครเป็นเจ้าของทรัพย์สิน - ผู้ให้เช่าหรือผู้เช่า

ข้อความนี้เป็นส่วนเกริ่นนำ ผู้เขียน เมลนิคอฟ อิลยา

การบัญชีสำหรับสินค้าที่มีมูลค่าต่ำและเสื่อมสภาพ สินค้าที่มีมูลค่าต่ำและเสื่อมสภาพ (IBP) รวมถึง: – สินค้าที่มีอายุน้อยกว่า 1 ปี โดยไม่คำนึงถึงมูลค่า – สินค้าที่มีมูลค่าต่ำกว่าขีดจำกัดที่กำหนดภายใน 50 เท่าของที่กำหนด

จากหนังสือการบัญชี ผู้เขียน เมลนิคอฟ อิลยา

การบัญชีสำหรับการสึกหรอของสินค้าที่มีมูลค่าต่ำและสึกหรอเร็ว ต้นทุนการผลิตมักจะรวมจำนวนการสึกหรอของ MBP เป็นประจำทุกเดือน มีหลายวิธีในการคำนวณค่าเสื่อมราคาของ MBP เงินคงค้างในหุ้นที่เท่ากันตลอดอายุการใช้งานทั้งหมด: ต้นทุนของรายการหารด้วยระยะเวลา

จากหนังสือการบัญชี ผู้เขียน เมลนิคอฟ อิลยา

การบัญชีสังเคราะห์ของสินค้าที่มีมูลค่าต่ำและสึกหรอเร็ว สินค้าที่มีมูลค่าต่ำและสวมใส่เร็วจะรวมอยู่ในบัญชีที่ใช้งานอยู่ 12 "สินค้าที่มีมูลค่าต่ำและสึกหรอ" ซึ่งมีบัญชีย่อย: 12-1 "มูลค่าต่ำและการสวมใส่ -สินค้าหมดสต๊อก”, 12-2

จากหนังสือลีสซิ่ง ผู้เขียน

จากหนังสือลีสซิ่ง ผู้เขียน เซเมนิคิน วิทาลี วิคโตโรวิช