보조 주택 계산기에 대한 Raiffeisen 모기지. Raiffeisenbank의 보조 주택에 대한 담보 대출. 기존주택을 담보로 하는 비대상대출

주택담보대출을 받는 것이 내 집을 얻는 가장 확실한 방법입니다. 안타깝게도 대부분의 시민에게는 몇 년 안에 구매에 필요한 금액을 벌 수 있는 사람이 거의 없지만 체계적으로 수집하기 때문에 이것이 유일한 것입니다. 현금 20년 동안 정말 힘든 일이었습니다. 더욱이 후자의 경우에는 "은퇴가 가까워졌다"고 말하면서 주택을 구입하게 될 것입니다.

Raiffeisenbank는 고객에게 인플레이션, 부동산 가격 상승, 임대 아파트 임대료 지불을 단번에 잊고 지금 자신의 미래와 자녀의 미래에 투자를 시작할 수 있는 기회를 제공합니다.

모기지 대출을 통해 기존 생활 공간을 확장하거나 좋은 지역으로 이사하거나 넓은 집을 구입할 수 있습니다. 별장. 귀하의 목표가 무엇이든, Raiffeisenbank는 이를 달성하기 위한 가장 수익성 있는 방법을 제공할 수 있습니다. 은행 전문가들은 각 고객이 가장 편리한 옵션을 선택할 수 있도록 일련의 모기지 상품을 개발했습니다.

새로운 소식은 무엇인가요?

Raiffeisenbank의 모기지는 항상 가장 간단하고 편리했습니다. 그러나 우리는 가만히 있지 않고 기존 제안을 지속적으로 개선하고 있습니다. 올해의 주요 성과는 러시아 모든 지역의 금리가 크게 인하되었다는 것입니다. 이제 꿈의 집이 훨씬 더 빨리 현실이 될 것이며 비용을 지불하는 것이 훨씬 쉬워질 것입니다.

Raiffansenbank가 귀하의 조수가 되면 “내가 원한다”를 “나는 할 수 있다”로 바꾸는 것이 훨씬 쉽습니다!

몇 가지 기본 단계만 거치면 귀하의 꿈이 현실이 될 것입니다.

— Raiffeisenbank 전문가와 상담하면 신청서를 올바르게 작성하고 수령하는 방법을 알려줄 것입니다. 필수 패키지서류;

— 가장 가까운 모기지 센터에서 신청서를 작성하고 은행 승인을 받으세요.

— 선택한 아파트, 코티지 또는 타운하우스에 대한 문서를 Raiffeisenbank 지점에 제공하면 집들이 축하 메뉴를 만들 수 있습니다.

Raiffeisenbank의 모기지 - 주요 장점

합의 모기지 대출 Raiffeisenbank 전문가가 매우 투명한 방식으로 편집했습니다. 숨겨진 커미션이나 추가 지불금은 없습니다. 또한 거래 과정에서 고객은 추가 비용을 한 푼도 지불하지 않습니다.

Raiffeisenbank가 제공하는 주요 사항은 다음과 같습니다.

1. 낮은 계약금, 단 15%.

2. 이자율은 11.5%부터 시작됩니다.

3. 고객은 서류 처리에 대한 수수료를 받지 않으며, 신청서 처리 시간은 항상 영업일 기준 5일 미만입니다.

4. 대출금을 조기에 상환하려는 사람들에게는 매우 즐거운 놀라움도 있습니다. 이 작업은 언제든지 벌금 없이 완료될 수 있습니다.

5. R-Connect 시스템을 이용하면 온라인으로 대출현황에 대한 정보를 받아보실 수 있습니다.

5. 분석에 대한 충실한 접근 방식 재정 상태차용인: 사실혼 배우자의 총 소득이 고려되며 보증인, 추가 담보 또는 복잡한 보험 계약이 필요하지 않습니다.

보시다시피 모든 절차는 최대한 단순화되었습니다. 다른 은행에 존재하는 초과지불은 전혀 없습니다.

담보물은 무엇이어야 합니까?

모기지 상품을 사용하면 새 건물, 2차 시장 및 시골 별장에서 아파트를 구입할 수 있습니다.

그러나 뉘앙스가 있습니다.

1. 담보로 제공되는 모든 부동산은 해당 지역에 적절하게 등록되어 있어야 합니다. 러시아 연방.

2. 모기지 취득 당시 임대되지 않은 건물의 아파트를 구매할 경우 개발 회사는 Raiffeisenbank의 승인을 받아야 합니다. 그러한 개발자의 전체 목록이 있습니다. 약 1,000개의 기업을 수용하고 있으며 거래 보안을 극대화한다는 목표로 만들어졌습니다. Raiffeisenbank 모기지 센터에서 승인된 회사 목록을 볼 수 있습니다.

3. 2차 시장의 아파트에 대한 모기지를 신청할 때는 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.

- 난방 시설, 전용 주방과 욕실을 갖추고 있습니다.

- 물 공급 및 중앙 하수도에 연결되어야 합니다.

— 최상층에 위치한 아파트 마감 시 지붕 누수로 인한 심각한 피해가 있는 경우 마감 작업 비용을 고려하지 않고 해당 물건을 담보로 허용할 수 있습니다.

4. 별장을 담보로 사용하는 경우 다음 사항을 충족해야 합니다.

- 벽, 지붕, 층간 천장, 채워진 문 및 창문 개구부가 있어야 합니다.

- 기초가 있어야 하며, 벽은 콘크리트, 벽돌, 목재 또는 빌딩 블록으로 만들어져야 합니다.

- 기존 전기 네트워크, 상하수도에 연결된 욕실을 갖추고 난방 시스템을 갖추고 있어야 합니다.

5. 담보물이 다음 지역에 있는 경우 별장 마을- 후자는 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.

— 영토: 경계가 명확하게 정의되어야 하며, 아스팔트 도로가 그곳으로 연결되어야 합니다.

— 개발: 마을에는 최소 10채의 완성된 주택이 있어야 합니다.

— 서비스: 중앙 집중식 공공 유틸리티 서비스가 마을에서 운영되어야 합니다.

누가 차용자가 될 수 있나요?

Raiffeisenbank는 잠재적인 차용자에게 엄격하고 설명할 수 없는 제한을 가하지 않습니다. 모기지 대출 계약을 체결하려는 거의 모든 사람이 그렇게 할 수 있습니다.

Raiffeisenbank의 주요 요구 사항은 다음과 같습니다.

- 연령: 23세 이상, 여성은 55세, 남성은 60세 이상. 모기지 계약 종료 시 상한액을 초과할 수 없습니다.

— 시민권 및 거주지: 차용인은 모든 주의 시민이 될 수 있지만 실제로 거주하고 있으며 유효한 영구 등록 Raiffeisenbank 대표 사무소가 운영되는 지역에서만 의무가 있습니다.

– 근무경력 : 1인당 3개월 이상 1년 이상이어야 함 마지막 장소차용인의 전반적인 업무 경험의 양에 따라 업무;

— 소득 수준: 지역에 따라 최소 월 소득은 15~29,000 러시아 루블이어야 합니다.

— 기타 대출: 차용인은 기존 대출을 2개 이상 가질 수 없지만 이에 대한 계약은 반년 이상 전에 체결되어야 합니다.

신청서를 고려하려면 차용인은 충분히 중요한 서류 패키지를 Raiffeisenbank 모기지 센터에 제출해야 합니다. 여기에는 차용인의 설문지 및 신청서, 결혼 상태 및 러시아 연방 영토 등록을 확인하는 서류, 근무 기록부 또는 계약서, 소득 증명서가 포함됩니다. 각각의 특정 경우에 필요한 문서 패키지는 개별적으로 고려되며 추가 정보가 필요할 수 있습니다. 자세한 상담 Raiffeisenbank 지점의 모기지 전문가에게서 구할 수 있습니다.

모기지 상환

따라서 귀하는 이미 Raiffeisenbank에서 모기지를 받았고 오랫동안 기다려온 집 열쇠가 한 달 동안 주머니에서 울리고 있으며 이제 빚을 갚을 때입니다. 결제하는 것이 더 쉽고 저렴한 곳은 어디입니까? 대부분의 차용인이 은행에 문의하는 것은 이러한 질문입니다.

가장 수익성이 높은 방법은 Raiffeisenbank 현금 데스크에서 결제하는 것입니다. 자금은 즉시 모기지 계약에 지정된 계좌로 이동되며 고객에게 수수료가 부과되지 않습니다. 또 다른 장점 지정된 방법- 대출계약서를 은행 지점에 가져갈 필요가 없습니다. Raiffeisenbank 직원은 여권만 있으면 필요한 모든 정보를 찾을 수 있습니다.

또한 수수료 없이 모기지 계약에 따라 Raiffeisenbank ATM 및 R-Connect 시스템을 통해 지불할 수 있습니다.

수수료를 지불하면 차용인은 다른 은행에서 이체를 주선하거나 Russian Post를 사용하여 돈을 보내거나 다음을 사용할 수 있습니다. 결제 시스템 QIWI.

어려운 상황

불행히도 상황이 항상 계획대로 진행되는 것은 아닙니다. 다음 지불금을 제때에 지불할 수 없는 경우 어떻게 해야 합니까?

당황하지 마십시오. Raiffeisenbank는 이러한 상황에 대해 "약속된 지불"을 제공합니다. 은행 공식 웹사이트 https://www.raiffeisen.ru/retail/paying_off/promise/의 해당 섹션을 사용하여 결제 시간을 알려주시기 바랍니다.

그러나 약속된 지불은 부채가 이미 발생하고 90일을 초과하지 않는 경우에만 사용할 수 있습니다. 그렇지 않으면 부채 구조 조정을 신청해야 합니다. 이는 차용인이 직접 참석한 가운데 Raiffeisenbank 지점에서만 발행됩니다.

모기지 상품

오늘날 Raiffeisenbank는 모든 잠재 대출자에게 8개의 성공적인 운영을 제공할 수 있습니다. 모기지 프로그램:

1. 모성 자본을 통한 모기지.

2. 2차 시장에서 아파트 구매.

3. 새 건물에서 아파트를 구입합니다.

4. 기존 주택을 확보한 부동산 구입.

5. 구매 시골 별장 2차 시장에서.

6. 담보대출 재융자 프로그램.

7. 기존 주택을 담보로 한 비대상 대출 발행.

8. 새 건물을 2년 동안 분할 구입합니다.

나열된 모기지 상품 각각에는 고유한 특성이 있습니다. 고유 한 특징, 이에 대해 자세히 이야기하겠습니다.

모성 자본을 이용한 모기지

아이들은 생명의 꽃입니다. 그러나 각 식물에 자체 화분이 필요하거나 더 나아가 크고 넓은 화단이 필요한 것처럼 어린이의 개인 공간에 평방 미터를 할당해야 합니다. 물론, 아기가 막 태어났을 때에는 생활공간을 확장할 필요성을 전혀 느끼지 못한다. 하지만 시간은 빨리 흐르고 이제 집 전체가 장난감으로 가득 차 있으며 새 침대와 옷장이 필요합니다. 이 모든 것을 어디에 저장하고, 설치하고, 배치해야 하는가라는 질문에 신속하게 대답할 수 있는 사람은 거의 없습니다.

또한 아기가 배기 가스가 풍부한 시끄러운 거리가 아닌 신선한 공기 속에서 산책이 필요하다는 것을 잊지 마십시오. 근처에 공원이 있으면 좋고, 연못이 있으면 더 좋습니다. 그리고 좋은 것이 필요해 유치원그리고 물론 최고의 학교. 그러므로 오 주택 문제아이의 생애 첫날부터 그것에 대해 생각해야합니다.

Raiffeisenbank는 "모성 자본을 통한 모기지" 프로그램을 개발하여 모든 젊은 가족을 돌보았습니다. 도움을 받으면 출산 자본 자금을 사용하여 주택 구입 비용의 일부를 갚을 수 있습니다.

모기지 조건

Raiffeisenbank가 젊은 부모를 위해 특별히 개발한 제품은 매우 간단합니다. 2차 시장의 부동산과 새 건물 모두에 대해 최대 25년 동안 대출을 받을 수 있습니다. 모든 지불은 러시아 루블로만 이루어집니다.

이자율 11.5%.

모성 자본을 이용한 모기지의 주요 특징: Raiffeisenbank에서 전체 문서 패키지를 작성한 후 데이터를 제출해야 합니다. 연금기금 RF, 그러니까 모성자본계좌에 입금되었습니다 부분 상환대출

2차 시장에 있는 아파트

이상적인 배치, 멋진 공간, 적합한 공간 등 꿈에 그리던 아파트를 보셨나요? 어쩌면 웅장한 전용 안뜰과 세계 최고의 이웃을 갖춘 작은 타운하우스가 여러분의 마음을 사로잡았을까요? 새로운 거주지에 대한 좋은 옵션을 검색하면서 필요한 것을 정확히 찾는 경우가 종종 있습니다. 그러나 축적된 자금이 충분하지 않습니다.

2차 시장에서 부동산 구매를 위해 특별히 개발된 Raiffeisenbank의 모기지 대출 프로그램을 사용하면 원래 계획보다 훨씬 더 많은 여유를 가질 수 있기 때문에 문제가 되지 않습니다. 낮은 이자율과 러시아 루블로 작성된 충실한 계약은 새 집을 선택할 때 모든 제한을 제거합니다.

좋은 제안

이미 언급했듯이 모기지는 러시아 루블로 발행됩니다. 이자율은 계약금 규모와 모기지 발행 기간에 따라 다릅니다.

— 초기 지불금이 50%이고 유효 기간이 최대 5년인 계약의 경우 11.5%입니다.

— 첫 번째 지불금이 30%인 경우 연 12%에서 12.25%까지 이자가 부과됩니다.

- 15%~30%를 계약금으로 지불하는 경우 이자율이 프로그램의 최대값이 되며 12.5% ​​또는 12.75%가 됩니다.

두 번째와 세 번째 경우에는 차용인이 처음으로 Raiffeisenbank에 왔는지 또는 오랫동안 기관의 서비스를 사용해 왔는지에 따라 이자율이 달라집니다.

이것 수익성 있는 제안은행 고객의 인플레이션을 방지하고 대출이 "적당"하며 계약 기간 동안 상환에 어려움이 없을 것이라는 확신을 심어줄 수 있습니다.

모기지 기간은 1년에서 25년까지이다. 이 차이를 통해 매우 적은 금액과 자산의 거의 전체 비용에 대해 계약을 체결할 수 있습니다. 그리고 최소 계약금은 15%에 불과하므로 원하는 옵션을 구매할 수 있는 기회가 제공됩니다. 결국, 완전히 미미한 초과 지불로 비용의 85%를 25년 안에 은행에 반환할 수 있습니다.

그리고 숫자에 대해 조금 더 설명합니다. 총 대출 금액은 담보 재산이 위치한 지역에 따라 다릅니다. 모스크바와 그 지역에서는 최소 금액이 전국보다 약간 높습니다(800,000~26,000,000 러시아 루블). 다른 지역에서는 하한이 러시아 루블 500,000이고 최대 한도는 모스크바와 같습니다.

모기지 대출 계약에 따라 지불금을 기한 내에 입금하지 못한 사람들을 위해 은행은 소액의 벌금을 준비했습니다. 지연되는 날마다 지불 금액의 0.1%를 지불해야 합니다.

새 건물에 아파트

아직 건설 중인 건물의 아파트를 구입하면 다음과 같은 많은 이점이 있습니다.

— 평방 미터"재판매" 또는 이미 완성된 주택보다 비용이 저렴합니다.

— 처음에는 레이아웃을 통해 가장 작은 세부사항까지 생각할 수 있습니다.

- 진행 중 수리 작업아무것도 파괴하거나 다시 실행할 필요가 없습니다.

— 정신 정서적 측면에서 아파트는 깨끗한 상태이며 이전 소유자가 남긴 부정적인 감정이 없으며 그 안의 삶은 조화로울 것입니다.

“기본” 주택을 구입할 때 다음 사항을 잊지 마십시오. 인테리어 장식, 아마도 상당한 비용이들 것이며 그러한 부동산에 대한 모기지를 인출하는 것은 매우 어렵습니다. 위험이 높으면 대출 기관이 겁을 먹습니다.

이 경우 Raiffeisenbank는 최상의 권장 사항을 제공하고 가능한 최상의 가격으로 모기지 계약을 체결할 수 있습니다. 유리한 조건. 새 건물 구매자를 위해 별도의 대출 프로그램이 개발되었습니다. Raiffeisenbank 전문가들은 시장에서 활동하는 사람들을 자세히 연구했습니다. 고층 건설 1,000개가 넘는 기업의 목록을 작성했습니다. 이들 회사는 모두 신뢰할 수 있는 "1차" 주택 판매자입니다. 이 주택의 주택은 고품질이며 지정된 기간 내에 운영이 보장됩니다.

신축 주택담보대출 제공 조건

새로 지은 집을 새 거주지로 선택한 사람들을 위해 Raiffeisenbank는 "재판매"주택에 대한 대출과 크게 다른 특별한 조건을 제공하지 않습니다. 대출 금액, 계약 기간 및 계약금 규모는 동일하게 유지됩니다.

새 건물을 담보로 담보대출을 받을 때 더 많은 이자율 옵션이 있습니다. 계약금의 시기와 규모 외에도 주택의 준비 정도와 시운전에 관한 문서의 가용성에 따라 큰 영향을 받습니다.

Raiffeisenbank는 다음과 같은 조건을 제공합니다:

— 50%의 계약금을 지불하고 5년 이내에 전액을 지불하는 경우 이자율은 집을 양도하기 전 12.5%, 양도 후 11.5%입니다.

- 30%의 기여로 해당 기간 동안 13% -13.25%, 주택이 이미 건설된 경우 12% -12.25%를 지불해야 할 수도 있습니다.

- 계약금 15%-30%의 가장 비싼 대출이며, 최대 이자율은 13.5%-13.75%, 최소 12.5%-12.75%입니다.

비어 있는 건물의 아파트를 담보로 하는 모기지는 구매자에게 또 다른 이점을 제공합니다. Raiffeisenbank 고객은 건축이 완료될 것이라는 추가 보증을 받으며 인테리어 마감 작업 또는 입주 시작을 위한 완전한 준비가 완료된 아파트 소유권을 받게 됩니다. 요점은 은행이 신뢰할 수 있는 개발자 조직이 구축한 객체에 대해서만 모기지 계약을 체결하고 모든 문서가 기존 법률을 준수하는지 확인한다는 것입니다. 고위험 거래의 경우 차용인은 거부를 보장받습니다.

기존 주택으로 확보된 부동산

Raiffeisenbank의 또 다른 흥미롭고 의심할 여지 없이 유용한 상품은 기존 주택을 담보로 하는 모기지입니다.

확실히 대부분의 사람들은 이 모기지 상품을 누가 사용하는가라는 질문을 할 것입니다. 결국, 이미 집을 갖고 있는 사람들은 대출이 필요하지 않을 것이고, 새 집을 구입하는 경우에는 담보로 제공할 수 있습니다.

이 프로그램에 따라 모기지를 받는 고객은 다음과 같은 목표를 추구합니다.

— 새 건물에 아파트를 사고 동시에 이자를 절약하기를 원하거나 Raiffeisenbank가 여러 가지 이유로 선택한 주택에 대출을 거부합니다.

— 차용인은 새 주택을 사고 파는 과정에서 발생하는 지연 및 관료적 지연을 피하려고 합니다.

— 2차 시장에서 선택한 자산이 은행의 담보 요건을 충족하지 않습니다. 공동 아파트, 미완성 건축, 유틸리티가 없는 고층 건물.

이미 등록된 재산에 대한 모기지는 값비싼 계획의 구현을 더 가까이 가져오는 가장 효과적이고 간단한 방법입니다.

기존 주택을 담보로 하는 주택담보대출 금리도 3단계로 나누어 11.5%~12.75% 범위에서 적용된다.

2차 시장의 코티지

도시의 소음, 교통 체증, 항상 바쁘게 움직이는 사람들로부터 멀리 떨어진 시골 마을에 있는 집은 많은 사람들에게 꿈입니다. 그런 곳에서는 알람 시계에 대해 생각할 수 없으며 저녁에 귀뚜라미 소리를 듣고 별을 따라갈 수 없습니다. 그리고 아침에는 스크램블 에그나 이웃집에서 사온 물건으로 만든 캐서롤에 우유를 곁들여 마셔보세요. 그리고 작업 일정으로 인해 일년 내내 이러한 라이프 스타일에 탐닉할 수 없더라도 연차 휴가또는 주말에는 그러한 별장을 큰 즐거움으로 방문할 수 있습니다.

더욱이, 그러한 시골 부동산은 은퇴한 부모나 연로한 조부모에게 이상적인 집이 될 것입니다.

다음을 사용하여 2차 시장에서 별장을 구입할 수 있습니다. 빌린 자금라이파이젠뱅크에서. 이러한 거래의 큰 인기로 인해 해당 모기지 프로그램이 개발되었습니다.

계약조건

이미 건축 및 임대된 별장 구입을 위한 모기지 대출 계약은 다음 조건으로 체결됩니다.

— 최대 기간대출 25년;

— 계약금으로 계약서에 명시된 금액의 최소 30%를 지불해야 하며 대출은 연간 12.5%로 발행됩니다.

— 최소 대출 금액은 500,000 러시아 루블(모스크바를 제외한 모든 지역)이고 최대 대출 금액은 26,000,000 러시아 루블입니다.

담보물을 선택할 때 고려해야 할 여러 가지 뉘앙스도 있습니다.

- 미완성 또는 부분적으로 완료된 건축물에 대해서는 모기지를 얻을 수 없으며, 코티지의 모든 바닥에는 벽과 천장이 있어야 하고, 지붕은 완전히 완성되어야 하며, 모든 창문과 문 개구부는 채워져야 합니다.

- 코티지는 전기 네트워크, 상하수도에 연결되어야 하며 다음을 갖추고 있어야 합니다. 현재 시스템난방;

- 별장이 위치한 마을은 명확하게 묘사되어야 하며, 교통 접근성, 그곳으로 이어지는 아스팔트 도로가 있어야합니다.

— 지역 청소, 쓰레기 제거, 네트워크 운영 유지 등을 담당하는 중앙 집중식 유틸리티 회사가 마을에 있어야 합니다.

모기지 재융자

불행하게도 재융자라는 용어는 대부분의 사람들에게 명확하지 않지만 절차 자체는 은행 고객에게 많은 새로운 이점을 가져올 수 있습니다.

재융자는 이전에 받은 대출을 상환하기 위해 새로운 대출을 발행하는 것이며, 후자는 모든 은행에서 발행될 수 있습니다. 이를 사용하여 모기지 계약에 대해 보다 유리한 조건을 얻을 수 있습니다. 예를 들어 처음에는 대출이 연간 15%로 발행되었지만 시간이 지남에 따라 이자율이 11%-12%인 제안이 나타났습니다. 백분율 차이는 언뜻보기에는 중요하지 않으며 모기지 계약 기간 15-20년 동안 수만 루블의 초과 지불이 발생할 수 있습니다.

Raiffeisenbank는 재융자를 원하는 고객을 위해 특별히 새로운 모기지 상품을 개발했습니다. 기본 조건에 따라 차용인은 연간 11.5% -14%의 자금을 받을 수 있습니다. Raiffeisenbank의 모든 프로그램과 마찬가지로 이자율은 첫 번째 지불 규모에 따라 다릅니다(50%~15%). 그러나 재융자 프로그램에서 얻을 수 있는 조건의 경우 대출을 얻는 목적이 결정적으로 중요합니다. 다음에 따른 계약에 따라 신용 자금어떤 목적으로든 발행되었으며 담보가 부동산인 경우 최대 재융자 금액은 러시아 루블 9,000,000까지만 가능합니다.

또한 재융자를 통해 모기지 통화를 변경할 수도 있습니다. 이 경우 Raiffeisenbank 직원은 다음에 따라 전환을 수행합니다. 공식 환율거래 당일 유효한 은행.

기존주택을 담보로 하는 비대상대출

비대상 대출은 항상 가장 비쌌습니다. 이것이 은행이 위험을 평가하는 방법입니다. 그러나 연간 초과 지불액은 1-2%입니다. 총액필요한 금액이 "보유 중"일 때 얻을 수 있는 것과 비교하면 중요하지 않은 것으로 판명될 수 있습니다.

은행 고객이 자신의 주택과 아파트를 모기지하는 이유는 무엇입니까? 대부분의 경우 상황은 다음과 같습니다.

— 상당한 금액의 자금이 긴급하게 필요한 경우: 치료 또는 수리를 위해;

— 가족의 큰 축하 행사(결혼식, 기념일)가 다가오고 있거나 휴가 기간 동안 길고 값비싼 여행이 계획되어 있습니다.

— 자동차 대출 프로그램에 해당되지 않는 자동차를 구입하고 싶습니다.

목표 모기지와 비교하여 부풀려진 이자율 외에도 비목표 대출을 받으려면 훨씬 더 높은 금액을 지불해야 합니다. 계약금(40% 이상부터). 대출기간은 15년을 초과할 수 없습니다.

할부로 새 건물에 아파트

새 건물에 아파트를 사고 싶은데 부족한 부분이 꽤 있나요? 자신의 자금? 공사가 끝나갈 때까지 기다렸다가 부동산을 구입할 수 있습니다. 그건 그냥 최고의 층레이아웃은 오랫동안 매진되었으며 평방 미터당 가격은 필연적으로 상승합니다. 탈출구는 단 하나뿐입니다. 모기지 대출입니다.

Raiffeisenbank는 모기지 프로그램 "새 건물의 아파트 분할"을 통해 구조에 나설 것입니다. 이것 은행상품 1년에서 2년까지 매우 짧은 기간 동안 건설 중인 주택에 대한 모기지를 제공합니다. 즉, 집을 짓는 기간 동안입니다. 그러나 동시에 이자율도 10.25%에서 11.75%로 인하됩니다.

Raiffeisenbank의 이 제안에는 부인할 수 없는 몇 가지 이점이 있습니다.

— 고객이 자신에게 이상적인 부동산을 정확하게 구매합니다.

- 건설 과정에서 평방 미터당 단계는 은행에 추가로 지불하는 것보다 훨씬 더 많이 증가합니다.

- 계약은 러시아 루블로 작성되며 지불해야 하는 모든 지불액을 지정하고 고객은 자신의 소득이 전체 부채를 상환하기에 충분할 것이며 인플레이션이 예산에 해를 끼치지 않을 것이라는 절대적인 확신을 가지고 있습니다.

— 은행은 개발자를 신중하게 확인하여 개발자가 부정직한 의도를 갖고 있지 않으며 집이 정시에 운영될 것이라는 추가 보증 역할을 합니다.

Raiffeisenbank 고객을 위한 최적의 가격

Raiffeisenbank는 모든 고객을 존중하고 사랑합니다. 기관의 모든 활동은 가장 수익성 있고 편리한 서비스를 제공하는 것을 목표로 합니다. 나는 새 주택을 구입할 때 모든 차용인이 이번 구입에만 국한되지 않는다는 것을 이해합니다. 모든 신규 거주자는 개조를 시작하고 가구, 가정 및 HVAC 장비, 가정용 직물 및 일상 생활에 필요한 기타 즐거운 물건을 구입합니다. 따라서 Raiffeisenbank는 새 프로젝트— “모기지 다이제스트.” 이것은 은행 파트너의 현재 프로모션 카탈로그입니다. 여기에서 Raiffeisenbank 대표 사무소가 열려 있는 러시아 연방의 모든 도시에서 가장 신뢰할 수 있는 상품 판매자를 찾을 수 있습니다. 다이제스트는 정기적으로 업데이트되고, 새로운 회사가 추가되며, 프로모션은 구매자에게 더욱 흥미롭고 수익성이 높아집니다.

다이제스트에서는 Raiffeisenbank 고객에게 상당한 할인을 제공하는 신뢰할 수 있는 개발자의 좌표도 찾을 수 있습니다.

주택담보대출이 가능한 도시

아르한겔스크	카잔	노보시비르스크	식팁카르
아스트라한	칼리닌그라드	옴스크	탐보프
바르나울	칼루가	독수리	트베리
벨고로드	케메로보	오렌부르크	톰스크
블라고베셴스크	키로프	펜자	툴라
브랸스크	코스트로마	페름기	튜멘
블라디캅카즈	크라스노야르스크	페트로파블롭스크-캄차츠키	울리야노프스크
블라디미르	투수판	프스코프	우파
볼고그라드	쿠르스크	로스토프나도누	하바롭스크
볼로그다	리페츠크	랴잔	한티만시스크
보로네시	마가단	익과	체복사리
예카테린부르크	모스크바	상트 페테르부르크	첼랴빈스크
이바노보	무르만스크	사란스크	치타
이제프스크	날치크	사라토프	유즈노사할린스크
이르쿠츠크	니즈니 노브고로드	스몰렌스크	야쿠츠크
요시카르올라	노브고로드	스타브로폴	야로슬라블

오늘날 많은 신체적, 법인그들은 자본이 전적으로 러시아에 있는 은행과 협력하기를 원하지 않습니다. 따라서 시장에서 점점 더 관련성이 높아지고 있습니다. 은행 조직외국자본으로. 가장 큰 기관은 Raiffeisenbank로, 오스트리아에서 역사를 시작했습니다(러시아에서 "성장"한 것과는 대조적).

이제 그들은 다양한 유형의 부동산에 대해 대출을 받을 수 있는 모기지 대출에 대해 가장 높은 이자율이 아닌 유리한 조건을 제공합니다. Raiffeisenbank 공식 웹사이트에서는 이자율을 연 11.5%로 정하고 있습니다. 국가 지원 프로그램에 따라 차용인이 부동산을 구입한 경우에만 다른 은행에서 이러한 조건을 기대할 수 있습니다.

2018년 Raiffeisenbank의 모기지 조건

모기지의 기본 조건은 새 건물의 부동산 구매를 위한 프로그램에 따라 분석되어야 합니다. Raiffeisenbank의 목록에는 인증을 받고 모기지 대출 조건에 따라 구입할 수 있는 천 개 이상의 새 건물이 포함되어 있습니다. 모스크바와 지역 주민들이 믿을 수 있는 금액은 80만~2,600만 루블입니다.

다른 지역의 경우 금액의 하한이 500,000으로 변경됩니다. 지불액은 연 11%의 이자율을 기준으로 계산됩니다. 최소 계약금은 10%입니다. 대출 기간은 1년부터 25년까지입니다.

Raiffeisenbank의 모기지 대출 이자율

2018년 Raiffeisenbank 모기지 이자율 – 11%에서 11.5%로. 여기에는 최저 이자율만 표시됩니다. 그것은 모두 특정 모기지 대출 프로그램에 따라 다릅니다. 전체적으로 Raiffeisenbank는 모기지 전용 프로그램을 5개 이상 보유하고 있습니다. 다른 조건. 그들은 아직도 여기서 항상 활동하고 있어요 특별 제공. 현재 다음 두 가지 특별 제안이 관련되어 있습니다.

• Easy Start(일부 신축 건물에서 모기지를 담보로 아파트를 구입할 경우 첫 해에는 이자율 8.5%에 따라 지불하게 됩니다).
• 두 가지 문서를 기반으로 한 모기지(급여 고객의 경우 절차에는 여권과 SNILS만 필요함)

다음은 해당하는 유리한 조건을 갖춘 여러 프로그램의 예입니다.

• 기존 주택으로 확보한 부동산: 기간 - 1~25년, 이자율 - 11.5%, 최대 금액 - 2,600만 루블, 입장료 불필요
• 매트 자본 모기지: 기간 - 1~25년, 이자율 - 11%, 최대 금액 - 2,600만 루블, 시작 수수료 - 0%부터;
• 새 건물의 아파트: 기간 - 1~25년, 이자율 - 11%, 최대 금액 - 2,600만 루블, 입장료 - 10%.

부동산 담보 대출에 대해 지정된 조건은 최대입니다. 실제로는 동일한 이자율이 더 높습니다.

Raiffeisenbank 급여 고객을 위한 모기지

급여 클라이언트는 자신을 위해 특별히 제공되는 여러 가지 혜택을 활용할 수 있습니다. 첫째, 소유자는 급여 카드실제로는 더 낮은 이자율을 받을 수도 있습니다. 선언된 11-11.5%는 원칙적으로 이 범주의 차용자에게만 제공됩니다.

다른 모든 사람들은 최소 13-14%의 이자율을 기준으로 매달 지불금을 받습니다. 이 대출에 대한 요구 사항도 더 완화되었습니다. 두 가지 서류만 있으면 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 이를 받으려면 고객은 여권과 SNILS만 가지고 오면 됩니다.

국가 지원을 통한 Raiffeisenbank 모기지

정부 지원은 가장 수익성 높은 기회입니다. 우대대출러시아 전역의 부동산. 예를 들어, 계산기로 월별 지불금을 계산할 때 다음을 입력해야 합니다. 고정이자– 11.5%(특정 신축 건물의 경우 11%). 더욱이 이 수치는 정부 지원을 받을 자격이 있는 모든 잠재적 차입자에게 동일합니다.

보조 주택을 위한 Raiffeisenbank 모기지

새 건물의 부동산뿐만 아니라 보조 주택에 대해서도 이 은행에서 모기지를 인출할 수 있습니다. 보조 주택 조건과 해당 월별 지불액은 다르지 않습니다. 11.5%는 좋은 조건을 갖춘 다수의 차용자에게 저렴한 옵션입니다. 신용 기록. 이 돈을 벌어 표적 대출 500,000-26,000,000 루블의 금액으로 가능합니다. 대출금은 매월 균등 상환됩니다.

Raiffeisenbank 모기지 계산기

특별 모기지 계산기 서비스를 통해 해당 기관의 공식 웹사이트에서 Raiffeisenbank 모기지를 계산할 수 있습니다. 우리는 다음과 같이 해당 사건에 대한 대출금을 계산할 것입니다. 모기지 계약보조 주택용. 400만 루블을 가져가고 즉시 100만 루블을 입금했다고 가정해 보겠습니다. 대출기간은 10년이었습니다. 부동산 대출 프로그램에 따라 모스크바 거주자 2차 시장지불해야 할 것입니다 월별 결제 56,000 루블에 달합니다. 이자 측면에서 지불 금액은 약 270 만 루블입니다.

Raiffeisenbank가 제공하는 모스크바의 보조 주택 모기지를 통해 귀하는 유리한 조건으로 자신의 아파트 소유자가 될 수 있습니다. 신축 건물과 달리 기본적인 외관 리모델링이 진행되는 편리한 지역의 부동산을 선택할 수 있습니다. 이를 통해 입주 속도를 높이고 아파트를 생활에 적합한 상태로 만드는 데 드는 추가 비용을 줄일 수 있습니다.

Raiffeisenbank의 모기지 조건

Vyberu.ru 웹사이트의 계산기를 사용하여 부하를 계산할 수 있습니다. 가족 예산대출을 받을 때. 이를 위해 원하는 대출 기간, ​​주택 비용 및 계약금 금액을 표시하십시오. 그 후에는 정확한 월별 지불액 계산과 초과 지불 총액을 받게 됩니다.

보조 주택에 대한 모기지는 다음에 따라 발행됩니다. 다양한 프로그램. 이를 통해 젊은 가족에 대한 대출 자격이 있거나 출산 자본으로 대출금의 일부를 지불하는 고객은 추가 비용을 절감할 수 있습니다. 귀하가 그에게 필요한 정보를 제공하면 모스크바의 은행 관리자가 정확한 환율을 알려줄 것입니다. 월 소득, 담보, 보증인 및 기타 데이터의 가용성.

모기지로 구입할 부동산을 선택할 때 주택에 대한 은행의 엄격한 요구 사항을 고려해야 합니다. 목재나 기타 가연성 자재로 만든 것이 아닌 집에 있어야 하며, 전용 욕실과 주방 공간이 있어야 합니다. 또한 건물이 가스화되는 경우 물, 전기, 가스 등 필요한 모든 유틸리티가 필요합니다.

은행은 반드시 대출금이 완전히 상환될 때까지 담보로 유지되는 부동산 보험을 요구합니다.

제가 함께 일하는 모든 모기지 고객은 은행에 대한 저의 충성도가 편의성, 신뢰성 및 수익성 있는 모기지 프로그램에 의해서만 제한된다는 것을 알고 있습니다. 10년 전쯤 제가 이야기할 은행은 부동산 중개인들이 가장 싫어하는 은행 중 하나였습니다. 차용인, 아파트 및 문서에 대한 엄격한 요구 사항으로 인해 모기지 거래 완료 가능성이 매우 모호해졌습니다. 그러나 시간이 지나면서 융통성 없는 오스트리아 은행은 모기지 프로그램을 러시아 현실로 가져와 러시아의 "최고"이자 모범적인 모기지 은행 중 하나가 되었습니다. Raiffeisenbank를 소개합니다!

2017년에 저는 Raiffeisenbank에서 5건의 모기지 거래를 수행했고, 은행 모기지 아카데미에서 교육을 이수했으며 Raiffeisenbank 파트너 자격을 받았습니다. 따라서 모든 정보는 경험적으로 원본 소스에서 얻은 것입니다. 이미 말했듯이 Raiffeisenbank는 오스트리아 은행입니다. 따라서 모든 전략적 결정은 오스트리아에서 이루어집니다. 글쎄, 오래된 은행 전문성과 평판은 항상 좋습니다. 특히 러시아 중앙은행이 은행을 자주 폐쇄하는 점을 고려하면 더욱 그렇습니다.

저는 모기지 측면에서만 Raiffeisenbank를 고려하고 있다고 즉시 말하고 싶습니다. 다른 모든 유형의 은행 서비스는 나에게 알려지지 않았으며 내 업무 맥락에서 흥미롭지 않습니다. 모기지 거래의 장점에 대해 이야기하기 전에 주목할 가치가 있습니다. 마이너스. 지금까지 나는 두 가지를 발견했습니다.

• 은행에서는 주택담보대출을 제공하지 않습니다. 땅개인 주택;
• 최소 계약금 – 15%;
• 저에게 연락하시기 전에 담보대출을 신청하신 경우에는 10.74%의 우대 파트너 이자율을 받으실 수 없습니다.

이제 약 찬성.

• 계획된 거래에 대한 모든 문서 흐름은 전자적으로 수행됩니다.
• 거래를 준비하고 수행하는 은행 관리자와 지속적으로 전화 통화가 가능합니다. 휴대전화. 다른 많은 은행에서는 관리자와의 커뮤니케이션이 콜센터를 통해서만 이루어집니다. 이메일, 이는 프로세스를 크게 복잡하게 만듭니다.
• 매매거래는 판매자의 위임장을 통해 이루어질 수 있습니다.
• 28세 미만의 남성은 군인 신분증을 제시할 필요가 없습니다.
• 모기지를 신청할 때 최소 근무 경력은 3개월입니다. 많은 은행에서는 6개월입니다.
• 주의: 소득 증빙으로 은행 양식의 증명서(2-NDFL 증명서 아님)를 제출하면 이자율이 인상되지 않습니다!
• 차용자의 지급여력을 계산할 때 은행은 부양가족을 고려하지 않습니다.
• 매우 편리한 모기지 센터. 시설이 잘 갖춰진 회의실과 은행에 위치한 거래 등록 서비스.
• 신용장 사용 가능성. 제휴 프로그램을 통한 비모기지 거래를 포함합니다.

에 대해 이야기하자 Raiffeisenbank의 모기지 조건.

내가 이미 쓴 것처럼 모스크바의 보조 주택에 대한 최소 계약금은 15%이고 모스크바 지역에서 아파트 구입에 대한 최소 계약금은 20%입니다. 출산 자본은 계약금 금액에 포함될 수 있습니다. 최저한의 신용등급오늘날 모기지의 경우 10.99%이며 실제로 그러한 금리를 받는 것이 가능합니다. 모기지 최초 신청서를 제출하기 위해 저에게 연락하시면 은행은 고객에게 다음과 같은 정보를 제공합니다. 제휴 프로그램 10.74%. 2-NDFL 인증서를 사용하여 소득을 확인할 수 없는 경우에도 이 대출 금리는 변경되지 않습니다. 최소 금액, 모기지 프로그램에 따라 Raiffeisenbank에서 발행 - 800,000 루블, 최대 금액은 26,000,000 루블입니다. 은행은 1년에서 25년까지 대출을 발행합니다.

주택담보대출을 받기 위해 필요한 서류:

• 신청 – 설문지.
• 러시아 연방 시민의 여권 사본 및 배우자의 여권 사본.
• 결혼 증명서 또는 이혼 증명서 사본.
• 워크북 사본입니다.
• 소득 증명서(2-NDFL 형식 또는 은행 형식)
• SNILS.

신청서 검토 기간은 일반적으로 2~5일 정도 소요됩니다. 드문 경우지만 은행에서 요청할 수 있습니다. 추가 서류. 급여 클라이언트의 경우 신청서 처리 시간이 더 빠르고 문서 목록이 더 적습니다.

Raiffeisenbank가 차용자에게 부과하는 요구 사항:

• 대출자의 나이는 모기지 상환 종료 시 최소 21세 이상이어야 하며 65세를 초과해서는 안 됩니다.
• 차용인은 정규직으로 고용되어야 하며, 최소 근무경력은 최소 3개월 이상, 총 근무경력은 최소 2년, 6개월은 근무 경력이 없어야 합니다. 1년 미만근무지가 첫 번째인 경우 최소 1년.

대출 대상 승인을 위해 Raiffeisenbank에 제출되는 서류:

• 부동산 평가 보고서. 아시다시피 은행은 대출물의 실제 가치를 알아야 합니다.
• 아파트 소유권 문서 사본.
• BTI 문서 사본(이제는 설명 및 평면도입니다).
• 통합 주 부동산 등록부에서 발췌.
• EZhD 또는 주택 등록부에서 추출합니다.
• 판매자의 여권 사본.
• 판매자의 SNILS.

Raiffeisenbank는 연 9.25%부터 시작하는 이자율로 5가지 모기지 프로그램을 제공합니다. 최대 RUB 26,000,000까지 받을 수 있습니다. Raiffeisenbank 모기지 계산기는 한 번의 클릭으로 월별 모기지 지불액, 초과 지불액 및 조기 상환을 위한 지불 조건 등의 매개변수를 계산합니다. 우리의 온라인 계산기모기지는 완전 무료이며 등록이 필요하지 않습니다.

부동산 구입시 거래의 90%는 담보대출을 사용하여 이루어집니다. 모기지는 우리 일상생활의 필수적인 부분이 되었습니다. 가장 수익성이 높은 것을 선택하려면 지불을 계획하고, 조기상환모기지 및 초과 지불 금액을 확인하려면 신뢰할 수 있고 검증된 정보가 필요합니다. 금융상품, 그 계산은 신뢰할 수 있습니다. Raiffeisenbank 모기지 계산기를 사용해야 하는 이유는 무엇입니까?

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안심하세요 - 모기지 계산기 Raiffeisenbank는 2018~2019년을 100% 정확하게 계산합니다. 좋은 선택을 하시고 새 아파트에서 행복한 삶을 누리세요.