อพาร์ทเมนต์สหกรณ์ราคาเท่าไหร่ในปี 1980 อพาร์ตเมนต์ใดที่ถือว่ามีเกียรติในสมัยโซเวียต

ในภาพ: การก่อสร้างบ้านสหกรณ์ซีรีส์ II-57 บนถนน Vernadsky ในพื้นที่รถไฟใต้ดิน Yugo-Zapadnaya มอสโก ปลายยุค 60

โดยปกติในตำราของฉันฉันจะพูดถึงรายละเอียดบางอย่างเกี่ยวกับชีวิตโซเวียตและการทำงานของสหภาพโซเวียตในฐานะระบบ แต่วันนี้ ตรงกันข้าม ฉันหันไปหาผู้อ่านเพื่อขอตอบคำถามหนึ่งข้อที่เกี่ยวข้องกับสิ่งที่เรียกว่า บ้านสหกรณ์ในสมัยโซเวียต ในหมู่คนรู้จักของฉัน มีการพูดคุยกันเกี่ยวกับเรื่องนี้ และกลายเป็นว่าปัญหาหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับบ้านเหล่านี้ไม่เข้าใจเรา ประเด็นคือสิ่งนี้

ในสมัยโซเวียต ภูมิหลังการดำรงชีวิตในเมืองประกอบด้วยสามส่วน คือ บ้านส่วนตัวซึ่งยังคงดำรงอยู่ได้ตั้งแต่สมัยก่อน แม้แต่ในมอสโกก็มีบ้านจำนวนหนึ่ง และในจังหวัดต่างๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองเล็กๆ สต็อกบ้านของเอกชนก็มีสัดส่วนที่มีนัยสำคัญ จริงอยู่ค่อยๆ ผู้คนจากบ้านเหล่านี้ย้ายไปอพาร์ตเมนต์ (ในเรื่องนี้คุณสามารถชมภาพยนตร์เรื่อง "White Dew" ซึ่งเป็นที่รักของบางคนได้)

ส่วนที่สองของสต็อกที่อยู่อาศัยในเมืองเป็นบ้านของรัฐ อันที่จริง นี่เป็นส่วนแรกเนื่องจากบ้านส่วนใหญ่ในเมืองโซเวียต โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ เป็นของรัฐ

และในที่สุดก็มีสิ่งที่เรียกว่า สหกรณ์ตั้งชื่ออย่างนั้นเพราะไม่ใช่ทรัพย์สินของรัฐ แต่เป็นทรัพย์สินของสหกรณ์เหล่านั้น (สมาคมประชาชน) ที่สร้างบ้านเหล่านี้ ทรัพย์สินสหกรณ์ในสหภาพโซเวียตถือเป็นทรัพย์สินทางสังคมนิยมประเภทหนึ่งซึ่ง ทรัพย์สินของรัฐมีระดับการขัดเกลาทางสังคมน้อยกว่า

ทรัพย์สินของสหกรณ์ในสหภาพโซเวียตนั้นค่อนข้างธรรมดา อันที่จริง ฟาร์มส่วนรวมของสหภาพโซเวียตเป็นสหกรณ์ เฉพาะการเกษตรเท่านั้น แต่สหกรณ์การเคหะในเมือง (สหกรณ์การเคหะ-การสร้างบ้าน) ถูกสร้างขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์เดียวในการสร้างและดำเนินการด้วยค่าใช้จ่ายของตนเองในเมืองที่ได้รับการดูแลอย่างดี อาคารที่อยู่อาศัย. ต้นแบบแรกของ ZhKS ปรากฏในยุค 20 แต่การเคลื่อนไหวอย่างเต็มเปี่ยมของสหกรณ์การเคหะเริ่มต้องขอบคุณครุสชอฟหลังจากการปล่อยตัวเมื่อวันที่ 1 มิถุนายน 2505 จากมติของคณะกรรมการกลางของ CPSU และคณะรัฐมนตรีของสหภาพโซเวียต "ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลและสหกรณ์"

กิจกรรมของสหกรณ์การเคหะถูกควบคุมโดยกฎบัตรแบบจำลองที่รับเป็นบุตรบุญธรรม และพลเมืองใดก็ตามที่อายุครบ 18 ปี อาศัยอยู่อย่างถาวรในพื้นที่ และผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยสามารถเข้าร่วมเป็นสมาชิกได้ ZhKSK จัดที่สถาบันหรือองค์กร สำหรับการก่อตัวของ ZhSK ในมอสโก จำเป็นต้องมีสมาชิกอย่างน้อย 60 คน ในเมืองอื่น จำนวนนี้ลดลง (ตามสัดส่วนของจำนวนผู้อยู่อาศัยในเมือง) สมาชิกของสหกรณ์การเคหะแต่ละคนมีส่วนได้ส่วนเสียซึ่งมีขนาดไม่น้อยกว่าค่าใช้จ่ายโดยประมาณของอพาร์ทเมนต์แยกต่างหากซึ่งขนาดขึ้นอยู่กับจำนวนสมาชิกในครอบครัว แต่ไม่เกิน 60 ตารางเมตรตามกฎหมาย สำหรับการก่อสร้างสหกรณ์การเคหะเป็นระยะเวลา 10-20 ปีเขาสามารถรับศาลใน Stroybank ของสหภาพโซเวียตได้มากถึง 60-70% ของ ค่าใช้จ่ายทั้งหมด(พร้อมการไถ่ถอนในภายหลัง) ดอกเบี้ยเงินกู้ในปัจจุบันนั้นยอดเยี่ยมมาก - 0.5% ต่อปี แน่นอนมันเป็น จุดแข็งกฎหมายของสหภาพโซเวียตในด้านการก่อสร้างสหกรณ์เคหะ

ความละเอียดอ่อนที่เฉพาะเจาะจงของความเป็นจริงของสหภาพโซเวียตในด้านการจัดหาที่อยู่อาศัยในเมืองคือการจัดการบ้าน บ้านในเมืองส่วนใหญ่เป็นของรัฐ และรัฐต้องให้บริการบ้านเหล่านี้ จัดการบ้านเหล่านั้น เช่นเดียวกับทรัพย์สินอื่นๆ ผู้อยู่อาศัยในบ้านเหล่านี้ไม่ใช่เจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่พวกเขาอาศัยอยู่ (ไม่ว่าผู้สร้างแบบจำลอง - ผู้สร้างแบบจำลองของสหภาพโซเวียตจะจินตนาการถึงวันนี้โดยแต่งนิทานที่รัฐกล่าวหาว่ามอบอพาร์ทเมนต์ให้กับชาวโซเวียตเป็นทรัพย์สินและแม้แต่ฟรี) เนื่องจากรัฐเป็นโซเวียตนั่นคือรูปแบบของรัฐจึงถูกเรียกว่า โซเวียตแล้วบ้านเรือนเป็นของเจ้าหน้าที่โซเวียตเหล่านี้ และพวกเขาได้รับการจัดการผ่านคณะกรรมการบริหารของโซเวียตหรือค่อนข้างผ่านแผนกโครงสร้างของคณะกรรมการบริหาร - สำนักงานบำรุงรักษาที่อยู่อาศัย (ZHEKi) ผู้ใต้บังคับบัญชาในแผนกสาธารณูปโภค

ตอนนี้หลายคนเข้าใจผิดว่า ZhEKs เป็นอะนาล็อกของ บริษัท จัดการสมัยใหม่ของสหภาพโซเวียต อย่างไรก็ตาม นี่เป็นความเข้าใจผิดโดยพื้นฐาน อันที่จริง ZhEK เป็นกลุ่มของทุกครัวเรือนที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตบางแห่ง สำนักงานการเคหะมีแผนเศรษฐกิจและการเงินแผนเดียวและการจัดการเดียวซึ่งส่วนใหญ่มักเข้าใจว่าเป็นสำนักงานการเคหะ (การจัดการทั่วไปของสำนักงานการเคหะแสดงในภาพยนตร์เรื่อง "Afonya") สำนักงานการเคหะแต่ละแห่งมีเครื่องมือของตัวเองและพนักงานจำนวนหนึ่งซึ่งมีหน้าที่บำรุงรักษาและซ่อมแซมบ้านรอง เนื่องจากบ้านทุกหลังและอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดในบ้านเหล่านี้เป็นของรัฐ กล่าวคือ แท้จริงแล้ว ZhEK กำจัดทั้งบ้านและอพาร์ทเมนท์ในบ้านเหล่านี้ ผู้อยู่อาศัยจึงไม่จ่ายค่าซ่อมแซมใดๆ ในอพาร์ทเมนท์ เช่นเดียวกับ พวกเขาไม่ได้จ่ายค่าซ่อมแซมที่ทางเข้าหรือชั้นใต้ดิน มันเป็นระบบเงินอุดหนุน - รัฐได้จ่ายค่าซ่อมแซมทุกประเภทจนถึงเมืองหลวงของสต็อกบ้าน สาธารณรัฐต่าง ๆ อาจมีความแตกต่างกัน แต่โดยทั่วไปแล้วระบบการให้บริการบ้านพักของรัฐเป็นแบบนี้ นั่นคือเหตุผลที่ค่าเช่าของสหภาพโซเวียตต่ำมาก

แต่บ้านสหกรณ์เนื่องจากไม่ใช่ทรัพย์สินของรัฐ แต่เป็นสหกรณ์เคหะที่สร้างบ้านเหล่านั้น จึงไม่ได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐสำหรับการบำรุงรักษา

ระบบบำรุงรักษาบ้านสมัยใหม่นั้นแตกต่างกัน แต่ละอพาร์ตเมนต์ใน อาคารอพาร์ทเม้น(MKD) มีเจ้าของเป็นของตัวเอง ดังนั้นเจ้าของเองจึงจ่ายค่าซ่อมแซมภายในอพาร์ตเมนต์ดังกล่าว ในเวลาเดียวกันนอกจากอพาร์ทเมนต์แต่ละบ้านมีสิ่งที่เรียกว่า ทรัพย์สินส่วนกลาง - ทางเข้า ลิฟต์ ห้องใต้หลังคา ชั้นใต้ดิน หลังคา ฯลฯ สถานที่ให้บริการนี้มักจะได้รับการดูแลโดยองค์กรการค้าหรือเทศบาล ซึ่งเรียกว่าบริษัทจัดการ ตัวอย่างเช่น ในมอสโก บ้านโซเวียตเก่าจำนวนมากไม่ได้ให้บริการโดยบริษัทจัดการเอกชน แต่ให้บริการโดยสัตว์ประหลาดบางตัวที่เรียกว่าสถาบันงบประมาณของรัฐ "Zhilischnik" แต่ความแตกต่างอยู่ในรูปแบบของความเป็นเจ้าของเท่านั้น ไม่ใช่ในหลักการทำงาน องค์กรบริการ (สหราชอาณาจักร, GBU Zhilischnik เป็นต้น) สำหรับ พื้นฐานทางการค้ารวบรวมจำนวนเงินจากผู้เช่าและเจ้าของที่ร่วมกันชดใช้ค่าใช้จ่ายทั้งหมดขององค์กรสำหรับการบริการทรัพย์สินบ้านส่วนกลาง บวกด้วยส่วนต่างซึ่งเป็นกำไรของบริษัท อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้นำไปสู่การสบถอย่างต่อเนื่องระหว่างเจ้าของและบริษัทจัดการ เจ้าของมักจะแน่ใจว่า บริษัท จัดการใช้เงินจำนวนมากจากพวกเขา แต่พวกเขาเองไม่ทำอะไรเลย ในการตอบสนอง บริษัทจัดการประกาศว่าเจ้าของบางคนไม่จ่ายอะไรเลย และพวกเขาซึ่งเป็นบริษัทจัดการประสบความสูญเสียที่จำเป็นต้องได้รับการชดเชยอย่างใด โดยทั่วไป ข้อพิพาทเก่าและดูเหมือนแก้ไม่ได้ แต่ฉันไม่ได้พูดถึงเรื่องนั้นในตอนนี้

นั่นคือประเด็นสำคัญของคำถามของฉัน ในบ้านของรัฐโซเวียตไม่มีแนวคิดดังกล่าว - ทรัพย์สินส่วนกลาง เพียงเพราะบ้านทั้งหลังจนถึงอิฐก้อนสุดท้าย รวมทั้งอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดเป็นของรัฐ (โซเวียต) และเป็นทรัพย์สินของรัฐ

แต่สำหรับบ้านสหกรณ์ ตามที่ผมอธิบายไว้ข้างต้น มันแตกต่างออกไป พวกเขาเป็นของ ZhSK และ ZhSK เป็นสมาคมของผู้ถือหุ้น และปรากฎว่าผู้ถือหุ้นแต่ละรายเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่เขามีส่วนได้ส่วนเสีย อย่างไรก็ตาม ในทางกลับกัน เขาไม่ได้เป็นเจ้าของเต็มรูปแบบ ตัวอย่างเช่น เขาไม่สามารถยกมรดกอพาร์ตเมนต์ของเขาให้ใครได้อีกหลังจากที่เขาเสียชีวิต หากผู้ถือหุ้นเสียชีวิต ทายาทซึ่งไม่ได้อยู่กับเขา สามารถเรียกร้องค่าชดเชยจากสหกรณ์การแบ่งปันได้ แต่อพาร์ตเมนต์เองส่งผ่านไปยังสหกรณ์ และสหกรณ์เองก็ตัดสินใจว่าจะทำอย่างไรกับมัน (และใครๆ ก็นึกภาพออกว่า การล่วงละเมิดเริ่มขึ้นระหว่างสมาชิกของสหกรณ์ในขณะนั้น) แต่เพื่อความง่าย เราจะถือว่าสมาชิกของสหกรณ์เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์เต็มรูปแบบของเขา (อย่างน้อยก็จนกว่าเขาจะเสียชีวิต)

แต่สิ่งที่เกี่ยวกับลิฟต์ บันได ไฟภายในอาคาร ห้องใต้ดิน ห้องใต้หลังคา และทุกสิ่งทุกอย่างที่ทุกวันนี้อยู่ในบรรทัด "ทรัพย์สินส่วนกลาง" ใครเป็นผู้จ่ายค่าบำรุงรักษาส่วนนี้ของบ้าน? มีการเรียกเก็บจำนวนเงินเพิ่มเติมจากสมาชิกของสหกรณ์เช่นตอนนี้ "สำหรับบ้านทั่วไป" หรือสมาชิกของสหกรณ์จ่ายเงินจำนวนเดียวมากกว่าในบ้านของรัฐหรือไม่? แล้วค่าเช่าบ้านสหกรณ์สูงแค่ไหนเมื่อเทียบกับบ้านของรัฐ? ฉันดึงความสนใจของคุณ: ฉันหมายถึงค่าเช่า ไม่ใช่ค่าสาธารณูปโภค (น้ำ ค่าความร้อน ไฟฟ้า แก๊ส ฯลฯ) และใครเป็นคนรับใช้บ้านสหกรณ์? ท้ายที่สุดแล้ว ZhEK เป็นโครงสร้างบริการสำหรับบ้านของรัฐ แต่สหกรณ์ล่ะ? บ้านสหกรณ์มีโครงสร้างที่คล้ายคลึงกันหรือไม่ หรือสหกรณ์ได้ทำสัญญากับสำนักงานการเคหะที่ใกล้ที่สุดแล้วหรือไม่? หรือมีรูปแบบบางอย่างเช่น HOAs สมัยใหม่ เมื่อผู้ที่ให้บริการได้รับคัดเลือกจากสมาชิกของสหกรณ์?

เหล่านี้เป็นคำถามที่ทั้งฉันและสหายที่มีความสามารถของฉันไม่สามารถตอบได้

นอกจากนี้ ยังมีคำถามที่เกี่ยวข้องอีกเกิดขึ้น หลังจากการหายตัวไปของสหภาพโซเวียต รัฐเริ่มกำจัดทรัพย์สินส่วนเกิน การบำรุงรักษาซึ่งต้องใช้เงินจำนวนมาก จากนั้นอพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่ก็ถูกโอนโดยรัฐฟรีให้กับผู้อยู่อาศัย (การแปรรูป) แต่รัฐไม่สามารถทำอะไรกับทรัพย์สินสหกรณ์ได้ ท้ายที่สุด บ้านสหกรณ์เป็นของสหกรณ์การเคหะ ไม่ใช่ของรัฐ นี่เป็นคำถามข้างเคียง: สถานะของบ้านสหกรณ์โซเวียตในอดีตเหล่านี้เป็นอย่างไร?

นี่คือคำถาม ฉันจะขอบคุณถ้าผู้อ่านคนใดจะให้คำตอบ ในทำนองเดียวกัน ถ้ามีใครให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับสหกรณ์การเคหะของสหภาพโซเวียต ก็น่าสนใจเช่นกัน ตัวอย่างเช่นอะไรคือ ขนาดขั้นต่ำหุ้นในรูเบิล นานแค่ไหนที่คุณต้องรอให้การก่อสร้างบ้านเสร็จตั้งแต่เริ่มก่อตั้งสหกรณ์การเคหะ เป็นต้น.

ดังนั้นอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง - 5800 รูเบิล ในเวลาเดียวกัน - ในปี 1975 VAZ 2101 ราคา 5500 รูเบิล ไม่ชัดเจน! มันเป็นอย่างไร? อะไรคือสิ่งที่ประเมินค่าต่ำไปหรือสิ่งที่ประเมินค่าสูงไป?

นอกจากนี้ สหกรณ์เคหะยังได้รับเงินกู้เป็นเวลา 20 ปีในอัตราร้อยละเล็กน้อย

และข้อคิดเห็นที่ดีภายใต้บทความ:

1. นั่นคือในสหภาพโซเวียตราคา 1 ตาราง เมตรเท่ากับค่าจ้างเฉลี่ยต่อเดือน

2. วันนี้ต้นทุนเฉลี่ยต่อตารางเมตรในมอสโกคือ 171,000 รูเบิล และค่าเฉลี่ยรายเดือน ค่าจ้าง - 22000.

3. อนุญาตให้ขายอพาร์ตเมนต์สหกรณ์ แต่เมื่อซื้อสมาชิกของสหกรณ์ได้เปรียบเนื่องจากราคาได้รับการแก้ไขและไม่ใช่การขายที่ต้องห้าม แต่การเก็งกำไรและจากมุมมองของเงินไม่มีความแตกต่างที่จะขาย ..

ข้อความแซม:

ผู้ที่สนใจราคาอพาร์ทเมนต์ในสหภาพโซเวียตสามารถเตือนได้ว่าประชากรส่วนใหญ่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์ที่ได้รับจากรัฐ ประชาชนยืนหยัดเพื่อการพัฒนา สภาพความเป็นอยู่ที่มีอยู่ในสถานประกอบการและในรัฐบาล ความคาดหวังดังกล่าวอาจคงอยู่นาน 15-20 ปี

เฉพาะในปี 1958 โดยคำสั่งพิเศษของคณะรัฐมนตรีของสหภาพโซเวียต ประชาชนได้รับอนุญาตให้สร้างสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นไปได้ที่จะซื้ออพาร์ตเมนต์ในราคาหนึ่ง ราคาของอพาร์ทเมนท์ขึ้นอยู่กับต้นทุนรวมโดยประมาณของโครงการอาคารที่พักอาศัย นั่นคือในสหภาพโซเวียตค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์สำหรับครอบครัวแต่ละครอบครัวไม่ควรน้อยกว่า ค่าใช้จ่ายโดยประมาณอพาร์ตเมนต์เอง และพื้นที่และจำนวนห้องในอพาร์ตเมนต์ที่สามารถซื้อได้นั้นพิจารณาจากองค์ประกอบของครอบครัวและมาตรฐานที่มีอยู่ ในสหภาพโซเวียตแม้ว่าครอบครัวจะมีเงินจ่ายเท่าค่าอพาร์ทเมนท์ที่ใหญ่กว่า แต่ก็เป็นไปไม่ได้ที่จะซื้อหากเกินมาตรฐานที่กำหนดไว้

ราคาของอพาร์ตเมนต์ในสหภาพถูกกำหนดโดย อัตราของรัฐบาลสำหรับงานก่อสร้าง ติดตั้ง และตกแต่ง นอกจากนี้ ราคาของอพาร์ทเมนท์ยังได้รับอิทธิพลจากค่าวัสดุและ กำลังแรงงาน. ตัวอย่างเช่นในปี 1971 ในภาคกลางของสหภาพโซเวียตราคาอพาร์ทเมนท์ 1 ตารางเมตรอยู่ที่ประมาณ 160 รูเบิล โดยธรรมชาติแล้วในพื้นที่ที่มีสภาพอากาศเลวร้ายกว่านั้น ค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์จะสูงขึ้นและสูงถึง 200 รูเบิลต่อ 1 ตร.ม.

แน่นอนว่าราคาอพาร์ทเมนท์ในสหภาพแตกต่างกัน แต่ไม่มากนักเนื่องจาก โครงการมาตรฐานซึ่งพื้นที่บิวท์อินของห้องมีขนาดเล็ก มาตรฐานการเคหะมีพื้นที่ใช้สอยเพียง 6-8 ตร.ม. ต่อท่าน ราคาของอพาร์ทเมนต์ในสหภาพโซเวียตประกอบด้วยหนึ่งห้องและมีพื้นที่รวม 36 ตารางเมตรอยู่ที่ประมาณ 5,800 รูเบิล ราคาของอพาร์ทเมนต์สามห้องนั้นใกล้เคียงกับ 10,000 ในขณะที่เงินเดือนเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 150 รูเบิลไม่ใช่ว่าพลเมืองของสหภาพโซเวียตทุกคนจะสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ในราคานั้นได้

มีเพียงไม่กี่คนที่สามารถจ่ายได้มากเท่ากับค่าอพาร์ตเมนต์ในสหภาพโซเวียตในแต่ละครั้ง โดยปกติคนเหล่านี้จะได้รับจำนวนมากในครั้งเดียว - ผู้ชนะรางวัลระดับรัฐต่างๆ สำหรับส่วนที่เหลือ แม้แต่พลเมืองที่ร่ำรวย ค่าอพาร์ตเมนต์สามารถชำระเป็นงวด กู้เงินหรือกู้ยืมจากองค์กรได้เท่านั้น ราคาของอพาร์ทเมนต์ในสหภาพโซเวียตนั้นสูงมากสำหรับวิศวกร ครู หรือแพทย์ธรรมดาๆ ซึ่งถือว่าเป็นความหรูหราอย่างแท้จริง ผู้ที่สามารถจ่ายค่าอพาร์ทเมนท์ได้นั้นเป็นของชนชั้นสูงของประเทศหรือของบรรดาผู้ที่สามารถทำกำไรด้วยวิธีการที่ไม่ซื่อสัตย์ ในสหภาพแรงงาน คนหนุ่มสาวไม่สามารถจ่ายราคาดังกล่าวสำหรับอพาร์ตเมนต์ได้ ดังนั้น สหกรณ์มักจะประกอบด้วยคนในวัยชราที่ได้รับผลประโยชน์ทางวัตถุบางอย่างในชีวิตแล้ว

แต่ไม่ว่าอพาร์ทเมนต์ในสหภาพโซเวียตราคาเท่าไหร่ก็เป็นไปไม่ได้ที่จะขายด้วยตัวเอง ปัญหาดังกล่าวได้รับการแก้ไขโดยที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์การเคหะเท่านั้น

หากคุณพูดถึงการอยู่ร่วมกับผู้คนในตอนนี้ เมื่ออายุ 50 ปี คุณมักจะได้ยินวลีที่ว่า “I got an apartment in such and such a year.” การที่คนหนุ่มสาวยุคใหม่ได้ยินคำว่า "ได้" เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยอย่างน้อยก็น่าประหลาดใจ แต่มันเป็นเรื่องจริง อย่างไรก็ตาม ทุกคนลืมไปว่าในสหภาพโซเวียต ประชาชนส่วนใหญ่อาศัยอยู่ ให้เช่าจากเจ้าของอพาร์ตเมนต์ เจ้าของเป็นรัฐหรือวิสาหกิจ ไม่ใช่ข้อยกเว้นที่ใหญ่มาก ได้แก่ สหกรณ์การเคหะและภาคเอกชน อย่างไรก็ตาม ยังมีข้อจำกัดมากมาย

โดยพื้นฐานแล้ว การซื้อที่อยู่อาศัยมีสี่ทางเลือก - รับอพาร์ตเมนต์ของรัฐ สร้างบ้าน ซื้ออพาร์ตเมนต์สหกรณ์ และรับที่อยู่อาศัยจากผู้ปกครอง ณ สถานที่ที่ลงทะเบียน

ในแง่สหกรณ์ เกือบทุกอย่างเป็นเรื่องง่าย - สหกรณ์การเคหะถูกสร้างขึ้นในองค์กร ที่องค์กร หรือในเมือง อำเภอ สหกรณ์นี้ได้รับเงินกู้จากรัฐหรือวิสาหกิจที่สร้างบ้าน ผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย (จากสมาชิกขององค์กรนี้, องค์กร) เข้าร่วมสหกรณ์นี้โดยจ่ายค่าธรรมเนียมแรกเข้าและค่าธรรมเนียมรายเดือน จากสมาชิกของสหกรณ์ได้มีการสร้างคิวที่อยู่อาศัย เมื่อสร้างบ้านเสร็จแล้ว อพาร์ตเมนต์ก็ถูกแจกจ่ายให้กับผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอ ซึ่งยังคงจ่ายเงินสมทบต่อไป จนกว่าผู้ให้กู้จะได้รับเงินคืนสำหรับค่าใช้จ่ายในการสร้างอพาร์ตเมนต์ ในบางวิธี มันคล้ายกับการจำนองสมัยใหม่ แต่มีความแตกต่างที่สำคัญ - ไม่มีอัตราดอกเบี้ยกรรโชก

แต่แม้หลังจากจ่ายเงินสมทบแล้วอพาร์ทเมนท์ไม่ได้กลายเป็นทรัพย์สินของผู้เช่า แต่ยังคงอยู่ในความเป็นเจ้าของร่วมของสหกรณ์การเคหะสามารถขายให้กับสมาชิกของสหกรณ์นี้เท่านั้นและโดยการตัดสินใจเท่านั้น ประชุมใหญ่. ตามกฎแล้ว คิวภายในถูกสร้างขึ้นในสหกรณ์เพื่อปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย และลำดับในคิวนี้สำคัญกว่าความปรารถนาร่วมกันของคุณ จึงทำได้เพียงกลับมา ค่าธรรมเนียมแรกเข้าและถึงแม้ด้วยการหักค่าสึกหรอ

อย่างไรก็ตาม การก่อสร้างสหกรณ์เป็นเพียง 7-10% ของที่จำเป็นในสหภาพโซเวียต และโดยธรรมชาติแล้ว ทุกคนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยผ่านสหกรณ์ไม่สามารถทำได้ มีคิวจำนวนมากที่จะเข้าร่วมกับพวกเขา ในช่วงต้นยุค 80 พวกเขาพยายามปรับปรุงสถานการณ์ - ภายใต้กรอบของโครงการของรัฐ "แต่ละครอบครัว - อพาร์ตเมนต์แยกต่างหาก" มีการจัดระเบียบสหกรณ์การเคหะประมาณ 100,000 แห่งอย่างไรก็ตามเนื่องจากการปรับโครงสร้างในภายหลังและการเปลี่ยนแปลงอื่น ๆ ในประเทศ อาคารเหล่านี้สร้างเสร็จภายในช่วงปลายทศวรรษ 90 เท่านั้น ดังนั้นผู้คนจึงต้องรอนานกว่า 10 ปีจึงจะได้รับที่อยู่อาศัยและมักจะต้องจ่ายเงินเพิ่มอย่างจริงจัง

นอกจากสหกรณ์แล้ว ชาวบ้านยังสร้างบ้านเองด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การก่อสร้างส่วนบุคคลได้รับการพัฒนาในช่วงต้นปี 1950 หลังสงคราม มีสถานการณ์ที่ยากลำบากมากกับสต็อกบ้านในประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองที่ถูกทิ้งระเบิดหรือเป็นส่วนหนึ่งของเขตสงคราม เพื่อความสุขถือว่าเป็นห้องพักในหอพักมากยิ่งขึ้นในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง อาคารเคหะและการก่อสร้างเริ่มแรกไม่ได้ออกแบบสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยจำนวนมาก ด้วยเหตุนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองเล็กๆ ทุกครอบครัวที่ประสงค์จะเริ่มได้รับแปลงสำหรับการก่อสร้างให้เช่า บ้านเดี่ยว. การหาไซต์ดังกล่าวไม่ใช่เรื่องยากในตอนนั้น และได้รับการสนับสนุน เพียงพอที่จะให้ข้อมูลเกี่ยวกับองค์ประกอบของครอบครัว ที่อยู่อาศัยและที่ทำงานของผู้สมัคร และเขียนใบสมัคร และปัญหาได้รับการแก้ไขภายในเวลาไม่กี่วัน ขนาดของแปลงขึ้นอยู่กับ เงื่อนไขเฉพาะ- ในเมืองใหญ่มากหรือน้อย -4-6 เอเคอร์ ในศูนย์กลางภูมิภาคและเมืองเล็กๆ และหมู่บ้านอาจมี 10-15 เอเคอร์

อย่างไรก็ตาม มันเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างสิ่งใดบนไซต์นี้: จำเป็นต้องได้รับจากคณะกรรมการบริหารของเมือง จากสถาปนิก โครงการสำหรับบ้าน (โดยปกติหลาย ตัวเลือกมาตรฐานให้เลือก) หรือยื่นขออนุมัติโครงการสร้างบ้าน หลังจากได้รับอนุมัติโครงการก่อสร้างแล้ว ก็สามารถรับเงินกู้ปลอดดอกเบี้ยเพื่อการก่อสร้างได้ ซึ่งอาจสูงถึง 70% ของจำนวนเงินที่ต้องการและชำระคืนภายใน 10-15 ปี แต่มีปัญหาอยู่อย่างหนึ่งคือ ถ้าจู่ๆ คุณเปลี่ยนงานกะทันหัน เงินกู้ยืมน่าจะได้รับการชำระคืนภายใน 6 เดือน

มีการควบคุมการใช้จ่ายเงินกู้และการควบคุมวัสดุสำหรับการก่อสร้างก็ถูกควบคุมเช่นกัน - เอกสารสำหรับวัสดุก่อสร้างและผลิตภัณฑ์ทั้งหมด (ใบแจ้งหนี้ ใบแจ้งหนี้ที่ชำระแล้ว ฯลฯ ) ได้รับการตรวจสอบปีละสองครั้ง เจ้าของบ้านจะเก็บเอกสารไว้จนกว่าจะชำระคืนเงินกู้ บ้านที่สร้างขึ้น (แต่ไม่ใช่ที่ดินข้างใต้) เป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลของเจ้าของและสามารถขายให้กับใครก็ได้ในราคาที่ตกลงกันไว้ หรือปล่อยให้เป็นมรดกหรือบริจาคตามดุลยพินิจของเขา แน่นอนว่าทายาทผู้มีความสุขของเราไม่ต้องการจดทะเบียนในนั้น เป็นไปไม่ได้ที่จะเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย แต่ไม่สามารถลงทะเบียนได้

แต่แล้วในทศวรรษ 60 ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาของรัฐ การก่อสร้างที่อยู่อาศัยมันกลายเป็นเรื่องยากที่จะได้ที่ดินสำหรับการก่อสร้างส่วนบุคคล พวกเขาถูกมอบให้กับครอบครัวใหญ่ ผู้มีเกียรติ และเพื่อดึงคนจำนวนมากมาสู่คนของพวกเขา แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่แม้แต่คนงานของหน่วยงานที่มีความเท่าเทียมกัน - โซเวียตจะได้รับแผนการดังกล่าวในเมืองใหญ่ไม่มากก็น้อย

หลังจากการตายของเบรจเนฟภายใต้ Andropov มีความพยายามที่จะขยายการก่อสร้างส่วนบุคคล แต่เมื่อถึงต้นยุค 90 มันก็ล้มเหลวเช่นกัน - แผนการไม่ได้แจก แต่ขายและคนทั่วไปก็เข้าถึงได้น้อยลง

และตอนนี้เราได้มาถึงวิธีการหลักในการจัดหาที่อยู่อาศัยในสหภาพโซเวียต - การจัดหาที่อยู่อาศัยให้เช่าจากรัฐหรือองค์กรตามลำดับความสำคัญ

อาคารสาธารณะเป็นคณะกรรมการแผนกและผู้บริหาร กล่าวคือ สามารถรับได้ในที่ทำงาน (ผ่านแผนก จากสต็อกที่อยู่อาศัย) หรือที่ที่อยู่อาศัย - ในทางกลับกัน คณะกรรมการบริหารเขตเมือง ที่พักอาศัยของแผนกได้รับจากพนักงานขององค์กรและองค์กรที่ค่อนข้างใหญ่ ณ ที่อยู่อาศัย - พนักงานขององค์กรในเมืองเล็ก ๆ หรืออำเภอที่ไม่มีสต็อกที่อยู่อาศัยของตนเองรวมถึงคนบางประเภทที่ได้รับที่อยู่อาศัยสำหรับ กฎหมายส่วนบุคคล(วีรบุรุษของสหภาพโซเวียตและเทียบได้กับพวกเขาผู้หญิงได้รับรางวัลเหรียญ "นางเอกแม่ช่างศิลป์ผู้มีเกียรติและอื่น ๆ ")

โดยหลักการแล้วขั้นตอนการลงทะเบียนเกือบจะเหมือนกัน - จำเป็นต้องรวบรวมใบรับรององค์ประกอบครอบครัวที่อยู่อาศัยที่มีอยู่คำอธิบายจากที่ทำงานของผู้สมัครและส่งทั้งหมดนี้พร้อมกับใบสมัครไปยังคณะกรรมการการเคหะของคณะกรรมการบริหาร หรือสถานประกอบการ คณะกรรมการพิจารณาเอกสารของผู้ขอที่อยู่อาศัยและตัดสินใจเกี่ยวกับการลงทะเบียนหรือการปฏิเสธของเขา พวกเขาสามารถปฏิเสธได้หากมีพื้นที่ต่อสมาชิกในครอบครัวในที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ซึ่งใหญ่กว่าที่ควรจะเป็นตามบรรทัดฐานเมื่อวางคิว - ในยุค 70 บรรทัดฐานคือ 7 ตารางเมตร เมตรต่อคนและในยุค 80 - 9 ตารางเมตร ม. เมตร พลเมืองบางประเภทมีสิทธิ์ได้รับพื้นที่เพิ่มเติม แต่อย่างใดครูที่มีตำแหน่งทางวิชาการสถาปนิก แต่ไม่ใช่ทุกคน แต่มีเพียงสมาชิกของสหภาพเท่านั้น

ในเวลาเดียวกันควรระลึกไว้เสมอว่าบรรทัดฐานถูกกำหนดจากพื้นที่ใช้สอยที่เรียกว่า - พื้นที่ของห้องนั่งเล่นไม่รวมห้องเอนกประสงค์ - นั่นคือพื้นที่ของ ไม่คำนึงถึงห้องครัว ห้องน้ำ โถงทางเดิน และอื่นๆ นั่นคือเหตุผลที่ในการวางแผนของสหภาพโซเวียตพวกเขาพยายามที่จะย่อขนาดให้เหลือน้อยที่สุด

หลังจากตัดสินใจจดทะเบียนแล้ว หากเป็นที่อยู่อาศัยของแผนก บุคคลนั้นจะได้รับแจ้งเกี่ยวกับ การตัดสินใจและเข้าคิวด้วยเลขอะไร ถ้าเขาเข้าคิว เอกสารจะถูกส่งไปยังคณะกรรมการบริหาร

ไม่ใช่ทุกคนที่ลงทะเบียน แต่เฉพาะผู้ที่พิสูจน์ว่าพวกเขามีสิทธิ์ที่จะทำเช่นนั้น: บุคคลต้องลงทะเบียนและเขาต้องมีที่อยู่อาศัยไม่เกิน 6 ตร.ม. ต่อคน (ในเมืองต่างๆ ในรูปแบบต่างๆ แต่ประมาณ 3 ถึง 8 ตร.ม.) นั่นคือถ้าในห้องหนึ่งขนาด 25 ตร.ม. มีคนอาศัยอยู่ 4 คน - พวกเขาไม่ได้ลงทะเบียนด้วยซ้ำ หากพวกเขา (ไม่ชัดเจนว่าพวกเขาจัดการให้ตั้งครรภ์เขาภายใต้เงื่อนไขดังกล่าวได้อย่างไร) มีลูกคนที่ห้าที่นั่นพวกเขาจะลงทะเบียนได้เท่านั้น

ไม่ได้รับพาร์ทเมนต์ แต่เพียงลงทะเบียน และจดทะเบียนได้ 10 ปี ถ้าโชคดีและถ้าไม่มากก็ 15-20 ในช่วง 10-15 ปีที่ผ่านมา สมาชิกในครอบครัวคนหนึ่งอาจเสียชีวิต จากนั้นครอบครัวนี้จึงถูกไล่ออกจากคิวบ้านทันที เพราะผู้รอดชีวิตแต่ละคนมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นแล้ว

ในเรื่องนี้ มีวิธีการมากมายที่น่าอัศจรรย์อย่างยิ่งในการลงทะเบียนสิ่งนี้: การแต่งงานที่สมมติขึ้น การจดทะเบียนญาติในชนบท ฯลฯ จนถึงจุดที่มีกรณีที่ผู้คนไม่ได้ลงทะเบียนการเสียชีวิตของสมาชิกในครอบครัว แต่สำหรับสินบนสำหรับ ปี ( !) เก็บไว้ในตู้เย็นห้องเก็บศพ เป็นที่ชัดเจนว่ามีเพียงการขาดที่อยู่อาศัยอย่างสมบูรณ์ ชีวิตที่แออัดอย่างไร้มนุษยธรรม และความเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับที่อยู่อาศัยด้วยวิธีปกติอื่นใดก็อาจทำให้คนปกติต้องพบกับความสยดสยองเช่นนี้

สต็อกบ้านของบริษัททำมาจากอะไร? สถานประกอบการขนาดใหญ่ทั้งหมดได้รับอนุญาตให้สร้างที่อยู่อาศัยสำหรับพนักงานของตนด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง ในเวลาเดียวกัน มีการพิจารณาปัจจัยหลายประการ - ความสำคัญขององค์กรนี้ การปรากฏตัวของ หุ้นที่อยู่อาศัยโอกาสในการพัฒนาวิสาหกิจ ความต้องการดึงดูดคนงานเพิ่มเติม และอื่นๆ เงื่อนไขที่เป็นไปได้สำหรับการได้รับที่อยู่อาศัยนั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ - ในบางองค์กรจำเป็นต้องรอรับที่อยู่อาศัยเป็นเวลาหลายปีในบางแห่งสามารถรับอพาร์ทเมนต์ได้ภายในหนึ่งปีหรือสองปีและแม้กระทั่งในสองสามเดือน ตัวอย่างเช่น ในมอสโกหรือเมืองใหญ่อื่น การหาอพาร์ตเมนต์เป็นเรื่องยากมาก คุณต้องรอเป็นเวลาหลายสิบปี แต่ในบริเวณรอบนอก โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมื่อสร้างวิสาหกิจใหม่ คุณสามารถได้รับที่อยู่อาศัยได้อย่างรวดเร็ว นานถึงหลายวันหลังจากได้รับ งาน.

นอกจากคิวปกติแล้ว ยังมีคิวพิเศษที่เรียกว่าคิวพิเศษที่องค์กรและคณะกรรมการบริหาร ซึ่งเรียกว่าผู้รับสิทธิพิเศษถูกวางไว้ในคิวเหล่านั้น ผู้ที่อยู่ในสายเหล่านี้จะได้รับที่พักเร็วกว่าคนธรรมดาที่อยู่ในรายชื่อรอ

สต็อกบ้านของคณะกรรมการบริหารประกอบด้วยบ้านที่อยู่ในงบดุลของคณะกรรมการบริหารและกำลังสร้างขึ้นสำหรับมัน เช่นเดียวกับสำหรับเมือง แต่ละองค์กร (รวมถึงสหกรณ์การเคหะ) ต้องให้ 10% ของที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้น . ขั้นตอนและบรรทัดฐานในการรับที่อยู่อาศัยจากเมืองนั้นแทบจะเหมือนกับที่สถานประกอบการ แต่คิวมักจะยาวกว่ามาก

สองประเด็นที่มักยกขึ้นเมื่อพูดถึงปัญหาที่อยู่อาศัยในอดีตสหภาพโซเวียต

ประการแรกเกี่ยวข้องกับความเป็นไปได้ที่จะได้รับที่อยู่อาศัยและมีคำตัดสินที่ตรงกันข้ามสองประการ: บางคนบอกว่าแทบจะเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับที่อยู่อาศัยในสหภาพโซเวียต อื่น ๆ ที่เป็นจริงค่อนข้างที่อยู่อาศัยได้รับอย่างรวดเร็วเพียงพอ ทั้งสองข้อความนี้เป็นความจริง เป็นเรื่องยากมากและบางครั้งก็แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะได้ที่อยู่อาศัยหรือขยายพื้นที่อยู่อาศัยสำหรับพนักงานขององค์กรขนาดเล็กที่ไม่มีสต็อกบ้านของตนเอง ซึ่งตั้งอยู่ในเมืองใหญ่ - สถาบันวิจัยต่างๆ สถาบันออกแบบ และอื่นๆ ในเวลาเดียวกัน การหาอพาร์ตเมนต์ในการก่อสร้างโรงงานใหม่ โรงไฟฟ้า ในเมืองใหม่ๆ ในบริเวณรอบนอกนั้นไม่ใช่เรื่องยาก แต่การเปลี่ยนงานในเมืองเหล่านี้เป็นเรื่องยาก สหภาพโซเวียตจึงเชื่อมโยงคนงานกับองค์กรไม่เพียง แต่โดยการลงทะเบียนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงที่อยู่อาศัยด้วย

คำถามที่สองเกี่ยวกับการละเมิดในการกระจายที่อยู่อาศัย แน่นอนว่ามีการละเมิดเกิดขึ้น และในช่วงปลายยุค 80 มีข้อเท็จจริงมากมายเกี่ยวกับการจัดสรรอพาร์ทเมนท์เพื่อเงินอย่างผิดกฎหมาย ในขณะเดียวกัน ก็ควรคำนึงด้วยว่ามักจะสร้างบ้านแยกต่างหากสำหรับงานเลี้ยง เหล่านี้สะดวกสบายกว่าที่อยู่อาศัยสำหรับ คนธรรมดาและด้วยเหตุนี้เจ้าหน้าที่ไม่ได้ขอที่อยู่อาศัยในบ้านธรรมดาจริงๆ

คุณสามารถรับมรดกที่อยู่อาศัยจากพ่อแม่ของคุณได้ก็ต่อเมื่อคุณจดทะเบียนในนั้น ในกรณีอื่น ๆ ทั้งหมด คุณไม่สามารถสืบทอดที่อยู่อาศัยหรือรับที่อยู่อาศัยในรูปแบบของการมอบบ้านปัจจุบันของคุณโดยได้รับมอบอำนาจ มีช่องโหว่ ตัวอย่างเช่น คุณสามารถหย่าร้างและจดทะเบียนภายใต้ซอสนี้กับญาติผู้สูงอายุ - หลังจากที่พวกเขาเสียชีวิต คุณกลายเป็นเจ้าของบ้านของพวกเขา

ในสหภาพโซเวียต ทรัพย์สินที่อยู่อาศัยสร้างด้วยความเร็ว 0.4 ตร.ม. ต่อพลเมืองต่อปี ตามสถิติทางการของสหภาพโซเวียต ซึ่งไม่เคยมีแนวโน้มที่จะดูถูกความสำเร็จของอำนาจโซเวียต

แต่ในท้ายที่สุด หลายคนหลังจากการทดสอบอันยาวนานและหลายสิบปีที่ยืนเข้าแถวได้รับที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในช่วงที่มีการก่อสร้างอย่างเข้มข้นตั้งแต่ช่วงกลางทศวรรษที่ 50 ตามกฎแล้ว อพาร์ตเมนต์เหล่านี้เป็นอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่น่าสังเวช มักอยู่บริเวณชานเมือง และหลังจากได้รับผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่ที่มีความสุข (มีความสุขจริงๆ หลังจากตกนรกในชุมชนเป็นเวลาหลายปีหรืออยู่ร่วมกับพ่อแม่อย่างแออัดยัดเยียด) พวกเขายังต้องพา ที่อยู่อาศัยนี้ให้อยู่ในสภาพน่าอยู่ อย่างเป็นทางการ เนื่องจากอพาร์ทเมนท์เป็นของรัฐ รัฐจึงควรซ่อมแซม แต่ในทางปฏิบัติ การซ่อมแซมตามปกตินั้นไม่สมจริง ดังนั้นผู้คนจึงทำการซ่อมแซมด้วยค่าใช้จ่ายของตนเองและใครก็ตามที่มีพวกเขา

ในสหภาพโซเวียตยังคงมีที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ (ชั่วคราว) ซึ่งตัวอย่างเช่นทหารหรือพนักงานสำนักงานที่อยู่อาศัยอาศัยอยู่ องค์กรให้อพาร์ตเมนต์แก่พนักงานในช่วงเวลาที่เขาทำงานที่นั่น เลิก-ปล่อย. เห็นได้ชัดว่านี่เป็นเพียงทาสที่ปกปิดอย่างสุภาพ เพราะคนๆ หนึ่งถูกบังคับให้ต้องอดทนกับงานนี้ ไม่ว่าเขาจะต้องทำมันแย่แค่ไหนก็ตาม ที่อยู่อาศัยก็มีหมัด จำเป็นต้องได้งานในแผนกก่อสร้างซึ่งจัดหาที่อยู่อาศัยให้คนงานเร็วกว่าในคิวทั่วไปหรือเป็นภารโรง (ภารโรงได้รับตู้เสื้อผ้า) หรือทำงานเป็นคนเก็บขยะเป็นเวลาหลายปี (มิฉะนั้น) ไม่มีใครไปทำงานสกปรกด้วยเงินเดือนเพียงเล็กน้อยและเมืองจะหายใจไม่ออกเพราะขยะ) วิธีการไม่เหมาะสมสำหรับทุกคนเช่นกัน เนื่องจากจำเป็นจริง ๆ สำหรับบ้านนี้ที่จะทำลายแผนการสำหรับชีวิตและงานที่คุณโปรดปราน เป็นไปได้ที่จะไปที่ Far North ซึ่งได้รับที่อยู่อาศัยเร็วขึ้น แต่ทุกคนไม่สามารถทำเช่นนี้ได้ด้วยเหตุผลด้านสุขภาพหรือเหตุผลของครอบครัว เป็นเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ใน กองทุนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยดึงดูดภารโรงไปมอสโก หลังจากให้บริการมา 10 ปี อพาร์ตเมนต์ที่ไม่ได้รับการยอมรับก็กลายเป็นพื้นที่อยู่อาศัยถาวร ดังนั้น ZhEK จึงพยายามย้ายภารโรงบ่อยขึ้น

"สิทธิในการเคหะ" ถูกป้อนลงในรัฐธรรมนูญของสหภาพโซเวียตที่ 77 ดังนั้นจึงไม่สามารถขับไล่ที่ใดก็ได้ในสหภาพโซเวียตอย่างเป็นทางการและห้ามไม่ให้มีการบังคับย้ายถิ่นฐานในช่วงเวลาตั้งแต่วันที่ 15 กันยายนถึง 15 เมษายน แต่ไม่มีใครเข้าไปยุ่งเกี่ยวกับการถูกขับไล่ สู่ความพินาศ สิ่งที่ปฏิบัติ...

บทสรุป

ตำนานที่สวยงามเกี่ยวกับความจริงที่ว่าทุกคนในสหภาพโซเวียตได้รับที่อยู่อาศัยฟรีได้แตกเป็นฝุ่น
ที่อยู่อาศัยไม่ฟรี - พลเมืองของสหภาพโซเวียตจ่ายเงินตลอดชีวิตด้วยการทำงานเพื่อรัฐ

และอพาร์ตเมนต์ไม่ได้มอบให้ แต่มีไว้เพื่อการใช้งานและคุณภาพที่น่าขยะแขยงในอัตราไม่เกิน 18 ตร.ม. ต่อคน (แต่ในทางปฏิบัติน้อยกว่ามากและจำนวนห้องเท่ากับจำนวนสมาชิกในครอบครัวลบ หนึ่ง นั่นคือ หนึ่งห้องสำหรับสองคน สองห้องสำหรับสามคน และอื่นๆ)

และเมื่อเปรียบเทียบสถานการณ์นี้กับราคาที่แพงในการซื้อบ้านที่มีคุณภาพทันสมัยและทำเลที่ดีในบ้านที่ดีแล้ว อาจเป็นการล้อเล่นหรือเป็นการเข้าใจผิดอย่างจริงใจต่อสถานการณ์ ดังนั้นจึงไม่จำเป็นสำหรับการเล่นกลที่ยุ่งยากนี้ - เพื่อเปรียบเทียบที่อยู่อาศัยที่กว้างขวางของตัวเองที่ทันสมัย - กับ6 .ของรัฐ ตารางเมตรในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางหรืออพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กที่น่ากลัว ซึ่งครอบครัว 2 ครอบครัวถูกผลัก และยิ่งกว่านั้น ยังไม่เคยเป็นของพวกเขาเลยแม้แต่ครั้งเดียว

เนื่องจากที่อยู่อาศัยดังกล่าวซึ่ง "มอบให้ทุกคน" ในสหภาพโซเวียต - เพื่อใช้ห้องเล็ก ๆ ที่น่าสังเวชในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางหรืออพาร์ตเมนต์เล็ก ๆ ในอาคารห้าชั้นที่ด้านหลังของเขตอุตสาหกรรม - ตอนนี้เกือบทุกคนสามารถเช่าได้ คนทำงาน. ที่อยู่อาศัยดังกล่าวซึ่ง "ได้รับ" ในรายการรอหลังจากรอคอยมานานหลายปี เช่าหรือซื้อ - ห้องสลัมและอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวไม่มีค่าใช้จ่ายนับล้าน ไม่มีทาง.

ดังนั้นทั้งหมดเหล่านี้จริงใจและไม่คร่ำครวญมากเกี่ยวกับ "ทุกคน - ให้ทุกอย่างฟรีและตอนนี้พวกเขาไม่ให้แล้ววายร้าย" จึงเป็นอีกตำนานหนึ่งของจิตสำนึกหลังโซเวียตซึ่งเป็นเทพนิยายเกี่ยวกับสวรรค์ที่หายไป ถูกนำเข้าสู่สมองของผู้ที่มีความรู้น้อย ไม่มีอะไรมากไปกว่านี้

ถ้าตอนนี้คุณคุยกับคนอายุมากกว่า 50 เรื่องเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย คุณจะได้ยินวลีที่ว่า “ ฉันได้อพาร์ทเมนต์ในปีนั้น ๆ". สำหรับคนหนุ่มสาวในปัจจุบัน วลีดังกล่าวฟังดูแปลกๆ แต่หลายคนลืมไปว่าในช่วงยุคโซเวียต ประชาชนอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่เช่า เจ้าของอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวเป็นรัฐหรือวิสาหกิจ ข้อยกเว้นเล็กน้อย ได้แก่ สหกรณ์เคหะและภาคเอกชน แต่ก็มีข้อจำกัดมากมายเช่นกัน

โดยทั่วไปมีโอกาสที่อยู่อาศัยสี่ − รับอพาร์ทเมนต์สาธารณะ, สร้างบ้าน, ซื้ออพาร์ทเม้นท์สหกรณ์และ รับที่อยู่อาศัยจากผู้ปกครอง ณ สถานที่อยู่อาศัย.

ในแง่สหกรณ์ เกือบทุกอย่างเป็นเรื่องง่าย - สหกรณ์การเคหะถูกสร้างขึ้นในองค์กร ที่องค์กร หรือในเมือง อำเภอ สหกรณ์นี้ได้รับเงินกู้จากรัฐหรือวิสาหกิจที่สร้างบ้าน ผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย (จากสมาชิกขององค์กรนี้, องค์กร) เข้าร่วมสหกรณ์นี้โดยจ่ายค่าธรรมเนียมแรกเข้าและค่าธรรมเนียมรายเดือน จากสมาชิกของสหกรณ์ได้มีการสร้างคิวที่อยู่อาศัย เมื่อสร้างบ้านเสร็จแล้ว อพาร์ตเมนต์ก็ถูกแจกจ่ายให้กับผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอ ซึ่งยังคงจ่ายเงินสมทบต่อไป จนกว่าผู้ให้กู้จะได้รับเงินคืนสำหรับค่าใช้จ่ายในการสร้างอพาร์ตเมนต์ ในบางวิธี มันคล้ายกับการจำนองสมัยใหม่ แต่มีความแตกต่างที่สำคัญ - ไม่มีดอกเบี้ยเงินกู้กรรโชก

แต่แม้หลังจากจ่ายเงินสมทบแล้วอพาร์ทเมนท์ไม่ได้กลายเป็นทรัพย์สินของผู้เช่า แต่ยังคงอยู่ในความเป็นเจ้าของร่วมของสหกรณ์การเคหะสามารถขายให้กับสมาชิกของสหกรณ์นี้ได้เท่านั้นและโดยการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่เท่านั้น . ตามกฎแล้ว คิวภายในถูกสร้างขึ้นในสหกรณ์เพื่อปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย และลำดับในคิวนี้สำคัญกว่าความปรารถนาร่วมกันของคุณ ดังนั้นจึงทำได้เพียงคืนค่าธรรมเนียมแรกเข้าและลบด้วยค่าเสื่อมราคา

อย่างไรก็ตาม การก่อสร้างสหกรณ์เป็นเพียง 7-10% ของที่จำเป็นในสหภาพโซเวียต และโดยธรรมชาติแล้ว ทุกคนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยผ่านสหกรณ์ไม่สามารถทำได้ มีคิวจำนวนมากที่จะเข้าร่วมกับพวกเขา ในช่วงต้นยุค 80 พวกเขาพยายามปรับปรุงสถานการณ์ - ภายในกรอบของโครงการของรัฐ " แต่ละครอบครัวมีอพาร์ตเมนต์แยกต่างหาก“มีการจัดตั้งสหกรณ์การเคหะประมาณ 100,000 สหกรณ์ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากการปรับโครงสร้างในภายหลังและการเปลี่ยนแปลงอื่นๆ ในประเทศ หลายสหกรณ์สร้างเสร็จภายในปลายทศวรรษ 90 เท่านั้น ผู้คนจึงต้องรอมากกว่า 10 ปีจึงจะได้รับที่อยู่อาศัยและบ่อยครั้ง จ่ายเพิ่มอย่างจริงจัง

นอกจากสหกรณ์แล้ว ชาวบ้านยังสร้างบ้านเองด้วย โครงสร้างส่วนบุคคลที่แข็งแกร่งโดยเฉพาะอย่างยิ่งได้รับการพัฒนาในช่วงต้นทศวรรษ 50 หลังสงคราม มีสถานการณ์ที่ยากลำบากมากกับสต็อกบ้านในประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองที่ถูกทิ้งระเบิดหรือเป็นส่วนหนึ่งของเขตสงคราม เพื่อความสุขถือว่าเป็นห้องพักในหอพักมากยิ่งขึ้นในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง อาคารเคหะและการก่อสร้างเริ่มแรกไม่ได้ออกแบบมาสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยจำนวนมาก ด้วยเหตุนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองเล็ก ๆ ทุกครอบครัวที่ปรารถนาจะได้รับ ที่ดินให้เช่าสำหรับการสร้างบ้านแต่ละหลัง การหาไซต์ดังกล่าวไม่ใช่เรื่องยากในตอนนั้น และได้รับการสนับสนุน เพียงพอที่จะให้ข้อมูลเกี่ยวกับองค์ประกอบของครอบครัว ที่อยู่อาศัยและที่ทำงานของผู้สมัคร และเขียนใบสมัคร และปัญหาได้รับการแก้ไขภายในเวลาไม่กี่วัน ขนาดของแปลงแตกต่างกันไปตามเงื่อนไขเฉพาะ - ในเมืองใหญ่ไม่มากก็น้อย - 4-6 เอเคอร์ในศูนย์กลางภูมิภาคและเมืองเล็ก ๆ และหมู่บ้านอาจมี 10-15 เอเคอร์

อย่างไรก็ตาม เป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างสิ่งใดบนไซต์นี้: จำเป็นต้องได้รับจากคณะกรรมการบริหารของเมือง จากสถาปนิก โครงการสำหรับบ้าน (โดยปกติมีตัวเลือกมาตรฐานหลายแบบให้เลือก) หรือส่งเพื่อขออนุมัติโครงการ ของบ้านที่ต้องการสร้าง หลังจากอนุมัติโครงการก่อสร้างแล้ว ก็สามารถรับเงินกู้ปลอดดอกเบี้ยเพื่อการก่อสร้างได้ ซึ่งอาจสูงถึง 70% ของจำนวนเงินที่ต้องการและชำระคืนภายใน 10-15 ปี แต่มีช่วงเวลาที่ไม่พึงประสงค์อยู่อย่างหนึ่ง ถ้าจู่ๆ คุณเปลี่ยนงานกะทันหัน เงินกู้ยืมก็ควรจะได้รับชำระคืนภายใน 6 เดือน

มีการตรวจสอบการเบิกจ่ายเงินกู้และควบคุมวัสดุสำหรับการก่อสร้างด้วย - เอกสารสำหรับวัสดุก่อสร้างและผลิตภัณฑ์ทั้งหมด (ใบแจ้งหนี้ ใบแจ้งหนี้ที่ชำระแล้ว ฯลฯ ) ได้รับการตรวจสอบปีละสองครั้ง เจ้าของบ้านจะเก็บเอกสารไว้จนกว่าจะชำระคืนเงินกู้ บ้านที่สร้างขึ้น (แต่ไม่ใช่ที่ดินข้างใต้) เป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลของเจ้าของและสามารถขายให้กับใครก็ได้ในราคาที่ตกลงกันไว้ หรือปล่อยให้เป็นมรดกหรือบริจาคตามดุลยพินิจของเขา แน่นอนว่าทายาทผู้มีความสุขของเราไม่ต้องการจดทะเบียนในนั้น เป็นไปไม่ได้ที่จะเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย แต่ไม่สามารถลงทะเบียนได้

แต่ในยุค 60 ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาการก่อสร้างบ้านจัดสรรของรัฐ การหาพล็อตสำหรับการก่อสร้างส่วนบุคคลกลายเป็นเรื่องยาก พวกเขาถูกแจกจ่ายให้กับครอบครัวใหญ่ ผู้มีเกียรติ และด้วยแรงดึงดูดที่ยิ่งใหญ่สำหรับประชาชนของพวกเขา แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยแม้แต่กับพนักงานของพรรคและหน่วยงานของสหภาพโซเวียตที่จะได้รับแผนการดังกล่าวในเมืองใหญ่ไม่มากก็น้อย

นับจากนี้เป็นต้นไปวิธีหลักในการจัดหาที่อยู่อาศัยในสหภาพโซเวียตเริ่มต้นขึ้น - หาบ้านเช่าจากรัฐหรือวิสาหกิจตามลำดับก่อนหลัง

อาคารสาธารณะเป็นคณะกรรมการแผนกและผู้บริหาร กล่าวคือ สามารถรับได้ในที่ทำงาน (ผ่านแผนก จากสต็อกที่อยู่อาศัย) หรือที่ที่อยู่อาศัย - ในทางกลับกัน คณะกรรมการบริหารเขตเมือง ที่อยู่อาศัยของแผนกได้รับจากพนักงานขององค์กรและองค์กรที่ค่อนข้างใหญ่ ณ ที่อยู่อาศัย - พนักงานของเมืองเล็ก ๆ หรือองค์กรระดับภูมิภาคที่ไม่มีสต็อกที่อยู่อาศัยของตนเองรวมถึงบุคคลบางประเภทที่ได้รับที่อยู่อาศัยภายใต้กฎหมายแยกต่างหาก ( วีรบุรุษแห่งสหภาพโซเวียตและเท่าเทียมกับพวกเขาผู้หญิงได้รับรางวัลเหรียญ "แม่ - นางเอกคนงานศิลป์ผู้มีเกียรติและอื่น ๆ )

โดยหลักการแล้วขั้นตอนการลงทะเบียนเกือบจะเหมือนกัน - จำเป็นต้องรวบรวมใบรับรององค์ประกอบครอบครัวที่อยู่อาศัยที่มีอยู่คำอธิบายจากที่ทำงานของผู้สมัครและส่งทั้งหมดนี้พร้อมกับใบสมัครไปยังคณะกรรมการการเคหะของผู้บริหาร คณะกรรมการหรือวิสาหกิจ คณะกรรมการพิจารณาเอกสารของผู้ขอที่อยู่อาศัยและตัดสินใจเกี่ยวกับการลงทะเบียนหรือการปฏิเสธของเขา พวกเขาสามารถปฏิเสธได้หากสมาชิกในครอบครัวหนึ่งคนในที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ใหญ่กว่าเกณฑ์ปกติเมื่อวางคิว - ในยุค 70 บรรทัดฐานคือ 7 ตารางเมตรต่อคนและในยุค 80 - 9 ตารางเมตร พลเมืองบางประเภทมีสิทธิได้รับพื้นที่เพิ่มเติม เช่น ครูที่มีตำแหน่งทางวิชาการ สถาปนิก แต่ไม่ใช่ทั้งหมด แต่เฉพาะสมาชิกของสหภาพเท่านั้น

ควรระลึกไว้เสมอว่าบรรทัดฐานถูกกำหนดจากพื้นที่ใช้สอยที่เรียกว่า - พื้นที่ของที่อยู่อาศัยไม่รวมห้องเอนกประสงค์ - นั่นคือพื้นที่ห้องครัวห้องน้ำ โถงทางเดินและอื่น ๆ ไม่ได้นำมาพิจารณา นั่นคือเหตุผลที่ในการวางแผนของสหภาพโซเวียตพวกเขาพยายามที่จะย่อขนาดให้เหลือน้อยที่สุด

หลังจากการตัดสินใจลงทะเบียนแล้ว หากเป็นที่อยู่อาศัยของแผนก บุคคลนั้นจะได้รับแจ้งเกี่ยวกับการตัดสินใจและอยู่ภายใต้หมายเลขใดที่เขาอยู่ในคิว ถ้าเขาอยู่ในคิวของเมือง เอกสารจะถูกส่งไปยังคณะกรรมการบริหาร

สต็อกบ้านของบริษัททำมาจากอะไร? สถานประกอบการขนาดใหญ่ทั้งหมดได้รับอนุญาตให้สร้างที่อยู่อาศัยสำหรับพนักงานของตนด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง ในเวลาเดียวกัน มีการพิจารณาปัจจัยหลายประการ - ความสำคัญขององค์กรนี้ ความพร้อมของสต็อกบ้าน โอกาสในการพัฒนาวิสาหกิจ ความต้องการดึงดูดคนงานเพิ่มเติม และอื่น ๆ เงื่อนไขที่เป็นไปได้สำหรับการได้รับที่อยู่อาศัยนั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ - ในบางองค์กรจำเป็นต้องรอรับที่อยู่อาศัยเป็นเวลาหลายปีในบางแห่งสามารถรับอพาร์ทเมนต์ได้ภายในหนึ่งปีหรือสองปีและแม้กระทั่งในสองสามเดือน ตัวอย่างเช่น ในมอสโกหรือเมืองใหญ่อื่น การหาอพาร์ตเมนต์เป็นเรื่องยากมาก คุณต้องรอเป็นเวลาหลายสิบปี แต่ในบริเวณรอบนอก โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมื่อสร้างวิสาหกิจใหม่ คุณสามารถได้รับที่อยู่อาศัยได้อย่างรวดเร็ว นานถึงหลายวันหลังจากได้รับ งาน.

ฉันต้องการพิจารณาคำถามสองข้อที่มักจะถูกหยิบยกขึ้นมาอภิปราย ปัญหาที่อยู่อาศัยในอดีตสหภาพโซเวียต

คำถามที่สองเกี่ยวกับการละเมิดในการกระจายที่อยู่อาศัย แน่นอนว่ามีการละเมิดเกิดขึ้น และในช่วงปลายยุค 80 มีข้อเท็จจริงมากมายเกี่ยวกับการจัดสรรอพาร์ทเมนท์เพื่อเงินอย่างผิดกฎหมาย ในขณะเดียวกัน ก็ควรคำนึงด้วยว่ามักจะสร้างบ้านแยกต่างหากสำหรับงานเลี้ยง โดยไม่ต้องโต้แย้งว่าสิ่งนี้มีจริยธรรมอย่างไร มันคุ้มค่าที่จะพูดว่าบ้านเหล่านี้มีความสะดวกสบายมากกว่าที่อยู่อาศัยสำหรับคนทั่วไป และด้วยเหตุนี้ เจ้าหน้าที่ไม่ได้ขอที่อยู่อาศัยในบ้านธรรมดาจริงๆ

สามารถรับที่อยู่อาศัยได้ จากพ่อแม่โดยมรดกเฉพาะในกรณีที่คุณลงทะเบียนในนั้น ในกรณีอื่น ๆ ทั้งหมด คุณไม่สามารถสืบทอดที่อยู่อาศัยหรือรับที่อยู่อาศัยในรูปแบบของการมอบบ้านปัจจุบันของคุณโดยได้รับมอบอำนาจ มีช่องโหว่ ตัวอย่างเช่น คุณสามารถหย่าร้างและจดทะเบียนภายใต้ซอสนี้กับญาติผู้สูงอายุ - หลังจากที่พวกเขาเสียชีวิต คุณกลายเป็นเจ้าของบ้านของพวกเขา

ในสหภาพโซเวียตยังคงมีที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ (ชั่วคราว) ซึ่งตัวอย่างเช่นทหารหรือพนักงานสำนักงานที่อยู่อาศัยอาศัยอยู่ เป็นเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ในกองทุนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งดึงดูดภารโรงไปมอสโก หลังจากให้บริการมา 10 ปี อพาร์ตเมนต์ที่ไม่ได้รับการยอมรับก็กลายเป็นพื้นที่อยู่อาศัยถาวร ดังนั้น ZhEK จึงพยายามย้ายภารโรงบ่อยขึ้น

"สิทธิในการเคหะ" ถูกจารึกไว้ในรัฐธรรมนูญของสหภาพโซเวียตที่ 77 ดังนั้นจึงไม่สามารถขับไล่ที่ใดก็ได้ในสหภาพโซเวียตอย่างเป็นทางการและห้ามการย้ายถิ่นฐานในช่วงเวลาตั้งแต่วันที่ 15 กันยายนถึง 15 เมษายน แต่ไม่มีใครเข้าไปยุ่งเกี่ยวกับการถูกขับไล่ สู่ความพินาศ ซึ่งเป็นสิ่งที่ปฏิบัติ

เราอุทิศบทความที่สองของวัฏจักร "โลกรัสเซีย: ราคาขายปลีกและเงินเดือนของยุคต่างๆ" ให้กับยุคของ "สังคมนิยมที่พัฒนาแล้ว" หรือมากกว่านั้นในช่วงปี 2508 ถึง 2530 สาเหตุหนึ่งที่เราตัดสินใจละทิ้งการเรียงลำดับตามลำดับเวลาอย่างเคร่งครัดก็คือเมื่อ ชั้นต้นการรวบรวมวัสดุในยุค NEP และ 70-80 เราเจอหนังสือที่ยอดเยี่ยมโดย O.V. Kuratov "พงศาวดารของชีวิตรัสเซีย (1950-1990)" ซึ่งส่วนใหญ่แก้ปัญหาการรวบรวม วัสดุจริง. ข้อมูลส่วนใหญ่ใน บทความนี้นำมาจากหนังสือดังกล่าว

ต้องบอกว่านอกเหนือจากข้อมูลที่ผู้เขียนรวบรวมอย่างพิถีพิถันเกี่ยวกับต้นทุนสินค้าและบริการตลอดจนเงินเดือนในช่วง "สังคมนิยมที่พัฒนาแล้ว" หนังสือเล่มนี้ยังมีบทความที่ให้ข้อมูลมากมายเกี่ยวกับชีวิตและจิตวิทยาของ พลเมืองโซเวียตประเภทต่างๆ (และไม่เพียงแต่) อายุ 40-80- ตั้งแต่เชลยศึกชาวเยอรมันและคนเร่ร่อนอายุหกสิบเศษไปจนถึงรัฐมนตรี นักเขียนโซเวียตที่มีชื่อเสียง และสมาชิกผู้นำพรรคคอมมิวนิสต์ชิลีพลัดถิ่น Oleg Valeryevich Kuratov เองก็ประสบความสำเร็จและในขณะที่เขายอมรับว่าค่อนข้างปกติสำหรับเส้นทางชีวิตเวลาของเขา: โรงเรียนมัธยมใน Shuya (ภูมิภาค Ivanovo) สถาบันโปลีเทคนิคในเลนินกราดจากนั้นประมาณยี่สิบปีที่องค์กร Minsredmash ในโนโวซีบีสค์ ที่ผู้เขียนไต่ขึ้นบันไดอาชีพจากวิศวกรธรรมดาไปสู่หัวหน้าวิศวกรของโรงงาน จากนั้นจึงฝึกขั้นสูงที่ Academy เศรษฐกิจของประเทศและงานชั้นนำในสำนักงานใหญ่ของ Minsredmash ในมอสโก จึงไม่น่าแปลกใจที่ส่วนสำคัญของบทความใน Chronicles of Russian Life นั้นอุทิศให้กับชีวิตของปัญญาชนทางเทคนิคของโซเวียต โดยทั่วไปแล้ว หนังสือเล่มนี้สร้างภาพที่สมบูรณ์ของชีวิตครอบครัวในปีที่ผ่านมาและจะเป็นที่สนใจของทุกคนที่สนใจในประวัติศาสตร์ "ไม่เป็นทางการ" ของประเทศของตนอย่างแน่นอน ข้อเสียเปรียบเพียงอย่างเดียวของหนังสือเล่มนี้ในความคิดของเราคือยอดจำหน่ายที่น้อยมาก

รายได้ของพนักงานและลูกจ้างบางประเภท

มาดูข้อมูลจริงกันบ้าง ตารางที่ 1 แสดงเงินเดือนของคนงานบางประเภท

ตารางที่ 1. เงินเดือนของคนงานและลูกจ้างบางประเภท

พนักงาน / คนงาน		รายได้เฉลี่ยต่อเดือนถู
วิศวกรความปลอดภัยและการหาเหตุผลเข้าข้างตนเองที่โรงงาน Shuya Harmonica
พนักงานร้านเครื่องกล
พันโทลูกจ้างของสำนักงานกลางของกระทรวงกลาโหมของสหภาพโซเวียต
หัวหน้าแผนกออกแบบของสถาบันวิจัยแห่งสหภาพโซเวียต Minsredmash ในมอสโก
หัวหน้าวิศวกรของโรงงาน Minsredmash ของสหภาพโซเวียตในโนโวซีบีสค์
พยาบาลไม่มีประสบการณ์ทำงาน
ครูมัธยมปลาย
ผู้ปฏิบัติงานโรงสีประเภทที่ 5 ที่โรงงานงานไม้

* - ตาม Mikhail Dymshits ในทางปฏิบัติบุคลากรทางการแพทย์ทำงานในอัตราครึ่งหนึ่งรวมเข้าด้วยกันในเวลา ดังนั้นอันที่จริงพยาบาลในสามปีแรกของการทำงานซึ่งทำงานในอัตราครึ่งหนึ่งสามารถรับ 120 รูเบิลต่อเดือน

** - ชอบ บุคลากรทางการแพทย์, ครูในอัตราฐานต่ำ, หาวิธีเพิ่มรายได้ด้วยความช่วยเหลือจากเบี้ยเลี้ยงต่างๆ สำหรับ "ชั่วโมง", การจัดการชั้นเรียน, ฯลฯ.

(เราขอเตือนผู้อ่านอีกครั้งว่าจุดประสงค์ของสิ่งพิมพ์ไม่ใช่เพื่อให้ภาพรวมของค่าจ้างและราคาทั้งหมดที่มีอยู่ แต่เพื่อสร้างความรู้สึกของขนาด รายการเทียบเท่าเงินสดลักษณะของยุคสมัย).

อาหาร

ตารางที่ 2 แสดงราคาอาหารบางชนิด ควรสังเกตว่า (เรากำลังจดบันทึกนี้สำหรับผู้อ่านที่อายุน้อยและอายุน้อยเป็นหลัก) ว่าสินค้าเหล่านี้จำนวนมากขาดแคลนอย่างต่อเนื่องในร้านค้าของรัฐและการซื้อเป็นเรื่องของโอกาส ("ทิ้งไป" ซึ่งมักจะทำเป็นรายเดือนหรือรายไตรมาส แผน) หรือยืนยาวเป็นแถว อุปทานของมอสโกดีกว่าอุปทานของภูมิภาคมาก รถไฟฟ้า "ไส้กรอก" จากพื้นที่ใกล้เคียงและรถโดยสารที่มี "ผู้แสวงบุญ" ที่จัดโดยองค์กรส่วนกลางเพื่อซื้อผลิตภัณฑ์ในมอสโกเป็นเรื่องปกติ ทุกฤดูหนาว ครอบครัวของคอมไพเลอร์ของรีวิวนี้ซื้อเนย 5-8 กิโลกรัมและส่งไปให้ญาติๆ ในเมือง Syzran (เขต Kuibyshev) เนื่องจากผลิตภัณฑ์นี้ไม่มีการค้าขายกับรัฐที่นั่นเลย

อีกทางเลือกหนึ่งสำหรับการค้าของรัฐคือตลาด "kolkhoz" ซึ่งมีสินค้าหายากมากมายสำหรับขาย อย่างไรก็ตาม ประชากรส่วนใหญ่สามารถซื้อผลิตภัณฑ์ในตลาดได้น้อยมาก เนื่องจากราคาของพวกเขาอาจสูงกว่าราคาของรัฐถึงสองเท่าหรือมากกว่า

ต้องเข้าใจว่าสำหรับแต่ละผลิตภัณฑ์ราคาที่ระบุในตารางที่ 2 เป็นกรณีพิเศษของลักษณะราคาในปีหนึ่ง ๆ ท้องที่ใดที่หนึ่งลักษณะของร้านค้า ฯลฯ และอาจแตกต่างไปเล็กน้อยจากราคาที่ใช้ ไปวางในท้องที่อื่นได้ ๒ ทาง คือ สามปีก่อนหรือหลังจากนั้น

ตารางที่ 2 ระบุราคาขายปลีกสำหรับอาหารที่เลือก

	ผลิตภัณฑ์	หน่วย ism	ราคา: rub., kop.

	แป้งสาลีพรีเมี่ยม
	น้ำตาล
	น้ำตาล "แปรรูป"
	บดหินเกลือก่อน
	กาแฟสำเร็จรูป
	ชาอินเดีย
ขนมหวาน	คุกกี้ "สตรอเบอร์รี่", "ยูบิลลี่"
ขนมหวาน	ขนมหวาน "กระรอก"
ขนมหวาน	ลูกอมในกล่อง
ผลิตภัณฑ์นม	นมสด
ผลิตภัณฑ์นม	นมในเตตราแพ็ค
ผลิตภัณฑ์นม		ขวด 0.5 l	0.30 น. (รวมมูลค่าฝากขวดละ 15 kopecks)
ผลิตภัณฑ์นม	นมข้นใส่น้ำตาล	แบงค์ 400 ก.
ผลิตภัณฑ์นม	เนย
	เนื้อวัว

	เนื้อแกะ
	ขาเนื้อ
	ขาหมู
	เนื้อสันใน
	มันฝรั่ง


	หอมหัวใหญ่



	ปลาคาร์พสด
	ปลาสเตอร์เจียนสดแช่แข็ง
	แซลมอนร้อน
	ปลาเฮอริ่งเค็มตามน้ำหนัก

	ส้ม
	เกรฟฟรุ๊ต

	ขนมปังขาว	ก้อนยาว/ม้วน 400-500 ก.
	ขนมปังดำ	ก้อน 1 กก

ศาสตร์การทำอาหาร	คาเวียร์แดง	ธนาคาร 140 กรัม
ศาสตร์การทำอาหาร	คาเวียร์สีดำ	ธนาคาร 112 กรัม
ศาสตร์การทำอาหาร	ไส้กรอกต้ม
ศาสตร์การทำอาหาร	ไส้กรอกรมควันดิบ
ศาสตร์การทำอาหาร	แซลมอนสีชมพูเค็ม
ศาสตร์การทำอาหาร	บาลิก halibut
ศาสตร์การทำอาหาร	แฮม (แฮม)
ศาสตร์การทำอาหาร		ธนาคาร 0.2 l
ศาสตร์การทำอาหาร
ศาสตร์การทำอาหาร
อาหารกระป๋อง	ถั่วเขียว
อาหารกระป๋อง	สควอชคาเวียร์
อาหารกระป๋อง	ผลไม้แช่อิ่มพีช
อาหารกระป๋อง
อาหารกระป๋อง	แซลมอนในน้ำผลไม้ own
อาหารกระป๋อง	แตงกวากระป๋อง
อาหารกระป๋อง	มะเขือเทศกระป๋อง

แยกจากกัน จำเป็นต้องพูดสองสามคำเกี่ยวกับราคาเครื่องดื่มที่แสดงในตารางที่ 3 แม้จะมีความเสถียรทั่วไป แต่ราคาสำหรับสินค้าบางประเภทก็เพิ่มขึ้นเป็นครั้งคราวในยุค 60-80 เครื่องดื่มแอลกอฮอล์ก็ไม่มีข้อยกเว้น ดังนั้นวอดก้า "ธรรมดา" ขวดครึ่งลิตรซึ่งมีราคา 3.62 (รวมถึง 12 kopecks ของมูลค่าเงินฝากของภาชนะ) ในยุค 70 ในครึ่งแรกของยุค 80 มีราคา 5.20 แล้ว (รวมขวด 20 kopecks) การปรากฏตัวของวอดก้าในฤดูใบไม้ร่วงปี 2526 ซึ่งมีราคา 4.70 (เช่นราคาถูกกว่าห้าสิบเหรียญ) ได้รับการต้อนรับด้วยความกระตือรือร้น วอดก้านี้ได้รับชื่อที่เป็นที่นิยมว่า "อันโดรปอฟกา" และการดำรงอยู่ของมันยังบางครั้งก็ถูกอ้างถึงว่าเป็นหลักฐานของความตั้งใจที่จะปฏิรูปอย่างมีมนุษยธรรมของ Yu.V. อันโดรปอฟ

ตารางที่ 3 ระบุราคาเครื่องดื่มแอลกอฮอล์

ดื่ม	ปริมาณขวด, ล.	ราคา: rub., kop. โดยไม่ต้องเสียค่าอาหาร

คอนญัก "สามดาว"

ผลไม้เสริมและไวน์เบอร์รี่
เสริมไวน์องุ่น
เสริมไวน์วินเทจ
ไวน์จอร์เจียนแห้ง
ไวน์แห้งของมอลโดวา
ไวน์บัลแกเรียแห้ง

สินค้าคงทน

ตารางที่ 4 ระบุราคาขายปลีกสำหรับสินค้าที่ผลิตบางประเภท

ชื่อผลิตภัณฑ์		ราคา: rub., kop.
รถจักรยานยนต์พร้อมรถพ่วงข้าง "Ural M-62"
รถ VAZ-2101
VAZ-21013 รถ
รถ VAZ-2108
ชุดเฟอร์นิเจอร์ "ห้องนั่งเล่น" (GDR): ตู้เสื้อผ้าสองตู้, ตู้หนังสือ, ตู้ข้างพร้อมบาร์, เลขา, โต๊ะเครื่องแป้ง, โต๊ะ, เตียงโซฟา, เตียงเดี่ยวพร้อมที่นอน, เก้าอี้เท้าแขนสองตัว, เก้าอี้หกตัว
ชุดเฟอร์นิเจอร์ "คริสติน่า" (บัลแกเรีย): ตู้เสื้อผ้า 2 ตู้ ตู้หนังสือ 2 ตู้ เลขานุการ เตียงโซฟา โต๊ะ เก้าอี้ 6 ตัว โต๊ะกาแฟ ชั้นวางทีวี
จักรเย็บผ้าไฟฟ้า
เครื่องซักผ้า
ทีวี "รูบิน"
ตู้เย็น ZIL
กาต้มน้ำไฟฟ้า
เสื้อโค้ทหนังแกะสำหรับผู้ชาย
ชุดสูทผู้ชาย (ฟินแลนด์)
เสื้อโค้ทฤดูใบไม้ร่วงของผู้หญิง (ฝรั่งเศส)
เสื้อโค้ทฤดูใบไม้ร่วงของผู้ชาย
เสื้อคลุมขนสัตว์สำหรับผู้หญิง
รองเท้าบูทกันหนาวผู้หญิง (GDR)
รองเท้าผู้ชายนำเข้า

การขนส่งในเมือง

จนถึงเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2528 ค่าโดยสารสาธารณะในมอสโกคือ

โดยรถราง - 3 kopecks

บนรถบัสรถเข็น - 4 kopecks

โดยรถประจำทางและรถไฟใต้ดิน - 5 kopecks

ในเดือนพฤษภาคม 2528 มีการแนะนำค่าโดยสารเพียงครั้งเดียวสำหรับการขนส่งสาธารณะ - 5 kopecks

ตั๋ว "เดียว" ซึ่งให้สิทธิ์การใช้ระบบขนส่งสาธารณะในเมืองไม่ จำกัด เป็นเวลาหนึ่งเดือนราคา 6 รูเบิล

ค่าโดยสารสำหรับรถแท็กซี่ "ตามมิเตอร์" คือ 20 โกเป็กต่อกิโลเมตร ขณะที่อีก 20 โกเป็ก "สำหรับลงจอด" ถูกนำไปใช้

การขนส่งผู้โดยสารทางไกล

ตารางที่ 5. ค่าเดินทางบางเส้นทางโดยรถไฟ

ตารางที่ 6. ค่าเดินทางทางอากาศสำหรับบางเส้นทาง

สาธารณูปโภค

อพาร์ทเมนต์สองห้องในมอสโกใน "สตาลิน" ห้าชั้น บ้านอิฐ. เครื่องทำความร้อนกลาง, น้ำร้อน, เตาแก๊ส. พื้นที่รวม 51 ตร.ว. ม. พื้นที่ใช้สอย 32 ตร.ว. ม. อยู่กันสามคน ค่าใช้จ่ายในการชำระเงิน สาธารณูปโภคสำหรับเดือนพฤศจิกายน 2530:

พื้นที่ใช้สอย 4.29

เครื่องทำความร้อน 2.04

น้ำและน้ำทิ้ง1.28

น้ำร้อน 2.10

เสาอากาศทีวี0.15

แก๊ส (42 kopecks ต่อคน) 1.26

ไฟฟ้า (4 kopecks ต่อ 1 kWh) 4.00

รวม 15.62

อพาร์ทเมนต์สหกรณ์สองห้องในเลนินกราดในอาคารแผง 9 ชั้นซึ่งเริ่มดำเนินการในปี 1984 เนื้อที่รวม 48 ตร.ว. ม. พื้นที่ใช้สอย 29 ตร.ว. ม. เครื่องทำความร้อนกลาง น้ำร้อน เตาแก๊ส. คนหนึ่งมีชีวิตอยู่ ค่าสาธารณูปโภครายเดือนในปี 2527:

เงินออมสำหรับการยกเครื่อง 8.00

การบำรุงรักษาบ้านและอาณาเขต 4.34

เครื่องทำความร้อน 2.89

น้ำร้อน 1.00

น้ำและน้ำทิ้ง 0.54

เสาอากาศทีวี0.15

กองทุนเพื่อการเคหะ 0.60

บริการธนาคารออมสิน 0.07

แก๊ส (15 kopecks ต่อคน) 0.15

ไฟฟ้า (4 kopecks ต่อ 1 kWh) 2.40

รวม 22.69

บทสรุป. เหตุใดจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะเปรียบเทียบมาตรฐานการครองชีพ "ภายใต้เบรจเนฟ" กับมาตรฐานสมัยใหม่

แน่นอน หลายคนจำราคาของยุค 70-80 ได้ ("ก้อนยาวสำหรับ 13 kopecks, ชีส Druzhba สำหรับ 9 kopecks, ไส้กรอกสำหรับ 2.90, วอดก้าสำหรับ 4.70") พวกเขารู้เกี่ยวกับพวกเขาจากพ่อแม่หรือจากคอลเล็กชันนับไม่ถ้วน " คุณเกิดใน 70s ถ้า ... ". ในข้อขัดแย้งทางอินเทอร์เน็ตเกี่ยวกับมาตรฐานการครองชีพที่เพิ่มขึ้นหรือลดลง ตรงกันข้าม มักมีการพยายามเปรียบเทียบรายได้ในปัจจุบันกับรายได้ที่เกิดขึ้นเมื่อ 25-30 ปีก่อน ในการทำเช่นนี้ ผู้โต้แย้งส่วนใหญ่มักจะคำนวณว่าสามารถซื้อเนื้อ วอดก้าขวดหนึ่งขวด หรือขนมปังได้กี่กิโลกรัมโดยมีรายได้ที่เทียบเท่ากัน

เราต้องการเตือนผู้อ่านของเราไม่ให้ทำกิจกรรมที่น่าตื่นเต้นนี้อย่างจริงจัง ความจริงก็คือราคาของช่วงเวลา "เบรจเนฟ" สำหรับสินค้าจำนวนมากรวมถึงองค์ประกอบการริบซึ่งเป็นอะนาล็อกสังคมนิยมของภาษีสินค้าฟุ่มเฟือย สินค้าเหล่านี้ได้แก่ อย่างแรกเลย วอดก้า อาหารอันโอชะ เครื่องใช้ในครัวเรือน เฟอร์นิเจอร์ ยานพาหนะ พรม คริสตัล เครื่องประดับ สำหรับสินค้าเหล่านี้ที่มีการขึ้นราคาปกติซึ่งสะท้อนให้เห็นในคติชนวิทยา (สมาชิกของ Politburo ตัดสินใจว่าสินค้าใดที่จะขึ้นราคาและจั่วการ์ด Loto สำหรับเด็กด้วยตัวอักษร Kosygin วางตัวอักษร "z" และเขาพูดว่า "ทอง" , Gromyko ทิ้งตัวอักษร "k" และพูดว่า "พรม" ตัวอักษร "f" กระทบ Brezhnev เขาคิดอยู่นานและพูดว่า "fso") "ภาษีฟุ่มเฟือย" และ "ทุนวอดก้า" ที่ได้รับจากการค้าขายผ่านรูปแบบต่างๆ สำหรับการอุดหนุน เกษตรกรรม, ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน, ขนส่ง, ยา, การศึกษา. ดังนั้น โครงสร้างการใช้จ่ายในช่วงปลายยุคโซเวียตจึงค่อนข้างเบ้และแทบจะไม่สามารถเปรียบเทียบได้กับในปัจจุบัน

วรรณกรรม

คูราตอฟ โอ.วี. พงศาวดารของชีวิตรัสเซีย (พ.ศ. 2493-2533)-M.: DeLi พิมพ์, 2547.