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설계 문서 검토를 위한 문서. 프로젝트 문서 검토: 프로젝트 문서의 합격 및 오류 절차

국가 조사를 실시하는 것은 건물 및 구조물 건설 과정의 핵심 단계 중 하나입니다. 이것이 많은 건설사에 '걸림돌'이 되는 것이다. 그 이유는 절차의 엄격한 순서뿐만 아니라 절차의 ​​시기에도 있습니다. 불행히도 모든 사람이 법적 요구 사항을 아는 것은 아니며 이로 인해 많은 문제와 지연이 발생합니다. 그러한 어려움을 없애려면 기사에서 논의된 여러 가지 사항을 고려해 볼 가치가 있습니다.

국가고시에 관한 일반규정

러시아 연방 법률은 프로젝트에 대한 국가 심사 및 엔지니어링 부문 조사에 할당된 상위 기간을 명확하게 정의합니다. 따라서 러시아 연방 민법 제49조 7항을 고려하여 기간은 구조의 복잡성을 고려하여 결정되며 2개월(60일)을 초과할 수 없습니다. 최소 기간은 지정되지 않았으며 이는 검사 구조에 대한 특정 조치의 자유를 보장합니다.

국가시험의 특징(절차 및 조직)을 논의하는 또 다른 단락(29번)을 언급하지 않을 수 없다. 확인은 더 빠르게(최대 45일) 이루어질 수 있다고 언급되어 있습니다. 이는 관련이 있습니다:

  • 주거용 건물과 관련된 설계 문서의 경우. 여기에는 고유 개체 범주에 속하지 않는 비주거용 건물도 포함됩니다.
  • 엔지니어링 부문의 연구를 위해 프로젝트의 주요 논문을 검토하기 위해 보냅니다.
  • 을 위한 프로젝트 문서자본 건설 프로젝트와 경제 구역에 위치한 구조물의 재건축에 관한 것입니다.

또한 단락 번호 30에는 러시아 연방 지방 당국이나 하위 정부 기관에서 문서를 확인하는 구조물에 대해 국가 조사 기간이 단축될 수 있다고 명시되어 있습니다. 국가 전문 지식의 경우 규정에 명시된 고정 기한뿐만 아니라 계약 조건도 고려할 가치가 있습니다. 후자의 참가자는 검사를 수행하는 구조와 신청자의 두 당사자입니다. 일반적으로 이러한 문서는 러시아 연방 민법의 조건을 고려하여 입법 수준에서 규제됩니다.

에 의해 민법계약 당사자는 검사 수행 기간을 개별적으로 결정하고 마감일을 연장할 수 있는 조건을 규정할 권리가 있습니다. 계약서에 명시된 기간이 신청자에게 충분하지 않은 경우 신청자는 자신의 조건을 제시하고 계약이 수락되기 전에 계약서 서명을 거부하는 것으로 나타났습니다. 그러나 어떤 경우에는 국가 시험이 필수이므로 신청자가 상대방이 제안한 조건에 동의해야 한다는 점을 고려해 볼 가치가 있습니다.

조기 국가 심사에는 여러 가지 추가 위험이 따릅니다. 특히, 수행되는 검사의 품질이 저하되고, 중요한 사항을 놓칠 위험이 증가합니다. 그 결과 건설 단계에서 오류가 발생하고 건물 시운전에 추가 문제가 발생할 수 있습니다. 또한 마감일 단축은 허용되지 않습니다. 정부 기관모든 정보를 얻고 관심 대상에 대한 분석을 수행합니다.

  • 고객(신청자)의 추천.
  • 규정의 조건.
  • 현재 규칙.
  • 국가 시험 마감일을 명시합니다.
  • 필수의 노동 자원등등.

시험 및 관련 서류의 종류와 시기

앞서 언급한 바와 같이 국정감사 기간은 최대 60일, 최대 45일(예외적인 경우)이다. 그러나 프로세스가 일시 중단될 수 있는 상황이 있습니다. 그러한 결정의 기초는 하나 이상의 섹션을 조정할 필요성을 규정하는 해당 신청서의 준비 및 제출일 수 있습니다.

승인된 구조가 부정적인 결정을 내리는 상황이 발생할 수 있습니다. 이는 신청자가 해당 법률 및 규정을 위반하여 작성된 문서 또는 서류의 불완전한 목록을 제출하는 경우가 많기 때문입니다. 러시아 연방 법률의 요구 사항을 고려하여 수행해야 하는 섹션이 포함되어 있지 않은 경우 문서 수락을 거부할 수도 있습니다.

전송된 내용 사이에 불일치가 있는 경우 부정적인 결정이 내려지는 경우도 있습니다. 엔지니어링 조사규정, 조항 또는 규정에 규정된 형식이나 구성에 따라 입법 행위. 적절한 권리가 없는 사람이 엔지니어링 조사를 수행하는 경우에도 비슷한 방식으로 상황이 전개됩니다.

신청자가 국가 심사를 위해 프로젝트를 보냈으나 검증 대상이 아니거나 서류에 예상치 못한 또는 일치하지 않는 스탬프가 포함되어 있는 경우가 있습니다.

언급한 바와 같이, 신청자의 항소는 72시간 이내에 검토된 후 서면 결정이 내려집니다. 이 경우 집행 기관은 문서 검토뿐만 아니라 문서 수락도 거부할 수 있습니다. 후자는 신청서를 제출할 때 필드를 작성할 때 오류가 발생하거나 모순되는(고의적으로 허위) 정보를 전송하는 경우에 가능합니다.

내려진 결정은 포털을 통해 전달되며 모스크바 국가 전문 지식 대표가 서명해야 합니다. 그런 다음 결정은 신청자에게 전송됩니다. 개인 영역참고용.

설계 문서의 상태 조사 시기와 관련하여 다음 사항을 고려해야 합니다.

  • 계산 확인 추정 가격자본 건설 프로젝트는 당사자 간의 합의에 명시된 기간 내에 수행됩니다. 상위 기간만 제한되며 법률에 따라 30일을 초과할 수 없습니다. 국가 심사가 수행되는 동일한 기간 동안 견적 문서를 확인하는 경우 해당 기간은 설계 문서 및 설문 조사에 대한 전문가 평가 기간으로 제한됩니다.
  • 비국가 시험. 많은 물체에 대해 전문가의 개입 없이 검사를 수행하는 것이 가능합니다. 정부 기관. 이 경우 해당 작업은 특정 업체에 의해 수행되며, 작업 완료 기한은 양 당사자 간에 체결된 합의에 따라 결정됩니다. 최대 검사 기간은 설정된 기준(45일) 이내이거나 그 이상일 수 있습니다.
  • 시험 견적 문서. 이전 사례와 마찬가지로 건설 작업 견적을 추정하기 위해 계약이 작성됩니다. 이 문서에는 당사자 간의 상호 작용의 세부 사항과 작업 수행 기간이 명시되어 있습니다.
  • 추정을 준비할 때 사용된 추정, 지수 및 방법의 올바른 사용을 모니터링합니다. 또한 현행 규정에는 여러 가지 요구사항이 있습니다. 검사 시기는 전문 작업 수행을 위해 작성된 계약에 따라 결정됩니다.
  • 프로젝트의 특정 섹션을 확인합니다. 여기서 당사자 간의 상호 작용 조건(실행 기한 포함)은 합의된 계약 내용에 따라 결정됩니다.

기사에서 볼 수 있듯이 정부 기관 및 승인된 법인의 전문가 평가 시기는 "부동적"이며 개체의 복잡성에 따라 달라집니다. 차이점은 국정감사의 경우 상한 기간이 여전히 45일로 제한된다는 점이다. 덕분에 고객은 건설 작업을 계획하고 관료적 절차를 해결하는 데 시간을 보낼 수 있습니다. 시험 문제가 더 일찍 해결되면 이는 유익할 수 있습니다.

출처: 우리는 간단하게 구축합니다

국가고시 서류

상트페테르부르크에서

1. 설계 문서 및 해당 설계 문서를 준비하기 위해 수행된 엔지니어링 조사 결과는 다음 대상과 관련하여 국가 심사 대상이 아닙니다. 자본 건설:

a) 한 가구를 위한 3층 이하의 단독 주거용 건물(개별 주택 건설 프로젝트)

b) 3층 이하의 주거용 건물은 10개 이하의 블록으로 구성되며 각 블록은 한 가족을 위해 사용되며 인접한 블록 또는 인접한 블록과 개구부가 없는 공통 벽(공통 벽)이 있으며 a에 위치합니다. 별도의 토지가 있고 해당 영토에 접근할 수 있습니다. 일반적인 사용(차단된 주거용 건물);

V) 아파트 건물 3개 이하의 층수, 4개 이하의 블록 구역으로 구성되어 있으며 각 층에는 여러 개의 아파트와 공용 구역이 포함되어 있고 공용 구역으로 통하는 별도의 입구가 있습니다.

d) 2층 이하의 단독 자본 건설 프로젝트, 전체 면적 1500 평방미터 이하이고 시민 거주 및 생산 활동 수행을 위한 것이 아닙니다.

e) 생산 활동을 목적으로 하고 위생 보호 구역을 설정할 필요가 없는 2층 이하의 총 면적이 1500제곱미터 이하인 별도의 자본 건설 프로젝트 또는 국경 내에 위생 보호 구역을 설정해야 합니다. 토지 계획, 그러한 객체가 위치한 곳.

설계 문서와 그러한 설계 문서를 준비하기 위해 수행된 엔지니어링 조사 결과는 건설 허가가 필요하지 않은 경우, 즉 다음과 같은 경우 국가 심사 대상이 아닙니다.

a) 제공된 토지에 차고 건설 개인에게구현과 관련 없는 목적으로 기업가 활동, 또는 정원 가꾸기 또는 여름 별장 농업을 위해 제공된 토지에 대한 건설;

b) 주요 건설 프로젝트가 아닌 대상(가게, 창고 및 기타)의 건설, 재건축

c) 토지에 보조 사용을 위한 건물 및 구조물 건설

d) 주요 건설 프로젝트 및/또는 그 부분의 변경. 그러한 변경이 신뢰성과 안전성의 구조적 특성과 기타 특성에 영향을 미치지 않고 도시 계획 규정에 의해 설정된 허용된 건설 및 재건축의 최대 매개변수를 초과하지 않는 경우.

2. 권력분립

연방 건설 및 주택 및 공공 서비스청 산하 정부 기관의 권한에는 다음과 관련된 주 전문 지식을 조직하고 수행하는 것이 포함됩니다. 다음 유형자본 건설 프로젝트:

a) 2명 이상의 대상 영역에서 수행될 것으로 예상되는 물체, 건설, 재건축 및/또는 주요 수리 러시아 연방;

b) 러시아연방의 배타적 경제수역, 러시아연방 대륙붕, 내해 및 러시아 영해에서 수행될 것으로 예상되는 물체, 건설, 재건 및/또는 주요 수리 ​​러시아 연방;

c) 국방 및 보안 시설, 기타 시설, 정보를 구성하는 정보 국가기밀(러시아 연방 대통령령에 따라 국가 조사가 다음 권한에 할당된 대상은 제외) 연방 기관임원 전원);

d) 문화유산(역사적, 문화적 기념물) 연방의 중요성(보존을 위한 주요 수리 중)

e) 특히 위험하고 기술적으로 복잡한 물체

e) 고유한 개체.

특히 위험하고 기술적으로 복잡한 개체는 다음과 같습니다.

a) 원자력 시설, 핵물질 및 방사성 물질 저장 시설을 포함한 원자력 시설

b) 유압 구조물의 안전에 관한 러시아 연방 법률에 따라 설치된 1급 및 2급 유압 구조물

c) 러시아 연방 법률에 따라 결정된 회선-케이블 통신 구조 및 통신 구조

d) 전압이 330킬로볼트 이상인 전력선 및 기타 전력망 시설

e) 우주 기반 시설

f) 공항 및 기타 항공 인프라 시설

g) 공공 철도 운송 인프라 시설

h) 지하철;

i) 항구(스포츠 및 유람선 서비스를 제공하기 위한 특수 항구는 제외)

j) 연방 정부의 중요한 공공 도로 및 관련 운송 공학 구조;

k) 위험하다 생산 시설, 어디:

한도를 초과하는 양의 유해 물질을 획득, 사용, 처리, 형성, 저장, 운송 또는 폐기하는 경우. 이러한 시설과 유해 물질의 최대량은 연방법 "유해 물질의 산업 안전에 관한"부록 1과 2에 각각 표시되어 있습니다. 생산 시설» 1997년 7월 21일자 No. 116-FZ(이하 연방법);

연방법 부록 2항에 명시된 장비가 사용됩니다.

철 및 비철 금속의 용융물과 이러한 용융물을 기반으로 한 합금이 얻어집니다.

광산 작업, 광물 가공 작업, 지하 작업이 진행 중입니다.

영구적으로 설치된 케이블카와 케이블카가 사용됩니다.

고유한 개체에는 다음이 포함됩니다.다음 특성 중 하나를 제공하는 설계 문서를 갖춘 자본 건설 프로젝트:

a) 높이가 100m를 초과합니다.

b) 100미터 이상의 경간;

c) 길이가 20m를 초과하는 콘솔의 존재

d) 지하 부분(전체 또는 일부)을 계획 수준보다 10m 이상 깊게 만듭니다.

e) 적용되는 구조 및 구조 시스템의 존재 비표준 방법물리적 또는 기하학적 비선형 특성을 고려한 계산이나 특수 계산 방법이 개발되고 있습니다.

권한 분배

설계 문서의 국가 심사에

상트페테르부르크 시설 건설을 위해

이름

Glavgosexpertiza

연맹 주제 심사(상트페테르부르크)

1

2

3

1. 열에너지 시설(압력 하에서 작동하는 보일러, 용기 및 파이프라인).

1. 총 용량(전기 및 화력)이 150MW 이상인 화력 발전소의 신축 및 재건축.

2. 연료 공급(석탄 화력 발전소용), 수처리, 냉각탑 및 높은 굴뚝을 포함하여 화력 발전소의 특정 산업적으로 위험한 구조물의 정밀 검사 및 재건축
100m 이상.

1. 난방 보일러 하우스 (지구, 지붕, 내장형, 독립형, 부착형).

2. 총 전력(전기 및 열)이 최대 150mW인 미니 CHP(TPP).

3. 난방 네트워크냉각수의 온도 및 압력에 관계없이 (화력 발전소 영역의 복잡한 난방 네트워크 제외-재건 중).

2. 지하구조물.

상설설치된 케이블카, 푸니쿨라를 이용하는 시설입니다.

영구적으로 설치된 리프팅 장치를 사용하는 시설(케이블카 및 케이블카 제외)

3. 가스 공급, 가스 유통 및 가스 소비 시설.

1. 1.2MPa(천연가스의 경우) 및 1.6MPa(액화가스의 경우) 이상의 압력에서 천연가스 및/또는 액화가스를 사용, 저장 및 운송하는 가스 분배 시스템.

2. 가스 압력에 관계없이 가스 압력 하에서 작동하는 하위 시스템을 포함한 가스 분배 시스템(부스터 압축기를 갖춘 가스 터빈 발전소에 가스 공급 등).

3. 야금 기업의 가스 네트워크 및 가스 파이프라인.

4. 연료 가스뿐만 아니라 천연 가스, 액화 가스, 압축 가스를 원료로 사용하는 기업의 가스 네트워크 및 가스 파이프라인.

1. 1.2MPa 이하의 압력에서 천연가스 또는 1.6MPa 이하의 압력에서 액화가스를 사용, 저장 및 운송하는 가스 분배 시스템(3열의 2, 3, 4항 제외).

4. 물 및 유틸리티 시설.

1. 2개 이상의 러시아 연방 구성 기관의 영토에서 수행될 것으로 예상되는 저수지, 수로, 지표수 취수, 심층수 폐수 배출, 건설, 재건축 또는 주요 수리가 예상되는 경우 내해 및 러시아 연방 영해에서.

2. 채굴 및 지하 작업을 포함하는 건설에 사용되는 펌핑 스테이션, 송수관, 심부 수집기.

3. 산업안전신고가 제정중인 상하수처리시설

4. 유압구조물의 안전에 관한 법률에 따라 설치된 1급 및 2급 유압구조물.

5. 2차 이후 대수층 사용시 지하수 취수량.

6. 바다 항구.

3열 1~6항에 나열되지 않은 수도 및 유틸리티 시설.

5. 인화성 액체 저장시설(주유소, 물품 및 원자재 창고)

인화성 액체의 양이 50,000톤을 초과하는 경우.

인화성 액체의 양이 이하인 경우

6. 그물의 전기그리고 그 위에 있는 구조

2. 2개 이상의 러시아 연방 구성 기관의 영토에 위치합니다.

최대 330kV의 전압.

7. 주유소(주유소, 주유소).

1. 설계면적이나 용기에 담긴 가스의 양이 200톤을 초과하는 경우(주유소의 경우)

2. 인화성 액체의 양이 5만톤을 초과하는 경우(주유소의 경우)

1. 설계한 면적 또는 용기에 담긴 가스의 양이 이하인 경우

200톤(주유소용)

2. 인화성 액체의 양이 이하인 경우

50,000톤(주유소용)

3. 프로젝트 문서 접수 거부 사유

시험을 위해

2008년 7월 22일 연방법 No. 148-FZ에 의해 개정된 도시 계획법 제49조 8부에 따라 설계 문서 수락 거부 사유 및/또는 주정부 심사를 위한 엔지니어링 조사 결과는 다음과 같습니다. :

3.1. 러시아 연방 도시계획법 제48조 12항과 13항에 규정된 설계 문서에 섹션이 없습니다.

러시아 연방 도시계획법 제48조 12부 및 13부

12. 선형 시설의 설계 문서를 제외한 주요 건설 프로젝트의 설계 문서에는 다음 섹션이 포함됩니다.

1) 엔지니어링 조사 결과, 기술 조건을 포함하여 건축 및 건설 설계, 건설, 재건축, 주요 건설 프로젝트의 주요 수리에 대한 초기 데이터가 포함된 설명 메모

2) 토지의 도시 계획 계획에 따라 작성된 토지의 계획 조직 다이어그램;

3) 아키텍처 솔루션;

4) 건설적이고 공간 계획 솔루션;

5) 에 관한 정보 엔지니어링 장비, 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크, 엔지니어링 및 기술 활동 목록, 기술 솔루션 내용

6) 주요 건설 프로젝트 건설 조직 프로젝트

7) 주요 건설 프로젝트의 철거 또는 해체 작업을 조직하는 프로젝트, 그 부분(자본 건설 프로젝트를 철거 또는 해체해야 하는 경우, 기타 주요 건설 프로젝트의 건설, 재건축을 위한 해당 부분)

8) 보안 조치 목록 환경;

9) 화재 안전을 보장하기 위한 조치 목록

10) 의료, 교육, 문화, 레크리에이션, 스포츠 및 기타 사회, 문화 및 공공 유틸리티 시설, 교통, 무역 시설에 대한 장애인의 접근을 보장하기 위한 조치 목록 케이터링, 사업 목적, 행정적, 재정적, 종교적 목적, 사물 주택 재고(해당 프로젝트 문서를 준비하는 경우)

11) 관련 예산으로 자금을 조달한 주요 건설 프로젝트의 건설, 재건축, 주요 수리 견적;

(2006년 12월 18일자 연방법 N 232-FZ, 2007년 7월 24일자 N 215-FZ에 따라 개정됨)

12) 연방법에 의해 규정된 경우 기타 서류.

12.1. 개발자 또는 고객 주도로 설계 문서 준비는 주요 건설 프로젝트의 건설 및 재건축의 개별 단계와 관련하여 수행될 수 있습니다.

(2005년 12월 31일 연방법 N 210-FZ에 의해 도입된 12.1부)

13. 다음과 관련된 프로젝트 문서 섹션의 내용에 대한 구성 및 요구 사항 다양한 방식선형 시설을 포함한 자본 건설 프로젝트, 개별 건설 단계와 관련된 설계 문서 섹션 내용의 구성 및 요구 사항, 자본 건설 프로젝트 재건축, 제출된 설계 문서 섹션 내용의 구성 및 요구 사항 설계 문서의 국가 심사 및 국가 건설 감독 당국에 대한 권한은 러시아 연방 정부가 설정합니다.

(2005년 12월 31일 N 210-FZ 연방법, 2006년 12월 18일 N 232-FZ에 의해 개정됨)

3.2. 도시 계획법 제48조 4항과 6항에 명시된 요건을 충족하지 않는 사람이 프로젝트 문서를 작성하는 경우.

도시계획법 제48조 제4부 및 제6부

4. 자본 건설 프로젝트의 안전에 영향을 미치는 프로젝트 문서 준비 작업 유형은 발행한 개별 기업가 또는 법인에 의해서만 수행되어야 합니다. 자율 규제 조직그러한 유형의 직업에 대한 입학 증명서. 프로젝트 문서 준비에 관한 다른 유형의 작업은 모든 개인 또는 법인이 수행할 수 있습니다.

(2008년 7월 22일자 연방법 N 148-FZ에 의해 개정된 제4부)

6. 개발자 또는 고객과의 계약을 기반으로 개인 또는 법인이 프로젝트 문서 준비를 수행하는 경우 개발자 또는 고객은 해당 사람에게 다음을 제공할 의무가 있습니다.

1) 토지 계획의 도시 개발 계획;

2) 엔지니어링 조사 결과(누락된 경우 계약서에 엔지니어링 조사 수행 작업이 명시되어 있어야 함)

3) 기술적 조건(해당 시설을 엔지니어링 지원 네트워크에 연결하지 않으면 설계된 자본 건설 시설의 기능을 보장할 수 없는 경우).

3.3. 규정 47조 6부에 명시된 엔지니어링 조사 결과가 없거나 엔지니어링 조사 결과에 대한 주 조사에서 긍정적인 결론이 나오지 않은 경우(엔지니어링 조사 결과가 설계 전에 주 조사를 위해 전송된 경우) 국가 조사를 위해 문서가 전송되었습니다.)

3.4. 기술 조사 결과가 코드 47조 6부에 따라 설정된 구성 및 형식과 일치하지 않습니다.

도시계획법 제47조 6부

6. 엔지니어링 조사 유형, 설계 문서 작성, 건설, 자본 건설 프로젝트 재건축을 위한 구현 절차, 재료의 구성, 형태 및 엔지니어링 조사 결과, 형성 및 유지 관리 절차 국영 기금요구 사항을 고려한 재료 및 엔지니어링 조사 데이터 정보 시스템도시 계획 활동에 대한 규정은 러시아 연방 정부에 의해 제정됩니다.

(2005년 12월 31일자 연방법 N 210-FZ에 따라 개정됨)

3.5. 법 제47조 제2부 및 제3부에 명시된 요구 사항을 충족하지 않는 사람이 엔지니어링 조사를 수행하고 그 결과가 국가 심사를 위해 전송됩니다.

도시계획법 제47조 제2부 및 제3부

2. 주요 건설 프로젝트의 안전에 영향을 미치는 엔지니어링 조사 작업 유형은 자율 규제 기관에서 발행한 해당 유형의 작업 허가증을 보유한 개인 기업가 또는 법인에 의해서만 수행되어야 합니다. 다른 유형의 엔지니어링 측량 작업은 모든 개인 또는 법인이 수행할 수 있습니다.

(2008년 7월 22일자 연방법 N 148-FZ에 의해 개정된 파트 2)

3. 엔지니어링 조사를 수행하는 사람은 본 조항의 2부에 규정된 요구 사항을 충족하는 개발자 또는 개발자 또는 개발자의 승인을 받은 사람(이하 고객이라고 함)의 계약을 기반으로 고용된 개인 또는 법인입니다. .

3.6. 법 제49조 제11부에 따라 러시아 연방 정부가 제공한 모든 문서가 아닌 국가 조사를 위해 발송합니다.

도시계획법 제49조 11항

11. 설계 문서 및 엔지니어링 조사 결과에 대한 국가 심사를 구성 및 수행하는 절차, 설계 문서 및 엔지니어링 조사 결과에 대한 국가 심사 수행에 대한 수수료 금액 및 수집 절차는 러시아 정부가 정합니다.

(2007년 3월 5일자 결의안 제145호 "설계 문서 및 엔지니어링 조사 결과에 대한 국가 조사 구성 및 수행 절차에 관한")

3.7. 법률에 따라 해당 설계 문서 및/또는 엔지니어링 조사 결과에 대한 국가 조사가 다른 행정 기관, 다른 행정 기관에 의해 수행되는 경우 설계 문서 및/또는 엔지니어링 조사 결과를 행정부, 국가 기관에 보냅니다. 국가 기관.

4. 국정감사 시기

국가고시 기간은 다음을 초과할 수 없습니다.
3 개월. 주정부 시험은 45일 이내에 실시됩니다.

a) 이 시험을 위해 설계 문서가 발송되기 전에 국가 시험을 위해 발송된 엔지니어링 조사 결과

b) 고유한 대상과 관련되지 않은 주택 자본 건설 프로젝트와 관련된 설계 문서 또는 설계 문서 및 엔지니어링 조사 결과.

국가 시험을 실시할 때 국가 시험을 실시하는 조직은 다음과 같은 권리를 갖습니다.

a) 정부 당국, 기관의 요구 지방 정부국가조사를 실시하는 데 필요한 조직, 정보 및 서류

b) 국가 시험 수행에 계약에 따라 기타 국가 및/또는 비국가 조직, 전문가를 참여시킵니다.

5. 국정감사 결과

상태 조사 결과는 준수(긍정적 결론) 또는 비준수(부정적 결론)에 대한 결론을 포함하는 결론입니다.

a) 기술 규정의 요구 사항 및 엔지니어링 조사 결과에 따른 설계 문서 - 설계 문서에 대한 국가 조사가 수행된 경우

b) 기술 규정의 요구 사항에 따른 엔지니어링 조사 결과 - 엔지니어링 조사 결과에 대한 국가 조사가 수행된 경우

c) 기술 규정의 요구 사항 및 엔지니어링 조사 결과에 따른 설계 문서, 기술 규정의 요구 사항에 따른 엔지니어링 조사 결과 - 설계 문서 및 엔지니어링 조사 결과에 대한 국가 조사가 다음과 같은 경우 동시에 실시합니다.

상태 조사 중 설계 문서 및/또는 엔지니어링 조사 결과에서 결함이 확인된 경우(정보, 설명, 계산, 도면, 다이어그램 등의 부족(불완전성)) 단락에 지정된 결론을 도출할 수 없습니다. 2007년 3월 5일자 러시아 연방 정부 결의안 34호 145호에 따라 국무전문부는 확인된 결함을 신청자에게 즉시 알리고 필요한 경우 제거 기한을 정합니다. 확인된 결함이 국가 심사 중에 제거될 수 없거나 신청자가 규정된 기간 내에 이를 제거하지 않은 경우, 국가 심사를 실시하는 기관은 추가 심사를 거부하고 계약 조기 종료 문제를 제기할 권리가 있으며, 이를 통지할 것입니다. 신청자는 결정 이유를 서면으로 명시해야 합니다.

주 정부 조사의 부정적인 결론은 개발자나 고객이 법정에서 이의를 제기할 수 있습니다.

국가 심사 결론은 신청인이 직접 발급하거나 등기 우편을 통해 발급됩니다. 국가 시험의 긍정적 결론은 4부로 발행됩니다.

설계 문서, 설계 과제 사본, 엔지니어링 조사 결과 및 엔지니어링 조사 수행 과제 사본은 계약서에 명시된 기간 내에 계약서에 명시된 방식으로 신청자에게 반환되어야 합니다.

6. 발행의견 등록의 유지

국가 조사를 수행하는 조직은 다음을 나타내는 발행된 국가 조사 결론의 등록을 유지합니다.

a) 저작물 실연자에 관한 신원 정보

b) 국가 심사를 위해 제출된 주요 건설 프로젝트, 설계 문서 및 (또는 엔지니어링 조사 결과)에 대한 식별 정보

c) 개발자와 고객에 관한 식별 정보

d) 주정부 심사 결과에 관한 정보(부정적 또는 긍정적 결론)

e) 발행일 및 결론의 세부사항.

발급된 국가고시보고서 등록부에 포함된 정보는 공개되며, 국가고시를 실시하는 기관이 서면 요청을 받은 날로부터 10일 이내에 누구에게나 제공됩니다.

발행된 주 시험 보고서의 등록을 유지하고 등록에 포함된 정보를 제공하는 절차는 연방 건설 및 주택 및 공공 서비스청에서 설정합니다.

7. 심사 접수된 사건의 관리

국정감사를 하면 국정감사 사건이 열린다. 국가심사사건은 영구보관문서로 분류된다. 해당 문서의 파기, 해당 문서에 포함된 문서의 수정 및/또는 압수는 허용되지 않습니다.

7.1. 부정적 결론과 긍정적 결론을 받은 경우 다음을 제출해야 합니다.

a) 이코노미스트로부터 받은 지불 확인;

b) 의견을 얻을 권리에 대한 개발자 또는 고객의 위임장

c) 긍정적인 최종 결론을 받은 경우 고객 대표와 일반 ​​설계자의 참석이 필요합니다.

7.2. 긍정적인 최종 결론을 받으면 다음을 제출해야 합니다.

a) 의견이 제거된 부정적인 최종 결론, 의견에 대한 답변, 국가고시청의 의견을 바탕으로 요구되는 최초 허가 서류가 삽입된 파일

b) 전문가 의견에 따라 변경된 설계 문서 1부 및 2부.

7.3. 부정적인 결론이 내려지면 문서 목록과 함께 아카이브로 전송하기 위한 사례가 구성됩니다.

b) 계약서 사본;

d) 결론, 상태 조사(1차 및 반복)

e) 송장 사본, 수행한 작업 증명서, 통지서.

7.4. 긍정적인 결론이 내려지면 영구 보관을 위해 아카이브로 전송하는 사례와 함께 다음 문서 목록이 생성됩니다.

a) 국가 시험 신청(1차 및 재시험)

b) 계약서 사본;

c) 시험 수행 시 계약에 따라 관련된 조직 및/또는 전문가가 내린 결론을 포함하는 문서

d) 국가 시험의 결론(1차 및 재시험)

e) 다음에 대한 제목 문서 토지 계획;

f) 토지 계획의 도시 개발 계획;

g) 설계 문서에 포함된 자료:

설명 메모;

러시아 연방 법률에 의해 설정된 요구 사항(이러한 결과의 구성 포함)에 따른 엔지니어링 조사 결과

토지 계획의 도시 계획 계획에 따라 작성된 토지 계획 조직 다이어그램으로, 수도 건설 대상의 위치, 입구 및 통로, 공공 지역권 구역의 경계, 고고학 유산을 나타냅니다. 사이트;

선형 객체와 관련된 지역 계획 문서의 일부로 승인된 빨간색 선 내에서 선형 객체의 위치를 ​​확인하는 토지 계획 조직의 다이어그램;

아키텍처 솔루션을 보여주는 다이어그램

엔지니어링 장비에 대한 정보, 설계된 자본 건설 시설을 엔지니어링 지원 네트워크에 연결하는 장소를 나타내는 엔지니어링 지원 네트워크의 통합 계획;

자본 건설 프로젝트의 건설을 조직하는 프로젝트;

주요 건설 프로젝트 및 그 부분의 철거 또는 해체 작업을 조직하는 프로젝트;

환경 보호 조치 목록;

화재 안전을 보장하기 위한 조치 목록.

7.5. 국가 시험 결론이 상실된 경우, 신청자는 국가 시험을 실시하는 기관으로부터 이 결론의 사본을 받을 권리가 있습니다. 사본은 지정된 기관이 서면 요청을 받은 날로부터 10일 이내에 무료로 발급됩니다.

상트페테르부르크의 영토.

접수 부문에서 문서를 접수 및 처리하고 사례를 구성할 때 접수된 모든 서류는 번호가 할당될 때 연속적인 번호가 지정되며, 스탬프는 시트의 내용(또는 목차)과 함께 번호가 매겨진 페이지 수를 나타냅니다. ).

발행된 부정적 결론에 대한 의견을 제거하기 위해 사건 번호를 부여할 때 "의견 제거" 표시가 표시됩니다.

재검토를 위한 설계 및 견적서를 접수할 때 프로젝트를 확정해 고객에게 돌려주는 경우에는 '재검토'라고 표시된 번호가 부여되며 부정적인 결론을 내린 전문가도 임명된다.

프로젝트 전체가 검토됩니다(제출된 설계 문서가 이전에 검토된 설계 문서와 일치하는지 확인하기 위해). 전문가가 고객이 프로젝트를 변경하지 않았다고 확신하는 경우 이 경우 전문가는 부정적인 결론에 대한 의견을 제거합니다.

고객이 프로젝트를 변경한 경우 전문가는 (필요한 경우) 추가 의견을 제시할 수 있습니다(모든 문서는 원본 또는 인증된 사본으로 허용됩니다).

국가 전문 사무처 관리 또는 주요 전문가의 동의 없이 제시된 섹션, 시트를 교체하거나 변경하거나 검토 과정에서 설계 및 견적 문서와 완성된 케이스 파일을 외부에서 제거하는 것은 금지됩니다. 사무실.

심사를 위한 프로젝트 문서를 수락하려면(재사용 프로젝트 등록부에 포함시키기 위해) 국가 심사 결론(원본 및 인증 사본), 시설을 가동하는 행위(원본 및 인증 사본)를 제출해야 합니다. 이러한 문서를 검토한 후 해당 프로젝트는 재사용 프로젝트 등록부에 등록됩니다.

심사를 위해 프로젝트 문서를 제출하려면 다음을 제출해야 합니다.

a) 국가 건설감독검사청장 또는 "예비심사" 권한을 부여받은 사람의 비자를 받아 개발자가 심사를 신청하는 신청서(청 홈페이지 샘플(부록 1))

b) 설계 및 측량 작업 비용 증명서(설계 작업 및 측량 작업) (VAT 별도) (신청서에 명시할 수 있음).

c) 견적 부서장의 승인을 받은 등록 카드 2부(부록 2).

d) 환경 보호 부서에서 합의한 D&D 승인 카드(“슬라이더”)(부록 3).

e) 토지 계획의 도시 개발 계획.

f) 제안된 토지 사용이 위생 규칙을 준수하는지에 대한 위생 및 역학적 결론.

g) 설계 및 초기 데이터의 기초:

8.1. 신조:

8.1.1. 주지사 명령, 상트페테르부르크 행정부 결의안.

8.1.2. 도시계획 및 건축위원회 위원장의 명령(필요한 경우)

8.1.3. 2005년 1월 1일부터 상트페테르부르크 정부 법령(필요한 경우)

8.1.4. 투자 활동에 관한 합의.

8.1.5. 토지 계획에 대한 제목 문서(KGIOP 보호 대상의 경우 - 토지 계획의 허용된 사용 모드에 대한 결론).

8.1.6. 건물에 대한 소유권 문서(미완성 건설 프로젝트 완료 시).

8.1.7. 토지의 도시 계획 계획(재건축 및 주요 수리 - 대상의 보호 상태 증명서 또는 문화유산 현장에서 작업을 수행하는 임무).

8.1.8. 개발을 위한 임시 규정 또는 분기 계획 프로젝트의 마스터 플랜 시트.

8.1.9. 고객이 승인하고 국가 민방위 비상사태 관리국의 동의를 받은 설계 할당.

8.1.10. 규정 준수에 대한 위생 및 역학적 결론:

제안된 토지 이용 및 위생 규칙;

화학적 및 독성학적 지표에 따라 개발된 토양의 위험 등급을 결정한 결과를 기반으로 합니다.

주변 건물에 대한 위생 보호 구역을 설정합니다(필요한 경우).

8.1.11. 역사 및 문화 기념물의 국가 통제, 사용 및 보호 위원회의 건축 및 복원 임무(허가서, 증명서).

8.1.12. 설계 및 건설(재건축) 기간 동안 초안 토지 사용 경계 - "lavsan"의 사본.

8.1.13. 유틸리티 네트워크 연결을 위한 도시 서비스 및 부서의 기술 조건.

8.2. 재건축 및 주요 수리를 위해 다음이 추가로 제출됩니다.

8.2.1. 건물(아파트, 건물)에 대한 소유권 문서(임대 계약, 소유권 증명서).

8.2.2. 기술적 결론구조물 및 엔지니어링 장비 검사 결과를 기반으로합니다.

8.2.3. 기술인증서건물 (아파트, 건물)의 경우.

8.2.4. 건물(아파트, 건물)에 대한 국가 기관 "GUION PIB"의 재고 계획.

8.2.5. 자본 건설 프로젝트(건설 또는 재건축 중)의 모든 권리 보유자의 동의.

8.2.6. 치수 도면.

9. 승인:

9.1. 체적 공간 및 건축 솔루션을 위한 상트페테르부르크의 수석 건축가입니다(GP 및 정면 적용으로 추출).

9.2. 주요 아티스트(필요한 경우)

9.3. 도시 계획 및 건축 위원회의 OPS(작업 초안용).

9.4. 역사 및 문화 기념물의 국가 통제, 사용 및 보호에 관한 위원회.

9.5. 건설 폐기물 관리를 위한 기술 규정(천연자원, 환경 보호 및 환경 안전 위원회에서 합의).

9.7. UGIBDD.

9.8. 영토 행정 (지구 행정).

9.9. 구 " 주택 대리점» 행정 구역(주택 소유자 협회, 주택 협동조합)(재건축 중).

9.11. "Neva-Ladoga 분지 물 관리"(필요한 경우).

9.12. SZ 우간 연방 서비스운송 관리 분야의 감독을 위해"(필요한 경우).

9.13. 기술 서비스와 시 부서의 조정.

9.14. 모든 승인은 "프로젝트 문서화" 단계와 일치해야 합니다.

10. 프로젝트 문서화.

프로젝트 문서의 수락은 710-40-30, 710-46-45 및 710-49-에 전화하여 서비스 책임자, 서비스 부국장 또는 주 전문 부서장의 결의안을 받은 후 수행됩니다. 54 또는 직접.

해결책을 얻으려면 신청서, 양면에 작성된 등록 카드(부록 2), 토지 계획에 대한 도시 계획 계획 및 건설을 위한 토지 계획 사용에 대한 Rospotrebnadzor의 결론을 제출해야 합니다.

2009년 1월 1일부터 예산 및 예산 외 자금 조달 포함 프로젝트의 모든 섹션은 종이 형식으로 3부씩 제출되어야 합니다. 견적 - 2부.환경 보호 부서의 사본은 요청 시 별도로 제공됩니다.

11. 엔지니어링-지질 조사 결과(국가 단일 기업 "Trust GRII"에 의해 수행되지 않은 경우 도시 계획 및 건축 위원회의 지리 서비스에 등록됨):

12. 설계 솔루션에 대한 요구 사항은 25페이지에 나와 있습니다(아래 참조).

13. 견적 문서 제출 요건은 27페이지에 나와 있습니다(아래 참조).

14. 환경 및 위생-역학 안전 부문에 프로젝트 문서를 제출하기 위한 요건은 29페이지에 나와 있습니다(아래 참조).

15. 선형 자본 건설 프로젝트에 대한 설계 문서 섹션 구성 요구 사항은 35페이지에 나와 있습니다(아래 참조).

16. 엔지니어링 지원 및 장비 섹션에 대한 프로젝트 문서 제출 요구 사항은 35페이지에 나와 있습니다(아래 참조).

17. 섹션 요구 사항 종합계획 37페이지에 나와 있습니다(아래 참조).

심사를 위해 프로젝트를 제출할 때 일반 디자이너 조직의 대표자가 반드시 참석해야 합니다.

설계 문서 세트 외에도 고객 또는 그 대리인(대리인)은 다음을 제시합니다.

프로젝트 문서를 준비한 사람(개발자, 고객 및 일반 설계자용)에 대한 식별 정보가 포함된 문서:

관리자의 권한을 확인하는 문서;

~의 증명서 주정부 등록 법인, 개인 사업자 (공인 사본);

여권 세부정보;

특허;

신청자의 신원 정보가 포함된 서류:

구성 계약, 기타 구성 문서;

신청인의 관리자의 권한을 확인하는 서류

법인, 개인 기업가의 국가 등록 증명서;

여권 세부정보;

서류제출권한을 확인하는 서류

권한 할당에 관한 개발자와 고객 간의 합의.

문서는 파일이 없는 별도의 폴더에 제출되며, 파일의 모든 페이지에 필수 연속 번호가 지정되고 대표 기관의 직인이 인증됩니다(웹 사이트 참조).

11. 반복적인 국가 조사.

설계 문서 및/또는 엔지니어링 조사 결과는 주 시험의 부정적인 결론에 표시된 결함을 제거한 후 또는 받은 설계 문서를 변경할 때 주 시험에 다시(2회 이상) 보낼 수 있습니다. 자본 건설 프로젝트의 구조적 신뢰성과 안전성에 영향을 미치는 기술 솔루션의 변화 측면에서 주 조사에서 긍정적인 결론을 얻었습니다.

(2007년 12월 29일자 러시아 연방 정부 법령 No. 970에 의해 개정됨)

반복적인 국가 조사는 초기 국가 조사를 수행하기 위해 본 규정에 규정된 방식으로 수행됩니다.

국가 심사에서 부정적인 결론의 근거가 된 결함이 해당 서류를 반환하지 않고도 제거될 수 있는 경우, 국가 건설감독심사국은 그러한 결함을 제거하기 위한 기한을 정합니다. 이 경우, 국가심사를 위해 제출된 서류는 지원자에게 반환되지 않습니다. 계약에 대한 추가 계약이 체결됩니다.

우리는 2007년 3월 5일 러시아 연방 정부 법령 No. 145에 의해 승인된 국가 시험 조직 및 수행 절차에 관한 규정 제6항의 특정 조항에 대해 국가 시험 고객의 주의를 환기시킵니다. 규정의 45항에 따라 반복적인 상태 조사를 수행할 때 설계 문서의 일부 및/또는 변경된 엔지니어링 조사 결과 및 설계 문서와의 변경 사항의 호환성 (또는) 변경된 엔지니어링 조사 결과는 전문가 평가의 대상이며 이전에 국가 조사가 수행되었습니다. 따라서 재시험 신청서를 제출할 때 고객은 규정 44항에 규정된 대로 설계 문서의 변경 사항을 설명하는 인증서를 국가 시험 수행 조직에 제출합니다. 이 인증서에는 다음 정보가 포함되어야 합니다.

1. 변경된 부분의 명칭. 이 경우 설명서의 해당 페이지, 권수와 페이지 번호, 변경 사항을 반영한 도면 번호를 참조하여 설계 문서에 어떤 변경 사항이 적용되었는지 정확하게 표시할 필요가 있습니다.

2. 상세 설명변경 사항이 설계 결정에 어떤 영향을 미쳤는지 포함합니다. 기술 및 경제 지표.

3. 변경 사항이 없는 설계 문서의 섹션 목록. 또한 다른 섹션에 대한 변경 사항은 설계 문서의 해당 섹션에 반영되어서는 안 되며, 이러한 변경 사항은 상태 조사의 의견 부족으로 인해 수정되지 않은 섹션과 완전히 호환된다는 점에 유의해야 합니다.

인증서에는 해당 프로젝트의 수석 엔지니어가 서명해야 합니다.

도움말이 꿰매어져 있습니다. 설명 메모, 연속적인 페이지 번호가 있어야 합니다.

재심사를 실시할 경우 최초 국정감사 수수료의 30%를 수수료로 부과합니다.

주택 자본 건설 프로젝트와 관련된 재심사 서류가 부정적인 결론을 받은 후 14일 이내에 제출되면 재심사 수수료가 부과되지 않습니다.

주택건설사업 설계도서 재제출 시

부정적인 결론을 받은 후 다음을 제출해야 합니다.

국가건설감독전문청장, 국가건설감독전문청 부국장 또는 국가전문부서장의 사증을 받아 개발자가 재심사를 신청하는 경우

발행된 부정적인 결론에 대한 서면 답변, 설계 및 견적 문서의 변경 사항에 대한 간략한 설명

제출된 설계 문서의 목록;

파일의 모든 페이지에 필수 연속 번호 지정이 포함된 프로젝트 문서 세트입니다(새 번호 할당을 위한 목록에 따라).

주택건설사업에만 새로운 사업이 형성되는 것은 아니다.

다른 경우에는 프로젝트 문서의 최초 전달 규정에 따라 프로젝트 문서 재제출이 수행됩니다.

원본으로 서류 허가부정적인 결론의 사본이 첨부되어 있습니다.

부정적인 결론에 나열된 단점(의견)을 제거하기 위한 목적으로만 수행되는 경우, 의견 중 추가 항목을 제출하거나 항목을 수정할 요건이 없는 경우 재심사 기간을 단축할 수 있습니다. 전부.

접수일:

수요일 - 9.30-13.00;

금요일 - 9.30-13.00.

우리 주소:

상트페테르부르크 국가 건설 감독 및 전문 서비스 www.gov.spb.ru/gov/admin/otrasl/slujba/inf (www.expertiza.spb.ru)

12. 설계 솔루션 부문 검토에 필요한 문서 및 도면:

12.1. 높이가 75m를 초과하는 건물의 경우 풍동의 물리적 모델링 결과를 기반으로 한 결론을 제출해야 합니다(TSN 31-332-2006의 5.7항).

12.2. 위험 구역의 기존 건물을 검사하여 해당 건물의 기술 상태 범주(30m)를 나타냅니다.

12.3. 신축 건물 인근 지역에 위치한 기존 건물의 아파트 검사 및 기초(절대 표시가 있는 구덩이) 검사(새 건물 아래 압축 가능한 토양 두께의 절반 미만 거리)(2.5항, 3.1항 VSN 401- 01-1-77) .

12.4. 기존 건물과의 거리가 새 건물 아래 기초 토양의 계산된 압축 가능 두께의 절반 미만인 기존 건물에 지어진 건물에 대한 지반공학적 정당성(TSN 50-302-2004 섹션 3). 지반공학 타당성 조사에는 새 건물이 기존 건물에 미치는 영향 계산과 주변 건물 보호를 위한 권장 사항이 포함되어야 합니다.

12.5. 기초 또는 상부 구조를 강화하는 경우 구덩이(절대 높이) 및 바닥 토양 조사를 통해 재건축된 건물에 대한 자세한 기술 검사(5.17 SP 50-102-2003).

12.6. 초기 데이터(일반 설계 다이어그램, 구조 재료 및 강도 및 중량 특성, 하중 지지 요소 섹션, 조립식 요소 노드의 컴플라이언스, 기초 베이스의 탄성 특성, 임시 및 영구 하중)를 사용하여 모든 블록 및 확장에 대한 전체 건물 계산 (바닥, 칸막이, 매달린 벽의 무게) 및 최종 데이터 (기초 보강, 가장 많은 하중을 받는 벽의 보강, 기둥 및 보의 보강, 바닥, 하부 기둥의 힘, 말뚝의 힘, 침하, 구조물의 진동 가속도, 롤링, 건물 꼭대기 처짐) 빔이 없는 바닥이 있는 건물의 경우 중간 및 외부 기둥에 의한 펀칭을 위한 바닥의 계산 주요 부분을 제공하고 균열의 개방을 고려하여 변형을 기반으로 바닥을 계산합니다.

12.7. 기초에 가해지는 하중 계획(지반 부분과 기초를 별도로 계산하는 경우)

12.8. 이 사건의 고려에 포함된 모든 구조물에 대한 기초 도면. 자세한 내용은 SP 50-102-2003의 부록 B 및 TSN 50-302-2004의 8.18절을 참조하십시오.

12.9. 주거용 건물의 경우 모든 블록 및 확장에 대한 구조 도면을 제출하십시오.

도면에는 지하실의 기둥과 벽 위치에 대한 다이어그램, 단면 치수가 있는 지하실 위 바닥, 낮은 층의 기둥과 보 위치에 대한 다이어그램(표준 층과 다른 경우)이 포함되어야 합니다. 치수가 있는 일반적인 바닥의 벽과 바닥 레이아웃 도면 크로스바와 기둥의 조인트 도면, 강성을 반영하여 기둥에 빔이 없는 바닥 지지 노드.

주요 하중 지지 요소의 강화 원리.

12.10. 공공 건물, 쇼핑 및 주거 단지, 주차장에서는 하중 지지 요소와 주요 구성 요소 섹션을 포함하여 건물 전체의 요소 배열 다이어그램을 제공합니다. 기둥, 바닥, 보의 보강 원리를 소개합니다.

12.11. 에 의해 금속 구조물프레임, 주요 구성 요소, 섹션이 포함된 요소 목록 및 섹션을 취하는 설계력의 설계 다이어그램을 제시합니다.

12.12. 외부 벽의 경우 단면, 다층 벽의 층 연결, 내력 구조물에 벽의 고정, 천장 또는 기초의 지지 장치를 표시합니다.

12.13. 재건축을 위해서는 조사자료에서 신뢰성이 부족한 것으로 확인된 주요 하중지지구조물의 구조도면 및 보강단위를 제공합니다.

12.14. 해당 건물 근처의 신축과 관련된 기존 구조 및 건물 기초를 강화하는 프로젝트는 새 건물의 설계와 함께 심사를 위해 제출됩니다.

12.15. MDS 11-18.2005, TSN, VSN 및 SP는 자발적 사용 문서입니다.

13. 심사를 위해 견적 문서를 제출하려면 다음을 수행해야 합니다.

13.1. 올바르게 완성된 견적 세트(볼륨)를 2부로 제출하세요.

견적서는 서로 연결되어야 하며 페이지 번호는 연속적으로 매겨져야 합니다.

견적량에는 제목 페이지, 목차 및 견적에 대한 설명 메모가 있어야 합니다.

2가지 가격 수준으로 요약 추정치를 제시합니다: 기본 비용은 2000이고, 현재 가치심사를 위해 프로젝트 문서를 제출할 때

요약 견적에는 4명의 서명(설계 조직 책임자, 최고 경영자, 부서 책임자, 고객)이 있어야 합니다.

견적서 사본 1부는 원본 서명과 날인이 있어야 합니다.

복원 작업 견적은 KGIOP의 결론을 따라야 합니다.

지역 견적은 현재 가격 수준과 기본 및 현재 수준의 2로 집계될 수 있습니다.

하나의 대상에 대해 서로 다른 가격 수준으로 현지 견적을 작성할 수 없습니다. 예를 들어 일반 건설 공사 견적은 2004년 3월 수준으로 지수화되고, 전기 설비 공사 견적은 2004년 9월 수준으로 지수화됩니다. ).

13.2. 특정 시설에 대한 견적을 작성하는 데 필요한 초기 허가 문서를 제공하십시오.

주소 프로그램(객체용 예산 융자도시 예산을 희생하여);

대상 및 건설 프로젝트 목록(연방 예산에서 자금을 지원받는 대상의 경우)

2003년 8월 14일자 No. 03/7547 경제 개발, 산업 정책 및 무역 위원회의 서신에 따라 건설 비용(기본 지수, 자원 등)을 결정하는 방법을 결정하는 설계 할당 기본에서 현행으로 전환하는 절차는 가격 수준(작업 유형별 지수, 복합 지수 등)이 명시되어야 합니다.

건축 및 복원 과제(복원 및 복원 작업용);

설계 작업에 대한 컬렉션 및 가격 참고서에 따라 편집된 설계 및 측량 작업(설계 및 측량 작업)에 대한 자세한 견적입니다.

13.3. 견적 준비에 사용되는 추가 자료:

가격표( 상업적 제안) 비용을 결정하기 위해 건축 자재, 제품 및 구조;

아날로그 추정(“프로젝트” 단계의 추정 계산용)(“타당성 조사”)

필요한 경우 견적 부서장의 예비 의견 (부록 4).

14. 환경 보호 부서(생태 부문 및 위생 및 역학 안전 부문)를 위한 문서 세트.

14.1. "환경 보호 조치 목록" 섹션 - 주요 건설 프로젝트의 경우 또는 "환경 보호 조치" 섹션 - 선형 시설의 경우. 섹션의 구성과 내용은 2008년 2월 16일자 러시아 연방 정부령 제87호의 25항과 40항의 요구 사항을 준수해야 합니다.

14.2. 설계 문서 작성, 건설, 재건축, 주요 건설 프로젝트의 주요 수리를 위한 엔지니어링 조사 결과(러시아 연방 도시 계획법, 2006년 1월 19일 정부 법령 제 20호). 섹션 "엔지니어링 및 환경 조사". 섹션의 구성 및 내용(엔지니어링 조사 유형 목록 및 엔지니어링 조사 수행 규칙)은 SNiP 11-02-96의 요구 사항을 준수해야 합니다.

14.3. “건설 폐기물 관리에 관한 기술 규정” 섹션. 섹션의 구성과 내용은 2003년 5월 15일자 상트페테르부르크 행정 명령 No. 1112-ra의 요구 사항을 준수해야 합니다. 이 섹션은 작업 중에 생성되는 폐기물의 양과 유형에 관계없이 건설, 재건축 및 주요 수리 중에 개발되어야 합니다.

14.4. "건설 조직 프로젝트"섹션.

14.5. "설명 참고"섹션.

14.6. 상황별 계획주변 건물과 플롯.

14.7. 지구 질량의 균형을 갖춘 "토지 계획 구성 계획"섹션.

14.8. "엔지니어링 장비, 엔지니어링 지원 네트워크, 엔지니어링 활동 목록, 기술 솔루션 내용에 대한 정보"섹션:

하위 섹션 "급수 시스템";

하위 섹션 "물 처리 시스템";

하위 섹션 "난방, 환기 및 공조, 난방 네트워크";

하위 섹션 "전원 공급 시스템";

"가스 공급 시스템" 하위 섹션;

하위 섹션 "기술 솔루션"(기술 장비 배치에 대한 설명) - 취사 시설, 식품점, 의료 시설, 수영장, 미용실, 호텔, 학교, 유치원, 기타 교육 기관, 레크리에이션 및 건강 기관에 필수 산업 기업 등

14.9. 섹션 "건축 솔루션". 다음을 갖춘 아키텍처 솔루션 평면도건물의 기능적 목적을 나타냅니다. 지면으로부터의 고도를 나타내는 섹션; 정면; 설명 건축 솔루션, 일정한 점유와 일사량을 갖는 방에 자연 채광을 제공합니다. 설계 대상 및 표준화된 주변 건물에 대한 KEO 및 일사량을 계산합니다.

14.10. 섹션 "자본 건설 대상물의 철거 또는 해체에 관한 작업 조직 프로젝트" - 프로젝트 문서가 대상 또는 자본 건설 대상의 일부의 철거(해체)를 규정하는 경우. 섹션의 구성과 내용은 2008년 2월 16일자 러시아 연방 정부 법령 제87호 제24항의 요구 사항을 준수해야 합니다.

14.11. 규정 준수에 대한 상트페테르부르크 Rospotrebnadzor 사무소(TsGSEN 및 기타 Rospotrebnadzor 기관)의 위생 및 역학적 결론:

위생 규칙에 따라 제안된 토지 사용(1999년 3월 30일자 연방법 No. 52-FZ 제12조 3항)

필요한 경우 주변 개발 객체의 위생 보호 구역 (SPZ) 설정 - 설계된 객체의 SPZ ( 새로운 에디션 SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03(2007년 9월 25일자 러시아 연방 최고위생의사의 결의안 No. 74에 의해 승인됨)은 2008년 3월 1일 발효되었습니다.

14.12. "건축 및 건물 음향" 또는 "소음 방지" 섹션.

14.13. USPKh의 승인 및 행위. 법률, "개선 프로젝트"에 합의했습니다. 보상 조치를 고려한 조경 작업 범위 설명(상트페테르부르크 법률 제 254-38조 "녹지 보호에 관한" 제7조).

14.14. 설계된 시설에 대한 위생 보호 구역의 조직 및 개선을 위한 프로젝트 - 위생 보호 구역 설정이 필요한 경우에만 해당됩니다.

14.15. 상트페테르부르크 정부의 천연자원, 환경 보호 및 환경 안전 위원회의 국가 환경 평가 결론 - 대상물의 설계 문서, 건설, 재건축, 주요 수리가 수행될 예정인 경우에만 상트페테르부르크의 특별 보호 자연 지역(SPNA) 토지(2008년 5월 16일자 연방법 No. 75-FZ, 2008년 7월 11일자 러시아 연방 정부 법령 No. 822).

14.16. 영토 당국의 승인 연방 기관수산업의 경우 자본 건설 시설의 배치 및 수자원 보호 구역의 크기 및 어류 보호 구역의 크기에 대한 주 수역 등록 정보 - 수생 생물 자원 및 서식지 상태에 영향을 미치는 대상에 대해서만 (결의안 2008년 7월 28일자 러시아 연방 정부 No. 569, 2008년 6월 10일자 러시아 연방 정부 법령 No. 743).

14.17. 이전에 국가 환경 및 위생 역학 조사에서 얻은 결론(“타당성 조사”, “사전 프로젝트 제안”, “프로젝트” 또는 “상세 초안” 단계).

14.18. NLBVU 및 Baltvodkhoz의 이용 가능한 결론, 연방 정부 기관 "상트페테르부르크 시 위생 및 역학 센터"의 전문가 의견 및 설계 객체와 관련된 기타 결론 및 승인.

15. 설계 문서 및/또는 엔지니어링 조사 결과의 내용에 대한 환경 보호 부서의 특별 요구 사항:

15.1. 주요 건설 프로젝트의 설계 문서 작성, 건설, 재건축 및 주요 수리에 대한 엔지니어링 조사 결과는 국가 조사의 대상이 됩니다. 프로젝트 문서를 제출할 때 엔지니어링 조사 결과에 대한 주 조사에서 긍정적인 결론이 나오지 않으면 엔지니어링 조사 결과와 함께 프로젝트(상세 설계)에 대한 주 조사가 수행됩니다.

15.2. 자연 환경(토양 포함)에 대한 클래스 V 폐기물 위험은 계산 및 실험 방법을 통해 확인되어야 합니다(2001년 6월 15일자 러시아 천연자원부 명령 No. 511).

15.3. 되메움을 위해 폐기물을 사용할 가능성은 토양의 구체적인 양과 사용 장소를 나타내는 매립(계획) 토양에 대한 위생 및 역학 보고서를 통해 확인되어야 합니다.

15.4. 사용, 중화 및 폐기를 위해 폐기물(토양 포함)을 보낼 가능성은 폐기물 관리 활동을 수행할 조직의 허가를 통해 확인되어야 합니다.

15.5. 녹지 공간을 철거해야 하는 경우 프로젝트는 보상 조경을 포함하여 상트페테르부르크의 "녹지 공간 보호에 관한 법률"을 준수해야 합니다.

15.6. 국가 단일 기업 "Vodokanal SPB"의 기술 조건이 폐수 배출을 규정하는 경우 수역또는 지형에서는 "환경 보호 조치" 섹션에서 지역 처리 시설 설치를 제공해야 합니다.

15.7. "환경 보호 조치 목록" 섹션 - 자본 건설 프로젝트의 경우 "환경 보호 조치" - 선형 시설의 경우 견적 부분(예산 시설용)을 포함하여 프로젝트 문서의 나머지 섹션과 건설 폐기물 처리에 대한 기술 규정.

15.8. 건설현장에서 건물 및 구조물의 철거(해체)가 있는 경우, 구조물 해체 시 인공적인 먼지 제거(습식(관개))를 마련해야 합니다. 건설 폐기물및 분해 영역); 위생 표준 및 환경 안전 요구 사항에 따라 철거로 인해 생성된 모든 폐기물을 적시에 제거합니다.

15.9. 2008년 5월 31일부터 국가 조사뿐만 아니라 상트페테르부르크의 특별 보호 자연 지역(SPNA) 토지에서 수행될 것으로 예상되는 물체, 건설, 재건축 및 주요 수리에 대한 설계 문서에 따르면 실시해야 하지만, 주 환경 조사(2008년 5월 16일자 연방법 No. 75-FZ, 러시아 연방 도시 계획법(49조 및 54조) 및 11월 23일 연방법 개정안이 도입됨)도 수행해야 합니다. , 1995 No. 174-FZ "환경 전문 지식"(11, 12, 14, 25조)).

상트페테르부르크의 특별히 보호된 자연 지역 부지에 설계된 시설을 배치할 때 프로젝트 자료는 국가 환경 평가를 위해 국가 전문부에서 전송됩니다(러시아 연방 도시 계획법 제49조 6.2항, 2008년 11월 7일 러시아 연방 정부 법령 제822호) 상트페테르부르크 정부의 천연자원 관리, 환경 보호 및 환경 안전 보장 위원회(1995년 11월 23일 연방법 제12조) 번호 174-FZ). 물체의 국가 환경 평가를 위한 자료를 보낼 때, 권리와 책임은 러시아 연방 도시 계획법(1995년 11월 23일자 연방법 제14조 1.1항)에 따라 고객인 사람에게 있습니다. 174-FZ). 주 환경 평가를 수행하는 최대 기간은 3개월입니다(1995년 11월 23일자 연방법 No. 174-FZ 제14조 4항).

위의 모든 자료는 별도의 세트(1부씩 각 섹션)로 부서에 제출된 후 부서의 전문가가 1-5항 "디자인 및 승인 카드"(부록 3 참조)를 작성합니다.

“D&D 접수 카드” 제3항에 명시된 자료를 제출하지 않을 경우, 국가 심사를 위한 설계 문서 및/또는 엔지니어링 조사 결과의 접수가 거부됩니다. (근거 – 도시계획법 제49조 8편) 2008년 7월 22일자 연방법 No. 148-FZ에 의해 개정된 코드입니다.

16. 선형 자본 건설 프로젝트에 대한 설계 문서 섹션 구성.

"설명 참고"섹션.

"통행권 설계" 섹션.

섹션 “선형 시설을 위한 기술 및 설계 솔루션. 인공 건축물".

섹션 "선형 시설의 기반 시설에 포함된 건물 및 구조물." 이 섹션을 개발할 때 파트 11 "산업 및 비산업 목적을 위한 주요 건설 프로젝트에 대한 설계 문서 섹션 구성 및 이 섹션의 내용에 대한 요구 사항"에 명시된 요구 사항을 따라야 합니다.

"건설 조직 프로젝트"섹션.

섹션 "선형 시설 철거 (해체) 작업 조직 프로젝트"

“환경 보호 조치” 섹션.

"화재 안전 보장 조치"섹션.

"건설 견적"섹션.

"연방법에 의해 규정된 경우의 기타 문서" 섹션.

섹션 1-3 및 5-10의 내용에 대한 요구 사항은 2월 16일 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인된 "프로젝트 문서 섹션 구성 및 내용 요구 사항에 관한 규정"의 3부를 준수해야 합니다. , 2008년 87호.

17. 설계 문서 요구 사항 (엔지니어링 지원 및 시설 장비 섹션).

프로젝트 문서 세트에는 다음이 포함되어야 합니다.

엔지니어링 섹션을 디자인할 권리에 대한 라이센스(입장)입니다.

고객이 승인한 디자인 할당.

엔지니어링 지원 및 시설 장비에 관한 섹션(설계 과제에 따라)

상트페테르부르크 에너지 및 엔지니어링 지원 위원회에 등록된 유틸리티 네트워크 연결을 위한 엔지니어링 서비스 및 부서의 기술 조건.

에너지 시설 건설을 위한 상트페테르부르크 에너지 및 엔지니어링 지원 위원회의 허가서.

2008년 2월 16일자 정부 결의안 제87호의 15-22항에 규정된 프로젝트 문서 섹션의 하위 섹션에 대한 텍스트 부분.

그래픽 부분:

도시(마을, 분기)의 유틸리티 네트워크에 대한 연결 지점에서 소비자(위생 설비, 난방 장치, 램프, 전기 패널, 전기 소켓, 가스 사용 장비)에 이르는 유틸리티 네트워크 및 시스템의 개략도. 건물 요소 및 유틸리티 네트워크 및 시스템, 파이프라인 직경, 전기 케이블 및 전선의 단면적, 냉각수 매개변수, 열 흐름 값 등

현재 변경 사항이 포함된 M1:500 지형 조사의 유틸리티 네트워크 계획(이러한 네트워크의 구조물 위치 표시). 지형 조사는 3년보다 “오래되지 않아야” 합니다.

기술 장비가 포함된 M1:100의 건물 바닥 및 레벨 계획 엔지니어링 시스템(펌프, 물 저장용 탱크, 난방 장치, 환기 장비, 소화전, 난방 장치 및 계량 장치, 전기 패널, 통신 시스템용 제어 패널, 경보, 파견, 전화 설비, 라디오 및 텔레비전).

엔지니어링 시스템의 기술 장비 배치를 위한 건물 계획 및 섹션(펌프, 물 저장용 탱크, 난방 장치, 환기 장비, 소화전, 난방 장치 및 계량 장치, 전기 패널, 통신 시스템용 제어 패널, 경보 시스템) , 파견, 전화 설치, 라디오 설치 및 텔레비전) M1:50은 건물의 크기, 기술 통로 및 배치되는 장비에서 둘러싸는 구조물까지의 거리를 나타냅니다.

난방실, 급수 및 하수 우물의 계획 및 단면, 유틸리티 네트워크 연결 지점.

유틸리티 네트워크의 세로 및 가로 프로파일(섹션)입니다.

승인(OPS KGA, 엔지니어링 서비스 및 부서)

2008년 2월 16일자 정부 법령 제87호의 32항에 규정된 문서.

18. 심사를 위해 제출된 설계 문서(“마스터 플랜” 섹션)에 대한 요구 사항.

18.1. 설계 및 건설 기간 동안 승인된 토지 사용 경계 초안(Lavsan 사본).

18.2. 기술 및 경제 지표와 함께 상트페테르부르크 정부의 결의로 승인된 계획 프로젝트의 "마스터 플랜"을 작성합니다. VRZ; 도시 계획 규정.

18.3. 승인:

18.3.1. 상트페테르부르크의 수석 건축가(도면 "일반 계획").

18.3.2. 개선 및 도로 유지 관리를 위한 USPKh 위원회.

18.3.3. UGIBDD.

18.3.4. 도시 계획법과 모순되지 않는 범위 내에서 SNiP 11-01-95, SNiP 11-04-2003, TRD 11-501-2004의 요구 사항에 따른 그래픽 자료 및 설명 메모.

게다가:

공학-지질학적 보고서의 자료에서 가져온 우물을 "일반 계획" 도면으로 옮깁니다.

이를 수행한 조직의 도장이 찍힌 지형 조사 섹션의 그래픽 자료를 제시합니다(공소시효는 다음을 초과하지 않습니다).
3 년).

19. 절차

검사를 위한 프로젝트 문서

심사 신청서에 서명한 순간부터 심사가 예정된 3일째에 주요 전문가 지정, 고려 조건 및 번호 할당을 통해 사건이 전문가들에게 배포됩니다.

3일 이내에 계약서가 작성되고 대금 청구서가 발행됩니다.

19.1. 주정부 시험은 45일 이내에 실시됩니다.

a) 이 시험을 위해 설계 문서가 발송되기 전에 국가 시험을 위해 발송된 엔지니어링 조사 결과

b) 고유한 대상과 관련되지 않은 주택 자본 건설 프로젝트와 관련된 프로젝트 문서 또는 설계 문서 및 엔지니어링 조사 결과.

시험 계약 기간은 45일이다. 계약 기간 동안 전문가는 의견을 검토하고 준비하며, 해당 의견은 사건 번호가 부여된 날로부터 34일 이내에 주요 전문가에게 제출해야 합니다.

35일에는 복합훈련부문 전문가 의견서명이 포함된 제목 페이지가 포함된 전체 초안 세트를 고객 또는 위임된 대리인(위임장을 통해)에게 발행하고 결론 준비를 시작합니다.

고객(또는 대리 권한을 부여받은 사람)은 부정적인 결론(주거 자본과 관련하여) 서명 및 등록일로부터 14일 이내에 재심사(초안에서 이전에 발행된 의견에 대한 의견 제거)를 제출할 권리가 있습니다. 건설 프로젝트).

이 경우 재심사에 대한 수수료는 부과되지 않습니다.

재심사 기간(심사 접수 시점부터 의견 삭제)은 최대 30일, 최종 결론 준비 기간은 15일이다.

위 사항과 재검토를 위한 프로젝트를 제출합니다. 심사를 위해 문서가 승인되면 새 번호가 지정되고 프로젝트를 검토한 전문가가 임명됩니다. 재심사 시 주택 자본 건설 프로젝트와 관련하여 추가 의견이 발행될 수 있습니다(이 경우 옵션은 의견 수렴 34일, 35일 - 최종 결론 준비).

19.2. 엔지니어링 인프라를 갖춘 주거용 건물 (2 개 이상)의 기타 개체 및 단지

80일째, 초안에서 게재된 댓글이 삭제되지 않을 경우, 부정적인 결론을 준비합니다. 고객(또는 대리로 승인된 사람)은 재검토(이전에 발표된 부정적인 결론에 대한 의견 삭제)를 위해 이를 제출할 권리가 있습니다.

이 경우 재심사를 실시하기 위해 초기 심사비용의 30%를 수수료로 청구하게 됩니다.

설계 및 추정 문서를 검토하고 부정적인 진술이 발행되면 설계 및 추정 문서가 수정을 위해 전송됩니다. 고객은 부정적인 결론을 얻고, 설계 및 견적 문서를 검토에서 철회하고, 프로젝트에 필요한 모든 변경을 수행할 의무가 있습니다. 제기된 질문에 대한 답변을 서면으로 준비하고, 부정적인 결론의 경우 프로젝트(또는 프로젝트의 일부)에 적용된 변경 사항에 대한 간단한 설명 메모를 준비합니다.

19.3. 예산 시설, 심사 계약 기간은 90일이다. 계약 기간 동안 전문가는 의견을 검토하고 준비하며, 해당 의견은 사건 번호가 부여된 날로부터 39일 이내에 주요 전문가에게 제출해야 합니다.

40일째 되는 날, 종합적인 전문가 의견 준비 부문에서는 고객 또는 권한 있는 사람이 서명한(위임장을 통해) 제목 페이지가 포함된 전체 초안 세트를 발행합니다. 고객은 댓글을 받은 순간부터 댓글을 삭제할 권리가 있습니다.

80일째, 초안에서 게재된 댓글이 삭제되지 않을 경우, 부정적인 결론을 준비합니다. 고객(또는 대리인의 위임을 받은 자)은 부정적인 의견 서명 및 등록일로부터 14일 이내에 재심사(기존 부정적인 의견에 대한 의견 삭제)를 위해 제출할 권리가 있습니다.

이 경우 재심사 수수료는 초심금액의 30%를 부과한다.

재심 기간은 최대 90일, 댓글 삭제는 80일, 최종 결론 준비는 10일이다.

설계 및 추정 문서를 검토하고 부정적인 진술이 발행되면 설계 및 추정 문서가 수정을 위해 전송됩니다. 고객은 부정적인 결론을 얻고, 설계 및 견적 문서를 검토에서 철회하고, 프로젝트에 필요한 모든 변경을 수행할 의무가 있습니다. 제기된 질문에 대한 답변을 서면으로 준비하고, 부정적인 결론의 경우 프로젝트(또는 프로젝트의 일부)에 적용된 변경 사항에 대한 간단한 설명 메모를 준비합니다.

위 사항과 재검토를 위한 프로젝트를 제출합니다. 심사를 위해 문서가 승인되면 새 번호가 지정되고 프로젝트를 검토한 전문가가 임명됩니다. 재심사 시 추가 의견이 발행될 수 있습니다(이 경우 옵션은 의견 40일, 40일 - 의견 삭제, 10일 - 결론 준비).

1. 설계 문서 및 해당 설계 문서를 준비하기 위해 수행된 엔지니어링 조사 결과는 다음 주요 건설 프로젝트와 관련하여 국가 심사 대상이 아닙니다. - 2.

2. 권력분립 - 3.

3. 설계도서 심사거부사유 - 8.

4. 국가고시 시기는 11일이다.

5. 국정감사 결과 - 11.

6. 발행의견 등록의 유지 - 13.

7. 심사접수사건의 관리 - 13.

8.1. 신축 - 18.

8.2. 재건축 및 주요 수리 - 19.

9. 승인 - 19.

10. 프로젝트 문서 - 20.

11. 재심사 - 22.

12. 단면 설계 솔루션 검토에 필요한 문서 및 도면 - 25.

13. 심사를 위해 견적 문서를 제출하려면 다음이 필요합니다. - 27.

14. 환경 보호 부서(생태 부문 및 위생 및 역학 안전 부문) 문서 세트 - 29.

15. 설계 문서 및/또는 엔지니어링 조사 결과의 내용에 대한 환경 보호 부서의 특별 요구 사항 - 32.

16. 선형 자본 건설 프로젝트의 설계 문서 섹션 구성 - 35.

17. 설계 문서 요구 사항 (엔지니어링 지원 및 시설 장비 섹션) - 35.

18. 심사를 위해 제출된 설계 문서(“마스터 플랜” 섹션) 요구 사항 - 37.

19. 심사 중 설계 문서를 고려하는 절차 - 38.

응용 프로그램.

1. 성명 - 44.

2. 첨부서류 목록 - 47.

3. 심사를 위한 프로젝트 문서 접수 카드 - 50.

4. 견적 문서의 예비 조사 수행 - 51.

부록 1번

서비스 책임자에게

국가 건설 감독

상트페테르부르크 조사

응모자

(법인 이름, 개인 사업자 이름, 개인 신청자의 이름

____

법인의 TIN, OGRN, TIN, 신청인 개인의 여권 정보. 사람, 비상 상황,

법인의 법적 및 우편 주소. 명, 개인의 등록 주소. 사람, 비상사태;

__________________________________________________________________________

법인 대표의 이름입니다. 얼굴; 전화; 은행 계좌 정보(은행명, 계좌, 계좌, BIC)

기반으로 행동 _______________________________________

(계약서, 개발자, 고객이 직접 문서를 제출하지 않은 경우 위임장).

"___"의 결론 ____________20 __.

국정감사를 해주시기 바랍니다

(전체적으로 특정 건설 ​​단계에 대해 - 어느 단계인지 표시)

디자인 단계:

목적:

(수도 건설 프로젝트의 건설, 재건축, 주요 수리)

개체 이름

자본 건설 프로젝트의 기술 및 경제 지표:

(면적, 용적, 길이, 층수, 생산능력 등)

주소의 토지에:

/시, 구, 거리, 사이트 번호 /

동시에 나는 당신에게 다음과 같이 알려드립니다.

기본으로 디자인이 진행되었습니다

토지사용권이 보장된다

/ 문서 제목/

"___" _______________, 번호 _____에서

시설 건설을 위한 설계 문서가 개발되었습니다.

( 성, 이름, 부칭, 신분증 세부정보, 거주지 우편 주소, 개인 기업가 주 등록부(OGRIP), 개인 기업가의 TIN)

수행할 수 있는 면허(허가)를 가지고 있는 것 디자인 작업, 발행 된

(라이센스 센터 이름),

№ _________________________________________________________________________에서 "____"______________,

"___" ___ 날짜의 계약 번호 ______________에 따른 개발자의 기능은 다음에 의해 수행됩니다.

( 성명, 법인의 위치, OGRN, INN, 관리자 성명, 전화번호, 은행 정보(은행명, 계좌, 계좌, BIC),

개발자의 기능을 수행할 수 있는 권리에 대한 라이센스(허가)가 발급되었습니다.

(라이센스 센터 이름)

"___" _______ 날짜의 계약 번호 ______________에 따른 고객의 기능은 다음에 의해 수행됩니다.

( 성명, 법인의 위치 , OGRN, INN, 관리자 성명, 전화번호, 은행정보(은행명, 계좌, 계좌, BIC), 성, 이름, 부칭, 신분증 세부 정보, 거주지 우편 주소, OGRIP, 개인 기업가의 TIN, 은행 정보(은행명, 계좌, 계좌, BIC)

고객 기능 수행 권리에 대한 라이센스(허가)가 발급되었습니다._________________________________________ ___

(면허센터명)

번호 ______________________________________________ 날짜 "___"__________________

토지 계획의 도시 개발 계획이 승인되었습니다.

본 신청서에 다음 서류를 첨부합니다.

총계 : 시트의 양.

나는 이 신청서에 제공된 정보와 관련된 모든 변경 사항을 달력일 기준 14일 이내에 상트페테르부르크 국가 건설 감독 및 전문 서비스 서비스에 보고할 것을 약속합니다.

응모자

____________ _____________ _______________________ M.P.

/위치/ /서명/ /성, I., O./

부록 2번

첨부 문서 목록

디자인의 기초

문서 제목

문서 세부정보

주지사의 명령

(행정부, 정부, KGA 회장)

부동산에 대한 국가의 권리 등록 증명서

도시계획계획

ARZ KGIOP

디자인 할당

(민방위 및 긴급 업무 담당 TU GU와 협력)

화학, 세균, 방사선 조사, 기술 규정에 관한 위생 및 역학 보고서

설계 및 건설 기간에 대한 초안 토지 사용 경계

유틸리티 네트워크 연결을 위한 도시 서비스 및 부서 사양

승인

조직의 이름

동의함

무대 위에

문서 세부정보

수석 건축가(추출, GP 및 정면)

메인 아티스트

상트페테르부르크 Rospotrebnadzor TU

건설 폐기물 관리를 위한 기술 규정(천연자원, 환경 보호 및 환경 안전 위원회와 합의)

지구 행정

구 주거 대행기관(주택조합, 주택협동조합)

로사에로나비가치야

엔지니어링 서비스와 시 부서의 조정

시설에 관한 문의 및 불만사항 접수 가능 여부

부록 3

프로젝트 문서 승인 카드

SGSNIE 상트페테르부르크의 국가 전문 부서에

심사 대상:

설계단계(설계조사 결과, 프로젝트, 실시설계), 명칭 및

설계된 객체의 위치 주소

생태학 부문(507호, 505호실)

전문가

(성명, 서명)

위생 및 역학 전문 분야(513호, 518호)

전문가 ________________________________________________ ____________

(성명, 서명)

________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

부서는 다음 자료를 승인했습니다. ___________________________________________

_______________________________________________________________________

환경보호과장(508호)

번호를 알려주십시오 ________________________________________ (I.V. Kosova)

설계 및 견적 문서 접수 및 사전 전문가 평가 부문(509, 510, 511호실)

프로젝트 문서에 포함되지 않음* _________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

*본 카드의 3항과 6항에 명시된 자료를 제출하지 않을 경우, 국가 심사를 위한 설계 문서 및/또는 엔지니어링 조사 결과의 승인이 거부됩니다. (근거 - 도시계획법 제49조 8항) 2008년 7월 22일자 연방법 No. 148-FZ에 의해 개정됨)

부록 4번

견적 문서의 예비 조사 수행

다음을 제출해야 합니다:


비용 계산

산업 및 비산업 목적을 위한 자본 건설 프로젝트에 대한 설계 문서 섹션 목록

(주거용 건물, 창고, 관리 건물, 쇼핑 센터, 비즈니스 센터 등)

GPZU

리스 계약

지적계획

토지계약

명세서

디자이너의 SRO

프로젝트 문서

1. 설명문

2. 토지 계획 구성 계획

3.건축 솔루션

4. 건설적이고 공간 계획 솔루션

5. 엔지니어링 장비, 엔지니어링 지원 네트워크, 엔지니어링 활동 목록, 기술 솔루션 내용에 대한 정보

5.1. 전원 공급 시스템

5.2. 급수 시스템

5.3. 배수 체계

5.4. 난방, 환기 및 공조, 난방 네트워크

5.5. 통신 네트워크

5.6. 가스 공급 시스템

5.7. 기술 솔루션

6. 건설조직사업

7. 주요 건설 대상물의 철거 또는 해체 작업을 조직하기 위한 프로젝트"(기본 건설 대상물의 대상 또는 일부를 철거(해체)할 필요가 있는 경우 수행)

8. 환경 보호 조치 목록

9.화재안전 확보조치

10.장애인의 접근 보장 조치

10(1). 건물, 구조물 및 구조물에 사용된 에너지 자원에 대한 계량 장치를 갖추기 위한 에너지 효율 요구 사항 및 요구 사항을 준수하기 위한 조치

11. 자본 건설 프로젝트 건설 견적

12. 연방법에 의해 규정된 경우의 기타 서류

12.1. 건물 및 구조물의 안전한 운영

12.2. 민방위 및 비상사태

12.3. 테러 방지 조치

12.4. 교통 조직

공학-지질학

공학 및 측지학

엔지니어링 및 환경

선형 자본 건설 프로젝트에 대한 설계 문서 섹션 목록

(가스 파이프라인, 양수 장치, 전기 네트워크 등)

초기 허가 서류

GPZU

리스 계약

지적계획

토지계약

명세서

디자이너의 SRO

프로젝트 문서

1. 설명문

2. 통행권 설계

3. 선형 시설을 위한 기술 및 설계 솔루션. 인공 구조물

4. 선형 시설의 기반 시설에 포함된 건물, 구조물 및 구조물

5. 건설조직사업

6. 선형시설 철거(해체) 조직사업

7.환경보호조치

8.화재안전 확보대책

9.건축 견적

10. 연방법에 의해 규정된 경우 기타 서류


엔지니어링 조사 결과를 기반으로 한 문서

공학-지질학

공학 및 측지학

엔지니어링 및 환경

비용 계산

프로젝트 문서는 텍스트 형식과 지도(다이어그램) 형식의 자료를 포함하고 건설, 주요 건설 프로젝트의 재구축, 부품 및 주요 수리를 보장하기 위한 건축, 기능 기술, 구조 및 엔지니어링 솔루션을 정의하는 문서입니다.

산업 및 비산업 목적의 주요 건설 프로젝트에 대한 설계 문서는 12개 섹션으로 구성되며, 이에 대한 내용 요구 사항은 2008년 16월 20일 결의안 제87호에 의해 설정됩니다. .

프로젝트 문서는 작업해야 하는 주요 문서 중 하나입니다. 건설 조직모든 단계에서 수명주기건설. 건설, 재건축 및 주요 수리는 설계 문서의 개발, 조정 및 검토로 시작되며 검토는 시설 계획과 건설 및 설치 작업 간의 제어 지점을 나타냅니다.

프로젝트 문서 검사에서는 계획된 시설에 포함될 문서 패키지를 검사합니다. 이 프로젝트는 러시아 연방에서 시행 중인 확립된 규범 및 규칙, 설계 할당, 초기 허가 문서 요구 사항, 기술 규정 및 도시 계획 문서에 대한 데이터 및 계산의 준수 여부를 검사합니다.

프로젝트 문서화에는 두 가지 주요 설계 단계가 있습니다.

1. "프로젝트" 단계를 위한 프로젝트 문서 개발. 이 단계에서는 건축 허가를 받아야 합니다. 여기에서는 디자인된 개체의 텍스트와 그래픽 부분이 개발됩니다. "P" 단계의 프로젝트에서는 계획, 건축, 건설 및 기타 결정의 구성이 설계 결정을 정당화하기에 충분한 양과 구성으로 세부 사항 없이 수행됩니다.

프로젝트 개발 후, 검토가 수행되고 프로젝트에 대한 의견이 발표되며 그 주요 내용은 다음과 같습니다.

  • 초기 허가 서류 부족;
  • 도시 계획 계획의 부족;
  • 기술적 조건 부족;
  • 업데이트되지 않은 규제 문서;
  • 특정 결정의 불합리한 채택;
  • 장비 등에 대한 허가가 부족합니다.

심사에 합격한 후 설계자는 심사 의견에 대한 적절한 답변을 작성하고 프로젝트를 수정해야 합니다. 실제로 디자이너가 프로젝트 자체를 수정하지 않고 전문가의 의견에 응답하는 경우도 있습니다. 결과적으로 고객의 건설 및 기술 감독으로 인해 시설의 사용이 허용되지 않습니다. 전문가의 의견은 초안에 반영되지 않습니다.

2. "작업 문서" 단계. '프로젝트' 단계 이후에는 작업 문서. 여기서 프로젝트는 필요한 솔루션이 자세히 설명된 확장된 형태로 수행되고 견적 문서가 작성됩니다.

프로젝트 문서화의 전문성은 국가와 비국가로 구분됩니다. 국가 및 비국가 시험을 수행하는 조직의 권한과 업무 결과 상태는 동일합니다. 전문가가 공인을 받고 적절한 교육, 기술 및 자격을 갖추는 것이 주로 필요합니다.

법률에 따라 전문가는 필요한 모든 실무 기술을 갖추고 다음 문제에 대한 탁월한 이해를 갖추고 있어야 합니다.

  1. 시험 준비에 사용되는 기술 문서와 관련된 것
  2. 일반 디자이너뿐만 아니라 고객, 투자자, 개발자의 활동 분야와 관련됩니다.
  3. 주요 건설 프로젝트의 초기 허가 문서 및 소유권 문서, 부동산 도시 계획 계획, 설계 및 건설 작업에 대한 기술 사양과 관련됩니다.

일반적으로 설계 문서 검토 계획은 그림 1에 나와 있습니다. 1

그림 1. "프로젝트 문서 검토 계획"

상태 검사는 객체가 할당된 설계 문서를 검사하는 것입니다. 현금연방, 지역 또는 지방자치 예산, 특별히 보호되는 자연 지역의 토지 등에 구현되어야 하는 물체의 설계 문서 등

국가 시험을 수행하려면 다음 사항에 따라 신청서와 필요한 서류 패키지를 제공해야 합니다.

  • 객체에 대한 정보( 에 대한 간략한 설명, 유틸리티 네트워크의 길이를 포함하여 목적에 따른 주요 지표)
  • 에 관한 정보 디자인 조직– 프로젝트 참가자:
  • 고객, 개발자에 대한 정보.
  • 초기 문서(건설 현장에 대한 위생 및 역학적 결론, 행정령으로 승인된 토지 계획 계획(자본 건설 프로젝트의 경우), 엔지니어링 지원을 위한 기술 조건, 토지 계획 선택 행위, 설계 할당 및 엔지니어링 조사, 토지 계획 및 기존 건물에 대한 제목 문서, BTI 자료(재건축 시설용)
  • 엔지니어링 조사. 기존 구조물 검사용 자료, 측정 도면.
  • 문서를 설계하고 추정합니다.
  • 사본 : 지형 조사, 토지 계획 조직의 레이아웃 - 일반 계획 및 유틸리티 네트워크 통합 계획.
  • 텍스트 문서의 전자 버전.

주정부 심사는 승인된 가격과 기한을 엄격히 준수하여 수행됩니다. 기간은 60일 이내입니다. 주정부 시험은 45일 이내에 실시됩니다.

  1. 이 시험을 위해 설계 문서를 보내기 전에 상태 시험을 위해 보낸 엔지니어링 조사 결과;
  2. 고유한 물체와 관련되지 않은 내장형 및 부속 비주거용 건물이 있는 프로젝트를 포함하여 주거용 자본 건설 프로젝트와 관련된 설계 문서 또는 설계 문서 및 엔지니어링 조사 결과;
  3. 특별 경제 구역에서 수행될 주요 건설 프로젝트, 건설, 재건축 및/또는 주요 수리와 관련된 프로젝트 문서 또는 설계 문서 및 엔지니어링 조사 결과.

러시아 연방의 도시 계획법은 프로젝트 문서에 대한 비국가 조사를 수행할 가능성을 규정했습니다. 비국가 심사는 보다 광범위한 서비스를 제공하며 '단일 창구' 원칙에 따라 심사와 관련된 모든 업무를 수행합니다. 고객은 전문가에게 연락하여 계약을 체결함으로써 모든 사항에 대한 의견을 듣습니다. 규정, 법으로 규정된. 또한 결론의 모든 단점에는 이를 제거하는 방법에 대한 설명이 수반됩니다. 비국가 심사의 시기와 비용은 국정 심사에 비해 유연하고 비용도 저렴합니다. 비정부 전문 지식을 활용하기로 결정할 때는 해당 조직이 인증을 받았는지 확인해야 합니다.

비국가 전문가의 연구 주제인 일부 측면:

  • 건설 분야의 규정 요구 사항에 대한 설계 문서 준수.
  • 계획된 시설의 사회적 중요성.
  • 추정 계산의 정확성.
  • 계획된 시설의 재정적 타당성 및 경제적 매력;
  • 계획된 건설의 사회적 중요성(일자리 제공, 직원 보험 견적에 포함된 비용, 사회적 지원근로자 가족 등).
  • 시설의 엔지니어링 안전 요구 사항에 대한 설계 문서 준수.

긍정적인 결론이 건설 프로젝트의 품질을 보장하는 것은 아니라는 점에 특히 유의해야 합니다. 건설 제품의 생성은 투자자, 개발자, 고객, 설계자, 공급업체 등 투자 및 건설 프로세스(ICP)에 참여하는 많은 참가자의 전반적인 기여에 직접적으로 달려 있습니다. 이러한 주제들의 상호 작용은 건설 진행과 건설 프로젝트의 품질에 영향을 미치는 많은 문제를 야기합니다.

고품질의 "안전한" 검사와 관련하여 전문가-설계자-고객은 설계 대상과 관련하여 통합된 책임을 집니다. 2016년 9월 1일부터 2016년 7월 3일 연방법 No. 368-FZ가 발효되어 러시아 연방 도시 계획법의 여러 조항의 문구가 수정되었습니다. 주요 건설 프로젝트의 구조적 및 기타 안전 특성에 영향을 미치고/또는 비교 가능한 가격으로 건설 또는 재건축 견적의 증가로 이어지는 모든 변경 사항은 재검토를 위해 전송됩니다.