대가족을 위한 대출 - 기능, 조건 및 이자율. 대가족을 위한 우대조건 대출

안에 지난 몇 년국가는 출산율을 높이기 위한 프로그램 창설에 특별한 관심을 기울이고 있습니다. 경제적으로 어렵고 정치적으로 불안정한 90년대는 러시아인들이 자녀를 많이 갖고 싶어하는 욕구에 부정적인 영향을 미쳤습니다. 2~3명의 자녀를 둔 가족을 찾는 일은 점점 더 드물어지고 있습니다. 이제 주에서는 자녀가 있는 가족에게 최대한의 지원을 제공하여 상황을 바꾸려고 노력하고 있습니다. 이 경우 보호에 특별한 주의를 기울입니다. 대가족가장 취약한 사람으로.

대가족의 가장 중요한 문제 중 하나는 새 주택을 구입하는 것입니다. 세 번째 등장과 함께 오래된 아파트일반적으로 너무 혼잡해 지지만 가족 소득의 상당 부분을 주택에 지출할 여유가 있는 사람은 거의 없습니다. 이것이 바로 2014년에 이러한 요구 사항에 대해 우대 대출을 받을 수 있는 프로그램이 개발된 이유입니다.

우대대출 대상자는 누구인가요?

세 명의 미성년 자녀가 있는 가족은 자녀가 많은 것으로 간주됩니다. 장남이 18세가 되면 더 이상 가족이 더 이상 큰 것으로 간주되지 않습니다. '대가족 대출 2014' 프로그램의 목표는 이러한 가족을 지원하는 것입니다. 이를 통해 새 주택을 구입할 수 있습니다. 우대대출, 또는 오래된 집을 개조하십시오. 결국 비용이 많이 드는 경우가 많습니다 좋은 수리저렴한 새 아파트를 구입하는 것과 크게 다르지 않습니다. 이 대출은 여전히 담보대출이므로 주택 자체가 담보 역할을 합니다.

"Credit for Large Families 2014" 프로그램에 참여하는 가장 크고 유명한 은행 중 하나는 Sberbank입니다. 대가족은 이 은행의 어느 지점에나 연락하여 대출 획득에 대한 세부 정보를 확인하고 모든 질문에 대한 답변을 얻을 수 있습니다. Sberbank는 러시아의 모든 도시에 지점을 두고 있기 때문에 모든 대가족은 우대 대출 신청에 대한 전문적인 조언을 받을 수 있습니다.

소프트론을 받는 방법은 무엇입니까?

대출을 신청하려면 일반적으로 다음 서류 패키지를 제시해야 합니다.

부모 양쪽의 여권 사본, 그리고 부모 중 한 사람이 성을 변경한 경우 해당 서류;
대가족 상태를 확인할 수 있는 자녀의 출생 증명서 사본
인증서 사본;
배우자의 지급 능력을 확인하는 서류 : 금액을 나타내는 통합 문서 및 직장 증명서 임금.

대가족의 경우 어머니는 일반적으로 일하지 않기 때문에 은행에서는 각 배우자의 급여 증명서조차 요구하지 않고 가족의 총 수입을 반영하는 문서를 요구하는 경우가 많습니다. 배우자의 부모가 공동 차용인 역할을 할 수 있기 때문에 대가족이 의지할 수 있는 금액이 늘어납니다.

소프트론의 장점은 무엇인가요?

모기지는 수년간 평균 소득을 가진 가족의 재정적 능력을 제한하는 매우 심각한 유형의 대출입니다. 평균 백분율러시아에서 이런 종류의 대출은 연 10%~15% 범위입니다. 그 사람이 하는 일을 생각해보면 큰 액수 1년이 아니라 모기지에 대한 초과 지불액은 매우 인상적인 금액입니다. 대가족의 경우 이자율을 절반 이상 줄일 수 있습니다. 또한, 특히 대출을 받은 가족 중에 다른 자녀가 태어난 경우에는 국가를 희생하여 부채의 일부를 상환하는 것이 가능합니다.

대가족이 모기지론을 받아야 할까요?

계약을 체결하기 전에 모든 것에 대해 신중하게 생각해야 합니다. 물론 이 경우에는 주택담보대출이 매우 많이 제공됩니다. 유리한 조건. 그러나 위험은 크다. 그럼에도 불구하고 담보는 주택이므로 가족 중에 자녀가 있는 경우 이 문제에 대해 큰 주의가 필요합니다. 또한, 유일한 수입원이 아버지의 월급인 경우가 많으며, 직장을 잃으면 돈도 없고 아파트도 없이 남겨질 위험이 있습니다.

여러 명의 자녀를 키우다 보면 부부가 긴급하게 일정 금액을 빌려야 할 수도 있습니다. Sberbank의 대가족에게 대출이 제공되는지 여부와 기관 프로그램의 특징을 고려해 보겠습니다.

평가기준 소비자 대출어떤 목적이든 발행 금액과 차용인의 기타 특성에 따라 다릅니다.

별도의 프로그램으로 Sberbank는 2019년에 대가족에게 대출을 제공하지 않습니다. 그러나 대출에 동의할 때 이러한 특성이 고려되며 우대 조건을 기대할 수 있습니다. 또한 이들 가족 대부분은 주 또는 지역 추가 수당, 혜택 및 "아동 혜택"을 받는 경우가 많습니다. 이러한 성격의 모든 결제는 러시아 Sberbank를 통해서만 처리됩니다.

2~3자녀를 둔 부부가 혜택을 받을 수 있는 대출은 대부분 주택담보대출이다.

요금 인하;
최저한의 초기 수수료;
자녀 출생시 신용 공휴일 제공;
부채 구조 조정;
부채를 갚기 위해 모성 자본을 사용합니다.

대출 조건

기존 은행 고객, 주로 급여 범주의 경우 이자율을 계산할 때 항상 할인이 제공됩니다. 이 규칙은 모든 대출 프로그램에 적용됩니다. 오늘날 기관은 소비자 대출에 대해 다음과 같은 조건을 제공합니다.

최소 금액 – 30,000 루블부터;
급여 고객을 위한 최대 금액– 최대 500만 루블;
다른 차용인의 경우 – 최대 300만 루블.

보증인 유치가 가능하고 무신용주택을 담보로 이용할 수 있다면 대출조건과 금리가 더 유리할 것이다. 이는 은행이 발행된 돈을 반환할 것이라는 보증이 있기 때문입니다. 상환기간 및 개인별 특성을 고려하여 이율을 산정합니다. 최소 크기 11,9%.

대출은 비대상이며 귀하의 재량에 따라 사용될 수 있습니다. 집을 개조하는 데 돈이 필요하다면 그러한 프로그램을 사용하는 것이 가장 좋습니다. 그러한 목적으로는 모기지가 발행되지 않습니다. 그건 그렇고, 사용 모성자본수리도 허용되지 않습니다.

Sberbank의 대가족을위한 모기지 대출 및 2019 년이자

자녀 2~3명을 둔 부부가 받을 수 있는 혜택 주택 융자 6%의 비율로 국가 지원을 받아

이 범주의 차용인에 대한 특별한 태도는 모기지 대출. 2018년부터 유효 새로운 프로그램연초부터 둘째, 셋째 자녀를 둔 가정에 대한 국가 지원. 그들을 위해 설치되었습니다 우대금리 6%. 둘째 아이가 태어난 후 처음 3년, 셋째 아이가 태어난 후 5년 동안 유효합니다. 그 후, 부채는 다음과 같이 상환됩니다. 기본 요금 – 9,25%.

국가 지원 프로그램은 다음과 같은 조건을 제공합니다.

주택은 다음과 같이 인정됩니다. 주요 시장(완료 및 공사중 모두);
계약금 – 20%부터;
최대 금액 – 300만 루블. (모스크바와 상트페테르부르크 제외)
의무보험은행 보험사나 공인 보험사에서.

일반적으로 구입한 주택 가격의 80%까지 요구가 허용된다. 귀하의 능력에 따라 상환기간을 최대 30년까지 연장할 수 있습니다. 주요 요구 사항은 다음과 같습니다.

시민권;
지점 관할 지역에 등록;
연령 제한: 21세부터. 대출금은 65세 이전에 상환되어야 합니다.
현재 직위에서 총 1년(5년 이상)의 경력과 6개월의 경력을 보유해야 합니다.

주택건설대출

대가족이 살기에 최적의 장소는 물론 자신의 집

집을 짓기 위한 대출은 같은 이름의 프로그램으로 시행됩니다. 이는 대출이 건설의 주요 단계에서 분할 발행된다는 점을 고려하여 설계되었습니다. 세부 사항은 개별적으로 협상되고 계약서에 명시됩니다. 일반적으로 모든 것은 모기지 프로그램동일한 조건에서 작동합니다.

자녀가 많은 가족은 무이자는 아니지만 Sberbank에서 우대 대출을받을 수 있습니다. 대출의 세부 사항, 대가족을 위해 수집해야 할 서류, 모기지 보조금을 받을 권리가 있는 사람을 알아야 합니다. 아아 지금은 개발이 안됐네요 특별 프로그램대가족과 같은 정확하게 이러한 범주의 차용자에게 대출을 제공하기 위해 많은 사람들이 이점을 누리기를 꿈꿉니다. 은행상품"우대"라고 불리는 무이자 대출" 소비자 및 자동차 대출을 포함한 기타 모든 제안은 일반적으로 제공됩니다.

Sberbank의 우대 대출 기회는 최소 3명의 자녀를 키우는 가족이 쉽게 이용할 수 있습니다. 모기지 제공은 "러시아 시민에게 저렴한 주택과 유용", 구현은 3년 전에 시작되었습니다. 이는 초안 수준에 남아 있던 대가족을 위한 우선 모기지 제안을 어느 정도 보완했습니다. 자녀가 많다는 사실을 확인하려면 가족이 특정 요건을 충족해야 합니다. 부모는 등록된 결혼 상태에 있어야 하며 18세 미만의 자녀(반드시 공동은 아님)를 3명 이상 키워야 합니다.

우대대출의 특징

이러한 상황에서는 일반 대가족이 월별 지불금에 대처하기가 어렵습니다. 집을 더 저렴하게 구입하기 위해 이미 어떤 조치가 취해졌습니까?

금리가 인하되었습니다. 2차 시장에서 아파트를 구매할 경우 10.5%로 설정됩니다. 새 건물에 대해 이야기하는 경우 연 6-7%의 대출을 받을 수 있습니다.
모성 자본은 계약금,이자 상환 또는 원금 지불로 사용될 수 있습니다.
대출금은 국가에서 부분적으로 보상받습니다.
대출 상환 기간은 최대 30년까지 가능합니다.
계약금은 10~30% 사이입니다.

또한 1인당 소득이 상당히 낮은 가족은 Sberbank에서 대출을 받을 수 있으며 우대 조건이 제공됩니다. 가족의 총 소득이 채권자의 요구 사항보다 낮은 경우 제 3 자의 소득을 고려하여 계산할 수 있습니다. 공동 차용인은 3명 이하여야 합니다(아내나 남편은 연령이나 소득에 관계없이 이 지위를 받습니다). 그러나 이 조항 자체가 신청서 승인 가능성을 크게 높입니다. 우대 모기지여러 매개변수를 준수해야 합니다.

계약금은 요청 금액의 최소 20%여야 합니다.
최대 허용 대출 기간은 최대 30년입니다.
가족은 모성 자본으로 계약금을 지불할 수 있습니다.
다른 아이가 태어나면 가족은 지불을 1년 6개월 연기할 수 있는 권리를 받습니다(단, "휴일"은 이자에만 적용됩니다).
대출 금리(현재 평균 11.4%)를 줄일 수 있습니다. 이러한 경우는 각 가족의 조건에 따라 개별적으로 고려됩니다.
차용인의 재산을 평가하고 보험에 가입해야 합니다.

수집할 문서

우선, 가족들은 자신의 신분을 확인해야 합니다. 다음 - 개선을 위해 필요한 것은 무엇입니까? 생활 환경. 그러한 문서는 해당 기관에서 발행됩니다. 지방 정부특정 매개 변수를 기반으로 합니다. 얼마나 되는지 고려합니다. 평방 미터아파트에 편의 시설이 있는지 여부와 기술적 조건이 무엇인지는 각 가족 구성원에게 달려 있습니다. 대출이 요청된 러시아 연방의 해당 주제에 대가족이 등록되어 있어야 합니다. 은행 지점을 방문할 때는 다음 서류를 준비해야 합니다.

성인 여권 사본;
자녀의 출생 증명서(모두 필수) 및 결혼 증명서
가족 구성 증명서;
배우자가 27세 미만인 경우 군인 신분증
자녀가 많은 부모의 신분을 확인하는 증명서;
소득 확인 증명서(월간 보상금또한 작업 기록 사본과 함께 고려됩니다.
모성 자본을 사용하는 경우 - 사본과 연금 기금에서 추출한 원본 증명서.

대출을 사용하려는 부동산에 대한 서류 정보를 제공하고 작성하는 것이 좋습니다. 예비 합의구매 및 판매. 1차 결제 금액이 실제로 사용 가능한지 확인이 필요합니다. 다음을 고려할 수 있습니다.

필요한 금액이 차용인의 계좌에 있다는 정보
자금의 일부가 판매자에게 지급되었음을 확인하는 문서
모성 자본의 가용성에 대한 정보.

대가족은 신축 주택과 보조 주택 모두에 대해 대출을 신청할 수 있습니다. 또한 토지, 별도의 주택을 구입하거나 독립 건축을 시작하기 위해 돈을 쓸 수 있습니다. 이 프로그램은 기존 생활 공간의 개조를 위해 대출이 제공될 수 있다는 점에서 다릅니다. 때로는 자신의 평방 미터를 사용하는 것이 더 합리적일 수도 있습니다.

앞으로 대출을받은 가족에게 재정적 어려움이 발생하면 구조 조정 신청서를 작성하는 것이 허용됩니다. 제출된 서류에 따라 대출조건이 완화될 수 있습니다. 예를 들어 이자율은 낮아지고, 대출 기간은 늘어나며, 추가 납부 유예가 제공됩니다.

자녀가 많은 부모를 위한 모기지 보조금

이러한 유형의 대출은 주정부가 구입한 주택 비용의 일부를 상환할 의무를 지는 것을 전제로 합니다. 이를 희망하는 사람의 수가 해당 목적을 위해 계획된 자금의 양을 초과하므로 목표한 방식으로 지원이 제공됩니다. 지금까지 참가자들이 사용할 수 있었습니다. 연방 프로그램- 2005년 이전에 대기자 명단에 있었던 대가족. 혜택은 다양한 형태로 제공되었습니다.

● 부분 보상 시장 가치아파트(동일한 월별 지불금으로 제공됨)
모기지에 대한 우대 조건 제공(이자율 감소);
마크업 없이 개발자로부터 주택을 구매합니다.
자녀 출산 시 대출금 20% 할인.

실제로 외부에서 부분 무이자 대출을 받기 때문에 정부 기관주어진 돈에 대한 관심이 높아지는 것은 자연스럽고 이해할 수 있습니다. 구매가 완료되기 전에도 부동산이 법적 기준을 준수하는지 면밀히 점검합니다. 국가 지원 거래는 구입한 아파트의 소유자가 법인인 경우에만 체결됩니다.

유 사회적 모기지예산의 일부에는 고유 한 특성이 있습니다. 모성자본을 예치하고 보조금을 받은 후 등록하는 것은 불가능합니다. 세금 공제~에 총 매매가구입한 주택.

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주에서는 매년 이 범주의 수혜자에 대한 추가 기회를 고려하고 입법 수준에서 변경하기로 결정합니다. 대가족을 위한 집을 짓기 위한 모기지가 현실입니다.

집을 짓는 것은 많은 시간과 돈이 필요한 긴 과정입니다. 저축한 금액이 충분하지 않으면 은행에 도움을 요청할 수 있습니다. 러시아의 많은 주민들은 집을 지을 때 국가로부터 다양한 보상을 받을 수 있습니다.

기본 개념

주택 보조금 – 할당 현금정부는 가족이 꿈을 실현할 수 있도록 돕습니다. 무료로 발급됩니다.

주택 건설 보조금은 현금이 아니라 돈을받을 권리를 부여하는 증명서입니다. 이 문서는 은행으로 전송되고 거기에 저축 계좌가 개설되어 자금이 이체되고 필요한 경우 추가 대출이 이루어집니다.

이러한 정부 지원에는 몇 가지 뉘앙스가 있습니다.

주택 건설 보조금이 대상이다. 받은 금액을 다른 용도로 사용하는 것은 불가능합니다.
보조금은 기간이 제한되어 있습니다. 평균은 6개월입니다. 규정된 기간 내에 사용하지 않을 경우 소멸됩니다.

지급되는 보조금 금액은 가족 구성과 특정 거주 지역의 면적 계산에 따라 달라집니다. 평균적으로 어린 자녀가 있는 가족은 800,000 루블을 받게 됩니다. 금액은 다른 요인에 따라 달라집니다.

평방미터당 가격;
주 표준에 따른 주택 면적. 두 사람의 경우 42개의 정사각형이 필요하고, 다른 경우에는 각 사람당 최소 18개의 정사각형이 필요합니다.
시민의 범주에 따라 금액의 일부만 제공됩니다. 도시 거주자의 경우 비율은 40%, 농촌 거주자의 경우 70%입니다.

이 프로그램은 주택 건설뿐만 아니라 기타 구매에도 적용됩니다. 예를 들어 완성된 주택을 구입하거나 공유 건설에 참여하는 경우입니다.

우대대출

모든 은행이 젊은 가족에게 우대 대출을 제공하는 것은 아닙니다. 모스크바에는 이런 종류의 제안이 많이 있습니다. 여기서 우대대출의 평균 이자율은 연 13~15%입니다. 그렇다면 수익성있는 대출을 어디서받을 수 있습니까?

주제에 관한 비디오:

인기있는 곳에서 소프트론을 받을 수 있습니다. 신용 기관- Sberbank에서. 대가족의 경우 제시된 은행이 최고의 제안을 제공합니다. 또한 금융 시장수익성이 떨어지는 다른 제안이 많이 있습니다.

혜택 개요:

이름	가격 (%)	최대 한도	변태. 기부금 (%)	최대 기간(년)	지원서 검토(일)
모스크바 VTB 은행의 보조 주택	12	500 000	15	30	1–4
FC Otkritie의 아파트	12,2	30 000 000	20	30	3
Transcapitalbank의 새해 집들이 파티	12	12 000 000	20	25	3–5
모기지 국가 지원스베르방크	11,25	15 000 000	15	35	5
AHML의 모기지 대출	12,25	30 000 000	10	30	7

우대대출에 참여하는 방법

잠재적 차용인에 대한 기본 요구 사항:

그 사람은 러시아 연방 시민입니다.
안정적인 수입이 있습니다.
제공 지역에 영구 등록됨 신용 프로그램;
21~65세;
잠재적인 차용인은 총 1년의 경험을 가지고 있어야 합니다.
~에 마지막 장소해당 직업에는 최소 6개월의 경력이 필요합니다.

대출 프로그램을 받으려면 다음 서류 패키지를 제공해야 합니다.

정해진 양식의 신청서;
보조금 수령을 위한 등록 양식;
개인 데이터 처리에 대한 동의
신분증;
주 정부가 발행한 보험 증서;
남성의 경우 군인 신분증;
출생, 결혼 또는 이혼 증명서;
안정적인 급여 또는 소득 수령을 확인하는 기타 서류.

대가족 대출 – 수익성 있는 프로그램잠재적인 차용자뿐만 아니라 은행 자체에게도 마찬가지입니다. 이러한 행동을 통해 그는 명성을 얻고 주정부로부터 보조금을 받으며, 이는 은행 자체에서 추가 대출을 받는 데 긍정적인 영향을 미칩니다.