Bank xizmatlari 

Master karta kredit kartasidan foydalanish. MasterCard Gold kredit kartasi

Siz Sberbankda ipotekani faqat ro'yxati kredit qo'mitasi tomonidan belgilanadigan to'liq hujjatlar to'plamiga ega bo'lsangiz olishingiz mumkin. Ipoteka uchun Sberbank shaklidagi sertifikat qarz oluvchining moliyaviy ahvolining barqarorligini tasdiqlovchi hujjatdir. Qog'ozda ko'rsatilgan yuqori ish haqi qarz oluvchining ipoteka kreditini tasdiqlash imkoniyatini sezilarli darajada oshiradi.

Kredit mutaxassislari potentsial mijozning daromadiga alohida e'tibor berishadi. Ular nafaqat rasmiy ish haqini (2-NDFL sertifikati yoki Sberbank shaklidagi qog'oz bilan tasdiqlangan), balki ariza beruvchining qo'shimcha daromad manbalarini (ijara to'lovlari, royalti, aktsiyalar bo'yicha dividendlar va boshqalar) hisobga oladi. . Katta mulkka (kvartira, avtomobil, yaxta va boshqalar) ega bo'lgan mijozlar qo'shimcha ball to'plashlari mumkin.

Baholashda moliyaviy holat qarz oluvchining nafaqalari, pensiyalari va boshqa shakllari moliyaviy yordam davlat tomonidan taqdim etiladi. Anketani to'ldirishda Sberbankning kontragenti o'z uy xo'jaligining umumiy daromadini hisoblashi kerak. Amalga oshirilgan hisob-kitoblar moliyaviy hisobotda ko'rsatilgan ko'rsatkichlardan sezilarli darajada farq qilmasligi kerak.

Kredit mutaxassisi nafaqat uy xo'jaligining daromadini, balki uni ham baholaydi umumiy xarajatlar oila byudjeti mijoz (aliment, to'lovlar ijro varaqasi, sug'urta mukofotlarini to'lash va boshqalar). Ariza beruvchining kredit yuki ayniqsa diqqat bilan tahlil qilinadi. Agar kredit to'lovlari oilaviy byudjetning umumiy daromadining 40 foizidan oshsa, u holda ipoteka uchun ariza rad etiladi.

Uy-joy krediti uchun ariza faqat quyidagi hujjatlar mavjud bo'lganda ko'rib chiqiladi:

  • Shaxsiy guvohnoma (Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti);
  • Bayonot;
  • Qarz oluvchining shaxsini tasdiqlovchi ikkinchi hujjat;
  • Mehnat tarixi;
  • Mavjudligini tasdiqlovchi hujjatlar qo'shimcha daromad(brokerlik hisobvarag'idan ko'chirma, shartnoma bank depoziti, ijara to'lovlarini qabul qilish uchun kvitansiyalar va boshqalar);
  • Hujjatlar muallifi;
  • olish huquqini tasdiqlovchi guvohnoma (agar mavjud bo'lsa);
  • Davlat nafaqalarini olish huquqini tasdiqlovchi hujjatlar.

Hujjatlarning ro'yxati to'liq emas. Kredit qo'mitasi qo'shimcha ma'lumot talab qilishi mumkin. Eng ko'p ball to'plash ballarini taqdim etgan qarz oluvchilar oladi batafsil ma'lumot moliyaviy ahvolingiz haqida. Rossiya fuqarolarining aksariyati uchun asosiy daromad manbai ish haqi hisoblanadi. Shuning uchun Sberbank xodimi o'lchamni ko'rsatadigan sertifikatni diqqat bilan o'rganmoqda ish haqi oxirgi 5-6 oy ichida.

Hujjatda quyidagi ma'lumotlar bo'lishi kerak:

  • Ro'yxatdan o'tgan sana;
  • "Sberbank" YoAJ filialining nomi;
  • Ariza beruvchining ismi;
  • Ish beruvchining to'liq nomi;
  • Xodimlar bo'limining telefon raqami;
  • Buxgalteriya bo'limining aloqa ma'lumotlari;
  • kompaniyaning TIN va OGRN;
  • BIC va potentsial qarz oluvchi ishlaydigan kompaniyaning joriy hisobining tafsilotlari;
  • Egallangan lavozim;
  • O'rtacha oylik daromad;
  • Oylik chegirmalar miqdori (shu jumladan soliqlar va boshqa chegirmalar);
  • Tashkilot direktori va buxgalterining to'liq ismi va telefon raqamlari.

Ipoteka uchun Sberbank shaklidagi sertifikat potentsial mijoz ishlaydigan kompaniyaning muhri bilan tasdiqlangan. Sertifikat shaklini Sberbank ofisida olish yoki kredit tashkilotining rasmiy veb-saytidan yuklab olish mumkin. Barcha rus firmalari Mehnat kodeksiga rioya qilmaydi va 2-NDFL sertifikatlarini beradi. Bank shaklida tuzilgan qog'oz sertifikatga muqobil bo'lib, u faqat qarz oluvchining rasmiy daromadini aks ettiradi.

Sertifikatda ko'rsatilgan ma'lumotlar soxtalashtirish uchun kredit inspektori tomonidan tekshiriladi. Sberbank xodimi turli xil noaniqliklarga, tafsilotlardagi nomuvofiqliklarga va boshqa tafsilotlarga e'tibor berib, bir qator tekshiruvlar o'tkazadi. Shundan so'ng, menejer ish beruvchini chaqiradi va hajmini belgilaydi rasmiy ish haqi mijoz. Agar qog'ozda ko'rsatilgan barcha ma'lumotlar ishonchli bo'lsa, sertifikat Sberbank kredit qo'mitasi tomonidan qabul qilinadi.

Uylarning burchaklarida va Internetda siz mualliflari 2 kishilik daromad solig'i to'g'risidagi guvohnomani yoki bank shaklidagi hujjatni "tayyorlashni" va'da qilgan reklamalarni ko'rishingiz mumkin. Firibgarlar xizmatlari uchun bir necha ming rubl talab qilishadi. Ba'zi jinoyatchilar o'zlariga pul o'tkazgan odamlarni shunchaki karta yoki elektron hamyonga "tashlaydilar". Ular hech qanday so‘rov o‘tkazmaydilar, shunchaki ishonuvchan fuqarolarning pullari bilan noma’lum yo‘nalishda g‘oyib bo‘lishadi.

"Halol" jinoyatchilar, albatta, "ishlab chiqarish rahbari" ning soxta muhrlar, imzolar va ish haqi uchun Sberbank shaklida sertifikatlar "muhr". Ba'zida kadrlar bo'limining insofsiz xodimlari hujjatlarni qalbakilashtirish bilan shug'ullanadi. Ular "xodim" tomonidan olingan "" va mavjud bo'lmagan rag'batlantirishni ko'rsatadigan haqiqiy mehnat daftarchalarini chiqaradilar. Xodimlar tijorat kompaniyalari korruptsionerlar bilan jinoiy til biriktirishlari mumkin soliq idorasi. Bunday holda, jinoiy biznes haqiqatan ham keng qamrovga ega bo'lishi mumkin.

Shubhali xizmatlardan foydalanadigan Sberbankning potentsial mijozi jinoiy operatsiyalar xavfini tushunishi kerak. Sudlar har yili soxta hujjatlar bo'yicha kredit olgan Rossiya fuqarolarini qamoqxonalarga jo'natadi. Shuni unutmasligimiz kerakki, Rossiya Federatsiyasi Jinoyat kodeksi yangi maqola"Kredit firibgarligi" deb nomlangan. Qonunni buzganlarni katta miqdorda jarima va 10 yilgacha qamoq jazosi kutmoqda. Bu, shuningdek, soxta sertifikatlar bo'yicha olingan kreditni halol to'lamoqchi bo'lgan fuqarolarga ham tegishli.

Agar siz shu yerda bo'lsangiz va Sberbankning bank ko'chirmasi bilan qiziqsangiz, unda siz qandaydir kredit olishni xohlashingiz ehtimoli yuqori. Kredit beruvchi har qanday banklar va kompaniyalar olingan kreditni qaytarib berish va foizlarni to'lash mumkinligini bilish uchun ish joyidan bunday ma'lumotnomani talab qiladi. Bunday tashkilotlar va banklar juda ko'p. Siz Sberbank bank namunasi 2019 ko'rinishidagi sertifikat shaklini to'g'ridan-to'g'ri veb-saytimizdan bepul yuklab olishingiz mumkin.

2016 yilda Sberbank sertifikat shaklining o'zida ba'zi lavozimlar biroz o'zgartirildi, ammo sezilarli darajada emas. Aniqlashtiruvchi kichik qism o'zgartirildi, unda odatiy ma'lumotnoma ma'lumotlari kiritildi va xodim turli fondlarda ishlaydigan korxona rahbariyati tomonidan to'langan soliqlar qayd etilgan yana bir nechta ustunlar qo'shildi. Xususan, Federal Soliq xizmati foydasiga to'langan soliqlar va boshqalar nodavlat fondlari. Bunday sertifikatlar 2019 yilda avvalgi yillardagidek beriladi.

Sizning e'tiboringizga bu nima haqida qisqacha video ko'rsatmani keltiraman - Daromad to'g'risidagi hisobot. Kredit olish uchun ariza berish uchun daromad sertifikati nima bo'lishi kerak.

Bunday sertifikatni qanday to'g'ri to'ldirish kerak

Har qanday bank shaklidagi sertifikatlar tashqi ko'rinishidan farq qiladi, ammo to'ldirish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlar bir xil. Odatda, bunday sertifikatlar xodim ishlaydigan korxonaning buxgalteriya bo'limi tomonidan beriladi. Qo'lingizga olishdan oldin uni o'zingiz tekshirishingizni qat'iy tavsiya qilamiz. Axir, har qanday grammatik xato hamma narsani boshidan boshlashingizga olib kelishi mumkin.

Quyidagi maydonlar toʻldirilishi kerak:

  • korxona rekvizitlari (OGRN, TIN raqami, to'liq yuridik manzili, kompaniyaning joriy hisobvarag'i joylashgan bankning nomi va joriy hisob raqami);
  • kompaniyaning haqiqiy joylashgan joyi (korxona, MChJ, yakka tartibdagi tadbirkor);
  • xodimning ma'lum bir talab qilinadigan davr uchun ish haqi va undan hisoblangan va to'langan soliqlar miqdori;
  • shartnoma yoki shartnoma bo'yicha ishlaganligining aniq vaqti.

Shakldagi yozuvlarni to'ldirgandan so'ng, korxona rahbari va Bosh hisobchi o'z imzolarini va, albatta, korxona muhrini qo'yishlari kerak. Siz shuni bilishingiz kerakki, agar kredit da'vogariga sertifikat beradigan kompaniya yoki korxonada bo'lsa bu daqiqa bosh buxgalter yo'q yoki uning lavozimi yo'q kadrlar bilan ta'minlash, yoki menejerning o'zi bu funktsiyani bajaradi, keyin menejer bu haqda tegishli yozuvni kiritishi shart, ya'ni: Kompaniyaning holatida bosh buxgalterning (yoki uning vazifalarini bajaradigan boshqa mansabdor shaxsning) lavozimi yo'q. Ushbu yozuv rahbar tomonidan shaxsan imzolanishi kerak.

Sberbankdan kredit olish uchun siz bank filialiga murojaat qilishingiz va tegishli hujjatlar to'plamini taqdim etish bilan birga tegishli arizani to'ldirishingiz kerak. Ularning orasida eng muhimi, kredit olish uchun Sberbankga sertifikat. Quyidagi shablon va shaklni yuklab olishingiz mumkin.

Kredit olish uchun yordam Pul Sberbankda ma'lum bir vaqt uchun daromadning tegishli darajasini tasdiqlaydi. Ya'ni, bu umumiy ro'yxatga kiritilgan shaxsiy daromad solig'i-2 standart shakliga o'ziga xos muqobildir. majburiy hujjatlar kredit olish uchun talab qilinadi.

Biroq, har qanday turdagi dastur foydalanish imkonini beradi turli yo'llar bilan hujjatlarni topshirish. DA individual holatlar, hujjatni to'g'ri formatda olish mumkin emas. Bu hujjat aylanishining o'ziga xos qoidalari, boshqaruv shakli va mulkchilik bilan belgilanadi. Shuning uchun Sberbank bunday sertifikatni ishlab chiqdi.

Sberbankda kredit berish shartlari

Sberbankga kredit olish uchun ariza berish uchun sertifikat (namuna va yuklab olish uchun shakl - ushbu maqolada) buxgalteriya bo'limiga yoki kompaniya rahbariga topshirilishi kerak bo'lgan shakl shaklida beriladi. Vakolatli shaxs tegishli bo'limlarni to'ldiradi, belgilar va tegishli muhrlar bosiladi.

Ushbu sertifikatni olishning ikki yo'li mavjud:

  1. Bank filialiga murojaat qiling.
  2. Saytda yuklab oling.

Yordam shakli yuklab olish

Sberbank sertifikatini to'ldirish tartibi

Ko'pincha qarz oluvchilar Sberbank xodimlariga nafaqat sertifikat so'rovi bilan murojaat qilishadi, balki to'ldirish uchun namuna olishni xohlashadi. Qoida tariqasida, oxirgi variant bo'limda saqlanmaydi, chunki ariza to'ldirishda qiyinchiliklarga olib kelmaydi. U quyidagi bo'limlarni o'z ichiga oladi:

  • Ariza beruvchining ismi;
  • kopmaniya nomi;
  • tafsilotlar va Bog'lanish uchun ma'lumot. Agar bu yakka tartibdagi tadbirkor bo'lsa va bank hisoblari va boshqa ma'lumotlar bo'lmasa, ustunlar bo'sh qoldirilishi mumkin;
  • ish uchun rasmiy ro'yxatdan o'tgan sana;
  • pozitsiya;
  • o'rtacha daromad (6 oy uchun). Agar korxonada ishlash muddati kamroq bo'lsa, uni ko'rsatish va qayta hisoblash kerak;
  • hisobga olgan holda o'rtacha iste'mol soliq imtiyozlari va 6 oylik boshqa xarajatlar.

Agar kompaniyada bosh buxgalter yoki boshqa bo'lmasa mas'ul shaxs- Imzolar shart emas. Asosiysi, bu pozitsiya mavjud emasligini ko'rsatish.

Kredit olish uchun kerakli hujjatlar to'plami

Sertifikatni topshirishning oxirgi muddati

Shuni hisobga olish kerakki, sertifikat olgandan keyin uni to'ldirish va qaytarish uchun faqat bir oy vaqt qoladi. Qachon chiqarilgan bank bayonoti Sberbankda ipotekani ro'yxatdan o'tkazish uchun xodim unga bank filialining sanasi, raqami va nomini qo'yadi. Agar sertifikat saytdan olingan bo'lsa, tegishli belgilarni olish uchun u bilan Sberbankga borishingiz kerak. Aks holda, qiyinchiliklar bo'ladi. Garchi amalda bunday holatlar kam uchraydi.

Eslatib o‘tamiz, joriy ma’lumotlar bankka to‘liq taqdim etilmaguncha ariza ko‘rib chiqilmaydi. Ba'zi hollarda, kredit olish uchun ariza berish uchun Sberbankdan oldindan sertifikat so'rash yaxshidir. Namunani ko'rib chiqqandan so'ng, shaklni yuklab olib, siz majburiy ro'yxatga muvofiq hujjatlarni to'plashingiz mumkin, buxgalter yoki menejer ularni bajarish bilan shug'ullanadi.

Sberbank banki shaklidagi sertifikat bankning barcha talablarini inobatga olgan holda potentsial qarz oluvchining daromadlarini muqobil tasdiqlash imkoniyati uchun maxsus ishlab chiqilgan. 2019 yilda to'lov qobiliyatini tasdiqlashning ushbu varianti tobora ommalashib bormoqda, chunki har bir tashkilot xodimni ishga olmaydi va uning haqiqiy daromadini oshkor qilmaydi. Ko'pincha, soliqlarni tejash uchun faqat minimal ruxsat etilgan ish haqining qiymati rasman tasdiqlanadi.

Ko'pchilik kredit tashkilotlari daromadni tasdiqlash uchun shunga o'xshash hujjatni qabul qiling, lekin ularning har biri o'z talablari va to'ldirish uchun mos bo'lgan o'z namunasiga ega. Shuning uchun, turli banklarga murojaat qilish uchun bitta sertifikatdan foydalanmaslik kerak.

Shuni ham yodda tutish kerakki, hujjat cheklangan amal qilish muddatiga ega, olingan kundan boshlab 30 kundan keyin qog'oz o'z kuchini yo'qotadi va siz yangisini olishingiz kerak bo'ladi.

Hujjatni to'ldirish faqat shtatdagi muassasaning bevosita rahbari yoki hisobchisi tomonidan amalga oshiriladi. Hujjatning o'zi quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:

  • Hujjatni bergan tashkilotning to'liq nomi, uning ro'yxatga olish ma'lumotlari TIN va OGRN, joriy hisob va hisobga xizmat ko'rsatuvchi bankning nomi. Muhrning mavjudligi majburiydir, ulardagi ma'lumotlar belgilangan ma'lumotlarga mos keladi. Bank ro'yxatga olish organlarida korxonaning haqiqatini tekshirish imkoniyatiga ega bo'lishi kerak.
  • Korxona joylashgan joyning yuridik va haqiqiy manzili.
  • Xodimning oxirgi 6 oydagi daromadi, shuningdek, xuddi shu davr uchun soliq va boshqa chegirmalar.
  • Hujjatda, shuningdek, xodimning lavozimi haqida ma'lumot va haqiqiy muddat qarz oluvchi bilan hamkorlik.

Shakl filialda chiqariladi va veb-saytdan onlayn yuklab olish mumkin.

Hujjatning afzalliklari va kamchiliklari

Bank shaklidagi Sberbank sertifikat shaklini 2019 yilda tashkilotning rasmiy veb-saytida yuklab olish mumkin. Qoida tariqasida, yuklab olish havolasi har birining tavsifi bilan sahifada joylashgan kredit mahsuloti bunday hujjatni taqdim etish imkoniyatini ta'minlash.

Shablon chop etilishi va buxgalteriya bo'limiga yoki kichik korxona rahbariga topshirilishi kerak, agar unda oldingi lavozim bo'lmasa. Faqat ular sertifikatni to'ldirishlari mumkin, hujjat rahbar va buxgalter (agar mavjud bo'lsa) yoki uning o'rnini bosuvchi shaxs tomonidan imzolanishi, shuningdek korxonaning korporativ muhri bo'lishi kerak.

Bugungi kunda bunday qog'oz, hatto 2NDFL sertifikati bilan daromadning to'liq miqdorini tasdiqlay olmaydigan mijozlar uchun ham kredit olish imkonini beradi, ammo salbiy xarakterdagi nuanslar mavjud.

  1. Har bir ish beruvchi bunday hujjatni shakllantirishga rozi bo'lmaydi, chunki u o'z daromadining bir qismini yashirishi va soliqlarni to'liq to'lashdan yashirishi haqida haqiqiy dalil bo'lishi mumkin.
  2. Bank tomonidan bunday hujjat qabul qilingan bo'lsa-da, maxsus xavf guruhiga kiradi. Birinchidan, bunday sertifikatlarni haqiqatan ham olmaydigan odamlarga haq evaziga beradigan ko'plab soxta idoralar mavjud. Bank ish beruvchiga qo'ng'iroq qilib, barcha ma'lumotlarni aniqlab berishiga qaramay, xavflar saqlanib qolmoqda. Ikkinchidan, ish beruvchi xodimning iltimosiga binoan daromad darajasini oshirib yuborishi mumkin, shunda u katta miqdorni olish imkoniyatiga ega bo'ladi, chunki sertifikat rasmiy emas.
  3. Bunday hujjatni taqdim etish orqali siz ham minimal hisoblamasligingiz kerak stavka foizi, daromad darajasi qarz oluvchini xavfsiz va ishonchli deb hisoblash imkonini beradigan bo'lsa ham.

Shunday qilib, hujjat nafaqat aniq ortiqcha, balki sezilarli kamchiliklarga ham ega.

Bank shaklida Sberbank ipoteka sertifikati

Sberbank jamoat mulki bo'lgan bank shaklida daromad hisoboti shaklini taqdim etadi va har kim uni yuklab olishi mumkin. Bunday hujjat har bir turdagi mahsulot uchun tegishli emas.

Ko'pincha mijozlar savol berishadi, daromad sertifikati mos keladimi? bank namunasi ipoteka uchun ariza berishda daromadni tasdiqlash uchun? Ha, bank bunday hujjatni qabul qilishga tayyor. Ammo qarz oluvchi o'z shaxsini, shuningdek ish beruvchini va ma'lumotlar sertifikatida ko'rsatilgan haqiqatni yanada chuqurroq tekshirishga tayyor bo'lishi kerak.

Sifatida ipoteka uzoq muddatni ifodalaydi obligatsiyalar, keyin qarzni garov bilan ta'minlashga qaramasdan, bank o'z risklarini ko'proq zararsizlantirishni xohlaydi.

To'lov qobiliyatini tasdiqlashning ushbu varianti mijoz uchun ko'proq imkoniyatlarni ochadi. Hatto maoshi to'liq e'lon qilinmagan xodimlar ham kredit olishlari mumkin.

Yondashuv bank tomonidan bunday vaziyatlarni hisobga olgan holda ishlab chiqilgan mehnatga layoqatli aholi konvertlarda daromad oladi. Hujjatni diqqat bilan va moliya institutining talablariga qat'iy muvofiq to'ldirish kerak, aks holda kreditor sertifikatni rad etadi.