JV 현재 및 주요 수리. 대대적인 개조. 개념. 작업 목록 및 유형. 포괄적이고 선택적인 점검

러시아 건설부에 전자 항소를 보내기 전에 아래에 설명된 이 대화형 서비스 운영 규칙을 읽어 보십시오.

1. 러시아 건설부의 권한 범위 내에서 첨부된 양식에 따라 작성된 전자 신청서가 심사 대상으로 허용됩니다.

2. 전자 항소에는 진술, 불만 사항, 제안 또는 요청이 포함될 수 있습니다.

3. 러시아 건설부의 공식 인터넷 포털을 통해 전송된 전자 항소는 시민 항소 처리 부서에 제출되어 고려됩니다. 교육부는 신청에 대한 객관적이고 포괄적이며 시기적절한 고려를 보장합니다. 전자 항소 검토는 무료입니다.

4.에 따르면 연방법 2006년 5월 2일 N 59-FZ "시민의 항소를 고려하는 절차에 대해 러시아 연방"전자 항소는 3일 이내에 등록되며 내용에 따라 부처의 구조 부서로 전송됩니다. 항소는 등록일로부터 30일 이내에 고려됩니다. 권한 내에 없는 문제가 포함된 전자 항소입니다. 러시아 건설부는 등록일로부터 7일 이내에 항소에서 제기된 문제를 해결하는 권한을 가진 관련 기관 또는 관련 공무원에게 이 내용을 전달하고 이를 항소를 보낸 시민에게 통보합니다.

5. 다음과 같은 경우에는 전자 항소가 고려되지 않습니다.
- 신청자의 성과 이름이 없는 경우
- 불완전하거나 신뢰할 수 없는 우편 주소 표시
- 본문에 외설적이거나 공격적인 표현이 포함되어 있습니다.
- 공무원 및 그 가족의 생명, 건강, 재산에 대한 위협이 본문에 존재함
- 키릴 문자가 아닌 키보드 레이아웃을 사용하거나 입력할 때 대문자만 사용합니다.
- 본문에 구두점 부재, 이해할 수 없는 약어 존재
- 이전에 보낸 항소와 관련하여 신청자가 이미 서면 답변을 받은 질문의 텍스트에 존재합니다.

6. 신청자에 대한 답변은 양식 작성 시 기재한 우편 주소로 발송됩니다.

7. 항소를 고려할 때 항소에 포함된 정보 및 시민의 사생활과 관련된 정보의 공개는 그의 동의 없이 허용되지 않습니다. 지원자의 개인 데이터에 관한 정보는 개인 데이터에 관한 러시아 법률의 요구 사항에 따라 저장 및 처리됩니다.

8. 사이트를 통해 접수된 항소는 요약되어 정보 제공을 위해 부처 지도부에 제출됩니다. 가장 자주 묻는 질문에 대한 답변은 "주민용" 및 "전문가용" 섹션에 정기적으로 게시됩니다.

산업 건물 및 구조물의 정밀 검사와 관련된 작업 목록은 1973년 12월 29일자 소련 국가 건설 위원회 법령의 부록 8에 포함되어 있습니다. N 279 “산업 건물의 예정된 예방 수리 수행에 관한 규정 승인 시 건물과 구조물.”

주요 수리 중 수행된 작업 목록 주택 재고 2003년 9월 27일자 러시아 연방 국가 건설 위원회 결의안 부록 8에 포함됨 N 170 “규칙 및 규범 승인 시 기술적인 운영주택 재고."

산업용 건물 및 구조물의 주요 수리와 관련된 작업 목록

조항 3.11에 따르면. 1973년 12월 29일자 소련 국가 건설 위원회 결의안 N 279 "산업 건물 및 구조물의 예정된 예방 수리 수행에 관한 규정 승인", 산업용 건물 및 구조물의 정밀 검사에는 구조물과 부품이 마모되는 작업이 포함됩니다. 건물 및 구조물을 보다 내구성 있고 경제적인 것으로 교체하여 수리 대상의 작동 능력을 향상시킵니다. 단, 건물 및 구조물의 서비스 수명이 가장 긴 주요 구조물의 완전한 변경 또는 교체를 제외합니다. (건물 및 구조물의 돌 및 콘크리트 기초, 모든 유형의 건물 벽, 모든 유형의 벽 프레임, 지하 네트워크 파이프, 교량 지지대 등).
주요 수리 작업 목록은 부록 8을 참조하세요.

부록 8

스크롤

건물 및 구조물의 정밀 수리

A. 건물별

I. 기초

1. 나무 의자를 바꾸거나 돌이나 콘크리트 기둥으로 교체합니다.
2. 건물의 상부 구조나 새로 설치된 장비의 추가 하중과 관련되지 않은 부분 재배치(최대 10%), 석조 기초 및 지하 벽 강화.
3. 기초의 수직 및 수평 단열 복원.
4. 건물 주변 기존 사각지대 복원(20% 이상) 전체 면적사각지대).
5. 건물 주변의 기존 배수구를 수리합니다.
6. 단일 붕괴석 및 콘크리트 기둥 교체.

II. 벽과 기둥

1. 벽돌이나 돌담의 균열을 메우고, 홈을 제거하고, 오래된 벽돌로 이음매를 붕대로 감습니다.
2. 돌담을 강화하는 구조물의 건설 및 수리.
3. 낡은 벽돌 처마 장식, 구덩이 난간의 상인방 및 벽의 돌출 부분을 중계합니다.
4. 건물의 상부 구조 또는 새로 설치된 장비의 추가 하중과 관련되지 않은 석조 총 부피의 최대 20%까지 돌담의 개별 낡은 부분을 중계 및 수리합니다.
5. 클립으로 철근 콘크리트 및 석조 기둥을 강화합니다.
6. 새로 설치된 장비의 추가 하중과 관련되지 않은 기둥의 수리 및 부분 교체(전체 부피의 최대 20%).
7. 석재, 철근 콘크리트 및 금속 프레임이 있는 벽의 필러 변경(최대 40%).
8. 통나무 또는 조약돌 벽의 낡은 크라운 교체(벽 전체 표면의 최대 20%).
9. 통나무나 조약돌 벽을 지속적으로 코킹합니다.
10. 프레임 벽의 덮개, 뒤채움재 및 슬래브 단열재를 부분적으로 교체합니다(전체 벽 면적의 최대 50%).
11. 목재 주각의 클래딩 및 단열재 교체 또는 수리.
12. 전체 부피의 최대 50%까지 재배치하여 나무 벽의 석재 주각을 수리합니다.
13. 통나무와 조약돌 벽의 낡은 클램프를 다시 설치하고 교체합니다.

III. 파티션

1. 마모된 파티션을 모든 유형의 파티션에 대한 고급 디자인으로 수리, 교체 및 교체합니다.
2. 파티션의 대대적인 수리를 수행할 때 파티션의 전체 면적이 20% 이하로 증가하는 부분적인 재개발이 허용됩니다.

IV. 지붕 및 덮개

1. 노후된 목재 피복 트러스를 교체하거나 조립식 철근 콘크리트 트러스로 교체합니다.
2. 노후된 금속 및 철근 콘크리트 트러스를 전체 또는 부분 교체하고, 금속 트러스를 조립식 철근 콘크리트 트러스로 교체합니다.
3. 덮개 유형을 변경할 때(목재 슬래브를 조립식 철근 콘크리트로 교체, 차가운 덮개를 따뜻한 덮개로 교체 등), 리프팅 장치를 매달 때, 부품 및 기타 금속 요소 및 조립식 강화 요소가 부식되는 경우 트러스 강화 콘크리트 트러스.
4. 서까래, mauerlats 및 덮개의 부분 또는 전체 교체.
5. 채광창의 하중 지지 구조 수리.
6. 채광창 덮개를 여는 장치의 수리.
7. 낡은 코팅 요소를 부분적으로 또는 완전히 교체하고보다 진보적이고 내구성이 뛰어난 요소로 교체합니다.
8. 모든 유형의 지붕을 부분적으로(전체 지붕 면적의 10% 이상) 또는 전체 교체 또는 교체합니다.
9. 지붕 자재 교체로 인한 지붕 재건축.
10. 벽 홈통, 경사면, 굴뚝 덮개 및 지붕 위의 기타 돌출 장치를 부분적으로 또는 완전히 교체합니다.

V. 층간 천장 및 바닥

1. 층간 천장의 수리 또는 교체.
2. 개별 구조물이나 바닥 전체를 보다 발전되고 내구성이 뛰어난 구조물로 교체합니다.
3. 모든 유형의 층간 및 다락방 바닥을 강화합니다.
4. 모든 종류의 바닥 및 기초를 부분적으로(건물 연면적의 10% 이상) 교체하거나 전면 교체합니다.
5. 더 강하고 내구성이 뛰어난 재료로 교체하여 수리하는 동안 바닥을 재구성합니다. 이 경우 바닥의 종류는 기준 및 요구사항을 준수해야 합니다. 기술 사양새로운 건설을 위해.

6. 창문, 문 및 게이트

1. 노후된 창호, 생산건물의 대문을 전면 교체합니다.

Ⅶ. 계단과 현관

1. 계단, 경사로 및 현관의 일부 또는 전체 교체.
2. 모든 유형의 계단과 개별 요소를 변경하고 강화합니다.

Ⅷ. 내부 미장, 외장
그리고 회화 작품

1. 모든 건물의 미장을 갱신하고 전체 미장 표면의 10%를 초과하는 회반죽을 수리합니다.
2. 베니어판 표면 전체 면적의 10%를 초과하는 벽 클래딩 변경.
3. 금속 구조물의 지속적인 부식 방지 도장.

Ⅸ. 외관

1. 클래딩 표면의 10% 이상의 면적으로 클래딩을 수리하고 재생합니다.
2. 석고의 전체 또는 부분(10% 이상) 복원.
3. 막대, 처마 장식, 벨트, 샌드릭 등을 완전히 복원합니다.
4. 성형부품의 리뉴얼.
5. 안정적인 화합물로 지속적인 도장이 가능합니다.
6. 샌드블라스팅 기계로 외관을 청소합니다.
7. 발코니 슬라브 및 울타리 변경.
8. 건물의 돌출된 부분의 덮개 변경.

1. 모든 유형의 난방 난로, 굴뚝 및 그 기초를 완전히 개조합니다.
2. 석탄과 가스를 연소하기 위한 용광로의 재설비.
3. 주방 스토브를 완전히 개조합니다.

XI. 중앙 난방

1. 난방 보일러, 보일러 장치의 개별 섹션 및 조립품 교체 또는 보일러 장치 전체 교체(보일러 장치가 독립 재고 품목이 아닌 경우).
2. 확장기, 응축 트랩 및 기타 네트워크 장비의 수리 및 교체.
3. 보일러 기초의 수리 및 재설치.
4. 보일러실 자동화.
5. 스토브 난방에서 중앙 난방으로 전환합니다.
6. 가열 레지스터 변경.
7. 건물을 난방 네트워크에 연결합니다(건물에서 네트워크까지의 거리가 100m 이하).

XII. 통풍

1. 공기 덕트의 부분적 또는 전체 교체.
2. 팬 교체.
3. 전기 모터를 되감거나 변경합니다.
4. 댐퍼, 디플렉터, 스로틀 밸브, 블라인드 교체.
5. 환기 덕트의 일부 또는 전체 교체.
6. 공기 히터의 교체.
7. 난방 장치 변경.
8. 필터 변경.
9. 사이클론의 변화.
10. 개별 챔버 디자인의 변경.

XIII. 상하수도

1. 급수 입구 및 하수 출구를 포함하여 건물 내부 파이프라인의 부분 또는 전체 교체.

XIV. 온수 공급

1. 코일 및 보일러 교체.
2. 파이프라인, 부품 및 일반적으로 펌핑 장치, 탱크 및 파이프라인 단열재의 변경.

XV. 전기 조명 및 통신

1. 네트워크의 노후된 부분을 교체합니다(10% 이상).
2. 안전 쉴드 변경.
3. 케이블 채널의 수리 또는 복원.
4. 네트워크를 점검할 때 램프를 다른 유형(기존 램프를 형광등으로 교체)으로 교체하는 것이 허용됩니다.

B. 구조별

16. 상하수도 시설

A) 파이프라인 및 네트워크 피팅

1. 파이프라인의 부식 방지 단열재를 부분적으로 또는 완전히 교체합니다.
2. 파이프 직경을 변경하지 않고 파이프라인의 개별 섹션을 변경합니다(파이프 마모로 인해). 이 경우 주철 파이프를 강철 파이프로, 세라믹 파이프를 콘크리트 또는 철근 콘크리트 파이프로 교체하거나 그 반대로 교체하는 것은 허용되지만 석면-시멘트 파이프를 금속 파이프로 교체하는 것은 허용되지 않습니다 (긴급 상황 제외).
지속적인 파이프 교체가 허용되는 네트워크 섹션의 길이는 네트워크 1km당 200m를 초과해서는 안 됩니다.
3. 마모된 부속품, 밸브, 소화전, 플런저, 밸브, 스탠드파이프를 교체하거나 마모된 부품을 교체하여 수리합니다.
4. 개별 사이펀 파이프 교체.

나) 웰스

1. 우물 케이지 수리.
2. 해치 변경.
3. 파손된 트레이를 교체하기 위해 트레이를 다시 채웁니다.
4. 사용할 수 없게 된 나무우물 교체.
5. 석고의 갱신.

B) 취수구 및 수력구조물

1. 댐, 제방, 배수로, 운하

1. 최대 50%까지 제방이나 경사면의 고정 장치를 변경하거나 교체합니다.
2. 흙 구조물의 부풀어 오른 경사면을 다시 채움.
3. 예복을 갈아입는다.
4. 철근콘크리트 구조물 수중부분의 보호층을 갱신한다.
5. 격자 및 메쉬 변경.
6. 패널 셔터의 수리 및 교체.

2. 우물

1. 굴착장치의 건설 및 해체 또는 재고굴착장치의 설치 및 해체.
2. 붕괴 및 침적로부터 우물을 청소합니다.
3. 새 필터를 제거하고 설치합니다.
4. 새로운 케이싱 파이프 기둥으로 우물을 고정합니다.
5. 물 리프팅 및 공기 파이프 교체.
6. 어뢰 또는 염산으로 세척하여 우물의 유속을 복원합니다.
7. 환형의 합착 및 시멘트 드릴링.

라) 치료시설

1. 완전방수 수리 및 교체.
2. 회반죽 및 철제품의 수리 및 재생.
3. 번역 벽돌 벽구조물의 전체 벽돌 부피의 최대 20%까지 분할합니다.
4. 특정 장소의 콘크리트를 해체하고 재콘크리트하여 철근 콘크리트, 콘크리트 및 돌담과 구조물 바닥의 누수를 밀봉합니다.
5. 건물 벽의 지속적인 거나이트 코팅.
6. 구조물 주변 배수로의 수리.
7. 탱크 해치 교체.
8. 그릴 교체.
9. 로딩 필터, 바이오 필터, 에어로 필터 교체.
10. 필터 플레이트 교체.
11. 파이프라인 및 부속품 교체.
12. 슬러지 지역의 배수 시스템을 중계합니다.

XVII. 지역 난방

A) 채널 및 카메라

1. 채널 및 챔버 코팅의 부분적 또는 전체 변경.
2. 채널 및 챔버의 방수를 부분적으로 또는 완전히 교체합니다.
3. 벽돌 채널 및 챔버 벽의 부분 재라이닝(벽 전체 표면의 최대 20%).
4. 배수 시스템의 부분 재배치.
5. 채널 및 챔버 바닥 수리.
6. 보호층의 재생 철근 콘크리트 구조물채널과 카메라.
7. 해치 변경.

B) 파이프라인 및 부속품

1. 파이프라인의 단열재를 부분적으로 또는 완전히 교체합니다.
2. 배관 방수의 갱신.
3. 파이프 직경을 늘리지 않고 파이프라인의 개별 섹션을 교체합니다(파이프 마모로 인해).
4. 피팅, 밸브, 보정 장치를 변경하거나 마모된 부품을 교체하여 수리합니다.
5. 이동식 및 고정식 지지대 교체.

XVIII. 접근 및 공장 내 철도 트랙

가) 서브그레이드

1. 확장 도상보통 크기에 비해 폭이 부족한 곳에.
2. 산사태, 침식, 산사태 및 심연 지역의 노반 처리.
3. 모든 배수 및 배수 시스템의 복원.
4. 노반의 모든 보호 및 요새화 구조물(잔디, 포장, 옹벽)을 복원합니다.
5. 규제 구조의 복원.
6. 브리지 콘의 수정, 채우기.
7. 개별 디자인의 변경 인공 구조물또는 다른 구조물로 교체하고 파이프 및 작은 교량을 완전히 변경합니다(독립적이지 않은 경우). 인벤토리 개체, 그러나 서브그레이드의 일부임).

B) 궤도 상부구조

1. 밸러스트 층을 청소하거나 밸러스트를 업데이트하여 밸러스트 프리즘을 표준에 의해 설정된 치수로 가져옵니다. 이런 유형의방법.
2. 사용할 수 없는 침목의 교체
3. 마모된 레일을 교체합니다.
4. 사용할 수 없는 패스너의 변경.
5. 곡선을 곧게 만듭니다.
6. 개별 요소 및 트랜스퍼 바를 교체하여 투표율을 수리합니다.
7. 투표율의 변화.
8. 교량 상판 수리.
9. 교차 바닥을 바꾸거나 목재를 철근 콘크리트로 교체합니다.

다) 인공구조물(교량, 터널, 파이프 등)

1. 요소의 부분 교체 또는 마모된 스팬의 전체 교체.
2. 석재 및 벽돌 지지대의 부분 중계(전체 부피의 최대 20%).
3. 콘크리트 지지대 수리(전체 부피의 최대 15%).
4. 지지대 표면의 숏크리트 또는 합착.
5. 지지대에 강화 콘크리트 쉘(재킷)을 설치합니다.
6. 단열재를 수리하거나 완전히 교체하십시오.
7. 교량의 빔 변경.
8. 도난 방지 바의 변경.
9. 나무 바닥재 교체.
10. 철근콘크리트 슬라브 바닥재 교체.
11. 카운터 레일 변경.
12. 말뚝을 제외한 목재 교량의 손상된 요소 교체.
13. 목재 패키지를 철근 콘크리트 스팬으로 교체합니다.
14. 석재의 부분 재부설 및 벽돌 쌓기금고와 터널 벽.
15. 터널 라이닝 뒤에 시멘트 모르타르를 주입합니다.
16. 터널 배수 장치의 수리 및 교체.
17. 파이프 헤드를 릴레이합니다.
18. 목재 파이프의 요소 변경(목재 부피의 최대 50%).
19. 철근 콘크리트 또는 콘크리트 파이프의 요소 변경(부피의 최대 50%).

19. 자동차 도로

가) 서브그레이드

1. 산사태, 산사태, 유실 및 심연 지역의 노반 처리.
2. 모든 배수 및 배수 시스템의 복원.
3. 노반의 모든 보호 및 요새 구조를 복원합니다.
4. 인공 구조물의 개별 구조물 교체 또는 다른 구조물로의 교체, 파이프 및 소형 교량의 완전한 교체(독립적인 재고 대상이 아니지만 단일 재고 대상으로 노반 또는 도로의 일부인 경우).

B) 로드 의류

1. 개별 시멘트-콘크리트 슬래브의 레벨링 및 교체.
2. 시멘트 콘크리트 표면에 아스팔트 콘크리트 레벨링 층을 놓습니다.
3. 시멘트-콘크리트 포장도로에 아스팔트 콘크리트 포장을 시공하는 경우.
4. 시멘트 콘크리트 피복을 새 것으로 교체합니다.
5. 아스팔트 콘크리트 포장을 강화한다.
6. 쇄석 및 자갈 표면의 재건.
7. 재포장.
8. 비포장 도로 프로파일링.

나) 교량, 파이프

1. 석재 및 벽돌 지지대의 부분 중계(전체 부피의 최대 20%).
2. 콘크리트 지지대 수리(전체 부피의 최대 15%).
3. 말뚝을 제외한 목재 교량의 손상된 요소 교체.
4. 목재 바닥재 또는 철근 콘크리트 바닥재 교체 및 목재 바닥재를 철근 콘크리트 바닥재 교체.
5. 스팬의 전체 변경 또는 교체.
6. 파이프 헤드 중계.
7. 목재, 철근 콘크리트 또는 콘크리트 파이프의 요소 변경(부피의 최대 50%).

라) 자동차, 도로공사 현장
및 기타 기계, 저장 영역 및 영역
곡물 수집 장소

1. 수리 및 복원 배수 구조물(쟁반, 도랑 등).
2. 조약돌 지역을 다시 포장합니다.
3. 현장의 쇄석 및 자갈 표면 재건축.
4. 콘크리트 레벨링 층을 깔아 콘크리트 플랫폼을 수리합니다.
5. 개별 시멘트-콘크리트 슬래브의 레벨링 및 교체.
6. 2~5항에 나열된 구역을 아스팔트 콘크리트로 덮습니다.

더블 엑스. 전기 네트워크 및 통신

1. 사용할 수 없는 피팅을 변경하거나 교체하십시오.
2. 후크를 트래버스로 교체합니다.
3. 전선 변경.
4. 끝부분과 연결 케이블 슬리브를 수리하고 교체합니다.
5. 접지 장치의 수리 또는 교체.
6. 지지대 변경(1km당 최대 30%).
7. 케이블 웰 설치.

XXI. 기타 건물

1. 파이프라인의 공중 부설을 위한 육교의 다른 지지대를 수리, 교체 또는 교체합니다.
2. 공중 파이프라인 설치를 위한 플랫폼, 계단 및 육교 울타리의 수리 또는 교체.
3. 크레인 랙의 개별 기둥(최대 20%)을 수리 또는 교체합니다.
4. 크레인 받침대의 크레인 빔 수리 또는 교체.
5. 기초를 변경하지 않고 구조물을 교체(최대 20%)하여 보일러실 및 가스 발생기 변전소의 갤러리 및 연료 공급 랙을 수리합니다.
6. 나무 울타리 기둥(울타리)을 변경하거나 전면 교체하는 행위.
7. 개별 콘크리트 및 철근 콘크리트 기둥(최대 20%) 및 울타리(울타리)의 수리 또는 교체.
8. 울타리 기둥 사이의 개별 충전 부분 수리(최대 40%).
9. 단단한 돌 울타리의 개별 부분 수리(최대 20%).
10. 견고한 어도비 울타리의 개별 부분 수리(최대 40%).
11. 라이닝 교체 또는 교체, 후프 설치, 철근 콘크리트 파이프의 보호 층 복원으로 굴뚝 수리.
12. 금속 굴뚝의 개별 부분을 수리하고 교체합니다.
13. 개별 파이프라인 섹션을 완전히 교체하여(직경을 늘리지 않고) 재 및 슬래그 처리 시스템을 수리합니다.
14. 나무 바닥, 사각지대 또는 아스팔트를 완전히 교체하여 적재 플랫폼을 수리합니다. 개별 지지대 또는 옹벽 부분 교체(최대 20%) 하역 구역이 창고 시설(경사로)의 일부인 경우 모든 구조를 완전히 변경하거나 교체하는 것이 허용됩니다.

주택 재고의 주요 수리와 관련된 작업 목록

2003년 9월 27일자 러시아 연방 국가 건설위원회 결의안 부록 8 N 170 "주택 재고의 기술 운영에 관한 규칙 및 표준 승인"

샘플 목록
주요 수리 중 수행된 작업
주택 재고

1. 주거용 건물 검사(주택 재고 전체 검사 포함) 및 설계 견적 작성(수리 기간과 관계없음).

2. 주거용 건물의 요소를 교체, 복원 또는 교체하기 위한 수리 및 건설 작업(석재 및 콘크리트 기초, 내력벽 및 프레임의 완전한 교체 제외).

3. 대대적인 개축 시 주거용 건물의 현대화(다세대 아파트의 분리를 고려한 재개발, 추가 주방 및 위생 시설 설치, 생활 공간 확장으로 인한) 보조 건물, 주거 건물의 일사량 개선, 필요한 경우 계단, 위생 시설 또는 주방을 위한 내장형 또는 부착형 건물을 설치하여 주방을 통해 어두운 주방 및 아파트 입구를 제거합니다. 보일러 실, 열 파이프 라인 및 난방 지점 설치로 스토브 난방을 중앙 난방으로 교체; 옥상 및 기타 자율 열 공급원; 가스나 석탄을 연소하기 위한 용광로 개조; 추위와 장비 온수 공급, 하수도, 입력에서 최대 150m의 메인 라인 연결 지점까지의 거리에서 기존 메인 네트워크에 연결된 가스 공급, 가스 덕트 설치, 워터 펌프, 보일러 실; 기존 중앙 난방 시스템의 완전한 교체, 냉온수 공급(현대화된 난방 장치 및 플라스틱, 금속 플라스틱 등으로 만들어진 파이프라인의 의무적 사용 및 설치 금지 포함) 강철 파이프); 가스렌지나 주방화재 대신 가정용 전기스토브 설치; 상층 층이 15m 이상인 주택에 엘리베이터, 쓰레기 슈트, 공압식 쓰레기 제거 시스템 설치; 기존 전원 공급망을 더 높은 전압으로 전환합니다. 공동 사용을 위한 텔레비전 안테나 수리, 전화 및 라디오 방송 네트워크 연결; 인터컴 설치, 전기 잠금 장치, 자동 화재 방지 및 연기 제거 시스템 설치; 엘리베이터, 난방 보일러실, 난방 네트워크, 엔지니어링 장비의 자동화 및 파견; 안뜰 지역 개선(포장, 아스팔트 포장, 조경, 울타리 설치, 나무 창고, 어린이 장비 및 유틸리티 구역). 지붕, 정면, 조립식 건물의 조인트 수리 최대 50%.

4. 주거용 건물의 단열 (밀폐 구조물의 단열 특성 개선 작업, 삼중창 충전재 설치, 외부 현관 설치).

5. 블록 내 유틸리티 네트워크 교체.

6. 건물의 난방 및 온수 공급을 위한 열에너지 소비량, 건물의 냉온수 소비량을 측정하기 위한 계량기 설치, 아파트의 냉온수용 계량기 설치(네트워크 교체 시).

7. 환기되지 않는 결합 지붕의 재건축.

8. 저자의 감독 디자인 조직바닥 전체 또는 부분 교체 및 재개발을 통해 주거용 건물의 주요 수리를 수행합니다.

9. 당국이 해당하는 경우 기술 감독 지방 정부, 조직은 주택 재고의 주요 수리에 대한 기술 감독을 위한 단위를 만들었습니다.

10. 건물에 내장된 건물의 수리.

일반적으로 수리 작업은 구현 빈도에 따라 두 가지 유형으로 나뉩니다. 유지그리고 자본.

주요 수리 작업 목록

주요 수리 작업 유형 목록은 부서별 법령(규정, 규범 및 규칙..., 지침, 권장 사항 등)에 포함되어 있습니다. 이러한 작업 유형 목록은 개체 유형에 따라 다릅니다. 자본 건설, 그것의 목적.

업무 유형은 부서별 부록에 나와 있습니다. 규정, 그 텍스트가 제공됩니다 첨부 파일에서이 출판물에:

부록 8. 건물 및 구조물의 주요 수리 작업 목록 ( 1973년 12월 29일자 소련 국가 건설 위원회 법령 N 279 "산업 건물 및 구조물의 정기 예방 유지 관리 수행에 관한 규정 승인"("MDS 13-14.2000..."과 함께))

부록 번호 8. 주택 재고의 주요 수리 중에 수행되는 대략적인 작업 목록 ( 2003년 9월 27일자 러시아 연방 국가 건설 위원회 결의안 N 170 "주택 재고의 기술 운영에 관한 규칙 및 표준 승인")

부록 9. 건물 및 구조물의 주요 수리 작업 목록 ( 2001년 9월 28일자 러시아 법무부 명령 N 276(2006년 1월 24일 개정) "형사 제도 기관의 건물 및 구조의 기술적 운영에 대한 지침 승인")

표 2.3. 주요 수리 작업 목록 아파트 건물, 연방법 N 185-FZ ( )

법적 규정에서 "대규모 수리" 개념 정의

대대적인 개조- 기술 및 기술을 복원하기 위해 수행된 수리 경제적 특성디자인에 가까운 가치에 반대하고, 어떤 것을 교체하거나 복원합니다. 구성 요소 (2000년 12월 13일자 러시아 연방 국가 건설 위원회 명령 N 285 "도시 난방 시스템의 난방 네트워크 기술 운영에 대한 표준 지침 승인").

대대적인 개조- 단지를 수행 건설 작업기본적인 기술의 변화와 관련되지 않은 신체적, 도덕적 마모를 제거하기 위한 조직적, 기술적 조치 - 경제 지표건물 및 기능적 목적, 필요한 경우 엔지니어링 장비의 구조 요소 및 시스템을 부분적으로 교체하여 자원 복원을 제공하고 운영 성능을 향상시킵니다 ( 2002년 7월 30일자 모스크바 정부 법령 N 586-PP(2015년 12월 23일 개정) “에 관한 규정 승인 시 통일된 절차건축 전 설계 및 설계 준비 엔지니어링 커뮤니케이션, 모스크바시의 구조물 및 도로 운송 시설").

자본 건설 프로젝트의 주요 수리(선형 객체 제외) - 교체 및/또는 복원 건물 구조내 하중 건물 구조, 엔지니어링 지원 시스템 및 자본 건설 개체 또는 그 요소의 엔지니어링 지원 네트워크의 교체 및 / 또는 복원을 제외하고 자본 건설 개체 또는 그러한 구조물의 요소, 그리고 개별 요소의 교체 그러한 구조물의 성능을 향상시키고/또는 이러한 요소의 복원을 향상시키는 유사하거나 다른 요소를 갖춘 내력 건물 구조물( (2017년 6월 18일 개정됨))

건물 및 구조물의 주요 수리

건물 및 구조물의 주요 수리용복원 또는 교체 작업 포함 개별 부품물리적 마모로 인한 건물(구조물) 또는 전체 구조물, 부품 및 엔지니어링 장비를 보다 내구성 있고 경제적으로 개선하여 성능을 향상시킵니다( 2004년 3월 5일자 러시아 국가 건설위원회 결의안 N 15/1(2014년 6월 16일 개정) "러시아 연방 영토의 건설 제품 비용을 결정하기 위한 방법론의 승인 및 구현에 대해 " ("MDS 81-35.2004..."와 함께)).

건물의 대대적인 개조 공사- 필요한 경우 개인 또는 구조물의 교체를 포함하여 건물이나 구조물의 주요 기술 및 경제 지표의 변경을 포함하지 않는 물리적, 기능적(도덕적) 마모를 제거하기 위한 일련의 건설 및 조직적 및 기술적 조치입니다. 모든 구조 요소(교체 불가능한 요소 제외) 및 엔지니어링 시스템 장비가 현대화되었습니다. 주요 수리는 수리 중에 교체되지 않는 가장 내구성이 뛰어난 요소에 의해 결정되므로 건물의 서비스 수명을 연장하지 않습니다. "2007년 7월 21일 연방법 N 185-FZ "주택 및 공동 서비스 개혁 지원 기금"( 2013년 2월 15일 국영공사 "주택 및 공동 서비스 개혁 지원 기금" 승인)

아파트 건물의 대대적인 개조 공사

아파트 건물의 대대적인 개조 공사- 건물 소유자의 공동 재산 중 낡은 구조 요소의 오작동을 제거하기 위해 본 연방법에 의해 제공된 작업 및/또는 서비스를 수행 및/또는 제공합니다. 아파트공동재산(이하 공동재산이라 함)의 성능특성을 개선하기 위한 복원 또는 교체를 포함한다. 2007년 7월 21일자 연방법 N 185-FZ(2016년 6월 23일 개정) "주택 및 공동 서비스 개혁 지원 기금" 제2조).

아파트 건물의 공유 재산에 대한 주요 수리: 구조물, 부품, 엔지니어링 지원 시스템, 하중을 잃은 아파트 건물의 하중 지지 구조의 개별 요소의 교체 및/또는 복원(수리)을 위한 일련의 작업(서비스) 및(또는) 해당 작업량이 현재 수리량을 초과하는 경우 표준 상태까지 유사하거나 기타 개선되는 지표와 작동 중 기능적 용량( )

주요 수리 유형

포괄적이고 선택적인 점검

오버홀은 종합오버홀과 선택적 오버홀로 구분됩니다.
a) 구조 요소 및 엔지니어링 장비를 교체하고 현대화하는 수리입니다. 여기에는 건물 전체 또는 개별 구역을 대상으로 하는 작업이 포함되며, 여기서 물리적, 기능적 마모와 손상을 보상합니다.
b) 물리적 및 부분적 기능적 마모를 완전히 보상하기 위해 건물, 구조물 또는 장비의 개별 구조 요소를 전체 또는 부분적으로 교체하는 수리입니다.
주요 수리 유형의 분류는 수리 대상 건물의 기술적 조건, 배치 품질 및 내부 개선 정도에 따라 달라집니다. "2007년 7월 21일 연방법 N 185-FZ "주택 및 공동 서비스 개혁 지원 기금"( 국영 공사 "주택 및 공동 서비스 개혁 지원 기금" 승인 2013년 2월 15일))

종합적인 점검: 아파트 건물의 공동 재산의 대부분과 관련하여 수행되는 아파트 건물의 공동 재산 또는 개별 부품의 교체, 복원 및/또는 수리( "GOST R 51929-2014. 러시아 연방의 국가 표준. 주택 및 공동 서비스와 아파트 건물 관리. 용어 및 정의"(2014년 6월 11일자 Rosstandart 명령에 의해 승인 및 시행 N 543-st)

종합적인 점검- 건물의 모든 요소를 포괄하고, 낡은 모든 구조 요소, 엔지니어링 장비를 동시에 복원하고 건물 전체의 개선 정도를 높여 신체적, 도덕적 마모를 제거합니다. 건물이나 구조물의 다음 포괄적인 점검을 수행하는 것은 그들이 차지하는 부지에 다른 건물이나 구조물의 다가오는 건설과 관련하여 건물이나 구조물의 철거 또는 이전이 계획된 경우, 건물의 재건축이 계획된 경우 비실용적입니다. 또는 일반적인 파손으로 인해 건물의 해체가 계획되어 있습니다. 이 경우 건물이나 구조물의 구조를 적절한 기간(철거 또는 재건축 전) 동안 정상적인 작동을 보장하는 상태로 유지하기 위한 작업을 수행해야 합니다( )

선택적 점검: 아파트 건물의 공동 재산 또는 개별 부품의 교체(복원)는 아파트 건물의 공동 재산 중 더 작은 부분(일부 부분)과 관련하여 수행됩니다( "GOST R 51929-2014. 러시아 연방의 국가 표준. 주택 및 공동 서비스와 아파트 건물 관리. 용어 및 정의"(2014년 6월 11일자 Rosstandart 명령에 의해 승인 및 시행 N 543-st)

선택적 점검- 건물이나 엔지니어링 장비의 개별 구조 요소를 포괄하는 동시에 개별 요소의 물리적 마모와 손상을 제거합니다. 기술 시스템건물. 선택적 점검은 건물 전체에 대한 종합적인 점검이 시설 운영에 심각한 지장을 초래할 수 있고, 개별 구조물의 심각한 마모로 건물의 나머지 부분의 안전을 위협할 수 있는 경제적으로 불가능한 경우에 수행됩니다. 포괄적인 정밀검사의 정의에 제공된 제한 사항에 따라 포괄적인 정밀검사를 수행합니다( 2010년 9월 29일자 모스크바 정부 법령 N 849-PP(2015년 7월 7일 개정) “모스크바 시가 국유하고 신탁으로 이전된 부동산 객체의 정밀 검사에 대한 규정 승인 시 관리")

긴급 점검- 사고, 자연재해, 테러 행위 및 기물 파손 행위로 인해 고장난 모든 구조 요소, 장치, 엔지니어링 장비 시스템의 수리 또는 교체( 2010년 9월 29일자 모스크바 정부 법령 N 849-PP(2015년 7월 7일 개정) “모스크바 시가 국유하고 신탁으로 이전된 부동산 객체의 정밀 검사에 대한 규정 승인 시 관리")

외부 유틸리티의 주요 수리

외부 유틸리티의 주요 수리용개선 시설에는 물 공급망 수리, 하수, 열 및 가스 공급 및 전기 공급, 안뜰 조경, 통로, 진입로 및 보도 수리 등이 포함됩니다. ( 2004년 3월 5일자 러시아 국가 건설위원회 결의안 N 15/1(2014년 6월 16일 개정) "러시아 연방 영토의 건설 제품 비용을 결정하기 위한 방법론의 승인 및 구현에 대해 " ("MDS 81-35.2004..."와 함께))

주요 도로 수리

주요 도로 수리- 고속도로, 도로 구조물 및/또는 그 부품의 구조적 요소를 교체 및/또는 복원하기 위한 일련의 작업으로, 그 구현은 클래스 및 카테고리의 설정된 허용 값 및 기술적 특성 내에서 수행됩니다. 고속도로 및 그 구현이 고속도로의 구조적 및 기타 신뢰성 특성과 안전성에 영향을 미치고 고속도로 통행권의 경계는 변경되지 않습니다 ( 미술. 2007년 11월 8일자 연방법 3 N 257-FZ(2017년 2월 7일 개정) "러시아 연방의 고속도로 및 도로 활동 및 러시아 연방의 특정 입법 행위 개정에 관한")

주요 도로 수리- 도로 포장 및 코팅, 노반 및 도로 구조물 성능의 완전한 복원 및 개선이 수행되고, 마모된 구조물 및 부품이 가장 내구성 있고 내구성이 뛰어난 것으로 교체되거나 교체되는 일련의 작업, 기하학적 증가 도로의 주요 길이를 따라 노반의 폭을 늘리지 않고 수리중인 도로에 대해 설정된 범주에 해당하는 한도 내에서 교통 강도 및 축중의 증가를 고려한 도로 매개 변수 ( 2015년 6월 29일자 모스크바 지역 주택 및 공동 서비스부 명령 N 125-RV "모스크바 지역 발라시하 도시 지역의 조경 규칙 승인")

주요 수리 마감일. 합리적인 시간

주요 수리 시기는 당사자가 설정하거나 규정에 따라 설정됩니다. 법적 행위(NPA). 계약이나 규정에 수리 시기가 명시되어 있지 않은 경우 합리적인 시간 내에 수리가 수행됩니다.

"합리적인 시간"이라는 개념은 전통적입니다. 민법러시아 연방 민법 규범에서 반복적으로 언급됩니다(부수적 관계와 관련하여 러시아 연방 민법 314조 참조 - 민법 345조 4항, 민법 358조 1항). 러시아 연방).

주요 수리를 수행하는 합리적인 기간은 건물의 상태, 속성, 기후 특성, 주요 수리 특징, 기술 능력 및 기타 이유에 따라 달라집니다.

또한, 규제 법률은 수리를 위한 특정 기간을 규정할 수 있으며 이를 결정하는 절차를 확립하고 시행 빈도를 설정할 수도 있습니다. 개별 종수리 작업.

첨부파일:

; 1973년 12월 29일자 소련 국가 건설 위원회 결의안 부록 8 N 279 "산업 건물 및 구조물의 예정된 예방 유지 관리 수행에 관한 규정 승인"("MDS 13-14.2000..."과 함께)

부록 8

스크롤
건물 및 구조물의 정밀 수리

A. 건물별

I. 기초

1. 나무 의자를 바꾸거나 돌이나 콘크리트 기둥으로 교체합니다.
2. 건물의 상부 구조나 새로 설치된 장비의 추가 하중과 관련되지 않은 부분 재배치(최대 10%), 석조 기초 및 지하 벽 강화.
3. 기초의 수직 및 수평 단열 복원.
4. 건물 주변의 기존 사각지대를 복원합니다(전면적 사각지대의 20% 이상).
5. 건물 주변의 기존 배수구를 수리합니다.
6. 단일 붕괴석 및 콘크리트 기둥 교체.

II. 벽과 기둥

III. 파티션

IV. 지붕 및 덮개

V. 층간 천장 및 바닥

1. 층간 천장의 수리 또는 교체.
2. 개별 구조물이나 바닥 전체를 보다 발전되고 내구성이 뛰어난 구조물로 교체합니다.
3. 모든 유형의 층간 및 다락방 바닥을 강화합니다.
4. 모든 종류의 바닥 및 기초를 부분적으로(건물 연면적의 10% 이상) 교체하거나 전면 교체합니다.
5. 더 강하고 내구성이 뛰어난 재료로 교체하여 수리하는 동안 바닥을 재구성합니다. 이 경우 바닥의 종류는 신축공사의 기준 및 기술조건에 적합하여야 한다.

6. 창문, 문 및 게이트

1. 노후된 창호, 생산건물의 대문을 전면 교체합니다.

Ⅶ. 계단과 현관

1. 계단, 경사로 및 현관의 일부 또는 전체 교체.
2. 모든 유형의 계단과 개별 요소를 변경하고 강화합니다.

Ⅷ. 내부 미장, 외장
그리고 회화 작품

Ⅸ. 외관

XI. 중앙 난방

XII. 통풍

XIII. 상하수도

1. 급수 입구 및 하수 출구를 포함하여 건물 내부 파이프라인의 부분 또는 전체 교체.

XIV. 온수 공급

1. 코일 및 보일러 교체.
2. 파이프라인, 부품 및 일반적으로 펌핑 장치, 탱크 및 파이프라인 단열재의 변경.

XV. 전기 조명 및 통신

B. 구조별

16. 상하수도 시설

a) 파이프라인 및 네트워크 부속품

1. 파이프라인의 부식 방지 단열재를 부분적으로 또는 완전히 교체합니다.
2. 파이프 직경을 변경하지 않고 파이프라인의 개별 섹션을 변경합니다(파이프 마모로 인해). 이 경우 주철 파이프를 강철 파이프로, 세라믹 파이프를 콘크리트 또는 철근 콘크리트 파이프로 교체하거나 그 반대로 교체하는 것은 허용되지만 석면-시멘트 파이프를 금속 파이프로 교체하는 것은 허용되지 않습니다 (긴급 상황 제외).

3. 마모된 부속품, 밸브, 소화전, 플런저, 밸브, 스탠드파이프를 교체하거나 마모된 부품을 교체하여 수리합니다.
4. 개별 사이펀 파이프 교체.

b) 웰스

1. 우물 케이지 수리.
2. 해치 변경.
3. 파손된 트레이를 교체하기 위해 트레이를 다시 채웁니다.
4. 사용할 수 없게 된 나무우물 교체.
5. 석고의 갱신.

c) 취수구 및 수력구조물

1. 댐, 제방, 배수로, 운하

2. 우물

d) 치료 시설

1. 완전방수 수리 및 교체.
2. 회반죽 및 철제품의 수리 및 재생.
3. 구조물의 총 벽돌 부피의 최대 20%까지 벽돌 벽과 칸막이를 릴레이합니다.
4. 특정 장소의 콘크리트를 해체하고 재콘크리트하여 철근 콘크리트, 콘크리트 및 돌담과 구조물 바닥의 누수를 밀봉합니다.
5. 건물 벽의 지속적인 거나이트 코팅.
6. 구조물 주변 배수로의 수리.
7. 탱크 해치 교체.
8. 그릴 교체.
9. 로딩 필터, 바이오 필터, 에어로 필터 교체.
10. 필터 플레이트 교체.
11. 파이프라인 및 부속품 교체.
12. 슬러지 지역의 배수 시스템을 중계합니다.

XVII. 지역 난방

a) 채널 및 카메라

1. 채널 및 챔버 코팅의 부분적 또는 전체 변경.
2. 채널 및 챔버의 방수를 부분적으로 또는 완전히 교체합니다.
3. 벽돌 채널 및 챔버 벽의 부분 재라이닝(벽 전체 표면의 최대 20%).
4. 배수 시스템의 부분 재배치.
5. 채널 및 챔버 바닥 수리.
6. 채널 및 챔버의 철근 콘크리트 구조물의 보호층을 갱신합니다.
7. 해치 변경.

b) 파이프라인 및 부속품

XVIII. 접근 및 공장 내 철도 트랙

a) 서브그레이드

1. 폭이 부족한 곳의 노반을 일반 치수로 확장합니다.
2. 산사태, 침식, 산사태 및 심연 지역의 노반 처리.
3. 모든 배수 및 배수 시스템의 복원.
4. 노반의 모든 보호 및 요새화 구조물(잔디, 포장, 옹벽)을 복원합니다.
5. 규제 구조의 복원.
6. 브리지 콘의 수정, 채우기.
7. 인공 구조물의 개별 구조물 교체 또는 다른 구조물로 교체, 파이프 및 소형 교량의 완전한 교체(독립적인 재고 대상이 아니지만 노반의 일부인 경우).

b) 선로 상부구조

1. 밸러스트 레이어를 청소하거나 밸러스트를 업데이트하여 밸러스트 프리즘을 이러한 유형의 트랙에 대한 표준에 의해 설정된 치수로 가져옵니다.
2. 사용할 수 없는 침목의 교체
3. 마모된 레일을 교체합니다.
4. 사용할 수 없는 패스너의 변경.
5. 곡선을 곧게 만듭니다.
6. 개별 요소 및 트랜스퍼 바를 교체하여 투표율을 수리합니다.
7. 투표율의 변화.
8. 교량 상판 수리.
9. 교차 바닥을 바꾸거나 목재를 철근 콘크리트로 교체합니다.

c) 인공구조물(교량, 터널, 파이프)

1. 요소의 부분 교체 또는 마모된 스팬의 전체 교체.
2. 석재 및 벽돌 지지대의 부분 중계(전체 부피의 최대 20%).
3. 콘크리트 지지대 수리(전체 부피의 최대 15%).
4. 지지대 표면의 숏크리트 또는 합착.
5. 지지대에 강화 콘크리트 쉘(재킷)을 설치합니다.
6. 단열재를 수리하거나 완전히 교체하십시오.
7. 교량의 빔 변경.
8. 도난 방지 바의 변경.
9. 나무 바닥재 교체.
10. 철근콘크리트 슬라브 바닥재 교체.
11. 카운터 레일 변경.
12. 말뚝을 제외한 목재 교량의 손상된 요소 교체.
13. 목재 패키지를 철근 콘크리트 스팬으로 교체합니다.
14. 터널의 둥근 천장과 벽의 돌과 벽돌을 부분적으로 다시 놓는 작업.
15. 터널 라이닝 뒤에 시멘트 모르타르를 주입합니다.
16. 터널 배수 장치의 수리 및 교체.
17. 파이프 헤드를 릴레이합니다.
18. 목재 파이프의 요소 변경(목재 부피의 최대 50%).
19. 철근 콘크리트 또는 콘크리트 파이프의 요소 변경(부피의 최대 50%).

19. 자동차 도로

a) 서브그레이드

b) 도로 의류

c) 교량, 파이프

d) 자동차, 도로 건설 현장
및 기타 기계, 저장 영역 및 영역
곡물 수집 장소

1. 배수 구조물(물통, 도랑 등)의 수리 및 복원.
2. 조약돌 지역을 다시 포장합니다.
3. 현장의 쇄석 및 자갈 표면 재건축.
4. 콘크리트 레벨링 층을 깔아 콘크리트 플랫폼을 수리합니다.
5. 개별 시멘트-콘크리트 슬래브의 레벨링 및 교체.
6. 2~5항에 나열된 구역을 아스팔트 콘크리트로 덮습니다.

더블 엑스. 전기 네트워크 및 통신

XXI. 기타 건물

주택 재고의 주요 수리 중에 수행되는 대략적인 작업 목록; 2003년 9월 27일자 러시아 연방 국가 건설위원회 결의안 부록 8 N 170 "주택 재고의 기술 운영에 관한 규칙 및 표준 승인"

샘플 목록
주요 수리 중 수행된 작업
주택 재고

1. 주거용 건물 검사(주택 재고 전체 검사 포함) 및 설계 견적 작성(수리 기간과 관계없음).
2. 주거용 건물의 요소를 교체, 복원 또는 교체하기 위한 수리 및 건설 작업(석재 및 콘크리트 기초, 내력벽 및 프레임의 완전한 교체 제외).
3. 대대적인 개축 중 주거용 건물의 현대화(다세대 아파트의 분리를 고려한 재개발, 추가 주방 및 위생 시설 설치, 보조 건물로 인한 생활 공간 확장, 주거 건물의 일사량 개선, 어둠의 제거 계단, 위생 시설 또는 주방을 위해 필요한 내장형 또는 부속 건물이 있는 장치가 있는 주방을 통한 주방 및 아파트 입구); 보일러 실, 열 파이프 라인 및 난방 지점 설치로 스토브 난방을 중앙 난방으로 교체; 옥상 및 기타 자율 열 공급원; 가스나 석탄을 연소하기 위한 용광로 개조; 냉수 및 온수 공급 시스템, 하수, 입력에서 최대 150m의 메인 라인 연결 지점까지의 거리에서 기존 메인 네트워크에 연결된 가스 공급, 가스 덕트 설치, 워터 펌프, 보일러 실을 갖춘 장비; 기존 중앙 난방 시스템의 완전한 교체, 냉온수 공급(현대화된 난방 장치 및 플라스틱, 금속 플라스틱 등으로 만들어진 파이프라인의 의무적 사용 및 강철 파이프 설치 금지 포함) 가스렌지나 주방화재 대신 가정용 전기스토브 설치; 상층 층이 15m 이상인 주택에 엘리베이터, 쓰레기 슈트, 공압식 쓰레기 제거 시스템 설치; 기존 전원 공급망을 더 높은 전압으로 전환합니다. 공동 사용을 위한 텔레비전 안테나 수리, 전화 및 라디오 방송 네트워크 연결; 인터컴 설치, 전기 잠금 장치, 자동 화재 방지 및 연기 제거 시스템 설치; 엘리베이터, 난방 보일러실, 난방 네트워크, 엔지니어링 장비의 자동화 및 파견; 안뜰 지역 개선(포장, 아스팔트 포장, 조경, 울타리 설치, 나무 창고, 어린이 장비 및 유틸리티 구역). 지붕, 정면, 조립식 건물의 조인트 수리 최대 50%.
4. 주거용 건물의 단열 (밀폐 구조물의 단열 특성 개선 작업, 삼중창 충전재 설치, 외부 현관 설치).
5. 블록 내 유틸리티 네트워크 교체.
6. 건물의 난방 및 온수 공급을 위한 열에너지 소비량, 건물의 냉온수 소비량을 측정하기 위한 계량기 설치, 아파트의 냉온수용 계량기 설치(네트워크 교체 시).
7. 환기되지 않는 결합 지붕의 재건축.
8. 바닥 전체 또는 부분 교체 및 재개발을 통해 주거용 건물의 주요 수리를 위한 설계 조직의 설계 감독.
9. 지방 정부 기관 및 조직이 주택 재고 수리에 대한 기술 감독 부서를 창설한 경우 기술 감독.
10. 건물에 내장된 건물의 수리.

건물 및 구조물의 주요 수리 작업 목록; 2001년 9월 28일자 러시아 법무부 명령 부록 9 N 276(2006년 1월 24일 개정) "형벌 시스템의 건물 및 기관 구조의 기술 운영에 대한 지침 승인 시")

부록 9

건물 및 구조물의 주요 수리 작업 목록

1.1. 기초.
1.1.1. 나무 의자를 바꾸거나 돌이나 콘크리트 기둥으로 교체합니다.
1.1.2. 건물의 상부 구조나 새로 설치된 장비의 추가 하중과 관련되지 않은 부분 중계(최대 15%), 외부 및 내부 벽, 석조 및 목조 건물의 기둥 아래 기초 및 지하실 벽 강화.
1.1.3. 건물의 상부구조와 연결되지 않은 석조 건물의 기초를 강화합니다.
1.1.4. 기초의 수직 및 수평 단열 복원.
1.1.5. 기초 아래의 토양을 침식이나 침수로부터 보호하기 위해 정착된 기존 지역을 복원하거나 건물 주변에 새로운 사각지대(전면적 사각지대의 20% 이상)를 건설합니다.
1.1.6. 10개 이상의 벽돌을 한곳에서 중계하여 지하측 기초벽의 벽돌 라이닝을 별도의 장소에서 수리합니다.
1.1.7. 지하실에 새로운 방수재를 부분적으로 또는 완전히 복원하거나 설치합니다.
1.1.8. 지하 및 1층 창문 근처 구덩이의 부분적 또는 전체 재배치.
1.1.9. 목조 건물의 썩은 목재 기초 의자를 새로운 목재, 벽돌, 콘크리트 또는 철근 콘크리트 기둥으로 교체합니다.
1.1.10. 건물 주변의 기존 배수구를 수리합니다.
1.1.11. 단일 붕괴석 및 콘크리트 기둥 교체.
메모. 주요 수리 자금을 사용하면 화학적, 열적 및 기타 방법을 사용하여 기초 토양을 인위적으로 안정화하는 것이 가능합니다.

1.2. 벽과 기둥.
1.2.1. 번역 벽돌 주각(한곳에 벽돌 10개 이상)
1.2.2. 벽돌이나 돌담의 균열을 밀봉하고, 홈을 제거하고, 오래된 벽돌로 이음매를 붕대로 감습니다.
1.2.3. 돌담을 강화하는 구조물의 건설 및 수리.
1.2.4. 낡은 벽돌 처마 장식, 상인방, 난간, 구덩이 및 벽의 돌출 부분을 다시 씌웁니다.
1.2.5. 건물의 상부 구조나 새로 설치된 장비의 추가 하중과 관련이 없는 벽돌 벽의 개별 낡은 부분(건물 전체 면적의 최대 25%)을 완전히 또는 부분적으로 중계 및 고정하고 목재의 개별 크라운을 교체합니다. 벽의 전체 표면적의 25%를 초과하지 않는 건물.
1.2.6. 장력과 금속 끈으로 벽을 강화합니다.
1.2.7. 석재, 철근 콘크리트 및 금속 프레임이 있는 벽의 충전재 변경(최대 40%)
1.2.8. 오래된 벽돌을 굴착하고 제거하고 새 벽돌을 설치하고 이음매를 오래된 벽돌과 연결하여 벽돌 벽의 균열을 밀봉합니다.
1.2.9. 기초 가장자리를 따라 전체 수평면의 방수층을 복원합니다.
1.2.10. 수직 위치에서 벗어나 변형이 있는 돌담의 고정 또는 강화.
1.2.11. 낡은 처마 장식, 난간, 방화벽, 구덩이 및 벽의 돌출 부분을 다시 라이닝합니다.
1.2.12. 사용할 수 없게 된 개별 창문 및 문 상인방 교체.
1.2.13. 지붕 펠트 위에 보드를 깔거나 보드로 추가 외장을 덮고 미세한 슬래그를 채워서 낡은 나무 벽을 단열합니다.
1.2.14. 건물 재개발과 관련하여 기존 내부 벽을 부분적으로 해체하고 새 벽을 설치합니다(전체 부피의 최대 25%).
1.2.15. 대사 다양한 방식돌, 철근 콘크리트로 된 벽의 필러 및 금속 프레임(전체 벽 면적의 최대 50%).
1.2.16. 통나무 또는 조약돌 벽의 낡은 크라운 교체(최대 20%).
1.2.17. 통나무나 조약돌 벽을 지속적으로 코킹합니다.
1.2.18. 프레임 벽의 덮개, 뒤채움재 및 슬래브 단열재를 부분적으로 교체합니다(전체 벽 면적의 최대 50%).
1.2.19. 목재 주각의 클래딩 및 단열재 교체 또는 수리.
1.2.20. 전체 부피의 최대 50%까지 다시 라이닝하여 나무 벽의 석재 주각을 수리합니다.
1.2.21. 통나무와 조약돌 벽의 낡은 클램프를 재설치하고 교체합니다.
1.2.22. 클립으로 철근 콘크리트와 석조 기둥을 강화합니다.
1.2.23. 새로 설치된 장비의 추가 하중과 관련되지 않은 기둥의 수리 및 부분 교체(최대 20%).

1.3. 파티션.
1.3.1. 마모된 파티션을 보다 진보된 디자인으로 수리, 교체 및 교체합니다.
1.3.2. 파티션 전체 면적을 늘려 부분적으로 재개발합니다(최대 20%).
1.3.3. 한 곳에서 2m2 이상의 사용할 수 없는 프레임과 보드를 교체하여 파티션을 수리합니다.
1.3.4. 하드보드, 판지 또는 기타 재료의 추가 층으로 덮개를 씌운 다음 석고, 벽지 또는 페인팅 층을 적용하여 파티션의 방음을 강화합니다.
1.3.5. 2층 칸막이용 백필 보충 후 보드로 밀봉하고 모든 마감 작업을 수행합니다.

1.4. 지붕과 지붕.
1.4.1. 계곡 및 처마 경사면의 거푸집 보드 교체.
1.4.2. 낡은 지붕 구조를 지붕 펠트, 지붕 펠트 및 기타 지붕 재료로 덮인 기성 철근 콘크리트 요소로 만든 지붕으로 교체합니다.
1.4.3. 노후된 금속 및 철근 콘크리트 트러스를 전체 또는 부분 교체합니다.
1.4.4. 코팅 유형(조립식 철근 콘크리트가 있는 목재 패널, 따뜻한 코팅이 있는 냉간 코팅 등)을 교체할 때 트러스를 강화하고 구성 요소 및 기타 금속 요소와 조립식 철근 콘크리트 트러스의 부식을 방지합니다.
1.4.5. 서까래, mauerlats 및 지붕 덮개를 부분적으로 또는 완전히 교체합니다.
1.4.6. 지붕의 마모된 금속 울타리를 수리하거나 교체합니다.
1.4.7. 낡은 외부 화재 탈출구를 수리하거나 교체하십시오.
1.4.8. 새로운 지붕 해치, 지붕창 및 연결 다리 건설.
1.4.9. 지붕 굴뚝 및 환기 파이프 재배치.
1.4.10. 낡은 벽 홈통, 배수구, 굴뚝 주변 덮개 및 지붕 위의 기타 돌출 장치를 완전히 교체합니다.
1.4.11. 채광창을 저조도실에서 고조도실로 전환합니다.
1.4.12. 채광창의 하중 지지 구조 수리 및 페인팅.
1.4.13. 채광창 덮개의 기계식 및 수동 개폐 장치 수리.
1.4.14. 낡은 덮개 요소를 부분적으로 또는 완전히 교체하고 더 진보되고 내구성이 뛰어난 덮개 요소로 교체합니다.
1.4.15. 부분(10% 이상) 또는 전체 교체 또는 지붕 교체(모든 유형).
1.4.16. 지붕 자재 교체로 인한 지붕 재건축.
1.4.17. 굴뚝, 환기 파이프, 방화벽, 난간 및 지붕의 기타 돌출 부분 주위의 코팅 수리.
1.4.18. 난간 강화, 강철 울타리 바, 환기 샤프트 헤드, 가스 덕트, 하수구 라이저 및 지붕의 기타 돌출 부분 수리.
1.4.19. 부드러운 덮개가 있는 지붕이나 가파른 경사면이 있는 지붕의 굴뚝을 안전하게 청소하기 위한 접사다리의 복원 및 수리.
1.4.20. 지붕에 도달하기 위해 외부 화재 탈출구를 유지합니다.

1.5. 층간 천장과 바닥.
1.5.1. 층간 및 다락방 바닥의 수리 또는 교체.
1.5.2. 개별 바닥 빔 교체, 보철물을 사용한 빔 끝 확장 및 모든 후속 작업. 빔 사이의 선택 항목을 교체합니다.
1.5.3. 개별 구조물이나 바닥 전체를 더욱 발전되고 내구성이 뛰어난 구조물로 교체합니다.
1.5.4. 층간 및 다락방 바닥의 모든 요소를 강화합니다.
1.5.5. 손상에 대비한 철근 콘크리트 바닥의 숏크리트.
1.5.6. 바닥(모든 유형) 및 바닥 부분(10% 이상) 또는 전체 교체.
1.5.7. 더 강하고 내구성이 뛰어난 바닥으로 교체하여 수리하는 동안 바닥을 재건하는 반면, 바닥 유형은 신축에 대한 표준 및 기술 조건 요구 사항을 준수해야 합니다.
1.5.8. 새 바닥을 설치하여 바닥 아래의 콘크리트 바닥을 복원합니다.
1.5.9. 수평 장선을 사용하여 깨끗한 판자 바닥을 다시 깔고 새 재료를 추가합니다.
1.5.10. 외장재를 수정하거나 교체하여 쪽모이 세공 마루 바닥을 다시 깔아줍니다.
1.5.11. 1층의 장선에 바닥을 다시 깔고, 기초를 수정 또는 교체하고, 벽돌 기둥을 복원합니다.
1.5.12. 지하 채널 벽의 수리 또는 교체.

1.6. 창문, 문 및 게이트.
1.6.1. 노후된 창호, 출입문, 대문 등을 전면 교체합니다.

1.7. 계단과 현관.
1.7.1. 계단, 경사로 및 현관의 부분적 또는 전체 교체.
1.7.2. 모든 유형의 계단과 개별 요소를 교체하거나 강화합니다.
1.7.3. 전체 수의 5%를 초과하는 계단의 난간 및 난간 교체 또는 수리.
1.7.4. 새로운 현관 건설.
1.7.5. 금속 스트링거를 교체하거나 스트링거의 손상된 부분을 용접합니다.

1.8. 내부 미장, 타일링, 페인팅 작업을 진행합니다.
1.8.1. 모든 건물의 미장 작업을 재개하고 전체 미장 표면의 10%를 초과하는 회반죽 수리.
1.8.2. 마른 석고로 벽과 천장을 장식합니다.
1.8.3. 클래딩 표면 전체 면적의 10%를 초과하는 벽면 클래딩의 복원 또는 교체.
1.8.4. 실내 치장 벽토 세부 사항을 갱신합니다.
1.8.5. 이러한 구조물을 대대적으로 수리한 후 창틀, 문, 천장, 벽 및 바닥을 페인팅합니다.
1.8.6. 비용이 자본 수리 자금으로 충당되는 경우 라디에이터, 난방 파이프, 물 공급, 하수, 시스템의 주요 수리 또는 신규 설치 후 가스화의 유화.
1.8.7. 금속 구조물의 지속적인 부식 방지 도장.

1.9. 외관.
1.9.1. 개별 타일을 새 타일로 교체하거나 클래딩 슬래브의 색상과 일치하도록 후속 페인팅을 통해 이러한 장소를 석고로 교체하여 건물 정면의 늘어선 표면의 10% 이상의 영역 클래딩을 수리 및 갱신합니다.
1.9.2. 석고의 전체 또는 부분(10% 이상) 복원.
1.9.3. 막대, 처마 장식, 코벨, 샌드릭 및 건물 정면의 기타 돌출 부분을 복원하거나 변경합니다.
1.9.4. 건물 외관의 돌출 부분에 있는 모든 외부 금속 및 시멘트 코팅뿐만 아니라 새로운 배수관의 완전한 교체 및 설치.
1.9.5. 몰딩 및 몰딩 및 세부 사항 복원.
1.9.6. 안정적인 화합물을 사용하여 건물 외관을 지속적으로 페인팅합니다.
1.9.7. 건물의 지붕과 발코니에 새로운 그릴과 울타리를 교체하거나 설치합니다.
1.9.8. 샌드블라스팅 기계를 이용한 정면 및 주각 청소.
1.9.9. 발코니 및 퇴창의 모든 하중 지지 및 둘러싸는 구조를 교체하거나 강화합니다.
1.9.10. 건물의 돌출된 부분의 덮개를 변경합니다.
1.9.11. 오래된 문을 복원하거나 새 문을 설치합니다.
1.9.12. 목조 건물의 정면 유화입니다.

1.10. 스토브와 난로.
1.10.1. 새 스토브, 주방 난로, 내장 보일러 및 굴뚝의 수리, 변경 및 설치.
1.10.2. 새로운 난방 난로, 굴뚝, 환기 덕트, 굴뚝 및 그 기초를 완전히 개조하거나 설치합니다.
1.10.3. 난방 난로를 목재 난방에서 가스 난방 또는 고체 연료 난방으로 전환합니다.

1.11. 중앙 난방.
1.11.1. 기존 방을 보일러실로 개조하고 보일러실을 설치하여 스토브 대신 중앙난방을 설치합니다. 어떤 경우에는 기존 건물을 보일러실로 개조하는 것이 불가능한 경우 건축 면적이 65m2 이하인 기존 건물을 확장하거나 새 보일러실 건물을 짓는 것이 허용됩니다.
1.11.2. 난방 보일러, 보일러, 보일러 장치의 개별 섹션 및 조립체 교체 또는 보일러 장치 전체 교체(독립 재고 품목이 아닌 경우).
1.11.3. 기존 중앙난방배관 교체.
1.11.4. 확장기, 응축 트랩 및 기타 네트워크 장비의 수리 및 교체.
1.11.5. 강제 공기 퍼니스 아래에 보일러용 원격 퍼니스 및 액세서리 설치.
1.11.6. 가열 장치의 추가 섹션과 파이프라인의 개별 섹션을 교체하고 설치합니다.
1.11.7. 보일러 및 기타 장비 기초의 수리, 재배치 또는 재설치.
1.11.8. 보일러실 자동화.
1.11.9. 사용할 수 없게 된 파이프라인의 단열재를 교체합니다.
1.11.10. 보일러와 굴뚝을 다시 라이닝합니다.
1.11.11. 강철 보일러, 보일러, 증기 탱크, 탱크에 패치를 설치합니다.
1.11.12. 새로운 케이싱을 제작하고 설치합니다.
1.11.13. 중앙 난방 보일러의 새 라이닝 및 라이닝 복원 또는 설치.
1.11.14. 보일러실의 노후화된 금속 굴뚝을 교체합니다.
1.11.15. 가열 레지스터 변경.
1.11.16. 건물을 난방 네트워크에 연결합니다(건물에서 네트워크까지의 거리가 100m 이하).

1.12. 통풍.
1.12.1. 환기 시스템의 신규 설치, 복원 또는 재구성.
1.12.2. 공기 덕트를 부분적으로 또는 완전히 교체합니다.
1.12.3. 팬을 바꾸는 중입니다.
1.12.4. 전기 모터를 되감거나 변경합니다.
1.12.5. 댐퍼, 디플렉터, 스로틀 밸브, 블라인드 교체.
1.12.6. 환기 덕트를 부분적으로 또는 완전히 교체합니다.
1.12.7. 히터 교체.
1.12.8. 난방 장치 변경.
1.12.9. 필터 변경.
1.12.10. 사이클론의 변화.
1.12.11. 환기실의 개별 디자인 변경.

1.13. 상하수도.
1.13.1. 건물의 새로운 내부 상하수도 시스템, 상하수도 입구 및 상하수도 네트워크와의 연결을 포함한 파이프라인의 복원 또는 설치. 가장 가까운 급수 입구 또는 하수 출구에서 거리 네트워크까지의 라인 길이는 100m를 초과해서는 안됩니다.
1.13.2. 실내에 새로운 물 배출구 설치.
1.13.3. 기존 야드 라인이나 연결 지점의 거리 네트워크에 추가 검사 우물을 설치합니다.
1.13.4. 지하수 및 하수관을 중계합니다.
1.13.5. 주철 변기 수조를 수세식 수도꼭지로 교체하고 라이너를 변경하고 수세관을 단축합니다.
1.13.6. 수도꼭지, 밸브 및 위생 설비 교체.
1.13.7. 워터펌프 건설.
1.13.8. 새로운 위생 시설 건설.

1.14. 온수 공급.
1.14.1. 새로운 온수 공급 장치 변경 및 설치.
1.14.2. 온수 공급 파이프라인의 개별 섹션 교체.
1.14.3. 사용할 수 없게 된 탱크, 온수기, 온수기를 교체합니다.
1.14.4. 개별 구성품 및 부품의 완전한 분해 및 교체가 포함된 탱크, 코일 및 보일러 수리.
1.14.5. 파이프라인, 부품 및 일반적으로 펌핑 장치, 탱크 및 파이프라인 단열재 교체.
1.14.6. 욕조, 샤워기 및 부속품 교체 및 설치(파이프라인이 있는 샤워망, 수도 꼭지, 유연한 호스).

1.15. 전기 조명, 통신 및 전원 배선.
1.15.1. 주거용 건물과 공공 건물에 새로운 전기 조명을 설치하고 전원 공급망에 연결합니다.
1.15.2. 설치 설비(스위치, 회로 차단기, 플러그, 소켓, 소켓) 변경으로 인해 사용할 수 없게 된 조명 배선을 교체하고 건물을 대대적으로 개조하는 동안 새 전기 배선을 설치합니다.
1.15.3. 그룹 배전반, 퓨즈 박스 및 패널의 신규 설치 및 교체.
1.15.4. 건물 재개발과 관련하여 추가 부속품 설치를 통한 전기 배선 재구성.
1.15.5. 건물 계단의 전기 조명 자동화.
1.15.6. 계량 장치 및 전기 설비 보호 장치 교체.
1.15.7. 케이블 채널의 수리 또는 복원.
1.15.8. 다른 유형의 램프로 교체(기존 형광등 등).

1.16. 가스 공급.
1.16.1. 가스 네트워크에 연결된 아파트에 추가 가스 장비를 설치합니다.
1.16.2. 개별 아파트의 가스화.
1.16.3. 가스 파이프라인의 개별 섹션 교체.
1.16.4. 노후장비(가스레인지, 온수기)를 새 장비로 교체합니다.

1.17. 엘리베이터와 리프트.
1.17.1. 모든 유형의 건설 및 설치 작업으로 엘리베이터를 다시 설치합니다.
1.17.2. 엘리베이터의 전기 장비 및 화물 윈치의 전체 또는 부분 교체.
1.17.3. 금속 구조물 및 광산을 둘러싸는 메쉬를 강화하고 전체 또는 부분 교체합니다.
1.17.4. 광산 전기 배선의 전체 또는 부분 교체.
1.17.5. 상주하는 객실의 소음을 줄이기 위한 작업과 관련된 엘리베이터 장비의 해체 및 설치.
1.17.6. 엘리베이터 자동화.

2. 시설

2.1. 상하수도 시설. 파이프라인 및 네트워크 피팅.
2.1.1. 부식 방지 파이프라인 단열재를 부분적으로 또는 완전히 교체합니다.
2.1.2. 파이프 직경을 변경하지 않고 파이프라인의 개별 섹션을 변경합니다. 이 경우 주철 파이프를 강철 파이프로, 세라믹 파이프를 콘크리트 또는 철근 콘크리트 파이프로 교체하거나 그 반대로 교체하는 것은 허용되지만 석면-시멘트 파이프를 금속 파이프로 교체하는 것은 허용되지 않습니다 (긴급 상황 제외).
지속적인 파이프 교체가 허용되는 네트워크 섹션의 길이는 네트워크 1km당 200m를 초과해서는 안 됩니다.
2.1.3. 마모된 부속품, 밸브, 소화전, 플런저, 밸브, 급수관을 교체하거나 마모된 부품을 교체하여 수리합니다.
2.1.4. 개별 사이펀 파이프 교체.

2.2. 상하수도 네트워크. 웰스.
2.2.1. 우물 벽돌 수리.
2.2.2. 해치 변경.
2.2.3. 파괴된 트레이를 교체하기 위해 트레이를 다시 채우는 중입니다.
2.2.4. 노후된 나무 우물을 교체합니다.
2.2.5. 석고의 갱신.

2.3. 상하수도 네트워크. 치료 시설.
2.3.1. 방수 수리 또는 교체 (완전히).
2.3.2. 석고와 철제품의 수리 및 갱신.
2.3.3. 벽돌 벽 및 칸막이 중계(구조물 전체 벽돌 부피의 최대 20%).
2.3.4. 철근콘크리트, 콘크리트, 돌담, 구조물 바닥 등의 누수를 특정 장소의 콘크리트를 해체하고 다시 콘크리트로 밀봉합니다.
2.3.5. 건물 벽의 연속 숏크리트 코팅.
2.3.6. 구조물 주변의 배수 시설을 수리합니다.
2.3.7. 탱크 해치 교체.
2.3.8. 격자 교체.
2.3.9. 로딩 필터, 바이오 필터, 에어로 필터 교체.
2.3.10. 파이프라인 및 부속품 교체.
2.3.11. 필터 플레이트 교체.
2.3.12. 슬러지 베드의 배수 시스템을 다시 라이닝합니다.

2.4. 지역 난방. 채널과 카메라.
2.4.1. 채널 및 챔버 코팅의 부분적 또는 전체 변경.
2.4.2. 채널 및 챔버의 방수를 부분적으로 또는 완전히 교체합니다.
2.4.3. 벽돌 채널 및 챔버 벽의 부분 재라이닝(벽 전체 표면의 최대 20%).
2.4.4. 배수 시스템의 부분 재배치.
2.4.5. 채널 및 챔버 바닥 수리.
2.4.6. 채널 및 챔버의 철근 콘크리트 구조물의 보호층을 갱신합니다.
2.4.7. 해치 변경.

2.5. 지역 난방. 파이프라인 및 피팅.
2.5.1. 파이프라인 단열재의 부분 또는 전체 교체.
2.5.2. 파이프라인 방수 재개.
2.5.3. 파이프 직경을 늘리지 않고 파이프라인의 개별 섹션을 교체합니다.
2.5.4. 피팅, 밸브, 보정 장치를 변경하거나 마모된 부품을 교체하여 수리합니다.
2.5.5. 이동 및 고정 지지대 교체.

2.6. 자동차 도로. 서브그레이드.
2.6.1. 산사태, 산사태, 유실 및 심연 지역의 노반 처리.
2.6.2. 배수 및 배수 시스템 복원.
2.6.3. 노반의 보호 및 요새 구조 복원.
2.6.4. 인공 구조물의 개별 구조물 교체 또는 다른 구조물로 교체, 파이프 및 소형 교량의 전체 교체(독립적인 재고 개체가 아니지만 단일 재고 개체로 노반 또는 도로의 일부인 경우).

2.7. 자동차 도로. 여행 의류.
2.7.1. 개별 시멘트-콘크리트 슬래브의 레벨링 및 교체.
2.7.2. 시멘트 콘크리트 표면에 아스팔트 콘크리트의 레벨링 층을 놓는 것.
2.7.3. 시멘트-콘크리트 포장 도로에 아스팔트 콘크리트 포장을 설치합니다.
2.7.4. 시멘트-콘크리트 포장을 새 포장으로 교체합니다.
2.7.5. 아스팔트 콘크리트 포장을 강화합니다.
2.7.6. 쇄석 및 자갈 표면의 재건.
2.7.7. 포장 도로를 다시 포장합니다.
2.7.8. 비포장 도로 프로파일링.

2.8. 창고 및 기타 사이트.
2.8.1. 배수 구조물(물마루, 도랑 등)의 수리 및 복원.
2.8.2. 조약돌 지역을 다시 포장합니다.
2.8.3. 현장의 쇄석 및 자갈 표면 재건축.
2.8.4. 콘크리트 레벨링 층을 깔아 콘크리트 플랫폼을 수리합니다.
2.8.5. 개별 시멘트-콘크리트 플랫폼의 레벨링 및 교체.
2.8.6. 아스팔트 콘크리트로 현장을 덮습니다.

2.9. 전기 네트워크 및 통신.
2.9.1. 피팅을 변경하거나 교체하십시오.
2.9.2. 후크를 트래버스로 교체합니다.
2.9.3. 전선 변경.
2.9.4. 끝단 및 연결 케이블 커플링의 수리 및 교체.
2.9.5. 접지 장치의 수리 또는 교체.
2.9.6. 지지대 변경(1km당 최대 30%).
2.9.7. 케이블 우물 설치.

2.10. 다른 건물.
2.10.1. 파이프라인의 공중 부설을 위한 육교의 다른 지지대를 수리, 교체 또는 교체합니다.
2.10.2. 파이프라인 공중 부설을 위한 플랫폼, 계단 및 육교 울타리의 수리 및 교체.
2.10.3. 크레인 받침대의 개별 기둥(최대 20%)을 수리 또는 교체합니다.
2.10.4. 크레인 받침대의 크레인 빔 수리 또는 교체.
2.10.5. 기초를 변경하지 않고 구조물을 교체(최대 20%)하여 보일러 및 가스 발전기 변전소의 갤러리 및 연료 공급 랙을 수리합니다.
2.10.6. 나무 울타리 기둥을 교체하거나 완전히 교체합니다.
2.10.7. 울타리의 개별 콘크리트 및 철근 콘크리트 기둥(최대 20%)의 수리 또는 교체.
2.10.8. 펜싱 요소의 개별 섹션 수리(포스트 사이를 최대 40% 충전).
2.10.9. 단단한 돌 울타리의 개별 부분 수리(최대 20%).
2.10.10. 견고한 어도비 울타리의 개별 부분 수리(최대 40%).
2.10.11. 라이닝 변경 또는 교체, 후프 설치, 철근 콘크리트 파이프의 보호층 복원을 포함한 굴뚝 수리.
2.10.12. 금속 굴뚝의 개별 부분을 수리하고 교체합니다.
2.16.13. 개별 파이프라인 섹션을 완전히 교체하여(직경을 늘리지 않고) 재 및 슬래그 처리 시스템을 수리합니다.
2.12.14. 나무 바닥, 사각지대 또는 아스팔트를 완전히 교체하여 적재 플랫폼을 수리합니다. 개별 지지대 또는 옹벽 부분 교체(최대 20%) 하역 구역이 창고 시설(경사로)의 일부인 경우 모든 구조를 완전히 변경하거나 교체하는 것이 허용됩니다.

연방법 N 185-FZ가 제공하는 자금으로 자금을 조달하는 작업에 포함될 아파트 건물의 주요 수리 작업 목록 표 2.3 ( "2007년 7월 21일 연방법 N 185-FZ "주택 및 공동 서비스 개혁 지원 기금"( 2013년 2월 15일 국영공사 "주택 및 공동 서비스 개혁 지원 기금" 승인)

이 목록은 위에서 권장한 주요 수리 작업의 업데이트된 목록을 기반으로 작성되었습니다. 규제 문서연방법 N 185-FZ 제15조에 정의된 아파트 건물의 주요 수리 작업 유형의 틀 내에서. 본 지침의 조항은 운영을 중단하지 않고 대대적인 수리를 해야 하는 아파트 건물에 적용되는 것으로 가정됩니다. 대대적인 점검 결과, 모든 필요한 작업구조물의 모든 부분을 복원하거나 교체하여 아파트 건물의 공동 재산을 기술적으로 건전한 상태로 유지하고 엔지니어링 시스템, 이는 하중 지지 구조보다 연속적인(표준 서비스 수명에 따라) 주요 수리 사이의 서비스 수명이 더 짧습니다.

2.3.2. 이 권장 사항의 표 2.3에 제공된 작업 목록에 기술 프로세스를 일관되고 체계적으로 연결하는 내용은 섹션 3에 포함되어 있습니다.

표 2.3

	연방법 N 185-FZ 제15조 제3부에 따른 작업 유형의 이름	하위 유형 및 작품 목록
	전기, 열, 가스, 물 공급, 위생 등의 사내 엔지니어링 시스템 수리	1. 엔지니어링 시스템의 수리 또는 교체:
		1.1. 다음을 포함한 냉수 공급:
		1.1.1. 수량계 장치의 수리 또는 교체;
		1.1.2. 배전선 및 라이저의 수리 또는 교체;
		1.1.3. 라이저에서 아파트로 분기되는 밸브를 포함하여 차단 밸브 교체
		1.1.4. 부스터 펌핑 장치용 장비의 수리 또는 교체
		1.1.5. 장비, 파이프라인 및 소방용수 공급 장비의 수리 또는 교체
		1.2. 다음을 포함한 온수 공급 시스템의 수리 또는 교체:
		1.2.1. 분배 네트워크에 온수를 준비하고 공급하기 위한 단지 내 열교환기, 열교환기, 보일러, 펌핑 장치 및 기타 장비(공동 자산의 일부)의 수리 또는 교체
		1.2.2. 배전선 및 라이저의 수리 또는 교체;
		1.2.3. 라이저에서 아파트로 분기되는 밸브를 포함하여 차단 밸브 교체.
		1.3. 다음을 포함한 하수 및 폐수 시스템의 수리 또는 교체:
		1.3.1. 콘센트, 조립식 파이프라인, 라이저 및 후드의 수리 또는 교체
		1.3.2. 밸브 교체(있는 경우)
		1.4. 다음을 포함한 난방 시스템의 수리 또는 교체:
		1.4.1. 배전선 및 라이저의 수리 또는 교체;
		1.4.2. 주거용 건물의 라이저에서 난방 장치까지의 분기를 포함하여 차단 및 제어 밸브 교체
		1.4.3. 장소의 난방 장치 재배치 또는 교체 일반적인 사용종료 장치가 없는 주거용 건물의 난방 장치 교체;
		1.4.4. 단지 내 및 부스터 펌핑 장치가 있는 경우 ITP(개별 가열점) 장비의 설치, 수리 또는 교체
		1.5. 다음을 포함한 가스 공급 시스템의 수리 또는 교체:
		1.5.1. 사내 배전선 및 라이저의 수리 또는 교체;
		1.5.2. 주거용 건물의 라이저에서 가정용 가스 기기까지의 분기를 포함하여 차단 및 제어 밸브 교체
		1.6. 다음을 포함한 전기 공급 시스템의 수리 또는 교체:
		1.6.1. 주배전반(주배전반), 배전반 및 그룹반의 수리 또는 교체
		1.6.2. 유틸리티 및 아파트 조명을 위한 주택 내 배전선 및 라이저의 수리 또는 교체;
		1.6.3. 바닥 패널이나 아파트 계량기 상자의 가지 교체, 공공 조명용 설치 및 조명 장치;
		1.6.4. 대사 전기 네트워크엔지니어링 시스템의 작동을 보장하기 위해 엘리베이터 및 전기 장비의 전기 장비에 전원을 공급합니다.
		2. 다음을 포함한 엔지니어링 시스템의 현대화:
		2.1. 플라스틱, 금속플라스틱 등을 소재로 한 현대화된 난방장치 및 배관 사용 의무화, 강관 설치 금지
		2.2. 기존 전원 공급망을 더 높은 전압으로 전환합니다.
		2.3. 공공 조명에 필요한 조명기구를 에너지 절약형 조명기구로 교체합니다.
		2.4. 가열 지점 및 물 계량 장치의 재장비;
		3. 난로난방을 중앙난방으로 교체 장치 포함 보일러실, 열 파이프라인 및 가열점; 옥상 및 기타 자율 열 공급원
		4. 장비 시스템 차갑고 온수공급, 하수 설비, 가스 공급 가입으로 입력에서 최대 150m의 고속도로 연결 지점까지의 거리에 있는 기존 트렁크 네트워크, 장치 굴뚝, 물 펌프, 보일러실
	운행에 부적합하다고 판단되는 엘리베이터 설비의 수리 또는 교체, 필요한 경우 엘리베이터 샤프트의 수리	다음을 포함하여 현대화를 통해 엘리베이터 장비의 수리 및 교체:
		1. 운행에 적합하지 않다고 인정되는 승강기설비의 수리 또는 전면교체
		2. 필요한 경우 샤프트를 수리하고 부착된 샤프트를 교체합니다.
		3. 기관구역의 수리
		4. 자동화 요소의 수리, 교체 및 엘리베이터 장비 파견;
		5. 연결에 필요한 장치의 장비 기존 시스템엘리베이터 장비 자동화 및 파견
	지붕 수리	1. 지붕 구조물 수리:
		1.1. 목조 구조물에서:
		1.1.1. 수리: 부분 교체 포함 서까래 다리, 마우에라토프 막대로 만든 단단하고 느슨한 배튼
		1.1.2. 목재 구조물의 방부 및 방화.
		1.1.3. 지붕 아래(다락방) 바닥 단열
		1.1.4. 수리(창문교체)
		1.2. 철근 콘크리트 서까래 및 지붕 데크에서:
		1.2.1. 철근 콘크리트 서까래 및 지붕 데크 문제 해결
		1.2.2. 지붕 아래(다락방) 바닥 단열
		1.2.3. 스크리드 수리 지붕 이기;
		2. 지붕재 교체
		2.1. 금속 지붕 덮개를 연결부로 완전히 교체합니다.
		2.2. 압연 역청재(루핑 펠트)로 만든 지붕재를 어버트먼트 장치를 이용하여 융합재로 만든 지붕재로 완전 교체
		2.3. 조각재료(슬레이트, 타일 등)로 만들어진 지붕덮개를 연결부로 완전히 교체
		3. 배수관 및 제품(외부 및 내부) 교체를 통한 배수 시스템(돌출부, 홈통, 홈통, 트레이)의 수리 또는 교체
		4. 지붕 요소의 수리 또는 교체
		4.1. 지붕 해치 수리
		4.2. 통풍구 수리, 다락방 환기를 위한 지붕창 및 기타 장치의 수리 또는 교체;
		4.3. 연기 환기 장치 및 환기 샤프트의 헤드 캡 교체
		4.4. 난간, 방화벽, 상부구조의 덮개 변경
		4.5. 연기 환기 블록 및 엘리베이터 샤프트의 수리(미장, 도장) 및 단열
		4.6. 다락방 지붕의 울타리 복원 또는 교체;
		5. 지붕 밑(다락방) 바닥 단열재를 사용하여 비통풍 결합지붕을 통풍 지붕으로 전환
	수리하다 지하실아파트 건물의 공유 재산과 관련된	1. 지하 벽체 및 바닥 부분의 수리
		2. 지하실 벽체 및 지하층 단열
		3. 지하 벽 및 바닥 방수
		4. 금속 도어 설치를 통한 기술 시설 수리.
		5. 환풍구, 지하실 창문, 구덩이, 외부문 수리
		6. 유틸리티 네트워크의 입력 및 출력 통로를 외벽에 밀봉합니다(네트워크 수리 시 수행).
		7. 사각지대 수리
		8. 배수 시스템의 수리 또는 교체
	외관 단열 및 수리	1. 단열이 필요하지 않은 외벽 수리
		1.1. 건축 질서를 포함한 석고(질감층) 수리;
		1.2. 외장 타일 수리;
		1.3. 석고 또는 질감이 있는 층 위에 페인팅;
		1.4. 대형 블록 및 대형 패널 건물의 벽 패널의 수평 및 수직 접합부의 밀봉 수리 및 복원;
		1.5. 외관 측면 공용 구역의 창문 및 문 개구부 밀봉 조인트의 수리 및 복원;
		1.6. 창틀의 외관 측면 페인팅;
		1.7. 경계벽 수리;
		1.8. 창문 및 발코니 문 수리 및 교체(공용 자산의 일부)
		1.9. 외부 출입문 수리 또는 교체.
		2. 단열이 필요한 외벽 수리 작업
		2.1. 후속 표면 마감으로 둘러싸는 벽의 수리 및 단열
		2.2. 창문 및 발코니 문 수리(공용 재산의 일부) 또는 후속 단열(밀봉)을 통해 에너지 절약 설계의 창문 및 문 교체(삼중 유리창 등)
		2.3. 후속 단열재로 외부 출입문을 수리하거나 에너지 절약 설계로 금속 도어로 교체
		3. 두 건물 그룹 모두에 공통적인 작업
		3.1. 필요한 경우 콘솔 교체로 발코니 수리, 방수 및 밀봉 후 페인팅
		3.2. 후속 표면 마감을 통해 출입구 및 최상층 위의 캐노피 구조 강화
		3.3. 후속 표면 마감으로 처마 장식 블록의 구조 강화
		3.4. 창틀 교체
		3.5. 배수관 교체
		3.6. 지하실 수리 및 단열
	자원소비 및 제어장치(열에너지, 냉온수, 전기, 가스)를 위한 집단(공동주택) 계량기 설치	집단(공동주택) 소비량 측정기 설치: 난방 및 온수 공급에 필요한 열에너지 냉수 소비, 전기 에너지, 원격 회계 및 제어를 보장하기 위한 자동화 및 파견 장치 장비를 갖춘 자원 관리 노드
	아파트 건물의 기초 수리.	1. 기초의 수리 또는 교체.
		1.1. 기초 요소의 조인트, 솔기, 균열을 밀봉하고 채웁니다. 보호층 설치.
		1.2. 기초를 강화하여 국부적인 결함 및 변형을 제거합니다.

노트:

1. 연방법 185-FZ에 정의된 대로 아파트 건물의 공동 재산의 일부로 구조 및 엔지니어링 시스템을 정밀 검사할 때 각 구조 및 엔지니어링 시스템의 최소 50%가 교체됩니다.

2. 공동 자산의 일부인 사내 난방 시스템에는 라이저, 공용 구역의 가열 요소, 주거용 건물-라이저에서 첫 번째 분리 장치까지의 분기 (부재시-난방 장치와의 인터페이스 지점까지)가 포함됩니다. 가열 요소), 조절 및 차단 밸브; 집단 (가정용) 열 에너지 계량 장치 및 이러한 네트워크에 위치한 기타 장비.

3. MD의 일반 자산의 일부로 구조물 및 엔지니어링 시스템의 주요 수리를 수행할 때 수리(교체)되는 구조물 및 엔지니어링 시스템의 기술 및 설계 특성으로 인해 해체하거나 파괴해야 하는 경우 MD의 공동 재산에 속하지 않는 재산의 일부를 복원하는 작업은 설계 및 견적 문서에 제공되어야 하는 자본 수리 비용으로 수행됩니다.

4. 수리가 불가능한 아파트 건물에 숨겨진 배관이 있는 난방 시스템을 설계한 경우(부록 2), 주요 수리 중에 개방형 배관 및 난방 장치, 발열체를 포함한 난방 시스템을 다시 설치할 수 있습니다. 주거 지역에서.

부서별 건물 표준

주거용 건물의 재건축 및 정밀 수리.
설계 표준

VSN 61-89 (r)

GOSTCOM 아키텍처

소련 GOSSTROI 하의 건축 및 도시 계획을 위한 주 위원회

모스크바 1989

개발자: 건축 국가 위원회의 TsNIIEP 주택(테마 리더 E.G. Porter, 기술 과학 후보, A.N. Spivak, 기술 과학 후보, 엔지니어 V.I. Orlova, V.L. Veksler); 국가 건축위원회 엔지니어링 장비의 TsNIIEP(기술 과학 후보 M.A. Latyshenkov, 엔지니어 A.O. Pavlov); AKH의 레닌그라드 과학 연구소의 이름을 따서 명명되었습니다. K.D. RSFSR 주택 및 공공 시설부의 Pamfilova (건축가 M.M. Kamenskaya 후보); 우크라이나 SSR의 Ukrzhilremproekt MHKH(경제 과학 후보 A.I. Pigur, 기술 과학 후보 V.I. Kovalchuk, 건축가 V.V. Malin, 엔지니어 L.G. Shlakaneva).

국가 건축 위원회의 TsNIIEP 주택에 의해 소개됨

주 건축 위원회(건축가 M.N. Vinogradov)의 주거 및 공공 건물의 재건, 복원 및 주요 수리부의 승인을 위해 준비되었으며, 주 건축 위원회의 과학 기술 부서(엔지니어 T.S. Fomicheva)입니다.

1.3. 화재 요구 사항

1.3.1. 주거용 건물의 대대적인 개조 공사 및 증축 공사 중기존 건물의 레이아웃을 변경하거나 구조를 교체하지 않고 층수보다 작거나 같은 추가 볼륨을 갖춘 경우 교체가 필요하지 않은 기술적 조건에서 다음 구조를 보존할 수 있습니다.

개조 후 건물의 내화도에 따라 내화 한계가 보장되는 목재 층간 바닥 (주방 바닥 제외)

불연성 재료로 제한된 공간이 있는 내부 칸막이;

빈 공간이 있는 바닥, 인접한 아파트가 인접한 지역의 후자가 불연성 재료로 최소 25cm 길이로 채워진 경우;

예상 비행 폭과 동일하지만 1m 이상인 착륙;

크기에 관계없이 발코니와 로지아.

1.3.2. 5층 주거용 건물내화도 III 이하뿐만 아니라10층짜리 건물이 더 낮지 않아요 II 재건축 중 내화도가 높으면 2층에 아파트가 있고 1층에 아파트가 있는 경우 1층에 지을 수 있습니다.

1.3.3. 소방관 및 기타 차량의 통행을 위해 사용이 허용됩니다.너비 - 3m, 높이 - 3.5m 이상의 명확한 치수를 가진 기존 통로.

재건축 중에는 폐쇄된 각 마당으로의 진입 가능성을 보장하는 것이 필요합니다. 출입 없이 최대 400m2 면적의 폐쇄된 안뜰을 유지할 수 있습니다. 이러한 안뜰에서는 문이나 계단이 없는 보행자 통로의 폭이 최소 1.5m, 높이가 최소 2m 이상이어야 합니다. 높이가 2층 이상인 재건축 건물에서는 모든 창문이 둘러싸인 아파트를 향하고 있습니다. 안뜰에는 섹션 사이 또는 세 번째 유형의 비상 계단 출구 사이에 전환 발코니가 있어야 합니다.

1.3.4. 지하실에 설치하거나 1층최대 5개의 주거용 건물연료, 생활용품, 야채를 보관하는 창고의 지상층에는 주거 부분의 계단을 통한 별도의 출구가 허용됩니다. 단, 1층 내 계단은 1종 방화 칸막이와 방화문으로 분리되어 있어야 합니다. 지하부터 계단까지 설치되어 있습니다.

1.3.5. 최대 50m2 면적의 다용도실에서 연기 제거1층, 지상층, 지하층에서는 복도 끝의 창문을 통해 제공되는 것이 허용됩니다.

2. 아파트

2.1. 대규모 개조 공사를 진행 중인 주거용 건물에서는 기존 건물을 보존하는 것이 허용됩니다.아파트 단지 구성.

2.2. 재건축 주택의 아파트 총 면적 (소형 - A 및 대형 - B)객실 수(아파트 유형)에 따라 표에 표시된 것 이상이어야 합니다.

테이블

아파트 유형

최소 총 면적, m 2

아파트의 최대 면적은 다음에 따라 결정됩니다. SNiP 2.08.01-89. 또한 재건축 주택에서는 주택의 구조적 및 계획적 특징과 초과분으로 인해 필요한 경우 일부 아파트의 면적을 늘릴 수 있습니다. 총 지표집에 있는 아파트 면적은 최대 허용 면적의 15%를 넘지 않습니다. SNiP 2.08.01-89.

2.3. 재건축이나 대대적인 수리가 진행되는 동안 근처에 위치한 아파트는다세대 가족을 위한 준단독주택으로 전환됩니다. 각 구성 아파트는 개별 아파트의 설계 요구 사항에 따라 설계되어야 하며, 아파트 간의 통신은 전면, 내부 복도 또는 주방을 분리하는 벽이나 칸막이에 위치한 폭 0.8m 미만의 출입구를 통해 이루어져야 합니다.

2.4. 주거용 건물에서는 설치에 따라 깊이가 6m 이상인 방이 허용됩니다.창 개구부에서 가장 먼 구역의 배기 환기를 통해 정규화된 자연 채광을 제공합니다.

2.5. 건물의 너비는 휴게실 - 2.8m, 침실 - 2.2m,전면 - 1.2m.

2.6. 원룸 아파트 유형 1B 및 방이 두 개인 아파트유형 2B가 허용됩니다.최소 6m2의 면적으로 주방을 유지하십시오.

2.7. 주방 공간이 다음을 초과하는 경우 주방에서 욕실로 들어갈 수 있습니다.규범은 1m2 이상입니다.

2.8. 가스화된 주방을 바로 위와 아래에 배치하는 것은 허용되지 않습니다.거실.

2.9. 화장실과 욕실의 장치와 파이프라인을 고정하는 것이 허용됩니다.벽이 최소 0.38m 두께의 벽돌 또는 자연석으로 만들어지고 방음에 대한 규제 요구 사항이 충족되는 경우 거실을 둘러싸는 아파트 간 벽과 방 외부 확장에 직접 연결됩니다.

2.10. 자연광이 들어오지 않는 주방은 보존 가능합니다.전기 스토브, 배기 환기 및 형광등을 갖추고 있습니다. 이러한 주방은 자연 채광이 들어오는 방에 인접해야 합니다. 이 방과 주방 사이의 칸막이 면적 중 최소 30%는 반투명 유리로 되어 있어야 합니다.

2.11. 아파트의 다용도실을 통해 배수 라이저를 통과시키는 것이 허용됩니다.내부 배수 장치를 설치하는 경우 해당 건물의 필수 단열재 및 표준 치수가 제공되는 경우.

3. 건물 구조

3.1. 주거용 건물 또는 그 건물의 재건축 및 주요 수리를 설계할 때부분은 결과를 고려해야합니다 엔지니어링 조사 (기술검사) VSN 55-87 (r) / Gosgrazhdanstroy 섹션 3의 요구 사항에 따라 만들어진 이 개체의 것입니다.

3.2. 프로젝트는 강도를 보장하기 위한 조치를 제공해야 합니다.건물 전체의 안정성 및 필요한 내화성 지표, 개별 요소 및 구조, 수리 및 건설 작업 및 후속 작업의 모든 단계에서 기초 토양의 지지력 및 안정성.

3.3. 강화할 때에는 다음과 같은 조치를 취해야 한다.보강 요소와 보존된 구조물의 효과적인 공동 작업.

3.4. 건물뿐만 아니라 구조물 및 기초에 대한 하중 값 및 영향 유형일반적으로 SNiP 2.01.07-85에 따라 채택되어야 합니다.

3.5. 다양한 재료(금속,철근 콘크리트, 목재, 방수 재료 등)은 SNiP 관련 장(SNiP 분류자에 따른 파트 2, 그룹 03)의 요구 사항 및 조항에 따라 수행되어야 합니다.

3.6. 구조적 요구 사항을 준수하지 않는 기존 건물 구조현재 표준의 요구 사항을 충족하지만 필요한 설계 하중 지지 용량을 갖추고 있으면 하중을 증가시키지 않고도 유지할 수 있습니다.

3.7. 기초 및 기초는 요구 사항에 따라 설계되어야 하며SNiP 장의 조항(SNiP 분류자에 따른 파트 2, 그룹 02).

3.8. 재건축되는 건물의 내장 및 확장을 설계할 때(포함)로지아, 엘리베이터 샤프트, 리살릿, 쓰레기 슈트 등) 건물의 운영 품질을 저하시키지 않고 기존 건물과 건물에 부착된 부피의 정착 및 상호 변위 가능성의 최소 차이를 보장하기 위한 조치를 취해야 합니다. 그 요소.

실내 신축이음 공사는 허용되지 않습니다.

3.9. 소음 방지 및 방음은 다음 사항에 따라 설계되어야 합니다.SNiP 요구 사항 II-12-77.

소음 방지 조치로 인해 소음 수준이 허용 가능한 수준으로 감소되지 않는 아파트는 영구 주택으로 사용되어서는 안 됩니다.

3.10. 밀폐구조물의 추가 단열은 수행되지 않을 수 있습니다.이러한 구조물이 내구성이 있고 고품질 마감 처리되어 있고 실제 열 전달 저항이 SNiP에 따라 결정된 경제적으로 실현 가능한 값의 90% 이상인 경우에만 해당됩니다. II-3-79**.

3.11. 건물의 지붕이나 난간 구조에는 다음과 같은 시설이 갖추어져 있어야 합니다.정면 수리에 사용되는 기술 장비 고정 장치.

3.12. 필요한 경우 조명 개구부의 크기가 변경될 수 있습니다.건물의 건축 외관을 악화시키는 동시에 구조물의 필요한 하중 지지력과 아파트의 자연 채광 및 일사량 요구 사항을 보장합니다.

3.13. 철근 콘크리트 지붕의 재건축을 설계할 때 다음 사항을 고려해야 합니다.VSN 35-77 / Gosgrazhdanstroy의 요구 사항 및 목재 요구 사항-SNiP에 따라 안내됩니다. II-25-80.

주거용 건물의 대대적인 개조를 위해 다락방이 아닌 철근 콘크리트 지붕 유형 III -지정된 VSN 섹션 1의 분류에 따라 기술 조건 및 성능 품질로 인해 지붕을 교체할 수 없는 경우 규제 요구 사항을 준수하여 지붕을 보존할 수 있습니다. 지붕 없는 지붕 유형 U나 (단열재가 내장된 다층구조)는 교체 대상입니다.

교체 시 다락 지붕을 설치해야 합니다(철근 콘크리트 유형 I 및 II 또는 나무).

지붕은 SNiP의 요구 사항에 따라 설계되어야 합니다. II-26-76.

4. 엔지니어링 장비

4.1. 일반적인 요구 사항

4.1.1. 주거용 건물의 엔지니어링 장비 시스템 요소 교체는 다음과 같습니다.육안 및 도구 검사 방법으로 결정된 시스템 요소의 실제 상태를 고려하여 수행됩니다.

4.1.2. 엔지니어링 시스템의 교체 및 수리를 위한 재료 및 제품 선택장비는 VSN 40-84 (r) / Gosgrazhdanstroy 조항에 따라 제조되어야 합니다.

4.1.3. 다음과 같은 장소에 엔지니어링 통신 네트워크를 구축하는 것은 허용되지 않습니다.유지보수 및 수리를 위해 접근할 수 없습니다.

재건축 주택에 기술 층과 지하실이 없는 경우 첫 번째 비거주 층 아래에 통과 불가능 및 반 통과 가능 채널을 설치할 수 있습니다. 첫 번째 주거층 아래에는 격리된 입구가 있는 기술적 지하 통로 또는 통로 채널을 설치해야 합니다.

4.1.4. 유틸리티 라인을 배치하려면 다음을 사용할 수 있습니다.높이가 1.6m 이상인 기존 기술 지하에는 문을 통해 외부로 별도의 출구가 있으며 기술 지하의 지정된 높이에서 높이는 1.4m 이상이어야 합니다. 통로와 출입구가 파이프라인과 교차하는 곳 기타 배선은 허용되지 않습니다.

4.1.5. 건물 기초 아래에 유틸리티를 설치할 때 필요합니다.기초에서 파이프라인으로 하중이 전달되는 것을 방지하기 위한 조치를 제공합니다.

4.2. 난방 및 환기

4.2.1. 재건축된 주거용 건물에서는 내장된 건물을 보존하는 것이 허용되지 않습니다.보일러실이 붙어있습니다.

4.2.2. 자동 개별 가열 지점(IHP)이 허용됩니다.재건축 된 주거용 건물의 지하실에 배치되고 지하실이없는 경우-1 층 건물에 배치됩니다. ITP 룸은 SNiP 2.04.07-86의 요구 사항을 준수해야 하며 SNiP 2.08.01-89, 다른 건물과 분리되어 있고 거리에 독립적으로 접근할 수 있습니다.

4.2.3. 펌핑 장비와 온수기가 있는 경우 IHP가 허용됩니다.비거주 건물에만 위치합니다.

4.2.4. 소구역(쿼터)에 중앙난방 시스템을 설치할 수 없는 경우즉, 주거용 건물의 난방 시스템과 난방 네트워크의 연결은 종속 계획에 따라 제공되어야 합니다. ITP 장치와의 독립적인 구성에 따른 연결은 기술적으로나 경제적으로 정당해야 합니다.

4.2.5. 중앙 집중식 열 공급 장치 설치가 불가능한 경우 허용됩니다.대수리 기간에는 아파트 가스온수기, 온수기, 조리 및 난방 난로(스토브)를 고체 연료로 유지하십시오.

4.2.6. 중앙관로의 손상된 부분을 교체하는 것이 불가능한 경우콘크리트 난방 패널에 난방을 설치하거나 난방 시스템 전체를 개방형 난방 시스템으로 설계하려면 라디에이터나 대류식 난방기를 설치해야 합니다. 열 공급 기관에 따라 수질을 고려하여 강철 라디에이터를 사용해야 합니다.

4.2.7. 중앙 집중식 온수 공급이 없는 경우 수건 건조기가 필요합니다.욕실은 난방 시스템에 연결되어야 합니다.

4.2.8. 대대적인 개조 공사를 진행 중인 주거용 건물에서는 층별 레이아웃을 유지할 수 있습니다.계단 난방.

4.2.9. 공급 및 회수 파이프라인을 평행하게 배치할 때 거리는이들 사이에는 최소 80mm의 간격이 있어야 합니다.

4.2.10. 개별배기덕트의 성능이 부족한 경우창문이나 외벽에는 추가 공급 그릴을 설치해야 합니다. 가스 온수기가 설치되지 않은 1층 또는 2층의 아파트에는 덕트 입구가 대기로 배출되는 별도의 덕트에 배열된 개별 팬이 제공되어야 합니다. 이 경우 배기 공기가 아파트에서 아파트로 수직 흐름을 방지하는 것이 필요합니다. 아파트 채널의 수평 단면 길이는 1.8m를 넘지 않아야 합니다.

4.2.11. 아파트를 재개발할 때 위치, 규모의 변화로 이어짐위생 기술 캐빈 또는 추가 욕실 설치의 경우, 그로부터의 배기는 기존 수직 덕트에 삽입 지점에 수평 덕트 또는 공기 덕트를 설치하여 설계해야합니다 환기 덕트. 환기 장치의 사용하지 않는 덕트는 환기 샤프트와의 연결 지점을 밀봉해야 합니다.

4.2.12. 중앙 공기 수집기를 유지하는 것이 허용됩니다.냉각수와 공기의 역류 이동이 있는 파이프라인, 공기 수집기로부터 파이프라인의 경사가 최소 0.002이고 라인의 냉각수 속도가 최소 0.25m/s인 경우.

4.3. 상하수도

4.3.1. 기술적으로 좋은 상태를 유지하는 것이 허용됩니다.현재 표준에 따라 설치가 필요하지 않은 내부 소방용 급수 시스템.

4.3.2. 내부 상하수도 시스템을 설계할 때 다음은 허용되지 않습니다.

연기 및 환기 덕트에 수도관을 놓는 것;

연기 및 환기 덕트와 수도관의 교차점;

건물 통로에 상하수도 라이저 설치.

4.3.3. 지하를 통해 블록 내 물 공급 네트워크용 파이프를 설치할 수 있습니다.지진 지역 및/또는 침하 토양에 위치한 건물을 제외한 주거용 건물의 지하. 이 경우 파이프는 케이싱 슬리브에 배치되어야 합니다.

4.3.4. 가정용 배관 시스템을 교체할 때 일반적으로 유지해야 합니다.현재 표준을 준수하는 경우 이전 배선 다이어그램.

4.3.5. 온수 공급 시스템의 급수관을 다음과 같이 결합할 때따뜻한 다락방이나 기술 바닥이없는 주택의 단면 단위, 링 상인방은 아파트 및 계단의 다용도실을 통해 위층 천장 아래에 놓을 수 있습니다.

4.3.6. 급수 입구는 원칙적으로 주철 압력으로 설계되어야 합니다.파이프 입력 직경이 65mm 미만인 경우 부식 방지 단열재가 강화된 아연 도금 강관으로 제작됩니다.

4.3.7. 주거용 건물에 중앙 집중식 온수 공급이 없는 경우,층수에 관계없이 가스 순간 온수기가 위치한 건물이 SNiP 2.04.08-87의 요구 사항 및 "가스 산업의 안전 규칙"을 준수하는 경우 가스 순간 온수기를 보관할 수 있습니다.

4.3.8. 건물 바닥에 있는 급수 꼭지를 건물 바닥에 설치해야 합니다.사각지대(인도) 표시로부터 400~800mm 높이. 급수 꼭지에 공급되는 물의 동결을 방지하는 장치가 장착되어 있어야 합니다.

4.3.9. 유지보수를 위해 로비나 계단 1층에 위치(세척, 청소) 금속 도어를 잠그는 틈새나 캐비닛에 직경 25mm의 냉온수 탭을 설치해야 합니다.

4.3.10. 아파트 냉수 및 온수 입구에는 다음이 필요합니다.물 흐름 조절 장치.

4.3.11. 비좁은 조건에서 상하수도까지의 계획 거리물 공급 시스템이 강철로 만들어지고 하수도 시스템이 주철 압력 파이프로 만들어지고 바닥 수준을 초과하는 수준의 보호 케이스에 놓인 경우 건물 기초의 가장자리는 1.5m가 허용됩니다. 기초의 0.5m.

4.3.12. 내부하수도를 마당하수도 구간에 연결하고,건물을 통과하는 작업은 건물 외부에 설치된 우물에서만 수행해야 합니다.

4.3.13. 아래에 사람이 없으면 하수구 라이저의 들여 쓰기를 유지할 수 있습니다위생 설비를 연결하고 라이저 축의 움푹 들어간 부분이 2m를 초과하지 않고 경사 부분의 경사가 0.2 이상인 경우.

4.3.14. 하수구 라이저에 대한 검사는 바닥에서 1m 높이에 배치되어야합니다검사 센터까지 이동하되, 부착된 장치 측면에서 0.15m 이상 떨어져 있어야 합니다.

4.4. 가스 공급, 전기 및 통신 장치

4.4.1. 기존에 부착된 건물에 가스기기를 설치할 경우,부엌에 맞게 조정하려면 이러한 방으로 열리는 내부 창문을 설치하거나 블라인드 프레임을 설치해야합니다.

4.4.2. 가스용 연기 배기관 설치가 허용됩니다.욕실을 통한 온수기. 단, 이 파이프는 밀봉되어 있어야 합니다.

4.4.3. 외벽의 굴뚝은 규정을 준수하는 경우 유지될 수 있습니다.화재 안전 및 열 요구 사항에 따른 굴뚝 외벽의 두께.

4.4.4. 가스 기기에서 연기 덕트의 편차 (산만)를 유지하는 것이 허용됩니다수평 오프셋이 1m 이하인 수직에 대해 30° 이하의 각도 경사 섹션은 전체 길이를 따라 일정한 단면을 가져야 하며 그 면적은 교차점보다 작지 않아야 합니다. -수직 단면의 단면적.

4.4.5. 주거용 전기 및 통신 장치를 설계할 때주택은 VSN 59-88 / 건축 주위원회 및 VSN 60-89 / 건축 주위원회의 지침을 받아야합니다.

5. 주택 지역 개선

5.1. 지역 개선은 한계 내에서 이뤄져야 한다블록(이웃), 주택 그룹 또는 개별 주택.

5.2. 한 블록(근린지역) 내 녹지 면적은 최소 10 이상이어야 합니다.주거지역의 %. 해당 지역이 공원, 삼림 공원, 도시 정원 또는 광장에 인접해 있는 경우 이 기준은 7%로 줄어들 수 있습니다. 한 채 또는 한 채의 주택을 개선할 때 녹지 면적은 표준화되어 있지 않습니다.

5.3. 주택 단지의 영토를 조경할 때 공용 공간을 제공해야 합니다.이 주택의 주민들은 어린이 놀이터, 전용 주차장, 체육, 레크리에이션 및 가사 공간을 갖추고 있습니다.

5.4. 주거용 건물의 창문으로부터의 거리는 최소한 미터 단위로 유지되어야 합니다.

미취학 아동을 위한 놀이터 - 5세;

학령기 및 체육 운동장 -20;

가정 용품 청소 구역 및 쓰레기통 - 15;

옷을 말리는 곳으로 - 10.

유틸리티 구역의 둘레를 따라 울타리나 장식용 벽을 제공해야 합니다.

5.5. 창문이나 입구가 없는 정면을 따라 있는 진입로는 다음과 더 가까이 배치할 수 없습니다.

건물 외관 길이가 20m 이하인 경우 1m;

건물 외관 길이가 20m를 초과하는 경우 2m입니다.

5.6. 비좁은 상황에서는 턴테이블을 함께 제공하는 것이 허용됩니다.측면 치수와 회전 반경이 최소 8m인 삼각형 빔 디자인.

5.7. 지역에서는 저층 건물길이가 150m 이하인 진입로6을 측정하는 이동 플랫폼으로 2.75m의 너비를 배열하는 것이 허용됩니다.´ 15m, 최소 75m 간격으로 이 경우 보행자 통행을 위해 보도와 보행로를 제공해야 합니다.

5.8. 고강도 도로의 빨간색 선을 향한 입구의 보도교통 상황에 따라 보도와 도로 사이에 녹색 분리대가 없는 경우 건물 입구 반대편 도로를 따라 20m 길이의 울타리가 있어야 합니다(입구 양쪽에 10m).

애플리케이션
정보

용어 및 정의

주거용 건물	사람들의 영구 거주를 목적으로 하는 건물(주거용 건물)과 일이나 학업 기간 동안 사람들이 거주하기 위한 건물(기숙사)입니다.
아파트	다양한 규모의 가족 또는 1인이 거주할 수 있도록 설계된 건물의 일부로 주거실과 다용도실을 포함하고 계단, 갤러리, 복도 또는 외부로 별도의 출구가 있습니다.
2층짜리 아파트	주거실과 다용도실이 인접한 두 층에 위치하고 내부 계단으로 연결된 아파트입니다.
주거용 건물(아파트)용 엔지니어링 장비	냉수 및 온수 공급, 하수, 난방, 환기, 가스 공급 및 전기 공급 시스템, 폐기물 처리 및 소화 수단, 엘리베이터, 전화 등 주민에게 유리한 (편안한) 생활 조건을 제공하는 일련의 기술 장치 설치, 라디오 설치 및 기타 유형의 내부 편의 시설.
주거용 건물	현재 기준에 따라 거주자를 위한 영구 수면 공간(공용실, 침실)을 갖추는 것이 가능한 방입니다.
다용도실	거주자의 위생 또는 가정 요구 사항(욕실, 화장실, 주방, 식료품 저장실)은 물론 현관, 내부 홀 및 복도를 위한 공간입니다.
주거용 건물 재건축	주거용 건물의 주요 기술 및 경제 지표 (아파트 수 및 면적, 건축 규모 및 주택 총 면적) 또는 그 목적의 변경과 관련된 일련의 건설 작업 및 조직 및 기술 조치 및 수행 생활 조건을 개선하고 주거용 건물의 운영 지표를 현대적인 요구 사항 수준으로 끌어 올리기 위해.
	주거용 건물의 재건축에는 다음이 포함될 수 있습니다. 건물 배치 변경, 상부 구조물 건립, 확장 및 정당한 경우 건물의 부분 해체;
	외부 네트워크(트렁크 네트워크 제외)를 포함한 엔지니어링 장비 수준 향상
	낡고 낡은 구조물과 엔지니어링 장비를 보다 안정적이고 효율적인 최신 장비로 교체하여 주거용 건물의 운영 성능을 향상시킵니다.
	건물의 건축적 표현력을 향상시키고 주변 지역을 조경합니다.
건물 개조	건물의 주요 기술 및 경제 지표의 변화와 관련되지 않은 신체적, 도덕적 마모를 제거하기 위한 일련의 건설 작업 및 조직적 및 기술적 조치입니다.
주요 건물 개조	서비스 수명을 복원하고 필요한 경우 구조 요소 및 엔지니어링 장비 시스템을 교체하고 운영 성능을 개선하기 위해 건물을 수리합니다.
현재 건물 리모델링	구조 및 엔지니어링 장비 시스템의 서비스 가능성(작동성)을 복원하고 운영 성능을 유지하기 위해 건물을 수리합니다.

매우 자주 발생함 논란의 여지가 있는 상황공동 재산 수리에 대한 특정 유형의 작업을 현재 또는 주요 수리로 분류합니다. 대부분의 경우 다세대 주거용 건물의 건물 및 아파트 소유자(이하 MKD)와 운영 조직 간에 분쟁이 발생하며, 운영 조직에는 관리 회사(이하 MC), 주택 소유자 협회(이하 HOA), 주택(이하 LC), 주택건축조합(이하 주택협동조합) 등

현행법에 따르면, 아파트 건물의 공동 재산을 유지하는 책임은 아파트 건물 소유자에게 있으며, 이 요구 사항은 Art 1부에 의해 설정됩니다. 39 주택법 RF. 그리고 2006년 8월 13일 러시아 연방 정부 법령 N 491에 의해 승인된 "아파트 건물의 공동 재산 유지 관리 규칙" 제2부 16항에 따라 공동 재산의 적절한 조건은, 방법에 따라 MKD 관리다음을 포함하여 제공됩니다:

건물 소유자;
관리 조직(대부분의 모스크바에서는 아파트 건물 관리는 관리 회사 및 지역 국가 예산 기관 Zhilishchnik에서 수행함)
주택 소유자 협회, 주택, 주택 건설 협동조합 또는 기타 전문 소비자 협동조합;
개발자(집이 운영되는 순간부터 건물이 이전되지 않은 경우)
그리고 다른 변형.

동시에, 러시아 연방 도시 계획법 55.24조 8항에 따라 적절한 조건은 다음과 같이 이해됩니다. "...안정성, 건물, 구조물의 신뢰성 및 서비스 가능성 매개변수 유지 기술 규정의 요구 사항에 따른 건물 구조, 엔지니어링 지원 시스템, 엔지니어링 지원 네트워크, 해당 요소, 프로젝트 문서" 동시에 적절한 상태를 유지하기 위해 유지보수 및 수리를 수행해야 합니다.

러시아 연방 주택법 제36조에 따라 아파트 건물의 공동 재산에는 다음이 포함됩니다.

지붕(루핑, 덮음, 배수 시스템 등);
내하중 구조물(기초, 바닥, 기둥, 벽, 철탑 등);
둘러싸는 구조물(외벽, 덮개, 정면 구조물 등);
엔지니어링 커뮤니케이션 및 기술 장비(엘리베이터, 위생, 환기 장비등) 특정 집에서 두 개 이상의 방을 제공합니다.
아파트의 일부가 아니며 건물의 개인 소유자에게 속하지 않는 건물(계단, 복도, 엘리베이터 홀 등) 및 특정 건물에 있는 건물 소유자의 사회적 및 생활 요구를 충족시키기 위한 건물 .

위 내용을 요약하면, 아파트 관리 방법에 따라 공동 재산을 적절한 상태로 유지 관리할 책임이 운영 조직에 위임되며 이를 위해 유지 관리 및 일상적인 수리 작업이 수행된다는 결론을 내릴 수 있습니다.

이제 어떤 경우에 수리 작업을 정기 수리로 분류할지, 어떤 경우에 대수리로 분류할지 결정해야 합니다. 이를 위해서는 이러한 용어의 본질을 이해하고 각 수리에 대해 어떤 작업 범위가 제공되는지 설정하는 것이 필요합니다.

용어를 고려하십시오 "유지", 이 용어는 조항 3.12 SP 255.1325800.2016 “건물 및 구조물. 운영 규칙. 기본조항":

현재 수리: 서비스 가능성 또는 성능을 복원하고 규제 문서에 의해 설정된 자원을 부분적으로 복원하기 위해 건물(구조물)의 예상 서비스 수명 동안 계획된 방식으로 수행되는 일련의 조치입니다. 기술 문서정상적인 작동을 보장합니다.

또한 용어 "유지"에 포함된 조항 II MDK 2-03.2003 “주택 재고의 기술 운영에 관한 규칙 및 표준”:

현재 건물 수리에는 운영 성능을 유지하기 위해 건물의 요소, 장비 및 엔지니어링 시스템의 오작동(작동성 복원)을 제거하기 위한 일련의 건설, 조직 및 기술 조치가 포함됩니다.

일상적인 수리 중에 수행되는 작업의 대략적인 목록은 다음 규정 및 기술 문서에 포함되어 있습니다.

MDK 2-03.2003 "주택 재고의 기술 운영에 관한 규칙 및 표준", 2003년 9월 27일자 러시아 국가 건설 위원회 결의안 N 170, 부록 7에 의해 승인됨;
VSN 58-88 (r) "건물, 공공 시설 및 사회 문화 시설의 재건축, 수리 및 유지 관리의 조직 및 구현에 관한 규정", 부록 7;
MDK 2004년 2월 4일 " 툴킷주택재고의 유지보수 및 수리에 관한 사항”, 부록 2.

다음으로 용어의 정의를 고려하십시오. "분해 검사". 일반적인 의미에서 "대규모 수리"라는 용어는 2004년 12월 29일자 연방법 제1조 14.2항에 포함되어 있습니다. N 190-FZ " 도시 계획 코드러시아연방":

자본 건설 프로젝트의 자본 수리(선형 시설 제외) - 자본 건설 프로젝트의 건물 구조 또는 그러한 구조물의 요소 교체 및/또는 복원(내력 건물 구조, 엔지니어링 교체 및/또는 복원 제외) 지원 시스템 및 엔지니어링 네트워크 자본 건설 프로젝트 또는 해당 요소 제공, 내력 건물 구조의 개별 요소를 해당 구조의 성능을 향상시키는 유사 요소 또는 기타 요소로 교체 및/또는 이러한 요소 복원

MKD 수리와 관련하여 용어 "분해 검사" 2007년 7월 21일자 연방법 제2조 1항에 규정됨 N 185-FZ "주택 및 공동 서비스 개혁 지원 기금":

아파트 건물의 주요 수리 - 아파트 건물 소유자의 공동 재산의 낡은 구조 요소의 결함을 제거하기 위해 본 연방법에 의해 제공되는 작업 및/또는 서비스의 수행 및 제공( 이하 아파트 공동재산이라 함)은 공동주택의 성능 특성을 개선하기 위한 복구 또는 교체를 포함합니다.

MDK 2-03.2003 "주택 재고의 기술 운영에 관한 규칙 및 표준", 2003년 9월 27일자 러시아 국가 건설 위원회 결의안 N 170, 부록 8에 의해 승인됨;
VSN 58-88 (r) "건물, 공공 시설 및 사회 문화 시설의 재건축, 수리 및 유지 관리의 조직 및 구현에 관한 규정", 부록 9;
2007년 7월 21일 연방법 N 185-FZ "주택 및 공동 서비스 개혁 지원 기금"에서 제공한 자금으로 자금을 조달한 아파트 건물 정밀 검사를 위한 작업 범위 형성에 대한 방법론적 권장 사항, 표 2.3.

동시에, 표 2.3에 대한 주석의 단락 1에서, 방법론적 권장 사항 2007년 7월 21일 연방법에 의해 제공된 자금으로 자금을 조달한 아파트 건물 정비 작업 범위 형성에 관한 것입니다. N 185-FZ "주택 및 공동 서비스 개혁 지원 기금"가리키는:

연방법 185-FZ에 정의된 대로 아파트 건물의 공동 자산의 일부로 구조 및 엔지니어링 시스템을 정밀 검사할 때 각 구조 및 엔지니어링 시스템의 최소 50%가 교체됩니다.

요약하면 다음과 같은 결론을 내릴 수 있습니다. 현재 공동 재산을 수리하는 동안 건물의 자원을 부분적으로 복원하고 아파트의 구조, 요소 및 장비를 유지하기 위해 건물의 개별 요소를 수리하는 작업이 수행됩니다. 적절한 상태의 건물. 이 경우 수리 작업은 수리할 요소의 전체 면적 또는 비중의 10~20%를 초과해서는 안 됩니다. 결과적으로 대대적인 정밀 검사는 문제의 요소를 복원하거나 완전히 교체하여 낡은 MKD 구조 요소의 오작동을 제거하는 것을 목표로 합니다. 동시에 아파트 건물의 일반 자산과 관련된 구조물 및 엔지니어링 시스템의 주요 수리 중에 각 구조물의 최소 50%가 교체됩니다.

예를 들어 보겠습니다.다세대 주거용 건물의 지붕에서 물이 새고 있는데, 관리회사에서는 하자가 많은 집을 지은 데다 특히 지붕 방수공사를 제대로 하지 않았다는 점을 이유로 수리를 거부하고 있으며, 이를 해소하기 위해 누수로 인해 지붕 전체를 대대적으로 수리해야 합니다. 이와 관련하여 관리 회사는 일상적인 수리 수행을 거부합니다.

문제에 대한 해결책:누수 원인을 제거하기 위해 수리해야 하는 아파트 지붕 면적이 지붕 전체 면적의 10-20%를 초과하지 않는 경우 관리 회사는 다음을 수행해야 합니다. 지붕의 일상적인 수리. 그리고 관리 회사가 정기적인 수리를 수행하도록 설득하기 위해 아파트 건물의 소유자는 2006년 8월 13일자 러시아 연방 정부 법령 제2부 13항에 근거하여 N 491 " 아파트 건물의 공동 재산 유지 관리 규칙”은 전문 기관과 계약을 체결하고 공동 재산의 건설 및 기술 검사를 수행할 권리가 있으며, 이 서비스는 우리 기관인 INDEPENDENT EXPERT PARTNERSHIP LLC에서 제공합니다. 그리고 전문가의 결론이 설득력이 없는 경우 관리 회사, 그러면 법원은 귀하의 침해된 권리를 보호하고 귀하에게 지붕 수리를 강요할 수 있습니다. 그리고 법적 절차의 일환으로 사법 구성 및 기술 심사 임명을 신청하고 전문 기관에 법의학 심사를 의뢰할 수 있습니다.

JV 현재 및 주요 수리. 대대적인 개조. 개념. 작업 목록 및 유형. 포괄적이고 선택적인 점검

산업용 건물 및 구조물의 주요 수리와 관련된 작업 목록

주택 재고의 주요 수리와 관련된 작업 목록

주요 수리 작업 목록

법적 규정에서 "대규모 수리" 개념 정의

건물 및 구조물의 주요 수리

아파트 건물의 대대적인 개조 공사

주요 수리 유형

포괄적이고 선택적인 점검

외부 유틸리티의 주요 수리

주요 도로 수리

주요 수리 마감일. 합리적인 시간

첨부파일:

스크롤 건물 및 구조물의 정밀 수리

샘플 목록 주요 수리 중 수행된 작업 주택 재고

건물 및 구조물의 주요 수리 작업 목록

1.3. 화재 요구 사항

2. 아파트

테이블

3. 건물 구조

4. 엔지니어링 장비

4.1. 일반적인 요구 사항

4.2. 난방 및 환기

4.3. 상하수도

4.4. 가스 공급, 전기 및 통신 장치

5. 주택 지역 개선

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