Belagroprombank는 주택 구입을 위해 어떤 종류의 대출을 제공합니까? Belagroprombank-“벨로루시의 모기지. 아파트 건설 대출. 여기저기 뛰어다니면서 등록하는데 돈을 쓰고 있어요.” 개인의 발전을 위해

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신용자원을 활용하여 아파트 건설이 가능합니다.

벨로루시에서는 재융자율이 감소했습니다! 2019년 8월 14일부터 연 9.5%입니다.

다음 전화번호로 주택 건설 대출에 대한 정보를 알아볼 수 있습니다.

전화. 고객센터 - 148 - OJSC "BPS Sberbank"

대출 계산기

"부동산 대출 "Sberbank와 함께하는 집들이". OJSC "BPS-Sberbank"는 주택 건설에 대해 14.31%(CP + 4.31% 포인트)로 대출을 제공합니다. 대출 금액은 부동산 가치의 최대 90%입니다. 대출 임기는 최대 20년이다.

전화. 고객센터 - 147 - OJSC "ASB 벨로루시 은행"

JSC " ASB 벨라루스은행» 주택 건설을 위한 대출 제공: 연 14.00%(CP+4.50 p.p.). 대출기간은 최대 20년입니다. 대출은 주거용 건물 비용의 최대 90 %까지 제공됩니다.

전화. 고객센터 - 136 - OJSC "벨라그로프롬뱅크"

OJSC Belagroprombank는 주택 건설에 대해 최대 20년 동안 연간 14.00%(CP+4.50% 포인트)의 대출을 제공합니다. 대출은 주거용 건물 비용의 90 % 이하로 제공됩니다.

"OJSC Belinvestbank는 주택 건설을 위한 대출을 제공합니다: 13.0%(1.209*익일 금리). 대출 금액은 부동산 가치의 최대 90%입니다.

대출기간은 10년 또는 20년입니다.

전화. 고객센터 - 120 - OJSC "벨가즈프롬뱅크"

JSC Belgazprombank는 현재 부동산 대출을 중단하고 있습니다.

전화. 연락 센터 - 58-06-55; 487 - 사전앙크OJSC

Priorbank OJSC의 부동산 건설 대출 이자율은 다음과 같습니다.

옵션 1: 변동금리:

- 13.80% (NB SR + 4.30% 포인트) - 대출기간 동안.

옵션 2: 고정 금리 - 연 13.8%.

자체 참여의 최소 지분은 20%입니다(고려 결과에 따라 은행이 결정함). 대출 지원서). 대출 기간: 5년, 10년, 15년 또는 20년.

아파트를 담보로 보증인 없이 부동산을 구입합니다.

신용 계산기

오늘날 "Belagroprombank"는 중앙 및 금융 산업의 리더 중 하나입니다. 동유럽의. 주어진 금융 기관벨로루시 인구에게 다양한 정보를 제공합니다. 신용 프로그램, 부동산 구입/건설을 위한 대출을 포함합니다. Belagroprombank에서 어떤 부동산 대출이 가능한지 알아보세요. 이번 포스팅에서는 부동산담보대출이 무엇인지 알아보겠습니다.

부동산 금융

은행에는 다양한 대출 프로그램이 있습니다. 시민은 소비자 대출을 신청할 수 있으며, 신용 카드, 자동차 대출, 기존 채무 재융자. 별도의 대출 부문은 부동산 금융입니다. 은행 고객은 자신의 주거용 주택, 아파트 및 기타 주거용 건물을 구입하거나 건설하기 위한 자금을 받을 수 있습니다.

부동산 구입과 관련된 대출 중 다음과 같은 대출 프로그램을 구분할 수 있습니다.

"주택 구입을 위해";
"개선이 필요한 분들을 위해 생활 환경» (보조금 유치 포함)
"주거용 건물 건설을 위해."

특정 대출 매개변수는 선택한 프로그램에 따라 다릅니다. 제공된 문서에 대한 요구 사항에도 동일하게 적용됩니다.

준공주택구입대출

벨로루시 시민은 다음에서 대출을 받을 수 있습니다. 벨로루시 루블 x 기성 아파트 또는 주택 구입용. 최소 대출 금액은 1000 루블입니다. 제공되는 최대 자금 금액은 제한되지 않으며 고객의 지급 능력에 직접적으로 좌우됩니다. 또한 은행은 90% 이하를 할당할 준비가 되어 있습니다. 총 비용거래이므로 시민이 자금의 일부를 직접 기부해야 합니다.

대출의 주요 매개 변수는 다음과 같습니다.

대출금은 20년 이내에 상환되어야 합니다.
이율은 처음 2년 동안은 11%, 3년부터는 연 14%입니다.
대출금을 대출 받은 후 6개월이 지나면 상환을 시작할 수 있습니다(연기 가능).
자금은 고객에게 발행되지 않지만 부동산을 판매하는 사람에게 즉시 이체됩니다.
대출금은 연금 지급을 통해 상환됩니다.

Belagroprombank에서는 담보가 있는 경우에만 주택 구입을 위한 대출이 발행됩니다. 보증인(최소 2명)과 담보가 필요합니다. 구입한 부동산이 담보로 제공됩니다.

주거환경 개선이 필요한 사람들을 위한 대출 프로그램

이전 사례와 마찬가지로 대출 통화는 벨로루시 루블입니다. 최소 1000 루블을 빌릴 수 있습니다. 위에서 설명한 크레딧 프로그램과 달리 최대 크기대출. 최대 15만 루블까지 대출을 신청할 수 있지만 거래 금액의 10%는 고객이 직접 지불해야 합니다.

또한 다음 사항에 유의해야 합니다.

이 프로그램은 할인된 이자율을 제공합니다. 처음 2년 동안은 연 5.5% 이하, 그 이후에는 8.5%를 납부해야 합니다.
기금은 20년 동안 발행됩니다.
해당 연도 12월 28일까지만 이 프로그램에 따라 대출을 받을 수 있습니다.
차용인은 보증인 2명을 유치해야 합니다. 구입한 주택이 확보됩니다.
프로그램에 참여하려면 가족이 실제로 주정부에 등록되어 있음을 나타내는 서류를 제출해야 합니다.

그러한 대출의 수는 제한되어 있습니다. 각 은행마다 한도가 설정되어 있습니다.따라서 신청서를 제출하기 전에 아직 대출 신청 기회가 있는지 해당 기관의 부서에 확인해야 합니다.

보조금의 도움으로

주택 건설 보조금을 받는 시민은 Belagroprombank로부터 특별 대출을 받을 수 있습니다. 자금을 상환해야 하는 기간은 20년입니다. 최대 대출 금액은 보조금 명세서에 제공된 정보에 따라 다릅니다. 이자율은 완성된 부동산 구입에 대한 대출에 해당합니다.

대출을 받으려면 집이 지어진 지역의 행정 기관의 결정에서 발췌 한 내용을 제공해야합니다. 또한 보증인(최소 2명)을 유치해야 합니다. 대출 상환을 연기할 수 있지만 18개월을 초과할 수 없습니다.

주거용 건물 건설을위한 대출

벨로루시 시민은 주택 건설을 위해 Belagroprombank로부터 대출을 받을 수도 있습니다. 이자율대출 및 제공 기간은 이전 대출 프로그램과 일치합니다. 15만 벨로루시 루블 이하로 받을 수 있습니다. 은행은 건설 비용의 90%만 지불할 준비가 되어 있습니다. 남은 금액은 차용인이 지불합니다.

필요한 경우 차용인은 지불 연기를 요청할 수 있습니다. 최대 기간- 18개월. 보증인은 최소 2인이 필요합니다. 저당권이 담보로 제공됩니다. 제공될 때까지 차용인의 아파트는 담보로 간주됩니다. 지급 능력을 평가할 때(은행이 고객에게 제공할 금액은 이에 따라 다름) 차용인의 개인 소득뿐만 아니라 배우자 및 가까운 친척의 소득도 고려됩니다.

자금은 일회성 이체 또는 여러 번의 지불로 제공될 수 있습니다. 보증인 역할을 하는 사람에게도 차용인과 동일한 요구 사항이 적용됩니다. 마지막 규칙은 부동산 구매 또는 건설을 위한 자금 제공과 관련된 모든 대출 프로그램에 적용됩니다.

추가 정보

대출을 받으려면 차용인은 신청서뿐만 아니라 다음 사항도 제출해야 합니다. 추가 서류. 문서 목록은 특정 상황에 따라 다릅니다. 여기에는 다음 서류가 포함될 수 있습니다.

개인 여권.
소득 증명서(급여, 연금, 은행 계좌 명세서 등).
군인 신분증.
등록 증명서 토지 계획(자신의 집을 짓기 위해 자금을 사용하는 경우).
건설 계약.
시민개발자단체 인증서 등

돈을 받으려면 성인이어야 하며 벨로루시 공화국 시민권과 흠 없는 신용 기록이 있어야 하며, 해당 지역에 대해 주에서 정한 최소 소득 이상이어야 합니다. 모든 서류를 검토하는 데는 일주일도 채 걸리지 않습니다. 직원이 정보를 명확히 해야 할 경우 기간은 12일까지 연장될 수 있습니다.

따라서 자신의 집을 짓거나 기성 부동산을 구입하려는 시민은 Belagroprombank에서 주택 대출을 받을 수 있습니다. 이 기관에는 다음을 위한 대출 프로그램이 있습니다. 다양한 카테고리시민. 주택 채권을 구입하기 위한 자금도 확보할 수 있습니다. 특정 프로그램에 관계없이 차용인은 부동산 구입에 필요한 돈의 일부를 기부해야 합니다.

안녕하세요 여러분

아주 최근에 우리는 대출을 받는 문제에 직면했습니다. 많은 양돈(즉, 부동산 금융용). 우리나라 은행의 서비스를 연구한 결과, 우리는 다음과 같은 이유로 Belagroprombank를 선택하기로 결정했습니다.

최대 금액대출- 주거비의 90%(즉, 아파트 금액의 10%만 입금하면 됩니다.) 돈을 절약할 수 없는 사람들에게 매우 적합함 초기 수수료.
용어- 20 년(대출 기간이 짧을수록 매우 비현실적인 지불 금액을 얻었습니다).
이자율적절한 (벨로루시에서는 몇 퍼센트가 적절한 것으로 간주됩니까?)

대출 이용에 대한 이자율은 가변적이며 재융자율이 변경되는 날에 변경됩니다. 국립은행 RB.

이제 아마도 모든 은행에서는 이렇습니다.. 즉.. "쾅" - 이제 대출 이자는 30%가 될 것입니다. 제가 받은 것과는 달리 - 12-15%...

최대 6개월까지 연기 가능지불 상환 (원금 부채). 즉, 6개월 동안 은행에 이자를 지불하면 되고, 빌린 금액은 한 푼도 줄어들지 않습니다. 실제로 그런 전망은 아닙니다(

대출 담보:

보증적어도 2 (2) 개인및 (또는) 대출을 사용하여 건설된 주거용 건물의 담보대출;
약속 부동산(대출을 이용해 건설한 주거용 건물에 대한 모기지 계약이 은행에 제출될 때까지) 저당대출을 사용하여 지어진 주거용 건물.

아래에서 "보안"의 뉘앙스에 대해 이야기하겠습니다.

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"Belagroprombank"의 구내에서는 다음과 같이 문명화되었습니다. 전자 대기열 전문가, 부드러운 소파 및 TV에.

대출을 신청하려면 여기저기 돌아다니며 돈을 모아야 합니다. 각종 증명서(물론 가장 중요한 것은 소득에 관한 것입니다), 보증인. 충분하지 않은 경우 자신의 소득대출의 경우 총 소득에 포함시킬 수 있습니다 가까운 친척(배우자, 어머니/아버지). 일반적으로 다음을 수행해야 합니다. 조언을 얻으려면 은행에 문의하십시오. 처음에는 귀하의 소득이 대출에 충분한 지 계산합니다.그리고 나서야 보증인을 찾으십시오.

*2017년 여름 기준 데이터

대출 계약서:

우리는 필요했다 보증인 3명.등록을 위해 보증 계약 또한 계산원에게 금액을 지불해야합니다. 벨로루시 루블 20개당( 10$ ). 값보증인은 적어도 $250-300, 바람직하게는 그 이상을 가지고 있어야 합니다. 또는 필요한 보증인 수를 늘릴 것입니다.

또한 "자발적 의무"서비스가 여기에 "연결"되어 있습니다. 즉, 모든 사람은 여전히 보험에 가입해야합니다. 각각 18 벨로루시 루블 ( 9$ ). 그리고 보증인, 대출을받는 사람과 총 수입을 공유하는 사람이 보험에 가입합니다. 즉, 우리는 모든 사람을 보험에 가입시킵니다!

은행에서도 발행 서약 계약.이를 위해서는 벨로루시 루블 45개를 더 지불해야 합니다. (22,5$).

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*이것은 은행에는 적용되지 않지만 아파트 디자인에 어떤 내용이 수반되는지 알려 드리겠습니다.

비용을 지불해야 함 주정부 등록등. - 14.7벨. 루블 (7,4$)
- 컴파일 및 발행을 위해 기술 여권아파트의 경우 - 27.49 벨. 루블 (13,7$)
우리는 긴급함 없이 이 일을 했습니다. 급하게 필요하면 금액이 늘어나요 2-3 번.
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- 할 필요가 부동산 평가. 예 예. 장난감 아파트 - 새 건물, 방금 만든 것입니다! 그들은 그것을 허공에서 나온 돈이라고 부릅니다.
등급 시장 가치부동산 - 100 벨. 루블 ( 50$ )
* 평소와 마찬가지로 긴급을 위해 금액이 증가합니다. 우리는 속도를 높이지 않고 모든 것을 해냈습니다.
- BTI 서비스에 대한 또 다른 지불. 이유도 기억나지 않습니다. 12.25벨. 루블 ( 6$ )
이 시점에서 서약 계약 서비스에 대한 수수료가 중단됩니다. 그 다음은 디자인 단계입니다 모기지.
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모기지 계약이 체결될 때까지는 아파트에 배정될 수 없습니다!
약속된 시간에 은행 대표와 우리(나+남편)가 BTI에 모이는 것이 필요했습니다. 우리는 문서에 서명했습니다(매우 빠르게, 20~30분 소요). 그리고 다시 비용을 지불해야합니다)))
- 상태 계약 등록 - 29.90 벨. 루블 ( 15$ )
- 정부의 의무서약 계약 인증용 - 115 BYN. 루블 ( 58$ )

부동산에

은행은 개인 주택 건설을 위해 개인에게 대출을 발행할 때 특별한 위험을 부담합니다. 그렇기 때문에 일반적인 요구 사항은행은 대출자에게 엄격합니다.

첫째로, 건축용 토지를 확보하는 것이 바람직합니다.소유. 토지 임대료는 괜찮지만 대출을 받을 가능성은 적습니다.
둘째, 사이트에 접속 주택과 공동 인프라를 제공해야 합니다.. 사실은 부동산에 대해 모기지 대출이 발행된다는 것입니다. 가스 파이프라인과 기타 통신 장치가 설치된 사이트는 비용이 더 많이 들기 때문에 은행이 대출을 제공하려는 동기가 크게 높아집니다.
제삼, 건축 승인을 받아야 합니다, 그리고 집을 짓기 위해서는 허가가 있어야 합니다. 조정은 해당 부지가 위치한 지자체의 건축위원회에서 이루어집니다.
위원회, SES, 소방감시관과 함께 향후 건축 계획에 동의해야 하며, 모든 승인 절차가 완료되면 주택 건축 허가증인 건축 여권을 받게 됩니다.

주목.건물이 이미 건설 중인 경우에는 미완성 건설 프로젝트의 소유권을 등록해야 합니다.

차용인에게

펀드신청자의 주요 요구사항은 다음과 같습니다.

용해력.그는 매달 은행에 큰 금액을 지불해야 할 것입니다. 모기지 이자는 연간 14%부터 시작하므로 소득이 5만 루블 이상인 사람들이 그러한 대출을 신청할 수 있습니다. 직장의 증명서나 개인 소득세 양식-2를 통해 지급 능력을 확인해야 합니다.
연령 제한.차용인은 25세 이상 65세 미만인 것이 바람직합니다. 건설을 위한 모기지 발행 조건은 매우 유연합니다. 대출금은 공사 단계별로 분할 지급된다는 점을 계약서에 명시할 수 있습니다. 이렇게 하면 극복할 수 없는 상황으로 인해 주택 건설을 중단할 때 위험을 줄일 수 있습니다.
보증인의 가용성.
초기 수수료.이 기여금은 최대 20%까지 가능합니다. 총액대출. 사용될 수 있다 모성자본계약금을 갚기 위해.

러시아 조직의 조건

스베르방크

이 은행은 대출자에 대한 엄격한 요구 사항을 가지고 있습니다.

건설대출 이자율은 연 12%부터귀하의 재정적 안정과 대출 금액에 따라 달라집니다.

모든 모기지 사건은행 직원이 개별적으로 고려합니다. 그러나 Sberbank 웹 사이트의 계산기를 사용하여 대출 조건을 직접 확인할 수 있습니다.

주목. Sberbank는 2년 이내에 건설 비용이 변경되면 대출 금액을 늘릴 수 있는 기회를 제공합니다. 이 경우 이를 입증하는 서류를 제출할 필요가 있습니다.

알파뱅크

Rosselkhozbank

VTB

가즈프롬은행

벨라그로프롬뱅크

프라이어뱅크

등록하기 가장 좋은 곳은 어디입니까?

은행이 러시아 소비자에게 제공하는 조건을 분석한 결과 다음과 같은 결론을 내릴 수 있습니다. 최대 수익성 있는 조건러시아 농업 은행과 Alfa Bank는 건설 대출을 제공합니다.. 그들은 가장 낮은 대출 금리(연간 약 10%)를 제공하며 차용인에게 큰 계약금을 지불하도록 강요하지 않습니다.

벨로루시 공화국 은행의 경우 Belagroprombank가 가장 유리한 조건을 제공합니다. 와 비교해봐도 러시아 은행, 그가 고객에게 가장 관대 한 조건을 제공하는 것은 분명합니다.

인기 있는 국영 Sberbank는 이상하게도 그다지 유리한 대출 조건을 제공하지 않습니다. 최소 대출 금리는 12%이며, 계약금은 금액의 25%부터 시작됩니다. 이 은행의 광고는 고객에게 개별적인 접근 방식을 약속하지만 처음에는 조건이 너무 높아 건설을위한 모기지를 받기가 어려울 것입니다.

러시아 은행은 차용인에게 심각한 요구를 합니다.그리고 그들의 건설 프로젝트. 대부분은 건설 중인 주택과 그 아래에 있는 토지를 담보로 대출을 제공합니다. 러시아에서 가장 유리한 조건은 Alfa Bank와 Rosselkhozbank가 제공합니다. 벨로루시에서 가장 수익성이 높은 모기지는 Belagroprombank에서 나온 것입니다.

Belagroprombank는 Belarusbank와 마찬가지로 국영 기업입니다. 신용 기관벨로루시 공화국. Belagroprombank를 만드는 주요 목적은 지원을 제공하는 것입니다. 농공단지. 2018년에 그는 해당 지역의 개인, 회사 및 중소기업을 위한 여러 대출 프로그램을 제공했습니다. 주택 건설. 제안된 계획은 동일한 유형입니다. 그들은 모두 다음을 가지고 있습니다:

차용인에 대한 엄격한 요구 사항;
우대 연간 기간백분율이 1포인트 감소합니다.
높은 지분;
필수 보증 - 보증인, 벌금, 담보.

주택 구입을 위한 대출

이 프로그램에 따라 경매를 포함하여 구매에 대한 대출을 받을 수 있습니다.

집에 살거나 공유하십시오.
새 건물과 2차 시장의 아파트.

일반 용어

대출금 상환 유예는 6개월에서 1년 6개월까지 가능합니다. 이자 발생 및 지불은 매월 이루어집니다.

주거여건 개선이 필요한 사람에 대한 대출

대기자 명단에 있는 사람들에게 대출을 제공하는 기준은 다음과 약간 다릅니다. 일반 규칙위에 표시된 바와 같이 주택 구입을위한 대출.

이 프로그램의 특징:

대출 상환 연기는 매월 이자 지급을 의무화하여 최대 17개월까지 가능합니다.

벨로루시산 하우스 키트 구매

이 계획은 국내 시장을 활성화하고 국내 생산품 구매를 촉진하기 위해 고안되었습니다. 이용조건은 간단하며, 최대 대출금액은 신청자의 재정 상황에 따라 달라집니다.

최대 2000BR까지 대출:

소득 증명서가 필요하지 않습니다.
임시 조치는 벌금입니다.
특별히 개설된 계좌를 통해 대출을 받으세요.

주거용 건물 건설을위한 대출

주택채권매입대출

차용인을 위한 일반 요구사항

벨로루시 공화국 시민권 또는 거주 허가증 영구 등록공화국 영토의 특정 주소
18세 도달;
필수 서류 증빙을 통해 최소 금액(2018년에는 월 305BR로 설정됨)을 초과하는 영구 소득
긍정적인 신용 기록, 채무 연체 없음.

하우스 키트 구매 프로그램 신청자에 대한 예외:

최대 2000BR까지 대출할 경우 소득 증빙 서류가 필요하지 않습니다.
2천을 초과하는 경우 소득 확인이 필요하지만 하한선은 설정되지 않습니다.

개별 기업가의 경우 추가로:

예산 정산에 대한 부채가 없습니다.
지난 2분기에 대한 신고를 통해 수익을 확인합니다.

채무자 또는 보증인은 대출계약 유효기간 동안 대출신청 시 제출한 정보에 변경이 있는 경우 이를 은행에 알릴 의무가 있습니다.

제공서류 목록

차용인과 보증인에게

유효한 여권;
27세 미만 남성의 경우 - 군인 신분증, 징집 증명서(모든 군대의 군인, 비상 상황, 벨로루시 공화국 국가 통제 위원회에는 적용되지 않음)
지난 3개월 동안의 급여 및 연금 증명서.

기업가는 추가로 다음을 제공합니다.

지난 6개월 동안의 계좌 명세서;
부채가 없음과 계좌 차단을 확인하는 은행의 증명서;
확인 세금 납부지난 6개월 또는 2분기 동안(기업가가 선택한 과세 형식에 따라 다름)

Belagroinvestbank 고객의 경우 명세서만으로 충분합니다.

1. 경매 등을 통해 주택을 구입하는 경우 다음 사항이 추가로 제공됩니다.

벨로루시 공화국 법률에 따라 작성된 구매 및 판매 계약서,
객체 평가;
모기지의 경우-서약 형태의 부담 등록에 관한 주 등록 문서.

경매 구매:

보증금 및 등록금 납부 확인;
다음을 나타내는 프로토콜:
- 거래의 모든 참가자에 대한 정보
- 물건의 위치와 최종 가격
- 합의 및 계약 체결에 대한 입찰자의 의무.

2. 신축 건물의 경우

기술 데이터(객실 수, 위치, 전체 면적, 층수);
지불된 자금 확인;
건설 시작 및 완료 날짜;
신청자의 계정 세부 정보 및 시민 개발자 목록에 포함된다는 증명서.

공유 건설 중:

개발자와의 관련 계약;
신청자가 특정 금액을 지불했음을 확인하는 개발자의 증명서와 지불 날짜.

3. 개인의 발전을 위해

시설이 건설되는 토지의 소유권 증명서. (토지 서류의 날짜가 2006년 5월 2일 이전인 경우 행위 및 임시 사용 증명서가 제공됩니다.)
견적에 대한 건축 및 도시 계획부의 증명서 및 잔존 가치작업, 완료 정도(%);
주 건설 감독의 문서를 허용합니다.

4. 주택채권을 구입하는 경우

채권 보유자에게 부동산을 제공할 의무를 규정하는 발행 회사와의 계약입니다.

출처

ru.wikipedia.org/wiki/Belagroprombank
belapb.by