pul va davlat 

Sanoat ob'ektlari nima. Qurilishning asosiy turlari. Sanoat ob'ektlari o'z ichiga oladi

Sanoat ob'ekti tushunchasini tavsiflash uchun birinchi navbatda sanoat faoliyati tushunchasini sanoat ob'ektlarining mavjud bo'lish muhiti va shakli sifatida ko'rib chiqishimiz kerak.

Sanoat faoliyati o'ziga xosdir tadbirkorlik faoliyati mehnat qurollari va buyumlarini ishlab chiqarish, shu jumladan foydali qazilmalarni qazib olish va qayta ishlash nuqtai nazaridan moddiy ne'matlarni ishlab chiqish va ishlab chiqarishga qaratilgan. Tabiiy boyliklar, qurilish qismlari va materiallari ishlab chiqarish, qishloq xo'jaligi mahsulotlarini qayta ishlash, energiya va energiya tashuvchilar ishlab chiqarish, ta'mirlash va tiklash ishlari, shuningdek ishlab chiqarish jarayonida yuzaga keladigan qattiq, suyuq va gazsimon chiqindilarni qayta ishlash (utilizatsiya qilish) yoki yo'q qilish bo'yicha faoliyat. jarayonlar.

Shuning uchun sanoat faoliyatining elementlari bo'lgan sanoat ob'ekti sanoat faoliyati sub'ekti tomonidan sanoat faoliyatini amalga oshirish uchun foydalaniladigan mulkiy majmuadir.

Sanoat ob'ekti ta'rifining yana bir versiyasi mavjud keyingi ko'rinish. Sanoat ob'ekti - sanoat faoliyatini amalga oshirish uchun foydalaniladigan korxona, sex, uchastka, uchastka va boshqa ishlab chiqarish birliklari.

Muayyan xususiyatlarga ko'ra birlashtirilgan sanoat ob'ektlari to'plami yangi turdagi sanoat ob'ektlarini yaratishi mumkin:

  • 1. Sanoat maydonchasi.
  • 2. Sanoat parki.

Sanoat uzellari - bir hududda joylashgan, umumiy kommunikatsiyalari, muhandislik inshootlari, yordamchi sanoat va fermer xo'jaliklari bo'lgan hamda tegishli sharoitlarda asosiy sanoat tarmoqlari kooperatsiyasi bo'lgan korxonalar guruhi.

Sanoat parklari - kamida 100 000 kvadrat metr maydonga ega bo'lgan yagona park operatori tomonidan boshqariladigan ko'chmas mulk ob'ektlari (ma'muriy, ishlab chiqarish, ombor va sanoat parki faoliyatini ta'minlaydigan boshqa binolar) majmuasi. m va ixcham joylashtirish imkonini beruvchi va kichik va o'rta sanoat korxonalarining samarali ishlashi uchun sharoitlarni ta'minlaydigan infratuzilma.

Bizning maqsadimizdan beri muddatli ish ga oid nazariy masalalar majmuasining yechimidir nazariy asoslar sanoat ob'ektlarini shakllantirish, ularni tartibga solish huquqiy tartibga solish, rejalashtirish va loyihalash, shuningdek, shaharlardagi sanoat zonalarini rekonstruksiya qilish va rivojlantirishning dolzarb muammolarini bartaraf etishda biz sanoat ob'ekti tushunchasini arxitektura va shaharsozlik nuqtai nazaridan ko'rib chiqamiz.

1.7-bandga muvofiq. SNiP 2.07.01-89*. " qurilish kodlari va shaharsozlik qoidalari. Shahar va qishloq aholi punktlarini rejalashtirish va rivojlantirish, funktsional foydalanishni hisobga olgan holda, shahar hududi quyidagilarga bo'linadi:

  • 1. Turar joy;
  • 2. Ishlab chiqarish
  • 3. Landshaft va rekreatsion.

Ushbu hududlarda turli funktsional maqsadlardagi zonalar ajratiladi:

  • 1. Uy-joy qurilishi.
  • 2. Jamoat markazlari.
  • 3. Sanoat zonalari.
  • 4. Ilmiy-tadqiqot va ishlab chiqarish zonalari
  • 5. Kommunal saqlash joylari.
  • 6. Zonalar. Tashqi transport
  • 7. Umumiy dam olish joylari.
  • 8. Dam olish maskanlari (tibbiy resurslarga ega shahar va shaharchalarda), muhofaza qilinadigan landshaftlar.

Ishlab chiqarish maydoni sanoat korxonalari va tegishli ob'ektlarni, ilmiy muassasalar majmualarini o'zlarining tajriba ishlab chiqarish ob'ektlari, kommunal va omborxonalar, tashqi transport vositalari, shahardan tashqari va shahar atrofi aloqa yo'nalishlarini joylashtirish uchun mo'ljallangan.

Ishlab chiqarish maydoni kollektsiya bo'lgani uchun ishlab chiqarish ob'ektlari, SNiP 2.07.01-89 * ga muvofiq. “Qurilish normalari va shaharsozlik qoidalari. Shahar va qishloq aholi punktlarini rejalashtirish va rivojlantirish "sanoat ob'ektlari quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin:

  • 1. To'g'ridan-to'g'ri sanoat ob'ektlari.
  • 2. Sanoat ob'ektlari bilan ularning tajriba ishlab chiqarishlari bilan bog'langan ilmiy muassasalar majmualari.

Shuningdek, faoliyat turiga qarab, sanoat ob'ektlari tarkibiga kommunal va saqlash ob'ektlari va tashqi transport vositalarini kiritish mumkin.

Shaharsozlikda rejalashtirish jarayonlari jarayonida sanoat ob'ektlari shaharning sanoat zonalarida rejalashtirilgan, loyihalashtiriladi va joylashtiriladi. Shunday qilib, shaharning sanoat zonasi sanoat korxonalari va sanoat markazlaridan iborat bo'lishi mumkin.

Shaharsozlik qoidalarining talablariga muvofiq, shaharning sanoat zonasini tashkil etuvchi sanoat korxonalari va birliklari tarkibidagi sanoat ob'ektlari tuman rejalashtirish sxemasi yoki loyihasida, shahar bosh rejasida nazarda tutilgan hududda joylashgan bo'lishi kerak. yoki boshqa mahalliylik, SNiP II-89-80 qoidalari bilan tartibga solingan sanoat hududini rejalashtirish loyihasi - Sanoat korxonalari uchun qurilish qoidalari va qoidalari bosh rejalari. Sanoat korxonalari, qoida tariqasida, sanoat zonalari (tumanlari) hududida umumiy yordamchi ishlab chiqarish yoki infratuzilma ob'ektlariga ega bo'lgan korxonalar (sanoat uzellari) guruhlari tarkibida joylashgan bo'lishi kerak. qishloq aholi punktlari ishlab chiqarish hududlarida.

Shu bilan birga, sanoat zonalarini joylashtirishni rejalashtirayotganda, ularning mehnat harakati uchun minimal vaqt sarflagan holda, aholi punktlari bilan oqilona transport aloqasini ta'minlash kerak. Boshqa tomondan, sanoat markazlari hududlari, qoida tariqasida, temir yoki temir bilan alohida uchastkalarga bo'linmasligi kerak. avtomobil yo'llari umumiy tarmoq.

Sanoat zonalari hududidan foydalanish hajmi va intensivligi ularni shahar tarkibiga joylashtirish shartlariga va uning hududining turli uchastkalarining shaharsozlik qiymatiga qarab qabul qilinishi kerak. ko'p qavatli bino va yer osti makonidan foydalanish.

Sanoat zonalarining funktsional va rejalashtirish tashkil etilishi, qoida tariqasida, asosiy va asosiy panellar va bloklar ko'rinishida ta'minlanishi kerak. yordamchi sanoatlar korxonalarning tarmoq xususiyatlarini, ularni joylashtirishga, yuk aylanmasiga va transport turlariga, shuningdek, qurilish ketma-ketligiga qo'yiladigan sanitariya-gigiyena va yong'inga qarshi talablarni hisobga olgan holda. Davomida dizayn ishi sanoat zonasida korxonalarda xodimlarga va sanoat zonasiga tutash turar-joy massivlari aholisiga xizmat ko‘rsatishning o‘zaro bog‘langan tizimini shakllantirish zarur.

Qurilish inson faoliyatining eng qadimiy sohalaridan biridir. Ming yillar oldin odamlar turar-joy va maishiy inshootlarni qurishgan. Jamiyatning shakllanishi va rivojlanishi bilan qurilish texnologiyalari asta-sekin takomillashtirildi. Innovatsion texnika va mukammal materiallardan foydalangan holda qurilgan zamonaviy binolar foydalanish uchun imkon qadar qulay, ishonchli va bardoshlidir. o'zi qurilish sektori bugungi kunda ancha murakkab va dinamik tuzilishga ega. Qurilish ob'ektlarining turi bo'yicha ham, ishning o'zini bajarish texnologiyasi bo'yicha ham turli xil qurilish turlari mavjud.

Asosiy tasnifi

Zamonaviy qurilish faqat ikkita asosiy turga bo'linadi:

  • Poytaxt. Uning ob'ektlari ko'chmas mulk toifasiga kiruvchi, ya'ni poydevor orqali yerga ulangan bino va inshootlardir.
  • Kapital bo'lmagan. Ushbu turdagi qurilish ob'ektlari vaqtinchalik va engil tuzilmalarni o'z ichiga oladi.

Qurilish ob'ektlarining turlari (kapital)

Rossiya qonunchiligiga ko'ra, ko'chmas mulk quyidagilarni o'z ichiga oladi:

  • Bino. Ular er osti (poydevor va er usti qismi) bo'lgan inshootlardir. Bunday turdagi inshootlar tizimi odatda suv ta'minoti, kanalizatsiya, ventilyatsiya va boshqalarni ham o'z ichiga oladi. Binolar yashash yoki odamlarning faoliyati uchun mo'ljallangan bo'lishi mumkin.
  • Tuzilmalar. Ular birinchi holatda bo'lgani kabi, er osti va er usti qismlariga ega bo'lgan yuk ko'taruvchi tuzilmalardan tashkil topgan chiziqli yoki tekis tizimlardir. Bunday binolar odatda odamlarni yoki tovarlarni ko'chirish, mahsulotlarni saqlash yoki ishlab chiqarish jarayonlarini amalga oshirish uchun mo'ljallangan. Qurilishlarga misol qilib ko'priklar, yo'llar, to'g'onlar, neft quduqlari va boshqalar kiradi.
  • Qurilayotgan ob'ektlar. Bu qandaydir sabablarga ko'ra qurilishi to'xtatilgan binolarning nomi. Yig'ilish tugagunga qadar siz ularni maqsadga muvofiq ishlata olmaysiz.

Kapital bo'lmagan qurilish ob'ektlari

Vaqtinchalik inshootlarga ma'lum (odatda 5 yildan ortiq bo'lmagan) muddatga quruqlikda qurilgan binolar kiradi. Kapital bo'lmagan qurilish loyihalariga misollar:

  • kiosklar;
  • uy bloklari;
  • shiyponlar;
  • kabinalar;
  • yig'iladigan angarlar va pavilyonlar va boshqalar.

Ob'ekt turlari bo'yicha tasniflash

Turli xil va maqsadli qurilgan binolar mavjud. Ikkinchisi turar-joy, sanoat bo'lishi mumkin, maxsus funktsiyalarni bajaradi va hokazo. Shu asosda qurilish quyidagilarga bo'linadi:

  • Fuqarolik. Ushbu toifadagi ob'ektlar uylar, past va ko'p qavatli binolar, shuningdek, har xil turdagi jamoat (davlat, idora, chakana, ma'muriy va boshqalar) binolardir.
  • Sanoat. Bu turkumga sexlar, zavodlar, kombinatlar va fabrikalar qurilishi bilan bog'liq ishlar kiradi.
  • Qishloq xo'jaligi.
  • Transport. Ko'priklar, tunnellar va yo'llar qurilishi.
  • Gidrotexnika. To‘g‘onlar, kanallar, suv omborlari, to‘g‘onlar va boshqalarni qurish.
  • Harbiy. Harbiy ob'ektlarni qurish.

Qurilish ishi

Bizning zamonamizda ko'plab kompaniyalar turar-joy va jamoat binolarini qurish bilan shug'ullanadi. Bugungi kunda qurilishga yo'naltirilgan barcha investitsiyalarning asosiy ulushi uning fuqarolik shakliga to'g'ri keladi.

Turar-joy binolari ko'p qavatli yoki kam qavatli bo'lishi mumkin. Birinchi holda, kompaniya bilan shartnoma odatda aholi punkti yoki korxona ma'muriyati tomonidan tuziladi. Ikkinchisida - shahar atrofidagi hududga ega bo'lgan xususiy mulkdor.

Jamoat binolariga do'konlar, davlat, idoralar, oshxonalar, kafelar, restoranlar va boshqalar kiradi.Ularni qurish bo'yicha shartnomalar ma'muriy organlar, korxonalar yoki jismoniy shaxslar tomonidan ham tuzilishi mumkin.

Sanoat muhandisligi

Ishlab chiqarish ob'ektlarini qurish maxsus maqsad massaga ega texnologik xususiyatlar. Shuning uchun sanoat qurilishi alohida guruhga ajratilgan. Masalan, sanoat ob'ektlarining tomi odatda tekis, shiyponli, katta ustaxona majmualarida ko'pincha derazalar umuman yo'q va hokazo.

Eng zamonaviy qurilish firmalari fuqarolik turar-joy binolarini ham, sanoat binolarini ham qurish bilan shug'ullanish huquqiga ega.

Harbiy ob'ektlarni qurish

Yuqorida muhokama qilingan qurilish turlari oddiy fuqarolik ixtisoslashtirilgan kompaniyalari tomonidan amalga oshiriladi. Bunday firmalar mudofaa inshootlarini qurish bilan ham shug'ullanishi mumkin. Biroq, bu amaliyot qoidadan ko'ra ko'proq istisno hisoblanadi. Ko'pincha bunday ob'ektlar hali ham maxsus harbiy qurilish bo'linmalari tomonidan qurilmoqda. Tinchlik davrida ular asosan ofitserlar va askarlar yashashi uchun mo'ljallangan binolarni qurish bilan shug'ullanadilar, shuningdek, uzoq muddatli urush davrida bunday tuzilmalar harbiy harakatlar teatrlarini tashkil qilish uchun javobgardir.

Qishloq xo'jaligi qurilishi

Fermer xo'jaliklari va yirik chorvachilik va qishloq xo'jaligi kompaniyalari uchun tayinlash o'ziga xos xususiyatlarga ega bo'lgan tartibdir. Qishloq xo'jaligi binolari odatda juda ko'p tarqalgan katta maydon, bu, albatta, ishni tashkil etishda qiyinchiliklarga olib kelishi mumkin emas. Ushbu turdagi qurilish va qolganlari o'rtasidagi asosiy farq bu. Bizning davrimizda qishloq xo‘jaligi ob’ektlari sanoat va turar-joy ob’yektlari kabi, asosan, shartnoma asosida qurilmoqda. Bular, masalan, parrandachilik uylari, chorvachilik majmualari, issiqxonalar, qishloq xo'jaligi binolari, veterinariya klinikalari va boshqalar bo'lishi mumkin.

Bajarilgan ish turlari bo'yicha tasniflash

Shu asosda qurilish quyidagilarga bo'linadi:

  • Yangi. Bunday holda, bino yoki inshoot noldan qurilmoqda.
  • Kengaytma. Ushbu turdagi qurilish mavjud binoni to'ldiradigan inshootlarni qurishni o'z ichiga oladi.
  • Qayta qurish. Bunda har qanday sababga ko‘ra eskirgan yoki qisman vayron bo‘lgan mavjud ob’ektlar dastlabki holatiga tiklanadi.
  • Texnik qayta jihozlash (modernizatsiya). Mavjud ob'ektlarni eskirganligi sababli ta'mirlash.

Ro'yxatda asosiy ish turlari ko'rsatilgan.Binolarni qurishga ixtisoslashgan firmalarning vazifalariga kiritilgan boshqa, unchalik katta bo'lmagan faoliyat turlari ham mavjud.

Bularga, masalan, ta'mirlash va bezash kiradi. Ular rekonstruksiya va modernizatsiyadan, birinchi navbatda, ularning amalga oshirilishi ob'ektning asosiy strukturasining texnik parametrlarini o'zgartirmasligi bilan farq qiladi.

Ushbu qurilishning barcha turlari: rekonstruksiya qilish, ta'mirlash (shu jumladan), kengaytirish, modernizatsiya qilish va boshqalar - ish asosan ancha murakkab. Ular kompaniya xodimlaridan ma'lum ko'nikma va qobiliyatlarga ega bo'lishni talab qiladi.

Qurilishdagi ishlarning umumiy turlari

Bino va inshootlarni qurish, shuningdek ularni modernizatsiya qilish va rekonstruksiya qilish jarayoni quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin:

  • Qurilish uchun saytni o'rganish bo'yicha geodeziya ishlari.
  • Tayyorgarlik ishlari (eski inshootlarni buzish, vaqtinchalik kirish yo'llarini qurish, muhandislik tarmoqlari va hokazo.).
  • Tuproq ishlari (drenaj, siqish, xandaq qazish va qazish).
  • Quduq qurilma.
  • Qurilish poydevori.
  • Tosh konstruktsiyalari qurilmasida ishlaydi.
  • Metall konstruktsiyalarni o'rnatish.
  • Yog'och konstruktsiyalarni yig'ish.
  • Tom yopish va boshqalar.

Qurilishdagi bularning barchasi o'ziga xos xususiyatlarga ega va yuqori malakali mutaxassislar tomonidan amalga oshiriladi. Har qanday bino yoki inshootni qurishda albatta SNiP standartlari, shuningdek, xavfsizlik qoidalariga rioya qilinadi.

Ko'rib turganingizdek, bizning davrimizda turli xil qurilish turlari mavjud: rekonstruksiya qilish, modernizatsiya qilish, noldan binolarni qurish va hokazo. Ularning har biri o'ziga xos xususiyatlarga ega. Ba'zi ishlar murakkab, boshqalari hatto professional bo'lmaganlar tomonidan ham oson bajarilishi mumkin. Biroq, har qanday holatda ham, qurilish sanoatdir, in milliy iqtisodiyot oxirgisidan uzoqda rol o'ynamoqda.


Sanoat ob'ekti - sanoat faoliyati sub'ekti tomonidan uni amalga oshirish uchun foydalaniladigan mulk majmuasi

Manba: Moskva shahrining 1999 yil 16 iyundagi 21-son qonuni

"MOSKVA SHAHRIDAGI SANOAT FAOLIYATI HAQIDA"

Sanoat ob'ekti - sanoat faoliyatini amalga oshirish uchun foydalaniladigan korxona, sex, uchastka, uchastka va boshqa ishlab chiqarish birliklari.

Manba: “Sanoat binolari VA QURILISHLARNING FOYDALANISHINING XAVFSIZLIGINI BAHOLANISH TALABLARI (QURILISH QURILISHLARINING TUZISHLARI 20-20-20-20-20-20-20-20-20-20-20-20-20-20-18 BO'YICHA SANOAT OBYYATI QURILISHLARI).

("CNIIPROEKTSTALKONSTRUKTSIYA" YoAJ tomonidan 11.12.1997 y. tasdiqlangan)

"Sanoat ob'ekti" ta'rifiga havolalar

Hurmatli sayt foydalanuvchilari. Ushbu sahifada siz "Sanoat ob'ekti" atamasining ta'rifini topasiz. Ushbu ma'lumot Bagaj nima ekanligini tushunishga yordam beradi. Agar sizning fikringizcha, "Sanoat ob'ekti" atamasining ta'rifi noto'g'ri bo'lsa yoki etarli darajada to'liqlikka ega bo'lmasa, unda ushbu so'zning o'z versiyasini taklif qilishingizni tavsiya qilamiz.

Sizga qulay boʻlishi uchun biz ushbu sahifani nafaqat “Sanoat obʼyekti” toʻgʻri soʻrovi, balki “ghjvsiktyysq j,]trn” notoʻgʻri soʻrovi uchun ham optimallashtiramiz. Bunday xatolar ba'zan foydalanuvchilar qidiruv satriga so'z kiritishda klaviatura tartibini o'zgartirishni unutganlarida yuzaga keladi.