법원을 통해 유틸리티에 대한 부채 징수. 유틸리티에 대한 부채 징수. 채무자에게 압력을 가하는 방법
오늘날 러시아에서 가장 시급한 문제 중 하나입니다.
악화가 발생 경제 상황그 결과 식품, 의약품, 통신 서비스 가격, 전기, 가스, 물 등에 대한 관세가 상승합니다. 임금, 연금 및 혜택은 위기 이전 수준과 동일하게 유지되어 인구의 가계 예산 적자를 초래했습니다. 당연히 이 상황에서는 무언가를 희생해야 합니다. 공공 시설. 기사 뒷부분에서 이에 대해 자세히 설명하고 미납에 대한 수집 방법 및 책임에 대해 설명합니다.
첫 번째 결과는 벌금이 부과되는 것입니다.
필요한 금액을 기한 내에 지불하지 못한 경우 벌금 + 공과금 부채가 제공됩니다.
조만간 당신은 그 비용을 지불해야 할 것입니다. 관리 회사 1일 지연 동안 중앙은행 재융자율의 1/300을 추가할 권리가 있습니다. 이 비율은 매년 다르며 현재는 연간 10.5%입니다.
벌금 계산의 예
B. B. Petrov라는 특정 시민이 주택 및 공동 서비스-10,000 루블, 전기-15,000 루블의 빚을지고 있다고 가정 해 보겠습니다. 전기 공급업체인 A사는 다음과 같이 벌금을 부과합니다.
15,000 - 부채 금액에 0.105%를 곱한 값입니다. 1575 루블로 밝혀졌으며이 결과는 300으로 나누어야하며 총 지연 시간은 5.25 루블입니다.
물론 얼핏 보면 금액이 적지만, 그래도 전액을 내야 한다면 그런 조치를 취하는 것이 과연 가치가 있는지 생각해 보자.
유틸리티에 대한 부채는 다음과 같은 경우 법원을 통해 청구될 수 있습니다. 자발적으로채무자는 이를 이행하기를 거부합니다. 결정은 다음 형식으로 이루어집니다. 법원 명령. 그것이 무엇인지에 대해 조금.
법원 명령 또는 차이점은 무엇입니까?
법적으로 문맹인 사람들은 동일시하고 결정합니다.
그러나 이는 완전히 다른 결정입니다.
- 이 명령은 법적인 관점에서 의심을 일으키지 않는 서면 증거를 바탕으로 판사가 단독으로 내립니다. 당사자들은 심리에 초대되지 않으며, 피고의 입장도 청취되지 않습니다. 이는 채무자가 법정에 출두하지 않고 실제로 지불했으며 모든 수표가 보존되었다고 진술하지 않을 것임을 의미합니다. 이러한 프로세스는 처음에 회의 결과를 가정합니다. 부채는 전액(공과금) 지불되어야 하며, 법원은 또한 벌금, 주 관세 및 수수료를 추가할 것입니다. 집행 영장 집행관, 시민이 서비스 제공자에게 빚진 것이 전혀 없을 수도 있다는 사실에도 불구하고.
- 결정은 법 앞의 모든 사람의 평등을 바탕으로 당사자의 청원 및 의견에 대한 사법 분쟁을 기반으로 이루어집니다. 이 과정에서 채무자가 참석하여 자신의 의견을 표현하고 증거를 제시하는 등의 작업을 할 수 있습니다. 예를 들어 정보 시스템 오류로 인해 시민이 실수로 채무를 할당받은 경우 저장된 영수증을 모두 정당화로 제시할 수 있습니다.
법원 명령은 이에 동의하지 않는 경우 채택일로부터 10일 이내에 취소될 수 있습니다. 이를 위해서는 이유나 주장을 제시할 필요가 없습니다. "결정에 동의하지 않습니다. 취소해 주시기 바랍니다."라고 이의를 제기하시면 됩니다. 이는 관련 절차적 조치에 충분합니다.
그러나 법원 명령은 자신의 의무에 대해 이의를 제기하지 않고 주택 및 공동 서비스에 대한 부채 징수를 지연하기 위해 취소됩니다. 이 경우 공급 업체는 다른 법원에 소송을 제기해야하기 때문입니다. 시간이 좀 걸릴 거예요.
결과 2 - 공급 제한
정부 러시아 연방 2011년에는 관리회사가 경고 후 30일 이후 채무자에 대한 공급을 중단할 수 있도록 허용했다.
아파트에 위치한 계량 장치에 관계없이 소비 기준에 따라 계산되는 3가지 최저 임금 금액을 불완전하게 지불하는 경우 제한이 적용될 수 있습니다. 이는 예를 들어 시민이 물값을 지불하지 않고 출장을 갔다가 몇 달 동안 물을 사용하지 않았다는 것은 중요하지 않다는 것을 의미합니다. 회사에서는 계량 장치가 없다고 생각하고 필요한 표준 수준에 도달하면 밸브를 차단하기 때문에 어쨌든 그의 물은 꺼질 것입니다.
유틸리티 부채를 갚은 후 서비스 제공업체는 늦어도 2일 이내에 공급을 재개해야 합니다.
결과 3 - 주택에서 퇴거
유틸리티에 대한 아파트 부채는 주택에서 퇴거로 이어질 수 있습니다. 물론 이는 계약에 따라 그를 고용하는 시민을 의미합니다. 사회적 채용. 소유자의 부채(공과금)로 인해 퇴거가 발생할 수는 없습니다. 이 경우 헌법에 명시된 재산권이 침해되기 때문입니다.
그러나 지방 자치 단체와 사회적 임대 계약을 체결 한 시민의 경우 그러한 조치가 가능하지만 법원 결정에 의해서만 가능합니다. 지방 당국이나 관리 회사 모두 독립적으로 그러한 결정을 내릴 권리가 없습니다. 심리 중에 법원은 미납 사유를 조사합니다. 아마도 그들은 타당할 것입니다: 채무자의 질병, 직장에서의 해고, 임금 지불 지연, 시민의 장애 등.
문제를 피하기 위해 채무자의 올바른 행동
위의 문제를 피하기 위해 행동 규칙을 살펴 보겠습니다.
채무 통지를 받았을 때 가장 먼저 해야 할 일은 모든 계산을 조정하는 것입니다. 회사가 "틀린" 경우가 종종 발생하며, 주민들은 자신이 옳다는 것을 증명할 적절한 영수증을 갖고 있지 않습니다.
둘째, 여전히 부채가 남아 있는 경우, 공급 제한을 방지하기 위해 서비스 제공자와 연기, 분할 계획 제공에 대한 협상을 시도할 필요가 있습니다. 회사에도 사람들이 있고, 재무 상황을 이해할 수 있습니다. 최소한 그러한 조치는 소송 진행 중에 법원에서 유익할 것입니다. 이는 법원의 결정을 완화할 수 있지만 귀하가 지불 의무를 면제받을 수는 없습니다.
때때로 할부가 제공된다는 것을 알아야합니다 필수적인: 서비스 비용이 예를 들어 작년 같은 달보다 25% 더 오른 경우.
공급을 차단(제한)하는 것은 어떤 식으로든 다른 시민에게 해를 끼치지 않는 경우에만 수행할 수 있습니다. 예를 들어, 농촌 지역의 한 집에 물 공급을 차단하는 것은 기술적으로 불가능합니다. 특정 작업을 수행하는 것이 필요합니다. 토목공사이를 위해. 그러나 이런 일이 발생하면 채무자는 조만간 모든 비용을 지불해야 할 것입니다.
“네가 상관할 바가 아니다!”, 또는 수집 대행업체의 참여
일부 관리 회사는 추심 대행사와 부채를 "청산"하기로 계약을 체결합니다. 사법 실무에서는 후자가 법정에 가는 경우가 있었습니다. 부채의 존재가 입증되었을 때 그는 때때로 원고에게 유리한 판결을 내렸습니다.
그러나 연방 정부는 주목할 가치가 있습니다. 독점 금지 서비스동시베리아 지구는 주택 및 공동 서비스를 위해 시민으로부터 초법적 방법으로 부채를 추심하는 것은 용납할 수 없으며 이는 Art를 위반함을 나타냅니다. 러시아 연방 헌법 35조. 공공 서비스에 대한 시민의 부채는 활동과 관련이 없기 때문에 이 법령은 특히 추심 기관을 언급합니다. 즉, FAS는 법적 언어로 해당 기업에 "귀하의 알바가 아닙니다"라고 말했습니다.
재판이 통과되었습니다. 부채가 남아 있거나 유틸리티에 쓸모가 없습니다.
법원이 주택 및 공동 서비스에 유리한 결정을 내린 사법 관행 사례가 매우 자주 있지만 그들이 말했듯이 채무자로부터 취할 것이 없습니다. 이는 다음과 같은 상황에서 발생합니다.
- 유일한 주택.
- 압수된 땅에서는 기업가 활동: 농장, 온실 등
- 계좌의 현금 영수증은 모든 가족 구성원의 생활 수준에 해당합니다.
- 채무자는 기존 자동차를 압수할 수 없는 장애인입니다.
즉, 빚이 있지만 회수가 불가능하다는 뜻이다. 많은 주택 및 공동 서비스 직원은 다양한 분할 계획을 제공하여 법정 밖에서 채무자와의 문제를 해결하려고 노력합니다. 일정한 금액의 빚 등을 갚다.
공과금을 줄이기 위한 가능한 조치
대부분의 경우 유틸리티 부채는 적자로 인해 지불되지 않습니다. 가족 예산. 이를 줄이려면 서비스 지불을 줄이는 메커니즘이 필요합니다. 공공요금 지불에 대한 시민들의 부담을 줄이기 위한 도구로서 많은 전문가들은 다음과 같은 솔루션을 제공합니다.
- 일반 주택 계량 장치의 수집을 제한하십시오. 주택 및 공동 서비스 수입 금액이 일반 계량기에 표시된 금액보다 적고 나머지 주민들에게 자동으로 분배되는 경우가 종종 있습니다. 많은 정치인들은 그러한 행동에 법적 제한을 도입하기를 원합니다. 이 경우 소속사에서는 자금이 들어오지 않는 이유를 규명해 공정한 개별 관세 부과가 이뤄질 수 있을 것으로 보인다.
- 주택 및 공동 서비스에 대한 관세를 다양한 가격 책정 위원회에 포함시켜 소비자에게 영향력을 부여하십시오.
- Sberbank 및 Russian Post와 같은 회사에 대한 서비스 지불에 대해 다양한 비율을 청구하는 것을 금지합니다.
물론 빚은 갚아야한다고 말하고 싶습니다. 그러나 관리 회사는 또한 실제 비용보다 몇 배나 높은 상한선에서 관세를 설정합니다. 불행하게도 주에서는 현재 주택 가격과 공동 서비스 가격을 정할 수 없습니다. 이는 매우 슬픈 일입니다.
주택 및 공동 서비스에 대한 부채 징수 문제는 한편으로는 가장 단순하고 다른 한편으로는 가장 널리 퍼져 있습니다. 명백한 단순성과 법적 확실성에도 불구하고 변호사가 항상 명확하게 해석하지 못하는 몇 가지 중요한 사항이 있습니다. 이 기사에서는 부채 징수에 대한 기본 규칙을 회상하려고 노력할 것입니다. 개인, 또한 포럼 거주자들 사이에서 발생하는 가장 일반적인 질문 중 일부를 고려하십시오.
1. 소송인가, 아니면 법원 명령인가?
러시아 연방 민사소송법 제122조는 법원 명령 발부 근거를 규정합니다. 그 근거 중 하나는 주택, 공과금, 전화 서비스 비용을 지불하기 위해 부채를 징수해야 한다는 것입니다. 여기서, 영장 절차 순서에 따라 50만 루블 이하의 부채를 징수할 수 있습니다(러시아 연방 민사소송법 제121조).
법원 명령 신청은 일반적인 관할 규칙에 따라 채무자의 거주지 또는 재산의 위치(거주지를 알 수 없는 경우)에 따라 법원에 제출됩니다.
2017년 6월 27일자 러시아 연방 대법원 전체회의 결의안 5항에 따르면 제22호는 “시민이 점유하는 공과금 및 주거용 건물의 지불과 관련하여 분쟁 법원이 고려하는 일부 문제에 대해”입니다. 사회적 임차 계약에 의거하거나 소유권으로 소유한 아파트", 50만 루블을 초과하지 않는 주택 및 공과금 지불을 위한 부채 징수 요건은 영장 절차 순서에 따라 고려됩니다( 제23조 제1부 제1항, 제121조 1부, 10항 및 열한 번째 기사 122러시아 연방 민사 소송법).
치안 판사가 러시아 연방 민사소송법 제125조 3부에 명시된 사유로 주택 및 공과금에 대한 연체금을 징수하라는 법원 명령 또는 이러한 요구 사항에 대해 발행된 법원 명령 신청을 거부하는 경우 취소된 경우(러시아 연방 민사소송법 제129조), 이러한 청구는 단순화된 절차를 포함하여 청구 절차에서 고려될 수 있습니다.
2. 소유자가 미성년자인 경우 법원 명령을 어떻게 신청하나요?
2017년 6월 27일자 러시아 연방 대법원 전체회의 결의안 28항에 따라 22호 “아파트에서 시민이 점유하는 유틸리티 및 주거용 건물에 대한 지불과 관련하여 분쟁 법원에서 고려하는 일부 문제에 대해” 사회적 임차 계약에 따라 건물을 짓거나 소유권으로 소유하는 건물'에 나와 있습니다. 주거용 건물(공유)의 소유자가 미성년자인 경우, 주거용 건물 및 유틸리티 비용을 지불할 책임은 부모에게 있습니다. 그와 함께 살고 있다는 사실 (러시아 연방 민법 제 21, 26, 28 조 및 러시아 연방 가족법 56, 60, 64 조). 연맹).
동시에 14~18세의 미성년자는 주택 및 공공요금을 독립적으로 지불할 권리가 있습니다. 미성년자에게 자금이 부족한 경우 주택 및 공과금 지불 의무는 보조적으로 부모에게 할당됩니다 (러시아 연방 민법 제 26 조).
따라서 자녀 소유자의 부채는 양쪽 부모로부터 징수됩니다. 동시에 부모로부터 공동으로 또는 개별적으로 부채를 징수하라는 법원 명령을 발부하는 신청서가 하나 작성됩니다.
이를 상기시켜 드리겠습니다. 공동 책임 - 이는 특히 의무의 대상이 분할될 수 없는 경우 발생하는 개인의 공동 책임입니다.
3. 공유와 공유의 경우 징수절차가 다른가요?
상당수의 아파트 건물 부지가 공동 소유 또는 공유 소유입니다. 러시아 연방 민법 제 244조는 소유권에 대한 각 소유자의 지분을 결정(공동 소유권)하거나 해당 지분을 결정하지 않고(공동 소유권) 재산을 공동 소유할 수 있음을 규정합니다.
아파트 건물의 건물이 공동 소유인 경우,건물 지분의 각 소유자는 부채 금액(소유 지분에 비례하여 계산되어야 함)을 나타내는 별도의 신청서를 제출해야 합니다.
2016년 12월 27일자 러시아 연방 대법원 총회 결의안 20항에서 62번 “러시아 연방 민사 소송법 및 중재 절차법 조항에 대한 법원의 적용 문제에 대해 영장 절차에 관한 러시아 연방의 "라고 명시되어 있습니다. 세계 판사, 중재 법원 법원 명령 신청서를 반환합니다.법원 명령 발부 신청에 다음과 같은 청구가 포함된 경우를 포함하여 러시아 연방 민사소송법 제125조 제1부, 러시아 연방 중재 절차법 제229.4조 제1부에 근거합니다. 의무를 공유하는 여러 채무자.
또한 방이 위치할 수도 있습니다. 공동 소유(오른쪽에 지분을 표시하지 않고) - 1997년 이전에 부동산으로 등록된 아파트에서 흔히 발견되었습니다. 러시아 연방 민법 제253조 제1부에 따르면, 공동 소유권 참가자는 합의에 의해 달리 규정되지 않는 한 공동 재산을 공동으로 소유하고 사용합니다. 이 경우, 일반 규칙, 부채는 법원 명령 발부 신청서를 통해 소유자로부터 공동으로 개별적으로 징수됩니다.
4. 법원 명령에 따라 위약금 및 법적 비용을 징수할 수 있나요?
벌금 징수 문제에 대해 명확하고 모호하지 않은 답변을 제공했습니다. 대법원 RF. 2016년 12월 27일자 러시아 연방 대법원 전체회의 결의안 5항에 따라 No. 62 “러시아 연방 민사 소송법 조항을 법원에 적용하는 일부 문제에 대해 영장 절차에 관한 러시아 연방 중재 절차법”, 영장 절차 순서에 따라 회수 대상이 되는 금액이란 원금 채무 금액과 이자 및 벌금 금액(벌금, 벌금) 연방법이나 계약에 따라 발생한 금액 필수 지불법원 명령 발부 신청서를 제출할 때 총 금액이 다음을 초과해서는 안되는 제재 조치: 50만 루블 - 매립 신청을 포함하여 치안 판사가 고려하는 신청의 경우 동산고려된 신청에 따라 채무자(러시아 연방 민사소송법 제121조의 일부), 40만 루블 및 10만 루블 중재 법원(러시아 연방 중재 절차법 제 229.2조 1 - 3항).
법원 명령 발부 신청서에 표시된 금액은 확정적으로 결정되어야 합니다. 금액법원 명령 발부일과 금전적 의무의 실제 이행일에 재계산되지 않습니다.
비교적 법적 비용대리인의 서비스 비용을 지불하는 것과 관련하여 상황이 명확하지 않습니다. 그리고 광대한 조국의 여러 지역에서 법원은 이 문제에 대해 다른 태도를 가지고 있습니다.
네, 따르면 내부자 정보, 2017년 말 Belgorodsky 지방 법원 대리 서비스 지불을 위한 법원 비용(법원 명령 발부 신청서 작성 서비스)이 영장 절차 순서에 따라 고려되는 사건에서 회수 대상인지 여부에 대해 들어오는 질문과 관련하여 판사에게 설명을 제공했습니다. “민사 절차법은 결정을 내릴 때 소송 고려와 관련된 비용 중 일부인 법적 비용을 지급하는 기준이 청구의 합법성 또는 불법성에 대한 법원의 결론이라는 사실에 기초합니다. 원고.
영장 절차에서는 서면 증거로 뒷받침되는 논쟁의 여지가 없는 청구에 대해 판사가 재판을 하거나 당사자에게 설명을 듣기 위해 전화하지 않고 법원 명령을 발부합니다. 법원 명령의 집행에 대한 채무자의 이의는 청구 절차의 방식으로 명시된 청구를 제시할 권리에 대한 청구인의 설명과 함께 명시된 청구의 적법성 문제를 명확히 하지 않고 취소를 수반합니다(121조 1항). , 민사소송법 제126조 제2부, 제129조). 따라서 법원 명령을 내릴 때 판사가 청구인과 채무자 사이에 법적 비용을 분배하는 것은 다음을 제외하고는 수행되지 않습니다. 주정부 의무, 청구인을 위해 또는 해당 예산의 수입을 위해 채무자로부터 회복을 조건으로 합니다(민사소송법 제127조 8항 1부."
동시에 정반대의 관행도 있습니다(법원은 영장 절차를 통해 추심하지 않습니다). 많은 양대리인의 서비스 비용을 지불하기 위해) 포럼에서 변호사가 공유합니다..
물론 3개 없이 2개를 가질 수는 없습니다! 세 번째 관점은 대리비용은 법원 명령이 나온 후 별도의 신청서를 제출해 회수해야 한다는 것이다. 이러한 관점은 다음과 같은 사실에 의해 동기가 부여되었습니다.2016년 1월 21일자 러시아 연방 대법원 전체회의 결의안 28항 1호 "사건 고려와 관련된 비용 상환에 관한 법률 적용의 일부 문제에 대해", 채택 후 결정적인 사법 행위이 경우 사건에 참여한 사람은 사건 고려와 관련하여 발생한 법적 비용 문제에 대한 진술을 법원에 신청할 권리가 있으며 그 보상은 고려 중에 선언되지 않았습니다. 차익거래 관행또한, 법원 명령 발부 이후에 제출된 신청을 바탕으로 법원이 당사자들의 소송 비용 회수 요구를 대리 서비스 형태로 만족시킨 사례도 포함되어 있습니다.
아무래도 최종 포인트는 이 문제러시아 연방 대법원에 의해서만 결정될 수 있습니다.
유틸리티 서비스 지불 연체는 드문 일이 아니며, 이로 인해 체납자가 다음과 같은 상황에 처할 수 있습니다. 불쾌한 결과: 전기, 가스 차단부터 퇴거까지. 부족 등 다양한 이유로 발생할 수 있습니다. 재원, 부주의, 임차인의 부정직.
이 법은 채무자에 대한 여러 가지 처벌 조치를 제공하며 그 기초는 러시아 연방 주택법입니다. 이에 따르면 주택의 모든 소유자 또는 임차인은 공과금을 제때에 납부할 의무가 있습니다. 아파트에 대한 빚이 있는 경우, 이 상황에서 무엇을 해야할지 더 자세히 논의하겠습니다.
부채 금액을 알아보세요.
러시아 주택법에는 아파트에 대한 부채가 총 6개월을 초과하는 경우 채무자와 그의 가족 전체가 퇴거될 수 있다고 명시되어 있습니다. 부채를 청산하고 최악의 결과를 예방하려면 실행 계획을 세우고 이를 따라야 합니다. 가장 중요한 것은 임대료를 지불해야 하는 금액을 알아내는 것입니다. 필요할 것이예요:
- 신분증(여권);
- 공과금;
- 인터넷.
정보를 얻으려면 다음이 필요합니다.
- 등록 장소의 주택 사무실이나 관리 회사에 문의하십시오. 부과된 금액과 벌금이 있는 경우 이에 대한 정보를 받게 됩니다. 그러나 필요한 정보를 얻으려면 긴 줄에 설 가능성이 높기 때문에 많은 시간이 소요된다는 사실에 대비해야합니다.
- 소속사 홈페이지에 접속해 등록(전화번호 필요), 로그인 개인 영역, 개인 계좌번호를 입력하세요.
- 주택 및 공동 서비스 비용 지불 서비스를 제공하는 은행 서비스를 이용하십시오. 등록하고 개인 계정에 로그인하십시오. 이렇게 하면 부채 금액을 확인할 수 있을 뿐만 아니라 필요한 경우 즉시 지불할 수도 있습니다.
아파트에 큰 빚이 있는데 어떻게 해야 할지 모르겠다면 당황하지 마세요. 기사에 제공된 정보를주의 깊게 연구하십시오. 보조금을 받을 자격이 있는지 확인하세요. 덕분에 주택 및 공동 서비스 비용이 크게 줄어들어 상당한 비용을 절감할 수 있습니다.
주택 사무소나 관리 회사에 부채 금액을 확인하는 경우 어떤 서비스가 제공되었으며 비용은 얼마인지 알아보십시오. 따라서 수행되지 않은 경우 비용을 지불할 필요가 없습니다.
중요한! 최종 부채 금액은 벌금이 발생한 경우 벌금을 고려하여 계산된다는 점을 기억하십시오.
문제 해결을 위한 옵션
벌금과 함께 미지급 영수증에 누적된 금액이 얼마나 되는지 알아낸 후에는 부채를 갚는 최선의 방법에 대한 질문을 시작할 때입니다. 다음으로, 부채를 상환하는 방법에 대한 몇 가지 가능한 옵션이 있습니다.
- 부채 구조 조정 계약을 작성합니다. 그 사람 덕분에 총액분할하여 여러 단계로 납부할 수 있도록 하여 금전적인 부담을 덜어드립니다. 대부분의 채무자에게 이는 매우 중요합니다. 주택 부족으로 인해 주택 및 공동 서비스 미납이 발생하는 경우가 많기 때문입니다. 돈. 유틸리티 부채를 처리하는 이 방법은 이전에 채무자가 아니었던 시민 범주에서 사용할 수 있습니다. 부채가 균등하게 분배됩니다. 특정 기간, 그 이후에는 자발적으로 상환됩니다.
- 보조금. 상태 보기세입자와 아파트 소유주에게 지원이 제공됩니다. 이 경우 구조조정합의서를 작성해야 한다. 보조금 신청 방법에 대한 정보는 정부 서비스 웹사이트에서 확인할 수 있습니다. 아파트에 거주하는 가족 전체 소득의 22% 이상이 생활공간 유지에 지출되면 이런 형태의 정부 지원이 제공된다는 점을 고려해 볼 만하다.
이제 임대료 연체금을 지불하는 방법을 알았습니다. 기한이 있으니 참고하세요 제한 기간연체금 지불 및 . 그러나 5년 후에 채권 추심 가능성을 제공하는 주택법 개정안이 있습니다. 종종 관리 회사는 일반 공소시효를 초과하는 기간 동안 부채 추심 청구를 제기합니다.
그러므로 조심해야 하며, 이 경우 이 사실을 나타내는 진술서를 법원에 작성하십시오. 이는 채무자의 이익을 위한 것입니다. 왜냐하면 귀하가 징수 조건을 명시하지 않으면 아무도 그 조건에 관심을 기울이지 않을 것이기 때문입니다. 이는 금액이 크게 늘어날 수 있음을 의미합니다. 규모에 관계없이 부채를 처리하는 최선의 방법에 대해서는 항상 관리 회사와 동의할 수 있습니다.
가능한 결과
개인 또는 법인체로서 모든 사람은 다음에 명시된 바와 같이 받은 주택 및 공동 서비스에 대해 월별 영수증을 지불할 의무가 있습니다. 러시아 연방 주택법 제 153조. 그러나 위기와 유틸리티 서비스 비용의 증가로 인해 많은 사람들이 재정적 어려움을 겪고 있으며 그 결과 미납 및 부채 누적이 발생하고 있습니다.
만약 공공요금으로 큰 빚이 쌓였다면, 국가에서 어떤 처벌 조치를 내리는지 알고 그에 대비해야 합니다.
페니야
형태의 페널티 이자율, 주택 및 공동 서비스 이용 가능 여부에 따라 요금이 부과됩니다. 그 규모는 공과금 미납 기간과 소비자 유형에 따라 다릅니다. 1개월 지연되면 벌금이 부과되지 않습니다.
유틸리티 중단 또는 완전 폐쇄
주택 및 공공 서비스 부채가 3개월 이상 지불되지 않은 경우에 적용됩니다. 하지만 이 경우에도 냉수와 난방(겨울철)은 꺼지지 않습니다. 특정 유틸리티의 연결이 중단된다는 점을 채무자가 서명한 서면으로 채무 불이행자에게 미리(최소 30일 전) 통지해야 합니다. 이 기간 동안 빚을 갚을 수 있습니다.
그러나 이것이 발생하지 않으면 종료일 3일 전에 유틸리티 공급을 중단할 기술 인력의 도착 수와 시간을 나타내는 또 다른 알림이 전송됩니다. 그 후, 채무자에게는 달력일 기준으로 30일이 더 남아 있으며, 그 동안 부채 문제를 완전히 또는 부분적으로 해결할 수 있습니다. 그렇지 않으면 만료 후 완전히 종료됩니다.
사법 징수
이 방법은 이전 방법으로 결과가 나오지 않을 때 사용됩니다. 그러면 관리회사는 채무불이행자로부터 채무를 강제추수하기 위해 법원에 상응하는 청구를 제기하며, 이는 등기우편이나 소환장을 통해 통보받습니다. 부채 금액에 따라 치안 판사가 청구를 고려합니다 (50,000 루블 미만). 지방 법원거주지에서.
종종 그러한 청구에 대한 결정은 원고에게 유리하게 내려집니다. 더욱이 법원은 채무자에게 단기간에 부채를 전액 상환하도록 의무화하는데 이는 대부분 불가능합니다. 결과적으로 집행관은 재고 및 후속 재산 압류를 위해 채무자에게 찾아오고 때로는 러시아 연방 출국을 금지합니다. 그러므로 너희는 그런 결과를 가져서는 안 된다.
축출
채무자가 구조조정 합의 조건을 준수하지 않아 추심할 것이 없는 경우에 취하는 극단적인 조치. 아파트에서 강제 퇴거 청구에 대한 긍정적 인 결정이 내려진 경우에만 법원에서 수행됩니다.
권한
- 장애인;
- 저소득층 및 한부모 가정;
- 연금 수급자;
- 고아;
- 한가한.
또한 지역사회에 보조금과 보상을 제공한다. 연방 예산. 이를 얻으려면 사회보장국에 연락해야 합니다.
이제 당신은 유틸리티에 대한 큰 부채를 처리하는 방법과 그러한 상황에서 무엇을 해야할지 알았습니다. 물론 발생하지 않는 것이 가장 좋습니다. 그러나 인생은 그 자체의 규칙을 결정합니다. 그러나 상환시 연체에 대한 이자로 인해 지불 금액이 더 높아진다는 사실에도 불구하고 다른 더 심각한 결과에 직면하는 것보다 결과 부채를 갚는 것이 여전히 낫습니다. 이제 임대료 부채를 처리하는 방법과 이러한 상황에서 무엇을 해야 하는지 알았습니다. 결국, 미리 경고합니다.
러시아 연방 주택법 제 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 조의 규범 적용에 따른 법원 결정.
미술. 153 러시아 연방 주택법. 주택 및 공공요금 지불 의무
미술. 154 러시아 연방 주택법. 주거용 건물 및 유틸리티에 대한 수수료 구조
미술. 155 러시아 연방 주택법. 주택 및 유틸리티 비용 지불
미술. 156 러시아 연방 주택법. 주거용 건물에 대한 지불 금액
미술. 156.1 러시아 연방 주택법. 주거용 임대 계약에 따른 주거용 건물 임대 비용 지불 주택 재고사회적 사용
미술. 157 러시아 연방 주택법. 공과금 금액
미술. 157.1 러시아 연방 주택법. 시민이 지불하는 공과금 금액의 증가 제한
미술. 158 러시아 연방 주택법. 아파트 건물의 건물 소유자 비용
차익거래 관행
사건 번호 4A-1085/2019의 경우 2019년 8월 21일 결의안 번호 4A-1085/2019
페름 지방 법원(페름 지역) - 행정 위반
안에 아파트 건물시스템에 정보를 저장하려면 유틸리티 서비스를 제공해야 합니다. 법으로 규정된상태에 대해 정보 시스템주택 및 공동 서비스. Art의 Part 2.1 덕분에. 러시아 연방 주택법 155, 지불 문서, 주거용 건물 및 유틸리티에 대한 지불 금액에 대한 정보 및 주거용 건물 및 유틸리티 지불에 대한 부채는 배치 대상입니다...
사건 번호 2-1443/2018의 경우 2019년 8월 30일자 결의안 번호 44G-9/2019 44-G-9/2019 4G-822/2019
추바시 공화국 대법원( 추바시 공화국) - 민사 및 행정
2017년 5월 31일, 2017년 12월 31일까지 난방비를 각각 상환해야 한다는 청구서 목록입니다. Art의 조항을 참조하십시오. 러시아 연방 주택법 153, 155조, 러시아 연방 민법 309조에 따라 원고는 피고인 Sharov E.A.로부터 회복을 요청했습니다. 2016년 10월부터...
사건 번호 P4A-487/2019의 경우 2019년 8월 29일자 결의안 번호 P4A-487/2019
노보시비르스크 지방 법원(노보시비르스크 지역) - 행정 위반
그러한 집의 건물 소유자가 부담하는 것은 공동 소유권의 지분에 의해 결정됩니다. 공동 재산지정된 소유자의 집에서. Art의 2 부에 따르면. 러시아 연방 주택법 154조에 따르면 아파트 건물 소유자를 위한 주거용 건물 및 유틸리티 비용에는 다음이 포함됩니다. - 수수료가 포함된 주거용 건물 유지 관리 비용...
사건 번호 4A-444/2019의 경우 2019년 8월 29일 결의안 번호 4A-444/2019
오렌부르크 지방 법원(오렌부르크 지역) - 행정 위반
주택, 주택 소유자 협회의 관리 기관, 주택 협동 조합의 관리 기관 또는 다른 전문 소비자 협동 조합의 관리 기관, Art 2 부 6 항에 명시된 사람. 상기 규정의 153, 또는 Art의 Part 14에 규정된 경우. 본 강령 161조(개발자)는 수수료를 받고 다음 작업을 수행하고 서비스를 제공합니다.
사건 번호 3A-37/2019의 경우 2019년 8월 29일자 결정 번호 3A-37/2019 3A-37/2019~M-34/2019 M-34/2019
유대인 자치구 법원(유대인 자치구) - 민사 및 행정
2013년 12월 28일자 연방법 No. 417-FZ “러시아 연방 주택법 개정 및 특정 사항에 대해 입법 행위러시아 연방'은 제157조를 도입했습니다. 러시아 연방 주택법 1에 따르면 시민이 지불한 금액을 변경하기 위해 시민이 지불한 공과금에 대한 지불 금액을 한도(최대) 지수 이상으로 늘릴 수 없습니다.
사건 번호 3A-125/2019의 경우 2019년 8월 28일자 결정 번호 3A-125/2019 3A-125/2019~M-145/2019 M-145/2019
하바롭스크 지방법원( 하바롭스크 지역) - 민사 및 행정
이 회의는 법 제46조 제1부에 규정된 방식으로 아파트 건물 소유주 총회 결정 및 회의록 사본을 받은 날로부터 근무일 기준으로 5일 이내에 개최됩니다(1항). 파트 7). 제157조에 규정된 경우 러시아 연방 주택법 제155조 제7.5부에 따라. 이 코드 2개, 수수료...
사건 번호 72-288/2019에 대한 2019년 8월 27일 결정 번호 72-288/2019
Kurgan 지방 법원 (Kurgan 지역) - 행정 위반
25메가와트 이상, 열 공급 기관이 소비자에게 공급하는 열에너지(전력)에 대한 최대(최소 및/또는 최대) 관세 수준. 또한, 러시아 연방 주택법 제157조 제2부에 따라 본 법 제154조 제4부에 규정된 유틸리티 서비스에 대한 지불 금액은 당국이 정한 관세에 따라 계산됩니다. 국가 권력러시아 연방의 주제...
사건 번호 4A-1105/2019의 경우 2019년 8월 26일 결의안 번호 4A-1105/2019
아파트 관리 분야에서는 관리 회사 Monolit LLC가 Art 2.1조를 위반한 것으로 확인된 결과에 따라 인터넷에 정보를 게시하기 위한 필수 요구 사항이 있습니다. 155, 파트 10.1 예술. 161 러시아 연방 주택법, 단락 7.1.1, 7.1.4, 8.3.1, 15.1-15.6 섹션 10 "...