BTI(기술 재고국)에서 제공하는 서비스입니다. 부동산 기술목록 결과 부동산 기술목록

다음의 변경 사항 및 추가 사항:

2004년 9월 10일, 2005년 3월 19일, 2006년 12월 28일, 2009년 4월 30일, 2010년 8월 21일

1. 이 규정은 국가 기술 회계 및 대상 기술 목록을 구성하는 절차를 결정합니다. 자본 건설.

자본 건설 프로젝트의 국가 기술 회계 및 기술 목록의 주요 목표는 다음과 같습니다.

a) 도시 계획 활동 이행에 대한 통제를 위임받은 정부 기관에 완전하고 객관적인 정보를 제공합니다.

b) 영토 및 정착지 개발 계획을 개선하기 위해 자본 건설 프로젝트 및 영토 분포에 관한 일반화된 정보 기반을 형성합니다.

c) 과세표준에 관한 정보의 완전성과 신뢰성을 보장합니다.

d) 시스템 기능에 대한 정보 지원 주정부 등록부동산에 대한 권리, 부동산 거래 및 주 부동산 지적부;

e) 국가 통계회계를 위한 자본 건설 프로젝트에 관한 정보 수집 및 제공.

6. 기술 인벤토리자본 건설 프로젝트는 기본 기술 목록과 자본 건설 프로젝트 특성 변화 기술 목록으로 구분됩니다.

자본건설사업의 국가기술회계는 자본건설사업의 성격변화에 따라 기본국가기술회계와 국가기술회계로 구분된다.

자본 건설 프로젝트의 기술 목록 및 국가 기술 회계는 이해 관계자의 신청을 기반으로 수행됩니다.

자본 건설 프로젝트의 1차 국가 기술 회계는 본 규정의 8항에 의해 설정된 경우를 제외하고 1차 기술 목록의 결과를 기반으로 수행됩니다. 자본 건설 프로젝트에 대한 기본 국가 기술 회계를 수행할 때 정해진 방법으로재고 및 지적 번호가 할당됩니다.

자본 건설 프로젝트의 특성 변경과 관련된 국가 기술 회계는 그러한 변경에 대한 기술 목록 결과를 기반으로 수행됩니다.

기술 목록의 결과에 따라 각 자본 건설 프로젝트에 대한 문서가 발행됩니다. 기술인증서, 여기에 포함된 정보의 형식과 구성은 교육부에 의해 설정됩니다. 경제 발전 러시아 연방.

기술 여권은 자본 건설 프로젝트의 통합 국가 등록부(이하 통합 국가 등록부라고 함)를 유지하기 위한 문서 기반입니다.

8. 기본 상태 기술 회계 아파트 건물, 2008년 3월 1일 이후에 운영되는 주택 재고와 관련되지 않은 자본 건설 프로젝트(부지가 있거나 없는 모두) 및 개인 주거용 건물 2008년 3월 1일 이후에 제작되었으며 설계 문서가 제공되는 경우 신청자의 선택에 따라 수행됩니다.

기본 기술 목록의 결과를 기반으로 합니다.

기본 기술 인벤토리를 수행하지 않고.

기본 상태 기술 회계를 수행하기 위해 아파트, 2008년 3월 1일 이후에 운영에 들어간 건물 및 초기 기술 목록을 수행하지 않고 그 안에 위치한 건물, 아파트 건물 운영 허가증 사본, 크기 및 설명을 나타내는 아파트 건물의 평면도 부지와 상황별 계획경계 내에 자본 건설 프로젝트 배치 토지 계획, 관련 섹션의 그래픽 부분 준비 요구 사항에 따라 작성되었습니다. 프로젝트 문서그런 아파트 건물에.

2008년 3월 1일 이후에 운영되는 아파트 건물에 대한 1차 국가 기술 회계를 수행할 때 해당 건물에 대한 1차 국가 기술 회계가 동시에 수행됩니다.

설계 문서가 있는 2008년 3월 1일 이후에 건축된 개별 주거용 건물에 대한 기본 국가 기술 회계를 수행하기 위해 기본 기술 목록을 수행하지 않고 크기 및 설명을 나타내는 자본 건설 시설의 평면도 건물, 상황에 따른 토지 경계 내 자본 건설 프로젝트 배치 계획 및 요구 사항에 따라 작성된 외벽 재료를 포함한 자본 건설 프로젝트의 설계 솔루션에 대한 설명 그러한 주요 건설 프로젝트에 대한 설계 문서의 해당 섹션의 텍스트 및 그래픽 부분을 준비합니다.

2008년 3월 1일 이후에 운영되는 주택 재고와 관련되지 않은 자본 건설 프로젝트(부지가 없는)에 대한 주요 국가 기술 회계를 수행하려면 기본 기술 목록을 수행하지 않고 시운전 허가는 이 회계 자본 건설 객체를 운영하기 위한 신청서와 그래픽 부분 준비를 위해 확립된 요구 사항에 따라 작성된 토지 경계 내에서 자본 건설 객체를 배치하기 위한 상황 계획에 첨부됩니다. 그러한 주요 건설 객체에 대한 설계 문서의 해당 섹션.

2008년 3월 1일 이후에 가동되는 주택 재고와 관련되지 않은 자본 건설 시설과 1차 기술 목록을 수행하지 않고 그 안에 위치한 건물에 대한 1차 국가 기술 회계를 수행하려면 허가서 사본 자본 시설의 시운전을 위해 이 회계 건설을 운영하기 위한 신청서에는 건물의 크기와 설명을 나타내는 자본 건설 프로젝트의 평면도와 경계 내에서 자본 건설 프로젝트를 배치하기 위한 상황 계획이 첨부되어 있습니다. 그러한 자본 건설 프로젝트에 대한 설계 문서의 해당 섹션의 그래픽 부분 준비를 위해 설정된 요구 사항에 따라 작성된 토지 계획.

이 단락에 명시된 자본 건설 프로젝트 및 건물에 대한 초기 국가 기술 회계의 결과로 국가 기술 회계 및/또는 기술 재고 조직(기관)은 해당 자본 건설 프로젝트 및 건물의 지적 여권을 발급합니다.

통합 국가 등록을 유지하기 위한 규칙이 시행된 러시아 연방 구성 기관의 영역에서 국가 기술 회계 및/또는 기술 목록을 수행하기 위한 조직(기관)에 의해, 1차 기술 목록을 수행하지 않고 이 항목에 명시된 자본 건설 프로젝트의 1차 국가 기술 회계 및 해당 건물에 위치한 건물에 대해 이해 관계자가 제출한 문서에 포함된 정보를 기반으로 기술 여권이 발급됩니다. 이 단락에 따라.

9. 주요 건설 프로젝트의 기술적 또는 질적 특성이 변경된 경우(재개발, 재건축, 재장비, 재건축, 파괴, 철거) 주요 건설 프로젝트의 특성 변화에 대한 기술 목록이 수행됩니다. 그러한 목록을 수행하기 위해 관심 있는 사람의 신청을 기반으로 합니다.

자본 건설 프로젝트의 특성 변화에 대한 기술 목록 결과를 기반으로 국가 기술 회계 및/또는 기술 목록 조직(기관)은 이러한 특성 및 문제의 변경과 관련하여 국가 기술 회계를 수행합니다. 지적 여권, 해당 객체에 대한 업데이트된 정보가 포함되어 있습니다.

10. 기술 목록을 작성하고 신청 시 시민 및 법인에게 자본 건설 프로젝트에 대한 문서를 발행하는 것은 러시아 연방 법률에 의해 설정된 수수료, 금액 및 수집 절차로 수행됩니다.

11. 기술 목록의 결과로 얻은 정보를 바탕으로 규정된 방식으로 통합 국가 등록부가 형성되고 유지됩니다. 기록부는 종이와 자기 매체에 보관됩니다. 종이와 자기매체에 기록된 정보에 차이가 있는 경우 종이 매체, 러시아 연방 법률에 의해 달리 규정되지 않는 한.

12. 국가 기술 회계 및/또는 자본 건설 프로젝트의 기술 목록을 위해 조직(기관)으로부터 받은 자본 건설 프로젝트에 대한 정보는 부동산에 대한 국가 등록 및 거래를 수행하고 국가 통계 기록을 유지할 때 사용됩니다. 재산에 대한 세액 결정, 이전에 등록된 자본 건설 프로젝트에 대한 정보를 주 부동산 관리부에 입력하고 연방 재산 등록을 유지합니다.

13. 등록 장부, 등록부, 재고 파일에 형성된 등록 문서의 사본을 포함하여 자본 건설 프로젝트에 대한 기술 여권, 평가 및 기타 회계 및 기술 문서는 러시아 연방 기록 보관 기금의 국가 부분에 속하는 보관 기금을 형성합니다. 연방 재산입니다.

14. 연방법에 명시된 경우를 제외하고 보관 기금의 사례 및 문서는 구매 및 판매 거래를 포함한 거래의 대상이 될 수 없습니다.

15. 국가 기술 회계 및/또는 자본 건설 프로젝트의 기술 목록을 위한 조직(기관)은 개인 및 법인에게 그들이 수행하는 기술 목록인 자본 건설 프로젝트에 대한 정보(문서)를 제공합니다. 이들 조직의 직원은 기밀 정보의 안전을 보장하기 위해 러시아 연방 법률에 의해 설정된 책임을 집니다.

16. 주요 건설 프로젝트에 대한 정보는 신청(요청) 시 제공됩니다.

a) 소유주, 보유자(잔액 보유자) 또는 그 대리인(적법하게 작성된 위임장 제시 시)

b) 법이나 유언에 따른 상속인

V) 법 집행법원(절차가 진행 중인 사건)

d) 정부 기관 및 지방 정부(해당 행정 구역 주체의 영토에 위치한 자본 건설 프로젝트에 대해)

디) 세무 당국(관할권 내 행정 구역 실체의 영토에 위치한 자본 건설 프로젝트에 대해)

f) 장기 상태 통계(연방 주 통계 관찰 양식에 포함된 정보)

g) 부동산에 대한 권리의 국가 등록 및 부동산 거래를 수행하는 사법 기관

h) 러시아연방 법률에 의해 결정된 기타 개인 및 기관.

17. 자본 건설 프로젝트에 관한 정보(문서)는 국가 기술 회계 및/또는 관련 시설의 기술 목록을 수행한 자본 건설 프로젝트의 기술 목록을 위한 조직(기관)에서 제공한 날짜로부터 1개월 이내에 제공됩니다. 러시아 연방 법률이 달리 확립되지 않은 한, 신청서(요청) 수령. 공동(공동 또는 공유) 소유권을 가진 자본 건설 프로젝트에 대한 정보(문서)는 소유자가 신청할 때 제공됩니다.

18. 러시아 연방 법률에 의해 달리 규정되지 않는 한 보관 기금에 저장된 회계, 기술 및 기타 문서의 원본은 발행되지 않습니다.

그 후 조직의 전문가가 시설의 기술 여권을 발급합니다. 부동산의 재고 평가도 BTI에서 수행합니다. 작업결과에 따라 표시된 가치는 시장가치가 아님을 알려드립니다. 재고 평가 시 영상만 고려되며 부동산의 위치와 상태는 고려되지 않습니다. 토지 조사 계획, 주택 계획 작성-이 모든 것이 BTI의 기능입니다. BTI가 제공하는 주요 서비스 중 하나는 인증서, 발췌문 및 기타 문서의 발급입니다. 거의 모두가 지급됩니다. 일부 인증서만 무료로 발급됩니다. 어떤 서류를 받을 수 있나요? BTI에서 받으실 수 있어요 각종 증명서, 추출, 계획 및 부동산 여권. 예를 들어, 개인 주택 소유자는 양식 11을 사용하여 증명서를 받고, 토지 소유자는 양식 3을 사용하여 증명서를 받습니다.

지적 엔지니어가 기술 여권을 발급할 수 있습니까?

작업의 최종 비용은 제공된 문서를 검토하고 견적을 작성한 후 계산됩니다. **최종 마감일은 필요한 서류의 가용성과 작업 조건에 따라 계산됩니다. 기술적 설명 비주거용 건물 Mytishchi 지역 Tech.
도시의 진입로에 대한 설명 Balashikha 작업 방식: 절차 기술 목록은 여러 단계로 수행됩니다.

초기 문서 수집. 목록 필요한 서류기술 인벤토리 유형에 따라 다릅니다.
초기 재고 중에는 설계 문서와 지적 여권이 필요합니다.
재고 엔지니어가 물건을 측정합니다.

기술 인벤토리

주목

상업 조직에 그러한 권리가 부여되지 않으면 기술 재고 문제를 처리할 권리가 없습니다. 부동산. 예를 들어, 모스크바에서는 부동산의 법적 등록을 포함한 부동산 기술 목록이 모스크바 시 기술 목록국에서 수행됩니다.

중요한

목록 및 기술 문서를 유지하고 모스크바의 건물 및 구조물에 대한 소유권 문서를 등록하는 규칙은 1991년 7월 30일 모스크바 정부에 의해 승인되었습니다. 또한 1995년 11월 15일 모스크바 시장의 명령에 따라 MosgorBTI에서 진행되었습니다.

정보

N 602는 주거용 및 비주거용 부동산을 모두 포함하여 기존, 신축, 재건축 및 청산된 모든 부동산의 주소를 등록하고 확인하는 일을 담당합니다. 이 정보는 모스크바의 부동산 개체 주소 등록부에 수집됩니다.

BTI만이 기술 재고에 대한 권리를 갖습니다.

국은 세 가지 유형의 목록을 수행합니다.

첫 번째는 시설이 막 가동될 때입니다.
예정되지 않은 경우, 아파트 또는 거래 중 변경을 합법화해야 하는 경우
집을 재건축하거나 철거할 때.

건물 검사가 완료되면 해당 시설에 대한 새로운 기술 여권을 취득해야 합니다. 다음이 표시됩니다.

모든 특성;
주소;
시설이 가동된 날짜
집을 짓는 재료;
입다;
초기 비용 평가.

또한, 필수 부록 이 문서평면도와 설명입니다.
전력국 전문가는 자신의 지침에 따라 작업합니다. 직무. 그들의 활동은 규정에 의해 규제됩니다.

BTI의 활동 범위

연방법 No. 158-FZ "라이센스에 관한 것"만 개별 종 1998년 9월 25일에 채택된 활동”은 라이센스가 적용되는 특정 활동 목록을 확립했습니다. 이 목록은 폐쇄된 것이 아니지만, 지금부터 목록에 포함되지 않은 활동에 대한 허가는 이 법 개정 후에만 가능합니다. 라이센스 형태로 법적 금지 및 제한이 적용되지 않는 경우, 기업가 활동자유롭게 진행되었습니다. 그러나 이는 상업 조직이 정부 및 행정 기관에 부여된 권한을 행사할 권리가 있음을 의미하지 않습니다.

이 권리는 상업 조직에 위임되어야 합니다. 확립된 사례및 명령 (러시아 연방 민법 제 125 조). 국가 회계에 관한 규정 주택 재고러시아에서는 1997년 10월 13일 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인되었습니다.

오늘의 기술 재고 및 기술 여권

준공일 건물, 구조물, 부지, 미완성 건설 프로젝트 준공 측정 작업건물, 구조물, 내부 공간 및 실제 크기를 결정하기 위해 건물 구조이어서 형성 기술 보고서, 기술설명(평면도 작성, 해설) 2000년까지 15,000 7일 2000년부터 10 r/m2부터 대상물의 복잡도 및 고유특성에 따라 측정작업 없이 평면도 및 해설 작성(기준) 고객 자재) 최대 200개 8,000 2일 이내 200~1000 10,000 1000~2000 15,000 2000~3000 20,000 3000~4000 30,000 4000~5000 40,000 5000 이상 예상* Mo sque에 위치한 부동산에 대한 비용이 표시됩니다. 모스크바 순환 도로에서 50km 이상 떨어진 곳에 위치한 물체의 비용에 5,000루블이 추가됩니다. 50km마다.

BTI에는 다음과 같은 권한이 부여됩니다.

재고 수행;
부동산 감정 조사;
재개발 합법화;
객체 회계;
통계회계;
재개발 중 소유자의 모든 표준 준수 여부를 통제합니다.
측지 작품;
주거용 및 비주거용 물건의 인증 수행;
해당 구역의 관할권에 위치한 모든 건설 프로젝트 및 토지 계획에 대한 정보 수집.

어떤 서비스를 제공하나요? BTI는 인구에게 평가 서비스를 제공합니다 재고 가치대상, 기술 여권 준비, 인증서 및 기타 사항. 기술 여권을 취득해야 하는 경우 BTI에 연락하여 기술자에게 전화해야 합니다. 기술자가 평가 및 측정 작업을 수행합니다.

기술 인벤토리 : 구현 유형 및 기능

보시다시피 기술 인벤토리 구성의 경우 모든 기능과 구별되는 주요 기능이 강조되었습니다. 상업 구조물- 당국의 관할권. 기술 재고는 기술 회계의 필수 요소이며 단계적으로 추가 회계를 위해 개체에 대해 필요한 정보를 얻을 수 있습니다.

따라서 법으로 정의된 지위와 법적 형식을 가지지 않은 사람은 기술 여권을 생성하여 기술 목록을 수행할 자격이 없습니다. 규정의 7항에 따라 주택 재고에 대한 국가 회계를 위해 BTI는 다음을 수행합니다. 주택 재고의 기술 재고; 세금 목적을 포함하여 주거용 건물 및 주거용 건물의 평가 및 재평가 정보 및 컨설팅 서비스와 관련된 기타 활동 국정회계주택재고.

누가 기술 인벤토리를 수행할 수 있나요?

이러한 작업은 특정 간격으로 수행됩니다. 일반적으로 계획된 기술 인벤토리는 5년마다 한 번씩 수행됩니다.

이 기간 이전에 라이센스 발급 및 갱신을 담당하는 규제 당국은 시설의 기술 여권을 제공하라는 요청을 보냅니다.

예정되지 않은. 이는 부동산에 변경이 있을 때 항상 수행되며, 대부분 부동산을 재개발하는 경우입니다.

기술재고국(BTI). 2013년까지는 재고작업을 독점했다.

오늘날 많은 조직과 개인은 인구에게 기술 목록 작성, 민영화 문서 준비, 재산 평가 등을 제공합니다. 그러나 그들 모두가 이를 수행할 권리를 갖고 있습니까? 아니면 일부 제한과 권한 분할이 있습니까? 우리는 연방 정부 단일 기업 "Rostekhinventarizatsiya - Federal BTI" 지점의 Troitsky 생산 현장 책임자인 Svetlana Anatolyevna Vysotskaya에게 지역 주민들이 가장 우려하는 질문에 답해 달라고 요청했습니다. 알타이 지역. -소위 지적공사는 왜 필요하며, 누가 할 수 있는가? - 지적활동을 다음과 같이 수행한다. 개인 기업가아니면 직원으로서 법인기반을 둔 고용 계약유효한 지적 기술자 자격증을 소지한 개인은 이 사람과 거래할 권리가 있습니다.

기술 인벤토리는 위치, 양적 및 질적 구성, 기술 상태, 개선 수준, 개체 비용 및 이러한 지표의 변경 사항에 대한 정보를 얻습니다.

작업의 성격과 범위에 따라 기술 인벤토리는 기본(기본) 및 현재로 구분됩니다.

주요(1차 또는 초기) 재고는 객체에 대한 회계 및 기술 데이터를 얻기 위해 수행되는 재고라고 합니다. 이러한 목록은 목록 및 기술 문서 준비와 함께 개체에 대한 검사, 조사 및 기술 설명을 통해 수행됩니다.

기술 목록의 대상은 건물 및 구조물의 복합체, 분리된 건물 및 구조물(완료 및 미완성), 승인되지 않고 버려지거나 파괴된 건물 및 구조물입니다.

기술 재고 및 회계 단위는 재고 개체입니다.

주요 특징 인벤토리 아이템기술 인벤토리는 다음에서 설정된 목적입니다. 서류 허가이 시설의 건설 및/또는 시운전 증명서.

현재 인벤토리는 주요 인벤토리 중에 고려된 건물의 구성, 상태 및 가치의 현재 변경 사항을 등록하며 이후에 수행됩니다. 분해 검사, 건물의 재개발, 건설 또는 철거 및 회계 및 기술적 특성의 변화를 유발하는 기타 이유로.

기술 인벤토리는 다음 단계로 구분됩니다.

1. 대상에 사용할 수 있는 문서를 연구하고 작업 도면, 계획, 다이어그램을 준비합니다.
2. 대략적인 작업량이 결정되고 완료된 회계 및 기술 문서의 전달 기한이 고객과 합의됩니다.
3. 회계 대상에서 본격적인 작업이 수행됩니다. 구조적 요소에 대한 설명과 물리적 마모 결정, 개요가 작성되는 대상의 검사 및 측정;
4. 사무실 조건에서는 다음이 작성됩니다. 영토의 재고 계획; 계획 및 디자인 특징이 있는 경우 - 건물 또는 구조물의 섹션 기술 여권 섹션은 회계 데이터로 채워져 있습니다.
5. 계약자가 수행한 작업을 확인하고 동의하며 수락합니다.
6. 기술 인벤토리 자료는 OTI 아카이브에 등록됩니다.

부동산의 기술 목록은 저작권 보유자 또는 기술 목록 수행을 결정한 주 또는 지방 정부 기관과 OTI가 체결한 계약을 기반으로 수행됩니다.

공동(공동 또는 공유) 소유권을 갖고 있는 자산의 기술 목록은 OTI와 체결한 계약에 따라 소유자의 요청에 따라 OTI에서 수행할 수 있습니다.

부동산의 특정 구성 요소 설정은 건축(재건축)을 위한 설계 문서, 준공 회계 및 기술 문서, 건물 운영 허가(시운전 행위)를 기반으로 저작권 보유자가 수행합니다.

현재 기술 목록은 기술 또는 질적 특성(재개발, 재건축, 재장비, 건설, 파괴, 엔지니어링 개선 수준 변경, 철거) 및 러시아 연방 법률에 따라 국가 등록 대상인 등록 대상과의 거래가 이루어지는 경우.

대략적인 작업 범위가 결정되고 완료된 회계 및 기술 문서의 전달 기한은 고객과 합의됩니다.

작업에는 집행 건축, 측지 및 토지 할당 재료가 사용되며, 기술 프로젝트, 견적 및 기타 도면, 일정 등

그래픽 자료는 운영 조직, 지방 자치 부서 및 기술 재고 국에서 식별됩니다.

이러한 자료를 기반으로 재고 대상의 경계와 작업 범위가 결정됩니다. 재무 견적이 작성되고 일정이 작성되며 작업 계약이 체결됩니다.

현장 작업은 회계 대상에서 수행됩니다. 구조적 요소에 대한 설명과 물리적 마모 결정을 통해 대상의 검사 및 측정, 개요가 작성됩니다.

기술 인벤토리를 수행할 때 각 시설마다 기술 문서가 준비됩니다.

현행 규정과 규제 문서국가 기술 회계는 다음 영역에서 수행됩니다.

1. 토목 및 산업 목적의 주거용 건물과 비주거용 건물을 포함하는 건물.
2. 외부 개선 대상, 즉 진입로, 광장, 교량, 녹지 공간 등
3. 송전 시설: 물, 열 및 전기 공급 구조, 하수, 통신, 석유 및 가스 파이프라인 등
4. 전기 운송 시설: 유지 관리를 위해 트램, 무궤도 전차, 공원 및 창고의 이동을 지원하는 네트워크 및 구조물입니다.

이와 관련하여 회계 대상의 정의에 특별한주의를 기울입니다. 따라서 현행법에 따르면, 움직일 수 없는 물건, 기술 회계에 따라 다음 기능으로 설명할 수 있습니다.

-지면에 단단히 연결되어 있습니다.
-그들의 목적.

도시 계획 활동 대상과 토지의 연결이 반드시 토지에 위치하거나 별도의 영토를 포함한다는 의미는 아닙니다.

따라서 기술 등록 대상의 주요 특징은 이 대상의 건설 허가 문서에서 설정된 목적 또는 토지 할당 목적입니다(예: 송수관, 난방 본관, 학교, 병원, 등.

따라서 기술 회계의 개체(단위)는 재고 개체입니다.

- 별도의 건물이나 구조물 연락; 외부 개선 시설;
- 단지 - 공통 목적으로 연결되고 별도의 토지에 위치한 건물, 유틸리티 건물 및/또는 구조물의 집합입니다.

OTI의 각 개체에 대한 기술 목록을 수행할 때 기술 여권이 작성되며 여기에 첨부됩니다.

- 건물 또는 구조물의 수평(평면 포함) 계획, 종단면 및 횡단면;
- 목록 대상을 구성하는 상황을 포함한 목록 계획(영역 계획)
- 개요 및 기타 현장 자료.

기초나 기둥으로 지면에 연결된 모든 영구 구조물을 측정하고 개요에 포함합니다. 즉:

- 주요 건물 및 증축 건물
- 서비스 목적의 건물: 헛간, 마구간, 창고, 빙하, 지하실 등
- 구조물: 울타리, 울타리, 우물, 쓰레기 구덩이, 보도,
- 포장(차도, 플랫폼), 분수 등

이동식 및 임시 건물은 사진 촬영 대상이 아닙니다.

건물에는 업무, 주택, 사회 및 문화 서비스를 위한 조건을 조성하는 것이 목적인 건축 및 건설 대상이 포함됩니다.

사무실 조건에서는 다음이 그려집니다. 영토의 재고 계획; 계획 및 디자인 특징이 있는 경우 - 건물 또는 구조물의 섹션 기술 여권 섹션은 회계 데이터로 채워져 있습니다. 도시 계획 프로젝트의 기술 여권 양식에 따라 문서를 작성하는 절차는 대략 다음과 같습니다.

기술 데이터 시트의 페이지를 구성하는 1-TP, 2-SO, 3-PN, 4-ZU, 5-OS, 6-SS, 7-PU, 8-DS, 9-ZN 형식 세트로, 객체에 대한 문서를 작성할 수 있으며 다양한 생산 및 경제적 목적으로 구성된 부동산 객체 단지에 대한 통합 기술 여권도 작성할 수 있습니다.

문서는 별도의 재고 및 등록 번호가 할당된 재고 파일로 컴파일됩니다. 정식으로 승인된 기술 여권 양식이 없는 개체의 경우 후자는 개체 유형에 따라 양식 및 재고 카드를 기반으로 작성됩니다.

구현의 일환으로 연방법 2008년 3월 1일 발효된 2007년 7월 24일자 "국가 부동산 지적부서" No. 221-FZ는 2008년 2월 18일자 법무부의 명령에 따라 32호가 승인한 지적 여권 형태입니다. , 이는 부동산의 국가 등록 및 소유권 등록을 위해서만 발행됩니다. 설치됨 과도기 2013년 1월 1일까지. 이 순간부터 전국에 부동산 물건의 지적 등록을 도입할 계획이며, 그 결과 물건을 기술하고 등록하는 절차가 완전히 바뀔 것입니다.

전환 기간 동안 정부 기관기술 목록에 관련된 사람들은 자신의 활동을 완전히 수행해야 하며 법률 변경 이전에 받은 모든 특성(예: 모든 계획 작성, 재고 가치 계산 등)을 받아야 합니다. 결과적으로 기술 여권이 사용 및 발급됩니다. 전체 전환 기간 동안.

개념, 정부가 채택한, 이것은 다음과 같습니다. 연방을 만들 계획입니다 자율 기관누가 약혼할 것인가 지적등록및 부동산에 대한 소유권 등록. 통합 등록부(회계 시스템)가 생성됩니다.

법률 221-FZ에 제시된 지적 여권의 형태는 부동산에 대한 권리를 등록하는 데 필요한 정보만 포함한다는 점에서 기술 여권의 형태와 다릅니다. 기술 목록 중에 얻은 기타 모든 특성(기초 및 벽 재료, 방 매개변수, 창문 유무, 출입구, 물 공급, 하수 등) 및 기술 여권에서 고려한 사항은 지적 여권에 표시되지 않습니다. 여기에는 최소한의 특성이 포함되어 있으며 두 페이지로 구성됩니다. 하나는 속성에 대한 설명이고 두 번째는 상황별 계획입니다.

계약자가 수행한 작업은 점검, 승인 및 수락됩니다.

고객과의 문서 조정, 원본 기술 문서 전달 및 수행된 작업에 대한 승인 인증서 서명.

완료된 작업을 확인하고 수락합니다.

개인 소유인 경우 물건의 재고 가치 결정

기술 재고 자료는 OTI 아카이브에 등록되어 있습니다.

도시 계획 활동 대상에 대한 인벤토리 및 기술 문서를 저장하기 위해 기술 인벤토리 구성에 아카이브가 제공됩니다.

아카이브에 들어가는 자료는 규정된 방식으로 처리됩니다.

문서 저장의 주요 단위는 재고 파일 또는 기타 재고 및 기술 자료입니다.

해당 개체의 재고 파일은 세 가지 개별 문서 그룹으로 분류됩니다.

첫 번째 그룹에는 최신 목록의 결과로 편집된 자료가 포함되어야 합니다.

두 번째 그룹에는 연대순으로 묶인 모든 제목 문서 또는 사본이 포함됩니다.

세 번째 그룹에는 개요, 면적 계산 일지, 이전 목록의 결과로 편집된 기술 문서가 위 순서대로 포함됩니다.

새 문서로 교체되어 가치가 상실된 문서에는 "취소됨" 표시가 있어야 합니다. "날짜". "서명".

문서에는 각 그룹마다 독립적으로 번호가 지정됩니다.

아카이브에서는 들어오는 사례가 해당 재고 장부에 기록됩니다.

알겠습니다. 건물과 관련된 작업입니다. 민사 목적건축재고에 대한 재고장부에 반영됩니다. 개선구조 및 전송장치에 대한 사례는 외부 개선대상 및 전력망 인벤토리 장부에 반영됩니다.

주거용 재고 장부 또는 비거주 기금, 외부개선대상 등은 자금에 제한을 두지 않고 정착지, 생산, 기술단지 등별로 전체적으로 파일을 완성한 순서대로 작성합니다.

아카이브에 저장된 개별 개체의 기록을 기반으로 인구 밀집 지역의 건물 및/또는 구조물, 산업 현장, 전원 공급 장치에 대한 다양한 인증서, 보고서, 발췌 및 통합 목록 및 기술 문서가 편집됩니다. 합의등등.

따라서 주거용 건물을 운영할 때 문서 세트에는 건물의 기술 목록에 따라 편집된 주택의 전체 공간 및 생활 공간에 대한 지역 기술 목록 국의 인증서가 포함됩니다.

주거용 건물 인증이 완료되면 주택관리사무소(주택관리과, 주택공동서비스과, 주택공동사무소, 공동주택) 통합여권이 작성되며, 이후 통합여권이 작성됩니다. 주택 당국도시나 지역 전체에 대해서도 마찬가지입니다.

재고 부동산 지적 건설