집이 파손되었는지 어디서 확인할 수 있나요? 집이 언제 철거되는지 알아내는 방법. 어떤 서류가 필요한가요?

아무리 믿을 만한 주택이라도 시간이 지나면 사용할 수 없게 됩니다. 국민에게 쾌적한 생활환경을 제공하는 문제를 해결하기 위해 특별 프로그램, 예산에서 자금을 조달했습니다. 프로그램의 일환으로 재정착 주택 목록과 대체 주택 목록이 작성되었습니다. 2002년부터 프로그램 틀 내에서 재정착 활동이 수행되어 왔다.

지역 재정착 프로그램은 지방 정부 집행 기관의 승인을 받습니다. 절차 시기와 건물 사고 수준에 특히 주의를 기울인다. 이 프로그램에는 2012년 1월 1일 이전에 거주하기에 위험하고 철거 대상으로 인정된 주택 목록이 포함되어 있습니다. 이 문서에는 재정착과 새로운 생활 공간 제공을 위한 자금 규모도 반영되어 있습니다. 지역 당국은 프로그램에 할당된 자금의 양을 정당화하고 작업 결과를 평가하기 위한 지표를 설정해야 합니다. 이 프로그램은 2017년 9월 1일에 만료됩니다.

프로그램의 입법 조항은 다음과 같습니다. 연방법"주택 및 공동 서비스 개혁 지원 기금" 2007년 7월 21일자 연방법 185호. 법은 반영한다 일반 조항, 기금 운용 절차 및 제공 특징 재정 지원. 허용하다 논란의 여지가 있는 상황러시아 연방 주택법도 도움이 될 것입니다.

낡고 안전하지 않은 주택은 재정착 대상이 됩니다. 러시아 연방 주택 기금에 속한 주택은 2006년 2월 28일 정부 법령 제47호에 따라 안전하지 않은 것으로 인식됩니다. 개인 건물은 특별 위원회가 종결되고 소유자에게 통지된 후 안전하지 않은 것으로 분류됩니다.

이러한 주택에는 다음이 포함됩니다.

물 공급, 전기 또는 난방 시스템이 없습니다. 이 규칙은 1층 또는 2층으로 구성된 주택에는 하수구나 수돗물이 없을 수 있으므로 적용되지 않습니다.
집이 홍수, 눈사태 또는 산사태가 발생할 수 있는 지역에 위치해 있습니다.
소음, 전자기장, 인체에 유해한 화학 물질의 허용 수준을 초과했습니다.
지지 구조물이 건물 붕괴를 위협할 정도로 변형되었습니다.
석조 건물의 마모율은 70%, 목조 건물의 마모율은 65%입니다. 이 경우 주택은 낡은 것으로 간주되며 재정착 및 철거 대상이기도 합니다.
쓰레기 슈트 청소 장치는 집 안의 방 위에 있습니다. 이러한 구조는 거주에 부적합한 것으로 간주됩니다.
화재, 사고 또는 기타 긴급 상황으로 인해 건물이 크게 손상되었습니다.
1층의 바닥 레벨은 계획의 지상 레벨보다 낮습니다.

5층 이하 건물의 엘리베이터 부족은 생활환경 악화에 해당되지 않습니다.

집 부지의 2/3가 나열된 이유 중 하나로 인해 거주할 수 없는 것으로 간주되면 구조는 안전하지 않은 것으로 간주됩니다.

비상 건물의 거주자에게는 새 주택이나 아파트가 제공됩니다. 이를 위해 이전 계약을 체결할 수 있습니다.

철거 또는 재건축 대상 주택의 부동산 소유자와 계약이 체결됩니다. 안에 일반 절차아마도 예비 합의이전을 위해. 이 문서에는 다음 조항이 포함되어 있습니다.

주 계약 체결 기간;
보상 유형(현금 또는 현물)
소유자와 함께 살 권리가 있는 가족 구성원에 관한 정보
재배치 절차;
주요 계약서 양식입니다.

예비 계약은 부서에 등록됩니다. 기본 계약에 따라 교환 계약 또는 소유권 취득을 암시하는 다른 계약을 기반으로 다른 편안한 주택이 제공됩니다. 전달되다 거주 공간어쩌면 합의에 의해 사회적 채용. 또 다른 보상 옵션은 돈의 합, 여기에는 주택 비용 및 이전 비용이 포함됩니다. 이 경우 해당 부동산의 가치는 독립적인 감정인에 의해 결정됩니다.

재정착 주택 목록을 어떻게, 어디서 찾을 수 있나요?

재정착 대상 주택 목록은 대상 지역 행정부의 승인을 받습니다. 우선 순위는 집의 손상 정도와 연식에 따라 다릅니다.

귀하의 주택을 목록에 포함시키는 방법에 대한 정보를 얻으려면 러시아 건설부 웹사이트 http://www.minstroyrf.ru/를 방문해야 합니다. '활동' 목록에서 '주택 및 공동 서비스'를 선택하세요. 다음으로 "긴급 주택 청산"항목을 선택하십시오. 이 단계에서 검토를 위해 "주택 및 공동 서비스 개발 전략" 문서를 다운로드할 수 있습니다. '긴급주택 청산' 항목에서 '상세보기'를 클릭하면 해당 페이지가 마지막까지 조회되며 '긴급주택에서 시민 이주'가 선택됩니다. 다음으로 '주택 및 공공서비스 개혁' 홈페이지가 열립니다. 페이지가 열리면 "긴급 주택 재고" 섹션에서 안전하지 않은 것으로 인식된 날짜(2012년 1월 1일 이전 또는 그 이후)를 기준으로 주택을 정렬할 수 있습니다.연방 주제를 선택하면 다음 정보를 얻을 수 있습니다.

완료된 정착에 관한 데이터;
청산이 필요한 주택 목록;
연도별 결제 규모;
재배치 분석.

특정 지역이나 도시를 선택하면 거리와 집 번호가 표시된 비상 건물 목록을 볼 수 있습니다. 실제 이주지역, 이주계획 또는 실제 이주 연도, 체결된 계약 건수 등도 표시된다. 주소 옆에 기호 중 하나가 표시될 수 있습니다.

물음표 - 집의 생활 공간에 대한 데이터가 없으며 정착 종료일이 없습니다. 전체 면적계약에 따른 재정착이 프로그램에 따라 지정된 재정착 지역보다 큽니다.
천칭자리 - 예상치 못한 상황(법원 절차, 상속권 및 소유자와 관련된 기타 상황)으로 인해 이전이 방해를 받습니다.
진드기 - 재정착이 완료되었습니다.

목록에 필요한 주택이 없다는 것은 주 재정착 프로그램 목록에 해당 주택이 없음을 나타냅니다.

집이 안전하지 않다는 것을 인정하려면 어떤 서류가 필요합니까?

해당 주택이 재정착 프로그램 목록에 없으면 주민들은 독립적으로 새 주택에 대한 분배를 시작할 수 있습니다. 이를 위해서는 다음과 같은 문서 패키지가 필요합니다.

거주자 또는 거주자 집단이 소정의 양식으로 작성한 신청서,
구조물의 마모 정도에 대한 정보를 포함하는 주택의 기술 계획 및 잔존 가치건물;
완료 행위 수리 작업지난 3년간의 건물 검사,
위생 역학, 화재 및 기타 서비스의 종료;
허가받은 설계 및 조사 기관이 제공하는 주택의 기술 조건에 대한 결론;
건물의 기술 계획;
소유자의 서면 불만 사항.

상황에 따라 기타 서류가 필요할 수 있습니다. 신청서를 제출한 후 권한 있는 기관은 5일 이내에 이를 검토합니다. 문서를 수락하고 연구한 후 당국 대표, 특별 서비스 및 집 거주자를 포함하는 특별 위원회가 만들어집니다. 위원회는 주택의 실태를 조사하고 건물의 청산, 재건축 또는 대수선의 필요성을 결정합니다.

재건축이란 마모 과정에서 손실된 특성을 보충하기 위해 건물의 기술적 특성을 변경하는 것을 의미합니다. 재건축 및 대대적인 수리를 통해 건물의 수명이 연장되어 거주에 적합해집니다.

주택 철거 결정은 관련 결론이 나온 후 1년 이내에 시행됩니다.

노후주택에서 퇴거하는 절차는 어떻게 되나요?

주민의 실제 정착은 모든 뉘앙스가 명확한 후에 발생합니다. 파손된 주택을 철거하기로 결정되면 소유자는 5일 이내에 통지를 받습니다. 절차 시기는 건물 붕괴 가능성과 전체적인 상황의 복잡성에 따라 달라집니다. 정착 프로그램에 포함된 주택의 거주자는 선착순으로 새로운 생활 공간을 기다립니다. 프로그램 내 주택 거주자 분포는 문서에 명시된 기간을 초과할 수 없습니다.

주민들이 위원회의 결정에 만족하지 않을 경우, 주택 상태를 평가하기 위해 부서 간 위원회가 참여할 수 있습니다. 극복할 수 없는 모순이 있는 경우에는 법정에 가는 것이 좋습니다.

아파트 소유자는 이전 거주지보다 기술적 특성과 편안함이 열등하지 않은 부동산을 받을 권리가 있습니다. 모든 프로그램 조건이 충족되면 동일한 지역에 주택이 제공되어야 합니다. 아파트 소유주와의 합의에 따라 이 조건은 변경될 수 있습니다.

예술에서. 러시아 연방 주택법 57조에 따르면 낡은 주택에 대한 재정착은 생활 조건을 개선하기 위한 사건이 아니라 강제 조치를 의미한다고 명시되어 있습니다. 이를 통해 행정부는 퇴거를 강제할 수 있습니다.

기숙사에 거주하는 사람은 정착 후에도 유사한 생활 공간을 받아야 합니다. 즉, 거주 면적과 방 수를 유지해야 합니다.

소유자가 새 주택 구입에 대해 금전적 보상을 선택하기로 결정한 경우 해당 금액에는 다음이 포함됩니다.

자산 가치;
적합한 옵션을 찾는 데 드는 비용
서류 작업 비용;
이사 비용.

소유자가 제안된 금액에 동의하지 않는 경우 보상 금액은 법원 결정에 따라 결정될 수 있습니다.

아파트에서 이사할 때 방의 수는 유지되지 않습니다. 새 집에서는 이전 아파트의 전체 면적만 고려되므로 생활 조건이 약간 악화될 수 있습니다.

정착민에게 제공되는 새로운 생활 공간의 대부분은 새 주택에 위치합니다. 이사하기 전에 모든 통신이 제대로 작동하는지 확인해야 합니다.

주민들은 도시 내에 위치한 주택으로 이주해야 합니다. 교외로 이사할 계획이라면 해당 기관에 불만을 제기할 수 있습니다. 원하고 가능하다면 소유자는 다른 지역으로 이사하는 데 동의할 수 있습니다.

귀하가 제안된 옵션에 동의하는 경우, 이사 비용은 지자체에서 상환됩니다.

재정착 프로그램은 2017년 말에 종료됩니다. 앞으로는 긴급 상황 및 낡은 주택 제거와 관련된 기타 활동이 계획되어 있습니다. 주민 스스로 자금을 조달하여 자본 건설에 자금을 조달하는 시스템을 만드는 것이 가능합니다.

집이 파손되었는지 여부를 인식하는 방법에 대한 질문은 거주자에게 중요합니다. 파손된 집이 그 집에 사는 사람들의 건강에 실질적인 위험을 초래한다는 사실에도 불구하고 모든 사람이 그러한 주택을 바꿀 기회를 갖는 것은 아닙니다. 또한, 노후 또는 긴급 부동산 거래는 법적으로 제한됩니다. 자신의 집의 현재 상태를 어디에서 확인할 수 있는지, 긴급 상황으로 분류하는 방법과 이를 수행해야 하는 이유를 고려해 보겠습니다.

어떤 주택이 비상 기준을 충족합니까?

“긴급 주택”이라는 용어는 법안에 포함되어 있지 않습니다. 안에 규정, 인식 절차 정의 아파트 건물비상시에는 거주에 부적합하다고 합니다. 이는 우선 그러한 주택이 거주자의 건강은 물론 생명까지 위협한다는 것을 의미합니다. 동시에, 그러한 건물의 재건축이나 대대적인 수리는 과도한 비용으로 인해 비실용적이거나 단순히 불가능합니다.

인정근거 아파트비상사태이고 거주에 부적합한 것은 다음과 같을 수 있습니다:

건물 전체 또는 개별 부품의 성능 저하를 초래한 물리적 마모 및 파손;
정기적으로 홍수가 발생하고 눈사태 또는 이류가 발생하고 산사태가 발생하는 지역의 위치
가스 폭발, 화재, 지진, 카르스트 과정 중 토양 침하 등으로 인한 피해(해당 위반 사항을 시정하는 데 엄청나게 비용이 많이 들거나 단순히 불가능하고 사람에게 위험이 있는 경우)
기초 또는 벽, 기타 하중 지지 구조물의 변형;
생물학적 손상(곰팡이, 벌레 등)으로 인한 나무 바닥 및 기타 요소의 황폐화;
인재가 발생할 가능성이 있는 경우 파괴 구역 내 주택 위치;
소음, 진동, 각종 방사선 등의 유해 요인에 주민이 노출됩니다.

그러나 언급된 징후만으로는 충분하지 않습니다. 집이 공식적으로 비상사태로 분류되어야 합니다. 그래야만 주민들이 국가의 도움을 받아 주택 문제를 해결할 수 있는 기회를 갖게 됩니다.

긴급 주택 소유자에 대한 결과

아파트 건물이 안전하지 않다고 선언한 주요 결과는 재설치와 철거입니다. 지방 당국이 이에 직접 관여합니다. 그 과정은 빠르지 않으며 사람들이 수년간 긴급 주택 문제에 대한 해결책을 기다리는 경우가 있습니다.

등록된 모든 주민은 두 가지 범주로 나누어져야 하며 각 범주에는 고유한 조건이 있습니다. 첫 번째는 시민 소유주이고 두 번째는 사회 주택 임차인입니다. 주에서는 긴급 아파트에서 이주하는 데 도움을 주지만 방법은 다릅니다.

아파트 소유자에게는 상환 가격이 제공됩니다. 즉, 지방자치단체는 필요에 따라 규정된 방식으로 주택을 압류합니다. 이 경우에는 잠재적으로 위험한 시설을 철거하는 것입니다. 민법은 그러한 압류가 보상, 즉 몸값의 대가로 이루어져야 한다고 규정하고 있습니다. 제시된 금액은 다음 금액 이상이어야 합니다. 시장 가격아파트.

실제로 많은 소유자들은 지자체가 정한 환매가격에 불만을 갖고 있다. 이 경우 모든 불일치는 법정에서 해결되지만 항상 소유자의 편에 서지는 않습니다. 그러한 상황에서는 퇴거가 강제됩니다. 그러나 생활 공간의 압류가 자발적으로 발생했는지 또는 법원 결정에 의해 발생했는지에 관계없이 새로운 공간을 확보하는 것은 지방 당국의 책임이 아닙니다. 이 질문 전 소유자스스로 결정합니다.

사회적 임차 계약에 따라 낡은 주택을 철거하는 지방자치단체는 임차인에게 동일한 조건으로 동등한 주택을 제공할 의무가 있습니다. 즉, 특별한 배경에서 같은 지역의 아파트를 선택하는 것입니다. 이 경우 주민 수는 고려되지 않습니다. 별도의 아파트 대신 공동아파트나 기숙사에 방을 배정할 수 없습니다.

새로운 생활 공간이 정확히 어디에 위치해야 하는지는 법으로 정해져 있지 않습니다. 그리고 종종 중앙에 있는 낡은 아파트의 주민들은 외곽 중 하나에서 새 아파트를 받습니다. 임대용이 아닌 소유권을 위한 시립 주택을 금전적 보상의 대가로 낡은 건물의 아파트 소유자에게 제공할 수도 있습니다.

집이 안전하지 않은 것으로 간주되는지 확인하는 방법

지방 정부가 해당 주택이 거주하기에 부적합하다고 공식적으로 인정한 후에만 손상된 주택을 교체하기 위한 보상이나 기타 주택을 신청할 수 있습니다. 이해관계자는 요청 시 이 문서의 사본을 얻을 수 있습니다. 철거 대상 주택에 대한 정보는 주택부의 특별 등록부에 등록되거나 재산 관계. 정보는 공개되어 있으며 제한 없이 얻을 수 있습니다.

필요한 정보를 얻을 수 있는 출처는 다음과 같습니다.

지역 신문과 지방자치단체의 공식 인쇄 기관에 다가오는 정착에 관한 간행물;
향후 몇 년간의 재건축 및 철거 계획이 도시 프로그램 전용 섹션에 게시되어 있는 지역 행정 기관, 위원회 및 도시 재산 관리 부서의 웹사이트;
비상 건물 등록부로부터 정보를 받는 건설 및 건축 위원회 또는 부서.

집이 안전하지 않다고 공식적으로 선언하는 방법

집을 안전하지 않은 것으로 인식하기로 한 결정은 여러 부서의 전문가로 구성된 특별위원회의 작업에 선행됩니다.

디자인 조직
지구 행정;
주택 검사;
Rospotrebnadzor 등

다른 조직의 전문가가 집 전체 또는 개별 구조의 기술 상태에 대한 결론을 내리면 부서 간 위원회를 만드는 이유가 될 수 있습니다. 그러나 주민을 이주시키고 건물을 철거할 근거는 아니다. 이렇게 하려면 집을 안전하지 않은 것으로 인식하는 절차를 따라야 합니다.

부서 간위원회가 소집되기 전에 집을 공식적으로 비상 사태로 분류하려는 이니셔티브가 나타납니다. Rospotrebnadzor 또는 소방서의 조사관이 이에 대해 이야기할 수 있지만 대부분의 경우 해당 주택의 거주자가 직접 수행합니다. 건물을 비상 상황으로 전환하는 과정의 주요 단계는 다음과 같습니다.

주민들은 신청서를 작성하여 지역 행정부에 제출합니다. 이 신청서에는 주택 검사 실시의 필요성을 확인하는 광범위한 문서 패키지가 함께 제공됩니다.
위원회는 제출된 서류를 검토하고 현장을 방문하여 주택 및 주택에 대한 검사 보고서를 작성합니다. 공용 공간주택.
검사 결과에 따라 해당 주택이 거주하기에 부적합하거나 대대적인 수리 또는 재건축이 필요하다는 결론이 내려집니다.
결론에 따라 지방 자치 단체는 집을 긴급 주택 등록부에 등록하는 방법, 주민 정착 방법 및시기를 결정합니다.
결정의 사본은 법원에 항소할 권리가 있는 신청자에게 전달됩니다.

주민들은 어떤 서류를 수집해야 합니까?

신청서를 제출하기 전에 해당 주택이 주민들의 생명에 위험을 초래하고 복원할 수 없다는 증거를 수집해야 합니다. 이를 위해서는 화재 및 위생 서비스로부터 전문가의 의견을 구하고 BTI에서 주택 구조의 마모 정도를 평가해야 합니다. 결과적으로 다음 정보의 패키지가 구성됩니다.

마모 수준과 잔존 가치를 나타내는 주택 자체의 기술 인증서 사본;
동일한 정보를 가진 모든 아파트의 기술 여권
지난 3년간의 모든 검사 및 수리 보고서
전문가 의견;
생활 조건에 대한 주민들의 불만;
의사결정을 촉진하는 기타 정보.

해당 주택이 안전하지 않은 것으로 확인되어 재정착 계획에 포함되면 주민들에게 공식 통지가 전달됩니다. 여기에 명시된 기간은 나중에 소유자로서 이사 문제를 해결하기 위해 새 주택을 찾거나 아파트를 민영화하는 데 사용될 수 있습니다.

낡은 집에 사는 것은 불편할 뿐만 아니라 생명에 위험을 초래합니다. 러시아의 각 지역 시설에는 안전하지 않은 것으로 인식된 건물에서 시민의 재정착을 허용하는 별도의 프로그램이 있습니다. 인식하기 위해 무엇을 해야 하는지 생각해 봅시다. 개인 주택비상.

일반 정보

러시아에서는 노후 주택을 제거하는 프로그램이 꽤 오랫동안 운영되어 왔습니다. 오랫동안 운영되었음에도 불구하고 소수의 주민들이 이주해 왔습니다.

프로젝트에 따른 정착은 다음과 같이 진행됩니다.

부적합한 주택을 제거하기 위한 지역 프로그램이 형성되고 있습니다.
물체가 안전하지 않은 것으로 인식되어 철거될 수 있습니다.
낡은 긴급 주택 목록이 작성되고 있습니다.
특정 주택의 재건축 또는 철거에 대한 결론이 내려집니다.
철거 전, 동등한 생활 공간이 발견됩니다.

일반적으로 주택은 철거 대상 주택의 사람들이 이전에 살았던 지역과 동일한 지역에서 선택됩니다. 주거용 부동산의 소유자는 다른 지역으로 이사하고 싶다는 의사를 표명할 권리가 있습니다.

모든 시민은 자신의 집이 안전하지 않고 거주하기에 부적합한 것으로 분류되었는지 여부에 대한 정보에 접근할 수 있습니다. 이를 위해 주소별 검색 양식을 사용하여 특별한 웹사이트가 만들어졌습니다. 주택 대신 생활 공간의 크기에 따라 금전적 보상을 제공하는 것이 가능합니다.

에 따라 정착한다는 점에 주목하는 것이 중요합니다. 민법생활 조건을 개선하거나 생활 공간을 늘리는 방법으로 간주 될 수 없습니다. 새 주택을 찾을 때 이전 주택의 면적과 상태를 고려합니다.

이 조항은 개인이 회계 기준보다 적은 주거용 건물을 소유한 경우에도 모든 경우에 적용됩니다. 사람은 자신이 가졌던 것과 동일한 영역을 받습니다.

소유자가 새 주택의 규모를 더 늘리기를 원한다면 초과 미터에 대해 자신의 주머니에서 추가 비용을 지불해야 합니다. 주택 유형을 선택할 때 엄격한 매개 변수는 없습니다. 가장 중요한 것은 긴급 상황이 아니라는 것입니다.

기본 개념

집이 안전하지 않은 것으로 간주되는 경우와 낡은 것으로 간주되는 경우를 구별하는 것이 중요합니다. 왜냐하면 이 두 가지 큰 차이점이 있기 때문입니다. 낡은 집에서는 정착이 이루어지지 않습니다. 오래된 것으로 간주되지만 생활에 적합합니다. 응급실거주에 완전히 부적합한 것으로 간주됩니다.

기본 요구 사항 비상 집– 위험 지역이나 비상 지역에 위치, 위생 기준을 심각하게 위반하고 주민에게 위협이 되는 경우. 이 경우 더 이상 그러한 방에 머무르는 것은 위험합니다. 성급한 정착과 철거가 진행되고 있습니다.

낡은 것으로 인식되는 개인 주택과 그 아래의 토지가 75% 불편하지만 생명과 건강을 위협하지 않더라도 재정착은 이루어지지 않습니다. 따라서 열악한 상태의 대부분의 건물은 여전히 안전하지 않다는 인식을 기다리며 사용되고 있습니다.

건물 평가

이 법안은 다음과 같은 경우에 적용됩니다. 생활 환경, 응답하지 않음 위생 기준, 안전 예방 조치 및 건강과 생명을 위협하는 사항. 사고율 평가 기준은 러시아 연방 정부 법령 제47호에 나와 있습니다.

집의 위험한 위치 - 산사태, 눈사태, 홍수, 홍수 가능성이 높은 지역.
인공 위험 – 인공 위험 및 사고의 대상 근처에 있는 경우
통신 위험 - 하우징을 전력선에 너무 가깝게 배치하는 경우
지질 학적 요인 - 폭풍, 지진, 눈보라로 인해 주택이 파괴되거나 손상되어 복원이 불가능합니다.
고속도로 근처에 있다는 것은 소음 기준을 55데시벨 이상 초과한다는 것을 의미합니다.
위생 위반 – 위생 및 역학 기준을 준수할 수 없음.

기준에는 건물의 기초 및 하중 지지 요소의 상태도 포함됩니다. 마모되고 변형된 경우 하우징은 사용하기에 부적합한 것으로 간주됩니다.

법적 근거

당초 주민정착 대상사업은 2년 전 종료될 예정이었으나 올해 9월 말까지 연장됐다. 이제는 개별 지역 프로그램의 틀 내에서 계속되었습니다. 현재 자치 기관은 제14조에 따라 주택이 부적합하다고 선언할 권리가 있습니다. 주택법 RF.

상황에 따라 지자체에 건물 상태 조사를 요청할 필요가 있다.

필요한 것

현실의 비상주택, 문서로 소유하다 주택 재고완전하고 안전하므로 사용하기에 부적합하다고 인식되어야 합니다. 사고를 인식하기 위한 요건은 다음과 같이 제시될 수 있습니다.

주거용 부동산 소유자
부동산 임차인
승인된 기관 - Rospotrebnadzor, 주택 및 화재 검사.

해당 신청서가 이들 당국에 제출되고 위원회의 작업이 시작됩니다. 집이 사용하기에 부적합한 경우 결론이 준비되고 그에 따라 재 정착이 수행됩니다.

이상적으로는 이렇게 절차를 진행해야 하지만 실제로는 상당히 지연됩니다. 주택 소유자와 그 아래 부지가 위원회의 결정에 동의하지 않는 경우 채택일로부터 3개월 이내에 이의를 제기할 수 있습니다.

그러기 위해서는 법원에 가야 하는데, 이에 이의를 제기하려면 강력한 주장이 필요합니다. 사유화된 주택과 부지에 대한 독립적인 조사를 명령해야 합니다. 전문가의 결론이 법정의 주요 논거가 된다.

연락할 곳

소유자가 주거용 건물의 수리가 불가능하다고 판단하고 그 상태가 긴급한 경우 지방 자치 단체 집행 기관에 신청서를 제출해야합니다.

종종 이는 주택이나 화재 검사 또는 유사한 구조물입니다. 신청서를 지역 행정부에 전달할 수 있으며 거기에서 실행 장소로 전달됩니다.

신청서를 제출한 후 부서 간 위원회가 생성되어 한 달 이내에 적절한 결정을 내립니다. 신청자는 결정 후 5일 이내에 작업 결과를 통보받습니다.

신청서에는 다음 서류가 첨부되어 있습니다.

집에 대한 소유권 문서 또는 공증인이 인증한 사본;
기술 여권 및 평면도
토지 사유화에 관한 지적 번호 및 서류;
독립 시험 증명서(있는 경우)

사고 보고서가 접수되면 소유자는 세 가지 옵션을 선택할 수 있습니다.

자재 보상 받기 - 계산은 평방미터당 평균 시장 가격을 기준으로 합니다.
다음으로 이전 새 아파트지방자치단체 비용으로;
초과 평방미터에 대해 추가 비용을 지불하고 더 큰 주택을 구입합니다.

왜냐하면 땅, 일반적으로 소규모의 많은 소유자가 보상을 선택하는 경우가 많습니다. 이 경우 예산의 자금은 한 달 이내에 소유자의 계좌로 이체됩니다.

다음에 무엇을할지

그럼에도 불구하고 소유자가 이사하기로 결정하면 행정부에서 새 아파트를 검색합니다. 선택되면 낡은 건물에서 이사할 때 교환에 관해 지자체와 계약이 체결됩니다.

이전 소유자가 옵션 중 하나를 선택한 후 발견된 주택이 이전 주택보다 훨씬 나쁘거나 저렴하다는 것을 알게 되면 더 이상 이전 프로세스를 중단할 수 없습니다.또한, 집행 기관은 임차인에게 법적으로 이전하도록 강제할 권리가 있습니다.

공유 민영화

플롯이 여러 사람을 위해 사유화 된 경우 새 아파트에 대한 문서를 준비할 때 계산됩니다. 공유 소유권이전 사이트의 속성에 따라 표시됩니다.

해당 주택 아래 부지가 이미 사유재산인 경우에는 민영화가 필요하지 않습니다. 만약 정부이거나 지방자치단체, 먼저 민영화해야합니다. 그러나 그 전에는 집이 파손된 경우에도 강제 민영화가 필요합니다. 사유화된 주택은 그 아래의 토지를 사유화하는 주요 이유입니다.

종종 집행 기관에서는 이러한 성격의 문제 해결을 지연시키려고 합니다. 이는 주로 러시아의 낡은 건물에 거주하는 모든 주민을 이주시키기에는 주택 재고가 충분하지 않기 때문입니다.

사람이 자신의 머리 위에 믿을만한 지붕이 있다는 것을 아는 것은 매우 중요합니다. 그러나 항상 그런 것은 아닙니다. 오늘날 우리나라에는 어떤 이유로든 파손된 건물이 있습니다. 누구도 이것으로부터 면역되지 않습니다. 그리고 그러한 상황의 이유는 외부 및 내부 모두일 수 있습니다. 따라서 모든 사람은 "긴급 건물"의 개념과 그러한 상황의 출현을 방지하는 방법, 건물이 그러한 지위를 받은 경우 국가가 해야 할 일을 알아야 합니다.

개념이란 무엇입니까?

이제 용어 자체의 의미를 살펴 보겠습니다. 비상건축물이란 부지 및 지지구조물의 절반 이상이 주민의 생명과 건강에 위험할 수 있는 상태에 있는 건축물을 말한다. 즉, 언제든지 무너질 수 있습니다.

노후된 집은 외부 영향으로 이렇게 되니 주의하셔야 합니다 환경또는 정상적인 마모건물을 사용하는 동안. 구조물이 강화되지 않으면 점차 무너져 위험해집니다. 이 경우 건물을 재건축하거나 대수리하거나 철거해야 하며 주민 대피가 필요하다.

어떤 이유로 구조를 사용할 수 없게 됩니까?

파손된 주택은 다양한 요인으로 인해 파손될 수 있습니다.

자연: 산사태, 수리 없이 바람과 비에 노출, 토네이도, 지질 변화.
인공의. 이 경우 인간의 행동은 이미 눈에 띕니다. 설계에 제공되지 않은 건물 건설로 인해 구조물 기초가 손상되었습니다. 수리 작업이 부족하고 기본적인 재택 간호 규칙을 준수하지 않는 경우. 설치류, 곤충(목재)에 의한 구조물 손상. 잘못된 건축물은 구조의 긴급 상황으로 이어질 수 있습니다(잘못된 계산이 이루어졌거나, 건설에 약한 재료가 사용되었거나, 불안정한 토양에 기초가 세워졌음).

여러 면에서 건물의 완전성은 사람에 따라 달라집니다. 시간만 투자하면 충분해요 유지. 요소에 의해 구조가 파괴되었는지는 또 다른 문제입니다.

집이 안전하지 않다고 인식하는 근거는 무엇입니까?

정부 기관이 이 조치를 단순히 수행할 수는 없다는 점에 유의해야 합니다. 따라서 특별위원회의 조사와 정보에 근거한 결정을 통해 해당 주택은 안전하지 않은 것으로 인식됩니다. 어쨌든 그러한 구조는 그 안에 사는 사람들의 생명과 건강에 안전하지 않습니다. 주택이 생활 수준을 충족하지 못하는 것으로 인식되는 데는 몇 가지 이유가 있습니다.

물론 손상을 제거할 수 없고 구조의 완전성을 복원할 수 없는 경우를 제외하고 인재 또는 자연 재해와 관련된 하중 지지 및 2차 구조물의 상태 악화.
생활 공간의 미기후 변화. 이 경우 구조는 확립된 위생 및 역학 기준을 충족하지 못합니다. 이는 부정적인 외부 영향으로 인해 발생할 수도 있습니다.
물리적 마모로 인한 건물 파괴. 동시에 구조의 강도, 안정성 및 신뢰성이 저하됩니다.
결석 엔지니어링 커뮤니케이션, 그것 없이는 정상적인 생활 활동이 불가능합니다.
아파트 침하가 심함: 1층의 절반이 지하에 있음.
실내 소음 허용 기준(55dB)을 초과했습니다.
구조물은 지속적인 홍수 지역에 위치하며 특수 유틸리티 서비스의 조치로 제거하거나 예방할 수 없습니다.

이러한 근거 중 하나라도 해당되는 경우, 해당 주택은 즉시 안전하지 않은 것으로 인식되어야 합니다. 왜냐하면 많은 사람들의 건강이나 생명까지도 위원회의 결정에 달려 있는 경우가 많기 때문입니다(특히 건물이 다세대인 경우).

어떤 기관이 결정을 내립니까?

이제 해당 건물이 사람이 살 수 없는 곳이라고 생각되면 누구에게 연락해야 하는지 고려해야 합니다. 모든 조치 - 주거용 건물이 안전하지 않은 것으로 인식하고 마모 정도를 확립하고 조치에 대한 권장 사항을 제출합니다. 추가 조치지방 당국-부서 간위원회에 의해 수행됩니다. 이는 주택 및 공동 서비스 부문의 현행법을 따릅니다.

다음으로 주요 결정은 지방 정부가 내립니다. 검사 보고서와 위원회의 결론은 세 번 작성되어야 합니다. 이 문서는 구조의 상태를 완전히 설명하고 결정을 정당화합니다. 다음으로 집행기관은 주어진 시간 내에 이를 완료해야 한다. 기간은 건물의 상태에 따라 결정됩니다. 기다릴 수 없을 때가 있습니다.

어떤 결정을 내릴 수 있나요?

이제 우리는 지방 당국이 어떻게 반응할지 고려해야 합니다. 파손된 아파트 건물은 다소 느슨한 개념이므로 복원에 관한 결정은 다를 수 있습니다. 그것은 모두 구조의 마모 정도에 따라 다릅니다.

건물에 인간의 건강이나 생명에 위험을 초래하지 않는 경미한 손상이 있습니다. 이는 위생 및 위생 요건과 법률이 정한 기타 표준을 준수합니다. 이러한 손상은 철저한 수리 후에 제거될 수 있습니다. 이 경우 심각한 구조 복원이 필요하지 않습니다.
건물에 재개발, 대규모 수리 또는 재건축 조치를 통해 제거할 수 있는 심각한 손상이 있습니다. 이러한 복원에는 심각한 작업이 필요합니다. 금융 투자따라서 위원회는 건물 강화의 타당성을 판단해야 합니다.
건물은 확립된 요구 사항을 충족하지 않으며 추가 거주에 적합하지 않습니다. 동시에 상황을 어떻게든 바로잡는 것은 더 이상 불가능합니다.
특정 요인의 영향으로 인해 낡은 주거용 건물은 생활에 적합하지 않으므로 철거해야 합니다. 낙하 구조물이 주변 건물에 피해를 주지 않도록 실시해야 합니다.

어떤 결정을 내리든 최대한 많은 정보를 얻어야 합니다. 사실 절차를 수행하려면 특정 문서의 실행이 필요하며 가족 재배치의 어려움과도 관련이 있습니다. 그러나 이 문제는 별도로 고려해야 한다.

결제의 특징

건물이 언제든지 무너질 수 있어 거주가 불가능하다면 사람들은 기존 방과 동등한 다른 방을 얻을 기회를 갖게 됩니다. 긴급 주택 재정착은 러시아 연방 주택법에서 규정한 절차에 따라 수행됩니다. 제시된 조치의 기간은 구조의 악화 정도에 따라 다르며 정부 당국의 결정에 따라 결정됩니다. 긴급하게 정착이 필요한 경우에는 2일을 넘지 않습니다. 관련 위원회의 결정은 지방자치단체, 긴급주택 소유자 및 신청자에게 전달되어야 합니다. 이는 문서가 발행된 후 늦어도 다음 날까지 완료됩니다.

정착의 세부 사항은 모두 법률에 규정되어 있습니다. 예를 들어, 임차인은 기존 건물보다 방이 더 적은 아파트나 주택을 구할 수 없습니다. 이것은 생활 공간을 고려합니다. 즉, 기술실(욕실, 주방)이 이전보다 훨씬 커져도 줄일 수 없습니다.

공동 아파트 및 개인 주택

소유자는 또한 재정착할 권리가 있습니다. 공동 아파트. 소유자가 건물에 대한 사회적 임대 계약에 서명한 경우 그의 재배치는 본질적으로 보상적입니다. 그는 확실히 동등한 주택을 받게 될 것입니다. 사유 재산의 경우 당국은 다른 아파트를 제공하지 않을 권리가 있지만 상환 가격을 지불할 의무가 있습니다. 도시의 어느 지역에서나 주택을 발행할 수 있다는 점에 유의해야 합니다. 모든 것은 정부 기관의 역량과 보유량에 달려 있습니다.

따라서 낡은 건물의 이전은 이러한 건물이 대상 프로그램에 포함될 때 가장 자주 수행됩니다. 그렇지 않으면 조항이 만들어집니다. 현금 지불피해자에게.

어떤 서류가 필요합니까?

모든 절차에는 적법성을 나타내는 특정 서류의 작성이 수반되어야 합니다. 이는 비상 건물의 철거가 계획된 경우 특히 중요합니다. 당연히 이를 위해서는 먼저 건물이 거주에 부적합하다고 선언되어야 합니다. 이를 위해서는 다음 서류가 필요합니다.

해당 건물이 안전하지 않다는 것을 인식하는 데 도움이 되는 근거를 간략하게 설명하는 건물 소유주가 주택 및 공동 서비스 부서에 제출하는 신청서입니다.
제시된 구조를 운영할 개인의 권리를 확인하는 문서. 사유재산권 증명서를 제출하시면 됩니다.
주거용 건물 및 기술 여권 계획.
구조 점검 보고서 및 부처 간 위원회의 결론.

제출된 서류 외에도 불만 사항, 행정부에 대한 항소, 사진 증거, 불만족스러운 생활 조건 또는 건강 위험을 나타내는 진술서를 제공할 수도 있습니다.

"노후건축물"이란?

철거대상이 되는 불안전주택은 정부기관이 정한 기간 동안 철거합니다. 당연히 절차 자체는 모든 표준을 준수해야 합니다. 그러나 여전히 “다시 살아날” 수 있는 구조가 있습니다. 낡은 집과 낡은 집은 같은 건물이 아닙니다. 즉, 모든 파괴에도 불구하고 지지 구조물은 생명에 위험을 초래하지 않으며 강화될 수 있습니다. 여기서는 철거 및 재 정착이 필요하지 않습니다.

러시아 연방 주거단지에는 낡은 집이라는 개념이 없습니다. 그러나 스스로 결정할 수 있습니다. 위에서 언급했듯이 낡은 주택은 생명과 건강에 위협이 되지 않을 정도로 마모가 심한 구조물입니다. 지방자치단체에서 결정합니다.

낡은 집의 전형적인 지표는 무엇입니까?

건물의 황폐화를 나타내는 표준 지표: 석조 주택의 경우 마모 40%, 목조 주택의 경우 65%. 그러나 집이 운영 요구 사항을 완전히 충족하지는 않지만 구조는 충분히 안정적이고 내구성이 있으며 신뢰할 수 있습니다. 적절한 수리를 통해 건물을 복원할 수 있습니다.

당연히 낡은 집은 매우 흔합니다. 그러므로 건물이 너무 파괴되어 나중에 철거만 적용되도록 해서는 안 됩니다.

대규모 개조 또는 철거?

어떤 경우에는 구조물이 전면적으로 파괴되는 것을 방지할 수 있습니다. 이를 위해 대대적인 점검이 수행될 수 있습니다. 당연히 지지 구조가 이를 허용하는 경우에만 가능합니다. 대대적인 개조다음이 포함됩니다:

필요한 모든 것을 복원 엔지니어링 시스템정상적인 생활 활동 보장;
지붕 및 지하실 수리;
엘리베이터 장비 복원 또는 교체;
외관의 단열, 마감 및 수리.

대대적인 정비의 특징

한 건물의 하중 지지 구조, 지붕 및 엔지니어링 시스템의 무결성이 손상된 경우 복원하는 것이 바람직하지 않습니다. 사실은 주정부가 막대한 돈을 지출할 것이며 구조물의 수리를 보장할 수 없다는 것입니다. 이 경우 건물을 철거하고 새 건물을 짓는 것이 더 쉽습니다.

수리는 건물의 건축적 특징, 강화 방법, 현대 재료를 이해하는 특수 건축업자 팀에 의해 수행될 수 있습니다. 그러한 명령은 주택 사무실에서 제공할 수 있습니다. 아니면 집의 주민들이 그녀를 고용합니다.

수리를 위해 국가의 도움을 받을 수 있나요?

집이 개인 소유라면 아쉽게도 구조를 복원하기 위해 모든 조치를 취해야합니다. 자신의 자금. 거주자가 HOA를 만들었거나 아파트 건물을 관리하기 위해 특정 회사를 선택한 경우 주정부는 주요 수리를 도울 수 있습니다.

지원을 받으려면 먼저 회복 프로그램에 참여하기로 결정해야 합니다. 이 경우 관리기관은 필요한 서류를 수집하고 견적을 작성할 의무가 있습니다.

다음으로 권한을 부여받은 사람들은 시·구청에 신청서를 제출한다. 정부 기관제출된 서류를 바탕으로 최소 한 달간 검토를 거쳐 필요한 자금의 지급 여부가 결정됩니다.

이것은 집을 안전하지 않은 것으로 인식하는 모든 특징, 수리 및 철거의 특징입니다. 어쨌든 기억하십시오. 그것이 당신의 힘에 있다면 집을 비참한 상태로 만들지 않도록 노력하십시오. 행운을 빌어요!

주거용 건물이 안전하지 않고 거주하기에 부적합하다고 인식하면 위험한 상태에 있는 기존 건물을 대체할 새 주택을 얻을 수 있습니다. 처음에는 확인 신청서가 준비됩니다. 검사를 실시하고 해당 주택이 안전하지 않은지 여부를 결정하는 위원회가 구성됩니다.

지어진 지 오래되어 낡거나 상태가 좋지 않아 장기 거주 시 위험을 초래할 수 있는 건축물을 긴급상황으로 인정합니다. 주거용 건물의 파손은 자재와 구조물의 마모 증가로 인해 발생합니다. 이는 또한 엄청난 소음 수준에서도 인식됩니다. 바닥재, 벽재 등에는 유해성분 기준치를 초과한 자재를 사용하는 경우도 있습니다. 그리고 이것은 항상 사람들의 일반적인 상태에 부정적인 영향을 미칩니다.

해당 주택에서 계속 생활하는 것이 불가능하다고 결정된 경우에만 주택이 제공됩니다. 예술에 따르면. 16 연방법 No. 185는 특별 재정착 프로그램을 사용합니다.

2006년 1월 28일자 러시아 연방 정부 법령 제47호에 따르면 집만 안전하지 않은 것으로 인정될 수 있습니다. 일반 상태사람들이 더 많이 존재하면 위험합니다. 구조물의 절반 이상이 마모되었습니다. 이 지위는 지방자치단체 산하의 부서간 위원회에 의해 지정됩니다. 독립심사지위 부여의 근거로 간주될 수 없습니다. 하중을 지탱하는 구조는 자연적인 마모뿐만 아니라 외부 요인의 영향으로 변경될 수 있습니다.

오랫동안 구조를 강화하기 위한 조치를 취하지 않으면 원래의 강도가 상실됩니다. 주택 인정에 관한 부서 간위원회의 결론에 따라 긴급 시민들에게 새 주택에 주택이 제공됩니다.

집이 안전하지 않다고 판단하는 기준

주택이 재정착 대상으로 인정될 때 다음 기준이 결정됩니다.

마모가 70%를 초과합니다.
위생 기준이 충족되지 않으며 주민을 이전하고 대규모 재건축을 하지 않으면 충족될 수 없습니다.
건물이 재해 또는 기상 재해 지역에 위치하고 있습니다.
집은 요소나 화재에 노출되어 부분적으로 파괴되었습니다.
근처에 혼잡한 고속도로가 있어 소음이 증가합니다.

주목!중앙 상하수도 시스템이 없다면 그 집은 안전하지 않은 것으로 간주되지 않습니다. 이는 각 가족 구성원에 대해 설정된 기준보다 방이 작은 경우에도 불가능합니다. 이러한 상황이 시정될 수 없는 경우, 주민들은 다른 기준으로 재정착될 것입니다.

긴급주택과 노후주택의 차이점은 무엇인가요?

비상금의 개념은 법으로 정해져 있습니다. 발주된 명령에 따라 철거 대상이 되는 아파트 건물의 부지를 모아 놓은 것입니다. 지방 정부는 건물이 노후되었거나 안전하지 않다는 인식에 대한 정보를 제공해야 합니다. 제출된 신청서를 바탕으로 커미션을 통해 개체를 확인합니다. 기존 손상 및 심각한 고장이 고려됩니다. 아니기 때문에 특별한 공식및 메소드에서는 각 객체가 개별적으로 고려됩니다.

당신은 낡은 집에서 더 오래 살 수 있습니다 장기간. 심각하게 파손된 경우에는 신속하게 비우고 철거해야 합니다. 그러나 24시간 이내에 새 주소로 긴급 정착이 이루어지는 상황이 있습니다. 하중 지지 요소가 양호한 상태로 유지되고 무결성을 침해하지 않고 작업을 수행할 수 있는 경우 낡은 건물에서 심각한 수리 또는 재건축 조치가 가능합니다.

긴급 주택 재정착을 위한 주정부 프로그램

에 의해 주 프로그램주민들은 오래된 주택에서 이주하고 있습니다. 공식적인 지위비상. 다음 조건이 정의됩니다.

크기가 비슷하거나 약간 더 큰 주택이 할당됩니다.
주택에는 통신 시설이 갖추어져 있으며 각 아파트에는 스토브가 있습니다.
제공된 3가지 옵션 중 하나라도 동의하지 않는 경우 시민의 희망은 고려되지 않을 수 있습니다.
시영 아파트는 이전 아파트와 동일한 조건으로 발급됩니다(방법 알아보기).
대기자 명단에 있는 사람들에게는 누락된 면적이 있는 주택이 제공됩니다.
그들은 주민들을 공동 아파트로 퇴거시키지 않습니다.
건물은 이 지역 내에 위치하고 있습니다.

집을 안전하지 않은 것으로 인식하는 절차

다음 당사자는 집의 마모율을 확인하기 시작할 수 있습니다.

주민;
소방국;
Rospotrebnadzor의 책임자;
위임된 지역의 주택 관리를 담당하는 지방자치단체입니다.

다음으로 책임자가 사고 정도를 파악합니다. 해당 주택이 추가 거주에 적합하지 않다는 결정이 내려졌습니다. 명확한 지표와 심사 결과에도 불구하고, 정부에서 신규 주택을 제공하지 않는 경우에는 집단소송을 통해 사법기관에 신청할 수 있습니다.

거주할 수 없는 집을 선언하는 방법

정부 결의안 제47호 제4장에 따라 다음 절차가 확립되어 있습니다.

주민들은 집 밖으로 이사하는 것에 대해 행정부에 집단 성명서를 작성합니다.
이를 바탕으로 일반적인 상태를 평가하는 전문가위원회가 구성됩니다.
결론이 작성되고 그 사본이 지원자에게 제공됩니다.
결정은 평균 5일 이내에 이루어집니다.
주택이 거주하기에 적합하지 않다고 판단되면 거주자는 2주 이내에 퇴거 조치됩니다. 그러나 종종 그 기간은 몇 달까지 지속됩니다.

작성하려면 다음 정보를 사용할 수 있습니다.

지원자에 관한 정보
손상 및 악화에 대한 설명이 포함된 재배치 요청,
응용 프로그램으로 사용되는 문서 목록;
지원자의 서명.

서류 목록

처음으로 부적합 주택 상태를 확인하려면 다음 문서 목록을 첨부하세요.

주민 신청;
시민 여권 사본;
제목 문서;
전문가의 의견;
이전에 접수된 콘텐츠 및 유해조건에 대한 불만 사항입니다.

또한 위원회는 최종 결정을 내리기 위해 추가 정보를 요구할 것입니다. 이 문서는 적절하게 실행되어야 하며 담당 직원의 날인과 서명이 있어야 합니다.

철거 대장에 포함

주택이 추가 거주에 적합하지 않다고 판단되면 철거 계획이 언제인지 알아내야 합니다. 정보는 건축학과나 지역 행정 부서에서 얻을 수 있습니다. 철거 및 건설 계획은 수년에 걸쳐 준비되고 있습니다. 정보는 즉시 업데이트됩니다. 일반적으로 집이 비워지면 세입자는 통지를 받습니다.

새 주택 제공 마감일

렌더링 후 전문가의 의견집은 지역 이전 등록부에 등록됩니다. 대기열에 따라 배치됩니다. 각 당국은 자체적으로 재정착 기간을 설정할 수 있습니다. 긴급 상황이 발생하면 주민들은 즉시 퇴거되고, 그 후 짧은 시간 안에 새 아파트의 열쇠가 발급됩니다. 다른 경우, 기간은 우선순위 및 신규 주택 재고 가용성에 따라 결정됩니다.

주목!모든 거주자의 퇴거는 즉각적인 퇴거가 계획되지 않는 한 건물이 안전하지 않다고 선언된 후 12개월 이내에 수행됩니다.

노후 건물 거주자의 권리

이전 대상 주택에 거주하는 사람은 영상 및 방 수 측면에서 유사한 주택에 대한 권리를 보유합니다. 표면 처리가 되어 있지 않은 물건을 제공하는 것은 금지되어 있습니다. 통신은 연결되어야 할 뿐만 아니라 오랜 중단 없이 작동해야 합니다. 집이 입주할 준비가 되지 않은 경우 모든 시스템이 완전히 작동되어 출시될 때까지 기다려야 합니다.

입주자께서 연락주셔야 책임있는 사람재정착 옵션이 제공되는 행정부. 더 수용 가능한 옵션을 선호하여 옵션 중 하나를 거부할 수 있습니다. 하지만 최선의 선택처음으로 제공됩니다. 낡은 주택의 거주자는 주택이 생명을 위협하는 상태에 있는 경우 즉시 이주할 권리가 있습니다.

주인은 무엇을 기대할 수 있습니까?

소유자에 대한 조치가 취해지고 있습니다.

서면 통지는 우편으로 발송됩니다.
주택 상태가 평가됩니다.
이전 계약이 체결되었습니다.

소유자는 유사한 아파트를 받고 보상을 받을 수 있는 기회를 갖습니다. 국가는 소유자의 요청에 따라 자금을 지불할 의무가 있습니다. 상환 가격이 제시되며, 이에 동의하거나 더 높은 가격을 설정할 수 있습니다. 합의가 없으면 분쟁은 법원에서 해결됩니다. 더 넓은 면적의 아파트를 발행할 수 있지만 추가 비용을 지불해야 합니다.

고용주는 무엇을 기대할 수 있나요?

또한, 공공임대주택에 거주하는 주민에게는 주택을 제공합니다. 숙박이 제공되므로 사전에 확인하시기 바랍니다. 지급 기준이 재산 소유권이므로 보상은 제공되지 않습니다. 세입자는 아파트를 무기한으로 사용하므로 거주할 수는 있지만 관리할 수는 없습니다.

예술에 따르면. 85, 86 및 89 러시아 연방 주택법(이주 시) 시립 아파트지방 당국은 유사한 숙박 시설을 제공해야 합니다. 이 경우 동일한 조건으로 새로운 사회적 임차 계약이 체결됩니다. 아파트는 면적 측면에서 이전 아파트보다 시설이 잘 갖추어져 있어야 합니다.

새 주택에 대한 요구 사항

비상 아파트를 대체하기 위해 제공되는 아파트에는 욕실과 통신 시설이 갖추어져 있습니다. 최종 마무리가 필요하며 슬래브가 설치됩니다. 집 앞 지역은 적절하게 조경되어 있습니다. 도보 거리에 주차 공간, 휴양지, 놀이터가 설치되고 있습니다. 생활 쓰레기를 수거하는 구역이 설치되고 있습니다. 새로운 생활 공간은 면적이 더 작아서는 안됩니다.

결과적으로 건물이 안전하지 않은 것으로 인식될 가능성이 있습니다. 절차에는 표준 문서 목록을 제공하고 엄격한 조치 순서를 따르는 것이 포함됩니다. 주민들에게 새 건물에 아파트를 제공하기로 결정되었습니다.